第046章 【有钱可以为所欲为】
荃湾，木棉村。
安琪的爷爷安宝诚今天做生，安父（安怀忠）和安母（朱秀莲）特意歇工一天，为老爷子操劳宴请；安怀忠是安家的老三，上面有2个哥哥，下面还有个妹妹，四兄妹也算争气，都在市里安了家、创了业。
这种情况就导致平常大家很难聚在一起，一旦聚在一起又有点火药味十足，大家会互相攀比，谁赚的钱更多，谁混的更好。
男人还知道收敛一点，但安家的三个媳妇和姑娘一见面就在互相攀比，一时间让整个后厨火药味十足。
大媳妇得意的说道：“我们家最近准备换大房子了，1000平方尺的大房子。”
话音刚落，大家眼里的羡慕一闪而过，1000平方尺的房子那是妥妥的豪宅了；毕竟，这个时代的香江，四五百平方尺的房子最为畅销。
二媳妇挖苦道：“又是你那个做姨太太的女儿，补贴给你们的吧？”
大媳妇脸上不以为耻，得意的说道：“那又怎么样？现在谁不是这样想的，宁愿给有钱人当姨太太，也不要给穷小子当媳妇。”话锋一转，看着三媳妇朱秀莲说道：“我说老三，安琪长得这么漂亮又读过大学，要不要我给你介绍一个富贵人家，正室不能保证，姨太太肯定是没有问题的。”
朱秀莲顿时不喜，自己家的安琪才不会做姨太太，那是妥妥的正室命。
其实，香江在1969年7月18日刊宪，确立“一夫一妻”制度，纳妾不再合法；不过要正式实施《修订婚姻制度条例》，却要到1971年10月。
虽然有法律出来了，但姨太太现象不会那么轻易的马上结束。
安母脸色不高兴的拒绝道：“我们家安琪有男朋友了，不要你操心！”
安母的话，顿时引来了三个女人的好奇。
二媳妇带着一丝幸灾乐祸的语气，说道：“安琪是个犟脾气，上个公司干的好好的，就因为老板追求她，她就辞职不干，跑去一家小公司上班，真是可惜了！”
大媳妇参与了进来，说道：“那个老板虽然年龄大了一点（40多岁），但别人原配死了，安琪要是同意了，说不定就能成为明媒正娶的夫人。小丫头不懂事，我说老三你也不劝着点，现在好了吧，过了这个村就没这个店了。”
你一言我一言，朱秀莲根本来不及反驳。
安家姑娘出来打圆场，说道：“大嫂二嫂，你们就不要说安琪了。安琪现在的工作也不错的，听说很得老板信任。三嫂，你说是不是？”
朱秀莲点点头，正想炫耀一下自己女儿找了个一表人才、又有钱的男朋友，结果老太太走了进来，顿时大家消停了。
.....
安宝诚今年70岁，做生就相当于过大寿，毕竟人生七十古来稀；
安家特意在空地上搭了棚子，摆了十几桌，邀请了亲朋好友、街坊邻居前来赴宴。
安家三兄弟和女婿正在招待客人，老大皱皱眉头的说道：“老三，你家三个孩子怎么还没有来，今天是老爷子过大寿，哪有大家等他们的道理！”
安怀忠脸上顿时有点挂不住面子，这安琪怎么回事？
原来，今天老爷子过寿，安琪突然说林荣亨也会前往，到时候一起接上弟弟妹妹，一同赶往木棉村；安怀忠顿时感觉，自己今天要大出风头了！
林荣亨是谁？
安怀忠觉得自己最有发言权了，最近关于林荣亨的新闻不断，安怀忠每一个都看得仔仔细细、清清楚楚的；那是香江现在名气最大的有钱人，不仅有钱，还很有能力，长得也是一表人才。
这样的年轻人，竟然可能是自己的女婿，安怀忠觉得自己做梦都能笑死！
哪知道，现在宴会就要开始了，安琪他们还没有出现；
这让安怀忠有点不安起来，不会发生了什么变故了吧？
哪位年轻人，终究没有看上安琪，或者说没有看上安家？
“大哥，稍安勿躁，他们应该快到了！你也知道本岛离这边有点远，他们肯定在路上耽搁了！”
安家老二说道：“知道离的远，就要提前赶来！惹到了老爷子不高兴，我看老三你怎么收拾！这安琪也真是的，读了那么多书，就不知道爷爷过寿，当孙女的应该多孝顺，就算请假一天过来帮帮忙，也是应该的！”
安怀忠此时心里没谱——林荣亨来不来，也不敢反驳两个哥哥，顿时默不作声，眼睛直直的盯着村路，希望看见有车辆驶来。
....
此时，林荣亨坐在新买的平治车（奔驰）后排，右边是安琪，左边是安琪的妹妹安妮，至于小舅子安杰则在副驾驶上。
平治车是刚刚提的，既然在报纸上大肆宣传了自己，那自己总不能开着RB车和美国车吧，多不上档次。
左右两边的安家姐妹一个比一个漂亮，安妮长得比她姐姐还漂亮，性格和安琪却不相同；安琪是比较文静，身上有种知性美，而安妮就非常活泼，举止言行还有几分小太妹的影子。
安家三姐弟，安琪为老大，今年22岁，21岁从香江大学毕业；
老二是安杰，今年18岁，中七刚毕业，目前待业，在大排档帮安父的忙；
老三是安妮，今年才15岁，长得也是亭亭玉立，但不是个读书的料子，典型的有貌无才。
安妮见林荣亨虽然坐在自己和姐姐的中间，但身子却和姐姐挤在一起，和自己拉开一段距离，顿时觉得很有趣；
安妮狡黠的说道“姐夫，第一次见面，你怎么也没有给我们准备礼物啊？”
安琪正想替林荣亨说话，林荣亨已经抢先说道：“准备了，礼物太大，我又不好随身携带；所以，就等你们去拿了！”
安杰和安妮顿时齐齐望向林荣亨，安妮更是忍不住问道：“是什么礼物？”
林荣亨笑着说道：“那你先说说，你喜欢什么礼物，我们来看看我们有没有默契，说不定我们的想法就不谋而合了！”
安妮脱口而出：“我最想要一辆schwinn（施文）自行车！”
林荣亨脸上露出不可思议的表情，伸出一只手掌就准备和安妮来个击掌。
安妮脸上一红，这未来姐夫什么意思？
“太巧合了，我准备的就是schwinn（施文）自行车，明天我叫人给你送来！来，击个掌，庆祝我们的想法很一致！”
安妮这才懂了，这个姐夫真是的！
安琪一声不吭，林荣亨的小把戏骗得过安妮，但是自己一眼就能识破了；
这个男人太会哄女孩子的心了！
轮到安杰，林荣亨主动开口说道：“安杰，我知道你喜欢汽车，不过你没有驾照。这样吧！我先送你去考个驾照，学会了拿辆车去开开。对了，你还没事做吧，有没有兴趣来我公司，找点事情做？”
安杰一上车就好奇着打量自己的座驾，眼里的欢喜是掩盖不住的，林荣亨也正好投其所好；自己只是施加一些小恩小惠，就可以感动自己女人的心，何乐而不为？
至于安排安杰的工作，现代报社那里职位多的是，只要是从底层干起走就行。
安杰高兴的直接将头伸到了后排，说道：“我听姐夫的，姐夫叫我干什么就干什么！”
原来，安杰毕业了一个月时间了，天天晚上在安父的大排档那里帮忙；安父大有要他接班的意思，但安杰又丝毫不想干那个又脏又累的活计。
林荣亨点点头，轻而易举的处理好两个小孩子的事，在这个世界上，有钱就是可以为所欲为。
安琪自然也看出了，林荣亨对自己的弟弟妹妹这么好，自然是真的在意自己，而不是只是想玩玩；顿时感动的将脑袋埋在林荣亨怀里，幸福感爆棚。
安家只是个普通家庭，以后自己不管什么出格行为，他们都不敢有什么怨言，因为林荣亨可以提供他们优越的生活。
自己要是在外花天酒地，安琪的家人只会让她忍耐，因为他们更怕没有了优越的生活。
第047章 【扬眉吐气】
安怀忠的眼睛总是有意无意的盯着村路，内心呈现焦急状态。
盼星星盼月亮，总算一辆平治车出现在视线内，安怀忠不敢确定是不是林荣亨的座驾，直到自己的儿子将头伸出车窗外；
“臭小子，坐个车都不老实！”
安怀忠就像中了马票一样，忍不住高声说道：“来了！安琪他们来了！”
一时间，很多人的目光都纷纷看向村路上，只见一辆平治新车打头阵，后面还跟着一辆汽车，两辆车浩浩荡荡的驶了过来。
“那不是安杰吗？阿忠，你儿子发达了啊，坐得起平治车了！”一个亲戚不可思议的说道。
安怀忠得意的说道：“我家那小子那里坐得上平治车，他现在天天给我帮忙呢！是安琪的男朋友，听见老爷子要过寿，所以说要来给老爷子贺寿....这个安杰，连指个路都办不好，这不还差点迟到，晚点一定要好好的教育下！”
“安琪的男朋友来了啊！我就说安琪这丫头长相就有福气，这不就找了个有钱人当男朋友！”
“这闺女我从小看大的，那气质准没错，一看就是富家太太的命！”
“就是啊！还是阿忠有想法，拼命的将闺女送进香江大学读书；这一毕业，那有钱人就是抢着来做儿媳妇啊！”
众人议论纷纷，安怀忠感觉自己这辈子也没有如此扬眉吐气过。
哪怕当初安琪考近香江大学，自己的那些亲朋好友也什么话都有，有夸奖的，也有讽刺女儿为什么要读这么多书的.....
.....
后厨。
一名妇人跑了进来，大声说道：“秀莲，快别干活了，安琪带着她男朋友来了！开的是平治车，还有洋人保镖跟着呢！”
后厨的几个妇人纷纷露出不可思议的表情，唯有朱秀莲仿佛大仇得报，露出了得意的笑容一样。
安家姑娘反应最快，接过三嫂手中的活，连忙说道：“三嫂，你那里是干这个活的，我来做，你就去看看安琪他们。”
老大和老二也不甘心的说道：“老三，去看看吧！是不是真的是安琪带着男朋友来了，今天可不能出纰漏，老爷子正高兴着呢！”
朱秀莲也好奇，到底是不是林荣亨亲自来了，自己虽然不识几个大字，但最近香江到处都是关于林荣亨的消息，他这么忙，真的会亲自来参加老爷子的生日宴吗？
怀着忐忑的心情，朱秀莲摘下自己的围兜，迫不及待的向外面走去。
.....
