第277章 表里如一
“哼，一帮不知道为自己争取利益最大化的蠢货！兰方人素质就是低！看看这些人的鸟样，真是跟南非一个德行！现在跟着顾鲲混看起来有钱，还不是靠吃天降石油的老本！骨子里烂透了！”
兰方市区南缘近郊、一处还算风景优美的街区里，某一幢小破别墅中。
跟邻居们打了一天嘴炮仗之后，口干舌燥但内心依然亢奋的BBC记者苏昌永，回到自己屋里，嘴里依然因为惯性而继续骂骂咧咧了好一会儿。
嘴炮的内容，无非是因为最近几天兰方当局出台了新的“街区整体补偿搬迁奖励”方案，导致他这种丁子户受到了越来越多的邻居压力。因为他坚持不搬，那整个街区近百户邻居都要少拿一间房的额外补偿。
这个新条款出现后不过一个星期，很多人就又纷纷倒戈了，站在苏昌永这边的人就更少了。
不过作为接受过布洋法系教育的白心人，苏昌永是绝对不会屈服于那些和稀泥的人的压力的！
他是一个四十出头的中年人，工作将近二十年了。从血统上来说是汉人，但从小接受的是布式教育和价值观，大学是在诺丁汉念的新闻，所以毕业之后回到兰方当了记者。
他刚工作的时候，兰方还是布列塔尼的被保护国，这让他作为一个布系海龟非常有优越感，当年他也是一个心情阳光看谁都看不起的阳光青年。可惜工作没两年兰方就彻底摆脱了布列塔尼，这让苏昌永有些失落——真鬼子撤了，那些二鬼子在同胞面前高人一等的心理优势也就弱了，由奢入俭难呐。
幸好兰方立国后的最初十年，似乎比被布列塔尼保护的时候还略穷了一些，就像南非刚自立的时候也短暂地回落变穷了一些。这让苏昌永当时还挺欣慰的，满脑子都是幻想着“这肯定是因为布列塔尼的优越性消失了，兰方才重新变穷的”，多少次梦回皇军重临，他可以再次当翻译官。
可惜顾鲲的崛起改变了这一切！东南亚的黄种人居然逆历史潮流地让一个君主制的国家重新富起来了！这让那些接受了布系三观教育的人怎么接受得了？说好的民猪滋油才能富呢？芝大猪教授们不是被打脸了吗？
所以苏昌永这种人，肯定是无论什么时候都不会接受市容整顿补偿的条件的，他反正生活也不差钱，他要的是信仰。
自己吃饱穿暖、旧别墅住得挺舒坦、工资始终有轮蹲那边发，无论他在兰方得罪多少人都不会失业、也不会少拿一便士——当然前提是他要坚持向轮蹲总部定期提供展现兰方社会阴暗面的材料，证明“布列塔尼人走了之后，兰方人生活不如布列塔尼人统治的时候”，并且一直干到退休，才能一辈子拿这个钱。
在这样生活稳定的前提下，凡是能恶心顾鲲的事情，他们都要坚持己见，得罪那些文盲粗人邻居也无所谓，反正苏昌永不需要邻里关系，他向来看不起那些黄皮黄心的邻居。
正在吵完架生闷气喝加冰威士忌的苏昌永，没喝多久就听到别墅的门铃响了，他一开始不打算开门，以为还是来闹的邻居，可门铃一直响，还挺有耐心，他忍着气走到监控屏幕上瞅了一眼，这才发现来人是他的一个同行。
来者名叫陈文明，是路边社的记者，所以跟苏记者当然算是同行不同单位，但看在大家都是为轮蹲服务的，也都在布系国家念的大学，平时有点同气连枝的情分。
苏昌永知道陈文明也是家里有个洋楼小别墅、跟他同住一个街区，也是坚决为了恶心人也不肯签的，所以看到同伴在外面等，还下着小雨，他立刻就远程摁了开门。
半分钟后，陈文明匆匆捂着头发跑进苏昌永家的客厅，拿过苏昌永递给他的毛巾擦了擦头发。然后不客气地拎起吧台上的单一麦芽苏格兰威士忌倒了一个杯底，一饮而尽。
这是他俩心照不宣的雅好，作为布系白心人，那是连干邑白兰地和香槟都不会去喝的！要喝就喝单一麦芽苏格兰威士忌！这是他们念书时候养成的文化习惯，似乎这样喝他们就能融入布列塔尼式的绅士上流社会了。
那装腔作势的程度，看看绿皮书里的黑人就知道了——黑人要融入白人上流社会，就要比普通白人更自卑更注意，白人名流可以随性的地方，绿皮书里的黑人不能随性。而想要白心的黄皮人就更不能随性了。
苏昌永耐着性子看同伴做作了半天喘过气来，不耐烦地开问：“行了，我这儿就别端着架子了，有事儿说事儿！今天来是怎么个说法！”
陈文明吁出一口气，放下威士忌酒杯，下意识左顾右盼看了两眼，然后凑到苏昌永耳边：“老苏，你这房子也是打算打死不拆了吧？这事儿今天有转机了！有外国公司也看好未来兰方房地产市场发展的势头，想囤一些地皮——
只要你我不签，我们目前手头的别墅固然是不用重建，连带着我们的花园、还有南边的农家乐果园这些，未来都有自主开发的余地对吧？现在，有外资地产集团想趁机买一波兰方各地的、有未来自行规划许可权操作空间、可以任意改建的市区或者近郊地皮。
你我要是撑不住，不如卖给他们吧？我实话跟你说了，他们不是差我们目前住的这点房子，就是想在顾鲲开发的地皮里扎入几个钉子，让他每一块地皮都开发得不舒服，比如修个路修到这房子跟前得拐个弯、每个地块里都有零星不服从整体规划的。
这样一来，说不定可以逼着顾鲲要么放弃某些硬骨头，把已经签了的人的地重新卖出来，那样人家也好接盘。或者是逼着顾鲲用高得多的代价强行接盘，不管哪条路，你我只要肯牵头都发了！这事儿我一个人人脉和关系、实力都不够，不如咱一起干吧！我在南郊可没有‘可以改为商业用地的果园’。”
这个计划明显是打算四两拨千斤的，以小撬大恶心人，所以扮演“小”这一端药引子角色的人，肯定是大赚的。
苏昌永耐心听完，琢磨了一下，问道：“有多大把握？你说的那个‘外资房地产公司’，能不能说再详细一点儿？咱可不能被人卖咯还帮人数钱，不靠谱的你别往我这儿领！”
陈文明再次贼眉鼠眼左右看了两眼，装模作样用更加低的音量说：“老哥，咱俩谁跟谁？我能害你么？既然是自己人，我就彻底跟你摊牌了，是太古集团看上了兰方这边的房地产市场。”
华人看官听到太古集团这个名字，第一反应就是那个排在香江数大房地产财阀之外、但实际上实力跟数大财阀相去不远的太古公司了，然后就会觉得这是一家香江公司。
但其实不然。
太古集团是太古集团，太古公司是太古公司。
太古集团的总部在轮蹲，是一家不折不扣的布列塔尼集团，太古公司则是太古集团持大股的、设在香江的一家控股子公司。
换言之，香江太古地产的实力，或许不如香江的数大本土华人财阀，但如果按太古集团母公司的体量来算，可能香江前两名的华人财阀加起来，也就跟对方差不多而已。
太古集团的房地产事业，是遍布几乎整个东南亚、南亚的前布列塔尼殖民地国家的。
苏昌永也是新闻人，对业界动态和财经新闻当然很了解，所以一听这个名字立刻就来了信心，还反过来数落陈文明：
“小陈你怎么说话的呢？太古集团怎么能叫外资？那是祖国来的公司啊！你这人！真当自己是兰方人了？顾鲲施舍你一个国籍福利你就数典忘祖了？我辈受布列塔尼大学教育，自当为王师前驱。”
说这番话的同时，苏昌永整个人精气神都不一样了，如同一个病恹恹了好几年的翻译官，突然听说皇军要回来了，那叫一个春风得意。
陈文明听了愕然，不得不佩服苏前辈果然比他更彻底：“那……你是答应了？要是答应的话，我认识太古集团的一名施经理，明天我们就先秘密签个协议，然后拖死了到月底都不跟顾鲲合作。
到时候，其他街坊邻居因为拿不到顾鲲的统一补贴，肯定会怨声载道，说不定还会觉得跟顾鲲签没什么意义了，不如再缓缓。
到时候，我们用比顾鲲开的价还高的价钱，尽量多吸收一些‘反正也拿不到提前签完的额外奖励’的人的房子和地皮，到时候就好跟太古集团合作了。”
苏昌永点点头，思索了一会儿，补充了最后一个技术上的问题：“那这事儿太古集团为什么不能亲自做？最近行规变化太快，我外行人有点没看明白。”
陈文明：“你以为呢！顾鲲早就撺掇了大公，修改了相关行业管理条例。目前是只允许兰方本国国籍的公民、以及兰方公民注册的、本国资本的公司，可以保留‘历史遗留土地的用途变更’权利了。外国人和外资是不能直接进这个市场的，他们拿地只能按建设用地拿，国家拍卖才能买。
老外想私买廉价的农田、渔业加工等轻工业用地改住宅和商业用地，根本改不了！所以我们手上的‘兰方公民的历史遗留土地’才值钱呢！不然我们有什么资格被太古集团利用？”
“行，那我就明白了，横竖将来太古的人也绕不开咱，亏是亏不了的。”苏昌永心情稍稍安定了一些，内心已经开始揣摩起未来数钱的日子了。
第278章 开发哪里我说了算
在太古系的地产资本暗流涌入后，兰方的地产市场立刻变得云波诡谲起来。
一个月的奖励期，很快就到了截止日，越是签到后面，负责一线实际说服工作的陈克，就越觉得阻力重重、很多推三阻四的人开的价码也越来越高越来越离谱，根本不可能签。
不是顾鲲出不起这种高价，而是如果被人要挟了，死撑到最后的人拿到了高价，那还怎么对得起其他一开始就签的人？这种事情是不患寡而患不均的，所以宁可地皮最后开发失败，也不能乱开口子，让人以邻为壑成功。
6月30号是一个星期六，周末不上班。所以陈克实际上汇报工作的最后截止期限，就只是29号。
周五这天下午一下班，陈克就非常惭愧地主动求见顾鲲，汇报情况。
顾鲲当时正在兰方城北的远郊、一处占地几平方公里的海滨新园区内监工视察，女秘书把陈克的电话转过来之后，顾鲲就恩准了陈克前来拜见。
顾鲲是这么吩咐女秘书的：“告诉他，我在城北的新宫，要见我就让他来工地找。”
陈克听完转述后，立刻兢兢业业地开着自己的帕萨特去了。
作为基建部门的一名处级干部，陈克对于兰方各岛的地理情况、规划分布还是挺了解的，所以顾鲲给他留的那个地址，原先是什么样子的，陈克心里也有点印象。
那是一块跟兰方如今的主城区，隔开了至少七八公里远的的北郊滨海地块——考虑到原先兰方的主城区，南北长度也就十几公里，所以北郊边缘再往北七八公里，其实已经挺远了。
兰方国全国国土面积不过2600平方公里，主岛也就1800公里，是个南北长度七八十公里、东西最大宽度三四十公里的不规则岛屿。原先兰方市区的面积，也就占到整个岛的大约5%。
而且因为港湾在岛屿的中部偏南位置、那儿离马来亚的婆罗洲也进，交通方便，所以往年的主城区一直偏岛屿的南部。
这几年随着顾鲲的发展，考虑到越往南越靠近沙捞越河河口、海水越容易被河流冲刷的沉积物搅浑、水质太差不适合开发旅游业，所以兰方市区的经济重心，也在渐渐往北偏移。
尤其是顾鲲把他私有的奔马环礁建设为最豪奢的热带珊瑚玻璃海海景胜地、全兰方海景最美的区块之后。越来越多的马尔代夫模式酒店度假村岛屿被顾鲲规划出来、还修建了一些从兰方主岛西北角再往西北方延伸、连接各个离岛的跨海大桥，所以兰方市的交通枢纽，也渐渐跟着北移了。
这就是经济模式变化带来的附随变化——搞渔业、海鲜产业，需要海水浑浊、营养物质丰富能捞到更多鱼。
而发展旅游业，需要海水清澈，但水至清则无鱼，旅游业发达了，近海渔业肯定是不发达的。每种经济重点的模式下，自然需要不同侧重的市政布局规划。
按照从大明时代就遗留下来的礼法，王宫都是“坐北朝南”，位于一座城市的北侧的。原先兰方市区小，昭明宫就在旧市区的北侧。现在昭明宫被改成博物院了，既然要起新宫，顾鲲就劝说朱楢栋继续往北大踏步的迁，直接迁到未来主城区的北郊。
而新宫殿的命名，就直接沿用了跟景福宫、昭明宫的惯例，改叫“永锡宫”，因为这俩字也是从《诗经》里同一首诗上取的。
陈克心情沉重地开了半个小时帕萨特，从城南赶到了永锡宫的地块，到了之后，刚一下车瞭望，他就觉得眼界阔朗，景致非常不错。
“这才两年没来城北那么远郊的地方，居然变样了这么多，顾先生建设兰方，真是市民之福啊。”陈克站在夕阳下，手搭在眼睛上遮光，左右眺望，不由感慨。
原来，永锡宫这个地块，跟旧宫殿一样是东面依山、西侧靠海。只不过从新址往南眺望，不到两公里，就能看到如今主体已经彻底建成的“兰方帆船酒店”。
往北眺望，大约六七公里远，就是连通西北各离岛的一系列跨海大桥。当然如今那些大桥还没造完，总要再过三四年才能全部完工。
（注：通往西北各岛的跨海桥并不是从兰方主岛最北端开始建造的，而是在永锡宫以北七公里的位置，有个往西伸出数公里远的海岬。交大海院的地址勘探与工程测量人员评估之后，认为从这个伸出的海岬开始造桥，总成本最低综合效益最好。）
这些桥造好之后的沿途景色，绝对不亚于大洋国迈阿密与基韦斯特群岛之间的那一连串跨海大桥——也就是阿诺.施瓦辛格在《真实谎言》里，用鹞式战斗机发射导弹炸断的那一连串壮观的大桥。
而永锡宫地块周边，原本的绿化也非常好，海滩上有大片大片的椰子树棕榈树，山坡上则是各种热带观赏灌木为主，比如凤梨芒果柠檬树。要在王宫旁边隔离一些基于安全考虑的绿地，根本不用额外费事。
在这个地块上，年初的时候顾鲲就已经让人勘测、设计，四月份的时候方案出来了，就正式动工，开始新建未来送给王室的新宫殿，而且因为顾鲲已经跟朱悠然成亲，这里未来也会是顾鲲自己的家。算算日子，如今已经动工三个月了。
工地上如今已经隔离了开来，隔离一共分了两圈，内圈不过南北一公里、东西五六百米，也就是占地几十公顷而已，比故宫还小几成。中间已经有一些建筑开始新建，几十只要一些柱子和基础，看起来依然非常气派，似乎可以看出建设方是打算沿着海滨的山坡山势，搞东高西低的好几台阶分层建筑。
外圈则是做了绿化的树篱隔离，不是围墙，显然是为了安全，圈出一块王室绿地而已。类似于煤山、北海那些公园，不能算在故宫的占地面积里，一个道理。
陈克看得晕晕乎乎、战战兢兢的，找了好久，终于在安保人员的带领下，见到了在一处半成品宫室里休憩的顾鲲。
一见面，陈克就痛心疾首地说：“顾先生，对不起，我有负您的重托。没想到条件开得这么优越，还是有那么多人没搞定。”
顾鲲原本把凉帽半遮在脸上，听了陈克的道歉，才揉了揉鼻梁和眼角的眼S，惺忪地挪了挪帽子：“有什么大不了的，说吧，最终有多少户没签。”
陈克：“一开始经过我们的攻坚，只有最后几十户人没签了，可这几十户人分处在整整七八个街区里，比较碎散。
更麻烦的是，随着我们的‘整个街区提前整体签约奖励计划’在到了截止日期后，因为这些人不肯签，连累了其他原本已经预草签了的人也开始不满，因为他们拿不到整体签约的奖励了，然后就有些人要撤销，原本都已经签了的还撤。
您看，要不要吃个哑巴亏，依然给那些尽了力劝说邻居、但因为邻居的错而没有整体签约的人，依然发‘提前签约奖励’、稳住这些人？”
陈克提出最后的建议时，也是非常谨慎的，他知道这会有损于威信。
至于他提到的“撤回”问题，必须说一句，这在合同法上绝对是没问题的。因为他们当初签的就是“附生效条件”的协议，那些人肯走，是看在“如果到了时间，所有人都肯走，他本人也能拿到提前签约奖励”的条件下才签的。现在因为有一户邻居没走，拿不到这个提前签约的联保奖励，他们不想走了，也是可以的。
当然这种情况很少发生，因为即使没有了“提前签约奖励”，光是顾鲲开出的基本奖励，都已经可以吸引兰方九成以上的市民愿意接受了。如果不签，他们连基本补偿都拿不到，只能守着旧房子住，以及他们那个未必有本钱去实践的“土地使用方式变更权”。
顾鲲在脑中捋了一下思路，立刻做出了指示：“没有全体搬走还想拿‘整体提前签约奖励’？这个口子绝对不能开！我们做事要的就是言而有信，罚必先申明，赏可以临时追加，但说了某种条件才能拿到的赏，就必须坚持，不能松紧手，不然将来谁还信我。
不过，我很好奇，为什么仅仅是少个‘提前签约额外奖励’，就能让那么多人连基本奖励都不要了、宁可撤回？我不给他们补偿，难道还有其他人在给他们补偿？有些东西，他们不给我，肯定是因为那些东西对其他人也有价值吧？”
