330 布局天水围
华润集团对于恒大公司意图天水围土地剩余之事非常慎重，花了半个月的时间，内部召开了数次会议，同时也与恒大公司的高层进行了数次沟通，最终双方定下了收购协议，恒大集团出资6.6亿港元收购华润集团手中所拥有的51%魏城公司股份。
自此，魏城公司成为了恒大集团旗下百分百控股的子公司，4.88平方公里的天水围土地也成为了恒大集团的土地储备。
“董事长，天水围的土地我们已经完全控股，不过怎么开发还是个难题，不知道您是打算如何处理这一片土地？”王礼明与华润公司的代表签好了合同后回到了公司，就直接来到了徐志的办公室询问这个问题。
徐志笑了笑说道：“暂时没办法开发的，天水围目前的最大问题不是资金或者交通，而是97回归期限，这一点目前我们无能为力，还是等等吧！”
“董事长的意思是想等到英国政府与内地政府协商好了如何处理香江之后，我们再开发这片土地？”王礼明问道，这段时间香江的媒体对这件事极为关注，不少“专家”都在不同的报纸上分析着各种可能性，无数民众也被忽悠的找不到头绪。
不过两边的官方都没有发表任何声音，这也影响了整个香江的商业发展，一些公司就比较慎重，停止了大量投资计划，甚至开始将资金转移去海外。而另外一些公司如置地集团，十分相信自己背后的主子，仍然拼命的扩张，到处收购土地，公布大型的投资计划。
徐志点头笑道：“对，内地政府现在已经实行改革开放，准备积极融于整个世界的经济体系，而且目前与西方欧美国家的关系正处于蜜月期，香江的问题虽然麻烦，但一定会通过和平谈判的方式来解决，英国政府不可能有机会继续管理香江，而内地收回香江之后，必然会想方设法稳住香江的经济繁荣，所以我丝毫不担心这片土地未来没有用武之地。”
“那我们暂时就不管这片土地了吗？”王礼明问道。
徐志摇头说道：“也不是，即使将来97回归的问题解决，可天水围那种地方还是太过于偏僻，经济方面也没有自己造血的能力，不处理好这个问题，也无法获得最佳的利益。”
“交通方面是个问题，如果只是在天水围内部修建道路，我们倒还能接受，可从天水围到九龙半岛，目前还没有一条直接的公路，这是港府的基建工程，没理由我们来承担啊！”王礼明皱眉说道。
“这就需要你在未来与港府进行沟通了。”徐志笑了笑说道，天水围与九龙半岛距离约30公里，但关键的问题是这中间都是群山环绕，修建公路的话成本太高，即使按照内地那种先修路后收费的方法也未必可行，人流量太少，这个项目必然亏损，只能由港府的财政来负责。
“明白了，我会与港府交通局进行沟通。”王礼明点头答应道。
徐志说道：“至于天水围这一块的自我经济造血能力，我也早有打算，下午的时候你再过来一趟，老何他们也会来，大家一起商量一下。”
“好的。”王礼明点头答应道。
……
下午时分，王礼明、何国原、马士民、姚明诚等人都来到了位于和氏大厦26层的会议室。
徐志刚一进来，所有人都站了起来。
“坐下来吧。”徐志挥挥手说道：“王礼明，你将天水围的事情介绍一下。”
“好的。”王礼明答应下来，取出来一份文件，交给了会议室的秘书。
秘书将文件每人发了一份，王礼明也站了起来，简单的将天水围之事说了出来。
待王礼明介绍完成后，徐志说道：“97之事几位不用管，我希望大家能在一起，商量一个方法，能够将天水围的经济盘活，实现自主的造血能力。”
马士民第一个问道：“董事长，将来恒大公司是不是准备在天水围开发住宅？”
徐志点头道：“不错，不过不只是住宅，其他商业配套也是一样，天水围的面积虽然小了点，但我还是希望整个天水围能够复制元朗、红磡地区在过去几十年的发展过程，能够成为香江的一个新市镇。”
“九龙半岛能够发展起来，重要的原因就是靠近港岛，天水围离九龙港岛的距离太远，交通也不便，这是最大的问题。”王礼明跟着说道。
马士民道：“港府内部倒是有修建新界环回公路的规划，不过也是因为97问题而搁置，目前来说，从天水围出发到九龙半岛，路途还是比较麻烦的。
我倒是有个想法，如果我们未来真的准备在天水围大规模兴建房屋，那么我们可以专门开通一道天水围到九龙的一条直达巴士专线，这样的话，天水围这边的交通情况会好上很多。
而如果港府未来再兴建新界环回公路的话，那交通就更方便了。”
徐志问道：“香江的巴士专线是有专营权的，九龙巴士相当于垄断了九龙的所有路线，你难道也想收购九龙巴士？”
马士民道：“如果能够为我们所用，收购了也没关系，目前九孔巴士被雷觉坤家族所控制，不过据我所知，雷家也只是持有九龙巴士20%的股份而已。”
徐志点点头说道：“那就收购了吧，用不用以后再说。”
王礼明点头道：“这方法也可以，而且据我所知，九龙巴士旗下也有大量的地皮，但雷家却没有大规模开发的能力，我们收购回来的话总不会亏本。”
“那交通方面就先这样吧。”徐志点头同意道，实际上天水围到九龙唯一的快速方法就是地铁，在未来的21世纪，从天水围的地铁到九龙半岛区域只需要18分钟。
不过香江的地铁与全球其他地方不一样，地铁公司自负盈亏，虽然可以靠着卖地赚钱，但地铁价格也在全球靠前，这对于后世已经是贫民窟的天水围来说，无异是雪上加霜，好不容易有了快速前往市区的方法，但高昂的地铁票对于上班族来说也是一种巨大的伤害。
更不用说现在这个时代，港岛与九龙半岛的地铁开发也才刚刚开始，港府也不可能在这个时候兴建到天水围的地铁，现在以快速巴士直达的方法，倒也可以解决部分困难。
徐志接着说道：“我们想自己单独在天水围造镇，就必须为天水围准备几种能够长期发展的经济支柱，所以我准备在天水围附近兴建几家大型工厂。老姚，将东西拿过来。”
331 布局天水围（2）
“稍等一会。”姚明诚笑着说道，然后起身走了出去。
很快，姚明诚就回来了，还带了一个纸盒。
“来来来，各位喝喝这个。”姚明诚从纸盒中取出几个易拉罐，一人发了一个。
“金牛？”王礼明拿起易拉罐看了下，问道：“我在超市里没见过这个牌子的饮料啊？这是哪家公司的？”
姚明诚笑着说道：“这是联合汽水厂新研发的一款饮料，你们先感觉一样口味怎么样？”
众人一听是自家公司的产品，也都打开了易拉罐环，尝了起来。
“怎么样？”徐志笑着问道。
马士民比较实诚，皱眉说道：“味道有点怪，不算很甜。”
何国原跟着说道：“好像还有一点酸。”
徐志点点头说道：“那你们喝完之后有没有感觉精气神恢复了点？”
“好像是有一点。”王礼明活动了一下手脚，问道：“这饮料里面有咖啡因？”
“咖啡因只是一部分，里还有牛磺酸、氨基酸和一些维生素，这款饮料的主要目的就是为了给一些熬夜、疲劳的人提神。”姚明诚笑着说道。
“提神的饮料。”王礼明想了想说道：“目前市场上好像还没有这种类型的饮料，这是我们进入饮料市场的切入点吗？”
徐志点头道：“不错，这是目前全球整个饮料市场的空白，虽然有不少咖啡品牌也做出了瓶装咖啡的概念，但效果并不好。
欧美这些流行咖啡的国家，他们的人喜欢直接喝热咖啡，而像我们亚洲这些不喝咖啡的国家更不会喜欢这种瓶装咖啡。”
“饮料制造工厂是准备放在天水围吗？”王礼明也理解了其中的意思。
“对，这款饮料我准备在整个国际市场上花巨额资金进行宣传，如果顺利，必然也会带来大量的订单，这样的话天水围工厂也可以创造大量的就业机会。”徐志笑了笑说道，在后世，整个红牛在全球的年销量高达200亿瓶，是全球排名前十的饮料之一，这么多巨额订单，足以养活上万乃至更多的工人。
而红牛本身利润率极高，根本不在乎生产地的人工工资水平，在后世，红牛的主要生产基地就是在美国及澳洲（国内的红牛与国际上的不是同一家），这些地区的人工工资丝毫不低于21世纪的香江。
而现在的金牛也将继续走这样的路线，生产基地放置在天水围，足以成为整个天水围的主要经济动力，有了经济基础，整个天水围的土地开发又将获取巨额利润，同时也可以避免整个天水围与后世一样，变成整个香江的贫民窟，恒大集团将与几十万居民共同发展，共同获利。
“这款饮料什么时候能够上市？”王礼明问道。
姚明诚答道：“金牛已经通过了港府的食品安全认证，很快就可以在香江发售，而美国那边则比较慢，fda还需要很多项测试才能完成，我问过美国相关方面的律师，估计至少要半年的时间才可以通过fda认证。
日本和欧洲的一些国家我们也在申请，估计也需要等差不多的时间。”
徐志笑道：“食品饮料这一块，欧美这些发达国家的入门手续都比较复杂，而东南亚这一块就简单很多，我们的第一步市场是进入这些国家。”
马士民笑着说道：“那就让和黄来负责这一块的销售吧，在香江这边我们有屈臣氏，东南亚这一块，我们也认识当地的一些大经销商，可以保证在最短的时间内将饮料销售出去。”
“行，和黄的渠道最广，这件事就交给你们和黄来负责。”徐志点头答应道，金牛的渠道不可能都自己掌控，即使是强如可口可乐，也有大量的经销合作伙伴，如太古集团就控制了香江以及亚洲部分国家的销售及代工生产。
和黄做贸易出身，至今已有百年历史，在传统领域有大量的合作资源，其中一部分可以担当饮料方面的渠道商。
王礼明问道：“那现在就要在天水围建造工厂吗？”
“对，我已经安排人在天水围附近寻找合适的地点来建造工厂。”姚明诚点头笑道：“至于生产设备，也已经向日本一家公司订购了4台生产线，加起来每天的产能有80万瓶，这只是开始，如果未来能够打开欧美的市场，那么就会扩张厂房，订购更多的设备。”
王礼明点点头说道：“这种方法倒是不错，不过这种饮料有把握能够打开国际市场吗？”
“这个世界上没有百分之百把握的事，但饮料这种玩意，更大的程度是需要宣传，在资金方面我会全力支持。”徐志徐志笑着说道。
姚明诚接着说道：“放心，我已经准备好了一系列的宣传计划，不过还有一件事需要和黄来帮忙？”
马士民问道：“什么事？”
姚明诚道：“我需要在天水围附近的海岸边修建一个小型码头。”
马士民说道：“只是饮料厂的话，应该不需要一个码头吧。”
码头再小，投资也不会太低，传统的制造工厂，除非是钢铁厂、大型发电厂这种重工业，不然根本不需要兴建码头，一家饮料工厂即使达到了一年几十亿瓶的产量，也不值得自己兴建码头。
徐志笑着接过话来说道：“码头并不是只为了饮料工厂，我们既然计划未来会在天水围造镇，那么这么大一批人的生活用品都需要从外面进口。
如果都走葵涌码头，这只会增加额外的运输成本，提高居民的生活物价，还不如现在在天水围兴建一个码头，天水围靠近深海，未来大量的生活用品以及食物都可以就近购买，对和黄来说有利润，对未来的居民来说，也是有利无害。”
马士民也明白了过来，点头答应道：“好，那我回去后就安排人前往天水围附近寻找合适的位置。”
“现在只是找一个好的位置，在我们的造镇项目没有确定好之前也不需要兴建这个码头。”徐志提醒道。
“我明白了。”马士民点头答应道，和黄的主业之一就是兴建港口码头，虽然这只是一个小码头，但如果将来天水围真的能成为一个人口超过50万的城镇，那么这个码头也会成为一头现金奶牛。
码头事情搞定，徐志转过头来问何国原道：“天水围液晶工厂现在怎么样了？”
“我们已经安装了两条第2.5代tn生产线，等到年底就可以全力生产。”何国原回答道，液晶工厂规模扩大早在一年前就确定了下来，只不过液晶工厂对环境要求极高，车间洁净需要非常长的时间，这才耽误了一年多。
徐志点头笑道：“好，液晶工厂也可以成为整个天水围的第二个经济支柱。”
332 布局天水围（3）
