第121章 【海外的强势】
5月3日，星期一。
星岛报社。
胡仙从海外载誉而归，顶着‘国际新闻协会’主席的称号，回到了自己的大本营——香江铜锣湾新闻大厦；这可是一个了不得的荣誉称号，她不仅是亚洲第一人获得这个荣誉，还是以一介女流获得了这个称号。
国际新闻协会之所以把这个荣誉给她，很大的原因是《星岛日报》在海外华人区的实力。
胡仙坐在办公室，正准备接受手下们的庆贺，一名高层急匆匆的走了进来。
“老板，《现代日报》在三藩市、纽约、多伦多、温哥华、伦敦、悉尼同步发行，六个华人区的版本各不相同，而且销量好像很好的样子，在当地华人圈里掀起了一股风潮！”
胡仙的脸上笑容渐渐失去，然后严肃的问道：“什么时候发行的？你怎么知道销量很好？”
高管说道：“前天周六发行的，是那边的记者反馈回来的信息，说《现代日报》招募了当地一批留学生勤工俭学，由《现代日报》提供免费的报纸，让那些留学生去向华人推销。据说销量都在一万以上，具体多少现代报社还没有公布！”
胡仙眉头紧皱，《现代日报》在香江崛起，本身就已经影响了《星岛日报》，但影响不算大，《星岛日报》这一年的销量也略有增长，毕竟香江的消费水平开始提高。
但海外那六个城市，是《星岛日报》花了好几年才有如今的成绩，而《现代日报》来势汹汹，两家报纸必定是竞争激烈。
“真是阴魂不散！按照现代报社的这种布局，他们很明显就是沿着我们的脚步，再走一次；看来，他们早就在调查我们《星岛日报》在海外的情况。”
高层说道：“那我们该怎么办？”
胡仙沉思片刻，不甘心的说道：“随他去吧，总不能把他们赶走！但是，我们也要重视起来，《现代日报》能在短短的一年时间里，取得如此成就，他们有很多值得我们学习的地方。召开一次高层会议，我们来讨论一下，该如何和《现代日报》竞争？”
“是！我马上去通知大家！”
.......
星期一，林荣亨首先来到现代报社，听取海外六个城市的发行情况。
虽然，前面三天的销量并不真实，但至少也有一定的参考作用。
罗兆佑坐在沙发上，面露喜色，让林荣亨心里放下起来，肯定是个不错的消息！
果然，罗兆佑刚坐下就说道：“老板，温哥华的《现代日报》销量分别是2.1万份、2.3万份......”
六个城市，两天的销量都在2万份以上，确实是个好消息；就算后面不再‘免费’，销量应该也是1万份以上。
倘若能保持内容的水准，销量将还会持续上升！
林荣亨听完，笑着说道：“说起来，海外发行《现代日报》，我的初衷并不是赚钱，你知道我是为了什么吗？”
林荣亨此时，就好像前世某人说：“我对钱不敢兴趣一样！”
但作为下属，罗兆佑自然不会将林荣亨想的太差，所以，稍微思考了一下，认真的说道：“服务当地的华人，让全世界的华人紧密的连在一起，团结在一起！”
要不这么说，罗兆佑能深得林荣亨信任呢，讲话还是有水平的，还是了解林荣亨的。
林荣亨认真的说道：“对！服务当地华人，才是我办报的初衷，‘重服务，轻政治’是海外办报的核心。其中，政治并不是不谈，而是不下结论；我们只是媒体，不是法院，没有任何资格去给某一件政治事件下决定。”
罗兆佑点点头，非常赞同老板的观点，在香江左右派报纸很多，但却没有一个成功的；金庸的《明报》重政治，但......
林荣亨接着说道：“重服务，就是重视当地华人的需求，我们当地的报社可以定期组织一些公益活动，比如在当地建立善款基金，帮助一些有需要的困难华人；比如举办一些体育赛事，像跑步啊之类的.....不仅如此，因为我们是媒体，也可以帮助一些人传递寻亲信息；还可以帮助一些当地人打听香港的物业价格.....总之，要和当地人建立一种亲近的关系，那我们自然就是成功的！”
罗兆佑此时在纸上疯狂的记录着老板的话，内心不由得对老板佩服的五体投地，老板的生意之道，自己能聆听简直是自己的福气，学到了太多了。
海外的事情谈完之后，林荣亨把话题又放在了《经济日报》上。
此时，海外已经顺利发行，报社的重点又回到了《经济日报》和《现代周刊》上面了；其中《现代周刊》是一份娱乐消费杂志，筹备无需花太多精力，而且是投资小、赚钱多，和《明报周刊》差不多。
但《经济日报》却是一份专业的报纸，没有实力去办的话，相信很快就可能出现严重亏损，而不得不停刊。
林荣亨不允许失败，所以想到了一个主意：“罗社长，我想来想去，关于《经济日报》需要一个强力的主编，你觉得林山木怎么样？”
罗兆佑问道：“是《明报晚报》的副总编辑，主管经济板块的林山木？”
林荣亨点点头！
罗兆佑说道：“怕是很难挖过来吧！据说林山木当年去英国深造，金庸出力不少，再加上明报虽然薪资少，但出名却是个好渠道，所以他们报社的人最难挖！”
林荣亨说道：“金庸虽然有恩林山木，但林山木也为他打工了两三年，难道还能捆绑一辈子！所以，我打算以现代报社的名义和林山木共同办《经济日报》，我们占股80%，他占股20%，实行财务单独核算，算是成立一个子公司。”
按照历史，林山木在两年后也会脱离金庸老爷子，自己办报；再加上他后来有‘香江第一健笔’之称，所以林荣亨打算试试看。
当然了，成不成功都无妨。
办了单独的《经济日报》并不代表《现代日报》没有经济板块，只是林荣亨想办一份更专业的经济报纸而已。
罗兆佑说道：“倒是可以试试，其实我们也就是投资一笔钱而已，成不成功我们都没有多大的损失！”
现代报社的管理层，对于这份‘不赚钱’的《经济日报》，确实不怎么看中。
当然了，林山木这种‘有野心’的人未必会老老实实的，以后也有可能再次创业，林荣亨却是不担心，只要报纸筹备好了，完全也可以‘卸磨杀驴’。
不管怎么说，能用几年是几年！
第122章 【黑带】
5月4日的早晨，邵老六拿起一份《现代日报》阅读起来，虽然邵老六对林荣亨这个搅局者没有好感，但他不得不承认《现代日报》能让自己了解更多、更全面的新闻。
“大家乐快餐天天满座，中式快餐的春天？”邵老六噗之以鼻，怕是《现代日报》收了广告费，连一个快餐店的新闻都能上正刊；对于这个新闻毫无兴趣，很快就一览而过。
“劲爆消息！50万《大军阀》来势汹汹！”一看这个标题，邵老六心里就咯噔一下，自己最不愿意看到的消息来了。越是不愿意看到，越是想看，这则新闻虽然短小，却非常精悍，后面还有几个影评名家的点评，无疑不是好评如潮！
邵老六气败的放下报纸，不仅生气李翰祥的投敌行为，而且还生气无线电视台的主持人许冠文也投敌了；不过，邵老六现在只是无线电视台的董事，自然不好给别人穿小鞋，否则‘小肚鸡肠’的名声怕是立马传出去。
短短的半年时间，寰宇电影就上映了两部卖座电影，要是有人说寰宇电影是外行，怕是真的不怕被人唾骂自己才不懂行。
在《唐山大兄》上映以前，香港的最高票房不过260万港币，《唐山大兄》不仅打破了这个票房，还足足将记录推高到350万港币；现在《大军阀》又来势汹汹，照这个趋势300万港币也是有可能达到的。
这等于说，香江的电影票房记录第一和第二都是寰宇电影出品，这难道还不够实力吗？
邵逸夫在找来一位编导训话：“你们最近多钻研，我们也要推出超过寰宇的猛片？”
编导一脸苦色，他看过《唐山大兄》和《大军阀》，知道这有多难？
写好本子不难，难的是去那里找李小龙那种出色的功夫影星？
就连《大军阀》的主演许冠文，表现都可圈可点，邵氏也一时拿不出这种角色？
编导苦着脸离开后，邵老六又在办公室里大骂起来：林荣亨是个卑鄙小人，自己没本事培养人才，专门做挖角的鬼勾当；
接着，又骂许冠文忘恩负义，吃着无线的饭，胳膊往外拐！
骂完不解气，又接着骂李翰祥：怎么不死在台岛！
.......
与《大军阀》上映的同时，李小龙的第二部电影《精武门》也正式杀青，林荣亨这次特地参加了杀青宴会。
杀青宴在一家高档中餐厅举行，受邀的是一众主创人员和主演，加上寰宇电影管理层，足足坐了五桌。
陈汉生将李小龙、苗可秀、田俊等主演安排到林荣亨这一桌，更是将男主李小龙和女主苗可秀安排在林荣亨左右手。
林荣亨首先宣布了一个震惊消息：“李先生，恭喜你入选了国际权威武术杂志《黑带》名人堂，他们已经打来电话，邀请你最近回美国接受采访？”
《黑带》是国外公认的武术权威杂志，李小龙凭借自创的截拳道入选名人堂，就代表着他被那些国外武术届认识承认。
李小龙的脸色明显露出喜色，压制喜悦之情说道：“谢谢，林先生！”
是应该好好谢谢林荣亨，《唐山大兄》上映以后，林荣亨就让陈汉生派人去联系《黑带》杂志社，并递上了截拳道的录像带；不能说是在走后门，但确是有主动推销、举荐之嫌；当然了，李小龙本人也去过《黑带》杂志切磋过。
就这样，李小龙提前一年以截拳道宗师身份，入选国际权威武术杂志《黑带》名人堂。
寰宇电影之所以操作一番，也是为了旗下李小龙电影，可以在美国和海外获得高票房。
为了拉拢李小龙，林荣亨接着说道：“我们公司和李先生的合约还有几部？”
陈汉生连忙说道：“还有一部电影的合约！”
林荣亨点点头，沉思起来。
李小龙没有来的紧张起来，资本家不会想什么坏主意吧！
比如，拖时间不拍摄新电影，这样就浪费了自己的时间。
林荣亨突然开口说道：“我听说李先生在拍摄现场有很多想法，以及很用心学习片场的事情，是不是？”
李小龙心情糟糕，没想到这么快就要和寰宇电影闹得不愉快，沉声的说道：“是的，我也有一些想法，打算合约到期后，自己去实践一番！”
和李小龙预想的不一样，林荣亨并没有不高兴，反而兴致愉悦的说道：“很好啊！我们公司大力支持演员或者导演有这种想法......这样，我们不是还有一部合约嘛！就交给李先生自编自导自演，提前实践一番。”
李小龙脸色再变，高兴的说道：“谢谢林先生，我会拿出最完美的本子，和用心自导自演！”
林荣亨点点头，然后建议道：“我有个建议啊！《唐山大兄》是泰国发生的事，《精武门》是大陆发生的事，李先生也该是走出亚洲，去欧美《猛龙过江》一番了，可以找空手道等武术名家来个同场竞技.....当然了，只是个建议，还是看你自己的意思！”
李小龙眼前一亮，这些想法和自己不谋而合，便说道：“恩，我会认真的考虑的！”
李小龙虽然自编自导自演，寰宇也不过是多开支一笔费用，多花不了多少钱，但是却可以拉拢一番。
而由于李小龙拍摄完《猛龙过江》后，离他前世死亡的时间还有一年半，就相当于还可以拍摄三部电影，这样就比原本历史上多拍两部电影，留下了两部隗宝。
这样说来，林荣亨还是为‘华夏功夫’做出了很大的贡献！
虽然这一切的根本原因，是林荣亨作为一个资本家的投资，但也是贡献啊！
李小龙被国际权威武术杂志《黑带》选入名人堂之后，他的电影就可以筹备在美国上映了，然后接下来就是海外陆续上映。
保守估计，李小龙将为寰宇电影带来1亿港币的利润，差不多可以将自己的寰宇影城打造出来了。
美滋滋！
1亿港币，邵氏电影得赚多少年啊？
其实，邵老六之所以身家高，并不是他拍电影赚的多，而是他会投资物业；前世在1972年底，恒隆耗资1.15亿港币，以高价收购了九龙旺角的邵氏大厦和新华戏院。
这笔买卖差点把恒隆打入万劫深渊，这两项物业需要1973年底才能交付完成，但是恒隆的出价远远高于旺角的楼宇价格。
后果就很简单了：邵老六大赚一笔，恒隆地产从华资地产五虎将跌落神坛。
因为后来股市、地产暴跌，恒隆大部分资金被冻结（购买邵氏物业），以至于错过了1974年至1975年在地产低谷时，廉价购入大量土地的良机。
但其它地产公司在大肆抄底时，恒隆因为资金的问题，只能干瞪眼！
第123章 【7-ELEVEn便利店开张】
5月5日，首家7-ELEVEn便利店在中环银行区正式营业。
从外面望去，店内很亮堂，整洁的货架上面的货品铺的也很整齐，让人不由自主的心生好感。
林荣亨作为第一个客人走进店内，耳边立马响起：
“欢迎光临！”
此时，店内有六七个女店员及店长，因为下个门店的店员也在这里实践；到了夜班，就会换成清一色的男店员和店长，当然不排除加入女店员的可能。
之所以如此安排，主要是考虑到女性职员的安全问题，特别是上下班路上。
林荣亨首先是考察了杂志货架，有了便利店的加成，林荣亨的报社、出版社将大大的增加了销售渠道；当然了，便利店也是在卖《星岛日报》、《明报》，只是位置稍微差一点；至于《东方日报》，是直接不允许在自己的便利店销售。
看着门口还有空位置，林荣亨对身后的张杰等一众管理层说道：“倘若开在居民区，这个门口可以堆上米和油；所以啊，我们在铺货上面，一定要根据实际情况，进行灵活布置。”
张杰点点头，说道：“恩，我们开店前，都有对周围的人群进行调查，便利店在根据调查进行调整。”
在林荣亨一行体验的时候，也已经有顾客开始光临了。
“欢迎光临！先生，这里是自助售卖便利店，您可以随意参观和挑选商品！”
和传统的商店不同，便利店不配置促销店员，商品前没有店员，顾客随意参观和挑选；7-ELEVEn便利店考虑到初期顾客不理解，都会在欢迎光临后，做出一番简单的介绍。
顾客眼睛盯着收银台旁边的熟食区，说道：“有吃的早餐吗？”
熟食区有专门负责的店员，为顾客介绍道：“欢迎光临！我们这里有很多视频，您可以看一下，有汉堡、热狗、包子、豆浆、咖啡.....”
