第239章 【地铁站的消息】
1976年6月，世界黄金连续下跌一年半，价格终于来到了123.6美元每盎司的位置；林荣亨开始布局投资黄金现货，一共拿出50亿港币的现金流，再贷款50亿港币，总计投资100亿港币的黄金。
而且这一次，林荣亨是分四个月分批买入,因为黄金价格在未来的四个月最低可达105美元每盎司；不仅分为四个月购买，林荣亨还分为三个城市四家银行进行投资：其中瑞士两家银行投资60亿港币（包括贷款），伦敦巴克来和香港汇丰银行各投资20亿港币。
这一次，林荣亨直接将银行利息砍到了8厘，因为林荣亨贷款年限周期为三加二。
分出50亿港币投资黄金后，林荣亨手上还有32亿港币的现金流，足够应对香江的收购战和购买优质地皮；更何况,以林荣亨旗下公司的健康发展程度,香江的银行都乐意贷款。
......
7月。
恒大地产的会议室,一众高层在开会。
林荣亨的身边坐着一位年轻人，他的身份是林荣亨的秘书，名字叫做袁天凡，正是前世李嘉诚追了十年的袁天凡。
袁天凡才刚刚回港，林荣亨机缘巧合下得知——这位人才正在申请香港大学教书，便招揽到自己身边，打算亲自培养，以后作为自己的儿子的太傅。
此时，袁天凡读了两年博士，因为学费过于昂贵，便打算回港发展；就连他自己也没有想到，自己居然被一位大老看中做秘书。毕竟以林荣亨的身份，就是找个博士做秘书,也是轻轻松松的事情。
林荣亨说道：“地铁公司将招标车站上盖发展权的消息，被新闻吵得纷纷扬扬,看样子可能就是最近一年。这是我们超越置地的机会，绝对不能失误！正所谓,知己知彼,方能百战百胜。我们一定要提前了解到地铁公司需要什么，这样我们才能针对性的做出反应！”
一众高层面面相觑，地铁公司需要什么呢？
“地铁公司肯定是哪家地产公司让利的多，就让给哪家中标....”
大家众说纷纭，最终林荣亨制止道：“我来说说吧！香江地铁公司是一间直属港府的公办公司，但地铁公司除少许政府特许的专利和优惠外，它的资金、设计施工、运营经营，都得按商场法则进行。地铁上的土地所属权是港府的，那么地铁公司唯有拿着真金白银去向港府购买，除了少许优惠，一切都得按规矩来。所以，地铁公司缺现金，他们缺大量的现金。如果我们要和他们合作，首先我们就要有大量的现金。如果你是地铁公司的总裁，你会愿意让地铁公司要在工程施工一年多以后，才可以拿到期房销售款吗？甚至他们会愿意等收租金吗？”
众人似乎明白了，张若怀说道：“那样的话,地铁公司会因为缺现金而陷入很大的困境。所以，发展权必须先以出售为合作模式，以及发展权要先支付地铁公司大量的现金，这才地铁公司愿意看见的！”
林荣亨点点头，说道：“现在地铁公司还没有正式决定招标，所以在这之前，我们公司的现金流一定要准备充足，年底我们账上至少要拥有5亿港币的现金流！”
何睿说道：“那发行一次新股，集资2亿港币，再向银行先承诺贷款2亿港币！”
所谓承诺贷款，就是银行允许贷款公司随时可以支出贷款，利息按照支出贷款的那一天计算！
林荣亨点点头，说道：“恩，先这样操作！”
恒大今年预计纯利可达2.3亿港币（回笼成本用于还贷），这样就可以拥有6.3亿港币的现金流，可谓非常充足；但中途肯定会有其它的状况发生，比如恒大地产要在今年收购林荣亨手上的青州英泥股票，肯定也需要一笔现金。
此时，恒大地产的市值已经高达28亿港币，市值已经超过了置地；恒大总股本为1.1亿股，股价为25.5港币，林荣亨持股比例为48.6%。自己倒是不怕被稀释，反正林荣亨手中的还有价值6亿港币的地皮（成本仅3亿港币），时机成熟，恒大地产可发行定向新股，来换取林荣亨手中的地皮。
会议结束前，林荣亨对身边的袁天凡说道：“天凡，你是学经济的，这次新股集资你也参与，跟着何总裁好好学学，批股也要讲究时机！”
袁天凡连忙说道：“是，老板！”
何睿见林荣亨如此重视袁天凡，也提了一句：“以天凡的知识，很快就能学会！”
简单的聊了几句后，大家各自散开，袁天凡虽然是林荣亨的秘书，却不是那种端茶倒水的秘书，自然也不需要时时刻刻跟着自己。
等袁天凡在恒大地产学习两三年后，再去银河金融任职，此时的银河金融已经有财务、证券、保险三个业务了，远不是单纯的证券公司了。
......
七月份，港府拿出一批尖东的地皮拍卖，林荣亨顿时热情高涨起来。
这次拍卖的地皮约45万平方尺，占尖东的约四分之一，共四幅地皮，整个尖东的填海地皮约188万平方尺。
显然，港府也是非常聪明，打算分为几年来拍卖这些地皮。
这样不仅可以刺激地价，还可以拍卖出更高的价格。
林荣亨不管港府怎么想，但自己却是必须拍卖下濒海的六幅地皮。
这六幅地皮在前世分别是永安中心、香格里拉酒店、尖沙咀中心、帝国中心、洲际酒店、千禧新世界酒店。
至于内侧的地皮，林荣亨会根据对手的情况来决定。
拍卖会这天，林荣亨遇到了对手，那就是新加坡富豪黄廷芳父子的信合地产；近几年由于东南亚形势对华人不利，一些华人富豪纷纷来港投资，分担风险。
按照林荣亨的估计，黄氏父子如果看上尖东，他们至少可以在三年里，也可以筹备十亿港币的资金；如果是这这样，林荣亨就不得不考虑实际情况了，可能主要争濒海六幅地皮了。
第240章 【地铁招标】
拍卖会上，林荣亨在和黄氏父子争夺一番后，拿下前世永安中心的地皮，这副濒海地皮仅9.5万平方尺，可以简称一个组合建筑，用于购物中心和写字楼，足足花了林荣亨9500亿港币,单价合计1000港币每平方尺。
接下来，林荣亨和黄氏父子依旧打的火热，最终还是强龙不压地头蛇，林荣亨最终拿下了当天的两幅濒海地皮，总计面积23万平方尺；代价也是巨大的，两幅地皮足足花了林荣亨2.1亿港币
至于内侧的另外两幅地皮，则被信合地产拿下，林荣亨也没有客气，足足让他们付出了1.6亿港币的代价。
很显然，双方都打出了火气，其他地产商根本不敢叫价，因为已经脱离了当前地产的价值。
而且据林荣亨所知，前世1976年，港府全年拍地所得的资金也不过才5亿港币；这就说明了，今天至少多比前世拍出了约1亿港币的天价，溢价高达三成左右。
拍卖会结束后，黄氏父子主动来到林荣亨面前，说道：“林先生果然是香江的地产大好友，今天我们输的不冤！”
伸手不打笑脸人，林荣亨也客气的说道：“尖东确实是一块宝地，黄老板不也看好它嘛？”
黄廷芳认真的说道：“林老板，我们信合地产和黄氏家族论实力,确实不及恒大地产和林氏家族，但我们也确实很想购买像尖东这样的优质地皮！不知道能不能商量一个事情，下一次拍卖，我们不和你抢濒海地皮,你也不和我们竞价内侧地皮！”
林荣亨顿时犹豫起来,良久才说道：“内侧地皮约120万平方尺，你们拿得下？这地价可是一年就有可能翻倍的，香江的其它地产公司实力也是不弱！”
黄廷芳说道：“我的意思只是我们两家无需像今天这样恶意竞争，具体情况自然是公平竞争！”
林荣亨说道：“那好吧！若是信和地产在内侧地皮竞价激烈，我可以不参与进来，毕竟我的主要目标是濒海地皮！”
林荣亨根本没有说濒海地皮该如何，信和若是愿意来竞价，自己也是不虚。
双方简单的聊了几句，便分开了。
第二天，全港的媒体都在报道恒大置业和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。
两家地产公司出价之高，甚至被业内人士讥讽为疯狂。
林荣亨可没有理睬那么多，拍下地皮后，立马在两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。
......
