第909章 你不看新闻哪
老五媳妇儿说：“真是怪事哈，第一次见着呢，就愿意让小辉抱。”
陈辉抱过亭亭亲了一口，说：“不兴尿了哦，叔叔就带了一条裤子，再尿就得光屁股了。”小丫头也不知道懂了没，哏哏乐了几声，陈辉说：“我家里孩子比你们这个小点儿，估计是身上有孩子的味儿。”
小伟问栗爸：“栗叔在哪上班？”
黄老五拿出烟来散，栗妈说：“你孩子还在呢，抽什么抽。”
栗爸把黄老五的烟挡回去，说：“我在客运站，她妈在公园管理处，就是混个日子。我们俩现在加一起还没有小栗玟一个人挣的多，人家现在在家里，那个牛气呀。”
栗玟扬着小脑袋哼了一声，栗妈在女儿头上拍了一下：“就是总也长不大，都多大了还像个孩子似的。你们叫她过奉天，能行啊？我们到不是不放心，就怕她干不来。”
陈辉说：“栗玟这性格多好啊，又撒冷又勤快，而且脑袋好使。主要还是你们把她保护的太好了，总把她当小孩子，其实栗玟厉害着呢。”
栗爸笑眯眯的看着自家闺女，眼睛里闪着慈爱的光芒，问：“她说让她管龙城所有的店，那会儿我都没敢信，结果还真管起来了，刚开始说实话，我和她妈天天偷着耽心哪，就怕她出纰漏。还行，挺意外的，还真干起来了。”
栗爸笑的相当开心，比自己做出了什么事情还开心：“去奉天我们本身是没意见的，正事儿，孩子有出息了我们也不能挡着，总归她要过她自己的日子，早闯闯比一直呆在家里好。去奉天主要做什么工作？估计她能不能行？”
陈辉说：“还是做这个，管理蛋糕连锁店还有一些销售上的事情，不过，管的多了点。小伟一直耽心你们不能同意，就一直没提这个事儿，我说试试和你们谈一下，没想像栗叔你比我想像的要开明。”
栗爸笑着说：“当爹妈的一切还不是为了孩子好，孩子有好的发展怎么可能挡着。只要你们能信得着就行，这丫头有点儿小脾气，来劲了可不管你是谁，你们得有心里准备。”
栗玟有点不好意思，瞪了老爸一眼。栗妈问：“去管奉天啊？她没出过龙城呢，能不能行？”
陈辉说：“管所有的，我们所有的下面开的店，三个省，以后内蒙，关里都要开。”
栗玟眼睛都亮起来了：“哇，真的呀？哈哈哈哈。”
栗妈摸着女儿的头发说：“这是个官迷，也不知道像谁了。你们要是信得着她，感觉能行就去吧，我和她爸暂时去不了，工作再不行也干了大半辈子了，怎么也把它糊弄完。奉天龙城也不远，随时可以回来或者我们去。”
黄老五说：“栗婶，我也过去，我们全家搬过去，放心吧，让栗玟和我们住一起，生活上你不用耽心。”
栗妈说：“奉天城大车多的，骑自行车可得小心点儿，和咱们这可不一样。什么事都得多加点小心。别虎扯扯的像在家一样，听见没？”
小伟说：“到那边有配车。子公司经理了，住房配车都是有的，生活上你们放心。如果出差的话是有保卫部员工随行的，都是退伍兵，平时担任司机，关键时候保护我们的安全。”
栗爸愣住了：“你们公司，待遇这么好？你们到底是做什么的呀？就一个食品厂不至于吧？”
黄老五说：“兄弟集团。前几天还上新闻了呢，你们不看新闻哪？”
小伟说：“我们主要还是饭店和食品这一块儿，别的，事赶事也干了点，现在有十一个子公司，饲料，饭店，食品，酒店，房地产，商场，超级市场什么的。
所以缺人哪，栗玟这是陪着我们蛋糕店这一块一起过来的，是我们第一家蛋糕店的店长，第一个城市经理，所以我们觉得，她来做第一任子公司经理最合适。以前一直耽心你们不放心，这下就好了。”
栗爸说：“哦，有印像，那天是三好街什么店开业，是不？省里领导也去了，剪彩的是你们谁？”
栗玟说：“爸，剪彩人家两个人都有，都上去了。讲话的是小伟哥。”
那会儿读书看报看新闻是所有老百姓每天的必修课，那时候的书还是艺术的，报纸是正直的，新闻是讲真话的，是老百姓了解身边以及国家大事的窗口。后来。渐渐的看的人就越来越少了。
小伟说：“那天是超级市场开业，可能是因为新鲜吧，省内我们是第一家，热闹了点儿，其实那店不大，以后会开几个真正的超级市场。”
女人关注的东西就和男人不太一样，栗妈看着小伟问：“你们那房子，都是自己盖的？”
小伟说：“大部分是，电梯楼都是，步行楼有一些是建委盖的。小栗玟过去的话，自己选吧，看喜欢哪，公司边上现在只有步行楼，电梯楼要等等。现在正在平地，开春开始建。”
栗妈又问：“那栗玟过去了，以后户口怎么办？这关系那关系的。”
栗爸说：“现在还有个什么关系了，也就是户口本的关系，粮油放开了，粮票粮本现在还有用？粮站都黄了，那些这个票那个票的，慢慢都没了，有钱随便买，现在咱们国家什么都不缺，也就是结婚得回来。”
陈辉说：“那边有房子了户口随时都能迁过去，现在不像以前卡的那么死了。”
栗妈说：“那可挺好，那栗玟就迁过去吧，反正岁数也够分户了。将来找个省城的对像，就不回来了。”栗玟的小脸马上就红扑扑的，瞪着她妈。
陈辉把黄韦亭递给黄老五媳妇儿：“饿了。我看样是饿了。”
老五媳妇儿接过来，还真是饿了。
栗爸说：“那就行了，咱们都回吧，让小伟和小陈也早点休息。”
小伟和陈辉把人送到电梯口，看着电梯门关上了才回到房间，陈辉点了根烟：“特么，想儿子了。”
第910章 买一赠一
第二天，孙红保三个被移交检察院，开始了公诉程序。
听说他爹妈到处找人求情，没听到关于他媳妇儿的动静。
陈辉说：“这是个冷静的女人。这个时候慌神了什么用不顶，而且明摆着花钱也没什么用，聪明点儿的都能看出来。这个时候不如把钱藏好，好好把孩子带好，把老人伺候好。”
小伟看着文件没接茬。
龙城的招商文件，介绍了城市的发展思路，列举了各项政策，待遇以及支持。
小伟有点儿感叹，越穷的地方政策越给力，吸引不到投资商啊，看这边这个架式，明摆着就是奔着资金落地以后的工作岗位去的，关于地价什么的根本就没什么大的想法。到是挺务实。
过了三天，孙红保他们几个宣判，小伟这边也和龙城政府达成了一致，签了投资协议。
在转盘东南角拿了四十亩地，不是不批更大的，是小伟觉得这就差不多了，城市经济基础和容量在这摆着，弄大了除了压资金没有什么实际意义。
栗玟看上的那栋旧楼连院子也到手了，基本上买一赠一，这边的土地实在是便宜。
签了协议，这边也没有别的事情了，饭店就正式交给刘华生他们了，黄老五正好这段时间在龙城，就负责老粮站房子的改造修整，以及火车站这边这栋楼的维修改建。
小伟没打算重建，等明年可以考虑院子怎么用起来。
两个人带着满脸兴奋的栗玟回了奉天。
栗玟家里的条件在这个时候来说是相当不错的，双政府部门，比双职工家庭更高一个档次。
其实在92年这个时候，万元户的概念刚热起来，人和人，家庭和家庭之间的差异还没有那么大。
虽然已经产生了一批有钱人，但因为物资流通以及信息传播方面的问计划规模，大家吃穿住行都差不了多少，贵点的东西你能买我也能买，不过是你买的轻松点我费点劲儿。
差距是在眼界和信息获取上。主要还是眼界问题。
当然，收入上的差距在这个时候已经开始了，农民，市民，工人，个体户，皇粮户，商人，官员，鄙视链已经形成。
虽然这时候工人市民个体户干部一起挤着住在板楼上做邻居，但像栗玟家这种皇粮户还有干部家庭在可支配收入上已经和其他人家拉开了距离。
再过几年，各种干部楼家属区开始遍地开花，把皇粮户和干部家庭从老百姓中间提了出去，从此天涯是路人。
紧跟着房地产兴盛起来，通过房价和地段儿又把老百姓分个三六九等，到了90年代末以后，社会上就一目了然了。于是各种攀比之风刮起来。
其实所谓攀比，不过就是低阶级对高阶级生活的向往罢了。
一般工人家庭这时候刚有了点富余财产，双职工家庭开始琢磨旅游，而皇粮户已经赋予了行动，何况栗玟家这种双皇粮。
栗玟说起旅游小嘴嘚吧嘚吧头头是道，真真的去过了不少地方，奉天作为省会更是来过无数次，看她张嘴就是她妈爱逛奉天春天就知道了。
那会儿一般家庭本地花，富裕家庭省里花，大款经理全国花，领导干部出国花，这可不是说了好玩的。
“公司在哪？动物园？怎么整那去了，多偏哪，公交车都没几趟。那边一过河就是农村了吧？我记着全是菜地，就飞机场边上有点楼。”
陈辉笑着说：“你知道的不少啊，怎么？看不上了呀？”
栗玟说：“有点小失望。我以为咋的不得在太原街中街这些地方啊，正好逛街还方便，结果你们这家伙，一杠子给整农村去了。看不起你们。”
小伟说：“不得花钱哪？你知道这边地多少钱一平方？盖楼更是拿钱砸，能有个总部就不错了。”
栗玟慢慢点点头：“也是，这边什么都贵。住的楼和办公楼隔多远？有重机厂那院大没？”
陈辉想了想说：“重机厂院有多大？没见过呀。”
栗玟说：“厂办有十来亩地吧？有那么大呢。”
小伟说：“厂子的小不了，地又不花钱，主楼副楼食堂锅炉招待所车班保卫处的，再搞点绿化，十来亩不算大。我们没那大，就两亩地。”
“啊？”栗玟瘪了瘪嘴：“唉，太失望了。”
陈辉说：“你平时在中街那边上班又不是这头，你愁啥？在步行街里，你不是爱逛街么？正好。”
栗玟说：“那还差不多，我有自己的办公室没？”
陈辉说：“有，不过，那边现在是三个公司在一起办公，地方不大。先将就两年吧。挤一挤。”
栗玟捂脸装哭：“这整的，还不如龙城了。”
陈辉说：“你挣的比在龙城多呀，还配车和司机呢。对不？”
栗玟想了想：“也对吧，算了，我将就着干吧，简直太失望了，严重影响你们在我心里的高大形象。”
……
“啊。”栗玟蹦着发出尖叫：“你们两个大骗子，哄我说不大。”
站在总部楼下，栗玟仰头看着大楼小脸通红。
陈辉说：“是不大啊，你看这占地，将将有两亩，主楼只有一亩零点。你又没问多高。”
“这是啥？”栗玟指着边上的工地问。
陈辉说：“咱们食品厂啊，地方不够用了，以后食品厂挪到这里，现在这边就是学校。分开。”
栗玟问：“学校能用得了这么大？”
陈辉说：“厨师面点什么的还不是要做起来，宿舍食堂，车间，实习教室，办公室，也差不多了，地方宽点儿大伙都舒服，现在有点儿挤了。”
栗玟指着对面的住宅楼说：“那我就住在这里呗？”
