118.千载难逢的机会！（第一更！求票求赏！）
一看见这条信息，陈晋就知道自己赌对了！
在这之前，陈晋也并不知道市政府会发布这样重大的政策修改文件，直接就把执行了十几年的政策废除了！
可活点雷达一直以来都没有让他失望过！所以他坚信一定会发生一些什么事情，才会使得李厚国原本并不能上市交易的商铺，变得可以交易。
于是刚才一听说区域里新门店的店址已经选定了，他立刻就跳出来反对！
陈晋赌的，就是活点雷达的准确性！
果然，这一次活点雷达也同样没有让自己失望。现在想来，刚才之所以会突然出现李厚国的房东信息，或许就是在那个时候，文件正式下发到各级相关单位了吧？
而陈晋也因此迎来了全区域所有人震惊疑惑的目光！
“他是怎么知道的？未卜先知吗？”在场的所有人脑子里不由得都升起这个念头来。
会议室中始终安静着，知道谭姿开口说话，才打破了这份寂静：“老曹，陈晋刚才说的碧海轩也在这个名单上，可以上市交易了。那么是碧海轩好，还是南国帝景好？”
曹理良还在发愣呢！听见了谭姿的问题才回过神来。
谭姿以前做业务的时候就不是3分区的，现在当了高层领导远离一线，对这些小区的了解，未必就比普通人更多。
所以她是真的在问这个问题，同时看陈晋的眼神，也更加的神采奕奕了！
“他是天才！”谭姿如是想着，毕竟如果公司她，陈晋提前就知道了市政府会修改政策，她是绝对不会信的。在陈晋夺得月度第一之后，她可是专门调出陈晋的档案看过。这样的身世背景，有可能跟市政府里的高官扯的上关系吗？
而且以她对赵汉秋的了解，如果不是事情十万火急必须马上通知全公司，赵汉秋是不可能会发这种群发信息的。所以这个政策肯定是上午才刚刚下发的。
由此也就证明了，陈晋极力建议区域里到碧海轩开店，完全是他个人分析的结果！这样的人，不是天才是什么？
谭姿想着，心中忽然动了一个念头……
曹理良并不知道此时谭姿还想了这么多，他只是朝着张烨点了点头，示意他解释一下，毕竟张烨就在碧海轩边上，对这个小区最为了解。
张烨领命，开口道：“谭总，如果单纯拿碧海轩和南国帝景来比较的话，那就没什么可考虑的了。碧海轩是中小学重点学区房，光这一点就碾压南国帝景一万条街了。而且赵总的短信上也说了，碧海轩原本就是满五年的房子了，没有营业税，可南国帝景都还没交付，到时候光是等业主们办房产证就得等上几个月，还有加上新房交付还有双税的额外支出。客户的倾向显而易见的。”
“刚才这些还都是明面上的条件。其实碧海轩还一直都有个传言，据说里面的业主基本上都是当年拆迁省府大院过来的。如果这个传言属实的话，那么光是通过房产交易就有可能结交上高层领导，肯定也是很多客户喜闻乐见的。而且就算传言只是传言，也依然可以作为我们销讲的噱头。”
谭姿听张烨说完，点了点头，又问道：“那么碧海轩那边，有合适的商铺可以开店吗？”
“这个……”张烨迟疑了，他对碧海轩的具体情况还真说不上了解。因为以前不能卖，所以哪还会去关注呢？
他扭头看向陈晋，问道：“你不是建议去碧海轩开店吗？对那边的商铺了解吗？”
陈晋道：“那边至少还有七八家空着的商铺吧。只要能联系到业主，应该能找到合适的。”
“那好吧。事不宜迟，老曹，这件事情你抓紧办吧！”谭姿道。
曹理良诧异道：“那南国帝景那边的商铺怎么办？”
不仅是他，冯才俊也很是关心这个问题。毕竟南国帝景的新店，可是他晋升的希望所在啊！
谭姿笑了声道：“你没听张烨说得么？两个小区根本没有可比性。南国帝景那边的商铺，退掉吧。”
“啊？”曹理良道：“退租的话，支付的定金可就没了……”
“谭总，要不你去跟赵总说说，我区里开两家新店吧？”曹理良不甘心的继续尝试着：“南国帝景毕竟是新小区，公司现在不是在追求门店覆盖率嘛。”
谭姿哼了声，毫不客气道：“每个季度开多少门店，都是要上报总公司批复的。你以为咱们万策公司是某个人的吗？你说开多少门店就开多少门店？南方花园店离南国帝景也就两百米远，完全可以辐射到了。再说了，南国帝景的交付还有几个月，真要开店，等到明年再说也来得及。”
曹理良被她训得一愣，只好无奈点头。
“定金损失了多少？”谭姿又问道。
曹理良讪讪应道：“两个月租金，4万块钱。”
“从你区业绩里扣吧。就这样了，你抓紧办。”谭姿直接就决定了下来。
曹理良呲牙，虽然说扣4万块的提成业绩对他来说，等于少了一千多块的提成，不痛不痒。但是平白无故的扣业绩，任谁都会有些郁闷！
可是他也明白，这笔钱既然亏了，就只能由他来担着。不然难道让谭姿担着么？更何况只是扣业绩而不是扣提成，谭姿就已经手下留情了。
哎……既然是自己死乞白赖的要走了开店的名额，风险自然是自己来承担的。
如是想着，让曹理良不由得有些迁怒到了冯才俊的头上，不悦的瞪了他一眼，直接就把红包给塞了回去。
冯才俊此刻才真是一脸懵逼呢！怎么自己盘算得好好的，事到临头了，又被陈晋给搅黄了？
他不会真是观音菩萨派来整我的吧？
冯才俊不由自主的想着，同时扭头看了陈晋一眼。
不料陈晋却直接无视了他，正跟身边的方强和李挺小声合计着什么。
今天的区会开成这样，曹理良也没心思继续分析数据了，宣布散会后，就开始安排几个店长去联系碧海轩的商铺业主。
反正只要门店还开在他的区域里，他就不亏。而且看起来碧海轩确实比南国帝景要有前途些。扣了4万的业绩而已，一单就挣回来了。
陈晋则是一直在关注着活点雷达。他刚一下楼，就猛的发现李厚国已经朝万策公司这边走来了。
他没有丝毫犹豫，直接就冲出了门店，准备拦下李厚国来。
关于新门店的店址，他也有了明确的想法……
这绝对是一次千载难逢的机会！
119.土地出让金（第二更！）
陈晋刚到路边，就看见李厚国风风火火的朝着这边走来，腋下还夹着一个档案袋。
“老李，这么巧？”陈晋佯装随意的闻着，同时递过去一根烟。
李厚国没接，而是从耳朵上拿下一根双叶来，让陈晋帮他点上，随后开口道：“不巧。我就是来找你的。”
“找我？”陈晋道：“不会是你真有房产要卖吧？文件刚下来！”
李厚国笑道：“没想到你们中介公司的消息也够快的嘛！”
“毕竟是吃这口饭的嘛。”陈晋道：“你有什么房产要卖？我看看呗。”
说着，陈晋就领着李厚国往旁边的一家奶茶店走去，找了张小桌子坐了下来。
李厚国似乎也不太想进中介公司的门店，很配合的跟了进来。
陈晋点了两杯奶茶，李厚国则是仔细的打开档案袋，小心的将里面的一叠证件和单据倒了出来，对陈晋道：“这就是我要卖的房产，碧海轩门口的一个商铺，你看看，帮我估个价吧。”
陈晋接了过来，边看边问道：“老李，你这过的好好的，卖店面干嘛？”
“别提了。我孙女准备出国留学，她爸妈又是普通人，没多少钱。我说什么也得帮一把不是？”老李说得有些感慨：“之前这房子不能卖，那就毫无办法。今天忽然下了文件说能卖了，我就立刻跑来找你来了。”
是了。陈晋心道，难怪那天他会在门口看房源，显然从那时候起就已经有这份心思了。否则也不至于跟自己一个经纪人掰扯半天。
陈晋揶揄道：“你一个省府大院出来的，送孩子出国的钱都没有么？”
李厚国认真道：“别人我不知道，反正我干了一辈子也没多少存款。就这店面还是当初拆迁分给我的，要不然我哪买得起？”
“看看吧，大概能卖多少钱？”他追问道。
陈晋认真看了看，对李厚国道：“面积只有80方，又不能做餐饮，估摸着，100万就到头了。还得挂一阵碰碰运气。”
“要多久？”李厚国皱眉问道。
“碰运气嘛，快则一两个小时，慢则一两年。再慢，也不好说！”陈晋道：“碧海轩那边，房子倒是紧俏，店面嘛，哎……”
一听陈晋叹气，李厚国也跟着楞了。
没想到老了老了，竟然还要为钱发愁？何其悲哀？
“那如果挂便宜点呢？比如，1万一方？”李厚国无奈道。
“老李。”陈晋道：“我不想忽悠你。你这店面想要卖，价格是一方面，但真想上市交易的话，可还有20多万的土地出让金啊！你有这个钱么？”
“啊？”李厚国惊讶道：“什么意思？”
“你自己看吧。”陈晋打开手机短信，把里面的内容直接就给李厚国看了。
李厚国掏出老花镜来戴上，认真看了起来，随后就沉默了……
短信的内容除了第一条政策变动外，后来很快就又追过来一条土地使用权变更费，也就是土地转让金的计算公式。
虽然相对于大部分房产的价格来说，这笔费用算得上九牛一毛了，但也必须得由业主先行支付，才能够上市交易。
“我只知道这回迁房可以卖了。没想到……哎……”李厚国叹息道：“按照这个计算公式，我这店面想卖，还要先去交20多万的土地使用权变更费，可我上哪去找这20多万啊！”
“能不能让客户先垫付这笔钱？然后在房价上减掉？”李厚国认真思考过之后问道。
陈晋点头道：“理论上是可以的。但还是一开始的那个问题，不知道什么时候会有客户。老李，你跟我明说吧，这笔钱你什么时候要？”
“越快越好！最好是1月份之前。”李厚国道：“哎，原本她爸妈都准备卖自己的房子了。但你是干这行的，也知道。在东江租房子，跟居无定所也没什么差别了。我说什么，也不能让他们沦落到这个地步呀！”
说完这句话，李厚国微微摇头，又点点头，仿佛在对自己的不断否定和肯定之间纠结着。
陈晋不知道他为什么会这样，而是认真看着李厚国，肃声道：“老李，我可以先借你这笔钱。”
“啊？”李厚国惊呆了：“那怎么行？你跟我非亲非故的……”
“你听我说完。”陈晋道：“我不是没有条件的。”
李厚国闻言，脸上的表情从惊讶渐渐转变为了严肃，最后甚至有些气愤了！
“你不用说了。我真不是什么大官。就算曾经是，现在也早就退下来了，说话不管用的！”李厚国缓缓道。
陈晋却笑了：“老李呀老李，看来你以前还真是个大官嘛？”
“呵，无论以前怎样，现在我就是个退休老头子，一没有钱二没有权。你不用说了。”李厚国说罢，就打算起身离开。
“我保证跟官面上的事情一点关系都没有！”陈晋道：“绝对不违反原则，没有任何一丁点违规的地方！”
李厚国这才顿住，回身看着陈晋，犹豫了好一阵，最后还是无奈道：“你说说看。”
“搞的跟让你去杀人放火似得。”陈晋白了他一眼，随后就如此这般的跟李厚国说道了一番。
李厚国听完，不解道：“就这些？”
“就这些。而且，只要你帮了我，我还可以保证在最短的时间内帮你的店面找到下家。”陈晋道。
“你自己刚才不是都说，得碰运气么？怎么突然又这么有把握了？”李厚国质问道。
陈晋点点头：“我当然有把握了。因为我打算自己买下来。”
“你……”
李厚国一时语塞，弄不懂陈晋葫芦里究竟买的什么药。
“只不过我的钱也不多，你得便宜点卖给我。就按你刚才说的，一万一方，行么？可以的话，咱们现在就签协议。”陈晋认真道。
但是李厚国却依然游移不定。天生的敏锐第六感，让他觉得陈晋背后一定有什么他不知道的目的。
可总是他曾经叱咤风云，人老成精，也不可能在信息完全不对等的情况下猜中陈晋哪怕一点点的心思。
“苍茫的天涯是我的爱，连绵的青山脚下花正开，什么样的节奏是最呀最摇摆，什么样的歌声才是最开怀……”李厚国的手机忽然响起来了，震耳欲聋！
陈晋差点一口奶茶喷出来！好嘛……国产手机威武霸气要人命呐！
只不过欢快的节奏却没能让老李松开眉头，反而皱的更紧了些。
“喂……”他接起电话。
“什么？你们准备签协议了？怎么跟你们说不通呢！房子卖了，你和惠惠住哪？”
“等等！别签！”
