1.陈晋和陈悠(新书求灌溉啊!)
1.陈晋和陈悠
“小陈啊!公司的规矩你也知道!是他先带客户看的房,成交只能算是他的!而且没有确实的证据证明他偷了你的客户,我也没办法处理!”店长张烨对陈晋说道,言语中有些无奈。
而更加无奈的则是陈晋本人!听完张烨的这句话,他的心情很是低落!
倒不是怀疑张烨是否偏袒了别人,无论从哪个角度出发,他都没必要这么做!
而且从他进入公司以来,张烨对他都很是照顾,也确实在用心教导他,把他从一个什么都不懂的新人带进了房地产销售的大门!对于张烨,陈晋是怀有感激和敬佩的!
所以陈晋也不怪他什么,因为他确实尽力了!
只不过陈晋刚想要转身离开,却又被张烨给叫住了!
陈晋不解,回身看着张烨,等着他的下文!
张烨叹了口气道:“小陈,你来公司,就快满三个月了吧?”
陈晋一愣,可不是么?7月份从学校毕业,就忙着找工作,却到处碰壁!一直拖到了8月底,才好不容易进到了万策公司,9月份正式入职。现在马上就要到11月底了,可不是整整三个月了嘛!
见他有些发愣,张烨有些为难道:“公司的规定你也知道,见习期是三个月!三个月都没有开单的新人,是作劝退处理的!现在已经11月20号了!还有10天的时间!你要抓紧啊!”
他这话说的真心实意!作为他来说,陈晋这三个月来的表现都是看在眼里的!如果可以,他非常愿意给陈晋多一些机会!但是无奈公司的规定压在头上!
陈晋心中一凛:“果然还是来了么?传说中的屋漏偏逢连夜雨?”
他有些无奈!虽然他平时有些巧舌如簧,看上去吊儿郎当的样子,但是为了让妹妹没有后顾之忧,他是真的一分一秒都没有松懈过!
每天,他都是超额完成公司规定的任务量的!客户名单,每天起码打200个!房源信息,更是每天都背一遍!但不知道为什么,明明真正每天在磨洋工的方强都已经开单了,他却还是挂着个鸭蛋!
难道真的就是运气不好么?
以前无论生活多么的艰辛,陈晋从没有抱怨过上天的不公,但是这一次,他是真的有些惊慌了!
不能失业!坚决不能失业!
“我明白了,老大!”他对张烨应了声,随即就出了张烨的办公室。
门外饮水机旁,一个青年正面带冷笑的看着他,眼神中满是挑衅!
青年名叫冯才俊,就是刚才陈晋和店长张烨讨论的人!
就在昨天,陈晋找到了一套非常优质的房子准备带客户看房!没想到冯才俊不知从哪弄到了这个客户的号码,然后直接报了最低价格,抢先带客户看了这套房,并且直接成交了!
这种抢客户的做法,简直就是强盗一般!但是却偏偏符合公司的流程,所以在没有证据的情况下,陈晋也没办法拿他怎么样!
房地产中介行业,类似的阴谋诡计层出不穷,陈晋确实也是刚入行,欠缺斗争经验,所以一个不小心就着了道!
冯才俊的表情很是欠扁!不过此刻陈晋被“劝退”的阴霾压着,也就懒得再去理会他的挑衅了!见陈晋默不作声,冯才俊更加得意了!
“快要三个月了,有紧张感了对吧?”冯才俊笑道:“早就跟你说过了,新人得低调点,跟着老人学!总想着吃分成是没有意义的!现在知道了吧?哈哈……”
陈晋知道他说的是什么意思!
冯才俊是个为了能开单,完全不择手段,唯功利至上的人!所以他有许多单子,为了拉住客户,中介费的折扣都给的非常低,毫无底线!甚至常常要店长张烨帮他去向更高一级的领导申请折扣!
不巧的是,前阵子他谈的一套房子,恰恰就是陈晋的独家房源!
按照公司的规定,独家房源因为要分成给收房人,所以中介费折扣需要收房人同意!
但是那套房子非常的优质,陈晋觉得中介费太低没有必要,就没答应!从而直接导致了冯才俊流产了一单,两个人的梁子也就是在那个时候结下的!
见他越说越过分,陈晋不搭话,边上陈晋的好友方强却看不下去了:“冯才俊,你也别太过分了吧!你昨天那单怎么开的,自己心里没点逼数吗?”
他跟陈晋一样是新人,所以关系走得很近!而且他运气好些,前几天开了个小单,算是保住了工作!但是平时冯才俊对新人的欺压又何止一点?所以方强才忍不住打抱不平!
“呵呵!我那都是符合公司规定流程的啊!我需要有什么逼数?”冯才俊满不在乎的应道:“倒是你!开了一单而已!可不要以为就安全了!连续三个月不开单同样是劝退,到时候可别说前辈没提醒你!”
“你他妈的……”方强气不过,站起身来想要动手,却被陈晋一把给按回了椅子上!
“都没活干了是吗?”听见动静的张烨也直接在办公室里吼了声,制止了这次摩擦。
“不值当的!”陈晋对方强道。
方强还想说些什么,但这时门口却忽然传来一个银铃般的声音,喊道:“哥!”
一听这清脆悦耳的声音,连看都不用看,陈晋就知道是自己的妹妹陈悠来了!
陈悠今年以优异的成绩考入了国内排名前五的顶尖学府楚南大学!而楚南大学离清和苑小区紧紧挨着,比邻相依,只隔了一条马路和一条人工河!
这也是陈晋会选择清和苑店入职的唯一原因!因为可以照顾妹妹!父母早已经离世,把妹妹照顾好,就是他最大的愿望了!
而陈悠则是每天都会趁着休息的时候,来给哥哥送饭!毕竟学校食堂的价格比外面铺子还是要便宜许多的!
一对清苦的兄妹,就这样在这繁华都市中相互照应着!
见到了妹妹陈悠,陈晋心中所有的阴霾都在一瞬间烟消云散了!面对妹妹的时候,陈晋永远都是开心的!
他给了方强一个眼神让他冷静,随后带着浅笑宠溺的摸了摸妹妹的脑袋,领着她出了门口,接过饭盒坐在路边花坛边开始囫囵。
没想到都已经到了午饭时间,他还真是饿了!
陈悠见哥哥吃得急迫,笑道:“哥,慢点吃!又没人跟你抢!”
“一会就该干活了!得赶紧!还有,你以后还是别给我送饭了,休息时间就好好休息吧!”陈晋叮嘱道。
陈悠甜甜笑道:“我乐意,你管不着!哈哈……对了哥,你什么时候帮我找个嫂子呀?也好有个人照顾你!”
她的语气中带着些许的疑问和试探,只不过陈晋并没有觉察,大刺刺道:“还嫂子呢!”陈晋白了她一眼:“就我这条件,谁看得上?”
“才不是呢!在我看来,你就是天底下最好的男人了!”陈悠忽然认真道。
陈晋苦笑,拿自己这个妹妹没有丝毫办法,只好继续扒饭!
等他吃完了饭,陈悠忽然道:“哥!这个给你!”说着,递过来一个精美的盒子。
陈晋接过来一看,竟然是一台全新的智能手机!他忙拒绝道:“你傻呀!给我买这么贵重的东西干嘛?我又不是没手机!你自己留着用嘛!”
“就你那快要解体的二手货啊?”陈悠见哥哥不肯接,嘟着嘴道:“这可是我自己帮导师打了上百万字的稿子换来的!你不要我就扔了!”
陈晋两眼一翻,瘪瘪嘴:“你这丫头!真是的!我要还不行么?但是说好,以后可不许再给我买这么贵重的东西了!”
“哼!我自己的钱我乐意!”陈悠哼道,又问:“哥,说真的!你喜欢什么样的女孩?我给你介绍!我们学校有不少美女呢!”
陈晋笑了笑,现实的问题让他现在根本就顾不上考虑这些事情!他对陈悠道:“谁也比不上咱们家小悠漂亮!真要找就找小悠这样的!嘿嘿……乖,回去上课吧!今天是你生日呢!你还反过来给我送礼物!晚上哥带你吃好吃的去!”
“你个大变态!就知道贫嘴!我可是你妹妹!不许对我有想法!”陈悠嘴上骂着,心里却乐开了花!
陈晋不屑道:“我看是你兄控才对吧?也不知道是谁,20来岁了,每天睡觉前还要跟我通电话让我讲故事!”
“我不管!谁让你是我哥呢!”陈悠得意的扬了扬下把,最后犹如一只花蝴蝶般的离开了!
陈晋看着她轻快的身影,满眼都是幸福!
方强有些羡慕的凑上来对陈晋道:“哎!你也真是不容易!自己也就是个后生,还得养个妹妹!”
陈晋却毫不在意:“一辈子两兄妹是多大的缘分呐!爸妈不在了,长兄如父嘛!再说了,她将来一定比我有出息!”
“你这话倒是没错!我到现在都不敢相信你妹妹竟然是楚南大学的学生!国内排名前五的大学啊!那毕了业,每个月工资还不得上万?”方强点头赞道。
听着别人夸自己妹妹,陈晋觉得比夸自己还要来的舒心!
方强接着又说道:“而且要是我也有你这么个妹妹,巴不得捧在手心里!每次她来店里我都看得心砰砰跳!小悠真的是太漂亮了!”
“警告你!别打我妹妹的主意!”陈晋厉声道。
方强哼了声,忽然瞥见了陈晋手中的手机,惊道:“哇!这可是最新款的智能手机!你小子不显山不露水的,小金库很充裕嘛!”
“充裕你个蛋蛋!”陈晋骂道:“这是小悠攒钱给我买的!”
方强羡慕的无以复加,笑道:“你小子真是好福气啊!小悠这么懂事,对你又这么好,还长得这么漂亮!话说回来,你俩看着长得也不像啊!真是亲兄妹?不会是你爸妈从小给你安排的童养媳吧?”
面对他的这个问题,陈晋的面容一滞,变得有些僵硬!但是他瞬间就回过神来,立刻岔开话题道:“别跟我瞎扯了!快帮我看看怎么开机!老子不会用这么高级的玩意儿!”
“你这个土鳖!哈哈!”方强并没有注意到陈晋的不自然,而是接过了手机,帮着他换卡开机!
说到底,陈晋都还是一个只有22岁的年轻人!对于智能手机,也还是有些眼热的!开机之后就立刻从方强手中抢了回来,独自坐在门口的花坛边摆弄起来!
“活点雷达?什么玩意?”陈晋看着手机上的一款app皱起眉头。
他平时倒也摆弄过别人的手机,却没见过这款软件啊!陈晋不禁有些好奇,在这份好奇心的趋势下,他点开了这款app,随后界面弹出,显示着许多横竖相间的线条,还有许多缓缓移动中的蓝色圆点。
“什么鬼?新的地图软件吗?”陈晋有些搞不明白!他倒是知道现在许多房产类app都有所谓的“房产地图”,会在城市地图的基础上标注周边小区价格之类的信息!
“无聊!”陈晋瞬间就失去了兴趣,周边的小区和价格,基本上都已经印在了他的脑子里,根本就用不上这玩意儿!
可就在他准备退出时,却发现那些移动着的圆点上,竟然都带着文字?
他拉动放大后,认真的一看,立刻有些惊恐的瞪圆的眼睛!
只见屏幕正中央的蓝点上,显示得正是他自己的名字!拿手一点,还显示出了详情:万策房地产中介公司,清和苑店,见习经纪人!0单!
再一看近在咫尺的门店内,清和苑店的几个经纪人都有显示!店长张烨,资深经纪人冯才俊,门店助理沈娜,见习经纪人方强,普通经纪人李挺等等,一个不落!甚至连周边其他公司门店的人也有显示!
陈晋不由得倒吸了一口凉气!
“乖乖!这好像是个不得了的玩意儿啊!”他有些心颤的想着。
这心颤并不是害怕,而是兴奋!
直觉告诉他,这款app可能比他想象得还要牛掰!
又仔细看了一眼,陈晋忽然发现从地图画面边缘出现一个深红色的圆点,正在快速的朝着清和苑这边移动着!
陈晋急忙放大查看,只见上面显示着:蔡世明,电话139********,心理价位300-400万,三房两厅两卫,一次性付款!
同时,点击这个红点后,上面还有一条淡淡的白色虚线连接着清和苑店里的冯才俊!
“难道,这是冯才俊的客户?”陈晋有些艰难的咽了咽口水,起身回到了门店内!
只见冯才俊正从柜子里拿着鞋套之类的物品,确实是要带客户去看房的模样!
很快,冯才俊的喊声就验证了陈晋的想法:“老大!我带那个蔡先生去看房啦!对了,你们谁还有300到400万的房源?我一起看了!”
霎时间,陈晋甚至能清晰的听见自己剧烈的心跳声,有股难言的兴奋猛烈的冲击着他的神经!
这个“活点雷达”,竟然是客户和经纪人的**地图!!!
2.活点雷达APP(新书求灌溉!)
因为害怕别人看出他的异样,陈晋立刻坐到了挨着窗边的电脑前,继续看着app的界面!
只见代表冯才俊的蓝点正在朝着清和苑小区的大门口移动,同时陈晋也能直接看见他,确实就是在往那个方向走动着。
而代表客户蔡世明的深红色圆点,则是停在了清和苑外的马路边,陈晋连忙朝着那边望去,就看见一辆奔驰s350停在了马路边,有个看上去约莫30岁出头的男子下了车,正在四处张望!
冯才俊就在这时迎了上去,跟蔡世明攀谈了起来!
蔡世明的表情似乎也有些高兴,很爽快的就跟着冯才俊一起进了小区!陈晋在观察他们的同时,也一直不断看着app界面!
代表两个人的圆点就这么紧紧的贴在一起,与现实中的情形丝毫不差,现在两个人已经进了小区,走到了清和苑10幢的位置。
到了此刻,陈晋已经完全确定了之前的猜想!
这玩意儿岂止是不得了啊!那根本就是犹如bug一般的存在!有了这个app,卖房子岂不是就跟开了挂一般?还愁不能成交吗?
不过陈晋还是努力稳住了心神,没有露出什么声色!
匹夫无罪,怀璧其罪的道理他还是懂的!这种事情,自己一个人拦在肚子里就行了!
当务之急,还是得赶快签一单下来才行!毕竟虽然有app可以提供客户,但是到最后成交,还是得靠自己的努力!
