第791章 市机械厂要搬迁
这天晚上,天云市、竹丝苑12号别墅三楼主卧。
徐同道抱着女儿正在喂奶,魏春兰抱着笔记本电脑正在上网,忽然,她开口问:“对了,戏东阳今天结婚,你随了多少礼呀?”
“20万。”
徐同道随口回答。
魏春兰敲打笔记本键盘的手指一停,转脸讶然看他,“20万?”
徐同道嗯了声。
魏春兰蹙起眉头,“你疯了?哪有给人结婚随礼随这么多的?你打算以后你手下每个人结婚,你都随这么多吗?我知道你钱多,但也不是这么个花法吧?你、你这也太离谱了。”
徐同道转脸看她,微微摇头,“他救过我的命!”
魏春兰错愕,“他救过你的命?什么时候?”
徐同道:“就是你妹妹小菊那天晚上看见我和葛小鱼约会的那次,有人派人来杀我,戏东阳提前给我示警了,最关键的那个杀手,也被他提前策反,要不然那天晚上,我可能真的会遇到生命危险。
而且,之后,他也因为给我预警的事,被人报复,差点就被人杀了,还因此在看守所里待过一段时间。”
说到这里,徐同道对她笑了下,又说:“事后,我想给他安排一个活少钱多的工作,算是感谢他,但他没要,他不愿再来天云市,只想留在沙洲那边结婚生子,所以,你懂了吗?
这20万,我只是借着给他结婚随礼的名义,感谢他的。
至于以后其他人结婚,我还会不会这么随礼?
呵,当然不会!除非对方也能让我这么感谢,或者看重。”
魏春兰哑口无言。
徐同道这番话有理有据,她无法反驳。
她的眉头舒展开来,看着仍在给女儿喂奶的徐同道,以及他怀里的女儿,魏春兰默了默,忽然换了个话题,“哎,你看……既然安安不能吃母乳,也不是离不开我,那、那我想今年下半年回学校去把大学念完了,你看行吗?”
徐同道瞥她一眼,想了想,点点头,“行啊!既然你想去念完,那就去呗!反正家里有的是人照顾安安,不过,安安晚上和你睡惯了,所以,你回去念书我没意见,但你晚上不能住校,要回来带安安睡觉,行的话,你就去!”
魏春兰露出欣喜的笑容,用力点头,“行、行呀!那就这么说定了?”
徐同道笑笑,“嗯。”
魏春兰开心地拿开腿上的笔记本电脑,小鸟似的凑到他身旁,把脑袋靠在他肩上,蹭了蹭,笑吟吟地说:“阿道,你真好!”
徐同道扬了扬眉,“是吗?”
魏春兰:“嗯、嗯。”
徐同道:“那你怎么报答我?”
魏春兰微微仰脸看他表情,好笑地问:“我都嫁给你了,你还想我怎么报答你?”
徐同道对她使了使眼色,“老婆报答老公的方式有很多种,你觉得你现在应该怎么报答我?”
魏春兰顺着他的视线望去,脸颊微红,白他一眼,轻啐:“不要脸!”
但她还是起身开始“报答”了。
……
时光匆匆。
转眼,时间来到9月。
魏春兰回学校继续念她未念完的大学去了,照顾徐安安小朋友的任务,主要落在徐同道母亲葛小竹和保姆身上。
魏春兰和徐同道主要晚上回来,给女儿洗澡、陪女儿睡觉。
回学校继续读书的魏春兰,变化不小。
给徐同道的感觉是——她变开朗了。
不像之前生完孩子,她总是显得有点郁郁,脾气也变得比以前差了不少,回学校继续念书的魏春兰,精神状态明显不一样了。
好像又变成当初那个青春可人的女大学生。
好像从少妇又变成少女。
徐同道喜欢她这种变化,至少和她相处的时候,舒服多了,不用担心她脾气不稳定,随时发点小脾气。
魏春兰的变化,连带着徐同道的心情都好了不少。
每天去公司总部工作的时候,脸上都是挂着淡淡的笑容。
某天上午。
正在批阅文件的徐同道,忽然听见高跟鞋的脚步声传来,随即听见秘书童雯的汇报,“老板!刚刚西门房地产公司那边的靳经理打电话来问您在不在,听我说您在总部,他说这就动身,要过来跟您当面汇报工作。”
徐同道抬眼扫她一眼,嗯了一声。
童雯见他没有什么指示,就悄悄退出他办公室。
徐同道继续批阅文件,脑中却不由去想:靳云飞有什么事要当面跟我汇报?
难道是工程出了什么问题?
还是别的什么事?
……
大约四十分钟后。
靳云飞敲门走进徐同道的办公室。
在徐同道的示意下,靳云飞在办公桌对面坐下,身高腿长、一头大波浪长发的童雯走进来,给靳云飞冲咖啡。
穿着浅灰色职业套裙、以及黑丝袜、高跟鞋的童雯,出色的身材令靳云飞有点忍不住多看了两眼。
徐同道合上手里的文件夹,轻咳一声,将靳云飞的注意力拉回来后,出声问:“听说你有事要跟我当面汇报?什么事啊?说吧!”
靳云飞知道自己刚才偷看童雯的事,被徐同道看见了,脸色顿时有点窘迫,尴尬笑着,借着低头从公文包里拿文件的工夫,掩饰自己的尴尬。
“哦,徐总,您之前不是让我随时关注市里出让的优质地块吗?我这两天刚收到消息,市机械厂要搬迁,所以机械厂那块地,就要空出来了,市里准备出让这块地,相关资料,我已经让人搜集了不少,我拿给您看!”
说着,靳云飞从公文包里取出厚厚一沓资料,起身双手拿着放在徐同道面前。
“哦?市机械厂要搬迁?他们准备搬到哪儿去啊?郊区?还是工业园?”
一边问,徐同道一边翻开靳云飞刚刚递上来的资料。
靳云飞:“我听说是要搬到工业园去,徐总,市机械厂那块地皮可不小啊!位置也非常好,就在市一中旁边,我听说这两年市一中的师生每年都在向市里反映,说机械厂的噪音和气味经常飘进他们学校,噪音污染和气味污染很严重,再加上这几年市里的工厂,陆陆续续都在往外搬,所以,这机械厂要搬迁,应该是真的。”
第792章 谋划
童雯此时走过来,将刚刚冲好的咖啡放在靳云飞面前,靳云飞连忙道谢。
等童雯转身离开,徐同道皱眉问:“那这机械厂搬迁,到底确定了没有?是传言?还是你收到了准确的内部消息?”
靳云飞苦笑,“徐总,这个消息……怎么说呢?传言有,内部消息我也听说了,告诉我这个消息的人说市里已经为这事开了专门的会议,事情会议上已经定下来了,要不然,我也不敢这个时候来跟您汇报这事。
但,正式的文件还没有下来,所以,我也说不好这事到底准不准,我只能说,如果告诉我这个消息的人没有骗我,而市里也没出什么变数的话,这事应该就是真的。”
徐同道微微颔首。
目光扫过文件上标注的一串数字——占地约28860平米。
这是刚刚靳云飞递给他的资料上,标注的关于市机械厂的大概面积。
将近3万平米的一块地,还是在市一中旁边的一块地。
这样的一块地,徐同道心里不可能不心动。
这算是绝对的优质地皮了。
只要能拿下来,放在手里稍微捂个一两年,再开发出来,赚钱是可以肯定的。
等房子盖起来了,卖的时候,就凭那位置,房子也肯定好卖。
但……
这么优质的地块,竞争对手肯定也不会少。
虽说现在是04年,房地产还没有很很火,但天云市是省会,这里的房地产开发公司会少吗?
这块地不是之前他拿下的那块三岔河大桥旁边的那块地。
三岔河大桥旁边那块地,位于市郊,市里的那些房地产公司兴趣不大,但现在市一中旁边那块地,傻子都知道那里是个好地段。
因此,竞争对手肯定不会少。
徐同道沉吟着,放在文件上的右手食指无意识地敲了敲文件上的那串数字。
沉吟片刻,他抬眼看向靳云飞,沉声道:“这事你要盯紧,有任何相关消息,记得第一时间向我汇报,还有,尽你所能,收集所有有意向拿下这块地的竞争公司资料,越全越好。”
靳云飞连忙点头,“好的,徐总!我记住了。”
徐同道目光仍然盯着他,“还有,在关注这块地的时候,别忘了继续留意市里其它的优质地皮,因为现在机械厂这块地,我们到底能不能拿下,还说不好,咱们要做两手准备,万一拿不下这块地,也不能漏了别的地,好吧?”
靳云飞再次点头,“明白!徐总,这事您放心,自从您这任务交给我,我就专门开过一个会,把这事交待下去了,现在咱们公司管理层都在盯着市里的优质地皮,应该漏不了。”
听他这么说,徐同道脸上现出笑容,赞许地点点头,“不错!既然这样,那我就放心了!对了,咱们三岔河大桥的二期工程,预售证批下来了吗?”
闻言,靳云飞脸上也现出笑容,“批下来了!徐总,颜总那里帮忙疏通了上面的关系,有颜总的面子在,预售证早就下来了,销售部那边已经在抓紧做宣传、已经卖出去十几套房子了。”
徐同道有点意外这事颜世晋还真出上了力。
看来颜世晋在天云市的人脉,比他之前估计的要强。
想到这里,他心头微动,想着是不是这次也和颜世晋继续合作?一起去竞争机械厂那块地?
对于自身在生意场上的短板,徐同道心里一直很清楚。
——主要是人脉、背景方面。
他徐家祖祖辈辈都是种地的,至少他知道的几辈人都是如此。
所以,人脉和背景方面几乎没有。
也许,他徐同道如今已经成为自家以及自家亲戚朋友们的人脉和背景,但他徐同道自己身后却没人做他的背景。
而在国内的大环境下,想要生意做得顺畅,身后没人太难了。
因为你没有,你的竞争对手却极少也有没有背景的。
所以和人竞争的时候,在人脉和背景方面就容易吃亏。
面对这种局面,他之前的做法是——借势。
让有人脉和背景的投资者,入股自己的生意,借对方的人脉和背景为我所用。
类似的操作,他之前已经用过几次。
现在自然也能再用。
徐同道双眼眯了眯,暂时没有多想,先把靳云飞打发了。
等靳云飞走了,徐同道又沉吟片刻,再次翻了翻靳云飞今天带给他的那份资料,片刻后,他拿起手机拨通颜世晋的电话,和颜世晋约了晚饭,地点就在颜世晋的日月星度假山庄。
……
傍晚。
徐同道按照约定时间,稍微提前,来到颜世晋的山庄。
到的时候,颜世晋已经在山庄等着了。
据颜世晋自己说,他今天本来不在山庄,因为徐同道约饭,他才特意赶过来,饭菜已经安排好了。
一边说,一边领着徐同道前往一座小木屋。
行走间,颜世晋把他已经安排好的酒菜都给徐同道说了一遍,说完,满脸笑容地问:“老弟,你看你还有什么想吃的没有?想吃什么,你只管说!我再让厨房赶紧给你做。”
徐同道笑着摆摆手,“不用了,鲜鱼锅仔就很好!我喜欢吃鱼,对了,你们这里的鲜鱼锅仔里有豆腐吗?没有的话,让厨房加一块豆腐。”
“有、有!不用再另外吩咐。”
……
两人说说笑笑间,走进小木屋。
有两名服务员紧跟着进来,给他们摆餐具、倒茶,以及上凉菜和酒水等等。
因为酒菜颜世晋早就吩咐好,所以徐同道入座不久,一道道菜肴就流水一般端上桌子。
今天做的鲜鱼锅仔,据颜世晋介绍,是他一个小时前,刚刚让人在旁边的湖里捞上来的。
是一条6斤多重的花鲢。
非常新鲜。
现杀现烧,找不到更新鲜的了。
别说,这道菜上桌后,徐同道尝了一筷子,还真鲜得不像话。
两人杯来盏往,一杯杯酒下肚,菜吃了不少,闲话也聊了不少,终于,颜世晋问到正事。
“哎,对了,老弟,你今天突然找我约饭,是不是有什么事要跟我说啊?有的话,现在能说了吗?哈哈……”
第793章 老哥,敢不敢赌一把大的?