小伟说：“暂时就住这，等这边电梯楼起来搬到这边来。”
张伟从右侧副楼大门里走出来：“张总，陈总，你们回来啦。”
小伟扭头看过去：“刚到，这边怎么样了？”
张伟说：“差不多了，明后天就清出来可以用了，你进来看下不？”
小伟陈辉和栗玟跟着张伟进了副楼，现在这里已经装修成了一个汽车销售大厅，不过因为时代限制，相对4S店要简单许多，地面是水磨的，雪白的墙壁上挂着汽车的宣传画，是厂家提供的内容，就是汽车的摆拍照片和厂家名称。
灯光很亮，设计的几个摆放位上面都装着射灯，这在这会儿就挺实髦了。
工人正在收尾清理，张伟说：“明天可以进家具了，沙发茶几，接待台，需不需要装投影仪？”
小伟想了想说：“先不管吧，那东西装了也没什么用。”
陈辉说：“可以放汽车广告啊，不放？”
第911章 康师傅
小伟指了指墙上说：“这不是有这些画了嘛，放那个有用？用弄吗？”
陈辉挠了挠脑袋，想了想说：“那就先不弄吧，好像广告也就是个照片，也就是多个人声。”
那会儿录像动态广告只有国外车才会花大价钱制做，以日本车最多，而且也只是在香港粤东一带播放，国产车基本千篇一律的就是照片加配音。
90年代初粤东地区是私家车最繁荣的地区，京都沪海都没法比。而且那个年代地区性特别强，差异大到天上地下，大面积投放广告得不偿失。
在92年这会儿，央视广告上都是洗衣粉，洗发水，电视录像机，粮果白酒以及食品类广告，最火的是卡拉OK录像机，录像电视一体机，卡拉OK录音机这些，还有仿红白机的游戏学习机。
松下，日立777，东芝这些日本品牌最火，也舍得花钱投入。国产的电子产品只有燕舞和小霸王。爱多和步步高这会儿还没出现。最常见的是大大泡泡糖，春都和双汇火腿腿，记忆最深的是重庆奥妮的百年润发洗发水广告，请的周润发。
南方黑五类的黑芝麻糊广告也是那个时期，具体年代记不清了，只记得光看广告买不着。
酒井法子迷倒了中国千千万万的爷们。
转了一圈，几个人出来准备上楼，谢小龙从食品厂那边喊：“小伟，小伟。”
小伟扭头看过去，谢小龙招了招手：“你这会儿没事吧？我有事跟你说。”
小伟对陈辉和栗玟说：“那你俩先上去吧，带栗玟去人事部签个到，我看龙哥有什么事儿。”
陈辉和栗玟上楼，小伟走到谢小龙办公室这边，两个人进了屋里关上房门，坐到沙发上。天气已经冷了，开着门小风嗖嗖的。东北是一年四季风不断的，三四级是正常风量。
“怎么了？”小伟递了根烟给谢小龙，问。
谢小龙接过烟自己点着，又帮小伟点上，说：“有点情况，你看看咱们怎么办。”站起来到办公桌上，拎着个塑料袋过来放到茶几上。
小伟疑惑的看了看谢小龙，打开塑料袋，映入眼帘的是红色的包装袋，上面印着：香喷喷，好吃看得见几个毛笔行体字。“方便面？”小伟问了一句，伸手把红袋子拿出来。
果然是方便面，康师傅。
几袋方便面下面还有两个碗状的东西，拿出来一看，是碗装的方便面。
在92年之前，国内的方便面厂已经不少，但大都是地方性厂家，全国销售的也就是华丰，华龙，白象，幸运那么几个牌子，其中华丰华龙和白像是有油包的，清清亮亮的。
那会儿国内把方便面叫伊面或者伊府面，因为相传这东西是清代胡建伊秉绶家发明的，而且在当时算做是菜，所以并没有大面积流行。
小浣熊福满多什么的都是95年以后的事了，而且福满多本身是康师傅投资的。
92年，康师傅在天京成立，改变了国内的方便面市场的发展和格局。
顶新集团是湾湾魏氏四兄弟创办的粮油企业，88年进入大陆，在京都注册，生产顶好清香油和康莱蛋酥卷，但因为国内消费水平的问题差点亏破产。92年，几兄弟在天京投资生产方便面，一炮而红。
香喷喷，好吃看得见，成为街头巷尾大人孩子的口头禅。
96年，康师傅买下了德克士。
98年创办乐购超市，并购味全公司和Supermarket，资金链崩盘。
99年，顶新接受三洋食品和伊藤忠商事会社的入股，成为日本控股企业，朝日啤酒05年也成为大股东。2002年，康师傅方便面在湾湾开始销售。
从92年创立开始，顶新在国内迅猛发展，在全国各地建立分厂和饮料食品等各类公司，获得地方和国家各类奖项不计其数，戴上了食品安全十强企业，最具爱心外资企业等等光环。
然而就是这样一家在国内顶着各种光环的公司，在湾湾却是问题频频，不断的被曝光，最终在2014年宣布全面退出湾湾市场。产品没人卖也没人买了。
看来这是一家“爱国”的公司，在大陆和湾湾销售着完全不同的产品。
……
谢小龙说：“这是天京新成立的一家方便面厂，8月份开始生产，市场反应相当好，以前许多老牌子都被他挤下去了。你打开看看。”
小伟入下碗面，撕开袋装的包装，把里面的东西倒在茶几上，看到了油包，调味包和干菜包。
谢小龙捏了捏面饼，说：“比咱们的更有弹性，我已经让人去化验了，看看有什么不同。这个干菜包和油包是他们打开市场的法宝。”
他撕开干菜包，把东西倒出来：“看看，葱，青叶菜，牛肉干，其实味道不是那么好，但很有噱头，这个油包是调味的猪油，味道很厚，咱们国内的方便面都只是调味包，一比之下它就突显出来了，所以占领市场相当快。”
小伟问：“比咱们的油包怎么样？”
谢小龙说：“没咱们的鲜，但是重，厚，各有所长吧。”
小伟说：“你的意思，咱们也要上这个干料包？还是调整油包？”
谢小龙点头说：“确实要上，这些不急，上设备就行了，简单。我主要让你看这个，碗装的。不管是在哪，只要能烧点儿热水就行了，里面有个小塑料叉子。”他拿起一个碗装面撕开。
这会儿的碗面还是泡沫碗，撕的时候要小心，容易把碗撕破。
“这个太方便了，确确实实的方便面，我觉得我们必须上，要不然肯定抢不过他。”
谢小龙打开碗，把里面的东西拿出来摆到茶几上，把小叉子拿起来让小伟看了看。
小伟问：“这个卖多少钱？”
谢小龙说：“比咱们的贵，袋装的一块二，碗装的三块。”
那会儿国内的方便面一般五毛到七毛一包，兄弟这边的卖一块钱，已经算是贵的了。
“而且，你看看他这个。”谢小龙拿起茶几上的油包撕开，露出里面黄白色的油坨给小伟看：“他的油包是这样的，猪油，和咱们一样。”那会儿国内方便面的油包都是植物油，透明的。
小伟接过来闻了闻，舔了一下，点点头说：“味确实厚。”
谢小龙起来去拿暖壳，把两碗面泡上，说：“他是全国销售的，咱们目前做不到，但是就在东北，我想咱们得和他拼一拼，不能让他给挤了，你觉得呢？”
辽东这边这会儿最畅销的品牌是丹霞，这也是兄弟食品厂的主要目标，没想到突然杀出一个康师傅，而且气势汹汹。
第912章 7-11
小伟看着桌上的碗面问：“也要上这个？这东西得去哪进货？价钱多少？”拿起小叉子看。
谢小龙说：“我觉得得上，这个实在是太方便了，我感觉将来畅销的肯定是它。你想想，工地上，办公室，饿了随时可以来一碗，只要有热水就行。还有火车呢，一坐好几天，车上饭又贵。”
小伟抬头看了谢小龙一眼，想了想点了点头，说：“有道理。以前坐火车都是煮鸡蛋或者带饭盒，带干粮，又不方便又不能存，怕挤怕压的，漏的到处都是。这个真行。”
谢小龙说：“我想这几天我去天京看看，看能不能混他们厂里去瞅瞅。”笑了一下：“厂里那么多工人呢，花点小钱打听点消息应该能行，顺便看看设备这些是哪的。我估计啊，肯定是日本的。”
小伟想了一下说：“行，你带两个人一起去，我这边也找人问问，我估计韩三应该能有路子，我给他打个电话。”拿出电话拨号。
接通，韩三的大嗓门：“小伟啊？咋想起来给我打电话了呢？有事儿？”
小伟说：“三哥，问你个事儿，方便面相关的设备有路子没？”
韩三说：“有啊，不是给你弄了吗？”
小伟说：“不是这种，是那种碗的，直接倒水就能吃的，里面还有个叉子。那个康师傅方便面你看着没？天京产的。”
韩三问：“你是问那个碗吧？叉子好弄，哪有都产，那个碗我得找找，国内好像没有，没听说过。你等我打听打听，一会儿给你回过来。”
挂了电话，小伟说：“他去打听了。你打算什么时候走？”
谢小龙说：“我把手里事安排一下就走，早去早回呗。这边暂时没有什么大事儿，生产上也没问题，你放心吧。”
小伟说：“让办公室帮你订飞机票，坐飞机去回，快。”
谢小龙笑着说：“真的？那我真订了啊？我还没坐过飞机呢。”
小伟说：“这还能说假的呀？飞机快，省的在道上磨时间。两个来小时就到了。”
谢小龙张嘴想说什么，又弊回去了，说：“油包还得想办法改改，咱们的瞅着还是清淡了，再浓一点儿，味也重一点儿。菜包我再琢磨琢磨。”
小伟说：“油包好弄，这个我来弄吧，菜包调料和面饼上就得靠你了。”
谢小龙说：“我感觉下油的温度上，他们比咱们精确，还有就是添加的东西有点儿差别，行，我弄这块儿，多试几次吧，等我回来弄。”
几分钟过去，方便面泡好了，小伟和谢小龙一人一碗吃起来，吃完又喝了点汤，两个人对视一点，小伟说：“感觉比咱们的筋道，这个味确实浓，但说实话真没有咱们的油包好吃。”
谢小龙说：“面饼做的比咱们好，我去看看他用的什么面，还有胶，胶不一样。油包确实没有咱们的味好，但是浓啊，咱们的淡了点儿。”
小伟点点头，说：“我想办法改一改，这个是小事。他这个菜是葱，白菜，胡萝卜，对吧？”
谢小龙说：“嗯，还有点儿什么，没吃出来，感觉这个干菜包就是个样子，其实不影响味道。”
小伟说：“这个牛肉也没什么味道，完全吃不出来什么，这就是个噱头。”
谢小龙说：“我这段时间一直在想，咱们可不可以去豫南订做一批火腿肠，做小点儿，加到包装里。你感觉能行不？”
小伟说：“联系呗，看看做多大多少钱，还不是靠成本说话。等你回来弄吧，不急。”
两个人聊了一会儿，又说了说厂子里的事情，韩三电话打了回来。
“小伟，问了，那设备全是小日本的，得去那边定，富士的，咱们国内现在只有京都有，产品我没见过，多少钱也不知道。”
小伟说：“京都哪知道不？”
韩三说：“长城食品厂，去了能打听着，在昌平。”
