338.坐地起价的房东！（第二更！求全订！求月票！）
因为分到了小面积紧凑户型的这批房东，并没有一个人拿好几套房子的本事，赔偿金也没有那么的高，没办法换购。所以他们的卖房积极性反而并不太高，出售比例比正常的房东还要低一些。
所以陈晋在系统里仔细搜索了好一会，才找到两套合适的房源。
“吴先生，一套是76方的两房，精装修，房东叫价235万。另一套是75方的两房，毛坯，房东叫价225万。你看可以吗？”陈晋问道。
吴勇眼前一亮，立刻应道：“当然可以，快带我们去看看吧。”
“好的，稍等。我拿一下钥匙。”陈晋道。
接着他让桃小初坐到了前台来接待可能会上门的客户，便带上了鞋套钥匙，带着吴勇一家三口看房去了。
他领着三人进了碧海轩小区后，就朝着西面走去。
“吴先生，碧海轩的大致情况是这样的……”他一边介绍着小区，一边走着。
快走到地方的时候，他总结道：“所以这批房子的位置在小区里不算好，也没办法看到景观湖。这些你得有心理准备。”
还不等吴勇开口，她母亲立刻抢道：“有准备，有准备。陈经理，不瞒你说，看房一年了，我这个老太婆都成行家了。重点学区房呐，能找着就不错了，还有什么挑剔的资格？”
吴勇亦是笑着说道：“是这个道理。”
陈晋对他们的话也不知道该作何感想，只能是尽量再帮他们跟房东还一点价格吧。
这时身后忽然有人喊道：“老大。”
陈晋回头一看，却是黄冕笑盈盈的走了过来。
对此陈晋有些诧异，按说跑盘是很辛苦的事情，他怎么还笑得这么开心？
黄冕走近道：“碧海轩这个小区的平面图我已经画得差不多了，现在剩下的是户型图。老大你是要带客户看房吧？能不能也带上我一起？”
陈晋闻言，抬手看了看表，这才刚十点，离黄冕开始跑盘才过了一个多小时，就把碧海轩的房屋分布弄清楚了？
“行，跟着吧。我考考你。”陈晋问道：“景观湖边位置最好的是哪几幢？位置最差的又是哪几幢？”
“位置最好的，当然是14幢和15幢啦。另外10到12幢，16到18幢的位置也好。位置最差的嘛……”
黄冕顿了顿，佯装思考道：“不好意思，想不起来了。”
说着，他还有意无意的朝边上的客户看了看。
陈晋心中微动，点点头，终于露出笑容道：“想不起来就再好好记忆一下。”
“好嘞！”黄冕也有些雀跃。
他当然知道位置最差的是3-5幢了，正是几人正走去的方向。
黄冕是担心边上有客户在，直说那几幢就是位置最差的，会对陈晋的成交带来困难，只好装作忘记了不说。
原本他还想着陈晋要是听不明白，搞不好还会训斥他一顿呢。
只不过令他没想到的是，陈晋竟然领会了他的意思？
今天见了自己后，就没见他笑过，此时此刻的笑容表达的当然就是这个意思了。
一瞬间，黄冕忽然觉得房地产中介这个行业并不像他之前想象的那样，无非就是带客户看看房子签签单这么简单了。
刚刚因为自己的机智而生出的几分得意顿时消失不见，老老实实的跟在了陈晋的身后。
黄冕明白，想要做到像陈晋那样举重若轻，自己的路还长着呢！
几人很快就到了4幢的楼底下，陈晋按动了门铃。
他带吴勇一家人看的是那套精装修的房子，目前是房东自住的。
房东开门后，几人上楼到了门口，房门已经打开了。
陈晋开始给几人分发起鞋套，黄冕却有些焦急了。
他之前并没有考虑到看精装修的房子需要鞋套，见了陈晋给几人分发才明白过来。
不戴鞋套？那样对房东不礼貌。脱鞋赤脚？无论有没有脚气，似乎都更不礼貌吧？
他正愁着怎么办呢，陈晋默默递过来一双鞋套。
“老大，那你自己呢？”黄冕见客户都已经进了房门，问道。
陈晋笑道：“我包里从来都有备用鞋套的。”
说着，陈晋自己从公文包里取出了鞋套，而且还是相当高档的绒布鞋套，反复使用的那种。
黄冕点点头，戴上鞋套进了门。
一进门，吴勇和他的父母的眼中就写上了“满意”两个字，溢于言表。
他们东看看西瞧瞧的，喜不自胜，笑容满面。
尽管这套76方的两房户型其实很差，是中间套，阳台在北面的户型。朝南的只有一个客厅，日照时长很成问题。
但至少装修是真的不错，房东是个中年妇女，把家里也收拾得很干净。以吴勇的资金能力来说，这就算不错的了，至少省去了一大笔装修的开支。
“陈经理，这套房子真是的235万吗？”吴勇忍不住开口问道。
陈晋一听就知道要坏，在房东面前直接表露明显的购房**，是下下之策啊！
尤其是这批房子的房东可跟那批房子不要钱的货色不一样，全都是农民回迁，一个一个精得跟鬼一样。
果不其然，那个女房东不出陈晋所料的尖声道：“谁说是235万啦？明明是250万！”
吴勇一愣，不解的望向陈晋，他的父母也是一样，先前的喜悦烟消云散。
陈晋苦笑，只好对一家人道：“几位，先看看吧，价格的问题嘛，我再跟你们解释。”
然后他又对房东赔笑道：“房东，不好意思，是我记错了价格，报错了。”
当着房东的面，拆穿房东出尔反尔，去跟房东针锋相对是极为不智的行为。
要是惹来房东的反感，不但这个客户没法谈了，以后有其他的客户也没法谈了，所以陈晋把锅背到了自己的身上。
女房东听他这么说，才傲然点点头，坦然接受了陈晋的道歉。
气氛有些尴尬，几人又看了几眼后便出门了。
下了楼之后，吴勇迫不及待问道：“陈经理，这是怎么回事呀？你不是说了235万的吗？怎么又变成250万了？”
他父母也凑上来，苦恼道：“陈经理，我们可是特意来找你的。你千万别拿假房源框我们呐。我们也不是第一次遇见这种情况了。”
“几位别急，听我说。”陈晋道：“房东之前确实是挂了235万没错。但是你们刚才在房子里表现的太明显了，房东觉得你们喜欢她的房子，坐地起价也是没办法的。”
“这房东怎么能这么黑？一点契约精神都没有嘛！”吴勇抱怨道。
陈晋笑了笑，对吴勇问道：“吴先生，你们之前是不是只看房，从来没有进入到跟房东谈价格的这个阶段？”
“额~”吴勇一愣，陈晋这么一说，他就明白过来了，确实是自己一家人太没城府了，才会有这种遭遇。
陈晋抬手道：“也没事，咱们先去看看另一套房子再说吧。”
339.老鼠儿子会打洞！（第三更！求全订！求月票！）
见吴勇一家人自己也有些尴尬和丧气，陈晋就知道他们确实是太老实了点。
有一些鸡贼的客户，那真叫一个不拿奥斯卡都可惜了。面对自己明明喜欢的房子，却硬是能挑出这样那样的各种毛病。
陈晋听同事说过，有一次一个客户竟然指责房东家采光太好了，自己喜欢睡懒觉不能阳光太大的奇葩理由。
而这一切，也无非就是为了在后面的谈价过程中能够多给房东铺垫一些心理暗示，从而达到杀价的目的。
要是吴勇刚才在房子里的时候，也能这么做的话，房东的脸色虽然肯定不会好看，但效果绝对是杠杠的。
只不过话又说回来，这样的客户绝大多数都会有或轻或重的被害妄想症，总觉得中介公司跟房东是一会的，会联手坑他。
要是遇上刚才这种房东坐地起价的情况，立刻就会联想到中介公司伙同房东虚报价格，让他们用更贵的价格来买房子。
然而吴勇一家却不是这种人。他们，说好听了是直接率真，说难听了就是缺心眼。
他们非但没有怀疑陈晋，反而开始自我检讨起来了，相互埋怨着对方没城府，被房东给看出了心思。
就连黄冕都有些郁闷，凑到陈晋身边轻声道：“老大，要不是这客户乱说话搞的房东涨价，这单是不是就有希望成了？”
陈晋摇摇头道：“未必。那房东一看就不是好说话的人。另外，你要把每一次看房都当作成交来对待，你才能真的成交。更何况你要明白，现在行情不好，是买房市场。只要出钱的客户信任你，就不怕没单子。明白吗？”
陈晋说着，领着吴勇一家人走向边上的5幢，随即他又怕自己的话被黄冕误会了，继续对他轻声道：“当然了，如果在行情非常好的情况下，就更要争取客户的信任了。因为只有客户真正信任你了，才会对你的建议和判断做出反应，才能在汹涌的市场中杀出一条血路。”
“老大，那到底怎么样能让客户信任自己呢？”黄冕有些纳闷的问道，对陈晋“老大”的称呼，也是越叫越顺口了。
陈晋想了想，微笑道：“做到将心比心就行了。”
“将心比心？”黄冕明白这个词的含义，却不明白在实际的业务操作中，怎样去做。
“你先别想这么多了，刚才那套房子，户型图能画得出来了么？”陈晋问道。
黄冕登时一楞，这次是真的尴尬道：“光顾着注意房东和客户了，没注意户型……”
“没事，这套房子的户型一模一样。”陈晋冷声说道：“看完这套要是还画不出来，我再收拾你。”
毛坯的这套房子，房东原先是把钥匙留在清和苑店里的，碧海轩店开业之后，万策公司按照就近原则，转到了碧海轩店。
上楼之后，陈晋一打开门，吴勇一家人都有些傻眼。
碧海轩小区是框架结构的，毛坯房只有柱子和房梁，一堵墙都没有，看不出户型。
陈晋笑道：“吴先生，这套房子跟刚才那套房子其实是一模一样的户型。虽然建筑面积小一个平方左右，但那是因为公摊的关系，使用面积是一模一样的。”
吴勇这才跟父母一起好奇的看了起来。
他们以前看的学区房，绝大多数都是房龄比较老的了，多为砖混结构，厅是厅房是房的，还真没见过这种结构。
陈晋见状，对黄冕道：“来，你跟客户介绍一下该怎么立墙，怎么隔断吧。这种户型应该有至少三种隔断的方法可以做出两房来。”
黄冕点点头，自己先绕着房子看了一圈，在纸上画了几个草图，随后才开始给吴勇一家人介绍起来。
陈晋在边上仔细听着看着，准备随时纠正他。
然而直到黄冕把他认为的三种方法都说完，陈晋也没能找到什么毛病。
“确实是有天赋呐。”陈晋心中叹道。
对于这种框架结构的房子，虽然绝大多数的人都能看出至少一种隔断方法。
但黄冕作为一个根本没接触过房地产的新人，在这么短的时间内就抽象的想出三种方法来，也不是件容易的事情。
而且看黄冕的神态，似乎也对于这种给客户解惑的状态乐在其中，笑容满面。
都说龙胜龙，凤生凤，老鼠儿子会打洞。
房产销售并不是造房子，真的没有那么高的专业性。这个行业需要的是一种说不清道不明的悟性，或者说学习能力。
一想到这个，陈晋默默掏出手机来，打开活点雷达看了看黄冕的能力值……
“我艹！”陈晋心中惊叫一声。
只见黄冕的学习能力，竟然已经从之前的40飞涨到了60，虽然也不算太高，可在这么短的时间之内，就有点吓人了！
不过学习这种事情，本身就是一个主观的事情，黄冕本身就有93的学习能力潜力值，加上积极主动，能力值飞涨倒也正常。
不仅如此，他的沟通能力也从15暴增到了40。还有团队协作能力则更为夸张了，原本只有3，现在却飙升到了60！
陈晋心中不由得暗笑，有些人确实可怕。在自己不懂事不开窍之前，混吃等死坐吃山空。
可一旦没有了退路，原本就有潜力的人所能够爆发出来的能量，绝对惊人！