陈克咬了咬牙，斗胆揣测地说：“有些事儿，我没有足够的证据，但根据我深入谈判劝说的观察，最近是有外资地产公司介入了，他们应该是想囤一些地皮、在我们的规划区里插一些土地升值空间大的钉子，未来好搞事情。
不排除有从马来西亚来的、布列塔尼太古集团的雇员，现在我们只是不知道他们实际上出钱买了多少待拆的破房子和土地。”
顾鲲闻言，眼神中立刻闪过一丝厉色：“布列塔尼人？呵呵，好多年没听说他们来兴风作浪了，我记得太古系的生意一向不怎么来兰方的，如今是怎么回事？”
陈克见顾鲲转移了仇恨值，也是松了口气，连忙解释：“太古系往年确实不来，也不了解兰方市场，这点我知道。但那只是因为往年兰方城市化率不高，地价也便宜，住宅商品房市场几乎不存在，所以他们看不上兰方这种‘大农村’。
就是这几年，在您带领下，眼看全国升值有望，他们才临时冲进来的。我已经大致掌握到了几个在那儿跳得比较厉害、还鼓动邻居别卖的代理人的信息了，但我目前没有掌握他们与太古勾结的内幕。”
顾鲲把雪茄在桌面上掐灭：“让他们买！别让他们太轻易得手就行，我要确保太古系出手的价钱，比我们给市民的补贴价还远远高得多！有人肯帮我们养市民，这是好事儿啊。”
第279章 开了透视也得演一演
“什么？您说让他们买？”陈克听了顾鲲的反应后，不由微微一惊。
他今天来，是做好思想准备被顾鲲痛骂一顿的，没想到顾鲲只是随口追问了几个问题，了解了一下详细情况之后，就变得很佛系了，也没有敲打他的意思。
顾鲲看了觉得可笑，哂笑着调侃：“怎么？放你一马你还不满意了？一定要我褫夺你晋升的可能性你才安心是吧？”
陈克连忙鞠躬：“不不不我当然不是这个意思，是我愚钝了，没能领会您的精神。”
顾鲲翘起二郎腿，微微一招手，示意陈克靠近两步。
陈克便恭恭敬敬靠近，还不敢显得比顾鲲坐着时高，便越走近鞠躬得越低，差不多弯腰弯到六七十度了，膝盖也微微弯曲了一些，才显得他站着都比顾鲲坐着矮一些。
顾鲲就高度很舒适地坐着拍了拍陈克的肩膀：“有些话，我拿你当自己人，经过考验了才跟你说，要是泄密了，你知道下场。办好了，以后你就也有资格当我心腹。”
如果是两个月前，顾鲲绝对不会和陈克说这番话的。但经过这两个月的勤勤恳恳效力，加上顾鲲让人仔细查了陈克这人之前几年的详尽履历，顾鲲才决定把这个人发展成彻底的心腹。
顾鲲这样的用人已经够谨慎了，因为他知道，布列塔尼人，或者其他盯上了兰方基建市场的外资势力，肯定不可能更早就收买卧底，因为那时候兰方的房地产市场根本不值钱，犯不着他们花那么大代价提前布局。
截止到那时候不是别人的卧底，后面没出事儿，那就不用担心这方面的问题了。
陈克点点头：“我当然明白。”
顾鲲就站起身来，眺望着远处的海滩，和近处正在修建的宫殿，假装转移话题地继续往下说：“你刚才来的时候，有观察过永锡宫盖到什么样了么。”
陈克：“怕耽误您的事儿，没敢多看，不过规模真是宏伟，设计也独具匠心，不愧是您与王室未来的行宫。”
顾鲲指着海上远处的兰方帆船酒店，很有自信地说：“太古集团敢蹚这个浑水，明显还是对我们兰方的房地产市场看得不够专业，只是今年、最早不早于去年，觉得兰方地产有前途，才开始心急吃热豆腐，萝卜快了不洗泥。
但我们兰方的地产市场，跟香江跟李家坡，甚至跟马来西亚那些大城市，都有很大的区别。布列塔尼人根本不了解我们的决心，不知道我甚至有胆识把旧城区夷为平地、重新盖个全新的新城区。所以，太古集团无论囤多少市民的旧楼、试图阻止我的布局，根本就没有意义。”
一个很直观的数字，倒退五年，1996年的时候，兰方主岛面积的城市化率，大约是5%。
剩下的不是没开发的山地，就是农田、果园、沙滩、渔业晒场、其他轻工业工厂/工场……等等。
顾鲲有的是地皮腾挪，还趁着从98年金融危机以来、土地最便宜的98/99两年，买下了很多原本权属比较模糊的土地。别人没有规划权，他有规划权，怎么跟他斗？
（注：之前就属于王室的土地，顾鲲当然不用买。但“王室”和“国家”是分开的。除了王室之外，兰方还有很多地皮，之前要么是属于国家，要么是属于某些家族、集体，总归有一些比较复杂的荒地园地湿地。
所以顾鲲为了名正言顺，还是要花钱把能弄的地皮都弄到，将来不盖房子也能在岛上弄种植园或者别的。98/99两年里买地皮交给国家的钱，也都补贴民生或者发福利了。）
陈克稍微咂摸了一下顾鲲的话，随后就是一惊：“您的意思是……遇到太古集团捣乱”
一个月前，陈克在第一阶段征地受挫、向顾鲲申请“给整个街区每一户都提前签了的人家，额外发提前签约奖”的优惠条件时，顾鲲就是跟他稍微透过底的，当时说的是“如果真有钉子户，那就绕开钉子户们比较多的小块街区不开发，改为集中安置公园和变电站垃圾处理厂等城市配套设施”。
但是今天顾鲲提到的新尺度，显然比一个多月前那个设想更大胆了何止数倍。
顾鲲这是摆出了一幅“反正我有钱大拆大建，整个旧城区夷为平地彻底重建新城我都玩得起，太谷的偷偷摸摸能奈我何”的霸道架势。
可是仔细咂摸推敲，这事儿说到底还是能做的。
对于开发商和规划者而言，唯一的瓶颈，只是资金链和周转周期的问题。
只要有土地，有钱，请人盖房子还不好盖么？顾鲲背靠北国华夏可怕的基建施工力量，只要他这个甲方撒钱，华夏那些施工队给他重新盖一个国家都没问题。
在华夏的施工力量面前，施工速度取决于甲方的打钱速度。
后世房子的成本主要是土地，施工成本其实占比是挺低的。
如果不追求豪宅，只按照“质量靠谱的经济适用房”标准盖，多层公寓可以用廉价的砖混结构，每平米建筑面积可能也就五六百块人民币。
高层电梯房要上全钢筋混凝土结构，比砖混多层贵一些，但千把块一平米也是可以搞定的。
七万户籍人口，每人补偿450平建筑面积的砖混多层或者360平米建筑面积的钢混高层电梯，算下来总施工成本也就两三百亿人民币，折算成美元四十个亿吧。
顾鲲完全是周转得过来的，哪怕让他一分钱不收，先自掏腰包吧新城盖起来，然后再收钱，他也可以腾挪过来。
当然实际上如果整个城区搬迁，施工成本不能这么算，因为道路、水电、通讯、排污管线这些都要重建。配套上去成本不会比盖房子少。
但这个钱不该顾鲲个人出，理论上很多应该是兰方的国家财政出，只有水电通讯那些盈利性的应该相关公司出。
再说目前兰方的旧城区基础设施也不好，这几年顾鲲只是造了很多酒店、以及配套区域的道路。而那些贫民窟的道路还是碎渣不堪的水泥路，几乎连沥青都没有铺设。
所以就算新城区搬过去后道路暂时不太好，市民也没什么好抱怨的，因为他们旧城区的就这样，不能对顾鲲额外要求过高，总不能升米恩斗米仇。
而站在顾鲲的角度，未来新城区全铺沥青路面成本应该也比较低——因为兰方的油田今年9月份后就要正式投产了，相关的炼油设施华海油的人也在兰方东部那几个靠近海底油田的离岛上建设。
等油田进入生产正规后，炼油留下的重质废渣就是沥青，到时候兰方本土的沥青价钱还不是泥土价，想怎么铺就怎么铺。给市民看的施工报价可以贵一点，实际上顾鲲却没花本钱，正好帮王室和自己进一步市义沽名。
这样铁桶一样稳固的环境，外资凭什么打进来跟他争？
只能说太古太急太功利了，原先无利可图那些年不提前做好功课。现在看到风口才急吼吼冲进来什么都没调研彻底，这才该有此下场。
假设换个角度，当年兰方的基建市场还是朱敬业一派把持的时候，太古就肯进来花功夫铺路，哪有今天的事儿？
还是那句话，华人生意界不能“响应号召”，而要“提前五年十年觉得未来这里有戏，所以先过去挖个坑等着”，风口来了才从最基础的准备工作开始搞，他不死谁死。
太古不死，天都不答应。
临时追风口者，必须死。
……
陈克花了好一会儿时间，才大致领会了后续该如何布局、如何应对。
既然现在已经不怕敌人来，就怕敌人不来，陈克的思路也开阔了不少。他还举一反三地向顾鲲谏言了两条继续示弱、装出一副无法把控局势的小技巧，以便进一步诱敌，顾鲲略微推敲之后，也都接受了。
“细节就不用问我了，你自己看着办。”顾鲲非常大度地放权，随后补充了一句，“对了，正好后面这段时间，你别来找我了，对外也要散播我没空理会这些小生意、没人为你做主的样子。我允许你对外人说一些自命‘怀才不遇’的抱怨话，让太古的人愈发放松警惕。”
陈克微微一惊，连忙表态：“这如何敢，也没必要，这点小事，用不到这一步。”
顾鲲把二郎腿一放：“让你做你就做，怕什么？我又不是让你捕风捉影空穴来风，今天算你运气好——嗯，今天是6月29号是吧？所以你还能找到我。
郡主在交大那边，期末考试已经考完了，她下学期就回兰方念书了。办完交接，就这两天我派专机接她回来。这种时候，我还要处理你那点狗比倒灶的小生意？就算骗过了太古，无非也就几个亿英镑的规模，你们处理就是了！”
顾鲲此言一出，陈克立刻闭嘴了，再也不谦虚，他知道这时候不适合多话。
郡主朱悠然跟顾鲲大婚还不到半年，夫妻新婚后就聚了两个多月、然后又因为异国念书分开了两个多月，现在回来了有家事要忙不行吗？
这个借口说出去，外人肯定也会100%相信的，那就更加麻痹大意冒进了。
第280章 入吾彀中矣
话分两头，陈克向顾鲲密报之后的三天，在城南的BBC记者苏昌永的小别墅里，也来了一位偌大来头的访客。
苏昌永毕恭毕敬地向他汇报着这一个多月来的工作：
“施经理，这是截止到7月1号，我们实际上暗中签订收购协议、买断的全部拒不接受顾鲲官方补偿的市民的住宅与土地清单，一共有300多户。
还400多户是他们的邻居、处于摇摆状态，原先如果能拿到‘本街区全体准时签约额外奖励’的话，他们是倾向于跟顾鲲合作的。但是因为邻居里有咬死不签的，连累他们也失去了提前签约额外奖励，他们就有些不甘心，开始摇摆。
我们只要出价比顾鲲当含提前奖励的部分还高，他们就有极大概率被拉过来。不过，这个项目已经花掉不少资金了，您觉得这些人还有拉拢必要吗？”
原来，跟苏昌永交谈的，正是太古集团马来分公司的一名副总裁，名叫施明伦。
不过别看此人是中文名，实际上是不折不扣的白人，布列塔尼人。此人毕业于牛津大学，之前在太古集团的马来公司干了五六年。
之所以能这么快做到副总裁，也是因为马来市场小、不受重视，所以总部空降过来的人到了马来公司都可以升得比较快。历史上此人后来也会因为业绩卓著，在太古的东南亚大区混得愈发风生水起，最后连香江那边的子公司都受他节制。
不过这一世，他在马来公司的一笔如此重要的大单，就遇上了顾鲲，他的前途显然已经被蝴蝶效应改变了，谁也不知道他未来会发展成什么样子。
哪怕是顾鲲亲自来，也预料不到。
至于苏昌永这种家伙，为什么会临时成为施明伦的心腹，这也是没办法——他需要有一个可靠的兰方公民出面做这些事情，兰方现行的经济管理相关条例，对外资太不友好了，或者说给本国人太多福利了。
苏昌永虽然是学新闻出身，可毕竟是在布列塔尼的诺丁汉大学接受的教育，也算高级知识分子，人面也广消息也灵通见识也多，所以稍微调教个把月、处理兰方这边这点抛头露面的签约统筹事宜倒也胜任。
那些当记者当久了的人，见识都是不错的，就好比哪怕是鲁大头那种只会说“真的么？我不信”之类台词的家伙，只要给他足够多的机会采访王X林董X珠，也能没吃过猪肉看多了猪跑。
此时此刻，听了苏昌永的汇报，施明伦觉得进展还不错，但下属胆子实在是太小了，他不得不敲打：“这有什么好犹豫的？当然是继续吸筹，全部吃进！你们就是没见过大钱！”
苏昌永硬着头皮确认数据：“可是，您知道的，我们现在问那些人买房买地，花的代价可不仅仅是那些房子本身的价钱，还包括了‘如果他们当良民’顾鲲会补偿给他们的价钱，这都是要加上去的。如果未来没有整个地块的改造权，房子本身我们至少亏五倍！”
诸位看官可能不是很了解这里面的算法细节，稍微抠一下就明白了：
比如，一户人家三四口人，可能原先也就住个占地200平米、两层的小楼。所以摊下来每个户籍人口也就120方的居住面积。但顾鲲承诺按国籍人口，每人补偿450平米的多层公寓现房，所以这四口人就值1800方。
苏昌永找那些邻居买断400多平米的房子、以及这户人家之前的其他土地、未来的改造扩建权时，实际上是按照400多平米房子的市价，再加上顾鲲承诺的1800方期权的价值，堆叠在一起给钱，而且还要给得更多，市民们才会跟苏昌永和施明伦合作。
以2001年兰方房地产市场的价格，多层砖混公寓现房怎么也得2000多人民币一平米起售，高层钢混电梯公寓至少3000块每平米起。
一家四口2200平米的砖混公寓期权，就价值450万人民币了。
施明伦相当于是搞定一户四口之家，至少要出四五百万人民币。而他回本的希望，就在于“未来可以沿用旧法，随便变更土地用途，把大部分地皮用来起高楼”上，还得确保开发出来的地块地段确实够好。
当然，只要房子起来了，卖出去施明伦和苏昌永都是觉得应该不愁的，因为兰方的旅游业每年都在爆炸式增长，今年华夏加入WTO之后，华语文化圈的有钱人进一步涌入，问题应该不大。
只要将来两三千一平米的房子涨到五千八千一万，什么成本都能抹平。
兰方未来会成功成为华语世界里的土豪标杆之城，这一点是没有疑议的。
苏昌永把成本分析了一下之后，简明扼要地小结陈述：“目前这300多户、大约1500口人，我们实际上付出了每人150~200万、每户七八百万人民币的总成本，才拿下来的，总支出已经有20~30亿人民币了，折合英镑接近3亿。
如果我们继续实是您的计划吸筹，后续的户均安置成本还会更高，后段开支可能有4到6亿英镑。也就是说，整个项目我们要做好前期砸下去8亿英镑的代价，才能在未来兰方全国的房地产市场里，成功分得一席之地，这个开支……”
施明伦听到这儿，坚决地挥了挥手，果决地制止苏昌永的动摇：“不就是八亿英镑的前期投入么？都不用太古总部支援，我们东南亚公司自己就可以搞定。当然流程我会回董事会走的，你就负责稳住，继续帮我做表面文章。”
涉及到八个亿英镑的投入，肯定不是施明伦个人能拍板的，流程铁定要走，不过大方针上，太古马来公司内部显然已经有了一致的决心。
确认了后方的命令之后，两人的进一步聊天总算变得轻松了一些，施明伦脑子空下来之后，才想到问一些相对边缘、不太重要的敌情八卦：
“对了，这段时间，我们这边在吸筹，顾鲲那儿就没有什么反应么？他有没有布置什么反击？这一点很关键，你跟小陈是记者出身，在本地消息源灵通，一定要及时搜集。虽然我们大方向没问题，细节上还是要见招拆招的！”
对于这个问题，苏昌永明显比之前那些决定动辄几个亿英镑走向的大问题，要轻松得多，毕竟这个跟他的老本行更接近。于是他淡定从容地回答：
“确实有人想阻止我们，而且还在找人查。不过那人太无能了，我看过了，只是基建部门一个叫陈克的处长，动用他自己的力量在游说和查访，顾鲲最近根本没心思顾及这边的生意。
我还买通了陈克身边的几个没什么升迁前途的工作人员，听说那个陈克私下里抱怨了好几次，找领导也找不到，顾鲲最近神龙见首不见尾，根本没有给拆迁工作后续的决策支持，陈克向给更好地条件拉一些人回去，也申请不到，只能摆烂了——不过，那个经费到时候还要额外报一下。”
施明伦不由哂笑：“几个亿的项目，那点破活动经费你还跟我汇报？直接走招待费里都没人在乎！不过，还真是天亡顾鲲啊，知不知道他是因为沉迷什么事情才无暇顾及这边的？”
