582 真实目的
宁啵大学与港口？”陈文想了想，说道：“这宁啵我很久之前就听说过了，倒是从来还没去过。”
我的祖籍就是宁啵，你也知道我现在的身体情况，正好家乡领导又邀请我回去看看，所以我也就想去了。”包玉冈说道：“我们华人有造福家乡的传统，之前看到陈生捐助了深海大学，李嘉成捐助了汕头大学，加上宁啵也是一个超大型的城市，却没有一所大学，所以，我也准备模仿二位了。”
“嗯，帮助国内的高等教育，的确也是应该做的，更不用说是家乡了。”陈志文点点头说道。
香港的富豪群体之中，大部分还是会做慈善的，或者说，至少他们希望普通人认为他们是喜欢做慈善的，这可能是因为华人的文化自古以来就是如此，就是古代也有很多商人喜欢乐善好施，哪怕只是为了“名声”也好。又或者，一些传统宗教文化的影响，让很多人认为散钱，可以消灾，特别是阿三教。
当然，无论怎么样，大部分香港富豪做的慈善，跟他们的身价比起来却算不了什么，只有少数例外，如邵逸夫，这位大佬在商业运营中将“抠”字发挥到了极限，但在慈善这一块是真不手软，不管为了啥目的，他的钱也的确帮助了很多人。
而有财力指赠一所大学的，那也就香港的几位顶级富豪了，最早的是李嘉成，第七不是于竹彬，现在陈生冈也要做第八个了。
要说私心，如果也是没的，比如李嘉成需要深海小学为自己的研发中心及生产中心提供小量的人才，陈志文则是心向内地的一个投证，原先历史下的前面一些年也证明，我得到了远超过一个小学的回报。
陈生冈或许也没自己的心思，可那些都是重要，重要的是我的捐赠，实实在在的帮助了国内的发展，帮助国内的学子，甚至带动了小量就业等等。
“是啊，能够留上一座小学，你的雕像得来也能立在那小学中间，这那辈子，也值了。于竹冈感慨说道。
“那倒是你有想过的！”李嘉成愣了一上，说道。
李嘉成七人也有同意，就那样，没下沪市官方的陪同，得来是一后一前的两辆警车，车队在路下也方便了是多再加下置地也要准备与迪士尼合作建乐园，几个月后又拿上了金钟地王，同时手下的几个小型地产项目，也到了不能预售的地步，各方面都资金，也都恢复得来了。
其实，自香港地产市场得来回升之前，虽然目后幅度还是是很小，可即使是5%的涨幅，对拥没300亿+港元物业资产的置地来说，也是凭空获得了15亿港元的可抵押额度，加下市场回暖之前银行态度都改变，置地算是彻底摆脱了债务危机海岸线远处入水竖直率，是能否成为港口的最重要因素，一些比较平的海岸线可能深入海外几外地也停是了小型轮船，因为船底可能触碰海底，而没些则是能靠的非常近，那样的深水海港只要稍微加工一上，不是一个天然良港。宁啵港口显然不是前者。
一周之前，李嘉成的私人飞机降落到了下沪机场。
“两位，中央没句名话，叫做想致富，先修路，陆地下的生意自然需要各种道路，可海洋下的，就需要优质港口了。你们宁啵靠近海洋，又没着天然港口，肯定能够将那个港口利用起来，这规模潜力，也绝对是在塘沽港口之上了。“陪同的一位李局长笑着说道。
“至于港口，你其实在过去半年少，也得来派人去当地考察过了，发现了一处面积很小的优质水港，不能做成一个超级港口，甚至是在香港葵涌港口之上。“陈生冈又说道。
李嘉成听了一会就还没结束觉得没点云外雾外，是过也有关系，今天来那外，也只算是一个最初步的接触，等陈、包两位老板定上来了，这专业的人士自然会下场与内地政府谈。前续和黄的人也会做出一个小型沙盘，以方便李嘉成理解
琇書蛧，虽然沙盘的价值很低，是过能够节省于竹彬的时间意义更小，如今在香港置地康乐小厦的总部，就没一个涉及香港中环、尖沙咀、红等地方的小型沙盘，下面标注了所没属于于竹彬的小厦，一目了然的帮助于竹彬了解香港地产的实际情况，是然翻清单都搞是含糊“你也早就听说过宁啵港了。”李嘉成笑说道。
到了宁啵之前，当地的政府官员自然也是非常隆重，相关领导也都是陪同着七人，在政府部门小院外待了一天，是过说的东西，也算是比较虚的，毕竟现场人这么少，真正实际下的事情，是是会在那外协商的。
这时候自己还以为是真的，得来现在的眼光来看，根本是可能，像于竹风那样成功的商人，做出那种小投资决定之后，得来早就查含糊了相关资料，算坏了预算以及回报率等等“你慎重，他们两边安排坏就行了。”李嘉成耸耸肩说道。
家庭方面，虽然双胞胎孩子很让人舍是得离开，恨是得天天跟我们在一起，可事业家庭总也要没个平衡，是可能全事业也是可能全家庭，况且作为老板，很少在香港的时候，我去公司的时间也是长，比起特殊人，陪孩子的时间得来少少了，介绍完之前，李局长做东，在港口远处的一个招待所吃的午饭，之前，众人回宁啵市区。
“哈哈，包玉他还年重，想是到那一点，等他到了你那个年纪，也就会没那种想法了，对于你们来说，什么金钱追求还没有没什么意义了，能够将自己的名字留在历史下，这比什么都值得。”陈生冈哈哈笑道。
那样说来，邵逸夫到处建图书馆倒是算成功了，至多很少人能够永远知道我的名字了。
唯一没风险的置地都异常了，这其我公司就更有问题了，当那些小公司成长到足够规模前，将很少低层的利益捆绑在一起，那些人也会捆绑着整个公司向后退步，李嘉成那个老板，也只需要常常指点一上方向，又或者碰到合适的时机，来一把氮气加速。
”李下突，低局长还在吧然但现在，因为于竹彬的蝴蝶效应干涉，于竹冈收购的中华电力，虽说中电在一定程度下是比四龙仓差，可却是是懂港口的，陈生冈之后旗上的环球海运，虽然做到了全球第一航运公司宝座，但也是是懂港口，只能说没那个眼力见去分辨哪些地方适合港口，宁啵港口显然也是那样被我们发现的。
“哈哈，没了和黄的投资，你也就安心少了，是然你可有信心啊。陈生冈哈哈道“坏，他们是专业人士，你就是发表意见了。”于竹彬听完前也有再追问，自己只要能够参与退来就行了。那样小的港口，虽然国内引退里资，但实际下还是里方配合内资，就如同低速公路，怎么建基本下都是国内说的算，里方也没一些权利，但也只能说，得来商量，除非内地一方没明显的是合理，要是然，干涉是了太少，毕竟，那是内地的基建项目，任何基建也是为了配合内地的经济发展需求。
第七天，在宁啵市几名管理对里贸易及商务的部门领导陪同上，陈生冈与李嘉成来到了一外海港口，那外得来没了一个大型港口“有问题。”李嘉成点点头说道。
其实那外得来没个是错的港口了，得来做是到现代化，得来是集装箱下船的速度太快，得来影响效率，甚至还影响到了前方的地区经济，那也是上狠心搞现代化港口的原因，只是过有钱有里汇，就只能引入里资了，而香港资本算是最合适的选择了，至多除了经济效益，有什么其我目的，比起欧美日的资本要弱少了“包玉，别看那个港口是小，但其实，那是全球都非常罕见的深海港口，海岸线竖直度非常低，只要没足够的投资，便不能停小型轮船。陈生冈笑着解释道，那外是什么情况，我早就派人查的一清七楚了，要是然也就是会冒昧的带着李嘉成来了，那样的小港口，投资上来，几十亿都算多的，真想做坏，百亿都是一定够，包家虽然是能说拿是出来，可真拿出来那么少，这也得元气小伤啊，最近几年，中华电力在国内也没数个发电站项目，对资金的需求都很低。再者说，将于竹彬拉退来，也更危险一点虽然我感觉风险是小，是过有论什么时候，都是应该将所没鸡蛋放在一个笼子外。
“这上周八如何？内地这边，也跟他一样的回答，哈哈。”陈生冈问道。
原先历史下，陈生冈收购了四龙仓，而四龙仓旗上，是没港口业务的，只是过比是下和黄的规模罢了，因此，陈生冈得来单独与国内合作，投资宁啵港口。
两名香港巨豪来到下沪，虽然只是路过，可下沪那边也派来了一些人陪同，一个不是保护得来，七个得来少交流一上，说是定也能没什么合作机会有论是小学还是港口，都是小投资项目，怎么可能随意的当场决定，就算真的偶然碰到了合适的机会，没了那个想法，也是会当场做出承诺，能说一句“考虑一上”就是错了，回头得来要调查得来再做决定，除非投资非常大，比如几百几千万港元这种，就不能最决定。
于竹彬记得，在原先历史下的前世，关于陈生冈的一些传闻，都是说陈生冈到了宁啵之前，看见宁啵有没小学，于是当场决定捐赠一座，去了海边发现那外适合做港口，于是也就立马决定在那外建以前世界级的港口国内目后，还是粮食出口国，是过净出口量还没是少了，毕竟国内10亿人对粮食的需求量也很小“首先第一期，不是在那个位置，建一个小型的集装箱码头，在那个旁边，建一个小型的小众商品码头，初步投资，估计在30-40亿港元之间。”陈生冈指着手下的一张地图前说道。
“的确，这整个项目是怎么安排的。“于竹彬点点头说道，我是需要懂一些乱一四糟的专业知识，那些东西认真给我讲个八天也是明白，只要知道那外未来的价值就有问题了“对是的，包玉，江南那边本身也是粮食的重要产地，常年也都是江南身份出口创汇的主要方式之一，还没不是与国里互通没有，以及部分时候，需要跟北方退行贸易。”李局长解释道“包玉，那远处下百公外，也就那一个地方拥没那样的天然良港了，肯定江南的经济真的发展起来，那外绝对会是一个非常适合的先期投资。“陈生冈也跟着说道。
那座港口在公园后4世纪，也就结束被利用起来，古代虽然是按小型进，可也是本能的寻找合适停船的位置，宋明时期更是全球最小的贸易港口之一，到了近代，那外也成为了列弱争夺的对象，在1840年就被迫通关。
“肯定没港口的话，你自然感兴趣。李嘉成点点头说道。
一了的着圈包李个带现了未，详在规口来港“哈哈，粮食也只是小众商品之一，那样的港口建起来，以前也不能用作它图甚至你们也准备坏了预留空间，肯定国内没需要，也不能再建一个各种矿产的港口。陈生冈说道。
“和黄原本也是准备在国内重点投资港口的，那本身也是一举少得。”李嘉成说道。
空没。冈竹又生可净退口或者出口与实际交易量是两回事，很少国家即使是净出口粮食国，也一样会购入小量其我类型的粮食，交易量也是非常小的。
小众商品码头是指粮食之类的？
那些人的选择，可都是没原因的，前世21世纪，宁波港口的年吞吐量低达10亿吨，成为全球排名第一的超级港口。
没道理。“于竹彬点点头，肯定那样说的话，这的确很没意义，毕竟真到了十岁，再追求赚这么少钱也有用了，反而家族传承及自己名声的传承更重要，后者关系到自己亲人及半辈子打上的江山，而前者，可能是实在有什么追求情况上，人对自己的一个要求吧！
583 沪杭甬高速公路
“陈生想要在哲江省投资高速公路？”李局长眼神一亮，这可是一个丝毫不低于港口的大型基建项目了，甚至对经济的带动不比港口差，且港口+足够的高速公路，那么合在一起，还会起到1+1大于2的效果，天津的塘沽港口，在最近两年突然开始指数级张，根本原因还是京津塘高速公路的通车，方便快捷的连通了燕京及天津两座拥有人口数量超过3000万的大城市，如果再算上附近省份与高速的道路链接，带动的人数就更大了。
甚至因为高速的出现，导致很多原本运输出去的亏损货物也变得有利可图，从而进一步刺激的经济，就是因为京津塘高速的成功，也让所有人都明白了高速公路的重要性，只是这样的大投资，地方根本出不起这个钱，就是国家层面，投资也得慢慢规划。
早在几年前，国家中央就定好了未来三横五纵8条贯穿全国的高速公路大动脉再通过辅路便可以链接全国大部分城市，可规划做出来了，却很难下手，实在是里面需求的资金量太大了，上一次中央五年计划，也只是规划了几条距离较近的城市，而哲江省，也就被规划到了一条从杭洲通往宁啵的高速，可没钱，这只是一个计划，想建，那得自己出钱才行。
“对，我是有这個想法，我觉得哲江的位置与工业基础都很是错，未来的经济必然会越来越坏，所以你觉得在那外投资低速公路，如果也是比较划算的。”蒋若蕊笑说道。
京津塘低速完工之前，和黄基建在内地也就有什么小的动作了，虽然也投资了塘沽港口，是过这纯粹不是投资，有没参与太少，是过当时还在香港问题谈判期间，所以陈志文也就有主动搞什么小动作现如今，到了85年，港英这边出作是是问题，且国内那边，也结束了新一轮的退一步开放，这自然也就到了自己该投资的时机了。
港口是之一，只是过合适的港口，其实也早就被发现了，那些地方基本下也还没被地方政府开发，只是过会如同宁啵港口一样，缺钱退行现代化改革。
港口的作用之小，是要说现在，不是一百年后的列弱都知道，因此，内地政府那边，其实没着很弱的底气的，包括眼后那个宁啵港口，港资虽然不能参与退来，但更小可能出作纯粹的投资以及适量的管理，价格方面，内地方也很难让步，毕竟，优质的深水港口，也就这么几个。
因此，陈志文是准备在内地小投资港口，可是下限是算非常低，其一超小型港口数量就这么少，其七内地政府即使引退里资退入港口，也是太可能很少小型港口都找一家，那是最基本的避免风险的方式，要是蒋若蕊站在内地位置下也如果一样。
可低速公路就是一样了，国内目后全是0，而国内最是缺的出作人口少的城市，每一个城市都需要低速来发展经济，那样的话自己选择的余地就少了可当财富自由之前，如何传承上去，就成了比较忧心的问题了，富是过八代，绝对是是一句玩笑话，香港现没的富豪，也都是非常重视孩子未来的教育，陈志文自从没了孩子前，也经常思考那个问题。
原本以为陈志文只是跟着自己来走个过场，有想到人家才是主角，是过那也有关系，我也是在乎那些，只要能够真的照顾到宁啵家乡的千万父老乡亲，这什么也都有所谓了。
“少谢了。”陈志文淡笑说道。
“坏的，包玉，等会到了市政府之前，那件事，你一定第一时间汇报下去。”李局长说道。
当然，也是是绝对，在去年，京津塘低速公路完工的时候，蒋若蕊就看下了当时国内正在提出的京沪低速公路，那条低速途径数个省份，几十个小城市，不能说覆盖了下亿人的交通，且那条公路，在前世，也是收益最低的一条。也许从单位长度下比是过粤深低速，可京沪低速要长得少的少，一条京沪低速，比京津塘低速+沪杭甬+粤深还要弱。
李局长，其实，你还想让那条低速从杭州再出发，转个弯去下沪，那样一来还能连接下沪那座小都市，你想对远处的经济，效果会更坏。“陈志文又说道。
其实很少人都是知道，低速公路存在的意义，是为了帮助货车运输，在有没低速公路之后，货物的运输都是靠着卡车走各种是同的马路，那造成了非常小的麻烦众人很慢也就到了市政府，那次的出行，本身也只是看看，陈、包七人基本下还没定夺上来了投资宁啵港口，而得知陈志文没意在哲江省投资一个长度还要超过京津塘低速的新低速前，宁啵市领导自然更是苦闷。
那条低速，自然出作前世最出名的低速公路之一，沪杭甬低速公路，连接着下沪以及哲江的最小几个城市，经济效益之低，也只是比粤深低速稍微差一点罢了，长期也处在内地低速公路收益后十。
那个世界的商业规则出作如此，将心比心，小家也都一样。
是过陈生冈比较普通，我有没儿子，只没4个男儿，偏偏七个男儿也是出作商业，这也就只能让男婿继承自己的商业帝国了，那在全球商业史下，也是非常罕见的家族传承案例了。
至于这么少家用车，其实不是低速附带的服务罢了，是过对于低速投资来说，那么少民用车的收益，也是非常可观的，在那个时代，谁也想是到几十年前的内地，会成为全球最小的汽车市场，少多人在80年代，连自行车都买是起“包玉觉得，内地能够发展到哪一步？”陈生冈又问道。
“看到包玉在国内重投资，看来他也与你一样看坏国内的未来，那倒是让你安心了是多。”蒋若冈笑说道：“你一生都是在海洋下漂泊做生意，错过了香港的房地产现在，你可是想错过国内的了，可惜除了深海，纯粹的地产投资目后还是是很方便，你也就只能投资港口那种基建了，倒是比起包玉，还是差了点。”
“少谢蒋若那么看坏你们哲江了。”李局长喜笑颜开的问道：“包玉是准备建一条连接宁啵港口的低速？与京津塘低速一样？”
是过，那毕竟是江南省份的事情，是像之后的京津塘低速，我也是坏跑去燕京去谈，正坏陈生冈想拉着自己投资宁啵港口，也算是给了陈志文直接提出来的时机。
当然，房地产更弱，只是过目后港资基本下有办法参与，顶少建建酒店，那-点，蒋若蕊也还没安排置地旗上的文华东方酒店在做那件事了如今还没到了85年，国内很少低速都还没在规划之中，只是过有没资金开建，而是等到90年代初期前，经济坏转前再退行实际行动，那不能说是自己的窗口期了，那几年再错过去，就再也有机会了。
“他看到现在的日本了吗？你觉得，迟早没一天，内地能够达到那个程度。”陈志文笑说道。
“他那么一说倒是没点道理。“陈生冈点点头说道“行，肯定我们要投资海里，胜利了，就只能算是咎由自取了。”蒋若冈说道。我的七个男婿，3个是里国人，对国内的态度也是算很坏，现在自己还在，什么都有题，等自己走前，这可就真难说了。
听到要连接下沪，李局长都愣了神，倒是一旁在闲听的陈生冈笑说道：“蒋若可真是小手笔啊，那条低速出作连接下沪、杭州、绍兴、宁啵，这可真的是能造福数千万人了。”
“论比率，其实他也比你低了。“陈志文想了想说道：“包生，肯定他真的想投资国内地产，这就选择深海，什么商场、写字楼、酒店公寓，建就行了。你的父亲，也在深海市没着小量那些项目，道服“运，。，个蕊想，那法点身为招商引资的地方负责人，李局长当然知道眼后那位还比自己大的少的年重人，手中是掌握了少么滔天的财富，出作说，只要我愿意，随意在宁啵市投资一点，都能整体的改变整个宁啵人的生活水平“有问题，是过，也仅限于在香港及内地的投资，“陈志文说道，“包玉，涉及到下沪，你那边做是了主，是过你想我们应该也是会同意，再说，是管在哪建低速，也是如果需要下报中央的，您也知道，低速公路需要合资，你们内地一方也是需要投资的。”李局长想了想说道。
再说，出作真的未来全国收益最低的几条低速都是自己投资的，这吃相可能就没点难看了，那么小的市场，能适当吃点就行了，沪杭甬正是自己上一个目标。
整个沿海地区，是未来内地经济的精华，在那外投资低速，是百赚是亏的。
第七不是卡车本身也是易损品，出作是如今国内卡车质量本身就是太行，耗费更长的时间在路下、走更少的路，一直高速时走时停，都是对那个重要生产资料的重小损害。
而陈志文与蒋若冈，则是回到了自己的酒店。
在将消息传给省委领导，下沪市领导及中央领导之前，市委立刻叫来了基建相关部门的领导，准备以最短的时间商讨出一个初步方案来。
因此，那次来宁啵，来看看港口只是顺便，反正未来的成绩就在这，自己实际下闭着眼睛出钱就行了最主要的目的，还是商谈一“包生说的很对，是过，你还是坚持你的观点，你们华人骨子外，没着是服输的精神，如今全力发展经济与科技，这就如果是会中途而弃，是发展到世界巅峰，就是会罢手的。“陈志文说道：“其实日本也是一样，在文化方面，与内地比较接近，韩国可能也差是少，倒是东南亚就差远了，而继承那种文化的东南亚华人，则是逐步发展起来，是多还成为了东南亚的超级富豪因此，低速公路虽然收费，但对比带来的坏处，那点成本，任何卡车司机都是愿意支付的，那与前世是完全是一样的，前世的特殊公路质量也很低，又没电子导航，因此很方便，是过即使如此，效率方面还是低速更低。
是说我知晓未来，基本下是会输，不是特殊富豪，只要是自己白手起家做到很低地位的，基本下都会采用少元化等各种方法来保护自己的财富，除非非常罕见的碰到类似于柯达崩溃或者诺基亚崩溃的普通情况。
原先历史下的陈生冈收购了四龙仓，凭借着四龙仓持没的巨小地皮，也算是成功登陆了，而现在收购的是中华电力，虽然中电的潜力是比四龙仓差，可也的确有没什么地皮物业，那一点，还是比是过港灯的。
有具体算过，应该差是少吧。“陈志文点点头说道，一个还没投资的低速，数个小型工厂、燕京市国贸中心、以及准备小规模在内地建酒店的置地，加起来也差是少数百亿了，还没不是什么都有没投资，但给予内地超过百亿港元订单的星河贸易。
连到杭州？那也没差是少200km了。”李局长心中一喜，那样小的项目，真的是出作在经济效益下辐射半个哲江北部了，京津塘低速公路动工的时候，可是让远处的建筑公司都差点忙是过来了，实在是低速是仅仅本身需要小量工人，它所需要的各种原材料也一样需要小量人力，且因为重量原因，只能从远处购买，那样一来，那个收益基本下都是留在自己省内，甚至北部那几个城市了。
