664.准备爆破！
“笃笃笃……”
门被轻轻扣响。
“进。”
霍一博应了一声，随后一抬头见是陈晋，立刻站起身把他拉到自己边上，指着电脑屏幕道：“不合格建筑物爆破拆除？你怎么不跟我商量一下先啊？”
陈晋看了一下屏幕，只见上面充斥着“壕无人性”，“有钱就是任性”之类的评论，当然也有一些正经的评论，觉得陈晋这样做，有哗众取宠的嫌疑。
但这样的评论很快就被另外一群人喷得五体投地了。这群人对陈晋直接爆破的决定，恨不得举双手双脚支持！
这群人，就是天南城的业主们。
“大哥，26层，要是按照传统方法拆除，要花多少时间？爆破拆除是最快的啊！”陈晋理所当然道。
霍一博瘪瘪嘴：“你知不知道东江市区范围内，从来就没有爆破拆除建筑物的先例？以前的大批量拆迁都是机械拆除的。”
“那就开个先例呗！爆破公司我都联系好了，从东海市过来的顶级专业爆破工程师。”陈晋耸耸肩道：“你以为我愿意呀？爆破一下，花好多钱呢！”
霍一博对他死皮赖脸的说法有些无奈，严肃道：“危险品可不归我管，那是另外一个口子的事情，王守良说了也不算的。你要是炸个地基炸个10层以下的小建筑还行，整整26层，是需要局长荀好学点头的，那可是吴青山的铁杆。”
“那就让他点头呗，这又没什么难处。”陈晋随意道。
霍一博有些纳闷了，狐疑道：“吴青山能答应？”
“只要我现在不跟联合商会对着干，他们会答应我的一切要求。”陈晋自信道。
“如果是这样的话……”霍一博摸了摸下巴：“临江区政府那边我可以帮你搞定。”
陈晋微微一笑：“要的就是你这句话！”
霍一博闻言，顿时一怔，拉住陈晋的胳膊有些不悦道：“你调查我？”
陈晋只是嘿嘿嘿的笑着，也不回答。否则总不能跟霍一博说，自己只花了500积分就把他的人脉网查了个一清二楚吧？
见他如此，霍一博更是有些惊疑不定起来。
临江区一把手跟他是同乡，还是中学时代的好友。只不过后来两个人各自境遇不同，兜兜转转最后竟然都到了东江市。
但这层关系非常隐秘，除了他们本人之外，就连各自的老婆都不知道。
毕竟有些事情，藏得越深，就越好。
可陈晋又是怎么知道的啊？
是刚刚才知道的，还是早就知道了？
如果顺着这个思路想下去的话，那陈晋从最初接触自己，就是抱着目的的吗？为了让自己一步一步的站到他的阵营中？
霍一博只觉得自己背脊一寒，冒出一阵冷汗！
陈晋见他像是炸毛的猫一般，知道自己的目的已经达到了，于是笑道：“那就谢谢霍市长啦！”
言罢，他便走出了办公室，扬长而去，只留给霍一博满脑门的问号。
“至少……跟陈晋站在同一个阵营里，不会吃亏。而且，他还算有底线吧……”
霍一博在心里如是安慰着自己。
而陈晋则是边下楼边看着活点雷达，观察着霍一博的情绪值波动，心中暗笑。
想要彻底让霍一博和王守良服服帖帖踏踏实实的站死自己的阵营，依然任重而道远呐。但如果能做到的话，好处自然也是非常明显的。
陈晋早就仔细研究过两人的连锁资源了。
另他十分诧异的是，活点雷达给霍一博的连锁资源评测等级是：s级。
而王守良，也给出了s-的评测，似乎是因为级别比霍一博略低，所以差了一些。
可是按照以往的经验，s级无论如何都不是两人现在的级别能达到的等级。所以陈晋经过研究以后才发现，两个人的评测等级，不是来自于上层，而是来自于基层！
在他们各自的单位中，以及平级的同僚中，有相当多的人对他们的信服度都极高。换句话说，两个人都是非常有人气的。
陈晋想让东江市改朝换代，就跟自古以来的王朝更迭一般，难的从来都不是如何打江山，而是如何坐江山！
要是未来真有那么一天，他斗倒了吴青山，那么霍一博和王守良，将成为东江市最完美的新一棵参天大树！
在这一点上，陈晋的考虑和霍一博倒有些不谋而合了。
他们之间认识的时间虽然不长，但相互的了解却不少。霍一博和王守良，可从来都没张嘴问陈晋要过哪怕半毛钱好处。
也正因为他们跟自己同样有底线，所以陈晋内心里非常希望把他们给扶上位。
而且，陈晋从来都不觉得自己是不自量力。
他只相信事在人为。
霍一博的效率很高，等陈晋刚到地方的时候，就已经给他来了电话，告诉他临江区那边已经搞定了。
贾琼的效率也很高，当然更重要的是钞票的吸引力更高，从东海市请来的爆破团队现在已经在赶往东江市的路上了，今天将连夜赶工勘探，制定爆破计划。
接下来，就只剩下市局的批文了。于是陈晋停好车，直接钻进了市局大楼。王守良告诉他，今天荀好学就在局里。
陈晋已经来过市局几次了，所以熟门熟路的就上了顶楼。
只不过他以前来都是找王守良，但这次却走向了最里面的那一间办公室。
王守良坐在自己的办公室里，看见陈晋来了，跟了出来准备帮陈晋引荐，却被陈晋用眼神制止了。
他朝王守良摆摆手，自己一个人敲响了荀好学的门。
“请进。”荀好学应声，抬头只一眼就认出了陈晋，同时也就明白他找自己的目的了。
“陈总，久仰了！”荀好学作为吴青山的铁杆，自然早就得到吴青山的指示了，对王守良和陈晋的关系不闻不问，对陈晋更是礼遇有加。
陈晋也礼貌道：“不好意思啊荀局长，在你百忙之中还来打扰。”
“好说，好说，把申请表给我吧，我立刻就批。”荀好学应道。
陈晋一挑眉，惊喜道：“荀局长不愧是干这行的，果然敏锐！”
他虽然嘴上夸着，但心里很明白，这一切都是有代价的。不出意外的话，帮吴青山一直盯着自己的，就是这位资源丰富行事方便的市局局长了。
“哪里哪里，你们晋华公司的事情在网上都传遍了。作为我个人来说，对你这种能够把普罗大众放在第一位置的人，也是十分尊敬的！”荀好学滴水不漏，接过陈晋递过来的申请表。
实际上爆破审批的手续是很复杂的，26层高楼的爆破，弄不好都要开个会讨论一下，至少应该等爆破工程师交出完整的爆破图纸后，再进行批示。
但陈晋在赶时间，所以其实有些地方已经违规了。不过霍一博这边的批文自不必说，临江区也搞定了，现在又拿到了市局的批复，理论上来说，已经可以直接进行作业了。
王守良一直站在自己的办公室门口，却没多一会就看见陈晋走了出来，还朝他晃了晃鲜红的公章批文。
这让王守良对陈晋的能力又有了更高一层的评价。他明明是韩开弘的未来女婿，结果却跟吴青山又打得火热，甚至还帮他违规弄了批文。
实际上最近王守良和霍一博交流的很多，也都是在认真考虑着现在的选择究竟对不对。但陈晋却用一次又一次的事实告诉了他，
等到下午3点多的时候，陈晋拿着一大堆批文直接去了工地，从东海市赶来的爆破工程团队也到了。
看见了批文，那名爆破工程师深深的望了陈晋几眼。他干这行，是最知道爆破手续有多难的了。莫说是这么大体量的工程，哪怕只是山区里炸山开路，都没这么简单。
但这也不关他的事，他只管干好自己的事情就行了。毕竟委托方搞定批文，但要是真的在爆破中出了什么岔子，主要责任可是爆破公司担着的。
很快，工程师就领着自己的团队开始上上下下的实地勘探起来。
这时王政翰也到了工地上，跟陈晋简单的沟通过之后，就领着一个新招的助理，开始举着相机和电脑，在东江的大型论坛上开始进行图文直播了。
帖子也被网站很“识趣”的直接挂上了首页头条，一瞬间就吸引到了无数的流量，被转发和分享的次数在几分钟内就高达数万次，影响面一下子就铺开来了。
到了下午五点之后，还有许多本身就居住在附近的居民特意绕到了天南城的外围，只见紧闭了许久的大门果然打开了，而且也没有人阻拦，任由这些好奇心旺盛的人们溜进工地，指指点点起来。
最吸引人们目光的，并不是那些拿着图纸忙碌的工程队，而是停在空地上，两辆挂着东海牌照的大货车，外面还喷刷着“危险品”的字样。
那是运载雷管和炸药的货车，也是唯一被十几个保安围起来不让人靠近的地方。
这时工程师又从楼里走了下来，把图纸铺在桌子上，认真测算起来。
陈晋上前问道：“钱工，怎么样了？”
工程师名叫钱复莱，他应道：“还好，之前备案留下的图纸很完整，进度不错。”
陈晋点点头，之前的开发商最初肯定也是想有一番作为的，奈何天时地利人和一样都占不了，最后只能落得跑路的下场。
“那……大概什么时候可以实施爆破？”他又问道，接着补了一句：“尽量快些，酬劳不是问题。”
时间确实太紧了，所以他实在是心急的很！
665.口碑营销
钱复莱想了想，认真道：“之前贾总已经跟我沟通过了，你们时间非常赶。但就算我们今天真的通宵准备，最快也要到明天下午才行！”
陈晋见他说的笃定，知道这可能也是极限了。
他应下来之后，让王政翰在图文直播上发布了明天下午实施爆破的消息，随后就一直陪同着，及时协调各种问题。
原本钱复莱还想着稍微放松一点，反正明天实在爆破不了的话，再拖一天就是了。可是见对方的大老板都一直在现场陪着，也就只能微微叹气，抓紧时间继续工作。
他可不傻，能这么随随便便就拿到爆破批文的人，尽心尽力的结个善缘，绝对是稳赚不亏的生意。
就算到了深夜，工地里都一直灯火通明，附近一些居民也一直能从家里看见工地上的情况，同时不断的在网上讨论着这件事情……
“明天就要爆破了呢！到时候那么多灰尘，怕是一周都散不掉吧？”
“虽然出发点可以理解，但真的不能考虑一下周围居民的感受吗？”
“呵呵哒，人家要的是广告效果罢了！”
…………
临江区是发展相当快的一个城区。因为这里也有一个大学聚集区，大量的毕业生都留在这个相对熟悉的区域内生活。再加上网易公司的总部也已经落户临江区了，起到了带头作用，所以临江区的居民大多数是以25-30岁左右的年轻人居多，也就是网络上的主力军。
于是乎，在短短一夜的时间里，这些吐槽就有了霸屏的趋势，和之前力挺陈晋的人开始对抗起来。
因为天南城爆破的事情，临江区已经批准了，所以哪怕通宵作业，城管也没有出面阻止。
但是工程队在安防雷管时需要打洞钻孔，噪音很大，城管和110的投诉电话几乎被打爆，又在网上掀起了一波怒潮！
到了半夜时分，施工依然没有停止，但一直陪着图文直播的王政翰却皱了皱眉。
他现在主要负责的就是公司的法务以及网络形象方面的事情。鉴于网络上的声讨渐大，他不得不找到陈晋汇报了这件事情。
陈晋正带着一脸好奇，跟着爆破工程队看他们作业呢，听见王政翰一脸严肃的跟他说起这事，漫不经心道：“已经解决了，过了明天就没事了。”
“这句台词好熟悉啊！”王政翰忍不住叹道：“陈总，这不是陈永仁去天台之前的台词么？结果去了就回不来了……”
陈晋哈哈笑道：“你想象力也真是够丰富的，放心吧，我都安排好了。”
听他如是说，王政翰只能摇摇头，静观其变了。
一夜的时间很快就过去了，到了第二天上午9点来钟，工地里已经进入最后的雷管安放阶段。
爆破工程队的所有人都如临大敌般，小心翼翼的作业着。而工地里也涌进来了一大堆的媒体记者们，都在追着新闻热点。
事到如今，东江市的这群财经记者们都总结出规律来了，只要追着陈晋，似乎就永远都不缺新闻！
但今天却不像昨天那般随意了，只有媒体能进来，而且也只是远远的拍摄。普通居民则是被临江区的工作人员隔离在了至少200米的范围外，连交通道路都封锁了两条。
可离爆破的时间越近，网上的不满和声讨就越大……
包新强是个即将毕业的大学生。像许多人一样，大四已经开始实习了，所以他在外面租了一个单间，就在天南城隔壁的小区里。
昨天刚爆出天南城有一幢不合格建筑将被拆除的时候，他还在网上替晋华公司叫过好。原因很简单，跟他合租的那对小夫妻，就是天南城的业主。
因为长期拿不到房子，所以只能租在旁边的小区里，却又背着房贷，只能紧巴巴的过日子。
所以当晋华公司宣布接盘天南城，并且要立刻动工继续建设的时候，他看着那一对平时苦兮兮的小夫妻欣喜若狂，仿佛整个世界都明亮了的样子，感慨良多。
在那一刻，他对晋华公司，对陈晋，都是极其敬佩的。不说别的，光是5000多套房子，近20个亿的亏损，却换来成千上万人对生活的希望。
要知道，一套房子牵扯的未必仅仅是当事人本人。就像隔壁的小夫妻一样，或许还有他们的孩子，双方的父母，以及借给过他们钱的亲属，关系密切的朋友，都有可能会有利益相关。
如此辐射开来的话，5000多套房子，惠及的说不准就是数万人。
这是足以用伟大来形容的事情！
可现在到了跟自己利益相关了……
包新强看着窗外晒着的裤衩，那是昨晚刚洗的，他熬着冬夜的冷水手洗的。毕竟热水器里的热水要留着供三个人洗澡用。
湿漉漉的裤衩，要是经受过一阵巨大灰尘的洗礼，会变成什么样？
如是想着，他就把裤衩收了进来，挂在了空调出风口上，随后想想不对，只能重新扔回脏衣篓里。
他又看了看边上几百米开外，正在爆破施工的天南城，拿手摸了摸双层玻璃，心里想着应该能扛得住吧？
如果震碎了，该找谁赔？
就在他胡思乱想着的时候，门铃忽然响了。于是包新强从自己的单间走了出去，正好碰见隔壁的丈夫也来开门。
“张哥，我来吧。”包新强喊了声，接着笑道：“今天没上班？”
张哥应道：“请假了，准备把爆破拍个视频，嘿嘿~”
包新强点点头，打开了门，却见门口站着一个大美女，一身职业装，笑容可掬，如果不是她身后还站着几个穿制服的，包新强觉得自己可能就要沦陷了！
“你好，请问是王树峰先生家吗？”美女礼貌道。
“额~”包新强诧异道：“那是房东，我们是租客，你有什么事吗？”
张哥这时也走了过来，有些不解：“小包，你朋友？”
包新强摇了摇头，他倒是希望自己认识这种级别的美女!嗯~哪怕做舔狗也在所不惜！
只听美女解释道：“租客也行，其实我们就是在拜访附近的居民们。我是晋华公司的员工，因为即将进行爆破，所以我来的目的是给居民们发放每人500块的噪音烟尘赔偿。”
“赔偿？”包新强和张哥忍不住对视了一眼。
随即张哥笑道：“小包，我怎么说来着？晋华公司就是想得周到嘛！”
这时美女已经掏出现金来了，同时问道：“请问你们这一共住了几口人？孩子老人都算。”
“三口。”包新强应道，不料张哥却急忙摆手道：“我们两口子就不用赔偿了。嘿嘿，实话说，你们能无偿把房子交付给我们，我就感恩戴德了。”
美女连番坚持，张哥却连番推辞。最后美女只能无奈的收回现金，同时递过来一张名片道：“因为距离比较近，所以爆破的时候会拉响警报，到时候你们记得先远离门窗。另外如果爆破声波导致了你们的门窗破损，可以联系我，晋华公司会负责到底的。”
包新强点点头，接过名片，看了看名字：孔阙，晋华公司行政后勤总监。
再一抬头，美女已经在张哥的连声道谢下，继续朝着楼上走去了。窈窕的背影勾得包新强几乎连魂魄都要飞出躯壳之外！
“小包，加油努力吧！”看出些什么的张哥笑道：“听说晋华公司的老板比你年纪还小呢！你看看人家现在做得事情，一句话，敞亮！”
包新强闻言，低头又看了看手中的500块钱，脑子里面想的却是……如果裤衩脏了，就扔掉重新买一条吧。
…………
“孔总，其实这种事情，交给我们城管和街道居委会来做就可以了的。”孔阙身边的一个中年男子赔笑道：“你这么一个姑娘家家的，太辛苦了。”
孔阙却摇摇头道：“我得尽量多跑几家。这对我们公司的形象是有很大好处的。”
“那是！你没见刚才那个小年轻，开门一看见你就魂不守舍了，哈哈~”
“笃笃笃~”孔阙没去应话，转而敲响了下一家的房门……
熬了一个通宵之后，还这样一层一层的爬楼确实是疲劳至极的。但孔阙一想到陈晋累倒在办公桌前的工作态度，就不觉得有多苦了。
她现在在试着换一个角度来看陈晋，比如从下属的角度，从客观的角度，从实际的角度，结果却是……陈晋是个疯子！
其实陈晋一直都不知道，那天在他晕倒之后，最紧张的是蒋艺涵，但最先冷静下来的也是蒋艺涵，她二话没说就背起陈晋下楼了，然后一路把他送到医院里。
孔阙一直在思考的问题是，如果真的换做自己，也可以爆发出像蒋艺涵那样惊人的能量吗？
那就只有天知道了！
她现在只要做好自己的工作就行，那就是统筹附近几个街道、城管、协警之类的人员，做好安全通知和现金赔偿的工作。
于是乎，才到了中午时分，王政翰就看见网上开始有一大堆人晒起现金的照片，以及孔阙的靓照了。
