176.点兵点将?(第一更!求月票!)
一听陈晋说出这话,在坐的人脸上都有些挂不住了。
按说这样规格的酒局,是不会出现一般朋友聚会那种拼酒或者是一定要灌倒什么人才肯散的情况。
既然今天的主角是吴德民,那么正常流程就应该是大家在一顿阿谀奉承虚情假意中开开心心的吃饭喝酒,而灌醉吴德民的任务实际上是在两个女孩的身上。
更何况大家都是有头有脸的人物,平时在外面也都是一呼百应的身份。只不过今天来了吴德民,他们才放低了姿态。哪遇见过上来就喊着拿壶干的情况啊?
但是对于吴德民的态度,洪昊却多想了一层。
一方面,吴德民本身已经是东江市乃至整个楚南省第一等的公子哥了。以他的身份位置,完全可以横着走。但是这个陈晋刚才对他说话的时候,是半点恭敬的态度都没有,反而是一种平辈而交甚至隐隐还有些俯视的态度。
这就很耐人寻味了。
另一方面,洪昊也刚刚收到了短信,得知了整个东江市包括楚南省,并没有哪位大人物的公子名叫陈晋。
那么这个能俯视吴德民的年轻人来自哪里?
难不成,是上京某位大佬的孙子辈?
这个结论让洪昊既害怕又兴奋。害怕的是,这种真正通天的公子哥一向是无法无天惯了的,性情乖张并且极难伺候!
而兴奋来自于,一旦把这种公子哥给伺候好了,搭上了线,岂不是等于抱上了更粗壮的大腿?
想明白了这一点之后,洪昊立刻就很干脆的第一个举起自己的小酒壶,对陈晋笑道:“陈老弟说的有道理哇,来,我先干了!”
说着,他就把大半壶的酒一口给闷了下去。
有了他带头,其他人或多或少,就算没转过弯来,也明白这种时候哪能说不?
于是一个个的,都很直接干掉了自己面前的酒。
陈晋嘿嘿一笑:“这才像话嘛!”
坐在吴德民身边的孔阙看着他这幅乖张的模样,有些困惑,弄不懂了!
这人明明是万策公司的一个经纪人啊,怎么摇身一变,就成了个公子哥了?只不过吴德民的身份她是知道的,洪昊已经明确告诉过她了。
所以孔阙自己就脑补好了剧情,帮陈晋安排好了……
“难道是这公子哥也喜欢玩微服私访?跑到万策公司去玩角色扮演了?”
只有陈晋自己才知道现在的情形有多么的搞笑,他心里都快笑疯了!
尽管他并不知道真正的天字号公子哥该是什么样的状态什么样的性情,但是不怕,因为别人也不知道呀!
“好好好!现在可以开始玩游戏了!”陈晋晃着脑袋说道。
洪昊立刻讨好道:“想玩什么?这里什么道具都有……”
“要什么道具呀!听我说啊,接下来这个游戏,只要输的,就喝……”陈晋端子小酒壶道:“就喝这么多的吧!”
吴德民看着都是一愣,心道这个陈晋也太能闹了吧?
玩游戏而已,一次就喝半斤?哪怕是他,也没这么胡闹过。
毕竟能坐上这张桌子的人,级别最低也是局起步的,身家最少也是千万级的,谁没点面子?
就算他吴德民背景强悍,但所谓做人留一物他日好相见嘛!
只不过陈晋既然闹了也就闹了,他也乐得看笑话!
其他人见吴德民微笑着,一点阻拦反对的意思都没有,也都只好硬着头皮的热情捧场起来。
陈晋道:“那我宣布一下游戏规则啊,很简单,点兵点将就行了,我来点!”
“点……点兵点将?”洪昊难以置信道。
陈晋理所当然的点点头,然后就开始点了起来:“点兵点将、骑马打仗、点到是谁,谁就喝酒。要是不喝,就是小狗……”
他的手指停在一个戴着金丝眼镜的富态中年男子面前,乐不可支的笑道:“就是你了,喝吧!”
“啊?”那个中年男子明显的一愣,没想到大家话都没应呢,这就开始了?
陈晋见他迟疑,不悦道:“发什么愣?让你喝你就喝!还是你想当小狗哇?”
这个中年男子是个区工商的一个副局,见陈晋这么咄咄逼人的,郁闷的望向吴德民求助。
不料吴德民却很配合的说道:“让你喝就快喝吧,小陈让喝的酒,我可拦不住呢!”
连他都这么说了,那位副局还能说啥呢?认倒霉吧!
于是只好拿起小酒壶憋屈的喝了下去。而有了他这个例子以及吴德民刚才的暗示后,其他人也都明白过来了,今天算是没个好了!
果然,陈晋接着点来点去,始终都在别人的身上转着,不一会,在场的人多的三壶,少的一壶,除了他和吴德民,都已经灌下去不少了!
玩到最后,看着那些人一个个跟死了妈一般的表情,吴德民开口道:“小陈,差不多就行了。真要玩得嗨,等下半场再来吧!”
“对对对!”一群人连忙附和着应道,生怕陈晋又整出什么幺蛾子来!
陈晋歪着头扫了一眼,随意道:“那行吧,既然吴哥说话了,就下半场再玩。”
接着他就坐了下来,让这顿饭局回到了正轨上。
吴德民笑眯眯的凑过来在他耳边道:“小陈,戏演得可以啊!我都在考虑要不要投资一部电影让你当主角了!”
“吴总,彼此彼此。”陈晋说着,往孔阙那边瞄了一眼:“好歹今天是没人能灌你了!”
吴德民知道陈晋也看穿了他的表演,心下暗笑,被陈晋这么一折腾,一群人直接就被搞定了。尤其是那两个女孩,可是全都喝了三壶的,加上开始的一壶,那就是两斤下肚了!
可是吴德民刚放下心来,身边的孔阙忽然就举着杯继续攻势了:“吴总,来,我再敬你一杯!”
“小妹妹,好酒量啊!”吴德民由衷叹道。
孔雀笑道:“你们男人都说秀色可餐嘛。用在我们女人身上也是一样的,看见吴总这么有气度的男人,酒量也会变得格外好一些。”
千穿万穿马屁不穿,吴德民被这一句话说得大笑,很干脆的跟孔阙喝了起来。
莫清秋也是一样,丝毫不像已经干了两斤白酒的模样,朝着陈晋不断敬酒。
到后来,陈晋也明白过来为什么洪昊会安排这么两个女孩了,因为她们俩简直就是千杯不醉嘛!再说了,这么年轻的女孩,要是没有拿得出手的本事,哪上得了这种桌子?
这顿饭吃了两个多小时,她们俩就喝了两个多小时,从始至终都没有露出醉态或者是倦意,把陈晋看得是啧啧称奇!
到了最后,陈晋和吴德民还是一起被扎扎实实的灌下去两斤多,而两个女孩都喝得更多了,加上偶尔还要敬一下别人,起码喝了能有四五斤!
这算是让陈晋开了眼了。一般酒吧夜场里的陪酒女就算酒量好的了,但基本上也就是撑死两斤的量。
可今天孔阙和莫清秋四五斤下肚,也只不过就是俏脸微红而已,平添了几分媚态。
陈晋估摸着,让她们来陪一次酒,价格肯定不低,难怪孔阙能这么年轻就能在东江买得起房子了。而那天晚上孔阙醉成那个样子,连家门都摸错了,也就可以理解了……
177.摸房(第二更!求月票!)
酒店门外,吴德民陈晋结伴交水费去了,其他人则是在门口等着各自的司机去取车,同时候着两位大公子。
几米外的巨大立柱后,辉煌大厅的灯光照射不到的阴暗一面,避开了他人的目光后,莫清秋放松下来后,就直接伸出手指扣起自己的喉咙来,随后就是一阵呕吐。
孔阙站在她身后轻抚着她的后背,自己也是微微皱眉,捂着嘴强忍着呕吐的反应。
她对边上的洪昊说道:“洪总,我们的活完了,就先走了。麻烦你把费用结一下。”
洪昊笑道:“两位美女别急呀,这不是还有下半场吗?”
“洪总。”孔阙无奈道:“我们可事先就说好了,只陪饭局,娱乐场所不去的。会所里不有的是姑娘吗?”
“孔小姐,这我都理解。可我今天招待的人不一样,总不能招待到一半换人吧?你就帮帮忙嘛!费用方面,你尽管开口就是了。”洪昊道。酒桌上吴德民看孔阙的眼神他观察的真切,今天是说什么也要把孔阙拉住的。
孔阙不悦道:“洪总,咱们不是第一次合作了。你也知道,我们只陪酒,不陪睡!”
“孔小姐!”洪昊拖长尾音说道:“没有让你们陪睡的意思,只不过是多一场嘛!我再多付你们双倍的费用就是了,可以吗?再说了,吴总是什么身份我已经跟你说得很清楚了,他要真看上你,你以后也就不用赚这辛苦钱了嘛!”
“这个是底线,不好意思。”孔阙执拗道:“你还是先把剩下的钱结了吧,我们这就走。”
“加三倍!”洪昊立刻道。
孔阙冷笑一声摇摇头:“洪总,你要是不肯付钱就算了,咱们以后不合作就是了。”
“别呀!该给你们的钱,一分都少不了!”说着,洪昊就从自己的手包里掏出两沓钱来,还扎着封条。
“谢谢洪总了!”孔阙扶着吐完的莫清秋就想走,但是却依然被洪昊拦着。
他再次开口道:“加五倍,总可以了吧?”
“不行!”
“十倍!!!”洪昊又道。
孔阙拨开他就要离开,却还是被拽住了。
只不过这一次拽她的并不是洪昊,而是她的姐妹莫清秋。
“小孔,十倍呢!”莫清秋拉着她的手轻声提醒道。
孔阙皱着眉回头看着莫清秋,急道:“小莫,咱们不是早就说好的么?要守住底线!”
“小孔,我的孔姐姐。能赚一笔是一笔吧,咱们还能这样喝几年呀?”莫清秋抿着嘴劝导:“再说了,也不一定就会那什么……毕竟只是去会所而已嘛。你总不能让我一个人去应付这么多人吧?”
孔阙仰头深呼吸了一下,无奈的转头对洪昊道:“十五倍!现在就结!”
“没问题!”洪昊很干脆的应了下来,正巧这时吴德民也和陈晋从酒店里出来了。
洪昊见了,连忙领着二女迎了上去,笑道:“吴总,车不够坐了。要不让俩女孩蹭一下你的车?”
“可我的车也坐不下呀。”吴德民笑道。
迈巴赫可不像一般的轿车那样有五座。为了保证宽敞和舒适度,只有四座而已。
陈晋这时笑道:“坐得下坐得下!”
说着,他就先一步上了车,随后朝着莫清秋伸出手,在她的惊呼中直接把她拉到了自己的腿上坐着。
吴德民摇着头笑了,坐到了另一边,有样学样的也把孔阙拉上了车。
孔阙尽管心中一万个不愿意,但是莫清秋已经在车上了,就算为了护着姐妹,她也得应付着。
两个女孩在坐上车的时候,就已经做好被吃豆腐的打算了。
毕竟这两位公子哥看上去都是放浪形骸的人,对于到了手了猎物,免不了在下嘴前戏弄一番。而且她们虽然不陪睡,但是常在河边走,被人吃豆腐倒是再正常不过了。
只可惜她们俩却是想岔了,车子开起来后,无论是吴德民还是陈晋的双手都很老实,只是让她们坐在腿上,自己则是撑着下巴望着窗外,一言不发,安静得十分诡异。
到了地方之后,洪昊又给其他作陪的人都喊了陪酒女,众人疯玩起来。
而陈晋,也算是见识到了这帮人在这**的空间里,在酒精的作用下,完全的卸下伪装后竟然能嗨到这个程度。
他和吴德民两人则是凑在一起,佯装交头接耳,弄得别人也不好过来打扰,倒是落了个清静,就连两个女孩也被他们挥手远离了些。
“吴总,那地方是干什么用的?”陈晋指着包厢的角落问道。
那里有一块厚厚的帘幕挡着,能看出空间不大,也不是卫生间。
吴德民笑道:“一会你就知道了。”
陈晋闻言,便小口的喝着酒,耐心等着。
约莫个把小时之后,包厢里已经彻底玩脱了,是真的脱了……
然后,那位副局,第一个被陈晋指着鼻子灌酒的中年胖子就拉着估计体重只有他一半都不到的女孩摸到了帘幕里面!
