265.小心为上（第一更！求全订，求月票！）
“是呀，谁还跟钱过不去呢？”周立海喃喃的重复着陈晋这句话。
其实在今天陈晋约他见面之前，他自己也认真考虑过这个问题。
在临州市，他也勉强算得上是个呼风唤雨的人物。无论哪方面的关系都能安排得妥妥的。
可是这一到了省城，除了“呵呵”，周立海没有任何感想。
以前那些关系，什么号称省城全网通的，一句话就能办事的，屁用都顶不上，光一个夏阳飞就把他折腾得快要吐血了。
所以那天见过蔡乾坤和祁旭光之后，周立海自己就动了合作的念头。
可现在事到临头了，他却又犹豫了！
毕竟是二十几年才打拼下来的企业呀，按照陈晋的说法，跟他的亲生孩子是没有两样的。突然间就要跟别人共同所有了，搞不好大头还是别人的。
这就跟自己生了个孩子，然后老婆带着孩子改嫁了，让孩子管后爸叫亲爹，那是一模一样的感觉！
其中的挣扎和纠结，不是三言两语就可以抚平抹去的。
他拿起酒杯自己灌了一杯，有些消沉。
陈晋见状，也能理解要迈过心里这道坎没那么容易，就不再继续说这个话题了，接着跟众人喝起酒来。
只不过周立海接下来的情绪就不算太好了，只顾着喝闷酒，要不就是跟宫灿喝上一两杯。
途中他去上了一趟卫生间，陈晋见机就冲着宫灿勾了勾手指头。
“他这是怎么了？”宫灿有些关切道，自从解决了批文的问题后，宫灿就觉得周立海有些奇怪。然而周立海也并没有跟她透露过自己的想法。
所以在宫灿看来就有些奇怪了，明明项目已经顺利上马了，海盛房地产和安万间公司的人也已经开始接洽各种事项了，但是周立海却一直都不太开心。
陈晋冷笑道：“怎么？还真爱上老周了？”
宫灿一皱眉，深深叹了口气道：“他都40多了，我还不到30，你觉得呢？”
陈晋微微一笑，对她把自己增股的事情给粗略说了说，最后道：“你有机会就劝劝他。你爱没爱上他我不知道，但我估计他对你应该是有感情的。你说话应该会有用。”
宫灿有些诧异，不知道陈晋为什么能这么笃定？
陈晋也懒得解释，总不能告诉她这是自己通过活点雷达的人格评分来判断的吧？
别说周立海了，但凡是跟他发生过交易的人，包括宫灿，祁旭光，蔡乾坤，吴德民等等，陈晋都很清楚对方是什么样的人。
要不是有这份倚仗，陈晋又如何敢一直在这针尖上跳舞呢？
也正是因为有把握，所以他才会在还没跟周立海通气的情况下，就那么自信的跟祁旭光说了这个计划。
见周立海回来了，陈晋立刻跟宫灿稍微分开了一些。毕竟周立海对宫灿已经有些真心实意了，让他看见自己跟宫灿关系紧密，不太好。
不过周立海自己也已经把自己灌得有些醉意了，倒也没注意到这个小细节，只是有些颓然的坐倒在沙发上，搂着宫灿仰头望着天花板不语。
陈晋见该说的话也都说到了，碰了碰陈北虎，示意他今晚over，陈北虎会意，招呼着一群人去吃宵夜。
周立海借口酒喝多了有点上头，跟宫灿先回去了。
陈北虎和陈晋一起把他们送上了车，看着车子开远后，陈北虎对陈晋笑道：“陈哥，那个周立海身边的妞，你不会是吃过吧？”
“吃吃吃，就知道吃，不怕噎死你？”陈晋笑骂道。
“可我看刚才你俩那眼神，不对劲呐！”陈北虎揶揄道。
陈晋摇了摇头，解释道：“我跟她没关系。只不过是让她帮着劝劝周立海罢了。对了，我听祁哥说，凤凰城项目他交给你管了？”
陈北虎不由得意道：“我现在可还挂着安万间公司副总的职位呢！凤凰城项目的总负责人！”
闻言，陈晋微微有些诧异。
看来他对陈北虎的认知还是有些偏差了。
根据他的了解，再综合活点雷达提供的数据一起分析，祁旭光绝不是个做事随意的人。
凤凰城项目虽小，但也是他安万间公司进入东江市之后的第一个项目，他断然不可能扔给陈北虎拿来练手的。
这么看来的话，祁旭光把陈北虎给抬起来持股万宇公司，还真不仅仅只是找了个信任的千墅系自己人而已。应该还有些其他的目的，是需要通过陈北虎来实现的。
“陈哥，想什么呢？这么认真？”陈北虎拍了拍陈晋的肩膀笑问道。
陈晋心中一凛，再也不敢像之前那样看待陈北虎了，而是反问道：“小猫，你比我还小一岁呢，怎么不在大学里泡泡校花什么的？这么早就跑出来。”
“学校里哪有社会上精彩呀！再说了，我也是正经毕业的，没有辍学。”陈北虎笑道。
陈晋更加惊讶了，好奇道：“你是哪毕业的？”
“嘿嘿，说起来我还是你妹妹的学长呢！我也是楚南大学毕业的，不过是少年班。混了个本科就拉倒了，现在是非全日制研究生在读。”陈北虎得瑟道。
“你还他妈的是个在读研究生？”陈晋目瞪口呆。
楚南大学的少年班，那可是全国都知名的天才班，绝不像普通的全日制学生这样，花钱找关系就能弄进去的。那都得是实打实的天才才能进的。
陈晋心道好你个祁旭光啊！这是挖了个大坑等着我跳啊！
要是一直就把陈北虎当成祁旭光的傀儡传声筒，以后搞不好被玩死都还在帮对方数钱呢。
俗话说的话，不怕流氓拳头大，就怕流氓有文化呀！
而且由此陈晋也明白了陈北虎为什么会放着花花大少的日子不过，转而在蔡乾坤和祁旭光面前如此的谦卑，他这是在想方设法的靠近千墅集团的下一代领军人物，以实现自己的目的呐。
因为但凡高智商的人，就绝不可能满足于花花世界而已。他要的，是比物质享受更能令人获得满足感的精神享受！
陈晋挑了挑眉，脑中冒出一个有些可怕的想法……
会不会陈北虎一直一来都在藏拙，玩扮猪吃老虎呢？
甚至就连第一次见面时他的冲动和任性，难道也是因为知道蔡乾坤和祁旭光就在会所里，所以故意闹出点动静来引起他们的注意？
毕竟千墅集团派系里的大少爷混在会所里的可不少，然而却不是什么人都会被他们重视的。
陈晋没再多说什么，而是开上车跟陈北虎一起，找了个火锅店吃宵夜，中间只顾着喝酒吹比，半句多的话都没有再说过了。
世道艰难，小心为上。
266.只想关系纯粹一点！（第二更！求月票！）
众人在火锅店吃的正嗨，陈晋原本是不打算再多喝了。
但是那个领头的壮汉忽然举杯朝陈晋道：“陈哥，来我敬你一杯！”
他名叫朱有华，陈北虎一直喊他“猪头”，他的小弟们则是喊他华哥。
因为陈晋两次在夜场里动手都是他帮的忙，碍于面子，陈晋只好跟他喝了一杯。
哪知道这一生二，二生三，三生千万杯，这朱有华顺水推舟的就抓住他不放了。
再加上陈北虎的从旁起哄，弄得陈晋只好又敞开了肚子跟众人拼了起来。
七八个人都是走灰色路线的，酒量都在水准之上，此外还有一群从酒吧里带出来的莺莺燕燕，弄得他们这一桌喝酒就跟喝水似得，啤酒起码喝了有十五六箱，外加两三瓶红酒。
一顿夜宵吃到后半夜一两点才算结束。
从火锅店出来，陈晋也有了六七分的醉意上头，走路微微有些打摆子。
陈北虎见状，笑道：“陈哥，我在会所安排了房间，怎么样？去放松放松？”
“不用了！今天累得够呛，回去了。”陈晋拒绝道。
“那叫个代驾吧？”陈北虎关切道：“你这状态开车我可不放心。”
见陈晋点头，陈北虎立刻朝边上招了招手。这火锅店就在酒吧街上，门口全是趴活的代驾，招手就来。
坐上车之后，代驾司机问他去哪？
陈晋想了想，试着给蒋艺涵发了个短信：“睡了吗？”
原本觉得这么晚了她肯定睡了，没想到蒋艺涵却秒回了。
“还没，你在哪？用我去接你吗？”
“不用，代驾开车，我现在过来。”
随后他就想开口跟代驾司机的说去曦光国际，但是话到了嘴边，陈晋的脑海中忽然就闪过一个念头，生生的把话咽了回去，对代驾司机道：“去东江春晓。”
东江春晓是曦光国际附近的一个小区，有一公里左右的距离。
司机应声，系好安全带之后就出发了。
陈晋打开窗，让冰冷的寒风灌进车里，强行让头脑保持清醒，同时歪头看着后视镜。
果然，车开出去还没一个路口，从边上的小路里就跟出来一辆车，跟在他们后面一起等红灯。
这时候街上除了一些出租车，已经几乎没什么车子了。但是这辆车却始终都不远不近的坠着他们后面。
陈晋见了皱起眉头。因为陈北虎的事情让他始终的放不下心，而且成立万宇公司之后，他牵扯进来的利益就十分庞大了。
光是海盛房地产这里面就有十几个亿的工程款，更不用说未来将要参与的项目，说不定会是动辄几十上百亿的利益纠葛。
马大爷曾经在《资本论》里说过，如果有20%的利润，资本就会蠢蠢欲动；如果有50%的利润，资本就会敢于冒险；如果有100%的利润，资本就算绞首也在所不惜；如果有300%的利润，资本就会践踏世间的一切法律。
虽然这个论调中的利润比例在现如今的经济社会里已经有些过时了，但道理却是相同的！
利益越大，人心越险恶！没有什么事情是他们不敢做的！
陈晋不得不防！
蒋艺涵的背景是他现在最大的也是唯一的一张底牌了。陈晋无论如何都不想让人知道他和蒋艺涵之间的关系。
否则一旦被人察觉，那么蒋艺涵的身份肯定是藏不住的。自己身边围着这么多老狐狸，总会有办法把这层关系给利用起来的。
虽然这层关系，能在根本上让他在吴德民和千墅集团两方面眼中的分量都得到质的飞跃。
但是自尊也好，矫情也罢。尽管陈晋最初的想法就是利用，但是因为蒋艺涵的全身心付出，让陈晋改变了想法，现在还不想利用这一层关系来为自己谋求什么利益。
他只希望能让两人的关系尽可能的纯粹一些！
所以要来蒋艺涵家的时候，他才会灵机一动，想着现在是不是已经有人开始对自己盯梢了，这才小心了起来。
没想到，还真让他猜对了……
看着后视镜里的车子，陈晋忽然在一个路口对代驾司机道：“这里右拐。”
“去东江春晓应该直行……”
“你听我的。一会我给你加钱。”
代驾的司机点点头，就按照陈晋的指挥绕着这个不知名的小区兜起圈子来。
而那辆跟着他们的车子，也依然跟着后面，却关掉了大灯。
只不过当他们兜到第二圈的时候，那天车就一拐弯快速离开了。
陈晋这才让司机兜了出去重新开到主路上，过了十几分钟，到了东江春晓。
“就停门口吧，我自己开进去。”陈晋说道，随后掏出钱包付钱，多给了他100块。
代驾司机毫无异议，在小区门口停车取下了自己的折叠自行车，收好钱后离开了。
陈晋也没急着上车，而是站在路边点了根烟，四下张望起来。
刚才跟踪他的车，现在还无法确定是谁安排的。吴德民，祁旭光或者陈北虎都有可能。甚至就连陈北虎现在跟祁旭光是不是一条心的，都无法确定了。
虽然最有可能也是最有机会的人是陈北虎，毕竟字是刚跟他分开就被跟踪了。