“我有办法筹到钱了。对，听我的，你们的房子坚决不能卖！”李厚国说完，挂断电话，对陈晋道：“签协议吧！”
120.合同到手！（第三更！）
有了之前的经验之后，现在陈晋无论到哪里，都已经习惯性的会在公文包里塞上几份购房协议了。
虽然协议全部都有档案编号，领出来需要店长和店助理的签字，但是因为陈晋这种神经病一般的开单方式，倒是这些许违规的行为也已经被张烨默许了。
于是在李厚国应承下来之后，陈晋立刻就拿出了购房协议来。
李厚国挑了挑眉，笑道：“你倒是准备的齐全啊！我怎么感觉跟中了套似得？杨白劳卖身呐！”
“老李，你这话我怎么听着这么刺耳呀？你要真觉得我套你，也可以不卖给我，我再帮你找客户就是了。”陈晋认真道。
他是真这么想的。因为对于老李，他是有一股子倾佩之情的。
从李厚国跟他的言谈举止，以及许许多多的细节上，陈晋都能够看得出来，他原来百分之百是个官，而且是个大官！否则拆迁了一个省府大院，全是高官，凭什么就多分一个店面给他？
可偏偏就是这么一个大官，辛辛苦苦一辈子，退休了却还不得安生，为了筹集孙女留学的费用，还得变卖家产。
那说明什么？说明老李当年是个清官呐！连自己的利群都不肯收，只肯拿两包双叶，这样的官得清到什么程度？
陈晋自己虽然对这方面没什么心理障碍，甚至有机会的话，也不介意做一个贪官。可是并不妨碍他对老李这样的人抱有敬意！
所以如果李厚国真的心里有疙瘩的话，他宁肯放弃这次机会，也不愿意给老李留下坏印象。
不料李厚国却说道：“行啦！我虽然迂腐了点，但并不傻。确实，如果我肯等一等，熬一熬，或许是能多卖一些价格。可那都是未知数呀！下一个买家，能不能出到更高的价格，是不是愿意帮我垫付土地出让金，都未可知。可我不能等呀！不能耽误了我孙女的前途。所以这店面卖给你，其实是最好的了。至少，我看你顺眼嘛！”
陈晋听完，笑了。
两人签好了协议之后，陈晋去边上的atm机取了两万块钱交给了李厚国，然后收下了他的证件。
“走吧。咱们直接去签正式合同。这样你也能早点拿到钱。”陈晋为了避免夜长梦多，于是对李厚国说道。因为商铺不属于住宅，不在限购限贷的范围里，所以并不需要提前查档。
他又想了想道：“一周吧。钱就能到位了！”
因为这单是他自己的，所以很容易就能把握流程。老李看得起他，他自然也希望老李能尽快拿到钱。
“行。那我回家喊上我家老婆子。”李厚国笑道，随后两人就分开了。而这时距离他从门店出来，才不过十几分钟而已。
陈晋走了几步回到了门店，却见谭姿、曹理良以及一众店长都还没有离开，正凑在大厅的沙发上商讨着什么。
“领导，网上没有任何碧海轩店面招租的信息啊！”
“碧海轩物业那边也没有登记，让他们直接给我业主电话，也不肯。”
“我刚才骑电瓶车跑去碧海轩门口转了一圈了，没有张贴任何招租的广告。”
一群店长纷纷回报着，愁眉苦脸的，全都束手无策。
这真是见了鬼了！大家都是干这行的老油条了，却偏偏连个业主的联系方式都搞不到，更别说租店面了。
碧海轩也是诡异。完全就是铁板一块！以前没注意的时候不觉得，直到这时才发现，它竟然是如此的特殊！
“陈晋！你来的正好！”张烨见他进来，急忙喊道：“你让区域里去碧海轩开店，有没有物色好店面啊？”
陈晋走了过去，见一群领导齐齐看着他，耸耸肩道：“没有。碧海轩我倒是去转过，只是觉得好，店面倒没注意。”
曹理良不悦道：“既然是你推荐的，那这事你得上心呐！区里的奖励，可是必须联系到店面才能发给你的。”
“知道了。”陈晋不耐道，又惹得曹理良一阵郁闷。
张烨见了，心道领导都在，面子工程还是要做一下的，于是刻意装腔作势批评道：“行了，没你事了。对了，你接下来的数据可得好好做啊！别仗着有单子就全空着，像什么样子！你业绩好，更要起到带头的作用，明白吗？”
陈晋心里也是暗笑。张烨说这话的意思他哪能不懂啊？但他还是故意皱眉道：“老大！今天的要不就先免了？我没空呐！”
“尼玛怎么就没空了？你合同不都签完了么？”张烨奇怪道：“今天约了很多看房吗？”
“看房倒是没有。但是我刚才又新签了一单，你记得上报给……哦，两位领导都在，倒是省的你上报了，嘿嘿！”
“嘶……”
他这话一出，一群人齐齐倒吸一口凉气，全都扭头看向他，一张张脸上有不解，有懵逼，有震惊，有诧异……
曹理良就是懵逼的那一个！同时谭姿看他的眼神也越来越玩味了！
张烨也是一脸尴尬道：“刚开完会，这才十几分钟，你上哪又签了一单了？忽悠我的吧！”
“哎呀，不跟你掰扯了！回来再说，我着急签合同呢，先去总部了。是不是忽悠的，你一会查合同就知道了呀！”陈晋嬉皮笑脸的扔了一句，推门就走了，管也不管那一群面面相觑的领导们！
“呵……真尼玛任性！”南方花园店的店长周通笑道：“老张，这个陈晋怕是开挂了吧？”
张烨笑着摇了摇头，示意他也拿陈晋没办法！
同时他有意无意的看了眼曹理良，却发现对方瘪瘪嘴，拼命掩饰着自己的无奈！
谭姿却是忽然说道：“老曹，等新门店开出来，这个店长的人选，你得好好考虑考虑了！”
曹理良心里虽然一万个不乐意，但还是只能点点头道：“明白。”
谁让陈晋开挂了呢？
他出了门店之后，就到路边去等着了。约莫过了十几分钟，李厚国才跟同样满头霜发、面容慈祥的老婆携手而来。
跟李厚国一样，他老婆虽然年纪大了，但精气神却很足，那气质一看就知道年轻的时候，肯定是个大家闺秀！
陈晋看着两人手挽手的画面，不禁有些羡慕。能有人同舟共济，携手此生，确实是件值得他羡慕的事情！
考虑到两个人年纪都大了，陈晋没拉着他们坐公交，而是打了辆车，前往总部。
一直到了午饭时间之后，他才又打车把二老安安稳稳的送回了碧海轩，才返回门店。
不同的是，现在他的手上已经有购房合同了！
按照东江市的规定，签协议是不行的。但只要购房合同一签，新任房东就有权力对房屋进行出租了……
121.彻底的自留地！（第一更！）
回到清和苑，陈晋没立刻进门店，而是扭头先去了快餐店。
刚才在总部的时候，他要打单子，又要打印合同，忙前忙后的也没忘了给二老买上一份吃食，自己却顾不上了。
所以现在陈晋可真是饿坏了！于是，买了鸡腿大排狮子头什么的，就着米饭疯狂的吃了起来。20岁出头，本就是饭量最大的时候。
正吃着，张烨推门走了进来。
他一见陈晋面前摆着一堆菜盘子，嘿嘿一笑，扔了个硬币给服务员，打了碗白米饭就坐了过来。
“喂，老大！不带这样的吧？我还没招呼呢。你蹭饭就蹭得这么积极主动？”陈晋揶揄道。
张烨没好气的白了他一眼，毫不客气的抢过另一个鸡腿说道：“还说呢！要不是你推荐了碧海轩，我也不会拖到现在都没吃饭。为了找碧海轩的店面，几个店长都快疯了。老操和谭总也是刚刚才走的。”
“找到了？”陈晋听了顿时心中一慌。
老操自己是没什么本事的。但是这群店长的能力，他可是一清二楚。作为中介公司真正的中坚战斗部队，任何一个店长都有自己的一套，更别说8个店长加在一块了。
他们要是通过一些其他的方法找到了合适的店面，自己买的店面可就砸手里了！
好在张烨丧气道：“没呢！说起来也真是日了狗了！碧海轩物业管得也太严了点。不但店面找不到，连我们经纪人想进门熟悉一下小区环境都不让！”
“如果找不到店面的话，怎么办啊？”陈晋问道。
张烨摇头道：“不太清楚。但是既然决定了，估计真找不到的话，谭总那边应该会出面的吧。咱们万策公司好歹也是东江市的龙头，不至于一点办法都没有。”
陈晋点点头，对张烨道：“但如果你找到店面的话，是不是就比其他的店长，能多那么半分的筹码？”
张烨不停闷头挖饭的动作霎时间停住了，抬头认真看着陈晋……
店长的能力是体现在方方面面的，包括业绩，管理，办事能力，高层关系等等，都是一个店长最终能不能迈出那一步成为区域经理的因素。
张烨狐疑道：“你找到店面了？”
陈晋嘿嘿一笑。
“靠！你不早说！”张烨郁闷道。
陈晋摇摇头：“不签完合同，我也不好说呀！”
他说着，把签好的合同拿了出来，递给了张烨。
张烨不解的翻开一看，接着就宛如被一道闪电劈中了菊花一般，整个人都僵住了！
陈晋就这么笑眯眯的看着张烨，同时还没忘了把手中的鸡腿啃完，换上一块大排。
过了好半天，张烨才艰难道：“你之前说签了一单要去签合同，说的就是这个？”
陈晋点点头：“光有协议，我没法跟公司签租赁合同呀！”
张烨缓了口气，幽幽叹道：“哎……说真的，我真是越来越看不透你了！现在的你，跟三个月前刚来的时候相比起来，变化太大了！”他轻缓的说着，同时把合同递了回去。
“你哪来的钱买这商铺？”他随后又问道，陈晋刚来的时候是个什么经济状况，他可清楚的很呐。
但是陈晋微微摇了摇头，没有应声。
张烨随即也笑了。两个人纵然关系好，但是这种事情，还是没办法明说的。
不过无论如何，至少陈晋现在还在自己的阵营里，这就够了！
“打算租多少？”他问道。
陈晋想了想，应道：“开个40万吧，先跟老操谈着。底价36万，年付，押3。一年一签，不过有优先签约权。”
“那这一进一出可就是45万的支出，我不敢保证老操能同意！”张烨直言道：“区域里的门店租金，最贵的就是清和苑了，也就40万一年。便宜点的，像怡然家园那边，才10万一年。再加上这一年一签，啧，一般都是至少签5年的。”
“物以稀为贵！老大你不会不懂吧？”陈晋笑的很鸡贼。
张烨无奈笑道：“你还真是精细鬼啊！45万？呵呵，我跟你说，一条逍遥你是跑不掉了！”
“那都是小意思。”陈晋一点犹豫都没有。
其实两个人的心里都很清楚。要说谁能找到碧海轩的店面，除了清和苑的张烨，剩下的就是离得最近的周通了。只要他们两个人跟老操说找不着，别的店长基本也是抓瞎。
只剩下这唯一的选择，贵点能怎样？条件苛刻又怎样？毕竟碧海轩的前景摆在这里，由不得老操挑挑拣拣的。
再说了，一个月3万的租金而已。开一单就保本，陈晋自己并不是没有算过这个帐！
吃完了饭，就已经快两点了，陈晋摸着肚皮走出来，这时手机响了。
是李厚国打来的。
“小陈，你让我帮你办的事，已经办好了。”
“这么快？”陈晋惊讶道，才一顿饭的功夫，就搞定了？
李厚国笑道：“这又不是什么大事，我这张老脸，他们还算给面子。”
陈晋急忙道：“行，那我现在就过来。”
说罢，他挂断了电话，走到店门口，见方强和李挺正蹲在一起抽烟撅着屁股晒太阳呢。好不悠哉的模样。
他上去不由分说就给了方强一脚，朝两人唤道：“走走，干活了。”
两人一听，急急忙忙回门店拿上东西就跟了出来，在陈晋的带领下，去了碧海轩。
到了小区门口，李厚国已经在那等着了，同时他身边还有个中年人，身高得有将近190，皮肤黝黑，威猛得跟威猛先生似得。
见陈晋来了，李厚国跟中年人迎了上来，给他们介绍道：“小朱，这就是我跟你说的陈晋，是万策公司的。”
“小陈，这就是碧海轩的物业中心主任，朱壮！”
“朱壮……”边上的方强一听，差点没憋住笑，被陈晋狠狠赏了个爆栗。
随后他才上前跟朱壮握手道：“朱主任好！叫我小陈就行了。”
朱壮看上去有些凶悍，没想到说话倒是圆滑的很：“陈老弟，别叫主任了，跟我这姓加一起听着拗口，你喊我大哥就行。”
“猪大哥？有好听到哪里去么？”陈晋心下暗笑。
这朱壮虽然外形彪悍，但既然是物业中心的主任，成天跟家长里短的打交道，显然也是个人精，不能被外表欺骗了。
李厚国道：“小陈，你的想法，我已经跟小朱说过了。他跟你的想法一样，你们可以好好聊聊。”
