第一百六十五章 公务员招考（一）
送走覃一航和徐阳，方斌一边发动汽车一边呵呵地笑，熊思卉和傅悦坐在他的车上，赵怡茹开着自己的车先走了。
“你傻笑什么啊？阴阳怪气的？”傅悦一脸警惕，嘴巴一撇，警惕地问。
“呵呵，既然是傻笑，哪有什么原因啊？”方斌嗖地开动汽车，往前一窜，让两个女孩子猝不及防，几乎同时斥责道：“会不会开车啊？”方斌也不回嘴，在心里傻乐：徐阳这小子，也不知道是怎么回事，兴巴巴地离了婚，又好不容易搬动了覃一航，追到了江城，可是自己感觉，赵怡茹似乎对他不冷不热，根本没有给他任何明确表示，也不知道他乘兴而来，是否是满载而归？
“傅悦，你莫理他！”熊思卉气呼呼地说：“某些人啊，心里那点小九九，谁不晓得啊？”
“也是！”傅悦嗤嗤地笑：“有美女嫁不出去，都围着某些人转，他才巴不得呢！”两个女孩子相视一笑，你打我一下，我打你一下，就笑成了一团。方斌只当没听见，尽她们去指桑骂槐。
下了班，方斌先把熊思卉送回了家，然后将车停在紫薇园小区里，在车里给玉儿打电话：“宝贝婆娘，你出来，我们去黄芳的父母家。”玉儿闻声从窗户里招招手，不一会儿就出来了。时令已近深秋，玉儿穿着得体的薄西装，手挽小坤包，秀发整齐的绾在脑后，整个人显得特别干净明媚，透出一种优雅从容。坐在车上。散发出熟悉而沁人心脾的淡香。
“玉儿。你怎么能这样媚惑人呢？”方斌的目光，跟着黄玉蓉的身体在转，等她坐下，情不自禁地俯身伏在她的双腿和小腹间，久久留恋，又向上磨蹭在她的胸前，深深地吸气，最后才恋恋不舍地说。
“呵呵。你真是个孩子！”玉儿轻柔地抚摸着方斌的头，爱怜地说。
“明天，张燕妹子要参加公务员考试，我去看看她准备好没有？”方斌整整衣领，发动汽车说。
“嗯！”玉儿扯扯衣角，并不盘问，反而关切地说：“你约好没有？能碰到她么？”
“放心！我给嫂子说过！”方斌对玉儿有充分的信心，什么事也从来不瞒她，虽然两个人都知道，张燕对方斌一往情深。
“小方哥！”方斌的车刚刚到达黄芳父母家的门口。张燕迫不及待地就跑了出来，似乎是守在门口。老远就喜滋滋地喊，待看到还有黄玉蓉，立即黯了一下，低眉敛首，轻轻地叫了一声：“黄老师好！”
“张燕，你好！”黄玉蓉笑盈盈地伸出手，亲热地把她揽在怀里，房子里黄芳一家也赶紧迎了出来。
“燕妹妹，明天，就要考试了，你准备得怎么样？”方斌笑容可掬地问。
“小方，燕妹子聪明着呢！她天天看书来着，考试我看一点问题也没得！”黄伯父笑眯眯地抢着回答。方斌顺眼看过去，却见张燕耷拉着眼皮，爱理不理地说：“不怎么样！”
“呵呵，你没有睡好吧？”方斌笑呵呵地说：“今天不要看书了，好好睡一觉，明天早上，我来接你！”
“真的啊？”张燕闻言，精神一振，有些不相信地问：“小方哥，你是说，你去陪我考试？”
“嗯！”方斌肯定地点点头，又扬起拳头，夸张地说：“好好考啊？不认真的话，小心我揍你！”
“好嘞！小方哥！”张燕如同换了个人似的，高兴得满脸彤红，旁边张军则哈哈大笑：“你看看，你对你这个小方哥，比对我这个亲哥哥，亲热多了！”
“啊哟，还吃弟弟妹妹的醋啊？”黄芳对没眼色的丈夫有点恨铁不成钢，只得和稀泥，咋呼着招呼父母：“爸，妈，把你们准备的好东西拿出来，早点消灭了早点休息，明天早上，我和小方还要陪燕妹妹去考试呢！”
最早的公务员考试就在中央国家机关的部分单位开始举行，那时，公务员考试叫做“中央国家机关补充工作人员考试”，主要是针对个别部、委、办、局举办，不是全国统一考试。考试科目为行政职业能力测验（占10%）和公共基础知识（占90%），当时，对于能力的考查还在其次，而死记硬背式的公共基础占据90%的分数，主要含哲学、毛概、邓论、政治经济学、法律基础、行政管理、文秘知识等。现在经过一段时间的摸索和改革，全国开始推广公务员考试，行政职业能力测验和公共基础各占50％。
上午先考公共基础知识，早间还早，方斌和黄芳陪着张燕在离考场不远的地方吃早餐，三碗稀饭、两笼小包子，还有糯米鸡和蒸饺。
“燕妹妹，你的命比我好，参加公务员考试，是要有大专及以上文凭的，我没有这个资格，希望你能把握住机会，也为我一圆多年的梦想。”方斌细心地把一碗稀饭用汤匙搅凉，轻轻推到张燕面前，动情地说。方斌留了个心思：他担心这小姑娘一门心思要进芳玉公司，出工不出力，把考试弄砸了，有意扮出一幅伤感的神情。
“小方哥，你放心吧！我一定会全力以赴的。”果然，张燕看着方斌细心地为自己搅拌稀饭，感觉心里暖烘烘的；也知道小方哥没有上过大学，确实对没有资格参加公务员考试心有不甘，如果自己能代替小方哥考上公务员，让他一遂所愿，也是个大喜事啊！只要小方哥高兴，我就高兴了！那幅高兴的神情，让嫂子黄芳看在眼里，笑在心里。
“呵呵，也不要那么紧张，”方斌融融地笑：“以你的才华，发挥一半水平就足够了！”
“嘻嘻----”张燕嗤嗤地笑，“小方哥，你那么相信我啊？”到底是小姑娘，少不更事，一点也没有看出方斌的机心所在。旁边黄芳笑微微地看着小姑和丈夫的结义兄弟，等他们吃完早餐，又细心地给她整理考试用品：几只笔，一瓶水，准考证和身份证。
“去吧！我们在门口等着你！”黄芳和方斌把张燕送到考场门外，轻轻拍拍她的肩膀，笑眯眯地说，一直目送着小姑子到教室门口。
“那我走了啊？”张燕恋恋不舍地转身走进人流中，有嫂子和小方哥在外面等着，感觉脚下有力，心儿象是被糖水包裹着，心情舒畅极了。卷子发下来，先把整个试卷看了一遍，发现大多是自己背过的东西，心里一松，拿起笔，“唰---唰---唰----”地手不停挥地写起来，监考老师偶尔在她旁边驻足，看到她那笔整洁的小楷和密密麻麻的卷面，露出赞赏地微笑,让张燕感觉一暖。
“三弟，你说，燕妹子这次公务员招考，有多少把握？”黄芳和丈夫张军的感情极好，又公公婆婆去世早，对这个唯一的姑子十分疼爱，看着方斌，神色紧张，分外关切地问。
“呵呵，我看，问题不大吧？”张燕报考的是江城市统战部工作人员，“她人聪明，成绩一向不错，又是党员，”方斌罗列了几条理由，又想到以前王昌林叔叔交待过：张燕报考公务员的事，可以和向辉联系，虽然他现在下放到孝仪县当副县长，但在市里的人脉还在，不如打个电话给他，于是笑嘻嘻地掏出手机，对黄芳说：“嫂子，我先打个电话看看。”(未完待续。。)
第一百六十六章 公务员招考（二）
“向哥，我小方啊？忙不？呵呵，我瞎忙。”方斌嘻嘻地笑：“我是闲人一个，不比老兄你啊！呵呵，我现在正陪我妹妹参加公务员考试呢！呵呵，你还记得啊？行！不会难为你吧？谢谢你啊！”放下电话，黄芳笑盈盈地说：“你给向辉县长打电话了吧？”
“是的。”方斌暖暖地笑：“以前，昌林叔叔交待过，张燕妹妹的事，可以找向哥，他让我把张燕妹妹的考生号、姓名和报考的志愿一起编辑短信息，发给他。”
“这样啊？不会太为难他吧？”黄芳关切地说。她是个很知道分寸的人，即使在没有外人的时候，也很尊敬地称呼向辉为向县长。
“不会吧？”方斌微微地笑：“燕妹妹成绩好，又是党员，我相信她凭自己的实力，也有机会，我托向哥，只不过以防意外罢了。”
“嗯！”黄芳对自己的这个聪明伶俐又漂亮的小姑子，还是很了解的，听方斌这么一说，心里轻松了许多：“等以后，再感谢他吧！”方斌听了心里一动：即使张燕妹妹考上了公务员，也不能对向辉送钱送什么的，这是昌林叔叔反复强调过的，最多请他吃餐饭，但看嫂子那幅认真的神情，又没有说出来，反正时间还早，八字还没有一撇呢！
两个人说着话，时间过得倒挺快，不久听到终考的铃声响起，考生从教室里峰涌而出。
“小方哥！嫂子！”张燕如乳燕归林，欢快地一路小跑着飞过来，脸上满是喜色。
“考得不错吧？”方斌一看张燕的脸色。便心中有了底。笑容满面地说。
“嗯！”张燕笑靥如花。“我感觉做得特别顺利，特别有信心，都是我平常复习过的。”
“那是！张燕是谁啊？才女！”嫂子黄芳难得的开起了玩笑。
“嫂子！你笑我！”张燕亲昵地挽起嫂子的胳膊，眼睛却瞟向方斌。
“走吧，吃饭去，下午还要考试《行政职业能力》呢！”方斌打开车门，笑眯眯地说：“我们去吃鱼头火锅！”
这是一家专营鱼头的小店，干净清爽。大厅里摆了十多张小桌子，中间是火锅，桌沿上摆上了各式调料和配菜，炉火正旺，只要架了锅炖上鱼头就可以了。
“老板，吃么子啊？”店家笑嘻嘻地问。
“都有么子鱼啊？”方斌和张燕黄芳找了空桌子坐下，围着火，暖烘烘的。
“有胖头鱼，草鱼，鲫鱼。鲤鱼，鳜鱼。岩壳鱼。。。。。。”店家如数家珍地说了一大堆，又自卖自夸地说：“俺的鱼头汤，用的都是肉骨头汤，还放了枸杞、天麻等多种中草药，滋阴壮阳，祛风去寒，既饱肚子，又保健，真正是一物二用。”
“呵呵，店家，你这口才，可以去电视台做广告了。”方斌嘻嘻地笑，似乎是征求黄芳和张燕的意见：“我们就吃胖头鱼吧？”见两个人同时点点头，又模棱两可地问：“要多少鱼？”
“俺做的实诚生意，俺看你们三个人，还有两个女的，三斤就足够了，多了吃不完，也是浪费！”店家笑眯眯地说。
“好吧，那就来三斤胖头鱼，你快点，先送点瓜子花生之类的来。”方斌笑嘻嘻地说。
“好嘞！”店家转身唱：“十二号桌胖头鱼三斤----”不一会儿，一个小个子的姑娘送来了一碟瓜子和一小碗花生，还有一小碟酸萝卜皮，薄薄的、脆脆的、黄黄的，勾起大家的口水，操起筷子夹一小块放在嘴里，葱脆酸甜，入口消融，十分好吃。
“真好吃！”张燕含一块在嘴里，对着方斌柔柔地笑：“小方哥，你以前来吃过啊？”她对小方斌这样宠着自己、陪着自己，感觉由衷的高兴。
“没有！”方斌吃了一块又夹起一块，“好吃就多吃点，不够再让店家上一盘。”正说话间，鱼头已经做好，一个店员端着火锅，一个店员端着配菜，走了过来。
“嗯！好香！”张燕夸张地吸吸鼻子，只见硕大的一个胖鱼头，炖在奶白的骨头汤中，上面搁满青葱、蒜头、小红椒，炉火煮沸了白汤，上下翻腾，冒出阵阵热气，旁边的配菜有腐竹、小白菜、肉元、菠菜和猪血、虾仁等等，汤白鱼红，鲜香扑鼻，让人直流口水。
“开吃！”方斌拿起筷子就往锅里伸，也不等旁边两个，张燕也笑嘻嘻地往锅里伸手，黄芳笑盈盈地往里面添菜。
“小方哥，你么样想到要请我们吃鱼头火锅啊？”张燕吃得额头汗水津津的，嘴巴上还糊着油，却不管不顾，仰起脸笑嘻嘻地问。
“小丫头！满嘴都是油！一点也不淑女！”方斌嘻谑地笑，扯过餐巾纸递给她，“不是图个吉利么？火锅火锅，红红火火，希望你考上了公务员之后，一帆风顺，从办事员做起，最好做到江城的市长书记！呵呵！”
“嘻嘻---”张燕促狭地笑：“想不到小方哥还是个官迷！”
“呵呵，当公务员不想做官，那说明你或者胸无大志，或者没有入门。”方斌毫无芥蒂地朗声大笑：“就好比是农民，种了田没有收成，养了鱼却收获的是一塘蚌壳。”
“是啊，燕妹妹，既然入了这一行，你就应当全力以赴，好好进步！”一直没大说话的黄芳，笑盈盈地看着面前两个最让自己牵挂的人，一边添菜一边正经八百地说。
“嗯！”张燕嘻嘻地笑：“既然嫂子和小方哥都官迷，那我就好好表现，争取早日进步！”张燕感觉没有哪一天象这样和小方哥隔得这么近，显得分外兴奋，却有意嘻嘻哈哈地说。
“傻丫头！”方斌笑嘻嘻地用筷子点点她，“不是我们官迷，你进步了，也是你价值的体现，也能更好的为大多数人服务，象昌林叔叔那样，做一个好官、清官！”
“好嘞！”张燕擦擦手，笑嘻嘻地说：“我吃饱了！”
“吃饱了啊？”方斌嘻嘻地笑，“也是，吃那么多干啥？我听说，古时候女孩子吃饭，只吃一笔筒子，怕的是压住了肚子里的文章，今天我看你，吃了无数多个笔筒子饭啊？不会把要考试的东西都压坏了吧？”
“椰---”张燕扮个鬼脸，她十分高兴小方哥和自己开些善意的玩笑，旁边黄芳去结账，三个人只吃了四十多块钱。
下午的《行政职业能力》考试，张燕考得十分轻松，一直都被小方哥温暖的笑容包围着，全然忘记了还有一个黄玉蓉老师。。。。。。(未完待续。。)
第一百六十七章 心底微澜
