第392章 聚会香雪居
第392章 聚会香雪居
韩易和金大牙车到松台的时候七点刚过天刚刚擦黑。进入五月底天气逐渐转热白天的时间开始变得长了起来。
车到松台大酒店门口黄国诚的车子早就在了门口看到金大牙的车子黄国诚探出头来挥手招呼了一声让金大牙的车子随后跟。韩易透过车窗看到在前面开车的并不是黄国诚的司机而是他的秘书杜聪。
作为黄国诚的专职秘书杜聪应该算是黄国诚贴身亲近的人。有些事老婆都可以不知道却不能瞒秘书。因为贴身秘书不但要协助领导安排和适当处理诸多rì常事务和杂务很多时候还有起着替领导处理一些领导不方便直接出面的事情还兼职擦屁股和背黑锅的职责。
黄国诚的车子直接传过城区大道向着城外开去韩易心里诧异着不过也没有多问反正黄国诚总不会是想把他们几个骗去卖了就是。车子开了有十几分钟两旁都是树林韩易正努力分辨这路旁的景象金大牙这时自语嘀咕了一句：“这条路都快到森林公园了……”
金大牙的话音刚落就发现前面的车子开始拐了弯眼前也出现了一片的低矮房子大多是两层或平方最高的也不过是三层左右夜幕中朦朦胧胧地看得不大真切等到近了有路灯照下来才看清了都是些别墅花园般的房子错落有致地分布着房子前后有大院子围着竹篱笆院子里还种植着各式花草看起来非常的幽静。
有几个院子里停着好几辆车子有人随意地围坐在院子里吃喝着。
韩易猛然省起这不就是距离森林公园不远的那个度假村吗！心里想着次黄国诚带过来的那个张军逸不是说在度假村开了个茶馆叫香雪居什么的看来黄国诚是准备带他们去这里了。
果然车子过了三四幢房子之后在一个仿似竹楼搭建的房子前停了下来。
大概是早就接到了电话张军逸果不其然地在门口等候了看到韩易和金大牙下了车来远远就伸出手热情地招呼道：“韩总和金总大驾光临让我这香雪居顿觉蓬荜生辉啊！”
韩易闻言抿嘴浅笑了一下。这张军逸果然不愧是机关单位里混出来的嘴皮子的功夫也是磨练地厉害虽然是寻常的客套话却还是能让人丝毫感受不到有些微做作的成分在内显得自然而热情让人心里不由舒服。
不过韩易心里还是奇怪从张军逸的言行举止里可以看出张军逸并不是个所谓的特立独行的人相反对人际关系的处理还很圆滑世故怎么就能让人从副局长的位置硬生生地给赶了下来？
和张军逸握过手韩易笑着道：“对香雪居慕名已久今天才算是得窥庐山真面目啊打扰张总了。”
“诶说得那里话韩总和金总都是贵客都不来来的人呢还说什么打扰不打扰的呵呵呵……”张军逸说着话把几个人都引入竹楼当中边走边介绍道：“这里连前后的院子总共有两千多平方我这里虽对外称是茶楼也经营一些农家菜之类的前面是停车场后院的环境好一些用竹子搭了几个dú lì的包厢。”说着话引着韩易等人进入后院只见后院里疏疏密密地种着许多的翠竹品种都有好几个有纤细如手指也有高大粗壮如胳膊正是五六月的好时节竹叶茂密灯光下反映出来青翠yù滴地用鹅卵石铺就的小路弯曲延伸。
灯光朦胧间看到有小屋的影子隐掩于竹林之中想必就是张军逸口中所言的包厢了。
等进了竹林看到竹林里面竟然还有小溪流过里面养着锦鲤怡然自得地游荡其中。张军逸带着大家进入其中的一间包厢四周都被翠竹包围着显得非常幽静。包厢不是很大十来个平方左右中间摆着一整套的红木桌椅做工jīng细讲究不是那种随意仿冒的大路货说不定还真是红木也不定。
张军逸招呼着大家在椅子坐了下来拉过桌摆放的茶具亲自动手给众人泡茶嘴里微笑着说道：“韩总看我这个地方怎么样？当初选这个地方就是看中了那条小溪流过。这片竹林可是花了我老大的心思光是移栽过来的竹子我就跑了十几个地方更不要说把它们养活了。”
韩易赞叹道：“虽然没怎么看得仔细但是也可以感受到张先生对这个地方的用心看惯了都市的尘嚣这里也可以算得是另一个世外桃源了闲来无事一杯清茶坐在其中可以抛开一切闲杂烦恼也是一种享受啊！”
张军逸笑了一下说道：“能得到韩总的认同真是香雪居的荣幸。”话锋一转转而淡淡地说道：“要说这世外桃源不过是人脑杜撰出来的臆想罢了。真能看透一切又哪里不是世外桃源？只是……这世能够窥透名利的人怕是罕有了。”
韩易闻言莞尔倒是觉得这张军逸此刻又象是变了一个人话语里透出些愤世嫉俗的无奈和不甘来和先前的世故又有了分明的对比不过听着他的话语却又觉得唯有世故的人才能看明白这个道理。
“这个张军逸还真是个矛盾而有趣的人……”韩易心里暗想。
张军逸说着话的时候手里的茶已经泡好给大家面前的茶杯满。
韩易端起茶来浅啜了一口没有接着张军逸的话题笑着问黄国诚道：“黄区长今天怎么这么好的兴致有空闲邀我来喝茶？”
韩易原本是想找黄国诚透露一下有关中心商圈的意想最好是能够通过黄国诚和鲁海强有一个直接对话的机会这样的话有许多的构想可以更加清晰地表达出来从而寻求到有效的支持。
中心商圈的成功与否和松台区zhèng fǔ的支持有直接的关联。韩易最想要的就是能够通过松台区zhèng fǔ先期给北区开发来个适当的加温到那个时候嘉义地产站出来再添一把火效果就能加倍。却没想到黄国诚会反过来邀他又没有让司机开车心里就确定了黄国诚肯定是有话要说。
“呵呵你们两个是大忙人我是下了班就无事一身轻。”黄国诚也端起茶杯来喝了一口才开口说道：“欧洲城的销售已经快接近尾声了吧？不知道嘉义公司下一步有什么进一步的开发计划？”
第393章 试探
第393章 试探
黄国诚虽然是松台区里排名最后面的一位副区长但身为主管教和旅游的副区长可不象他自己说的那么轻松更何况他和鲁海强的关系不错没有人会因此而有轻视他。
而且作为一方的领导想要找些事来做还真是有忙不完的事关键是看你的后台能够有多硬才能取决于你的手能够伸到多长。黄国诚要真如他自己说得下班就无事一身轻那他这个副区长就当得无趣了还不如去***以前的松台镇***来得爽心呢！
当然韩易也不会把黄国诚的客套话当真了。不过韩易一时摸不清楚黄国诚说这句话的意图也没有贸然回答不经意地瞟了一眼金大牙金大牙会意地接过话来呵呵笑道：“照计划欧洲城的销售基本在六月份就能结束目前对于新项目还没有太多的构想除了继续完善欧洲城裙楼商铺的招商之外可能会先把药厂宿舍那块动起来不然的话我怕是被秦厂长要骂死了。”
立信药厂的宿舍楼批已经下来这当中黄国诚还帮了些忙。批下来后和秦云龙联系过之后前期的工作已经动了起来找了嘉义地产下面的工程部对场地进行了拆迁和土地平整拆了两幢宿舍楼另外在宿舍楼靠南首的空地里搭建了临时的彩钢活动房作为那些搬迁工人们的临时居所。
原有的地址韩易打算着要建三幢楼起来其中两幢宿舍楼另外一幢靠路面将作为对外销售的商住楼。
本来照韩易的意思是想在外面租些房子来尽量能让那些搬迁的员工住得舒服。不过却没想到秦云龙召开了职工代表会议商议之后为了节省资金最后那些员工一致同意先暂时搭建简易房居住相比起外面租住房子来最少可以节省了一半的资金。
立信药厂改制之后韩易在工资福利对比中海市的企业另作了一些调整增补了节假rì和正常工作时间之余的加班费以平时rì工资的三倍计算另外还依据利润抽取百分之十作为奖金发放以提高员工的积极xìng。和以前相比可以说每个工人的工资所得都足足长了好几百对于那些人来说虽然是区区的几百块却已经能够让他们的干劲更加十足。
韩易脸露出苦笑的表情来：“可不是秦厂长那脾气我可轻易不敢惹次还在电话里问我宿舍的事再拖下去我都不敢到厂里去见他了。”
韩易这话虽然有些夸张的成分在内却也不全是谎话眼看着两幢楼已经拆倒那些工人都已经搬到了临时住所里当然是要想办法赶工程进度好让那些工人早些住新宿舍。
不然的话稍有懈怠保不准秦云龙那火爆脾气真会按捺不住也不定。
张军逸在边听到他们的话有些诧异地问道：“立信药厂也是韩总的产业？”
韩易点了点头心里却也惊讶立信公司接手原松台药厂的事黄国诚是知道的难道没有对张军逸说明？
黄国诚在边接了话解释道：“韩总在乐云市有个立信投资公司松台药厂改制就是韩总的立信公司接手现在改名为立信药厂了。”
张军逸看了一眼韩易说道：“我听说现在的立信药厂除了原有的制药以外还新成立了牙膏分部生产的新美牌牙膏在市场反应不错算是给改制后的松台药厂开辟出了一条新路子却没有想到松台药厂竟然会是韩总接手了。”
韩易笑道：“立信公司也是初次接手制药行业对于行业认识不足竞争力面没有任何优势所以转向牙膏制造也算是不得已而为之的权宜之计。”
制药业一直以来都是属于暴利行业韩易虽然对此接触不多心里却也清楚就算是牙膏厂的效益再怎么突出也不会让韩易产生放弃制药厂的念头。通过近一年来的运作药厂接收之后的磨合期早已经过去立信药厂各项工作已经转入正常而且努力让那些由于转让而停滞和中断的渠道也开始逐渐恢复运转另外在各地都重新派驻了专业的营销员力求在尽量保持旧有渠道的同时努力开辟新的市场。
同以前的松台药厂相比改制后的立信药厂加大了在营销的投入也给予了各地的营销员更大的自主权。
张军逸闻言却轻轻摇了一下头说道：“韩总能够认清形势果断转型也是一种魄力况且现在消费类用品需求量增加选择这条道也是需要眼光的由此可见韩总如此年轻便能纵横商海绝非偶然。”
听了张军逸的夸奖韩易倒是有些腼腆要说那牙膏厂的主意可全是秦云龙的功劳对韩易来说只有出钱的份哪里有张军逸说得那样优秀。
听着张军逸和韩易两人把话题给扯远了黄国诚也是人jīng般的人物却对韩易这个二十来岁的小毛头总有些看不透的感觉再瞅着那外貌看着五大三粗的金大牙心想着这也不是个简单的人物心里感叹着难怪别人都说暖州人是天生的生意人。
心里想着再这样绕着圈子说下去可不知是要说到哪里去了黄国诚在边轻咳了一声把众人的注意力拉了回来然后笑着问道：“你们在北区买的那两块地没有开发的计划吗？”
黄国诚这话算是问到了点子。韩易今天找黄国诚本来就是想谈的这个事。不过黄国诚的邀让韩易临到头改变了主意刚才和张军逸随口闲聊也是耐着xìng子拖一拖顺便试试黄国诚的反应没想到黄国诚果真是有事藏着。
这下子韩易倒是不急起来了。
韩易喝了一口茶微微叹了一口气说道：“北区的那两块地目前暂时还很难动啊！黄区长你又不是不知道那个地方前不着村后不着店的生活设施也不方便就算是建了房子那价格绝对也不去我看肯买那里的人也少我和金大哥商量过了觉得与其建好了空在那里倒还不如再等等看情况再说。”
第394章 过江龙强压地头蛇
第394章 过江龙强压地头蛇
