第139章 熟女之谜
谢梦瑶那边丝毫没有把自己当外人的意识，好像跟沈霖非常熟悉一样：“对啊，小沈总仗义疏财，姐姐遇难只能找你帮忙了嘛！”
“找我帮忙，代价会很大。”
“能有多大，大不了姐姐委曲求全以身相许嘛！”
沈霖脑子有点乱，感觉像做梦一样：“不是我睡毛楞了，就是有毛病了，居然找我借钱，我是没把御隆当回事，可你整我的事情还历历在目呢，找我借钱，你还真敢想。”
“事到如今，姐姐就跟你实话实说了吧，年初我找陈浩明筹借了四百万加上我自己的积蓄，全部压在了老城区的那块地上，可惜赶上前半年的灾祸迟迟没有动工，现在刚动工，刘邵东就使起了坏主意，要用这四百万增股御隆置业。”
沈霖听完，有点明白了，刘邵东和陈浩明这路货的招数始终就那么一两下子。
刘邵东这刚刚接手万基，就要上演一出坐等景泰破产的情景剧，趁着谢梦瑶工地刚刚动工，银行欠着贷款，外面欠着工程款，釜底抽薪将谢梦瑶一军。
感觉有点好笑，还以为他们是盟友呢，居然这么不可靠：“你们是狗咬狗啊！说起来你们是一家人，肉最终还是烂在了锅里，你找我借钱还不是见风使舵，要撇开万基单干了嘛！”
“我没有给你开玩笑，思来想去也只有你能帮我了，当初你帮助景泰孙总，今天也帮帮我呗。”
“我帮老孙，那是有丰厚回报的，帮你有什么回报，我都等瞌睡了你还不来，四百万就那么容易得到的？”沈霖将烟头掐灭在烟灰缸里，起身走向卧室：“说起来，我们还是竞争对手，我不趁机踩你几脚就不错了，还让我出手帮你，开玩笑的吧大姐，真以为自己万人迷？”
谢梦瑶看着沈霖那边挂了电话，没有生气，反而坐在床边笑了。
次日一早醒来，沈霖到卫生间冲了个热水澡出来，思索着昨晚谢梦瑶说的话，想想把电话打了回去：“我可以给你四百万，但你要把御隆房产经纪公司全部转给我！”
“你这臭弟弟，昨晚上晾着我，就是为了早上给我来个惊喜吗？”谢梦瑶心里很清楚，她那几十个门店的成本不过几十万，算上盈利顶多也就值两百万，但张嘴要四百万，沈霖肯定也会出。
沈霖不想跟她扯犊子：“考虑清楚了待会去牡丹广场等我。”
楼下取车，到唐大小吃街吃了早饭，沈霖便直奔牡丹广场，经过多日的筹备，赶赴唐都开设分店的队伍已经挑选出来，许志强、六子随新任副总刘悦到唐都开拓市场，杨澜也会跟过去待几天，然后直飞魔都，赶在年前选好总店地址，办理好相关手续，招募人员进行培训，赶在春节后直接营业。
出发前的最后一次会议，盛唐房产经纪公司迈向全国的第一步，沈霖自然要亲自主持。
从会议室出来，工作人员在门口等他：“沈总，办公室有人找你。”
不想，肯定是谢梦瑶了，还没走进办公室，浓烈的香水味就钻进鼻子里，也不知道这娘们用的什么玩意，从走廊过去，香水味久久还在回荡。
现在人坐进沈霖的办公室里，站在外面依然能够闻到里面的香味。
见他这边散会，陆晚柠从斜对面的办公室出来拿着财务报表找他签字，发现谢梦瑶坐在里面，刚要转身，就被沈霖叫住：“今天收购御隆，陆总也来听听。”
谢梦瑶依然是浓妆艳抹，眉毛和睫毛加上重彩的眼影，让人根本看不出这娘们到底是什么面目，不过那紧绷的丝袜裹着浑圆的腿部，从下肢的纤细到上大腿根处的饱满诱惑，还值得一赞的。
要说她与陆晚柠年龄相仿，两人都是喜欢妆扮，陆晚柠属于精致高雅，陆晚柠除了显得浓烈之外，整个人透着一股妖气，非常邪魅。
早上一过来，沈霖就跟杨澜提了此事，现在也随着沈霖走进办公室。
谢梦瑶看到沈霖，眼神闪起亮光，刚要调侃两句，发现陆晚柠和杨澜依次走了进来，见过几次面的老熟人，只好硬着头皮打招呼。
“我说的事情，谢总考虑的怎么样？”沈霖喜欢快刀斩乱麻。
谢梦瑶也不再矫情，很痛快地说道：“小沈总见我一个弱女子不容易，故意照顾照顾我，我还有什么好说的呢，都依你。”
那语气和神情好像天生一般，不知不觉就流露出一丝不怀好意的妩媚。
沈霖点点头：“你现在召集御隆的所有店长过来开会。”
又吩咐杨澜道：“你这边出具收购协议，等会就签署，让刘悦现在派人盘点御隆置业门店资产，愿意留下的，就编入唐都的销售队伍，不愿意留下的直接走人，那些门店可以留下的也留下，用不着的直接关门转让。”
御隆置业的门店，大多是挨着盛唐房产经纪门店开的，没必要留着，倒是那些数据和人员可以留下来充实盛唐的销售队伍。
收购协议已经做好，杨澜出去进来拿给沈霖，都是经过法务组审核过的协议，沈霖也懒得再去琢磨，直接让杨澜代表经纪公司和谢梦瑶签署收购协议。
就在她们签协议的功夫，陆晚柠那边也开好了四百万的支票。
沈霖用手指夹着支票递到谢梦瑶面前：“一手交钱，一手交货。”
谢梦瑶接过支票，看了一眼放进手包里：“御隆是你的了，那些店长也是你的了，是不是也考虑考虑我呢？”
沈霖砸吧砸吧嘴：“御隆的铺设成本也就几十万，摸着盛唐过河，现在转过身来讹我一笔，要是再把你留在身边，我和盛唐非得被你榨干了不可。”
“哈哈哈！”谢梦瑶笑了花枝招展：“小沈总你怕这个啊？放心，姐姐可知道疼人了。”
沈霖点了根烟，想要盖过她身上的香水味：“钱货两清，你可以走了。”
杨澜和陆晚柠面无表情地看着她，现在沈霖也下了逐客令，陆晚柠只好拿着包站了起来：“我就知道你会选择收购御隆，等我缓过气来，再复制一个盛唐出来，到时候再给你收购。”
“这种事情只有一次，不然你要考虑考虑后果的。”沈霖悻悻地在谢梦瑶胸前剜了一眼，直接让杨澜叫人进来继续开会了。
谢梦瑶扭着屁股，高跟鞋踩在木质地板上，咔咔咔地走了。
临走到了门口，还不忘回头冲沈霖抛了一个媚眼。
杨澜嫌弃地撇了撇嘴：“御隆不值那么多钱，不就是几个门店么，那些销售队伍我们随时可以招募培养，都是在实际工作中检验出来的，没有捷径，但也不至于花四百万啊。”
“陆总说说，我为什么要花四百万买下御隆。”
陆晚柠虽说才知道收购御隆的事情，但对沈霖这个操作没有任何异议，因为她第一时间就明白了沈霖的的用意：“房产经纪公司在唐都大本营的竞争对手里，唯一成体系的就是这个御隆，四百万收购过来让它消失，对于经纪公司在唐都的发展根基有着太多的意义了，最起码让它消失，可以无形增加目前的销售业绩，从这一点说，花四百万干掉一个强有力的竞争者很值得。”
“嗯，就是这个谢梦瑶挺难缠。”沈霖对这个女人很无奈，都是沈霖坑别人钱，现在被她捏着鼻子坑钱，沈霖还不得不照做：“现在下面空出许多人手，可以从盛唐队伍里再挑些人出来，随后也开往商都，尽量在年前完成商都的门店铺设。”记住本站网址，，方便下次阅读，或且百度输入“”，就能进入本站
第140章 邂逅晚柠
临走之前遇到收购御隆的事情，杨澜只能暂时选择留在唐都处理并购的后续，既定刘悦带着许志强和周小六等人前往省城商都。
御隆置业完全是按照盛唐的模式复制出来的，目前分为两个版块，房产经纪和地产开发，剥离房产经纪卖给盛唐，谢梦瑶保留着地产开发自用。
筹备惠安私募这头奶牛还需要一个亿的启动资金，好在唐韵项目进入尾声，陆晚柠那边不但提前拿到了预售许可，而且正在给唐韵办理房产证，陆晚柠这边正在与银行洽谈贷款事宜。
官方有着强有力的后盾，加上陆晚柠这两年的运作，盛唐与各个衙门的关系也非常融洽，所以各项工作进展的很顺利。
比起之前单独独斗时的艰难，陆晚柠进入盛唐不但发展顺利，也借着盛唐这个平台展现出了女强人的风采，财务、人事、战略规划等方面很多时候能够与沈霖保持同步，有时甚至考虑的比沈霖还要超强。
当初余婉抱着说媒拉纤的心态，硬要把陆晚柠的广告公司并给沈霖，现在看看还得感谢余婉，有了陆晚柠在前面的支撑，沈霖少了许多繁琐的工作。
单是地产开发一项，银行贷款，教育、水利、城管、环保、园林、文化等单位对建设工程相关专业内容和范围进行审查，种种手续的办理和攻关，都是陆晚柠一人承担的。
沈霖埋头看着惠安私募的财务制度，不时地修改着其中的条款细节：“晚柠姐家里还有什么人，这几年也没见你回去过呢？”
身边人只有沈霖知道陆晚柠的过往，碍于伤心的往事，沈霖一直不好多问，现在大家混的这么熟，陆晚柠一心扑在盛唐的发展上面，沈霖自然也是要关心一下她个人的事情。
最开始每次问道这个问题，陆晚柠都会显得很为难，现在都是笑笑不回答。
“当年我是跟家里闹翻来到唐都的，现在哪有脸再回去！”陆晚柠还是老样子，关于老家金陵的事情，只字不提：“如果哪天盛唐真的走向全国，我要是能作为盛唐高管回到东江省，一定带你去尝尝夫子庙的老字号鸭血粉丝汤，不过现在还不行。”
“好吧，你不愿意说就不说。”沈霖修改着条款，皱了皱眉头说道：“纺纱厂的盛唐之韵和门楼镇的盛唐之风就不说了，等地产开发的下一个项目，最好是从商业公司出设计，以后从建筑主体结构到社区环境设计，全由我们自己来完成，地产这块要走向全国，除了要有我们盛唐自己的特色，还有根据全国各地的民俗特点进行总体设计，光靠外包恐怕不行。”
说到工作，陆晚柠也有着自己的一套思路：“商业公司的设计部，还是时代广告的那些底子，在建筑设计这块始终是短板，我想着是招募一些建筑设计的专业人员之外，仍然采取与设计公司合作的方式，逐步完善盛唐的设计部，不能太过于着急。”
沈霖点点头，推开文件，想了想说道：“没你想的那么复杂，遇到合适的设计人员，直接开价挖人就行了。”
还是这么简单粗暴，陆晚柠笑了笑说道：“也是个办法……刚才我没看御隆的收购协议，你有没有在里面增加一条禁止条款。”
“加那个没什么用，谢梦瑶如果真想再复制一个房产经纪公司出来，我们也挡不住。”提起这个沈霖心里很不爽，不管赚多少钱，被人敲诈一把的感觉很不爽：“说起这事儿来，还是当初陈浩明为了挤压盛唐的生存空间想出的损招，恐怕连她自己都没想过，复制出来的御隆会给她带这么丰厚的利润回报。”
“谢梦瑶是个聪明人，陈浩明现在什么下场他很清楚，我想应该不会再跟盛唐对着干了。”沈霖说着话的时候，其实内心也不是太确定。
女人心，海底针，谢梦瑶又是这么一个邪性的女人，根据沈霖的阅历观察，她虽说很妩媚很妖娆，但应该不是那种水性杨花的女人，邪魅的皮囊下面有着很强势的性格，这种人有着很强的事业心，做起事来也是稳准狠。
万一哪天脑子抽抽，还真有可能在复制一个御隆出来。
她要是足够聪明，应该也不会这么做了，下一次再这么和盛唐对着干，沈霖绝对不会溢价收购这个下策，而是选择直接硬刚，反过头来让她持续流血，最终干不下去倒闭。
见他非常笃定，陆晚柠拿起沈霖修改过的条款，起身说道：“待会盘点登记御隆的资产，你要不要一起去看看？”
“我就不去了，惠安私募的事情你还得辛苦一点，唐韵开盘之前搞定所有手续，到开盘的时候正式启动招募计划。”
陆晚柠点点头：“我得先去御隆，我想谢梦瑶应该没想到你会这么快收购御隆，得赶紧盘清房产经纪的账目，不能让她划走了。”
沈霖眼睛一亮，对啊，御隆房产经纪的所有权现在是在盛唐，账目上的钱也理应是盛唐的：“赶紧去，划走了也不要紧，协议是今天签的，只要是今天划走的钱，一分不少的让她吐出来。”
如果不是陆晚柠提醒，提前到达御隆总店的杨澜都没想到，从协议生效那一刻起，御隆房产经纪的每一分钱都属于盛唐了。
还真让陆晚柠猜着了，谢梦瑶离开盛唐的第一件事就是到银行兑现支票，并马上转走了御隆房产经纪公司账目上36万块的剩余资金。
早上沈霖的电话打过来，她也没想到沈霖会这么干脆，二话不说的直接签署收购协议，所以也没想到提前处理账目上的事情。