很快，第一笔生意就做成！
带着一行高管来到店外，林荣亨满意的说道：“这应该是世界上最先进的便利店体系，我觉得南方公司应该给我们支付专利费。”
一众管理层纷纷露出了笑容和附和，两名美国南方公司的代表此时除了震撼，还有些莫名其妙——这个华人老板在讲什么？
便利店生存的最好土壤，不是美国那种人口密度低的地方，香江确实很不错！
此时，林荣亨在想，自己要不要在1973年的时候，和日本的零售商合作，拿下日本的7-ELEVEn便利店代理权；这样，也比便宜了伊藤洋华堂好！
只能到时候看看了，重要的是资金问题，而不是其它问题。
很快，早晨上班人士途径这里，一眼就看见了里面的食品区摆着汉堡、包子等，然后选择了体验一番。
林荣亨之所以将快餐店和便利店的第一家门店，都选择在中环，目的就是凭借这边的人口密度以及富裕程度，达到一炮打响的目的。而且作为旗舰店，自然要开在最繁华的地方，这样才有‘势’。
显然，这一步目前已经成功了。
本质上，便利店就是小型超市，香江在1970年就已经有超级市场；所以，便利店不算超前。
.....
一名银行精英人士，早晨路过7-Eleven便利店，看见门口的‘汉堡’广告，顿时觉得早饭有了着落了；当他拿到汉堡，正准备付钱时，视线又停留在杂志货架上。
毫不犹豫的走了过去，拿了一份《现代日报》和《星岛日报》一起结算。
走出7-Eleven便利店，这位银行精英忍不住感叹道：“还真是便利店，我早上需要的两样东西——早餐和报纸，都能买到....店内还有两张小餐桌，还能供人用餐，这种便利店模式真的很有前景。”
.....
在林荣亨离开后，一些记者闻风赶到，他们都得到线报，这里开了一家‘商店’，一家不一样的‘商店’。
张杰等一众管理层正好在现场，欣然接受了采访，对于现在的7-ELEVEn便利店来说，怕的不是跟风者，而是知名度不够高。
筹备一家连锁便利店，没有四五个月是不可能成功的，不仅没有经验，而且自己创造品牌更难获得市场的认可；所以，7-ELEVEn便利店不担心有人来分一杯羹。
香江比较接近7-ELEVEn便利店模式的也有，那就是屈臣氏，目前是和记洋行旗下的零售企业；但两者的主打货品不一样，屈臣氏主打蒸馏水、化妆品等，而7-ELEVEn便利店主打生活用品及便利食物。
记者问道：“张经理，请问‘7-ELEVEn’是什么意思？”
张杰答道：“‘7-ELEVEn’是一家美国品牌，7-Eleven的名称则源于1946年，藉以标榜营业时间由上午7时至晚上11时；现在，我们永辉公司代理了‘7-Eleven’便利店，营业时间将大大的延长，由早晨6点至第二天凌晨2点。”
.....
采访完毕，张杰还邀请一众记者进去体验一番。
.....
第二天，全香江的媒体突然相约好了似的，各种报道林荣亨及旗下产业的新闻：
比如：‘大家乐’快餐店，有家媒体就指出，这是一家林荣亨参股的餐饮店；而门店上的门头表示，这是一件连锁快餐厅，因为上面写着‘威灵顿街门店’。这家媒体的记者以自己的亲身体验为报道，大大的赞扬了这种中式快餐连锁店的优越性；一直以来，香江餐饮界的人士都认为中餐不适合做快餐，但是那位经商奇才狠狠的打了这些‘专业人士’的脸，告诉他们‘你们不懂商业而已！’
比如：‘7-Eleven便利店’，有很多媒体指出，这是继‘超级市场’之后的又一零售业模式；便利店不愧‘便利’两个字，当记者走进这家便利店后，发现这里能买到自己绝大部分需求的商品，小小的一家便利店竟然有上千种商品，而且摆放的井井有序。一名记者指出：自己致电过美国的朋友，7-Eleven便利店确实是美国的品牌；但当自己描绘香江的‘7-Eleven便利店’时，我的那位朋友口里说着‘NONONO，美国的7-Eleven便利店根本没有如此优秀’。这位记者最后下了一个结论：7-Eleven便利店虽然是美国的品牌，但是那位经商奇才改良过的便利店品牌，已经超过了母公司的便利店。
比如：《现代日报》海外六个城市发行了五天，这些城市纷纷向香江发出了捷报，当地的销量喜人，最厉害的温哥华《现代日报》日销量已经高达2万份，我们须知，温哥华的华人一共只有30万不到。前有报业女王胡仙加冕归来，今天香江又崛起了一位报业大亨.....
比如：寰宇电影也传来喜讯，《大军阀》五天票房已经80万港币，寰宇电影有望再度制造出一部300万港币票房的电影；这个时候，当初说别人是外行的媒体，是不是应该站出来给别人道个歉。
.....
铺天盖地的消息，让林荣亨再次在香江火了一把，虽然自己并不想火！
当前，恒大地产已经低调了四个多月了，期间没有发行新股，也没有宣布太大的利好消息；这是林荣亨的策略——消化战果，待1972年再战！
没想到，林荣亨打算低调，媒体却不想放过他，这次把林荣亨捧了个底朝天。
连带恒大地产的股价也开始飙升，一度逼近11港币的价格，这可是在回调期啊！
第124章 【聚会1】
周五的时候，林荣亨收到一个邀请，郭德胜邀请林荣亨明天参加一个朋友之间的聚会。
自上次恒大地产和新鸿基地产合作开发了一个工业楼宇项目之后，大家倒是熟络起来，偶尔会聚在一起讨论一下地产的形势。
此时，正是华资地产五虎崛起的时候，因为他们在1967年地产低潮时，大肆购买了地产原料——地皮和旧楼，自1969年地产转旺后，这些抄底的地产商从原本的中型地产公司，开始朝着大型地产商发展了。
所以，要是在1969年以前，什么‘华资地产五虎’根本就只是香江的中型地产商，甚至只能算小型地产商。
比如说李超人的长江实业，在1967年以前只能是一家小型的地产商，甚至还算不上地产商；然后趁着别人大肆抛售物业，李超人将所有的积蓄全部拿出来购买那些旧楼，然后趁着1967年人工和物价低，翻新一下租赁出去；自1969年地产转旺，李超人的实力就相当于增加了两三倍，一举踏入中型地产商行业。
比如鲨胆彤，在1968年地产低谷时，独资和合资购买了20多个地盘；1969年地产开始转旺，财富立马呈几何级增长。比方说1968年这些人只有1000万港币，他们将之购买成物业，那么到了1970年的时候，就是不做开发，资产也会变成三倍。这种资产增长速度，很快将原来的大型地产商赶上，这也是为什么‘华资地产五虎’有三虎在六十年代是名声不响的地产商。
新鸿基就更厉害了，上市时的物业资产都有两到三亿港币，这还不包括三人有各自的私人地产公司；1967年的时候，李兆基在加拿大考察移民的事情，他发现自己只有1000万港币，在加拿大可以生活的很好，但是不能在事业上有突破，变回到了香港发展。待1972年三剑客分家的时候，李兆基已经可以分到5000万港币的物业和现金，他私人地产公司还有20多个地盘，当时身家已经是1亿港币以上。五年时间，10倍以上的回报率，可见香江的地产也涨幅之高。
郭德胜就不用说了，不仅是三剑客意志最坚定的，李兆基还跟着冯景禧去加拿大考察一番，郭德胜是一门心思在香江发展；更不要说，他的代理的拉链、尼龙等产品，在六十年代初期每年就可以有几百万港币的收益，恐怕到了1972年，郭德胜的身家已经是大几亿港币的级别了。
至于合和地产，虽然是在1969年成立的，但胡应湘的父亲胡忠是香江的‘的士大王’，家族还有一家老牌地产公司——中央建业。业界和媒体在1972年‘华资地产五虎’上市时，最看好的地产公司，就是胡应湘的合和地产；因为胡应湘是美国名牌大学普林斯顿大学土木工程系毕业，回港在港府的工务局做则师和技术官员，上市前，可以从汇丰银行借到1500万港币。所以在股市正旺的时候，合和市值最高，一度高达36亿港币；若不是假股票事件，合和也不至于落后四大家族。
恒隆地产是进入地产最早的‘华资地产五虎’，在50年代初就已经进入地产行业；得益于60年代初与港府的一次换地交易，实力迅速壮大；当时港府需要恒隆拥有的九龙荔枝园后面的一个山头，兴建玛嘉烈医院，于是用何文田山与恒隆交换；恒隆在何文田山发展期恒信苑住宅楼宇，大赚一笔，奠定了公司日后在地产业发展的基础。
‘华资地产五虎’实力不俗，恒大地产却也不落后于他们，甚至还略有胜出，特别是商业楼宇上面；当然，若是将银行贷款拿出来比较，恒大地产的实力却是落后于新鸿基了。
此时，林荣亨也不敢大肆发行新股了，主要原因有两个：
第一，自己的股票已经被稀释到61%左右，实际只拥有52%，因为有9%的股份是林荣亨从万国宝通银行借钱购买的物业，然后再纳入恒大地产，增持了9%的股份，当然也是自己的股份。股份变少，就意味着林荣亨在高点套现的资金变好，所以林荣亨要想在1973年到1974年抄底，需要注意一下了。
第二，恒大地产的很多利好套路已经用过了，需要慎重再用，就算有套路，也要留着1972年地产高潮时利用。
......
第二天，林荣亨来到中环的陆羽茶楼，走进雅间一看，还真是明年的‘华资地产五虎’，以及恒生银行的何善衡、何添等人，廖创兴银行的廖烈文也在。
在这个年代，大家还是好朋友，特别是在1967年至1968年，这个圈子的人经常会聚在一起聊聊地产形势。
等到了八九十年代，大家的商业竞争摆在台面上后，自然就是仇家了；比如李兆基和李超人的恩怨情仇........
“林生来了！我来给你介绍一下大家......”郭德胜本不善言辞，但林荣亨是他邀请的，自然要主动介绍。
一番介绍后，大家便互相聊了起来。
雅间很大，容纳个二三十人没有问题，桌子上百摆着美味的点心。
此时，何善衡说道：“1969年香江的贸易总额为280亿港币.....1970年香江的贸易总额为328亿港币.....1971年仅仅过去四个月时间，香江的贸易总额已经高达125亿港币....香江的平均每年贸易总额增加比高达18%左右，香江的投资回报率也位居全球第一，远远高于美国等欧美国家。”
林荣亨听得认真，外界都说何善衡是真正的银行家，喜欢以数据来说明问题；而何善衡本人不仅后来身家几百亿港币之巨，还扶持了两个大集团——美丽华酒店、新世界地产，两家公司都是后来的恒生指数33家蓝筹股之一。
银行家向来是林荣亨这些地产商的财神爷，地产公司和银行的关系至关重要；特别是在地产低潮时，银行若是对地产商采取支持，那地产商受益匪浅；若是在哪个时候追债后者拒绝贷款，地产商可就惨了。
林荣亨虽然知道香江的地产走势，但何善衡的话也听得津津有味，受益匪浅。
过了一会，郑裕桐走到林荣亨面前，笑着说道：“恒大地产开发星河中心，可谓是香江收租地产项目的典型啊！”
林荣亨笑着说道：“郑生，去年以1.31亿港币的价格拿下‘蓝烟囱’旧址，不管是从地理位置上，还是地盘面积上；星河中心都不能和郑生心目中的大项目相提并论吧！”
1970年正当地产旺盛时，郑裕桐以1.31亿港币的天价，协议购入太古洋行蓝烟囱旧址；这幅地位于尖沙咀濒海地段，总面积达20万平方尺；因为是协议购入，购地款预计到1972年才会付清。
第125章 【聚会2】
1970年正当地产旺盛时，郑裕桐以1.31亿港币的天价，协议购入太古洋行蓝烟囱旧址；这幅地位于尖沙咀濒海地段，总面积达20万平方尺；因为是协议购入，购地款预计到1972年才会付清。
可以说这笔交易几乎让郑裕桐的血本都押进去了！
这个时期所谓的华资大地产公司，几乎都是2亿到3亿港币的资产额，连英资地产置地公司的零头都不到；置地在中环地王上面，光购地款就是2.58亿港币，今年三月份宣布投资1.5亿港币，建设52层高的康乐大厦。
可见鲨胆彤的野心有多大！
郑裕桐一听林荣亨的‘夸奖’，非常受用。
很多朋友和同业都在问：“你花这么大的代价购地，值得么？”
郑裕桐想说的是：“我就是喜欢大项目！”
其实，这块地皮的资金已经让郑裕桐身家掏空，这两三年根本没有资金动土蓝烟囱那块地皮；若不是明年新世界上市，集资了1.6亿港币，郑裕桐甚至都不能将蓝烟囱地皮‘腌’起来，直到1975年地产开始转旺，郑裕桐才决定开始建设‘新世界中心’。
郑裕桐谦虚的说道：“那块地皮的款项都尚未付清，什么大项目不大项目的；我得向要请教关于这方面的经验，我觉得你们在购物中心的设计上很有水平.....”