徐同道停下手里的筷子,略微沉吟,看着颜世晋,说:“老哥,今天约你,确实有点事想问问你的意思。”
颜世晋笑容不变,伸手示意:“你说!”
徐同道:“市机械厂你知道吧?”
颜世晋在天云市待的时间,远远超过他徐同道,所以徐同道估计颜世晋应该知道市机械厂。
果然,颜世晋点头,“嗯,知道,怎么了?”
徐同道:“你知道那就好,我听到消息,说市机械厂要搬迁,所以目前机械厂那块地就会空出来,不知道你有没有听说过这个消息?”
颜世晋表情有点惊讶了,“怎么?你想拿下那块地?对!我最近也听说过这事。”
颜世晋竟然真听说过这个消息?
徐同道有点意外,微微颔首,“嗯,有这个想法,那里临近市一中,位置很好,怎么样?有没有兴趣和我一起拿下这块地?”
颜世晋讶异,眨了眨眼,失笑,“不是!老弟!你这步子迈的是不是有点大啊?咱们在三岔河大桥那边的工程还能至少做两三年吧?咱们这就又要拿机械厂那块地了?
我跟你说,机械厂那块地可不小,咱们真要拿下的话,钱肯定要不少的!就算咱俩凑凑,能拿下那块地,但拿下之后呢?拿下后,咱们还有资金继续开发那里吗?”
看得出来,颜世晋之前是完全没想过要拿下机械厂那块地。
徐同道摇头,“老哥,你误会了!我只是想咱们现在拿下那块地,但并没有想马上就开发它,咱们完全可以等三岔河大桥那边的工程做完了,或者做得差不多了,积累了足够的房地产开发经验,团队也磨合好了,顺便也等咱们的资金充裕了,再开发机械厂那块地。
而且,如果你觉得咱们两个合伙拿那块地、开发的话,风险太大,那咱们可以再拉几个有实力的入伙啊!我不介意的。
主要是资金的事咱们可以想办法解决,但像机械厂那样好位置的地皮,却不是什么时候都有的。错过这个村,可就未必再有这个店了。”
“这……倒是也有些道理。”
颜世晋犹豫了。
徐同道放下筷子,上身后仰,靠在椅背上,呼了口气,笑道:“老哥,我之前跟你分析过咱们国家的房地产前景,你也是认可的。
做生意嘛,想赚大钱,就必须要有一点超前的眼光和魄力,你说是吧?否则等机会真的出现了,你我能看得见,其他人也都能看得见,到时候大家一窝蜂涌上去,咱们就算能争得赢,可是那么大的竞争之下,还能有多少利润给咱们赚呢?你说是不是这个理?”
颜世晋苦笑,伸手指了指徐同道,“你呀!平时话那么少,一说到生意,你这话就多起来了,这道理是一套接一套啊!你这是在蛊惑我你知道吗?哈……”
徐同道脸上的笑容变大,“但你也承认我这些话说的有道理,对不对?”
颜世晋苦笑点头,叹道:“是啊!你这些话要是没道理,我也就不会被你蛊惑得心动了。”
听他这么说,徐同道上身前倾,左手小臂搁在餐桌上,一双笑眼盯着颜世晋,沉声道:“老哥!咱们生意人,都是赌徒!看准了机会,就得下注,想赢大的,就得敢下重注!
而眼前机械厂那块地,就是咱俩一个下重注的机会,博输了,你我每人大概亏几千万,但一旦博赢了,咱俩的身家翻个几倍,应该不成问题!
我反正是肯定要下注的,就是不知道老哥你敢不敢跟我一下注?”
颜世晋微微歪头,诧异地与徐同道对视。
讶道:“你肯定要下注?”
徐同道肯定地点头,“对!我这么说吧,这次不管老哥你下不下这个注,我反正是肯定要下注的,几千万而已,就算亏,我也亏得起。”
颜世晋:“……”
一阵哑然之后,颜世晋皱眉想了片刻,忽然又问:“你……老弟,你真觉得这次咱们要是赌赢了,咱俩的身家真的能翻好几倍?”
徐同道目光烁烁地与他对视着,眼神没有游移,微微点头,语气肯定,“那肯定的!咱们现在下注的话,打得就是提前量,赌输的话,那自然没什么好说的,但如果咱们赌赢了,那块地在接下来几年,肯定要大幅升值,等盖成楼房卖出去,还有一部分利润,赚个几倍的利润,你觉得很难吗?”
颜世晋皱眉看着徐同道。
就那么看着。
这次他沉默的时间显得格外长。
皱眉想了好一会儿,颜世晋也放下筷子,摸出烟盒,递了一支华子给徐同道,然后他自己也低头点了一支。
一口烟雾吐出后,颜世晋苦笑叹道:“唉!老弟,我认识你小子,也不晓得是走好运,还是走霉运,你小子赌性太大了,老是拉我一起下重注,动不动就让我下注几千万,要是我和你现在差不多大,我陪你赌也就赌了,可是我现在都这把年纪了啊!
你小子要是赌输一两次,你年轻,你还有大把的时间能翻身,老哥我这把年纪了,要是输了,还有翻身的机会吗?你小子这是在给我出难题啊!唉!”
徐同道皱眉,“怎么?你这次不敢下注?”
颜世晋失笑,摇头,“不!我不是这个意思。”
徐同道眉梢微挑,“那你是要一起下注了?”
颜世晋苦笑,还是摇头,“也不是,我还没想好呢!”
徐同道无语。
片刻后,见颜世晋还是没有拿定主意,徐同道无奈叹了口气,道:“算了!老哥,既然你不敢赌,那就当我刚才没说,这样,你给我推荐几个合作伙伴吧!最好是那种不差钱,人脉方面也很强的合作伙伴,特别是人脉、背景方面要强。”
颜世晋皱眉看着徐同道,长长呼出一口闷气,突然一拍大腿,道:“谁说我不敢赌?赌就赌!不就是几千万嘛?大不了输了我破产,妈的!老子这个年纪了,要是再不赌一把,以后估计更不敢赌了,赌!老子陪你小子就赌一把大的!怎样?你满意了吧?”
第794章 燕回会所骆永
徐同道怔住。
他没想到他都不劝颜世晋跟自己一起投资了,颜世晋反而突然决定跟他一起下注。
真是牵着不走、打着倒退。
反应过来后,徐同道露出笑容,端起面前的酒杯,“好!老哥,来!为咱们兄弟的再次合作,干一杯!放心吧!咱们输不了!”
颜世晋端起酒杯和他碰了一下,一口喝干杯中酒水,重重将酒杯顿在餐桌上时,颜世晋一边拿筷子夹菜,一边随口问:“那还需要我给你介绍几个人脉、背景强的合作伙伴吗?”
徐同道也在夹菜,“当然!有句话怎么说来着?团结一切可以团结的力量,只要咱们团结的力量够多够大,机械厂那块地才能被咱们顺利拿下啊!老哥你说是不是?”
颜世晋讶然抬头,再次停下手里的筷子,“你这么想?”
徐同道抬眼与他相视,面带笑容,“你不这么想?”
颜世晋哑然失笑,抬手指了指他,“好吧!你小子又说服我了,唔,道理确实是这么个道理,多找几个人脉、背景强的跟咱们合伙,咱们拿下机械厂那块地的把握确实能大不少。
就像你说的,那块地位置太好了,想拿下那块地的公司肯定不少,咱们确实需要帮手!”
徐同道:“是啊!老哥你好不容易下定决心和我赌这一把,万一因为咱们的背景不够强,被人PK下去,与那块地失之交臂,那多可惜,你说是不是?”
“什么K?”
年龄不小的颜世晋没听懂徐同道随口爆出的“PK”二字。
徐同道失笑解释,“pk!就是竞争的意思。”
颜世晋哦了声,夹起一点菜放在嘴里嚼着,一边嚼一边考虑。
片刻后,他对徐同道说:“我刚才想了一下,还真让我想到一个合适的人选,那家伙生意做得不小,关键是人脉也强,要是能拉他入伙,咱们在人脉这一块,在这天云市,应该就不会被人PK下去了。”
徐同道来了兴趣,“哦?谁呀?”
颜世晋:“骆永!这人你应该不认识,咱们天云市最大的高尔夫球场,就是他投资的,除此之外,他名下还有几家四星级酒店,几乎遍布咱们省的每一个市,要说钱,他肯定不缺,人脉方面……呵呵,他能在咱们天云市投资最大的一家高尔夫球场,你说他的人脉、背景能差吗?
咱们要是能拉他入伙,老弟!别的不说,咱们的对手,要是和咱们拼人脉背景的话,咱们肯定不会输!”
天云市还有这样一个人?
徐同道挺意外。
不过想想,又觉得正常。
天云市毕竟是省会城市,这里有高尔夫球场不奇怪。
那既然有高尔夫球场,那肯定也是有人投资的。
四星级酒店……
单独一家、两家的话,倒也不算太起眼。
但如果连锁做到全省范围的话,人脉和资金,必然是不缺的。
“他背后的人是?”
徐同道忍不住好奇。
颜世晋呵呵一笑,摆摆手,“这个我就不说了,回头你要是能让他自己告诉你,那你就自己问,总之,我不会在这事上骗你。”
徐同道给他一记白眼。
倒也没有继续追问。
有些事,或许他不问清楚,反而是件好事。
知道的太清楚,反而容易牵扯太深,以后还真说不定是福是祸。
既然颜世晋说那骆永人脉、背景这么强,那就与他进行正常的商业合作,纯粹一点,反而更好。
……
几天后,在颜世晋的安排下,徐同道见到那个骆永。
时间是上午9点来钟。
地点在天云市的燕回会所。
颜世晋之前说的那个天云市最大的高尔夫球场,就属于这燕回会所。
颜世晋领着徐同道来到高尔夫球场旁边的茶室,临窗的一间宽敞的包厢里,一名身穿大红旗袍的窈窕女子跪坐在墙边,姿态优雅地弹着一架古筝,应该是古筝吧?徐同道不是很确定。
另一名大红旗袍女子,跪坐在窗边的茶几旁,姿态舒缓、优美地煮茶。
茶几另一边,一位白色西裤、黑色衬衣的中年男人,懒洋洋地靠坐在那儿,腰后垫了一块厚厚的灰色坐垫。
这人好像对黑白二色有偏好。
徐同道看见他的第一眼,只在他身上看见黑与白两种颜色。
白色的西裤、挂在不远处衣架上的白色西装、眼镜的镜框也是白色的。
黑色衬衣、黑色袜子、手腕上一串珠子也是黑色的。
就连他手边放在茶几上的手机……也是黑色的外壳。
一进门,颜世晋就哈哈一笑,主动打招呼:“骆总!还是你会享受啊!这音乐听着、茶喝着,顺便还看着窗户外面正在打球的美女,啧啧,你这小日子过得真是神仙也不换啊!哈哈……”
是的!