两辆汽车停在村路边，后面车上的保镖动作很快，小跑到前面拉开了后排的车门，李超诚则从后面车子的后备箱，拿出准备的贺礼，来到前面。
安家姐妹本来就长得漂亮，两女下车都足够引起今天参加宴会所有人的瞩目了；
但林荣亨下车，大家更是将视线集中在林荣亨身上，器宇轩昂、气度非凡.....很多人第一眼就看出了很多东西，暗叹安家老三这是要发达了。
林荣亨下车之后，就没有摆架子了，快速迎着安怀忠那里走去。
林荣亨歉意的说道：“伯父，实在不好意思，司机他不认识路，路上耽搁了一下！”
其实，林荣亨是不会因为安老爷子过大寿，而提前太早下班；毕竟自己是有事业心的人，哪怕是真的迟到了，那又如何？
莫非，今天还有人敢指责自己？
安怀忠双手抓住林荣亨的胳膊上，亲热的说道：“不晚，我们还没有开宴呢！来，我给你介绍一下安琪的爷爷和大伯、二伯他们！”
安怀忠在心里，已经将今天的主人公揽在了自己身上，以前安家办这种大事，自然是大哥做主，但今天自己有未来女婿给自己撑面子，那就是妥妥的主人公。
林荣亨笑着跟着安怀忠，一一和安家亲戚握手介绍。
“荣亨...来，我给你介绍一下，这位是你大伯的女婿李志，他和你一样也是做地产生意的！”安怀忠对着一位快40岁的男人，向林荣亨介绍道。
林荣亨一听，顿时不由得瞩目李志，居然还有自己的同行。
看看长相确实没有什么印象，应该和自己一样不算什么大中型地产公司。
林荣亨主动伸出右手说道：“李老板，幸会幸会！”
一些人看得出来，林荣亨气质更好，而李志明显气势不足。
只见，李志高兴的伸出右手，说道：“林老板，见到您真是太荣幸了，您可是最近香江的名人，大家都说你会点石成金呢！”说完，连忙拿出一张名片，递给林荣亨，并说道：“我是做地产经纪的，你以后有什么吩咐，我保证给你完成的漂漂亮亮的。”
林荣亨一愣，原来是个地产经纪商，难怪对自己如此热情；
最近，恒大地产在大肆购买旧楼和地皮，这些地产经纪自然也想攀个关系，接笔生意做做。
在香江，地产经纪确实能赚不少钱，不管多大的地产商，都会用到这些人；特别是收旧楼，开发商为了避嫌，一般就叫这些公司去磨那些‘钉子户’。
既然也算个亲戚，林荣亨也没有摆谱，再说也许用得上此人，就伸进口袋，拿出自己的名片。
“还真是巧！公司最近业务扩张的快，就需要志哥你这种人才，有机会大家合作一下！”
“林老板客气了，我随叫随到！”
一时间，大家的眼神都集中在两人身上。
搁以前，李志在安家可不得了，妥妥的最尊贵客人；
而且安家长孙女只是他的一个姨太太，他能来安家参加宴会，那是给足了面子了；
可是，这一转眼，大家都看得出来，李志在讨好林荣亨呢！
李志可不管掉不掉面子，再说眼前的人自己得罪不起，别人随便几句话，说不定就能让自己在这个行业待不下去；当然，如果能照顾照顾，那自己也能收获几笔生意。
随便和李志聊了几句，林荣亨就来到安老爷子旁，陪着说话，丝毫没有打算喧宾夺主；
不由得让众人感叹，这个年轻人比李志会做人。
此时，参加宴会的宾客，也有一些最近看报的人，纷纷想起林荣亨是何许人也，于是纷纷和同桌介绍起来。
“阿忠这下不得了了，你们知道那个林老板有多少钱嘛？听说有好几千万港币的资产，全部是白手起家赚到的。”
“不会吧？白手起家？看起来只有二十岁左右的样子，有这么厉害的人物，怕不是财神爷降临也没有那么厉害吧！”
“骗你们做什么，别人炒一个地皮，一倒手就赚了400万港币；比人炒股票，两个月就赚上千万港币；这些都是报纸报道的，还能有假？”
“我好像最近也看到了这个新闻，就是他啊！.....啧啧，确实不得了！”
众人悄悄议论着，安怀忠夫妇，安家三姐弟纷纷感觉脸上有光、扬眉吐气。
第048章 【男人啊！呵呵！】
参加这种级别的宴会，林荣亨虽然没有明显的显摆什么，但一举一动之间，随便一句话都能让人竖起耳朵听。
安宝诚虽然有三个儿子一个女儿，也都挺孝顺的，但却子女都住在城里，没有接老两口一起住；原因其实也是很简单，那就是儿女们买的房子不够大，再加上老两口还能生活自理，也就一直住在了乡下。
席间，安宝诚提出这个祖屋有点漏雨，想让三个儿子出钱修缮一下。
按照以前，这个是一定要等安老大开口，不过今天安怀忠立马接话道：“行！要不你们两老口先去我那里挤挤？祖屋修缮好了再回来住！”
若是平时，安怀忠也不敢大包大揽，但是今天自己女儿的男朋友在，安怀忠觉得自己要做个好表率。
老头子一听能和儿子住在一起，那里有不高兴的，立马夸奖道：“老三懂事，我和你娘就去你那里享受几天福！你放心，我和你娘还能动，家务事都不用你们操心！”
林荣亨在一旁，寻思着也不能一声不吭，就提议道：“伯父，这两天我叫安琪带你们去看套大房子，住着自由点！”
安怀忠内心大喜，只是脸上不好意思的说道：“哪能让你花钱呢！”
能用钱办的事，那就不是事，对于林荣亨来说。
最近安琪和自己同居了，自己说实话都没有去看过安父安母，正好最近补上。
林荣亨笑着说道：“安琪出钱，你们供她读大学，现在就该享福了！正好，她前段时间牵线村口那个村屋工程，我算了下，按照现在这个房子的涨势，年底赚个80万港币没有问题。两成利润是她该得的，也是她该孝敬你们的。”
林荣亨要是在这个场面提出自己给安怀忠换房子，那肯定多少有点出风头了；但现在这样一变通，大家只会记得林荣亨会做人做事，皆大欢喜。
安老大闻言，急忙说道：“荣亨，你说房价还要涨？”
看得出来，安老大有点急了，因为他们家也在筹备换房，但迟迟拿不定主意。
林荣亨笑着说道：“别的时候不知道，但最近真的要涨疯了，很多开发商都捂着房子不肯出售呢！大伯要是买房，得抓紧时间，犹豫几天，一个月工资就没有了！”
此时，李志感觉自己作为女婿要是不说点什么，恐怕这些人会看轻自己；
再说了，自己很想结交这位新贵，自然就不能再用以前的眼光看待安家人了。
一直以来，李志多少有点看不起自己姨太太的娘家人，甚至会称之为‘米虫’；不过，自己的这个姨太太毕竟年轻漂亮，所以她悄悄补贴娘家，李志也是睁一只眼闭一只眼；但李志也会卡一卡安家姨太太的钱包，不会给予太多。
咬咬牙，为了结交这位香江新贵，给人一个好印象，李志也笑着说道：“爸，这两天我也陪你去看看房子，正好我认识不少地产商。”
安老大只觉得是喜从天降，自己这位女婿可是抠门的很，这次居然提出来陪同看房，真是稀奇的很；安老大其实也不傻，知道自己的女婿想结交林荣亨，所以才故作大方，看来以后要好好的讨好自己这个三弟了！
只是，这种身份的颠倒，让安老大很是不舒服。
林荣亨不知道自己一举一动一间，就替安老大干了这么一件大事，不然还真得错愕一番呢！
......
当天晚上，参加完安琪爷爷的寿宴后，林荣亨将安杰和安妮送回了安家，又和安琪回到了半山别墅。
这天晚上！
男人，果然还是得有钱有势！
安琪躺在林荣亨怀里，楠楠的说道：“知道我今天晚上，为什么这么感动吗？”
林荣亨此时已经进入贤者模式，说道：“我也没有做什么，只是将你应该得的那笔奖金，早点给你而已！”
这倒是真心话！没有安琪，‘梁欢花园’项目肯定和恒大地产无缘，而这个项目对于恒大地产的意义也很大；所以无论如何，20%的利润提成是安琪应该拿的。
安琪说道：“才不是那个原因！是因为我的弟弟和妹妹，我弟弟以前在学校里就不是个好学生，我父母担心他走上歧途，所以就死死的将他绑在大排档那里帮忙，哪怕是坐在那里，也不允许他离开；而我妹妹也不让人省心，她的性格你看的出来，很叛逆，也很让我父母担心。”
合着一家人，就培养出一个乖乖女，一个读书的料子！
林荣亨笑着说道：“我觉得都还挺好，都挺听话的！”
安琪说道：“那是遇见了你！因为你能带给他们好处，所以他们愿意听你的话！”
林荣亨正色的说道：“不是因为我能带给他们好处，而是因为我能和他们认真的沟通，知道他们想要什么！比如说你的弟弟，他不喜欢跟着你父母做事，你们越是将他绑在那里，最后可能就越叛逆。”
安琪认真的说道：“那我能不能拜托你，帮帮我们家，只要安杰能走上正途，我干什么都可以！”
林荣亨假装思考起来，余光看向安琪，她的眼神充满着期盼。
“帮你们家管教也不是不行！不过你记好了，今天我对你们家的好，是有原因的，那就是因为你！所以，你以后该如何对我，你知道吗？”
安琪点点头，认真的说道：“绝不背叛！不管你做了什么，不管你有多少女人，我只做你一人的女人！”
林荣亨皱皱眉头，安琪这样说，突然自己好像也不是很开心。
“你这样付出值得吗？还有，你这样让我很怀疑，到底是我重要，还是你的家人重要？”
男人啊！
呵呵！
安琪也不知道该怎么回答这个问题，思考了一下才说道：“当然是你重要！”
林荣亨满意的说道：“够了！你记得你今天的话就行！”
管教一个安杰，对林荣亨来说轻而易举，无非就是安排个工作，偶尔谈谈心；这种叛逆青年并不是真的想叛逆，而是他们无所事事，又得不到人的尊重，自然就容易走上歧途。
能赚到钱，鬼才去过刀口上讨生活。
第049章 【杀手锏】
万国宝通银行。
林荣亨站在大厦下，望着万国宝通银行的招牌，不由得感叹：名气真是个好东西，要是搁以前，自己想见万国宝通银行驻香江负责人，那基本上很难；如今，自己一个电话，很快两人就能会面。
万国宝通银行是香江人的称呼，大陆称呼为‘花旗银行’，这可是一家真正的巨无霸；如果这次林荣亨能和万国宝通银行的负责人达成协议，那么林荣亨的事业就将起飞。
如果达不成协议，也无妨，林荣亨的选择还有很多。
经过二十多天的媒体攻势，此时林荣亨和恒大地产的名声已经响彻香江，丰功伟绩也被大家所传唱；林荣亨要是想和谁合作，就已经占据了一个主动优势。
在文员的带领下，林荣亨来到万国宝通香江负责人莫约克的办公室。
莫约克高兴的伸出右手，说道：“林先生，我看过你的事迹，非常让人惊讶！”
看来自己花钱在英文报上买的广告，还是起到了很大的作用；否则，这些心高气傲的美国大财团驻港负责人，怎么可能见自己一个小地产商。
林荣亨笑着说道：“都是一些媒体朋友在吹嘘，实际上我一点也没有那么厉害！”
莫约克摇摇头，说道：“NONONO，你很厉害，不管报道的事迹是否很夸张，但你是白手起家，现在已经是香江的千万富翁、报业大亨，这是不争的事实。”
林荣亨顿时觉得，这个美国人还挺可爱！
互相吹捧了一阵后，林荣亨直接道明了来意：“莫约克先生，我这次来是想和贵公司合作，这是我的一份企业计划书，耽搁你几分钟，我相信你一定会很感兴趣！”
林荣亨直接递上一份关于恒大地产的英文版规划书，这是林荣亨亲自撰写的，相信非常具有吸引力；至于林荣亨的英语，是在赌马那半年学的。
穿越过后，林荣亨发现自己的智力和记忆力，应该都属于天才的范畴，努努力还是很容易做成一件事的。
莫约克接过计划书，直接看了起来，毕竟这花费不了多少时间。
这份计划书，林荣亨详细的规划了恒大置业最近三年的发展计划，没有太大的亮点，但也是可圈可点；主要内容就是：
最近将恒大地产进行上市，筹集的资金用于收购一家地产公司，这家地产公司在中环皇后大道和德辅道各有一幢大厦，两幢大厦可为恒大置业带来稳定的收租业务；而恒大目前的任务就是将自己旗下的地皮和旧楼进行开发，所有物业全部用于出售。
林荣亨的这份计划书在于一个稳，而不是在于吸人眼球，毕竟两人是第一次见面，要有一个熟悉的过程。
放下计划书，莫约克笑着说道：“看的出来，林先生对于上市非常热衷，也很懂得利用股市集资来壮大公司！不过，林先生就不怕自己的股权被摊薄，以及需要将公司的财务、业务等进行公开吗？”
林荣亨知道，这位对华人还有点偏见，认为华商都是保守的经营着。
林荣亨说道：“我觉得那些都只是一些小小的弊端，我们做企业的，首先要考虑的是企业可以长期发展下去，接受社会的监督显然是件好事，家族式企业的竞争力太弱.....去年，远东银行将他的76%股份抵押给贵行，如果我没有猜错的话，你们两家一定在企业管理上，发生了很多的分歧。”
远东银行是邱德根的企业，1965年发生了银行挤提事件，当时丘德根变卖了大量资产得以保住了远东银行；丘德根原计划风潮过后，迅速东山再起，重振雄威；谁知道却是水月镜花，不仅风光不再，就连元气也难恢复。
加上1967年的动荡，远东银行苟延残喘到了1969年，丘德根还是无奈将76%的股份转让给万国宝通（花旗）银行。
莫约克没有想到，林荣亨很快就谈到了自己的心坎上，顿时觉得林荣亨的成功不是偶然；花旗银行虽然持有76%的远东银行股份，丘德根也只是名义上的董事长，但事实却是：强龙难压地头蛇。
在远东银行的内部管理中，花旗银行还是很难做到‘令行禁止’的程度，反而作为名义上的董事长邱氏，对远东银行的影响更大。
美籍董事经常干预远东银行的经营，称：“美国的银行不是这样做的！”
丘德根就反呛道：“这里是香江！”
总之，两家分手是早晚的事！
（PS:1978年，两家对簿公堂，四年后，花旗不堪长期对峙，于是退出远东银行，地头蛇更厉害一筹。）
莫约克说道：“看来你的成功不是偶然的！这样吧，我希望那天考察一下贵公司，你能不能安排一下？”
林荣亨笑着说道：“当然，要不就明天如何？”
莫约克欣然答应！
.......
莫约克带着团队考察了恒大地产，结果就是不好也不坏，恒大地产只是香江众多地产的一家，唯一的亮点就是他们的老板林荣亨，确实是充满了传奇色彩；一个从大陆来港的年轻人，白手起家在20岁的年龄赚取了数千万港币的资金，这本身就是一件很不可思议的事情。
莫约克还是决定给予恒大地产一定的支持，不是在投资恒大地产，而是在投资林荣亨。
来到林荣亨的办公室。
林荣亨直接说道：“莫约克先生，我的公司看似只是香江众多地产公司的一家，并不具备很大的优势。其实，我想说的是，只要我们的公司一上市，就立马会受到香江市民的追捧，股票就会成为热门股。届时，我们就能从股市轻易的集资，公司实力也会成几何的增长....”