苏昌永：“那不是听说，九月份兰方交大一期就要开学了么，前两天华夏那边刚刚暑假，顾鲲派了专机去沪江接了他那个郡主老婆回来。这段时间应该是在讨好女人呢。
顾鲲这人的风流成性在兰方也是出了名的，听说郡主出国这几个月，他身边的女秘书还有之前的旧情人，一个个狂蜂浪蝶地邀宠不息。郡主回来还要查作业呢，说不定顾鲲都在养精蓄锐以备应付交公粮，哈哈哈……”
施明伦矜持地低声冷哼：“这有什么可笑的？但凡吃软饭上位的废物，不都这德行。看来，那个陈克真的是被捆住了手脚跟我们干仗。前方打得那么猛，子弹都用完了，后方都找不到人批，难怪跟我们客源那么无力，吾无忧矣。”
“正是这个道理。”苏昌永陪着笑脸附和。
……
既然看准了陈克应对无力、顾鲲则因为暂时事业重心放在吃软饭上、花天酒地根本不管这儿的事儿，苏昌永动手时自然就更加大胆了。
暑假开始后不到半个月，剩下那些还在摇摆纠结于“拿不到提前整体签约补偿”的家伙，统统被太古系的人花真金白银把他们的全部地产，以好多倍于实物的溢价买了过去。
两周的时间里，数亿英镑的款项被从其他东南亚原布列塔尼殖民国家筹集起来，注入到兰方这片热土上。虽然并没有全部发放到位，但至少所有该签约的都签了，只等各种权限过户到位，才彻底拨发尾款。
施明伦和苏昌永都有些紧张。
施明伦好几次找苏昌永要一线情报：“顾鲲最近有露面么？有没有什么反应？专注吃软饭吃那么久，也有点奇怪吧？”
苏昌永：“我也不清楚，但目前没看出任何不良的迹象，至于顾鲲，我想他八月份肯定是要露面的——有关方面的很多信息日程都确定了的，华夏加入WTO应该是在7月31日以前，然后兰方帆船酒店的开业仪式、以及一系列‘迎接华夏加入WTO、进一步深化兰方旅欧市场建设’之类的动作，顾鲲也会在八月初开一系列发布会，到时候他肯定要露面办正事儿。”
那就八月份见分晓吧。反正钱都已经进去了，退是退不了的，趁着这段时间，把基本功再做扎实点吧。
第281章 老子已经砸进去八亿英镑了你就给我看这个？
7月底的一天，夜凉如水。
位于奔马环礁的顾鲲超级无敌360度海景别墅里，一番抚慰温存之后，云收雨住，朱悠然窝在顾鲲肩膀上，都有些不好意思了。
“老公，你这样天天陪我真的没事吗？不耽误正事儿吗？你都大半个月没有接见臣子料理生意了。”朱悠然弱弱地问。
月初的时候，她在沪江交大刚刚念完大一学年、办好交流生的一切手续，搭A330专机回兰方，那叫一个归心似箭。
小别胜新婚嘛，何她和顾鲲成婚总共也才五个多月，这就分开两个半月，小姑娘憋都憋坏了。
毕竟顾鲲可是有奥运冠军的天赋异禀体能耐力的，哪怕他这辈子是个穷逼，脸也再丑上十倍八倍的，主动倒贴上来的女人恐怕都不少吧。
换言之，顾鲲是那种即使又穷又丑也照样有资格软饭硬吃的禀赋的，小姑娘这谁顶得住啊。
不过灌溉公粮交作业了三个星期，天天花天酒地和谐云游，也足够朱悠然重新冷静下来了，故而才有刚才那一问。
顾鲲淡定而自信地拍了拍妻子：“放心吧，误不了事儿。我现在能有什么生意？这几年外面国际形势又不好，守着兰方这一亩三分地，有得清闲就清闲它一年半载。将来国际形势重新变好了，又有得忙了，想清闲都没时间。”
朱悠然很仔细地想了想，非常贤内助地提醒了几句日程：“可是，过几天兰方帆船酒店开业典礼，你总不能耽误吧？听说华夏方面的常驻使节也要参加的，外事礼仪还是不能耽误的。对了，今天是不是就是华夏加入WTO的日子诶？好像是吧？我们快看看电视。”
“我早想到了，讲话稿都准备好了，不就是祝贺华夏顺利加入WTO、进一步加强两国经贸合作、尤其是服务贸易合作么。”
“服务贸易”这个高大上的词，在华夏与大洋国之类的世界强国谈判的时候，一般谈的都是软件啦、跨境互联网服务啦、知识产权、金融服务……
这也导致很多华夏看官习惯了觉得服务贸易就是那些东西。
不过到了顾鲲这儿嘛，服务贸易其实就是旅游业和商业服务罢了，没那么高大上，只借一个高大上的名字。
顾鲲此时此刻正好也是刚刚有点贤者，既然妻子那么上心国家大事，他也乐得依从，就随手抄起遥控器，打开了卫星电视，调到华夏国内的央视新闻频道。
兰方这两年也终于建起了一家本国的电视台，未来还有打算把娱乐综艺频道电影频道这些细分一下，不过目前还比较简陋，只播报一些新闻和综合内容，采稿的时效性方面也有点问题，整个电视台需要磨合，所以有钱人看第一手国际新闻还是习惯上网看新闻门户网站，或者卫星电视。
兰方时间比华夏时间晚1个小时时差，所以尽管这边已经夜挺深了，电视上依然在放央视的晚间新闻专题。
“果然没记错呢！真的是今天正式签约的。”朱悠然看了几秒钟电视画面，就欣慰地叹息了一声。
原来，电视画面上播放的，正是领导人们和WTO的相关代表签约的画面，电视主持人的解说语气也是非常昂扬激越，显示了发自内心的民族自豪感。
解说之余，还有好多相关专家、经济学者，接受了央视的专题访谈，大谈加入成功后对各领域的影响和好处。
朱悠然在电视机前也听得很仔细，偶尔不懂就问顾鲲，渐渐地也觉得心有戚戚焉。
华夏加入WTO，对兰方的旅游业，尤其是旅游的购物，是有莫大好处的。
因为在2001年以前，和2001年加入WTO之后，华夏各地的海关，对于本国游客出国后回来能带的货的金额、类型，也是有一大波放宽的，这也是国际社会的要求和期望。
01年以前，一个人能带一台笔记本一个数码相机回国就很不错了，奢侈品衣服这些虽然没要求必须全部穿在身上，但放在行李箱里的也绝对不许有完整包装，有些连吊牌都要撕干净。
至于买箱包和名表、首饰，受到的制约就更大，原先买表买珠宝都得戴在手上身上，而且一点包装都不能残留带着，把表盒单独放在行李箱里也会被查。
金银珠宝钻石这些问题还不大，01年国内钻石也不讲究证书，只要钻石是真钻石，包装没了价值还在。而手表如果不能留包装、证书，甚至发票都不能留，肯定会极大制约出国的人买表送人，只有自己戴的才肯买了。
一言以蔽之，私人旅游带货，很多01年以前会认定为灰色的，现在都会变白一大截，所以华夏加入WTO这种大事，顾鲲是必须亲自出面祝贺和标水欢迎的。
兰方人真是值得一起好好庆贺。
……
几天之后，8月5日，一个星期天，也是华夏加入WTO后的第一个星期天。
陪了一个月老婆不问世事的顾鲲，终于再次在公众面前露面了。今天，他要参加已经修建了两年半之久的“兰方帆船酒店”的开业典礼。
99年的春夏之交，也是在这个地方，顾鲲在沙滩上搭了一个空调非常强劲的双层玻璃顶、带反光各层的观礼台，以“电费不要钱”的豪横姿态，举办过“兰方帆船酒店”的正式奠基仪式（其实在正式奠基仪式之前已经开工好几个月、把水下部分基础都施工完了）
如今，还是在同一个地方，要举办开业典礼了。
受邀的嘉宾，比两年多之前更多了，除了商界的朋友，更有华夏方面的一些负责商务与文旅部门的对口干部。
华夏方面显然对于兰方的“截留跨境消费”效果非常期待，也非常重视和配合。有关部门的专家其实都心知肚明的。
加入了WTO之后，虽然出口赚外国人钱更方便了，但本国人因为更宽松的出入境购物限制而到国外买奢侈品消费的问题，也是堵不住的。加入WTO本来就是互惠互利的事情，如果只许赚老外钱不许老外赚你钱，那老外还干嘛热心让你进？
但是，在不得不被老外赚走这部分钱、花钱总量一定的情况下，具体让谁赚，便大有讲究了。华人出国买奢侈品，如果谁进外国人免税店，哪国都是免税，哪国价格都差不多。如果能引导国民到亲华友好的国家买，或者同等条件下多交换一点别的、或者少花外汇储备，那么该引导就得引导。
此次商务部门的人来兰方观礼捧场，肯定少不了跟顾鲲的战略合作谈判了。
另外，也少不了外国媒体、不请自来的外国地产商、以及怀着取经和戒备心态来的欧美和中东部分奢侈国家、城邦的观摩代表。
所有人各怀心思，带着不同的目的，同座异梦地戴着假面攀谈。从布列塔尼的太古集团，到摩纳哥人、中东某些城邦的酋储酋子，总要想尽办法刺探。
观摩着酒店豪华的外观，嘉宾们叹为观止的同时，台上顾鲲已经开始讲话和剪彩了。
“……今天，非常诚挚地欢迎各国来宾的捧场，使兰方帆船酒店蓬荜生辉……”
“相信大家都知道，我们为什么选择在这个好日子举办这场典礼。所以我们今天不仅要庆祝酒店的顺利开业，也要借机向华夏来宾祝贺：祝华夏国在加入WTO后，更快更好地融入经济与贸易的全球化，加强睦邻友好、经济合作，实现更好地互利与共同繁荣……”
“去年，我国实现入境游400万人次的伟大成绩，其中华夏游客140万人次、日韩90万人次，其余主要为东盟游客，以及大约30万人次的欧美各国游客。相信随着以兰方帆船酒店为代表的一系列更高端旅游基础设施的落成，我们兰方一定能更好的服务好各国来宾，让所有人宾至如归。”
顾鲲就差没直接说请华夏游客多来送钱、想买奢侈品的华人都来我这儿走货。
至于他提到的游客数字里，并没有计算东马来西亚和文莱的游客数字，因为把这个都加上的话，就比较夸张了，也没法统计。上述那个“总人数400万人次”里，涉及马来西亚的部分，只把西马来西亚也就是马来半岛上的来客算进去了。
另外，如果是西马来东马的马来国内游、因为港口和机场问题过境兰方的，也不会算在内，那样水分就太大了。因为东马来西亚本来就有五六百万人口，其中每年可能有百万以上会来兰方。
而且因为交通太方便，就跟华夏的特区去香江一样，几十公里一伸腿就到了。所以很多渔民、有船的、做商贩的，可能三天两头就要来一次。如果按旅游口径统计“人次”的话，一个人一年可能会来兰方五十次甚至上百次，要是把这部分人都算“人次”，兰方一年进出三四千万人次都很轻松，那就没有意义了。旅游部门统计的只是有旅游消费潜力的人。
为了方便无签证的过境者，这几年兰方还开通了快速通道，出机场时就有一条不过海关、直接上火车或者大巴的通道，走那条通道的马来西亚人，可以直接走跨海大桥去古晋，这就方便了很多从吉隆坡坐飞机去古晋和沙巴州的人。
谁让这几年因为兰方国际机场的挤压，古晋机场已经逐渐处于半废弃的状态了呢，因为航班少收不回折旧费成本，资本注意的国家把机场废弃了、花钱用邻国的机场，简直太正常了。
台下的嘉宾们听了顾鲲显示肌肉的宣讲，也是多多少少对兰方旅游业这几年的发展深觉钦佩，不得不感慨兰方的业务发展太猛了。
随着顾鲲亲手剪彩，两旁礼炮轰鸣，彩带纷飞，兰方帆船酒店就算是正式开业了。
第一天并不会招待社会来宾，而是全部供名单上受邀的嘉宾享受。
一些胸无大志来混吃混喝长见识的客人，已经在如云的美女服务员引领下进去体验了。
还有一些怀着目的而来的，则趁着发布会最后的记者提问环节，加紧追问一些有用的信息。
第一个抢到提问机会的，自然是已经暗中观察憋了一个多月的BBC记者了——苏昌永虽然之前也是BBC的记者，但他最近毕竟抛头露面太招眼了，所以今天并不是他来提问，而是BBC方面临时派了个他的新同事，新记者背后自然也是有太古集团赞助的。
这个记者巧妙委婉地问：“顾先生，您刚才有提到‘兰方帆船酒店的开业，只是兰方旅游基础设施全面升级的一个标志，还有更多的升级规划已经在实施中了’，那么，请问您能不能就这个计划透露更多的详细信息呢？
那样也有助于外国旅游代理公司更好地宣传兰方游项目吧？能不能说具体一点，比如未来两三年内，兰方会新增哪些设施、开发哪些区块？”
顾鲲微笑着点点头：“这个问，按说有些涉及商业机密了，说太细的话，容易被人利用、提前囤积地皮阻挠规划。不过，在今天这种好日子，为了最大限度展示我们兰方当局的诚意、展示我们跟睦邻友好国家分享旅游产业升级红利、互利共赢的决心，我依然可以破例授权回答。
当然，只是授权，不是我亲自回答，因为这不是我的工作范围，希望大家理解。”
记者朋友们当然是表示理解，然后顾鲲就一挥手，示意基建部的陈克陈处长来回答这个问题。
陈克有些紧张，之前他还从未见识过这么大的场面，他兢兢业业地走上台，提前清了清嗓子、清完之后才敢凑到话筒边：
“这个问题由我来回答，大家可能也知道了，为了今天这一刻，兰方市整体的市容升级规划，早在三四月份的时候就已经展开，目前我们的进展非常顺利，在绝对确保了每一位公民的不动产财产权益的基础上，完成了主体城区的新规划。
未来，我们将在现有城区的北郊，建设完全从零开始的新城区、所有的旧城拆迁补偿，也都会在新城区展开，并且因地制宜利用好新城区原本就有的绿化水平，绝不会过度建设、导致居住环境恶化。
同时，在南城的旧城区，我们也不会将所有拆迁地块都重新建设，有些水电管线与路桥不够完善的地方，我们准备直接填平改建成公园绿地。另外，还会在那里规划如下的城市综合保障设施，下面我将大致分类说明……”
陈克在台上说了没两分钟，每说几十秒，那个BBC记者的脸色就微微变白或者变青一些。
而下面的施明伦、苏昌永、陈文明等人，已经脊背发凉，似乎想到了一种最可怕的可能性。
“什么？顾鲲竟然有资金有魄力甩开整个旧城区另起炉灶？！”
“老子已经砸进去八亿英镑了！”
偶尔少更两千字还有人喷我。正常更六千字更了两天，喷我的都一个不剩了。所以今天明天还是减少到四千字吧，就这一更了。我不是为了偷懒玩蒂法，我只是为了制造喷我的话题。
周六（后天）再恢复日更六千字，到时候看看如果恢复后保持有人喷，那就坚持六千字。如果恢复到六千就没人喷了，只能偶尔减到四千制造波澜引人发问。
第282章 现世报
陈克在台侃侃而谈、就BBC记者的提问回答了好几分钟，直到主办方表示要控制时间，让他到旁边的发布室慢慢说，并且把主发布室留给其他媒体朋友和其他问题。
不过，这已经不重要了，因为问这个问题的正主，已经心浮气躁，暂时只想先静一静，就算让他们在主发布室继续占着，也无非是徒增尴尬与高血压。
太古集团负责此项目的东南亚子公司高管施明伦，觉得整个人浑浑噩噩的，脚步虚浮如在云端。
从陈克后面的话里，他已经得到了好几个重磅的噩耗。
“因为兰方南城距离连通东马沙捞越州的跨海大桥、淡水输水管线更近，所以未来会在城南建造覆盖兰方全国的自来水厂和污水处理厂。”
“考虑到两个月后兰方油田就会正式进入全面量产、相关炼油厂也已经在东部各离岛开建，未来会在兰方城南设置足以供应全国电力的重油火力发电厂、沥青重油分离厂，以及两座变电站。”
“但我们兰方一定会保证按照最高的环保规格来建设，确保上述设施绝对不会对全岛旅游环境造成任何不利影响。”
“另外，考虑到之前东南亚金融危机期间，我国与沙捞越州之间签订的沙捞越河淡水引水工程规模较大，至少十年内本国居民和游客的生活用水都无法消费掉那么多水量。
因此未来我国准备在主岛南侧，油气水东南侧平原和丘陵地带，大力发展高端经济作物种植园产业，利用兰方得天独厚的地理环境，消化多余淡水产能，也为国际游客带来更多值得期待的特产。”
基建规划部门一条条的最新表态，如同一把吧利刃，直插囤地炒作者的心窝2。
兰方主岛之前农业并不发达，并不是因为土地不够，而是因为地处海岛没有足够的蓄水设施。
这里纬度才1点5度，几乎就在赤道上了，所以气温肯定是非常炎热潮湿的，降水量很足，每年2000毫米都很轻松。但问题在于岛屿的地形往往是中部高耸、岸边低洼，所以除了热带雨林可以比较好的吸水蓄水意外，如果搞成农田，雨水下下来很快就流干了，蓄不住也就难以搞农业。
如果直接挖很多大蓄水池，只是为了种田又划不来。因此一贯以来限制兰方农业开发规模、平民专注渔业的主要原因，就是水源和灌溉问题。