当她从银行返回到御隆总店时，陆晚柠正在查看财务的流水记录和收支记录，所有结余一目了然，36万的资金直接让杨澜记录在了盘点账目上。
谢梦瑶心里很不情愿，可是人家按照协议办事，自己只能吐出来。
陆晚柠和杨澜对御隆的盘点持续了一整天，回到盛唐的时候已是九点多钟，两人随便吃了点东西，杨澜继续忙着进行队伍整顿了。
陆晚柠想着跟沈霖说一说今天的情况，看看时间，这会或许他还在方楠那里，便想着晚一些直接到观澜书院找他。
因为中午的时候，听许志强说过一嘴，晚上要到观澜书院碰个头，说点商业公司上的事情。
看着时间差不多要到十点了，陆晚柠驱车来到观澜书院。
二楼亮着灯，她停车上楼，敲门之后，沈霖一席三角裤衩，顶着湿漉漉的头发站在她的面前。
我靠！
沈霖下意识地伸手捂着裤裆，转身跑到沙发前快速地套上篮球裤衩，又火速套上一个体恤衫……
陆晚柠呆呆地站在门口，脸上感觉火辣辣地不好意思，直到沈霖穿了衣服回到门口，还没缓过神来。
“咳咳！”沈霖不是故意咳嗽，而是冻的了。
陆晚柠手里提着的东西，走也不是，进也不是，平日里稳重大气的神情显得有些慌乱：“许志强说晚上要到你这里来，我想着你们都在，就没提前告诉你。”
第141章 御姐的魅力
“许志强和六子是要过来找我说点事，人还没来，先进来吧。”沈霖吸了吸鼻子，躲开陆晚柠的眼神，侧身把她让了进来。
当初酒吧遇见，陆晚柠着了刘邵东的道，陆晚柠情迷之下对沈霖做出的那些举动，好容易在这两年的忙碌中淡忘，此时沈霖白白嫩嫩的内涵把所有记忆全都提了起来。
此时进入十一月份，唐都的天气已经非常冷了，但暖气还需要等到这个月的中旬才送，任谁能想到这个季节，有人在家里穿小裤衩。
可事情就是这么巧，沈霖晚上在方楠那里吃了晚饭，看了会电视回来，许志强和六子还没到，便打开客厅的大三匹空调，到卫生间冲个热水澡，这时候遇到陆晚柠敲门，还以为是许志强他们，便无所顾忌的来看门。
沈霖回到卧室，换好加绒的睡衣出来，走到餐桌前倒了杯热水给陆晚柠：“怎么样，御隆那边的盘点还顺利吗？”
陆晚柠短暂的慌乱，在沈霖回卧室换衣服的功夫就调整好了，反正在这个小男人面前已经出过丑了，索性心一横，正好试探一下他。
客厅的沙发正对着墙角的空调，新空调，温度调的也高，陆晚柠脱去身上的大衣，露出里面的黑色鸡心领羊毛衫，凹凸有致的身材正好留给沈霖一个侧面：“幸亏我有准备，不然很有可能跑掉了36万。”
不得不说，陆晚柠身上的每个部分都不是特别突出，但整体的比例却十分完美，无论是长相还是身材，综合得分绝对是沈霖身边一流的存在。
比起方楠、顾晓雨、洛小北这类漂亮的女生，陆晚柠身上那种成熟女人散发的韵味才是对老男人最诱惑的存在。
沈霖只瞅了一眼，便低着头在茶几上找烟抽，平心而论，重生的沈霖对小姑娘不热情，对陆晚柠这样工作能力强，又成熟又稳重的女人情有独钟，可惜自己太传统，目前的身体年龄和陆晚柠相差太多，总有点不太自在的感觉。
站在空调前抽了两口烟，说着话从餐桌前的酒柜上拿出一沓稿纸：“还好你提醒，我都没想到追查御隆的账目……正好你过来了，瞅瞅房产经纪公司的资金计划吧。”
盛唐房产经纪公司虽说要独立出去，可沈霖这边依然要保持对它的持续投资，3-5年的持续门店铺设，不考虑盈利的情况下，绝对是一笔巨大的开支。
按照沈霖的计划，就算只铺设中东省份的省会城市，也要二十几个城市，算上那些重点城市，尤其是东南沿海的大省，每个都堪比中原排名前三的城市，需要扩张的地点总数要达到了五十个左右，一个按三百万的运营成本计算，未来还需要增加2亿的资金追投。
沈霖拿着稿纸坐在到了沙发上，陆晚柠欠了欠身子，伏身查看沈霖手写的财务计划，低头侧目的时候，秀发上的发露水味道混合着淡淡的香水味钻进了沈霖的鼻孔。
“这里！”陆晚柠指着稿纸说道。
“嗯？”沈霖顺着她的手指也伏过身子，两人此时几乎是并肩坐在一起了：“东江省，怎么了？”
陆晚柠扭过脸来，差点与沈霖面对面撞脸，不过她并没有躲开，而是说道：“东江省你只打算铺设金陵和苏杭啊，我觉得镇江、无锡、南通、徐州、扬州……最好都铺设过去，那边的房产交易可比其他省份大的多了，还有东浙的那些城市，不能只看到省会城市，最好是一次性逐步全部铺设。”
“要是按照你的说，这些资金计划还是不够，也不知道老周在安城到底能筹集到多少资金，所以只能优先选择那些省会城市和经济实力较强的城市来了。”
陆晚柠见他这么说，侧身坐了过来，认真地说道：“你要把经纪公司独立出去，不就是想着今后把它做上市嘛！想要上市就取得强大的影响力吸引大量资本入驻，就必须把体量做起来，有了体量才会有更大的市场，依靠房产信息交易官网，只要门店铺设出去，到时盛唐就是全国最大的房产信息交易平台，那些资本才会肯追逐盛唐的股票。”
上市的事情，沈霖只跟周远航提过一嘴，没想到陆晚柠早就看出来了，恐怕杨澜这个主力干将都没领会到沈霖的意图，沈霖心情有点不要太好：“晚柠姐对上市这个事情怎么看？”
“依照目前的房市发展情况来看，住房货币化改革收官之后，内地城市的房价和房市一天比一天好，这反应到沿海发达城市中去，可能会更加的明显，你现在开始铺设房产交易门店，三五年之后等其他人反应过来，盛唐房产经纪门店已是全国最大的交易平台了，别人想复制也会落我们一拍。”
“成熟的交易体系，和稳定的市场交易，会成为房产经纪公司上市的基石，到时候的股价会随着房市的持续走高而发热，而你绝对的股份占比，到时一举迈入全国富豪排行榜没有一点问题。”
“你成立惠安私募，以高息高回报从安城吸引投资，从而避免扩张过程中的融资稀释手中的股权，有这层意思吧？”
沈霖笑呵呵地听着陆晚柠将一席话说完，心里更高兴了。
重生以来，在自己金融帝国的积累中，还是第一次能够有人触摸到他的财富计划，这种心灵的契合，让沈霖此时眼中的陆晚柠有些高大起来。
士为知己者死，女为悦己者容，再牛逼的灵魂，也需要有人懂才行。
沈霖这两年为金融帝国紧张焦虑的心情，在这一刻得到了暂歇，摆出一个舒服的姿势靠在沙发里：“3-5年，只要保证足够的资金供给，无论是锋锐还是房产经纪，还是地产开发，都会进入快速的盈利期，到时候我们再也不会为资金发愁了。”
陆晚柠刚想要说什么，门外传来“咚咚”的敲门声。
许志强拎着啤酒和小菜，发现是陆晚柠开门，这大晚上的，陆晚柠脸色红润，脸上笑意很浓，身上穿着薄薄的羊毛衫，好像是在自己家的感觉一样。
而且是这个点，许志强感觉自己好像不该来。
此时沈霖也走到门口来，看着许志强手中的一兜子小菜和六子、李飞拎着的两箱啤酒：“这是打算喝两杯啊，晚柠姐要不要喝两杯？”
陆晚柠不假思索地说道：“好啊！”
第142章 老板与女下属
自从上次酒吧遭遇刘邵东算计之后，这两年盛唐的饭局中陆晚柠极少喝酒，就算应酬也是浅尝辄止，再也没有出现醉酒的情况。
不过这次面对沈霖客气客气的邀请，陆晚柠欣然去收拾餐桌，从厨房拿来盘子把各种下酒菜装好，整整齐的摆放在桌子上。
沈霖这里酒没几瓶，酒杯倒是不少，红酒杯、白酒杯、啤酒杯、茶水杯一应俱全。
看着陆晚柠在餐厅与厨房之间来来回回洗着筷子和杯子，平日里严肃大气的女总范儿，此时俨然一副家庭女主人的模样，哪里还有半点美女总裁的霸道气势。配上沈霖一身居家睡衣打扮，许志强和六子相互对视一眼，一副你懂我懂的模样。
许志强还跟沈霖挤眉弄眼，那意思在说，还是大哥厉害！
沈霖老心一横，爱咋咋地吧，伸手给后面的李飞递了根烟，邀请他先坐下：“明天他们两个要到商都去，李飞留在唐都有什么打算，不能老在街上混着，年龄也不小了，想干点什么跟我说，能帮到你的，不管是钱还是关系网，你就直接张嘴说。”
“今天来，就是想跟你说这事！”许志强从茶几上拿过烟灰缸放在餐桌上：“霖哥想着照顾兄弟们，不能当一辈子小混混，可我们也不能不劳而获，最近我和六子一直在商量着跟着你做点事情，这几天想好了，特意来跟你走走后门。”
中原省有太多的初中高中辍学学生，一部分很早便出去打工，北上广深居多，为沿海城市的发展提供了不少劳动力，也有许志强六子这样年轻时候混迹街头，一个人吃饱全家不饿的，到了中年逼不得已的时候做点小买卖，或者找个低廉的工作糊口。
沈霖点点头，让他们都坐下。
那些受港台蛊惑仔影响痴迷与混社会的痞子，最后落的下场都不会太好，年轻的时候总以为义薄云天，就可以像浩南哥那样吃喝不愁，一集泡一个妹子，现实生活里哪有这样的好事，没有钱，屁都不算，人家面前怕你，转过身去就会嗤之以鼻的，什么玩意！
许志强遇见沈霖，现在算是功成名就，可身边还有几个伙计，尤其是像六子这样的，跟沈霖关系不错，但沈霖这边也不是收容院，还得他们自己想办法。
许志强继续说道：“是这样，就是看唐韵地产开发，里面涉及了土方、砂石的运送和回填，还有建筑工地用的那些水泥、沙子，水管啊，电线之类的建筑材料，我们几个想着搞一个建材公司，我和六子平日里就在商业公司帮忙，建材公司那边就叫李飞他们几个去打理，反正也不是什么专业性很强的活，只要霖哥你这边支持，兄弟们也就有个稳定的饭碗了。”
“建材生意倒是可以做，土方生意你们几个现在怕是还镇不住这个场子。”沈霖思索着说道，拉过来椅子，准备完毕的陆晚柠挨着他坐了下来：“现在地产开发那边是什么情况。”
“我们现在所有的程序都是外包，土方、建材、施工都是由建安公司承包的，据我所知建安公司只是负责主体建筑，土方、建材、外观塑形、绿化环境这些其他的环节也都是由建安公司外包给其他工程队来做的。”
陆晚柠拉开一罐啤酒，给自己倒上：“建安公司是景泰孙总介绍给我们的，人还不错，做事挺规矩，门楼镇那边的工程也和他们签了合同，如果强子要做建材生意，准好了我去给他们老总打个招呼，反正都是要外包的工程，他如果不同意，以后盛唐的工程就不让他干了。”
陆晚柠说的比沈霖还要霸气朗力，许志强和六子喜的眉开眼笑，见沈霖一副默认的态度，急忙端起酒杯：“多些霖哥，多些晚柠姐！”
大冬天的喝酒啤酒，也就是年轻人可以，陆晚柠感觉自己的后槽牙冰的发凉。
沈霖他们却是一心而尽，感觉还很过瘾：“建材这种生意没啥技术含量，主要是靠关系网在做，你们靠着盛唐地产开发这块给我注意一点事情，所有建材必须来源正规，质量有保证，如果是出现丁点的质量问题，可别到时候嫌我不讲情面，在这件事上谁也不行。”
“你放心，宁可少赚钱，也不会砸了盛唐的招牌，下面谁敢以次充好糊弄盛唐让我知道，不但要他吃多少吐多少，还非得给他局子里劳教劳教不可。”许志强打着包票，对李飞说道：“霖哥说的话，你记好了，以后我和六子心思在商业公司这边多一些，霖哥照顾我们，我俩也得为盛唐出点力，建材生意那边以后你就担起来吧。”
这个李飞，第一次在唐大面对陈浩辉的围堵，宁可得罪当时唐都这个小霸王也要保护沈霖，而且直接参与了扫荡皇马夜总会当晚的事情，现在总算比其他人更快走到沈霖的餐桌上了，如果不是因为这样，许志强身边再多人，也只有周小六这个和他最近的伙计才始终追随在沈霖身边。
其他人，终究是伙计一场。
