649.运筹
不过转念回来,陈晋对施杰道:“杰哥,还是得谢谢你这次贡献了华策公司的渠道。”
“收购吧。”施杰忽然道:“晋华公司收购华策公司,直接把华策改成晋华公司的销售部。”
“这……”陈晋诧异道:“杰哥,华策公司可是你大半辈子的心血啊!”
施杰却摇摇头道:“晋华公司肯定是要往多元化方向发展的。你可别告诉我你的目标仅仅是做一个开发商这么简单?”
陈晋有些无语。因为施杰确实一下就戳中了他内心的蓝图!
施杰微微一笑,继续说道:“华策也只有并入晋华,才有可能见证这重新定义房地产销售模式的划时代进步。”
“可是……”陈晋急道:“哪怕华策并入晋华,你也拿不到晋华的股份。只能是入股收购……”
“这些都不要紧。你记得每年多给我发点奖金就行了。”施杰挥挥手,笑得很洒脱。
陈晋不由得回想起华策公司从成立至今,一直都行走在房地产销售的最前沿,始终都是这个行业浪头上的弄潮儿。也只有施杰这样的领导者,才能带领出如此优秀的公司吧?
这时苏嵩开口问道:“陈总,网站的名字……你想好了吗?”
“简单明了一些吧,就叫‘安家网’。”陈晋应道:“除了代理销售这部分,经纪人的注册通道也要打开。另外,经纪人房源发布的板块也可以开始设计了。排名规则,就用我给你发的那一套。另外,所有的经纪人必须在网站上发布50套房源,才可以获得分销资格。”
苏嵩闻言点点头,立刻又坐下忙碌起来。他和臧军都只负责技术,至于陈晋的目的是什么,并不需要知道。
而边上的施杰就敏感多了,他诧异道:“你是要收集房源信息?”
“是的。”陈晋应道:“拥有信息才能保证业绩呀。万策公司当年之所以能一马当先,和他们拼命收集房源是有直接关系的。”
随后陈晋又跟几人再次进行了一些讨论,才离开清和苑回到东江公寓的家中,而这时已经是晚上11点多了。
然而令他诧异的是,这个点了蒋艺涵竟然还没有回家。
他忍不住拿出手机给她打了个电话,才知道她是带跟装修公司讨论门面的设计方案。
因为昨天蒋艺涵已经租下了市区闻一路上的一个店面,总共200多个平方,规模不大。毕竟有了上一次的教训之后,蒋艺涵再也不敢好高骛远了。
挂断电话之后,陈晋忽然觉得自己身边的人都不是能安分的主,就爱折腾,真不知道是不是人以类聚物以群分的原因?
他兀自笑了笑,也无心睡眠,而是坐到了电脑前开始忙碌取来……
第二天一早,陈晋并没有如往常那样去到晋华公司,而是去了万宇公司。
因为并不像晋华公司一样,手头有做不完的事情,所以万宇公司今天还空荡荡的,很是冷清。他到的时候,祁旭光正和蔡乾坤坐在办公室里,讨论着齐山镇项目的事情。明天就要正式上班了,他们做老板的,当然要提前指定工作计划。
看见陈晋走进来,祁旭光有些诧异道:“小陈,有事?”
陈晋点了点头,转而对蔡乾坤打招呼道:“蔡哥好!”
“好好好,坐吧。”蔡乾坤有些憋屈道。年初三的时候,陈晋可是带着礼品特意跑到了金阳市找到他家里,给蔡鸿飞拜过年的。
两个人在书房里聊了将近两个钟头,也不知道聊了些什么。事后蔡乾坤问他父亲,也没得到个结果,只是叮嘱他,不要再想着自己如何如何了,一切配合陈晋的计划。
如果不是父亲从小就对他宠爱有加的话,蔡乾坤甚至都要怀疑自己是工地上捡来的了。哪有这种瞒着儿子帮着外人的亲爹?
但当时蔡鸿飞的表情很严肃,所以他也只好应承下来。
陈晋对蔡乾坤的态度也无所谓,开口道:“祁哥,计划有变,晋华公司和千墅集团的合作,可能要立马搬上台面了。”
“这么急?原定不是3月份吗?”祁旭光不解道。
“缺钱呐!”陈晋从公文包里拿出一份合作计划推到了祁旭光的面前。
祁旭光拿起来看着,过了一会之后,皱眉道:“海地集团也进东江了?他们……”
他话没说完就被接下去的内容给惊呆了!
“小陈,你这是猜想?还是有什么消息了?董事长可一个字都没给我漏!”祁旭光急道。
陈晋叹了口气:“现在一切都只是猜想,但是……早做准备嘛。你只管交给董事长吧,其他的,我自己会跟他解释的。”
祁旭光闻言,也真是有些纳闷了。仿佛不知不觉之间,陈晋一个转身就成了千墅集团在东江市的代言人,而不是他了。
这种有点边缘化的待遇难免造成落差感,但一想到回东江市的时候,蔡鸿飞对他的特别嘱咐,也就释然了。
确实,现在千墅集团想要在东江市有所建树,也只有跟陈晋合作这一条路了。
“好的,我会立刻呈交给董事长。还有其他的事情吗?”祁旭光应道。
陈晋摇摇头,打了声招呼就离开了,直奔下一个目的地。
一打开门看见陈晋,霍一博就顿时感到一阵头大!
他暗自懊悔着不应该把家中的地址告诉陈晋方便他来拜年,因为这也方便了陈晋随时可以烦到自己。
“进来坐吧。”他边让开身子边苦笑道:“我发现自从认识了你之后就没消停过,又是替你站台烂尾项目,又是被隔离调查的,说罢,这次又有什么事情?”
陈晋却道:“上次给你送的礼品你不是没收嘛,所以我想着得补一份呐!”
“我说陈晋!你是真想我进去唱唱铁窗泪啊?”霍一博故作激动道:“本来我跟你就很敏感了,你还给我送东西?嫌我被调查的不够久是不是?”
“别急着拒绝!”陈晋自信道:“这一份大礼,我保证你会开开心心的收下!”
霍一博诧异的看了陈晋一眼:“说说看。”
“剩下的20个烂尾项目,我准备帮你打包处理掉。”陈晋直言不讳的开口道。
“…………”霍一博直接就无语了。
他楞了好半天,才认真道:“你应该知道,这些项目加在一起的体量有多大吧?”
陈晋自然是做好了功课才会开口的,清楚的应道:“总建筑面积600多万方,一共7万多套房源。总债务欠款280多个亿。”
“你怎么打包处理?”霍一博忍不住质问道:“可别再想着我能帮你什么,我站队是没错,但也得有底线。更何况银行也不可能全听我的。”
陈晋嘿嘿一笑,从公文包里掏出一张东江市地图来铺在茶几上,上面已经用笔圈出了20个圆圈。
每一个圆圈,就代表着一个烂尾项目。
“你看。”他开口解释道:“20个项目,其中光干江区就占了7个,北山区5个,听涛区3个,沿江区3个,临江区2个。”
霍一博有些不悦道:“你不用给我数,这些项目我比你要熟悉得多。”
他接着道:“地铁线路目前就只有一条,规划也修改了,不可能再改。你在之前项目上玩的把戏,也不可能再复制了。”
“再说了,干江区一个城区,加起来顶得上大半个东江市了。那7个项目,离地铁线十万八千里呢……”
陈晋应道:“这些都是我的问题,你只要配合我就好了嘛。钱,我会想办法,关键是需要你的支持。”
闻言,霍一博狐疑道:“你上哪找那么多钱去?将近300个亿啊!”
“别给我危言耸听!”陈晋笑道:“撑死了150个亿,银行绝对屁颠屁颠的就贴上来了。”
霍一博一想,还真是!
如果说可以偿还掉50%债务的话,银行一定愿意去赌那剩下的50%!
毕竟,总比像现在这样一分钱都收不回来好吧?而且陈晋还有如此大的名声,同样也是一种无形的保障。
“那你要我怎么支持你呢?”霍一博问道。
陈晋笑了笑,如此这般的说了起来。
等他说完,霍一博的脸色已经变了无数次了。
“你这是让我滥用职权呐?”霍一博尴尬道。
陈晋忙道:“这帽子可不敢扣。相比这些代价,20个烂尾项目的解决,可是你功劳本上浓墨重彩的一笔呀!”
说完,他转而正色道:“我是这样想的,有了这笔功劳,你说不定就可以挂上‘常务’的头衔了。”
“未来的一两年之内,你搞不好就能实现阶段性的迈进。”
霍一博一惊,皱眉道:“你的意思是,你和你的未来岳父……”
“停!”陈晋抬手道:“现在说还为时过早!但无论如何,咱们都要朝着积极的一面去努力嘛。”
他话说到这个份上了,霍一博也就没什么可犹豫的了。
陈晋又跟他寒暄了几句,就从霍一博家出来,还没来得及出电梯,电话就响了。
他接起来应道:“蔡董好!没想到祁哥效率挺高的。”
“小祁办事还是牢靠的。”蔡鸿飞应了一句,紧接着就道:“陈晋,你的计划书我看了。会不会太激进了一点?就算要找项目扩大影响力,也没必要全是烂尾项目吧?”
陈晋叹了口气道:“蔡董,现在以我的情况,还有更好的办法来扩大影响力吗?”
“而且,我刚刚从主管规划建设的霍市长家出来,他已经跟我商议好了。我计划书上关于这部分的内容,都能实现。”
蔡鸿飞沉默了许久,一直没有开口说话,显然是在沉思。
陈晋就这么耐心等着……
好半天之后,对面才应道:“我们还能调动的现金不好说,但七八十个亿肯定没问题。具体的,得等财务那边的报表。”
“成了!”陈晋心中狂吼着!
650.嘴上说着不要,下单却很诚实!
其实陈晋自己也非常的无奈!
虽然他早就对霍一博说过,要帮他解决掉东江市内的所有烂尾项目。
但任谁都知道,如此大的一个烂摊子,每一个都需要太多的天时地利人和才有可能妥善处理,哪能像陈晋现在这样,直接来个打包处理?
这又不是电视购物,只需要998的。
所以陈晋这一次的举动,无异于是彻头彻尾的一次赌博!
可就像他对蔡鸿飞说的那样,再没有比一次性吃下所有烂尾项目,更能推动他个人影响力的事情了。
虽然现在火车北站的改造项目还没有正式摆上桌面,连霍一博都不知道具体的时间,但根据陈晋综合了各方面因素来判断,最迟也就在今年之内了。
毕竟那件大事的时间也不远了……
好在陈晋还有一个最大的底牌,就是那条价值30万积分的三阶行情预告!
他再一次拿出手机来,重新仔细阅读了这条信息。
“★★★行情预告★★★,2011年3月1号,将出台新《国五条》政策。主要内容为:自2011年4月1号起,进一步加强房地产调控力度。”
“新政实施之后,取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%,贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”
“另,个人所得税缴纳方式统一规定为:缴纳成交价的20%。”
“届时,2011年3月1号至2011年3月31号,全国范围内将出现井喷式的成交量。请做好应对准备!”
陈晋反复看了几遍,最后把思考的重点放在了“请做好应对准备”这几个字上。
那么怎样算是“做好了应对准备”呢?
活点雷达的目的早已经明了,就是要引领着自己打造一个超级商业王国,并且保证自己所行走的道路是正确的。
包括在他决定要接盘东江市内的烂尾楼盘后,活点雷达甚至以“赠送辅助功能”的形式对他进行了奖赏。不能不说这是活点雷达对他的一次明确“暗示”!
所以综合种种情况来看,这所谓的“做好应对准备”,除了提醒自己要囤积房源应付3月份的井喷式成交外,其他的那些烂尾楼盘,也不能不管!
“等和市政府以及银行正式签署合同,转移债务关系之后,活点雷达或许还会有惊喜给自己?”陈晋如是想着。
正是有了这样的推论,才促使了他做出一定要拿下这批烂尾项目的决定。
至于其他的名望声誉,利润增涨,反而都有些次要了。陈晋非常的清楚,自己在东江市的这个旋涡中,已经渐渐有了对抗的力量。
但是不经意之间,主动也好被动也罢,他又被卷入了另一个更大更可怕的漩涡!
只有借助活点雷达的帮忙,他才能够保证自己在未来不会被那个漩涡撕扯的粉身碎骨。
当然了,20个烂尾项目,7万多套房源里同样也有超过5000多套的已售房源。能够帮这5000多个家庭拿回他们应得的东西,也是陈晋打心底里愿意做的事情。
毕竟如果到了如今都不能遵从本心做事的话,那未免也太失败了吧?
…………
…………
大年初六,忙碌的当然不仅仅是陈晋。金厦集团位于沿江区的总部里,早已经是一派热火朝天了。
金胤签好手头的一份文件递给秘书,随后对走进他办公室的儿子问道:“晋华公司那边怎么样了?”
“找人装成客户去看过了。”金骏应道:“他们今天已经开始上班了,但就像陈晋说的一样,四个楼盘的价格都已经提高。”
“提了多少?”金胤紧接着问道。
金骏瘪瘪嘴,笑了笑:“标价25000,优惠以后,差不多是20000-21000的单价。”
“这么狠?”金胤有些难以置信道:“比去年翻了一倍?那他这样还扯什么‘维护更广大购房者的利益’啊?哈哈~”
金骏笑道:“我也是这么觉得的,正准备安排水军在网上黑一波呢!有了重点学区和地铁之后,看看这嘴脸,这吃相,还普通购房者精神领袖?可拉倒吧。”
“行,黑一波就行了,不要太明显。也还没到彻底翻脸的时候。”金胤赞同的点点头。
金骏得到父亲的答复,愉悦的走出了办公室。其实他跟陈晋倒谈不上什么私人恩怨,但从小到大,无论走到哪里他都是主角,至少也是主角之一,可那天房企峰会的时候,陈晋那嚣张的态度和夺人眼球的举止令金骏很是不悦。
“看你这下还怎么玩?”金骏暗喽喽的想着,随后回到办公室打电话安排起来。
然而当他打完了电话之后,打开电脑看了一会,不由得“扑哧”一笑,念叨着:“陈晋啊陈晋,这下我看你死不死!早知道也不用浪费钱安排水军了嘛。”
原来,金骏的水军才安排下去,就已经发现网上有不少扒陈晋的帖子了。
这些帖子言之凿凿的从陈晋的百万豪车扒到了千万豪宅,几乎是将陈晋的个人资产扒了个一干二净。
自然而然的,也就从陈晋奢侈的生活延伸到了干江区的几个楼盘上面。
价格的上涨所带动的自然是大量购房者出离的愤怒。许多在年前开盘时没能买到房子的客户,年后过来一看,价格竟然直接翻了一倍,就算无息贷款的扶植政策依然有效,但还是没办法让他们满意。
毕竟硕士博士可不是路边的阿猫阿狗,数量不可能有那么多。不够资格申请无息贷款,又没有了学历优惠,再加上涨价,买一套房子的成本就从原来的几十万狂飙到了至少200万左右。
这样的变化使得这批客户就像是晋华公司偷了他们的房子一般,开始在网络上宣泄自己的不满。
虽然还是有很多已经买到房子的客户在替陈晋说话,但数量毕竟远小于买不到房子的客户……
等陈晋吃完午饭回到晋华公司之后,也注意到了这个现象。
尽管他早就有了心理准备,涨价之后一定会受到一定程度的影响,却没想到才第一天而已,影响就已经大到了这个地步。
孔阙那边也已经接到了多家媒体的采访请求,不过陈晋让她一一推掉了。
接着陈晋又打开了微博,果不其然自己被了无数次,通篇都是抱怨和牢骚以及漫骂。
“无良商人”,“玩弄情怀”,“见利忘义”之类的标签很快就被加到了陈晋的身上。只不过令陈晋有些哭笑不得的是,他的粉丝数量竟然借着这次涨价的风波,又开始大幅度的上涨了。
他暗想着:“果然都是看热闹的不嫌事大呀!”