液晶项目不同于芯片制造，在全球竞争之中，在政治方面受到的影响远低于芯片行业。
后世的韩国电子液晶巨头，最爱的就是喜欢通过连续多年的反周期价格战，在全球市场上获得市场领先份额。
但反周期价格战操作的巨额投入不是谁都能玩的转的，现代电子率先跪了，只能出售面板生产线求生。
而后，内地的京东方就成功的收购了现代std-lcd业务。
如果这是一条生产芯片的先进生产线，那么交易绝对不可能完成，但液晶生产线却可以。
这也是徐志打算将液晶生产线放置在香江的原因，不会受到太多的政治干扰，当然，现在这个年代的液晶技术还是传统的tn-lcd液晶技术，也就是传统的计算器上面的那一块液晶屏，隔着角度斜看就会发现上面是一排排88888……。
tn-lcd液晶技术不适合后世的笔记本电脑，但却可以放在计算器、工业显示器、手表、闹钟、收音机、录音机等等产品之上，目前的市场规模不大不小，即使只是在香江，就有数千万片的需求，因为香江是全球最大的电子表生产基地。
这些订单以前都是日本的几家液晶公司所拿下，不过美的已经与不少香江工厂达成了合作，液晶新工厂的生产线一旦开工，就足以抢回一部分市场。
马士民道：“董事长，如果想维持数十万人的经济体系，只靠我们自己的几家公司创造的就业是不够的，我们必须吸引其他的公司前来投资，不只是需要工业，香江最多的就是各种金融机构、贸易公司，如果能够大批量吸引这些人，也能创造大量的就业。”
“那你有什么好的想法？”徐志问道，他也同意这个观点，只凭着金牛饮料和液晶工厂，能够直接、间接维持几万人的就业就不错了，更不用说这是需要很多年的经营，达到徐志预期的目标才行，万一达不到，就业的数目还会进一步降低。
想支持一个几十万人的城镇，除了类似大庆这种超级油田，唯一的非重工业就是类似后世富士康这种大型电子生产基地，这种基地实际上按照美的的发展，在未来是可以提供的，但关键的问题就是进入90年代后，香江房价暴涨，人工成本也跟着上升，电子工业这种人工密集行业在这里已经没有任何生存的土壤，甚至连普通的制造业也都迁往了内地。
马士民道：“香江的房价已经太高，即使按照董事长的估计，将来会爆发地产危机，但下降的幅度也会有限，很难再回到70年代初的水平。
而对于诸多贸易公司来说，房租已经成了极为严重的负担，不少这种公司都从港岛搬到了九龙，又从九龙搬到了元朗地区。
如果我们在天水围的地皮兴建一批商业写字楼，因为地价基本上为零，那么房租可以降的极低，只要周边配套设施齐全，就绝对可以吸引不少公司。
而一旦公司来了，那么就能创造就业，我们也可以出售住宅获利，同时也可以刺激商业发展，对所有人来说都是一举多得。
同样的方法也可以用于工业写字楼，用于吸引一些小型工厂。”
“不错，好方法，不过工业写字楼就算了。”徐志笑着点点头，马士民的确厉害，这方法至少理论上可行，只不过他不知道未来香江的人工会达到何种地步，香江的传统工业会在80年代末消失殆尽，而工业写字楼自然也会跟着烟消云散。
徐志接着说道：“天水围造镇计划是接下来几年最为重要的一个项目，这需要各位的几大公司一起合作，今天会议就到这里，各位回去想一想还有什么好的方法可以帮助天水围发展经济，吸引商机，另外，这个项目目前属于绝密，一旦泄露出去，会影响整个香江地产市场。”
“明白了。”所有人点头说道。
徐志道：“那会议解散，何国原留下。”
待其他人离开后，何国原打开文件袋，递给了徐志一份文件，说道：“董事长，这是上半年整个美的公司的销售数据。”
徐志接了过来，仔细的看了起来：
美的公司目前的主要产品被分为游戏类、计算机及软件与家用电器。
上半年全球街机的销量为10.7万台，净利润高达1.2亿美元。
家庭游戏机销量为188万台，卡带420万，净利润为1.6亿美元。
掌机gameboy销量为700万，净利润为1500万美元。
荣耀1系电脑销量5.4万台，净利润2500万美元，康懋达c64销量为90万台，不过走的是薄利多销路线，利润只有1600万美元。
而家用电器中的主要业务则是彩色电视机，半年销量为220万台，亏损3500万美元。
其他还有一些，不过规模太小，总占比一个百分点都算不上。
徐志看完后说道：“电视生产业务这一块与三星谈判的怎么样了？”
何国原说道：“三星集团的李炳泽拒绝了我们入股三星电子的要求，不论我怎么出价他们都不肯接受，他只肯答应在未来三星电子需要引入股东或者上市的时候，可以优先选择我们美的作为股东。”
“有点意思，这家伙居然这么强硬。”徐志皱眉说道，这个时代的三星电子规模远不如美的，以巨额订单为条件都仍然不肯出售股份，看来这李炳泽也十分看好自家的三星电子。
不过话说回来也对，如果没有眼光，也不可能将三星公司交给了李健熙，要知道，韩国财阀都是有传长不传幼的原则，李炳泽是第一个打破这个规矩的韩国财团掌门人。
徐志接着说道：“既然不同意就算了，你调集一些资金进入韩国，然后在股市上直接买三星集团的股票。”
何国原问道：“董事长这么看好三星集团？”
“算是吧，而且现在韩国的经济发展迅速，已经是亚洲四小龙之一，三星是其最顶级的财团之一，投资的话不会亏得。”徐志笑了笑，又问道：“那三星电子和我们电视代工情况怎么样了？”
“三星电子已经提交了价格，我也觉得不错，不过李健熙还是希望他们家的三星半导体的内存芯片也能够获得美的的订单。”何国原说道：“这件事我并没有答应下来。”
“那就先让他们送样品吧，如果质量可以，价格可以，就适当给一些订单吧！不过不用给太多。”徐志点头同意道。
三星电子的崛起不会因为自己一个订单而左右，更何况现在最强大的半导体公司是日本，让三星在前方吸引火力也是个不错的选择。
333 深海工厂
“行，那我等会儿就安排人去联系三星电子。”何国原说道。
“三星电子这家公司我比较看好，你要时刻注意着这家公司的投资动静及技术研发方向。”徐志慎重着说道。
后世的三星电子能够那么成功，虽然与韩国政府及美国资本的帮忙有着极大的关系，但能够被美国资本选中，作为其在半导体行业的代言人，其本身的能力及经营手段自然很不简单。
三星半导体的第一家工厂成立于1978年，当年其半导体工厂做出来的内存芯片连自家公司的产品都不愿意使用，但在这种情况下，通过放低姿态拜访美日半导体公司、高薪邀请日本半导体人才，硬是成功的将自己的技术发展了起来。
1983年，三星半导体成功的制造出64kb的内存芯片，成为全球第三家拥有此技术的电子公司。凭借着这一技术，三星一跃就成为了最顶尖的半导体公司之一。
“这方面我会注意的。”何国原点头答应下来。
徐志问道：“深海市那边的电视工厂建的怎么样了？”
何国原说道：“基本的主体建筑已经完成，现在还在安装各种管道之类的设施，我们的设备也已经到达，同时进行着安装和调试，估计年底之前就应该能自己生产。”
“这倒挺快的。”徐志笑着说道。
何国原点头道：“的确很快，我听说为了快速完成这个项目，深海市安排了6000名建筑工人，24小时人停机器不停，才在半年之内修建好了所有基建项目。”
一家大型工厂的兴建，绝不是只有其本身那么简单，多方配套也很重要，不像后世已经规划好的工业区，美的在深海市的整个工厂在投资之前只是一片农田，附近除了一条河能够提供水源之外，其他各方各面都得一一建设。
最基本的设施就是公路，这一条通往深海市区，一条通向港口，皆由深海市政府负责，同时为了保证用电供应稳定，还专门兴建了一座小型的发电站，主要供应整个工厂，有多余的电则送到深海市其他地方。
“行，这个项目你多盯着点，这家工厂是我们将来其他基地的样板，成功了才能向其他地方复制。”徐志笑着说道。
目前深海市工厂的所有设备都来自于湾湾桃园工厂，而桃园工厂也只是曾经rca电视的一家生产基地，现在直接搬到了深海市，自然也无法满足目前整个美的公司电视业务的需求，按照计划，等到了1986年，国内其他地方也可以独资生产，那么自然也会兴建新的生产基地。
这也是为什么徐志仍打算与三星进行长期合作的原因，美的目前的电视机业务自己无法生产，虽然在湾湾甚至香江也有不少电视机代工厂，但都是规模较小的企业，生产的都是低技术产品，与美的的要求差了太多。
与这些公司合作反而需要大量的时间和精力来确定他们的能力，三星电子则最符合美的的要求，毕竟已经合作了一年，其质量方面也没有出现什么大问题。
“这个项目主要是由董事长您以前的助理霍建宁负责，他的能力非常出众，所有的细节都被他处理的井井有条。”何国原夸奖的说道。
“好，他我还是比较放心的。”徐志点头笑道，霍建宁在他身边当了一年多的助理，一直负责的就是美的方面的业务。
深海电视工厂准备成立，需要一个负责人，于是霍建宁就被派了去，这其实是一个非常锻炼人的机会，如此大型的项目，涉及到太多的方方面面，各种供应商选择、工厂招标、政府交谈等等，每一样都极为锻炼人。
霍建宁在后世的历史上能够替李嘉成赚上千亿港元，也是因为年轻的时候在长江实业得到了足够的锻炼。
现在将他派去深海，就是为了锻炼他的能力。
徐志接着说道：“与通用电气谈判的怎么样了？”
“通用电气答应转让我们200多项在制冷方面的专利技术，不过他们希望在未来我们使用这些技术的产品不要进入美国市场。”何国原回答道。
“不用理他们，现在是他们希望能与我们合资一起投资内地，既然想借我的势，就得拿出诚意来。”徐志不在意的说道：“而且通用电气的家用电器一直走的是高端路线，与我们美的的定位就不一样，不会有太多竞争的。”
与通用电气的合作，就是一起在内地投资一家大型的冰箱及空调生产工厂，作为通用电气的主要代工商。这是之前徐志安排和黄入股通用电气之时与韦尔奇达成的协议。
不过这么大的合作，徐志与韦尔奇也只是定下了这个计划，而具体的细节则需要双方公司重新谈判。
通用电气的谈判代表迫于董事长的威压，只能交出不少技术，所以在谈判的过程中，意图限制美的将来的市场。
但实际上美的电子旗下的家用电器业务走的路线属于中段，这在美国这种经济发达的市场，就是普通品牌。
虽然感觉上没有高端品牌那么高大上，但实际上这一块的市场规模最大，就像后世内地的时候汽车市场，bba属于高端，而大众、丰田、通用、福特、本田等都是属于中端，论市场规模的大小，后面几样要大的太多。
而通用电气的家用电器就属于高端品牌，所以能够在日本电器大肆入侵美国市场的同时，能够优雅的存活下来。
可惜，斗得过小日本，却斗不过工会，几次罢工让通用电气的高层决定将工厂前往海外，在韦尔奇的努力下，内地就是其中之一。
“ok，我会再通知在美国的同事。”何国原也点头说道。
徐志接着道：“这件事定下了后，这家工厂也放在深海，具体的事情也可以交给霍建宁负责，到时候电视工厂的事情也应该差不多了。”
“交给霍建宁的我也放心。”何国原点头笑道。
334 百思买
徐志笑了笑，接着说道：“工厂的事就先这样，老何，ibm刚刚发布的个人电脑5150，你怎么看这件事？你觉得对我们的荣耀电脑有多大影响？”
何国原说道：“前段时间我也一直关注这件事，5150这款电脑我还没见到，不过只看一些美国的电脑杂志上公布的各种硬件数据来看，这块电脑的确很有竞争力，而且软件方面搭配的也比较充足，足以对我们的电脑销售产生很大的影响。”
1981年8月12日，ibm公司推出了一款专为商业、学校和家庭设计的个人电脑ibm5150，它提供了许多先进功能和多种可选择软件。