而南边几十海里对岸的沙捞越州，就不存在这个问题了，因为婆罗洲岛屿够大，有很多内陆的湖泊湿地洼地可以蓄水，沙捞越河每年源源不断那么大的径流量就白白灌进大海了。
兰方从沙捞越河中下游引水的工程完工后，一次性成本已经投入，后续不用也白不用，多出来的水资源分一部分种地也没什么不好，倒不是完全为了种地而引水。
而且，这一切都只是明面上的理由。更关键的是，顾鲲要打折“保护本国农业安全”的旗号，控制兰方的房地产市场土地供给节奏。
如果未开发的地段太多，房子卖太贵地皮供应太少，怎么也说不过去，未来的外国购房者也会犹豫，考虑“是否划算，是否虚高”。
可如果有个借口挡在那儿，加上华人跟兰方人同文同种，大家的文化基因和共同记忆也能相互理解，这就好很多了。
……
顾鲲的这些阴谋算计，施明伦是圈内人，他当然明白，苏昌永虽然是刚被拖入行几个月，但好歹耳濡目染，也已经理解了这里面的阴毒。
太特么狠了！
这是要把布列塔尼地产公司提前阴谋囤地的地皮，都变成水电厂加沥青重油厂加大农村啊！
最多只有那些不肯搬迁的房子最隔壁最临街那些地方，人家不好意思做得太直接，会改成公园，降低对居民的直接污染和扰民。
问题是，哪怕有了公园，有了绿化，其他商业配套都拆了的情况下，那些地方的房子留着最多也就贱价卖给电厂水厂重油沥青厂的工人吧？或者就是种植园农场的工人。
那些人才肯出多少钱买房或者租房？
反正那些地块跟未来的市中心繁华旅游商业区是完全不沾边了。稍微有一点国有土地空出来，顾鲲也会用种植园帮忙塞满的。
血亏啊！
“混蛋！顾鲲这禽兽，他根本不是按照开放、自由的市场操作在运营兰方的房地产市场！他是卑鄙的垄断狗！”
离开新闻发布会的发布室，走到旁边的休息室里、关起门来的第一瞬间，施明伦就气疯得砸烟灰缸了。
八亿英镑啊！不说血本无归吧，毕竟那些破房子本身的基础价值还是在的。但是这么一波炒作失败，八亿里面净亏掉七亿是肯定有的，这还怎么跟总公司交代？
职业生涯结束了呀。
苏昌永和陈文明俩华人记者在旁边，惴惴不安地伺候着，大气都不敢出，等施明伦彻底呆滞失神过了之后，才小心翼翼地劝说：
“生意总有风险，我们也不懂，只是依计而行……算了，我们自己的房子也不要了，公司要拿走就拿走吧。”
本来这也不关苏昌永等人的责任，但是他们也知道八亿英镑的损失有多么恐怖。这个节骨眼上给人留下任何宣泄怒火和不甘的缺口或者说导火索，都是有可能出人命的。
还是小心点为妙，哪怕自己家房子搭进去了，拿补偿的期权也搭进去了，一分钱没进账，也不能招惹。
至少暂时不能招惹。
施明伦眼神冷厉地瞪着那俩前BBC和路边社的白心人，却也抓不到对方的错处，没法借故发作，只能恨恨长叹，看得对方心里直发毛，悄悄退下，然后施明伦一个人躲在休息室里恨恨地抽雪茄，雪茄点火的时候都快被他拽断了，连口子都不是用雪茄剪剪出来的，而是直接掰断撕开的。
苏昌永刚离开那间压抑的休息室不久，就看到迎面有两个工作人员走了过来，他和陈文明下意识感觉到一股杀气，连忙警觉地看着对方准备绕路。
然而来人却一把架住他们的胳膊，用貌似很低但旁人略微听得见的音量，向他们贺喜：“苏先生，你这演技太棒了，下午最好准点去，陈处不喜欢等太久，这也是为了保护你们，就走现金了，自己注意安排。”
苏昌永一时懵逼没反应过来，毕竟他只是普通人出身，不是经过特种专业训练的，又不敢反抗，被浑浑噩噩半拖半拽走出去十几米，才略微意识到了一种可怕的可能性。
然而已经晚了，他已经离开了施明伦一行及其手下的视野了，这时候再挣扎再撇清正主也看不见了。
第283章 别问问就是意外
不一会儿，苏昌永和陈文明俩人就被带到了一间办公室，是陈克那里等着他们。
“两位，别来无恙啊，听说你们一个之前是BBC的，一个是路边社的。听说你们的雇主对兰方房地产市场的报道很不友好，很看衰，不会是因为你们之前的补偿要求没得到满足，所以泼脏水吧？
不过，我们还是非常大度地，尽管你们用了泼脏水的办法黑我们，我们依然愿意服软，跟媒体搞好关系。喏，这笔补偿金就拿走吧，比你们提前搬迁的合同价还贵了30%，拿了钱就滚，以后再敢让我们看到一条唱衰兰方未来房地产市场的消息，就有你们好看。”
“你们每户原本的补偿面积是大约1800平钢混电梯公寓，按三千块一平米算，每家应该是500多万人民币。这里是每箱100万美元，折800万人民币，够优待了，拿好钱就消失吧。”
陈克演得非常逼真，非常善意地给他们两家私下发放了比“提前整体签约”的普通市民家庭还高的补偿金，但只是说“希望跟媒体界的朋友打好关系”。
这让苏昌永完全不知道怎么拒绝，更不敢主动把话挑明。
到了这一刻，苏昌永明显知道陈克给他们钱是什么目的，内心已然紧张到了极点。
这不就是堵神里高义背叛了高进之后，高进还依然要拍着高义的肩膀、笑容满面地夸奖他“阿义，这次真的要谢谢你啊，如果没有你，我赢不了那个老狐狸”、并且递给他一支玩具枪的操作么？
面前的这箱钱，就相当于那只玩具枪。
可是，在陈克面前把这些关节挑明了，或者拒绝，又有什么用呢？施明伦又听不见。
拒绝只会增加自己一行在陈克这边的危险。
“既然他们肯给现金演戏，不拿白不拿，拿了今天立刻就找船偷偷出海，养的女人都不带了，能逃多远就逃多远吧。不管被陈克还是施明伦再逮回来，肯定没有好下场了，这可是八亿英镑的损失啊……”苏昌永内心颤栗，表情还不敢显露，那叫一个憋屈。
没钱的话，跑都不好跑，房子已经没法变现了，不弄一笔钱，跑到外国怎么买新房子藏身？
有那么一瞬间，连跑路躲事儿的路线苏昌永都想好了——不能直接在兰方国际机场坐飞机跑路，这儿容易被控制，首先要不着行迹地爬船离开兰方，因为这儿每天出海的船包括渔船有几百上千条，根本没法管。到一个管理比较宽松的邻国之后，再从那儿坐飞机好了。
要么去澳洲，要么去华夏——顾鲲虽然跟华夏方面关系很好，但毕竟没法在华夏乱来，而太古系的布列塔尼财阀，到了华夏的地盘上也没势力了。
“多谢陈先生大人不记小人过。”苏昌永等人兔子一样胆战心惊地倒退着走出这间房间，过了拐角后确认屋里人看不见了，才嗖地加速狂奔逃离。
陈克一动没动端坐在屋里，似乎一点都不担心那俩汉奸能跑掉。
毕竟，顾鲲这一方，在这笔买卖中是赚到了的——太古系拿了相当于旧城改造所需资金将近25%，换取了7%的钉子地皮及改建期权。但最后那占旧城区面积7%的区块，却成了零散于沥青厂和垃圾焚烧发电厂之间的鸡肋余赘。
而顾鲲却可以少给很多补偿，那些把房子卖给了太古系的市民，手上拿了相当于太古系的现金安置款，未来还要真金白银来买顾鲲官方盖的适用房（当然这些人只能按照商品房的价格公事公办地买）
所以这就等于折合成“太古系白白为顾鲲出了四分之一的城市建设费用”。
顾鲲捞了这么大的好处，如果还亲自对那些弄巧成拙的汉奸痛下杀手，似乎有些不厚道，就好比高进明明赢了陈金城几千万美金，他哪还好意思亲手杀自己的堂弟呢？
诱导陈金城想歪、让他们的主子知道他们背叛了故意散播假消息引诱太古系入彀、然后自己狗咬狗自生自灭，随便结果怎么样，岂不是更好？
就当是闭着眼睛摁零，摁多摁少是个缘吧。
苏昌永的具体下场，顾鲲和陈克都是不关心的，事后也没有去打听。
……
苏昌永和陈文明，就这样浑浑噩噩拿了一笔在外人看来是“奖励配合的补偿款”、在陈克说来是“给BBC和路边社的好处打点”的钱，偷偷从后门溜离了兰方帆船酒店附近配套的这座海滨商业建筑，然后打了个车就想去渔船码头
一小时后，只提着钱箱别的什么都没拿的两人，居然就顺利上了一条渔船。出海之后，他俩就塞了一叠美元给船老大，让他们开去一趟马来西亚。
“到古晋？几十海里给这么多钱？”船老大哂笑了一声。
苏昌永：“不是东马，是西马——你这船也几百吨了吧，开到西马没问题的，这个季节海风又小，浪不高的。柔佛巴鲁或者李家坡都行。”
可惜，还没等到船老大回答他，船上就转出了另外几个阴恻恻的、同样来搭船的人影，苏昌永惊弓之鸟地看去，立刻就跳了起来：“你……你们怎么在船上？”
他说这话时的语气，浑似高义刚被塞了那支玩具枪后，立刻就被陈（施）金（明）城（伦）的人逮了个正着，那般的担惊受怕。
“我们怎么就不能在船上？我们只是想看看，顾鲲给了你多少好处，才让你肯背叛老板做二五仔。亏了八亿英镑，要个知情权不过分吧？”太古系的一名工作人员有恃无恐地回答，显然是想逼问些什么。
苏昌永和陈文明双膝一软，噗通跪倒在地，磕头如捣蒜：“我们是被冤枉的！我们真没有背叛，我们也不知道南城那六块街区会改成重油厂和垃圾焚烧厂的……”
“啧啧，这几箱钱，每箱都超过一百万美元了吧？你们眼皮子还真是浅啊，为了个人的一百万美金，就出卖了帝国的八亿英镑。”
当然，后续逼问的过程，就没人知道了，也不值一哂。
不过从此之后，听说苏昌永和陈文明这俩人就消失了，没有人知道他们去了哪里。
那天被盘问之后不久，亏了本的地产公司的工作人员，盘问好就下船了，也没做什么不文明的事情。
但后来船在去柔佛巴鲁的路上，遭遇了风浪颠簸，有个别人和一些刚捞到的海鲜货物，都在颠簸中掉到海里去了。
因为风高浪急，船老大靠不过去，最后关头就丢了几个救生圈下海，船老大相信他们能抓到那些救生圈、不会淹死的，于是就放心地掉转船头回去了。
将船老大相信将来会有人救援他们的吧，没也没办法，海上淹死几个人太正常了。
第284章 没死的真死了，死的假死了
话分两头，苏昌永和陈文明下场如何，顾鲲本人根本不关心。
他也不知道这些杂碎狗汉奸到底死没死在它们自己主子的手上、如果死是怎么个死法。
画面拉回8月5日发布会当天。
这场发布会上想问问题、打探各种消息的媒体朋友有很多，可不仅仅是BBC那种恶意媒体。
所以，负责回答问题的也不仅仅是管规划的陈克，他的戏份只占了整个典礼发布会的一个小花絮而已。
陈克和施明伦、苏昌永等人另找分场博弈的同时，主会场内的氛围依然一派祥和，到处洋溢着上流社会之间社交的虚伪亲和。
大部分的客人，都被让到了兰方帆船酒店内部，享受美酒佳肴和顶级的客房，体验人生的至高奢华。
客人们大多把时间花在呼朋唤友、结交一些新的上流社会名流、再互通有无地了解一下行业动态。
因为前面的开业剪彩花的时间比较长，大家进到酒店内部的时候，差不多快中午了。兰方帆船酒店作为全球目前唯一一家七星级酒店，自然不会浪费这个表现的机会，要为客人们准备最好的自助餐。
主办方非常重视，派出了很多有头有脸的人物待客、顺便在轻松的氛围中为客人们解答更多的疑问、不着行迹的显摆一下酒店的高档和兰方服务理念的高大上。
宴会偏厅里，一个身着华贵裸肩长裙礼服的美貌优雅少妇，也端着香槟，如穿花蝴蝶游弋于人群间，应付着各种各样有问题的宾客。
她正是顾鲲最初的情人，林莺。因为顾鲲于郡主朱悠然已经成亲，加上林莺当年也没图顾鲲什么，就只是被顾鲲这个人本身吸引，所以将来她的身份也就永远只能处在幕后了，必须适应这样的生活。
林莺比顾鲲小两岁多，如今刚22周岁，大学毕业也一年多了。她家本来就是经营酒楼和旅店出身的，后来跟着顾鲲，又有机会与希尔顿家族的小妹妹厮混耳濡目染学习、增长阅历，颇积攒了一些酒店管理大亨家族的名媛风范。
加上林莺大学里学的就是酒店管理，所以她从实习开始起，就一直在兰方帆船酒店这个项目上奔走、从基层做起帮着料理一些管理统筹的事务。正式毕业后更是把全部精力放到这上面来了。
此刻应付这些来取经的客人，自然非常得心应手。
稍微逛了一会儿、回答了几个问题之后，林莺自然而然地被一群客人围住恭维。
为首的一个一看就是盎格鲁撒克逊血统的布列塔尼中年白人，还毛手毛脚地试图亲吻林莺的手背，然后恭维：“您就是帆船酒店的独立董事林小姐吧？幸会幸会，林小姐真是年轻有为啊，您的美貌如同圣洁的月光一样纯净，真是比帕里斯希尔顿和小甜甜布兰妮更加醉人。”
林莺微微有些不适，躲开对方的握手，并婉拒了这种火辣的恭维：“谢谢，幸会，我们东方人不习惯这样夸奖一个女生，敢问你们是……”
那个中年白人连忙自我介绍，并且指着旁边几个同行的朋友一并介绍：“是我们冒昧了，鄙人布鲁斯.钱德勒，是BHK建筑设计事务所的。这位是我们的大客户之一、太古集团的代表施明伦先生。这两位是阿布扎比部落的马哈迪酋储和迪巴部落的易普拉辛酋子……”
林莺顺着布鲁斯.钱德勒的介绍一一观察，这才把这些人的形象和身份对应起来。
这位钱德勒看起来有点谢顶，本来是容貌上的一种瑕疵，但他既然自我吹嘘说是金牌大设计师，倒也不奇怪了，或许是跟码农一样，“我变秃了，也变强了”。
而太古集团作为总部设在轮蹲的跨国大地产集团，在设计领域经常委托BHK事务所，也就不奇怪了。恰好太古系最近在兰方地产市场又有不少操作，顺便带几个设计师来赴宴参会，看起来是那么的人畜无害。
另外那俩酋储酋子看起来倒也年纪不算很大，一个四十岁光景，一个三十来岁，都留着小胡子，看起来有点酒色过度不知养身，很肾虚的样子。
林莺便点点头，得体地应对：“幸会，很高兴能有机会和国际同行互相取经，贵所的豪华地标设计实力，我们一贯是久仰的。记得当年兰方帆船酒店设计方案招标的时候，也找过你们吧，可惜当时我不管事儿，也不知道最后怎么评的标——
你知道的，我是马来人，我一贯还是很信任布列塔尼上流设计师的水准的，可惜，兰方掌握话语权的人更倾向于用华夏风的方案。”
林莺说这番话时，还不忘给对方留面子灌迷魂汤，降低双方的敌意和警惕。
钱德勒佯装赔笑：“是么？能得到美丽的林小姐的赏识，也是敝所得荣幸。对了，今天我正好有一个问题。帆船酒店的首席设计师，不是来自华夏同济建院的秦雅秦小姐么？这两年，我们一直有些口服心不服呢。
只可惜，你们帆船酒店项目的设计施工保密工作做得太好了，这两年设计师们都闭关不见客，我们就是想向秦小姐讨教，也没有交流的机会啊。
今天既然酒店都营业了，应该没什么需要保密的了吧？为什么刚才发布会和典礼上，秦小姐都没有露面呢？作为建筑设计界的同行，我们可是非常仰慕，想当面向设计出了世界最豪华酒店的大设计师请教呢。”
钱德勒问完这个问题时，旁边几个其他的客人也微不可查地竖起了耳朵。
要不是林莺提前得到过顾鲲关照、要将计就计做局，恐怕都注意不到这些细节。
“迪巴人果然贼心不死，那么想刺探我们的内幕。老公说的果然没错，十有七八是迪巴人想抢夺我们兰方的世界第一土豪城市的噱头、各种指标都要恶心我们吧，幸好，今天这个机会不错。”
世上只有千日做贼的，没有千日防贼的。所以要对付已经能定成假想敌的贼，最好的办法还是诱敌主动出击，然后包围歼灭。
想到这儿，林莺依计行事地佯装出几分紧张：“那个……秦小姐不太方便，之前就身体不适，所以被我们解职了，不过关于设计理念的问题，我们其他设计师也一样可以解答的。”
第285章 扑朔迷离
林莺跟布鲁斯.钱德勒这位大设计师后面谈了些什么，就没必要赘述了，毕竟那都是艺术人员的交流，很多术语晦涩难懂，还夹杂着圈内人的各种梗和傲慢。
林莺应付了几句之后，见钱德勒坚持想跟酒店设计师沟通专业问题，也就安排了一个同样出身同济系的大设计师，跟他一对一沟通。
林莺本人，则跟太古集团的施明伦扯了一会儿没营养的皮。
其余听众暗中观察。
几分钟之后，觉得已经观察得颇有心得的易普拉辛酋子和马哈迪酋储，私下走到一旁，找了个窗边的位置，密议起来。
“你觉得那个林莺说的话，有几分真的可能性？兰方帆船酒店的结构部分主设计师秦雅，真的是身体不适、所以最后阶段交掉了工作么？”作为投资人的马哈迪酋储，敲打地问出来这个问题。
