597 投资戴尔
“是的，boss，如果不是因为这样，我们也不可能就这样获得4.99%的股分，加上我们这段时间在股市上暗中收购的，您现在已经拥有10%的英特尔股份了。”罗恩说道：“不过，英特尔现在哪怕再没落，他也是美国政府规定的高科技公司，按照法律规定，任何海外团体只能持有最高5%的股份，您这样通过各种海外皮包公司交叉持股的模式，是可以避开监管，可这些股份没有任何投票的权利，只能当做纯粹的经济投资，没有任何法律上的意义。”
“法律上的意义我也不想要，纯粹当做经济投资就行了，继续收购就行了，你估计能收购到多少？”陈志文问道。
英特尔维软这种公司，收购到了再多股份，也没有任何意义，就是控股99%了，人家美国政府一纸命令也得废掉，还不如纯粹当投资，就是5%实在是太少了点，因此陈志文才使用这种手段。
搁香港的一些投资，比如港灯有着34.99%的限制，而因为海信银行受限于香港银行法，导致他明面上也只能拥有各家地产巨头15.99%的股份，其实也可以这么做来获得更多股份，但没什么意义，这些算得上不错的投资，但也算不上罕见的爆款，这样的投资机会多了去了，为了利益不大的事情这么折腾，还不如投资一点其他正规的生意，比如在国内建大型基建或者纯粹的商业广场、写字楼、酒店等等不更好吗？收益也不会低于购买长实这些企业的股份。
可英特尔维软乃至后面的思科是特例，他们的股票在未来是可以涨几百上千倍的，且非常容易套现，是最优质的金融资产，因此，陈志文才愿意折腾一下。
“这几年英特尔股价不是很好，很多股东转让了手中股份，也有直接抛售的，这导致二级股票市场有着很多这样的股票，我估计，我们能再收购10%左右，再多的话，就可能会被察觉了。”罗恩分析说道。
“行，总共20%已经很不错了。”陈志文点点头说道，能够拥有这样潜力强公司股份的20%也已经足够了，这还是因为，目前的英特尔虽然被加入了美国政府的高科技实体名单，但还比不上惠普、德州仪器、IB等高级别的，甚至还差的有点远，因此，被关注的也不是很多，这样才能让陈志文有着一些机会，甚至如果等未来英特尔崛起，如果太多股份不流通，可能还是会引起疑问等等，到时候就只能见招拆招了，实在不行出手部分，反正也就少赚一点罢了，但比起现在的投入，利益至少可能有上百倍的空间了。
“boss，维软目前虽然还没有被美国政府标注为高科技企业，但以它的发展速度，我估计也快了，我们目前拥有16%的股份，还是需要找做打算的好，等维软明年上市，我们就会需要面对这个问题，现在早点解决事情，总比以后被美国政府逼着出售要好，到时候，出售对象肯定不能作假了。”罗恩又说道。
“好，那就放出消息，说我们准备出售手中维软部分股票，然后再找大量我们自己的皮包公司来接手，不过也不能全是假的，适当的还是要真的。”陈志文点点头说道：“这里面损失的，等维软明年上市之后，我们还可以采取与现在英特尔一样的方法，把损失补回来。”
早期因为考虑到维软的成功的节点是在获得IB的支持之后，而美的在当时也很有名气，虽然与IB还不是一个等级，但过早的投资维软，可能会影响它与IB的合作，因此，一直等到1981年后，维软成为了IB电脑操作系统的制定供应商后，陈志文才寻求投资了维软。
而因为当时的维软也已经初具规模，所以做不到与最初期投资苹果那样，直接获得了30%以上的股份。
当时，陈志文以资金外加一定的合作，获得了10%的股权，不过未来的机会多了去了，在1983年，维软的联合创始人保罗艾伦检查出了癌症，被迫离开公司，也需要套现资金治病，于是，陈志文出价最高，拿下了不少股份，对保罗艾伦来说，也是一个最好的选择。
后续维软发展顺利，虽然为了准备上市而继续融资，但手持巨额股份的陈志文，在被两次小稀释之后，还是有着16%的股份。
这个比例，在上市的时候可能会被稀释到12%左右，可还是远超过了美国政府容许的外资持有美国科技公司最高5%的限制，因此，也需要提前做准备，以类似英特尔的方式，通过各种避税天堂的皮包公司，交叉持有。
这种模式，其实也是经不住查的，美国政府要是真的认真审查，肯定能够发现问题，不过，在这两家都还不算巨头的时候，谁会闲着没事干浪费人力物力啊！等这两家成为巨头的时候，也就到了合适抛售的时候了。
“好的，我们还有差不多一年的时间，很充裕的。”罗格回答道。
“行，那另外两家公司的投资事宜怎么样了？”陈志文又问道。
“思科公司的创始人拒绝了我们的投资，他们不肯吸纳非美国裔的资本，戴尔公司倒是可以商量，不过迈克尔戴尔本人也只愿意出让10%的股份，要价也不低，30万美元。”罗格说道。
“嗯，思科如果不喜欢国外投资，那短时间内的确没什么办法，戴尔那边，价格不是问题，只要能让我们投资就行了。”陈志文点点头说道。
1984年，是一个神奇的一年，对于改开的内地来说，是创业元年，很多未来的巨头公司，都在这一年创业，或者说初步成型，而对于美国来说，也差不多，很多未来的巨头公司，也是在这一年成立的。
思科与戴尔，就是其中最著名的两家，前者是全球最大的信息网络解决方案提供商，在互联网泡沫巅峰的时候，其市值之高甚至一度超过了维软。后者知道的人更多，是未来全球五大计算机品牌之一。
这次陈志文来美国，主要目的之一，就是为了了解这些未来的巨头公司的情况，从而做出准确的投资，这些公司目前也才初建，投资价值用万倍来形容也丝毫不夸张，全球任何地方的投资，都不可能比的过这个，哪怕是香港、日本甚至内地的地产项目。
“好的，那我这边，就再与戴尔沟通一下，我想，应该不会有什么大问题，他们目前也只是一家非常小的公司。”罗格说道。
虽然不太明白，为什么以自己老板的身份，会关注这样的小公司，可他还是会尽全力将事情做好。
“戴尔公司，没有提出要与我合作，比如将他们的计算机，放在好市多销售？”陈志文想了想又问道。
自穿越来这个世界后，零售行业就是他投资的重中之重，除了本身就有着很大利润及影响力之外，一个额外的原因就是它可以帮助很多初创企业直接获得非常多的订单，这甚至可以扩展到整个电子民用行业。
“没有，戴尔公司的模式，现在就是直营，他们获得订单后，直接将计算机寄给客户，不通过传统的零售渠道，这其实也是戴尔公司能够成功的原因。”罗格说道：“我分析过他们公司，其实并没有什么特殊的技术含量，纯粹就是靠着极致的成本控制，来降低价格。”
“虽然老套了一点，但的确很成功，商品价格才是最重要的。”陈志文点点头说道：“沃尔玛与好市多的成功，其实不就如此吗？”
在全球的科技公司之中，戴尔是比较奇特的，虽然它卖电脑卖到了全球前几甚至偶尔还能混到第一的水平，可从本质上来看，它并非一家纯正的科技公司。
戴尔最大的成功，是它在管理运营上的成功，采用快周转、几乎零库存外加直销模式，将成本降到最低，随后给客户的价格自然也就更低了。
在80年代，电脑标准还没有完全统一的时候，这个优势还不算很大，只能说可以给戴尔公司带来不小的财富，而到了90年代初，当维软、英特尔联手定义计算机模式，外加分体式设计也被普遍接受，标准基本上就此成型，而拥有低成本优势的戴尔，也就从此一飞冲天。
大家的东西在多年发展标准化后，甚至性能过剩之后（不玩游戏的情况下，大部分电脑性能过剩），各家的产品也就差不多了，最终比拼的就是价格了，这一点，很多行业都最终发展到了这一步，只有汽车算是例外了。
虽然听起来很简单，“节省成本”是每家公司都需要做的事情，可想将这件事做好，那就太难了，全球那么多公司，能够做到极致的，也就那么几家，谁不知道沃尔玛最强的就是节省成本，可全球也就一个沃尔玛，模板放在那边，人随便其他公司去挖，其他超市也做不到沃尔玛的极致，这就是最大的竞争力。
甚至因为研发较少，也是一种成本优势，在90年代，全球计算机公司普遍的科研成本在营业额的5%-8%之间，戴尔在1.3%左右，完全就是另外一种另类的经营模式，可是却非常成功，其他公司想学也学不了。
实际上，后世国内的联想，在一定程度上就是模仿戴尔，不是完全一样，可策略方面比较接近，以市场为核心，而不是技术。虽然这个事情被不少人吐槽，但联想却成为了全国最大的计算机品牌，只能说，消费者，也是以钱包投票的。
“迈克尔戴尔的这种运营模式，如果能够控制的好的话，的确会比其他同行省不少钱，而且规模越大，那昂贵的运输成本也就越低。”罗恩也同样说道：“但这样的上限，总是有限的，不可能一直采用这种模式，最终还是要回归正常的零售渠道才有可能。”
“那也是以后的事情了，等到了那个时候，他们自然会改变，迈克尔戴尔又不是傻子。”陈志文笑说道。
后世的戴尔公司，在90年代也发现了这个问题，那就是采用直销模式虽然成本低，但这个前提是他们能够找到足够的客户，在初期几年，他们只需要简单的宣传就可以找到不少人，可越到后面越不行，第一是容易知道戴尔模式或者喜欢戴尔模式的人已经买电脑了，其他人就是属于不知道类型的，第二就是戴尔的规模越来越大，迫切需要更多的客户，而这种直销模式在非互联网普及的时代是行不通了。
于是，便有了后世最著名的戴尔与康柏合并案例，比较搞笑的是，康柏的实力更强，原本应该的康柏一方获得最高管理权，但后来却被戴尔翻身了。
“好，那这样的话，我就与戴尔直接以最简单的入股模式来投资了。”罗格说道。一般这种投资反而不常见，以自己老板的身价规模，很多投资，投钱是次要的，各种资源的帮忙才是更稀少的，比如一家正常的做日用品的公司，如果能够顺利进入好市多，那简直就是要原地起飞，这一点，就是对于戴尔这种卖笔记本的都有用。
“嗯，既然他们没什么条件，那就直接给钱吧。”陈志文点点头说道，看来这个时机倒是不错，今年是戴尔创业的第二年，公司有了一点成绩，但还算不上太好，如果再晚个一两年，可能就与思科一样，不让投资了。
这几年，美国对高科技行业管控的越来越严，似乎也看出这个市场潜力非常大，甚至能够影响国运，而那些大公司以及创业者也都知晓这个情况，虽然不能说彻底否决海外资本，但也都在尽量避免，免得以后麻烦。
毕竟，美国内部也不缺愿意投资的，风投这玩意，就是在美国成规模的，也就陈志文比较特殊，他知晓每个目标，要不然，广撒网捕鱼的话，自己资本再雄厚，也未必比的过那些专业从事风险投资的专业公司。
598 暴利的克莱斯勒股票
在洛杉矶的事情处理结束后，陈志文来到了金融之都纽约，这里，还有着一个重大的交易需要他来处理。
纽约华尔道夫酒店，陈志文刚刚入住进去，一名老熟人就过来拜访。
“艾瑞克，我总是将你给请到美国了。”亨利摩根笑了笑说道。
“亨利，你好歹也是NBC电视台的老板，怎么我感觉，你总是在为摩根士丹利工作？”陈志文笑着问道。
虽然都是摩根家族的成员，摩根士丹利也是他们家族的核心产业，但NBC的重要性也不言多语。
“哈哈，那是因为，我只为摩根士丹利来跟你接触而已，他们也知道，我们关系较好。”亨利摩根笑说道：“其他事情我可不参与了，不过话说回来，在熟悉NBC电视台后，我基本上也开始跟你学了，放权给手下，自己轻松一点，反正，我拥有了绝对控股权，其他人怎么着也翻不了天的。”
“是啊，我们有这么多财富，就应该享受人生才对。”陈志文耸耸肩说道。
富豪群体也有很多人，自然也就有了追求不一样的多种群体，像沃尔玛的山姆沃尔顿、伯克希尔的巴菲特，就属于那种比较“节省”的人，他们有钱，但也不会过于享受。当然，这个“节省”是相对同级别的，对于任何一个普通人来说，还是天与地的区别。
还有就是像乔布斯这样，非常喜欢工作，沉迷于工作，将工作的成就当做自己的人生目标。
另外一种，就是享受型了，不仅仅是生活上享受，工作上也是请职业经理人，这一种常见于创业成功且年纪不小的人，又或者二代三代之类的。
总之各人有各人的不同，陈志文显然属于最后一种，生活要享受，工作也是尽量放权给手下，当然，想做到这一点并不容易，也就他知晓历史，才容易成功，正常情况下，想走到这一步还是很难的。
不过还是要看心态，千万身家哪怕穷了点，也是可以享受人生了。
“就是可能有时候太无聊了点。”亨利摩根也没继续这个话题，问道：“你这次来纽约，难道是想定下好市多的上市承包商了？”
好市多的上市，将是美国最近几年来，最大的一次IPO，其独特的经营模式，已经证明了其强大的盈利能力以及未来可能的上升空间，而其他同行想抄袭，却根本做不到，就是沃尔玛的山姆会员店，无论从质量上还是数量上，与好市多都差远了。
最重要的是，好市多的经营模式，会深刻绑定大量会员，挤压周边其他同行的生存空间，这被华尔街认为是最棒的零售模式，惟一的缺陷，就是只能在大城市开店。
不过这个问题也不是很大，只要有了钱，那完全可以再造一个专供二线城市的零售品牌店，类似沃尔玛，因为沃尔玛抄不了好市多，但理论上反过来却是行得通的。
虽然，这些都是华尔街一群人的臆测，可股价怎么样，本身就不只是看现在，而是着眼于未来，这么大的潜力，加上好市多本身规模也已经够大了，一旦上市还可以走出美国，这样的股票，谁不心动？
“不急，好市多的计划，是在87年中上市，离现在还有2年。”陈志文摇头说道。
既然是华尔街眼中的香饽饽，他自然也不会这么急的就找到谁是承包商，没有定下来之前，才有足够的时间来完成最大利益化，且两年的时间，好市多的发展也应该还能再上一个档次，再趁着1987年美国股市的巨大泡沫，就能狠狠赚一笔了。
“也是。”亨利摩根点点头说道：“那你来纽约，就是为了处理手中的克莱斯勒股票？”
“对，我手中的克莱斯勒股份，会全部清零，这件事，也需要你们摩根士丹利来帮我寻找合适的买家。”陈志文点点头说道。
在4年前，第二次石油危机刚刚过去的时候，整个美国油价高企、通胀严重、利息高昂，这给了沃尔玛好市多这样擅长控制成本的企业，一个飞速发展的机会，但对于绝大部分企业来说，却是噩梦模式，比如美国的汽车行业。
自第一次石油危机爆发后，美国政府急忙推出油耗控制政策，而之前的美国车企都是高油耗车型，立刻遭受到了重大打击，再加上日本省油车的冲击，整个美国汽车市场都濒临崩溃，其中三大巨头中最惨的就是克莱斯勒。
虽说陈志文知道历史，可投资汽车行业股票的回报率并不高，这个行业，适合纯粹的投资来增加影响力，而不是经济利益，因此，哪怕知道克莱斯勒未来能够翻身，但他也没什么太大兴趣。
不过对于克莱斯勒来说，迫切需要救命钱，因此，在与AC的交易中，让出了很多专利技术，最终才让陈志文投资了3亿美元。
到了今天，这些股票价值10亿美元出头，看起来也是翻了3倍多了，不过比起太多特殊机遇来说，也只能算一般般吧。
而陈志文也知道，这基本上也就是克莱斯勒的巅峰了，到了80年代末90年代初又要歇菜了，因此，他就决定今年就出手掉，哪怕后面几年或许还能再涨一点，他也不稀罕了。这个钱能套现出来，拿去日本内地或者香港湾湾投资，都能轻松翻几倍。
涉及到克莱斯勒几乎10%的股票，是不能够靠着正常方式在股市慢慢抛售的，第一是可能会打压股价，第二，就是大股东出售股票有着很多限制，这里可不是香港那种对股市几乎没啥管控的地方。
因此，陈志文需要委托美国的投行，来寻找愿意接手的，有人接手，那就是内部交易，美国政府也管不着，除非是特殊行业有着特殊限制。
“行，这件事，我会放出消息，只不过涉及到十亿美元以上的交易，想找到合适的买家也不容易可能需要很长时间了。”亨利摩根说道。
“不需要只找一家，哪怕是一些小投资者，想购买一部分，那也行。”陈志文又说道，这样交易虽然麻烦了一点，可却能早点出手，毕竟，就是整个美国，能够一次性拿出十亿美元来接手这些股票的机构或者个人，也是非常少的。
“那价格呢？”亨利又问道。
“比市场正常价格，差不多就行了，如果对方买的多，可以让一点。”陈志文想了想说道。
如果是要收购，那必然要高价，反过来肯定也要降价，不过后者对股市的影响不至于那么大，因此，适当让一点就行了，几个点一般也足够了，不像收购，20个点加价可能都不嫌多，甚至加价越多，越容易拉高股价。
“好，明白了，这样的话，如果速度快，估计三四个月就能全部出手。”亨利摩根点点头说道。
“那样就最好了，等钱套现完成后，我会再委托你们将这些钱分批转去海外。”陈志文又说道。
与当初炒作黄金不一样，这笔钱是公开的，就是想隐瞒也做不到，克莱斯勒是上市公司，当初引进陈志文的资本，也是需要在证交所备案的，特别是，当年的克莱斯勒面临破产，是美国政府提供支持才勉强活了下来，而这种情况下，美国政府对它肯定也有着监控，谁来投资谁借钱给克莱斯勒，美国商务部那边是都有记录的。
既然是正常投资，那股票现在套现后再交完税，那就是自由资金了，哪怕价值接近10亿美元，也是可以光明正大的离开美国的，毕竟，美国政府不会为了这么一点钱就毁坏自己尊重“自由市场”的声誉。当然，得先交税。
“这没问题，我一定给你以后最低的折扣。”亨利笑了笑，又问道：“艾瑞克，这些钱，你调出美国，是为了投资哪，内地？”
“这个还不确定。”陈志文自然明白对方的想法，于是又问道：“之前你们说也要投资日本，到现在投资了多少？”
“没多少。”亨利摩根耸耸肩说道：“我的资金有限，主要事业还是在美国，所以也就在日本购买了一栋小的写字楼。
我们家族的话，投的肯定比我多，就是占公司比率肯定不大，金融行业，一般是不会自己亲自下场投资的，我们也只是在全力说服我们的客户，同意将资金调到日本去做投资，然后我们投行从其中分红就行了。”
“这样也算稳妥的了。”陈志文笑说道，这样做的确赚不到最高收益，可安全，短期来看比不过那些玩对冲比较大的玩家，可长期却是稳神，对冲之神索罗斯，曾经拳打英国央行，脚踢亚洲十几个国家，又掀翻了半个南美洲，但到老了财富也比不上巴菲特的一半。
“艾瑞克，虽说我们也认为日本市场在未来很有前途，据我所知，白宫现在正在追求美元贬值，所以我们也需要迫切将部分资本转移出去，只是不可能都放在日本。”亨利摩根说道：“如果你的手中有着大量资金，你会往哪里投资？”
“东南亚国家，或者东欧国家。”陈志文说道：“发达国家，虽然已经是全球最先进的地方，可就是因为如此，想再快速进步，这几乎是不可能的事情了，可现在全球工业开始了全球化，这里面最合适的就是东南亚与东欧，东欧可以承接大量来自西欧的资本，东南亚则是人口数量最多，工资最低的地方，可以承接全球工业，或者日本工业。”
这些也都是虚拟的理论知识，即使陈志文不说，外人也能分析出来，只不过分析出来了，敢不敢大投资就是另外一回事了，对于陈志文来说，香港+内地，作为长期投资也就足够了，其他地方，短期赚钱可以，比如日本，让他长期去经营，他可没什么兴趣，除非是超市、酒店这样的持久性盈利项目。
当然，房地产收租也算，可东南亚国家怎么着也是比不过香港与内地的，到了97年亚洲经济危机基本上全部归零了，虽然可以在那之前撤出来，但还是麻烦，不如香港内地实在，香港的地产哪怕在98年之后也跌了不少，但那也是相比于97年的高价位。
他与亨利财团的关系，其实一个基本就是他提供一些有投资潜力的项目或者地方给他们，反正自己不会参与，那还不如就这样最大利益化。
“工业方面，我们并不擅长，艾瑞克你的意思是地产行业？”亨利摩根反问道。
“对，我也看好东南亚的地产市场，国际上不出什么大问题，那必然会一直涨下去，直到泡沫非常大为止，到时候，你们再退出来就行了，我想，以你们的能力，应该能看出来什么时候该撤退。”陈志文笑了笑说道：“再说，你们也不会去直接投资，而是去做金融，风险还要小一点。”