“哦……”黄国诚听了韩易的话拉长了声音轻哦了一声脸却也没有显出太过失望的表情来心里知道自己到底是有些心急了。
韩易的回答不出他的所料松台北区的情况黄国诚一清二楚基础城建设施几乎等于空白松台区这几年来都把中心放在了南区到现在才如梦初醒韩易他们心存顾忌也是正常。虽然也听出韩易话里的口音以借口的成分居多但就算是借口人家那也是摆得台面的借口。
嘉义地产是开公司赚钱总是要选择最为适当的时机使得利润最大化就算是zhèng fǔ也不能说掐着脖子硬要别人赔钱马。
张军逸作为今天的主人察言观sè看着气氛有陷入僵局的可能就拿起茶壶来给大家面前的杯子加水一边笑着说道：“刚才听国诚的话难道是松台区里有意向发展北区？”
张军逸这话虽然问得没有什么太多的委婉却恰好给黄国诚解了围。
黄国诚点了点头说道：“区里为了配合大学城的项目准备相应地发展城区以北……”
“你少来了什么配合不配合我看是大学城让松台区里没捞到一点的好处鲁海强有点着急了吧！”张军逸有些不屑地撇嘴插了一句。
韩易心里一笑这个张军逸还真是个趣人就算是当着黄国诚的面话语里却是一点都没有给黄国诚和鲁海强留什么面子。
黄国诚闻言不禁有些尴尬瞪了张军逸一眼却也没有开口反驳半晌才缓缓说道：“中海市的手也伸得忒长了些大学城的基建工程竟然全部是由中海市的公司来承担前天鲁区长在各方的联合会议刚提出了希望能够让松台区的建筑开发公司承建一部分的校园工程竟然让那昊天建筑公司的老总讥讽了一句说松台区的建筑公司有几个有二级以的企业资质？气得鲁区长当场就想砸杯子走人。”
松台区那几个建筑公司的实力韩易心里都有数就连实力最强年限最久的保泰地产都是在九一年才成立要说能够拥有二级的企业资质除非是有这十二年以的时间。中海的那些房地产或建筑公司基本都是从以前的乡镇建筑或集体企业里改制转变过来资格当然是要比起保泰地产之类的所不能相比。
其实单单就校园的建设也不是超高层的大厦那么有难度按照设计图纸施工就是只要把好质量关也不是非要达到二级企业的资格才行那个昊天公司的老总如此说还真的是鸡蛋里挑骨头强人所难了无怪鲁海强会气得想砸杯子。
松台区为了大学城的建设不但无偿提供了三千多亩地用于校园的建设另外又低价提供了一千亩地用于学生宿舍区的建设。韩易大致看过整个的大学城规划学生的宿舍区也包括了一条长达三公里多的横贯东西的商业街而李宝泰他们看的也正是这条商业街的项目。
商业地产项目不比校园区建设总是有更多的利润虽然说这条商业街所有的商铺今后也是要归入大学城管理委员会管理但怎么说这部分土地还是松台区所提供总不能全落入了别人的口中。
但是整个大学城的建设并不像以前那样是由各自的学校寻找建筑公司而是由中海市的教育基建管理中心牵头组建了大学城建设指挥部负责具体建设项目的实施。虽然这样做也无可厚非不但能够减轻各高校领导层的基建压力而且还能最大可能地整合资源提高投资效益。但是松台区的控制能力却被大大削弱而身为主管zhèng fǔ工作的鲁海强竟然会被一个建筑公司的老总冷嘲让他心里怎么不恼火。
金大牙在中海混得久了对各方面的人事都有所了解在韩易耳边轻声解释韩易才明白那昊天建筑也是属于中海市经贸委下属的国有企业那老总论行政级别也算是个处级干部和鲁海强的级别相当。但是鲁海强怎么说也是一方的大佬了被人当众拆台总是感觉面子有些挂不住。
“那可没办法了！”韩易摊了摊手扭过头来对金大牙问道：“金大哥我们嘉义地产好象也没有二级的资质吧？”
“没有嘉义地产九零年成立到明年下半年八月倒是够资格了。”金大牙回答道。
“哦！”韩易应了一声回头对黄国诚说道：“如果我们嘉义地产能达到二级资质的话一定会帮忙就算是让他们挂在我们的名义下面也没关系只要财务dú lì预算就可以了我们连管理费也不要。”
“多谢韩总了。”对于韩易的装糊涂打擦边球黄国诚有些无奈地笑着说道：“其实有没有资格的倒也不是最重要现在的形势区委***已经当着媒体的面发了话要全力支持教育建设因此有关大学城的事宜只能是由大学城建设指挥部决定我们又不能明着跟他们争……”
韩易现在算是明白了黄国诚是担心什么了看来是怕李宝泰那帮人按捺不住给那些人下绊子要是弄出了事情来最怕就是要连累到松台区那鲁海强可是要头大了。
“不管怎么说大学城的建设对于松台区也是受益颇大不说别的这么多的高素质教师进入人居环境总是得到了改善不过这算是虚的最真实的恐怕还算是地价的增长。”韩易喝了一口茶淡笑着说道。这个事和他嘉义公司也不搭界啊！嘉义公司又不会参与李宝泰他们那今天晚黄国诚找过来到底是为了什么？
心里想着前几天李宝泰找过来说的话。李宝泰他们成立房产协会就是想给松台区zhèng fǔ施加点压力而后从大学城项目中分杯羹却没有想到别人却是连点残羹剩饭都不想给他们。
不过中海市的那帮人也是做得有些绝了真是想着能够通过行政手段强压就能解决所有的事却也不想想李宝泰等人怎么说也是松台的地头蛇岂是这么甘心明着不能来暗地里还不能给弄点小麻烦？只是松台区zhèng fǔ夹在中间确实是蛮难做人的。
“是啊韩总说得很对！”黄国诚点了点头“所以鲁区长回去后就专门召开了zhèng fǔ工作会议让大家想想办法能不能借着大学城的东风获得对松台区有力的商机。最后的讨论结果和韩总不谋而合就是要趁着大学城落户大力发展房地产业借机推动松台新城区的建设。”
第395章 度假村
第395章 度假村
鲁国强在正式出任松台区区长之前一直就是分管土地和城建的常务副区长对于土地开发方面相关业务的熟悉程度相当深并不象某些领导那样只会泛泛而谈而是有着专业xìng的认识有可能比起韩易这个半吊子水平来还要高出许多。
不过对业务的熟悉有可能也是障碍之一人总是有着固定的惯xìng思维尤其是对自己熟悉的事情就会有着固执的认可。
“你说鲁国强会待见我们吗？”金大牙临到了区府的门口脚步却有些踌躇了。
“待见不待见的总是要先见过面了才知道。”韩易看了一眼走在前头的黄国诚笑着说道。
今天和鲁海强见面是黄国诚的邀至于这当中有没有鲁海强的刻意授意就不得而知了。
鲁海强的秘书听到脚步声从秘书室里走了出来看到黄国诚招呼道：“黄副区长好！”鲁海强的秘书刘晓涛还是鲁海强在副区长任的秘书鲁海强升任区长之后刘晓涛并没有趁机外放到下面乡镇或者区局里去而是继续跟随了鲁海强。
黄国诚点了点头客气地问道：“刘秘书鲁区长有时间吗？”
“鲁区长早就吩咐过了黄副区长来的时候就先等一下鲁区长还有几分件需要批示两点钟的时候会有空。”说着伸了一下手“黄副区长还是先到我的办公室坐一下吧。”
黄国诚点头谢了一声然后回头招呼着韩易和金大牙一起进去。
刘晓涛给黄国诚和韩易还有金大牙泡了茶水来笑呵呵地问道：“黄区长还是为了度假村的那条山路吗？”韩易发觉此时到了秘书室里刘晓涛的称呼又转了回来不再在黄国诚的区长面前加个副了。
“别提了。”黄国诚挥了一下手从口袋里掏出烟来大家散了一圈大家也没有客气接过烟来韩易掏出打火机给黄国诚和刘晓涛点烟。黄国诚吸了一口烟才继续说道：“那些人也不知道什么个想法就那山头的几间破房子还当个宝贝似的难道真想从那里面搂出个金疙瘩来！”
刘晓涛点了点头应道：“那些人无非也是有顾虑怕下了山来找不到事做还不如守着山的那几亩山地我看还是要民政局的人去多做做工作他们自然就能想通了。”
黄国诚叹了一口气说道：“也只能这样了我就怕到时候耽搁了时间赶不国庆的黄金周了就白白浪费了那么好的资源。”
现在也算是私下的闲聊韩易听着黄国诚的话便有些好奇的问道：“黄区长到底是什么难事啊？看我们能不能帮得忙？”
“能有什么事还不就是森林公园和度假村的那点事。”黄国诚深深地吸了一口烟说道：“这次的五一长假黄金周来森林公园度假休闲游玩的人明显增多我就想着能够再深度开拓一下森林公园的旅游资源刚好那森林公园深处竟然发现了一口天然的温泉我就了市里的专家过来取样勘测了一下结果表明这口温泉水不但温度适合而且水质良好当中富含有多种对人体有益的微量矿物元素可以祛病保健。还有就是在那口温泉的边还发现了另外三个温泉水源。我觉得这个资源需要好好利用起来说不定能为松台区的旅游资源开辟出一条新的路子出来就想着能够从下面的度假村开始修一条路直通那温泉。可是没想到那条路需要通过山的一个小村要拆掉十几间房子那些村民死活不肯挪地方就算是我答应给他们在山下赔偿土地也不肯真是让人挠头。”
刘晓涛就笑了说道：“黄区长也不必烦心了这种事也是强求不得。再说了黄区长半年坚持突击修通了区里到森林公园的那条路对于整个松台区旅游资源的开发利用是有目共睹现在那度假村能够从门庭冷落变得像现在这么红火起来可是全靠了黄区长你啊。”
“呵呵全是运气。”黄国诚笑呵呵挥着手谦逊道：“我黄国诚能有什么功劳要不是国家适时推出的黄金周政策好我也即是恰好赶了个趟不然我就是三头六臂也不当用。”
黄国诚的嘴里虽然谦逊着不过脸的神情却可以看出还是非常愉悦。
“呵呵黄区长就是太谦虚了。在黄金周之前有谁能料到它对旅游业的促动会如此之大也就是黄区长能够及时意识到其中蕴含的商机说起来那时候要修路可是反对的声音一大片都说那度假村投入了这么多钱这么多年都没见一点起sè现在还要往里面撒钱那是明着拿钱打水漂往河里丢啊！”刘晓涛笑着说道。
“是啊！”黄国诚感慨地说道：“要不是鲁区长力排众议给了我大力支持恐怕我那个想法就是再好也要胎死腹中。现在也算好总算是没给鲁区长丢面子。”
韩易听着黄国诚和刘晓涛的对话就知道他们说的是自己昨晚刚刚去过的那个度假村这才想起有关森林公园和度假村的传闻来。
听说这度假村还是前两年松台区zhèng fǔ为了更好的配套开发森林公园的旅游资源吸引游客特意在离森林公园不远的山脚里划出了一大片的区域用来建造公园度假村。度假村刚开的时候经过松台区的大力宣传招商引资工作倒也是搞得风风火火也引来了好些投资人有松台本地的还有中海市区和附近区县过来的人。可惜好景不长度假村建好之后因为后续的建设和宣传跟不交通又没能及时改善出入道理不方便使得游客寥寥许多当初在度假村里投资的人都是数着手指头过着每天亏钱的rì子。
也幸好国家出台了七天长假来大力发展旅游业松台区zhèng fǔ也终于下了决心咬了牙抽出一笔钱来顺着度假村修了一条笔直宽敞的柏油路不但改善了路况而且还缩短了路程才算是把整个度假村的旅游资源给盘活了。
