第570章
祁轩一巴掌拍在陈春燕额头上，“这话也是敢随意乱说的！”
陈春燕从祁轩眼中看出了野望，便道：“也是，有人对我说过，要想成事，就得高筑墙，广积粮，缓称王。低调一点挺好的。”
祁轩心脏狂跳，这个女人，这个女人读懂了自己的心意。
这是他埋藏在心里最深的野望，对谁都没讲过，他对家里，对属下，讲的都是要护一方平安。
但他早就对上面那位不满了，炼丹皇帝而已，这样的人都能做皇帝，他为什么不能？！
他面色郑重，“你的意思是……”
陈春燕伸手一划拉，“不管明面上的派来的官员是谁，私底下都得把东北牢牢掌握在自己手里，这样进可攻，退可守。人人都说咱们这里苦寒，没有油水，殊不知，这里也可以成为天下第二粮仓。翻翻史书就能知道，凡从南往北的……就没有成功的，而从北往南的……都做了皇帝。”
祁轩：“你还真是……让我意外，你还有多少面是我不知道的？”
一个女娃，看史书，还看得这么透，这是他根本没想过的。
陈春燕摆摆手：“这个不重要。我只提供思路，至于怎么执行，执行得好不好，就看你自己了。对了，你什么时候把人借给我？我家围墙还没有修好，我觉得很不能安心。”
祁轩：“我待会儿就派人过去，你晚上回家就能看到他们了。”
陈春燕笑着说：“行啊。他们在我家守卫的时候，伙食我包了，不用你操心，另外，一个月换防一次，成吗？”
祁轩轻笑，“我怕我的人在你那里呆久了，会毫无战斗意志！半个月吧！”
陈春燕撇嘴，“也行。”
真当她那里是好待的？
不能做到人尽其用，她的钱都算是白花了！
她沉默了一会儿，忽然想起什么，问：“我刚听闵大人说犯人已经抓住了，你留在这里的理由也没了，准备什么时候离开？”
祁轩啧啧两声，“这是用不着我了，赶我走呀！”
陈春燕翻了个白眼，“爱说不说，不说拉倒。”
祁轩真是没脾气了，“嘿你这个人！算了，我不跟你计较。我应该明天，最迟后天离开，你有什么事，尽早交代。”
陈春燕：“没啥事，我只是觉得你们挺惨的，做了点泡菜、酱菜之类的东西准备让你带走。白馒头真的很难以下咽啊。”
祁轩：“……”
都是糙老爷们儿，你当谁都跟你似的那么娇气！
他都听说了，去牧场的路上，陈春燕带了好多饼子和馒头，自个儿却一个没吃，吃的还是有馅儿的饭团！
他便语气怪异地说：“你不如给我们多做几个饭团。”
陈春燕一愣，就用“你无理取闹”的眼神看着祁轩，“你们那么多人，我得累死！别说了，不可能，你不要妄想了。”
她一边说着，一边跟祁轩摆摆手，去了县丞的班房。
这个班房一共有三个人办公，都是负责文书工作，只是各有侧重而已，或是负责户籍，或是负责诉讼，或是负责修桥铺路……
第571章
“燕儿姑娘。”
班房里的三个人对陈春燕的态度各异，不过因为有其他人在，哪怕有什么小心思都收敛了起来，皆表现得客气有礼。
陈春燕笑着回礼。
人家口头招呼她就行，但她不能口头回应，她端端正正行了个福礼。
“请问哪位大人负责办理契书？我这里有几份房契要办理。”
县丞被陈春燕一句大人叫得心花怒放，在这里只有闵大人才是大人，其他人严格来说都不是，但就像是叫副职从来不带副一样，陈春燕一样叫他大人。
“来这边，我帮你办。”
陈春燕将小匣子放到桌上，就开始掏钱。
县丞：“几个钱的契税，你还跟我们客气。”
陈春燕当然不将这话当真，别人说这话，她就听着，要真这么办了，指不定别人又该觉得她托大了。
她笑着说：“跟您我自然是不客气的，但我每回来，都给你们添麻烦，很是不好意思呢，这些钱就当我请大家喝茶，吃点心的。”
县丞就打趣道：“喝茶、吃点心？我们可都不是小孩子了。”
陈春燕挤挤眼睛，“闵大人在隔壁呢，我可不敢说请各位喝酒。”
县丞就哈哈大笑，“你这鬼灵精。”
到底没再说不收契税的话。
反正钱，陈春燕按规矩给了，至于事后，这几个人怎么分，就不是她能管的了。
认识人，红契办得很快，前后不过一盏茶时间，陈春燕就将红契拿在了手里。
她揣着小盒子出了门，回到酒楼就把东西锁进了柜子里，这东西太重要了，在陈家新宅的围墙没有建好之前，她都不准备带回家了。
二狗子咚咚敲门，“燕老板，成衣铺子来人了，说是衣服都做好了，请你过去验收。”
呀，这还是个正事儿。
她大步去了会客室，成衣铺子的老板就坐在太师椅上，眯着眼睛喝茶。
老板睁开眼睛就夸，“你这儿的点心当真是极好的。”
陈春燕托廖敏柔买了一批骨瓷小碟子，小碟子比拳头大不了多少，上面只能放五个小点心，四个在第一层，一个在第二层，专门用来待客，每次点心花不了几个钱，却让人觉得大气。
陈春燕笑着说：“能得你一句话，我们酒楼的生意肯定做得下去。”
这是在变相夸成衣铺子老板是个见多识广的人。
老板果然很开心，“燕老板真会说话，以后到我们铺子里面订衣服，我给你打八折。”
陈春燕：“好啊。”
老板指着一旁的两个蓝布包裹，“一个是姑娘的，一个是小子的，你检查检查？”
陈春燕打开包裹，翻开起来，每件衣服的针脚都十分细密，布也是耐用的好布，质量上真的没话说。
“只要尺寸没问题，这批衣服就没问题了。”
老板：“可以让你的人试穿嘛。”