银行贷款，基本上对于银行来说风险都是很小的，特别是大型项目的，都会有多种担保保证，越大的银行，对这方面的管控也就越严，之所以还会出现银行危机，本身就是很多人违规操作，又或者为了利益将风险做大等等，就说2008年的次贷危机，其实次贷本身对银行的影响虽然不小，但还不至于席卷全球，根本原因技术这群人通过各种金融手段，将风险转移到了全球，最终崩溃到美国政府都不得不出面。
“东南亚？行，回去后，我们内部还需要再商量商量。”亨利摩根点点头说道，这样的大事，任何人也只能给点意见，终归还是由他们内部决定的，不过即使如此，以陈志文这么多年来在商场上的成绩，他的建议，肯定也会被重点考虑的。
“你们自己决定，跟我没啥关系，我也只是说出一个可能性而已。”陈志文耸耸肩说道。
“那你不投资东南亚吗？”亨利又问道，如果是的话就更有说服力了。
“香港，不也是在东南亚吗？”陈志文淡淡说道。
599 mini入华
虽说如果美国的大资本进入香港，也能抄高房价，对陈志文也更有利，不过这些资本并不会长期留在任何一个地方，因此，从长期来看，他们来不来，对陈志文都没什么影响。
反而这些人如果投资的太多了，在下一次香港地产危机之后，大规模的撤离反而会对香港经济造成严重破坏，因此，陈志文也并没有主动的意愿，让他们去香港投资。
不过，这种事情都是自由的，他们如果硬要去，那谁也没办法阻止。
委托摩根士丹利，来处理自己手中的克莱斯勒股票，是自己来纽约的主要目的，而这样的事情，在消息散发出去后，克莱斯勒的高层自然也会知晓。
虽说未来大概率没有什么关系了，不过陈志文还是礼貌的通知了一下李艾柯卡，这也算是在美国市场投资，需要做的基本礼节吧。
艾柯卡知道后，也客气的挽留一番，虽说现在的克莱斯勒对于谁做股东已经区别不大，不过陈志文的退出，可能也会被市场认为是不看好的趋向。
陈志文自然也是拒绝了，艾柯卡眼见无可挽留，也就不再强求了。
在美国汽车行业的最大投资，陈志文也算是功成身退了，而后面即将到手的10亿美元，也会发挥更大的价值。这笔钱将会投向日本及湾湾，在数年之后，可以轻松翻倍，到时候，就可以再全部投入汽车行业，将AC或者五菱做大，至少先成为全球的二等品牌。
……
纽约与伦敦的距离不远，一个大西洋，8个小时就够了，也就睡一觉的时间。
好歹已经收购了ini汽车，陈志文便去了伦敦，会面了伦敦市的一些官员以及ini公司的高层。
ini公司自被AC收购之后，便也开始利用AC在美洲的销售网络，出口量获得了不小的提升，一个月超过了2000台。这个数据比起后世内地品牌差远了，可在英国已经算是很不错了。
再加上，和黄的资本也开始在欧洲本土大量收购终端零售店，在亚洲也在自己筹建，甚至还在中东那边布局，不过中东油价便宜，ini这种小车不太适合，只适合吉普这种越野车。
销量多了，那整个工厂，也总算是可以正常开工了，大量的工人也算是可以正常就业了，英国政府自然也很高兴，总算少了一个既要钱补贴又动不动闹事的汽车厂，虽然这里面人也不多，可却是一个非常适合宣传的成功案例，这样一来，现有的政府高层便可以将大量汽车乃至其他工厂全部出售，反对党们也就没太多理由了。
陈志文来英国，自然不是与英国政府官员吹嘘的，在与官员们会面完后，他约见了ini公司的十几位高层，以及AC总部驻这里的几名代表。
“各位，你们内部的运营，我知道最近很不错，不过也不用对我汇报，会有专业的团队来看的。”陈志文开门见山的说道：“我将大家召集起来，是想通知各位，我准备在亚洲的华国内地，建一座ini的分工厂。”
“在华国建工厂？我觉得不太合适，boss。”一名英格兰腔调的中年男子说道，他叫霍尔曼，是ini公司的执行副总裁，主管销售。
“为什么？说出你的理由？”陈志文也没有在意被反对了，他又不是独裁者，一些正常的反对意见他能接受，哪怕对方是错的，只要是为了公司考虑，有不同意见都是很正常的。
也就在这种知晓未来的事情上，陈志文才能肯定自己的正确，而其他的，他其实也就和普通人一样，甚至还不如这样专业的人。
随着时间越来越靠后，因为他的出现，历史的蝴蝶效应也越来越大，他的先知金手指的优势也就越来越小，且公司规模越来越大，除了少部分事情，大部分还是要和一个正常公司一样，依赖整个团队的。
好的管理者，其实自己能力不是最重要的，最重要的是听取别人意见，然后善于分析，再充分让整个团队的人材，发挥自己的能力。
乔布斯就是反过来的，瞧不上任何人，最终把苹果公司搞的一团糟，自己也就被踢出来了。
“华国我虽然没去过，可是一些经济数据我还是知道的，那里的经济太差了，我们在那里建厂，如果卖不到足够数量，绝对会出现巨额亏损。”霍尔曼说道，其他人听完后，似乎也赞同这个观点。
汽车工厂，可不是什么轻工业玩具工厂，每一座都是巨额投资，必须依赖足够数量的销量，然后来收回成本。
“大众都能去建，为什么ini就不行？”陈志文反问道。
“boss，我知道您的财富非常雄厚，可比起大众来说，估计还是要差了不少，而且据我所知，大众送过去的，也不过是一条旧的生产线，这条产线在很多年前，靠着欧洲市场便已经回收了成本。”霍尔曼又说道：“就是因为大众已经投资了，我们再去投资，就只会更是恶性竞争，华国的市场太小了。”
“华国的市场的确很小，但也只是现在，人家的经济也是在发展的，你们有没有看过华国从80年到去年的每年经济涨幅？”陈志文看了一眼所有人，说道：“是10%左右，每年10%，以这个速度涨上去，到了1990年，就几乎能翻倍了，到了2000年，那能是现在的七八倍，加上当地基建公路的完善，汽车行业，必然会大幅度增长。”
“boss，一个婴儿刚刚出生，他的身高会涨的非常快，可到了孩童的时候，就会变的很慢了。”霍尔曼又说道：“同理，一个国家刚刚开始大规模发展经济，那速度必然很快，可只需要几年时间，就必然降下来，这是任何经济体的规律。”
“这一点我自然知道，后面的增长率肯定不会一直保持10%，但即使差一点，这个涨幅也不会慢太多，所以我仍然坚信，未来的内地会有着庞大的汽车市场，AC在国内已经投资了Jeep越野车以及轿车grelin，如果能够引进小型ini汽车，也可以丰富我们的产品线，同时，ini车也非常适合短距离行驶，适合华国内地的大城市。”陈志文说道。
“boss，就算这一点是真的，我们为何不等到他们市场更明确了，再去投资？”霍尔曼想了想又说道：“如果是考虑到市场问题，我们也可以从英国出口过去，这样还能增加英国工厂的就业。”
“让内地那边进口，那就没有任何优势了，这个价格会比大众及AC的正常轿车还要贵的多，谁还会买ini？”陈志文摇头说道：“而且，我认为，ini在亚洲的市场，也不只一个内地，日本、韩国、东南亚国家都会是我们的目标，从英国运输过去，成本太高了，不划算，在亚洲建一个生产基地才是最划算的。
目前整个亚洲，最合适的地方也是内地，因为那里有着AC花费上亿美元及数年时间打造的产业链，虽然还不是很全，可总比其他地方啥都没有，要强多了。
除非我们去日本建厂，但那个成本太高，而且本土市场竞争激烈，甚至我们想用日本的供应商，也没那么容易。
综合来看，只有内地最适合。”
“整个亚洲的市场？”此刻，没有人说话了，但所有人心中都在想着这个问题。
之前的ini，自然也是有向亚洲出口，包括日本甚至香港，可他们在亚洲没有任何资源与关系，出口的也是亚洲本地的一些车行，且也只能说是其中一小部分，他们也没这个能力，去与那么多大车行沟通，数量上太多，且人家也不一定理你。
汽车这玩意，虽然技术含量高，可全球能造的还是有很多家的，ini也就是很一般的车，靠着“小”在欧洲市场混混，但去了其他地方，谁还认识你啊。以他们的资源，在欧洲组建终端零售体系，都已经很费劲了，其他地方，就只能随缘了。
“boss您的意思，是要彻底开发亚洲的市场？”另外一人问道。
一个公司，无论什么行业，除非极为特殊的少量商品，最难的不是做出产品，而是如何卖出去，就比如最简单的可口可乐，难度高吗？随便一个小饮料厂就能做出味道差不多的，可能够廉价的卖到全球才是本事。
汽车也是一样，比如说在亚洲，想要彻底开发这个市场，那就必须要组建大量的零售店、维修点以及大量的广告宣传等等，这些东西都是需要海量的广告资金投入等等，可即使如此，还不一定能成功。
这种投入与风险之大，限制住了很多公司，可如果成功了，那立刻就能大规模的增加销量。
“对，其实不光是ini，就是AC也是如此，我在亚洲很多国家，已经开始组建终端的汽车零售店，也会附带售后点，当然，也不是只为AC，这是单独的一家公司，但可以给AC或者ini一些优势！”陈志文点点头说道。
在收购AC之后，陈志文便筹备在东南亚组建零售渠道，不过，自己从头开始建，哪怕有资本，这速度也是非常慢的，后来收购怡和置地后，怡和集团旗下，有着一家遍布印尼及部分东南亚国家的汽车零售连锁店，之后，陈志文又单独给予资金，以这家公司为基础，对外扩张，在人力资源足够的情况下，速度扩张的很快。
内地燕京吉普工厂的吉普车及五菱，也是通过这个渠道出口东南亚的，不然没有终端的帮忙，就现在的内地汽车技术，想出口基本上不可能。
这也是庞大资金砸下去的好处，可以推广自己质量可以但没有知名度的东西，汽车毕竟是大件，没几个家庭会当家电一样来随便试错的，基本上都会求稳，这也是为什么后世电动车、混动车在各种性能上吊打燃油车，可传统燃油车的销量还是有很多，不是每个人都敢随意冒险的。
而ini本身也就是英国品牌，虽然英国汽车在欧洲已经废了，不过亚洲那边人可不知道，就是AC，挂着美国的牌子，也算是有了基本保证了。加上当地有着大量开业十年以上的门面店作为售后保证，至少还是会有一定的保证的。
霍尔曼沉思片刻后说道：“boss，如果您能够在亚洲组建一共庞大的销售渠道，那在亚洲建厂上可以考虑的，只是很多时候，并非我们有了渠道就一定能够成功，这种事情谁也说不准，就如同大众在美国也有很完善的渠道，但一样成绩很差，美国的汽车在欧洲很多也差不多。
我的建议，是先从英国进口，如果当地人接受了我们品牌，汽车保有量提高到一定程度，那就可以考虑这件事了。”
陈志文说道：“你说的很对，正常情况下是应该这样，不过，你们要明白，现在的华国，以及大部分东南亚国家，都是属于一个空白市场，那里没有成百上千的汽车品牌型号去给他们选择，只要我们先进去了，那就是最大的优势，以后其他品牌也很难抢我们的市场。
至于你们担心的亏损，我会单独出资金来负责，不会从你们英国公司的账户上动用资金，未来内地工厂的投入，会由香港那边负责，不过，整个公司归你们管。”
正常情况下，保守一点是没问题的，特别是汽车行业这种天量的投入，一旦失败，就是大众通用这种巨头，都得脱成皮，小一点的公司，可能就直接废了。
也就陈志文这样，知道未来的内地会是全球最大的汽车市场，再一个，东南亚目前也的确算是一张白纸，虽说国际品牌很早就开始在东南亚卖车，可80年之前，东南亚的经济还远不如香港，根本就没多少购买力。
随着85年后东南亚经济的起飞，汽车行业也才会刚刚开始快速发展，这也是为什么陈志文花重资在东南亚投资汽车零售店的原因，汽车市场后续会高速发展，同时，房地产也是一样，现在买下的大型店面，未来也一样会翻几倍乃至十倍，或者未来根据当地的开发需求，被拆迁等等，都是包赚不赔的。
“如果这样的话，那我们这边也必然会全力配合。”霍尔曼点点头说道，其他人相互看了看，也没有反对意见。
老板都单独出钱了，那还能有什么理由反对？实际上，他们更想的是老板在外面开拓市场，而生产基地全部放在英国本土，这样他们的利益也才能最大。
“OK，那就这样定了，后面我会通知你们具体时间去内地考察。”陈志文自然知道他们的心思，不过他也不在乎。
600 广场协议的到来
mini投资内地的事情，也算是在这边定下来了，虽然自己是老板，可这么大的事情，还是需要说服所有管理层的，不然刚刚收购就在大的运营方向上出现纠纷，那只会凭白无故的增加内耗。
有些事情，能以最简单的方式做出来，就不要复杂化，就是古代皇帝，有着对大臣的生死大权，也需要与他们谋商各类事情，只有这样，相互配合好，才能将效率提至最高。
当然，每个人心中也都有着自己的小九九，利益问题也是各方永恒的存在，陈志文能做的，也就是抓住最大的一块。
在英国，除了mini，还有两件重要的事，一件是收购渣打股票，这件事还是在慢慢操作，反正也需要等到明年莱斯银行发起收购站，他也不需要有任何其他操作，第二，就是屈臣氏收购乐购之事。
这件事发展的很不顺利，因为乐购人家不愿意出售。
这其实很正常，人家运营的好好的，为什么要卖给你？不是你有钱，就行的通的，作为几十年几代人的历史企业，可不像香港那边，只要钱到位，大部分企业都是能交易的。
而不到万不得已，陈志文也不想在欧美地区发动一次恶意并购，因此，事情也就卡住了，屈臣氏也只能一边不断的与乐购管理层沟通，另外就是一边收购乐购的股份，两手一起下，这样未来也好有所准备。同时，也在寻找其他合适的目标。
对于这件事，陈志文也没有太在意，这个世界上的商业，本来也就不是你想收购就收购的，哪有那么容易。这种小事，他知道进展也就行了，也还不至于让他出面做什么。
在英国待了一周之后，陈志文便再次赶回了香港。
这段时间加起来在国外也待了超过半个月了，他可是非常思恋自己的孩子的，不过好在他是有钱人，可以利用卫星通信，传送视频与家里进行视频通话，不过成本非常高，但对于陈家来说就算不了什么了。
他的飞机上就有这个玩意，家里也有，方便以后在外界时可以使用。
只是受限于这个时代的技术，视频还是很模糊的，只能看个大概，跟后世哪怕千元机，都差的太多了。
回港之后，短时间之内，也没有什么事情来烦他了，安心的陪着家人就行了。
……
时间飞逝，很快就到了9月22日。
日本，东京，全球的目光，此刻聚集在了这里。
美、日、英、法、德五国财政部长在东京签署了举世闻名的广场协议，未来，五国财政部们将会联手控制外汇市场，以求保护美元体系。
除了美元之外，其他四个货币主权国家，都会抛售美元回购自己的货币，美国则是相反的操作，核心的目的，就是使得美元货币针对全球其他主流独立的货币进行贬值，从而降低美国的债务压力以及每年的贸易赤字，只不过，因为全球贸易都是以美元为主、很多小国家小地区的货币也是绑定的美元，如果不深入研究一下，就会以为，这是日元、英镑、马克等货币的升值。
当然，不管研不研究，从全球总数据来看，还是相当于这几个国家的货币升值，美国这样做的目的，就是为了拯救自己的制造业，以及打压一下日本及德国的工业，至于为什么这几个国家会同意这种损己利人的操作，那就只能说，美国航母牛逼了。
因为是主流货币，美元的相对贬值，其实对美元体系社会影响并不大，受到冲击的反而是日本、德国的工业，他们的出口行业，遭到了巨大的打击，即使这个过程再慢，但汇率的波动影响还是很深远的，首先受影响的就是中低端的工业，以日本为例，虽然日本早就进入了发达国家，但靠着产业链优势以及自己境内企业的照顾，很多低端产业还是勉强能活的，可这一波汇率大涨，做出口的立马死翘翘，再加上这个时代美国对日本的很多行业有着反倾销关税，导致日本中低端制造业，不得不迅速进行转移，而因为文化及距离因素，内地自然是第一选择，因此，《广场协议》的受益方之一，就是内地。
香港的货币，与美元挂钩，因此，基本上没什么影响，只有少量销售日本商品的商家，可能会受损，不过这种生意，随时也是可以转移的，而如果购买了日本的资产，那就是准备躺着收钱了。
香港，康乐大厦总部：
“陈生，您可真是神机妙算，美国果然要强行降低美元汇率了。”周家杨笑着说道，在这里的，还有置地的董有为、美的的雷盛利、红牛的秦志豪几人，他们这些公司，可都是在前几年重点投资了日本的地产市场，又或者直接购买了日本一些地产公司的股票。
“能预测到的人，其实挺多的，就这几年日本市场的情况来看，已经有不少人都下重资了。”陈志文笑了笑说道。
任何机遇或者危机，都不会真的那么悄无声息的，特别是这种涉及到躲过政府的政策，也许核心内容，是绝对保密的，但什么事情，需要各国做什么，是很难瞒住的，因为涉及到的人太多了，且还有很多聪明人会根据各个国家的经济情况来判断后面的经济政策走向，比如最简单的就是当通胀严重的时候欧美政府必然加息，而加息之后，能够操作的金融衍生品就太多了，当然，这里面还是有风险，那就是时间点，想在金融市场获得足够利益，都是要上杠杆的，一旦时间点赌错了，那即使方向是对的，也会全军覆没。
不过对赌日本或者德英法汇率的上升，却风险很低，因为这会是一个长期趋势，美国政府的财政赤字及贸易赤字，以及一堆核心制造业的衰败，必然会让美国政府采取一些措施来拯救自己经济。再加上这样的协议在签约之前，几个国家商量的时间会以年为单位，聪明的人，自然早就进军日德英法了，就是要主要杠杆问题。
而这四个汇率相对上涨的国家之中，只有日本，是最有潜力投资的，同样是签了汇率上升的协定，实际上德国与日本在未来五年内的汇率涨幅的差不多的，可德国却并没有出现严重的经济过热现象，甚至连出口也都只是受到部分影响，英国与法国处置的比德国差一点，但也差不多是大同小异，唯独日本，汇率上涨的同时，吸纳了大量的热钱，造成地产及股市翻倍的大涨，一个东京买下半个美国，就是这种疯狂的写照。
这种事情，没人能够左右，即使是陈志文的蝴蝶效应再强，也不可能影响日本的发展规律，再说，他也不想影响，跟在后面大赚特赚，不更香么？
“以现在的情况来看，目前算是正式公布这件事，大量资金必然抛弃美元，进入日本或者德国等国家，估计这也是美国政府的打算，我们还需不需要再在日本加码一点？”周家杨又问道。
“适当就行了，不需要再继续重投资甚至上大杠杆了，我们之前投入的资金也已经够多了。”陈志文说道：“如果这两年有点闲钱，没什么好的投资方向，那可以投进去，限定在87年之前把，88年之后，到时候我再看情况再说。”
在日本的投资，主要的代表自然是和黄，多年来，陈志文调集了大量外部资金进入和黄，然后通过和黄，投资日本市场，而美的与红牛，虽然没有地产业务，但他们本身业务多年下来就积累了大量现金，虽然陈志文也不准他们投资地产，不过纯粹的投资炒房或者买股票还是没问题的，且这两家公司，主要的还是购买日本的地产公司股票，借助他们，来赚取更高的利润，至于置地，因为主业是在香港，且也在今年才开始恢复正常，因此在日本没什么投资，不过在陈志文之前的安排下，前几个月，置地额外贷款了一笔资金30亿港元，然后闪电般的收购了一栋位于大阪的写字楼，也算是抓住了一张门票了。
不过也没有关系，《广场协议》的签署，也只是日本市场的开始，后面几年，至少在87年之前，还是可以进去投资的，顶多赚的没85年之前的多罢了，不过考虑到香港这边也一样如此，哪边更值得投资，就有点难说了。
而且80年代的黄金机会很多，即使有部分比不过日本这次机遇，但越到后面，在日本的投资越低，那么就比不上其他了，再说，即使还是在日本投资收益率最高，他也不可能真的将所有的资本投入进去，其他产业也是需要发展的，投资也需要多元化。
“好的。”周家杨、雷盛利等人答应道，他们的集团，每年都会有一定的盈利，特别是美的，如今掌控了全球一半的家庭游戏市场，利润非常高，要不是大量芯片还在美国采购，估计都有可能被盯上了。
“那日本那边，就这样吧，我们之前也已经准备的差不多了，后面不需要太关注，等到了时间，再撤离就行了。”陈志文说道：“我们的核心任务，还是要做好自己的本行业，在行业内做大，才能长期的保住利润，合适的投资，长期来看，永远比投机要强多了。”
日本后面几年，虽然是投机圣地，只要最后撤离成功，想不爆赚都难，可是，也就这么几年，长期来看，显然还是一个正常的事业更稳定，当然，你要是拿了这些钱再投资正常事业那就另说。