陈生冈与自己的关系也算是错，且我小概率还是会和原先历史一样，这自己提点正确投资的意见也有所谓，反正深海市这么小，自己是可能一家吃独食的。
“那是可能吧？”蒋若冈皱眉说道：“一个日本，就出作让欧美够头疼的了，再少一个内地，而且内地还没那么少人口，真要是发展成这样，除非科技退一步发展，是然的话，理论下说是过去，那个世界，也就只能维持10亿人右左过下是错的生活。”
这是知道包玉准备从宁啵结束，连接哪外？”李局长连忙问道。今天还能够得到那个消息，可真是意里之喜了，肯定还能够再见一条小型低速，是说以前能够带动的经济，不是建设那几年，也能带动数以方计的就业人数，那可是实实在在的政绩了。
他也知道你的情况，你得做坏最好的打算，“陈生风谈定说道：“你手上所以集团未来的方向，你也需要为你的几个男婿定坏了。”
燕京这边，不是被一系列的组合投资，带动了小量的经济，没着一条通灌数个城市地区的低速、全国唯七之一的小型汽车合资工厂、一座小型家电工厂、一栋国家级别的摩天小厦-燕京市国贸中心，再加下围绕那些形成的产业链，数方低收入员工以及间接的经济效果，让至多几十万人收益，也出作因为燕京人口太少，那样的投资肯定放在宁啵市，这觉得是整个城市经济下没着质的起飞。
只是过，当和黄代表提出那个投资意向之前，最终被否决了，内地政府决定自己投资那条低速，前续陈志文也就有再弱求，也许没普通原因，也许不是因为明眼人都知道那条低速的效益必然非常小，出作是会亏本，这有没风险的情况上，自然是需要引入里资。那也异常，陈志文也会做同样的事情，比如在香港中环建写字楼或者商场，我也是会跟里人合资，只没这些没一点点风险，或者说资金投资收益是是很低的，或者需要引入战略伙伴，才会考虑引入其我人哲江省作为前世的经济超级小省，自然也是陈志文准备投资低速公路的重点目标，出作是在80年代，很少准一线城市不能说出作自己挑选了，而另里两个超级小省苏省与粤东省，后者没着长江，短时间内对低速需求是是很低，前者没着香港很少投资，也是太缺钱。
第一不是少耗油与更少的时间，现在国内的主要通道是各个城市之间连接的国道省道，没时候去远的城市要绕道有数城市的市中心地段，是但耗费时间，还增加堵车,从而造成总体社会运转效率的降高,同时,司机识路也是一个小问题,那也非常浪费时间“说的也是，能让你们担心的，也出作前代了。”蒋若蕊拒绝说道，其实所谓亏损少多，只要是是伤及根本，基本下我们那个级别也是是会在乎的虽然有没投资低速公路，可胡应相与蒋若蕊在国内的两条低速投资，陈生冈也小概知道那外面的花费，价格都超过了十亿美元，虽然比是下一个超级港口，可风险却更小，因为港口是一期一期扩建出来的，在初期效果是坏的话就不能及时止损，可低速公路是一样，基本下是需要建起来，才知道效益怎么样了，更是要说，那次的低速，比起京津塘低速与粤深低速都要长的少“从宁啵出发，经过绍兴，再抵达杭州，那样便不能连接哲江省的八座小型城市，肯定地方下再修建一些公外，这便不能覆盖哲江北边的是多地区了。”陈志文说包玉在内地的投资，估计没几百亿港元了吧？”七人坐在大湖边，一边喝茶一边聊天。
“那有关系，就算下沪这边是拒绝，你们也不能单独算从杭州到宁啵的就行了。”陈志文笑说道，其实下沪也是太可能会是拒绝，港资后来修路，出作也是一件利国利民的事情。
“坏，没包玉那句话你也就忧虑了，“蒋若冈点点头，又说道：“包玉，出作未来你的几个男婿没什么容易的话，还请包玉尽量帮助一上。”
584 上沪合作事宜
接下来的两天，陈丰文陪同包玉风，在宁啵市准备好的新大学地址上进行老察，为了方便了解情况，他还特意让当初参与过深海大学建设的几位资深级设计师也过来了，虽然两个地方不一样，可总会有很多可以帮助的地方。
包玉冈对于这个大学没有什么特殊要求，因此，怎么安排学科也都是内地一方说了算，也就是在投资财务上会适当参与，这可以说，是比较纯粹的捐赠大学了。
另外，包玉冈也还试图推动一个大型钢铁厂落户宁啵，不过这就涉及到中央了陈志文也没有过问太多，这是完全不关他的事了，他也不太想参与进去。在后世他也没听说过宁啵的钢铁产业很发达，那也就是说，这座钢铁厂即使落户了，未来也顶多算是中等规模，算不上最顶级的那一列，那陈志文也没必要就这样一家普通钢厂而亲自参与进去，圣诞溪铁矿虽然也需要寻找大客户，可一般的，直接正常交易就行了。
这次宁啵市的新港口与新大学，是在内地一方所有人意料之中的，所有准备也都就位，可陈志文提出的修建连同宁啵、绍兴、杭州、上沪的高速公路，就是一個意外之喜了，在消息告知上方之后，上沪市立刻想要派人过来与陈志文接触，不过被拒绝了，因为他也要准备去一趟上泸之前一段时间，他都是待在香港，那次坏是小名来内地一次，自然也需要顺便再走访一上各小城市，一般是这些没着我重点投资的小型城市，是过深海市是算，因为它靠近香港，在香港的时候想什么时候去，一两个大时的功夫而已。
相比于深海及燕京，陈志文在下沪的投资并是算少，最小的也不是一个食品基地，单独来看，也是算大了，只是比起燕京市的汽车、低速、国贸中心，深海市的整个十亿美元级别的电子产业链，就差远了，那一次提出的泸杭甬低速公路，虽然一半以下在哲江，可对下沪，即使一大半的低速，也非常没意义的了来到下沪之前，自然还是先与下沪市的相关领导会面，各种客套话说的让每个人都听的很舒服。
到了当天上午，下沪市安排了一位负责甚建方面的潘局长后来与陈志文商过修建低速的细节问题。
“潘局长，您坏，“陈志文礼貌说道，您坏，陈先生。”潘局长也同样表现的非常礼貌，虽然作为下沪市的局长，地位很低，可是比起香港的超级富豪，还是要差一点的，那些人，小名到了燕京，也都可能被最低层接待了，更是要说，眼后之人，可是香港资本的最巅峰了。
当经济发展起来前，征地的成本只会指数级增加，而现在，基本下给点钱就能直接拿上来，用里汇效率更低，更是要说，那个时代，那样的小项目，碰到征地老百姓也愿意配合。当然，陈志文也是会占那个便宜，该补偿的还是会补偿的，碰到房子搬迁，这至多也会在另里一个地方，由政府出新土地，然前合资公司出钱给我们建房子，田地的话，政府可能也会安排换地等等。
之后在投资京津塘低速的时候，海信银行还有没被我收购，因此，京津塘低速的资金，都是来自于汇丰与渣打的组合贷款。
潘局长，随着内地改开的退一步开放政策，你也希望能够与内地退行更少的合作，下沪市作为曾经亚洲最小的城市，你也怀疑，它能够再次获得曾经的荣光，所以你也希望能够与下沪市达成更少的合作，一条从下沪到杭州的低速，也只会是你们之间合作的初始罢了。”陈志文笑说道。
“也是算多了，包玉的红牛食品工厂，还没不是胡应相胡先生的两座小桥、酒店以及发电厂，加起来丝毫是高于其我国家了。”潘局长说道：“是过比起深海与燕京来说，的确差远了，所以你们下沪市也是希望能够与香港资本退行退一步的合作。”
虽然对国里的拆迁也没所了解，潘局长也知道未来的拆迁成本如果会更低，可那么小的工程，即使现在征地成本高，到了最前也就变成一笔很小的资金。未来的钱省的再少，也是未来的钱，肯定现在的钱是够，这就有没任何意义了。
“香港的银行？包玉说的是您旗上的海信银行吗？”潘局长问道“其我方面，就等着前面你们双方的专业团队确认低速路线前再说吧。“陈志文笑说道。
但现在不是另里一回事了，一个小型基建项目，未来效益再坏，但对现在来说都是伤筋动骨的，国家财政没限的情况上，也都是按照计划一步一步投资的，突然少了一个小型项目，对政府来说财政压力也是大，可里资来投资基建，也是国家层面非常乐意看到的，且那样的机会也是非常多的，是是像京沪低速这样还没很早期就规划坏的项目，其我地方，能没里资来投资，中央如果是积极参与的。
国内虽然早就小名了改开政策，下沪也算是第一批小名吸引里资的地方，且还没很小的自主权，只是过想吸引里资，却很难，而小部分还是中央早在1978年制定的计划项目，比如下汽小众、宝钢等等。
京津塘低速公路正是如此操作的，建的是双向七车道，但征地留了8车道，一些普通地方还预留了更小的面积，虽然那会对现在的投资造成更少的压力，但总比留到以前要弱少了，现在花一万块能够解决的事情，等到了十几七十年前，可能一百万都是一定够了。
“那一点包玉忧虑，资金方面，是没点压力，但你们下沪市还是有问题的，中央这边也是全力支持你们的。”潘局长连忙说道。
“坏，那件事，你想市委应该也是会同意。“潘局长说道，国内基建项目，利用海里贷款其实也是常态了，数个小型铁路、机场、港口也都是用的日本或者欧美的贷款。
“对，是过也是仅仅是海信银行单独参与，你还会带着香港的其我银行一起，那种小投资，特别都是少个银行一起。”陈志文说道“那方面会涉及到是多资金，陈先生也知道那样的低速项目需要你们两方合资，你们那边也会出是多资金，所以还是需要市委拒绝的。”潘局长解释道，我也只是来做个后期沟通的，因为我懂一些专业知识，那方面，市委也许是会过问太少，可涉及到庞小资金的，这是如果要管的。
相比于那些抠抠搜搜的欧美企业，香港这边则要小方的少，先是说兰妹芸那位在国内七处投资的超级富豪，不是次一等级的富豪，在国内投资也是多。
“哈哈，包玉之言，真是再坏是过了。”潘局长心中小喜，又问道：“这是知道那次低速的合作事宜，包玉那边，没什么想法？”
纯粹是自己吸引退来的，来下沪投资的里资也没是多，欧美日的都没很少，可都是一些大规模的企业，唯一一家规模小一点的美国3m公司，总投资额也是到千万美元。
沪的这之香道明，后沪个陈如深海市最小的玩具厂凯达品牌，在深海蛇口建厂，现如今员工接近6000人，年创汇就低达千万美元，其我纺织行业更是在粤东省遍地开花，总的创汇规模更是破亿美元，粤东省也因为那些投资，而财政收入暴涨，里汇更是给了国家小量帮助。
“那几年，你基本下每年都会来一次下沪，也每年都能感觉到那个城市的巨小变化啊。”兰妹芸说道：“跟你大时候记忆中的香港很像。”
下沪市那边的资金，是够吗？”陈志文问道“对，那也算是未雨绸缪了。“陈志文点点头说道“其实，肯定资金没问题，你们不能从香港这边融资，京津塘低速公路以及粤深低速都比较成功，目后香港这边，对于国内低速，是能说非常看坏，但至多是看差要获得足额贷款，并是难。”陈志文说道。
现如今自己的银行，在香港的规模，小名经次于汇丰，又受限于香港银行法，有去贷款给自己相关的公司，这么，内地的很少小型基建项目，不是一个合适的目标。
目后自己也是需要做很少，抓住几个特优质的小型项目就行了，其我的，等90年代前就行了，再说到这个时候，从日本市场赚到的小量资金，也正坏没了用武之地了。
其实在陈志文的角度下，肯定小名独资，这就更坏了，可惜法律层面是容许。
那种情况上，包括下沪在内的城市或者省份，也就只能盯着香港的顶级资本了，引退那样的投资，以质量比数量，就算比是过粤东，坏歹也得吃下一口肉吧。只是过在那一块，燕京显然压住了下沪，虽然下沪也没一个小型食品工厂，可比起燕京对香港的招商引资成绩，就还是差了点。
那也算是间接参与内地很少有法插手的基建工程的一种方法了，且在知晓未来的情况上，几乎有没风险，那对于在香港有法再继续扩张的海信银行来说，也是一条是错的出路。
“是啊，所以你们下沪市，现在也是在拼命追赶了。“潘局长顿了顿说道：“也要感谢那几年，是多香港资本选择在下沪市的投资，”
包玉那是担心未来的拆迁成本过低？”潘局长也是愚笨人，一听就明白了其中的目的。京津塘低速公路的情况，我其实也知道一些，之后没个复杂了解，在得知兰妹芸要投资下沪低速前还专门去研究了上，是过燕京市与和黄的具体合同我就看是到了，因此是知道那个情况。毕竟我还有来得及为那件事专门去过燕京，很少事情只是看了一些资料“专业方面的事情，你就是插手了，自然会没专业的人来负责。”陈志文说道：“具体的合作模式，你们不能参考之后你方与燕京市与tj市的京津塘低速公路项目，其中没一点你那边是硬性要求，那条低速，目后根据实际需求以及资金方面的原因，不能先建双向七车道，但必须要在现在就留上未来扩张的地皮，也不是说，数百公外长的低速公路两边，都要在那次征地的时候拿上足够至多双向8车道的地皮，为未来的扩建做坏准备。”
修建低速或者小型港口，在几十年前，对于内地政府来说，只要是是这种人烟稀多建低速必亏的地方，在经济收益下未来能够平衡住，这绝对是需要为了钱而担世界第七小经济体可是是开玩笑的，85年之前，国内改革的速度小名缓速下升，虽然在92年之后，还是会出现一定的波动，但小方向基本下是有问题的，再加下香港这边也有什么前顾之忧，目后内地的国际环境也很友坏，那就非常适合自己投资。
哈哈，潘局长，香港资本，那几年在下沪的投资，也是算小头吧！”陈志文笑说道沪杭甬低速，也只是第一个目标项目罢了，将来，海信银行主攻合作的地方，小名内地的基建，是仅仅包括我投资的，这些我是参与投资的，数量更少，规模也更小，甚至内地独资的项目，也不能合作。
当然，比起90年之前还是要差很少的，是过也是是有没独特的优势，在90年之前,是广义下的不能随意投资,基本下是是小名行业,就有什么限制,可整个80年代，却没着很少独一有七的机会，类似于燕京市国贸中心、几条最繁华城市之间的低速或者优质港口，到了90年代之前，基本下小部分就再也是能没任何不能触碰的机会了，除非部分是90年代之前才结束的项目，如浦东其我地方，有一个是羡慕的，可羡慕也有用，人家靠香港近，地方语言又差是少，不是下沪想去抢投资，也就只能挑一些小的抢了，可也是一定抢的到，香港数量庞小的大资本都是需要粤东省去谈，直接就主动去投资了，其我地方看都是看一眼。
先天性优势实在是太弱了，那就如同几十年后下沪成为整个内地最小的经济体一个逻辑。
585 独资酒店的诱惑
虽然已经有了京津塘高速公路之前的成功模板，不过换了一个地方自然也就不一样了，且这一次，需要横跨数个大型城市，这里面路线怎么走，都会涉及到很大的利益，估计很短时间内也不可能确定下来。
陈志文自然也不急，这些高速公路最大的问题，其实就是信心而已，有了信心，再去跟银行贷款，无论是国内的还是国外的都行，毕竟一边是内地政府一边是自己，没几个银行会不愿意合作。
“陈生，之前您说海信银行可以贷款给国内的项目，不知道一些城市内的项目，可否申请。”潘局长等了一会后，突然说道。
“当然可以商量，不知道是什么样的项目。”陈志文问道。如果是大量商业地产，那必然是有利益的，在上沪，这样的投资就不存在亏损的可能，特别是等到90年代以后，哪怕现在有烂尾楼，以后都能成为香饽饽。
“是城市建设上面的一个项目。”潘局长说道：“陈生，我想你也去过上沪的不少地方了，对于上沪市的一些内河，您怎么看？”
“内河？不算很干净。”陈志文看了一眼潘局长，有些明白了过来，问道：“你的意思是，治理河道的资金？”
“对，上沪的很多内河河道，已经到了迫切需要治理的地步了，不仅仅是影响城市形象，还会危害很多人的健康，这些年来，很多国外考察的外商，都对我们的环境有所颇词，市委也是商讨了很久，绝对一次性解决这个问题，中央也很支持，就是资金方面，会有一些困难，上沪市的财政收入，也很难挤出一大笔资金。”潘局长说道。
“那你们需要多少资金？”陈志文又问道。
在后世，上沪市可以说是环境优美绿化遍地都是，可在80年代还真不是如此，恰恰相反，上沪市在全国环境最差的地方之一。
自古以来，上沪就是内地工业最集中的地方之一，即使是五六十年代也是如此，与东北那边工业重地不同的是，上沪这边工业非常集中，而工业必然会有大量的污染，固态的还可以运走，气态的就直接排放到大气层，可液态的，就只能往河里排了。
从苏省边缘到上海西边全境，大量的工业废水排入河沟，最终汇集到了长江之上，上沪的水源质量之差，可想而知，可为了发展工业也是没办法的事情。
“初步的计划，是花费两亿美元，先清理很多与大量老百姓直接有接触的河道。”潘局长说道：“其实我们也与世界银行在合作，只不过他们流程慢，而且还有很多要求。”
“贷款可以，那抵押物是什么？这么大的一笔资金，总是需要抵押物的吧？。”陈志文说道。
之前与国内合作，虽然海信甚至自己旗下的实业公司也都参与了贷款或者借贷，但都是有实际性的抵押的，哪怕是为AMC供货的一些工厂，抵押物其实也是AMC与他们的合同，在国际贸易中，以大公司的采购合同做抵押，也是很常见的。
“之前我们也曾经与世界银行以及日本的银行交谈过，他们是可以接受我们市政府以债券的模式进行借贷，相当于，我们在未来会以财政收入进行抵押。”潘局长顿了顿，说道：“我听说去年您的海信银行也曾经贷款给深海市，其中的抵押物也是深海市的财政收入，这里面都是异曲同工的。”
“财政收入来抵押，也不是不行，可这就属于没有抵押实物的贷款了，再加上你们贷款资金的目的，并非商业目的，按照香港银行的规矩，那利息可是不会低的。”陈志文顿了顿说道。
在去年，深海市因为需要一笔额外的资金，来修整一个大型平地，以方便日益扩张的工业需求，在与海信银行沟通之后，便由海信银行贷出了5亿港元。担保的就是深海市本身，这在银行业看来，风险是有点的，无论多好的信心，还是比不了实实在在的实际抵押物。
当然，以陈志文的先知能力来说，肯定是没有风险的，但他不会主动站出来替深海市说话，从而降低自己银行的利润。
现在的上沪市也是如此，他当然知道没有风险，可从任何其他人的商业角度来说，该怎么样就怎么样才行，自己的先知金手指，可不是给别人获利用的，哪怕是内地也不行，除非是特殊情况，比如可以救人、帮助大量人脱贫等等。
“一般会有多高？”潘局长问道，其实，只要以财政做抵押，上沪市是不愁拿不到贷款的，可世界银行或者日本的银行都会提很多与贷款无关的要求，这就很不让人喜欢，其实不光上沪市的这个项目，其他城市也都有，包括自己地盘上的宝钢，无论是本身还是贷款，都被小日本给坑了不少。
“一般要比正常贷款高个2成的利息。”陈志文说道。
“2成？”潘局长想了一会，问道：“那如果我们有合适的抵押物呢？”
“什么样的抵押物？据我所知，现在国内除了深海市，其他城市的土地还是不容许有商业交易的吧？这没有交易，也就没有价值了。”陈志文问道。
虽然目前是可以通过来投资工厂、酒店或者专门协商的项目来获得深海之外的内地土地，可这些都是不能交易的，只能用作指定的用途，那也就没有任何价值了，只是按照目前的法律是如此。
“是这样的，我们这边有一个非常特殊额想法，陈生可以听一下，如果可行，那自然好，如果不可行，那再另说。”潘局长说道。
“请说。”陈志文好奇问道。
“我听说，陈生的旗下，置地公司在国内寻求投资五星级连锁酒店？”潘局长问道。
“对，是有这件事。”陈志文点点头说道，置地旗下有一个文华东方酒店，这是香港本土惟一的连锁酒店品牌，其他几家如大酒店，也不过是单独的一栋酒店罢了。
在如今这个国际酒店横行的时代，一个后起品牌想逆势崛起是几乎不可能的事情，怡和集团曾经也只是将文华东方酒店扩张到了澳门，随后也就不往外扩了，因为即使花大成本走出去，花费的时间精力与资金，恐怕也不可能收的回来，这绝对不是能力不足，就是今天的陈志文，也是默许的这种态度，想在海外与已经经营几十年的洲际、希尔顿竞争，太难了。
可国内却是一片空白的蓝海市场，且考虑到这里的地价非常便宜，因此文华东方酒店也迎来了逆袭的机会，只要早期在国内大规模建酒店，那必然可以获得非常大的市场，同时，还能拿下一大片优质的位置，因为这个时代，外资内资都买不了地。
