第061章 【动作指导林荣亨】
嘉年地产的彭家、《东方日报》的马家，两方人首先找了一家熟悉且信任的证券公司——丽德证券；然后三方动用了很大的力量去向各家证券公司，借恒大地产的股票；结果有些不尽如意，一共才凑齐不到220万股。
两家人自然不满足这点利润，于是告知丽德证券公司，决定在必要时采取非法抛空；而丽德证券的老板沈来喜，在收到马家和彭家的保证金后，再无任何犹豫，一口答应了。
所谓非法抛空，就是证券公司手中没有恒大地产的股票，但他们就是卖给了别人一定数目的恒大地产股票；因为这个时代的股票交易达成协议后，只需在48小时内完成交割就行。
所以，如果在恒大地产的股票暴跌之前，有人抛空恒大地产的股票，哪怕手中没有股票也无妨；因为暴跌时，很轻松的购入这只股票，然后在48小时内完成交割，就可以神不知鬼不觉。
当然风险也很大，万一有人举报非法抛空，然后股票停牌，证券监理会介入调查，那么等待非法抛空的人就是牢狱之灾；虽然这种情况极少发生，但确确实实是存在的可能。
不过，最有可能的风险就是股票不跌反升，那么非法抛空的人只能高价购入股票，然后再完成前面的抛空交割。
《东方日报》、嘉年地产、丽德证券，三方势力精心策划这次抛空，大家都一致认为这次肯定能成功。
.....
吴思远来到永华制片厂，看着几十年的‘永华’招牌，已经换上了‘寰宇’，不由得有些惆怅；曾经的电懋是何等的风光，如今也消失在历史的尘埃中。
感叹一闪而过，吴思远又带着忐忑走进寰宇制片厂，没办法，谁叫自己现在还是邵氏的副导演；这要是被人发现自己来过寰宇电影，邵氏对自己一定会处罚的。
不过，财帛动人心，寰宇开出的条件实在太好了，而吴思远在邵氏电影当副导演、场记，每月工资只有1000港币，这还是加过工资后的收入；遥想当初刚入行，吴思远只是场记，每月工资200港币；而吴思远在没有进入邵氏时，是一位老师，每月收入可达800港币；当时为了梦想和心愿，自然就要有所取舍。
现在，寰宇这家新成立的电影公司，不仅为吴思远开出了高额的薪水，更重要的是非常重视‘平等’合作，不搞邵氏那一套‘你是臣我是君’；不过为了确定条件的真实性，吴思远决定要亲自面见林荣亨，才能做决定，以免被人当猴子耍了。
.....
林荣亨在寰宇电影的办公室，等待着和吴思远的会面。
其实，收购永华制片厂已经10天了，林荣亨很少来这里办公，将电影公司的事务基本交给了总经理陈汉生；林荣亨甚至都没有在寰宇电影公司担任具体职务，是真正的老板。
理由很简单，这家公司就是自己玩票性质，如果自己拿出大纲，钦点了导演和演员，这样都不能让这家电影公司脱颖而出，那么说明此路不通。
不过就算不通，林荣亨也会养着这家电影公司，毕竟自己早晚要收购一家电视台，那才是自己真正的目的。
“咚咚”随着敲门声响起，林荣亨收回思绪。
“进来！”
陈汉生带着吴思远走进林荣亨的办公室，林荣亨看了一眼只有27岁的吴思远，就迎了上去，伸出右手，并笑着招呼道：“吴生，欢迎来到寰宇电影！”
吴思远有点受宠若惊，眼前的人虽然年轻得不能再年轻了，但他现在毕竟是香江最炙热的商人，旗下的地产公司更是市值高达2亿多港币，他本人也是一位‘亿万富翁’，而且还有深厚的海外背景。
“林老板客气了，是我打扰您了！”吴思远态度放得很低。
林荣亨摆摆手，说道：“这是哪里话！我知道这是关系着吴生的重要命运，吴生慎重对待，我完全可以理解.....既然我们会面了，我会给你一个正式、隆重的协议。先坐下来谈，你有什么疑问尽管提出来！”
吴思远受宠若惊，坐在沙发上，然后腰杆挺直，就像林荣亨的下属一样；
吴思远首先问道：“如果我加盟寰宇电影，真的可以保证每年独立拍摄两部电影吗？”
林荣亨点点头，说道：“这点你放心，我们是新公司，自然要拍摄很多电影，你机会非常多，甚至可能每年不止两部电影。不仅如此，我们寰宇的所有导演薪水，都采用灵活的支付，首先是一部分保障薪水，这部分薪水相信在邵氏导演水平中，也是一个不错的水准；其次，导演享受电影的利润分红，具体需要双方细谈.....”
此时，吴思远已经恨不得立马点头答应了，仅仅是享受电影的利润分成，就比邵氏电影大方的多了；一部电影哪怕是赚个50万港币，1个点的分成，那也是足足5000港币了.....
忍住心中的激动，吴思远再次询问道：“听说如果和贵公司签约，只需签约三年六部电影的期限.....合同到期后，寰宇电影公司甚至可以支持导演自己成立电影公司，寰宇旗下的院线会扶持这家电影公司？”
林荣亨笑着说道：“不仅仅是院线扶持，还有多方面的扶持，比方说：资金投资、院线没有保底费、帮助发行等，总之，我的商场行事信念就是‘有钱大家一起恰’，大家都是合作关系，我不做皇帝，你们也不需要做臣子。”
闻言，吴思远再无如何疑虑，立马答应了跳槽。
毕竟如果再对这位老板不信任，那自己一个还没有独立拍摄电影的副导演，也太不识趣了！
双方达成口头协议后，林荣亨提出说道：“我们公司也在和袁和平先生接触，听说你和他很熟悉，所以麻烦吴导演从中介绍一二。我们这边很快有部电影要拍，到时候希望吴导演作为副导演，袁和平先生作为动作指导，这部电影不算合同里的电影，但薪水我不会亏待你们的，保证大家心满意足。”
吴思远自然欣然答应，毕竟大家也需要一个互相了解的契机，不过对于对于导演，吴思远好奇起来，便开口问道：“我能知道谁是导演吗？”
林荣亨笑着说道：“是张曾泽导演，去年他和国泰机构合作过，算是我们的老朋友了。吴生放心，这部电影你虽然是副导演，但其实我打算是两名导演共同拍摄，因为我对这部电影非常重视，算是寰宇电影的开山之作吧！”
吴思远顿时心里一喜，张曾泽今年以《路客与刀客》赢得了金马奖最佳影片、最佳导演，可谓正是当红；自己能和他一起拍摄电影，而是不是一般的副导演，带署名的那种，自己也是身价倍增了。
送走了吴思远之后，林荣亨不由得关心美国那边谈的如何了，派出去的人已经出发三天了，应该已经打听到振藩国术馆了吧！
不错，寰宇电影的第一部电影，就是《唐山大兄》：
制片人：陈汉生
导演：张曾泽、吴思远
武术指导：林荣亨、袁和平、李小龙
主演：李小龙、田俊
当然了，林荣亨并不会去泰国参与拍摄，只是会将记忆中的李小龙招牌动作诠释一番，自然也就算是个动作指导了；不严格来说，林荣亨还是编剧呢！
第062章 【功夫巨星】
潘成是原永华制片厂的一位中层管理，因为会说流利的英语，这次被总经理陈汉生派到美国公干；临走之前，陈汉生叮嘱潘成这次公干的事情，一定要办成；否则就连总经理自己都恐怕自身难保，毕竟这是新老板隆重交代的事情，不能有误。
潘成也知道事情的严重性，所以一来到美国就到处打听‘振藩国术馆’，好在振藩国术馆在华人圈很出名，就连一些荷里活明星都拜在了这个振藩国术馆。
找到振藩国术馆后，潘成并没有直接求见李小龙，而是以一个对这家国术馆有兴趣的人，先行和一些正式学员套近乎，了解一下关于馆长的事迹。
没想到，还真打听到很多有用的信息，比如这位国术大师对演艺圈非常热衷，在好莱坞跑龙套已经不少年了，这可是一个决定性的信息。
要知道，香江可是有‘亚洲好莱坞’的美誉，就连RB的电影业都不能与之媲美，邀请这位荷里活龙套演员回香港拍戏，自然没有什么难度。
更何况，公司这次非常重视这位国术大师，足足开出3万美元3部戏的天价片酬，还报销差旅费；不仅如此，三部电影全部是围绕这位国术大师来拍摄，打造属于华人真正的武打巨星，听说这是公司高层的意见。
就在自己快成为可疑人员时，潘成以香江电影公司管理层的身份，正式拜访了李小龙。
一见面，双方客套了一番后，潘成就直接道明了来意。
李小龙闻言，忍不住开口说道：“寰宇电影公司是什么时候成立的，老板是谁，我怎么没有听说过？”
潘成一点不急，因为自己的老板有名气，只不过是最近成名而已。
“李先生，寰宇电影公司就是原来的永华制片厂，原本隶属电懋和国泰机构，是香江的老牌制片厂了，这个你应该听过的吧！”
李小龙恍然，点头说道：“这倒是听说过，不过为什么又改名了？”
潘成仔细讲解起这里面的来龙去脉，最后说道：“我们的老板林荣亨先生，此时已经是香江名气最大的新贵商人，背后还有美资大财团支持。这次老板进军电影领域，不仅收购了永华制片厂，还在香江组建了第二大院线，整个投资上千万港币，可见我们老板的实力！”
李小龙顿时心动不已，如果邵氏来邀请自己，自己反而会怀疑邵氏对自己的重视程度，毕竟邵氏有自己培养的演员；现在是一家新成立的电影公司，老板又是大财主，还承诺捧自己成为华人的‘功夫巨星’，这简直是天上掉下来的好事！
李小龙问道：“香江的电影一般拍摄时间是多久？”
两年时间，三万美元的片酬，拍摄三部戏，那么对于李小龙来说，拍摄的时间自然很重要了；其实，这点钱对于混迹好莱坞的李小龙来说，并不是特别多，还不至于迷失自己。
真正让李小龙心动的是，这家电影公司以‘华人真正的功夫巨星’来打动了自己。
潘成笑着说道：“一般也就是两个月不到，甚至一个月都有可能；李先生放心，你最多也就相当于为我们工作半年多而已，如果成名了，名气是你的，你只是和我们有片约，其他的活动我们又不会干涉你。”
李小龙最后说道：“潘先生能不能等待一晚，我明天给你答复！”
还是先打个电话回香港，确定一下自己的老板是什么样的人，才好决定，李小龙如是的想到。
潘成笑着说道：“别说一晚，就是三晚我也要等，我们公司对李先生非常重视呢！”
马屁拍的李小龙飘飘然，心痒痒，恨不得立马答应，和潘成一起回香港发展。
......
9月30日，星期三。
早晨7点，林荣亨在院子一通瞎锻炼，出出汗水之后，才心满意足的走进洋房，美其名曰‘晨练’。
其实，对于晨练，林荣亨最钟意跑步；
不过这半山区条件不适合，车水马龙，行人众多；
林荣亨不想被人当异类看待，故每天早上在院子里一通瞎锻炼。
经过餐厅的时候，安琪正在忙碌为林荣亨准备早餐；
见林荣亨浑身汗水湿透，脖子上挂着洁白的毛巾，也习以为常。
没办法，这个男人精力旺盛！
林荣亨温馨的说道：“让云姨做这些就行，你忘记前几天手上被烫的事啦！”
前几天，安琪手被汤汁溅到，顿时长了两个小水泡；事情虽然不大，但却完全没有必要参与厨房间的事情，林荣亨也从不会要求女人会做饭，能将家里的事情安排好就足以。
安琪面露笑容，幸福的说道：“恩，我就照看一下！你先去浴室，我马上给你准备衣服！”
林荣亨点点头，转身走进浴室。
浴室很大，采用了最先进的淋浴设备，可以随时洗上热水澡；不过这个时代的热水器比较麻烦，必须在进入淋浴室前，将温度调试好，洗澡时不能随意变换温度；同时，这个时代的热水器也存在着煤气中毒的危险。
所以才将热水器装在厨房，并保持厨房随时通风。
林荣亨脱下自己的全部衣服，赤裸裸来到洗手台前，准备刷牙；
不一会，浴室外响起安琪的声音：“荣亨，水温我调试好了！”
林荣亨满嘴牙膏，口齿不清的说道：“恩！”
享受着舒服的热水浴，林荣亨感叹有钱真好，刚来香江的时候，自己是提着水去厕所洗澡，简直不堪回首。
给自己的‘长发’涂上洗头膏，仔细的抓起来，因为平常会打摩丝，如果不注重清洗，很容易长出头皮屑，所以注重个人形象的林荣亨，每天都会洗两次头，早晚各一次。
突然，一双玉手在林荣亨头发上抓起来，林荣亨不看也知道是安琪进来了，接下来林荣亨就只管享受了。
这日子，连洗个澡都有人伺候，还真是一个享受！
冲水、涂抹、搓揉、冲水、擦拭........
安琪不在乎自己的衣服被水溅到，眼里只有自己的男人。
澡洗完后，安琪又帮着林荣亨穿衣、吹头发，整理形象...