自从开学时见到方斌，张欣瑶的心里，再也无法平静了。对这个熟悉的陌生人，有了一种无法言说的复杂感情，既希望更多的了解他，又时时提醒自己：你和他，萍水相逢！以前在爷爷奶奶口中，听说是他阻止了爷爷奶奶一桩八万元的膺品交易，当时只当是听了一个笑话、一桩离奇的淘宝故事，无非是那个年轻人误打误撞、运气好罢了！及至在新生接待站看到拖着皮箱的方斌和王谨瑜，童海璐为王谨瑜的阳光帅气所吸引，而张欣瑶则深深为方斌的那份沉稳内敛所震憾，以至于听到他的名字，禁不住心头狂跳：真是太巧了！两三年前爷爷奶奶在藏宝楼遇到他，而自己，又在复旦的校园里遇见了他！
张欣瑶是大家闺秀，出身优越的她，见多识广，也眼高于顶，并不会轻易欣赏某个人，更不会随随便便喜欢上某个人。虽然对方斌有种异样的感觉，但并不了解其为人；听爷爷奶奶说，他因为家贫没有上过大学，不知道他器宇如何，有意说要吃正宗的sh菜，唯有到城隍庙的绿波廊，为的是一试他的胆气与魄力。没想到他一点也没有犹豫，丝毫不见寒酸气，席间的言谈举止，温文尔雅又恰到好处，让一向高傲矜持的张欣瑶，对他又增添了一份好感。
“海璐，你说，我们那个小师弟，现在习惯了大学生活么？”周五下午，张欣瑶和童海璐上完课，一边走一边有意无意的问。
“哪个师弟啊？”童海璐怔了一下。偏着头问。
“嘻嘻----你就装吧你！”张欣瑶嗤嗤地笑：“开学那天。你看人家帅哥的眼神。恨不得一口把人家吞下！”
“咯咯---”童海璐脸颊一红，好似胸无城府，嘻嘻地笑：“你说的是王谨瑜小师弟啊？要不，我们去他寝室看看？”
“哎呀----”张欣瑶噗哧一乐：“算我倒霉！陪你走一趟吧！”两个人手挽手，往男生宿舍里走。好在已经是秋天，没有男生穿着背心裤衩到处乱逛，不过，两个漂亮美女的光临。还是吸引了整栋宿舍男生的目光，许多人有意无意地在走廊里来回穿梭，为的是多看两个美女一眼。
“请问王谨瑜在么？”张欣瑶和童海璐对男生们的这个小伎俩心知肚明，也一点不计较，相视一笑，伸出手，在王谨瑜的宿舍门口敲了敲。
“谁啊？”王谨瑜闻声打开门，先是微微一怔，随即高兴地说：“原来是两位师姐啊？快请进！”
“小师弟，生活习惯了么？”童海璐大大咧咧地走在前边。寝室里还有几个同学在，看到两个女孩子进来。尤其是这样漂亮大方的女孩子，都感觉有点手足无措，有的慌忙倒水，有点赶紧搬椅子。
“还好吧？”王谨瑜腼腆地笑，“谢谢！谢谢两位师姐的帮助，今天又专门来看我，快吃晚饭了，我请两位师姐吃晚饭吧？”
“嘻嘻---”张欣瑶倩然一笑：“可是，你哥已经表示感谢了啊？”
“我哥是我哥，我还没有表示感谢呢！”王谨瑜到底是大家庭出身，见惯了各种场面，人也长得帅气，高中时就是众多美女同学爱慕的对象，在美丽的张欣瑶和童海璐面前，一点也不怯场，很快镇定自若，笑嘻嘻地说。
“怎么你姓王，你哥，却姓方呢？”张欣瑶摇晃着手中的茶杯，似乎是不经意地问。
“呵呵，说来话长，我和我哥，并不是亲兄弟，他还是我的师傅呢！”王谨瑜坐在对面，笑嘻嘻地说，旁边同宿舍的几个男生也放下手中的活，陪在一边。
“师傅？那是怎么回事啊？”张欣瑶显得十分有兴趣，笑容可掬地问。
“我师傅啊？那真是聪明能干，又是拳术高手！”说起方斌师傅，王谨瑜显得眉飞色舞，“我跟他学了快两年螃蟹拳，又练习过多年的跆拳道，可是，每次和他对阵，连他的边都挨不到！”
“嘻嘻---”张欣瑶嘻嘻地笑：“那要不就是你师傅藏私，没有尽心尽力教你，要不就是那个什么难听的螃蟹拳是个花架子，中看不中用！”
“师姐，你个就冤枉我师傅了！”王谨瑜一脸委屈，“是我功夫不到家，螃蟹拳是很厉害的。”
“嘻嘻，百闻不如一见，螃蟹拳厉害不厉害，你现在给我们打一趟，不就清楚了？”童海璐看王谨瑜的目光，温柔似水。旁边同宿舍的男生也一起喊好，并立即搬开了桌子，空出了场地。
“那我就献丑了啊？”王谨瑜被大家逼到了墙角，只得站起身，走到房间中央，双眼微闭，屏气凝神，镇定如松，房间里刹那间变得十分寂静。突然，王谨瑜灵动如蛇，双指如钳，横步如蟹，行拳走臂，刚猛寸劲，拧转时横行挫劲，运动中横、挪、挫、握等劲力十足，其身法伏行吞吐，一会儿 “翻身扑食”，一会儿“拨浪观天”，一会儿又“旋砂归窝”，一会儿“海底掏沙”，看得大家眼花缭乱，直到一趟终了，只见王谨瑜微微喘息，步伐却还没有乱。
“好！”旁边宿舍里有不少同学也跑过来观战，到这时一起鼓掌。
“嘻嘻---”童海璐嘻嘻地笑：“看起来倒是不错，只是不知道实战起来怎么样？”
“这个你不用担心！”王谨瑜“咕嘟嘟”地喝下一大罐子水，诚朴地说：“螃蟹拳霸道狠辣，双手如铁钳，步伐变化莫测，以巧见长，我练习过跆拳道，也练习过别的技法，如泰拳、空手道，即使用尽各种拳术手法，也挨不到我师傅的边，说明螃蟹拳确有过人之处！”
“嘻嘻---”张欣瑶似乎一脸懵懂，嗤嗤地笑：“你师傅这样好那样行，那他，到底是哪所大学毕业的啊？”
“哎---”王谨瑜一下子黯然神伤：“说来话长，我师傅读书，成绩极好，但家里条件不好，家在江南省东平湖区，父亲长年生病，那年考上了江南大学，却没有钱交学费，怕父母伤心，自己把入学通知书藏了起来，只身一人到江南大学所在地江城市来打工，先是做苦力，后来很偶然地当了个小包工头，慢慢地开了公司，到现在已经做得很好了！”
“这样啊？”张欣瑶眼眶湿润，动情地说：“你师傅，还是个有孝心有毅力的男子汉！”
“那是！”王谨瑜对方斌极有感情，很自豪地说：“我师傅，人聪明，肯学习，又灵活，仗义又正派，和他相处过的人，都对他很佩服，也很尊敬。”王谨瑜还想说点别的，最后还是打住了。
“嘻嘻----你师傅，成了圣人了！”张欣瑶嘻嘻地笑，拉起童海璐的手，一边往外走一边笑：“可惜那天，我没有好好瞻仰一下！”
“师姐，你不了解我师傅啊！”王谨瑜嘻嘻地笑，对着往外走的两个美女喊：“别走啊？我请你们吃饭！”
“下次吧！等你师傅过来，让他请咱们！”张欣瑶嘻嘻地笑着走远了。
“噫？你是要我，来打掩护的吧？”走到楼下，童海璐似乎想到了什么，嗤嗤地笑：“你这个小骗子，真正的目的，要来打呼方斌的信息吧？”
“哎哟啊---”张欣瑶脸颊一红，却蛮不讲理地说：“你是猪八戒啊？倒打一耙！我是陪你来看帅哥的！你那点心事，还当我不知道啊？”两个美丽的女孩子，你笑我，我笑你，滚成一团。。。。。。(未完待续。。)
第一百六十八章 不想行贿（一）
枫江路的老城区改造，有部分是拆迁安置房，另有部分是商品房。按计划，拆迁安置房是应当优先建设、重点保证、尽快完成，好让拆迁户尽快回迁的，这既是市里的要求，也是方斌的设想。只有完成了拆迁户的安置，才能保证不出问题，不会形成上访事件，也不会引起市里的注意；至于商品房的建设进度，可以灵活掌握。
房地产界有两句俗话：一是没有卖不出去的房子，只有盖不起来的楼盘；二是没有百分之百的利润，是没有开发商愿意去做的。芳达地产公司要在枫江路的改造中赚钱，就看两处高档商品房的戏。用赵怡茹和覃一航的话说，江城的房价，已经在慢慢上涨，捂一捂，看一看，加大宣传力度，扩大枫江路江景园高档住宅区的影响，是一个不错的选择。但前提是尽快完成拆迁户的回迁，减少市委市政府的压力。
“白总，小汤，你们有事啊？”开完晨会，方斌看见白宛文和汤烛磨蹭着没有离开，欲言又止的样子，笑呵呵地问。
“嗯！”白宛文尴尬地笑笑：“碰到了一点问题。”他示意汤烛来回答，他们两个负责跑政府各职能部门，办理各项手续。
“说吧，有什么问题大家来想办法。”方斌暖暖的笑，看着留下的熊思卉、黄芳还有傅悦，对汤烛鼓励地说。
“是这样的，”汤烛显得很小心，“我和白总。正在跑拆迁安置户的购房证。就是那种等房子建设好以后。用来购房的凭证，”汤烛生怕方斌不懂，特意解释了一番，直到方斌点点头，才继续说：“本来这不应当是问题，拆迁户只要签定了房屋补偿合同的，都有一套安置房，也基本上不需要再出多少差价。可是。。。。。。”
“可是什么？市里不是发了红头文件，让各部门简化行政手续，免除各种规费，保证拆迁户尽快回迁么？”傅悦到底是刚刚出校门，对社会的复杂性不了解，不满地问。
“文件是发了啊？”汤烛看着傅悦，慢慢地红了脸，拘谨地说：“可是文件归文件，还是要下面的人来执行啊？他们刁难起来，一样难以招架！”
“哼！他们敢刁难。不怕市委市政府问责？枫江路改造工程，可是市里的重点工程！”傅悦嘴巴一撇。气呼呼地说。
“呵呵---傅悦你是个学生娃娃，不谙世事啊！”白宛文年纪大一点，社会经历比较多，笑呵呵地说：“俗话说一天打得了三架，告不了三状！如果什么事情都要向市里告状，不光破坏了行业规则，也会让政府其它部门起戒心，办起事情来只会更加麻烦！”
“嗯！白总说得有道理，我们不能什么事情都往政府那边告状，那样不但不能解决问题，还会让别人笑话。”方斌知道白宛文汤烛他们一定碰到了棘手的问题，还不大好开口，于是笑微微地说：“说吧，什么问题？”
“嗯！”汤烛看一眼傅悦，又看着方斌，字斟句酌地说：“冯启胜局长，从江滨区调到了江风区房产局，他分管这一块，和方总也是熟人，”汤烛说了两句又观察着方斌的反应。
“汤烛，你以前，不是这样婆婆妈妈的啊？今天怎么回事啊？“熊思卉感觉很奇怪，笑嘻嘻地说。
“我本来就不是啊？”汤烛腼腆地笑，似乎是分辨，接着说：“冯局长有个儿子，今年要上初中了，听他的意思，成绩不大好！”
“那和我们，有什么关系啊？”黄芳一直笑盈盈地一言不发，听到这里忍不住好奇地问，这也是在座众人的疑问。
“嘻嘻---”汤烛狡黠地笑，“本来和我们没有关系，不过，听冯局长说，他和方总是老熟人，又帮过方总许多忙，现在他正好又调到了江风区房产局，这就有关系了！”
“哼！他是想，让我们资助他儿子上贵族学校啊？”方斌一楞，心里不由得很鄙视起这个人来。
“不是！”汤烛摇摇手，“他想让儿子上市十九中。”
“十九中？那可是重点中学啊？你不是说他儿子成绩不好么？怎么可能？”熊思卉吃了一惊。
“对啊！问题就在这里！”汤烛沉下脸：“他暗示我说，十九中正想改造田径场，如果有单位赞助十九中十万元，可以免试推荐一个初中毕业生，入读高中。”
“啊？还有这样的事？那不是变相行贿么？”方斌脸色一黯，“我说过，我们公司，任何时候都不给个人行贿！”旁边傅悦也是一脸的义正词严。
“是啊！我们不想行贿！但人在江湖，身不由己！”白宛文世事洞明，婉转地说：“现在事情卡在这里，为这点小钱不值得大动干戈！”白宛文说的是实话，枫江路的改造，涉及资金上亿元，只有顺利回迁了安置户，才能放心地营销江景园的高档住宅楼，公司能不能赚钱、赚多少钱，就指望着那一片了。
“这些人，真是死不要脸！不督促孩子认真读书，专门搞这些歪门邪道！就是进了十九中，能跟得上班么？”黄芳气愤地说。
“呵呵，说说意气话就算了，既然我们不能得罪他，又绕不过去，还是要大家想一个两全其美的办法才好。”白宛文把话题适时地扭入正确的方向。
“对啊！”方斌皱着眉头，思索着说：“要公司出钱倒不是不可以，但一不能送给个人，也不能落下变相行贿的把柄。”
“那怎么办啊？即使我们给十九中捐了钱，有了推荐学生的名额，如果不点名让冯启胜的儿子去，哪里能够轮得到他？”傅悦嗤之以鼻地说：“但如果明确推荐了他儿子，不是行贿又是什么？不出事还好，一出事，一下子就看出问题来了！”
“嗯！”方斌点着头，念念有词：“我们出钱，捐一个资格，他儿子去上学，又不能让别人看出来。。。。。。”
“对了！”熊思卉双手一拍，吓了方斌一大跳，“我们可以举办一次活动，面向初中生，获得大奖，推荐入读十九中！”
“对啊！”黄芳也微微地笑：“我们可以举办一次面向中学生的作文竞赛，特等奖是免试入读十九中，优胜者另外奖励，既可以提高我们的知名度，又解决了这个棘手的难题！”熊思卉嘻嘻地笑：“只不过，我们就要暗箱操作，内定他冯某人的儿子江城第一了！”
“呵呵，这倒是个好办法，”方斌宽心地一笑，“不过，为免嫌疑，我们还是委托赵怡茹的风起广告传媒公司来操作，思卉你事先要和她交待清楚，我们这个活动，是为他冯某人的儿子量身打造的，决不能出了差错，否则，不但白花了钱，还会得罪他冯某人！”
“嗯！”熊思卉答应一声，又气呼呼地说：“举办活动，又要花钱！”
“呵呵，思卉，你就当是打广告吧？”方斌融融地笑：“说不定，比在电视台的效果还要好！”大家让方斌逗得开心的大笑起来。