颜世晋和徐同道进门的时候,那骆永偏着脸,正微笑看着茶室玻璃墙外面的高尔夫球场上,几名青春靓丽的女子在打高尔夫球。
那几名女子穿着颜色各异的polo衫和短裙,戴着棒球帽,正在球场上挥杆击球,姿态优美,看着确实是一种视觉享受。
别说颜世晋看见这一幕,觉得羡慕。
就连徐同道也觉得开了眼界。
感觉自己虽然现在也不差钱,但自己的生活和这位骆总一比,就显得太乏味了。
还是这位骆总会享受。
弹古筝给他听的,是旗袍美女,给他煮茶的是旗袍美女,目光所及……外面的高尔夫球场上的绿草如茵也就罢了,就连正在打球的,也是青春靓丽的美女。
神仙的日子,还真未必有这位骆总过得惬意。
闻言,玻璃墙边的骆永转过脸来,看见颜世晋和徐同道,骆永脸上的笑容变大,当即起身,哈哈笑着迎过来。
“老颜你又拿我开涮!你想过这样的日子,你随时可以过来嘛!我这会所天天对外营业,还能不让你进门嘛!说到底,还不是你想不开,一把年纪了,还天天想着你那点生意,想着挣钱?”
调侃着颜世晋,骆永略带好奇的目光看向徐同道,笑眼上下打量着初次见面的徐同道。
“这位就是老颜你电话里跟我说的徐总吗?唉,徐总这么年轻,真教人羡慕啊!来来!老颜、徐总!都过来坐!尝尝我这里的高山云雾茶。”
第795章 第一印象与第二印象
从进门开始,徐同道就在观察骆永。
选择合作伙伴,对他来说,慎重程度可能还要超过选老婆。
这话虽然有点夸张,但可见他对选择合作伙伴的慎重程度。
因为合作伙伴一旦选错了人,可能就会后患无穷,让自己在一个项目上投入的资金、心血、时间等等,统统都要打水漂。
出于这份谨慎,他这次让颜世晋帮忙约见骆永,用的理由并不是一起合作拿下机械厂那块地。
而是用的另一项合作的名义。
——与骆永洽谈将燕回酒店定为西门集团定点合作酒店的合作事宜。
而燕回酒店,就是骆永名下连锁酒店的名字。
作为四星级酒店,燕回酒店在省会天云市的知名度,说大不大、说小也不小,平时显得存在感不强。
但作为四星级酒店,燕回酒店的档次肯定是可以的。
作为西门集团定点酒店的话,徐同道觉得挺合适。
一来,燕回酒店的档次不差。
二来……作为四星级酒店,燕回酒店的收费肯定要低于五星级酒店,这方面能为他省钱。
本来徐同道从没想过要为自己的西门集团,选一个什么定点酒店,作为商务宴请或者公司内部庆典、年会等等的举办场所。
之所有忽然产生这个念头,主要还是他想找个理由,先于骆永这个人见一见,看看这人适不适合深入合作,共同开发地产。
简单说,就是一个借口。
……
初见骆永,骆永此人给徐同道的第一印象是——会享受、虽然已经年近五十,但好像有点自恋,可能还好女色。
会享受这一点,不难看出。
好女色……好像也有端倪。
但徐同道为何判断骆永可能有点自恋?
这是徐同道根据骆永的衣着、发型等等个人形象方面判断出的推测。
骆永的衣着,明显很考究。
无论是服装的颜色、款式,还是尺寸,都能看得出来是精心设计过的。
发型、皮肤保养……等方面,也能看得出来是精心修饰过的。
这样对自身形象如此讲究的人,在徐同道的印象里,好像多少都有点自恋。
总觉得自己很帅或者很美。
这些是骆永给徐同道的第一印象。
至于第二印象?
那要从骆永主动迎过来,热情招呼他和颜世晋说起了。
骆永热情的态度,让徐同道对他稍稍改观。
感觉这人在待人接物方面,很出色。
比他徐某人出色。
没有他预料中的盛气凌人。
本来在见到骆永之前,徐同道在心里预测过这人的性格,觉得这人既然人脉、背景强大,又有天云市最大的高尔夫球场,和遍布全省的四星级酒店,那这人的优越感可能很强,骨子里可能会看不起别人,与之打交道的时候,此人可能会有盛气凌人的习惯。
而这,也是徐同道此行没打算提真正合作的主要原因。
他想找一个人脉、背景强的合作伙伴没错,但他从没想过自己要时时刻刻看对方的脸色。
挣钱的机会有很多,他不愿意在挣钱的过程中,表现得太卑微。
何况,他早已经不差钱。
既然如此,那为什么要看别人的脸色去挣钱?
但骆永的热情,暂时打消了徐同道的这一顾虑。
……
在骆永的热情招呼下,徐同道和颜世晋来到茶几那儿,品尝茶艺小姐给他们冲泡的高山云雾茶。
因为徐同道和骆永是初次见面,颜世晋刚刚已经给他们双方做了介绍。
喝茶的时候,大家暂时也都没有提生意的事。
只是聊茶。
骆永满脸笑容地招呼徐同道和颜世晋品茶,等两人品了两口,先后放下茶杯,骆永笑问:“怎么样?老颜、徐总,我这茶味道如何?都给我一点意见啊!”
颜世晋咂咂嘴,竖起一根大拇指,赞道:“不错!这茶叶不错,但我感觉这水更好,骆总,你跟我说实话,你这泡茶的水,是不是从哪里特别运过来的?我怎么感觉这水和山泉水的味道有点像啊,明明喝的是茶,但除了茶叶的味道,我感觉这水质……啧啧,好像有点甘甜啊!你跟我说实话!”
颜世晋似乎和骆永很熟,语气很随意。
当然,也可能是颜世晋交际的水平够高,所以才会给人这样的错觉。
“哈哈……”
骆永闻言一阵大笑,表情透着得意。
拍着大腿,说:“老颜你这嘴……哈哈……你这嘴可真刁啊!这都能尝出来?没错!咱们天云市的水质不行,总带一股泥腥味,以前呢,我倒是没尝出来,毕竟咱们都是天云市从小长大的,喝惯了这里的水,习惯了就没法分辨好坏了,对吧?”
颜世晋点头,“对!然后呢?谁提醒了你?”
骆永笑着点头,“嗯,你猜的没错!是我女儿!她今年暑假的时候,跟她几个闺蜜去了一趟大理和西疆旅游,嘿嘿,她们几个小丫头,一去就是一个多月啊!回来后,一喝家里的茶,就皱眉头,说是家里的茶怎么一股泥腥味,还说跟大理和西疆那边的山泉水味道一比,差远了。
当时就把我听得一愣,回头我越想越觉得这事应该重视,所以就特意让人想办法从大理和西疆,给我弄了两大桶山泉水回来,我特意品尝了,生喝和煮开了喝,我都尝了,别说!这一尝,才突然发现那两桶山泉水的口感确实完全不一样!真的!你们可别不信。”
说到这事,骆永有点滔滔不绝,话兴很浓。
徐同道认真听着、留意着骆永的神情,听着听着,徐同道忍不住又端起刚刚的茶杯,抿了两口杯中的茶水。
刚才他没注意,此时细细品尝,还真发现这茶水……的口感,还真的和自己以往喝的茶水味道不一样。
明明是茶,喝着却有一股清冽的爽感。
听到这里,颜世晋哑然失笑,再次竖起大拇指,“佩服!真的佩服!骆总,你可真是好雅兴啊!就为了一口水,还花了这么多心思。”
说着,他目光看向玻璃墙外的草地上,正在打球的几个年轻姑娘,伸手指着其中一个穿着白色Polo衫的娇俏姑娘,示意徐同道去看,并说:“喏!老弟,你看那姑娘!怎么样?漂亮吧?这姑娘就是骆总的宝贝女儿、掌上明珠啊!哈哈……”
这?
徐同道被惊讶到。
没想到外面正在打高尔夫球的几个美女,其中一个是骆永的女儿?
所以骆永刚刚未必是在欣赏美女?而是在看他女儿?
这误会闹的。
第796章 是特意安排?还是巧合?
“那个穿白polo衫的美女是骆总的女儿?”
徐同道表情惊讶地赞道:“这么漂亮?骆总好福气啊!”
这个时候,他只要情商不是负数,肯定都要夸两句的。
何况,他这话也不违心,玻璃墙外的草地上,正在打高尔夫球的白衣姑娘,确实长得不丑,无论是颜值还是身材,都算得上是美女。
骆永听见颜世晋和徐同道夸他女儿,脸上的笑容顿时就灿烂了,明明满脸骄傲的笑容,嘴上却说着谦虚的话,“哪里漂亮了?苒苒这丫头可淘气了,都这么大的姑娘了,还整天想一出是一出,我经常被她搞得头大,真的!
跟匡书记家的闺女一比,真的是差远了!”
匡书记家的闺女?
哪个匡书记?
徐同道愣了愣。
对天云市的官场,他了解得还是很少,一时间不知道骆永说的是谁。
“匡书记家的闺女?”
颜世晋也有点惊讶。
骆永伸手指了指玻璃墙外的草地上,和他女儿骆苒一起打高尔夫球的一名身穿红色polo衫的长腿女孩。
笑道:“喏!就是那姑娘!老颜你以前见过没有?”
颜世晋和徐同道都顺着他手指的方向望去。
一边打量那姑娘,颜世晋一边摇头,道:“没有!今天我还真是第一次见匡书记的宝贝女儿,对了,这姑娘叫什么名啊?”
骆永:“匡祎!”
颜世晋轻声念了两遍这个名字,一转脸,见徐同道眼神疑惑,颜世晋笑了笑,微微凑近徐同道,低声说了句:“匡书记和骆总是连襟!”
徐同道转脸看他,一阵无语。
——我疑惑的是骆永和匡书记的关系吗?我是根本就不知道匡书记是谁啊!
当然,骆永在场,徐同道心里的吐槽也不好宣之于口。
只能在心里郁闷着。
此时此刻,徐同道心里已经在怀疑颜世晋是不是提前把自己的意图跟骆永透露了,而今天骆永让他见到的一切,都是骆永提前安排好的?
骆永有意在向他展示强大的人脉背景?
骆永背后的人,就是那位匡书记?
但……
徐同道又觉得颜世晋应该不是这样的人。
也许,这一切都只是巧合?
也许吧!
他暂时将这份怀疑压在心底。
这天中午,骆永在这会所准备了一桌酒菜,盛情邀请颜世晋和徐同道在这里吃饭。
席间,徐同道跟他谈了谈将燕回酒店定为西门集团定点合作酒店一事。
骆永显得很大气,三言两语就让利不少,当场和徐同道就把这事大体上谈好了,只需回头双方下面的人接洽一下,再谈一些细节问题,这件事就能彻底定下了。
……
离开燕回会所的时候,徐同道坐进颜世晋的座驾,他有些问题想问颜世晋。
车平稳地行驶在公路上。
车内。
徐同道露出笑容,道:“没想到这位骆总这么热情,颜总,这位骆总平时都这么热情吗?”
颜世晋看他一眼,微微失笑,“你说呢?那得看是面对什么人的时候啊!别说骆总,就说你我!老弟,你现在回想一下,你平时面对我和骆总这样的生意伙伴,和你平时面对下属,或者普通老百姓的时候,你的态度都是一样的吗?嗯?不一样吧?”