陈春燕就顺势叫来了所有人，让他们找到自己尺寸的衣服，拿去试穿，如果有问题早点提出来，好让成衣铺子改。
她交代完毕，就顺手把自己那两套外衣和两套中衣拿去试了。
衣服的尺寸是合适的，就是太硬了些，也不知道是怎么回事。
第572章
陈春燕将布搓了搓，搓了又搓，布还是硬硬的。
陈谷秋正好从门外进来，看到无所不能的姐姐竟然也有犯迷糊的时候，便不由自主道：“这个过两遍水就软了，不碍事的。”
但这个年月的衣服很不经洗，多过两遍水，颜色就不鲜亮了！
这又是一个值得改进的地方。
人还是不够用啊。
她给酒楼的人规定了十小时工作制，外加两小时培训时间。
十个小时内，所有人的工作都排满了的，小子们要跟着牛一松和二狗子采买、送货、学着跑堂，这些是最基本的，但工作依然不饱和，陈春燕就将制作铅笔的事情交给他们了。
铅笔是他们自己也要用的，做得非常上心。
另外，陈春燕给酒楼订了一批炉子，炉子在给廖敏柔做大批点心前就已经投入使用了，她订的是蜂窝煤炉子。
这里没有现成的蜂窝煤卖，得自己用工具踩。
第一批蜂窝煤，就是陈春燕当锻炼身体踩出来的！
用蜂窝煤炉子比较方便，可以保证酸奶持续低温发酵。
她太姥姥家养过一只猫，最喜欢钻蜂窝煤炉子，人不知道它在里面，把通风口的盖子盖上了，等做第二顿饭时，再把通风口打开，猫跑出来，人才知道它在里面，足见蜂窝煤炉子只要不通风，里面的温度并不是很高，用来发酵酸奶也是正好。
而姑娘们呢，除了刺绣组，现在又多了纺织组、洗羊毛组和制皮组，做皮鞋的皮都得提前制过，不然做不了鞋面。
反正一整天都没个得闲的时候。
陈春燕看着手里的衣服，非常再买几个人，但她手里的钱还得买地，还得周转，这个月都暂时买不了人了，暂时忍了吧。
“负责刺绣的姑娘们呢？来活了，让她们心里有数，需要什么线，只管提出来，我只看刺绣的效果。”
陈谷秋应了一声就出去了。
陈春燕转而去了会客室。
成衣铺子老板：“可合身？”
陈春燕：“我的十分合身。”
春夏穿这料子也还罢了，冬天穿那肯定透心凉。
不过这话她没说出来，说出来也是得罪人，在心里吐槽吐槽也就行了。
没多会儿，牛一松便进来了，“我这边没问题了。丫头们那边，我姐姐去问了，待会儿就能回来。”
牛大花没进门，站在门外，远远的朝陈春燕摇了摇头，就转身走了。
牛一松无语得要死，这是多么好的，在未来小姑子面前刷存在感的机会啊，自家姐姐是不是傻了啊，就这么走了，她居然就这么走了？！
陈春燕没注意到牛一松纠结的表情，而是笑着对成衣铺子老板说：“绣娘们的手艺挺好，衣服都很合身，那么下个季度的衣服，我还找你们做，六月底来量尺寸吧。我们酒楼的人都在长身体，过几个月，尺寸肯定就不一样了。”
成衣铺子老板笑眯眯的应了。
陈春燕亲自送人出门，“下一次来，就直接找杨彬杨掌柜就行，这些事情，今后都由他负责。”
架子搭起来了，她手里的事情自然会一件一件往外交，她只用管最上面的几个人就行。
第573章
送走了成衣铺子老板，陈春燕就一脸小傲娇地找到了杨彬。
“掌柜的。”
杨彬头皮一麻，“燕老板，我一大早就把柜台擦了一遍了，亲自擦着，还检查了你昨天交给丫头小子们的任务，今天的任务也都安排了下去……我应该没犯错吧。”
陈春燕：“……”
把我小燕子当什么人了？
我是那种一大早就来找员工茬的混蛋老板吗？
我不是！
她敲了敲柜台，朝旁边的铺子一指，“呐，我们酒楼的了。”
啥玩意儿？
杨彬脚下一滑，他刚说想把隔壁的铺子盘下来，还说人家不可能卖，你就搞定了，我很没有面子啊！
“真的？”
陈春燕点头，“真的。我改造图都弄好了，你看啊，前面这一进，改成等餐区和新品试吃区、新品展示区，这边一道门连通大堂，轮到谁吃饭了，就从这道门进。
“这个地方原本就有一道门是通往后院的，这一进，就弄成洗手间和澡堂，呐，这是洗手间和澡堂的设计图。”
杨彬看着图纸，眼冒星光，“洗手间里面的布局我懂了，你之前就跟我讲解过，但这外面立一个高高的东西是什么？做什么用的。”
陈春燕：“这叫水箱，你看啊，这不是有根绳子吗，这样一拉，水箱里面的水就哗啦啦流出来的，什么都冲走了，干干净净的。
“然后化粪池远远的建在这里，用餐的客人就闻不到一点味道了。”
杨彬都佩服陈春燕的创造力了，“那照你这思路，如果把这水箱建大一点，不仅冲厕所很方便，还可以用来洗手、洗澡，对了，洗澡，你在澡堂外面也画了这种箱子，但为什么是两个？”
陈春燕指着水箱，“你看啊，虽然都是水箱，但另一边连着的装置确实不一样的，厕所连着的就是一根水管，作为出水口。但是澡堂这边却是旋钮，这高高挂起的，我管它叫莲蓬，水会从莲蓬里出来，这样洗澡就很方便了。
“旋钮越往左，左边水箱里出的水就越多，越往右，右边水箱出的水就越多，旋钮停在中间，水就停了。所以两个水箱，一个装热水一个装冷水，就很舒服了。”
杨彬：“神了！这玩意儿去哪儿买？”
陈春燕就跟吃了个苍蝇似的，“没地儿买去，我自个儿做。”
这东西说简单也简单，说复杂也复杂，她单用嘴说，怕工匠们听不懂，还是得给人打个样。