林荣亨给莫约克说了很多，也很详细，唯一没有将自己的制胜法宝说出来，因为双方还没有足够的信任。
莫约克耐心的听林荣亨说完，才说道：“我们的团队评估了一下贵公司的资产，愿意为贵公司提供贷款！”
愿意提供贷款，根本不能满足林荣亨的胃口。
林荣亨沉稳的说道：“我们需要贵公司提供3000万港币的贷款，并将利息低于10%！”
莫约克闻言，不淡定的站了起来，仿佛林荣亨在开一个天大的玩笑似的；
这种结果，林荣亨当然依旧预知到了，毕竟恒大置业的资产严格来说也就2500万港币，而商业贷款一般也就最高额度为资产的70%，所以林荣亨就是在狮子大张口。
“不可能！林先生，贵公司的财务状况，你应该心里明白是怎么回事，我就不揭穿你了！贷款额度我们不会超过2000万港币，利息也不会低于12%的。”莫约克严肃的说道。
林荣亨丝毫不急，同样站了起来，自信的说道：“莫约克先生，你还是没有算上我们恒大的真正实力，只要恒大一上市，市值很快就会高达1亿港币，甚至高3亿、5亿.....因为我有点石成金的本事，因为香江市民信任我。到那个时候，莫约克觉得我们还会看得上两三千万港币的贷款吗？”
莫约克很快反应过来，林荣亨的目的是炒高自己的股票，从而获得更多银行的贷款；这确实是一个非常好的想法，因为在香港，股票是可以贷款和质押的。
莫约克说道：“同样，这也只是一个海市蜃楼，风险也是极大的；一旦被人戳破这个泡沫，恒大地产就会轰然倒塌，因为这一切都是假象！”
林荣亨走到莫约克面前，笑着说道：“美国股市是世界最庞大的证券市场，莫约克先生和我说这些，是不是没有道理！莫约克先生，你是行家，应该明白香港的经济正在处于大增长阶段.....RB人说过，美国人的今天就是RB人的明天；那我也会说，RB人的今天，就是我们香江的明天....地产、股市最近几年，将是香江最耀眼的行业，所以，我利用股市进行地产活动，也是最正确的一条路...”
林荣亨化身一个先知，自信和笃定的唱好香江的地产和股市，希望加强莫约克对恒大地产的信心。
到最后，林荣亨说了一个莫约克无法拒绝的条件。
“莫约克先生，如果贵行和恒大地产合作，我将提供一部分低价的恒大股票作为报酬。这不是在行贿，毕竟这些股票给谁都是给，我为什么不能给我的合作伙伴呢？”
这才是杀手锏！
第050章 【筹备上市】
莫约克没想到，林荣亨如此明目张胆的向自己提供贿赂，心里立马如同翻江倒海。
林荣亨趁着莫约克犹豫的时候，继续进攻：“恒大地产如果上市，总股本为4000万股，每股面值2港币，将会以3港币对外公开发售1000万股。我为莫约克先生的团队，可以提供50万股的暗盘（2港币每股），这些股票一上市就能获得50万港币的利润，如果稍微再等等，上百万港币的利润不在话下.....莫约克先生，只要你答应我一个条件，我保证这笔交易你们没有半分风险。”
还有条件？
莫约克急忙问道：“什么条件？”
林荣亨神秘的说道：“恒大地产向万国宝通贷款，不能对外公布，只能有双方及律师共同见证；并且，所有贷款需要全部用美元交易。莫约克先生，这样做的目的，对我们双方都有好处！”
莫约克听的有点迷糊，他虽然是商业精英，见过不少商业套路，但林荣亨的套路他是真的没有头绪。
“林先生，如果你能和我说的详细一点，我也许就会同意你的请求！”
没有什么好藏着掖着的！
林荣亨大方的说道：“很简单！我要全香江的市民都对我有信心，对我们恒大地产有信心，这样恒大地产的股票才会水涨船高！从贵行获得贷款后，恒大地产将进行上市、以及收购一家地产公司，两个动作同时进行......我会对外宣传，我们的资金来自纽约市场，我也已经获得了美国财团的支持。到时候，自然有媒体为我摇旗呐喊，股民也会对恒大地产的股票进行追捧....恒大的市值高了，自然能从股市集资更多的资金，银行也乐意放贷给这种业绩优良的公司。”
莫约克不由得佩服，这位华人的金融头脑，比香江其他商人高出了太多。
最后，莫约克爽快的答应了林荣亨的请求！
其实，就算林荣亨不像莫约克等人提供50万股低价恒大股票，也可以贷款2000万港币；不过，林荣亨现在觉得，自己是借的钱越多，恒大地产发展的越快，自己的安全也越能保证.
更何况，莫约克答应了给恒大地产低息贷款，年利息仅10厘；这个年代，商业贷款的利息普遍都在15厘左右，甚至高达20厘的也有；所以，50万股恒大的股票，送的很值。
.......
7月26日。
获得万国宝通的贷款承诺后，林荣亨火速召开了恒大地产的高管会议。
林荣亨直接开口说道：“我已经获得了一家美资财团的承诺：他们将为我们公司提供3000万港币的低息贷款，年利息仅为10厘。”
会议室的几名恒大高管，脸上纷纷露出了不可置信的表情，还有这种好事？
莫非，这些美资财团迫切需要立足香江，所以打算扶持恒大地产，这可是一件大好事啊！
林荣亨也没有具体告知这些高管是怎么回事，到时候签订贷款合同时，林荣亨打算只带吴浩、薛永义，再加上律师前往；毕竟这事知道的人越少，恒大地产就越神秘。
吴浩说道：“这笔贷款的用途，老板已经有了想法吗？”
林荣亨点点头，说道：“现在，公司要同时进行两件大事：第一，筹备上市；第二，去和都市地产投资有限公司谈，我们要收购他们旗下的励精大厦（皇后大道）和环球大厦（德辅道）。”
话音刚落，大家忍不住惊讶起来！
励精大厦和环球大厦，那可是中环的优质大厦，虽然面积不算很大（老旧大厦不高于12层），但那也毕竟是中环的优质大厦。
说起来，这励精大厦和环球大厦，原本应该属于李超人的，前世，李超人在1974年，发行1700万股长江实业的股票（每股6港币左右），换取了都市地产投资有限公司的50%股权（即励精大厦和环球大厦）。
也就是说，这两幢大厦在1974年底价值1亿港币，而当时的年租金是800--900万港币。
如果林荣亨现在去购买，3000万港币左右是没有问题的，一旦收购完成，恒大地产就相当于拥有了15万平方尺的收租物业；要知道，李超人的长江实业上市时（1972年底），一共也才35万平方尺的收租物业，还主要是低端偏僻的地方，大半还是工业大厦；他那35万平方尺的收租物业，和林荣亨的15万平方尺收租物业，怕是租金也就差不多的样子。
吴浩提醒林荣亨道：“老板，将资金全部花在收租物业上，不利于资金的流动！”
确实如此，在香江，除了置地公司坚持以收租物业为主外，其余地产公司都是以出售为主。
林荣亨说道：“我知道！不过这两幢大厦是我的计划一环，他的主要作用也不是收租，你们就放心吧！还有，关于公司开发地盘的资金，上市之后自然就有了，大家无需担忧！”
恒大置业前前后后花了1600万港币购买旧楼和地皮，这些地盘都还没有进行开发和重建；一旦恒大公司上市了，这些地盘就急需开发起来，毕竟公司迫切需要进项，以及资金的流动。
大家见林荣亨如此说，自然不会去反驳，对于林荣亨，这些高管非常的信服。
会议散去后。
恒大地产犹如一台高速运转的机器，整个公司都充斥这紧迫感，每一个人都在忙碌。
吴浩负责带队，先去和都市地产投资有限公司，进行接触和初级谈判。
林荣亨则来到汇丰证券，找到了证券经理张建华。
张建华给林荣亨倒了一杯茶，内心却在感叹，士别三日当刮目相待，此时的林荣亨已经成为香江最炙手可热的商业奇才，恒大地产最近动作不断，大肆收购旧楼和地皮，在香江也掀起了很大的反响。
毕竟，林荣亨只是一位20岁的白丁，没有背景，一切都是他自己打拼出来的，这才是大家认可的原因。
林荣亨接过茶杯，放在了桌子上，缓缓的说道：“最近情况怎么样？”
张建华坐回位置，笑着说道：“托你的洪福，最近上面对我很满意，我在股市上也有一些斩获！”
林荣亨摆摆手，说道：“我这次来是有事求你，没有业务给你做，你用不着给我戴高帽子！”
张建华脸上不惊反喜，立马说道：“那赶快说说，我能帮你的事，只会越来越少；趁着现在我对你还有用，我也想和你这个未来的商业大亨留些香火！”
虽然是在打趣，但张建华的话却能让林荣亨感到很舒服！
林荣亨舒心的说道：“你认识获多利财务公司的高管吗？”
张建华这次惊讶起来了，快速反应过来，说道：“你这是打算将恒大地产上市了？”
林荣亨端起茶杯，押了一口后，才不紧不慢的说道：“对，恒大地产准备上市了！以后说不定还得和你合作，请你多多关照！”
张建华摆摆手，说道：“凭你最近的声势，恒大地产一上市那就是水涨船高，追随者无数。届时，我倒是真希望可以分一杯羹呢！获多利高管我虽然不熟，但我可以让我的上司代为引荐，不管怎么说，你都是在给我们汇丰业务做，你就是我们的上帝。”
获多利财务公司，是汇丰银行旗下的一家财务公司，主要业务就有协助企业上市——拟定上市申请书、准备公司章程、招股章程、公司实绩、各项账目等附件、集资上市...
张建华动作很快，很快就带着林荣亨去会见了汇丰证券的总经理查理，查理对于林荣亨非常的热情；
此时的林荣亨，经过媒体的宣传和炒作，名气非常的大，哪怕是约见洋行大班，也不会遭到拒绝，这也算林荣亨宣传自己和恒大的一个目的。
第051章 【再度宣传】
经过，汇丰证券总经理查理的牵线，第二天，林荣亨就来到获多利财务公司总经理史密斯的办公室。
获多利财务公司就在汇丰银行总部大楼，据说在五十年代以前，华人来汇丰银行办事，连正门都不给走；不过，随着华人在香港的商业活动影响力越来越大，这些早已经成为了历史。
史密斯是一位五十岁的地中海消瘦英国人，在秃头这个领域，白种人似乎有先天优势，比例远远大于黄种人。
林荣亨坐下之后，双方进行了一些商业互吹，调节了一下气氛。
见气氛合适，林荣亨谈起了正事：“史密斯先生，和贵公司合作，我只有一个要求：那就是恒大地产的总股本为4000万股，每股面额为2港币；溢价1港币，以3港币的价格面向公众进行招股。”
史密斯心里的第一个想法就是：“天方夜谭！恒大地产成立不到半年，资产虽然未知，但市值绝对不可能上亿港币。”
不过，史密斯也不敢一口回绝，毕竟这是客户！
史密斯疑问道：“林先生也是精通证券市场的商人，既然敢夸下海口，请问你们的依仗是？”
林荣亨心里点点头，史密斯倒是有点能力，没有一口就将自己拒之门外。
林荣亨娓娓说道：“我已经获得一家美国大财团的支持，他们已经承诺我：将为恒大地产提供无限量资金的低息贷款，首笔650万美元（3000万港币）的贷款近期就会到账.....我们在筹备上市的同时，我们恒大地产最近正在收购两幢中环的优质大厦，作为公司的收租物业，这笔交易可能高达3000万港币以上。”
史密斯恍然，原来如此！
这位新贵商人不仅已经在香江获得了‘点石成金’‘商界奇才’等称号，现在更是获得了美资大财团的支持，那么他旗下的恒大地产自然会水涨船高，受到市民的追捧。
到这个时候，获多利财务公司要是再犹豫，那就是将生意推走，并且还错失了交好这位商界新贵的机会。
史密斯笑着说道：“我们获多利财务公司感谢林先生的信任，我们一定会派出精兵强将协助贵公司上市！”
林荣亨回应道：“恩，我会在市场上放出一些利好消息，让股民们对我们恒大地产充满信心！”
史密斯暗暗点头，和聪明人合作，就是不需要浪费自己太多的精力；而眼前的这位，无疑是个聪明人。
.....
时间匆匆，转眼半个多月过去了。
在这半个多月里，恒大地产在获多利财务公司的协助下，将上市前的一些工作已经筹备完整，并向远东会正式发出了上市申请。
和都市地产投资有限公司的关于收购两幢大厦的谈判，也进入了实质性阶段。
与此同时，香江的各家媒体纷纷报道关于恒大地产的新闻。
很多人都不敢相信：
一个年仅20岁的年轻人，即将成为一家上市公司的董事长；
成立仅半年时间的恒大地产，将斥资3000多万港币收购中环两幢优质大厦。
一时间，林荣亨和恒大地产被推入风口浪尖。
当然了，舆论的背后，本身就有林荣亨的影子。
....
