第一章 穿越香港1949年
坐在床边上，望着熟悉而有陌生的房间，李华龙怔怔的发愣，他有点不相信发生在自己身上的事情，这太神奇，太虚幻了，同时也太美妙的，美妙的让他不敢相信是真的。
六十六年后，公元2015年元旦，在香港游玩七天的李华龙登上了返回魔都的航班。
飞机刚起飞，就发生了严重的故障，李华龙既害怕有兴奋。
害怕自己就这样丧命了，而无法给李家留个后。
兴奋不多，但有那么一丁点。
李华龙想到了自己写过，以及看过的一些重生小说，期盼着自己也能够获得重生或者穿越的机会。
“老天爷保佑啊，让小子我也穿越重生吧……”
可能真是老天爷保佑，李华龙的灵魂，或者说他的记忆，穿越时空，来到了1949年的香港，俯身在一个同名同姓的男子身上，两个人的记忆完美的融合在一起。
1949年元旦，刚完成期末考试的李华龙请了四个同学来家里做客，吃晚饭的时候，他和同学们都喝了不少酒，他喝醉了，同学留宿在他家客房。
“咚咚……”
敲门声响起，李华龙的身体颤抖了一下，转头朝门口望去，看到房门打开了，两个熟悉而又陌生的面孔出现在他眼前。
“华龙，还没有酒醒呢？”其中一个个子较高的男子含笑问道，此人名叫赵立同，老家潮州的，现在一家人都在香港，父亲在汇丰银行工作。
“现在还头疼了……”李华龙脸上挤出一些笑容，站了起来，一边揉着太阳穴，一边说，“以后不敢喝这么多酒了，醉酒的感觉太难受了。”
“男人嘛，喝醉酒有什么好怕的！”个子较矮，但更壮实的男子爽朗笑道，他叫孟德贤，老家羊城的，父亲经营一家金店。
“早餐做好了，下去喝点稀粥，头就不疼了。”赵立同说道。
“你们先下去吃早餐，我还没有洗漱呢。”李华龙说道。
“你快点啊，我们等你一起吃早餐。”孟德贤说道。
赵立同和孟德贤离开卧室后，李华龙进了卫生间，洗漱后，他就下楼，和四位同学一起吃早餐。
吃过早餐，李华龙陪着四位同学闲聊了半个多小时，孟德贤最先提出要回家，其他三位同学也纷纷表示要走了。
送走四位同学，李华龙回到卧室，躺在床上，想着未来的路该怎么走。
……
李华龙的父亲名叫李逸松，是一位有胆识之人，出生宁波一个小地主家庭，还未成年，就跟着亲戚来到十里洋场的魔都打拼，奋斗二十几年，成为一家身家颇丰的商人。
日军占领魔都之前，李逸松匆匆卖掉自己在魔都的大部分产业，带着家人来到香港发展。
过了四年多时间，太平洋战争爆发，日军开始攻打香港，李逸松和家人离开香港，前往澳门避难。
拥有两个人记忆的李华龙清楚记得李逸松带着家人前往澳门避难之前，做过的分析。
当时，李逸松和家人说，澳门和香港不同，澳门是葡萄牙人的殖民地，葡萄牙是中立国家，而且巴西有大量日本侨民，巴西曾经是葡萄牙的殖民地，如果日本侵占澳门，那巴西可能会将居住巴西的日本侨民遣返回国，甚至关进监狱。日本为了自己的利益，面对近在只咫的澳门，就算唾手可得，也不会染指。
李松逸来到香港后，做生意变得保守，虽然资产没有大幅增加，但也没有贬值。
来到澳门之后，李逸松变得激进了，将手中的大部分黄金卖掉，买入一些新建好的房子，还投资买入几块地皮。
随着香港被日本占领，以及日军在东南亚各国燃起战火，很多人逃难来到澳门，澳门人口剧增，住房严重不足。
李松逸凭借出售地皮，以及房租收入，获得了丰厚的利润，个人资产大幅增长。
日本投降后，李松逸果断卖掉澳门的物业，离开澳门，来到香港，有远见的大量地价购入“迫签纸币”。
日本占据香港之后，征用了香港汇丰总行大厦为日治政府总部，并从汇丰库房夺取大批没有加签的未发行纸币。在没有任何保证金的情况下，日方威迫汇丰银行高层祁礼宾等在所有纸币上签名，用以向中国大陆和邻近地区大手购入物资。在“迫签纸币”事件中，虽然伦敦方面曾委托国民政府透过电台公开宣布不承认这批纸币的效力，并向大众公开这批纸币的序号，而祁礼宾亦在这批纸币加上暗号识别，但纸币仍然在香港与邻近地区广泛流通。
在香港沦陷期间，由日治政府操控下发出的汇丰纸币，总额更达1.198亿港元。
香港重光后，祁礼宾在日治时期签署的纸币一度不获汇丰承认，这造成了“迫签纸币”的购买力远远低于面值，一些有内部消息，以及和李逸松有远见的人开始低价回收这些纸币。
后来，汇丰银行为保声誉和挽回港元信用，于1946年4月2日与英国临时军政府达成协议，宣布全力支持这批纸币的效力。
几个月后，香港立法局通过的《银行纸币与负债证明书条例》（banknotesandcertificatesofindebtednessordinance）得到再次确认，使祁礼宾的“迫签纸币”不至于像日本军票般，在战后变成废纸。
通过低价收购“迫签纸币”，李逸松的身价再次暴涨。
1946年的秋天，李逸松得知几位故友在魔都生意做得很好，他决定返回魔都。当时，李华龙没有和家人一起回魔都，他正在香港大学建筑工程系读书。
李松逸离开香港之前，卖掉一部分物业，将没有卖掉的物业转移到李华龙的名下，并留了两位佣人在香港照顾李华龙。
……
李华龙躺在床上想了一阵，他爬了起来，坐在书桌前，拿出钢笔和信纸，给李逸松写了一封信。
在信中，李华龙对国内形势进行了分析，结论是华共必胜，g民党必败，另外，他还劝李逸松卖掉魔都的产业，来到香港发展，香港大有发展前途。
李华龙在信中，并没有将香港写成人间乐土，他也说了，如果将来华共要占领香港，那一家人可以移民前往米国或者欧洲。
写完信之后，李华龙重复看了两遍，觉得没有必要修改了。
“希望父亲能够来香港。”李华龙心中暗道了一句。
现在在国内，不少人觉得有米国人支持的g民党会灭掉华共，就算渡江战役之前，依旧有很多人觉得g民党和华共可以划江而治。
李华龙知道大势不可挡，不到半年的时间，魔都就要解放了，再过九个月，新华夏就要成立了，虽然g民党余孽还能在大陆闹腾一段时间，但掀不起什么大的风浪。
李华龙已经在港大读了三年半的书，剩下半年，不用去学校上课了，写篇论文，完成论文答辩，就可以拿到毕业证书。
本来，李华龙打算回魔都，和家人一起过年的，但是，现在的他脑中多了一个人的记忆，而且是六十六年后的未来人，他决定不离开香港。
李华龙写好信，将信纸装进信封，并写好了收发地址。
佣人财叔问道：“三少爷，你准备什么时候回魔都？”
“财叔，我不准备回魔都过年了。”李华龙顿了顿，“你不用去买船票了，我出去寄信。”
财叔不解问道：“为什么啊？”
“以后有机会再和你说，这事情就这么定了，再过一些日子，我爸妈也会来香港的。”
寄完信，李华龙随手买了几分报纸，回到家，他就进卧室看报纸。
翻看到第二份报纸，李华龙看到了一条售楼广告，仔细看过这条广告，他哈哈大笑了起来。
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第二章 投资方向
自从早上醒来后，李华龙没少想将来怎么赚钱，他很清楚，凭借他对未来六十六年世界大势的了解，自己成为世界首富是一件很容易的事情，但没有想到怎么赚一桶金。
看了售楼广告，李华龙想到这个时代的香港房地产业和后世的完全不同，此时香港的楼宇买卖是以一整幢作为单位的。
没有雄厚资金，很难购买下来一整栋楼，私人极少涉足其中；公司拥有一幢大厦后，若不是整幢卖出去，就是自己使用或租给其他用家。所以，此时的香港地产公司通常称为置业公司，不是发展商。
“分层出售，预售楼花，霍英东想出的点子，我要提前使用了，呵呵，现在是1949年1月，距离朝鲜战争还有一年多时间，估计现在霍英东仅拥有几艘小船了，他现在只能算是一个小人物。我抓住时机，用不了几年，我就可以成为香港华商中的顶级富豪。”
“希望父亲能够听我的劝，如果他能够早点将魔都的产业卖掉，少说有小几百万港元，这些钱用来买地，能买不少地皮。通过预售楼花的方式，无需再投入一分钱，用不了多久，几百万就可以变成几千万。”
“未来十几年，香港房地产会持续上涨。每盖一栋楼，就可以赚一笔钱，赚钱了，可以继续投入买地，十年时间，有望变成亿万富豪……”
“不求十年之间成为亿万富豪，wen革之前，拥有一亿港元现金就行了。我还记得1967年，香港爆发了反英运动，香港房地产业崩盘，这之前，香港地产业就出现问题了……”
“李超人等地产大亨就是看准了香港地产的无限前景，趁地产业陷入低潮，大量吸纳被贱价抛售的地皮物业。那个时候，我资本远比李超人雄厚，起点自然比他高……”
“等到了八十年代，不，七十年代中后期，微软和苹果就创建了，这两家公司创建初期，我要进行风险投资，等这两家公司上市了，至少可以得到上百倍的投资回报率……”
“八十年代初期，苹果公司遇到过危机，乔布斯被扫地出门了，苹果公司的股票不必长期持有，上市后，就可以开始抛售套现了。等到了二十一世纪初，互联网泡沫破裂之后，再购买苹果公司股票……”
“微软公司自从成立后，几乎一直顺风顺水，值得长期持有。”
“思科，戴尔，雅虎，亚马逊，ebay，google，facebook，还有百度，腾讯等等国内的互联网企业，值得投资的企业太多太多了。早点对这些公司进行风险投资，每家公司投资一亿美元，就算这些公司上市了，依旧可以持有30%以上的股份，每笔投资都能够获得丰厚回报率。”
“哇，哇噢，哈哈，我发达了！富可敌国啊！”
李华龙心里嘀咕着，脸上挂着兴奋的表情。
两天后的傍晚，李华龙拿着手信（礼物）来到赵立同做客。
赵立同正好在家，见到李华龙登门造访，他很高心，寒暄了几句，问道：“华龙，你准备什么时候回回魔都？”
“我不回魔都了。”
“为什么？你不想家人？”
“想啊。我已经写信给我父亲，我希望他能够卖掉魔都的产业，来香港发展。”
“你父亲会听你的话吗？”
“不知道。”李华龙淡淡一笑，“你父亲在家吗？”
“不在家，在银行上班了，吃晚饭之前会回来。”
“我有点事情找你父亲商量，晚上就留你这里吃晚饭了。”
“好啊。我家房子不大，没有客房，如果你不嫌弃的话，你可以和我睡一张床。”
“不麻烦了。我不回去，家里的佣人会担心的。”
“随便你了。”赵立同也没有坚持，打量了李华龙几眼，好奇问道，“你找我爸有什么事啊？”
“我准备拿房子抵押贷款，想先了解一下能够得到多少贷款。”
“等我爸回来，你们再商量吧。”
李华龙和赵立同聊了半个多小时，赵闻德下班回家了。
李华龙之前来过赵立同家做客，认识赵闻德，见到赵闻德回家了，他连忙站了起来，微笑问候道：“赵叔叔，您好！”
“华龙，是你啊，坐吧。”赵闻德微笑道。
“爸，华龙来我们家，是找您谈贷款的事情。”赵立同说道。
“华龙，你贷款干什么用？想自己开公司？”赵闻德好奇问道。
“我在香港有几处物业，我打算拿这些房子作抵押，向汇丰银行贷款。获得贷款后，我会成立一家置业公司，买地皮，自己盖建房子。”李华龙笑呵呵道。
“如果你真成立置地公司了，我跟着你混。”赵立同笑道。
“好说，好说。”李华龙点头应道。
“你读建筑工程专业的，成立置地公司，也算是学以致用。”赵闻德微笑道，停顿了片刻，问道，“你名下的物业值多少钱呢？”
“如果按照市价出售，不会低于50万港元。”
在这个时代的香港，50万港元是是一笔巨款，大部分香港人月收入不到150港元。
赵闻德在汇丰银行工作多年，虽然算不上有钱人，但毕竟是见过钱的，得知李华龙说自己名下有五十万港元的资产，他脸上并没有流露出惊讶的表情，他早就知道李华龙的父亲李逸松是一位富商。
“你想贷多少钱？”赵闻德问道。
“越多越好。”李华龙答道。
“房产估值多少，可以往高了估，但最多只能贷到估值的五成。”
“五成就五成吧。”李华龙笑道，“赵叔叔，规矩我是知道的，我愿意拿出两千元的好处费，该怎么操作，委托赵叔叔办理。”
“真上道。”赵闻德暗道了一声，微笑道：“华龙，你和我说说你名下房产的情况。”
“我现在住的房子……”
李华龙介绍了自己居住的独立别墅的位置和面积，以及两栋用于出租的唐楼的位置、面积和每个月的租金收入情况。
赵闻德听了李华龙的介绍后，微笑道：“最近半年，香港房价上涨了不少，你说的一栋别墅和两栋唐楼，往高了估，市值能够达到100万。”
李华龙笑道：“真的啊？”
“真的。”赵闻德含笑点头，“明天你来趟银行，带上地契房契，我马上帮你办理贷款手续。”
“什么时候能够拿到钱呢？”
“长则半个月，短则一个星期，我帮你催催，应该不会超过十天。”
这个时代的交通不便，李华龙担心自己写给李逸松的信，途中会丢失，1月8日，他给远在魔都的李逸松发了一封电报，告诉父亲，自己不回家过年了，亲家人勿挂念，并问自己写的信，是否收到。
李逸松给李华龙回了一封电报，没有说有没有收到信的事情，只让他务必回魔都过年。
李华龙再次发了一封电报，明确说了，不回魔都过年。