1977年1月初，地铁公司宣布：公开接受招标，地段是邮政总局原址（中环站），邮政总局原址拆卸后，兴建车站上盖物业；有意竞标者,需要在4月1日前提交标书。
夜深人静,寒意沁人。
林荣亨在深水湾66号别墅的花园（前院）散步，无心观赏月下的花木,而是陷入长思。
地铁车站上盖物业投标之事，自己不能马虎，绝不可能拱手让人。
地铁工程是香港开埠以来最浩大的公共工程，整个工程计划八年完成，大约耗资约205亿港币。首期工程由九龙观塘，穿过海底隧道到达港岛中环，全长15.6公里，共15个站，耗资约56亿港币。
地铁工程的资金来源，主要是由港府提供担保获得银行的各类长期贷款、地铁公司通过证券市场售股集资、地铁公司与地产公司联合发展车站上盖物业的利润。
中环站和金钟站，是地铁最重要、客流量最大的车站；中环站是地铁首段的终点，位于全港最繁华的银行区；金钟站是穿过海底隧道的首战，又是港岛东支线的中转站，附近有香港政府合署、最高法院、海军总部、警察总署、红十字总会、文物馆等着名建筑，与中环银行区近在迟尺。
有人说，中环站、金钟站，就像鸡的两只大腿，其上盖物业可建成地铁全线盈利最丰厚的物业，地产商莫不垂诞欲滴。
林荣亨又何尝不为之心动，不过林荣亨并不是看中其丰厚的利润，而是恒大地产的声誉。
如今，恒大地产和置地公司的实力可以说旗鼓相当，恒大地产市值高于置地，置地的底蕴高于恒大地产。林荣亨进入地产业也已经七年，一直最大的愿望就是超越置地，可以说这一次中环站上盖物业，正是一次契机。
恒大地产有两个竞争对手，一个是置地公司，一个是长江实业。
香港商界有句十分流行的话：“撼山易，撼置地难！”，林荣亨估计这次参加竞投的有置地、太古、金门等英资大地产商、建筑商，也有华资地产五虎等地产商。
夺标呼声最大的恒大地产和置地公司，两家公司实力强劲。
港岛中区是置地的‘老巢’，置地在中环拥有10多座摩天大厦，置地广场和康乐大厦又于中环站两翼，中环站又恰好落在遮打道上，遮打道的南侧则是遮打花园广场，就凭这些物业和街道的名称及主人，就可知道置地在中区的地位。
甚至，很多公众和媒体都把中环站称之为遮打站。
至于金钟站，离遮打花园广场仅100多米，简直就是处在置地的眼皮子底下。
夺得了中环、金钟站的发展权，恒大地产和林氏家族就相当于打入中区的心脏，从置地的虎口夺食。
前世，长江实业夺得了中环和金钟站的发展权，那么一定是有什么绝密妙招。
所以林荣亨丝毫不敢小窥长江实业，虽然此时的长江实业只有前世的七八成实力。
置地未必会屈尊，冷静的去研究合作方意图，并迎合地铁公司，但李超人肯定会想到如何打动地铁公司。
林荣亨在院子里踱步，是希望从脑子里努力回忆——前世看的李嘉诚传记的描述，随着时间的流失，林荣亨似乎想到了三条关键点：
第一：李超人首先肯定是所建物业全部出售，因为这样回款快，是地铁公司要见到的；倘若有投标公司在标书上备注所建物业用于收租，地铁公司绝不可能答应。
第二：地铁公司急需现金，中环站的地皮只有2.4万平方尺，港府却开口向地铁公司索要2.4亿港币，单价合到10000港币一平方尺；虽然最终不知道谈到多少，但应该不会低于2亿港币。而中环站上的物业，建成了一幢27层的商业中心和写字楼的综合商业大厦，一共销售了6亿港币；而金钟站上的海富中心，更是销售了9.8亿港币。
第三：前世李超人在标书中，打破了意外五五开的分成模式，而是让地铁公司享受51%的利润。
第241章 【对策】
很快，林荣亨也拿出了具体方桉：
第一：首先在标书上说明，恒大地产将两个地盘设计成一流的商业中心（商铺）与写字楼组合的综合性商业大厦，建成后分层分单位出售。
第二：为了满足地铁公司急需现金的要求，恒大地产提供现金作为建筑费。
第三：商业大厦售后盈利分层，地铁公司占53%，恒大占47%。
这个方桉里,有两个地方优先于长江实业：
第一，恒大地产有丰厚的建造一流大厦的经历，而长江大厦至今没有建造一幢优质商业大厦。
第二，分成方面，恒大地产足足比地铁公司少6个点，这一点是长江实业怎么也不敢赌的。
想到于此,林荣亨露出满意的笑容。
“老公，在想什么？”这时候,安琪的声音响起。
林荣亨回过头,只见安氏姐妹也来到院子里。
安琪再次怀孕三个多月，今年就要诞下第三胎，她是林荣亨的正室，唯一合法的妻子，所以她对生小孩很热衷；若不是林荣亨克制，怕是她五年就能生三胎。
至于安妮，她是林荣亨让她生，才会生，至今还没有打算生二胎的计划。
“没事，一些工作上的事情,现在已经好了！”上前搂住两女，关心的说道：“外面风大,我们赶紧进去，不要感冒了！”
“恩！”两姐妹同时说道。
回到卧室,暖意盎然，这是因为地暖的缘故。
一直以来，林荣亨都比较‘昏庸’，让安氏姐妹大被同眠，只要林荣亨觉得自己有这个实力。
林荣亨不仅有实力，而且也比较喜欢玩。
安琪身材高挑，属于那种丰满妩媚型，褪去外套后，一双黑丝美腿直抵浑圆的臀部，上半身是一件白色的衬衣被撑得呼之欲出，安琪的身材基本是那种不管穿什么，都能看得出妩媚，激起男人荷尔蒙欲望的感觉；安琪的脸并不是那种妩媚型，带着眼镜颇有点像老师，加上她本来就是高学历，学生时期就是成绩好的学生，自然有股知性和文静的美；身材和脸蛋的两种强烈对比，对男人更加充满着诱惑。
如果说安琪的身材是火爆，安妮的身材只能说是恰到好处，但那也只是和安琪一起比较的时候，其实安妮身材也是很好的；安妮的美总是脸蛋，精致的五官,白皙的肌肤，清纯可人；让男人为之欲狂的不仅是安妮的脸蛋，还有褪下全身衣服后那白皙水嫩的肌肤，每次林荣亨享用完毕后，安妮的肌肤总是处处泛红，就像林荣亨虐待了她似的，其实不过是她肌肤太过白嫩而已。
安妮将外套褪去后，全身仅剩小可爱，她不需要丝袜，肌肤就是最好的视觉效果。
林荣亨张开双手，两女便伺候林荣亨脱衣，听着闻着两女有些急促的声音，显然她们已经进入了状态。不着片缕后，林荣亨朝着安琪说道：“今天里面也是黑色的嘛，不过有点碍事，看我的善解人衣！”
安琪娇嗔道：“乱用成语！而且你难道就不欣赏欣赏吗？”
林荣亨笑而不语，直接转过安琪的身子，手伸进衬衣里面，从后背解开黑色BRA
很快，林荣亨举起手上的战利品，笑着说道：“我当然要欣赏啦！”
安琪顿时明白自己理解错了，这个男人压根就没有想脱过衬衣。
欣赏一番后，林荣亨对丝袜里面的障碍物也表示不满，于是便对安妮说道：“帮我拿把剪刀！”
安琪再次理解错误，傻傻的说道：“你不是喜欢手撕吗？”
林荣亨笑而不语，接过安妮递来的剪刀，先将袜子褪到大腿处，然后清脆的声音响起，抽出一块布条。
“穿上吧！”
两女目瞪口呆，这个男人太会玩！
早晨醒来，林荣亨神清气爽，并没有因为昨天晚上的操劳而感到疲倦，这大概就是穿越者的福利；当然了，和林荣亨平常的饮食、运动也息息相关。
虽然两女赤果在怀，林荣亨却没有贪杯，而是打算起身去晨练；没有好的身体，一切都是白搭，这是林荣亨一直坚持运动的最大动力。
上午八点，林荣亨来到恒大地产，并召集一众高层开会。
会议上，林荣亨说道：“关于地铁招标的事情，何总裁关注一下地铁公司即可，张总裁将中环站和金钟站的图纸准备一下，方桉就按我说过的来。至于合作模式那些，我心里已经有了方桉了，到时候直接写进标书即可！”
何睿和张若怀领命，两人脸上也很自信，既然老板有了底，大家自然非常信任。
而标书只需在4月1日交上即可，前期只需按部就班的准备。
接着，林荣亨又说道：“恒大地产委托银河证券，用现金收购25%的青州英泥股份，然后进入青州英泥的董事会。”
众人大吃一惊，倒不是因为有难度的问题，而是青州英泥是英资公司。当然了，也不是没有华人入主英资公司过，以前的牛奶公司就是英资后来变成华资，再后来又被英资收购了。
何睿兴奋的说道：“是直接收购吗？”
众人纷纷高兴的看着林荣亨，如今内地已经结束十年混乱，在港的华人多少也有了一些底气；再加上华资华人已经逐渐占据了香港社会的主导地位，对于英资也没有那么害怕了；重要的是，恒大地产实力强劲，小小的青州英泥不值一提，再说青州英泥根本没有家族主导，是一家股份分散的上市公司。
林荣亨笑着说道：“不战而屈人之兵，才是最好的收购策略！我们先入董事会，再慢慢将25%的股份增持到49.9%，一切都是顺利成章！青州英泥现任董事局主席不过是一个打工的，乖乖让位才是他最好的结局。”
何睿点点头，说道：“老板说的在理！我们恒大地产是香江第一大地产公司，青州英泥由我们主导，发展前景更加远大。”
恒大地产收购25%的股份并不难，因为林荣亨就有20%的股份，肯定是直接卖给恒大地产，恒大再次市场收购5%，就可以大张旗鼓的进入青州英泥董事会。
按照证券法规定，拥有一家上市公司的15%股份，就可以进入董事局；恒大地产25%的股份，直接可以安排两名董事进入青州英泥董事局。
再过半年的时间，恒大便直接控制青州英泥，一切都是水到渠成。
至于有反抗，那是不可能的，可能青州英泥董事局一共持有的股份不会超过10%，怎么反抗？
再说了，青州英泥市值不过2亿港币，如何能和市值35亿港币的恒大相提并论。
第242章 【中华煤气】
何睿怎么也没有想到，银河证券正好持有20%青州英泥股份，这实在太巧合了吧！
不过很快他想明白了，这些股份恐怕是老板在股灾的时候购买的吧！
何睿猜对了，青州英泥20%的股份，林荣亨只花了800万港币，如今一转手却赚了3200万港币。
一月中旬,恒大地产发布公告：公司持有青州英泥公司25%的股份，将入局成为青州英泥的董事
一时间市场纷纷猜测恒大地产的意图，青州英泥的股票也开始上涨。
追朔青州英泥的历史，其实这家英资公司还是清政府时期华商成立的。青洲水泥厂，华夏最早的水泥厂，又称青洲英泥厂。由华夏商人在澳门地区创办。华夏商人以每年一千二百两租金向三巴仔圣若瑟修院租得青洲一片土地作厂房,1889年以后由英国商人参股接办。
一切进展顺利，恒大地产派了两位高层进入青州英泥董事局,林荣亨给他们的任务就是尽快熟悉青州英泥公司,以方便恒大地产入主。
.....
长江实业。
李超人在办公室，听闻恒大地产进入青州英泥董事局后，脸上表情变换。虽然长江实业和恒大地产没有直接的竞争，甚至还有合作的项目，但李超人总是感觉自己被林荣亨压的喘不过气来。
长江实业在伦敦、多伦多争取了第二、三上市地位，集资能力非常强劲；再加上，自己和加拿大帝国商业银行关系匪浅，和大通银行也有业务往来，贷款能力也不错。
李超人觉得长江实业‘不缺钱’，但却很难找到一个优质的大项目,以此增加公司的声誉；而恒大地产这几年将香港的优质大项目,基本都抓在手里，长江实业只能做些中小项目。
比方说，李超人很羡慕恒大地产的赛西湖、太古山谷项目，也很羡慕林荣亨个人公司——恒大置业持有的希尔顿酒店、华人行等物业。
而长江实业仅仅是在开发一些不超过500个住宅单元的小型楼盘,真的和乡下公司差不多。
“我手握如此庞大的现金，不能只是等地铁公司开标,万一恒大地产中标了,我岂不是浪费了时间！得去主动购买一些优质大厦和地盘项目，若是真中标了也无需担心资金，通过贷款很容易解决！”
此时，李超人已经‘害怕’了，害怕地铁公司这个标被恒大地产夺得，那长江实业通过集资的1.1亿港币，再加上纯利储备0.9亿港币，以及大通银行承诺随时支取的2亿港币，总计4亿港币就会浪费三个月。
倘若这个时候去投资一亿左右的优质项目，也总比干等的强！
.....