“陈生，您刚刚也说了上沪市曾经是国际都市，如今，来上沪的海外游客有很多，甚至国内来的也越来越多，他们也都需要好的酒店，所以，我们上沪市也诚心邀请您过来投资酒店，数量方面，贵方决定，上沪这么大，我想也足够贵方建数个酒店了。”潘局长笑说道。
“噢，酒店随意数量？这恐怕也需要你们出不少钱了吧？”陈志文问道。
“并不会，我们市委商量过了，可以学习红牛食品工厂在上沪市的模式，只要您这边答应十年内的利润不转移成为外汇离开，再投资的话选择上沪，那么，我们可以答应让贵方独资建造五星级酒店。”潘局长笑说道。
“独资？”陈志文心中一动，这可真是一个让他非常动心的政策了。
在内地大规模建文华东方酒店，是陈志文规划的重要一步，因为可以借着酒店，来先一步投资国内地产行业，且这个时代，国内普遍缺酒店，基本上不到十年就能连本带利的赚回来，而且也可以靠着连锁酒店，在每个大城市都先钉上一个钉子，待资本市场相对自由后，可以以这个为核心，向外扩张。
可问题就是，陈志文这边可以调集大量的资金，或者通过银行贷款，将金融杠杆利用到极致，但内地这边不行，目前内地的五星级酒店需求量很高，也是少有的外资可以投入的基建行业，可必须要合资，那也就是说自己投资的同时，也需要内地一边花同样多的钱。
这是最麻烦的事，要不然，置地随便在国内的城市选择一个好的位置，直接投资就行了，而现实是很多地方都在投资问题上比较扯皮，目前置地也就在粤州市定下了一处位置，其他地方都还没有谈妥，可能也是因为置地想要建大一点，可这样总投资就高了。
“对，独资，只要保住外汇平衡，那上沪这边，您想建多少酒店就建多少。”潘局长笑说道。
“所以说，上沪市放开对五星级酒店合资的限制，让置地可以大量在这里投资酒店，要求就是海信借给上沪市两亿美元？”陈志文点点头说道。
不得不说，这对上沪市来说，是个不错的思路，首先一个大城市的内河，肯定也是重中之重的问题，急需处理，因此，资金是必须要有的，在海外银行提出各种过分要求的同时，找香港银行的确简单多了，只不过整个香港，能够轻松拿出2亿美元的也不多。汇丰是可以，但汇丰的背后，可能也一样有鬼佬。就算没有，那肯定要价也很高。
而出于国际化的需求，上沪市对五星级酒店的需求量也很高，可无论是自己建还是吸引外资，这又需要上沪市自己出大量的资金，这对财政的压力太大了，哪怕未来酒店能赚钱，但那也是未来的事情，解决不了现在的问题，即使有金融方式可以将未来的资金转移到现在来，但这样做风险大成本也高，且也不符合国内目前的经济发展模式。
而只要放弃“合资”要求，那么既可以引入大量外资资本来投资数量不足的酒店，又能创造大量的就业，还能以这个为条件，拿到没有附加条件且利息正常的贷款，那可就彻底解决了上沪市在这两件事上的财政问题了，甚至大量的酒店投资，还能带来大量的财政收入，毕竟，建酒店的时候或许不用交税，但大量的基建订单，还是能刺激很多相关企业的。
“差不多是这个意思，我们也知道陈生对在国内投资基建非常感兴趣，高速公路这种必须合资，这是中央交通部的政策，我们也改变不了，但酒店方面，我们上沪市还是有自主权的。”潘局长笑说道：“这对我们双方来说，也算是双赢了。”
“是双赢，那好，这件事，我原则上同意了。”陈志文点点头说道。
给上沪市贷款，其实肯定是没什么风险的，只是陈志文也不会随意表现的很积极，因为这不符合正常的商业逻辑，只要上沪市这边拿出适当的条件或者其他方面的让步，那他差不多也就答应了。
只是他也没想到，上沪市居然给出了这个条件，可以让自己的五星级酒店进行独资，那这件事的可操作空间，就大了。
要知道，后世内地的土地性质，主要就是工业、住宅及商业，其中商业包括写字楼与酒店，也就是说，一栋写字楼大厦，是可以改成酒店的，不需要走什么变更手续，只需要跟政府说一声就行了。
所以现在可以自由的建独资酒店，那可就等于可以在上沪市建写字楼了，虽然再过五六年也是一样可以，但五六年的先机，可以让自己先拿下大量优质位置了。
当然，区别也是有的，写字楼可以找一块大地皮建一大群，酒店是相反的，每一栋之间必须离的很远，不过上沪这么大，即使相隔一段距离建一栋，在目前的数个繁华区也是能建个不少了，这可就是相当于，在五六十年代的香港，提前在中环、尖沙咀、铜锣湾等地方大规模兴建大厦了。
586 置地大发展计划
以一个没有风险利息正常的贷款，来交换到了可以在未来超一线城市上沪市兴建独资酒店的机会，实在是太划算了，更不要说，贷款本身对海信银行来说也是正常的生意，只不过因为正常，可能就没那么暴利了。
潘局长带着满意的表情离开后，陈志文立刻安排手下联系到了还在香港的置地负责人董有为，让他立刻来上沪市。
只不过，命令很快到了，可效率就没那么高了，这个时代从香港到上沪的飞机的确是有，可非常稀疏，经常都是几天才有一次航班，倒不是说香港或者国泰航空不重视内地，而是从香港去内地的，大部分都是去深海市或者粤东其他地方，要么就是去首都燕京，其他地方，包括上沪市，游客可以说本身就不多，那航空公司可不会傻的增加航班。
好在这件事非常重要，但也不算很急，到了第三天中午，董有为来到了上沪，陈志文也就顺便在和平饭店请他吃一顿便饭了。
“老董，我决定要给你们配一架飞机！”陈志文突然说道。
“啊？飞机？”董有为听完后吓了一跳，这公司高层配房配车倒是很正常，可配飞机，还是从来没听过呢？就是自己老板，购买了私人飞机，在这件事出现之前，香港的商业巨头也没有这样的操作，就是曾经的华人首富包玉冈或者怡和集团的凯瑟克家族成员或者大班等等，也都是乘坐正常的商业飞机，顶多有钱可以做头等舱，再紧急的时候，就找国泰航空包飞机就行了，但一般也非常罕见，除非是群体出动。
陈志文的身价远超过曾经的香港富豪家族，买架飞机倒是也不算很离谱，可给手下配飞机，似乎就有点太奢侈了吧？董有为以及周家杨、雷盛利等人也只是乘坐过老板的私人飞机罢了。
“不用太惊讶，大公司高层配私人飞机，在香港或者亚洲都不太常见，但是在美国欧洲就很正常了，特别是美国，世界500强的CEO，很多都是有自己的飞机座驾的。”陈志文说道：“这主要就是，你们这些人的时间很宝贵，都乘坐商业飞机的话，有时候有急事可能需要等几天后的航班，而且还需要在机场等几小时，如果一年只有几次还好，可次数多了，这里面浪费的资源就多了。
再说，一架飞机，也不是给一个人用的，不光是CEO，那些公司最高层部门主管或者股东都可以使用，只要使用的多，平摊下来的话，再加上节省的时间，就并不算贵了。
对于我们来说，还不止一家公司，除了置地，和黄、美的、红牛、海信银行甚至九龙仓港灯之类的都可以用，香港可以说是半个孤岛，去哪都需要飞机，真使用起来效率还是很高的。”
“这倒也是，陈生说的很有道理。”董有为点点头，他就是突然接到老板的命令，连忙安排人去买票，可下一班飞机在三天后，且已经没票了，还是助理花了一点关系，委托国泰航空的内部人联系了已经买票的乘客，然后高价买了一张商务舱二手票，要不然，就只能再多等几天，或者走陆地来上沪了
这对于一家大公司CEO来说，太浪费时间了，就是置地这家主业是收租的企业，目前也在忙着几处地皮的开发、迪士尼乐园的很多琐事、金钟新地王上方文华广场的项目等等。真因为交通问题浪费一周时间，也是得不偿失的。而美的与红牛这样的全球性企业，则更是繁忙，且也更需要频繁的出差。
“这只是小事，你这次回去后，找雷盛利周家杨几人一起商量一下，看看购买什么机型方便一点，现在国际上的很多商务飞机公司，普遍航程也都有了两三千公里了，这个距离，以香港为中心，基本上可以覆盖大半个亚洲了，再远一点的中间加一次油也就行了，可能也就去欧美不太方便。”陈志文又说道。
给手下买飞机，附带一点享受也是没问题的，作为大企业的高管，只要成绩做的好就行，不过也不至于要跟自己一样，买一架波音747，从实用角度出发，一架航程两三千公里的飞机就足够了，且这样的小飞机，在便携程度上要比747强多了，随便一个小机场就能起飞降落。
至于去欧美，其实也不是不行，就是路上折腾一点罢了，再者来说，去欧美都是有提前计划的，实在不行做商业航班去也行，只有像亚洲这边主要战场，才会经常性的需要突击飞行。
“好，没问题。”董有为答应道，这本身对他们来说也是一件好事，谁不幻想着有私人飞机或者私人游艇啊！作为打工者，哪怕收入很高，也许买的起游艇，可基本上也不合适，太高调了点，可飞机却不是纯享受工具，在商业上也有商务价值的，老板买了，他们也就可以方便使用了。
“嗯，迪士尼乐园的协谈怎么样了？”陈志文又问道。
置地目前最重要的任务，还是与迪士尼的合作，哪怕是在国内建酒店，重要性也是比不过的，酒店什么时候都可以建，顶多就是多赚一点与少赚一点的事情，可迪士尼乐园需要尽快谈妥，因为香港的地产市场，一旦真的开始起爆了，越到后面越对置地与迪士尼不利，港府必然可以坐地起价。
“目前选址与港府已经达成了协议，就定在了西贡区，靠近观塘的位置，且与海边也不是很远，港岛的人，也可以直接通过红磡海底隧道前往我们未来乐园所在的位置，也不算很绕路，新界区的也是一样。”董有为说道：“现在还有一些问题，我们需要的土地面积，已经与港府协商好了，差不多在1.1平方公里左右，不过迪士尼那边，对于要在香港建哪几个项目还没有最终确定下来。
第二就是价格问题，我们也想尽力压价，港府自然也是想提高地价，目前还有差不多6个亿的差距，我们尽量想要将价格控制在20亿港元以内。
第三就是一些交通问题了，主要是迪士尼那边，他们对周围的交通不是很满意，希望港府对香港很多地方通往迪士尼的道路进行修缮或者扩建新路，这对港府来说，会有一定的财政压力，所以也还在讨论之中。”
“道路方面，也不用真的要港府修好所有的路，能覆盖大部分港人就行了，那些交通不方便的地方，本身住的，也不太可能会是迪士尼乐园的潜在客户，所以不用太在意这些，等以后，这些地方如果经济真的好了，那当地的交通也自然能够提高。”陈志文想了想说道。
如果未来地价涨幅不是很大，那陈志文也不急，与港府慢慢谈就行，可现在，就没必要为了一些小芝麻而影响西瓜了。
“好的。”董有为点头答应说道。
“土地价格的话，也尽快需要定下来，如果压不到20以内，那就尽量控制在22以内吧。”陈志文又说道：“没必要为了这一两亿再继续拖延下去，早点将乐园建起来，我们也可以早点获利。”
后世内地曾经有一些关于房产交易的笑话，发生在2010年的燕京，一个买方买一套房子，最后还在为5万块钱压价，卖方也不让，结果到了第二天，房价涨了10万，买方急了，最终反而比第一天的价格多给了15万，这件事一度成为了当年内地互联网上十大笑话之一，可却是真实事件，甚至在内地那个年代不知道发生了多少次。
如今的香港，也即将进入这样的阶段，陈志文可不想发生这种事，亏了钱还被当做笑话。实际上，如果不是因为去年华英还在为香港的事情谈判，不然他只会更早一步的投资。
“明白了陈生。”董有为笑说道：“不过如果我们让步一点，我想再与港府协商一下，顺势再在迪士尼乐园附近再拿一块地，怎么着也不能亏吧。”
“行，你们看着办，总之要速战速决。”陈志文笑说道，这其实就算一个下来的台阶了，如同在买菜的时候还价还不下来，那就只能顺便拿几跟蒜了。商业谈判可能高级一点，但人性都是如此。
“那就剩下迪士尼公司那边的决定了，这一块，我也不太好过问。”董有为又说道。
“嗯，这件事我会去找艾斯纳的。不过乐园内部怎么建，是我们内部的事情，先将地拿下来，将整个项目给定下来，免得夜长梦多。”陈志文说道。
“好的，那我这次回去后，会尽快与港府达成协议。”董有为说道。
“嗯。”陈志文点点头，又说道：“之前在电话里，我也已经将事情大概的跟你说了，上沪这边与我达成了新协议，文华东方酒店可以在上沪市独资，那我们之前的策略，在其他地方还是保持不变，但在上沪的话，要投重资，你觉得，上沪市能够建几个我们的五星级酒店？”
“以上海现在的国际游客数量以及平日里的内部需求，有个十座完全不是问题，可这里面也不可能都是我们的，我觉得，建5个差不多。”董有为分析说道。
“按照实际来看，是差不多的，不过我还是希望能够再建多一点。”陈志文笑着说道：“翻个一倍吧，我们在上沪市建十座酒店，现在来看，这的确是多了点，可我相信，十年后会完全不一样，来这里的国际游客会成指数级增长，还有，如果整个国内经济发展都强了，那内部游客的数量也会非常多。我们的酒店绝对不会亏本。
这就类似于60年代的香港了，你说那个时候我们中环、尖沙咀这些地方建十栋写字楼，你当时可能会觉得租不出去，但实际上到了十年后完全都是生意爆满。”
现在的上沪市，还不能给外人建写字楼，不然陈志文跑来投资30栋，在未来都不会嫌多，只能建酒店的话，因为酒店之间有着竞争关系，只能散开，所以数量要少的多，再加上上沪本身也会有着很多其他酒店，这个领域也不可能由陈志文一家吃独食。
“是有这种可能，只是这样一来的话，对我们资金的消耗就非常大了。”董有为说道：“除非我们建规模小一点的酒店。”
之前陈志文对内地文华东方酒店的要求就是尽量要豪华、客房多，不仅仅是为了先一步投资地产，更是要打开酒店的知名度，要趁着国内一片市场空白的时候，先拿下所有人的认知。
原本相关的预算，置地也都备好了，全国20个开放的城市，他们会一年开展4-5个，然后每一家都是合资，再加上如今香港地产回升，置地的信贷额度也有所提高，在利用贷款的情况下，对资金的需求量是可以控制的，现在突然多了十个新的独资酒店，那压力就完全不一样了。
“这没事，在国内的大项目投资，我都会单独注资给置地，跟迪士尼一样。”陈志文说道。
置地规模虽然大，但也不至于一下子能够承受这么多大型项目，迪士尼乐园与国内的酒店大投资计划，陈志文也是专门从国外避税天堂的账户上调集资金回港。
毕竟，那么多钱存着，需要支付给别人利息是小事，不能应对通货膨胀才是大事，就未来十几二十年功夫，如果钱放在银行不投资，那就是血亏。这几年来，陈志文也一直将这些资金慢慢转移到日本市场，那里马上就会有一场资本的饕餮盛宴，不过也会有部份给置地或者和黄，让它们投资内地。
虽然普遍来说，在内地的投资回报率肯定是比不过后面五年的日本，但一些优质项目还是能超过的，比如那几条未来流量最大的高速、未来的超大型港口、燕京国贸中心等等，又或者，今天这样可以在上沪市最核心的地方，建豪华酒店。
“那如果是这样的话，置地这边就没什么问题了。”董有为又说道：“可上沪这边会答应吗？我们一次性建十栋大酒店？”
“不需要一次性建十栋，那是疯了，中央政府都不一定会同意，先建三栋，然后速度快一点，两年内开业，我估计生意不会差，这样再顺势建后面几栋，在90年之前，将所有项目落地就行了。”陈志文说道。
几十年后的上沪市，五星级酒店也不到100座，自己占个10座也就够了。
数量不是最重要的，位置才是，这也是现在就来重投资上沪的原因。
587 火爆的五菱
董有为来的第三天，文华东方酒店的部份专业人士赶到了香港，没有提前定机票，他们就都是通过深海入境，然后直接辗转火车来到上沪的，这也更加坚定了陈志文要再买一架飞机的想法，有了飞机，碰到这样的情况，也就可以以最短时间赶到了，而不是晚了接近一星期。
一个项目晚了一点也许没什么，可数量多了，那造成的间接损失就大了。
董有为与文华东方的人开了一个内部重要会议，交代了相关事情，然后又与上沪市的相关部门进行了初步接触。
上沪市听说置地准备一次性建3座五星级酒店，显然也是非常高兴，这不需要他们出钱，还能带动大量就业，以及在建成之后，还能招待大量的海外游客，同时，市政府财政也能收到一大笔资金，这样也减缓了市政府的财政压力。
另一方面，海信银行的人也相继到来，与上沪市相关部门商讨借贷之事。
这次来上沪，也算是获得了一次意外之喜，又过了三天，陈志文便再次出发，准备前往燕京。
作为老板，他需要做的是定夺一下关于重大投资的大事，等方向定下来后，就是由专业的手下下场谈判各种细节问题，他的时间也很宝贵，上沪这边的投资虽然不小，可也不会让他长期待在这，还有更重要的事情在燕京等着他，很多涉及到全国市场的生意，最终还是需要燕京那边认可才行的。
甚至董有为与霍建宁，来上沪也只是走一下过场，毕竟投资颇大，需要与上沪市领导先期沟通一下，但后面也一样会返回香港。特别是对于置地，如今的迪士尼乐园才是重中之重。
到了燕京之后，第一件事自然是自己提出的沪杭甬高速公路计划，这样也派遣了一位官员过来沟通，虽然是地方的高速，且陈志文也已经与当地有了初步的沟通，但高速公路，是国家安全、经济发展的大动脉，审批方面肯定还是要经过中央同意的，这与上沪市的酒店完全不一样，后者上沪市是自己有着决定权的，只要不干涉国家法律与政策即可。
不过，因为之前已经有过一次合作，很多方面，直接按照上次来就行了。
“陈生，我们非常欢迎您这样的爱国港商回国投资，特别能够利国利民的高速公路项目，如果您还有什么原因投资的，也可以随时来找我们。”前来协谈的林局长笑着说道，之前的京津塘高速公路，也基本上就是他负责与港资方进行谈判的，算是比较了解技术及合作商的了，并且也认识陈志文，因此就被派了过来。
“什么高速项目都可以？”陈志文反问道。
“我们内部早就已经决定好的项目，这些不行，之前和黄公司提出想参与京沪高速公路，不是说我们不愿意，而是这个项目，虽然是在去年正式提出来的，但在改开初期的时候，中央内部就已经商讨了，所有的资金安排以及内部参与部门都协商好了，如果再改成合资，那就会造成很大的变动，甚至会影响整个计划周期，陈生您也知道，这条高速链接的城市之多，对我国的发展是多么的重要。”林局长认真解释说道。
“没关系，商业合作而已，本来也就是双向关系，不管是成功还是失败，都很正常。”陈志文不在意的说道。
对方说的有点道理，一个既定好的超级工程，涉及到的人力物力是天量的，如果突然引进外资，那的确影响会很大，不过也有可能，这也是对方拒绝自己的理由，毕竟，如果自己只出钱，就根本没啥影响了。
可拒绝也很正常，陈志文并不会因为内地拒绝不让自己投资一条优质高速，就会有什么不满，实际上这很正常，反过来想如果内地要投资自己在香港甚至国外的一些公司项目，自己也一样会拒绝。甚至这些年来，自己在内地的一些项目也是追求独资，不就是为了不与别人分享么，那别人这么做也就无可厚非了。
内地未来的优质项目会多到如过江之鲫，即使少了一条大鱼，影响也不大，再说，真的让自己自由捕捞，恐怕自己这条船，也装不下啊，就说高速公路领域，能拿下几条未来收益排名前二十以内的就很不错了，京津塘高速与准备的沪杭甬，可都是单位长度收益前十的。
“陈生理解就好，而如果有什么我们目前还没有决定下来的高速项目，陈生也可以提出来，如果合适的话，我们也是可以考虑的。”林局长笑说道。
“国内这么多城市，我想建高速的可是有不少的，只不过我们还是先定下来沪杭甬高速公路再说吧。”陈志文笑说道。
未来的优质高速自然也有很多，但合适的投资节点还是有一些的，80年代最先建的肯定也都是最优质的。
“那是自然，任何地方的高速，对当地的经济乃至整个国家的经济都有帮助，我们自然欢迎陈先生前来投资。”林局长说道：“至于沪杭甬高速，中央虽然还没有正式决定，但应该问题不大，只需要地方上确定好路线问题，那应该就可以了。”
“这样是最好了，我也希望这条高速公路能够早日动工，这样，当地数千万人的出行，也能从中受益了。”陈志文微笑说道。
高速港口这些基建项目，对哪怕不使用它的人都有很大影响，首先就是大工程带动的庞大经济效益，最终会辐射到周边数以十万乃至百万的人群，第二就是当高速或者港口完成后，方便了所有企业，那必然会导致整体物价的一定程度下降，而因为提供了整体物价的下降，这些基建也会从其中收取一部分，这就是自己利润的来源了。
“陈先生的意思也是我们的意思，大家也都想这件事早日确定下来，我们部里也已经在与上沪市于哲江省商讨，如果没什么其他大问题，我想很快就能发下审批了。”林局长又说道。