马哈迪是阿布扎比来的，而易普拉辛是迪巴来的。
在那些酋长部落里，阿布扎比是最有钱的，从来不打算搞花活也懒得搞花活，是典型的陷入了“资源的诅咒”的部落城邦，胸无大志，反正钱够。
相比之下，迪巴人其实还没后世那么有钱，他们的石油用不了多少年就会挖完了。后世网上那些蹭流量炒作段子的网红们，之所以帮着吹迪巴，无非是因为迪巴的炒作形象已经深入人心，搭个顺风车共赢也便于那些网红自己蹭热度，所以才众人拾柴火焰高，蹭的人越多无知网民也就越觉得迪巴有钱。
如今才2001年，虽然迪巴人从90年代后期就已经开始隐隐约约部署了“土豪城邦”的概念来发展全球最高端旅游业，但终究是还没来得及投入太多资源。
前期投入的那部分，也还没到收获成果、看出疗效的阶段，因此外部的后续投资者也是比较谨慎的。
迪巴人自己搞土豪城概念的旅游业，并没有那么多本钱，幸好阿布扎比人看在同气连枝的份上，肯分阶段拿地下自己喷出来的石油钱为这些开支买单，所以易普拉辛当然要极力讨好投资人、向投资人证明自己了。
易普拉辛便诚恳地、假装很机密的样子，对马哈迪低声剖析道：“我觉得那个林小姐的话不太可信，之前我就刺探过相关的项目情报。毕竟那位秦雅，可不仅仅是兰方帆船酒店的主结构设计师，她后来还设计过兰方塔的结构。
我今天来，无非是想验证一个说法：同济建院的人，在设计兰方帆船酒店的时候，总结的那种新的中央承力结构设计理念，是不是真的后来被发展沿用到了兰方塔上。如果真的沿用了，钱德勒跟我私下聊过，说兰方塔未来的高度极限绝对不会超过600多米。”
易普拉辛话里话外，对马哈迪非常尊敬，完全没有公众场合人前那种顶级富豪的张扬跋扈，很显然他平时对公众的豪奢都是伪装出来的，动机跟顾鲲一样，是虚张声势。
没办法，生意都是这样的，在你做出真刀真枪的成绩之前，必须小心伺候投资人。
而投资人最喜欢的就是锦上添花、雪中抽炭。不可能你夸个海口，说我要砸钱造世界最土豪城邦的概念，来拉动旅游业，投资人就会傻呵呵相信你。
你得一步步来，比如先盖个帆船酒店，然后让这个帆船酒店至少财务上盈利、或者跑通商业模式，证明给投资人看你的想法多少有点靠谱。然后你才能拿到更多的投资搞世界第一高楼。
世界第一高楼再成功了，才有朱梅拉棕榈岛、再成功才有世界地图群岛。这里每一步每一环如果前面失败了、乃至被证明商业模式本身不可行，就没有后面的了。
今天易普拉辛之所以来进一步刺探，主要目的还不是帆船酒店，而是跟帆船酒店同一设计单位、甚至同一主要结构设计师组的兰方塔。
眼下，迪巴的迪巴塔也已经到了设计冲刺阶段，明年肯定是要开工的，钱呢，就是从阿布扎比哥们儿那儿融的。确保目前在建的、奔着“世界第一高楼”目标而去的同行们，不可能藏一手威胁到未来迪巴后建的世界第一，才是重中之重。
如今，已经到了迪巴人跟兰方人输死一战的前夜了，没法再各自苟着种自己的田、回避争斗了。
世界第一只有一个，这些钱，乃至未来有可能将要投下去的钱，都不是为了那些个实体工程的物质财富。
而是为了这些物质财富、加上世界第一的名声，再让未来的全世界炫富网红来蹭这个世界第一土豪名声的流量热度、正反馈飞轮效应到众人拾柴火焰高。
谁的飞轮先因为正反馈而转起来，谁就赢了。
输的人，如果花的是自己的钱，那就只要付出这些钱的代价。如果花的是别人的钱，说不定还会付出生命的代价。
不第一，就得死！西奈！
……
马哈迪酋储摸着小胡子，思索了一番刚才易普拉辛的话，然后以常理度之地问：“那你觉得，那个秦雅为什么会被顾鲲继续雪藏？为什么帆船酒店开业这种日子都不能出现？我总觉得这里面还有别的阴谋。”
易普拉辛酋子耸了耸肩：“可能就是想为兰方塔的一些技术秘密保密吧，兰方塔的工地，至今根本不让任何外人靠近，甚至顶部还一直有处理，害得从卫星拍照都看不见裸露出来的内部顶层结构。
说不定，如果兰方人耍了阴谋，兰方塔的中央承力结构跟帆船酒店的中央承力结构不是源出一脉的技术思路，那未来兰方塔达到远远超出600米的高度极限，也不是没可能……我觉得我们不如在迪巴塔的设计上再加一道保险700米可能还不大够，800米也不一定永远保险……”
易普拉辛刚说到这儿，就被马哈迪恨恨瞪了一眼瞪回去：“你们花钱有多大手大脚，当我的财务不审计的么？现在已经十几亿美元预算了，你还想怎么样。”
易普拉辛也不怕脸皮厚，打蛇随棍上地安利：“我觉得加到20亿美元才稍微有点保险，要绝对万无一失可能得30亿美元。”
马哈迪看了对方一眼，不由气极反笑：“我算是看明白你们了——你们这些年，多少次了？先报个小预算，甜言蜜语劝诱我们投资先把项目跑起来。然后再一二三四转事到临头层层哭诉困难、追加码投资金额。除非有铁证，不然我不会中你的计了。”
易普拉辛脸色顿时有些尴尬。
这几年，他花钱大手大脚确实是有的。
主要要追求世界第一土豪，你不大手大脚没法做事。
你做的事情，都是前无古人的，没有先例可循，也就没有充分的话术论据去跟供应商压价。所以有时候马后炮审计确实会发现很多浪费，你也不能说是不尽职，有可能真是不如供应商技术设计上专业，才被坑的。
而坑久了只后，一旦疲掉了，发现“用这种借口可以蒙混过很多大手大脚”，后面就真的大手大脚，乃至回扣起来了。
供应商都赚了那么多超额利润了，没道理不让管采购的稍微分一点吧？
此时此刻，马哈迪提起财务审计的黑料，易普拉辛也只能暂时闭嘴，这时候不去招惹让双方都冷静一下是最好的。
可惜，马哈迪被勾起了内心的怀疑之后，就没那么容易平复下去了。吃完自助餐午宴后，回到自己的客房，叫了几个妞解解乏，他就想着动用起自己的情报网络，或者说猎头线人，开始调查今天酒会上遇到的不寻常。
至于易普拉辛，暂时也被支开了，俩人各玩各的，暂时没机会监视他和进谗言了。
“殿下，您想知道些什么？”一名马哈迪的下属，被领导招来之后，毕恭毕敬地问。
“多派几个交际花，跟今天的其他嘉宾接触，尽量打听兰方帆船酒店和兰方塔设计团队核心角色的消息。我总觉得，兰方人动了手脚。我更觉得，易普拉辛那小子想他通过夸大描述项目的困难性，多坑我们一些钱！
所以，你打听的时候，就找那些相关知情人士、最好本人职位利益不太高，可以被钱收买的那种，情报费不是问题，只要肯对我们开口、拿得出证据的，尽量拖下水。不要怕花钱，更不要怕花女人。”马哈迪阴森森地说。
“我知道该怎么做了。”下属领命而去。
然后马哈迪就午休了一会儿。
午休结束后，下属就带回来一名线人，是个黄皮肤的汉人。
“什么来路？他知道些啥？”马哈迪在侍女的伺候下，抽了一口起床提神薄荷水烟，然后箕踞着问。
狗腿子助手附耳禀告：“这人也是一家竞争对手家来刺探、确切地说是核实情报的。他自称是湾湾顶新集团的一位心腹干部。但是，毕竟不是老板家的人，所以老板的利益终究不如自己的利益。我按照您的指示、随便许了他很多好处，现金就塞了十几箱美元，他表示有极为机密的情报愿意共享给我们。”
马哈迪眼神微微一亮：“说说吧，我希望物有所值。”
第286章 最坏的揣测
看在马哈迪那十几箱美元现钞的份上，当然或许也还有别的动机和理由，那个神秘的汉人终究还是深吸了一口气，自我介绍道：
“鄙人王宇轩，跟顶新集团的老板，也有些亲友关系。你们是在调查秦雅秦小姐的设计案子始末、也想知道她有没有留后手吧。其实，我们之前也有在查，而且比你们还紧张。”
马哈迪微微点头，顶新集团是个什么企业，他还是略有耳闻的，知道那是一个湾资的食品集团而已，主要卖康帅傅方便面之类还有德克士炸鸡——他之所以知道，倒不是因为顶新的生意有多大、产品有多么行销西亚举世闻名，纯粹是因为顶新的老板不自量力也想搞个世界第一高楼吸吸睛。
“我知道你们，你们也想盖个世界第一高楼。”
王宇轩承认道：“没错，就是我们湾湾的111大楼。所以，顾鲲这个项目的设计潜力底线有多深，我们也很想知道，因此我们做了很多工作，也刺探到过一些消息……”
（注：因为和兰方的竞争，所以101大楼也被稍微加高了设计，变成了111大楼，多出来了十层楼，有些楼层还加高了层高。）
原来，这位王宇轩，正是两三年前被顶新的人派来、刺探兰方塔项目，以及同济建院相关设计的那位王宇轩的。
当年，王宇轩刚刚年过三旬，长得也还行，甚至还动过追求秦雅拖她下水策反的念头。只不过后来他只是拿到了秦雅泄露的一些情报，却没有拉到秦雅本人下水——秦雅虽然是个设计宅，没找到过看得入眼的男朋友，但也看不上他。
那种带点艺术家气息的完美主义者女人，是很容易变成那种拧巴人、眼高于顶谁都看不上的。
不过，也不知是怎么回事，可能就是因为被拒绝激起了王宇轩的好胜心，王宇轩越是用心观察、想找秦雅的漏洞破绽，就越是发现秦雅这妞儿还非常有魅力有气质的。虽然皮囊长相实在算不上多极品的美女，只能算是中等偏上。
以至于这两三年过去了，王宇轩竟然一直念念不忘。
而他今天本来只是参加帆船酒店典礼、顺便观望一下其他情报的，之所以阴差阳错被马哈迪的下属收买，也是复杂曲折、内有隐衷，非三言两语可以说清。
马哈迪当然不知道这背后的弯弯绕，他只是听了王宇轩那些公开信息的阐述，就眉头微微一皱，很不客气地打断：“既然这些信息对你们也那么重要，那你就完全是为了钱了？你倒不怕被清理门户，看来你们的内部纪律很松散啊。”
马哈迪说的当然是本族语言，旁边还有心腹当翻译。
他话里话外的神态，其实就差把“我看不起你”写在脸上了，不信任的戒心也是大涨。只不过王宇轩本来就是他命令下属去收买来的，所以才不好太直白地谴责对方“为什么那么容易被收买”。
这是一种挺复杂的心情，但旁观者很容易理解，有点像勾践之于伯嚭。
勾践当然需要伯嚭这个夫差身边的内奸来助他成事，还要金银珠宝美女好生伺候着。但要是哪天勾践真成事了，态度就会搭边。所有人都需要敌方内部的内奸，但又看不起这些当内奸的人、希望自己的下属能够绝对有忠诚度。
（注：历史上，勾践有没有处决伯嚭存在争议，其实看《左传》的记载，并没有杀，后来伯嚭还身居高位有出场事迹。但主流说法是杀了，可能是历代儒狗需要粉饰忠君就慢慢修过来了。）
王宇轩闻言，略微戏谑而又惨然一笑：“不用掩饰，我知道你肯定是看不起我吧。我也实话实说了，为了钱，这当然是主要目的。
另一方面，我其实已经看透了，我伯父与顶新的王老板，他们区区稍微花十亿美元出头、就想弄世界第一高楼争夺这个美名，其实也不能持久多少——在我帮他们尽力打探出了兰方塔的潜力底线之后，111的设计无非也就比兰方塔的极限再高20多米。
这个技术含量，只能确保111建成当时绝对是世界第一高，但建成之后这个世界纪录能维持多久，本来就毫无保障，20多米的差距，说不定哪天一个我们现在还未知的科技进步，就超过去了。
所以，我觉得，111大厦能世界第一高保持三年，就算及格，保持五年，就算小惊喜了。既然如此，对于一个还在规划中的竞争对手，我又何必为了那一丁点时效性跟钱过不去呢。
当然，这还不是我愿意跟贵方互通有无的最主要原因，我还有一件私仇，恐怕只能指望你们了。”
王宇轩说到这一步，马哈迪内心评估之后，对他的信任度就加码了。
因为这些话确实很符合行业逻辑。
商业间谍掌握的机密，那都是有时效性的。几年前值钱的东西，随着时间流逝未必还那么值钱。说得难听点，最极端的情况，哪怕王宇轩什么都不出卖，再过最多一年半到两年，等111大厦结顶了、主体结构完工了，那还需要商业间谍刺探吗？直接几张新闻报道的照片不就看出结果了？
所以，在完工前一两年，还能把情报卖出价钱，出卖者的心理负担确实会小很多，这时候还有中东来的土豪冤大头肯出十几箱美元的现钞买情报，卖就卖了吧。
此一时，彼一时也。他今天二道贩子给马哈迪，比他两三年前从秦雅那儿收买来，还贵了这么多呢。
简直比炒房还划算啊。
马哈迪点点头：“此言倒不无道理，那就说说，你最后那点‘之所以要投靠我’的最主要原因吧。”
王宇轩深吸了一口气，露出几分痛苦的神色：“我愿意跟你合作的最后一点原因，就是我自认为我对秦小姐还是有感情的。虽然她拒绝了我，虽然我一开始只是为了刺探才对她用美男计，但我越接触越发现她还是很有魅力的。
后来，她失踪了，这次帆船酒店开业典礼，都没有作为设计方的代表来宣讲项目，我有几点侧面证据，可以推断她可能是遭了不测——说不定就是我害了她。
顾鲲显然发现兰方塔的设计极限，已经不如我们的111大厦了，肯定是因为顾鲲的多疑，所以查出了当年是秦小姐收了钱出卖了一些设计数据，也许秦小姐已经被秘密处理掉、以儆效尤了吧。”
王宇轩说到这儿时，马哈迪终于有些紧绷了起来，似乎意识到自己挖到了一个大秘密。
“顾鲲……有这么狠？他这么做也于事无补吧？不是反而徒惹事端。兰方这么弱小，如果这是真的，经得起华夏的怒火吗？”马哈迪犹然不敢相信。
王宇轩想当然地反唇相讥：“如果是您，有人出卖了您，您觉得这么做狠吗？至于动机，惩戒、以儆效尤，还不够吗？根据我的调查，秦小姐的同事至少也半年没见过她了，算算时间，差不多正好是当时我们111大楼披露了一些设计指标、明确表态可以超过兰方塔的时候。”
马哈迪闻言立刻不再质疑这个点了。
要是有人背叛他，诛九族都是应该的。
事实上，他们这当然是以小人之心在度君子之腹，顾鲲怎么可能那么没脑子那么凶残呢。
但随后，他又想到了另一个问题。
马哈迪立刻问：“照你这么说，你们的111大楼，是稳赢兰方塔的咯？不会再有变数？如果顾鲲是给你放的烟幕弹，他不可能真的这么气急败坏清理门户。”
在此之前，虽然他潜意识也注意到，这可能是今天谈话的一个预设条件，但终究是没有详细推敲，也不愿意相信。
“那是当然，虽然，因为我们太优秀，可能害死了秦小姐。”王宇轩傲然道。
马哈迪听到王宇轩说出的具体消息时，第一反应就是可笑，觉得对方在吹牛。
不过，王宇轩说这番话时的自信与诚恳，实在是感人，让人不得不狐疑——
这也是他的传统艺能了，就像他们说“华夏人吃不起茶叶蛋/泡面/榨菜”时，也是一样的诚恳、搞笑，那么地发自肺腑真心相信。
那种迷之自信，加大了王宇轩话语的感染力，让马哈迪不由决定耐心再听个究竟。
“你们很有自信啊，据我所知，你们的111大楼也还没盖完吧，现在就那么笃定能超过兰方塔了？”
王宇轩：“我们很确信，兰方塔的设计是撑死了冲到610米，而我们的111大楼有630米，实在不行遇到意外突发，还能往上临时加个装饰性的尖顶——这位先生，如果您有兴趣，再加几箱美元，我可以给你更详细的铁证。”
马哈迪没有应承，而是陷入了自己的思考：“看来，要确保易普拉辛那个项目是世界第一，刺探兰方塔的内幕已经不重要了。如果能刺探到那是最好，实在保密太好就罢了。
倒是湾湾人的111大楼，可以作为目前世界第一高楼的假想敌来防备。只要明显超过了111大楼，再留点余量，最好是将来还能加高、十年八年内防止别人超越，那么我的投资就不会亏……”
打定了这个主意之后，马哈迪也就知道该怎么干了。
“去，再给这位王先生拿几箱美元。”
第287章 没想到吧
兰方帆船酒店那么重大、豪华的项目开业，请客怎么也得持续请上好几天造造势。
怎么说这也是全球目前唯一一家自封七星级的酒店，不让媒体朋友好好花天酒地体验一下，还怎么买通得了他们写软文发软稿。
反正顾鲲对这事儿的力度就是一句话：一定要比另一个时空、迪巴人帆船酒店开业时撒的红包更大更坚决。