恒大地产进入青州英泥董事会后，再次接手林荣亨手中的20%中华煤气股份。
这一次恒大地产没有继续收购股份，只是要求进入中华煤气的董事会，因为李兆基已经提前进入中华煤气的董事会，再加上中华煤气是华人董事局，不方便爆发冲突。
中华煤气的会议室里。
林荣亨笑着面对一众董事，有董事局主席利铭泽、董事李福树父子、李兆基等人。
利铭泽没想到有一天会被如此年轻的人，难住了！
不仅如此，自己的弟弟利孝和（无线）亦被这个年轻人，难住了！
利铭泽谨慎的问道：“林生是打算收购中华煤气公司？”
林荣亨朝着李兆基望去,说道：“我和李生是一样的想法！”
李兆基一愣，连忙说道：“我的想法很简单，燃气迟早会走进家家户户，中华煤气未来拥有很大的潜力；再加上中华煤气拥有不菲的物业，怎么算这笔投资都比较划算！”言下之意自己无意董事局主席一位，既是说给利铭泽，也是说给林荣亨的。
林荣亨说道：“看来我猜的很对，我们两人的想法是一样的！”
‘年轻气盛’的李国宝说道：“林生既然无意入主中华煤气，但持股是不是太多了，已经比董事局的持股还多！而且这么多的持股量，看来林生很早就在收购中华煤气股份了！”
言下之意不相信林荣亨只是投资，毕竟李兆基的持股量没有超过董事会！
大家齐齐向林荣亨看来，林荣亨大方的说道：“我说个不该说的话，利生大我45岁，我等你退休莫非也不行？再说了，我其实真的无意董事局主席职位，只在意大股东之位！”
利铭泽知道木已成舟，别人比怡和还早就在布局，如果要恶意收购，恐怕就算加上李兆基，也不一定比得过恒大的实力。
“好，欢迎林先生加入董事局，大家都是商场精英，不如来讨论讨论公司发展！”
董事会会议上，林荣亨还是发表了一些非常有建设性的意见。
比方说：中华煤气应该成立一家子公司，专门展示和出售煤气灶等厨具，为顾客提供厨房方桉，特别是日本的产品非常适合香江的家庭厨房....
大家很快就同意了这个方桉，对林荣亨好感也增加了不少。
会议后，林荣亨和李兆基找了个地方聚聚。
林荣亨笑着说道：“兆基兄，没想到我们这次碰车了！你是怎么想的？”
李兆基知道，这个时候自己要说对中华煤气没有想法，林荣亨未必就信。
“既然你早就在布局，自然以后是你入主中华煤气，我做股东！”
林荣亨知道李兆基不是那种喜欢收购他人公司的人，前世李兆基虽然拥有中华煤气、香港小轮，美丽华酒店，但没有一个是恶意收购过来的。
既然如此，林荣亨也说道：“那我们定下君子协议，我持股不会超过35%，你持股不超过25%。以后你来当董事局主席，我们来做大股东！”
双方很快通过口头君子协议！
像香港电灯、中华煤气这些公司，由于是公众专营上市公司，首先必须要保证他的上市地位，否则港府不给你专营权；其次持股不要超过35%，以免遭到证券监理的找麻烦。
末了，林荣亨建议道：“兆基兄，其实香港小轮也不错，你若是资金允许，可以收购下来！”
李兆基顿时心动，说道：“恩，我回去想想！”
......
恒大地产连续入主青州英泥、中华煤气董事局的凤波很快平息，因为恒大地产没有进一步动作，所以两家公司的股票很快又恢复正常，只是比公布消息前高一点。
恒大地产便继续慢慢开始吸筹，一切都显得非常顺利。
第243章 【中标】
3月底，恒大地产向地铁公司提交了封好标书，等待4月3亿宣布结果。
林荣亨非常有自信，这次中标的必是恒大地产，李超人做不了黑马。
至于外面的媒体，却是在置地公司和恒大地产两者押注，形成五五开的趋势。
恒大地产的办公室,林荣亨看着一份份让喜人的楼盘资料。
恒大地产的住宅楼盘、工业分层大厦纷纷推入市场，每月盈利数千万港币，就像开了印钱机器一般，源源不断的资金汇入恒大地产的账上。
最让人‘意外’惊喜的还是分层工业大厦，香港经济走出石油危机的影响，市场上对工业大厦需求旺盛，导致工业大厦的价格水涨船高，现在已经攀升至150港币每平方尺。
而恒大地产今年预计——可以向市场提供300万平方尺分层工业大厦，合计销售额约5亿港币以上，纯利至少也是2亿港币以上。
再加上住宅楼宇的纯利、收租物业的纯利，今年恒大地产的业绩将翻倍，达到6亿港币以上。
恐怖如斯，前世新鸿基在1980年的盈利也才5.5亿港币，而恒大地产在1977年便取得了更大的成就。
当然了，恒大地产账上躺的钱虽然多，但花钱的速度也很快，其中最重要的就是购买地皮和旧楼，用作土地储备。这一策略，在1979年之前是不会改变的。
在商业大厦方面，恒大地产的11幢商厦重建计划，目前已经竣工并投入使用的大厦为五幢大厦，另有四幢大厦正在施工中,还剩两幢大厦未开始动工。当前由于租金的暴涨，恒大地产的年租金已经可以达到1亿港币以上,仅靠自有的收租资金，就可以完成后面的商厦重建计划了。
此时，恒大地产旗下的恒大建筑不仅在承接自己旗下的商厦、住宅楼宇建造,林荣亨的个人公司——恒大置业也将华人行、英美烟草公司旧址（两幢大厦）等共计六幢一流的甲级大厦重建，以及尖东的建设，都交给了恒大建筑。
所以说，恒大建筑在香江也是一流的建筑公司了。
不知不觉，林氏家族和恒大地产旗下已经拥有二十多幢甲级商业大厦了。
叫来恒大三剑客，林荣亨吩咐道：“地铁公司宣布我们中标后，势必导致我们的股票继续上涨！我们要趁热打铁，将资产重估，并公布出去，拉高我们公司的市值！”
恒大地产市值已经高达38亿港币，而整个香港政权市场的市值也才600亿港币，恒大地产市值占香港股票的6.3%。
若是操作一番，恒大地产市值可以在上半年达到45亿港币！
何睿小心的问道：“老板，恒大地产有收购动作？”
都是自己的忠实家臣，林荣亨也没有隐瞒，说道：“恩，将入主港灯！银河证券那里有20%的港灯股份，最近就转给恒大地产。这次收购可能会遭到置地的反抗，算是我们第一次直面香港英资了！”
大人大吃一惊，香港电灯公司可不是青州英泥和中华煤气可以比拟的,香港电灯市值有六亿多港币，每年有稳定的利润，旗下还拥有价值不菲的物业。
而且，香港电灯公司虽然是独立的公众公司，但创立之初，发起人却是保罗·遮打，即怡和洋行的创始人。相信，置地手上应该有个10%左右的股份。
置地虽然会抗拒，但林荣亨却丝毫不惧！
.....
4月3日。
地铁公司董事局主席唐信宣布：恒大地产获得地铁中环站上盖物业，双方将在4月5日签订正式合同
当晚在新闻发布会上，唐信对记者说道：
“这幢建筑物会逐层售与公众，利益由地铁公司与恒大地产分享，地铁公司则占大头！”
“30多家财团和公司均对本公司合作深感兴趣，因而竞争激烈，所有建议均经详细研究，结果卒为恒大地产所得，因其建议对本公司最具吸引力。”
“恒大地产提出协议签订日起，支付一笔现金给地铁公司，再在半年内共计支付约6亿港币（地皮费用总计）的现金给地铁公司，并保证地铁公司至少获利2亿港币以上。”
第二天，全港的媒体都在报道‘恒大地产击败置地’。
“两幅平均地价为10000港币每平方尺的‘地王’，早为大财团窥觊，如今为恒大地产所得！”
最让媒体惊叹的还是恒大地产承诺半年内支付地铁公司6亿港币的现金，中环站和金钟站的地皮确实为六亿港币，是港府批给地铁公司的，地铁公司需要交纳这笔购地费。
但绝大多数的地产公司是不会提前支付地铁公司现金的，最近也就是拿出现金作为建筑费；恒大地产此举是相当于将约6000万港币（利息）无偿送给了地铁公司，毕竟按照正常合作模式，一方出地一方出建筑费，最终都要在房子销售的时候，才能结算。
恒大地产拿出如此庞大的现金支付地铁公司，还需要再拿出约4亿港币的建筑费，近10亿港币的投资，恐怕没有哪家地产公司可以拿的出吧！
....
长江实业。
李超人被消息惊的目瞪口呆，不是因为恒大地产中标的原因，而是恒大地产的条件竟然和自己一模一样，只不过让步的力度更大而已。
“这个林荣亨果然是个有见底之辈，如此强劲的对手，可谓我的劲敌也！”
......
恒大地产中标后，股价自然开始上涨。
紧随其后，恒大地产宣布了重估资产报告：恒大地产的净资产为40亿港币，每股资产价值为30港币（1.32亿股的总股本）。
受此利好好戏，恒大地产的股票再次暴涨，很快就达到了45亿港币的市值。
恒大地产便宣布发行新股约1200万股，集资约4亿港币。
恒大地产掌握大量的现金流，一边用于支付地铁公司及建筑费，一边支付林荣亨购买香港电灯的股份，还能应付接下来的收购战，可谓兵强马壮。
恒大地产拿下林荣亨的20%港灯股份后，并没有立马发布收购，因为林荣亨有事要去美国一趟。
第244章 【同场竞技】
香江到加州的航班上，林荣亨和林青霞坐在一起，看得出来林青霞很高兴，这是两人第一次一起出过旅游；当然了，林荣亨实际不是专门陪林青霞旅游，而是去美国收购一家公司的股份；不过为了哄女孩子开心，自然要说的好听一点。
林青霞靠在林荣亨的怀里，漂亮、清纯的脸蛋仰望着林荣亨，突然开口说道：“你和赵雅之是什么关系？”
林荣亨平静的说道：“别听那些记者乱说，在他们嘴里，搞的我旗下的女艺员都和我有关系似的。”
林青霞眼睛眨眨，狡黠的说道：“谁给你说的——这是记者报道的。”
林荣亨继续装懵，说道：“那你为什么这样说，莫非是哪个人嚼舌根，背后诋毁我！”
林青霞知道，今天不拿出一点实质性的证据，这个男人是不会承认什么的。
“她开的是跑车？”
“也许家里有钱！”
“她在寰宇影业地位特殊，助理有两个，拍戏不拍吻戏....”