如是想着,他就打算关掉app,继续整理房源!他相信只要有好的房源,一定能够从app上找到匹配的客户!
可就在这时,他忽然发现蔡世明这个客户的圆点,从原本的深红色迅速变淡变浅,成了一个淡粉色的圆点!
这又是什么意思?
陈晋有些不解。随后他又看见冯才俊跟蔡世明分开了,朝着门店走了回来!
刚一进门,从办公室里出来的张烨就问道:“怎么这么快?客户呢?”
冯才俊不悦的嘟囔着:“这个姓蔡的,可真是够挑剔的!113方350万都嫌贵!让我费半天劲,饭都没顾上吃!”
“你说的是10幢15楼的那套吗?”张烨道:“你报了多少价格?”
“报了340万呀!他跟不少中介看过房的,报高了怕他不来!能看中房子再慢慢搞嘛!”冯才俊无所谓道。
这正符合他的一贯作风!假如蔡世明真的看中了这套房子的话,他一定会找房东砍砍价,又或者寻些说辞跟客户说房东涨价了之类的!
实际上也这是中介经纪人一贯的方法!毕竟自从今年4月份国家颁布了“限购令”以来,楼市一直处于下跌的状态!陈晋所处的东江市是楚南省的省会,人口破千万的超一线城市,自然首当其冲!
也得亏了清和苑在几年前被划分为了东江市重点小学建军小学分校的学区房,否则的话,现在3万多一方的价格是扛不住的!
可怜天下父母心!为了孩子能上个好的学校,当爹妈的总是愿意倾其所有!
只不过陈晋却对这种方法有些不屑,他接待的客户,从来都是以诚信待人的!尽管张烨也跟他说过好多次,要灵活一些,但他还是依旧故我!
陈晋自己也明白一直没能开单有这个原因在,但他宁愿不开单,也不想用虚假的信息坑骗别人!
听完了冯才俊的抱怨,陈晋忽然有些明白过来刚才蔡世明的圆点颜色为什么由深转浅了!
这个颜色的深浅,似乎代表着蔡世明的购房**?
陈晋试着再次点击了蔡世明,就看见屏幕上跳出了一些信息,比刚才还要多一些……
“蔡世明,电话139********,心理价位300-400万,三房两厅两卫,一次性付款!”
“精装修,无双税,最好带车位!”
是了!
陈晋明白过来!刚才冯才俊带他看的那套房子,是一套毛坯房!113方350万的价格确实不算高。但蔡世明应该是不想自己装修,所以想要买原本就有装修的房子!
这就是客户需求没有了解透彻的原因了!很显然,冯才俊光顾着报低房价拉蔡世明过来看房,却忘记了认真跟他沟通,了解深层次的需求!
也正是因为这套房子不能让他满意,所以之前因为低价而产生的购买**从深红色减弱成了淡红色!
这是机会!
陈晋心道。从刚才蔡世明的深红色购买欲可以看出,自己只要能够找到符合他需求的房源,这个客户一定可以成交!
念及此,他心中不由得泛起一阵冷笑!
既然冯才俊昨天刚抢了他的客户,那也就怪不得自己报仇了!你做初一,总要让我做十五不是?
他正想着,又听见张烨对冯才俊说道:“你这个客户我也帮你沟通过!我觉得还是挺诚心的。你再找找其他房源?”
“算了吧!”冯才俊瘪嘴道:“刚才一进房子,他脸都要拉到地上了!根本就不诚心!”
“那你不继续带这个客户了?”张烨微有些不悦。
冯才俊随意道:“不带了!谁想带你就划给他好了!”
张烨脸色不悦,却也是点了点头,由着冯才俊走开!
他之所以对冯才俊这么忍让,也是有原因的!
冯才俊本身是东江市本地人,住在城郊的村子里。这几年东江市发展迅猛,城郊要拆迁的村子那是一片一片的,其中就有冯才俊他们村。
原本冯才俊来万策公司上班就是抱着混日子的态度来的。架不住运气好,村子要拆迁。那些乡里乡亲的,得了拆迁款后要买房子,自然而然的就找到了冯才俊这,从而给他带来了不少单子!
有了这个底牌在,冯才俊才有了傲慢的资格!
毕竟能够实打实带来成交量的经纪人,就算店长不喜欢,要动他也还得看看上头的意思!
陈晋见张烨脸色不善,于是主动道:“老大,要不把这个客户给我吧?反正我这两天在扫房东名单,试试看能不能找到合适的房源!”
不等张烨说话,冯才俊倒是也笑了:“就这么个垃圾客户,你要就拿去吧!但愿你能靠着他开单!”
话语中那份浓浓的不屑和骄傲,只要不是傻子都能感受得到!
“你自己不带就闭嘴吧!客户就给陈晋了!”张烨也是不爽,语气有些严厉,冯才俊哼了一声,扭头走开。
陈晋却是心中好笑!刚才他看了眼活点雷达!蔡世明在跟冯才俊分开后,并没有离开,而是继续在小区里兜兜转转,似乎是想更加深刻的了解一下小区环境之类的。
明明是个超优质的客户,却被他判定成劣质,陈晋倒要看看是谁笑到最后!
张烨也是有些被冯才俊气到了,立刻操作系统把冯才俊的客户划到了陈晋的名下,由他负责!
陈晋也就没闲着,立刻找出存在电脑里的房东名单,开始准备扫房源!
因为清和苑目前在售的房子基本上他都能背出来,确实没有更加合适的房源了!需要从房东的名单里面一套一套的去寻觅!
可他刚刚打开名单,却发现手机屏幕上又闪了一下。
陈晋连忙拿起来一看,原来是清和苑16幢的位置亮起了一个黄点。放大后点击查看,让陈晋险些直接笑出声来……
“这个活点雷达,真是太神奇了!”陈晋忍不住在心中狂吼着!
3.愿者上钩!(新书求灌溉!)
只见屏幕上显示着信息:任子凡。电话158********。16幢1单元1104。109方350万。精装修。有个人所得税。急售!!!
竟然是房源信息!
而且陈晋记得非常清楚,目前系统里根本就没有16幢的房源在售!也就是说,这套房子是房东刚刚准备挂出来要卖的,竟然就被活点雷达给侦测到,直接显示了出来!
而且还特别标注了“急售!!!”的信息,简直就是犯瞌睡了递枕头一般!
除了惊叹“amazing!”之外,陈晋都不知道该怎么形容这一刻的体验了!
但陈晋还是强行克制住了自己内心的激动,若无其事的观察了一下周围,见没人注意他,于是拿起自己的手机走出了门店!
据他自己猜测,昨天冯才俊之所以能够偷了他的客户,应该是通过重播电话号码的方式!
由于确实囊中羞涩,所以陈晋以前为了省钱,跟所有客户还有房东的联系,都是使用店里的公用座机的!
自己昨天跟那个客户联系完之后,去上了个厕所。冯才俊应该就是在那个时候重播了电话,搞到了客户的号码!因为当时冯才俊就坐在他的身边!
但是门店里又没有安装监控,没有证据,就算张烨想帮他,也拿冯才俊无计可施!
这一招是店里的另一个老人李挺曾经提到过的!李挺是个老好人,自己兢兢业业的干活!当初见陈晋和方强都是新人,就提点过他们几句。但是陈晋还是大意了,才中招!
现如今自己有几乎完美匹配的客户和房源,要是再不懂得小心行事的话,可就白吃这么个大亏了!
陈晋做人的宗旨是,吃亏可以,但绝不能同样的亏吃两次!
出了门店,陈晋还刻意走远了两步,才拨通了这个房东的电话。
才响了一声,电话就被接通了!
“喂!哪位?”对面是一个年轻的声音,听上去不会超过30岁!
陈晋应道:“任先生您好!我是万策房产的小陈。打扰了,请问您的房子有没有打算出售或者出租?”
为了自然一些,他并没有一上来就直接询问,而是很制式的表达。
任子凡明显的顿了一下,警惕道:“你是怎么知道我的联系方式的?还有你怎么知道我的房子打算卖?”
“是这样的!”陈晋解释道:“因为我手头有一个客户非常的诚心想要在清和苑购买一套房子。于是我就在业主的名单中一套一套的打电话碰运气了!”
任子凡这才稍微放松了警惕,笑道:“你们干中介的也是够可以的!连业主名单都弄得到!”
“都是工作需要嘛!”陈晋也笑道。
任子凡道:“看来你运气不错!我的房子确实刚刚决定要卖!如果你有客户的话,可以带他过来看一看!”
“好的!那我先跟您确定一些房子的基本信息!”陈晋说着,就顺着话开始跟任子凡询问一些信息,最后得到的结果和活点雷达上显示得一模一样!
再没有了任何疑虑,陈晋笑眯眯的挂断了电话,跟他约好客户来了之后再跟他联系!
紧接着,他就钻进了小区,开始顺着活点雷达标注蔡世明的位置走去!
趁着蔡世明还没走,陈晋想要直接带他去看房!
房地产中介这个行业,贵在神速!
如果今天陈晋放了蔡世明离开,说不定任子凡的房子后脚就会被他挂牌出售!
毕竟活点雷达上都标注了急售!陈晋不希望有任何变数!
但是同时,他也觉得就这么贸然的直接打电话,又是跟冯才俊同一家门店的,容易引起蔡世明的反感!
毕竟冯才俊刚刚忽悠了他一次,蔡世明难免会恨屋及乌!
离他被劝退只有10天时间了!陈晋不允许有闪失!
清和苑小区里的环境很不错,人车分流,小区的通道两旁种满了桂花树,轻风徐过,整个人都仿佛要被桂花的幽香包裹起来一般,让人身心舒畅!
同时小区里还配备了健身房,游泳池,篮球场和羽毛球场,以及许多露天的健身器材。小区边上就是楚南大学,马路对面就是建军小学分校,周围还有一个超市和一个大型商场,配套设施可以说是完美了!
陈晋顺着小区道路很快就来到了蔡世明附近,佯装接着电话,朝着他走去,并没有要搭讪的意思,只是擦肩而过,但嘴里却说着:“李先生,这套房子是刚刚才挂出来的!对对!109方,350万,而且带精装修!11楼的,采光绝对没问题!好的好的,那我在小区里等你!”
随后他连头也不回的,就继续朝前走去!
“诶!那个小伙子!等等!”刚刚跟他交错而过的蔡世明立刻喊住了他!
陈晋背对着他,脸上微微一笑!
上钩了!
虚拟客户也属于销售技巧的一种,却不能算欺瞒!只不过是在一些客户犹豫不决的时候,一种逼单的方式而已!毕竟许多时候,客户自己都搞不清楚自己到底想要怎么样,差的就是这临门一脚!
陈晋装作打电话约客户,就是要让蔡世明听见,果然奏效!
他立刻收起了笑容,转身不解的看了看蔡世明!
蔡世明带着笑容走到他面前道:“小伙子!你是中介公司的吧?我刚才听你说,有优质的房源?我也是买房的客户,你直接带我看看吧?”
“不太方便吧!”陈晋皱眉道:“这套房子是刚刚挂出来的!绝对没有其他人知道!我都已经跟我的客户约好了!就算你要看,也得等一等了!排个队……”
他这么一说,蔡世明更加坚定了!
因为自己的孩子已经到了入学的年纪,蔡世明早就在物色学区房了!兜兜转转的在东江市也看了不少房子了,最后才确定了清和苑小区!
他遇见过的经纪人都有十几二十个了,但是在大环境不好的局势下,还从没哪个经纪人敢跟他说“看房要等一等,排个队”这样的话!
可陈晋这逼真的表演,却让蔡世明十分的笃定,对方的手里一定有好房子!
“小伙子!做人别这么死板嘛!你看这样行不行?只要你的这套房源我看中了,能够成交!中介费我绝对一分不少!”蔡世明认真道。
陈晋心中乐开了花!现在形势不好,中介费打折已经是常态了!基本上很少有经纪人能够拿到全佣的!多多少少的,总要意思一下!
但既然演戏,就要演全套!陈晋依然为难道:“这真不是中介费的事情!我的客户他……”
“别说了!只要成交!除了中介费,我再额外私人补贴你一万块钱!”蔡世明有些强硬道。
陈晋没想到竟然还有意外之喜,看来活点雷达上之前对他购房**的判断并没有错!陈晋知道火候差不多了,继续佯装为难道:“那……好吧!”
“快走吧!”蔡世明见陈晋答应下来,好像比陈晋还要兴奋些,拉着陈晋的胳膊就要走!
“等等!”陈晋却道:“还有一件事!”
4.借口杀价!
蔡世明止步,转头看着陈晋!
他是真的有些恼了!
现在的房地产二手市场他也清楚,并不景气!自己不但愿意付全佣中介费,还愿意给他私下里的补贴,已经算是十分豪爽的了!但是这个经纪人却还是推诿,岂能不恼?
陈晋从小是吃百家饭长大,久而久之的练就了一番察言观色的本事!见蔡世明面露不悦,微笑解释道:“那个……其实只是要您帮我签一下委托购房协议而已!因为这套房源确实是刚出来的,而且性价比很高,希望您理解!”
蔡世明一愣,原本的些许不悦立刻烟消云散!
市场不景气是真的,所以现在经纪人一般能遇上有明确购房意向的客户,那都是当祖宗供着的!那个“委托购房协议”蔡世明也很清楚,就是防止客户跳单用的,按理说,现在的形势,经纪人根本就不会拘泥在这些形式上!
可这个年轻人不但扭扭捏捏,还如此刻意!那么想必这套房源是真的很好,根本不愁卖不出去了?
所谓事出无常必有妖,陈晋的作态让蔡世明心里更加笃信了对方的话!至于会不会是欲擒故纵?蔡世明觉得不可能!一个看上去最多20岁的毛头小子,玩不出这么花的招数来!
“没问题!需要跟你回门店去吗?赶紧的吧!”蔡世明现在购房的急迫心理和好奇心的双重驱使下,想要马上看到这套房子的渴望越来越迫切了!
不过陈晋本就是有备而来,立刻从随身的公文包里取出了“委托购房协议”让蔡世明签字!
这个有点此地无银的举动,也被蔡世明想当然的解读成了“十分专业,事无巨细”,从而更加坚定了自己的看法!
见他签完字,陈晋有些好笑,却也有些感触!