黄冕就是一个极其典型的例子。
从小就跟在父亲身边，见惯了父亲的圆滑和世故，他不去思考还好，一旦认真思考起来……
第一次接触客户就明白不能在客户面前直言房子的缺点，还能找出比这更敏锐的嗅觉和反应吗？
至少陈晋觉得自己做不到，于是也就更加在意起黄冕的状态。
事到如今，他越来越觉得主动要帮黄赫教育这个“不成器”的儿子，是一个多么明智且正确的选择了。
入行房地产中介，对黄冕来说是个机会。而能够跟黄冕以这样的状态相处下去，对陈晋来说同样是个机会！
“陈经理！”吴勇在黄冕介绍完之后笑道：“这套房子也确实不错呢。我和我父母都中意。而且这套房子比刚才那套的楼层还好些吧？”
陈晋点点头笑道：“没错。刚才那套只有8楼，采光相对来说稍微有些瑕疵。这套在16楼，居住体验会好很多。”
吴勇笑了，小意道：“那你能不能等我一会？我想让我未婚妻现在就过来看看这套房子。”
“当然没问题了。”陈晋点头答应下来：“先回我们店里坐坐，喝杯水吧。”
黄冕见客户在他的介绍下，竟然也有了购房的意向，同样很是高兴。
下楼往外走的时候，陈晋也凑到他身边轻声道：“如果这个客户成交了，单子算你的。”
“真的？”黄冕难以置信的差点蹦了起来。
340.准儿媳妇？（补更11，求全订，求月票！）
陈晋见他一脸的兴奋不已，微微一笑，赶上了吴勇一家人，跟他们聊起了二手房交易的相关流程。
黄冕则是愣在原地，双手双脚竟因为激动而有些颤抖起来了。
那种感觉就像是……
就像是他第一次进入别人身体之前的紧张和激动！
他自己又兀自傻笑了几声，急忙赶上了陈晋，认真听着他对吴勇一家人说的内容。
“全是知识点呐！”黄冕心里想着，对于陈晋说的那些所有经纪人都烂熟于心的内容渴求无比，巴不得陈晋能立刻给他开个小灶，好好的讲解一番。
只不过现在还是招呼客户比较重要。
几人一起回到门店之后，两位老人先坐进了小会议室里，让陈晋帮他们计算一下这套房子交易所需要的税费和中介费。
吴勇自己则是拿着手机去了门外，开始给自己的未婚妻打电话让她过来。
这时时间都还没到11点。
然而吴勇打完了电话过了15分钟之后，他皱眉嘟囔道：“怎么还没来？”
“是你未婚妻上班的地方比较远吧？”陈晋安抚道。
吴勇却摇摇头：“我未婚妻是待业在家的，就住在星河花园她父母家里。自己开车的话，15分钟怎么也该到这了。”
陈晋点点头，星河花园就在闻一路附近，位于4分区的最北面，离碧海轩还不到两公里远，确实应该到了才对。
“阿勇，莉莉是女孩子嘛。出门总要收拾一下的，看你这么急干嘛！”吴勇的母亲教训道。
闻言，吴勇也只好耐着性子继续等着。
可是这一等就是将近一个小时，水都倒了几轮了，也临近午饭的时间，也不见吴勇的未婚妻的身影。
吴勇忍不住了，又摸出手机直接拨了过去。
一阵手机铃声却从大门外传了进来。
“来啦来啦，干嘛一个劲的打电话跟催命似得。”只听一个女人的声音传来，小会议室的门并没有关，所以在大门外直接就能看见吴勇正拿着手机贴在耳边呢。
来人正是吴勇的未婚妻姜莉。身高不过160，体态还有些微微的臃肿，只不过似乎因为条件比较好，脸上擦的和身上的穿戴都不错，硬生生的衬托出了半分气质来。
吴勇见她总算到了，站起身来不由得埋怨道：“你怎么拖了这么长时间呐？大家都在等你呢。”
“我不就是在小区门口的发廊洗了个头嘛，不得吹干呐？火急火燎什么！房子还能跑咯？”姜莉反过来埋怨道。
陈晋见两人情绪似乎不对，连忙圆场道：“不要紧不要紧。吴先生，你未婚妻怎么称呼？”
“谁是她未婚妻了？房子不买，鬼才跟他结婚呢。”姜莉皱眉反驳道，然后又对陈晋道：“你叫我姜小姐就行了。”
然而因为姜莉的这句话，场面变得十分的尴尬。
吴勇眼中带着怒意，二位老人则只能讪笑应对。
还是吴母机敏些，见自己的儿子神色不对头，连忙上前一下掐住他的胳膊，笑道：“莉莉你来了，那咱们快去看看房吧，也别耽误陈经理他们吃饭的时间。”
姜莉无所谓的点点头，跟着一群人走出了门店，又进了碧海轩小区，到了5幢16楼的这套毛坯房里。
一进门她就皱眉问道：“怎么是套毛坯的？感觉好小嘛。”
吴母忙道：“莉莉，是这样的。本来还看了套精装修的，户型都一样。但是那个房东临时涨价了，比这套贵几十万呢！所以我们想着，把这笔钱剩下来装修也是一样的。”
她这般说着，又朝边上的黄冕招招手道：“小伙子，你给再说说结构和布局呗。”
黄冕正想再展示一下自己的创意呢，刚要上前，却被姜莉抬手拒绝道：“不用了。既然有精装修的，那就再去看看呗。价格么，到时候再谈不就得了？”
黄冕郁闷的愣在当场，吴母则是有些为难的看着陈晋。
陈晋心中也稍有些不悦，但脸上却笑应道：“没问题，我这就联系房东。”
说着，他又走进楼道里跟4幢的房东打了个电话。房东虽然有些不耐烦，但是一听见是客户是带着准儿媳妇一起来复看，便立刻答应了下来。
走在楼下，陈晋在前面带路，姜莉也不管自己的未婚夫和准公公婆婆也在身后，快步走着。
黄冕落在了最后，听见吴勇小声对母亲抱怨着：“妈，你不能这样什么都由着她。不然以后家里谁做主啊？”
“我的祖宗哟！就你这条件，能找到莉莉这样的就烧高香吧。她是女孩子，让着她一点怎么了？一点男人肚量都没有！”吴母低声教训着自己的儿子。
吴勇显然还是不服气，顶嘴道：“这哪是肚量不肚量的问题呐？你们是长辈，她不能这么过分。”
“你给我闭嘴！谈了两年多了也不结婚，你是要急死我们两个老的？这事没得商量，必须立刻买房子结婚。”吴母蛮横的命令道，让吴勇怒然的撇过头，心头极为不顺。
吴勇听了父母俩的对话后，蹙起眉头，若有所思。
到了4幢这套精装修的房子里后，姜莉也是眼前一亮。
不得不说，这套房子确实被房东打理的很好，否则之前吴勇一家人也不会喜形于色了。
此时，就连明显眼光很是挑剔的姜莉也微微诧异道：“是同户型的吗？这装修起来一看，感觉空间还可以嘛。”
房东在一旁理所当然道：“那是肯定的。装修的材料用的都是高档货。而且我跟你说，装修也是要保养的，平时不能穿高跟鞋在屋子里走，每一个房间都要换一双拖鞋……”
姜莉也赞同道：“没错。我妈在家里也是这样的。大姐你是东江本地人？”
“你也是吗？”房东惊喜道，然后两个人就直接用东江市的方言开始对话了。
东江市的方言，陈晋是能听懂大概意思的。黄冕则在东江市读过书，全能听懂。
倒是吴勇一家人，听了个一头雾水。
只不过前面的内容都无关紧要，最后姜莉喜笑颜开的跟房东聊完后，又换成了所有人都能听懂的普通话，对吴勇道：“吴勇，咱们就定这套房子吧！怎么样？”
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姜莉的话音刚落，房东也笑着对她道：“就是就是，难得跟你这么投缘，你买了我的房子，咱们也算交个朋友嘛。”
吴勇却是一愣，皱眉道：“可是这套房子的价格……”
“我刚才都跟房东说好啦，她再给咱们便宜5万，245万，你看怎么样？”姜莉有些自得，好像房东给她便宜了5万块钱，她就立了多么大的功劳似得。
这下不仅是吴勇了，就连他父母的脸色都有些难看了。
明明隔壁一幢楼就有楼层更好的房子，价格还便宜20万！
70多方的房子，就算按照2000块一平方的高档次计价，装修成本也不过十多万罢了。两相比较，怎么算都是买隔壁那套房子更划算嘛。
陈晋在边上听着，知道绝对不能再让吴勇和姜莉的对话在房子里继续下去了，否则别说成交了，连客户都要直接黄掉。
他立刻插嘴道：“吴先生，姜小姐，要不先到我们店里去坐坐，我仔细给你们把税费计算一下，然后给你们讲讲具体的交易流程吧？怎么样？”
姜莉还想说什么，但是吴勇已经借着陈晋这个台阶直接走出门了，她也就只好朝房东讪讪一笑道：“那我们一会再让中介跟你联系哦。”
房东笑容和蔼的点点头，心道这个客户应该算是套牢了，于是还很热情的送几人出门。
几人刚下楼走出单元门口，吴勇就忍不住道：“莉莉，两套房子相差20万呢！20万！我一整年的工资呐！咱们自己装修，她那个档次有十几万就够了嘛。就算加上家具家电点，也不会超过20万，咱们还可以选择自己喜欢的风格呢。”
吴勇的母亲也在边上小心翼翼的建议道：“莉莉，阿勇说得没错嘛。你放心，到时候装修绝不用你来买材料监工，所有的事情我和老头子都包了。”
“妈！”吴勇不悦道：“你别什么事情都大包大揽的，她又没工作，干点活怎么了？”
听几人这么一说，姜莉也明白过来了，吴勇一家明显是不想买这套精装修的房子。
但她却不着急，缓缓开口道：“吴勇！你把我想成什么人了？我就不知道孝顺长辈是吧？你知道我为什么想买这套装修好的房子吗？”
“不知道到。”吴勇明显赌气道：“也不想知道。”
“你……”姜莉一急，哼道：“我还不是想着替你们老吴家传宗接代呀？”
“什么？”吴勇不可置信的瞪圆了眼睛。“生孩子”这句话，姜莉可是第一次开口跟他说出来。、
在这之前，姜莉甚至都没有跟着他一起憧憬过未来的婚姻生活。
他父母也是一阵错愕，但随即就是狂喜。
只听姜莉委屈道：“如果买了毛坯的房子，我就不说还要找装修公司，还要买材料监工这些麻烦事情了。光说万一装修完了，甲醛超标怎么办？好！如果你非要买毛坯的也行，装修好之后总要先空个一年半载的才能住人吧？咱们等着就好了，反正我也不想那么早要孩子！”
说罢，姜莉理也不理已经愣住的吴勇，自顾往小区外走去。
吴母大急，一巴掌扇在吴勇身上喊道：“傻站着干什么？还不快去追？”
说罢，她自己也拉着老伴快步追了上去。
吴勇也是凌乱的慌忙朝着姜莉追去。
然而陈晋和黄冕却是慢了一步，他们相互对视了一眼，都从对方的眼神中看出了阴沉。
姜莉跟吴勇所说的话，正是刚才她在房子里跟房东用方言聊天的时候，房东亲口教她说的，一字不差！
房东甚至还跟姜莉说，只要领完结婚证再办房子的交易手续，那么这套房子就必须得加她的名字了。
等房子到手了再反悔，死活就是不生孩子，吴勇又能把她怎么样呢？
离婚？离婚更好，平白分了半套房子嘛！
“我女儿结婚的时候，我就是让她这么干的。后来还不是安安稳稳的过日子？没孩子，长辈就不用帮着带了嘛。就过二人世界多好？两辈人都安生。我是让我女儿30岁以后再生的，你这么年轻，就应该好好享受享受生活，着急要孩子干嘛？”
这是房东对姜莉说的原话。当时陈晋还在心里偷笑，这房东还没怎么着呢，倒关心起别人的家事来了？
可现在看来，姜莉肯定是知道吴勇连半句东江方言都听不懂的，所以才敢明目张胆跟房东聊这些。