“明白。”几人点头说道。
“老秦，红牛最近几年，烧钱也烧了超过十亿美元了吧？其他几家饮料巨头公司，还有谁在坚持？”陈志文看向坐在一旁喝茶的秦志豪，笑问道。
“陈生，在纯粹的能量饮料这一块，目前欧洲市场，基本上已经是我们红牛一家独大了，欧洲的几个本土品牌，他们背后的达能与雀巢，基本上也就放弃了，美国的话，有一家叫做魔爪的饮料公司，背后有着百事，目前还在与我们竞争，因为价格比我们低，错位竞争之下，我们也很难打压他们，亚洲这边，日本市场，我们基本上进不去，他们内部有自己的品牌，红牛曾经投入了大量广告，可效果还是不太好。”秦志豪简单描述道。
“嗯，这样也很不错了，就是可口可乐，在碳酸饮料领域，也做不到这样的成绩了。”陈志文点点头说道，如果没有百事可乐，那可口可乐倒是可以绝对一家独大，而有两家的情况下，可口可乐再强势也做不到在很多地方，垄断市场。
当然，能量饮料属于小分类，市场规模比起碳酸饮料差太多了，不过，因为走的是高利润路线，如果经营的好，在利润上，即使比不上可口可乐，但也算是一个数量级的了。
“还有就是内地，我们的红牛饮料，在一二线城市还有点销量，但也不是很多，有个强的竞争对手就是健力宝，它们比我们便宜太多了。”秦志豪又说道：“陈生，您之前投资健力宝，可真是好眼光，这家公司很适合国内目前的环境，虽然与红牛是竞争对手，但红牛销量不好，本身也是因为价格太高，不适合内地，就跟非洲与南美洲或者部分东南亚国家一样。”
“影响还是有的。”陈志文笑了笑说道：“就是可口可乐，旗下也有雪碧与芬达，没哪种一款饮料，能够让所有人喜欢的，烧钱烧到现在，有十年了，现在红牛在各个市场，基本上也走到极限了，虽然市场本身还能扩大，你们也只要保持住市占率就行了。
所以接下来，红牛需要开发的是各种不同口味的饮料，类似可口可乐的模式，可以自己研发，也可以投资合适的目标，特别是在内地这个空白的市场。”
PS：600章了，本书差不多也要完结了，不过完本后还会写一些番外，写一点90年代、21世纪的故事。
601 各方投资
“明白，内地这边，现在其实已经有了很多不停口味的饮料，也颇受内地城市有钱人的喜欢，甚至很多人，比对可乐还要喜欢。”秦志豪说道，内地作为未来整个集团即将重点攻克的市场，红牛对其内部人群的口味，也一直做着研究，毕竟每个地方的人群习惯、经济因素都会影响口味，甚至生理方面都有可能影响。
目前来看，国内还是比较喜欢可乐的，可口可乐、百事可乐与自家的非常可乐也都在这个市场上竞争，在内地这个空白的市场，非常可乐也与其他两乐一样，同步竞争，再加上陈志文背后各种资源的辅助，甚至还占了一定的优势。
但不可能一种口味就能满足国内那么多人，且不同饮料之间，也没有二选一的绝对竞争关系，因此，可乐之外，国内老百姓还喜欢什么饮料，也是各家饮料巨头所关心的。
“现在国内有哪些饮料卖的好？本土品牌。”陈志文又问道。
秦志豪回答道：“有不少，但目前都是各自为家，在自己范围内比较有优势。
洛阳有一家叫做海碧的饮料，口味类似于芬达及雪碧，当地很多人非常喜欢一边吃牛羊肉汤，一边喝着这种冰镇饮料。
粤州市有一家叫做沙士，这种饮料比较奇怪，类似于风油精味道，我是喝不惯的，很多外地其他人也喝不惯，但粤东省很多人喜欢。
燕京那边有一家叫做北冰洋，这一家在国内算是最高水平了，就是在长三角都有的卖，深受很多人喜欢。
其他地方也还有一些本土品牌，汉口、哈尔滨、上沪、甘肃、云南都有，比较特殊的是重庆还有一家做可乐的，叫天府，在西南一带，靠着价格优势，与我们的非常可乐以及可口百事竞争。
当然，最出名的还是健力宝。”
“以目前国内的交通情况，饮料也的确只能在附近销售了，不过这一点我想未来还是会改变的，所以我们也要早点做准备。”陈志文点点头说道：“派人过去与这些企业沟通，看看能不能合作入股。”
后世饮料行业，除了红牛这种特殊的，其他基本上都是走薄利多销，一瓶饮料假设卖一块钱，那饮料本身成本可能只有1毛，瓶子2毛、各种管理及广告运营3毛，运费3毛，利润1毛。
这里面最麻烦的就是运费，因为30%成本的前提就是高效的物流运输体系，而如果放在非发达地区，运费涨个几倍乃至十倍都正常，因此，在这些地区，除非靠近海洋，或者本土化生产，不然饮料价格非常贵。
目前的国内也是处于这样的状态，饮料最合适的就是在工厂附近销售，就是两乐加非常可乐也是如此，顶多靠近港口，可以方便的通过海洋运输，那就能降低成本。
京津塘高速公路外加塘沽港口，不光对本土工业有着促进作用，对消费也是如此，比如说非常可乐的生产基地在上沪或者香港，就可以通过海运运过去，然后再通过高速送给数千万人的市场，未来的沪杭甬高速也是如此。
当高速公路及港口一个一个的完善，国内生活水平逐步提高，饮料市场也就迎来指数级的消费增长，到了90年代，便到了多家内部称霸的时代。
“陈生，您的意思，是要掌控这些企业，还是只是投资？”秦志豪问道。
“不需要掌控，纯粹投资就行了，股分越多越好，但管理权这边，我们可以放手，除非他们遇到了非常大的问题。”陈志文说道。
这些在80年代出名的企业，实际上到了90年代，基本上都活的很好，规模越来越大，走向全国市场，可惜，后面发生了“两乐水淹七军”的商业悲剧，国产饮料品牌几乎全军覆没，直到21世纪之后，娃哈哈之流崛起，才算翻身。
现在么，陈志文当然不会容许这种事再次发生，不过，想要干涉这种事，就必须要亲自参与进去，比如说，成为其中的股东，不然人家与两乐之间的交易，外人没资格管，而做了股东，自己也会有着很大的利益回报。
与两乐的思路不一样，陈志文并不需要只为红牛考虑，而想方设法的灭绝其他饮料，先不说这种行为有点吃相难看，就是实际也做不到，两乐湮灭七军之后，一样有其他国内品牌在后续出现，还是抢走了市场。
内地这样的大市场，除非是法律限制，不然没什么人能够在饮料这种行业长期控制整个市场的，甚至就算走多品类多价位的开发路线，也是不可能的，一个公司的思路与精力总是有限的。
因此，追求与很多有潜力的企业，进行共同发展才是王道。
同理，其他部分行业也差不多，这里面的根本逻辑，就是一个企业，不太可能与全国各地那么多优质人才对抗，加入在一起互惠互利才是最划算的。
只有可乐算是例外了，因为成本已经被规模化降下来，其他聪明人不傻，不会进场。
“好，那我这就派人过去，现在的内地，对于能够与外资合作，还是很欢迎的。”秦志豪点点头说道。
“另外，尝试在国内推广水果类饮料，特别是橙汁类的，这样也能帮助国内果农，增加他们的收入。”陈志文又说道，他可是记得后世的汇源果汁，曾经是多么的风光，随后后来被可口可乐的收购给坑了，但至少说明这个市场还是不错的。
“好的。”秦志豪顿了顿，又说道：“陈生，还有另外一件事，是关于伊利的，伊利的市场部一位副总裁，在去年开始，前往了内地考察，他认为国内的牛奶会有很大的市场，现在很多家庭只能生一个孩子，对孩子的花费也都趋向于高级，特别是城市里的，有着很大的意愿去购买牛奶。
只是，很多地方不适合养牛，而牛奶又很难长距离运输，再加上国内交通不便，所以如果伊利进军国内的话，可能会有着意想不到的成绩。”
“国内应该也是可以做奶粉的吧？”陈志文问道。
“是可以，只是无论设备还是技术方面，国内奶粉都不太好，口感方面也不行。”秦志豪说道。
“嗯，那行，这件事你们自己决定怎么操作就行了，我是支持你们去国内投资的，不管是做奶粉还是液态牛奶，或者你们有能力出口都行，不过要注意质量。”陈志文点点头说道。
未来的国内奶业，的确是个不小的市场，不过，这种事在目前来看，还不值得他亲自过于关注，同意收下放开手去做就行了。
“好的，陈生。”秦志豪说道。
“老周，沪杭甬高速项目怎么样了？”陈志文转向周家杨问道。
红牛虽然规模大，但目前也已经基本上成规模了，在全球的优势已经奠定，不出什么大意外，基本上也就会如原先历史上的一样，成为全球十大饮料品牌之一，这种传统行业，陈志文也没什么特殊帮助能力，特别是规模越大越不需要自己干涉，反而在未来，与各种品牌的竞争中，需要的是优秀的管理运营人员。
不过和黄就不一样了，这家公司是传统的重投资企业，可能每年都需要选择一个或者数个大型项目进行投资，每一个少则几十亿多则上百亿港元，成功了自然好，失败了可能就会伤筋动骨，因此，陈志文也比较关注，在这个内地刚刚开始大规模基建的时候，他也是需要经常提一些投资要求的，从而保证和黄基建发展的顺利，等再过十年，当和黄在内地有着大量优质高速、港口资产后，且最好的位置也已经发展完毕了，那到时候就随意让手下去自己选择投资就行了。
沪杭甬高速公路，作为未来全国排名前十收益的高速公路，连通上沪、哲江省北部数个大型城市，经济重要性之高，恐怕也是经次于京津塘高速公路了。作为和黄集团在国难日第二个投资的大型高速，陈志文自然也比较重视。
周家杨回答说道：“目前还在现场查询合适的路线，这条公路，并非中央早年制定的主道公路，因此，在我们提出来建这条高速之前，内地那边也没有考察道路问题，所以现在需要花一点时间来定下高速公路的路径。
另外就是江南水乡，水路非常多，很多土地也不适合建高速路基，或者需要花大价钱打桩，这一点与京津塘高速公路是完全不一样的，所以需要花费一段时间。
不过内地也一样同意了先征多一点土地，为未来双向四车道做准备，现在只建两车道。”
“好，按照你们正常的流程来就行了。不过如果能以金钱换时间，那就要快一点，比如现在的前期调研，后期的开工，条件可以的话，就要加速。”陈志文说道：“时间也是利润的一部分，早一点建成，早一点收费，我估计，沪杭甬高速的收益不会低于京津塘高速，另外几年后可能还会有进一步的提高。”
“明白，陈先生，我们一定会保证项目进度。”周家杨答应说道。
“行，和黄这边我还是比较放心的，你们也跟内地合作这么多年了，高速也不是第一次建。”陈志文笑了笑，问向董有为道：“老董，在国内投资文化东方酒店，与内地协商的怎么样了？”
置地作为陈志文在香港的地产主力，在内地的投资其实不算多，不过它是陈志文旗下，唯一拥有五星级连锁酒店的公司，虽然五星级酒店，在海外已经成熟的市场上想扩张是难如登天，但在空白市场内地，可就是很轻松了，且内地地产市场本身也处于价值非常低的状态，未来升值潜力巨大，加上目前市场普遍看好内地的旅游业及未来经济，置地投资国内酒店行业，自然也就很顺其自然了。
“目前已经有12栋酒店在同步建设了，上沪那边，4栋是独资的，其他8栋分别位于粤州、金陵、天津等大城市，我们持有49%股票。”董有为回答道。
“12栋酒店，资金压力不小吧？”陈志文点点头，又问道，如果只是普通的五星级酒店，那投资其实也不算很大，但陈志文要求的可不是一般的，要知道，在这个时代，内地没有商业地产，他们能够选择的位置都是黄金位置中的黄金位置，这样的地方，现在能有机会投资，自然得一次性投个大的，且国内后续的商务旅***业都会有着非常快速的指数级发展，酒店基本上也是处于供不应求的状态。建大型酒店，从其商业本身来说，也是有很高利润的，而国内各个城市，自然也希望外资来投资酒店时建的越大越好，他们可以获得外汇、解决游客居住问题、刺激基建及服务业就业等等好处，就是都建12栋高级酒店，对资金的要求肯定很高。
“是的，总共加起来，需要超过百亿港元，不过我这边与内地的几大国有银行商量，只出一成的资金，其他的，全部贷款。”董有为说道：“这样一来，我们压力小，内地银行也有大客户了，一举两得。”
“内地银行居然肯同意9成贷款？”一旁的雷盛利惊讶说道，虽然他不参与金融，但还是懂一些的，银行这样玩，风险可就是超级大了。
“那也是估计看在老板的面子上了，要不然，换一家其他香港公司，能有7成就不错了。”董有为笑说道。虽然看起来90%与70%相差不大，但对银行来说，风险就是极大的，而对于企业来说，这表明自己只需要出三分之一的自有资金，等于杠杆多了三倍，这如果是地产牛市的时候，有这样的银行贷款，想不发都难，但风险也一样成比例放大，不要说碰到地产危机，就是正常情况下一个波动，都可能爆仓了。
“不管怎么样，能够用别人的钱是最好的，我们也需要证明，他们的选择没有错，这样以后对我们的大型投资更有好处。”陈志文点点头说道：“接下来几年，是我们集团各个行业，都需要全力进军内地的最佳时间，我们需要尽力，将每个行业都在国内做好。”
原先历史上的86年，除了少数行业，国内放开了对于外资企业必须合资的规定，而再接下来的数年，很多市场也逐步放开，这对海外资本来说，就是一个新的天堂，只不过，很多大型公司，总是会慢慢试探，最终只有那些胆子大一点的，获得了最高回报。
饕殄盛宴即将开始，而此刻，自己在海外的很多业务，都已经发展到成熟地步，也不再过分需要自己的额外关注了，那接下来的时间，自然就该重点发展国内了，特别工厂的独资许可，对于自己旗下很多产业有着非常大的意义，不光是自己可以去正常建厂，还可以让更多的供应商、配套商一起去，从而打造属于自己的全面供应链。不然，就是香港地价不涨人工不涨，也不可能拥有完整高效的产业链，根本原因就是人口太少了。
“明白，陈生。”几人都是答应说道。
602 成功的西游记
日本《广场协议》的签订，对全球都有着巨大影响，不过对于香港，除了极少数有卓越眼光的人，其他的，也基本上不会关心，当然，本身也影响不大，甚至因为港元绑定美元，反而导致香港出口的进一步扩张，这也算是与美元绑定时的好处了。
时间很快就到了11月，迪士尼集团与置地集团的联合商务团队，终于与港府达成一致，决定在西贡区西侧的一处约1.15平方公里的土地上，兴建全球第四座迪士尼乐园。
这里的位置，离观塘区很近，大约3k左右，南边约3.5公里，就到了海边，在之前，这里有着一些工厂及几个村落以及部份良田和小山，在消息被港府公布之后，住在这里的所有人立刻开心的恨不得大摆三天酒席，就是在附近的人也是一样，他们虽然不会被拆迁，可迪士尼一旦建了，他们的房子在附近，不管是作为住宅或者商铺，都必然会迎来房价的大涨，远高于香港平均涨幅水平的那种。
迪士尼乐园的建设，自然是由美国迪士尼公司负责，置地这边，则是配合，第一件事，自然就是对迪士尼乐园地皮上所有的居住人员进行拆迁，所给出的要求也是非常豪爽，如果要钱，那么直接按照现有房价的160%支付现金，如果要附近的房子，那么可以先领租金，自己去租房子，然后等待置地在附近的地皮上房子建起来后，再做过户交易，而如果想借着这个机会，离开西贡去其他地方，那也行，置地在香港各地的住宅物业，都可以随意选择，当然，这里面的价位差距，还是要多退少补的。
虽说陈志文不想要置地、和黄乃至九龙仓、嘉宏等地产公司涉及过多住宅物业，可这几家都是曾经拥有百年历史的香港英资巨头，百年来手中都有很多大面积地皮或者物业，这些地皮总不能一直不开发吧？好的位置自然开发写字楼，而适合住宅的，那也要开发掉，可毕竟地皮非常多，不可能短时间内就全部开发完，且从利益角度来看，部分留到后面还是更划算的。
还有就是一些香港原住民，他们有着丁权，这一块如果正常拆迁，损失自然就大了，不过迪士尼乐园也是港府的大型项目，又官方出面，最终在其他地方给这些人批复了新的地皮，置地再出资为他们建新的房子。
在这些优质补偿措施之下，绝大部分原住民都选择了同意，只有少数钉子户，摆明了是想再狠狠的捞上一笔，不过置地也不惯着他们，直接采用法律诉讼，香港法律沿用英国法律，对于拆迁有着明确规定，如果90%的人同意了一种交易，那么剩下的10%也必须同意，不然法院就会采取强制措施。
这种类似法律，其实在各国都有，虽说要尊重个人意愿，可如果没有这种强制规定，那任何开发项目，都会碰到一个乃至几个漫天要价的人，那么他们的要价，会导致任何项目都别想开工了，真如果这样，那别说正常的商业地产，就是各种高速公路、铁路、电路基建，也就别想建了。
董有为的效率很高，不到一个月的时间，就将原住民全部转移走了，随后，大量施工队也正式入场，开始平整土地，而迪士尼的团队，也带来了各种专业工程师，只等土建完成，就立刻开始兴建乐园。
整个香港的迪士尼乐园项目，也算是进入了新的一步，在这一步之中，陈志文这个老板，也就需要关注财务即可，其他的，就是等待项目完工的那一天了。
如今的香港，人工也不算贵，远比不上原先历史上的1999年，又或者同时代的欧洲，因此，整个乐园项目，是以24小时，人停机器不停的模式在开工，虽然对工人来说，也是累了点，但收入方面自然也有着很大的提高，且也能够带动更多的就业。
虽说1985年香港地产市场开始回升，但地产项目的新开工，还是比不过几年前的巅峰的，且因为香港人工、地价的上涨以及隔壁内地的巨大人工成本优势，香港的工业也是越来越差，如今也急需要依赖地产业来带动经济发展及就业，迪士尼乐园这个项目，多多少少也是能带动大几千人就业的，无论是建的时候还是建成之后的运营期间。
在85年的最后一段时间，普遍已经没有什么大事了，陈志文主要的时间，也是陪伴自己的孩子，钱可以再赚，可孩子的童年，则是少一天是一天，特别是在小的时候，那种可爱，是无法用言语来准确形容的。
不过也有一些小事，比如，在被TVB资助之后的内地《西游记》拍摄组，因为有了足够资金，拍摄的进度也就更快了，因此，在今年年初，《西游记》便拍摄完成并上了央视，随后连续打破了国内电视的最高收视纪录，甚至超过了新闻联播。
而按照最初的协议，TVB拥有《西游记》在海外的所有版权，因此也自然就在香港播放，也一样取得了傲人成绩，当然，如今的香港，TVB绝对一家独大，任何一部电视剧基本上也都能成功，曾经的丽的，早就被击溃，在原先历史上，还有人收购，可现在面对背后资本如此之强的TVB，没哪个商人愿意接手这种烂摊子，自然也就被淘汰了，不过港府为了防止TVB一家垄断，最后还是委托汇丰救下了丽的，可没有专业人士经营，沈弼也不可能大规模投入，丽的的存在，也就是一个存在感了。
在香港热播之后也立刻送到了湾湾、日本、韩国等地区，也同样取得了不菲的成绩，不过这些地方的热播，也不过是让TVB赚了一点外阜授权费用罢了，没什么实际性的意义，真正的好处，还是《西游记》上了TVB在东南亚布置的卫星电视台，通过卫星信号，理论上来说，东南亚大部分国家甚至印度那边都能收到TVB的信号，这里面，也有着很多华人，本来就是免费的电视台，外加香港节目还不错，那自然也吸引了一部分人观看，可也算不上做的有多好，毕竟，想抢饭碗还是很难的。
可是《西游记》这部内地无数人呕心沥血拍摄的电视剧，背景又是华人古代最熟悉的神仙人物，自然也就成了爆款，短短两个月的时间，就位TVB的卫星电视获得了大量的用户。
香港，TVB大厦，36层，一间独立的大型豪华办公室内。
这里是TVB集团，在1983年，趁着地价便宜，买下了一片位于观塘，面积超过8万尺的土地，随后也建起了一栋38层的大厦，这个楼层在后世内地，还比不过一个小县城，但在如今的香港，即使放在遍地大厦的中环，也不算矮，毕竟，曾经的香港第一大厦康乐大厦也才52层，在观塘，这绝对属于nuber1了，且在未来很长一段时间应该都能保持这个地位。
建这样的大厦，自然也是陈志文的要求，第一是他知道未来地价，自己旗下公司本身就需要建新总部，那自然就得建的好一点大一点高一点，第二就是TVB对他来说，也不仅仅是一个赚取利润的公司，而是一个对外的喉舌，掌控传媒的一个核心渠道，对于未来，哪怕不赚钱，都得扩大TVB的影响力，因此，未来TVB的成绩肯定比原先历史上要强多了，自然也就需要更多的员工了，那建一个更大的总部，也是理所当然了，