“原来被一个客户无条件信任,是这样的感觉?”他心中想着,脚下不慢,带着蔡世明就来到了16幢的楼底下。
“蔡先生您稍等,我给房东先打个电话!”陈晋说着,又掏出手机给任子凡打电话。
任子凡也是有些惊奇!
没想到这个经纪人的效率如此之高?前脚联系完自己,后脚就带来了客户?
任子凡平时上网也看见过一些中介公司都是骗子之类的风评,不过陈晋的高效却让他对陈晋的好感度上升了许多!
“上来吧!”任子凡笑道。
陈晋挂断了电话,领着蔡世明就上楼了!
敲开了门,陈晋把早就准备好的鞋套之类递给蔡世明,一同进了房子!
刚一进玄关,一直在注意着客户的陈晋就看见蔡世明脸上明显露出了一丝惊喜的表情,虽然稍纵即逝,却还是被他给捕捉到了!
“有门!”他心中窃喜,偷摸的掏出手机打开了活点雷达看了看,果然,代表蔡世明的圆点颜色,又从之前的淡红色变成了深红色,而且和他之间的连线也不像之前跟冯才俊一般的虚线了,而是很扎实的一条实线!
“看来连线的清晰程度,代表的是客户信任度?”陈晋来不及多想,就先收回手机,朝着任子凡先打了声招呼!
任子凡看上去应该还不到30岁,让陈晋好一阵羡慕!年纪轻轻就坐拥价值数百万的房产,是陈晋以前想都不敢想的事情呐!
“随便看吧!”任子凡大方道,蔡世明也是友善的笑了笑,有陈晋带着开始看房!
“蔡先生,这套房子面积是109个平方,户型为三房两厅一卫,因为是边套,所以做到了全明户型,所有房间,包括厨房和卫生间,都有窗户,而且11楼的层高已经没有遮挡的问题了,采光非常好!”陈晋详细的介绍起来。
蔡世明边听着,边在房子里四处走动,却已经彻底的收起了自己的惊喜,丝毫不露声色!
直到陈晋带着他把整套房子转悠了两遍之后,蔡世明才开口,略显遗憾道:“房子确实是好房子啊!哎……可惜了!”
还不等陈晋说话,边上的任子凡先皱眉问道:“可惜在哪?我的房子各方面条件应该都很不错!”
蔡世明也点头道:“没错!只不过我们一家三口,还要带两个老人帮忙照顾孩子,一共五口人,一个卫生间太少了!这早上晚上都得排队了!”
任子凡没想到他可惜的竟然是这个问题,倒也是一时说不出话来!他单身汉一个,哪考虑过这些问题?
陈晋心里却是跟明镜似得!
这是蔡世明想要借机杀价,故意掰出来的不是缺点的缺点!
果不其然,蔡世明紧接着就道:“如果是两个卫生间的户型,我现在就可以拍板决定下来买了!现在只有一个卫生间,我就是怕我们家那位皇后娘娘不满意啊!哈哈……”
任子凡也是年轻,没有听出蔡世明的弦外之音,跟着笑了几声道:“那你如果看不上的话,我也没办法了!只能等适合你的房子了!”
蔡世明听了任子凡的话,差点没一口老血直接喷出来!
自己借口杀价的弦外之音很明显,但是任子凡却没听出来,直接就下了逐客令,搞得他不知道该怎么往下接这个话!
洞悉一切的陈晋在边上看着险些没憋住笑!
但是他也不能任由两人陷入僵局,毕竟他需要的是成交!
“蔡先生,您有什么想说的就直说吧!咱不玩那些虚头把闹的!”既然已经明确自己得到了客户的信任,所以陈晋的话也开始直白了。
任子凡再听他这话,也算是明白过来,笑着摸出香烟给两人一人递了一根,招呼他们坐下道:“小陈说得没错!买卖总是可以谈的嘛!蔡哥你有什么话就直说!”
蔡世明这才算顺着台阶下来,点燃香烟笑道:“我能问一下,老弟你为什么要卖这房子嘛?一个人住的话,这房子已经很不错了!”
这个问题也是陈晋想知道的!房东的卖房原因本就是中介需要探究的,刚才时间仓促,至来得及确认一些产权情况,却没问的这么深入了!
任子凡道:“房子自然是好房子!五年前清和苑刚开盘的时候,我正好考进了楚南大学!当时的打算是留在东江市定居的,所以家里人就帮我买了这套房子!不过现在家里让我回老家去接手公司,算是要离开东江市了!这才要卖房子呢!”
“老弟有出息啊!楚南大学的高材生啊!”蔡世明先夸了一句,却紧接着就道:“你这房子虽然只有一个卫生间,不过各方面条件都不错,我可以买下来!就是价格方面嘛……我只能出到330万!”
他话音刚落,陈晋心里顿时咯噔一下!
料到蔡世明要杀价,却没想到杀的这么狠!一下子就砍掉了20万,这似乎跟活点雷达上显示的购房**有些出入啊!
不知怎的,陈晋觉得是不是哪个细节自己没注意到,所以有了岔子?
不过当他看见任子凡也是皱起了眉头,却没有直接拒绝时,立刻就回过味来了!
“原来如此啊!果然这些人都不是省油的灯!”陈晋想着。
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“蔡哥,一下就砍掉我20万,还真是够狠啊!”任子凡低头带着苦笑说道。
蔡世明却没有丝毫的不好意思,应道:“毕竟你的装修也是几年前的了,我买下来的话,可能还需要重新装修,这么一进一出,也得几十万呐!而且刚才小陈跟我说,你的房子还有个税,所以我的成本还要高!”
任子凡点点头:“没错!我在市中心还有一套房子,所以没办法免除个人所得税!”
蔡世明自然而然的露出了笑容,一副“我就说吧”的表情!
但是任子凡却没有妥协,而是说道:“但是清和苑小区你应该也知道,卖点从来都不是户型和装修之类的条件,而是学区!建军小学本校的学区房现在的价格起码5-6万,清和苑虽然是分校,却只要3万多,怎么比都是划算的呐!330万,我接受不了!”
蔡世明正想要继续说下去,忽然一阵铃声打断了他!
陈晋有些尴尬的赔着笑脸抱歉道:“不好意思!我接个电话,是我们店长的!”
随后他走到阳台接起电话,张烨有些不悦的声音传出:“小陈!你人呢?今天可是门店每周大扫除,排的你刷门店招牌呢!”
边上还传来一个声音道:“老大,还用问吗?肯定是不想干活开溜了呗!”
陈晋听出那是冯才俊的声音,心中冷笑,应道:“老大,我在谈单呢!一会说!”
言罢就挂断了电话!张烨微微一愣:“谈单?”
边上的冯才俊一听,嗤笑道:“老大,你还真信啊?一会随便捏个理由说没谈成,不就顺利逃避了干活?连客户房东都不知道在哪,还谈单,真是搞笑!”
张烨也是有些困惑!身为店长,手底下经纪人的客户他都会一一回访,并没有发现陈晋系统下登记的客户,有哪位是需要谈单的!
“哎!看来是真的熬不下去,就懈怠了!”张烨心中有些可惜。但这种情况并不少见!许多新人在入行之初没能开单的时候,或许还能凭着新鲜劲和对高薪的追求努力奋进!但是时间一长,消极怠工的情绪就会滋生,这是人之常情,可是房产中介行业,拼的就是个持之以恒呐!
张烨心想是不是干脆直接就把陈晋劝退算了!这样消极怠工的人,他不想留在店里,免得影响其他人的情绪!
而陈晋这边匆忙挂断电话,也是听见蔡世明又对任子凡道:“那你考虑考虑吧!今天我就先走了……”
他刚要起身,陈晋急忙返回客厅,手机却没有从耳朵下拿下来,而是继续道:“李先生!你到了?好的好的,我这就去接你!”
一听陈晋这话,蔡世明猛然间想起了什么,立刻又朝任子凡笑道:“我能再看看房子吗?”
任子凡无所谓道:“请便!”
陈晋见蔡世明进了卧室,朝任子凡压了压手,示意稍安勿躁,也跟进了卧室!
把房门轻轻掩上,陈晋立刻皱着眉对蔡世明道:“蔡先生!该出手时就出手啊!别因为一点蝇头小利错过好房子!”
见蔡世明不语,陈晋直接道:“蔡先生!咱们能遇见也算缘分,我也不跟你打马虎眼了!小学明年9月份开学,但是新生报名3月份就开始了!现在已经11月底了,也就是说你只有3个月的时间来处理这些事情!买卖流程少说要一个月,加上你迁移户口,搬家之类的事情,时间可有点紧呐!”
蔡世明一愣,回头看了眼陈晋,心中有些骇然!
“没想到这个小年轻估算得这么清楚?”他心道:“但是看那房东的意思……”
“蔡先生,你应该也猜到了吧?房东是急卖房!”陈晋却没给他多少思考的时间,直接又道。
见蔡世明点点头承认!陈晋心中暗笑!先前自己还以为是活点雷达出了问题呢!没有把客户的购房**表示准确,所以蔡世明才一下杀价那么多!
实际上却是任子凡自己透露了过多的信息,导致蔡世明敏锐的把握到了他是急于卖房,才狮子大开口的!
因为任子凡自己说了,他要“回老家接手家里的公司”!如果不是经济状况出现了问题,像清和苑这样的学区房尽可以空着或者租出去,坐等升值!但他却要卖了以后再回去,结果再明显不过了!
蔡世明也是在社会上摸爬滚打多年的人,瞬间就猜到了真相,于是借机杀价!
陈晋也是想起活点雷达上标注“急售!!!”,再加上任子凡对于蔡世明开价的犹豫,才联想到这一层的!否则以他的阅历,还真想不到这么深!
蔡世明自然也就要把握机会,尽力杀价了!只不过任子凡单身汉一个,对于蔡世明的急迫却无法探究,也就无从开口回绝了!
但是陈晋却是一清二楚,所以立刻跟蔡世明阐述着厉害关系!
他对蔡世明道:“蔡先生,多的我就不跟你说了!这套房子,350万的价格绝对是合算的!想必你心里也很清楚!而且,就算这套房子卖不成,万一他市中心的房子有人要了,这套或许就不卖了……”
他话音未落,手机又响了!
陈晋有些焦急,刚到关键的节骨眼上,也不知道是哪个不开眼的现在又打电话过来!
拿出来一看,还是张烨!
陈晋见蔡世明一脸的犹豫,心思急转,决定拼一把,如果成功,这单就没跑了!
他接起来先是应了句:“李先生,别急!我就来!”
随后直接打开了免提,当着蔡世明的面开口道:“李先生,我有个情况得先跟你说啊!这套房子我有同事的客户看中了,谈的价格是355万,你如果接受不了的话,我就直接带你看其他房子吧!109方的精装修,这个价格也不算很低了!”
张烨在办公室里,原本是想催陈晋快点回来的!但是听着他这没头没脑的话,瞬间就反应过来是什么情况了!
“小陈啊!你这样可不行!咱们之前说好了的!你跟房东说,我愿意出360万!”
一听张烨竟然配合上了,陈晋心中大定,继续道:“李先生,这样吧!你等我五分钟,我这边有结果了,立刻通知……”
他话都没说完,蔡世明就拍了拍他的肩膀,焦急的指着自己,示意要下单!
陈晋暗暗偷笑,但是脸上却不露声色,为难道:“蔡先生!你也看见了!别人愿意出360万呢!”
“小陈!多的我不说了,我再给你多补一万块红包!这套房子,我要了!”蔡世明认真道。
陈晋也明白见好就收的道理,推辞道:“蔡先生,你之前答应我的做到就行了!多了我也烫手!如果你决定下单的话,我喊上房东,咱们一起到我们门店里签约吧!”
蔡世明哪还敢犹豫,立刻点头,同时紧跟着陈晋出了房门,像怕他跑了似得……
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“蔡先生,你稍等!我跟房东再说两句!”陈晋微笑着止住蔡世明,独自出了房门。
蔡世明虽然好奇且焦急,但想着陈晋总有自己的道理,于是便按捺住心情等着!
陈晋来到客厅,见任子凡还是有些愁容,心道“确实是个涉世未深的人啊!什么心思都藏不住,看来从小到大都是在父母羽翼上成长的!”
“小陈!”见陈晋出来,任子凡轻声道:“你跟客户说说呗!330万确实太低了些!如果能稍微加点,我可以考虑的!”
陈晋一愣,得!他原本的目的就是想劝任子凡稍微象征性的让些价格,也好做到皆大欢喜,没想到任子凡竟然自己提出来了,倒是省了陈晋不少口水!
陈晋佯装皱眉道:“这样吧!您看340万能不能走,我跟客户争取一下!他刚才之所以躲进去,就是因为有别的公司给他打电话了,推荐了另一套房子,条件跟您的都差不多,就是价格便宜些!不过您的楼层好些,所以他还在犹豫!”
任子凡点着头,连忙按动手机发短信,片刻后,短信的回复来了!
“340万!不能再低了!”任子凡看完短信应道。陈晋明白这任子凡应该是在跟父母沟通,显然自己并不能做主!
不过这已经是完美的结局了!陈晋又回到蔡世明面前,多的也不说,就是冲他一点头!
蔡世明哪还能不明白,出了门跟任子凡一握手,双方都是笑脸,心照不宣!
接着陈晋就让任子凡带上了房产证身份证之类的相关证件,三人一同返回了万策公司清和苑店!
临近门口,因为陈晋早在下楼时就给张烨发了短信,所以张烨已经在这候着了!
他眉宇间的神采飞扬和嘴角的笑容做不得假,是真的替陈晋开心,同时也暗暗为自己刚才的武断自责和后悔!
要是真的不问青红皂白就劝退了陈晋,损失可就真的大了!
张烨热情的把任子凡和蔡世明接进了门店内,正要往小会议室引呢!冯才俊正巧从后面出来,两人撞了个脸对脸!
“蔡先生?”冯才俊瞪圆了眼睛,显然无法相信当下的情景!
刚才张烨让店助理沈娜准备《购房协议》之类的相关签约材料,冯才俊还在想是谁约了客户来谈单呢!
没想到转头就遇见了蔡世明!怎么自己刚带完的客户,才过去半个小时,就被陈晋给拉了回来?还要签单?
“蔡先生!这什么情况啊?您不是说毛坯房不要么?价格你也嫌高了!他带你看的哪套房子啊?多少面积多少价格?”冯才俊连珠炮的问了一通,让蔡世明有些尴尬!