发了第二封电报，李华龙又写了一份信，信里面不仅包含上一封信的内容，还在信里提到，自己准备在香港成立地产公司的事情。
第三章 保守与激进
仅用了九天的时间，李华龙从汇丰银行获得了五十万港元的贷款，这笔贷款期限为两年，两年后，归还本金和利息六十五万港元。
李华龙拿出放在家中暗格，以及汇丰银行保险箱里的黄金卖掉，加上自己在汇丰银行的存款，凑了60万，于1月18日，注册了成立华龙置业有限公司。
快过年的时候，李逸松收到李华龙写的第二封信，第一封信，他没有收到，中途遗失了。
看完李华龙写的信，李逸松皱着眉头，陷入了深思之中。
“老爷，华龙在信了写了什么？”李华龙的母亲李宋氏问道。
“还是说不回来过年。”李逸松轻叹了一口气，收起了手中的信纸，“他已经长大了，有自己的想法，你就别替他操心了。”
这天晚上，李逸松偷偷将李华龙寄给他的信烧掉了，他很清楚，如果这信让歹人看到，他肯定会惹上麻烦。
李逸松不太相信李华龙的推测，但他更关注时局了，刚过完年，他就得知北平和平解放的消息。
“华共没放一枪一炮，就占领了北平，看来是民心所向……g民党要完蛋了！”
李逸松想了几天，决定举家迁往香港，做出这个决定后，他将自己在魔都的所有产业都卖掉。
自从g民政府搞法币改革以来，通货膨胀惊人，特别是1948年8月21日实行金圆券后，通货膨胀更严重了。
李逸松卖个各种产业，不收金圆券，英镑美元港币最好，黄金白银亦可，花了近一个月的时间，卖掉了魔都的所有产业，把钱都存进汇丰银行。
李逸松并没有将自己的产业卖给朋友，就算朋友想买，他也不卖，他还劝朋友去香港发展。
为了尽快脱手，李逸夫以不足市价八成的价格，将自己在魔都的产业都卖掉了。
二月底，三十多人跟着李逸松登上前往香港的轮船。
李逸松只娶了一位妻子，没有纳妾，有四个儿子，长子叫李华文，次子叫李华武，三子就是李华龙，幼子李华虎。
李华虎本不想和父亲一起去香港的，他还有几个月就要读完高中了，读完高中，他想在魔都读大学，可是李逸松一定要带走他，他没有违背父命，从学校办理了一张肄业证明书，他和父母一起离开了魔都。
李逸松家里有几个佣人，李逸松有意让这些佣人，以及他们的家人和自己一起去香港。
主仆和睦，李逸松没有多说什么，每位佣人都同意了，他们很清楚，跟着李老爷，自己就不会饿肚子。
李逸松手下有几个能干的帮手，在他的建议下，也都带着家人乘坐同一艘轮船离开魔都。
李逸松决定举家前往香港后，他发了写信将此消息告诉了李华龙，等他买好了船票，又发了一份电报。
李华龙知道除了父母和四弟来香港，还有三十余人会追随父亲来香港，父亲让他为这些人安排住宿。
李华龙现在住的别墅肯定安排不下三十几个人居住，就算安排的下，他也不会这么安排，他名下有两座唐楼，一时腾不出太多的房间，他选择先去租别人的房子住。
3月2日，李华龙带着两个佣人来到了码头，见到了李逸松等人。
李华龙微笑问候道：“阿爸，阿妈，四弟，您们一路辛苦了！”
“不辛苦！”李逸松微微一笑，一脸欣慰地打量着李华龙，“长高了！”
“瘦了！”李宋氏含着泪花微笑道，伸出双手抓住了李华龙的右手。
“阿妈，您看错了，我没有变瘦，我更壮了！”
寒暄了几句，李华龙让两个佣人带着他父亲下属，以及这些下属的家人前往他租下的住宿，剩下十几个人跟着他乘坐公交车回别墅。
回到住所，李华龙问道：“阿爸，阿妈，四弟，你们先吃点东西，还是马上去休息呢？”
“不累，我们聊聊。”李逸松说道，他洗完手，喝了一口热茶，就把李华龙叫到了书房。
李逸松来到书房坐下，望着相隔不到两米的李华松几眼，微笑问道：“你的那家地产公司成立后，开展了业务了吗？”
“五天前，买一块六万多平方英尺的土地，六十万，基本花完了。”李华龙笑了笑，从兜里掏出几张折叠起来的纸，摊开后，递给李逸松，”阿爸，您看看，这是我的一些想法。”
李逸松接过那几张纸，仔细地看了起来，看了几段后，脸上流露出一些笑意，不时点头。
“阿爸，您觉得怎么样？”
“阿爸，我真没有想到你这么有生意头脑。”李逸松欣慰道，“售楼说明书，分层销售，还有分期付款卖房的法子都很好，特别是分期付款卖房，房子还未盖建，就能够拿到钱，不需要向银行贷款，这么做可以稳赚不赔……这些都是你想出来的？”
“当然是我想出来的，您是第一个知道此事的人。”
“哈哈！”李逸松爽朗大笑，“我生了一个好儿子啊，凭借你想出的这些办法，我们李家就可以成为香港的豪门大族。”
“阿爸，分期付款卖房是压箱底的好点子，我觉得暂时不宜公开。我们先通过分层销售的法子先发展两年，看清时局，再大展拳脚也不迟。”
“有道理。如果华共灭掉了g民党，而不攻打香港，那我们就安心留在香港。你的地产公司，刚成立，没有什么名气，就算想分期付款卖房，也没有人来买房子。”
“阿爸……”李华龙尴尬地笑了笑，虽然他不想去惦记父亲的钱，但他事业刚刚企业，他很希望手头的资金多一些，“我们家现在有多少钱呢？”
“在汇丰银行存了一些钱，折合成港元差不多有四百五十万，算上珠宝首饰和古董字画，超过五百万。”
李逸松打量了李华龙几眼，继续说道：“你大哥二哥都是军人，一个在g民党，一个在华共，还不知道他们将来会怎么样。哎，不管怎么样，我不能不管他们，要给他们留一份家产。现在时局不稳，谁也不知道将来会怎么样，做生意要稳妥一些。华龙，我看得出，你有做生意的天赋，我给你一百万港元，加上之前留给你的三栋房子，已经不少了。你算是从这个家分出去了……你觉得可以吗？”
李华龙点了点头，说道：“谢谢父亲。将来我飞黄腾达了，肯定不会忘记三位兄弟的。”
“你有这个心就好。”李逸松微微点了点头，“给你一百万之后，我再拿出两百万港元在香港买楼买地，剩下的钱就存在银行里，也存一些黄金。如果将来华共得了天下，甚至要占领香港，那我们一家人就移民去米国……”
李华龙知道父亲的想法有些保守了，但他并没有强求父亲像他一样，在别人的眼里，他的做法有些激进，他很庆幸父亲没有阻止他。
李逸松的运气不错，来到香港的第三天，他亲自敲响下了李华龙邻居家的大门，询问是否有人卖房子，正巧有位英国人准备离开香港，正要卖房子。
经过一番商谈，李逸松花了35万港元，从英国人手里买下了院子面积足有三千多平米的别墅，别墅的建筑面积近400平米，算是一座豪华大宅。
李逸松一家人父母现在住的别墅远不如这座别墅大，他已经想来了，等英国人搬走后，他和家人都搬进这栋别墅居住。
签订房屋买卖协议后，英国人并没有马上搬走，他们还要在这房子里住几天，香港还有些事情没有处理完，不能马上离开香港。
英国人搬走后，李逸松带着家人和几个佣人一起参观了新买的别墅。
李华龙参观了父亲新买的别墅后，觉得35万港元花的很值，再过六十四年，向银行贷款，将房子拆掉重建，建成高层高档住宅，获得利润有望超过35亿港元。
李逸松答应给李华龙的100万港元，在他签约买下别墅之前，就转到了华龙置业公司的账上。
李华龙手里有了100万港元，投入80万买地，同时，联系上了六家建筑公司，每家公司盖建三座楼宇，虽然麻烦了一点，但可以尽早将房子盖好。
李逸华自己在香港成立了一家地产公司——恒大置业公司，这家公司的名字是李华龙想出来的，这家公司成立后，用了一个月的时间，在港岛和九龙两地买下了数栋楼房和数块地皮。
第四章 分层销售和售楼说明书
渡江战役打响之前，魔都和江浙一带的很多富商拖家带口来到了香港，其中包括李逸松在魔都的一些朋友。随着百万雄师过大江，魔都被解放，华共军队一路南下，越来越多的人逃难来到了香港。
逃难来到香港的人中，有穷人，也有富人。
穷人来了香港，租不起房子住，只能露宿街头，或者租住在山边的木屋里，他们很难找到好工作，就算能够找到一份公司，收入也不可能太高。
而富人到了香港，刚开始住酒店，时间久了，决定在香港定居了，自然要买房子住，甚至要投资买房用于出租，因为愿意投资地产的富人不少，这推高了香港房价地价。
本来，李华龙还想拿地皮向汇丰银行作抵押贷款，款项用于盖建楼房，李逸华知道此事，有些不高兴，还批评了李华龙几句，让他做生意别太激进。
李逸华嘴上批评了李华龙，但心里还是很欣赏这个儿子的拼劲，他拿出50万港元借给李华龙，但他说了，亲父子也要明算账，借款利息按照银行的利息计算。
……
香港传统的的楼宇买卖方式和后世不太相同，五十年代之前，香港楼宇买卖都是以一整作为单位的，没有巨额资金，很难购买下来；而即使有钱整栋买下来，要转手卖出去也极不容易。这时候，一些位于九龙深水埗一带的物业颇为吃香，买家多是“金山阿伯”（从旧金山回来的华侨），他们置业就是为了收租。
利希慎家族、何东、广生行、陆海通等大地产商，亦一律是以建楼收租为主，房子租给别人，一般需要七至十年才能翻本。
而小的地产商，则是小本经营，通常盖两层至四层的房子出售，行内称之为“炒四热荤”。
总之，这种经营方法，既不能加速资金的周转，赚不到大钱，亦无法解决香港的住宅紧张问题。
这种传统的地产经营方法之所以流行多年，这是因为楼房的产权和责任问题解决不了，此时的港府不承认楼房的上盖，即建一、二层，或三层、四、五层，政府都不理，政府把地卖给你后，只承认你一个业主，只向你一个业主收地价和地税。若把楼宇分层出售，当时法律上还解决不了这个问题。
其实，这个时代，不仅是在香港，在世界很多地方，那时楼宇买卖都是以一整幢作为单位。
这种陈年行规沿用了多年，没有人觉得它有什么不好，更没有人提出要去改革它。
李华龙很清楚这种经营方式的局限性，将来肯定会改变，他要成为一位先行者，推出新办法，就像“切月饼”那样，把楼宇契约切开，即“分契”，然后把楼宇分层出售。
此时在香港，“分契”并无先例，李华龙需要解决法律问题。
李华龙找了几家律师行，问了不少律师，都不认可分层销售的法子。
皇天不负有心人，最后让李华龙找到了一位姓罗的大律师，他认为此法可取，没有与现行法律抵触，只需经过一番繁杂的呈禀手续即可。
经过罗律师一段时间的努力，解决了分层出售的法律问题。
李华龙为此并没付出太多的律师费，罗律师是一个聪明人，自己解决了分层出售的法律问题，他开创了“分契”业务，将来肯定财源滚滚。
……
八月中旬的一天傍晚，李华龙拿着几份售楼说明书回家。
回到家中，在客厅见到了父亲，李华龙微笑道：“爸，这是新鲜出炉的售楼说明书，您看看。”
李逸松放下手中的书，接过了售楼说明书，看着封面上的字，念道：“九龙油麻地公众四方街新楼分层出售说明书”。
这本售楼说明书为16开本，共22页，上有文字详细说明楼宇的地势环境、建筑材料、分层价格、订购方法，另外还有地盘、各楼宇的透视图和平面图、骑楼剖面图、各分层的平面图等。除了印刷、装订质量较为粗陋之外，它就是几十年后装帧美观的看楼书前身。
李华龙拿起父亲放在沙发上的书，看了一眼，就笑了起来，他没有想到父亲会看还珠楼主的《蜀山仙侠传》。
“笑什么啊？”李逸松瞪了儿子一眼。
“没有想到您会看这种书。”
“《蜀山仙侠传》这本书规定什么人看了吗？”
“没有！”李华龙笑道，”阿爸，我写本更给你看怎么样？”
“别没正形。”李逸松板着脸说道，“你年龄也不小了，也该给你娶个老婆好好管管你了。”
“阿爸，凭借您儿子我这条件，还怕以后找不到好老婆，您就别操心了。”
“你有没有中意的女孩子？”
“暂时还没有，这事情不急的，我相信缘分来了，您未来的儿媳妇自然会出现的。呵呵，不聊了，您先看售楼说明书吧。”
“呃！”李逸松应了一声，继续低头看手中的售楼说明书，看了几眼，点头赞道，“不错，不错，真的不错！一目了然，看了这说明书，心里有底了啊！”
“阿爸，如果是别人这么卖房子，你看了这售楼说明书，会去买房子吗？”
“不会。”
“为什么？”李华龙不解问道。
“我买整栋楼啊，这样更便宜一些。”李逸松笑道。
“呵呵，父亲，再过几年，我会在香港盖建一座最高最大的大楼，以你的名字命名。”
“希望这一天早日到来。”李逸松微微一笑，片刻后，收起笑容，轻叹了一口气，“今天，我收到你二哥发来的电报，明天，你大嫂和两个孩子会来香港。”
“好啊！他们来了就不走了吧？”
“不出意外，应该不会走了。”李逸松沉声说道。
李华龙的大哥名叫李华文，是一名上校团长，驻军羊城。
四月初，李逸松特意去了羊城一趟，见到了李华文，二人单独聊天时，李逸松说了自己对时局的担心，以及李华龙对时局的一些预测，并建议儿子退伍。
李华文云本坚信g民党一定会消灭华共的，拒绝了退伍的建议。
随着g民党的军队节节败退，深知g民党内部**程度的李华文逐渐意识到g民党败局已定，他也开始为自己找退路了。
李华文心里很清楚，如果自己直接提出退伍，肯定会惹上麻烦，说不定会丢了性命。
权衡之后，李华文决定先让妻子带着孩子和细软去香港。