去年黄国诚任的时候正好是分管了教育和旅游这一块得知国家长假的政策也算是触觉敏感马就发觉了里面蕴含的旅游商机就打了报告去在鲁海强的支持下争取来一笔资金紧急突击修好了路。
事实证明黄国诚的判断果然不错现在就是周末的时候也有许多中海市区的人过来度假休闲倒是让那些前两年没能咬牙挺住转让的人好生后悔。
由此也可以看出黄国诚这人的眼光和能力还是不错的而这度假村也成了他实打实的政绩。当然了黄国诚赌这一把也是担着一定的风险万一度假村没能有所起sè不但他自己的前途会有影响就连鲁海强也会被他连带着面子受损。
虽然硬要说这点损失对鲁海强的影响有多大那也是牵强但是对于黄国诚和鲁海强之间的关系总还是会产生一定的不好影响而现在如愿以偿则是更加深了他在鲁海强心目中的地位。
第396章 面见父母官
第396章 面见父母官
刘晓涛身为zhèng fǔ一把手的专职贴身秘书却没有以此自傲而是在黄国诚面前始终恰到好处地保持着下级的谦卑和低调就是在韩易和金大牙面前说话的语气也没有那居高临下的味道而且说话的口才也不错。做秘书的工作时常要搜索各种资料刘晓涛也算是见多识广四个人在办公室里随意聊了一些机关单位的流传轶事和商场的传闻笑话相处的气氛非常的不错。
过了大约有半小时左右刘晓涛抬手看了看手表说道：“时间差不多了我去跟鲁区长示一声？”便走了出去。
韩易看着刘晓涛的背影心里想着鲁海强真正说起来不过是区里的二把手却是让人不得随便靠近就连见面也是要先打过招呼谈话都要掐着时间点可见这权势不可小觑。自己当初在乐云的时候见赵斌也没什么太过的感觉现在回想起来实在是有些初生牛犊不怕虎不知天高地厚。要按照古代的说法无论是赵斌或者鲁海强到了这个位置都算是地方的父母官了那可是掌握着生杀大权的人又岂是平头老百姓能够怠慢得……胡思乱想的时候刘晓涛已经走了回来说道：“鲁区长现在有时间在办公室里等几位过去。”
黄国诚便站起了身来对这刘晓涛道了一声谢然后在前头走去韩易和金大牙跟在了身后。进了鲁海强的办公室鲁海强正埋首在桌案前写些什么看到他们进来抬了头说了一声：“你们坐我还有一点件先处理一下。”
但凡国内的领导接见普通的客人鲜有马就起身招呼这当中大概也隐含有领导的威严吧。
黄国诚也没有说话三个人各自找了沙发坐下趁着这个空当韩易飞快地瞄了一下房间里的布局。鲁海强的房间布置并不豪华不过墙壁和家具的颜sè都是用了深褐sè就让人觉得透出了一股威严来。
和鲁海强也不是第一次接触韩易对鲁海强的印象还是停留在他当副区长的时候再后来鲁海强当了区长也就是那次的接风宴露了个面客套了几句并没有进行深入交谈。这次来见鲁海强之前韩易刻意突击收集了一些有关鲁海强的资料还有其他的鲁海强在当副区长和区长时的一些讲话等等虽然因为时间仓促而且在松台又没有碧辉公司那么完善的情报系统收集得不是很完全但从只片言中还是可以看出鲁海强基本还是属于那种干实事的领导。
这样的领导要真说打交道的话也许极为方便只要你能办得了实事说出让他感兴趣的话题来。还有从次的接风宴也可以看出鲁海强对嘉义公司的印象还是不错的至少不会是排斥嘉义公司进入松台的房地产业。
也许是因为天籁锦苑的事情获得了鲁海强的好感又或许是鲁海强特意放入了嘉义地产进入松台就如那搅和水箱的黑鱼一般是为了让松台区的房产公司能够在压力之下加快迈进的步伐。
又过了两三分钟左右鲁海强放下了手中的笔端起桌的白瓷杯来喝了一口才问道：“我听黄区长说金总和韩总有意参与到松台新城区的开发中去？”
韩易稍稍欠了一***然后坐直了身子回答道：“是的嘉义公司在松台续建天籁锦苑的这段时间得到了松台区zhèng fǔ的有力支持对此表示非常的感谢……”
鲁海强微笑了起来大拇指摩挲着杯盖说道：“韩总太客气了企业是社会产品和服务的创造主体也是地方经济社会发展的主要支撑引进外来有实力的企业一直是松台区城市和经济发展的主体思想为企业的良好发展保驾护航也是我们zhèng fǔ部门应尽的责任。嘉义公司这一年来对松台区城镇建设做出的贡献有目共睹而且你们还积极参与到市政建设和慈善活动中去我们zhèng fǔ就是需要和欢迎你们这样有着高度社会责任心的公司和企业并要鼓励所有的企业向你们学习。只要企业是合法经营真心为地方的发展做出贡献我们都会尽我们的全力为你们提供最好的服务。”
不得不说鲁海强这人的专业口才还是挺强的一番话说得头头是道却又不显得太过空洞让人心里听着舒服。
韩易笑着谢过鲁海强然后说道：“我听黄区长说松台区有意开展新城建设工作嘉义地产现在的工作重心都是在松台也想毛遂自荐希望能够为松台区的建设添砖加瓦还鲁区长能够不嫌弃嘉义公司实力弱小。”
鲁海强闻言哈哈大笑了起来用手抚了抚头背然后笑道：“如果说嘉义公司的实力还算小的话那松台区可就找不出一家大的房产公司喽！韩总真是太谦虚了要知道过分谦虚可就是等于骄傲呵呵呵……”
韩易眨了眨眼附和着微笑起来等鲁海强笑过之后才说道：“为了增强嘉义公司的实力弥补嘉义公司在某些方面的不足我们特意和顾江房产实业有限公司进行了磋商并获得了他们的注资以及在技术人才面的支持。我相信经过这次合股之后嘉义地产的实力一定会得到极大的增强从而能够更好地为松台区的建设做贡献。”
韩易斟句酌地说着话那绉绉地用词不但他自己觉得别扭边的金大牙听着更是有忍俊不禁的倾向。
“嘉义地产和顾江房产实业联合？是什么时候的事情？”不但是鲁海强听了韩易的话明显一愣转过了头来看着黄国诚却见黄国诚也是一脸的震惊和疑惑。
顾江房产实业的名头鲁海强和黄国诚当然都听过尤其是鲁海强他长期主管城建工作对于国内实力排前的几个房产公司都是一清二楚。顾江实业不说是行业内数一数二但是就实力来说却是远远超过了松台区现有的房产公司。在中海顾江地产马的项目并不多但是杭城和苏昆市可都是和中海紧挨着的城市这两个城市房产市场的动态也是能够及时反应到中海来和中海房产市场有着息息相关的密切关系所以顾江实业虽然产业重心并不在中海其名却也能时常出现在中海的专业房产期刊和杂志之就连国内权威的房产周刊也会时常出现顾江地产的名。
嘉义地产得到了顾江实业的投资其实力可是要大大地窜一步。要说以前的嘉义地产还不是十分突出的话那么现在的嘉义地产倒是要让人刮目相看了。
至少在松台区嘉义地产可算是鹤立鸡群的存在。
“呵呵就在几天前。其实这个事情已经商谈很久了不过因为嘉义地产一直忙于欧洲城的续建工程所以才拖到现在。现在欧洲城的整体建设销售已经进入尾声才有时间重新启动此事。就在一个星期前我们和顾江实业的总裁顾先生就相关的注资合作事宜进行了深入细致的商谈并签订了合作协议现在已经报各有关部门进行审批。”韩易半真半假地说道。
第397章 表态
第397章 表态
听完韩易的话鲁海强沉吟了一下问道：“不知道今后嘉义地产的开发事宜顾先生会亲自参与吗？”虽然说嘉义地产得到了顾江地产实业公司的注资不过鲁海强问出这句话来显然心里最想的应该还是顾江能够亲自坐镇松台。
当然了松台不过是中海市下面的一个偏远区县又没有独一无二的资源可以绝对吸引人要说勉强可以拿出手的也不过是大学城了可惜的是大学城却是鲁海强心里的一个痛而且还是无法说出口的痛。
作为主导zhèng fǔ工作的松台区第二把手鲁国强对大学城落成到松台是举双手赞成毕竟松台大学城的建立对于松台区带来的好处是显而易见。只是鲁海强实在是没有想到松台区原来的区长现在的区委***梁卫国大权独揽把什么话都说在前头了让鲁海强的工作很是陷入了被动。
鲁海强从本质来说还是想为官一任总得要给地方留点什么。本来还想借着区里低价出让土地的有利契机和优势给大学城建设指挥部适当地提加一些附加条件也好给区里多争取一些优惠至少如果能够借助大学城的机会把区里的基础城建设施好好改善一下那也是好的。现在倒好却让梁卫国对着媒体的那一番话把什么路都给堵得严严实实了。
如果现在再提出额外要求不就成了阻扰大学城建设的官僚主义！不说梁卫国心里会有怎么样的想法至少会给面的人有不好的印象。这样的蠢事鲁海强是绝对不会去干的。
鲁海强心里明白梁卫国为什么要这样做。梁卫国的年龄超过了五十三正好是处于一个比较尴尬的时候如果能够在两年内跃一个台阶那么就还能有在高位置再干一届的可能不然的话等这一届好了最大的可能就是等着到***养老。虽然说***也是属于区级四套班子的单位但是不能参与党委和zhèng fǔ班子的rì常决策对于许多已经习惯了大权在握的人来说这样的rì子是不可忍受的。
当然鲁海强明白归明白却只能把这种想法藏在心底。更不能对着眼前的韩易这几个说出来连黄国诚也不能透露。梁卫国把手伸进了zhèng fǔ工作决策中摆明了态度是要把大学城作为他的政绩。现在鲁海强只能是寄希望于新城区的建设能够为自己的仕途增添一些有利的筹码。
“顾先生作为我们嘉义地产的第二大股东当然会参与公司的各项投资决策。”韩易微笑着回答心里却在感慨这果然是人的影树的名听着自己报出了顾江地产的名号来鲁海强的注意力果然被大大吸引。
“如果这样的话那可真是太好了。”鲁海强的神态恢复正常淡淡地说道。顿了一下鲁海强问道：“我听黄区长说对于新城区的开发韩总和金总有一些很好的想法不知道能否说出来也让我们听听专业人士的高见？”
“呵呵鲁区长主管城建工作多年要说在你面前谈城镇建设简直是班门弄斧了。”韩易小小地恭维了一下鲁海强。要说取悦一个人最简单有效的手段无非是夸奖他最为得意的长处这一点当初在学校的时候老头就对韩易教导过。鲁海强当初是在中海建筑工程学院毕业算是科班出身在城建建设的理论和实践都颇为不弱有着自己独到的见解也算是行内人士了。
见到鲁海强的嘴角泛起一丝微不可查的笑意韩易也没有故意停顿便继续说道：“高见谈不只不过我们吃得就是这碗饭多多少少有点心得罢了。有关新城区的建设我听黄区长简单地介绍过也知道几年前区里就有意向启动新城区的建设不过后来因为金融危机的原因才不得已停了下来现在能够重新启动那也是整个城区发展的需要。不过我还是想了解一下松台区对于新城区的整体开发规模到底有着怎么样的决心？”
当年的新城区扩展真正的原因其实还在于松台区的财政窘迫中海市考虑到松台区的整体发展以及今后大学城的设立才驳回了申。至于金融危机不过是恰好给松台区zhèng fǔ的脸面有了一个体面的说法罢了。