“陈总……”王政翰忍不住抬头，看了看同样一夜没睡，却还在跟着爆破工程队的陈晋，心中想着：“任何事情你都想在了前面，这到底是怎么做到的呢？”
王政翰的思维有些发散起来，脑海中一直回转着的一句话，却突然让他恍然大悟！
就是那句陈晋一直挂在嘴边的，晋华公司现如今的经营原则：维护更广大购房者的利益……
一瞬间，王政翰只觉得心潮澎湃，胸中有股难言的激动无法表达！
“跟着这样的老板，才能算是有前途呐！”
这是他唯一的念头。
渐渐的，当在网上晒现金赔偿的人越来越多之后，也就再没有人黑晋华公司了。尽管周围住了有一两万人，每人500块，就是上千万的赔偿。
可一切都是值得的。王政翰敏锐的发现，仅仅是一次简单的危楼拆除，却被陈晋给玩成了一场巨大的口碑营销！
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666.再炸一栋楼？（求订阅！）
“果然是过了今天就没事了。”王政翰有些无奈的苦笑着。
他是学民商法学的高材生，主要负责的就是晋华公司购房合同细则的制定，公司的法务内容。只不过目前这几个方面都没什么工作可做，他又有特长和资源，所以也兼管公司网络形象宣传的一些内容。
在这方面他可是相当有信心的，毕竟当初陈晋就因为他的一片帖子，而在网络上扭转了形象，可谓一鸣惊人！
但这次爆破拆除事件，王政翰能想到的也只有网络图文直播这一点噱头了。可陈晋却没有在网络上投入丝毫的成本和精力，就让群众和网友们帮他炒高了新闻热度！
虽然主动赔偿给周围居民的上千万现金是一笔不小的成本，但相对于收获来说，就不值一提了。
经过上午的发酵之后，现在网络上清一色的都是“陈吹”，毕竟就连会不会影响到周围居民这种鸡毛蒜皮的事情都考虑到了，那么在实际的建造过程中，又怎么可能不用心呢？
总而言之现在已经成为晋华公司客户的那些人，都已经在万分期待着交付的那天了……
“陈总，雷管已经全部安放完毕了！”爆破工程师钱复莱对陈晋郑重其事的说道。
陈晋点点头，跟他一起退出了即将被爆破的大楼！
这也是钱复莱高看了陈晋无数眼的原因。他经历过许多次爆破拆除的工程，但没有任何一个项目负责人是敢跟他一起走进遍布雷管的现场的！
实际上只要稍懂一些常识，就会知道雷管炸药之所以被严加看管，是为了以防万一。在不点火的情况下，除非是作死一般的拿雷管当金箍棒甩着玩，否则雷管自己爆炸的概率无限接近于零。
陈晋的一番举动，让钱复莱感受到了自己的专业被尊重，于是更加的尽心尽力了。
两个人一起走出了大楼之后，一直走到了数百米开外，大楼周围也开始了真正意义上的清场。
下午3点一刻，经过几次安全排查后，确认现场已经没有任何人了，陈晋才朝着孔阙点了点头。
孔阙会意，拿起对讲机来说了一声，霎时间，整个临江区上方响起了连续的警报轰鸣，飘荡在整个东江水面上，扩散到了江对岸的主城区……
警报鸣响15秒之后，钱复莱毅然决然的按下了手中的控制器！
陈晋能清晰的看见远处大楼角落的承重柱上冒出一串火光，紧接着就是阵阵闷响传来……
与此同时，大楼也开始了坍塌的过程。只见最先断裂的是底层的大量承重柱和承重梁，随后由下而上，整栋大楼仿佛被吞入了异次元时空一般，从原来的空间中瓦解消失，伴随着阵阵剧烈的断裂声，大楼开始呈垂直方向朝下，化为大量的碎石和沙尘！
这个过程约莫持续了十几秒之后，站在地面上的众人就再也看不见大楼了，因为沙尘已经彻底张扬起来。
尽管陈晋事先已经看过许多工程被爆破的视频，有了心理准备，但那种铺天盖地的震撼是完全不同的。
就好像顷刻间，整片天地都被一只巨兽吞没，变成了一片灰蒙蒙的，遮天蔽日，不见人间！
“爆破成功了！”耳边传来了钱复莱兴奋的喊声，近在咫尺却看不见人影。
又过了好半天，沙尘终于稍微减少了一点后，陈晋才找到钱复莱大喊道：“钱工程师，成功了吗？”
“陈总，你看航拍的画面！”钱复莱指着一个便携电闹喊道：“还有我安装在周围建筑上的传感器数据也回来了，这次爆破非常的成功，除了沙尘，没有对周围造成任何影响。”
“本次爆破，总共钻孔1314个，使用炸药186公斤……”钱复莱对着自己的录音笔，开始做他自己的工程记录。
闻言，陈晋总算是放下了心，同时另一个计划也出现在了他的脑海中。
贾琼就在另一边，陈晋先是找到了他，仔细问了一番之后，又重新找上了钱复莱。
“钱工程师！”他打断钱复莱的语音记录，说道：“你从昨天忙到今天，一定是累坏了，但我还有个不情之请。”
钱复莱正在兴头上呢，直接应道：“陈总请说。”
陈晋又露出了微笑，对钱复莱低头耳语了几句话。
后者乍一听还以为陈晋在开玩笑呢，毕竟再有钱也不是这么个玩法呐！
他是做建筑物爆破的，建筑工程自然也是必学的专业之一。这么一幢大楼，造价起码六七千万，说炸就炸的，已经很变态了！
可结果他却发现陈晋异常的认真……认真的程度甚至超过了变态的范畴……
“如果是这个程度的话，并不复杂，体量也不大，有半天功夫就够了。”钱复莱只能回答道。
“那就麻烦钱工程师今天好好休息，咱们明天再接着来！”陈晋笑眯眯的说道。
这时沙尘已经散得差不多了，至少恢复了一些能见度，于是之前被拦在更远地方的媒体记者也都冲了过来，围着陈晋架起了长枪短跑。
陈晋也毫不意外的在人群中看见了老熟人，经济生活频道的美女主持人梅懋。只不过现在的她却没了那份有些摄人的美丽，因为沙尘实在太大，大家又都没有经验，所以梅懋现在有些灰头土脸的。
“陈总好！”梅懋被几个保安拦着，没能近身，于是连忙喊了起来。
陈晋喊了一声，让保安单独放她走了过来。
“就一件事情！”不等梅懋开口问，陈晋抢先道：“明天中午，到干江区的天麟公馆工地，我们有大动作！”
说罢，他就摆摆手，拉着钱复莱离开了，没有解释任何东西。
梅懋一直对自己的专业能力很有自信。经过今天的爆破明志之后，晋华公司在东江市购房者的心目中，会像之前的阵阵轰鸣般，留下深刻的正面形象。
那么趁着这个好时机还能有什么大动作呢？
开盘！！！
这是梅懋唯一能想得到的大动作了。而且她自信自己绝对不会猜错，因为自从年前的“惠学季”开盘之后，晋华公司虽然一直都在打着广告，但却始终都没有开盘，甚至没有接受认筹。
可同板块联合商会所属的楼盘，最近都在疯狂的促销中，而且借助着优惠和年后的缓慢放量，成绩还不错。
晋华公司要说不眼红？打死梅懋都不信！
念及此，梅懋急忙追了上去问道：“陈总，请问晋华公司旗下的楼盘，是要借着拆除危楼的势头，再次开盘了吗？”
“无可奉告，明天你来就行了，会有惊喜的！”陈晋哈哈一笑，和钱复莱一起上了车。
所有人都已经熬到极限了，尤其是爆破工程队的人，处理炸药可不是什么轻松的事情，心理压力造成的疲惫更甚于伤身体的疲劳程度。
陈晋招呼着大家在酒店的餐厅吃完饭之后，自己也懒得回家了，直接在酒店开了个房间，沉沉睡去。
可到了傍晚时分，经济生活频道的独家报道，又再这一次的热度上加了一把油！
“总经理要搞大动作！晋华公司或将于明日开盘？”
这样的标题报道之后，立刻就引起了好方人马的关注。
现在对晋华公司最敏感，最忌惮的，自然是金厦集团领衔的联合商会了。
一看见这个新闻标题，金胤顿时觉得心里一紧，下意识的就摸出手机给吴德民打了过去……
“吴总。”他刚开口，话都还没来得及说，吴德民就应道：“我看见新闻了，这是媒体的臆测，他又没亲口说什么。”
“可是他现在连楼都炸了，还能有什么大动作？”金胤纠结道：“总不能是再炸一栋楼吧？”
吴德民也被他问的哑口无言。他跟梅懋，或者说所有人基于之前晋华公司的种种表现来分析，现在还能剩下的大动作，就只能是开盘了。
实际上金胤还没给他来电话的时候，他就给陈晋打过电话了。然而陈晋此时此刻正在呼呼大睡，直接静音了。
所以他也不知道陈晋的打算到底是怎么样的。无可奈何之下，他只能应道：“等过了明天，不就知道具体消息了？你慌什么？”
“亏你还是金厦的掌舵人，也太沉不住气了，一点小场面而已。”吴德民话说得并不是太客气。
金胤差点就想一口老血直接通过电波喷过去！
自己沉不住气？要不是被你们老吴家按着，老子早就弄死这小子了！还能留得住他在这聒噪？
可纵然心里气愤，金胤也没敢表现出来，只能陪着笑，随后挂断了电话。
但他想了想还是不放心，又拿起电话来，打给了房管局的人。
他的初衷只不过是想问问房管局那边有没有晋华公司旗下楼盘的预售证备案而已，可得到的结果却让他彻底炸了毛！
晋华公司重新审批了报备价格，现在的价格为……30000！
而且……晋华公司旗下干江区的四个楼盘，预售证已经全部领出了！
金胤不得不承认，经历了几十年商海浮沉之后，这一次……
他是真的懵逼了！
667.元宵节的爆竹？
30000/！
这是晋华公司旗下项目的备案价格。而且这个价格比上次查出来的25000还要高出一大截，是晋华公司悄悄调整的。
金胤觉得陈晋要么是疯了，要么就是知道一些他不知道的事情？
念及此，他忍不住再次给吴德民拨去了电话……
“又怎么了？”吴德民有些不耐烦起来。
可当他听金胤说完这个情况之后，却没有像之前一样随意，而是严肃了起来，沉默着。
“吴总！！”金胤接着问道：“是不是老爷子有什么事情忘了通知我们了？”
“不可能的！”吴德民立刻应道。金胤话里的意思再清楚不过了，陈晋把备案价格调整到了一个骇人的高度，绝不可能是为了配合联合商会这么简单了。
金胤在怀疑，是不是会有一些能够影响市场的变动即将出现？而吴家告诉了陈晋，却没有告诉他！
一旦他有了这种猜测以后，是有可能会跟吴家离心的。所以吴德民非常坚决的否认了他的想法。
听吴德民如此坚决的回答，金胤也觉得不太可能。无论从哪个角度看，自己都是比陈晋更好也更有实力的合作者。吴家没必要捡了芝麻丢了西瓜吧？
但陈晋的行为怎么解释呢？
“金总，你先别急，我马上回去问一下我父亲。”吴德民只能先安抚着金胤，然后挂断了电话，自己开车直奔着石虎山去了。
这时正好是晚上7点多，吴青山聚精会神的看着新闻联播，同时嘬着茶，去被突如其来的儿子打扰了清静。。
吴德民也是顾不上父亲皱眉，直接问道：“爸，上头……最近是要下什么政策了吗？”
“没有的事，你听谁说的？”吴青山诧异道。
“陈晋把晋华公司的备案价格涨破天了……”吴德民急忙朝着父亲解释了一遍。
…………
吴青山听完儿子的解释，楞了好久。
他惊疑不定的考虑了大半天，才缓缓的拿起手机，播出一个号码……
“喂？青山？”对面很快接了起来，语气凝重道：“有什么事情吗？你应该知道这个电话不是能常打。”
“额~”吴青山问道：“领导，最近关于房地产，是不是会有什么新的指示精神？或者文件？”
对面的樊梁华有些不悦道：“该你知道的，自然会告诉你。不该你知道的，你也别多问。”
末了，他又补充了一句：“最近没动静，至少我没听见什么动静。”
得到他肯定的答复，吴青山才算放下心来，但他看了看面前同样懵逼的儿子，更加纳闷了！
他最初的猜想跟金胤一样，那就是陈晋知道了什么连自己都不知道的变化。
所以才硬着头皮，打给了樊梁华。可如果连身在上京城里的樊梁华都没听说会有什么变化，那就证明肯定没有变化了。
既然这样，陈晋到底要干嘛？
莫非真的以为干江区那些破房子，能卖得了3万的单价？
“明天你亲自去他那个工地上看看，到底要干嘛！”吴青山开口叮嘱道。
不知道为什么，就算樊梁华亲口回答了他的问题，他依然感觉到越来越沉重的不安。
…………
…………
第二天是2月17号，农历元宵节，是团团圆圆的一天，也是真正象征着春节已经结束的一天。
因为前一天下午就睡着了，所以陈晋今天醒得非常早。看见手机上一大堆的未接来电也没有搭理，而是在酒店的健身房里慢跑了一会，等时间差不多之后，就跟钱复莱又一起去了干江区的天麟公馆。
到了工地之后，在贾琼的带领之下，一行人来到了靠着侧门的一栋楼底下。
“陈总，就这栋吧。”贾琼开口道：“侧门外面都是荒地，配套马路还没开始造呢。离前面马路边也远，没什么影响。”
陈晋满意的点点头，对钱复莱笑道：“钱工程师，那就再麻烦你们一次了？”
“呵呵。”钱复莱笑道：“反正陈总你都是照单付钱，谈不上麻烦。而且这活也简单。”
接着钱复莱就领着自己的爆破工程队忙碌起来了，陈晋则是和贾琼又一起来到了大门口的售楼处这。
这时虽然才到上午9点多，但收到消息的媒体记者们，已经都赶到了，一大堆的采访车把路堵了个水泄不通。
但是没过一会，又有一排车队驶向了天麟公馆的工地大门，蛮横的按着喇叭，直接硬插了进去。
陈晋看了看，心中暗笑：果然不出自己所料！
来人正是吴德民和金胤，他们俩对自己的所谓“大动作”，可是十分的关心呐。
“小陈！”刚下车，吴德民已经吼开了，仿佛刻意外人面前彰显自己和陈晋的关系非常好一般。
他本身也是东江市有头有脸的人物，所以刚一出现，就立刻引起了闪光灯的针对。
随后出现的金胤，待遇就更加高了！几乎只是顷刻间，所有的记者都围了上去。
晋华公司宣布要有“大动作”，首当其冲的矛盾点自然就是联合商会。金胤作为联合商会的会长，在这种时候出现，又代表着什么呢？
是来探查虚实的？还是来友好协商的？这一切都是记者们万分关心的。
但金胤并没有给记者们问话的机会，三步并作两步的，就迈入了天麟公馆的售楼处里。
记者没有被允许直接进入其中，而是聚在了门口的空地上，等在寒风凛冽的，惹出了不少怨言，门口一时之间有些喧闹起来。
陈晋想了想，似乎也没必要非得等到中午，于是乎上前，拿起话筒道：“各位记者朋友们……”
人群立刻涌了过来。
他这才接着说道：“实在不好意思，昨天给大家卖了个关子。实际上，今天的大动作，并不在售楼处里。接下来，请大家佩戴好安全帽，跟我一起进工地吧。”
言罢，他放下话筒，对身边的吴德民和金胤笑道：“两位，也一起来吧。”
金胤和吴德民对视了一眼，默默带上安全帽，非要进工地去探可虚实了。
于是由陈晋打头，身后跟着两人以及浩浩荡荡的一大群记者和摄像机，走进了工地的最里侧。
一群人刚到这，记者们就隐隐有些骚动起来了。
昨天爆破拆除危楼的时候，他们都远远看见了专门运载雷管炸药的火车。却没想到，今天又见到了？
难道说天麟公馆里也有危楼需要爆破拆除吗？
而金胤则是皱着眉，回忆起了天麟公馆的资料。
因为地铁规划修改的利好，完全有利可图，所以他当时也是想拿下这几个烂尾项目的，自然也就深入了解过这几个项目的信息。
按照原本的建筑规划以及进度，这一片区域现在应该还是空地或者深坑，撑死了刚打好地基。
可现在一看，金胤发现凡是他目力所及的地方，都已经开始建造了。而且所有建筑物主体，都已经达到3层的高度，符合申领预售证的标准了。
看到眼前的场景，金胤的脑海中没有来的冒出年前就听见的消息，那就是陈晋的晋华公司，在大批量的招收建筑工人。
之前他没把这当一回事，只以为是陈晋为了讨好民众而作秀。但现在看来，这批建筑工人，似乎都完全派上用场了？？
30000/的报备价格，所有项目同步开工……
这个节奏，金胤相当的熟悉！
那是前年限购令还没出来的时候，普遍的做法。当时所有的开发商都在赶工期，因为越早开卖，就越早赚钱，也就越早回本！
像金厦集团这种资金雄厚的，更是恨不得千树万树梨花开，奈何机会多，竞争也大！
在那近乎白捞钱的短短几年里，是房地产发展最快也是管理最混乱的时期。同样的，也是滋生了最多污垢的时期。
金厦集团能有今天的光景，有很大程度是在那几年里，就已经机智的靠上了吴家……
但今天……
陈晋这样不惜成本，违背市场规律的行为，又是为了什么呢？
就在金胤纳闷时，陈晋已经拿着扩音喇叭喊开了：“大家请看！”
“想必大家都知道，昨天我们公司爆破拆除了一幢前任留下来的危楼，26层总高，却仅仅只使用了186公斤的炸药，就完成了拆除。”
“由此可见，以前那些黑心开发商是多么的丧心病狂了。但我们如此为广大购房者考虑的行为举动，却被有心人诬蔑为作秀！甚至指责我们有可能同样造出豆腐渣工程！”