鉴于此,陈晋给施杰打了个电话。施杰就在售楼处呢,对销售情况最为清楚。
“陈总,有什么事情吗?”施杰显然对陈晋的来电有些诧异。
陈晋更加诧异:“你没有什么事情要跟我说吗?”
“没有啊。”施杰纳闷道:“应该有吗?”
“…………”
陈晋苦笑道:“今天涨价之后,来访的客户有没有什么反应?”
“嗨~你说的是这个呀,我还以为什么呢!”施杰恍然道:“确实,价格上涨肯定是会带来销量上的影响的。”
“今天还没有新开盘,卖的都是去年遗留下来那四五十套边角料。但就算是这样,今天还是成交了21套,说得上销量非常喜人了。”
“21套?”陈晋有些难以置信。这可和网上的狂风暴雨完全两个极端呐。
去年的最后一次开盘,受到涨价以及联合商会的制裁,导致销量有些下滑,最后还是剩下了这么四五十套楼层、户型并不好的房源。
正常情况下的话,这些房源有可能到整个项目都卖得差不多了,还有可能依然剩着。
可才短短的半天时间,竟然就成交了21套?
“成交的客户或者看房的客户有什么说辞嘛?”陈晋接着问道。
施杰应道:“总会有些怨言吧。但我们现在是重点学区房+地铁口双利好,下单的客户虽然犹豫了很多,销售员们也花了不少功夫,但最终还是拿下了。毕竟现在重点学区房还在3万以下单价的,除了听涛区的凤凰城,就只剩我们晋华公司了。加上地铁的利好,客户们还是觉得值得的。”
“至于看房而没下单的客户嘛,我也跟销售员了解过。绝大多数是无法承受价格,毕竟去年我们卖得跟白送似得,这些客户都是想来继续捡漏的,没能捡上而已。但他们对价格倒没什么太激烈的意见,基本上也都表示这样配套的房子卖这个价依然是便宜的。”
陈晋闻言,又看了看网上依然在不断出现的各种帖子,皱起了眉头。
施杰却不知道陈晋的表情,继续笑道:“陈总,在把握客户承受度上,我真是不能不佩服你呀!原本我以为今天会直接吃个鸭蛋呢!”
“嗯,没出问题就好。”陈晋随口应道,依然皱着眉。
“那……咱们下次什么时候开盘?”施杰问道。
陈晋顿了顿,应道:“等剩下这些房子卖完之后,立刻封盘,不卖!你配合贾哥,请最专业最有信服度的单位,好好的做一次工程质量检测。如果有客户上门,就用这个做话术。”
“好的。”施杰应承下来,并没有多问。
挂断了电话之后,陈晋看着屏幕上那些黑他或者黑晋华公司的帖子,心中不断的思索着……
“如果只是客户对价格不满的话,帖子的量不至于会这么大!而且从实际的销售情况来看,客户的接受度还是挺高的。网络上不应该会有这么多怨言。”
“否则客户不至于嘴上说着不要,下单却很诚实吧?”
“这么说来,是又有人刻意黑自己了?会是谁呢?”
651.一百块都不给我?
最大的可能,自然是金厦集团。
无论从哪个角度考虑,金厦集团都是最应该也是最有必要黑自己的。但是自己明明已经跟吴德民有默契了,金厦集团不至于这么小肚鸡肠吧?
而且……
陈晋翻阅着那些帖子,渐渐的发现了一些不对的地方。
大约是下午三大点之后,帖子的数量比刚吃完午饭那会又增加了。不过诡异的是,忽然增加的帖子黑他的过程中,会无形中暗暗捧一手联合商会的项目。说的都是联合商会依然维持原价之类的,矛盾点已经不在他个人身上了。
鉴于此,陈晋才能够确定,金厦集团肯定也出手请水军了,但跟上午就出现的那帮水军,不是同一批人!
“我真是甘李良咧!”陈晋冷笑道:“什么牛鬼蛇神都冒出来了。”
寻思着无论如何先解决掉一部分再说,于是他二话不说就摸出手机打了出去。
“小陈,新年好哇!”对面的吴德民显然是刻意摆出了一副高兴的语气。
陈晋冷声道:“吴总,我这个新年过得可是很不好哇!”
“嗯?你什么意思?”吴德民有些不悦道。春节可是延绵几千年的传统节日了,也是国人最大的节日。在这期间都喜欢听着好话吉祥话,这是任何人都不能免俗的。
所以陈晋的清冷语气让他不由得皱起眉头。
可陈晋才不管他那么多的,质问道:“吴总,我原本还以为我们之间的小误会已经说清楚了呢,没想到你连这点肚量都没有呐。如果是这样的话,我只能跟金厦集团打价格战了!”
吴德民听得有些火大,但还是只能问道:“你说的到底是什么事情?说清楚一点。”
“金厦集团!”陈晋立刻应道:“我公开表示过会涨价了,也确实涨价了。可金厦集团还在背后黑我算什么意思?真觉得我好欺负吗?”
见陈晋有要发飙的迹象,吴德民只想着先稳住他:“你先别冲动。我立刻查一下,如果真的是金厦集团的话,会立刻让他们停止的。”
“停止就够了吗?”陈晋徒然喝道:“不给我一个满意的结果,这事没完!”
他说完就直接挂断了电话,留给吴德民一串“嘟嘟嘟”的忙音……
吴德民的脸颊抽动了两下,也是气得不轻,但更多的是因为金厦集团!
他好不容易才有了跟陈晋重新修好的迹象,父亲也需要陈晋背后的霍一博和王守良。这金厦集团年都没过完就给自己找事,自己收拾不了陈晋还收拾不了你们么?
他忍住直接把手机砸掉的冲动,先是在电脑上看了看东江本地的房产论坛,果然有大量的帖子都是黑陈捧金的,就知道陈晋所言非虚了。
他立刻找出了金胤的电话拨了过去。
这头的金胤正跟儿子在一起,笑眯眯的看着网上黑陈晋的帖子呢!
他们也没想到陈晋不知道还惹了谁,还在幸灾乐祸呢,手机响了。
金胤乐呵呵的接起来刚说了一句:“吴总,新年好哇……”
“我好你mlgbd!”吴德民破口骂道:“大过年的,你们父子俩要闹哪样啊?”
金胤顿时皱起眉头,亦是不悦道:“吴总,你这话是什么意思?”
“还什么意思?年都没过完呢,你们找人黑陈晋干嘛?”吴德民质问道。
“…………”金胤一顿无语:“吴总,不是你让我想办法收拾他的么?”
“我年前刚跟他交涉过,他已经答应配合涨价了。我不过就是想着过完年跟你们,你们就那么迫不及待么?”吴德民越说越恼。
就算是泥菩萨还有三分火气呢,更何况是金胤这样的房产大佬?
被吴德民像骂狗一般的呵斥,金胤也忍不住提高声音道:“吴总,我知道了。我们立刻停下来就是了。”
“道歉!官方道歉!听见了吗?”吴德民不依不饶道。
因为他还清楚陈晋的脾气了,如果不能给他一个满意的答复,他说这事没完,那就一定没完!
金胤额头上的青筋都爆起来了,可一想到吴德民所代表的势力,只好硬生生的忍下来应道:“吴总,放心,我知道怎么做了。”
“立刻!”吴德民说完直接挂断了电话,留给金胤一串“嘟嘟嘟”的忙音……
金骏在边上看着父亲铁青的脸色,小心翼翼道:“爸,怎么了?”
“立刻让他们停下吧。”金胤指了指电脑道:“然后拟一个声明,就说……是我们集团内部销售人员为了提升业绩才在网上散播关于晋华公司以及陈晋的负面消息,现在已经查处了……”
“蛤?”金骏一脸闷逼。
金胤恼怒而又无奈道:“这个陈晋,有了霍一博当靠山之后,有点难搞了。不过既然他跟吴德民有默契,我们就不要多此一举了。”
“爸,不对吧?”难得的灵光一闪,忙道:“如果真的只是霍一博的话,吴德民不至于……”
他顿了顿,身为人子,他当然知道父亲脸色差成这样的原因是什么。
“吴德民不至于会说话那么难听的。是不是陈晋还有什么我们不知道的靠山呢?”
金胤也是一愣:“我们不知道的靠山?”
他沉吟起来,要不是儿子提醒,自己刚才一下子还真没想到这一层。如此说来,倒不无可能呐……
片刻之后,暂时也想不出什么头绪,他吩咐道:“先把事情把了吧,反正就算没我们,也有别人在帮忙。也真不知道他到底都惹了些什么人?”
…………
…………
与此同时的陈晋也在思考着这个问题。
他给吴德民打完电话之后大概半个小时后,因为没有专门的人再去顶那些帖子了,于是渐渐沉了下去。随后陈晋又让孔阙以影响公司声誉的名义联系了一下网站,把那些沉得比较深到底帖子给删掉或者锁定了。
可一直到了傍晚,从上午就出现的那批水军都还在活跃着。
陈晋也没有通过网站来将这些人禁言或者删帖锁定,毕竟金厦集团请的水军,没有金钱驱使也就没那么无聊继续黑他了。
水军的时间也是很宝贵的好吗?单子多的很呢!
而另一伙不明势力,哪怕删掉一批,瞬间冒出另一批来。说到底,水军也是很专业的。拿钱办事嘛!
不过陈晋也不心急,看了一会,到了下班时间就离开了,回家跟蒋艺涵大被同眠彩云追月去了,由得那些守在电脑面前的水军继续敲击键盘。
晚上7点,东江市某栋老旧写字楼的一个小工作室里,高文斌纳闷的看着电脑屏幕。
他就是接了单子的营销公司负责人,专门组织水军黑特定目标的。东江市本就是国内网络产业最发达的城市,像他这样的工作室,不知道有多少个。
“这不对啊!”高文斌皱着眉,一边给qq群里的水军们发布新的抹黑帖子文本,一边嘀咕着。
下午的时段莫名其妙又冒出来一伙人帮着自己黑目标,但短短一下午的时间就偃旗息鼓了,让他敏锐的感觉到了对方背景的强硬,似乎是有能力影响到网站和平台的。
不过一想自己这次的目标是那个大名鼎鼎的陈晋也就释然了。
可就在他做好了一切准备,甚至都已经指挥水军们申请了一大堆小号之后,想象当中的封杀和围追堵截并没有到来,当事人就像是脱光了躺在床上撅起腚说:“请品尝吧!”似得~
除了一些真正网友的声援外,完全没有一丝一毫的抵抗。
“不抵抗政策吗?”高文斌看不懂了。
他已经不是第一次黑陈晋了。第一次吴亨亮出手的时候,找到的就是他。包括后来联合商会成立的时候,更是砸下重金几乎包圆了在东江市内活动的水军。
所以高文斌对陈晋很熟悉。他的回应一向是来的既突然又猛烈。所以像现在这样越是平静,他就越能嗅到一股暴风雨前的宁静。
“不管了,拿钱干活吧!反正也没什么后果……”高文斌如是想着,继续奋战在电脑前。
只不过他刚刚才编辑了一个新的稳文本,现在没有抵抗,也就有些无所事事了,于是打开“1024”看了起来,同时伸手拿过一盒纸巾……
等到了第二天上午10点多的时候,趴在电脑前不知不觉睡着的高文斌被冻醒了,打到30度的空调依然无法阻挡南方这湿冷刺骨的寒意。
他起身随意踢开地上散落的一地纸巾,越过堆满了泡面和外卖的桌子,进入厕所放起水来。
这间工作室即是他的办公室,也是宿舍。不过钢丝床上的被褥在长期空调的鼓吹下都有写干硬了,除非是实在困极了,否则高文斌自己也不愿意钻进去。
“嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟嘟……”
高文斌被自己高超的瞄准技术逗乐,嘿嘿傻笑了一下,同时幻想着自己黑人的功力大成,麾下水军无数,扩建工作室,出任ceo,迎娶白富美,踏上人生巅峰的场面!
“嘶……”他吃痛的咧嘴,暗下决心一定要戒掉撸啊撸的习惯,毕竟一晚上三四五六七八次已经不是他这个年纪能承受的沉重了。
也懒得冲水,高文斌重新回到电脑前,却发现开着的30多个qq都在不停闪动着,还有无数个弹窗显示在屏幕上……
所有的弹窗下的内容都在说着一件事情……
“二营长,靠!我们被人肉了!”
“网络暴力!快闪人!”
“贾君鹏,回家吃饭!”
“龙傲天,有叛徒出卖你的id了……!”
“这活什么危险?你还100块都不给我?”
…………
高文斌看着自己无数个马甲都被手下的水军警告着,正在纳闷时,忽然传来了急促的敲门声!
652.老乡坑老乡,幸福又安康?
“查水表的?”