8月15日。
林荣亨和吴浩、薛永义走出远东证券交易所，就被一群记者围住了，现在正是需要恒大地产和林荣亨多出镜的时刻，所以林荣亨也没有拒绝采访。
《星岛日报》的记者问道：“吴先生，听说恒大地产正在和都市地产投资有限公司进行洽谈，将收购其在皇后大道的励精大厦，以及德辅道的环球大厦，交易金额高达3000多万港币；请问，这是否属实？”
林荣亨回答道：“属实，不过双方的谈判正在进行，交易还未正式达成！”
这名记者快速问道：“那你能不能告诉我们，恒大地产的资金来源，莫非吴先生你真的会‘点石成金’吗？”
一众记者顿时笑了起来，很明显林荣亨的‘点石成金’都是媒体们在吹嘘，今天林荣亨要敢当面这样说，这些媒体事后恐怕会用‘傻子’来形容林荣亨。
林荣亨同样笑着说道：“那要看你们怎么想了！我可以负责任的告诉你们，我的资金来源于纽约市场（华尔街），我已经得到一家美资大财团的承诺，他们为我提供无限额贷款，利息仅为10厘。”
话音刚落，人群爆发轰鸣的惊叹声，大家都为这个消息感到不可思议；但是如果不是美资大财团支持，这位20岁的年轻人那里来的这么多资金呢？
《明报》记者问道：“请问这个美资大财团叫什么？”
林荣亨笑着说道：“这个暂且保密，不过我可以告诉你们，这家美资大财团业务遍布世界各地，是美国前列的大财团；而恒大地产之所以能获得他们的青睐，是因为恒大地产有无尽的潜力。谢谢大家，我还有事，先告辞了！”
林荣亨潇洒的离开了现场，留下了记者们在原地无尽遐想！
.....
第二天，全香港的媒体都报道了关于恒大地产的新闻。
有媒体报道：林荣亨与美国梅隆财团的千金正在交往，获得了梅隆财团的青睐和投资。
有媒体报道：林荣亨的资金后盾，其实是菲律宾国家银行，而林荣亨已经成为了菲律宾政府商务专员，帮其进行投资。
甚至还有媒体报道：林荣亨是莫斯科人民银行的代理人，帮其打理在港资产。
虽然这些媒体没有一个统一的说法，但至少表明，林荣亨是一家大财团或某国的在港代理。
能称之为财团，再小也比香江的商人有钱；
更不要说国家了，再穷也不是私人能比得了的。
.....
林荣亨在办公室看着这些媒体的报道，心里已经乐开了话。
这次，自己不做花钱打广告的冤大头，广告全部由这些媒体记者来做；
而这些记者大都喜欢自作聪明（吸眼球），替自己营造出一个新天方夜谭。
林荣亨心中窃喜，同时也决定，对于自己向万国宝通贷款一事，一定要讳莫如深；
这样，自己就能保持足够的神秘和震慑。
而万国宝通方面，莫约克也绝对不会说出去，因为他们拿了自己50万股的低价恒大股票，这就相当于有把柄在林荣亨手里；
一旦林荣亨通知了美国的花旗银行总部，他们只有下岗的份，甚至还会被起诉。
林荣亨明白，自己要快速跻身香江超级富豪之列，尽快和李超人、郑裕桐、郭德胜、李兆基、包宇刚这些人平起平坐，让什么狗屁华人探长、毒枭都感到害怕；
那么，靠传统的经营方式是行不通的，必须充分利用银行的杠杆作用、利用股市的泵水集资。
银行家的心理——他们乐意放款给予业绩良好、前景远大、市值高的公司；
而要想取得银行家的信赖，就必须在股市‘造市’，显示出恒大地产的光芒。
目前，林荣亨已经完成了‘造市’，一旦恒大地产上市，将会立马水涨船高。
第052章 【摆脱】
励精大厦。
林荣亨带着团队正在和都市地产等高管，进行最后的商业谈判。
双方已经接触了20多天了，下面的人谈判了不下五次，但依旧没有取得最后的结果。
林荣亨既然亲自来谈判，那就是这次必须成功。
不能再等下去了，励精大厦和环球大厦是林荣亨计划中的重要一环，没有这两幢大厦，恒大地产的股票就会变得不值钱，也不能炒高恒大地产的股票。
都市地产的董事局主席是一位香江老牌华商，叫做高明利，应该很快就会消失在香江的商业史中，因为卖掉了励精大厦和环球大厦，都市地产投资有限公司就相当于资产减半。
林荣亨率先说道：“贵方坚持要价3200万港币，我原则上是答应的，但也要贵方答应我一个要求！”
高明利老奸巨猾的说道：“3200万港币的成交价，原则是没有任何条件可谈的....不过，听听林老板的要求也无妨，但我不敢保证听得完。”
CNM！
林荣亨暗骂一句！
最近地产火热，原本只值3000万港币的两幢大厦，被人硬生生的提高200万港币不说，还得看人脸色。
林荣亨脸上没有任何不悦，平和的说道：“很简单的要求，我方需要分期半年支付这两幢大厦的款项；当然了，利息按照银行最高利息算.....高董事长，我们诚意十足，还请考虑一下！”
说完，林荣亨冷静的等待高明利答复，这已经是林荣亨的底线了。
高明利玩味的说道：“外面都说林老板是外资财团的代理人，不会还缺这几千万港币的资金吧？”
林荣亨说道：“强大如怡和洋行那样的财团，也会利用贷款来壮大自己！我虽然有财团的支持，却也想合理的运用资金。”
高明利又说道：“那林老板打算怎么个分期支付法，具体利息又是多少？”
狗日的，你终于上钩了！
林荣亨答非所问道：“我们恒大只有美金，所以这次交易只能采取美金交易！”
都市地产一众高管闻言，顿时确信了恒大地产背后有美国财团的事实，毕竟香江的华资银行怎么可能有这么多美金。
高明利开口说道：“这倒无妨，反正都是钱！”
最终，双方达成了协议：3200万港币成交（650万美元），分为6期支付，半年利息按照10厘计算。
虽然多花了上百万港币的利息，但是资金却大大的宽松起来，十足算个好消息。
.....
恒大地产和都市地产的正式签约，林荣亨特地邀请了一些记者共同见证。
美元支付更加坐实了恒大地产的背后，有海外财团的支持。
一时间，恒大地产和林荣亨的名声大噪，出手之巨，俨然已经成为了一方巨头。
而恒大地产的股票还未正式招股，却已经引来来所有股民的追捧；
如果不出意外，恒大地产的股票将只能选择抽签，而且中签的几率会很小。
.......
九龙湾，吕洛别墅。
四大探长和跛豪夫妇坐在大厅，大家脸上都有些愤怒！
跛豪瘸着个腿，站了起来，大声说道：“不识抬举的东西，我这就去将他绑到这里来！”
豪姐连忙拉住自己的丈夫，劝道：“不要冲动，大家不是在商量对策嘛！”
吕洛一拍桌子，说道：“你跟我站住，你不要害大家好不好！你要是敢绑他，明天那些英国人、美国人能将香江翻个底朝天。”
跛豪不服气的说道：“你们还真信他背后有美国大财团、菲律宾国家银行做后盾啊！那小子的牛皮都吹上天了，我反正是不信！”虽然说着不信，跛豪却趁机退回沙发上。
吕洛闻言，沉思起来，良久才说道：“不能不信，不然他那里来的价值3000多万港币的美元，你来告诉我？”
跛豪顿时回答不上来！
吕洛接着说道：“3000多万港币的资金，要是债权人不见了，你觉得美国大财团也好、莫斯科银行也好，我们那个得罪的起.....最重要的是，现在我们的股票已经赚了800万港币了，那小子虽然拒绝了我们的邀请，但也给我带了个口信，那就是今年股票按兵不动，就可获利1500万港币，明年有变化，会通知我们的。”
原来，吕洛等人最近见股票有些回调，顿时按耐不住，邀请林荣亨一起吃饭，希望得到指点。
林荣亨想都没有想就拒绝了，理由有两个：
第一，自己现在有实力说不了，自己要真出事了，花旗银行怕是要闹翻天，毕竟欠下3000万港币的巨债；而且林荣亨现在是香江的炙手可热的商业奇才，那个社团敢绑架自己。
第二，这些人一点股市回调都接受不了，自己就算是赴宴，也是对牛弹琴。
不过，既然拿了别人500万港币的佣金，那多多少少给这些人吃个定心丸——告诉他们，这是正常回调，今年还有一波行情，他们的5000万港币资金，获利1500万港币是没有问题的。
跛豪不甘心的说道：“希望那小子不要忘记，他拿了我们500万港币的资金，他就应该遵守诺言，让我们赚至少1个亿。”
吕洛点点头，说道：“大家放心，如果他真让我们赚不到那么多钱，到时候我们就亲自上门，向他对质！至于绑架、暗杀那一套，我劝大家不要动那个心思，此人已经有了背景，我们一旦动了，搞不好把海外的退路都给封了！别忘了，美国的大财团可是全世界都说的上话的。”
众人闻言，心里都有点惧怕起来，海外就是他们的退路，要是哪天港府对几人追责，那么只能前往海外。
香港是英国的殖民地，但英国是美国的小弟，而美国又是大财团把控着经济；所以，在没有搞清林荣亨的具体背景前，没有人敢找他麻烦了！
....
拒绝了四大探长和跛豪的邀请后，林荣亨心情那是一个高兴啊！
来香江差不多一年了，总算摆脱了那些臭虫的袭扰，总算可以大显身手，进入各个领域了。
当然了，主要商业领域必须是地产，因为在香江这块土地上，也只有发展地产，才是最好的选择；从地产中赚到钱后，才可以去其它领域发展，否则就是根基不稳。
第053章 【30倍认购】
9月1日，半山洋房。
林荣亨打量着镜子里的自己，身材高大而笔直，五官立体而俊逸，俨然是万千少女的理想型。
脚上穿着蹭亮的皮鞋，搭配黑色西裤和白色衬衫，这种打扮要是穿在别人身上，兴许会被认为是个小职员、推销员；但穿在林荣亨身上，给的感觉只有一个，那就是‘这个老板好帅气’！
可以说，不是着装衬托了林荣亨，而是林荣亨衬托了着装。
手上戴的是小众高端的百达翡丽手表，头型梳着的是油光大背头，论帅气和再过几年出道的尊龙有个五五开；若论气质，尊龙那是拍马也比不上。
不是说尊龙没有气质，只是林荣亨的气质属于自带的，尊龙这种演员的气质不过是‘演’出来的，这是一个本质性的差异。
这一世，林荣亨的出身乃是官宦后人，从小就受文化的熏陶；虽然父母遭了难，但如果两个叔叔挺的过去，未来恐怕成就也会不小。
当然了这些都不是最重要的，统统都没有‘穿越者’这个身份更让人自信；
熟知香江商业史和世界商业史的林荣亨，做每一件事总是很有自信和沉稳。
安琪整理了一下林荣亨的衣角，开口说道：“晚上早点回来，我给你煲了汤。”
林荣亨亲吻了一下安琪的脸庞，然后笑着说道：“男人可不能太早回家，只有那些没事业，没上进心的男人才会准时回家！”
安琪闻言，轻轻的拍了一下林荣亨的胸膛，温婉的说道：“那不回家的话，就给我回一个电话！”
林荣亨挑起安琪的下巴，调戏道：“男人再晚也要回家！”心里忍不住补充了一句：“可能有几个家！”
安琪被林荣亨挑起下巴，一双眉眼盈盈，娇滴滴的表情，让林荣亨躁动不已；这个女人最近主动放下了工作，成为了‘全职太太’，打理林荣亨的衣食住行。
所以说，林荣亨也感觉到，这个租赁的洋房终于给了自己一个‘家’的感觉。
......