这台电脑仍然是一体式结构，但重量只有11公斤，在这个时代已经算非常轻的一款品牌，搭配了微软的x86系统，以及ibm自己设计的电子表格及文本软件。
“5150这款电脑在配置和价格上，和荣耀电脑是在同一个层次上，先不说谁好谁差，只是ibm这个品牌效应，就能带来巨大的市场效应，这一点是我们的弱点。”徐志摇了摇头笑道。
在70年代之前，ibm就是高科技的代名词，从二战时代开始，ibm创造了一项又一项能够改变人类生活的科技产品，巅峰时期，在1967年，ibm的市值达到了1923亿美元，而当年整个美国全国的gdp仅为8300亿美元，ibm的市值达到了gdp的23%，这个比例甚至超过了当年洛克菲勒的标准石油公司。
而到了1974年，ibm生产的计算机数量是世界上其他计算机生产总量的4倍，成为了整个行业的绝对垄断者，在70年代，ibm的总裁去欧洲的国家，当地的总统都会亲自接待，不仅仅是因为ibm有钱，而是高科技技术带来的影响力，所有的国家想发展科技，不管是医药研发还是航天技术都需要ibm的大型电脑。
不过月盈则亏，美国政府的反垄断调查在70年代末的几年中彻底压住了ibm的发展，而苹果公司的崛起给整个计算机行业带来了巨大变革，在摆脱了反垄断调查后，ibm也开始正式进入了个人电脑的领域。
不只是何国原，就是苹果的乔布斯，和已经进入电脑领域的惠普及德州仪器等公司，也对ibm的入场忧心不已，这就像可口可乐突然进入了啤酒领域，哪怕它以前没生产过，这种人人都认识的品牌效应也足以让一堆啤酒公司有着不小的压力。
何国原也明白这一点，说道：“公司已经在开发第二代电脑，有一些新的功能和游戏，应该在9月份就可以发布。”
“这个事情从长期来说是有压力，但其实暂时来说还没那么严重。”徐志摆摆手笑道：“ibm虽然是个大敌，但实际上现在还不是争斗的时候，个人电脑的市场现在还处于大爆发状态，我们更重要的是要扩大这个市场，将我们的品牌推送给更多的电脑小白，而不是和其他公司抢夺那些懂个人电脑的客户。”
“小白？”何国原愣了下。
徐志笑道：“小白就是指那种新手，什么都不懂的人，这种人不会追究电脑的什么特性，也不了解什么处理器、内存、硬盘、显卡等等。
他们只知道最简单的使用，比如玩游戏、使用电子软件或者画图等基本功能。”
“可是什么都不懂的话，很难操作使用电脑吧。”何国原皱眉问道。
徐志摇头道：“这个其实不用担心，现在个人电脑的发展方向就是简单化处理，而且一个人如果买了电脑，使用一段时间之后，自然会了解不少，我们现在要做的，就是吸引这些什么都不懂的人来购买我们的电脑，至于以后他们再更换时，就是靠着实力去竞争了，但我估计，最近十年，购买电脑的主力就是这些小白。”
“董事长这么一说，的确很有道理。”何国原点点头说道：“那我们要靠什么吸引这些小白，游戏吗？”
“游戏是有一点作用，不过公司不可能只为电脑硬件的扩张，而放弃整个电脑游戏的市场。”徐志摇头说道，以游戏为噱头，的确可以增加电脑的销量，但这种做法是舍本逐末的行为，一个会损害游戏产业本身的布局，另一个则是影响自家计算机本身的正确发展方向。
何国原问道：“那徐生的意思是？”
徐志说道：“目前，美的公司每年的利润都很可观，虽然前期大量的利润用于投资股市，利润回报率也还可以，不过这只是金融投资，我觉得现在是时候对电子产业的下游进行布局了。”
何国原听完后也明白了过来，问道：“徐生的意思是我们要进入终端销售领域。”
徐志点头道：“不错，进入终端销售领域，我们不但可以销售个人计算机，同时自家的彩电、收音机、冰箱、空调这些家用电器也可以跟着一起销售，而我们自己的门店，当然会优先销售自己的品牌，也就是更容易的将我们的电脑介绍给这些小白。”
“自己的品牌？”何国原问道：“这么说，我们并不是大量的布局小型门店？而且走大型商超的路线？”
“对，目前欧美的零售市场已经开始向大商超路线靠近，传统的小型门店已经跟不上潮流，特别是超市销售和电器销售这两个领域。”徐志点头同意道。
何国原说道：“美国的大型商超都在郊区，地皮价格倒是不贵，建筑成本也不会很高，可想联系全球所有的知名品牌来进驻我们的门店可不容易，因为我们本身就是竞争者的关系。”
徐志笑道：“这并没有关系，因为暂时并不打算开超市，而是电子百货市场，除了我们美的自家的品牌，其他的品牌我并不准备自己经营，而是以内部门店的方式全部租给这些公司，他们自己负责自己的盈亏。”
何国原想了想说道：“这就是类似于香江的一些大型商场？”
“对，一个原理。”徐志笑着说道，香江的大型商场背后都是地产巨头，比如海港城的背后就是九龙仓集团，但海港城内部的店铺都是租了出去，九龙仓只负责统一管理和收租。
后世的万达也是如此，这种道理在商场之中很是正常，因为一家商场背后的公司不可能同时经营服装、化妆品、奢侈品、服装、饭店等诸多行业。
但在电器商场却并非如此，这个时代很多超市都是自己购买产品再转而销售，赚的就是其中的差价。
如果组建这样的连锁电器超市，哪怕产品种类远比不上普通超市，但管理、运营、资金都会形成极大的压力，采用这种方式，只能像沃尔玛一样，一步一步的扩张起来，这还是成功的案例。
而采用全部出租的模式，就可以真正的轻装上阵，只要在最开始联系诸多电器及厨具品牌，达成合作协议，由新公司负责场地建设，然后将店面分租给各个电器公司或者其当地的经销商，这样的模式最为简单，虽然能不能盈利还得看经营水平，但就资金方面来说，是可以快速扩张的最佳方法。
何国原点点头说道：“如果采用这种模式，的确可以节省不少大量的管理与经营成本。”
“不错，都采用这种模式，我们就可以轻装上阵，迅速的在美国扩张。”徐志笑着说道：“只要规模扩张起来了，我们的第一个目标就达到了，更重要的是，我们也可以在美国组建自己的售后渠道，统一起来成本会降低很多。”
美国的人工极贵，一般便宜的电器，如果坏了，基本上都是直接扔了，这也是为什么美国是全球最大的电器市场。
但售价超过一千美元的电脑，美国人也不会那么土豪的随便更换，只能寻求专业人士的帮助。
目前个人电脑仍然属于新兴行业，但即使是苹果这种公司，虽然上市后市值超过了20亿美元，但也没有能力组建自己的售后渠道，大部分都是客户的电脑坏了，就需要邮寄过去，这中间需要大量的时间，动辄半个月左右。
现在的美国人也习惯了这种模式，但徐志的目的是在整个美国有一定规模的城市都建起自己的电器商场，而每一个商场都会配备售后服务人员，虽然未来也会有类似的竞争对手，但至少在目前除了自己并没有第二家会做出这种投资。
ibm也不会，它不缺钱，但个人电脑只是ibm庞大业务中微不足道的一部分，不可能投资上亿美元兴建如此大的渠道。
何国原问道：“美国的城市非常之多，我们先从哪开始？”
“加尼福利亚州，你觉得怎么样。”徐志说道：“西海岸靠近我们亚洲，而且我们美的分公司的总部也在洛杉矶，从这里开始会比较容易一点。”
“好，那我立刻去安排美国那边的猎头公司，先将团队组建起来。”何国原又问道：“那我们这个连锁店名字叫什么？”
“就叫百思买吧，英文名字bestbuy。”徐志笑着说道。
335 收购九龙巴士（1）
在原先的历史上，诞生于1966年的百思买，在初期一直只是一家连锁音响专卖店，直到1983年才正式进入大型电器超市领域，并且使用了“百思买”这个名字。
现在是1981年，抢先注册这个名字，就是因为它简洁易记，在一个品牌的初期，合适的名字也非常重要，特别是这种针对大众的零售行业。
“bestbuy，这个名字的确不错。”何国原笑着说道：“那没什么事我就出去了。”
“ok。”徐志点头同意道。
虽然说的很轻松，但ibm进入了个人计算机的市场，还是会对场内所有的玩家形成一定的冲击。
在后世的内地，几乎没什么人知道ibm的个人电脑，到了21世纪，其pc业务最终被联想收购，看起来颇为失败，但在80年代，ibm的5150几乎就是个人计算机中高端领域的霸主，最初3年的时间销售了超过200万台，也登上了时代周刊，被号称为“信息时代”的开山鼻祖。
如果说苹果开创了个人计算机的时代，那么ibm就是将无数对电脑一无所知的人带入了这个市场，虽然现在荣耀电脑也凭借着简单化的操作来实现这一目标，但就销售渠道和品牌影响力，和ibm相比，就是一个天上一个地下。
这也是徐志准备投资巨额资金进入终端销售领域的根本原因，ibm是很有钱，现在的市值全球第一，高达700亿美元，但大型计算机才是它的主要市场，个人计算机方面只能说是一个小分支业务，ibm不可能投入数亿美元为市场前途不明的个人计算机领域搭建实体渠道。
因为有着重生金手指的优势，徐志也记住了在传统领域的公司之中，有一批发展前途极佳的公司，比如通用电气、可口可乐、沃尔玛、百事可乐等，美的公司之前几年的利润都用来购买了这些股票。
这些公司股票在80-90年代涨幅极高，回报率非常可观，但这些公司可购买的股票总值也是有限的，和黄聚集了几十亿港元、美的这几年的利润基本上都用来购买了这些公司的股票。
目前基本上已经到达能在股票市场购买的极限，除非像入股通用电气一般与对方董事会进行协商，而无缘无故的情况下，这些发展良好的公司基本上不会接受外资入股。
而美的公司一年的利润已经高达4-5亿美元，在不了解其他股票前景的情况下，徐志也不敢随意的再将资金投入股市，那么用来扩展渠道就成了最佳选择，不但能够为自己的品牌打开市场，而且只是这种电子超级市场本身就是一个非常有前途的行业，值得进行长期巨额投资。
……
时间飞快，很快就到了9月。
香江宝华大厦，九龙建业的董事长雷觉坤一边喝着咖啡，一边在处理着旗下几家公司的业务，不一会，脸色就变得很难看，而一旁的秘书见情形不对，立刻也安静了下来，大气都不敢喘一下。
“叮叮……”电话铃声打破了着这尴尬的沉静。
“喂，哪位。”秘书接起电话询问道。
“董事长，是永亨银行的林海峰林经理。”秘书问清楚后立刻回头答复道。
“林海峰？他来做什么？”雷觉坤皱起了眉头，不过还是说道：“让他进来吧。”
秘书点点头，也在电话里交代了一下。
很快，一名40岁的中年男子在前台的带领下进入了雷觉坤的办公室。
“雷生，好久不见。”林海峰进来后，笑着说道。
雷觉坤也从办公桌前走了出来，笑着握手道：“林生，你可是很久没来了，不知道这次来，是有何指教？”
二人坐下来后，林海峰说道：“雷生，今天来这里，是因为我发现了最近一段时间，贵公司旗下的九龙巴士的股票有一些异常！”
雷觉坤问道：“异常？有何异常，股票好像很稳定啊！”
“就是因为稳定才异常。”林海峰说道：“香江地铁公司刚刚公布了开发九龙半岛的计划，未来十年，整个九龙几十处重要的商业中心都会被地铁连接起来，这对大部分公司都是一件好事，可是对于巴士公司，绝对是一场灾难。
按理说，地铁公司公布了这种事，九龙巴士的股价必然暴跌，但实际上并没有。”
雷觉坤摇头笑道：“林生，你太敏感了，最近几年香江的地价暴涨，九龙巴士公司旗下也有不少不错的物业，而我也准备开发其中两块地皮，或许是因为这样，才导致即使有建地铁的坏消息，股票也一直稳中有升吧！”
“开始我也这么想过。”林海峰笑道：“不过我调查了最近一个月的交易记录，发现有大量的卖单抛出，但都被一群匿名账户收下，而且当股价高了之后，这些匿名账户还会逆向抛售股票打压股价，之后再重新收购。这种操作，我想雷生应该明白对方的意思了吧？”