确实,他刚跟对方看完房,拒绝了他!转身就跟他的同事成交,面子上有些挂不住!
蔡世明正不知道怎么说好呢!冯才俊的问话却是引来了张烨的呵斥!
“冯才俊!管好你自己的事情!别人的胆子少管少问!”张烨厉声道。
被他一通呵斥,冯才俊不甘心的狠狠瞪了陈晋一眼,气呼呼的出了门!
张烨也不管他,瞬间换上笑脸把两人引进了小会议室落座,然后又在门口用极短的时间,跟陈晋确认了一些买卖双方的细节!
听完之后,张烨不由得冲陈晋竖起大拇指!
“小陈!可以啊!活学活用嘛!”他夸赞道。
陈晋腼腆道:“都是老大你平时教的好!”
“先不说这些了!把单子签完再说!”张烨说了一句,拉着陈晋一同进了小会议室。
双方的基本条件陈晋都已经明确过了!所以现在只需要把格式协议填上双方的个人信息和房产的相关信息,签字画押就算完事,整个过程进行得极快!
这也是得益于之前陈晋合理的铺垫,把双方的心态都稳固的非常好!
最终落笔的时候,协议上写的价格是340万,蔡世明看了,冲着陈晋暗暗抬了抬眉毛使了个眼色,眼神中的欣喜简直都要溢出来了!
陈晋也回以微笑!刚才来的路上,他抓着空跟蔡世明交代了一句,意思就是340万这个价格他试探了,但是对方还没答应!等会协议上就按这个写,如果对方确实不答应,就只能修改按照原价!如果对方默认了,你也就不要多话了!
现在见木已成舟,原本抱着350万成交心理的蔡世明感觉像是凭空就捡了10万块钱似得,心里灿烂如春,仿佛秋风的萧瑟都不见了!
最后双方签字画押,蔡世明支付了10万块的定金后,算是尘埃落定!两边约定了一下签正式合同的时间,就各自离去了!
门厅里的众人见陈晋送走了客户房东,哪还按捺得住好奇的心思?你一言我一语的就问开了!
毕竟新人开第一单,总是最难的!也最具有代表性!这个门槛只要迈进来,往后就会顺利起来了!
冯才俊也在这时回了门店,刚才他就是刻意避开蔡世明,眼不见心不烦嘛!
一进门,就听见众人在讨论这个单子,不由得哼声道:“陈晋!你有这套房源不早说?私藏房源可是违反公司规定的!要是我有你这套房源,也能成交!”
陈晋一听就笑了!
还真是从没有见过如此厚颜无耻之人啊!
“冯才俊!”陈晋冷声道:“说话可是要讲证据的!你带完了不想带的客户给我带,可是大家都听见的事情!我针对客户需求找到了房源,你又跳出来叨逼叨了?早干嘛去了?”
“你!”冯才俊怒道:“怎么可能这么巧?我看你就是处心积虑,早就盯上我这个客户了!”
听他这么一说,还不等陈晋回嘴,好友方强先不干了:“哟!陈晋成交了你的客户就是处心积虑了?那你昨天把陈晋的客户抢了算什么?运筹帷幄么?自己什么货色,还好意思说别人!”
“都闭嘴!”张烨把签约材料整理好之后,见几人在拌嘴,立刻喝道!
“冯才俊!你说也别不服气!刚才可是你自己让我把这个客户划给别人的!”张烨盯着冯才俊说道:“你自己不愿意带的客户被成交了,能怪得了谁?”
冯才俊被张烨一句话问得哑口无言!脸色变了又变,最后铁青着脸坐下,显然还是有些怒意!
张烨见几人也闹了,也就不再多说!毕竟冯才俊每个月都能拿下两三单,带来不少的业绩!他作为店长,逼得太狠也不好!万一冯才俊要另谋高就,也是损失!
实际上升到店长后,驭人比谈单还重要!张烨更多的是想着怎样把两个人的这种不服气,促进成一种良性竞争,才是最好的解决途径!
这么想着,张烨拍了拍手,示意大家注意,说道:“首先还是恭喜陈晋终于签单了!这就是胜利的曙光啊!陈晋,你接下来要再接再厉!”
陈晋笑着点头应道:“那必须的!”
“你小子!”张烨笑道:“对了!这一单,陈晋收的是全佣!一分钱的折扣都没给!所以大家也不要觉得现在形势不好,就对客户太过迁就!陈晋,你准备一下!明天晨会上分享一下签单的心得,尤其是收取中介费的环节,让大家学习一下!”
陈晋欣然应下!
边上的冯才俊听了,心里却更窝火了!
刚才大家引论纷纷的时候他已经听见了,这套房子的成交价是340万!
按照现在的计价标准,中介费是42150!而经纪人可以拿到的提成则是10116!
冯才俊觉得自己一念之差,就凭白丢了一万多块钱,简直郁闷得想吐血!不由得,心中对陈晋的恨意越来越浓!
陈晋冷不丁看了冯才俊一眼,后者慌忙回避了他的目光,佯装无意!
但陈晋却都已经看在眼里了!只不过他没有丝毫在意,自己有活点雷达在,就已经立于不败之地了!
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一想到活点雷达,陈晋微微有些心跳!
事实已经证明,这款名叫活点雷达的app,竟然可以完全的把客户和房东的信息反馈出来。光是这一点,就已经超脱于他的想象了!
如果不是有活点雷达,自己这一单不可能如此顺利!
“娜娜,借你的手机用用!”陈晋笑着对店助理说道。
店助理沈娜是个刚满20岁的小姑娘,原来在酒店里做前台的,因为被客人骚扰所以辞了职,才到万策公司来做了门店助理。
陈晋之所以问她借手机,也是想要印证自己最后的一个猜测!因为店里除了张烨和冯才俊,就只有沈娜用的是最新款的智能触屏手机,到底是小姑娘嘛!总是比较舍得花钱的!平时陈晋偶尔也会借她的手机拍拍房源照片什么的,毕竟像素高些!
沈娜虽然不是个扎眼的大美女,不过长着个小脸,很是可爱,笑道:“方强不是说你妹妹送了你一部新手机嘛?还要借我的呀!”
“新手机我都不会使唤呢!还是你的用着习惯,哈哈!我得拍一下这套房源的照片发给客户!”陈晋随口扯了个慌,沈娜不疑有他,直接递了过去。
陈晋接过手机就出了门,走进了小区。见四下没人,同时摸出两个手机来对比!
两部手机从外形上来看,除了颜色不一样,没有任何的差别。唯一的不同,就是陈晋的手机里多出来的这款活点雷达!
他用沈娜的手机点开应用商店,随后搜索起来!但是无论他怎样换着方式输入“活点雷达”四个字,却都搜不到任何东西!
此刻陈晋的心中再无疑问!很明显,自己不知道为什么,得到了超脱于科学范围的一款app了!
因为亲身体验过它的强大,所以陈晋现在反而更加的激动!
任何事物,只要具备了唯一性,都会变得非常特殊!
只不过陈晋想的很明确,这是妹妹陈悠送给他的手机。看来就连老天爷都不想看着陈晋这么辛苦的承担起照顾妹妹的责任,想要帮他一把了!
如是想着,陈晋再一次打开活点雷达,想要看看有没有新的客户出现!
随着他触动屏幕,活点雷达被打开,却没有像之前那样直接显示着地图,而是跳出来一行字!
陈晋看着,脸上的表情瞬间变得极为精彩,像是憋尿憋到了极限却无法释放的感觉……
“活点雷达体验试用已过!如需继续使用,请赚取积分解锁功能!”
“我去你个乖乖隆地洞哟!!!”
陈晋有些抓狂!
“怎么会是体验试用啊?这个积分又是什么鬼?是充电话费赚积分还是充q币赚积分啊?”
所谓由俭入奢易,由奢入俭难!陈晋在体验过活点雷达的逆天功能之后,猛然失去,那种怅然若失的心情,简直就像绑住一个饥渴壮汉然后给他不停的播放岛国动作片一样嘛!
无可奈何的陈晋只得继续点击边上的说明,查看具体条件!
只见屏幕上跳出来一张表格,非常详细的罗列了兑换各项功能所需要的积分!
客户方!
探索客户:50积分,心理价格:50积分,价格上限:150积分,购房**:200积分……
房东方!
探索房源:50积分,心理价格:50积分,价格下限:150积分,售房**:200积分……
陈晋仔细的看着这张表格,林林总总的,罗列了许多的功能选项!
到了最下面,竟然还有“直接匹配最高目标房源:10000积分”和“直接匹配精准客户:10000积分”这样变态的功能!
甚至在表格的最下端,还有一栏处于灰色无法查看的“其他功能”!毫无疑问那些是更加逆天的功能!
陈晋越看,越是觉得心惊肉跳!如果一个客户或者是一套房源能够直接匹配目标的话,签单岂不是成为了谈笑间就完成的事情吗?
自己刚才只不过用到了几个基础功能,就轻松的成交了一单!
要是真的能赚取到那么多的积分兑换处相应功能的话……
陈晋打了个寒颤!他没敢继续往下想!因为他是个务实的人,那样的情况离他还太遥远了!当务之急,还是要赶紧兑换处几个基础功能!
想到这,他连忙点击了边上“我的积分”按钮,查看自己现在有多少积分了!
界面一转,陈晋就看见了一个数字!
当前积分:340.
“难道是成交了多少金额的单子,就赚取相应数额的积分吗?1万块=1分?”
陈晋发现了其中的规律!猛然想起“直接匹配最高目标房源”这样的功能,需要10000积分,岂不是得成交价值一个亿的单子才能赚到?
“一口吃不成个胖子!还是安安心心的先兑换基础功能吧!”陈晋这么想着,点击了“使用积分”按钮,开始兑换!
“探索客户?50积分?”陈晋慎之又慎的再次盯着表格,确认其中的功能!
陈晋觉得前面的这些功能都没什么大用!
探索客户房东,完全可以通过正常的渠道来达到目的!
探究买卖双方的心理价格,更是属于经纪人的基本功!基本上只要稍有经验的经纪人,都可以通过直接询问或者攀谈之类的方式,得知这个数字!虽然有些人会有隐瞒,但是偏差也不会太远!
同样的道理,承受价格上限和出售价格下限,都是可以通过沟通得到的!
陈晋觉得这几个功能都有些鸡肋,似乎没有兑换的必要,于是他直接点击了下一项的“购房**”!
这个才是实用的功能!
刚才要不是通过app查看了蔡世明的购房**,他也不会那么有把握的去逼单了!
可是他刚刚按下兑换键,手机却发出“叮”的一声,屏幕上出现一个红叉以及一行小字!
“无法兑换该功能,请先兑换上一级功能!”
“你妹啊!”陈晋简直想一头撞死在小区里的桂花树上!
竟然还不能直接兑换?这不是坑人么?自己可只有340积分,却还要兑换前面的鸡肋功能才行?那积分就不够了啊!
但是无奈,陈晋又不可能放弃使用活点雷达,只能狠狠心,眼一闭牙一咬,点击了“探索客户”这项功能!
“我的积分”里,340立刻就变成了290!
1点积分可就需要1万块的成交额度来赚取啊!看在陈晋眼中,就犹如是自己直接花了50万买了个鸡肋功能一般,那叫一个肉痛!
随后他就想立刻兑换客户方的“心理价格”,想要依靠仅有的340积分,先把后续功能多兑换一些!
然而伴随着手机“叮”的一声,屏幕上又出现了一行小字!
“请先兑换同级功能!”
陈晋当时就差点气尿了!
“还让不让人活了啊?”他开口喷道。
但是冷静下来,他还是无奈的想着“长痛不如短痛!”,连续点击了“探索房源”,“客户心理价格”,“房东心理价格”三个按钮,花掉了200积分兑换了这三个功能!
全部兑换完毕之后,他就看着近在咫尺的“价格承受上限”有些欲哭无泪!
这项功能需要150积分才可以兑换!而他现在却只有140积分了!
“让你得瑟!刚才装什么烂好人?非要再谈10万下来!直接350万成交不就得了!现在只差这10个积分,就可以兑换下一个功能了!”陈晋在心中拼命的骂着自己,同时想扇自己一耳光,却没能下得去手!
站在原地懊悔了半天,陈晋总算是从悲伤中走了出来,却是想通了!
“不就是10个积分吗?再开几单就来了!”
8.从双叶到利群(求推荐票!!!)
走出了小区门口,陈晋顺手买了包烟!
其实他原本是不抽烟的!只不过当初为了支付自己和妹妹陈悠两个人的学费和生活费,陈晋不得不拼命的兼职打工挣钱!
父母的在他刚上初中那年没的!都是急病!因为平时有个病痛的不敢上医院,只能熬着,后来走的时候一大堆并发症,医生都探究不清楚具体死亡病因!
当时为了活命,陈晋中午就在食堂里帮工,除了能让自己和妹妹吃到免费的午餐外,每个月学校能给个300块的补贴!
就这还是他拿着父母都标注着死亡的户口本和街道给开的特困证明,求爷爷告奶奶讨来的!
每天放学之后,他还要到小饭馆里当小工!端盘子洗碗扫地擦桌什么都干。这也是街道帮着介绍的,否则童工人家都不敢用!
跟老板说好了管两个人的饭,每个月还能给个500块!只不过需要在小饭馆里一直忙道午夜时分,吃夜宵的客人都走了,饭馆关门才行!
在这之外,他还要熬着夜完成每天的功课!也就是在那个时候,他学会的抽烟!否则夜里硬熬就是铁打的也扛不住!
当时没钱,只能买两块钱一盒的双叶。抽的也省,困极了闷上两口,燃烧燃烧肺叶,驱赶一下困倦,又连忙掐灭!
这样的结果就是,他当时的成绩差到没谱,最后三个月节衣缩食没去兼职,才勉强考上了个所谓3+2的高职学校!
陈晋比陈悠大两岁!他初中毕业的时候,陈悠才刚要上初二,对这些都不太懂,时常还高兴的念叨着,哥哥真厉害!连着大学都一块考了!
不过陈晋自己也不遗憾,甚至还非常有成就感!毕竟他是真的靠着每个月的着千八百块钱,完全“长兄如父”的养大了自己的妹妹陈悠!
而且因为他知道女孩子越长大,才越是到了花钱的时候!所以当时他就盘算着,等自己这个野鸡高职毕业,正好就是陈悠该上大学的时候了!