韩易对这些情况有所了解但是却轻描淡写地略了过去唯独突出了金融危机这话让鲁海强心里听着舒坦。
鲁海强微笑着轻摇了一下头说道：“韩总和金总想必也很清楚金融危机过后国家急需拉动内需来扩大国民生产总值现在这形势发展房地产业牵涉到土地、钢材、水泥、建材、化工等等相关行业等到住宅建成之后又会带动家电、装饰、家具、化已经交通和城镇基础设施建设等等一系列相关的行业还能额外创造不少的就业机会其对GDP的贡献不可忽略由此可见房地产必将成为国家未来的支柱产业不过……怎么才能更好地领会国家的政策从而更好得把政策引导和落到实处是我们zhèng fǔ部门必须要考虑的问题。松台区的新城镇开发牵涉到千家万户容不得儿戏。所以我才想在提出新城镇建设的想法之前能够多听听专家的意见和建议尤其是象韩总和金总这样专业人士的意见和建议更加宝贵。”
韩易一听鲁海强的一番话心里也不禁暗自佩服。鲁海强主管城建多年对于专业方面的知识果然吃得很透也意识到房地产开发对地方财政和发展带来的好处。
从鲁海强的话中可以听出对于房地产业未来的发展还是极其看好。这一点对于韩易来说无疑是一个好的信号。房地产业的发展可以说是离不开zhèng fǔ部门的支持只要是有鲁海强这个主持zhèng fǔ工作的一把手能够表现出鲜明的态度来下面的人就绝对不会找借口磨洋工也就能起到事半功倍的效果。
第398章 化劣势为优势
第398章 化劣势为优势
鲁海强的态度已经够明显对于他这样的位置自然不能**裸地轻易允诺什么。韩易也就不再卖什么关子说道：“我觉得就目前松台区的情况来说要实现城镇扩展往南有火车道、国道以及高速道形成三条横堑把城区分割成了不完整的几块因此再向南发展显然是不现实的。”韩易说到这里的时候略微停顿了一下看到鲁海强脸没有什么表情地聆听着显然是早就认识到了这个问题对于韩易的说法并没有觉得有如何新奇和过人之处。
不过鲁海强心里也清楚韩易所言并不会仅止于此因此也没有出言打断韩易的话。
“往东则要过小松河东边靠近小松河是早几年松台区的发展重点那个地方的城镇建设也是最好的不过可惜的是从小松河再过去几百米就是高新技术开发区。所以排除了南边和东边那么松台区要扩展的话剩下的方向就是西边和北边了。但是现在北区有大学城大学城的重要xìng不言而喻也是松台区最近几年以来少有的大项目大投资就目前来说松台区的一切政策都在向大学城倾斜新城区的扩展也是一样不能和大学城的建设起冲突。可以这么说大学城在给松台带来崭新发展契机的同时也有可能会成为阻碍新城区发展的一个主要障碍……”
听韩易分析到这里的时候鲁海强情不自禁地微微点了点头显然对韩易的话表示认同。韩易的分析虽然都是非常简单的寥寥几句不过以鲁海强对松台区的了解可以说不必韩易详细讲解自能分辨当中的优劣。
“这么说的话那就只有是西区才是真正具有发展前景和空间的区域喽？”鲁海强不动声sè地轻声说了一句既象是提问又象是自言自语。然而他的心里却还是不由泛出了一丝失望来。
鲁海强今天之所以韩易和金大牙过来是想听听他们到底有什么与众不同的建设xìng的建议可是没想到几句话还是回到了老路。
早在zhèng fǔ会议的时候就有人提出过类似的观点和想法。要说西城区的开发那是老生常谈的问题了松台的西区虽然是有大片的土地可以开发利用然而需要正视的是横亘在其间的却是有着整个松台区最多的旧民居。如果真要发展西区的话摆在面前的第一个难题就是如何能把现在的中心城区和西区有效地结合。总不能说跨过西城的旧民居然后直接在那边重新造一个新城这样的话将在新城区和现在的中心区之间形成一个最大的城中村。
真要是执行这样的策略除非是松台区zhèng fǔ有决心在新城区建设的同时能够同时拆迁改造西城区这一片数量惊人的旧民居。不然的话不但是新城和现在的中心区将不能形成资源互补相互结合共同发展的局面两边还将形成dú lì的两块这无论对于将来新区的成熟发展还是对于现有中心区的可持续发展都没有任何的好处最要命的是这中间的一大片城中村还将成为松台城镇扩建中的一个大笑话。
松台区从九零年起始就曾有人提出对西区的旧城进行改造期间也动过好几次但是每次都是无疾而终不了了之。众所周知历来旧城改造那可是比新城建设不知道要繁琐多少倍的工作不说其他光是大量的旧城居民的迁移工作就足够让zhèng fǔ部门为之焦头烂额心力憔悴而这当中还隐现这诸如拆迁赔偿、居民安置、民生保障、安全保障等等一系列的问题稍有不慎就有可能引起恶xìng的群体xìng*事故或者连锁事件。
因为此事这十年当中前后有六位官员因为旧城改造和拆迁问题要嘛被调职要嘛被撤职还有的甚至深陷囹囵。
因此对于许多zhèng fǔ来说旧城拆迁改造工程是一件吃力不讨好的事情说得夸张一点那里简直就是一个干部升迁的雷区。
诚然随着城镇化的逐步发展旧城改造也是始终需要纳入zhèng fǔrì常工作的一个重点民生工程而且真要是把西城区那一片全部推到重建再加西片的新区则可以围绕着西城旧居民区打造出一个全新的黄金地带来。但是很显然就现在的松台区根本是没有能力也没有那个耐心去推进这个工程。
韩易没有忙着回答鲁海强的问题神情坦然地看着鲁海强仿佛是想从鲁海强的脸看出什么信息来。鲁海强一手摸着下巴另一只手用手指在桌轻叩眼神凝视前方像是在思索什么又或许是为了掩饰心中的失望又或许是什么都没想。倒是边的黄国诚有些沉不住气了忍不住接着韩易的话说道：“韩总照你的话岂不是只有西边这片了。但是如果要发展西城新区的话西片的旧城区怎么办？现在松台区可没有那个财政能力再建造安置房来安置那么多的居民。”
黄国诚所问的话也正是鲁海强心里想说的不过鲁海强这个位置所代表的尊严却让他不好当面询问韩易能有黄国诚代劳则是再好不过。
“也不是这么说。”韩易咧嘴一笑“西城区的问题明显可见就是牵涉到旧城区的改造工程这是一项需要详细规划的工程并不是三言两语就能说得清楚。我刚才所言只是例举了四个区域发展的优劣之处那么我们现在可以再回过头来看北区……”
黄国诚急忙问道：“北区？北区怎样？”
“依我的看法北区的发展虽然和大学城会有所冲突但如果我们能够好好规划尽量规避相冲突的地方找到与之有效相结合的方法则可以最大可能地化劣势为优势对于新城区的开发和发展则事倍功半。”
鲁海强的眼睛就一亮问道：“如何才能化劣势为优势？韩总有具体的想法？”
第399章 要敢于跳出框框
第399章 要敢于跳出框框
“新城区的建设既然不能和大学城起冲突那么势必将极大的限制了城镇扩建范围但是从另一个层面来说这又何尝不是一次机会。”韩易浅笑着说道。
“这话如何说？”
“或许我们可以跳出现有的松台城区格局然后再来看待新城镇的扩展和建设。”韩易说道。
“跳出现有的格局……”鲁海强摸着下巴喃喃自语象是悟到了些什么。
韩易稍稍提高了一点声音说道：“大学城建成之后将会成为一个拥有将近六七万人口城镇基础设施齐全的小卫星城可以说从现有的格局大学城是完全dú lì于松台区的一个存在。”韩易说到这里的时候眼角撩了一下鲁海强。这句话虽然是句大实话但是对于鲁海强或者黄国诚等松台区的领导来说却是不大中听。
鲁海强的眼角微不可察地***了一下。这段时间为了大学城的事鲁海强可谓是惮尽心机但是事实却是大学城态度暧昧俨然有自成一派的预兆。现在被韩易一语挑破让鲁海强的脸实在无光。不过就算是再怎么不中听韩易还是要把话说出口。只有让松台区的层领导绝了对大学城的希望才能更加坚决地跟着韩易的思路而走。
“鲁区长你有没有觉得这松台大学城所在的区域和现在的松台区隔得有点远了些！”韩易又添了一句话里没有丝毫的留情简直是哪里痛就往哪里踩。
“大学城不仅仅是松台区的事而是关系到整个中海市的教育事业不管面是怎么安排作为下级部门我们只有尽力配合。”鲁海强面无表情地说道。
有些话题点到便可以韩易没有再纠缠于这个话题话锋一转说道：“既然要说是跳出现有的格局那么我们何不就把整个大学城看成是松江区的北区然后这事就简单了。我的想法是要以现有的松台区为一个整体把它和大学城之间的衔接区域营造成一个全新的中心商圈这个地方也就是未来的松台中心区而所谓的大学城到那个时候呵呵……”
听着韩易的笑声鲁海强也会意地微笑起来。
韩易的意思不言而喻到那个时候大学城将自然而然地成为松台区的一个组成部分这样的结果对于整个松台区来说无疑是一个意外之喜。
既然你想避开我们那我们就主动迎大学城摆在那里总不能扭身逃走吧！
鲁海强相信只要能在zhèng fǔ会议抛出这个计划来可以预想会得到许多人的支持就连梁卫国也无法反驳毕竟这样的做法对于大学城来说也是不无裨益不但不会对大学城的建设造成阻挠而且还会促进大学城的成熟为入驻大学城的教师和高级知识分子以及学子们提供更为周到方便的生活服务。不但如此对于很大一部分望子成龙的家长看重大学园区化氛围从而落户松台从而进一步促进松台区的繁荣。
这样的结果简直是再理想不过简直是一举多得。
鲁海强这几天心里堆积的所有yīn霾都一扫而空脸露出了由衷的笑容点头叹道：“难怪古人语：听君一席话胜十年书。我今天算是真正了解了这句话的涵义。真是没有想到韩总的目光如此独到敢于跳出框框看清事情的本质这一点尤其是需要我们这些父母官好好学习。唉坐在面的时间多了没有太多的时间和基层接触往往只能透过别人的口述言说来分析眼光未免就会局限。黄区长我看以后zhèng fǔ的各项重大决策都有必要象今天这样邀如韩总和金总这样的专业人士来参与研讨才能保证我们的工作路子不会偏移才能真正地为群众办实事。”
韩易不禁叹服这鲁国强还真的是典型的官员就这么一件事都能让他抒发出这么多的大道理来。不过对于鲁海强所言的zhèng fǔ决策需要征求民间人士建议的事韩易还是比较认可毕竟zhèng fǔ的每一项政策颁布往往都是牵涉到千家万户的生活适当的慎重非常必要。
虽然韩易对鲁海强的话有些不以为然黄国诚却是听得连连点头还拿出随身的笔记本把鲁海强的话给记了下来。
对于黄国诚的动作在座的没有人会觉得他是小题大做。黄国诚从松台镇***的位置时就和鲁海强联系颇深如今作为松台区里最为靠后的一名副市长更是要紧跟鲁海强的线路而行就算鲁海强现在还只是区里的二把手但是黄国诚的眼光看得更深梁卫国都已经五十出头了而鲁海强现在才刚过了四十五发展前景自然不一样。