“有人想收购九龙巴士？”雷觉坤虽然不是专业的操盘手，但一些基本知识还是明白的。
林海峰点头道：“看目前这个情况，是这样。”
雷觉坤问道：“能不能查出对方已经有了多少股票？”
林海峰答道：“目前估计对方应该在股票市场收购了5%左右。”
“5%，也不算太多。”雷觉坤自言自语的说道。
林海峰说道：“雷生，这个事情不可轻视，对方虽然没有从股票市场收购到足够股份，但我们也不知道对方会不会直接从一些九龙巴士的股东手中收购。”
“那你的意思是？”雷觉坤皱眉问道。
林海峰说道：“那就看雷生到底有多看重九龙巴士这家公司了，从安全的角度来说，雷生最好还要继续提高自己的持股，至少要达到40%左右的安全线才行。”
“40%。”雷觉坤皱起了眉头，九龙巴士是雷家一手成立的产业，到了今天，传到他的手中之时已经是家族的第三代，虽然雷觉坤经商天赋极高，很早以前就开始进行多元化发展，也获得了不小的成功，目前家族其他几个公司的总利润已经超过了九龙巴士公司每年的分红。
但不管怎么说，这是家族产业，雷觉坤的手中虽然只有20%的股份，却早已经将九龙巴士当作自己的资产，这些年来多元化发展的好与九龙巴士的关系极大。
香江大部分市民都需要坐巴士，巴士的一些广告就成了很多公司的争夺之物，而雷觉坤利用巴士的广告低价给自己的小区打广告，只凭这个就增加了不少营收。
同时，地产项目的起始资金实际上也有部分来自于出售九龙巴士的股票，现如今资金已经投入进房市，现在自家的价值产业却遭到了威胁。
336 收购九龙巴士（2）
“那不知道永亨银行可否临时批一笔应急贷款与我？”雷觉坤也知道了对方的目的，于是冷静的问道。
林海峰笑道：“这当然不是问题，不过这件事我无权做主，雷生得与我们董事长进行协商。”
雷觉坤点点头答应下来，又问道：“那不知道林生有没有查清楚是什么人在收购？”
林海峰满意的笑道：“是谁在暗中收购九龙巴士的股票，目前我们还没有查清楚，但我们估计很快就能知晓了！”
雷觉坤有些不明所以，问道：“很快就能知晓？什么意思？”
林海峰道：“实际上我们银行能发现九龙巴士股票的异常，也是因为最近几天，九龙巴士的股票交易量越来越大，每天都有两三百万的资金入场，在这种情况下想不发现都难，再根据以前的交易记录，显然，对方不是失去了耐心就是已经准备好了进行公开收购。”
“那马上备车，去你们银行总部。”雷觉坤迅速反应过来，对着旁边的秘书命令道，他准备前往永亨银行的总部。
永亨银行创立于1937年，至今已有40余年历史，在创始家族冯家两代人的努力之下，永亨银行已经成为了香江华资银行中的翘楚之一，轮规模，仅次于被徐志收购的东亚银行。
银行旗下除了正常的存贷业务，也开发了专业为香江诸多上市公司服务的证券部门，这一块除了引导公司上市之时可以狠赚一笔，在平时的利润实际上不高。
但这种合作关系却可以拉近与这些公司的关系，这样可以带来大量的存款流水及贷款业务，这也是香江大部分银行的生存之道，即使是汇丰银行，旗下也有一家专为上市公司服务的获多利证券，专为公司上市或者并购提供专业意见，包玉钢收购九龙仓之时，就是委托的获多利证券。
雷觉坤的劳斯莱斯座驾很快就到了永亨银行的门口，永亨银行董事长冯松平早已亲自在银行门口等待。
“雷生，欢迎光临。”雷觉坤下车后，冯松平笑着握手笑道。
雷觉坤回握着笑道：“冯生，这次还是你们够厉害，发现了我公司的这次危机啊！”
“雷生，其实也算不了什么，这是我们应该做的。”冯松平推了一下自己厚重的眼镜，说道：“请吧。”
二人很快就来到了位于银行大厦顶层的总裁办公室。
“刚刚得到了新消息，一直在暗中收购九龙巴士股票的是渣打银行旗下的证券公司。”二人皆坐下后，冯松平说道。
“渣打银行？”雷觉坤愣了下，不过却没有任何慌张，问道：“确定吗？”
“确定！”冯松平点头说道：“渣打的人联系了九龙巴士的一个股东，意图高价收购他的股份，不过价格并没有谈妥，我多方试探利诱，才从这位股东口中知道了答案。”
“渣打银行已经在联系九巴的股东，也就是说只看股票市场的交易量，已经没有什么意义了，对吗？”雷觉坤还是很冷静的问道。
“不错，我试探的那个股东手中的股份并不多，按照常理，如何要收购一家公司，必然会先联系手中持股比较高的股东，也就是说，渣打银行极有可能已经联系了不少股东甚至董事，具体收购了多少股份，我们也不知道。”冯松平解释道。
“那我们能不能知道渣打背后的人是谁？”雷觉坤皱眉问道，渣打银行不可能收购自己的公司，因为这不符合香江的银行法，唯一的解释就是渣打替外人出面。
冯松平摇头道：“那名股东并不知道，我已经安排人去调查了，但未必查的出来，但对方的背景必然雄厚。”
雷觉坤问道：“为什么？”
“因为渣打出手的方式很不符合暗中收购的的目的。”冯松平解释道：“一般暗中收购一家公司的股票，基本上都是极为低调，意图在不引起股价波动的一段时间内收购足够的股份。
渣打银行在前段时间虽然也试图操控股价，但一个月之内动用的资金太多了，这才让我们发现了踪迹。
渣打银行内部人才济济，不可能犯这种低级错误，唯一的解释就是背后之人急于短时间内收购九龙巴士，即使暴露了，多花点钱也不在意。”
雷觉坤听完没有说话，反而沉思了片刻，又问道：“如果现在我调集资金，不知道永亨能够提供多大的帮助。”
“一亿港元。”冯松平竖起一根手指说道：“这是我目前拥有的最大权利，如果你还需要更多的资金，就得走一定的程序。”
永亨银行虽然是家族银行，但早在1973年就将一半股权卖给了美国纽约的欧文信托集团，美方虽然不参与核心管理，但所有的财务都被对方监控，能在无抵押的情况下贷给雷觉坤一亿港元，是他这个董事长的最高权限。
雷觉坤点点头，说道：“行，那立刻给我调集一亿港元，我也会从其他渠道调集资金。”
“雷生，现在还不知道对手是谁，你确定要花费如此的代价高价收购自己公司的股票吗？”冯松平问道，一旦雷觉坤也调集资金收购九巴股票，那么双方插枪走火，消息必然泄露，九龙巴士的股价能够立刻翻倍甚至更多，在不知道对方经济实力强大的情况下，盲目的借贷投入太多资金，可能会导致其他产业出现问题。
雷觉坤摇头道：“资金准备好了不用总比需要钱的时候没有要强，先准备好吧，具体怎么操作，等到知道对方是谁再说。”
冯松平点点头，说道：“好，那我立刻去准备。”
“行，查到背后之人是谁之后立刻通知我。”雷觉坤点点头说道，在不知道对手是谁之前，实际上他也不敢随意利用银行贷款和其他公司的流动资金，香江这些年来爆发了不少收购战，以弱碰强之时如果硬撑，基本上都是自己倾家荡产。
冯松平道：“我会尽力去调查，不过这渣打银行是香江最顶级的银行之一，想从他们手中获得背后之人，未必行的通，所以，雷生最好做第二手准备。”
雷觉坤皱眉道：“冯生的意思是？”
冯松平道：“雷家掌控九龙巴士这么多年，想必九龙巴士的诸多股董事之中，也一定有与雷家交好之人，既然有人要收购九巴，那么对方有很大可能已经与这些董事交流过，说不定他们之中就有人知道这背后之人是谁？”
雷觉坤皱眉道：“今天之前，我一点消息也没得到，这些人应该都已经出手了手中的股票了，再问他们，估计也没什么意义了。”
“我觉得未必。”冯松平笑道：“雷生你只有九龙巴士20%的股份，虽然是最大的股东，可据我所知董事会上诸多董事的股份加起来也超过了35%，加上股票市场的交易，这些人如果都出手了手中股份，那么渣打银行背后之人早就可以公开收购成功了。”
雷觉坤想了想觉得很有道理，问道：“你的意思是？”
冯松平笑道：“这些人并没有出手，只是在等你而已。”
337 收购九龙巴士（3）
“我明白了，他们手中的股票还没有完全出手，应该算个好消息了。”雷觉坤点点头，他已经知道，这些人必然是等着自己的报价。
“这其实不算是个好消息。”冯松平道：“这些人之中，居然没有一个提前通知你，这说明对方必然势力庞大，九龙巴士的一些董事及股东虽然希望你能出个高价，但是也不愿意主动泄露这件事。”
“有没有可能是因为渣打银行出面施压？”雷觉坤有些不甘的问道。
“也有可能，但能够说服渣打银行出面，这本身就说明对方也不是简单之人。”冯松平说道。银行为了赚钱，最喜爱的就是参加这种商业上的收购战，为其中一方甚至双方提供资金，但是很少会为了收购一方而动用自己的资源。
雷觉坤点点头说道：“冯生先替我准备好资金吧，至于这背后之人是谁，我一定会查清楚的。”
……
香江新界元朗南区，一栋豪华别墅门口：
一肚大肥圆的胖子刚出门便见到雷觉坤亲自到来，哈哈大笑道：“坤哥，怎么突然来小弟的家中了，这家中也没做什么准备，这样吧，我知道附近有一家餐馆味道不错，咱们去哪里好好吃上一顿。”
雷觉坤离开永亨银行总部后，直接来到这里拜访了眼前的胖子。
“沈胖子，今天来我可不是找你吃饭的。”雷觉坤笑了笑，从腰中口袋取出了一根雪茄，递了过去说道：“这是我从巴西一名老友手中获得的顶级雪茄，一共也只有7根，我可是舍不得品尝，今天给你你试试。”
“哈哈，还是坤哥懂我，我这辈子除了吃喝玩乐嫖与赌，也这点爱抽雪茄的爱好了。”沈胖子接过雪茄，放在鼻子前方，深吸一口，露出了痴迷的表情。
“果然是好货。”沈胖子回过神来，又招呼到：“坤哥，请进。”
雷觉坤也没有客气，直接走了进去。
“沈胖子，我没那么多时间，今天我来这里的目的，我想你也应该知道了。”雷觉坤刚坐下就直接挑明的说道：“出个价吧！”
“坤哥，人生就是为了享受，何必这么急呢？”沈胖子没有直接答话，取出一个打火机，伸到了雷觉坤面前。
雷觉坤深皱了皱眉，将雪茄放入口中，将烟头放在了火苗之上。
“巴西的货就是正宗，好久没抽到这么爽的雪茄了。”深吸一口后，沈胖子颇为享受的说道。
“你要是喜欢的话，我以后每年给你准备的几十根，如何？”雷觉坤笑了笑说道。
沈胖子连忙摆手拒绝道：“这就没必要了，再好的东西，天天享受就没意思了，还是换着来比较好。”
雷觉坤点点头说道：“这也不是问题，南美洲那边盛产雪茄，什么样我都可以给你带来。”
“这倒不错，那就多谢坤哥了。”沈胖子眯着双眼，笑着说道：“那我们还得谈谈正事吧，坤哥，你应该还不知道这暗中收购九巴股票之人谁吧？”
雷觉坤道：“不知道，不过你既然没有提前通知我，我想我即使问了，你应该也不会说吧。”
“我是不能说。”沈胖子笑道：“坤哥似乎很确信我没有卖掉自己手中的股票？”
“你的性格我很了解，在没有多方比较之后，不可能会随便出手。
更何况你手中的股票仅次于我，是这场争斗之中最重要的一步，而且如果你已经出手，我想我早就已经不是九龙巴士的董事长了。”雷觉坤解释道。
“原来是这么回事，我以为坤哥会提起我们两家之间的渊源呢？”沈胖子笑着说道，九龙巴士虽然是雷家所创立，但沈家的长辈也是最早的元老及股东，雷沈两家虽然也有一些矛盾，但这些年来交情也算深厚。
“这种东西提起来没什么意思，我不想以这种无意义的东西来浪费时间。”雷觉坤笑着说道。
沈胖子点点头说道：“好，既然坤哥这么痛快，我就直说了，一股7港元，坤哥觉得如何？”
“可以。”雷觉坤没有任何犹豫，直接答应了下来，沈家持有九龙巴士11%的股份，只要自己收购下来，就对公司拥有了31%的股权，只要再投入部分现金，就能达到40%的股权，如此一来，不管收购方是何人，都可以进可攻退可守。