……
李华龙并没有时间去火车站迎接大嫂和两个侄子，华龙置业有限公司首批开发的十八栋楼宇已经建成，开始了销售工作，他有很多事情要忙。
华龙置业公司不仅将楼宇分层出售，还推出了大受欢迎的售楼说明书，来咨询购房的市民特别多，但顾客还是局限于富裕家庭。
华龙置业首批开发的十八栋楼宇都是五层建筑，每层楼宇约一千平方英尺，每平方英尺平均售价二十元，每层总价两万港元，而此时普通的打工仔，每个月的工作不到二百元，一下子拿出两万元来的人毕竟不算很多。
相比买得起整栋楼的市民，在香港买得起一层楼的市民数量肯定要多很多，这些人都成为了华龙置业首批楼宇的目标顾客。
不到十天的时间，华龙置业首批开发的十八栋楼宇全部卖掉了，总共获得60余万港元的利润。
李华龙无法获得分层销售，以及售楼说明书的专利，香港其他地产商看到华龙置业推出法子行之有效，自然纷纷效仿。
从此之后，香港地产商逐渐开始采用分层销售的法子卖房子，售楼说明书逐渐成为地产商推销楼宇的必需手法。
华龙置业有限公司赚了钱之后，李华龙并没有急着将五十万港元的借款还给父亲，因为这笔借款的期限为一年，没有必要提早归还。
李华龙之前向汇丰银行的五十万港元贷款，以及十五万的利息，贷款期限是两年，他更没有打算提前还钱，算他现在要还钱了，银行方面能够也不会减太多的利息，这笔资金留在自己手里投资更划算。
华龙置业现在要用钱的地方可不少，李华龙感觉自己现在就想一条贪吃鬼一样，越吃越多，根本停不了嘴。
五十多万的利润，不到十天的时间，就被李华龙花完了，七成买地，两成用于支付建筑工程公司的承建费用。早在卖这些楼宇之前，华龙置业已经开始在四方街开发第二批楼宇。
忙完卖房子的事情，李华龙不再那么忙了，动了写小说的念头。
第五章 创建《明报》
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后世的李华龙从小就喜欢看武侠小说，读中学期间，金庸的所有武侠小说，以及古龙和梁羽生的几部经典武侠小说，他翻看了不下五遍。
李华龙抱着试试看的心态“抄袭”了《书剑恩仇录》，他很清楚自己写出的《书剑恩仇录》肯定比不上金庸大侠写的，但他可以把这本小说讲述的故事大体写出来。
花了几天时间，用了近四十个小时，李华龙写了七万余字，他将文稿给李逸松看。
“阿爸，这是我写的，您看看。”
“什么？”李逸松淡淡问答。
“小说。”
“你还真写小说啊？”李逸松好奇道。
“读书的时候，我就想写小说了。”
李逸松接过一叠文稿，低头看了起来，刚开始有些漫不经心，可看了几页，顿时有了兴趣，翻看的速度越来越开了。
“就写了这么一点？”
看完后，李逸松有种意犹未尽的感觉。
“写了不少了，七八万字。”李华龙笑了笑，“爸，写的还不错吧？”
“非常有趣，如果后面有前面的水准，这本小说印成书册，销量肯定不会差。”
“我打算创建一家报社，连载这本小说。”
“创建报社？”李逸松眉头一皱，“开报社哪有搞房地产赚钱，你就把心思放在龙华地产公司上吧。”
“阿爸，人活着世上，不能总想着赚钱的事情，我对经营报社挺感兴趣的。如果我创建的报刊成功了，成为一份有影响力的报纸，那我们的社会地位会提升，对我们家其他生意的发展是有好处的。”
李逸松深思一想，觉得李华龙说的有些道理，微微点头道：“你想创建报社，那就去做吧……我也不能这么闲着，你在你的公司里给我安排一个职位，我也帮着你盯着公司。”
“太好了！家有一老，如有一宝！”李华龙笑道，“如果父亲肯去华龙置业，那这家公司的生意肯定会越做越大！”
“你觉得我很老吗？”李逸松开玩笑道。
“没有！”李华龙笑了笑，“阿爸，那就明天，我们明天一起去华龙置业公司。不过，咱们要把话说清楚了，您出去工作，但不能太累了，我可希望您能够长命百岁，我能够多敬一些孝道！”
“能够活过七十岁，我就知足了！”
这个时代，在香港创建一份报刊，说容易也容易，说难也难。
金钱开路，用了不到半个月的时间，李华龙拿到了政府批文，注册成立报业公司。
李华龙有想过创刊发行时间定在十月一日，这样后人提到这份报纸时，会说上一句报纸和共－和－国同龄，但这个念头并没有在他的脑中停留多久。
李华龙觉得自己是一位爱国人士，也准备当一个爱国人士，他想过等到明年，朝鲜战争爆发之前，暗送一些战备物资到大陆，但未来很长一段时间，他不希望公开此事。
李华龙清楚记得，霍英东就是在朝鲜战争期间，为大陆运送了大量的战备物资，赚钱的同时，也帮助了华共，但后来，港英政府不满霍英东亲华，就在政治上孤立他，通过各种方式对他进行打压。
李华龙可不希望港英政府和米国人知道他亲华，甚至他想过，自己创建报刊后，要学学金庸的《明报》，言论独立，让外界知道他不满华共的很多政策。
不满并不是为了哗众取宠，李华龙想好了，以后要在自己的报刊上写一些“黑猫，白猫，会抓老鼠的就是好猫”，“不管什么政权当政，都要努力百姓过上富裕的生活，这是首要要求”，“实践是检验真理的唯一标准，就算上帝也会犯错”之类的言论。
既然打算“抄袭”金庸的小说，为了向金庸致敬，李华龙没有花心思为自己创建的报刊取名，直接取名《明报》。
李逸松没读过几年书，但能够写一手好字，李华龙邀请父亲为自己的报刊题写报刊之名。
李逸松觉得自己没有什么学问，题写报刊之名，会让人笑话的，但李华龙坚持让父亲题写。
最后，李逸松妥协了，挥墨泼毫写下了“明报”两个大字。
9月30日，新华夏成立前一天，《明报》创刊发行，创刊号只有两张，共八个版面，其中一个版面刊登《书剑恩仇录》。
《明报》创建初期，算上李华龙这个老板，整个报社只有十三个人，但是李华龙志向不小，在他的要求上，报社办公室的墙上贴着这样的标语——“立志将《明报》办成全世界最好的中文报纸”。
李华龙很看重《明报》的发展，除了他这个老板是外行外，报社十二位员工都是精兵强将，他花高薪从《成报》等几家报社挖来的人才。
为了让员工安心工作，李华龙不仅给他们加薪，签订协议后，提前支付了三个月的薪水，九月份工作没几天，算一个月，而且早早声明，报社开张三个月后，都是提前支付一个月薪水，奖金则留到第二个月月初支付。
《明报》创刊号发行六千份，就算将来这份报纸销量不足六千张，李华龙都准备印六千份，卖不掉，就好好存着，将来可以拿出来拍卖，肯定能过卖个高价。
李华龙写《书剑恩仇录》用自己的真实的名字，没有特意用笔名，另外，他用笔名“陆西”写了一些杂文，主要是写西方一些历史名人的逸闻趣事。
《明报》创刊之前，李华龙就清楚的和报社员工说明，不能一味迎合香港本地的居民，来自内地的香港新移民知识分子才是本报的目标，帮助这些读者融入香港社会，报刊要多刊登一些与香港社会有密切关系的内容，比如教导读者如何认路、了解香港的法律、了解香港粤语方言的含义等等。
在遣词用字方面，《明报》以粤语入文。
《明报》创刊号，头一天送出去了五千余份，这些报纸都是赊给经销商的，如果卖掉了，才能拿到钱，如果没有卖掉，经销商会将报纸退回报社。
李华龙并没有急着让报社为自己赚钱，他做好了持续亏钱的准备，在他不拿稿费的情况下，报社一年亏二十万，他还是能够接受的，但他希望报社成立一年之后，能够收支平衡，有点盈利那就更好了。
不管报社将来能不能赚钱，十年之内，李华龙是不会考虑从报社拿钱的。
《明报》创刊这天，李华龙整天待在报社上班，下班后，保镖开车载着他回家。
不同时代的两个李华龙都算不上热血青年，他们都很惜命，没有想过为了祖国上战场抛头颅撒热血，他不想英年早逝，特别是他们的记忆融合之后，他想着自己能够长命百岁，好好享受人生，他可以通过其他方式报效国家。
李华龙很清楚这个时代的香港很乱，根本不是什么法制社会，不小心一点，他这样的有钱人很容易被绑匪盯上。
自从李逸松来了香港之后，李华龙每次出门都会带着两位保镖，同时，他尽量避免在公众场合出现。
李华龙下班回到家，见到父母，以及大嫂都坐在客厅，父亲皱着眉头，而母亲和大嫂眼睛红红的，一副刚哭过的模样。
李华龙知道母亲和大嫂为何而哭泣，g民党已经丢失了大半疆土，羊城岌岌可危。
“华龙，你回来了啊。”李逸松说道。
“嗯，回来了。”李华龙来到母亲身边坐下，牵起她的手，劝慰道，“阿妈，大嫂，您们不用担心，大哥吉人自有天相，他会平安无事的。”
“希望他能够平安！”李宋氏含着泪花说道。
“当兵是华文自己选的路，现在说这些也没有用了。”
李逸松觉得自己的长子凶多吉少，长叹了一口气，转移话题说道：“华龙，《明报》的创刊号，我看过了，很不错。销量怎么样呢？”
“送出去了五千余份。”
“白送的？”李华龙的大嫂周丽云好奇问道。
“不是白送。”李华龙解释道，“先把报纸交给经销商，卖掉后，再结账，如果没有卖掉，可以退货的。”
“这是行规，还是你想出来的法子？”李逸松问道。
“新创建的报社发行创刊号，一般会采用这样的方式卖报。”
十月一日下午，m首领在**城楼上庄严的宣布，新华夏成立了。
这一天，李华龙依旧去报社上班。
刚到报社，李华龙就听到了好消息，昨天《明报》创刊号在很多报摊卖断了货，今天印刷的第二期报纸，除了报社自留的一百份报纸，全部卖完，甚至昨天的旧报纸也被经销商拿走了三百份。
《明报》一鸣惊人，和《大公报》、《成报》等知名报纸相比，销量还很低，只能算是一份小报。
第三号开始，《明报》的销量一直保持在七千份以上，稳中有升。
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第六章 大哥回家
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十月十九日下午，正在报社上班的李华龙接到父亲打来的电话。
“华龙，你大哥回来了，你回来吧。”
李华龙闻言一愣，脸上流露开心的笑容，连忙说道：“阿爸，我知道了，我马上回来……我大哥还好吧？”
“好！能够捡一条命回来，算是万幸了。”
结束通话后，李华龙和报社的员工们打了一声招呼，他就离开了报社。
回到家中，李华龙到了满脸憔悴，手臂上还包裹着纱布的大哥李华文。
“大哥！”
“三弟！”
“你伤的严重吗？”李华龙关切问道。
“没事，被子弹咬了一点皮，没有伤到骨头，休息几天就没事了。”
“就算是小伤，也要留心。”
“不说这些扫兴的事情了。刚才阿爸和我说了不少有关你的事情，呵呵，你现在可真是长本事了，地产公司经营的有声有色，还创建了一家报社。”李华文满脸欣喜的笑容，“三弟，你和我说说你还有什么做不了的。”
“做不了的事情多了去了。”李华龙开玩笑道，“比如生孩子。”
“女人没有我们男人，也生不孩子啊！”李华文爽朗笑了起来。
兄弟俩久别重逢，热聊了好一阵，直至天黑，晚饭做好了，他们来到餐厅，坐在餐桌前，嘴巴除了喝酒吃菜，更多时间用在聊天上。
这天晚上，李逸松、李华龙和李华文三个人喝醉了，家人和佣人扶着他们上了床。
第二天，李华龙留在家里陪家人。
李华文来到香港之后，待在家里休养了十几天，这段时间，李逸松和李华龙都问过他将来有何打算。
李华文一时难不定主意将来做什么，但他不想继续当兵了。
周丽云是泰国华侨，十几年前，她和家人一起离开曼谷，来到当时远东最繁华的的城市魔都。
周丽云进入了魔都一家高中读书，成为了李华文的同学，他们二人在学校里，相识相知相恋，并携手走向了婚姻的礼堂。
三八年，立志成为军人的李华文来到成都，进入军校，周丽云随同丈夫来到成功定居。
日军占领魔都之前，李逸松带着家人离开魔都，周丽云父母一家人一起离开香港，来到香港。
在香港和澳门居住了多年，日本投降后，周丽云父母一家人离开澳门，前往曼谷定居。
之后几年，周丽华一直和曼谷的娘家保持联系，每个月都会写一封信，她知道父亲，以及几个兄弟在曼谷做生意，过的还不错。
周丽华有想过回到曼谷生活，当然是和丈夫，以及两个儿子一起回泰国，她和李华文说了自己的想法，但她没有坚持自己的想法，嫁夫从夫，她让丈夫来选择。
李华文没有去过曼谷，听了妻子对曼谷的描述，他觉得曼谷是一座美丽的城市，他并不排斥前往曼谷定居，但是，他父母和两个弟弟都在香港，而且在香港置下了一份不小的家业，他更愿意留在香港。
十一月初的一天，李华龙和李华文一起乘坐渡轮，离开港岛，来到九龙油麻地的一处工地。
“这些新盖的房子都是你的？”李华文问道。
“这边的是，那边是另外一个地产商的。”李华龙微笑答道，“大哥，现在搞建筑挺赚钱的，你有没有兴趣成立一家建筑公司呢？”
“我成立建筑公司了，你开发的房子是不是都交给我的公司承建呢？”李华文笑着反问道。
“只要你别宰我，给别人盖建房子一样的价钱，以后我公司开发的房子交给你来承建。”