再者来说鲁海强从总体来说还是一个比较关注民生愿意做些实事的领导不管这是出于他的本意还是想依靠以此积累升迁的政绩但是总是有老百姓能因此受益这也是黄国诚愿意靠近鲁海强的一个原因之一。
无时不刻领会和执行领导的思想决策总是下级向领导紧密靠拢的第一要素。
根本xìng的问题既然已经解决办公室里的气氛便开始变得轻松起来刘晓涛适时地进入给韩易等人重新冲了茶水然后四个人坐在那里又对城镇扩展的一些细节问题进行了非正式的探讨话题投机之后时间就过得飞快直到刘晓涛进来提醒鲁海强下午还要去招待所接见几位从中海市过来的客人几个人才意犹未尽地结束了这次的谈话。
对于韩易来说这次的面谈是他第一次和鲁海强面对面的试探对方的态度。说是试探其实也算是正确毕竟之前鲁海强虽然对嘉义地产表露出了善意但是没有真正了解鲁海强对嘉义地产的态度及看法韩易还不敢贸然在松台区搞出太大的项目来。
任何投资都是有风险的所谓投资容易收场难。做生意的事事先规划比起事后补救要强许多摊子既然铺开了要想有一丝不漏地再重新收拢可就不是那么容易的事。
鲁海强没有拿捏姿态地亲自送韩易和金大牙出办公室到了门口的时候鲁海强突然说道：“昨天李宝泰他们来找过我想要让松台区里出面争取大学城商业街的工程建设项目我觉得有必要帮他们一把不过这商业街的工程建设虽然不怵资金结算但是好象这先期的资金投入却是要求项目公司先垫付毕竟现在大学城建设处处都要用到钱我看这个资金恐怕不小……”
韩易闻言愕然回首却看到鲁海强的脸浮着一丝意味深长的微笑。韩易愕然之后马恢复了笑容心领神会地对鲁海强微微点头一切尽在不言中。
第400章 烫手山芋
第400章 烫手山芋
出了鲁海强的办公室黄国诚还有些公务要处理就先分手了。韩易和金大牙出了区府大门韩易回头看了看区zhèng fǔ说道：“这松台区的区zhèng fǔ有好些年头了吧？”
“是好久了八几年的吧？那时候还是县zhèng fǔ设区之后后就直接改了过来。”金大牙在边随口回答道说完后蓦然回过神来眼睛直直地盯着韩易：“你小子总不会在打区zhèng fǔ的主意？”
“哪能轮到我啊这可是要区里的大佬们才有权力。”韩易摸着鼻子嘿嘿笑了一下：“好了金大哥咱们先回车再说。”
金大牙闻言醒悟过来看了下四周心里晓得这大门口人来人往的也确实不是说这种事的地方便马住了嘴。
发动车子开了出去之后金大牙才摇头叹道：“这鲁海强也算是个jīng明的人物却没想到还愣是被你小子一套一套地唬住了……”
“金大哥我这哪里是唬他我说的可都是大实话。”韩易装出了一脸的委屈“再说了我们这怎么说也是为了松台区的发展考虑不是？”
“行了你小子就别得了便宜还卖乖。”金大牙显然对韩易表现出来的委屈嗤之以鼻挥了挥手说道：“你说刚才门口的时候鲁海强说的那句话到底是什么意思？”
“这个嘛……好象是告诉我们李宝泰他们想要大学城的工程。”韩易嘻嘻一笑说道。
“少跟我嬉皮笑脸的没正经。”金大牙没好气地翻了翻白眼回手递了跟香烟给韩易说道：“我的意思是鲁海强干嘛要特意跟你提这个事？”
听金大牙这么一问韩易收敛了嬉笑的神sè沉吟道：“我看鲁海强的意思应该是想要我们能够搞这个项目。李宝泰他们想要大学城商业街的项目如果没有区里出面的话根本没戏鲁海强话里不是说了商业街的项目前期是要自垫资金我看这是鲁海强和大学城建设指挥部谈判后的结果不过这结果对于李宝泰他们来说应该还是可以接受的毕竟大学城项目是属于zhèng fǔ工程根本就不用担心以后拿不到工程款。不过这样一来李宝泰他们的资金就会被大量占用而且他还有火车站地块的项目。至于其他的几个有多少实力我们心里也清楚所以说现在就剩下我们嘉义地产了。不过我就是想鲁海强有办法能够不让其他外面的那些地产商介入竞争？”
“这个嘛……”金大牙嘿嘿一笑点着手指说道：“这个你就不明白了吧要在投标面做手脚可用的方法很多。就算是正常的投标也可以在先期做许多的工作来限制。比如说企业资格、注册资金、还有预先提交的保证金比如说这块地价值两个亿我可以要求交三千万的保证金也可以交五千万甚至要求交一个亿也可以都是我自己说了算就是要打个其他的公司措手不及一时间到哪里去凑集来这么多的资金？另外还可以在通告做手脚比如说把通告的时间缩短这样一方面降低注意力另一方面也可以提高筹集资金的难度；还有就是把通告的范围缩小本来我要在两个或者三个区里一起通告的我现在就在本区的媒体报纸通告就可以了。最厉害的还可以限制公司地域……”
“原来这中间的名堂这么多啊！”听完金大牙的一篇长篇大论韩易情不自禁地点头感慨“看来这当中的道道还真是多。不过不管怎么说我们和松台区之间也算是各取所需就算鲁海强是有心帮衬那也是要我们有这个能力才行不然的话他鲁海强何必劳心劳力。”
“这话说得倒也是！”金大牙听韩易这么一说赞同地点了点头。
吃过晚饭之后韩易接到了方宏的电话寒暄了几句后方宏在电话里让韩易有时间回乐云一趟盐林工业区经过这段时间的开发一期的建设项目总共五十幢厂房已经进入交付阶段。
盐林工业区如何整体开发的条框经过多次的会议讨论和现场验证早已经在公司计划里详细定了下来只要按照这个既定的方案推进即可剩余的主要工作还是在公司内部的管理面。
立信公司这边由于工作的需要又新招了一些人进来各个岗位的都有在方宏的严格管理之下已经形成了一个稳定而高效的团队根本不需要韩易再在面花费太多的心思。
方宏来到立信公司之后韩易得到最大的好处便是把自己给解放了出来可以放心地在乐云和松台两边来回跑动并且就算是象次那样在松台呆两个月也没关系。
其实做公司做企业能否建立起高效优秀地管理团队才至关重要不然事事都要自己cāo心做老板那还能有多大的乐趣？
方宏在电话里提到除了第一期建设项目的某些财务的事宜需要韩易这个法人代表亲手签办理之外另外的就是要继续制定下一步的开发计划也就是第二期的开发项目而这一部分是需要和盐林经济开发区管理委员会共同进行磋商因此也必须韩易这个立信公司的负责人到场。
还有一个事那就是关于王忠发购买的那一幢厂房现在该如何处理也是需要韩易亲自过来才能解决。
王忠发跳楼之后***曾经过来核实和审查有关的厂房事宜但是那个时候王忠发一直处于深度昏迷之中而在购房程序方面***也无法查出有任何的不妥之处。
之后王忠发突然从昏迷中醒来却复又变得疯癫如定时炸弹般让许多人心惊肉跳直到王忠发在医院突兀死亡然后便是王忠发家人的告并直接导致了赵斌差点下台的政治前途风波。至此有关于先期王忠发暴露出来的经济问题全部被忽视整个风暴的中心被有意无意地转移到了乐云市高层的政治斗争去了。
等到乐云市或者说是暖州市的高层之间达成了某种不能言喻的默契之后所有一切都仿如时过境迁整个事情就被有意识地淡化了所有的事情也都变得不了了之。
就如一波三折的惊险故事立信公司在这当中也只能是无奈被动地接受了这么一个烫手的山芋而现在这个山芋已经烤熟出炉韩易却不知道该把它交给谁了。
第401章 开发手段
第401章 开发手段
要说王忠发丢下来的这个烫手山芋还真是让韩易有着烦不胜烦的感觉。从当初王忠发跳楼之后前前后后的不但有乐云市***过来审核接着又是暖州市纪委过来询问查证几次三番折腾下来让韩易都有些后悔当初把厂房卖给王忠发了。
不过这世当然是没得后悔药可买这合同既然已经签下来也只能是照着合同先等厂房盖了再说。
不过让韩易没想到的是之后王忠发的事件愈演愈烈。王忠发涉嫌挪用信用社公款的事虽然是属于乐云市zhèng fǔ高层的秘密但是有碧辉公司那无处不在的情报网络韩易当然对之中的一些事心知肚明那么王忠发当时购买的这幢厂房所用资金的合法xìng就很值得商榷。
但是待到王忠发意外身亡之后各方却都有默契地沉寂了下来再也没有人来关注这件事仿如都忘记了一般。韩易心里却明白这件事还远远没到结束的时候。
五月二十七rì的松台区zhèng fǔ工作会议鲁海强主持zhèng fǔ工作报告提出了《如何加快松台区城镇化建设的若干思路》的讲话。鲁海强在讲话中提出要抓住和依托大学城建设的有利局面大力改善松台区的城建基础设施并且着重提出了要把城镇化建设和大学城有效结合的方针重点投入资金开发松台区北区营造新的城市中心等一系列的观点和思路。
要说鲁海强的这个提案在座的那些zhèng fǔ班子成员心里也都清楚就是老生常谈的问题也就是对以前的北区开发的一个扩展罢了。不过鲁海强选择的时机却恰当也就是说鲁海强是赶了好时候国家为了拉动内需大力支持大宗的消费市场尤其是对房地产市场的支持力度达到了前所未有。
土地出让对于松台区zhèng fǔ的好处也显而易见不说其他的土地出让金就可以让市政财政大大地捞一笔。钱多了当然各个部门的rì子就都会好过了。
对于鲁海强的提案在经过讨论之后当然是获得了全票通过紧接着就由区zhèng fǔ办公室整理汇总好各方面的建议和思路然后送报区委和区***审批。
当然了既然是要搞城镇开发自然是需要有实力过硬的房地产商。首选的当然是松台当地的房产商了不过整个松台排了个遍七八家房产公司大概也就是保泰地产和中兴地产还能算得是勉强够格。本来召集中海的地产参与也不失为一个好办法然而前几天鲁海强在大学城建设指挥部碰的那个钉子早就传了出来与会的人都是心知肚明谁也不会在这个时候提出来触鲁海强的霉头。
不管鲁海强在市里有多少的后台但是最终的升迁还是要依靠政绩来说话。而政绩绝不会凭空而来这就要人来做事。当然了做事的人很多那么找什么样的人来做事就成了关键。和韩易的几次见面年轻、聪慧有头脑却又不自傲给鲁海强留下了极好的印象更重要的一点韩易还是外来户想比起如李宝泰这般的地头蛇来说也就更好控制所以鲁海强从内心里也是倾向于能够扶持嘉义地产在松台真正地干出一番事业来。
当然了鲁海强心里是这么想但是这个口子却是不能由他开始。黄国诚察言观sè在zì yóu讨论的时候趁机提出由嘉义地产也一起参与开发建设。
黄国诚的提议顿时引起了一片讨论声。嘉义地产先前在欧洲城的成绩有目共睹实力已经明着摆在了那里更何况嘉义地产在欧洲城项目搞出了那几个捐赠的点子也算是帮松台区的市政建设做出了些许贡献而且因为那件事通过媒体的广泛宣传还连带着让松台区的名声也提高了许多。因此黄国诚的提议马就得到了多数的支持通过。