“陈生，这是我们TVB海外卫星电视台的最近一个月的活跃人数，您看一下。”TVB集团的掌门人梁淑怡此刻正坐在陈志文对面，将手中文件递上去后，也显得比较拘谨，虽然在香港她已经是一方女强人，还被香港媒体评为最强女商人之一，可在陈志文面前，却也丝毫不敢大意，因为她知道，TVB虽然在香港已经不算一个小公司，可在集团内部，却算不了什么，甚至就是在和黄内部，都有不低于10家子公司，在规模上远超过TVB。和黄的掌门人周家杨可以与老板随意交谈，但她可不行，一般情况下，她一年也未必能见到老板两三次，大部分还是公共场合。
“哦，一千万人了？”陈志文看到上面的数字后，也是大吃一惊。
整个香港，目前也才500万人，但要去除掉很多老人孩子，还要去除掉很多买不起电视的，然后再要除几倍，因为一家正常情况也就一台电视机，所以，香港的真正用户数量，也就在100-150万之间。
“这其中，差不多有两三百万来自湾湾，其他的，则是东南亚不同国家的，我们委托了屈臣氏在各国的分公司调查了下，基本上也都是本地华人，东南亚几十亿人口，华人数量虽然比例不是很大，但也大部分都是家庭条件还不错的，家里有电视的比率很高，所以千万人看我们的电视也很正常，实际上，之前我们也通过大润发发广告，引导本地华人，就已经吸引了200万左右用户，这还要真感谢屈臣氏来帮这个忙了，后续《西游记》播放之后，能够快速获得这么多活跃用户，可能根基也是因为已经有了200万用户，是他们传播出去的，要不然，我们想要获得成功，真的是非常难的，即使有十部好的电视剧也没用。”梁淑怡说道。
这是真心话，哪怕公司的电视剧再好看，管理运营再强，想在那么多国家，推广电视台，难度是非常大的，想去打广告，就别做梦了，当地电视台还能给自己竞争对手帮忙不成？至于报纸，就算可以，效果也很差，谁看报纸看这种广告啊？
但屈臣氏不一样，经过了这么多年在东南亚的发展，屈臣氏旗下的大润发，在东南亚已经有了200多门店，百佳超市则更多，且基本上都在大城市，加起来服务的对象高达数千万人，其中也有很多华人。
因为是华人超市，虽然尽量本土化，可还是会有着华人运营模式，且供应商很多都是香港星河贸易提供的内地或者香港货物，这也更合适东南亚的华人群体，时间长了之后，很多华人自然也就成了屈臣氏的老客户了。
再通过适当的赠送小礼品等方式，屈臣氏花费了半年时间，就让TVB卫星电视台获得了上百万用户。然后也就有了后面借助《西游记》的又一次跨越，不然正常情况下，外人想找大型连锁集团来推销自己，几乎是不可能的，超市不是传媒，可没这种推广的业务。
“物尽其用就好，TVB的卫星电视台真的能够做大，那么对屈臣氏，也是有着很大好处的。”陈志文笑了笑说道，他其实也没想到，屈臣氏居然还有这个作用，不过也正常，当一家大型公司，在任何地方发展到很大规模后，都会有着非常惊人的资源调用能力，对于超市来说，其实客户就是最大的资源，类似后世互联网公司的用户，且还都是经常消费的那种，加上屈臣氏选择的位置不差，这些人，可都算中产阶级了，至少。
“我也希望很快我们就能反过来，帮助兄弟公司。”梁淑怡笑说道：“只是，陈生，虽然活跃用户有了千万数量，但从数据分析来看，还是与一般情况有很大区别的。
这些用户，只是在播放《西游记》时候，才大量活跃，其他时间留下来的太少了，这说明，他们只是为了这一部电视剧，还算不上忠实的用户，我们现在需要的，就是要尽力留下他们，只是，我已经用了很多香港TVB的电视节目，但也就只有几部电视剧，留下了部分人。”
“这也正常，哪那么容易获得稳定的千万用户？百万都难。”陈志文点点头，又问道：“香港的电视剧，哪些效果不错？”
“《射雕英雄传》、《倚天屠龙记》、《小李飞刀》等等武侠电视剧，在这些地方非常受喜欢，就是比《西游记》差一点了。”梁淑怡回答说道。
“正常，当年李晓龙那么火也是有原因的。”陈志文点点头说道：“那这样，第一，继续投资国内的大型拍摄项目，特别是那些比较出名故事的翻拍，第二就是香港这边，继续翻拍金庸古龙的其他，另外，我们也需要自创一些武侠电视剧，不可能一辈子都翻拍的，要有这样的团队或者人才才行。”
603 火爆的拳皇
这些年来，陈志文对TVB的要求，就是尽量多拍电视剧，主要目的，也是满足自己的精神需求，而因为这样，香港的武侠电视剧，比起原先历史上要多的多，只不过似乎爆火的还是金庸古龙的电视剧，这也没办法，他们这些书能够出名，本身就是几千万乃至上亿读者筛选出来的，能差吗？
可经典武侠的数量也是有限的，不可能无限制的拍下去，陈志文可不想自己的TVB，与后世的内地一样，除了翻拍，就没什么其他武侠了，当然，后世的电视剧，不仅仅没创新，还有很多慢动作。
只是电视剧中的武侠故事，也才这几年才开始被重视，TVB团队这些年来也拍了不少原创电视剧，有好有坏，只不过还是比不上经典的翻拍。
不过，信心方面，陈志文还是有的，哪怕香港人口少，但绝对不是做不到的，就在原先历史上，香港都是有很多鬼才编剧的，比如曾经亚视的经典现代电视剧《僵约》、男女主不应该存在的《情侣幽魂》（又名《玄心奥妙决》）、武侠经典《天下第一》（香港团队）等等等，在如今，只要自己继续投入，就必然还能出现这样的编剧天才，甚至数量还会更多。
“明白，陈生，我们已经在国内投资了十几个大型电视剧了，合作条件也是与《西游记》一样，我们拥有海外版权。”梁淑怡说道，就是一部《西游记》，以现在的成绩来看，就是一年时间赚的钱，都比投资的花费要多多了，况且，自己的目的是为了卫星电视台，这根本就不能用实际的金钱数据来形容，投资的十几个项目，只要有一个能有《西游记》一半活，那就是赚大了。
“嗯，好。”陈志文点点头，他也不会去过问投资了哪些，除了西游记，他也不熟悉其他的电视剧了，再个就是这也花不了多少钱，且其他内地电视剧，或许还会有很多经典，但出名度是远比不上这一版的《西游记》的。
这里面原因很简单，神仙是所有人都幻想的，其他历史、言情却不是，甚至武侠，对人的吸引力都远比不上神话故事，谁不想生活在神话故事中呢？就是后世，武侠时代彻底没落，根本原因之一，就是玄幻、仙侠网文的崛起，别人修炼能够长生不死、移山填海，谁还看你武侠啊！
“对了，我们在深海的拍摄基地，建的怎么样了？”说起内地投资，陈志文也想起来还有这么一件事，实际上TVB的年报上都有这些东西，去年他还看过，只不过小投资，他不会太在意，今天在这里，那自然也就需要了解一下了。
“已经建了一大半了，按照目前的进度，还有半年时间也就完工了，也就是差不多要到明年5月份，我们便可以进去拍戏了。”梁淑怡说道。
“嗯，好，不光是我们，也可以让内地所有拍摄组过来拍摄，只要付钱就行，或者湾湾的也行。”陈志文说道，这样的娱乐项目，对于陈志文来说，赚钱是次要的，能够增加更多的文娱节目，可以让他的人生多一点乐趣，那就是花更多的钱也值得，再一个，真成功了也不可能亏钱，还能顺便造福一下全球十几亿华人了。
“我们已经向国内各省的拍摄公司发了相关邀请函，等到整个影视园完工后，会邀请他们派人过来，这里面的路费也会是我们负责，主要就是想让他们的人来现场体验一下，看一下。”梁淑怡说道：“我也有十足的信心，他们会与我们合作，因为就在今年年初，燕京那边发生了一件大事，紫禁城的管理部门同意一个剧组进去拍摄，结果因为布置道具及背景，这个剧组在紫禁城内部的很多地方，敲进去了大量钉子，破坏了不少文物，上面已经禁止在紫禁城拍摄了，这几乎也断了很多剧组拍摄古装皇宫的机会，但只要我们的影视城开业，那就是惟一的地方了。”
“紫禁城？这个剧组胆子还真够大的。”陈志文笑了笑，摇头说道：“这也算是天助我们了，那就好好经营好这个基地，然后成立一个内地团队，专门寻找国内的一些厉害的编剧与导演，让他们以后与我们TVB合作，全职兼职都行，又或者跟之前《西游记》一样，我们投资部分，然后拿海外版权，总之，我的目的，就是要足够多的优质内容，虽然这些年我们也在香港培养相关人才，但基数太少了，国内人很多，成本很低，只要我们给予一定的帮助，甚至直接的外汇购买，那就绝对会有着源源不断的优质内容。”
就是在10几年后，李嘉成的小儿子李泽楷，花了几年时间搞出来的卫星电视台，最终都卖了8亿美元，而这还只是他没有全力投资的结果，这足以说明，未来传媒业的价值，更不要说，陈志文不在乎能卖多少钱，而是它的商业战略意义，至少在移动互联网之前，人们都是非常重视电视的，掌握了这个，即使没有什么ZZ层面的目的，光是为了自己在东南亚的商业，就能给予非常大的帮助。
虽说，整个集团会大力投资内地，但世界级别的大公司，不可能放弃任何一个人口重大的地区，东南亚，这个人口加起来不低于内地的地方，虽然跟欧洲一样，有着很多不同的语言，各个国家地区的经济程度不一样，法律也不一样，但未来的潜力还是非常大的，即使经济总量远比不上欧美日，可这里目前还有着很多机会，不像发达国家，想挤进去，就只能靠着一些特殊机会了。
当然，对于东南亚的定位，还是与内地不一样的，内地那是从基建、投资、市场全面一起抓，而东南亚，主打的还是市场，也就是主要从这里赚钱，为了这个目的，中间也会有一些基本的投资，同时为了拉拢本土势力，也会有利益共享的合作，比如屈臣氏旗下的超市，基本上都是与本土财团合作，在初期的时候，本土人还想着与大润发争夺管理权，但后面随着大润发、百佳超市的发展越来越好，屈臣氏越来越强硬，后面也就变成了本土方只负责投资以及少部分本土超市物资的采购了，大权方面，屈臣氏已经完全控制住了，不过，该给的好处自然还是有，本土地头蛇，只需要保证商业经营不出问题，就会有着不菲的收入，可以说是一举两得了。
未来的肯德基、汽车终端零售、酒店等业务，也会走这样的模式，从而可以安稳的在东南亚立足，不过是不可能像内地一样，投资高速公路什么的，陈志文可不清楚，这些地方未来的具体情况，当然不会投入重资下去了。唯一的可能性就是港口项目，不过这些港口，港资也很难获得优质位置，当然如果有机会还是会争取了。
在主打市场的情况下，一个电视台的作用可想而知了，更不要说，还有美的、红牛旗下的几十种不同类型的商品需要进入这里，进入90年代之后，这里的消费能力也不低，有了电视台，那做起广告来，也就方便太多了，不然很多时候，即使你有钱，也买不到一些电视台的黄金位置。
这也是为什么前期，屈臣氏花费很大精力帮助TVB推广卫星电视台，成功了，大家都受益。不过想要真正坐稳，光靠外在资源是没用的，这些外面的能量只能说加速更多的人知道这个电视台，但改变不了结果，如果电视台质量好，那就会更早的获得更多用户，如果电视台质量不行，那就是早一点歇菜关门，因此，内容，是最重要的，没有之一，内容好，哪怕靠着人传人，长时间之后，都能做出名堂。
“陈生放心，我们集团已经在深海、上沪、燕京成立了分公司，专门负责这样的事情。”梁淑怡说道。
“好，那以后有了什么跨越式的进展后，就立刻告诉我。”陈志文点点头说道。
“明白，陈生。”梁淑怡回答道。
TVB这个卫星电视台，目前来说，初步算有了一个不错的开始，不过离成功还差一段距离，这些事情，还是需要很多专业人士去努力奋斗的，陈志文唯一能做的事情，也就是提供足够的资源与资金了。
时间很快就到了12月底，全球西方国家，也即将迎来圣诞节，香港的很多商家，也都接着圣诞，来狠狠的赚一笔了。
其实不要说现在的香港，一百年来都是被英国人管理，早就习惯了英国的节日文化，就是国内，在改开几十年后，圣诞、万圣节也一样成为商家的促销理由，当然，不是一定说崇洋***，而是商家想借着机会来吸引消费罢了，比如11月11日，原本清清楚楚的单身狗节日，都被未来的内地资本炒作成了一个购物狂欢节。
陈志文倒是不在意这些，有节日这样的机会，自然得利用，美的也是如此，在今年年中，《拳皇》街机正式发布，立马就成为了诸多酒吧玩家的新宠，对够与人在游戏中对打，还有着各种绝招、动作，自然吸引了很多人，甚至有很多人，专门去酒吧，就是为了看别人打拳皇。酒吧老板，时隔数年之后，再一次体验了街机游戏的魅力。
这半年中，美的也借此赚了不少，不过街机的单机利润虽然高，可是市场太小了，一款游戏，甚至说任何一样东西，最成功的，还是能卖给很多个体的人才行，只有这样，规模与利润才是最大的，游戏的主要市场，在这个时代，永远是家庭游戏卡，一张游戏卡几十到一百多美元不等，卖给全球几百几千万游戏用户，这就能把这些年来，所有街机的市场总和吊起来打。
而作为非常火爆的街机游戏，拳皇卡片的定价，也是最高的160美元，发行的时间，正是圣诞之前的一周，只要游戏够好玩，就不愁没有人愿意购买，等到愿意花160美元的人买完了，再慢慢降下去，一层一层的割韭菜。
实际上，全球商业基本上也都如此，消费者一般也不会太在意，就如同后世智能手机出来后几个月半年就开始降价，毕竟早买早享受，除非是房子与汽车这种价值太大的商品，才会让人举牌***，当然，这种做法对不对，很有争议。
香港，康乐大厦。
这里是置地的总部，不过在美的大厦还没有建成之前，陈志文一般也是在这里办公，其他各个公司的人，有事情，直接来这里就行。
“陈生，这是最近欧美那边传来的数据，我们准备的400万套游戏机卡片，在15天之内，就被清空了。”美的的雷盛利，走进陈志文的办公室后，欣喜的说道。
“15天，6.4亿美元，这欧美的人可真是有钱。”陈志文笑了笑说道。这个数字倒也不算夸张，曾经的雅达利的烂片《ET外星人》也做到过，当然，它的售价可是远比不上《拳皇》的。
不过，在街机市场上，《拳皇》已经打出了知名度，欧美的酒吧，基本上很多人都会去，特别是城市里的年轻人，甚至很多赌场，都买了这玩意，数个月的时间，基本上已经有了数千万级别的人接触了这个游戏，而在这个时代，接触到了基本上也就喜欢了，当卡片出来的时候，大批人购买，也就不奇怪了。
“主要还是我们的游戏，内容做的非常好，能够给客户提供非常好的精神体验。”雷盛利笑说道：“之前在酒吧里玩街机的时候，可是有不少人，一个月会花进去上百美元，甚至更多，现在直接还钱买张卡片，就可以拿回家无限次的玩，估计他们只会觉得很划算。”
“嗯，对，传统的游戏，技术剧情太重复了，哪怕是坦克大战这种也是一样，拳皇提供了几十种不同的人，每个人招式也不一样，这就能给用户对战的时候带来几百上千种选择体验，这样的乐趣才是无穷的。”陈志文点点头说道。
这就如同吃美食一样，作为饭店，突然给客户带来非常完美的食物，那肯定很受喜欢，可如果天天提供这样的食物，或者差不多口味的，谁都会腻的，可如果天天是自助餐，有无数种选择，哪怕其中有好有差，那也肯定能够让客户满意很久了。
604 500万美元的魅力
“以目前的数据来看，加上后面我们还能适当降价，拳皇游戏卡片的销量，将会非常的惊人，甚至远超过马里奥。”雷盛利欣喜说道。
虽说整个美的如今也追求多元化发展，重点在攻克计算机硬件、计算机软件、家电等市场，可核心仍然是游戏，游戏仍然占了美的一半以上的营收，以及8成利润，而游戏之中，最成功的自然也是家庭游戏机。
这次拳皇这么成功，那么整个公司的营收业绩必然还能大幅度增加，在马里奥取得惊人成绩后，谁也想不到后面还有一个游戏能够破掉之前记录。
“拳皇肯定是很成功的，但未必比得上马里奥。”陈志文摇头说道：“马里奥在可玩性方面，的确比不上拳皇那么刺激，但优点就是可以不停的换背景，人们可以玩到很多次，拳皇的话，虽然也可以换人，但这些人不可能适合每一个人，差不多一个玩家会熟悉几个角色也就差不多了，而且背景虽然可以换，但主要玩法却一直这样，短期来看，的确会爆火，但寿命方面，还是比不过马里奥系列的。
再一个，马里奥有着完善的版权专利保护，其他人想摹仿都做不到，但拳皇不一样，别人只要设计出不同的人物绝招，就不存在侵权问题，我估计，半年后市场上就会出现很多仿的游戏了。”
“我们已经控制了家庭游戏机的大半市场，要不要选择不上架这些游戏？”雷盛利思考一会后问道。
“那不行，只要不存在违法侵权，那该上还得上，不然就可能会威胁到我们在游戏市场硬件的地位，红白机游戏平台，对美的游戏来说，是最重要的，比任何一个爆款游戏都重要。”陈志文否决说道：“再说，即使我们打压，只要人家游戏可玩性高，那就不愁没有市场，也许只靠着这类游戏威胁不到我们这硬件市场的地位，可是规矩不能破，不能为了我们自己的游戏，就打压其他盟友。”
一个稳固的游戏平台，才是最重要的，有了这个平台，全球各类游戏开发公司，都会源源不断的为自己赚钱，每个游戏来看虽然是他们赚大头，自己赚小头，可数量多了，自己就是整个行业的王者级别。
这绝对不是一个爆款游戏能够比拟的，前者只是赚多少钱，后者则是控制了半个行业，影响力是天与地的区别，且平台赚的钱不会低于爆款游戏，而爆款游戏即使受到同行模仿，影响也不会说是巨大，毕竟美的本身来说，无论是实力还是资源，都吊打其他同行，如果这种情况下还是占不了优势，那更应该要保住自己的“垄断平台”了。
“好的，我明白。”雷盛利点点头说道。
“不过，毕竟是我们自己的游戏，只要不破坏我们自己的规则，那自然可以使用其他方式来扩大我们的影响力。”陈志文笑说道：“比如，让更多的人，只喜欢我们推出的角色，或者专研我们的角色绝招以及战斗技巧。”
游戏类别是没办法以版权保护的，只有里面的人物形象才可以，这也是拳皇没办法受到很强保护的原因，甚至马里奥也是一样，在它推出之后，类似很多游戏也出现了，只不过各种关卡也被美的注册的专利，背景别人没办法复制，拳皇其实也是一样，只是拳皇这种游戏，背景并不重要，重要的打斗方式，这一块，很难注册专利。
所以，想让更多人成为忠实的粉丝，那就必须让人记住里面的人物。
“陈生您的意思是？”雷盛利不解的问道。
“我先问你，拳击或者各种武术，是如何做到受大众欢迎的。”陈志文问道。
“有很多比赛，陈生的意思，是我们也组织游戏比赛？”雷盛利立刻明白了老板的意思。
“对，不要说拳击武术，就是篮球足球，能够火爆全球，都是因为现实中有着各种比赛，如果没有，那时间一长谁还去玩。”陈志文说道：“在比赛的过程中，逐步形成了体育明星或者名人的文化，然后慢慢的形成了非常可怕强大的产业链。
我们的游戏行业，其实很久以前我就有了这个想法，只是以前的游戏，打比赛真的不太行，而拳皇，虽然不算多完美，但至少可以勉强够上组织比赛活动的合格线了。”
后世的很多游戏，都有着很多比赛，甚至还分成了各种国家队，据说，有传言连奥运会都想拉进去一场游戏比赛。
陈志文自然知道这些事情，很早之前，自然也想在自己手上完成，这对游戏名声推广有着不可思议的作用。
只不过之前的几款游戏，单机玩起来解闷还行，可用打比赛就太扯了，总不能比方块吧？即使可以，那整个过程也太无聊了，估计电视直播之前的人都得睡着。
直到今年拳皇的出现，两个玩家对打，对游戏玩家自己已经周边看的人来说，太刺激了太好玩了。
当然，这也只能说，符合这个时代人的满意度阈值，搁几年之后，估计就不行了，特别是互联网出现之后，阈值提高的就太快了。
“组织游戏比赛，倒也不错，但这个前提还是得我们的游戏，先有了足够的客户才行，有了大批粉丝及精英玩家，才能实现这一点。”雷盛利分析到。
“对，不过这不妨碍什么先宣传起来，借着这个宣传，我们也许还能获得更多的知名度。”陈志文笑了笑说道：“所以我们需要一个噱头，比如说，如果全球范围内组织比赛，那么全球冠军获得500万美元奖金，季军300万美元，亚军200万美元，4-10名可以50万，后面继续，还可以在每个国家或者洲，再单独设定游戏奖金。”