“你为什么不考虑自己成立一家建筑公司？”李华文不解道，“你读建筑工程专业的，你来经营建筑公司，肯定比我懂，我完全是一个外行。”
“世上无难事，只怕有心人，只要你肯学，将来肯定会成为一名出色的建筑商。我嘛，呵呵，想做的事情实在太多了。虽然现在报社走上正轨了，但我不时还要盯着。还有，我想将来成立电影公司，投资拍电影。我还想过将来创建一家银行……”
“一个人的时间和精力是有限的。”李华文打断道，“如果你想的事情都去做了，肯定做不好的，你就把时间和心思放在经营地产公司和报社上吧！”
“今年，我肯定会把心思放在这两家公司上的。明年就不好说了。”李华龙笑了笑，“大哥，你尽快注册一家建筑公司，从其他建筑公司挖人，多给点薪水，肯定能过请到能人的。公司成立后，先接几个小工程，等做熟练了，再接大工程。”
“好！”李华文含笑点头道，“我听你的！”
李华文当了十几年的g民党军官，他有自己的清高和矜持，不屑给长官拍马屁，还有送礼，也不收下属送的礼，甚至有时候会妨碍同僚发财，正因为性格如此，不然他这位黄埔军校毕业的高材生，从军**年的时间，凭借他的才干，也不可能仅仅是一个团长。
李逸松得知长子要成立建筑公司，他拿出了五十万港元给长子，并将价值超过一百万港元的地皮和房子转移到长子的名下，并当着妻子，李华文、周丽华、李华龙和李华虎等人的面说清楚，这就算是分家了，让李华文以后别惦记他手里的钱。
十一月底，李华文注册成立久安建筑工程有限公司，这家公司成立不到半个月的时间，从华龙置业处接到的第一个工程，第一栋六层，单层面积1500平方英尺的住宅楼破土动工。
到了十二月初，华龙置业开发第二批住宅楼完工，这些住宅楼都在油麻地，投入市场，制作售楼说明书，依旧采用分层销售的法子。
过去几个月，香港的大大小小几十家房地产公司，推出新楼盘时，纷纷效仿华龙置业，制作售楼说明书，分层销售楼房。
这一次，华龙置业在《明报》上刊登了售楼广告，并将两千份售楼说明书通过《明报》的销售渠道，发送到了各个报摊，提读者免费领取。
截止目前为止，大陆的战火还未熄灭，但明眼人都知道，g民党只能苟延残喘了，大陆的绝大部分地盘都已经丢弃，香港成为了大陆很多人逃难的目的地，这些人为香港带来资金和劳力。
相比七月下旬卖的楼盘，华龙置业这次卖的楼盘，售价高了三成，虽然这些所用地皮价格比上次的地皮要贵一点，但贵的不多，这次的房价要高了很多，利润也更高了。(我的小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第七章 一见钟情
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华龙置业成立之初，李华龙就在四方街和油麻地等地买了几块地皮，现在不好评估这些地皮涨价涨了多少，毕竟四方街和油麻地两块地皮上都盖上了房子，而且李华文也没有打算剩下的地皮卖掉，或者拿去作抵押贷款，所有，他并不去理会涨了多少。
李华龙知道自己买下的油麻地地皮附近，有一块别人的地皮，短短不到一年的时间，市价涨了五成。
之前没有卖掉，而现在成交了，可以说，价格增幅超过五成，毕竟之前价格标高了，未被市场接受。
第二批住宅楼刚卖完，华龙置业开发的第三批住宅楼上市了，也是这家公司在四方街项目的第二期，这次建成了三十六栋楼宇。
忙乎一个多星期的时间，12月24日，华龙置业卖掉最后四层房子，四方街的三十六栋楼宇全部卖掉，获利高达126万港元。
赚钱了，李华龙自然高兴，他不是一个守财奴，拿出六万港元现金当做奖金发给公司员工。
卖完所有房子的当天晚上，李华龙还请华龙置业的高层去酒店吃午饭。
吃过晚饭，李华龙乘坐轿车回到家中，见到父母都坐在客厅。
“阿爸，阿妈，这么晚了，您们怎么还没睡？”
“等你回来。”李逸松说道，“你明天有事吗？”
“有啊，好几天没去报社了，明天去报社上班。”
“你明天早点回来，你苏叔叔要来家里做客。”
“知道了。没事我就上楼睡觉了，困死了。”
“你上楼睡觉去吧。”李毅松说道。
现在的香港是英国的殖民地，虽然内地还在打战，每天都有大量的人涌入香港，人心惶惶，但圣诞节这天，很多大商家张灯结彩，希望圣诞这个节日多赚些钱。
圣诞这天，李华龙只在报社上了半天班，中午请报社的几位高管吃过午饭。
吃过午饭，李军华来到附近一家百货公司，逛了一个多小时，卖了一大堆的礼物，如果没有两位保镖跟着，他一个人根本拿不了这么多礼物。
回到家中，李华龙就开始派发礼物了，不仅他家人有礼物，家里的佣人也都有礼物。
李华龙送给佣人的礼物也不便宜，让他母亲看到了，被唠叨了几句，说他太会乱花钱了，他的父亲则说有本事赚钱，还要说会怎么花钱，花钱给家人买礼物这很好，还说李华龙真的长大了。
聊了一阵，苏伯通带着妻子和两位儿子，以及一个漂亮年轻的少女来到李逸松来到家里做客。
“李兄，打扰了。”苏伯通笑着拱手施礼。
“伯通，我们是老朋友了，你就别客气了。”李逸松呵呵笑道。
“苏叔叔好，苏婶婶好，云涛兄好，云海兄好。”李华龙微笑道，“这位小姐从未见过面，请问芳名。”
苏伯通是李逸松生意场上的朋友，苏华龙认识苏伯通一家人，但眼前让他眼睛一亮的美女，他从未见过，他知道宋伯通只有两个儿子，而且这两个儿子都已经结婚了。
“杨蒙！”少女含羞答道。
“华龙，这是我的侄女，他父亲是我朋友。”苏伯通笑道，“如果不是你两位大哥已经娶妻了，我肯定会招她当儿媳的。”
李华龙微微一笑，没有接话茬，他听明白了，这是给他相亲，如果是一般相貌的女子，他肯定看不上，可眼前这位美似天仙的美女，他忍不住多看了几眼，越看越觉得美。
“请坐，大家坐下聊。”李华龙微笑道。
“沙发的座位不够啊，华龙，你带杨蒙去院子里走走。”苏伯通为李华龙和杨蒙创造单独相处的机会。
李华龙微微一愣，伸手做请，说道：“杨小姐，院子里的景色不错，有几盆盆景挺雅致的。”
“哦！”面色羞赧的杨蒙含羞应了一声，跟着李华龙来到了院子里。
“杨小姐，你老家哪里的？”李华龙问道。
“苏州，在魔都出生。”
“我老家宁波的，也在魔都出生，现在我们都在香港，算是老乡啊。”李华龙微笑道，“你什么时候来香港的？”
“去年来香港的。”
“现在还在读书？”
“嗯！”杨蒙微微点了点螓首。
“你平时有什么爱好？”
“看书、看电影。”杨蒙嫣然一笑，停顿片刻，继续说道，“我看过你写的《书剑恩仇录》，特别喜欢，《明报》发行以来，每一期，我都看过。前几天，我才知道苏伯伯认识你……你可以给我签个名吧？”
“可以啊！”李华龙笑道，“没有想到我现在有书迷了，还没有人问我要过签名呢。”
“我很多同学都是你的书迷。”
“如果你不嫌弃的话，我可以多给你写几个签名。”
“当然不会嫌弃了。”杨蒙欣喜笑道，“我把你的签名送给我的同学，她们肯定很高心。”
“刚才你说你喜欢看电影，想过自己将来出演电影吗？”
“想过啊，拍电影可是我的梦想，就是不知道这个梦想能不能实现。”
“只要有梦想，并为之奋斗和努力，肯定会实现的。说真的，你很漂亮，很有气质，你出演电影，很多会赢得观众的喜欢。呵呵，希望早日能够在电影院看到你的电影。”
“希望如此。”杨蒙微微一笑，“你有什么梦想呢？”
“我有很多很多梦想，现在就不说了，我们下次见面，我再告诉你。”
杨蒙闻言一愣，脸上浮现一抹羞色。
“呵呵！”李华龙笑了笑，“还是先和你说一个梦想吧，我希望能自己创建的报刊《明报》将来成为世界上最具影响力的华文报纸。”
“只要你努力，肯定会有实现的一天。”
“我坚信这一天会到来的！”李华龙自信道。
“你很自信。”杨蒙微笑道，“你平时有什么爱好呢？”
“我也喜欢看书看电影，过几天，你有空，我请你看电影……好吗？”
“好的！”杨蒙含羞应道。
“太好了，我还没有和女孩子一起看过电影呢！”李华龙乐道。
李华龙撒谎了，不管这辈子的李华龙，还是后世的李华龙，之前都和女朋友一起看过电影。
李华龙和杨蒙对视了几眼，羞涩的杨蒙避开了李华龙炽热的眼神。
“除了看书看电影，我还喜欢弹吉他。刚才见到你，我感觉自己有了灵感，特别想创作一首歌曲，让我想想……”
李华龙闭上了眼睛，装出一副深思的模样，过了两三分钟，他睁开眼睛，兴奋道：“这首歌在我脑中已经成型了，能请你听我唱这首歌吗？”
杨蒙含羞点了点头，略带好奇的望着李华龙。
“我的吉他放在楼上，你陪我一起去吧。”
杨蒙跟着李华龙来到二楼，并走进了李华龙的卧室。
李华龙的卧室收拾的很干净，书桌上，以及书架上的书都摆放的很整齐，这让杨蒙对他的印象加分了。
“你坐床上吧。”
李华龙拿起放在椅子上的一把吉他，搬来椅子，坐在杨蒙的面前，断断续续弹了一会儿吉他。
“嗯……”李华龙清清嗓子，含笑望着杨蒙，“杨蒙小姐，现在我为你演唱我为你创作的歌曲《月亮代表我的心》……你问我爱你有多深，我爱你有几分……”
“好有才华啊！”满脸羞红的杨蒙心中暗道，她沉醉于李华龙的动听的歌声中。
李华龙唱完一首歌后，站了起来，坐在杨蒙身旁，将吉他放在床上，柔声问道：“喜欢吗？”
“喜欢。”杨蒙情窦初开，含羞答道，见到李华龙的脑袋缓缓凑了过来，猜到对方要干什么，没有避开，闭上了眼睛。
“吧嗒！”李华龙轻柔地在杨蒙的嘴唇上亲了一下，笑道，“蒙蒙，你做我的女朋友吧。”
杨蒙感觉头晕晕的，脸颊更红了，甚至她的脖子也变红了，睁开了眼睛，低声说道：“你还不了解我。”
“以前我不相信一见钟情，可见到你第一眼，我就知道自己已经喜欢上你了……我知道我自己这么说，有些冒失。对不起，我为自己的冒失向你道歉。”
“没关系。”杨蒙声如蚊蚋说道。
“过几天，我要给你一个惊喜。”
杨蒙微微一愣，忍不住好奇问道：“什么惊喜啊？”
“现在告诉你，可就没有惊喜的效果了。”李华龙呵呵一笑，凝视杨蒙片刻，“告诉你也无妨，我想为你写一部电影剧本。”
“你会写电影剧本？”杨蒙惊讶道。
“看过别人写的，也不知道能不能写好……但我相信爱情的力量，肯定会促使我写好这部电影剧本的。”(我的小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第八章 电影剧本
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为了讨杨蒙的欢心，李华龙花了不少心思，想了好一阵，决定写两部电影剧本，分别是《三笑》和《香港假日》。
后世的李华龙看过陈思思主演的《三笑》和星爷和巩俐主演的《唐伯虎点秋香》，这两部电影，他都很喜欢，在网络上看过数遍。
原来的李华龙也看过《三笑》电影，这部电影是1940年上映的，由岳枫执导电影。
现在，让拥有两个人记忆的李华龙将陈思思主演的《三笑》剧本剽窃出来，并不是一件难事，但为了将这部电影的完整剧本写出来，他花费了不少时间。
《香港假日》的故事核心剽窃《罗马假日》，写一位能说一口流利华语的泰国公主温雅出访香港，消息一经传出便引起了极大的轰动，很多记者都想采访她。
温雅公主很想尽情地饱览一下香港的优美风光，可侍从们以公主身份高贵、不宜在黎民百姓面前抛头露面为由拒绝了，并给她注射了镇静剂。温雅在药效发作前假装睡着了，侍从们出去后，她偷偷越窗溜了出来。然而没逛多久，镇静剂的药效就产生了作用，使公主在街道旁的一条长椅上迷迷糊糊地睡着了。
与此同时，《明报》旗下的穷记者李杰恰好经过这里，李杰刚刚从朋友那里打牌归来，以为这是一个在狂欢中被灌醉的少女，就租了一辆出租车想把她送回家。可是公主睡得特别沉，怎么也叫不醒，无奈之下，李杰只好把她带回了自己的住所。
第二天，李杰看到报纸上的特别公告，知道自己带回的少女就是温雅公主，于是他欣喜若狂，打算写一篇关于温雅公主内幕的独家报道。温雅公主醒后发现了陌生的李杰，李杰连忙解释，公主才安心了。
公主向李杰借了一些钱，然后告别了他，又到香港大街上闲逛了。
李杰赶忙给他的摄影师朋友宋涛打电话，让他准备好，自己跟踪公主，在街上佯装和她偶遇，便自告奋勇地要为公主做导游，骑着摩托车带着她游览香港。
同时，宋涛也驾驶着小汽车跟在他们后面，拍下了许多珍贵的镜头。然而这一切，公主浑然不觉。
公主的失踪引起了官员和侍从们的惊慌，国王秘密派出了许多便衣四处寻找公主的下落。
便衣在李杰领着公主来到舞厅参加舞会时发现他们了，他们请公主和他们回去，而公主坚决不肯。
便衣们要强行绑架她回去，李杰和宋涛同他们厮打起来，而任性调皮的公主也大打出手，十分开心。
趁着混乱，李杰带着公主逃之夭夭，而那些便衣们却被当地警察抓走了。
一天过去了，公主终于要回宫了，可此时她和李杰发现彼此间擦出了爱的火花，坠入了情网。怎奈公主毕竟是公主，平民终究是平民，两人只能依依惜别。