闻着女人靠近的体香，饱览湿身诱惑，林荣亨已经习以为常，而且晚上吃饱了，早上虽然还有胃口，却能保持着定力。
安琪一边整理着林荣亨的衣领，一边说道：“安妮最近老是缠着我，让你去接一下她放学！”
林荣亨的想法顿时有点偏了，这小姨子对自己有意思？
安琪一看林荣亨不说话，脸上的表情有点‘怪怪的’，立马知道林荣亨误会了，连忙说道：“她就是虚荣心作祟，想让她的同学们看见她有平治车接送！”
林荣亨顿时松了一口气，这小姨子自己惹不起！
林荣亨笑着说道：“无妨！今天正好趁着你们家搬新家这个机会，接她一次！最近我帮你的车也换成平治车，以后她想坐，你就带她坐坐呗！”
安琪担心林荣亨乱花钱，连忙说道：“我就不用换车了！”
林荣亨大气的说道：“换，最近全部要换豪车！不仅如此，我还要买豪宅，上万平方的豪宅。这些你就放心吧，我心里有数，不会影响到公司的运转！”
安琪见林荣亨豪气万丈，知道自己的男人也不是为了虚荣而不顾一切的人，看来是事业又会有突破了。
安琪猜的不错，十月份即将来临，林荣亨又打算将恒大地产的股票炒高一波，自己也改善一下生活环境。
第063章 【来势汹汹】
早晨八点，林荣亨已经坐在了恒大地产的办公室，开始阅读报纸；林荣亨在早晨习惯看四份报纸，分别是英文报《南华早报》、《星岛日报》、《明报》，以及自家的《现代日报》。
正在看报的时间，证券部的何睿神色有点慌张的来到林荣亨办公室，手里还拿着报纸。
“老板，市场的几家报纸好像在针对你，撰写一些子虚乌有的新闻！”
林荣亨神态自若的接过报纸，一边阅读一边说道：“我就是办报的，怕什么！”
《现代日报》的销量每个月都在上一个台阶，目前已经位居香江报纸销量第五名，这才发刊四个月而已；这个月还开始向RB、台岛、澳门、东南亚等地区外派记者，可谓发展迅速。
所以，林荣亨自然敢这么自信！
何睿闻言，平复一下心情说道：“我是担心谣言影响到恒大地产的股票！”
林荣亨点点头，没有多说什么，而是认真的阅读何睿递上来的几份报纸；看得出来，何睿在发现问题后，立马将市场上类似的报纸都购买了一份。
良久，林荣亨缓缓放下报纸，皱皱眉头的说道：“这《东方日报》还真是阴魂不散，看来这次是马家在造我的谣！你刚才说担心股票受到影响，倒是有这个可能，你要盯好了，有情况随时向我汇报！”
何睿连忙说道：“恩，我马上派人去交易所盯着，我也会时刻关注的！”
何睿离开后，林荣亨转动着手中的笔，脑子思考起来。
无风不起浪，这次事件真的只是《东方日报》联手几家小报纸，诋毁自己根本没有什么后台，诋毁恒大地产根本没有什么业绩吗？
林荣亨的第一反应就是，马家的目的是打击恒大地产，让恒大地产的神话破灭，那么林荣亨自然也就不攻自破！
拿起桌子上的电话，林荣亨拨通了汇丰证券经理张建华的电话。
“张生，最近帮我关注一下恒大地产的股票，如果有什么发现还请第一时间告诉我.....恩，改天一起吃饭！”
放下电话，林荣亨嘴角泛起一丝笑容，敌人还真是傻，连时机都把握不好，偏偏找这个时间来打击自己。
这个时候，林荣亨的神话已经深入那些股民的人心，而恒大地产的资产也非常可观，完全可以经受一些小波浪。
更何况，这个时候的林荣亨已经手握两张王牌，已经处于不败之地！
既然如此，那自己看看马家到底想干什么？
......
远东交易所。
股票尚未开市，股民大厅就已经挤满了人，数量怕是有好几百人；
一些股民甚至见大厅过于拥挤，选择了在大厦外聚集在一起讨论。
股民张泉说道：“早上看报纸了没有，好多关于恒大地产不利的消息？”
股民李四一脸不屑，义正言辞的说道：“看了，我感觉是有人在造谣，林老板要是没有海外财团或政府的背景，怎么可能一次性拿出650万美元的美元贷款？和都市地产签约购置励精大厦和环球大厦时，可是有记者见证签约协议的，双方规定了使用美元作为交易。”
股民王二此时也参与了进来，因为没有购买恒大地产的股票，自然希望恒大地产的股票狠狠的下跌，然后自己可以低价买入。
所以，王二唯恐天下不乱的说道：“今天报纸上说了，从警方证实，林老板才来香港一年，而且是大陆逃港来的。那我问你，他怎么可能有海外的背景？我猜测，恒大地产只是向外资银行借了一笔款，然后那些记者就自作聪明！再加上恒大地产目前虽然手上有一些地盘，但都是一些小型地盘，甚至他们一个楼盘都还没有开发成功过，所以，这次恒大地产的股票恐怕要暴跌了，你们谁要是手中有票，等会赶紧抛了，再晚就来不及了！”
张泉顿时慌张起来，本来就有些意志不坚定，现在听王二这样一说，很快就恐慌起来。
而李四此时虽然也有些恐慌，但却不想轻举妄动，恒大地产在九月份表现不俗，其它股票都在八九月表现不良，但恒大地产的股票在大环境不行的情况下，居然在股价上涨到6港币之后，只是跌了0.3港币，昨天以5.7港币收盘，这就说明了这只股票非常值得投资。
......
在一间VIP交易室，有六七个人正在透过玻璃，看向交易大厅，正是马家兄弟、彭氏父子、以及丽德证券的老板沈来喜等人。
沈来喜首先说道：“刚才职员从外面传来消息，很多股民都在讨论关于恒大地产的事情，恐慌情绪已经在蔓延，相信只要我们一开盘，大笔卖出几十万股恒大地产，一定会取得更大的效果！”
说实话，沈来喜在一开始，并不看好这次行动，毕竟恒大地产风头正盛；不过客户愿意这样操作，作为证券公司的老板，自己没有道理不做这笔生意。
费劲心力，从各家证券公司也只借到了220万股恒大证券的股票，至于汇丰证券那里，压根不敢去谈，谁都知道恒大地产是汇丰证券和汇丰系财务公司获多利支持的。
幸好，或许是《东方日报》影响力挺大，或许是《现代日报》得罪了不少同行，这次大家在媒体上造势还是挺成功的，而且也挺站得住角的。
开市临近，大家多少有些紧张，毕竟做了这么多功课，要是市场不买账，岂不是白忙活一场。
“开市了！”
“赶紧抛出50万股，狠狠的给我将恒大股票给我打下去！”
沈来喜微笑的转过身子，朝着电话走去，在脸转过去之后，脸上忍不住露出鄙视的表情，心里诽谤道：“这群土包子，狗大户，根本不懂股票！”
随着沈来喜电话拨通丽德证券在交易所的经纪之后，只见这位经纪走上黑板，在恒大地产字样下面，写上：“5.60，2000。”
顿时引起了所有经纪的惊呼，虽然知道恒大地产今天要跌，但是没想到一开盘，就有经纪以下跌0.1港币的价格，卖出20万股（100股为一手）。
这个价格一时间没有人敢接，不过每个经纪叫价同样的股票，有一定的时间限制，所以丽德证券的经纪不能马上再度叫价。
接下来，一些经纪也以更低的价格卖出恒大地产股票，一时间大有恒大地产股票要暴跌的趋势；直到价格来到5.35港币的时候，总算稍稍稳住了。
沈来喜见状，再次通过电话指示，丽德证券以5.25港币的价格再度卖出2000手，这个价格较开盘已经下跌了0.45港币，跌幅8%。
时间才过去一小时，跌幅如此大，显然已经出乎很多经纪的意料，此时大家也明白了，这是有人在故意打压恒大地产，甚至有人在沽空。
不过，丽德证券虽然在抛空，但不代表所有经纪都会照做，一些经纪已经开始纷纷冒险买进，一时间倒也在5.2港币的上方来回叫价。
第064章 【雪中送炭】
林荣亨在办公室里，听到了何睿的汇报，对证券交易所发生的事情总算明白了，这是有人在沽空恒大地产的股票；那么这背后绝对少不了马氏兄弟，因为《东方日报》新闻报道已经暴露了这一切。
林荣亨冷声说道：“找死也不挑个好时候！”
何睿不开腔，老板一副胜券在握的样子，但自己心里没谱，毕竟这次外面的舆论来势汹汹。
林荣亨对何睿说道：“今天你就做一件事，那就是守住5港币的价位。汇丰证券愿意买进，就让他们去买；他们要不是不愿意，我会个人拿出200万港币，让汇丰银行给我3倍杠杆就足以，以免爆仓，白白浪费我的钱。”
何睿连忙领命，走出林荣亨的办公室，他要赶往汇丰证券，完成林荣亨的任务。
.......
林荣亨的车子在中环饶了一圈后，确定没有被跟踪，才朝着万国宝通银行驶去。
自己和万国宝通的交易必须隐藏起来，这样才能给人无限的想象力，自己也才能保持神秘；而万国宝通的驻港负责人莫约克，收了林荣亨的贿赂，自然也不会拒绝林荣亨的建议。
毕竟，此时莫约克和林荣亨已经是一条船上的人，恒大地产要是出现什么状况，那么万国宝通的贷款就有可能还不上，而莫约克也有可能被总公司追责。
林荣亨来到莫约克的办公室，莫约克满脸笑容的接待了林荣亨，他还不知道外面发生的事情，毕竟他是美国人，不看中文报纸。
林荣亨倒也没有隐瞒莫约克，开口讲外面的事情讲了出来，莫约克顿时笑容消失。
莫约克说道：“你打算怎么做？”
林荣亨说道：“恒大地产再向贵行借款400万美元（2000万港币），谣言就会不攻而破！”
莫约克沉思了一下，说道：“能不能接受股票质押，只需500万股就可以了！”
林荣亨直接摇摇头，开什么玩笑，这个时候就质押这么多股票，不利于后面的贷款；再说莫约克有把柄在自己手上，自己为何要和他客气，莫约克团队持有恒大50万股股票，价值接近300万港币，而他们只付出了100万港币的代价。
“莫约克先生，你在担心什么？要知道，我们恒大地产的物业资产就已经上亿港币，而贷款也就你们万国宝通那一笔（3000万港币），这样还用得着股票质押吗？”
莫约克心想也是，哪怕是恒大地产股票跌成一文不值，但他们的物业是真真实实在哪里，如果清盘，万国宝通是银行债权人，肯定是第一个拿到资产偿还。
其实，这里面有一个上市的好处，股市集资后，股民永远只能拿到股票这种无形资产。
但是，银行债券人就可以拿到实物资产抵债。
而目前恒大地产的资产其实可以分为三部分：
第一部分，是林荣亨的自有资产，现在值个3000万港币毫无问题。
第二部分，是股市集资3000万港币，然后购置的物业，包括中联成大厦、中汇大厦、轩尼诗道项目。
第三部分，是利用万国宝通银行的贷款购置的物业，包括励精大厦、环球大厦，现在至少价值3500万港币以上。
莫约克说道：“什么时候需要那笔贷款，今天吗？”
林荣亨自信的说道：“可以，不过我不会太早的放出消息，否则这个游戏就不好玩了！”
见林荣亨如此自信，莫约克好奇的问道：“林先生，莫非你还有招？”
林荣亨起身说道：“莫约克先生最近可以关注一下恒大地产的新闻，你会发现和我合作，真的没有风险，只有利益！”
莫约克见林荣亨要走，也起身送客，还笑着说道：“我一直在关注你和恒大地产，我相信你很快就会再制造出奇迹！”
莫约克之所以评价如此高，因为他是知道林荣亨的底细的，当初自己和同事参观恒大地产时，那只是一间资产只有两千多万港币的公司，这才过了两个月时间，这间公司的资产已经接近亿万资产，市值更是2亿多。
当然，这还不是重点，重点是林荣亨的手段之高明，那是美国资本家才有的手段，在这个小小的香江，还是一位华人，自然给莫约克很大的震撼。
投资他，一定会让自己更上一层楼，更何况现在已经赚了一笔上百万港币的外快。
......
汇丰证券。
张建华来到自己的直属上司——汇丰证券总经理查理的办公室，直接说道：“总经理，我想动用我的权限，在恒大地产股票5.2的价位上，购买100万股左右。”
查理笑着让张建华坐在沙发上，然后说道：“既然林先生没有直接来找你，说明恒大地产的股票还会跌；你何不等明天，或者后天再买入？”
张建华认真的说道：“总经理，我们中国人有句古话，叫做‘雪中送炭难，锦上添花易’，意思就是.........如果我明天或者后天才介入，那么我们汇丰证券可能失去一位大客户，甚至汇丰银行都可能失去一位大客户。今天我如果在5.2港币的价格，帮助恒大地产稳住股价，那么不仅可以以后能获利，还可以收获一位商业奇才的好感！”
张建华认为自己没有意气用事，仔细分析一番后，他觉得林荣亨有一个后手，所以才会只派一个证券部经理和自己谈。
查理看着自己这位得意下属，有些为张建华的‘感情用事’担忧，说道：“你要想明白，万一林先生没有办法扭转局势，恒大地产的股票就可能跌至4港币，到时候你亏损这么多，恐怕会影响到你的事业。”
张建华自信的说道：“我相信恒大地产没有任何问题，毕竟外面的股民现在也有很多人还相信林先生的点石成金。”
查理没有再劝，这些证券经理都有自己的权限，只要不超过这个权限，自己也不会去干扰他们的行为。
.....