“嘻嘻----”傅悦收起笑容，调皮地说：“这么多高智商的人，为行贿，想破了脑壳！”
“呵呵，傅悦批评得对！”方斌嘻嘻地笑，“不过，这也是没有办法的事，谁让人家掌握着我们的命运呢？”方斌又转向汤烛，“汤烛，还要你和冯局长接触，委婉地把我们的意思暗示给他，让他儿子参加我们举办的作文竞赛。如果主角不参加，一切都是给人作嫁衣！”
“好的！”汤烛笑容满面地答应了。(未完待续。。)
第一百六十九章 不想行贿（二）
熊思卉刚刚和赵怡茹说起芳达地产准备面向中学生举办征文竞赛的事，就得到了她的积极响应，立即开着车跑了过来，毕竟这是双赢的事情，既给芳达地产扩大了影响，增加了知名度，也给风起广告传媒增加了业务，相应地也增加了他们露面的机会。
“方总，你的脑袋瓜子怎么那么好用啊？会想到这样一个既两全其美又便宜实惠的好办法？”赵怡茹风风火火地走进方斌的办公室，花枝招展又芳香四溢，后面跟着熊思卉。
“呵呵，我可不敢掠人之美！那都是大家集思广益的结果。”方斌站起来，笑嘻嘻地说：“怡茹你也莫忙着拍马屁，想想办法将之完善。”说完笑意盎然地看着熊思卉，好象是说：你怎么没有解释清楚？
“莫看我！”熊思卉嗤嗤地笑：“我没解释清楚，人家正好崇拜你啊？崇拜，可是一切美好感情的开始啊？”
“嘻嘻---”赵怡茹嘻嘻地笑，偏了头去逗她：“我的大小姐，真的假的啊？莫我开始追人家了，你又吃醋啊？”
“呸！疯丫头！你说的什么疯话？”熊思卉脸一红，气呼呼地说：“你要追只管去追，与我有什么相干？”又胆怯地瞟一眼方斌，嘟哝一句：“人家是我什么人啊？我能管得着？”
“呵呵，两位师傅不要忙着逗嘴，”方斌嘻嘻地笑着倒了两杯茶，分别递到她们手上，“还是想想征文竞赛拟个什么题目吧？最好要和房屋有关！”
“和房屋有关？”熊思卉掩饰似的偏着头想了想。噗哧一乐：“就是我的家吧？”
“我的家？”方斌连续念了几次。摇摇头：“太短！也不上口！”
“我的希望。我的家！”赵怡茹脱口而出。
“好！”方斌双手一击掌，大声称赞：“不愧是搞广告的！就是行！既简单明了，又朗朗上口！不过，我建议再改两个字：我的梦想，我的家！”
“轮到你拍马屁了啊？”赵怡茹极其享受地笑，瞭一眼方斌，“还是你更高明啊？兵贵神速！既然决定了，就赶紧行动！我相信。和芳达一样想法的，不止你们一家！”
“对啊！”方斌以手击掌：“最好有个熟悉的人牵个线！”
“真是贵人多忘事！”熊思卉嗤嗤地笑：“你不是有个女朋友，在十九中教英语么？”
“对啊！顾文静！”方斌拍拍脑袋，嘻嘻地笑：“不过，她可不是我的女朋友，而是女性朋友！”一边说一边掏出手机给陈兴平打电话：“陈哥，我方斌啊？向你汇报个事。。。。。。”于是把芳达地产想举办一次征文活动并捐助给十九中十万元、一等奖获得者可以免试入读十九中的事，详细说了一遍。
“好事啊！”陈兴平嘻嘻地笑：“双赢啊？我老婆和他们校长的关系不错，这样吧，我先打电话问一下。马上回电话给你！”陈兴平为有机会给方斌帮个忙，感觉很高兴。他认为，人与人的关系就是这样，只有互相帮助，感情才能越处越深。
“搞定了！老弟！”不一会儿，陈兴平就打电话过来，并约好立即过去，在十九中校门口见面。
“我们一起去吧？”方斌笑呵呵地说：“叫上嫂子和陈宽，还有傅悦。”陈宽是财务总管，必不可少，叫上傅悦，完全是方斌在处处培养她。
十九中是江城市重点中学，高大威武的校门，方斌感觉比复旦大学的校门还要气派。
“欢迎！欢迎！热烈欢迎方总一行莅临十九中！”校门口，十几个教职员工伫立着，顾文静作了介绍，方斌才知道如此大的中学，校长却是一个四十上下的女性，姓刘，叫雅慧。
“方总，谢谢贵公司的大力支持！整修了田径场，下半年，孩子们就可以开个大气雄壮的运动会了！”刘校长握着方斌的手，呵呵地笑。
“呵呵，刘校长客气了！贵校人才辈出，桃李满天下，市里省里都宠着你们，哪里会缺这几个钱？”方斌嘻嘻地笑：“我们只不过是锦上添花，感谢您给了我们这个机会！”
“呵呵，方总谦虚了！”刘校长对方斌的恭维很受用，征询似的问：“要不，现在陪大家到待整修的操场上去看看？”
“行！”方斌爽快地说，一行人在刘校长和顾文静等老师的陪同下，往操场而去。
“这是标准的四百米操场，”刘校长指着偌大的操场，笑微微地介绍，放眼看去，三栋七层的教学楼环绕在操场的北、东、南三面，西边是升旗台和主席台，周边是阶梯形看台，中间是绿草如茵的足球场，整个操场显得朴素大方。
“嗯！不错！环境很好！”方斌其实没到过几个学校，看到这里的操场，比自己高中时的母校强多了，由衷地赞叹说。
“大体是还不错！”刘校长笑容满面地说：“我们准备修条塑胶跑道，同时更换草皮，整修排水道，预算还有点缺口，这不。。。。。。”刘校长似乎有点羞赧，知识分子的腼腆与清高，一览无遗。
“呵呵，谢谢贵校给我们提供这样一个机会！”方斌不待刘校长说出来，主动接过话茬儿，诚恳地说：“发现人才、培养人才，是学校、也是社会的责任！我们不敢独专，准备将贵校提供的免试入读名额，通过征文竞赛的形式，来奖励最优秀的学生！”
“这样啊？那太好了！”感觉刘校长明显松了一口气，赞赏地看着方斌，也难怪：十九中是众目睽睽的重点中学，入校的门槛很高，虽然提供了免试入读的名额，如果推荐的学生基础太差，不光跟不上班，也会惹出风言风语，现在听说芳达地产不准备私自推荐，而是通过征文竞赛来决定，心里一宽。怎么说也算是学有所长，不至于让人诟病。
“呵呵，回馈社会，奖掖优秀学子，是每一个有良知的企业都应当做的。”方斌笑微微地说，目光碰到刘校长清澈又信任的眼神，心里一虚，又笑嘻嘻地补一句：“何况，也给我们公司打了广告，说不定，比报纸电视还管用呢！”
“咯咯----”旁边一直没机会说话的顾文静，嗤嗤地笑，戏谑地说：“方总，这句话，还算诚实！”
“呵呵，方总，贵公司这种做法，值得提倡：既解决了学校的资金不足，又帮助企业提高了知名度，又发现了人才，还宏扬了勤奋向学的良好社会风气，真正是多赢的选择！”刘校长兴致勃勃地说，旁边知情的赵怡茹、熊思卉还有傅悦，都在委婉地笑，似乎是赞赏刘校长的话。但方斌知道她们笑的是什么，心里不由有点悲哀：明明是行贿，却要做得这样冠冕堂皇，如果让刘校长知道了真相，自己这张脸，该如何面对这些善良的老师呢？于是黯喑了声音，厚着脸皮说：“还请刘校长，在几个方面多多支持！”
“你说！只要我们办得到的，一定尽力而为！”刘校长爽朗地笑。
“第一，请贵校广为宣传，尽量让更多优秀的学生来参加征文竞赛！”方斌笑容满面地说。
“没问题！”刘校长爽快地说：“我们还可以动员子弟学校的学生参加。”
“谢谢！”方斌微微地笑：“第二，请贵校提供竞赛用地和一些评审老师！”
“那更没有问题了！”刘校长虽然是女流，却十分豪爽，哈哈大笑地说：“我们是学校，多的就是教室和老师！到时你来个通知就行了！”
“好！刘校长真是爽快！祝我们合作愉快！”方斌也是心头一松，十分高兴地说。正说话间，手机急促地响起来，揭开，是林湘均的电话，方斌条件反射似的，立即“咯噔”一下，心慌了起来。。。。。。(未完待续。。)
第一百七十章 不想行贿（三）
“湘均，什么事？你慢慢说！”因为林湘均是技术总监，工程上的事，都交给他负责。方斌真担心又是哪里出了问题，上次明达建筑承建的美食街牌坊垮塌事件，就是他第一时间通知方斌的。
“方总，不好意思！总是我报告不好的消息。”电话里林湘均急促而又自责地说：“好多枫江路的拆迁安置户，正在往海天大厦门口聚集，听他们鼓噪说，要见你和熊董！”
“拆迁安置户？”方斌一楞，眉头一皱，不满地说：“他们这是玩的哪一出？”
“我和马健还有黄部长，粗略接触了一下，应当是听说江城市的房子在涨价，他们又迟迟没有拿到购房证，怕我们变卦，所以。。。。。。”
“真是乱弹琴！”方斌忍不住冒出了一句粗话，顾不得旁边有十九中的老师，着急地说：“你和黄部长，立即说服他们回去，留下几个代表到公司，我们马上回来。”黄部长就是人事部长黄芳，幸亏有她在家，不然说不定还会有更大的麻烦。
“刘校长，文静，各位老师，对不起，和贵校合作的事，就这样确定了，现在公司里有点急事，需要我们马上回去处理，就此告辞了。”方斌双手抱拳，笑容满面地说，丝毫看不出有大事发生。
“方总，学校里准备了简单的午餐啊？吃了饭再走吧？”通过简单的相处，刘雅慧校长感觉到方斌是这群人的绝对核心，诚恳地挽留说。
“谢谢！下次再叨扰吧。来日方长！”方斌笑眯眯地说。回头对熊思卉她们喊：“咱们走！”
“什么事啊？”坐在车上。熊思卉到底忍不住了，与并排坐在后座的傅悦一起探身向前，紧张不安地问，副座上陈宽也是一脸茫然，先前因为有十九中的老师在，不好问，此刻也赶紧说：“是啊？怎么又是拆迁安置户？”
“我会计，还是有人在暗中捣鬼！”方斌一边开车。一边简单地分析：“我们和拆迁安置户，已经谈好了协议，基本上不用他们再出什么钱，都能分配到一套拆迁安置房，比别的公司条件都优惠，虽然江城乃至于全国各地，房价都在涨，而且我们现在正办的购房证，遇到了一点小麻烦，但广大拆迁户。哪里能够知道？即使有人知道了，没有人出面怂恿、组织、教唆。怎么会聚得那么齐？还要围攻海天大厦？”
“对啊！”傅悦恨恨地说：“找到这个家伙，我要扒他的皮！”
“扒皮事小，传到市委市政府那边，会认为我们公司处理不当，影响对我们的看法！”陈宽扫一眼傅悦，小心翼翼地说。
“枕头，会不会是那个人干的？”情急之下，熊思卉口不择言，连两个人私下里的昵称都冒了出来，听得旁边陈宽云里雾里，而傅悦则一脸惊讶。
“现在还不知道！等回去再说吧。”方斌聚精会神地开着车，倒没有感觉到异样。汽车在熙熙攘攘的车流中穿行，半个多小时后，终于到了海天大厦附近。
“凭么事要俺加钱？”远远地，看到海天大厦楼底下，有二三百人聚集在一起，穿着各式粗布棉装，围着黄芳和林湘均，七嘴八舌地大声吵闹，许多脑袋从海天大厦的高楼里伸了出来看热闹。海天大厦是江城知名建筑，入驻了许多企业，其中也有外资。
“方斌！让方斌滚出来！签了合同的事，也要变卦，是么子企业家？我呸！”人群中，有人揎拳攘袖，气势汹汹地对着大楼狂呼乱叫！
“蒋三，怎么又是你啊？”方斌带着熊思卉陈宽傅悦几个，泊好车，悄悄走近人群中，看到打过交道的蒋三也在人群中，高卷衣袖，跳得正欢，突然大喝一声。
“方----方总？”蒋三以前因为想黑掉香港佬的元青花瓷，不小心碰碎了，人家索赔二百万，被逼无奈，只好求救于张军，并因此欠了方斌一个天大的人情；虽然事后也感觉蹊跷，可是任凭自己想破了脑壳，也想不出问题在哪里！现在陡然听到一声大喝，心里一虚，脸色就有点不自然：“方---方总，你。。。。。。”
“你么事啊？”方斌脸色一沉，对着人群大声吼道：“谁在造谣惑众啊？哪个讲房子要涨价？哪个讲方斌签了合同要变卦？”方斌气势逼人，锐利的目光缓缓地扫视了一圈，最后落在老熟人李春城大爷身上，诚恳又委屈地说：“李大爷，这样的话，你也信啊？”
“我---我----”李大爷涨红了脸，嗫嚅着说不出话，最后恼怒地瞪一眼蒋三，气呼呼地说：“俺讲过，小方不是个样的人！不要一窝蜂地都跑过来，先选几个代表，和小方见个面，沟通一下，你，你们，偏不听！”李大爷手指着人群，气咻咻地说：“你们，人话不听听鬼话！”
“既然这样，那就是个误会！”方斌一看李大爷和众人的架式，就知道了问题所在，心里的猜测证实了大半，立即扬起手，大声地说：“我相信大家都是受了坏人的蒙骗，不明真相，才跑到这里来的。”方斌转身四面看了一圈，斩钉截铁地说：“大家放心：第一，和大家签定的合同，一字不改！第二，已经在建的拆迁安置房，一分钱不涨，一天不拖，按时按质交给大家！如果大家还不相信，可以派几个代表，跟我到公司里，把我刚才的承诺，一字不漏地记录下来！如果我没有做到，下次，你们不用到海天大厦，直接到区政府、市政府去！”
“方总！我们相信你！”
“方总，对不起！我们误信了谣言！”
人群中，有人高声道歉，有人大声说对不起，李大爷恨恨地一跺脚：“丢人还丢得不够啊？走！”于是二三百人潮水一样地迅速散去，远处有几个压低了帽沿的人，偷偷地拍了许多照片。