宋涛和公主握手时，李杰决心抛弃功成名就之良机，将照片送予公主留念。最后，在深情的四目对望中，公主轻轻地对李杰说了声再见……
李华龙有想过直接将《罗马假日》写出来，杨蒙饰演泰国的公主，为了促进贸易出访欧洲各国，可考虑到去罗马拍这部电影投入成本会很大，虽然有可能赚到钱，但风险太大了，他放弃了这个念头，他将故事改编成泰国公主出访香港。
花了一个多星期时间，李华龙完成了《三笑》和《香港假日》两部电影剧本，写好之后，他出门去百货公司选购了几件礼物，拿着礼物和剧本来到杨蒙家做客。
杨蒙的父母知道李华龙的家世，他们早就从苏伯通的口中得知李华龙一表人才，他们有意让女儿嫁给李华龙，不然，他们也不会让杨蒙跟着苏伯通去李家做客。
李华龙来到杨家造访，接人待物方面做得很好，杨蒙的父母根本挑不出刺，特别是杨蒙的母亲看李华龙的眼神就像在看自己的女婿，越看越喜欢。
聊了一阵，李华龙拿出电影剧本，微笑道：“杨小姐，最近几日，我写了《香港假日》和《三笑》两部电影剧本，拙劣之作，有污慧眼，还望小姐多多担待。”
“拙劣之作，还是优秀之作，看过之后，才好评判！”杨蒙嫣然一笑。
“李贤侄，你也太谦虚了，你写的《书剑恩仇录》，我看过，有大家风范。我相信你写的电影剧本肯定是精彩之作。”杨父笑道，“能不能让我也欣赏欣赏？”
“当然可以！”李华龙微笑道。
“爹爹，你先看《三笑》。”杨蒙着将《三笑》的剧本递到了父亲的手中。
杨父平时看书的速度很快，虽然达不到一目十行的速度，他比女儿早早将手中的剧本看完。
“我很小的时候，就听过唐伯虎点秋香的故事，九年前，我看过李丽华主演的《三笑》，这部电影是岳枫执导。”杨父呵呵一笑，“李贤侄，看了你写的电影剧本，拍成电影，肯定是青出于蓝而胜于蓝。”
“杨叔叔，您可别夸我，我这个人不禁夸的。被人夸几句，就会骄傲的。”李华龙笑道。
“有才华有本事的年轻人骄傲一点，也没什么，年轻人就应该有天下舍我其谁的气概！”
“真没有想到，你不仅写写小说写得好，写电影剧本也写得这么好。”杨蒙嫣然一笑，问道，“你想让我出演温雅公主？”
“是啊！”
“我还没有拍过电影呢，我怕演不好，你……”
“每位电影演员都要经过第一次，只要你好好努力，我相信你肯定能够演好温雅公主这个角色，将来肯定会成为大明星的。”
“我没有想过一定要成为大明星，温雅公主这个角色，我很喜欢。”
杨蒙抿嘴一笑，流露出两个迷人的小酒窝，继续说道：“如果今生能够主要几部好电影，我今生就没有遗憾了。”
“你觉得《香港假日》拍成电影，会成为好电影吗？”
“肯定会的。”杨蒙语气肯定地点头道，“虽然还没有看完整部电影剧本，但我看了前面的大纲，故事很有趣，拍成电影，观众肯定会喜欢的……”(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第九章 《香港假日》
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李华龙和杨蒙商量之后，决定先拍《香港假日》。
不管是后世的李华龙，还是原来的李华龙都有当演员的梦想，仅仅是梦想，他们并没有为此而付出努力，都没有去过电影拍摄现场，都不知道电影是怎么拍的。
杨蒙得知李华龙自己想饰演李杰这个角色，她并没有觉得惊讶，反而暗自高兴。
李华龙以为《香港假日》这部电影找合适的电影拍摄场景为借口，正式和杨蒙约会逛街，二人之间的感情日渐升温。
1950年1月16日，李华龙注册成立一家电影公司——华谊兄弟影业集团有限公司，这家公司的logo剽窃了后世的香港嘉禾电影公司，四块长方形代表他和三位兄弟，公司英文名全称呼为leesbrosfilmgrouppanylimited。
李华龙觉得“华谊”二字直接音译成“huayi“并不好，而leesbros可以翻译成李氏兄弟，他兄弟四人的名字中都带着“华”字，而且“华”有“华夏”之意。
相比李氏兄弟影业集团，李华龙觉得华谊兄弟影业集团这个名字更高档大气上档次一些。
华谊兄弟注册成立后，李华龙让明报报社的员工帮他联系邀请一些电影从业者加入这家公司。
经过半个多月的努力，华谊兄弟影业集团的员工数量达到十二人。
二月初，之前拍过《三笑》等八部电影的导演岳枫看过李华龙提供《香港假日》剧本后，谈好片酬，他接受华谊兄弟影业集团的邀请，答应担任这部影片的导演。
农历除夕之前，李华龙和杨蒙二人接受岳枫的指导，锻炼自己的演技。
早在写剧本之前，李华龙就已经写完了《书剑恩仇录》，整整写了五十四万字，每天在报纸上连载两千字左右，连载九个月才会连载完，可谓存稿多多。
写完两部电影剧本后不久，李华龙每天都会抽出时间写第二部小说——《雪上飞狐》，到了一月底，已经写了十余万字。
《明报》算是走上正轨了，就算李华龙这个老板多日不去报社，报社也可以正常运营。
李逸松已经成为了华龙置业的总经理，李华龙很信任自己的父亲，事实上，这家公司真的没有太多的事情。
农历除夕之前，华谊兄弟影业集团基本完成了《香港假日》准备工作，准备过完年，正月初八，正是开机拍摄。
农历腊月廿九这天，李华龙去报社上班。
这一天，李华龙详细了解了一下报社的收支情况，自从报社成立以来，不算《书剑恩仇录》稿费的情况下，一共亏了近五万港元。
《明报》内部预测，未来一年，报纸的销量能够持续小幅上涨，过完年后，基本上能够保持收支平衡，半年后开始盈利。
下班后，李华龙请报社每位员工吃饭。
吃过晚饭，李华龙回到家中，见到父母、大哥大嫂和四弟等几个人坐在客厅。
“我回来了。”李华龙微笑道，“大家聊什么呢？”
“华龙，明天就要过年了，你可别再出去了。”李宋氏说道。
“不出去了，留在家里陪阿妈！”李华龙笑着坐在母亲的身旁，伸手牵住母亲的手。
“三哥，你准备什么时候拍《香港假日》啊？”李华虎好奇问道。
“正月初八开拍。”
“拍一部电影要多少钱呢？”李华虎微笑道。
“10万港元的预算。”
“如果10万港元不够呢？”李华虎有问道。
“不够，就增加预算。”
“三弟，你估计投资拍这部电影，能够赚到多少钱？”李华文含笑问道。
“不好估计，但我相信肯定不会亏本的。”李华龙笑了笑。
李华龙陪着家人聊了十几分钟，便上楼回屋睡觉了。
过完年后，李华龙时而呆在家里招待客人，时而出门拜年，好不热闹。
李华龙和杨蒙二人还未订婚，但李华龙已经把杨蒙当成了自己的未婚妻，正月初三这天，他拿着两大袋子的礼物来到了杨家拜年。
聊到电影的时候，杨蒙微笑道：“华龙，我想给自己取个艺名。”
李华龙含笑问道：“想好取什么艺名了吗？”
“夏梦！”
“夏梦？”李华龙闻言一愣，盯着杨蒙看了几眼，越看越觉得像金大侠梦中的情况影星夏梦，心中暗道，“好像夏梦本姓杨，如果她就是夏梦……”
“你觉得这个艺名不好听？”杨蒙打断了李华龙的思绪。
“没有！”李华龙笑着摇了摇头，“这个艺名很好听，我喜欢。”
“你喜欢就好。”杨蒙甜甜一笑，“你准备给自己取什么艺名呢？”
“我还真没有想过给自己取艺名的事情。”李华龙想了片刻，继续说，“艺名就用我的名——华龙，百家姓中有姓华的。”
一晃数天过去了，正月初八，《香港假日》正是开机拍摄。
《香港假日》是李华龙投资拍摄的，而且他是这部电影的编剧，还担任男一号，《明报》自然不会视而不见。
电影开拍之前，《明报》就开始报道《香港假日》的相关新闻，包括一些内幕消息。
经过《明报》持续数日的报道，越来越多的香港人开始关注这部电影。
三月下旬的一天，李华龙刚刚完成一天的拍摄工作，拖着疲惫的身体回到了家中，见到父亲正坐在客厅喝茶。
“华龙，过来坐，我告诉你一件事情。”
“什么事情啊？”李华龙来到父亲身边坐下。
李逸松为李华龙倒了一杯茶，李华龙端起茶杯喝了一口茶。
“拍电影很累吧？”
“有点累。”李华龙笑着叹了口气，“拍电影挺有趣的，就算累点，也不觉得辛苦。”
“我今天买了一家可以放电影的戏院。”
李华龙闻言一愣，问道：”阿爸，你怎么想到买戏院啊？”
“你不是在拍电影嘛，自己没有一家戏院是肯定不行的，我了解了一下，经营戏院的收益挺不错的。正好有人要卖戏院，我看过之后，觉得价钱挺实惠的，就买了。”
“好好经营戏院，应该能够赚钱的。过几天，等我有空了，您带我去看看那家剧院。”李华龙喝完杯中的水，放下杯子，站了起来，”阿爸，我先去洗个澡。等会儿，我们再聊。”
洗完澡，李华龙下楼来到客厅，微笑道：”阿爸，我有重要事情和您商量。”
李逸松微微一愣，站了起来，说道：“去书房聊。”。
父子俩来到书房坐下，李逸松问道：“什么事情？”
“我想和华共政府做生意。”
李逸松眉头一皱，说道：“你可知道和华共政府做生意存在很大的风险？”
“知道。”李华龙点头道，“华共的一些政策和主张，我是认同的，但也有不认同的地方。我相信过不了多久，华共政府就会解放hai南。g民党可能在米国人的帮助下，能够守住t湾，g民党要反攻－大－陆，这只是口号而已，肯定无法实现。我想偷偷和华共政府做生意，只要不亏钱，就可以做，但我不希望外人知道这些事情。毕竟米国和华共政府现在是敌对国，而英国紧跟着米国的小弟，如果让英米两国政府知道我和华共政府做生意的事情，港英政府肯定会打压我在香港的生意。”
“你和我说这些，是想让我帮你？”
“是的。”李华龙微微一笑，“我是这样想的，找一个人信任的人去澳门租个仓库，通过澳门做中转站，和华共政府做生意。”
李逸松沉思半晌，权衡之后，觉得李华龙可以偷偷和华共做生意，沉声道：“你觉得你福叔怎么样？”
“福叔跟着你做事这么多年，值得相信。”
“福叔”名叫包全福，是李逸松老家长工的儿子，从小生活在李家。
当年，包全福跟着李逸松一起到魔都打拼，包全福一直是李逸松生意上的左膀右臂。
包全福的妻子名叫李四妹，是李华龙的表姑，也就是李逸松的表妹，如果没有李逸松这个媒人从中穿针引线，李四妹的父亲肯定不会同意将女儿嫁给一个长工的儿子。
李逸松是家中独子，他把包全福当成自己的亲弟弟一样看待，包全福也将李逸松当成自己的兄长一样敬重。
“那我让你福叔以后为你做事，过几天去澳门。”
“去澳门租仓库的事情不急的。”
“既然你下定决心了，就让你福叔过去，你给他一笔钱，让他做点小生意，摸清门路了，将来才可以把生意做大。”
李华龙依稀记得朝鲜战争全面爆发时间是1950年6月份，不到四个月的时间，华夏人民志愿军跨国鸭绿江入朝作战。
李华龙觉得朝鲜战争全面爆发后，米国政府肯定会要求同盟国对华夏大陆禁运战备物资，他希望战争爆发之前，购买大量战备物资运往澳门。
澳门是葡萄牙的殖民地，葡萄牙是中立国家，澳门也是中立的，大陆－政府从澳门运送战备物资回国，并不是一件难事。
后世的李华龙看过霍英东的传记，他清楚记得朝鲜战争期间，霍英东将各种战备物资运到澳门获得丰厚收益，之后，直接将战备物资从澳门运到大陆。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第十章 完成拍摄
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《香港假日》的片长110分钟，放映时间超过这个时代香港本地产的绝大部分电影，加上李华龙和杨蒙初次拍电影，拍摄之前，他们要演上几遍，同时ng次数多一些正常的，这部电影的拍摄工作用了近三个月。
为了让《香港假日》这部电影更出彩一些，李华龙想为为这部电影剽窃一首后世经典的歌曲，可想来想去，找不到特别满意的，最终他选择了《老情歌》这首歌，他亲自献唱。
电影的拍摄工作完成后，李华龙开始暗中收购各种战备物资，运往澳门，放在仓库里储备起来。
到了六月初，华龙置业开发的第四批共计46栋住宅楼建成，连续数日在《明报》上刊登了广告，并免费派发了大量的售楼说明书，这次不再采用分层销售，而是分户（即分单位）销售。
在此之前，香港已经有房地产商采用分户销售的办法。
46栋住宅楼有不同的户型，面积最大的单户1100平方英尺，最小的只有180平方英尺。
这一次，华龙置业开发的新房子依旧热销，用了三个多星期的时间，拿出来出售的436户单位全部卖完。
仅凭借卖掉的房子，就可以让李华龙获利近200万元的利润，算上留在自己手里没有出售的底层商铺，利润超过240万。
李华龙自己估算了一下，自己的个人资产已经超过650万了。
售房获得大笔现金后，李华龙投入更多的资金暗中收购战备物资运往澳门，主要以黑铁皮、橡胶和轮胎三种物资为主。
多买黑铁皮、橡胶和轮胎三种物资，李华龙可不是无的放矢，因为后世的李华龙在网上看过一些历史资料，抗美援朝期间，内地很缺黑铁皮，黑铁皮是用来做汽油桶的材料。