这是高文斌脑子里的第一个反应。可他租的这是个写字楼,水表电表都在外面呢,也没有煤气表。
“谁啊?”他走到门边喊道,透过磨砂玻璃能看见外面站着一个臃肿的身影。
“物业的,楼下说你这漏水了。”门外传来一个尖细的女声。
确实是楼下物业那个肥婆,于是高文斌皱着眉打开门,不料厚实的玻璃门被从侧面冒出来的几个身影猛然推开,把他撞到在地。
“你们是……”
没等高文斌喊完,他就被人给摁住了。
他只看清不断在眼前放大的“police”,随后就宝贝人将他翻过身去双手一扣,接着只听“咔嚓”一声,他就被拷上了……
“高文斌,接到网友举报,你涉嫌诽谤诬蔑他人,且已经造成了他人重大经济损失,现在依法抓捕。”
…………
上午11点左右,接到了王守良的通知之后,陈晋就赶到了市局网监中心。
“陈总,你来了。”一见他,王守良就迎上前握手介绍道:“这是网监中心主任,封令威。”
边上一个带着眼镜,白白净净斯斯文文的模样,全然不似一般意义上穿制服的。
“封主任你好!”陈晋礼貌道:“这次真是要多谢你们了。”
封令威摆摆手:“别谢我们,其实我们没做什么,只是根据举报抓人罢了。真要谢,得谢你自己的粉丝。”
“蛤?”陈晋一愣。
他今天早上刚一到公司,就接到了蔡鸿飞的电话。
在电话里,蔡鸿飞告诉他,能够调入东江市的资金大约是95个亿。
随后蔡鸿飞还是有些不放心,关于这次赌博性质的计划,跟陈晋探讨了许久。
陈晋好不容易才让蔡鸿飞打消疑虑,接着就收到了王守良的通知,说在网络上散播他谣言的人已经抓到了。
到这的时候,他还以为是王守良主动出手,帮了他一把呢。
可封令威让他感谢自己的粉丝算怎么回事?
见陈晋有些诧异,封令威解释道:“是这样的。其实我们网监中心,平时主要的工作内容的稽查非法色情网站,以及监察一些反dong言论。”
“网络水军,虽然也已经触犯法律了,但是因为数量众多,又都是些小号,而且也普遍都会架设虚拟ip,所以难度很大。”
“但这次,是接到举报。举报者自称是你的粉丝,在我们东江市网监中心的网站下面留言举报的。从网上发布关于你的不实言论之后,他就组织了人肉搜索,配合其他的一些专业手段,把源头的人给找了出来,连地址都给我们了,就在东江市。所以整个抓捕过程很顺利。”
陈晋听得忍不住发笑,暗道这网络水军遇上网络人肉,怎么有点秀才遇上兵的意思?
“人呢?”陈晋收起笑容问道。关于这帮水军的幕后老板,他也很好奇。
按理说,目前东江市里除了金厦集团外,应该没有什么人会出手整自己呀?
难不成是海地集团的?
虽然有可能,但可能性极小,所以他也很想知道到底是谁在针对自己。
王守良应道:“在审讯室关着呢,你不能直接见面也不能提问,但是你可以旁观。”
陈晋点点头,虽然这都只是王守良一句话的事情。但他知道王守良虽然圆滑,但在有些原则上,却是十分固执的。
随即他跟着王守良来到了审讯室门口。
再次来到这种地方,陈晋心中忍不住生出一股“久违了”的感觉。
他不是第一次来了,当初在老家的时候,县城派出所的笔录室和审讯室,简直熟门熟路。
一小部分是因为大马,一大部分是因为陈悠。
封令威朝两人点点头,领着一个副手走进了审讯室。陈晋则是跟着王守良来到了另一边的监控室。
显然,东江市局的条件显然不是小县城可比的,审讯室像极了特区警匪片里那种用单向玻璃隔开的构造,对面是审讯的地方,可以透过单向玻璃看着犯人,监控室这边有几台电脑,也在实时录制直播着审讯室里的情概况。
“啪!”封令威把手里的审讯记录本往桌子上一砸,吓得高文斌一个激灵。
“真见鬼!”他心里也是憋屈的很,赶水军这行那么久了,还是第一次被人抓住,而且还是直接瓮中捉鳖了。
上哪说理去?
“姓名。”封令威严肃道。
“高文斌。”他老老实实的应着。
“年龄。”
“28。”
“籍贯。”
“楚南洲。”
闻言,陈晋的脸色变了变。
这尼玛还是个老乡!
老乡坑老乡,幸福又安康?
“职业。”封令威接着问道。
高文斌咋舌道:“额~自由职业。”
“哼!”封令威冷笑道:“好个自由职业,自由职业就是在网上随意造谣,诽谤他人吗?你快别给自由职业抹黑了。自由职业不背这个锅。”
高文斌直接楞了!
这位穿制服的,不按套路出牌啊!
封令威也懒得管他诧异的眼神,直接问道:“知道自己犯了什么事么?”
“是因为我散播不实信息,诽谤他人?”高文斌应道。
其实按照他的了解,做水军并不算什么大事,顶了天拘留个十天半个月的也就结了。
他比较在意的是自己被抓时候的,那位很威武的小哥哥说过“已经造成他人重大经济损失”这句话。
那就很要命了!
果然,封令威接着就道:“你还知道啊?陈晋,晋华公司及万宇公司总经理,万策公司区域经理,形象代言人。你说说你黑谁不好,去黑他?你黑得起么?”
“领~领导……”高文斌有些结巴道:“真给他造成‘重大经济损失’了?”
封令威一愣,这句话也是举报里说的,刚才也没来得及问陈晋,于是一板脸喝道:“你自己心里不清楚吗?他是开发商,如果因为你的诽谤,少卖一套房子就是几百万,这个损失怎么算?”
高文斌浑身一抖,觉得事情大发了!
他是怎么黑陈晋的自己心里有数,如果按照这么计算的话,怕不是损失高达几千万?
那判起来该是个什么罪过?
其实他跟大多数水军一样,也是经历了从杠精,键盘侠到水军这样过度的。从来都没有因为自己的言论受到过什么惩罚,于是越来越肆无忌惮起来,最后还成了统领一方水军的头目。
可实际上呢?他根本就没关心过,最后到底会是个什么样的结果?
要知道,生活中有很多事情,看上去芝麻绿豆,可实际上却十分的严重。
最简单的例子,莫过于一些山区农村的村民,会抓一些山鹞子售卖给猛禽爱好者。可经常会一个不小心就卖出了保护动物,最后重判。
这种案例在陈晋的老家,每年都会有几例。
高文斌胡思乱想了一通,最后紧张的问道:“领导!那我如果坦白还能从宽吗?”
“嗯。”封令威作为网监中心的主任,其实也没有太多审讯经验,可这又是网监中心的案子,只能硬着头皮道:“把你知道的事情都说出来。”
高文斌忙道:“是这样的。这个单子其实年前就接下了,然后对方要求年后再行动的。”
“是谁给你的订单?”封令威认真道。
“额~他到我工作室来下单的时候见过面,但他没透露真实姓名。”高文斌应道。
隔壁的王守良闻言,皱眉道:“这人很狡猾啊!有一定的反侦察能力。”
他说着,指挥着边上的人道:“立刻查一下高文斌的银行账单,看看汇款记录。”
二十分钟后,一个年轻人跑回来报告。
“王局,没有汇款记录。钱是直接用atm机无卡存入高文斌账户的。”
“那就查一下是哪台atm机!”王守良不悦,毕竟事关陈晋,必须尽心尽力。道:“调取监控录像。”
又过了约莫半个小时后,都已经到中午十二点多了,可结果还是一无所获。监控里只能排到一个全身罩在衣服里的人,没拍到正脸。
“尼玛!”王守良骂了一句:“见鬼了!不就是请个水军,至于么?”
这时,陈晋发了一张照片到王守良的手机里,同时对他说道:“去让高文斌看看,是不是这个人?”
王守良虽然有些狐疑,但想到这个人可能跟陈晋存在利益冲突,于是迈步到了隔壁的审讯室内,把手机摆在高文斌面前。
“是这个人吗?”他问道。
高文斌立刻应道:“是的!就是他!”
王守良朝着单向玻璃看了一眼,随后走了回来。
陈晋心中也有了答案,不住冷笑。
明枪易躲,暗箭难防呐!
他怎么都想不到,这次莫名其妙出手整自己的,竟然是齐慧川!
天坤公司……
陈晋眯了眯眼睛,心道我还没主动找你们麻烦呢!你们反而找上门来了!
想玩的话,就慢慢陪你们玩吧。
得到了答案之后,他跟王守良打了声招呼就走了。末了,又回头道:“我不起诉,不过人你先帮我关几天,我回头再处理他。”
王守良点点头,看着陈晋迈步而去的背影,眼神愈发凝重起来。
“陈晋到底是怎么知道幕后老板的呢?”王守良苦苦思索着。
就算存在利益冲突,但是一张照片就能直接锁定对方,也未免太过精准了一点吧?
还是说他从高文斌的口中,听到了一些自己没注意到或者无法作为参考的信息?
可无论如何,陈晋的敏锐程度都让王守良十分惊讶,同时也再次觉得自己的选择是正确的。
既然已经要站队了,除了韩开弘的这层关系之外,陈晋本人的能力,也是至关重要的。
这决定了他有没有可能把那个“副”字去掉……
653.若要人不知
陈晋走出了市局,坐上车缓缓驶出大门。
他也知道雇佣高文斌黑自己的一定是跟他有利益冲突的人。只是他最近的注意力都放在了韩开弘,吴家,以及金厦集团的身上。
半路还杀出一个不知道明确目的的海地集团,也同样分散了他的注意力,导致他竟然把天坤公司给忘记了。
也不能怪他疏忽,实在是天坤公司根本没办法给他带来什么威胁,所以他也确实没有什么危机感。
直到刚才审讯高文斌的时候,高文斌提到对方行事十分的小心。
这并没有什么错,但小心到那种程度,显然是对自己实力的不自信。于是陈晋打开活点雷达查看了一下跟自己有利益纠葛的人。
此时此刻,齐慧川正跟天坤公司的老总胡亚华一起呆在胡亚华的办公室里,都对着电脑。
接着陈晋又查看了一下两个人的情绪值……
这大过年的,齐慧川又紧张又兴奋的,总不能是因为要相亲吧?
…………
“慧川,怎么这些帖子忽然没人顶了?”胡亚华每隔几秒就刷新一下网页,却只能看着那些黑陈晋的帖子慢慢沉了下去。
齐慧川亦是皱眉道:“我也不太清楚。那个接单子的工作室qq虽然一直在线,但却是离开状态,也一直都没有人回应。”
“靠,这帮人怕不是拿了钱不干活吧?”胡亚华以商人的习惯性说道,毕竟这种事情又不可能正儿八经的签合同,只能依靠对方坚守信誉。
但这年头,连在银行买的理财都可以不翼而飞,信誉算个呵呵哒的玩意儿?
齐慧川瘪瘪嘴,有些不太确定道:“应该……不至于吧?这家工作室我是通过朋友打听的,信誉挺好的。而且也不是第一次接针对陈晋的单子,有经验,所以才找的他们。”
胡亚华这时又刷新了一下页面,紧接着眉头就皱得更加紧了。
他指着屏幕道:“慧川,你看看这篇帖子……”
一直在盯着屏幕的齐慧川早就关注到了,只是看见标题,他的脸色就沉了下来。
因为屏幕上刚发出来的帖子名为《金厦集团发布声明,诽谤晋华公司的水军为内部员工雇佣,现以开除移交有关部门查办,同时对晋华公司公开道歉》。
胡亚华点击了进去,只见这篇帖子是这个论坛官方发的新闻热点置顶贴。
里面说明了关于这次金厦集团雇佣水军抹黑晋华公司的事情,系集团内部某销售总监的个人行为,意在打击对手,增加销量。
不过现在金厦集团已经及时发现且阻止了,同时公开对晋华公司以及总经理陈晋表示公开道歉,并且再次重申金厦集团虽然与晋华公司存在竞争关系,但一定遵守商业道德,秉承公平公正公开的原则进行合理竞争,balabala……
“看来昨天下午冒出来的那批水军,应该是金厦集团请的了。”齐慧川有些凝重道:“可是才刚过去一天不到的时间,金厦集团就立刻发表了声明,难道真的是内部员工被查到了?”
胡亚华叹了口气:“慧川,你想的太简单了。很明显水军就是金厦集团决策层请的,只不过出于某些无法明言的原因,他们被迫停止了动作,并且还找了个员工背锅……”
“应该是金厦集团……”
齐慧川也反应了过来,接茬道:“金厦集团被陈晋通过某种渠道威胁了?”
“没错。”胡亚华有些惊讶道:“否则这种雇佣水军的事情,根本就不可能被别人知道,也根本没必要道歉,莫名其妙的给自己浇一头脏水……”
齐慧川分析道:“会不会是霍一博他出面了?”
房企大会天坤公司也受邀出席了,就是胡亚华和齐慧川一起去的。只不过他们被安排在最边缘的位置,对那天的情况也是知道的。
胡亚华摇摇头道:“霍一博虽然是实权副市长,但凭他我估计还吃不住金厦集团。”
齐慧川转念一想,自己的老板分析的有道理哇。
但是再一想……
如果陈晋威胁金厦集团的渠道不是霍一博的话,难道是比霍一博更强硬的人物?
“咱们这次的动作好像有些低估陈晋的背景了呐!”胡亚华喃喃道:“如果连金厦集团都被迫公开道歉了的话……那我们岂不是……”
一瞬间,无数个念头从胡亚华的脑海中划过。
身处这个行业,让他接触到了许多一般人接触不到的东西,自然也就对某些“不可抗力”体会的更加深刻。
不说别的,要是房管局出面的话,想要寻个由头直接关闭天坤公司的签约端口简直太简单了。要是那样的话,天坤公司除了等死之外……
什么都做不了!无能为力!
如果陈晋的背景真的是能够强压着金厦集团低头的话……
齐慧川同样也想到了这一层,他安慰道:“胡总,不用太担心。我们应该是安全的。”
“嗯?”胡亚华闻言,想到平时齐慧川办事的牢靠,稍微放心了一些,随后问道:“你有把握吗?”
齐慧川笑道:“我跟他联系的qq是个小号,什么资料都没有。给他付钱也是用atm机直接无卡存款的,监控也拍不到我的脸,放心吧!”