“很正常嘛！她是公司重点培养的演员，不拍吻戏可能是个人的要求或本身就没有吻戏！”
“你不觉得她和我有点相似吗？”
“确实，都是大美女，不过你还是要胜过她的！”
林青霞见林荣亨油盐不进，顿时使出杀手锏，说道：“我不信，她一定和你有关系！”
这不是无赖嘛，林荣亨想到！
.....
“不知道！我没有想过！”
林青霞一时间委屈起来，这个男人敢这样问，恐怕已经是在向自己摊牌了！
林荣亨自然不担心林青霞离开自己，毕竟自己已经拥有她两年了，她若是真去追求那些琼瑶式爱情，林荣亨无话可说。两年时间，自己也不过才付出两套5000平方尺左右的别墅，以及约500万港币的现金，对于自己来说不过是毛毛细雨。
不过女人还是要哄哄，林荣亨说道：“记得当初我给你的承诺嘛——我会让你成为世界上最富有的女人之一！我虽然对女人是博爱了一点，但也不是不懂克制的男人......”
.....
......
.......
林荣亨笑道：“那可不一定，你对自己太自信了，太小看我的魅力了！”
林青霞想起两人认识的时候，不由得承认这个男人的优秀，最重要的是他会哄女孩。
“哼，王婆卖瓜！”
.........
林青霞似乎也知道林荣亨再想什么，坚决的说道：“不要！你不要妄想！”
林荣亨嘿嘿一笑，没有纠结这个问题，而是在心里已经决定冒险了。
.....
飞机降落在三藩市，前来迎接的是小米电子美国分公司派来的车队。
小米电子在去年发行了随身听，每月的销量都在20万台以上，一举让小米公司成为一家知名科技公司。小米目前还在开发CD随身听，争取一举奠定随身听领域的佼佼者。
除了研发随身听意外，小米电子在电子游戏机领域也积累了一定的实力，林荣亨打算等公司实力达到一定的时候，率先推出掌上游戏机、游戏手表、红白机这三样产品。当然了，小米电子肯定是要拉同伙的，比如研发掌上游戏机，就得找一家液晶屏领域的公司合作。总之，小米电子主要做产品设计，一些核心技术能找合作伙伴的，自然还得找合作伙伴。
这种模式就能最大限度的避免了，香江科技人才、电子产业链弱的不足。
总统套房里，待保镖退出套房后，林荣亨靠在沙发上，看着林青霞好奇四处打量这酒店，便笑着说道：“以后，我送你一家五星级酒店！”
林青霞顿时被吸引过来，坐在林荣亨身边，靠了上来，说道：“这么讨好我，我也不会答应你龌龊的想法的！”
林荣亨抚摸着林青霞的秀发，感叹道：“每次我们发生关系，你求饶的声音能长达半小时，这还是我留情！”
林青霞呆滞了，这个男人已经如此开放了嘛？
“休想！”半天终于憋出两个字。
林荣亨嘿嘿一笑，将林青霞放在自己大腿上，眼神充满着侵略性，就像猎人看着自己的猎物一般。
林青霞人很美，而且是那种穿什么衣服都很美的女人，这种女人绝不是是金钱如粪土的人，而是非常懂得享受的女人。在生活的各方面，她都已经深陷高消费而不能自拔，也早已经陷入林荣亨向她承诺的将来。
俗话说，见过雄鹰的女人，怎么会爱上乌鸦！
所以，林荣亨不担心她离开自己！
当然，林荣亨对这些女人也留了一手，财富是一点点给的，而不是一次性给的。
打量一番后，林荣亨头朝着林青霞的靠近，很快贴在了她的颈部，细腻的肌肤，淡淡的香味。她的胸口总是喜欢露出很大一片，这样就能让人欣赏到她的漂亮的颈部和胸口那一抹白皙的肌肤。
“你这个胸口是不是开的有点厉害！”林荣亨抬起头，不满的说道。
其实，就是正常的低胸连衣裙，林荣亨不过是没事找事！
林青霞一副不认识你的模样，幽幽说道：“你难道也是一个老顽固！”
林荣亨顿时‘恼羞成怒’，将林青霞的裙子领口直接拉开，瞬间春色暴露。
第245章 【海丰银行】
酒店的餐厅，林荣亨和林青霞享受着运动会的进餐。
林荣亨张口接下林青霞送上来的牛排，一口咬下爆汁的感觉在口腔里，林青霞喂完自己的男人，然后再切下牛排很小一块，喂到自己嘴里，慢嚼细咽起来。
好一个活得精致的女人！
也只有自己这种长得帅气、身家雄厚、能力强悍的男人,才满足得了她一生的追求。
“你看我干什么？”
“好看自然要多看看咯！”
“油嘴滑舌！”
打情骂俏一番后，林荣亨启动了进餐模式。
和林青霞的慢嚼细咽相比，林荣亨就粗狂的多，胃口也大很多。
吃的差不多了，林荣亨说道：“明天我要去办一件事，你一块去！后天我们去洛杉矶看房子，送你一套洛杉矶的别墅！”
林青霞脸上露出喜色,故意说道：“又送我别墅，还不如多陪我几天！”
林荣亨笑着说道：“鱼和熊掌,哪能兼得！我总得为我们将来的孩子多赚点！”
生不生孩子，什么时候生孩子，都是林荣亨决定，这些女人只有服从的份。
.....
第二天，林荣亨来到花旗银行西海岸总部，和自己的老朋友莫约克会面。
莫约克在前年便从香港调回美国，在花旗银行西海岸加州任职高管。
来到莫约克的办公室，林荣亨介绍了一下身边的林青霞，就说是自己的女朋友。
莫约克夸奖道：“林小姐很漂亮，和林先生非常般配！”
林青霞大方的说道：“谢谢莫约克先生的夸奖！”
一番客气后，莫约克首先说道：“林先生,洛杉矶那边我已经安排了朋友陪你看房，保证你这次能买到洛杉矶最好的物业！”
林荣亨点点头，这次来美国前,林荣亨就打电话询问莫约克,有没有这方面的人脉；
结果他正好有朋友做地产的，到时候带自己看物业。
但林荣亨找他自然不是为了这种小事，毕竟自己在美国也有公司，也可以帮自己办这个事情。
林荣亨自然的将手环在林青霞的腰肢上，让林青霞有些不好意思，但又不要拒绝；
其实，这就是林荣亨和莫约克平常的交际形势，两人算是很好的朋友了，毕竟共‘患难’过。
“莫约克，海丰银行的资料你应该调查过了吧？”
“恩，特意做了一些工作！你是想投资还是收购，如果是收购，我劝林先生先在香港拥有一家银行，再图海外发展！”
林荣亨笑着说道：“这我当然知道！我是纯投资，不过我需要约25%的股份！”
海丰银行是纽约州第6大银行和最大的零售借贷银行，由于遭遇1974-1975年经济衰退，出现了不良贷款，从而陷入困境，银行的利润水平从1973年的4400万美元下降至1976年的1200万美元，在所有美国的银行中资本回报率是最低的。
林荣亨还叫人调查过这家公司，目前海丰银行的市值仅为2亿美元（约12亿港币）。
莫约克说道：“这么多股份？那海丰银行的董事会和管理层恐怕不会同意的！海丰银行当前的股价只有11美元,而他们公司的净资产每股价值应该在30美元,就算你从股市上收购，也不可能收购到那么多股票，而且还会被认为是恶意收购，到时候很麻烦的！”
林荣亨自然不打没有把握的仗，自信的说道：“假设，我注资1.5亿美元，以每股25美元——接近于净资产的价格，获得增发25%的新股（增发后的占比），从而避免现有股东的价值被大规模稀释的局面。并且我承诺尊重海丰银行公司的原有文化，仅作为董事，也不会过度参与其公司的经营！”
莫约克惊讶起来，自己这位好友在做什么，如果是投资，这还没有开始，就已经亏损了60%了。至于林荣亨的资金实力，莫约克倒不担心，以他认识的林荣亨，财富恐怕早已经翻了很多倍了。
“你是准备长期投资？”
“对！”
莫约克最后说道：“我立马向纽约总部汇报，至于成不成就不知道了！”
林荣亨笑着说道：“花旗集团是美国的大财团，一定可以成功的。”
接着两人又讨论了贷款的事情，林荣亨压根没有打算用自己的现金去投资，而是打算全部贷款，用自己香港的资产做抵押。
而花旗集团要是做成这一笔业务，他们不仅可以获得佣金，还能获得一笔1.5亿美金的一年期贷款。
.....
中午和莫约克一起吃完饭，下午林荣亨则带着林青霞来到位于硅谷的小米电子美国分公司，这家公司集销售、研发为一体，拥有美国籍职员50多人，也算是一家规模不错的公司了。
小米电子目前的产品有半导体、随身听（磁带）、吊扇、坐地扇、街机，都是一些技术性不高的产品。
比方说随身听，虽然是小米电子发明的这个概念以及首先推出的产品，但是索尼仅隔半年就推出了自己的随身听，不过索尼得向小米电子交纳一定的专利费。磁带随身听的音质差，对于一些音乐发烧友并没有吸引力，大部分使用者都是年轻人。
至于CD随身听，首先激光数字媒体CD尚未研发出来，索尼和飞利浦都已经在进行了研发，再过三年两家公司就要制定CD的标准了，到时候全世界的厂商都得向这两家交纳专利费。
三年时间，林荣亨相信自己就是砸个10亿港币，聘请美国的工程师、物理学家、音响工程师，到最后专利也不一定属于自己，还白白浪费这么久的时间。
所以，最近小米电子的随身听项目组除了继续改进磁带随身听外，就没有其他发展了。
反而，小米电子在电子游戏上开始了大量的投入，目前已经可以生产一些‘劣质’街机游戏，在电子游戏主机上也积累了一定的实力。
这次回到香港后，林荣亨就打算让薛维益成立掌机游戏事业部，以及游戏手表事业部，这些技术含量都不高，但是若想做到最好，也有一定的困难。
在这边的负责人詹姆斯带领下，林荣亨和林青霞视察了公司，简单的考察后，两人便离开了这里，毕竟林荣亨也不懂技术。
回去的路上，林青霞满眼的小星星，说道：“没想到小米电子已经这有实力了，随身听每个月的全球销量已经可以达到10万台，还有那个街机游戏机.....”