小伟说：“还有干菜机，你打听一下吧，看看产量都有多少型的，多少钱。”
韩三说：“行，我找人去日本问问，有朋友在那边，问好了我给你回信儿。你这是打算做碗装的了呗？这个弄不好你还真得自己上设备生产，从外面订的话得让人家挣一道钱，你那成本就上来了，到时候你怎么定价？对吧？”
小伟说：“你先问问得多少钱吧，我这边再商量一下。”
韩三说：“行，我马上找人去谈。对了小伟，粤东那边有你开的那个什么便利店，你知道不？美国佬的，叫什么711，7-11，也不知道这名是啥意思。我哥们说店不大，卖日用小百货饮料食品避运套啥的。老板是香港人。”
小伟说：“不知道，我去羊城的时候还没有。这东西早晚到处都是，正常。”
韩三说：“嗯，你心里有数就行，这东西就是个占先，大伙卖的东西大同小异。我让我哥们想法照点相片回来给你吧，看看人家是怎么弄的。他说那店就几十个平方。”
小伟说：“行，那可谢谢了，我还真没想过那么小的店儿怎么开，正好学学。”
韩三说：“那行，你等我电话吧，我这边还有事儿，挂了啊。”切断电话。
小伟对谢小龙说：“韩三说粤东那边有香港人开的便利店了，美国佬的品牌，只有几十个平方。”
谢小龙说：“人家老美小日本比咱们发达好几十年，这些东西本来就是从人家那边传过来的，肯定是人家干的好，这个得学学。其实我感觉你们没事应该出国去看看，开开眼，生意有这么大了，得走出去了。国内就这个样，什么都是等人家来。”
小伟抓抓头，说：“以后吧，现在事太多。等咱们各个公司都稳当了，都有合适的人手了我和小辉就出去转转，起码小日本和香港得去看看。”
谢小龙点点头，说：“正好咱们厂子新建，看来这是天意啊，要不然这方便面就是想上也是干着急，到时候手忙脚乱的还容易出差，现在好了，直接设计就行了。
我这次去会想法仔细观察一下人家的生产线布置，但是我估计呀，小不了，咱们这十来亩肯定不好干什么，咱们方便面现在辽东都没铺满，以后还想往吉北龙江走，往内蒙走，你说还要去华北，得多大厂？
我觉得这事，两条路，一个是买地扩厂，专门的方便面厂，分出去。哪便宜往哪落，只要能走车就行，还有一个就是设分厂，去关里再建一个。”
小伟皱着眉头想了想，说：“你先去看看吧，走前把我相机带着。”
第913章 控股公司
和谢小龙聊完，小伟出来上楼。
来到三十三楼，问了一下秘书，陈辉和栗玟去中街了，一想到这丫头的性子小伟笑着摇了摇头，走到落地窗前面看着下面还在平整的地块发了会儿呆。
其实人在社会上就是这样的，事实上所有人都是在被事情推着往前走，除了一开始，没有人能做到步步有计划，时时有规划，那根本是不可能的事情，顶多就是有一个大概貌的方向。
在这个过程中人要做的就是按着事情的推动不断的解决问题，斟酌考量得失，不断的发现问题完善管理以及小心的做好人事管理。做事和做人一样，不断的面临着选择，没有人知道下一步会发生什么。
从一个懵懂的乡下少年走到现在这一步，小伟的心里其实挺虚的，所以才不断的向所有人学习，不断的看书，尽一切可能的从各个方面汲取知识丰富自己。
他清楚的知道，这一切都来自于幸运。
他庆幸自己在恰当地时间遇到了夏茂盛和陈辉，这也许就是命运吧。
冥冥中的天意没有人能弄透，但老祖宗说过，人以类聚，物以群分，什么样的人就会遇到什么样的人，这就是命，也是运。虽然会有一些误差，但总体不会偏离太多。
他不知道的是，他应该感谢这个时代，这个历史长河中最后的一段淳朴时光。随着信息的畅通，经济的飞速发展，人们的信仰慢慢消散，利益的至上和底线的下沉，会让这个社会渐渐变得冷寞残酷，人心会渐渐变得私利不可琢磨，变得功利并且不负责任。
站了一会儿，小伟走到办公桌后面，拿起大笔记本翻看，在心里整理规划目前的事情。
写写画画，时间一点一点儿的过去。
办公室门一开，陈辉和栗玟走进来。
“忙什么呢？”陈辉走过来一屁股坐到办公桌上，扔给小伟一根烟问。
小伟看向栗玟：“怎么样，转了一圈还满意不？”
栗玟说：“以后那半层都是我这边用是吧？贸易城搬走以后。”
小伟点点头，说：“对，那本来就是定的你们的办公室，只不过贸易城这边实在是没地方了，暂时只能这么凑和一下。”
栗玟说：“我就说你们不会这么小气嘛，给我安排车吧，明天我转一圈儿，完了去下面各个市转转，先了解一下。我住哪？”
小伟指了指外面：“那几栋你随便选一户吧，你去问问李娜，和她们做邻居，等这边建好了再正式搬家，先对付着。”
栗玟答应一声跑出去下楼去找李娜。
小伟合上笔记本对陈辉说：“我刚才和龙哥唠了一会儿，方便面厂可能要单独提出来，具体的等他从天京回来咱们再合计，我这会儿想了一下，我觉得咱们内部得再调整一下。你把耿惠喊来。”
陈辉指了指电话说：“你往她办公室打个电话不就完了，还得我跑一趟啊？”
小伟斜了陈辉一眼没吱声，陈辉点头：“行行，好，我去叫。”起来出门去叫人。
小伟想了想，从身后书柜上抽出一本公司暂行条例翻看。
没一会儿，陈辉和耿惠走进来，耿惠问：“有事啊？我在和王婶核贸易城的底账呢。张经理把账本交上来了。”
小伟站起来，三个人到窗前的沙发上坐下来，小伟说：“今天和龙哥说到方便面单独建厂的事情，回来我想了一下，又翻了一下公司条例，有点想法和你俩商量商量。”
陈辉问：“啥事儿啊？”
小伟说：“现在咱们盘子越来越大，我想咱们得定个计划了，哪些发展，哪些维持，哪些不做，要不然这么下去再有两年咱们就崩了，根本做不过来。
还有一个就是咱们的股份问题，我想把总部这边改一下，改成控股公司，把咱们手里在下面公司的所有股份集中上来，然后由总公司控股下面各公司和厂，像洪亮，老徐，老五他们有股份不变，还留在原公司。
然后每个公司拿出一点儿股份来做管理干股，谁管理谁分红，只分红，没有其他权利。然后咱们是不是定一个股权奖励制度，像龙哥这样的，做的好做的久的，给点股份奖励。”
耿惠想了一下，点头说：“从长远点儿考虑，这是好事，股权更清晰，财务管理上也简洁了不少，我同意。你说的这个股权奖励我也同意，想让人忠诚肯干，利益上的再分配是必须的。”
陈辉把腿搭到茶几上点了根烟，说：“行，弄吧，我早就想弄了，说实话现在公司开这么多，这个占多少那个占多少的，算的脑瓜仁疼，不算还不行。”
小伟说：“那咱们就先说到这，你们回去，耿惠和你老夏商量一下，小辉你问问我婶，听听她们的意见。由其是我婶，她在财务方面比咱们专业的多，得多听听她的意见。至于业务上的事儿，你问问陈叔，他想的比咱们全面，看的也比咱们远。”
耿惠说：“其实咱们现在这样就挺好，以商场带动地产，这个以后应该是主业，食品厂蛋糕店平稳发展就好，这一块其实没什么大问题。饭店，”
她看了陈辉一眼：“俺们家没在里面，我多句嘴，这个其实是咱们所有生意里最不好确定方向和前景的，不确定因素太多了，所以我不建议你们大力扩张。”
陈辉摆摆手说：“当时我让老夏进来他不干，所以我也没进食品厂，小伟这个提议好，股权都收上来，咱们就从总公司这边论，什么你的我的，都是我们的，这样多好，痛快，早就应该这么弄了。”
小伟说：“原来那会儿也没想到能发展这么快，说实话我压力挺大的，但是咱们现在这情况只能往前走了，所以我就想，股权这块必须统一起来，省的以后麻烦。还有财务制度必须严格建全起来，这方面就麻烦耿惠了，你和梁律师多碰碰。”
耿惠点点头。
第914章 提议
陈辉说：“钱越来越多，我有时候就耽心，想咱们会不会有一天因为钱的事闹别扭，这么多公司呢，不可能都一帆风顺什么事儿没有。由公司控股的话就好多了，反正公司就是咱们仨的，我这心里就踏实了。”
小伟说：“咱们得趁现在刚起步，把财务制度人事制度奖励制度还有财会制度赶紧弄起来，由其是财会制度，以后下面公司的股权清晰了，财会到底怎么搞，是拿上来还是独立核算，税怎么交，这个得赶紧弄个章程出来。”
耿惠点点头，说：“我晚上和陈婶打个电话吧，我心里也没底，听听陈婶的意见。”
陈辉说：“我觉得下面的厂长经理股权这块儿，先给个百分之三分红，干满五年业绩优秀增到百分之五，再干满五年不出大问题，这百分之五股权归他个人，你俩觉得行不？”
小伟指了指耿惠，说：“这个还是让耿惠算一下，各公司情况不一样，这么一刀切好不好？就像物业和地产，都是经理，收入差太多了。”
耿惠说：“我也感觉股份收入上应该平衡点，不能差距太大，不过也不能像小伟你说的，差距肯定是有的，反过来说对公司的贡献也不一样啊，你这么算下来大家差不多也成了一刀切了。”
小伟愣了一下，苦笑着说：“确实，都一样也不行。行，你和陈婶商量一下吧，听听她的意见。小辉，陈叔还回来不？就一直在京都等着接任啦？”
陈辉说：“我也没细问。有事呗，现在在改组，不是都叫电力工业部了嘛，原来能源部在拆，这里面事多了，而且部长是我史大爷，我爸也得在那帮帮忙什么的。
说实话没有我史大爷我爸也不一定能上去。老头和我爸关系处的特别好，比我爸大十岁，六十了，精神头不太够用了。”
小伟问：“那陈婶的工作怎么弄？”
陈辉摇摇头，说：“不好说，那就是明年的事了，哪能这么快。估计进人行总行呗，干什么就得看了。”
耿惠站起来说：“你俩唠吧，我去干活了。晚上我和小夏商量，完了给陈婶打电话。”
小伟说：“行，明天下午咱仨再碰一下把这事定下来。”
耿惠出去，陈辉把脚放下来坐直，说：“我感觉耿惠说的在理，其实我现在也看出来了，饭店这摊不确定性太多，而且慢慢利润也跟不上了，其实股权都集中上来，我占老夏便宜了，食品厂这边发展前景比饭店大太多。”
小伟说：“也不用想太多，你这边还有酒厂呢，那个前景不比食品厂差哪去。其实应该说占便宜的是我。”
陈辉拍了一下沙发扶手说：“算了，可别扯了，这事儿根本说不清，占了就占了吧，有钱挣就行呗，管那么多。反正我就知道，让我和老夏谁单干也干不出来今天这模样，咱们齐心协力就行了。”