当时国内因无铁皮制桶，又买不到大量空桶，如果不迅速进口黑铁皮制桶，就将造成无法将汽油运到朝鲜战场的严重恐慌局面。当年进口大量黑铁皮成为关系战争全局的军事和政治任务，霍英东的船队就运了为内地运输了大量国内急需的黑铁皮。
华夏共和国刚成立时候，橡胶树只有零星种植，橡胶工业极其薄弱，还不能生产汽车轮胎。
苏联、东欧也不产橡胶。为了解决“社会主义阵营”的橡胶问题，m首领和苏联的斯大林亲自协商部署种植橡胶树，叶帅亲自上阵跋山涉水搞橡胶种植。
华夏人民志愿军要消耗大量的轮胎，而橡胶树七八年才能割胶。
华夏国内缺橡胶缺橡胶，米英两国政府自然知道，将来经济制裁华夏时，肯定会进入禁运名单。
……
6月20日，李华龙的第二部武侠小说《雪上飞狐》开始在《明报》上连载，而《书剑恩仇录》还有十几天的连载时间。
两天后，6月22日，分四册出版的武侠小说《书剑恩仇录》全集在香港上市销售。
李华龙为了出版发行《书剑恩仇录》这本书，以及为了将来发展考虑，他出资成立了明报出版社，这家出版社是明报报社公司的姊妹公司，他计划将来成立明报集团，出报社和报社同属明报集团旗下子公司。
《书剑恩仇录》全集出版，并没有主动联系书店，而是在《明报》上刊登一条广告，告知城中的书店老板，《书剑恩仇录》要出版了，欢迎来批发购买。
《明报》创刊时，主动将报纸赊给经销商，那时李华龙还是一个无名之辈，可现在，他在香港的名气可不小了，不少香港人知道他是新晋地产大亨。
正因为现在李华龙有了名气，加上《书剑恩仇录》的读者有很多，明报出版社没有赊卖，而且先交全款订购小说。
《书剑恩仇录》全集零售价定价为1.2港元，并没有对单册定价，一套全集批发价为0.75港元。
6月22日之前，已经有多家书店向明报订购了大量的《书剑恩仇录》，总共4500套，上市销售这一天，4500套小说全部送到书店。
明报出版社在《明报》上刊登广告，书商看到，很多普通读者也看到了，这些人中很多人是《书剑恩仇录》的书迷。
《书剑恩仇录》这本小说还未在报纸上连载完毕，全集先出版，这对很多书迷有很大的吸引力，就算小说全部连载完了，很多书迷也愿意买套全集，再细细品读这本经典小说。
小说《书剑恩仇录》出版上市后，销量很好，原来几家未批发购买这套销售的书店老板纷纷向明报出版社订购。
截止6月23日傍晚，明报出版社的员工下班之前，已经卖掉，以及被顾客订购的《书剑恩仇录》的全集已经超过一万套了。
……
6月25日，电影《香港假日》完成了后期剪辑制作工作。
就在这一天，朝鲜战争全面爆发了。
截止这天为止，李华龙为了往澳门运输各种战备物资，总共花费了四百余万港元。
过了两天，27日上午九点，香港多家戏院电影院的老板应邀来到联华电影院观看《香港假日》。
联华电影院是李逸松买下的戏院更改后的名字，名字是李华龙取得，放映《香港假日》之前，这家电影院放映过其他几部电影。
《香港假日》完成拍摄工作后不久，李华龙就让华谊兄弟影业集团的员工联系香港各大戏院和电影院的老板，邀请他们等《香港假日》完成之后，来观看这部电影。
看过电影之后，再谈合作事宜。
李华龙凭借《明报》和《书剑恩仇录》，以及他旗下的华龙置业有限公司，加上最近多家报纸报道了电影《香港假日》的新闻，让他在香港的名气大增，香港各大戏院的老板大多没有拒绝他的邀请。
经营戏院和电影院的老板都有一定的眼光，看过一部电影后，知道好坏，他们还没有看完《香港假日》这部电影，就知道这部电影票房肯定大卖。
刚看完电影，就有几个老板走到李华龙面前，开口提要买断《香港假日》的版权，但被李华龙拒绝了。
“各位老板，先别急，今天中午，我请各位去半岛酒店吃午饭。吃过午饭后，我们再谈合作事宜。”
半岛酒店可是香港最好的酒店，一顿午饭花了李华龙不少钱，但他觉得这笔钱花的很值，因为大部分老板接受了提出的合作条件。
李华龙觉得《香港假日》在香港的票房会大卖，他并没有一味想着多赚钱，考虑到了院方的利益，他参考了后世好莱坞分成方式，上映初期，他得到的分成高一些，上映时间越久，他的分成越少，院方拿到的分成逐渐增加，这一切的前提是上座率，如果上映第一个星期，上座率得不到保证，他能够拿到的分成要低很多。
经过一个下午的谈判，李华龙和大部分戏院、电影院的老板达成了口头协议，正式的协议要等第二天才会拟定签下。
……
从7月1日开始，华谊兄弟影业集团连续五天在《明报》、《成报》等多家报纸上为《香港假日》这部电影投放广告，广告投入高达4万元。
加上拍摄制作成本，《香港假日》的总投入达到20万港元，成为香港开埠以来，成本最高的电影。
另外，《香港假日》的海报贴边了香港的大街小巷。
香港历史上，从未以一部电影未上映之前引起这么大的轰动。
《香港假日》上映之前，香港票房收入20万港元的电影屈指可数，可以说，华谊兄弟影业集团对外公布了这部电影的成本，就引起了巨大的轰动。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第十一章 票房大卖
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7月3日上午九点，《香港假日》在香港四十二家戏院同时上映，这是香港开埠以来，最大规模排片量的电影。
《香港假日》上映当天，每个场次都爆满，这样的现象引起了香港大部分报纸的关注，就算之前没有为这部电影刊登广告的报纸也主动报道相关新闻。
很多电影人撰文评论《香港假日》这部电影，好评一片，也有人为了博出位，鸡蛋壳里挑刺，昧着良心说了一些坏话。
观众的眼睛是雪亮了，《香港假日》上映后，口碑一直很好，越来越多的观众涌向戏院电影院购票观看这部电影。
有些观众看过一遍后，再次买票重新再看一遍，甚至有的观众看了很多遍，百看不厌。
看到《香港假日》票房大卖，之前没有接受李华龙提出条件的老板纷纷主动联系李华龙，表示能够接受李华龙提出的合作条件，但李华龙提出了新的合作条件，那就是这些戏院电影院要晚一个星期上映，而且在不保证上座率的情况下，之前谈好的分成比例不变。
有的老板立马接受了李华龙的条件，而有的没有马上答应，说要再考虑考虑，可看到《香港假日》上映第二天、第三天都是满座，这几位老板再坐不住了，他们也不再考虑了，他们担心自己晚两个星期才可以放映这部电影，早早签订了协议。
持续一个多星期的满座，香港很多报纸用“万人空巷”、“接踵而至”来形容《香港假日》上映后的盛况，这引起了东南亚媒体的关注。东南亚的多家戏院电影院的老板得知香港出现一部票房大卖的电影，亲自来香港，和李华龙商谈购买《香港假日》版权事宜。
李华龙很清楚，如果和新马泰等地的老板签订分成协议，票房方面肯定会被瞒报的。
为了稳妥，李华龙准备将《香港假日》这部电影在东南亚各国的发行权分开出售。
为了赚得更多，李华龙打算举行公开拍卖会。
如今，香港人口超过两百万人，大部分人听得懂国语，但是，还有不少本地或者从粤东迁徙过来的人只会说粤语，听不懂国语，为了吸引这部分观众也进戏院电影院，李华龙特意弄了一个粤语版本的《香港假日》。
《香港假日》上映后的第二天早上，李华龙在家吃早餐时，李逸松对他说道：“老三，云春明天就要到香港了。”
李华龙闻言微微一愣，微笑道：“好啊，云春来香港了，包叔一家就不用为她担心了。”
包云春是包全福的长女，和李华龙同龄，一九四六年考上了复旦大学，去年年初，她没有家人一起迁居香港，而是留在魔都完成学业。
“等她来香港了，你给她安排一份工作。”李逸松说道。
“知道了。”
“你知道她学什么专业吗？”李逸松笑着问道。
“知道，听你说过，她学会计专业的。”李华龙呵呵一笑，“她谈恋爱了吗？”
“谈了。她对象是她的同学，她对象的父母去年下半年来到了香港。”
“你认识吗？”
“算是认识，前几年，你包叔回魔都后，和那家人做了邻居。”
“这么说，云春和她男朋友是青梅竹马了！”李华龙笑道。
“不算吧，他们认识的时候，岁数不小了。”李逸松微笑道，吃了一口稀饭，继续说，“老三，你还记得云春长什么样吗？”
“记得啊。今年年初，去包叔家拜年的时候，看过他们家的全家福。”李华龙顿了顿，问道，“云春说想做什么工作了吗？”
“她人没来香港，怎么说啊。等她到香港了，请她和她对象来我们家做客，到时候，你和他们好好聊聊。如果你觉得他们有能力，就委以重任，如果觉得不行，安排一个闲置。”
“如果干得很差呢？”李华龙含笑问道。
“开除就是了。”李逸松正色道，“生意归生意，人情归人情。如果他们不适合在你公司工作，就让他们离开。当然了，如果他们有能力，我还是希望你多给他们机会。”
“知道。”李华龙笑着点了点头。
包云春回到香港的第二天，她和父母，以及男朋友李贵翔来到了李华龙家做客，这天李逸松没有出门上班，留在家里招待客人，而李华龙只上了半天班，在外面吃过午饭后，便回家了。
经过一番交谈，李华龙觉得包云春和李贵翔的表现挺不错的，毕竟这个时代，品牌大学的毕业生大多是社会精英，只要给他们机会，肯定有一番作为的。
李华龙邀请包云春喝李贵翔加入华龙置业公司工作，他们没有多想，当即答应了。
十几天后，粤语版的《香港假日》在香港上映。
这个时代的香港人没有太多的休闲娱乐活动，香港还没有电视台，看戏看电影是很多人的爱好，《香港假日》放映时间更长一些，价格也更贵一些，不同的戏院价格是不同的，最高的一元三毫（即1.3港元），最便宜的是八毫。
《香港假日》在香港公映不到半个月的时间，就创造了香港电影的票房纪录，热映四个星期，总票房超过60万港元，观影人次高达58万，票房和观影人次双双创造纪录。
此时，香港人口不到240万，《香港假日》的观影人次近60万，这一个很夸张的数字。
票房大卖，李华龙得到了丰厚的收益，他旗下的华谊兄弟影业集团已经得到25万港元的票房分成。
到了第五个星期，很多还在放映《香港假日》的戏院的上座率依旧超过四成。
可以肯定，很多顾客进戏院观看《香港假日》不下两次。
香港一家小报撰文报道，截止七月底，香港一名姓武的年轻人进电影院看了十八遍《香港假日》这位年轻人还说自己还会进电影院观看这部电影。
李华龙觉得《香港假日》是一部健康的电影，就算有人看一百遍后，还想再看，他也不会反对，还非常欢迎，毕竟，观众多进一次电影院戏院，他就可以多一笔收入，就算不多，但可以积沙成堆。
……
到了7月7日，李华龙将《香港假日》在东南亚各国的发行权卖掉，总共获得了50万港元。
东南亚各国的华人人口远超过香港的华人人口，而且东南亚一些不会说华语的当地人也喜欢进电影院观看《香港假日》。
李华龙凭借一部电影，就获得了57万港元的利润，投资回报率超过285%，他特意让《明报》最先报道了此事，他还接受了《明报》的专访，回到了一些影迷和读者感兴趣的问题。
“李先生，你有没有想过《香港假日》上映后会票房大卖？”
“想过，写剧本的时候，我就希望票房能够大卖。”
“你想到了这部影片能够获得六十多万港元的利润？”
“这倒没有。当初，我想如果能够赚一倍的利润就很不错了，那时候，我真不敢想象《香港假日》在香港能够斩获62万港元的票房收入。”
华谊兄弟影业集团凭借一部创造香港票房纪录的电影《香港假日》打响了名气，很多电影人主动来投，但李华龙并没有头脑发热，今年除了再拍一部计划中的《三笑》外，华谊兄弟暂时没有投资拍摄其它电影的计划。
虽然没有拍新片的计划，但李华龙并没紧闭合作之门，他非常欢迎电影人主动来找他谈合作事宜，有好的创意，或者见到了优秀的电影剧本，他不会拒绝的。
在拍摄《香港假日》的过程，李华龙和导演岳枫合作很愉快，两个人建立了友谊。
《香港假日》杀青之前，李华龙就把自己创作的《三笑》剧本拿给了岳枫看，虽然十年前，岳枫就已经拍过一部《三笑》电影，但看了李华龙的剧本，立马有了再拍一部《三笑》的想法。
在李华龙的建议下，《三笑》这部电影更名为《唐伯虎点秋香》。
经过商谈后，华谊兄弟影业集团邀请岳枫为本公司拍摄第二部电影《唐伯虎点秋香》，这部江南小调电影于7月12日，正式开机拍摄。
夏梦饰演《唐伯虎点秋香》中的秋香，而李华龙放弃了出演唐伯虎的想法，他要做的事情太多了，他真不想将太多的时间花在拍戏上，同时，他也怕自己演不好这个角色。
虽然岳枫凭借《香港假日》票房大卖，成为了当红导演，但早在这部电影上映之前，他就和华谊兄弟签下了拍摄《唐伯虎点秋香》的合约，虽然比他执导《香港假日》片酬高了一些，但涨幅不大。
为了让岳枫安心拍《唐伯虎点秋香》，开机拍摄之前，李华龙拿出一万元当做《香港假日》票房大卖的红包送给岳枫，同时表示，如果《唐伯虎点秋香》利润能够达到一倍，那执导第三部电影的片酬翻两倍，还可以获得电影上映后的利润分成。