情况直到陈晋来了东江市上学,才算好转一些!尽管这里没有街道帮忙介绍零工了,但大城市毕竟是大城市!两年里,贴小广告,扮人偶发传单,在宿舍里推销电话卡信用卡,基本上啥都干过!收入比在食堂帮工强些,倒也勉强能供上陈悠的开支,偶尔还能给陈悠置办一身新衣服!
要说真正轻松一些了,还得是到了这几个月,陈悠考上了楚南大学来到东江市之后!因为陈晋的努力和阻拦,陈悠没有去打过工,而是潜心学习,一入学就是拿着奖学金的!这让陈晋的压力减小了许多!
否则光靠着他这1400块的见习经纪人底薪,真的没法支撑下去!
最初他干经纪人也是无奈之举!3+2的高职,说好听了,是专科!说难听了,就是个职高生!现在已经是2010年了!在这招个门卫都要求本科学历的年代,陈晋能找得到什么好工作才怪呢!
也是暑假的时候回去了几天,听闻有同乡干经纪人发了财,在老家买了车买了房,他才一股脑的投身进来的!
一想到这,陈晋又更加的开心了一些!
万策公司的规定!入职三个月没开单的劝退走人,但只要在三个月的期限内开了一单,次月立刻转正,只是需要经过一次转正考试!
一旦转正,他的底薪就会从1400块涨到1600块!
这200块的差距就是陈晋开心的理由!看他现在不就膨胀了么?
不但放弃了2块一包的双叶,换上了13块一包的老版白壳利群,竟然还敢买了一瓶可乐喝着!
虽然天气已经转凉了,但他还是执意拿了冰箱里的!
冰镇的可乐!嘿,一口下去,晶晶亮,透心凉啊!走到门口风一吹,陈晋就又后悔了!
“好在刚才蔡世明偷摸先塞了1000块钱,不然还得接着抽双叶!”陈晋冷的打了阵哆嗦,嘬着利群烟,惬意的想着!
回到店门口,方强也刚好出来准备抽烟呢!猛然瞥见陈晋叼着烟回来,凑上前道:“来一根来一根!”
陈晋傲然的一扬下把,扔给他一根道:“6毛5一根啊!”
“哟嚯!”方强笑道:“这刚开单就换档次了啊!你这是要放弃双叶这个老战友啊!”
“人嘛!总是需要升华一下自己的!”陈晋立刻开始臭屁!
插科打诨之类的事情,他最擅长了!如果不是有这份近乎于贱的乐观心态,估摸着也早就被生活逼得不知走上哪条道去了!
人有时候就是这样!一旦人格被降到了底线以下活着,就会开始怀疑活着的意义了!可是一旦让他冒出了头,想在压回去,可就难了!
“诶诶!刚才听说你要带咱妹妹晚上去**?”方强乐呵呵道:“带上我呗!让咱妹妹带上俩女同学,好让我也经受一下楚南大学美女的靓丽风景线和高级知识分子的熏陶啊!”
“滚蛋!”陈晋笑骂道:“前面一站路,纤纤发廊你可以去了解一下!我听说50块能吃顿快餐,不贵!”
“靠!你小子不地道啊!是不是偷偷去过?”方强立刻反应过来!
“你才偷偷去过呢!老子可是光明正大去的!鬼知道那里面不能理发啊!还他妈叫发廊!”陈晋抱怨着。
方强哈哈大笑:“你个土包子!等哥哥有钱那天,也学那些房东一样,买几套房子,一套养一只金丝雀!”
“等到你有钱哪天?我怕是看不到咯!你记得带上我重孙飞黄腾达啊!”陈晋打击他。
“你的意思就是我三辈子都不能发财呗?”方强没有理会他的打击,反而语气变得有些黯然!
方强也是个苦主!条件比陈晋也好不了多少,除了一人吃饱全家不饿之外,一点优势都没有!
“哎……也真是不知道咱什么时候才能在东江买上房啊!每天对着这系统里的房源,动不动就三五百万的,感觉在这大城市,钱就跟他妈草纸一样贱!”方强感慨道。
陈晋也收起了笑容,眼神变得有些忧郁起来!
是啊!干经纪人这行,尤其像他还是专营学区房的!以前别说见了,就算是听到100万都得颤三颤!现在可好,一睁眼就得面对大几百万的房子!
这其中的差距,可是让他们的三观都刷新了无数遍!
不过转瞬间陈晋又意气风发起来了!
因为手机“叮”的响了一声!这不是短信或者电话的铃声,那就只能是活点雷达app的提醒了!
他打开一看,露出了笑容,只见屏幕上显示着:发现新客户!宫灿,电话:137********,心理价格500万!
“生活待我不薄啊!”陈晋看着客户的名字,灿烂的想着!
9.不怕风大!(谢“晕了,饿的”,万赏加更!)
屈指弹飞了烟头,陈晋觉得自己确实是膨胀了!
竟然敢把还剩着个烟屁股的利群给扔了!这要换了以前,起码还能抽上四五口的呢!
进了门店,他先是把手机还给了沈娜,然后随便找了台电脑坐下,见坐在另一头的冯才俊还是那副不死不活的样子,时不时的瞟他两眼!
陈晋也懒得理!反正跟冯才俊之间已经是不存在缓和的可能性了!抢单抢客户之类的行为,可是经纪人行业里的禁忌!
要是和其他竞业公司之间出现了这种情况,一个处理不好可就是要上演全武行的!
微微晃了晃脑袋,抛开这些纷纷杂杂的事情,陈晋先集中了精神,开始准备给客户打电话!
这个客户心理价位可不低,足足500万!就算是体彩6+1中个头奖,刨去税金都还到不了这么多呢!更何况对于陈晋来说,一旦成交,可就是500个积分啊!
陈晋打算着,先准备一下房源,一会打电话推荐的时候,也能有个说头。
公司系统里翻了个遍,陈晋联络了几套房子的房东确认了详细情况,接着就拨通了宫灿的电话。
彩铃是一曲悠扬的大提琴,陈晋听不出来,却莫名的觉得悦耳!
“你好!请问哪位?”电话那头传来了一个甜美的女声,令人不自觉的就产生好感。
陈晋也是微微一愣,赶忙道:“宫小姐你好,我是万策公司清和苑店的小陈!目前我手里有几套性价比非常不错的房源,想要给您推荐一下可以吗?”
对面的宫灿顿了顿,奇怪道:“你是怎么知道我的号码的?”
“哦!我在‘房虫网’上看见过您的求购信息,就冒昧的打过来了!”陈晋很轻松的自圆其说。房虫网是东江市当地的一个房产类论坛,上面会有许多买房、卖房、招租、求租之类的信息。
在打电话之前,陈晋就查询过了!发现宫灿曾经发过求购省体育场附近房源的信息。虽然随便扯个谎也能应付过去,但是这种真实的信息才是最能让客户接受的!
宫灿这才回想起来,笑道:“都是去年的事情了!没想到今年还有人打电话!”
“干我们这行的,广撒网,多捞鱼嘛!”陈晋随口开了个玩笑。
宫灿似乎被他这个不那么恰当的比喻逗乐了,扑哧笑了几声道:“行!那你说说看你手里都有什么样的房源?”
陈晋立刻开始如数家珍!他所准备的房源,都是140-150平方的大户型,四房两厅两卫,一共有六七套!
可是等陈晋说完,宫灿却是有些意兴阑珊。
“这些房源我基本上都已经看过了!”宫灿道:“你还有其他更合适一点的房源吗?”
陈晋没想到自己精心准备的房源对方竟然都看过了,不由得有些郁闷。但是一时半会也确实没有其他的优质房源了,只好约定了有好的房源出现再联系她,随后挂了电话!
“哎……要是能兑换出探测购房**的功能就好了!”陈晋看着活点雷达上那代表着客户的光点,无奈的想着。
因为他现在并不确定宫灿的购房原因以及购房迫切度。这就很难受了!关键在于一个性价比的问题!
如果像之前试用的时候一样,明确标注着蔡世明强烈的购房**,就算没有探测到任子凡的房源,陈晋也会一套一套的从业主名单里去扫的。
因为有的放矢,所以不会废冤枉劲!
可现在的宫灿因为没有标注,所以陈晋就犹豫了,是不是要对着多达数千条信息的业主名单,在大海里捞针!万一捞上来了,但宫灿其实就是随便问问的怎么办?
陈晋就这么默默的整理着房源,没能拿定主意!时间一晃而过……
很快,就到了下班的时间!
“管他呢!明天再说吧!”陈晋想着:“今天可是小悠的生日!天大地大,吃饭最大!”
二话不说,陈晋就打卡下班,拎着自己的公文包要往外走。
方强又凑了上来,拿肩膀拱着陈晋:“晚上安排在哪了?”
“什么安排在哪了?”
“废话!咱妹妹生日宴啊!”
“去去~别咱妹妹咱妹妹的,那是我妹妹!”
怼了方强一通,陈晋的心情更加好了!今天不但开了单,而且还是陈悠的生日,简直双喜临门的造型!
更重要的是,往年生日,因为条件限制,陈晋都是拿一个纸杯蛋糕和一根蜡烛糊弄过去,陈悠虽然也很开心,但是陈晋心里却不是滋味!
今天正好有了蔡世明塞了1000块消费,他想着一定要帮妹妹过一个真正的生日!
就这么边想边走,带着一个拖油瓶方强,两个人跨过马路牙子和小桥,来到了楚南大学的校园里!
“嘶……”方强夸张的深吸了一口气,随后陶醉道:“你说这大学校园里就是不一样哈!空气都是香的!”
“那是前面女生的香水味……”陈晋黑着脸,已经开始后悔带上方强了!
“哥!!!”一声惊喜的呼喊,只见几十米开外,陈悠已经冲着他跑了过来,带着青春洋溢的热情和少女的活泼,一个猛子就蹦到了陈晋的怀里,双腿环绕着陈晋的腰肢,整个人就这个挂在他身上了!
见到这一幕,她身后快步跟着的一个女生瞪大了眼睛,分外的惊奇!不远处校园道路上跟着的一辆奥迪tt也是一脚急刹,驾驶室的车窗摇下,里面有个俊朗的青年紧蹙眉头看着!
“傻丫头!都多大了!还跟小孩子一样!这可是在你学校里,多难看呐!”陈晋连忙把陈悠放下,开始对她进行批评教育!
陈悠似乎也感觉自己的动作有些不妥了,吐着可爱的小舌头乖巧的听着,一句话都不反驳!
奥迪tt停住,俊朗青年跟那个女生一同走了过来!
“小悠,你这是你哥哥吗?”女生带着微微尴尬的笑容问道。
“你好!是小悠的同学吧?我是她的哥哥陈晋!平时麻烦你们照应她了!”陈晋笑的真心实意。他自己当初因为没有任何课余时间,所以身边连一个朋友都没有,但好在陈悠不会像他一样孤单!
“哥!这是卢怡君,跟我一个寝室头对头睡觉的好朋友!”陈悠欢乐的介绍道。
陈晋冲卢怡君点头,随后就看向了还落着一步的俊朗男生!他早就注意到了这个男生,以及他的车!
“这位是……?”他刻意问道。
男生主动上前,自来熟的握手道:“陈哥好!我叫毛坤,是小悠的同学!”
陈悠见了,微微嘟嘴,说道:“毛坤,我不是说你别跟来嘛!”
毛坤笑道:“今天是你的生日嘛!我又是本地人,又是班长!尽一下地主之谊,照顾一下外地的同学,总不算错吧?”
陈晋见状,哪还能不明白什么情况!自己的妹妹从小就长得水灵,狂蜂浪蝶那是乌央乌央的!
记得自己刚到东江那年,老家那边趁着自己不在,就有个二流子像欺负陈悠!
结果陈晋听说了,连夜就杀了回去,拎着菜刀就找上门去了!搞得学校,同学,110,120啥的都来了,事情闹的很大!
最后是陈晋一菜刀劈在了对方家门板上,直接给劈穿了,留下了嵌在门板上的菜刀和一句:“再敢惹我妹妹,杀你全家!”的狠话,才算了事!
本来这件事的影响很恶劣!只不过小山城里,谁不知道这一对孤儿兄妹?派出所的民警也是可怜他们俩,批评教育就算完事了,真没狠下心来通知学校悔他一辈子!
再往后,街道这边也继续照应着,一方面是看着可怜,一方面也是怕再出事!
经过这么一闹,倒是没人再敢打陈悠的主意了!毕竟谁都怕不要命的!反而给了陈悠一个很安静的环境专心学业!
只不过现如今,陈晋年岁也大了些,不会那么冲动了!而且对方说的在理,也没做什么出格的事情,所以他也就哼了声没说什么,但脸色肯定不会好看到哪去就对了!
陈晋摸着小悠的脑袋问道:“说!想吃什么?哥带你吃去!”
“想吃蘑菇了!”陈悠瘪着嘴道。
陈晋一听,哈哈一笑,险些冒出泪来,拉着陈悠往外走去!
毛坤急道:“要不我带上小悠吧?今天风大,别着凉了!”
“带上小卢吧!”陈晋用不容置疑的口吻说道:“我妹妹可不怕风大!”
10.接地气的女神!(求推荐票!!!)
方强一听陈悠说啥吃蘑菇,郁闷道:“妹子!这蘑菇有啥好吃的呀?我跟你说,你哥今天可开单啦!不宰他宰谁啊!打土豪斗地主呀!”
陈悠一愣,雀跃道:“哥!你开单啦?太棒啦!”
“呵呵!也不看看你哥是谁!开单只是小菜一碟啦!”陈晋臭不要脸的笑着。
方强鼓动着:“所以嘛!吃什么蘑菇啊!让你哥请我们吃牛排去!”
“就知道吃吃吃!你是七把叉啊?”陈晋没好气道:“你懂个啥!小悠是要吃我做的!”
“啊?”方强不明白了!
“以前周末的时候不能去食堂吃白食,就得自己做饭。为了省买菜的钱,我就经常带着小悠上山采蘑菇!我们那的特产就是食用菌,蘑菇什么的,漫山遍野都是!”陈晋解释道。
“山里风大!”陈悠接茬道:“但是我每次都跟着哥哥一起去的!夏天采蘑菇,冬天挖竹笋,可好玩了!风大点算什么!是吧?哥!”
陈晋眯眼笑着,陈悠亲热的挽着他的胳膊!