“500万美元冠军？陈生，这个价格是不是太高了点。”雷盛利有些被吓一跳，500万美元，不要说在香港，就是在美国都是一笔超级巨款了，这个时代，一般的美国中产，一年也就三五万美元，500万美元相当于一个不错的家庭一辈子不吃不喝的积蓄了。很多好莱坞明星，拍一部电影也才两三百万，一年都不一定能挣这么多。
“钱足够多，才能引起更多的人关注，反过来才能吸引更多的人，而且只要知名度到了，也是一种无形的广告，反而会进一步增加我们的销量，所以不用考虑奖金的问题，比起回报，这些都是小事。”陈志文笑说道：“所有的目的，都是为了让更多的人知道《拳皇》这部游戏，如果以后有能力真的能够做到吸引很多人，那说不定还能上一些地方的大型电视台，那节省的广告费，都不知道比奖金高多少了。”
“的确如此，如果能够做出一个游戏竞争的比赛，不光在这次的拳皇，以后我们推出其他竞技类游戏，或者其他游戏公司推出，我们都能这样操作的话，那可就是能够吸引全球的忠实游戏粉丝了。”雷盛利点点头说道。
“这的确是我的理想状态，不过很难，先不想那么远，放出消息，就说我们在欧洲、美洲、亚洲三个地方举行洲际之内的比赛，每个洲选择前多少名，然后再来香港进行总决赛，奖金的话，就按照我们刚刚说的，一定不能少，要能靠着美刀后面的数字就能吸引人就行。”陈志文说道。
“没问题，我这就去办。”雷盛利答应下来，又问道：“只是陈生，如果要在香港进行总决赛的话，我们就需要一个大型场所了，体育场不适合这种比赛，传统酒店的会议室又太小了点。”
“你的意思是要自己建一个这样的建筑？”陈志文反问道。随后又点点头说道：“是可以，你说的有点道理，反正目前香港的地产市场也在快速上升，这样，你与置地联系一下，它们旗下有着大量地皮，你选择就行了，然后让置地去按照你们的要求建就好了。”
“好的，陈生。”雷盛利说道。
“嗯，那游戏比赛的事情就这样，先把这简单炒热，等到明年下半年就开始策划这个比赛，只要钱足够，肯定还是有很多人愿意参加的。”陈志文又说道。
“就是我，都对500万美元很有兴趣。”雷盛利哈哈笑道，虽然他是美的的CEO，年薪也高达了数百万美元，不过谁会嫌钱多呢？
“这样说不定还能给香港留下一个小的旅游文化了。”陈志文笑说道。
后世的游戏比赛是很多的，也非常吸引流量，如果香港能够将这样的比赛做出来，那肯定会利好旅游业及酒店行业。
“陈生，还有一件事。”雷盛利又说道：“我想在美国收购一家专门从事游戏介绍的书刊公司。”
“可以，你确定没问题就行，有了这样的杂志在我们手中，也的确方便我们退广自己的游戏。”陈志文也没太在意说道。
“好的。”雷盛利笑说道。
……
二人会议的内容，很快就传播了出去，主要是，这件事本身就是要大规模宣传，美的内部推动这件事的时候，也没有刻意保密，涉及到的人多了，外界那些狗鼻子记者自然也就知道了。
“500万美元？4000万港元？”一名摊煎饼的小伙子，在辛苦奋斗了半个早上后，满脸开心的数完早上赚的钱后，拿起被一位顾客遗落在这里的报纸后，看到娱乐位置的新闻后，震惊说道。
虽然卖摊饼赚的钱可能比一般白领要强的多，可也是辛苦钱，在香港，没有房子或者没有稳定的工作，就没有安全感，因此，他平日也不会买报纸，反正经常性的会有顾客留下报纸。
“什么4000万？我来看看。”说话的是旁边一个做油条的摊贩，谁都对钱感兴趣。
“诺，你看。”煎饼小伙也不小气，直接将报纸递了过去。
“乖乖，排名第一就能拿到4000万，我这辛苦一年，都不一定能赚到4万，真是气死人啊。”接过报纸的摊贩感慨不已，随后又哈哈笑道：“小刘，你不是经常在家玩游戏吗？之前还听你说游戏机买了几千块，要不你去试试，玩意拿了一个冠军，以后多照顾照顾我这个邻居也行啊。”
“哪那么容易，这是全球冠军，甭管啥事情，做到全球第一就是最厉害的，哪那么容易啊，让我去摊煎饼，都做不到香港第一。”小刘摇头说道。
“试试呗，这上面不都说了吗？淘汰赛都是免费参加的，你家里有游戏机，再去买个这个什么拳皇游戏卡片，回家练习就行了，反正输了也没坏处。”油条摊贩笑说道。
“哪那么简单啊，这新游戏卡片，就要1000多港元。你觉得我会去买吗？”小刘无奈摇头说道。
美的的游戏非常好，自几年前他就一直在玩了，就是价格太贵了，从最初的两三百到如今的一千多，可偏偏人家还卖的好，就是自己想骂都不行，人家根本不愁卖。
“1000多港元？妈呀，这卡片是黄金做的啊？”油条摊贩一脸的不相信，他也见过这种游戏卡片，都没有巴掌大，居然能卖这么贵，香港很多地方，1000港元都能买十尺地了。
“人家在欧美卖的好吧，那里人更有钱，能买的起。”小刘说道。
“那我们香港应该便宜点啊！”油条摊贩嘀咕道。
“估计是害怕走私吧。”小刘想了想说道。
“那你还是算了吧，太贵了，我觉得这些资本家，就是拿着几千万奖金，来吸引更多人去买它的游戏卡片。”油条摊贩似乎开窍了，说道。
“我想想吧，其实，我本来也挺想买的，但的确太贵了，我舍不得，就是现在……。”小刘皱眉说道。
昂贵的价格，的确让他望而却步，可现在居然有几千万港元奖金的活动，这让他坚持省钱的心都有点动摇了。
虽说拿到冠军乃至前几十名几乎不可能，不过彩票不也一样么？他们这些人，可还是经常买的，就是期待自己能够突然也许某一天，狗屎运来了呢。
人生么，总得有个希望，不然一辈子浑浑噩噩，那还不如有个缥缈希望的梦想，这样至少在睡觉之前，还能幻想一下万一自己发了呢。
而且，这个希望，就算失败了，自己还能玩到无数次游戏，总比买彩票，只能拿到几张废纸要强多了。
……
半个月后，当消息传递到全球之后，大量的年轻人，也都被500万美元给吸引了。
605 港督的请求
“***，500万美元，这个游戏打到全球第一，居然能赚到这么多钱？”美国芝加哥市的一间酒吧内，一名金毛黑眼的年轻人，在被朋友告知这个消息后，惊讶的说道。
“是啊，麦克斯，这可是我们改变命运的机会了，我们两个都是比较擅长打拳皇游戏的，之前在酒吧，我们也都是没有任何敌手的，酒吧老板都差点要将我们赶出去了，如果我们能够赢得比赛，那这辈子就不用愁了，又能玩游戏，又能赚钱，实在是太爽了。”朋友罗斯开心说道。
游戏玩的太利害，一般老板是不会高兴的，如果是闯关类游戏，那你就会占用很长时间，从而影响老板的直接收益，如果是这种对打类的，两个厉害的高手也一样会花费很长时间，打其他菜鸟倒是快，可容易把人家打的心态崩溃不想玩了。因此，与在美国赌场一样，那些太厉害的玩家都是不受欢迎的，不过一般情况下，大家也都是要维持一个平衡状态，只要不是太过分，商家也不会撕破脸。
不过他们俩显然太厉害了，让不少酒吧老板撕破脸了。
“会不会是假消息，500万美元？这也有点太多了吧？”麦克斯还是有些不相信，疑惑问道。
“不会是假的，我已经打电话去香港问了，得到了美的官方的确认，你可要知道，美的公司的规模，可是全球最顶级的电子公司之一，拳皇也都是美的的，这还能作假。”罗斯又说道：“我可是花了一个下午的时间才打通了电话，一直处于繁忙占线状态，这就说明有大量的人在给美的打电话，我估计与我们一样，不确定的人有很多，都在询问官方呢！”
“嗯，如果有了美的官方的确认，那应该就是真的。”麦克斯点点头，说道：“500万美元的诱惑的确大，可想拿到，简直就是难如登天，我们之前，也不过是在附近几个酒吧最厉害而已，现在可是要与全球的玩家竞争，难度是天与地的区别了。”
500万美元放在哪个发达国家都是一笔非常高的收入，没几个人不会动心，这个比赛肯定能够吸引很多的人。
“就算不夺冠，但如果能够获得前100名，也都是有奖励了，你看，61-100名就是5万美元奖励，5万也不少了，我们正常工作，三五年也存不到这么多钱。”罗斯说道。
赚多少钱与存多少钱，完全是两个概念，一般有点能力的人，在美国基本上是能混到2000美元一个月的，加上年终奖、额外补贴等等，一年3万多美元不难，可如果想存一万，那就很难了。
大部分美国人，都是月光族，还靠着透支未来的信用卡生活，能一下拿出几万美元的，还真不多。
“前百？那也不会很容易的。”麦克斯想了想说道。
“难道不去试试？”罗斯问道。
“我担心的是，如果我们花费太多时间去参加各种淘汰赛，还需要花大量时间及路费住宿费进去，太不划算了。”麦克斯皱眉说道。
“这一点不用担心。”罗斯笑道：“如果能够去香港参加决赛，那么所有的路费都是能报销的，住宿也是举办方负责。”
“这么大阵仗？多少人会参加决赛？”麦克斯愣了下，这里面投入的成本，也非常高了。
“1000人，全球范围选出1000人，去香港进行前百决赛。”罗斯回答道。
“1000个？以美的这样的大公司，到也不算很多。”麦克斯点点头，又问道：“可即使是这样，在美国本土的花费，都是得自己负责吧？”
“如果你能够获得一定程度的排名，那也是可以报销的，其他人就不行了，风险自己承担。”罗斯回答道，美的再有钱也不可能承担所有来参加比赛人的成本，能够负责部分赢家的就很不错了。不然，这些费用，恐怕比奖金还要高得多。
其他人，那就是看自己对自己能力的信心了，在500万美元的诱惑下，还是会有很多人去参加的，毕竟，只是在本国参与比赛，自己付出的成本很低，就如同买彩票一样，很多人还是愿意以小博大的，再说，这也是游戏，有参与乐趣，就算明知道必输，可如果真的喜欢这个游戏，那去参加比赛，就当做参加一次聚会了，很多同样兴趣的人聚集在一起，何乐而不为呢？
“那倒不错，我们现在美国参加比赛，输了自然就算了，赢了，那就有机会再去争夺奖金了。”麦克斯想了想说道。
“是啊，看起来没有什么大的问题，可也就是因为这样，不知道多少人都准备跃跃欲试了。”罗斯无奈说道。
“这就没办法了，估计美的，就是想用这些好处，来搅动全球潜在的游戏玩家了。”麦克斯分析说道。
“对，我之前去了一趟沃尔玛，那里面，可是有不少人在准备购买拳皇卡片，甚至游戏机了。”罗斯说道。
麦克斯摇摇头说道：“光明正大的阳谋了，就是美国，估计因为这个信息，就可能导致多几十万人购买他们的游戏甚至游戏机，美的可是完全不亏了。”
“这群资本家，太狡猾了。”罗斯点点头说道。
“走吧，别浪费时间了，回去玩游戏，我得好好研究一下，该选择哪个人物来练习了。”麦克斯皱眉思考后说道，拳皇里面上百人物，其实没有绝对的强与弱，每个人都有自己的特征、强项、弱项。或速度快、或防御强、或攻击强、或绝招厉害等等，具体谁强谁弱，更依赖与操控的玩家水平怎么样。
想要参与比赛，自然就需要选择一个最适合自己的，然后不停的锻炼，再与其他不同人物对打，吸取经验等等。只有熟练了一个最精通的人物，才最有可能获得比赛的胜利，根本就是没有时间与精力去玩其他人物的。当然，他能想到的东西，其他人也能想到，就看谁的天赋高、训练程度以及运气了。
“行，那走吧，反正我们家里有红白机，想怎么玩就怎么玩。”罗斯笑说道：“我去隔壁超市买点啤酒，咱们晚上通宵。”
对于他们这些年轻人来说，通宵也是常态，而现在算是为了500万美元目标通宵，就更有意义了。
500万美元奖金的消息，显然对很多人都有诱惑力，多少喜欢打游戏的年轻人都顿时来了兴趣，就算失败了，也能去参加比赛了，怎么着也不亏。
这可能也是圣诞期间，整个游戏行业最热闹的一件事了，因为劲爆，也同样带动了更多的人去购买拳皇游戏卡片，特别是那些被160美元价格搞的有些犹豫的人，似乎一瞬间又释然了。
时间很快就到了1986年初，《拳皇》的销量在圣诞及元旦之后，也逐步到了正常期，不再有之前那么劲爆的数字，不过却会显得很持久，美的在欧美日的分公司，也开始着手筹划地方性的游戏比赛该如何进行了。
这样的小事，自然不需要陈志文去操心，他仍然一直待在香港，与自己的家人孩子在一起，两个孩子如今已经开始会爬了，非常的活跃，也非常的让人喜欢。
1月15日，香港地产市场，迎来了一个新的巅峰，美的集团的总部大厦，建成了。
这栋大厦的位置原本是曾经的希尔顿酒店，地产危机期间，陈志文特意安排下，买断了希尔顿酒店的长期合约，然后开始了接近3年的新大厦建设，这栋大厦，不仅仅是美的的总部，还是目前香港最高的大厦，总面积高达160万尺，也是仅次于目前还在建设中的交易广场大厦，不过后者的土地面积要大的多，且是3栋大厦的面积之和。
作为如今香港最大的超级公司，美的总部大厦的完工，自然是全港关注的重点，各方媒体也都前来参与了剪彩活动，港督尤德也是受邀前来，与陈志文、雷盛利等人一起进行了剪彩，也被无数媒体所拍摄下来，足以成为香港未来的一段历史记忆了。
作为港督，难得来一次，自然也不会真的只进行一个剪彩活动，在陈志文的邀请下，二人来到了美的大厦顶部陈志文的办公室，一间超过300平米，拥有3个独立房间、会议室、休息室、健身房、个人影院。
“陈生这办公室，比我与布政使的加起来，都要大的多了。”尤德笑了笑说道。
“港督先生，其实我也不是很在意这个面积，适当就行了，只不过作为商人，这些也是必须要求。”陈志文笑着说道，这倒也是实话，办公室百平米已经足够了，也就一个人的活动空间，顶多再加几个秘书，百平米也绰绰有余了，就是下面的人，总会替老板考虑的更好，他们也更专业，搭配的条件，陈志文一看也就没拒绝了。
“也是，香港这些年，不知道有多少商人，是依赖陈生发展的。”尤德笑了笑说道。虽然不喜欢自己国家的资本一个一个的被华资吞并，可香港是在内地旁边，就是英国政府也不敢多哔哔啥，只能维持华英资本的“公平原则”，然后英资就***掉了，除了被太古家族完全控股的太古集团以及有着法律保护的香港准央行汇丰，其他的都被华资吞并了，特别是眼前的陈志文，商场之上的作风更是凶猛，偏偏就是英国政府，都对陈志文非常客气，着力于希望将陈志文拉到旗下，或者说，多拉一些资本投资去英国本土。
当一个商人在全球范围内都获得巨大成功后，影响力就是巨大的，在香港，就是港督，也得给足这位巨商三分面子了。
“互惠互利罢了，在一定程度上，我也需要香港的很多现有的产业，才能发展起来。”陈志文笑了笑说道，要说现在，陈志文自然已经不需要绝对依赖于香港了，内地、湾湾甚至很多东南亚国家都可以成为他庞大商业帝国的产业链来源，可总不能因为是第六个馒头将肚子给填饱了，就认为前面5个没用了。
实际上，在早期乃至中期，如果不是香港的基础，他也很难发展起来，不光是工业，香港地产的几次暴起暴跌被利用之后，更是成为了他旗下很多公司第一桶大规模扩张资金的来源，要不然，现有的企业可能都需要降低几个档次，因为早期的重要性，是与时间在赛跑，比如街机，一旦错过了就可能没了，而因此影响的则是全局。
“陈生这样想，可是香港之幸。”尤德说道：“今天我来这里，除了参加美的大厦的剪彩之外，就是想与陈生商量一下，如何才能帮助香港现有的很多工业产业。”
“港督先生说的是纺织业与服装业？”陈志文问道。
虽然香港的地产市场才刚刚上升，可即使是前几年地产危机时的香港房价，也不是一般工业能够承担的，更不要说，内地改开之后，隔壁粤东省在开厂各个方面都是吊打香港的，自然就有着大量工厂迁移走了，而剩下的，自然也就很难存活了。80年代初，香港最大的出口商品就是电子与服装，电子这一块，技术含量要高一点，利润也高一点，抗风险也强一点，再加上美的在这一块多多少少也有些照顾，所以电子厂大部分活的还不差，就是纺织业服装业是真的惨了，本身也是高密度制造业，现在人工涨的厉害，可终端价格却提不上，你提价，人家客户立刻就将订单转移了。
“对，我知道星河贸易手中也有着大量的服装业订单，目前这些主要也都是内地的很多纺织厂在生产，不知道能否调一部分订单回香港？”尤德问道。
“港督先生，调部分订单回来的前提是价格至少一样吧？，可以我们在内地的采购价格，放到香港来，这些工厂做了也肯定亏本。”陈志文想了想说道。
606 天水围造镇开发计划
“陈生，我知道这个要求不符合商业逻辑，但如今香港有数万人还在纺织行业工作，他们一旦失去工作，对香港稳定也会造成一些麻烦，同时，他们这些人，也会陷入生活困难之中。”尤德说道。作为港督，他不敢说自己有多爱香港市民，但无论怎么说，他也不希望香港出现大量人员失业的问题。
“港督先生，不是我泼冷水，香港现在的情况，已经不适合服装业这种基础制造业了，以香港的人工成本，做这些行业只会严重亏损，这里面的原因，我们也都很清楚，而且现在地产市场复苏，服务业也会复苏，这些行业也一样会形成大量工作岗位，迟早会与传统制造业抢人的，到时候，这些行业还是会跑，或者倒闭，与其现在想办法苟延残喘，还不如长痛不如短痛，让市场自己抉择就行了。”陈志文摇头说道：“除非这些产业走向高端，比如做自己的品牌，但这样的成本很高风险很大，而且从时间上来看，也来不及了。”
一个地方出现经济升级，那必然会带来阵痛，如同汽车的出现，必然会导致数百万马车夫失业，香港的地产市场即将崛起，这是铁定的方向，谁也没办法改变，就是陈志文也不可能，大量的热钱，无数香港内部的资金，就是十个陈志文，也挡不住这些资金炒房的热情，只有市场自己，才能调节。
纺织业在哪个时代都是比较低端的，对人工价格极为敏感，50年代主要在欧美，60年代又流向日本，随后日本经济好了就又流向东南亚及香港这些地方，到了今天，香港的人工也太高了，就流向改开的内地或者其他亚洲国家了，这也是没办法阻拦的，就是很多发达国家出面也没用，水往低处流，这是商业的本质，不过无论是欧美还是日本，虽然纺织业工厂没了，可品牌也建起来了，甚至还能吃到整个产业链上的最肥的一块肉，可香港显然不行，这20年来的时间也就是给别人代工，就算有几个自有品牌，也就是在香港及附近的华人区混混。
惟一一个算成功的，可能还是陈志文的安踏，不过安踏现在这点规模，连自己的满足不了，对于其他人更是无能为力了。
“话是这么说不假，可这么多人失业，也会造成很大的麻烦，再说，地产市场现在也才刚刚开始升温，什么时候到用人巅峰，谁也不知道，再说，这些纺织业工人能不能进入建筑行业，就难说了。”尤德皱眉说道。
没错，香港目前的地产市场在复苏，可是复苏也是需要一段时间的，不会立刻就恢复到巅峰，就是香港建造行业，目前也都还有大量的工人在游荡，或者工作机会较少，更不要说其他行业了。
香港的工业，实际上的确很难持续下去，这是有点社会常识的人都知道的事情，但政府还是希望这一天能够晚点到来的，最好的地产市场大爆发，把纺织厂的人都给挖走了，那就顺其自然了，可现在的问题是，各种国际竞争导致的失败，倒下的速度就太快了。今年年中，港督府还派遣商务团队前往南美洲、中东国家拜访，就是想为香港纺织业开拓新市场，不过效果很差。人家也想要便宜的，没有成本优势，有没有特殊的竞争能力，谁愿意高价从你这买？
因此，他们也只能寄希望于陈志文，因为陈志文旗下的星河贸易，对接的是全球很多著名的大超市，而超市也是出售大量衣服的，在多年前，香港服装业最大的顾客就是星河贸易，还因此带动了大量新工厂的成立，只是这几年，大量订单都去了内地，虽然香港这边也有很多工厂去了投资，而没去的，就陷入困境了。
“这我也没办法，港督先生，星河贸易虽然掌握大量订单，可终端的价格，也都是各大超市说的算的，我如果高价将单子给香港这边，那我要么加价卖给超市，可这样超市肯定不同意，他们只会换供应商，或者我来承担这个损失，这个要求就有些过分了吧？”陈志文说道。
倒不是说陈志文不愿意帮助香港实业，问题就是，服装业工厂在香港是不可能持久的，今天他就是答应下来，亏个几亿，可后面这些工厂还是会倒闭或者迁移去内地，那自己这么折腾下来又有什么意义？就是欧美发达国家，也不会出钱补贴纺织厂留下来，这完全不符合逻辑，再怎么折腾最后也还是一个样。