听他这么一说,胡亚华彻底放心了。
他笑道:“慧川,没想到你搞这些地下工作也很有一套嘛。”
“这不是以前和叶子啸他们合作养成的习惯嘛。”齐慧川苦笑道。
胡亚华应道:“可能是因为现在是午饭时间,所以这些帖子没人顶吧。”
他说着又刷新了一下页面,随后笑道:“你看,帖子又开始被顶上来了。”
接着胡亚华就点击进去看回帖,却发现打开方式不太对呀。
高文斌组织水军发的帖子确实是被顶上来了,只不过下面全都变成了漫骂和指责……
“连金厦集团都公开道歉了,这帮水军还在黑我晋哥哥呢?”
“喂,你们家金主都撤退啦,可以收手了!”
“最恶心的就是不良竞争了,市场就是被这帮人搞坏的!”
“qnmlgb,s13水军!”
“…………”
很显然,网友们把两伙水军当成了同一帮人。在金厦集团发表公开声明和道歉之后,有种真相大白于天下的感觉。
一瞬间,就连晋华公司涨价带来的怨言,在真实客户中都小了许多。
“呵呵,人家晋华公司都涨价了,金厦集团还在卖白菜呢!明显是打价格战呀!”
“有地铁有重点学区,只要不是傻子都应该涨价了。晋华公司涨价是完全符合市场行为的操作。”
“而且,金厦集团依然卖的这么便宜,会不会是房子本身就有问题啊?要知道,天上可是不会掉馅饼的。”
这个说法一出来,网络上的言论风向立刻随之一转,完全变了……
就连依然在关注着舆论的金骏也不由得傻了眼!
至于胡亚华和齐慧川,心里也明白这一次黑陈晋的行动已经彻底以失败而告终了!
“慧川,给水军留言,停下吧。没必要浪费钱了……”胡亚华无奈苦笑道:“水军再多,也多不过网友的。”
齐慧川点点头,正准备拿小号qq给高文斌留言,却在刚打开qq的一瞬间,看见一条新闻推送!
“胡总……”齐慧川有些紧张的把那则新闻递到了胡亚华面前。
《当网络水军遭遇网络人肉》
“东江市网监中心发布最新通告,破获一起网络水军造谣诽谤他人的案件。据悉,系网友举报提供了重要线索,成为了重要破案线索。”
“主犯高文斌,男,28岁。毕业于东江市电子科技大学计算机系。自大学起,就成为了一名‘键盘侠’,进而发展成为网络水军的头目。昨日起,在网络上针对东江市晋华公司的不实信息就是他组织发布的。”
“案件还在进一步审理之中,东江市网监中心表示一会要揪出幕后主使者,还当事人一个公道。同时在此也告诫广大网友,网络并不是法律的真空地带,千万不要以身试法。所有言论都是要承担相应责任的……”
胡亚华花了几分钟时间看完这篇新闻推送,尴尬道:“应该是金厦集团那边的吧……”
齐慧川惊疑不定的,不知道该如何作答。
但是……通过高文斌发布出来的帖子,确实已经没有再被人顶帖了,之前活跃的那些帐号,就像是一瞬间偃旗息鼓了一般,消失不见了。
“大概率,是我找的那个水军被抓了。”齐慧川咬牙道:“他的工作室,就叫做文斌网络信息工作室,应该不是巧合。”
“什么?”胡亚华惊讶道:“那他会不会把你给供出来?如果陈晋上纲上线的话,这事情可大可小哇!”
齐慧川是他手下最得力的人,胡亚华是真的在替他担心着。
而齐慧川本人亦是有些纠结……
是赌网监中心查不到自己头上,还是直接自首,及时止损?
办公室里安静了下来,两个人都拿不定主意了。
就在这时,一个电话铃声把两个人都吓了一大跳!
“是陈晋……”齐慧川看了看来电显示说道。
654.赢就一起狂,输就一起扛!
高文斌被抓,帖子忽然间没有人再顶帖了,加上陈晋莫名其妙打来的电话……
如果到了这个程度两个人还反应不过来自己已经暴露的话,那就真算是白活了!
手机铃声依然在不断的响着,齐慧川惊疑不定的看着胡亚华,后者先是一脸肃容,随后无奈道:“看看他怎么说。”
“喂,陈总,久违了。”齐慧川接起电话笑道。
陈晋听着他有些心虚的笑声,知道自己让对方阵脚大乱了,揶揄道:“齐总,年前我们才见过吧?不久不久。”
齐慧川刚想说话,陈晋却紧接着道:“只不过让我没想到的是,齐总竟然这么挂念我?”
闻言,齐慧川也知道对方已经完全知道事情真相了,倒也光棍,直接承认道:“确实没想到,这事情竟然会曝光,棋差一招呐。”
“你想怎么样?”他接着问道。
既然陈晋已经知道幕后主使者是自己了,一没有让网监中心直接抓人,二没有以晋华公司的名义发律师函,而是直接联系了自己,那么必然是有目的了。
不料陈晋呵呵笑了一声之后,挂断了电话……
“…………”
胡亚华皱着眉朝一脸懵逼的齐慧川问道:“怎么样了?”
“他……挂了。”齐慧川茫然的应道。
然后两个人就开启了二脸懵逼模式。
陈晋笑得很开心,随后接着给王守良打去了电话。
“到此为止?”王守良对陈晋的决定极其不解。
他这时也看见金厦集团公开道歉的消息了,能想到是陈晋给金厦集团施压了。
可做了同样行为的天坤公司,他却采取了完全不同的态度。
“嗯,到此为止。那个高文斌嘛,按照规定是个什么结果?”陈晋问道。
王守良应道:“如果你不起诉不追究的话,行政拘留15天吧。”
“那就先关几天吧。”陈晋随口道:“等我把天坤公司搞死再去给他保释。”
王守良一怔,不知道陈晋哪来的信心说这种话。天坤公司虽然不如万策公司,但也是东江市内的知名企业,哪那么容易搞死?
不过这样的话,倒是给他自己省了不少事情。否则陈晋如果继续追究,王守良免不得要亲自督办这个案子了,以保证效率。这是同一个阵营的人该做的事情。
念及此,王守良知道这事已经告一段落了,便应声挂断了电话。
陈晋随后看着活点雷达上王守良的情绪值,露出微笑。
现在他也分析出了天坤公司会这么做的原因,大概率还是来自于他去签合同的时候,留下的威胁了。
所以天坤公司花点钱抹黑陈晋,是为扰乱视听,同时最好能够真切的打击到陈晋,让晋华公司的声誉受损,项目滞销。
这么一来,陈晋自然是要顾着他的命根子晋华公司的,自然也就无暇再去想什么“让齐慧川变成他员工”这种事情了。
而胡亚华和齐慧川之所以会这么做,也是经过深思熟虑的。纵观陈晋的发家史,伴随着的是一个个奇迹,以令人瞠目结舌的速度蹿升的。
既然他能做到那些奇迹,那么这件事也未尝就做不到呐。如果他真要做的话,伴随而来的自然是对天坤公司的一连串打击。这可不是他们想要的结果,于是也就有了这次的事情。
归根结底,越是认真的去了解陈晋这个人,齐慧川就越是发现他说出口的事情,就没有食言过。
这是来自大魔王的恐惧呀……
只不过让陈晋发笑的原因却不是这个。
实际上天坤公司这件事情,如果陈晋真的要拿来做文章的话,大有可为。
但那样一来势必就要麻烦王守良从另一侧角度帮他造势了。而且就算王守良配合,这种丑闻也未必能给天坤公司什么致命的打击。
与其如此吃力不讨好,再加上王守良现在更多还是看在韩开弘的份上才站在自己身边的,并不像方强、黄冕这样心悦臣服。所以陈晋就更加不想让他太麻烦了。
像霍一博、王守良这样体制内的老油条,都深谙“默契”一词的精髓。该做的,会不折不扣的帮你做,但你如果要求的话,他虽然也会做,却必然留下些不好的印象了。
对于王守良,陈晋将来还有更长远的打算和安排,要是不能让他彻底归心,得不偿失。
所以陈晋根本就没打算借助王守良的力量,他打这个电话,单纯就是为了吓唬齐慧川一下。
所谓阳谋,就是哪怕你知道我要肛你,你也只能乖乖撅起来让我肛个痛快!
…………
…………
自从陈晋挂断电话之后,胡亚华和齐慧川两个人就紧张的不行。
俗话说未知的才是最可怕的。这句话不止是应用在各种恐怖作品中,在现实中也同样适用。
陈晋的电话没头没尾,莫名其妙,让齐慧川根本猜不到他会用什么办法来对付自己。正因为未知,所以两个人想象出了无数种结局……
“胡总,不行我去自首吧?”齐慧川咬牙道:“已经闹到这个地步了,陈晋他不可能善罢甘休的。我会说是自己的个人行为,不会拖累公司的。”
胡亚华急道:“你说什么傻话呢?我能扔下你不管吗?”
“可陈晋根本不知道会拿什么法子对付我们呐!搞不好现在网监中心和一大堆急着都已经在来抓我的路上了……”齐慧川决然道:“胡总,天坤公司是你的心血,不能就这么……”
“别说了!”胡亚华抬手止住齐慧川:“天坤公司同样也是你的心血!无论如何,兵来将挡水来土掩,就算真的有什么不妥……”
“我们赢就一起狂,输就一起扛!”
士为知己者死!
齐慧川闻言,心情激荡,忍不住伸出双手跟胡亚华仅仅握在了一起,两人都是一脸肃容!
“胡总,这里有份文件麻烦你签一下……”
一个财务部的小姑娘贸贸然推门而入,就看见两个大男人双手紧握,四目相对,真情流露!
“额~”小姑娘一愣,然后直接退了出去,还顺手从里面按上了反锁,从外面关上了门……
655.周一见!(4000字)
胡亚华和齐慧川面面相觑,也知道小姑娘怕是误会了些什么。
只不过陈晋的阴影还笼罩在头上,他们也只能在这份煎熬中默默忍受着。
而此时此刻的陈晋正坐在晋华公司楼下的星巴克里,喝着他钟爱的甜得有些腻的焦糖玛奇朵,同时还收到了一个美女店员给他送三明治时,碟子下压着的电话号码……
要是他们两个人看见陈晋如此悠闲,八成会郁闷得吐血吧?
在美女店员的注视下,陈晋随手把写着她电话号码的纸条揉成一团扔进垃圾桶,随后一边吃着三明治一边思考起来。
想要打击天坤公司,只能从业务层面上进行制裁。而陈晋手里现在正握着最有效的武器……
就在他思索间,手机响了。
“喂,小陈。”黄赫略显疲惫的声音传来。
陈晋敏锐的感觉到了他的异样,开口问道:“黄总,事情不顺利?”
“死要面子活受罪呗。”黄赫苦笑道:“180个亿,这是极限了!”
陈晋听得心中一凛,整个人都有些颤抖起来了!
并不是因为黄赫筹集到了急需的资金,而是他的直觉告诉他,黄赫为了这笔钱,付出的代价可能比他想象中要大很多……
“黄总……”
陈晋刚要说话,黄赫忽然打断他道:“小陈,我这辈子冒过很多次险,不过冒险的依据都来自于我对大行情的分析,还有对市场的判断以及对自己的自信!”
“这次,是我唯一一次,因为自己无法掌控的事情冒险……”
“那就是投资在你身上!”
“钱会在一周之内到账,我希望……唉……”
黄赫在沉沉的叹了一口气之后,便说不出话,直接挂断了电话。
陈晋保持着拿着手机的姿势,心中是无以伦比的震撼。
楞了好一会之后,他立刻给黄冕打了个电话。
“老大?”黄冕似乎对陈晋的来电并不感到意外。
陈晋急忙问道:“你父亲他……”
没想到黄冕跟父亲一样,也打断陈晋道:“老大,你就别多问了。总而言之,我信任你,所以我爸也信任你。”
“他这么做……也都是为了我!”
说完之后,他倒是没有直接挂断电话,但两个人之间沉默了许久!
陈晋最后才缓缓道:“黄冕,帮我谢谢你父亲。告诉他,这其实并不是冒险……”
“好的。”黄冕的声音中带着许多情绪,复杂而沉重。
陈晋收起手机,三口两口啃完三明治,随后立刻上楼回到了自己的办公室中。
没时间悠闲了!
虽然并不知道黄家父子俩究竟做出了怎样的牺牲,但一切的基础,都是因为对他的信任。
这份信任虽然是基于陈晋一次又一次的成功,以及掌控的资源越来越多,但依然是如此的令陈晋感动,也是如此的令陈晋感到压力!
就算因为有活点雷达的提示,严格来说他的这一场超级豪赌胜算已经被无限放大了,但市场这种事情,又哪里是一句两句话说得清楚的?
他唯一能做的,就是拼尽全力,不让这份信任落空罢了。
在办公室又打了几个电话之后,陈晋确定了一些事情,于是打开了微博,编辑发送……
“周一见!”
短短的三个字,没有解释也没有补充,就是如此的没头没尾,莫名其妙。
但是这两天因为金厦集团和天坤公司的关系,晋华公司和陈晋在网络上的热度已经被炒得火热了!再加上今天连翻爆出的消息,更是让所有网友的目光都集中在陈晋“周一见”这短短三个字上面。
所有的吃瓜群众都知道晋华公司一定会有大动作了,而时间就在下周一!
巧的是,下周一是2月14号,也就是情人节……
这不知道是巧合还是刻意而为之的重叠,更是被解读成了无数种版本。
而当齐慧川看见陈晋发的这条微博时,脸色顿时变得煞白,理所当然的把陈晋这条微博解读成了对他报复的日期。
“周一……周一……就在周一了!”他仿佛魔怔般的念叨着,任胡亚华如何安慰都不管用。尽管他自己的心里也同样犹如乱麻。
天知道陈晋到底想干嘛?
“陈晋这又是想干嘛?”金胤皱着眉嘟囔道,把手机还给儿子。
金骏猜测着:“晋华公司抗不住了,要降价?”
“应该不是。”金胤摇头道:“吴德民已经说透了,他跟陈晋之间有约定了。不是这个方面的……”
金骏懵逼了!他怎么都想不出陈晋的打算了。
同样的,薛放指了指电脑屏幕,对身边的戴可皱眉道:“老戴,你看陈晋这是准备干嘛?”
戴可歪着头看了半天,想了半天,最后耸耸肩道:“薛总,说实话,我不知道。”
“不过嘛……按照我对陈晋这个人的调查了解来看,是要有大动作了!”
薛放咧嘴露出笑容:“大动作?还能大得过我们吗?让他们去斗吧,斗得越凶,我们就越安逸!”