但这种事只要做了就有被发现的可能。而且一旦被自己发现，那么他所有动机就都暴露了！
陈晋眉头紧皱，不断的思考着。要是陈北虎真的如自己所想的那么有城府，大巧若拙到了这个地步，应该不至于会做这么蠢的事情。
所以陈北虎的嫌疑反而是最轻的。
可不是陈北虎，又会是谁呢？
这一刻，陈晋觉得有些憋屈。因为无法确定对方是谁，所以连他想找上门去发飙都不行。
无奈之下，他确认周围的路口和小巷都没有车子后，才又上车发动引擎，兜了个圈子去了曦光国际。
一进门，听见动静的蒋艺涵已经已经在门口候着他了，手里提着双全新的拖鞋。
“快进来吧，外面够冷的。”蒋艺涵急道。
陈晋点点头换了鞋进门，发现茶几上有蒋艺涵泡好的热茶，端起来喝了一口，才缓了口气，说道：“你认不认识通讯公司里的人？最好是高层。”
227.“俯首甘为孺子牛”（第三更！求月票！）
“怎么了？”蒋艺涵急忙问道：“出什么事了？”
陈晋想了想，认真道：“有人一直在监控我的通话记录，但是我暂时不想被人知道我和你的关系，所以……”
蒋艺涵微微错愕，随后坐到他身边甜甜的笑道：“你打的算盘不就是我背后的老韩么？怎么现在又不想被别人知道了？”
陈晋深呼吸了一下，刚要解释，蒋艺涵忽然就吻住了他，十来分钟后，两人才气喘吁吁的分开，嘴上还挂着一抹哈喇子。
蒋艺涵抹着嘴笑道：“你的心意我都明白！放心！老韩比你还不想别人知道我的身份呢。所以我和我妈的手机号码，早就按照他能做到的最高标准保密起来了。谁都不可能监控到。包括所有涉及我的通话记录，都是空白！”
陈晋一听，心道怪不得自己跟蒋艺涵联系了这么多次，无论是吴德民还是祁旭光都没有提起过这回事。原本是根本就不知道这些。
不过他还是有些奇怪，问道：“那当初夏阳飞在外面都说遍了，他要给省委常委做女婿了……”
“已经查过了，他从来都没敢说出我的真名，只是自己散播谣言罢了。这一点他有分寸，而且光是谣言，就足够他做很多事情了。”蒋艺涵狡猾的笑道。
陈晋大感意外，但还是担忧道：“那他以后会不会……”
“不会了。他再也不可能拿这件事做什么文章了！”蒋艺涵抢道，言语中透着阴沉。
陈晋顿时眉头紧皱，沉声问道：“你不会是把他给……”
说着，他的声音有些发颤！心道怪不得从那之后就再没听周立海提过夏阳飞了，而且也没有任何的报复行为出现。难道是……
蒋艺涵看出了他眼中的忌惮神色，只好无奈的解释道：“没你想得那么夸张，再怎么说也是一条人命嘛！”
“只不过……”她冷笑道：“一个精神病人的话，谁会信呢？”
蒋艺涵的话顿时仿佛一记重锤锤在了陈晋的心坎上！
“是不是将来要是有一天你对我没兴趣了，也会有同样的办法对待我？”他的声音有些低沉，问题有些尖锐。
“…………”蒋艺涵沉默了许久，低着头不语。
陈晋就这么看着她，目不转睛。
好半天之后，蒋艺涵抬头，脸上却已经挂上了两行清泪！
“我在你眼里，就这么阴狠么？”蒋艺涵哭着笑道：“也对，我找上你的第一件事就是让你帮我破坏夏阳飞的生意。才见了你几次面就跟你发生了关系，现在又收拾了夏阳飞……”
陈晋抬手捂住了她的嘴，没有让她再继续说下去。
因为他也发现自己多心了。
这么一个不疯魔不成活的女人，一旦把全身心都交付出来，就不可能再有扭转的可能性了！
她确实是疯了，对自己这么一个小人物就要不管不顾的托付终身！
然而自己也疯了，明知道她身后的背景如此恐怖，却依然妄想着跟她的关系能纯粹一点！
面对男女情爱，两个人其实都一样，显得如此幼稚。
随后，蒋艺涵把陈晋的手拉开，倔强道：“是老韩听说这件事情之后出手收拾他的，跟我没任何关系。我可没本事安排市纪委找那些当官的一个一个谈话，再找人把他扔进精神病院。我就是个舞蹈演员，仅此而已。”
陈晋忽的笑了，对她说道：“我看你一点都不像深明大义的王昭君，倒像另一个女人……”
“像谁？”蒋艺涵连忙问道。
“虞姬。”
蒋艺涵一听这个名字，顿时眼神一亮，笑逐颜开！
她抹掉眼泪，笑着对陈晋说道：“小看我了吧？我一定比虞姬强！我不会用你的佩剑自刎，因为我绝不会让你像楚霸王一样兵败垓下，最后乌江自刎。我会让你成为刘邦！”
“哟？这么一会就自比吕雉了？怎么？还想打造一个文景之治不成？”陈晋哈哈笑道。
蒋艺涵白了他一眼道：“谁让你跟刘邦一样，就像个流氓似得？”
陈晋一愣，想了想，心道自己与那汉高祖在为人处事上还真有点相似之处。
两个人都同样的厚脸皮，同样的左右逢源，同样的……心思阴沉！
蓦然，陈晋忽然有些意兴阑珊起来。许多事情并不是他的本愿，但却总是不能不为。不知道历史上的那位泗水亭长，是不是也无数次的面临这样的抉择，才成了所谓的“赤帝之子”！
不过既然做不了楚霸王那样的大丈夫，干脆就当刘邦这样的真小人算了。有句话说的好，好人不长命，祸害遗千年，不是么？
陈晋想着，随后讪讪一笑，“行了，不扯这么多了！赶紧睡吧，我今天可真是累坏了。”
“嗯。”蒋艺涵乖巧的应声，跟着陈晋一起朝里屋走去。
走到蒋艺涵的房间门前，陈晋要进，却被她拉了一下……
“还是睡这边吧。”蒋艺涵红着脸说道。
陈晋顿时觉得双腿一软，求饶道：“师太，今晚要不就别翻我牌子了？”
蒋艺涵没有做声，只是幽怨的看着他，然后缓缓的把自己身上的衣物褪去……
陈晋到底还是个血气方刚的年轻人，而且刚才吃火锅的时候又烫了几片大腰子，狠狠的补了一补。
大腰子到底是大腰子，陈晋差点连鼻血都要下来了，最后把心一横，直接把蒋艺涵抱了起来，让她缠在自己的腰间，轻挑道：“我要是为你jing尽人亡了，你可就得守活寡了！”
蒋艺涵的幽怨立刻就消失不见了，满不在乎道：“切~就凭我的身材样貌，多的是男人愿意死在我肚皮上！”
“你越说越没不着调了啊！”陈晋佯装怒道，同时在她屁股上狠狠抽了一巴掌。
蒋艺涵吃痛，浑身一颤却抿嘴一笑，搂着他的脖子，把头埋在他肩膀上，咬着他的耳垂道：“你要是真死了，我就立一座贞节牌坊，为你守一辈子活寡！”
不知道为什么，这么晦气的告白，却让陈晋跟吃了蓝色小药丸似得，心中的那把火瞬间就被点燃了！
进了房间之后，更是一点前戏都没有，直接开始对蒋艺涵“俯首甘为孺子牛”了！
268.一步？两步！（登榜加更！求月票！）
这时已经是后半夜3点多了，祁旭光却依然睁着眼，望着天花板怔怔出神。
今天蔡乾坤的父亲蔡鸿飞又跟他联系了，询问他东江市的相关事宜进展如何了。毕竟一下子投入这么大，蔡鸿飞自己也有些上心了。
祁旭光如实汇报了之后，这位掌控者整个千墅集团数百亿资产的超级富翁，也同样提醒他要对陈晋小心一些。
他当时说道：“这个人，怕是养不熟的！你千万不要被他牵着鼻子走了。”
这句话就这样才他的脑子里萦绕了一整天。
放在床头柜上的手机猛然响起，祁旭光像条件反射似得弹起身来接通，急切问道：“怎么样？他回家了吗？”
“没有。”陈北虎在对面说道：“盯梢的人回来说好像是被他发现了，没办法才回来的。”
“被发现了？”祁旭光狠狠道：“下次别找那些不入流的废物办事了。”
“哥放心，我明白的。”陈北虎应道。
他随后又有些担忧道：“哥，你说他会不会知道是我们派人盯梢他的？”
“应该不会。”祁旭光沉稳道：“要是猜到了，这会就该打电话来发难了。”
“那就好，那就好。”陈北虎道：“哥，真要让我跟他搭伙么？我怕我搞不定他。”
祁旭光宽慰道：“这不是还有我呢吗？你放心好了，公司里的股份也是你多，他拿你没办法的。你记得有什么事及时通知我就行了。”
“好！那你早点休息吧，苦熬了这么久。”陈北虎关切道，随后挂断了电话。
祁旭光把手机扔回床头，却没再躺下，而是到了书房中，拿起一份资料仔细看了起来。
只见资料中的内容，正是陈晋最近的通话记录，后面还一一备注了姓名。
所有的人祁旭光都查过，绝大多数是客户，还有一些万策公司的员工。但是唯独没有哪个人是住在东面的。
那么陈晋这么大半夜的，又喝多了，不回家跑到东面去干嘛？
就算是要寻欢，自己都让陈北虎招呼他到会所去了，会所的那些女孩素质不低，应该不至于看不上才对。
祁旭光皱着眉想着，百思不得其解。
而与此同时，陈北虎却依然还呆在刚才的火锅店门口。
“怎么样啊大哥？那位兄弟回来了没有？”他朝着一个代驾司机笑问道。
那司机摆摆手：“放心吧。我们干这行的，哪能不送到地方呢？”
“他送的可是我姐夫呢，不跟他亲自确认一下，我不放心呐！”陈北虎道。
那司机竖起大拇指：“这位老板够仗义啊！你这样的人现在可找不着了。我已经跟我兄弟打过电话了，他应该就到了。”
陈北虎点点头，也不顾这凌晨的冷风，就站在门口耐心的等着。
又过了十来分钟，他才看见一个人影正吃力的踩着车朝这边行来，便急急忙忙迎了上去。
陈北虎认出了就是帮陈晋代驾的司机，忙问道：“大哥，你帮我姐夫送到地方了吧？可不能让他自己开车，现在查的这么严。”
司机咧嘴一笑道：“放心吧，一直送到小区门口他才自己开车进去的。”
“小区门口？”陈北虎道：“哪个小区？”
司机忍俊不禁道：“你姐夫住哪你不知道？”
“诶~我就是看看他有没有老实回家。现在小舅子难做呐。要照顾他们家庭和睦嘛。”陈北虎随意扯着慌。
司机笑了笑：“停在东江春晓门口的，对不对？还是说你姐夫真在外面养了狐狸精？哈哈哈~”
“东江春晓？”陈北虎心中记下了这个小区，问道：“他没让你送进去吗？”
“是呢，在门口就让我下车了。那地方也打不着车，害我踩了半天。”司机应道。
陈北虎佯装焦急道：“大哥，不瞒你说。我姐夫家还真不在东江春晓，那什么……他在车上有没有打过电话，或者跟什么人联系过？”
那司机回忆了一下，应道：“还真别说，刚上车的时候，跟什么人发过短信才跟我说地址的。兄弟，我劝你一句，这种事也别跟你姐姐说，清官难断家务事呐！”
陈北虎随手塞了几百块钱过去，道了声谢就离开了。
他边开着车，边发了条短信出去。等他到了会所的长包房后，就已经临近4点了。
虽然只是勉强眯了几个小时，但8点陈北虎起床时，依旧生龙活虎的。
他还年轻，还有充足的精力去拼搏，去谋划！
随后他先是洗了个澡，到餐厅吃早饭的时候，就已经是上班时间了。
没过一会，他的手机响了，是一条短信。打开看了看，只见屏幕上显示着：“资料已发邮箱。”
陈北虎满意了笑了笑，三两口吃完，开着车去了万宇公司。