徐同道:“……”
虽然不想承认,但徐同道心里有答案。
确实如此。
其实不止现在,就算是以前他没什么钱的时候,他对别人的态度,也是因人而异的。
有好感的,或者有求于人的时候,态度肯定会好不少。
反感的,或者面对陌生人的时候,能给一点笑容,已经算是不错。
微微点头,徐同道换了个话题,“哎,老哥,你们说的……那位匡书记是谁啊?”
颜世晋讶异地看过来。
似乎听见一个什么不可思议的问题,“你不知道匡书记是谁?”
徐同道皱眉,“我应该知道?”
颜世晋一阵无语。
然后抬手指了指车顶,压低声音,“你回去看看咱们省里的领导名单吧!”
徐同道被惊讶到。
“省里的?”
颜世晋点头。
徐同道:“……”
此时,徐同道算是有点懂颜世晋之前为什么会说——如果能拉骆永入股,那他们在人脉背景方面,就不怕吃亏,是什么意思了。
这里是天云市。
似乎市里最大的领导,就是本地最大的官。
但……
别忘了,这里还是省会,省里的领导也在这座城市办公。
这位匡书记,如果位次够高的话,那骆永的人脉背景还真牛得厉害。
连襟……
默然好一会儿,徐同道也不想深究今天之前,颜世晋有没有把他徐某人的真实意图提前告诉骆永了。
既然骆永的背景如此,那还有什么好说的?
徐同道看向颜世晋,“老哥,回头你攒个局吧!就在你的山庄,到时候把骆总请来,咱们好好谈一下一起拿下机械厂那块地的事,你看怎样?”
颜世晋含笑点头,“行啊!这事我来安排。”
说完,颜世晋忽然哈哈一笑,道:“咱们三个要是能一起拿下那块地,以后一起开发的话,嘿!别说,我还真挺期待的,也没那么怕这个项目会亏了!哈哈……”
听他这么说,徐同道也面露笑容,“就是不知道这位骆总有没有兴趣投资房地产啊!”
毕竟骆永的背景那么强,平时想要拉他一起投资的人,应该数不胜数,所以,骆永未必看得上房地产的项目。
颜世晋对徐同道眨了眨左眼,压低声音说:“如果是以前的话,骆永还真未必有兴趣,但现在嘛,他应该是有兴趣的。”
徐同道意外,“怎么说?为什么?”
颜世晋:“别问我!以后你自己慢慢就能看懂原因的!”
徐同道斜眼睨他,眼神就透着不爽。
说话说一半……最讨人厌了。
……
颜世晋的速度很快,两天后的下午,徐同道忽然接到颜世晋的电话,电话里颜世晋告诉他——骆永已经答应今晚来他的山庄喝酒。
让徐同道今晚早点去他的山庄。
当晚,徐同道早早出发,前往颜世晋的日月星度假山庄。
一路上,他都在想今晚要怎么说服骆永,以及骆永最近为什么很可能会入股他们这个项目?
第797章 骆永入伙
可惜,颜世晋不愿意说骆永大概率会入股的原因,否则,如果知道原因的话,就可以有针对性地准备一套说辞,说服骆永了。
徐同道脑中闪过上面这个念头。
不过,转念一想,既然颜世晋说骆永大概率会入股,那就当骆永大概率会入股!
这样的话,那他徐某人也就无需讲究什么策略,就当骆永入股的愿望强烈,自己这边只要把项目和项目的前景给骆永介绍一番,应该就行了。
除非颜世晋的判断错误。
否则,骆永应该就会如颜世晋所料,欣然入股。
这么一想,徐同道心里一松,便不再多想。
……
当晚。
颜世晋准备了一桌很有说道的山珍海味。
主菜是一锅清蒸的大闸蟹。
颜世晋得意地介绍说这锅大闸蟹,是他特意走关系,从阳澄湖搞来的,个顶个的大。
就那12只大闸蟹,就花了他两三千。
除了这大闸蟹,还有一道红烧臭鳜鱼。
颜世晋介绍说,为了准备这道菜,他特意托黄山的朋友,从屯溪寄来一箱腌好的臭鳜鱼。
花了钱不说,还欠了朋友的人情。
和臭鳜鱼一起寄来的,还有一支火腿。
那支火腿和从湘南弄来的烟熏肉、台州弄来的鳗鱼干,一起做了一道腊味合蒸。
另外,湘南弄来的烟熏肉,还另外炒了一盘青椒炒肉。
一桌七八个菜和汤,几乎每一道菜,从颜世晋口中说来,都有一番说道。
主要是食材,来自天南地北。
别说,今晚这些菜还真得香气扑鼻。
徐同道和骆永听着颜世晋的介绍,不由对今晚这顿饭感到相当期待。
按颜世晋的说法,这桌菜,光是食材的成本,他就花了好几千。
这还是仅仅这一桌菜的成本,算上为了准备这桌菜,而特意购来的食材,成本更是高达两万多。
对此,徐同道将信将疑。
心里估计就算成本真的花了这么多,颜世晋买这些食材的目的,应该也不仅仅是为了准备今晚这顿饭。
应该是为了这山庄冬天的生意,用那些食材吸引其他食客。
事实证明,好的食材,确实容易做出美食。
阳澄湖的大闸蟹,只是清蒸了一下,蘸点调味料,吃在嘴里就是顶级的美味。
屯溪那边弄来的火腿和湘南弄来的烟熏肉也很美味。
台州那边弄来的鳗鱼干,吃在嘴里,也香得很。
三人一边品尝,一边点评,顺便闲聊一些别的话题,席上气氛相当好。
席间,徐同道按计划,把自己的意图道出。
提到市机械厂即将搬迁后,空出来的那块地。
以及他和颜世晋之前准备拿下那块地的计划,等等,都简要地跟骆永说了一遍。
骆永表情挺意外,但听得很认真,期间没怎么插话,主要是听,一边吃菜、喝酒,一边注意听徐同道说。
徐同道说完后,目光扫过颜世晋,最后看着骆永,笑问:“骆总,这个项目有点大,我和老颜商量过后,觉得只我们俩的话,可能有点吃不下这个项目,所以就想再邀一人入股,老颜强烈推荐骆总你,不知道骆总您有没有入股的想法?”
闻言,骆永看向颜世晋,面露笑容,对颜世晋点点头,顺手端起面前的酒杯示意,“老颜!谢谢你啊!有这么好的项目,能想到我,来!兄弟我敬你一杯!”
颜世晋哈哈一笑,端起酒杯和他碰了个杯。
骆永一口喝干,并亮出杯底,以示诚意。
颜世晋见了,也一仰脖子,喝干杯中酒,同样亮出杯底。
两人相视一笑。
徐同道在一旁看着,保持着微笑。
放下酒杯的骆永,看向徐同道,笑道:“徐总,也感谢你能愿意邀我入股啊!这么好的项目,我当然有兴趣,来!徐总,我也单独敬您一杯!”
说着,骆永拿来酒瓶先给徐同道满上,又给他自己斟满一杯酒。
见他答应的这么干脆,徐同道心里一喜,含笑的目光下意识瞥了眼颜世晋。
骆永的决定,还真被颜世晋事先料准了。
看来骆永这里,最近应该是出了什么事,并且正好被颜世晋听说了。
否则,颜世晋应该料不到这么准。
这天晚上的聚会,后面的时间里,三人就开始详谈机械厂那块地的详细计划。
期间,颜世晋笑着跟骆永提起徐同道以前关于房地产行业未来的趋势分析和判断,骆永听完,再看徐同道的时候,眼神都略有变化。
有点刮目相看的味道。
对徐同道关于房地产的分析和判断,骆永明显是认同的。
这从骆永之后对机械厂那块地兴趣很浓的表情,就能看出来。
期间,骆永说:“市机械厂近期到底搬不搬迁,这事就交给我去确定吧!明天我就给你们准信。
那机械厂搬迁的事要是谣言也就算了,要是确凿无误,那老颜、徐总,那块地咱们仨就务必要拿下来!
一亿以内,咱们要拿下来,就算超过一个亿,咱们三个凑一凑,也要拿下来,只要实际价值不超过市价太多,咱们就拿下它,你们说呢?”
徐同道还没开口,颜世晋已经先苦笑,叹道:“唉!骆总,听你这么说,我都有点后悔拉你入伙了!之前我觉得徐总的胆子已经够大,没想到骆总你的胆子和魄力更大啊!我这是不是算是上了贼船?搬起石头砸自己的脚啊?哈哈……”
徐同道和骆永都是失笑。
徐同道:“老颜!不管是不是贼船,你现在可不能打退堂鼓啊!骆总都被你拉进来了,你这个时候要是自己退出了,你让骆总情何以堪啊?对不对啊骆总?”
骆永笑着附和:“就是!老颜!我跟你说,你现在后悔已经晚了!谁让你拉我入股的?
呵呵,再说了,做生意嘛!冒一些风险是肯定的,什么生意能稳赚不赔?只要预期的收益足够高,那咱们该投资就得投资,不敢下重注,怎么能有丰厚的回报?对吧老颜?徐总?”
徐同道呵呵轻笑,点头附和。
颜世晋苦笑不已,但也是满脸笑容。
并没有真的要退出。
第798章 骆永的胃口之大
翌日,骆永打来电话。
电话一通,他就说:“徐总,市机械厂要搬迁的消息,不是谣言!不仅不是谣言,而且市里已经在与本市最大的几家地产公司在接洽,因为市机械厂要搬迁的话,需要不少钱,建新厂房要钱,建办公楼、宿舍都要钱,听说还要买断一部分人的工龄,等等,总之,市里的想法是先找到合适的地产商,先把机械厂的地卖了,等卖了钱,再正式搬迁。”
电话这边,徐同道坐在总部办公室里,听完骆永这番话,他有点无语,也有点庆幸。
无语的是——市里已经在跟本市最大的几个地产公司接洽,谈卖地的事,而他徐某人这里不仅没被列入市领导的考虑范围,甚至连消息都没收到。
庆幸……则是庆幸自己拉了骆永入股。
否则,等自己听到确切消息的时候,恐怕机械厂的那块地,都已经卖出去、尘埃落定了。
沉吟片刻,徐同道问:“骆总,咱们现在能挤进去吗?让市里也考虑一下我们?”
骆永轻笑一声,“当然可以了,老颜已经跟我说了你愿意邀我入股的原因,既然你们需要我的人脉关系,那现在正是我这个新入伙的证明自己价值的时候啊!
放心吧!让市里直接把那块地卖给咱们,这事我没把握,但要是只是让市里把咱们也纳入考虑的范围,小事一桩!”
顿了顿,没等徐同道接话,骆永又说:“不过,徐总啊!咱们现在还没有一个正式的身份,来让市里考虑咱们,你看……要不我们这两天,就签一下入股协议?让我入股你和西门房地产开发公司?你看怎么样?”
徐同道有点意外他这么着急。
“行啊!那这样,咱们明天先签个意向书,具体的入股方案,咱们各派几个人,让他们来商量?你看怎么样?”
骆永哈哈一笑,“不用这么麻烦!要不你看这样行不行?今晚我做东,就在我的燕回酒店,到时候你和老颜都过来,嗯,到时候咱们各带一两个人,咱们一边喝酒,一边把大概的入股条件谈一谈,谈得差不多,就让他们尽快起草合同,这样过两天,咱们就能正式签合同了,你说呢?”
这是着急?
还是做事爽快?效率高?