“对了,招拍公告发出来了吗?”
戴可应道:“上午刚刚发出来的。现在整个东江市的目光都聚焦在干江区,这次的动作不会小,对我们树立品牌形象很有帮助。”
“嘿嘿~”薛放满意的笑了笑。
而其他那些知情者们,看见陈晋这条微博后的反应同样不一。
蔡鸿飞默默关上电脑屏幕,独自一人走到了豪宅的阳台上。此刻正值午后,阳光照耀在面前的小型人工湖上,映出波光粼粼,有些晃眼。
他忍不住眯起眼睛,强行定住自己的心神。
而刚刚开完会回到办公室的韩开弘见了以后,隐隐有了些猜测,随后沉思了片刻,拿起桌上的电话,拨出了一个号码……
就在离他不远的另一间办公室内,吴青山亦是面沉如水,一潭死水。
凭着几十年的斗争经验,直觉告诉他,事情已经渐渐开始朝着不受他控制的方向发展了。
不过这时的陈晋,并没有那么多的闲情逸致去猜测各方。
就算他的微博在极端的时间内被顶上了热搜第一名,影响力和宣传效果达到了至今为止的伟大,也不能让他有多么高兴。
或许是应该高兴的吧?
陈晋如是想着,但只要他一看见热搜第二名的话题时,心情就有些阴郁起来。
#实体行业之末路#
这是微博热搜第二名的话题,而话题的主角,正是刚刚给了他180个亿的黄赫。
通过这个话题,陈晋才了解到,黄赫并没有去借钱,或者是没能借到钱。于是他选择了一个极其极端的方式!
可能他是从自己跟他说了之后,就开始筹备起来了吧?
陈晋越想,心情就越是沉重。这份信任实在太难以承受了!
因为这个微博话题下,扒出了黄赫这个低调富豪几乎所有的资料……
遍布东南、南部以及西南数个省份,超过六十家规模不一的工厂,产品销售渠道覆盖大半个亚洲,小半个欧洲以及北非。
黄赫堪称国内实体制造业之王!
这些全都是被扒出来的背景。而他之所以被扒的原因,则是因为他做了一个实体行业有史以来最大的资产抵押。
他将自己名下所有资产70%的份额,抵押给了著名的外资银行花奇银行,贷款200亿。
实际上黄赫70%的资产是不止200亿的。这大约只相当于他40%的资产。而这近乎对半砍的贷款额,也代表着银行方面对国内实体制造业的不看好。
这样的贷款肯定是需要说明资金用途的,而根据银行方面透露的消息,黄赫贷款的目的竟然是投资房地产业?
所以陈晋这个微博热搜第一,是有黄赫的一份功劳的。因为黄赫跟他一起出席过房企峰会,摆明了自己是陈晋幕后投资商的身份。
那么他这个幕后投资商突然之间贷款如此巨大的一笔资金,而陈晋又恰巧发布了“周一见!”的微博,要说两者之间没有什么联系?那才真是鬼都不信了。
于是乎,这样夸张的动作,很自然的被那些财经评论家解读为“实体制造业已近末路,行业大佬放弃市场转投房地产”。
正是因为有了黄赫这条消息的作用,微博的热搜才有史以来第一次有商业类的新闻碾压娱乐新闻,登上了头条。还一下就是两条……
一些原本并不关注这种事情的吃瓜群众都一头扎了进来想要看个究竟!
毕竟在这之前,微博的热搜都是什么明星吸食违禁品被捕,明星家暴,明星出轨,明星前女友撕逼,小鲜肉明星成年之类的话题。
陈晋和黄赫的两个话题就仿佛是微博上的一股清流,洗去了微博上的脂粉味。
也正因为是这样,但凡是跟商业搭得上一星半点关系的各种“v”都冒出来针对这两件事情发表了评论,蹭着热度,进而又增加了事情本身的热度。
唯一不开心的,可能就是选择在今天宣布要开巡回演唱会的某个明星,又被剥夺了上头条的机会吧……(我叫皮卡丘,我现在慌得一批!)
总而言之,在极短的时间内,关于“东江市晋华公司”以及“陈晋”的热度被炒到了一个许多号称“流量兽”都望尘莫及的地步……
静静的看完了网上的这些内容,陈晋伸手拿起手机想要给黄赫打过去,但是却在拨号的前一刻又停住了。
既然黄赫选择了不解释,那就是要陈晋的一份默契,一份带领着他老黄家一飞冲天的默契。
虽然他依然给自己留下了20个亿作为退路,但70%的资产抵押,要是陈晋这次玩脱了的话,黄赫面临的就是从巅峰跌落谷底的境遇。
以黄赫的年龄和目前的市场环境来说,已经不可能有机会再重回巅峰了。
所以他这次其实赌得比陈晋要大得多,甚至因为陈晋明确表示了事情紧急,还不知道动用了多少关系,才在2011年的第一个工作日就把这件事情搞定了。
等陈晋从沉思中回过神来,就已经临近傍晚了。
他默默起身下班,回到家之后,强挤出微笑跟蒋艺涵一起吃完饭,洗好碗,随后就把自己关进了书房,开始了几乎不眠不休的工作……
蒋艺涵自然也关注到了陈晋的这些消息。但她十分聪明的选择了自始自终一个字都没有去询问。
因为陈晋在这个时候需要的不是费心费力的对她解释这一切,而是需要一个可以心无旁骛的环境,完美的去完成这一切……
她明白自己能做的很少,除了调上闹钟,夜里每隔一个小时就起来帮陈晋重新泡上一杯浓到没朋友的茶来提神之外,可能什么都做不了。
蒋艺涵就这么断断续续的睡着,直到凌晨4点多,才看见陈晋趴在桌子上打着盹,发出轻微的鼾声。
以陈晋旺盛的精力,仅仅一夜就累成了这样,她真不知道陈晋的精神压力有多大?
而她能做的,仅仅只是为陈晋披上厚实的毛毯罢了。
她打心底里的厌恶这种无力感……
接下来的几天里,陈晋不但没有放松,反而是更加变本加厉起来了!
他跟蒋艺涵打过招呼之后,直接就没有再回家了,扎扎实实的在公司里窝了下来。
白天,陈晋要处理公司的种种事务,把各项安排坚实的贯彻落实下去,还要抽出时间来跑到工地上,陪同着贾琼请来的质量检测人员一幢房子一幢房子的走过去。
但了晚上,又是不眠不休的奋战!到了2月13号的时候,陈晋加起来大概只睡了不到12个小时,整个人都已经熬到了极限。
当蒋艺涵彻底不放心,跑到公司看他的时候,只见到依然衣冠楚楚的陈晋,尽管脸上是无论如何都掩饰不去的倦容,但他的精神无比的亢奋,似乎完全进入了一个病态的状态中……
“没事的,忙完这两天的,就轻松了!”陈晋看着蒋艺涵满脸担忧的表情,毫不在乎的说道。
随后就两眼一翻,晕了过去,瘫坐在椅子上。
蒋艺涵惊叫了一声,急忙跑到他身边查看起来,只发现陈晋手脚冰凉,脸色惨白……
循声而来的孔阙也同样慌了神,但是蒋艺涵就在这,她绝不能表现出任何的异样,只是立刻打了120。
深夜里,陈晋躺在楚二医院的高档病房里,挂着点滴,始终未醒。
虽然医生解释说只是疲劳过度,补充一下睡眠,加强营养就行了,但是病房外的走廊上还是聚集了许多人……
霍一博,王守良,黄家父子,祁旭光,贾琼,周立海,孔阙,方遒,谭姿……
还有4分区的一群店长们!
他们的主心骨病倒了,让他们犹如没了头的苍蝇一般乱作一团。
甚至连媒体都不知道怎么得到了消息,有明着要采访的记者,也有狗仔队的跟随。
陈晋的影响力,也第一次通过这件事情,完全暴露了出来!
最后还是蒋艺涵从病房里出来,坚定的让大家先回去,才驱散了人群……
“周一见!”蒋艺涵勉力笑道:“这是陈晋之前说的,大家别担心了,他说过的话,从没有食言过!”
656.情人节的第一次化妆!
2月14号,情人节。
清晨,阳光透过窗帘之间的一道缝隙,正好照射在陈晋的眼睛上,将他从昏睡中唤醒。
他感觉到左手有些肿痛,抬起来一看,似乎是因为挂点滴的关系,整个手背都浮肿了起来。虽然针头已经拔掉了,不过创可贴上还带着淡淡的血迹。
“真是有点虚了。”陈晋苦笑一声,扭头看向另一边,蒋艺涵没有睡家属的陪护床,而是趴在了他的床边,显然是小心翼翼的看了自己一夜,怕是也累得不轻。
这时房门忽然被推开了,大马走了进来刚要说话,却被陈晋示意噤声。
他指了指熟睡的蒋艺涵,不料她已经皱了皱眉抬起了头。
“你醒啦?”蒋艺涵揉着眼睛惊喜道:“吓死我了!”
陈晋呵呵一笑道:“不就是累了点么。”
“你那还叫点?你知不知道你晕倒在我面前的时候,我感觉整个世界都塌了?”蒋艺涵小声埋怨道。
大马的伤好了许多,上前笑道:“老陈,你也别太拼了,钱又赚不完。”
闻言,陈晋立刻皱起了眉头:“我睡了多久?”
“一个晚上。”蒋艺涵应道。
“还好还好……”他放心道:“好歹是没误事。”
说罢,他活动了一下僵硬的脖子,坐了起来。足足十二个小时的睡眠,让他彻底恢复了过来。
“我西装呢?”陈晋问道。
蒋艺涵幽幽叹了口气,起身从衣柜里取出笔挺的西装,随后道:“我就知道劝不住你,但你答应我,以后再也别这样了。”
陈晋走过去摸了摸她的脸蛋,开始换衣服。
大马却道:“好歹吃点东西再去,小静熬了粥。”
陈晋看了看时间还早,便安稳坐下,等艾静端来了粥吃了起来。
几口喝完了粥之后,陈晋眨眨眼,又朝蒋艺涵道:“亲爱的,借我一样东西……”
…………
上午9点,晋华公司的员工都已经到齐了。但所有人却都有些六神无主。
包括孔阙在内,都坐在自己的位置上怔怔出神。
尽管陈晋在前面的几天时间里已经把工作都安排好了,可今天面临如此大事,他本人不出现,孔阙是说什么都不敢宣布执行计划的。
“叮咚!”
公司门口的自动门铃响了一声,引得所有人都循声望去,只见陈晋神采奕奕的走了进来,朝着自己手下的员工笑道:“都愣着干嘛?还不快干活!今天可有的忙了!”
说罢,他就进了自己的办公室,开始收拾起桌子上最后的残局。
孔阙追了进来,关切道:“陈总,你没事了吧?”
“没事,就是让艺涵用遮瑕霜遮了一下黑眼圈而已,这还是我第一次化妆呢。”陈晋笑着应道:“你也赶紧准备一下,跟我去市政府。公司里的事情都安排好了吧?”
孔阙不由得莞尔,没想到陈晋为了不在人前露怯,竟然用上了这些女人的玩意,随后认真道:“绝对没有任何问题!”
“那走吧!”陈晋把一些资料整理好装入公文包,带着孔阙立刻又离开了。
这头的霍一博也正皱着眉头呢!
银行,土地局等等几个相关部门的人他都已经请来了,媒体也都架好了长枪弹炮。
但他还是十分担忧陈晋的身体。
让这些人白跑了一趟倒没什么,可陈晋要是有个好歹,他那令自己都瞠目结舌的计划,就完全泡汤了!
不过到了上午9点半左右,门卫打来电话,说是有他的访客,名叫陈晋。
霍一博整个人几乎是从椅子上弹了起来,连忙让门卫放人,同时大步流星的迈出办公室,迎到了楼口。
没过一会,就见陈晋笑眯眯的走了上来,跟他紧紧的握手!
“好小子!我还怕被你放鸽子呢。”霍一博大笑道。
恰在这时,吴青山从楼上走了下来,看见两人,微微点头算是打过招呼,什么都没说就直接走开了。
“喂,你打算怎么跟这老狐狸解释?”霍一博凑近了之后,压低声音问道。
陈晋哼道:“正常做生意,我跟他解释个蛋啊!”
霍一博一想,还真是!陈晋的计划,似乎完全不干扰干江区的事情。
可真的不干扰吗?
霍一博领着陈晋,进入了市政府最大的一间会议室内。这里已经被布置成了新闻发布会的现场。
里面耐着性子等着的人顿时起身,热烈的掌声响了起来。
陈晋也一起鼓着掌,坐到了会议桌的这头,孔阙站在他身后。
而对面,则是一长串的各个部门负责人。
在场的媒体一看见陈晋露面了,又看见这么多部门老大,也立刻兴奋了起来。
“陈晋真的周一见了!”他们在心里欢呼着。
这么几天下来,陈晋那条“周一见”的微博热度居高不下,所有人关注他的人都想知道,周一到底见什么呢?
霍一博走到中间顶部,拿起话筒道:“今天请各位媒体朋友来的目的,想必他家也都已经猜到,是为了晋华公司陈总的‘周一见’。”
说着,他朝着秘书挥挥手。
秘书拿出遥控器一按,最前端的幕布上,立刻投影出了一行字来!
“晋华公司承接项目签约仪式”
一看见这几个字,下面的媒体们都有些诧异!
陈晋“接盘侠”的名头已经喊了很久了,所以他会继续接盘这些烂尾项目并不能让他们感到意外,甚至有些失望!
“说好的‘周一见’呢?老娘裙子都脱了,就给我看这个?”某个女记者心中想着,正是东江市财经频道的美女主持人梅懋。
霍一博这时又呵呵笑道:“再次,我很高兴的向大家宣布,目前由市政府负责处理的烂尾项目,将再次又晋华公司承接,并且同时承担这些项目的债务关系。”
“只不过这次不同于上一次。陈总这次为了照顾东江市更多购房者的利益,将一次性承接东江市内所有的烂尾项目。”
“总建筑面积超过600万方,共计7万余套房源,并且将承担这些项目共计280多个亿的债务!”
“!!!”
媒体的记者们直接就炸了,疯了一样朝着陈晋涌了过去。
梅懋一个娇滴滴的大美女,自然是挤不过那些身强力壮的男记者,被落在后面。
“安静!”霍一博立刻喝道:“有什么问题,现在可以一一举手提问。”
所有记者“刷刷刷”的就举起了手……
657.让利20亿!