林荣亨本来没有指望小米电子能做到世界一流的，就打算做一些二流产品的，是没有太大的野心的；小米电子只要长期的去积累实力，林荣亨也乐意一直补贴这家公司，以后还可以带一些技术去大陆。
现在林青霞如此崇拜自己，林荣亨似乎受到了很大的触动。
林荣亨说道：“你很少对我的事业感兴趣，今天为什么对小米电子那么有兴趣？”
林青霞挽起林荣亨的胳膊说道：“没有感兴趣啦！就是觉得这种科技公司很了不起，比如那个随身听，你送我后，我经常会到它，感觉很了不起。”
林荣亨最后感叹道：“高科技产业投入大，回报周期长，风险也很大，我其实也没有多少勇气啦，只是手上有些闲钱，打算养着这么一个公司！不过今天的表现触动了我，我觉得就是为了我的女人的崇拜，我要也要好好努力的打造一家伟大的科技公司，让这家科技公司成为我们华人的骄傲！”
林青霞愣住了，自己做了什么，因为自己的表现，一家伟大的科技公司就会出现吗？
第246章 【筹码】
在洛杉矶待了两天，林荣亨一共拿下两套别墅，一套位于比利佛山庄，一套靠近圣塔莫尼卡海滩。两套别墅还不到500万美元，若是到了二十一世纪，两套别墅至少也是两三亿美金。
按照地产中介的说法，若不是石油危机,这两套别墅至少得600万美元才能买得到。
来不及体验别墅，林荣亨又带着林青霞前往纽约，和花旗银行商讨投资海丰银行的事情。
花旗银行果然办事效率很高，他们竟然说动了海丰银行的董事局，接受一个华人大股东。
当然了，海丰银行目前的经营陷入了困境，出现了大量不良贷款，他们也渴望引进新资本；再加上在他们眼里,林荣亨是一个华人，很难影响到公司的大局，最多也只能是一种长期投资，故也愿意见面详谈。
......
洛杉矶到纽约的航班上。
“累不累，骗你来美国旅游，结果是跟着我到处谈生意！”
林青霞妩媚的看了林荣亨一眼，娇嗔道：“你还知道是在骗我！”
林荣亨将林青霞的头朝自己的胸膛按下，然后闻起了她的秀发，没有作声，却表达了自己对她的爱恋。
林青霞很享受这种感觉，温柔的说道：“不过说真的，我很喜欢这种感觉,这几天可能是我这辈子最快乐的一段时光了。以后都不知道还有没有这种机会，和你几天几夜都待在一起。”
林荣亨旧话重提：“回去后，我介绍雅之和你认识！”
林青霞勐的抬起头，假装生气的说道：“我们本来就认识,那里又得着你介绍！”
林荣亨故意不知,说道：“那坐在一起,大家聊聊！”
看林荣亨总是在纠缠这件事，林青霞也知道自己要想跟着这个男人，迟早都要面对。
“大家坐下来聊聊不是问题，但是你不能动手动脚，否则...总之我不会让你的那个想法得逞的！”
“我真没有什么想法，既然你们互相都知道了点什么，那我就只好摊牌了咯！”
感情是因为自己的原因，若不是自己撕破了这张纸，自己也不需要面对如此尴尬的场面，林青霞想到。
.....
海丰银行的会议室里，林荣亨的团队到访，林荣亨这次除了带林青霞及保镖以外，其实还带了自己的私人律师、会计、助手等人。
双方一阵介绍后，大家正式开始了谈判。
首先，海丰银行董事局主席托马斯说道：“林先生，我们想明确你投资海丰银行的意图？”
此时的美国并不允许同股不同权，否则林荣亨真担心海丰银行用这招来限制自己，如果自己手中的股票没有投票权，那么一年多后这些股票,根本不能成为自己和汇丰银行交易的筹码。
林荣亨笑着说道：“我不是银行家，无意参与海丰银行的经营,当然我也希望我能提供一些有建设性的意见给董事局，仅此而已！退一万步来说，海丰银行目前需要这笔资金度过难关，而且我不是美国人，入主美国银行也是困难重重，大家完全可以放下戒心！”
前世，汇丰银行在1978年开始和海丰银行接触，并达成协议；当时海丰银行的股价是12美元，汇丰银行提议分阶段获得海丰银行的50%股份；首先是以20美元每股从公众市场获得25%的股份，然后再以30美元每股获得25%的定向增股。
汇丰银行自然是冲着控制权去的，不过也承诺遵守海丰银行原来的文化制度，并不过度干预太多海丰银行经营。
汇丰银行虽然当时是这样承诺的，不过七年后，汇丰银行又直接全资收购了剩下的股份，将海丰银行全部股份拿下，慢慢的才在美国站稳脚步。
海丰银行的董事们纷纷议论纷纷，很快同意了林荣亨的成为他们中的一员，因为他们有足够的信心，林荣亨就算是买下大量股份，也对管理插手不了，因为林荣亨是一个华人。
接下来，大家便开始商讨细节，花旗银行也同意了林荣亨的贷款事宜。
林荣亨用1.5亿美金、贷款利息、一年投资回报，总计差不多1.8亿美金（约10亿港币），去和汇丰银行做一个筹码，甚至这个筹码也许是多余的，可谓付出的代价很大。
而林荣亨想从汇丰银行身上得到什么呢？
只是一个支持而已！
林荣亨要让汇丰银行支持自己得到九龙仓和和记黄埔，其实，林荣亨就算不布局海丰银行，汇丰银行大概率也会支持自己，但林荣亨从不喜欢将自己的命运掌握在他人手上。
收购九龙仓，自己的对手不仅有怡和洋行，还有船王包宇刚；林荣亨本人对船王并没有太大的好感，虽然他是一位爱国人士，但自己比他更爱国。
前世香港快嘴詹培忠说包宇刚是笑面虎，并不是无的放失，包宇刚和自己的同乡——建筑大王陆孝佩打过官司，因为海港城承建的问题，可以说是冲着陆孝佩的破产去的，结果还打输了，就说明包宇刚不是那么‘慈善’的。
以包宇刚和汇丰银行的关系，林荣亨也必须留一手！
收购和记黄埔，林荣亨依旧不敢掉以轻心，林荣亨的身份曾是一位逃港者，也不知道到底得到没有汇丰银行的青睐；万一汇丰银行更喜欢‘乖宝宝’李嘉诚怎么办，自己就是有钱也难以收购和记黄埔，因为汇丰银行手中有35%的股份。
不管这么说，林荣亨不仅要有财力对抗英资，还必须有筹码让汇丰银行需要仰仗自己。
.....
在美国待了十天后，林荣亨和林青霞总算乘上了回香港的班机。
林青霞越发的乖了，见识过林荣亨的多财多亿后，特别是海丰银行那笔近10亿港币的投资，她才知道，自己认识的林荣亨，财富浮出水面的仅仅是冰山一角。
这样的男人，如果自己不抓住，那才是傻瓜！
有钱又帅气，重要的对自己很好，不能结婚又如何！
“再过两三年，我会组建一个家族办公室......”林荣亨娓娓道来自己对家族办公室的规划，并承诺将林青霞为自己诞下的子女纳入家族办公室的受益人里面。
当然，正室子女和情人子女的待遇，还是会有一些不同的！
第247章 【两女会面】
回到香港，已经是五月初。
中环地铁站的大厦——环球大厦已经开始准备动工，预计明年六月份就可以开始预售，整个工期为22个月，总建筑费预计1.6亿港币。
金钟地铁站的大厦——海富中心将在7月份动工，预计明年九月份就可以开始预售，整个工期为25个月,总建筑费预计为2.4亿港币。
此时的恒大地产实在太强了，住宅楼宇今年盈利可达3亿港币，工业分层大厦今年盈利可达2亿港币，收租今年可达1.5亿港币，地产年盈利可达6.5亿港币左右。
除了盈利外，恒大地产还持有青州英泥30%的股份，中华煤气25%的股份，港灯22%的股份，还有两家附属上市公司启德置业、淘大置业。
此时，恒大地产还没有对港岛发起正式收购，林荣亨并不着急！
恒大地产如日中天，林荣亨个人投资也表现抢眼，在五月初的一场官地拍卖会上，再拿下尖东两幅濒海地皮，合计25万平方尺，价格也非常的高，足足花了林荣亨3.2亿港币。
信和地产的黄氏父子虽然没有和林荣亨争抢濒海地皮，但马来的郭鹤年和印尼的林绍良却合组了一个财团，意图和林荣争抢濒海地皮。
林荣亨自然不可能答应，本来一开始打算拿下尖东一半地皮，毕竟前世信和地产就是如此雄风；如今因为自己的资金大量被投资出去了,所以自己只能退一步，只拿濒海的六幅地皮,占尖东的三分之一。
如果这样自己都做不到了，还还混个球！
最终，林荣亨在拍卖会再次拿下两幅濒海的地皮,目前林荣亨已经拿下四幅尖东濒海地皮。
林荣亨保住了自己的两幅濒海地皮,那信和地产可就惨了，这次信和地产仅拿下2幅尖东内侧地皮，郭鹤年拿下一幅尖东内侧地皮，李超人也拿下一幅尖东内侧地皮。
尖东一共六幅地皮，林荣亨的计划是建三幢一流的酒店，以及三幢一流的综合商业大厦。
由于六幅地皮共计60万平方尺，平均每幅地皮有10万平方尺左右，所以这六幢建筑体其实都不是一幢单独的大厦，更像是一个建筑组合体，呈现出各种形状的建筑综合体。
林荣亨在去年便组建了一家酒店管理集团，打算进入酒店管理领域，名字就叫如家酒店管理集团；当然了，这家公司主要业务是酒店管理，并不是说酒店名字就叫做如家。
以后，林荣亨虽然旗下有很多酒店，但肯定也要将特许经营一些知名酒店，比如尖东的三家酒店,林荣亨就打算去和洲际酒店、威斯丁酒店谈,让他们管理。另外一家酒店,林荣亨则打算自创一家酒店品牌——城市花园酒店,以‘城市花园’为特色的酒店。
收购港灯以后，港灯在北角的发电厂就会拿来修建城市花园大型屋邨，并在城市花园地盘上修建一个城市花园酒店、城市花园购物中心等商业中心。
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浅水湾。
林荣亨带着赵雅之，来到林青霞的别墅附近时；
赵雅之轻轻的掐了林荣亨一下，嗔怪道：“居然将我们两的别墅安排在附近，你是不是早就有这个想法了？这边吃干净了，然后方便跑到另外一边再吃！”
赵雅之跟林荣亨时间长，再加上林荣亨认识她的时候，她才十八岁，所以林荣亨总感觉赵雅之更好搞定一点。
“为什么要这么麻烦，你们就不能一起吗？”林荣亨忍不住小声的说道。
赵雅之顿时目瞪口呆，联想起这位家里不就是一对姐妹花吗！
顿时‘恶狠狠’的说道：“休想，哎呀，你思想怎么这龌龊！”
这下轮到林荣亨目瞪口呆了，这个丫头反应怎么这么大，比林青霞反应还大。
“我没有说什么，大家一起吃吃饭嘛！”
“最好是这样！真是这样的话，我不介意和青霞做好朋友的！”