“那个外挂的事情，我打算到今年年底不再做了，还剩俩月，这两个月卖的钱，你们几个看着办，这两年身边参与的伙计多少给点，以后不要再碰这个了。”李飞在许志强的指引下，端起杯子给沈霖碰杯，沈霖喝一口放下：“强子和六子明天去商都，外挂销售剩下的事情交给李飞吧，也算是我赞助你们一点启动资金，有盛唐这样的金主不容易，好好珍惜。”
许志强摇摇头：“两个月也有几十万呢，建材的本钱我们自己凑，不能用你的钱，到时候我不回来，就让李飞给你送过来。”
见他这么坚持，沈霖也不勉强：“过了这两个月，外挂都不要碰了，这两年有心的攒了点钱，没心的也长了经验，不能老在街面上瞎混了，身边如果有伙计想借着盛唐做什么生意，你觉得能帮的跟我开口就行了。”
陆晚柠听着他们的对话，提到外挂的事情，两个月几十万！
这时终于意识到沈霖的资金来源来了，虽然她不懂，可听出来沈霖隔三差五的出资拿钱，好像都是通过许志强的手，也难怪沈霖会在商业公司给许志强保留股份，许志强这个街头混混手下一帮子会对沈霖这个学生仔客客气气。
他们之间还有这种不为人知的秘密，沈霖毫不避讳的说出这些，看来真把自己当成贴心人了，不过话说回来了，现在盛唐的局面，他不拿自己当贴心人行吗？
其他几个公司就不说了，地产开发这块所有的外包都是她在做，如果在这里面整点猫腻出来，神不知鬼不觉的就能让沈霖损失个几十几百万的。
可她不知道的是，沈霖虽然不管这个事情，可是地产开发的成本浮动，最高是多少，最低是多少，他自己在房间里不动，拿着草纸就能演算出来，如果陆晚柠动了什么歪心思，只要去查看一下来往的账目，就能一清二楚。
不过，许志强跟沈霖在一起给她的感觉，盛唐目前的管理层中，许志强算是嫡系的感觉，几个人喝酒说话，随和的很多。
之前她只知道，盛唐有今天，只是方楠和沈霖两人一步一个人积累起来的，这里面还有许志强的份，自己现在好像在慢慢融入沈霖的圈子。
想到这里，陆晚柠适时地说道：“刚才沈霖说你们几个现在还震不住土方生意，其实这里面很暴利，工程开动，碎石地基的泥土往外拉，需要支付款子，工程回填，那些东西还要拉回来，又要支付款子，不但是运费，还要支付那些碎石、泥土的材料费，只要你们有车，环保交通城管几个部门打通关系，顶得住其他土方工程队搅局，就等着妥妥的数钱吧。”
沈霖笑着看了陆晚柠一眼，这个顺水人情让你卖的，我这老大以后还怎么当？
第143章 交割
陆晚柠当着沈霖的面卖人情，沈霖并不在意，土方工程简单粗暴，涉及土方外运、土方内转和土方回填三个主要环节，每个环节都是躺着赚钱，前提是你必须要有过硬的关系，自身够硬，关系够硬，否则就算把这个工程包给你，你也未必能做的下去。
建筑成本里，如果土方能够自己做，可以减少很多不必要的支出，不过这块太过麻烦，沈霖宁愿多花点钱，也没动过自己做土方的心思。
靠山吃山，靠水吃水，土方工程这个行当里的水太深，据说东北那个鼎鼎大名的四爷就是干土方发家的，为了抢生意抢地盘，拿着砍刀直接上的。
中原这些地头蛇比不上东北四爷那么勇猛，也差不了哪去，甚至有某些衙门实权位置的亲戚在做，各方都要给点面子，不过就算这样，能够接到二手三手的土方工程，每年赚个几十万的喝汤钱也是绰绰有余的。
沈霖赞同地点点头：“陆总说的没错，想必你们也知道干土方的都是些什么人，盛唐今后地产开发也是大头，如果你们有能力完成土方工程，这些外包项目全都给你们，反正这笔钱给别人也是给，给了你们才是肥水不流外人田。”
“你们说的这些我知道，打架嘛，我们不怕，就是晚柠姐说的，各个衙门需要打点，外运的渣土车至少要得到交管和城管、环保等部门的默许才行。”许志强和六子这两年因为外挂的关系，平时大多时间都在讨论如何跟在沈霖后面赚钱。
许志强不用说了，借着开网吧的档口最早介入商业公司，为商业公司的雏形奠定了基石，现在是商业公司副总，拿年薪，已经是旱涝保收了，可身边的兄弟们还只是拿点外挂的提成。
“感谢霖哥和晚柠姐的提点。”
两人心情大好，能够从小混混转变成事业有成的成功人士，一切看起来并不是那么遥远，李飞还没跟上节奏，急忙端起酒杯起来跟沈霖和陆晚柠碰杯。
啤酒小菜，喝到凌晨两点，两箱啤酒下去，几个人都没事儿。
中午的时候许志强和六子要出发去商都，所以酒喝的适可而止，沈霖这边刚说今天就玩到这吧，许志强拉着六子瞬间就逃离了观澜书院，甚至连招呼都没打。
六子来到楼下，看着陆晚柠崭新的座驾：“陆总的车在这里，喝了酒还能开车吗？”
“傻吊？”许志强撇撇嘴，抬头看着楼上的灯光：“不该你操心的事情别瞎操心。”
许志强笃定让六子坚定了心中所想：“额，我现在对霖哥是越来越服气了！”
看陆晚柠开始要将盘子里的剩菜倒掉，沈霖觉得蛮可惜的，可惜归可惜，自己却很少有时间在家里做饭：“放在那里吧，明天我起来了再收拾。”
“捎带手的事。”陆晚柠执意将剩菜打包放在门口鞋柜处，转身到沙发前穿上大衣：“你也早点休息吧。”
陆晚柠微红的脸庞像是红护士苹果一般，酒后的眼神更加呈现出迷人的神情，只是迷人中的意味透露出难舍的情绪，似乎有话有要说，却不知从何说起。
沈霖掩饰着内心的冲动，走到门口：“那行，我去送送你！”
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上午十点多钟，刘悦领着十二个房产经纪，许志强带着六子个另外四个伙计从唐都出发，到省城打响房产经纪公司迈入新征程的第一枪。
他们这边刚走，仍在唐都逗留的大浪许乐山，仍然对锋锐的魅聊不死心，经过与总部的持续沟通，大浪背后的王大董将收购价格抬到了2000万美元的价格，在沈霖已经明确表示不愿出手的情况下，仍然追到盛唐总部的办公室。
“沈总，你考虑清楚，大浪的这两千万投给任何一家通讯公司，对魅聊的发展都是极为不力的，何况我们最终付出的不会只是这两千万。”许乐山还以为沈霖不明白这其中一翻一正的关系。
大浪是真心实意要发展魅聊，不搞魅聊，就会花费巨资打造别的聊天软件，目前企鹅遥遥领先其他人好几个身段，如果大浪通过其他途径也下场分一杯羹，倒是魅聊的竞争市场无疑是渺茫的。
依靠冰封杀毒可以增加用户，可是最终市场粘性谁也不敢保证。
沈霖在这件事想的很清楚，魅聊将是他在互联网布局的最关键一环，没有魅聊，单靠冰封杀毒一款产品，很难做大做强，最后说不定企鹅推出一款免费杀毒，直接碾压锋锐的市场。
鹏城老马擅于克隆，靠克隆起家，他能干的出来这个事。
沈霖客气地回复着：“帮回去给王总带个话，锋锐自留魅聊，并不是想跟大浪成为敌人，我只是想把魅聊留在自己手中开发，正常的市场竞争在所难免，我希望有机会和王总成为朋友，而非仇人。”
许乐山没想到沈霖会这么固执，到手的钱都不要：“商场如战场，如果沈总执意如此，大浪网的这些资金势必投入到即时通讯的行业中去，到那时，我们再想成为朋友就难了。”
沈霖笑而不语，只是招呼他喝茶。
许乐山走后，沈霖打电话让张军鹏叫着李高峰来盛唐找他。
之所以让张军鹏来这里，只是有意给他展示一下肌肉，这次拒绝魅聊变卖，对他和卫书白两个小情侣触动挺大的，现在魅聊没有盈利，冰封杀毒那点可怜的广告费在每月的支出面前根本不值一提。
如果不是大浪和鹅厂的登门收购，他们还不知道自己手上的项目有多值钱。
而现在，他们肯定会担心有一天项目砸了，什么都落不着。
来到盛唐，就是要张军鹏吃个定心丸，你沈老板这里有多个资金来源，你好好干就是了。
至于李高峰，通过一年多的接触，这家伙虽说是张军鹏的伙计，可为人不够踏实，在小院维护外挂，给盛唐官网搭架子期间就爱偷懒。
在张军鹏做冰封时，对这个看不到未来，又费时费力的工作，他只是旁观者。
但是他现在掌握着沈霖的几款外挂，是时候做出交割了，免得这家伙今后捅出什么篓子。
第144章 私服
张军鹏和卫书白两个小情侣先一步到达盛唐总部，楼上楼下都是忙忙碌碌的身影，其实在总部待着的人并不多，大部分人员还是外面各个门店，他们来到盛唐只是看到了冰山一角。
三个人都没想到沈霖除了锋锐，手下还有这么几个公司，直接惊掉了下巴，也难怪沈霖总能关键时候筹集到资金填补锋锐的烧金发展。
陆晚柠挑选组建了行政办公室，盛唐这边的办公环境逐渐正规起来，他们三个走进沈霖办公室之后，工作人员忙着倒茶倒水，还就近牡丹广场的生鲜超市整了小果盘送过来，弄的挺像回事。
“许乐山刚从这边走掉，拿不到魅聊，他们肯定会在黔州林城的朗玛UC上下功夫，他们资金充裕，又是互联网行业里的巨头，底蕴和实力比鹅厂要强。”沈霖从抽屉里拿出两条中华扔给张军鹏和卫书白，然后走到办公桌后面重新坐下：“不过我对锋锐和魅聊的发展很有信心，产品的发展方向才是以后竞争的核心，就算有再多的资金，方向出现偏差也会造成无法逆转的市场损失，大浪在这方面没什么经验，不足为虑。”
卫书白最近正在围绕魅聊的衍生周边进行整体的规划布局，好多事情还是没有头绪，毕竟他不是来自未来世界，对许多事物没法精准把握：“你说附近人员展示搜索功能，目前已经调试的差不多了，你看什么时候加到上面？”
“调试好了就直接投入市场。”沈霖在这魅聊的发展上也是简单粗暴：“联众那个游戏凭条你玩过吧，鹅厂最近也推出了这个游戏平台，完全是照着联众复制的，我们这边也马上着手复制，从魅聊上面可以一键登录。”
卫书白担心地问道：“直接抄袭没事儿吗？”
“没事，抄！”沈霖淡定地笑着说道：“鹅厂发家抄的就是ICQ，你看他们的几款衍生产品哪个不是抄的，你就盯着鹅厂，他们做什么，魅聊也做什么，而且要做的比鹅厂还要彻底。”
老马摸着别人过河，以老马的尿性，很快也会摸着锋锐过河，用不了多久也会推出免费杀毒的软件完善鹅厂的产品布局。
之前鹅厂与360之间展开过世纪之战，不知道与锋锐之间会不会爆发老死不相往来的互联网正面冲突，360曾经拜走麦城，锋锐不能走它的老路。
魅聊在这方面要紧跟鹅厂的脚步，你摸着别人过河，我摸着你过河，互摸呗。
他们这边说着话，李高峰也从当初住的小院赶了过来，现在冰封步入正轨，张军鹏摇身一变，成了事业有成的正经老总，李高峰还是当初那个会点编程的技术男，每月小万把块的工资拿着，日子倒是也很舒服。
“沈总！”在这种场合见面，李高峰也随意不起来，规规矩矩的过来跟沈霖打招呼。
工作人员端来茶水，沈霖照例拿出一条中华扔给他：“晚上请你和军鹏吃个饭，正好跟你们交代点事情。”
听着他们继续谈论魅聊和冰封杀毒的后续发展，提到的各项资金预算，几乎都是以百万为单位打底的，李高峰心里挺不舒服的，因为当初他和张军鹏一起为沈霖做事，现在张军鹏拿着几十万的年薪，还持有项目分成股份。
自己依然是打工仔的身份，两下一比较，心里能舒服才怪呢。
“我是这么考虑的，军鹏和书白兄继续主持两个项目的开发和推广，锋锐那边整体的负责人暂时由军鹏兄担任，遇到什么事你们先拿主意再过来跟我说。”沈霖转身看着陆晚柠：“晚柠姐这边组建一个财务部，专职负责下面几个公司的财务状况，以后财务方面的事情，你们直接找晚柠姐就行了。”
陆晚柠含蓄地笑着跟张军鹏点头打招呼，因为资金来往的事情，他们之间也并不陌生。
聊到饭点，卫书白他们先行离开，晚上吃饭只有张军鹏和李高峰参加。
“外挂的事情不能再做下去了，现在的菜鸟外挂太过招摇，再继续做下去很容易出事。”沈霖坐在餐桌上直接对李高峰说道：“我劝你也不要再做了，规模小了不赚钱，规模大了就会枪打出头鸟，互联网相关法律制度会陆续出台，打击外挂成了现在网游公司的重点工作，再也不能向以前那样肆无忌惮的铺设销售网了。”