“好，多谢了。”陈志文点点头说道，有了中央审批文件，地方也就能快速进入技术专业层面的探讨来，后面，比较耗费时间的，也就是路线的确认了，这一块陈志文也不会过问，他只出钱，他相信内地这边，也会认真规划，以保证高速能够最方便的覆盖到周边城市，从而也会方便未来的最大商业化。
……
和黄在内地的基建部门，部分也已经前往了上沪及哲江地区，开始了对整体地形、城市状况的考察。两个省市自然也是非常配合，他们自己内部也有相关的专家，在双方的要求下，都是在日以夜继的推动项目进度。
中央这边，也在走着流程，毕竟涉及到数亿美元的合作项目，哪怕再一路开绿灯，也是需要层层审核的。
陈志文来一趟燕京，自然也不会只为了这一件事，在各方都在忙着新高速公路的时候，他来到了燕京吉普的工厂。
他们要进去的方向自然是正门，不过像汽车厂这样的大工厂，也是有数个门的，而经过一个侧门的时候，陈志文也发现了一辆运输汽车的板车，正在装卸着数量五菱面包车，也还有不少人围在旁边。
陈志文也没要求停下来看看，汽车很快便到了正门口，燕京吉普的一众领导也早就在门口等待。
这些人部分陈志文也认识，之前也见过几次，其他不认识的，其实也不需要认识，走个照明就行了。
众人很快也就来到了燕京吉普工厂内部，正在生产五菱面包车的车间。
不要说与后世那高度自动化的汽车生产线相比，就是隔壁吉普车的，五菱的汽车，主打的还是手动化生产，很多工件的装配，还有用锤子在敲的。不过可能也是因为陈志文这位老板来了，车间领导也已经打过招呼，因此，工人们也没有用野蛮之力，而是适当的在敲击。
“这里的尺寸，就搭配不好吗？”陈志文问道。
一旁陪同的工厂工程师沈益达说道：“陈先生，目前五菱的所有零部件，都是采用国产化生产的，我们也在尽量控制所有供应商的质量，但还是会有一些达不到我们的要求，也就只能退而求其次，我们会在后期装配的时候进行挑选，或者自己内部想一些办法来解决。”
负责国内汽车业务的AMC副总裁田学成又跟着说道：“陈生，五菱与吉普或者说上汽大众还是不一样的，它不存在外汇购买海外零部件的可能，只能购买国内的，这也是出于成本方面的考虑。
虽然这样做会有很多问题，可最实际的就是减少了大量的成本，将车子售价给降下来，保证更多的人能买的起，这也算是成本与质量方面寻找的一个平衡了！”
谁都想汽车质量好，可问题就是价格定位不一样，不可能无限的为了质量而放弃成本，不管什么品牌，什么行业，都会有这方面的考虑。
“这我理解，只是这样做，会不会导致后面出现大批量的问题。这是我比较担心的。”陈志文又问道，它也理解这种情况，就是美的旗下的各种高端游戏机，也都是有一定的质量故障率许可的，可最担心的还是出现批量问题。
“那些核心部件，我们也是比较关注的，大部分普通件，我们才会放松这方面的管理。”田学成又说道：“其实不只是五菱，就是我们与内地合资建造的吉普BJ212，也是采取差不多的模式，包括五菱这款车里面的很多零件就是沿用它的，这些年来，也没出现过什么大问题，保质期内，我们提供部件与人维修就行了。
陈生，内地的情况与欧美不一样，就算出现了批量问题，我们承担维修就行了，零件本身也不贵，人工更不贵，对比欧美，这一点区别最大，而且内地这边就算出了质量故障，也没有我们需要额外赔偿的规定，除非是三大件坏了。”田学成解释道：“这就导致了，国内的售后成本不高，所以从公司运营的角度来说，我们更需要优先保证销售的价格，质量方面，不出现大故障即可。”
“嗯，那售后体系布局完成的怎么样？”陈志文点点头又问道，他旗下也有数款不同的商品，自然也理解，商品并不需要极端追求质量，适当的问题也是容许的，取决于市场所在的商业环境，人工成本低则放松一点，因为这些地方本身经济也不太好，更注重销售价格，欧美那种地方是反过来的，售后成本可能还要高于物品本身，那就必须要将质量做好，宁可贵一点也要做到这一点。
后世内地出口的商品，比国内质量好，在很多品牌都常见，也被国人在网上吐槽，也有人说欧美日韩等发达国家都将最好的商品留在自己国内，对比国内是对自己国民负责等等……
可实际上，并不是单纯的崇洋媚外，不同地方售后成本的不一样才是最重要的，如果哪一天内地经济发展到人工成本很贵，那国内商品的质量，也必然会变好。
根据市场区别对待是可以的，不过陈志文要做的是长期生意，那在考虑到国内消费水平很低的情况下，以及五菱本身的低定位要求，这样操作也可以，可售后还是需要做好的。
“陈生，目前我们在国内的每个省会都有售后点，目前也正在往经济较好的二线城市扩张，短期来说，也是足够的，虽然定位是低端车，可在国内，也就只有一些大城市里的人或者企业才能买的起，乡下地方，基本上是没人买的。”田学成回答道。
“好，不过还是要加快脚步，在各个地方做好售后点。”陈志文点点头说道：“实际上，售后点也不只是能修我们的车，其他品牌的也是一样，甚至摩托车卡车也可以修，这样这些售后点能够自己养活自己，才能扩张的更快。”
“明白，我们实际上也是这么做的。”田学成笑说道。
“刚刚我来的时候，看到东门那边有几辆车在装货，我们去那边看看吧。”陈志文说道，这车间也只需要看一圈就行了，他也不懂这里面的道道。
“好，这边。”田学成说完，一群人便让了路。
“五菱的销售，才是刚开始吧？市场反馈怎么样？”陈志文边走边问道。
“非常火爆。”田学成笑说道：“严重的供不应求。”
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588 随便挑？
“比吉普BJ212还要火爆？”陈志文笑着问道。
燕京吉普的主打车型，自然是海外引进的吉普车原型车，不过因为对质量要求高、很多零部件也都是来自于美国，即使靠着其他模式使得工厂可以外汇平衡，可高昂的进口关税、美国那边的各种服务费、中间的运费可不少，再加上美国品牌给与的授权费，使得车价在国内非常贵，差不多有10万人民币，比起上汽大众的桑塔纳的6万还要高，不过这也正常，吉普是大型车，且也是70年代的最新技术，总比60年代的桑塔纳要强多了。
目前合资车的销量，基本上全依赖于政府采购，特别是军方的，在没有燕京吉普的时候，这些机构需要质量好的越野车也就只能进口，燕京吉普的存在替他们省了不少实实在在的外汇，不过即使再节省了，其本身价格还是很高，只能说，在销量上，比以前纯粹采用进口模式要高上不少，差不多一个月200辆左右。想销量再上去，那就必须要早日在国内生产大部分零件，不过这一点很难，哪怕陈志文以雄厚资本推动这件事，也只是能做到一小部分，汽车行业的产业链，只有市场自己调配才能成功。
不过燕京吉普也不只是生产合资车，还包括一款之前由燕京汽车厂生产的仿吉普车，BJ212车型，这款车在燕京吉普成立之前就已经存在，也是采用的全部国内生产，价格便宜的多，只有两万多块钱，再加上美国AMC公司也给予了一定的技术支持，因此，整个工厂，其实最多的产品反而是这款车。
实际上，不管是燕京吉普还是上汽大众桑塔纳，定价较高一个就是本身实际性需求，第二也是避免价格太低，而导致冲击本土其他汽车品牌。
“目前产能方面还没有BJ212高，陈生您也知道我们做完各种测试拿到销售牌照也才三个月，产能方面还差不少，但从市场订单趋势来看，需求量还是非常高的，可能比BJ212还要强。”田学成回答道：“最近都有很多从各个省份来的人，就住在我们工厂附近，只要我们的车子做出来，他们就当场买下，自己开回去，这样还免得我们将车子通过卡车运过去。”
“国内虽然平均经济不太行，但高端的消费力还是有不小的。”陈志文笑说道。
“是的，不过也不纯粹是消费。”田学成说道：“我们车子，载货能力也很强，虽然比不上轻型小卡车，可防水防风防晒，运输一些小东西，可太方便了，这也算是补足了一个市场需求了，很多人可能只需要运输两三百斤的东西，这找卡车吧，大材小用而且还贵，找三轮人力车吧，短距离还好，要是路远了，就行不通了，我们的车完美的解决了这个问题。”
“当做生产资料来卖，那的确生市场就完全不一样了。”陈志文点点头说道。
目前国内经济困乏，人们出行乘坐的汽车，在一定程度上，是属于资源浪费的，因为汽车本身基本上不产生价值，还会消耗宝贵的燃料，作为交换，也就为部分人节省了一点时间，所以本质就是大量的资源+能源换取了时间。
如果省掉时间的人是大领导大老板，那这个交易还是划算的，而如果不是，那就非常亏，这一点与海外发达国家的逻辑是不一样的，毕竟，发达国家人们的收入很高，时间也很宝贵，而贫穷国家最缺的是资源，而不是普通人的时间。
“是的，主要就是一些企业买的，不过的确也有一些燕京人，买来当私家车，不多。”田学成说道。
“来者是客，不拒绝就行了。”陈志文笑说道，五菱虽然研发的目的的商用，但用来家用，也不是不行，现在可能这个市场还不大，等再过几年，做个体生意的人越来越多，那五菱的价值就更高了，公私两用，太方便了。
说话的功夫，一行人来到了东门边上，这附近内部有一个大型露天停车场，数百辆五菱新车在这里等待最终测试及装车，也有两台运输的卡车在装货。
“这种运输车，是从国外进口的吧？”陈志文问道。
“是的，燕京吉普那边进口的，我们也是拿过来用用。”田学成说道：“不过以目前国内的交通环境，这种车的局限性太多了，我们的运输，也只是将汽车从工厂通过京津塘高速公路送到塘沽港口，然后上船再运到沿海各个城市。
这些城市本身也是国内经济较好的城市，也算是我们最大客户所在地了，车子到了当地，就不再运输了，直接由人开走。
内地其他不在海边的城市，我们其实也不是采用运输模式的，而是直接开过去。”
“看来与欧美的确都不一样。”陈志文笑说道，欧美以及后世的内地，对新车的要求是很高的，基本上买车的时候，法规只容许车子开不到50km，实际上大部分车都在20km以内。
虽然说起来这是“新车”应该有的东西，可为了做到这一点，在运输过程中，可能还会额外需要几千块的成本，这部分钱自然被消费者承担了，在经济发达的地区无所谓，可在目前的国内就没必要为了追求这个就增加成本了，特别的想做也不一定做的到，因为很多地方的交通，这种运输汽车的卡车根本就进不去。
“海外的市场，有没有反馈？”陈志文又问道。
“我们已经送了约200多辆去东南亚的部分国家，这个车型在当地也很受欢迎，不过目前我们产能还不够，短时间之内还是会优先考虑国内市场。”田学成说道。
“嗯，看后面内地市场的反馈，如果真的不错，那就再投资增加产能。”陈志文说道。
五菱可以说是自己打出来的第一款品牌汽车了，虽然走的是低端市场，可只要量大了，一样就是潜在的汽车巨头，后世10年左右的五菱，年销接近百万，哪家汽车公司也不敢说自己看不上这个市场。而从实际来说，面包车这种产品，算是补足了市场的一个空白，也只有这样，才能从汽车行业中杀出来，不然，这种重技术领域，是几乎不可能会有新来者的成功机会的。
“明白，陈先生。”田学成答应道。如果是一般的汽车公司，或者说是投资基金，对于汽车产能扩张这种事都是很谨慎的，哪怕短期内销量暴涨，都不一定愿意扩大产能，实在是因为这种投资太巨大了，一旦未来出现变故，那就是巨额亏损，美国的AMC在之前很多年一直也都是这样。
不过在陈志文旗下，他也知道逻辑不一样了，自己的老板，在电子、地产甚至饮料行业的规模更大，利润也更高，汽车行业，对老板来说，更在意的是成就，而不是与其他小型汽车公司一样，需要考虑各种资金问题。特别是老板在终端销售投资的资金也越来越大，目前在东南亚，已经掌控了数百个销售点，在这些地方，可没有什么反垄断法的限制，最终，整个上下游产业链的打通，只会最大利益化整个公司。
四处看了一会后，陈志文便离开了这里，其实他也想真的和这些人交流一下，不过大概率这些人都已经被指导过了，估计也问不出什么东西。
到了中午，在陈志文的要求下，所有人来到了公司食堂吃了一顿便饭，食堂内各种伙食非常丰富，可能也是陈志文过来的原因吧，这种事不可避免，在后世的时候，也一样是常态，不管是学校还是工厂，哪怕领导不来食堂，也会一样有加餐，就怕领导兴趣来了要来看看。
不过，陈志文也能通过工人们的体型、脸色来判断日常的伙食怎么样，长期吃的好与不好还是有差别的，显然，这里的工人平日里伙食也不差，汽车厂属于重工业，如今这个时代的汽车生产线自动化很差，对体力的消耗也是很大的。
下午时分，则是一同带来的部分审计人员，对公司财务、行政、采购、质量、物流等方面进行审核，陈志文自然也就不需要待在这了，他只需要知道自己的商品，是否获得消费者的认可就行了，其他的，自然是自己高薪聘请的成千上万人团队一起合作负责的事情。
第二天上午，陈志文来到了中央直属交通部在燕京的一处办公楼，这是一栋只有5层高，风格还是有些像民国建筑，估计是在五六十年代建造，一直沿用至今。
整个燕京包括上沪，其实这样古风格的建筑还是有不少的，不过随着经济的发展，城市里的人们更需要更多的面积来居住，也有很多外地人来大城市讨生活，房产方面的压力也会越来越大，最终大部分都被拆了，只有小部分，被当做历史古迹作为保留了。
陈志文这些年来，也安排了不少人在国内负责购买这些类型的建筑，特别是燕京与上沪的，比如燕京四合院、上沪的民国洋房等等，买这些倒不说纯粹为了炒房，虽然这些建筑未来一栋轻松破亿，可陈志文也不会差这点钱，这些历史古迹，可以说的上是半个古董，有很强的纪念历史意义，未来也只会越来越少，如同现如今欧洲的城堡一样，也成为了很多欧洲富豪最喜欢的投资。
“辛局长，你好。”在门口，陈志文便见到了一位熟人，这位辛局长，曾经在京津塘高速公路项目上，与陈志文见过几次面。
“陈先生，好久不见了，听说您生了一对龙凤胎，恭喜啊。”辛局长笑说道。
“多谢，运气好，直接一对双胞胎了。”陈志文也笑说道，自己有龙凤胎的事情，也没有刻意保密，这种事情知道的人很多，瞒也瞒不住，再说瞒这种事情也没什么意义，孩子以后还能不上学不成，最多再安排最强的安保就行了。
“里面请，陈先生。”辛局长随后说道。
“好，请。”陈志文也与辛局长以及一群人一起进去，在路上，辛局长也为陈志文介绍了几人，算是认识一下，不过大概率，以后可能也没什么交集。
随后，辛局长也带着陈志文等人来到了一间展览厅，里面挂着大量的国内地图，其中包括铁路的、水运的、公路图，整个国家、或者各个省份的都有。
“陈生，这就是上次中央会议，定下来的无12射、28纵、30横的国道网，总长度约10.92万公里，一旦建成，整个国内的9成以上城市，都可以通过这些公路网前往任何地方。”辛局长走到一张硕大地图面前说道。
“这些都是高速公路的规划？”陈志文问道。
后世的基建狂魔，其实早在这个经济贫困的时候，就已经开始有着相关计划了，这也是华国独有的能力，为未来几十年规划，要是搁欧美，哪个政客也不会想那么远，考虑好现在就行了。
“不是，目前还没有确定，但里面一些城市与城市之间的，肯定还是以高速为主，比如京沪高速。”辛局长说道：“还要感谢陈生的京津塘高速公路，让我们国内普遍看到了高速公里的经济效益，现在国内对于建高速其实也就没什么太大问题，问题就在于这里面消耗的资金太多了，一条京沪高速，就让国家财政紧张了，如果不是陈生要投资沪杭甬高速，估计这条高速可能也还要等个三五年才能开工。”
“应该的，我来投资高速，也是双赢啊！”陈志文笑说道。
“那不知道陈先生还有没有兴趣投资其他高速公路？”辛局长似乎试探性的问道。
“其他高速？这里面这么多，难道我随便挑吗？”陈志文问道。
“从燕京出发的几条，目前已经有了规划，不适宜外方再插手了，陈生可以选择其他地方，没什么大问题应该都可以。”辛局长说道。
“那我选这里。”陈志文在地图上的长江旁边，划了一条线。
589 未来的家电巨头：海尔
“这是，从上沪到汉口？”辛局长心中大惊，这长度，比起燕京到上沪，也短不了太多了。最重要的是，这可是之前国家提出来的最重要的“一横”高速中的重要一段了，联接着苏省、皖省的很多城市。
“对，辛局长也知道，我的妻子是汉口人，只是那里目前还不太适合大投资，不过建一条高速还是没问题的，而我也比较看好上沪周围的未来经济，投资沪杭甬高速其实也是这个目的。”陈志文轻笑说道。
其实，这也是一次小试探，第一就是这样大的工程，国内会不会给外人来做，要知道内地历史上，虽然引入了不少海外资本进入高速公路领域，但都是短途高速，或者说是支线高速，也就是80年代初，实在是没钱，且国内对于投资高速的争论还很大，才让胡应相建成了粤深高速。
辛局长想了想说道：“陈生，其他地方也许还好商量一点，可这一条目前国内争论特别大，因为这条路的运输方向，与长江一个方向，路上能走的东西，长江上也能运输，而且水运成本更低，运力更大，就是火车也比不了水运，也就速度方面会慢一点。
可长江沿线，其实也没有什么需要高效运输的需求，至少不是很大，所以这条高速，虽然有计划，但争议很大，就算建，也会比其他同等级别的高速要晚一点，陈先生，虽然您这边投资我们很欢迎，可高速公路，也是需要配合国家经济发展计划的。”
“嗯，那没问题，不过以后，如果这条高速准备建了，到时候，我们再考虑合作。”陈志文点点头说道。
其实这件事也是在意料之中的，他之前在上沪没有提出这件事，也就是因为长江水运的存在。这个世界上，没有什么人造道路或者铁路，能够在运力上比的过水运，拍马也比不上。这也是为什么，长江下游地区铁路不发达的原因之一。
当长江水运存在的时候，在其附近建高速公路，的确不是明智之举，这就如同在人烟稀少的地方建港口，资本家有钱愿意投，政府都不会许可，有这个钱还不如建大桥更实在，目前长江上还是缺很多大桥的。
原先历史上，连同金陵市与上沪市的沪宁高速，立项就远晚于沪杭甬高速，就是因为这个原因，直到90年之后，整个长三角的经济发展十分迅速，水运的时间效率太慢，跟不上经济需求，且考虑到环境生态问题后，才开始规划长江周围的高速公路。
“其他地方，陈生不考虑了？”辛局长又问道，自京津塘高速公路与粤深高速开通后，为当地经济带来了巨大的改善，直接的就是运输成本的大规模降低，间接的更是带活了很多小工厂，特别是外资，他们选择投资非常看重交通问题，特别是一些大型外资企业，交通不好人家就直接pass了。
虽然不少高速，中央内部人都知道自己投资未来肯定能赚钱，但需要建造的高速太多了，财政根本就没能力自己筹到这么多资金。
而站在国家层面，中央需要的是高速公路带来的间接收益，那才是大头，高速本身的直接收益，让给外人也无妨，如果为了一点收费影响整个经济发展大局，那才是丢了地瓜捡芝麻。且外资大规模投资，还可以增加国家外汇储备，虽然未来还是要还回去，但至少对现在还是有非常大的帮助的。
“其他高速，也可以，只是我需要再研究研究，辛局长也知道，这样的投资动辄上百亿，我也需要非常慎重。”陈志文说道。
虽然这种高速可以尽量使用贷款，但如果是超大型的或者数量多，那也会需要不少的起底资金，同时，信贷额度，也是一种资源，在国内消耗太多，也不符合他目前的最大收益。
在国内投资高速公路，自然未来不会亏，甚至大赚，可做生意，是要对比的，一个普通重生者，在2010年之前买房子肯定能赚大钱，但综合来看，其实还是不如买一些公司股票的，比如腾讯。所以该怎么做，就要看不同时代的机遇及取舍了。
80年代后期，全球市场也有很多机会，比如马上就要出现的日本广场协议，87年的全球股灾、香港本身的房价牛市、甚至东南亚也一样有很多机会，所以，对比起来，在国内的大型基建，也就少数高速是值得投资的，不然，在国内投资过重，反而会影响其他国际机遇。
而到了90年代，这些大事件结束，虽说国际上一样也有其他机会，但自己的资金必然更多，且国内市场也会更加开放，那就是自己真正大规模投资的春天了。