“这一点我也知道，所以我今天来这里，也是有一个offer。”尤德说道。
“哦，什么offer？”陈志文好奇问道，能做到港督的，可不是傻子，明知道这样强人所难，但还是提了出来，那就肯定有什么后手。
“我知道陈生手上，还有着大量地皮等待开发，特别是在天水围一带。”尤德眼神意味深长的说道。
“港府要准备开发天水围了？”陈志文不动声色的问道。
早在70年代中期，那段时间，陈志文还只是初露头角，收购了亏损严重的和黄，还被不少人不看好，认为是初生牛犊不怕虎，在那个时候，虽然陈志文对于收购和黄以及其他投资有着绝对的信心，但债务问题及资金链问题还是一直存在的，压力也是有的，可即使如此，他当时还是安排了一项特殊的收购，那就是收购了天水围约5平方公里的天水围土地。
在原先历史上，这块地先是被华润收购，准备进行大规模开发，号称造镇，要造出一个约30万人的新城镇，野心之大，让人惊叹，只不过这么大的地皮，华润却没有开发能力，最终被李嘉成收购，建造了后世最出名的第四大围村嘉湖山庄。
不过，嘉湖山庄虽然很大，但面积也就300多万尺，还不到5平方公里的110，可即使如此，嘉湖山庄也成为了长江实业集团90年代最大的利润来源。
当然，李嘉成的资本向来都是最黑的，天水围的造镇，原本是想着将这里打造成一个能够自我发展的新生态，可李嘉成却是赚了一笔后就不管了，留下一堆烂摊子，当然可能也是因为，很难做到。
这一世，陈志文提前收购了天水围的地皮，也就一直放在那，顶多让自己旗下的伊利牛奶公司将那里当做基地，然后与牛奶国际公司抢生意，为香港市民提供鲜奶，其他的，就没管了。
之所以那么早就收购到手中，就是因为，陈志文早就知道，一旦自己在几个实体领域成功了，那哪怕大部分产业转移去了内地，可只要少部分留在香港，那便可以让这些成为一个新城镇的生态基础，毕竟，将工厂放在九龙、元朗，那上万人就业形成的商业优势、地产价值都是便宜了其他人，以前没能力那只能共赢，现在么，能转移走还是可以转移走的，再就是元朗九龙的房产经济起来之后，还有多少人愿意留在工厂都很难说。
只是，天水围想要发展是很困难的，特别是初期，因为这种造镇需要一个最基本的逻辑，那就是基建、住房环境、就业、相关配套等等需要同步发展，少了一个就很难发展起来，置地与和黄的资本虽然庞大，但其实这么多年来也就是在商业环境清晰对策地方发展，真到了天水围来，就是两眼一抹黑，根本就没啥办法下手了。
能够牵头的只有政府，当政府牵头之后，很多政策落地，那大量资本就可以依靠政策，来进行投资了。
陈志文一直等的，也就是这一天了，因为港府早在麦理浩时代，就有着打造新市镇的打算，天水围也是目标之一，要不然，原先历史上80年代初的华润，也不可能拿下这么大一片土地的。
“是有这个打算了，不过这也只是初步规划，陈生也知道，这样的造镇计划，难度太大了，可能十几年下来也未必会有什么成果，但我们也还是需要去做的。”尤德说道。
在香港这么多年，尤德也知道华人资本的想法，囤积大量的地皮，无外乎就是等着升值，陈志文必然也是一样，不过他还是很钦佩，居然能够在那么多年前就买下了这么一大块地皮，如今，港府有意推动天水围的发展，也离不开陈志文，因为他手中的那块地，是天水围难得的好地方。
“那我需要做什么？”陈志文问道。
“这就与我刚刚说的事情有关了。”尤德笑说道：“香港的人工成本，是压死纺织行业的稻草，可实际上，也就维多利亚海港两边的工资较高，新界深处的工资就差多了，如果我们能够让这些纺织业工厂都迁进去，那人工成本也就降了一大截了。”
“这恐怕很难吧？这么多工厂都迁移？”陈志文皱眉说道，就是当初美的的向内地迁移，也都是靠着大量订单，硬逼着相关产业链一起转移。
“是的，纺织业虽然不算什么高技术行业，可对于人力、一些基本的基建也还是有要求的，新界深处基本上没有这些东西，重新搭建的话成本很高，且就算我们愿意，也做不到统合在一起，除非，我们都放在天水围。”尤德笑说道。
“放天水围？”陈志文心中一动，有些明白尤德的意思了。
“对，港府本身需要造镇，那么必然需要投入基建，纺织行业的基建要求也不是很高，顺便做一下不难，第二就是新市镇也需要大量人前去居住，这样就需要本土有大量工作岗位，而纺织业迁移过去，就可以完美解决这个问题，而纺织工厂也不担心会招不到人，第三就是那边刚开始发展，人工成本可能比新界很多地方还要低，还有着大量从内地过来的人，足以将成本压到极致，或许还是比不过内地，但至少要比现在这个局面强多了。”尤德说道，这两年纺织业的问题，可是头疼了他很久，特别是如今香港处于准备交接的状态，真要是出了什么乱子，他铁定得倒霉，因此，他也需要利用一切的方法，来保证就业。
就业，是任何一个国家都关注的最大问题，几乎没有之一，西方国家的总统总理，哪一个不是天天把就业挂在嘴边，经济数据也就是主要看就业率等等，实在是经济好，就业多，那治安稳定一切向好，反之就完了。
“这的确是个好想法，不得不说，港督先生能够想出这个计策，真是佩服。”陈志文点点头说道，他其实之前也有类似方法，那就是让部分产业在天水围投资，任何吸引人过去，慢慢的形成人群居住地。
可理论上简单，实际操作就很难了，自己的产业怎么说也是需要部分技术的，在没人的时候迁移过去，可能会出乱子，可如果没有产业，那当地想发展，也是做梦，还涉及到很多基础投资，资金巨大，这就是一个巨大矛盾。
不过港府如果出面，迁移很多纺织业过去，那的确会带动大量人气，从而为初期发展做好准备，同时也的确能够救治这些纺织工厂，当然，也没人知道再过几年想香港的地产市场会有多么离谱，所以这个计划最终还是会失败的，可如果房价涨幅不是很高，那也许还是能持续很多年的，且，只要这第一步走出来了，加上陈志文的后续投入，那么天水围这个新市镇也就说不定真的可以出来了，不是后世那种香港的贫民窟，而是一个真正有自己经济的市镇，虽说还是不如香港其他地方。
“哈哈，不是我想出来的。”尤德笑着摇摇头说道：“这件事对陈生也有莫大的好处，不过想要拿到这样的好处，也得付出，陈生，你觉得我说的对不对？”
607 共同发展计划
“什么样的付出？”陈志文问道，真的能够在天水围造镇，那么拥有5平方公里地皮的他，将会获得不可思议的利益，且这里还有可能被打造成香港最后的工业基地，这也是陈志文所需要的，纺织业在未来肯定倒闭，但只要这次利用好了，将基础先打造出来，特别是人力资源，后面他操作就简单多了。
“港府在去年虽然有了财政赢余，但不多，也没能力投入那么多资金去天水围，所以我们只能出政策，其他很多投资，就需要陈生去投资了。”尤德顿了顿说道：“当然，商业上有很多方法可以分摊风险，陈生如果有能力来吸引其他资本去投资，那就更好了。”
“投资可以，各种建筑都不是问题，但是道路这一块总不能还让我投资吧？内部道路倒也好说，可想发展天水围，至少要有一条从天水围通往其他城镇的公路吧？又或者地铁？”陈志文问道，就算工业准备的再好，要是去香港繁华区不方便，那绝对会发展不起来，与其他人进行互通，这是人类社会的本能，没有交通，那就啥经济也没有，人类那么多大型城市，不是在海边就是在水源边，都是有道理的。
“短期内地铁不可能的，公路的话，港府可以准备立项，但最近两三年内也很难实施。这是实话，我也需要与陈生坦诚相待。”尤德又说道：“不过陈生，九龙仓旗下的天星小轮，可以带人从港岛到九龙半岛，也可以到南丫岛，那自然也可以带人去天水围，就是距离远了点，但也完全可以购买高速轮船，虽说这样也比不过公路，但至少能够缓解一下问题。”
“这样的话，也行，只能先试试。”陈志文点点头说道，造镇这样的事情，谈何容易，不将一切东西准备好，外人怎么可能过来，可一直没人来，那一直这样投资下去，压力也非常大，一旦失败，就是政府也扛不住，哪怕如今逻辑清晰，也只能小步一步一步的走，这里面涉及到的资金投入，就是陈志文都得慎重。
哪怕是后世的基建狂魔内地，在整个改开之后的四十年内，涉及到打造新城市的案例，也是屈指可数的，大部分，都是在原有的一些基础上，进行扩张，而不是寻找一个新地方，从头开始，这里面所需要的资源，是天量的。
“好，如果这样操作的话，只需要在天水围那边修一个大一点港口，再以港口为基础，建工业写字楼及工人宿舍，港府负责引导纺织类企业迁移过去，工人的话，就地招聘就行了，天水围那边虽然人不多，但几万人还是有的，短期内足够了，如果发展到哪一天这些人都不够，那我们也算是非常成功了，到时候就算我们不引导，那新界、九龙甚至港岛都会有很多人迁移过去了。”尤德笑了笑说道。
“理论上的确会这样。”陈志文点点头说道。
香港地产在未来几年的快速升值的确打压了实体工厂，可对于像香港边缘地带来说，也有一定的好处，因为繁华地方的房价太贵，大部分人就只能被迫向边缘地带迁移了，原先历史上李嘉成的嘉湖山庄能够成功，根本逻辑就是如此，只不过李嘉成没能力激活天水围的经济，赚到钱后拍拍屁股走人，导致天水围又成为了新世纪香港的贫民区。当然，即使有这个能力，他老李也不一定会做这样的事情。
这一世，有着陈志文旗下的大量工业，只要少部分在天水围就足够了，且这里的人工还是比香港其他地方要低很多的，又靠近深海市，说不定，这里的低收入，在生活质量上可能比港岛还要强，这就如同后世内地的工资虽然低，但很多地方的生活质量，已经不低于普通的发达国家了，这一点，出过国的人都知道。
“那好，这里面该如何操作，我想我们两个在这里也讨论不出来，今天，我们能够定下这件事，就算是很成功了。”尤德笑说道。他们二人也都不是这方面的专家，只会指定策略方向，讨论实际性的问题，估计也是大眼对小眼了。
“对，我也很高兴能够达成一致。”陈志文笑说道，虽说这样的造镇计划不会在短期内有什么效果，很有可能十几二十年后才能体现出价值，但对他来说，意义却是重大的，这可比只会收租的置地强多了。
“那好，明天，地政署就会派人过来，到时候，我们双方再协商吧。”尤德说道。
“没问题。”陈志文顿了顿，说道：“对了，港督先生，我在香港的华港医院，是专门从事体检业务的，为香港富豪服务，港府这边，相关的官员也可以免费去试试。”
香港公认的总督之中，麦理浩是排名第一，尤德比不上他，但也能进入前五了，至少在很多事情上，他还是乐意帮助香港市民的，与内地的关系也还不错，可惜，在原先历史上，尤德马上即将突然发病去世，对于香港来说，还是有损失的，因为后面换的总督，可不太好。再说，之前数年，尤德与他也算相处不错，迪士尼项目，也还是他多方推动的。
因此，陈志文也还是善意提醒一下，最好去做个全方位的体检，不过有没有效果，就看天意了，像港督这种身份，应该是不差体检的，所以大概率是要么是什么疾病查不出来，要么就是尤德不重视。
“好的，多谢。”尤德点点头，这件事他也听说过，华港医院是香港最贵的体检医院，所用的技术与设备可都是全球最先进的，绝对是香港最有价值的体检医院，甚至很多东南亚国家及内地的人，都前来体检。
“不客气。”陈志文笑了笑说道。
尤德走后，陈志文又叫来了公司的几个高层，这里虽然是美的大厦，但剪彩这种事情，作为兄弟公司，自然也会来，特别是陈志文本人在这里，各家公司的老大，自然也得来了。
陈志文也是快速的将与港督的谈话告知了几人。
“造镇，的确是很有震撼力了，如果真的成功了，那收益之大，恐怕比置地的所有资产还要强。”董有为听完之后说道。
置地的确牛逼，掌握了中环大量的优质建筑，可是对比于中环所拥有的建筑总面积，恐怕连百分之一都不到，天水围那边的房价比起中环，零头都不到，可面积却是天差地别，而且置地这点面积，还是建筑面积，天水围则是地皮，容积率再低，也能轻松再翻个几倍。
一个地方，在发展的过程中，需要大量的各方资本、人才来共同努力，最终将成果做大，所有人享受这个成绩，在这个过程中，会有人贡献巨大，获得不菲的收益，但不可能占到总体很大的比例。
不过现在自己这边，居然直接有了这么大的面积地皮，虽说天水围不可能就发展自己这块地，但有了这么强的基础，哪怕未来不在核心地带，也是非常不可思议的了。
“没那么容易的，一个城镇的建立，就算是我们能够提供工作岗位，港府有政策支持，也是很难成功的，真那么容易，麦理浩时代早就成功了。”陈志文说道：“而且这里面需要的资金也是天量的，各方面资源也很多。”
这可能是他穿越之后，最大的一次投资了，且还没有绝对的把握，可怎么着也得尝试一下，反正也是一步一步的走的，即使亏了，也是可以及时收手的。
“所以，我们也需要适当让利，我们在天水围是有足够的土地，可也不能完全独吞所有的利润，真这么玩，其他资本就不可能进去，那只靠我们，就很难发展了，现在我们倒是有些像扮演政府的角色，需要引进大量的各方资本，才有可能成功。”周家杨想了想分析说的。
“对，我也是这么想的，我们一家，也不可能开发的了5平方公里的土地，就算可以，那也不知道要到几十年以后，那时间方面就不划算了，造新市镇，就是要速度快，速度越快，人越多，基建越好，那吸引的人也就越来越多了。”陈志文点点头说道。
原先历史上，李嘉成之所以只做了嘉湖山庄就拍拍屁股走人，也是因为他只想赚这一笔块钱，甚至还与港府签订了排他性的合同，最终天水围变成了新时代的香港贫民区。
当然，这也与本地没有就业有很大关系，这一块，陈志文可以提供，可并不是有了就业就一定能够成功的，且新市镇几十万人，也不太可能都由陈志文来提供就业，自己为香港准备的几个工业，也容纳不下这么多人。
因此，想要更稳的发展，还是需要大力发展服务业的，而各种各样的服务业，肯定也是需要各方人来自己开拓的。而且服务业也是需要建筑的，这么大一片土地上，再加上住宅房子等等，不可能都是自己来建，置地与和黄加起来也没这么多资金，且风险也很大，真这样玩，银行也不一定会支持。
“那也就是我们卖部分土地，然后华人地产公司进行开发，以他们各家不同的优秀能力，来一起将整体经济发展起来。”周家杨说道。
“差不多吧，普通住宅这一块，我们集团不参与，在天水围也是一样，除非是别墅区，那可以考虑一下，商业地产的话，是我们主打的，不过也不能全部吞下这一块，我们保留核心的，其他的都可以转给其他华人资本，反正我们对于这些公司，也都是有股份的，如果再让海信银行参与进去，我们获得的利润，可能也不会低于他们自己开发了。”陈志文点点头说道。
目前，在香港有点成绩的华人地产公司，都被置地与和黄入股了，明面上都是15.99%，以保证海信银行可以参与贷款，从而获得更高利润，而暗地里，类似长江实业、新鸿基地产、恒隆地产这样能力强、未来潜力高的，股份差不多要在20%以上了。如果不是因为华人资本自己一方都是大股东，且上市时间不算久远，不然还能再高。
综合来看，香港本土任何地方的地产价值，置地和黄都能或多或少的通过这种间接手段获得一些，开发天水围也是如此，只要利用这些有能力之人将天水围发展好，那还剩下很多地皮的自己获利更大，越到后面，价值越高，且总体开发时间肯定要短多了。
毕竟，到了90年代，香港中环、九龙等地方房价暴涨，就是原先历史上，天水围鸟不拉屎，都有很多人过来买嘉湖山庄，现在自己提供部分就业与基础设施，只会效果更好。
当然，价位可能也就贵了，有舍有得，就看个人取舍了，最起码基础配套有了，哪怕住在天水围的边缘地带，也比原先历史上啥都没有要强多了。
“如果能够将很多华人资本都吸引进去，那的确更容易成功。”周家杨点点头说道：“我会安排和黄再在天水围扩建港口，这样无论是货物还是人们出行，都可以依赖水路。短期内，指望政府建公路地铁估计不太现实。”
“嗯，先只能这样，只要天水围有了足够的人，那政府也必然会建公路地铁的。”陈志文说道，就是原先历史上，到了90年代，也都有公路地铁通向天水围，这一点不用太担心，人口多了，政府不建都不行。
“那我们美的也准备搬迁部分工厂过去吗？”一旁的雷盛利问道。
同样关注的还有红牛的秦志豪。
“美的的产能，还是要准备迁移至内地，香港这边主要是运营与设计，不太适合天水围，那边现在什么基础也没有，你们迁移过去也不太可能。”陈志文顿了顿说道：“倒是红牛可以先过去，建个小型的，以后再根据当地情况，来慢慢扩大。”
美的能够给香港留下的，其实就是电子产业的最高端部分，强行留低端的电子制造业就没必要了，亏钱倒是小事，更大的困难在于去工业化后没有足够的人才与配套产业，而饮料就基本上没这种问题了，且红牛本身也就准备将部分产能长久留在香港，未来东南亚的红牛饮料，产地就定在香港，目前这一块规模还不算大，但等到未来东南亚经济起飞，红牛能给香港带来的是上万工作岗位，全部放在天水围，都能直接养活几万个家庭了，间接还能翻几倍。
“好的。”秦志豪答应说道，他本身也知道这件事。而且一旦红牛现在工厂迁走，那剩下的土地，价值也不菲了。
“陈生，那星河贸易，是不是也要照顾一下香港这边的企业？”星河贸易的李浩楠说道。
“对，这是与港督的约定，偏向于天水围就行了，这一块，你们也需要安排一下，配合港府，鼓励供应商去天水围，虽然这样也不可能持久，但早期有大量工作岗位，带动天水围经济发展，也就行了。”陈志文点点头说道。
608 笔记本电脑
谁都知道哪怕天水围真的成功建起来了，人工成本会比香港其他地方低不少，但也不可能比得了隔壁的内地，纺织业甚至大部分低等产业，离开香港是必然，但这不代表不能发挥最后的余热，在天水围发展初期，就是需要大量的人力工作岗位。等几年之后，人力贵了，天水围的基础也发展起来了，再接手的就是高端一点的制造业，以及相关服务业了。
“好的，我明白。”李浩楠点头说道。
星河贸易从香港采购服装，显然是不划算的，虽说未必一定会亏本，但至少是少赚了，这两年服装行业，在香港就不太行了。在没有品牌溢价或者特殊优势的时候，是没办法与内地、湾湾以及部份东南亚国家竞争的。
“除了港督说的服装行业，其他类似玩具、塑料制品，也可以引导他们往天水围迁移，不是每一家都愿意离开香港的。”陈志文又说道。
香港工业向内地转移，是大趋势，但这个趋势，也是需要很长时间的，在原先的历史上，85年地产牛市之后，工业地皮也一样大规模上涨，虽然幅度比不上住宅与商业，可能够上涨，就说明需求量还是在提高的，这一点，也可以从各个行业的出口数据来看。
也就是说，香港的工业，实际上也是在转型的，从最低端的代工，慢慢转向电子产业、玩具产业、高端服装业等等，至少说，是在往这个方向努力的。
可惜，旁边有个内地，改开政策确定之后，对各种工厂的吸引力实在是太大了，虹吸了香港的工业，打断了转型。
不要说香港，就是东南亚甚至印度墨西哥乃至部分东欧国家，未来几十年也都逃脱不了被内地虹吸工业的命运，要知道，这些国家在内地改开之前就在逐步吸收发达国家的低端产能，亚洲甚至还出现了四小龙四小虎，最后全没了。
不过内地的虹吸效果再强，那也是以后，目前来说，想吸走香港的所有工业，还是需要几年的，从原先历史上香港工业地皮从80年代末开始下跌，就说明至少香港工业的上升期是到那个时候才被打断的，然后开始下跌，而彻底没了，估计要到90年代，离现在估计还有个七八年。
这个时间不长不短，也足够天水围初期发展起来了，再说如今受自己的影响，香港的部分工业，说不定还是可以留下来的，放在整个香港，也许看起来比率很低，但如果能够都放去天水围，对地方经济的增效还是很明显的。
人工成本高，并非无解的，只要产品做的高端，或者产业链集中，也还是能对冲一点的。
在这个过程中，如果还能诞生一些原先历史上不存在的新公司，那就更好了，陈志文也更希望，香港的工业，还有其他人参与。