听到这句话，李高峰的表情有点不自在，如果失去外挂，他就没了存在的必要，但沈霖说的后果，他心里很清楚，搞不好是要坐牢的。
沈霖起身拿起啤酒瓶走到他面前给他倒了一杯啤酒，然后坐回到位置上：“你和军鹏兄跟了我这么久，我也不能不管你，这样吧，我给你指条路。”
“谢谢沈总！”李高峰没有先表态，倒是张军鹏听到这句话，急忙起身对沈霖表示感谢，当初他劝过李高峰，别光想着玩，找点正事做，这家伙就是有点懒，可毕竟是自己的同窗，就算此时让他到锋锐入职，也只是一个普通的工作人员。
在这方面，他没法跟沈霖张口要什么待遇。
沈霖喝了一口啤酒，慢慢放下杯子，点了根烟，看着脸上有所期待的李高峰：“年底之前要把外挂处理掉，你也就没事做了，好在你有点底子，我给你指条路，想办法把热血传奇的源代码买过来，做几个私服出来吧，毕竟卖挂的网络还在，到时候在各个网吧运营私服也能赚几年快钱。”
“源代码能买到吗？而且做私服和外挂一样违法的吧。”
沈霖哪能不知道私服违法，可做私服的人太多了，盛大官网想打击也打击不过来，只会选择那些名气大的下手：“热血传奇的源代码已经从意大利泄露了，市面上已经有了中文版的源代码，做出私服运营，可以先放在我们下面的几个网吧，不能像外挂那样，我们只做可控的网吧，其他地方不做。”
李高峰显然很清楚这里面的利弊，沈霖让他做私服，就像外挂一样，出事肯定是自己顶雷。
可是天下哪有白吃的午餐呢。
“锋锐下一步的发展方向就是游戏，你可以拿私服练练手。”沈霖看李高峰犹豫不决，直接点明说道：“共事一场，别说我不你机会，你可以考虑一下，当然，如果你有更好的出路，需要我帮忙的话，直接开口就行了。”
第145章 暧昧的帮凶
吃饭是个由头，完成与外挂的最后切割才是沈霖的主要目的。
跟外挂有关的人员，现在只有这个李高峰无处安放，倒不是怕他起什么幺蛾子，而是也想最后给他个机会，只是李高峰满脑子的利和弊，直到沈霖走了，他也没有表态。
沈霖接到方楠缠绵的电话，反正也没什么事，匆匆吃了碗米饭提前立场。
留下张军鹏和李高峰继续在饭桌上沉思，张军鹏还算比较了解沈霖：“沈霖现在产业比较多，根本不差你做私服这几个钱，说到底还是念点旧情，让你继续给他做事，只要你能沉下心来，不管什么时候都会给你留个位置。”
“我知道，只是私服和外挂一样存在露底的风险，他躲在后面数钱，让我在前面顶着，出了事我兜底，你们都可以置身事外。”沈霖走后，李高峰心中有些不平。
当初两人合伙做外挂，被许志强一顿胖揍，又按着头帮他做维护，这两年卖的钱，沈霖总是拿大头，张军鹏能想的开，但是李高峰却想不开，李高峰抽着烟慢慢地说道：“最近我整了几台电脑，用外挂打装备、刷金币也挺挣钱的，如果考虑做私服，我还不如自己做呢，只要他撤出，我还能用挂再挣一段时间的快钱，到时候也不缺资金。”
见他有些执拗，张军鹏不甘心地劝道：“你不要单纯的这么想，沈霖去做能保证不出事，你要自己干，出了什么事儿，谁肯帮你？”
“就像当初我们卖挂的事情，罩不住的，如果没有沈霖，还会有别的麻烦，就许志强那帮小混混我们都解决不了，更不用巡捕房那些关系了。”
李高峰笑了笑，如今张军鹏彻底倒向了沈霖，说话都是向着他的：“沈霖现在生意做的挺大，应该全是外挂赚来的钱，给我点时间，我赚够了启动资金就转行。”
“唉，哪有那么容易！”张军鹏还想在说点什么，可见李高峰这么坚持，便不再规劝：“自己创业不是一腔热血，他既然当着你的面说了，很有可能是想让你去负责锋锐的游戏策划，你现在不把握机会，以后就进不来了。”
“没事，如果真的能搞到传奇源代码，我就自己做。任何事情都有一个摸索的过程，到时候不会比你们差多少。”
……
沈霖回到唐大家属楼，顺路买回去了一个小霸王学习机，买了一整盒的游戏卡带，进屋就在电视机前鼓捣一番，调出来曾经迷恋过的雪山兄弟，手把手的教方楠玩。
整天待在家里，腿也不能活动，沈霖有时候一整天也见不到人，光看电视快把方楠闷死了，不过方楠却是第一次玩学习机。
学费都是借来的，还差点因为这点学费搭上后半辈子的幸福，方楠来到唐都之前根本不知道学习机是什么东西，更不知道这玩意是怎么玩游戏的。
沈霖把方楠从房间的电脑前抱到客厅的沙发上坐好：“电脑上的游戏不好玩了，也可以玩玩这个……其实我觉得还是电脑好好玩，这种游戏机都是小时候玩剩下的，不过我挺怀念的，你来试试！”
电脑游戏，方楠整不了传奇之类的升级刷怪，棋牌类的休闲游戏，玩一天就腻了，在家里不能乱动，沈霖也想不出太好的消遣方式。
方楠看沈霖玩的很下劲，嚷求道：“总是玩游戏，闷死了，你哪天抽时间推我出去玩吧。”
“最近不行，房产经纪公司那边事情太多，杨澜和刘悦都要撒出去了，唐都这边的负责人是个新手，而且商业公司老周他们那边事情也比较多，复制苏宁电器销售模式的店铺也都开业了，而且纺纱厂唐韵项目也进入了收尾阶段……等我忙完，专门抽时间带你去玩。”
“小沈今晚走不走？”保姆阿姨从厨房端过来一盘切好的苹果和雪梨，放在茶几前试探地问方楠。
这话问的方楠不知道该怎么回答，只能转脸看着沈霖。
沈霖按下手柄的暂停，疑惑地看着保姆：“张阿姨有事儿吗？”
四十多岁的保姆阿姨是唐都本地人士，还是通过家政服务公司找来的，很普通的中年妇女，此时在沈霖面前有点不好意思张嘴：“如果你今晚在这里的话，我想回去一趟看看孩子，明早就回来，不耽误你去上班！”
当初谈好的二十四小时，吃住都在这里，工资另算。
这个年纪，孩子不是在初中就是在高中，想回去看看是可以理解的，沈霖看着方楠一脸期待地看着自己，也不好拒绝：“行吧，你要回去的话就赶紧走吧，今天晚上我留在这里。”
保姆张阿姨得到沈霖的允许，高兴地回家去了。
她这边一走，方楠就扯过沈霖的手柄：“别玩了，陪我说说话。”
沈霖只好放下手柄，用牙签插了一块苹果喂给她：“这保姆张阿姨有没有问咱俩的事情？”
“肯定问了啊，咱们这个年纪，我腿断了，没个大人照顾的，你又整天神龙见首不见尾的，关键是不差钱，人家肯定好奇。”
“呵呵，那你咋说的。”比起之前的害羞，方楠现在沈霖面前脸皮厚了不少，理所当然地钻进把头枕在沈霖的腿上，让他喂苹果吃。
“我说我是理工大的学生，你是唐大的学生，我们不喜欢学习，就在外面做生意，她还夸你能干来着，让我小心点，说现在看不出来，以后男的有钱了都会变坏！”
沈霖……这特么谁说都是这说辞呢！难道没钱就不能变坏了啊！
“呵呵！”沈霖板着脸，翻了个白眼，摸着方楠长出的头发说道：“说老板坏话，要扣工资的。”
方楠几乎每天都对着镜子看自己的头，现在突然想到丑陋的样子，急忙抓起沙发上的帽子扣在头上：“你少来，张阿姨人很好的，天天在我面前夸你，年纪轻轻就这么能干。”
沈霖捏着她肥嘟嘟的脸蛋，不想因为丑的事情让她有所介怀，顺势在脸上琢了一口：“还有更能干的要不要试试？”
“什么啊？”方楠诧异地问道，不过看着沈霖低头的坏笑，突然意识到了什么，使劲儿锤了沈霖的肚子：“哎呀，你流氓。”
下手没轻没重的，沈霖也没准备，一拳锤在肚子上：“咳咳，你想弄死我啊。”
方楠红着脸，不敢在说话。
“我怀疑是你和张阿姨串通好的，想把我留下来。”
“没有，我都不知道张阿姨想回去，估计是见你过来了才决定回去一晚。”
沈霖吃了两块水果，看着暂停的游戏：“你要不玩的话，咱们回房间吧，让我上号玩会传奇。”
“说好的陪我聊天来着，又要玩游戏！”
第146章 闷骚的沈霖
睡了两年的卧室，现在让给了方楠，床头刚晾晒好的衣物叠的整整齐齐，看着床头放着的一个蓝色叮当猫玩偶，沈霖突然问了一句：“洛小北来过？”
方楠一把将床头的叮当猫搂在怀里：“对啊，洛小北把她的叮当猫送我了，说是让叮当猫陪着我。”
“嗯！”果然是洛小北，这个叮当猫当年可是躺在自己宿舍床头的，沈霖接过来叮当猫看了两眼，确实没错，便塞进了衣柜里：“跟我抢位置，找事呢！”
沈霖站在衣柜前，上面一层居然是两套黑色的镂空蕾丝，靠在床头的方楠发现他目不转睛地盯着里面看，挪动视线后，整个人羞的恨不得马上钻进被窝里，急忙拿起枕头使劲砸了过来：“不准看！”
“你说不看就不看。”沈霖说着话，手指勾起那根带子转身问道：“这是D还是E？”
方楠干脆把头拱进被子里：“你去外面打游戏吧！”
“呵，又让我打游戏去了！”
听着沈霖关柜子的声音，方楠居然有点担心他真去外面打游戏了，急忙掀开被子：“你能不能不要这样……你干嘛脱衣服！”
“当然是脱衣服睡觉了！”沈霖只是脱掉外套，仍在床位处后坐在了床头的电脑前，一边登陆游戏一边扭头看着脸上发烫的方楠：“又怂又爱玩的，你就折腾我吧。”
“我折腾你什么了！”方楠不服气地坐了起来。
沈霖拿眼撇了撇她宽松的睡衣扣子，刚才自己在被窝里蹭开了，乍泄的春光让沈霖想看又只得忍着：“我儿子以后的伙食肯定好。”
这次方楠没有逃避，而是坐直了身体，像是被挑起斗志的公鸡一般，慢慢将口子系好：“凭什么是儿子，为什么就不能是女儿！”
额，老方家为了要儿子，一连生了三个女儿，这事怕是在方楠心里埋下了阴影，沈霖只好拉住她的手：“其实我喜欢女儿，这样吧，以后你生了女儿，我奖励你十万块，生了儿子，你得赔我十万块，怎么样？”
“为什么！”
“儿子粗枝大叶，没有女儿贴心。”
“你说的真的？”
“真的！”
沈霖心中叹了口气，这天让聊的，还聊出火来了。
“往那边去！”沈霖从椅子上站起来，坐在了床头。
“你不是要玩游戏！”
“它自己会玩！”
方楠往里面挪了挪身子，沈霖顺势躺在床头：“我说生儿子就是随口一说，八字还没一撇呢，不就是扯犊子玩呢！”
“当时生我两个妹妹的时候，我跟着我妈东奔西跑，一说查计划生育，我们就整天躲在山上不敢下来，想想也不知道那日子是怎么过来的。”
方楠说着话慢慢扭过来身子趴在沈霖身上，看样子还真是当年留下的阴影：“生我弟弟的时候，我妈领着两个妹妹躲了出去，那些人到家里把鸡崽子全部抓走了，还把邻居家的粮食搬走了。”
“跟我老家的情况差不多吧，我们那边还有扒房子的，房顶给你捅漏！”说起这个，沈霖也有切身感受，天中地区的计划生育实行连坐制，抓不到本家就搞你邻居：“你不用怕，以后这种情况不会再有了，你不想生，我不会勉强你的。”
“嗯！”方楠认真地点点头，忽然意识到这天聊的有点跑偏了。
不就说一句以后自己儿子伙食会好么！
沈霖想赶紧把这话话题切了，本来还想着撩撩骚，增进一下友谊呢，聊着聊着居然生不生孩子了：“你搁着我了！”
“嗯？”方楠急忙从沈霖胸口趴了起来：“哪里搁！”
“额，那里搁！”沈霖揽过她的脖子，让她重新趴在自己胸前：“你看搁不搁！”
方楠这次没有动，反而双手搂紧了沈霖的脖子：“洛小北跟我说，我们宿舍那个叫张淼的女生跟男朋友在外面租房子住。”
“额，那不很正常么，你不也一直住在校外嘛！”
方楠没有说话，而是静静地依偎着沈霖胸前，整个脸都埋进了沈霖的脖子。
房间里的空调呼呼地吹着，两人这么躺在一起，沈霖只感觉身上火燎火燎的，刚才还搂着方楠的手有点无所适从了，可是她腿上的石膏还没有拆除，这就有点难受了。
见沈霖要轻轻推开她：“你干嘛！”
“我去上个厕所！”
“哦!”