杨彬脚步发飘地拿着图纸找工匠去了。
还有两个月就夏天了，他得让人加班加点把隔壁改造出来，他只要想想夏天恭桶的味儿，浑身都是干劲，今年夏天一定要清清爽爽的。
陈春燕不敢说厕所一定没味儿，但肯定比用恭桶好一万倍，更何况一个恭桶还那么多人用，男人就算了，女人……噫，沾到一点，还不够恶心的。
处理好了隔壁的铺子，陈春燕就带着牛大花和陈谷秋一起去看后面那半条街的宅子。
这都是朕的天下啊！
陈春燕站在最大的宅子面前，说：“这个三路五进的宅子以后就是我们的办公场所兼宿舍了！”
第574章
三个姑娘站在街上，目光灼灼地看着眼前的宅子。
陈谷秋咽了口唾沫，“这，这么大？”
是啊，这么大。
但再大也不值钱啊！
这么大的宅子换作是在京城，没个二三千两银子别想拿下来，但在梁县，一百多两银子顶天了。
梁县是一个离开了，就不想回来的地方。
迟早陈春燕会在京城买一个属于她的宅子。
加油！
陈春燕：“进去看看吧，我们先来，办公室可以先挑。”
牛大花诧异转头，“我也可以挑？”
陈春燕理所当然地点头，“当然啊。大花姐，你观察着，哪些姑娘老实肯干，你可以挑到你手底下，她们负责干活，你负责管理她们和检查她们的事情是否做得到位，并不是每件事情，你都要亲力亲为的。是以没事儿的时候，你自然也需要一个地方呆着。”
哦，牛大花懂了，这就像刘大官人家的管事，平常并不亲自做事情，只每天把活派下去，如果出了问题，他们再出面解决。
不过……“我不会啊，我没做过这样的事儿。”
陈春燕摆摆手，“谁一生下来什么都会？！边做边摸索，慢慢的也就会了嘛。”
牛大花说不出拒绝的话了，她怀着一颗忐忑的心进了宅子。
看宅子的一家人见到陈春燕来都没表现出惊讶，很显然已经接到了消息。
“主家在宅子里留了一些东西，我们从来没有动过，都锁在库房里。主家说，您来接收宅子时，一并给您就行。”
陈春燕不用问都猜得到是什么东西，无外乎一些笨重的，又不太值钱的家具、摆件。
这个时代的东西都很实在，几十年不用，都是好好的，拿出来只要再上一遍漆，照样鲜亮，看上去跟新的一样。
她转头吩咐牛大花，“待会儿你去瞧瞧哪些东西用得上，提前找人来上漆。”
牛大花：“费那钱干啥，东西能用就行，拿出来擦洗干净，好不好看的，并不重要。”
哦，不不不，那可太重要了。
你千万不要在这方面为我省钱！
用旧东西，还不翻新，怎么看怎么丧气。
陈春燕：“这种钱不能省，毕竟是我们要用的东西，新的酒楼就要有新的气象嘛。”
牛大花朴实的心里不太能理解这种行为，但见陈春燕坚持，她也就不说什么了。
钱是人家的，人家爱怎么用怎么用。
看宅子的一家人听到了两个人的对话，媳妇子就主动出列，“姑娘请跟我这边走，库房的钥匙在我手里。”
牛大花犹豫了一下，还是叫上了陈谷秋，“秋儿跟我一起吧，我也不知道要挑什么东西。”
陈春燕没反对。
牛大花还是怕犯错啊，带上陈谷秋，就算她们挑的东西陈春燕不太满意，也不会惩罚。
不过她这就想多了，于公，陈春燕可向来是一视同仁的，如果做得不对，对陈谷秋也是该骂就骂。
这家的男人继续带着陈春燕往里走，“每个房间都有地龙，屋里就没有砌炕，三九天的时候，人还是扛不住，得在屋里点炭盆，冬天前得提前备碳。”
第575章
这倒是提醒陈春燕了，冬天得备碳，还得备不少碳才行。
新宅那边，为了漂亮，陈春燕也是让建的地龙，屋里摆的是架子床。
虽然现在的架子床是燕儿爹打造出来的，手艺十分粗糙，但她迟早会按照自己的喜好换成漂亮的雕花大木床。
用的是架子床就意味着冬天肯定没有炕暖和，点火盆是基本操作。
她顺口就问了，“知道在哪里买碳吗？”
中年汉子就说：“这个倒不必担心，每年冬天都有人拉碳来卖，如果他手里的碳不够，还可以向他订，说好了第二天再送来，要多少都有。去年我们一家人买了两车碳就用了一冬。”
陈春燕看他家有儿有女，那么至少是分三个房间住，三个房间就用了一车碳，那她该准备多少啊。
一一得一，二二得四，三八妇女节，五一劳动节，六一儿童节。
她摇摇头，决定了，让各部门自个儿报数，预计需要多少碳报上来，后勤这边统一采购，少了自己扛着，多了……应该不至于多，多了人家不知道可劲儿烧么！
她点点额头，烧炭还是得纳入业绩考核，不然死命把数量往高了报，地主家都没那么多余粮！
“还有什么需要注意的地方吗？”
中年汉子想了想说：“地龙的烧火口在后墙位置，每间屋子的都是，十分费柴，柴也要多准备些。”
这一点陈春燕也记下来了。
中年汉子带着她继续往前走，“这个宅子的配备十分齐全，有两个菜窖，一个冰窖，都在大厨房那边。菜窖里装着我家储的菜，并不很多，很快就能腾出来，冰窖是空着的，主家没让储冰，我们就没储。”
这年头储冰的成本太高了，主家没发话，就是不拨款，他们自然不会私下储冰。
陈春燕：“你可有别的去处？”
中年汉子脸上就多了几分窘迫。
他们家并不是廖家的家仆，只是拿微薄的收入，帮廖家看房子的，廖家把房子卖了，他们自然没了去处，且还不知道手里的银钱能租几个月房子的。