徐同道一时判断不准。
但既然骆永没说今晚就在酒桌上,当场就把协议签下来,他心里也就没什么顾虑。
怕就怕骆永要在今晚的酒桌上,把协议签定。
那样的话,徐同道必然要怀疑骆永是不是想灌醉他,在他醉酒的状态下,在入股协议上占他的便宜。
“嗯,可以,没问题!那就这样干?”
“哈哈,好!就这样干!”
……
骆永的胃口,比徐同道预料得要大不少。
这天晚上,徐同道和颜世晋来到骆永在天云市的燕回酒店总店。
骆永安排了一桌海鲜大餐招待他们。
另外还安排了一桌给他们仨今晚各自带的下属。
两桌都在同一间包厢里,他们仨在酒桌上关于骆永入股西门房地产开发公司一事,谈的每一句话,旁边那桌的三方下属,都能听得清楚。
骆永一开口,就要40%的股份。
口气很大,说“价钱好说!”
徐同道被他的胃口惊讶到。
他一个人就要占40%的股份,他徐某人和颜世晋就分剩下的60%?
那60%,他和颜世晋要是一人一半的话,这西门房地产开发公司的最大股东,不就变成他骆永了?
有这么入股的吗?
这是收购吧?
徐同道下意识看向左手边的颜世晋。
颜世晋的表情也很惊讶,明显也被骆永的胃口惊到了。
他也下意识看向徐同道。
徐同道嘴角的笑容变得有点玩味,早知道骆永的胃口大到这个程度,那他就算收购机械厂那块地失败,也不会考虑邀骆永入股。
颜世晋见徐同道的笑容如此,眨了眨眼,想了想,看向骆永,苦笑道:“骆总,你这是想干嘛?一入股就要做最大的股东?你这是……你这是想鸠占鹊巢?呵呵,我印象里的骆总应该没这么霸道吧?”
他眼神奇怪地看着骆永。
结果……
骆永的表情也变得奇怪起来,讶异地看看颜世晋,又看看徐同道,惊讶道:“不是!老颜,你之前不是说你不敢赌这么大嘛!怎么?你现在胆子又大了?你想要多少股份?”
说到这里,他看向徐同道,指着颜世晋,说:“徐总!你别误会啊!我真没想一来就跟你争第一股东的位子,真的!昨天老颜那么说,我以为、我以为他想少投资一点,大概要个百分之十几的股份样子,这样的话,加上我的40%,剩下的百分之四十几,全是你的,你仍然是西门地产的最大股东啊!真的!我真是这么以为的。”
说到这里,骆永疑惑地又看向颜世晋,“怎么?老颜,咱们上亿的投资,你到底想占多少股份啊?要不你先说你想要多少?”
颜世晋:“……”
徐同道:“……”
颜世晋苦笑,表情无奈。
徐同道失笑,表情也有点无奈。
刚才他俩真以为骆永要仗着自己的背景关系,一来就要抢他们的公司、做“话事人”呢!
“呵呵,看来我们是误会骆总了!”
颜世晋好笑地跟徐同道说。
徐同道失笑摇头。
颜世晋皱眉,“不过,我觉得咱们还是另外成立一家新公司的,要不然账真的不好算!”
颜世晋指了指徐同道和自己,继续说:“骆总你看,我和徐总虽然早就一起在开发三岔河大桥旁边那个项目,工程都做到二期了,但我到现在可都没有入股他的西门地产,我们俩是用公司的名义合作的!
所以,我觉得骆总你也没必要入股徐总的地产公司,咱们完全可以合资成立一家新的地产公司嘛!这样的话,咱们投资多少,占股多少,都一清二楚,骆总、徐总,你们觉得我这个提议怎么样?可行吗?”
骆永想了想,笑道:“行啊!我没问题!不过这样一来的话,咱们的新公司人手怎么解决?全部对外现招人吗?”
第799章 徐同道:要加一个条件
“这……”
颜世晋迟疑了,答不上来,就下意识看向徐同道,“徐总,你说该怎么办?”
徐同道转着手里的酒杯,在颜世晋和骆永的注视下,徐同道想了片刻,面露笑容,“其实也好办,咱们仨合资成立一个新公司,咱们就用这个新公司拿下机械厂那块地,这是咱们现在当前最紧要的事,毕竟骆总今天跟我说,市里已经在寻找地产公司购买机械厂的地皮了,所以,这事咱们要先办!”
“可是,公司的人手呢?都现招吗?”
颜世晋皱眉提出问题。
徐同道抬手阻止他们继续提问,笑吟吟地继续说:“这不急啊!咱们完全可以骑驴看唱本,走着瞧!
回头咱们有的是时间慢慢厘清这个问题,或者到时候,你俩都入股我的西门房地产开发公司,然后让咱们的西门房地产公司来承建机械厂这块地上的房子,或者,到时候,咱们让人慢慢算清楚两个公司的价值,然后合并这两个公司,到时候,咱们再调整咱们各自的股份,何必要把所有问题,今晚一次全部解决呢?对不对?”
颜世晋若有所思,还在考虑徐同道这番话。
骆永已经举手鼓掌,啪啪的掌声中,他满面笑容地赞道:“好!这个提议好!咱们先紧着最紧要的事,先成立一家新公司,把那块地拿下来再说,复杂的问题,咱们回头慢慢再议,这确实是个好主意,我同意!老颜,你呢?”
颜世晋抬手摸了摸额头,呼了口闷气,笑道:“我也没意见,这主意确实不错!那咱们就先这么办?”
骆永:“就这么办吧!”
徐同道:“新公司……老颜你打算出资多少?”
颜世晋眉头微挑,“那你们得先告诉我新公司你们准备总共凑多少钱出来啊!是之前咱们说的一个亿吗?”
徐同道看向骆永,骆永也看向徐同道。
两人脸上都有笑容。
徐同道:“骆总,你觉得呢?”
骆永:“那就先一个亿!不够拿下那块地的话,咱们再按股份分别追加投资,怎么样?”
徐同道:“行!可以。”
颜世晋皱眉想了想,“一个亿的话,那……”
说到这里,他看了看骆永,才道:“那我出资2000万吧!不够,我再加。”
徐同道点点头,笑了笑,又看向骆永,“骆总您呢?”
骆永呵呵轻笑,看了看徐同道,又看了看颜世晋,微微沉吟,“那我出资3800万吧!剩下的4200万让给徐总,最大的股东还是由徐总你来做,怎样?可以吗?”
徐同道颔首,“行啊!那就这么定了!老颜占股20%,骆总占38%,我占42%,可以!”
颜世晋和骆永都满脸笑容,举起酒杯准备庆祝,徐同道却抬手示意他们等一下,又道:“不过,这份协议的话,我希望咱们还能再加一个条款。”
骆永皱眉,“什么条款?”
颜世晋眼神也透着疑惑。
徐同道端起酒杯示意,“两位老哥,咱们先小人后君子啊!接下来我说的条件,要是让两位老哥不舒服了,还希望老哥能原谅我年轻、不会说话,别跟我一般计较,咱们现在都是朋友,对吧?我觉得就算咱们不能一起做生意,也不能影响了我们的交情,对不对?”
他这话让骆永和颜世晋面面相觑,心里都在犯嘀咕,不知道徐同道要说的条件到底是什么。
颜世晋放下酒杯,伸手示意,“徐总你说说看!”
颜世晋点头,“对,你先说来听听!”
徐同道:“嗯,那我就说了,两位老哥且听听看,是这样!鉴于咱们这个新公司就咱们三个股东,而且,咱们的股份占比也相差不是很大,所以不管是谁将自己手上的股份卖给另一人的话,都能让另一个人立即拿到这公司的绝对控股权,这事我觉得需要加个条款限制一下。”
颜世晋和骆永都有点惊讶。
颜世晋:“这……你想怎么限制啊?”
骆永皱眉,没有出声,但也看着徐同道。
徐同道:“我的意见是不管是谁要卖手上的股份,咱们另外两个股东都有知情权和优先购买权……”
徐同道的话还没说完,就被皱眉的骆永打断,“不是!另外两个股东都有优先购买权?两个人都有优先权,那这优先权是谁的?这不等于没有优先权吗?”
颜世晋附和:“是啊!不能两个都有优先权吧?”
徐同道失笑,“对!所以这个优先权也要限定一下,比如都只能优先购买出让股份那一方出让的一半股份!当然,前提是价格不低于另一位股东出的价格。”
颜世晋和骆永都沉默下来。
他俩都不傻,徐同道说了这么多,真正的用意,他们都听明白了。
无非是徐同道怕他们两人以后谁将手上的股份卖给对方了,进而让他徐同道失去大股东的地位。
也是!
他俩的股份,一个是20%,一个是38%,他俩的股份要是集中到一个人手里,立时就能超过徐同道手上的42%股份。
甚至只要颜世晋愿意将手上5%的股份,卖给骆永,骆永都能因此而一跃成为公司的最大股东。
默然好一会儿,颜世晋笑了笑,看向骆永,问:“骆总,你觉得怎么样?”
骆永闻言看向他,两人四目相视,骆永脸上也现出笑容,“我觉得不错啊!你的意思呢?”
颜世晋哈哈一笑,耸了耸肩,“我也没意见!”
说完,颜世晋看向徐同道,再次端起酒杯,“行了!徐总,你刚刚的提议,我和骆总都同意了,怎么样?现在咱们可以喝酒庆祝了吗?哈哈……”
徐同道满脸笑容端起酒杯,和他的酒杯碰了一下,然后两人目光看向骆永。
骆永笑容复杂,但也没有迟疑,端起酒杯分别和他俩的酒杯碰了碰,然后三人一仰脖子,都将杯中酒喝干。
放下酒杯的时候,骆永感慨叹道:“现在的年轻人真是了不得啊!徐总,我现在算是明白为什么你这么年轻,就能白手起家,打下这么大的基业了!唉!我那不争气的儿子,要是有你这一半本事,我就算是现在两脚一抻、死了,我也能闭眼了!唉!”
颜世晋在一旁笑道:“骆总,你找错比较对象了!徐总这样的年轻人,你这么一把年纪,你才见过几个啊?你看我!就不拿我的儿女跟他比,没不要嘛!反而会激化咱们父子矛盾!对不对?”
徐同道笑着摆手。
骆永苦笑摇头。
第800章 三元地产
旁边那桌坐的三方下属,当场开始拟合约。
低声商讨声不绝于耳。
几分钟后,其中一人微微躬着腰走过来,脸上带着小意的笑容,问:“三位老总,咱们合资的这个公司,您三位打算取什么名字啊?”
徐同道、骆永、颜世晋之间的喝酒、聊天被打断。
三人你看看我、我看看你。
都面带笑容。
骆永:“你们说叫什么名字好啊?”
颜世晋耸耸肩,“这个我无所谓,你们两个想吧!”
骆永看向徐同道,“徐总你的意思呢?”
徐同道伸手示意,“还是骆总您先提一个名字看看吧!合适的话,就这么定了。”
骆永皱眉想了想,“唔……要不,就叫三元房地产开发公司,你们看怎么样?‘三’这个数字很吉列的,比如说三三不尽、六六无穷,咱们做生意的,三、六、九、十二,都是很吉利的数字,而这个公司,是咱们三个合资的,所以这个名字里有一个‘三’字,我觉得不错。
而‘元’,也是一个很好的寓意,既是咱们人民币的计量单位,同时,这个‘元’字还有起始的意思,比如‘元初’,纪元之初的意思,对吧?我……”
颜世晋忽然抬手打断骆永滔滔不绝的解释,讨饶道:“好、好!就叫这个名字,就叫这个名字还不行吗?你能别说了吗?我听得头疼!”