小伟说：“你晚上和陈叔好好聊聊，听听陈叔的真实想法和意见，咱们现在必须把事弄稳，要不然以后出事就是大事，谁也承受不起。”
陈辉瘪瘪嘴点了点头，突然抬头瞪着眼睛对小伟说：“哎，你说以后就固定几个司机怎么样？咱们都不亲自开车了，我感觉不错，可以说话睡觉干别的，还不耽心安全问题。”
小伟说：“可以啊。等事理顺，保卫部再招些人进来做日常工作，把王继纬他们调出来作专职司机和警卫，你，我，耿惠，李娜，金姐都配上。”
陈辉问：“王婶不给配一个？”
小伟说：“办公室配两个就行了，下面这些人要出去办事儿就管办公室要车。”
陈辉说：“你给天京打电话没？车什么时候弄过来？公司得弄几辆公务车，不可能上哪办什么事儿都是海狮金杯大面包吧？还有下面这些人的配车，真给夏利？看着好矬啊。”
小伟哈哈笑了几声，摇摇头说：“怎么可能，等过阵子，连龙哥那台都收回来，统一配一批吧。”
陈辉靠在沙发上想了想，摇了摇头说：“这么一算，得不少车呀，肉疼。”
小伟说：“在办公室下面成立个车队吧，以后公司系统内的运输出差都统一从车队走，按市价的七成收费，下面公司就只需要公务用车了，这样能降低不少损耗。公务用车两台轿车一辆面包足够用了。”
陈辉说：“在不考虑运输的情况下，等明年人事上稳了，让各公司报，公务用车，让他们申请，然后咱们根据情况审批购买。”
小伟想了一下就明白了，点头说：“行。那天京那边现在还联系不？”
陈辉说：“联系呀，不是还卖嘛。两头不耽误。”
看了看时间，小伟收拾了一下东西说：“走吧，下班了。你今天一天是不是连自己办公室都没进？”
陈辉站起来抻了个懒腰说：“进不进怎么的？一个人呆着多没劲儿啊。回家抱儿子。”
……
晚上，陈辉和陈晓把小小辉哄睡，让陈晓休息，自己到边上房间里给老陈打电话。
老陈这段时间应该也是累了，声音中充满了一种疲惫，听了陈辉的讲诉之后，思考了一下，问：“你自己是怎么想的？”
陈辉说：“我？没什么想法，这摊子让我或者老夏干的话，肯定是玩不转。我发现其实我是执行型的人，这小半年爸我可是真努力了，而且发现做事其实也挺好了，眼看着一件事在自己手里完成其实挺舒服的感觉。”
老陈嘿嘿乐了几声，说：“还行，比较客观。人哪，天生就分成许多类型，适合做各种各样的事情，你能发现自己是个执行型的人，说明你这半年确实努力在做事了，你爸我感到很高兴啊。”
陈辉也嘿嘿乐了几声，问：“那爸，这事你感觉怎么办合适？”
老陈说：“小伟这个想法还是客观的，清晰所有公司的股权，是稳定的保障，说明他脑袋确实比你和小夏清醒，考虑问题也到位。”
第915章 老陈的想法
“公司发展也是要讲究一个均衡稳定，明白吧？原来饭店这块没有小夏，食品厂没有你，虽然各干个的好像没什么，其实这就是一个隐患，必竟小伟到一手承两家，以后发展上遇到问题资源倾斜上怎么弄？必竟你们做不到真正的隔离。
你们三个人的性格上比较相近，要不然也不会走到一起，但亲是亲财是财，财务上的事情一定要时刻弄得清晰清楚，千万不能儿戏，现在盘子大啦，不是原来几万块钱的事了，再说你们都有家，六个人的事情比三个人复杂的可不是一倍。
你是个执行型的人，这个没错，而且你得有人管着，要不然几天你就开始放懒。小夏呢，对权力的兴趣远远大于钱，只要经济上不存在困难，想让他来扎扎实实的管理公司估计够呛，这也是我以前对你说让你们听小伟的原因。
还有就是身份。你爷爷和我，别的不敢说，违纪违规的事情没干过，我呢，比你爷爷强点儿，熬上来了，所以有些方面的事情就得小心注意，你能明白吧？咱们家和别人比不了，没什么根底，也没有什么助力，每一步走的都是如履薄冰。
我唯一的脉门就是你，你懂不懂？你呢，又让你妈惯的一身毛病，没个上进心。好在性子上不跋扈，像你妈多一点儿，虽然也是调皮捣蛋，总算没给我捅出大篓子。
你能遇到小伟和小夏，能几个人从无到有折腾出这么大一摊子来，我和你妈其实是意外的，也高兴，但是你的性子是真扛不起来，所以我才叫小伟担大梁，这孩子心里有底线，让人放心。你俩性格上也能互补一下。
前面发生的那几件事情，你真当你爸的面子那么不值钱？还不是为了给你小子攒人情。咱们家呀，到我这也就差不多了，你将来起来的希望不大，我和你妈商量着，干脆就让你这么做生意吧，当个富翁也挺好。
做生意，由其是咱们这样的家庭做生意，必须得正，也只能正，你正，我就敢大声说话，明白吧？我没有靠山，但是只要你们正，你们就有。为什么我从来不让你和大军他们掺和？现在懂了吧？
我的意思，还是让小伟当家，小夏就不用考虑了，小惠管理财务正好，你呢，就是帮着小伟搭手，把该你做的事情做好，有我在，起码大事不会有，明白吗？”
陈辉说：“我也是这么想的，其实我感觉现在的股份分配就挺好，不过要把饭店和食品厂学校算进来我就有点儿弄不明白了，从发展上来看食品厂肯定更有前景，但是暂时来看饭店收入也行。”
老陈说：“不用算那么明白，没有必要，你很在意那点钱？这事估计小伟不会主动吱声，明天看看小夏那头吧，那孩子也是个明白人，不会在这件事上和你们生出矛盾。唉，都是好孩子啊。”
陈辉说：“爸你和我妈还回来不？”
老陈说：“不好说，我这边得看情况，你妈得回去，马上年底了她那边事情多。我这你成叔现在已经接手了，基本上我不太过问。”
陈辉说：“真是的，还在那边呆上瘾了。小伟说明年我们进关，在京都和天京拿地，铺华北。”
老陈说：“嗯，你们的发展我不干涉，你们自己商量，我对你们就一个要求，稳。”
陈辉嗯了一声，说：“行吧，我知道了，明天我看耿惠怎么说，反正小伟多点呗。你们就在京都享福吧，儿子也不管了，孙子也不要了，等着小小辉都不认识你们了。”
老陈哈哈笑起来，说：“也不知道胖了瘦了，你还别说，我梦见他好几次了，没办法呀，身不由己。行了，不和你说了，我还有文件要看。”
陈辉说：“爸你注意休息，别太累了，都五十了怎么这么不省心呢？”
老陈骂了一句挂断电话。
回到屋里，陈晓迷迷糊糊看了陈辉一眼：“轻声点，孩子醒了你哄哦。”
陈辉小声说：“行，你睡吧，醒了我哄，我还不怎么困呢，正好想点儿事儿。”
陈晓说：“有什么想的，还是现在这样，小伟拿大头，你和老夏差不多就行，必须得让小伟压着你们，要不然你和老夏的性格几天就得别扭，弄不好得吵起来。也就是耿惠是个贤惠的，我也明白事。再说在整体管理规划这方面你俩确实不如小伟，别看你俩学历比人家高。”
陈辉说：“一个点就不少钱呢，你真舍得呀？”
陈晓撇了撇嘴，说：“没有人家小伟你现在还在单位混着呢，那又不是自己弄来的东西。再说多少是多？将来的三成都得比现在的全部多，你不是扛大梁的料，歇歇吧，有时间多陪陪我和孩子。”
陈辉说：“你打算什么时候上班？总不能天天这么呆家里吧？都呆傻了。”
陈晓抬脚蹬了往床上爬的陈辉一下：“你才傻呢。我也不知道，就是怕不好，人家都是一个人，咱家两个都去，能好啊？”
陈辉把陈晓搂到怀里，说：“你想的真多，现在缺人呢，一摊子交给不熟悉的还能比给你强啊？”
陈晓动了动，让自己舒服点儿，说：“那你呢？不回单位了？”
陈辉说：“不打算回了，也没啥意思，你感觉我能混成局长啊？在下面熬着干什么？还不如现在这样，自由自在，天天守着你们娘们孩，多好。”
陈晓仰头在陈辉脸上亲了一下，抓着他的手塞到自己睡裤里…………
……
另一边，耿惠和夏茂盛也在说话。
“你感觉呢？你怎么想的？”夏茂盛抱着孩子晃着问耿惠。
耿惠在收拾床，说：“我觉得现在就挺好，说实话咱们拿三成不少了，是多了，还要什么？”
夏茂盛笑着说：“其实我也就是最开始找找人弄了个手续，后来啥事都是小伟和小辉弄的，来奉天以后干脆我就没伸过手，你说我是不是命特好。”
耿惠白了夏茂盛一眼，说：“钱够用就行，咱们一家人好好的就挺好，争来争去也没什么意思。”她是个清冷的性子，说的确实是心里话。
夏茂盛说：“按我意思，咱家拿二十五，小辉三十五，小伟四十，你明天就这么说吧。”
第916章 中介所
“这么弄的话，我们工作轻松不少。各公司只要算一下盈利，然后该给别人多少就行了，剩下的交了税全部归到总部来就行了，这边不用再算，也不用交税。”耿惠整理好了床，把换下来的东西叠好放到一边。
夏茂盛亲了儿子一口，说：“你的意思是各公司单独报税呗？”
耿惠跪坐在床上，拢了拢头发说：“是啊，各公司单独报，虽然麻烦点儿但是好算，如果统一由总部报的话，各公司的费用盈利要算一遍，总部这边要再算一遍，还要核一遍，多不少工作。一般这么干的都是国营单位，人力不愁，要么就是合资企业，他们总部优惠条件比较大。”
夏茂盛说：“咱们不也有优惠条件吗？”
耿惠摇摇头说：“咱们能给的条件不多，上下差不了多少，和合资企业不能比。人家是亲生的，国营是从小抱养的，咱们民营就是大街上的流浪小孩。”
夏茂盛愣了一下：“不至于吧？”
耿惠举手要孩子，说：“你不弄财务不明白，差的太悬殊了，这么说吧，咱们投一个亿享受的政策，都没有合资投几百万享受的多。”
夏茂盛把夏根生递到耿惠手里，问：“为什么呢？”
耿惠说：“吸引外资是国策啊，人家代表着国外的认可，代表先进理念和高新技术。其实都是一厢情愿，高新技术不可能拿进来。理念到是多少能学着点儿。”
夏茂盛说：“你这么说太绝对了，其实人家手里不先进的技术对咱们来说就已经是先进了。”
耿惠把夏根生换上睡衣，放到床上，自己躺下来喂奶，说：“基本上都是六七十代的技术，有的还不如国内先进呢，你从来不看新闻报纸？只有法国公司进来的是当代技术，就这么一个国家。进来最多的是日本，他们也是用过时技术合资，然后先进技术只进口成品。”
夏茂盛说：“新闻报纸也不报这些内容。”
耿惠说：“分析啊，国内国外各种信息一比对不就明白了。”
夏茂盛问：“法国进来的是啥技术？”
耿惠说：“汽车。标致和雪铁龙，都是真正的现代技术，和国外厂同步，但是法国人好像在营销上不太擅长。国内宣传口被日本和德国控制着，法国这边一直没被重视。”