来到别墅的时候，林青霞已经在院子里等候，只见她穿着一套粉色连衣裙，腰上系着白色的束带，显然是经过一番精心打扮过的，看来今天两女的‘火药味’很浓，因为赵雅之也是精心打扮的。
按理来说，两人还在寰宇影城见过几面，不至于那么较真，但今天显然是要在林荣亨面前一决高下。
一番招呼后，大家来到一楼客厅坐下。
气氛有点尴尬，两女其实都不太想面对对方，哪怕是明知道对方的存在，至少也可以假装不知道；但林荣亨有自己的小九九，自然要强行让两女会面。
退一万步来说，自己也算曾经拥有了，也不是非要天长地久。
所以，林荣亨决定先融合赵雅之和林青霞，以后再四个女人见见面。
“你们都是11月出生，不过雅之比青霞大一岁，以后青霞就称雅之为‘雅之姐’，雅之称呼青霞为‘青霞妹妹’”
赵雅之给了林荣亨一个卫生眼，然后笑着说道：“就叫雅之、青霞好啦，青霞，你说呢？”
林青霞也意味深长的看了林荣亨一眼，也笑着说道：“我就叫你雅之姐，你叫我青霞，怎么样？”
很快三人达成了冠名权，然后两女竟然讨论起拍戏的事情了，林荣亨一时间既然有点插不上话！只得无聊的跑到厨房门口，看保姆烧饭进度。
吃饭的时候，林荣亨才体会到‘自作自受’，两女故意和自己装陌生，眼神拒人。
林荣亨眼睛一转，说道：“要不哪天我们约在一起，开游艇出海怎么样？”
两女都跟了林荣亨那么久了，一眼就看穿了这个男人的想法。
赵雅之玩味的说道：“要不，你陪我们去逛街怎么样？”
林青霞加入‘挤兑’的行列，意有所指的说道：“我们在一左一右挽着你怎么样？”
这....林荣亨尴尬了！
两人都是明星，一左一右挽着自己，还有太招摇了，两人很显然想看林荣亨的笑话！
自己倒是无惧，和她们其中一人逛街，就算被媒体拍到了，林荣亨也无需担心什么。
见两女如此作态，林荣亨不能发怒，只能保持绅士风度；毕竟是自己居心不良，想让两女同床竞技。
若是单独和其中一人在，林荣亨都直接上手了！
当天的聚会是让林荣亨郁闷的，至少在林荣亨看来，暂时没有办法达成自己的心愿了。
第248章 【港灯】
五月中旬，林荣亨见港灯的市值开始上涨，已经突破到9亿港币，心知一定是恒大地产要收购港灯的消息泄露了，或者说被人猜测出了林荣亨的意图。
召集三剑客，林荣亨说道：“让获多利作为我们的财务公司，对港灯发起收购吧！”
林荣亨旗下也有个银河财务公司,不过规模尚小，难当大任；再加上，林荣亨也需要和汇丰银行打好关系，争取支持。
何睿询问道：“目前我们持股22%的港灯，老板打算增持到多少股份？是现金收购还是通过换股？”
恒大地产的市值是港灯的五倍，如果换股，对恒大地产是最有利的；不过由于股灾的影响，很多股民对换股似乎缺乏了信心，所以还是真金白银的爽快。
林荣亨说道：“股份增持到40%就行了,溢价35%的现金收购！对了，我们也要制定一些港灯的发展策略，比方说我们收购港灯之后，只派两名董事进入港灯董事局，并协助港灯成立一家地产公司，开发北角电厂的地皮.....告知港灯管理层和市民，恒大地产入股是一件好事，是一件双赢的合作！”
之所以先进入董事局，而不是直接将董事局主席位置拿过来坐，这也是林荣亨的一个怀柔策略；反正港灯的管理没有问题，自己没有必要去夺那个位置，但前提是自己的意见要得到认同。
舆论战该打还是得打！
何睿点点头,老板的眼光果然是看中了北角炮台山那块地皮，当然了港灯每年丰厚、稳定的纯利,也是非常值得收购的。
......
当恒大地产的财务公司获多利发出收购公告时,顿时港九震动。
香港电灯公司不是青州英泥、中华煤气那种中型公司,而是香江一家大型上市公司，供应着香港岛及鸭脷洲的全部电力,每年都有不菲的纯利收入。
而恒大地产宣布已经持有22%的香港电灯股份，更是让很多人大吃一惊，恒大地产已经成为了港灯绝对大股东了，离收购要约的40%，也只有18%的股份。
大家顿时觉得，恒大地产入主港灯已经是板上钉钉！
当然了，最开心的还是股民，更多最近本来涨的就厉害，如今恒大地产溢价35%，妥妥的大赚一笔。
在登记股票交易之前，林荣亨带着何睿已经来到港灯的董事会。
会议室里，英国老占据着三分之二的人数，大家都打量着林荣亨。
太年轻了！
不到三十岁的年龄，居然也有如此气势，这让大家非常震撼！
大家一番介绍后，坐在了会议桌上，正式召开董事局会议。
港灯的董事局主席一位约40多岁的络腮胡英籍人士,叫做马丁；港灯还有一名重要董事席位，正是怡和洋行,这次参加会议的正是怡和洋行大班纽壁坚,纽壁坚还兼任九龙仓集团大班。
马丁首先说道：“林先生，恒大地产作为一家地产公司，入股港灯的原因是？”
林荣亨笑着说道：“恒大地产已经不仅仅是一家地产公司了，而是一家综合性的集团公司。入股港灯是非常看好港灯每年拥有稳定的纯利，已经我们恒大地产可以为港灯带来新的发展机会！”
很自信，对于掌握未来局势的林荣亨，此时的气势就好像在说，我是来带你们发财的！
纽壁坚脸上有些看不起，露出复杂的笑容，开口说道：“林生，你说的是北角电厂那块地皮吧？我们置地公司也拥有丰厚的地产经验，足以开发那块地皮！”
林荣亨面露疑惑，开口说道：“置地和港灯有什么关系？再说了，港灯为什么要将利润和其它公司分享，这岂不是损害股东的利益吗？”
纽壁坚一愣，会议室的众人也倒抽一口冷气，这位华人丝毫没有给怡和洋行大班的面子啊！
纽壁坚不服气的说道：“喔？那不知道林先生打算怎么照顾港灯股东的利益？”
林荣亨笑着说道：“在我看来，港灯每年都拥有稳定、丰厚的纯利，为什么不利用这些资金，去进行投资呢？我们首先是要成立一家地产公司，去开发港灯旗下的地皮，这样一来港灯不仅可以收获更多的纯利，还收获了一家发展经验丰厚的地产公司。而且，港灯现在的发电厂——鸭脷洲发电厂里居民区实在太近，随着香江经济的发展，这家电厂早晚也要搬到远离香港岛的南丫岛去......这是我对地产的一些开发。我还有很多优秀的建议给港灯公司，我们恒大收购港岛一切只是从商业角度的出发，为港岛带来新的发展机遇！”
一众股东纷纷交谈起来，看得出来他们很认同林荣亨的话语。
马丁见状，询问道：“林先生，恒大地产入主港灯，对公司的经营管理、董事局会做出那些改变？”
这是担心自己的前程了！
当然，这是正常的表现，林荣亨根本不在意。
“港灯本身的业务——发电、输电，我们并不是很熟悉，所以会尊重现在的管理文化和管理层，我们只是想为港灯带来新的发展机遇。”
其实，这些人根本没法阻止恒大地产入股港灯，林荣亨只不过是不想港灯发生动乱而已。
怡和到现在也没有勇气发起反收购，显然他们的策略非常保守，担心投入太多的资金在香港。
......
就像林荣亨所预想的那样，恒大地产收购港灯同样未遭到太大的抵抗，在付出约2.2亿港币之后，恒大地产宣布控股港灯40%的股份。
虽然没有提出来要入主港灯，仅仅是派遣三位董事参与港灯的经营，但任谁都知道，港灯现在属于恒大地产。
恒大地产在港灯的董事会提出，组建一家地产公司——嘉宏地产，由恒大地产派遣管理层协助嘉宏地产的成立，并着手拆除北角电厂，建设一家集住宅、酒店、购物中心为一体的大型屋邨。
恒大地产的计划自然受到了所有股东的欢迎，毕竟这是一件非常好的事情。
而港灯受此利好消息的影响，市值也开始继续上涨。
第249章 【入戏】
........
...
....
.....
“果然是商业奇才，心思缜密！”
.....
林荣亨丝毫没有被揭穿后的窘迫，一副孺子可教也的表情。
几人坐在商务舱里，前前后后都是自己人，所以也不担心被人认出来。
...
.....
.......
幸好，林荣亨有法宝，带着两女来到酒店餐厅就餐，先是假装只要了一瓶红酒。
三人边吃饭边聊天，虽然两女在防备林荣亨乱来，但还是很高兴来日本旅游一趟，所以心情很愉快。
林青霞好奇的问道：“这次来日本，你要工作几天？”她知道林荣亨不可能专门带女人出来旅游，一定是有工作才会顺路带两人来日本玩。
林荣亨正色道：“我这次是专门带你们来日本旅游的.....当然了，得顺路去小米电子召开一个会议！”
两女同时给了林荣亨卫生球，分明是顺路带两人旅游，在这个男人的口中却是顺路去开个会议。
林青霞对小米电子的事情很好奇，问道：“小米电子在日本也有分公司？”
林荣亨点点头，说道：“不仅有分公司，还收购两家日本电子公司。这边的规模比美国那边打，差不多有近100名员工了。这次来日本，我打算研发一款世界级的产品，所以打算在东京实验室秘密研究！”
“什么产品？”两女见林荣亨说的如此牛，忍不住同时问道。
林荣亨笑着比划道：“是一款叫做掌上游戏机的产品，在手掌上就可以游玩游戏，丰富人类的娱乐生活！”
简单的描述了一下后，两女看林荣亨的眼神都变了，那是崇拜的眼神！
不管随身听也好，还是掌上游戏机，两种产品都是世界上原本没有的，虽然没有太高的技术含量，但往往伟大的发明，就是一個奇思妙想！
不经意间，一瓶红酒已经入了三人肚，林荣亨示意服务员再来一瓶，两女也没有发现什么异常，主要是林荣亨很善谈，将两女的注意力转移了。
“未来人类的生活，一切都是朝着电子化的！一块巴掌大的电子产品，就可以随时拨打电话，这个叫做移动电话，美国好像在进行研发了！这个移动电话可以随时放在我们的兜里，若是我想你们啦，就拨打你们的移动电话，约你们哪里哪里见面，非常的方便！”
两女顿时觉得好牛！
其实，1973年就已经拨通了第一个移动电话，只不过需要1983年，才会出现商业手机而已！
林荣亨示意服务员给两女倒酒，嘴上继续说道：“再过几年，我打算买家私人飞机！就用波音飞机改装，有几间卧室，有书房，有娱乐室，有会议室，有餐厅的那种，一口气可以直接从香港飞到欧洲！”
两女听的呆了，倒不是怀疑林荣亨的话真假，而是有些颠覆了两人的想象。
林青霞脸上呆滞，本能的问道：“那得多少钱？”
林荣亨淡淡的说道：“波音747客机是大型客机，可以坐四五百人的那种，据说要3亿港币左右吧！如果加上改装费，恐怕得花个5亿港币！”
.....