“真的么？”陈晋惊喜道。
朱壮点点头：“没错。我们碧海轩对外来人员管得比较严格，但是今天一听说这里的房子可以卖了，就有好些业主跟我联系过了。但是彻底放开管理是不行的，所以我想，不如变通一下。正好老领导跟我说了这事，我觉得蛮好的。”
“那就好！那就好！”陈晋笑道：“我保证我带来的人不会出问题。”
说着，他让李挺和方强上前，介绍了一下。朱壮点点头。
最后，陈晋还把自己的名片给了朱壮，满满当当的两盒。物业中心放一盒，门卫室放一盒，又让方强把准备好的展板在门位置朝着小区里的墙角一放，就大功告成了！
这样一来，整个碧海轩小区，就被陈晋给变成了彻底的自留地！
122.要不要我帮你求一下心理阴影面积？（第二更！）
“我说陈哥，你是怎么搞定碧海轩物业的？那个老头是谁？物业主任在他面前唯唯诺诺。”在回门店的路上，方强忍不住问道。
陈晋笑了，应道：“我前两天在路边扶了那个老头过马路，结果他正好是碧海轩的业主，就答应帮我一把，嗯，当时就是这样。”
方强惊讶道：“真的假的？太扯了吧！”
“废话！你也信？那单子都是拿屁股开出来的啊？”边上的李挺笑道。
陈晋看了李挺一眼，对他问道：“李哥，按照我说的那个方法，你没什么意见吧？”
“反正都是挣钱，怎么挣都无所谓。”李挺道：“我还得谢谢你拉我一把呢！就咱们三个人包圆了碧海轩，接下来真是躺着数钱咯！”
陈晋掏出烟来散给两人，认真道：“包圆是不太可能的。不管是咱们的同事，还是其他公司的人，最后总会找到办法进小区的。毕竟谁也不是木头，咱们吃的，就是这第一口热乎的。”
李挺听他这么说，也赞同道：“你说得没错。现在回迁房可以上市交易了，放量最狠的肯定就是接下来的这一两个月内。只要这票捞着了，顶往常一整年都有可能。”
陈晋深以为然。
上午开区会的时候，一收到赵汉秋的群发短信，陈晋心里其实就盘算开了。
有李厚国在，进小区对他来说应该不是问题。关键在于，怎样最大化自己的利益？
任何利益想要做到最大化，就是垄断。但是陈晋却很明白，一整个小区的成交量，凭自己一个人是不可能吃下来的！
所以当时陈晋就跟李挺、方强两人合计过了，由他来搞定碧海轩的物业，然后收集房源和客户。加上李挺和方强，三个人一起合作。
如果是陈晋给两人的客户成交了，那么提成就是五五开对半分。如果是他们自己的客户成交了，他就只拿个房源方分成而已。
但只有一点，那就是所有碧海轩成交的单子，都得算到到他的头上。
这是陈晋必须要的筹码。他现在已经可以稍微把钱看的淡一些了，更重要的是增加自己的分量，获得在公司内的话语权。
想要急速的攀爬，就得要变态的业绩！这毋庸置疑。
方强是唯陈晋马首是瞻的，自然同意。而李挺作为一个老油条，也很清楚的明白陈晋的目的。只不过他的目的就是赚钱而已，而碧海轩接下来一段时间的红火，是完全可以预见的，双方可以说是各取所需。
达成了一致的三个人，就这么抽着烟晃悠着，有些志得意满。
与此同时，张烨也拨通了曹理良的电话。
“什么？店面找到了？是哪个位置？”曹理良大喜过望。刚才谭姿可是给他下了死命令了，一周之内必须搞定！
张烨道：“位置非常好，是1-1#，80方的面积，还带一个下水口，正合适做门店。”
“确实不错。什么价格？”
张烨假意顿了顿，应道：“这个房东的价格叫的有点高，条件也比较苛刻。”
“你先说来听听。”
“开价是40万一年，租金必须年付，押金3个月。最关键的是，房东只肯一年一签。”张烨道。
曹理良皱着眉道：“租金倒是还好，以碧海轩的前景，问题不大。就是这个一年一签，有点悬乎啊！怕是他一年之后就要涨价！”
“没错。”张烨道：“我也是这么想的。我已经跟房东说过了，直接签5年，然后每年递增5%的租金。”
曹理良道：“这样可以，现在租店面不都是这么租的么？”
“问题是房东不同意呀！他说了，只能一年一签，但是在同租金的情况下，给我们优先权。”张烨道。
曹理良沉吟了片刻，问道：“房东方便吗？要不我现在赶回来，约房东面谈一下吧。”
他虽然脱离业务一线很长时间了，但也明白面谈的效果肯定比电话交流要好的多！
张烨愣了愣，没立刻答应下来，而是先挂断电话要打给陈晋，正好见三个人进了门店，于是急忙把陈晋喊到了办公室。
“怎么样？面谈的话……”
陈晋想了想，笑道：“面谈就面谈好了，让他过来呗。”
“那……你自己出面？我怕到时候又……”张烨显然有点担心。因为陈晋不但是本公司的员工，而且还是曹理良的下属，一个谈不好，就要吃亏啊！
陈晋却满不在乎：“就面谈吧。”
见他坚持，张烨就给这么给曹理良回话了，得到的结果是10分钟就到。
张烨挂断电话，朝陈晋扔了个眼神，示意你自己看着办……
干中介这行的，基本上都很守时。没办法，不守时的话，给客户的印象太差了，更何况还有各种会议，一个不小心迟到就得罚款。
所以曹理良说是10分钟，实际上陈晋站在门口烟都没烧完一支，他就到了。
两个人在店门口相遇，曹理良看着他，点了点头，也没说什么。现在陈晋有谭姿罩着，他是没办法了。
进门他就直接坐到了小会议室，让张烨赶紧联系房东。
张烨领命，见陈晋还在门口抽烟，出来喊他。
“急什么！”陈晋笑道：“他现在可不值得我浪费半根烟。”
张烨扑哧一笑，无奈道：“做经纪人做到你这个份上，我这个老大算是服气了。”
陈晋故意抬手拍了拍他的肩膀，戏谑道：“没事没事，习惯就好！”
“我滚你妹的，找打！”张烨抬手就怼，却被陈晋闪过，笑嘻嘻的进了门。
进门后，他瞥见曹理良正坐在小会议室里整理着自己的领带，严阵以待呢。
于是也就不急，慢吞吞的管李挺要了点茶叶，给自己跑了杯茶水，才捧着保温杯踱步进了小会议室，派头十足。
“你进来干嘛？有什么事吗？”曹理良一见他，皱眉问道。
陈晋道：“领导，你不是在等碧海轩店面的房东么？”
“你知道还不快出去？上班时间，又是抽烟又是喝茶的，倒是挺悠闲的嘛。”曹理良没好气道。
“要不我也给你泡一杯？李挺这茶叶是他从老家带的岩茶，味道很不错的喔。”陈晋干脆就逗起他来了。
“好你个陈晋，你是真觉得有了谭总在偏护你，就有恃无恐了吗？”曹理良是真有点恼了。
自己在处理正事呢！这个陈晋怎么这么不知道轻重？
陈晋见他恼了，微微一笑，转身关上了门，在曹理良的对面坐下了。
“你到底要干嘛？”曹理良简直都想艹你娘了！
“谈单呀。”陈晋无辜道。
曹理良被他逗得皱紧了眉头，整个人都要不好了，怒道：“我在等房东！你要谈单，滚到楼上去！”
陈晋闻言，不急不缓的喝了口茶，又把茶叶给吐了回去，才幽幽道：“我就是房东。”
“你就是什么？”曹理良难以置信道，怀疑自己的耳朵是不是听错了。
陈晋把早就准备好的合同往曹理良面前一扔，说道：“你自己看吧。”
曹理良狐疑的拿起合同来，开始翻看……
然后他的心中就开始有羊驼奔袭而过了！
一头，两头，十头，一万头……
顿时有大概一百万头羊驼在曹理良的心中奔袭而过，留下了难以磨灭的心理阴影！
陈晋看着曹理良精彩的表情，心里笑开了花，皮这一下是真的很爽嘛！
此时此刻，他真的很想开口对曹理良问一句：“要不要我帮你求一下心理阴影面积呀？”
123.一步险棋！（第三更！）
曹理良楞了半天才回过味来，他又仔细看了看签合同的日期，竟然就是今天？
于是他不由得对陈晋质问道：“你这是什么意思？下套吗？推荐区域到碧海轩去开店，然后自己偷偷摸摸的买下一个商铺来？”
“呵呵，领导。这种帽子可不能乱扣哦，会压死人的。”陈晋道：“要不是我买下了这个商铺，你们上哪去找店面？碧海轩还有其他的房东招租吗？”
曹理良被他反将一军，皱眉道：“你作为万策公司的员工，就不应该……”
“曹理良！”陈晋一声低喝，直接打断了他的话：“你给我摆清楚身份。我现在是以房东的身份在跟你谈租赁的事情，如果你要说别的，就另外找个时间吧！”
说罢，陈晋就伸出手，问曹理良索要还被他拿着的合同。
曹理良直接就被他架在半空下不来了。
确实，口口声声说要谈单的，是自己呀……
“你先等等。”曹理良把合同还给他，扔下一句话，就匆匆开门出去了。
见曹理良一脸怒容的冲出门店，外面的张烨有些不放心，走到门口用眼神询问着陈晋，陈晋则是给了他一个“放心”的眼神。
而此时已经返回了总部办公室的谭姿，也接到了曹理良的电话。
“你的意思是说……陈晋他先是推荐了去碧海轩开新店，随后立刻就买了碧海轩的商铺，要租给公司？”原本安稳坐在椅子上的谭姿也是惊讶的站起身来，大声问道。
曹理良道：“没错。我觉得陈晋作为公司的员工，这样做已经损害公司的利益了。如果再留着，以后还不一定搞出什么幺蛾子来呢！我还是那句话，现在就把他开除掉，是最好的选择！”
谭姿皱着眉没说话，沉思着，曹理良也不敢催促，拿着手机在清和苑店门口不停的踱步，显得十分焦虑。
陈晋其实也是一样，虽然他让张烨安心，一副稳如泰山的样子，可实际上，心中同样忐忑不已。
这是一步险棋！
曹理良跑出去干什么，他用脚毛都想得到。这种事情显然已经不是他一个区经理能决断的了。
可一旦高层领导真的认为，自己一个经纪人这么做，有损公司的利益，那么他面临的，只有一个结局，那就是开除。
要是现在被扫地出门的话，那么陈晋就只能立刻去加盟一家公司，直接用这个店面自己开店，然后继续卖房子了。
活点雷达还有830的积分，也就是至多还能使用17天。时间倒是不算紧张，他有信心在这17天里完成加盟，随后立刻开单。哪怕暂时没有门店，也不影响些什么。
背靠着碧海园这个自留地以及活点雷达这个外挂，他有这份底气！
可这样一来，他的发展步骤就会受到极大影响了！
只有一家门店，只做一个小区的生意，盘子实在是太小了点！
更何况与此同时，还要在强敌环绕的东江市杀出一条血路来！
别的不说，就算他吃光了碧海轩的单子，也无非仅仅就是一个小区而已。每个月撑死了十几二十单的成交量。都不用跟万策公司相比，其他的天坤、华盛、瑞都之类的小公司，哪个的成交量不比他多？
而且万一因为这事，直接就跟万策公司站在了对立面，就更加尴尬了！都轮不上公司层面的争斗，只要曹理良联合其他公司的区经理，直接封杀自己，那么就会被彻底的按死在碧海轩这个角落里。再说了，以曹理良和自己的过节，这种情况是百分之百会发生的。
饿自然是饿不死的，吃光一个小区，也足够他衣食无忧了，但发展速度可就不敢期待了。这跟陈晋的初衷是背道而驰的！
真的面临那种情况的话，就算有活点雷达在，他想走的更远，做得更大，所需要付出的努力以及耗费的时间精力，也是以几何倍数增加的！
吃力难讨好，何苦来哉？
但如果背靠着万策公司的平台，一切就都不一样了。在这家已经坐稳龙头宝座的公司里，可以预见的是，凭借着活点雷达的存在，他的晋升速度就能犹如火箭升空一般的迅猛！
只要让他做到足够高的级别，累积够了所需的人脉和资源，到时候只要脱身一跳，立刻就能化身成一头饿狼！
到了那个时候，就算是咬死万策公司，自己问鼎东江市，都未必是痴人说梦！
只有这样，才符合他把万策公司当做跳板的计划。
毕竟，打工是不可能一辈子打工的嘛！君不见那些打工皇帝翻身一跳立刻成就霸业的例子，皆是如此。
所以这一招他走的很险，但同样的，回报也是巨大的！
一旦这次公司选择了妥协，那么他就算目前还只是一个经纪人，可是在大西区，在谭姿面前的话语权，比之一个区域经理绝对是有过之而无不及的！