“鉴于这种情况，我们晋华公司除了继续外聘专业的质量检测工作组，不断排查危险之外，同时也想让大家看看，由我们晋华公司建造的楼房，到底是在敷衍了事，还是脚踏实地！”
“正巧，今天又是元宵节！我想，就由我们晋华公司放一个爆竹来恭贺新岁，同时也算是为东江市的房地产，掀开一个崭新的篇章吧！”
“我已经委托了专业的爆破工程队，直接炸掉我身后这幢还在建设中的楼房一半的承重柱！”
“至于结果如何……”
“大家拭目以待吧！”
陈晋的话音刚落，记者们就疯了！
炸危楼就算了，那是情理之中的事情。就算被宣扬成做秀，也是相当成功的一场秀！没见今天晋华公司已经上热搜前十了吗？
作为一家地方性的小企业，连续几次在微博热搜上露脸，本身就是一件足够能上热搜的事情了。
可现在，竟然要炸自己建造的楼房？
那得有多么强烈的自信心，才敢做这样的事情呐？
而边上的金胤则是彻底震惊了！
他万万没想到，自己偶然间的吐槽竟然一语成箴，陈晋真的还要再炸一栋楼？
尼玛！好贵的爆竹哟！
668.房子的根本价值！
在陈晋的话说完之后，摄像师们直接就在警戒线外架起了机器，对着正在安防雷管炸药的楼方拍摄起来。
而采访记者们则是涌向了陈晋，全都举起了手想要提问。
陈晋笑了笑，再次对大家说道：“各位，有什么问题，还是等到我们的爆破完成之后再问吧。”
说罢，他就转过身，安安稳稳的等待起来。而记者们见他现在不接受采访，就开始以楼房为背景，抓紧录制口播。
大约又过了一个多小时之后，时间来到了上午11点。
钱复莱带着工程队撤到了警戒线外面，对陈晋微微点了点头，附耳轻声道：“陈总，都安排好了。”
陈晋应道：“辛苦钱工程师了。”
随后由两名爆破工程队的安全员再次确认安全之后，开始清场，准备点火爆破。
所有的摄像机，此时此刻都对着那幢楼房，它目前只有四层楼高，框架结构，所以能直接拍摄到安放在底层承重柱上面的雷管。
“5！”
“4！”
钱复莱开始倒数起来，同时把手放在了点火器上……
“3！”
“2！”
在场的人全都忍不住屏住了呼吸！
这跟昨天的爆破可不一样。昨天的爆破规模很大，安全距离非常远，根本就看不清爆炸现场的情况了。但今天的楼房只有四层，规模还不太大，所以距离并不算太远。
可越是能看清，就越是能够震撼人心！
“1！”
“轰~轰~轰~轰~……”
强烈的轰鸣过后，楼房底部的承重柱已经肉眼可见的完全断裂掉一半了！
但是……
仅此而已！
除了承重柱的断裂之外，楼房似乎没有受到任何影响，依然耸立着！
“天呐！”在场的记者都惊呼起来，不断推进镜头，希望能完整的拍下这精彩的，不可思议的一幕。
但就在这时，陈晋忽然再次高喊道：“继续！”
“轰~轰~轰~”
很快，又是几下爆炸声传来，却见二楼的承重柱也完全断裂了一半……
可楼房，还是纹丝不动！
“再来！”
陈晋话音落下，爆炸声不似先前那样一起出现，而是依次传来。
却见底层的承重柱，被一根一根的……接连炸断了。
除去一开始被炸断的那一半之外，剩下的柱子又足足炸断了一小半，才听见空气中不住传来的水泥钢筋断裂声。
楼房就此轰然倒塌！
“整个过程拍下来了吗？”经济生活频道的记者梅懋连忙对身边的摄像师问道。
摄像师应道：“拍下来了。”随后抬手抹了把汗，却发现自己的手心也已经全是汗水了。
他是透过镜头去看的，焦距更近，更是能清晰的看见炸点发生的每一个细节，于是这件事情给他带来的震撼也是更加强烈的。
房子这种特殊的商品，在抛开了特殊的投资价值和附加价值后，根本价值就是坚固程度、安全程度以及居住舒适度。
往大里说，地震台风海啸也能屹立不倒？
往小里说，不会漏水发霉滋生蚊虫？
或许这样的质量对比会有些歧义，但丝毫都不妨碍晋华公司建造的房子，将就此一炸而响了！
以至于，就连这个摄像师的心里，甚至都有了把现在的房子卖掉，换一套晋华公司旗下房屋的冲动。
毕竟上一次访谈陈晋的时候，他承诺了给自己这群工作人员相当大的优惠。
“拍下来的画面要是播出去的话……”摄像师情不自禁的感慨道：“光冲这份质量，哪怕贵，也是值得的。”
梅懋闻言，心中亦有所感。
她是第一个单独采访陈晋的记者，算是接触比较深刻的了。
因为工作的关系，梅懋接触过许许多多有头有脸的人物，口号也听过不少，但只有陈晋……
“维护更广大购房者利益”这个口号，是她唯一觉得完全发自内心而且丝毫不做作的。
能够用自己的一点点能量，帮助这样的企业这样的产品去完成宣传，梅懋甚至有种与有荣焉的感觉！
而与这些旁观者不同，金胤的脸上虽然也满是震惊，却不是因为房屋的质量，而是因为陈晋的手段。
作为从业几十年的大佬，金胤本身就是建设局出身的背景，大学里学的就是土木工程。
所以他能够轻易的看出来，陈晋是有些讨巧了。
一方面，被炸的这栋楼还只有四层高，总质量对于规划26层高的称重柱来说，根本就算不了什么。
所以只要爆破的方式合理，计算好炸断的承重柱位置，再加上一些技巧，只要是合格的建筑物，都可以做到这一点。
而另一方面嘛……
以前哪有开发商玩过这手？用炸楼来检验自身的工程质量？这才真叫钱多烧得慌呢！
金胤看了看陈晋身边的钱复莱，显然，这位爆破工程师在暗中帮了陈晋一手，共通完成了这一场大秀。
念及此，他心中忽然闪过一个念头，终于猜到了陈晋的一部分目的。
“吴总。”他轻声道：“陈晋绝对是要开盘了。”
吴德民沉沉叹了口气，自然也是猜到了这一环。如此大张旗鼓的宣传，不开盘就太搞笑了。
但他还是应道：“只要他不降价竞争，开盘又能怎么样呢？我还能拦着不成？他的价格如果卖得比你们联合商会贵，但客户要是就愿意买账，你能怎么办？”
“…………”金胤瞬间无语凝噎。
是啊！就是要卖得比你贵，还卖得比你好！
陈晋啊陈晋……真是好手段！
…………
这时，现场扬起的一片沙尘已经渐渐散去了。陈晋也拉着钱复莱一起，主动站到了记者们面前。
他拿起喇叭说道：“各位记者朋友们，接下来就由实施本次爆破的钱工程师，来向大家说明一下爆破作业的细节。”
镜头很快都齐刷刷的对准了钱复莱。
看着一个个黑洞洞的长枪短炮，钱复莱显得有些拘束。他可从来没有经历过这个场面。
不过基本的情况陈晋也都交代好了，他只是照本宣科，于是开口道：“本次受晋华公司委托，我们第一次爆破，模拟的是8级强震的破坏性，对建筑进行定点爆破。”
“爆破作业中，一共使用了30公斤炸药。结果大家也看到了，在完全炸毁半数的承重柱之后，建筑物依然没有倒塌。”
“后来的两次爆破，则是完全以炸毁建筑物为目标了。”
“但是大家也可以看见，就算将二楼的半数承重柱炸毁，建筑物依然保持着稳定性。直到我们将底层大多数的承重柱炸毁后，建筑物才倒塌。”
“大家请再看建筑物……”
“可以看见，除了我们炸毁承重柱的部分外，剩余建筑物依然保持着稳定性。由此可见，晋华公司建造的房屋，绝对是符合甚至超过国家抗灾标准的。”
…………
经过钱复莱的一番解释，记者们对这次的爆破也有了更加直观的了解。
问题自然也就更加多了！
看着一片举起的手，陈晋果不其然的又点名道：“经济生活频道。”
其他记者不由得翻了个白眼，只能看着梅懋屁颠屁颠的突出人群，上前采访道：“请问陈总，为什么一定要对建造中的楼房进行这样一次爆破呢？”
陈晋笑了笑，有意无意的瞥了眼边上正眉头紧缩的金胤，开口回答道：“最主要的，还是因为现在无论是一些媒体还是网络上，都对我们公司接盘建造烂尾项目进行诬蔑和诽谤。”
“我炸一栋楼，就是想要所有关注晋华公司的购房者都看一看，晋华公司，不造残次品！”
梅懋想了想，接着问道：“陈总，我注意到刚才钱工程师说，这次一共使用了30公斤的炸药，却依然没有完全炸毁这栋四层楼房。而在昨天的拆除爆破中，高达26层的建筑物，也只使用了186公斤。”
“鉴于此，是不是可以更好的证明，晋华公司建造的房屋，是绝对安全可靠的？”
陈晋看了看梅懋，有些诧异。因为她在帮自己偷换概念呐！
一个简单的楼层高度和使用炸药的重点对比，立刻把晋华公司建造房屋的质量给捧上天了！
他哪会错过这种机会，立刻应道：“没错！其实你第一个问题我还没有回答完毕，今天炸这栋楼最主要的原因就是，在晋华公司再次开盘之前，我希望广大购房者都能够亲眼看看，我们晋华公司所建造的房屋，是绝对物超所值的！”
“一直以来，大家对房子的关注度都停留在了地段，学区和交通配套这些外在附加价值上。但我的看法不一样，我只是想让房子回归居住本身。所以安全和舒适才是最重要的指标。”
“在这个根本价值能够得到保证的前提下，房子才能够承载起其他的价值。”
“也只有将这样的房子卖给购房者，才是我们开发商最应该做的事情。毕竟现在的购房者大多都是外地人或者新东江人，所有人都是怀揣着梦想来到大城市拼搏的。”
“我希望……我们公司的产品，能够承载起广大购房者的东江梦！”
…………
“晋华公司即将开盘！”
“用房子承载梦想！”
“关注房子的根本价值！”
下面的记者们都疯了，陈晋说的每一句话，都是划重点的，可以直接报道的！不得不说，这么体贴记者的被采访者，也是难能可贵。
立刻有人忍不住喊道：“请问陈总，晋华公司的新开盘日期在哪一天？”
“本月末，2月28号！”陈晋应道。
另一个记者立刻又问：“那么请问，这次开盘的价格会是多少？又会有怎样的优惠方案呢？”
闻言，金胤和吴德民立刻竖起了耳朵听着……
669.清新脱俗的涨价理论！
“呵呵~”
陈晋故意笑了笑，随后反问道：“我想问问今天在场的各位，你们大家觉得，晋华公司的旗下的楼盘，卖多少钱合适呢？”
听着他问这话，金胤在心里连声大骂虚伪。
备案价格都到30000了，摆明了是要把单价拉到25000以上嘛。
但是……这个价格真的有可能卖出去吗？
想到这一茬，金胤都恨不得当面揭穿陈晋这只小狐狸的阴谋，提醒大家千万不要上当啊！
像炸楼树口碑这种事情，他们金厦集团也是会玩的，他甚至可以盖一栋十层……不，他可以盖二十层来炸掉。
可这种创意，用过一次以后，再用就变成了跟风，反而就真的变成作秀了。
不过听陈晋这么一问，记者里也有不少掌握真实材料的，立刻尖锐道：“陈总，我从房管局了解到，晋华公司旗下项目的备案价格已经高达25000了！难道你的意思是……开盘价会超过2万一平米吗？”
陈晋看了看这个记者，好死不死的，又是“房产新视界”的人。虽然跟上次的不是同一个，不过很显然，“房产新视界”是准备跟他正面钢到底了！
而且，这次对方明显是有备而来的，连房管局的信息都搞到了。
那个记者显然并不打算就这样放过陈晋，而是接着说道：“目前，借着地铁沿线的利好，联合商会的所属楼盘，销售均价也只不过是在9000多一平方米。当然了，这是因为联合商会信守承诺，没有涨价。否则的话……干江区其他的一些楼盘，现在的售价可都已经在15000以上了。”
“陈总你口口声声说，要维护购房者利益，那么不知道在经过一系列的宣传之后，是不是就要露出真面目，开始收割这波涨起来的韭菜了呢？”
这名记者的话近乎振聋发聩，让边上的记者不自觉的都把手放了下来。
有相熟的记者看见他，才想起来，上次被陈晋怼回去“等传票”的那位，跟他似乎是“房产新视界”的固定cp呀！关系那是相当的好。
今天，怕不是故意来找场子了吧？
陈晋倒是不知道这许多小八卦，他看见对方的名头，就知道来者不善了。
可不善，又如何？
“这位记者朋友看来是下过一番功夫了。”陈晋微笑道：“不过功夫还下得不够，这几天，我们公司已经重新申报了备案价格。”
“现在的备案价格身上……”
“3万！”
“…………”现场陷入一片寂静中。
所有人都被这个价格惊呆了！
金胤无论如何都想不到，你申报就申报了，偷偷摸摸割韭菜就行了，凭什么敢当着一大群媒体的面，这么正儿八经的说出来？
还他妈觉得很光荣？
而那个挖出陈晋这句话的记者，则更是在短暂的恍惚之后，整个人像打了鸡血一般，振奋起来，立刻回应道：“陈总！且不说这个价格是怎样通过物价局审批的。3万的价格，是不是你自己的心理价位呢？”
“是！”陈晋轻松的应道：“我说过的每一句话都算数。”
“维护更广大购房者的利益，不是空话。我相信那总共6000多户将无偿得到房产交付的客户会有最深刻的体会。另外就是我们公司的财务总监。”
“超过25个亿的亏损，不说后无来者，但一定前无古人。别忘了，这个巨额亏损的原因，仅仅就是因为我说过的这句话。”
“并没有人要求我这么做，我也完全有理由要求那些客户支付差价。但我没有，所以拿这句话指责我，你不配！”
“维护利益，可不是简简单单的送钱那么轻松。维护行业尊严，维护市场健康，同样也是在维护购房者们的利益。”
“我打个比方吧，就拿购买了联合商会旗下项目的客户来说。”
“金总正巧今天也在，来来来，金总，你们的项目目前能够卖到的合理价位是15000左右，这是刚才那位记者说的。那么请你回答一下，为什么要压着合理的价格不涨，反而继续让利销售呢？”
金胤沉着脸，避无可避的被陈晋拉到前面。他心道我为什么不涨价？还不就是为了打压你们晋华公司么？
这么明白的目的，别说是陈晋了，就连下面的记者都一清二楚，所以当他被陈晋推到台前的时候，引发了一阵笑声。
可场面话还得试试，于是金胤只得尴尬道：“我们的想法，还是以更低的价格多卖一些房子吧。让利于民，原本就是我们组成联合商会的根本目的。”
“让利于民？”陈晋玩味的笑了笑：“那为什么不惠利于民呢？”
“惠利于民……？”在场的所有人都被他提出来的新词汇搞得有些迷糊。
有的记者甚至在想，重点太多了，一张卷子考不过来啊！
但陈晋却必须坚定的继续说下去。因为今天他的话，不仅仅是在东江市，还会在网络上被疯狂的宣传。
如果不能把既得利益群体给拉拢过来支持自己，他将很难面对接下来的情况。
“没错！”他对着大家喊道：“还没有买房子的客户，是购房者。难道已经买了房子的客户，就不是了吗？”
“至少我个人是不认同联合商会这种做法的。”
“我们开发商，在保证了房子的根本价值，也就是质量之后，保证房子的附加价值也同样重要。”
“明明可以卖15000的房子，非卖9000。这就是对已购房客户的不尊重。也是违背市场规律的行为！”
“大家可以试想一下，如果你买了一套房子，房子涨价了，无论你是投资还是自住，心里都会开心满意吧？”
这个问题让记者们面面相觑。他们实际上都属于既得利益群体。毕竟做财经记者，有一个相当大的好处，就是有机会采访许多商业大佬。尤其是近两年，房地产大佬占大多数。
在开发商需要一些舆论帮助的时候，记者们借机拿个特惠价格，不过分吧？再加上相当一部分记者偶尔还会写财经评论，那些偏向性明显的评论，可都是一纸万金的价格。
所以他们的收入是相当客观的，除了极个别人，大多数都已经购买了自己的房产。
面对陈晋的问题，他们也就只能老实的应道：“没错。”
陈晋满意的点点头，继续问道：“那如果你花9000的单价买了一个楼盘的房子，周边的楼盘都卖15000，你觉得赚了。可要是过了半年之后，周边的楼盘都卖20000了，你的楼盘依然只能卖9000，你觉得你是赚了还是亏了呢？”
“…………”
“…………”
这个问题，现场再没有人能回答出来了。
因为一旦答了，就有哄抬房价的嫌疑，可不答，扪心自问，真的不觉得亏吗？
陈晋却没有这种顾虑，他直言道：“当然是亏了！”
“买房子的原则是什么？地段，地段，地段！”
“或许晋华公司先前售出的房子，价格十分的便宜，一些高学历家庭，可能只需要几十万就能购入，还要加上我们提供的无息贷款。”
“跟白送也差不多了！”
“但我能因为他们买的便宜，就无视市场规律，按着价格不涨吗？”
“最后因为我这个开发商的市场操作，导致他们的房产达不到应有的价值？这可不叫维护购房者利益。”
“天麟公馆，汇达城，喜福公寓，晨光郡。晋华公司旗下的四处楼盘，现在都是规划中的重点学区房。在市中心，重点学区房的价格是多少，各位想必都很清楚。”