所以，到了8月5号这天，入夜时分，用过晚宴之后，几乎所有的宾客，无论是来取经的还是凑热闹的还是采稿的，几乎都被留在了客房里，兰方方面给了最高的礼遇，一定要留人们至少住满三天。
而酒店里客人们之间发生的交头接耳利益分配，自然也都尽量被无微不至地关照了，尤其是某几个被顾鲲吩咐重点盯防的。
晚上八点整，在酒店最豪华的一间办公室里，顾鲲亲自接见了手下黑水安保公司的总经理，高健雄，并且听取了高健雄的秘密汇报。
高健雄把他整理的情况和盘托出：“老大，已经确认王宇轩被马哈迪收买了，而且刚才晚宴之后，马哈迪就把易普拉辛喊到了他的客房里密谈了一些事情。
虽然他们很谨慎，我们提前就侦测到他们有带双方案干扰设备，所以我们也放弃了在他们的客房里装窃听器，免得被发现后打草惊蛇反而让他们怀疑。
不过，我们在走廊上的高清监控，还是拍到了易普拉辛离开时的样子，从他的表情神态情绪各方面监控，显然他跟马哈迪闹了一些不愉快。因此，我们高度怀疑马哈迪已经采信了王宇轩提供的一些材料，所以觉得易普拉辛在迪巴塔项目上有蓄意夸大吹嘘竞争对手实力的嫌疑、想坑阿布扎比财团更多的投资金额。”
顾鲲端着一杯苦艾酒，听到这儿立刻微微一抬手制止：“等等，你说你看监控上的表情就能确认他们之间闹了不愉快？不会看错么？这种事情要谨慎一点，给我看下。”
高健雄立刻有备而来地递过去几张刚打印出来的监控照片递给顾鲲，附带的还有一份分析文档，他解释道：“不是我看出来的，我是双盲找了公司的心理专家专业分析过的。”
顾鲲看了一下，这才微微点头：“那应该就没问题了。”
确实，如果是相关心里专家或者测谎专家看过，可信度就要高不少。很多测谎专家从看表情细节就能看出人的情绪真实端倪，靠演技伪装也很难骗过。
顾鲲相信易普拉辛这种富家公子，不会经受KGB摩萨德那么严酷的表情管理魔鬼训练。
高健雄便继续往下说：“当然，我们还会继续跟的，一定要确保秦小姐当初故意泄露给王宇轩的B方案，切切实实完整落到马哈迪手中——前面这段时间，为了刺激王宇轩对我们的仇恨，可是没少花精力做局。”
王宇轩那家伙对顾鲲的用途，是真正的“死间”，工具人。
他会帮顾鲲完成这个铺垫了好几年、蓄谋已久的惊天大阴谋，惊天到马哈迪打死都不可能相信顾鲲几年前就处心积虑在算计他们了。
这怎么可能想到嘛？几年前，顾鲲在骗王宇轩、并且通过王宇轩骗过顶新集团高层的时候，迪巴人脑子里要抢世界第一高楼的计划都还没成型呢。
谁会相信有人在你决定实施一个计划之前，就已经阴到要灭了你这个还没出现的计划？
所以，哪怕顾鲲当初的计谋里有些微不够圆润的地方，也会被后来才出现的假想敌忽略掉。
含沙射人影，至死人不疑。
这是真正的阴绝人寰，让一贯相信重复博弈的白人好好教做人怀疑一下人生，知道什么叫两千两百零三年斩草除根思维操练出来的巍巍华夏、阴阴汉统。
“那你们按计划继续跟进吧，有新进展随时向我汇报。给我安排直升机，我去见一下秦小姐。”
顾鲲最后吩咐了一句，然后就登上酒店顶楼的天台停机坪，扬长而去。
……
几分钟后，顾鲲就到了一个位于兰方主岛西北方、距离主岛大约20多海里、但距离奔马环礁还差十几海里的小珊瑚岛上。
顾鲲乘坐的涵道尾桨直升机，静音效果还挺不错的，悄悄地出现在岛屿上空。
这里有几处碎散的礁盘，分成了好几段珊瑚礁体，各自相距几百米到一两海里。其中最大的一个岛礁面积也就一平方公里，最小的只有几公顷。
在仅仅几年前，这里还是非常荒凉的，什么都没有，但如今，每个岛礁上都按照“一岛一酒店”的模式，累计造了五座酒店式建筑了，只不过如今还没有投入商业化运营。
未来一投入，就是妥妥的马尔代夫模式，还能比马尔代夫更加高档呢。
那么，就有人好奇了——顾鲲在这儿又盖了几个珊瑚砂玻璃海著称的酒店，偏偏不拿去招揽游客，又有什么用呢？
那自然是因为如今游客数量还没饱和到非要住这儿的程度，这些酒店式建筑建成后普遍还不到两年，目前都是给兰方帆船酒店和兰方塔等重要工程的设计师们、以及其他一些负有保密义务的技术人员、管理人员住的，大部分是华夏来的外国人。
直到半年之前，大约元宵节那阵子，当时兰方塔和帆船酒店的结构总师秦雅，还是跟另外一些同事一起住的，住在附近一座相对较大的岛礁酒店上。但元宵节之后，她就被秘密带走了，连她原先的同事都不知道她究竟是什么下场。
有风声说，是因为元宵节那阵子，北边的111大厦的一些最终设计指标，被宣传出来了，或者至少是降低了保密等级，以至于顾老板知道了他的方案的“世界第一高”，居然还没完工就被湾湾人超越了，所以秦小姐被带走严密询问了，说不定还会杀鸡儆猴。
这些风声，本来传也就传了，反正能传这些话的人本身也没有人身自由，内部穿来穿去也泄露不到外部世界，无所谓。
但是在不久前，因为兰方帆船酒店正式彻底完工即将开业，所以有一些设计师被解禁放出去了，要负责一些设计理念的宣讲工作、帮助项目方吹一些专业的牛。这才导致这条在小圈子内发酵的消息，走漏了出去，一直走漏到刻意打听秦雅一切消息的王宇轩那儿，再利用王宇轩的担忧与仇恨，进一步到了那些中东土豪耳中。
只有顾鲲和负责他安保的高健雄、加上要负责平息安抚外部质疑的唐佳，三个人知道秦雅的真正下落。她只是被换了个岛，单独一个人软禁了半年左右——当然了，绝对不是非法的把人拘禁，顾鲲是除了钱的，秦雅也自己愿意的。
有钱拿还好吃好喝招待，只是断网断通讯没有社交，有什么不能接受的？
随便换个胸无大志的人，要是告诉他“给你两百万美元，换你在一个岛上一个人住半年。没有任何通讯与对外交流，没有活人跟你说话。但你可以使用岛上的一切自助运动娱乐设施，想游泳就游泳想看珊瑚浮潜就看珊瑚浮潜，还有一台PS2游戏机和一台只能打单机游戏的最新最高配电脑，每周有人给你送吃喝”。
相信世上99%的人都愿意接受这样的条件的。
顾鲲的直升机，直接降落在岛上的停机坪，岛上别的别墅式沙屋、水屋都静悄悄的，一点灯光都没有，只有最大最豪华的那个亮着灯，但屋里的人也没有丝毫反应，似乎浑然不好奇有人上岛。
顾鲲一挥手，贴身的女保镖兼直升机飞行员立刻退下，去旁边一间空闲的水屋里休息。顾鲲本人背着手，踱进亮着灯的别墅。
“今天不是送食物的日子吧，算了，问了你也不会回答。”直到顾鲲走到别墅门口的一处平台，他才看到一个不修边幅长发乱糟糟的女人，叉着腰过来查看，似乎很有世外高人的生死看淡，语音口音也有点诡异。
就像是小龙女在绝情谷底住了16年、没跟活人说过话、语言功能有点障碍。
当然了，毕竟这个时间短，肯定没有小龙女那么自闭症，估计比鲁滨逊的症状都轻一点。（鲁滨逊小说上的都是捏造的，书里主角的真实原型，只在荒岛上住了四年，就丧失语言功能了，后来要慢慢重新学发音）
“秦小姐，是我，我是来告诉你，帆船酒店已经开业了，你马上就可以自由了。”顾鲲善意地说。
秦雅愣愣地看了他半晌，挤出几个字：“那个……姓王的那个谁，又中计了？”
顾鲲笑笑，走进屋里，往沙发上一座：“差不多吧，感谢你为我的计划作出的牺牲，你知道的，如果不做到这一步，很难让外面的人以最凄惨的恶意来揣测你的境遇。养猪猪跳海，养狗狗发呆的日子，不好过吧。我是很理解那些守岛人员的孤苦的。”
屋里真是乱得可以，看样子，人在脱离社会属性之后，无论男女，都会懒得收拾的。收拾给谁看呢。
秦雅有点社交恐惧地尴尬笑笑：“幸好，我有吃喝玩乐，那么多游戏机陪我，再下去真要废了，变成游戏宅了。小说里都是骗人的，任我行要是真被东方不败关在西湖底下十几年，肯定早就疯死了。”
第288章 奢华的尽头
“我当然知道小黑屋久了有多难受，所以，今天来就是和你说一声，你的保密等级被下调了。从明天开始，你依然不能上网、打电话和使用社交软件。但是，高健雄和唐佳，还有我，偶尔会来看看你，你可以跟我们聊天。
具体到什么阶段解禁到下一等级，要看马哈迪具体什么时候彻底上当——如果他们真的相信我们兰方塔用的是B方案、而湾湾人的111大楼用的是B方案的修修补补改良版。那么他们很快就会修正给迪巴人的最终投资方案。
我会尽力尽快刺探迪巴人什么时候定案，然后把他们的方案的一些外围指标和思路，拿来请你评估。评估工作结束、确保迪巴人开始动工，你就可以恢复到跟其他同事一起工作的状态了。”
顾鲲很体谅秦雅的难处，所以今天特地跑来安慰一下，稳住下属的人心。同时宣布下一阶段的处置措施，免得秦雅一次性封闭太久撑不住崩溃了。
等迪巴人开工这边就彻底解禁，那是不可能的，因为还要防止迪巴人发现问题后推倒重来。怎么也要等地基和主承力结构基础彻底施工完、开始往上盖了、底层设计没法反悔了、至少已经几个亿美元资金砸下去，顾鲲才能把秦雅的保密等级降低到跟其他设计师一样的程度。
不过幸好，秦雅本来就要持续为这个项目工作，直到未来兰方塔的主体结构基本完工为止。所以让她闭门工作倒也不耽误人生。
兰方塔目前对外宣称的完工时间是2002年，但实际上要拖到2004年，秦雅还要为这个项目干三年，楼主体盖完的时候，差不多都35岁了。（对外宣称的02年完成结构，是基于烟雾弹B方案的，如果才600的米都要修到04年，那就穿帮了。所以到03年的时候，兰方塔的真实施工方案就肯定瞒不住了，只要外人看到这个楼还在修、高度也远超650以上，就知道被骗了。但03年迪巴塔都已经开工一年多了，没法改方案了，除非推倒或者烂尾重来。）
谁让她参与的是世界第一高楼这种“抢奇观”性质的大工程呢，一个设计师，一辈子的职业生涯履历也经不起多少个奇观的折腾。
秦雅听了顾鲲的处置，给两人都倒了杯酒，碰了一下：
“谢谢，我完全理解你们的难处，有人能经常跟我聊聊天，挺好的。如果可以让我尽快恢复工作就更好了，天天打游戏太荒废，我现在每天看看书，不过不能结合实际，看久了就腻。如果你们每次来，把最近阶段施工过程中遇到的新问题整理一下，让我闭门研究研究，就好了。”
顾鲲点点头：“这个可以有，下周唐佳来的时候我会让她给你带的。”
秦雅有些好奇：“为什么我这事儿，唐女士也算保密级别最高的那几个知情人之一？难道只是因为她嫁给了你下属的安保总监？”
顾鲲抿了一口对方倒的酒，苦笑着耸耸肩：“你会觉得奇怪，只能说你外行。看看老外那些操作，就知道外事工作和安保秘密工作不分家的。而且你这事儿，我不让佳佳知道都难办——你这半年关禁闭的补偿金，有一部分我还让她费了不少手脚，交给你父母和兄弟了。
不能告诉他们你还活着，也要让他们不折腾、耐心等待消息、在你同事的谣言漫天飞的情况下，依然原因有耐心等待你的转机，可真是不容易。我不让佳佳处理还能让谁处理。”
假戏真戏掺杂着演，实在是太累人了。要想不穿帮，只能尽量减少几个人扛秘密，把其他自己人也当敌人那样骗。
秦雅这才意识到，她被彻底隔离的这半年里，她的家人也是有可能听到别人误传的“她被灭口了”这样的谣言的。
让家里人担心了，实在是有点不孝。幸好听顾鲲的意思，唐佳很有手腕，既用钱安抚了对方，又在确保不泄密的前提下，让对方保持期待，倾向于相信“那些都是污蔑”。
这尺度，秒到毫巅啊。
“出去之后，一定要多谢唐部长。”秦雅叹息了一声。
“好了，不说这些了，今天我来，就是陪你聊聊，一起吃一顿庆功宴——这些都是今天帆船酒店的大厨，为开业典礼准备的硬菜，我可是奔着世界第一奢华的目标去的，还请了那么多名流富豪。你吃的跟他们都一样，是不是觉得心情舒坦多了。”
顾鲲说着，打开了他刚才亲手提进来的一个组合食盒。
那食盒的样子跟后世的五粮液十二星座礼盒酒包装差不多结构，但材质和装饰肯定要比五粮液那货好得多。完全是红木雕刻、镶嵌了金银翡翠，纹饰比错金博山炉还精美。
里面放了十二道每道分量不大的精致佳肴，其中有一道汇聚了如今兰方招牌的全部精品海鲜的佛跳墙，加上其他极尽食材奢华之能事的货色，诸如松露鹅肝烤乳羊、炭烧煎酿鹅颈藤壶配伊朗白鲟鳇鱼子酱。
秦雅很久没跟人社交了，倒也很珍惜有人陪她吃饭的机会，端起一盏佛跳墙一边品尝，一边询问：“本来您今晚应该在帆船酒店陪那些最尊贵的客人吹牛吧？那我还真是荣幸呢，能够占用您那么尊贵的人的社交时间。
说起来，我这辈子也算是欠你大人情了，其实你不用那么关照我的感受，作为有艺术野心的设计师，能够遇到砸钱帮我‘抢奇观’的老板，吃点苦都没什么的，除了你，没人能实现我毕生的抱负。”
顾鲲微微一笑：“我也不是为了补偿你，确实是听说马哈迪那么快上当，所以心情好，我实话跟你说，要是马哈迪还没中计，我根本就懒得来看你。
至于借口，其实没什么，我已经个把月没露面了，借口一直是我老婆暑假回来后缠着我，不放我出去鬼混，大家都习惯了。明晚我再带她一起跟贵宾们吃个饭，什么都圆过去了。”
秦雅微微一愣：“对哦，我被关起来的时候，你和悠然郡主还没结婚呢，按日程，你应该后来很快就结了吧，恭喜了。”
这应该是顾鲲最后收到的一次关于他大婚的恭喜，在结婚之后将近半年，也就只有这种与世隔绝的朋友才能说得出来了。
秦雅颇感知遇之恩地陪顾鲲喝了一顿酒，把十几道菜都尝了，喝得有点微醺后，自有女保镖兼飞行员护着顾鲲重新起飞回宫。
女保镖当然不会喝酒了，只是一直在隔壁，吃点菜打发一顿。
……
此后两天，顾鲲就恢复到了全力接待酒店贵宾的工作日程中去了。
反正计策已经实施稳妥，后续要的就是等待，越是该吃喝玩乐就吃喝玩乐，放得开，才能让客人们心安理得不会胡思乱想。
8月6日，顾鲲把妻子朱悠然也接来，让她一起参加几场宴会，还要了最顶层占了整整两层楼的总统套房，跟朱悠然下榻在这里，亲自享受最奢华的设施。
当然了，套房太大太奢华，就夫妻俩显得太没人气了，所以白天的时候，林莺也会来盘桓一番，顺便汇报待客工作的进展，顾鲲那些美女秘书美女助理，也能蹭一蹭这顶级的皇室套房。
朱悠然一开始还有些放不开，觉得挺别扭的。
“就自己家门口，还住酒店套房，说出去别人还觉得你装呢。原先好歹是住游艇住别墅，没听说过这么折腾的。”
顾鲲不以为意：“住酒店怎么了？我跟你度蜜月的时候，全程住游艇，一晚酒店都没住过，也是一种人生经历的不完整嘛，正好补给你。”
这甜言蜜语一说，朱悠然立刻态度就软了下来，女生对于这种“没必要的折腾”终究不是真心反对，只是觉得多此一举。但真有男人非要顶着麻烦玩浪漫，还不是身体很诚实地乖乖接受了。
进到屋里，朱悠然就被眼前的景色震撼了。
皇室套房一共有两层，顶上倒数第二层内部还是有房间隔断的，可以隔出各种功能区，确保相互之间的私密性。而且所有的隔断，都是用增压深海鱼缸墙实现的，可以在房间里看到鲨鱼、各种绚烂反光的水母，以及靓丽的观赏鱼类。
在一百多米、三四十层楼高的地方养鲨鱼和增压观赏鱼，这已经是一种触达人类想象极限的奢靡了。
而更上面的那层，也丝毫不逊色于养鲨鱼的卧室层，最顶上是全通式的弧形玻璃幕墙，外墙一根柱子和铝合金框架都没有，所以也没有任何视线的阻滞，幕墙外是环绕整层楼的大阳台，很适合在一百多米高的地方环绕跑圈、吹海风看海。
即使朱悠然是郡主，蜜月的时候还在“朱森号”游艇上住过一个多月，看到这一切仍然被震撼得不轻。
难怪这里下面的普通客房，都敢收至少一万块人民币一晚的价格，而这个占两层楼的王室套房则是三十万人民币一晚。比历史上迪巴人的同款还贵了两三成定价。
如果租不出去的日子，顾鲲就打算自己消化了。
PS：以上已经三千字。