骆永愣住。
徐同道失笑,笑得肩膀发抖,微微低头。
骆永闻声,看向徐同道。
徐同道瞥见骆永的目光看过来,连忙举起双手,“同意!我也同意用这个名字。”
骆永一阵无语。
随即,他自己也忍不住失笑。
“行!既然你俩都同意了,那就叫这个名字吧!”
后一句,他是对刚刚过来询问公司名字的那人说的。
那人脸上保持着笑容,应了一声,就赶紧离开了。
大概一个来小时后,一式三份合约,新鲜出炉,呈现在徐同道、骆永、颜世晋面前。
三人拿起合约,随意看了几眼,就纷纷提笔签字。
不是他们对合约的内容无所谓,而是他们今晚都带了专人过来负责合约拟定,这份合约到他们手上之前,早已经被下属再三检查过,已经无需他们仔细去看。
就这样,三元房地产开发公司就这么成立了。
这天之后,在徐同道、骆永、颜世晋的授意下,三元房地产公司一边走注册的流程,一边各自派人筹备三元房地产开发公司对西门房地产开发公司的收购事宜。
是的!
让新成立的三元地产收购徐同道的西门地产,就是他们三人当晚商定的计划。
如此,一来能解决三元地产目前只是一个空壳,一应岗位都无人在岗的尴尬局面。
二来,他们想要竞争机械厂那块地,只凭一家空壳公司,可没那个资格。
市里想把机械厂那块地卖出去,可不仅仅是为了卖钱。
还希望看见那块地上,能好好开发建设。
一个空壳公司,怎么能让市里相信这空壳公司能承担起开发建设的责任?
所以,新成立的三元地产,亟需提升自己的资质。
而收购现成的西门地产,就是一个不错的选择。
但这样一来,三元地产账上的一亿资金,在收购完西门地产之后,就肯定不够竞拍市机械厂那块地了。
徐同道、骆永、颜世晋必须得继续向三元地产注资。
当然,主要是骆永和颜世晋注资。
于徐同道而言,就是将资金左手换右手了。
因为三元地产收购西门地产的时候,他的西门地产必然能卖出一大笔钱,卖完西门地产,他只需要从那笔资金里拨出一部分,注入三元地产就ok。
而对骆永和颜世晋来说,那就是真的需要再拿出一笔资金来注资。
半个月后。
西门地产正式被三元地产收购。
同时被收购的,还包括原本属于西门地产的三岔河大桥旁边那块地。
当初徐同道拿下那块地,付出了1500万的土地出让金。
后来他和颜世晋合伙开发那块地,两人合作之初,都是各投1000万资金进入那个项目。
一期工程完结后,一期建成的门面房80%都已售出,资金回笼后,才开始建设第二期工程。
也就是说,徐同道在那块地,以及之前的一期、二期工程上,前后投入的资金合计2500万。
如今第二期工程在建的几栋楼,也早已封顶,预售资格也拿到了,最近二期的房子正在持续对外销售。
如今三元地产收购西门地产,自然不可能按照徐同道当初投入多少来给钱。
不可能徐同道之前投进去2500万,现在收购他的西门地产,给他2500万就行,不可能的!
一来,那块地现在只属于他的西门地产,他愿不愿意卖,想卖什么价,得看他的报价。
就算卖小菜,批货价和卖出价也不可能一样。
何况那块地在他手里也有一两年时间了。
而目前房地产行业在发展,房价这两年涨了一些,那块地价自然也要涨。
除此之外,他和颜世晋合作开发的一期、二期房子都卖得不错,利润可观,所以那块地和后面即将开建的工程,都算得上是优质项目。
这样的优质项目,出让的话,溢价是必须的。
最终……
三元地产以4200万的价格,全资收购西门地产。
4200万减去徐同道前期投入的2500万,等于1700万。
所以徐同道在三岔河大桥旁边那块地上,收获的利润是1700万?
答案是否定的!
不止这个数!
要知道,西门地产在一期、二期项目上,是有利润持续上交西门集团总公司的。
前前后后,早已上交近千万的利润给总公司。
不仅如此,三元地产收购西门地产以后,那块地和地上的项目就变成三元地产的了。
而三元地产的大股东又是徐同道。
这样一来,以后那块地上的项目收益,他徐同道依然要拿大头。
可以预见的是——那块地上的项目,最终带给徐同道的净收益,必定远远不止两三千万。
……
随着三元地产正式收购西门地产,市机械厂那块地……市里也正式向外招标。
市里终于正式向外放出消息。
第801章 徐同道:赢家要有赢家的风度
招标会那天,市机械厂的厂长等人来到现场,牵头的是天云市一位副市长。
天云市的几大地产公司,都派了专人来到现场投标。
三元地产这边,徐同道并没有亲临现场。
骆永和颜世晋也没去现场。
他们派去的靳云飞。
西门地产被三元地产收购后,原西门地产的总经理靳云飞,摇身一变,成为三元地产的总经理。
今天由他代表三元地产,参加这场招标会,投标书。
结果,没出意外。
三元地产顺利拿下市机械厂那块地。
因为三元地产的报价,比其它几家地产公司的报价都要高上一截。
这得益于制作标书之前,徐同道私下成功说服骆永和颜世晋。
那天晚上,他是这么说的:“骆总、老颜,这次招标会,咱们要是想稳稳拿下机械厂那块地的话,我觉得咱们应该把价格再往上提15%到20%,要不然不保险。”
骆永和颜世晋当时都皱起眉头。
有疑惑,也有讶异。
颜世晋:“可是这样一来,咱们以后开发这块地的时候,压力就大了,一不小心,咱们可能就要亏本啊!”
骆永当时没出声,只是皱眉看着徐同道,等徐同道的解释。
而徐同道也确实解释了。
“两位老哥,咱们这么想,其它地产公司也会这么想,所以他们这次的报价,大概和咱们目前定下的价格差不多,只要其中有一家报价稍微高一点,咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了!
而如果咱们在现有定价的基础上,再拔高15%到20%,那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成,不出意外的话,那块地就肯定是咱们的!”
颜世晋眉头皱得更紧了,“这个道理我懂,高价嘛,拿下那块地的把握自然要大不少,问题是咱们现在在地价上,出了高价,以后咱们开发这块地的时候,能收得回成本吗?还能有利润吗?我担心是这个啊!”
徐同道:“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,咱们都没法跟人比。
在这种情况下,咱们怎么跟那些竞争对手比?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。
徐同道自问自答:“那就只能比‘预判’!跟他们比,咱们对接下来几年房地产行业整体形势的预判!只要咱们之前的预判是准的,那咱们就能提前溢价跟那几家公司抢地,抢优质地块!
这样的预判,咱们不需要用太多次,只要这次判断准了,溢价拿下机械厂那块地,并且几年后,咱们还出人意料的在这块地上大赚一笔,那咱们的三元地产,在这天云市,就一炮打响了!
以后再跟那些公司竞争别的地块的时候,咱们的压力就会大大减轻。”
说到这里,徐同道就没继续说。
而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。
最终,骆永最先点了头,并说:“好!既然我和老颜之前,都是因为徐总你对房地产行业的预判,而决定合伙弄这个三元地产的,那这次我同意溢价20%,竞拍那块地!
至少在事实证明徐总你的预判错误之前,我支持你的决定!”
见骆永表态了,颜世晋无奈摇头,却也说:“行吧!既然你俩都这么说,那这次我也赞成吧!那就溢价20%!”
……
溢价20%的结果,就是招标会上,以靳云飞为首的三元地产代表,在天云市几大地产公司的代表面前,一举拿下机械厂那块地皮。
让那几家地产公司的代表今天成了陪衬。
也让这几家公司最近为了这块地,做的所有前期准备工作,都打了水漂。
那几家公司中,今天出价仅次于三元地产的,是金箭地产公司,金箭地产今天参加这场招标会,领头的是公司副总裁阮庆云。
一名五十岁上下的老帅哥。
今天的招标会上,阮庆云代表的金箭公司的报价也溢价了。
报价——1.12亿。
从这个报价上,大概能判断金箭公司,这次对机械厂那块地是志在必得的。
要不然,金箭公司今天领头的,应该也不会派阮庆云这位公司副总裁亲临现场。
和另外几家公司的报价相比,金箭公司的报价也确实要高出一截。
如果没有三元地产搅局,今天中标的应该是金箭公司。
可现实没有如果。
其它公司的代表纷纷离开招标会现场的时候,阮庆云起身整了整西装领口,然后沉着脸在几名下属的簇拥下,大步来到三元地产的总经理靳云飞面前。
阮庆云冷脸冷眼地盯着靳云飞。
靳云飞脸上的笑容僵住,身后几名下属也下意识上前簇拥在靳云飞身后,警惕地盯着阮庆云身后的几人。
阮庆云却没看靳云飞身后的下属,冷眼盯了靳云飞数秒,阮庆云露出一抹冷笑,点点头,道:“三元地产是吧?呵呵,真没想到,我去法国度个假的工夫,这一回来,咱们天云市就冒出一个三元地产,而且还这么有魄力,1.2亿?呵,看来是不差钱啊!行!我今天记住你们三元地产了!”
说完,不等靳云飞说什么,阮庆云抬脚就走,大步流星。
似乎是觉得靳云飞的身份,不足以跟他平等对话,所以,他说完自己想说的,抬脚就走了,根本没给靳云飞说话的时间。
……
招标会结束的当天下午。
靳云飞来到西门集团总部,向徐同道汇报今天招标会结果的时候,没忍住,把金箭地产阮庆云最后说的话,跟徐同道转述了一遍。
徐同道听完,哑然失笑,出言安抚:“靳经理!赢家要有赢家的风度,咱们赢了人家,听人家撂几句狠话怎么了?就像咱们小时候打架打赢了,输了的小伙伴临走前叫咱们放学后别走,很正常啊!咱们不能太小气!对不对?”
第802章 未学走、先学跑
11月下旬的天气,早已经凉了下来。
偶尔冷空气下降,即便你穿了外套,也能让你冷得发抖。
因此,偶尔的艳阳天,便让人份外珍惜。
这天下午,徐同道下班回家比较早,太阳还没下山,他下班回到家里,看见女儿在客厅的爬爬垫上,爬来爬去,他露出笑容,大步走过去,一把抱起女儿,重重一口亲在女儿的小脸上,然后用额头抵着她的额头,笑问:“安安,想爸爸了没有?”
徐安安,在他手上扭来扭去,咿咿呀呀的不知道在说什么外语。
她上个月刚满一周岁。
却还是不会说话。
有些说话早的孩子,像她这么大,已经会说话了。
但她还不会。
魏春兰怀疑当初那么多药物用在她身上,特别是那更昔洛韦,是不是真的影响了女儿的智力发育?
徐同道心里虽然也由此担心,但却没像魏春兰那样忧心忡忡。
因为他自己知道自己家祖传的说话迟。
据说他爸是五岁才开始说话。
而他徐同道当年,快4岁的时候才说话。
弟弟徐同路也没好多少,也是3岁多,快4岁的时候,才开始说话。
至于妹妹葛玉珠?
她和他们毕竟没有血缘关系,没什么比较的意义。
“今天天气好,要不你带安安出去透透气吧?”