所有人听了这番话之后，都不由得低头思索起来。因为陈晋说得没错，在市中心的话，重点学区房根本就没有单价在3万一下的。这么看来，晋华公司3万的报备价格，似乎就没那么难以接受了。
陈晋顿了顿，给他们一些思考的时间，随后补充道：“然而在干江区，还要加上地铁口的利好！那些非重点学区房，都借此机会涨价至少50%了。平心而论，3万，真的贵吗？”
“所以我现在回答你刚才的问题！”陈晋指着“房产新视界”的那名记者，严肃道：“晋华公司3万的备案价格，绝对是合理的，没有任何暗箱操作。关于这个，物价局有过严苛的评测。还是你觉得，你可以质疑物价局的公信力？”
这么一个高帽子扣下来，压得那名记者说不出话来。
他只是有些不明白，明明是陈晋自己涨价了，凭什么被他借着暗贬联合商会，瞎扯了一通之后，竟然显得这么的清新脱俗，这么的有道理？
根本无言以对嘛！
陈晋哼道：“该卖什么价格，就卖什么价格。这就是晋华公司的定价标准，至于最后的销量，就交给市场去评判吧。”
…………
现场一片沉默，记者们被陈晋七弯八拐的一套说辞，弄得云山雾罩的。
但梅懋却是眨了眨眼，忽然想起了一位全国知名的房企大佬，人称“大炮哥”的壬先生。
那可是位敢想敢说的超级大嘴巴呀！
然而事到如今，他被炮轰无数的言论，却都已经变成了现实。
陈晋……似乎已经有了一点影子了。
至少刚才，他已经隐晦的偷换掉了一些概念。
就在这是，梅懋忽然发现陈晋给她扔了个眼神过来。
她立刻会意，开口问道：“陈总，我总结了一下，你的意思是……除了房子的根本价值外，投资价值也应该被维护？”
“没错，归根结底就这一句话。”陈晋神采飞扬：“我绝不会为了抢夺市场而刻意压价，也不会为了谋取利润就胡乱涨价。一切的宗旨，都是符合市场规律，并且维护购房者利益的。”
只这一句，就让他身边的金胤顿时如坐针毡……
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670.既得利益者之怒！
金胤很恼火！
非常的恼火！
因为陈晋最后一句话，直接就把他推成了众矢之的，而且还是既得利益者的众矢之的。
“陈总，你这样说，未免有些不厚道了吧？”金胤压低声音对陈晋道。
陈晋挂上诚挚的微笑，应道：“金总，你可千万不要对号入座哦！我真的没有在说你，我说的只是那些不顾及市场规律，用价格作为武器打压别人的开发商。你一定不会是这样人的。”
“你……”金胤自知斗不过陈晋的伶牙俐齿，便没有做无畏的挣扎，气呼呼的甩袖而去。
吴德民看着陈晋要说的话也都说完了，于是也跟着离开了。反正陈晋并没有降价抢市场，不算影响了联合商会什么事情。
陈晋没去管他们两个人，而是拒绝了继续回答记者们的问题之后，朝着梅懋招了招手，把她唤到一边。
“额~”梅懋现在看着陈晋的眼神有些不一样了。
眼前的这个男人比她年轻，按说以女人的智慧，并不难看穿。但梅懋却总觉得自从第一次见了他之后，每一次再相遇，陈晋都有不一样的变化。
第一次访谈的时候，是张扬的，后来再见，却全是沉稳了，到了现在……
深不见底！她根本就看不透陈晋到底有多少东西藏在了水面之下。
“梅记者，干嘛这样看着我？”陈晋微笑道：“你父母给你取的名字很不错，梅懋（mei、mao），美貌，果然人如其名。”
梅懋有些谨慎。因为她知道陈晋这么说，肯定不是想跟自己发生些什么。如果陈晋有这种想法，在第一次访谈之后，就不会拒绝自己那么多次采访了，而且现在自己说不定早就是他的夸下之臣了……
是的。梅懋作为一名高收入的财经记者，本身又是美女，眼界自然很高，但陈晋却高到了她的眼界之外！
如果对象是陈晋的话，哪怕是419，梅懋或许都不会介意……
看他那么健硕，一定很给力吧？
想着想着，她竟然有些晃神了！
“我说大美女，可千万别误会了什么喔！”陈晋笑着提醒。
被他瞬间看破自己的心思，梅懋一个激灵，连忙回神，也机智的没有否认，而是尴尬笑道：“陈总，你叫我有什么事情吗？”
“就是聊聊。冒昧问一句，你现在每个月……或者每年的收入大概是多少……？”陈晋问道。
“不多，也就三四十万吧，加上外快福利之类的，一年差不多五十万。”梅懋立刻应道，她已经知道陈晋想说什么了。
陈晋也明白她很聪明，于是也没废话，直接开口道：“我给你一年一百万，外加福利。你愿意帮我吗？”
“帮？”梅懋敏锐的发现这个字的歧义，看来自己想错了？
“陈总！”她有些严肃道：“如果你是希望我以职业的便利……”
“没你想的那么龌龊。”陈晋打断了她：“我只是希望你能在像今天这样类似的场合中，稍微主观一点，不用那么客观。”
梅懋轻轻一笑，点点头道：“陈总，只要你一直按照你曾经和现在对公众说的那样一直做下去，就算你不给我钱，我也会主观的。人毕竟不是机器嘛。对于你的一些论调，我个人其实是很赞同的。”
陈晋一挑眉，伸手跟梅懋盈盈一握：“那以后就希望梅记者多多照应了。”
“一定！”梅懋很认真的应了下来。
说罢，她就转身离开了，带着一丝轻快和愉悦。
她对陈晋有好感这不假。但梅懋很聪明，她知道像陈晋这样的男人，不是她能拿得下的。
如果不是两个人之间身份地位这些天堑一般的鸿沟，梅懋说不定在第一次采访陈晋以后，就倒追他了。
但她很高兴，陈晋虽然一开口就提出了金钱交易，但最后并没有用金钱来侮辱她，以及她的职业。
作为女人，能够在这物欲横流的现实社会中保持着自己的独立自主，和完整的人格，让梅懋觉得自己至少在这个方面是成功的。
至于感情问题……
她忽然有些绝望！
接触过像陈晋这样的青年俊彦以后，自己的眼光怕是又要拔高一大截了吧？她莫名想到那些成名的女主持人嫁入豪门的例子。
看来……也未必真的都是爱慕虚荣呐！
眼光如果高到一定程度，其实也是很可悲的一件事情。尤其是对一个适龄女青年来说。
但抛开这些不管，至少今天的报道，梅懋是很难不带上主观情感去报道了。
就在她跟摄像师一起收拾器材准备返回电视台的时候，不少记者已经把今天炸楼的视频直接才采访车上简单处理过，发布到各自的官方微博上了。
吃瓜群众表示，最近关于晋华公司和陈晋的瓜，还真是多呀！风头都快盖过“卡路里”的锦鲤了！
但这一次的瓜，只有一部分人觉得甜，另一部分人，却不知道应该用什么态度来面对了。
因为陈晋之前树立的一直都是“购房者意见领袖”这样的人设，所以很多还没买房子的人，都把他当作了偶像。
可这个偶像，今天却忽然说，房子应该卖多少钱，就卖多少钱这样的话，那些买了房子的人，房子升值的价值，也应当被保护。
这些话，粗一看，并不是那么容易消化的。
但是细想起来……
却细思极恐呐！
举一个最粗鄙最简单的例子。
为什么绝大多数还没有房子的人，都想买房子呢？
生活之根？狗屁的安全感？还是所谓的梦想？
都不对！
绝大多数人都想买房子的根本原因就是，房子太他妈的保值了！这是从古至今出现过的最保值也是升值最可怕最稳定的商品。
无非就是想要坐上这趟车而已。
正是源于这个动力，才会有人想买第一套，第二套，第n套……
所以真正去思考的人，有些沉默了，他们大多数都是拿着手机想要评论些什么，却又不知道该从何说起。
少数有所触动的，扔下手机加班工作去了。
更多的，则是当作这看见这条新闻一样，匆匆滑过屏幕，却崩溃的发现，被这条新闻刷屏了！
当从现实中抽脱出来逃离到网络上，依然不能逃离面对现实的厚重压迫时，有一部分人就愤怒了……
他们开始诋毁，咒骂起来，成为了下一届键盘侠的中坚力量。而这一届键盘侠反而沉默了。
惹不起啊！通报都出来了，随便黑晋华公司是真的有可能被人肉抓捕的。
但完全相反的是，既得利益者开始沸腾了！
因为终于有人开始真正关注他们的利益了！
“对嘛，凭什么靠自己的双手，又或者靠父母买了房子，就不是“弱势群体”了？”
“房贷不用还了吗？”
“有些开发商就是没良心，为了争夺市场，拼命的压低价格打压同行！害得我们小区价格比隔壁小区低一大截呢！”
“国家都只说是调控，可没说是打压！只要符合市场规律，涨价完全是合理的！”
…………
…………
不知不觉间，网络上的矛头竟然不再是针对陈晋或者晋华公司的了，而是演变成了两个群体之间的骂仗！
这其中，又以东江市，干江区的一部分业主最为激动！
他们都是买了联合商会旗下项目的业主……
第二天一早才7点多钟，金骏还趴在六条大腿中熟睡呢，房门却猛然被敲响了！
“艹！”金骏吼道：“才几点？招魂呐！”
“金总！”助理在外面焦急道：“你快起来吧，出事啦！出大事啦！”
金骏扶了扶额头，他是宿醉未醒，到了现在还有些昏沉沉。
勉力从盘根错节的雪嫩大腿中抽身而出，就这么晃荡着……，打开了门。
“怎么回事？”金骏皱着眉问道。
助理见怪不怪的进了门，帮金骏找到衣服递给他后忙道：“金总，你快去看看吧，咱们的售楼处被围住了！”
“被围住了？”金骏一边穿着裤衩，不解道：“这不是好事么？”
因为2011年的冷淡行情，所以一些资金链吃紧的小开发商，经常出现降价销售的事情，自然也就经常出现房闹了！
既得利益者的利益被破坏，不翻天才怪呢！
所以开发商就只能用免n年物业费，赠送车位或者赠送家用电器之类的来弥补，平息事端。
但往往出现这样的房闹之后，楼盘都会小火一阵。
废话，人家业主都上门去闹了，肯定卖的便宜呀！
所以这是好事。
但助理却道：“金总，不是因为降价被围的。是因为咱们没涨价……”
“蛤？”金骏有些懵逼了！
嚯？破天荒头一遭哇，因为开发商没涨价而导致的业主闹事？
这尼玛的是什么鬼？
“金总，快点吧。你再不想办法，售楼处都要被砸了！”助理崩溃道。
金骏闻言，也就不敢再拖拖拉拉的了，动作麻利起来，问道：“哪几个售楼处被围了？”
“全部！”助理无奈道：“全部售楼处都被围了，包括咱们联合商会其他楼盘，都是一个样子！”
“！！！！！！”金骏急忙冲出了房门。
然而房间的自动门没有阻尼，砰的一声自己关上后，终于惊醒了几个女人。
“咦？人呢？”
“霞姐，你不说这是个凯子么？钱都没给呢！说好的一人1万！”
“我也不知道啊！我也没拿到钱！”
“不行，得找他去！他不是个开发商吗？不怕找不到人！”
…………
“叮！”
“现金转入￥100000。”
高文斌笑眯眯的看着手机短信，又看了看电脑屏幕，乐不可支。
“麻烦是麻烦了点，但胜在安全。而且这可比当水军来钱快多了！”他笑而自语道。
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671.打击报复！
等金骏赶到金厦集团旗下，体量最大的“天蓝水岸”项目销售处外面时，金胤的车已经停在路口了。
倒不是金胤不想开进去解决问题，而是原本修建起来供售楼处使用的断头路，已经彻底被挤得水泄不通了。
金胤就站在路口，看着人群中树立的那些横幅，眉头紧锁。
“爸。”金骏脚步虚浮，晃晃悠悠的走了过来。
金胤当然知道自己的宝贝儿子是个什么货色，如果不是当年偷偷做过亲子鉴定，他都要怀疑不是自己亲生的了。
为什么自己这么英明神武，竟然会剩下这样一个色胚儿子？
但现在开始练小号也不现实了，好在金骏至少在公司事务中还算牢靠，他也就只能努力的培养着儿子。
“嗯。”金胤应了一声，不悦道：“陈晋这个王八蛋，明着不敢降价抢市场，背地里玩手段。”
金骏有些不解：“这不是业主闹事么？怪我们没涨价。我也真是见了鬼了，头回听说因为这种理由房闹的。”
“肯定是陈晋事先安排好的。”金胤指着那些横幅道：“昨天下午才有的报道，今天一大早连横幅都有了。要不是提前准备的才叫见了鬼了。”
金骏望去，果然看见很多横幅，写着类似“无良开发商，坑害购房者利益”或者“杜绝无良开发商扰乱市场”的标语，在人群中格外的突出。
见状，他也明白过来了。
按说，就算是购房业主要房闹，首先聚集起人马来就需要一定的时间了，一般是某个发起人弄的qq群。然后慢慢的添加相熟的业主。
等人数到了一定数量，再商量好日子，做好横幅上售楼处闹事来。
这中间无论如何都要十天半个月的酝酿期吧？在这个期间，一些开发商的卧底就能提前收到消息，然后提醒开发商及早准备，不管是加派保安还是联系警方，都是一种应对的手段。
否则真要闹起来，几百上千人，万一来个踩踏事件，最后责任还是要落到开发商头上的。
甚至有一种更夸张的情况是，一些有心人，并不是业主。但听说哪个楼盘降价了，就会组织房闹，以此为条件，勒索开发商。
对付这种人其实最简单，给钱就能打发了。没有了组织者，自然也就没有了房闹。
可今天人不但聚起来了，还是拢总十几个楼盘全都发生了房闹。
这种组织能力已经不是业主自发能达到的了，而且他们还没有收到任何消息，可见组织者的能力之强，以及人脉之广了。
如果高文斌这个时候知道了金骏的想法，一定会称赞他慧眼识英雄呐！
前几天陈晋威逼利诱了他一番之后，就把他从市局领出来，帮自己办事了。
这件事，高文斌可是花了好大的功夫。
为了组织今天的场面，高文斌用上了网文作者加vip群的办法，先整了一个普通群，把所有自称业主的都加了进去。
随后又用一些抽奖啊回馈答谢礼的名头，根据陈晋提供的资料，一个一个的核实业主信息，需要业主提供购房合同的照片，再把人拉进vip群里去。
这样一来，就完全杜绝了卧底。而几个跟了他最久的小弟，也都成了不同楼盘的vip群主，同时作业。
到了今天，效果也就显现出来了……
“哐当！”
猛然间，一声响动传出几十米远，被金家父子俩听见了。
“大门被挤碎了。”金胤颇有经验的叹道：“你立刻安排一下吧，我们结束优惠，把价格拉到13000。”
金骏为难道：“这……会不会影响销量？陈晋月底可就开盘了。”
“不然你有更好的办法吗？我们不涨价，他不会善罢甘休的。而且……”金胤看向眼前乌央乌央的人群：“这些业主也不会善罢甘休的。”
“就算涨价，我们也还是比其他楼盘要低一些，陈晋也没降价，情况不会太坏。”
金骏闻言，只得点点头，走到一边开始不断的打起电话来了……
而这时的陈晋正在去往公司的路上，听着广播里的路况报道是干江区出现大面积道路拥堵时，嘿嘿一笑。
心道你们恶心我也恶心够了，接下来换我来恶心恶心你们了。
更何况，这种小动作的伤害并不在今天的房闹上，而在于对联合商会根本的打击！
果然，等陈晋到了公司之后，就收到了高文斌给他发来的消息：“联合商会用涨价平复业主，均价上涨到了13000。”
看见这行字之后，陈晋只是会了一句：“按照计划执行。”
对面的高文斌一挑眉，心中狂笑！
陈晋承诺他的是，只要把房闹给鼓动起来了，就给他10万。而一旦达到根本目的……
就给他50万！
从原本可能的牢狱之灾，到现在唾手可得的几十万，反差不可谓不剧烈，也就难怪高文斌兴奋了！
他放下手机，立刻开始在键盘上飞速的敲击起来，给自己统帅的水军们下达了命令。
接下来要做的事情，才是他最擅长的，但这次却又十分的安全，再不会有人来人肉他了！
因为，他们已经从公开的网络上，化整为零，分散进了一个又一个的qq群里。
东江市购房群，1群-20群。东江购房者互助群，东江房产汇，干江区购房咨询群……
总而言之，全都是东江市以及干江区大量的民间qq互助群。在这些群里，谁也不知道谁是谁，有相当一部分甚至已经死群了。
但水军嘛，最擅长的就是把风头给挑起来……
当然了，网络上，也还是有一些带节奏的人存在。
…………
…………
当天下午两点，天蓝水岸售楼处。
金骏正站在门口，看着工作人员在打扫安装上午挤碎的大门，皱着眉对身旁的父亲道：“爸，房闹之后，客户倒是多了，但下单的明显少了。价格上涨还是有影响的。”
“没事，维持现状就行了。”金胤冷声道：“陈晋只会比我们更加抗不住！”
金骏想了想也对，哪怕联合商会涨到了13000，也还是低于周边楼盘的价格。客户的接受度也会慢慢回来。
然而就在这时，却从售楼处大厅里传来一个尖锐的声音道：“你别跟着我了，昨天还说9400的价格没问题，今天来一看，变成13200了，耍着我玩呢是吧？”
金骏闻言看去，只见一个体形肥硕的中年妇女正从里面走出来，身后还跟着一个年纪轻轻的瘦弱小伙子，穿着工装。