岳枫觉得李华龙不仅是一个有才华的人，还是一个大方的老板，他很乐意和李华龙合作，推掉了多家电影公司的邀请。
本来夏梦作为一位从未有拍电影经验的新人出演第一部电影，片酬肯定很低的，但李华龙为了讨她的欢心，特意提高了片酬，华谊兄弟影业集团分别以三千元和五千万元片酬和夏梦签下了出演《香港假日》和《唐伯虎点秋香》两部电影合同。
《香港假日》在香港票房大卖，让夏梦这个刚满十八岁的少女成为了当红影星，有几家电影公司找到夏梦，以及她的家人，开出了很高的片酬挖夏梦，但被他们一口拒绝了。
李华龙旗下有一家地产公司，还是《明报》的老板，年纪轻轻拥有数百万的身价，自己又有电影公司，自然不会有电影公司不自量力来找李华龙拍电影。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第十二章 战备物资
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七月下旬的一天，李逸松、李华龙和包全福在书房密谈了两个多小时。
李华龙向李逸松和包全福说出了，他对内地会派军队参战朝鲜战争的“预测”，并希望包全福能够去内地一趟，最好能够见到粤东省的军政首脑。
李华龙让包全福去内地的目的，就是希望内地政府能够重视战备物资的储备，别等米英等国对华夏实施封锁禁运的决议之后，才意识到国内缺少各种物资。
两天后，包全福在南光公司员工的陪同下，乘船离开了香港，前往羊城。
包全福抵达羊城时，叶帅并不在羊城，他等了十多天时间，才见到了叶帅。
过去数月时间，包全福在澳门成立的思源公司和华共在澳门的贸易机构南光公司做成了几笔生意，虽然这几笔生意没有亏本，但利润微薄。
南光公司方面知道包全福是一位爱国商人，对于包全福想面见叶帅，南光公司给予了帮助。
包全福见到叶帅后，直接说道：“叶将军，自从米国加入朝鲜战争后，我家少爷就推测华夏政府肯定会参战，虽然不能推测出准确的时候，但他希望华夏政府准备充足的战备物资。”
叶帅沉着脸盯着包全福看了几眼，说道：“包全福，我今天接见你，是因为我知道你是一位爱国商人，但这并不代表你可以在我面前大放无稽之词。”
“叶将军，您别生气。您听我解释，且不说华夏政府会不会参战，但内地缺少制作油桶的黑铁皮，缺少橡胶，缺少汽车轮胎、缺少柴油，缺少汽油等等物资，这是事实，多买一些，肯定不会有错。”
“你来找我有何目的？”
“我家少爷手里有大量的黑铁皮、橡胶等物资，愿意按照成本价出售给华夏政府。最近几个月，这些物资的价格一直在上涨，以成本价成交，至少比市场价低四成。”
“你家少爷愿意做亏本生意，仅仅是因为爱国？”
“爱国是一方面，另外一方面，我家少爷希望赢得华共的友谊。我家少爷相信将来香港肯定会回归祖国，甚至相信将来，华夏和米国等西方国家不再是对立关系，也有正常的贸易往来。”
“你家少爷看事情还看得挺远。”叶帅淡淡一笑，“你家少爷是谁？”
港澳两地的华方机构早就将包全福家世，以及包全福和李逸松一家人的关系调查清楚了，推断是李家人才是思远公司的幕后东家。
李逸松有四个儿子，长子以前是g民党的军人，三子创办了华龙和《明报》两家公司，四子正在香港大学读书，读会计专业，这些都被查到了，而李家二子的身份，并没有查到。
抗日战争期间，李华武就开始从事地下党工作，他的身份是保密的，他家人只知道他投了**，但知道此事的人极少。
平时，李逸松几乎不在家里的佣人面前谈论次子的事情，家里的佣人都以为李华武失踪了，活不见人，死不见尸。
“这就是我家少爷！”
包全福从口袋里取出一份折叠起来的《明报》，摊开后，指着头版上的素描画像，介绍道：“《明报》就是我家少爷创建的。”
“原来是他。”
“叶将军知道我家三少爷？”
“略有耳闻。”
“我家少爷说了，他是一位爱国商人，也相信华共能够治理好华夏，但是，他说，一个新兴的政党管理一个国家，肯定会走很多弯路，将来，如果他觉得华夏政府的一些政策和制定不对，他肯定撰文早报纸上抨击的。”
“呵呵！”叶帅爽朗一笑，“李家三少爷还真是一个有趣的人，他和你就不担心华共会把你抓起来，送进监狱吗？”
“一点也不担心。如果华共真的这么做了，那华共就不是那个能够消灭g民党的华共了。”
“这也是李家三少爷和你说的？”
“是的。”
“李家的情况，我了解了一些，虽然是资本家，但也是民族资本家，现在迁居香港了，还有爱国之心，这很好。你家三少爷的建议，我会考虑的。”
“叶将军，我家三少爷说自己既爱国，也怕死，祖国现在不需要他以身报国。他不希望有太多的人知道他和华共有往来，特别是华夏政府的敌人。他说自己是一个商业才子，凭借自己的才华，肯定能够成为一个超级大富豪，将来还要去米国做生意赚钱，打入敌人的内部，赚米国人的钱支援祖国建设。就算他再有本事，如果受到港英政府的打压，也是游龙搁浅，虾能戏。”
“我知道了，对于爱国商人，华夏政府还是很保护的。”
包全福见过叶帅的第二天，他就离开了羊城，他回到香港后，将羊城执行的经过一五一十地告诉了李逸松和李华龙。
包全福返回香港的途中，李逸松和李华龙父子俩在书房谈论着包全福。
“华龙，你福叔去羊城这么久了，还没有回香港，会不会遇到麻烦了？”李逸松担心道。
李华龙觉得叶帅不会因为包全福建言而把他关起来，但他担心包全福途中会遇到危险，他没有说出自己的担心，劝慰父亲，让他别担心。
“阿爸，您就别担心了，福叔吉人自有天相，叶帅可是一方大员，肯定很忙，不能福叔刚到羊城，就能够见到叶帅。说不定福叔到羊城时，叶帅不在羊城，需要等一段时间。”
“希望你福叔平安无事。”
半天后，包全福回到了李家，李逸松见到他回来，心情很高兴，给他来了一个热情的拥抱。
在书房中，包全福向李逸松和李华龙说了他羊城之行的经过。
李华龙听了包全福的话，有些兴奋，甚至动了亲自前往羊城拜见叶帅的念头，但这年头在他脑子里并没有停留多久，一闪而过，他可想着以后多赚钱，成为世界首富。
半个月后，南光公司和思远公司的交易频繁了起来，不到一个月的时间，思远公司在澳门的原来存货全部卖完，同时开始补新货。
到了九月初，李华龙从思远公司抽走了350万元，这笔钱全部用来买地。
思远公司账上的资金和存货价值总和超150万，这之前，李华龙向这家公司投入的资金不足420万，也就是说，创建这家公司，他获利超过80万港元。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第十三章 未婚妻
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9月10日晚上，李逸松、李华文和李华龙父子三人吃过晚饭后，来到书房交谈。
“阿爸，我们现在已经有些本钱了，可以为买楼花做准备了。”李华龙微笑道。
“你想做就去做吧！”李逸松欣慰道。
“阿爸，三弟，你们打什么哑谜啊？”李华文不解问道，“卖楼花是什么意思啊？”
“大哥，卖楼花是指房子还未盖建……”
李华龙微笑着解释了“卖楼花”的意思，继续说道：“我计算过了，在资金不充足的情况下，向银行贷款盖建楼房，再分层分户出售，银行要拿走不少利润。如果采用卖楼花的方式卖房，只要手里有地就行了，根本不需要为资金紧缺而担忧，相比向银行贷款，利润至少能够增加四成以上。”
李华文沉思片刻，笑着问道：“你的意思是，要将手里头的大部分资金都投入买地？”
“没错。我准备将手里两栋用于出租的唐楼卖掉，当然前提是得到汇丰银行的支持，地契和房契还压在汇丰银行。还有，华龙置业手里头的底层商铺，如果价格合适的话，也会卖掉一些。大哥，我建议你，还有父亲，卖掉自己手里的物业，多买些地皮。我估计我推出买楼花的法子，肯定会有其他房地产效仿，这样会推高地价。”
“我们现在住的房子，还有隔壁的房子也都卖掉？”李逸松微笑问道。
“不卖！”李华龙呵呵一笑，“按照我的想法，拿房子抵押向银行贷款，仔细想想，还是算了，我们家现在不差这点钱。”
“你没有忘记向去年向我借了五十万吧？”李逸松呵呵一笑，“一年还款期早就过了啊！”
“忘记了！”李华龙苦笑着拍了拍自己的脑门，”阿爸，我多付一些利息给您。”
“还本金就够了。将来你四弟大学毕业了，你可要多多帮衬。你也要多多帮你大哥。”
“阿爸，您怎么不说让大哥和四弟多帮帮我啊？”
“在做生意方面，你比他们拎得清。”
“我也觉得三弟会做生意。”李华文笑了笑，“三弟，你现在手里有多少地皮，有多少现金？”
“现金还有一百多万，不能连成片的地皮有六块，这些地皮市价超过五百万，还有手里的店铺，价值大几十万。就算有人出价八百万买我手里的地皮，我也舍不得卖！”
“你挑地皮的眼光好，我拿那几栋物业卖掉，你可要帮我选块地皮啊！”
“好啊，我正好看上了一块地皮，就是价钱太高了一些，我们兄弟俩合资购买。”李华龙笑呵呵道。
“算我一份。”李逸松笑道。
“好，父子三人合力，其力断金！”李华龙爽朗笑道。
用了不到半个月的时间，恒大置业公司所有物业都被李逸松卖掉了，而他现在居住的别墅和一家电影院，都没有挂在恒大公司名下，由他私人直接持有。
李华文卖掉了自己名下的所有物业，他和父亲一起将套现的资金全部拿出来，加上李华龙，父子三人合资买下了一块地皮。
买下地皮后，三方按照出资比例，分割了这块地皮。
几天后，李华龙来到了高露云律师楼，找一位罗姓律师商量“买楼花”的可能性，之前，他和这位律师合作过多次，两个人算得上是朋友了。
“我觉得光是分层分户销售，不能活跃楼市，吸引部了广大市民买楼，因为能够一下子拿出一大笔前出来买楼的人毕竟不多。我始终觉得，买楼的人多了，物业市场才能旺起来。我想到了一个方式，就是在新楼正式动工兴建之前，我的公司先收取买家的一部分订金，余款分期支付，就像交租那样，等新楼落成时，收齐买家的钱，买家就拥有了自己的物业做业主。”
罗律师问道：“李生，你是不是打算用买家的订金来起楼？”
李华龙已经习惯别人称自己“李生”了，含笑点头道：“没错，用买家的钱起楼。”
罗律师有些顾虑，又问道：“楼还没建，买家是否愿意先付订金？”
李华龙答道：“应该不成问题，可以通过律师或银行方面来保障买家利益，给他们信心。”
“李生，你这个想法是好主意，如果可行的话，肯定能够活跃楼市，就算钱少的人也可以买楼，先付一笔订金，就算自己支付不起余款，如果楼市好，可以加价卖掉。”
“法律上的事情还要罗律师多多费心。我希望今年年底之前，就能收到买家的订金起楼。”
……
9月23日，李华龙去报社上班，上了一天班。
下班回家，李华龙在院子里见到李华虎的双手抓着树枝，正在做引体向上。
“三哥，下班回来了啊。”李华虎的双手一松，平稳地降落在地上。
“回来了。”李华龙微笑道，“时间过得真快啊，明天又是星期天了。”
去年九月份，李华虎进入香港大学读书，平时他住校，只有学校放假了，他才会回家。
“我可没有觉得时间过得很快。”李华虎笑了笑，问道，“三哥，《三笑》快杀青了吧？”
“不出意外，后天杀青。”
“你明天要去剧组吗？”
“去。你要不要一起去？”
“我就不去了。我有个同学特别喜欢未来嫂子，想要一张签名照，能不能帮我能一张呢？”
“是什么同学啊？”
“是女同学！”李华虎微笑道。
“你喜欢她？”
“嗯！”李华虎略带含羞点了点头。
“原来是未来弟妹要签名照啊，呵呵，我这里还有几张，等会儿，你挑两张吧！”
“谢谢三哥。走吧，我现在就想看。”
“急什么啊。”李华龙笑着打量了李华虎几眼，“她长得漂亮吗？”
“我觉得挺漂亮的。”
“在交往？”
“还没呢，就是朋友关系。”
这天晚上，李华龙和家人一起吃晚饭的时候，他母亲说起了他和夏梦订婚的事情。
早在《香港假日》拍摄工作完成后不久，李逸松邀请夏梦和她的父母来家里做客，两家人就谈好了过年之前，为两个孩子举办订婚仪式。
虽然还未举办订婚仪式，但在李华龙的眼里，杨蒙就是他的未婚妻。
“阿妈，您不用急的，距离过年，还有好几个月呢！”李华龙微笑道。
“你别嬉皮笑脸。”李逸松瞪了李华龙一眼，“古人又云，不孝有三，无后为大。你是不是打算做一个不孝子呢？”
“没有。”李华龙笑着摇了摇头，“这两天，电影就要杀青了，《唐伯虎点秋香》是部江南小调电影，后期制作要花些时间，上映后，蒙蒙要参加一些活动，会很忙的。我和蒙蒙商量过了，元旦那天举办订婚礼，也不用邀请太多宾客的，我们一家人，蒙蒙一家人，再请苏叔叔（苏伯通，媒人）一家人，一起去酒店吃顿饭，算是订婚了，等结婚的时候，在大操大办。”
“蒙蒙年龄也不小了，过完年后，你们就结婚吧，我等着抱孙子呢！”李宋氏说道。