本来看着孩子的葛小竹跟徐同道提议。
徐同道回头看了看外面的阳光,笑着点头,“好!正好让安安学学走路。”
是的,已经满一周岁的徐安安,不仅不会说话,也还不会走路。
这些都是全家人一直在担心的事。
最近大家有空的时候,都会有意识地逗她说话,教她走路,可惜,这丫头总不说话,注意力老是在玩具上。
你跟她说话,任你说得嘴干舌燥,她也是对你爱答不理,自顾自玩她的玩具。
教她学走路吧!她又不好好走,总是踮着脚尖,一抬腿就是跑……
还没学会走路的她,总是想跑。
所以,她每次总是摔倒,一步也走不了。
把一家人急的……
……
带上女儿的用品,徐同道推着婴儿车,带女儿出了家门,来到小区里一块专门供小孩子玩耍的小广场上。
竹丝苑身为天云市的顶级别墅区,内部的生活、娱乐设施还是不错的。
比如这块专供小孩子玩耍的地方,地面上就铺着厚厚的假草皮。
这草皮虽然是假的,但小孩子摔在上面,不会很疼。
正好适合给小孩练习走路。
徐同道带着女儿来到这儿,将小家伙从婴儿车抱下来,然后伸手对跟过来郑猛、孙矮子招招手。
“都过来!咱们一起教安安走路!”
郑猛和孙矮子当即都面露笑容,一边卷起袖子,一边走过来帮忙。
这事最近他们经常帮忙,早已经习惯成自然了。
很快,徐同道、郑猛、孙矮子三个大男人蹲在草皮上,围成一个三角形,徐同道双手托着女儿的腋窝,把女儿交到郑猛手里。
然后对女儿拍拍手,张开双臂,喊女儿到自己这边来。
孙矮子在另一边也拍手、张臂,喊安安去他那边。
郑猛低声鼓励着徐安安,然后忽然放开双手,任由徐安安自己站在原地。
已经一周岁的徐安安已经能自己站着。
问题是只要她一抬脚,就是跑,然后每次都会摔跤。
这次也是一样,她摇摇晃晃地站在那儿,看见爸爸对她拍手,喊她过去,她小脸上顿时露出灿烂的笑容,小嘴咧着,张开双手,一抬脚就踮着脚尖,往徐同道这边跑,结果……
和以前一样,一跑就往前扑倒。
好在郑猛眼捷手快,连忙伸手抱住她,这才让她免了真的摔倒在地。
徐同道又好笑又无奈,对她拍拍手,再喊:“安安!来!到爸爸这里来!慢一点!别跑!别跑……”
话音未落,郑猛忽然再次放开双手,徐安安迈腿就踮着脚尖奔跑……一跑就又往前跌去。
一次、两次、五次、十次……
此次如此,这小家伙却一直不改,每次抬脚都是想快步奔跑,把徐同道、郑猛、孙矮子他们仨看得那个无奈,却又每次都被徐安安可爱的样子逗笑。
有人说:失败是成功的妈妈……
而今天,失败这个妈妈,终于生了孩子……
徐同道已经记不清女儿今天是第多少次尝试走路,他和之前那些次一样,对她拍手,露出笑容喊她来自己这边。
郑猛也和之前那些词一样,忽然放开双手。
徐安安也和之前那些次一样,一抬脚就是奔跑……
但这一次的结果,却和之前的那些次都不一样,这次她竟然跌跌撞撞地成功往前跑出三四步,才突然往前跌去。
徐同道一阵惊喜,郑猛和孙矮子也是惊讶不已。
徐同道一直盯着女儿,眼见女儿向自己跌来,他连忙上前一步,双手一张,就抱住她的小身子。
他惊喜不已。
“哈哈……安安!你太棒了,爸爸就知道你能学会走路,你果然没让爸爸失望!你太棒了安安……”
孙矮子:“这是还没学会走,就学会跑了?安安刚才是跑的吧?”
郑猛点头,“是啊!竟然先把跑学会了?这说出去,估计都没人信啊!”
心里欣喜不已的徐同道,随口道:“我管别人信不信,反正安安学会跑了,哈哈……来!咱们再来一次!”
他们在说话的时候,徐安安小脸上的表情也很兴奋。
她似乎也为自己成功跑了几步,而兴奋不已。
……
之后再让她学走路的时候,她有时候一抬脚就要跌倒,偶尔又能连着跑上几步,她好像是这个急性子,不耐烦一步步慢慢走,总是想着跑。
而且每次都是踮着脚尖跑。
她每次成功跑出几步,徐同道他们就非常惊喜。
一次又一次,徐安安能连着跑出几步的频率越来越高。
她好像真的学会跑了。
等徐同道他们带着徐安安回到家里,魏春兰已经放学回来了。
徐同道说女儿已经能跑几步,魏春兰一脸怀疑,葛小竹等人的表情也透着“不信”。
但,当徐安安真的在客厅的爬爬垫上,成功跑出几步后,所有的怀疑都烟消云散,每个人都不敢相信,却又不得不信。
第803章 年终会议上,再遇曾雪怡
转眼,时间又来到年底。
以阳历算的话,2004年已经成为过去,但国人普遍以农历新年作为两个年份的分界线。
所以,尽管阳历已经是2005年1月份,但在大家的心目中,今年还没过去。
但终究也是到了年底。
西门集团又迎来一年一度的年终总结。
徐同道担任总裁的三元地产,也迎来成立后的第一个年终总结。
徐同道的工作日程,很快就被排满了。
西门集团总部的年终会议,他要参加,下面几个分公司的年终总结,他也要参加,三元地产那里,他也得出席会议。
好在他大部分时间,只需要出席会议,听取下面人的工作汇报,也只有在会议快结束的时候,才需要他说几句。
可谓忙而不乱。
期间,值得一提的是——他参加美佳装饰公司年终会议的时候,见到已经很久没有再见的曾雪怡。
算起来,他俩已经有一年多,没有再见过面。
从他结婚到现在,他女儿如今都一岁多了,他和曾雪怡就再没有见过。
这么长时间没见的两人,再次在美佳装饰的年终会议上相遇,彼此看向对方的眼神,都透着几分感慨。
彼此也在不动声色地审视对方的状态。
徐同道发现一年多没见,曾雪怡比以前略微丰腴了几分,虽然仍然很美,颜值也依然很高,但……身上的气质却多了几分居家的味道,仿佛变成了一个居家少妇。
不过,他想了想,又觉得正常。
这一年多,他虽然没有再跟她见面,却也听人汇报工作的时候,无意间提过曾雪怡,说她已经很少出现在公司,原本她在公司的工作,也没有再做了。
好像是专心在家带孩子了。
她倒是有这个经济条件。
当初她丈夫车祸去世,就给她和女儿留了一笔遗产。
后来,美佳装饰被他徐同道收购后,美佳装饰这几年的业务蒸蒸日上,一直有利润,曾雪怡作为美佳装饰的第二大股东,每年能分到手的利润就足够她和她女儿生活得很不错,而且肯定还有结余。
另外,之前他和她提分手的时候,她还找他要了一百万的分手费……
想到那一百万的分手费,徐同道看曾雪怡的目光就不由多了几分复杂的味道。
毕竟,他原以为自己和她是有感情的。
结果,分手费一出,他蓦然发现自己和她好像只是一场交易,味道全变了。
所以这次年终会议上,再见到曾雪怡,徐同道有意保持着疏离的态度,对曾雪怡,他会礼貌性问好,偶尔和她目光相接的时候,也会给一个礼貌性的笑容,但也仅此而已。
直到会议结束,他去了一趟卫生间的时候,正好遇见同样从卫生间出来的曾雪怡。
两人在相邻的两个水池边洗手,曾雪怡忽然开口,声音偏轻,“听说你老婆给你生了个女儿,恭喜呀!都说女儿是爸爸上辈子的情人,你福气不错!”
徐同道没有转脸看她,淡淡地回了句:“谢谢!”
身旁又传来曾雪怡的声音:“之前我找你要了一百万,你是不是恨我了?”
你说呢?
徐同道忍住翻白眼的冲动,微微摇头,语气依然很淡,“没有!那是你该得的。”
曾雪怡:“嗯,确实是我该得的。”
徐同道:“……”
这天没法聊了,徐同道转脸看她一眼,挤了点笑容给她,对她点点头,“我先走了!再见!”
说完,他转身就走。
曾雪怡道了句“再见”,抬手关了水龙头,伸手从旁边的纸巾盒里抽出两张纸,不疾不徐地擦着手上的水渍,转脸看着徐同道大步离开的背影,她嘴角现出一抹略显无奈的笑意。
“小气鬼!都那么有钱了,还跟我计较这点小钱……”
她低声笑骂。
……
新年如期而至。
今年这个新年,算是徐同道重生以来,过得最舒心的一个新年了。
不仅因为过去的一年里,他的生意又上了一个大台阶,随着西门一品食品股份有限公司的上市成功,他的身家暴涨。
还因为今年吃年夜饭的时候,他女儿徐安安比去年刚出生的时候,情况好了太多。
去年新年的时候,徐安安刚出生不久,情况还很糟糕,连带着过年的时候,全家人心情都有些压抑。
而今年,徐安安虽然还不会说话,但已经能满地跑了,如果不是她跑得太快,容易摔跤,总是需要人护着,那就更好了。
今年年夜饭的时候,徐同道看着全家,心里很欣慰。
母亲的眉宇间没了以前总是萦绕不散的忧郁;弟弟徐同路身上的书卷气更浓了,也不再像以前那么内向,眉宇间的戾气也淡了,看着平和不少;妹妹葛玉珠……一年多的大学生活,对她的改变不小。
精神面貌和以前有了不小的区别,整个人自信不少,也学会打扮了,并且,皮肤又比以前白了一些,虽然看着依然不算白,但已经是小麦色的肤色,有一种别样的魅力。
再加上她本来就精致的五官,黑亮的双眸,说她现在是一个美女,应该没人会反对。
魏春兰……
回归大学校园半年的她,身上的青春气息又回来了,但她的青春气息中,还保留着几分少妇的气质,也没以前那么容易害羞了,显得落落大方,身材倒是比以前更好了。
话说,自从生了孩子以后,魏春兰的身材就越来越好,加上她娴静的性格,不怎么晒太阳,而养成的白净如玉的肌肤……
徐同道早就在心里给她贴上一个“内秀”的标签。
也许在外人看来,魏春兰只能称得上的中上的颜值,以及家境、学历等等,有点配不上他现在的身份。
但他却不这么认为。
反而越来越觉得娶她,是对的。
他不需要颜值太出色的女人做老婆,因为那样的女人,在他印象里,一般不安份,想法太多,不能安心和他好好过日子。
他也不需要学历很高、工作能力很出色的老婆,因为那样的女人,他手下多得是,那样的女人一心扑在事业上,哪还有多少时间和精力照顾孩子和家庭?
相比之下,他觉得魏春兰就很好。
颜值不算低,带出去不丢人。
性格……原来很内向、很容易害羞,现在也好多了,很容易知足,这一年多和他在一起生活,几乎没有和他争吵过,省心。
……
等等。
总之,他对她很满意。
第804章 动工
新年后的正月过完,已经是3月份。
3月11,农历二月二,龙抬头。
是个吉利的日子。
这天上午,徐同道坐车来到市机械厂,与骆永、颜世晋汇合。
嗯,这里应该说是“原市机械厂”了。
这块地目前已经属于他们仨的三元地产,原来的市机械厂,年前就搬迁走了,只剩下一些旧厂房和宿舍楼什么的。
徐同道在童雯、郑猛、孙矮子的陪同下,来到机械厂大门那儿,没多久,骆永的车,和颜世晋的车就先后到了。
三人汇合,寒暄几句,就一起走进机械厂的大门。
门卫室有看门的大爷出来迎接,进门后不久,戴着安全帽的靳云飞等人也小跑着过来迎接。
市机械厂搬走了,这块地也不好一直一点动静都没有。
至少要先把这块地上的旧房子什么的,都拆了,把土地平整一下。
这是徐同道他们今天过来的目的之一。
市机械厂,徐同道他们已经不是第一次来,之前拿下这块地之前,他们就不止一次来这里考察过。
今天他们一行人走在机械厂内,看着路边老旧的厂房、宿舍楼、办公楼、篮球场、食堂……等等。
靳云飞:“三位老总,你们看咱们先拆哪儿?挖掘机和渣土车都准备好了,随时可以开工了。”
徐同道含笑的目光与骆永、颜世晋相视一眼,笑道:“这个你们看着来吧!怎么方便,怎么来,反正是都要拆的,对吧?骆总?颜总?”