“包大姐，你听我说，这真的是目前的最低价格了。上午的房闹你也知道，那么多业主都来抗议我们楼盘卖的太便宜了。哪怕涨价了，我们也依然是周围最便宜的项目。等全部建成交付，价格一定还会涨的！”销售员焦急的解释着。
包大姐闻言，似乎被说动了，停下脚步，正好站在金家父子俩面前。
她不悦道：“这些我不是不知道，但你们答应好的价格，说改就改，亏我今天还兴冲冲的带着钱准备刷卡。”
“我昨天不就告诉过你嘛。”销售员赔笑道：“说不准价格什么时候就涨了，地铁都往这边走了，你也是知道的。”
包大姐却丝毫不买账：“地铁口都在晋华公司的项目门口，别以为我不知道。规划图上可都有。我现在就准备去那边看看。”
“姐，我的亲姐！你先等等嘛~”销售员急忙挽住包大姐的胳膊，没成想包大姐不但没有挣脱，反而露出一抹娇羞，连带着看销售员的眼神都暧昧起来。
销售员无奈道：“我这真是为了你好！晋华公司的项目现在可是30000的报备价格，开盘铁定25000以上，比我们天蓝水岸贵了将近一倍呐！”
“呵呵~”包大姐轻笑道：“那正好，我倒要去看看贵一倍价格的房子会造成什么样子。也正好去看看他们的销售员有多大本事，能把这么贵的房子给卖出去……”
边上的金骏听得直皱眉。
因为那包大姐说最后一句话的时候，目光可是扫向了销售员的二弟。
“口味可真重！也真是难为他了~”金骏心中想着。
只听销售员又道：“姐，你信我。他们炸楼那都是噱头，我们的建筑质量绝对不输他们！”
“今天临时涨价，确实是没有办法的。你就再考虑考虑嘛。看在……我这么辛苦的份上。”
包大姐看着销售员有些委屈的面容，呵呵一笑道：“跟你说心里话吧，我之所以要去晋华公司看看，是因为qq群里有人说，你们的建筑质量都不过关，所以之前才敢卖那么便宜的价格。现在说涨价就涨价，完全是把购房者当傻子了。”
“我觉得说的还是有道理的。”
金骏一听就不乐意了，立刻迎上去道：“这位大姐，话可不能这么说。晋华公司年前卖的价格，可比我们还要低。他无非就是炸了栋楼嘛，又能代表什么呢？”
“你是谁？”包大姐看着眼前插嘴的男人，不悦道。
销售员连忙解释道：“包大姐，这是我们金厦集团的副总经理，金骏，金总。”
“你是老板？”包大姐闻言，立刻露出了笑容：“那你就给我打个折嘛！这昨天说好的价格，今天就变了，也太难为人了。”
“对了，你们不会是……真的质量不好吧？”
“昨天经济生活频道都说了，晋华公司实际亏损接近30个亿呢！人家可是实打实的亏本赚吆喝，你们呢？”
“肯定不至于亏吧？”
金骏刚要开口解释，身后突然又传来一声娇嗔：“金总！”
他一脸懵逼的回身望去，却见三个有些面熟却不认识的女孩一溜小跑冲了过来。
打头的一个一把就抓住了他，似乎怕他逃走，随后撒娇道：“你早上走得也太急了，连招呼都没打。”
“你们是……”金骏看着几个女孩，真是不认识了。
虽说记得昨天在会所找了三个玩4player，但怎么都跟眼前的三个女孩对不上号。
他又哪里知道，三个女孩为了找他，把干江区的楼盘都快逛了一遍了，才在这里找到他，出门的时候连妆都没来得及画……也就等于，没整容就出门了！
可一听他要装不认识，后面那个脾气火爆的女孩立刻就不干了，大喊道：“姓金的，叫ji不用给钱吗？”
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672.包菊花和操媛媛
边上的金胤听的脸都绿了！
儿子在外面乱搞也就算了，只要别染上什么毛病，安安稳稳的传宗接代就行。
但是……
叫ji不给钱？
他老金家丢不起那人啊！
操的是什么钻石比啊？付不起钱吗？
然而比他反应更大的，却是包大姐。
她看了看落在最后的一个女孩，原本就烫成大波浪的短发直接就炸开了！
“操媛媛！！！”她近乎尖叫的吼了一声，冲了过去一把揪住最后那个女孩：“你要不要脸啊？跑出去做ji？”
“老娘真是倒了八辈子血霉了！怎么摊上你这么个贱货女儿？怪不得你那个废物老爸姓操呢！种就不好！”
她越说越怒，“啪”的一个耳光就扇了上去，扇得女孩直打晃。
这一番变故让另外几人都有些蒙圈了。这算怎么回事啊？
再细看包大姐，自己穿金戴玉的，又是买房的客户，怎么也不像个穷人，谁知道她的女儿竟然是干这行的，还他么姓操？（别质疑，这确实是个姓氏。不信百度。）
谁料操媛媛也是烈的很，反手就还了自己亲娘一个耳光，不屑道：“阿姨，我可不认识你！别以为年纪大我就不还手了！”
“你……”包大姐怒道：“我是你亲妈！”
“我妈在我7岁那年就死了！”
“…………”包大姐一时间无言以对，张了张嘴，却说不出话了，似乎也自知有些理亏。
但在市井间摸爬滚打多年的她很快就反应过来了，立刻扭头看向金骏，指着他鼻子道：“就是你睡了我女儿？你说吧，怎么办？今天不给个说法，我就报警说你强奸！”
金骏瞪圆了眼睛，怎么都想不到事情会演变成这个样子？
他在外面玩了这么多年，还从来没撞见过被人家亲娘抓住的情况呢！
边上来来往往的客户不少，见门口闹腾起来，隐隐有聚过来围观的意思。
金胤看情况不对，这种丑闻一旦闹开了，对联合商会，对金厦集团都是非常负面的影响。
他皱着眉把儿子拉到身后，站在包大姐面前直接开口道：“我是他父亲。金厦集团的董事长。我们有事进去慢慢谈，都好说。”
可包大姐却不吃他这套，知道自己如果不站在舆论的制高点上，是拿这种大佬没办法的，于是哼道：“别呀！要谈就在这谈，也让大家看看你们金厦集团的少东家是个什么货……”
“呜！”她话都没说完，边上的销售员就把她的嘴捂上了，焦急道：“包大姐，快别说了吧。”
“呵呵~”操媛媛忽然笑道：“包菊花，你果然还是一个德性呐，除了讹钱，你还会干什么？要威胁也是我威胁，轮得着你？”
言罢，她看向金胤道：“金总，进去谈谈吧？”
金胤面沉似水，微微点头，转身朝里面走了进去，末了，却还是朝那个销售员招了招手，让他把包大姐也喊了进来。
因为他很清楚，如果不能把这群人都解决掉，事情是无论如何都压不住的。
进到一间没人的会议室之后，他也总算是松了口气，在被围观之前就脱身了。否则这事情一旦传了开来，天知道陈晋会抓住这点怎么打击金厦集团呢！
到了他们这个身份地位，可不是有钱就可以为所欲为的。光是舆论就可以让他焦头烂额。
前一阵不是还有个互联网行业的大佬，估摸着也是觉得出国就安全了，结果还是被人摆了一道，弄了个强奸的丑闻么？股价都跌得吐血了！
他可不想步那位的后尘！
几人在会议室里站定后，金胤放松了下来，直接说道：“提条件吧，要多少钱？”
操媛媛到底是包菊花的女儿，虽然沦落风尘，但见得多了，心机却是一点都不差！
她直接开口道：“100万封口费！”
“没问……”不等金胤话说完，又被打断了。
“你傻呀？”包大姐一挥手：“这个楼盘的房子给我和我女儿一人一套，这事就算完了。”
她到底是比女儿厉害，明白房子强过现金的道理。
操媛媛这时忽然又跟母亲站到了同一个战线上，也附和道：“对！一套房子！要面积最大的！”
“做人可不要太贪心！”金胤阴沉道：“100万就不少了！”
“真惹毛了我，你们承受不起的！”
如果是有些眼光见识的人，在明确知道了金胤的身份之后，说不得就要掂量掂量他这句话的分量了。
但是金胤却低估了这些市井人家的极端程度，包菊花不但是得理不饶人，哪怕无理，也是不会善罢甘休的。
而操媛媛很好的继承了母亲的脾性，本身又是坐台女，为了钱，就更不用说了。
包菊花反笑道：“行啊！那我现在就打电话报警！”
“慢！”金胤无奈的抬手止住她。
报警他是不怕的。要是换个时候，他怎么可能会被这种人威胁？哪怕再怎么闹，他都有办法摆平。
然而现在这个节骨眼上，晋华公司已经宣布开盘虎视眈眈来了，再说陈晋明显对操控舆论也很有手段，万一借题发挥，真就不知道会带来什么后果了！
毕竟金胤现在并不仅仅是金厦集团的董事长，还是联合商会的会长，同时又要对吴家负责。
牵一发而动全身呐！
“该死的陈晋！”金胤心中骂道，所有的压力来源，都是因为那个总是看不透的年轻人。
包菊花得意道：“金总，想明白了？”
“一人一套138方的房子，可以了吧？”金胤终于妥协了。
包菊花和操媛媛对视了一眼，丝毫看不出相互间的母女情分，反而是一种狼狈为奸的狡猾。
她们俩齐齐点头，应承下来。
“签一份保密协议吧。如果你们想不断的敲诈，我警告你们，你们是斗不过我的！”金胤再次威胁道。
而母女俩得了好处，自然也就好说话了，笑嘻嘻的答应下来。
但是……
“那我们呢？”一开始的小霞和火爆女上前一步质问道。
金胤差点就是一口老血吐出来，他扭头狠狠瞪了一眼已经不敢说话的儿子，随后咬着牙道：“一人一套！”
言罢，他打了个电话，让司机把他的电脑送了过来，会议室里也有现成的打印机，直接打印了几份保密协议。
事到如今，他只能寄希望于这些上不了台面的女人，还会忌惮这跟废纸无异的东西的。
很快，几个人的字都签好了。
金胤挥了挥手，对那个销售员道：“今天辛苦你了，明天调你到总部销售部去上班，现在你带她们去办购房手续吧。让天蓝水岸的总监过来。”
销售员顿了顿，下定了决心，开口应道：“董事长，不是一人一套吗？那我的呢？”
金胤难以置信的看着他，心中的火气险些就压不住了！
他艰难的咽下一口气，恨恨道：“好！好哇！你也去办购房手续吧，我会签字的！”
“嘿嘿~”销售员很开心的领着几个女人走出了们。
金骏终于开口弱弱道：“爸，真的就这么送几套房子出去？”
“乓！！”
金胤一巴掌砸在桌上，怒吼道：“你这个废物，还好意思说？要不是因为你，老子要受这么大的委屈？”
“几套房子算个逑？那几只野鸡又算个逑？我怕的是他们吗？”
“现在外面什么情况你不是不知道，还整天喝酒玩女人！再这样下去，你就等着金厦被你败光吧！”
金骏噤若寒蝉的缩了缩脖子，不敢再吱声了……
“哼！”金胤又愤愤不平自语道：“陈晋！真以为弄点房闹就能吃住我们么？那就真刀真枪的干一场好了！”
“笃笃笃~”会议室的门这时被敲响了，天蓝水岸的总监走了进来，一看皇上太子都在，小心翼翼道：“董事长，刚才小梁带着几个人去办购房手续……”
“办。钱我会划到项目账上的。”金胤叹了口气应道。
总监连忙应声退了出去。这明显硝烟弥漫的，他可不敢多留。
会议室里陷入了沉默，金胤思考了半天，沉声道：“你立刻就去安排一下，弄点优惠，标价不变，用优惠把均价再压下来！”
“可……那些业主再闹事的话……”金骏应道，随后自己就明白过来了：“应付过这一茬，应该也就没事了。知道了爸，我这就去办。”
他说着就走出了会议室，行动起来，留下了金胤自己一个人。
半晌，金胤摸出了手机，拨了出去……
“说。”吴德民似乎心情也不算太好，却不知道是因为什么了。
金胤开口把自己的决定解释了一遍，随后道：“吴总，陈晋太嚣张了！他现在根本就不把你跟老爷子放在眼里了。不给他点教训，我都眼不下这口气！”
“…………”吴德民沉默了一阵，应道：“你们联合商会今天的事情我都知道了。陈晋，确实有点太出跳了……”
“就按你说的办吧。他这样全面开工，资金是很吃紧的。接下来……”
吴德民如此这般的吩咐了一遍，金胤一一应着，气总算是顺了一点。
挂断了电话之后，他冷笑一声，心道陈晋啊陈晋，你千不该万不该，就是得罪了吴家呀！
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673.暴涨的市场成交量！
“哈哈哈~有趣！太有趣了！”
一阵爆笑从办公室里发出。
门开着，对面办公室的戴可也正看着电脑屏幕上推送的新闻头条，笑着摇了摇头。
“这个陈晋，还真是安分不下来啊！随便一个动作，就能把整个干江区搞得鸡飞狗跳的。”他心中想着，起身来到了薛放的办公室。
“老戴，你看见了吗？”薛放兴高采烈道：“陈晋出手了！联合商会被一锅端了。这下可真是够他们喝一壶的。”
戴可耸耸肩：“也不伤筋动骨的。他们不是涨价了么？而且，薛总你看过年后的成交数据了吗？”
“还没来得及，怎么？有变化了？”薛放闻言，立刻收起了笑容，认真起来。
“薛总，你还是先看看吧。”戴可有些尴尬道：“这是年后房管局恢复工作后，第一次出成交数据，挺出人意料的。我已经发到你邮箱里了。”
薛放点点头，打开邮箱下载了这份资料，打开看了起来。
仅仅几秒钟之后，他就震惊道：“放量了？”
“是的。”戴可神情凝重道：“年前，整个东江市的日成交量，新房大约是90套左右，二手房大约是50套左右。这个数据从农历十二月起就没突破过三位数。”
他接着道：“但是年后，初七是第一个工作日，新房就一下子上涨到了150套，二手房也冲到了98套。”
“原本，我还猜想着是不是因为联合商会的地铁影响，加上一些年前没来得及办手续的拖到了年后。”
“但是接下来的几天，成交量都在逐步走高。昨天的数据，新房已经走到289套了，二手房也已经有206套的成交。”
“这样看来，那就只有一个理由，就是市场的确放量了！”
戴可在尽职尽责的解释着，不过薛放不是傻瓜，自己也已经通过资料上的数据看出来了。
“老戴，有没有联合商会和晋华公司的成交数据？”薛放问道。
“有！”戴可也不回办公室了，直接用手机登录邮箱，把文件传给了他。
薛放打开仔细看了看之后，表情更加严肃了！
“我真的看不懂了！”薛放皱眉道：“老戴你看，年后的放量，确实有相当一部分是联合商会的。这其中的原因很多，有他们价格便宜的关系，也有地铁的利好。总而言之，他们的成交量，这么短短几天里加起来就突破了2000套。几乎占整个东江市的一半多了。”
“可是陈晋，看上去挺热闹的，但成交量是0啊！”
“0！！！”他重申了一遍这个数字。
戴可也应道：“确实。这已经不符合开发商的商业模式了。而且晋华公司最近的动作，是在大批量的吃进存量房，几百个亿砸下去，却不见资金回流。”
“这样下去的话……再加上他们全面开工，根本折腾不起嘛！”
…………
就在薛放和戴可两个人研究不出个所以然的同时，陈晋也拿到了同样的数据。
“联合商会去化的挺快嘛。”陈晋笑道。
面前的施杰却是一脸愁容：“陈总，那咱们的开盘，是不是应该跟上节奏？”
“稍微……降点价格？”施杰建议道：“老贾那边简直是花钱如流水呀！咱们要是不能创造资金回流，怕是要出大事！”
“我是晋华公司的销售总监，本质工作就是帮公司赚钱呀！”
看着他无奈的表情，陈晋乐了：“杰哥，上次会议我们不是已经统一过意见了吗？”
“此一时彼一时呐！”施杰叹道：“看着公司账上的钱一天天变少……”
“虽然一百多个亿是很大一笔，但也架不住坐吃山空！”
施杰最后这句话其实说得有点重了。毕竟现如今的陈晋，已经不是当初那个要恭恭敬敬双手接他名片的经纪人了，而是叱咤东江市的顶级开发商。
以晋华公司目前的体量来说，在吃了下东江市内所有的烂尾项目之后，旗下项目多达25个，已经是跟金厦集团、千墅集团同一个档次的企业了。
更不用说陈晋还兼着万宇公司的总经理。
施杰从来都不敢小看陈晋的野心和能力，但怕就怕少年得志，坐拥百亿资产，就会免不了的飘飘然呐！
陈晋从他的眼中看出了一丝决然，刻意收起了笑容，压低了声音道：“施杰，你是在质疑我的决断吗？”
这是他第一次没有对施杰用尊称或者敬语，也是第一次摆出了总经理的架势……
施杰只觉得背脊一凉，却没有退缩，反而强硬道：“陈晋！”
“我必须对晋华公司负责！公司是你的没错，但也是我们的！”
“好！”陈晋应道：“机会很快就会有的，到时候，我希望你已经做好准备了！”
“？？？”
施杰一脸懵逼，心道又是这样？
自己横下心来忠言逆耳，得到的又是这种模棱两可的回应？
不行！坚决不行！
他刚要继续开口，陈晋却扑哧一下笑了……
“好了好了，杰哥，不出半个月，你能忙得没功夫睡觉。”陈晋轻飘飘的扔下这么一句。
施杰今天也算是豁出去了，不依不饶道：“陈总，实话实说，我对月底的开盘，并不看好。”