遮打大厦，恒大地产。
恒大地产虽然最近购买了两幢中环优质大厦，但这两幢大厦却没有恒大地产的办公位置，因为已经全部租赁了出去。
恒大地产发展太快，又是即将成为上市公司，那么遮打大厦的3000平方尺写字楼已经不能满足恒大地产的办公需求。
所以，最近已经将项目部独立出去办公，总算缓解了一下办公位的需求。
不过，今年肯定是还要搬一次写字楼，恒大地产上市后，发展将会更快，所以林荣亨令办公室的人，去找有两层合适的优质办公大厦。
这可真是‘孟母三迁’啊！
刚坐下不久，证券部负责人何睿就来到办公室。
林荣亨开口说道：“自己倒茶，我现在没秘书也没助理，你们就不要客气了，自己动手！”
何睿一边给自己倒了一小杯水，一边笑着说道：“老板马上就是上市公司董事长了，没秘书没助理也太节俭了，要不叫办公室的人给您招一个！”
林荣亨摆摆手，说道：“暂时不用了，我做事的节奏很快，一时半会找不到称心如意的；别到时候刚录取别人几天，又将别人调走，这样不太好！慢慢来，有合适的再说，没有合适的让办公室的人先兼着打杂的活。”
何睿点点头，没有再纠结这个话题，而是汇报了工作情况！
说起来，恒大地产的证券部已经成立了四个月，前面三个月就干了一件事，那就是协助林荣亨炒置地的股票，可谓非常的清闲。
何睿甚至一度提出辞职，因为虽然拿着高额的工资，但却找不到什么事情做；林荣亨当时就说，今年恒大地产就要上市，何睿顿时又充满了激情。
果不其然，整个八月份，恒大地产的证券部都处于忙碌中，招兵买马不在话下！
何睿说道：“老板，我们的股票已经获得了超过30倍的认购，冻结资金高达9亿港币，形势可谓非常喜人啊！”
闻言，林荣亨心生懊悔，早知道应该把股票升水2港币，以4港币每股的价格进行公开发售；这样一来，恒大置业就可以集资4000万港币。
都怪自己太保守了！
恒大地产总股本为4000万股，每股面额2港币；按照上市规定，必须拿出25%以上的股份进行公开发售，也就是1000万股；这次恒大地产以3港币的价格进行公开发售，即升水1港币，一共集资3000万港币。
其实，这个集资金额已经是非常的高了，举个例子：1972年11月，长江实业上市集资金额为3200万港币；以及整个1970年，股市集资才5亿港币（包括上市集资、发新股集资、股东供股等）。
当然了，那个时候的长江实业只不过是‘华资地产五虎’的末席，三剑客的新鸿基集资足足2亿港币，郑裕桐的新世界集资1.6亿港币，胡应湘的合和地产集资1.2亿港币，陈曾熙的恒隆也是集资2亿港币。
恒大地产虽然现在只集资了3000万港币，但这两年的时间，恒大地产足足可以发个10次新股，集资的金额绝对不会低于5亿港币。
至于股份被稀释，林荣亨根本就不会考虑这个问题。
股灾来了，自己就是私有化恒大地产都没有问题。
林荣亨点点头，对何睿说道：“恒大地产上市后，股价升水的越高，就代表我们的公司潜力越大，银行家们也乐意向我们贷款。所以，你的责任很大，要给我盯紧股市，有什么事情要及时向我汇报。”
何睿严肃的说道：“是，老板！我不会让你失望的！”
接着，何睿将证券市场的详细情况，向林荣亨做了汇报，然后又马不停蹄的去忙碌了。
目前，恒大地产的股票已经取得了‘超额认购’的成就；
林荣亨相信，三天后的正式挂牌上市阶段，恒大地产的股票会上演‘挂牌后股价急速上升’，预计可达4港币每股。
这样算下来，恒大地产的市值就是1.6亿港币，林荣亨的身家就是1.2亿港币。
林荣亨在想，这算不算全球最年轻的亿万富翁？
最起码也是全球最年轻的白手起家亿万富翁。
第054章 【肥皂泡】
林荣亨没有过于忘形，于是开始总结这次成功的经验：
首先，在确定要将恒大地产上市前，林荣亨在媒体上发动的广告攻势，将自己和恒大地产大肆宣扬，在香江市民眼里确定了‘点石成金’、‘白手起家’、‘千万富翁’等形象；这一步之所以能成功，是因为林荣亨确实有实打实的战绩——‘九龙寨城炒地皮’、‘置地股票获利千万港币’，并且都引起了媒体们的热报。
其次，林荣亨找到了万国宝通银行（花旗）驻港负责人，并和他建立了合作关系；虽然有些不正当的行为（行贿），但丝毫不影响林荣亨的这一步棋走的很高明；‘财团代理人’、‘政府商务专员’这些身份，纷纷被媒体安在了林荣亨身上，这一步林荣亨连广告费都没有出，那些自作聪明的媒体就已经帮自己造势了。这一步的关键就是，花旗负责人莫约克接受林荣亨的行贿，并对外保持沉默，不公开两人的交易。
最后，林荣亨将从花旗银行那里借来的钱，购买了两幢中环优质大厦，顿时让恒大地产身家倍增；与此同时，林荣亨的出手之巨，也彻底征服了那些追随者。
这三步一走，恒大地产上市，股票收到追捧自然也就理所当然！
当然了，林荣亨的成功也是因为这个年代香江的证券市场监管不严，香江的股民还比较愚昧，香江的商业人士还在传统经营......
总之，林荣亨成功了！
后续，林荣亨只要一边利用银行贷款，一边利用股市集资，杠杆叠着杠杆的发展，那么就能以最快的速度，成为香江的顶级华资集团。
当然了，危险也伴随着林荣亨，一旦林荣亨在股灾来临前，没有办法安全着陆；
那自己吹的这个肥皂泡，就会轰然倒塌！
那么，林荣亨会安全着陆吗？
.....
何睿离开不久，吴浩就来到林荣亨的办公室。
吴浩虽然是恒大地产的副总经理，但因为林荣亨很多大事都是一把抓，所以他这个副总经理更多的是在抓项目。
目前，恒大地产一共有10个地盘，都是小型地盘，或一幢楼、或两幢楼的小型地盘。
开工的地盘才三个，分别是：木棉村的村屋工程、荃湾的福旺楼、深水涉的鸿运阁；其中荃湾福旺楼是和中建合资，鸿运阁是两幢楼的地盘。
恒大地产还拥有中环的两幢优质大厦——励精大厦和环球大厦，两幢大厦可供收租面积为15万平方尺，目前平均租金为1.8港币每平方尺每月，年租金可达320万港币；不过，中环的写字楼租金，这几年会节节攀升，每年涨幅预计在40%左右，预计1973年租金可达4港币每平方尺每月。
吴浩进来之后，将手中的蓝图放在了林荣亨办公桌上。
“老板，这是马上要开工的两个地盘蓝图，我拿来给你看看；你要是有什么意见，还来得及修改！”
林荣亨点点头，笑着说道：“效率挺高的！照这个趋势下去，年底我们将是十个地盘同时开工！”
吴浩说道：“恩，这没问题！不过村屋工程预计11月份就竣工了，老板要不要现在就开始预售？”
林荣亨摆摆手，说道：“不，村屋工程竣工之后，我打算直接卖现房！”
恒大地产现在不缺资金，马上股市集资的3000万港币就可以到账了，所以没有必要现在卖期房，毕竟现在房子涨的太厉害了；聪明的房地产商，都将自己的房子捂了起来，坐等涨价呢！
吴浩闻言，也知道老板是在等房价涨一点再出手，这当然不是问题；虽然说‘货如轮转’是房地产的一个重要准则，卖期房才是房地产快速发展的必要手段，但一个中途接手的村屋工程还是可以捂一捂的。
再说了，现在的恒大地产不差钱！
想到恒大地产即将获得3000万港币的资金，还没有使用方向，吴浩就心里火热。
“老板，集资的3000万港币，你有没有计划了？”
林荣亨莞尔，看吴浩的意思是想去买地皮和旧楼，可惜这次他要失望了！
由于购买励精大厦和环球大厦是采用的半年分期付清，所以恒大地产手中现有的地盘，都有了启动资金，唯一考虑的是就是项目经理及团队组建问题而已。
林荣亨在自己的办公桌上，找了一张纸，然后递给吴浩。
“计划当然有了，你按照上面的信息，组织人去联络吧！对了，上次我给你了一张地产经纪的名片，你这次试着用用他，毕竟这次涉及到并购旧楼，请外人去交谈会更好一点.....当然了，如果那个经纪不行，立马撤换，以后也不要用了！”
林荣亨口中的地产经纪，就是上次参加安家老太爷寿宴，认识的李志。
由于这次有个项目是并购轩尼诗道的8幢旧楼，分属不同的业主，所以需要专业的地产经纪出手，毕竟他们有一些见不得人的手段。
吴浩一边看着纸上的信息，一般点头说道：“恩，我试着用用他！”
看完纸上的物业信息之后，吴浩忍不住的问道：“老板怎么对这些物业如此熟悉？”
林荣亨笑着说道：“我没事就喜欢到处逛！”
这次，恒大地产的目标是三个：轩尼诗道上的八幢旧楼、观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦。
其实，购买这些物业纯粹是林荣亨的一个恶趣味，因为这些产业是李超人在1972年至1973年的商业活动；对于林荣亨来说，能打击一个劲敌，何乐而不为呢？
当然了，李超人的长江实业上市后，集资的钱可以去购买其它物业，也不算什么损失！
吴浩又说道：“观塘中汇大厦、皇后大道的中联成大厦，都是收租物业，老板莫非想学置地，想以收租为目的？”
林荣亨说道：“那倒不是，主要恒大地产对于开发住宅楼宇，特别是大型住宅屋邨没有经验，所以，我们初期还是要以收购收租为主的商业楼宇！再说，轩尼诗那八幢旧楼收购完毕之后，够我们大干一场了！”
吴浩笑着说道：“我只是问问！我相信我们公司上市后，银行会抢着贷款给我们，到时候就可以考虑土地储备这个问题了！”
林荣亨点点头，这倒是！
土地储备是地产公司的重要一环，在八九十年代，新鸿基的土地储备是所有地产公司最高的，一度高达5000万平方尺，虽然大部分都在新界，但也是一个了不得的成绩。
两人聊了一会，吴浩就离开了林荣亨的办公室。
可以说，林荣亨将恒大的资金安排的非常紧凑，根本没有闲置的可能！
当然了，如果不是林荣亨清楚香江未来的走势，公司没有现金流，那也是足够致命的！
第055章 【亿万富翁】
下午三点，林荣亨来到现代报社。
副社长罗兆佑、主编张建成联袂来到林荣亨的办公室，看来有重要事情需要汇报；自八月份开始，林荣亨减少了参与现代报社事务的精力，尽量放权给两人。
理由很简单：
首先，《现代日报》已经走上了正轨，销量已经有3.5万份左右，并在稳步增长。
其次，林荣亨也要将精力放到恒大地产上，毕竟恒大地产才是林荣亨的主要事业。
坐在了沙发上，张建成率先开口：“老板，我和罗副社长一致认为，我们应该立马发行《现代晚报》；随着我们的新闻采编部和编辑部的扩张，我们的新闻素材开始过剩，《现代晚报》也是应该提上议程了！”
林荣亨从5月初接手现代报社，四个月的时间，差不多投入了200万港币；其中林荣亨拿出了30万港币，向廖创兴银行贷款了120万港币，公司的盈利差不多70多万港币也差不多全部投进去了。
以资金的投入计算，《现代日报》恐怕只是比《东方日报》少那么三四成，不过现代报社可是承诺了15%的股权激励；这样一对比，《现代日报》反而投入的更多！
效果也是非常明显的，目前，现代报社一共拥有90多名新闻记者，40多名新闻编辑，整个报社的职员已经高达200多人，每月光工资都需要支出近20万港币。
确实需要开拓新的财路了！
林荣亨点点头，说道：“可以，《现代晚报》尽快发刊.....不仅如此，《现代日报》应该考虑增加到16开（四张纸）.....而《现代晚报》只需8开（两张纸）就足以，至于内容方面，《现代晚报》要做一些调整，娱乐版面要增加到一半内容；可以增加一些影评和电影解说、小说连载、故事会....总之，既然是晚报，也得让人适当的轻松一下。”
林荣亨提出了自己的意见，两人拿笔记录了下来，林荣亨从来只抓大方针，不过问具体细节，只看结果。
罗兆佑自信满满的说道：“老板，我们明白了，《现代晚报》预计一个礼拜后就可以发刊，到时候，我们将第一版样板拿给您过目！”
林荣亨点点头，并结束了这次交谈。
.....
9月3日。
恒大地产正式挂牌上市，林荣亨带着一众高管来到远东证券交易所，一同前来的还有汇丰证券总经理查理、汇丰证券经理张建华，获多利财务总经理史密斯、廖氏集团的廖烈文、中建的许世薰.....
