第三百七十五章:花河谷
高山县,多高山、大山、峡谷,河流。
因为独特地理条件,高山多干热河谷……
干热河谷是指高温、低湿河谷地带,大多分布于热带或亚热带地区。
我国干热河谷主要分布于金沙江、元江、怒江、南盘江等沿江的四川攀枝花、云南和贵州等地区。
陈放和周柏坐在宾利慕尚的后座,欣赏沿途的高山,河流。
赵吉阳她们几个也在海南玩腻了,坐飞机回了老家。
陈放在网上找了许久,找到的高山县,处在干热河谷地区。这是一个贫困县,县城位于山谷小盆地,整个县11万人口。
“这边的天气确实暖和。”周柏喝了口矿泉水,打开窗户吹着风,说。
“哥,这边的山也太高了,一座座大山……”张晨道。他想说这边穷,山高路陡。山谷里干旱,山坡上荒凉,没有特别大的乔木,尽是灌木。
偶尔能看到小村落,以及大片果园,种植的多是芒果。在几个小山谷里还看到了成片的香蕉林……
干热河谷的形成是当地的特殊地貌造就了它的荒芜,跟人为破坏没有什么关系。热河谷是对具备干、热两个基本属性河谷带状区域的总称,在地理学上是一种小尺度范围的自然景观。
多高山,多山谷,多山涧,土地荒凉,人烟稀少……
两座大山看着很近,但开车过去,跑上十几分钟半小时,也是常见。
“干热河谷就是这样的吧。像是花城那边,人口多,开垦出大片果园后就多漂亮的。”陈放道:“先看看,要是地方政府给的政策足够好,可以投资的。”
“投资大山区,建设成本有点夸张啊。”周柏说:“你看这些山,开坑成果园后,怎么往上面运输肥料,还有采摘水果。另外水源灌溉也是个问题……我看网上说干热河谷区缺水。”
在横断山区的焚风效应,是说横断山区的山脉走向大体上垂直于西南季风或者东南季风,山脉迎风坡截留较多的雨水,背风坡少雨,风在背风坡的下沉还具有增温效应,致使河谷干旱。
山谷河谷虽然有河流,但缺水。
“当地有种植果树的,肯定说明有办法解决水的问题。”不过,陈放在网上看到当地不少果园准备转让。
要全部统计出来,待转让的果园可能超过五千亩。
由此可以知道当地肯定面临一些问题。但具体什么问题,有没有办法解决,得过去了才知道。
很快,陈放他们从十八拐的盘山公路下来,这是一条大山谷。山谷宽度最宽的地方在3公里以上,山谷土地平坦,金沙江从山谷东边流过……
金沙江支流南河从这里经过,高山县就在南河旁边。
不大的县城。
因为是后发县城,县城规划特别漂亮,宽敞的街道,不错的绿化。
除了商业区有几栋大厦,别的小区基本都五六层那么高,还有些老式楼房。
城市里人少,车少。
当地还面临一个大问题,交通。县城位置偏僻,被群山环绕,被大山包围。进去县城只有一条省道,省道还是两车道,会经过一些地势险要的区域。
不过好像有条高速路会从这里经过,但具体开通时间,未知。
在县城转悠了一圈,陈放联系了网站中介,大家相互介绍了一下,陈放跟着中介进入花河谷。也就是县城所在的这条山谷……
陈放他们将车子留在县城的酒店,坐中介的皮卡车出发。
“花河谷以前叫火焰谷,夏季山谷里的气温特别高,经常有超过四十摄氏度的温度出现。以前的高山县和外界不通,高山县的发展也就最近十来年的时间……”中介给陈放他们介绍山谷。
在四川盆地,省道通常是泊油路。而高山县,县城区域才有泊油路,出去县城就变成了水泥路……
这边的气候和四川盆地很不一样,冬季温暖、干燥。因为缺少洒水车,车子经过,道路上尘土飞扬。
“山谷里种植的是荔枝?”车子拐进山谷口,陈放看到路边果园,问道。
这边的果园不大,特别山谷口这边区域,多人家户。