丽德证券在第一天抛空了100万股恒大地产的股票，同时因为市场恐慌还有50万股恒大地产的股票被抛出。
张建华和何睿两人在5.2港币价格处，联手吃下了80万股，总算稳定了下跌的趋势，最终恒大地产收盘价为5.18港币。
两人同时松了一口气，因为这个价格不仅完成了林荣亨交代的5港币底线，两人手上还有将近600多万港币的资金可以动用。
与此同时，张建华还利用‘汇丰’这块金字招牌，调查清楚了，丽德证券手中可能拥有的恒大证券股票数量。
第065章 【小姨子的麻烦】
股市收盘之后，林荣亨来到汇丰证券。
林荣亨说道：“张经理，他们手中大概有多少恒大地产的股票？”
林荣亨如果马上召开新闻发布会，宣布恒大地产再次获得美资财团的400万美元贷款；相信恒大地产的股票，明天立马会重新上涨，甚至可以涨到6港币以上。
因为这就证实了恒大地产的背后，确实有美资财团作为后盾！
但林荣亨没有打算这么做，而是先确定敌人的情况再说。
张建华说道：“据我们的调查，他们大概借了200万股恒大地产的股票，明天再抛空一天，应该就没有子弹了，除非他们非法抛空？”
林荣亨眼前一亮，立马追问道：“如果他们非法抛空，会有什么结果？”
张建华说道：“一般不会有什么后果，只要48小时买到股票还回去就行，所以就算恒大地产的股票上涨六七港币以上，他们也只是损失一点金钱而已。除非....”
“除非什么？”
“除非恒大地产有特大利好消息，股票一天暴涨三成以上，市场上持有恒大股票的人，就会观望；要是连续两天大家都不肯卖，那么他们肯定买不到借的股票，到时候可就麻烦了！”
林荣亨闻言，脑子在快速运转着，自己当然有特大利好，不仅仅是那400万美元的贷款；不过自己一定要让那些人掉进陷阱，他们要是不非法抛空，那他们最多也就损失一点港币，连麻烦都没有一个，这是林荣亨不愿意看见的。
所以，林荣亨说道：“明天如果他们将剩下的100多万股恒大地产抛空完毕，你们觉得股价会在多少？”
张建华和何睿两人思考了一下，得出了一个可能接近的答案——4.8港币左右，这还是在两人将手中的资金打光的情况下。
林荣亨闻言，笑着说道：“无妨，我给你们定在4.6港币位置！只要不跌至4.6港币以下就行！”
张建华皱皱眉头，担心的说道：“林先生，你要不要向银行借点钱，万一后天他们非法抛空，股价跌至4港币以下，你那200万港币可就打水漂了！”
三倍杠杆，跌幅要是超过33%，那是肯定要爆仓的！
林荣亨自信的说道：“放心，资金已经到手了！我随时可以发起反击，让他们不死也要脱层皮。”
张建华这才放心下来，既然林荣亨说资金已经到手了，说明他背后的财团已经支持了他；那么，自己这次已经是安然无恙了。
说起来，恒大地产目前就一笔贷款，外界对借这笔贷款的银行一点消息也不知道；只要这家银行不跳出来，那么恒大地产就没有任何一家银行来催债，所以股票再便宜，影响也不是致命的。
再说，越到后面，市场的恐慌情绪反而会小很多，很多人都会冒险进来抄底，所以明天压力只会比今天小。
看看时间，自己得赶到圣贞德中学去接小姨子放学，晚上还要去安家新房子吃饭，庆祝乔迁之喜。
“两位，我先告辞了，还有点事！”林荣亨提出了告别。
“林先生慢走！”
“老板再见！”
.....
圣贞德中学校外。
安妮正在四处张望，昨天姐姐答应自己，劝说姐夫开车来接自己，不知道姐夫答应了没有！
要是自己能在同学们的众目睽睽之下，坐上平治汽车，那以后自己在同学们眼里，可就有的得意了。
“咦，安妮！你在这里等我们吗？”
正当安妮焦急等待的时候，一个女声从背后传来，顿时吓得安妮一抖。
一群古惑仔和两名身着圣贞德中学校服的女学生围了过来，好似老鼠戏猫般将安妮团团围住。
古惑仔头头吊儿郎当的说道：“安妮，上次你可真不给面子，丢下我们大哥一个人就跑了，害得我们到处找你。今天，你一定要去和我们大哥道个歉，他那么喜欢你！”
安妮顿时想起那天发生的事情，全身瑟瑟发抖。
原来，这两位女学生中有一位是安妮的同学，平常关系比较要好，虽然这个同学和社会上的古惑仔有染，但至少在学校里也帮安妮出头，收获了安妮的友谊。
不过，上次这位好朋友说是带安妮去酒吧见见世面，安妮也比较好奇就答应了，哪知道到了酒吧就将安妮介绍给一群古惑仔，其中一名古惑仔老大见了安妮顿时惊为天人，说是要安妮当她女朋友。
安妮虽然学习不好，但也不至于看上一个古惑仔呀！
所以那次就悄悄的跑掉了，这才有了今天的事情。
“你们想干什么，我告诉你们，等会我姐夫就要来了，他很有势力的啊！”安妮见围着自己的古惑仔不安好心，立马搬出了林荣亨。
安妮的‘好朋友’苏琴蔑视道：“你可别吹牛了，你姐夫要是有势力，能让你父母做大排档！安妮，飞老大是真的喜欢你，你只要跟着他，保证以后没有人敢欺负你，而且天天有用不完的零花钱。”
古惑仔小头头闻言，得意的将手攀在苏琴的肩膀上，说道：“你看苏琴自从跟了我，多威啊，多有钱啊！我们老大可是这条街的扛把子，打个喷嚏，这条街都要抖三抖。你既然长得这么漂亮，我们也就承认你做我们的嫂子啦！哈哈！”
安妮此时恐惧急了，心里一个劲的喊道‘姐夫啊姐夫，你要是再不来，你小姨子就被人抢跑啦！’
“我等我姐夫来，我得和他说一声！你们放心，他是个老实人，不会多管闲事的！”安妮灵机一动，总算想了个好说辞。
“哈哈，老不老实我们也不怕，他要不老实，我们就揍的他老实！”一名古惑仔牛逼轰轰的说道。
却说林荣亨在路上催着司机赶往圣贞德中学，可是到了中学门口，一眼又没有看到人；当看到一群人古惑仔围在一起的时候，林荣亨顿时起了疑心，连忙下车走去。
“安妮！”林荣亨人未到，声音先大声喊道。
“姐夫，救我！”安妮一边举起手，一边大声喊道。
林荣亨话音未落，只见李超诚冲了上来，直接给了最近的两个古惑仔几拳头；
五个古惑仔对李超诚及两个保镖，林荣亨则拉着安妮在剩下五个保镖护送下，来到车里。
“先不要走，叫诚仔他们打完，把那个古惑仔头头喊到我这里来。”林荣亨对着一个保镖说道。
李超诚刚才的行为，让林荣亨不得不要认真处理好这个事情，毕竟古惑仔知道安妮在这个学校，可不能打完了就走。
万一这事情没玩没了，安妮继续被人骚扰怎么办？
至于李超诚虽然冲动，但林荣亨自然也很受用，安妮是自己的小姨子，受到这些古惑仔欺负，自然是在打林荣亨的脸。
只有两名保镖和李超诚加入战斗，自然是减少不必要的麻烦，林荣亨的保镖可是货真价实的能打，远不是五个古惑仔可以打的过的；就算是李超诚，长得也是牛高马大，最近也在练习搏斗。
果然，战斗很快结束，李超诚将古惑仔的头发抓住，托在林荣亨的车门前。
林荣亨冷声说道：“那个社团的？”
古惑仔此时虽然不知道林荣亨是什么人，但有这么多保镖，气势还这么强大，知道自己惹了不该惹的人；不过，出门在外怎么可以丢社团的脸面，要是让帮派里的那些阿公知道了，恐怕比今天还要惨！
对，气势不能输！
“先生，你的保镖无缘无故殴打我们，我要告你们！”想了半天，古惑仔飚出来了一句。
林荣亨笑着说道：“告他们是吧！”然后对着窗外的李超诚说道：“去打电话给吕洛，让他把这些古惑仔抓起来，最近警局顶罪的人不够，我看他们就很不错！”
吕洛？警局？
古惑仔听的冷汗直冒，然后扑通一下跪在了林荣亨车门前，大声求饶道：“先生，你饶了我们吧，我们有眼不识泰山，冒犯你的女朋友。我们一根手指都没有动她，你不信可以问问她...”
林荣亨自然不想真的让吕洛帮一次忙，只是威胁一下这些人而已！
“诚仔，让他们走，记得他们的姓名和外号留下！”
说完，林荣亨就关上了窗户，离开了现场，留下李超诚和两个保镖处理后面的事情。
第066章 【好威啊！】
车上，安妮看着林荣亨，眼里全是小星星。
“姐夫，你刚才好威啊！吓得那个古惑仔屁滚尿流！”
林荣亨看着刚才还被吓得打颤，现在反而一脸兴奋的小姨子，顿时有点无语，这是个问题少女。
“一个女孩子说话怎么这么难听，什么‘屁滚尿流’。再说了，要是被人知道我在教训一群小混混，你姐夫丢人就丢大了。”
安妮可没有想那么多，直接又问道：“姐夫刚才说的吕洛，是不是总华探长？”
林荣亨立马板脸，严肃的说道：“你一个学生关心那么多干什么？我还没有问你，平白无故的那些古惑仔为什么招惹你？是不是在学校不好好读书，想去社会上耍威风？”
林荣亨身上自有一股气势，这种气势在安妮看来，可比自己父母威严多了，顿时被吓得的心里一颤；然后，安妮就使出了女孩的杀手锏——掉眼泪！
见状，林荣亨顿时也知道，自己有点多管闲事了；自己和安琪又没有结婚，就算结婚了，这些事情，也不该由自己来管。
“好啦！别装了，我就随便问问，你不回答也行！”
见林荣亨服软，安妮心里别提有多高兴了，然后脸上就瞬间变脸，笑了起来。
“姐夫，我可没有招惹那些古惑仔，事情是这样的......”
听完安妮的解释，林荣亨稍稍松了一口，小女孩还没有变坏；只是对社会上的一些事情，有些好奇而已。
林荣亨说道：“以后要是碰到今天的情况，一定要大声的呼救，报我的名字也管用；总之，那些地方没有什么好去的，乌烟瘴气的。”
安妮如小鸡啄米般点头，今天她算是见识了——什么才叫威风，自然看不上那群被打的遍地打滚，跪地求饶的古惑仔了。
.....
当天晚上，安家乔迁之喜，不过林荣亨才是主角。
大家似乎也知道今天外面发生了什么事情，一脸担忧的看着林荣亨，却又不太好意思问出口！
席间，李志试探性的说道：“林老板，你明天要召开新闻发布会吗？”
林荣亨笑着说道：“我没事召开什么新闻发布会，李哥，你在说什么？”
李志讪讪的说道：“没说什么，就是外面有些小道消息，对你很不利！”
林荣亨摆摆手，说道：“一些小报纸，瞎跟风而已，就这样我还召个新闻发布会，那我每天不得忙死。不说这个了，轩尼诗那幢楼，谈的怎么样了？”
恒大地产、中间、廖氏企业三家共同组成合资公司，开发轩尼诗六幢旧楼改建工程，目前已经收购了其中五幢，唯独最后一幢还在谈判中。
当然了，既然是难搞的‘钉子户’，自然要交给地产经纪人，他们有一些见不得光的招数；这次六幢旧楼并购，其中就有两幢问题楼，林荣亨做主交给了李志去办。
林荣亨的想法是给谁做都是做，只要李志干的漂亮，管他是不是亲戚；要是做的不好，以后连亲戚都没得做了。
李志连忙说道：“他们松口风了，我打算再压压价，就和他们签订合同！”
林荣亨问道：“他们喊什么价格？”
李志说道：“150万港币！”
这个价格比其它五幢楼高出20万港币，但也没有脱离林荣亨底线。
林荣亨沉思了一下，说道：“我这个人有自己的做事风格，那就是只要我能赚钱，不介意有人来分一杯羹。那家人一开始口气坚定，坚决不卖，虽然我不知道你们用了什么办法让他们妥协，但我觉得他们现在既然肯卖，那我们也要退一步。你去和他们谈，我们可以给先支付130万港币，剩下的20万港币要一年后、两年后各支付10万港币，目的是让他们签订保密协议。”
李志闻言，不由得佩服林荣亨的行事风格，很多老板恨不得一分不多花，就想并楼成功，这位倒是豪爽！
“林老板放心，我会办好这件事的！”
“恩，我们不要谈公事了，今天我们是一家人！”
......