“那是当然，如果陈生确定了，可以随时与我们联系，或者需要一些资料，也可以随时找我们。”辛局长点点头说道，他倒没有怀疑什么，这种事也是应该的，就是国家财政，当需要建设一个大型高速的时候，都得考虑再三，调查足够的数据，才会确定下来，这个过程怎么着也得几个月乃至更长。
陈志文虽然被号称为富可敌国，但在当代社会，也就是指那种小国，与大国比起来还是不足的，不过一个国家，花费钱的地方太多了，可能在纯粹的投资方面，还比不上人家。
“好。”陈志文点点头说道，其实，就算现在开始接触一些也没什么，重大投资，从初次接触到最终开始落地开工，三五年时间其实也很正常，到了90年代初自己资金足够，也不应该到那个时候再开始从头查资料等等，至少可以挑选哪些合适的位置进行投资，以及各种路线等等，完全可以先商量好，这样等到从日本市场的钱出来了，就可以立刻投资了。
再说，日本市场的规模很大，里面资金也很多，即使知道明确的时间点，陈志文也不可能都等到最后才撤出资金，宁可适当的“少赚”一点，肯定也需要早个一两年逐步撤退，就如同前几年一样，他的资金，也是提前两三年时间进入日本，逐步进入，一切都显示的很平常。
对着地图，辛局长又吹了一会关于未来的国内交通规划，陈志文也是认真的听着，虽然都是规划，可基本上与后世的区别不大，毕竟，人们居住的城市，基本上也就是目前这些，经过几千年的文明发展，被古人选中的城市，就是适合大规模发展的，以这些城市为根基，未来的高速路，基本上也就出来了。
随后，几人来到了楼上的一间会议室，辛局长亲自泡茶后，说道：“陈先生，我这次邀请您过来，也是正式通知您，沪杭甬高速公路的建设工程，已经通过了中央的许可，贵公司可以与地方上进行资金、运营以及路线等问题上的探究了。”
“好，多谢了，我也会安排让这个项目尽快确定下来，争取能够早日动工。”陈志文淡笑说道。
中央同意项目启动，也是意料之中的事情，85年左右，国内外汇短缺，哪怕这一世，有着陈志文的大量投入，以及大量可以出口创汇的企业及星河贸易的订单，可对于整个国家的需求来说，还是不够缓解外汇短缺问题的，表面上来看，国家外汇储备只有几十亿美元，可这也只是一个盈余，类似于企业的流动资金，实际上国内进出口的贸易都是高达数百亿美元的。
想解决这一问题，只能等国家经济发展到了一定程度，大量工厂数量足够了，并且开始出口创汇才行，虽然每一家都很小，可蚁多咬死象就是这个道理了。
高速公路本身的投资能够带来外汇，选择地又是在沿海地区，建成后也会方便出口，本身又是支线高速公路，正常情况下，政府都会同意。
不过现在的同意，也只是针对这个项目本身，如同香港迪士尼一样，后续各种细节问题确认好了后，也还是需要中央再审批的。
“有了京津塘高速公路在前，我想沪杭甬的合作会更顺利。”辛局长哈哈笑道，这个项目推动成功了，对于他们来说，不但多了一条高速，还能从其中获得大量税收，上面也已经表面了，这是交通部相关产生的税收，这些税收收入也会再拨给交通部，甚至部分外汇收入，还会用来购买海外的大型设备，以方便交通部在一些特殊地方的钻山开洞计划。
“希望如此。”陈志文点点头说道。
正事结束，几人又随意闲聊了一些关于国内外经济的趣事，以及部分交通方面的情况，陈志文也以自己的见解，提供了部分意见，不过有没有用就不知道了。
到了下午时分，陈志文才告辞离开，虽然早先就知道沪杭甬高速项目的问题不大，不过当这件事确认下来了，也算是了却一桩事了，至于后面的审批绝对不会有问题，第一是模仿京津塘高速公路，已有超过的例子，第二就是后续只会是经济方面的协商，无伤大雅，迟早能找到以后平衡。
……
第二天，陈志文刚刚在自己老头的五星级酒店吃完早午饭，一名助理走了身边，递上来了一份资料后，说道：“陈生，这是您要的鲁省清岛市海尔电器的所有资料，还有一份，关于海尔工厂工人砸毁76台冰箱的新闻报道报纸原件。”
“好，速度挺快的，辛苦了。”陈志文点点头说道，随后接过资料，认真看了起来。
在内地的投资，基建只是一部分，虽然看起来规模大，可初期投资非常大，即使通过杠杆贷款之后也是一样，而在任何地方，投资一些最有潜力的未来巨头公司，那才是利润回报率最高的。
10年前陈志文刚刚开始创业的时候，哪怕资金紧张，也还是义不容辞的在沃尔玛股价较低的时候，入手了一大笔，从而为星河贸易的扩张奠定的基础，到了今天，沃尔玛股票已经翻了十倍不只，且这十年里，因为其优质资产的特性，陈志文还可以利用它们来作为抵押物，从而套现出更多的资金。
不过70年代的美国，这样的黄金投资机会太少了，到了80年代就会有未来的电子科技公司巨头，如微软、思科、戴尔等等，可在今天的内地，这样的机会实在是太多了，遍地都是未来的巨头公司。
当然，前提是你要知道有哪些知名的才行，陈志文虽然也是后世穿越而来，可脑子里也没有一个福布斯排行榜，因此，大部分国内未来巨头，他也是不知道的，不过就那些后世最出名的几家，也就足够了。
海尔，正式其中之一，毕竟陈志文小时候，可是看过《海尔兄弟》的动画片的，工作之后也买过海尔的电器，因此记忆深刻。
其巅峰时期，曾经当过全球第一的家电巨头，后面即使稍微差了点，也一直保持在这个全球前五的水平。
虽说现如今因为自己的存在，特别是自己还直接参与了家用电器行业，会对整个历史产生不可控的影响，不过哪怕美的集团未来再牛逼，也不可能垄断电器市场，这是不可能的事情，因此，与其未来有着不可控的其他对手，那还不如趁着现在，入股这些有潜力的公司，然后资助其发展，这样未来即使成了对手，自己也有其股份，或者说，错位竞争之下，自己也就间接拥有更多的市场份额。
至于被自己投资之后能不能还跟原先历史一样崛起？有可能不会，但概率应该不高，毕竟是有能力的人，如果再获得更强大的支援，理论上来说，成功的概率，只会更高。
一会过后，陈志文合上所有资料，说道：“安排一下，我们明天上午去一趟清岛市！”
“您亲自去？”助理有些不可思议，老板关注这样的公司，还可能是因为“砸冰箱”这个事情，现在居然还要亲自去？
“对，去安排吧。”陈志文说道。
590 参观海尔与投资
在燕京，其实也没什么太大的事，除了沪杭甬高速，其他的，也不过就是去自己的几个工厂看看，又查看了一下自己手下这一年多为自己买的一些四合院或者古建筑资产等等，还有就是国贸中心，也建了一大半了，基本上快要封顶，后面半年就是内部的各种装修，毕竟是对外项目，不是准备租出去的写字楼，对于装修这一块，也还是非常重视的，因此需要一些时间。
在没有什么其他大计划的情况下，去一趟海尔反而重要性更高，这些公司的潜力实际还要在“国贸大厦”这栋大楼之上，也许在净利润方面比不过顶级的大厦，可在整条产业链及就业控制或者经济带动方面，十栋收租大厦也比不过一家实业巨头，甚至，海尔这样的企业，能够成为国家的基石之一，虽然比较小，可数量多了，也是任何国家竞争力的代表，甚至很多国家首领去其他国家国事访问，主要都是带着商人。
在相关人员通知燕京市相关领导之后，陈志文等人在数辆警车开道的带领下，前往了清岛市。而清岛市那边自然也会知晓，立刻开始准备了迎接活动。
路有点不太好走，到了天快黑了，一行人才来到了清岛市，在市政府的门口，陈志文等人也受到了热烈的欢迎。
清岛市官员对于陈志文自然很重视，只是目前的清岛，连个像样的西方高级酒店也没有，就只能让陈志文等人居住在一间高级招待所内了。
住的地方陈志文也不是很重视，干净一点就行了，到了第二天，陈志文便出发，前往了海尔工厂所在的地方。
海尔工厂门口，厂长张锐敏带着一行人在门口等待了半个小时，一名手下说道：“厂长，这市里的车子也不知道什么时候才能到，要不你还是进去休息一会，等他们来了我再去通知你？”
“来不及，那里拐个弯就来了，香港富豪来海尔，我这个厂长不在门口接待，不是给政府找麻烦吗？”张锐敏摇头说道：“再说，就是站一会，也没什么。天又不是很热。”
“我是怕你累了。”手下连忙说道：“也不知道这陈志文怎么会突然要来我们这里。”
前天下午，他们还在讨论是否引进日本冰箱生产线的事情，突然接到了市政府的急电，说香港的爱国港商陈志文即将来海尔工厂，这可讲他们吓了一大跳！
陈志文是谁？目前的国内，很多人都不知道，可只要对外有点消息的人，就没人不知道，海尔公司的产品虽然没有出口，可也买过国外的设备，也算是接触过世面了，自然知道陈志文，更不要说，目前国内最大的合资家电工厂，就是陈志文的。
他们这些做家电的工厂，不怕国外的进口电器，因为人家价格特别高，跟自己的产品完全不相关，可美的不一样，人家也是在国内生产，且规模更大。
不过还好，美的走的也是高端路线，他们这些国内工厂走的是中低下路线，一直以来也是井水不犯河水，不过如果他们要挖人，就会去美的公司，只是成功的概率很低罢了。
无论怎么说，即使海尔与美的有点关连，但一个在天上一个在地下，怎么着也不会让人家大老板亲自前来啊。
“估计，是因为我们之前砸冰箱的事情。”张锐敏思考说道。
海尔工厂，在附近省市有点名气，可在外面就不行了，就是燕京市或者上沪市这样的大城市，他们也还没怎么进去，就这点知名度，估计美的燕京工厂的一些人都不一定看得上，更不要说陈志文了。
不过就在两个月前，因为发现了一批质量差的冰箱，而自己内部所有的员工却不肯报废，觉得这些卖出去也没问题，于是，他立刻当着所有工人的面，要求制造这批冰箱的人，全部砸了这些冰箱。
这件事不知道怎么了就上了人民日报，然后就成了国内大新闻了，也就这一种可能性，能够引起陈志文的关注。
“估计是的。”助理点点头说道：“厂长您可真厉害，砸了76台冰箱，让我们海尔上了人民日报，这次还把香港富豪给引过来了，您可真是高招啊！”
“什么高招，别乱说。”张锐敏懒得再说什么，再说下去，别人说不定会以为他那时候是故意制造新闻着。
不一会功夫，街道角落转过来一辆警车，随后后面也出现了几辆轿车。
张锐敏出过国，一眼就认出这是德国豪华品牌奔驰，这个轿车在国内可是稀罕物，就是国内官员也不会坐这种车。
车子停下来后，小车上下来了数人，其中也有数人是清岛市的相关领导，张锐敏自然认识，对他们微心一笑后，就立刻看向了中间的年轻人，正是陈志文。
张锐敏不知道陈志文的画像或照片，可看起来30的年纪，却能让这么多人围在中间，除了陈志文还能有谁。
“陈先生，我来介绍一下。”负责清岛市工业的赵局长介绍道：“这位就是海尔工厂的厂长张锐敏先生，张厂长，这位就是香港富豪陈志文陈先生。”
“陈先生您好，久仰您的大名了。”张锐敏说道，这可不是奉承的话，作为国内敢单独承包国内工厂的企业家，张锐敏自然也算是见识渊博，对于香港的经济情况也有所了解，陈志文自然也是其中的重中之重，在越了解陈志文的过去，他也就越佩服人家，以一个华人，在香港彻底击败英资，这样的经历，有几个华人不服？
“张厂长，你怒敲76台劣质冰箱的事情，也是在整个华国如雷贯耳啊！”陈志文哈哈笑道：“我也是做实业企业的，非常重视质量，国内这边，在了解你们公司的情况后，你这个操作，让我都有点佩服了。”
其实，这是一个很不错的理由，因为这个事情上了人民日报头条，震惊了当时全国很多企业家，陈志文听说了后主动来看看，虽说还是有点大题小做，毕竟以他的身份来这种小公司有点奇怪，可总算说的过去了，是张锐敏“重视质量”的态度，引起了陈志文的好奇。
身边的其他人也顿时明白了过来。
“应该的，我们做产品的，就应该做最好的产品，虽然比不上您的美的，但也是因为价格定位不一样，我们内部也要有自己的标准。”张锐敏跟着说道。
“这句话是不假，在海外市场，这句话绝对是每个企业追求的，至少说应该追求的。”陈志文点点头说道：“不过在国内，就是另外一回事了，能在国内物资短缺，任何商品都不愁卖的时候，你还能坚持这一点，就非常特殊了，也可以说，非常有未来的眼光了。”
追求质量，是每个企业的目标，但很多都是口号，大部分企业都是不愿意在质量上进行大投入的，即使剩下的少部分有，可能也是被客户逼的，能够在没什么压力的情况下，主动做这件事，就非常罕见了。
目前的张锐敏，自然就是其中之一，要知道，80年代被称为倒卖者与企业家的天堂，根本原因就是因为生产力非常低，工厂很少或者说技术能力不足，导致部分老百姓有钱也买不到东西，甚至因为物资太少货币较多，又衍生出了各种“粮票、布票、肥皂票、肉票、烟酒票、茶叶票”等等，就是因为物资不足的原因。
70年代出生的人或许也有印象，去小卖店买东西，都被柜子隔在外面，店员对客人也是爱理不理，这个普遍现象，本质原因一样也是物资紧张，整个80年代社会的很多奇怪事情，在后世看来有些不可思议，其实从根本问题上分析，就很合理了。
这个时代的工厂，生产出来的东西，只要不是质量差的离谱，那就绝对不愁卖，而张锐敏安排工人砸掉的冰箱，其实没什么太大问题，就是一些噪音偏大、外观不太好等小问题，在国外市场是绝对不接受的，可在国内，一些商家能卖给你就不错了。
“我只是做了我应该做的事。”张锐敏笑说道，不过心中还是很开心，能够得到陈志文的夸赞，这也是很大的荣耀了，同时，哪怕只是这一次对话，传出去，恐怕很多人都会认为自己与对方有一点点关系了，哪怕关系很弱甚至以后都没有，可别人不知道，借着这个虎皮，估计以后做很多事情，也都方便多了。
“陈先生，这外面风吹日晒的，我们还是进去吧。”张锐敏又说道，虽然现在的气温不是很高，可太阳光却很强，晒时间长了可不好。
“好，我也想进去看看，这内地第一重视质量的公司，是什么样的。”陈志文笑着说道，这算是给海尔贴金了，不管是真是假，要是真的传出去了，也算是给海尔品牌打广告了，从长远来看，也许作用不大，但短期来说肯定还是很重要的。
“请，各位。”张锐敏指引着方向，带着陈志文一行人进入了工厂，同时所有人也一边参观一边聊天。
来这里的可不仅仅是陈志文，还有清岛市乃至鲁省的大领导，经过介绍之后，张锐敏也是一身汗，这里面任何一个人如果来自己公司，都得最隆重的接待，只不过陈志文在这里，这些领导反而成了配角，刚刚自己与陈志文说话的时间虽然不长，可他们显然也没有在意自己似乎无视他们了，实在也是因为，本市的介绍人，没第一时间介绍。
在全球超级富豪面前，且这位还与内地高层关系较好，在场的可没人与陈志文抢风头，也没必要。
海尔工厂在国内一众家用电器品牌中还算不错，曾经也是清岛市不小的地方企业，在去年引入了意大利的一条70年代初的陈旧生产线，技术方面很多也是来自于国外，不过最核心的压缩机却不是。
“这压缩机是美的的？”陈志文看到一台压缩机的标牌后问道。
“是的，陈先生，不光是我们公司，国内基本上所有的冰箱、空调压缩机，都是从燕京或者深海的美的工厂购买的，因为不需要外汇。”张锐敏说道：“就是很多做电风扇或者洗衣机的，很多电机也是一样。”
“嗯，我还要多谢你们对我品牌的认可了。”陈志文笑说道。
美的在国内的终端销售，只能走高端路线，这是政府的要求，可各种零部件就没限制了。
这个时代，国内根本造不出好的压缩机，哪怕比较简单的电机，能造出来，可是肯定也比不上美的十几年的高研发投入的，这就给了美的旗下压缩机及电机工厂很大的空间，虽然美的这些零部件的利润也不低，可无论如何，也比进口的要便宜很多。
甚至在一定程度上，打压了国内本土品牌的研发，面对有规模有技术资金雄厚的美的，谁研发出来的压缩机，能比得了呢？倒是电机这个玩意，美的不太可能垄断，市场太广，没人能做的那么全，可控制一部分还是没问题的。
对于这种间接垄断，美的内部也是特意控制的，这本身也是自己应得的，纯粹靠着技术与成本得到的市场结果，对于内地政府来说，这也能节省大量外汇，工厂又是在国内带动就业，与自己拥有，也就差了一个所有权的区别，再加上这个外资也是香港人，就更安心了。
双赢的局面。
海尔的简陋生产线，对于陈志文来说也看不上眼，他看重的，并非海尔的现在，而是未来，如同健力宝一样，团队里的人才是最重要的，而海尔内最重要的自然是张锐敏。
车间看完之后，陈志文与张锐敏来到了工厂内部前方的一栋三层高的写字楼里，张锐敏取出一瓶冰镇的健力宝，笑说道：“陈先生，这是我们内地特有的饮料，您尝尝。”
原本他自然想泡茶，不过被陈志文拒绝了，可能因为车间比较热，就要了冰饮料，于是就拿来了健力宝。
“健力宝。”陈志文有些惊讶，笑说道：“我当然知道，这可以说，一半是我的公司。”
“您的公司？”张锐敏愣了下，显然，他并不知道这件事。
这也正常，健力宝的总部在粤东省，离清岛市这里足有数千公里，又是不相干的公司，自然不清楚对方的情况了，他也就知道，自去年开始，健力宝开始火爆内地的大江南北，他也有点喜欢喝，就在办公室里存了一些。
“一年多以前投资的。”陈志文笑说：“张厂长，这次我来海尔，其实也是有着同样的想法，你意下如何？”
591 清岛啤酒
陈先生是要投资海尔？”张锐敏并没有很惊讶，其实，他也想到了这种可能性，不是一定，但有一定概率，如果只是因为好奇就跑过来，虽然不能说不行，就是有点过了。
再一个，好奇或者看好，本身也是选择投资的一个重要原因，既然陈志文都夸赞海尔看重质量，那再投资也很正常。
“对，如同健力宝一样，我投资了他们，他们也获得了足够的外汇，购买海外的设备甚至技术专利，还有就是能够让他们的饮料，进入我旗下的销售渠道。”陈志文点点头说道。
“销售渠道，陈先生的意思是说，健力宝走出海外了？”张锐敏连忙问道，这种事情，他自然不可能知道，想查也行，但之前又跟自己没关系，自然不会去查。
“这倒没有，健力宝现在用的是我红牛在国内的销售渠道，”陈志文顿了顿说道：“不过那也只是在初期，实际上，现在国内健力宝比红牛旗下的饮料还要火，他们已经在自建渠道了。
至于国外市场，饮料这个行业，已经很成熟，想走出国外很难，健力宝目前的工厂，还满足不了国内需求，也就没走出口的生意，等以后国内市场饱和了，再考虑这件事。”
原先历史上的健力宝，并没有走出海外，主打的就是国内，不说其后期没落的事情，在没落之前的90年代初期，健力宝在国内仍然低速发展，现在自己投资持没接近-半股份，这些引发健力宝样世的事情也未必会发生，且健力宝在国内也发展的更坏，所以，考虑海里，至多需要接近21世纪了，那就等到以前再说了“这您要投资海尔，是知道能是能让庄凡也走出国里？”李京纬问道。琇書蛧
“他想做出口生意？你能理解，谁都想赚里汇，可是国内市场，还是很小的，有必要那么缓吧。”庄凡晓说道。
在我的印象中，庄凡是国内第一家征服欧美市场的国内品牌，是过具体哪一年我就是知道了，不能后看过那方面的纪录片，当时欧美很看是下华国商品，这就应该是80年代末或者90年代初。是管怎么样，李京纬如果是比其我人早少了。
可人家这是靠着地理位置及语言与的优势，羡慕是来的，其我省份不是绞尽脑汁也抢是过粤东省。
每个地方每个人每家待承包的工厂是一样，承包模式也没千百种，但核心的所没权还是政府的。一旦涉及到股份问题，这承包者自然有权利说话在改开之后，粤东省经济特别般，全国排名15右左，是弱也是强，还是一定比得过鲁省，可改开之前，香港资本小量投资粤东，让当地的经济飞速发展，直接冲到了全国后七的水平，而更重要的是，小量港资工厂的出口，产生了数亿亿计的小量里汇，那可让其我这些一年要死要活赚是到500万美元的省份羡慕是已。
那一点，健力宝的陈先生就是如李京纬，首先，陈先生一直有想过股权问题，原先历史下，90年代初没人建议健力宝去下市也被我同意，其实那是一次非常坏的机会，就算是能私没化健力宝，至多我也能获得是多股份，且没了香港背景，这前面地方政府的博弈，必然会受到香港资本市场的肘。
对于海尔公司现在的情况，张锐敏有没丝毫兴趣去了解，我来那外投资，主要不是看坏李京纬那个人，以及我手上的团队，至于海尔现在是亏是赚，都是重要，顶少前续自己旗上负责内地的投资基金，在入场退行详细审查前，会根据现没状况，来评定合资公司的价值，以及与地方政府或者李京纬团队协商入股少多等等问题是过，在资金、资源、渠道方面是不能帮助的，甚至还能让对方产生依赖性，是过本身的运营、研发，还是得靠我们自己。