骆永含笑点头,“是这个理,开工吧!既然准备好了,就别耽误时间了。”
颜世晋含笑点头,没有发言。
于是,靳云飞连忙示意身旁的副手去安排。
颜世晋忽然扬了扬下巴,示意路边的一棵棵大樟树,“哎,你们说这些大树怎么办?就这么全砍了吗?这么粗的树,都砍了很可惜啊!”
他的话将大家的目光都吸引过去。
确实!
这市机械厂的历史不短,厂里当年栽种的树木,如今都有几十年大小了。
骆永看着路边那些大树,皱眉、停下脚步,沉吟片刻,看向徐同道,问:“徐总,你说呢?这些树应该怎么安排比较好?老颜说的不错,这些树长到这么大,不容易,就这么砍了的话,是挺可惜的。”
徐同道此时的脚步也停下了,看了看路边的一棵棵樟树,又环顾四周其它方向的一棵棵大树,其中一个花坛里,还种着一棵巍巍华盖的针叶松,那针叶松的树龄明显也不短了,树冠直径目测至少有十几米。
除此之外,这厂区内,视线所及,还能看见不少粗大的梧桐树。
微微颔首,徐同道提议:“这块地咱们盖楼以后,肯定也是要做绿化的,到时候,肯定少不了要种不少花草树木,这些树就这么砍了,确实很可惜,这样你们看行不行?咱们找一个专业的草木公司,让他们来帮咱们把这些树修剪一下,然后暂时移植到后面去!这厂区后面,咱们按计划,是要最后开发的,先把树都移植到那里,等前面的楼都盖好了,再按需要移植到合适的位置,你们看这样行不行?”
靳云飞连忙点头附和:“这提议不错!就是费用恐怕不会少,毕竟这块地上的树不少,又都那么大。”
骆永沉吟着,颜世晋抬手摸了摸额头。
提到费用的问题,他俩明显都犹豫了。
他们觉得把这些树就这么砍了可惜是一回事,但如果要他们额外支出一大笔钱来保护这些树,那又是另一回事了。
说到底,他们终究都是生意人,而生意人做任何事,都会考虑成本和收益。
见他们犹豫,徐同道微微失笑,又道:“骆总、颜总,其实,你们试想一下,这些大树,以后如果都分别栽种在咱们这个小区,等这些修剪过枝叶的大树再次焕发生机,咱们这个小区的绿化和周围其它小区一比,漂亮不?”
骆永笑了笑,仍然没有表态。
颜世晋呵呵轻笑,“漂亮肯定是漂亮!”
却也没有表态要不要花钱保留这些树。
他们的想法,徐同道大概也能猜到。
——无非是等这些移植后的大树再次焕发生机的时候,这小区的房子差不多也都卖完了,到时候得益的也只是在这里买了房子的业主,于他们俩何益?
徐同道:“骆总、颜总!咱们三元地产,以后还准备拿别的地皮、做别的项目吗?”
骆永皱眉,颜世晋也疑惑地看过来。
骆永:“徐总的意思是?”
徐同道掏出烟盒,给他们俩各递一支,自己也低头点了一支,一口烟雾吐出后,道:“任何一家地产公司的口碑,都是需要公司自己一点点积累的,咱们这个小区的绿化如果做得好,好口碑自然会传扬出去,而且,咱们小区里如果种了这么多大树,绿化做得特别好,等这里的楼盖起来了,销售部向客户推销这些房子的时候,是不是就能多一些说道?
两位请试想一下,如果你们准备买房,看见一个绿化这么棒的小区,你们会不会心动?即便价格卖的贵一些,你们是不是依然想在这里购房置业?”
骆永和颜世晋面色微动。
骆永微微颔首,“是这个理!”
颜世晋:“徐总你的意思是……羊毛出在羊身上,咱们现在移植这些树的成本,到时候完全可以转嫁到所有业主身上?是这个意思吧?”
徐同道:“……”
颜世晋把话说得这么直白,让徐同道颇为无语。
虽然道理是这个道理,但这道理被颜世晋这么一说,感觉就完全失去了语言的魅力。
太不体面了!
骆永哈哈一笑,“行!我同意徐总刚才的提议,找专门的草木公司派人来移植这些树吧!咱们三元地产,确实需要积攒好口碑啊!”
颜世晋:“我也同意!靳经理,就这么安排吧!你尽快联系专业的公司来处理这些树。”
靳云飞连忙点头答应。
……
一行人继续往前走。
一边走,骆永一边说:“上面有领导私下跟我说,这块地的位置很优越,周围天天人来车往的,长期空置不开发的话,影响不好,所以,市里希望我们能尽快开发这块地,老颜、徐总,你们怎么想?”
第805章 方向、小区名
“这意思是又要追加投资啊?”
颜世晋苦笑接话。
一句话,就把徐同道和骆永等人都逗笑了。
确实,如果近期正式动工开发这块地的话,他们三位股东肯定都要追加投资才行,否则,他们之前注入三元地产的资金,已经在拿下这块地,以及收购西门地产的时候,用的差不多了,公司账上剩下的那点钱,哪里够盖楼?
骆永目光看向徐同道,“徐总,你是公司总裁,你的意思呢?”
颜世晋等人的目光,都转向徐同道。
徐同道没有急着表态,而是又停下脚步,回头看向机械厂的大门那边,弹了弹指间香烟的烟灰,叭了一口,道:“既然上面的领导希望我们尽快动工,话都传到骆总你这儿了,那咱们一直按兵不动,也不是长久之计,恶了上面的领导,以后咱们三个的生意都不好做,对吧?”
骆永嗯了声。
颜世晋叹了口气,“所以追加投资是一定的了?”
徐同道笑了笑,回头看向颜世晋,又看向骆永,“老颜你又不是没钱,别老是跟我们哭穷!
而且,这块地的位置确实很好,上面领导的指示,咱们要照办,但具体怎么办,咱们还是有操作空间的,咱们第一期工程,完全可以像之前咱们开发三岔河大桥旁边那块地一样,先盖临街的门面房嘛!这里的位置那么好,先把门面房盖起来,应该不难卖出去、回笼资金。”
说到这里,徐同道目光扫向靳云飞等人,“对了,你们谁知道这附近的门面房大概多少钱一平米?有谁知道吗?”
天云市是省会,目前的住宅房价格虽然在全省范围内算最高的一个档次,但其实也不高,也就三四千一平米。
好一点的地方,能上五千的价格,已经是非常高的价格。
但门面房的价格,一直是超过住宅房价格的。
位置越好的门面房价格越高,比住宅房高好几倍,甚至十几倍都有可能。
而这,便是徐同道打算先建临街门面房的主要原因。
建造的成本差不多,但卖出去的价格、投资回报率,却相当高,很有搞头。
“这……你们谁知道?”
靳云飞答不上来,就回头问身后其他人。
别说,现场还真有人知道。
一位三十来岁的部门主管举手,将大家的目光吸引过来后,这人笑道:“我知道!我一个朋友前段时间在对面街上买了一套二手的门面房,六十来平米的小门面,就花了他一百三十多万。”
这答案一出,现场所有人的脸色都是微变。
有人惊讶,有人振奋。
比如骆永,他就是惊讶。
而颜世晋就惊讶中,透着振奋的味道。
颜世晋忍不住上前一步追问:“你确定?”
那人肯定地点头,“颜总,我很确定!我前两天才和我那朋友喝酒,这事就是他和我一起喝酒的时候,跟我说的。”
颜世晋脸上现出大大的笑容,眼角都透着笑意,目光看向徐同道,“徐总,六十来平米就卖了一百三十多万,这平均下来,每平米至少两万多啊,这里的门面房价格真漂亮啊!比咱们三岔河大桥那边建的门面房价格漂亮多了!
行!我同意你刚才的提议,咱们就先把临街的门面房先建起来!这买卖能做!哈哈……”
徐同道好笑地白他一眼。
什么叫这里的门面房价格漂亮?
还真是屁股决定脑袋啊!
要是颜世晋不是开发商,而是准备购买门面房置业的人,刚刚听见这一片的门面房价格那么高,徐同道相信颜世晋绝对不会说那么高的价格……漂亮。
骆永此时也笑吟吟地表态,“那就先建门面房吧!我也同意。”
说着,骆永的目光看向靳云飞,“靳经理!临街门面房都建起来,大概需要多少资金,你让人做一个预算,然后报给我们。”
靳云飞连忙点头答应。
骆永的目光又看向徐同道,“徐总,你看……这建房资金,是全部由咱们仨掏腰包?还是跟银行贷一点?”
这问题把徐同道问笑了,“当然要跟银行贷点款子了!做房地产,全部由咱们开发商出资,那还不早晚要把咱们都掏空了?
再说了,既然让咱们快点动工,是上面领导的意思,那咱们跟银行贷点款子,应该没什么难度吧?”
骆永笑着点头,“嗯,我也是这个意思!对!银行那边我来联系,争取多贷点出来。”
说到这儿,他好笑地看向颜世晋,接着说:“也好让老颜这次少出点血,好不好啊老颜?”
被调侃的颜世晋却没有生气,而且还是满脸笑容,“那敢情好!那就辛苦你骆总了!”
骆永摆摆手,“小事而已!”
……
一行人参观完整个机械厂内部,掉头向大门那边走的时候,骆永想到一个问题,忽然问:“哎,对了,咱们这个小区将来叫什么名字啊?要不,咱们现在趁人多,集思广益,想一个好名字出来?”
颜世晋眨了眨眼,点头附和:“是哦,等咱们这里门面房开始建的时候,咱们这个小区的名字就该挂出去了吧?要不然后面售楼部卖房子的时候,都不好跟客户介绍,对吧?”
这个话题,靳云飞等人虽然也在听着,但都默契地没有急着发言。
徐同道嗯了声,“那就一人说一个名字吧!骆总你先来?”
骆永笑笑,没有推辞,皱眉沉吟片刻,道:“这里靠近市一中,我想以后这里房子盖好了,应该能吸引不少家里有孩子的家庭来咱们这儿买房,你们看……就叫‘学府家园’怎么样?”
“这个名字不错!”
“学府家园?我也觉得不错!”
“骆总这个名字取得有水平啊!”
……
靳云飞等人纷纷献上马屁。
但颜世晋却皱眉,道:“学府家园?我要是没记错的话,咱们市七中旁边是不是有一个小区叫‘学府家园’了?”
靳云飞等人:“……”
骆永眉头微挑,讶道:“是吗?不会吧?”
颜世晋语气变得肯定,“没错!我记得市七中旁边那个小区,确实是叫‘学府家园’!”
这就尴尬了。
一时间,现场一片静默。
徐同道见状,忍着笑意,提了一个名字,“那要不叫书香门第怎么样?意思也差不多啊!”