“韩总金总有关于松台区城镇开发的提案已经提交了区委和***审核我看你们可是要早做准备。”会议结束之后黄国诚刚走出会场坐进入车里马就给韩易打了电话。
“呵呵真是多谢黄区长了。”韩易自然知道黄国诚这个电话里要表达的意思连忙笑着说道：“黄区长明后天有空的话能否抽空来我们公司指导一下工作有关于城镇开发的计划书我们已经有了一个草案初步拟定的投资金额大概会是在八到十亿左右。”
“八亿到十亿？”电话那头传来黄国诚惊喜的声音。
放眼整个松台区恐怕还没有哪个房产公司能拿出这么大的手笔来。如果嘉义地产真要有这么多投资的话那黄国诚讲话自然更有底气。
“是的。”韩易微笑道：“当然了我们的这个投资额不是一次xìng的而是要分出好几期黄区长也知道目前无论是立信公司和顾江地产在外面都还有大项目在进行当中恐怕不能抽出太多的资金来。不过只要松台区的开发项目进展顺利并且具有发展潜力我们也会考虑在其他项目完结之后把主要的资金投入到松台区来。”
为了能够加强黄国诚或者是说鲁海强的信心韩易把投资的金额又向提了一档反正也没有人真的要逼着你非把这么多的钱摆在面前让别人看空口白牙的还不是自己说了算。
当然了韩易的话也决不是无的放矢。八亿到十亿的资金投放量听着吓人但是实际cāo作起来却完全不是那么一回事嘉义地产根本就不需要拿出那么多的资金来。
要知道通常国内的房产开发手段都是用得那种空手套白狼式或者说是空手道的方法。也就是房产公司先拿地然后付款一定比例的土地出让金后便可以取得土地的开发权之后就用土地到银行抵押贷款从而盘活建设资金。而只要房子开始结顶拿到预售证马就可以展开各种营销活动开始回笼资金。
再不济也可以在拿到预售证之前搞内部认购。只要你的公司实力足够让人相信而且开发的楼盘品质够档次就不怕会没人来买。
说白了zhèng fǔ的支持和银行是关键。只要你在银行的关系够顺畅而后能够有效流动资金那么只需要极少数的资金便可以撬动大项目。只要项目发展顺利资金就完全可以循环滚动起来到那个时候无论是五亿还是八亿又或者是十亿根本就没有什么区别。
以嘉义地产现有的实力只要在cāo作稍微谨慎一些不把摊子一下铺得过大韩易完全有信心就算是不用搞出太多的歪门邪道来也可以cāo纵起四五亿的项目来。
第402章 遗产处理
第402章 遗产处理
一觉醒来看向车窗外面已经是青蒙蒙的天sè。夏天的rì子天亮的早五点多的时间已经开始发亮了随着时间的缓慢过去天空变得越来越亮看着外面的景致也逐渐熟悉了起来。
五月底从中海到乐云的高速总算是全线贯通大大缩短了行车时间从松台到乐云最多只要五个小时就能到了。
昨晚和顾江见了面就松台新区开发的事情交换了一些看法凌晨快两点的时候让张勇开车过来直接回乐云。盐林工业区第一批开发的五十幢厂房已经全部完工除了先期内部认购的二十幢厂房之外剩余的三十幢厂房或售或租也开始推向市场王忠发购买的那幢厂房也该到了解决的时候了。
半个小时之后车子便进了乐云市区韩易让张勇直接开车去了乐云碧辉大酒店。有关于王忠发那幢厂房的事情韩易觉得最好还是征询一下曾庆华的建议再做决定。毕竟曾庆华在财务和资产处理的专业知识比他要丰富许多更何况如今碧辉公司还是立信房产公司现有的股东之一。
在酒店下面的餐厅吃过早餐韩易让前台开了个房间给张勇休息自己也在床眯了两个多小时被手机的闹铃叫醒眼瞅着时间差不多然后拨通了曾庆华的电话。曾庆华已经在了办公室里便让韩易直接去。
“作为开发商来说我们只管当时登记的产权归属。如果说王忠发现在已经死亡那么有关于这份资产最好的接收人应该是他的老婆儿女等直系亲属就算是王忠发有留下什么遗嘱之类的东西那也是律师和法院的事情和我们没有任何关系。我觉得还是先通知王忠发的直系亲属让他们来确认接手为好。”回乐云之前韩易便就此事的处理跟曾庆华通了个气此时见面曾庆华便沉吟着说道。
韩易赞同地点了一下头就目前来说也就曾庆华的话应该是最好的处理方法了。就算是先前乐云市zhèng fǔ有关于王忠发的资产审核一事乐云市zhèng fǔ虽然查出了王忠发有挪用资产的嫌疑但是到了最后随着王忠发的死亡这个问题却没有了做出任何具体的处理这件事情从本身就反应出来乐云市zhèng fǔ对王忠发事件刻意的冷处理。
那么也就是说王忠发所购买的厂房从某种意义来说现在还是属于个人的合法资产。
就如曾庆华所言立信公司完全只要遵守好自己开发商的本分便可。既然当事人已经不在了那么就把这幢厂房的产权划归入王忠发的直系亲属之下至于最后该如何处理是充公还是什么的就不关立信公司的事了。
想通了这事韩易便打了个电话给方宏把自己和曾庆华商议后的决定跟他说了一遍。
“如果是这样的话那我就让人通知王忠发的家人了。”方宏每天班都很准是现在也是早早就到了办公室听完韩易的话说道。
如果是放在通常以方宏的能力就这类事根本就不需要让韩易特意从松台特意赶回来处理。但是王忠发的事情并不仅仅是一个产权归属问题方宏在乐云呆了这段时间韩易许多东西也不瞒他自然是知道了许多人所不知的事。虽然只是一幢厂房但当中还牵涉到其他的许多隐情因此方宏才不敢自作主张。
王忠发的家人除了妻子之外还有一双儿女都还是学的年龄女儿已经了高中儿子还是初中。
韩易回到了立信公司的时候正好碰了王忠发的妻子。“这位是我们的韩总。”看到韩易进门方宏便伸手介绍道。
王忠发的妻子连忙从沙发站了起来看向韩易的眼神里便带了一丝期望。王忠发的妻子年纪并不大才四十刚出头的年纪却已经生出了许多的白发一副心力憔悴的样子苍老得如同五十岁了只是从那脸部的轮廓还可以依稀看出当初那俏丽的模样来。
韩易不禁在心中轻叹了一声。看来自从王忠发出事之后这个家庭的rì子并不好过也承受了许多的压力。人情人情有人才有情！所谓人走茶凉这人世间的人情世故本就如此有权有势的时候有人就眼巴巴地会贴着你盯着你恨不得全天候二十四小时服务就连个厕所都有人给你递手纸你就算是想甩都甩不脱你要是跟他客气他还跟你急。可一旦你要是失势马就会变得门可罗雀。这还算是好的趁机落井下石者也不在少数。
据韩易所知王忠发在世的时候身边总是围着一大帮的人这些人当中很大一部分无非是想从他的手里搞到贷款或者带有其他的不可言喻的目的。可自从王忠发出事之后一部分人立刻消失而另外一部分人则是非常积极地鼓动着王忠发的妻儿去访告。当然了这些人如此出力地出谋划策窜下跳究竟是真的出于义愤还是另有目的那就不得而知了。
事情虽然是由王忠发的家人所挑起但是很明显这只不过是一个由头或借口罢了之后的事情在各方的努力和默契之下达成了不为人知的妥协而原本应该是主角的王忠发家人在这场看不见硝烟的角逐当中却彻底地沦为了配角。
虽然最终医院赔偿了王忠发家人二十万但是人终究是没了再多的钱又有何用！而且王忠发的老婆从来也不敢过问王忠发的事家里的财政大权也从来是王忠发说了算每个月给老婆几万的家用就算是王忠发有千万的家产却也是由王忠发他自己一手掌握。
也许王忠发也从来没有想到有一天自己会这么不明不白地就完蛋了竟然连一丝的遗言也来不及留下而他藏匿在外的所有的钱财也便成了空影不知道是便宜了银行还是便宜了某个人。
韩易从碧辉收集的情报里知道王忠发在外面还养有一个情人不过不是在乐云市区而是在虹镇。王忠发在虹镇的河头村那里造了一幢jīng致的别墅那个情人就住在那里王忠发工作之余就开车去那幢别墅里相会。
“韩总我听说忠发在工业区这里买了一幢厂房不知道……”王忠发老婆的口气明显有些迟疑。因为就这幢厂房王忠发也并没有过户到她的名号或者子女的名号下面也没有向家里人提起过。而王忠发老婆之所以知道这个事还是因为方宏主动打电话通知的。
韩易不禁在心里又叹了一口气。王忠发在盐林工业区买厂房的事知道的人不少可是王忠发出事后到现在都已经这么久的时间了却没有一个人告之王忠发的老婆。真是人情冷暖受者自知。
第403章 孤儿寡母
第403章 孤儿寡母
王忠发有没有钱？这个答案自然是肯定的不然的话王忠发也不可能一口气就拿出几百万来买下盐林工业区的厂房。不过王忠发的钱却是他一个人的也许是因为主管银行的工作对资金的管理习惯了在家里王忠发也是独揽财政大权。
王忠发的老婆是他同一个村子的人年轻时还是当地有名的村花。当年王忠发还是乡里的一个小小办事员时也是颇费了好大的心思才击败了众多的对手后追了她婚后十来年也是夫妻恩爱一度被视为模范夫妻还有了一对儿女。
不过随着王忠发地位的逐步提升还有岁月对他老婆容颜的无情侵蚀王忠发的心思也逐渐地变了。
改革开放引进的不仅仅是繁荣的经济体系还有的就是各种五光十sè的休闲娱乐一句话只要你能大把地撒钱那些青chūn靓丽的女孩就能排着队地任你挑选采撷。
难怪坊间曾流传过一个笑话就是说的一个离退休的老头子在夜总会潇洒之后感慨地说道：“还是改革开放好啊！不然的话我这么大年纪的人了哪里还有得二十来岁的小姑娘抱啊！”
当然了想要潇洒是要花钱的。不过对于王忠发来说钱自然不成问题城市信用社就是他的小王国除了其他的那些想要从城市信用社贷款的人经常xìng地他出入各种娱乐场所之外王忠发另外还在外面包养了一个小情人一个才十九岁的北方小姑娘。
对于王忠发在外的所为他老婆当然也会是有所耳闻这个社会永远也少不了那些喜欢议论家长里短的人或是喜欢冷嘲热讽见不得别人好的人不过王忠发老婆却是那种典型的农村贤惠妇女自认韶华逝去也本着家丑不可外扬的传统只要王忠发还能顾着家就好只把满腔的心思都放在了子女身也从来没有想过刻意要去争什么财政大权。
王忠发死后给家里留下的除了房子之外竟然只有区区十几万的储蓄而这十几万还是他老婆从每个月王忠发给她的家用中节省下来的说是私房钱也不为过。
除此之外还有的就是医院赔偿的那二十万了。
而当王忠发老婆拿着王忠发的身份证去银行查证王忠发的储蓄时却被告之除了王忠发的工资卡还有三万多元之外其他的就全部没有。
虽然说三十多万对于普通家庭来说应该也算是不少的钱了不过王忠发老婆毕竟也算是过惯了好rì子的人她自己又是没有工作的人而且还有一对儿女需要抚养。更何况王忠发的儿子还是在省城高中一年的费用也不在少数一时间少了王忠发这个顶梁柱除了回到普通人的那种节俭的生活之外根本是别无他法。