林荣亨在一间VIP室里举行了一个招待会，这间VIP室装着透明的玻璃，楼下大厅的证券交易所情况一目了然。
史密斯端着酒杯，来到林荣亨面前，开口说道：“林先生，你觉得恒大地产今天收盘会是什么价？”
林荣亨打趣说道：“我可记得第一次见面，史密斯先生觉得恒大公司的市值不可能上亿港币！”
史密斯闻言，风趣的说道：“因为林先生是能创造一个奇迹的人，今天恒大地产的市值不仅能突破一亿港币，恐怕两亿港币的市值也是很有希望的。”
林荣亨望着楼下，证券经纪人开始鱼贯而入走进交易大厅，再看看手中的百达翡丽手表，马上就要开市了！
林荣亨信心满满的说道：“今天肯定能突破5港币！”
话音刚落不久，林荣亨的肩膀就被人‘狠狠的’拍了一下，不用看背后的人也知道是许世薰。
“老弟！我没有想到，你这么快就能和我平起平坐，我还以为还能使唤你一两年呢！”许世薰爽朗的说道。
林荣亨转过身子，笑着说道：“许生，什么时候一起合作合作？”
许世薰双手摊开，一脸得意的说道：“我没有问题，你现在都这么有实力了，想怎么合作都行！”
说起来，恒大地产的开发经验非常不足，目前只能开发一些‘乡下’的小楼盘，对于中大型地盘还属于外行，所以邀人合作是必须的！
哪怕是此时的‘华资地产五虎’，他们旗下的合资地盘比例都非常大，占比起码超过三成。
林荣亨直接提出了合作方案：“许生，轩尼诗道有八幢旧楼，这个项目有没有兴趣？如果有，恒大地产和中建合组一家公司，共同开发如何？”
许世薰一口答应道：“晚点大家坐下来细谈啊！”
这时，廖烈文走了过来，笑着说道：“我对这个项目也很有兴趣，加我一个要不要紧？”
廖氏集团不仅有廖创兴银行，还有地产投资公司，只不过，这个地产公司不独立开发地产项目，仅仅是地产投资。
林荣亨自然没有不答应的理由，恒大地产目前只能说是一个地产新手，最好的策略就是分散投资——即开发的楼盘项目要多，多采用合资的方式。
林荣亨说道：“当然没有问题！”
许世薰和廖烈文是好友，自然也表示没问题，更何况这个项目是恒大地产牵头，自然林荣亨是主人。
正当大家交谈正欢的时候，恒大地产证券部负责人何睿激动的说道：“3.6港币了！”
林荣亨连忙透过玻璃，朝着下方看起。
只见黑板上，写着恒大地产的下方，价格一直被人反复的擦掉，重新写的价格越来越高，此时的价格已经来到了3.61港币。
并且可以看得出来，恒大地产的股票，是所有股票交投最为活跃的股票之一，看来林荣亨的号召力非常大。
此时，很多香港股民都认为林荣亨是海外财团和海外政府的代理人，所以纷纷押注恒大地产的股票；这个时代的股民可没有理智，否则在两年后就不会那么疯狂，就连一个没有资产和产品的香港天线，股价硬是从2港币炒到30港币，短短的六个星期涨幅15倍。
当然了，这只股票连股灾前都没有撑过，就烟消云散了，留下了一地鸡毛和闹出了国际笑话。
恒大地产的股票在上午收盘时，价格已经高达4.2港币每股，也就是说恒大地产市值已经1.68亿港币，林荣亨一举成为了亿万富翁。
中午，林荣亨做东，邀请了一行人前往希尔顿酒店，宴请了大家。
席间，许世薰对于今天的所见所闻非常震撼，对于这种财富增长方式非常羡慕；可林荣亨建议中建也可以选择上市，利用股市泵水时，许世薰又是一口回绝了。
许世薰有些吃味道：“我可没有你这种号召力，我背后也没有美资财团支持，股民不会买账的！”
其实，许世薰更害怕中建被曝光在大众之下，以后的经营也要受到大众的监督，这才是他不愿意将公司上市的理由。
也正是这个原因，中建在1972年也没有选择上市，许家自然最终也只是个中型家族，家族财产不过几百亿港币。
席间，林荣亨又对廖烈文说道：“廖生，明天上午有空吗？我想和谈点事！”
廖烈文立马说道：“自然是有空，再大的事情我也得推掉，给你留时间！”
此时，恒大地产市值已经逼近两亿港币，成为了香江名副其实的‘大盘股’，一些老牌英资企业还没有这个市值呢！
那么作为恒大地产的林荣亨，将会成为香江各银行家的座上宾，因为银行乐意放款给这种‘业绩好’的公司放贷。
第056章 【拓展副业】
当天恒大地产以5.12港币的价格收盘，一时间被各家媒体竞相报道，而林荣亨本人也再次成为香江最炙热的商人，风头无两。
1970年，全香江的上市公司不足100家，市值过亿的上市公司更是不到30家，可见林荣亨此时的影响力。
香江真正开启‘上市年代’是1972年，那一年足足有超过100家企业上市，其中就包括了后世的‘华资地产五虎’；这些企业之所以选择1972年上市，是因为那一年是真正的牛市，红得发紫的那种。
在今年（1970年）一共只上市了二十多家公司，毕竟股市还不算最旺盛时期；不过，林荣亨擅长‘造市’，这就让恒大地产可以忽略一点瑕疵，成为了市场上的‘明星股’。
......
第二天，林荣亨来到廖创兴银行。
廖烈文亲自为林荣亨倒上茶，以表示看重两人的合作。
林荣亨道了一声谢后，开口说起了正事：“廖生，我想用现代报社抵押，你最多给我多少额度？”
目前，《现代日报》的销量是3.5万份以上，仅是报纸的毛利就可达20多万港币每月，再加上广告收入15万港币左右，每月毛利润在35万港币。
廖烈文顿时有些失望，他还以为林荣亨打算以恒大地产向廖创兴银行贷款，他自然愿意和恒大地产建立合作关系，毕竟这可是‘巨无霸’上市公司了。
廖烈文想了想，开口说道：“目前，现代报社已经有120万港币的贷款，那么我最多只能给你贷200万港币，这还是我看在你的情面上。”
林荣亨点点头，说道：“其实，我总共想贷款1000万港币！”
廖烈文笑着说道：“你可以质押恒大地产的股票，我可以给你六成的估价！”
林荣亨立马还价：“我以80%的现代报社股份作为质押，贷款200万港币；再以200万股恒大地产的股票质押，贷款800万港币....廖生，恒大地产的股票绝对还会继续上升，估价八成如何？”
虽然林荣亨一共持有3000万股恒大地产的股票，但是后面要贷款很多，林荣亨是不可能在初期就将他们质押出去。
廖烈文闻言，没有立马答应，而是在思考这其中的风险！
这个年轻人的背后，肯定是有海外财团的支持，否则他绝对拿不出650万美元；而这位年轻人拿到650万美元的贷款，以及在股市募集3000万港币之后，他的选择是全部投资地产事业，而且购买的都是优质物业，在廖烈文看来，这一步走的很稳，给他贷款风险就很小。
思考一下后，廖烈文就决定答应这笔贷款，不过还是得问的详细一点。
廖烈文问道：“荣亨，你打算用这笔钱投资什么？”
林荣亨说了一个廖烈文很意外的答案：“收购一家院线以及一家电影公司，我要进军电影行业！”
廖烈文脸上有些不可思议，便劝道：“荣亨，不是我打击你的积极性，香江的电影产业基本被邵氏电影垄断着，也就那么两三家公司可以分一杯羹。你做什么不好，偏要入这一行？”
林荣亨自信的说道：“廖生，我做事一向非常有信心。你说的这些我也知道，所以我才连同院线一起做。”
没有过多解释，如果廖烈文这点钱都不敢借，那真是他的损失！
林荣亨可以说，自己马上就能搭上汇丰银行这条线，不仅如此，全香江的银行也会很快抢着给自己贷款（炒高恒大股票的情况下）；这个时候，廖创兴银行选择不合作，以后林荣亨也会选择不合作。
果然，廖烈文没有再说什么，直接说道：“没问题！你是香江现在最炙热的商人，我没有道理不贷款给你！”
林荣亨心里点点头，1000万港币自己都要是贷不了，那自己还真得怀疑，自己‘造市’成功了没有了！
......
林荣亨进军电影领域并不是看重其中的利润，而是看重其中的资源。
这个资源可以多种说法，说的堂皇一点，就是林荣亨以后打算收购一家电视台（预计是丽的，亚视的前身），那么就需要很多娱乐领域的人才，电影公司正好可以提供一个渠道；退一万步来说，自己肯定是要泡很多明星的，开个电影公司也方便自给自足，还可以养着这些明星，不需要自己掏钱。
要想在电影领域有一番作为，林荣亨也是精心算计了的，所以这次是电影公司和院线一同搞定。
国泰机构（香港）有限公司，原本叫‘国际电影懋业有限公司’，简称“电懋”，永华制片厂就是其产业。
电懋的老板原本叫陆运涛，1964年6月20日，第11届亚洲影展在台岛举行，陆运涛及新婚妻子、行政人员等共57人在回程的飞机上全部遇难；其后，公司由其胞妹夫朱国良继承，1965年，朱国良宣布把电懋改组为“国泰机构（香港）有限公司”。
电懋有过辉煌的起来，在陆运涛时代，电懋和邵氏电影可谓斗的平分秋色，丝毫不落后风，甚至还比邵氏电影更加风光，有东方好莱坞之称；可惜陆运涛遇难后，电懋的辉煌不再，有人说香江的电影发展被迟缓了十年，以此来评价陆运涛的成就。
按照历史，1971年电懋正式结束制片部门，把永华制片厂转交嘉禾。
林荣亨如今就是要截这个胡，拿下电懋的制片部门和永华制片厂，捡个现成的，自己也不需要花多少精力，就和玩似的。
.....
至于院线，林荣亨也有了计划，那就是租赁几家院线为骨干院线，以最快的速度打造属于自己电影公司的电影院线。
历史上，香江在七十年代有三条院线，分别是邵氏、嘉禾、丽声；当时邵氏和嘉禾的两条院线是排自己生产的影片，而丽声初期是由嘉禾经营，后期排映中小公司影片。
而所谓的嘉禾院线，其实是邹文怀租赁的几家院线为自己的骨干院线，然后再与几家院线签约普通院线，以此形成了嘉禾线。
此时，邹文怀已经成立了嘉禾，也谈好了几家骨干院线；所以，林荣亨将自己的目光看向了丽声院线，按照历史嘉禾是1971年和丽声院线谈拢的。
林荣亨打算先租赁下丽声院线和几家小院线，然后再慢慢打造属于自己的现代化院线；甚至一开始，林荣亨并不会花钱去投资院线，因为自己要把钱用在地产上。
待1973年开始，林荣亨手上的现金流自然就多了，想做什么都可以了！
.....
制片公司和院线都有了方向，林荣亨没有一开始就亲自去谈，而是叫来了现代报社的副社长罗兆佑。
林荣亨说道：“你还能不能抽出时间，帮我办一件事！”
罗兆佑立马说道：“应该是没有问题，老板您说！”
林荣亨点点头，告知了罗兆佑的具体工作，其实很简单，就是从现代报社里面挑几个人，组成一个团队，而罗兆佑再兼职这个团队的负责人。
“所以，你们的工作很简单，就是协助我去和这两家公司谈！”
罗兆佑闻言，内心不由得为老板的发展速度感到震惊，这老板才多少岁，就要涉猎这么多产业了，真是太不可思议了！
“没问题！只是一些打下手的活，我们不会影响本职工作的，”
林荣亨点点头，然后先安排罗兆佑去把这两家公司的具体资料，给自己整理出来；这样，自己才能对价格有一个谱！
第057章 【踌躇满志】
恒大地产自9月3日上市后，其后的一个礼拜，股价先是攀升到6港币每股，然后又在5.5港币和6港币之间波动，上涨潜力暂时用完，股价也比较稳定。
当然了，这其中还有一个主要原因：香江股市在八九月份出现了一个小幅回调，预计十月份又会一路上涨到年底。
林荣亨手中有很多‘利好’消息，随便放出一个，都足以让恒大地产上涨好几成；不过基于九月份大环境不行，以及目前还没有来得及消化战果，林荣亨就决定等十月份再出一个‘利好’，再度将恒大地产的股票提高个三四成左右，然后就发行新股，募集资金。
......