更重要的是，她不但跟房东这么聊了，还真的这么做了。
至于边上的经纪人是不是听得懂？
呵呵，这重要吗？经纪人不就是为了成交不择手段的吗？
“老大！”黄冕愤怒的对陈晋问道：“她跟房东说的话，你听懂了吧？”
见陈晋点点头，黄冕又问：“那咱们要不要告诉吴先生啊？”
陈晋深吸了一口气，没有回答，而是反问道：“你说呢？要不要告诉他们？”
黄冕被他问得一愣，随即就明白过来陈晋的意思了。
如果他们选择了告诉吴勇这件事情，那么别说这个单子了，估计就连吴勇和姜莉这对莫名其妙走到一起的情侣都没办法继续交往下去了。
这么一来，吴勇也就没有了为了结婚而买房的需求，单子也就等于彻底game over了。
但是吴勇却可以避免跟姜莉这样攻于心计的女人结合，另寻佳偶，说不定就是完全不同的一个人生轨迹了。
可只要陈晋和他都悄然的把这件事情给瞒下来，装聋作哑当作不知道，那么看吴勇一家人的表现，尤其是他父母的表现，是绝对会为了“传宗接代”这个崇高目标，拼了命也要把这套房子给买下来的。
这样的话，他们的单子、业绩自然是稳稳的到手了。至于房子真的成交之后，吴勇和姜莉结婚以后又会发生些什么事情？
就像陈晋早上对他说过的那句话一样……
“关我屁事！”
不管吴勇是捏着鼻子忍气吞声的跟姜莉过下去，还是户口本上的婚姻状态变成“离异”，自己都不会少一根汗毛！
从房子交易完成的那一刻起，实际上吴勇的结局如何，都跟他完全没有任何关系了。
可真的就完全没有关系了吗？
“老大……”黄冕一瞬间就陷入了一个极度纠结的境地中。
一方面，他真的需要尽快的成交单子，拿到提成来稍微缓解生活给父母带来的压力。
可另一方面，他自己的家庭虽然已经落到这般田地了。可是父母都还在拼搏，他也在努力。
一家人在一起朝着一个方向努力，就是希望！
黄冕真的没办法想象，那对在他介绍完户型后，真心夸赞他的善良老人，在儿子的婚姻破碎后会是怎样的伤心欲绝？
见他一脸的茫然，陈晋忽然开口问道：“知道咱们行业里的一句话吗？”
黄冕不解的望着他，陈晋继续道：“天堂在左，中介向右。这句话是从一个游戏里演变出来的。”
他接着道：“只不过，在游戏里选择通往右边，继而走向地狱，是崇高的精神。而咱们走向地狱嘛，嘿嘿~”
黄冕听他如是说着，整个人如若被晴空霹雳击中一般，彻底傻了！
“是不是告诉吴先生这件事，你自己决定吧。”陈晋一边迈开步子朝着几人追去，一边说道：“反正我说过了，这个单子成了的话，算你的。”
342.迈入地狱？（第一更！求全订！）
黄冕看着陈晋的背影，心中犹如一百万头羊驼奔袭而过般的无力吐槽。
他原本是想要陈晋给他答案的，可是陈晋几句话一说，反而把他给搞得更加纠结了！
尤其是最后一句“只要单子成交了，就算你的”。黄冕现在对业绩和提成的关系还没有什么概念，但是他知道陈晋光鲜的衣着和不错的车子，都是靠着房地产挣来的。
所以他对成交有着近乎魔怔的执念。
可是……
难道就要为了自己的**，把吴勇一家人推进根本就无法猜测结局的火坑里？
黄冕脑中纷乱，皱着眉追着陈晋的脚步跑了过去。
两人追到了几个人身边时，正好听见吴勇的母亲对姜莉好声好气的说道：“莉莉，阿勇他是一根筋的脑袋，你可千万不要跟他一般见识呐。”
吴勇的父亲也道：“就是就是，你要是有什么不满意的，直接上手抽他都行。”
“莉莉！”吴勇自己也在边上，对父母的话毫不在意，而是说道：“我错了，我真的错了。你原谅我好不好？”
一家人围着姜莉，又不敢伸手拉住他，亦步亦趋的跟着，然而姜莉却始终冷着脸，一言不发的走出了小区。
看她那方向，也根本不打算去碧海轩店里的，而是准备直接离开。
最后还是吴勇一把将她搂住才让她停了下来，认真道：“莉莉，咱们就买这套房子，可以吗？你别生气了。”
直到他说出这句话，才不悦的白了她一眼，叹气道：“阿勇！这真不是买不买这套房子的问题，关键在于你从来都没有真正信任过我，你明白吗？”
她接着道：“你是不是一直觉得我逼着你买房子，就是为了贪你的钱？那你就真的大错特错了。你自己想想，没有房子的话，居无定所，怎么能给孩子一个安稳的环境，让孩子好好的健康成长呢？总不能结了婚以后，你跟我住在我爸妈家里吧？”
吴勇一听，激动得都不知道该说什么好了！
他急的满脸通红，好容易挤出话来：“莉莉，我真的没想到你已经考虑得这么长远了！我还以为……以为……”
他“以为”了半天，也没敢把下面的话说出来，生怕姜莉听了又要走。
姜莉却是缓和了口气道：“你整天就知道工作，不考虑这么事情。我不替咱们俩想，那么谁来想呢？”
“对嘛对嘛！”吴母喜笑颜开道：“莉莉，我们家阿勇真的是好福气呀，能找到你。咱们什么都不多说了，就定这套房子，好吗？”
姜莉闻言，又斜眼看了看吴勇。
吴勇此刻哪还会忤逆她的意思？
他忙不迭点头道：“对对，就买这套房子。莉莉，嘿嘿~”说着，他就拉着姜莉的手把她往碧海轩门店里带着。
陈晋就在边上一直冷眼旁观着，却面带微笑，礼貌的领着几人又进到了小会议室里。
黄冕也在边上，他听着姜莉如是说着，整个人都不好了！
他无论如何都想不到一个人怎么可以扯出这么大的谎言来？
然后他就又到了崩溃的边缘！
因为他想起了自己从前的那些所作所为：挥霍无度，嗜赌成性，欺瞒父母，诈骗财产！
相比起来，姜莉至少是真的要跟吴勇结婚的，似乎比自己的那些行为还要多出几分成本啊，自然也就没有自己那么恶劣了。
黄冕不由得在心中苦笑。
自己……又有什么资格去指责她呢？
陈晋看了看黄冕，见他始终眉头紧蹙着，咬着牙，表情冷峻，便对黄冕道：“去找店助理拿税费计算单，还有买卖协议和定金收据。”
黄冕一怔，心中极度的抗拒由自己去拿这些会把吴勇推入深渊的单据，但是身体却很诚实的，木然的走向了后区。
桃小初并不知道黄冕此时此刻的煎熬，她在后听见陈晋的声音，已经把东西准备好了，递给黄冕的时候却发现他脸色极差。
“黄冕，你怎么了？不舒服吗？是不是在外面跑盘着凉了？”善良的桃小初关切问道。
黄冕尴尬的假咳了两声以掩饰自己的心情，摇摇头道：“没事没事，我好的很。”
“哈~那你都要开单了为什么这么不开心啊？第一天跑盘就破蛋，这样的人可不多呢。发了提成你可得请客吃饭喔！”桃小初开玩笑道。
黄冕一听到“提成”二字，更是愣了愣，露出苦笑接过了签约需要的东西，缓缓走向小会议室。
短短几米的距离，在此刻的他眼中，却就像是陈晋所说的一般，只要自己迈入了那间会议室，把这些东西交给陈晋，自己就已经堕入地狱了！
在游戏里，这是崇高的舍生求死的精神！
可在房地产行业中，这就等于抛弃了自己的所有底线和良知，是为了成交不择手段的下作行为了。
然而无论黄冕在心中如何呐喊，脚步如何拖延，几米的距离还是一晃而过。
他走进了小会议室，怔怔的将东西递给了陈晋。
陈晋接了过来，开始和颜悦色的给一家人计算起购买那套房子的税费、中介费。
最后姜莉接过单子一看，问道：“245万，中介费要这么多？3万5千多？”
“是的，姜小姐。”陈晋应道：“这是物价局规定的费用标准，我们是大公司，也不敢乱收的。”
姜莉皱了皱眉道：“可以打个折吗？毕竟我们才看了两套房子就下手了，你们也不算多辛苦吧？”
说着，她看了看吴勇达到：“阿勇，你说呢？”
吴勇有些尴尬，不太好意思。还是他的父母直白些，他母亲对陈晋道：“陈经理，你看这房子价格已经超过我们承受能力了。我们两口子连棺材本都要搭进去才行。你也优惠点嘛，怎么样？”
陈晋却是微微摇头道：“阿姨，真不行。因为我们跟碧海轩小区物业是有独家售卖代理的，没有办法。”
他接着道：“更何况，你们的准儿媳妇不是都让房东降了5万了嘛？也省下来不少了。”
说着，他朝着姜莉眨了眨眼，笑容越发真诚起来……
343.“姜小姐真是好福气呀！”（第二更！求全订！）
姜莉看见陈晋的眼神，有些错愕。
但是她立刻就领会过来陈晋那笑容中的含义了。
“算了。”姜莉忽然道：“他们这中饭都没来得及吃呢，就陪着我们跑前跑后的，就不要打折了。更何况提成到了他们手里，也没剩多少钱。讨口饭吃而已，不容易。”
陈晋点点头道：“谢谢姜小姐能理解我们的辛苦。”
吴勇在边上虽然有些不解，不过姜莉都已经开口了，他也就没敢反驳她，生怕她又甩手而去。
而且这还是吴勇认识姜莉以来，第一次发现姜莉还有会替他人着想的一面，这个发现让他有些喜出望外了。
再加上刚才姜莉说的那些话，她设想的未来和长远的考虑，让吴勇觉得姜莉以前的蛮横和任性都只是表面现象罢了。
自己的未婚妻，本质上还是一个很愿意替自己着想的女人嘛。
带着这样的念头，吴勇又开心了起来，应道：“就是就是，陈经理今天跟着跑前跑后的，确实辛苦了。”
陈晋又笑着谢了他，才道：“那要不我现在就把房东喊过来，把单子定下来吧？”
吴勇和姜莉齐齐应道：“好的。”
继而两人又相视一笑，似乎在为相互间的默契开心。
陈晋点点头，掏出手机准备去外面打电话。黄冕就站在门口一直看着，不知道在想着什么。
陈晋经过他身边的时候，轻轻叹了口气，然后就接通了房东的电话。
也就5分钟，房东就到了碧海轩店里，而且连房产证和户口本、身份证什么的都带来了，全乎的很。
她朝姜莉笑道：“还是你的眼光好呐！”
“我也是为了孩子考虑嘛。”姜莉又重新把她的那套论调跟房东说了一遍。
房东听完，忍不住竖起了大拇指，却不知道是在夸她什么了……
不过吴勇一家人在边上听见这话，却是笑得更开心了，顺带着，连房东之前坐地起价的嫌隙都仿佛忘记了，和颜悦色的请房东坐下。
陈晋又跟双方都确认了一遍最终的价格，以及成交细节。
房东这时说道：“对了，房子里的家用电器和家具，我是要带走的喔。姜小姐，你们是准备结婚，这些东西想必都要重新买过，应该没问题吧？”
她的话刚一说完，吴勇一家还没来得及反应，姜莉就理所当然道：“当然没问题了。结婚不就是新生活的开始嘛。这些当然都要换新的了。”
房东闻言，满意的点了点头。
见姜莉都已经答应了房东，吴勇一家人也就不好再多说什么了。而且姜莉的话也确实在理。
只是……
见到陈晋把245万这个价格确确实实写到了买卖协议上之后，吴母对陈晋问道：“首付具体要付多少？”
“刚才都算好了，把这几个数字加一下就行了。”陈晋回答道：“首付30%，73.5万，中介费3.5万，契税2.45万，个人所得税2.45万，贷款评估费差不多1万，然后还有杂七杂八的手续费，加起来也是差不多1万，总共85万不到吧。”