“他们这是……”陈晋问道:“不会是我想的那样吧?”
吴德民道:“就是你想的那样。这就是所谓的‘摸房’,至于摸哪,你懂的!”
陈晋会意,嘿嘿一笑,然后就看向边上的两个女孩。
莫清秋是已经豁出去了,面对陈晋刻意流露出的灼热目光,没有躲闪,反而跟他对视着。
因为洪昊的那句话孔阙听不进去,却被她给听进了耳朵里。
吴德民的身份,她清楚。那么这个跟他一起来的年轻公子哥,如果非要……的话,还更容易接受些。至少,长得还挺帅!
但是陈晋见她一副任君采摘的模样,反而没了兴趣,转而又看向了孔阙!
孔阙下意识的就躲开了。
“小陈,你喜欢?”吴德民凑过来问道。
陈晋瘪瘪嘴:“也就那样。”
吴德民笑了笑,伸手唤过了洪昊,在他耳边嘱咐了几句。
洪昊先是诧异,随后就转而明白过来,对着陈晋笑笑,这才又走开了。
他离开了包厢大概十几分钟,然后又回来,却是径直到了孔阙的面前,随手拿起一个酒杯倒上递给孔阙,不悦道:“孔小姐,也不能光拿钱不干活吧?”
孔阙皱着眉接了过来,跟莫清秋一起又跟吴德民陈晋喝了起来。
但是这一次,她的酒量似乎已经用光了额度,不一会,就趴倒在沙发上不省人事了。
洪昊笑了笑,直接喊人扛着孔阙要出门,莫清秋一急,就拦到了他们面前。毕竟执意要来的是她,如果孔阙被那什么的话……
“洪总,你这是要带小孔去哪?”她对洪昊质问道。
“你说呢?”洪昊笑道。
“不行!我们说好的,只……”
“只你mlgb呀!”洪昊直接翻脸骂道:“夜路走多了,还怕遇见鬼?你可别告诉我她是个雏!呵呵,不过是雏就更好了!”
莫清秋被洪昊突如其来的凶恶给吓得不轻,随后便犹豫了起来……
孔阙是被她拉着来的,现在却要被……,可是自己如果非要拦着的话,洪昊是什么人,她也清楚的很。
纠结来纠结去,她最后还是颓然的让开了道。
这边,吴德民对陈晋道:“去吧,算我送你的礼物。”
“吴总,这怎么好意思呢?”陈晋故意嬉皮笑脸道。
吴德民笑骂道:“快他妈去吧,装什么装!”
178.差点就断子绝孙了!(第三更!求月票!)
这会所就是开设在一家高档酒店中的,所以洪昊非常容易的就安排好了房间,直接让人把孔阙扔到了一个大套间里,又把房卡给了陈晋便离开了。
陈晋拿着房卡,上楼打开房门之后,就看见了四仰八叉倒在床上的孔阙。
“这也太为难人了吧?”陈晋心中苦笑。
背景彪悍如吴德民,在这种场合下都必须故意留一条逢让苍蝇们叮一叮,又何况是他陈晋呢?
他之所以刻意流露出对孔阙的觊觎,无非也就是有样学样的,要给吴德民吃一剂定心丸罢了。
像吴德民这样的人要控制一个人,最直接的办法就是房子、钞票和女人。
如果自己表现得跟圣人一样,什么都不喜欢,什么都不爱,那陈晋觉得吴德民心里恐怕还真是要犯嘀咕呢!
所以陈晋才会由着洪昊去安排,然后大摇大摆的就进了这个套房。
而且他还必须在这里面过夜,否则他如果现在就离开的话,万一吴德民事后找人翻看酒店走廊上的监控录像怎么办?
陈晋必须让吴德民觉得已经看透了自己,吃定了自己,才有可能会将更多更重要的事情和资源倾斜过来,他才有可能借着这些资源缓缓的填充自己的人脉网,慢慢的闷声发大财!
但是此时此刻躺在床上,真正任他采摘的孔阙,却让陈晋犯了难!
她虽然因为经常醉酒的关系,导致精神状态不好,皮肤也没那么娇嫩,但依然是个不折不扣的美女。
可是陈晋能怎么办?总不至于假戏真做吧?要是那样的话,上次孔阙在自己家的时候就可以这么干了!
“他奶奶的,今晚难道又要禽兽不如了么?”陈晋苦恼的想着。
楼下的包厢里,摸房都已经轮流进去好几对了,吴德民依然在莫清秋的伺候下慢慢喝着。
洪昊挥手让她挪了个位置,凑到吴德民身边道:“吴总,这个陈晋,到底是个什么来历呀?怎么你也……”
“你管他什么来历呢?我带人来蹭你的饭,那是帮你,明白吗?”吴德民道。
洪昊连忙点头:“那是当然。只不过咱们楚南省,好像没有姓陈的公子呀,难道是上……”
“别乱猜,到外面也别乱说。对你没什么好处!”吴德民扭头看了他一眼。
洪昊慌忙应声,不敢再多问了。
半响,吴德民道:“行了,今天就到这吧。你的事情,我会打招呼的。一周后去提货吧。”
洪昊大感惊喜,伸手握着吴德民道:“那真是太感谢吴总了!这批货我吃的太大,要是被扣住了,我搞不好就要破产呢!”
吴德民笑着接过洪昊借着握手塞过来的一张银行卡,不露声色的放进口袋里,叮嘱道:“你也知道海关跟我这边不是一个系统的,这种事情能没有最好还是没有。”
“是是。我下次一定注意!”洪昊恭恭敬敬的送走了吴德民,这才回头看了眼莫清秋。
他冷笑着走过去,对莫清秋道:“走吧,十五倍呢!可不能让我白费!”
莫清秋的第一个念头是反抗,随后就立刻想起了他们对孔阙用的手段,以及洪昊那凶恶起来的模样!
她楞了片刻,最后只能低着头,任由洪昊搂着她,进了电梯,进了另一个套间……
“与其继续那样没日没夜的喝下去,还不如今晚用尽了浑身解数抓住一个长期饭票?”莫清秋想着,随即豁然开朗。
这种事情对于一些女人来说,是道坎。
过去了也就过去了,双腿间的缝隙,也就自然的变得宽了起来。
地下车库,吴德民上了车,对方坚道:“回家。”
“吴总,那个姓陈的小子呢?”方坚好奇道。
吴德民笑了笑:“到底还是年轻,血气方刚嘛!对了,你回头记得弄一份针孔摄像头的录像。”
“明白。”方坚应道,随后驱车离开。
楼上的套间里,陈晋正天人交战呢!
虽然今晚他的好色有刻意做给吴德民看的成分,但是毕竟床上躺着一个美女呢,还不省人事,某些部位自然而然的就充血了……
陈晋的脑子里也不可避免的闪现出一些画面来,嗯,一些德艺双馨的老师的画面,有素人,有百人斩,有偷拍……
偷拍!!!
一想到这,陈晋立刻拿起了手机打开摄像头,在房间里上下左右的对焦,果不其然,在空调出风口,在电视机机顶盒,在浴室的烟感探头上……
“艹!这什么破酒店?这么多针孔摄像头?”陈晋一顿无语!
这个找摄像头的方法,还是在网上一些曝光的新闻里学来的。许多快捷酒店除了正常做生意外,就会偷拍客房,然后选取素材卖给一些少儿不宜的网站。
只不过没想到,这星级酒店竟然也有这种事情?
怎么办?
陈晋更纠结了!刚才只用对抗自己的冲动,现在却要对抗铁一般的证据了!
把这些摄像头挡上?那样做就太刻意了!这里既然有摄像头,那么吴德民就不可能不看!
他想来想去,最终还是把视线转移到了仍旧躺在床上的孔阙身上!
“今晚,看来不用禽兽不如了,只用做禽兽就行了。”陈晋不知道是郁闷还是兴奋的想着。
至少,孔阙确实是个美女!
如是想着,陈晋的冲动就越发强烈起来,尤其是孔阙好死不死的在这时翻了个身,本就性感的衣着再也挡不住一些秀丽风光了……
在酒精的作用下,陈晋脑子里绷着的一根弦也瞬间断裂,不知道怎么的,他就把自己拔光了,然后缓缓的伏身在了孔阙身上!
陈晋伸手翻动她的身子,让她正面朝上,在她翻过来的瞬间,陈晋就看见一对明晃晃的眸子瞪着,就那么直勾勾的注视着他!
“艹!!!”陈晋吓得大喊一声,整个人弹了起来,惊恐的看着孔阙!
洪昊在把房卡给他的时候,可是跟他说的非常清楚了!
已经给孔阙下了药,今晚无论怎么玩,她都不可能会醒的!让他尽兴!
“我尽你个三姨亲舅老爷的兴啊!”陈晋心中狂骂,要不是小爷某些功能还算彪悍,光这一下搞不好就得断子绝孙呐!
只不过陈晋楞了半天,孔阙也没见动静,还是半死不活的仰面躺在床上,一动不动……
179.哦,那你继续努力!(第四更!1800均加更!)
陈晋呲着牙,缓缓的又朝着床边靠去。
刚才他是真被吓得不轻,还以为孔阙诈尸了呢!
陈晋警惕了半天,最后心头也是一顿火大,骂道:“装什么神弄什么鬼!”
然后直接上前,整个人都趴到了孔阙的身上,只见孔阙双眼依旧瞪着,却满是惊恐,虚声道:“你……你要干嘛?”
“你怎么醒着?”陈晋诧异道。
孔阙露出惨然苦笑:“醒着……又能……怎么样?我又……动不了。”
陈晋明白过来了。感情洪昊说得尽兴是这个啊?
如果女人真的像死鱼一条,什么反应都没有,说不定挑剔的男人还真就没性趣了!
可是他用的药显然很高端,孔阙依然保持着神志清楚,却动弹不得,恰恰迎合了许多男人骨子里那一抹变态的恶趣味……
但是陈晋却更加纠结了!
如果真要发生些什么,孔阙如果是不省人事的,他还能少点心理负担!
这直勾勾的望着自己,陈晋实在是突破不了那条底线呀!可这满屋子都是针孔摄像头,如果不发生点什么,自己刻意的表演就变成了一个笑话,吴德民这条大船不但搭不上,相反还有可能被扔下海淹死!
就在陈晋出神时,孔阙忽然又道:“你到底……是经纪人……还……是公子哥?”
“呵呵,我就是个经纪人而已。怎么样?演技好吧?”陈晋苦笑道。两个人本就见过,现在再继续演下去,没意义!
“够…够厉害的。”孔阙也勉强露出一丝笑容来,然后闭上了眼睛,认命了。
她说道:“你…轻点,我还是…第一……第一次。”
“呜…”
陈晋猛得亲了上去,孔阙先是皱眉,随后就舒缓开来,甚至还隐隐的迎合起陈晋来。
这对陈晋来说无异于是在滚烫的油锅里泼水一般,脑子里的一粒种子瞬间就爆开沸腾了……
最后,陈晋没能忍住,疯子一般的直捣黄龙,死死抵住,然后在孔阙耳边道:“我也是第一次。”
“嗯…”孔阙眉头紧皱,发出了一声像是痛苦又像是享受的喘息。
这对陈晋来说无异于是发起总攻的冲锋号!
长夜漫漫,陈晋有些食髓知味,而孔阙的药效也渐渐消退,两颗陌生的心,就这样用最原始的方式纠缠在了一起……
第二天,陈晋这么多年来第一次感觉到这种深深的疲惫,起身上厕所的时候,双腿发软打颤,险些就站不稳。
此时此刻他有点理解方强为什么会被那个半老徐娘的房东给榨干了!