林荣亨虽然不是专业的设计师，但后市的商业中心总是逛了很多，再加上这一世学习了很多关于地产上上的知识，所以在‘星河中心’的设计上，提出了很多有建设性的想法。
比如那个中央大厅的方案：一到五层打通，留一个圆柱的空间，这样在一层中央大厅表演，观众就可以像古罗马时代的斗兽场一样观看。
面对郑裕桐的请教，林荣亨也没有怎么过分的藏私，这个聚会本来就是大家交流一下地产心得，总不能什么都不谈。
郑裕桐听得兴起，最后兴奋的说道：“林生，如果你是我，你会怎么建设蓝烟囱这块地皮？”
林荣亨笑着说道：“这个还真没有怎么想过，不过我在想，港府会希望看到这块地皮变成什么样？我想，他们一定是希望这里的建筑能代表香港，能成为香港的一个地标。既然他们这样想，那是不是他们愿意将周边的空地再卖给郑生一些呢，显然是个好商量的事情。这样，地盘面积大了，那边限高的缺点也能遮挡，这不是更好施为嘛？”
郑裕桐眼前一亮，随即心头震动，这位该不会向港府先申请一块地盘，然后敲诈自己吧！
“林生说笑了！20多万平方尺的地皮已经让我倾尽全部身家，再说了，那里的地皮都是靓地，加上现在地产升值的速度，恐怕周边都是天价了！”
林荣亨不置与否，自己只说了历史上会发生的事情，郑裕桐就算现在有心这样做，但也没有实力，所以对人有所隐藏，那是必然的！
似乎因为林荣亨是新人，大家都挺喜欢找上来聊天。
李超人抽空上来说道：“听说林生在深水湾那里购置了一块地皮，看来以后我们就是邻居了？”
林荣亨笑着说道：“还没有开工，和李生做邻居还得要好几年！不过我最近要搬到浅水湾，倒也是和李生不远，到时候可以约一起打打高尔夫！”
虽然以后会是竞争对手，但现在丝毫不影响交个朋友。
此时，林荣亨也是地产商了，再也没有理由去讨厌李黄瓜了；
林荣亨设身处地的想想，倘若自己在内地投资了大量资金，那会不会‘也不会赚最后一分钱呢？’
不赚最后一分钱，是李嘉诚的经商格言，简单的形象一下：股票也许会上涨到10元，但自己在8元抛掉，其后不会感觉到失望，这就是‘不赚最后一分钱’的道理；就算猜测出股票要涨到10元，也会选择在8元抛掉。
李超人欣然答应，此时大家可以说都是朋友，就算有什么竞争都是摆在暗地里。
这场聚会大家也没有达成什么具体的合作项目，毕竟现在的大家，都集中精力进行住宅楼宇的开发，没有必要合作；也只有在商业楼宇的项目上，大家才会想到合作；亦或者是大型住宅项目，但这个时期，大型住宅项目在香江极少，就算有也是英资地产公司的专利。
自1972年，这些地产公司上市后，瞬间实力大涨，并迎头赶上英资地产公司。
.....
5月10日。
深水湾66号地皮上，正在举行开工仪式，还请了风水先生和和尚来凑热闹；倒不是因为林荣亨迷信，而是自己的属下有这个心。
风水先生和和尚都说林荣亨这块土地是风水宝地，林荣亨心里在说，能不是风水宝地吗？自己可是根据前世记忆挑的这块地（卫星地图）。
林荣亨双手握系有红绸的新锹为奠基石培土，随后，再由林荣亨和一些嘉宾依次为之培土；嘉宾都是林荣亨的高管，倒没有请外人，还是低调一点的好。
奠基仪式完毕，张若怀走上前说道：“老板！这工程我帮你看着，保证给您做的漂漂亮亮！”
林荣亨笑着说道：“你偶尔来监督一下就好了，恒大地产的事情这么多！”
众人纷纷上前恭喜林荣亨，一时间这块地皮上喜气洋洋。
深水湾66号地皮位于的小山包，其实和李超人的深水湾79号的小山包不是同一个；而林荣亨的深水湾66号地皮位于的这个小山包，山顶是不可能再建房子，因为没有了位置。
这就是说，深水湾66号在高度上是高于深水湾79号。
深水湾79号的那座山，顶部在后世别削凭，建了很多高档物业；深水湾66号这座山，在背后还有很多平地，可以建不少物业。
林荣亨看中的不是山背后的地皮，是深水湾66号下方的几块地皮，届时会全部买下，然后建成大别墅，作为长线投资。
因为深水湾66号的地皮足够大，所以林荣亨没有选择建裙楼用于停放车辆，而是直接在平地建起三层别墅；当然，地下室肯定是要有的，不过是作为宝库的存在。
别墅前面是泳池和草坪，后面有一个停车场和一个小型球场（羽毛球）。
别墅建成后，一共是36个房间，其中卧室就有18个。
林荣亨忍不住在想，也不知道安氏姐妹以后愿意不愿意同居共室，这样两个女人才生得出众多子女，将这个别墅尽可能的利用起来。
加入安妮不愿意和她姐姐住一起，那也只能去浅水湾4号了！
林荣亨对于大浪湾倒是也有想法，还想搞个更大的面积的豪宅，不过是打算作为自己的住宅，没想送给女人。
第126章 【拒绝】
九龙佐敦道一家铺面，林荣亨正在考察。
安父介绍道：“荣亨，这家铺面也是上下两层，上下面积各1600平方尺，上层面积白送，下层面积年租金为35万港币。你觉得怎么样？”
原本，林荣亨打算在弥敦道开的，结果还是被那里的租金吓退了；铺面比佐敦道贵了40%，而两条道其实一条直线，只是佐敦道更靠陆地一边而已。
而且一听佐敦道，林荣亨的记忆立马打开，前世罗家的‘大家乐快餐’首家门店不就是在这里么。
原本历史上，罗家在1972年开设了大家乐快餐。
现在由于林荣亨的介入，相信他们也会很快行动进入这个领域；因为罗家本身就是经营粤式餐厅的，也有意进军快餐领域。
既然安父选择了佐敦道，正好抢先罗家一步，占领这边的市场。
林荣亨点点头，说道：“可以！安排装修吧，这次我们的装修不要抢时间！记得统一的招牌和装修，我们是连锁店，门店形象要一样！”
安父和安杰两人最近全心全意扑在大家乐快餐事业上，两人虽然不是什么经商人才，但表现也可圈可点；有林荣亨指点两下，对于餐饮事业完全把握的住。
对于林荣亨和他两个女儿的事，安父闭口不提，潜在的意思是：反正人送给你了，你想怎么安排就怎么安排！
当然，事情到了这个地步，特别是安琪已经怀孕六个多月了，安父心里也踏实了不少；再加上林荣亨对安氏家族的态度，安父认为安琪这个正牌夫人跑不了。
接着，林荣亨又和安父聊了一些关于大快活快餐店营业的一些问题，就和他分开了，整个会面时间差不多只有1个多小时；安父也知道林荣亨事业多，如果自己不是他的岳父，才会搭理这种小生意。
而林荣亨其实最近偶尔中午会去大快活快餐店，解决午餐的问题，所以并不是没有经过调查，而发表的言论。
......
中环一家茶楼。
现代报社社长罗兆佑和《明报晚报》副总编辑林山木，两人坐在一起交谈。
罗兆佑直接说道：“林总编有没有想过自己创办一家报纸？”
林山木大吃一惊，眼睛的慌乱一闪而过，因为这就是自己的心地想法，骤然被人揭穿，难免有些吃惊。
林山木镇定的说道：“暂无这个想法，罗社长问这个是何意？”
罗兆佑笑着说道：“香江同行都知道，《明报》待遇不高，人才加盟《明报》不为财只为名；林总编是海外深造的财经人才，在明报工作了三年，积累了足够的名气，想出去自己办报也是常事。”
林山木立即说道：“罗社长以偏概全，而且话也有失偏颇；《明报》的薪资虽然不是同行偏上的那一种，但也是中等水平，下面还有很多报社不入《明报》呢！再说了，大家总不能统一薪酬水平吧！”
见林山木维护《明报》，罗兆佑也并无意外，毕竟文人还是有几分骨气的。
“那我就不拐弯抹角了！林总编，有没有兴趣和我们报社共同筹办专业的经济报纸，我们占股8成，你占股2成。这份经济类报纸，我们公司可是打算斥巨资组建专业的团队，投资很大！而你，只需要来任职总编，并在报纸设置你的专栏.....”
罗兆佑一口把条件说完，对于他来说，在心里不是很想拥有这种游离于现代报社以外的报纸；不过老板既然决定了，那他也不想驳老板面子。
专业的经济日报，这一看就不怎么赚钱，这是现代报社很多人的想法。
当然了，高层们也知道，是老板需要组建一个自己的经济顾问团队，所以也不敢有异议。
林山木此时内心膨胀的想到，能拥有10成的股权，我为什么要去拥有2成的股权；自己在明报再积累一些名气，以后自己独资办一份报纸，岂不是更好？
再说了，自己现在离开《明报》，对于自己的名气也有影响。
林山木认真的说道：“很抱歉！我暂时无意跳槽和创业，感谢贵社的好意！”
罗兆佑心里突然一喜，然后镇定的说道：“那好！倘若你改变了注意，欢迎来谈！”
.....
现代报社。
林荣亨听到罗兆佑的汇报，也没有什么感觉，自上次提起这个话题后，自己都忘的差不多了；说到底，自己的事业还没有发展的那一步，需要什么经济顾问团。
“《经济日报》的事情暂且放在一边，经济板块还是在日报和晚报上开辟一小块吧！”
现代报社是以新闻起家，林荣亨还是看得清楚的，不会将什么经济板块、时政板块增加太多的内容。
接着，罗兆佑严肃的说道：“老板，星岛那边发生了大事情，《东方太阳报》被政府指责....”
林荣亨早就知道了这个事情，所以一直不让自己的《现代日报》去星岛和马来发展。
1971年5月，发生了‘胡蛟与《东方太阳报》事件’，其后新马政府严格管制中文报纸，被人称之为黑色五月；黎对受英语教育的人另眼看待，也就决定了中文报在新马受到的牵制非常多，所以非常不适合华文报生存。而金庸和新马当地人合办的《新明日报》，也被金庸相继出售了股份。
林荣亨要是提前去参一脚，恐怕要损失大量的金钱。
这个社会很奇怪，《现代日报》和《星岛日报》在欧美六大城市经营报纸，受到的当地政府钳制很少，只要是合法经营一切都没有问题；反而是星岛这个华人国度受到牵制更多...
林荣亨点点头说道：“我知道了，这件事接下来会闹的越来越大，新马已经不适合作为我们的市场了。不过台岛、泰国、菲律宾、日本等这些地区和国家，可以找代理商合作，《星岛日报》不也是这种模式么！”
开辟市场只要参考《星岛日报》即可，《星岛日报》卖到哪里，《现代日报》就卖到哪里。
罗兆佑点头说道：“恩，先在这些地方展开业务，新马那里以后再说！”
最后，话题谈到即将发行的《现代周刊》，林荣亨特别强调道：“我们须知，美国很多报纸和杂志其实都不靠销量来获利，而是靠广告获利！《现代周刊》也是如此，娱乐八卦是一个内容，我们还可以弄一个时装栏目、珠宝栏目，可以一些有影响的社会女性来做这些栏目.....总之，《现代周刊》是一份综合性杂志，讲究图文并茂，读者既可以获取信息，又可以消遣。”
罗兆佑点头称是，表示一定好好的对版面进行设计。
《现代周刊》可以说并无对手，《明报周刊》虽然赚钱和出名，但他们还只是山寨式传媒杂志；而《现代周刊》整体印刷质量要求很高，加上准备大量的广告宣传，以及庞大的编辑等筹备等工作，远远不是《明报周刊》仅靠一个雷伟坡可以比拟的。
投资的越大，质量肯定是越好；而《明报周刊》更像是山寨式办报，仅靠一个主编，如何能和投资巨大的《现代周刊》相提并论。
再加上，林荣亨的一些后世经验，相信更是如虎添翼。
第127章 【股票投资】
皇后大道。
7-ELEVEn便利店营业已经10天，期间林荣亨数次以顾客的身份进行暗访，然后将发现的问题在管理层会议上指出，并责令整改。
便利店对于林荣亨来说，并不陌生，前世在90年代上海就开始出现便利店，林荣亨还看过关于上海便利店之争的一个纪录片。其中一个国企便利店让林荣亨记忆犹新，由于请的都是下岗级大妈，服务态度恶劣，责任心缺失；最终在和以日本资本为主的便利店之争，迅速的败亡。
而且，林荣亨作为消费者，逛了多少年的便利，对于其中有一个很深的了解。对于服务，林荣亨会让7-ELEVEn便利店的管理层，都会轮流去日本考察零售业，以吸取别人的优点。
林荣亨带着几位管理层，再次踏入7-ELEVEn便利店皇后大道门店。
“欢迎光临！”
林荣亨招来店长，询问道：“昨天营业额可以做到多少？”
店长连忙来到林荣亨身边，认真的回答：“昨天的营业额是3650.50港币，最近的营业额都在3000港币以上.....”