吴母点点头，轻轻深吸了一口气，对身旁的老伴说道：“你明天就会老家去，把你的养老金，还有这么多年的公积金，还有咱们存的钱，都取出来。”
吴勇父亲点点头应道：“好的，我明天就回去。”
听见父母这么一说，吴勇急忙说道：“妈，这是干嘛？你们都已经给了我30万了！再说我自己还有钱呢。”
他母亲笑道：“82万的首付一付，你还有个屁的钱呐？”
她看着姜莉笑道：“等房子一买下来，不就得赶紧搬进去，准备要孩子吗？那么些家电家具不得大几万呀？你买的起？”
“这些东西，缓几个月也没关系的。”吴勇道：“我出租屋里那张床可以先搬过来用着，其他的再慢慢购置就行了。”
“胡闹！”她母亲反驳道：“新房子，你搬张旧床进去算怎么回事？听妈的话，全部买新的。”
吴勇皱了皱眉，还是拒绝道：“那你跟我爸怎么办？别以为我不知道，你们给了我30万，剩下的拢共也就这么十来万块钱。都给我了，你们吃什么用什么？”
“能早点抱上孙子，妈吃什么用什么都行。”吴母雀跃道，又对老伴叮嘱道：“记住了啊！快去快回，可别耽误了。”
吴父乐呵呵道：“放心吧！我比你还着急呢！”
“臭德性！”吴母笑骂道。
吴勇听父母这么说着，虽然有些憋屈，但却只能接着。因为只有他自己明白父母有多想抱孙子！
他的父母都是农村出来的，在老家县城的国企里兢兢业业的工作，躲过了下岗，躲过了改制，躲过了所有坎坷，干到现在退休了，才算存下一笔家底。
这就是他们用来给儿子娶媳妇的钱。对于他们的观念来说，传宗接代比什么都重要。可是儿子都30多了也还没成家，叫他们怎么能不急呢？
见二老如此主动，姜莉的脸色也缓和了些，边上的房东更是笑道：“姜小姐真是好福气呀！公公婆婆这么疼你。”
“那当然了。”姜莉应道：“一家人和和睦睦的，不比什么都重要么。”
她这句话算是直接戳到了吴勇的心窝窝里了！
一瞬间，吴勇也是沉沉吐了口气，想着就当是借爸妈的钱吧。自己工资也不低，一年半载的也就存出这笔钱来了。到时候再还给父母也来得及。
陈晋这时招呼道：“吴先生，房东，都填好了。你看看没什么问题的话，就签字吧。”
吴勇点点头，上前拿起了协议看了起来。
房东也拿过一份看了起来。
不一会，姜莉催促道：“行了，都是格式合同，至于跟看报告一样么？价格地址看清楚就行了。”
“莉莉，毕竟是大事嘛，认真点总是好的。”吴勇说着，却是放下了协议朝陈晋颔首确认。
房东自然更加没问题了。她还在心中窃喜呢！暗道自己真是太聪明了，平白就把房子定好的价格多卖了10万，晚上老公回来还不知道该多高兴呢！
“没问题的话，双方签字吧。”陈晋说着，把签字笔和印泥摆在了桌上。
房东二话不说就抓起笔来签字，要多干脆有多干脆。
轮到了吴勇，他拿起笔来怔了怔，还是有些许的犹豫。
“我先签吧。”姜莉道：“陈经理，房产要做在夫妻双方名下，我也得签字的对吧？”
见陈晋点头，姜莉便忍不住嘴角的笑意，刷刷刷几笔签上了自己的名字，龙飞凤舞！
“阿勇，你签吧。”姜莉把笔递给了吴勇。
吴勇接过笔来，定了定神刚要签，协议却瞬间不翼而飞了……
身处在小会议室里的所有人，除了陈晋之外都不由得大惊，抬头一看，却是一直站在门口的黄冕抢走了协议！
他咬着牙道：“吴先生，你不能签这份协议！”
344.无解的局面？（第三更！求全订！）
看见黄冕把那份协议揽在怀中神情严肃的模样，陈晋心里总算是微微的松了口气……
他最近还时不时的会跟李厚国通通电话，偶尔也会隐晦的提起自己现在在做的事情。
李厚国对他的叮嘱永远都是那句话：“在底线之上赚钱。”
渐渐的，陈晋也开始悟到了所谓“底线”二字到底是什么意思。
“害人之心不可有”固然不假，但是像吴勇这样的老实人，如果坐视他就这么直愣愣冲入深渊的话。
那么这“不作为”却是比“刻意害人”还要冷血些呀。
因为李厚国还对陈晋说过：“你从事的是房地产中介行业。现如今，市场已经是这个样子了，你也改变不了什么。所以你要赚钱是无可厚非的。但要记住你这个行业的特殊性，往往在你有意无意之间，就会涉足并且影响了别人的整个人生！”
“如果是成就了别人，那固然是好的。可要是毁灭了别人呢？当真在你心里就不会有一点点的……过意不去吗？”
这是李厚国对陈晋说的原话。至于究竟如何把握这个度，就只能仁者见仁智者见智了。
陈晋从来都不自诩是个君子，他没有那样的胸怀。他的目的自始至终，无非就是想让自己更加强大而已。
否则，他当初就不会仗着任子凡着急就收他一万块钱，也不会抓住宫灿的痛脚强取豪夺了她60万，更加不会下绊子弄到石大山人财两空。
自然也就不可能像现在这样，夹在千墅集团和吴德民之间挥舞长袖了。
可是同样的，陈晋帮着苏嵩、尤文静夫妻俩曲线救国买下了房子，也帮着桃小初走上了更加光明的道路，更是在坑了李厚国之后，将心比心的主动坦白。
善恶是非，全凭好恶。这大概就是生而为人可悲可叹可怜可恶的地方了吧？
好在陈晋虽然不是什么君子，但也不是什么下三滥。
所以他自己是可以拍着胸口说，他做的事情问心无愧，这便是底线。
然而黄冕不一样，他可是真的劣迹斑斑。
纵然他的各项潜力值都高的可怕，但陈晋真的担心自己会一不小心就培养出一头凶恶的猛虎来，所以他必须让黄冕自己做出选择。
他要看看，黄冕的是非善恶是怎么样的！
不过让陈晋安慰且庆幸的是，至少在这件事情上，黄冕没有令他失望！
“小黄，你什么意思啊？”吴勇对着黄冕明显不悦道。
好不容易都搞定了姜莉，自己的父母也贡献出了棺材本，事情眼看要成，却被黄冕给阻止了。
姜莉也是大急，凶恶的对陈晋喊道：“陈经理，你这个经纪人怎么回事？故意搞破坏吗？”
陈晋丝毫不在意，瘪瘪嘴应道：“我只是他的店长，又不是他爹。更何况单子是他的，他不让签，我也没办法。”
见他一副“关我屁事”的艹性，姜莉无奈，狠狠的瞪了他一眼后转而对黄冕吼道：“你快把协议放下。我都不要你中介费打折了，你还捣什么乱呐？”
吴勇也道：“小黄，有什么不满意的，等签完协议再说嘛，都好商量。”
“不好商量！”黄冕终于开口道：“吴先生，你是听不懂东江话，你不知道……”
一听黄冕提到这个，姜莉慌了，狂吼道：“你给我闭嘴！你一个经纪人不让客户签单子，搞什么搞了？”
黄冕冷笑道：“我搞什么搞？是你在搞什么鬼吧！”
接着，他就对吴勇连珠炮似得说道：“吴先生，她根本就不想给你生孩子，也不是真的想嫁给你。她要跟你领证结婚后再买房子，完完全全就是为了这套房子！”
“你血口喷人！”姜莉喊道，接着她就对吴勇道：“阿勇，你别听这个王八蛋胡说。我是真心想跟你好好过日子的……”
吴勇闻言，也有些举棋不定，他现在脑子里面简直就是一团乱麻。
这都什么跟什么嘛？难得姜莉和颜悦色的要跟他好好过日子了，这个经纪人干嘛要捣乱？
然而这个念头在吴勇脑子里一冒出来，他立刻就发现了不对劲的地方。
他是老实，但他不傻。
自己的女朋友，自己的未婚妻，当然只有他自己最为了解。
似乎，在今天决定要买房子之前，姜莉可从来都没有喊过他“阿勇”，从来都是毫不客气的“吴勇”。
“你刚才喊我阿勇？”吴勇默默对姜莉问道。
姜莉不解道：“对啊，怎么了？阿勇你快让他把协议拿回来签字吧。真是的，弄得我们一群人在这大吼大叫的，像什么话嘛！”
吴勇的父母也劝导：“就是就是。那个小黄，你快把协议拿回来吧……”
“不行！”黄冕立刻道：“叔叔阿姨，你们是听不懂东江话才被她骗了。刚才她跟房东聊天的时候可是当着我们的面明说了，只要房子一到手之后，就会反悔，坚决不会跟吴先生生孩子的。”
“什么？”吴勇的父母一听，急忙对着姜莉问道：“莉莉，小黄说的是不是真的呀？”
黄冕又道：“她还说……还说……”
“还说什么？”这次是吴勇沉着脸问道。
黄冕咬了咬牙，开口道：“她还说，只要她不生孩子，就还算原装货。哪怕离婚了也不怕，房子都到手了，她了不起就改嫁。反正现在的人，都已经没有处女情结了！”
“你乱说什么？”姜莉顿时像是被踩了尾巴的野猫似得扑了上去撕扯着黄冕，尖声喊道：“你再乱说，我要到你们总公司去投诉你。我还要告你诽谤……”
不等姜莉威胁的话说完，吴勇忽然吼道：“你闭嘴。”
姜莉被他突如其来的气势吓了一跳，想要发作，却看见吴勇的双眼血红，像只要吃人的野兽一般，愣是把那些话又塞回了嗓子眼里。
吴勇没理会她，转而对陈晋问道：“陈经理，这事是真的吗？”
陈晋冷着脸，沉默着，点了点头。
吴勇彻底愣住了，喃喃道：“那你为什么还让我签这份协议？”
他显得极度沮丧，痛苦的坐在了椅子上，抱着头懊恼道：“我们一家人可是专门来找你的呀。新闻里把你说的那么好，我们才来的呀。为什么连你的手下都有良心，你却一直什么都不说呢？”
“你这样，我女朋友又这样。这到底算怎么回事嘛？”
“总不能在这个世界上，我们老实人就他妈的活该被欺负吧？”
吴勇的声音有些哽咽了。陈晋肯定的回答，让他明白黄冕所言非虚了！
可纵然是事情败露，真相大白，他也并不知道该怎样面对眼前的局面？
未婚妻的算计？买房子所托非人？还是自己因为自卑，从来都不知道该如何面对这个吃人社会的残酷呢？
吴勇就这么抱着头伏在桌上，一言不发。
他的父母也同样是老实人，所以即使知道了姜莉的毒辣心思，也不知道该怎样去指责她！
一对老人只能走到儿子身边，试图先把他拉起来。
他们已经老了，不顶用了。这些事情，只能让儿子自己来处理了……
可是不管他们怎么拉，吴勇都紧紧的抱着头，把脑袋裹进一片黑暗中，沉默不语！
仿佛，只要自己不抬头，就可以不用面对眼前这个局面，这个在他看来根本就无解的局面。
345.耶稣都卖不掉！我说的！（补更13，求订阅！）
吴勇的反应有些出乎陈晋的意料。
他原本以为，吴勇要么是怒不可遏的跟姜莉大吵一架不欢而散，从此人海两茫茫。
要么是问责自己这个在新闻中被塑造成完美形象的经纪人，为什么明知有诈还让他签协议。
又或者，是两件事情一起做了。
然而吴勇却什么都没做，反倒是在逃避着眼前的局面。
黄冕看不过眼了，对吴勇说道：“吴先生，这事不能怪我们店长。其实，他是为了让我来选择要不要告诉你这件事，所以才一直帮我瞒着的。对吧？老大！”
他看向陈晋，陈晋对他笑了笑。
只不过这话没有起到任何作用，吴勇依旧埋着头没有应声。好像陈晋到底是为什么不主动告诉他真相，都已经不重要了。
姜莉在边上阴沉着脸，看着陈晋和黄冕这两个坏她好事的罪魁祸首。
但有人不能沉默，这是房东皱着眉高声道：“到底怎么说嘛？房子买不买啊？我可跟你们说，那份协议上姜小姐可是签了字的。别以为装死就可以不用承担责任了。”