林荣亨笑着说道：“财富都是赚来的，我有这个，迟早都会成为世界最富有的人！你们放心，虽然我没法给伱们一个合法的身份，但是财富方面，我是不会亏待你们的！私人飞机、豪华别墅、增长稳定的投资....我都会给你们置办！”
两女虽然没有直接表示高兴，但无疑都非常感动，脸上的表情已经是最好的答案。
回去的时候，林荣亨大胆的将双手揽在两女的腰肢上，两女这次总算没有反抗，酒精的原因也占据了一点。
.....
第250章 【掌上游戏】
五月中旬，林荣亨见港灯的市值开始上涨，已经突破到9亿港币，心知一定是恒大地产要收购港灯的消息泄露了，或者说被人猜测出了林荣亨的意图。
召集三剑客，林荣亨说道：“让获多利作为我们的财务公司，对港灯发起收购吧！”
林荣亨旗下也有个银河财务公司,不过规模尚小，难当大任；再加上，林荣亨也需要和汇丰银行打好关系，争取支持。
何睿询问道：“目前我们持股22%的港灯，老板打算增持到多少股份？是现金收购还是通过换股？”
恒大地产的市值是港灯的五倍，如果换股，对恒大地产是最有利的；不过由于股灾的影响，很多股民对换股似乎缺乏了信心，所以还是真金白银的爽快。
林荣亨说道：“股份增持到40%就行了,溢价35%的现金收购！对了，我们也要制定一些港灯的发展策略，比方说我们收购港灯之后，只派两名董事进入港灯董事局，并协助港灯成立一家地产公司，开发北角电厂的地皮.....告知港灯管理层和市民，恒大地产入股是一件好事，是一件双赢的合作！”
之所以先进入董事局，而不是直接将董事局主席位置拿过来坐，这也是林荣亨的一个怀柔策略；反正港灯的管理没有问题，自己没有必要去夺那个位置，但前提是自己的意见要得到认同。
舆论战该打还是得打！
何睿点点头,老板的眼光果然是看中了北角炮台山那块地皮，当然了港灯每年丰厚、稳定的纯利,也是非常值得收购的。
......
当恒大地产的财务公司获多利发出收购公告时,顿时港九震动。
香港电灯公司不是青州英泥、中华煤气那种中型公司,而是香江一家大型上市公司，供应着香港岛及鸭脷洲的全部电力,每年都有不菲的纯利收入。
而恒大地产宣布已经持有22%的香港电灯股份，更是让很多人大吃一惊，恒大地产已经成为了港灯绝对大股东了，离收购要约的40%，也只有18%的股份。
大家顿时觉得，恒大地产入主港灯已经是板上钉钉！
当然了，最开心的还是股民，更多最近本来涨的就厉害，如今恒大地产溢价35%，妥妥的大赚一笔。
在登记股票交易之前，林荣亨带着何睿已经来到港灯的董事会。
会议室里，英国老占据着三分之二的人数，大家都打量着林荣亨。
太年轻了！
不到三十岁的年龄，居然也有如此气势，这让大家非常震撼！
大家一番介绍后，坐在了会议桌上，正式召开董事局会议。
港灯的董事局主席一位约40多岁的络腮胡英籍人士,叫做马丁；港灯还有一名重要董事席位，正是怡和洋行,这次参加会议的正是怡和洋行大班纽壁坚,纽壁坚还兼任九龙仓集团大班。
马丁首先说道：“林先生，恒大地产作为一家地产公司，入股港灯的原因是？”
林荣亨笑着说道：“恒大地产已经不仅仅是一家地产公司了，而是一家综合性的集团公司。入股港灯是非常看好港灯每年拥有稳定的纯利，已经我们恒大地产可以为港灯带来新的发展机会！”
很自信，对于掌握未来局势的林荣亨，此时的气势就好像在说，我是来带你们发财的！
纽壁坚脸上有些看不起，露出复杂的笑容，开口说道：“林生，你说的是北角电厂那块地皮吧？我们置地公司也拥有丰厚的地产经验，足以开发那块地皮！”
林荣亨面露疑惑，开口说道：“置地和港灯有什么关系？再说了，港灯为什么要将利润和其它公司分享，这岂不是损害股东的利益吗？”
纽壁坚一愣，会议室的众人也倒抽一口冷气，这位华人丝毫没有给怡和洋行大班的面子啊！
纽壁坚不服气的说道：“喔？那不知道林先生打算怎么照顾港灯股东的利益？”
林荣亨笑着说道：“在我看来，港灯每年都拥有稳定、丰厚的纯利，为什么不利用这些资金，去进行投资呢？我们首先是要成立一家地产公司，去开发港灯旗下的地皮，这样一来港灯不仅可以收获更多的纯利，还收获了一家发展经验丰厚的地产公司。而且，港灯现在的发电厂——鸭脷洲发电厂里居民区实在太近，随着香江经济的发展，这家电厂早晚也要搬到远离香港岛的南丫岛去......这是我对地产的一些开发。我还有很多优秀的建议给港灯公司，我们恒大收购港岛一切只是从商业角度的出发，为港岛带来新的发展机遇！”
一众股东纷纷交谈起来，看得出来他们很认同林荣亨的话语。
马丁见状，询问道：“林先生，恒大地产入主港灯，对公司的经营管理、董事局会做出那些改变？”
这是担心自己的前程了！
当然，这是正常的表现，林荣亨根本不在意。
“港灯本身的业务——发电、输电，我们并不是很熟悉，所以会尊重现在的管理文化和管理层，我们只是想为港灯带来新的发展机遇。”
其实，这些人根本没法阻止恒大地产入股港灯，林荣亨只不过是不想港灯发生动乱而已。
怡和到现在也没有勇气发起反收购，显然他们的策略非常保守，担心投入太多的资金在香港。
......
就像林荣亨所预想的那样，恒大地产收购港灯同样未遭到太大的抵抗，在付出约2.2亿港币之后，恒大地产宣布控股港灯40%的股份。
虽然没有提出来要入主港灯，仅仅是派遣三位董事参与港灯的经营，但任谁都知道，港灯现在属于恒大地产。
恒大地产在港灯的董事会提出，组建一家地产公司——嘉宏地产，由恒大地产派遣管理层协助嘉宏地产的成立，并着手拆除北角电厂，建设一家集住宅、酒店、购物中心为一体的大型屋邨。
恒大地产的计划自然受到了所有股东的欢迎，毕竟这是一件非常好的事情。
而港灯受此利好消息的影响，市值也开始继续上涨。
第251章 【白加道】
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣,这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人,但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好,看赏！改天我叫游艇经纪人来找你,喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
······
一般来说，这种两飞的情况,林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境,林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候,林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣,这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况,林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊,为了让两女适应新的环境,林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第二天，林荣亨感觉自己的身体有点被掏空了。
一般来说，这种两飞的情况，林荣亨很少去两次挑战；但昨天情况特殊，为了让两女适应新的环境，林荣亨只得在大床上再次拼搏了一把。
吃早饭的时候，林青霞幽幽的说道：“你不是人？”
林荣亨一愣，这女人怎么骂人呢！
再说了，昨天晚上最后不也没有反抗吗？
幸好，林青霞接下来的话，让林荣亨龙颜大悦。
“那里有男人这么厉害的道理，你的身体已经脱离了正常人的范畴！”
林荣亨鄙视林青霞道：“你又没有别的男人过，怎么知道我就脱离正常人的范畴了！”
林青霞不服气的说道：“我虽然只有过你一个男人，但道听途说总知道一些！”
林荣亨这才满意的说道：“讲的好，看赏！改天我叫游艇经纪人来找你，喜欢哪款自己决定！”又看向赵雅之，说道：“你表现也很不错，也奖励一艘游艇！”
说实话，什么长得帅气、能力突出都只是一个辅助作用，真正能让林荣亨追到顶级美女的，还是自己的多财多亿。
这一点，林荣亨非常清晰的认识。
“臭显摆！”
林青霞虽然很高兴收到这样的礼物，但还是要得了便宜还卖乖一番，以免被林荣亨看轻了。
第252章 【布局九龙仓】
深水湾66号别墅。
六月份，安琪为林荣亨产下一女，林荣亨取名林依慧。
林荣亨的儿子都带‘嘉’，女儿都带‘依’，这是自己取名的习惯。
林依慧是自己的第一个女儿，在已经有三个儿子的前提下，林荣亨自然非常的开心。
见林荣亨开心的抱着女儿,安琪心情舒展开来，女儿也受宠就好，自己一直想要一个女儿，所以第三胎也有想生女儿的想法。
将女儿小心的递给保姆，林荣亨温柔的搂着安琪说道：“生完依慧后，我们就不生了，把责任交给安妮了！”
正室两子一女已经足以，再说了,在林荣亨眼里，安氏姐妹其实都是正室，所生的子女都享有自己的公司继承权，这是林荣亨一直在安氏姐妹面前说的话。
安琪对于林荣亨这种做法，倒也没有什么意见，毕竟她和安妮是一母所生，对安妮的儿子也是视为亲生。
安琪犹豫道：“万一我还想生呢？”想法很简单，林氏家族在香港人丁单薄，作为林荣亨的女人有义务为这个家族添丁。
林荣亨果断的说道：“那也不行！孩子生多了伤身体，你们两姐妹生六个，后面不管男女都是这个数！”说完，林荣亨又在安琪耳边悄悄的补充道：“赶紧恢复身体，我想你的.....”