陈春燕摆摆手，“你别多想，我不是赶你走，你愿意留下来自然很好，我会照例付你工钱，这房子还由你来照看。如果你有更好的去处，我自然也不会拦着你，再找另外的人来看房子就好了。”
中年汉子激动地道：“我们一家自然愿意在这里看房子的！工钱好商量，只要管吃管住就行。”
乱世啊，人的要求就是这么低。
陈春燕转过身，面对着中年汉子而立，“你待会儿带着你的家人去一趟前面的那家酒楼，去找掌柜的杨彬，让他给你安排活计，定工资待遇。”
中年汉子有些迷茫了。
请他看房子，不就是给一份工资么，怎么感觉这位老板要给他家每个人工资呢？
他非常好奇，但他不敢问。
陈春燕也没准备回答他的疑问，这些事情本来该人事经理或者店长管的，但店长陈谷秋还没有成长起来，人事经理……她根本没安排这样的职位，那这职能就由掌柜的兼任好了。
第576章
这个五进的宅子相当大，陈春燕被带着逛了半个多小时都没逛完，最后还剩花园、水榭等地方，她就不去逛了。
花园里的水塘到时候可以清理出来养鱼，这样酒楼每天供应的鱼都是最鲜的，从这边捞了就送过去，一次不要多，就三五条就成，短时间内，鱼也不会死，这样就能最大限度保证食材的口感非常好。
廖家不愧是商贾人家，想法跟陈春燕差不多，花园里种的东西也以实用为主，什么牡丹、芍药啦，一概没有，园子里种的……枣树、梨树、石榴树、苹果树、桃树……一应能开花的，全是能吃的。
嗯，陈春燕很满意，她果然跟廖敏柔是一路人，要不怎么每次都聊得那么投契呢！
她站在花园入口扫视了一圈，就转身往回走。
陈谷秋小跑着迎了上来，“姐，我们选好房间了。”
她说完就转头看向牛大花。
牛大花就朝东指，“东路垂花门后面紧挨着就是一个单独的院子，第一进是三间厅房带东西厢房。三间厅房可以用来开会、待客，东西厢房可以用来办公。
“第二进是五间正房带东西各五间厢房。正房你看看怎么安排，东西五间厢房可以留给丫头们住。
“再往后一进则是倒座，一排屋子算不得大，看上去应该是丫鬟们住的地方。”
牛大花的意思，陈春燕听明白了，这是要让姑娘们单独待在左路，这没什么不好的，在这个时代，男女分开才是正常操作。
陈春燕点头表示知道了，“五间正房，我一间，你一间，秋儿一间，以后再提拔管理层，如果是姑娘，就住在这里。
“至于你说的后罩房，屋子就算小些，那也要比那些小丫头们现在住的地方宽敞吧！她们现在还在住大通铺呢，能让她们改成四个人一间房，每个人都有自己的床，已经很不错了。
“要想住更好的地方，也行啊，自己努力，成了中层管理，就可以住到我们那个院子的厢房里，成了高层管理，就可以住到那个院子的正房里。
“话我就放这儿了，你可以告诉每一个人。另外，现在是管理层的，并不代表以后也一定是管理层，做得不好，我一样换人。”
牛大花咽了口唾沫，她有点被陈春燕身上刚才的气势惊到了。
那种气势完全是由内而外的，且让人敬服，跟她爹完全不同，她爹打人，别人只会怕他，烦他，却不会敬他。
陈春燕看着牛大花，等牛大花继续介绍院子。
牛大花愣了愣，思路过了好半天才回归正轨，“哦哦，那个院子后面，还有两个小一点的院子，不过其中一个稍微大一些，带了两个小跨院。”
陈春燕立刻做出了安排，“大一点的那个让羊毛组的人住进去，小一点的让刺绣组的人住进去。”
牛大花的眉心抽了抽，“羊毛组是……什么？”
陈春燕也被自己随口起的名字逗乐了，“羊毛组就是洗羊毛，纺羊毛，编织羊毛的小组的统称。”
好吧，都是跟羊毛有关的人员，这么叫也没错啦。
第577章
牛大花挠挠头，“那个院子算不得大，如果把十架纺织车放在那里，恐怕连打个转身的地方都没有。”
陈春燕摇头，“我并没有要把那里弄成作坊的意思，我刚才在花园远远看到东路那边有个二层建筑，听张叔说，那边是畅音阁，是修来听戏、听曲的地方。
“进门是戏台子，中间悬空，绕着戏台子的是一圈两层建筑，上面都是看台。
“以后纺织组用畅音阁一层，编织组用畅音阁二层，戏台隔成左右两半，出将的这边给纺织组堆放成品，入相这边给编织组堆放成品。
“待会儿你去找找看库房里有没有现成的架子，如果没有就找张汝城批条子，去采买一批回来，放到戏台上。”
她说完转过头看着牛大花，“你还记得我跟你签的合同吗，合同上的职位是后勤管理，也就是说我手底下的人一应衣食住行各种杂事都归你管了。
“你得记清楚了，我请你来，给了那么高的月俸，可不是让你来洗菜的，你得思考，怎么才能把事情安排得更好。
“姑娘们这边大概就这么安排了，至于外院那边的院子，就给张叔一家住，另一边给值夜的护院住。小子们住西路，西路你就比照着东路安排，我就不管了，要是我听到谁抱怨说安排得不好，我不找别人，只找你。”
牛大花瞬间感觉紧张得不能呼吸了。
她从一个听陈春燕办事的人，变成了一个安排别人办事的人，一时间还真是不能适应。
陈春燕见牛大花整个人都僵住了，便道：“我平时安排事儿的时候也没有逼着你们，你要是不知道怎么做，你就回忆我安排事儿的时候，是怎么做的，也就行了。”