看着沈霖从床上站起来，第一时间抓过床尾的衣服挡在身前，上个厕所还要穿衣服？
躲进洗手间里洗了把脸，刚才略显躁动的情绪才算缓和下来，在客厅点了根烟抽完回来的时候，沈霖干脆直接坐到了电脑前开着外挂找人PK去了。
方楠平时在家吃了睡，睡了吃，根本不带困的，最后把沈霖熬的受不了才上床睡觉。
青春躁动的年纪，如果没点非分之想，那就不科学了，就连方楠也期盼着发生点什么，可惜沈霖只是固定着一个姿势，平躺在这里，留给她一个臂膀，直直地躺下睡着了。
方楠第一次跟男生睡在一起，一个晚上都没睡踏实，一是不瞌睡，二是不适应。
沈霖睡之前还好好的，睡着之后就不老实了，平躺着的身体，后来干脆半个身子压到了她的身上，尽管有些难受，却一动也不敢动。
不过听着沈霖均匀的鼾声，方楠心里有一丝丝的窃喜，难道这就是他们说的同居的感觉吗？
哎呀，手这么乱摸呢！
方楠掰了两次，也没能把他的手拿开……
沈霖醒来的时候，睁开眼睛就是看到方楠笑眯眯地盯着他：“你怎么醒那么早？”
“我天天睡，一点都不困！”
“哦！”
沈霖想翻身的时候，发现自己侧着睡的同时，右手居然是在方楠的睡衣里。
我靠！
沈霖不由得老脸一红，悄悄地把手拿出来，还装出一副很随意的样子：“咳咳，你饿不饿？我起来给你做早饭去。”
“不用，待会张阿姨从外面带包子和豆腐脑，看你睡的挺死的，一定很累吧，再睡一会好了，反正也没人让你打卡！”
“估计也睡不着了！”
沈霖换了个姿势躺着，方楠趁势依了过来，又躺进他的臂膀里。
“你以后会不会不要我了？”
沈霖拍着她的后背：“怎么会又这想法了？”
“洛小北跟我说，她和男朋友分手就是因为他男朋友非得拉她去开房，她不同意，两个人大吵了一架分开了，还说要我跟你一块小心点，不能让你那么轻易得到我。”
“胡扯，我得到你了吗？”
方楠听到这句话，立马仰起了头：“你想赖账？”
第147章 沈氏杠杆
“重生之情路商途”！
赖账是不可能的，沈霖不是那种赖账的人，就是现在忙着自己的金融帝国，没顾得上儿女情长，真要到了那天，恐怕方楠会一哭二闹三上吊的。
精彩的人生，赚钱只是第一步。
方楠以为找到沈霖，从此便有了依靠，在沈霖眼里，我的人生才刚刚开始。
两个人在床上腻味到七点多钟，不但沈霖有点难耐，整的方楠也是火急火燎的，好在两人都有所克制，始终没有越雷池一步。
听着外面的动静，知道是保姆张阿姨回来了。
沈霖赶紧从床上起来，晚上就没脱衣服，所以直接打开卧室的门去洗脸。
回来的时候，方楠居然撒娇地等着沈霖去抱抱，沈霖则是拿起拐杖送到床头：“额，你现在脸皮越来越厚了，老在张阿姨面前这个样，都不知道害羞。”
“嘿嘿，人家张阿姨还跟我聊呢，她儿子现在也谈了女朋友，比咱们还小呢，怕什么。”方楠不依不饶地让要沈霖抱出去。
沈霖无奈，只好公主抱地把她抱到卫生间，让她自己架着拐杖洗漱。
在家里吃了早饭，沈霖照例到盛唐总部去坐着，最近太多千头万绪的事情等着他去拍板，再也不能像以前那样去当甩手掌柜了。
上午与陆晚柠核算唐韵整个工程的资金投入，因为目前投入成本已经远远超出了之前的预算，想要达到盈利预期，唐韵的开盘价格就要高出周边社区很大一部分。
陆晚柠担心过高的房价，会直接影响到唐韵的销售。
“500套房子而已，你太低估唐都的房市消费能力了。”沈霖对这个不以为然，价格贵点没关系，真正有钱人根本不在乎你房子贵500还是贵一千，而且有钱人的眼光和普通老百姓的眼光不一样，在房子选择上，他们更看重品质和升值空间：“我可以打个堵，到时候唐韵开盘，安城那边的人就能买走一百套！”
陆晚柠在这一点上能够理解，唐都是整个豫西地区最有向心力的地级市，老牌古都，无论是文化底蕴还是经济实力，是豫西地区的老大哥，这就赋予了其他城市无法可比的向心力和吸引力。
各个区县的有钱人都会选择在唐都买套房子，屯套房子，这无疑也是助长唐都房市上涨的关键因素。
不过陆晚柠对整个唐都房价都有了解：“目前周边房价只有观澜书院的二手交易价格达到了两千，其余的都是在一千出头徘徊，主城区的几个位置也只有极个别的地方能够达到三千左右，我们要想摊平各项成本，达到盈利的目的，开盘价格至少要定在2000。”
“2000也够我们赚了！”沈霖笑呵呵地在纸写了一串数字：“你刚才计算的时候时候用的是纯住宅面积，其实每套房子还应该加上10个平方的公摊面积，500套就是五千方，就此一项我们就获利一千万。”
陆晚柠伸着脖子在资金计划上看了两眼，确实如此，自己计算盈利空间的时候忽略了现在房地产不成文的规矩，均摊面积。
对于公摊面积，在沈霖心中算是毁誉参半吧，优质小区，从容积率算起，容积率越低，可用于打造花园草坪、公共健身设施、停车位等空间就越大，楼层间距够宽，采光好，舒适度就高，一出门满园的花草树木，多么赏心悦目。
但是开发商拿地价格已定的情况下，只有在有限的土地尽最大可能增加住宅面积，才能保证自己的利益最大化，所以有些小区进去，楼与楼之间的间隔，停两排自行车都费劲，更不谈什么绿化面积、健身器材的安放了。
沈霖记得当年在安城的时候，集团公司的福利房与外面开发商建的商品房，价格能差上三倍，但是人家的小区住着就是舒服，不过公摊面积也很大。
放在高层住宅上面，均摊面积更夸张，有的达到了购买面积的20%，高层的电梯、消防通道不能忽视，但也确实拉高了建筑成本，开房商适当收点费用其实并没什么问题。
只是均摊面积与住宅面积同等价格计算，就有点不合理了。
唐韵在沈霖的坚持下，建筑成本比观澜书院的成本都高出一倍，更不用说其他那些三流开发商建的小区了，他们有的建筑成本连唐韵的一半都不到，在容积率已经比其他开发商低的情况下，不持续拉高房价，那么盛唐这次只能算是赔本赚吆喝了。
以唐韵的规划，10个平方的公摊面积，已经算是刀下留情了。
陆晚柠重新计算了一下毛利和净利：“那照你说的，唐韵按照开盘两千的价格来估算的话，销售利润可以达到3个亿，抛去土地成本、建筑成本和财务成本，我们的盈利也能达到销售额的25%，我就是担心用这个价格开盘不好卖。”
“没事，卖不掉就慢慢卖，晚**早卖更值钱。”沈霖对这个信心十足，因为他对唐都的房市掌控拿捏的死死的：“放眼整个唐都，找不出第二个像唐韵这样有特点，物业环境优质、绿化面积比例最大的新盘了，老百姓考虑的是经济实惠，有钱人考虑的舒适和优质。”
“我敢说，唐韵项目绝对可以引领唐都的地产开发风向，那些想长足发展地产的公司，肯定会效仿盛唐的设计和思路，否则就没法与盛唐形成有效的竞争。”
陆晚柠看着他在办公桌后面侃侃而谈，脸上那神情好像自己成了唐都地产界的扛把子了一般：“呵呵，算你厉害，惠安私募的事情你若是打算放在开盘时间启动的话，时间也剩不多了，我们这边还得提前筹备一下。”
“问题不大，只要老周能把人请过来喝杯茶，这件事慢慢就可以做起来，其实安城那边有许多投资公司，利润也高，不过早晚都要崩盘跑路，因为他们玩的是高利贷，投资不当就会血本无归，笑到最后的只会是我们惠安私募。”
“老周比较谨慎，只想把资金用到地产开发上面来，其实我成立这个私募基金的目的主要是为了锋锐和房产经纪公司，这两个公司贷款额度非常有限，未来需要的资金又大，单是房产经纪公司上市，明面费用就要一千五百万左右，考虑到里面许多没法说的环节，未来就要花费3-5五千万的样子，这些钱都需要从私募基金里出。”
“不管老周同意不同意，我们就按20%年高利回馈给投资者就行。”
年20%的回报率，一个亿进来，就要给投资商2000万的利息，这个比银行贷款要高太多了，可是沈霖想要大量资金，只能选择这个办法渡过未来三年的困境。
就算一个亿拿来做房地产，就算以三年为周期，撬动银行杠杆，也可以白白拿走几千万的利润，不管怎么做都不亏。
何况沈霖是要把房产经纪公司做上市，这要是做成了，随便套现点股份，就是十亿、几十亿的现金流入，那时他刚刚毕业，拥有这个身价，怕是中原绝无仅有的存在。
陆晚柠点点头，收起沈霖面前的资金计划表，回去打算重新做：“杨澜处理完御隆的事情要去商都了，中午一起吃个饭吧。”
“好，你打电话叫她过来吧，我看她什么时候走，唐韵开盘之前我也到商都看看，也不知道刘悦和强子他们在那边行不行。”
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第148章 三哥的女朋友
沈霖和杨澜一道，开着自己新入手的百万辉腾，低调地从唐都赶往商都。
省会商都与唐都中间隔着洛河，中间有商唐大桥相连，大桥位置处在唐都与安城之间，出城往西走不到十公里的样子，所以目前唐都的发展方向无形中是靠西去的，而安城则是往东来。
听说沈霖要到商都去，周远航开着商业公司的大众拉上苗静也跟了出来，都是大众系列，沈霖的座驾带了一串字母。
他们提前没有通知刘悦和许志强，毕竟刚到商都事情比较多，就不让他们操心了。
这几年都没来过商都，但是对这里也比较熟悉，听说目前他们都集中在中原区，沈霖驱车来到中原区住下，直到傍晚时分才让杨澜给刘悦打去电话。
房产经纪公司带上刘悦这个副总是13人，加上许志强、六子的四个伙计，前期来来了十九个人，目前已经找了总店地址，其实总店与分店的区别不大，主要是集中开会碰头的地方。
沈霖和杨澜到了中原西路的总店地址，所有人都挤在门店里等他们，今天敲定了中原区六个门店地址，营业执照的事情已经提前过来办理的，所以不用等太久，中原区的店面就能开始营业。
沈霖看着许志强几个人显得有些懒散：“让你来可不只是充当打手的，没事多去接触接触点业务，只有好处没没坏处的。”
这话把许志强说的有点不好意思，房产中介这活，一般人上来还真有点摸不着头脑，主要还是拉不下来脸：“嘿嘿，霖哥都这么说了，我怎么好意思偷懒，明天就跟他们出去跑跑。”
“走吧，老周在那边定了饭店，晚上请你们吃饭。”
老板亲自到商都来慰劳大家，自然是要吃顿好的，平时只要周远航在场，这大管家的活他一个人全包了，订饭，安排酒水的事情他是轻车熟路，有时候比沈霖考虑的好到位，其实沈霖之前在办公室干这些工作，干的够够的。
只是饭局还没开始的时候，沈霖接到了宿舍老三陈思远的电话，问沈霖是不是在商都！
沈霖边回答，边看了一眼周远航身旁的苗静：“我在呢三哥，中午到的，有事吗？”
“刚才给老大打电话，说你在商都……你在哪儿，我去找你。”
“我在中原西路老雒阳饭店，你直接打车过来吧，正好赶上吃饭，房间是206.”