我有罪，本来想再写几章帆船酒店如何世界顶级奢华的烧钱情节。但是后来突然觉得脑子一片空白。仔细回忆，发现在吃穿用度方面炫富的梗，我所知道的基本上都用过一遍了。再要写除非去学习神豪文，否则就进入我知识盲区了。
再怎么写，回去翻前面的章节，总会觉得似曾相识，有重复水的嫌疑。所以我虎头蛇尾地急刹车了。卡了很久才决定痛苦放弃。
继续商业奸计吧，可能时间线要略微加快。
第289章 仙境
“这里的视野真是绝了，‘朱森号’上住再久，也看不到这么爽朗的海景，绿得跟翡翠一样，看起来好安静啊。”
朱悠然躺在100多米高的顶楼大阳台上，饶是她见多识广，依然迷醉非常。
脚下的大海其实并不是非常平静。
虽然兰方地处赤道，本来就没有10级大风以上的日子，全年瞬时风力最大的时候也就八级吧，今天的风力大约在两到三级的微风。
不过，视觉感官上看大海是否平静，跟高度显然是有反比关系的，越高的地方看海就越觉得宁静渺小，所以那么多坐直升飞机游大堡礁的客人才觉得那么美丽祥和。
此刻朱悠然在帆船酒店顶楼，比“朱森号”顶层舱室的高度还高四五倍，感受当然不一样了。又没有直升机的嘈杂，这种感觉真是谁住谁知道，语言无法形容。
朱悠然隔着玻璃顶晒着太阳看着大海，屋里空调的循环凉风习习吹拂，她正要晕乎乎的时候，顾鲲从背后搂住她，得意地介绍：“这就满足了？给你看个小把戏，你肯定更加惊讶了。”
朱悠然微微一笑：“还有什么？顶楼养鲨鱼我都见过了，你还能拿出惊喜？”
顾鲲神秘得意：“那你就太小看‘全世界最豪华酒店’了，如果只是这种程度，我怎么好意思收三十万一晚上，来，给你看个‘日照香炉生紫烟，飞流直下三千尺’，这还是我关照秦雅专门设计的。”
当然，秦雅只是结构总师，顾鲲即将展示的这个新玩意儿，具体的细节肯定需要同济建院一名资深的给排水工程师参与，也要交大海院的工程师协助，不过这些细节就没必要跟朱悠然这种外行说了。
顾鲲说罢，引着朱悠然走到旁边一间屋内，打开一个吧台的控制面板，然后引导着朱悠然操控：“你按一下这个触屏按钮。”
朱悠然看了看，面前是一个液晶触摸屏，在01年看起来已经很高级了，而且触感灵敏度很丝滑很舒服：“为什么上面有前后两个按钮？什么区别？”
“试了就知道了，谁让你昨天没来呢。”顾鲲神秘地卖了个关子。
“是你叫我典礼就别抛头露面了！”朱悠然小拳拳锤了一下老公，然后按了‘前’的触屏按钮。
然后她就听到脚下有些水声潺潺，不由有些惊慌，再环视四周仔细观察，注意到套房里那些养鲨鱼养水母养珊瑚的鱼缸幕墙，水位都开始微微下降了。
但很快，脚底下又开始传来一阵阵低沉的多级真空泵声——当然，以朱悠然的理工科常识，她显然不知道那玩意儿是多级真空泵，只知道是一种轻微的、如同淅沥潺潺水声的噪音。
殊不知，顾鲲当初为了这个静音效果，就专门额外花了上千万美元，升级整套泵压系统，这里可是全球唯一的七星级酒店，怎么能让客人觉得住着有噪音导致烦躁呢。
再然后，朱悠然就看到鱼缸幕墙顶部重新开始添水、平衡幕墙浴缸里的水位，而后，外墙方向也开始传来哗哗奔流的声音。
朱悠然惊奇地冲到阳台上，往下胆战心惊地一望，才惊喜地发现，自己脚下居然踩了一道人造瀑布。
“这是把养鲨鱼的水换出去了？从海里刚抽新鲜的海水换上来？人造那么高的瀑布？”朱悠然好歹也是大学生了，稍微整理了一下思绪，就理解了这个惊喜。
还真是旷古未有之豪奢大手笔啊。
……
顾鲲看了妻子的表现，也是满意非常。
这可是他借鉴了后世多少高端奢华建筑的折腾手腕，集成到帆船酒店身上，以求全面碾压明年即将开业的迪巴同行。
“在高层建筑的玻璃幕墙上开瀑布”这种做法，后世的世界纪录是被一幢大洋国的高层豪华酒店夺取的，迪巴人的帆船酒店并么有这个功能，但不得不承认，这种道具也是非常有效的炫富神器。
这东西难度其实比同等高度的喷泉还低一些。毕竟喷泉要一口气喷到那么高，而人造瀑布可以弄多级蓄水池，每一级喷射泵的技术要求也就能降低。后世等闲一个火车站门口的湖面喷泉都能喷七八十米高，所以一百五十米以上的人造瀑布，技术上其实是容易实现的。无非运营成本很高，吗，每天要花掉好几万的电费泵水。
而兰方帆船酒店的这个人造喷泉的设计，其实在底下六十米的第一级泵，走的是空心主承力钢柱的内部空间，从海底地基底下开口进水，这样在前60米的高度都不会有开口，承力柱内部铺垫隔音层后，下面一小半楼层的客人根本听不见噪声。
到了六十多米高的地方，大约是第14楼，顾鲲专门抽出一层楼取消了全部客房，整层都是用作设备层和消防躲避的——很多超高层建筑，每隔五十米或者一百米，都会设置这样的工具层。帆船酒店虽然200米高都不到，按说不需要，但顾鲲还是非常豪横地浪费了这一层配套。
何况华人世界本来就觉得第14楼不吉利，很多酒店都没有14楼，直接命名楼层的时候就跳掉。顾鲲不屑于做那种把13和14跳了的花活，索性就把14层变成工具层不住人好了。
在这个工具层，就抽出一部分空间设了一个大蓄水池，蓄水池除了蓄水，还可以起到稳定结构抗风的效果，进一步增大阻尼减少再往上楼层的晃动。哪怕不足两百米的楼其实没啥好晃的，顾鲲也不吝精益求精。
在这样的增大风摇阻尼设计下，哪怕是顶楼的皇室套房，在遇到兰方地区史上最大的八级风力时，摇摆也绝对不会超过5厘米，几乎等于没有摇晃了。
要知道世贸大楼之类高度相当于帆船酒店二点五到三倍的建筑，风力摇晃都能超过1米了，按照等比例计算的话，帆船酒店10级大风摇晃30厘米、8级风摇晃20厘米就算及格了，现在顾鲲实际做到的指标，可是比及格线优越了整整四倍，这都不叫精益求精的话，世界上就没有精益求精了。
除此之外，设在14层乃至更上面的蓄水池们，紧急的时候还可以起到消防隔离的效果，及时放水阻断火源，确保这座七星级酒店的安全卖点也是绝世仅有——等再过几个月，世界形势变化，西方客户更加注重高层建筑消防安全后，顾鲲还可以多刷一波分。
在第14层蓄水池再往上的楼层，因为空心的主承力钢柱在这儿需要开孔，所以再往上就有分段了，具体如何把水“尽量无噪音、或者只用类似于淅沥雨声那样使人宁静的声音输送到顶楼”的技术细节，就没必要赘述了。
不过有一句必须要提一下，那就是这个设计还对顾鲲欺骗马哈迪先生等潜在竞争对手投资者，起到了一定的辅助作用——顾鲲把这个喷泉公布了之后，只要再允许外人参观“静音输水是如何实现的”，那么同行设计师一复盘，就知道“采用这种承力柱结构的建筑，最高只能盖多高”。
进一步，就能兵棋推演出“如果兰方塔借鉴的也是帆船酒店的思路，那么兰方塔最多能盖多高”。
要是顾鲲再撒撒烟雾弹，表示将来有兴趣在兰方塔上复制帆船酒店的装修景观设计、自己刷新自己的“世界最高人造瀑布”世界纪录，那么就更能把马哈迪骗得死死的，绝对相信兰方塔的结构设计就是照搬自帆船酒店设计思路的“B方案”。
……
原理曲折计谋一大堆，其实表观显露出来的奇观却是如此的大道至简，只有一道气象森严的瀑布而已。
朱悠然在顶楼玩瀑布的同时，底下各层参加典礼的住客，则是震惊莫名。
朱悠然第一次摁的是瀑布的前向按钮，所以顶楼鲨鱼池换出来的水就沿着帆船酒店的正面玻璃幕墙流下。
众所周知，帆船酒店的正反两面幕墙，正面是鼓起来的，跟悉尼歌剧院的贝壳造型一样，如同风帆吃满了风张紧的一面，背面则是受风的一面，会略微弧度往内凹陷。
因此用正面幕墙的排水口倾泻瀑布时，瀑布的挑空高度并不是非常高，水流冲下去十几米之后，就贴着鼓出来的玻璃幕墙缓缓流下了，而且随着帆船幕墙越往低层面积越大，瀑布水流被越分越散，最后几乎只是一层薄薄的洗墙水幕。
然而，所有的嘉宾看了这景象，丝毫没觉得不够大气，反而觉得非常典雅。
尤其是喜欢精致雅致的华夏和曰本客人，纷纷击节叹赏：
“这意境，雨霖铃，人生长恨水长东，太幽静了。”
“这个洗墙洗得好，幕墙玻璃每天都那么干净，跟天天吊蜘蛛人刚擦过一样。而且这个瀑布一开，不开中央空调都觉得凉爽了。本来兰方这么热……这应该是抽的海底的凉水来做的瀑布。”
这些客人确实没猜错，这个瀑布所用的海水，并不是直接在海面取水的，而是在附近的海底开挖过、埋设了一个位于珊瑚砂底下的渗水管池蓄水，瀑布用的海水是从这个海底地下水池抽的。
抽走之后那个池子形成空腔、上面的海水会经过珊瑚砂的过滤渗到池子里，再被抽上来，所以水中除了有些盐分免不了之外，其他并没有任何固体杂质。
水温也能比较凉爽一些，给酒店幕墙直接水冷降温，非常高大上。抽水虽然要用掉每天好几万人民币的电费，却省了相当一部分中央空调的电费。
当然也有专业一些的客人会质疑这个设计的耐久度：“海水可是含盐的，天天用海水浇幕墙，玻璃倒是不会腐蚀，铝合金窗框估计很快就烂没了吧，安全性堪忧啊。”
不过，这种质疑很快就被更了解内幕的专业客人解答了：“这就外行了吧！谁告诉你这个酒店是用铝合金玻璃幕墙窗框的？人家凡是有可能被海水接触的外墙框架，都是用钛合金做的！
而且，玻璃幕墙本来就是挂在每一层上的，又不承重，安全这种事儿，顾鲲这种超级土豪会没办法解决？”
一听说所有窗框都是特地为了这个水幕降温功能而弄成钛合金，无数客人都暗暗咋舌，不得不承认果然够豪够七星级，当之无愧。
……
朱悠然赏玩了半个多小时瀑布后，下面的客人也沾光欣赏了那么久。或许是朱悠然玩腻了，她就重新回到屋里操作控制面板，摁了触屏上那个“后瀑布”的按钮。
不一会儿，水池的出水口和出水管道阀门就调整了一下，前段给水依然不变，而排水变成了帆船酒店的后墙往下倾泻。
帆船的后墙是凹陷的，模仿船帆被风吹凹的样子，所以顶楼往下看脚底下是什么都没有的，足够让人恐高。而瀑布从这一侧下泄，也就丝毫不会被下面的楼层结构阻滞，而是真正的飞流直下三千尺。
嗯，诚实一些，其实只是飞流直下了五百多尺，没有三千那么夸张。
一阵微风吹过，只有区区每秒几立方米径流量的瀑布，在150米以上的高度，很快被吹散，从细细长长的一道水幕，变成了如云似雾的仙境之感。
底下楼层那些客人，一开始没反应过来，随后就涌到酒店的另一侧观看这幕奇景。客房不在朝北凹陷那一侧的，就纷纷跑到楼下朝北的公共健身房、餐厅里去围观。
“这船帆的样子，有点意味了，可以看到云雾在不停往后飘诶，真的像是这个帆船酒店在大海上破浪前行。”
“明明是不会动的酒店，看起来居然有游艇的效果，真是绝了。有朝一日一定要住一住那间三十万一晚上的皇室套房，亲手控制这个瀑布玩玩，那才叫天上地下唯我独尊、鬼斧神工任我操控，大丈夫当如是也。”
“顾爷的意境，非胸中有大丘壑者不能为之。”
所有的贵客几乎个个都是目瞪口呆，不得不承认虽然他们个个有钱，个个很懂享受，但活了半辈子，真没见过这么豪横的豪华景致。
瀑布落下的前100米左右，多多少少还可以看出成型的瀑布，但到了最后离海的五六十米，基本上已经没有形迹了，而是一团一团的云，随着风的方向飘拂。
正常的景观是不可能看到那么低的云雾飘动的，偏偏这里就可以，比船帆还低的云，给了静止的船帆无比的动感，间或还能看到彩虹闪烁其间，跟玻璃幕墙的反射相映，瑰丽神秘。
“我希望，今年剩下的四个多月，这间套房一天都不要空出来，确保100%入住率。怎么样，看了这个景色，你觉得我的期望有没有实现把握？”陪着妻子玩了一会之后，顾鲲豪横地向朱悠然显摆道。
第290章 打响第一枪
听了丈夫的豪言提问，朱悠然瞬间就震惊了，她忍不住认真算了一下，讨论道：
“今天才8月6号诶，我们不是要住到10号左右开业酬宾结束吗？到时候八月份还剩20天呢，九月开始今年后面还有整整四个月，一共140多天，你指望到年底这间皇室套房全程都有人住？
这可是三十万人民币一天啊，还没算小费服务费呢，140多天就是接近四千五百万人民币的房费了！算上小费服务费这些全部开支，绝对超过五千五百万！折七百万美金！这世上真会有那么多超级土豪，为这一套客房持续买那么贵的单？我们兰方还没到这种被顶级富豪们追捧的程度吧？”
朱悠然的每一句话都是发自肺腑，她是真心觉得即使这几年老公在疯狂撑起兰方的土豪逼格，可一个人的力量终究是有限的，怎么可能拉到那么多冤大头。
而且关键是，她从来没考虑过酒店业的深层逻辑，更没有意识到“让兰方帆船酒店开业后，最贵的套房就天天爆满、其他房子入住率也居高不下”这一点有多么的重要、多么值得花钱花资源去追捧。
在她看来，造一个世界上最豪华的酒店来装逼、显示兰方的城市名片档次，这事儿在酒店开业之后，也就算是做完七八成了，后面貌似没什么需要做的了。
只有顾鲲知道，酒店造起来，只是万里长城第一步。
“你还是把这事儿的重要性想得太低了，算了，你不在乎就别想了，术业有专攻。”顾鲲叹息了一声，停止了跟妻子讨论这事儿。
回头跟林莺去讨论吧，当然这句表态顾鲲只是藏在心里没说出来，尽量避免对妻子不必要的刺激。
朱悠然从结婚那天起就很识大体，从来没吃过醋，她知道老公的一切都是为了家国天下苍生，不是为了自己的私欲。顾鲲也对她相敬如宾，能回避的就回避。
所以朱悠然也没多问，只是幽幽地说：“酒店的早期入住率，真的这么重要吗？我还以为盖好就无所谓了，只是面子工程。”
顾鲲给自己倒了一杯干邑白兰地，慢慢解说：“面子工程也是要持续跟踪的，不然这生意就太容易了，别人看我成功了，多砸几倍钱盖个更好更豪华的房子，不就把我们风头盖过去了？
房子造好只是第一步，关键是花花轿子人抬人有人捧场。然后，我才能让平面媒体电视媒体和网络水军带节奏，宣扬我这儿的牛逼。没人捧场还怎么做持续专题？”
顾鲲可是深刻地记得，前世迪巴人的帆船酒店刚出来的时候，很多网民和电视观众刚看到新闻的时候，那也是当笑话和噱头在看的。
噱头要转化为真正有历史底蕴和积淀的贵族上流氛围，还有很长的路要走。
后来，迪巴人也是持续经营了两三年，看似酒店本身账目有赚钱，但实际上那些花出去的媒体资源炒作费用都算上，帆船酒店绝对是亏了好多年的。
不过，这种坚持的媒体饱和轰炸，让迪巴人那个帆船酒店的账面旺季入住率超过八成，全年平均入住率也保持在五六成以上，坚持了好几年。
然后外部社会才渐渐承认了“迪巴帆船酒店确实是表里如一名至实归的世界最豪华酒店”这个设定，而后潜移默化地进一步觉得“迪巴是世界上最土豪的城市”这个设定也没什么毛病。
顾鲲既然知道这些历史，他怎么敢轻视呢。
天下就没有容易的装逼生意，如果你觉得容易，就多掂量掂量同行为什么不能复制你，护城河在哪儿。
越是大家都觉得做得爽、本身就容易感兴趣的生意，头部玩家就越要精益求精。
为什么写小说的要比扫大街的用心？因为世界上不会有人对扫大街感兴趣，扫大街的人都是为了混口饭吃，只要钱不讲情怀，所以要赢过同行相对容易。而写小说有可能有兴趣有情怀，那你就更得拼。
至于靠打游戏赚钱乃至装逼炫富赚钱，就更要精益求精、力争妙到毫巅的世界第一了。
因为这种事儿本来就很爽，有很多人不拿钱也愿意白干，你还要靠这个赚大钱，不做世界第一凭什么让你赚？
……
朱悠然对这事儿不专业，顾鲲也懒得跟她说太多，反正她这辈子也用不到这些技能吗，只是略微夫妻闲聊扫盲了几句，便打住了。
中午，照例是大摆宴席，大宴宾客，向各路媒体朋友展示酒店的奢华享受。
古人的满汉全席都要三天呢，顾鲲这儿的宴席菜色当然也要分三天轮换完，每天好几十道不同的美味佳肴，确保三天不重样，这样才能显示华夏礼仪的繁复。
酒宴上，凡是见到顾鲲的客人，都对上午展示的“世界最高瀑布”赞不绝口，溢美之词不绝于耳，顾鲲听得出来，他们绝大多数人是真的发自内心感慨，并非给面子恭维拍马。