10月1日，星期四。
虽然林荣亨不想召开新闻发布会，但是一些媒体记者就不想放过林荣亨，纷纷蹲在遮打大厦门口守林荣亨。
林荣亨一出现，大家就一拥而上，举起长枪大炮对着林荣亨。
“林先生，你真的才来香江一年吗？”
“林先生，请问你真的有海外财团的支持吗？”
一时间，场面混乱起来，林荣亨的保镖们尽力将记者挡在两米以外；因为林荣亨也是做传媒这一行的，倒不会对记者太苛刻。
所以停顿了下来，大声说道：“各位！市场上的新闻是有心人散布的谣言，目的是为了做空恒大地产的股票，大家不要过度解读！我没有什么好解释的，也不需要做出解释，因为我们恒大地产的经营一切正常，也没有银行向我们催债。”
说完就离开了现场，回到自己的办公室。
.....
上午九点，股市开盘。
远东证券交易所的VIP室里，马氏兄弟和彭氏父子，以及丽德证券沈来喜正在兴奋的望着楼下的交易所。
昨天，大家收获满满，硬生生的将恒大地产的股票从5.7港币打压到5.18港币，可见恒大的神话并不是那么可怕。
沈来喜笑着说道：“我已经打听好了，汇丰证券之所以出手，是一位华人证券经理和林荣亨关系不错，不过哪位经理的权限不大，不会调动太多的资金，相信我们今天可以将恒大地产的股票打压到4.5港币以下！”
马惜龙笑着说道：“今天我又邀请了几家媒体揭露那个小子的谎言，相信市场将更加恐惧，追随的人将更多！”
VIP室里的众人顿时喜笑颜开，恒大地产的股票越低，他们赚的越多。
“先抛空30万股，给那些股民带带头！”沈来喜对着电话里说道。
几人都心照不宣，连续两天开盘，丽德证券的经纪都是第一个卖出，目的无疑昭然若揭。
不一会，电话里传来经纪的声音：“老板，有人将我们的抛盘全部吃掉了，是汇丰证券！”
沈来喜还没有说话，马惜龙就大声说道：“再抛30万股，一定要打击他们的信心！”
此时，丽德证券手里一共就剩下90万股了，子弹也是没有多少，不过开盘是个关键，一定要将市场引起恐慌。
整个上午交易时间，双方都在你来我往，恒大地产的股票交投异常活跃，股价也跌至了4.8港币。
第067章 【非法抛空】
中午，林荣亨来到汇丰证券。
在张建华的办公室，林荣亨说道：“他们手中还有多少恒大地产的股票？”
张建华摇摇头，说道：“估计没有了，前后两天他们差不多卖出了220万股恒大地产的股票；当然了，我们也的资金也消耗了一空。如果你还不出手，今天下午的交易，只能听天由命了！”
说实话，此时的张建华，也有点怀疑自己这次冒险投资，是否值得？
张建华可是动用了自己的权限，购买了100万股的恒大证券，成本价在5港币；如果后面林荣亨没有办法扭转局面，张建华觉得自己这次恐怕要损失不小。
林荣亨笑着拿出一张美元存单，递给了张建华看看。
张建华看见万国宝通开具的一张400万美元存单，顿时脸色浮现了笑容，说道：“你一直不出手，也不澄清，是打算引他们那群人非法抛空？”
林荣亨笑而不语！
张建华再次问道：“你就不怕他们见好就收，要是他们在今天下午和明天，购买恒大地产的股票，岂不是大赚一笔？”
林荣亨冷哼一声，说道：“区区两三百万港币的利润，他们恐怕不会满足！而要想恒大地产的股票继续暴跌，他们一定会铤而走险，非法抛空！”
对于自己的敌人，林荣亨非常了解，俱是贪婪之辈；特别是马家兄弟，前世就因为过于贪婪，在四大探长都知道收手，而他们反而还在大肆卖粉，最终一个被抓；虽然最终被邵老六联合乡绅担保，但也说明他们是不知道收手的人。
如果恒大地产的股票跌至3港币多，再加上丽德证券非法抛空200万股、本身沽空的220多股，这样就可以足足有上千万港币的利润，这才足够诱人。
不仅如此，将恒大地产打压至4港币以下，他们的目的也达到了——打破了林荣亨的神话。
张建华沉思了一下，说道：“你知道是那些人在对付你，所以你很了解他们，然后一步步引他们上钩。可是，就算你召开媒体会，说你再次得到美资财团的低息贷款。恒大地产的股票预计也只能达到6港币，他们根本没有多少损失！”
林荣亨神秘的说道：“那就走着瞧，反正我不会让你亏本！”说完，林荣亨拍拍张建华的肩膀。
两人真正的合作就一次，但是关系却建立的很雄厚，如果这次不是张建华拿出500万港币，稳定恒大地产的股票；林荣亨的400万美元只能提前拿出来，提前发出公告，方能挫败敌人的阴谋；这样一来，敌人根本没有损失，反而能赚上百万港币。
当然了，现在拿出400万美元的存单，并不代表林荣亨会继续购买恒大地产的股票，只是单独的让张建华安心而已。
今天下午和明天，林荣亨要的就是恒大地产的股票继续下跌，只要不跌至4港币以下；那么等到周末的时候，就该自己表演了。
.......
与此同时。
马氏兄弟、彭氏父子、沈来喜等人也在密谋。
沈来喜首先说道：“如果我们见好就收，现在就能获利200多万港币，也狠狠的教训了那个小子！”
马惜龙立马说道：“两三百万港币，沈老板你看不起谁啊！你给我们想想，能不能继续打压恒大地产的股票？”
沈来喜一听，顿时想到了非法抛空，不过虽然这样做是犯法的，但其中的利润也是非常可观；再加上，此时形势完全站在自己一方，似乎没有理由惧怕。
“办法不是没有，那就是非法抛空！我们手中虽然没有了恒大地产的股票，但大家知道，股票交易的交割只要在48小时（交易日）完成，就不违法！所以，假如我们今天和明天再抛空200万股，一定可以将恒大地产的股票打压至3港币左右。下个礼拜一，持有恒大地产股票的人就会继续恐慌，到时候我们以3港币左右的价格，再买回400万股，大家就袋袋平安了，获利起码1000万港币！而恒大地产经此一役，恐怕也会丢失了自己的神话，以后要想在股市泵水恐怕就不是那么容易了。”
1000万港币绝对在这个时代是个天文数字，毕竟人均工资才七八百，这还是亚洲第二平均工资的水平。
马惜龙毫不犹豫的说道：“就按你说的办！周末我会继续联合报业同行，将那小子扒的干干净净，到时候看他怎么办！”
彭国伟也抚掌笑道：“还能怎么办，只能咬着牙齿往肚子里吞，这次他不死也要脱层皮，以后成为业界的笑料罢了！”
“哈哈！”
大家纷纷发出得意的笑容。
......
10月1日下午，股市开盘后，恒大地产的股票继续下跌，最终以4.62港币收盘。
期间，恒大地产和汇丰证券都没有再买入，毕竟这个下跌趋势，是林荣亨可以接受的；而丽德证券也没有再次抛空，在外人看来是他们的子弹已经打空了。
按照这种局势，第二天恒大地产的股票因为会只是小跌，一些持股的股民似乎看到了曙光。
其实，目前整个市场只有不到800万股在外面，因为汇丰证券购入了100万股，林荣亨又增持了120万股；所以，真的很难被人疯狂打压价格，除非采用一些非法的手段，比如非法沽空。
一些股民开始埋怨起来，恒大证券的老板是怎么回事，你好歹也好出来澄清一下，稳定恒大地产的股票呀！大家都相信，只要林荣亨出来开个新闻发布会，市场的恐慌肯定就会少不少。
林荣亨不出来召开新闻发布会，莫非那些报纸上面是真的？
一时间，舆论风波开始发酵，很多股民都在担心明天的走向！
......
第二天，林荣亨亲自坐镇，今天的目标是守住4港币的价位，但是又不能大举买入，因为这样会让马氏兄弟和丽德证券的人警惕起来，一旦他们猜测出林荣亨手中握有大量现金，恐怕就会立马选择停止抛空，然后掉头买进恒大地产的股票。
高抛低吸，他们获利也有好几百万港币，这样能让林荣亨气死，简直是踩在自己身上赚钱；而自己故意不出来澄清，也会成为别人的笑料——偷鸡不成蚀把米。
所以，今天除了汇丰证券，还有几家证券公司已经和林荣亨在合作，林荣亨要从多个经纪手中，稳定恒大地产的股票；而且只要不跌入4港币以下，林荣亨是不会介入的。
自己本来是大股东，再大量购入自己公司的股票，容易被人诟病，虽然这个时代香江证券法不完善，但林荣亨也不想赚这个钱，容易被人诟病，
九点股市开盘。
丽德证券的经纪故技重施，再次以4.5港币的价格抛出30万股，这已经确确实实是在非法抛空了。
林荣亨则不急，没有下令接盘，自己的目标就是4港币的位置，或者换个说法——丽德证券抛空的越多，自己越高兴。
恒大地产的经营没有出现问题，股票没有道理会崩盘，那些手持股票的人，也不全是傻瓜。
“老板，已经4.35港币了！”何睿开口说道，脸上却没有紧张，此时恒大地产手握2000万港币的现金，而公众持股的总市值也才3000万港币多一点点。
“不急！丽德证券卖出了多少股了？”
“他们非法抛空了100万股！”
“100万股才下跌这点，看来大家也不是傻子！”
当天收盘，恒大地产的股票以4.18港币收盘，丽德证券一天之内抛空了200万股；针对这一点，很多经纪都知道，丽德证券恐怕在非法抛空，不过大家没有证据。
只要在星期二收盘之前，丽德证券拿出股票，那么谁也不会管那么多。
而林荣亨在这一天，并没有买进一股，因为自己看不上那点利润，更不想引起丽德证券的警惕。
如今，敌人已经入套了，时间也到了周末，该自己表演了！
第068章 【震撼的记者发布会】
星期五股市收盘后，恒大地产突然宣布当晚七点，要在遮打大厦召开一个新闻发布会；
顿时，差点吸引了全城的记者前往。
这三天以来，恒大地产的股票被人抛空，而恒大地产则反响平平，只是一味的强调公司经营一切正常；而事件的主人公林荣亨，更是连采访都没有接受，更不要说在媒体上澄清了。
星期五股票一收盘，恒大地产就宣布召开新闻发布会，就是傻子也知道，恒大地产要反击。
当记者来到会议大厅的时候，发现主席台上还有汇丰银行的桌牌，一时间浮想翩翩，莫非恒大地产的背后是汇丰银行？
这也太牛了，在香江，汇丰银行不比美资财团差！
晚上七点，林荣亨带着一行人来到会议大厅，脸上透露出自信的笑容，让人感觉这次恐怕有人失望了。
坐在位置上后，林荣亨拿起话筒说道：“这么晚了还麻烦大家来一趟，实在有些抱歉！我已经为大家叫了宵夜，以表示我的歉意！”
什么叫做气度？
这就叫气度！
所有的记者，无不佩服林荣亨的气度，此时脸上也面露出会心的笑容，当然个别媒体除外。
林荣亨接着说道：“想必大家也知道我们召开记者会的原因，那我就直接开始了正题——在过去的三天里，外面关于我和恒大地产的谣言一直未断，似乎有一股力量在推动，会议散去后，大家要是没有素材，可以深挖一下这个新闻。”
一群记者哄堂大笑，没想到林荣亨倒是先幽默起来，关心起媒体的新闻素材来。
林荣亨继续说道：“我今天只是向大家宣布两件事：
第一件事：最近，有外资地产公司向恒大提出，收购恒大旗下的两幢物业——励精大厦和环球大厦，价格高达4200万港币，这两幢大厦是恒大地产在八月份向都市地产投资公司购买的。
第二件事：恒大地产再次从一家美资财团，获得一笔400万美金的贷款，这些资金将继续用于从事地产活动。”
林荣亨话音刚落，会议室里就乱成一团，记者们的脸上透露出不可思议的表情，仿佛在说：“天啦！这位真的有点石成金的本事吗？”
这时，会议主持人何睿接过话筒，大声说道：“大家保持会场秩序，接下进入提问环节，由于时间有限，每家媒体只能提一个问题，以及不能进行人身攻击.....好，现在开始举手提问，我们点谁，谁就可以开始提问！”
大家纷纷举起双手，因为有太多的问题需要问清了！
“《星岛日报》”
“林先生您好！我的问题是：据我所知，当初恒大地产收购励精大厦和环球大厦，一共是花了3200万港币，这才过去不到两个月时间，就有人花4200万港币向恒大地产提出收购，也就是说恒大地产在这笔交易中赚了1000万港币，太让人难以相信了！那么请问，这笔交易已经敲定了嘛？”
1000万港币是什么慨念——前世李超人的长江实业上市后，当时预计可以在1973年盈利1500万港币，虽然最终盈利远远超过了这个数字（4000万港币），但这么多钱，确确实实是很多中型地产商一年的盈利，还得是1971年地产旺盛以后。
林荣亨接过话筒，说道：“地产大旺，恒大地产准备重新估价，所以这笔交易暂未敲定。”
其实，并没有地产公司向恒大地产提出收购邀约，不过林荣亨既然这样说，那么肯定就得‘存在’这种事，这是一种自我炒作。
记者们顿时又是一顿闹腾，因为林荣亨的言下之意是：4200万港币还是低估了励精大厦和环球大厦，他林荣亨也不是那种见小利而开眼的庸常之辈。
而且，通过这件事更加证明了，林荣亨具有点石成金的本领，仅仅是一个项目，在一个多月时间就获利了1000万港币。
提问继续！
“《明报》”
“请问林先生，今天汇丰银行前来参加新闻会，是否说明——汇丰银行向贵公司贷款了这400万美元？”
林荣亨笑着接过话题，指向汇丰银行派来的职员，说道：“我邀请汇丰银行前来，只是为了证明恒大地产在汇丰银行有一笔400万美元的存款。这笔存款是恒大地产向海外一家财团的借贷，而不是汇丰银行向恒大地产的借贷。当然了，我相信我们很快就会和汇丰银行达成合作，这是我希望看到的。”
汇丰银行的代表也起身，并拿起一张存款单说道：“各位，我们汇丰银行可以证明，恒大地产刚刚向我们银行存进了一笔400万美元的存款，真实有效！”
众人不由得被林荣亨的安排所折服，完全让人找不到任何纰漏，汇丰银行敢在这种场合出现，那一定不会敢欺骗大家，砸了自家的信誉。
提问继续！
“《天天日报》”
“请问林先生，两笔美元贷款高达1000多万美元，是同一家海外财团提供的嘛？这家财团叫什么，方便透露给大家吗？”
这个问题才是今天的高潮，很多人都在翘首以待的听着林荣亨的回答，现在是谜题揭晓的时候了嘛？
只见，林荣亨自信的朝着众人说道：“确实是同一家海外财团向我们恒大提供的贷款，我早说过，我们已经得到一家海外财团的承诺——低息无限额贷款......因为，这家海外财团有意在香江展开业务，但他们还没有做好准备好大张旗鼓，所以我需要暂时保密.....我可以透露给大家一个讯息，那就是这家海外财团是美国的一个超级家族在经营，这个美国家族的成员遍布世界各地....而恒大地产也可以说是：我和这位家族的一位成员在共同经营，只不过这名家族成员似乎只想当甩手掌柜。”
林荣亨透露的信息，将台下的记者惊呆了，这可是美国的超级大家族，据说掌握着美国的经济命脉就是这些人；这样一个庞大的势力，居然选择了和林荣亨合作，这位真的是‘天选之子’吗？
恒大地产居然是林荣亨和美国大家族成员共同在经营，这以后恐怕连英国人都不敢为难他们了吧？
一时间，这些记者面面相觑，脸上依旧是面露不可思议的表情！
不信不行啊，香江那个华资银行或者华资财团可以轻松的拿出1000万美元现金，这要是没要美资财团在背后支持，任谁说都不能说个所以然来！
.......