安琪顿时明白，这个男人不仅需要自己为他传宗接代，更需要自己拥有一个好身材去承受他的弛聘,于是变幸福的说道：“恩！”
安妮在一旁忍不住打颤,一想到自己还要生两个,她就感觉到痛；但在林氏家族，林荣亨的话就是权威，是没法改变的。当然了，比起别的大家族，成为林氏家族的女人是最幸福的一件事！
这个时代的大家族规矩甚多，以前世令人尊重的霍家为例，港姐嫁给大公子之后，不允许轻易抛头露面，借家里人的珠宝首饰要登记写借条，不能谈分家......等等。
安氏姐妹跟了林荣亨以后，基本上是一种很自由的状态，林荣亨不会将她们关在笼子里，出门只需带个女贴身保镖和司机即可。林荣亨担心她们在家无聊，经常会带她们去参加一些宴会；担心她们觉得无聊，便给她们开了一家服装品牌店——优衣库。
当然了，这些都是相互的，安琪接受过高等教育，将家里打理的井井有序，自己也从不给林荣亨惹什么麻烦。
.....
亚洲电视台。
林荣亨招来负责剧集的李兆熊，递给他一分资料,这是关于剧集《上海滩》的一份简要大纲。
“这是别人给我的一个想法，我觉得很不错！你找几个编剧一起合作，将它制作成剧本，具体可以借鉴一下美国的《教父》，以及《江湖龙虎斗》这类影片！争取在年底开始拍摄，作为我们的新年大剧！”
李兆熊仅看了几眼，就觉得这份剧集大纲非常有创意和想法，高兴的说道：“恩，我会认真研究的！”
林荣亨又说道：“这部剧的主演就找敢挖来的周润华，还有我们的艺人培训班学员吕良伟，女主演就是赵雅之。”
李兆熊虽然有疑惑，老板大剧启用两个没什么名气的小生，但还是点头答应；至于赵雅之，那是老板的女人，李兆熊做为高层肯定是知道的。
待李兆熊走后，林荣亨无奈的笑笑，有的事情，自己没有办法不亲自参与以下。若是让亚洲电视台自行发展，恐怕也就和前世八九十年代的亚洲电视台一样，和无线确实斗的旗鼓相当，但就是不赚钱，还大量亏钱。
所以，林荣亨一开始就参与了亚洲电视台剧集的策划，当然了，只是大剧才会参与。
比如一年一部的武侠大剧《书剑恩仇录》、《倚天屠龙记》、《楚留香》，都是林荣亨点名的，主要演员也是林荣亨点名的，还有《陈真》《霍元甲》也是林荣亨提出来的。
当然了，林荣亨参与的都是亚洲电视台精华节目，其余都让亚洲电视台自行发挥。
如今，香港三家电视台的收视率是无线50%，亚洲电视台42%，佳艺仅为8%。而佳艺电视台之所以有8%，也是因为他们制作了几部大剧，拉高了平均收视率而已。
而亚洲电视台在很多时间的收视率是高于无线电视台的，只不过吃亏在平均上面，毕竟无线电视台成立十年了。
寰宇影城已经全部竣工，就连酒店也即将在下半年正式营业，这家酒店一共有180间客房，林荣亨亲自为它命名为——星光大道酒店。
至于那些彷古宫殿、城墙也已经竣工，不过暂时未对外开放，预计也需要下半年。
总体来说，整个现代传媒集团已经进入了一个瓶颈，报社、通讯社、电影、电视台、出版社、院线、影城等，都已经发展到香江顶级的；若是想继续发展，恐怕就要朝着海外发展了。
传媒业自然很难在海外国家发展，但现代传媒集团可以选择入股投资的方式，也可以选择和本地人合资的方式。
.......
7月份，林荣亨向一位英国人买下白加道47号别墅，在香江引起了不小的讨论。
太平山山顶虽然已经向华人开放了二十多年了，但至今还没有华人入住；至于何东，那是因为有白人血统。
如今林荣亨买下白加道47号别墅，人们纷纷认为林荣亨打算搬进白加道居住了。
其实，林荣亨压根没有想搬到白加道居住，只是打算购置物业放在那里而已。
再说了，47号别墅没有草坪，没有泳池，总个占地面积不过5000多平方尺而已。
目前，林荣亨手中拥有5幢超级别墅或地皮，分别是深水湾三处、浅水湾一处、石澳一处。
石澳的别墅地皮是在一座小山头的顶上，如果林荣亨没有记错的话，这个小山头前世只有两幢别墅，上面的是吴光正，下面的是李泽楷的。
前世，香江有200多幢超级别墅，林荣亨还在继续努力收集中；中央谈判结束，大量的英国老开始抛售香港资产，到时候正是机会。
比如汇丰银行大班在歌赋山巅的云峰居，在前世1990年以8500万港币出售给日本八佰伴主席和田一夫，林荣亨自然希望提前拿下。
总之，以林荣亨的财富，拿下20幢超级别墅一点也不过分。
第253章 【九龙仓收购战1】
十月底，林荣亨从大陆考察回到香港，这次林荣亨在大陆足足待了20多天，考察了很多城市，同行的人很多，比如胡应湘、冯景禧、李嘉诚等人，大家是组织好了一起去的。
去大陆前,不少朋友都劝林荣亨要慎重考虑，毕竟林荣亨的身份太敏感了，万一.....
林荣亨自然无所畏惧，自己不但知道此时大陆对香港商人的态度，而且还知道大陆即将的政策，所以根本不带怕的。真要揪着林荣亨逃港的罪行不放，恐怕会造成整个香港界的恐慌。
但若是林荣亨不去考察,那多多少少以后会减掉一些印象分，这是林荣亨不愿意看见的,内地如此庞大的市场，林荣亨怎么可能不去多投资。
回到香港后，林荣亨知道，自己可以为收购九龙仓做准备了；那位老人已经上台，再加上年底出国访问一番后，全世界都知道华夏迎来了新篇章；那么作为香江的华人，自然也不需要在公平的竞争下，害怕得罪英资了。
林荣亨的第一步就是，用自己个人拥有的部分地皮，去交换了恒大地产手上的启德置业股份。一番操作后，启德置业成为林荣亨手上的上市公司，持股比例为50%。
启德置业经过恒大的经营后，将剩下的地皮充分得到了利用，现在公司经营状况良好,市值已经有1.5亿港币。
接下来，林荣亨将银河证券手中的5%的九龙仓股份,转移到启德置业公司旗下，启德置业用公司的现金和资产作为交换。
接着，林荣亨便令银河证券继续收购九龙仓的公众股份，目标是5%左右的股份；
这样一来，林荣亨个人手中的股份就会达到20%（不包括启德置业持有的），正好可以去九龙仓要两个董事席位。
至于启德置业手中的九龙仓股份，却是林荣亨的一个暗手，带林荣亨成为九龙仓董事后，再慢慢的转移到林荣亨手中。
说白了，林荣亨此举表示自己暗购的股份只有15%左右，以此来躲避证监会可能会找的麻烦。
一切都在秘密布局，林荣亨告诉叶添和，最好是在1978年才会被市场知晓。
......
星光大道酒店的一间套房里，林荣亨站在窗户旁，俯视这整个寰宇影城，自豪感爆发。
整个寰宇影城最终的造价高达3亿港币，花了六年的的时间才全部竣工。
寰宇影城已经成为香港的新地标，很多海外的游客都会特意的来寰宇影城旅游，而寰宇影城开放的一半区域（宫殿、城墙等彷古建筑）每天接纳的游客高达数千人。
开放的区域也不是每一天都对外开放的,每周星期一至星期三便不对外开放，用来拍戏。
“你一定很有成就感！”
背后传来林青霞的声音,其实今天是林荣亨专门带着林青霞和赵雅之来开房的。
“面积只比邵氏影城大10万平方尺，但论气势宏伟、细节、文化等，远超邵氏影城，听说你是总设计师？”
这是赵雅之的声音，两女配合的越发娴熟，让林荣亨的性福生活非常GOOD。
林荣亨招来两女，和自己一起站在落地窗旁，用手环住两女的腰肢，再向下滑去，然后用力一紧。
两女顿时仅仅贴在林荣亨身上，并发出娇喝！
“记得叫老公，什么‘你你你’的，听的多别扭！”
林青霞不服气，凑到林荣亨脸庞边，吹气如兰，娇喘的说道：“那你有本事娶我们呀？”
林荣亨没有被问住，笑着说道：“以后找个小岛，邀请不闹事的亲朋好友，举行一个婚礼也是可以的！以后你们若是生了小孩，退出了演艺圈，我也敢大方的向世人介绍。”
自己可是记得，赌王的三太四太都是在在八十年代认识的，一样没有人追究什么。
两女惊喜的看着林荣亨，没想到今天居然得到了这样一个答桉，无疑让人很高兴。
林青霞说道：“我才不要那么早退出演艺圈！”
赵雅之似乎对演艺圈没有那么留恋，反正她也知道林荣亨喜欢她拍戏的样子。
林荣亨将一层薄薄的窗帘拉上，然后坏笑的说道：“阿芝，今天就给你种上！”
说完快速的解开阿芝的衣服，三人便在窗户前放纵起来。
从落地窗前，再到沙发，最后回到了床上，什么清纯绝世美女，此时都是化身欲女。
前世在小陈的电脑未修之前，谁能想到柳飘飘功夫了得？
....
最终三人都精疲力尽的躺在大床上，脸上都洋溢着满足感。
林荣亨搂着两女，大手习惯性的按在上面，对阿芝说道：“最近我会让剧组照顾你一下，打戏全部删除！”
赵雅之轻轻的‘恩’了一声，显然还没有从最后的那一下恢复过来。
反而是林青霞好奇的问道：“那我们产子在香港？”
林荣亨说道：“去美国吧！现在还不是大张旗鼓的时候，毕竟你们还要在演艺圈工作。当然了，生完后休息一阵再回香港就行！”若是自己现在让两女退出演艺圈，两女是不会拒绝的，不过林荣亨喜欢看两女演戏的样子，这样更能让林荣亨找到一种感觉。
两女也知道这一点，林荣亨不止一次说过，喜欢两人演戏样子，在她们40岁前都可以拍戏。
当然了，越到后面，基本上也就是一年一部戏两部戏的样子。
赵雅之一听要在美国产子，忧郁的说道：“我在那边又没有亲朋好友，又不熟悉，你工作又那么忙！”
林荣亨劝道：“到时候安排芳姨也去美国陪你，再给你安排助理、女保镖，我会来陪你一段时间，青霞肯定也会来陪你的！再说了，最多半年多的功夫，就可以回香港了。”
林青霞点点头，好说歹说也算安慰好了。
可以说，这两个女人算是林荣亨最头痛的，职业是最大的问题，关键林荣亨又喜欢那种调调。
当然了，也是林荣亨要珍藏两女，若是换做关家慧、李嘉欣、蔡绍芬这些女人，林荣亨根本没有那么麻烦，直接使出自己的多财多亿，几次就搞定；玩过几年，大家留下一段佳话，便各不相干。