上班的人依旧不多，不过招聘工作昨天就已经开始了。此刻大厅这里已经有几十个求职者在等候着，准备面试。
不过这都不关陈北虎的事情，他径直到了属于他的总经理办公室，打开电脑登录邮箱，开始打印里面刚接收到的一份文档，并且打开了其中的一个视频文件。
然后陈北虎就开始聚精会神的看了起来，逐帧的慢放，寻找着他需要的画面。
但他看了半天，陈晋的人影始终的没有出现。没错，这份视频文件就是东江春晓门口治安监控的录像。
这个摄像头是对着大门的，但是在那个时间段，却没有任何人进出，倒是清晰的拍下了门卫室里的保安在对着一本《男人装》杂志疯狂的lol……
陈北虎瘪瘪嘴，有些辣眼睛。他关掉了这个视频，打开了另一个角度的监控录像，终于被他找到了陈晋的身影。
只见陈晋的车由西向东停靠在了离大门不远的马路边，随后是代驾司机下车，陈晋付钱，司机离开。
但是陈晋却没有立刻上车，而是抽着烟张望着……
陈北虎心中一凛，不由自言自语道：“陈哥啊陈哥，你还真是机灵呐！”
他继续看下去，果然印证了自己的猜想。只见陈晋东张西望，磨蹭了十几分钟，才重新上车，却是一脚油门就驶上了主干道，继续往东开去了，自然也就不会出现在小区门口的录像中。
“看来也不是东江春晓。”陈北虎想着，拿起打印机上打印好的文件看了看，随手扔进了边上的碎纸机里。
这份文件是东江春晓的业主登记名单，直接从房管局的系统里拿来的。只不过从监控录像来看，陈晋没进去，那这份在市面上可以卖几千块的文件就没有丝毫意义了。
陈北虎很想立刻找人直接追查陈晋的车子，看看他到底去了哪。
但是拿明确目标的监控录像是一回事，无目标的追查却又是另一回事了，需要立案！
陈晋又没犯什么事，没有由头的话，就算他有关系也不太方便让人直接立案追查。
想到自己昨天还敷衍了祁旭光，陈北虎自嘲的笑了笑，当时还想着祁旭光脑子不够用，自己从代驾司机那打听的才最靠谱。
却没想到陈晋的脑子却想到了更远的一步，压根就没让代驾司机送到地方。
亏得自己还在冷风里冻了个把小时，想想还真是亏大了。
不过陈北虎也没有泄气，他看了看外面正在排队招聘，心思一动，拿起电话直接把公司的hr给喊来了……
269.帽子！（第一更！求全订，求月票！）
因为昨晚又疯狂到了接近天明，所以一直到了中午11点左右，陈晋才悠悠醒来。对陈北虎做的一切都毫无觉察。
他睡眼惺忪，看着蒋艺涵像只考拉一样整个人趴在他身上，依然在沉沉睡着。
还好她虽然高挑，却瘦的出奇，一米七多的身高却只有90多斤，对于强壮的陈晋来说不算什么负担。
唯一有些尴尬的就是两人现在依然还保持着“嵌入式”，当时蒋艺涵说什么都不愿意下来，陈晋也就只好由着她了。
到现在，陈晋都能感觉到那清晰而有规律的收缩脉动，而他自己也已经“站”起来了……
偷笑一声，他刻意控制着第五肢抽搐了几下，就见蒋艺涵微微蹙眉，眼睛还没睁开，却扭动着腰肢配合起来，把陈晋吓了个半死。
这要是继续的话，今天就算是又交代在这了。
“嘻嘻~看你还敢不敢戏弄我！”蒋艺涵睁开眼调笑道。
陈晋心头火起，按住她飞快的冲刺，来了个晨练后，神清气爽的起床了，留下蒋艺涵哀怨的躺在床上看着他。
“怎么？你今天不用上班的么？”陈晋边穿裤子边问道。
蒋艺涵伸了个懒腰，丝毫不顾春光外泄，噘嘴道：“刚演了场大舞剧，放三天假。”
“那就好好休息休息吧，我得去上班了。”陈晋说着，边想到方强看自己没到门店，应该会帮自己打卡才对，张烨应该也不会多说什么。
翻了个身，蒋艺涵趴着对陈晋建议道：“咱们去岭岸县泡温泉怎么样？”
陈晋正在看着手机，上面显示着不少的未接来电，有张烨的，冯才俊的，陈北虎的和谭姿的。
他把手机递到蒋艺涵面前笑道：“你看看，我事情太多了，怕是没时间。而且……”
他顿了顿，揶揄道：“你自己放假了，也放我两天假吧？真想把我榨成人干不成？”
没想到蒋艺涵的眼神却尖的可怕，立刻反问道：“这个谭姿是谁？女孩子？听名字人应该挺漂亮的吧？”
陈晋心里咯噔一下，摆摆手佯装随意道：“是我公司的领导。”
“女丶领导？”蒋艺涵把“女”字给咬了出来。
“是的。”陈晋瘪瘪嘴道，神色微微有些不自然。因为他想起了自己跟谭姿之间的那层暧昧关系，一个不小心，说不定还真就吃了。
蒋艺涵忽然笑道：“好啦好啦，我知道有时候也要逢场作戏的。记得戴帽子就行了！”
“…………”陈晋沉默了片刻，随后笑着点点头，进了洗手间洗漱。
蒋艺涵见他转身，却是一个人又钻进了被窝里，把自己整个人都裹了起来。
哪个女人会没有占有欲呢？
但是母亲以亲身经历告诉过她，女人越是想把男人看得死死的，男人的逆反心理就会越重。反而会在不知不觉间就把男人推进了别人的温柔乡里。
因为男人其实都是长不大的小孩，无非的玩具越来越大，玩得越来越过火罢了！
相反，女人越是大度，男人就越是珍惜。只不过需要踩住一条底线，那就是要让男人明白哪里是家，哪里是宾馆！这其中的尺度把握，就是见仁见智的事情了，无法言传。
这是蒋爱君跟另一个女人斗争失败后，换来的教训，她告诉女儿这些，就是不想让女儿重蹈自己的覆辙。
蒋艺涵也确实这样做了，只不过当她把那句话说出口的时候，才明白自己是怎样的一种痛彻心扉！
从而也明白了当初堪称东江绝艳的母亲，为什么会败给这样一个女人。能做到这种大度的女人，就已经绝非常人了。
要不是因为有了自己，当年母亲说不定就真的要被如糟粕般被自己的亲生父亲摒弃了，更不用提现如今的锦衣玉食。
洗手间里，陈晋一边刷牙，也一边在思量着……
蒋艺涵刚才说的话，让他异常的感动。甚至比她投怀送抱还让陈晋吃惊！
但自己真的能这么做么？
谭姿？孔阙？或者将来再出现的什么女人？
虽然自己和蒋艺涵之间的关系，开始得如此诡异，但无论蒋艺涵现在这么说是因为智商还是情商，陈晋都只能笑着接受了。
他洗漱完，回到房间看着拿被子结蛹的蒋艺涵，笑着把她扯了出来，亲了亲她的额头道：“我去上班了。你一个人要好好的。”
蒋艺涵乖巧的点点头，随后陈晋又轻声道：“我不喜欢带帽子，哪个头都不喜欢。也不会让你戴的。”
说罢，他就离开了，就下蒋艺涵一个人喜极而泣！跟前一刻的痛彻心扉之间的差距宛若天堂和地狱。
她可不像男人似得有两个头，所以陈晋的意思，自然是不会让她戴绿帽子了。
蒋艺涵把这当作承诺，并且选择信任！
开上车，陈晋拿出手机一一回电话。
张烨没什么事，无非是见他上午没来上班，所以关心一下他，担心他是不是病了。
陈晋随口解释了一下，在两个人暧昧的小声中挂断了电话。
冯才俊来的消息则又是喜报，他今天改变了策略，没有再安排上下午两班车，而是一趟全拉来了，一共来了将近30组客户。
结果就是在相互攀比间，又成交了6套单身公寓。
跟他通完电话后，陈晋也不禁点点头。
冯才俊的缺点就是有些骄傲，目中无人，然后还有些自私自利。但这都不是大问题，在现如今的社会里，自私几乎是天经地义的事情了。
除了这些毛病之外，他确实还是有一定做单水平的。不说别的，就算他身后有那么多拆迁户的亲戚朋友，但要取得这些农民的信任，光靠这么一层关系可不够。
除了大家都说着同样的方言外，沟通技巧依然是不可或缺的。所以陈晋觉得冯才俊虽然不堪大用，但是把这些繁杂的活计交给他，倒也不错。
至少他能把事情办好咯！
这是很实际的事情，就跟自己夹在千墅集团和吴德民中间一样。无论通过什么手段，只要体现出了自身价值，别人就愿意在你身上砸本钱。这就是所谓的“实用主义”！
随后他有给谭姿回了电话。
她之前给陈晋打来，依然是询问这批房源进展的。听见陈晋说又卖掉6套之后，直接笑出声来！
短短两天，今天才21号，却已经成交13套了！大事可期矣！
最后，陈晋才给陈北虎去了电话……
“陈哥，刚起？”陈北虎精神饱满道。
陈晋应道：“是呢。昨天真喝多了，对了北虎，你现在可是咱们万宇公司的总经理了，是不是也该考虑买套房子定居？总浪在会所那边也不是回事嘛。万一以后要接触些什么人，也都不方便，对吧？”
陈北虎微微蹙眉，有些不明白陈晋的用意。
“难道他连这点蝇头小利都非得赚？”他心中想着。
陈晋见他迟疑，笑道：“怎么？手头没钱吗？要不哥先给你垫上？”
“哪能啊！”陈北虎忙道：“陈哥说得在理，这事是你的本行，我全听你的。”
他接着说道：“只不过，就别帮我挑水榭庄园那种房子了，陈哥你也知道，我可没有蔡老大那么豪气！”
“得嘞！等我的消息。”陈晋笑着挂断了电话。
7月总结，8月目标！（就当自己给自己开了个会吧~）
7月1号上架，到现在，已经整整31天，总共744个小时了！
总结一下7月的成绩~
从最初的首订1500，到今天2353均定！
月票从0，到今天的3343，新书月票榜第九。虽然在最后一天被爆了菊花，但能杀进榜单前十，其实我已经目瞪口呆了！
在写这本书之前，我从来都没有想过自己可以写出这种成绩。
就像我曾经说过的一样，虽然在很多大神们看来算扑街的成绩，却已经是我写作生涯的一个高峰了！
在此，我要感谢每一位收藏、订阅了本书的读者们！
另外，当然还有那些投票、打赏的朋友们！
你们每一位都是我的衣食父母，是你们的支持，让我真的可以靠着写作养活自己和家人！
无以为报，只能打起十二万分的精神，继续给大家奉献更加优质精彩的内容！
好了，现在来说一下欠了多少章~
上架之前说好的，均定每上涨100加一更。之前加到了2100，现在是2300。
所以均定加更欠2章！
月票也是每增加100票加一更，之前加更到了1600，现在是3343。
也就是说，月票加更欠17章！
一共19章。好吧，看来8月份又是战斗的日子呐！欠的，我肯定会补上。这一点，谁都不用来质疑！
另外虽然欠了这么多，但我还是想说我确实已经尽力了。7月份一共31天，我更新了290462字。
平均每天字。这个量虽然跟触手怪不能比，但绝对高于起点的平均更新量一大截了。还望大家能够体量。
毕竟这样的高强度更新并不是从上架才开始的，而是从5月份我在冲第一个榜单的时候就开始了。
计算一下就可以发现，本书从5月15号上传，到今天是第76天，已经写了65.54万字了，平均每天8600多字。
我自认为问心无愧！