沈霖这边挂了电话，苗静那边就主动解释道：“顾晓雨知道我跟你们来商都了。”
沈霖点点头，幸好订的是二十四人大桌，现在空一个位置，陈思远来了正好：“之前听他说，好像女朋友是在商都上学？真不知道这些魔都人怎么想的，非得跑到中原省来上学，多来一个人，就意味中原学子少了一个机会。”
中原是人口大省，但有实力的高校却是有限，只有商都大学是211，985一个没有，每年的分数线不是排第一就是排第二，外省大专线就能过来读本科，可中原省这些在外省能上本科的分数，只能读个大专，太不公平了。
苗静对陈思远的事情，比沈霖更清楚一些：“你不经常在学校，所以不知道，陈思远可是为了这个女的才来的中原，据说到现在也没确立关系呢，听说很难追，这都大三了还没动静，也不知道是什么样的一个女生。”
就在他们对话的空档，秦放的电话也打了进来：“老四，老三去商都大学跟朝思暮想的女神表白去了，想趁着她的生日之际，来点惊喜什么的，刚才问我找几个朋友给他帮帮忙，下午听小雨说你们几个去商都了，就让他过去找你。”
“嗯，没事，交给我吧。”
陈思远来的时候，没想到包间会是这么多人，杨澜本来坐在沈霖旁边，怕他一个人在这里尴尬，主动让出位置，让他坐在了沈霖身边。
沈霖看着服务人员拿来新的餐具放在他面前：“先吃饭，待会回酒店再说。”
犒劳晚宴，实际上是听着刘悦汇报着目前的现状，沈霖及时调整着发展方向：“月底我会再调一批人过来，现在的首要任务是在年底前完成所有区域门店的铺设，依靠房产信息官网，把几个区的所有房产资源整合在一起，剩下的工作和唐都一样，对你们来说就没什么难度了。”
杨澜适时地主动请缨：“中原区的架构差不多了，明天就开始吧，把人分成两拨，刘悦负责金水区，我负责惠济区，留一个人主持面试和人员招聘，这样进度会快一些。”
“那你这几天就辛苦些，惠济区完成门店铺设之后就赶快飞到魔都去。”沈霖说着话，侧脸问着陈思远：“三哥，魔都可是你的地盘，我的房产经纪公司要铺到那边去，有没有官面上的朋友引荐引荐，有个熟人带路，总比两眼一抹黑的强。”
陈思远想了想，有点难为情地说道：“我爸妈是做生意的，晚上我问问吧，到那边遇到什么事儿可以找他们，官面上的人他们应该认识一些。”
见他这么说，沈霖也很干脆，对杨澜说道：“你和三哥留个电话，走的时候记得带些中原特产给伯父伯母尝尝。”
杨澜此时去魔都的首要任务是办理相关营业资质，如果有人给引路，哪怕是花点钱也有门路啊，贸然去塞红包，人家也不一定接受。
剩下的任务是找个落脚的总店，等商都这边稳定之后，分一部分店长过去铺设门店，至于金陵、姑苏等地的门店，还要等魔都的稳定之后再做打算。
酒是白酒，而且这些店长是女性居多，不管他们喝的是水还是饮料，沈霖给自己斟满了一个高脚杯，起身走过去，挨个与他们见了面，走完一圈，一杯酒也就下了肚，回到座位上：“想必大家已经知道了房产经纪公司的发展规划，可以说你们是盛唐发展壮大的元老，全国市场那么大，只要肯努力，只要肯吃苦，以后你们每个人都能成为独当一面的副总。”
“酒就不喝了，不过饭一定要吃好，明天大家还要忙，年底我在唐都给你们接风咱们再好好喝一杯。”
其实杨澜的动员工作做的很好，沈霖承诺未来三年，拿出盈利的60%给下面发福利，而杨澜承诺这些外派人员的分红将是所有人里面最高的。
在中介这个行当里，肯给员工交社保的目前还真找不到，这些是激励员工的一种手段，普通打工者遇到高于市场价的薪酬待遇，又给交社保，大部分的专职房产经纪都有把盛唐当家的感觉，在唐都那个地方，离开盛唐房产经纪公司，还真找不到这么好的单位了。
所以不用沈霖鼓劲，今天在场的人都憋足了一股劲，心里都明白，随着房产经纪公司的不断扩张，对于高级管理人员的需求会越来越大，以后每个地方都会派一个高管级别的主持一方事物，人从哪儿出，肯定是要从现有人员里出。
正如沈霖所说，只要肯努力，每个人都有机会。
从饭店出来，杨澜继续到门店去跟店长们具体的布置任务去了，许志强让六子领着人跟杨澜一起去，自己则是跟着沈霖他们回了酒店。
“老大跟我说了，你想借着人家生日的机会表白，你想怎么做，需要我怎么帮忙，正好我们几个都在，帮你出出主意。”
陈思远长的不差，白白净净的，很斯文，平时不爱说话，总是一副儒雅的气质，略显腼腆，都说魔都人很吝啬，看不起外地人，不过这些缺点在他身上倒是没什么体现，一直和宿舍人相处的比较融洽。
平时穿戴用品，都是中原没有的高级货，说明家里很有钱，就这样的优质男生，追个女生追不上，也是没谁了。
许志强和周远航他们在场，陈思远还有些不好意思，可事到如今，也没什么好隐瞒的。
那个女生是陈思远的高中同学，目前就读于商都大学主校区的音乐学院，也正因为如此，陈思远从高中开始就学吉他，想找点与她的共同的话题，可惜两人始终保持着同学关系，人家知道陈思远强烈的求爱信号，可就是不愿近一步。
周远航听完，口无遮拦得说道：“听你的意思，这姑娘从小喜欢音乐，那干嘛要跑到中原来啊，北上广那些城市的音乐学院不比这里的有前途，真搞不懂都是怎么想的。”
“她喜欢一个男生，受伤之后赌气报考的商都大学，我分数不够，就选择了唐都大学。”
还挺痴情的，沈霖撇了撇周远航，让他别胡乱插嘴：“你给我说说她是什么样的女孩，性格啊，算了，我看你也不了解，你就说说她以前做过的比较出格的事情有哪些，我来分析分析。”
“用你之前对女生的评判来说，她属于小资型的女生，爱逛夜店，爱去酒吧，爱喝咖啡，她家庭条件不差。”陈思远说着话，感受到了周远航和许志强异样的眼光：“不是你们想的那样。”
“妥了，我说她怎么对你不感冒呢。”沈霖对陈思远略有了解，他属于那种木讷的男生，和沈霖有点像，不够浪漫，没有太多新鲜感：“说说她之前那个男朋友是什么样的！”
第149章 以退为进
“重生之情路商途”！
“她之前那个男朋友是校外舞蹈队的，街舞跳的很棒，还组建了一个摇滚乐队，临高考的时候发现他男朋友与街上的小太妹有染，当时被堵在了宾馆里。”说到这里的时候，陈思远的表情明显有些痛苦：“纠缠的过程中，他还打了她……”
“你们之前关系怎么样，她知不知道你喜欢她，我的意思是，你有没有跟她直接坦白过。”
“当然有了，从魔都来唐都的时候，我一路把她送到商大的，她说现在只想安安静静的读书，我们约定好了等毕业回到魔都再说这个事情。”
听起来好像没什么问题，可沈霖很清楚，陈思远这是没戏的节奏，只是没想到这个斯文的富二代也会沦为舔狗的地步。
“你现在是不是有了一种走进死胡同的感觉，老是这么吊着，不远不近的快疯了，这次来商都就是想从她嘴里掏一句准话，不管什么样，想彻底来个了解？”
陈思远愣愣地点点头，不过沈霖随即说道：“其实你内心还是希望得到一个可定的答复，只不过你也很清楚会是一个什么样的结果，也想趁着这个机会给自己一个痛快的了断！”
沈霖的这两句话说到了陈思远的心窝子里，他听完没有再说什么，而是选择了沉默。
“这样吧，既然你要表白，我们就搞的轰轰烈烈的，让他们音乐学院都知道她，也都知道你，如果结果不那么令你满意，你也别太过纠结这个事情了，回头看看，其实身边还有很多优质的女生等你选择，不能为了一个不确定的人，耽误了我们的大好青春。”
屋里的人，除了沈霖之外，也就苗静跟陈思远熟悉一些：“沈霖说的不错，其实我觉得那女孩可能压根就不喜欢你，只是觉得你是个不错的候选人，不想亲近，又不舍得放下，才一直吊着你到了今天，等这事儿过去，回唐都我给你介绍几个好姐妹，魔都富二代还找不到女朋友了，开什么玩笑。”
周远航也趁机吹着牛逼：“就是，陈兄弟就是太腼腆了，男女生谈恋爱其实是很简单的事情，对眼了就在一起，找其他理由都是扯淡，作为男生就别扭扭捏捏的，充分发扬胆大不要脸的风格，没有条件，创造条件上，哪像你拉拉扯扯整好几年，连手都没拉过呢。”
“嗯，就是，胆大不要脸。”沈霖说着话，眼睛落在他和苗静身上。
周远航本不认识苗静，就是因为车祸期间，所有人都聚集在医院的时候，也不知道这俩人是怎么搞在一起的，估计是周远航主动挑事儿，苗静顺利接招。
周远航不拘一格，对男女之事看的开，有花心的基因，处理感情事很果断，苗静有着东北人天生的爽朗和直接，平时大大咧咧的，这些性格上的共同点，也让他俩之间毫无违和之感，就算他们之间闹到分手的地步，也不会整的伤春悲秋。
沈霖问着陈思远：“她什么时候生日，你先说说你的想法，我们几个给你合计合计。”
“后天生日，正好她们音乐学院在体育场有个文艺交流汇演，我想在那个时候过去表白。”
***********************
商都音乐学院，位于宝塔区商都大学的南校区，共分为音乐学、音乐表演、舞蹈学三个本科专业，汇集了中原省的本土的许多富家子女和俊男靓女。
2003年的中原省，对于许多家庭来说，能够解决温饱供子女上完所有学业已经很不错了，就算有些想走特长的学生，还要家庭条件支撑才行。
舞蹈、音乐、美术这三大特长，如果单纯的是个爱好没问题，不太费钱，但要走系统化培训学习，通过考场走捷径进入大学校门，从高中的准备到大学毕业这期间所耗费的财力，不是一般人家可以承受的。
除了考虑特长加分进入商大这个目的之外，其他选择音乐学院的人都有一个明星梦，也是因为家里不缺吃穿，不在乎自家孩子毕业之后靠什么混饭吃。
对于大多数的中原学子和家长们来说，找个好专业，毕业之后找个高薪工作，留在大城市里发展才是最终目的，音乐什么的，还是当个业余爱好吧。
沈霖直接驱车开进商大南校区，在这个私家车还没有普及的年代，学校对车辆进出的管控没那么严，所以他能大摇大摆地把车停在校园里。
车子停在操场的小路上，黑色烤漆在灯影的照射下闪烁着赞新的光芒，不管认识不认识辉腾，在这个年代能开车出来的学生，绝对是耀眼的存在。
好在音乐学院里这些学生有些见过市面，走到车尾处发现VW标志下面有一串字母：“我艹，辉腾！”
“什么辉腾，不就是大众么！”
“你知道个蛋，这车一百多万呢，还是今年的新款，真牛逼！”
听着路过的学生小声的私语，沈霖到现在才有了那种感觉，有钱真特么好，看来自己不能老想着闷头赚钱，好好享受享受才是真的。
隔着稀松的栅栏望去，音乐学院操场的中央，一些学生正在忙忙碌碌的架设着各种灯光和音箱设备，沈霖走到车窗前：“待会开始的时候你再出来，只要林嘉禾表演完毕，你就捧着花进场，到时候我的销售团队给你捧个花队，不管有用没用，今天必须彻底的表达出来你的心意，好好地让她在这里露把脸，如果是一般女生，我估计根本扛不住这个阵势，也不知道对你这个林嘉禾有没有效果。”
看的出来陈思远有些紧张，坐在后排抱着99朵玫瑰花束，笑起来的时候满脑子的汗：“直接冲进场子里会不会影响他们的演出？”
“又不是什么正式演出，你还管的了那个，想想待会怎么说吧。”
苗静从窗子上递进去一瓶旺仔牛奶：“你别那么紧张行不行，待会话都说不出来多丢人了，喝口水压压惊。”
周远航蹲在路边抽烟，结束一天工作的杨澜，领了十二个店长过来，打开车子后备箱，纷纷抱起里面里面鲜红的玫瑰花束。
不多时许志强和几个伙计满头大汗地从外面进来，每个人手里提着两个烟花方墩子。
“待会就把这些悄悄摆在栅栏外面，我说点的时候，统一点起来。”
……
操场上的演出，多是以才艺展示为主，舞蹈、声乐、小提琴、手风琴、古筝、二胡、琵琶，样样都有，也没有人报幕，反正是表演一个，再换一个。
在这个清冷的季节里，操场上倒是异常的热闹。
听着里面的动静，当孙燕姿的《遇见》伴奏响起之时，陈思远没有任何犹豫，抱着玫瑰花就从车里下来。
“你们几个跟着他上台，把花摆成心形之后就下来，其他的就看他自己的吧。”沈霖拍着陈思远的肩膀给他鼓劲：“想了这么久，早就有了心里准备，管他结果如何，把心里话说出来就行。”
“嗯！”陈思远点点头，好像出征的壮士一般，捧着玫瑰从人群后面绕道舞台的侧面。
盛唐的十二个店长，还是头一回干这事儿，嬉笑着在后面跟着。
离的太远，沈霖只看到一个轮廓，那个林嘉禾长发披肩，从脸颊两侧垂了下来，穿着短款的黑色小夹袄，修长双腿穿着紧身富有弹性的牛仔裤，脚上一双长长的马靴：“走，过去看！”
沈霖招呼着周远航，并对许志强说道：“我打你电话就点。”
曲终余音未散，沈霖还为挤到人群中间，就听进舞台上：“思远？你怎么来了！”
不光是陈思远上去了，盛唐十二个房产经纪统一身着西服工装，外面还穿着量身订做的呢子大衣，怀里抱着大束的玫瑰也跟了上去。
大学校园里出现这一幕，大家瞬间都知道要干嘛了，下面人群立时爆发出尖叫与口哨声。
陈思远不说话走到林嘉禾的面前，十二个房产经纪围绕他们摆出心形，十二束99朵玫瑰将两人围成了花海，然后急忙退了下去。