与此同时。
恒大地产再下两城，收购了观塘的中汇大厦、皇后大道的中联成大厦，共计花了2600万港币；
其中观塘的中汇大厦楼高12层，物业面积为9万平方尺，年租金可达90万港币；
其中皇后大道的中联成大厦楼高九层，物业面积为7万平方尺，年租金可达150万港币。
前面购买的励精大厦（皇后大道）和环球大厦（德辅道），这两幢大厦物业总面积是15万平方尺，年租金可达360万港币。
所以说，恒大地产目前可供收租面积是31万平方尺，年租金可达600万港币；当然了，这只是1970年的租金水平。在1971年至1973年，租金会达到每年增长40%的水平，这也是为什么林荣亨发展收租物业的原因。
除此之外，恒大地产还拥有10个小型地盘（开工6个，合资2个），以及一个在谈的中型地盘。
林荣亨决定召开一次股东和管理高层会议，给大家打点鸡血。
目前，恒大地产已经是上市公司，自然就必须有董事会，林荣亨从外面提名了几位股东进入董事会；当然了，这些董事并没有任何实权，更多的是代表一下股东，走个过场而已。
毕竟，林荣亨手中的股份足足有75%，足以实行绝对权力；一般来说，哪怕创始人只有10%的股份，也能控制一家公司，特殊情况自然要另外说。
而恒大地产的高管已经多达9人，又增加了几幅新面孔，都是最近才挖的人才。
会议上，林荣亨踌躇满志的提出：“我们恒大地产要以置地公司为奋斗目标，不仅要学习置地的成功经验，还要超过置地的规模！”
香江置地有限公司，是1889年由英商保罗·遮打与怡和洋行杰姆·凯瑟克合资创办的，当时的注册资本为500万港币，为全香江最大的公司。经过半个多世纪的发展，置地已经跻身全球大型地产公司之列，在香江绝对处于霸主地位。
除地产以外，置地还兼营酒店餐饮、食品销售，业务基地以香江为重点，辐射亚太14个国家和地区。
林荣亨话音刚落，几名‘傀儡’股东竟然面面相觑，就差发出了嘘声；哪怕是几名刚挖来的高管，也是脸上呈现了疑虑。
可见，置地公司在香江地产界是有多么的‘霸主’，而置地公司的市值，更是占了香江股市的8%左右。
一名股东直接提出了质疑：“董事长，我们恒大地产与置地公司相比，甚至和其它地产公司相比，只能算一家刚刚脱离小型地产商的中型地产商；甚至在地产开发上面，我们连有的小型地产商都不如。如何竞争得过地产巨无霸？”
这名股东知道，反正自己也不过是来走个过场的，恒大地产是林荣亨的一言堂；但为了浇醒林荣亨的‘狂妄自大’，自己不介意做个恶人，这也算为恒大地产做一件好事。
林荣亨等这名股东说完，脸上没有任何怒气，只是自信的说道：
“当然能！世界上任何一家大型公司，都是由小到大，从弱到强。赫赫有名的遮打爵士由英国来香港，只是个默默无闻的贫寒之士。他靠勤勉、精明和机遇，发达成为巨富，创立九龙仓、建置地、办港灯，这些都是一步步来的。我们做任何事，都应有一番雄心壮志，立下远大目标，才有压力和动力。”
“当然，目前恒大的实力，远不可与置地同日而语。但我们可以先学习置地的经营经验，置地能屹立半个多世纪不倒，得益于它的以收物业（收租）为主，发展物业（出售）为次的方针。置地不求远利，注重长期投资。所以，最近几年，恒大也将执行此方针。”
众人听着林荣亨的豪言壮志，渐渐的也被带入了进来，也不再质疑林荣亨是在吹牛！
一名股东再次提问道：“董事长，你说的是最近几年执行收物业为主，发展物业为辅；那么就是说，再过几年恒大地产的策略就会改变，你能和我们大家说说理由嘛？”
林荣亨点点头，说道：“我之所以说最近几年要以置地看齐，原因是因为：
第一，我们在发展物业的经验上，还有一些欠缺，特别是大中型项目上；
第二，我要为恒大地产筑造一个牢固的地基，收租物业就是这个牢固的地基；
第三，我们可以充分利用股市泵水和银行贷款，这样哪怕我们靠着收租物业，也能快速的成长；更何况，我们也在努力增加发展物业。”
众人闻言，不由得纷纷点头，这位董事长说的头头是道，让人很是信服。
林荣亨继续说道：“和置地竞争，目前我们实力还远远不及！置地的基地在中环，而中环的物业已经发展到极致，寸金难得寸土，而是寸土尺金。所以，恒大地产会尽量避免在中环开发地盘，但我们可以去发展前景大、地价处于较低水平的地方，或去新市镇拓展。待资金雄厚了，我们再回中环，和置地正面交锋。”
“记得先父和我说过‘盛久必衰’的道理，我常常用此话去验证时间发生的事情，多有验证。就拿置地来说，近十年来，置地发展的业绩并非尽如人意，势头远不及地产后起之秀太古洋行。我们恒大地产初创时，资金仅有100多万港币，就连办公室都被别人砸过一次......如今的恒大地产，已经成为了香江最耀眼的企业之一，银行愿意给我们贷款，更多的投资者愿意参与其中....所以，我们集中精力发展房地产，增长速度将会日新月异......因此，超越置地，我觉得只需十年！”
十年后和置地角逐，那其实只是林荣亨的一个谦虚说法。
可以说，置地老矣，经营手法谨慎而传统，远没有林荣亨的手段高明。
也许，七八年过后，恒大地产就能超过置地了。
其实，夸张的不是林荣亨用七八年追赶上置地，而是林荣亨恐怕仅用一年多时间，就可能追赶上了‘华资地产五虎’。
这，就是充分利用股市、银行杠杆的威力！
林荣亨的豪言壮志，迎来了会议室里雷鸣般的掌声，大家都被林荣亨的自信所折服，顿时感同身受，斗志昂扬。
第058章 【电影公司】
九龙塘，永华制片厂。
经过十天的接触，林荣亨和朱国良各自带领团队，坐上了最终的谈判桌。
林荣亨首先说道：“朱老板，永华制片厂值不值300万港币，想必你比我清楚！不过呢，我这个人不是那么计较的人，只要你答应我一个条件，这笔生意就算成了！”
1970年的票房冠军才200多万的票房，要拍多少经典的电影，才能赚得回来300万港币；如果不是林荣亨觉得要抢在邹文怀之前，对永华制片厂下手，以及永华制片厂拥有的物业很快就可以升值，林荣亨才不当这个冤大头。
要知道，历史上在1971年，永华制片厂基本上算是白送给邹文怀的，可能物业的产权没有送而已；毕竟邹文怀没有多少资金，全靠人脉打造成功了嘉禾。
朱国良笑着说道：“林老板说来听听，太苛刻，我可不会答应.....最近一段时间，永华制片厂可比较抢手，除了林老板看上了他，还有人也对永华制片厂有需求。”
林荣亨笑着说道：“邹老板可没有300万港币拿给朱老板，当然了，如果朱老板想做顺水人情，也不会和我坐在这张桌子上。”
朱国良一愣，这位是如何知道邹文怀也在对永华制片厂虎视眈眈？
很快，朱国良想明白了，邹文怀是邵氏电影的总经理，今年离职创办嘉禾闹得纷纷扬扬；那么邹文怀对永华制片厂虎视眈眈，一般人也就能想象的出来了。
毕竟，永华制片厂可以说是除了邵氏影城，排在香江第二的制片厂。
朱国良想明白其中的关键之后，笑着说道：“不卖现金，入股也是个不错的选择。毕竟，邹文怀是业内的顶尖人物，嘉禾电影的股份也是非常值得拥有的。”
言外之意就是林荣亨是个外行，自己不太看好！
林荣亨摆摆手，说道：“好啦！朱老板何必和我这个小子争个高低呢！有钱赚，不就行啦！”
朱国良顿时噎住了，好家伙，合着是自己的不对了！
然后想想也对，趁早将制片部门卖掉，回笼一些资金才是正事。
朱国良说道：“林老板的条件是什么？”
林荣亨说道：“我知道电懋对导演李翰祥有恩和关系匪浅，而李翰祥导演在台岛的国联公司最近官司缠身，自己也被台岛方面限制处境.....我个人比较欣赏李翰祥导演，想请朱老板帮忙，让李翰祥来香港发展，加入我的电影公司。”
当年，电懋为了打击邵氏电影，资金支持邵氏的导演李翰祥去台岛自立门户，成立国联公司；可惜李翰祥是个好导演，但不是个好老板，国联一直就没有辉煌过。
不过，李翰祥的人脉非常广，甚至还出现了港台导演、演员众筹为李翰祥拍片的事情；如此雄厚的人脉，也是林荣亨看中的一个原因。
其实，明年李翰祥就会灰溜溜的回到邵氏电影，也只拍了几部卖座的电影，然后就拍一些情色片、剧情片、纪录片；不过，林荣亨拉拢李翰祥并不是为了那点票房，为的是公司有个有威望的导演坐镇公司，再加上李翰祥当过电影公司老板，想必管理也很擅长，可谓是个‘宝’。
朱国良听到林荣亨欣赏李翰祥，表情认真的说道：“林老板说的不错，我个人和李翰祥导演的关系也是匪浅，既然有个大财主欣赏他，我也乐意帮朋友找个好归宿。”
林荣亨笑着说道：“朱老板帮我带一句话，那就是我这个人并不看重电影的票房，所以李翰祥导演来我的电影公司，没有任何约束，想走就走，想留就留，酬劳方面不要担心，我绝对比邵生大方。”
邵老六抠门那是出了名的，林荣亨自然有这个底气；至于票房，林荣亨心说，自己不就是最大的票房保障嘛！
而且，林荣亨打算以后走支持独立电影公司的路，也就是说自己以后的院线，任何独立电影公司的作品都可以来放映，而且不需要保底费。
朱国良闻言，眼睛一亮，顿时对林荣亨好感大增，看来这位年轻人，也不是那么的急功近利。
“没有问题，林老板的话我一定带到！”
朱国良本身就在台岛有很深的关系，所以林荣亨才让他帮自己介绍一下李翰祥。
.....
林荣亨花了300万港币买下电懋的永华制片厂，如同平静的湖面被扔下一颗炸弹；不是因为这笔交易很大，而是林荣亨最近是香江最炙热的商人，一举一动都在被人们注视着。
在所有人还在震惊林荣亨进军电影产业的时候，林荣亨再次以迅雷不及掩耳之势，租下丽声院线，及三家骨干院线，组建一条和邵氏院线相媲美的新院线。
一时间，林荣亨让所有香江市民有些摸不着头脑了，莫非这位真的认为自己，在什么行业都可以做到‘点石成金’，质疑的声音顿时铺天盖地。
而林荣亨丝毫不受影响，区区1000万港币而已，就当自己买个玩具，不行吗？
其实，林荣亨目前一共才花去600万港币，其中购买永华制片厂300万港币，租赁丽声院线及三家骨干院线又花了300万港币，正好才花600万港币。
还有400万港币一时间没有办法花出去，留个200万港币制作电影，应该还能剩个200万的样子。
此时，香江的人均工资不过700港币左右，所以1000万港币还是挺多的！
....
永华制片厂。
林荣亨在办公室里，叫来了永华制片厂的负责人陈汉生。
目前，林荣亨手上并无太多的人才可用，在收购永华制片厂后，林荣亨只是从现代报社调来一个财务和一个会计；所以，目前永华制片厂依旧是原班人马。
林荣亨直接说道：“陈经理，你稳得住永华制片厂吗？”
陈汉生顿时一愣，朝着林荣亨的眼睛看去，这一看立马感觉有些被制服的感觉，瞬间明白了，这位新老板的意思很简单：自己要是稳得住永华制片厂，立马就对自己委以重任；要不是稳不住，立马就让自己滚蛋。
好厉害的眼神，这位20岁的年轻人能有今天，自然不是简单的角色！
“老板，我可以的！”
林荣亨立马说道：“那好，我就等着看结果！现在，我有几件事交代你，你拿笔记一下！”
陈汉生连忙结果林荣亨递过来的纸和笔，认真的准备起来。
林荣亨点点头，说道：
“第一件事：我打算成立新的电影公司，就叫‘寰宇电影’，你最近协助我将手续办理好。”
“第二件事：关于李翰祥导演来港，我拜托了朱老板从中牵线，你要认真的对待，并加以重视。”
“第三件事：邵氏有个叫做吴思远的副导演，还有个叫袁和平的动作指导，去给我挖来；倘若有其他愿意跳槽的，我们一并欢迎。”
“第四件事：安排人手去美国三藩市，找一家叫做‘振藩国术馆’，他们的馆长李小龙是一位国术大师，非常具有名气。带着我的条件去谈合作，3万美元三部戏的主角.....”
“第五件事：永华制片厂这些年流失了一些人才，你想办法重新扩充；资金方面我会给予你支持，我会向新的电影公司注资200万港币，主要用于扩展和制作电影。”
.....
林荣亨根据一些记忆，为自己的电影公司开一个外挂，就连一些电影剧本大纲，林荣亨都已经写出来了，打算抢先一步，当个文抄公；其中就有林荣亨最喜爱的李小龙电影、许氏兄弟的电影。
其实，这个年代的电影靠的也不是剧本，内容都很简单，真正还得靠导演和主演这些人的才华；比方说，李小龙的第一部主演电影《唐山大兄》，内容无非李小龙去泰国冰厂打工，这个冰厂实际是个制毒工厂，然后知道内幕的工人一个个被人杀害，李小龙就打啊打啊，然后打败了老板及其帮手；再安插个女人，作为爱情线什么的。
就是这么简单，真正让这部电影火的，还得是李小龙的功夫，以及导演的本事。
而许氏兄弟的电影，内容也同样简单，只要林荣亨花钱请他们拍戏，简单的制定一些大纲，再给点票房提成奖励，那么许氏兄弟也就得像李小龙那样，为自己打工好几年。
等这些人想起开电影公司的时候，同样离不开林荣亨的资金和院线，到时候他们一样是自己的发财树。
陈汉生越听越觉得玄乎，这位老板好似上知天文下知地理一样，就连几千公里以外的美国，都逃不过他的法眼。
跟着这样的老板，说不定真的再造当年电懋的辉煌。
“老板放心！我一定完成你交代的任务！”陈汉生最后信誓旦旦的说道。
林荣亨点点头，自己最近会把精力放一些在电影公司上，所以也不怕这些忽悠自己。
第059章 【阴谋出现】
东方报社。
马惜龙召集公司所有管理层，举行一次会议。
见所有管理层挺直腰杆，表情专注，马惜龙不由得怀疑，这些人恐怕只是单单的惧怕自己，但在心里依旧和自己不是一条心；否则，《东方日报》为何比不上《现代日报》？
马惜龙的心情，已经糟的不能再糟了。
原来，《东方日报》和《现代日报》的竞争已经有了结果，那就是《东方日报》完败。
此时，《东方日报》的销量只有25000份，而《现代日报》的销量已经高达40000份，销量的差距越来越大；要知道，《东方日报》的投入比《现代日报》还高，成立时间也更长....