“方总，幸亏你们及时赶到了！”林湘均擦着额头上的汗水，惊魂未定地说：“我和黄部长，费尽口舌，他们，就是不相信！”
“嗯！有人挑拨，他们又没有看到我，以为我心虚，躲了起来，当然不会相信你们了！”方斌望着退去的人群，感叹地说：“这些都是弱势群体，收入水平本来就不高，枫江路老旧城区的旧房子，是他们唯一的指望，现在房价又在不停的上涨，早就应当拿到手的购房证，又迟迟没有到手，他们有这样的想法，也很正常，何况还有人唯恐天下不乱！”方斌对着闻讯赶来的白宛文和汤烛，严肃地说：“二位，尽快把事情办好，尽早把购房证发给他们，让他们吃颗定心丸！”
“行！”汤烛急忙接过话茬儿，“我已经了解过了，我们的目标，其它成绩倒是很一般，中上水平吧，要考十九中很难，但语文和英语很不错，还得过奖。”汤烛看一眼方斌，笑嘻嘻地说：“万事俱备，只欠东风！你们和十九中的接洽，谈得怎么样？”
“呵呵，东风已经借到了！”听说冯启胜的儿子语文成绩很好，方斌大大地松了一口气：这样最好，如果他得了大奖，也不会太引人注目(未完待续。。)
第一百七十一章 追逐新千年（一）
“老金，又白干了！一帮废物，几句话就让人家打发走了！”郑博手里拿着一大叠拆迁安置户围攻海天大厦的照片，往金英泽和龚云国面前一甩，心灰意懒地说。
“呵呵，我早就料到是这个结果。”龚云国神态自若，微微地笑。
“你早就晓得？”郑博一脸愠色，气呼呼地说：“那你还鼓动我们去搞么事？”旁边金英泽也是满脸不怿地斜睨了他一眼。自从龚云国在实达股份上失了手，让金英泽损失惨重，感觉他龚云国也就是那么回事，不再象以前那样对他言听计从了。
“哼！风物宜当放眼量，不要局限于一时一地的得失！”龚云国从鼻子里哼一声，似乎是冲着心浮气燥的郑博去的，但潜意识里是对金英泽不满：好奸滑的东西！老子给你金沙集团出了多少好主意、创造了多少财富？一步不慎，稍微有点损失，就值得你露出这样鄙夷的神情？不是我，你和实达集团这几年龙争虎斗，能这样轻易占到上风？
“胜败乃兵家常事！大家都要往前看，打起精神来！”金英泽耸然一惊：这一段时间，是不是对龚云国太冷淡了？虽然前面他在操纵实达股份的股价上失了手，有很大损失，但对每年业务几十亿的金沙集团来讲，还真算不了什么！毕竞他龚云国是公司的元老重臣，对实达集团十分熟悉，现在、以后乃至于看得到的将来，他都是自己攻击和防备实达集团的一个重要砝码，可不能让他离心离德！于是笑容可掬地说：“老龚说得对。我们要立足于长远。现在没有打垮对手。说明我们的火力不够，只要我们持之以恒，一定能够找到克敌制胜的办法！”
“嗯！”龚云国就坡下驴，并不想和金英泽暗战下去，对着郑博说：“我只要这样一个过程，至少说明他芳达地产是有争议的，并不适合接手那样大的工程，我们细心观察寻找。收集最有力的证据，然后一举将对手打倒！”龚云国的话，又说得各怀心事的三个人，信心倍增。
明天就是新千年的第一个元旦节，全国放假一天，方斌也给公司所有人放了假，并大小不等地发了个红包，给几个特别亲近的人如黄芳嫂子、傅悦及陈宽等公司骨干另外又送了礼物。
“思卉，新年快乐！”方斌把熊思卉送到她家门口，笑意盎然地说。手里托着一件晶莹剔透的玉如意，亮白中透出丝丝缕缕的绿意。温润冰洁，配着淡黄色的吊坠，浮雕着一个憨态可掬的小猴，那是她的属相。
“给我的啊？”熊思卉一脸惊喜，面上现出红晕，眼里闪过一阵娇羞。
“是的！送给你的新年礼物，祝你在新的一千年，越来越漂亮！”方斌嘻嘻地笑，似乎有点吊儿郎当。
“啊？”熊思卉把小巧玲珑的玉如意拿在手里，反复抚摸，仔细地摩挲，低了头好久没说话，最后紧紧地贴在胸口上，目光柔柔地看着方斌，轻声说：“是独山玉啊？好贵吧？”
“呵呵，你还是行家啊？一眼就看出来是独山玉！”方斌暖暖地笑：“我是外行！人家说这个是最好的，我才买！”略微停了一下，方斌诚朴地说：“思卉，你对我的帮助，是金钱无法衡量的，送你一个小东西，并不能完全表达我对你的感谢！”
“嘻嘻，难怪有人喜欢你！原来你的嘴这样甜！”熊思卉笑靥如花，看着汽车后座上的两个洋娃娃，脸色悄然一黯，随即又欢快地说：“谢谢你送我的礼物！你快点回去吧，还有人在倚门而望呢！”方斌呵呵一笑，知道她又在拿玉儿说事，也不分辨，扬扬手算是告辞，开了车往回走。从后视镜里，看到熊思卉一直站在门口目送他走远。
“这妮子，心思还挺细的！”方斌一边开车，一边嗤嗤地笑：熊思卉猜的没有错，后座上两个洋娃娃确实是方斌送给玉儿的新年礼物，一男一女，瓷润嫩泽，阳光清纯，十分可爱。方斌想催玉儿早点和自己结婚，最好能早点生个一男半女，确实是考虑到玉儿年纪比自己大，眼看就要错过最好的生育年龄，再过几年，就是超龄产妇了，对她，对后代，都不是好事情！可是玉儿却总是模棱两可，推诿敷衍。现在送她两个洋娃娃，也有暗示的意思。
开近紫薇园小区，感觉到了一阵节日的气氛：物业在门口挂了两只巨大的彩球，还有许多条幅，小区内外，都有成群的小孩子在玩鞭炮，清脆的响声此起彼伏。
“玉儿，好香啊！”方斌一手提包，一边怀里抱着两个洋娃娃，站在门口，深深地吸一吸房子里飘出来的鸡汤香味。说来也怪，玉儿说她以前做饭做菜的手艺并不怎么样，可是自己和方斌在一起，却把几样家常菜做得色香味俱全，真是爱情使人进步啊！方斌正在心里调笑间，房门开了，玉儿穿着一件淡紫色的棉睡衣，里面是薄薄的杏黄色绒毛衣，刚刚洗过的秀发，丝一样的光滑润泽，随随便便绾个结，披散在脑后，浑身散发出一种淡雅然而让人迷醉的芳香！
“亲爱的，新年快乐！”方斌把两个洋娃娃递给玉儿，笑嘻嘻地说：“送你一个儿子，一个公主，祝我们在新的一千年，儿孙满堂！”
“呵呵，一千年？那我们不老得牙也掉了，头发也白了，脸也象枯树皮了啊？”玉儿笑盈盈地接过洋娃娃，眼里盛满幸福满足，光洁妩媚的脸上，尽是欣喜和娇柔。
“小妖精，你怎么总是这样勾引人啊？”看着玉儿高耸的胸乳，闻着她浑身散发出的那种极熟悉极温暖又使人迷醉的发香奶香和体香，方斌感觉全身充满了**，赶紧关上门，绕到玉儿身后，从后面环住她，磨蹭在她的发间和脖颈，温存地抚摸。聪明的女人，总是时时刻刻把自己洗得干干净净、清清爽爽，让自己雍容华贵又香气弥漫，展现给自己男人的，永远是妩媚漂亮和性感迷人的一面，尽量把自己懒散不洁的那一面掩饰起来。没有哪个正常的男人，会喜欢一个邋邋遢遢的女人！即使这个女人是自己的老婆！只有那些蠢婆娘，才会以素面朝天、不施脂粉为借口，为自己的懒惰和愚蠢开脱，又为自己的婚姻象一盘热天的剩饭菜一样，发出了嗖味而怨天尤人！
“斌儿，饿了吧？”等方斌温存完毕，玉儿柔顺地笑，一边布菜，一边听着电视里正在解说：“世界迎来新千年第一缕阳光，位于国际日期变更线上的南太平洋岛国基里巴斯，1月1日凌晨将成为世界上最早迎来新千年曙光的国家。当地时间凌晨5时42分（北京时间31日23时42分），太阳从海面冉冉升起，金色的阳光透过云层，洒落在基里巴斯的‘千年岛’海滩上，人们跳着欢快的舞蹈，唱着祝福的歌曲，迎接新千年的来临。千年岛上平时荒无人烟，新千年来临前夕，基里巴斯总统斯托会亲自率领大型中央政府代表团来到岛上，参加庆祝活动。31日午夜时分，基里巴斯人将会点燃篝火，进行了富有民族特色的各种歌舞表演，同时举行点燃火炬、吹海螺、为千年岛纪念碑揭幕等仪式。斯托在千年岛向全国发表讲话，向全世界祝福。此外，从12月28日到1月5日，在基里巴斯旅游胜地圣诞岛上，也举行庆祝活动，内容包括庆典仪式、体育和文艺表演、参观游览等。 ”
“噫，蛮有意思啊？”方斌一边扒着饭，一边说：“国外我们是没时间去了，只是不知道，我们国家，千禧年的第一缕阳光，会照耀在哪个地方？有空，我们也一起去看看！”
“应当在山d或者江浙那一带的海边城市吧？”玉儿不确定地说，又抬起头，看着方斌媚媚地笑：“还记得那次我们游西湖么？我真是喜欢那样轻松惬意的日子！”
“好啊！”方斌嘻嘻地笑：“我也喜欢和你游山玩水，你是免费的导游，又是最贴心的女人，等我忙过这一段，把枫江路改造完毕，我开车，带着你游遍大江南北，看山看海看大漠孤烟看日薄西山看海市蜃楼,听风听雨听南腔北调听黄梅昆曲听口吐莲花,到草原骑马,到广漠飞沙,到塞北看千里冰封万里雪飘,到南疆看天高海阔椰林芭蕉。”
“好啊！我等着！”玉儿媚媚地笑，给方斌碗里夹了鸡块，想到和自己心爱的男人，徜徉在奇山秀水，幸福的感觉溢满心间。心意相通又赤心相爱的两个人在一起，品位相仿，又有兴趣相投，相依相偎，一颦一笑，一举手一投足，默契自然，又爱意浓浓，手牵手，穿小巷，逛商店，品小吃，体风情，察民俗，风花雪月，那才中是神仙伴侣！(未完待续。。)
第一百七十二章 公务员招考（三）
“老弟，你那个妹妹，考得不错啊？”方斌正开车行驶在路上，向辉打了电话过来，笑嘻嘻地说：“我听朋友说，她的《行政能力测试》考了85分，《公共基础知识》81分，在报考统战系统的考生中，排名第五，顺利晋级面试是没有问题的。”
“谢谢你啊，向哥，让你操心了。”虽然昨天张燕就告诉了自己考试成绩，但方斌还是由衷地感谢着向辉，毕竟人家第一时间打电话给你，说明他把你的委托挂在了心里。
“呵呵，自己兄弟，说这样的话就见外了！”向辉爽朗地笑：“面试名额是以一比三的人数确定的，你让你妹妹好好准备，我也了做了些工作，应当没有很大的问题，正常发挥就可以了！”
“好的！向哥，谢谢你啊！”方斌再一次表示感谢。回到公司，方斌推开人事部办公室的门，看着嫂子黄芳，笑嘻嘻地说：“嫂子，告诉你个好消息！”
“什么好消息啊？方总，不是哪个美女又喜欢你了吧？”疯疯癫癫的丫头尚亚琳正好在这里，抢过话茬儿笑嘻嘻地说。
“嘿！你个小丫头，怎么就想到这件事啊？”方斌眉头一皱，虽然笑呵呵地骂，心里还是对这个没轻没重又喜欢饶舌的女孩子，有了不太好的看法。
“三弟，你是要告诉我燕妹子的事吧？”黄芳冰雪聪明，一下子就洞悉了方斌的心理，换了幅亲热的口气。好让尚亚琳知道：我们和方总。是亲戚！果然。尚亚琳脸一红，吐吐舌头，扮了个鬼脸，不再说话。
“呵呵，嫂子说得对！”方斌感激地冲嫂子一笑：“燕妹子考得不错，晋级面试没有问题，你告诉她，到时我陪她去面试。”
“好的！三弟。我会告诉她的。”黄芳盈盈地笑，看着方斌掩上门出去了。
几天以后，一年一度的公务员招考面试在某大厦举行，张燕顺利地拿到了面试通知。
“燕妹妹，面试，站在考察者的角度，只不过想通过你的仪表举止、口语交谈、目光交流，从而了解你的基本应变能力、分析决策能力和组织协调能力，并不想全面考察你的专业知识和技能，所以出题自然都不会太刁钻。你只要平稳心态，不卑不亢地回答。做到合情、合理、合规，就行了。因此你不要紧张，也不要慌乱。”方斌一边开车，一边尽量简短地说。
“对啊，妹妹，我和你小方哥，多次主持公司面试，对候选人，从来没有刁难过！”嫂子黄芳握着小姑子的手，笑盈盈地说。旁边张军难得地也陪妹妹来面试，大大咧咧地说：“我们燕妹子，又漂亮又聪明，小小面试，怕么事啊？”
“哥！你就王婆卖瓜吧！”张燕噗哧一笑，紧张的心情立即得到了缓解。泊好车，上了楼，张燕先去报了到，工作人员又仔细地核实了她的身份，让她在候试区坐下。方斌他们远远地伸出大拇指，张燕感觉心里甜蜜蜜的：小方哥对自己真是无微不至！不仅仅陪自己参加笔试，还千方百计地托人关照，今天又特意陪自己来面试，想到这里不由信心倍增，凭自己的实力，一定能过关斩将！
“十七号！”一个考生走了出来，工作人员对着候试区喊。
“来了！”张燕笑盈盈地站起来，轻盈地走进去。
“你就是张燕？”房间里，一字排开坐了七位面试考官，中间一位年龄稍大，接过张燕的证件，反复看了看，抬起头，面无表情地问，显然他是今天的主考官。
“我是张燕。”张燕笑盈盈地回答，声音不高不低，态度不卑不亢。今天的她，穿着一件娥黄色的呢质风衣，一米六几的个头，不高不矮，一头秀发，光滑水润，脸色红润中透出妩媚，显得端庄大方。
“呵呵，你别紧张，请坐。”主考官终于露出一丝满意的微笑，手一伸，指着面前的椅子说，又拉家常似的问起她的家庭情况和学习情况，气氛显得轻松融洽。