这里是中环银行区，这个铺位的租金每月每尺25港币，共计是800多平方尺，一年房租高达25万港币。
这样一番计算下来，这个门店一年也只有30多万港币的利润，利润率2成半左右。
非常不错了，毕竟便利店是以门店的数量取胜，前世置地公司代理7-ELEVEn便利店，在香江足足开了300多家。不仅如此，澳门和大陆部分城市的代理权，都是置地所属。
当然了，这个是根据时代经济，来制定门店数的；在七十年代，香江能容纳100家门店，应该还是没有问题的。
接着又询问了店长一些经营上的问题，林荣亨便仔细观察起来，客流量一直保持着不错，随时都有十个人左右在选购；而且大家的速度很快，拿到自己想要的，立马结账走人。
这里不愧是中环银行区，大家的节奏很快，但是消费水平是真的高。
回到永辉公司。
林荣亨召集一众管理层，开了一个会议。
“说说，接下来四家门店的开店日期和计划？”
张杰连忙挺直腰杆，正色道：“上半年我们的计划是开店五家，分别位于中环士丹顿街、湾仔骆克道、湾仔谢斐道、铜锣湾罗素街，加上已经开的中环银行区门店。我们开店的策略是和地产的‘繁荣东移’一样，先中环，再湾仔，后铜锣湾，士丹顿街门店将在月底开店。”
林荣亨点点头，说道：“这么说，六月份要开三家门店了，时间有没有问题？”
张杰说道：“没有问题，我们都是计算好了的，不会出纰漏的！下半年，我们的目标是九龙油尖旺，也是五家门店的计划！按照这种进度，没有零售公司可以抢占我们的市场，就算他们开了便利店，也可能只是画虎不成反类犬......”
张杰说的不错，没有长时间的筹备，根本不可能形成连锁便利店品牌；所以，7-ELEVEn便利店在1971年是没有竞争对手的，最多也就是有商店冒充便利店来分一杯羹。
这种门店，就算7-ELEVEn便利店不发力，到最后也会因为竞争问题，生意惨淡。
7-ELEVEn便利店的优势就是‘服务、便利’，倘若再打一次价格战，能将那些单独店打垮一大片；前世，香江的零售业历史上，打过数次价格战，将一些小型零售店拖垮了不少。
林荣亨对李木才说道：“你们物业部的工作要做细一点，选址问题可以说关系到以后的经营；事前，要对门店的周边人群进行分类，游客、住宅、办公.....甚至还要分析门店外的客流量，最终才能决定这个门店值不值得租赁!”
李木才点点头，说道：“恩，我们根据你的要求，已经制定了一份完整的选址方案！每一家门店选址，我都是亲自参与进去的。”
.....
林荣亨很不满自己的现状，在外人眼里自己是一位财团董事局主席，身价上亿港币；但实际情况呢，林荣亨身上的现金连20万港币都没有，若是有需要花大钱的地方，还得去银行贷款或者去旗下公司账户支取。
自己甚至连一艘游艇、一辆跑车都没有，更不要说去欧洲订制一套上万港币的正装，去购买一些高档红酒......总之，林荣亨深深的感觉到——自己太穷了！
想到这些，林荣亨就来到万国宝通银行，打算薅羊毛。
莫约克高兴的将林荣亨迎到办公室，并亲自倒上专门为林荣亨准备的华夏茶。
林荣亨指着桌子上的华夏茶具，笑着说道：“这可是一种文化，博大精深的文化？”
莫约克立马说道：“林先生所说的是‘茶道’？我最近略有研究，有空一起讨论一下！”
林荣亨接下来的话，差点让莫约克暴走，只见林荣亨摊摊手，说道：“我一点也不懂茶道，我更喜欢年轻人的文化！”
你不喜欢，你提个P，莫约克在心里诽谤道。
自己裤子都脱了，你说不敢兴趣，这是调戏自己嘛！
莫约克强装笑容的说道：“我忘了，你只有20多岁！”
林荣亨笑笑，莫约克虽然是美资大财团的驻港负责人，但俗话说拿人手短，他一直充当着林荣亨的配角。
而且他现在已经沉浸在林荣亨的商业帝国中，更是处处讨好林荣亨。
莫约克认为，一旦林荣亨的财团成为香江第一财团，那么自己可能凭借扶持这个财团的履历，可以直接身为美国总部的高层管理；所以，他现在对林荣亨是有求必应，比财神爷还灵验。
林荣亨喝了一口茶，谈起了正事：“莫约克先生，你觉得我的现代传媒集团上市，市值可以多少？”
莫约克眼睛一亮，顿时开始以现代传媒集团的主脑思考问题了：
花旗集团派人考察过现代传媒集团，最新的报告非常亮眼，《现代日报》本土销量NO.1，并在海外六个华人集中的城市发行，并取得了非常不俗的成绩；其它还有寰宇电影、寰宇院线、寰宇影城、现代出版社等公司，俱是业务非常良好的有前景公司。
莫约克沉思片刻说道：“我觉得市值2亿港币没有问题！”
林荣亨点点头，说道：“我考虑将这个集团分拆上市，到时候我觉得仅一个现代报社的市值就不会低于5亿港币，而寰宇电影+寰宇院线+寰宇影城的市值同样不会低于5亿港币！当然，这些都建立在香江的证券市场继续上升！”
给莫约克讲这些，无疑就是让他深陷自己的商业帝国之中，方便自己贷款。
毕竟，万国宝通的利息仅为10厘，远比香江本土银行的15厘低；之所以出现这种情况，是因为香江还不允许海外银行在香江开设分行，只能以财务公司的形势存在；而且莫约克也有权限决定利息的高低。
莫约克试探的问道：“今年前四个月，香江的证券市场回调，让很多去年赚到钱的人利润回吐，你很看好后面的走势？”
林荣亨自信的说道：“你是银行家应该清楚，香江的贸易总额每年增长在18%左右，生产值总额.....今年三月份香江的第三家交易所成立，种种迹象表明，香江的证券市场还是有很大的潜力的。”
两人聊了一些关于金融上的问题，莫约克最终说道：“好吧！你这次打算贷款进入股市？”
莫约克又不傻，知道林荣亨找自己肯定是为了贷款，现在又将话题聊到股市，自然是为了借钱炒股。
林荣亨点点头，说道：“现代报社每月毛利高达100万港币，纯利也有六七十万港币，所以打算将我的股份作为抵押，贷款5000万港币！”
现代报社以前被抵押只贷了200万港币，不过早就取消了抵押。
若是在一般银行，能贷1000万港币就不错了，但是在万国宝通这里，林荣亨当然不会客气。
莫约克虽然有些为难，但是一想到恒大地产这家财团，以及林荣亨在其他商业领域的成就，决定还是冒险贷款；主要的是，自己还有把柄在别人手里，两人是一荣俱荣一损俱损。
“没问题！这些公司正在上升期，而你本人的资产远远不止这个数，我愿意冒这个险！不过我要提醒你，你个人的贷款已经是1亿港币了，已经非常冒险了！”
“这你放心！我每一样事业都在疯狂膨胀，我的贷款虽然多，但我的事业都是实打实的成绩！”
莫约克想想也是，再说了，银行贷款那里有不冒险的，就爽快的答应下来！
老规矩，虽然用现代报社做抵押，但是不对外公开。
第128章 【杠杆】
回到办公室，林荣亨盘算起来。
据自己所知，今年的恒生指数将涨到340点，而现在的恒生指数才208点，还有六成的涨幅；而恒生指数是根据蓝筹股来计算的，那么自己只需买香江的蓝筹股即可。
很快，林荣亨在纸上写了置地、中华煤气、怡和洋行、黄埔船坞、太古船坞、太古实业、青州英泥、香江大酒店。
自己的5000万港币是来做长线的，在今年这半年多涨幅六成应该没有问题；而香江股市自今年六月份开始，就是一路长虹，恒生指数从200多点涨到1700点；按照历史，自己的这八只股票在明年涨个200%没有问题。
这样一算，就是3倍利润——1.5亿港币。
再加个杠杆，把本金放大到1亿港币，就可以获利3亿港币。
想到炒股，林荣亨就想起四大探长和跛豪的那5000万港币，前段时间吕洛打来电话，说他们已经退市了，一共获利1200万港币。
林荣亨当时还好心的劝他，说最近只是调整，慢慢会涨上去的。
结果吕洛阴阳怪气的说道：“你林荣亨现在是香江的名人，有美国人撑腰，有汇丰银行撑腰，谁知道会不会故意将我们的钱折本。你做事够狠，要了我们500万港币，也就几句话，连一起吃个饭都不肯....”
好家伙！
这些人压根没有信任啊！
林荣亨当时就讲道：“我是不是坑你们，拭目以待！反正那500万港币是我应该得的！还有，你帮我警告一下跛豪，我不想惹麻烦，但是若是麻烦来了，我也不惧。我的律师有我的遗属，100万港币一条，我的资产可以买300条，他有老婆有儿子，我调查的清清楚楚....”
吕洛当时一惊，等想再说的时候，林荣亨已经挂了电话！
顿时吓出一身冷汗，因为自己有十几名子女和4个妻子。
林荣亨既然有私人律师，自然遗属也是真的。
当然了，这个遗属属于违法，林荣亨也只是隐晦的说了一下。
其实，再过一段时间，林荣亨的电话应该可以直通总督府了；到时候要是有这些人的把柄，也就一个电话的事情，自然有人找他们的麻烦。
他们都不知道是林荣亨出手!
林荣亨之所以敢这样说，不是因为恒大地产有多了不起，而是现代报社的影响力。
......
好久没有来汇丰证券了，张建华见到林荣亨顿时喜出望外。
张建华将林荣亨迎接到沙发上坐好，一边倒茶一边说道：“贵客来临！林生，没想到你还记得我？”
林荣亨调侃道：“我应该庆幸，最近几个月幸好没有来找你！”
张建华一愣，很快明白了林荣亨这话是何意，1月份恒生指数最高218点，四月份最低跌至201点，现在才涨到208点；中途反复调整就不说了，搁在普通股民，早已经损失两三成了。
张建华坐在林荣亨的对面沙发上，说道：“那你这是看好股市，打算做一笔了？”
林荣亨没有叙旧，直接说道：“我打算做长线，拿出4000万港币，你帮我杠杆到8000万港币的本金。有没有问题？”
这个生意足够大，也只有汇丰证券才吃的下，至于林荣亨为什么留1000万港币，是打算去新鸿基证券交际一番。
张建华被惊住了，8000万港币的资金实在太巨大了，香江的股市总市值也不过150多亿港币而已；当然了，这是照顾汇丰证券的生意，怎么可能不做呢？
“你先等等我，我去和总经理请示一下？”
说完，张建华就留下林荣亨一个人在办公室，迫不及待的向查理请示去了。
林荣亨丝毫不急，慢慢的品着茶！
汇丰证券总经理办公室，查理听见手下华人经理的汇报后，忍不住问道：“林先生那里来的这么多现金？”
张建华立马说道：“是美元！”
查理瞬间恍然大悟，说道：“原来是美资财团的资助，这就可以理解了！没有问题，你赶紧就招待他，我就不去打扰他了！”
张建华点点头，就知道这笔炒股贷款可以轻易通过，若果不是自己权限不够，都不用请示就可以同意了。
见张建华在半盏茶的功夫都不到，就折回了办公室，林荣亨都觉得快了点。
“总经理已经批准了！对了，你打算买什么股票？”
“既然是长线投资，那自然是蓝筹股，你帮我买置地、中华煤气......”
.......