目前九龙巴士的股价在5港元左右，以7港元收购，贵了40%，但九龙巴士的市值并不高，只有5亿港元左右，即使是溢价收购，也只是多花了两三千万港元而已。
“坤哥就是痛快。”沈胖子还是眯着双眼，开心的说道，他沈家虽然是九龙巴士的创始人之一，但实际上整个九龙巴士的管理权及董事会的权利都被雷家控制，即使是他这个第二大股东，除了董事头衔，其他没有任何权利。
只是这样也没什么，但九龙巴士身为香江民生的垄断机构，利润率受到港府的监管，每年的净利润不得高于16%，这也导致了九龙巴士的股票一直很是稳定，根本就没有什么上涨的空间。
如1972年，九龙巴士的市值为2亿港元，高于那一年上市的长江实业有限公司，后者市值只有1.26亿，但9年后的今天，九龙巴士市值5亿港元，而长江实业市值已经突破50亿港元！
沈胖子不懂金融，但也知道持有九龙巴士的股票并不划算，一直试图出手，而最近，终于等到了最合适的时机。
他早已算准雷家肯定会拼死保住九龙巴士，不是因为这是他们的家族企业，而是九龙巴士是雷觉坤的一座金山。
九龙巴士对股东而言，因为利润被限制住，所以并不是什么好的投资，只能说比较稳。
但对雷家这种控股家族而言，则是取之不尽的一座宝藏。
九龙巴士公司每年都需要巨额采购，这些订单都落在了雷觉坤其他旗下公司的手中，同时九巴的公交广告可以为他所用、九巴的路线布置可以让他成为与诸多地产公司合作的筹码。
这些行为在普通的上市公司必然会被股东调查，但对被港府实行利润管控的九龙巴士而言，却没有任何影响，只要年利润达到最高的16%就好。
也就是利用这一点，雷觉坤家族通过自家100%控股的地产公司，与九龙巴士合资开发后者旗下的诸多地皮，只要将小部分利润交给九龙巴士，保证其一共16%的总利润率，其他的，当然被雷觉坤本人笑纳了。
雷觉坤笑道：“好，我会安排人准备合同，同时会有人将支票送过来。”
“行，支票到了，我们立刻去证交所交易。”沈胖子满意的笑道。
338 收购九龙巴士（4）
“行，我还有事，就先离开了。”雷觉坤来这里已经达到了目的，自然要离开。
沈胖子笑道：“坤哥，如果你是去找阿邱，那还是算了吧。”
“哦，他的股票是已经出手了吗？”雷觉坤皱眉问道，邱家持有九巴8%的股份，也与他们雷家的关系比较近，而且九龙巴士的股票是邱家最值钱的资产，他本以为最大的麻烦是邱家不肯将股份出售与他，却想不到早就卖给了其他人。
沈胖子点头笑道：“对。”
“为什么？”雷觉坤皱眉问道，邱家已经持有九龙巴士的股票超过20年历史，也入了董事席位，想不到还未等他出价就已经出手了手中股票。
沈胖子道：“阿邱开了在新界开了一家电子厂，这件事你知道吧？”
“知道，但这又有什么关系？”雷觉坤不理解的问道，随着香江最大的电子公司美的集团在全球市场的扩张，不少香江资本也选择进入了电子工厂的领域，成为了美的电子旗下庞大代工集团的一部分，虽然利润比不了炒房，但胜在回报率稳定，一些质量较好的企业甚至凭借着稳固的订单上市融资，香江的股市也因此多了几家资产上亿的电子公司。
沈胖子笑道：“当然有关系，这次邱家出手九龙巴士的股票，除了获得一笔溢价收购的资金，他的电子工厂也在这次交易中获得了一次发展的良机，接到了香江最大电子集团的一笔巨额订单。”
“最大的电子集团？你是说美的电子？”雷觉坤愣了一下，也明白了过来：“你的意思是这收购之人是……”
“坤哥你明白了就好，我可什么都没说。”沈胖子笑了笑说道。
雷觉坤点点头说道：“放心，没人知道是你提醒我的。”
“哈哈，也没什么，现在香江的前途未卜，我已经准备移民加拿大，这香江的事与我再也无任何关系了，坤哥，其实这次也是一个脱手的好机会，有些事情，你即使再有把握，也得以防万一，毕竟一旦输了，可就什么都没了。”沈胖子猛抽了一口雪茄，叹气道。
“好，多谢提醒了。”雷觉坤笑了笑，随后就离开了沈家别墅。
他已经知道收购九龙巴士之人是谁，同时也知道了沈胖子所说之话的意思，离97回归只有16年，香江前途未卜，如果如一些人所担忧之事真的发生了，那么他在现在香江所有的资产都会化为乌有，虽然雷觉坤也觉得不会到这一步，但仔细想来，沈胖子所说还是有一些道理的。
……
回到永亨银行后，冯松平已经准备好了一亿港元的资金，雷觉坤叫来了自己的专用律师，确定合同没有问题之后，就签上了自己的名字，一亿港元也很快就到了自己的账户之上。
冯松平见一笔巨额贷款发放完成，笑了笑问道：“雷生，下面一步我们该怎么做？”
雷觉坤说道：“当然是继续收购，只要我手中的股份超过了49%，那么对方在有钱，也不可能成功。”
冯松平道：“可是想暗中收购到49%谈何容易，一旦被对方发现，收购必然会公开化，面对香江首富，到时候以我们的这点资金，根本不可能赢，硬撑的话只会让雷生你负债累累。”
“先不用管这么多，我自有安排。”雷觉坤没有多解释。
冯松平笑道：“好，那我先联系九龙巴士的一些小股东，看看能不能收购他们手中的股票。”
“那就多谢冯生了。”雷觉坤也明白，现在渣打银行旗下的证券公司一直在暗中收购九龙巴士的股票，但自己一方却暂时没办法反收购，一旦自己也如此操作，巨额的交易量会引发股价大涨，增加了收购成本，同时也等于通知了对方：“我已经知道你在收购了。”
这只会引起对方立刻发动全面收购，在资本不足的情况下，这种做法无疑是自寻死路。
……
一星期后，和记大厦。
徐志刚进办公室，王礼明便跑过来汇报九龙巴士的收购情况。
“董事长，目前我们已经收购了36%的九龙巴士股票，基本上所有的股东都已经联系过了，除了有几个表示还在考虑，其他的能收购的都已经收购了。”
“离49%还差不少啊！”徐志皱眉说道。
王礼明道：“根据我的估计，雷觉坤应该已经知道了我们在收购九巴的股票，他应该也在暗中回购股票，雷家经营九龙巴士几十年，多多少少与这些股东有着一些人脉关系，可能已经收购了不少股份，根据我的估计，可能已经接近40%！”
“比我们还要多？”徐志想了想，问道：“那你说我们该怎么办？”
“放出信息，全力在股市上进行收购，雷家的资金不可能是我们的对手。”王礼明答道。
徐志点点头同意道：“现在九龙巴士的股价是多少？”
“差不多5港元一股。”王礼明说道。
徐志说：“那就先发布消息，6.5港元一股不限量收购九龙巴士的股票。”
“不限量？这么说超过49%，我们也继续收购，然后触动收购要约？”王礼明问道。
徐志道：“对，总共只有几亿的资产，全收就全收了吧，况且你也知道我们收购九龙巴士真正的目的是为了开发天水围，未来很多变动会影响公司利益，如果还有其他股东，会有一些麻烦。”
王礼明点头道：“好的，那我立刻去准备资金。”
……
同一时间，永亨银行的高级vip客户室内，雷觉坤与冯松平坐在沙发上，停着林海峰介绍着关于九龙巴士的回购过程，突然，一位银行职员敲门进来，说道：“董事长、雷生、林经理，刚刚渣打银行放出信息，他们已经接受了恒大集团的委托，以6.5港元一股收购市面上所有九龙巴士的股票，现在交易所那边已经传开了。”
“看来我们还是晚了一步啊。”雷觉坤笑了笑道。
林海峰也停了下来，问道：“雷生，我们要不要加价收购。”
“加价？你加的过恒大、和黄还是美的电子？”雷觉坤摇头说道。
冯松平问道：“看来雷生已经做好了选择，既然如此，我们也可以现在高价套现，不过加价还是可以的，只要逼着对方的收购价跟着提高，我们也可以以更高价进行套现。”
“不用了。”雷觉坤直接否决了这个能狠赚一笔的建议，反而问道：“冯生，不知道你可否通过渣打银行之人，帮我传一个消息，我想与徐志见一面？”
339 收购九龙巴士（5）
香江，和记大厦：
“董事长，渣打银行传来了消息，雷觉坤他想见您一面。”王礼明汇报道。
“想见我。”徐志笑了笑说道：“九龙巴士的股票我们收购了多少？”
“从昨天公布到现在又收购了5%的份额，但现在来看，来出售股票的人已经很少了。”王礼明答道：“要么大量的股票还在一些股东手中，要么就是一些人等着雷觉坤报更高的价，甚至等着我们再提高价格，以便获取更高的利润。”
徐志问道：“那你说这雷觉坤为什么没有继续跟上，反而寻求见我一面？”
王礼明说道：“这雷觉坤应该也是个聪明人，知道和我们硬拼资金是不可能的，估计这次来应该是想达成什么交易吧！”
“有可能，既然这样，那就见一面吧。”徐志笑了笑说道。
王礼明点头道：“好，那我立刻去安排。”
……
“赛德斯先生、雷生，里面请。”秘书带着雷觉坤，来到了位于和记大厦顶层的董事长办公室。
“徐生，好久不见了。”赛德斯见到徐志后，客气的握手笑道：“我来介绍一下，这位就是九龙巴士的董事长雷觉坤雷生。
雷生，这位就是徐志。”
“徐生的大名我当然慕名已久。”雷觉坤也笑着握手道。
徐志笑道：“两位请坐。”
三人在会客区的沙发上坐下后，秘书上了三杯咖啡后就退出了办公室。
徐志客气笑道：“两位请，这是我从意大利illy集团特别购买的一批最顶级的咖啡。”
赛德斯笑了笑，尝了一口，他与徐志关系较好，早就已经尝试过这种咖啡。
雷觉坤也试了一小口，笑道：“徐生，我这个大老粗不是很懂咖啡，不过这味道的确不错。”
徐志笑道：“雷生喜欢就好，这样吧，我当初订的也比较多，明天我会安排人送点去雷生家中。”
“多谢徐生了。”雷觉坤笑了笑说道：“我一直很佩服徐生的商业眼光，徐生的创业史很让我们这些人钦佩，只不过想不到徐生居然也看中了这传统的巴士运输行业。”
“巴士从回报率上来看，自然比不了高科技行业，也比不了房地产行业，但却是一个稳固的投资，而且关系到香江的民生，回报率也比较稳定，我自然有这个兴趣。”徐志笑了笑说道：“所以希望雷生能够成全我，至于价格方面，绝对不是问题。”
雷觉坤自然不信此言，不过还是说道：“徐生，如果你真的想收购九龙巴士，我可以将手中的股票转让与你，只不过有一些条件希望徐生能够答应。”
“请说。”徐志点点头说道。
“有一个疑问我很疑惑，论起规模，港岛的中巴应该更大，徐生为什么就看中我九龙巴士呢？”雷觉坤笑了笑问道。
徐志道：“中巴现在的规模的确比九龙巴士强，但轮起未来的发展前景，却远不如，港岛区域虽然房价高昂，但实际上能开发的地区已经不多，留给中巴上升的空间已经不多。
而九龙巴士却恰恰相反，我相信未来九龙及新界区将会是整个香江发展的重心。
而且从经济层面上来说，港岛之人基本上都属于富裕阶级，他们的出行大多都是自驾，或者的士，坐巴士的不是没有，但比例远比不了九龙这边。
中巴的规模市值虽然超过九巴，但根本原因还是中巴在港岛诸多区域有着一些黄金位置的地皮罢了，只要看看这几年的财报，就能发现，只看巴士出行这一块，九龙巴士的规模要大的多。”
“徐生果然厉害，一眼就看出了两家巴士公司的问题所在。”雷觉坤不由得笑道。
徐志摇头笑道：“这没什么，既然要收购公司，我当然得了解清楚公司的具体情况。”
雷觉坤笑道：“九巴的股票我现在持有40.3%，如果徐生想收购的话，一股7.5港元如何？”
徐志摇头道：“这个价格可不便宜，比起之前的股价，可是高了50%。”
“徐生，当初包玉钢收购九龙仓，一股高达105港元，而在收购之前，九龙仓的股价也不过三四十港元而已。”雷觉坤笑着说道：“溢价50%，能够一次性收购我手中的40%股票，彻底完成此次收购，这个价格高不高，我想徐生应该很清楚。”
“要达到控制九龙巴士，49.9%的股份就足够了。”徐志说道：“如果我收购雷生手中40%的股票，可就会立刻触发全面收购要约了，我想我应该没这个必要吧？”