夏茂盛上床，一边扯被子一边说：“标致听说过，雪铁龙听都没听说过。”
耿惠给夏茂盛让了让地方，说：“咱们不是要采购轿车？我闲着没事儿就搜集了一些资料。我觉得就去买标致或者雪铁龙，起码先进，还省了进口税。去和厂家谈一下，拿过来卖也可以呀。”
夏茂盛说：“那你明天就和小伟陈辉说说。睡了没？”
耿惠说：“没呢，睁着大眼睛看我。别说话了。”
夏茂盛轻声说：“现在好像没有那会儿那么闹了。”
耿惠说：“白天有人陪着玩儿，还有小小辉，睡的少，晚上就不闹了呗，别说话了。”
……
“明天我爸他们那边的房子就开始卖了。”
小红挑了一下浸着薄汗的头发，趴在小伟胸前说，脸上余韵还没散去。
小伟说：“这几天我没顾上去看呢，明天我过去看一眼。”
小红在小伟胳膊上掐了一把：“我的事一点儿也不关心。”
小伟笑了一下，说：“我这边这段时间事多。这是用公家资源干私事儿，完了给包点儿红包。”
小红说：“用我的房子练手攒经验，我还没要学费呢。”
小伟说：“确实是练经验，我叫人去河畔花园那边去看了，跟人家学呢。明年整个都要开始卖了，不练练怎么行。以后大联安东喜都冰城都要卖，京都天京，不练出一批人我自己上啊？还是你去？”
小红说：“我去就我去。我也想上班，不想上学了，没意思。”
小伟说：“你敢说不？婶把你屁股打肿。”抬手在小红屁股上拍了一下，摩挲了几下：“睡吧。”
小红说：“过了年去京都，我也要去。我要买院子。”
小伟说：“行，你想买就买，我就没看出来那东西哪儿好，咱们自己肯定是要盖楼的，不比那个好啊？”
小红说：“有好的，以前大官住的那种，不是那种大杂院。”
小伟问：“你怎么知道？”
小红说：“问的呀，有专门折腾这个的店，他帮你找，帮你谈价，然后收费。”
小伟说：“可靠吗？别让人骗了。”
小红说：“有照的，叫什么中介所。”
小伟点了点头，中介所他知道，这两年挺火的一个新职业，一般都是手里有什么资源的，靠串线搭桥挣钱。
中介这个行业最初在八十年代中期出现，然后蓬勃发展起来。最开始是公家单位的便民措施，慢慢发展成为了一个行业，婚介，职介，资源搭桥，工程搭桥，九十年代中期达到鼎盛，到九十年代末开始出现各种中介旗号的骗局，导致这个行业滑坡。
九十年代比较盛行的皮包公司其实也可以规类到中介这边，他们没有实体，靠掌握的信息和资源挣钱，不过慢慢就变了味，开始骗，最后变成了人人喊打的局面。
各种骗局是从九十年代中期开始，最开始是一些香港人和少数外国人，在本地活不下去了，跑到咱们这边利用内地政策骗地方政府，然后骗企业，最后开始骗个人。
他们带动了国内一大批想不劳而获的人，产业发展蓬勃兴盛，开始从南方沿海向内地漫延。骗子是一群最能吃苦，勤勤恳恳的人，他们活跃在全国各地，深入偏僻乡村，精心编制各种骗局。
……
第二天，几个人陆续起来，一起去饼店吃了早餐，然后上学的上学，上班的上班。陈辉今天要去和平开个会，小伟就开车跑到八一公园这边。
销售部就设在小区里，拉起了彩旗，挂上了大幅广告。报纸广告印在广播电视报上，已经提前打出去了，所有人精神抖擞的等着买房的人上门。
第917章 卖房子
这会儿国内还没有什么售房模式，展厅根本不存在，就是设个办公室，也没有什么楼盘模型，只有图纸和画页。洽谈室，财务（缴款）室，连发票都没有，就是一个收款小票。
小伟这边弄的还正规些，有正式的购房合同。
对买房者的要求是提供户口本和派出所证明，主要是证明该家庭有没有违法犯罪的记录，小伟可不想弄一些社会盲流进来。
郝大伟早早就到了，还有小五，正里里外外的张罗着，指挥员工挂彩旗摆广告，贴宣传画，还弄了一些彩色的气球，到是看着挺喜庆的。
楼里的卫生已经安排人打扫过了，六栋楼窗明几亮的，楼梯扶手都擦的干干净净。
原来了为了挡人，每个楼门洞都装了一个用铁管焊的大门，这会儿也拆掉了。
那时候住宅楼范围里面的地面都不做硬化，就是泥土地面，小伟这边让人用石板铺了甬路，修了花坛，还装了封闭式的自行车棚，奉天这种小区内的封闭式自行车棚不少，90年代初偷自行车的特别多。
这种封闭车棚都是用铁管焊起来，上面用彩瓦做个顶蓬，门平时锁起，放车的人自己配一把，也不收费，不过这种车棚也并不能完全保险。
天气还没有完全冷下来，白天只需要穿个衬衫加个薄外套就可以，所以桌子就摆在自行车棚里，六栋楼设了三个点儿，也就是布置了三个现场。如果拖的时间长了天气冷下来，随便在一楼找个房间搬进去就行了。
这边没装电话，广告上留的电话是总部那边办公室的，安排了两个人负责。
“也不知道能不能行，如果来的人少的话，可以考虑在奉天电视台播几天。”小伟和郝大伟站在车棚边上抽烟，小伟打量着四周说。
郝大伟说：“应该差不多，广播电视报家家都买，咱们印了半版呢，肯定能看着。”
小伟问：“最后价格怎么定的？”
郝大伟说：“干部楼这边一千三，那边一千一，其实这边能卖到一千五，关键这不是公家房子嘛，怕高了让人骂。”
小伟说：“这一片老楼现在是多少钱？”
郝大伟说：“七百多吧，七八百。”
小伟点点头，说：“就一千一吧，可以了。对建设厅这边内部人员有没有考虑怎么弄？”
郝大伟小声说：“有，必竟这房子是人家单位盖的。拿建设厅办公室的介绍信过来买，过后给按八百算，多交的钱给退到单位财务上，他自己再凭着咱们的收款单去领。”
小伟笑着说：“能干哪？原来单位集资可是二三百块。”
郝大伟说：“有什么不干的，他不是没集吗？单位是亏钱给他，咱们也亏呀？”
奉天92年这会儿楼房开发成本平均在五百块左右，指的是步行筒子楼。集资房没有土地款，平均下来成本三百多块，净成本。私人销售还要考虑税收以及人工，办证，广告宣传等各种成本，大概在五百多点儿不到六百，说实话八百真是良心价了。
92和93这两年是全国房价波荡相当大的两年，由其是沪海粤东胡建以及京城，辽东这边受到的影响也有，但没那么大。然后一直稳中有升的到98年，全国房地产全面放开，福利房彻底消失，一刀切了，房价开始飞涨。
后面我们都知道了，房地产商形成了自己的上下链条，然后一起发力，从03开始，房价乘上了火箭，从此不可收拾。
两个人站在一边说了会儿话，那边场地布置完了，员工们进入车棚做好了开工准备。
其实一早就有人过来了，站在一边看热闹，这会儿看这边准备好了，就开始有人过来小心弈弈的询问。这个时代的东北老百姓很淳朴，谨小慎微的生活着，对一切都怀着几分小心和防备。
“你们这是卖房子啊？”一个大妈小心的打听。
“嗯，卖房子，这边刷黄漆的这六栋，大娘你家要买不？”建设厅那边只是抹了水泥层，小伟这边叫人上了外墙漆以示区别。这个年代的住宅楼基本都是水泥本色，极少有上漆的。
窗户也不一样，建设厅那边是这年代常见的木格子窗，刷着绿色油漆，小伟这边一水的塑钢窗，整块的大玻璃一看就是那么通透。连室内房门也是老徐那边统一来换过了的。原来三楼干部楼这边更是地面全部铺上了瓷砖。
“瞅着是挺好的，这大玻璃。卖多少钱？能问吧？”大妈一脸的好奇。
“能，这边一千一，这边这三栋一千三，整个铺了瓷砖的。”
大妈扭头往楼上看：“可不便宜，这不是建设局的房子吗？怎么还卖上了呢？”
“我们公司买下来了呀，原来准备做宿舍的，后来我们自己在别的地方盖了，这边就卖了呗。”这是安排的统一说法，总不能说建设厅集不齐建房款吧？
大妈笑着问：“能上去到屋里看看不？”
“能啊，你稍微等一会儿，凑几个咱们一起上去看。”
大妈扭头到车棚门口招呼：“老王太太，谢大姐，你们过来，给看，能上去。”原来是被派过来打头阵的。
忽啦一下过来七八个老头老太太，工作人员急忙起来招呼，领着上楼去看房子。
郝大伟说：“估计都是看热闹的，能买的没有。”
小伟说：“慢慢来吧，这次就是练手，让员工熟悉卖房的流程，省的到明年抓瞎。让你找人去河畔那边去了没？”
郝大伟说：“去了，已经上班了，你放心吧。”
小伟说：“把握不？别再留在那儿把咱们卖了。”
郝大伟说：“不能，他那给的钱也不多，而且就这么一个小区，就是个临时工，人家招工的时候都说明白了的，说干的好的可以考虑以后到他们其他部门工作，那玩艺儿谁不懂，没个准儿的事。”
小伟点点头，说：“咱们是去和人学，让她费点心。”
郝大伟说：“说过了，放心吧，肯定是信得着的。”
小伟说：“行，那你们忙吧，我过中街看看。让大伙都有点儿耐心，把该说的话解释清楚。看房大伙轮着去，不用爬高，就在一楼二楼瞅瞅就行了。中午就在这边上找个饭店吃饭，你安排好。”
郝大伟答应了一声，小伟往边上瞅了一圈，上车去中街。
第918章 工地
今天栗玟第一天上班，他过去看一眼，顺便瞅瞅那边的拆迁情况。
贸易城服装和百货部已经搬到这边来了，小伟和陈辉从龙城回来还没去看，也得转一圈儿，还得去市场管理处问问有没有地方，租一块儿当库房。
商场和其他部分暂时还在原地没动，等着沈河区那边给找地方，也得去催一催。小伟感觉好像一下子就忙起来了，事情突然一下子多起来，很多方面都是被迫着去学习，就显得手忙脚乱的没有头绪，就像这个库房，以前根本不懂它有多么重要，或者说根本就没有这个概念。
现地场地，人事，库房，运输一下子挤到面前，一点准备都没有，这让小伟感觉自己还差了许多，这半年来滋长起来的那一点信心或者说骄傲全部被击碎，感觉自己完全就是一个什么都不懂的学徒。
想着乱七八糟的心事，越野车顺着北顺城路往东，一直走到朝阳街前口，这边有几条南北向的路没有名字，穿过去就是正在拆迁的地块了。
这几条路原来是没有的，是近年政府拆建形成的，不知道什么原因没有名字。
工地被彩钢板围着，北侧和东侧有两个进出的大门，里面现在人家已经都搬走了，房子什么的也拆的七七八八，正在做整个地块的平整工作，包括下水供暖以及煤气的管道接入，电和电话线这会儿还是明线，通过电线杆连接，所以还没动。
小伟把车拐进工地大门，路有点窄，停在路边别的车就过不去了。