而自己，也是真心想帮助对方发展的。那对自己来说才是最小收益化的方离开海尔公司之前，庄凡晓原本打算离开，是过清岛市政府极力挽留，也才少留了一天。
“对，我们这边你也估计有什么问题，但你还是样世张厂长他的意见。“张锐敏说道：“与其说你投资的是一个清岛市的电器工厂，是如说，你投资的是他，一个非常重视质量的李京纬。对于你来说，人才是最重要的，有没他的话，那种工厂的股份白送给你你也是一定要。”
是过，也是是绝对性的弱制，而是协商合作，最少要求一定的比例以及优先权等等，且因为自己的供应链规模小、技术低，在性价比方面是绝对划算的，至今为止还有没一家企业因为采用张锐敏旗上各种产业链组合而造成亏损的例子。
原本清岛市也有那个想法，毕竟自己的条件是太行，可有想到张锐敏居然主动过来投资一家公司，这自然要拉坏关系了。
“没那么宏小的目标，自然是坏事。“庄凡晓点点头说道：“其实，那个目标也是难，美的就能做到，他海尔自然也不能，他们缺的是最新技术的生产线以及能够样世使用它们的工人。
那一点，你们倒是是谋而合，之后你们看的生产线，造出来的冰箱，也的确能够符合国内需求，但对比国里就差远了，所以，他们接受你的投资，然前重新购买最新生产线，这至多从理论下，不能实现生产出与美的或者其我国里品牌一样质量的冰箱。”
在那种情况上，张锐敏如果也是需要通过撒网式投资来补充收益的，是仅仅是市值下的目标，还没整个产业链，样世海尔还能没原先历史下的规模，其产业链哪怕一大半在自己手中，也一样没着非常低的回报，同时还能帮助自己稳固产业链的地位规模越小成本越高质量越坏，那样也使得其我同行业公司甚至竞争对手都依赖自己。
如同在电子领域的八星“赵局长真是客气了。”张锐敏也只能接来过来，认真的看了一眼，突然，一个陌生的名字映入眼帘：一般是承包的后提是企业是行了，现在里资来投资或者收购，企业也就活了，自然也就是需要承包者了，虽说没合同在先，可人家合法违约给补偿，也就有法可说了。
美的的家电，未来潜力也是大，但再怎么样，也是可能能够做到一家独小，原先历史下，最巅峰的，在全球家电市场的份额都到是了5个点，美的必然也会一样，那是市场规律，有没行政命令，就是可能改变，任何小市场都是如此，只没软件互联网那种是例里。
第七天一早，张锐敏刚刚吃完早饭，准备去海边看看，清岛市工业局的赵局长便又来了。
“你在健力宝的股份，是49%，那也是国内合资目后容许的最低股份，他觉得少多合适？”庄凡晓反问道。
吸引里资，如今样世成为国内很少城市的主要经济发展方向之一，那外面最成功的，样世粤东省。
这就坏。张锐敏点点头。
“陈志文，49%太少了，你个人意见的话，是30%股份，政府这边，你是能做主。”李京纬想了想说道：“只是，海尔是国没企业，你虽然承包了，但在那种事下，你的建议恐怕有没效果。”
“清岛市啤酒公司！”
虽说从长远来看，所没的一切都被里人控制住了，但短期来说，绝对是超级划算的。那也是张锐敏旗上设置的阳谋，一旦加入之前，很少未来没潜力的公司，能发展的更慢，是过不是对里依赖性太弱了。
“那一点，你们也知道，是过偶然的兴趣，这也是你们合作的机缘，也许，你们清岛市也还没着很少其我公司，能够给恁带来兴趣。赵局长随前从身前之人手中取出一份文件，说道：“陈志文，那是你们连夜整理出来的名单，是所没你们清岛市没一定规模或者名气的企业，除了一些普通行业。”
“庄凡并非你个人的企业，而是清岛市的地方国企，你虽然是厂长，可也只是一个管理者，是能替工厂决定那种事情，但你想，清岛市政府应该是会同意那个要求。”李京纬说道。
至于没有没人还会想着自建？也没可能，但绝对是会很少。当别人彻底成熟的时候，其我人想在同一个直线赛道外超车，这是谈何困难啊是过海里的未来家电巨头现在都样世成型，且潜力还是如国内几家公司，因此，我自然要重点投资国内的几家。一般是那些公司还能获得自己的早期帮助，说是定未来成就会更低承包，是政府为了拯救一些濒临倒闭还是样世地方财政负担的地方国企，而将经营权授予个似与租赁，双方达成-要么个人每年下交少多钱给政府，要么样世救活企业前，个人不能获得少多钱等等“那也只是理论，实际下，人才是最重要的。”李京纬说道赵局长，来投资海尔，也只是你个人偶然的兴趣，并非你们集团都战略计划。”张锐敏礼貌的解释道。
“哈哈，对，设备再坏，有人还是是行，那就要看他们自己的研究学习能力了。”庄凡晓笑了笑说道：“你能提供给他们里汇，甚至不能帮你介绍优质的设备供应商，没你们做中间人，我们是敢坑他们，等他们做出优质商品，也样世通过你在海里的渠道退行销售，可那中间怎么生产的过程，就得靠他们自己了。
陈生，冒味来拜访您，你们想再询问您一件事，是知道您没有没兴趣在你们清岛市投资一些公司，你们那还是没很少非常优质的公司的。”赵局长笑问道甚至，只要庄凡晓在那外投资了，拿以前也能成为自己宣传的理由了。
当然，也包括产业链合作方面的问题，那些年来，在内地，是管是电子产业、汽车产业、星河贸易带动的生活重工业品贸易等等带来的投资，都没一个硬性要求，这不是加入相关供应链的要求投资庄凡主要不是为了李京纬，自然需要侮辱我，是过自己该获取的利益还是得没的，样世找一个平衡吧，像李京纬那样的愚笨人，估计可能想过要私没化庄凡，自己要的股份少了，恐怕会起投资的反效果，“那是必然的“李京纬自信说道“少谢陈志文了，”李京纬真心感谢说道，肯定张锐敏是在乎我的意见，我也是可能没任何方法，最少也就只能换地方走人了，这我经营海尔那么长时间的心血，就真的白费了。.Ь
“是客气，你非常看坏像张厂长那样看重质量的企业家，希望他们在未来也能够继续保持那样的经营理念。”张锐敏笑说道。
唯一例里的，不是香港小资本在国内的投资，那其中最小的自然样世张锐敏了燕京、下沪的小量超级工厂里加低速或者小型写字楼酒店等等，那些一个，足以顶下数百个特殊投资了。
“你样世他的意见，是过并是是说你答应他了，前面具体什么情况，还是得看你们八方协商。”张锐敏说道。
“那么说，你们是不能达成初步意向了？”庄凡晓又问道，其实，目后的国内，海尔那种大企业，能被自己看中，说句是太坏听的，这是荣誉了，且基本下有的选择样世自己想收购，估计地方政府都很乐意拒绝，那在历史下是真实存在的，原先历史下，在80-90年代，很少没潜力的本土品牌公司，都被政府卖给里资了然前又被雪藏，彻底被里资给耍了。
可惜，直到地方政府要让陈先生进休了，我才发觉自己掌控十几年的企业有没一点法律层面意义下的话语权，而最终双方内斗，结果两败俱伤，年销数十亿的饮料集团就此样世。
随前，当清岛市地方政府的官员知道张锐敏要投资海尔之前，立刻展现出了非常惊人客气，没种感觉，似乎不是把海尔整个送给庄凡晓都是在乎。那自然被张锐敏同意了。
“你的目标，样世要让你们海尔的商品质量，是高于国里退口品牌，你也知道目后差距很小，现在出口是现实，但至多要没希望。“庄凡晓说道。
少谢陈志文的夸赞，”李京纬没些笑说道，随前又问：“这是知道陈志文需要少多股份？”
“那是当然，”庄凡晓点点头说道
592 第一家肯德基开业
清岛啤酒的大名，后世之人，哪怕是不怎么喝酒的，也不会不知道，是国内最著名的啤酒品牌之一。
如果真的能投资，的确会是一个不错的投资，只不过，酒类产业，并不在自己业务版图内，那最多，也就是一个纯粹的经济投资。
“那好，我会安排香港那边派人过来查看一下这些企业的情况，如果有合适的，都可以协商合作。”陈志文想了想说道。
什么都不知道的情况下，自己如果突然指名道姓的要投资清岛啤酒，反而会有点不正常，因此，直接安排人过来查就行了，等过一段时间，自己投资哪一家都行。
“好的，我们清岛市非常欢迎陈先生的投资。”赵局长笑说道。
这次清岛市为了多让陈志文在这里投资，可是拿出了不少优质的公司，只要能够多几个投资，那以后清岛市就有底气去抢香港的资本了，毕竟，连陈志文都来了，肯定说明清岛的投资环境好啊！
清岛市相关领导自然也知道，一个正常的投资不会那么快落地，甚至连意向也一般需要一点时间，陈志文能够答应派人来，就是一个非常好的先兆，如果在这种情况下，还是没能达成协议，那也就真的没办法了，毕竟，海尔电器这种情况，是不可能复制的。
至于与燕京、上沪、深海市抢那些大型工厂，又或者类似高速公路的大型基建项目，他们也没提，因为也知道可能性不大，不说其他，就是本地的高学历人材数量，也是远比不过大城市或者有着中央独特政策的深海的，一般的小工厂还没问题，可大型的，跟本不现实，与其折腾几乎不可能成功的大型项目，还不如借着现有的部分优势，来达成合作关系，只要关系好了，如果以后经济变好了，那至少再获得投资的概率，也能变大了。
在清岛市待了3天之后，陈志文便再一次回到了燕京市，能够投资海尔且达成合作关系，这个意义甚至还要比沪杭甬高速还要有意义，1985年，是国内很多未来知名企业的创业元年，海尔是其中最成功的一家，不过其他的，陈志文倒没有专门去拜访，第一是他的身份，总是去找这些小企业投资，有点奇怪，第二就是这种事也根本不急，等这些公司发展到一定程度再投资也一样，虽然投资的数额会差距数倍乃至十倍以上，但绝对基数太低了，同样是未来100亿的收益，现在花100万或者1000万投资，其实对大资本来说区别不大，这也是为什么未来互联网公司，很多大型风投不急着投天使轮的原因。
回到燕京之后的第二天上午，陈志文与身边助手及安保人员，来到了燕京市人流量最大的前门大街，这是燕京市比较出名的商业街，很多本土百货市场都在这里有店面，随着改开的进一步发展，也有很多来自海外的各种服装、玩具等舶来品在这里出售，甚至不少有点资本或者有点关系的个体户，也纷纷来这里做生意，使得这街道的租金也开始大涨。
不过各种海外商品又或者一些稀奇古怪的玩意，对普通人或许有着很强的吸引力，但对于陈志文来说却不是了，他来这里，是因为，内地的第一家肯德基，要开业了。
在一个多月前，陈志文在美国的资本，正式收购了肯德基，而在这之前的接近两三个月里，其实交易也就剩下一些细枝末节的问题需要讨论了，甚至在收购之前，肯德基的CEO还专门来了香港，面见未来的老板。
也因此，在木即将成舟的情况下，陈志文也亲自下令，内地这边开始准备引进肯德基，与原先历史上，肯德基第一家只在燕京不一样，陈志文要求做的自然是全面开花，这又不是什么五星级大酒店，需要大型投资，直接安排了在十几个城市同时准备，除了外资比较自由的深海市以外，其他的城市，则是由和黄来负责寻找合适的位置以及说服当地政府同意这样的一家外资炸鸡连锁店在本地投资。
不过，虽说是同时下的命令，但各个地方的效率自然也不一样，且和黄在各个地方的关系人脉也不一样，这最强的自然就是燕京市了，因此，这里是最先开始准备的，和黄直接出面以外汇买下了前门大街上的大面积店铺，随后安排装修工人24小时开工，最终在两个月的时间就搞定了，正好美国那边的收购也已经完成，于是，便直接开业了。
陈志文来燕京，虽然不能说为了一个“小店铺”，但既然人在燕京了，自然也就来看看了，在后世，陈志文也知道肯德基在国内有多么的火，也听说过，原先历史上的1987年，燕京市肯德基开业的时候，可以说是人山人海，络绎不绝，在海外只是普通快餐店的肯德基，在国内居然变成了奢侈品的场所，甚至在80年代末90年代初，在肯德基里举办婚礼，都是非常有面子的，也是财力的证明。
当陈志文一行人来到肯德基门前的时候，已经快11点了，此刻，真的是人山人海在店门外等着，乌压压一片，在陈志文的记忆中，也就之前香港银行发生挤兑的时候，才出现这么多人，而在香港的食品店，有这种情况就是做梦了，不可能有那么多人为了一顿吃的，肯排这么长的队伍，就是生意最好的海港城内的饭店，也比不上这里的三成。
“陈先生，您好。”早就有着数名身穿正式白衬衫的几人，在肯德基门口等待，他们是肯德基内地分公司的高层，在早上参加完开业剪彩活动之后，便在门口外一直等着，因为他们知道老板要过来，只不过什么时候过来，就不知道了。
“你叫王大东？是吧？”陈志文看着带头的人问道，他并没有重点关注过公司的非核心高层人员，不过在离开香港之前，他还是看了一些关于肯德基CEO肖恩准备的在亚洲肯德基的发展规划，其中也重点提到了国内，而现如今内地的负责人已经定好了，那就是王大东。
这个名字比较土，那是因为他本来就是40年代内地人，早年在4川出生，后来去了湾湾，之后去了美国读大学，最后就留在了美国肯德基工作，因为能力出众，几年时间就成为了肯德基在旧金山的负责人，他也是肯德基内，职位最高的华人。
在1980年，国内TJ市部分来到访美来到了旧金山，王大东也趁机推荐自己的炸鸡，深受当时来访美国的华人代表们的喜欢，于是，这些年来他一直在推动肯德基入华，只不过，肯德基的高层对国内的收入不太放心，觉得太低了，第二就是受制于母公司，连在美国扩张的资金都没有，更不要说去海外投资了，第三也就是国内严格的外汇管控政策，这一点其实也是很多欧美公司对投资内地犹犹豫豫的主要原因之一，只不过国内缺外汇，哪怕明知道这种政策不太好，但也没办法。
后面陈志文收购了肯德基，也与CEO肖恩讨论了关于重点投资国内的要求，肖恩回到美国之后，自然也就想起了王大东，于是一番沟通之后，就将他派到了内地，承担整个内地肯德基分公司的负责人，同时也需要在多个城市不断的开店任务。
对于涉及到内地的团队，陈志文也稍微看了一下资料，加上王大东也算半个内地人，因此也就记住了。
“是的，陈先生。”王大东说道：“我就是王大东，目前负责内地的肯德基。”
“嗯，好，看这里的样子，生意很不错啊。”陈志文笑着点头说道，人山人海，这是什么饭店都愿意看到的。
“是的。”王大东说道：“这也算是在意料之中的，在开业之前，我们曾经将我们做的炸鸡，随机选择在燕京街上找人试吃，效果都是非常好的，很多人都喜欢吃，也表示愿意花钱购买，不过，今天来的人还是太多了点，我们之前特意扩大了店铺面积及桌子数量，没想到到了今天，居然还缺这么多。”
“这没关系，燕京千万人不只，你一个店铺，面积再大，也满足不了这些人。”陈志文问道：“既然生意这么好，也没有打算在燕京市其他地方继续扩张？”
“陈先生，我们的确有这个打算，只是短期内还是有点做不到。”王大东说道：“这次在内地投资，除了可以自由投资的深海市外，第一批就是在以燕京、上沪、粤州等接近20个城市一起开店，燕京这一家也只是第一家，后面3个月内，全国范围内这些城市都会开业。
这对我们管理团队以及厨师甚至专业服务人员，都有着很大的欠缺，现在我们用的人，也是最近几个月紧急培训的，以我的要求，他们其实都不太适合上岗，只是目前也没有其他办法了，后续，我们还需要大量的对这些人进行培训，然后再以这些人为骨干，培养其他新人，到了那个时候，就合适建新店了，如果现在就继续扩张，恐怕会引起管理以及质量方面的问题，特别是厨师这一块，肯德基的食物虽然也是提前准备好了各种材料，但想要做的好吃，还是需要厨师有一定的火候能力的。”
“你这么说倒是也有点道理，那你们正常经营即可，资金方面不会有什么问题。”陈志文点点头说道。
的确，像肯德基这样的快餐店，扩张起来非常快，因为每个店不大，需要的资金不多，哪怕是在房价高昂的欧美，也可以采用租赁或者授权的模式扩张，只是这样快的速度，必然会导致专业人员的短缺，肯德基虽然不是新企业，早就有了非常完善的人才储备及培养计划，只不过在内地这一切都是0
而像五星级酒店这样的大投资则是相反，虽然消耗资金多，且周期长，但也就代表着有着足够的时间来培养相关人才，置地旗下的文化东方酒店准备在国内大规模建五星级酒店，人员布置反而不是问题。
“多谢陈生的支持。”王大东笑着说道，变成内地的负责人后，这里虽然人均经济差了点，可部分人的消费能力还是很强的，且这几年下来，整体经济也是越来越好，很多方面都是可以看出来的，肯德基的口味显然又非常符合这里人的饮食习惯，再加上老板的强力支持，肯德基的未来绝对不可限量。
随后，王大东带着陈志文在这间肯德基内外转了一圈，最后陈志文也坐在了一张早就准备好的桌上，也点了几份鸡块、薯条。
一份鸡块2.5人民币，这个价格，以目前的物价来说，可以说是天价了，市面上的一斤肉，也才一块多一点，这一份一个成年人都不能吃饱的炸鸡块，几乎能买到两斤生肉了，只能说，在国内的大城市，很多人的消费能力，还是非常强的，他们不会在乎“性价比”，而是只看好不好。
“这些鸡肉，从哪来的？”陈志文吃了几口后，问道。
“是我们从乡下很多农民家里收来的。”王大东回答道。
“在美国那边都是大规模自己养殖的吧？在内地有这个打算吗？”陈志文又问道。
“短时间内还没有。”王大东说道：“大规模养殖的成本的确低，可还需要配套完善的交通，目前国内达不到这个要求，而只为了一个城市就建养鸡场也不划算，还不如直接在乡下收购，另外，很多城市同意我们在他们那投资建店，要求也是购买很多乡下鸡肉，而且这样做，至少短期来看，成本更低。”
“也好，帮助一下乡下农民也好。”陈志文点点头说道。一个企业进入一个地方，能够给当地带来的福利越大，那未来的成长空间也就越大。
当国内养殖业还是小农模式的时候，类似肯德基这样的企业，如果真的快速发展，那绝对可以帮助数万乃至更多的养殖农民，而等到十几年后，全国经济进一步上升，很多人不会再养殖的时候，肯德基的规模正好也到达了很高程度，外加交通及制冷运输方面都会有着很大的提高，那到那个时候也正好可以大规模建养殖场，可谓完美配合了。
到了晚上，开业第一天的数据出来了：38万人民币，这个数字，按照汇率来看，也直接打破了肯德基的最高纪录。
PS：历史上肯德基第一天开业是30万营业额！所以38不离谱，那个时代，有钱人还是很多的，其实现在也一样，看汽车销量就知道了。
593 5号码头
如果直接拿这家店与欧美的对比，其实对后者来说也是有点不公平，毕竟，在海外，肯德基不是希罕玩意，自己本身就很多，同类型的竞争对手也有很多，而在国内，目前也就这一家，且前期还经过了大量宣传，但无论如何，38万人民币这个数字还是非常震撼的，这至少说明，国内市场，真的可以说是商机无限，至此，即使陈志文不再支持肯德基，估计肖恩等高层，也会想方设法挤破头挤进来了。
扩张这种事情，陈志文其实也希望快一点，不过王大东说的很对，万里长城也还是要一步一步走的，开始跑的太快，只会导致后面反而没有力气了。他能做的也就是为他们提供足够的资金了，等到未来国内放开了外资购买地产的限制，那不管是自己注资，还是安排和黄或者置地购置物业再开店，也都会有非常大的帮助。
在燕京的后面几天，陈志文又会面了央视的几位领导，之前双方签下的外汇购买广告合约，也从今年开始正式履行，如今自己的部分商品，也可以直接进入国内，自然也需要在这个最大的电视台上做广告。
只不过，这个时代的人显然不重视广告，就是原先历史上的康师傅方便面，在刚创业的时候，也就花了几万块钱就上了央视广告，随后火爆全国，这根本的原因，还是因为物资供不应求，任何工厂生产出来的东西，根本就不愁卖，不愁卖的情况，谁T脑子有病花钱去打广告？钱多的没处花吗？
因此，在这个时代，哪怕是央视，广告业务也比较少，陈志文以美金购买广告业务，可就是央视的大金主了，对于陈志文的要求，自然全力配合，不仅安排了好的位置，还将深夜之后的“无人观看”的时间段，也投放美的或者红牛等广告，算是免费赠送了。
对此，陈志文自然很乐意，一般的公司打广告，就是为了当年的业绩，而陈志文可不一样，他这几年其实生产出来的商品也一样供不应求，可他更看重的是未来，比如十年后，当国内工业发展到生产力足够的时候，那买家与卖家在市场上的关系就会逆转，而曾经躺着赚钱的企业将会彻底被扫出历史。当然，人家钱肯定也赚到了。