这种事情确实痛快,虽然真的也很累罢了。
孔阙在陈晋起身的瞬间就醒了,她勉力的撑死身子,靠在床头,看着陈晋,陈晋也看着她……
“要我说句对不起吗?”陈晋坐在沙发上问道。
孔阙摇头笑了笑:“不用。反正不是你,也会有别人。相对来说,是你就还算好接受些了,起码不是第一次见面。更何况,还有钱拿。我也不算很亏了。”
尽管她是笑着说的,似乎洒脱,但陈晋却听出了深深的无可奈何。
“为什么干这行啊?”陈晋问道。既然孔阙还是第一次,那肯定不是像宫灿那样的陪酒女了,再加上她的酒量,陈晋大概能猜到孔阙的职业。
孔阙听完他的问题笑了,应道:“关你屁事。”
“额~”陈晋哑口无言,随后又道:“昨天,没带套……”
孔阙接着道:“关我屁事。”
两句话,仿佛就应付了这世界上所有的问题。
见陈晋吃瘪的模样,孔阙笑道:“放心吧,我在安全期,不会赖上你的。”
陈晋不知道孔阙作为一个女人,在最宝贵的东西丢失在自己这么一个莫名其妙的男人身上后,为什么可以如此洒脱,但既然她都看的这么淡,自己这个占了便宜的的男人要是惺惺作态,那就太矫情了!
“我还要去上班,你多休息一会吧!”陈晋说着,就像起身。
哪想到双腿竟然一阵发软,又跌坐回了沙发上。
“哈哈哈哈……”孔阙大笑:“你可千万别以为是你占了便宜,谁占便宜还不知道呢!”
随后陈晋就惊讶得发现孔阙的脸色变得很滋润,完全没有原本的那种憔悴了!
“采阳补阴么?”陈晋也笑了,尴尬的气氛随之一散。
但是笑声停下后,两人之间又陷入了沉默。
“想改行吗?”陈晋忽然问道。
“改行?改了行你养我啊?”孔阙笑道。
陈晋眨了眨眼,应道:“哦,那你继续努力。”
“你王八蛋!”孔阙不再笑了,而是抓起枕头砸了过来。
陈晋道:“改行吧,我倒是可以帮你找份工作,就看你敢不敢做,愿不愿意做了……”
…………
“小陈,昨晚还尽兴吗?”吴德民在电话中笑问道。
陈晋应道:“吴总,下次再有这种好事你可一定带上我啊!啧啧,那姑娘还是个雏呢!我算赚到了!”
“靠!早知道我自己留着了!”吴德民笑骂道。
“对了吴总,我想请你帮个忙……”陈晋道。
“说。”
“能不能,帮这姑娘安排个工作?”
吴德民笑了:“怎么?一夜夫妻百日恩都不够了?”
“嘿嘿,你见笑了。”陈晋有些尴尬。
吴德民很爽快的应承了下来:“没问题,直接到我公司来上班就行了,给她安排个闲职。一会我发你个电话,你让她直接联系吧,我会交代下去的。”
“那就多谢吴总啦!”陈晋笑道。
吴德民挂断了电话,对方坚问道:“怎么样?东西拿来了么?”
方坚点点头:“拿来了。”
“放!”吴德民命令道。
方坚点头,把手中的U盘插到了电脑上。
“怎么?没声音么?”吴德民皱眉问道。
方坚道:“嗯,这种针孔摄像头没办法录音的。”
吴德民点点头,鼠标在视频的进度条上随意拉动了几下,笑道:“这姑娘身材确实够辣的,而且还是个雏,怪不得这小陈念念不忘的!你去交代一下,给这姑娘随便安排个闲职,薪水开高点就行了。”
“明白。”方坚领命出了门。
吴德民靠在自己宽大的老板椅上,撑着下巴思量了片刻,随后拿起手机拨通。
“小东,你把临江区那几套房子的全套证件都准备好,交给一个人……”
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坐在出租车上,陈晋收起了手机,望着窗外熙熙攘攘的人群和飞驰而过的车流怔怔出神。
这是一座繁忙的城市,尽管今天是周六,法定的休息日,可是这早高峰的时间该堵车照样还是堵车。
路过一个个小区,一个个路口,能看见许多推着改装板车卖早点的摊贩们。早餐的生意很不错,现代的都市人都早已经习惯了在上班途中解决早饭。
陈晋却有种恍如隔世的感觉。
不久之前,他也是这拥挤大军中的一员,靠着双腿或者公交车奔波。然而才不过短短的时间里,他就已经敢做出租车了,甚至还敢跑到星巴克里买三明治当早餐,确实是有点膨胀了!
如果是往常的话,撑死了就是鸡蛋烙饼多加一个鸡蛋罢了。
因为堵车,所以陈晋赶到门店的时候已经9点多了,就连晨会都已经开完了。只不过无论是张烨还是其他人,对于陈晋的迟到都没有发表任何的看法。不知道从什么时候开始,他已经在本应该规矩森严的门店中拥有了这莫名其妙的特权。
陈晋还没来得及放下包,就接到了孔阙打来的电话。
“吴总的人给我来电话了,让我随时可以过去上班。月薪两万。”孔阙疑惑道:“这就是你帮我安排的工作?”
果然!
陈晋心道,吴德民真就把孔阙直接安排到了他自己的润嘉财务。
陈晋笑道:“怎么样?可能还没你一晚上挣得多呢,愿意做吗?”
“你让我进吴总的公司,是准备让吴总看住我呢,还是让我看住吴总?”孔阙问道。
“少抬举自己了。”陈晋讥讽道:“你还不够格让吴总看住,而你也不可能看得住吴总。就是个混饭吃的地方吧。”
孔阙闻言,沉默了一阵,随后道:“我做。呵呵,别意外。当初我要是能找到月薪两万的工作,我也不至于干这行。”
陈晋又叮嘱了她几句之后,便挂断了电话。
跟吴德民打电话让他安排孔阙,就是直接送了一个拴住自己的理由给吴德民。毕竟他现在觉得自己年少气盛,容易被女人羁绊,所以毫不犹豫的就把孔阙安排进了自己的公司。
至于这个孔阙在未来会变成什么样的角色,陈晋自己也说不好。他不觉得一夜的肌肤之亲就能羁绊住这个明显极其有主见的女人。
或许是自己埋在吴德民身边的一颗雷,又或许是吴德民用来控制自己的手段?只不过陈晋并不会就范罢了。
一切都还需要时间来发酵!
“小陈!”见陈晋来了,张烨兴奋道:“你手里剩下的那3套房源,今天约了18组集中约看呢!时间定在下午1点!”
陈晋闻言,笑道:“这么多客户?报价多少?”
张烨笑道:“统一报价,3万。毕竟是小户型嘛,单价没必要报的太低。而且好多客户都是从其他小区引导过来的,毕竟碧海轩本身就有卖点。”
“那感情好啊!”陈晋笑道,这3套房子卖得越贵,他能得到的利益就越多。
而且18组的集中约看,在数量上也已经远超之前的客户数量了。在碧海轩还不能上市交易前,周末的时候整家门店的客户能有个20组左右就算多的了。
现在光是小户型就有18组,再加上一些需求不同户型的客户,今天的总客户量应该能有个三四十组。
这其中肯定有回迁房上市交易的新闻铺开的缘故,而且碧海轩也已经在客户群体中慢慢有了知名度,但是陈晋却觉得除此之外,有些媒体的报道未必就是空穴来风。
虽说“回迁房可交易”这条政策变动是一些人为了自己行事方便才应运而生的产物,但目的却并不单一。
在它的影响下,近期的成交量肯定会迎来一波上扬。
只要成交量走高,房价就自然而然会逐渐抬头的。
如果这个形势继续下去的话,说不定到了明年,房价就会有一个明显的波动了。
房价只要有抬头的趋势出来,那么许多观望的客户就会出手了。这么一来,政府这种“暗中救市”的目的也就达到了。
午饭之后,陈晋和张烨就站在门口站着,等大家都把各自的客户都约过来之后,一起带到集中约看的房子里。
就在这时,董江忽然贼头贼脑的凑了过来。
“老张啊,今天弄了集中约看?”董江随口问道。
张烨点点头,就这阵势,又骗不了人。
董江笑笑,对两人道:“看着你们碧海轩卖得这么风风火火的,还真是羡慕啊!我们连进都进不去。”
“这有什么办法呢?我们是公司出面跟物业合作的,怪只能怪你选错了东家。”张烨笑道:“不过你现在要跳槽过来也来得及呀!”
这个说法是他和陈晋商量过的。对于竞业公司,总不能说出真实原因吧?
“得了吧,老张,咱们也是老关系了,你可不能吃独食啊!得带带兄弟我。”董江说道。
听他这话一出,陈晋和张烨对视了一眼,知道这家伙是话中有话了。
“直说吧,都是干这行的,别绕弯子。”张烨道。
董江嘿嘿两声,掏出烟来散给两人道:“要不要合作一下?我如果有碧海轩的意向客户,直接给你们带,成交了对半开。”
陈晋听了心中暗笑,看来碧海轩这块肥肉真是把边上的竞业公司给馋坏了,竟然都愿意这么玩了?
不过想想也对,如果竞业公司有碧海轩的意向客户,可又不能带看的话。那么董江肯定宁愿直接把客户引导到别的区域或者干脆浪费掉,也不愿意白白送给万策公司的。
可是合作的话,就完全不一样了。虽然只能分到一半,但是他们却省去了签单过户之类的后续麻烦,也算不错。
张烨看向陈晋,征求他的意见。毕竟这事情陈晋只要不答应,一切都是白搭。
而此时陈晋也在思考着:他要的实际上是大量成交带来的积分,自然是多多益善的。至于提成,他还真未必放在眼里。
这么一来,有客户就交给李挺方强他们带,成交了之后李挺他们拿一半,另一半分给天坤公司,陈晋自己赚活点雷达的积分,三赢的局面!
“行啊。”陈晋点点头道:“对半开就对半开好了,毕竟都是邻居,想谁不是帮?”
听他这么一说,张烨也挺开心的。毕竟他的收入是根据门店总业绩来的,至于最后经纪人的提成怎么分,他也不在乎。
董江见陈晋答应了下来,大喜过望!碧海轩这条船总算是踩进去了!一半也总比没有要好得多嘛!
“老大,客户到齐了!”李挺忽然朝着张烨喊道。
张烨点点头,走过去跟聚在一起的一大群客户打了个招呼,就领着他们浩浩荡荡的走向了碧海轩……
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陈晋原本也想跟着一起去的,只不过却被董江给拉住了。
他笑嘻嘻的递了一张纸条过来,陈晋接过一看,只见上面写着几十条的客户信息,笑出声来:“董经理,你这是有备而来啊?”
“那可不嘛!不打无准备之仗呀!”董江得意道。
陈晋收好了纸条,正想着追上大部队,却又被一个电话给拦住了。
“你好,是陈晋吗?”对面礼貌道。
陈晋应道:“是我。请问你是……?”
“你在门店吗?”对方问道。
“在呢。”
“那稍等我一下,我就到。”
没过一会,一辆豪车中的diao丝,大众辉腾停在了路边。
陈晋下意识的打开活点雷达看了看,只见屏幕上显示着:“房东:吴东明,电话:131********,心理价格:23000以上,价格下限:17000,售房**:极其强烈,资金用途:上缴。”
资金用途又是上缴?
陈晋有些纳闷,不过立刻就释然了。自己给了吴德民一个痛脚抓着,他自然也会投桃报李的。
果不其然,辉腾车上下来一个中年男子,朝这边看了看,随后径直就朝着陈晋走来,显然是看过陈晋的照片了。
“小陈,你好啊!”吴东明跟陈晋握手笑道。
陈晋应道:“吴总这次有什么指示?”
“你知道我是吴总派来的?”吴东明显得有些诧异。
陈晋点点头:“有经验了嘛。怎么?难道吴总在碧海轩还有其他的房子?”
吴东明笑了:“这次不是碧海轩的,而是水晶湾。”
“水晶湾?”陈晋努力回忆了一下,然后不太确定的问道:“临江区的房子?”
吴东明点点头,直接就从提包里拿出一个厚厚的文件袋,交到了陈晋手里。
“7套房子。老规矩,只要价格在17000以上就行了。”吴东明道。
陈晋想了想,随后接了过来。
东江市的主城区位于母亲河东江的北岸,而临江区是东江市早年的一个开发区,位于东江的南岸,在这几年发展迅猛,房价也就跟着起来了。他记得培训的时候看过一张东江市全市的楼盘图,临江区的均价应该在24000-26000左右,如果把价格压到20000出头,销售应该会变得非常简单才对。
“那咱们先去办公证吧。”陈晋道。
吴东明笑了:“不需要,所有的公证文件我已经都办好了,就在档案袋里。你可以直接开始卖了。”
陈晋狐疑的打开了档案袋,随手抽出一份公证文件看了看,果然一应俱全,就连他本人的身份证复印件都在其中。
“吴总的手还真是够长的啊!”陈晋感叹道:“连办公证都不用本人出面了?”