当然了，大家催更的原因自然是因为认可本书，这是我最高兴的地方。所以我也用充足的动力继续这么写下去。
只不过大家也知道，我写的不是无脑小白文，里面夹杂了太多世间百态和人情冷暖。
毫不夸张的说，我写的绝大部分内容都是我自己亲身经历过的。
把它们加以改编再写出来，等于是我自己又重新回想一遍当初的真情实感，对我自己的心态和精力是极其痛苦的考验。
不瞒大家说，我有好几次都是写着写着自己就哭了~都说男儿有泪不轻弹，在那些情感撞击和更新的压力下，我确实哭了不止一次~
也因此，现在码字的效率很低，从以前一下午可以码出三四章到现在一两个小时才能码出一章，每天更新完就觉得整个人要原地爆炸一般，压力不是一般的大！
然而我还不敢有丝毫懈怠。因为这本书就是我目前的经济来源了。我要靠着它来赚伙食费，生活费和奶粉钱。
所以每当我在重压下疲惫不堪时，就会翻出女儿的照片和视频看看，随后再继续码字！
女儿就是让我永远都有劲头继续拼搏的绝对动力来源！
相信所有为人父母的朋友都会明白我的感受~
不好意思，扯远了~
说一下，目前的均订2300多，离3000均订的精品标准已经没有多大的距离了。
所以8月份的目标就是冲击精品！
现在再立一个flag，从2300均订开始，到2900均订。依然是每上涨100均订加1更！
然后，到3000均订进精品的话，加10更！
所以，希望还没有全订的朋友，能够给一个全订，貔蚯感激不尽！！！
另外，求一波8月份的保底月票呀！还有推荐票也别忘了呀！
皮卡丘又黄又萌，要多喂食才能吃饱饱好拼命更新呀！
貔蚯写于2018年8月1日 00:39:53
270.雅士名园（第二更！求全订！）
陈北虎放下了手机，独自在办公室里托着下巴思考了好一会，却始终都弄不明白陈晋让他买房子的用意。
只不过陈晋的说法倒也没错，一旦万宇公司走上轨道之后，势必会犹如猛龙过江般在东江市开始兴风作浪。
随之而来的，自然就是多方势力的关注，自己总混迹在会所里难免会被人注意到，引起不必要的舆论和麻烦。
而且他长住在会所也不过是之前的藏拙计策罢了，既然陈晋提出来了，他顺水推舟的卖个人情也无不可。
因为想不通陈晋让他买房子的用意，陈北虎反而感觉陈晋似乎是真的在为了万宇公司考虑了……
陈晋挂断了电话，心中却是截然不同的想法。
因为陈北虎一直都没有动过买房子的念头，所以一直都不在活点雷达的监测中。
这种不受控制的因素可不是陈晋愿意见到的。只要能够拿到陈北虎的情绪监控和人格评测，那么他对陈北虎的为人就能了解的更清晰了。
也就可以清楚的知道，他到底是猫还是虎！
又开了二十来分钟后，陈晋路过了东江大厦，再次打开活点雷达，却依然无法探测到陈北虎的信息。
“这小子还真有点无欲无求啊？自己不把房子摆到他面前，他的内心竟然就能毫无波澜？”陈晋诧异的想着。
正常人要是准备买房子了，多多少少总会对将来选择的房子有一丝期待和憧憬，可陈北虎却本点都没有。
也正因为这样，陈晋对陈北虎的疑心更重了。无论他到底是怎样的人，都不简单！
中午12点左右，陈晋回到了门店，立刻开始着手替陈北虎找起房子来。
只不过他的目标并不在自己家门口的清和苑或者碧海轩，甚至不在3分区。
因为这些地方离市中心都太远了些，而且也不符合陈北虎的身份。
他寻找的是靠近市中心的独栋别墅，不会像水榭庄园那么扎眼，却又足够档次。
陈晋翻开了系统里的楼盘地图，开始聚精会神的寻找起来……
边上的方强和李挺一看他这状态，就知道陈晋又在憋着什么大招了，也很识趣的没打扰他。
只不过陈晋找房源的过程并不顺利。
东江市这么大，小区何止成百上千？陈晋再厉害也没办法记住所有小区的特点，只能很笨的一个一个查找过来。
好在他把范围设定在了以寰宇中心为基点，半径10公里之内，也算排除了一些无用功。
陈晋这么一坐就是一下午，期间只起身去过一次厕所，连烟都没顾得上抽一支。
他自己没什么感觉，身边的同事们，尤其是方强和李挺，却是感触颇深。
两人在门口抽着烟，李挺对方强感慨道：“强子，你看陈晋，这个月都开了多少单了，为了做单还是这么拼，一下午就没见他挪过窝。”
“这才哪到哪？”方强也道：“前两天休息的时候，我问他拿了钥匙，去他家里借洗衣机洗衣服。结果你猜他家里有什么？”
李挺暧昧道：“不会是被你撞见他金屋藏娇了吧？”
“就你猥琐。”方强笑道：“我跟你说，他家里全是书，也不知道什么时候买来的。我随手翻了几本，好多都有批注和便签呢！”
李挺闻言，诧异的隔着橱窗看了陈晋几眼，不由得点点头：“这么努力，也就活该他成功了！碧海轩店的店长已经内定了就是他了，而且我看凭他的本事，搞不好用不了多久就能上区经理了！”
“不至于吧？这么夸张？”方强咋舌道。
陈晋可是跟他同一期培训的新人，如果说凭着卓绝的业绩升任店长，他还算能够想象。
用不了多久就区经理？
太夸张了吧！这才多久？满打满算，入行还不到4个月呢！
方强叹了口气：“我是没这种恒心和毅力去学习咯！每个月能混点业绩，吃饱穿暖就阿弥陀佛了！”
“没出息。”李挺笑骂道。
方强也死猪不怕开水烫似得笑笑，毫不在意。只不过他心里到底是怎么想的，就没人知道了。
到了下午四点多，陈晋连眼睛都看的有些酸痛了，才伸了个懒腰，浑身的骨头噼里啪啦一阵作响，随后拿起了手机，照着屏幕上的电话拨了过去，跟房东预约看房时间。
这是他挑选好的房子，位于闻一西路，一个叫做“雅士名园”的小区。这个小区是1996年拿的地，1998年左右盖了第一批房子。
而陈晋替陈北虎挑选的房子，则是这个小区的二期工程，在2002年左右盖好。其中有20幢独栋别墅，就是陈晋这次的目标了。
这里距离市中心只有七八公里，而且又是听涛小学的重点学区房，各方面条件都很成熟。而且离着祁旭光的安万间公司也近，只不过隔了两条路而已。
也算赶巧，房东说今晚就能看房，否则明天再联系他，他就要出国旅游了。
于是陈晋连忙又给陈北虎打了电话，让他晚上到闻一西路碰面。
两边都约好了之后，陈晋就去吃了口饭，随后先是回家洗了个澡，换了身衣服。
没办法，他在蒋艺涵的被窝里打滚一晚上，身上全是女性香水的味道，这么跑去看房，总有些尴尬。
晚上七点左右，陈晋驱车来到了闻一西路，从雅士名园的西门开了进去，直接把车停在了小区里，坐在车上等着。
不一会，陈北虎的电话就来了，按照他的指挥，也开到了别墅区的前面。
两人下车，陈北虎当先笑道：“陈哥，这个小区你是怎么找到的？不进来，还真不知道里面有这么大一片别墅区呢！”
“闹中取静嘛。前面有两排小高层挡着，隔绝了马路的噪音，天然的屏风嘛。”陈晋应道。
“走吧，带你看看去。”陈晋阿紫前面带路，陈北虎在后面跟着。
进了别墅区，前面的几幢房子无论是样式还是格局，都一模一样。
陈北虎见了笑道：“这要是喝多了回家，还真怕摸到别人床上去呐！陈哥，你说会不会有那种独守空房的小少妇，被人摸进去也就顺水推舟了？哈哈~”
“放心吧。”陈晋道：“我给你筛选的房子，你觉得一眼就能认出来！”
271.东江好房东！（第三更！求全订！）
陈北虎笑道：“这么神奇么？”
陈晋点点头，让他耐心点，继续朝里走去。
光从这个小区雅士名园的取名上，就能看出开发商当初的卖点就是附庸风雅。
这也正符合2000年前后经济高速发展时，第一批富起来的俗人们的喜好，算得上定位准确。
就连一片别墅区，也是按照一个不知名的星斗陈列排布的。
想来当时开发商也确实是请了高人来布置，别墅区里的每一栋房子，虽然离得近，但都利用错落有致的布局，巧妙的隔绝了从窗户窥探别人房子的角度，只有走出房子才会被人看见。
所以当陈晋领着陈北虎越过前面几栋，到了临近中央位置的时候，陈北虎立刻指着其中一栋别墅问道：“陈哥，就是这栋吧？”
陈晋看了看门牌，17号别墅，点点头应道：“没错。”
“嘶~”陈北虎奇怪道：“这栋房子跟其他的房子，看上去不一样嘛。”
陈晋笑道：“进去看看不就知道了？”
说着，就领着陈北虎上去按响了门铃。
里面有人应了一声，随后门开了，是一个文质彬彬的中年男子，看上去五十来岁模样，朝他们礼貌道：“是陈经理吗？”
陈晋点点头应道：“是的，施先生，麻烦你了。大晚上的还要跑过来。”
房东名叫施杰，他摆摆手道：“不麻烦。我们也是诚心卖嘛。等我出国回来，可就要一个月之后了，让客户等着多不好。”
陈晋道谢，然后一边给两人相互介绍着，一边戴鞋套进门。
在玄关处戴好鞋套之后，几人进了客厅，施杰的太太也在这等着，还准备了几瓶矿泉水。
“这房子我们已经不住了，所以就没有泡茶，见谅！”施杰的太太微笑道，站的笔直。
陈晋一眼望去，果然见所有的家居家店上都盖着防尘布，窗户也只开了两扇临时通风，显然是长期不住人了。
“您想得太周到了！多谢！”陈晋礼貌的应道。
他随后又问：“施先生，冒昧问一下，您这套房子的外观和格局，为什么跟别的房子不一样呢？”
其实陈晋也是看系统里别的同时备注的描述，介绍了格局不同。但原因却没写明，所以他也不清楚。
陈北虎也道：“施先生，你该不会是自己找人翻盖过这栋房子吧？那可不得了哇！”
施杰摆摆手笑道：“怎么可能呢？翻盖可是要弄好多手续盖好些公章的，土地局，房管局，规划局之类的，要跑的地方比开发一个小区也少不到哪去，我哪有那本事呀！”
“那怎么……？”陈晋好奇道。
施杰领着两边开始参观，然后边走边说道：“我这是取巧的办法了。当时也是觉得这外观千篇一律的，有些不喜。所以就找人在柱子上，墙壁上动了点手脚，然后申报危房……”
陈晋闻言，不由得扑哧一笑，心道果然是牛鬼蛇神各行一道嘛！
正常来说，哪怕买了独栋别墅，有了70年的产权。但在土地国有制的前提下，所有规划局审批过的房子，都是不允许私自改建的。
别说改建了，就算要自己搭个杂物间什么的，也都有城管会来管着。
可这申报危房就不一样了！你总不能让别人买的房子随时要塌还不让整改吧？
“我在体制里也确实有些朋友。危房整改的难度要小的多，而且又是独栋别墅，就更方便些了。”施杰最后解释道。
两人也齐齐点点，对他的机智夸耀了一番。
随后几个人就开始上上下下的看起房子来。陈晋趁两人不注意，掏出手机看了眼活点雷达，却依然还没有发现陈北虎的信息。