“这样啊!”听着兄妹俩一言带过的艰苦辛酸,方强也有些动容,说道:“摊上你这么个哥哥,小悠有福气啊!”
“是呢!强哥,我也一直这么想的!”陈悠笑的很甜。
只不过方强又道:“刚才那个公子哥,就开奥迪那个!叫毛片……不对,叫毛坤的!他看咱们妹子的眼神可不对啊!这种城里少爷,仗着有俩钱,不知道祸害多少姑娘呢!”
“哎呀!强哥你说什么呢!”陈悠闹了个大红脸,却偷摸着看陈晋的反应。
只见陈晋微微一笑道:“小悠的同学罢了!人家也是一番好意!”
陈悠这才放下心来,却不知道陈晋心中也不是滋味!
“小悠已经渐渐长大了!应该有自己决定生活选择的权力了!”陈晋黯然想着,这也是他没有开口说任何话的原因。
他相信陈悠,会做出正确的选择的!当然了,如果哪个小王八蛋敢伤害她,陈晋不介意再拎着菜刀上门去!
另一边,奥迪车里,毛坤对卢怡君问道:“陈悠这个哥哥是哪冒出来的?”
“之前没听他说过!”卢怡君道:“今天才听说,她还有个亲哥哥!好像就在清和苑那边的中介公司上班!”
“亲哥哥?”毛坤诧异道:“确定吗?两个人看上去一点也不像啊!”
“一个陈晋,一个陈悠!还能错了?”卢怡君道:“而且我听陈悠说,她是孤儿,以前上学都是她哥哥打工挣钱供的!”
“哟?那看来这个哥哥够伟大啊!呵呵……”毛坤不以为意。他的目的,无非就是想要把陈悠追到手而已!
不过也仅仅只是而已罢了!方强不会料到自己一语成箴,毛坤向来都是个花心萝卜!
身旁坐着的卢怡君自然清楚!她也是本地人,甚至还跟毛坤上的是同一所高中!奈何她姿色平平,毛坤看不上罢了!反倒是把她发展成了一个“拉皮条”的角色!
每每毛坤看上了谁,就由卢怡君出面结交,然后再顺理成章的把毛坤带进交际圈里,创造机会!跟陈悠倒是方便了,本身就在一个寝室里,近水楼台!
偶尔毛坤也会给卢怡君一些实惠,包包化妆品衣服啥的,都是名牌!至于卢怡君心里是怎么想的,没人知道!
这俩货高中的时候名声就不太好,甚至还有人说卢怡君早就是毛坤的胯下玩臣,可除了两人,谁又知道真相呢?
毛坤按捺着性子,龟速爬才大街上跟着人行道上的三人,也不管后面的车辆鸣笛催促。
卢怡君了解他,在还没有得手之前,总是最宝贝的!否则以毛坤的性子,哪能这么忍着?
“这是什么鬼地方啊?”毛坤皱眉道。
卢怡君一看,三个人走出了两站路,来到了一个巷子口,钻了进去!
两人连忙停车追了进去,却见三个人已经进了离巷子口不远的一家小饭馆!
“小悠!就在这吃饭吗?”毛坤强忍着没有露出厌恶的表情,却还是不由得蹙了蹙眉。
这种小饭馆,在他的概念里就是脏乱差的具化表现!让他这么个养尊处优的公子哥钻这种小馆子,实在是难为了!
陈悠却道:“对呀!这饭馆是我们老乡开的!做菜可地道了被!”
却听见陈晋已经钻进了后厨里,用方言跟掌勺的老板攀谈上了!
“老蒜!老蒜!我来啦!哈哈!”陈晋开心的笑道。
被唤作老蒜的掌勺兼老板一见陈晋,也笑开了!
“你小子可是有日子没来了啊!今天怎么想起来了?看看你!穿上这西装,我都快认不出来了!”老蒜开心的说着。
这家饭馆是陈晋刚来东江的时候寻着的,老乡开的。本来是想来打工,结果人家是夫妻店,小本买卖,也雇不起帮手!只不过同在异乡为异客,一来二去倒是熟络起来!
而且这里的家乡菜味道最正,陈晋时不时的就会溜过来蹭一顿油水,夫妻俩人也好,从来不介意!后面听说了陈晋聊起自己的一些事情,还唏嘘万分,甚至还想拿钱给他!只不过都被陈晋拒绝了!
“老蒜!把边上那个灶眼也开开,山蘑菇有吗?今天是我妹妹生日!我得亲手给她做一道山蘑菇!”陈晋笑道。
老蒜惊喜道:“你妹妹来啦?快快快!我看看!”说着也不管灶上还烧着菜呢,就跑了出来!
老蒜媳妇这时已经跟陈悠拉起了家常了!
老蒜也见了陈悠,是打心眼里喜欢!想握手,又觉得满手的油,不好意思!
陈悠拿方言跟老两口热情聊着,老蒜又跑进去烧菜,扬言这顿他要做东,弄得陈悠很不好意思!
方强之前倒是跟陈晋来过一次,是两个人新人培训完的时候,所以也放得开!
只有毛坤和卢怡君两个人,好不尴尬!陈悠说着方言,他俩也听不明白!
随着老蒜媳妇又去忙活了,毛坤凑上前道:“小悠!我在学校对面的君喜酒店定了包间呢!要不换个地方吃饭?把你哥哥和他同事都喊上嘛!”
陈悠却瘪嘴道:“不要!出来几个月了!家乡菜的味道都快想死了!”
见她如此坚决,毛坤只好把心一横,拉过板凳坐了下来!卢怡君也皱着眉坐下,随后拿出自己的湿纸巾,开始反复擦拭桌面!
没两下,湿纸巾就变得全是褐黄色的油污,看上去犹如排泄物一般,恶心得她隐隐作呕!
正巧这时老蒜媳妇又过来了,拿着碗筷之类的!看见卢怡君的表情,有些不好意思的对陈悠道:“妹儿,我这不太干净!实在不好意思啊!”
陈悠埋怨的看了卢怡君一眼,忙道:“没事!都是自家人,哪那么多规矩啊!”
毛坤看着她往桌上摆碗筷,习惯性道:“弄点热水来!泡一下这些碗筷!”
“啊?好的好的!”老蒜媳妇忙不迭又进去倒开水,边上的两桌食客看上去也都是些打工的,眼神里带着讥笑,仿佛在说,就你们他妈的毛病多!
陈悠白了毛坤一眼,确实有些生气了!
她跟陈晋一样,混了6年的学校食堂!假期里,除了陈晋带她上山挖点山珍,就是邻居街坊们送来的一些荤菜吃食!
所谓“百家饭”就是这样了!别人吃剩下的饺子,红烧肉,剩了半碗的鱼汤啥的,在兄妹俩眼里可都是至尊美味,哪还管得上其他?
所以毛坤是真的戳中她的逆鳞了!
只不过陈悠性子好,白了一眼也就没表示了!毛坤还以为这一茬就算过去了,却不知道陈悠在心里已经跟他完全划清界限了!
“山蘑菇好了!小悠,老蒜昨天刚从老家带来的,就是在龙山踩的野蘑菇!”陈晋端着一盘蘑菇出来,摆在桌上!
毛坤和卢怡君一愣,就这?一盘菜里,除了蘑菇和几粒葱花,汤汁,就啥都没有了!
所谓是色香味呢?这也能叫菜?
“真是没见识!”毛坤心中非议。
但是陈悠却是兴奋的鼓起掌来,也不管那么多,拿起筷子就吃!满口称赞!
卢怡君也抹不过面子吃了一口,却是眼前一亮!
“哇!这山蘑菇好鲜呐!”她赞道:“是加了味精调的吗?”
“怡君!”陈悠吃到了怀念依旧的味道,开心起来,解释道:“山蘑菇除了放点盐,什么调料都不用!鲜味都是自然的!”
毛坤也不信邪的尝了一口,倒是真的给他惊到了!
山珍海味他吃过不少,但是这最简单的做法做出来的山蘑菇,还真是鲜得不像话啊!
紧接着,老蒜就接连不停的给他们上菜了!
酒糟大肠,酒糟肉,蒜泥地瓜叶,都是两个人家乡的家常菜!最后的大菜是一道土烧泥鳅,看的陈悠两眼放光!
陈晋看陈悠吃的开心,也就心满意足了!随即他又看了眼边上的毛坤和卢怡君,心中暗笑!
毛坤的表情精彩非常!看见自己的女神吃泥鳅的模样,夹起一条,“滋溜”就嘬掉了肉,再吐出来就是骨头了,简直毁三观!
“也太接地气了点吧?”毛坤有些崩溃!
他试着也吃了一条,却是被泥鳅有些尖锐的头骨给划了喉咙,一顿咳嗽!惹得众人哈哈大笑!
“不行!不能让女神这么堕落下去!我要带他见识一下这个世界的精彩!没有对比,就没有伤害啊!哼……”毛坤捂着脖子想着。
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吃完了饭,陈晋要结账,但是老蒜说什么都不肯收钱!
他知道这兄妹俩都是苦哈哈,哪舍得收他们的钱!倒是毛坤一看表现的机会来了,立刻凑了过去!
“小悠哥哥,你快坐!到了东江市哪能让你们花钱呢!我来我来!”不由分说就拉开了陈晋,同时掏出了自己的lv钱包。
老蒜看着陈晋有些为难,这油头粉面的公子哥听口音就不是他们那边的人。
陈晋心里憋着坏,用方言对老蒜道:“收吧!多收点!这家伙有的是钱!”
他们来自楚南省最南端的小山城,属于方言最繁杂的地区。五里不同音,十里不同语,毛坤能听得懂才怪呢!
老蒜听陈晋这么说,也就老实不客气的伸出两个手指道:“200块!”
说完他还有些不好意思的看了眼陈晋,害怕自己是不是要的太多了!这顿饭算下来顶多也就100出头而已!
没想到毛坤先惊讶了:“这么便宜?”
泥鳅他没敢吃,不过那些家常烧法的小菜他倒是吃了不少,味道确实不错!要是按照大酒店的价格,他估摸着这顿饭怎么也得上千!
说着他毫不犹豫的摸出了200块钱塞到老蒜手里,又问老蒜媳妇要了份外卖的单子放好!
方强见了,凑到陈晋耳边道:“这小子挺机灵啊!”
陈晋也有些惊讶!在他看来,毛坤铁定是个娇惯的小少爷,能坐在这吃饭就算不错了!还要了份外卖的单子,好像以后还想经常光顾似得?
不管怎么说,至少不会让人生厌就对了!就连陈悠的眼神也稍微柔和了些,把刚才他喊着要热水洗餐具的厌恶感给拉回来了那么一点点!
卢怡君见状,心里也是暗笑!与陈悠把所有的好恶都写在脸上不同,她生在大城市,几乎是从小时候入学开始,就被灌输着要跟“好同学”交朋友,远离“坏同学”的理念!
所谓的好同学,自然是家境好的那些,父母或官或商,能算人上人的那一类,剩下的,就全是坏同学了!
陈悠的那份单纯,她学不来!只不过她的社交阅历,陈悠更是看不出罢了!毛坤的这番做派,当初在追求几个家里条件不好却十分漂亮的女孩时,几乎无往而不利!
而卢怡君看了陈悠的眼神,也在感叹小白兔快上钩了!
“小悠,现在时间还早,咱们再找个地方热闹一下吧?你才来东江市没多久,总要体验一下夜生活才对!”毛坤开口建议道。
陈悠有些拿不定主意!在这方面,她犹如白纸一张!有好奇,也有担忧!
见妹妹望向自己,陈晋笑道:“今天是周六,又是你的生日,热闹一下也好!我到了东江市也都还没出去玩过呢!正好也见识见识!”
毛坤喜出望外,心里得意的不行!
“果然!兄妹俩都是没见过市面的人!一会带到酒吧,再找俩小姐姐缠住她哥哥和他的同事,事情就好办多了!”毛坤如是想着。
念及此,就连陈悠没坐他的车也不在乎了!反正长夜漫漫,还有的是时间!只要到了地方,那就是他的主场了!
而陈晋兄妹和方强则是坐上了出租车,由毛坤报了地址,是省体育场边上的一个酒吧,叫做gaga。
“老陈啊!这小子对小悠明显没安什么好心啊!你看不出来么?”车子开动,方强说道:“刚才在饭馆演的那叫一个假!现在又上酒吧?那个gaga酒吧我可是听一个房东说过,东江市最高档的酒吧之一了!一晚上保底消费1800,上不封顶!他这么肯下本,你就不怕?”
“怕什么?”陈晋揶揄道:“难道你不想去么?”
方强顿时被陈晋问的一脸窘迫!
都是年轻人,对于这种只存在于“道听途说”里的地方,当然有不少的憧憬!只要可以,他方强当然也想过灯红酒绿的日子啊!
“想……当然是想啊!但也不能拿妹子开玩笑不是?万一我俩喝多了,谁照顾妹子?”方强尴尬道。
“扑哧……”小悠憋不住笑了,说道:“强哥!你是没见过我哥喝酒,他能醉得了才怪呢!”
“啊?”方强楞了!莫非陈晋还是个不世出的酒神不成?
“你就放一百个心吧!小悠可是我妹妹!我能拿她开玩笑”陈晋道:“只不过见识见识也好!这种地方,去上一次,明白是怎么回事就行了!”
他瞥了眼陈悠,淡淡道:“不然老是好奇着,万一哪天我不在自己偷偷跑去,那才要命呢!”
陈悠看见来自于哥哥的目光,讪讪的笑了笑,自己的心思竟然被哥哥猜得明明白白的!
其实从她刚入学,毛坤就盯上了!又有卢怡君这个角色存在,早就无数次的跟她灌输这些夜场有多好玩多刺激了!
陈悠当然也是好奇的很!年轻的小姑娘总是有无穷探索**的!
只不过上次她试着把要跟同学去酒吧玩的事情跟陈晋一说,却被陈晋一顿臭训,就再也不敢提了!但好奇却更重了!
没想到这次陈晋竟然一直记着,趁着今天她生日,竟然会陪着她一起去!
陈悠心里明白,这是哥哥担心自己一个人去会吃亏,又怕她忍不住偷摸跑去,这才会答应毛坤的!
反正陈悠心里暖暖的,甜甜的!果然哥哥就是天底下最好的男人了!