“现在农村楼房漂亮，生活逐步提高，但是垃圾乱丢，污水横行，你怎么看这个问题？”突然，笑容满面的主考官冷不防地问。
“啊----”张燕先是一怔：没想到主考官会问这样的问题，看似漫无边际，其实暗含机锋。好在张燕在学校里当过多年的学生干部，又常常和嫂子到乡下去玩，对农村情况也不算太陌生，于是稍稍犹豫了几秒针，就口齿清晰地说：“随着我国中央及各地对三农问题的重视，农村、农业得到了良好、快速发展，农民的生活也逐步走上小康，但发展的同时又出现了其他影响农民生活的环境问题，例如您所说到的垃圾乱丢，污水横行，这不仅影响了农村面貌，还会给当地老百姓的健康、甚至生命造成威胁，而解决此生态问题离不开前期的充分调研，针对此问题，我会从以下几方面认真做好一次调查研究活动：
第一，向领导了解此次调查活动的宗旨，目的及注意事项；
第二，收集与改善农村环境相关的文件，领会文件相关精神；
第三，向有经验的老同事了解类似活动的经验，先确定此次调查活动的主要对象、方式、内容几个关键事项。如会向现长期居住的农村普通老板姓通过实地走访的方式了解他们的生活习性，身体状况，对现在被污染土地、河流的看法，及改善环境的建议等情况。向村干部、党员、德高望重老同志等通过座谈会的方式了解当地的大体污染情况，受到污染的来源、原因，在改善环境中遇到的困难等情况。向环保部门等政府部门以及相关专家通过上门走访的形式了解所管辖区域的环境问题现状，产生环境污染的主要原因，以往所采取的行动及效果，解决农村污染问题实际中遇到的主要困难、问题等情况。向环境保持良好的村庄了解其解决经验等；
第四，为了保证调查的效率和效果，前期还要确定此次调查活动的流程、日程及人员分工安排等事项，形成一个书面的计划方案，报领导审批；
第五，在调查过程中，我会协调好各个小组，保障我们此次活动有序进行。由于大部分调查人员可能平时和农村的老百姓打交道，我会跟调查人员强调一些注意事项，比如，尽量不要在百姓农耕的时候去调查，尽量用通俗易懂的语言和他们交流等等，尽量用照相机、录音笔等科技产品记录下自己在调查活动中的所见所闻，重点拍些受到污染的地方的照片；
第六，调查完之后，会组织我们此次活动的参与人员一起梳理、整理此次所调查到的相关信息，包括现在农村的环境现状，百姓的切实感受，环境受污染的原因，污染后的环境对当地百姓健康、生命的影响和潜在威胁，当地村委会、环保等部门在改善环境中采取过的政策、措施、效果，解决农村环境污染问题实际中遇到的主要困难问题的，根据所收集的意见、建议及有效经验，形成系统、对农村有效、切实可行的建议方案。
我的回答完毕。”张燕一口气说完，笑容满面地看着面前的各位考官。
“呵呵，你回答得这样流利、这样有条理，是考试前就知道题目啊？还是备考时碰到过类似问题？”主考官狡黠地笑，出其不意地问。
“谢谢您的夸奖！”张燕小小的楞怔了一下，不过主考官脸上的笑容还是给了她相当的自信，双手敛在衣襟上，微微弯下腰，并不直接正面回答他的问题，却笑盈盈地说：“我做过学生干部，也一直住集体宿舍，深知环境卫生的重要！在农村，人口众多，又要生产，还有许多牲畜，如果不注意环境保护，不强调卫生的重要性，乱丢乱扔垃圾，不保护水源，那最终受害的还是我们自己。”(未完待续。。)
第一百七十三章 售楼风暴（一）
时间过得飞快，千禧年的第一个春节很快就过完了，又到了春暖花开的时候，树木绿了，大街上行人的衣裳薄了；潮白河两岸杨柳依依，香樟吐芳，枫树初绦；堤面上、坡脚边，处处绿草如茵，河水渐渐地涨满了河道，清澈见底；红鳞的鲤鱼、瘦长的游子鱼，在潺潺的河水中嘻戏，许多长杆短钓候在河边，时不时地甩上一尾两尾贪吃的鱼儿；再看过去，枫江路枫叶路的老旧城区改造工地上，正热火朝天，一栋栋大楼正拔地而起，一层一层地往上长高。
“同事们，根据公司安排，自现在起往后的一段时间，公司全部工作的重点，都要倾注在枫江路江景园高档住宅区的销售上。”今天的晨会由熊思卉主持，她坐在方斌的对面，手拿铅笔，轻轻敲击桌面，“风起传媒前期的广告宣传十分成功，现在枫江路江景园高端侈华的形象已经深入人心，房屋预售许可证也马上可以办下来，我们现在所要做的，就是进一步加强宣传，摸清潜在客户群体的现实需求和购房意愿，保证到时我们推出的房源，能够尽快销售，及时回笼资金。”
“方总，熊董，我有几句话要讲。”汤浊举起手，笑嘻嘻地说。晨会就是发现问题、解决问题的地方，方斌笑容可掬地看着大家和邀请与会的赵怡茹，笑微微地点点头。
“经过前面的努力，现在拆迁安置房的购房证已经办妥，还有江景园两片高档住宅区的房屋预售许可证。很快就能一起办下来。我估计。三月底四月初，第一批房源就可以上市预售。”汤烛说得条理分明，不紧不慢。方斌望着赵怡茹微微地笑：这个小女子，真是厉害！也不知道她是如何操作的，把“芳达杯”征文竞赛，办得红红火火，又滴水不漏，当真让冯启胜的儿子得了一等奖。名正言顺地免试入读重点中学十九中，也让芳达公司的办证工作轻松了许多，顺顺利利地办好了手续，让人根本挑不出任何毛病。
“经过前期调研和我们的综合分析，我们建议，开盘销售时，采用渗透模式来定价。”汤烛继续说，看方斌目光有点茫然，便微笑着解释说：“渗透模式是指房屋价格低开高走，通过有竞争力的价格吸引市场关注。刺激购买欲，以销量促进早期资金回流。一旦树立物有所值又物美价廉的印象后，再逐渐拉升价位。这样可以很好的聚敛人气，价格节节攀高就是最好的促销走势，既保证了已购房者的经济利益，又符合投资的追涨理念，对购房者和开发商来说，是双赢的选择！”
“嗯！我懂了。”方斌笑容满面地点点头，看到赵怡茹欲言又止的样子，笑呵呵地说：“赵总，你虽然不是我们芳达地产的员工，但我们和你们风起传媒，现在是命运共同体，你有什么好的建议，大胆地说出来吧？”
“呵呵，你说得对，我们就是一个战壕里的战友。”赵怡茹款款地笑，“现在到开盘，还有一段时间，我建议，一方面要开始对售楼员工的培训，同时，是否可以考虑向覃总请求，选派部分出色的销售人员到江城，帮助我们进行销售。要知道，银子可以卖个银子价，也可以卖个金子价！”
“行！”方斌爽朗地说，追求利润最大化，是每一个成功的商人最基本的信条，自己不能让别人笑话了，再说，枫江路江景园是自己和芳达地产的第一桩生意，决不能搞砸了，有了sh的销售高手加盟，可以减少失误的机率，“我等会就给师傅打电话，你也可以打啊？”方斌嘻嘻地笑：“你和覃总，可是老朋友！”
“老朋友也比不上你们师徒！”赵怡茹横一眼方斌，似乎要撇清自己和覃一航的关系，却没有推脱。
“我来说几句。”傅悦举起手，把电脑链接在投影仪上，一边打开设计图，一边介绍说：“江景园的园林景观设计，经过多次修改，基本成型，大家请看----”投影仪上，电梯房和别墅区之间，是一个小花园，中间是露天的游泳池，夏天可以让孩子们尽情嘻戏；左边别墅区绿树掩映，黄瓦红墙，仿欧式三层小别墅，仿佛置身在一所巨大的花园中；右边纵排几栋十多层的电梯房，歇山顶，淡黄色的外墙，宽大的阳台，流光溢彩。
“小区里的景观树、花木和草坪，都是量身打造的，突出高品位、高起点、高标准，所有的景观设计，既考虑了户主藏气、聚财的心理要求，又增添了无限生活乐趣，一等基建基本完成，马上就可以进行景观建设，一定在上市预售时，给客户一个良好的第一印象。”傅悦笑盈盈地继续说：“在此我请方总和熊董考虑，尽快划拨资金，适当增添人手，加紧园林景观的建设。”
“呵呵，”方斌嘻嘻地笑：“该花的钱还是得花，你和陈宽做好预算，交公司审批，至于人手，你看上哪个就调哪个。”
熊思卉咳嗽一声，又对着大家说：“我和方总商量过，给大家做个大体的分工，”看着白宛文和汤浊：“你们两个负责售楼说明书的编制、房地产买卖合同的把关签定、疑难问题的解释以及各种证件的办理和展示，所需人手，从开发部抽调。”
“好的！”白宛文和汤浊赶紧站起来回答。
“我、肖玟、尚亚琳还有赵怡茹，负责售楼员工的培训，当然，如果以后从sh来了人，再做适当调整。”肖玟她们也笑盈盈地点头。
“工程部负责工程质量，也负责对有疑问的客户进行专业解释，黄芳部长负责公司日常工作，陈宽邓玉娇负责财务，包括客户定金的收取和房款的结算。”熊思卉一口气把分工大体上安排了一遍，大家都各自思忖着自己的角色，没有人提出反对意见。
“虽然分了工，但并不等于其它工作与你无关。”待熊思卉说完，方斌接过话茬儿，正颜厉色地说：“不允许有任何相互推诿甚至互相拆台的现象发生！”方斌目光如炬，缓缓地在大家脸上扫视了一遍，“我们芳达，应当是一个团结的整体，任何人的成功，都是公司的成功，反之，任何人的失败，都是公司的损失！我希望，大家都要象是一家人一样，相互帮助相互激励，完美地打好江景园销售这一仗，大家有信心没有？”
“有！”大家齐声高喊，声震屋檐，感觉有点象搞传销。
开过晨会，方斌有意等了一会才给覃一航打电话，想给赵怡茹留下足够的时间。果然，覃一航一听到方斌的声音，就笑呵呵地说：“小方，你是来搬兵的吧？本来，sh的房地产也正渐入佳境，房价节节攀升，有实力的售楼小姐，都不太愿意离开sh，我也正用得着她们。”覃一航又哈哈地笑了几声，又接着说：“不过，谁让你叫我师傅呢？你的第一单生意，决不能做砸了，那样我也没有面子啊？何况，赵怡茹也打了电话过来给你请兵。哈哈---等两天，我会给你派些人过去。。。。。。嗯，至于报酬，商品房提成一般在千分之一到一点五之间吧？sh就是这样的行情，我不知道你们江城的情况，但差别也不会太大，你看着办，呵呵。。。。。。”(未完待续。。)
第一百七十四章 售楼风暴（二）
从sh来了三个售楼的女孩子，方斌开着熊思卉的本田车、赵怡茹自己开着车，一起去机场接她们，黄芳和熊思卉坐在方斌的车上，肖玟跟着赵怡茹。
“思卉，嫂子，我和你们说个事啊？”方斌一边开车，一边笑嘻嘻地说。
“嘻嘻---”熊思卉嗤嗤地笑，傍着黄芳的胳膊，调皮地说：“你什么时候，这样客气了啊？莫不是有求于我们吧？”黄芳能体会熊思卉此时的心情，也能理解她贴近自己的感受，笑而不言。
“也算是吧？ 你们是我的合伙人，有什么事，也应当和你们商量。”方斌嘻嘻地笑着说：“听覃总介绍，sh那边，售楼的提成，一般在千分之一到一点五之间，还没有底薪，我考虑，那边的房价高，卖一套房，所得到的报酬，绝对数字比江城要大得多，现在人家千里迢迢来江城帮助我们，一是看覃总的面子，二是奔利而来，我们不能亏待了她们，也不能让覃总没有面子。”方斌融融地笑。
“也是啊！那些女孩子卖楼，辛辛苦苦，一天跑到晚，如果没有底薪，没有做成生意的话，连吃饭都成了问题。”熊思卉家庭条件优越，又心地善良，并不在乎公司多开了几个工资，连忙表态。
“嗯！思卉讲的是对的。”方斌笑嘻嘻地说：“以后，要记着：我们公司，不赚钱穷苦人的钱！不在员工的薪酬上打主意！只有较好的待遇，才能吸引人才，让大家一条心。以公司为荣。以公司为家。全心全意为公司作想，共同把公司打造成一流！”
“三弟，sh的来人如此，我们在江城的售楼员工，你也要一视同仁啊？”黄芳微微地笑，为丈夫这个结义兄弟目光远大又心地善良而感动，提醒一句：“你莫把江景园的房子卖完了啊？留下一套，将来和玉蓉做新房！”旁边熊思卉闻言一震。手劲虚脱，从黄芳胳膊上滑了下来，眼眶一红，黯然神伤，扭转了脸看着车窗外。黄芳此时才反应过来：自己无意捅到了她最柔软的伤痕！心里咯噔慌了一下，怔在那里，说什么都尴尬都不合适，只得默然无语。
“嫂子，你就莫操心了啊？”方斌心里一紧，不回头也能感觉到熊思卉的怨怼情绪。既不敢提黄玉蓉，也不好安慰。只得嘻嘻地一笑，漫无边际地说。车里一时间冷了下来，好在到机场的路并不远，一会儿就到了。
“唿----”一架银色大鸟，从天而降，在机场航站楼后停下。不一会儿，人流从航站楼里涌出来，肖玟举起写有“接sh佰科员工”的纸牌，站在大家前面。三个高挑靓丽、拖着拉杆行李箱的女孩子，笑嘻嘻地往这边走了过来。
“请问，你们是？”肖玟刚刚说了一半，来人中最前面的女孩子笑嘻嘻地说：“我们是sh佰科的，我叫贺晴，”又指着身边的两个女孩子介绍：“她叫向若溪，这是吴晓莉。”方斌感觉那个叫吴晓莉的女孩子很熟悉，就是一时想不起在哪里见过，脸上挂着笑，目不转睛地盯着她看。