“真是见了鬼了！”陈晋心中暗道。
都已经到房子里了，陈北虎却还没有动静，难道说他并不想买这套房子，所以也就探测不到了？
他念头未散，就听见陈北虎开口道：“施先生，你这房子，准备卖多少钱？”
施杰眨了眨眼，别立刻回答，而是转头看了眼陈晋。
陈晋明白他是在尊重自己，免得他一开口报的价格跟陈晋要是有出入，会搞得陈晋尴尬，反而不利于成交。
虽然陈北虎和一般客户可不一样，陈晋跟他之间根本就不同于普通的经纪人之于客户的关系，所以价格怎么报都没关系。
但对于施杰的这个小举动，陈晋还真有些微微感动。现如今的房东或者客户，多的是牛气哄哄鼻孔朝天的，会这么顾及经纪人感受的，真心少之又少了！
简直是东江好房东呀！
陈晋朝着施杰微笑点头，施杰才颔首，转而对陈北虎开口道：“房产证是老的，登记面积是360方。不过我翻盖后丈量过，室内面积有420多方。价格的话……”
“1300万。”施杰道。
其实雅士名园作为重点学区房，就已经立于不败之地了。更何况相比之清和苑，它周边的配套更加完备，离市区也更加近。
所以雅士名园的正常均价在34000到36000左右，比清和苑要高出两三千的均价。
只不过因为是独栋别墅，面积大总价高，所以单价势必就要低。1300万的报价，算起来均价才不过30000出头。
陈晋也在系统上看见过其他同时的沟通备注，房东的底价是1200万以上，所以多出来的100万，是给客户讨价还价的空间。
这一刻陈晋确实有些好奇施杰是做什么的了？虽说这些都是二手房交易中非常浅显而且简单的技巧，但那是对于经纪人来说的。
一般人哪能够时时刻刻注意到这些？
“陈哥，你看呢？这房子怎么样？”陈北虎忽然对陈晋问道。
陈晋笑道：“是你自己买房子，又不是我买。我就是负责帮你找，重点还是得你自己喜欢才行。”
施杰一愣，惊讶道：“你们两个人认识？”
“嘿嘿，这是我哥。”陈北虎非常直爽的说道。
施杰又看了看陈晋，对这个经纪人也有些好奇了。明显他和客户之间的关系不一般嘛！
陈晋道：“北虎，还是你自己看吧。我不发表意见。”
陈北虎点点头，又再一次在房子里转悠了起来……
272.不谈钱就是耍流氓！（五体投地求全订！！！）
无论在任何情况下，出钱的是大爷这个原则都不会变的。
所以见陈北虎兀自走去，施杰和陈晋也就只能跟上。
不过施杰没有再次去前面对陈北虎介绍房子的一些相关细节，而是凑到了陈晋身边，小声道：“陈经理，你跟这位客户很熟悉吗？”
陈晋有些诧异，点头应道：“关系不错。”
“能跟客户真正建立关系，看来陈经理你对做单很有心得呀。”施杰说着，双手递过来一张名片。
他说道：“这是我的名片，陈经理将来要是有换个环境的想法，可以联系我。”
一个50来岁的中年人，有钱人，忽然双手递过来一张名片，而对象是一个20出头的经纪人，这就很耐人寻味了！
而且，好像还是在挖墙脚……
陈晋有些受宠若惊，也伸出双手接过，随后一看，只见名片上写着：华策房地产咨询代理公司，总经理。
“华策？”陈晋一挑眉，惊讶道：“原来施总是华策的老板，真是失敬了！”
要说起这华策房地产咨询代理公司，在东江市的房地产圈子里那可是大大的有名！
这是一家专门为房地产开发公司进行策划、营销、销售于一体的，专业性极强的公司。
甚至在有些时候，还会帮合作关系良好的开发商直接进行从项目立项到后期整体销售这样的一条龙服务，营销从拍地之前就已经开始了。
因为并不是每一家开发商都像金厦集团这样，有能力培养自己专属销售团队的。毕竟其中涉及到的人员管理，工资福利负担，还有最重要的是企业会因此而变得臃肿。
所以超过80%的开发商，在项目拿到预售证开卖之后，都会选择像华策这样专业的销售代理公司进行合作。
这也是市场发展到一定程度之后，自然形成的模式。
由代理商进行整体的营销以及具体的销售，而开发商只是提供场地，支付佣金。如此一来，相互间的关系变得十分的简单，无非就是银货两讫而已。
简单来说，陈晋所就职的万策公司，属于二手销售，主要的客户群体是二手房的房东和客户。
而华策公司，则是一手销售，主要的客户群体是案场自然来访以及通过广告吸引过来的客户。
于是从某种意义上来说，陈晋和施杰竟然是同行，本职工作都是卖房子。
陈晋在看见了施杰的名片之后，也明白过来他话中的意思了。
便婉拒道：“施总，我目前还没有跳槽的打算……”
“我也没让你现在就跳槽，毕竟你还这么年轻，将来的职业规划哪能说得准？对吧？”施杰笑道：“给自己多留一条后路，准是没错的。”
陈晋闻言，只好点点头，当着施杰的面小心的把名片收好。
他心道怪不得华策公司能在几年间从无数种多的竞业公司中脱颖而出，不说别的，光看身位老总的施杰这待人接物和求贤若渴的姿态，这样的公司想不赚钱都难！
当然了，陈晋作为业内人士，对于这些销售代理公司还是有不少了解的。
华策公司最初能起家的重要原因之一，就是他们拥有一大批业务水准相当高，而且外形出众的销售员。
可不要以为同样都是卖房子，一手销售就会跟二手销售一样门槛极低，素质良莠不齐的。
在创立之初，华策公司的招聘标准就是大专学历，而且得是市场营销或者销售相关专业的。面试的时候，不单单要看学历，还要考察沟通能力，做心理评估，以及陈述家庭背景等一系列的关卡。
一方面是因为销售行业压力巨大，心理素质不过关的话，在这个行业里说不定活不过一个月。所以万策公司的心理评估可是请了真正的心理专家，对初试通过的求职者进行复试的。
而另一方面，陈述家庭背景则更为重要。
因为前些年的时候，市场并不如现在这么规范，流程不如现在这么完善。所以无论是一手还是二手，都时不时的会出现销售员或者经纪人倾吞客户定金以及房款然后跑路的事情，对市场造成了很恶劣的影响。
现在想来，房产销售的名声不好，社会地位偏低也就是从那个时候开始的。
所以华策公司要求的陈述家庭背景，可不是嘴皮子说说就行了的。是需要应聘者提供父母的工作单位以及联系方式，并且还需要核查的。甚至还要提供家庭成员的无犯罪记录。
这么折腾下来，最后被录取的销售员，全都是家庭条件至少达到小康级别，或者父母是双职工这种类型的。以此在最大程度上避免出现那种恶劣事件再次发生。
当年就因为华策公司的招聘标准相比同行要严苛太多，所以还引起了一些争议。但是华策公司却用事实扇了所有竞业公司一记响亮的耳光。
在那之后，到今天为止，其他公司都还会出现类似的事情，只不过后来随着房地产的大爆炸时代来临，大家都赚了钱，也就很快的给予了赔偿，再加上危机公关，才大事化小，小事化了。
而华策公司，却是连一次类似的事情都没出现过。其中起决定性作用的，自然就是施杰这位老总的高瞻远瞩了！
当然也有许多人奇怪，为什么华策公司的要求如此之高，却依然顺利招聘到了那么多优秀的员工？
原因很简单，就只有一个字而已：钱！
华策公司开出来的待遇，光是底薪就超过同行一大截。其他公司的普遍底薪都在2500到3000这个水准，可华策公司却是一下就开出了5000的底薪！
这个标准已经跟一般白领阶层持平了，再加上销售提成，销售员很容易就能拿到过万的工资，也就难怪那么多人才争相应聘了。
而且公司的员工有了可观的收入，自然会更珍惜这种机会，也就从根本上杜绝了恶劣事件发生的可能性！
陈晋脑中想着道听途说来的，关于华策公司的种种，心里对施杰的尊重和敬佩也更多了几分。
其实他本人是很认可这种做法的，只不过太多创业的老板只顾着跟员工谈理想谈贡献，殊不知任何人出来工作，目标就只有一个，那就是赚钱！
其他的一切空谈，全都是耍流氓！
273.夫唱妻随（第一更！求全订！）
当然了，华策公司开出如此丰厚的待遇，其招聘标准除了那些条条框框之外，还有十分重要的一条，那就是形象气质必须过关。
男性销售员，清一色170以上，五官端正，谈吐自信，举止礼貌，风度翩翩的帅哥。
而女性销售员，则必须在160以上，全都是面容姣好，身材匀称，仪态大方的漂亮姑娘。
这样的标准，都快赶上考空少空姐了，不可谓不高。
所以在华策公司创业之初，是一直被人嘲笑的，觉得他们舍本而求末。销售员要的是能力，是口才，长得好看有个啥用？
然而市场的发展却让这些人全都自觉的闭上了嘴巴。
2000年这个千禧年是极其特殊的，是人类又迈过一千年的关卡，同时也是国内经济大繁荣开始的时候。
在这样的时代背景下，有钱人犹如雨后春笋一般冒了出来，以几何级的速度增长着。
而且在这个时期发达起来的人年龄却越来越小，基本上都是大学毕业，工作几年之后选择创业，在30岁出头就已经发家致富了。
当时买房的客户群体，就是以这批人为主力军的。他们因为年纪，因为性格，因为时代不同，对商品所需求的不再是单纯的经济实惠性价比，更多的是高质量的客户体验。
也就是从那个时候开始，开发商的售楼处面积越来越大，装修也越来越漂亮。一进门，就是笑容可掬的销售员，用最好的心态和最优质的服务来促进成交。
所以当时所有华策公司承接销售的楼盘，无论价格如何，品质如何，销量就是比其他公司代理的楼盘要好上一大截！
究其原因，自然是这批优秀销售员的功劳！
一手房的销售其实也不简单，销售员需要对项目有极深刻的了解。所以接手一个楼盘后，公司第一件事情就是集中培训，把项目的楼书作为考试大纲，进行学习。
大到项目前景，占地面积，周边的建设规划等等，小到楼盘容积率，建筑建构还有户型特点等等，都是需要销售员背诵熟记的。
而且在完成一个项目后，转入下一个项目，就必须在最短时间内把这些相关的内容都牢记并且活学活用起来。
仅这一点，正牌大学生的学习能力和应用能力就把其他的野路子销售员给秒得渣都不剩了！
更不用说这些销售员还一个赛一个的男才女貌，有了出色的客户体验，自然不愁销量。
也正是因为有了华策公司作为先驱者，用市场验证了策略并且取得了成功，其他的公司才开始纷纷效仿起来。
所以从某种意义上来说，华策公司对东江市的一手销售模式是起到了推动型作用的。
等到其他竞业公司来走他的后路的时候，华策公司已经占领大片市场了。
曾经有一个商界大佬说过这样的话：生意能做到多大多远，完全在于领导者的眼光。