连一度把顾鲲视为“他的投资对象的竞争对手”的马哈迪先生，都第一次在公开社交场合主动放下身段，跟顾鲲示好、表示大家以后可以互相学习取长补短。
当时，还是一位华海油的高管，帮顾鲲和马哈迪介绍相互认识的：“这位是阿布扎比财团的马哈迪先生，顾老板，认识一下呗？”
尽管马哈迪就是顾鲲之前处心积虑做局要骗的主目标，但此刻被人介绍认识时，顾鲲依然演技迫真，浑然是真的第一次看到这张脸似的。
“幸会幸会，久仰久仰，我们兰方的油田两个月后就全面量产了，到时候还有很多需要向石油界的国际先进水平学习。”
马哈迪毕竟是阿布扎比人，跟顾鲲没有直接利害关系，顾鲲也乐得显示自己的恢宏大度，表面上欣然应允，结交了这个表面兄弟。
马哈迪看顾鲲爽快，稍微寒暄几句后，也退了一步：“顾先生真是天下豪客，前几年，我看阿布拉莫维奇那家伙跳得很，区区两百亿美金的石油资产，就敢造世界最贵游艇，有点气不过。
我们阿布扎比财团比他大十倍不止，都没那么嚣张，就想教他做人，造一条比他豪横的。可惜，我去汉堡吕森造船厂问的时候，阿道夫总裁居然暗示我说没法承诺造世界最大的，当时我还不服，后来才知道是你买了‘朱森号’，顾老弟，你这匹黑马藏得够深的呀。”
顾鲲佯装赔笑：“哪里哪里，全靠同行给面子，不跟我硬抢。如果真要烧钱硬抢，贵财团也好，阿美石油也好，科威特王室也好，哪个抢不过我？承让承让？单论石油界的座次，我永远只不过是个小学生罢了。”
外国人并不太懂谦虚，所以也听不出顾鲲用郭德纲的语气念出“小学生”三个字有什么另外的深意。
马哈迪坦然傲然接受了顾鲲的谦虚，随口说道：“我也没什么兴趣跟你争游艇第一不第一的，我们是专注石油，别的钱太费力，送给我我都懒得捡。
不过，上午看你那个皇室套房倒是不错，开业酬宾结束之后，正式对外出租我要第一个住，没问题吧？”
马哈迪话里话外，竟有一丝“我都不抢你游艇世界第一的名声了，你好意思不让我第一个住附带全球最高人工瀑布的皇室套房？”的意味。
着实有点自大。
顾鲲也明白，对方想住，其实除了奢侈之外，更在乎的是取经。
说不定顾鲲这儿的装修和设施有什么独到之处的，未来别的地方也会学习模仿。
但顾鲲并不在意这种模仿。
因为只要有人模仿，那就说明学习的一方比顾鲲要低端，世上只有低端很Low的东西，才会去自卑地模仿更高端的存在嘛。
如果顾鲲讲故事的媒体资源运用得够好，这些谈资未来都是可以用于泼水的。
何况，现在顾鲲本来就在求人把皇室套房的租期填满呢，虽然马哈迪是怀着别的用意来住的，好歹也算是捧哏，跟顾鲲有共同利益。
好比后世那些旅游景点，搞了很多高端旅游项目，哪怕你知道第一批来的客人，都是为了打卡蹭热度的网红，动机不纯，你也不能把网红都赶走啊。（除非你是卖煲仔饭的，可以有这个底气）
“成交，你想住多久。如果你非要坚持第一个住，最好不要超过三天，因为刚开业想见识的客人会比较多。如果将来还有兴趣玩，比如开业满三个月，10月份之后，随便你订多久。”顾鲲便如此写意的答应。
马哈迪也很上道：“行，既然你都答应我第一个住了，我也不能耽误你生意，一开始就住两天吧，然后十月份……我记得你们华人十月初是要过节有黄金周的吧，好，那我就避开十月上旬，10月11号之后，再住一周。”
不一会儿，马哈迪的女秘书之一，自然会私下里再去结账，先预付了一共三百万人民币的房费。
他很清楚，抢个第一个住的名声，不可能就只住两三天的，不然顾鲲凭什么要把“第一个住客”这种额外的荣誉头衔让给你？
所以，在最值钱的时候住两天，后面相对淡季的时候再凑七八天，好时段坏时段搭售一下，才是生意之道。
至于到时候有没有时间来住，反正他们这些石油财团的公子哥儿，一年到头都是花钱玩，考察奢侈新风向也算是正事儿了，肯定抽得出时间的。
实在抽不出时间，就让自己的朋友甚至是自己的女人来住也无所谓。
一天三十万人民币的房费，对于几千亿美元资产的中东石油财团要人来说，根本就不算钱。
“谢谢合作，那就是8月10号11号，和10月11号到17号，最顶上两层楼的皇室套房归您了。”顾鲲爽朗地跟对方握手，顺便成交。
有了马哈迪的捧场模式作为榜样之后，后面果然好谈了很多。
因为贵族圈子就那么大，一旦有先例约定俗成，后面就容易借鉴。
马哈迪为了抢第一个住，在后面相对淡季的时候额外包租了一周，那第二个、第三个来住的客人，你好意思不在后续淡季也搭售个三五天？
就算不想住，或者时间排不开，那也得搭售啊，大不了就当是多余的钱扔水坑里听个响。
“住过世界上唯一的七星级酒店兰方帆船酒店的皇室套房”，这事儿说出去的名声，跟“开业第一个月/第一个季度/第一年就住过”，吹嘘显摆程度和社交货币汇率，是不一样的。
越早越稀缺，越值得吹。
如果是几年后才住过，那就相对烂大街了，没那么容易显出住客的绝对尊贵。
特么肯咬咬牙掏三十万随便谁都能住的地方，那还有什么好吹的？一条狗都可能住了。
很快，就一顿午宴鸡尾酒闲逛的工夫，大家跟顾鲲扯扯皮，八月中旬的皇家套房档期就排满了。
顺带着，还把整个十月份剩余的档期全塞满了，基本八月中旬一天就要默契搭售好几天十月份的档期。
“沙特XXX王子和YYY公主，分别是8月16/17和18号，索尼股东大井先生是15号一天，韩进集团赵公子和赵小姐是填补了马哈迪酋储和大井先生之间的档期……”
午宴结束后，顾鲲把分管酒店业务的林莺叫来，一起稍微捋了一下名单。
林莺看着老公谈下来的名单，还觉得挺欣慰的：“真厉害，吃个饭的时间，就把一个半月的皇室套房订出去了。”
有些客人因为时间排不好，没有多订皇室套房的日期，而是变相以“订一天黄金旺季档期的皇室套房，搭售N间普通客房的淡季日租”这种方式来还人情、完成默契。
比如索尼公司就是这样，那位股东包了后续1个月的时间、5间普通标间，用于给索尼的一些业绩表现优异的中层骨干发年假旅游福利。可以组织20名索尼管理层来兰方一周游。
所以捆绑带货的效果其实已经很好了，如果只盯着皇室套房，肯定能卖出去更多。
顾鲲则一点都不显得得意：“这有什么，其实我刚才午宴已经尽量克制了，没有再乱接其他亚洲客户的生意。不然肯定多接好几倍。未来八月下旬开始，到整个九月份，我们要集中盯着欧美名人客户，让他们先来捧场。
十月份以后，再把重点重新挪回亚洲人。我们未来的主流市场方面，可以不重视欧美市场，但是在最初阶段，是必须重视的。这个世界定义谁高贵谁下贱的话语定义权，目前终究还是握在他们手里。让欧美人扎堆先来俩月，我们才好让媒体火力全开轰炸宣传。”
林莺若有所思地点点头：“那有什么头绪了么？”
顾鲲：“这不是刚开始着手，所以来跟你商量个方向么。反正开业酬宾还没结束呢，这两天重点就盯着这事儿。”
顾鲲知道历史，所以他一定要在九月份之前，先把欧美客人的单子订一批下去。否则要是酒店开业前几个月，白人都不来捧场，还怎么摁着白人世界的脑袋逼他们承认这儿是世界第一豪华呢？
第291章 谁也丢不起这个人
跟老公稍微聊了一会儿，林莺总算是意识到了“早期捧场客户”的重要性。
她凝眉思索了几秒，用探讨的语气问：“那要不先问问你那些好莱坞、体育界和奢侈业界的朋友？能掏三十万人民币住一晚的人，确实不能说少，但大多数富豪可能觉得不划算呢。
人不够的话，就给客人们打折好了。皇室套房一晚三十万，就算到今年年底，140多天，也才总金额五千万人民币的生意。我们就算自己补贴充胖子，也完全补得起……”
说到这儿，林莺似乎怕顾鲲一时没反应过来账目，连忙还语速很快地补充：
“我算过，整座酒店主楼300多间客房，加上‘前帆’、‘尾帆’两座副楼，一共500间客房出头。5到12楼都是标间，15到20楼是大床房、亲子房之类，21楼往上都是各种套房。
标间才一万块一夜，一共200间，自己左手倒右手全包下来，一天也只要200万。大床房、亲子房一共150间，有每天一万五、一万八和两万四，三档价位，全包一天差不多也是300万。
普通套房有商务套房、行政套房最便宜三万起，到六万，这部分一共120套，每天500万。上面还有八到十万每天的总统套房20几套、每天总计200万、和唯一这套三十万的皇室套房。
整幢酒店就算一个真实客人都没有，靠我们自己刷单，也就是1200万人民币以内可以搞定的。当然餐饮和其他配套服务就没得开张了。”
顾鲲其实很反感林莺这种小家子气的退路，本想一口喝断制止。
但听着听着他发现自己也没详细算过这些账，就决定耐心给林莺机会说完，只当是无则加勉了解一下纯粹的财务前景。
一边听，顾鲲一边心中暗忖心算：“每天满载房费就能收1200多万人民币，折美元大概是150万了。一年360多天，总租金就是5亿多美元。
这个酒店的建筑、土地这些总成本大约5亿美元，不过贵在装修，再算上财务成本杂七杂八，就当整个项目耗资12亿美元。相当于房间全租出去的话，酒店两年半就回本了。”
实际上当然不可能这么理想，因为酒店不可能常年保持完全客满。
哪怕按另一个世界历史同期、迪巴人的帆船酒店最景气最繁荣的年份。旺季八成入住率，淡季五六成，平均一下也就三分之二。这样就相当于至少4年的房费才能回本。
而且酒店的住宿费在收入的时候，也不是说就出个房子、别的没成本了。高端酒店的服务好，人工开支成本也是不低的，基本上要好几个服务人员伺候一个客人。
这种500套房的酒店，堆人力体验，全部雇员至少能有两三千人，总年薪还不得一年几千万美元。
客人图的就是那种前呼后拥的排场、吃个饭都有美女专门站旁边等着给您倒酒，倍儿有面子。奢侈体验型消费，要的就是浪费人力，体会处处高人一等的不平等爽感。
另外还有设施的耗材，这些算下来基本上每隔五到七年就相当于重新彻底装修一遍的价钱了。
所以，这座酒店运营时的成本，就相当于每年1亿美元的耗材费、装修折旧，外加几千万的人工工资。
收五亿美元房费，也就一年三亿五是还项目本金的，如果按照迪巴模式的平均入住率，一年收三亿五房费，就只剩两亿还项目成本了，要六七年才能回本。
酒店类建筑，开业后六年回本，并不算怎么暴利。
何况迪巴模式的入住率也是要堆广告宣传炒作资源上去的，否则连平均三分之二的入住率可能都保不住。这些宣传广告的钱都还没算进去呢。
前世迪巴人保密工作做的好，所以顾鲲也不知道迪巴人那个帆船酒店在全球投放了多少软广告、一共隐性花了多少营销费用。
不上营销手段的话，一旦平均入住率跌到四成以下，就有可能仅仅保本甚至亏本，连项目本金都无法全部收回来。
所以这门生意其实是很难的，也就表面光鲜而已。
也正是这种难度，才能确保筑起护城河，一旦顾鲲占住了“世界第一豪华酒店”这个名声定位，成功被业界认可，那么后来者就很少敢过来抢，哪怕抢了也可能赔本。
理由也很好理解，人家花这么高的价钱，不是来享受酒店本身的，更是为了“我住过世界上第一豪华酒店”这个隐性的装逼附加值。好多商人就是奔着靠住过这酒店抬升自己的朋友圈。
如果这个隐性名声附加值没了，肯掏这个钱的人就会大幅度减少，到时候模仿顾鲲的人被这个恶性循环的飞轮效应一碾，还不是死得很惨。
而在早期造势的时候，如果纯粹为了刷单、打折补贴，那就相当于顾鲲花上累计两亿美元左手倒右手，就能买到“哪怕实际上一个客户也没有，我也能确保到今年年底为止，所有客房天天爆满”的虚假繁荣景象。
为了刷名声，成本似乎是可以接受的，但关键是顾鲲的原则不允许。
……
跟林莺花了点时间捋顺了成本分析之后，顾鲲终于可以打断对方精打细算的小心思，斩钉截铁地说出自己的一票否决原则：
“我知道早期靠打折补贴刷单、制造虚假繁荣，钱我是拿得出的。但这事儿不能这么做！我们绝不能一开始就打折！别的都可以谈，但降价打折、白送体验之类的垃圾营销手段绝对不能用。
我们是高端的上流社会，又不是卑贱的互联网流量狗思维。打折这种事情，最伤贵族的尊严了。不过也别气馁，你说的获客方向是对的。”
顾鲲停顿了一下，观察小情人的反应，显然他也不想打击了林莺做事的积极性，别人家22岁的小姑娘，那还是刚大学毕业呢，哪有多少社会经验，肯学就要鼓励。
然后，顾鲲详细地分析劝慰：“我们是得先对好莱坞和体育界奢侈界的名人下手。你帮我整理一下，我亲自打一圈电话，还有一些不太重要的，就你去打，别刻意提我名字，免得给外界留下‘兰方帆船酒店的皇室套房开张不久就住不满’的潜意识印象。
我们的态度以通知为主，让人注意到有这个事儿，或者发言辞商务公允一些的通知邮件也行，话里话外要暗示‘这不是推销邮件，是看在你身份够档次的份上，才通知你，如果你不是亿万富翁，你都不配收到这封邮件’。这样操作一轮，先把主要时段卖完，剩下的我再另想办法。”
一言以蔽之，顾鲲的策略话里话外就是要“站着把钱赚了”。
林莺也没怎么坚持，她本来就对老公完全无条件信任，所以稍微领会了一下，就心悦诚服地安排：“那我分一下名单，下午我们就先联系起来吧。”
顾鲲本来是不会亲自打那么多电话的，不过看在刚刚用过午宴，只当是饭后休闲消消食了，也就拿着名单跟林莺分工打起电话来。
午休的两个小时很快过去，顾鲲的面子果然大，仅仅亲自知会一声，就圈到了十几个顶级名流客人，都是那种肯在八月份和九月份期间包租几天皇室套房的。
“莺儿你马上帮我记一下，临时做个表先。艾默里奇和汤姆汉克斯、哈里森福特分别是9月15到17号、22到24号、28到30号。”
“九月中旬以后的大洋国客人就这三个。还有希尔顿小姐及其家人排在9月8到10号，她们毕竟是业界人士。对了，希尔顿小姐还包了五套总统套房，是给她的闺蜜朋友们的，到时候也要伺候好，软***质量可以提升到跟皇室套房差不多，就算是我给她个优惠。”
顾鲲给别人不能打折，但是给希尔顿小姐一点优惠，那还是不会有损贵族逼格的。因为全世界都知道顾鲲是希尔顿小姐的第一个男人。希尔顿小姐本人这几年也一直在若隐若现地以此为炫耀，把“我的第一个男人可是顾鲲”作为抬升自己名媛社交等级的卖点。
所以顾鲲给她提升服务，那叫怜香惜玉、念旧情，不叫“打折”，很绅士的。
再说人家也是真的肯花钱，属于最愿意炫耀自己奢侈消费的那群人，她跟顾鲲在这一点上是一样的，炫富和交游广阔就能带来事业收益。
除了这些好莱坞和大洋国时尚圈的客人之外，顾鲲另外请到的大洋国客人，就只有乔丹和科比了。这俩人分别是顾鲲96年奥运会和2000年奥运会出名时的同期最有名的大洋国运动员。
只要是在体育界，顾鲲要请的人就没人敢不来的，基本属于“宝刀屠龙，莫敢不从”的状态，谁让顾鲲是震古烁今空前绝后全人类体育界一哥呢。所以游说的过程也没什么好细说的。
同理，除了乔丹和科比之外，顾鲲还请了罗纳尔多和马拉多纳，还有俩历史上的网球天王天后，别的就轮不到顾鲲亲自通知了，想来朝圣的自然而然会自觉的。
最后，顾鲲把主意打到了吕森造船厂的总裁，空客COO罗宾.索斯维尔，还有三大奢侈品集团老板伯纳德.阿诺特、约翰.鲁伯特、弗朗索瓦.皮诺身上。而古驰总裁索雷和阿玛尼创始人乔治.阿玛尼则根本没有接到顾鲲电话，他们是主动过来了解，并且表示要来这儿寻找一点奢华灵感。
说送钱多俗。
千万别觉得这些人的举动不合常理，其实很合理，因为三大奢侈集团的老板，都不涉足酒店业，所以在酒店业上跟顾鲲并无竞争，也就不存在给对手捧场的嫌疑。
恰恰相反，在其他顶级名流住过帆船酒店的情况下，三大奢侈品集团老板要是哪个没住过，多丢人？
顾鲲手上的宣传资源还是挺可怕的，犯不着招黑。