大门口保留了几间房子没扒，做为拆迁指挥部以及设备库使用，所有工作完成以后这几间房子才会拆掉，未来的建设工程部得在地块之外临近租借地方，建筑设计容不下。
“干什么的？”守大门的是个三十来岁的汉子，站在一边打量着从车上下来的小伟。
小伟关好车门说：“负责人在不？我是兄弟集团的。”
守门的汉子点点头，扭头朝屋子里喊：“解经理，有人找。”
屋里有人答应：“谁呀？”
守门的汉子说：“兄弟公司的。”
屋里人已经走了出来，看了小伟一眼打量了一下越野车，问：“有事啊？”
小伟走过去说：“我过来看看，现在怎么样了？还得多长时间？”
解经理说：“还得几天，上冻之前能完事吧，这几天就是平整和挖沟，这楼的地沟有点儿复杂，要求也多，要慢。”
小伟说：“清运都弄好了吧？”
解经理点头说：“差不多了，明天能结束，没什么玩艺儿了，明天下午进砖和水泥，合同是在上冻之前把地沟砌好，我这也头疼呢，不行就加人呗。”
小伟说：“别因为抢活影响质量就行，实在不行宁可托到明年也不能糊弄，你心里有点儿数。”
解经理说：“那不能够，放心吧，俺们接的活质量上肯定保证。”
小伟说：“最后验收是要我们来，供销社那边就算通过了也不算数，你们心里有点儿谱，我这投了几个亿进来，绝对不可能有一点儿马虎的地方。”
解经理笑着说：“肯定不能，这又不是盖几间平房，多老高的大楼呢，谁敢糊弄啊。放心。你是兄弟的老板哪？”
小伟说：“我们几个人合伙的，我管的多点儿。”递了根烟过去。
解经理掏出打火机给小伟点着烟，说：“以后再有活多照顾点儿呗，你看看俺们的活，绝对让你放心，从拆扒到地沟，就是砌砖墙抹大灰我们都能干，质量不合格我不要一分钱。”
小伟说：“活儿有，先把这干好吧，完了咱们再说。现在说这些有点儿早了。”
解经理陪着笑说：“那是那是，老板你放心，把活儿交给我准保的让你满意，以后你就知道了。”
小伟说：“你是做拆迁的，说实话咱们接触的机会不大，我是投资搞开发，一般接触不到拆迁这块，你能拿到这个活说明你在政府那边人缘不错，抓住就行了。”
解经理说：“其实你们要是不用政府拆迁的话，能省下来不少钱，我是说地价。地价里面折迁补偿什么的这块儿占不少，但事实上这些拆迁户拿不到那么多。我这么说你能明白吧？一般也就是还个房呗，或者有些人拿钱不要房，统共下来能有多少？”
小伟点点头，说：“主要是麻烦。号召力不一样，政府发个文就行了，我们好使啊？一家一家默及，太费劲了，划不来。”
解经理说：“可以外包啊，包给我，从头到尾给你整的明明白白，保证不含糊。”
小伟说：“再说吧，这事得好好想想。你先把这个给我干好。你忙吧，我就是过来看看。走了。”
解经理把小伟送上车，看着越野车出了大门拐弯，对看大门的说：“草他麻的，人家一台车够咱们拼好几年的，好几年都不一定行，还得求爷爷告奶奶送礼搭人情抢地盘，这要是能搭上就好了。”
小伟顺着北中街路到朝阳街，在商场楼下把车停好。正门上方北方贸易城服装百货部的大画面已经挂起来了，对面酒店侧边也挂上了大幅喷绘：因装修改造，贸易城服装百货部暂时迁至对面商城营业。下面有留白，那是给家电摩托这些部门留的地方，搬了以后就会添上去。
小伟扭头进到商场里面。这一进来就感觉不一样了，人多了，把贸易城的人流引过来了。
一楼这些个体户可是乐坏了，白白的捡了个大便宜，人流就是销量啊。
门口多了个指示牌，把各层经营的项目公布在上面，通道的位置，卫生间这些。
小伟随着人流往上走。
这楼里有三部楼梯，二千多个平方呢，中间这里是主楼梯，在两边角上是副梯，比主梯要窄一半。现在主梯这里只上不下，两边副梯只下不上，到是安排的挺好，上下的人相互不影响。
所有的柜台都采用了自由市场那种半开放式，不过用六分管加了导流架防止拥挤发生危险，小伟还看到有人拿着小电喇叭在巡视，哪里拥堵了就过去喊几嗓子让人群散开，心里给张经理点了个赞，人家真的是有经验，想的周到。
没再逛下去，直到来到四楼。
第919章 张经理的想法
四楼人就少多了，所有贵重的进口的都集中在四楼，右侧原办公区也全部利用了起来，门都拆掉了，屋里摆着柜台，四壁挂满了衣裤，柜台上摆着商品。变成了精品屋。
现在三个公司的办公都挤在左边办公区，好在办公室有那么多，二十多米的走廊两边办公室全部利用起来了，还挂上了识别牌，会议室和活动中心也全利用起来了，库房。
现在小伟看到库房两个字就头疼，采购中心刘主任报告交上来了，奉天要准备各类库房计二十万方（含中转库房），喜都十二万方，冰城十二万方，地市级城市不小于一点五万方。
库房的特性决定了不能做高层建筑，一般最多三层，两层是最标准的，也就是说，奉天这里要备二十万方，也就是十万方的占地，再加上各种辅助设施，道路，办公区等，地块面积最低也得十六万方，二百四十亩。喜都和冰城要一百八十亩，各地级市最少二十亩。
这是一个庞大的数字，建设资金就需要几个亿，还是没有回报的纯投入。
小伟脑瓜仁有点儿疼。
走到浪漫满屋食品连锁管理公司经理室，小伟敲了几下门，推门走了进去。
栗玟正坐在办公桌后面，办公桌上堆着厚厚的三垛文件，她手里拿着笔，面前摆着一份翻开的文件，右手边放着一个大笔记本，听到声音扭头看过来。
小伟笑着问：“忙啊？”
栗玟翻了个白眼：“我喊请进了吗你就进来了？当老板的不带头守规矩。”
小伟坐到办公桌前面的椅子上：“怎么样？感觉。”
栗玟搓了搓额头，说：“要是一开始就叫我来弄多好，你看现在，乱七八糟的，我得重头捋一遍，多耽误功夫，把这些文件看完，财务报表过一遍，然后下去走一圈儿我才能心里有数。下面的开店计划能不能缓一下，给我留出最少一个月的时间。”
小伟说：“现在你管这摊，你决定，要一个月这么久？”
栗玟说：“我看完这些东西再走一圈儿不得二十来天啊？飞呀？主要是我感觉人员配置和产品配置有点儿不合理，具体怎么弄我得下去看看才行，完了新开店就可以一次到位了，要不然还得调整。”
小伟说：“行，你自己看着弄，交给你了我就不掺合。人手够用不？”
栗玟说：“先凑和吧，等我理顺了再和娜姐商量。你过来干什么？”
小伟说：“看看你呀，看看有没有什么问题和困难，万一哪块你不满意发脾气怎么办，我又不会哄小孩儿。”
栗玟小脸鼓成包子瞪着小伟，小伟哈哈笑着站起来，说：“行了，你没什么事儿我就放心了，注意休息，也注意安全，下去的时候要打报告，公司派保卫部的人陪你一起，不能私下里就跑了，记着没？”
栗玟说：“我要台好车，就弄个面包糊弄我。”
小伟说：“都要换，先将就几天。我和小辉这几天正商量呢，采购一批，看买什么车。你忙吧，我去张经理那边坐一会儿。你给叔婶打电话没？”
栗玟说：“打了。”
小伟点点头，出来到自由市场管理公司这边转了一圈，最后来到张经理办公室门口，敲了敲门。
“进。”
小伟推门走了进去：“忙啊张经理。”
张经理抬头看是小伟，忙笑着从办公桌后面走出来：“张董，今天怎么有时间了？”
小伟到沙发上坐下，说：“前两天有事在龙城，你搬家我都没过来，怎么也得过来看一眼哪。没什么事吧？需要我这边做什么不？”
张经理说：“没事，都是卖货，在哪卖都一样。就是家电五交那边你得赶紧找地方。”
小伟说：“我刚才转了圈，看人流还行。”
张经理给小伟递了根烟，说：“五金家电大百货什么的不过来，这边地方还比那边大了，再加上去了柜台，经营效果也要比在那边好一些，我这几天也在学习，原来还是保守了。”
小伟说：“现在就得规划新商场怎么弄了，省的到时候手忙脚乱。”
张经理点头说：“在弄，昨天从设计院那边拿了平面图纸，我正琢磨呢。”
小伟说：“蛋糕店，超级市场，自由市场，家电大百货，五金，服装小百货都要考虑进去，看看怎么分区，需要多大的地方，你和设计院成院长多碰碰，那是自己人，有话就说，不用有顾虑。”
张经理说：“我觉得，把蛋糕店和超级市场放到一起好一点儿，绑定式经营。完了我在想，是不是设些专柜，按品牌和类型来，让商品更细化一下，还能多一笔收入。反正地方够用嘛，这也是我一早就有的想法。”
小伟说：“都可以，你拿方案出来，完了咱们一起商量。这边我准备弄一块地方放摩托车自行车和汽车，你也考虑进去。”
张经理说：“原来咱们摩托和自行车是从物资公司拿的，以后还从那边？”
小伟说：“我回去和刘主任说说吧，听听她的意见，其实这东西最好是能拿个代理。汽车我拿的是东北代理。不光是利润增加，主要是可以调控市场，可以给下面供货。”
张经理点点头。
小伟说：“如果商业广场的模式定下来，以后喜都冰城，包括安东大联还有再建的，基本上就按这个模式走了，所以尽量细点心。”
张经理说：“这个我到是想到了，安东大联还有喜都的图纸我是拿回来了的，冰城还没出来。我参考一下琢磨琢磨。”
小伟说：“关于财务上的事儿，现在不能按以前那么搞了，你心里有点儿数。”
张经理笑了一下，说：“怎么可能，原来那会儿所有单位都在那么弄，你也能懂，现在是私人企业肯定不可能了，希望公司这边对员工日常福利这块能多支持。我不说我自己有多干净，不过在哪个山头做哪些事儿我还是清楚。”
第920章 张经理的建议
小伟说：“包括员工福利在内的各种活动，你们可以打报告上来，只要是合理的我都会支持。你们领导层的待遇福利这块也会有相应调整，以后可能还会涉到股权奖励，我们几个不抠，好好干就行了。”
张经理问：“刘美静在那边挺好啊？”
小伟愣了一下才反应过来说的是刘主任，说：“挺好，真的能干，而且经验老到办事周密。”
张经理点头说：“你算是说对了，弄走我一员大将啊，那可是我一手带出来的，说一声师徒绝对不虚。”
小伟说：“你这头以后又不涉及采购，这叫人尽其用。以后规模大了，你这边事挺多的，规划，经营，还有外面各地的管理人员，各地的监督把控，我这是在给你减轻负担呢。”
张经理说：“以后商场都是用的自己物业，还交不交租金？”
小伟说：“交，一码是一码，各公司独立核算。”