牛大花长长嘘出一口气，琢磨着晚些时候还得好好去找杨掌柜请教请教，她……她真的不行啊。
陈春燕这样做有赶鸭子上架之嫌，但她也没办法了，不逼一逼这些人，所有的主意都等着她来拿，她得累死。
她心中最理想的状态是，哪怕她离开一个月，酒楼也好，纺织作坊也罢，都能正常运转，有问题也都有人能及时解决。
而她现在也正在朝那个方向努力。
从这个最大的宅子出来，陈春燕就领着陈谷秋去了其他的宅子，而牛大花主动要求留下来整理员工宿舍，她现在头顶都要冒烟了，哪还有心思跟着两个人乱蹿！
其余几个宅子都不如“员工宿舍”大，陈春燕暂时不准备启用，只随便逛逛也就完了。
她只对看宅子的人说：“愿意留下的，就去酒楼找杨掌柜办理入职，不愿意留下的，可以自行离开。”
这些帮忙看宅子的人家没人愿意离开的，只是有两个三进的宅子是廖敏柔母亲的配房在打理，宅子被转卖了，他们被安排去了庄子上，过两天就走。
陈春燕得赶在他们离开前找到新的看宅子的人。
从酒楼的后门进去，一眼就看到了在竹林里乱逛的徐方。
“徐叔，可是三井村那边有消息了？”
徐方的表情很是一言难尽。
第578章
徐方看着陈春燕就叹气，“这一回，你要是不给我包个大红包，以后这样的活儿，我可就不接了。”
陈春燕十分大方，“包包包，别说一个了，十个也给包。”
徐方的心情没来由的明朗起来，“每个红包里包一个铜板，是吗？”
陈春燕摸摸脸，“诶，我想什么都写脸上了么，这都被读出来了。”
徐方摇头苦笑。
陈春燕指了指路，“会客室里坐吧。”
两人坐下，陈春燕等茶上了，才又问起三井村的情况。
徐方一口气喝完了半盏茶，“真是一言难尽啊。我刚向村长透漏了你要买地的消息，人还没走出村，整个村子的人都知道了，就跟每家人都派了人蹲在村长家窗户底下听墙根儿似的。
“后来我才知道，村长家的大儿媳和二儿媳分处不同的阵营，她们俩得到了消息，赶紧回去告诉自己的娘家，娘家就赶紧通知相熟的人家。
“前天我离开村子时，虽然很多人向我打听情况，但都没有表态，不说卖，也不说不卖，大概都在等对家表态吧，他们的宗旨还是拉对方后腿。
“可到了昨天，情况突然就不一样了，两方人都变得非常积极，一方人由村长的大儿媳带着人联系我，问我买多少地，可以给他们多少好处，另一方由村长的二儿媳带着人联系我，问的还是同样的问题。
“果然啊，在真金白银面前，拖后腿的方式也会变，不会再无脑拖后腿，至少也得保证己方的利益才行。
“我问过她们之后，她们竟然都表示能够说服村长卖地，只要肯买他们卖的地，每买十亩地，他们多送一亩地。
“这些都被你料中了……我在跟他们分别谈话时，透露了对方给的优惠条件，双方都一再压价，单是昨天，我就跑了八趟三井村，我实在是被烦得没办法了，答应了他们要见买家的要求。”
见一见也没什么，反正地是陈春燕买的，这些人迟早都会知道。
陈春燕点头，“行。不过不能在这里。我在后街有个宅子，去那里见吧。”
徐方松了口气，“这就好。两方的价格都压到买一赠一上了，价格已经压得没法再压了，不过地都是成片的，有几处连接着山林的地方，他们都表示如果买下了他们划好的所有地，那几处山林白饶。”
这个村子的人……是疯了吗？
陈春燕脸上的表情也相当一言难尽，就跟她刚才见到徐方时一模一样。
“他们这是做什么？我怎么感觉这么不靠谱呢，哦，他们今儿说白饶，明儿觉得亏了，天天跑我酒楼闹事，我这生意还怎么做？没法做了嘛！”
徐方：“我也有这个担心，还私下问过村长家大儿媳和二儿媳，原来三井村的人都有离开村子的打算，他们已经争斗够了，谁也不想再受那闲气，如果卖了地，他们能分到钱，转头就能在其他地方买地安家，何乐而不为呢？”
陈春燕挠挠下巴。
这么说的话，这件事大有可为。
不过计划就得变了，她本来准备只买个一二百亩地的，如此一来就得把银子整合起来，大批购进土地了。
第579章
徐方：“你什么时候有空？”
陈春燕想了想，那个宅子平常一直有张念仁一家打扫着，并不很脏，主要就是把摆件摆到位，外院花厅除了基本的家具什么都没有，光秃秃的，寒碜得很，不过弄摆件给两个时辰大概够了……吧？
应该够了。
她估算清楚了，就道：“午歇后，我有空，你带他们来吧，我让人给你们留门。”
她转过头就找到了牛大花，把需求说了。
牛大花十分麻爪，她终于知道后勤管理不是那么简单的了，谁有什么需要，通知一声，她就得马上办到，并不是说带两个小丫头洗洗菜就完事儿的。
洗菜的事儿其实该归厨房管，但厨房这块儿，陈谷秋和二狗子都还撑不起来，算是分了些职能给牛大花兼任了。
陈春燕吩咐完就不管了，出门订做牌匾和门牌去了，牌匾是挂在大门口的，门牌是挂在每间房门外的，好让每个房间的职能看上去一目了然。
牛大花最大的优点是踏实肯干，但她实在没多少见识，陈春燕让她把外院花厅收拾出来待客，下午就要，外院花厅她刚才去看过了，干干净净的，她不懂还要怎么收拾，没办法了，只好找到牛一松。
牛一松正在指挥小子们打包饭菜，准备送餐了。
陈春燕订的第一批木制饭盒已经拿到手了，是牛一松亲自去拿的，这两天他带人打包菜，感觉饭盒不太够，又去找陈谷秋和张汝城批条子。