“好的。”李浩楠说道
“那就先这么定下来，初期先将港口附近的基建给做起来，然后再配合一些小工厂，做个村出来，以后再慢慢扩张，港府那边，也应该会出台政策，或者建基础设施，我们到时候就再看吧。”陈志文又说道。
有钱可以解决很多问题，但警察局、消防最基础设施配套可不行，这些都是需要港府来的，所以说，如果港府不支持造镇，那就没的玩，更不要说以后的公路地铁了。
“好的。”几人异口同声的说道。
由港督与陈志文一起协商的事情，自然是得到了所有人最重视的态度，在第二天，立刻就有着一批港口方面的专家，从葵涌码头正在建设的5号码头出发，前往天水围，讨论扩建港口的问题，好在这里很早之前就已经有了规划，只是不知道什么时候开始，因此，专家团队也只是再过来确认一遍。
红牛工厂，也派人前往了港口附近的土地，意图在这里寻找一个合适的位置，这几年来，东南亚经济开始好转，先富起来的人对于高端饮料也有了一定需求，这也让香港的红牛工厂开始忙了起来，即使没有天水围的事情，红牛在香港的产能也是需要再提高了，不然，总是从美国工厂或者欧洲工厂调货，成本高一点不说，还耽误时间，影响效率。
美的则是没什么动静，短时间之内不考虑这个问题，实在是技术含量低的在往内地转移，含量高的，对于员工与配套有着很高要求，元朗这么多年来也算是稳定了，不会随意更换的，即使未来要搬去天水围，也会等到天水围这边有了足够的人口，再安排。
星河贸易则是对着很多纺织业工厂放出消息，如果考虑将工厂搬迁至天水围，那边可以给予更多的订单及一定的优惠等等。
无论是纺织厂还是饮料工厂，对大部分员工的要求不高，属于随便招个人只要认识几个字，再几天之后就能上手了，剩下小部分技术、质量或者其他管理人员，那就多花点钱，准备好居住的地方，然后再给予一定补贴，周末再让人家回港岛或者九龙即可，而如果是单身，那就更好了，只要等到天水围有了一定的娱乐，那估计就不会离开了。
港府那边也有了一定的动作，地政署也频频派人去天水围，与正在当地的和黄置地协商各种事情。
这么大的动作，涉及这么多人，在最开始的时候，很多人知道了也没想太多，以为只是置地想在天水围建房子，但后面随着声势越来越大，大量的施工队伍进驻天水围，所有人也都知道了，这是准备在天水围大搞活动了。
长江实业大厦：
“天水围造镇，这陈志文真是不鸣则已，一鸣惊人。”李嘉成放下报纸后，摇头说道：“本来看去年，置地与和黄都没怎么参与竞拍土地，也没购置其他地皮，只是在认真的开发着自己的地产，我还以为陈志文对香港地产放手了，想不到突然间来了这么一个大招。”
坐在沙发侧面的庄月明笑道：“人家只是看不上那些小打小闹而已，也可能是不想与我们这些小公司抢生意罢了，但要是碰到这样的大项目，怎么可能不动心，而且，这天水围，在多年以前就被陈志文收购了，你说，他会不会在那个时候就想到今天的事？”
“不太可能，估计也是看那边地面积够大才买下来的吧，那时候天水围荒无人烟，就一些偷渡的人，根本就不可能开发，就是今天，哪怕陈志文与港府合作，都很难在那里做出什么成绩。”李嘉成分析说道。
“当初陈志文的想法，没人会知道了，不过我倒是觉得，天水围这个造镇计划，还真有可能成功，陈志文手中最厉害的，就是控制着大量的制造业就业，这些制造业的主要客户都是欧美，不受香港经济影响，而且市场也被他自己控制住了，品牌也打响了，真要是在天水围提供几万高薪就业，你觉得会担心没人去？只要人去了，那相关配套自然也会有人去替他做的。”庄月明说道。
“你的意思是，陈志文会让我们这些地产公司也去他那里发展？”李嘉成问道。
“对，必然的，不然他一个人负责所有的事，那是不可能成功的，就是一个国家，也做不到兼顾全局。”庄月明说道。
“那我们长江实业倒也是有机会了。”李嘉成点点头说道：“就是加拿大那边的世博园项目，需求的资金比较大，短时间之内，倒是不能再调集大量资金了。”
“这个其实不急，就是陈志文与港府联手，也至少需要两三年时间才能有点效果，等到了那个时候我们再参与进去也就没问题了。”庄月明说道。
“也是。”李嘉成点点头，笑说道：“不过，我还是要多关注一点了。”
关注天水围的人很多，不少地产公司也都在等着看结果，这与迪士尼乐园还是不一样的，迪士尼乐园虽然也不小，但大头基本上都是置地吃下去了，而现在的天水围，如果真的发展起来了，那对所有人来说，都是有着不小的机会的。
陈志文在安排好所有事情后，也就没有太关注了，那边想成规模，五年内能有所成绩就不错了。
香港的媒体也关注到了这件事，在一月底二月初的那会，还炒作了一段时间，不过很快就偃旗息鼓了，实在是天水围那边的环境，没啥可炒的，如果是在其他地方，哪怕附近已经有了一些住宅或者商业项目，借助这样的消息，就足以让大量的热钱跑过去炒作房价，可在天水围却是行不通的，因为根本就没啥可炒的，而天水围目前的规划还只是港口与工厂，对他们来说也没什么意义，只能等到以后再说了。
香港市场也很快就恢复了平静，各个地方都在不停的建造新的房子，即使是过年也不例外，当利润足够高的时候，工人们也会在过年期间工作，买房的人也会在过年时看房，黄牛们也不会放弃倒腾，对于一个经济较好，且面积较小，所有亲人每天都在一起的香港来说，过年的意义，其实也没那么大。
时间很快就到了二月底，陈志文迎来了一位来自美国的老朋友。
“沃兹，很久没有来香港了吧？”陈志文亲自端着咖啡，笑着说道。来人正是苹果公司的联合创始人沃兹，在84年的时候，因为苹果内部斗争，他便辞职离开了苹果，随后又被陈志文再次邀请，加入了美的，负责新计算机的项目。
“是啊，上次来，还是加入苹果之前了，都快六七年了，这香港的变化可是真大啊。”沃兹点点头说道：“这个美的大厦，我感觉，丝毫不比纽约洛杉矶的一些超级大厦差了。”
“哈哈，你要是喜欢，我给你在这里留一个办公室。”陈志文笑说道。
“那还是算了，我又不来这里办公。”沃兹摇头说道。
“又不是不行，我在香港给你准备一套豪宅，你想住就住，不工作，当做来旅游也行，或者当做投资也可以。”陈志文笑了笑说道：“沃兹，我可以告诉你，香港未来的房地产市场，绝对大有所为？你投资，未来肯定稳赚？”
“能比的过硅谷的科技公司？”沃兹反问道。
“呃，这倒是比不过部分，可问题是硅谷的科技公司，未来能够一直成功的也就那几家，你不一定选的对，房地产市场的话，就是闭着眼睛选都不会错。”陈志文说道。
香港的地产增幅，甚至是日本这几年的，也不可能比的过硅谷的一些未来科技巨头，可问题是这样的企业也没几家，正常情况下，选中的可能性几乎是0，但香港或者日本甚至未来内地的地产就不一样了，闭着眼睛随便买哪里都行，都不需要考虑太多的。
“那还是算了吧，我还是喜欢待在美国。”沃兹摇了摇头，随后说道。
“随你，我在这边给你准备一栋别墅，你以后住不住随你。”陈志文也没在意，又问道：“听说你谈了一个女朋友？斯坦福大学的高材生？”
“哈哈，什么消息都瞒不住你啊，对，是谈了一个，快一年了，准备结婚了。”沃兹笑说道。
“这么快？恭喜了。”陈志文笑说道。
“多谢。”沃兹开心说道：“你也知道我的年纪不小了，该结婚了，本来还一直担心找不到真爱，没想到替你工作之后，就认识了琳达，然后一切就是那么的自然。”
“哈哈，结婚的时候，可一定要请我，我给你去送一份大礼。”陈志文笑说道。沃兹，不仅仅是手下，也算的上是一个朋友了，毕竟是这样有能力的人。
“多谢，到时候我一定通知你。”沃兹点点头，又说道：“说正事吧，我手上的计算机项目也差不多了，新计算机也准备推出市场了，那不知道下一步我需要做什么？继续开发下一代？”
“下一代这种事情，不需要你亲自负责，交给手下就行了。”陈志文摇头说道：“我请你来香港就是要与你当面讨论一下，我想开发一款便携式电脑。”
“便携式电脑？跟东芝的一样？”沃兹问道。
“对，不过东芝的那一款，还是不成熟，性能太差了，我希望你能够组建一个新的研发团队，来开发一款适合正常使用的便携式计算机，不说什么高级功能，至少能够打开办公软件，或者玩一些小型计算机游戏，只有这样，才让彻底激活这个市场，不然这种计算机也只是无用的玩具罢了。”陈志文说道。
这所说的，自然就是笔记本电脑了。
609 锂电池的应用
早在1981年，IB就推出了一款小型便携式计算机，可以说是笔记本计算机的初代概念，不过没有电池，需要联接电源，在当时，锂电池技术还处于理论之中，后来到了1985年，也就是去年，东芝推出了一款T1100的小型便携式计算机，搭配不到1Hz的Intel8086处理器，配置9英寸单色显示屏，装有S-DOS操作系统。
不过即使是在当时来说，T1100的实际用途也不大，因为其性能与同期的台式机相比相差甚远，使用起来不方便，机身相比于后来所见到的笔记本也太重，不方便携带。没有什么商业价值，也没卖多少，顶多就是让业内人开始看到了这个发展方向。
“以现在的芯片技术来说，小型化还是有很大的困难，无论是散热、性能要求、重量都很难解决，液晶的清晰度也不高、成本也非常昂贵。”沃兹想了想说道，对于便携式计算机，他也曾经简单研究过，最终也是得出结论，很难做出一款能够正常使用的这类计算机。
“小型化的确很难，不过全球的计算机公司，都在往这个方向攻克，所以我们也不能错过，你的台式计算机已经研发成功了，后面就是市场运营部门来接手，技术部门只需要配合一些售后就行了，接下来的任务，还是要攻克这个便携式计算机，不然，我们美的很难在计算机硬件市场站住脚。”陈志文说道。
沃兹研发的台式计算机，陈志文也看过，比起后世陈志文能接触的电脑自然差远了，不过比起市面上的，也不差了，对于技术部门来说，能做的都做了，可未必就能一定成功，一款商品，成功的因素很多，是科技、质量、运营、机遇的综合，很多时候其他几样做的再好，一样不行，那就可能会失败，因此，在已经卷的很严重的台式机市场，一款不错的计算机，只能说是成功的基础，后面怎么样，还得看管理运营及市场机遇了。
可便携式计算机不一样，这个市场还未开始，如果先一步推出相关产品，那将会获得曾经苹果公司那样的优势，特别是如今办公软件及计算机游戏，都是美的很强的领域，便携式计算机，也不需要什么其他高性能，能正常运行这两样，就能满足市场上几乎所有的消费者了，这将会打开一个巨大的突破口，彻底冲击整个计算机行业。
当然，难度还是很大的，将重量压制到3KG以内左右，还需要运行哪怕比较简单的办公软件及小游戏，也是很难的，更不要说散热等问题了，电子产品，越小的价格越贵，后世手机比起pad要贵不少的原因就是如此。
陈志文是知道计算机发展的方向，可他也只能提供意见，产品本身还是需要高技术团队来研发出来的，在软件领域，先知金手指比较有优势，提出具体的要求，技术人员实现即可，即使实现不了也能让陈志文知道的清清楚楚，他不需要懂软件内部架构就可以参与指挥，可计算机硬件，完全就是两眼一抹黑，啥都指点不了，只能靠着手下团队自己操作，也因此，在人才方面，陈志文也是舍得出重资的，不光是沃兹，就是沃兹找来的上百个专业人才，陈志文也都是出高薪的，目的就是为了将计算机市场给做起来，这其中最重要的，就是即将诞生的笔记本电脑。
“好，我会尽力去尝试，不过这样的项目，需要的资金可不少。”沃兹又说道。
“资金不是问题。”陈志文笑说道，不说每年美的在游戏市场的巨额利润，就是刚刚推出几个月的《拳皇》，第一年至少也能带来数亿美金的净利润，后面即使下降，一年上亿也不是问题，这么多的资金，支持开发笔记本电脑，轻轻松松。
“那行，我会回去想好最基本的规划。”沃兹点点头说道。
“结构上，我不会多要求，因为我也不懂，你们自己内部协商，好了之后给我看看就行，只要没什么大问题，我应该都会答应。”陈志文又说道：“不过，比起东芝的T1100，我们的笔记本，需要自带一个电池，这样可以保证，顾客在身边没有电源的时候，也能短暂使用我们的计算机。”
“电池？艾瑞克你说的锂电池？”沃兹想了想问道。以一般的电池，支持一下普通的掌机游戏机、计算器还没什么问题，但对于需要大规模运算的电脑来说，根本就不够用的，可能几分钟就没电了，还会非常占体积空间与重量，这又与“便携式”的定义相冲突，唯有这还在理论基础上的锂电池，才能有这个商业价值。虽然这种技术与沃兹之前的研究没有什么关系，但他也非常关注一些科技领域的前沿知识，因此，知道各个大公司或者国家在哪些领域有所成就，这样也可以在合适的时间，将这些技术与自己的研发合在一起。
“对，就是日本一些大公司实验室里面的锂电池，目前还没有正式商业化，不过我估计，也很快了，具体情况，你们与他们沟通就行了，多一个大客户，他们也不会拒绝的。”陈志文说道。
虽然美的集团也投资了电池产业，在内地深海市还开了一家电池制造工厂，同时也在国内组建了研发电池技术的团队，但离传统巨头的差距还是比较大的，陈志文投资的目的，也是在未来能够避免被强势供应商拿捏的可能性，可现在还是没办法的，不过目前无论是锂电池还是液晶这一块，虽然日本技术发达，但这些产业规模还是不算很大，因此，客户端还是很强硬的，比如液晶片，美的的掌机是日本几大液晶巨头的最大客户，至少目前来说，日本的供应商对美的也还是比较客气的，当然，这也是因为在湾湾及韩国，也有后来者在追赶，一旦美的将订单迁移，反而会给日本同行培养竞争对手。
只要控制好平衡，那作为大客户，自己就不至于被反过来限制，在三星一家独大之前，这个问题都好解决，为了避免90年代可能出现的问题，陈志文也是不遗余力的支持未来的京东方，鼓励他们进入液晶产业，也特意将部分最基本的小掌机液晶片交给燕京第一电子厂来负责，甚至连设备都是海信银行贷款购买的，目前来看，短期想从中获利自然不太可能，但只要燕京第一电子厂能够在这个行业站稳，那未来也必然会得到内地政府的支持，这样一来，就可以重走原先历史上京东方的路线了，特别是如今还有着自己的支持。
至于电池行业，前世的比亚迪都能够做起来，那说明自己也一样有机会，就算做不到那么大，但只要自己有部分技术产能，不被卡脖子就行了。又或者，哪一天船夫同志还是能够崛起的话，自己也可以再去投资，左右都是比液晶、芯片等更容易成功的。
“好，我有时间会去日本转一圈看看。”沃兹点点头说道。
“我也准备在美国买一架续航在两三千英里的私人飞机，供公司高层使用，你到时候会有最先优先权。”陈志文又笑着说道。他准备给香港这边的高层配一架私人飞机，但无论怎么说，香港这边也不至于经常使用，偶尔给欧美高层用用问题也不大，等哪一天公司规模更大了，也可以按照区域，比如亚洲、美洲、欧洲各一辆，目前来说一架就足够了，就算几个高层碰在一起，也可以协商错开时间，除非是与一国总统或者总理见面，要不然应该不至于非得某一天使用飞机才行。
“私人飞机？好。”沃兹点点头，他也没太在意，在美国商界，高层使用私人飞机其实也是常态。
“OK，这方面，就辛苦你了。”陈志文笑说道。
“没什么，我也很乐意，将这样的实用性产品给研究出来。”沃兹笑了笑说道。
对于美的来说，每天都会有成百上千个项目在进行中，这些科技公司的常态，到处撒网，然后当一只网中有鱼的时候，便再投入大量资源进去，因此，这些事情，陈志文基本上也不会过问，除非哪个项目真的获得了巨大成功，而被他特别关注的，也都是那种能够影响未来科技的项目，比如笔记本电脑。
不过随着穿越过来后的时间越来越长，自己产业的发展，也就更依赖与一家组建成规模的企业团队了，特别是涉及到各种技术的研发。
相反，在那些投资领域，他的金手指威力倒是不减当年。
如在日本的投资，从去年9月五个超级大国在东京签署《广场协议》之后，日元就开始了升值，对美元汇率短短三个月之内便上涨了接近25%，整个集团多个子公司在日本的投资立刻获得了巨大的回报，哪怕是纸面上的财富增长，可只要能随时套现，那也就是实打实的资金，特别是陈志文还知道，这一切不过是刚刚开始而已，接下来的日本市场，除了汇率兑美元还会继续上升，其本身的地产市场，将会出现比香港市场还要疯狂的涨幅。时间短但是涨幅高，正好非常适合短期投资，等接近波峰的时候，再逐步套现离场。
而香港的地产则适合长期投资，虽然涨幅上来看比不了日本，但从今年到未来的21世纪的20年代，也就在1998年-2003年期间逐步跌了一半，可这个一半，实际上是1997年的巅峰，轮房价的实际值，2003年与1995年差不多，这就相当于8年的时间未动，然后从2003年开始，继续上涨，又持续了差不多20年，这样的涨幅不要说升了多少倍，就是租金收入，都能收回基本初期成本了。
目前在香港的两个大型项目，一个是迪士尼乐园，一个是天水围造镇项目，两个也都在初期阶段，且都被陈志文规划给了置地，一旦这两个项目完成，那置地也会额外多了两个收入来源，从而可以在未来，更方便的在全球其他地方扩张，比如内地。
时间很快便到了1986年4月。
内地政府发布了《鼓励外商投资产业目录》，比原先历史上要早了半年，这可能也是因为陈志文的蝴蝶效应，作为目前内地最大的外商投资者，他在燕京、上沪、深海市三个经济圈投入了巨额的资金，带动了直接间接前后超过百万的就业，每年带动的经济效益，也会以十亿美元为单位，这样的影响规模，提前触发内地政府早一步推出对外合作有益的政策，也是正常的。
整个《鼓励外商投资产业目录》，一共有22条，最后两条是关于解释权与起效时间，前面20条则是内容，概括起来，就是容许外资工厂，在能够保证外汇平衡的状况下，独资在国内生产，不需要合资、董事长也不需要再是内地人，一些高科技行业还会有一些特殊优惠等等。
放开的口子不算很大，包括商业、地产、服务业等行业，还是不会容许外资随意不限制的投资，可对于制造业来说，却是一个崭新的开始，这个政策一出，大量外资工厂便可以自由进来投资了，至少做做最简单的三来一补，是完全没问题的。
特别对日本部分低端工厂来说，简直就是最适合来投资的地方，他们本身正在受到本国外汇汇率高速上涨、人工成本大幅度增加的困扰，这个时候，隔壁人工成本不足日本1%的国家，正在招商引资，且知识群体的数量也不算少，做做最基本的低端代工，还是没问题的，于是，大量的日本低端工业，开始准备往内地迁移，同样，香港、湾湾也一样如此。
内地市场迎来投资的春天，陈志文自然也乐意看到，同时，他自己也更需要参与进来。
610 内地的新机遇
有些事情，虽然很重要，但却不会那么急，内地投资可以长达数十年，差个几个月，也不会有什么太大影响，反而如果内地第一天发布了关于外资可以独资投资的消息，陈志文几天后便赶了过去，那反而显得自己太过主动了。
后世一位大佬曾经说过，商人，与政府的合作，就如同谈恋爱，而恋爱之中，最佳的模式，就是两方对等，拥有一个最基本的平衡，而不是去舔，一般来说，恋爱之中的舔狗，最终不得house。
时间悠悠，又到了6月，离内地公布外资投资法案已经过去了两个月，不少小的外资资本，也开始进入内地了。
到了差不多的时间后，陈志文便带着自己手下的几个子集团负责人，前往了燕京市，当然，也是借着一个偶然的机会，因为在燕京市投资的金龙鱼食用油工厂正式开业了。
虽然内地平均经济很一般，可高消费能力的人群也不少，比如，在1985年，全国消费购买汽车的人群数量，是5.6万人，这个数字，并不包括政府的采购，纯粹就是政府之外的人群，这里面可能还包括一些工厂，可绝大部分，还是很多个人的，特别是燕京、上沪、粤州等大城市。其他次一级的商品，比如空调，也有数十万人安装，一台平均成本基本上要在5000人民币左右，更便宜的冰箱电视，数量则是以百万为单位，在大城市，冰箱彩电洗衣机更是成为了结婚嫁娶的三件套，早了全国平均十年左右。