《东方日报》甚至已经出现了短暂亏损状况，因为扩张的太快，招募的记者和编辑太多，开出的工资也太高，造成了《东方日报》出现了亏损。
马惜龙甚至有个预感，那就是两家的差距将会越来越大，自己只能眼睁睁的看着香江第一报刊远离自己。
马惜龙平息一下自己的糟糕心情，尽量平和的说道：“想必大家也知道，最近我们的《东方日报》销量虽然有一些上升，但和《现代日报》一比较就相差甚远。我想不明白，我们比《现代日报》先发刊，投入的也比《现代日报》高，为什么销量反而越来越大？今天，大家畅所欲言，好的坏的，我都洗耳恭听。史经理，你先来说！”
被点名的史经理顿时一激灵，不过好在对两家报纸优劣势非常清楚，不至于打个措手不及；所以，史经理假装思考了一下，便说道：“我觉得《现代日报》的优势是.....”
“高经理，你也来说说！”
“《现代日报》的成功，还有一个重要原因，那就是他们的老板林荣亨在香江，最近的知名度很高，很多人都视他为‘财神爷’，追随者众多；那么，很多人希望购买《现代日报》，来学习他的成功之道。”
马惜龙一个接着一个点名管理层，让他们发表自己的看法，渐渐的脸上有些挂不住了，本以为《现代日报》只是有一点点优势，没想到大家能说出很多，看来是自己太低估了林荣亨的本事，也太高估了自己的能力。
马惜龙决定谦虚一些，好好的学习一下《现代日报》，再打败它！
马惜龙说道：“大家说了这么多，我觉得都很正确。那么，现在我们来讨论对策，我们一个一个的来做出针对性的讨论，大家可以畅所欲言！首先，我们双方的新闻记者，不管是从数量还是质量，都没有太大的差别，那么就说明：新闻编辑部没有好好的利用新闻素材。鉴于此，大家有什么建议？”
新闻编辑部的史经理知道自己躲不过，首先就说道：“老板，我建议我们可以学习一下《现代日报》编辑新闻的手法，那就是渲染和夸张，最好直接挖几个编辑过来；与此同时，我们也可以撰写一些爆炸性新闻，虽然这有可能得罪一些人，但我们只要不指名道姓，大家也不能自己站出来指责我们......”
马惜龙听完，立马高兴的说道：“不错，你们编辑部能找到自己的不足，那么就要想办法去弥补。这件事你要好好的对待，我会随时检查你们的进展的！”
“是，老板！”
高经理见状，知道今天老板态度很诚恳，不会莫名其妙的针对大家；所以也决定发表一下自己的看法，毕竟现在大家是一根绳子上的蚂蚱。
“老板，其实还有很多读者是因为‘林荣亨’这三个字，去购买《现代日报》的。”
“怎么说？”
“林荣亨最近已经成为了香江最炙手可热的商人，他的传奇经历被香江市民争相传颂；这样就有很多读者购买《现代日报》，以此来幻想自己也能成为下一个林荣亨.....所以，《现代日报》的商业和金融板块，也是备受追捧。”
“我们不是也邀请了一下商业和金融名家撰写新闻了吗？”
“不一样，这些名家的新闻多多少少都有一些质量不高，而且产出率也非常低。”
“那你有什么办法？”
“很简单！林荣亨绝对是被神话了，他到底有没有美资财团在背后支持，当初炒地皮也不是那么光彩，只要老板去挖些他的黑料，到时候在媒体上报道出来，一定可以给他带来很大的麻烦！”
马惜龙内心大喜，这简直说到自己心坎里了！
比起想搞垮《现代日报》，马惜龙更想搞垮林荣亨本人，因为马惜龙不甘心一个毛头小子骑在自己头上作威作福，不甘心一个没有背景的人突然变得拥有了深厚的背景，连自己都可以威胁。
马惜龙不动声色的说道：“这个先保留！毕竟没有真凭实据，还是不好操作；再说了，这些本来就是一些媒体在自作聪明，林荣亨只是在背后推波助澜而已。”
嘴上虽然这样说，但马惜龙已经决定去挖林荣亨的黑料了。
......
一周后，马惜龙喊来了自己的弟弟马惜虎。
马惜龙问道：“最近叫你派人跟着林荣亨，有没有什么发现？特别是和外国人有没有什么交集？”
马惜虎说道：“不太好跟踪，那小子的保镖很谨慎，我们经常跟丢！不过我从警察那边得到一个消息，说是林荣亨来香港才一年，而且是大陆逃过来的。大哥，我觉得那小子一定不是什么美资财团的代理人，更不可能是海外国家的代理人，都是那些记者在自作聪明！”
马惜龙闻言，眼前一亮，似乎抓住了某个重点，顿时开始在办公室来回踱步，思考起来。
良久，马惜龙开口说道：“那小子会不会只是得到一家海外银行的贷款，然后故弄玄虚；如果是这样，那一切就可以说通了，他这是为了扯虎皮。”
马惜虎立马说道：“那我们就在报纸上揭穿他，让他原形毕露！”
马惜龙摇摇头，说道：“这样太便宜他了，我打算联合彭家，看看能不能一起算计那小子！”
第060章 【卧龙凤雏】
嘉年地产。
马氏兄弟来到彭国真的办公室，意图联合彭家一起对付林荣亨。
彭国真对于马氏兄弟自然没有什么好感，彭家虽然也有支持的社团，但本身是商界人士，从心底上将这些人视为打手而已；再加上彭家的生意可以摆在明面上，而马家永远只能躲在地下。
彭国真态度冷淡的说道：“两位马生来我公司有何贵干？”
马氏兄弟见彭国真这种态度也不恼，知道这些商人是如何看待马家的。
马惜龙平静的说道：“我听说嘉年地产和恒大地产有一些矛盾，让我想不明白的是，彭家在香江经营商业活动已经半个多世纪了，可谓真正的地头蛇；俗话说，强龙不压地头蛇，再说那小子也不是强龙；难道，你们就任由林荣亨那小子越来越做大吗？”
彭国真脸上一黑，本来彭家已经不再和林荣亨作对，毕竟最近林荣亨太强势了，有海外财团做后盾，还和汇丰证券、获多利财务公司打的火热，就连恒大地产也成为了一家中型地产公司；如今马家哪壶不开提哪壶，怎么叫人不恼火。
彭国真喝了一口茶，脸上恢复了平静，才淡淡的说道：“趋利避害是人的本能，有的人要是不知天高地厚，到时候怎么死的都不知道。”
彭国真活了大半辈子了，能屈能伸看的非常明白，所以马惜龙的话，并没有激起他报仇的欲望；甚至，彭国真还讽刺马家不知好歹，到时候惹了麻烦，死都不知道怎么死的。
马惜龙见状，在那一瞬间有了不想和林荣亨作对的想法，毕竟这样风险很大；不过，很快又想明白了，这次自己压根就没有想利用见不得人的方式，而是堂堂正正的击败林荣亨。
马惜龙说道：“彭生，我从警察局得到一个重要讯息，那就是林荣亨是去年9月份从大陆逃到香港的。”
虽然香江人都知道林荣亨是逃港者，但来港的年份却没有几个人知道，林荣亨也从来避而不谈。
彭国真惊讶一闪而过，然后说道：“那又如何？这说明他本领了得，这种人来香江这种地方，更加如鱼得水！”
马家兄弟一想，还真是这样，香江是什么地方，说白了就是英国租借来的，管理非常松散，社会各种势力都有，有能力的如鱼得水，没能力的人只能沦为被宰羔羊。
见状，马惜龙无奈的说道：“其实，我来只是告诉你们，林荣亨来港刚刚一年，背后那里可能有什么国家、财团做后盾，不过是他在故弄玄虚，而记者们又喜欢自作聪明。我是做传媒的，有义务揭穿这种欺骗股民的行为，还香江一个朗朗乾坤！”
马惜龙决定还是要‘揭穿’林荣亨的欺骗，就算不是打击报复，也可以算是‘爆炸性’新闻，可以为报纸带来销量。
彭国真不为所动，脸上的表情意思是，马氏兄弟说完了，也该告辞了！
正当马氏兄弟准备起身告辞，彭震伟在旁边突然想到了什么，在彭国真耳边低语了几句。
“两位稍等！”彭国真突然喊住了马氏兄弟，在听完大儿子的悄悄话后。
马惜龙见事情有转机，眼前也是一亮，看来应该先联系彭震伟，听说他执掌嘉年地产那几个月，对林荣亨的打击一直没有停过。
彭国真笑着说道：“震伟想到了一个能赚钱，又能打击那个小子的办法，两位如果有兴趣，可以坐下来听听！”
马惜龙连忙说道：“自然有兴趣，令公子还真是商业奇才！”
彭震伟听到马氏兄弟夸奖，顿时自我感觉良好，站在了三人的中间，就开始滔滔不绝的讲起自己的办法。
“那小子之所以最近很风光，都离不开恒大地产上市后的表现，一家市值两亿多的上市公司，足以让那小子进入香江上流社会。既然马伯伯能找到那小子的黑料，而马伯伯又有一家销量几万份的报纸，只要到时候我们在媒体上揭露那小子的骗术，恒大地产的股票立马就会暴跌。
而我的办法很简单，那就是我们双方合作，沽空恒大地产的股票，然后又大肆报道那小子的黑料，那么我们不仅能赚到钱，还能狠狠的打击一下那小子。而我们这种办法属于阳谋，任何人也怪罪不了我们！”
马家兄弟对股市一窍不通，顿时听的有些懵逼。
马惜龙说道：“什么叫做沽空？”
土包子，彭震伟心里暗骂道，然后给解释了一番，顿时让马氏兄弟两眼放光。
“这个办法好！那小子肯定没有什么海外财团作为后盾，到时候恒大地产的股票肯定会暴跌，看那小子怎么办？”马惜龙抚掌说道。
彭国真笑着说道：“所以，既然是你们马家提出来的，我们也不介意合作一番，共同赚他一笔，已报心头之恨。震伟，你来说说，具体该怎么操作，需要多少资金？”
彭震伟点点头，说道：“原则上，抛空是有一定危险的，一旦恒大地产的股票不跌反升，我们就可能有麻烦——因为我们首先要向证券公司借恒大地产的股票，然后再抛空；然后在规定的时间，我们就得买到借来的恒大股票的数量，还给那些证券公司......当然了，大家也不要紧张，只要林荣亨的骗术被我们戳穿，恒大地产的股票怎么也不会上涨。退一万步来说，恒大地产的市值已经顶天了，一家成立不到一年公司，能有2亿港币多的市值，已经是天方夜谭了，如何再上涨.....”
马惜龙虽然不是很懂股票，但也坚定的说道：“大公子说的不错！恒大地产根本没有什么业绩，他怎么可能值2亿多港币！所以，这笔买卖可以做，而且可以放心大胆的做。”
彭震伟点点头，继续说道：“恒大地产只有1000万股在外面，其余3000万股都在林荣亨手上。这1000万股我们只要借到300万股，光是这巨大的抛售量，就足以造成持有恒大地产股票的散户恐慌，到时候大家一拥而上，股价也会大暴跌。更何况香江股市在八九月份已经出现颓势，对于我们的计划更是如虎添翼。”
四人仿佛陷入了一种美好的回忆，顿时脸上带着笑容。
最后，彭国真又说道：“这抛空不管怎么说都有风险，所以我们双方共同拿出1000万港币作为保证金；你们马家能拿出这么多，来源清白的金钱吗？”
马惜龙顿时有点冒火，但好像又没法反驳，因为马家真拿不出1000万港币合法来源的资金。
脑子一转，马惜龙就想了一个好办法，开口说道：“我们可以拿出1200万港币交给嘉年地产，其中200万港币作为佣金给嘉年地产，如何？”
彭国真还没有开腔，儿子彭震伟却贪心的说道：“起码得1300万港币，不然风险不值得我们冒险！”
马惜龙立马说道：“成交！”
彭国真狠狠的盯了儿子一眼，真是没有见过钱，300万港币就将自己卖了！
不过转念一想，这次双方要团结起来，嘉年地产承担一些风险也无妨，这么大一个地产公司，洗个1000多万黑钱不在话下。