如此一来，他的晋升通道也就彻底铺设完成了！
“有没有找到其他可以租下来的店面？”谭姿沉默了半天，才对曹理良问道。
曹理良遗憾道：“没有。领导你当时也在，看见情况了。如果没有陈晋这个店面，短时间内恐怕都找不到合适的……”
他话没说完，自己就愣住了！
因为他已经猜到谭姿接下来要说什么了，一股巨大的压迫感和危机感扑面而来！让曹理良就连呼吸都困难起来了……
陈晋，这个入行才短短三个月的经纪人，竟然把所有的路都算准了！并且同时也将所有的路都堵死了！
太可怕了！
这种智商被碾压所带来的挫败感，比刚才他得知陈晋就是商铺房东的惊讶要痛苦得多，也压抑得多……
谭姿见他愣住，就知道毕竟是区经理，不可能这么傻，应该猜到自己的决定了。
她轻笑一声，带着无奈道：“兵贵神速！就算我们不要他的店面，难道别的公司也不要么？虽然只是一个小区而已，对公司在全市的大局不会有多少影响。可那毕竟是你3分区的辖区，也是我的大西区呀……”
“人在必要的时候，总是得自私一点，也得洒脱一点的，不是么？”谭姿说完，就挂断了电话。
曹理良怔怔得收起手机，缓缓回头朝小会议室里仍然安坐着的陈晋望去，眼中满是忌惮的神色！
“或许，很快他就不归我管了吧？”曹理良苦涩的想着：“不对。应该是我现在就已经管不了他了！”
他用力的深呼吸了几下，重新回到了小会议室，对陈晋点头道：“谈谈具体细节吧。”
而心中忐忑的陈晋，也在这一瞬间放下心来。
他想狂吼，却生生克制住了！同样微微点头，示意曹理良坐下……
124.私心！（第一更！）
“没让你难做吧？”陈晋轻笑道。
曹理良摇摇头，在陈晋面前他已经提不起领导的派头了，说道：“领导已经答应租下来了。”
“那就好。”
“这个租金方面，是不是稍微便宜点？”曹理良道：“毕竟是一家人嘛。”
陈晋哑然失笑，暗道这个老操脸皮也算厚的可以啊！
谁他妈跟你是一家人？
不过他还是应道：“你开个价吧。”
曹理良想了想：“40万还难算了，凑个整，3万一个月，一年36万吧？”
“没问题。”陈晋立刻点头。只要事情成了，这些倒成了旁枝末节，无需太过较真。
“那这个一年一签……”曹理良为难道。
对他来说，价格倒真是其次。但是一年一签的话，确实有违公司的惯例。
陈晋自然也明白这个道理，他想了想，大方向已经搞定，真的没必要在这种小事上磨叽。
“签5年吧。但是租金涨幅得10%！”陈晋道。
曹理良张了张嘴巴，硬是没能说出反驳的话来，最后变成了：“签协议吧。”
“张烨！”他喊道：“租赁协议。”
一直在门口站着的张烨顿时一个激灵，虽然有心里准备，但同样震惊万分。
这件事对于陈晋的厉害关系，他自然也能想得到，所以之前才会那么担心。
可这事情竟然真的成了？
“我滴个乖乖！”张烨一般喊沈娜准备租赁协议，一边嘀咕着：“这陈晋怕是要上天啊！”
外面一群坐着的经纪人也是面面相觑，搞不懂陈晋和区经理在里面聊什么能聊这么久，而且搞的区经理还记得上蹿下跳的！
现在还要租赁协议？什么鬼嘛？
而就在陈晋和曹理良签署协议的同时，谭姿也已经整理好了说辞，敲开了赵汉秋办公室的门。
纸是包不住火的。这事情如果她不主动说，以后如果忽然曝光了，她反而有点解释不清。所以最好的方法，就是现在自己去说。毕竟这事情在下面基层员工看起来，已经算是天大的事情了。但到了高层领导这，无非就是一念之间的差别而已。
她进了办公室一看，总经理方遒也在，两个人正在商议着什么，不由得笑道：“倒是省得我多跑一趟了。”
“有事？”赵汉秋和方遒齐齐看向她。
谭姿点点头，自顾拉开赵汉秋对面的椅子坐下，随后才对两人把刚才的事情说了一通。
方遒和赵汉秋对视了一眼，方遒对他道：“汉秋，你怎么看？”
赵汉秋皱起了眉头，对谭姿道：“你手底下这个经纪人，脑子倒是真活络，难怪能拿销冠。但怕就怕真传开了，对其他员工的影响不太好哇……”
“他又没有做任何违规的事情，难道我就这么把他开了么？”谭姿没好气道：“也没规定员工不能把自己的房子租给公司嘛。再说了，我现在不把这个店面拿了，其他公司也一样拿。相反，要不是他买下这个商铺来，原本的房东也未必愿意出租。”
方遒笑道：“你这么说，他不但没过错，反而有功劳了？”
“那当然。”谭姿点点头：“而且他买商铺的单子也是从公司走的，无非就是享受了员工优惠，中介费对折而已。反正我是想不出他有什么不对的地方。要真把他开了，我估计第二天他就得跑到天坤去。其他员工反而还有可能会觉得咱们不近人情呢！”
“你说起这个我倒是想起来了，你大区里人员流失的问题一直存在啊。有没有什么好的办法？”赵汉秋忽然问道。
谭姿看了看他，会过意来，知道他是在帮自己岔开话题，于是应道：“真没什么办法。天坤公司总部就在我辖区里，70多家门店有一多半也都在大西区，连挖个店长都是总监出面的，我是没办法。”
闻言，赵汉秋看了看方遒，方遒点点头对赵汉秋道：“那看来，你的这个方案确实值得认真研究一下，然后执行下去。”
谭姿一听他说这话，就知道两人的注意力已经转移了，陈晋的事情也就算是这么轻描淡写的带过了，于是问道：“什么方案？”
“你拿一份回去看看吧，顺便复印一下带给他们三个，同时想一想还有什么可以完善的，明天开个会讨论一下。”赵汉秋拿起桌上的一个文件夹递给了谭姿。
谭姿点点头，出门离开。
其实按照陈晋这次做的事情来说，可大可小，关键就在于她这位领导是怎么想的。
然而今天陈晋从推荐选址，到签合同买商铺，最后跳出来租给公司的一系列操作，她可是完全看在眼里的。
对于这样一个天才，说白了，谭姿就是有心要保下他！因为她已经下定决心了，必须尽快的把陈晋给拎上来！至少，也得是区域经理这个层面。
谁说民营公司里就没有派系之争，党阀之别了？对于培养自己的羽翼，四个大区总监从来都是不遗余力的。
相对的，他们四个大区总监在高层中说话的分量，同样是依靠自己手底下人业绩来支撑的！
没见聚会上，徐友忠就有单子死命灌谭姿酒么？一个市占率破六成，一个连四cd不到，现在的几个大区总监里，就属他徐友忠风头最劲了！
尽管陈晋才入职三个月而已，但是他拿销冠时展现出来的业务能力，他拼酒时展现出来的社交能力，还有他今天这件事展现出来的谋略能力，除了几个大区总监以上的高层领导，就算在区经理中，都是谭姿未曾见到过的突出。
如果说这样双商爆表的人她都不懂得拉拢扶植，那她也就白干这个大区总监了！
更何况，还有那天晚上的一番“零距离”接触……
或许，她保陈晋的原因，更大程度上还是来自于那晚？这都不得而知。就算是谭姿自己，也搞不懂自己最真实的想法了！
反正女人的好恶从来都是不需要任何理由的嘛！一时冲动，就足够做决定了。
毕竟女人从来不变的，就是善变这一点而已。
谭姿自说自话的想着，随后打开了赵汉秋给她的文件夹看了两眼……
“呵呵……”她忍不住笑出声来：“天助我也！”
如果这个方案真的彻底落实下去的话，谭姿自己的谋划，似乎也就可以更加顺利一点了。
125.做人怎么可以无耻到这个程度啊？（第二更！）
清和苑门店内，小会议室里坐着曹理良、张烨和陈晋。
三个人都是干中介的，所以这协议签起来飞快。由陈晋负责填写，曹理良看完没问题之后，立刻签字盖章。
张烨则是提前拿着曹理良递给他的银行卡，跑到边上取了两万块钱作为定金，交给了陈晋。
在最后交钱的这一刻，三个人的感觉都有些诡异……
往常这个小会议室里坐着的都是客户，房东和中介。而当这三者同为一体的时候，情况就很微妙了。
陈晋自然是一脸的笑容，张烨也带是面带微笑，只有曹理良板着脸，看着陈晋接过那一沓钞票，嘴角微微抽搐。
“走吧，看看店面去。”曹理良道。虽然户型图和店面的所在位置，都已经清晰的标注在土地证上了，陈晋也带来了复印件。
但无论如何，曹理良总还是要去看一眼的。
李厚国对陈晋很信任，签合同的时候就把钥匙交给了他，反正就是个空店面，没什么可犹豫的。
出门的时候，三个人都默契的保持了低调，丝毫没有谈论这件事。
他们走了几分钟后，拐弯进了碧海轩外的小路，却发现小区门前聚集着一大群人，似乎正在跟保安理论着什么。
这群人一个个都是西装领带的造型，竟然全都是他们的同行！
而且他们还都不是一家公司的，光是领带就五六种颜色，分属于不同的公司。很显然，其他公司也已经得到了回迁房可以出售的消息，让附近的门店都派人过来了。
只不过他们现在面临的情况十分尴尬，因为小区门口的保安黑着个脸，根本不管他们如何耗费唇舌，反正就只有一句话，不让进！
不但如此，小区里面还有四五个保安朝着门口快步走来，好像准备要开始驱逐围堵在门口的人群了。
这时人群里有人发现了他们三个，其中有个带着金黄色领带的男子立刻迎了过来，习惯性的掏出香烟，散给他们。
这个人张烨和陈晋都认识，就是隔壁天坤房产的店长董江。都是街坊邻居，不抢单子的时候，凑在一起抽烟打屁，吐槽客户房东那都是常有的事情。
“什么情况啊？”张烨接过烟问道。
董江的脸色有点臭，嚷嚷道：“这个碧海轩，也不知道什么情况。我带着经纪人过来准备进去熟悉一下环境，死活就是不让进，真见鬼。”
“一个人都没进去？”曹理良在边上问道。
董江点点头，也知道这是万策的区经理，应道：“不光我们，你看华盛，瑞都的人，不也都被堵着么？”
“这倒稀奇了！”张烨笑道：“咱们干这行的，还真没碰见过哪个小区彻底进不去。”
董江凑近了道：“看这情形，碧海轩的传言八成是真的，里面住的估计都是大领导。你看那保安，满手的老茧，九成九是个扛枪的，转业就给安排过来了！”
这时其他几家公司的店长也见到万策公司的人来了，于是由着手下经纪人继续抗议，自己也粘过来讨烟抽。
万策公司毕竟是东江市最牛掰的中介公司了，他们也想问问万策有什么办法没有。就好像万策公司是大家的主心骨一般。
而且大家都是在这一带混饭吃的，就算不熟，名字肯定喊得出来，不怕生分。
“老张，你们怎么就来了这么几个人？”带着华盛公司领带的一个男子问道，他是华盛公司清和苑店的店长。
他继续道：“你要不把店里人都喊过来？咱们人多，那保安也不敢真怎么样。”
“得了吧，我们就是来看看店面的。”张烨道。
他这话一说，五六个人马上就露出了警觉的眼神。认识归认识，本质上他们都还是竞争对手。
“你们找到店面了？”董江疑惑道。
张烨点了点头。
曹理良这时开口了：“小陈，先开门看看吧。”
说着，就拨开几人往出大门边走去，五六个人急忙亦步亦趋的跟了上去。
他们本来的目的也都是来熟悉小区环境，同时找店面的。只不过小区门口空着一排店面，却连一个业主的联系方式都找不到。
一听说万策公司的店面已经有着落了，怎么可能不打探一下？
陈晋心中暗笑，像导游领着旅游团参观景点似得，到了1-1#商铺的门店。
卷帘门上锈迹斑斑，显然是长年累月都没有动过了。陈晋废了好大的劲才把锁拧开，险些把钥匙都断在锁芯里。
“哗啦啦啦……”
卷帘门被他和张烨合力推到一人多高，随后走了进去，另外几个人都跟了进去。边上有些经纪人一听见这边有动静，也都凑了过来，一瞬间商铺里就挤满了人！
1-1#商铺是个直筒间，除了两边有根柱子，还有最里面有个下水口可以做卫生间外，一眼就看全乎了。
“不错。”曹理良点点头道：“这个面积，正好一个前厅，一个后区，办公室和会议室的空间也有，还有卫生间，挺好的！”