“而且那种地方我也没去过!今天有冤大头请客,不去白不去啊!听说会有很多穿得很‘客气’很‘凉快’的美女?”陈晋忽然猥琐的说道。
方强立刻就接茬道:“那还用说?我房东跟我说过,可刺激了呢!”
“你们俩!能别发浪吗?”陈悠心里升起的暖意一扫而空,不瞒的皱眉喊道,逗得两人哈哈大笑。
总之皮一下还是很开心的嘛!
大概行驶了半个小时,出租车靠边,到地方了!
三人下了车,还真是被眼前的景象震住了!
光是招牌,就直接从二楼跨越到五楼,巨大的一面,隔着几百米远都能看见!
门口更是车水马龙,来来往往的车子,跟豪车展一样!陈晋和方强两个人对了个眼神,都从对方的眼中看出了憧憬……以及无奈!
新人培训的时候,就有专门的一堂课,是教他们认车的!毕竟车子能最直观的体现客户的经济实力!而门口这些车子,随便哪一辆都够在东江市付个首付了!夸张的,甚至可以一次性付款在清和苑买两套房子!
“乖乖!有钱人的快乐就是这样的么?”方强瞪着桃花眼,目光在那些出入的女孩身上乱扫,情不自禁的咽了好几下口水!
“别这么没出息!”陈晋使劲掐了一下方强的胳膊,强装淡定。
这也是他第一次接触到所谓的“有钱人”的世界!这个世界对于他来说,光怪陆离,陌生而复杂,甚至让他本能的产生了一丝危机感!
“陈哥!你们到啦?快来!我已经定好位置了!”早一步到的毛坤寻见了他们,连忙迎了上来,想不着痕迹的拉起陈悠的手领她进去!
但是陈悠却瞬间就抱住了陈晋的胳膊,她看不懂那些车值多少钱,更看不懂那些女孩为什么可以在11月底的寒冷晚风中穿得跟盛夏一般,只知道哥哥在身边,就是她最坚强的依靠!
“没事!进去吧!”陈晋微笑道,任由陈悠挽着,跟着毛坤进了酒吧!
12.第一次的“亲密”接触!(求推荐票!!!)
酒吧真正的场地位于这栋建筑物的三楼,需要从一楼乘电梯上去!
但是电梯刚上到二楼,陈晋就已经隐约听见狂躁的音乐声了!
到了三楼,电梯门一开,铺面而来的就是一阵夹杂着无数香水混合成的一种奇异味道,冲击着陈晋的嗅觉!
说不上难闻,甚至还会勾动某根神经,让人没由来的变得亢奋起来!
从电梯出来过了一道安检门之后,就到了酒吧里面!
人潮涌动,摩肩接踵。
是真的摩肩接踵,在跟着毛坤走到坐位的途中,挤过人流,陈晋甚至能清晰的感觉到自己的兄弟有昂头的趋势,因为它隔着衣物划过了一个穿着露背紧身裙的姑娘那丰润的臀部,感觉异常的奇妙!
那个姑娘显然也感觉到了异样,回头看了陈晋一眼,弄得陈晋好不尴尬!
因为客观条件的限制,陈晋到了现在都还是个纯到不能再纯的雏!一方面没心思,一方面没资本!所以刚才的触感让他的内心像触电一般的狂跳起来!这么刺激的感受,他还是第一次!
正担心会不会被人当作耍流氓的呢!谁知那个姑娘冲着他挑眉笑了笑,还舔了舔嘴唇!
陈晋没敢多看她,第一反应是把妹妹拉到身后,用自己的身体撞出一条通道来,让她不需要跟别人发生类似的接触!
挤了好久,几人才到了毛坤定好的位置。陈晋不懂所谓的“卡座”、“半卡”或者“散台”之类的分别,只是看这个位置至少带着半圈的沙发,离那个dj台也不算太远,应该算是不错的位置了。
方强神经大条,丝毫不客气的就直接坐到了沙发上,陈晋笑笑,把陈悠往里一塞,自己坐在最外面,彻底把陈悠护在了里面!
有了刚才的那番体验,他可不想陈悠也有相同的经历!
毛坤微微皱眉,却没动声色,扯着嗓子喊道:“还好我提前预定了位置!否则今天周六的话,临时来说不定还要排老半天队呢!”
然后就熟练的唤过服务员,点了些酒水果盘之类的!陈晋偷瞄了一眼,似乎是两个套餐,一瓶洋酒和一瓶香槟,加起来就是大几千块!
方强这时堵到陈晋耳边喊道:“这小子还挺会来事啊!知道你是小悠的哥哥,就带着你上这种地方,客户需求把握的非常的准确嘛!”
“去你娘的客户需求呢!”陈晋笑着骂道:“你才有需求!”
不一会,服务员就端着酒和果盘,还有冰桶之类的东西摆上了桌子,然后就是开酒、倒酒……
陈晋看的很认真,每一个步骤都观察着,也不知道心里在想这些什么!
“来来来!”酒倒好之后,毛坤很热情的邀着大家举杯,喊着“祝小悠生日快乐!”,齐齐干了一杯!
方强毛手毛脚的,洒了些酒水在身上。扒拉着桌子上堆得满满当当的东西,愣是没找到餐巾纸!
“没有纸巾的么?”方强皱眉。毛坤见了,随手塞了20块钱到服务员手里,服务员立刻会意,从转角的柜子里拿过来两盒餐巾纸。
“10块钱一盒?”陈晋惊讶的问道。
毛坤进了酒吧之后感觉就很好,藏起自己的耻笑应道:“嗯!酒吧的餐巾纸都要买的!”
陈晋拿起来看了看,也就100抽的样子,放在超市里撑死了两块五!
他不由得心中暗笑,这个世界和他原本的世界果然格格不入!10块钱,那是他贴100张小广告才赚的回来的钱!
他正愣愣出神,忽然感觉到口袋里的手机震了震!
“难道是客户的电话?”陈晋想着,经纪人在外网端口上都挂着房源吸引客户,所以手机是24小时保持畅通的,就是怕错过客户!
掏出手机一看,竟然是活点雷达的提醒!
“宫灿已进入你1公里范围内!”
这条提醒让陈晋好一顿诧异!他原本还以为探索客户这功能都是以清和苑为基点的呢!没想到竟然是以他,或者说是以活点雷达为基点的!
而且连具体的距离都显示了!
陈晋瞬间觉得这50个积分花的很值啊!他连忙打开app,只见地图上,宫灿正处于马路上,移动速度很快,没过一会,就停在了gaga酒吧的门口!
“不会吧?这么巧?”陈晋惊讶着。不过随即又反应过来!
这个名叫宫灿的客户,听声音就是个年轻女孩,又有能力求购500万价位的房子,区区一个夜场,自然是消费得起的!
想到这,陈晋心中一动!
或许,自己可以借这个机会了解一下这个客户,探求一下她的购房**?就算不能搭上话,哪怕只是观察,也可以通过一个人的行为和性格有一个判断!
“小悠,你先在这坐会,我去趟洗手间!”他对妹妹交待了一句,又朝方强使了个让他看好陈悠的眼色,就起身朝外走去。
刚顺着电梯下楼出门,就看见马路边一辆宝马z4上走下来两个靓丽的女孩,一个黑衣一个红衣,相对于边上的其他女孩子,用艳压群芳来形容都不为过!
陈晋急忙看了眼活点雷达,把地图拉到最大,发现宫灿就处于那个位置,看来就是两个女孩中的一个!
于是他掏出耳机戴上,佯装站在门口打电话,在两个女孩子进门时,跟着她们一起又进了电梯!
“灿灿!”红衣女孩对黑衣女孩道:“你前两天不是说搞定长期饭票了么?怎么今天又来上班了?”
“死燕子!嘴上没把门的!”宫灿埋怨了一句,回头看了眼身后的陈晋,见他耳朵上戴着耳机,一直低头看着屏幕,似乎什么都没听见,这才开口!
“别提了!”穿着黑衣的宫灿道:“还以为这个能比去年那个靠谱点呢!没想到都是一样的货色!说什么要给我买房,500万之内让我自己去挑!结果趴了我几天,扔给我几万块钱就没影了!打电话也不接!”
“那个周总不是搞房地产的么?这么坑?”燕子笑道:“还是去年那个靠谱些!虽然最后也没给你买房,好歹给你弄了辆宝马呀!不像我,一年到头啥都没捞着!”
宫灿嗤笑道:“一辆破车顶什么用?落地就贬值!现在也就值个三十几万了!要是去年能买套房子,现在都不知道涨了多少呢!”
燕子道:“也对!现如今是什么都不如房子来得靠谱啊!不过你也别灰心,我那天晚上听他们一起的孙总说,你那个周总最近好像有什么大项目要上,所以很忙!说不定忙完了就回头找你了呢!”
“真的吗?”宫灿有些意外道。
燕子笑道:“那当然啦!哈哈!毕竟你可是咱们gaga‘花魁’呀!就冲你这长腿大屁股的,什么男人跟你睡完,还能走得动道?”她说着捂嘴偷笑。
宫灿恼怒道:“好你个死燕子!还敢拿我开涮了!看我怎么收拾你!”
说罢,她就开始咯吱起红衣的燕子,两个女孩闹了起来,丝毫没顾忌陈晋就站在她们身后!
电梯门打开,两个女孩并排扭着杨柳要走了出去,却是没进场地,而是一个拐弯就顺着另一条“员工通道”走去!
陈晋哪还能不明白这个客户根本就是酒吧的坐台小姐!所谓的买房,只不过是在寻到金主之后的念头,显然是不可能成交的!
他倒不是说看不起这样的女孩子!如果有的选,自甘堕落的毕竟是少数,大多数还是无奈而已!只不过面对这样的客户,他觉得自己可以把她抛开了!
有了结果之后,他就耸耸肩,又返身回了酒吧内!
13.没想到你是这样的哥哥!(求……票票!)
13.没想到你是这样的哥哥!
此刻的时间刚过晚上9点,正是酒吧的客流达到顶峰的时候。陈晋虽然身高体壮的,也得勉力挤开拥挤的人流,朝着自己那张桌子走去!
然而隔着还有十几米,就看见了让他极其不悦的一幕!
只见毛坤正坐在他之前的位置上,拉着陈悠不停的摇骰子喝着酒!而被他嘱咐照看好陈悠的方强,却是被另一个陌生的女孩勾搭住了,正在喝着交杯酒!
“这个精虫上脑的傻缺!”陈晋不由得暗骂一声,开始用力往前挤去,还撞了几个人,引来一阵抱怨!
到了桌边,他见桌上原本兑好的一壶酒已经见底了,服务员正在边上继续兑着,而小悠的脸上也已经泛起了红晕,眼神也有些犯迷糊,明显是已经上头了!
自己这个妹妹有多少酒量,陈晋一清二楚!
因为陈悠根本就没怎么喝过酒,哪来的酒量可言?这种洋酒兑饮料的喝法,喝起来确实是甜润可口,但是酒精却是照样进了肚子里的!
所以陈晋虽然只是离开了一会,陈悠就已经被灌得有些迷糊了!而且这种喝法一旦上了头,以陈悠这个酒场菜鸟的量,估计直接就要断片到明天了!
陈晋刚要开口阻止,不料毛坤一见他回来了,立刻很自觉的起身,凑到陈晋耳边道:“陈哥,你回来啦?正好!我还有朋友介绍给你认识呢!”
“朋友?”陈晋有些不解,既然今天是给陈悠过生日,毛坤何必还要喊人?
毛坤见他不明白,嘿嘿嘿的笑了几声,朝着远处通道口一挥手,那边有个穿着晚装,少妇模样的女人招手回应,随后转身就从帘子后面拉出来一个女孩,朝着他们这边走了过来!
“陈哥!不多说,今晚的消费都算我的!你只管开心就好!”毛坤露出一个只可意会不言传的眼神,笑眯眯的说着。
陈晋管不了他那么多,先坐回了陈悠身边关切道:“小悠!你怎么样?喝了多少?”
小悠见哥哥回来了,红着脸笑道:“我还好!就是有点晕!刚喝了三杯!哥,这酒跟果汁似得,不难喝!”
“傻瓜!”陈晋无奈的摇头,兑了饮料的酒当然好喝!
他又不悦的怼了一下边上的方强,冲他怒然瞪了一眼!
方强这才回过味来,歉意的讪讪一笑!陈晋有些无语,但也理解!
这货平时就不太正经!手机里存着好些迷你动作片,有事没事就翻出来看一看,现在有机会体验一把纸醉金迷,哪能扛得住诱惑?
“你先喝点饮料吧!”陈晋把桌子下层放着准备用来兑酒的饮料抽出来一瓶递给陈悠,随后又看向毛坤。
这时那少妇已经领着女孩到了跟前,陈晋见了微微一愣!
“竟然是她?”陈晋心中苦笑,那少妇领过来的女孩,竟然就是宫灿!
毛坤一直在边上观察着陈晋的反应,见他眼神有些发直,不由得暗自得意!
心道:“今天还真是便宜你了!找个红牌来陪你也算对得起你了!呵呵~只不过你妹妹嘛……”
毛坤朝着宫灿一使眼色,宫灿会意,热情的坐到了陈晋的身边,自来熟的开始倒酒,敬酒!
陈晋给宫灿让了点位置,看了看毛坤,又看了看方强,有些明白过来!
这毛坤是打算直接给两个碍事的男人“安排”了,让自己不要坏他的好事?
陈晋心中冷笑,把陈悠往里推了推,也不拒绝,开始喝酒!
宫灿很会来事,并不是敬了陈晋就算完。她一口一杯,把几人都敬了一圈,连卢怡君也没落下!
毛坤虽然又接触不到陈悠了,却也不急!一进酒吧,他就看出来陈晋和方强一定是第一次进这样的地方!一切都是新鲜刺激的!再加上酒精和美女的催化……
以他对男人的了解,遇上了宫灿这个水准的妖精,哪还能把持得住?
毕竟两个穷鬼可不像他一样,不管是家常小炒还是野味火锅,都早已经尝得够够的了!现在追求的,就只有像陈悠这种未经人事却又鲜嫩可口的白莲花了!
时间,可还有的是呢!现在,得先把最碍事的陈晋先解决了!于是毛坤就坐回了卢怡君身边,不紧不慢的摇着骰子,慢慢喝着,等待时机!