当天晚上，各个报社的连夜加班将恒大地产发布会的内容，刊登在第二天的晨报上。
而《东方日报》的记者也将新闻会上的情况，一五一十的告知了正在加班的马氏兄弟。
马惜龙闻言，脸上阴沉的可怕，在记者离开办公室之后，对着办公桌上的东西就是一通输出。
“彭家误我！”马惜龙咆哮的说道，言下之意就是彭氏父子想了一个股票抛空的提议，让自己可能损失大批金钱。
“哥，星期一我们买回股票不就行了，就这点新闻，我不信恒大地产的股票还能涨到6港币。说不一定我们还能小赚一点呢！”
“你懂个屁！要真是这样，那林荣亨就不会故意设计让我们往里面钻了！”
“哥，你说这话是什么意思，莫非这一切还是那小子在作祟？”
“动脑子啊！要是林荣亨早些放出消息，我们还会非法抛空后面那200万股吗？林荣亨算准了我们被胜利迷失了心智，所以故意在星期五不从股市买下一股，为的就是让我们入套。我们抛的越多，最后亏的就越多，这就是他想看到的！”
马惜虎听的目瞪口呆，他大脑简单，怎么也想不到世界上还有如此‘坏’的人！
第069章 【唐山大兄】
当天晚上，马惜龙本着自己睡不着觉，也不能让别人好过的心态，又拨通了丽德证券老板沈来喜、嘉年地产彭国真的电话，告知了情况。
一时间，三方人马顿时纷纷傻眼，叫苦连天。
特别是沈来喜，作为证券公司的老板，一旦被证监会查出非法抛空，不仅会有牢狱之灾，而且还会永久吊销经纪行执照，一时间悔恨万分。
丽德证券乃是沈来喜的一生心血，公司在远东会和香港会都持有经纪牌照，可谓前途一片光明，没想到这次栽到了一个20岁的年轻人身上。
沈来喜是行业老牌经纪出身，深知星期一恒大地产的股票会立马反弹，市场上卖出股票的很少；就算是星期二，也不会有多少人卖出手中的潜力股。
再加上，此时市场上的散股基本都被集中在几大证券商手里，那些见钱眼开的散户持有量已经很少了；简而言之，就是没有股票了，有钱也买不到。
所以，丽德证券非法抛空的股票，很难从市场上在两个交易日凑齐；届时，一旦不能准时交割，麻烦就大了！
“该怎么办？”沈来喜急着在客厅来回走动，最后唯一想出来的办法就是，让马氏兄弟的《现代日报》带头继续找恒大地产的麻烦，至少要让恒大证券在星期一不那么暴涨！
可是，这真的管用吗？
微乎其微的可能性！
.....
周末，林荣亨心情大好，香江的媒体都在热议——恒大地产在昨天召开的新闻发布会，也引起了香江市民的热烈讨论。
彭氏父子、马氏兄弟、沈来喜等人这个周末肯定过的不踏实，但林荣亨却一身轻松，并决定亲自参加关于电影《唐山大兄》的立项会议。
此时，李小龙已经和寰宇电影公司签约，合约规定：三万美元的片酬，李小龙为寰宇电影公司拍摄三部电影。
林荣亨可比邹文怀大方多了，也比邹文怀聪明多了。
前世，邹文怀以1.5万美元（75000港币）的价格，和李小龙签订了两部电影的合同，相当于每部电影7500美元的片酬。
虽然看似林荣亨三部电影多支付了7500美元的片酬，但可是多让李小龙拍摄了一部戏，怕是相当于多赚上千万港币的利润（连海外票房）。
仅凭李小龙的三部电影，寰宇电影就能在香江打出名气。
当然了，‘坑’完李小龙，林荣亨的下个目标是许氏三兄弟；手法差不多，一样只签约三部电影的合约，这样既可以赚到钱，又能让他们感恩，何乐而不为呢？
这些人要是想成立独立电影公司，寰宇制片厂可以作为投资人，寰宇院线可以免保底费为他们排片.....种种恩惠下去，大家的合作相信更长久，林荣亨赚的更多。
会议室。
林荣亨作为老板，并没有过多参与，而是将彻底放权给陈汉生。
而陈汉生本来就是老牌电影人士，一直以来都是香江第二制片厂的总经理，地位和邹文怀此时也是可以比较一二。
此次参加会议的主要有：
制片人：陈汉生
导演：张曾泽、吴思远
武术指导：袁和平、李小龙
主演：李小龙、田俊、衣依
......
陈汉生首先说道：“这次算是《唐山大兄》这部电影的正式确定会议，由我来召开。当然了，老板和各位同事还是有什么意见，希望大家踊跃发言，合众人之力将寰宇电影的开山之作打响！”
林荣亨主动鼓掌，大家见状连忙配合起来，一时间调动了大家的积极性。
《唐山大兄》的大纲早在半月前就已经交给陈汉生，原永华制片厂本身就是一个完善的电影机构，现在早已经将剧本完善，林荣亨也已经过目了。
陈汉生首先说道：“这部电影打算去泰国拍摄，已经有团队去泰国进行协调和安排，预计10天后，大家就要前往泰国进行拍摄，各位最近可以在公司研究一下剧本，有什么自己的看法可以提出来，集思广益嘛！”
众人点点头，大家都是第一次合作，加上寰宇电影是新公司，大家自然希望好好表现。
张曾泽看着自己手中的会议稿，惊讶道：“60万港币的制作预算，老板这次可是大手笔啊！”
张曾泽是台岛的导演，李翰祥算得上他的伯乐，李翰祥最近也会来港加入寰宇电影；再加上在去年，他和永华制片厂合作过，所以张曾泽对寰宇的归属感，现在还挺深的。
林荣亨笑着说道：“其实应该是50万港币到60万港币的制作预算，不过我和陈经理说了，泰国那边条件不算好，所以资金预算给高点。”
60万港币的制作预算，包含了所用的制作费用，比原历史的50万港币多了足足10万港币；林荣亨是希望这多出来的10万港币，让《唐山大兄》的质量更胜前世。
毕竟，前世一开始，邹文怀对这部电影并不是很重视，拍得也很粗糙。
至于票房，林荣亨要求不高，在香江能有300万港币以上就行，毕竟现在寰域是制作、发行、院线一条龙的业务。
特别是院线的投入，300万港币只租下了丽声院线和三家骨干院线，外围合作的院线都只是口头合作协议而已；至于海外的发行，寰域并不是没有门路，不要忘记了，国泰机构本身就是注册于新加坡的电影发行公司，永华制片厂仅仅是他们在香江的一个制作电影部门而已。
陈汉生继续说道：“这次拍摄时间大概为40天，差不多在11月下旬结束拍摄，所以大家也要做好心理准备。不过在后勤方面大家放心，这次我们公司的制作费给的很高，所以大家不要过分担心泰国条件艰苦。”
陈汉生在会议上，将每一个人的职责都安排的妥妥当当，让林荣亨暗暗点头，自己可以放心了！
等李翰祥来港，再将《大军阀》的电影组织拍摄出来，这部电影自己连大纲都不需要拿出来，只要给李翰祥提几句，他完全就有实力将这部电影编剧出来，因为本身他既是导演又是编剧；李翰祥在五六十年代被称之为邵氏四大导演之一，实力自然名不虚传。
而这部戏的主角自然就是许冠文了，趁着这次合作，将许氏三兄弟签约了，起码也能帮自己拍摄好几部戏。
许氏三兄弟虽然有才华，但如果将他们的经典电影的大纲全部扒了，那他们就只有打工的命了。
第070章 【绝不留情】
10月3日，礼拜一。
股市一开盘，恒大地产的股票就上涨到6港币每股，卖出者更是寥寥无几；
此时，恒大地产的股票基本都集中在机构手里，而这些人都是不见兔子不撒鹰，自然不会轻易交出自己的股票。
而一些在前几天交出手中股票的股民，此时可就愤怒无比了；
这些人不会去检讨自己的定力不够，只会去找一个出气筒和替罪羔羊。
“《东方日报》我顶你老母，没事尽散布谣言，害我亏惨了！”
“马家那群杂碎，贩白粉的垃圾，还我血汗钱！”
此起彼伏的骂声，从交易所的各个方向传出，一时间《东方日报》和几家小报社，可就成为了众矢之的。
林荣亨会这么轻易放过这些人吗？
答案是否定的！
此时林荣亨正在现代报社的办公室，琢磨着该如何狠狠的打击敌人；
林荣亨绝不是善良之辈，如果有机会将敌人打死，绝不会心存一丝善念。
马家和彭家想置自己死地，那么自己岂会圣母婊，放过这些人？
叫来了罗兆佑和张建成，林荣亨打算还是先从舆论攻击开始。
林荣亨对坐在沙发上的两名报社高层说道：“《东方日报》这次自寻死路，我们要将他们的罪行公之于众。这次他们的老板为了沽空恒大地产的股票，不惜散布谣言，致使股民损失惨重，也扰乱了市场秩序.....你们两人好好的找港大教授、社会名家谈谈，让他们撰写一些文章发表出去，记得叫上和《东方日报》有仇的报纸一起发表，相信大家很乐意痛打落水狗！”
闻言，两人的脸上不由得惊喜起来，老板的这一招很高啊！
此时，《现代日报》的销量已经远远超过了《东方日报》，要是再给《东方日报》狠狠的来一脚，那两家报纸的差距将更加大了。
张建成笑着说道：“《东方日报》最近模仿我们的编辑手法，妄想成为《现代日报》的假货....如今他们的行为已经遭了众怒，为了做空不惜散布假新闻，相信这足以让他们损失很多读者的。”
罗兆佑眼睛一转，想了一个阴招：“老板，最近东方报社肯定会人心惶惶，不如我们去他们报社挖人，即可以增加我们的实力，也可以打击他们的实力。”
若是平常，这一招多半是事半功倍，不过此一时彼一时，这招肯定管用；而现代报社本身也还在扩张，自然也需要人才的加盟。
其实，因为现代报社扩张太快，公司职员的忠诚度也不够高，要不是林荣亨承诺第一年将放出15%的激励股权，怕是要被东方报社挖走多少人才。
两人离开之后，林荣亨又思考起来，这次给恒大地产造成这么大的麻烦，绝不可能仅有马氏兄弟和丽德证券两伙势力；毕竟马氏兄弟的钱是黑钱，不可能一次性拿出一两千万港币来做空恒大地产；而丽德证券的老板身家不丰厚，更不可能如此冒险。
所以，参与这次事件的主谋应该是另有其人。
很快，嘉年地产的彭氏父子出现在林荣的脑海里。
“既然这彭家想玩，那以后我就陪他们好好玩了，玩到他们从香江地产界消失为止！”林荣亨豪气的说道。
此时，恒大地产论规模和资金，都已经超过了嘉年地产，完全可以正面击败他们了。
恒大地产手握400万美金（2000万港币）的贷款，在十月份还会发行一次新股，预计将集资4000万港币，足足6000万港币的现金流，怕是华资地产还没有哪家公司有这么充足吧！
当然了，论净资产就和那些老牌地产商还差很大，三剑客的新鸿基此时估计有2亿港币以上的物业（三人还各有自己的私人物业）、郑裕桐的新世界即将掏出1.3亿港币买下尖沙咀的蓝烟囱、合和地产更是地产五虎将的老大。
不过，林荣亨也是拥有很大的优势，那就是恒大地产的股票已经被自己‘造市’起来，接下来不管是股市泵水，还是向银行贷款，都能快速成长。
林荣亨有信心在这一波行情中，彻底成为华资地产财团的老大。
想想都觉得有点不可思议，毕竟自己可是1950年出生的，论辈分比四大家族、四大船王这些人足足矮了一辈。
.......