至于为何是找陈谷秋，那自然是因为陈春燕不在了。
陈谷秋听牛一松说得有理有据，便在条子上盖了私章。
牛一松拿到条子后，又去了财务室盖财务章，这也是陈春燕要求的，每张条子上至少得有两个章，一个是需求部门的章，一个是财务部门的章，手续都齐全了，才能出去采购。
不过陈春燕在看到那张条子之后，在上面补上了五味居的公章，就算认可了这件事了。
牛一松看姐姐神情凄惶，吓了一大跳，“咋了，陈家要悔婚了？”
他也只能想到这么一件能叫姐姐大受打击的事情了。
牛大花被说得一愣，就怒瞪向自家弟弟，“你就不能盼我点儿好？！”
牛一松表情就松了，“哦，那是什么事儿？”
牛大花也没高兴起来，“我的事儿你就这么不上心？什么语气嘛！”
牛一松无奈地笑了，“我的亲姐姐啊，你这是在哪里遇到不顺心的事情了，要拿你弟弟开涮，你有什么事儿赶紧讲，我这儿还忙着呢。”他一转头就看到一个小子正在往一个碗里夹鱼尾，“喂，小子，我说没说过客人的碗里只能有鱼肚子，鱼尾都挑出来，我们中午自己吃？”
那小子一缩脖子，“说过，我保证再不犯了。”
哎，刚才听老大跟他姐姐说话去了，有点走神，差点犯错。
牛大花却眨了眨眼，原来是这么管手下面的人的啊！
牛一松拉着牛大花往外走，“姐，给你一盏茶时间，你赶紧说发生什么事情了。”
牛大花就把事情说了。
牛一松却很高兴，“燕老板这是要重用你啊，那你纠结个什么劲儿，打起精神来，你能行的。”
第580章
牛大花翻白眼。
行个屁，这崽子一句有用的话都没说过。
牛一松哈哈大笑，这样的姐姐真鲜活可爱。
他揉了揉脸，才说：“你见过野鸡吗？”
这不废话吗？
牛大花气哼哼的，“我逮的野鸡，你还吃得少了？”
牛一松摸摸鼻子，知道自己毫不留情的嘲笑将姐姐惹恼火了。
他赶紧正色道：“野鸡身上花花绿绿的，多少颜色啊，你只要记着布置房间别弄得跟野鸡似的就行了，东西最好用成套的，雅致的为好。
野鸡……不好看吗？
为什么要嫌弃野鸡？
牛大花依旧很迷茫，但弟弟都划下道道来了，她大概就知道怎么办了。
之前开仓库的时候，她发现了很多成套的茶杯和成对的花瓶，那就摆那个好了。
她想着事情迷迷瞪瞪地走了。
牛一松眨眨眼，行吧，这也就是自己亲姐姐，要换了别人，找他帮忙的时候急吼吼的，帮完了就撂地上，他真能跟人急。
牛大花打开库房，站在一排架子前，架子上放着一个个盒子，有的盒子里装的是成套的茶具，有的装的是花瓶，有的装的是花斛，不一而足。
她把所有盒子都打开，视线一遍又一遍从盒子上扫过。
不能像山鸡一样，山鸡是啥样的？花花绿绿的。
得了，花花绿绿的摆件全都被自动略过，她拿起一对霁红梅瓶，这瓶子就算是不插花也好看啊，瓶子在阳光下好像会发光似的。
这是当然的。
廖家自家开着窑厂，烧瓷器，烧珐琅，最好的当然是拿去卖了，最差的次品也便宜处理掉，倒是中不溜的，卖不上价，出货慢，占仓库，贱卖又可惜，便让家里的人挑些喜欢的自个儿拿去玩儿。
这种东西多了，廖家的人这里放一件那里放一件，自个儿都不记得到底有什么东西了。
留在这个宅子里的瓷器，基本都属于这种类型。
即便是中不溜的，也是没有瑕疵的，看上去依然很漂亮。
这瓶子摆在主位上，就很合适。
牛大花又将目光投向茶具。
花厅是两排面对面摆放的高背椅，左右各四个座位，各配了三张高几，一共就是六张高几，那就得六套茶具。
哎哟，这可不好弄了，不能看起来花花绿绿的，就得一眼看过去差不多的才行。
最后她挑中了库房里数量最多的青花瓷茶具，用小托盘装了，洗干净，挨个摆放在高几上。
她一眼看去，十分满意，背着手走了。
陈春燕下午过来时，看到一花厅的茶具嘴角就是一抽。
这是谁告诉牛大花的摆法，赶紧出来，她要打死他！
这种一个茶壶配六个杯子的茶具明显是在厢房里自用的嘛，待客用的全是盖碗，只要拿出一模一样的盖碗，给客人沏好茶就行啦。
趁着徐方没来，她赶紧跑去找牛大花，现在改正这种辣眼睛的错误还来得及。
牛大花还很得意，正跟牛一松说话，“你跟我说不能像山鸡，我只挑了一对红色的花瓶，茶具用的青花瓷的。”
虽然牛一松觉得花瓶摆了红色的，茶杯用骨瓷的比较好，但还是向牛大花竖起了大拇指。
“我姐姐就是有天赋，一教就会。”
陈春燕的嘴角抽得更厉害了。
终于找到你了，这个“凶手”！
第581章
陈春燕加重了脚步声，见牛一松抬头看来，她就朝牛一松招招手。
牛一松很自然地理了理衣服，才朝陈春燕走来。
陈春燕：“大花姐的摆件方法是你教的？”
牛一松很有几分得意，“那当然了，我让我姐往清新素雅了摆，肯定错不了。”
错不错得了的，请你亲自去瞧一眼，好不好？
陈春燕：“你跟我来。”
牛一松颠颠地跟着陈春燕走。
他已经觉得有些不对劲了，如果是表扬，陈春燕肯定刚才直接就说了，但既然不是，又提到了摆件……难不成摆件真出问题了？
不应该啊！
我姐该不会笨到连花里胡哨和清新素雅都分不清楚吧？！
他如此想着，就偷偷回头看了一眼牛大花。
牛大花挑挑眉，用眼神询问牛一松该怎么办。