新鸿基证券公司成立1970年初，当时正值股市大旺之际，证券公司如雨后春笋冒出，竞争非常激烈；与此同时，冯景禧还在1970年组建了新鸿基财务公司，开展汇兑、存放款等多项业务。
香江的是自由经济的典范，财务公司、银号都有银行的部分功能；特别是财务公司，更是业务广泛，1972年上市的地产公司，在公司主营上都有一个‘财务’字样，这就说明这家地产公司还可以为购房者提供按揭，也可以展开存贷款业务。
总之，经济挺自由的，问题出现的也多，多少次银行挤提事件发生。
林荣亨的到来，受到了冯景禧的高度欢迎，香江人谁不想和林荣亨做生意，那可是实力的象征！
林荣亨坐下来之后，就夸奖道：“我能说新鸿基一门三杰么？郭生和李生都是地产强人，而冯生也是金融强人。”
冯景禧笑着说道：“你也可以说我们三个臭皮匠，顶不上你一个诸葛亮！”
双方互相吹捧了一番，才开始了正式话题！
林荣亨首先问道：“你们新鸿基证券可以提供杠杆么？”
冯景禧问道：“资金多少？杠杆多少？”
他也担心自己将话说的太满，万一林荣亨说个大金额，搞不定就有点难为情了！
林荣亨说道：“1000万港币，杠杆到2000万港币的本金！”
冯景禧松了一口气，又高兴的说道：“这个倒没有问题！你打算炒那只股票？”
林荣亨说道：“香江大酒店、美丽华酒店、保华建筑这三只股票，我要做长期投资，最近就帮我买入！”
自己这个时候入市，只要照着二十多个蓝筹股买，就是乱买都可以翻几倍；而自己一年的利息，仅仅是一成，可谓非常划算。
冯景禧点点头，心里叹道，果然是长线投资的好股票；大酒店和美丽华酒店除了是香江的蓝筹股酒店外，旗下还有价值不菲的物业；特别是大酒店，本身还有地产业务。
股票的事情很快谈拢，在听说林荣亨是美元之后，冯景禧心里更加确认林荣亨的崛起，和扶持他的美资大财团息息相关。
这些人怎么也没有想到，林荣亨之所以能借到美元，最大的原因其实万国宝通香港负责人莫约克已经陷入林荣亨的‘陷阱’中，对于林荣亨的贷款基本上是有求必应，比财神爷还管用。
第129章 【搬家】
5月22日，小满，宜入住。
今天，林荣亨携安氏姐妹入住了浅水湾4号别墅。
一下车，安妮欢声雀跃的要朝着别墅内部跑去，想来是赶着要去看她的专属房间。
只见四名女佣人正在大门口排队欢迎，并躬身说道:“欢迎回家，安妮小姐！”
安妮顿时停下了脚步，如此正式的入住仪式，她也有点拘谨和不好意思。
“欢迎回家，吴先生！”
“欢迎回家，安琪小姐！”
安琪挽着林荣亨的胳膊，林荣亨则右手提着一个米桶，上面摆着几个红包，也走了上来；搬家的工作和仪式早已经完成，因为有安琪这个孕妇在，不宜参加搬家；所以，今天只是走一走简单的过场，和宴请客人。
粤人入住新家，一定要拿着东西进门，象征着招财进宝，林荣亨手上的米桶和红包就是这个意思。
林荣亨对停在大门前的安妮说道：“进去吧！进自己家还讲究什么！”
安妮脸上微微发红，然后就躲在了林荣亨和安琪的背后，三人走进一楼大厅。
深水湾4号别墅是一幢两层别墅，楼层虽然不高，但胜在占地面积大，每层的房间有六间；一楼是大客厅、餐厅、厨房等功能厅，二层是五间卧室和一间客厅。
来到一楼大客厅，林荣亨将米桶放在供桌下方。
回首看见安琪和安妮都有些不知所措的看着林荣亨，她们都以为今天还有复杂的入住仪式。
林荣亨笑着说道：“仪式都已经走完了，今天就和平常一样，你们可以随意！不过，等会有客人要来，稍微注意一下！”
安妮顿时喜上眉梢，眼睛已经朝着楼上望去了。
林荣亨笑着打量着安妮，只见她今天穿着一条碎花裙蓝色碎花裙，将上半身的饱满衬托出来，让林荣亨觉得安家有女初长成；漂亮纯欲的脸蛋，让男人有种想狠狠蹂躏的呵护感。
安妮回过头，正好看见林荣亨那奇怪的眼神，雪白的肌肤迅速染上一层红润，并害羞的低下头；这个时候她要是不明白自己的命运，那就是真傻了。
安琪看不下去了，咳嗽了一声，顿时将两人拉醒过来。
林荣亨转头看向安琪，身着宽松的孕妇裙，上半身陪了一件小外套；衣服虽然宽松，却掩盖不住傲人的上围，连修长的身材都掩盖不住，毕竟身高有一米七；脸蛋虽然不是安妮那种漂亮不可方物，但也是小家碧玉，还带着知性、温柔的美。
安琪见林荣亨投来爱意的目光，十分享受，男人没有不好色的，但自己的男人却分得清轻重，或者说非常理智；只要自己不吵不闹，那没有人可以威胁到自己的地位，因为她看得出来，林荣亨非常在意‘家族’这个词，有自己和安妮，还有肚子里的孩子，这就是家族。
安妮看不下去了，咳嗽了一声，顿时林荣亨也收回了目光。
伸出一只手，拉起安妮的小手，另外一只手拉起安琪的手，林荣亨霸气的说道：“走！我们去楼上！”
“姐夫，放手啦！”
安妮脸皮薄，这是林荣亨第一次在她姐姐面前，牵起她的手。
林荣亨并没有展现男人的‘王霸’之气，很自然的又松开了，安妮便如放飞的蝴蝶，快速的朝楼上跑去。
安琪打趣道：“现在倒是害羞起来了！”
如果不是自己的妹妹，不知道和自己的男人保持距离，事情应该也不会发生到这一步；这么一个漂亮的女孩子，在男人面前经常出现和表现亲昵，再正经的男人也会把控不住。
对于安琪来说，就是自己的妹妹主动的，而自己男人只是一个正常的男人而已，并没有犯错！
林荣亨拍拍安琪的手，笑着说道：“不要讲了！你当初不也这样嘛，谁都是从哪个时候过来的。不经历一阵风雨，怎么见一道彩虹！”
林荣亨意有所指，可惜安琪没有听懂！
看来，这个时代的人不怎么会开车。
林荣亨带着安琪，来到两人的卧室，说道：“这以后就是我们的卧室，你看布置的怎么样？”
安琪抚摸着孕肚，坐在了床上，满意的说道：“恩，我很喜欢，是夫君布置的嘛？”
林荣亨搂过安琪的腰，一脸爱意的笑道：“是啊！有没有奖励？我可是根据你的喜好，花了好久才布置的这间房。”
其实，是林荣亨安排佣人布置的，但也是指点了一番，所以说自己布置的，也没有说错，毕竟自己付工资给佣人了。
安琪看林荣亨表情，知道自己这个男人最近很辛苦，自己怀孕不方便，这个男人也没有在外面寻欢；这样下去也不是个办法，但安琪也不希望林荣亨在自己怀第一个孩子的时候，有别的女人，这样容易地位不保，自己的妹妹就不一样了。
“这么漂亮的女孩都住进来了，还不是任你处置！”
林荣亨闻言，心头火热，在安琪脸颊亲吻了一下，便说道：“我去看看安妮找到自己的房间没有？”
安琪大方的说道：“去吧！小女孩哄哄就乖乖就范了！”
林荣亨汗颜，自己可没想现在发生什么，自己也不是那种急色的人啊！
当林荣亨走到安妮的房间后，忍不住吞了口口水，只见安妮呈大字型躺在床上，雪白的两条美腿一览无遗，目光上移一点，就看见洁白的小可爱。
安妮见林荣亨走进自己的卧室，本能的夹住双腿，不满的说道：“姐夫，你怎么不敲门啊？”
林荣亨退回房门外，敲了两下再次推开，说道：“敲了！”
“噗嗤”安妮笑了，果然小女孩都挺好哄的。
林荣亨坐在安妮身边，说道：“怎么样？对这个房间的布置满意吗？”
整个房间都被粉色的气息弥漫，还有粉色的进口玫瑰花、粉色的气球....少女气息十足！
安妮满意的点点头，然后转头问道：“这个房间不会是你专门布置的吧？”
林荣亨假装‘谦虚’的说道：“没什么，也就抽空来了几天，稍微布置了一下，也不知道你喜不喜欢？”
听到林荣亨说花了几天布置，安妮顿时感动不已，姐夫工作那么忙，居然还专门为我布置房间，真是太感动了！
“谢谢姐夫！我很喜欢这个房间的布置！你闭上眼睛，我也送你一样东西！”
林荣亨笑着闭上眼睛，会不会有意外和惊喜呢？
三秒过后，脸颊被温软的点了一下，果然很意外，不该是嘴唇吗？
林荣亨睁开眼睛，神秘的说道：“你也闭上眼睛，我也有东西送给你！”
安妮脸上立马白里透红，心道，这姐夫也太急了吧！
不过，还是乖乖的配合起来。
安妮闭上眼睛之后，有三分害羞七分期待，然后只感觉林荣亨离开了床沿，接着打开了柜子，然后再次坐在了床沿，手被牵住。
原来，姐夫是送自己手表！
“好了，你可以睁开了！”
安妮睁开眼睛，入眼的是林荣亨俊逸的笑脸，然后两人的嘴唇就碰在了一起。
良久，蛇头开始攻城略地，安妮才推开林荣亨。
“姐~夫~！”
好吧！
林荣亨讪讪的将放在安妮胸口的双手拉开，面露抱歉的神色，并及时转移了话题：“看看！进口的百达翡丽女士手表，喜不喜欢？”
香江流行劳力士，百达翡丽只是低调的高端手表，论名气远不如劳力士。
安妮缓过神，坐了起来，看着手上的手表，虽然不清楚百达翡丽手表品牌，但外观一看就知道很高档，也很漂亮。
第130章 【宣告文人办报的死刑】
一楼大厅。
林荣亨和安氏姐妹已经坐在了沙发上，等待着客人来临。
不一会，大门传来声音，三人便起身朝着外面走去。
看汽车是安杰在开车，带着安父安母来了。
“荣亨，恭喜乔迁新居！”
安父安母先行下车，安杰在保镖的指挥下去停车，两人一下车就递上了红包和礼品。
安父一身西装，脸上收拾的干干净净，不再是以前的厨子，倒是有点像老板的样子了；安母一身旗袍，将玲珑的身材清晰的突显出来，该饱满的地方饱满，该纤细的地方也还尚可，能生的出两个漂亮的女儿，安母姿色自然也不差，多少还有些风韵犹存。
安母以前和安父做大排档的时候，不知道被多少嘴上花花的客人，占些口头便宜；林荣亨在没有认识安琪前，也在安父的大排档消费过很多次，偶尔也会打量一下风韵犹存的安母，当然没有出言调戏，否则现在就尴尬了。
“谢谢伯父伯母，里边请！安琪代我接待一下！”
林荣亨打算最近去和安琪登记结婚，婚礼可以等孩子出世以后再说，这样一来也算安抚一下安琪和安家的人。
安父安母进去之后，停好车的安杰见林荣亨在等他，快步迎了上来。
“姐夫，恭喜恭喜！”
林荣亨亲近的攀着小舅子的肩膀，说道：“谢了！好好做生意，牛奶会有的，面包也有有的；当然，像这种豪宅，也会有的！”
说完，搂着小舅子肩膀朝着里面走去。
安杰兴奋的点点头，说道：“谢谢姐夫，我会好好学的！”
林荣亨从不担心安家的人是那种靠吸自己血的家庭，一点也不担心。
以他们见过的世面，能花自己多少钱？
当然了，现在给他们一门生意，自己是不可能再给他们钱了，已经是最大的扶持了。
在一楼大厅聊了一会，门口再次传来大门开门的声音，林荣亨带着安琪前往迎接。
看了开进来的汽车一眼，林荣亨就知道，是‘老实商人’郭德胜，两人自2月份在星河中心的奠基仪式认识后，很快的成为了朋友；新鸿基带恒大地产合资一个工业楼宇地盘，恒大地产就拿出一块住宅地皮合资开发；加上两人都是‘地产强人’，平常会聚会讨论一下地产方面的问题。
郭德胜虽然大林荣亨38岁，但商场讲的是实力，成为朋友不足为奇。
“荣亨，恭喜恭喜，年轻有为，入住豪宅，又抱得美人归！”
“谢谢郭大哥，里面请！”
来到一楼大厅，林荣亨为郭德胜介绍了安氏众人，特别提到安父是大家乐快餐的老板、自己的岳父，让安氏一家心里高兴不已。
不一会，廖烈文、许世薰两人也来了！
今天就宴请了这三位商界大佬，其实，林荣亨在香江已经认识很多大亨，不过关系还不算很熟稔；至于像汇丰证券张建华那种朋友，大家实力不匹配，偶尔吃吃饭还可以，邀请到别墅来，就有点不太好，可能给他心里造成一种心理压力。
文人见面可以下棋，比如说金庸和梁羽生时常会聚在一起下棋；那么商人见面，一定没有时间下棋、打牌之类的活动；如果是在户外，那一定是打高尔夫；如果在室内，就纯粹的在谈生意。
众人在林荣亨的别墅谈及的话题，九成都是生意上的事，时间倒也过得很快；吃完午饭，林荣亨送走了几人，已经是下午2点。
自此，林荣亨算是在浅水湾居住起来，周边的环境非常合林荣亨的意，早上可以去浅水湾道跑跑步什么的。
.......