“噫？”也许是方斌的凝视，唤起了吴晓莉的回忆，她仔细地看了方斌几眼，倩然一笑：“怎么是你？你那个美丽的女朋友呢？”
“呵呵，你是带我们看过房的吴小姐？”方斌终于记了起来，笑嘻嘻地说：“那不是我的女朋友，而是我们公司的首席设计师，今天没有来，等会儿你就能看到她了。”
“介绍一下，这是我们芳达地产公司的方斌方总经理，这是熊董事长。”旁边肖玟赶紧给三个女孩子介绍。吴晓莉听说方斌就是今后要服务的公司总经理，不由得脸颊一红，笑嘻嘻地说：“原来你是踩点去的啊？”
“呵呵，不是踩点，是学艺！”方斌嘻嘻地笑：“踩点是小偷，是贬义词。”
“嘻嘻，你们是老熟人啊？”贺晴似乎是这三个女孩子的头，笑嘻嘻地扯着吴晓莉，迫不及待地问，旁边向若溪脸上微微地挂着笑，却沉静如水。
“也算不上熟人，见过面的。”吴晓莉嘻嘻地笑，方斌则大大方方地说：“谢谢吴小姐热情接待，现在到了江城，不要见外啊？请吧---”三个女孩子一起上了方斌的车，熊思卉和黄芳则去了赵怡茹的车上。
“三位，欢迎来支援贫困落后地区啊！”方斌微微地笑着发动汽车，跟在赵怡茹的车后往前跑，前几天黄芳已经给三个女孩子租了套三房一厅的房子，作为她们临时的家。
“方总客气了，临来时，覃总已经交待过，一切听从芳达公司安排。”贺晴笑嘻嘻地说。
“谢谢覃总！”方斌心里一暖，笑容满面地说：“你们从大都市sh，来到我们江城，帮助我们销售楼盘，教给我们经验，十分感谢。希望我们精诚合作，把江景园的销售，做得又快又好。今天休息一下，明天，我们再签合同，大家看，好不好？”
“行！”贺晴是个急性子，爽快地说。
“方总，您还没有告诉我们合同的基本内容呢！”一直没大说话的向若溪，笑盈盈地接过话茬儿。
“嗯！你说得对！约法三章，有据可依，你是个出色的管理者。”方斌回头看了向若溪一眼，笑眯眯地说：“公司给三位租了房，中午提供工作餐，底薪五百，按销售额提成百分之一点八，三位看，还有什么不满意的？”
“啊---”三个女孩子，小小的吃了一惊，到底是单纯，也不懂得掩饰。在sh，一没有底薪，二不提供住房，提成也不到一点八。望着方斌的背影，大家都有点感动，相互看了一眼，齐声说：“没有了！谢谢方总！”
“不用谢！”方斌温厚地笑：“你们现在所要销售的楼盘，是我们公司的第一桩生意，三位和我们自己的销售员工，同工同酬，接下来，海阔凭鱼跃，天高任你们飞，就看大家的了！”
“行！我们尽力而为吧！”吴晓莉感觉心情特别舒畅，也许是因为熟人的原因，又听到这样优厚的待遇，笑嘻嘻地说。
“还有，正式开盘还有几天，我们正在培训售楼员工，还请三位作老师，不吝赐教！”方斌笑呵呵地说。
“那怎么说啊？都要说些什么啊？”贺晴果然是个急性子，一听要培训员工就急了，左右看了吴晓莉和向若溪，迫不及待地问。
“呵呵，也没有什么难的，三位，只要把你们自己在售楼工作遇到的问题、解决的办法，对客户的各种疑难问题，如何解释如何回答，简单地说一说，让我们的员工，心中有底，就差不多了。又不要你写文章，现身说法，临阵磨枪，不快也光啊。”方斌一手开着车，微微扭转头，笑容满面地说。
“那----那行吧！”贺晴稍稍犹豫了一下，还是答应下来。
“对嘛！”方斌嘻嘻地笑：“你们是我请来的专家，不光要有业绩，还有传、帮、带，负责教会几个徒弟，否则，你们走了，我又请谁去？”几句话说得三个女孩子高高兴兴又心里暖融融的。不一会儿就到了租住的楼盘，方斌提着行李，亲自送她们上了楼，黄芳和熊思卉跟在后边。
“还满意吧？有什么问题，告诉黄部长，她替你们解决。”方斌指着宽敞整洁的三房一厅，笑嘻嘻地说。
“谢谢！谢谢方总，谢谢熊董和黄部长！没有想到会有这样大的房子，我们十分满意！”吴晓莉几个笑逐颜开地鞠躬致谢，她们说的应当是真的，在寸土寸金的sh，几个既不富裕又不是权贵的售楼小姐，绝对是住不上这样宽敞的大房子的。(未完待续。。)
第一百七十五章 售楼风暴（三）
经过紧张的施工，枫江路的拆迁安置房和江景园的电梯房及五十套独栋别墅都已经封顶，园林景观建设也大体上完成；开盘在即，赵怡茹加强了广告宣传力度，电视里、报纸上、网络上，到处都有江景园的广告，大街上，路口，都矗立着江景园的巨幅广告牌，吊足了购房者的胃口，也让芳达地产的员工一天比一天的亢奋起来，招聘的十二个女售楼员，个个端庄秀丽，口齿伶俐，经过强化训练，基本掌握了售楼技巧，加上从sh来的吴晓莉等三个高手，大家都摩拳擦掌、跃跃欲试，只等楼宇开盘的那一天。
“明天就要正式开盘预售了，在这里，我首先谢谢大家这一年多来尽职尽责的工作。是大家辛勤的汗水，浇铸成了枫江路的各栋建筑，没有大家努力的工作，就没有今天的成就！”开盘前一天的晨会上，方斌最后站起来，深深地给所有与会的员工鞠了一躬，又呵呵地笑着说：“大家都知道，枫江路改造项目，是我、也是芳达地产第一桩生意，只许成功，不能有任何闪失！因为担心人气不旺，特意把拆迁安置户领取购房证的日子，安排在同一天，虽然能够增加人气，壮大看房和咨询者队伍，可是也增加了管理的难度，为此公司特别聘请了保安队伍，希望大家按照刚才熊董布置的任务，每个人都做好自己的工作！”
“嗯！大家对自己的任务，都清楚了吗？”等方斌说完。熊思卉又四面扫视了一圈，听到众人齐声说：“清楚了！”
“那好，请白总、汤烛和售楼员留下。其它人散会！”熊思卉果断明了地挥挥手，刹那间会议室里就变得空荡荡的。
“大家坐拢来一点吧！”方斌笑笑，于是十五个女孩子加方斌、熊思卉、白宛文还有汤烛，团团围坐在一起。
“请白总给大家介绍房源和定价策略。”方斌开门见山地说。
“各位，你们，都是公司的宝贝！银子能否卖个金子价，全看你们的了！”白宛文嘻嘻地笑。随即脸色一正，认真地说：“现在sh、bj、sz等大城市的房价，都在往上涨。江城的市场，也应声而动，但到底是什么样，能够涨到什么价位。购房都能够接受多大的涨价幅度。其实我们心里也没有多大的底。”
白宛文看看方斌和熊思卉，又看看面前这十几个即将作为售楼主力军的女孩子，继续说：“公司为了试探一下水有多深，涨得有多快，明天推出的房源，有电梯房189套，其中一半是一百二十平的三房两厅的康居型，另外近一百套是豪华型。面积有一百五十平，四房两厅。都定位于高端房产。环境优美，园林景观侈华大气，交通方便，配套设施完善。相比周边房价，我们有个比较大的提升。”说到这里，白宛文有意停顿了一下，众多女售楼员都睁大了眼睛，价格是她们最关心的，一方面客户最在意，同时也和她们的切身利益挂钩：提成是按销售总额来算的。方斌则神色笃定地笑着，慢慢地扫视着大家，碰到吴晓莉的目光，她羞涩地一笑，露出两个漂亮的小酒窝。
“根据公司测算和规划，决定电梯房一楼起价二千一，往上每层加价一百，五楼最高，以上持平，具体谈判时大家灵活掌握，任何一套，都单独定价、单独核算，不与别的房源发生对比，公司给大家核算时，以此为基准，多出部分，另外给大家提成。”白宛文笑容满面地说。
“啊----”十几个女孩子，同时发出一阵呼：大家都是市场中人，对江城市的房价，了然于胸，现在周边的房价，正徘徊在一千五左右！
“大家没有什么好意外的！一分钱一分货！我们经营的，是高端侈华的江景园，全江城只有这一处，是独一无二的！也是会一直升值的！”方斌接过话头，笑呵呵地说，女孩子们慢慢地安静下来，毕竟，只要房子卖得出去，又不是自己住，房价越高，提成越多，何乐而不为？
“这两百套房源，我们希望，遂一分解到大家每一个人，我们公司的十二个员工，每人十二套，其它四十五套，留给sh来的友军。”白宛文嘻嘻地笑，汤烛拿出一个杯子，里面塞了许多折叠的纸条，“现在抽签，根据各种情况，将房源充分进行了搭配，先是我们的员工抽！”方斌看着十二个女孩子，抽了签，叽叽喳喳地闹成一团，好不容易等她们安静下来，又让sh来的三个女孩子抽签。都是高手，拿着手里的签，比较自己将要推介的房源，就其楼层、朝向、采光、风向等等，叽叽喳喳又议论了好半天。方斌和熊思卉有一句没一句的说着话，宽容地等她们吵够、闹够。
“大家都弄明白自己的任务了吧？”等一干女孩子安静下来，白宛文笑容满面地问，看到大家肯定地点点头，这才继续说：“另外，公司同时推出十套别墅，面积四百平左右，起价三千二，超过此价，多出部分，售楼员按百分之五的比例分成，议定的提成另算。但这十套不再分解到人，大家都有份，谁先推销出去谁受益！”
“啊----”众多的女孩子又是一阵惊呼，sh来的几个高手还好，在那边年收入上百万的售楼员大有人在，但刚刚上岗的十二个女孩子就不同了，急速在心里算账：一套别墅四百平，如果每平米多卖出一百元，分成就是五乘四百等于两千！而现在江城的平均工资，大约就在七百元左右！难怪她们动心！
“现在，我宣布几条纪律！”看着女孩子们兴高采烈的样子，方斌突然脸色一寒，正颜厉色地说：“第一，任何人不得泄漏公司的定价策略，违者，扣除所有的工资和奖金，并开除出公司！”大家听了一凛，马上都紧张严肃起来，毕竟，芳达地产，给大家的待遇是最好的，谁也不愿意就此离开，再说，如果因为泄露了公司机密而被开除，会让其它公司谈虎色变，最后谁也不敢要你，再也在这个市场立足不住！因此大家都显得小心谨慎起来。
“第二，任何人不得争抢客户，不得相互攻讦拆台，也不允许私自打听别的售楼员的成交价和收入，也不许互相攀比计较！”方斌黑着脸，继续说。
“第三，所有的定金和预付款，全部交财务部，不准私自和客户有金钱往来，签定的合同，当天由白总和汤浊统一管理，每天汇报总结，不许私自截留。”方斌又咳嗽一声，大声问：“大家都听清楚了么？”
“听清楚了！”十几个女孩子，茑歌燕啭，齐声回答，倒也响亮。
“好，祝大家旗开得胜！也祝我们公司，财源滚滚！”方斌又恢复了那种洒脱的神情，嘻嘻地笑，抱拳对大家一拱：“拜托大家了！”吴晓莉噗哧一乐，对这个陌生的熟人，充满了好奇，又猛地感觉心儿被重重地撞了一下：这是个什么样的男孩子啊？年龄不大，一会儿老气横秋，一会儿又嘻戏如顽童！
“还有不明白的么？”熊思卉笑盈盈地看一眼方斌，她倒是习惯了他脸上的风云变幻，看大家没有说话，便挥挥手说：“散会！”(未完待续。。)(未完待续。。)
第一百七十六章 售楼风暴（四）
经过芳达地产公司精心准备和前期风起传媒广告的大力宣传，开盘的日子，场面十分红火壮观。正是人间四月天，万物回春，百鸟鸣唱，风和日丽又草长茑飞。售楼部门口，搭起了许多彩球和拱门，鼓风机呜呜地吹着，一眼望不到头的花蓝条幅，随风飘荡；所有的售楼员，身着统一的服装：淡紫色的薄西装套裙，肉色丝袜，胸口上扎一条淡蓝色的丝巾，化着淡妆，每个人看起来都是那样艳丽优雅，又亲切自然；许多身穿制服的保安，排成一排，站在稍远处。
八点钟不到，先是拆迁安置户来换取购房证的人群，挤满了售楼部的左半边；九点钟左右，开始有出租车、公交车，带着看房的人流涌过来，渐渐地，更多私家车停在特别开辟的停车场里，一拨一拨的看房者泊好车，走出停车场，马上就有专门的引导员，微笑着引导他们来到售楼部，虽然人头攒动、人声鼎沸，却也井然有序。
“您好！”吴晓莉脸上挂着优美的笑容，两手敛在小腹间，站在自己的展位前，对每一个从面前走过的客人，都极其自然友好地打着招呼。
“啊呀哟----我的天！好大的房子啊？”那边换了购房证或者排了号还没轮到自己的拆迁户，成群结队地在楼盘模型前留连观赏，嘴里发出不间断的赞叹声，又羞赧地瞄一眼笑容满面又婷婷玉立的售楼员。这也难怪，拆迁户大都是工人和小本经营者，他们即将到手的都是两房一厅大约九十平米的安居房。与这里展示的三房两厅或者四房两厅。真有天壤之别。更别提那些面积四百多平米的独栋别墅了！
“您好！”又一拨客人走过来，四个人，西装革履的男士、略施淡妆又优雅漂亮的女主人，手里牵着一位梳着小辫大约四五岁的女孩子，旁边是一个年龄应当在六十上下的老太太，红光满面又精神矍烁。吴晓莉笑盈盈地招呼一声，迅速在脑海里判断：这应当是一家人，老太太不是女主人的母亲就是她的婆婆。