因此王忠发购买厂房的这几百万对于王忠发老婆来说就显得尤为重要。
“你好杨女士是吧？”韩易之前从资料中得知王忠发的老婆姓杨。
韩易边说边接过方宏递过来的件夹翻开道：“你的先生王忠发去年在我们公司购买代建了一幢厂房当时是签订了土地购买合同和代建并已经预付了土地购买款以及代建款总计六百万也就是百分之五十的款项另外我们在合同还有条款注明就是厂房至交付前两个月需要再支付总金额的百分之三十等到完全交付过户时再缴清剩余的百分之五十。那么……如果你是要接手厂房的话还需要支付剩余的余额去掉零头后正好是六百万这里是详细的数据你过目。”
韩易说着话然后把手里的件夹递给了王忠发的老婆。
“六百多万……”不过很显然王忠发的老婆是让韩易报出来的一连串数给听呆了愣愣得半天也没想着伸手去接那件夹嘴里喃喃自语了有那么十几秒的时间才像是猛然回过神来咽了一口唾沫声音颤抖地追问道：“真……真的有六百多万？”
“是的。”韩易抬眼看着眼前的这个女人急切而又惶恐的神情平静地点了点头。
“当然了这六百万是王忠发先生购买厂房的预付款现在我们的厂房已经全部完工按照当初的协议本来两个月前就是要先交付另外的三百六十万否则就会视为违约不过介于王忠发先生的情况有些特殊我们也酌情另外处理。那么现在如果杨女士想取得整个厂房的产权的话还需要再续交六百万。”韩易补充道。
“啊！还要再交六百万！”王忠发老婆脸的神情一下凝滞在了那里仿佛是从高空一下子跌落到了低处。
韩易瞥了一眼王忠发的老婆说道：“另外我们合同都已经注明如果是在规定厂房交款rì期后半个月内没有交付款项的则可视为违约行为我们公司有权单方面撤销合同而且还要扣除总金额百分之五的违约金。当然了我们的厂房也是有规定的交付rì期的超过交付rì期也是同样属于违约行为也需要交付违约金这一点杨女士如果有疑问的话可以拿着合同去律师事务所咨询。”
韩易一番话说完王忠发的老婆却已经完全地懵了只知道在那里喃喃念叨：“还要六百万到哪里去搞六百万啊……”过了一会王忠发老婆才艰难地小心翼翼问道：“如果……如果我拿不出剩余的六百万那该怎么办？”
“这个嘛……按照合同条款则需要扣除总金额百分之五的违约金也就是六十万。”韩易回答道。
“六十万！这么多！”王忠发老婆有些傻眼了。就这样就要少掉了六十万换了谁都是有些无法接受。
“对不起我们也是按照合同规定同样的如果我们违约的话也是要照着合同赔偿的。”韩易虽然理解王忠发老婆的心情却也只能这么耐心地解释道。
“可是……我们真的是拿不出那么多的钱啊！你也知道我们家老王走得不明不白家里根本就没留下什么钱你让我到哪里去找六百万啊？韩总你行行好能不能不要扣除这六十万啊？你知道我还有一个儿子一个女儿要养我自己又没有工作孩子以后书结婚都要好多钱……”王忠发老婆的眼眶一下子红了完全失去了方寸语无伦次地急切说道。
“果然是不出所料！”韩易苦笑着看了一眼方宏方宏也同样回以一个无奈的苦笑。
第404章 做好事也要合情合理合法
第404章 做好事也要合情合理合法
从王忠发出事的那时候起韩易就已经有了足够的心理准备来应对今天的这种状况而现在不过是这预想的慢慢变成现实罢了。几个月的时间通过碧辉的情报系统已经足够韩易了解清楚王忠发家庭的一切。
或许在王忠发的眼里可能这六十万只是区区小数罢了因为一年之内从王忠发手里流出的资金就以亿计但是现在很现实的问题是王忠发不在了而王忠发的老婆却又明显的不是那种jīng明能干的女强人。六十万对于王忠发老婆来说是一个巨大的数尤其是在前途一片迷茫的情况下虽然说跟随着这六十万的还有五百多万但是对于一个再没有其他经济来源而且是处于四处楚歌之下的家庭来说五百万又能代表什么呢？
还有一个事韩易不愿意去想那就是一旦赵斌掌握的主动权之后王忠发的事就有可能旧事重提那么到那个时候这五百万还会不会再是合法的收入那就难说了。
这并不是韩易多虑而是韩易心里很清楚赵斌是不会甘心就这么屈辱地罢休而挫折只会让赵斌更加地小心谨慎。暂时的蛰伏或许是为了更好的出击赵斌让碧辉公司出头去找林锋就是一个很明显的信号了。
想到这里韩易在心里不禁又轻叹了一声。稍稍沉吟了一下韩易才轻咳了一声说道：“杨女士问你决定对于这个厂房有什么处理意见了吗？”
“我的处理意见？”王忠发老婆一脸迷茫。半晌王忠发老婆才期期艾艾地说道：“你们能不能再等一段时间我回去和家里人商量一下再回复你们好吗？”
对于她来说这笔财富是如此的巨大巨大到让她无法想象。王忠发老婆一直以来都是勤俭持家的女人就算是王忠发一个月甩给她好几万的家用她也是以为那是王忠发有本事才能赚这么多钱。不过她万万是没有想到王忠发给她的那几万家用对于普通家庭来说是不得了的巨款但是对于王忠发来说却只不过是相当于手指缝里流出来的零用钱罢了。
“那……好吧！”韩易有些无奈地和方宏对视一眼。
待到王忠发老婆走后韩易在沙发坐了下来掏出口袋里的烟扔了一根给方宏自己也点一根抽了一口才摇头感慨道：“老方你说这算什么事啊！”
其实韩易心里很清楚王忠发老婆所谓的回去和家人商量只不过是一个拖延的借口罢了。因为明摆着王忠发老婆现在是无论如何也是拿不出六百万的余款来的而且她说的和家人商量还能和谁商量？难道是和她那个高中的儿子又或者是才初中的女儿？
但是以韩易的xìng格和做事手段却又不可能去强迫她们。若说是拿出合同来也不过是为了避免rì后落人口实罢了。真正韩易打心底里实在是不愿意在这种事如此大费周章不过是六十万罢了。俗话说的好法律也不外乎人情。不管王忠发以前是怎样的人但所谓人死万事空虽然不能说是雪中送炭但是落井下石的事情却是韩易做不出来的。真的让立信公司自己回购了又如何？更何况现在这盐林工业区的厂房价格已经开始升了去就算是立信公司回购也不会吃亏而且还会有些许赚头。
盐林工业区自从第一批厂房造好之后有几家购买了厂房的企业已经迫不及待地把一些生产设备转移了过来。尤其第一批购买厂房的人都是暖州当地有名的企业家不但名下的公司企业众多其人脉也甚是宽广。就拿顾chūn来来说不仅是把他自己的一个制鞋厂搬了过来而且他另外购买的一幢厂房也租给了一个暖州有名的制笔企业。另外那些第二批认购的顾chūn来的那些亲友们也是陆陆续续地或是把自己的分厂搬到了盐林工业区来或是租给了那些办企业的亲朋好友。
到目前为止第一批五十幢厂房已经有十几家开始进入了紧张的设备调试和招工不出意外一两个月之内就可以进入正常生产。
厂家的快速入驻大大增加了盐林工业区的人气也表明了盐林工业区的潜在价值。也正是由此盐林工业区的厂房在今年初就开始快速涨最终第三批放出来的三十幢厂房价格已经到了两千一平方的关口。
而第一批的十幢厂房因为是地理位置最好的价格也早就升到了两千两百一平方而且就这还是没得买。相比起韩易当初一千九百八的承诺可是远远超出了这也让几个当初内部认购时没有出手购买厂房的人后悔莫及转而把目光投向了今年这一批推出的三十幢厂房造成了三十幢厂房市短短二十天便被抢购一空的情景简直是让那些当初不看好盐林工业区甚至抵制盐林工业区的人目瞪口呆哑口无言。
而这一切又间接地进一步推动了盐林工业区的人气。
这样的情况下盐林工业区第二期计划开发的八十幢厂房根本就不需要做多大的宣传还没开工就已经迎来了无数的咨询意向电话甚至有人直接提出要求先下单预付资金订购不过对于这些咨询电话韩易只能吩咐公司的公关部给予婉拒因为不同于第一期的五十幢厂房用地是属于私人的土地第二期的开发计划还是要和盐林开发区管理委员会共同协商。
换而言之现在的开发项目已经不是立信公司能够独家说了算了而是要被乐云市zhèng fǔ掌握了。
由此如果是由立信公司回购王忠发的那幢厂房就算是不要那六十万的赔偿以每平方两千二的价格计算除开建设资金的积压和利息等等立信公司也至少能够有两百万的利润空间存在。
然而这个事情又不是这么简单韩易心里很清楚盐林工业区如今如此的红火光景可不知是有多少双眼睛暗地里虎视眈眈地盯着它就等着立信公司能够露出痛脚来从而能够有正当的借口来取而代之。
韩易盘算着就算是要立信公司能够不计违约地进行回购也需要是通过正规的法律途径让一切都显得合法合理合情才能使得立信公司不致落人口实被人乘机挤下台去。
第405章 暗斗
第405章 暗斗
两天后有关于盐林工业区第二期的开发计划会议在盐林工业区管理委员会隆重召开与会的人员除了立信公司的高层和开发区管理委员会的几位负责人之外还有就是乐云市土地管理局和城建局的几位领导。另外作为主管城建工作的副市长杨景宏要代表zhèng fǔ出席会议并要在会议就盐林工业区未来的开发计划和前景做重要讲话和指示。
“老方你觉得杨景宏会搞什么名堂？”得知杨景宏会出席这次的会议韩易只能是报以苦笑。当然了杨景宏主管的职务来说出席这个会议也是正常。
方宏吸了一口烟才缓缓说道：“你可别忘记了开发区管理委员会现在可是马云天在管着而马云天明摆着是已经实打实的是铁了心地要向赵斌靠拢了。工业区开发虽然是属于zhèng fǔ管理的事情但是如果已经定下了大的基调市zhèng fǔ当然也不好太过强硬地插手监管毕竟要顾及到赵斌的面子而这大概也是向明权和赵斌之间平衡的一个筹码。杨景宏如果要想谋己私利又或者想在这面做点让赵斌不舒坦的章的话不在此时又更待何时。”
盐林工业区是在赵斌的一力之下才推动起来的现在盐林工业区又是如此的红火作为赵斌的得意政绩之一想让赵斌放手都难。虽然说盐林工业区第二期的开发计划是属于zhèng fǔ工作首先是要报批市zhèng fǔ审核然后通过市政会议后才能实施但是市委本身就对zhèng fǔ的工作有指导权力不然的话又如何能体现出党领导一切的权威来。
作为暖州市也是少有的大型工业区把盐林工业区的开发计划提高到党委***会甚至是常委会来讨论也不是不可能的事。
其实有关盐林工业区的开发计划立信公司早就和开发区管理委员会做过细致深入的沟通。说来马云天也不算是外人除开私人的交情不说从某个角度来说他和韩易还算是同一阵营的人也即是所属于赵斌这个团体的人员只不过马云天算是圈内而韩易和他的立信公司算是外围力量马云天自然是希望立信公司能够顺顺当当地把工业区的开发进行下去这样无论是对赵斌还是他这个开发区主任都有好处。