陈晋自己也是第一次看，不由得暗暗点头。毕竟这已经能算是他的房产了，他在东江市的第一处产业！
想到这一茬，他不由得有些感慨起来……
就在短短的十来天之前，他还在为开单而愁眉苦脸。而到了今天，竟然就拥有了属于自己的产业？
而且陈晋自己也曾无数次的畅想过很多次未来。但他无论如何都不可能会想到，自己买的第一处房产，竟然不是住宅，而是个商铺！
世事难料，人生际遇有时候就是这么无法琢磨的！
“老张，多少钱一年？能不能帮忙让业主再介绍一个店面？”董江凑到张烨身边轻声问道。
边上的曹理良听的清楚，他故意咳嗽了一声，算是提醒。让竞争对手看看没关系，反正定都定了，无伤大雅。但要是指望自己帮忙？嘿嘿，做梦！
张烨也笑道：“老董，这种事就别问我了吧？规矩就是规矩嘛。”
董江不由得尴尬，打了个哈哈一笔带过。
“行了行了。就这么个筒间，还没看够啊？”张烨大声喊道，把人都赶了出来，让陈晋关上了门。
曹理良对张烨道：“我会马上联系装修公司来装修的，你离得近，接下来辛苦点上点心，时不时过来转转。”
张烨点头领命。作为店长，这是他分内的事情。
陈晋这时突然想起一件事来，自己就先乐了，他憋着笑对曹理良说道：“对了曹区，推荐的店面定下来了，那个奖励红包是不是也该给我了？”
张烨扑哧一声就笑了，正好抽着烟，被呛了个半死，闪开两步拼命的咳嗽起来。
曹理良也是差点就被陈晋的这一句话给直接噎死！
“红包？”他伫立在冷风中，发现自己竟然无言以对。
尼玛！你自己买的店面租给了公司，还管我要红包？
做人怎么可以无耻到这个程度啊？
126.门缝！（第三更！）
“小陈，你差不多得了啊……自己的店面都租给了公司还要怎样啊？”张烨总算止住了咳嗽，在边上笑道。
陈晋也笑得不行，说道：“这不是曹区自己说得嘛，谁推荐的地方租下来开新店了，就发5000块奖金的。又没说自己不能是房东……好吧，那算了。”
曹理良一脸的憋屈，心道尼玛这个逻辑好他妈有道理啊！自己现在不发这个奖金，不就成了出尔反尔了？
他毫不犹豫的就摸出了自己公文包里的那个红包塞给陈晋，生怕他继续说下去，自己就能直接心梗死在这！
反正这钱又不是他个人出的，是区里的经费，一点都不心疼。
可为什么花的都不是自己的钱，自己会憋屈成这个样子啊？
曹理良的心理阴影面积顿时又扩大了能有个两三百倍吧……
总而言之，跟陈晋呆在一起太恐怖了。曹理良急着想离开，小区门口那边却忽然爆发出一片惊呼！
“干嘛啊？你们怎么能打人？”
“不就是几条看门狗么？嚣张什么？”
“艹！别推啊！小区外面又不归你们管……”
三人齐齐看去，才发现那一大群堵在门口的经纪人似乎跟保安起了冲突，已经推搡起来了。
曹理良也不急着走了，因为他想到一个同样的问题。
“张烨，你看看能不能想个办法？看这保安的架势，咱们就算把店开在这了，以后要看房、验房什么的，也够呛！”他对张烨说道。
张烨点点头，不再发笑，也认真道：“将来看房的话，说不定得由房东领着才能进去了。”
两人说话间，只见小区里又冲过来几个保安，而领头的，正是威猛先生朱壮。
“你去拦着一点吧，别真起冲突，到时候直接封杀所有中介，就麻烦了。”曹理良说道。
张烨也是这么想的。这种事情以前并不是没出过。比如南方花园刚交付的时候，就是这样的情况，对中介人员进出筛查的极其严格。后来有一次万策公司的一个新人因为不耐烦，就跟保安吵架，最后还干起来了。
之后南方花园的物业就把万策公司给封杀了，还是曹理良出面找到物业中心的主任，又是请吃饭又是送礼的，才把事情给摆平。
今天的情况比那次还要恶劣些，几乎所有中介公司的员工都参与了。保不齐碧海轩的物业就来个宁杀错毋放过，直接全体封杀就搞笑了。
到时候估计就算有业主要求，估摸着也得冷却好一阵才能缓和关系了。可是干中介这行，浪费时间就等于谋财害命呀！
张烨刚要上前，却被陈晋给拦住了。
“怎么了？”他不解道。
陈晋笑了笑道：“让他们闹吧。闹得越大越好。”
“小陈，你不知道，跟物业搞好关系可是咱们工作中很重要的一环。”张烨道：“等你以后做了店长就会明白的。”
可张烨还是被陈晋拉着，退到了一边，隔岸观火。
“咱们一定能进得去，相信我。现在只要看着就行了。”陈晋道。
张烨对陈晋是有信心的，而曹理良是被陈晋给玩怕了，于是两个人就瘪着嘴，很安逸的点上烟，开始观望起来。
小区门口的争吵此时已经接近白热化了，一大群经纪人们的情绪都很激动。
几个店长也万分头疼。他们是最明白其中厉害关系的人。原本的想法就是仗着人多，公司多，要给物业公司施压，逼迫物业公司就范。
正常情况下，这招是屡试不爽的。毕竟一般的物业公司也都明白这个道理，你死拦着别人的财路，总不会有什么好果子吃。
所以大多数的结果就是，物业公司出具一些相关的办法，或者是严格登记，或者是业主陪同，总归会有让中介公司进门的理由的。
等时间一长，这些规矩也就会慢慢的淡化，最后变成只要穿着中介的衣服就能进去的情况。
但是他们万万想不到，碧海轩的物业就是敢这么牛啊！就是敢死不松口，连门缝都不给你开一道啊！
现在搞成这样，他们也都拉不住经纪人了，骑虎难下！
“都给我停下！”猛然间一声爆喝在小区门口炸开，陈晋呲牙看去，果然是朱壮！
只见他冲刺了两步，直接就从电动门上凌空跃了出来，高大的身影轰然伫立在人群面前，喊道：“谁要再闹事，就真别怪我不客气了！”
言罢，他抽出腰间的甩棍，“啪嗒”一下抖开，就这么怒目站着，硬是把一大群人给震住了！
“我了个去，猪大哥把这当成当阳桥了么？学黑脸飞哥喝退百万兵？”陈晋不禁揶揄的想着。
不得不说，朱壮的面孔身材加上气势，确实极具震慑力！
尤其是他带来的几个保安也学着他的样子，一个个扶着电动门都跃了出来，齐齐拔出甩棍一抖，就列成了一排。
场面顿时就安静了下来……
开玩笑，基本上都是外来打工的经纪人，绝大多数都是农村出来的，谁见过这架势？
几个店长也楞了，相互间张望了一下，都明白今天是绝对讨不到好了。再闹下去，可就真得出事了。
于是趁着经纪人们都被强迫冷静了下来，他们开始拉着经纪人缓缓离开，小区门口也总算真正安静下来。
张烨和曹理良正看得皱眉呢，却发现身边的陈晋就这么走了过去，也不管那黑脸煞星依旧怒气腾腾的样子……
“小陈。”张烨喊了声，但是陈晋却没理会。
他只是朝着朱壮走去，摸出了香烟，递了过去。
曹理良看见这一幕，心情极为复杂！
于私，他是多么希望这黑脸大汉在盛怒之下直接一棍甩到陈晋脸上呀。打脸打得啪啪得……
可是真要那样，万策公司肯定也进不去门了。所以于公，他又希望陈晋能套上近乎……
然而当那个黑脸大汉真就接过香烟的时候，他还是不由自主的一愣！
连他自己都觉得再这么楞下去，可能就需要去看脑科医生了。可是陈晋却永远都带给他那么多的意外。
“你来了？”朱壮笑眯眯的接过烟来，让陈晋给他点上。
陈晋道：“朱大哥，你们这么死活不让中介进去，业主会不会投诉啊？别搞得到时候你的压力太大。”
“投诉又能怎么样？我们归公司管，又不归业主管。他们又不给我们发工资。”朱壮无所谓道：“再说这不还有你么？要卖房子的业主找上门，我把你的名片一给，不就完事了？”
“够意思！”陈晋笑道。
朱壮也很满意。至少陈晋没一上来就要进门，而是关心了他的处境。
这样的人，他是很乐意结交的。
“对了，朱大哥，我问句不该问的。”陈晋又道：“那老李，当年到底是个什么官啊？”
“你不知道？”朱壮比他还惊讶。他还以为陈晋和李厚国的关系很近呢。
见陈晋摇头，他笑了声道：“反正这小区里住着的，九成九见了他，都得发怵。我只能告诉你这么多了。”
陈晋一噎，完全无法想象！
不过他也光棍，自己好歹帮了老李的忙，没必要太忌惮。更何况自己又不在官面上混饭吃，于是他回头冲还傻站着的两人招招手示意过去，又转回头对朱壮道：“我带我的领导进去转转。”
朱壮点点头，冲门卫室里抬了抬手，电动门很快就打开了一条缝隙。
那边还没走出多远的一大群人听见动静，又回头张望，却只见到了万策公司三个人从那道缝隙进了小区，只给他们留下了背影……
他们一个个哑口无言，想要再次上前争辩，但是看着朱壮那铁塔一般的身影，只好忍住了。
不要小看了那一道门缝，在某些时候，这或许就是人跟人之间，最难以逾越的差距了！
127.租房（第一更！）
127.租房
陈晋走在前头带路。他已经跟李厚国一起进来转悠过一次了，还算熟悉。
而张烨和曹理良两个人跟在后面，却是忍不住回头朝着那群同行望去，正好也看见了那群同行也在望着他们。
一道电动门，就仿佛隔绝了两个截然不同的世界。
曹理良兀自苦笑一声，忽然有了些明悟。
为什么自己当经纪人的时候，历经艰辛，每个月业绩都名列前茅，却还是过了3年才当上店长？
为什么当上了店长之后，保持着区域内最高的业绩，却还是又熬了5年才换来了一个区域经理？
而比他还晚一些进公司的谭姿，现在却已经是他的领导了。要知道谭姿当时的业绩，比他现在还有不如呢！
或许就是因为自己身上少了些什么东西吧？
张烨倒是没什么感慨，他只一眼就瞥见了放在门卫室内侧的展板。
“领导，你看那。”他用手肘碰了碰曹理良，指向那边。
曹理良眼前一亮，只见那展板上清晰醒目的写着“万策公司”的名字，随后就是三个经纪人的姓名和联系方式。
其他公司打破脑袋都进不来的地方，却放着万策公司的展板。门口的保安甚至还特意给插上了电，让那块展板上的灯带闪烁了起来，想必在夜里会非常的耀眼吧？
“领导，有句话，我不知道该不该说……”张烨犹豫道。
“说呗，都是自己人。”
张烨顿了顿，认真道：“等碧海轩店开起来之后，这个店长的人选问题，可以着重考虑一下陈晋。”
曹理良听了，没有说话。此时此刻，他并不认为张烨是用人唯亲。
既然陈晋买进租出的事情都已经得到了高层领导的容忍，那么他曹理良也确实应该明白风向了。
再加上陈晋这一系列的操作，着实让他眼花缭乱，根本就不知道什么时候，陈晋冷不丁又会给他一个惊喜！
“你说的没错，我会认真考虑的。”曹理良道。他并不傻，现在如果再想着给陈晋穿小鞋为难他，明显是自己跟钱过不去嘛。
那还不如，干脆把陈晋拎上来，让他好好干呢！
务实，永远都是中介从业人员的第一要素。原本陈晋一个经纪人，是根本不可能在区经理面前有多少影响力的，更别说大区总监了。
可陈晋就是做到了。那曹理良要再不顺水推舟，就真的该去看看脑袋了。
三个人在小区里转了一圈之后，回到了门店。曹理良交代了张烨几句之后，很快就离开了。他还得去处理南国帝景的商铺违约的事情呢。
张烨则是跟陈晋站在门口抽着烟，而董江就站在天坤公司的门店里，透过橱窗望着他们，眉头紧锁。
“诶，你看老董，一副要吃人的样子。”张烨笑着找董江挥了挥手，晃了晃手里的烟。
董江隔着橱窗摆了摆手，示意拒绝。
因为天坤公司在各个层面都输了万策公司一筹，所以赵汉秋接到的是来自“知情人士”的直接透露，然后立刻就全公司群发了。
而他们天坤公司则是等到了官方的通知，才有所行动。
当陈晋连购房合同都签好了的时候，他们才着手开始寻找店面。然而商场如战场，机会稍纵即逝。
于是董江现在也很无奈。来自领导的压力都在他的身上，而他却只能一筹莫展。
对于这种胜利，张烨自然明白，也就更加开心了。
“小陈，还真是有你的。不过也奇怪，上面的领导竟然也没反应。”张烨对陈晋笑道。