当天股市收盘，恒大地产的股价以6.5港币收盘，暴涨五成多。
而丽德证券在市场上抢筹，也间接的推高了股价，因为丽德证券非法抛空了200万股，那就必须在星期二收盘前，抢到这么多筹码，否则将有大麻烦。
收盘后，沈来喜紧急和彭家父子、马氏兄弟会面。
“诸位，非法抛空一旦被人抓住证据，不仅我的财务公司即将倒闭，就是我们也将面临指控！所以，明天不管恒大地产的股价有多高，我们必须再购买180万股。”
马惜龙不满的说道：“怎么买，今天股价都已经6.5港币每股了，我们也才买到20万股。明天会是什么价格，我们要亏多少？”
沈来喜知道，要给这些打个预防针，否则明天玩完，于是说道：“明天我们必须买到180万股恒大股票，价格恐怕要均价8港币以上，大家做好心理准备！”
马惜龙立马大声说道：“什么？8港币，我们抛空的均价也才5港币，也就是我们每股要亏3港币，光是那200万股就要亏空600万，那还有借来的220万股怎么办？”
沈来喜说道：“借来的股票是15天期限归还，预计也得每股亏空两三港币！亏钱总比坐牢好，我反正不管，我是帮你们干活，所以你们的2000万港币保证金，必须承担这次的所有损失！”
按照沈来喜的预计，这次他们抛空的420万股，预计损失将达1200万港币以上。
彭国真听的肉痛极了，狠狠的看着彭国伟，要不是大儿子出这个主意，才不会亏损如此之多；算上几个月前的地皮交易，嘉年地产前前后后相当于被林荣亨宰了1000万港币。
马惜龙一听不干了，大声说道：“彭老板，当初你们说好的带我发财的，这财没有发，倒损失了1000万港币。你们说，该在没算？”
马氏兄弟倘若股市损失600万港币，再加上300万港币的洗黑钱佣金，可不是接近1000万港币了么！
彭国真一听，也急眼了，大声说道：“你问我该怎么算，我还想问你呢！事情的开头是你找上我们的，非法抛空的那200万股，就你叫的最起劲。姓马的，别人怕你们，我彭家不怕你们！”
马氏兄弟一听顿时有些焉了，因为彭国真说的都事实。
沈来喜这时说道：“各位，你们损失的只是钱财，我要是不明天拿回200万股，那可是要倾家荡产和牢狱之灾。所以，这次得罪了！”
第071章 【斩尽杀绝】
却说彭家、马氏、丽德证券三方不欢而散，但等待他们的可不仅仅是金钱上的损失；当天傍晚，《现代晚报》正式宣战，将这次《东方日报》、丽德证券勾结在一起非法做空的事情隐晦的报道出来，顿时迎来了香江市民的热议。
不仅如此，香江证券行业的老大汇丰证券，也向香江证券监理会进行了投诉，怀疑丽德证券在非法抛空。
马惜龙第一时间得知了消息，顿时差点吐出一口老血。
“林荣亨，你欺人太甚！”
马惜虎暴躁的起身说道：“大哥，我带人去做了他！”说完欲走。
“站住，你想让我们马家玩完吗？林荣亨死了，四大华人探长会饶过我们吗？美资财团会饶过我们吗？我们就是逃到台岛，也摆脱不了美国大家族的追杀！”
此时，马惜龙已经深信不疑林荣亨背后是有美资财团在支持，否则千万美元的贷款不会平白飞出来；所以，他对林荣亨已经是不敢轻举妄动了。
最重要的，林荣亨已经成长起来，马氏兄弟要是敢暗杀，那林荣亨就也敢请杀手，枪杀马氏家族几十人。
马惜虎也不傻，瞬间明白了大哥的担心，老实的坐在沙发上；混了这么多年社会，什么人可以惹，什么人不可以惹，马惜虎还是明白的。
比起林荣亨光棍一条，马氏家族成员众多，好对付多了；就算暗杀成功了，别人的律师也有可能把雇主的资产拿出来报仇的。
最终，马惜龙狠狠的说道：“算我这次倒霉，我的金钱损失大不了去多卖点粉；至于《东方日报》，现在得暂停扩张了，否则财务吃不消。至于证券监理会那边，我又不是证券公司，怎么也管不到我头上。”
.....
丽德证券可就惨了，汇丰证券的投诉还是起到了很大的作用，证券监理的人已经盯上了丽德证券；假设在明天股市收盘，丽德证券拿不到剩下的180万股进行交割，那么非法抛空的事情就是证据确凿。
沈来喜唯一庆幸的是，在这次沽空前，丽德证券拿到了2000万港币的保证金，否则一旦嘉年地产和东方报社赖账，那沈来喜真是更加麻烦。
“不行，我不能坐以待毙！反正钱不是我的，亏多少都不管我的事情。所以，明天我要主动出击，不管将恒大地产抬高多少价位，都一定要拿下180万股。哪怕是将嘉年地产和马家的2000万港币全部亏损了，也在所不惜！”沈来喜坚决的想到。
其实，这就是林荣亨和张建华的算计，让张建华说服汇丰证券总经理查理，向证券监理会施压。
这时候，丽德证券一定会狗急跳墙，明天不管多少价位的恒大股票，丽德证券都会买，甚至主动抬高价格，诱惑持股的人售出。
而汇丰证券自然也不是白白帮忙，因为他们手中有100万股，正好趁着这次机会出手，起码可以获利400万港币以上。
当然了，林荣亨也会趁机出手，毕竟自己手中120万股的恒大股票，可以获利500万港币。
这可谓是一套组合拳，逼着丽德证券高价拿走两方手中的筹码，而且还是堂堂正正的阳谋！
.....
第二天，林荣亨来到汇丰证券，因为收割财富的时候到了。
张建华看着林荣亨在自己的办公室，一边喝着洋酒，一边叼着雪茄，一副享受的样子，顿时觉得可爱极了。
本以为自己是雪中送炭，没想到却是别人带自己发财！
张建华一脸疑问的说道：“为什么你的雪茄一直没有点过？”
林荣亨笑着说道：“你又不抽烟！”
张建华以为林荣亨顾虑自己的感受，感动的说道：“我虽然不吸烟，但也不讨厌烟味，你尽管抽好啦！”
林荣亨说道：“我也不抽烟！这雪茄一般都是个摆设，或者说是我的一个摆件，很难被点燃！”
原来如此，张建华恍然大悟，这位还真是有个性！
张建华此时有点心不在焉，眼睛总是时不时盯着电话，看来虽然人在办公室，心却在证券交易所。
林荣亨一眼就看穿了张建华的心思，如果这次他能再次获利四五百万港币的利润，那他今年可就是汇丰证券最厉害的证券经理了。
上一次在置地的股票上，张建华已经获利了300万港币，两笔大交易下来，获利是很多证券经理几年的效益了。
林荣亨自信的说道：“不用着急，如果我是沈来喜，今天恒大地产的股价在10港币之内，他都会接受，毕竟亏的不是他的钱，但要是今天拿不到股票，坐牢的却是他。所以，今天他会主动出击的，届时我们唯一的任务就是，在其它机构未反应过来前，将股票抛掉。”
张建华点点头，虽然自己有些紧张，但也深信今天恒大地产的股票还会暴涨。
电话很快打了过来，对面的经纪报告了情况：恒大证券开盘价7.2港币。
林荣亨大声说道：“不卖！没有8.5港币，或没有大笔出货之前，我们一股也不卖！”
张建华点点头，叮嘱了对面电话的经纪一通。
...
此时，证券交易所的恒大地产股票，无疑是很多经纪人最关心的股票。
大家一致认为，这次恒大地产声势这么威，不涨到8.5港币，是绝对不会卖的；甚至，有经纪行喊出了10港币每股的口号，甚至要长期持有恒大地产的股票。
就这样，开盘一小时后，恒大地产的股价已经来到了8港币每股，但是依旧没有出现大笔卖出的想象。
此时，换上工作服的沈来喜坐在经纪席上，脸上已经直冒冷汗，这群人还真是狠啊！
香江的同行都知道这次丽德证券是逼上绝路了，所以大家绝对是乐于见到；而且，恒大地产的股票确实值得持有，受利好消息的冲击，这几天肯定是水涨船高。
.....
上午收盘的最后阶段，汇丰证券以8.6港币的价格出手了50万股恒大地产的股票，丽德证券第一时间就吃下了。
中午，林荣亨再让汇丰证券放出消息，丽德证券此次抛空的股票保守在420万股，顿时在圈子里造成了很大的轰动。
也就是说，丽德证券最近的几天，要花钱从市场购买420万股的恒大证券，才能避免不被证券监理找到把柄。
所以，当天下午汇丰证券再次顺利出逃了150万股恒大证券的股票，成交价为9.2港币；
双方一共售出200万股，除了汇丰证券手中想留20万股做长线外，其余都已经袋袋平安了。
其实，恒大地产的股票不可能再跌回8港币以下，这是行业人士的共识；林荣亨之所以急着出手，也是希望套现资金，用于其他事业上去。
这一次，林荣亨拿着200万港币入市，结果赚了足足500万港币，持有的现金也高达了700万港币；而入市的200万港币的本金，是投资电影和院线那一千万港币剩下的。
通过这一役，彭国真家族和马氏家族各自损失预计在800万港币至900万港币，可谓都是元气大伤；彭国真家族前前后后在林荣亨手上已经付出了1500万港币的代价了，而马氏兄弟这次也是赔了夫人又折兵，不仅损失了金钱，还将《东方日报》的声誉搞砸了。
而林荣亨呢！
收获那真是太多了：
首先，恒大地产再次打响名气，市值一度接近4亿港币；
其次，林荣亨收获了500万港币的利润，一时间在香港的名声再次大燥。
最后，林荣亨加强了和花旗银行（万国宝通）、汇丰的联系；特别是汇丰银行，相信自己很快就能和沈弼一起谈谈了。
第072章 【再度泵水】
10月初旬，恒大地产年内第三次搬家，这一次搬到了自己旗下的物业——中联成大厦，一共占用了两层楼，计1.5万平方尺，可谓豪气十足。
按照此时中环优质大厦写字楼的租金2.2港币每平方尺，恒大地产应该每月支付3.3万港币的租金，当然这是自家产业，否则林荣亨也不会如此浪费钱。
林荣亨一身正装走进自家的写字楼，给人的感觉就是如沐春风，心情豁然开朗，特别是公司的一些女职员更是频频偷看，幻想着成为安琪第二。
“董事长，早！”前台两名女职员见到林荣亨后，迅速挺直腰杆，凸显优势，露出笑容招呼道。
林荣亨对两名前台微微点头，公司总算有了正规的前台，这也变相的提示着——恒大地产如今已经成为一家大型华资地产公司。
在办公室看了一会报纸和文件，林荣亨起身来到会议室，恒大地产的所有高管已经坐在了会议桌旁。
“董事长！”
“老板！”
没有一个标准的喊法，林荣亨都欣然接受。
林荣亨坐下来后，开口说道：“会议正式开始，今天我们要讨论的是——公司最近新的商业活动规划.....大家也知道，我们已经手握400万美元资金；除此之外，我打算在本月发行新股500万股，约集资4000万港币；还有，我已经在和汇丰银行接触，预计将以股票质押的方式，贷款2000万港币。初步算下来，我们马上将拥有8000万港币的现金流。如此多的现金，大家今天可以尽情的讨论——恒大地产该如何花费这些资金。”
话音一落，众人无不震惊的眼睛放大，怎么可能拥有这么多资金，恒大地产可是成立不到一年啊！
其实，大家主要还是没有从恒大地产的股价，已经是9港币左右的这个事实中回过神来。
财务负责人薛永义担忧的说道：“老板，公司的债务比已经高达四成以上，是不是应该优先考虑股市泵水，暂缓银行借贷！”
香江的地产公司有这样一个说法：没有一家地产公司是不负债经营的，按照商界公认的安全系数，3成以内负债率属于安全；达到4成则风险颇大；若超过5成就算相当冒险。
当然了，林荣亨觉得自己哪怕是九成债务，自己也能安然脱身。
面对属下的好心提醒，林荣亨没有选择‘一意孤行’，而是打算‘以德服人’。
“各位，1969年、1970年，这两年香江的地产以每年40%以上的增长率成长，倘若我们贷款的平均利息为12厘，我们相当于每年有30%的收益，这只是最保守的收租物业计算方式；如果按照发展物业计算，我们的净利润更是可以高达50%以上.....风险当然有，但是考虑到香江地产的涨跌规律，我个人觉得这一波行情还有很长一段时间，所以我们要抓紧壮大自己，两三年后，我们再考虑降低债务的事情。”
当地产低谷时，不是不考虑楼盘开发，只是减低楼盘数量，降低公司的债务；楼照建，有少量的利润就可以放出，这才是度过地产低谷的最佳策略。
毕竟，‘货如轮转’这个道理，就是公司的生存之道。
众人闻言，顿时信心十足，毕竟老板都信誓旦旦的这样说了，大家岂有不配合的道理；而薛永义也没有任何介怀，作为财务负责人，提醒老板风险是再正常不过的。
接下来，吴浩首先说道：“老板，我们是时候考虑土地储备这个问题了。不管是旧楼也好，地皮也好，他们不仅可以作为公司的土地储备，也相当于一笔在升值的投资.....”