陈思远单膝跪地，双手捧着玫瑰：“嘉禾，我喜欢你，做我女朋友吧！”
话筒在林嘉禾手上，陈思远说的话，通过话筒传遍了整个操场。
沈霖挤在人群后面，根本挤不到前面去，便起哄道：“答应他！”
沈霖的起哄，让下面人群都跟着纷纷喊道：“答应他，答应他！”
林嘉禾站在台上久久没有回应，沈霖也管不了那么多了，手里的电话给许志强拨了出去。
紧接着操场外面的栅栏处，十个烟花方墩子被同时点燃，绚丽的烟花呼啸着冲上半空炸响，整个音乐学院的操场上空好像过年一般。
烟花的映衬，引起在场许多女生的尖叫，陈思远在这种气氛下也鼓起了勇气，不管林嘉禾什么态度，直接起身在台上给她来了一个狠狠的拥抱。
周远航很机灵，在许志强点燃烟花的时候就已经发动了车子，沈霖回头看着台上的陈思远还在跟林嘉禾激动的说着什么：“陈思远这家伙走不掉了，你们先走吧，我陪他一块。”
表白示爱没问题，在校园里燃放烟花就是大问题，所有人都能跑，估计陈思远是逃不掉的，就算能逃掉，他也不会把后遗症留给林嘉禾。
沈霖干脆也不走了，站在操场门口点了根烟，望着天上还在炸响的烟花，听着现场的尖叫和唏嘘声：我特么为别人疯狂了一把！
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第150章 造星萌芽
“重生之情路商途”！
许志强和其他人倒是趁乱逃离了现场，机灵的周远航和苗静在大门口也被保卫股给扣住了。
沈霖和陈思远被保卫处的人押到传达室，苗静和周远航正在被盘问，看到沈霖进来，周远航更家坚定自己什么都没干的说法。
陈思远倒是坦诚，一股脑的全都说了出来，说这一切都是他干的。
商大保卫处的人也不是傻子，拍着桌子说道：“十二个人送花，还有人帮你放烟火，你一个人能做的了这么多事儿！”
“烟花是我放的！”沈霖举着手笑道，传达室外面，林嘉禾和几个同学正在紧张地看着里面的一切。
陈思远心一横：“都是我的错，有什么后果我一个人承担，请别牵连到我的朋友。”
“你说不牵连就不牵连了，你们是哪个专业的！”保卫处的人还以为沈霖他们就是本校的学生呢，如果是本校的学生，还用的着往校外跑吗？
“我是唐大大学的！”
“唐都大学，唐都学生跑到这里撒野？”
……
对于这种事情，学校保卫处见的多了，只要不出事，多是以批评教育为主，可是这帮家伙居然是从唐都窜来的，那就有点过分了。
吓唬沈霖他们说要把他们送到派出所……
不用他们送，没到二十分钟，商大片区的巡捕就登门了，询问了现场情况，确定没有发生什么意外事情，说是要把他们移交给唐都那边的巡捕房严加教育。
许志强蹲在大门口对面的马路边，看到巡捕要把沈霖他们带走，却没想到走出校门没多远就把他们给放了，急忙过来问情况。
其实也没啥情况，沈霖决定陪着陈思远留下的时候，就给秦放打了电话，商都才是他的大本营，整个秦家发迹的地方，从学校保卫股捞个人还不容易，何况他们只是到学校表白去了，又不是为难商大的学生。
不过提前跑出来的杨澜和许志强他们围过来，搞的真像打群架一样。
陈思远恋恋不舍地回头望，好在林嘉禾还算有良心，从校园里追了出来。
“你们先回去吧，这边也没什么事儿了。”沈霖嘱咐着杨澜他们道，此时林嘉禾跟两个同学已经追到了近前。
“你怎么不说一声就跑过来了。”林嘉禾倒是一副心疼的口吻，让陈思远脸上洋溢起了一丝幸福的笑容：“这些都是你找来的朋友？”
陈思远点点头，看着沈霖道：“这就是林嘉禾，嘉禾，这是我唐大的室友沈霖。”
“沈霖你好！”林嘉禾大方地伸出手来，沈霖只好握了上去：“一直听三哥念叨你。”
林嘉禾冲沈霖微微一笑，转身看着陈思远：“以后别这样了，搞不好会挨处分的。”
“呵呵，别说挨处分，就算是赴汤蹈火他也去。”沈霖笑呵呵地说道：“行吧，你们聊会，我到车上等你。”
看着沈霖走进周远航停在路边的车里，林嘉禾对陈思远说道：“宿舍就要锁门了，你要是不走，明天中午我请你吃饭。”
陈思远苦笑着说道：“好！”
沈霖刚坐进车里，还没问周远航找个什么地方耍耍呢，陈思远就沮丧地过来开门。
这种局面林嘉禾都没有吐口，说明她对陈思远真的不感冒：“找个地方喝两杯？”
陈思远没有接茬：“今天一共花了多少钱，回头我取了钱给你。”
“自己兄弟谈钱不是外气了么，何况我这么有钱！”沈霖笑嘻嘻地搂住陈思远的肩膀：“喝顿大酒，好好睡一觉，啥事都没有了，如果你还念念不忘，就改变自己，让她返过来倒追你。”
周远航没有回头，笑了笑，给许志强打电话，让他们在酒店等着，待会一起出去喝酒。
陈思远果然喝的大醉，期间还让沈霖看了林嘉禾睡前给他发的短信，让他不要想太多，现在正是上学的时候，感情上的事，等回到唐都再说。
还是那一套说辞，见多识广的沈霖知道这是婉拒。
陈思远又何尝不明白，只是林嘉禾没有明确说出拒绝的话，让他始终心存幻想。
在酒店睡到第二天下午，回去的路上沈霖开车，陈思远坐在副驾驶沉默不语，
“老四，你是不是会弹吉他？”
“没有啊，你什么时候见我碰过吉他，那不是你的专长嘛，撩妹神奇……你看唐都多少小迷妹迷恋你，非得在林嘉禾这一条树上吊死。”
陈思远情绪很低落，目光呆呆地看着前面的道路：“你没碰过吉他，怎么可能知道和弦的指法，转换的还那么娴熟。”
“上次你们社联承办春运颁奖晚会，我在后台都看到了。”
“哦，呵呵，你说那次啊！”想起这个，沈霖有点感慨，当初在理工大就是靠着一手吉他征服的洛小北，而真正娴熟的时候则是在工作之后。
当时沈霖回到安煤集团，只是在矿上做技术员，单身狗住在矿工单身宿舍，唯一的消遣方式就是喝酒，用吉他怀念当时在唐都理工大的岁月。
“之前跟人学过一点皮毛。”说到这里，沈霖突然想到了一件事情：“不要想那么多了，林嘉禾不是学音乐的么，就她那唱功也就那样了，我觉得你可以好好发展一下你吉他和音乐的特长，在这个领域取得耀眼的光环，让她望尘莫及之后，或许会有转机。”
“我的水平也一般。”
沈霖把着方向盘，侧脸看了他一眼：“别急，等我忙完这段时间给你写首歌，保准让你一飞冲天。”
“你还会写歌？”
“那你看，哥们可是全能！”沈霖大言不惭地笑起来：“你要有心里准备，我这首歌写出来，你以后就不是你了。”
陈思远的情绪终于被调动了起来：“什么意思？”
“我给你写好，你找个专业的录音公司录出来放在网上，保准大火……你别忘了，现在网络音乐一天比一天流行，到时候你就是出名的网络歌手。”
“吹的吧，你随便写首歌就能火，那你还开什么公司啊，坐在屋子里写歌多好。”
沈霖笑而不语，吹不吹的到时候就见分晓了。
重生以来只顾着埋头赚钱，都忘了自己曾经在那段煤窑苦熬的日子里改编过许多流行歌曲的曲谱，许多现在还没有面市，随便拿出几首来就能火遍全网。
可惜现在沈霖的道路基本定型，不再适合抛头露面的去走明星艺人的道路。
既然能抄企鹅，能抄360，也能抄几首歌出来帮助陈思远在林嘉禾面前提升一下地位。
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第151章 十亿项目
两人回到唐大，沈霖直接把车停在了行政办公楼前，大摇大摆地去找副书ji陈学深和团委吴中和，如今的沈霖可是唐大的骄傲，校领导在学生工作会上经常提起他，拿他当正面典型，连带着系主任和辅导员都沾光，顺利混到毕业，还有能可能是省级优秀毕业生。
从行政办公楼下来，周远航正在国旗杆下跟宿舍几个人侃大山，女人宿舍顾晓雨和万茜茹自然也不少不了。
“你们昨晚浪的不轻嘛，到人家商大放烟花，真该给你们抓进去醒醒神。”万茜茹大大呼呼地站到沈霖面前，如今却也不再掩饰对沈霖的倾心相许，伸手在沈霖肩膀锤了一拳：“我最近可没有去刺激方楠，你什么时候在我们宿舍楼前给我放次烟花补偿补偿我呢。”
“你？等着吧。”沈霖转脸看着秦放和顾晓雨道：“等老大毕业跟晓雨求婚，我保证把动静整的比昨晚还大。”
顾晓雨略显羞涩的撇撇嘴，自然地把眼光偷偷抛向了秦放。
陈思远询问着沈霖：“老四今晚没安排吧，我请大家吃饭。”
沈霖想了想，让周远航再调个车过来，正好可以拉下所有人。
临上车的时候，秦放也发现了沈霖的座驾是奢侈低调的辉腾：“百万豪车，我还没坐呢。”，说完拉着顾晓雨直接钻进了后排。
“你起开！”万茜茹一把拽过想往副驾驶钻的张明凯：“这是你坐的地方吗？”
“怎么就不是我坐的地方了！”张明凯悻悻地站在原地，无奈地看着万茜茹喜滋滋地钻进副驾驶。
还是有钱好，有钱了女生跟着跑。
晚饭期间，坐在沈霖身旁的秦放给他透露，唐都市政府为了配合城市经济发展需要，计划搬迁的市政府大楼可能马上就要开动。
市政规划不是秘密，这个沈霖早就有所了解，不过秦放提供的信息跟之前有所变化。
之前的唐都城市规划，是向东与向西扩展，唐都大学所在的唐东区率先将几所大学搬迁至此，也是配合城市发展的需要，只不过秦国华到来之后，对唐都的城市布局进行了调整。
城市发展离不开工商业的基础支持，之前规划在唐东的工业区有些不合理，秦国华对此做出调整，将新兴工业局布置在唐都大学西南部的陈寨。
这是考虑唐都的地理环境、常年风向与水文地质各方面因素影响之后的结果。
至于新市政府大楼的位置，也由唐东区转向了西郊的谷水，因为那里有着连接省城商都的便利交通，更利于谷水区的快速房展。
而之前规划的唐东没有做出新的调整，依旧是以大学城为主，发展高新技术产业，逐渐与东部的门楼镇、关林镇相融合。
这个消息太重要了，沈霖得到这个消息，立刻停止了喝酒，马上通知留在唐都的房产经纪负责人到盛唐开会。
陆晚晚拧接到沈霖的电话，立即驱车到饭店来接他。
信息差，时间差，往往是谋取暴利的最有力途径，一刻也不能耽误。
杨澜和刘悦同时离开唐都，目前负责唐都房产经纪业务的是当初景泰入职过来的一个唐都本地大姐，名叫吴美玲，年龄有三十五岁左右，有一定的工作能力，育有两个儿女，平时由家人帮忙照看，所以无法离开唐都太久，只能选择留在唐都本部。
“从明天开始，收购陈寨、谷水地区的所有现卖房产，所需资金找陆总解决，不要动经纪公司的账目，那些钱留着他们扩张用。”沈霖回到办公室，吴美玲已经等在了外面：“注意保密，不要大张旗鼓的。”
吴美玲有点懵，市场上变卖房产的不少，要是都收购，那可是不少钱呢：“所有现卖房产？”
“是谷水和陈寨地区的所有现卖房产，不是其他地方。”沈霖没有跟她解释那么多：“谷水地区的所有出售门店房，要是能买下来的，一律买下来，明天早上你先把那边的房产信息给我整理一份出来。”
敏锐的陆晚柠看着沈霖有些焦躁，待吴美玲离开之后问道：“是不是市政规划出现了新变化？”
“嗯！”沈霖点点头，抽出根烟点上，想了想说道：“不行，我得去找找秦国华。”
时间不到十点，沈霖把电话打到了秘书张子文那里，开门见山道：“子文老兄，秦市长这几天有没有空闲时间，我有事想见见他，挺急的。”
“这两天不行啊，秦市长不是开会就是要接见各路的投资商，一点空闲时间都没有！”张子文那边听不出来什么情绪：“我们现在还在唐都宾馆，估计十二点前不会结束，待会我跟秦市长说你要见他的事情，有空闲时间的时候我给你打电话。”
通过不多的接触和秦国华的实际动作，看的出来这是个实干家，整合了官场势力之后，秦国华终于可以大展拳脚了，以民之明，积攒晋升资本，现在的秦国华进省班子，只有一步之遥。
听着电话，陆晚柠知道沈霖并没有约到秦国华，只是她不明白，沈霖为什么要急着见秦国华，现在他们已经提前得知市政府搬迁的位置，和新城重点发展的区域，直接过去拿地就是了，难道还想找秦国华开后门啊。
“行吧，子文老哥可一定记得这个事，我必须尽快和秦市长见一面，新城做出这么大调整，有些事情我必须向秦市长当面汇报才行。”
沈霖把电话放在桌面上，焦急之情溢于言表：“真是没想到秦国华能做出这么大变动，我心中一直规划着唐东，现在好了，唐东成了最不重要的地方。”
“这件事虽然没有公布出来，不过能得到消息的肯定都收到了风声，而且谷水和陈寨两地的地皮肯定是封存状态，只等正式的规划书出炉，才会进入拍卖流程。”陆晚柠考虑着沈霖刚才的布置：“现在可以尽快收购两地的变卖房产，希望市政府不会出台禁止交易的规定。”
“这个都是小事！”沈霖扔掉一根烟，又点了一根：“我一直想着为地产开发公司做出一个标志性的项目，这样既可为地产公司打出名气，也能迅速壮大地产公司的盛名和实力……资金也没到位，规划却提前动工了。”
就在沈霖说话的时候，桌上的电话又响了，看了一眼，上面写着杜明城。
“兄弟，我老岳让我给你透个消息，下午市长办公会上秦国华决定把新市政府办公地点从唐东挪到西郊的谷水，那边就要成为新区的商务中心了，你得提前下手啊！另外，新市政府大楼建造和规划的市中心市政工程，市政府决定寻找投资者出资承建，以CBD商务中心的住宅用地和商业用地进行置换，新市政府大楼和配套的市政工程预算是十个亿，你考虑下。”