“姐姐！你今天好漂亮啊！”小女孩子挣开妈妈的手。跑到吴晓莉身边，抚摸着她的衣角，天真烂漫地说。
“来！佳佳，别打扰姐姐！”老太太连忙招手。
“没事！阿姨！”吴晓莉优雅地笑，弯下腰，手抚在小姑娘的发辫上，高兴地说：“你也很漂亮啊，小妹妹！告诉姐姐，你叫什么名字？”
“我叫罗惠佳！”小姑娘受了表扬，甜甜地笑。又指着老太太说：“那是我外婆，别人都叫她向老师。”
“这孩子！”老太太无可奈何地笑。人家还没问，她倒当起介绍人来了。
“啊呀---”吴晓莉故作惊讶地笑，蹲下身，变戏法似的从口袋里掏出几颗阿尔卑斯糖，“小妹妹你懂得真多！姐姐奖励你！”
“外婆----”小女孩子看着吴晓莉手里的糖，想接又不敢接，望着妈妈和外婆，怯怯地喊一声。应当是她和外婆相处得更多一些，所以和外婆更亲热一点，最后喊的是外婆而不是妈妈。
“阿姨，您放心，我也是好人家的孩子！”吴晓莉笑盈盈地站起来，手里拿着糖，笑容可掬地说：“一看到阿姨您这样慈祥和善的样子，我就想到我的妈妈！我妈妈是中学老师！”
“你妈妈也是老师啊？”老太太似乎遇到了知音，脸色一下子亲切起来，笑呵呵地对小女孩子说：“姐姐给你糖，你还不接着？”
“嗯！”小女孩子高兴地伸出胖乎乎的两只手，把几颗糖捧在手心里，似乎那是漂亮姐姐给她的一个大奖励。
“还不谢谢姐姐！”女主人看到女儿捧着几颗糖，眉头稍微皱了一下，知道让女儿拒绝是不可能的，也没有必要，随即展颜一笑，算是表达了感谢。
“不用！大姐，看你，多好的福气啊？”吴晓莉真诚地笑，由衷的表示羡慕：“女儿聪明伶俐，妈妈身体健康，丈夫又那么体贴你！”
“噫？你怎么知道他体贴我？”女主人幸福地笑，瞄一眼身边西装革履的男人，狡黠地问。
“呵呵，不用猜！都写在你的手上了。”吴晓莉款款地笑，也不看旁边西装革履的男士，“你的那双手，白净细腻，丰满瓷润，应当是很少做粗重的家务活吧？也一定很少洗碗啊？”
“咯咯---你还蛮会说话的！”一句话，逗得女主人咯咯地笑，也打消了她心中的戒备，又笑嘻嘻地看一眼丈夫：“有人表扬你了啊？”
“哪里是表扬我？分明是恭维你！”西装革履的丈夫受了表扬，对亲切自然又心思细密的吴晓莉有了几分好感，笑嘻嘻地横一眼爱妻，又弯下腰仔细地观赏面前的楼盘模型，自言自语地说：“这房子好贵啊！”沙盘上，广告中，都说明了各楼盘的起价。
“是的！先生，你是行家！”吴晓莉调动大脑，迅速在判断：面前这个男人，精明强干，应当是见多识广，与其说房价不贵，显然是说不通的，遂微微一笑，随声附和道。
“啊---？”西装革履的男人，显然没有料到售楼员会附和自己，微微吃了一惊，抬起头，满面疑惑的看着她，旁边女主人也是满面惊讶。
“是的，先生！如果是我，初一看到这个房价，我一定也是和你一样的感觉。”吴晓莉盈盈地笑：“毕竟，这样的房价，在江城，还真是独一无二的，比周边的房价，也高出不少！”
“对啊！你们既然知道，为什么还这样定价？”西装革履的男子偏着头，不解地问。
“先生！这些，一定只是暂时现象！”吴晓莉盈盈地笑，没有正面回答，却口齿伶俐地说：“现在sh、sz、bj等各大城市，房价一天一个样，江城在发展，人口在增加，房产也一定会增值！你以前和现在看到的房价，以后就不是一样的了！”吴晓莉稍微停顿了下，继续说：“再说，一分钱一分货，枫江路江景园，背靠风光旖旎的潮白河，临近人气旺盛的小商品市场和环境优美的休闲美食街，旁边有重点小学、中学，购物中心，医疗设施齐备，交通方便，是江城最高端侈华的宜居小区，房型设计别出心裁，美观适用，面积大又充分发挥每一平米房屋的用处，是任何其它地方不可比拟和复制的！”
“啊？”女主人似乎被说动了心，望着丈夫说：“有样板房么？”
“有！”吴晓莉再一次紧张地调动大脑，迅速得到判断：面前这一家子，绝对不是经济拮据的人！看他们和和睦睦的样子，应当是想换一套大的房子，说不定，就是想把父母接到身边！于是笑容满面地说：“先生，大姐，你们二位，不愧是成功人士，想到在江景园置业，在观念上，就比别人前进了一大步。不过。。。。。。”
“不过什么？”西装革履的男士对能说会道的吴晓莉，又多了份信任，笑嘻嘻地看着她，不紧不慢地问。
“呵呵，先生你是行家！”吴晓莉款款地笑：“电梯房虽然好，但低层难免有采光和通风方面的小问题，太高了，又有老人不方便！我建议，你们二位商量一下，一步到位，选择这边的独栋别墅，既环境优美，采光充足，通风良好，还有一片房前屋后的小菜圃，可以种花种菜，特别适合老老少少一家人，和和美美，其乐融融，多好啊？”
“有菜园啊？”半天没插话的老太太，一下子就来了精神，兴奋地说：“启瑞，你要买，干脆就依这个妹子讲的，买套别墅，我和你爸爸，正好种种菜，养养花，你们啊，今后，连小菜钱也省了！”(未完待续。。)
第一百七十七章 售楼风暴（五）
“也是啊？”女主人听了老太太的一席话，似有所动，扯着丈夫的衣袖，娇柔地说：“启瑞，你看爸爸，之所以不肯和我们住，就是不喜欢楼上楼下的跑，要不。。。。。。”
“谢谢你啊！小姑娘！”不等老婆说完，西装革履的丈夫就打断她的话，笑嘻嘻地对着吴晓莉说：“谢谢你的介绍，你贵姓？”
“不用谢！免贵姓吴，我叫吴晓莉！”吴晓莉莞尔一笑，递给他一张自己的名片。
“好！好的！”西装革履的男子看了一眼手上的名片，扯着妻子的手，“我们走吧？”又对吴晓莉抱歉似地笑笑：“我们再看看！”
“行！你们随便看！”吴晓莉神色如常，并没有因为他们没有买房的意向而有任何不愉快的颜色，手一伸，做了个请的动作。后边老太太则一步三回头，样极不舍。吴晓莉心头笃定，看这一家子，一定会回头来找自己！因此有意欲擒故纵，并不问他们的名字和联系方式，反而低下头，神情愉悦又专心致志地接待其它客人。
“钱先生，您真是好眼光，您选的这套房子，楼层好，采光充足，通风良好，视野开阔，在所有待售的房源中，都是很理想的。”吴晓莉一边说一边给身边的顾客签写订金条，又笑盈盈地说：“钱先生，您拿着这个，有人陪您先去交订金，然后陪您去实地看房。”旁边一个侍立的女孩子立即笑容满面地说：“钱先生，请您跟我来！”
“嘿！老钱，是你啊？”一声似曾相识的招呼。把吴晓莉从文件中惊动起来。抬起头。正看到西装革履的男子一家四口，又转了回来。
“啊哟？是小罗啊？”刚刚准备交订金的钱先生，似乎和西装革履的男子很熟悉，伸出手，高兴地说：“小罗，小叶，你们两口子，也准备在这里买房啊？”
“呵呵。先看一看。”西装革履的男子应当叫罗启瑞，吴晓莉综合判断着先前的谈话，听到他笑嘻嘻却又谨慎地说：“你们，看好了？”
“早就看过了！”钱某人年龄比较大，指着身边的老婆说：“我们给儿子买的，她早就看了无数遍了。”又一边跟着引导员往财务点走，一边笑：“你们应当买别墅啊？莫错过了机会！”
“嗯！你先忙吧，我们以后聊！”罗启瑞一边扬着手，一边看着他走远。
“先生，我可以帮您么？”吴晓莉笑盈盈地说。丝毫没有一点愠色。
“吴小姐，你可以带我们去看看你所说的别墅么？”罗启瑞再一次仔细地看了看面前的沙盘模型。笑容满面地问。
“啊---”吴晓莉只是稍微楞怔了一秒钟，立即笑容可掬地说：“好的！愿意给您做好参谋。”又扭过头，对身边的一个女孩子说：“小林，你先在这里替我一下，我陪罗先生一家，去去就来！”叫做小林的女孩子赶紧笑盈盈地说：“好的！”
“吴小姐，你做这一行，多久了？还在别的什么地方做过？”售楼部离江景园别墅区不太远，一行五人步行前往，罗启瑞笑眯眯地问。
“我做了四五年了吧？”吴晓莉和老太太，一人一边，牵着他们小姑娘的手，笑嘻嘻地说：“以前，我在sh佰科也做过。”
“佰科企业股份有限公司？”罗启瑞眉头一挑，又偏了头看了吴晓莉一眼，满是赞赏地说：“难怪你这样出色！”又嘻嘻一笑：“你们覃总，当过兵吧？”
“是的。罗先生你真是见多识广！”吴晓莉俏丽地笑，脸孔一热：面前这个男人是个聪明人，一定看破了自己欲擒故纵的小伎俩，借恭维来掩饰自己的小尴尬，“我们覃总，是七十年代的炮兵，参加过自卫反击战！”
“你们覃总，是个聪明人啊！”罗启瑞也感觉到了吴晓莉的尴尬，有意冲淡她的耽心，笑嘻嘻地说：“做一行爱一行！出色的员工，总是有各种技巧和经验的，只要不坑蒙拐骗！”
“谢谢！谢谢罗先生的鼓励和理解！”吴晓莉俏然一笑，两个聪明人象打哑谜一样，不一会儿就来到了潮白河边的一栋别墅前。只见面前的潮白河，流水潺潺，绿树成荫，两岸三步一亭，五步一廊，长长的诗墙，逶迤蜿蜒，一直到尽头；三五成群的游人，和煦的春风，拂动着柳条香樟，分明一幅大都市风景画！
“罗先生，我要给你们推荐的，就是这一套！”吴晓莉指着面前一栋三层的小别墅，笑微微地说。只见面前的小别墅，奶黄色的外墙，红瓦歇山顶，前后阳台，一圈镂空的院墙，爬满绿色植物，青石板铺砌的小院子里，还有一块小空地，约有一分多地，可以用来养花种菜。
“啊呀，真好！你爸爸一定会喜欢！”牵着外甥女的老太太，一点也不掩饰自己的喜好，拍着巴掌，高兴的说。
“外婆，住在这里真好，有山有水还有这么多绿色植物！”小姑娘也跳着脚欢呼。
“启瑞，你看怎么样？”女主人看到妈妈和女儿兴高采烈的样子，也心头一动，笑容满面地看着身边的丈夫说。
“小吴，这栋房子，什么价位？”罗启瑞压抑着自己的喜悦，有意不说别墅，而说成房子，笑嘻嘻地问。
“嗯----”吴晓莉微微停顿了一秒，随即笑盈盈地说：“罗先生是行家，也是聪明人，这栋别墅位置好，风水独特，视野开阔，空气清新，比别的位置，应当会价格高一点，我给你三千七吧？”
“呵呵，谢谢你的照顾！”罗启瑞知道她说的聪明人是什么涵义，相视一笑，领头往别墅里面走。别墅仅仅经过粗装修，差不多还是毛坏房，但即使这样，仍然可以看出设计者匠心独具：内置的楼梯，一楼三房两厅一厨一厕，设计精巧别致，顺楼梯而上，二楼三楼前后大阳台，极目远眺，远山近水，一览无遗。
“能不能便宜一点？”罗启瑞十分内行，变戏法似的从口袋里拿出一把皮尺，边看边量，不仅量了床和日常家具的尺寸，还认真地测量每个功能间的开间、进深，并不时与吴晓莉介绍的实际数据进行对比，又仔细地检查自来水、热水、中水，是否接通，水压够不够，管路是否漏水，热水的温度够不够，所有的开关是否可用，还拿出电笔，遂一检查电闸总开关以及漏电保护器是否齐备，是否正式电及接通与否，如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用。最后才笑眯眯地问。
“嘻嘻---，罗先生真是个有心人！”吴晓莉笑盈盈地看着罗启瑞做着这一切，并不担心，一方面对芳达地产和方斌有信心，另一方面，客人越是仔细，成交的概率越大，遂笑盈盈地说：“不瞒罗先生，我有百分之五的议价权，再多了，真的无能为力了！”
“好的！就依你这个价！”罗启瑞是行家，飞快地计算着这个报价：三千七再优惠百分之五，那就是三千五左右，凭这里的地势和环境，一定不久就会升值，于是爽快地说。
“呵呵，罗先生真是个爽快人！”吴晓莉也在飞快地盘算：按这个价，比公司的底价高出了三百，多出部分的分成加上售楼的提成，这一栋别墅，少说自己也赚了五千元！按捺住自己喜悦的心情，笑盈盈地对旁边的女主人说：“你先生好眼光！我敢说，下一次开盘，以这样的价格，绝对买不到这样的别墅！”(未完待续。。)
第一百七十八章 售楼风暴（六）
回到售楼部，罗启瑞爽快地交了订金，最后却戏谑地说：“吴小姐，你把我忽悠进来了啊？以后，你要对我负责啊！”
“呵呵，不是忽悠，是双赢！以后，不管你们是自己住，还是投资，都有很大的升值空间。”吴晓莉并不想和罗启瑞斗嘴，也不想和他玩暧昧，对他这样一语双关的话，并不接茬，转而抚着小姑娘罗蕙佳的小辫子，笑眯眯地说：“佳佳，爸爸好聪明吧？以后，爸爸赚钱了，请不请姐姐吃糖啊？”
“嗯！请！”小小的罗蕙佳，似乎象个大人一样，转头对罗启瑞说：“爸爸，姐姐好漂亮！漂亮的姐姐是不会骗人的！”她虽然不懂忽悠是什么意思，但从大人们说话的口气和神情，倒也猜测到不是什么好话，神气活现地说。
“哈哈---”罗启瑞哈哈大笑，“你看，连我的女儿，都偏向你了！”旁边女主人微微皱了眉，拉着丈夫的手说：“我们走吧，明天来签合同！”