吴东明道:“你明白吴总的能力就好了,上次你去过之后留了档,所以不需要再去了,以后也不用。”
“以后?”陈晋重复了一下这个词。
吴东明微微一滞,显然意识到自己说错话了,尴尬的叮嘱了一句:“加快速度”,就上车走了。
而陈晋则是拿着档案袋一个人钻进了小会议室里看了起来。
7套房产,面积最小的130方,最大的225方,全都是临江区水晶湾的房子。
这个水晶湾小区陈晋是知道的,属于临江区里的一个高档住宅小区,也就是所谓“江景房”,所以没有80-90方的小户型,全是大户型。房价在临江区里也算是高的,前两年顶峰的时候突破过3万。直到今年受政策影响才回落到了25000左右。
虽然区域跨度这么大,但是因为有活点雷达的存在,同时自己还背靠着万策公司的巨大平台,所以陈晋并不担心这几套房子的销售速度。
相反,他对吴东明刚才的那一句“以后”始终耿耿于怀。
这句话说明,随着自己和吴德民交往的加深,未来似乎还会有源源不断的房子送到自己手上来进行销售。
可是,这些房子真的全都是吴德民的吗?
陈晋觉得未必!
就算吴德民背景深厚,所掌握的财富肯定也是极其庞大的。
但是无论如何他都不可能会拥有数量过多的房子!哪怕他再喜欢,但是房子这种特殊商品,一旦拥有的数量超过一定的范畴,都很难不引起别人的注意。
那么也就是说……
“润嘉财务!”陈晋猛然想起了吴德民的公司,同时也明白过来他为什么要开财务公司了。
既然吴德民可以把黄牛生意做到那些大富豪的圈子里去,为什么就不能同样的把黄牛生意做到体制内呢?
他替那些涉足灰色地带的商人扫平官面上的障碍,同样就能替体制内的人处理一些见不得光的资产呀!
再想到吴德民的身份……
这么看来,他很有可能是东江市几个圈子相交的那个中心点,所以同样的,他用陈晋的目的,就是在寻找……代理人!!!
陈晋的喉结不由自主的滚了滚,被自己的猜测震惊了!
房地产发展最迅猛、房价上升最快的几年,同样也就是东江市经济发展最猛的几年!
在这段日子里,上马的房地产项目何止数百?而这么多的项目,从立项伊始到最后挂牌出售,要盖多少章,拿多少批文?
这么一层一层的流程走下来,结果就是每一个小区里或许都有那么几套房子是被开发商“预留”下来的,需要用“友情价”卖给一些人的。
现在忽然出来了一个《房产税》变成了催命符,肯定有无数的人要处理掉这些资产变现!
所以吴德民的润嘉财务里,恐怕就有一个“资产托管”的业务项目吧?
只不过这么大批量的房产需要处置掉,让那些本就是中间人的,名义上的产权人来一套一套的慢慢卖,还不如寻找一个像陈晋这样的代理人呢!
至少专业,而且安全。就算真出了什么事情,也只需要搞定这个代理人就可以了!
陈晋越想越觉得这个猜测的可能性极高,同时也觉得这绝对是自己拼了命也必须抓住的机会!
现在交到陈晋手中处理的这些房产,应该都还是吴德民自己的。所以陈晋觉得这些房产似乎就是一个测试。
只要测试通过了,那么就会迎来一个大爆发了!
而陈晋腾飞的机会,似乎也就隐藏在这大爆发里……
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当陈晋从巨大的震惊中回过神来之后,冷静下来,却立刻又冒出了另一层的担忧来。
巨大的利益背后,从来都是更加巨大的风险!
现在看来,吴德民显然已经不是一个超级公子哥这么简单了。在他的背后,可能站着一个或者几个的利益集团,盘根错节,每一个都是吃人不吐骨头的野兽!
而吴德民,就是其中的核心人物。
面对这样的形势,陈晋真的没有把握做到游刃有余,举重若轻……
他自问自己的道行修行都还尚浅,远达不到那个程度!
所以一旦事有不妥的话,下场百分之百是尸骨无存!
忽然间,陈晋有些后悔那么草率的就把孔阙塞到吴德民的公司里去了。
孔阙毕竟是他的第一个女人,虽说谈不上有什么感情,但是男人那种诡异的心理作祟,让陈晋很是膈应!
而且他还想到了陈悠……
如果因为自己做错了什么事情而导致陈悠受到什么伤害的话,那陈晋真的就算是剖腹谢罪不够了!
可现在后悔也来不及了,刚才吃午饭的时候他就收到了孔阙的短信,说已经到润嘉财务报道了。
而且现在无论是他还是孔阙,要退出都已经来不及了。
吴德民不会允许知道他一些秘密的自己这么轻松脱身的,为今之计,只有比更加疯狂的壮大自己才行!
如果有一天比吴德民更强大,比他身后的势力更强大,他才能保护的了自己以及自己身边的人。
“真是讽刺啊!前两天还在痛骂大马是个傻缺,竟然会深陷泥沼。没想到现在,自己的处境就变得比大马还要危险了!风水轮流转呐!”陈晋自嘲的想着。
如果要说唯一的好处,可能就是吴德民并不知道自己猜到这些了吧?
而且自己现在还只是猜测,真相未必就是这样的。
事到如今,陈晋只能如此来安慰自己了。
“叮铃铃……”
突然响起的手机铃声把陈晋吓得一哆嗦,拿起来一看,是方强打来的。
“什么事?”陈晋接起来问道。
方强焦急道:“陈哥,你快过来看看吧!这帮集中约看的客户都快打起来了!”
“什么鬼?”陈晋一听,急急忙忙把摊在桌上的东西收好,同时问道:“在几幢啊?”
“14幢!你快来吧!老大都控制不住局面了!”方强应道,同时对面还传来激烈的争吵声,显然火气正旺!
陈晋立刻冲出门店朝着碧海轩跑去,不过他有些犯嘀咕。
按说张烨都跟去了,以他的经验应该不太可能出现应付不了的状况呀?
几分钟后,陈晋就急吼吼的跑到了14幢15楼的这套房子里。
他一进门,只见一大群人全都挤在里面,有几个是拉着自己的经纪人在抱怨着什么,有几个则是一脸淡漠的旁观着。
剩下的那一大群,全堆在客厅里,相互之间都在咆哮争吵,场面嘈杂不堪,很是混乱!
张烨此时早已经放弃了,就靠在门口郁闷的看着,见陈晋进来,连忙拉住他说道:“你可算是来了!”
“老大,啥情况啊?”陈晋不解道:“看房看的好好的,怎么都吵起来了?”
张烨只好苦笑着解释了一遍,陈晋才明白事情的原委。
这次集中约看,是张烨发起的,所以理所应当的由他来安排。
张烨经验丰富,自然明白对比烘托的效果。所以他安排的看房顺序是4幢,8幢,14幢这样的。因为房子哪怕户型价格都想通,可所处的位置和楼层不同,价格差距也十分大!
4幢的那套房子,因为在2楼,所以采光不可避免的会受影响,并没有客户看中。
到了8幢的房子,楼层还不错,在9楼。只不过8幢这个中间套正好被前面的一幢给挡住了视野,有些压抑,自然也就没人看中了。
最后就到了这14幢里。
14幢跟楼王15幢挨着,位置本就十分好了。再加上15层的楼层也好,视野开阔,直面人工湖,采光等等各方面都挺好的。
于是,几套房子一比较下来,14幢这套房子看中的客户就比较多了。
一共18组客户,有10组客户是当即拍板要定这套房子,有那么点抢夺的意思。
其他客户一看,就算有些犹豫也被这气氛给带动了,最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大,客户相互之间也都明白了别人的想法,于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取,然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩,进而演变成了现在这个状态!
因为自从行情变冷之后,每次集中约看,能有一套成交就算不错的了,所以张烨才会安排这样的顺序,为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样?
陈晋听完,笑道:“老大,现在行情这么好了么?竟然还会出现抢房子的现象?”
“谁说不是呢?”张烨道:“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的,再加上碧海轩本身又是重点学区,还便宜,一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是,他们不知道从哪里听到了那个谣传,说这个小区里住的全是领导,会变成这样不奇怪!”
陈晋了然的点点头,说道:“那你不想想办法?难道就让他们这样吵下去?”
“我能想什么办法?”张烨道:“你没看见那几个妇女么?吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子,价高者得不就结了!”陈晋道。
张烨哼了声:“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样,像商量好了似得,谁都想要,但就是谁都不肯加价!”
陈晋呲着牙有些犯难,作为经纪人来说,这种局面还真是他没遇见过的,只听说过。
虽然这是好的现象,说明碧海轩的卖点十足,前景可期,但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛?”张烨看他犯难,提醒道:“你是房东,卖给谁还不是你一句话的事情么?”
“对呀!”陈晋忽然转过弯来了,刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼,竟然忘了这一茬!
想到这,他笑了笑,走到屋子中间奋力喊道:“大家都别吵了!听我说!”
被他这么一喊,众人才安静下来,齐齐望向他……
“各位,我知道这套房源各方面条件都比较好,大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法!”陈晋道:“大家不如听听我的方案?”
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“首先,这套房子的户型大家都肯定是满意的吧?”陈晋问道。
一群客户齐齐点头,碧海轩不同于一般回迁房的鸡屎户型,各个功能间的布局都很不错。
陈晋又问:“那这么说来,前面两套房子没有人看中的原因,也仅仅是因为楼层和位置咯?”
“那当然了。价格也一样,傻子都知道该怎么选啦!”其中一个妇女笑道。
陈晋笑道:“说的很对。就算是我自己买房子,肯定也会选这套15楼的。”
“各位。”陈晋接着道:“所以刚才我已经跟房东沟通过了,房东告诉我,9楼的那套,单价降1000,2楼的那一套,单价降2000!”
他的话音未落,立刻就有客户喊道:“我要9楼的!”
“我也要9楼的!”
“我要2楼的!”
场面一下又闹开了,只不过这次没有再扎堆吵闹,而是需求不同楼层的客户分成了几拨,相互争吵起来。
陈晋暗笑,这帮人刚才还为了这套15楼的房子吵得呢,2楼9楼根本无人问津。但是价格一旦下来了,情况立刻就不一样了!
90方的房子,降1000单价就便宜了9万,降2000单价就便宜了18万!这么好的事情上哪找去?在实实在在的讲个面前,什么采光不好视野不好,都是扯淡!
“好了,大家别吵了!这样是吵不出结果的!”陈晋大喊道:“我们摇号!”
“摇号……”
众人听了他这话,都有些觉得不可思议。
摇号可是一手房才有的事情呀!
这时之前一直冷言旁观的客户问道:“怎么个摇法?”
陈晋笑道:“很简单,确定想要这三套房子其中一套的客户,现在跟自己的经纪人去付意向金!然后到我们清和苑店的大会议室参加抽签,谁抽中了就先挑房子!挑好就算成交了,没抽中的,退还意向金!”
“还要先付意向金?”另一个客户质疑道:“直接抽签不就行了?”
陈晋呵呵笑道:“那你要是抽中了又不买,我找谁去?这又不是一手盘认筹,不买包退的!”
见他态度坚决,而且说的也还算有道理,于是客户们也就不吵了,一个个急吼吼的拉着自己的经纪人要去付意向金参加抽签。
走在回门店的路上,方强对陈晋笑道:“陈哥!还真有你的,连摇号这种事情都被你整出来了。这帮客户也是,干嘛非抓着这几套房子不放呀?再看就是了。”
“从众心理罢了。”陈晋解释道:“这个心理是很可怕的。你想是,为什么开发商开盘不能直接明码标价出售,非要认筹然后搞什么开盘摇号大会?还不是一个道理么?”
“在现场,你看着身边的人一个个抽中号子进去挑房子了。哪怕你本来意向并不强烈只是看看的,说不定也在这种气氛中被感染,然后莫名其妙的就下单了。”陈晋道:“更何况现在房价这么便宜!”