至少如果马云天想要再一步的话就非得要拿得出手的成绩来而现在盐林工业区搞得如此红火马云天自然是不想当***什么幺蛾子。
不过所谓官大一级压死人杨景宏是常务副市长也是所谓的zhèng fǔ二把手至少明面杨景宏如果发话了那么马云天在他面前当然只有听命的份就算是心有不满至少表面还是要敷衍执行杨景宏的决定就像是今天的这个会议一般。
开发区管理委员会早就造了新的办公楼从先前的那个临时办公点搬了出来现在的这个会议室显得非常宽敞一张长椭圆形的桌子放在正当中围着桌子是一排的座位这么十几号人坐进去还显得非常空阔。
韩易和方宏进门的时候马云天早就在了会议室里正在靠近了里面主位的位置陪着杨景宏说着话另外边还有几个开发区的官员竭力地陪着笑脸。
看着韩易和方宏进来马云天便站起身来脸堆了笑招呼道。杨景宏却只是抬眼瞥了韩易和方宏一眼没有说话脸也看不出什么异样的表情来。作为主人马云天当然不能冷场便热情地介绍道：“这两位是立信公司的韩总和方经理次杨市长检查工业区的时候见过一次面。”
马云天开口介绍韩易也不好太下了他的面子微笑着问候道：“杨市长百忙之中能够抽空来指导开发区的工作真是不胜感激。”杨景宏却还是面无表情地轻哦了一声算是回应了韩易的问候轻视的态度表露无疑。
虽然是碰了个冷脸韩易倒也没有太多的尴尬毕竟从心理就已经有这个准备了不过韩易倒是觉得同样是作为zhèng fǔ的领导杨景宏比起赵斌来还真是差了一个档次就算是韩易接触过的鲁海强或者黄国诚比起杨景宏来说在待人接物也大气了许多。就韩易认为身为一个位者最需要的是冷静而客观地去分析和看待事物如果没有容人的心态那么很多时候他的判断就会产生颇偏从而产生错误。
从这一点来说韩易越发觉得杨景宏不可能会是赵斌的对手就算杨景宏身后的背景再大也是没用因为他这样的人注定了不会想着堂堂正正地去击败对手而总是喜欢在暗地里搞些yīn谋诡计这也是一个人的心xìng所决定。
韩易没觉得什么马云天却是觉得有些不大自然站在边讪讪地也不好说什么等到看着韩易的脸sè并没有太大的变化方才放下了心来。
说实在的马云天对于杨景宏的这种态度也隐隐约约地觉得有些奇怪杨景宏这人为人虽然傲慢却还没到目中无人的地步今天他的表现却是有些太过了。不过马云天不愧是官场混了多年的老油子转念一想便隐约有些猜到了杨景宏的意图来可惜的是当着杨景宏的面又不好说出口来。还真怕韩易是年少气盛受不了杨景宏的激将法而一气之下拂袖而去那这个会议可就真的是由杨景宏唱独角戏一个人说了算了。
这么一瞬间马云天便转过了这么多的心思韩易当然是不晓得。也幸亏他这个人生xìng豁达倒也算是误打误撞先打乱了杨景宏的如意算盘。方宏不做声地站在一边冷眼旁观犹如看戏般的把这一切看在眼底嘴角倒是浮起了一丝不可察的笑意来。
杨景宏用眼角的余光微微撩了韩易一眼看到他竟然还能保持脸sè平静心想这个毛头小子倒是沉得住气不过就算是再怎么样今天也不能让立信公司就这么舒舒服服地把盐林工业区开发下去。想到这里的时候心里不禁一声冷笑只是脸并没显露出来正好这时马云天为了消除尴尬在边招呼着让大家入座便轻轻哼了一声转身往会议桌的主位走了过去。
第406章 发难
第406章 发难
开发区管理委员会没有dú lì的小会议室对于这十几个人来说这样的会议室显然是有些大了坐得空落落的。杨景宏在最前头的主席位坐了下来马云天陪坐在身侧而在另一边紧贴杨景宏而坐的则是城建局局长牛犇在乐云市谁都知道牛犇是杨景宏的头马说是心腹也不为过当然要紧贴领导了。
而在牛犇的下手坐着的是土地局局长蒋肖云。和牛犇脸刻意堆满的笑容不同蒋肖云的脸sè非常平静说是面无表情也不为过仿佛今天之所以来参加这个会议就是走个过场似的。
其实蒋肖云的心里水一般得清他今天还真的就是准备来走过场的。土地管理局局长有什么用如果什么话真是杨景宏定下了基调他能反对吗？更何况还有个与他同级的牛犇在边。只要是杨景宏说出来的话牛犇肯定是百分百的附和就算杨景宏说地球是方的可能牛犇也会例举出各种事实来支持。
蒋肖云下面的就是几个城建局和土地局的副局长还有主管科室的科长。而另一边则都是开发区管理委员会里的副主任和几个科室头头。
韩易和方宏交换了一个眼神然后随意地找了会议桌中间的位置坐了下来。由于是工作会议也就没有那么多的客套和繁缛节由开发区管委会的一个副主任客串了一把主持人的角sè先说了几句客套话对到场的领导和来宾表示欢迎然后便鼓掌欢迎杨景宏就建设和发展工业区的重要xìng和必要xìng发表重要讲话和指示。
底下的十几个人应景般地响起一阵稀里哗啦的掌声韩易一边鼓掌一边似漫不经心地瞥了一眼杨景宏只见杨景宏微点着头附和着拍了两下手便拿过前面的话筒略微调整了一下高度然后稍稍仰了头看向了下边轻咳了一声底下的掌声顿时犹如听到信号般霎那停止了会议室里一片寂静。
杨景宏的发言显然是经过jīng心准备的也没有怎么看讲话稿便侃侃说来显出了一幅胸有成竹挥斥方遒的样子当中举出的相当多的例子来说明也算是相当jīng彩从当下国家发展的需要和各个角度强调了发展经济对国家的重要xìng以及发展和利用好盐林工业区对于乐云市轻工业经济发展的特殊意义。
不过韩易对于这种纯理论xìng的东西还是不怎么感兴趣听了一会便有些无趣地左右看了看边和对面坐着的人看到管委会的那帮子人一个个仰着头凝神注目仿似都听得津津有味有好些还在前面放着笔记本听着讲话的同时一会儿还低下头快速地在面记些什么心里真是好生佩服那些人的学习jīng神。
等到杨景宏讲话完毕已经是过去了将近四十分钟掌声过后然后就是马云天汇报管委会的工作以及远景工作计划。
其实就现在的开发区管委会因为先前的盐林工业区开发工作基本还都是立信公司以私人的名义开展对于开发区来说如何开展工作还是处于一个观望阶段毕竟管委会的这么一帮子人几乎都是没有什么开发区的经验可以说是处于摸索之中。这一段时间来除了协助立信公司协调四通一平的工作之外整个开发区管委会的工作重心就是各个科室马不停蹄地连番地跑着去参观别人的开发区总体来说除了省内之外连边几个省市稍微有名气点的开发区也都跑了个遍成果硕累有目共睹汲取了大量的开发区有益的经验整个管委会对于搞好盐林工业区的工作顿时都显得信心百倍。
参观工作之余当然也是要稍微做点事不然的话开发区管委会不就成了纯玩团了吗传出去也会影响管委会的名声而且还会让其他的部门眼红所以总的来说管委会还是做了大量的工作的至少在看过了立信公司的建设项目之后由立信公司派出了一名工程师指导着把第二期需要开发的地块按照规划目标先把四通一平的工作也做了起来。
不过对于马云天来说当然是不可能就这么寥寥几句地敷衍过去便又是一番长篇大论讲述管委会全体成员如何在党委和市zhèng fǔ的关怀和支持下发挥了公仆jīng神本着为乐云市经济建设做贡献的理念如何不怕艰辛迎难而克服重重困难目前已经取得了众多的成果和突破等等……。
韩易听得心里都有些发笑心想着这以前怎么就没觉得老马的口才倒是挺不错的正走神的时候又是一阵掌声响起马云天的讲话已经结束。基本此类的会议到会的主要领导总是要说几句话也算是对工业区的工作表示支持马云天讲话结束后然后又轮到了城建局长牛犇和土地局长蒋肖云发表讲话。两人就谁先讲话相互客气推辞了几下然后是牛犇客气了几句后当仁不让地先说了开来韩易瞄了蒋肖云一眼却发现蒋肖云对于牛犇的先声夺人没有任何的反应还是那副波澜不惊的样子心里想着这蒋局长倒是真沉得住气的人。
韩易知道一些蒋肖云的底细别看蒋肖云不怎么声响在乐云市却也算是一个人物了能在土地局的位置坐了这么多年而屹立不倒的人怎么的也是有两把刷子。而且韩易还知道蒋肖云在新阳路的土地征收工作中可是出了大力立下了大功劳。
按道理讲蒋肖云比起走杨景宏路子来的牛犇来至少在业务可是比他高明了许多不过蒋肖云一直以来都是游离于核心圈子之外也没有刻意地向谁贴近就算是任***在的时候也是一样却仍旧能够牢固把持土地局的位置把土地局经营得如铁桶般从侧面也反映了蒋肖云在乐云市的人脉。
韩易想着赵斌如果要想依靠城市建设在乐云市作出番成绩来蒋肖云应该是一个重要的拉拢对象。
牛犇的讲话也不多他的水平也讲不出太多的大道理来除了拍胸脯对工业区的建设表示支持外又对杨景宏的讲话极力地恭维了一番便结束了然后是蒋肖云不咸不淡地说了几句对开发区的工作表示支持外便没有其他了。
几个主要领导都讲话完毕那个客串的主持人便说立信公司的负责人讲几句话。方宏和韩易早有默契便心领神会地站了起来就盐林工业区的下边开发计划照单讲了一遍也没有什么新意反正就是表决心之类的空话也就是几分钟就说完了。
等到方宏讲完杨景宏看了看下面说道：“今天这么多人汇集一堂主要是探讨下一步如何更好地开发盐林工业区的问题听了几位主管领导和立信公司的讲话我想说几句那就是盐林开发区的一切工作标准就是要以积极配合招商引资的工作为重点在这里我要重申一句任何影响到乐云市和工业区招商引资的行动开发区管委会都要予以严密的监督并有责任及时报市zhèng fǔ不可延误否则的话谁出了问题我就唯谁置问一查到底坚决不放过。”
听着杨景宏的话韩易心里顿时生气一丝疑惑这杨景宏的葫芦里到底是卖得什么药？
别人不知道韩易心里可是一清二楚盐林开发区是赵斌力挺的项目杨景宏一直以来不是唯恐开发区不黄什么时候态度变得这么支持了？“总不会是杨景宏受了什么刺激了吧？”韩易心里想着撇了眼和方宏交换了一个眼神却看到方宏眼里也是同样的充满疑惑。
这个时候马云天的脸几番变幻连连点头对杨景宏的话表示赞同和坚决拥护并大声承诺开发区管理委员会绝不会辜负领导的期望一定能够管理好开发区的建设开发为乐云市的经济腾飞做出应有的贡献。
对于马云天的表态杨景宏轻嗯了一声然后点一根烟缓缓说道：“马局长这段时间我也听到不少有关开发区的事总的来说还都是不错的这说明开发区的工作还是正常的也是对管委会工作的肯定。不过……”杨景宏说到这里的时候有意无意地停顿了一下吸了一口烟。
马云天闻言脸顿时不自然地轻抽了一下也不敢插嘴连忙仰脸看着杨景宏一幅恭敬聆听的样子。韩易若有所觉杨景宏的目光在自己的脸扫了一下然后就听着杨景宏接着说道：“我听到不少的传言都是反映盐林工业区新造的厂房价格有些过高让一些原本有意进入工业区的企业非常为难不知道马局长有没有听说过这个事啊？”