他的眼光看到一个市，那就做一个市的生意，看到一个省，就做一个省的生意，要是能看到全中国甚至全世界，那就有机会把生意做到全世界。
而更重要的是，他的眼光如果只看到今天，就只能做今天的生意，如果眼光能看到十年以后，那就能做十年后的生意。
这是陈晋从一本书上看见的话，深以为然。
现在已经是2010年了，不要说东江市了，几乎全国的销售代理公司，都在使用着华策公司10年前就已经在使用的模式。
虽然不能说是施杰引领了整个潮流，但确实是他10年前的远大眼光，才造就了今天统治东江市一手销售半壁江山的华策公司。
当初陈晋刚刚入行的时候，听见这样被神化的创业者，同样也是大感兴趣。
毕竟哪个年轻人没有一个发家致富的梦想呢？而且陈晋当时还是如此的需要钱！
可当让今天亲眼见到这个“传说”中的人物时，一切就都有了答案。
一个坐拥亿万身家的房东，可以提前想到替客户和经纪人准备矿泉水，并且在看房的过程中真正照顾到经纪人的感受，而且还能对一个八竿子打不着的经纪人抛出橄榄枝，完全配合经纪人的带看。
以上种种，也就难怪他当年培训出来的第一批销售员能创造傲人业绩了！
并且把这样的精神作为企业文化传承下来，才有了今天华策公司的辉煌气象！
想到这，陈晋确实像施杰所说的一样，将来的道路无论怎么规划，多一个选择是肯定没错的，所以他也认真的掏出了自己的名片，双手递了上去。
施杰笑着接过来一看，顿时诧异道：“原来你就是陈晋？怪不得了！”
“施总认识我？”陈晋好奇道。
施杰点点头：“你们公司我认识的人可不少，当初看见媒体报道你们公司有经纪人成交了东江市第一套破亿总价的二手房，就特意打听过了。没想到今天在这遇上你了。”
“盛名之下其实难副。”陈晋谦虚道。
施杰笑道：“我看是你名不虚传才对。”
他朝着楼上努了努嘴道：“我能看出来这个客户对你是百分之百的信任，这绝不是一般经纪人能做到的。”
“施总过奖了。”陈晋应道。
这时楼上的脚步声传来，两人便默契的同时噤声，只见陈北虎笑着走了下来。
他对陈晋说道：“陈哥，这房子我看行，就是它了。”
“你确定吗？”陈晋笑问道：“可别买了又后悔，到时候埋怨我。”
“那施总你看……？”陈晋转而对施杰问道。
施杰点点头：“如果陈先生有兴趣的话当然最好，咱们坐下聊吧。”
说着，三人重新回到了客厅。
刚才他们看房的这段时间里，施杰的太太也没闲着。她跑到了邻居家借来了热水壶和茶具、茶叶，这时已经泡好了一壶茶摆上茶几了。
陈晋不由得暗暗惊叹，现实已经无数次的用活生生的例子告诉了他，任何人的成功都不是偶然的。
要是陈北虎没兴趣下单，施杰的太太可就白忙活了。但她还是不嫌麻烦的做着这些事情。
所谓夫唱妻随，这大概就是最完美的写照了！
274.房子就是用来住人的！（第二更！求全订！）
见施杰的太太端来了茶水，陈北虎也有些不好意思道：“其实有矿泉水就足够了，还泡茶……真是太麻烦你们了！”
陈晋看的却是心中暗笑。
施杰的太太，弄不好当初就是干销售员出身的，否则对于营造客户体验不可能做得这么到位。
她把茶端上来，无论客户有没有兴趣，总不好立刻就离开吧？好歹也得坐下聊两句，喝杯茶再走吧？
而只要有沟通的时间和机会，就有成交的可能性。
虽然今天来看房的是陈北虎，但是陈晋丝毫都不怀疑就算是其他客户，在这熟谙销售技巧的夫妻俩面前，八成也会被搞定。
果然，陈北虎端起茶来抿了一口，便对施杰道：“今天真是太感谢你们了。我也不跟你们说那么多虚的，这房子我挺满意的，就是价格方面……”
施杰见他这么单刀直入，立刻收起了笑容，认真道：“陈先生，你尽管开口就是了。”
“那我就说了。”陈北虎道：“坦白说，你的这栋别墅，1300万不算贵。只不过我确实没有这么多资金，能不能稍微便宜点？”
“陈先生能给一个具体的价格吗？”施杰问道。
陈北虎想了想，笑道：“其实陈哥带我来之前，我自己也查过这个小区的别墅。基本上的售价都在1000万到1100万之间，他们的价格可比你便宜不少哇。”
“陈先生！”施杰立刻应道：“我的房子比别人家贵，这我不否认。但便宜和贵都是很主观的看法。别的不说，光是我翻盖后重新装修的花费，就远远不止这一两百万了。更不用说我的使用面积比其他的房子要大。”
陈北虎闻言，也只能点点头。他又不憨，自然看得出这栋别墅无论是从户型格局还是装修档次上，都属于上上之选。
念及此，他也就懒得嗦了。反正他的目的本来就不是买房子，而是借着买房子给自己树立一个身份，并且要探探陈晋葫芦里究竟卖的什么药？
于是他直言道：“1200万，施先生觉得可以接受吗？”
施杰想了想，开口道：“陈先生，这样吧。咱们各让一步，这房子里的所有家电家具，我全都留下。这些都是前年才新换的，总价也得一两百万，现在就当折个旧了。1250万！”
陈北虎闻言看了看陈晋，见陈晋微微颔首，他便点头道：“行，那就按照这个价格！咱们现在就定下来吧！”
施杰自然应允，朝太太使了个眼色，他太太立刻从包里掏出了房产证和自己的证件。
而陈晋则是拿出了早就准备好的协议来，按照房产证信息填写起来。
趁着这个空荡，陈北虎又对施杰问道：“冒昧的问一句，施先生你可不像缺钱的人，为什么要卖房子呢？”
施杰笑道：“可能是因为太空旷了吧。我儿子在国外念书，可能会就这么留在外面了。我们夫妻俩住这么大的房子，显得没什么人气。就这么空着也怪可惜的，房子嘛，说到底就是拿来住人的。”
“所以，我们另外买了一套小些的房子，住起来温馨些。”施杰道。
陈北虎点点头，虽然他不能认同施杰的想法，却也能理解确实有这种一是一二是二的人存在，把所有事务都回归本质。更何况他也不是靠投资房产来赚钱的。
陈晋闻言，心里也有些佩服这种精神境界！或许这也是他创办的公司可以发展壮大的原因之一吧，在这种理念的影响下，销售员对客户的销讲都会提升一个层次。
只不过佩服归佩服，陈晋却无法达到这种高度罢了。
对于他来说，钱带来的安全感是极其强烈的。换句话说，就是穷怕了。
随着施杰夫妻俩和陈北虎都在协议上签字画押，以及陈北虎直接用网银给施杰汇款了50万当作定金之后，这个单子就算成交了。
直到这这一刻，陈晋才听见手机“叮”的一声响，知道终于探测到陈北虎的信息了。
不过他没有马上拿出来查看，而是继续跟几人一起喝着茶，继续聊着。
因为刚才陈北虎说起了自己现在是做房地产开发的，所以施杰理所当然的就报上了自己的名号。
陈北虎这才反应过来，原来面前就是东江市大名鼎鼎的华策公司老总，玩笑道要是早知道，刚才就绝不还价了。
之后陈北虎又和施杰聊了一些将来合作的可能性，一直到晚上9点多，才跟他们夫妻俩辞别，跟陈晋走了出来。
别墅区的小道上，陈北虎对陈晋笑道：“陈哥，你不会是之前就知道施总的身份，故意让我来买他的房子拉关系的吧？”
“你觉得呢？”陈晋故作神秘的应了一句，然后就不再做声了。
陈北虎也没追问，只是兀自笑笑，在别墅区外面跟陈晋挥手道别。
上车后，陈北虎脸上的笑容才消失，转而露出些许困惑来。
因为陈晋让他买房子绝不是单纯的“符合身份”这么简单，可这么半天，也没见陈晋漏什么话头，让他捉摸不透。
而陈晋自己也是上了车之后，才摸出手机来，打开活点雷达查看陈北虎的信息。
此时此刻，他对陈北虎的忌惮程度甚至比祁旭光还要更深。
因为活点雷达的探测规律已经很明显了，无论买房还是卖房，都必须是对房子本身有“**”才行。
可陈北虎在真正签下协议之前，都无法被探测道，那就说明他对房子本身没有任何想法。
那他买房子的目的是什么？这么一个比自己还要年轻的人，就算出身富裕家庭，又怎么可能对于自己即将拥有房产的事实，心理都可以做到没有半点波澜呢？
太可怕了！
陈晋看向手机，首先出现的是成交提示和获得积分，随后他才在“已成交管理”中找到了陈北虎的资料……
连锁资源评测等级：a
**值：96
困惑值：87
喜悦值：3
人格评分！
野心度：99
信用度：80
忠诚度：50
…………
陈晋逐项看完之后，脸上露出一抹冷笑。
“这小猫，还真是想一遇风云便化龙呐！”他笑道。
275.开个单子当消遣？（第三更！求全订！）
拿到了陈北虎的这些信息之后，尽管心中的一片疑云已经散去，但陈晋还是隐隐有些后怕。
不知道是不是生活在富贵之家，从小就见识卓绝的缘故，总之自古以来的这些私生子群体当中，出现了不少的惊天大才。
其中以孔圣人生于父母野合最为典型，另外还有探究的诸多奥秘留下密码的芬奇老大爷，以及名垂青史的卫青、霍去病，都有关于他们是私生子的记载。
甚至，连始皇帝是吕大爷的私生子这种戏谑之说都始终在盛行着。
虽然这些记载已经无从考证了，但也从侧面证明了这些被从出生就被压抑着的私生子，往往更为隐忍，野心也更大，能力也极强！
陈晋心道要是自己一直把陈北虎当作是普通的纨绔子弟来对待，以后别说是把万宇公司独立做大了，弄不好连现在的身家都保不住呢！
不过既然知道了，也就不虚了。有些事情，就得让它自己慢慢发酵，任它膨胀……
等到一定的时候，只要轻轻一戳就可以釜底抽薪！
念及此，陈晋也就安下心来，驱车回家了。
因为施杰就要出国旅游，需要个把月的时间才会回来，所以陈晋就没急着让陈北虎准备材料签合同。
另一方面，博雅园的单身公寓有冯才俊、李挺和方强三个人在招呼着，也不需要太担心。跟吴德民的关系，需要等到这批房子全部卖完之后才能有个说头。
还有增股海盛房地产的事情，同样急不来。周立海要是考虑好了，自然会主动联系自己的。而且还有宫灿从旁策应，陈晋有把握周立海会乖乖就范。
于是乎，陈晋决定这几天还是抽空好好在门店里坐坐，老老实实上上班。
毕竟这快到月底了，碧海轩店的装修也已经接近了尾声。陈晋老往外跑，就算有那么高的业绩那么多的单子摆着，也难免会引人口舌。
万策公司的这个平台，陈晋是绝不会放弃的。所以他必须保证自己能顺利出任碧海轩店的店长，于是就得注意一点影响。
当然了，抱着那么可怕的成绩在店里上班，陈晋就当这是放松了。
所以第二天一早，陈晋准时出现在门店里，打完卡之后，跟方强一起上旁边的早餐铺子买大肉包子，一起蹲在绿化带边上啃着。
方强啃得满嘴流油，对进出小区的女孩子们评头论足的，一脸猥琐的猪哥表情……