见场面不至于失控,霍一博才朝陈晋点点头。
陈晋眼尖,之前就看见了这个令人印象深刻的美女,所以这是虽然梅懋被挤到了人群后面,他还是喊道:“梅记者。”
毕竟梅懋是唯一一个做过他专访的记者,至少明白该把话头往什么地方引。让她开头是最好的。
被一群人挤在后面的梅懋正在暗地里骂娘呢,忽然听见陈晋喊她的名字,立刻奋力挤到前面,傲然哼了一声。边上的记者也想起人家这是老熟人了,只好无可奈何的暂时放下手来。
梅懋这才堆出笑容对陈晋问道:“请问陈总,这就是你的‘周一见’吗?”
“280多个亿的债务已经超过晋华公司目前的资产总额了,请问不足的资金是否与这次实业巨鳄黄赫那200个亿的超级贷款有关?”
“另外,你做出这样急功近利的决定是否与联合商会带来的压力有关?”
“还有……”
陈晋抬抬手止住她笑道:“也不能仗着你是美女,就问个不停吧?”
不过梅懋问的这三个问题,正好是陈晋需要的,于是他应道:“我先回答这三个问题吧。”
“不过,是倒着回答。”
“第三,我做出这样的决定并不是因为急功近利,更不是因为什么联合商会给了我压力。我这么做,只有一个原因,那就是我想这么做。”
他这话一说完,下面的记者都能够感受到陈晋言语中所透露出来的坚定信心,继而就更加好奇了,立刻又齐刷刷的举手。
陈晋摆了摆手,继续笑道:“第二,我们这次的动作很大,资金方面有所短缺也是自然的。所以黄总的抵押贷款,确实是在为这次的动作筹备资金。”
“不过我需要郑重澄清的一点是,黄总这么做,并不像外界猜测的那样,是因为觉得实体制造业已经明日黄花了才涉足房地产的。恰恰相反,他名下的所有工厂经营情况都非常好。”
“他为晋华公司注入大量的资金,实际上跟我做出这次决定的理由一模一样。”
“这也是我要说的第一个问题,那就是我们自己在获得了所谓的财富或者说是社会地位后,并不愿意偏安一隅,而是更希望能在能力范围内,真真切切的替广大购房者们谋福利。”
“所以,仅仅拿下这批烂尾项目,并不是晋华公司这次动作的目的。除此之外,将和我们第一次拿下烂尾项目一样,那些已经花钱购买这些项目却没能拿到房子的客户……”
“我们都将在不收取一分钱的情况下,在项目建成后,将房子正常交付到他们手中!”
“…………”
之前还憋着一大堆问题想问的记者们这下都沉默了,因为他们需要片刻时间来消化陈晋这番话中所蕴含的信息量。
这20个烂尾项目与之前的5个不同。
之前的5个项目,都是在近一两年的时间里,因为房地产市场的畸形爆发才被之前的开发商们赌博式开发的。
换句话说,可能当时的可能买下一套一百方的房子,是一万的单价,总共需要一百万。但到了今天,房价普遍下跌,均价只有9000左右了。
就算拿到了房子,可能也已经亏了10万块左右了。当然了,这是在陈晋引进重点学校和政府修改地铁规划以前的事情。现在自然是水涨船高了。
但另外20个烂尾项目,时间跨度可就非常大了!
远的甚至可能是六七年前的项目,近的也是两三年前了。当时东江市的房产均价甚至都不超过一万。
也就是说,当时买下这些项目的客户,不但可以顺利拿到房子,还不用补偿任何的差价,就能坐享房产升值的红利!
时间越久,升值越多!六七年前,这些项目的均价可能只需要四五千,但现在,某些项目所在的板块均价可是已经超过两万了!
“背负巨额债务,然后巨额让利?”
现场安静了一会之后,有个脑子最快的记者立刻举手。
陈晋抬手示意他说话,对方才问道:“陈总,我粗粗估计了一下。按照你的说法,不用客户补差价,无偿交付,那么晋华公司很有可能会直接流失将近20个亿甚至更多的销售额!”
“这样的举动,确实如你所说的,是在给客户们让利了。但在商言商,你又如何保证晋华公司本身的健康发展呢?还是说万一资金链断裂的话,你要做国内有史以来最大的一个跑路开发商?”
闻言,陈晋暗暗点头,这个记者确实是对晋华公司有不少研究的,问出来的问题非常的刁钻。
不过他依然微笑道:“其实道理很简单。这些项目之所以当初会被开发出来,自然也是做过不少的市场调研,有相应目标客户群体的。”
“它们的烂尾更多的是因为之前的开发商经营不善或者资金链断裂。但我们晋华公司不存在这样的问题。”
“因为这次20个项目体量巨大,所以并不是我们一家独力来做的,而是和楚南省的知名房企千墅集团合作。千墅集团的专业我想不需要我多解释什么了吧?”
“为了这次项目,千墅集团将出资一百个亿,共同为东江市彻底剜去这些遍布在城市中的伤疤!”
记者们再次集体沉默了,就连霍一博也有些惊讶的看着陈晋。
他只知道千墅集团这次也掺和进来了,却不知道竟然也投入了这么大笔的资金!
霍一博是对晋华公司非常了解的。他知道晋华公司缘由的100个亿目前花了可能连10个亿都不到。
那再加上黄赫又一次注入的200个亿以及千墅集团的100个亿……
总共近400个亿的现金!!!
“疯了疯了!”霍一博没有来的打了个寒颤。
400个亿啊!可他却到现在都没搞清楚,陈晋的底气来自于哪里?
自己配合他做一些规划上的小变动?
不可能!那些变动虽然算是利好,但也绝对没有办法像重点学校和地铁那样起到立竿见影的作用。
蓦然间,霍一博竟然觉得自己比那群记者们还要好奇些。
而记者们也回过神来了,随着陈晋一个接一个的重磅炸弹扔出,今天的签约仪式,注定要影响整个东江市的房地产市场了!
他们一个接一个的,瞬间又举起了手……
658.打一针肾上腺素!(1/4)
看着眼前一大堆举起的手,陈晋环视一圈,只见其中有一个记者的目光并不在他身上,而是不断的朝着对面那些各部门的负责人审视着,同时皱着眉想着什么……
陈晋微微一笑,点名道:“东江观察报。”
“额~”那记者虽然举着手,但是已经走神了,一时间差点没反应过来。
不过当他看见陈晋投来期待的目光时,迅速整理好思路,开口问道:“请问陈总,晋华公司在拿下干江区的几个项目后,已经负债80多个亿了。这次又是280多个亿,虽然有大笔资金的涌入,但是……”
他指了指对面:“又是怎样跟银行和东江市政府协调债务关系的呢?”
陈晋点点头,暗道这些财经记者的目光果然都很毒辣,一瞬间就看出了这次项目最关键的地方。
如果不是太缺资金的话,他也不会选择与千墅集团合作了。他需要资金和声誉,千墅集团需要利用这批项目迅速在东江市内打开局面,双方可谓各取所需。
他开口应道:“是这样的。我们会一次性还清之前项目的欠款,同时这次承担债务关系后,也会先行偿还50%的欠款。”
人群中爆发出一片惊叹声!
陈晋轻描淡写的一句话,可就是200多个亿的资金流动!
而这些之前都是东江市财政以及银行的烂账。
陈晋如此大笔的偿还不良资产,对于市政府和银行来说简直就是天赐福星呐,也就难怪要这样郑重其事的专门把这些平时都算大佬的人召集起来当陪衬,开新闻发布会了!
可以想见的是,200多个亿的现金一下子回流到了市政府和银行,会有多么大的影响……
这正是陈晋和霍一博商议时,提出的要求,同时也是他的另一个目的之一。
到2011年的4月份,调控就整整满一年了。
2010年连续一年的调控成果之卓著是毋庸置疑的,东江市的房产均价从22000多的高点重新跌落回到了18000左右的低谷。
同时成交量较2009年相比,甚至还不足2009年的三分之一。就连东江市一度越居全国第一的新房价格,也从25000多跌落到了19000多。
这些数据是让许多购房者欣喜的,但也同样造成了市场被压迫,大量的购房者手里拿着钱,却不敢下手。
毕竟自古以来任何商品都是买涨不买跌的。虽然从均价上来看只下跌了4000多,但要知道,市区有很多重点学区房可是逆风上涨的。
所以这4000多的均价,实际上绝大多数是由市区边缘以及城郊的大量楼盘贡献的。
这批楼盘里,价格跌到拦腰砍的都不在少数。否则又如何在重点学区房逆风上涨,市中心基本维持稳定的情况下拉低整个东江市的均价?
在这种情况下,市中心买不起,偏远一些的地段害怕继续下跌又不敢买,成交量的大幅度下降也就很正常了。
但是陈晋结合了从2010年4月份到现在的所有板块成交数据后却发现,这些偏僻地段的价格竟然稳定住了,并且还有了非常轻微的上涨势头。
再结合活点雷达给出的行情预告,他得出了一个结论。
那就是……东江市会在年后止跌,在3月份的放量后,进入一个平缓期。
而只要行情平缓下来,客户就有了出手的理由。所以陈晋非常大胆的做出了判断,2011年,被压抑了一整年的成交量一定会有所回升,所带来的自然也就是价格的缓步上涨。
不再是前两年那种火箭升空式的暴涨,而是符合基本规律的,平缓回升。
每个月可能只会上涨3-5万,之于客户来说,相比以前一个月的30-50万暴涨,心理上就好接受得多了。
事实上帮陈晋做出这个判断的,还有来自于潘仲洋的一份研究报告。
这个经济学高材生给出的结论,则是由大量的数据测算作为依据,预判出来的,却和陈晋的看法不谋而合。
在坚定了这个结论之后,陈晋就对霍一博提出了他的要求,那就是回流的这200多个亿现金,属于市政府的那部分,他必须保证有至少50%是拨入市公积金账户的。
因为长期的调控,银根紧缩,公积金账户就更不用说了,根本放不出钱来。现在客户使用市公积金买房,房款期限普遍都在6个月以上。
这笔资金的拨入,能够在相当程度上缓解这个情况。
至于回流银行的那部分,他也让霍一博提前与银行进行了协商,至少要有50%的资金重新划入贷款池,适度的放宽贷款条件,增加放款速度,重新由客户把这笔钱贷出去。
虽然这是陈晋的个人意愿,但实际上也符合了银行的利益,所以霍一博的协商很顺利。
到了此时此刻,只要与各方面完成签约和项目所有权转移手续,陈晋的目的也就达到了!
他要用自己的大笔资金,为东江市的房地产交易市场,打一针肾上腺素!
只要这个势头一旦起来,除非在4月份的新政后,国家立刻再针对性出台其他调控政策,否则已经没有任何外力可以再把势头打压下去了。
然而东江市再闹腾,也不过是一个城市而已,沧海一粟,国家也不可能为了这么一个连直辖市都不是的地方,专门出台政策!
如此一来,陈晋旗下的楼盘,正好可以借助着这一股东风,踏上浪头,成为弄潮儿。
但陈晋没有对任何人说的是,在这一层目的之下,他还有更深的谋划!
现在他做的一切,可都是在促进东江市的经济发展,为整座城市谋福利。
不说别的,光是这样巨额抹平政府的不良资产,就是天大的功劳。
陈晋需要这一层保护膜,以霍一博为突破点,慢慢的将庙堂中那些捏着票的手,争取过来。
这个过程会十分的缓慢却需要付出巨大的代价。
但一切都是值得的……
因为只有这样,陈晋才能慢慢拥有与吴青山平起平坐对话的话语权!
到了现如今,尤其是在跟未来老丈人有了直接交流之后,陈晋思虑的就不再是自保或者是偏安一隅了。
他要积蓄力量,反击!
659.滚回去等传票!(2/4)
这相当于陈晋用城市利益架在自己头上的保护伞,也是最大最牢固,最坚不可摧的一把保护伞!
所以当霍一博在向吴青山汇报工作的时候,吴青山并不能阻止,反而还要在一定程度上配合陈晋。
同时也让陈晋在他眼中的分量越来越重!
坦言之,现在的陈晋之于吴青山,虽然在财富上还比不过金胤,但是在社会影响力和资源掌控上,却甩了金胤几条街不止。
但吴青山却调入了陈晋的圈套!
因为哪怕到了心在,他也依然不知道陈晋已经和韩开弘眉来眼去了,只认为他无非是不喜欢受控。
所以吴青山考虑得还是如何拉拢陈晋,而不是怎么样对付陈晋……
现场的发布会仍然还在继续,所以陈晋在接下来的一些提问上,也都是捡着伟光正的话来冠冕堂皇,半个字都没提这笔资金具体的作用。
直到有一个记者忽然问道:“陈总,虽然您接盘烂尾项目的举动确实如您自己所说,似乎都只是在替购房者,替城市谋福利。但从年前开始,就有关于晋华公司旗下项目建筑质量不过关的消息传出了。”
“况且这些烂尾项目,都是因为资金链断裂才烂尾的,实在很难让人放心它们的建筑质量。”
“鉴于此,我想请问,您接手之后,会不会只是又一个骗局?利用偷工减料来压缩成本弥补损失谋取利润,卖给客户的却依然是不合格的房子呢?”
“嗯?”陈晋的眼神瞬间锐利起来,再次看了看这个记者的所属媒体:东江房产新视界。
他挑了挑眉,暗道我就说不可能这么顺利!
这个东江房产新视界,是东江市内一家专做房地产咨询报道的小网站。在网络的汪洋大海中自然不值一提,但在东江市还算有一定的影响力。
毕竟是金厦集团在背后提供资金和资源的嘛!说白了,无非就是金厦集团为了在需要的时候能够带动舆论,所以才弄出了这个一家网站。
在之前关于陈晋的种种恶意中伤时,这家网站都是冲锋手,所以王政翰特意去了解过它,并且汇报给了陈晋。
这个记者心中也是暗笑,边上的记者都喜欢打顺风牌,按着梅懋起的话头不断捧着陈晋。
他就偏要逆风而行,让这帮人看看,突出的才会是被铭记的。
果然,陈晋乐呵呵笑道:“房产新视界,我在你们网站应该挺出名的吧?”