方强一想也对,陈晋一下子就降价这么多,尤其是2楼那套房子,28000的单价,比近在咫尺的清和苑便宜了四五千的单价,采光差又怎么样?不被抢掉才怪呢!
很快,这批客户就到了清和苑门店里,在pos机前排着队刷卡,把沈娜给忙了个半死。而且不出陈晋所料,最后付了意向金的客户,并不止13组,而是又多了两组。
从众心理,着实可怕!
制作抽签箱之类的小事自然是交给方强李挺他们,陈晋就跟张烨在门口抽着烟等着。
董江这时又摸了过来,原本是准备再聊聊合作的事情,但是一见万策公司门店里这场面,瞪圆了眼睛诧异道:“我说老张,你今天出门踩狗屎了?这是签了多少单?”
“呵呵,没什么。客户比较多,就摇个号嘛!”张烨很得瑟的装起了13。
“摇号?”董江整个人都不好了:“二手房摇号?没听说过呀!”
“没听说过就对了,今天让你见识见识。”陈晋道。
半响,董江忽然对张烨小声道:“老张,你们区还有店长的缺么?要不帮我跟你们区经理说说,我跳槽算了!这太可怕了啊!抢钱啊!”
“老大,陈哥,都弄好了,咱们去抽签吧。”方强这时跑出来说道。
张烨也就没应董江的话,拍了拍他的肩膀笑笑,走了进去,留下董江在门外艳羡的看着他们的背影。
上了二楼大会议室,客户们已经在这排排坐吃果果了,翘首以盼着。
陈晋笑了笑,拍了拍手说道:“各位,咱们的形式非常简单。一共15组客户付了意向金,所以箱子里一共有15张纸条,按照1-15编号,对应你们手里的号码。抽中的,就可以直接挑选,然后在意向协议上填写地址成交了。”
一群客户很配合的鼓了鼓掌,倒是把陈晋给闹得有些不好意思起来。
他点点头,开始把手伸进开了个洞的箱子里抽签。
下面的客户们一个个脖子伸得老长,毕竟有3套房子,1/5的概率抽中自己,比“再来一瓶”的可能性也小不了多少了,所以都很相信自己的运气。
但是当陈晋把手抽出来并且拿着一张纸条的时候,众人还是不由自主的紧张起来。
陈晋看着下面一张张期待的脸,有些好笑,打开纸条念道:“9号。”
“yes!”一个年轻男子挥了一下拳头,然后开开心心的跑了上来,让经纪人在协议上填写了9楼的地址。
他的这个选择很正常,9楼的采光不会像2楼那样阴暗,虽然视野有些遮挡,可价格却便宜了9万,非常划算。
而见到9楼被抽走了,另外也有两三组客户面露遗憾,显然是有些郁闷的。
不过还剩下2楼和15楼!希望还在!
等这个客户签完协议,陈晋便继续开始抽签。
这次抽中的是2号!
这个客户就是一个嗓门极其高亢的妇女,欢天喜地的选走了15楼的那套房子。她这是给儿子买的婚房,学区房,位置采光一流,价格也比周边的小区要便宜,不能再完美了!
只不过15楼这套一被选走,剩下的客户都有些泄气了。毕竟2楼的居住体验肯定是要差很多的,但是胜在便宜,也勉强能够接受。
陈晋这次抽中的是11号。
那个之前在房子里一直没有加入争吵冷言旁观的男子站了起来,带着微笑。剩下的客户就只能遗憾的扔掉了手里的纸条,起身离开。
“没有抽中的也别灰心。可以让你们的经纪人继续关注碧海轩小区,毕竟是二手房,总会有合适的房源再出现的。”陈晋说道:“现在大家去楼下办一下退意向金的手续吧。”
说完,陈晋自己也打算离开,但是最后抽中的那个客户却来到了他面前。
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陈晋正看着活点雷达的积分呢!
3套成交价分别是252万,261万和270万。
只可惜三套房子都不是他们三人小团队里成交的,所以只有20%的分成。换算到积分上,是156.6分。
这个结果把陈晋看的哭笑不得,暗道活点雷达也太精明了吧?积分还有零有整的,就不能四舍五入一下?
他正看着,男子来到他面前自我介绍道:“你好,陈晋对吧?我叫宋启轩。”
陈晋收好手机,礼貌应道:“你好,有什么事吗?”
“哦,没什么事。就是刚才听其他客户说,碧海轩里住着的都是些省里的领导呢。我看你跟房东好像挺熟的,就找你打听一下。”宋启轩道。
“就这事?”陈晋笑道:“谣传罢了。也有一些经纪人拿来当个卖点扯淡,不可信的。”
宋启轩露出一副原来如此的表情,随后道:“不管怎么说,你从房东那争取来这么便宜的价格让我捡了漏,还是谢谢你了。”
陈晋跟他点头握了握手后,对方就直接离开了,有些奇怪。
等所有客户都走了之后,陈晋还特意拉住这个宋启轩的经纪人问了问,经纪人也说不太清楚客户情况,是昨天晚上上门咨询的。
所以今天集中约看他就推荐了一下,没想到客户很有兴趣,而且还真就成交了。
“宋启轩?”陈晋好奇的上网查了查,没想到还真的有结果。
“齐山镇镇长?有点意思嘛。”陈晋笑了。
齐山镇就位于东江市的西北角,像清和苑,碧海轩以及楚南大学,还有再往北的一大片区域,都在齐山镇的辖区内。
换句话说,这宋启轩可就是他们这一带的父母官呀!
这位父母官跑到碧海轩来买房子,还特意问了问碧海轩房东的情况?曲线救国的意图明显嘛!
不过陈晋也没太过在意,随着碧海轩的知名度慢慢增加,传言的逐渐传开,这样的人是一定会有的。
像宋启轩这种科级的芝麻官,如果是在其他地市,说不定还有点用。可扔在省会东江市里,上面还有区、市、省三级,官员无数。他是谁的脸色都得看,不想点门路是不行的。
更何况,陈晋看他的年纪也不大,才30多岁,铁定是想继续往上走的,动什么脑筋都不奇怪。
陈晋随意看了几眼后,便没了兴趣。他把董江交给他的客户全都扔给了方强和李挺,自己则是转而继续研究起刚到手里的7套房子。
跨区域卖房可就不像在家门口卖房这么简单了。
一方面距离太远,鞭长莫及。另一方面自己对具体情况也并不是很熟悉,所以想要快速的将这7套房子脱手的话,在很大程度上是要依靠万策公司这个平台的。
理论上,陈晋只能将房源登记到楼盘库里,然后打电话跟那边的同事说一声,让他们上点心,除此之外,别无他法。
可是这样就太被动了,吴德民既然把房子交到自己手里了,要是效率低下,他说不定也就此作罢了。而且吴东明临走时还叮嘱过“加快速度”。
“看来,自己还真得去临江区跑一趟了。”陈晋想着。
一夜无话,第二天早上,陈晋跟张烨打了个招呼就坐上出租车,赶往临江区了。
坐在车上,自己买车的念头又重新出现了。因为他觉得以后肯定是需要四处乱跑的,靠公交车绝对是不现实,效率太低了。而且好多地方打车都不方便,只能是自己开车。
陈晋算了算,他现在卡里还有50多万的现金,再过两天到了15号,还有6万多的提成会发下来,买辆车是绰绰有余的。
想到这,他内心的躁动也就不可避免的翻腾起来。任何一个男人,心中一定都有一辆dream car!香车美女谁不喜欢?
然后陈晋猛然想起一个事实……
他有点崩溃了!
“看来你是真的膨胀了!买个鸡毛的车啊!连个驾照都没有!”陈晋笑骂着自己。
以前能吃饱穿暖就算不错的了,哪会有多余的闲钱去学驾照?
就在这纠结和郁闷中,出租车使过了东江大桥,到达了紧挨着东江的开发区临江区!
水晶湾的门口就有万策公司的门店,所以陈晋让司机直接开去了那里。
万策公司水晶湾店,同时也是大南区1分区的旗舰店。
因为水晶湾小区的体量很大,总户数有6000多套,成交量也就大。所以这家门店不同于一般门店的单店单组,而是有两条业务组进驻在门店内。
陈晋信步走了进去,人很多,今天又是周末,都在各自忙碌着。就算见到有人进门,瞥了眼发现是同事而不是客户,也就没人搭理他了。
“你好,请问你们周店长在吗?”陈晋随意对一个同事问道。
那人匆匆应了声不知道,然后就扭头走开了,弄得陈晋好不尴尬。再看其他人,也都十分忙碌的样子,丝毫不像清和苑店那么悠闲。
不过这也正常。临江区这两年算是大腾飞,房价飙升。同时因为开发区的关系,城区里有许许多多的大型集团公司、大学以及创业园区,外来人口极多。
自然而然的,客户也就多,经纪人也就忙碌!
见所有人都在忙,无奈之下,陈晋只好径直走向后区,准备找店助理问一问,结果却被从后区走出来的一个经纪人拦住了。
“诶!你哪家店的?问都不问就往里闯?”那个经纪人质问道。
陈晋笑道:“我问了。”他说着指了指周围:“没人理我,我才想进去找店助理的。”
“门店,姓名。”对方又问,虽然态度不太好,不过陈晋还算能理解。
毕竟全公司一千多号人,又分散在东江市这么大一个城市里,自然不可能相互间全都认识。有时候连同一个区域的都未必认识,更何况跨区?
只不过这样就有了漏洞,一些小公司为了骗取房源,就自己找了万策公司的领带和工牌带上,伪装成员工后,去到一个门店,自称是其他区域的人,准备带客户过来。
然后,就让这家门店的人帮着查询房源,超了一大堆,造成了严重的泄露。
事发之后公司方面就规定下来,以后遇见只要陌生同事就必须在系统里核实姓名和照片,以防万一。
“大西区清和苑店,陈晋。”陈晋报出了自己的名字。
只不过他这话一出口,边上一群人就都停下了手中的动作,齐齐看向了他。
“你就是上个月的销冠?月度第一名呐?”拦住他的经纪人笑道:“怎么跑我们大南区来了?什么事?”
“我昨天登记了几套房源,就是水晶湾的。这不,来给你们送钥匙了嘛!”陈晋应道。
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“新登记的房源?”那个经纪人想了想,惊道:“就是7同一个房东的吗?”
陈晋应道:“是的。”
嘶……
这个经纪人呲牙,倒吸一口凉气,无奈笑道:“销冠就是销冠,登记起房源来都这么猛,一下7套!要不你就把钥匙都给我吧?”
“我已经在系统上点击收钥匙了,只是送过来而已。”陈晋:“我把钥匙给店助理,让她登记一下挂起来就行了。”
“哦,这样啊。”对方的脸立刻就塌了下来。
陈晋暗自好笑,他见对方工牌上的姓名是:鲁青。这个名字他有印象,在他入职的第一个月,鲁青就是那个月的销冠,业绩很突出。
按照万策公司的规定,除了登记房源有20%的分成外,收钥匙还有10%,上传房源照片有5%。所以鲁青的表情也就很好理解了。
“不就是收钥匙的10%分成嘛,你也是销冠,还在乎这点?”陈晋笑道,然后走进了后区找店助理登记钥匙了。
这时另一个经纪人凑到鲁青身边道:“青哥,这个陈晋有点不识好歹呀。房源方拿走就算了,还要把钥匙也拿走。怎么不干脆收个独家算了?”
“能把分成拿走,那是他的本事,废话什么。”鲁青皱眉道,只不过心中确实隐隐有些不悦。
哪怕是同一家公司的员工,相互间也还是有些潜规则在的。
一般来说,像这种跨区域登记的房源,都只会要一个房源方分成罢了。其他的像收钥匙,收独家房源之类的,都不太会去触碰。
道理很简单,你一个人全都吃完了,那别人还吃什么?本来开一单就不容易,到最后还要分出去一大堆,而且还是外区的,连留个好感的意义都没有,我还卖你的房源干嘛?
所以像陈晋这种一下子吃掉30%分成的房源,鲁青已经打定主意,动员大家都不要卖了。
有本事的,你自己跑过来卖呀!
这时陈晋已经登记好了钥匙,走出来对鲁青道:“兄弟,有空吗?要不带我去房子里转转?实勘一下?”