这持续了几个月的熟悉场景，让陈晋不由得有些恍惚了，一切就像是这一个月一来的事情从没发生过似得。
就好像自己依然是那个三个月没开单，时刻都有被劝退风险的新人一般。而不是现在这个腰缠万贯的明星经纪人。
“叮！”
手机很适时的响了……
陈晋一愣，随即自嘲的笑笑，暗骂自己太矫情了，随后拿出手机查看。
屏幕上显示着：“发现客户！姓名：叶芸，电话：135********，心理价格：500万，价格上线：700万，购房**：极强，具体需求：炒房。”
陈晋不由得一挑眉，心道现如今的行情，竟然还有客户是以炒房为目的的？也太奇葩了吧？
在经历了2008年到2010年4月份之前的疯狂之后，一纸政令已经完全改变了市场的形势。
陈晋自己的心里虽然因为所接触到一些非常规渠道来的信息所以有些猜想，但是一般客户，敢在这个节骨眼上以炒房为目的买房，就真不知道该说是高瞻远瞩还是丧心病狂了！
远的不说，2010年1月到4月这个时间段，在房价最高点入手的人，现在怕是连肠子都已经悔青了。
但是有客户来了，而且目的明确，陈晋就没有不接待的道理。有活点雷达的帮忙，随便开个单子权当消遣了。
现在活点雷达的探测范围已经被他扩大到10公里了，这个客户此时才刚出市中心往这边来，而且工作日的早高峰是很恐怖的，所以陈晋才来得及慢悠悠的继续啃完包子，跟方强一起抽了根烟才进店，甚至还打了几十个房源维护电话后，客户才到了清和苑附近。
陈晋通过地图看见叶芸已经快到了，因为没看见她跟哪个经纪人之间有连线，想必是第一次到这来，便故技重施，拿着展板出了门。
他走到门外一边盯着活点雷达的地图，一边盯着马路，不一会就看见一辆贴成了荧光红的骚气奔驰slk开了过来。
陈晋把展板放在路边几个空车位旁，开始自信的坐等客户了。
车子果然停在了陈晋身前几米远的地方，车上下来一对男女。只不过开车的是女人，而坐车的是男人。
这个女子想必就是叶芸了，只不过他身边的男人跟她就不知道是什么关系了？
接着陈晋就看见叶芸自然而然的挽起了身边男人的胳膊，一起朝他走了过来。
“夫妻？”陈晋心中暗笑。这女的虽然看上去应该有30岁左右了，但是人漂亮，身材也好，保养的又好，衣品还相当不错，墨镜大风衣的，很有气质。
而这男人跟她站在一起就有些不协调了。穿着件长长的羽绒衣，带着的眼镜快赶上啤酒瓶底厚了，老实巴交的样子，发际线还有些高的过分，差一点就追上地中海了。
“真是什么奇怪的搭配都有。”陈晋正在想着，叶芸已经冲他开口了，语气有些倨傲道：“你们这有什么性价比高一点的房源吗？”
“当然有。”陈晋微笑应道：“请问你们想找什么户型的房子？总价控制在多少？”
叶芸道：“户型无所谓，500万之内吧。就一个要求，性价比必须要高！”
“没问题。两位先跟我到门店里坐坐吧。”陈晋印着他们进了门店。
给他们拿椅子落座倒水后，陈晋礼貌道：“两位是第一次来吗？要不我先给你们介绍一下附近两个小区的情况？”
“不用了。”叶芸摆手道：“我知道你们这边的碧海轩价格比清和苑要低些，你就帮我找碧海轩的房子吧。”
陈晋点点头，立刻挑选了五六套房子，都是130方到150方左右，宽敞的三房户型。总价在380万到450万这个区间。
这是根据叶芸的心理价格来推荐的，从活点雷达提供的信息来看，陈晋很有把握。
对方既然有极强的购房**，就一定会有兴趣看看房。
然而让他没想到的是，叶芸皱眉开口道：“不用这么大面积，你帮我找两套90方左右的。我想买两套！”
“额~”陈晋一滞，问道：“你们现在名下是没有房产吗？如果有的话，根据限购政策，恐怕买不了两套。”
“那是我的问题，你先找房子吧。”叶芸应道。
276.真假手续！（第一更！求全订！）
陈晋闻言，脸上没表现出什么，只是默默看了一眼她身边的男人。
她男人倒也奇怪，只是和善的点头微笑着附和，什么都没说。
陈晋只得点点头，然后立刻找了两套90方的房源。
这次叶芸答应的很爽快，立刻就说要去看房。陈晋便跟房东联系了一下，随后就带着两人看房去了。
走在路上的闲聊中，陈晋得知男人名叫章遥，跟叶芸确实是夫妻关系。
而且章遥竟然还是个高级知识分子，计算机应用的博士生，供职于东江市某家大型网络公司，是个项目负责人，收入相当的可观。
就连户口都是公司帮他通过人才引进政策，直接迁到东江市的。
说话间，三人已经到了碧海轩小区里。陈晋找的两套房子是同一个房东的，房东姓宋，也是认识陈晋的。见他带了客户来，十分的客气，这时已经下楼等在单元门口了。
“小陈，来了？”房东笑道。
陈晋点点头：“辛苦宋先生了，这大早上的打扰你。”
“哪里的话，你也是帮我卖房子嘛。”房东很客气，随后凑近了低声道：“我可是听说了，你带来的客户就没有不成交的。我这两套房子挂的也有一阵子了，你帮忙上上心。”
陈晋无奈笑道：“宋先生，人家成交那都是价格让下来了呀。你咬在3万，确实竞争力不大。”
“房子和房子之间不一样的嘛。再说了，不还是比清和苑便宜吗？”宋先生说着，领着几人乘电梯上了。
他打开房门，领着众人进去。
叶芸的眼神瞬间就亮了！
只见房子是精装修过的，除了没有添置家具，一应俱全。而且正因为没有家具，所以显得空间很大，楼层也不错，采光很好。
现在是上午9点多，正是阳光好的时候，也就难怪叶芸会惊喜了。
就连章遥也连连点头。
这也正是房东一直咬着价格不松口的原因，无非就是想比这笔装修费给赚点回来而已。
陈晋见夫妻二人的表情都挺满意的，适时道：“叶小姐，这个户型是碧海轩里比较好的90方户型了，南北通透，阳台朝东，小户型东边套，是很稀缺的。”
叶芸点点头道：“确实不错。”
不过她又问道：“还有一套呢？再看看，对比一下。”
还不等陈晋答话，房东有些急于成交，插嘴道：“就在楼上，户型一模一样，只不过是毛坯的。”
“先看看吧。”叶芸说着，当先出了门，直接从楼梯上了楼。
进了门，叶芸看了一圈，笑道：“没想到这毛坯和装修的差别这么大？”
陈晋解释道：“因为碧海轩是框架架构的，除了几根主梁外，墙面可以随意变动。所以装修都需要专门设计过。”
叶芸不置可否的抿抿嘴，却是绕过了陈晋，转身就对房东问道：“房东，你的房子，卖什么价格？”
房东一愣，看了看陈晋，应道：“这套毛坯的，255万。楼下那套精装修的，270万。”
“价格还能再便宜点吗？”叶芸问道。
房东有些为难，应道：“你说的是哪套？”
“两套我都要了。毛坯的245万，精装修的，260万，你看能行吗？”叶芸很直接的问道。
房东一听，惊讶道：“两套都要了？你确定？”
叶芸认真的确认道：“没错。只要你这价格能让下来，我就要了，而且都是一次性付款！”
“嘶~”饶是这房东有点扣扣搜搜的，也禁不住这样的诱惑。
对于他来说，一次能把两套房子都走掉，能省去相当多的麻烦。
“行！可是……”房东犹豫道：“你们有购房名额吗？”
房东显然也对政策很了解，所以有此一问。
这也是陈晋想问的。他在旁边都不由得佩服这女人的出手阔气，别说问了，连看都没看一眼自己的老公，就开口定下来了。
而且看她老公还依然微笑着，眼神中泛着宠溺！
叶芸却没有立刻回答，而是对房东道：“要是你答应的话，要不咱们找个地方坐下来详谈吧？”
“就到我们店里吧。”陈晋开口道。
众人都没有一见，于是又一起到了清和苑店。临走时，叶芸还让房东直接回家取了房产证之类的，一副势在必得的样子。
在清和苑店的小会议室坐定之后，陈晋先是查验了房东的房产证，没有什么问题，这才对叶芸问道：“叶小姐，我还是跟你确实一下，你知道限购政策，而且确保自己可以购买房产，对吧？”
叶芸点点头：“用我老公的名字买。”
“你老公的名字？”陈晋诧异道：“你们不是夫妻么？”
这时章遥才笑道：“小陈，是这样的。我们确实是夫妻，只不过为了买房子，我们已经办好~嗯~办好手续了。你应该明白吧？”
陈晋一愣，随即立刻就反应了过来！
他哪能不明白？他是太明白了！
这所谓的“办好了手续”，是离婚手续呀。
他心中笑道：“怪不得购房目的是炒房呀，原来是用的这一招！”
因为前两年的房价上涨得有些畸形了，所以限购限贷政策里，限制了非本地户口限购一套住房，本地户口限购两套。
但是这并非是没有空子可钻的。就比如这夫妻俩现在用的办法，先办理离婚手续，在协议上注明其中一方放弃所有财产。
然后再到房管局去做一下析产，把共同所有的房产都做到一个人的名下。再由名下无房的人来购买住房，就可以避过限购政策了。
只要等房产购买完毕，两人复婚，房子又变成了共有财产。
然后再办一次离婚，重新玩一遍这个套路，就可以不停的买房子，还不被管制。
以前跟同事们闲聊的时候，大家就讨论过这种办法的真正可行性。
陈晋还真没想到，竟然还真叫自己遇上了这样的客户！
但他还是再次确认道：“章先生，你们夫妻俩，额~是办理的真手续，还是假手续？”
这所谓真假，意思就是两人确实去民政局登记离婚了，还是找黄牛办了个假离婚证？
因为房管局和档案馆的系统并不与民政局联网，所以是有这种可能性存在的。就是所谓的“假离婚”！
“现在查的挺严的，假手续，恐怕不行呀？”陈晋又道。
277.无法获得积分？（第二更！求全订！）
陈晋的担忧是有理由的。临近年关了，各个单位都不想出岔子，所以之前一直很放松，完全是睁一只眼闭一只眼的核查，最近有点严苛起来了，所以他必须确认。
只不过一般来说，“假离婚”这种情况，现在可是非常普遍的。而且除了假离婚之外，什么假单身，假无房等等，都很常见。
在二手房中介行业里，有一个神奇的东西，名叫“萝卜章”。
就像小孩子第一次学雕刻的时候，也不会直接拿石材雕刻，而是用萝卜，冬瓜皮之类的东西练手。
所以这萝卜章的意思，就是专指那些黄牛办的假章、假证之类的，用来骗过管理部门，办理相关手续。
也正是因为各个部门之间的系统并不互通，办事只认公章，才让这些黄牛有了钻空子的机会。
虽然自从发布了“限购限贷”政策之后，核查已经严格很多了，在各种需要盖章的证明上都必须标注座机电话。
但黄牛同样也有办法，他们会弄来一个虚拟网关的电话，生成无数个座机号码，但最后拨打过去，其实都是同一个人接的，以此来帮助客户应对核查，可谓花样百出的为客户提供方便。