“嗯。这边的荔枝种植时间比较晚,现在结果的荔枝很少。山谷主要种植芒果,石榴等等。山坡、高山区,也就是大山上的大块平坦的可开垦土地,根据海拔分别种植火龙果、橙子、葡萄。葡萄以酿酒类葡萄为主,有人投资建成或者正在建设以及即将建设的酒庄,17家。”中介道:“这是我了解的情况,所有酒庄规模都不大。最大的一个酒庄拥有葡萄园三百多亩……您看上的酒庄原是成都一位老板投资的,但他对酒庄失去了兴趣。那块土地有1500亩,占了3座大山。1500亩,指的是可以开垦的土地……”
高山要防止水土流失等等问题,不是所有地方都能开垦。能开垦的只有稍微平坦点的土地……
只有山坡区域的开垦,也不是正片正片同时进行,而是分工期,分区域,要预留原始灌木林带。不然很容易水土流失……
当地的生态系统本来就脆弱。
“整个高山县有多少果园?”陈放问。
“高山县果园面积差不多有15万亩。但在结果的果园,面积应该不超过5万亩。您看上的碎石山酒庄,开始产葡萄的葡萄园,面积也就只有百亩。剩下都是刚种植或者正在开垦的葡萄园……”
陈放眉头皱了起来,和周柏面面相觑了一眼。
山谷中央,公路边,一条小河流已经干涸了。
“山谷缺水很严重?”陈放问。
“这里还算好的。山谷最里面有个石林水库,水库很大,夏季雨水充沛的时候,水库水面面积能有1万亩。只要缺水,水库那边会定期放水,用于果园的灌溉……花河谷是高山县的经济中心,整个县城大半gdp来自花河谷。”中介笑着道:“对了,我做水果中介生意的,现在这个工作只是兼职。你们如果想在高山县投资果园可以单独咨询我,现成的果园,或者可以开荒的荒地,都可以为你们找到。”
第三百七十六章:碎石山
越深入山谷,看见的果园就越大。
整个高山县,拥有果园约15万亩,其中花河谷以及河谷两边高山、山丘,约莫有10万亩果园。也就是说整个高山县,三分之二果园集中在花河谷一带。
高山县主要产业就是水果,山谷内能看到一些厂房,大型车库房。
现在12月份了,高山县主要产出是橙子。橙子的主要种植区在山区……
周柏看着车窗外面,目光看着高山:“山区种植果树,成本应该很高吧。”
“这不废话。”陈放白了周柏一眼。
“你老家也有大面积种植橙子的,批发价多少钱1斤来着?”
“看品质……”陈放迟疑了一下,看向中介:“我们那边橙子的整园采摘价格,几秒到两块钱的都有。”
“看果园。最好的果园,每斤能到1块5。普通大众的果园,每斤7毛左右。还有些管理不好的果园导致橙子水分不足的,那些橙子每斤两三毛,甚至没有人愿意收。还要看季节,能留到过年前水分还充足的橙子,每斤价格都能过元。”中介说。
这边的橙子,因为气候因素除一些专业公司管理的橙子可以留到过年后,大部分橙子都在过年前采摘。
当地海拔起伏较大,海拔低的气温高,像是这个山谷里的橙子园,十月份十一月份,最晚十二月份就全部采摘了。但高山,海拔较高山坡的橙子园,就能在过年前采摘,极少部分可以留到来年三四月份。
经过专业人员管理的橙子,橙子树上挂满了红彤彤果子,同时又开满小白花,这是可以做到的。
但在当地,少有人这么做,因为缺水。想要留长果,一个不好就导致果内水分丢失……
高山县种植水果有优势,也有劣势。而且劣势大于优势……
如此,才会有众多投资者想要逃离当地。
整个山谷长度超过15公里,越往里面走,地势越高,山谷也越窄。不过这个起伏较为平缓……
到山谷最里面了,右转,一条碳灰夯实的土路盘旋着爬上一座大山。
道路两边是果园,种植的好像是荔枝。再往山上走一些,种植的是芒果。
荔枝树一人多高了。
芒果树要高一些,枝叶也繁茂一些……
果园开垦成梯田的形式,一眼望去,山谷两边起伏山坡全部是梯田,特别壮观。