“帅哥!咱们来摇骰子好不好?”宫灿变魔术般的摸出两幅骰盅,对陈晋说道。
她倒是没认出来陈晋就是刚才电梯里的男人,只是非常职业化,十分专业的开始了她的服务!
其实宫灿本钱十足,平时是难得接触外面散台和半卡的客人的!基本上都是混迹在几个消费最高的卡座里!
只不过今天碰巧她的熟客都没来,而且妈咪还说买单的冤大头愿意多付1000块的消费,她自然愿意卖力气!
陈晋见她没认出自己,于是笑道:“行呀!不过我不会玩,你教我呗!”
“瞧你说的!这还能不会?别逗我了!”
“真的!不说瞎话!”
宫灿微微有些诧异!GAGA的消费可不低,能来的大多是些夜场老油子了!不会玩骰子倒是少见!
而且以她的眼光,刚一触碰,就觉出对方身上这身西装的料子很差,属于小商品市场100块两套那种地摊货!
虽然不明白这样的人怎么会跟肯花几千块消费点她的富二代混在一起,不过反正是赚钱办事,管他那么多呢!
“没问题!那我教你!”宫灿笑呵呵道,妈咪可是说了,把这男的灌到断片,再加500!
一个不会玩骰子的穷鬼?
soeasy啦!
“那我教你!你是不是得表示一下?”宫灿甜甜笑道。
“哦?怎么表示?”
“连干三杯怎么样?”
“行呀!”陈晋豪迈道:“要干就干满的!”
宫灿心里笑的更欢了!
“土豹子!”她想着:“这种洋酒都是倒小半杯算一杯的!一满杯,三杯下肚就相当于二两纯的了!这么个喝法,不一会就得趴下!”
她宫灿是谁?年纪不大,酒量可不小!纯洋酒两瓶起步的海量,怕你?
两个人各自怀着心思,就开始倒酒干了起来!
陈晋头两杯还眼睛都不眨一下的闷掉了!但是干到第三杯的时候,才喝了一半,忽然瞪圆了眼睛,扑哧一口酒喷了出来……
对面看着的毛坤差点笑翻,宫灿也是讪讪的一笑!
就这?
“小悠!你干什么呀?”陈晋哭丧着脸看向陈悠,揉着腰间的嫩肉!
这一掐可真是要了命了!
陈悠嘟着嘴,双眼微润,一把搂过陈晋的脑袋,凑到她耳边幽怨道:“没想到你是这样的哥哥!原来你是这种人!”
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陈悠是从来不用任何化妆品护肤品和香水之类的东西,一方面没钱,一方面不需要,天生凝脂般的肌肤没有丝毫瑕疵!
不但如此,当她凑到陈晋耳边说话时,吐气如兰,自有一股少女的芳香萦绕着陈晋,骇得陈晋忙不迭把她扶稳,按倒,坐下!
“什么意思啊?”陈晋有些委屈,刚才陈悠掐她这一下可是没有丝毫留手!
陈悠睁着俩大眼睛凄然道:“你是不是就喜欢这样的女人啊?有大胸大屁股的?还穿成这样!”她拿眼神瞟了瞟宫灿。
陈晋被打败了!
拜托!你是我妹妹啊!这是吃的哪门子飞醋?
“小悠!就是应付一下而已!”陈晋无奈解释道。
陈悠嘟着嘴:“哥!你变了!”
随后就扭过头去赌气不看他!
陈晋哑然,摇摇头,只能由着她去!
“没事吧?”宫灿忍着笑关切道,她只以为陈晋刚才是喝不下喷的,却没看见陈悠的小动作!
陈晋道:“没事没事!来,倒上!继续!”
宫灿就怕他不肯喝了!殷勤的倒上酒,又陪着陈晋干了一满杯,随后就开始教他玩骰子!
在酒吧里,骰子早就被开发出了无数种玩法了!什么梭哈、斗牛之类的,都能玩,连麻将都能打起来!
宫灿教陈晋的,是最普遍最流行的玩法,吹牛!
这种玩法考验的无非就是双方的心理博弈和察言观色的本事!玩法也很简单,陈晋试验了几把之后,就彻底学会了!
他刚要跟宫灿正式开战,陈悠忽然又贴了过来:“我也要玩!”
“你会吗?”陈晋呵呵一乐,陈悠却道:“刚才毛坤教我了呢!”
毛坤眨了眨眼,心中一动,立刻对宫灿使了个颜色,然后道:“那咱们2v2吧?小悠你和你哥哥一边,我和美女一边,怎么样?”
“来就来呀!谁怕谁!”陈悠豪迈道。
她这一答应,却是正中了毛坤的下怀!
本来还想着,要先把陈晋灌醉了,才能继续进攻陈悠!没想到这兄妹俩要一起上?
毛坤心中暗笑!他跟宫灿可都是行家里手了,玩这个的水平再怎么也比两个初学者强吧?
“行!那开始吧!”毛坤拿起骰盅猛的一抖,桌子上的五颗骰子就被他撞了进去,随后他就这么凌空摇着,说不出的骚气!
早就被另一个坐台小姐灌得七荤八素的方强还拍手叫好,气得陈晋差点一脚踹过去!
2v2的玩法,其实就是两人轮番上阵,当两个人都输了之后,就得喝酒!如果是1:2输的,就一人喝半杯!要是0:2,就得是一人一满杯了!
游戏开始之后,果然是胜负见真章!
兄妹俩完全不是对手,0:2连输了3把!只不过陈晋没让陈悠喝酒,所有的酒都被他包圆了!
毛坤也没反对!至少这样就让陈晋醉的速度快了几倍不止!
第四把,又输了!陈晋又要喝酒,陈悠赌气道:“喝喝喝!都是你喝!我口渴了!”说罢就抢过酒杯,灌了满满的一杯下去,陈晋都来不及阻止!
毛坤在对面看的开心!
“哈哈!这小丫头还真是积极!自己灌自己啊!”他很满意的想着,同时摸出了手机,直接在酒吧附近定了三个房间!
事到如今,他有八成的把握,今晚就可以……嘿嘿嘿……
游戏继续!
总算,第五把好歹是赢了一局,兄妹俩一人只喝了半杯!
毛坤暗暗对着宫灿竖大拇指!
要不是他已经对这种女人不感兴趣了,像宫灿这样的,说什么也得一亲芳泽!
但是一看见陈悠,毛坤瞬间就把宫灿抛到了脑后!
又喝了酒的陈悠,似乎已经彻底上头了!只见她双眼朦胧的靠在陈晋的肩膀上,浑身无力,凝脂般白嫩的肌肤泛着酒后的红晕,看得毛坤直接就“站了起来”!
只不过他的眼神全都被陈晋看在了眼里……
“继续吧!”陈晋道,说着就开始摇动骰盅!
毛坤求之不得!虽说时间还长,但是能多留点时间,他就多一点时间享受温存嘛!
但是,接下来的局面却开始慢慢跑偏了!
一连四五局,他们都是以1:2输给了陈晋!两个人一下子也灌进去不少酒!
好在两个人的酒量都不小,没什么影响!
不过紧接着,又连着几把0:2之后,饶是毛坤也有些架不住了!
桌子上调好的酒,已经空了两次了,服务员正在兑第三次!而空了的这两次,全都是毛坤和宫灿解决掉的!
不知不觉间,陈晋突然就变成了大高手!
见哥哥所向无敌,陈悠笑着欢呼,有些雀跃起来!还指着毛坤让他快点喝完最后一杯!
毛坤有些架不住了!这种饮料兑的洋酒,喝猛了上头可是很快的!他苦笑道:我去一下wc。就直接溜号!
宫灿的酒量更好,此刻倒还没什么感觉!只不过她看着刚才已经喝过不少的陈晋,依然两眼清明,脸上连一丝红色都看不见,就跟没喝过酒似得!
“帅哥!你刚才是骗我的吧?”宫灿笑道:“还说自己不会玩!可别拌猪啊!”
“扮猪吃老虎么?”陈晋笑道:“我是真不会!骗你真是猪!”
“哦?那你怎么突然就厉害起来了?”宫灿揶揄道。
陈晋朝她勾勾手指,示意靠近,随后贴着宫灿的耳边道:“因为我是天才呀!哈哈哈……”
“臭不要脸!”宫灿轻轻拍了一下陈晋的肩膀,却的微微一愣!
“哇!原来你肌肉这么结实啊?”她把手搭在陈晋的肩上,顺着胳膊往下摸,最后还扶上了陈晋的大腿,朝着内侧探去!
陈晋整个人顿时一紧,双腿情不自禁的收拢,笑的很尴尬!
宫灿眼神一亮,凑近陈晋耳边幽幽道:“你……该不会是个处男吧?”
对于这种**,陈晋确实有些吃不消!但是多年的艰辛岁月,让他对于任何事物,都能适应的很快!
其实陈晋常常会想,自己大概是属小强的吧!否则这么多年的重负,不但没有把他压死,反而让他越活越好了!
“没错!我就是个处男!被女人处理过的男人嘛!嘿嘿……”说着,他也壮起胆子把手伸向宫灿的白嫩大腿上,细细摩挲着,仿佛在体会那绝妙的手感!
“死相!”宫灿白了他一眼,却没有躲闪。这种程度的接触,可远远没到她的底线!
这时毛坤回来了,远远瞥见了这一幕,倒也放心了不少!
“就怕你不吃腥!”他信心百倍的回来,继续跟陈晋战斗起来!
只不过接下去的战况,可就完全出乎他的意料了!
不知怎的,陈晋这“吹牛”的功力跟吃了六味地黄丸一般威猛!一连10把,他和宫灿竟然是一把都没有赢下来!
“呕呜……”
趴在厕所水池边狂吐的毛坤此刻头痛欲裂!双目血红!距离他上一次来厕所,才刚刚过去20分钟而已,他竟然就被灌吐了!
简直无法理解啊!为什么他作为一个捕猎者,会被猎物给灌吐啊?
这不科学啊!
在刚才的这20分钟里,毛坤虽说不至于一把不赢,但却是胜少败多!
而且有两把是陈晋连败!毛坤真搞不懂陈晋是什么材料做的,自己眼睁睁的看着他连着陈悠那份,一共四杯满满当当的酒灌下去,却跟没事人一般,晃都不带晃一下的!
“咳咳!”边上传来一阵咳嗽声。毛坤见宫灿也伏在水池边,不由得更加郁闷了!
“你也吐了?”毛坤无奈问道。
宫灿摇摇头,她倒还不至于吐,但也绝不好受!酒量再好,也架不住这么一刻不停的干杯啊!
“老板,你这朋友哪来的啊?酒量好的不像话!”宫灿终于问出了她的疑惑!
毛坤摇摇头,他上哪知道去?
“哥!你真的变了!”酒吧里,陈悠对陈晋丢了个白眼!
陈晋觉得自己简直一百个冤枉啊!
“你倒说说,我哪就坏了?”他很无奈的辩解着。
陈悠露出一个狡黠的笑容道:“你要是明跟他们说,你从16岁开始,每个周末都在白酒厂里灌两斤原酿,看他们还敢不敢跟你喝!”
“啥叫灌啊?”陈晋道:“我那是去帮工!小饭馆生意差了雇不起人,我不打零工赚钱,你吃什么啊?只是顺便喝点酒而已嘛!”
“顺便?”陈悠抬着眼:“70多度的原酿,一下子两斤,也叫顺便?”
陈晋耸肩一笑:“酒量好也怪我咯?是他们要跟我喝的!关公面前耍大刀嘛!哈哈~”
“以前怎么没发现你花花肠子这么多?”陈悠笑道:“看来你上大学不回家的这两年,真的学坏了!”
陈晋怔了怔,也不再辩解什么!
许多事情,他都不想也不方便开诚布公的直接告诉陈悠!尤其是一些他不得不经受的辛酸!
如果一定要承受,我一个人承受就好了!
陈晋想着:“反正自己是属小强的!怎么都能活下去!”
随便聊聊!
看见有读者说内容跑偏了,其实并没有!
所谓的小白文,主角有了金手指之后就是无休止的赚钱,装逼,打脸,迎娶白富美走上人生巅峰……
然而我并不想单纯就是写这样的内容!(虽然一定以及肯定,这样的内容还是会有的就对了。)
其实我更想表达一个年轻人,就算有金手指吧,同样也还是需要经历非常非常多的事情,才会慢慢成长起来的!
无论是工作际遇,生活条件,人际交往,还是亲情羁绊,又或者是男女爱恋!
这些都是需要经历的!
毕竟人的成长,更多的是一种心态和心境,以及思考问题方式变化之后,才会体现的,且不是一蹴而就的。
就好像主角一样,穷鬼一个,你能指望他有了金手指之后,立刻开始装逼打脸吗?
假如我写他三天就赚了1000万,然后再进妹妹生日的剧情,遇上装逼富二代,砸钱打脸。好看吗?(可能也挺好看的,毕竟我又不是没写过这种内容。哈哈……吐槽自己。)
但是那样的话,不突兀吗?三天前还是穷鬼诶!对于金钱的态度,以及遇事后的处理方式,就会跟有钱了三辈子的人一样吗?那也太扯了吧?
这也是我为什么要在这个阶段写这个剧情的原因。一方面,可以直说,宫灿这个角色后面还有用,在第一个大剧情里有大用,所以要铺垫。另一方面,就我的自身经历而言,把一个人直接扔进最露骨最拜金最现实的环境里,是最快能催化一个人心态上的变化了!
军队,监狱和都市的夜晚,是我所能想到的地方。
而且我所理解的都市题材,始终都是比较贴合实际的。所以就算有了app这个超现实的金手指,我也不会写到最后写成玄幻的。
嗯嗯!差不多就是这样!
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现在说一下更新哈!每天固定最少两更,会尽量定在晚上12点之后和中午12点左右。
加更的话,第一,上架之前,万赏加一更。(上架之后会再做调整。)
第二,如果在新书期能冲上分类新书榜前10,每天加一更。如果冲上新书总榜前十,每天加两更。(不叠加!)
第三,每天的推荐票超过500,加一更。(暂定。)
这三个条件是叠加的,也就是说,如果同一天有万赏,还冲进了分类新书榜前10,然后推荐票又过了500,就会是2+1+1+1,5更!就问你我猛不猛?说到做到,做不到的话,你们尽管到群里喷我!
差不多就这样。所以想要我更新快的话,就砸起来吧!有本事就拿白银大盟砸死我!(哼,我才不信你们有这么牛掰呢!)