闻言，姜莉脸色一变，又急急忙忙挨到了吴勇身边柔声道：“阿勇，阿勇。你别听这两个死中介乱说话，我跟房东根本就没有说过那种话。”
她抬头对房东道：“房东你说对吧？”
房东认真应道：“就是就是，这两个中介也不知道脑子哪里不对了。谈好的单子都不签，我真的要到他们总部去投诉了。”
“阿勇，你听听嘛。别郁闷了，他们万策公司不肯成交，咱们就到别的公司去签嘛。”姜莉补充道，同时威胁的看着陈晋和黄冕两人。
面对着姜莉和房东这苍白无力的反咬一口，陈晋没有做声，而是看了看黄冕。
黄冕哼道：“事到如今再演下去有什么意思呢？吴先生就算在傻，也不可能还听你骗吧？我是干中介的，有单子不签？有钱不赚？我难道是真的脑子不好吗？”
他接着道：“只不过是这笔钱要是赚了，我良心过不去罢了。倒是你，如果真的要演戏，麻烦有点职业道德。我们都听的清清楚楚的。房子没定之前，你管吴先生叫吴勇，房子要定了，你就开始叫阿勇了？要是真的签完协议，你是不是又改口叫亲爱的？”
姜莉听他说完，两眼冒火的盯着他，却偏偏找不到话来反驳。
因为事实如此，再狡辩的话，连逻辑都不成立了。否则中介公司干嘛放着好好的单子不签，非要拦着呢？这是再简单不过的道理了。
而一直埋着头的吴勇，也在听见黄冕这番话之后抬起了头。
众人的目光立刻看向了他，只见他理也不理姜莉，而是对自己的父母说道：“爸，妈。别担心了，我没事的。这个婚，咱不结不就行了么？”
说着，他就起身要走，姜莉大急，挽住他的胳膊道：“阿勇，你要去哪？协议还没签呢！”
“我签你妈个大头鬼！”吴勇忽然就激动起来，冲她骂道。
“咱们在一起这么久了，我都没听见你叫我一声阿勇！呵呵~这也就算了！我说出来也不怕别人笑话，这么长时间了，我连碰都没碰过你。你总说最神圣的东西要留到最神圣的夜晚，也就是洞房花烛那天。”
吴勇越说越激动，高声道：“你说的好听！那我现在想问问你，老子是处男，你还是处女吗？回答我呀！”
姜莉登时就愣住了。
因为吴勇的问题，太直白，太露骨……
更重要的是，能说出“只要不生孩子，离婚也算原装货”的女人，还有可能是处女吗？
“咱们俩就到此为止了！”吴勇决然道，想要出门。
房东却瞬间就窜了起来也把他拉住了！
“你不能走，房子你说好要的，现在又反悔？玩我呢？”房东怒道。
这时陈晋忽然开口道：“房东，这套房子你说好235万的，现在又涨价。所以是你在玩我咯？”
他继续讥讽道：“你的这套房子就安安心心的住下去吧！因为绝对卖不掉的！耶稣都卖不掉！我说的！”
房东被陈晋的话激得勃然大怒，刚要骂人，却听陈晋又笑道：“除非……姜小姐出钱买下来！”
接着，陈晋就对吴勇道：“好了，吴先生。今天的事情很抱歉，确实是因为我的原因让你为难了。实在不好意思！如果你没有看其他房子的需求，现在可以离开了。”
吴勇冷着脸点点头，朝外走去。
姜莉死死挽着他的胳膊想一起走，却被房东给一把揪住了头发，疼得她惨叫一声，整个人往后仰去坐倒在椅子上。
刚才陈晋的话提醒了房东，虽然协议上吴勇没签字，但是姜莉可是签字画押了的。
这房东能临时涨价，还能给姜莉出那么恶毒的主意，自然不是好相与的货色。不捞点实实在在的好处，她又怎么肯罢休呢？
她哼道：“他走了，你可不能走！要么成交，要么赔钱！”
这时吴勇已经走出门了，姜莉看着他的背影大叫道：“吴勇！吴勇你个王八蛋，快给老娘回来！”
只不过，吴勇却连脚步都没有迟疑一下的走了，身后跟着他的父母，就像他上午来的时候那样，一个人走在前面……
姜莉见吴勇的身影拐弯消失，蹦起来想跑，却被陈晋在门口给拦住了！
“姜小姐，麻烦你跟房东解决一下这套房子的问题吧。”他冷冷的说道。
姜莉崩溃的大喊道：“解决什么？我男朋友都走了，这房子不买了啊！”
房东这时追上来喊道：“不买了？你说不买就不买啊？协议可是你签的！”
被陈晋和房东一前一后的拦住，姜莉此时也傻了眼。
她无论如何都想不到，一直以来对她百依百顺的吴勇，竟然会在这个时候抛弃她？
“自作自受。”黄冕忽然笑道：“今天知道了吧？我们干中介的，也不是只认钱的。”
说完这句话，他忽然觉得心情异常的畅快！
相比之下，黄冕觉得就算这单成交了，他拿到提成之后，绝不可能有如此畅快的心情！
他扭头看向陈晋，却见陈晋也在看着他，面带微笑。
346.不打起来才怪呢！（补更14，求订阅！）
到了此时此刻，黄冕如果还不明白这是陈晋刻意造成的局面的话，那他就真的白瞎了从他们家老头那遗传来的优良基因了。
其实黄冕一直都挺聪明的，否则也想不出办假房产证借高利贷，然后又找演员来假扮未婚妻骗财产这么作死的办法来。
所以他明白，陈晋故意让他自己选择，就是为了通过这样血淋淋的事实来教他一些东西。
一些房东地产销售行业中，必须踩住的底线。尽管这条底线早就已经被无数人践踏过了！
黄冕很庆幸，因为他没有像从前那样再一次走上弯路。
他现在有理由相信，如果自己选择签了这单的话，陈晋绝对有办法扭转局面，而且还会把自己踢出局！
毕竟跑盘手册上写的清清楚楚，跑盘期间连实习都不算。店长让你滚，你就得直接滚蛋！
不过庆幸归庆幸，他的肚子却在此时“咕咕”的叫了起来。
此刻已经快要到下午1点了，确实是饿了。
陈晋听见了他腹中的动静，莞尔一笑，却没办法，因为房东和姜莉还纠缠着呢。
“那个店长，你说说看，这种情况该怎么办？”房东扯着嗓子喊着，揪着姜莉不放。
陈晋应道：“就像你说的一样，要么成交，要么赔钱嘛。”
姜莉被房东揪得实在难受，猛得一把甩开房东的手，喊道：“买是不可能买的。我陪钱就是了嘛，凶什么凶啊！”
她本身也是蛮横的人，所以一瞬间爆发，威力也不小。
但姜还是老的辣，只见房东被她挣脱后又一把揪住了她说道：“那就赔钱！”
姜莉扭了两下没能挣脱开，皱眉道：“好了好了，我不跑。坐下来谈吧。”
说着，她又返回了小会议室。房东则像看守犯人一般，亦步亦趋的跟着，堵着门口。
陈晋跟进去之前，朝黄冕做了个手势，然后才走了进去。
姜莉也明白今天这关怎么都得过了，便干脆道：“赔多少钱？”
房东一愣，随即看向陈晋。
陈晋道：“违约金默认是房价的10%，24万5千块。”
他话音刚落，姜莉就高声喊道：“什么？20多万？怎么不去抢啊？我不就是签了个字吗？撑死赔她500块当作浪费时间的补偿，多了一分都没有。”
“500块？”房东冷笑道：“500块就想摆平这件事？打发要饭的还差不多！做梦！”
“那怎么办？”姜莉也哼道：“反正要钱没有，要命一条！”
陈晋眨了眨眼，笑道：“两位，要不这样吧。直接由房东起诉姜小姐，让法院判决，怎么样？”
“好！”房东立刻道。
她先前也没想那么多，觉得能拿个万八千的也就满意了，毕竟也没什么损失。
但是陈晋把违约金的额度一说，她的心思又活络起来了！
24万5千块啊！值得她像泼妇一样继续纠缠不清了！反正她本来就是泼妇嘛！
但是姜莉的脸色却是变了！
她急道：“这么点破事就上法院？闲得慌吗？”
“大姐！”她的语气终于缓和下来，哀求道：“你看这样行不行，我赔你5000块钱。反正你真的没有什么损失嘛……”
“呵呵！确实没损失啊！但是白纸黑字是你签了的，我也没办法嘛。”房东从容的笑道。
姜莉的脸色变了又变，随后干脆耍起无赖道：“那我就去死好了！20多万，把我卖了都赔不出这么多钱来！”
“那你就去死一死好了！”房东落井下石道：“反正你男人不也不要你了么？就你长成这样的，估计找个男人也不容易！”
“你……”姜莉一时语塞。因为房东确实说到她的痛脚了。
自己身高又矮，身材又差，模样也就一般，所以想找个同样是东江本地的男人不容易，就算相亲也没人看得上。
要不是这样的话，她又怎么会跟吴勇在一起呢？那个矮矮胖胖的谢顶油腻男？要不是吴勇的工作确实不错，收入也高，姜莉打死都不会看上他！
正是有所图，才会委屈自己嘛！
至少姜莉自己是这样认为的。要不是为了让吴勇给自己买套房子，她是打死都不会和吴勇谈恋爱的。
可哪知道今天吴勇直接来了个釜底抽薪，把她给晾在这了！
姜莉越想越是气恼，火气上来，冲到房东面前就是一爪，直接把房东的脸给挠出了几道血印子！
“反天啦你！”房东不甘示弱的立刻跟她扭打起来。
就在这时，只听门口“嘎吱”一声，一辆警车停下，走下来两个穿官衣的。
“谁打的电话？”其中一个挑眉问道。
陈晋连忙迎上去道：“是我。快管管吧，拦不住啦。”
穿官衣的一看，上前强行分开两人，对陈晋问道：“怎么回事？”
“是这样的……”陈晋解释起来，把来龙去脉都说了一遍。
房东一见穿官衣的来了，也凑上来叽里呱啦的说了一通，要求“强制执行”。
穿官衣的皱了皱眉，哼道：“都跟我回去吧，先调解一下。调解不通，你们该打官司打官司。”
说着，就领着两人走了。
一直看到警车走远，黄冕才讪讪的凑到陈晋身边问道：“老大，你怎么知道她们会打起来？还提前让我报警！”
陈晋呵呵一笑道：“就这么两个女人，摊上这种事情，不打起来才怪呢！”
黄冕皱着眉头想了想，随即笑道：“还真是。老大，你看人真是太准了！”
“准吗？”陈晋笑道：“我看你就没看准呐。我还以为你会很开心的签了这单呢。”
黄冕被他说得有些尴尬，无奈道：“我就那么不堪么？”
说着，他的脸色不由得有些暗淡下去。
短短两天之内，黄冕不但面对了家庭的颠覆性变化，又经历了今天如此扎心的抉择，现在确实是有点敏感起来了。
不过陈晋却笑道：“不至于。你挺好，真的。”
黄冕听他这么一说，心情总算又稍微缓和了些，叹道：“也不知道吴先生接下去会怎么样？而且这事情也真是艹蛋。房东竟然还能平白得一笔违约金，你说这叫什么事嘛。”
“怎么？你还想把房东的房子也搞没了？”陈晋反问道。
黄冕一愣，说道：“那倒不是。就是觉得这世界上的事情，怎么就会发展成这样呢？”
“你爸破产了之后，有过这种抱怨吗？”陈晋忽然问道。
黄冕登时就傻了！
对啊！他好像一句怨天尤人的话都没有从父亲的嘴里听见过呢！
陈晋看他一副魔怔了的样子，知道过犹不及的道理，便笑骂道：“愣着干嘛？碧海轩的户型图都会画了吗？清和苑和南方花园还没跑吧？”
“额~没有！”黄冕傻乎乎的应道。
“那还不快去？”陈晋哼道。
黄冕露出苦笑，忙不迭收拾收拾自己的东西，就准备出门，却迎面又撞见了熟人……
347.十几万差价！（第一更！求订阅！）
看见来人，别说是黄冕了，连陈晋都不由得一阵错愕！
“陈经理，小黄。”吴勇勉力笑了笑，跟自己的父母走了进来。
黄冕还愣着，陈晋却已经回过神来了，微笑道：“吴先生，有什么能帮你的吗？”