陈晋摇摇头，他就算猜到些什么，也是不能说的，于是敷衍道：“可能公司也比较重视这次的政策变动吧。毕竟回迁房的量也很大！”
张烨点点头，算是赞同。反正高层总有高层的理由，又或者仅仅只是一念之间的决定呢？谁说得准。
两人正说着，一个人从小区里走了出来，满面春风的，见了陈晋，嬉皮笑脸的跑过来讨烟抽。
陈晋扔过去一根，笑道：“储岳，我们这为了新门店风风火火忙里忙外的，就你最悠哉了嘛。”
“你们全是干买卖的呀，就我一个干租赁的。我倒是想帮忙，可帮不上呀！我能怎么办？我也很绝望呀！”储岳摇头摆脑的说着，显得很得瑟。
因为储岳是现在清和苑店唯一的一个租赁经纪人，业务内容相对买卖简单太多了，而且上个月另外一个租赁经纪人离职，门店里按照规定，把离职人员名下的几十套“房银”全都转给了他，让他每个月凭白就多了大几千块的工资，得意也是正常的。
所谓“房银”，就是万策公司租赁业务中的房屋银行服务。业主直接把房子租给中介公司，免去了自行收租催租的麻烦，落个清闲。就连房子里的一些电器坏了，也是由中介公司进行修理，不会麻烦业主。
相应的，业主收取的房租会比市场价每个月便宜50-100块左右。然后中介公司再提价转租出去，赚取差价。
这项服务的关键就在于业主很省心，不需要催租和管理，因为中介公司会按月定时转账。而中介公司最后能用多少钱租出去，就看经纪人的本事了。
当然了，一旦房银砸在经纪人手里租不出去，就算“着火”了，是要扣业绩的。所以把房银的房子给租出去，经纪人是有提成加点奖励的。每出1套，加1%的提成点，45%封顶！
“怎么？又出了套房银？得意成这样？”张烨问道。
因为租赁业务业绩少且零碎，又简单，所以店长一般都只是偶尔过问，远没有对买卖经纪人来的那么严苛。毕竟一家门店要出业绩，靠租赁是绝对抓瞎的，大头都在买卖上。
储岳一昂头，挑眉笑道：“一下出了两套。是楚南大学的应届生，实习了搬出来。刚做完物业交割。”
“可以啊！”陈晋道：“那你这个月又吃肉了？先前转给你的房银可还在滚着呢。业绩可不少。”
储岳挥挥手道：“洒洒水啦。哪能跟你比，全公司的一哥呢！你干一个月，我要干整整一个季度呢！”
“你胜在稳定，不是么？”陈晋道。
张烨听不下去两个人的商业互捧，笑了笑进了门店。
陈晋却是忽然想了起来，既然储岳在这，何不现在就去看看房子呢？
城中村那个阳台改的单间他也是住的够够的了！
于是他问道：“有没有什么合适的两房？带我看看呗！”
“小陈你要租？”储岳道：“也对。以你的身价，怎么能住那么差的地方。”
“你少来。你又不是不知道我有个妹妹，租套大点的，偶尔也能在家做饭吃嘛。”陈晋道。
储岳想了想道：“得嘞，你跟我来吧。正好我手里还有两三套两房的房银，你帮我消化一套！”
说着，就领着陈晋进了小区……
128.需求不同，选择不同。（第二更！）
“你都有什么房源？报来听听先。”边走着，陈晋对储岳问道。
储岳也是老油条了，而且对方又是同事，也就没有习惯性的藏私，直接报了出来。
“6幢2单元9楼，85方，精装修，3800一个月。”
“14幢3单元12楼，86方，普通装修，3750一个月。”
“20幢1单元17楼，87方，豪华装修，5000一个月。”
陈晋一听，惊讶道：“20幢这个房东可以啊？比市场价贵一千多块一个月，这么任性呢？这种房银你也收？怕是要砸手里吧？”
储岳哼道：“你知道啥，这套房子我好几个客户盯着要呢。是昨天才刚到期的，租客也要明天才搬走。等租客一搬走，我立刻就有客户能续上。”
“这些人租房子都不要钱的么？怎么尽挑贵的呢？”陈晋不解道。
“这你就不懂了吧？”储岳道：“知道为什么去年2分区找我去当店长我没去么？”
“去年我还没来公司呢。”陈晋翻了个白眼道。
“嘿嘿，忘了你才来几个月。主要是你业绩太高了，让我老有种你干了很久的错觉。”储岳笑道。
“跟我说说呗，什么情况？”陈晋问道。
储岳点点头解释道：“一个小区，买卖和租赁完全是两个概念，这你知道吧？”
陈晋点点头。任何一个小区，买房的客户和租房的客户都是差别极大的。
原因很简单，如果是买房子的人，考虑购买这个小区的硬条件，优先选项一般是：是不是学区房，地段如何，开发商是否靠谱，户型怎样，物业公司是否靠谱，这样的顺序来考虑的。
而要是租房子的人，他考虑的优先条件却是交通是否方便，还有周边生活配套如何，距离工作的地方有多远这样的顺序。
正所谓需求不同，选择不同。
储岳又道：“但是清和苑小区，却是很难得的无论买卖和租赁都很火热的小区。你看啊，这里又有中小学学区，开发商又好，户型也过关，物业公司嘛，基本合格。而且边上还有好几路公交车，正好是连接周边几公里内的写字楼和创业园区之类的。大型超市和大型商场都只有两三站路，再加上楚南大学还会提供稳定的应届毕业生客源，所以租赁也很好做。”
“呵，没想到你倒研究的透彻。”陈晋笑道，果然是术业有专攻嘛。
储岳应道：“那可不。你想啊，我要是去2分区当了店长，买卖业务我虽然懂一点，但又不精，租赁又出不了大业绩，到时候就是混吃等死。哪有现在舒服？每个月翘着脚拿五位数的工资。”
陈晋笑了笑，还真是人各有志。假如同样的情况换做是他，哪怕抓破了脑袋生啃硬读，也要学通了业务技巧去当店长的。他的目标可不是在这偏安一隅。
可储岳对现在的日子就很满足，拿着高薪，事情虽然又杂又多，却胜在稳定。
“你还没说这套房子为什么这么贵呢？”陈晋追问道。
储岳道：“你怎么不开窍啊？这里可是三四个创业园区和好几家外企集团公司的中心点呀。那些外资企业还有集团公司，有的是钱。他们请来的很多高级员工，都是任选住房，公司买单的。反正又不自己掏钱，当然是紧着好的挑呀。”
“这房子装修很好么？”陈晋问道，毕竟储岳这个经纪人嘴里的豪华装修，他可没什么期待。
储岳道：“相当好！”
“得了吧，我还不懂你的套路，能有多好？”陈晋不信。
“你去看看不就知道了么？走走，这就去。”储岳不服气的哼了声，直接就带着他去了20幢。
到了房子楼下，陈晋不由得笑了。这幢楼王，他可是再熟悉不过了。
两个人上到了17层，是一个中间套的两房，推门一进去，陈晋就不由得惊叹道：“这装修有点档次啊！”
储岳笑道：“那当然了。房东是个设计师，这是他第一套房子，所有的装修和家具都是他自己设计找人定做的。”
“那为什么舍得租出去啊？”陈晋问道。很多装修上了档次的房子，一般来说房东都不缺钱，也就舍不得租出去让租客糟蹋了。
毕竟有一些邋遢的租客，是根本就不把房东精心的装修当回事的，事后退租因为装修被破坏闹纠纷的事情数不胜数。
储岳道：“这房东牛掰。现在出名了，常年都在国外飞来飞去的，而且自己在东江也有别的房子，所以这套就干脆高价出租了。一签就是5年，现在刚过了一年。反正一般能出得起这种价钱的租客，素质也都不会太差了。”
“那倒也是。”陈晋道：“行，这套房子我要了。”
“啥？”储岳以为自己听错了。
陈晋笑道：“我要了，走，回去签约。”
“5000一个月呢！另外两套不去看看了？装修也不差！”储岳提醒他道。原本他只是想带陈晋来开开眼的，毕竟装修这么好的房子可不多见。
哪知道陈晋比他还干脆，直接就要租下来？
“我说要了就是要了，还怕忽悠你不成？”陈晋笑道：“不过你可别跟我打马虎眼啊！老实告诉我，收进来是多少钱？”
储岳一听，整张脸就耷拉下来，刚要狡辩，不料陈晋又道：“算了，我自己回去找小娜要备案合同。”
“诶！我说，不能这样吧？好歹让我赚点呀。”储岳郁闷道。
陈晋笑了笑，挑着眉歪着头看着他。储岳无奈，只好道：“算了算了，大家自己人。4800给你，底价了啊，一分钱都没赚你的。我要是换个客户，随随便便就赚好几千业绩呢！”
“这还差不多呢。谢了啊！”陈晋点点头，不过他心里也明白，储岳肯定还有保留。
只不过一方面他知道见好就收的道理，真要一点业绩都不让储岳赚，他肯定心里不平衡。更何况以他现在的收入，店面的租金都36万一年了，这不到6万一年的房子还是住的起的。
而且他舍得花大价钱租这套房子也是有目的的，除了改善自己的居住条件外，可别忘了，过不了多久，祁旭光和宫灿可就要搬到同一幢楼里了。
宫灿是他用来应付蒋艺涵的关键棋子，而祁旭光更是他觉得有必要想尽一切办法结交的人物，光为这一点，他就觉得这4800一个月不贵。
这就是陈晋的需求了，因为跟一般人的需求不同，所以他的选择也就不同了。
储岳见他应了下来，于是也露出了笑容，两个人就准备回去签约。
然而没想到两个人刚走到玄关还没来得及出门，却被人在门口堵了个正着……
129.将心比心（第三更！）
只见一个高挑的年轻女子正站在门口，穿着一身职业装，外面套着一件长款的风衣，却怎么也不像能御寒的样子。现在都已经是12月了，南方的冬天可没那么温柔。
风衣并没有合拢，能看见她穿在小西装里的t恤领口开的极低，露出一道深深的沟壑，西裙是那种包臀款的，估计一坐下就会被扯到大腿根部，丝袜也是那种纤薄的类型，包裹着一双笔直的大长腿，这身装扮，是典型的要风度不要温度。
或许也会有温度？不过是别人的温度。毕竟男人看见了她，某个部位说不定会起变化，充血，发热……
然而她的身材虽然极好，五官也很漂亮，只是脸上的妆有些浓，也不知道是不是为了遮盖自己的脸色，而且她那两个巨大的眼袋是任何化妆品都难以遮掩的。
陈晋曾经在谭姿的脸上见到过相似的妆容，可能所有的女强人都是这样的吧？被工作折磨掉的容光，只能靠化妆品来勉强维系着。
而两个人之间不同的是，谭姿的衣着肯定要比她保守得多。
储岳一看来人，连忙打招呼道：“呀！孔小姐，这么巧。”
“还有些零散的东西没有拿走，而且不是明天才到期么？你现在来干什么？”那位孔小姐似有些不悦的蹙眉，抬脚要进门。
站在后面的陈晋连忙让开身子，只不过玄关有个巨大的鞋架占了空间，很是狭窄。孔小姐也是一个侧身，不经意间，胸前丰润的部位就擦过了陈晋的手肘。
“实在不好意思，昨天你说已经没住在这了，我就带客户来看看房。”储岳解释道。
孔小姐也感觉到了敏感部位的异样触感，回头瞪了陈晋一眼，随后狐疑道：“客户？在哪？”
“哦，就是我们这同事，他想把这套房子租下来。我们正准备回去签协议呢。”储岳道。
孔小姐本来都已经要拐弯进卧室了，听见这话却又回头，再次认真的审视了陈晋一番，好像不太相信储岳的话。
她轻笑一声，打趣道：“你们干中介的现在收入都这么高了么？”
储岳笑道：“也就他这独一号。他可是我们公司上个月的销冠呢！”
“销冠？”孔小姐看着陈晋，眼神玩味。陈晋也看着她，带着礼貌的微笑，点点头。
“那没事我们就先走了，不好意思打扰到你了，实在抱歉！”储岳说了声，拉着陈晋走了。
下楼之后，储岳朝陈晋笑道：“看见了吧，这女人怎么样？够劲吧？”
陈晋瘪嘴道：“人家住一个月5000的房子呢！能看上你是怎么滴？”
“不就是这么一说么？你怎么老爱打击人呢？”储岳不爽道：“再说了，天知道她那钱是怎么来的？看她那样子，哪点像正经上班的人？”
“你又知道了？真是的，少在背后编排客户，让人听见，反手一个投诉，你就舒服了。”陈晋道。
储岳急道：“是真的。她本来签了两年的租约。结果前阵子说买好了房子所以要退租。你最清楚现在的房价了，没个干爹啥的资助她，她一个20岁出头的小姑娘，又是农村来的，拿什么买房子？”