“靠!”鲁青郁闷了,心道这小子连5%的实勘分成都不放过啊?
“我没空!”鲁青讪讪应了句。
陈晋心中偷笑,也明白自己似乎有点把手伸得太长了。但是没办法,他要的是成交后的积分,只能尽量多的拿分成了!
毕竟这里又不是他的大西区3分区,也不用顾忌什么面子的问题。
但他还是对其他人道:“哪位兄弟有空啊?带我去一下吧。这么大个小区,我自己找太麻烦了。”
可其他人见鲁青都回绝了,他们也全都回避了陈晋的目光,继续自己手头的工作。
鲁青这时冷笑着上前对陈晋道:“你还是别实勘了,留给我吧。怎么样?”
“为什么?”陈晋佯装不解道。
“哎……来来,我跟你说说。”鲁青把他拉到一旁,解释道:“你才入行几个月,有些事情要知道分寸,别做的太绝嘛。你想啊,你把分成都拿走了,那么多房子呢,谁还肯卖你的房源方?”
“分成给谁不都是分么?总不能你们卖的房源全都0分成吧。”陈晋忍着笑问道。
鲁青道:“分给自己店里区里的同事,也好过分给你这八竿子打不着的人吧?”
“你说得有点道理哇!”陈晋道:“但是我的房源质量好呀。”
“呵呵,能有多好?一大早我就看见了,27000的单价。别说你有这么多分成了,就算没有,这个价格也卖不动。”鲁青笑道。
陈晋一拍脑袋,故作懊恼道:“你看我把这事都给忘了。”
说罢,他就急急忙忙跑到里面,坐到电脑面前打开系统开始修改起来。
鲁青就跟在他身后看着,只见陈晋把7套房子一套套的点开,然后修改价格。
130方-160方的有3套,被改成了24000的单价。
160方-180方的有2套,被改成了22000的单价。
最后是两套225方的,更夸张,单价直接被降到了20000。
除了鲁青外,同时还有不少人在关注这位销冠的动作的,一看他降价的幅度这么大,全都看傻眼了!
“产证有没有满五年?还有营业税吗?”
“付款方式有没有要求?接受公积金组合贷款吗?”
“房子里有没有户口?有没有产权纠纷?”
所有人立刻七嘴八舌的问开了!这么便宜的房子,要成交太简单了啊!还不赶紧问个清楚先?
与此同时,“咚咚咚”一串脚步声传来,只见一个人从二楼飞奔上来,对着众人喊道:“赶紧的!都联系自己的客户!昨天登记上来的7套房源大降价了!绝对便宜!”
这人正是水晶湾店的店长周志刚,他见所有人都愣愣的看着自己,不悦道:“都傻站着干嘛?联系客户啊!我来联系房东确认情况!”
在他的喊声下,大家动了起来,周志刚这才见到陈晋这个陌生人。
他上前问道:“你是哪家店的?”
鲁青瘪嘴道:“上个月的销冠,陈晋。那7套房子就是他登记的,是他刚刚在这降的价。”
周志刚诧异道:“刚降的?怪不得晨会之前还没有,但是刚才我一打开系统就看见了。”
“周店长你好!”陈晋这才起身应道:“这几套房源,麻烦你重点关注一下吧,这个价格基础上,还有的谈。”
“呵,你以为你是房东呀?你说了又不算。”鲁青小声嘀咕道。
“还有的谈?”周立刚兴奋了,立刻应道:“具体说说看。”
陈晋点点头,从自己的公文包里拿出了一大堆的资料和证件,全都铺在了大厅里的茶几上。
这个举动让门店里所有人都侧目关注着!
鲁青也不例外,他最是好奇!这拿出一大堆房产证算怎么回事?总不能就是这些房子的产证吧?
“周店长,是这么个情况。房东已经把这些房子全都公证给我了,让我全权负责。所以系统上的电话你也不用打,那是我的电话。”陈晋道:“你看看吧,全都是满五年的房子,产权清晰,没有户口。”
周志刚皱眉拿起了那些房产证,心中满是惊讶!一一比照过去之后,结果发现还真是这几套房子的产证。
“所以呢……”陈晋继续说道:“这几套房子的价格全都是我说了算的。”
一直关注着这边的经纪人们听他说这话,全都不淡定了!
186.这位阿姨(900月票加更!)
作为一名房产经纪人,经历过的事情除了无尽的电话销讲外,可能就是在带客户看房有了意向之后,客户开出一个连你就嗤之以鼻觉得无比可笑的价格,却依然不得不屁颠屁颠的跑去给房东打电话!
然后,在房东的冷漠中软磨硬泡,直到最后有一方妥协。
这个过程说着简单,实际上是极其痛苦的!而且这个过程经常会需要一周甚至一个月的时间!
在漫长的谈单中,一头要承受客户催促的压力,另一头要面对房东的拒绝甚至谩骂,对于经纪人来说简直就是一场修行。
所以当陈晋说出“这几套房子的价格全都是我说了算的”的时候,一群人是羡慕和崇拜是无比澎湃的!
一个经纪人,可以决定房价!还有比这更幸福的事情么?
就连周志刚也坐了下来,有点消化不了他的这句话。
什么叫骚操作?这就是了。
“对了,周店长。”陈晋接着道:“刚才我改的价格,你也知道,其实已经很便宜了。所以尽量还是在这个价格以上成交,只要是在这个价格以上的,房东说了,可以私底下给成交的经纪人1万块的红包作为奖励。”
他没有可以压低声音,目的就是要说给其他经纪人听的。
果然,一群人没有在站在原地翘首以盼了,而是全都掏出了手机,开始联系起各自的客户来。
房东给红包这种情况并不算少见,但那都是在经纪人帮他卖到比较好的价格或者是帮非常急迫的房东在短时间内成交才会有的。
而且一般房东给红包,也就是千八百的。这陈晋张口就是一万,已经比他们成交一套房子的提成都多了!
经纪人都是务实的,再愣着的话,被别人抢先了怎么办?
鲁青也不例外。他最近的日子其实不太好过。因为买卖业务的特殊性,他在上次夺得销冠之后,已经两个月没什么业绩产出了。就算上次夺得销冠,也是预留了单子并且在那个月里自己的客户全面开花才做到的。
现在,他正好处于客户的断层期。这么几套便宜优质的房源,正好是他重新累计客户的机会。
周志刚则是苦笑赞叹道:“陈晋,你这个也太……太……”
他“太”了半天,结果发现自己找不到合适的词汇来形容,只好继续笑着,有些尴尬。
陈晋这才压低声音道:“周店长,接下来就麻烦你上心了。每一套成交,不管什么价格,你都有5000块的红包,怎么样?”
“好,放心!包在我身上吧!”周志刚很认真的应了下来。
陈晋满意的点点头,同为经纪人,他自然最清楚这些同行们最迫切的渴求就是赚钱,任何事情给予的动力都比不上实打实的钞票来得给力!
见众人都在联系客户了,再加上本就价格低廉并且还有额外的红包奖励,陈晋心里明白这几套房子的成交速度绝对慢不了了。
接着他就在水晶湾的门店里,把这几套房子录入成了他个人的独家房源。只要这些房源成交,他就能得到50%的分成,并且得到相应的积分!
而之前还纠结于他吃了太多分成的鲁青现在看见他录入了独家,也没有发表任何意见了。
因为陈晋承诺的那1万块红包,比那些分成要实际太多了!
从水晶湾店出来后已经是临近午饭时间了,陈晋没有直接回门店,而是去了市中心的一个商场中。
商场的4楼全都是餐饮店,陈晋进了一家火锅店走到了最里面,找到了已经等在这的孔阙。
“就等了。”陈晋微笑着坐下道。
孔阙笑道:“没事,是我请你,等你是应该的。”
“你不觉得咱们两个人弄得这么生分挺诡异的么?”陈晋问道。
“呵,我是不是应该靠到你怀里去?”孔阙揶揄道。
陈晋点点头,开了个黄腔:“也不是不可以嘛,毕竟咱们都‘负距离’接触过了。还都是一血,怎么都应该亲近一点才对吧?”
“负距离?一血?”孔阙一愣,随后反应过来,白了陈晋一眼:“臭流氓!”
半响,孔阙又道:“无论如何,还是要谢谢你帮我找了个有钱又有闲的工作。”
“我相信肯定有很多人愿意为你提供这种工作吧?说不定比这份工作给的还多呢!”陈晋问道。
“能一样么?”孔阙没好气道:“那些人安排的工作,确实比这里给的多。但是都要求我晚上加班,算起来,我反而亏了。”
“那如果我也要求你晚上加班呢?”陈晋笑道。
孔阙道:“你事先可没说,不算数。”
“呀!失策了!”陈晋故作懊悔状。
这时服务员开始端菜上桌了,锅底也已经烧开,两个人便吃了起来,有些沉默。
最后还是陈晋开口问道:“那个,吴总,他有没有跟你说过些什么?”
“没有。”孔阙摇摇头道:“我才来一天,连他的面都没见到。”
“喔?那安排你做了什么职位?”陈晋又问。
“就是文员,打打资料,收发邮件,复印材料之类的。”
“啧啧啧,文员就月薪两万,润嘉财务果然有钱。”陈晋笑道。
孔阙点头赞同道:“还养了不少闲人,一大堆姓吴的。”
这点是陈晋早就猜到的。从吴小荣,到吴葛林,再是吴东明,很明显的一人得道鸡犬升天。这些人说不定都是吴德民的亲戚之类。
而吴德民也一定有很多事情是通过这些人的名义来完成的。
毕竟他的背景在那,哪怕是掩耳盗铃,也得先这么遮掩着再说。
说完这几句话,场面再度沉默下来。
直到吃完,两个人都没再多说什么。
最后买单,两人一起离开,陈晋才忍不住问道:“那我们俩,接下来算什么关系?”
“你想算什么关系呢?”孔阙笑了。
“总不能是pao友吧?那太尴尬了!”陈晋嘿嘿笑道。
孔阙不屑道:“没想到你虽然长得丑,想得倒是挺美的。”
“我?”陈晋难以置信道:“长得丑?请问这位阿姨,你是什么时候瞎的?”
“阿……阿姨?我很老吗?”孔阙瞬间就要暴走了。
陈晋哈哈大笑,果然女人的死穴都是年龄!
孔阙恼得挥手要打,被陈晋抓住了手腕,缓声道:“润嘉财务的水很深,你好自为之吧。将来有机会的话,我再把你弄出来。”
“嗯,等有那么一天再说吧!”孔阙应道。
187.又省钱来又过瘾,还没有压力!(1900均加更!)
孔阙不是那种胸大无脑的女人!
她的胸确实不小,这有才有资格从事之前的行当。不过她的脑子也很灵光,否则在这个行当里怎么可能还保留童贞?
之前的职业也决定了她对于这些层面的男人有很极强的洞察力。毕竟她收费不低,可不是什么酒局都会请她的。
尤其是她还明确知道吴德民的身份,对于他把自己招进润嘉财务的用心,就更明白了。
其实她当时的第一反应是拒绝,只不过鬼使神差的,想到是陈晋的安排,她便顺从了。
就像陈晋说的一样……
毕竟是一血,怎么可能心里一点波澜都没有?她又不是荷兰女人。
而且她还很聪明!尽管才到润嘉财务一天,但她很主动的在找活干。
相比之那么多吃闲饭的,管事的人总是希望有人真正做事的,所以也给了她不少事情做。
那些文件和邮件里,蛛丝马迹不少。
当陈晋说要“有机会”才能把她“弄”出去的时候,她就明白过来了。
隐隐觉出自己可能卷进了一个她原本没有任何机会触碰到的旋涡,孔阙没有害怕和退缩,相反,她很兴奋,甚至很感谢陈晋给了她这种机会!
如果不是有这种雄心壮志,她何必要做什么所谓的“商务公关”?还不就是因为这个职业能帮她接触到一些处于金字塔顶的人么?
跟陈晋道别分开后,孔阙立刻回到了润嘉财务上班。
“小孔,你刚才怎么跑得那么快?我上个厕所的功夫你就没影了,本来还说带你去吃西餐呢!”吴葛林晃进了她的办公室笑道。
孔阙笑道:“我之前的公司还有点事情没处理好,所以刚才跑去处理了一下。谢谢你的好意啦。”
吴葛林道:“要不咱们晚上一起吃饭吧?东江国际饭店顶楼的旋转餐厅,怎么样?”