吴勇有些尴尬道：“我还是想把那套16楼的房子买下来。不知道可以吗？”
“当然可以啦。”陈晋笑道。
吴勇感激的跟陈晋握了握手，又道：“我和我父母还想再到房子里去看一看。”
“让小黄陪你去吧。”陈晋朝黄冕点了点头。
黄冕如梦方醒，连忙应道：“好好，没问题。”
然后他就从陈晋手里接过了钥匙，陪着吴勇一家人再一次进了小区。
但是这一次他的心情明显放松了许多，因为吴勇再也不是被所谓的“未婚妻”逼着买房子了，而是自己主动想要买房子。
只不过因为之前发生过的事情，导致几人都有些沉默。
还是吴勇先开口道：“小黄，之前真是太谢谢你了。要不是你有正义感，有底线，我说不定就真掉进火坑里了。”
黄冕闻言，忍不住对吴勇道：“吴先生，我有几个问题不知道该不该问……”
“你问吧。”吴勇应道。
黄冕斟酌了一下，开口问道：“吴先生，你怎么会去而复返的？”
听了他的问题，吴勇叹了口气，打开话匣子说道：“其实我以前一直都没有买房子，主要还是因为没有对象吧，另外钱也没存够，所以一直拖着。”
“一直到跟姜莉在一起，她才催着我买房子。都已经谈婚论嫁了，我父母就把自己一辈子的积蓄都给了我，准备买房子的。”
“其实对于姜莉，我自己也有些感觉不对劲，可又说不上来怎么回事。父母又催得紧，我自己年纪确实也不小了，就稀里糊涂的听了她的话，一直在看房。”
“一直到你拦着我签协议，再看到姜莉的表现，我才知道自己大错特错了呀！哎……”
他说着又是长长的叹了口气，他母亲在边上安慰道：“阿勇，你也别难过了。是爸妈以前太着急了。”
黄冕听完，却不是很能理解吴勇和他父母的那种心态。
在昨天以前，他都是个衣食无忧的大少爷。想要什么，开口就行了。哪可能体会到像吴勇这样的草根阶层生活的不易？
所以吴勇说的话，让他不由得认真思考起来！
“那你现在为什么又决定买房子了呢？”黄冕接着问道：“为什么不等有了对象再买？”
吴勇摇摇头：“其实我也不想呐。只不过刚才离开了，到附近的快餐店吃饭的时候，我父母劝我了。”
“不管能不能够接受，现实就是现在的楼市已经变成这个模样了。一方面，现在不买，只怕将来价格更高。我的收入虽然还不错，但那样追着，太慢也太累了。”
“另一方面，有了姜莉这次教训，我也得学乖点不是么？与其等有了对象再买房子，那还不如买一套婚前财产，让别人没有东西可以觊觎，反而能够专注于我这个人本身嘛。”
“更重要的是……”吴勇说这，讪讪一笑道：“就我这个模样，名下要是没有房子，上哪找对象去啊？”
黄冕不由自主的端详了吴勇片刻……
身高可能都不到165，微微的发福，微微的谢顶。
“没有房子，说话都硬气不起来啊！小黄，这就是我必须得面对的现实。”吴勇故作豁达的笑着，继续朝前走去。
黄冕怔了怔，心中百感交集，却来不及细想，打开单元楼门领着他们上楼。
虽然才隔了短短的时间，但再次走进这套房子里之后，无论是黄冕还是吴勇一家人都有些怅然。
不过他们随即就高兴了起来，尤其是吴勇的父母！
“嗯，我看还是这套房子好嘛，这都过了上午了，阳光还这么足！”吴母点头道。
吴父也道：“阿勇呐，你可得好好谢谢人家陈经理。不管怎么说，这房子也是人家帮我们找到的。才225万，多便宜！”
提到陈晋，吴勇有些尴尬的对黄冕道：“小黄，你可要帮我跟你们经理道个歉。之前是我误会他了……”
“吴先生，你放心吧，我们老大不是那么小气的人。”黄冕真心诚意的说道：“其实不瞒你说，今天是我第一天上班。他完全是为了锻炼我，才这么做的。就算当时我不拦着，到最后他也会有办法帮你解决问题的。”
他说这话虽然纯属自己的猜测，可他确实觉得这就是真相！
吴勇闻言，朝黄冕竖起大拇指道：“看来新闻里报道的没错，你们经理确实是个很厉害的人物呐！今天来找他，真的是来对了。”
“对呀，我也觉得能跟在他手下学习，是我的运气。”黄冕也道。
几人又在房子里转了几圈，确实没发现什么缺点，就连许多高层房子都存在的漏水渗水现象，也一点都没有，于是满意的跟着黄冕回到了碧海轩店里。
见了陈晋，吴勇刚想开口道歉，不料陈晋却抢先道：“吴先生，多的不说了，你看看吧。”
说着，他递上去一张单子，是这套房子的税费计算单。
吴勇看了看，只见计算单上一项一项，十分清楚的填写着相关的费用金额。
“首付30%：67.5万，契税1%：2.25万，中介费：3.3万，按揭评估费：1200，交易手续费：150，产权注册费：85，土地证工本费：85，总计：732020。”
这一份税费计算单，明显比之前那套房子要详尽的多，也精确的多。
而且吴勇还注意到一个不同的地方。
“陈经理。”他问道：“你是不是把个人所得说算漏了？那也得两万多吧？”
陈晋笑道：“刚才你们去看房的时候，我已经跟房东打电话确认过了。他在东江市名下只有这一套房子，所以不需要承担个人所得税。”
吴勇闻言一愣，随即笑了，哈哈大笑。
两套房子，一来一回，光首付就相差十几万了！这笔钱用来装修多好呢？
还甲醛超标？见他妈的鬼去吧！
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这时吴勇的父母也好奇的凑上来看了看，吴勇对他们笑道：“爸妈，这套房子比那套便宜的多呢！全部算下来，只要73万多的首付。”
“真的？”吴勇的母亲惊喜道：“那省下来的钱不就可以直接用来装修了？阿勇你也就不用继续住那个小出租屋了？”
接着，她母亲就对他父亲说道：“你明天还是回去取钱。咱们一定要把阿勇的新房子装修得漂漂亮亮的，这样以后他再谈对象，就不会挑那么多刺了！”
他父亲连声应着，笑容绽放。
可吴勇一听母亲这么一说，却发对道：“妈！反正也不结婚，不急着住，装修就缓一缓吧。你们自己的养老钱就自己留着好了。”
他接着道：“我打算把房子买下来之后，稍微花点钱简单装修一下，然后租出去。这样就可以用租金来补贴贷款啦。”
“阿勇！”他母亲耐心的劝道：“你也不看看你现在住的是什么环境？既然买了房子，干嘛不搬进去呢？爸妈辛苦一辈子，还不就是为了你能过的好点么？钱都是身外物！”
“不行！这事我决定了，就这么办！你们的养老钱，我一分都不能动！”吴勇倔强道。
之前是因为有姜莉的蛊惑，他才勉强接受了父母最后的馈赠，或者说狠心的喝下了父母的最后一口血。
到了现在，既然资金上没有压力了，婚事也不急，那么他是绝对不愿意这样做的。
黄冕在一旁看着一家三口在相互争辩着，心中感触颇深。
吴勇一家三口，父母硬要给，儿子硬不要。虽然是在争辩，可其中透露出的却是那种父母对子女完全无偿的疼爱，不求半点回报。
而吴勇也确实是孝顺。宁愿自己继续住在小出租屋里，也不愿意要父母的养老钱。
相比之下……
黄冕想起自己假结婚骗财产的荒唐事，心中的懊悔甚至比之前还要强烈些。
可就算是这样，自己的父母不也没有放弃自己吗？所谓可怜天下父母心，黄冕这一刻才算真的明白了一些这句话中的沉重。
“哎，要是我爸还没破产就好了。那我就可以帮帮他们一家人了。”
黄冕默默走到陈晋身边，对他小声说道。
陈晋看了看他，不屑道：“慷他人之慨罢了。感情不是你自己赚回来的钱，你就不知道心疼了？”
黄冕一愣，随即就无语了。毕竟才经过这么短短的时间，他的思维还没办法一下子完全扭转过来。
遇上真正需要钱的时候，他脑海中第一个冒出来的念头依然还是“找爸爸”！
陈晋又笑道：“帮急不帮穷，懂吗？因为穷病是无药可救的。如果只是给钱就好了，你以为我就拿不出这十几万吗？”
黄冕点点头表示理解，却还是说道：“可是看他们一家人为这些钱这么推让着，我心里确实不好受。”
“废话，我心里就好受吗？帮，自然是要帮的。但是得有方法。”陈晋道。
黄冕有些诧异的看着陈晋，不明白他到底怎么个帮法？
只见陈晋上前对一家人笑道：“好了好了，你们都别争了，我有一个办法，既能让你们安安稳稳的把房子买下来，而且还能有钱装修！”
“真的吗？”一家人惊喜道。
陈晋点点头对他们道：“先坐吧。我慢慢给你们解释。”
随后一家人就跟着他进了小会议室，黄冕也跟了进去准备一探究竟。
见大家都坐定，陈晋这才解释道：“其实方法很简单，只要把房子的总价做高些，多贷点款出来，到时候让房东再还给你们就行了。”
“这要怎么操作？”吴勇不解道。
陈晋笑了，开始仔细给他分析起来。
他用的办法，自然还是做高房价套现贷款的老办法。
这套房子是75方的，单价才不过3万。可是按照清和苑和碧海轩在房管局的建议成交价，却能达到33000，34000甚至是更高的单价。
陈晋给他们的建议是，也不要做得太高。250万的总价，是合理的范围。
虽然这样会增加吴勇7.5万的首付，但却可以让房东来承担税费了。
按照250万成交的话，税费大约是10万不到。那么250万减去房东应得的房款225万，再减去10万左右的税费，还能剩下15万左右的现金回到吴勇的手上。
而且这样一来，吴勇实际付出去的首付就只有75万，比他原来的首付只多了一万多而已。
有了15万的现金，75方的房子，足够装修得很舒适了。更别说吴勇原本准备的80万首付还能剩下来5万。
听陈晋说完，吴勇的脸上已经露出笑容了。
确实，这个办法尽管简单，但是对没有接触过房地产的人来说，却是无论如何都想不到往这个方向投机取巧的。
但吴勇的父母却还有些担心！
他母亲问道：“那多贷那么多钱的话，阿勇每个月要还的贷款岂不是要多好多吗？”
“阿姨。”陈晋耐心的解释道：“我已经计算过了。如果吴先生按照正常的225万成交，贷款157.5万，月还款额是8359块。”
他接着道：“而如果是按照250万成交，贷款175万，月还款额是9287块。每个月虽然多了900块左右的还款压力，但是现金到手了呀。现如今，可没有任何正规渠道的借款利息是低过房贷利息的。这已经是最划算的办法了。不过到底怎么选，你们一家人还是商量一下吧。”
陈晋说完，就看着吴勇一家人，不再多劝了。他只提供方法，最后还是得让他们自己做决定。
虽然吴勇看上去不像是会那种秋后算账的人，但小心总是没错的。别人的路该怎么走，谁都没办法替他做选择。
否则如果对方事后反悔了，还要怪罪陈晋！
而听完陈晋的话，吴勇的父母还在思考着，吴勇自己却笑道：“太好了，那就这么办吧！”
他接着对母亲道：“妈，你放心吧。陈经理提供的已经是最完美的解决办法了。一个月900块而已，你儿子一个月的工资也有2万多呢！一点压力都没有！”
“阿勇，这……”
“好了，妈！就这么定下来吧。”吴勇道。