“要我说，她估计就是那种被人金屋藏娇的女人。”储岳道。
陈晋毫不在意的笑了笑。储岳会对这孔小姐的情况知道的这么清楚也不奇怪。毕竟签合同的时候，身份证一看就有数了。
更何况像他们干中介的，遇上这种被人金屋藏娇的女人的概率也不低。在这个笑贫不笑娼的年代里，漂亮女人一张开双腿就等于打开了新世界的大门，所以多的是这种情况，并不稀奇。
宫灿不就是活生生的例子么？
只不过这个孔小姐跟他八竿子打不着，他也就懒得听储岳在那扯八卦，反倒是对储岳叮嘱道：“明天你让家政阿姨彻底打扫一下啊，别到时候床底下留着套套啥的，多难看！”
“知道了知道了，真是嗦。”储岳应着，两个人已经回到了门店里。
刚一推门，就见所有人都齐刷刷的望着他们，储岳有些心虚道：“你们这是怎么了？”
陈晋却是一眼就看见了坐在小会议室里的李厚国，他的脸上有些焦虑神色，显然是在等着什么人。
李厚国到门店里等的人，除了陈晋还能是谁呢？
陈晋急忙走了进去，众人的目光也就追着他望了过去，留下储岳一个人站在原地，好不尴尬，心道原来自己又自作多情了？
陈晋进了小会议室顺手带上了门问道：“老李，找我有事？”
李厚国见他来了，脸上的焦虑神色这才消失，起身转而笑道：“来来，我差点就忘记了，这个必须得给你！”
说着，他递过来一张纸条，陈晋接过来一看，不由得心中一涩。
只见纸条上写着：“今收陈晋23万用于缴纳土地变更费，特立此据。”
简简单单的一行字，下面还有他的正楷签名以及一个鲜红的手印。
“老李，你这是干什么？合同上不都已经把这笔钱给减掉了么？你又不是欠我的。”陈晋尴尬道。
李厚国却摇摇头：“不管怎么样，我收了你的钱，肯定是要给你开收条的。你不提这茬，我也是老糊涂了，一时没想起来。还是回家了之后我老太婆提醒的。我李厚国虽然没什么钱，但是活到这个岁数了，也从没欠过别人钱。但是这条子不写，我就总感觉自己欠了你似得。”
陈晋一听，心里像是打翻了五味瓶一般的不是滋味。
沉默了半响，陈晋对李厚国道：“老李，你先坐下，我得跟你说个事。”
“什么事？”李厚国纳闷道。
陈晋深吸了一口气，对李厚国道：“老李，其实我买了你的商铺，是坑了你了。”
李厚国闻言一惊，皱起眉头看着他，等着陈晋的下文。
陈晋缓缓道：“你这个商铺，我买下来跟你签完合同之后，就立刻租出去了。”
“这不是很正常的吗？你不租出去收本，难道跟我一样空着发霉么？”李厚国笑道。
陈晋顿了顿，有些艰难的开口道：“租金是……36万一年，加上押金，我收了45万！”
“啊？”李厚国惊讶得长大了嘴巴，难以置信。
他问道：“我跟那个开超市的老板打听过呀。他那个店面，有150方呢，也就8万一年。你怎么能租这么高？”
“因为碧海轩可以卖了，所以中介公司都要上那去开店。但是我们找来找去，都没找到其他的房东，就只有你。物以稀为贵，所以我才动了心思，把你的商铺买了下来，再转手一租……这租金嘛，自然也就随我喊了。”陈晋道。
李厚国虽然人实在，但却并不傻。相反，他其实极其聪明。
听陈晋这么一解释，这事情里的弯弯绕绕立刻就明白了。
只不过陈晋没有等来他想象中的情形……
没有损失了大笔金钱的暴跳如雷。
没有那种束手无策的哭天喊地。
更没有试图反悔的纠缠不清。
有的，只是老李的一个笑容……
130.便是佛心！（第一更！）
“我看着你这笑脸怎么这么渗人呢？”陈晋见李厚国这笑容，不由得苦笑道。
李厚国笑得更欢了，他说道：“没想到你小子还真是精明，连这种法子都被你想到了。”
“你……不生气？”陈晋将信将疑的问道，此时此刻，他总觉得老李的笑容里带着一丝嘲弄，让他摸不着头脑。
李厚国故意白了他一眼板着脸道：“我生气啊！”
“蛤？”陈晋楞了。
“我难得有机会一个人出门，你烟都不发一根，我能不生气吗？”李厚国急道。
陈晋一顿凌乱的摸出香烟，连着打火机整包扔了过去，李厚国这次也没说不能抽太贵的烟了，自己叼出一根点上，又全都扔了回来。
他深吸了一口，正色说道：“小陈，其实你真的不用有心理负担。这事情无论放到谁身上，都是一样的结果。哪怕是我自己，面对这种既不违法乱纪，又不坑蒙拐骗的赚钱机会，也不可能白白错过的。你记住，凭本事赚钱，永远都光明正大！你知道的信息比我多，那就活该你比我有钱，这就叫本事。”
听他说着，陈晋也一直在沉思着……
“这事情如果都算坑人的话，那这个世界上就没有不坑的人了！”李厚国继续说道：“哦，你知道个赚钱的法子，自己不赚，告诉了我，让我去赚？那确实不叫坑人，那他妈叫坑自己，只有傻缺才这么干呢！”
陈晋苦笑道：“你别安慰我……”
“我安慰你个卵蛋！”李厚国一急，连脏话都骂了出来，身上莫名的生出一股子彪悍痞味：“相比之下，我倒觉得你还是太实在了点。这事情你告诉了我，万一我要是心存芥蒂怎么办？万一我再碰巧有报复你的能力又怎么办？”
“这些，你想过吗？”李厚国直直看着陈晋的双眼，肃声问道。
陈晋也皱起了眉头，心中念头急转，随即便明白了李厚国的意思……
“老李，你的意思是，我不应该说？”陈晋问道。
李厚国叹道：“小陈，今天你能把这事情说出来，就说明我帮你搞定碧海轩的物业没有帮错。所谓将心比心，便是佛心。你骨子里不坏。”
“将心比心，便是佛心？”陈晋兀自念叨着这句话。
“你是干房地产这行的，该怎么干我不懂，但我知道这行的水有多深，那是淹死了人连尸体都找不到的。所以你以后只要是在底线之上赚钱，管他千般计谋万般手段的，就放心大胆的用吧！但是你千万记住，有些东西就得烂在你自己的肚子里，明白吗？”
李厚国说完，顿了顿又接着说道：“你以后真要碰上了什么解决不了的事情，记得告诉我一声。我说不定还能帮你想想办法。”
“毕竟较起真来，这次你确实是帮了我大忙呢！”李厚国说完这句话，就起身自己打开门离开了，留下陈晋一个人坐在那，沉思不语。
过了好半天，张烨才站到门口，缓缓对陈晋问道：“房东是不是知道了你的租金，要找你毁约？”
陈晋回过神来，苦着脸笑道：“他真要是找我毁约倒好办了。”
“我以后也就不用总想着怎么回报他了。”他心道。
“叮！”
陈晋的手机在这时响了起来，他拿出来一看，是银行的短信。
应该是曹理良已经把租赁协议交到总部了，租金加上押金一共45万，公司财务那边已经打到他账上了。
看着账户里80多万的余额，陈晋想了想，又给李厚国发了个短信，让他别太早睡，自己要去公司把合同改一下，送到他家里重新签一份。
陈晋并不是个迂腐的人，既然老李都已经把话说到这份上了，他要是再不领情就矫情了。
所以他现在能做的，就是把原本的贷款改成一次性付款，让老李早点拿到钱吧。
办完了这一切之后已经是深夜了，陈晋终于爬回到了自己的窝里，想起自己已经租下一套比这里强上百倍的房子，他总算露出了一抹笑容来。
不知道为什么，在这个瞬间他竟然有些舍不得这个连洗脸台都没有的小单间。
“尼玛！这就太矫情了！”陈晋骂了自己一句，闷头睡觉。
第二天，陈晋一直睡到了日上三竿才到了门店里。
因为自从入行以来，整整三个月他都完全没有休息过。虽然公司的规定是没有有一天休息的，但每个人签的劳动合同上，都已经清楚的注明了“不定时工作制”，所以基本上所有人都是默认加班的。毕竟在店里多呆一秒中，就多一分接到客户的可能性嘛。
房地产中介的苦逼可见一斑。可到了现在，陈晋卡里存着几十万，活点雷达里也还有大几百的积分存着，他觉得请假浪个一天，并不算特别过分的事情。
尤其是今天陈悠也没有课。以前是忙于生计，确实生不出那份闲心，所以今天他打算带上陈悠，好好的玩上一天。
张烨在店门口见了陈晋，一身运动装，像极了大学生，笑道：“就你这模样，谁敢相信你是个月薪破10万的销冠？”
“我就当你夸我年轻吧。”陈晋应道，然后朝储岳问道：“怎么样？那个孔小姐搬走没有？卫生打扫过了吗？能交房了吗？”
“能能能！你对我是有多不放心呀？”储岳不耐的扔过来一把钥匙道：“你自己记得换锁芯啊。”
陈晋笑着接住，道了声谢。
方强这时也凑过来道：“陈哥，现在真是鸟枪换炮了啊！听储岳说你租了套5000的房子？”
“男人，就应该对自己狠一点！”陈晋很是风骚的说着。
边上的储岳瘪瘪嘴，哼道：“我看你对我更狠！生生毁了我2400的业绩。”
“毁了你的业绩？”陈晋一挑眉，朝着门店里喊道：“小娜，帮我把这套房子的备案合同找出来。”
储岳一听就急了：“哎哎……哥，这么开不起玩笑的吗？”
“小样儿，我还治不了你啦？”陈晋不屑道。
储岳一脸小媳妇般的憋屈，只好远离陈晋，免得他又要看备案合同。
兄妹俩是约好了时间的，没过一会，陈悠老远看见陈晋在等她，就一溜小跑的到了面前。
陈晋能够抽出空来陪她，让她兴奋的一整个晚上都睡不安稳！
距离陈晋上一次这样带着他出去玩耍，已经要追溯到两年多以前，陈晋还没来到东江的时候了。
“哥，走吧。我都想好了，咱们先去游乐园，然后再去逛商场，晚上就回老蒜叔那去吃饭。”陈悠雀跃道。
“好好，都行。不过你得先跟我去个地方。”陈晋笑道：“我有惊喜给你！”
“惊喜？”陈悠立刻两眼发亮道：“是什么惊喜？”
陈晋宠溺的摸着她的脑袋，笑道：“你跟我来就知道了！”
说罢，他就牵着陈悠的小手，一起进了小区里。
陈悠不明就里，只能任由陈晋牵着。上了楼之后，陈晋让陈悠捂住眼睛。
陈悠眨巴眨巴眼，听话的自己捂上了。随后陈晋才摸出钥匙打开门，然后扶着陈悠的肩膀，让她进了门。
“打开吧。”陈晋抿着嘴笑道。
陈悠缓缓放下双手，随后表情就凝住了，四下环顾了一圈，最后双眼发直的看着陈晋。
“怎么了？不喜欢吗？我以后就住在这了，你周末没课的时候，也可以过来住呢！我特意租了个两房，把大点的房间留给你，好不好？”陈晋问道。
只见陈悠咬着嘴唇，忽然就开始流下泪来，用力的点了点头，泣不成声。
131.挥一挥衣袖后，是崭新的人生（第二更！）
“怎么还哭了呢？”陈晋莫名的也哽咽了起来，却依旧笑着。
陈悠似乎是想要止住眼泪，却禁不住的越流越多，到最后变成了嚎啕大哭。
十年了！整整十年了！
就连父母走的时候，她都只是无声默泪，之后更是再没有哭过了。
一直到这一刻，陈晋竟然在东江给了她又一个家！
她一下子扑到了陈晋的怀里，死死的抱着自己的哥哥，想要把所有的委屈都宣泄出来……
替陈晋宣泄出来！
“我知道，其实我一直都知道的！”
“你刚去食堂做工的时候，因为带上了我，其他人有意见，你被人打得鼻青脸肿的。”
“我说要吃冬笋，买不起，你就自己上山挖，差点摔断腿。”
“学校里有人骂我有娘生没娘养，是你去截了道，从此就再没人敢惹我了。”
“你去街道争取扶贫名额，被人给堵了，拿板砖开了瓢，还跟我说是自己摔的。”
“为了抢酒厂的那个工位，你跟人约架了三次，每次都是一个人拎着刀去的。”
“怕我被人糟蹋了，你连一辈子前途都不顾了，要去剁他们全家，在拘留所关了三天，就被人打了三天。”
陈晋的笑容僵住了……
“我什么都知道，早就知道了，一直都知道！”
“你明明那么委屈，可你为什么一声都不吭呀？明明我就是个拖油瓶，你还总说你命好，有个好妹妹！”
“你吃的苦，受的累，挨的打，全都是为了我，为了我啊……”
陈悠哭的几乎要昏厥过去，喘不上气来，整个人都瘫软了，却被陈晋反过来一把抱住。
“一辈子两兄妹是多大的缘分呐！爸妈不在了，长兄如父嘛！再说了，你将来一定比我有出息！”