“你不看好就对了。”陈晋没头没脑的应了一句，便挥挥手让他出门了。
见陈晋确实是不打算给自己一个明确的答复了，施杰有些绝望的起身走了出去。
事到如今，他只能寄希望于奇迹发生吧？
价格是别人的两倍多，竟然还指望到时候能大卖？痴人说梦呢？
而陈晋看着他走出门的背影，也是无可奈何。
他不可能告诉任何人关于活点雷达的行情预报，哪怕是自己最亲密的战友，也不行。
另一方面，他也需要自己手下的人有这种紧迫感。
到了今天，晋华公司已经招聘了很多人手了。25个项目重新接手，施工、预算、成本审核、财务等等各个方面，都要人来做。
所以现在的大厅里，已经不再像以前那样空旷了，而是有了近200个员工。
陈晋知道这些员工里一定有金厦集团或者是吴德民的钉子，他就是要让整个公司都笼罩在这种不确定的疑云之下，以便掩人耳目……
当然了，他自己也必须要承受来自各方面的质疑了。
在施杰离开之后，陈晋又接到了别人的电话，随后他就关上门，合上百叶窗，做到电脑前打开了视频，开始三方视频会议。
屏幕中，是蔡鸿飞和黄赫两张忧虑的脸。
“小陈，你到底打算做些什么？可以告诉我们吗？如果你觉得通过网络不安全，我现在就去东江市，我们当面说。”
蔡鸿飞最先开口道。
黄赫紧接着也道：“小陈，我和蔡总给你的信任已经足够多了。你不能这样一次又一次的把我们的信任不当回事呀！”
陈晋整了整领带，正色道：“两位前辈，耐心点，再耐心一点点就行了。”
“对了，我还有件事得跟你们说一声……”
“！！！”
蔡鸿飞和黄赫都被陈晋这句话说出魔障了。反正每次他开口一说这句话，准没什么好事情。
“什么事？”两人齐声问道。
见两人如临大敌的样子，陈晋笑了笑：“也不是什么大事，干江区那块商业规划用地招拍了，就在我们的项目中间点，我准备拿下来。不大，也就98000方。”
“不大……？？？”黄赫挑着眉。
“也就98000方？？？”蔡鸿飞板着脸。
陈晋点点头：“市政府调整了起拍价，原本只有5000，不过现在又是地铁口，边上又有我们的项目，所以已经调整到8000，估计……”
“会在13000-16000之间成交！”
蔡鸿飞对地价最是敏感，随手拿起计算器就按了起来，随后咋舌道：“15个亿？”
“这可光是地价，要建成的话，怎么也得十几个亿吧？”
“小陈，晋华公司账上的钱可经不起你这么玩！现在入不敷出，你还要拿地吗？”
陈晋郑重其事道：“这块地，我们是必拿的！我打算把这块地开发成一个大型综合体，但我们项目的业主，可以享受一定程度的优惠，来增加配套互动，提升住宅的销量。”
黄赫为难道：“策略倒是没错，可是资金从哪来？”
“我和蔡总……真的已经没有更多资金了！”
陈晋轻松道：“账上不是还有一百多个亿么，这才30个亿而已，小钱，小钱！”
“…………”
晋华公司到了今天，两人也知道陈晋想做的事情，他们是绝对拦不住的。
当初既然已经选择了相信他，现在也只能继续无条件的相信下去了。
不过陈晋却补充道：“两位前辈，放心吧。一切都在我的计划中，绝对没问题的！”
“哎~”蔡鸿飞沉沉叹了口气：“希望你说到做到吧。需要什么帮助，就跟小祁说。”
“一定。”陈晋笑眯眯的，又跟黄赫打了招呼才关掉视频会议。
事实上，在跟两个最大的金主报备之前，他就已经投标参拍了。就跟两人料想的一样，陈晋想做的事情，拦不住！
到了下午的时候，市政府那边的反馈都到了。
这次参与拍卖的公司并不多，因为需要的资金比较庞大，所以总共就只有四家。
陈晋看了看，不由得有些意外……
他自己的晋华公司，金胤的金厦集团会参拍，这都很正常。毕竟两家的主战场就干江区，这块地双方都是势在必得的。
但另外两家公司，就耐人寻味了。
一家，是海地集团东江分公司。而另一家，竟然是和国的田旺株式会社，现在在国内注册的公司，名叫田旺房地产公司。
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674.圈子文化
“眼光还真是毒呐！”
陈晋暗暗感慨道。
自从田旺公司买下了金博大厦之后，陈晋就没有过多的去关注他们。
而对方也知道紧接着就是国内的春节了，所以也没有立刻展开商业计划，而是在默默接收了金博大厦之后，悄然沉寂了下来。
没想到在这个节骨眼上却忽然冒头了！
而且自己最近在东江市弄得其他开发商都有些风声鹤唳，稻叶清见不可能没关注到自己……
“这些和国人还真是，卸磨杀驴嘛。”陈晋自语道：“明知道这块地我势在必得，却连吭都不吭一声！呵呵~”
与此同时，稻叶清见也坐在金博大厦的办公室里，看着手中的资料，眉头紧皱。
他对陈晋那是相当的熟悉了，不管是心机城府，还是手段诡计，都绝对是超一流的。
所以他更能体会到这个年轻人的敏锐和野心，尤其是能力！
如果可以的话，他是不会选择这么快就跟晋华公司直接竞争的。实话实说，面对陈晋，稻叶清见是真的没什么信心。
但这次干江区的商业地块招拍，几乎是最近东江市房地产行业的阵眼所在。无论是市政府的开发计划，还是地铁口的利好，还有周围小区的消费能力，对于一家致力于综合体开发的房企来说，都是致命的吸引力。
关于这一点，稻叶清见看得很清楚，他对陈晋的项目非常有信心。
别看现在联合商会因为价格的原因，貌似红红火火，去化率也很高。但2011年的机会，并不是现在这一点点的放量。
作为经历过一次房地产泡沫破裂，承受了一次经济大倒退的国家，和国人对房地产行业有着自己独到的分析。
现在虽然国内有大量知名的所谓专家学者都在唱衰房地产，但从稻叶清见得到的一些研究数据来看，“市场饱和”是不存在的。
他认为，华夏的潜力还远远没有爆发出来！
因为就在2月14号，和国内阁公布了2010年国内生产总值为54742亿刀，而且第四季度相比第三季度还出现了0.3%的下滑，出现了负增长的情况。
但与此同时，华夏政府在1月份就公布了2010年的国内生产总值为58786亿刀。比和国要高出了4044亿刀。
至此，和国已经正式交出了世界第二大经济体的位置，被华夏取而代之了。
这是华夏几十年来经济告诉发展的结果，也是华夏潜力的体现。
在这种形势下唱衰，原本就是很可笑的一种论调。
自古以来，华夏有数个朝代都是世界第一大国。虽然近代经历了社会制度的颠覆性革命以及战火的洗礼，却更加让炎黄子孙们的爆发力体现的淋漓尽致！
从来都没有人敢低估这个古老国度的底蕴！
这也是稻叶清见的信心来源之一，而另一方面，作为社长的田旺济海，也有一些高层渠道来源……
和国人对于华夏的研究，可是从来没有停下来过！
基于此，哪怕不愿意，稻叶清见也只能硬着头皮上了。
甚至，田旺公司必须拿下这块地的理由，都是陈晋自己创造的。
稻叶清见一直都在关注陈晋，关注晋华公司。
尤其是“惠学季”的时候，可能其他人都已经记不清楚了，但稻叶清见知道，“惠学季”不是那场大秀的核心。
核心在于，那天霍一博给陈晋站台后，仿佛电视销售一般让陈晋多给一点优惠。
然后陈晋给出了承诺：高学历人群，可以永久享受“惠学季”的优惠。
也就是说，只要是硕士或者博士，在任何时候买晋华公司旗下楼盘都近乎于白送。
现在或许还看不出来什么，毕竟硕士和博士的数量，相比购房群体来说，还是太少了一点。
但是假以时日，只要是晋华公司旗下的楼盘，就会慢慢形成一种吸引力。
不单单是左邻右舍都是高学历精英人群对普通人的吸引力，而是这些精英阶层圈子的吸引力。
试想一下，如果你是一个高学历者，当你的同学、朋友、老师甚至上司都聚在一个区域中的时候，圈子就天然形成了。
而更可怕的是，这些人全都是得到过陈晋实实在在好处的，自然也就会在不知不觉中，成为陈晋的拥趸。
没见陈晋公开表示晋华公司要高价开盘后，有相当一部分精英阶层在摇旗呐喊吗？
他们是靠学历买下便宜房子的，但其他人要进入这个圈子，就必须用高价购买，就等于是一个入场券了。
想到这，稻叶清见忍不住想着：“陈晋君，圈子文化是华夏人社会交往的核心所在。而你却在制造圈子，实在是……太高明啦！”
…………
…………
陈晋一个人坐在办公室里，怔怔出神的想了想，叹了口气，关好门锁上，合上百叶窗，摸出了手机，打开了活点雷达。
“是时候该升级新功能了！”陈晋看着积分，如是想着。
活点雷达的下一级新功能是“自由选定目标”。虽然对于陈晋现在来说，实用性非常高，但上一次获得足够积分的时候，还有一个三阶行情提醒。
最终陈晋选择了兑换行情预告。现在他由衷的庆幸自己做了这样的决定。因为这个决定让他在面对金厦集团的围追堵截时，可以处处占敌先机，立于不败之地。
更让他可以及早布局，完全规划出自己登顶东江市房地产第一把交椅登顶路线和局面。
前几天的“周一见”，晋华公司一下子就承接了280多个亿的烂尾项目债务，于是陈晋再一次获得了巨额的积分！
那个巨大的项目，是晋华公司和千墅集团合作的。其中千墅集团出资95个亿，占股30%。晋华公司出资280个亿，占股70%。
所以陈晋得到的积分是｛（28000000000x70%）x60%｝÷10000=1176000。
117.6万分！
现如今的陈晋已经不是当初那个拿到几百积分之后，为了利用功能成交就不管不顾使用掉的愣头青了。
短短几个月时间，不管是接触过的这么多人，还是经历过的这么多事情，还有学习过的那么多东西，都让他处理事情的方式越来越趋于成熟周全！
所以当天在得到这117.6万积分后，他尽管欣喜若狂，但还是强迫自己冷静了下来。
毕竟他获得的可不仅仅只是这一笔积分。得益于年后的成交放量，万策公司销售代理部在年后不断有成交，总成交额高达18个亿。
光这一项，得到今天也已经给他带来了18万积分。
另外还有4分区年后的成交，总额也达到了一个亿，又给他带来了1万积分。
再加上他原本遗留的31万多分，现在他的总积分已经达到了了！
这才是他不管做任何事都底气十足的根本原因。之所以一直没有使用，就是在等着随时有可能出现的行情提醒。
马上就到3月份两项会议期了，天知道会不会又蹦出来什么政策？
行情提醒可是10万分起步的。万一一下子来两三个三阶行情，就需要上百万的积分来进行兑换了。
可到了现在，活点雷达都毫无动静，然而田旺公司又已经插手进来了。再加上韩开弘和吴青山的资料，他还一直都没有得到。
甚至，两人背后的樊梁华，焦启寿以及盘踞渝州市虎视眈眈的郎正涛，都是现在的陈晋根本没有办法接触到的人。
他需要这项逆天的新功能，来帮助自己进行下一步的谋划了！
如是想着，陈晋也有些微微激动的屏住呼吸，点击“兑换功能”。
活点雷达立刻跳出提示：“是否使用40万积分兑换新功能？”
“是！”陈晋这次没有犹豫，直接点击选择。
剩余积分瞬间减少了40万，但“自由选定目标”功能已经从原本的灰白变成了彩色。
“还剩下127万积分……”陈晋思虑着：“虽然看上去确实还有很大一笔，但也不能乱花。哪怕不用兑换行情预告，也要防着突发状况。”
在“其他功能”里，除了“行情预告”外，可还有“实时思维监控”、“最佳业务方案”、“最有利结果导向”等等按10万积分/次使用的，贵得变态的功能。
所谓存在即合理，活点雷达的目的是要指引自己打造一个商业王国，那么这些功能必然是有它用武之地的。
虽然现在一帆风顺，却不能不防！
正在陈晋思索间，办公室的门忽然被敲响了。
他微微蹙眉，自己应该交代过，如果锁门了，就尽量不要来打扰自己思考。
晋华公司的下属们也都知道陈晋一个人担着晋华公司的兴衰，压力极大，所以都很懂事！
可既然来了，那就一定是有急事了？
他起身打开门，却见贾琼皱着眉站在门口。
“进来说吧。”陈晋回去坐下。
贾琼站在他对面道：“陈总，咱们被摆了一道……”
“详细点。”陈晋吸了口气道，丝毫不意外。
“不知道出于什么原因，我们的供货商忽然都涨价了。”贾琼凝重道：“不管是钢筋水泥，还是砖头沙石，价格都比原来上涨了10%左右。”
陈晋闻言，轻笑道：“我就知道联合商会不会善罢甘休的。他奶奶的，花样是真的多！”
建筑原材料涨价，也就意味着建筑成本会跟着增加。一下子10%，如果只是自建房之类的，当然不会有特别大的感觉，或许造价只是从50万变成了55万？
可一旦放大到了晋华公司目前的原材料需求量上，成本的压力就很可怕了！
现在晋华公司还没有资金回流，完全是靠老本在撑着，对方也正是看准了这一点，才出手的吧？
目的，就是要逼得晋华公司资金量出现问题，最好是直接断裂？
陈晋陷入了思考中……
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675.星星之火
半晌，陈晋抬头对贾琼问道：“贾哥，我们现在的供货商，是你以前合作的，还是新公司成立以后重新找的？”
因为晋华公司成立之后，建筑方面的事情他就一股脑都扔给了贾琼，所以对这个细节并不了解。
贾琼应道：“是重新找的。我以前合作的供货商，供货量没办法满足我们的要求。而且，价格上也没办法像大供货商那样低廉。”
“现在嘛，我以前的供货商都交给万宇公司祁总那边在合作了，他们目前的体量，刚刚好。”
陈晋又道：“那他们给其他企业的报价呢？”
出手找到供货商给自己涨价的，必然是联合商会无疑，甚至吴德民搞不好都暗中出手了。
如果只是这样的话，也不算难办，再去敲打敲打吴德民就行了。
但贾琼却无奈道：“难办的就是这个。供货商做生意，也不可能厚此薄彼。如果只给我们一家涨价的话，我也有说头。”
“可他们说，是因为他们的生产成本也增加了，所以涨价的统一的。也就是说，所有企业都涨价了。”
陈晋闻言一惊：“知不知道这批供货商的其他供货企业？”
“主要是联合商会里的开发商……”贾琼有些尴尬道：“按照我们现在的需求量，整个楚南省有能力供上货的，也就这么一家两家。我对比质量和价格之后，就选了现在这批。”
“原本想着，他们也不可能放着生意不做针对我们，哪想得到~”
贾琼没能继续说下去，他知道这次的问题，是因为他考虑不够周全造成的。
没想到这一点，竟然成为了敌人攻击自己的弱点，导致有可能造成的成本增加，所以非常自责。
陈晋挥了挥手，安慰道：“贾哥，这不是你的错，不能怪你。你的出发点是完全没问题的，如果是我，估计也会做同样的决定。”
“谁让我们的敌人这么狠呢，宁愿哄抬原材料价格，也要整我们！”
联合商会由金厦集团牵头，合并了十几家开发商企业，实力强劲，资金丰盈，否则也没办法让吴家出手修改地铁规划了。
晋华公司则不同，陈晋现在把摊子铺得极大，资金却日渐吃紧。
更重要的是，陈晋还公开宣布了晋华公司旗下的项目价格，会高达3万！
要知道，仅仅就在一个月之前，干江区的均价还就只有9000多而已。如此夸张的价格涨幅，市场能够接受？
站在现在的形势上，现在的市场行情上，任何人都会觉得陈晋疯了！
包括晋华公司内部……
种种原因，让联合商会可以有恃无恐的对他进行了价格围剿和资金冲击。
几乎可以这么说，联合商会就是要利用陈晋资金链不良这个唯一的缺点，对他进行毁灭性打击。
只要拖住陈晋一年半载的时间，晋华公司就跨了。这批项目也自然而然的又会成为烂尾项目。
而这批经由陈晋完全重新打造过的项目，所蕴含的价值却不可同日而语。
到了那个时候，联合商会自然会有他们瓜分陈晋留下这块大蛋糕的方法……
…………
…………
贾琼看着陈晋闭目沉思，站在原地，不敢发出半点声音，生怕打断了陈晋的思路。
而陈晋在沉默了许久之后，也把目前的形势都想明白了。
实际上，在贾琼看来可以动摇晋华公司根本的事情，在陈晋眼中完全算不了什么。
他更重视的，是怎样利用现有的形势和资源，谋取更多的利益。
“如果是所有企业都涨价了，那就继续正常合作，照价付钱吧。”陈晋开口道。
贾琼一急，生怕陈晋没真切的接触过建筑行业，对10%的涨幅没概念，劝道：“陈总，这样一来，公司账上的资金消耗速度……”
“执行吧。”陈晋打断他道：“贾哥，看来是杰哥跟你说过什么了？”
一句话，把贾琼问得一愣。