不过他扭头又对陈晋问道：“只是贷下来的钱要房东还给我，他肯吗？”
“吴先生，放心吧。你大老远跑来找我，是对我的信任，我可不能辜负了。”陈晋笑道：“其实我刚才在没征求你意见之前，已经跟房东提过这个办法了，他答应完全配合。”
听他这么一说，吴勇不由得起身朝陈晋鞠了一躬，又朝黄冕鞠了一躬，由衷道：“陈经理，能遇上你，还有小黄，真是我的福气呀！你们不但帮我脱离了火坑，还让我省下来这么多钱，我真是不知道说什么好了！”
“不用。”陈晋也忙起身扶他，笑道：“吴先生，你是实在人，更是个好人。好人总是会有好报的嘛。”
他说着，朝黄冕眨了眨眼。
黄冕也立刻反应过来，陈晋这话……
似乎是说给自己听的呐！
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接下来的流程就很简单了，这套房子的房东并没有住在碧海轩，所以陈晋让吴勇付了5万的意向金，签了一个意向协议，由他来转给房东。
吴勇没有任何疑虑的就付了钱，干脆的让黄冕还以为他其实是个隐形富豪呢。
这全是因为吴勇已经对他们完全信任了，毕竟如果要坑自己，之前就已经坑了，没必要多此一举。
签完协议付完钱之后，吴勇一家人就兴高采烈的回去等消息了。
“呼~”黄冕长长的松了口气，腹中的饥饿感早已经因为饿过了头而不见了。
陈晋却对他说道：“走吧，吃饭去。”
“老大，我不饿。我还是接着去跑盘吧。”黄冕应道。
“人是铁饭是钢，一顿不吃就凉凉。”陈晋说着，自顾朝着快餐店走去。
黄冕也只好乐呵呵的跟了上去。
边走着，陈晋边对他问道：“怎么样？感觉不错吧？”
“那当然！”黄冕高兴道：“没有比这再好的事情了。我原本以为这单绝对黄了呢！”
“房地产这行就是这样，会发生什么事情谁都说不准。但是咱们记住一条就行了，做个有底线的人。”陈晋说教着：“好人总是会有好报的嘛。”
黄冕非常自然的应了声：“明白了老大。”
然而黄冕其实比陈晋还大5岁呢！
只不过现在的社会，年纪已经不跟资历划等号了，所谓达者为师，就是这个道理。
到了快餐店，因为早就过了午饭时间，饭菜什么的都已经收了。
要不是陈晋跟老板相熟，让老板喊厨房帮着拿剩饭随便炒了两盘蛋炒饭，说不准还真要饿到晚上呢。
这快餐店厨师的手艺自然有限，蛋炒饭不但放了太多油而变得黏糊糊的，盐也多了。想来是厨师做惯了大锅饭，扣不准用量。
陈晋是个糙人，毫不在乎的吃了起来。
不过让他没想到的是，黄冕也跟着狼吞虎咽起来，还笑道：“刚才感觉不饿，一口下去就觉得肚子里跟闹饥荒一样，嘿嘿~”
陈晋笑了笑，忽然说道：“又欠我一顿了哦！蛋炒饭10块，一共40了。”
黄冕一怔，露出苦笑，点点头后便不敢答话了，只顾着埋头挖饭。
可就在这时，他忽然看见眼前出现了几张百元大钞。
“老大，这是什么意思？”黄冕不禁诧异道。
陈晋瘪瘪嘴道：“你一个月500块的伙食费还没交吧？拿回去交给你父母。”
“那怎么行呢？我都欠你两顿了！”黄冕拒绝道。
“傻！这也是借你的。既然你已经开单了，那么下个月就有提成了，到时候还给我不就完了么？”陈晋理所当然道：“你以为我为什么让吴先生做高房价？还不都是因为你！”
“啊？”黄冕一愣，完全听不懂陈晋的意思，皱眉道：“做高房价，不是为了帮吴先生，能让他省一笔现金吗？”
“帮他只是其中的一个原因罢了。”陈晋笑着，给黄冕解释起来。
因为如果按照225万成交的话，那么全佣的中介费只有33350。
而按照万策公司的提成标准，这个业绩的提成标准为18%，也就是6003块。
可要是按照250万成交的话，全佣的中介费就涨到了35450。
看似只相差了2000块钱，但是对于黄冕这个经纪人来说，却够到了35000业绩以上的另一档提成标准，有21%，也就是块。
这一来一回的，就是块的差距。
陈晋解释完之后，笑道：“明白了吧？那套房子的房源方就是我的。而我已经升店长了，所以你不再需要分成。钥匙分成我也会让李挺取消掉。这样一来，你就能比225万成交，多赚1400多块钱提成。”
黄冕听陈晋说完，怔怔出神了好一会，才反应过来惊叹道：“老大，你在这单成交之前就已经想到那么多了？”
“呵呵。”陈晋笑而不语，没有回答他，而是说道：“这些事情你去培训之后都会教你的。以后记住了，可别以为一点点的差距就不在乎。无论多么庞大的资产，都是这样一分一毫累积起来的。就像你父亲一样，当初那么大的产业，不也是一双皮鞋一只钱包这样赚回来的么？”
黄冕一脸崇拜的点点头！
此时此刻，他已经顾不上去感慨父亲创业的不易了。他满脑子都在想着刚才陈晋所说的事情。
而他对于陈晋，也从原本的尊敬，立刻变成了敬畏！
这么变态的盘算能力，黄冕是真的被吓住了！
他喃喃问道：“老大，那这么说来的话，难道姜莉会要求买那套精装修的房子，包括吴先生会犹豫，姜莉会抢先签字，然后他们俩会闹翻，你也都早就料到了吗？”
他接着问道：“还有姜莉会跟房东打起来，然后你让我提前打电话报了警，这些也都在你的意料之中吗？”
“你真当我是神仙呐？”陈晋摇摇头笑道：“我又不能控制别人的行为。但是你只要真的了解人性是怎么样的，那么别人会干出什么事情来，确实基本上都可以猜测出来。”
他接着道：“姜莉既然是想骗房子，那么一定急不可耐。所以她着急抢先签字就很好理解了。但吴先生不一样，他孝顺父母，要拿父母的钱买房子，当然会犹豫。”
“可你又怎么知道他孝顺父母呢？”黄冕不解道。
陈晋眨了眨眼，直视着黄冕的双眼道：“他要是不孝顺，早就想尽办法把父母的钱给弄到手了，还会拖到现在？而且出来看房的话，也就更不可能会带着父母来碍手碍脚的了。更何况，你没注意道吗？他父母穿的都是高档的布鞋呢！”
“布鞋？”黄冕对这个就更加没有概念了。
陈晋只好解释道：“你以为现在的布鞋还跟以前一样，都是自己纳的鞋底自己做呢？现在高档的布鞋贵的很呢！穿着也舒服的很！老人是绝对不可能舍得自己花钱买的，那就只能是吴勇心疼父母陪着他看房，自己给他父母买的。难不成，你觉得姜莉会给她的准公婆买上千块的鞋子呢？”
黄冕听完愣住了！
因为说的那句“早就想尽办法把父母的钱给弄到手了”，触及了他心里最为懊悔的伤疤。同样，吴勇对父母的态度，也让他自惭形秽起来。
见他低着头不再说话了，陈晋挖完最后两口饭，拍了拍他的肩膀道：“晚上别忘了把钱交给你父母。记住，下个月要还的！还有，别在这装死了，立刻给我滚去跑盘！”
说完陈晋就转身走了，留下黄冕一个人还坐着。
他的肩膀微微耸动，始终低着头看不清脸上是什么表情……
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陈晋离开了快餐店后，就一直拿着手机看着，在观察黄冕的情绪值。
果不其然，他现在的懊悔值又飙升到了100。
陈晋笑了笑，对于自己在一天之内对黄冕心里的伤疤撕了又撕，不觉得有任何问题。
他虽然确实对黄冕有不小的期望，但也不代表他对黄冕就有什么依赖了。
能用最好，不能用也没办法。毕竟无论任何事情，把希望寄托在别人身上都是完完全全的找死行为。
因为历史早就证明了，“别人”总会有千百万种办法让你失望的。
所以他只能想尽所有办法让黄冕用最快的速度从曾经的心态中剥离出来，拔苗助长！
不过现在看来，活动点雷达的评测依然准确的令人发指。黄冕的韧性极其的强！
才刚过了一会，陈晋就看见黄冕的懊悔值下降到了40左右，与此同时，他的决心值上升到了100，人也离开了快餐店，直接进了边上的清和苑小区，开始在小区里缓慢的移动起来，进入跑盘的节奏了。
“玉不琢不成器么？”陈晋笑了笑。
他刚回到碧海轩店里，才发现消失了一个上午的三人终于出现了。同时还带给了他不少好消息！
就陈晋和黄冕去吃饭的这一会功夫，从刚才那么多的客户中，李挺和方强都顺利的拿下了一个意向协议，差距只有几万块钱，基本上这一两天就能搞定。
而冯才俊更是发挥了他的做单能力，直接让客户和房东在看房的过程中就完成了签单。
刚刚升任店长，没有什么比立刻就有产出更能让他高兴的了。如此一来，谭姿对他的支持就有了立足的资本，也就可以继续的支持下去了。
碧海轩店，并不是陈晋会长期停留的地方。这里只是一个支撑他走向更高层面的支点而已。
他刚要开口夸呢，却见三人都看向自己的身后。李挺和方强的脸色微微有些不善，而冯才俊却是诧异。
他转过身来一看，原来是计明正站在门口。
“来了？”陈晋笑道。
计明也笑着点点头应道：“上午去总部办人事调动，所以就耽搁到了现在。”
“怪我了。”陈晋道：“忘记跟你说了，这种事我打个电话就行了，何必自己跑一趟？行，来了就好。你自己进去找个柜子吧。”
“早说嘛，害我在公交车上晃了一上午。”计明笑道。
他顺从的走到了后区，又跟桃小初相互认识了一下，便从提供给经纪人私用的柜子中找了个空的，放下自己的东西。
前厅这边，冯才俊惊讶道：“老大，计明调到我们店来了？”
见陈晋点点头，冯才俊叹道：“他可是明星经纪人啊！做单能力猛得一塌糊涂，怎么肯调过来的？”
“老冯，这你就不知道了。我来跟你说……”
方强压着声音把当初计明要跟陈晋争夺店长的事情说了一遍，冯才俊这才明白过来为什么李挺和方强看计明的脸色有些不善了。
不过一回头，陈晋就把计明给调来了？
要知道经纪人跨区域调动可不简单。一方面要他原本的区域肯放人，并且公司的高层肯答应。另一方面也得他本人同意才行，更何况是计明这样的明星经纪人，就更要照顾他的情绪了。
于是冯才俊看着陈晋，投过去一道无比敬佩的目光！
他越来越觉得，陈晋的手腕之可怕。光这么一个调动，就牵扯到4分区，大西区和计明本人。
明明是件对其他任何人来说都十分困难的事情，可在陈晋面前却显得如此轻松。
这时计明放好东西走了出来，看了看众人，虽然大家看他的眼神各异，但他还是把姿态放的很低，着脸笑道：“大家好，我是计明。以前是4分区的。以后咱们就是一家店的伙伴了，希望大家多多关照！”
李挺和方强是早就知道这事的，虽然因为对陈晋的拥戴没给他好脸色。但计明现在都已经到了陈晋手底下了，属于下级了，确实也没必要那么纠结往事。
于是李挺和方强才露出些许笑容，朝他点点头算是打招呼了。
冯才俊原本想热情些的，但是见两人这个态度，也只是跟他握了手道：“欢迎你。以后相互帮忙。”
“那是一定的。”计明也笑道，随后他就找了个位置坐下了。
陈晋这时开口问道：“怎么样？换门店了有没有困难？”