陈晋低头看着妹妹，摸着她的脑袋，哽咽着说道，他同样双眼泛红，却始终都没有流下泪来。
今天，他终于给了妹妹一个安身之所，虽然还只是租来的。但无论如何，是该高兴的日子，不能哭。
陈悠好不容易缓过一口气来，抬头看着哥哥，啜泣道：“哥，其实你真的不用拼得这么辛苦。对我来说，只要有你在的地方，就是家！”
“没能给你一个快乐的童年，我总得给你一个快乐的未来嘛。”陈晋笑道。
陈悠却倔强的摇摇头，开口道：“没有人能规定童年的方式！只要我有自己快乐的记忆，那就是快乐的童年！”
“你说了，可不算！”她说完，抿着嘴又要哭出声来。
陈晋一慌，强逼着自己笑出声来：“哈哈，你看看你，都哭成花猫了，你脸上这都是些什么呀？黑不溜秋的。”
“人家今天是第一次化妆嘛！你还笑！”陈悠不悦道，却是天性使然，急急忙忙从包里掏出了小镜子照了照，发现自己的眼线已经全花了，被糊了一脸！她立刻就“啊”的一声尖叫，跑进了卫生间里。
“原来都学会化妆了啊？”陈晋自言自语道。
结果过了好半天，陈悠才狠狠的推门出来，无奈道：“刚才在学校是找同学帮忙的，我自己不会化……”
“哈哈哈哈……”陈晋瞬间就爆笑出声了。
陈悠恼了，跑上前去要捂他的嘴，却一直都被陈晋闪开。
“哼！不理你了！”陈悠背过身怒道。
陈晋一愣，微笑道：“走吧。你把妆擦干净，咱们上游乐园去！我妹妹哪需要化妆品呀，纯属浪费！”
陈悠这才算消气，又跑进卫生间用纸巾沾了水擦拭起来。至于卸妆水和卸妆棉是什么，她其实仍旧一无所知。
等她弄完，陈晋才算是跟她一起好好的把这套房子看了个仔细。
储岳没有说谎，房子很好，角角落落都能看出房东的用心来，就连插座，都是买的概念款，不会插完一个就插不上另一个了。一个月近5000的租金，确实不算冤。
虽然不用再担心妆会花了，但陈悠也没再哭了，她只是暗暗的定下了一个小目标……
比方说，给哥哥买套房？
这个念头一出现，就无法抑制的在她的脑海中不断滋长壮大了起来。
从而直接导致了两个人去游乐场的时候，她依旧心不在焉的样子。
陈晋却还以为她仍然是受到了之前的影响，于是也有些苦恼。不过最后他想到了一个绝妙的办法！
“小悠，要不咱们现在就去商场？我想买几身新衣服，你去帮我挑一下吧？”陈晋道。因为上次祁旭光跟他提过形象的问题，所以他也想着，确实该饬饬自己了。
陈悠一听，顿时回过神来，陈晋愿意给他自己花钱，她比谁都高兴！
于是雀跃道：“好！没问题！我一定把你打扮成全世界最帅的男人。”
说罢，两个人就杀向了市中心的商业街，开始疯狂购物。
其实要说陈悠的眼光，可真没有多好。并不是每一个漂亮女孩子都是善于打扮的，以她穷了20年的眼光，能搭配出什么新意来才见鬼了呢！
好在陈晋本身就是个衣服架子的身材，185左右的身高，穿衣显瘦，脱衣有肉，看的几个女营业员都两眼放光。然后这些女营业员就直接把穿在模特身上的衣服往陈晋身上套，意外的合体，算是满足了她们的诡异爱好。
只不过碍于陈悠杀人的目光就在边上，才忍住了没问陈晋要电话。
给陈晋买了一大堆的衣服后，陈悠才开始挑选她的目标。
跟陈晋一样，她172的身高，身材好到犯规，直接扒模特身上搭配好的衣服就行了。陈晋见她穿着好看，就不管三七二十一的全都买了下来，满脸开心的神情。
两个人就这么直接扯掉了标签，焕然一新的重新出现在东江这个大都市里。
“以后我不在，你一个人不许出来逛街。”出了商场，陈悠蛮不讲理道。
“蛤？”陈晋一脸懵逼，不明白自己又怎么了。
陈悠才不管他那么多呢，看了看时间道：“都五点多了，咱们回去吧。我饿了……”
陈晋点点头，打车回到了清和苑边上的弄堂里。
两人一进门，老蒜夫妇俩眼睛都看直了！
所谓俊男靓女、男才女貌这样的词汇，大概就是形容眼前这对兄妹的吧？
“老蒜，我让你帮忙买的东西买了么？”陈晋笑道。
老蒜哈哈大笑道：“买了买了，保证是土猪。”
说罢，他就从厨房提溜出一个大塑料袋，里面是一整个的猪肚子。
陈悠的口水当时就下来了，吃货的本性暴露无遗。
“一半白切，一半煲汤，好不好？”陈晋对着她问道。
“哥，我爱死你啦！”陈悠给了他一个大大的拥抱，老蒜夫妇在边上也同样笑容满面。
或许只有同样艰辛过的老蒜夫妇俩，才能在这一刻对兄妹俩之间的温馨感同身受吧？
吃完饭后，陈晋先把猪肚子拿回去扔进了冰箱里，随后又跟陈悠一起去超市买了一大堆的生活用品，还有被褥之类的，最后直接回到了清和苑刚租下的房子里。
反正城中村的那个小窝里，除了他随身的公文包外，已经没有什么值得带上的了，从今天起，就是崭新的人生！
嗯，对陈晋和陈悠两个人而言都是一样的。
兄妹俩相依为命走过一个十年之后，在这个仍然还有些陌生的城市里，终于慢慢的开始从炼狱爬向天堂……
132.痛并快乐着！（第三更！）
因为第二天是周六，所以陈悠晚上也没回学校了，直接住在了清和苑。陈晋理所当然的把妹妹安排在了主卧，兄妹俩是分房睡的。
一大早，陈晋出门上班，陈悠则是留在了家里收拾。虽然上一任租客搬得很干净，而且储岳也找了家政来打扫过，但他们俩毕竟是新入住，又买了那么多的东西需要归置，所以一些零散的活还是不少的。
陈晋不在老家的两年中，陈悠都是独立生活的，所以他也没什么可不放心的。
只不过当陈晋中午准备回家做饭的时候，却是在楼道里就闻到了一股子焦味。
他摇头苦笑，打开门来进屋一看，果不其然，陈悠正在厨房里，对着一大块焦黑的猪肚子不知如何是好……
“不是让你别碰的么？”陈晋无奈道。
陈悠瘪瘪嘴：“如果我说是它自己跑到锅里的，我拦都拦不住，你信吗？”
陈晋哈哈大笑：“你别冤枉它！被开膛破肚的摆到你面前，你还泼一盆脏水到头上？它也太可怜了吧。”
“我就是想着，白煮那么简单，我应该可以的。”陈悠低着头，有些郁闷：“哥，为什么你厨艺那么好，我就学不来呢？”
“你还是别学吧。白煮都能给煮焦了，证明你没天分！”陈晋边挽起袖子边说着：“反正有哥在呢，用不上你。”
随后，他就开始收拾残局炒起菜来，也就二十多分钟吧，三菜一汤就端上了桌，锅里还熬着猪肚汤，让陈悠雀跃不已。
“你快吃吧。”陈晋扣好袖子对陈悠道：“我得赶快回去了，今天有点忙。晚上你自己用微波炉热一下饭菜，我不回来吃了。”
说完也不等陈悠反对，急匆匆的直接出门离开。
陈悠楞了半响，接着安安静静的吃完饭，收拾了碗筷，再按照陈晋留下的指示把汤盛到了保温桶里提着，就出门回学校去了。
越到周末，陈晋越忙，她是知道的。所以陈晋还抽空跑回来给她做了顿饭，让她的心中暖意流淌。
可不知道为什么，在关上门的那个瞬间，陈悠忽然觉得，随着他们年龄的增长，尤其的当陈晋在事业上的步伐越迈越大时，两个人之间的距离，却是越来越远了……
这无关于亲疏，只是他们各自的生活轨迹已经到了一个不可逆的岔路口上，陈晋是大公司的最强销冠，而陈悠却还是安逸在象牙塔中的一朵小白花……
见陈晋回到了门店，方强和李挺急忙围了过来。陈晋先是抬手止住他们，一起出了门之后，三个人才聚在一起，轻声的交流着。
方强道：“陈哥，等你半天了，快快，走吧。”
“你吃饭了么？”李挺问道。
陈晋摇摇头：“顾不上了。李哥，你哪也别去，还是在电脑面前等着啊。”
“明白明白。那你们快去吧。”李挺应道。
陈晋点点头，立刻带着方强又跑到了碧海轩小区门口，两个保安见了他，露出微笑，直接打开了电动门放两人进门。
在门卫室朝着小区内的这一侧，展板已经被扔到了一边，原来的位置换上了一张折叠桌。此时此刻，已经有好些人围在桌旁，相互之间正在闲聊着。
他们一见两人来了，立刻就要围过来。陈晋急忙快步走了过去，跟方强坐到桌子旁，就立刻忙碌了起来。
昨天陈晋跑出去玩，可不是就把碧海轩的事情给扔下了，而是他提前就跟朱壮商量过了，由碧海轩物业出具一份通知，张贴在小区的每个楼道和电梯里。
而通知的内容就是，为了方便统一管理，同时也不耽误有需要的业主们出售房产，所以物业公司已经跟本市最大的中介公司“万策公司”达成了合作。以后万策公司就是物业公司唯一指定可以进入小区内的中介公司。
所以在本周六、日两天，万策公司会在小区门口设立临时办公点。有出售、出租需要的房东，可以直接到这个临时的办公点进行咨询和登记。
而万策公司这边负责临时办公点的人，自然就是陈晋、方强和李挺他们三人。陈晋和方强在临时办公点这里，一个负责登记，一个负责给李挺发送信息。然后由李挺留守门店，直接用陈晋的权限进行房源登记。
陈晋这么做，是为了避免让房东在去门店的途中被其他公司截住或者被其他同事吃掉。毕竟到了最后，是不可能拦住其他人或者公司来分碧海轩这块蛋糕的。
可既然他已经投入了这么多的精力和金钱在这个小区里，那么在有可能的情况下，他想把垄断的时间尽量延长一些。
碧海轩小区一共有30幢房子。还都是18层总高的，每幢两个单元，所以一共有4320套房子。
按照陈晋的估计，撑死了能有个三分之一的房东要卖房子就了不得了。1000多套房源，已经能顶上3分区管辖内总房源量的1成左右了。这当中还要剔除掉纯属挂着玩的，还没考虑好的，以及挂价偏高的这部分劣质房源。
到最后，一个小区能出来个四五百套的有效房源，就不枉费他这么处心积虑一番了。
可是实际情况却是大大出乎了陈晋的预料。
也不知道是不是因为今天是周末，房东都在家的关系。早上8点半，他们的临时办公点刚夹上就立刻被围了个水泄不通。
整整一上午的时间，两个人都已经全耗在这了，连厕所都来不及上。甚至一些周末跑来看房的客户也都顾不上带了。优质的，让张烨帮忙带看了，差点的，干脆就直接送给同事了。
到了中午两个人都累得够呛，只好先驱散了人群，要休息一会，这才算是消停下来。
现在到这一看，又已经有人开始围上来了，于是他们只能立刻重新进入战斗状态。
再过了半个小时之后，因为上午的疲劳加上饥饿，陈晋已经有些虚脱的感觉了。他是负责登记的，所以不但要飞快的记录下房子的相关信息，还要给那些房东解答交易的相关流程和注意事项。
不仅如此，因为每一个房东当初拆迁赔偿的面积以及后来他们加价购入的面积都不一样。所以每套房子在更换土地使用性质时，需要补齐缴纳的费用都不一样，陈晋还得帮他们一套一套的算过来，所以他的消耗是最大的。
陈晋无奈的在众人的期盼眼神之下，管保安要了杯水喝着，有种痛并快乐着的感觉。
虽然他也可以直接分发名片，让房东主动联系他，但要是那样的话，说不定就会漏掉许多房源了。因为国人的从众心理，这样聚集人群产生的效果其实是最好的。
一些就算还在观望的房东，说不定也会因为现场的火热而选择登记，这样才有了后期维护的可能性。
终于，当太阳逐渐西斜，天色不断变暗，挤在临时办公点的房东也慢慢散去。
陈晋和方强收好折叠桌往门卫室里一扔，相互依靠着回到了门店。
门店里，其他人该下班的都已经下班了。今天本来就是李挺值班，所以只有他还趴在电脑前，双眼血红的看着手机，只等消息一来就立刻登记房源。
“多少套了？”陈晋进门问道。
李挺一见他们回来了，才松下心神，疲惫道：“不知道呢。顾不上看，我现在查查。”
说着，他就打开了房源库开始查看，然后……
“我艹！”李挺惊叫道。
方强一愣，好奇问道：“多少？”
“866套！”李挺直愣愣地说道。
陈晋眯起眼，心中暗暗想着：这下玩大了啊！
再