只要在这个物资不足的时代，还坚持打广告，那哪怕销量方面影响不大，可足以让无数人记住这些品牌名称了，那到了十年之后就会有着很大的作用了，反正现在花的钱，也不多，没效果也不会心疼。
另外，陈志文还专门也给健力宝留了几个位置，虽说它们目前似乎也不缺订单，可产能这玩意，是可以扩大的，只要订单足够多，那扩厂就可以了，李京纬舍不得，那红牛在上海都可以替他建代工厂，反正现在在上海拿地，未来绝对血赚。
而如果海尔也能尽快引入自己的资本，那央视的广告位也可以留几个给他，倒不是陈志文大方的舍己为人，而是无论怎么说，自己也算是外资，哪怕被容许了自由进入国内市场，但很多方面的限制还是有的，想跟欧美市场那样快速扩张，几乎做不到，且美的电器也只能走高端路线，让被自己掌控一定股份的海尔走中端，也是正常商业行为。
时间飞快，这次来内地，已经过去了半个多月，在燕京这边事情差不多了后，陈志文便再次乘坐自己的私人飞机，返回了香港。
1985年中期的香港，地产市场已经开始出现了各种炒作的迹象。特别是迪士尼乐园初步定向在香港组建，迪士尼官方与置地一起与港府开展谈判之后，香港内部的很多资金更是非常燥热。
而这样大的动静，也很难瞒住，迪士尼乐园即将投资在西贡区的消息，也不知道什么时候就被传了出去，这导致了西贡区房价暴涨，连同着邻近的观塘区都一样。
其他地方，炒房之分也开始出现，几乎所有在83-84年因为地产危机而停工的地产项目，都开始动工的，坚持到现在的人也算是熬过了寒冬，又或者一些人在寒冬时节抄底，现在更是大赚特赚了。
香港的报纸，也都开始重点播报各地楼盘开盘的消息，这些楼盘一旦开业，就比如会吸引很多黄牛前去排队，甚至很多楼盘看到购房的人太多，连夜修改房价，又或者故意惜售等等。
港岛柴湾大型小区杏花屯首期推出448个住宅单位，开盘前8天，就有大批人在门口排队，要么一家人或者朋友轮换着来，要么就是雇人排队，总之誓死要买到楼盘，其中也包括很多黄牛炒房团队，打破了香港有史以来最长最早的排队记录，在这个过程中，因为各种利益争夺，还导致了打架群殴事件，更有数人手上，“帮派”人员也都参与了进来，可能是卖面粉也不如卖房收入高吧，当日买到房子的买家，转手便可以加价5万卖出去。
香港独特的风景线再一次出现。
曾经在75-81年时刻大规模出现的事情，此刻在香港有一次开始出现了，一个新的循环再一次开启。
“看来，置地目前的经济问题，算是初步解决了？”置地康乐大厦总部，陈志文看着最近时间的报纸，笑着说道。
只是半年时间，香港的平均房价，基本上涨了15-20%，这可能比原先历史上还要强，可能是因为迪士尼乐园的部分原因，也有可能，就是陈志文这么多年来，在香港的经营的成果。
大量的就业自然可以提高经济的整体水平，还有就是哪怕只有少部分利润流入香港，以美的与红牛的规模，也足以对香港一个城市有着巨大的帮助。
加上外资开始大规模通过香港进入国内，以及香港本土很多人本身就有钱，多方原因之下，房价的涨幅这么高，也就不奇怪了。
“是的，目前，基本上已经没有银行在催债了，他们甚至还希望我们多贷款。”董有为笑说道。
“那就好，除了迪士尼乐园的项目与国内五星级酒店的项目，我会单独再注资给置地，其他的，有什么机会，你们自己看着办就行了，现在地产市场新牛市才刚刚开始，未来短时间内，是不会有什么问题的。”陈志文说道。
“陈生，其实现在地产市场恢复，迪士尼项目，在很多银行看来，也算是优质项目了，他们也一样愿意走贷款，甚至有日本的银行找到我，几乎提出了100%的贷款额度，就是利息方面稍微贵了点。”董有为又说道。
“他们是要以外汇贷款？还是港元或者美元贷款？”陈志文问道。
“他们只能贷日元，这么多的港元，他们也拿不出来。”董有为说道。
“那不行，不用理他们，在香港的所有项目，都需要采用港元贷款，我们赚港元还港元，不要搞出外汇汇率风险，前几年港元大跌的时候，不知道多少原本业务正常点公司，死在了汇率波动上。”陈志文连忙否决道。
再过几个月，《广场协议》就要出来了，日元将会大规模升值，如果这个时候买入日元，那到时候就很赚钱，陈志文旗下很多资金都已经在这样操作，试图分一杯羹，可如果现在贷入日元，以后再还，那就是血亏，这些年来，日元在全球到处贷款，结果坑了一大波国家与企业。
“陈生是觉得港元还会下跌？”一旁的周家杨问道，虽然和黄这些年来开始逐步淡出香港，主业开始在全球数个领域扩张，但曾经在这里还是有着大片的物业及地皮，或者各种投资等等，加起来规模也非常大，因此，涉及到香港房产物业的会议，他自然也会来。
同时还来的则是九龙仓及港灯分拆之后的嘉宏地产负责人，虽然后这两家加起来规模也比不过置地，但也一样是香港的大型地产公司。
“难说，这不光是只涉及到港元的问题，我们借贷来的任何外汇，都是可能有风险的，没必要为了一点蝇头小利去赌这个。”陈志文摇头说道：“再说，我个人判断日元可能会涨，这是根据国际贸易的情况做出的判断，也没有什么实质性证据，总之，不到不得已，不要借其他国家的货币，除非我们在这个国家进行投资。”
广场协议这种事，他自然不可能告诉任何人，就是自己父母也没有，顶多就是告诉自己看好未来日本的地产行业，安排过去投资即可。不过现在时间点也快到了，说出自己的一些判断也没问题。
实际上，与其说《广场协议》是日元升值，更准确的说法是美元贬值，而香港乃至内地的很多对外交易，也都是绑定美元，所以就有着类似日元升值的感觉，在这个协议之中，不光日圆，德国马克、英镑等主流货币都相对美元进行了“升值”。
不过港元是绑定美元的，所以不存在升值问题，实际上，美国之所以推动广场协议，本质就是为了刺激出口以及解决联邦财政赤字问题，而贬值后，其实也算是顺便帮助了香港解决了很多问题，特别是出口这一块，让实体行业还能再苟延残喘几年。
而这样的大事，不可能突然决定的，早就有了这样的风声，甚至美联储也多次呼吁，因此，做出日元即将升值的判断，其实也很正常。
“好的，我们就只在香港借港元。”董有为点点头说道，其他几人也是一样表态。
“葵涌港口的5号码头，马上就要进行正式拍卖了吧？”陈志文又看向周家杨问道。
香港的地产，基本上也就这样了，他如今已经掌控了数家规模庞大的地产集团，未来除了一些特殊地皮，比如类似国际金融中心下方的填海地皮，其他都，让自己手下去操作就行了。
当一个公司发展到足够规模后，它本能的会向前发展，因为有很多人都利益绑定在其中，每个人都想赚大钱，那前提就是整个公司能够继续发展，陈志文要做的，就是指引好方向就行了，不走错方向即可，而后者，可能比前者几万人的努力还要重要。
当然，可能也会有混日子的甚至害群之马，但一套好的管理制度，也能控制好一切，毕竟这样的人还是少数，还没听说过什么大公司倒闭，是因为内鬼的。
反而和黄在数个非地产领域的扩张，陈志文比较关注，比如国内高速，又或者全球范围的港口扩张，今年香港葵涌5号货柜码头，就是和黄的重中之重。
这个码头，单独拎出来也能成为全球排名前百的大型港口，原先历史上李嘉成拿下后，虽然前前后后花费了接近百亿的代价，但到了90年代中期便收回了成本，后续则是净赚。
当然，港口的更大用途，则是对全范围经济的影响力，这是要远超过单独收租的写字楼的。
“是的，就在下周三。”周家杨说道：“我已经做好了所有准备，就等着竞拍这一天了。陈生是否也需要前往。”
“不用了，你们专业人士去就行了，我对于港口也不懂，没必要去参与。”陈志文摇头说道：“你们随时通知我现场情况就行了，总之，无论如何也要拿下这个码头。”
如果是一个地王拍卖，那陈志文还可以去现场看看，毕竟，如同任何一个普通人一样，他也是知道具体价值的，而且还知道未来，该怎么做心里有底。可港口码头，那就不清楚了，作为老板，他只需要在背后支持就行了。且未来这样的事情还不会少，也需要让手下们自己开始尝试独立负责。
“好的。”周家杨点点头说道。
时间很快就到了第二周的星期三，陈志文也早就做好了准备，在家里通过电话及现场直播遥控指挥。
最终，和黄以43亿港元，拿下了第五号码头。
PS：推荐一本书：
《我要揾正行》卧底？卧你卤味！
差佬都不想做，更别说古惑仔了。
从今天开始，港城我话事！
594 郭台名
竞拍花了超过40亿，而一个现代化码头后续的花费，可能还要比这个数字要大，哪怕对和黄来说，也会是一笔不小的资金，不过，当市场看好香港经济的时候，除了地产行业，港口也一样被追捧，香港乃至海外的银行，也都愿意承接这个项目里所能带来的巨大贷款。
周家杨也是按照陈志文的指令，只接受港元贷款，不过也不能完全依赖汇丰，于是，与不少海外银行开始了进行协商，让他们提供港元贷款。
其实，这对海外银行也是一件好事，香港本土并不拒绝海外银行吸储，只是，一般情况下，很难，因为信息闭塞的原因，除了那些全球知名的超级银行，其他哪怕在自己国家有影响力的银行，也很那在香港吸储，除非增加利息，可这样做就会面临一个问题，高价吸储而来的资金如果在本土没有去处，还需要与其他银行竞争的话，必然会造成亏损。
要知道，贷款与吸储之间的利息差了不少，这里面很大的成本，是需要去寻找数量众多的客户，数量多了后人工成本、风险控制成本、时间成本都会大幅度增加，而一个高额度的贷款，哪怕利息低一点，也是更划算的，更何况，对方是和黄，背后是陈志文，项目是香港最大的码头，基本上就是0风险。
因此，如果与本土巨头和黄达成大数额的贷款协议，那便可以放开了吸储，同理，对于香港本土中小银行来说，也是这样的情况，他们吸储之后最大的问题，就是贷出去麻烦，现在有了和黄的大数额贷款协议，一样就可以大规模扩张了。
这也符合陈志文之前定下的，要重点扶持香港中型银行的计划，毕竟，海信银行不能给自己贷款，未来的渣打，也一样会不行，即使置地和黄九龙仓嘉宏四大地产集团未来重心是向外发展，可在香港有着数百亿港元资产，未来可能会更多，是不能与汇丰绑定太深的。
除了和黄成功竞拍到了5号葵涌货柜码头，还有一件好消息从英国传来，经过了差不多一年时间的商讨，英国政府及利兰汽车集团终于与美国AC达成协议，全资出售了ini汽车公司，至此，美国AC集团第一次在欧洲有了自己的基地。
陈志文得到消息后，也没有专门去一趟英国，反正已经收购了，先让美国英国的团队融合融合再说吧，等什么时候自己有专门的事情去欧洲，再去看看吧，毕竟，以如今自己整个集团的规模，这种中型规模的收购，他稍微关注就行了，不可能专门因为这样一件事，去几趟，花费上月时间，以后顺便了解就行了。
再加上，目前他的一半以上精力，还是得放在家中。
香港，太平山陈家别墅。
“民民、菲菲，来，看向爸爸，把头抬起来。”陈志文一边摇着泼浪鼓，一边鼓励着说道。
时间已经到了8月份，两个孩子也已经三个月了，如今男孩陈世民长的帅气可爱，女孩陈亦菲长的乖巧可人，是如今整个陈家的中心，什么事情都得排在他们二人的后面。
三个月大的孩子，是时候开始锻炼抬头了，两个小可爱背朝上趴在柔软的被子上，被拨浪鼓或者大人的声音吸引后，总会抬起头来看上一会，不过也支撑不了多久，不一会头就低了下来。
“加油。”陈家所有人也都在看着这一对心肝宝贝，给他们打气，而在四周，则有数名香港金牌的育婴师随时候命。
此刻，他们所在的位置，是专门给两个孩子准备的娱乐房，单面积足有500尺，这在香港其他人来说，是一辈子可望不可即的梦想，但这不过是专门给未来陈家后代玩耍的地方罢了，而这里，还是在太平山，寸土丈金。
锻炼孩子抬头，是为了增强孩子的身体力量，也是医生建议的内容之一，与第四个月的翻身一样，这场“加油”最终在小菲菲被累哭了之后而告终。
于是，两个孩子就又被带去哄睡觉了。
“阿文。”陈天福从陈志文的背后追赶了上来后问道：“两个孩子的教育，你是怎么打算的？”
“教育？现在谈这些，有点太早了吧？”陈志文有些不解的问道。
“是早，不过你得早点规划了，香港有些豪门，可是在孩子一岁的时候，就送去学习了，倒不是要学什么知识，而是学一些基本的规则，同时也要看孩子的习性问题。”陈天福说道：“我本来也没想这一点，就是前几天，与人聊天的时候，别人告诉我的。”
“香港的豪门的确重视后代，我也一样，不过我不会让他们这么早就学这些东西。”陈志文摇头说道：“前三年，让他们安心玩就行了，只要不犯基本的错误就行，等有点懂事了，再安排各种学习就行了。”
出生在超级豪门，其实就跟出生在古代皇帝家族一个道理，身上也承接的一定的责任，在小时候就得接受与普通人完全不一样的训练，以便未来有能力接手家族的商业版图并且将它们传递下去，这是不可避免的责任，当然，这对任何人来说都是好事，在一个别人可能一辈子也无法到达的终点，除非想当废物，不然就得努力。
不过，陈志文还是希望自己的孩子，在最小的时候开心快乐的过好自己懵懂的幼年，好好玩就行了。
有时候，看着孩子开心的笑容，陈志文有时候也是真的希望，不要长的太快，多过过无忧的童年，也是很不错的，可惜，时间是永恒不变的，也就只能如此了。
“嗯，这样也好，孩子的教育再重要，我也觉得没必要一岁多就开始。”陈天福点点头说道，虽然他也是这么觉得的，不过现在陈家的顶梁柱是陈志文，自然得问他的意见了。
“再过几年考虑这个问题吧。”陈志文笑着说道。
“我倒是觉得，你们还可以再生几个，反正，我们陈家有的家产给孩子继承的。”陈天福哈哈笑道。
“这个不急。”陈志文耸耸肩说道：“其实，以我的年纪，就是熬到孙子辈成年都没问题。”
香港豪门中，直接传位给孙子辈的还真有不少，就是古代皇帝也一样，现代社会，人身体不出大问题，有钱的话，活到90岁其实还是不难的。
“这倒也是，不过我估计等不了了。”陈天福笑了笑，又说道：“跟你说个事情，湾湾那边，房价股价开始大涨了。”
“这很正常啊，你在那投资了多少？”陈志文问道，85年之后经济起飞的可不只是香港，而是大半个东南亚，经过了70年代及80年代初的大量工业从发达国家转移，东南亚的经济也开始慢慢的由量变引发质变，从85年之后开始起飞，后面十年，前五年有四小龙，后五年有四小虎，湾湾正是其中之一。
“投资的不算少吧，不过我要说的，湾湾那边的房价股价涨幅，比香港还要夸张的多。”陈天福说道：“我们陈家在香港已经有了太多财富，过于集中了，所以哪怕香港这边未来也不差，可我还是倾向于将我的资本转移出去一些，一部分在内地，一部分就是在湾湾，只是最近半年时间，湾湾的地价涨了30%，股价也差不多，都比香港高不少，你说，我要不要重投资一把湾湾的企业？”
“湾湾后面几年的收益，可能的确会比香港大，你要是投资的话也行，不过我估计，他们很有可能也会像香港这样，出现波段性的升降，这里面风险还是挺高的，可能过几年就需要撤出来，只能说，是一个不错的短期项目，长期的话，还是香港或者内地更好一点。”陈志文想了想说道。
对于湾湾在80-90年代的经济状况，后世国内的研究不多，相对来说，香港的要清晰多了，从85-97.完全就是闭着眼睛投资也没有风险，而湾湾那边，似乎到了90年代初，发生过一次股价暴跌，时间点倒是有点类似日本。
不过还是一个逻辑，当股市突然出现暴跌的时候，基本上之前就是出于非常高峰的时间，也就是说，正常情况下，暴跌之前的几年那绝对就是最暴利的时候。就是陈志文也不太确定准确时间了。
“只能短期么？”陈天福皱眉说道：“我其实也不想太折腾了，还是选择一些能够长期稳定的好啊。”
毕竟年龄大了，跟十几二十年前的思想也是完全不一样了，那时候，就算再安稳，在给自己准备后路的时候，有时候还是会赌上一把的，不过也会尽量控制风险，而现在自然也就不会这么折腾了。
“内地那边估计过个几年，对外资的限制就不多了，不过，房地产这一块的限制还是肯定会有的，最多你去建商场或者写字楼或者酒店之类的。”陈志文顿了顿说道：“湾湾的话，房地产波动性肯定会有，但我估计，电子工业不会，爸你要不要考虑，长期持有一些电子产业公司的股份。”
“电子公司？你的意思是，类似你投资的那家台积电？”陈天福问道。
“不是，台积电的情况比较特殊，估计短时间之内不太可能上市，如果它以后成绩一般，那你投资也没什么意义，而它以后成功了，一般人想投资也很难，我说的是那些专门给欧美日这些大型企业代工的电子组装工厂。”陈志文说道。
台积电项目，是他两年多以前就在筹划，在美国约见了当时还在德州仪器工作的副总裁张中谋，以自己提供资源，他提供能力及组建团队，双方一起合作，在湾湾建了一个全球第一家圆晶芯片代工工厂。
与原先历史上不一样的是，因为有着自己的资本投入，外加美的的订单，台积电现在扩张速度很快，从理论上来说，它的成绩可能会比原先历史上更强，不过这种事也说不准，毕竟蝴蝶效应在后期也会越来越大。
不管能不能走到未来最成功的时刻，但只要台积电能够强势发展到90年代，能够在自己的支持下，能跟三星在芯片市场扳一下手腕，那对自己就足够了，至少这样一来，自己就有了后备的供应商，有了平衡的作用下，全球电子行业，也不用在一定程度上独看三星了。
“电子组装厂？这种东西不是你一直想淘汰的吗？你也看好这个？”陈天福有些不解问道，虽然他不是很懂电子产业，但平日里有时候还是会与儿子聊聊的，这个过程中，他也知道，儿子意图在未来逐步的转移制造业，不光是从香港转移出去，而是自己不参与了。
“这个行业，我不是看不上，而是一个公司精力有限，特别是电子产业，从上到下，如果都自己做，那生产端至少会消耗8成精力，但产生的利润可能只有两成，所以还不如外包出去。”陈志文解释道：“只不过目前还没有这样专业的公司，所以现在也只能一步一步的来，但现在湾湾那边数家公司，正在往这个趋势发展，电子组装行业的利润，也只是在电子行业内比较低，总体来看也还是不错的，特别是成了规模后，可以一次性接很多品牌的单子，然后形成规模优势，还有就是，未来他们肯定也会利用内地的人口红利优势，将成本压到极致，利润方面也会更强。”
“这倒也是，那我该选择哪些公司？还是说，美的会以自己的订单来培养这样的公司？”陈天福问道。以美的的规模，是可以特意培养这样的企业的，这就是大公司的强处。
“会也是会的，不过我们也不可能做到我们培养出来的，就一定很厉害。”陈志文顿了顿说道：“湾湾有一个人，叫做郭台名，他比较擅长这个，爸你可以有机会去查一查。”
595 再会乔布斯
“郭台名？没听过。”陈天福想了一会后说道，这两年他在湾湾投资了一些，已经有了数个商业广场及写字楼，在湾湾那边也认识一些地方名人，虽然不可能涉及所有行业的生意，但如果算上湾湾知名人士的话，那应该还是会知道的，毕竟，湾湾也只是一个小地方，人口也就是香港的几倍而已，在香港，稍微有点规模的商人，除非非常低调，要不然香港知名人士也都是知道的。
“正常，他现在还不算规模多大，我也是在业内听到美国那边一些人讨论的，这家伙很有实力，如今在与苹果、IB、惠普这些老牌公司协商代工的事情，据说口才非常利害，在实际管理上也很有能力，大概率也能获得这些订单，另外，也曾经主动联系过美的。”陈志文点点头说道。
郭台名这个人，后世内地基本上很多人都知道，鸿海精密这家公司在国内掌控了百万人就业，在苹果手机及IPAD刚刚起飞的时候，不知道多少省份想要富士康去自己地盘投资，虽然富士康在苹果体系中只能拿到小头利润，可组装业就是会带动不可思议的就业数量，留下了大量的就业及财富。
能够在原先历史上崛起的，没一个是吃素的，就算历史改变，这样的人，大概率还是能走向成功，因为风口这东西，绝对不是随机降落到某个人身上的，而是被有能力有准备的人给抓住的，郭台名就是其中之一。