接到杜明城的电话，沈霖没有意外，也没有太多惊喜：“十个亿，你杀了我卖肉也拿不出来啊。”
“得了吧，你有一百万就敢干一千万的事情，十个亿对你来说算个屁。”杜明城那边对沈霖这套说辞根本不信：“你让陆晚柠弄那个私募基金，注册手续可有你婉姐的功劳在里面，你告诉我你整这个是干嘛使的。”
“哈哈，那就是可空架子，注册资金还是从银行贷款贷出来的呢。”
“反正你自己考虑吧，秦国华力度挺大的，详细的规划很快就要出炉，你要想借这个东风，就得提前做好准备。”
第152章 中原建业
“重生之情路商途”！
如果说秦放的消息是从秦国华家里听来的，那么杜明城的电话证实了唐都城市规划变动已经提升日程，就看沈霖能不能赶上个热菜了。
次日上午，沈霖问清秦国华就在办公室处理公务，直接上门等着。
秦国华的办公室门口，等着汇报工作的已经排起了长龙，张子文把他请到紧挨秦国华办公室的秘书室，作为秦国华的贴身秘书，任何人来见秦国华都得先到张子文这里报道，问明领导的情况，得到秦国华的允许，才能去见或者在这里等。
“不是让你等我电话嘛！”张子文嘴上说着，其实心里已经明白沈霖为什么这么捉急的见秦国华了，商人趋利，沈霖自然也不能免俗。
沈霖知道自己这点私心，不能耽误秦国华的正经事物，掏出烟给张子文点上，悠闲地坐在会客沙发上：“我等不急啊，今儿上午我就不走了，中午咱们一起吃饭。”
张子文倒也干脆，在沈霖这里不必打官腔：“你的饭估计暂时还吃不上，中午的饭辙已经有着落了，秦市长要接待一个外来的投资商，前几天就已经定好的，没办法再推。”
“没事，饭前给我十分钟的时间就行！”
“哈哈，你这么着急见秦市长，到底有什么事儿！”张子文虽说跟沈霖不是特别熟络，但因秦国华和秦放，甚至秦牧的关系，他对沈霖还是高看一眼的，知道这家伙跟秦家整体的私交不错，加上平时沈霖特别会来事，过年过节的人情走动，让张子文对沈霖拥有一层朋友之情：“该不会是新城区规划的事情吧，要是这事儿，我劝你还是免开尊口，秦市长不会在这件事违反原则。”
沈霖探身接过张子文递来的一次性杯子，轻轻地放在桌面上：“子文哥以为我是来找秦市长走后门，提前在谷水区拿地啊？”
“你这无利不起早的家伙，难道还能为了别的事情而来？你可别说你是为了唐都发展建言献策来的，我可不信。”
“为什么不呢！”沈霖嘿嘿地笑着打趣，完了一本正经地说道：“不是说新市政府大楼、体育中心、会展中心这些市政工程准备找承建商吗？我是想找秦市长活动活动，看看盛唐接下这个工程的难度大不大！”
沈霖问到这里，张子文起身走到门口，然后又走到沈霖跟前坐下：“问题很大，你们没戏了，唐都所有的开发商都没戏。”
“为什么，难道这事不走招标流程，直接内定啊！”
张子文摇摇头道：“怎么可能不招标呢，可秦市长为了保证市政工程不出现任何问题，特意从商都邀请的建业集团前来承建，论资金实力和公司资历，唐都哪个开发商比得上建业？”
中原建业，中原地产知名品牌，中原的龙头地产公司！
“我去！”沈霖淡淡地发着牢骚，无奈地叹了口气：“如果是建业过来竞标，那我们肯定没戏……秦市长还专门请商都的建业过来，就这么信不过唐都的开发商啊。”
张子文笑了笑，那感觉像是在说，就是不相信你们：“秦市长把新市政府的大楼和拟建的现代化体育场从唐东挪到谷水区，期间也面临了很大的阻力，可是为了唐都的整体发展布局，不能完全按照之前的规划来实施，在调整规划的同时，还要筹备大量的拆迁安置款项，所以才有了把新市政府大楼等市政工程打包捆绑，用商务区土地置换的方式快速推进。”
“这中间不能出现任何闪失，单纯的按照建筑资质来说，大家都有能力完成新市政府大楼的建设，可随即的市政配套，和置换出来的土地要立刻动工，配合谷水区的快速发展，前期就需要投入近15亿的才能保证顺利推进。”
“就像上次纺纱厂那样，你几乎空手套白狼的接下了那快地皮，现在不能那么干了，谷水区的开门基建容不得半点闪失，你也得秦市长考虑考虑。”
沈霖听着张子文的话，琢磨了一会，因为自己的实力确实有限，便没有争辩：“确实是这么回事，说到底还是秦市长很有魄力，此举算是定下了唐都未来十年的发展基调……既然这样，我也就不在这儿等了，不过你一定在闲了的时候给我打个电话，有些事情还要是跟秦市长亲自聊聊才行。”
离开张子文的办公室，沈霖上了一趟市政府大楼的厕所，站在镜子前洗手的时候，看到面前自己稚嫩的面孔，无奈地叹气，自己和盛唐到底还是年轻了一点。
从市政府驱车回到盛唐，周远航和陆晚柠都在等待沈霖的结果，见他这么快就回来，立时汇集到他的办公室询问情况。
得知秦国华要把市政承建和商务区的承建都交给建业集团来做，陆晚柠倒是早有准备，安抚着沈霖道：“秦市长的担心不无道理，眼下几个举动关系到他未来的仕途生命，也是他继续升迁的基石，不可能那么随便就交给一般的人来做，趁着规划书还没有公布，我们赶紧在谷水区多买几处房产，将来多要点赔偿款得了。”
“唉，我是打算把这个接下来的。”沈霖喝了口茶，略显疲惫地窝进了老板椅里：“新市政府大楼、现代体育场和拟建的会展中心，预算也就是在十亿左右，我们完全可以联合景泰的老孙以及其他开发商来做，加上这个足够有新引力的项目，在安城那边能够更好的吸引投资，完全承建下来根本不是太难的事情。”
“只要商务区的住宅用地和商业用地出让手续到手，银行那边贷款就可以让整个项目运转起来……”
陆晚柠点点头，她不否认沈霖说的操作方式：“所以说，秦国华就是看到了我们，包括唐都这些开发商大概率会这么做，这个项目关乎到秦国华的脸面，也关乎到唐都城市发展的进度，才请来建业集团这个中原龙头压轴，规避将来可能出现的风险。”
“建业集团的实力，承建市政工程，同时开发商务中心的住宅用地和商业用地没有任何问题，听说他们还有国资背景，秦国华找来他们巩固谷水区的发展就没什么问题了。”
陆晚柠说的这些，沈霖早就想透了，可盛唐实力不如人家，这是硬伤。
周远航看沈霖皱着眉头，仍然在考虑着什么，便说道：“没关系，既然市政府准备大力推进谷水区的发展，我们第一时间去拍地就好了……谷水区是唐都最穷的一个区，就算消息传出来土地暴涨，我们第一波进驻也没问题。”
沈霖摇摇头：“拿不到商务区就没盛唐地产开发公司的意义不大了，让我再考虑考虑吧。”
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第153章 土豪相聚
“重生之情路商途”！
沈霖骨子里还是保持着许多的理想化，包括盖房子，他对盛唐地产开发的期望不但是要将其打造成全中原，甚至全国的顶级开发商，更要为自己打下的天下，描绘出一个可以永恒的蓝图。
理想是丰满的，现实是骨感的，现在的沈霖和盛唐无法在谷水区占据最有力的地盘。
所有的布局和谋划，暂时还要揣在心里。
想透了秦国华的思路，沈霖对他的想法有了更深的了解，谷水区虽说是唐都最穷最不发达的一个区，但是建市就已经存在，而且经过国家审批建立的，有底子，离着连接省城的商唐大桥又近。
舍弃唐东，发展谷水，这是可以看得见的优势。
唐都市政府原本的规划是通过唐东，与东部的关林镇打通，形成全新的经济技术开发区，可惜唐都离商都太近，省城招商引资的区域优势比唐都强的不知一倍，所以他对唐东的信心不是太大。
又或者，秦国华内心深处急于积攒雄厚的仕途资本，急于看到所获成绩，以便更上一层楼。
沈霖改变不了这一切，只能从长计议，秦国华暂时放弃唐东，让沈霖心里有了更大的图谋，未来的唐东，一定全是盛唐的。
时间逐渐进入年底，唐韵的工期已经接近尾声，盛唐之韵的销售宣传早就通过遍布唐都的门店传遍了整个唐都，还有沈霖的老家安城，也是他寻觅客源的主要所在地。
唐都市政府城市新规划出炉，新市政大楼及各项配套市政招标已经完成，建业集团在秦国华的推动下顺利接手，并取得谷水商务区的大片土地……
那边忙活的热火朝天，沈霖他们这边也没闲着。
唐韵开盘是在04年的元旦，好日子，艳阳高照，尽管天气寒冷，也挡不住人们火热的心情。
唐韵的三维立体宣传图，早就给人留下了深刻的印象，许多人提前来看都被拒之门外，直到开盘前一天的31号夜里，工程队才撤下围绕在周围的围布。
唐韵的正门两侧是沿街商铺，售楼处就在大门左侧，右侧临街是简易的舞台，随着陆晚柠代表盛唐的讲话，悬挂在唐韵正门上方的红布落下，苍劲有力的四大大字“盛唐之韵”映入众人的眼帘。
开盘均价两千，凡是在当天选择下单的客户，赠送全套的实木家具和一台洗衣机。
实木家具是盛唐商业公司自己的品牌，华星家居，尺寸大小和风格设计是按照唐韵的户型格局设计出来的，有装修好的样板间供大家参观。
家具是在安城的家具厂生产的，就是没什么名气，但用料和质量跟街上的品牌家具不差什么。
周国富按照约定，从安城拉来二十几个生意圈的朋友，经过他连吹带炫的吹捧，许多人对地产开发以及私募基金背后的沈霖产生了浓厚的兴趣，只为一睹盛唐风采。
周国富在售楼大厅门口，看沈霖那边忙完开盘仪式走过来，从台阶上往下一步，向众人介绍着沈霖：“来，给大家介绍一下，这就是盛唐背后的真正掌舵人，沈霖小沈总，跟我家那臭小子是同学，怎么样，我说的年轻有为没吹牛吧。”
身旁的周远航认识其中几个人，急忙上前派烟打招呼，今天的周远航特意在沈霖的嘱托下着了正装出来，西装大衣，领口还系着领带。
毕竟是吸引投资来的，软实力和硬实力都要展示，平时再怎么随意都可以，在这些安城暴发户面前还是要显得正式一些，因为他们好这口。
沈霖大方地跟所有人微笑着打过招呼：“呵呵，周叔过奖了，大家现在别在这里站着，跟我到小区里走走如何？”
“行，先到里面看看吧。”周国富说着话，做出请的姿势带头往小区里面走：“里面我是看过了，其他的不说，这个环境保准你们喜欢。”
由于之前不让人参观的原因，开盘当天的人群特别多，尤其是进门的两栋楼前，分别有80和120两个户型的样板间，纷纷挤满了人。
沈霖只好引着他们往里面走，两条主干道通向深处，14栋楼盘，共设了六个停车场出口。
进去之后的地面道路几乎都是鹅卵石镶嵌的小路，周边是草坪和错落有致的常青灌木，主要是以桂花树为主，可惜不是季节，闻不到桂花的香味。
楼盘之间的格局也是经过测量和计算的，绝不出现风水生忌讳的位置和对应关系，包括房子内部格局，也规避了许多明眼上的风水讲究。
说出来可能有人不信，许多傻吊开发商设计出来的房屋，厕所对着入门、厨房对着入门的大有所在，有人会忌讳自家窗户正对马路，有人忌讳窗户正对别人家的山墙墙角。
沈霖不知道南方人信不信不这个，但绝大多数的中原人，无论穷富，都很在意外部和内部的风水格局，虽然是现代住房，不是农村宅基地，他们内心深处依然讲究这个。
唐韵的主体结构没什么变化，就是色彩和边角，尤其是顶层的设计是以唐朝建筑风格为主，暗含了神兽镇宅之意，凸显了庄重奢华的美感。
清冷冬日，唐韵内部移植培育的梅花树开的正盛，草坪上摆着许多小盆的山茶花，让整个唐韵的色彩与外面形同两个世界。
沈霖边走边解释道：“草坪中间这些绿植，要到春天或者夏天才开花，无论是春夏秋冬，总有一两种植物开花，保证任何时间都能体会到绿草鲜花的生活环境。”
“不错，房子盖的很有特点，古色古韵却又不失现代气息，停车场也全部放在了地下，将来的小区环境绝对是唐都最有品味的。”走在周国富身边一个清瘦的中年人不断地点头：“小沈不会是学建筑设计的吧？”
“呵呵，不是。”沈霖浅浅地笑道：“周叔没给您说，我也是安城人么，家是矿工子弟！”
“哦？”中年人不可思议地又看了看沈霖：“小沈可不像安城的矿工子弟，身上就没有那个味道。”
沈霖笑着打趣道：“哈哈，那应该是什么味道才对。”
“老钱肯定要说，青年才子的味道！”周国富接过话茬道：“正好给你介绍下，我在安城的老伙计，老哥们，钱兴邦。”
“钱总您好！”沈霖笑着伸出手去。
钱兴邦也伸出手过来，周国富却故意压低声音靠近沈霖，还能让钱兴邦听的到：“这老钱手下有两个铝窑，比我有钱多了。”
“别球子瞎说，咱们都属于没文化的人，以后还得看小沈这样的后辈。”钱兴邦收回胳膊，抬眼看着小区越来越多人涌进来，每个小路上都站着几个盛唐的房产经纪维持秩序，防止人员践踏草坪：“以我看，唐韵的价格开的有点低了，这样的品质在唐都属于头一份，肯定很抢手。”
沈霖解释道：“钱总说的是，唐韵比这周边的房价确实高，不过这样的品质和主城区比起来价格还是差上一些，但这是盛唐的第一个项目，名声才是最重要的，要不要看看里面的格局？”
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