记者回忆僵硬的笑容,追问道:“陈总,请您正面回答我的问题。”
“造谣,诽谤!”陈晋收起笑容,严肃道:“在年前出现这种声音的时候,虽然清者自清,但为了不让购房者的目光被你们这种有心人蒙蔽,晋华公司已经请了楚南省建筑设计院以及楚南省建筑厅质量检测局的相关专家,组成了工作小组。”
“在你们忙着揣度我的用心,抹黑我的人格以及公司信誉的时候,在过年期间,阖家欢乐的时候,工作小组一直都在忙碌着。”
“当然了,晋华公司也按照假期加班补贴的三倍支付了酬劳。到今天,工作小组对干江区4个楼盘和听涛区金河湾的质量检测已经完成了。”
“所有房屋的质量都是符合国家标准的。结果也会在今日公布在这两个机构的公开网站上。”
“我也在此承诺,在晋华公司接手之前已经落成的所有建筑,我一定会保证建筑质量符合标准。而在之后由晋华公司直接建造的建筑物质量,我保证一定高于标准,绝不以次充好!”
“同时,这个工作小组会作为晋华公司的特聘工作组,继续对即将接手的20个项目进行质量检测!”
“符合标准,则继续建筑。要是检测出之前的建筑物不符合标准,晋华公司将不惜一切代价,哪怕是完全拆毁重建,也要给广大购房者一个安心的家!”
“只有这样,才符合晋华公司‘维护更广大购房者利益’的基本经营原则!”
陈晋话音未落,现场其他的记者都忍不住鼓起掌来了。
毕竟房子是买来住的,没有什么比大家住进去之后的安全更重要的事情了。这才是房子这种商品的最基本价值!
陈晋敢于在这样的公开场合说出这种话,自然也就等于要接受公众的严苛监督了。
无论如何,这份信心和担当,都让在场的所有人敬佩不已!
然而陈晋抬了抬手,止住掌声后,继续对那个记者说道:“至于你们房产新视界,已经不是第一次报道关于我,关于晋华公司的不实内容了。”
“滚回去!等着收法院的传票吧!”
陈晋蛮不讲理的,非常威武非常霸气也非常粗鲁的骂出声来,让那名记者的脸上红一阵白一阵的……
一个公众人物公开辱骂记者?
如果是个娱乐明星这么干,怕不是能直接给你弄到凉凉!
但是今天陈晋的所有言论一旦被其他媒体正常报道之后,房产新视界怕是要成为众矢之的了。
所以陈晋这一句辱骂,非但没有让其他媒体同仇敌忾,反而哄堂大笑起来。
那个记者最后只能黑着脸,愤愤不平的扭头离开了!
陈晋对此丝毫都不在乎。
光是微博上他就已经有超过500万的粉丝了,碾压对方的流量。更何况,在现在这种情况下,金厦集团是不敢再有什么小动作了。
这时霍一博拿起话筒道:“各位,今天的发布会就到这里,接下来,是正式的签约仪式了。”
言罢,采访记者退后,摄影记者迈步向前,长枪短炮全都架了起来。
陈晋一个人坐在会议桌这头,面对着对面一排的各个部门负责人,虽然形单影只,但是在镜头中表现出来之后,却莫名有一种气场碾压的感觉……
工作人员已经将早就准备好的各种资料一份一份的递给陈晋,在他检查过后,签字盖章。
大会议室里变得安静起来,只有快门和闪光灯在活跃着。
整个过程持续了将近4个小时,才算完成所有的签约手续。
当天晚上,关于陈晋今天的举动,和种种言论,立刻传遍了东江市的大街小巷……
660.做男人也挺好!(补3/4)
当夜,东江岸边,石虎山,观潮亭。
冬季的东江并无浪潮,江水缓缓,偶然能见到行在江面上的游艇,甚至能听见上面传来的隐隐喧嚣。
吴青山站在亭子中间,看着江水面无表情,手里端着一个搪瓷杯,当作暖炉,也端着威严。
夜间的山岚猛烈,尤其是在江边,吹得他竖起的厚实衣领微微晃动。
站在亭子外的吴德民轻唤了一声:“爸……”
“你去岭岸县那天,陈晋是怎么说的?”吴青山直接问道。
吴德民并不诧异父亲知道自己的行踪,只是如实应道:“陈晋当时的态度非常好,亲口承诺会涨价配合我们的。而且我也找人去他的项目看过了,哪怕拖了关系,价格也没下来。他确实守诺了。”
“这么看来,他确实只是想自保了。”吴青山悠悠道:“怪不得搞出这么大的动作。”
“现在就连我都很难办呐!”吴青山叹道:“一方面,陈晋确实遵守了约定。于情于理,我们都没理由动他。至于他接手的其他楼盘,跟干江区的事情扯不上关系,只不过是沽名钓誉罢了。”
“另一方面,现在轻易也动不得陈晋了。200多个亿说砸就砸下来了,我说一句话,就有十句在反驳我。真没想到,陈晋为了自保,竟然做得这么狠!”
吴德民忍不住应道:“狗急跳墙罢了,烂尾楼之所以是烂尾楼,当然是因为卖不出去。他接下来,无非是为了拖延时间。最后这批房子想卖掉,还得靠我们!”
“没错。”吴青山点点头:“但是有千墅集团和黄赫在背后,他有资本熬。别忘了,他现在还有100多个亿的资金呢!撑个三年五年的,不成问题。”
吴德民皱眉道:“那我们接下来……该怎么做?”
“嘱咐联合商会的人,只要陈晋没有伤及他们利益的动作,就不要再去针对陈晋了。”吴青山应道。
吴德民点头应声离开。上了车之后,方坚问道:“吴总,去哪?”
“……”吴德民沉默了片刻,应道:“去闻莺山顶。”
“!!!”方坚差点兴奋的喊出声来,立刻发动车子,沿着石虎山的小路朝着闻莺山深处驶去。
闻莺山顶是听涛湖边很出名的一处景点,从这里往西可以看见闻莺山延绵的重峦叠嶂,往东可以鸟瞰东江市的繁华中心以及宛如宝石般的听涛湖,往南则是滚滚东江,奔流入海。
要是在白天,这里必然是游人如织的。只不过到了晚上,尤其是冬季的晚上,寒冷异常,可不会是什么舒服的体验。
车子行到山门前时,电栅栏门紧闭着。方坚下去拿了张什么通行证给保安看了看,便直接放行了。
随后车子再没有受到阻拦,一路行到了空无一人的山顶,停在了一个断崖旁。
到了这里之后,方坚没有熄火,而是打足了车里的暖气,然后钻进了后座。
今天开的是一辆劳斯莱斯,后座已经不能用宽敞来形容了,搞不好比一些蜗居的单身狗窝都舒服点。
方坚进入后座的时候有些难以自已,唤了声:“吴总……”
他记得当初自己应聘进入润嘉财务的第一天,吴德民看见他,就直接把他调到了自己身边,成为了助理。
当天夜里,他就带着自己来到了这个断崖旁,用一箱子的现金折弯了自己的骨气和脊梁,强迫自己弯腰……
当时的方坚觉得自己的人生观世界观价值观都彻底崩塌了!
但吴德民却用一个又一个事实向他证明了,做男人,其实也挺好。
“别说话。”吴德明却冷漠了命令道:“做你该做的事情。”
方坚点点头,朝着吴德民的皮带伸出了手……
吴德民半躺在座位上,闭着眼,享受着,脑子里却是挥之不去的不断冒出陈晋的面孔。
似乎是觉得暖气有些太足了,吴德民伸手将车窗打开一道缝隙,方坚自以为是的心领神会,从车载冰箱里取出了冰块。
“嘶……他妈的!”吴德民忽然骂了一句。
越是得不到,就越是想要啊!单纯靠想象已经没办法遏制他内心的**了……
他对一切越轨的事情都有种病态的渴求,仿佛那样才能得到内心的满足一般。
所以他没有按照父亲的安排进入体制内,而是借助父亲的便利,成为了东江市最大利益集团的核心人物。
所以他对女人不感兴趣,因为向来都是女人对他感兴趣。
所以他无法忍受陈晋竟然就这样脱离了他的掌控,自己还要反过来向陈晋示好!
吴德民抬手摸了摸上衣的口袋,里面有一个u盘,存储着陈晋和孔阙那一夜的春情。
现在这个把柄似乎已经没有意义了……?
方坚对于他突然的叫骂有些懵逼,忍不住停下动作,怔怔的看着吴德明。
“傻13!”吴德民有些怒不可遏起来,一把拎过方坚,把他按倒,撅起了腚……
…………
…………
不同于吴德民的癫狂,看见今天关于陈晋的新闻报道之后,金胤的心情就一直非常不错。
虽然之前的公开道歉让金厦集团受到了一些负面影响,但在金钱的力量下,这些声音用不了几天就能消除。
而陈晋的举动也证明了,他不但如吴德民所说的一样,涨价配合着联合商会,甚至还弄出了这么大的动静,帮联合商会和地铁改道混肴了视听。
陈晋配合到这个程度,金胤对吴德民的手腕是越来越佩服了。更何况陈晋还拉着千墅集团包圆了东江市的所有烂尾项目。
站在金胤的角度来理解,这完全是陈晋在拖着千墅集团去死啊!项目多又如何?卖不出去除了拖垮资金链之外,没有任何意义。
之前金胤还以为陈晋是个心腹大患,却没想到吴德民早就吃定了他,命令他拖着千墅集团了。
现在的局面,对金厦集团来说,已经是好得不能再好了……
…………
…………
蒋艺涵最近非常的忙碌,她盘下来的店面已经开始装修了,为了不让自己的创业再次失败,所以她凡事都亲力亲为,就连最基础的事情,都会亲自监督。
现在已经是晚上9点多了,蒋艺涵忙碌了一整天,并没有来得及关注到陈晋今天的新闻。
就在她送走工人,关门准备回家时,手机突然响了。
是个陌生号码,不过最近因为有很多送材料之类的司机会打电话,所以她没有多想,直接接了起来。
对面是一个温和的声音:“请问是蒋艺涵首席吗?”
蒋艺涵一蹙眉:“我已经从歌舞团辞职了。请问你是……?”
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661.这群傻帽!(补4/4)
“您好,你拨打的电话正在通话中,请稍后再拨!”
“……大晚上还这么忙?”陈晋放下手机,有些诧异。
他在市政府签完了合同之后,立刻就返回晋华公司,召集了一群骨干开始安排下一个阶段的工作了,所以现在也是刚下班。
不过他也知道蒋艺涵最近很是忙碌,便没在意,直接开上车朝家里赶去。
…………
“抱歉,我知道这样打电话给你有些冒昧了。只不过我一直很仰慕你,所以才通过其他渠道找到了你的手机号码。”电话对面应道。
蒋艺涵皱了皱眉,自己的手机号码以前歌舞团的同事都有,能被人找到不奇怪。
但她懒得管这些,直接说道:“没什么事情的话,我就挂了。”
“别急,你难道希望陈晋万劫不复吗?”对面忙道。
“你究竟是谁?这跟我男朋友又有什么关系?”蒋艺涵有些不悦道,但既然对方提到了陈晋,就由不得她不慎重了。
只听对面笑道:“我们其实见过面,在东海市。我叫薛放。”
蒋艺涵立刻回想起来上次在小吃店门口的偶遇了。当时陈晋就说过,薛放是海地集团的少东家,他这样郑重其事的打电话给自己,难道真的是陈晋会有什么难处?
“我男朋友究竟有什么麻烦?请你不要吞吞吐吐的。”蒋艺涵严肃道。
薛放闻言,反而诧异道:“你还不知道吗?陈晋他包圆了东江市所有的烂尾项目,背上了几百个亿的债务。一个不小心,就是万劫不复的下场!”
“说实话,我很佩服他的勇气。但同时我也觉得,他有点急功近利了。名声是重要,但也不是这么玩的。”
蒋艺涵皱起了眉头,她知道陈晋最近在准备大动作,否则不至于晕倒在办公桌前。
只不过被薛放这么一说,她还是忍不住有些揪心起来。
沉默了片刻后,蒋艺涵认真问道:“那你又有什么目的呢?”
“呵~我只是想跟你说,如果陈晋后期没能处理好这批房子,资金链出了问题走投无路,你可以找我帮忙。”
薛放自信道:“不管怎么说,我们海地集团的实力,还是很强的!”
“谢谢,再见!”蒋艺涵直接挂断了电话。
如果话说到这份上她还听不出薛放的弦外之音,也就白瞎父母给她的优良遗传了。
如果薛放是真心想合作,那么就应该是直接找到晋华公司,找陈晋谈,而不是七弯八拐的找到自己。
说白了,薛放就是在等着陈晋倒霉,然后逼着自己求他,进而……
提出一些过分的条件!
被蒋艺涵挂断电话,薛放并不恼怒,反而笑得更开心了。
其实海地集团进军东江市,原本并没有安排他来。只不过自从上次跟蒋艺涵偶遇之后,这个内媚的女人就一直萦绕在他的脑海中无法抹去了。
所以他才主动请缨,来到了东江市。之前他还在苦思冥想,怎样能够接触到蒋艺涵。
结果这才没几天,陈晋就给他送枕头来了!
看见了陈晋豪掷几百个亿的新闻报道后,薛放立刻就找来了戴可,跟他一起研究研究晋华公司的这次动作。
戴可在东江市潜伏了几个月,可不是什么都没做的。他早就已经把东江市的这潭水摸得七七八八的了,甚至还在一些场合,用其他的身份跟吴德民吃过饭。
所以经过讨论,两人最后得出的结论是,陈晋的这一次动作,完全是为了自保和示好。除此之外,再也看不出其他的任何意义了。
只有等干江区的这一批房子卖得差不多之后,陈晋的项目才有可能开卖。
但是按照现在的行情来看,陈晋的项目充其量也只能做到保本,是断然负担不起那么另外20个项目开支的。
更何况,要是海地集团再给他找点乱子的话,晋华公司恐怕也就自顾不暇了。而且还有金厦集团虎视眈眈,千墅集团也已经套进去了。
这么一来,海地集团就成了目前东江市内唯一一个有能力搅局的。至于帮谁不帮谁,就全在薛放的一念之间了。
所以薛放毫不犹豫的给蒋艺涵打了这个电话。能够在符合集团利益的前提下,赚一些外快,薛放是非常乐意的。
但是他却低估了蒋艺涵……
更低估了陈晋!
在回家的路上,蒋艺涵一直在思考着,怎样去跟陈晋说这件事情。
隐瞒?没必要。事情其实很简单,只要陈晋别垮,一切自然都不是问题。
“怎么了?”