“小吴，谢谢你！我们走了啊？”老太太瞪一眼女儿，对她满面妒意感觉有点羞赧：人家小姑娘那么热情那样有礼貌，和你先生认也不认识，凭什么吃她的醋啊？
“好的！阿姨，您慢走啊？我正忙着，就不送你们了啊？”吴晓莉豁达地笑，似乎对这样的场景习以为常，丝毫不存芥蒂，目送着他们一家四口远去。
“先生，我能帮您什么吗？”一对中年夫妻顺着展台挨过来，男的穿着新西装。脸刮得光光的。手上却沟壑纵横老茧毕现。脚下的皮鞋似乎才擦过油，但明显是地摊货；女的面目姣好但掩饰不住浓重的黑眼圈，应当是常年累月起早贪黑的缘故，看样子，这应当是一对进城务工或者做小本生意的夫妻，赚了钱想在城市里买卖套房子。心里这样判断着，吴晓莉十分热情十分亲切地说。
“俺随便看看，看看！”中年男子腼腆地一笑。又不经意地耸耸肩膀，似乎对身上暂新的西装极不适应，这更印证了吴晓莉心中的判断，不露声色地微微笑着说：“没事，您随便看，有问题尽管问我！”
“他爹，个里房子好漂亮啊？”女人扯扯自己男人的衣袖，指着沙盘上的模型，缩头缩脑地说。
“个当然啦！你不晓得个里是高档小区啊？么事叫高档啊？还能不漂亮？”中年男人胸脯一挺，似乎在自己的女人面前找到了自信。高声大气地说。
“先生，您很有眼光。看好江景园，实在是件值得庆幸的事！今天是我们公司第一天上市预售，在价格上有很大的优惠，下次再来，真的就不是这样的价格了。”面前的夫妻，让吴晓莉一下子就想到了自己面朝黄土背朝天的父母亲，虽然母亲不是什么中学老师，之所以和前面的阿姨那么说，不过借此拉近和客人的感情，增加她的好感罢了。即使撒这样一个善意的谎言，也无关大雅，况且，自己也没有在江城久居的打算。但对面前这对善良憨厚的中年夫妻，吴晓莉决心帮他们一把，即使少赚钱，也要促成他们买一套房，按照现在房价的走势，不出几年，房价就有可能翻倍！这对他们辛辛苦苦赚来的钱来说，是最好的投资，不管最后他们是自己住这是转手，都不会亏本。
“嘻嘻----，好是好，只是个里房子好贵啊？”面对漂亮又能干的吴晓莉，中年男子又露出了腼腆憨厚的神情，一脸红晕，紧张又急切地说。
“先生，如果您真的有意置业的话，我建议您买一套小一点的，楼层低一点，房价总体上讲也便宜一些。”吴晓莉微微前倾了身体，真诚地说。
“那---那----，在个里买套房子，要好多钱啊？”中年女人小心翼翼地问。
“大姐，我建议，你们如果真的要买房，可以买二楼或者三楼，就是这种一百二十个平方的，大约每平方米二千二左右，可以分期付款，如果是一次性付款，还有优惠。”吴晓莉报出了一个最低价，有意促成这笔交易，宁愿少赚点，就算是给象父母一样的农民工做个贡献吧？
“啊哟---那要二十六七万啊？”中年男人算账很快，立即接口说。
“这算是最优惠价，大哥，我家也是农村的，如果不是看您面善又老实，别人推荐的就不是这个价！”吴晓莉灿烂一笑，诚恳地说。
“嗯！”女人多看了吴晓莉一眼，腼腆地笑，指着身边的丈夫说：“多谢你啊，大妹子！农村人在城里，买套房子不容易，你帮他，多参谋参谋！”
“好的，大姐，你放心，我一定会尽心竭力的帮你们的。”吴晓莉盈盈地笑：“你们先不要忙着买房，先随我们的导购去看看房屋，满意了，再来找我，怎么样？”说完顺手递给他一张自己的名片。
“嗯！”中年男子对吴晓莉诚心诚意替他们着想很感激，连连点头：“要得！要得！”赶紧双手接过，感激地说：“多谢！多谢！”那样子，好象从来没有人正儿八经地发给过他名片，似乎是一种意外的荣耀。
“小林，你带这位大哥大姐，去c栋201和301去看看。”吴晓莉转头对身后的导购员说，对中年男子的憨厚诚朴，又多了份好感。
“好的！”导购员笑容满面地对中年夫妻一伸手：“请！两位请！”
送走这对中年夫妻，已经是下午快到一点了，吴晓莉才有时间吃个盒饭，三扒两搅赶紧吃完，又回到岗位上。
“先生，我可以帮您什么吗？”吴晓莉对每一个走过自己身边的看房者，都笑盈盈地招呼，即使人家漠然以对，也没有任何不愉快的神色。到下午，各路公交车和川流不息的出租车，送来了更多的看房者，吴晓莉打起精神，面露微笑，亲切友好地接待着不同的客人。
“小吴！”不知何时时，那对已经看过房的中年夫妻，站在后面笑眯眯地喊了一声。
“啊？”吴晓莉一回头，看到他们两口子满面春风，不会掩饰的眼里，尽是高兴，知道这笔交易成功了一大半，也许，在路上，导购员小林向他们透露了什么，或者，根本就是十分满意房屋的结构或者别的。
“看过房子了啊？满意吧？”吴晓莉笑盈盈地问。
“满意！满意！”中年男子赶紧说，又看一眼身边的女人，“他娘，俺看就买301啊？”
“要得，都听你的。”女人幸福地看一眼自己的男人，娇柔地说，那份幸福与满足，几乎让吴晓莉忍俊不禁，使劲抿着嘴，才没有让自己笑出声音来。
“小吴，301，就是二千二，行不？”中年男子其实并不愚笨，反而十分精明，略带紧张又期待地望着吴晓莉，小心谨慎地问。
“二千二啊？”吴晓莉稍稍迟疑了一下：昨天，公司给的起价是二千一，随楼层增加一百元，上不封顶，至少三楼也应当是二千三，但售楼员也有一定的议价权，这个价也是可以出售的，但显然自己会吃点亏。
“不行啊？”女人显然很钟情这套房子，很紧张很担心地问，左手扯着自己丈夫的衣袖，整个身体都向前倾着，脸孔快挨着吴晓莉了。
“行！就这个价吧！”吴晓莉似乎下了决心似的，脸色一松，笑微微地说。
“谢谢！多谢你啊，小吴！”两口子长长的松了一口气，同时说。
“不用谢！”吴晓莉莞尔一笑，“你们，是先交订金呢？还是。。。。。。。”
“不！我们马上付款！”中年男子腼腆地笑，伸手去摸口袋。这，倒让吴晓莉大大地吃了一惊：真是人不可貌相啊！(未完待续。。)
第一百七十九章 售楼风暴（七）
下午，一车又一车的看房者蜂拥而来，显然是前一拨的买房者触动了更多观望者的购房意愿。售楼大厅里嘈杂拥挤，芳达地产的员工和外聘的保安们费了九牛二虎之力，在门口的小广场上临时围起了警戒线，控制人流，排号进入，才基本保证了正常工作秩序。吴晓莉和其它售楼部的女孩子们一样，穿着整齐的套装、踩着高跟鞋，足足站了十多个小时，感觉脸上的肌肉也笑僵了、腿也站肿了、脚也站痛了，到了晚上快七点，终于送走最后一班看房客。
“晓莉，若溪，走！我们吃饭去！”贺晴收拾好文件用品，对着吴晓莉和向若溪喊。其它女孩子早已经三个一伙五个一团地走光了，只有她们三个人是从sh来的，又同住一室，关系也很亲近。
“快点！快点！”一向文静的向溪若也变得粗鄙起来：“啊呀我的妈啊，我都快饿晕了！中午公司提供的那餐盒饭，真象份鸟儿食，只塞了一边的牙缝，现在肚子里没有一点存货了！”
“啊哟---你不淑女了啊？你肚子里有什么，哪个知道？”吴晓莉今天心情很好，一共成交了一套、交了订金的有三套，还一套有了购买意向，总的来说，成绩相当不错，听到向溪若的抱怨，不顾自己的脚痛，一撅一拐地往前走，笑嘻嘻地调侃道。
“嘻嘻---淑女能当饭吃啊？”向溪若吐吐舌头，四下里望望，故作莫测高深地说：“这里不是没有异类么？”
“咯咯----你这丫头。原来你的文静是装出来的啊？”贺晴嗤嗤笑着。轻轻给了向溪若一拳。两个女孩子，嘻嘻哈哈搅在一起，又相扶相依着，向附近的小餐馆走去。
“三位美女，吃点么事啊？”小餐馆里客人不多，整洁清雅的小餐厅里摆了几张小桌子，老板是个四十上下的胖男人，拿着菜单。笑嘻嘻地问，听口音应当是四（sc）川人或者重（cq）庆那边的。
“我点个剁椒鱼头，你们再点几个，老规矩，aa制！”贺晴豪爽地挥挥手，爽快地说。女孩子大多是这样，合在一起吃，平均买单。
“那我来个雪里珙炒肉汁，茄子煲！”向溪若只简单地瞄了一眼菜单，笑嘻嘻地说。
“嘿！每次和你们吃饭。都是我倒霉，尽点小菜！”吴晓莉嘻嘻地笑。她们点了大鱼大肉，自己只能点小菜了！也不看菜单，撇撇嘴说：“老板，来个醋溜莲藕片，炒青菜！快点，我们都饿坏了！”
“好的！马上就好！”老板高兴地应一声，转身走开了。
“嘻嘻---你倒霉什么？”等老板走远，向溪若指着吴晓莉嗤嗤地笑：“哪次不是你吃得最多啊？”
“呵呵，谁让你装淑女啊？我们是农民的后代，能吃能喝，也不会装！”吴晓莉也不生气，一边给自己和她们两个倒茶，一边反驳。
“对啊！今天，溪若你最好还是再装一回淑女，省点让我和晓莉吃。”贺晴端起茶杯，嘻嘻哈哈地说。
“哼！今天偏不装！”向溪若脸孔一板，哼了一声，看到她们抿着嘴在笑，才感觉自己的话有问题，好象自己是不打自招一样，也没能绷住脸，噗哧一声笑了起来，把刚刚喝进嘴里的茶水，几乎喷了出来。
“啊呀，别小看了这个方某人，年纪轻轻，还真有两把刷子！”不一会儿菜上来了，贺晴一边吃饭一边说：“他选的这块地，交通便利，环境优美，户型设计也新颖别致，又高端大气，定价也不错，今天开盘，还真是难得的红火啊！”
“也是啊，难得的是，方总人也不小气，对我们售楼员，相当照顾，原本以为，看覃总的面子来支边，会吃亏，呵呵。。。。。。”吴晓莉嘻嘻地笑，话语间有了维护方斌的意思，三个人彼此都没有问起别人的销售情况，但以从前的经历来和现在的情绪来看，都不会差到哪里去。
“一家公司的形象和精神面貌，与公司创始人的性格修养，息息相关！我看芳达地产，员工团结和睦，欣欣向荣，很有一股向上的劲头，这个方斌，真不简单！”向溪若一边咬着鱼剌，一边笑着说。
“啊哟----”贺晴夸张地笑着，偏了头看向溪若，用筷子指点着她，嗤嗤地笑着说：“才来几天啊？你就把人家调查得门儿清？是不是要自推自荐，以身相许啊？”
“噫？你着什么急？人家早就有女朋友了！同居都有两年了！”向溪若嗤之以鼻地说，顺手挡开贺晴的筷子，挤眉弄眼地笑：“没看到过你！盐腌萝卜淡操心！”吴晓莉听说方斌有了同居女友，猛然感觉心里一慌，好象被什么东西狠狠地撞击了一下，无边无际的痛楚，天女散花般地向心口袭过来，手一软，几乎把饭碗都跌落在桌子上，赶紧双肘支颐，靠在桌面上。
“嘻嘻，你看看这个小妮子，偏偏还嘴硬！”贺晴嗤嗤地笑着，仿佛要寻求吴晓莉的支持，看着她笑：“对男人这么上心！不是想把自己嫁了啊？”贺晴只顾着讥笑向溪若，丝毫没有感觉到吴晓莉情绪的变化。
“看我撕烂你这小妮子的嘴！你自己想男人了，偏偏说我？”向溪若红了脸，似乎被说中了心事一般，张牙舞爪，做势要去抠她。贺晴赶紧求饶：“对不起，我说错了！不是你想男人了，是春天到了！嘻嘻---”又转头面对吴晓莉：“晓莉你评评理，某些人如果不是心在别人身上，干啥要时时刻刻盯着人家？”低头一看，却见吴晓莉的饭碗几乎原封未动，惊讶地说：“晓莉，你怎么不吃饭啊？”又伸手摸一下她的额头：“没有感冒吧？”
“没事！”吴晓莉掩饰地笑笑，让贺晴用手探试在自己的额头上，解释说：“我突然之间就感觉没有了胃口，应当是饿过辙了吧？”几个女孩子都是同业中人，常常有饿着肚子坚持工作的经历，往往刚刚开始时感觉饿得不得了，真到了吃饭时又似乎吃饱了一样，一点也没有食欲了。
“嗯！这样啊？”贺晴似乎是相信了吴晓莉的解释，看着她，关心地说：“那你还是要吃一点，等下感觉过去了，又会饿的。”旁边向溪若则疑惑地看着吴晓莉，脸上是复杂的表情。三个人一下子兴致小了许多，赶紧吃完饭，一起往租住的地方跑。
“哎----我的妈啊！累死我了！”贺晴把文件往桌子一丢，高跟鞋一蹬，仰头倒在床上，十分夸张地喊。吴晓莉、向溪若也各自累倒在自己的床上。
“你们别说，在芳达，还蛮实惠的，那个年轻的方总，还挺大方，不但给了我们底薪，还给多售部分的分成，提成也比别的地方高，真有点大将气度！”贺晴躺在床，眼睛望着天花板，大声地说：“跟着他干，还真的是既省心又愉快，你们说，他是什么背景？富二代？还是官二代？”吴晓莉尖起耳朵，一边听着贺晴的问话，又赶紧注意向溪若的回答，只听到她嗤嗤地笑了几声，不以为然地说：“你孤陋寡闻了吧？人家既不是富二代，更不是官二代，纯粹贫寒子弟，连大学也没有上过，是从建筑工地上的小工做起的！”似曾相识的经历，又激起了吴晓莉无边无际的痛楚和心酸，赶紧翻转身，伏在床单上，把头深深地扎进被窝里。。。。。。(未完待续。。)