孔阙依旧拒绝道:“我最近在减肥,都不吃晚饭的。”
“我有两张演唱会的票,晚上一起去看怎么样?”吴葛林依旧不死心的问道。
“怕是不行呐!我今晚还有个培训班要上呢。”孔阙遗憾道。
见她油盐不进,吴葛林也有些头疼:“那……下次再找机会吧。”
说完,这才走了出去。
孔阙鄙夷的看了一眼他的背影,心道:“下次?下辈子吧!”
类似这样的狂蜂浪蝶孔阙不知道打发过多少只了,凭吴葛林的道行怎么可能拿得下?
只不过恍惚间,孔阙不自觉的想起了前天晚上的“负距离”接触,陈晋的面庞在脑海中无论如何都挥之不去……
“这就是所谓的就算化成灰我都认识你么?”孔阙因为吴葛林而毁掉的心情忽然间就灿烂了起来。
…………
陈晋坐在出租车上,都还没到门店呢,活点雷达的提醒却先来了。
在低价加红包的双重buff加持下,水晶湾的房子已经卖掉了一套,是一套173方的大平层,而且成交价比他规定的22000还要高出不好,达到了23100多,总价400万。
因为总价达到了400万,所以水晶城店那边直接启用了“高端咨询费”,给了客户一个折扣之后,收佣6万!
3万的业绩加200积分到手,就是如此的简单!
而且陈晋刚刚到门店,还没来得及进门,就看见李挺陪着几个人走出来,笑盈盈的,显然心情极好。
陈晋直接又掏出手机来看,这次是除了活点雷达的提醒外,还有曹理良的群发信息!
“恭喜清和苑店陈晋本月新签第十单!成为本年度第一个单月签约达到两位数的经纪人!”
“下属成交*1,获得积分470分!”
等李挺送走了客户之后,陈晋对他问道:“签了个大单?”
李挺得意的点点头道:“碧海轩的顶楼小跃层,168方,470万!”
“收佣呢?”陈晋又问道。
李挺笑得更加欢了,傲然道:“我总不能浪费了垄断的优势吧?高端咨询费,收了2%,9万4!”
陈晋在心中计算了一下,惊讶得发现只要这些单子的全都在本月内完全合同签订,他的业绩就能冲到67万左右!
而今天,才12号而已!这个月还剩下一大半的时间呢!
不仅如此,明天就是周一了。因为曹理良对他的处罚早已经取消,所以他明天还要到总部插队参加定级考试。
并且不知道出于什么原因,曹理良已经跟人力资源那边打过招呼了,他直接参加资深经纪人的考试。
只要考试通过,他的提成点就能直接提高2%,放在这个高的业绩下,收益极其可观!
这天晚上,陈晋邀请了张烨,李挺和方强一起跑到了老蒜的馆子里**起来。
原本他也喊了陈悠,但是陈悠却说自己要参加一个大学生的创业培训讲座,所以不能来了。
在挂断电话的瞬间,陈晋的心情闪过一丝阴霾,随即就释然了。
他已经不再是那个为了抢一份工就需要跟人斗殴的悲惨少年了,他有自己的事业,自己的奋斗方向和终极目标。
而陈悠也已经不再是那个流着鼻涕的跟屁虫了,她是楚南大学的美女高材生,有了自己的学业和自己的生活圈子。
让她走上属于自己的人生轨迹,陈晋觉得这是最好的选择。
吃完饭后,另外三个人都已经喝得七荤八素了。但是陈晋因为心里藏着心事,反而越喝越是清醒。
他回到家中,习惯性的泡在浴缸里,忽然想到或许孔阙也曾经用同样的姿势泡在里面,那该是多么令人血脉喷张的场面呢?
只可惜拿了一血又怎么样?到头来还不是得靠五姑娘来排解寂寞?
只不过今天陈晋悲惨的发现,他有点不满足与五姑娘的服侍了!
记得有一首歌里面曾经唱到过,五姑娘的好处是“又省钱来又过瘾,还没有压力!”
陈晋觉得完全就是扯淡,省钱倒是真的,没有压力也是真的。但是过瘾在哪里?简直就是扯淡好么?
所谓食髓知味,陈晋慢慢开始理解为什么“英雄难过美人关”了!
就在他疯狂的让五姑娘服侍他第三次的时候,伴随着浴缸里的水花翻腾,搁在边上的手机突兀的响了……
“艹!”陈晋浑身一哆嗦,并没有觉得眼前的一切都失去了意义,而是大骂:“谁他妈这个时候打电话来?老子一定要干死你!”
然后他愤怒的拿起手机一看,愣住了!
188.告白(第一更!求月票!)
“喂,什么事?”陈晋接起电话来问道。
蒋艺涵不悦道:“你还问我什么事?陈晋,我看你大概是不想干了吧?我让你办的事情,你怎么到现在都没办好?”
“海盛的老总不是还没回来么?你急什么?”陈晋反问道。
“没回来?”蒋艺涵冷笑道:“看来你的那位露水夫妻很不靠谱嘛!我告诉你,夏阳飞现在就在gaga酒吧招待周立海呢!搞不好今晚他们就会把合同签掉,你再慢一步,就等着哭吧!”
“回来了?”陈晋皱起眉想着:“难道宫灿上次跟自己说谎了?没理由啊!这样对她没有任何好处。”
心里思考着,陈晋同样回击道:“蒋大小姐,你的消息够灵通的嘛?连这种事情都能打听到?那你为什么不自己出手?”
“这个……”蒋艺涵迟疑了一下,不耐道:“这个不用你管,你把你该做的事情做好就行了。记住,你违规操作的证据可都在我手里!”
挂断了电话后,陈晋很是恼火!
蒋艺涵就像是个定时炸弹一般,随时随刻都有可能会爆炸。
而且更让他火大的事,周立海已经从回国的事情,宫灿竟然没有告诉自己?她想干嘛?
陈晋正准备打电话过去质问宫灿呢,没想到宫灿却先打过来了!
“老周回国了,现在就在gaga酒吧,让我过去呢!”宫灿焦急道。
陈晋沉声问道:“他是什么时候回来的?”
“不知道。我是他情人,又不是他老婆,他也不会什么事都跟我汇报啊!”宫灿无奈道。
听她这么一说,陈晋倒也觉得正常。男人为什么会舍得花钱在外面包养情人?图的不就是个呼之则来挥之则去,活好听话不黏人么?
要的就是这很单纯的钱色交易罢了,没有你情我爱的杂质影响。
“那你去吧。夏阳飞也在那,你见机行事吧,无论如何不能让他们达成合作!”陈晋叮嘱了一句,挂断电话。
随后的一整夜,陈晋都有些忐忑。
周立海回国肯定还没多久,夏阳飞这么快就贴了上去,明显很急迫,而且志在必得!就像蒋艺涵说的一样,搞不好今晚就能把合同定下里。
宫灿就算去了,以她的身份,恐怕也是拦不住的。到时候事情失败,蒋艺涵万一真恼了来个一拍两散,陈晋就凉凉了。
虽说还有吴德民的这一层关系在,但陈晋并不敢保证在自己还没有真正体现出价值之前,吴德民会愿意出手保下自己……
陈晋直到后半夜才迷迷糊糊睡去,天不亮又醒了。宫灿那边也一直都没有回音,让他有些惴惴不安。
起床一边洗漱,陈晋一边想着:“看来蒋艺涵的事情还是得早点解决掉才行,这种不稳定因素是不允许存在的。可是蒋艺涵既然都能那么及时的打听到夏阳飞的行踪,她所拥有的能量也不能小看,该怎么办呢?”
他从冰箱里拿了牛奶面包之类的东西吃着,然后习惯性的摸出了手机看了起来,然后惊讶的发现身边就有一个黑色的圆点,那是代表周立海开发商身份的颜色。
看来,昨晚周立海是在宫灿这过的夜。只不过现在时间还太早了,周立海应该还在沉睡当中,所有的情绪值都是0,无从判断情况。
弄得陈晋上班也没什么心思,一直在关注着周立海的信息。
一直到了下午两点左右,周立海和宫灿的情绪值才活跃起来,陈晋也立刻就关注了起来……
“老周,喝温杯水吧。昨晚喝了那么多酒,一定口渴了。”宫灿倒了杯水递给了周立海。
他靠在床头,把杯子接了过来一饮而尽,随后就显然一根香烟抽了起来,神色有些忧虑。
“怎么愁眉苦脸的?国外不好玩?”宫灿关切道。
周立海摇头道:“别提了!本来准备去两个月的,谁知道公司里出了事,弄得我又急急忙忙的干回来。”
“出了什么事?这么着急!”宫灿坐在梳妆台前化着妆,佯装无意道。
周立海本想开口,但是瞬间顿了顿,又闭口不言了。
宫灿通过镜子的反光看着他的脸色,心里也有些着急。虽然周立海给她花了很多钱,但是却从来都不在她面前谈公司里的事情。
偶尔自己多嘴了两句,还会被他呵斥一顿。
但是昨晚见到了夏阳飞,而且跟周立海两个人交头接耳的聊得似乎还不错的样子,让宫灿有些吃不准了。
“昨晚招待你的那个老板,是叫夏总吧?我记得你第一次去gaga就是他带来的呢!”她笑道。
周立海也露出微笑:“是啊!我以前从来都没去过那种场合,没想到第一次去,就被你这只小狐狸精给勾搭上了!”
“不不,应该是我被你成熟稳重的气质迷住了才对,嘻嘻~”宫灿应道。
周立海看了看她,揶揄道:“难道不是因为我口袋里的钱么?”
“那你就错了!”宫灿故作娇嗔:“说句大话,想给我花钱的人也不少,可我也不见得谁的钱都要呀!不然那天晚上也不会答应跟你出来过夜了。以前,我可从来没出过台呢!”
“这倒是真的。”周立海也想起了第一次见到宫灿时的场景,还有自己让宫灿出台时,她扭捏微愠的状态。
夏阳飞带他去的时候,就已经明确告诉他了,宫灿是头牌陪酒女,不出台的。想要的话,就得看他自己的本事了。
但只有宫灿才清楚,那是夏阳飞事先就让燕子嘱咐过她这么做的。毕竟只有男人才最了解男人的深层次需求嘛!
没有欲擒故纵的欲拒还迎,又哪来的可望而不可得?
“老周,有句话,我说了你可别生气。”宫灿轻声道。
周立海点点头:“没事,你说吧。”
宫灿叹了口气,起身走到床边坐下,露出真挚的微笑,柔声道:“我知道因为我的经历,你可能会看不起我,也可能会觉得咱们之间无非就是场交易而已。”
听她这么一说,周立海认真看向她,等着她的下文。
宫灿继续道:“但是老话说得好,十年修得同船渡,百年才能修得共枕眠呐。一夜夫妻百日恩,看着你为公司这么操劳,我也会心疼呐。”
“人非草木,孰能无情?”宫灿突如其来的告白让周立海也有些感慨,但他还是在心底提醒着自己,他跟宫灿之间的关系,再如何粉饰,唯一的纽带都只可能是金钱。
宫灿仔细看着他的双眼,也隐约猜中了他的想法,又道:“我以前……也认识不少客人,各行各业的都有。你为难的事情,我说不准可以帮你想想办法。”
周立海听了,冷笑一声,摇头。
宫灿心中飞快的思考着,脸上不露声色,最后说道:“毕竟,你的生意越做越大,我能得到的,才会越来越多嘛!”
189.不谋而合(第二更!求月票!)
189.不谋而合
“我就是一个没什么本事的农村女孩,以前是没有依靠。现在有了,当然希望你能永远让我依靠下去……”
宫灿说着,就把手缓缓伸进了被子里,滑到了某个依然充血的部位。
昨晚周立海喝得大醉,回到家当然没力气再做些什么羞羞的事情了。现在大中午的,反而是他最喜欢运动的时间。
拉开窗帘,天光大亮,会让他有种异样的刺激感。
他一伸手就把宫灿给搂到了床上,然后把她的头往下按去,让她吞吞吐吐起来……
陈晋皱着眉看着周立海的情绪值,先是忧虑值飙升到了90,然后是喜悦值升到了60多,最后是**值瞬间蹦到了97.