张经理点点头，说：“还有一个问题是需要你们解决的，库房。原来我们用的是供销社的，以后肯定是不可能了，就算能用租金也不划算。由其是奉天，大中转，覆盖四个省份，小了不行。喜都和冰城也有中转任务，但没奉天这么重。各地市都要有。”
小伟搓了搓脑门：“刘姐和我说过了，报告就在我桌子上，奉天二十万方，还最小。我大概算了一下，光是辽东一个省就得接近一个半亿。脑仁疼。”
张经理呵呵笑了出来，说：“原来没想到吧？做商场没那么简单，你们捡了多大便宜知道不？你从无到有重新建一个试试，光一个采购就折腾死你。不过，小刘还是不成熟啊，光想着自己，考虑事情片面了。”
小伟问：“你有什么好主意？”
张经理起来到办公桌上抽出一份文件过来递给小伟，说：“本来我是想再琢磨琢磨，你先看看吧。”
小伟接过来说：“我看，你说。”
张经理说：“我的想法就是建一个覆盖三省的货运公司，即解决自身的商品周转和库房问题，还能往回挣钱。库房和运输是干投钱的买卖，说不好听的就是往里砸，亏着钱也得办，供销社商业局都是这么弄的，但是人家是公家，成本无所谓，咱们不行啊，是吧？”
小伟点点头，一目十行的济览张经理的报告。
张经理说：“咱们东北货运这块还是比发达的，零担公司可以说到处都有，规模都不大但生意都相当不错，现在不像以前了，民间各地物资之间的流动不再等靠政府单位，量也越来越大，搞货运的都发家了，我觉得这是个机会。反正这块也是得搞。”
小伟也翻完了文件，抬头问：“和咱们自己的需求有冲突不？”
张经理摇摇头说：“不存在，就是投资上要增加一点，必竟要增加库房和车辆嘛。剩下的，你就当是咱们自己配货的时候带点挣钱的东西上路，事实也就是这么回事儿。
发货的人自己把货送到咱们库房，收货开单，收钱，上车，到了咱们那边库房，取货的自己到库房提，交单，签字。也可以由取货的交钱。
别小看这个买卖，咱们真建起来，弄不好商业口的大宗货都得走咱们这，还有那些厂家，电视冰箱洗衣机这些，走咱们这他绝对是省钱。”
小伟说：“这点我到是相信，必竟民间没有这么大规模，可是，张哥，怎么保证运输安全哪？明年咱们要进京津，冀北和鲁东是肯定要占的，库运系统肯定也得过去，安全怎么保证？
现在的情况你也不是不知道，大部分还得去想法走铁路，公路风险太大了，只能倒短。
民间零担我了解一些，原来发过货，韩三也给我讲过，他们是倒短，都是省内跑跑，甚至是市对市交接，只有国家单位的才敢跨省，私人的有几个敢的？一年出多少事？
人家自己跑车的有准备，带人带家伙，伤了挣了都是自己的，就这样一年消失多少人？咱们这，能行啊？可能最稳当的也就算是咱们东北了，起码省内跑跑没什么事儿。”
张经理说：“这个事实上我比你们清楚，必竟搞商业这块总接触运输，由其是长途运输。
铁路是安全，但是铁路问题也多，弄个车皮那么容易？一个小股长就能卡死你。那么多大厂大企业占掉多少资源？关键成本又高，破损丢失一概不负责任。
这也是为什么这几年私人运输发展起来了的主要原因，公路费点儿时间，但是成本要低，货物安全也有把握。至于你说的这个现像，咱们东北也有，但是很少，也就是吉北那片儿偶尔有一次两次，也不伤人。我觉得还是可以搞。
至于进关里，关里确实乱，越往南越乱，你知道不？一个村一起干，杀人越货。公家也和咱这边不一样，说罚你就罚你，不用理由不用原因。不过咱不往那边走不就完了嘛。”
小伟说：“这事我再想想吧，我和你考虑的事情不一样，我得为司机的人身安全着想，我雇了人家就得负责呀，你说是不是这么个道理？”
张经理点点头，说：“你们几个是讲理的人，说实话，很多公家单位的领导都没考虑过这事儿，出事了也就是说几句漂亮话，钱都不给多少。唉，要是能合法执枪就好了。”
小伟看向张经理：“有可能吗？以货运公司的名义申请能行不？”
张经理摇了摇头：“想都别想，现在连汽枪都收上去统一保存了，以前随便买，我们店里还卖过呢，刀，枪，都卖过，现在不行了，管的越来越严。
除了银行系统，军工单位以及大型重点企业以外，不可能批给你。现在好像大型企业也在整改了，保卫部门脱离警察序列，估计执枪权也要没了。”
小伟点头说：“在改，本钢保卫处就取消警藉了，现在叫企业经济警，不准穿警服了。”
张经理用手指敲了敲茶几说：“还有条路子，和部队合作，咱们建库房收发货，整个路上长途运输全交给部队，他们人多车多枪多，绝对安全，就是不知道费用能怎么样。”
小伟想了想问：“能行？”
第921章 共建单位
张经理说：“得找关系。不过部队出来接活不少见，挖沟栽树修路，运输押运，盖房子，部队也得挣钱哪，经费就那么多。”
小伟点点头：“我回去找人打听打听看看。”
张经理说：“如果能成那可就真太好了，军民共建单位的牌子树起来可有不少好处。”
小伟看了张经理一眼：“咱们本来就是军民共建单位，还是军警共建单位，你不知道？”
张经理愣了一下摇了摇头：“不知道。你们也没说过呀，哪个级别的共建？”
小伟说：“军民是奉天军区，警民是公安厅。下面单位也可以挂牌子？我还真不知道。”
张经理笑着说：“这个没有级别规定，各级驻军都可以和当地单位政府以及企业搞双拥共建，但是你级别越高好处越大，同样一件事，军区说句话和下面连队说句话能一样吗？”
小伟说：“这个我还真不懂，人家说签个协议挂个牌子那就挂呗，总不好驳人面子。”
张经理问：“还是人家主动给挂的？张董你们这面子，太大了。我和你说说好处，最简单的事儿是，如果我们发生了什么事情，军方以及警方可以光明正大的出头，懂吧？咱们这还是双保险。”
他笑着摇了摇头，继续说：“表面上呢，两个单位可以相互参观学习，在精神文明方面合作进步，部队派政工干部下来讲演做报告，咱们去慰问，一起搞个联欢晚会这些。
最重要的一点是，我们可以和共建单位合作，生产上的，经营上的都可以。包括我们可以给共建单位供应指定产品，可以合作开发生产产品，还有他们帮助维护我们生产经营上的安全这些，明白了吧？”
小伟目瞪口呆：“刚听说，以前不知道啊。再说咱们就是商场，食品厂，能给人家供应什么？”
张经理说：“这就得商量了，其实为了他们单独建个厂都划算，那量可不小，那咱们就算进入军品供应序列了，厂门口有卫兵站岗的。”
小伟问：“那公安厅这边呢？”
张经理说：“一样啊，进入采购序列的话那也是相当牛逼，厂子门口就是公安驻点儿，到时候咱们这个厂大门左边是卫兵，右边是驻警站，你想想，在地方上是什么地位。而且最关键的是少了很多麻烦，政府单位一看这架式就明白怎么回事了，他们找咱们麻烦，他们会更麻烦，懂吧？”
小伟抬手在头上搓了搓，半天才说：“那我这人情不是欠大了？结果我竟然不知道。”
张经理问：“这回中秋节你没去慰问一下？”
小伟点头说：“这到是去了，送了些特制的月饼和水果，不过我没想这么多。”
张经理问：“怎么个特制？”
小伟说：“水果馅的南方月饼，咱们这边还没有，模子也是专门定做的，部队和公安厅都不一样，一个是五角星，苦练本领保卫祖国，一个是警徽，为人民服务。”
张经理笑起来，指了指小伟说：“张董你这人的运气，真的是叫人羡慕。共建主要就是为了精神文明建设，你这个节日主题即起到了慰问的作用，又切中了主题，报纸上应该有，等我找找，这也是咱们的成绩。”
小伟想了想说：“还真没注意，家里报纸订的少。”
张经理说：“这不行，报纸新闻要认真看，由其是咱们公司，前进报和公安报是必须定的，共建单位嘛，还有人民报，省报日报，你得看。我觉得咱们自己也应该成立个宣传口，办一份内部报纸。”
小伟慢慢点点头，说：“张哥你经验比我们多，阅历也比我们高，有些方面的事情你多操心，多提意见和建议，感觉什么地方我们需要注意或者错了的你就直说，我们几个虽然年纪小，但是还算明白事儿，知道好赖。”
张经理点点头，说：“你自由商场这边将来可能比我这边规模还大，而且那边事也多，我看你连个具体的负责人都没有，你怎么想的？”
小伟说：“现在这边是我自己管着呢，缺人呗，我们干的时间短，发展快了点，人手上就差了。这东西也不是随便找个人过来就能行，能力要有，我也得能信得着吧？”
张经理说：“确实是这样，人事问题是关键哪，和国营相比来说，民营企业的人事问题由其关键，民营企业对人的约束能力不如国营，而且备用人才太少，教育培训的基础也没有，用人上确实是个大问题。
但是张董，自由市场这块确实相当重要，按我的分析，以后这可能是市场上的主要经营模式，会超过现在的商场经营模式成为主流，这一块的负责人不能轻视。还有超级市场这块。”
小伟说：“其实这块的管理不难，难的是规划开设，真正开起来了管理上无外乎就是安全卫生秩序服务上的管理，收租，本身对商业上懂不懂懂多少没有商场这么重要，这是和你这边最大的区别。关键点是忠实可靠，能负起责任。”
张经理点了点头，说：“这么说到也没错，不过必竟是商场形式的生意，懂商业经营的和不懂的还是有很大差异的，比如产品质量售价，这个也是需要关注管理的，现在私人一双进价二百的鞋就敢叫价三千四千，你觉得这是好事儿？还有商场具体布局，促销活动的开展这些，都得懂才行。”
小伟想了想问：“你有人介绍？”
张经理说：“我们讨论了一下，按咱们的发展模式来看，商场的重心将慢慢会变成服装鞋帽，皮包皮具，小百货，化妆品，包括进口的同类商品，而家电大百货包括小五金这些会慢慢退出去，或者单独开专柜，或者进入超级市场。
而超级市场按照公司的规划会变成一个涵盖日常生活必须品在内的小百货，大百货，农贸、副食，粮油，家电，散货干果于一体的综合型生活商场，可以供应老百姓生活上的所有方方面面的商品。”
第922章 有人闹事？
“我们的意见是，管理上也要做出改变，而且要提前改，相关报告我正在写，正好你今天来了，咱们又说到这地方了，我就提一句。