“徐生，你既然想收购九龙巴士，自然有着对巴士公司有着自己的经营计划，控制一家上市公司自然只需要49%的股份，但如果另外还存在着一个大股东，这可是会影响公司的运营的。”雷觉坤很是沉稳的说道。
“怎么，雷生这是威胁吗？”徐志说道，控股49.9%，从法律意义上来说的确有了公司的经营权，但如果还存在另外的大股东，特别是超过33.4%的股份，也会拥有一票否决权。
所以真正意义上来说的绝对控股权是66.7%，当然，这种巨额股份不会存在于上市公司之中，一般情况下，哪怕拥有30%的股份，只要没有其他大股东，就基本上控制了整个公司。
雷觉坤摇头笑道：“徐生，您误会了，如果恒大不收购我所有的股份，那么之后我必然会出手这些股权，我是担心以后会有其他人来打扰徐生的计划。”
“7.2港元一股，我可以全部收购你手中的股份。雷生如果不答应，那我们就股市上见真章吧。”徐志报出了最后的价格。
“好，徐生就是痛快。”雷觉坤笑道：“不过还有一件事想与徐生商量一下。”
“什么事？”徐志问道。
雷觉坤说道：“既然徐生收购九龙巴士是为了巴士业务，所以我想出手股票后，我再以合适的价格收回九龙巴士旗下的一些地皮。”
“可以。”徐志沉思了片刻，还是答应了下来，九龙巴士公司旗下的地皮并非什么黄金位置，只是面积比较大而已，用来修建住宅是非常合适的选择。
只不过现在已经是81年下旬，地产市场再过半年就会开始下跌，现在能以高价卖出去也是不错的选择。
“好，那就祝我们合作愉快了。”雷觉坤笑了笑说道，九龙巴士公司面对香江顶级资本的觊觎，他知道自己不可能保得住，即使拼命贷款购回了足够股份，也会元气大伤。
现在能够高价卖掉手中股份，再收回他最看重的商业地皮，这种交易足以让他获取更高的利润。
徐志点点头说道：“行，那具体情况我们明天就安排律师进行协商吧！”
……
340 八达通
近几年来，香江股市之上收购战频繁爆发，除了对股民、股东产生影响之外，另外一批人也因此而收入颇丰，那就是香江的商务律师。
九龙巴士虽然规模不大，但历史悠久，在证券交易所已经上市了超过30年，其中的股民数量非常之多。
恒大本身持有38%的九龙巴士股票，又一次性收购了雷觉坤手中40%的股票，按照香江法律，持有超过一家上市公司51%的股票时，即会触发全面收购要约。
这一条法律针对的是收购方，一旦触发，就必须以最后一笔收购价格接手其他股票，不得拒绝，不然，就必须减持自己股份至35%。
九龙巴士的股价长期以来一直低于大盘，此刻，恒大集团溢价40%收购，不少人都很是满意，将股票换成了现金。
而有一小批人虽然不同意，但当恒大收购了九龙巴士90%的股票之时，按照上市公司法，则需要强制退市，不换现金，未来手中股票就变成了固定资产，想卖都困难。
最终，在专业律师的合作之下，恒大集团最终耗资7.8亿港元收购了整个九龙巴士公司，又以5.5亿港元，将九龙巴士旗下的不少地皮卖还给了雷觉坤家族。
也就是说，恒大一共花了2.2亿港元，买下了拥有700辆巴士，接近4000名员工的巴士公司，同时承担了3.5亿港元的负债，外加一些正在使用的巴士站，这些巴士站下面的地皮实际上在未来也是一笔数目不小的资产。
除了站点站，九龙巴士旗下最大的一块地皮就是位于元朗街区附近的一处面积高达十几万尺的巴士修理站，这块是整个九龙巴士公司最值钱的地皮，后世香江四大家族的郭家之所以也收购了九龙巴士，就是为了这块地皮。
这样算下来，只看这次收购的本身，就很是划算。
而且在收购之前，资本市场之所以不看好巴士的未来，也是因为香江地铁公司准备大力兴建连通整个香江的地铁网络，如果在其他国家的任何城市，地铁的大规模兴建的确会影响其他的公共交通，但在香江反而影响不大，因为香江地铁公司是一家公众公司，并不会获得港府的一分钱补贴。
香江的地铁筹集资金来源于地铁站旁边的地皮开发，而后续运营的资本则来源于地铁的售票，这也导致了香江的地铁价格一直都是全球之最，对于很多普通的上班族来说，也很难承受的起天天乘坐地铁的高昂费用，只要不是赶时间，巴士仍然是普通人的第一选择。
是以，地铁建成之后，巴士受到了一定冲击，但还是能够活的很滋润。
九龙巴士退市之后，恒大集团获得了所有的股权，但因为巴士是公共业务，仍然受到政府的监控，但实际上只要不随便调高巴士价格，一般情况下，政府也不会管太多。
经过半个月的调整，九龙巴士中原本属于雷觉坤势力的高层不是自动请辞就是彻底低调了下来，恒大公司派遣的高层顺利的接手了公司所有的业务。
10月15日，离恒大入主九龙巴士已经过了一个月，徐志也在和记大厦的会议室内召开了一个小型会议。
“天帆，atm布置的怎么样了？”人齐了之后，徐志开口问道。
“董事长，按照您的要求，东亚银行已经在整个香江安装了600台atm机，主要布置在香江的大型商场、商业街区以及一些大型居民小区内，至少能够覆盖80%的香江富裕家庭。”袁天帆笑着回答道。
“好，不过目前香江的市民对atm机的操作还不够熟悉，这方面的教导工作也要做好。”徐志点点头说道。
袁天帆道：“我已经安排了员工及一些大学生临时工长期驻扎在每一台atm机附近，这样可以教导每一个有疑惑的人。
同时我也已经联系了无线电视台，请他们拍了一个视频广告，可以通过电视来教人们怎么使用atm机。”
“行，这件事你看着办，一定要在香江其他银行反应过来之前，布局好一切。”徐志笑了笑说道。
atm机这玩意发明于1969年，但直到1978年，美国花旗银行第一次开始大规模使用，靠着其便捷性的特点为自己银行获取了大量客户，从而也引起了美国其他银行的注意并开始投资。
而在亚洲，哪怕是日本，现在的atm也没有大规模出现，徐志给东亚银行第一个任务就是从美国引进了atm机，然后在整个香江富裕的地区遍地开花。
这个时代的atm机，每台设备的价格高达一万美元，而且技术不成熟，后续的维护成本也非常之高，只从每台机器上来看，每天存款的那些钱根本就不够成本。
但银行也是服务行业，能够提供最佳的服务及便利，才能够获得无形的回报，只要atm机遍布港岛及九龙大部分地区，自然能够吸引大量百姓来自家银行开户。
徐志接着说道：“九龙巴士公司目前我们已经成功收购，并且已经全面私有化，虽然当初收购之时主要的目的是是为了将来开发天水围做准备，但前段时间我突然有了一个想法，想跟大家商量一下。”
何国原笑道：“董事长有什么新的商业idea？”
“目前，整个香江的大部分银行都已经开始使用磁条卡，香江电话公司也推出了可以使用公共电话的卡片，那么，各位觉得坐巴士能不能也用磁条卡，这样的话，只要人们形成了习惯，我们完全可以在每辆车上省去一个人工。”徐志笑着说道。
何国原点点头说道：“从技术上来说这不是问题，只是在推广上恐怕不容易，银行业务是每个人都需要，而香江电话发出的电话卡用的人也不少。
而香江的大部分人虽然都坐巴士，但未必有多少人愿意办一张这种卡，只有那些凭借着巴士上下班，在有折扣的情况下，才有可能愿意去办这样的卡。”
“只凭巴士当然不行。”徐志笑道：“但是我们可以加上我们自己的其他公司，比如屈臣氏、百佳超市、我们旗下公司的商场，如果都可以通用这种卡片，再加上一定的折扣和宣传，你们觉得效果会怎么样？”
何国原说道：“这样做倒也可以，但从收益上来看，未必会有多高回报，董事长应该还有后招吧？”
“对，我的想法是，这种卡片能够连通整个香江的公共事业，比如所有的超市、地铁、电话、巴士等各行各业。”徐志说道：“如果成功的话，那就相当于整个香江大部分的人，都会成为我们东亚银行的客户，同时也会成为我们整个商业体系的客户。”
王礼明皱眉道：“董事长，你这个想法的确很有创意，只是这个项目想达到您说的效果，就必须要和港府合作，而这种项目涉及民生，我就怕港府知道来之后，甩开了我们自己来，或者交给其他英资，那我们可就亏大了。”
“你说的这种可能性我也考虑过。”徐志点头说道：“这个项目一旦成功，相当于在香江大部分公共事业及零售行业的头顶上加了一个太上爷，必然会受到港英政府一些人的觊觎。
而且即使港府真的公正，但地铁公司和其他的机构也未必会听我们的，如果我是他们，知道这个想法之后，肯定不会合作，而是建造这一套体系，这也是很正常的行为。”
王礼明问道：“那我们该怎么办？想铺开整个局面，地铁公司、港府那边可是绕不过去的。”
“一步一步来吧，我们先从自家的一些行业开始，不引起别人的注意就行。”徐志笑道：“天帆，东亚银行的卡片是从哪购买的，一张成本多少？”
“日本的一家公司，一张银行卡的成本大概在两块钱左右。”袁天帆答道。
“两块钱。”徐志点点头，这也是能接受的范围，于是说道：“你和这家公司再谈谈，我方准备大量购买，看能不能再优惠一点。”
袁天帆点点头，又问道：“董事长，那不知道我们这次推出的这种卡片需不需要密码？”
“不需要，怎么了？”徐志答道。
袁天帆笑道：“卡片如果不需要密码的话，成本会低上很多。”
“这样也行，不过我也不要那种城市的购物卡，我们发行的卡片必须绑定这个人的身份信息。”徐志提醒的说道，虽然现在还未进入互联网时代，离大数据分析还差的很远，但有了这种信息配合超算，一样能够分析出人们的消费喜好。
特别是超市这一块，沃尔玛超市的崛起实际上就是利用数据分析得到的结果进行全方位的调整，在沃尔玛的总部，拥有着美国排名第二的计算机分析系统，仅次于美国的五角大楼。
袁天帆点头道：“没问题，那不知道我们这种卡片，叫什么名字？”
徐志笑了笑说道：“就叫八达通吧！”
341 私有化屈臣氏
后世只要去过香江的人，或多或少的都知道八达通，这种电子卡片几乎与内地的两大手机支付系统一样，垄断着整个香江几乎所有的民生支付行业。
在原先的历史上，八达通诞生于1997年，此时互联网时代已经开启，电子卡片技术也非常成熟，这一套被港府支持的电子货币很快就垄断了整个香江，从巴士、地铁到商店、饭店、停车场，甚至学校及医院中也可以一样可以使用。
现在虽然还只是80年代，电子技术方面自然比不了十几年后，但目前的磁性卡片一样可以记录数据，也可以在一些功能上复制后世“八达通”的一些便捷性，虽然想做到后世的程度还是不太可能，但却可以先将这一体系完善起来。
“八达通。”王礼明默念了两遍，笑道：“这个名字倒是不错，四通八达！”
徐志点头道：“名字只要好记就行，现在你们的第一个任务就是找一家专业的公司开发一套硬件系统，能够支持这种卡片在整个香江使用，这件事由美的公司负责。”
何国原点头同意道：“这种技术香江这边应该没有，我会安排人去咨询一下美国和日本的一些公司。”
徐志点头道：“好，这件事要抓紧时间，争取在年底之前完成。”
“没问题。”何国原点头答应道。这种扣费系统实际上并不复杂，欧美的一些国家已经在使用类似的设备，大多也是在城市公交方面运营，他只需要找到这方面的专业公司，再要求对方按照自己的要求进行适当调整即可。
徐志道：“做这种设备不是问题，我更在意的是我们必须在最短的时间之内将这套系统普及下去，所以为了更顺利的普及八达通卡，我决定私有化屈臣氏。”
“私有化屈臣氏？”一直未说话的马士民愣了下，说道：“董事长，如果您需要屈臣氏配合这个计划，完全不是问题，没必要私有化屈臣氏。”
徐志摇头笑道：“八达通虽然重要，但我私有化屈臣氏还有其他目的，你照做就行了。”