施杰确实对他吐露过类似的忧虑，觉得陈晋有点飘了。
可是陈晋无论从那个状态上来说，都不像是飘了的样子。
飘了是怎样的？那些暴发户已经给出了标准答案，什么豪车豪宅女明星，游艇飞机买小岛的，各有不同。
但陈晋最近的表现呢？
别的贾琼不知道，但陈晋最近几乎是住在公司里的，要论辛勤程度，整家公司上上下下没有任何一个人能够与他相比。
然而越是这样，贾琼和施杰，包括周立海，祁旭光这些人，乃至孔阙，就越是迷糊，看不透。
“贾哥，还记得我曾经对你说过的话吗？”陈晋忽然开口道：“我当初让你替你的儿子多想一想，为他打造一个光辉的未来。”
“但这些，实际上都是要落到我肩膀上的。我从来都没有忘记过！”
“…………”贾琼闻言，无言以对，只能默默走了出去，把办公室的门带上。
…………
…………
第二天上午，金厦集团总部。
金胤坐在办公室里，看着眼前的一份传真文件，愣愣出神。
“爸，看什么呢？”金骏进门之后诧异道。
金胤把文件递给他，金骏接过去一看：“晋华公司和供货商的采购合同复印件？”
“没错。我们联合商会不惜代价，哄抬了建筑原材料的价格，准备借此打击晋华公司的资金链。陈晋他……”
“二话没说就同意了，重签了采购合同。”
金骏不解道：“这不是好事么？晋华公司本来资金链就不健康，而且成本又比我们高得多。他这样整下去，不出一年就得跑路了。”
“你不懂！陈晋这个人，不能小看。”金胤凝重道：“吴德民说得很清楚，他跟陈晋认识的时候，陈晋还只是个普通到不能再普通的经纪人，可是现在呢？”
“短短几个月，他的晋华公司都能跟我们金厦集团平起平坐了，连吴德民都要顾及他的脸色。”
“这么生猛的一个人，会猜不到是我们出的手？但他偏偏一点反应都没有，看不透，看不透啊……”
金骏却毫不在意道：“爸，我看你就是最近吃了点小亏，有点杯弓蛇影了。这么多年了，一下子冲上天的公司我们见得还少吗？结果怎么样？”
“死的死，跑的跑，不足为惧！”
“如果你觉得不放心的话，看看这个吧，这才是真正的好消息！”
金骏得意洋洋的把手上的一份报表放在了父亲面前。
“干江区项目销售报表？”金胤一挑眉：“这不是月度报表吗？怎么现在就做出来了？”
金骏嘿嘿一笑：“我让他们先做出来的，想着公开一下数据，找媒体造造势，振奋一下市场！”
金胤闻言，认真看了起来……
片刻之后，他蓦然展眉，笑道：“去化率这么高？”
“可不是么？”金骏傲然道：“光是我们金厦集团的项目，从年后到昨天为止，去化率就达到了30%！”
“照这个势头下去，不出这个月，我们的在售房源就能卖完了！”
“而且也不知道怎么了，银行的房款速度突然之间加快了。之前就算商业贷款，也要将近一个月。现在，就连公积金都只要10天就能房款，商业贷款，上午出证，下午房款。”
“这么一来，等这个月我们的在售房源卖完，3月份就能回流一大笔资金。不出意外，上半年我们就能把干江区的项目全部售罄了。”
金胤笑着点点头：“这还真是个好消息！其他公司的项目呢？”
“我问过了，都差不多！”金骏乐道：“就让陈晋等着哭吧。开盘又怎么样？卖3万？做他的白日梦去吧！”
…………
…………
并不是所有人都像业内人士这样，在不断关注着成交量，关注着这座城市的房地产行情到底在不知不觉间发生了什么样的改变。
绝大多数的人，朝九晚五，挣扎在似乎永远的都追不上的房价跑道上。
然而，总有人会刻意跳出来，提醒你一下说，喂，房价已经这么高了，再不买就更高了，你还不买吗？
2月21号，由金厦集团领衔的联合商会公布了春节之后的项目成交数据，同时房管局官方也发布了同一时段东江市的都房地产成交数据。
在这短短的12天当中，东江市新房成交总套数为2916套，平均每天成交量为243套。二手房成交总套数为2328套，平均每天成交量为194套。
联合商会公布，在12天当中，成交总套数为1663套，约占全市总成交套数的57%。
其中，金厦集团总成交套数为815，约占联合商会总成交套数的49%。
于是乎，金厦集团以日成交68套，暂时坐上了2011年2月份新房成交冠军的宝座！
二手房方面，万策公司以1327套，约56%的市场占有率，毫无悬念的继续稳坐二手房市场龙头位置。
反而是天坤公司的市场占有率从原本的22%下降到了现在的18%。
这些都是官方公布的数据，吃瓜群众们并不会去深究其中的原因。无非就是大家走在路上时，偶然会注意到，万策公司贴出来的橱窗海报，已经在喊着冲击60%市场占有率这样夸张的口号了。
而天坤公司的许多门店，却似乎不再像以往那般的热闹，人丁稀少，门可罗雀。
但真正有购房计划的那批客户在看见这样的数据公布后，脑海中最敏感的那根神经被狠狠的撩拨了一下，震得他们完全坐不住了！
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676.齐聚一堂
在2011年2月3号之前，东江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一个春节假期过后，猛然就飙升到了突破400套！
这样算下来，2月份的成交量很有可能会突破8000套！
月成交量突破8000套是什么概念呢？
普通人不知道，但媒体会让普通人知道。
哪怕是在房地产市场最为活跃的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。
成交量最高的一个月，成交总套数为13000多套。
媒体在某种程度上其实是资本的喉舌。
所以媒体就差直接说：明白了吧？还不赶紧买房子？
然后，在2010年沉寂了将近一年的时间后，东江市的房地产市场忽然之间就像是打了鸡血一般，焕发出了春天该有的样子！
各个一手项目的来客量开始呈阶梯式上涨，成交量也在进一步增加。
二手中介方面，除了成交量提高之外，让经纪人们欢呼雀跃的是，借着销售代理部的猛然发力，业绩有了一个质的飞跃。
当然了，是只有万策公司的经纪人欢呼雀跃！
给陈晋带来18万积分的那18个亿成交总额，为万策公司带去了7200万的业绩。
按照当初陈晋和万策公司签订的协议，其中的1800万，变成了陈晋的个人分红。而另外的1800万，则成为了经纪人们的现金奖励。
万策公司总共只有1000多号员工，刨去一些没有一手单子成交的，许多人一次性就拿到了过万的现金奖励，还要加上业绩分成。
一瞬间，陈晋这个形象代言人在万策公司员工的心目中，宛如神灵！
而剩下的3600万，则变成了万策公司的业绩。这是方遒在支持陈晋建立销售代理部的时候完全没有想到的。而且看情形，这个数字一定会继续增加！
几千万的业绩增长，让他也在总公司那边的话语权有了极大的增长。紧接着，谭姿将就任新一任万策公司营运总监的事情，正式提上了议程。
在市场上，成交量的爆发式增长所带来的影响也是极其可怕的。
随之而来的，就是许许多多年前看房却没有下单的客户，猛然间发现……
房价竟然隐隐有开始上涨的势头了？
这是必然会出现的现象。
打个非常简单的比方，一个小区里，原本某个户型的房子，最便宜的挂牌售价为200万。剩下的或许稍微贵些，203万，205万，或者208万。
当200万的这套房子被人买走之后，剩下以这个小区这个户型为目标的客户，就只剩下203万这个“最便宜”的选择了。
你指望房东能降价？
呵呵哒。在成交量大涨的行情下，房东能安安稳稳以挂牌价成交，没有玩临时变卦涨价的招数你就偷着乐吧！
于是，几乎每个小区都出现了3-5万这样的小幅度涨幅。这样的程度，还在绝大多数客户心里能够接受的范围内。毕竟滩到首付上，只不过是一万多块钱的增加。
更何况，每到这种时候，丈母娘们，以及心疼儿女的父母们，反而成了房价最大的推手。
眼看着冰封一年后的市场复苏，有了前两年的教训后，哪怕是砸锅卖铁，也要先买一套房子。也就不用说那些本来就有经济实力，只不过迟迟没有出手的群体了。
…………
…………
很快，两周的时间又过去了。
成交量在这两周当中，持续的走高。尽管幅度很小，每天增长的或许只有一两套，但确实是在持续走高着。
金胤每天都在关注着成交数据，心情简直美丽得不能再美丽了！
所以就算在他下了车之后，脸上的笑容也是无论如何都掩盖不住的。
今天已经是2月28号了，2月份的最后一天，是干江区商业地块开拍的日子，同时也是晋华公司宣布了开盘的日子。
站在停车场上，看着陈晋那辆保时捷稳稳停在几米外，金胤刻意停下了脚步，驻足等着。
陈晋从驾驶室里走了出来，副驾驶上下来的是祁旭光。后面还跟着贾琼的宾利，车上下来了贾琼，施杰和孔阙。
最近陈晋有些发疯，除了给过施杰一些指示外，就连公司的具体事务，都扔给祁旭光这个苦力了。
因为万宇公司在齐山镇的项目已经走上了正规，所以他干脆把祁旭光也拉到了晋华公司干副总经理，自己却是每天都躲在办公室里，不知道在忙着什么。
这些情况，金胤都是知道的，给钉子那一年一百万可不是白花的。
在他看来，陈晋是黔驴技穷，束手无策，只等着坐以待毙了。
之前他还担心陈晋会不知道从哪里弄出一大笔资金续命，但是到了今天陈晋也没有动静，显然是不可能的了。
他对陈晋的调查就没有停下来过，这么一个草根出身的年轻人，能结交到黄赫以及蔡鸿飞，想必已经是极限了吧？
他们俩都已经一穷二白了，何况其他人？
一想到自己以一家之力，就拖垮了两个楚南省富豪榜上的大佬，金胤就觉得很爽，非常爽，爽得他想要呻吟出来。
如果从这个角度考虑的话，他还真是要好好谢谢陈晋了。只等着晋华公司一垮，千墅集团也会元气大伤，再也没办法跟他竞争了。
到了那个时候，金厦集团就会是楚南省境内的房地产唯一龙头。
曾几何时，金胤都觉得自己的人生到这可能就到头了。但现在却发现，似乎还存在其他的可能性呐？
“哈哈哈哈……”他大笑道：“陈总，好久不见呐。”
陈晋看着他，脸色不是太好看，气色也不算太好，像是疲倦到了一定程度的模样，和金胤的神采奕奕形成了鲜明的对比。
尤其是他的头上，似乎又多了不少白头发。金胤知道陈晋过完年才23岁。
一个23岁的年轻人，不像是少白头，那就只能是思虑过度了。
果然，陈晋面对他的大笑，只是随意点点头应道：“金总，久违了。”
“陈老弟，不是我说你，年轻人可不能暮气沉沉的，影响气运呀！”金胤得意道。
边上的金骏接嘴道：“陈总，我虚长你几岁，但是怎么看着，还是我更年轻一点呐？哈哈~”
看着陈晋被金家父子这么调笑，边上晋华公司的人都有些愤慨。
尽管陈晋力排众议参拍这块商业用地遭到了他们的一致反对，可事情已成定局，他们也就只能全力以赴了。
孔阙张嘴刚想借着女性的优势反击一下，陈晋却一抬手道：“看样子，金总对这块地是势在必得嘛？”
“可不是嘛。”应话的是金骏，他才是金厦集团干江区的负责人。
“谁让我们的项目卖的好，资金回流多呢？倒是陈总你，真的还有资金来拍地么？”
“别说我没提醒你啊，干江区是今年市政府的重点开发区域，容不得烂尾哟！”
他话音未落，只听外面传来一阵引擎轰鸣，嘶吼着冲进了土地交易中心的停车场，擦着金家父子俩的衣角，捅进了旁边的车位，吓得两人一身冷汗！
“恩佐法拉利？”金胤一挑眉，立刻猜到了来人的身份。
薛放从车上走了下来，副驾驶是戴可。
“薛总你好。”金胤主动打了声招呼。不管怎么说，海地集团都比金厦集团要强上一大截。
谁知道薛放只是冲他点了点头，对他伸出去的手熟视无睹，直接越过他，朝陈晋笑道：“陈总，又见面了。”
金胤的脸颊抽了抽，有些尴尬。
“薛总，幸会。”陈晋对薛放应着。
就在这时，有一辆车开进了停车场。这辆车就低调很多了，是丰田阿尔法保姆车。
自动门打开，稻叶清见走了下来，身后跟着几个助理。他一下车就主动来到了陈晋身边，鞠躬道：“君、お久しぶりです！”（陈晋君，好久不见！）
“你个华夏通，就别跟我说鸟语了吧？”陈晋开了句玩笑，环顾一圈。
这次参拍的四家企业，或多或少都跟他有点关系。每个行业实际上都是这样的。
一旦到达了一定的高度，能上桌玩游戏的，也就那么些人了。
他抬手看了看表，朝众人道：“拍卖9点开始，还有20分钟了，咱们要不上去聊吧？”
说罢，他就转身而去，身后跟着一大群人。
其他人也都一样，金厦集团和海地集团同样跟着一群高管，一同进入了东江市土地交易中心。
上楼之后，领了竞价拍进去现场，却见霍一博已经在这了。
他看见陈晋，微微颔首，陈晋回应了一下。
几家公司的人都到齐了之后，都没在相互说话了，而是各自凑在了一起，自己人议论起来。
“爸，这个薛放也太嚣张了？比陈晋架子都大。”金骏有些不悦道。
金胤摇摇头：“人家老爸叫薛国祥，连我都要忌惮几分，他有嚣张的资本。”
金骏瘪瘪嘴，不说话了。心道真是怪了，以前他觉得东江市除了吴德民，自己就是天字第一号公子哥了。
未曾想，冒出来一个陈晋也就算了，薛放也他妈跑来凑热闹。
另一边，戴可对薛放轻声道：“薛总，我看陈晋的状态不对劲呐。”
“怎么？”薛放不解。
“太淡定了。”戴可应道：“不像他的风格。”
薛放微微一笑：“换了我在他的处境上，风头也劲不起来了。你看他，跟三天没睡觉似得……”
他心里想着：看来离蒋艺涵爬上自己大床的日子也就不远了。
稻叶清见就坐在陈晋后面，用和国语跟自己的助理们交流了一下后，对回过头来的陈晋点了点头。
陈晋吐了口气，报以微笑。
时间来到上午9点整，干江区商业地块拍卖，在主持人的开场中，正式开始……
677.全面滞销？
“欢迎到场参加拍卖的各家开发商，今天上午，是对干江区第00178号地块的拍卖。”
主持人拿着话筒说道。
陈晋看着投影仪上展示出来的宗地图以及地块编号，心中想着干江区果然是急需要发展的城区呐。
尽管只是城区与城区之间，但也有非常大差别的。
干江区虽然是东江市最古老传统的城区之一，可在地理位置上有些劣势，远离东江市核心区域听涛湖，偏安于东面十几二十公里，所以发展也是最慢的。
从这个地块编号上就能看出来，竟然是商用地块的第178号，可见发展多么的缓慢。换一个城区，哪个商业用地的编号不是几千号了？
在经过了几年房地产繁荣后，紧挨着听涛湖的上河区、下河区都俨然一副国际化大都市的造型，商场林立，高楼无数。
稍远些的听涛区甚至再远些的北山区，至少也是现代化城市的模样。
东江北面的沿江区和南面的临江区，也得益于兴建的几座跨江大桥而繁荣起来。
唯独是这干江区，跟后娘养的似得，始终都是个拖油瓶。所以市政府做出重点发展干江区的决定是大势所趋，相对应的，吴青山修改地铁规划也顺应了这个大势。
当然了，最重要的根本原因是，干江区还有那么多未开发的地皮呀！
“起拍价，8000/。加价不低于100，现在开始！”
主持人的高亮声音响起，把陈晋从思索中拉了出来。
“东江市未来的财富中心就在干江区，这种时候，犹豫不得！”
陈晋心里想着，立刻举牌竞价。
“晋华公司，8……”
主持人话都没说完，金胤就举牌了！
今天的拍卖在一开始，就进入了白热化！
就连看上去决心不太够的田旺公司，都没有丝毫的拖拉，举牌举得那叫一个勤快。
178号地块的价格在短短几分钟之内，就被顶到了12000。
这个价格已经慢慢接近陈晋之前预判的13000-16000了。
其实如果按照正常的情况估计，商业用地是价格是无论如何都卖不过住宅用地的。在去年，或者说仅仅一个月之前，附近的住宅价格才不过万把块而已。
但178号地块的处境却有些特殊，位于晋华公司四个项目的中间点，有地铁口的福利，加上未来有可能入住的大量人口，而且又是市政府开年的首宗地块拍卖，能享受一定程度的优惠政策，这些种种因素都成为了它彪高价格的原因。
而更重要的是，现在晋华公司摆明了是要拿它打造一个集住宅、学校、商业综合于一体化的巨型社区，彻底奠定自己东江市顶尖开发商的地位。
在这种情况下，其他竞争者是无论如何都不愿意看见这种结果的。
有时候商业上的比拼未必是为了自己的利润，哪怕损人不利己，也是极好的。