牛一松朝牛大花勾勾手指，牛大花就知道了，虽然没有叫她，她也应该跟上去。
三个人刚走到能看清花厅的位置，牛一松的眼皮就狂跳起来，他终于知道燕老板为什么要叫他过来看了。
这不就是在用事实告诉他，自个儿品味差，就请不要将其他人也带歪了么！
不，绝对不能让燕老板这样误会，跑堂的要是连这点眼力见儿都没有，他就不用混了。
什么样的东西，戴在什么样的人身上，什么样的人，习惯用什么样的餐具，习惯喝什么茶，都是基本功啊！
他说：“姐姐，这种茶具是一群人用一套的，不是一人一套的。你找找看库房里有没有成套的盖碗，找一套蓝色掐死珐琅的出来，等客人来了，泡好了茶，再每人端一杯上来就行了。”
霁红色是宫墙的颜色，这种颜色很正，配同样很正的蓝色就很合适。
牛大花点点头，表示自己记住了。
弟弟之前也没说清楚啊，他们家喝水都是用瓮，喝了，就从瓮里倒一碗水出来，咕噜咕噜喝掉，哪有这么麻烦，她不知道也很正常啊。
牛一松：“赶紧的，把茶具收了吧，客人快到了。”他说完又问陈春燕，“是约了午歇过后吧，那时间就差不多了。”
他说完，就端着一个托盘走了，还给牛大花使眼色让牛大花跟上。
“姐，你晚上晚点休息，我给你讲讲这其中的道道，你这样不行。”
不是每个人都有观察入微，并运用到实践中的天赋的。
他还是得系统地给牛大花讲一遍才行。
陈春燕松了一口气，她就怕牛大花这样摆东西是牛一松教的，那可真就完蛋了，她就得想办法另外找人来管理大堂了。
幸好不是。
过了一会儿，牛一松抱着几幅字画进来了，“不是什么名家大作，更不是什么前朝的珍品，但看起来还不错，可以挂一挂。”
在得到陈春燕的首肯后，他便开始挂字画，一边挂，他还一边给牛大花解说，大幅的画挂哪里，小幅的画挂哪里，字挂哪里，什么字和什么画适合挂在一个房间里。
牛大花听得头大如斗，眩晕得几乎倒地。
“这么难的吗？”
牛一松哈了一声，“这可是门学问，好好学着，一般人我可不教他。”
第582章
如何布置出让服务对象满意的环境确实是一门很高深的学问，要不然为何同样是丫鬟，有的丫鬟就能做大丫鬟，有的丫鬟干到被放出府顶天了也只是二等丫鬟呢！
陈春燕站在旁边听着，竟然也觉得获益匪浅。
她见识不短，不管是直接的，还是间接的，她见识过的东西不少，但那都是现代的东西，现代装潢的理念和这个时代并不太相同，这个时代的很多东西她也不是很明白，也在不断学习摸索中。
而牛一松的话给她上了一节很生动的课。
牛一松也就吃了小时候没念过书的亏，要不然凭他这学习能力，怕是现在都考上举人了吧。
别的地方来不及布置了，牛一松布置完花厅，大概可以待客就带着牛大花离开了。
陈春燕绕着花厅走了一圈，又去旁边的宴息间转了一圈，罗汉床上的炕几上已经摆上了雨过天青色的花瓶，后面的墙上挂着一幅画，画的是桃花。
正好顺应时节，挑得不错。
房间里的绣墩也各归各位，地毯也已经铺好了，其他小摆件也摆得恰到好处。
陈春燕点点头，没有可指摘的地方，她便走到罗汉床上坐下，手撑着脑袋，假寐起来。
迷迷糊糊间，外面响起了很轻的脚步声。
不多会儿，一个小丫头挑帘进来，“燕老板，徐老板带人来了。”
陈春燕点点头，揉了揉眼睛，确定没有什么不得体的东西后，才起身往花厅去。
花厅里，徐方坐在了最前面，而其他位置也被坐得满满当当了，甚至椅子还不够，还有不少人是站着的。
哎，不是，只是谈合作而已，又不是打群架，你们来这么多人想干嘛？
陈春燕对三井村的认识又加深了一层，这个村子当真是奇葩中的战斗葩。
她站在上首位前，朝在场的人拱拱手，“各位能来小院，我倍感荣幸。你们的来意我大概知道了……”
徐方朝陈春燕挤眼睛，伸出食指，往左点点，又往后点点，再连连摆手。
这个意思就太明显了，左边那一排椅子上坐着的，跟右边这一排椅子上坐着的，并不是一拨人。
陈春燕都想骂人了，谈合作啊，三井村两个派别的人能不能靠谱点儿，分开来能怎么样，她难道还能说不见不成？
她买了三井村的地，以后跟三井村的人接触的机会多着，绝对不会做出如此无脑的得罪人的事情。
她话音赶紧一转，“……大家远道而来，自然没有让站着的道理，花厅不够大，左右两边都是宴息室，不如去宴息室谈，也是一样。”
她特意提到左右两边都是宴息室，就是在说你们左边这一波最好去左边的宴息室，右边那一波最好去右边的宴息室，大家互不干扰。
她话音刚落，两边几乎同时有人出声，问出了同样的问题，“你先跟哪边谈？”
一句话问得杀气腾腾的，问完了还瞪眼朝对面看去。
陈春燕：“……”
要不您二位先出去打一架，谁打赢了，我先跟谁谈？
徐方又开始挤眼睛了。
他在提醒陈春燕小心回答，不然这两方人马绝对能在花厅里打起来。
第583章
陈春燕的大脑飞速旋转着。
她一个人总不可能劈成两半，跟两边同时进行谈判。
既然如此她就只能哪边的谈判都不参与了。
她说：“我会让我手下两员大将跟你们谈判，我虽然是老板，但到底年轻，经验不足，还是让经验丰富的人跟你们谈为好，如此才能保证妥帖没有疏漏。”