马士民接着说道：“董事长，目前的屈臣氏集团是和记黄埔公司旗下最赚钱的业务之一，私有化的话我估计和黄的一些股东有意见。”
“不同意？”徐志笑了笑说道：“不同意他们可以抛掉和黄的股份，不做和黄的股东即可，况且我又不是白要整个屈臣氏，该多少钱就多少钱，按照目前的价格，我全部现金支付，和黄不会有任何亏损。”
马士民点头说道：“好，那我回去后就安排私有化需要的文件资料和法律程序。”
“私有化后，屈臣氏只是在股权上不属于和黄，但未来的管理还是由你负责。”徐志笑了笑说道。马士民在管理上还是很有能力的，和黄除了地产业务，其他方面也是发展的井井有条，超市这一块即使剥离出来，也暂时还是归原和黄的管理层负责管理。
“多谢董事长了。”马士民点头笑道。他身为和黄的大班，已经成为了香江最顶级的打工皇帝，而且徐志对和黄的管理并不深，除了战略布局，其他很少插手运营管理，这也是对他信任的表现。
不过任何一个人都醉心与权利，屈臣氏作为和黄的三大业务之一，控制着香江超过3成的零售市场，数千人的就业，一旦真的没了，对整个和黄影响力的打击还是不小的。
而现在虽然还会被剥离出去，但却还是归他管理，这样一来，除了股权变动，他这个职业经理人的权利还是和以前一样，甚至在屈臣氏管理这一块会更加的自由。
徐志接着说道：“屈臣氏在香江的零售市场中的确有一定的地位，但是想只凭借着屈臣氏来推广八达通还是不够的，所以私有化后，我会继续注入资金，直到屈臣氏垄断整个香江的零售业务为止。
接下来的几年，屈臣氏只为扩大市场不为短期利润，这可能会影响和黄的发展，所以，我才需要私有化整个屈臣氏。”
“垄断零售业务？”王礼明说道：“这估计需要一笔巨额资金的投入，不过这样也好，如果真的能够成功，我们集团也会获利更多。”
徐志摇头笑道：“对，八达通的推广只是同时进行的一个布局，零售业务才是更重要的，虽然利润率不高，但现金流却十足。
而且零售业务能够连通全港几乎所有的百姓，这对于未来我们推广任何产品都非常重要。
在垄断了香江零售之后，有了这一块的稳定收入，我还会让整个屈臣氏走向国际市场。”
“屈臣氏目前的主要业务是化妆品、百佳超级市场、机场零售以及两家购物广场。
化妆品业务这一块虽然利润最高，但实际上并不亲民。真正符合董事长计划的应该就是百佳超级市场了。
百佳目前在香江有142座连锁超市，按照市场份额来看仅次于惠康，如果我们想垄断整个香江的零售市场，就必须要收购惠康，如此一来，我们就能控制全港一半以上的超级市场。”马士民简单的将屈臣氏的业务介绍了下，对于垄断整个香江市场，他很有兴趣。
“现在的惠康超市属于怡和集团，你觉得惠康会被出售吗？”徐志笑了笑问道。
马士民摇头道：“估计不太可能。”
惠康超市成立于1945年，隶属于牛奶国际集团，在1960年，开设了香江中环第一家超级市场，目前在香江拥有163家分店，就销售额而言，惠康的规模超过了百佳超市。
1974年，置地收购牛奶公司之后，惠康超市也被并入了怡和集团的旗下。
徐志笑了笑说道：“怡和集团的人，这段时间气势高昂，恨不得收购香江所有的公司，你想反过来收购他的超市，估计很难。
而且，就超级市场而言，百佳与惠康二者联手的确控制了一半以上的市场，但在香江，整个零售业有一大部分都是遍布全港的数千家普通便利店，这些便利店虽然小，但却关联着整个香江大部分市民，想要顺利的推出八达通，以及垄断零售市场，这一块我们也得重视起来。”
马士民皱眉问道：“董事长，您是想复制7-11的商业模式？”
徐志点头道：“不错，7-11这种模式虽然在美国经营不佳，但在日本却非常的成功，我们完全可以将这种模式复制到香江来。”
“7-11这种商业模式我也研究过，其主要的特性就是统一采购来降低采购成本，如果我们也兴建这样的连锁店，可以将采购部门并入百佳超市，这样的话成本会进一步降低。”马士民建议道。
徐志笑问道：“既然你以前考虑过这种商业模式，为什么没有通过。”
马士民说道：“那是因为这种模式的确能赚钱，但就利润率而言还是比不了屈臣氏的其他业务，而且管理成本太高，投入的资金也非常多。”
“原来是这样。”徐志点点头说道：“以前你考虑的是利润率，但现在我在乎的是规模，资金方面你不用担心，屈臣氏私有化后，我会再注入1亿港元，用于发展便利店业务。”
“那我们是进行直营还是采用加盟模式？”马士民问道。
“加盟吧，我们只要控制着采购就好。”徐志想了想回答道，一亿港元看起来很多，但是如果都自己进行直营，那只是前期的租房和装修就能耗光这笔资金，而且直营店在管理上成本太高。
马士民点头同意道：“好，那我立刻回去就进行这方面准备。”
徐志又道：“那就先这样，各位按照自己的任务去负责这些事，争取在年底之前做好所有的初期准备。”
342 “大促销”
在整个香江，存在着很多著名的百年企业，如四大洋行、汇丰，但说起香江历史最悠久且还存在的公司，而屈臣氏绝对是当之无愧的第一名。
创立于1828年的屈臣氏，从最开始的一家蒸馏水制造厂到现在遍布全港的零售巨头，屈臣氏已经成为香江最著名的品牌之一。
和黄大股东意图私有化屈臣氏的确引起了不少香江股民的不满，虽然徐志给的价格很是公正，但和黄的股价还是不免的有所下跌。
两个星期后，徐志成功的接手了屈臣氏，完全100%的控股，而和记黄埔公司也拿到了徐志所出的13亿港元现金。
虽然股权易主，但对于屈臣氏和和黄而言，人员并没有任何变化，马士民仍然管理着整个屈臣氏，屈臣氏的管理层也没有任何变动。
“去了一趟日本，感觉怎么样？”笑着问道。
“还不错，只是在东京街区转了几个街区，就发现了四五家7-11，这种密度成了规模后的确有很强的垄断能力。”马士民点点头回答道，为了屈臣氏下一个大型项目，他亲自去了一趟日本，主要就是为了考察7-11在日本的经营情况。
徐志点头道：“便利店就是以量取胜，等到规模够大，采购量上来了，这其中的利润自然也就上去了。
不过有一点要注意，我们采取加盟模式，虽然要从加盟者身上赚钱，但千万不要杀鸡取卵，我要的是双方共同获利，一起发展。”
马士民点头笑道：“董事长放心，这点道理我明白的。”
徐志道：“好，便利店的计划是非常重要的布局，我已经让袁天帆在东亚银行专门成立了针对这个业务的低息贷款服务，而店面寻找及装修方面，恒大公司也会有对应的合作。”
“如果有这些帮助的话，的确可以降低加盟的成本。”马士民点头笑道。
徐志说：“还有，我在东亚银行开了一个新账户，里面有3亿港元，其中一亿为便利店业务的扩展而准备，另外2亿是为了百佳超市。”
“百佳超市？”马士民有些不理解的问道：“董事长，现在香江的大量超市基本上已经覆盖了香江大部分地区，继续扩张的话很容易与其他超市靠的太近，除此之外就只能选择一些偏远地区了，这些地方现在投资的话，暂时来说可能并不划算。”
“这笔资金并不是让你来扩张的。”徐志笑了笑说道：“我们虽然收购不了惠康，但整个香江除了惠康与我们百佳，超级市场还存在了两三百个，这些有的是几个连锁，有的是单独持有，也有的则是日本和东南亚国家的品牌，虽然规模大小不一，但这些组合起来，也有不小的市场份额。”
马士民问道：“那这2亿港元是准备收购这些超市？”
徐志摇头笑道：“no，我虽然想收购这些超市，但如果一家一家的谈判，这过程太麻烦，而且很容易走漏风声，一旦其他超市知道了消息，即使愿意被收购，估计也会坐地起价，所以直接跑过去一家一家的收购，是最傻的行为。”
马士民点点头，又问道：“那董事长的意思是？”
徐志笑着说道：“前几天，因为希尔顿酒店的一些事情，我约见了置地的总经理鲍富达，开玩笑的表明想收购惠康超市，被他拒绝了，不过鲍富达的一句话却提醒了我，他说惠康超市的生意很好，置地并没有出售的打算。
效益好当然不会出售，我也会有这样的想法，其他的超市也是一样，现在香江的经济还不错，一些市民手中现金比较充裕，超市的生意自然是好。
所以不管是想收购惠康还是其他超市，想顺利的完成，唯一的办法就是让他们的生意变差。
“生意变差？”马士民愣了下，说道：“董事长的意思是？”
徐志笑了笑，没有直接回答，又问道：“目前惠康超市的毛利率是多少？”
“40%左右，这是大部分货物的平均毛利率，一些大米、鸡蛋等常用品则低一点，蔬菜和肉类的话会高一点。”马士民回答道，零售业务曾经是和黄的主要业务，他对这方面是了如指掌。
“40%，也不错了。”徐志点点头说道，后世沃尔玛等超市，毛利率一般控制在20-25%之间，但那是因为有着互联网大数据的控制，而在80年代，西方国家超市普遍的毛利率大概在30%左右。
至于香江，当然会高不少，一个是因为房租贵，第二则是有一定的垄断因素存在。
至于大米与鸡蛋等便宜产品，则是用来吸引客户前来购买罢了，主食每个人都必须购买，所以超市需要凭借着这点来吸引客户前来。
而客户来了之后，很多人都会随便逛逛，只要钱包里资金够，或者敢消费，那么自然而然会购买一些非必需品，如零食、快消品，但这些实际上才是超市真正的利润来源。
徐志接着说道：“香江的有钱人很多，但对普通人来说，香江的平均工资这些年涨幅根本就比不了房价，而物价却也跟上了房价的节奏，不少香江市民的日子并不好过，所以我打算让百佳超市来一次大规模的促销，这两亿现金就是为了这个而准备。”
“大促销？”马士民也立刻明白了过来，说道：“董事长的意思是，要在香江与惠康超市进行一场价格战，然后彻底将其他的超市全部清除掉？”
“不错，这些超市又不是上市公司，我们也没办法按照传统的方法进行收购，只能一家一家的前去谈判，现在香江的经济不错，想让他们都答应，显然不可能。”徐志笑了笑说道：“所以，唯一的办法就是和他们拼资金，连续几年让他们亏损，到时候我们再收购自然是水到渠成。”
“几年？”马士民皱了皱眉头说道：“董事长，这场价格战如果持续几年的话，恐怕两亿也未必够啊！而且我担心置地那边的资金量可不会低于我们。”
“资金不够的话我再注资，至于置地那边你不用担心。”徐志笑了笑说道，实际上两亿的资金足够了，因为只要再过一年，中英谈判开启，香江的地产经济将会全面崩溃，这自然也会影响零售行业。
不管是惠康还是其他超市，按照计划，在经济危机之前的一年内，将会被百佳拖入价格战的阴影之中，再碰到经济危机，不要说这些散兵游勇，就是置地，也得跪下。
“那我们第一步的折扣是多少？”马士民点头问道，既然徐志这个老板已经下定了决心，他也没有其他的什么意见。
现在的屈臣氏已经是私人完全控股的企业，又不差资金，此刻烧钱扩张市场，对他这个总经理来说，也是扩大影响力的最佳时机。
徐志想了想说道：“第一步也没必要走的太大，就从95折开始吧，所有的产品全部打折，无线电视台也会跟着做广告宣传。
等到其他超市也跟上的时候我们就再降一步，到9折。”
马士民点点头说道：“好，那我立刻去屈臣氏，召开会议讨论这件事。”
343 角川书店
“行，那你去准备吧，泷泽一郎到了没？”徐志点头问道。
“泷泽先生此刻就在门外等候。”马士民答道，他之前在日本考察，陪同的就是这泷泽一郎，随后，两人又一起回到了香江。
“行，那你出去的时候叫他进来吧。”徐志笑着说道。
“好的。”马士民点点头，随后离开了办公室，不一会，泷泽一郎就走了进来，第一件事就是鞠了一个大躬。
“董事长，很高兴能再见到您。”