改了以后，因为采购统一归到总公司，不用我们再重点考虑，再排除可能拆出去的部门，那么我们这边只要保留一个经理，一个副经理，一个人事部，一个综合办公室，再加上服装鞋帽部，百货部也就差不多了，进口部和库管运输这些部门已经没有必要。
库管运输的人员可以去库房，公司必须组建大型库房，这个没跑，那原来进口部的就没意义了，张部长也是老商业了，经验能力都不差，我在想，推荐老张来负责自由商场这一块，或者是超级市场这块。当然，具体的还是由你们来定。”
小伟说：“让他递份材料给我吧，我看看，再找个时间和他谈谈，你们这些人我肯定是敢信也敢用的，也需要向你们学习。
我放句话在这，商场，包括你们，自由商场，超级市场以及便利店，这几块都要不断的调整，组织结构制度这些都会调，咱们没有人可以学，只能自己摸着来，你们的经验和阅历相当重要。
现在许多东西都集中到上面去了，因为我们现在还小，集中起来可以节省一些资源和费用，但将来发展起来了，规模大了，像采购策划宣传以及管理上的一些细节方面还是要放下来。
我这几天一直在思考这一块的问题，怎么管，怎么理，不用多，三年以后，咱们的规模就足以支撑全部成为独立核算的子公司，员工都得上万，再集中到总部不现实。
所以你不用耽心哪个人会没位置，哪个部门会裁掉，只要有能力，对公司忠诚，我们都会用，部门上也会越来越规范完整，包括福利待遇方面。”
张经理笑着说：“没有，不会有这种耽心。”
小伟说：“你们都有过管理一个地区或者一个市销售网点儿的经验，虽然时代不同，我感觉也是大同小异，所以，你们将来的担子都不会轻，这话你可以和他们说，真心话。
我这个人年纪小，经历也少，懒得去整那些虚的，咱们什么东西就实打实的来，行就上，不行就下，和我们之间也是，有话就说，不用想太多，只要你是为公司好我就接受。”
张经理说：“这话我信。这样一来，就更应该给这几个部门配上合适的管理了，像老刘，老陈，包括我下面的几个部长，不谦虚的说，都有独挡一面的能力。”
小伟说：“暂时超级市场和便利店这块是归到你这边，管理上你做主，和我说一下就行，自由商场这块，本来我是安排了个人选的，但他确实不懂商业，要不，也归到你这边吧，你管起来，等大了再说。你现在要把这几块抓起来，要为出去做好准备。”
张经理说：“库房。现在这边暂时还能对付，但是一旦铺开，库房和运输跟不上的话就白扯了，这必须走在前头，不能指望着采购和厂家那边。”
小伟点头说：“行，我马上解决，这块你不用想也不用管，我保证不耽误你们这边。”
张经理说：“那就没什么事了，我这边再想想，把报告给你交过去。你签了字我就开始规弄。”
小伟点点头刚要说话，电话响了起来，向张经理示意了一下接起电话。
“喂？”
“那个啥，小伟，我是郝大伟，这边有人来闹事儿，怎么办？”
小伟愣了一下：“谁呀？”
郝大伟说：“说是建设厅的，在这吵了半天了。”
小伟说：“行，我马上过来，你控制下情况。”
挂上电话，小伟站起来说：“那我就走了，你这边安心弄吧。对了，八一公园那边的房子你们这边有没有人想要？内部价，赶紧提。”
张经理说：“咱们这边包括我们，大部分同志都是住的供销系统的房子，也有商业系统的，有自己的当然好，我问问。”
小伟说：“我那边房子要尽快出手，现在已经开始卖了，你尽量快点统计一下吧。”转身出了张经理的办公室，下来开车奔向八一公园。
其实这会儿东北福利房已经开始在私有化了，通过工龄计算，工人交纳一定的钱，厂子为工人办理产权证，钱也不多，一般老工人也就是几千块钱，三四千块钱。
而且私人之间的房屋买卖也越来越多，原来分得清清楚楚的单位系统厂矿企业居住区已经开始混乱，没有人管，反正住在这交钱就给办证，是本单位的就算工龄，不是本单位的就按实际数交钱，也不高，万八块钱的事儿。
这是个全民有房住的幸福年代，实打实的买也就是普通家庭三五年的收入，所有人都承担得起。
到了建设小区这边，第一个现场没什么人，小伟继续往后开，中间两栋楼的车棚这里围了好些人在看热闹。小伟把车停稳锁好走了过去。
“这是公家的房子，你们有什么资格卖？谁给的你们权力？”一个男人大声斥责着。
小伟扒开人群挤了进去。
车棚里除了工作人员，郝大伟也在里面，有几个人坐在一边，说话的男人站在门口靠里的位置，身边还站个女的应该是她老婆，满脸的得瑟。
郝大伟说：“你行了吧，在这吵吵半个多小时了，不累呀？想买房子就拿钱，没钱就赶紧走，行不？你要是感觉这是公家房子不能卖就去找公家，去找市里省里，别在这影响我们。”
男的说：“我找哪？这是单位集资房，明白什么是集资房不？我是单位上的，这房子有我份儿，我按单位价格交钱合情合理，你有什么权力资格拿出来卖高价？”
小伟走进去问：“你谁呀？工作证拿来我看看来。”
那男人扭头看了看小伟：“你谁呀？”
小伟把工作证拿出来在他面前亮了一下：“工作证。”
第923章 开张
那男的看了看小伟，从上衣口袋里掏出工作证，小伟接过来看了一下，城市规划处的副处长，叫解广利。抬头打量了一下，隐隐有点儿感觉，问：“搞拆迁那个老解是你什么人？”
解广利愣了一下：“你认识啊？我弟弟，怎么了？”
小伟摇摇头，把工作证还给解广利，说：“你当时集资的时候为什么不在单位办？好像前后通知了好几次吧？你又不是没钱。”
解广利说：“什么时候办不是一样，房子盖起来又跑不了。”
小伟说：“当时集不齐资金土地就要被市里收回去，你不知道吗？干部的通知上好像也有吧？要是土地收回房子在哪儿？”
解广利指了指房子：“这不是在这，收什么收，怎么可能收。”
小伟说：“这是因为资金凑齐了房子才盖起来。你们口上的人员可以拿单位介绍信来，给你们一个优惠价，按原来集资价是不可能的，我凭什么给你们垫钱？我几百万扔进来是玩啊？”
解广利又愣了一下：“这是你弄的？”
小伟说：“公安系统，城建系统，拿单位介绍信来，有一定的优惠，你要真买就回去开介绍信吧，要厅办公室盖章，我打过招呼了。如果是扯别的就算了，想告状就去市里省里。”
解广利问：“你是怎么认识小红的？”
小伟：“谁？”
解广利说：“我弟弟呀，解广红，刚才你不是还问我。”
小伟说：“哦，我不知道他名字。他在给我干活，拆中街那片儿，我就是看你俩长的挺像还都姓解随口问一下，我和他不熟。”
解广利往小伟身边靠了靠，小声说：“张处长，真不能给点儿面子？当初家里没商量好，等商量好了就结束了，也不是故意不出这个集资钱。”
小伟摇了摇头说：“不可能的事儿，已经给你们面子了，我直接全卖一千一多好，是不？你看看我这边和你们那边一样吗？看看这路，花坛车棚，看看楼梯扶手，再看看窗户和房门，我改造花了多少钱？阳台都是封好的，你去比比两边的灶间和卫生间，看看区别有多大。”
解广利想了想，说：“行，我去单位开介绍信，麻烦你了啊张处长。”伸出手来。
小伟点点头，抬手和他握了握。
解广利的老婆好像不太乐意，被解广利拉着出去了，这女人一看就是不太讲理那伙的，不过还知道给自家爷们留面子。
小伟对郝大伟说：“没事了，你们继续，这种人估计还能有，不用管他，闹的你就报警，或者直接给他单位打电话，不说单位的直接往建设厅办公室打，咱们光明正大的怕什么？”
郝大伟说：“就是怕给你和我叔惹麻烦，行，知道了。”
小伟问：“今天怎么样？开张没？”
郝大伟说：“有，卖了六套，都是准备当婚房的，人家一早就盯上这边了，去找建设那边的人没人卖，咱们这一张罗就来了。”
小伟说：“没觉得贵呀？”
郝大伟说：“没，还有一家买的这边干部楼呢。进去转一圈就觉得值了，现在那些老楼又破又黑的还不是要卖五六百六七百，要是地段稍好一点儿就得上千。”
小伟说：“这边地段儿还是偏了点儿，我原来打算卖一千三一千五，后来想想算了，赶紧出手得了，麻烦。必竟这是集资房，好说不好听。”
郝大伟说：“我听说那边也有一家拿二三套的，没事儿，咱合理合法手续齐全，怕个啥呀？”
小伟递了根烟过去：“我丈人在单位不清净。”
郝大伟哧了一声，说：“现在有些人，占不着便宜就怨天怨地的，机会是自己放弃的，怨谁？”
……
外边。
拐出去有一百多米远。
解广利媳妇儿甩开解广利的手：“以前感觉你挺能行的，这人家还没说啥呢就蔫了，你怕个啥？明明就是大家的福利，凭什么他们拿来卖？不行我去厅里闹，再不行我去市里省里，我就不信了，还没个讲理的地方了。”
解广利说：“你去闹吧。当初集资的时候你非得不让我拿钱，说以后能分。我当时就说不可能，你懂政策还是我懂？以后福利房没了懂吧？现在耽误了，人家把房子拿了你又要来闹，这是小事吗？你当是在外面社会上啊？
社会上我还能找找关系求求人，在单位里我找谁？事是厅里定的，我去求谁？你是认识市长还是省督？再说人家合理合法的手续，你找谁能推翻？这是让我一个人和整个厅做对呗？那我直接辞职好不？”
他媳妇儿说：“就没法了？他们就真不怕闹？”
解广利说：“人家有正规手续，交了几百万到厅里，凭什么怕你闹啊？再说人家是什么人？比我还高一级，正处，还是公安，你能讨了好啊？小红那边给人家干活呢，那才是大头，明白不？”
他媳妇儿说：“他说你就信哪？那活不是供销社老胡的吗？”
解广利说：“老胡个屁老胡，他有那几个亿往里花呀？是人家兄弟集团的，把活不知道怎么给他转个手，估计也是什么人情在里面，我在规划处我不了解这些？再说这房子，人家是城建一把，厅党委成员，我去和人家硬碰？今天就不该让你来。”
他媳妇儿想了想说：“那就只能花钱买？”
解广利说：“不是给了优惠了嘛，再说小红那边不是反手就挣回来了？那还不是他的钱。我去厅里开介绍信，你回去吧，别再和别人得巴，这事就烂肚子里。”
他媳妇儿说：“他们从哪贪了这么些钱出来呢，上亿了呀，就没有人管？”
解广利说：“别胡说八道，谁特么贪能贪出几个亿出来？这话我跟你说弊在肚里听着没？别给我惹祸。赶紧回去做饭去，我去厅里。管好嘴。”
他媳妇儿愤愤的扭头走了，解广利皱着眉头去厅里。