陈晋听见开门声,走出书房,见蒋艺涵一脸的严肃,于是问道。
蒋艺涵直接开口道:“上次在东海市遇见的那个薛放,就是海地集团的少东家,他刚才给我打了个电话。”
“额~”陈晋一愣,脑子转得飞快,立刻就猜到了真相:“他是不是以为我吃下这么多烂尾项目,最后一定会失败,想以你为条件帮我?”
见蒋艺涵点点头,陈晋忍不住哈哈大笑起来!
“这帮傻帽!”陈晋笑道:“不过也好,如果连他都这么认为,看来我的计划不会有任何阻碍了。”
见他如此的轻松,蒋艺涵有些紧张的心情也放了下来,问道:“你是不是还有其他安排?”
“那当然了。我可是个生意人,投资都是为了赚钱的。”陈晋应道:“不过过两天他说不定还会给你打电话,毕竟接下去,他们会更看不懂了……”
蒋艺涵对陈晋从来都是信心十足的。见状,她才彻底放心,最后有些不悦道:“今天可是情人节,结果你一醒就开溜了……”
陈晋看着她嘟起嘴,嘿嘿一笑,牵起蒋艺涵的手,然后从口袋里摸出一只精致的锦盒来。
蒋艺涵仿佛被闪电击中一般,瞬间就愣住了!
她幻想过无数次陈晋向她求婚的情景,却没想到会这么的突然!
刹那间,蒋艺涵对于求婚的美丽幻想和盛大场面都变得那么微不足道,只要是跟陈晋在一起,只要是陈晋亲手给她带上戒指……
哪怕是如此的随意,如此的简陋,她也心满意足了!
“额~艺涵,你可能误会了……我不是要求婚……”
陈晋看着她呆若木鸡的表情,讪讪一笑,尴尬道。
662.蠢蠢欲动的魑魅魍魉!
662.蠢蠢欲动的魑魅魍魉!
“我不是要求婚……”
“不是要求婚……”
……
这句话宛如一颗子弹击中了蒋艺涵的心脏,让她透不上气来,同时双眼中瞬间就涌出了泪水。
陈晋看着梨花带雨的她,有些愧疚道:“对不起,我……”
饶是能言会道如他,此刻也不知道该说些什么了。
蒋艺涵在经过最初从喜悦巅峰跌落失望低谷之后,也回过神来。
实在是今天这个日子有些特殊,陈晋又郑重其事的拉起了她的手……
现在冷静下来,才发现他手里的锦盒比装戒指的盒子要大些。
“倒也没谁规定情人节就得求婚呢。”蒋艺涵自嘲的笑着,抹去泪水道:“至少你没忘记今天的日子,就足够了。”
陈晋点点头,这才打开了锦盒道:“俗气是俗气了点,不过这是我家里留下来唯一一件值钱的东西了,是从我妈手里摘下来的……”
“她当时跟我说,帮她转角给未来的儿媳妇……”
说着,陈晋从锦盒里拿出一只黄金打造的手镯,样式谈不上新颖,却也不会过时。
黄金嘛,被人重视的向来都是它本身的价值,并没有像钻石那样被赋予什么“一颗永流传”的特殊意义。
但当陈晋给蒋艺涵戴上之后,蒋艺涵却道:“我一定要好好谢谢咱妈!这比鸽子蛋可贵重多了。”
“那当然了,最初的时候很难,很多值钱的东西都被我卖了,只留下这么一件……”
陈晋说着,有些恍惚,仿佛回到了十年前,父母刚刚去世时的惊惶无措和茫然混沌中。
蒋艺涵轻轻抱住陈晋,投入了他的怀抱中说道:“谢谢你,老公!我很喜欢!我会一直带着的。”
她能感觉到陈晋的身子微微一僵,随后便反手抱住了她,耳面相贴,摩挲着……
是啊!连给未来媳妇儿的礼物都给了她,喊一声老公,也没什么过分的吧?
气氛正在温馨时,蒋艺涵却忽然扑哧一笑,躲在陈晋怀里抖动起来,笑得花枝乱颤。
陈晋一头雾水:“什么事这么可笑?”
“起码你送给我的不是一颗心形石头嘛!哈哈哈……”蒋艺涵大笑道。
陈晋一挑眉,没有把握住她话里的梗,不过气氛反而更融洽了。
“你早点休息吧,我还有工作……”
他话音未落,蒋艺涵却有些不悦道:“想都别想,现在就给老娘上床!”
陈晋哼笑一声,知道她是担心自己的身体,毕竟昨天才进了医院呢。于是也就没有反对,而的将她拦腰抱起……
“老子现在就让你知道一下,你大爷还是你大爷!”
随后他自己也哈哈大笑起来,又把蒋艺涵给闹了个一脸懵逼。
陈晋揶揄道:“你是老娘,我是大爷,这辈分可是够乱的。”
“哼……”蒋艺涵不屑道:“能艹哭我,让我喊你爸爸都行!”
“你又不是没喊过!”陈晋露出坏笑,抱着蒋艺涵进了卧室……
…………
…………
事实证明,蒋艺涵是打心底里的心疼陈晋,她并没有纵容陈晋的肆意妄为,仅仅三次之后,就搂着他沉沉睡去了。
第二天一早,连续好好休息了两天的陈晋也重新焕发出了活力,五点半左右就醒来了,穿上一身运动装,在小区里慢跑了一个多小时,七点左右才回到家里。
生命在于运动啊!从学校出来才半年多,陈晋竟然就觉得自己的精力有些跟不上高强度的工作了。
想当初一个人打几份工的时候,可丝毫没有这种问题。现在一方面是工作强度太大,而另一方面也是精神压力太大。
毕竟几百个亿的债务,给一个人带来的精神压力是无法用语言来形容的。陈晋在人前从来都自信满满,但要不是有活点雷达作为倚仗,他也是不敢这样冒险的。
虽然现在自己还年轻,但身体这个本钱,还是越早重视越好!
这时蒋艺涵正在做早餐,见他回来,调笑道:“现在知道锻炼啦?”
“可不是么。”陈晋应道:“都不能艹哭你了,丢人呐!”
“滚!臭流氓……”
陈晋飞也似的闪进浴室锁上门,哈哈大笑。
等他洗好澡出来之后,餐桌上已经摆好早餐了。
看着蒋艺涵忙碌的身影,陈晋除了感叹夫复何求之外,心中亦是冷笑。
自己只不过是拿下了这批烂尾项目,背上了几百个亿的债务,像薛放这样的牛鬼蛇神就都跳出来作死了。
那今天的消息,岂不是更会让藏身在暗处的魑魅魍魉蠢蠢欲动呢?
上午九点,整个东江市所有关注房地产的人,都还在对昨天晋华公司的动作议论纷纷,拍手叫好时,晋华公司又发布了一条消息。
“晋华公司旗下25处烂尾项目,将同步开工建造!”
吃瓜群众对这条消息倒没什么反应,无非只是觉得晋华公司的效率真高,昨天刚拿下项目,今天就要进场施工了。
但一些有心人却对陈晋的连翻动作,有种雾里看花的朦胧感,完全抓不到头绪……
“我说老戴,你怎么看这事?”薛放指着屏幕上刚刚刷新出来的头条新闻,对边上的戴可问道。
戴可上前看了看,摇摇头道:“薛总,说实话,我看不懂。25个项目同步建设,对晋华公司的资金压力非常大。”
“陈晋完全可以借口需要对这些项目进行质量检测,拖个一年半载的嘛。反正本来就是烂尾项目,名声赚到了,也就不急在这一时了。”
薛放狐疑道:“按照他们官宣的投资额度,你做过估算吗?”
“84.5亿加140多个亿,这就是将近230个亿了。陈晋手头大约还有一百多个亿的资金,但如果这样大面积开工的话……”
戴可稍微停顿了片刻,随后应道:“一年半,最多两年,他的资金就会全部消耗在里面。”
“毕竟一旦开工了,只要有任何一处项目停工,都会给晋华公司带来非常大的非议,被质疑资金链的健康程度……”
戴可慢慢说着,显然对晋华公司,对陈晋有相当程度的了解。
可是经过他这么一番说明后,薛放反而更纳闷了:“难道他就这么自信?这些楼盘一定能卖出去?那可全都是烂尾的项目啊!”
“现在,咱们只能静观其变了。”戴可说道。
薛放哼了声:“我倒要看看他最后怎么死,嘿嘿~”
还有一句话他放在心里没说,那就是等陈晋的资金消耗殆尽的时候,也就是蒋艺涵对他投怀送抱的时候了……
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663.最好直接炸了!
“爸,陈晋到底在搞什么鬼啊?”金骏对父亲问道。
金胤也是有些懵逼!
浸淫房地产行业这么多年,他从来没有遇见过如此丧心病狂的人。
他想了想,应道:“不去管他,吴德民那边来话了,只要不伤害我们的利益就行。对了,你跟陈道典那边打听一下……”
“好!”金骏应声而去。
而与此同时,陈晋已经在晋华公司里了。
他对面前的贾琼问道:“贾哥,确定人手够吧?还有机器和原材料什么的?”
“人手倒是够,我都快把东江市的建筑工人包圆了。而且,祁总那边也从外地调了整整五个大工队过来,也有上千人。”贾琼应道。
陈晋点点头:“那就好,这次可是集合了我们两家的力量,也真是难为祁哥了。”
“陈总……人手是一方面,只不过我们这样加班加点的,比正常施工成本可就要高得多了……”贾琼有些担忧道。
别说外人不知道陈晋想干嘛了,实际上贾琼也不知道。他只知道陈晋连建筑拨款的权限都放给自己了,为的就是不耽误任何施工时间。
不料陈晋笑道:“你就告诉我,到三月份之前,能完成多少?”
“之前的5个项目,金河湾只是改造,绝对没问题。地铁沿线的4个项目,从年前就在加班加点了,也没问题,至于新接下来的20个项目么……”
贾琼尴尬道:“建筑质量检测和新地基动工虽然同步进行,人手也够,但造房子毕竟不是搭积木,最多只能完成50%,这还是包含原有建筑都不出问题的情况下……”
陈晋想了想,悠悠道:“我倒是希望哪幢房子出点问题呢~”
“…………”贾琼一脸懵逼,他还从没见过希望自己旗下建筑物出问题的开发商!
然而这世界上的事情,就是经不起念叨。
两人正说着呢,贾琼的电话却响了!
“是质量检测工作组的!”贾琼的脸色有些难看起来,有种不好的预感。
他接起来跟对面说了一会,挂断后对陈晋道:“陈总,监测队按照你的要求,分成两组从年代最长的建筑和年代最新的建筑分别检测,结果……”
“最新的出问题了?”陈晋猜测道。
贾琼一愣:“陈总你是怎么知道的?”
“这又什么难猜的?”陈晋笑道:“早些年的开发商,可不像现在这样,当初的门槛是很高的。建筑质量把关也严格。他们会烂尾更多的是选址出了问题,或者是营销方式出了问题,导致资金链断裂。”
“到了前两年,眼看着房地产赚钱,什么阿猫阿狗都跑进来捞钱了。这些人,不管什么关节都是拿钱开路,到了最后资金链吃紧,除了偷工减料,也就没别的法子了嘛!”
贾琼闻言,忍不住竖起大拇指道:“高!陈总,实在是高!”
“就别拍马屁了,赶紧说,什么情况?”陈晋催促道。
贾琼正色道:“临江区的天南城,今天才是检测的第一幢房子,就查出来地基强度不足,压实系数不符合标准,注浆体强度也不够!”
“我艹!”陈晋笑骂道:“这些最基础的都不合格?得亏是烂尾了,不然以后卖出去,岂不是直接变成危楼?”
贾琼有些感慨道:“谁说不是呢?”
他自己本身是从事建筑行业的,当然对这些感触最深。
干这行,一旦亏了良心,搞不好就害死多少条人命呢!
他有些愠恼道:“那帮孙子,这三项指标,是一幢房子的命脉所在,竟然都敢敷衍!随便有个什么小地震或者强台风,难说整幢房子都会塌掉!”
“整幢房子?”陈晋惊道:“已经结顶了?”
贾琼点点头,却有些惊恐的发现陈晋眼中流露出来的并不是愤怒,而是……欣喜?
“拆!”陈晋立刻道:“怎么动静大怎么来,最好是直接这了!爆破!爆破!”
他越说越是兴奋!
“…………”贾琼虽然明白这是唯一的选择,但陈晋这股子高兴劲是怎么回事?
“哈哈!”陈晋笑道:“活广告来啦!”
他说着,立刻拿起对话机,把孔阙和赵西柱给叫了过来。
“马上准备文案,发表接手项目检测不过关的消息。中心思想就一个,晋华公司绝不以次充好,为了建筑质量,花费再大的代价都在所不惜!”
“一幢不合格,就炸一幢!整个小区不合格,就全部炸毁重建!”
孔阙和赵西柱皱着眉领命而去,反而是贾琼劝了一句:“陈总,其实有很多种质量问题,是可以补救的……”
“不差钱!”陈晋起身拍了拍他的肩膀道:“你放心吧,你只管大胆的花钱,赚钱的事情,交给我就行了!”
既然陈晋都已经把话说到这个份上了,贾琼也就没什么后顾之忧了,立刻开始联系起爆破工程公司来。
爆破拆除,可是需要绝对专业的工程师来进行实地勘探以及炸药安放来实施爆破的。
毕竟天南城的楼间距虽然有120米,但26层高的庞然大物,爆破的角度,坍塌方向等等,都必须严格的控制,否则搞不好会影响到周围的建筑物。
更何况天南城是相当新的楼盘,挨着临江区的闹市区,除了小区里,周围还有大量的写字楼和商品房小区,甚至里临江区政府都不到一公里的距离。
牵一发而动全身!
至于陈晋么,自然也清楚其中的厉害,已经拿上车钥匙下楼了。
这种程度的爆破工程可不简单,需要审批的手续比开发一个项目的还要多。所以必须有霍一博的协助才能办到。
今天已经是2月15号了,离3月份只剩下短短13天的时间,每一分每一秒,陈晋都是在抢时间的,否则之前也不至于累倒了……
到了下午1点钟,上午关于晋华公司所有项目同步建设的新闻都还没来得及撤下来,东江市各大门户网站的头条,却又更换了标题!
而这两天时间当中,晋华公司的连翻动作,也彻底将新闻热度推上了一个巅峰!
很快,不仅仅是东江市内,网络上对于晋华公司的讨论,又再一次热烈起来……
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