五月下旬。
林荣亨在现代报社的办公室，拿到了《现代周刊》第一版样稿。
《现代周刊》筹备时间长达5个月，本来一开始，林荣亨是打算学《明报周刊》，结果一番下来，林荣亨不是很满意，又重新筹备。
随着投资的加大，以及林荣亨让现代报社根据美国《新闻周刊》和香港《明报周刊》进行模仿，总算打造成一本满意的周刊；而初期的投资竟然已经超过了150万港币，远比《明报周刊》投资的高。
《现代周刊》是一本综合性杂志，图文并茂，读者既可以获取信息，又可以消遣；整个周刊的栏目有：对话名人、名人观察、最热新闻、意见领袖、重磅星闻、艺术经济、名人慈善、健康管理、品质生活.....等综合性内容。
首期的对话名人，正是功夫巨星李小龙。
看完整个杂志，林荣亨满意的露出微笑，抓起桌子上的电话，叫罗兆佑和张建成来自己办公室一趟。
不一会，两人就来到了林荣亨的办公室，看得出来，两人的精神面貌非常的不错，毕竟现代报社一路高歌猛进，大家确实在信心上非常的自信。
目前，现代报社只有两份报纸《现代日报》和《现代晚报》，《现代日报》的总销量已经高达21万份，其中香江的销量11万份，海外销量10万份；《现代晚报》只有香江在销售，销量也有5万份。
接下来，大家都将目光放在了《现代周刊》了！
林荣亨说道：“《现代周刊》的样稿，我看了！整体来说，我比较满意，虽然还可以有很大的进步，但香江的消费水平毕竟还达不到高水准；所以，就按照目前的样稿发行吧！”
两人脸上露出了笑容，过老板这一关不容易啊！
一开始，老板说和《明报周刊》学习就行，搞个八卦周刊加强版；
到最后，老板的想法又变了，说要搞一个大投资的信息全面的杂志。
幸亏，早就招募的娱乐记者可以将新闻素材发表到《现代晚报》，否则就白养这么多几个月了。
罗兆佑说道：“确实！现在《明报周刊》的销量也才四五万，而且还只有12开（页数），幅面尺寸还比我们的小。倘若不是周刊的广告比较赚钱，我们这么大的投资都不确定能不能及时回本了！”
周刊确实是赚钱利器，特别是像《明报周刊》，人手不需要多少，钱赚的很多。
林荣亨说道：“杂志的利润，基本都在广告上，这一点你们要好好的深挖一下！还有，关于《明报周刊》的发行，公司再拿出50万港币，进行宣传。我们要宣告：在新时期，山寨式传媒业时代已经成为历史，更要宣判文人办报的死刑；数万港币乃至数十万港币投资办报，只能是杯水车薪。”
50万港币的宣传费，对于一份报纸或者杂志，绝对是个天文数字；再加上前期的筹备投入150万港币，《现代周刊》就足足花了200万港币。
当然了，钱肯定是通过贷款来的，以现代报社的流水，几百万贷款都不需要抵押，银行就会直接放款。
罗兆佑和张建成大吃一惊，50万港币的宣传费太夸张了吧？
以前《现代日报》发行，广告费几乎很少，主要是印刷海报、广播宣传一下；没想到，老板这次野心勃勃，50万港币的宣传费，基本香江是人尽皆知了。
罗兆佑试探性的问道：“老板的意思是上电视宣传？”
林荣亨点点头，说道：“不仅如此，要全方面宣传！记得，我们要放出《现代周刊》总投资为300万港币，让全香港的人都为之震惊！”
现代报社又不是上市公司，200万说成300万自然没有问题。
第131章 【影响力】
5月29日，星期六。
《现代周刊》正式在各大报亭、书店、商店进行发售，因为是周刊，以后都是星期六的早晨开始发行。
就在昨天晚上，《现代周刊》分别在无线电视台、香江商业广播，以及各大晚报开始大肆宣传；因为是周刊，每一刊的发售时间是整整一周，宣传期自然不需要提前太久。
早晨，一位西装白领来到报亭，在拿了一份《现代日报》后，又看了看报亭的海报，那正是《现代周刊》的宣传海报。
西装白领便拿起一本，问道：“老板！《现代周刊》多少钱一本？”
报亭老板见第一笔生意就有人询问《现代周刊》，不由得感叹现代报社的影响力，不愧为商业奇才的公司。
“老板，只要1港币一本，现代报社这是在做亏本生意！”
西装白领闻言，嘴角露出一丝笑容，却是不信老板的话！
报亭老板接过钱，见这位顾客不信，加上时间是清晨，生意还未上门，就打开了话匣子！
“老板，你别不信！你看看手中的《现代周刊》，包装精美、画质优秀、题材众多，根据我卖报纸多年的经验，他们绝对赚不到1豪钱！”
见老板如此说，西装白领便随便翻阅起来，确实像老板所说的那样！
到了最后六开（六页）的时候，西装白领更是没法移动眼睛，只见是一位时尚的美女图片，仔细阅读，原来是讲衣着搭配、首饰搭配的女性主持人，再后面还有女性化妆品、健康知识、香江名牌餐饮和小吃....
简单的翻阅之后，西装白领已经知道情况了，便笑着对报亭老板说道：“因为他们不靠这本杂志赚钱？”
报亭老板连忙请问专业的‘商业精英’：“不靠这本杂志赚钱，那为什么要出版杂志？”
西装白领解释道：“我说的不是靠杂志的售价赚钱，而是靠广告赚钱！你看，这本杂志的最后六页，是不是可以加入很多广告，比如说珠宝、服装、化妆品....甚至百货公司等？”
报亭老板恍然大悟，说道：“原来如此！这林老板就是脑子聪明，要不是第一刊没有一个广告，我也不会产生这本杂志不赚钱的想法！”
西装白领笑着说道：“《现代周刊》是新杂志，林老板也不愿意便宜卖出广告位，只要销量涨上去，广告商自然纷纷上门！不过说真的，这本杂志的质量在香江绝对没有匹敌的对手，看来现代报社又要发达了。”
.......
《明报》。
《明报周刊》的主编雷伟坡，拿着一本《现代周刊》来到老板金庸的办公室。
“老板，现代报社也发行周刊了！”
金庸镇定的拿过《现代周刊》，翻阅的时候脸上才露出惊讶之色。
一直以来，金庸对于《现代日报》的崛起，并未有太大的担心和抵触，因为他将市场上的报纸分为两类：特定性和大众化两大类。
“《华侨日报》是社团人士、专业人士为对象，《明报》以知识分子为对象，《星岛日报》以年龄较大及关心金融、地产的读者为对象，《文汇报》、《大公报》以亲中读者为对象。”
“《现代日报》、《东方日报》、《天天日报》....等报纸，不限特定的读者群，面向大众，因为销量通常较大。”
“但是，销量大，不一定赚钱、影响大！比如在英国，赚钱（广告收入）最多的是《金融时报》，影响最大的是《泰晤士报》，他们的销量都远不及《太阳报》等大众黄~色~小报。”
正因为如此，金庸一直觉得，《明报》是不要做出任何改变，虽然越来越多的新报销量迎了上来。
当然了，金庸也有想过办一份大众性质的报纸，但也只是仅仅想过，毕竟这不是一件容易的事情；当初，《现代日报》和《东方日报》的竞争之激烈，差点没有将整个香江的传媒掀的天翻地覆，记者和编辑们纷纷浮躁不安，期待那边开的加码更高。
当然了，最后还是林荣亨技高一筹，直接承诺15%的股份，顿时扭转了局面。
虽然一直未将《现代日报》的崛起放在心上，但如今的《现代周刊》却是让金庸吓了一跳，因为办的质量非常的高！
良久，金庸将杂志放下说道：“这份杂志有学我们的《明报周刊》，也有美国杂志《新闻周刊》的影子，看来现代报社这是一个大动作，绝不是盯上我们《明报周刊》这一块肉。这样吧，我们也将画质、包装做精良一些，内容你再把控好一点！至于增加栏目之类的，还是先不要轻举妄动，先让《现代周刊》试试水，香江的消费水平，能支撑得起16开的杂志吗？”
在金庸看来，《现代周刊》的内容栏目太丰富了，投资也是非常大，不一定适合；更何况，他认为自己是一位文人，不可能别人刚发行，自己就去抄袭，面子拉不下来。
雷伟坡很想反驳一句：“你不提增加预算的事，内容还能如何把控？”不过毕竟是老板，而且是位地位高的‘帮主’，肯定不敢反驳。
“恩！我最近改良一下！”
......
香江的一些富太太、富小姐、女白领最近对《现代周刊》爱不释手，感觉香江从未有一份真正为女人考虑的报纸和杂志，但是，如今终于有了一份精美的杂志适合女人，那就是《现代日报》。
《现代日报》前面的10页内容，可以让人吸取到大量的信息，适合女人的信息自然是‘星闻’，讲的是娱乐八卦；而后面6页的内容，更是让女人爱不释手，时尚搭配、女性健康和保养...
郑宅。
郑裕桐回到家中，发现两个女儿和其中周翠英正在翻阅一本杂志，而且还在进行热烈的讨论；顿时来了兴趣，开口问道：“你们母女聊什么这么开心？”
大女儿抬头，说道：“父亲，这个珠宝是不是我们周大福的？”
郑裕桐一听周大福，连忙凑了上去，只见一位漂亮的女性，穿着时尚的衣着，手上和脖子上都有精美的首饰。
“应该是吧？这上面没有品牌的名字吗？这本杂志是怎么回事，拿了我们的广告费，也不显示我们的品牌，我得找公司负责广告的负责人问问，怎么可以出现这种情况？”
大女儿笑着说道：“怕是你们都没有出广告费吧！这是现代报社出版的新杂志《现代周刊》，才出第一刊；后面所有的物品都没有品牌，也没有广告。所以，别人是等着你们上门呢！”
听到现代报社，郑裕桐就知道是林荣亨的产业了，也来了兴趣。
“这本杂志怎么样？销量情况怎么样？”
“这么说吧！你看妈妈这样，就知道这本杂志怎么样了！这几天，这本杂志在我们女性的圈子里，引起了很广泛的讨论！”
郑裕桐闻言，顿时要来杂志，打算看看有何魔力！
杂志没有特定的人群，哪怕你是商业人士，也可以看‘要闻’及名人专栏，郑裕桐看完之后，也觉得，哪怕是自己这样一个繁忙的商业人士，也愿意周末抽空看一下这本杂志。
“得让周大福和《现代周刊》签订广告合同，我有预感，这本杂志将成为香江销量最高的杂志；重要的不仅仅是销量，而是在有钱女性身上的影响力！”
第132章 【翻身】
连续三天的大做广告，让《现代周刊》的销量每天都在暴增，第一天销量3000本，第二天销量5000本，第三天销量达到8000本；按照这种趋势下去，打破《明报周刊》最高峰记录4万本记录，自然是不在话下。
而且，《明报周刊》的正常销量不过在2万份到3万份左右，4万份的记录是《香港小姐何秀汶情书》那一刊，那一刊香江市民争相八卦‘港姐’何秀汶和歌手陈百祥的八卦恋情。
何秀汶不算真正意思的‘港姐’，毕竟这几年根本没有香港小姐的比赛；不过她代表香港去参加了世界小姐的比赛，名次倒是不高，但香江人也将她视为‘香港小姐’。
《现代周刊》不仅比《明报周刊》多印刷了四开，而且版面也大了四分之一；仅仅是印刷成本就已经高达5.5豪，这还是自家印刷厂规模和管理的原因，可以降低成本；而外面的零售价为1港币，现代报社给报亭的进价仅为6豪到7豪之间。
所以，如果仅仅靠杂志的销量，现代出版社要亏损发行费、制作费等，每本至少还倒亏2豪。
当然，没有资本家会最亏本生意的，《现代周刊》的利润全在广告费上。
《现代周刊》首刊销量保底4万份，罗兆佑根据这数据，制定了当前一个月（四期）的广告费总数——40万港币；每期可以承接各类广告10个左右，再根据版面的大小、位置来制定每一个广告位的价格。
所以，《现代周刊》每月的纯利应该在20万港币左右；
看似赚的不多，但其实只要销量上去了，广告费自然也就上涨了。
与此同时，《现代日报》的纯利开始稳定下来，每月可达60万港币（包括海外的纯利），《现代晚报》每月纯利也有10万港币左右。
所以到了1972年，《现代报社》的年盈利可达1500万港币，和星岛报社差不多，这样才算达到了林荣亨的第一个奋斗目标。
这个目标，星岛报社用了几十年，而林荣亨只需2年，足以让人自傲了！
.......