而油，是每个家庭所必须的，就算是在古代，柴米油盐也是最基本的四件之一，在之前，基本上都是民间打油的模式，大家习惯也都习惯了没觉得有什么不好，可当金龙鱼推出小塑料瓶装的食用油之后，立刻让所有人眼前一亮，这可太方便了，且从感观上来说，也更卫生干净，以及更高级。
也因此，当金龙鱼在84年开始走向内地各大城市之后，销量立刻大涨，香港及深海市的工厂根本供不应求，金龙鱼公司的管理层也没想到，只是内地的部份地区的需求，就能超过通过星河贸易走向全球的总需求，华人食物的用油量，远不是欧美能比的。
也因此，红牛集团同意了金龙鱼的申请，在84年底便准备在国内兴建一个超大规模的炼油基地，以满足国内的需求，同时，通过降低成本，也可以再反向出口欧美市场。
这个时代，内地还是粮食出口国，东北三省还是超级粮仓，这个全球唯三之一的黑土地，每年生产惊人数量的大豆，正好可以方便金龙鱼购买炼油的原材料，同时，全是在内部循环，也可以避免大量外汇的消耗，毕竟，金龙鱼工厂的主要销售目标，可都是在国内，甚至如果不是因为这是陈志文投资的项目，在85年之前，想这样赚国内的钱，基本上是不太可能的。
不过金龙鱼的选址不在东北，而是燕京，主要也是考虑到交通问题，燕京市有京津塘高速公路及不远处的塘沽港口，不管是购买原材料还是出货，都很方便，往内地中西部运输也不算麻烦，更重要的是，这里是帝都，在这里建厂，带动大量就业及本地经济，那在其他地方销售碰到了什么问题，也更容易解决。
花费了一年半的瞬间，燕京金龙鱼工厂完工后开业，陈志文等人也就被邀请了过来，随行参观了整个工厂，面积高达675亩，年产油量超过25万吨，直接带动的就业数量就高达8000人。这样的工厂，即使在燕京，也算是规模非常大的了。
对于能够在未来可以获得国内食用油部分市场，陈志文也是非常乐意的，这个市场综合来看不低于可乐，一家就足以打造一个接近世界500强的巨头，等未来规模大了，再加上国内的市场，那自己在全球大豆、玉米采购领域，或许都有一定的话语权，虽然农业的总产值远比不上工业，可却是任何国家的根基，有了这样的权利，甚至可以控制一些农业小国，或者对阿根廷这样的中等国家产生很大的影响力。
当然，离四大粮商那种级别还差的远了，这也是未来自己需要追的方向了。
看完金龙鱼的食用油工厂后，陈志文又来到了燕京市的几家肯德基店铺，这种纯粹的商店，只要肯投钱，开起来是非常快的，两三个月便可以装修好开工，唯一的问题就是政府同不同意，到了今天，在燕京市，已经有了16家肯德基门店，成为了燕京市很多人最喜欢去的餐厅之一。同样，在深海、粤州、金陵、上沪这些大城市，也有着大量的肯德基开业，加起来，数量快破百了。
这就是早期陈志文对着国内大量投资带来的额外好处，这些其他人不可能被同意的申请，肯德基现如今能够轻松做到，而在原先历史上，这个进度可就太慢了。当然，这也与陈志文承诺十年内不会转移成外汇离开有关，以陈志文的面子外加不会损耗外汇，中央以及地方政府自然会给面子。
肯德基的快速推进，其实比陈志文想象的还要快，加上这个时代人们本身口味较淡，即使是有钱人也是如此，因为一个好的食品商业环境也是依赖整个经济社会的，在贫穷的地方你就是有钱也吃不到什么好东西，国内很多地方正是这个情况，而肯德基的口味，虽然还是有点不太完全适合国内，可也是在美国那样竞争激烈的市场卷出来的，连美国那边都混到了前几的水平，在国内自然吊打很多美食。
国内高端的食物或许更好，但那价位也不是普通人能够吃的起的，因此，肯德基的定位正好是在中间，为中间阶级提供大量高邮高热量高口味的美食，还有更好的调料，这段时间，来肯德基举办婚礼的家庭，都非常多，宾客们也是觉得倍有面子，你好我好大家一起好了。
又过了几天，陈志文见到了来自商务部门的一位林局长，这位，是负责国内终端零售行业的，而见面的地方，则是刚刚完工的第一期燕京国贸中心大厦内的一间会议室。
经过了三年时间，燕京市国贸中心也终于完工了，这里是酒店、商业、会议场所、娱乐设施的结合体，可以说是整个燕京市最符合海外人娱乐休闲的地方，因此，在还没有竣工之前，每个用于出租的位置，都已经被全部租出去了，整个国贸中心，除了酒店归文华东方的团队管理，其他的商业，都是承包出去了，这主要的目的，自然也是给予燕京这边一些人一定的合法利益了，反正自己已经吃到大头了，也要适当的给予一些肉汤给本地人，这样才能长远发展，毕竟，置地的大量管理经验，在燕京这边可不一定行的通，未来即使再继续在这个领域扩张，也是需要逐步学习的。
“林局长，请坐。”陈志文笑着说道，一名助理则是上好了茶。
“陈先生，好久不见了。”林局长也笑着说道，陈志文在燕京有很多投资，自然与中央的商务部门官员有着很多接触，因此二人也认识。再者来说，即使是上沪、深海或者其他地方的，小投资当地谈，大投资还是要与中央谈的，而眼前这位，能让他亲自出面的事情，可都是大投资。
“国内在两个多月前，推出了外资可以独立的新规，我作为香港华人，非常开心这一天的出现，这代表着大量的香港资本以及海外华人资本，可以进入国内进行投资，数以百万计的就业岗位，也可以帮助上千万的人脱困了。”陈志文又说道。
这绝对不是虚话，虽然香港的资本也不是做慈善的，来内地投资肯定也是因为这里的人工更便宜，但也是有很多人，是真的想让自己家乡、或者华人群体脱困的，不少香港资本家，不去靠近香港的粤东省投资，而是要坚持回到自己的家乡，宁可多付一些长久的运费，就是这个目的。
不过，各种合资的限制，还是让很多人觉得犹豫，他们想帮助家乡人或者内地华人不假，但不代表可以把自己的事业给赔进去，这种事情，肯定是能够做到两全之后才更完美。
而现在可以单独投资了，那就会少了很多顾虑，资本操作起来也就容易多了，在原先历史上，正是内地这条政策，使得大量香港工厂加速迁移至内地，从而也间接加速了香港工业的衰落。
当然，这不是主要的原因，主要原因还是房价。如果香港的房价一直上涨，而隔壁没有内地这样的优质工业潜在基地，那香港的工业也会转移到亚洲其他地方，或者，找不到的话，就可能关门，毕竟，做实业，哪有房地产能赚钱，陈志文如果重生在今年，那还做个鬼的实业，扭头就去做金融或者地产了，谁都是喜欢赚快钱的，甚至一个发达国家都会出现去工业化以及金融空心化。
“哈哈，能够吸引更多的港资，我们中央自然很是开心。”林局长笑了笑说道：“陈生这些年来，在国内也有很多投资，不过我能看出来，曾经的合资政策，对您似乎有所困扰，如今这一条没了，我想我们很多城市，都非常欢迎陈生前去投资。”
“对于内地的投资，我们自然很有兴趣，内地目前拥有着大量知识分子以及大量年轻劳动力，非常适合我旗下的工厂，我也有意将香港的很多产业的产能转移到内地来，这可以说是多方共赢的局面，只不过，除了工厂，我们对内地的市场也很有兴趣。”陈志文顿了顿说道。
别看内地目前普遍的人均学历不高，可算上10亿人口的基数，那还是会拥有着大量潜在的优质工人，只要支付的工资比平均水平高，那就等于有着无穷无尽的优质劳动力，这就如同深海市那边的工厂，多付一点工资的同时，就能找到大批量的初中生来当工人，这样的学历水平已经不低于香港普通工人了。
如今香港地产市场逐步火热，炒房之风已起，每次一个楼盘开盘时都能出现大量的黄牛，甚至连帮派都参与进去，因为可能卖F的收入都比不上炒房了。
这种环境下，自己旗下涉及数万人就业的庞大上下产业链，肯定也是需要转移的，而且还不能等到最后，不然瞬间造成的冲击会严重影响香港市场，甚至对于自己公司产品的质量也会有影响，因此，哪怕现如今香港那边工业还在处于上升期，特别是电子产业的高利润能够轻松承受现在香港人的工资，可思虑未来，也需要提前准备了。
之前的一些项目，为了能够独资，陈志文可是费了不少心思，毕竟除了深海市，其他地方在法律上就是不容许的，想要获得许可就需要与中央谈，这也就严重限制了美的的投资，毕竟，就算他陈志文有面子，也不可能为了很多中小型项目出面吧？那能够投资的，也都是那些大型项目，而现在从法律层面，这个要求没了，那陈志文只需要直接授权，都不需要过问，下面的人自然会根据市场需求，来选择合适的地方去投资。
只不过，作为公平的交易，自己的大量投资能够持续的给国内带来大量外汇，解决国家缺乏外汇的问题，那自己自然也要有所得，内地市场这么大，与其未来便宜了那么多国家的外资，那还不如便宜自己，毕竟自己现在能够给内地带来实打实的大量利益，反观其他外资品牌，可能就是纯粹来赚钱的。
“陈生，你们公司的电子产品，早就应该拿到相关的出手许可证了吧？”林局长不解问道，之前几年，陈志文与内地的各种交易，核心就是他的产品能够在国内出售，而因为带来了大量外汇，国家上层也就同意了。
“虽然是可以在国内销售，可销售的并不多，甚至很多销售，都不归我们控制，这能卖多少，可不是完全靠市场的。”陈志文说道，许可虽然有了，可想卖就是另外一回事了。
“那陈生的意思是，想让全国市场多采购一些贵司商品？这一点应该不会有什么大问题。”林局长想了想说道：“我可以让相关部门安排一下。”
“林局长，你误会我的意思了。”陈志文摇头说道：“即使今天你同意了，相关部门也同意了，可这样的事情涉及到太多人、太多的利益纠纷，想在终端扩大一个品牌，是很难的，且就算现在都成功了，可明年如果又不行了，我总不能还来找你吧？”
“那陈生的意思是？”林局长也觉得有点道理，上面可以下命令不假，但这样的事情可操作的空间太多了，又涉及到全国城市，中央虽然不至于管不了，但也不可能因为这种小事去追究所有人。
“我想在国内投资百货或者超市，自己掌控渠道。”陈志文说道。
611 零售业的未来
“零售行业？”林局长脸色一变，摇头说道：“陈生，这可不行，零售行业，目前还不对外资开放。”
国内改开的基本政策，就是对外开放，但这个前提是只针对工厂这样的产业，外资企业来中国投资，利用中国廉价的劳动力来降低成本，同时适当的也可以利用本地的物料资源等等，这样一来外资工厂的成本下降，国内这边能够得到大量的就业、技术工人的免费培养、相关产业链、税收等等等好处，可以说是一举多得。
至少，这是初期改开时候的想法。
只不过现实却远不如理想那么丰满，虽然国内人工很便宜，但比人工便宜的地方全球也多的是，又没有什么独特优势，加上一些层面还有不少顾虑，真正能够吸引过来的外资，在改开之后的前五年并不多，后面才发现，大部分资本家，不过是想将内地作为市场而已，他们只是想让自己的产品进入内地赚钱，而不是想着在这里投资建工厂。
而这样的想法，不要说缺乏外汇的内地，就是大部分正常国家都不会答应，只有那些在经贸、科技领域较强的，才无所谓，敢于彻底开放市场，进行自由贸易，弱的国家，不给自己境内的产业进行保护，那就是等于找死。
今年政策的改变，放开对合资的限制，其实本质还是为了吸引更多的外资工厂来国内投资，从而增加经济增长量，当然，前期有着那么多限制，可能也是不敢一次性大干，而是采取类似建立深海特区这样的同样原因，先试水，慢慢摸索，再逐步扩大。
可无论怎么折腾学习，其范围一直是在制造业领域的，就算因为国际之前的互相贸易等原因，也只是引进了部份海外的各种设备来平衡贸易，而不是放开国内的市场，特别是服务业，只有极少数行业可以让外资投资，比如说酒店，那也是因为酒店需要招待的主流客户是海外客户，也是能够给国家赚外汇的。
“这一点我自然也知道，只是在之前几年，国内也是有着很多的政策，但我们也一样能够继续合作，这根本的原因，还是外汇问题，我这边还是一样可以做出承诺，十年之内不会转移出所赚的利润，而是会继续投资国内，林局长觉得这样怎么样？”陈志文问道。
虽然说起来很简单，但除了陈志文，其他外资还真不会肯同意这样的条件，比如说沃尔玛，你让他们在国内现在投资，然后十年内钱不容许出去，那他们肯定不答应。这其实才是正常思想，如果不是知道未来，比如说印度，任你说自己的未来是多么的牛逼，让一家大外资进去投资十年内不容许兑换外汇，那绝对找不到任何投资者。
虽然看起来不划算，可也只有这样的方法，才有可能能够早一点在国内立足，要知道，零售行业，与其他行业不一样，普通的商品，是认品牌的，只要卖的好，工厂拼命生产就行了，可零售是需要建店面的，品牌再大，附近没店或者说店远一点，那就基本上被排斥在外了，啥机会都没有，内地在几十年后，也是区域性的零售经济，不像欧美那边，人们普遍是开车去大购物的，这种情况下，还有有可能去远一点的店铺。
出于未来国内地产价格的因素及恐怖的租金问题，屈臣氏旗下的大润发以及百佳超市，是必然会通过自持物业的方式来扩张的，这样做，那么以后就不会受到房租的困扰，可缺点就是扩张速度非常慢，这需要大量的资金来支撑，哪怕背靠陈志文，也一样有些费劲，特别是竞争对手沃尔玛、家乐福等外资零售超市都会采用租赁的方式，这扩张速度必然就是天与地的差距。
还有一个原因，就是国内的网购市场，会在21世纪初就开始发展，从而打压传统零售，虽然陈志文在未来必然也会想办法参与进去，可作为港资，他估计不太可能自己建一个这样的购物平台，政策上大概率不会同意，再个即使同意，也不一定比的过国内十亿人卷出来的王者企业。
而通过投资也是一个不错的选择，可问题就是历史已经改变太多，未来自己能不能成功踩上这条船还是一个疑问，再一个这也是接近20年后的事情，自己现在扩张事业，不会因为20年后的可能性，就放弃。
理论上来说，如果能够早十年在国内扩张零售，同时因为早，那也可以选择最佳的位置，那就可以相对于其他外资品牌，获得前所未有的优势，甚至即使网购市场出现，也不会影响太大，后世美国有沃尔玛、欧洲有家乐福、欧尚等，可国内却没有一个规模超级大的零售连锁超市，这最根本的原因就是网购的出现，限制了实体零售的扩张，但如果实体零售扩张的早，那也不至于会被网购给击垮。
“陈生的意思我明白，可这还是有点不一样的，之前您的企业也都是重点出口行业，在国内出售的东西，也一样是国内需要的。”林局长顿了顿又说道：“我明白投资与市场是需要共同存在的，陈生想要开拓国内的市场也很公平，可零售行业，这里面涉及到东西太多了，容许外资进入，可能会出现很多问题。”
“林局长，你可知道，在发达国家，真正创造就业数量最多的，往往不是工厂，而是服务行业。”陈志文也没有在意，反而说道：“一个国家发展经济，想靠着更多的出口，没有错，谁都想要贸易顺差，但这样的事情总有个极限，你不可能一直都是顺差，不然逆差国肯定有意见，所以，想要发展经济，就必须要增加国内消费。
我也知道目前国内人均收入不算很高，可问题就在于，有钱的人不消费，那钱都是沉淀下来的，如同古代地主将大量白银珠宝全部放在自家地窖里，那不就等于经济是一潭死水吗？”
“可刺激消费，也得老百姓手中有钱吧？”林局长问道。
“不需要所有的人都有钱，哪怕只有5%的人手中有，我们需要做的就是，让这些人去消费，他们消费了，就能让钱流通起来，从而让更多的人有了收入，然后他们也消费，最终带着大部分人都有就业都有消费，还能大规模带动工厂，你不能指望全内地的工厂，都依赖出口吧？”陈志文反问道。
“陈生说的有道理，国内内部消费的事情中央也在考虑，只是这件事与陈生投资零售行业似乎没什么关系吧？”林局长比较委婉的说道，如果是其他人，哪怕是其他国家的零售行业巨头，可跟国内又没什么关系，那自然适当给点面子就行了，可陈志文不行，先不说人家这么多年在国内投资了那么多产值上亿美元乃至超过十亿美元的项目，就是人家旗下公司，每年给国内的大量订单，都带来了百万就业以及每年十亿美元以上的纯外汇收入，这样大的贸易量，如果对方是个国家，再没有什么大矛盾之类的，那绝对就是友邦了。再说，人家提出的要求也只是商业贸易，不算过分。
“没有什么太大的直接关系，可只有先进的零售行业，才能刺激消费，不是吗？西方国家发展到现在的零售体系，就是多种经营模式竞争之下最后的产物，也就是最优解，所以国内也更需要引进这样的模式。”陈志文说道：“国内的担心我也明白，毕竟零售本身不产生生产价值，如果让外资零售进入国内，只会造成国内外汇损失，可是我与国内在很多行业也合作过了，我更看好的是国内几十年后的未来，而不是现在能够从国内赚走多少美元，那么引进香港的零售经营模式，就没有什么实质性的损失。
如同国内人自己开店一样，我旗下的大润发与百佳超市，在深海市也是经营数年了，林局长可以去派人查一下，当地的很多人，特别是有点钱的，可是经常去超市消费的，这些消费品都是来自于国内，那必然可以带动工业发展，再一个，零售本身也能带动大量的就业，一个超市，至少也是需要三四百员工的。”
林局长想了想说道：“陈生，我们国家在很多事情上也需要慎重对待，不能只考虑到未来，很多时候也要考虑到现在，不光是零售行业，就是任何行业，太先进的西方产业进来，都会造成很强的冲击，我们也需要考虑很多现在的问题。”
“这方面我也考虑过，如果国内同意我旗下的屈臣氏进入国内，那么在最近五年左右，我也只会选择的部分城市投资，具体数量我们还可以再协商，这样还有一个好处，就是可以当做未来国内放开零售行业的一个试验品，无论怎么说，国内想要自由的在全球进行贸易，那这一步，也是迟早的事情。”陈志文又说道。
其他国家不会是傻子的，你来我这自由投资，我去你那就不行，如果只是少部分特殊行业比如烟草、银行、石油、钢铁等与国家安全相关的行业，各个国家都会有很多保护政策，说的过去，可其他普通服务行业，还是有很多限制，那就没理由了。总不能你一直赚我的钱，不让我赚你的吧？资本家也不会答应。
虽然发达国家自己在各方领域都很强，搞这种“贸易自由”，本质其实就是想用自己的优势，来打开发展中国家的市场，可没办法，现在就是西方社会主导全球经济，就是以自由贸易之名，来行这种阳谋。
“难道一个深海特区还不够吗？”林局长反问道，深海市，那是可以随便折腾的，只要不违法，那西方现有的很多东西都可以学过来，那里早就可以企业独资，服务业对外开放，这几年来，也算是有对有错，总结了不少经验。
“深海市是一个非常不错的试验田，中央当初定下这一政策的确很厉害，可当初选择原本的宝安县，除了靠近香港，也是因为它的规模小，对整体经济影响不大吧。”陈志文笑了笑说道：“可就是因为规模小，在这里面的很多试验，也不能直接搬到其他地方吧？从一个深海市到整个国家，这中间总得还有其他中间实验点吧？”
“陈生，这种我们国内，可是差不多有着20个特区的？就是这个目的。”林局长说道。
“对，可这些特区对外开放程度还是远比不了深海市的。”陈志文说道：“深海市现在的经济虽然还比不上其他特区城市，可增长率是非常高的，其他特区城市，想要追赶，也就只能进一步开放了。”
“这种事情，并不是我能够决定的，陈先生。”林局长无奈说道，其实现在国内普遍认为开放对外程度会有利于经济发展，只不过事情还是得一步一步来，第一是降低风险，第二就是要考虑到对现有经济格局的冲击。
“这我知道，所以我提议，能否先在各个特区城市，开放外资零售行业，或者说，与本地的零售商合资也行，让外资零售业将发达国家的零售模式也带到国内，刺激国内人的消费欲望，这样才能够进一步发展经济。”陈志文说道。
想要直接让国内开放外资进场，恐怕有点难度，但如果能够合资，从而让自己先进来，那也不是问题，等90年代政策下来后再花点钱收回股份就行了，时间才是最重要的，先发优势一旦占了，那就遥遥领先了。
“陈生，国家政策，是不太可能针对您一方的，如果许可下来了，那其他外资超市也是可以的。”林局长委婉提醒道。
“这没问题。”陈志文毫不在意的说道。