“阿妈，您也太心急了。”李华龙苦笑道，“您有几个孙子了，我和蒙蒙都有自己的时间，还不想马上结婚。”
“我们家不缺钱，你早点和蒙蒙结婚，她也不用出去拍电影了。”李宋氏皱着眉头说道。
“这种话，你以后别说了。”李逸松说道，“杨蒙是现代女性，华龙也不介意杨蒙出去拍电影，你就别管这些事情了。”
“难道她和华龙结婚了，还出去拍电影吗？”李宋氏不悦道。
“阿妈，我们这代人和您的想法不同。蒙蒙喜欢拍戏，我会支持她婚后出去拍戏的。不过，等她怀孕了，我就会让她安心在家养胎，等有了孩子，她也会在家照顾孩子。”
李华龙本想说等孩子大了一点，杨蒙可以出去拍电影的，但他没有说出来，他觉得现在没有必要说，说了，只不过多一些不必要的争论，以后的事情再说更好一些。(小说《崛起香港1949》将在官方微信平台上有更多新鲜内容哦，同时还有100%抽奖大礼送给大家！现在就开启微信，点击右上方“+”号“添加朋友”，搜索公众号“dd”并关注，速度抓紧啦！)
第十四章 卖楼花
江南小调电影《唐伯虎点秋香》最后几场戏拍摄工作很顺利，这部电影最终于9月24日天黑之前，正式杀青。
这天晚上，李华龙请剧组所有成员前往酒店吃晚饭。
吃过晚饭后，夏梦和李华龙乘坐一辆车离开。
夏梦要和李华龙要订婚的事情还未公开，但《唐伯虎点秋香》剧组几乎所有人都知道李华龙是夏梦的男朋友，他们都觉得李华龙和夏梦二人是郎才女貌，天造地设的一对。
坐上车后，李华龙紧紧握住夏梦的手，含笑道：“最近辛苦你了。”
夏梦嫣然一笑：“这句话，你今天已经说过很多遍了！”
“我这是心疼你！”李华龙笑道。
夏梦脸上浮现一抹羞红，用眼神示意前面坐着两位保镖。
李华龙开心了笑了笑，没有再说话了，紧握着夏梦的手不松开。
……
十月初，罗律师完善了李龙华“卖楼花”的构思，并为华龙置业拟草了买家付订金买房的合同。
10月10日，华龙置业公司名下旺角一块地动工开建之前，推出售楼说明书，随同《明报》一起流向香港各个报摊，向市民推介分期付款的买楼新方法，第一期先交订金百分之五十，第二期落妥二楼楼面交10%……第六期余款10%于领到入伙纸时缴清。
同时，《明报》刊登了华龙置业公司推出分期付款卖楼地方式，得到了香港魔都汇丰银行和高露云律师楼的支持，买房者交付百分之五十的定金后，这些钱将存在汇丰银行，汇丰银行和高露云律师楼将监管这笔资金的使用，保证资金支付给建筑商。
之后三天时间，数十万香港人谈论有关分期付款买楼的话题。
香港人将正在兴建中或还没有动工兴建的楼宇或其中的单元，形象地喻为“楼花”，华龙置业公司预售“楼花”，被香港人称之为“卖楼花”。
“卖楼花”这个词最早成文于10月12日，香港大报《成报》刊登了一篇文章——《华龙置业开创新的地产模式》。
这篇文章是李华龙自己写的，他之所以没有在《明报》上刊登，而是投给了《成报》是为了避免别人说他王婆卖瓜，自卖自夸，他没有以自己的身份投稿，他大哥李华文让久安公司的一个员工投稿，稿费也给这位员工了。
并不是只有李华龙写的一篇文章在报纸上发表，很多人都在报纸上撰文谈论此事。
在后世，“卖楼花”不算是什么新鲜事，可在1950年的香港，李华龙提出这个新方法，地产界和社会的反响可以用“石破天惊”来形容，香港也成为全球最先推出“卖楼花”方式的地方，随着时间的推移，这个方将将逐渐在全球各地推行使用，成为地产商推销新楼盘的方式之一。
10月14日，华龙置业公司计划旺角开发的三十栋楼宇开售，市民就蜂拥而来。
华龙置业公司的卖楼接洽处和高露云律师楼，前来交订金买楼的市民排成长龙。
因为之前准备工作做得很好，仅用了一天的时间，三十栋楼宇每个单位全部卖完。
华龙置业公司和建筑承包商谈好了承建这些楼宇的价钱，各种费用都能够算得出来，现在这些楼宇都已经预售卖掉了，很容就可以将这次开发三十栋楼宇的利润算出来。
利润超过120万港元，这样的结果让李华龙很满意，华龙置业公司投资购买盖建这些楼宇所需的地皮，不到30万，投资30万，不到一年时间，就能赚120多万，足足四倍有余的利润，难免让他有点兴奋。
龙华置业公司预售楼房的价格是公开的，而买地，以及建筑成本，地产界人士能够推测出大概，结果让他们很惊讶。
一时间，众多地产公司效仿华龙置业公司，采用预售楼房的方式卖房子。
之前未做过地产生意的老板得知地产行业利润高，他们纷纷涉足地产业，成立地产公司，买地预售楼房，这些人的资金涌入地皮市场，推高了地价。
到了十月底，华龙置业公司在港岛上环建成十几栋落于，以户为单位，用了不到十天时间，卖完所有单位，获利超过50万港元。
华龙置业继续创造香港地产界的神话，而李华龙的目光并没有只停留在地产上，他逐渐完善自己未来事业的发展蓝图。
……
十一月初，李华龙去看了几栋待售的别墅，经过比较后，他花了18万买了一栋独栋的别墅。
买下这栋别墅后，李华龙带着夏梦来看房子。
来到别墅门口，夏梦好奇问道：“你带我来这里干什么啊？”
李华龙含笑反问道：“你喜欢这栋别墅吗？”
夏梦微微一愣，说道：“外观挺漂亮的，就是不知道里面布置怎么样。”
“你喜欢的风格。”李华龙牵着夏梦的手走进别墅，“蒙蒙，喜欢吗？”
“挺漂亮的……这房子是你的？”
“呃。”李华龙笑了笑，“可以说是我们的，也可以说是你的，但不可以说是我的。”
“什么啊？”夏梦没有听明白李华龙的意思。
“这房子是我前几天买下的，以你的名义买的。呵呵，你可别太感动了，再过一个多月，我们就要订婚了，你是我的未婚妻，我希望能够让你主的好一些。”
听了李华龙的华，夏梦很感动，含着泪花道：“华龙，这么大的房子，肯定很贵，你不用为我花这么多钱……”说着流出了两滴晶莹的泪珠。
“傻瓜！“李华龙伸手抹掉夏梦的泪痕，“执子之手，与子偕老。我不许你说这么傻气的话，以后的你父母，就是我的父母……”
“华龙，我爱你！”夏梦扑到了李华龙的怀里。
“蒙蒙，我也爱你！”李华龙紧紧抱住夏梦的蛮腰。
热吻之后，李华龙笑道：“走，我带你去另外一个地方。”
“什么地方？”
“到了就知道了。”
“你就先告诉我了。”夏梦撒娇道，抓住李华龙的衣袖，摇了摇他的手。
“就告诉你吧。”李华龙乐道，“我在清水湾买了几块地皮，不，那些地皮连成一片，我准备在哪里盖建一个片场。”
“清水湾？那里是荒地吧？”
“是荒地，片场没有必要盖在交通便利的地方。”
从港岛去清水湾要过海，而现在维多利亚港没有跨海大桥，也没有过海隧道，需要乘船过海。
过海的时候，李华龙看了看手表，问道：“蒙蒙，肚子饿了吗？”
“还没有觉得饿。”
“快到饭点了，等到岸后，我们找家饭店吃午饭。”
第十五章 订婚
登岸后，李华龙找了一家上档次的饭店，他和夏梦，以及两位保镖一起坐下吃午饭。
吃过午饭，李华龙和夏梦乘坐轿车，前往清水湾，因车速不快，用了近两个小时才抵达目的地。
李华龙和夏梦下车着后，二人携手走了一段路。
李华龙手指几个方向，自豪地说道：“这里，那里，还有那里，这些地都是我的。”
“你以什么价买下这些地皮的？”夏梦好奇问道。
“平均每平方英尺4毫（0.4港元），这块地皮有150万平方英尺，花了60万港元。”
“这么大面积啊！”夏梦惊讶道，“如果把这些地皮都用上，盖建一个庞大的片场，那要多少钱啊？”
“罗马不是一日就建成的，有了地皮，可以慢慢来。过短时间，我会在这里为《黄飞鸿之义薄云天》这部电影搭建各种建筑，有些建筑会长久保留下来，拍续集，还有拍其它电影的时候可以用上。”
“希望你以后投资拍摄的每部电影都能够赚钱。”夏梦嫣然一笑。
“这不可能的。有赚有赔，赚多一点，少赔一点，这才现实。”
李华龙知道自己就算开了金手指，他旗下电影公司投资拍摄的电影不可能每部都赚钱，他并没有被未来美好的前景冲昏了头脑。
11月8日，夏梦和家人搬住进李华龙送给她的别墅中，李华龙特意赶过来帮忙搬家，当晚，还留在这里吃晚饭。
吃晚饭时，杨母问道：“华龙，蒙蒙休息好长一段时间了，她什么时候拍下一步电影呢？”
“妈，您急什么啊。”夏梦插话道。
“呵呵！”李华龙笑了笑，“阿姨，我想让蒙蒙多休息一段时间。再过一个星期，公司投资的第三部电影就要开拍了，这部影片中没有适合蒙蒙饰演的角色，我打算在下一部电影中，让蒙蒙演女主角？”
“你写的剧本？”杨父好奇问道。
“是的，这部影片是一部大制作，可能拍摄制作成本会超过五十万港元。”李华龙答道。
杨父举起酒杯，和李华龙碰了一下，喝了一口黄酒，又问道：“你会参演吗？”
李华龙笑道：“我不会参演，但我会担任制片和导演之职。”
“导演？”杨父惊讶道，“你能行吗？”
李华龙自信笑道：“行不行，要试过才知道。”
“看来你很有信心。”杨父微笑道，“这部电影讲什么故事？”
“电影的名字叫《黄飞鸿之义薄云天》，讲黄飞鸿的故事，蒙蒙在这部电影中饰演的女主角是黄飞鸿的十三姨，两个人没有血缘关系，十三姨喜欢黄飞鸿，黄飞鸿也喜欢黄飞……”
杨父问道：“剧本写好了？”
“差不多写好了，还要修改一下……”
一个星期后，11月15日，华谊兄弟影业集团投资的第三部电影《蜀山侠客》开机，这部电影的导演是一个刚满二十二岁的年轻人——王天林，而剧本是《明报》旗下的一位记者提供的。
李华龙当然知道王天林的名号，此人不仅是香港王牌商业导演王晶的父亲，他自己从50至70年代，是香港电影业的主流导演之一，同时拍过很多出色的电视剧，代表作是大名鼎鼎的83版《射雕英雄传》，黄日华和翁美玲是这部电视剧的男女主演。
《蜀山侠客》讲述这样一个故事，一位出生蜀山的少年张三年幼丧父，为报杀父之仇，他苦练武艺，在报仇的过程中，他杀死了很多为保护“仇人”的人，后来，他发现“仇人”并不是一个恶人，他的父亲才是一个恶人，他不相信这一切。报仇未成，失足掉崖，被一位貌美女子茉莉救活。张三命是保住了，但失去了一条手臂。朝夕相处中，张三和茉莉相爱了。结婚之前，茉莉提出让张三为她杀一个人，一个让她母亲郁郁寡欢而终的负心汉，也就是她的父亲。茉莉的父亲就是张三的杀父仇人，张三听了“仇人”的故事，觉得对方不是一个坏人，但他还是决定杀死对方。刺杀仇人的过程中，张三遇到有另外一伙人要杀他的仇人，他放弃了杀仇人的念头，反而救了对方。最后，张三放下仇恨，他和茉莉一起归隐山野。
李华龙最初看到《蜀山侠客》的剧本时，觉得剧情很狗血，但仔细想想，觉得故事性挺强的，有不少亮点，深思之后，他决定投资拍摄这部电影，同时他点名让刚加入华谊兄弟不久的王天林来执导这部电影。
《蜀山侠客》开拍后不久，华谊兄弟影业集团开始在清水湾为拍摄《黄飞鸿之义薄云天》而搭建各种建筑，预计投入不会低于十五万港元。
……
朝鲜战争初期，朝鲜的金家军，打的韩**队节节败退，之后，米国为首的联合**开赴北朝鲜，很快战火蔓延到了华朝交界的的鸭绿江，华夏人民志愿军赴朝参战。
抗美援朝战争序幕的揭开后，米国政府并没有第一时间宣布对华夏实施全面禁运，国内政府对战备物资的需求加大，李华龙打了一个时间差，将大量战备物资从香港运到澳门或者鹏城蛇口。
到了十二月份，米国商务部宣布对华夏实施全面禁运，凡是一个士兵可以利用的东西不许运往华夏。
虽然，联合国还未通过对华夏实施全面禁运的决议，但李华龙不打算继续让包全福和内地政府做生意，准备洗手不干了。
12月19日，香港新闻处表示，米国封锁新－中－国经济，影响香港极大，英方就此向米方交涉。
李华龙知道英方的交涉不会起到效果，两天后，他将最后一笔市价超过一百八十万港元的物资白送给了内地政府，这些物资由南光公司负责运往内地。
李华龙通过包全福与内地政府做生意，获利一百五十多万港元，他白送了一大笔物资，这让他亏了近二十万港元，但是他对此一点也不心疼，反而很高兴，他心中有成就感，觉得自己重生以来，总算为祖国做出了一些贡献。
……
1951年元旦，李华龙和杨蒙在香港半岛酒店举办酒宴订婚，他们的家人，以及三十几位亲朋好友见证了他们的订婚典礼。
订婚之后，杨蒙并没有和李华龙住在一起，她继续和家人住在李华龙赠送给她的别墅中。
杨蒙订婚的事情，并没有对外公布，她现在算是当红影星，不让外界知道她订婚了，可以让她赢得更多影迷的喜爱。
李华龙并没有刻意向外界隐瞒他和杨蒙订婚的事情，他没有考虑为了让杨蒙为电影公司赚更多的钱，而到不对外公布他和杨蒙结婚的消息。
李华龙和杨蒙算是名人，但李华龙真的觉得没有必要对外公布这个消息。
李华龙有自己的骄傲，他心里很清楚，只要自己抓住时代的脉搏，想要成为世界首富是一件很容易的事情，尽管他爱钱，但他不会为了赚钱，而违背良知做出一些违心的事情。
李华龙觉得自己能够遇到杨蒙，并娶她为妻，这是他人生中的一大幸事。