计明摇摇头，讪笑道：“之前……其实也故意累积了一些匹配碧海轩的客户。”
他累积这边的客户做是什么？自然是为了接任店长之后能立刻有产出嘛。只不过现在胜负早已定下，所以有些尴尬。
“你倒是未雨绸缪嘛。”陈晋笑道，却没有取笑的意味。
他现在可是对方的领导，揪着这些事不放就更显得没有格局了。
于是又道：“既然有客户，就抓紧吧。今天刚半天，已经一个单子两个意向了，你要加油哦！”
计明闻言一愣，不由得看了看另外三人。
他们之前都属于本区域出名，但是在公司层面上却又不够看了，跟自己更是没法比。没想到才半天，就已经有这么多产出了？
看来，陈晋带团队的能力跟他的开单能力比较起来，丝毫不弱啊！
不过计明自然也对自己的能力有信心，点点头道：“放心吧。”
说完，他就打开系统开始联系客户看房了。
陈晋点点头，有老手就是好哇，什么都不用教，拿来就能用。而且他当初刻意把计明给忽悠过来，也有点制造鲶鱼效应的意思。
因为一直以来在自己提供客户名单的帮助下，另外三人开单都有点太容易了些！
有了计明这个实力强劲的人物在，也能起到鞭策的作用。
这些都是陈晋很早就已经制定的计划了，现在只要按部就班的实施便可以了。
但是只有这4个人，哪怕加上一个还未培训入职的黄冕，碧海轩店也都还不满员。
因为一家店，或者一条业务组，标配是1+7。也就是一个店长加上七个经纪人。
他依然还面临着人手不足的问题呐。接下来还会有更多的客户因为关于自己的报道而找上门来，总不能都像今天这样让桃小初守前厅吧？
而且虽然老经纪人好用，但是陈晋也不想再上哪挖墙脚了。
毕竟老人尽管好用，但也正因为都是老油条了，难免沉稳有余，冲劲不足。做起事情来会有些刻板，不符合陈晋的计划。
一家门店，还是需要保持新鲜血液的健康替换，才能够始终保持旺盛战斗力的。
更何况对他来说，根本就不怕新人没有产出。适当的时候，随手扔点客户名单出去，立刻就会有单子了。
所以接下来陈晋需要挖掘有潜力的新人。因为他的所图也不仅仅是碧海轩店这一隅而已！
谢谢这一路上有你们！
其实昨天就已经够到了3000均定的标准，只不过因为系统延迟的关系，今天下午才拿到精品徽章。
在拿到精品徽章的那一刻，我确实落泪了。
以前说起过，原本我已经打算彻底放弃写文这条路，老老实实工作去了。
是我的责编枫叶大大问了我一句：“你还写不写书了？其实你是有基础的，上一本原来也有希望精品的。可惜了。”
正是他的这一句肯定，让我有燃起了斗志。
我对自己说，再试这最后一次吧！
结果大家都看见了。
《房产大玩家》这本书，从试水推冲进都市类新书榜之后，一路杀进了首页新书总榜，后来又杀进了三江，杀进了强推，最后上架！
在上架之后，咱们更是杀进了新书月票榜的前十！
这就已经是我曾经只能幻想的成绩了！
然而，有了那么多人的支持之后，上架之后的成绩依然在增长。
从首订的1500，到上架后第一次推荐涨到了2300。
前两天上了导读之后，更是在几位大佬的支持下，拿到了白银盟，直接闯进精品！
现在，起点的几个大榜单，我都上去过了。甚至现在还在点击榜和都市类热销榜呆着。
首先我要肯定一下自己。
这本书开书以来，从第一个字到现在的84万字，进步是肉眼可见的。
再加上我真的不敢有一丝一毫的懈怠，始终保持着高频率的更新，并且认真的雕琢每一个剧情，这才有了今天的局面。
我至少对得起我自己了！
然而，更重要的是你们！
如果没有你们从最初的一张张推荐票，和一次次打赏，还有评论里的鼓励，我想我坚持不了这么高强度的创作！
其实我，也是个有懒癌的人呐。
然而只要一想到还有这么多支持我的读者在等着我，懒癌拖延症什么的，都是纸老虎。
我对得起自己了，就更不能对不起你们！
任何原创网文，都是作者一个字一个字码出来的。
却更是读者一点一滴给捧起来的。
这一点的本分，是底线。我不敢忘本！更不敢踏破底线！
毕竟才精品而已，路还长着呢！
以后，还有“谢主隆恩”，“百盟争霸”、“月票第一”、“万众一心”等等这么多成就在等着我们呢！
对吧？我从一开始就是个追梦的人，不愿停下！
而且在我跟几个已经有好几本精品书、万订书，版权卖出上千万的大佬聊过之后，对此的感触更深。
“版权卖了一千万，钱都到账了！又能怎么样？还不是得老老实实写？”
这是他们的原话。
也是我努力的方向。
所以精品不是终点，甚至卖版权也不是终点。
只有到了哪一天，我再也敲不动键盘了，连脑子都转不动了，才是终点。
是的，我已经决定了。网文是我必将终身奋斗的事业！
这条路真的很长，但我无所畏惧！
因为有你们！谢谢这一路上，有你们！
貔蚯写于2018年8月23日 21:35:06
351.哪怕吆喝两声呢？（第一更！求订阅！）
在当初的事情败露之后，黄冕有很长的一段时间都被父亲禁足在家。
所以那段时间里，他排解无聊的主要手段就是打游戏，或者睡觉。
当时他总觉得时间很难熬，一整天的时间，漫长到犹如足够让人类再一次从猿猴进化成人，而他却仿佛就要退化成猿猴了一般。
可是直到今天自己开始真正工作后，黄冕才发现原来时间还可以过得这么快？
在快餐店里吃完饭和陈晋分开后，他就钻进了清和苑小区。
清和苑可比碧海轩要大得多，于是他花了整整一个下午的时间，才勉强算熟悉了每一幢的位置，画出了小区的平面图。
傍晚的时候，他回到门店里。不过这时陈晋已经下班离开了，只剩下值班的冯才俊和方强。
“哟？回来了？”方强见了黄冕笑道。
冯才俊则是想起陈晋的嘱托，故意皱眉道：“怎么回事？就三个小区，跑了一整天？你不会是偷懒了吧？”
黄冕急忙解释道：“师傅，我没有偷懒。上午的时候遇见客户，老大就让我一起带看了，还签了一单呢！”
“签单了？”冯才俊自然是知道的，但他还是哼道：“你可别以为签单了自己就牛掰了。那还不是老大送给你的单子么？跟你的能力可没有半毛钱关系！”
黄冕点点头，认真道：“我明白的，师傅！”
“那三个小区都跑完了吗？”冯才俊又问道。
黄冕尴尬道：“刚跑完清和苑。还差一个南方花园。师傅，这个南方花园在哪？”
“下班时间了，明天再说吧。”冯才俊道。他也是考虑到这么折腾一天了，黄冕肯定也累得不轻。
但是黄冕自己却道：“那可不行。今日事今日毕嘛。师傅你帮我指一下路，我现在就去。”
见他自己也坚持着，冯才俊便帮他指了路。
于是，黄冕就这么披着斜阳的霞光，又朝着一公里外的南方花园走去了。
冯才俊不由得有些感慨，对方强道：“强子，老大不是说这个小黄以前是个神豪级的大少爷么？怎么这么拼？”
“都是钱闹的吧？”方强也不由得有些触动。
两人相互看了看对方，笑出声来，显然都明白了对方的意思。
还是要珍惜眼前拥有的呀！
黄冕现在却是一无所有了，除了拼命，他没有任何办法。
现在很多人都有懒癌，都有拖延症，甚至有些人还以此为标榜，声称是治不好的。
笑话！今天不拼命，明天就饿肚子，看你还会不会有懒癌！都是有退路罢了。
人一旦没有了退路，都会变得努力起来。黄冕就是最好的例子。
好在南方花园小区的规模跟碧海轩差不多，没有清和苑那么大。黄冕只用了2个多小时就完成了小区平面图的绘制。
只不过户型图却是没有任何办法了，只能等明天再按照户型从各个门店里借了钥匙再去验房。
当他在路灯下拖着彻底酸胀的双腿回到清和苑时，已经是晚上7点多了，他累得连一根手指头都不想动了。
肚子里的蛋炒饭也早就在这高强度的跑盘中消化得渣都不剩了，不过一想到父母应该会给自己留饭菜的，黄冕的心情就畅快起来。
同时他也第一次感受到了“充实”这两字的含义。
然而令他完全没想到的是，打开家门之后，屋子里却是漆黑一片，静谧的有些阴森。
从前住在水榭庄园的时候，有一些灯是常年开着的。房子太大，免得抹黑。可是现在不行了，电费可不便宜。
“爸，妈！”黄冕高声喊着，同时打开了灯。
这才发现茶几上有一张父母留下的字条。
“小冕，我跟你爸去夜市摆摊了。厨房里有饭菜，你自己热一热就能吃。早点休息。”
黄冕看着这张纸条，眼泪瞬间就下来了。
母亲是个怎样的人，他太清楚了。
因为父亲发迹很早，所以母亲在生下他之后，就没有再工作过了。这么20多年的时间里，完全过着养尊处优的日子。
以前，母亲要做的事情就是跟那些阔太太们一起飞到国外喂喂鸽子，购购物。
要么就是做做美容，购购物。
再不就是打打麻将，购购物。
可现在，却要跟着父亲一起去摆摊？黄冕忽然觉得自己的这些心理落差又算得了什么呢？
母亲呢？父亲呢？
尤其是父亲，白手起家创下了那么大的产业，一朝散尽呐！
黄冕擦干净眼泪走进了厨房里，想要按照母亲的嘱咐热一热饭菜，却发现自己不会用煤气灶。
那个旋钮怎么都转不动，后来好不容易发现是要往下按才能转动，却怎么都打不着火。
因为他的母亲细心的把管道煤气的开关给关了，也是为了节约和安全。可黄冕这辈子都没进过厨房，哪知道管道煤气还有总开关这种事情？
曾经的他，可是坚持着“君子远庖厨”原则的。
无奈之下，黄冕只好端出早就凉透了的饭菜，狼吞虎咽起来。
填饱了肚子，黄冕坐在椅子上怔怔的发着呆，有些恍惚。
身体的疲劳也在这时彻底爆发了，双条腿酸胀难耐，小腿上的肌肉硬的很石头似得，隐隐还有抽筋的迹象。
然而黄冕楞了半天，却又勉力起身，走出了家门。
父母还在摆地摊，他觉得自己应该去帮着做点什么。就算已经没力气了，哪怕吆喝两声呢？
如是想着，他就朝着楚南大学侧门外的夜市走去。
几乎每一个大学外面都有一条这样的街道，满是小饭馆、小吃店和服装店、首饰店之类的，还有奶茶店和眼镜店。
而在马路边，会有数不清的地摊贩卖着各种商品。
只不过楚南大学的这个夜市还要热闹些。因为这条小马路一侧是楚南大学挨着寝室的侧门，另一侧则是个农民房小区的侧门。
所以除了数万的楚南大学学生外，还有大量的外来务工者租住在这个农民房小区里，使得夜市更加热闹了。
黄赫的摊位就在这个夜市的中心位置。此时此刻，陈晋正面带微笑的边看着手机，边跟黄赫聊着。
“黄总，这个摊位不便宜吧？”陈晋问道。
黄赫点点头：“确实很久没接触过这些方面了。没想到哇，光转让费就要5万，还有一年两万四的管理费。真不知道这些摆摊的人是怎么活下来的！”
“能赚的回来就行。”陈晋道：“这个夜市算很热闹的了，客流量足够。”
“赚的回来就见鬼了。”黄赫哈哈一笑道：“我这些货可是厂里货真价实的精品，成本就要两三百了，现在全都百八十块的卖，亏到姥姥家去咯。”
“谁说要赚回来的是钞票了？”陈晋又问道。
黄赫也是点点头，不太自信的问道：“小陈，你说小冕他会来么？”