在这其中，又以金厦集团和晋华公司的矛盾最为尖锐。
“12800！”金胤站起身来，高声喊道。
他一定要拿下这块地，或者说一定要把价格顶到极限，彻底消耗晋华公司的资金流。
“13000！”陈晋很快就开口了。
现在这样的竞价，100块已经没有意义了。
“薛总，我们还加价吗？”另一头的戴可朝薛放问道。
事先两人就商量好了，极限就是13000。再高，就有些不划算了。他们可没有像金厦集团一样面临晋华公司的直接竞争，更没有像晋华公司一样有打造巨型一体化社区的条件。
然而现在的情况，戴可很担心薛放一下子头脑发热，因为他也很清楚薛放对蒋艺涵的觊觎，甚至就连蒋艺涵的联系方式，都是他帮着找到的。
薛放却没应他，站起身来神采飞舞的喊道：“14000！”
戴可：“…………”
“哈哈~老戴，你放心吧。这块地我们拿不下来的。”薛放安慰道。
果不其然，稻叶清见立刻就举牌，把价格拉道了14100！
“怎么样？”薛放得意道。
这块商业用地，海地集团的态度就是顺其自然。如果能用相对合理的价格拿下来，自然最好。如果不行，也无所谓。
反正他们看好的是东江市未来几年内的前景，机会还很多。
至于薛放嘛，只是想要添把火而已。陈晋的资金链越吃紧，蒋艺涵爬上他大床的可能性就越高。
就在薛放叫价后，陈晋也扭头看了他一眼，心中冷笑。
薛放的目的，他早就猜到了。落井下石虽然是商业上的常态，但出发点却是为了其他事情，让陈晋有些看不起薛放。
可偏偏薛放却拥有整个海地集团作为后盾！
“14500！”金胤已经拿出狮子搏兔的姿态了。
整个2月份的良好销售，让他肆无忌惮起来。因为干江区的7处项目，原本是金厦集团的不良资产。
这批尾大不掉的项目，在过去将近一年的时间里不断消耗着金厦集团的资金链。
现在地铁也修改规划了，销售成绩也非常好，他的雄心自然而然也就回归了。
陈晋舔了舔嘴唇，咬了咬牙，起身举牌……
“16500！”
薛放：“！！！”
稻叶清见：“？？？”
金胤：“…………”
就连主持人都为止一愣！
起拍价才8000而已。16500的价格溢价已经超过100%了，哪怕是他主持了这么多场土地拍卖，都难得一见的场面呐。
“他疯了吗？”薛放喃喃道：“他哪来那么多的资金？”
稻叶清见则是面沉似水，默默想起了陈晋给他打的那通电话。
在市政府的反馈回到各家参拍开发商手中的时候，稻叶清见一看见晋华公司的名字，就知道自己把陈晋给得罪狠了。
本来嘛，于情于理，都应该先跟陈晋打声招呼，哪怕是虚伪的表达一下合作意向呢？
可是来自田旺株式会社内部的种种压力，让他也身不由己。
所以陈晋的来电，他没敢接。生怕自己无言以对。
现在可好，陈晋发飙了……
最震惊的是金胤！
他无论如何都想不到陈晋疯狂到了这个程度，为了干江区一地之得失不惜孤注一掷？
“我倒要看看你有多大的决心。”金胤小心翼翼的举牌，没有说话。
主持人一愣，随即反应过来，喊道：“166……”
“17000！”陈晋等都懒得等了，直接秒杀！
拍卖现场的气氛刹那间有些微妙起来。
另外三家最近的重点研究目标都是晋华公司，对其资金状况都相当清楚。
17000的价格，意味着拿下这块地需要将近17个亿的资金。以晋华公司最近的作风来看，拿下地皮按着不开发？
不现实！
可至少15个亿以上的造价……
所有人都觉得陈晋会顾虑晋华公司的资金链，稍微收敛一些。
他却偏偏出乎所有人的意料！
也正是这份癫狂，让其他人都有些难办了。
陪着一起疯？
田旺公司是最先保持沉默的。
稻叶清见非常的理性，到了这个价格，这次拍卖没能达到目的，他也可以交代了。
薛放也不敢再添油加醋，生怕陈晋给他下套。
万一呢？万一陈晋不再加价了呢？好大一个坑，挖好了让自己往里跳呢？
金胤的神情无比凝重，他认真的审视着陈晋，希望从他的脸上看到哪怕一丁点的心虚。
徒劳无功！
“3！”
“2！”
……
主持人的倒数并不快，但金胤却觉得仿佛光速，让自己来不及思考。
“1！”
在主持人要落锤的一瞬间……
“17500！”
金胤艰难的喊道。
哪怕是坑，他也要试试看，陈晋能挖多深！
“18000！”
陈晋冷漠的声音很快给出了回应，让拍卖现场鸦雀无声。
“3！”
“2！”
“1！”
这次再也没有人叫价了，18000的单价，溢价125%！
“！”
清脆有力的落锤，代表着这场拍卖的赢家，是晋华公司！
但现场依然很安静，晋华公司的一群人没有丝毫的开心和兴奋，只是默默的收拾着自己的东西。
祁旭光拿着资料进去办手续了，17.64亿的土地出让金，陈晋交代过，要一次性付清，一分都不拖欠。
陈晋站起身来，神色一如之前那样，疲倦，没精打采，却满是坚毅！
“各位，承让了。”陈晋看着走到面前的几位老板，微笑道。
稻叶清见最是直接，鞠躬道：“陈晋君，在下佩服！”
说完转身就走。
薛放挑着眉，忍不住问道：“陈总，对今天的开盘就这么自信吗？”
他的言外之意，自然是晋华公司已经没钱了，想要资金回流，只能指望今天开盘的四个项目。
陈晋呵呵一笑：“那当然了。我又不是真的做慈善。”
一句话让薛放皱起了眉头，摸不清他的意思。
金胤叹了口气道：“陈总，哪怕你今天开盘就把价格给压下来，也来不及了吧？”
尘埃落定之后，金胤也不想打哑谜了，只想知道真相。
陈晋忽然抬手，拍了拍金胤的肩膀，就像是上级对着下级关切那样，苦口婆心道：“金总，其实我挺佩服你的。能把金厦集团经营到如今的模样，不容易！”
“可是……”
陈晋话锋一转：“现如今，金厦集团的不良资产也算解决了，接下来肯定是能卖完的。所以我劝你，别再跟我争了。”
“我怕你到最后，输个精光呐！”
边上的金骏一听就炸了，不屑道：“陈晋，不就是拍了块地么？装什么大尾巴狼？有你哭的时候！”
正说着，几个人的手机同时响了起来……
他们各自走到一边接听起来。
现在已经是上午10点多了，晋华公司的开盘仪式也已经结束，开始正式接受认购了。
晋华公司到底开盘价格也最终确定，均价达到了27500！
“哈哈哈哈哈……”
金骏爆发出一阵狂笑，朝陈晋道：“陈总，理想很丰满，现实很骨感呐！”
薛放也是一脸的不解，想知道陈晋会怎样面对这个结果。
他们都同时得到了消息，晋华公司的四处楼盘，全面滞销。除了少量永久享受“惠学季”优惠的高学历人才外，几乎没有成交。
而且就算是高学历的人群，也只有小部分真正下单，毕竟晋华公司已经把价格完全涨起来了。
动辄200万以上的价格，很多人哪怕享受优惠都觉得有些太贵了。
面对几人的嘲笑和质疑，陈晋忽然咧嘴一笑，当着他们的面，对手机那头的施杰下达了命令。
“明天，弄个优惠方案，把价格压回20000！”
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678.倒计时！
“哟？现在知道降价啦？完啦！”
金骏没有给陈晋留面子，直言道：“你以为20000就能卖得动了么？快特么别逗了，笑死我了，哈哈哈~”
薛放看了看他，又看了看皱眉沉思的金胤，笑不出来。
海地集团能在全国都排得上号，可不是浪得虚名。集团内部养了那么多分析师，也不是吃干饭的。
东海市寸土寸金，现在已经是全国房价排名第二的城市了。排名第一的么，自然是都城，上京市。在这种情况下，土地市场接近饱和，再往郊区外扩也只能维持而不能有突破，意义不大。
可是那么大的一个房企，不可能就这么故步自封的吃吃老本吧？要求生存求发展，自然就要找到所谓的“蓝海市场”。
包括苏云省在内，都不算蓝海。
但是去年雷声大雨点小的“房产税”新闻，让东海市进入了海地集团的视野当中……
如果不是那么多的数据和种种迹象，以及海地集团董事长薛国祥从隐晦渠道得来的一些消息，他们也不会进入东江市。
可那都是纸面上的分析罢了，事实还得看市场反应。
现在晋华公司面临的市场，就是全面的滞销！
“陈晋真的就只有这两下子？”薛放不由得想着。
觊觎蒋艺涵是不假，可如果对手实在太弱，他就缺少了战胜对手赢得战利品的快感嘛。
金胤却比薛放要看得清晰一些。
“走吧。”他朝还准备讥讽陈晋几句的儿子说了一声，转身离开。
下楼之后，金骏看着他依旧凝重的表情，不解道：“爸，陈晋废了啊，你还这么紧张干嘛？”
“我也不知道。”金胤生平第一次在儿子面前表现出了自己的犹豫和紧张。
他接着道：“看上去像是废了，事实上似乎也确实废了，但我总觉得……”
“行了爸，晋华公司的项目滞销，陈晋又刚刚砸了17个亿出去，还要加上后期开发。啧啧啧，他就像是觉得自己死得还不够快似得，在不停的作死啊！”
听着儿子貌似头头是道的分析着，在金胤听来确实也有道理。
金骏又接着道：“现在陈晋好像活过来，除非他这几个项目突然间就高价卖光了！”
“但是那可能吗？哈哈哈~”
闻言，金胤也慢慢放下心来，露出笑容，暗道自己确实太杞人忧天了一点。
原本他还怕陈晋死得不够快，哄抬了原材料价格。现在看来，根本就用不上自己出手嘛，陈晋完全是在找死呐！
楼上，等着祁旭光去办手续，所以大家还都留在这。
孔阙有些担忧道：“陈总，项目真的滞销了吗？”
陈晋点点头：“今天的销售情况确实不太好。”
孔阙轻叹一声，不知道该怎么说。这几天公司里所有人都在让她劝劝陈晋，毕竟陈晋给了她财务总监和行政总监的双重身份，对她的信任可见一斑。
但只有她自己知道，陈晋只是在压榨她的工作能力罢了，又哪里会是个听劝的人？
孔阙说不上话，边上的周立海和贾琼就更说不上什么话了，一时之间愁云笼罩在几个人的头顶。
一直到中午的时候，所有的手续才办完，几个人随意吃了点东西，就回到了晋华公司，各自忙碌开来了。
下午3点多的时候，施杰也从项目现场赶了回来，直接钻进了陈晋的办公室。
“陈总……”施杰一开口，满肚子的话却不知道该怎么说了。
陈晋微微一笑道：“不兴师问罪？”
“没用。”施杰叹道：“价格实在太高了，哪怕我在现场就宣布了当场认购同样可以享受明天的特价，也没什么成交量……”
“具体呢？”陈晋又问。
施杰瘪瘪嘴：“今天一共成交了……27套。”
“哈哈哈~”陈晋笑道：“还好还好，没有挂蛋。”
想着联合商会的项目，最近每天都是几十套的成交，加起来一天一两百套的量，再看自己……
“果然购房者最看中的还是价格呐！”施杰默默感慨道。
陈晋的营销策略其实已经很有效果了，无论是爆破拆除危楼，还是那场炸不塌的作秀，都赚足了眼球，今天开盘现场客户也很多。
可是，没有成交，一切都是空谈！
陈晋微微摇了摇头，没有解释什么……
到了下午6点之后，相比之晋华公司里的低气压，联合商会的老板们，却已经聚在一起开庆功会了！
因为根据截止到下午5点的成交情况，联合商会旗下所有项目的可售房源，去化率已经超过了80%。
这也就意味着，大家至少可以保证这批项目不会亏本了。而且根据目前的形势，接下来将要慢慢申领出预售证的房源，也能够顺利销售出去。
所以金胤也彻底扫光了对于陈晋的疑虑，叫上一群老板们，喊上了吴德民，一起出去潇洒了！
“来来来，你们看我发在qq群里的照片！”巨大的包间里，金胤拿着手机喊道。
众人纷纷打开手机，点开照片看着。
画面里的是一个开放办公区，员工很多，却大部分都坐在各自的工位上，表情有些茫然。
甚至还有一些，双手托腮，持续放空。
“这是我的人在晋华公司拍的，就是此时此刻，晋华公司的情况，哈哈~”金胤笑道。
有个发际线都上升到头顶的中年人揶揄道：“怎么的？晋华公司一下午就卖了二三十套房子，还要加班不成？”
金骏笑道：“叶叔叔，这你就不知道了。他们的房子虽然卖不出去，但造得欢呀！25个项目同时开工，工作量可是很大的。”
“噗哈哈哈哈~~”
“咔哒~”包间的门忽然被推开，吴德民领着方坚走了进来。
“吴总！”
“吴总！”
……
所有人立刻围了上来，打着招呼。
金胤也迎了上来，对吴德民笑道：“吴总，这次我们大家可都要多谢你了。要不是老爷子把地铁……”
“闭嘴。”吴德民抬手道：“这是市里和省里为了更好的发展东江市才研究决定的，跟谁都没关系。”
金胤忙道：“是是是，看我这嘴。不说这些了，今天就是嗨个够！”
吴德民这才露出微笑，点点头道：“你们都能解决那些问题，确实值得庆祝。”
“方坚。”他喊了声。
众人这才看见，方坚手里还拎着个大盒子，看模样，似乎是一箱红酒。
“这是我在欧洲的酒庄酿的，送给大家尝尝。”吴德民解释道。
众人顿时感谢起来，气氛变得很融洽。
金胤心中暗笑，自己这次能把陈晋给打下去，看了来吴德民也很高兴嘛？
现在就开始用这种态度拉拢自己，看来接下去的日子，好过了！
他想着，开始招呼众人入座，胡吃海喝起来……
就在同一时间，陈晋却再次面对着别人的质疑。
而且这一次质疑他的人，可不像黄赫或者蔡鸿飞那么好打发了。
“坐下吃饭吧。”蒋爱君唤了声。
蒋艺涵从陈晋的大腿上起身，欢快的蹦达到了餐厅。
“阿姨的手艺越来越好了呢！”陈晋走过来，闻着菜香夸了一句。
蒋爱君之前一直在厨房做菜，现在才仔细打量了他一眼，关切道：“小陈，你这是怎么了？起色这么差？”
她随即就转向自己的女儿，投去了询问的目光，同时开口道：“涵涵，凡事都要有个度哇！”
蒋艺涵差点就疯了！
她娇嗔道：“妈，你想到哪去了？跟我半毛钱关系都没有！陈晋最近压力比较大罢了。”
这时韩开弘也拍了拍手起身，走过来坐下道：“小陈，工作只是工作，不要影响了身体。”
“明白。”陈晋坐了下来。
韩开弘却继续道：“听说你的项目开盘，销售情况不太好？”
“是的，今天的情况确实很差，得明天再看看了。”陈晋应道。
“是不是好高骛远了点？”韩开弘又问：“虽然最近行情稍微好一些了，可每年这个时候行情都不错，搞不好一波行情过去，市场又差了。”
陈晋道：“这是我的既定策略。”
“呵呵~喝汤。”
韩开弘说着，动起筷子来。
因为他之前的问题，弄得饭桌上的气氛有些压抑，最后还是蒋爱君不耐烦的开口道：“小陈，需不需要什么帮助？”
“我认识一些人，资金方面的话……”
她是真的担心陈晋因为资金链断裂，所以忍不住开口。
闻言，韩开弘也默默停下筷子，端着碗看着他。
陈晋笑了笑：“阿姨，不必了。等明天再看看情况吧。”
“你也别瞎操心了，动不动就回家找家长，帮忙像什么话？”韩开弘应了句。
陈晋都还没说什么呢，蒋艺涵先不乐意了。
她直接放下筷子，嘟嘴道：“亲爱的，咱们回家。”
陈晋毫无顾忌的拍了拍她的屁股，佯装不悦道：“饭才吃了一半呢，坐下！”
蒋艺涵闷闷不乐的白了韩开弘一眼，却不肯再坐下，钻进了自己的房间里。
“你也是，哪壶不开提哪壶！”蒋爱君埋怨道。
韩开弘一脸懵逼，随即想起陈晋的身世，已经没有家长可找了。
而站在蒋艺涵的立场上，她已经把自己当作陈晋的妻子了，自然而然希望陈晋跟她的家人都变成一家人！
“韩伯伯，你别在意，回头我去劝劝她。”陈晋笑道。
韩开弘点点头，挖完最后几口饭，等着陈晋也吃完之后，才背着手进了书房，陈晋也跟了进去。
两人坐下后，他才认真道：“说罢，到底怎么打算的？”
“老实说，我都有点看不懂你的套路了。在我看来，这是一个死局。”
陈晋咧嘴一笑：“韩伯伯，你怕是忘了影响房地产最大的因素了。”
“你的意思是……政策？”韩开弘有些疑虑起来。
他接着问道：“最近确实到了两项会议召开的时间了，过两天我就要赶到上京市去开会。难得说，你就把机会赌在政策改动上？”
“不可能的！”韩开弘自己就否定了：“遏制房价暴涨已经是既定方针了！这次会议，只会加强调控！”
“不！说不定不用等到会议之后，毕竟太多人在等着这个结果了。很有可能在会议召开之前，就会有文件出来。”
陈晋认真看了看他，心道不愧是浸淫此道的老狐狸呐！竟然瞬间就分析出了接近事实的结果。
“我要的就是加强调控呀！”陈晋笑得很畅快。
现在已经是晚上7点多了，最多再有十几个小时，翻天覆地的时间就到了！
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