《现代周刊》的广告部无疑和一家广告公司的规模差不多了，有专门的摄影师、模特、主持人；其中所谓的‘主持人’，就是就是专栏主持人，她们不仅身兼模特，还会对身上的服装首饰进行介绍、评价等各方面的话题，若是用后世的一个词来评价她们，那就是‘名媛’。
而这样的‘名媛’，一开始只是香江的女白领，现代报社招募她们的时候，要求非常的高；要有较高的文化素养、形象较好、平常爱打扮等，一旦被录用，现代报社就会进行表达能力的培训。
除了栏目主持人以外，广告部还有数名模特，可以进行平面广告拍摄。
张兰就是《现代周刊》的一位主持人，她从没想过自己有如此风光的一天，每天的工作就是试穿各种时尚的衣服、名牌珠宝，当然她自己也需要有一定的时尚感；不仅如此，公司还给自己配了一个工作室，有形象设计师，有编辑，有助理等。
早晨，张兰为自己画了精致的妆容，穿上干练的现代报社工作制服；在走出卫浴间时，张兰的丈夫李维眼睛都直了。
李维不由自主的凑上去，想亲密一下，立马被张兰眉头紧皱，然后推开。
“马上要上班了，别闹！”
此时，张兰的婆婆也咳嗽一声，然后用老阴阳人的口气说道：“都是当孩子妈的人了，还是要注意一下！”
若是以前，张兰肯定会唯唯诺诺，毕竟李家也算是大户人家，她的一切用度都需要公公婆婆的支持。
不过，在现代报社培训的这两个月来，张兰心里早已经有做‘独立女性’的想法；加上如今的这份工作，不仅可以给自己带来高收入，还可以给自己带来社会地位。
张兰立马回应道：“我这是在工作，为香江的那些富太太、富小姐的形象而工作，是一份非常有意义的工作。对了老公，我晚上要参加一个晚宴，公司为我安排的，你们就不要等我吃饭了。”
李维最近见自己的妻子越来越漂亮和有气质，可以说又开心，又担心；
所以，也没有了以前对妻子的霸道和对父母的百依百顺。
“上个班晚上还参加什么乱七八糟的晚宴？陪那些男人喝酒？张兰，你还要不要这个家了？”婆婆抢先严厉的说道。
张兰语气放大，严肃的说道：“这是一个非常正式的慈善晚宴，举办者是总督夫人，出席晚宴的俱是香江的名人和富太，你若是不想惹上麻烦，就少说两句。毕竟，要是这些话传到别人耳里，你们李家得罪不起。当然了，若是你们不放心，可以来半岛酒店接我。这个酒店你们应该听说过吧！”
说完，张兰拎着包，然后亲了两下四岁儿子，便出门上班了。
留下李家众人面面相窥，张兰婆婆对儿子不满意的说道：“你怎么也不管管你的女人，这像什么话，还敢和我顶嘴了！”
若是以前，李维还会帮着母亲在背后说自己老婆几句，但是今天立马高声呵斥自己的母亲。
“我看你应该说话注意一点，什么陪男人喝酒都说的出口，这是你该说的话吗？还有，以后你要是想儿子好过，想孙子有个母亲，就不要再去找张兰的麻烦，否则，我们搬出去住！”
李维算是看出来了，自己的妻子最近对自己的态度了，要是自己支持她，一切都好说；要是不支持，肯定就是离婚。
儿子愤愤的走出家门，留下张兰婆婆和公公，以及孙子面面相窥。
“这是要上天了啊！他们....他们...”张兰婆婆撕心裂肺的对着门外喊道，可惜儿子儿媳都已经出门了。
良久，张兰公公才说道：“现在不一样了，张兰的翅膀硬了！她接触的都是香江的富太太、富小姐，我看得出来，她可以为了那一份工作，不惜和儿子离婚。你以后一定莫要参合小两口的事情，张兰最近人际关系比我们李家还广，背后又是现代报社这个巨无霸，收拾你我还不轻松！”
张兰婆婆痴痴呆呆的看着丈夫，自己当年好不容易挨过来，现在好不容易有个媳妇，可以让自己成为当年自己的婆婆样子，如今怎么变成了这个样子？
“那就离！离开了我们李家，我看张兰怎么照顾她父母，怎么生活？”
“糊涂！张兰现在再外面有大把的有钱人抢着要，她就是自己的工资也不需要人接济。你要是不想和儿子成为仇人，就闭嘴吧！”
第133章 【女伴】
今晚，将在半岛酒店内举行一场慈善晚会，林荣亨也受到了邀请。
主办方特意说明，这是总督夫人玛嘉烈·古尔德举行的一个慈善晚会，重头戏在于慈善拍卖，并建议林荣亨携带女伴。
林荣亨当时犯难了，安琪挺着大肚子出席这种公众晚会，肯定是不安全的；安妮呢，年龄又太小，容易被人说闲话。
最后，林荣亨拍板，就以现代报社的名义进行慈善拍卖，随便还能打一波广告。
林荣亨心想，现代报社的报纸销量虽然高，但影响力和赚钱能力，都还不及老牌报社星岛报业和明报；特别是影响力方面，还是需要一点点积累的。
所以，晚上拍卖就好好的为现代报社做一波广告，当然了要在不经意之间做广告，否则太明显了可不好；于是，林荣亨决定让《现代周刊》其中一个女主持人作为自己的女伴，晚点在晚宴上可以和那些富太太富小姐聊聊时尚，将《现代周刊》打入香江上流社会的圈子。
快到下班时间，罗兆佑带着张兰来到林荣亨的办公室。
“老板，这位就是《现代周刊》专栏主持人张兰，晚上她就是你的女伴，参加宴会！”
林荣亨抬起头，心里暗道，好一个干练、漂亮的少妇！
穿着黑色高跟鞋，裸露的脚背上是一双肉色的丝袜，足以让一些有特殊爱好的男人，为之倾倒；下身是一条九分黑色紧身西裤，勾勒出女性的魅力，浑圆的臀部和笔直的大长腿吸睛无数。
上身是一件白色短衬衫，胸口系着蝴蝶结丝带，漂亮的丝带为挺立的山峰增加了不少魅力；张兰的头发齐肩，有一些微卷，整个给人的感觉，就是前世电视剧的霸道总裁安迪。
当然了，这是林荣亨根据前世记忆，让香江的设计师设计的现代报社的办公室工作服；哪怕是在欧美，也绝对可以称得上‘时尚’这个词了。
张兰试探性的问道：“老板，你看我穿这身合适吗？”
这可不是张兰的主意，而是公司的主意，既然是以公司的名义参加活动，自然要凸显出现代报社的女性风采。
林荣亨笑着说道：“非常适合！你要记住，你是一位时尚主持人，也是一位新时代的职业女性。你有自己的理念，那就是女人要从家庭妇女当中走出来，加入工作当中，女性有爱美的权利.....”
据林荣亨的记忆，从七十年代开始，港府就鼓励女性参加工作，鼓励女性节育等措施，社会上也增加了很多女性岗位；《现代周刊》既然想赚女人的钱，就肯定要提高女性的地位，也正好和这个时代的发展相契合，并不显得突兀。
张兰受到现代报社的气氛熏陶，早已经在思想上独立了，所以自信的说道：“恩，谢谢老板鼓励！晚上，我不会给你丢脸的！”
林荣亨起身，开口说道：“那我们就走吧！”
......
汽车朝着九龙驶去，由于红磡隧道还没有通，只能通过汽车伦敦，路上需要耽搁不少时间。
车上，张兰见林荣亨未发一言，主动挑起了话题：“老板！今天要是有人问我杂志上面的商品品牌，我能不能告诉她们呢？”
目前，《现代周刊》只出了一刊，第一刊上面的商品确实没有品牌。
林荣亨转过头，看了一眼张兰，发现她有些紧张，顿时觉得这样不太好；自己需要开导她，这些女人以后就是《现代周刊》培养的名媛、交际花，气势不能差。
“自然可以告诉她们！随着你的名气增加，肯定会经常出席一些宴会，表现一定要落落大方。那些所谓的富太太、富小姐比起你这种靠自己能力获得地位的女人，不见得有多高贵！所以，今天不要紧张，要展现我们现代报社的女性风采！”
张兰脸上微红，没想到老板慧眼如炬，一眼就看出自己有些紧张；联想起这两个月以来，现代报社不留余力的培养自己，从时尚感到人际交谈，再到主持能力等，自己可不能放弃好不容易争取的这个位置。
《现代周刊》像自己这种主持人，多达好几个，都是时尚栏目、化妆栏目、健康栏目的主持人；如果自己这次表现太差，立马就有人补上，自己以后要想出头就难了。
想到于此，张兰胸前起伏，深呼一口气的说道：“恩，老板放心，我不会丢公司人的！”
林荣亨打开了话匣，问道：“家里人支持你的工作嘛？干我们这一行，有时候总是要参加一些应酬。”
看得出来，张兰绝不是大富大贵家庭，应该是中等收入的家庭少妇。
张兰连忙说道：“家里人都很支持我出来工作，对于我能找到这么好的一份工作，非常的荣幸！”
林荣亨见状，自然没有选择相信张兰，不过只要她个人有上进之心，那就可以了！
至于她家庭的事情，公司无权干涉，但若是处理不好，她肯定是不适合来做《现代周刊》的名媛的。
...
汽车来到半岛酒店时，随处可见的都是豪车，可见今天晚上参加宴会的，都是非富即贵；倘若不是林荣亨有个现代传媒集团，这种香港上流社会的宴会也未必会邀请自己。
打个比方，这种宴会肯定不会邀请后世的四大家族之流，因为他们现在的地位还不够。
而这次举办方，是即将卸任总督戴麟趾的夫人玛嘉烈·古尔德，那么作为总督戴麟趾自然也会参加；戴麟趾在任期间，香江的社会贪污成风，还发生了两次暴动，可谓是这个时代香港的耻辱；而戴麟趾名字的第三个字“趾”的读音应为“耻”，与他原来英文名（Trench）的读音相似，似乎也证实了一切都是有缘由的。
在保安的引导下，汽车停在了指定的地方，林荣亨下车看了一下，猜测这里应该是有影响力的商人停车专用地方。
张兰三步并成两步，上前挎住了林荣亨的胳膊，心里有些紧张，生怕老板认为自己很冒失；但自己听说今天晚上是总督夫人主导的慈善晚会，那自己肯定要和老板保持一种‘亲密’关系，毕竟自己是作为女伴出席这个宴会。
第134章 【世界船王】
在服务员的带领下，林荣亨和张兰走进今天晚上的宴会大厅，此时，林荣和已经有心里准备，那就是自己只是香江上流社会的一个新人，肯定没有人会主动搭理自己，而自己现在也不需要学以前那样，喜欢四处出击拉拢人脉；现在的自己，只需要慢慢的成长，很快就可以在香江成为一方大亨。
然而，林荣亨太低估自己的影响力了，敢走进宴会大厅，就见汇丰银行桑达士、沈弼、包宇刚三人带着夫人，上前打招呼。
沈弼主动将林荣亨介绍给桑达士夫妇、包宇刚夫妇，对林荣亨的事业大为赞扬。
“这位是林荣亨先生！身兼恒大地产和现代传媒两家集团公司的董事局主席，而且还有一家非常具有潜力的零售公司；林先生，这位是.....”
一番介绍后，包宇刚夸奖道：“真是后生可畏！我在你这个年纪的时候，还只是一位银行普通职员....老了！”
林荣亨笑着说道：“你已经是‘世界船王’，各国领导人的座上宾；而我连香江都没有走出，那里能相提并论！”
此时的包宇刚，其实尚未被世界媒体挖掘出来，但他的船只却已经有奥纳西斯和尼格拉斯两个世界船王总和那么多；所以，林荣亨称他为‘世界船王’并不是没有理由的。
包宇刚见林荣亨称自己为‘世界船王’，也不由得一愣，这位少年的媒体公司竟然如此神通广大；由于林荣亨说的是英语，桑达士和沈弼也不由得侧目，汇丰当然知道包宇刚有多少船，只是没想到林荣亨的传媒公司如此消息灵通。
在林荣亨和包宇刚、桑达士、沈弼聊天的同时，张兰也和包宇刚夫人黄秀英聊了起来，至于那些洋夫人不会说中文，张兰和黄秀英也不会说英文，大家只好各聊各的。
黄秀英夸张兰很会穿衣，张兰就介绍自己是《现代周刊》的时尚主持人，两人就聊了起来；不过，很快几位贵妇走到张兰面前，小心翼翼的问道：“请问，你是张兰小姐嘛？”
张兰一愣，没想到今天还有贵妇如此尊重自己，顿时差点没有流出热泪。
“您好，太太，我叫张兰，是《现代周刊》的一位时尚主持人，今天是跟着老板来参加宴会的！”
“太好了，张小姐！我最近看你们的杂志，就迷上了你们的着装，结果怎么也找不到相似的款，你能告知一下我们嘛！你放心，我们都是你的忠实读者，以后每期都会订阅《现代周刊》的。”
一时间，富太太和富小姐蜂拥而至，张兰有礼有节的应对；因为大家都知道张兰是林荣亨带来的，也不会将她视为一个小职员，毕竟林荣亨可是受到了汇丰集团两位大佬的青睐。
此时的张兰，在应对这些富太太、富小姐的同时，心里也生出一种‘这种名气和权势带给来的感觉，实在是太让人欲罢不能了！’
在和包宇刚聊了几句客套话后，林荣亨倒是和沈弼认真的聊了起来。
“林先生，你的连锁便利店发展的很不错，这才一个月时间，居然已经开起了三家，听说生意非常的不错！”
“恩，生意确实不错，为市民带来了很多方便，大家也很乐意拥有这种方便。”
“看得出来，这是一家快速占领市场的连锁零售商，林先生打算今年开多少家？”
“不一定，这种便利店一般来说，只要有适合的选址就会一直开下去，今年预计是十家吧！”
“很不错！如果林先生需要贷款，可以来联系我，我们汇丰银行非常看好这种零售方式，乐意为你贷款。”
汇丰虽然乐意为7-ELEVEn便利店贷款，但7-ELEVEn便利店却已经可以自给自足了；毕竟，7-ELEVEn便利店已经投入了300万港币的巨资，后期完全可以利用前面的获利进行贷款，再加上供货商的货款一般都需要押1到2个月，7-ELEVEn便利店完全可以应付接下来的扩张。
聊了一会，大家各自回到的自己的位置，林荣亨带着张兰找到自己的位置时，不由得一愣，发现同桌的有许世薰夫妇。
“许生，这么巧！”
许世薰故意说道：“你这个林荣亨攀附趋势，刚才我给你找招呼，你愣是没看见！”
许世薰和林荣亨的关系自身份平等后，反而比以前交情更好了，这种玩笑开开自然无妨。
而许世薰的夫人许简幸春连忙捅捅丈夫，她认为丈夫不应该这样冒失；其实，别看许世薰在外面也喜欢玩，但确是非常尊重妻子的。
可以说，香江的有钱男人或多或少的风流过，只要不带回家，到了后世都是一种美谈；毕竟，谁知道这些人年轻时候的风流呢？
这个时代又没有狗仔队，也没有人敢惹这些大佬，自然就不会有记载了。
林荣亨连忙说道：“啊！还真是对不起，许生，我们都是老朋友啦，你不会见外吧！”
许世薰对着妻子说道：“我们的关系好着呢！和他开开玩笑，不碍事的！”
林荣亨也对许简幸春说道：“许生说的没错，当初多亏许生的提拔，我才有今天！”
许世薰拍拍林荣亨的肩膀，然后给林荣亨介绍了同桌，俱是这个时代香江的大佬，当然也有林荣亨认识的东亚银行行政总裁李福树夫妇，大家有合作过。
大家入座后，很快总督戴麟趾就上台讲话，算是为她妻子搞搞声势。
“先生们、女士们，大家晚上好！我很荣幸站在这里为这个慈善晚会发言，香江的繁荣发展离不开英国和女王的支持，同样也离不开各行各业的人士共同努力.....最后，我预祝这一次的慈善晚宴能取得圆满成功，为香江需要帮助的人群提供更多的帮助，谢谢！”
“啪啪啪...”