林荣亨点头表示赞赏，接着大家踊跃发言，很快就敲定了大概投资方向：
第一，购置商业大厦为主要投资方式，可以重点投资湾仔、铜锣湾的商厦。
第二，继续增加恒大地产的楼盘数量，在未来的一年里，恒大地产要将旗下的地盘（开工）扩展到30个以上。
第三，增加恒大地产的土地储备，包括旧楼在内，并且拓展到购买新界的乙种换地权益书。
.....
恒大地产的市场部职员，最近全部被‘撵’出了办公室，在香江各地搜寻优质的物业和地皮，就连林荣亨也开始将精力放在了物业买卖上面，毕竟要涉及到上千万港币的交易。
而林荣亨做事很特别，并没有去市场瞎转悠和瞎打听，而是约了朋友廖烈文和许世薰来到陆羽茶室。
香江中环的食肆和茶楼往往都是商贾云集，诸如金城茶楼、得云茶楼、高陞茶楼、莲花茶楼、大同酒家、陆羽茶室等，都聚合了一群群来自各地来港发展的商界人士，他们交头接耳，谈时事论政事。
比较经典的案例有：新鸿基的三剑客，或者说新鸿基前身的永业企业的八剑客，就是在陆羽茶室结识的。
当然，随着时代的变迁，此时大家也不会像以前那样——就算陌生人也可以坐在一起闲聊，然后成为朋友。
三人一进陆羽茶室大厅，还遇到了不少熟人，当然都只是和许世薰和廖烈文熟悉，林荣亨毕竟不是土生土长的香江人，更何况才仅仅20岁的年龄，人脉还差的远。
不过，虽然和这些人不熟悉，但大家似乎都认识林荣亨，纷纷上前交谈；而林荣亨自然也是健谈，大家互相递上名片，并约定找机会合作。
虽然都是一些客套话，但也保不准那天真有可能！
过了好一会，三人总算可以坐下来了，大家各自回到了自己的座位。
许世薰叼起雪茄，爽朗的说道：“我以前觉得你是个人才，现在来看，你简直就是个天才！这次你一石三鸟，打的彭家、马家、沈家是元气大伤。厉害！厉害！”
林荣亨摆摆手，笑着说道：“许生这是污蔑我了！我可是这次事件的受害者，说是祸从天降还差不多，要不是我福大命大，怕是差点让人吞的渣子都不剩了！至于你说的什么彭家、马家、沈家，好像来头不小，是那香江那家财团？”
见林荣亨故意装糊涂，许世薰顿时无语，很想说句‘小阴B’，但终究不敢在林荣亨面前再口出狂言了。
廖烈文笑着打断道：“荣亨，你约我们来喝茶，可是有什么合作的新项目？”
林荣亨老练的说道：“廖生，看你说的，我们可是朋友，平常一起喝过茶，还非得有项目谈啊！”
廖烈文摇摇头，无奈的说道：“一段时间不见，你倒是更加厉害了，这话都给你说完了！”
几人调侃了一阵，将话题引到轩尼诗道的六幢旧楼重建上，此时旧房已经全部交付，接着下来就是地质勘测、设计蓝图了。
林荣亨直接说道：“这六幢旧楼并楼之后，这块土地的面积一共是9万平方尺，我的意思全部改成商业性质，然后建立两幢三十层大厦组合的建筑体，这个建筑体的下方用五层裙楼连接，而这五层裙楼用于商铺性质，五层以上则用于写字楼用途.....”
许世薰和廖烈文被林荣亨的计划听的入迷了，这可是个大计划啊！
首先，全部改成商业性质的土地，需要一笔不菲的资金；其次两幢三十层的大厦也将耗资不少建筑费；最后，商业楼宇其实没有住宅楼宇赚快钱。
许世薰想了想，说道：“你这个计划确实不错，红磡隧道再过两年就竣工了，到时候香江的商业中心也会向这边转移。不过投资这么大，又是三家合伙，所有的物业都只能全部出售了；而且，要卖期房，回笼一部分资金。”
林荣亨笑着说道：“既然如此，我先将五层商铺按市价定下来，以后我来收租！”
许世薰闪过一丝愕然，这小子现在比自己还不缺钱了，虽然都是银行借款和股市泵水，但至少他手头比自己充裕。
第073章 【半途劫道】
席间，林荣亨起身去了一趟洗手间，在回来经过大厅的时候，突然听见有人在讨论：铜锣湾的礼泰大厦的业主，有意将地皮让出。
林荣亨立马竖起了耳朵，原地停顿几秒，抓住了几个关键词。
礼泰大厦是二十年代的老旧大厦，占地面积接近四万平方尺，现任业主当地皮出售，看来是急需套现。
林荣亨加快速度，回到座位后，立马对廖烈文、许世薰两人说道：“两位，你们认识铜锣湾礼泰大厦的业主吗？”
香江就那么小，还是很容易碰见熟人的，只见廖烈文笑着说道：“礼泰大厦的老板叫做郑宗泽，我和他倒是熟识，怎么你对那块地皮感兴趣？”
看来，礼泰大厦已经成了老旧危楼，大家都知道是地皮还值钱。
林荣亨点点头，拜托道：“廖生，麻烦帮我代为引荐一下，我确实对这块地皮非常感兴趣！”
许世薰在旁边说道：“我也听说过这块地皮，价钱恐怕得2000万港币以上，毕竟他的占地面积足够大；要是重建商厦，差点能有50万平方尺的收租物业，不过建筑成本也差不多要5000万港币以上了吧！”
如此大的投资，哪怕是中建也是极少才会有一次这样的投资，而且都是合资，比如九龙仓的海洋中心。
恒大地产一个成立未满一年的地产公司，就敢这样疯狂？
林荣亨笑着说道：“地皮先买下来，以后有实力就自己开发，没有实力就转手卖出。我们恒大地产的贷款利息仅为10厘，做这种投资绝对稳赚！”这话是林荣亨的心里话，在股灾之前，肯定要抛售一些物业来减债，不管是大厦也好，还是地皮、旧楼，绝对年收益在30%以上。
许世薰差点没有把眼珠子盯出来，10厘的利息啊，中建就没有一笔利息低于15厘的。
廖烈文连忙转移话题，毕竟他就是银行家，也是许世薰和林荣亨的债主。
“我今天下午就帮你去问问情况！”
......
下午，林荣亨在办公室里等待廖烈文的电话。
林荣亨在未来两年半的策略就是，疯狂贷款、疯狂集资，哪怕是将恒大的债务率高达七成，也无妨。
至于怎么在股灾和石油危机中安全落地，林荣亨的答案就是利用黄金投资；当然了，恒大地产也必须经历一次‘大危机’，林荣亨才可以趁机以低价增持股份。
下午3点，廖烈文打来电话：“荣亨啊！这块地与你无缘了，郑宗泽已经答应以2100港币的价格卖给别人了。”
林荣亨反应极快，说道：“签订正式合同了嘛？”
廖烈文一愣，然后说道：“据郑宗泽说，明天上午就会在律师楼，正式签订合同！”
若是一般人，恐怕听到这个消息就感叹自己是来迟三日的梁山伯，有点缘浅福薄就算了；但林荣亨不同，向来喜欢剑走偏锋。
而且，林荣亨此时是一位‘地产狂热份子’，特别是对于优质的物业、对于2000多万港币就可以买一幢铜锣湾4万平方尺的商业用地，有如猫儿嗅到鱼儿的香味，怎么会轻易放弃！
所以，林荣亨立马就说道：“廖生，既然没有签订正式合同，那就说明我还有半天的机会。而你又和郑宗泽是熟识，所以我想拜托你，在2400万港币以内的价格，你替我拿主意！你的佣金我一分不会少，若是你看不上佣金，我还可以质押恒大地产300万股，向你贷款2000万港币，相信你一定感兴趣！”
在林荣亨心里，自然希望廖烈文选择后者，那样自己相当于分文佣金不用给！
果然，听到林荣亨再次答应质押股票，廖烈文想都没有想，就说道：“我去给你谈谈，你等我消息！”
在廖烈文心里，此时的恒大地产市值已经接近4亿港币的市值，成为了香江前20的上市公司，自然乐意放贷；按照年息15厘的计算，2000万港币的贷款年利息已经高达300万港币，可谓是笔大生意。
至于恒大地产的风险性，廖烈文也做过调查，发现恒大地产除了10个小地盘以外，其余投资全部都在收租物业上，这就说明了林荣亨懂得控制风险，或者说恒大地产知道自己的短板——开发物业的经验不足，所以在尽量避开。
再加上，恒大地产的股票受到市场的追捧，企业知名度非常的高。
所以，廖烈文觉得恒大地产非常值得放款！
.....
第二天，林荣亨带着吴浩及律师就赶往律师楼。
在廖烈文的游说下，郑宗泽还是抵抗不了可以多赚150万港币的诱惑，毕竟没有签订合同，对方又没有预付订金，自然也不需要内疚太多。
而林荣亨也比较惊喜，廖烈文居然为自己省下了150万港币，看来这次要好好感谢别人——佣金照给（3个点，65万港币），贷款也照谈。
三方人马在律师楼可谓皆大欢喜，郑宗泽觉得自己多赚了150万港币；廖烈文觉得自己多拿下一笔贷款，手中的被质押恒大股票已经高达500万股，可谓恒大的小金主了；林荣亨一方自然也很高兴，有眼光的人都已经开始布局铜锣湾了，因为连接港九的海底隧道预计两年后就会通车，届时铜锣湾将成为港岛的第二商业中心。
.....
回到公司，林荣亨又召开了高层会议。
林荣亨首先说道：“目前我们已经在开发轩尼诗道那个商业项目，精力和财力都顾不上了铜锣湾那块地，所以我打算将铜锣湾这块地皮腌起来。”
由于礼泰大厦已经被港府工务局确定为危楼，目前是不允许租赁的，所以这是一笔非常大的损失，每年至少是150万港币的损失。
不过这块地皮够大，足足四万平方尺，以后至少可以修建一幢50万平方尺的商业楼宇；而恒大地产其它的商业大厦，占地面积都没有超过3万平方尺，就算重建也只能开发出30万平方尺的商业楼宇。
吴浩盘算了一下，开口说道：“目前，按照老板的想法，我们最近可以拥有1亿港币的资金，这次花掉2000多万港币，剩下资金差不多是五五开用于收租物业和发展物业。”
这次恒大地产的动作将会非常大，恐怕会在港岛掀起一阵巨浪，1亿港币的资金有多夸张，举个例子：1970年全年股市泵水的资金，目前还不到5亿港币，今年预计超不过6亿港币。
当然了，恒大地产这次的贷款是三家银行各2000万港币（万国宝通、廖创兴银行、汇丰银行），加上股市泵水4000万港币。
林荣亨点点头，说道：“香江股市在十月份已经开始复苏，我们的股票也一直在9港币上方波动；所以，我打算10号公布集资的消息。至于汇丰银行那边，等集资完成后，再去商谈贷款的事情。”
恒大地产的筹集资金实力，已经是‘天方夜谭’了，夸张都让人麻木了！
但林荣亨在1970年还是不会满足的，发新股集资还可以做两波；利用旗下的物业向各银行贷款，也是一个非常不错的选择。
对于林荣亨来说，欠债越多、杠杆越大，恒大地产反而越是能平安度过股灾和石油危机，因为自己能预知未来。
而林荣亨也不担心银行拒绝恒大地产的贷款，因为恒大地产的股票实在太耀眼，耀眼得全香江的银行，都认为恒大地产的实力已经是华资地产公司的佼佼者。
第074章 【出版社】
现代报社。
林荣亨叫来了罗兆佑和张建成，首先让两人汇报了一下这两天的销量情况。
罗兆佑熟稔的说道：“昨天，《现代日报》的销量突破了4.8万份，《现代晚报》的销量也有1.5万份。而我们的对手《东方日报》可就惨了，听说最近销量锐减，怕是已经下跌到2.5万份以下了；不仅如此，东方报社已经有不少记者和编辑，表示愿意跳槽到现代报社......”