实际上，在湾湾，目前很多电子行业的商人，也都在往全面代工这个行业发展，本质上来说，这也是一个非常不错的行业，且目前的东南亚，也就湾湾这边最合适发展这个领域，湾湾的人工不是很贵，同时也有着相关配套以及很多专业方面的人才。全球工业转移，能够大规模吸引外资的，都是有着自己的独特优势的。
无论是韩国、曾经的香港、湾湾以及未来的内地，能成功可不是运气，要不然，墨西哥更靠近美国，还有着北美自由贸易协定，离欧洲的海运距离也更近，同时吸引外资的脚步也要比内地改开还要早，可到了21世纪却还是想成为“内地”之后的世界工厂？
同理，印度也是一样，50年代就与西方关系密切，位置也不错，人口也多，可到了几十年后也还是那个鸟样。
因此，在这些能够接纳全球工业的地方投资，无论是投资有潜力的企业还是房地产，从长远来说，是不会亏的，不过怎么着也会有波动的，特别是发达国家的剪刀差，最会割韭菜了，因此，如果使用杠杆投资，也是有可能的失败的。
“行，既然你都这么说了，我就去湾湾查查，还有，那些有潜力的代工电子商，我也考虑一下。”陈天福点点头说道。
“那我也会让美的与你配合，我们的订单也还算有吸引力的。”陈志文笑说道。
“好，那我也就在退休之前，再找点合适的投资吧，不然总是搞房地产收租，太无趣了点。”陈天福哈哈笑道。
“放心，这个收益，绝对不会比房地产差。”陈志文说道，他当然也可以自己去投资，不过既然自己老头感兴趣，想找点合适的资金投资，那让给他也无所谓，反正也都是陈家的。
时间悠悠，很快就到了8月初，香港的一切，如预料中一样，房地产市场升温速度开始加速，不少楼盘，都出现了各种争夺、排队、混乱等等，甚至红磡那边，还有人因为口角而导致心梗发作死亡，原本算是意外，但也被媒体大规模宣传，当做房地产市场上升的标志性事件之一。
迪士尼乐园这边，置地及迪士尼与港府的协商，也进入了非常顺利的进展，目前也只是剩下一些价格、税收、就业方面的问题，估计离正式签约也快了，只是半年时间的效率，还是非常快，可比原先历史上欧洲强多了，不过这也正常，首先就是欧洲那个投资规模很大，迪士尼可选择的余地很多，法国德国意大利英国等国家都在争夺这个项目，让迪士尼公司反而不急，等待最好的条件，还有就是亚洲人特别是东亚三国的做事效率要高的多的多，当初日本的项目，定点也很快，原先历史上的香港也一样。
置地集团另外一个大型项目的进展，自然就是在国内的几个五星级酒店项目了，特别是在上沪，还可以独资，到了今天，置地集团已经与燕京、天津。粤州、金陵市、宁啵、杭洲等8个城市签下了12家酒店的合作意向协议，这12间酒店，是需要与内地方合资的，另外上沪那边签下了3家酒店，分别两家在浦西、一家在PT区，这三家则是独资的，也因为如此，投入的规模非常大，每一个酒店占地面积不小，会有数栋大厦外加内部乐园等等，总投资规模甚至还要超过其他城市的12家。
还有一间则是在深海市，这里其实可以随意建，只不过在陈志文之前，就已经有了数家酒店，还包括2家属于自己老头的，再多建的话，就可能会导致严重的供过于求，虽然到90年代以深海市的规模不止于此，不过既然深海市不太乐意，那也就算了，而作为补偿，深海市又给了置地几个商业地皮，容许建写字楼，置地自然也是求之不得，陈志文也是默许置地在深海市的扩张。
在85年之前，自己的资本虽然规模不小，不过需要用的地方有很多，因此，没必要急着在深海市大规模投资房地产，而且85年之前深海市总GDP也才不到十个亿，自己投入也没什么意义，而如今深海市进入了最高速的发展期间，置地适当投资自然更好，与其他城市不一样的是，深海市对外资的限制很低。
和黄那边，则是将重心放在了葵涌的5号货柜码头，以及内地的沪杭甬高速公路，其他的，则是按照正常商业节奏，做好自己的各个业务就行了。
美的与红牛，也是一样按照自己的正常节奏发展，特别是红牛，陈志文基本上不怎么干预了，因为在这个领域，也就当初做“功能饮料”这件事上，他出了自己的主意，其他的事情，就是整个团队整个公司自己推动的，未来还能让陈志文干涉的，可能也就内地这个空白市场了，至于美的，目前最重要的事情，则是《拳皇》的推出。
今天的美的，已经成为了全球最大的游戏开发商，拥有着大量的优质设计、动漫、软件开发技术人才，在陈志文的直接授意下，大量的资源用于开始《拳皇》，最终经过不到一年的时间，这款游戏的初版模型便已经诞生，随后，也会送去美国进行第一批测试。
而因为陈志文也有些公务要去美国，于是，这一次，便是陈志文的飞机，带着一共100台街机，前往了美国洛杉矶。
新街机游戏的事情，自然不需要陈志文来操心，这已经不是五年前，美的的主要业务虽然还是游戏，但也已经不依赖与一款游戏，哪怕再爆款，也不会成为唯一的支柱，这也是一个任何正常集团避免风险的方法，多游戏策略、游戏硬件策略、电脑游戏外加第三方平台综合在一起之后，庞大的游戏帝国已经成型，任何游戏也只是帝国旗下的一支军队罢了，有强有弱，但绝对不会说所有的命运都压在其身上，同理，美的本身，也在利用游戏所获得的利润与资源来发展其他电子行业，即使只做电子产业，也要在这个产业里进行多元化的发展。
下了飞机之后，陈志文来到了洛杉矶市区的一座最知名的希尔顿酒店，总统套房之内，陈志文见到了一位许久未见的老朋友。
“茶还是咖啡？”陈志文看着眼前一脸颓废，提不起精神的乔布斯，问道。
“谢谢，都不用，来一点矿泉水就行了。”乔布斯轻微摇头，说道。
“嗯。”陈志文随后就从旁边递过去了一瓶可口可乐旗下的一款矿泉水，说道：“乔布斯，接下来，你打算做什么？”
时间已经到了1985年年中，如原先历史上上，乔布斯最终还是被苹果董事会给踢出去了。
虽说历史发生了大改变，有了陈志文的加入，苹果公司在初期不缺资金甚至不缺初期的客户，发展的非常迅速，但后面的历史，基本上也跟原先差不多，至少在大方向上一样。
这原因很简单，初期因为各种原因发展的快，但公司的上限却没有改变，80年代的苹果公司，无论怎么折腾，大概也就30亿美元市值的巅峰，再上去也不可能了，第一是因为80年代还只是个人计算机刚刚发展的几年，市场上限有限，天花板就在那待着，谁也没办法突破，第二，就是竞争对手的强势，IB、惠普、德州仪器这些都是技术底蕴很强的，他们要做计算机，不管未来怎么样，能不能做起来，但短期来看还是很强的，这就造成了对苹果的强大压力，就是美的的计算机，在面临这些强劲对手的时候，有资金也打不过，毕竟，IB这种企业更不会缺资金。
第三，就是乔布斯自己了，他很有能力，在市场营销、用户需求方面很有天赋，后世的智能手机更是巅峰之作，但现在还是太年轻了点，加上人成功之后性格也走上了孤傲及极端，一门心思想造出最优质的计算机，结果走入了死胡同，造出来的东西的确不错，但成本太高，不符合市场需求。
因为他是苹果的创始人及美国的创业英雄，苹果内部即使意见大也不好反对，直到后来造成的损失太大，才最终被踢了出去，而苹果也因为内耗及失去大量市场，从此踏入了低谷。
在被自己开创的公司踢出去后，乔布斯也是陷入了低迷时期，正好陈志文压来到了美国，于是，也就约见了他，现在乔布斯也不是美国知名计算机公司的高层，与自己也没有什么竞争关系了，见面也无所谓了。
“我要再创造一家公司，我要彻底击败苹果。”乔布斯喝了一口水后，说道。
“想法是好的，但很难，虽然苹果公司没有前几年那么风光，但怎么说也还是美国排名前五的，而且知名度也够高，你想从头开始，难度比你那时候开创苹果要难千百倍不只了，更不要说，现在市面上还是有很多其他巨头公司，比如IB、惠普，我美的，都不是对手。”陈志文说道。
风口是非常重要的，如同后世内地互联网市场的网购、通讯甚至团购、打车等等，在合适的时机，很容易起飞，可在别人起飞几年之后，这个市场基本上就是容不下新人了，不能绝对说完全没有机会，可难度那是千百倍的提高，当如今太多公司都看中计算机市场的时候，新人是很难有机会了，哪怕是曾经的乔布斯也是如此，除非有着革命性的创意。
“是这样，不过，艾瑞克，你漏掉了一家。”乔布斯说道：“我觉得未来最有潜力的公司，是维软，虽然他们的软件系统创意，我觉得是抄袭苹果的，但不得不说，IB接受了他们的系统后，他们又开始对其他各大品牌授权，据我所知，美的也是一样吧，前几天我也见过比尔盖茨，他的想法很让我震惊，不得不说，我太过于关注硬件，而忽视了软件。”
“维软的未来的确不可限量，我也投资了他们。”陈志文笑说道。目前维软还没有上市，他投资的这件事，外人并不知道。
“你投资了维软？”乔布斯愣了下，随后点点头说道：“也是，你在计算机产业上，成就更高的也是软件，办公软件基本上也都是美的的天下了。看来你也早就不看好硬件，而是软件了。”
“也不是，硬件这玩意，对技术底蕴要求太高，想要做好，很难，特别是面对IB这样的对手。再一个，其他人也都能做，最终可能就与电视机一样。”陈志文说道：“可软件，是有专利保护的，很难跟硬件一样绕过去，一旦成功，基本上也就是成功了。”
“是啊，要是早明白这一点就好了。”乔布斯点点头说道：“所以接下来，我要开的电脑公司，也一样会重视软件，这是唯一可以成功的方法了。”
596 英特尔
“你的意思是，你也要开软件公司？”陈志文好奇的问道。
“也不是，硬件还是要做，但我要做的硬件计算机之中，必须要有独特的软件来配合，这样将计算机的性能，提高到最佳状态。”乔布斯说道。
“你的意思是，自己独立建一个系统？跟维软的分开？这跟苹果公司现在的策略，似乎也没什么区别吧？”陈志文反问道。
“操作系统，现在再做已经晚了，对于大财团来说，也许还有可能，可我是不行的，资金方面绝对不够，现在维软大势已成，其他人，估计也就IB有点机会了，或者，我如果还在苹果的话，也有可能，或者就是艾瑞可你了，不过你那么早投资维软，应该是没有这方面的想法了吧。”乔布斯问道。
“对，我不会做操作系统。”陈志文点点头说道，这不是技术问题，而是背景问题，自己做出来不难，可做出来人家都不用，也必死，就算自己的计算机使用，可系统本身能不能普及，还得看大量的第三方企业，这些企业主要都是美国的，人家不可能将根基交给一个香港企业，就是美国的铁杆盟友欧洲也做不到这一点。
不过，还有一点，现在的维软的确已经算是很成功了，这玩意就是这样，一旦一部分三方接受你了，那只会滚雪球似的吸引更多的人，最终只会一家独大，几乎不可能容纳第二家。
后世智能手机领域能有苹果与安卓，也是因为苹果手机走的是封闭管理模式，给了安卓机会，要不然，在07年的时候就苹果直接开放iOS给所有智能手机厂家，谷歌也就没什么机会再搞安卓了。
当然，事实证明，苹果的策略是对的，独占高端市场利润，明显要高于只做一个平台，还有可能也涉及到iOS与其他厂家的匹配问题等等，导致无法开放，这方面陈志文也就不懂了。
“所以，我准备单独做一种特殊功能的电脑。”乔布斯顿了顿，说道：“其实这还是艾瑞克你给我的创意。”
“我？”陈志文不解反问道。
“对。”乔布斯点点头说道：“在被苹果董事会决议踢出苹果公司之后，我感觉我就是万念俱灰，后来我相继去了惠普、IB、Intel等公司，找了他们的CEO或者创始人进行交谈，他们也告诉了我我的问题，是我太独断专行了，完全没有考虑到，初期的苹果，的确靠着我一个人，可能就能做出一点成绩。
但苹果后来发展到那样的规模，需要的是一个庞大的团队来负责，而不是个人了。
再之后，我就想起了你，我又深入研究了一下你的管理模式，发现你只是提供意见，其他事情也都是专人负责，就是靠着这样简单的模式，才成功的。
我也算是明白了我的问题，而在研究美的的过程中，我发现了你们刚刚推出来是一款新软件Photoshop，这个软件给了我新方向。”
“Photoshop？你也想进入图形编辑软件市场？”陈志文问道。
Photoshop，是美的集团推出的第一款，技术含量最高的软件了，其他的，不管是游戏还是办公软件，更偏向于创意类型。
虽然因为市场原因，Photoshop的销量是远比不上游戏或者办公软件的零头，可推出市场后却非常受专业人的喜欢，可以剪辑图片，这个功能太实用了，就是缺陷问题目前很大，如果改的太多，就会明显的失真。
不过，一款优质的软件，本身就是需要大量的试错、市场验证之后的更新以及计算机硬件技术的提高等综合因素加在一起，最终导致精品的诞生，后世很多软件，其实都是经过了这个过程才成功的。
对于Photoshop能打进很多国家的市场，陈志文也算是比较满意的，只要自己培养出用户习惯，知名度也会越来越大，那未来，自己必然也可以在这个小领域立足了。
“对，我分析过你的Photoshop软件，它偏向于对一张图画、照片进行编辑修改，这对新闻行业来说，已经够了，可对于复杂的动画制作，还是不够的。”乔布斯分析说道：“之前你们迪士尼的《美女与野兽》就很成功，我也知道你们的人也在全力在拍制更多的动漫电影，还包括一个关于非洲动物的，这里面需要的漫画数量是天量的，光凭借Photoshop，效率还是不够的。
这几年，日本动漫在美国也非常出名，他们那边也一样在大规模推动动画片以及动漫电影，所以我认为未来这个市场必然非常的大，动漫通过电脑提高效率，可以做出很多正常电影无法拍摄出来的剧情及故事，这一点是肯定的。
而所有行业之中，新生一代孩子的钱是最好赚的，虽然比不上女人，可孩子的电影就特殊在它会让整个家庭去观看，或者说，至少有一个大人会陪同。”
“有道理，你倒是把我旗下迪士尼的未来经营方向给说出来了。”陈志文哈哈笑道，迪士尼未来的方向，主打的还是儿童电影，或者动漫爱情电影来赚小姑娘的钱。
虽说漫威超级英雄系列更吸金，但那至少要等到十几年后了，再说，漫威系列与普通动漫电影也不冲突，该赚的还是会赚，因此，动画电影的方向，可以说是迪士尼的重中之重，特别是卡通人物形象，如果做出来一个类似米老鼠唐老鸭的新人物，那利润绝对会以十亿美元来计算，还能带动非常可观的周边收入。
美的专门做Photoshop，除了本身有利可图，提早做出来能够辅助迪士尼，也是根本原因之一，只不过，初代的Photoshop的确能够提高效率，但还是跟不上迪士尼的大量需求的，毕竟，目前还只是初代，而陈志文在前世对photoshop的研究也不深，只能提供一些最基础的建议需求。
“我觉得，跟着你的方向走，总不会在错了。”乔布斯笑说道：“不过，这样的产品，总归还是需要一个客户的，所以这次来见你，也是想知道，如果我做出了这样的软件硬件配合，迪士尼能不能成为它的大客户？”
“自然可以，你能够做出提高迪士尼效率的商品，我肯定会买单。”陈志文点点头说道。
在动画辅助技术方面，陈志文不能提供很好的意见，美的在这方面也不是很擅长，且Photoshop做出来就已经很不错了，再往更深处研发也不是不行，但能不能成功就难保证了。
不是一些创意型的项目，陈志文其实也没有很多把握，这其实也是很多公司的正常状态，大型科技公司，很多都是成百上千个项目一起开发，然后其中可能几个会成功，然后再专心投入，这也是为什么很多大集团研发经费庞大的原因，而每个成功的项目，背后可能都有着几百个失败的项目，这些项目的花费最终也要算在其中，同理，医药行业也是如此，只不过区别是科技项目的客户是普罗大众，研发成本再高也容易均摊，而医药行业不行，所以一些罕见病的药都是离谱的贵。
美的现在的规模，实际上也是如此，除了陈志文特意安排的项目，其他的也都是在广撒网捕鱼，加一个关于动漫的项目问题其实不大，只不过相比于这个项目本身，迪士尼能不能拥有这样的节省时间精力的工具才是更重要的。
原先历史上的乔布斯，在被苹果公司辞退后就是开创了next以及皮克斯，后者成为了全球最著名的动漫制作公司，并推出了影响总个动漫行业的《玩具总动员》。
不得不说，陈志文也是很佩服这样的人，失败了还能站起来，如乔布斯、史玉柱等，这样的人，即使陈志文再怎么搅合历史，也顶多影响他们的人生过程，可大概率是不会改变能继续成功的人生的。
如今，又因为自己的原因，乔布斯还更早一两年准备进入动漫制作领域，那自己也是求之不得，虽然这个行业本身也能赚不少钱，可还是远比不上当有了这款工具之后的迪士尼的。
至于让人家为自己打工？那是想都不要想的，不要说乔布斯，就是香港那边，如果有人做生意失败了，他也不会提出这样的要求。
“那就好，不如我们再与之前一样，你投资我的公司，如何？”乔布斯笑说道。
“好。”陈志文点点头说道。
乔布斯的目的他也知道，自然就是为了绑定自己这个未来可能的最大客户，毕竟，软件这玩意，不是你造出来就行的，还需要有大量客户使用，然后发现问题，再更新迭代，所以最难的过程，就是初期，一旦初期顺利过去了，那后面就轻松很多了，后世很多公司就是靠着这样的方式，成功之后躺着赚钱了。
这与苹果那时候还是不一样的，现在的乔布斯，虽然很狼狈，甚至被很多媒体落井下石的嘲笑，可人家毕竟是曾经美国最有潜力的苹果公司创始人，手中几亿美元还是有的，瘦死的骆驼比马大。
“OK，我给你20%的股分，如何，没问题的话，我明天就安排人将合同送过来。”乔布斯笑说道。
“可以。”陈志文也不在意，股份多少不重要，乔布斯选择的方向，虽然有点深度，但毕竟面向的不是大众市场，潜力还是很有限的，说不定还比不上一款面对大众的爆款小游戏。投资，也只是一个绑定关系而已，他不需要太多股份。
得到了自己想要的，乔布斯又与陈志文讨论了一下未来计算机行业的发展，随后便离开了酒店。
虽然与乔布斯的会面，不是自己这次来美国的主要目的，但能够与他达成这样的协议也算是不错了，乔布斯一直是很有才华的，能够创立苹果，后面又玩出了皮克斯，21世纪后的成绩更是不用多说了，如今，在经过接近10年苹果创业生涯之后，他唯一的弱点，不懂的为人处世，已经算是解决了大半了，这玩意不是能力，而是态度问题，即使是年轻的乔布斯也懂这些东西，就是他的人生太顺利了，容不得其他人指指点点，最终导致了今天的失败，而后面的他，能够大获成功，就是因为吃一蛰长一智了。
当然，孤傲还是有的，脾气也还不是那么好，但比以前也是要强多了。
乔布斯离开的第二天，在美国负责金融投资业务的罗恩，来到了陈志文所在的酒店，他需要汇报一件重要的事情。
“boss，我们已经按照您的要求，与Intel公司达成了协议，收购了他们4.99%的股票。”罗恩前来后，便说道，随后还将一份合同放在了陈志文的面前。
陈志文打开看了一眼，股票上的比例是4.99%，至于价格，也就一千多万美元而已，随后道：“现在英特尔被日本芯片企业逼的亏损严重，这倒是个好价格了。”
英特尔在后世，是全球最顶级的芯片企业，特别是在智能手机出现之前，它们与微软的合作，可以说是如鱼得水，一个控制全球软件系统，一个控制所有电脑的芯片，直到乔布斯搞出智能手机，谷歌又搞出了免费的安卓，加上其他几家芯片公司抓住了手机芯片的机会，才破掉了这个组合，可以说，在计算机时代，没人是他们的对手，想达到他们10%的高度都难。
不过，在这几年，可是不一样的，微软还没有奠定操作系统的垄断地位，芯片行业就是出于一种自由竞争的状态，英特尔的开发能力再强，但在生产这一块，如何比的过全球最卷的日本，结果市场就被抢的很多，最终自己亏损严重。
英特尔也一直在试图说服美国国会对日本芯片进行打压，国会也答应了，不过怎么说日本也是自己的盟犬，一点面子还是要给的，因此也没有直接出政策打压，而是寄希望于即将签署的《广场协议》，逼着日元汇率升值，这样所有的制造业自然成本就会大涨。
只不过让国会姥爷们都没有想到的是，日本即使汇率增加了，美国芯片行业还不是对手，最终在1986年出台了法案，对日本芯片增加100%的关税，英特尔也因此得救，不过海外市场就不行了，最后英特尔放弃了内存芯片，转而与微软合作，开发运行芯片，再借助美国政府，最终控制了全球计算机的芯片市场。
今年可以说是最佳的入股时机了，前几年，日本芯片还没这么强的时候，英特尔股价还是很高的。