雷鸣般的掌声响起，在女王的治下，不要小窥女王的影响力；据说，前世女王在中英谈判结束后来港访问，香港许多市民泪洒大街，不知道留恋个什么。
戴麟趾讲完后，他夫人玛嘉烈·古尔德又讲话，主要说明具体的慈善晚宴所得善款用于那边过来的难民安置。
西方人一向讲究的是‘伪善’，就是我可以可怜你、同情你、施舍你，但是你不能和我平等，不能和我的生活一样优越。
“啪啪啪...”
不管怎么说，大家不会吝啬掌声，在谁的治下就听谁的话，这个道理再简单不过！
很快，晚宴正式开始，一开始确实是宴会，服务员端上西餐和红酒。
.....
进餐到中途，主持人宣布慈善拍卖正式开始。
只见走上一位西装革履、精神奕奕的中年英国人，手上戴着一副白手套。
这个英国拍卖师，林荣亨是认识的，因为参与过一次政府拍地，他就是拍卖师；拍卖师叫做汉斯，是一位经验老道的拍卖师，手上戴着的白手套，就是象征着拍卖师的最高荣誉。
“白手套”在拍卖场到底有多牛？
拍卖师这个职业的最高荣誉是获得“白手套”，被授予白手套，是拍卖师的最高荣誉，它标志着一场拍卖会专场达到了100%的成交率。
它也代表着大家对你的高度认可，所以如果拍卖师得到“白手套”，就是在这个行业最大的认可。
当然了，一副白手套只是象征着一场拍卖会的100%的成功率，但汉斯据说曾经连续16场拍卖获得主办方的‘白手套’，可见其在拍卖场的功力。
作为“白手套”的获得者——拍卖师，在场上机智理性的发挥、犹如定海神针般的表现都为拍卖会起到了决定性作用。
由于买卖双方永远是一对矛盾体，很好地激发竞买者的出价意愿是拍卖师的看家本领。好的拍卖师不仅可以通过眼神与竞买者进行心灵交流，还可以通过语气语调的变化来调节场上或紧张或低迷的气氛。
拍卖师通过对报价、加价、落锤节奏巧妙的控制，很可能一秒钟的时间就提升了拍品几千元的价格，参与这样的一场拍卖，如同亲历一次脑力与体力结合的竞技比赛，激动人心。
今天的拍卖会能请到汉斯这样的拍卖师，一点也不奇怪，毕竟总督在香江相当于土霸王的存在。
汉斯走到拍卖师的位置，面含笑容的说道：“女士们、先生们，大家晚上好！我是今天的拍卖师汉斯，很高兴参加这样一场慈善拍卖。我在这里宣布一件事：那就是我今天晚上的酬劳，将捐给今天晚会的主办方，用于慈善事业。”
第135章 【出风头】
掌声响起，送给汉斯的慷慨，顿时也将今天气氛预热起来。
汉斯接着说道：“本次拍卖所得善款全部用于慈善，帮助那些难民度过困难期。我期望大家踊跃参与竞拍，毕竟，这既可以拍卖到心仪的宝贝，又能做一份慈善事业！好啦，我们首先进入到第一件拍卖品的拍卖，这间拍卖品是由冯秉芬爵士及他的夫人简笑娴女士，赠与慈善组织的，是一件清乾隆青花釉里红缠枝莲纹梅瓶，哇，是一件珍贵的古董，我们首先用掌声感谢冯秉芬爵士及简笑娴女士的慷慨！”
汉斯虽然说的是英语，但香江已经被英殖民了上百年，华商大多数都会英语；一些女眷就算听不懂，旁边的男士也会解释一番，不至于‘鸡同鸭讲’。
而且，拍卖会的举办方想的很周到，主持人还简单的翻阅一番传达一番。
冯秉芬是东亚银行创始人冯平山之子，任职两会议员，并在今年获得了英皇室爵士衔；简笑娴女士是香港太平绅士、东亚银行创办人简东浦之女，这个婚姻应该是联姻。
所以，冯氏夫妇拿出一件股东出来，既可以说是在做慈善，又可以讨好港督，可谓一举两得。
而今天的第一件古董——清乾隆青花釉里红缠枝莲纹梅瓶，可谓绝对是佳品；此瓶圆口，短颈，丰肩，鼓腹，收腰，圈足。颈部与底胫部饰一周蕉叶纹，瓶腹绘满缠枝莲纹，莲花硕大饱满，莲瓣层层打开，露出花心，柔美娇嫩，莲叶舒展，缠绕于花间。
若是21世纪，这件藏品能轻松拍卖到上千万港币。
接着，汉斯说道：“好，接下来正式开始拍卖！这件古董的起拍价为5万港币，起拍价为5000港币，现在开始叫价！”
“6万港币！”
“7万港币！”
...
很多人都自动忽略了起拍价，直接1万港币的加价。
而林荣亨也让张兰加了一次价，但只是凑热闹的性质，这次现代报社共拿出20万港币，只打算拍卖一件藏品；重要的不是拍卖下东西，而是要让张兰有机会代表《现代周刊》出出风头。
今天的慈善晚会，除了香江的上流人士参加外，还有一些记者参与，林荣亨让张兰如果有机会，好好的宣传一波《现代周刊》的‘慈善’——做新时代的女性。
很快，这件古董被人以15万港币的价格拍下，这件藏品若是可以保存到21世纪，至少升值100倍；虽然没机会拍到，但林荣亨不是很可惜，等1978年大陆开放了，古董可以成批的购买，价格还便宜。
第二件....
第三件...
第四件拍卖品出来的时候，林荣亨悄悄的给张兰说道：“拍下它！”
原来，这件藏品是总督夫人玛嘉烈·古尔德捐出来的，是一件镶嵌宝石的项链，据本人说道，这戴麟趾送给她的一件礼物，购买的时候花费了3万港币.....
重要的不是3万港币，而是总督夫人的饰品，虽然这个总督很快要离职了，但毕竟下一任还是英国人；而且，这正是让张兰出风头的好机会。
张兰是《现代周刊》打算培养的‘名媛’，自然要多多出风头。
汉斯先是渲染总督戴麟趾和一位美国姑娘——玛嘉烈·古尔德的爱情故事，接着又说道：“虽然这间饰品当年价值仅为3万港币，但是现在的价值早已经翻了数倍，更何况这是爱情的象征....所以，我宣布：起拍价为6万港币，每次叫价为5000港币....”
“8万港币！”
“9万港币！”
.....
张兰得到老板的指示，心惊胆战的叫着价格，这么多钱，自己什么时候才能赚到啊！
而此时，参加晚宴的人频频注视张兰，发现这位二十多岁的女人不仅漂亮，浑身竟然散发出一股不弱于富太太的气势。
不，富太太和她好像不能相提并论！
张兰给大家的感觉就是一副职业女性的装扮，显得异常干练，和富太太的气势完全是两回事。
渐渐的没有人和张兰争抢了！
最终，张兰以18万港币拿下了这个‘廉价’项链。
接下来，主持人邀请张兰上台，并由玛嘉烈·古尔德女士将项链交给张兰。
林荣亨赌对了！
其它的拍卖品，根本没有这个环节！
当然了，就算没有赌对，现代报社也可以拿今天的事情做新闻，大肆宣传一番。
张兰平复下心情，迈着自信、高傲的脚步向舞台上走去，高跟鞋发出‘踢踏踢踏’的声音，将所有人的目光都吸引过去。
张兰走到舞台，玛嘉烈·古尔德将项链郑重的交给张兰，并交谈了几句，当然是有翻译。
接下来，主持人竟然还特意让张兰发言一番，主要是满足大家的好奇心，张兰是何许人也？
张兰说道：“大家好，我是《现代周刊》的一名时尚主持人，很荣幸参加今天晚上的慈善晚宴。我们《现代周刊》也在致力于一种慈善，那就是让女人更加的自信，我们女人应该向玛嘉烈·古尔德女士这样，也能实现自己的人生价值，为社会做出更大的贡献。我们女人可以走出家门参加社会活动和工作，也可以追求美和自信....”
张兰的话顿时引起下面热烈的掌声，毕竟今天的举办人就是玛嘉烈·古尔德，是一位女士慈善人士。
18万港币，买了一个广告，非常值得！
别看今天参加拍卖的只有一百多人的样子，但只要在上层社会打响了知名度，后期自然就会传开了。
当天晚上，一共是16件拍卖品，一共筹集了380万港币的善款，可谓非常的成功了。
......
慈善晚会结束后，林荣亨打算送张兰回家。
在车上，张兰脸上微红，显然是喝了不少酒的原因。
林荣亨看着醉美人，开口说道：“这个项链就留在公司，以后你们谁要是有活动，可以向公司借来戴戴！”
项链的本身价值，已经用完了！
说实话，这个项链有点像烫手山芋；
若是让林荣亨拿回家，不说是现代报社出的钱，就是林荣亨本人也不好意思送出手；一个二手珠宝，怎么配得上自己的大小美人。
若是送给张兰，显然也不适合，不说公司可能传出风言风语，就是张兰的家人也会怀疑。
“恩，谢谢老板！”
见张兰有点微醺，林荣亨说道：“你可以休息一下，等会到了叫你！”
张兰此时心里冒出一个大胆的想法，然后接着酒气小声的说道：“那能不能借老板的肩膀用用！”
林荣亨一愣，然后点点头！
好吧！
只是借肩膀用用，只要自己无心，这就不是事！
大约20分钟后，将张兰送到她家附近，林荣亨推醒了靠在自己肩膀的少妇。
期间，林荣亨发现这个女人根本就是假寐，当时林荣亨在想，只要自己想，就唾手可得；幸好，林荣亨不是那种管不住鸟的人，始终保持着绅士风度。
“到你家附近了！我叫两个保镖送你一段！”
张兰回到家门口，脸上闪过一丝愧疚，但很快又消失不见；想起这些年婆婆对自己的态度，以及今天连总督夫人都和自己握手、交谈，顿时觉得自己无论如何也要做好这份工作，甚至不惜离婚。
“咚咚！”
很快大门打开，李维看到老婆回来，有一些酒气，抱怨道：“怎么还喝酒啦？”
张兰朝房间看了看，发现公公婆婆都在，得意的说道：“既然是宴会，自然要喝酒了！总督夫人敬酒，你说喝不喝？”
听到总督夫人，房间的人顿时别惊的不轻。
李维不相信的说道：“总督夫人为什么要敬你酒？”
张兰朝着浴室走去，并一边说道：“我代表的是现代报社，拍卖下总督夫人举行的慈善拍卖会的藏品，她自然要感谢我的支持，我们还约了时间，一起讨论穿着时尚呢！好了，我回来了，你们都去睡觉吧！明天可以看报纸，有我和总督夫人的新闻喔！”
李家再次被震惊了，李维连忙跟着张兰也走进了浴室。
“老婆，你今天真漂亮！”李维上前抱起穿着制服的张兰，眼里全是欲望。
张兰眼里闪过一丝厌恶，立马说道：“你给我出去，让公公婆婆知道了，一定会骂你的！”
“我不怕他们！”
“你以前可是很怕！快点出去，不要弄脏了我的工作服。”
李维虽然有怒火，却是不敢发作，妻子最近对自己的态度大变，甚至不惜说出离婚的狠话；他知道，妻子恨自己以前没有保护好她，经常性的被自己母亲侮辱。
这一夜，无论李维怎么求和，张兰都极力推辞，甚至不惜走进儿子房间睡觉。
.....
第二天，《现代周刊》的主持人张兰以18万港币的代价，拍下总督夫人的项链用于慈善事业的新闻，也被几家报社报道出来，顿时让《现代周刊》小小的火了一把。
而张兰本人，也更加信心的全心全意进入工作之中，她的‘野心’已经滋生，为此她甚至可以不惜一切代价。