两边剑拔弩张的气势顿时收敛了起来，他们朝对方重重冷哼一声，鱼贯着出了花厅分别朝两个宴息室走去。
徐方就朝陈春燕竖起了大拇指，“厉害啊，兵不血刃。”
陈春燕都想翻白眼了，这叫什么事儿啊！
她请徐方随意，就出了花厅，招手叫来了小丫头，“去端点茶点来，请他们吃着喝着，我很快回来。”
小丫头被两方人马的架势给吓住了，听陈春燕这么说，就有些瑟瑟发抖，“我……我我该先送哪边？”
她也怕被打啊！
陈春燕噎了一下，觉得这个问题还真是个大问题。
“你去把后面打扫卫生的丫头叫一个过来帮忙，你俩同时送东西，这样就没问题了。”
小丫头如蒙大赦，颠颠地跑了。
陈春燕站在原地深呼吸了两次，才小跑着往酒楼去。
杨彬和张汝城已经起床好一会儿了，正凑在一起商量着需要改进的地方。
他们两个看着陈春燕微喘地跑进来，以为出了什么了不得的大事，赶紧起身，一脸关切地看着陈春燕。
陈春燕摆了摆手，顺手给自己倒了杯水，一口气灌进肚子里，才说：“有个事儿请你们二位帮忙，你们这就跟我走吧，具体什么事儿，咱们路上再说。”
两个人的面色都变了。
肯定是出大事儿了，要不然燕老板不可能这么着急，连一点说话的时间都没有。
三个人一起往出走，陈春燕脚步一拐，往后门去了。
杨彬一愣，去后门？后门那条小街能发生什么大事儿？难不成还能因为乱扔垃圾，随地大小便的事情打起来不成？
他心里正胡乱琢磨着，陈春燕那边已经语速略快地开了口，然后他听着听着就无语起来。
这个世界上还有这种奇葩么？
他活了这么多年，见识得还是不够多啊。
进了宅子，陈春燕就提醒，“如果他们问你们谁的职位更重要，谁管谁，你们就说你们是平级，还是同一天被聘用的，不存在谁更重要这种问题。千万别答错了，不然那群人真的能在这里打起来。”
杨彬揉了揉太阳穴，“你想得到个什么结果，得给我们交个底，我们也才好跟他们交涉。”
陈春燕目光闪了闪，压低声音说出了自己的想法。
杨彬的嘴角就抽了抽。
谁说无毒不丈夫，小姑娘也可以很毒啊。
如果那群人真如陈春燕所说的那般奇葩，那么这场谈判过后，这群人怕不是要把狗脑子打出来。
还是得想个办法约束才行。
给人打工就是这样，老板提出了想法，雇员就得想尽办法完善，最后达到老板满意的效果。
他如此想着就朝张汝城看去，张汝城朝他打了个手势。
他就笑了，果然是老伙计，就是这么默契！
第584章
杨彬和张汝城一边一个进了宴息室，两个人自有默契，不用多交流，已经知道该怎么配合，该怎么处理这件事了。
杨彬进门时，就带出了一脸忧郁。
村民们看到杨彬这副神情，第一个反应就是，完了，这事儿要黄。
杨彬却巧妙地避开了所有人的视线，一路走到罗汉床上坐下，都没跟人直视哪怕一秒钟。
一坐下，他就忧虑满满地说：“你们这事儿啊，它不好办。这地其实是村里的共有土地吧，卖地的钱除了上交一部分给县衙外，其余的你们想怎么分就怎么分，但是呢，你们的意见要考虑，其他人的意见也要考虑在内嘛，你们觉得这样卖行，人家却觉得应该那样卖。
“我们万一按照你们的要求买了地，对方却不承认，一天天的跑到地头来闹腾，老哥老弟大妹子，你们想想啊，这得多大的损失。
“现在正好是春耕时节，错过了，这两季就废了，没了收成，我拿地来干嘛，还不如等你们商量好了，我秋天再来卖地也是一样，还能赶上种一茬豆子。”
怎样说其实没错啦。
错过了春耕，地拿在手里也是空地，没有丝毫收益的！
村民一听杨彬这话头，心里咯噔一下，他们就知道，这事儿可能要黄了。
早说了嘛，忍一忍，等钱拿到手，要搬离村子前，看谁不顺眼，再狠命地揍一顿不就完了嘛，为什么矛盾偏偏要叫买家看出来。
买家都是不愿意惹麻烦的，这下好了，褶子了吧。
唯一的女性代表村长大儿媳妇动了动身子，“话可不是这么说的，我们尽快商量嘛，有什么事情都好说嘛，怎么可能错过春耕呢？赶得上的！我们不是差不多都说好了么，荒地买一亩送一亩，如果买好地，就送山林，没有比这更划算的条件了。
“你瞧瞧，已经商量得差不多了，我们只差派人见证着丈量土地了，你可不能就这么变卦了啊，我们等着钱，等得脖子都伸长了。”
杨彬对这女人的奇葩程度有了认识，燕老板明明说今天是第一次谈判，这女人却说已经谈得差不多了，她跟谁谈的？
当然是跟徐方谈的，但跟徐方谈根本不上算，那只是个传话的中间人，三井村的条件开出来后，徐方还得跟陈春燕回话，条件如果不能让陈春燕满意，徐方还得反馈信息，再让村长那边改条件，不愿意改，生意就拉倒了。
这才是正常的操作流程啊。
他默了默说：“话可不是这么说的，买东西价格只是其中的一方面，而且是最不重要的一方面。举个很简单的例子，路边小摊的面三文钱一碗，但酒楼的面从十八文到三十八文一碗的都有，为什么还有这么多人选择在酒楼吃面？那是因为吃着舒心。跑堂的服务热情周到，酒楼环境干净舒适，高出的价格，这为这而付出的。
“你们村儿的事情不用我再强调了吧，那可真算不上舒心，我担心我从你们手里买了地，那边那群人会带着人到地里面捣乱。我的担心是合情合理的吧，所以买地的事情我得再郑重考虑考虑，而且我也是这么建议老板的。”