徐志招呼道：“不用客气，坐吧。”
“谢谢。”泷泽一郎又轻微躬了躬身，在沙发上坐了下来。
徐志问道：“这段时间你在日本有没有找到合适并且愿意出售的连锁书店？”
“董事长，根据您的要求，我通过中介联系了数家连锁书店，其中有三家愿意出售，而这其中规模最大的是一家书店叫做角川书店。”泷泽一郎介绍说道。
“角川书店？”徐志自语了一句，这名字倒是很日本化，日本的很多公司都是以创始人的姓作为名字，如著名的松下电器及本田丰田公司，公司的名字即创始人的姓氏。
泷泽一郎接着介绍道：“董事长，这角川书店成立于1945年，现在的总部在东京千代田区，旗下一共有书店217间，除了北海道，基本上已经遍布了整个日本其他地区。
只是有一个问题，角川书店主要是布局在日本的小城市，因为角川书店本身规模较小，而大城市房租较贵，所以在东京、大阪、横滨这些大型城市，角川书店也各只有两三间小型书店。
目前的日本城市化已经越来越明显，东京都、大阪这些城市是年轻人最多的地方，这几个大城市也是漫画周刊最畅销的地方。”
“这没关系，只要有钱，在日本的一线城市内开店完全不是问题，相反，我更看重小城市的布局。”徐志挥挥手摇头笑道，连锁店的开发，最耽误时间的就是去开发一个又一个的小城市，而大城市则简单很多，集中管理也方便，唯一的麻烦就是地租高昂，但只要有钱，这些就不是问题。
泷泽一郎从公文包中取出一些照片，递给了徐志说道：“董事长，这是我在走访了十几处角川书店时拍摄的照片，您请过目。”
徐志接了过来，仔细了看了看，照片上都是角川书店门外及内部的照片，一共有二三十张。
“这些书店的规模并不大，一般都是一个门面，主要是以出售学生学习资料、漫画周刊、音乐磁带、水笔墨等材料为主。”泷泽一郎接着介绍道。
徐志笑了笑说道：“面积小没关系，只要有这个据点就行了，我也不需要太大的空间。”
日本的漫画产业极为发达，而终端零售领域自然也是一样，很多大型的连锁漫画店地理位置优越，同时面积也非常大，很多日本宅男除了宅在家里，也就喜欢去这些书店来消磨时光。
但实际上漫画店就像超市，大有大的好处，可以容纳各种漫画，如此也可以吸引更多的漫画爱好者前来选择。
而小也有小的优点，这个世界上任何商业项目的资金都是有限的，想快速将书店覆盖整个日本，小面积的店面是最佳选择。
泷泽一郎继续说道：“我已经与角川书店的社长角川春树交流过数次，他要价5亿日元，这个价格偏高了一点，对方也不肯再降价，所以请董事长明示！”
“5亿日元。”徐志算了一下汇率，目前日元与美元的汇率在250:1，也就是说，5亿日元才200万美元。于是问道：“这家书店所有的店面都是自己租的吗？没有一家是自己持有？”
“对，全部都是租的，不过这些书店都是他们自己经营的，没有一家是加盟。”泷泽一郎回答道。
徐志问道：“角川书店的老板为什么要出售自己的公司？”
泷泽一郎答道：“具体的原因我也不是很确定，但我知道的是早在10年前，角川书店的社长角川春树就已经开始调用书店的资金拍摄电影，据说票房还不错。
我想应该是电影投资的回报超过了书店，所以他才有出售的打算，准备集中资本投资电影行业。”
“原来如此。”徐志点点头说道，日本的电影市场一直以来回报率都很不错，他们自产自销，和汽车行业一样，对外极端排斥，即使是到了21世纪在全球攻城略地的好莱坞，也很难彻底进入日本市场。
没有太多外部的竞争，再加上日本人的消费能力也还不错，只要电影拍的好，的确比传统的书店要更赚钱。
“因为角川书店旗下并没有任何物业，而去年整个书店的净利润约为3000万日元，所以我认为角川春树所报出的5亿日元是偏贵的。”泷泽一郎认真的说道。
徐志点点头说道：“那你认为应该价值多少？”
泷泽一郎说道：“4亿日元左右。”
“行，具体的价格你再与角川春树谈谈吧，我也会安排一些专业人士前去帮你。”徐志说道：“你刚刚说除了角川书店，还有另外两家连锁书店可以选择？”
泷泽一郎点头道：“不过这两家的规模要小很多，两家的书店数目都不超过一百家。”
徐志问道：“那这些书店的位置与角川书店有重复吗？”
泷泽一郎说道：“有一些重复，但应该不多。”
“那不就行了吗？你刚刚也说了角川书店的店面不多，如果我们再将这两家也一起收购了，不就行了吗。”徐志笑了笑说道。
泷泽一郎点头道：“明白了，待我回日本后，第一时间就会联系这两家书店。”
徐志笑道：“如果收购了这三家书店，我估计店面总数应该能达到400，但只是这样是完全不够的，特别是大城市范围内，等你接手角川书店后，我要在东京、横滨、大阪这些城市大规模扩张，这件事由你来负责，如果可以的话，最好直接收购现有的书店，如果没有，那我们就自己购买店面，再开新的分店？”
“自己购买物业？董事长，日本大城市的房价可是非常的昂贵，如果投入太多资金购买物业，恐怕很难在短时间之内达到恁要将书店开遍整个日本的要求。”泷泽一郎提醒道。
“这倒也是。”徐志也皱眉起来，现在在日本购买店面，再过几年，日本地产泡沫形成绝对能够赚番，只是即使现在的房价没那么变态，他的资金也很难购买成百上千的店铺。
沉思了片刻，徐志说道：“这样吧，未来我们可以从两方面出发，第一，我会安排日本的置业公司优先收购店面物业，然后这些物业就用来兴建店铺。
第二，我们可以采取加盟的模式，邀请日本的一些本地人来进行合作，这样的话也可以降低我们的管理成本。”
“加盟的确是个方法，只不过以角川书店目前的名气，恐怕还很难吸引人前来加盟。”泷泽一郎回答道。
“名气这种东西需要时间来积累，这件事不急。”徐志笑了笑说道：“书店的事情暂时就先这样，后续的资金我会提供，你只要将书店先管理好就行了！”
344 动漫制作
“由我来管理？”泷泽一郎听完后愣了下，惊喜的问道。
徐志点头说道：“对，收购角川书店之后，这社长的位置由你来当。”
“多谢董事长。”泷泽一郎连忙站了起来，又鞠了一个大躬。他虽然是东京一片地区里混的不错的商业律师，在业界也有一定的知名度，但在日本，层次最高的，永远都是政商两界之人。
担任一家大公司的律师顾问和社长，完全是天与地的区别，即使这个公司是外资驻日本的分公司，而这个社长并也没有公司的任何股份。
徐志笑了笑说道：“连锁书店虽然现在投资不高，但我对此却非常的看重，你刚刚也说了，用加盟的模式很难吸引人，但实际上这也是考验一个最高管理者能力的问题，不是吗？”
“放心，董事长，我不会让您失望的。”泷泽一郎继续鞠躬说道。
“行了，坐下来吧。”徐志招招手示意道。
泷泽一郎坐了下来，又问道：“董事长，如果收购了角川书店，不知道需不需要改公司的名字？”
“不用了，还是用这个名字吧！”徐志摇了摇头否决道，角川书店已经经营了几十年历史，虽然规模在日本还排不上前十，但在其店面附近的居民来说，还是有一定知名度的，没必要为了一个所谓的名字而影响效益。
泷泽一郎点头道：“知道了，那未来我们收购了其他书店，就都统一使用角川书店的名字。”
“对，书店的事情就这样吧，等你回到日本后，谈好价格后告诉我一声就可以了。”徐志点头说道，总共也就两三百万美元的收购，他也不会太过分关注，对他来说，更重要的是时间方面。
“好的，我一定会为董事长您谈下最优惠的价格。”泷泽一郎接着表态道。
徐志又说道：“书店的事就先这样吧，蜡笔小新的动漫录像带先给我看看。”
“请稍等。”泷泽一郎连忙从身边的沙发上拿回公文包，随后从里面取出一个录像带，说道：“董事长，您这屋内的录像机在什么地方？我给您安装好。”
徐志笑着站了起来说道：“走，在后面。”
徐志的这间办公室，只看办公区域只有60平米，但实际上在后方有一间面积不小的卧室及淋浴房，如果自己或者秘书们累了，也可以在这里小睡一会。
而另外一边的门后，则是一个小型的家庭电影院，配备了一台52英寸的彩色电视机，座椅沙发与私人飞机上为同一型号，只不过因为时代的限制，就舒适度来说还是比不了后世那种百寸液晶屏、4d仿真模拟等高端体验。
泷泽一郎进入家庭电影院后，很快就将录像带安装好，这是一台从日本进口的松下录像机，按钮旁边都有日文功能描述，很快，电视机上就显示出了画面。
录像带之中记录的视频记录了6集的视频，每一集20分钟，徐志看了一会后，就开始拿起遥控器，摁起了快进按钮。
不一会，一集视频看完，徐志又随便选了另外一集，又是一番快进后，问道：“这一集动漫制作成本是多少钱？”
泷泽一郎答道：“蜡笔小新这部漫画，我找的是东京港区一家名为成田动漫工作室所制作，因为还没有签长期的合作协议，目前一集的制作费用是500万日元。”
“500万日元，2万美元？”徐志皱了皱眉头，问道：“这部动画的人物和故事都比较简单，而且背景也简单，没有太多的转换，为什么还需要2万美元？”
动漫的制作成本徐志也很清楚，但蜡笔小新这种简单的漫画，居然也需要如此高昂的成本，实在是出乎他的意料，这部动漫可是可以拍个几百上千集，如果都是这个价，加起来可不是一个小数目。
泷泽一郎解释道：“董事长，蜡笔小新虽然故事剧情简单，但还是需要和其他漫画一样，每秒制作24帧画面，即使画面可以利用，但人工成本仍然非常的高，而其他后期制作则基本上与其他动漫一样。
在定下成田动漫工作室之前，我已经找寻了数家工作室，成田是最佳的选择。”
“如果我们和这个成田动漫工作室签一份长期的合作协议，价格能降到多少？”徐志问道。
泷泽一郎说道：“估计能谈到300万日元左右，如果长期合作，工作室在后期建立图库之后，很多资源就可以重复使用，成本也会低上很多。”
“300万日元也不少了，一百集下来可是得3亿日元，收购一个角川书店才多少钱？”徐志皱了皱眉，又问道：“我们能不能也收购这一家成田动漫工作室？”
泷泽一郎答道：“董事长，这成田动漫工作室的社长虽然姓成田，但实际上是7个爱好漫画的漫画家联手创立，每个人都持有股份，这些漫画家性格都比较怪异，不喜欢居于人下，我们想收购估计很难。”
“原来是这样。”徐志点点头又说道：“那不收购也没关系，你和这个成田的社长说明一下，想接我们公司的长期订单也可以，但我有几个条件。
第一，我在香江这边也有漫画公司，希望能安排一些华人去他们工作室去学习制作经验，并且必须参与一些核心制作流程。
第二，我希望他们的一些优秀职员可以定期来香江，传授一下漫画制作和动漫制作的经验。”
泷泽一郎听完后问道：“董事长，您是想以后在香江制作动漫剧集？”
徐志点头道：“不错，日本的人工成本太高，放置在香江才能降低成本，只不过香江这边缺乏这方面的人才，我手下的员工很多是从内地而来，有足够美术水平，但是缺乏现代化的漫画制作经验，更不用说动漫制作了，所以我需要这些人去日本学习，或者从日本安排专业的人来教导他们。
你是不是担心这个成田工作室的人也知道我的想法？”
泷泽一郎说道：“对，我能听的出来，成田工作室的人自然也会猜到。”
“猜到了也没关系，我就是这个目的，只是蜡笔小新的订单就高达上亿日元，这钱他们如果想赚的话，就必须教我的员工。”徐志笑着说道：“另外，未来角川书店也要招聘这方面的人才，或者收购类似的公司，香江和日本，两边同时组建团队，培养这方面的人才。”
“董事长放心，这两件事我一定会完成的让您满意。”泷泽一郎答应下来，又问道：“播放方面，我已经联系了日本的几家电视台，他们都对我们的动漫感兴趣，想和我们先签下首播协议，不知道在这一块董事长有没有什么安排？”