林荣亨心里在盘算，一份报纸2豪的利润，现代报社一天报纸销售的利润，就已经高达1.2万港币了；而广告费也水涨船高，一月下来起码也是20万港币以上。
月盈利60万港币，年盈利720万港币；如果《现代日报》的销量达到8万份，那盈利起码能翻倍。不过，这毕竟是毛利润，现代报社正在高速扩张中，每月基本上是没有什么净利润的。
前世，星岛日报在1972年上市后，市值高达6亿港币；当然了，星岛日报除了香江有业务外，在东南亚还有几份报纸，欧美主要华人城市也有发行《星岛日报》；不仅如此，星岛日报还拥有一些物业也比较值钱。
不行，自己的报社决不能这么咸鱼，要向星岛报社发起追击；然后也在1972年也要上市，到时候趁着股市旺盛，然后大量套现，这样自己可以获得2亿港币左右的现金流（保留20%左右的股份），去抄底黄金，或者1974年去抄底地产。
想到于此，林荣亨说道：“《盗墓笔记》和《鬼吹灯》连载结束还有多久？”
张建成挺直腰杆，认真的说道：“《鬼吹灯》就这几天完结了，而《盗墓笔记》预计还有两个月的时间，《寻秦记》已经开始在创作了，至于《大唐双龙传》的大纲依旧被我锁在保险箱。目前，《现代日报》已经摆脱了要以小说来增加销量的地步，我们的新闻素材已经足够撑起《现代日报》的增长。所以，从《寻秦记》开始，《现代日报》开始不再连载小说，改由《现代晚报》进行连载.....”
林荣亨点点头，这个安排正合自己的意！
《现代日报》终究是定位的新闻时事报纸，所以取消连载小说势在必行，毕竟现代报社的记者以及有100多人了，而《现代晚报》正好承接小说连载。
林荣亨思考了一下，说道：“我要组建现代出版社，之前不是有很多出版社想让我们出版《盗墓笔记》和《鬼吹灯》嘛，我当时就一口回绝了，目的就是要组建自己的出版社。出版这两部小说只是现代出版社的一个小业务，我真正的想法是这家出版社进行漫画杂志的出版。”
漫画在香江并不稀奇，一直都有这个行业，前世在七十年代还涌现出《小流氓》和《李小龙》这种经典漫画作品；当然了，香江本土漫画的整体价值不高，IP价值更是不值一提；林荣亨真正的目的是慢慢的培养自己的日漫势力，将前世的经典日漫借鉴过来。
张建成面露担忧，说道：“老板，香江的漫画事业自六十年代中期开始出现颓势，在1967年之后更是因为消费水平的问题，而致使大量漫画师失业。去年开始倒是有了一些转机，但日漫又大行其道，目前占据着香江的漫画产业霸主地位。所以，我们去做这一行.....”
张建成的意思很简单，这一行没什么赚头，而且现代报社也没有这一行的经验。
林荣亨懒得解释太多，直接说道：“这些我都知道，不过我有自己的考虑。而且，这家出版社并不是现代报社的子公司，而是兄弟公司。我告知你们，只是想让你们帮我在初期筹备期，帮忙筹备一下，其后你们就不用管了！”
两人顿时连忙说是，老板现在的野心是越来越大，什么行业都想插一脚，电影公司、院线，现在又来一个出版社、漫画；出版社还能理解，漫画是完全没有前途，两人心里想到。
.....
10月10日。
恒大地产公布了发行新股的方案：以每股9港币的价格，面向公众发行新股450万股。
同时，也正式公布了公司的两个宏伟蓝图，以此来刺激市场：
恒大地产联合中建企业、廖氏集团，在湾仔轩尼诗道总投8000万港币以上（包括地价及补地费）修建星河中心，星河中心最底层是由5层裙楼（购物中心）和上方是两幢26层写字楼组成建筑体；此项物业一共是50万平方尺的写字楼，及18万平方尺的购物中心，所有物业全部用于出售。
恒大地产收购铜锣湾礼泰大厦旧址，未来将计划在这4万平方尺的土地上，修建一幢高36层的大厦，可供收租物业40多万平方尺。
一时间，恒大地产再次成为港岛商界的谈资，因为这个计划对华资地产商实在是太宏伟了！
林荣亨要的就是这个效果，自己选择在这个时候公布星河中心的计划，目的就是让这次集资更加顺利；至于礼泰大厦旧址项目，不过是个噱头，公布的是‘未来计划’，未来是多久，自然不得而知，不过相信很多人就会认为是很快。
两个宏伟蓝图一公布，再次让恒大地产的股票开始飙升，突破了10港币每股，恒大地产的市值已经是四亿多港币，就连林荣亨的身家也高达了3亿港币。
当然，这只是一个数字游戏，林荣亨的实际资产依旧是小几千万港币。
此时，林荣亨在短短的两个月时间里，从股市集资了7000万港币，也惊醒了很多地产商；他们都在思考，要不要将自己的地产公司现在就去上市。
很快，这些人摇摇头，现在将自己的地产公司上市，肯定不是最好的时机；因为大家相信，股市远没有达到真的牛市，而自己也不是林荣亨会‘造市’，所以现在上市就等于东施效颦。
....
办公室里，林荣亨在交代吴浩一些事情。
林荣亨说道：“星河中心这个项目是由我们恒大公司主导，所以一定要做的漂漂亮亮，打响我们的名气！蓝图方面一定要慢工出细活，设计的更具现代化、科技化，所以我给你三个时间搞定.....”
星河中心这个项目总投资预计是8000万港币，初期的旧楼收购只花了800万港币，不过因为是住宅用地，变更商业用地需要一笔费用，港府开价1200万港币，再加上启动资金1000万港币，初期一共需要3000万港币。
恒大地产占股50%，中建企业占股30%，廖氏集团占股20%，三家按照股份分摊这3000万港币，后期基本就不用再掏钱了。
因为接下来的是贷款，然后再分期出售，这样就能解决资金的问题。
林荣亨打算将18万平方尺的购物中心纳入恒大置业，所以会将购物中心率先进行出售，这样价格可以便宜点；而写字楼也必须在1972年下半年，完成分期出售，回笼资金。
吴浩拿着笔将林荣亨的话记录下来，在大方针上，恒大地产是林荣亨的一言堂，大家也习以为然；不过在‘细节’和‘小事’方面，老板一向非常放权。
谈到最后，林荣亨又说道：“销售部也该重视起来了，最近你组建一下，我的要求是精兵强将。”
吴浩点点头，说道：“恩！老板放心，以我们公司的实力，人才自然争先来投！”
见手下如此‘膨胀’，林荣亨也没有说什么，别说他们‘膨胀’了，就连林荣亨最近都有点膨胀了。
当然，只要把握一个度，这都是些小事！
第075章 【会面沈弼】
香港会所，坐落在皇后像广场毗邻，紧靠着遮打花园，是中环硕果仅存的维多利亚风格建筑；香港会所拥有众多会员，皆是香江赫赫有名的富商。
林荣亨来到香港会大厦楼下，第一个想法就是‘自己早晚要拆了这座会所，然后重建现代化商业大厦’。
当然了，以林荣亨现在的地位，自然会遭到这里的会员一致反对。
但是林荣亨知道，前世这座大厦在七十年代末期，依旧避免不了被拆建；置地公司花费2亿港币，将之重建为一幢富有艺术色彩、外观独特的21层高大厦；不过，置地并没有拿到这幢大厦的产权，而是分到了25年租金的一半权益，25年后产权归香港会所。
这也让置地赚大发了，该大厦在1984年竣工，当时的月租金就高达600万港币到700万港币（总计28万平方尺物业）。
在三楼的西人餐厅，林荣亨见到今天会面的人，分别是汇丰银行副总经理沈弼、获多利公司总经理史密斯。
不错，林荣亨这次让史密斯帮自己牵线和沈弼会面，目的自然是交好这位明年就是汇丰银行总经理，再过几年就是汇丰集团大班的沈弼。
交好沈弼是一个原因，更重要的是恒大地产，现在有资格和汇丰银行建立合作关系了！
一番介绍后，大家坐了下来。
“林先生是怎么想到约见我的，按照常理，如果恒大地产需要借贷，大可直接和我们的大班桑达士先生会面！”
沈弼带着微笑，言语中有一丝‘打趣’，言下之意恒大地产是现在香江最炙热的上市公司，那么林荣亨作为这间公司的董事长，完全可以和汇丰银行大班谈合作。
见沈弼有调侃的意思，林荣亨也装起了‘神棍’，神秘的说道：“不瞒两位，我这个人比较擅长钻研和相术！”
两人一脸懵逼，沈弼立马问道：“什么是钻研？什么是相术？”
林荣亨一副高人模样，信口忽悠道：“我打听过汇丰集团高管的职场经历，发现沈先生的经历最独特。1949年来香江工作，四个月后调往RB，1954年回港后就升任进口部主管；后来，沈先生又被调往海外，1967年回港后又升任会计部主任。沈先生的两次调派海外，回港后都得到提拔.....通过这些经历，我再根据沈先生的面像.....得出了一个结论？”
“什么结论？”沈弼开口问道，语气已经有一些急迫了，没有办法，此时的林荣亨就和个神棍差不多，沈弼脑子里都是华夏神秘的力量，有些相信林荣亨真会相术。
史密斯也好奇的看向林荣亨，莫非这位真的可以通过相术来预测他人的前程。
林荣亨说道：“从明年开始，沈弼先生恐怕要连续三年，上升三个职场台阶！”
可不就是么，沈弼1971年担任汇丰银行总经理，1972年升任常务董事，1973年升汇丰集团董事局副主席。
沈弼立马一本正经的说道：“林先生说笑了，三年升三级，我岂不是可以直接退休了！”
林荣亨也没有解释，这种话题点到为止，只能作为调节气氛之用。
反而史密斯若有所思，眼睛看向沈弼也露出一丝敬重。
林荣亨转移了话题：“这次我约见沈先生，其实是为贷款而来，汇丰银行是香江的‘准央行’，香江商界人士无不想和汇丰合作，我自然也不例外。”
沈弼闻言，并没有马上搭话，顿了几秒才说道：“恒大地产最近动作很大，光是本月的贷款加集资，就已经8000万港币了吧！林先生似乎根本不考虑公司的负债率？”
林荣亨笑着说道：“怎么没有考虑，恒大地产的贷款仅为7000万港币，但资产已经接近2亿港币，不到四成的贷款率。说实话，沈先生也知道我们手上有8000万港币，那沈先生知道我为什么要再次想汇丰银行贷款吗？”
沈弼面露不解的问道：“为什么？”
为什么？
其实林荣亨的心里答案就是，想攀汇丰的关系，不然还真没有必要借那点钱！
当然了，话不能说的这么明白。
林荣亨笑着说道：“汇丰银行是香江的准央行，在香江拥有众多优势，我觉得我们双方的合作可以成为一种美谈，就像当初桑达士先生和包宇刚先生合作一样！”
沈弼和史密斯眼睛顿时放大，因为这话有太多的意思：
首先，林荣亨年仅20岁，就敢和包宇刚相提并论；
其次，林荣亨似乎将沈弼视为桑达士接班人；
最后，恒大地产莫非觉得还能和环球航运相提并论。
好狂妄的小子！
这就是两个鬼佬的想法！
不过，两人仔细沉浸下来一想，发现若是按他这个年龄取得的成就，别说一个小小的香江，就是整个世界范围内，也是凤毛麟角。
这样，他为什么就不能和包宇刚相提并论呢？
沈弼假装说道：“我不能和桑达士大班相提并论，不过，我想听听你的高论，恒大地产如何能和环球航运相提并论？”
沈弼先是撇清自己的野心，然后又想考验林荣亨；当然了，他不至于口出狂言，说林荣亨不能和包宇刚相提并论，因为在同等的年龄，林荣亨比包宇刚高明太多了！
所以，沈弼就以恒大地产和环球航运的未来，来考验林荣亨；毕竟，一个是地产公司，一个是航运公司，两者的前景相差太大了。
林荣亨没有高谈阔论，只是平静的说道：“恒大地产也许今天只是一家地产公司，但明天就是恒大集团。沈先生何不慢慢拭目以待呢？”
沈弼和史密斯顿时一愣，不过很快又明白了，如今的恒大地产要想贷款，那里还要在汇丰银行面前背书。
就是桑达士大班今天在这里，也不会拒绝恒大地产的贷款，一家市值4亿多的上市公司，银行那有不肯贷款的道理。
沈弼笑着说道：“这是自然，恒大地产是一家优质的地产公司，我们汇丰银行也不会拒之门外。按照惯例，我们需要来贵公司进行考察，然后才会谈贷款事宜。当然了，这些都是必须走的程序，相信恒大地产是一家优质的企业。”
林荣亨点点头，说道：“当然！”
.....
第二天，沈弼就带着人来到恒大地产。
由于恒大地产确实只是地产新贵，没有实打实的业绩，所以一切只是中规中矩，这一点林荣亨也不会过于去强调。
恒大地产的优势就是股票，以及林荣亨背靠一家美资大财团。
最终，恒大地产以300万股的股票质押，向汇丰银行贷款了2000万港币，年利息为15厘；林荣亨特意将这条利好消息传播出去，起到一石二鸟之效；既可以强调恒大实力不俗，能得到汇丰银行的青睐；又可以警告一些人，林荣亨的背景越来越厚了。