由于实在太方便，也就导致了二手房中介与黄牛的合作相当的紧密。因为所有的购房客户里，外地客户占了80%以上。
如果要拉个无房证明，或者单身证明之类的，按照标准流程应该是需要本人持证件回户籍所在地办理的。
可这里面的时间成本太高，尤其是那些户籍可能在几千公里以外的客户，远不如一个萝卜章来的简单实在。
所以，这甚至已经成为了经纪人一种赚外快的手段。
经纪人会正常告知客户需要提供的证明，要是客户的户籍所在地距离太远或者抽不出时间回去，他们就会跟客户商量，给个一千块或者两千块钱，我帮你办妥。
嫌贵？八百五百的也没问题，反正经纪人的成本只需要100到200左右，赚多少都是赚嘛。
这些刻出来的萝卜章，也都不会随意丢弃，而是会保存好。有时候碰巧遇上以前办理过的同一个地区的客户，成本就只是一张a4纸而已，无本万利。
所以哪个经纪人的抽屉里要是没十个八个萝卜章，都不好意思跟人说自己开过单，因为这种情况太普遍了。
不说别的，就现在，在张烨和李挺这些老油条的抽屉里，还堆积着多年累计下来的几十上百个公章，其中以民政局和房管局的最多，免费给大家使用。
谁需要了，就自己去翻一翻有没有符合的。要是没有，就再弄一个，然后变成库存。
听陈晋这么问，叶芸应道：“你放心吧，只要注意尽快办手续就行了。我们是办的真手续。”
“办的真手续？”陈晋点点头，心中有数了。
既然客户自己门儿清，他也就不再多问，而是开始准备起买卖协议，然后跟双方商议办理后续手续的时间。
那套精装修的房子，在叶芸的催促下，很快就完成了签约，各种时间节点也都是从快从速。
只不过接着要签那套毛坯房的时候，叶芸却拍了拍陈晋，示意他先别填写具体内容。
陈晋不解问道：“叶小姐，有什么问题吗？”
对方应道：“是这样的。这第二套房子，在时间上可能需要缓一缓。因为我老公他现在名下已经有一套房子了，所以只能购买一套。”
“我滴个乖乖！”陈晋心道：“这夫妻俩还真是壕啊！”
房东也诧异道：“那你们怎么买两套房子？”
叶芸笑着，跟房东解释道：“你放心，房子我们肯定要，定金也可以多付一点。只不过需要给我们几天时间再办一下手续，把我老公名下的两套房子先过户到我名下，再办一次手续，之后再买。”
房东听了，皱起眉头来。他确实想尽快把两套房子都卖掉是没错，但是对方这种情况，让他有些担忧。
叶芸也看出了他的担心来，又笑道：“房东，我们这也是真心想要把你的两套房子都买了，所以才愿意现在就定下来嘛。你别担心，协议签着，我们还能反悔不成？难道白送你一笔违约金吗？或者，把违约金的金额提高一些，你看可以吗？”
房东这才点头道：“那好吧，定金得付20万，然后违约金也得加到30%！”
陈晋闻言微微蹙眉，正常违约金只有房屋总价的10%，现在却加到了30%。
额外增加违约金可不是什么好事，因为这代表了双方的信任基础不足。
但叶芸却很直爽的应了下来，让陈晋继续写了下去。所有的内容都不变，就是交易时间往后推了半个月左右。
陈晋见双方自己都谈妥了，那他作为经纪人就更没什么好反对的了，只能顺水推舟的让双方把协议签好。
之后就是刷定金之类的流程，几分钟就搞定了。再次约定了第一套房子签合同的时间后，陈晋送双方离开，几人都很客气的道别了。
陈晋也挺高兴的，因为一上午就连着签了两单，总价达到了505万，也就是说可以获得505个积分。
加上这505分之后，他的总积分就达到了分。有了1700多分的结余，可以满足35天的日租抵扣，那他就可以放心大胆的升级新功能了！
陈晋兴奋的摸出手机打开活点雷达查看，却不由得一愣。
只见屏幕上显示着：成交*1，获得积分260分！
可自己明明签了两单呐！难道是后一套房子的协议，房东和客户签错了位置，没有生效？不应该呀！
这让陈晋完全纳闷了。他着急忙慌的返回门店翻出协议看了起来，可是却发现协议一点毛病都没有，各项条款写得清清楚楚明明白白的。
什么鬼？
陈晋是真有些焦急了。明明签了协议却没有计算积分，这可是之前从来都没有出现过的现象？这事情可比升级功能更让他在意。
活点雷达是自己安身立命的最大倚仗，是绝对不能出一点问题的！要是无法获得积分，那以后还玩个蛇皮啊？
他强迫自己冷静下来，认真思考着……
第一套260万的成交积分已经获得积分了，那就说明问题出在第二份协议上。
陈晋再次把两份协议放在一起对比，逐项的看了过去，最后猛然发现了问题所在！
278.善恶无绝对！（第三更！求全订！）
只见两份合同上，所有的填写内容都没问题，唯一有出入的地方，就只有被修改过的违约金比例了。
房产交易的违约金比例默认10%，是直接印刷在协议上的。所以要更改的话，就只能划掉原来的条款，然后在“其他”条款里另外手写上去。
可就算改变了违约金，也是双方商量好的，并没有什么不妥呀？
陈晋百思不得其解，只好再次拿起活点雷达，查看起买卖双方的信息来。
既然问题不是出在自己这边，那就只能出在买卖双方的身上了。
他先是翻出了房东的信息，却发现这房东的情绪值很正常，人格评分还意外的高，尤其是诚信度，到了85，可见只要不是出现什么不可抗力，房东应该不会对交易有什么影响。
那么，就是客户这边了？
陈晋点开了章遥的情绪值，上面显示着：喜悦值：80，兴奋值：60。似乎也没什么问题。一下买了两套房子，有些雀跃再正常不过了。
而且他的人格评分更高：信任度：97，坚韧度：95，诚信度：90，努力度：88。由此可以判断章遥是个会对他人敞开心扉，充分给予信任的人，并且还具备坚韧的品质，讲诚信，有上进心的人，简直五好青年嘛！
陈晋皱了皱眉，再接着看叶芸的信息……
“艹！”他一看之下，脱口而出骂道。
只见叶芸的情绪值为：忧虑值：99，喜悦值：98，愧疚值：20。
接着是人格评分：虚伪度：92，阴险度：89，残忍度：80。
因为所有的这些评分都是由高到低自动排列的，所以陈晋往下划拉了好一会，才找到了叶芸的诚信度，只有17！
有了这些信息，陈晋已经完全有了判断了！
他们既然是用章遥的名义来买房子，那也就是说，这夫妻俩名下的其他房产，在他们办理了离婚手续之后，全都在叶芸的名下……
最初陈晋刚入行的时候，听老员工们聊起这个话题，就有过这个疑问。
诚然，夫妻之间用办理离婚的方式来规避限购政策确实是一个行得通的法子。然而这个法子看似巧妙，能把职能部门耍的团团转，却有一个致命的缺陷！
那就是夫妻之间的财产分配不均，在如此大的利益之下，拥有大多数财产的一方，还能够心甘情愿的带着巨额财富复婚吗？
虽然陈晋之前没遇见过这样的客户，但听说过的可不少。用这个方法炒房、囤房的夫妻，绝大多数都没有好下场！
更何况，叶芸和章遥这对夫妻，只要眼睛不瞎就能看出来并不登对。一个是其貌不扬老实巴交的宅男，另一个是踩在青春尾巴上的摩登女郎，这样的搭配，怎么看怎么让人觉得突兀！
尤其是在陈晋明确知道了叶芸是个怎样的人之后，她的目的也就渐渐浮出水面了……
从刚才看房的情况来分析，叶芸对那套精装修的房子十分中意，对那套毛坯的则有些不置可否。再加上她刚才的直爽，似乎更像是为了杀价！
要是第一套房子成交之后，两人再次复婚离婚，把房产过到了叶芸名下，她来个釜底抽薪，不肯再复婚的话，章遥可就惨了！
得出这个结论之后，陈晋的第一反应就是提醒章遥要小心自己的枕边人。
虽说清官难断家务事，两口子之间的事情，别人都没办法插手。可陈晋觉得自己不能眼睁睁的看着一个老实人就这么被坑。
因为就这么一会，叶芸的愧疚值又上涨到了40！
愧疚值越高，就说明她离自己的背叛也越近了……
可是这时已经过了高峰期了，两人的车子又上了高架路，超过10公里的探测范围了，陈晋并不知道两个人是不是还在一起。
贸贸然打电话过去的话，恐怕还会引起叶芸的警觉！本身两人现在就在离婚的状态下，要是打草惊蛇，叶芸直接不复婚就麻烦了。
不过他们约定好的是一会把证件的复印件传真过来让陈晋去查档，今晚就签合同，所以陈晋准备晚上见面的时候，再找机会提醒章遥。
大概过了一个多小时之后，陈晋接到了章遥的电话，让他去传真机给个信号，然后接收证件复印件。
拿到资料后，陈晋自己开车，马不停蹄的就赶往档案馆去查档了。
其实他也说不上来自己为什么对这件事会如此上心？
只因为不想看一个老实人吃亏吗？还是因为自己或多或少的也做过一些阴险的事情，为求一个心安理得？
这一切无法明言。人，本身就是一个矛盾体。既有混迹江湖的恶人为了不相识的小贩路见不平与城管大打出手的闹剧，也有貌似纯良的保姆放火烧死雇主一家老小数人的世间惨剧……
好与坏，善与恶，从来都不是绝对的。陈晋也一样，他跟那些大人物们尔虞我诈的同时，也并不妨碍他为了看不顺眼的事情挺身而出。
要是没有能力或者并不知晓倒也罢了，有能力而且知晓了事情的真相，陈晋觉得率性而为一些并没有什么不妥的。
查档很顺利，章遥的名下确实还有一套房子，位于城**北。不过陈晋在拿到了章遥的查档结果之后，并没有立刻离开办事大厅，而是掏出了手机打起电话。
没一会，从侧面楼梯下来一个人，拿着手机拨打，响了一声，见到陈晋后，就把手中的一份文档递给了他。
“多谢了，孙科长。”陈晋礼貌道。
孙科长忙道：“诶~陈经理客气了。以后有什么需要帮忙的，尽管跟我说就行了。”
陈晋点点头致意，随后离开了。
这位孙科长是档案馆的财产调查科的科长，陈晋特意让陈北虎找人联系了一下，帮自己拿一份材料的。
上了车之后，陈晋才开始翻看手中的材料，不由得瘪瘪嘴，心道这章遥的心得是有多大啊？
这份材料正是叶芸的财产调查。根据材料上显示，叶芸名下拥有或者曾经拥有过的房产，超过了20套。
其中有14套房子，都是集中在2006年到2007年之间购买的，然后在2009年左右卖出，算是狠狠的赚了一大笔！
光这些房子，至少就帮他们夫妻俩赚取了将近2000万的收益。直到现在，叶芸的名下还有6套房子。
要是再加上今天成交的这两套，以及章遥名下原本有的一套，叶芸就会拥有9套房产了！
这是什么概念？陈晋看了看这些房产的地址，无一例外都是前两年大热的楼盘，不是学区房就是大型社区，价值平均在300万左右一套。
总价将近3000万！