他再一看3d地图,只见宫灿和他两个人是完全重叠在一起的,不由得无语!
“这个周立海,到底是有多喜欢白日宣*yin啊?”陈晋吐槽着,关掉了地图。他可没这种恶趣味,偷窥周立海和宫灿的奸情呢!
而且既然蒋艺涵到现在都没有打电话来,那就说明夏阳飞和周立海的合同还没成。
宫灿此刻也跟周立海在一起,完事之后,就应该会有消息了。
大概过了一个半小时之后,陈晋就看见周立海的奔驰g级驶出了小区离开了,与此同时,宫灿的电话也来了。
“老周公司的项目,因为图纸有两个地方不符合规定,所以他目前还没拿到规划许可证,没办法动工。不能动工的话,他跟建筑商的合同就肯定签不下来。”宫灿直接对陈晋汇报道。
“明白了。”陈晋点点头,接着问道:“你不是说他不让你问公司的事情么?你怎么突然知道的这么清楚?”
“我是女人,自然是用女人的办法了。不瞒你说,我现在还光着呢,呵呵。”宫灿理所当然的笑道。
一想到刚才从活点雷达上看见的场面,陈晋就觉得有些尴尬,应了声“知道了,等我消息。”后,就立刻挂断了电话。
随后,陈晋立刻在电脑上开始查询起周立海的“海盛房地产”。
现如今的房地产市场早就不像曾经那样,一片混乱!当时那种只要胆子大,贷笔款子就能空手套白狼的日子一去不复返。
取而代之的,是规范化、透明化和清晰化的完善制度和监管途径。
在政府的公示网上,无论是公司还是项目的许多信息都是可以被查询到的。
陈晋在一大堆的项目中,耐心的找到了“海盛房地产”旗下的项目“凤凰城”。
“凤凰城”项目位于东江市西侧的听涛区北侧,再多出去一公里,就不属于主城区范围了,算是个比较偏僻的位置。
项目总户数5120套,其中35幢18层总高的小高层,每幢两个单元,总共5040套公寓,另外还有40幢总共80套的排屋,是个体量颇大的项目。
同时根据登记显示,海盛房地产公司成立还不到一年,这个项目是该公司在东江市的第一个项目。而且立项拍地的时间正好就是在国家颁布《限购限贷》政策的前两个月。
“这就难怪了……”陈晋想着:“周立海也是个外来客,闯入东江市的目的应该是想搭上这两年省会蓬勃发展的顺风车,来分一杯羹。只不过人算不如天算。周立海刚刚把地拿了下来,就碰上了《限购限贷》的新政出台,弄得焦头烂额的,连银行贷款也是最近才刚刚批下来。”
陈晋思量着:“这么看来的话,周立海之前的大半年时间应该都是在跟银行打交道,还来不及疏通其他的渠道,所以才有了这次被卡批文的尴尬情况。”
之前陈晋虽然也猜测过海盛房地产的情况,却没有这次直接查询信息来的具体和细致了。
原本就一直在他心中盘算的计划,也在弄清楚了这些之后,越来越具有可行性了。
想到这,陈晋就掏出手机,拨通了电话……
“那照你这么说,咱们这个吴大公子,不走仕途,倒成了个超级大黄牛了?”蔡乾坤笑道:“还真是有意思!对了,你上次说的那个经纪人,就是猜中了这些事情的那个,干嘛不联络一下?能拉就拉过来嘛,还怕我养不活他?”
祁旭光笑道:“你就是心急!他这两天跟吴大公子打得火热呢,咱们现在拉拢他,吴大公子会怎么想?咱们在东江市的突破口可就在他身上了,不能轻举妄动!”
“你怎么知道他跟吴德民打得火热?找人跟踪他了?”蔡乾坤好奇道。
祁旭光道:“还跟踪呢!你以为是拍电影么?还有私家侦探?这种事情,查一查他的通话记录就知道了。正好我在通讯公司有个熟人。”
他接着说道:“这种时候,等他找我,比我找他要好得多。”
“切,你都说他靠上吴大公子了,还能来找我们?”蔡乾坤不屑道。
“不一样的。往大了说,他算是我们的同行,总会有事情找到我们头上的。更何况,我上次给过他名片了。像我这样的人脉,他不可能会放弃的。”祁旭光道。
蔡乾坤瘪瘪嘴:“真有你说得那么悬乎么?”
“他肯定会联系我的。”祁旭光自信道:“早晚的事情。”
话音未落,祁旭光的手机响了。
他拿起来看了看,得意的朝蔡乾坤晃了晃,随后就接了起来。
“小陈?你好你好,打电话来有什么事情吗?”祁旭光热情道。
陈晋应道:“祁老板,你好。也没什么事,就是问问你搬进来没有?如果搬进来了,我还得陪着你上物业去登记一下业主变更。毕竟属于我们服务内容里的,我不能马虎呀!”
“怪不得上次会有人给你送锦旗呢!”祁旭光道:“就你这工作态度,活该你业绩高呀!不过我还没搬进去呢。”
“祁老板说笑了。那等你搬进去的时候告诉我一声吧。”说完,陈晋刚想挂。
但是祁旭光却又道:“对了,你今晚有空吗?我想请你吃个饭。我有个朋友,也准备在东江买套房子。那些流程什么的,我也说不清楚,想请你来给他讲讲。”
陈晋哪会不肯,跟祁旭光约好了时间地点后,就动身赶往市中心,顺便去总部参加定级考试。
这边,蔡乾坤皱眉对祁旭光问道:“我说老祁,你说的朋友,该不会是我吧?我又不是没地方住。”
“靠,你再这会所住了快一个月了吧?一万五一天,再加上你的消费,花了能有一百多万了,就不会给你家老头省着点?”祁旭光笑骂道:“我要是有你这么个儿子,还不如当年射到墙上算了。”
“哼,钱是赚出来的,又不是省出来的!”蔡乾坤宣扬着他的歪理。
祁旭光无奈的摇摇头,对这个发小的奢侈毫无办法。
190.拜托,我的魅力就这么大吗?
千墅集团和金厦集团的竞争由来已久,从当初大家都还只是一个施工队的时候,就已经开始了。
后来两个集团逐渐发展壮大,金厦集团的业务重心偏向了普通住宅,在楚南省北部的各地市盘踞着。
而千墅集团的主要业务则是在于承接各类政府工程,几乎垄断了楚南省南部的市场。只不过普通住宅的项目他们虽然也做,但是收益却始终不尽如人意。
毕竟东江市这个省会位于楚南省北部,由它辐射带动的区域,房价的涨幅和均价都远高于南部。
原本你走你的阳关道,我过我的独木强,多年来虽然偶有竞争,但也都是有控制的小范围争端。
可是这两年东江市的发展实在是太过迅猛了,在无数项目的带动下,东江市无论是常住人口还是城区面积都在大幅度增加,尤其是普通住宅项目更是全面开花。
相应的,金厦集团也因为多年累计的知名度,借着这股东风一跃成为了楚南省内首屈一指的超级建筑开发商,现在已经把千墅集团给甩在身后了。
千墅集团掌门人蔡鸿飞当然不愿意接受这样的局面,于是祁旭光就成为了他扎进东江市的第一颗钉子。
低调,隐秘,不为人所知。只可惜再怎么小心,金厦集团也还是有了察觉!
毕竟千墅集团这是要在金厦集团的大本营里搞风搞雨呀!
所以祁旭光在东江市的步骤虽然放得很慢,可还是步履维艰。
直到认识了吴德民并且摸清楚了他的背景之后,他的思路才清晰起来。
只不过吴德民对于祁旭光的主动靠近有点若即若离的意思,态度一直很暧昧。他也是想在两大集团里左右逢源的。
于是陈晋,就这么莫名其妙的走进了祁旭光的视线。尤其是在发现他跟吴德民有直接联系后,祁旭光便更加坚定了这个路子。
而且这个经纪人的一些论调,也让祁旭光觉得有趣而诧异……
陈晋皱着眉坐在出租车上,看着周围鳞次栉比的高楼大厦,有些想不明白。
祁旭光跟他约的地方在东江新城。在这之前,陈晋从未来过这个区域。
但是他却记得这个才新建了不到三年的开发区,现如今的房价已经飙升到五六万的均价了,最贵的楼盘甚至能卖到七万多。除了听涛湖边上的一些挨着景区的老房子以及绝对市中心的板块,这里的房价是东江市最高的!
可这马路上都看不见几个行人,更别提什么商场超市之类配套了。不仅如此,因为紧靠着东江北岸的缘故,宽阔的街道上冷风萧瑟,陈晋开窗抽了根烟的功夫,就差点被冻成了狗!
“这鬼地方,阿猫阿狗没几只,房价还那么高!”陈晋不由得吐槽了一句。
司机笑着应道:“现在的房价哪说的清楚?反正现在东江的有钱人基本上全都住在这一带了,到了晚上,那些超跑满大街都是。”
陈晋摇摇头,所谓存在即合理,房价高总有高的理由,虽然他暂时没觉出来罢了。
“师傅,哪里在建的是什么?面积这么大?”陈晋指着路边一块望不到边际的工地问道。
司机道:“全新的市民中心嘛,还有全新的省府市府大楼,还有各个省厅,全都在这一带了。说是什么要解决群众办事难的问题,把所有的单位都聚到一起。”
“是了。”陈晋猛然明白过来:“连省府市府都要建到这边,房价低得了才见鬼呢!再说这才三年时间,再过两年,相应的配套全都起来之后,东江新城的房价就更可怕了!”
这也就难怪有钱人全都往这里钻了。现在这个社会,怎么赚钱最快?当然是靠提前量了。能发展到一定级别的有钱人,自然都有各式各样的消息渠道来判断行情。
就算你再笨再不会用脑子,如果你身边的朋友都往一个方向投资去了,你难道不跟着过去么?始终都是圈子决定高度的,只要你进入了那个圈子里之后,赚钱其实是非常简单的事情。
出租车停在了大厦的门口,与此同时,还有一辆保时捷911轰鸣而来,后发先至,不讲道理的直接斜插进了停车区,霸占了两个停车位。
陈晋边付钱边暗笑,有钱人的特权总是特别多一些,没见门口的保安对这辆车的野蛮行径来理都没理么?
保时捷911上下来了一个年轻人,看上去跟陈晋差不多的年纪,一身的国际大牌,就那么晃着车钥匙走进了大门,跟陈晋并肩往里行去。
半路,年轻人的手机响了,他接起来应道:“宝贝,别急嘛,我都在电梯里了,马上就到!什么?还有惊喜?好嘞!”
当他挂断电话时,两个人已经一起走进了电梯。
陈晋刚伸手准备按楼层,却发现85楼的按钮已经亮了,他便收回手,坦然的站着。
那个年轻人诧异的看了他一眼,知道陈晋刚才是坐出租车来的。他靠在电梯最里面的扶手上,点起香烟笑道:“哥们,脸生啊?”
“第一次来。”陈晋礼貌的应道。
年轻人摇摇头感叹道:“现在这破会所这么没底线了么?什么阿猫阿狗都往里放。”
陈晋站在门边,回头仔细审视了他一番,笑道:“你说的没错。”
“靠,小子,你想找死么?”年轻人顿时听出来陈晋是在反骂他,火冒三丈。
陈晋对这种富家纨绔实在是很无语啊!就许你喷我,不许我喷你么?什么道理!
但多一事不如少一事,陈晋朝着他摆摆手:“没那个意思,别误会。”
“哼,怂货。”年轻人不屑笑道。
陈晋也懒得跟他一般见识,见电梯上行已经快到85楼了,便站在门前准备出去。
“叮”的一声,电梯到达。
可是门刚刚才打开,外面就瞬间冲进来一个穿着护士装的女孩,搂着陈晋就是一个嘴对嘴的香吻,然后才反应过来自己亲错了人!
她“啊”的一声尖叫,推开了陈晋,同时大喊道:“非礼啊!”
“我……这……你……”陈晋也被突如其来的状况弄得哑口无言!
拜托,我的魅力就这么大吗?
这本是小误会,两句话就能解释清楚。可陈晋身后的年轻人不干了,猛的一推,就把陈晋推了出来撞向电梯对面的墙壁……