山大,比云山那边的山大多了。有些路段山坡陡峭,但全部开垦成了梯田,梯田堡坎高度最高的,估摸着有两三米。
山对面,两座山的峡谷。对面也开垦出了梯田,种植的不知道什么的果树……
沿着山坡土路盘旋而上,开了好久的车,爬到山顶后有个大门,门外立着一个牌子:碎石山酒庄。
这就是陈放他们此行的目的地。
进入大门后,视野豁然开朗……
山顶世界别有洞天。
这里的山,原本山头像是被什么东西拦腰斩断了,出现一块巨大平坦的土地。
黄泥土路,道路两边种植了葡萄。新开的葡萄园整整齐齐,地势略微起伏,一眼看不到尽头。
走好几百米,一个缓坡,道路依旧沿着山坡盘旋,来到另一座稍微小些的山头。这个山头像是龟背,中间隆起……面积挺大的。
沿着公路走到尽头,出现一动白色的现代风别墅。
应该不算是现代风别墅,而是理想主义风格建筑。
陈放比较开过装修公司,对建筑分类还是有些认知。
理性主义的焦点是建造简单,对称几何形状的大型住宅块。
这栋别墅挺大的,单层,三分之二面积和地面接触。剩下三分之一的面积延伸到山坡外面去了,用巨大柱子支撑。架空结构……
房子下面就是陡峭山坡,山坡上稀稀落落的灌木。
山上视野开阔,能看到山下的山体水库一部分。
房子外面有块草坪,一个中年男子正在车上修剪草坪,看车子过来,男人从草坪修剪车上下来:“郭总。”中介从车上下来笑着打了个招呼。
郭总,酒庄的老板。
几年前心血来潮想过乡野生活,正好网上看到高山县在招商引资,然后就过来了,一眼相中这块地……一步步开垦,可随着时间,便也厌倦了。
就像陈放一样,以前总幻想在海边买套房子,每天钓钓鱼,赶赶海。真去了,时间长了,也就厌倦了。
郭明志当时特别冲动的,可随着时间,他对葡萄园的投资越来越多,再一个收益的问题,想要继续对酒庄进行投资,却早已经是入不敷出了。
说是酒庄,他现在连酒庄的第一步投资还没有完成。距离酒庄,还差太远。
同时在对葡萄园的管理和经营过程中,郭明志发现越来越多的问题。还有一个资金,以他的资金,没法运营起这个酒庄。顶多,可以建成一个小酒厂……
没有足够资金支持下去,继续这里的经营肯定不划算。而且即便有足够的资金投入,好像也……不划算。
经营酒庄不是果园。
这里种植的葡萄百分之七十赤霞珠,剩下是美乐、黑皮诺等。
“郭总,这位是陈总,周总,还有张总。”罗浩笑着递了香烟给他们,说:“陈总在网上看到了您的转让信息,联系到我。陈总想经营一家酒庄……陈总,不知道您对这里还满意?”
“葡萄园太偏僻了。道路也没有硬化,今后的运输可是个大麻烦。”陈放说:“不过看葡萄园,挺好的。”
郭明志笑了笑,说:“这里的气候很适合酿酒类葡萄,特别是赤霞珠、美乐这些葡萄的种植。至于说位置偏僻,不偏僻的地方能拿到这么大块土地?”
“不知道要多少钱,郭总才愿意转让这块地。”网站上只有这块地的信息,价钱是面谈。
“五千万。”
这……听得陈放头皮发麻。
来的路上已经听罗浩说过当地土地不值钱了。
这边的荒山最多承包70年。对大型果园的投资,最低每年是1块钱……也就是象征性的收费。
毕竟大山区。而且高山荒地开垦投资,很大。
“海南那边成熟果园转让费,便宜的也就两万左右1亩。”陈放道:“我真心投资酒庄,希望郭总也真心实意的报价。要按照您的说价,我能选择的地方太多了。”
碎石山酒庄有1100亩葡萄园,如果说都是成熟期的葡萄园,那5000万,应该值。但问题是这里成熟期的葡萄园只有100亩,剩下都是才种植的葡萄,那些葡萄还不知道能活多少。
至于酒庄内的设施,到现在为止,陈放只看到这栋别墅,连个仓库都没有。要是五千万,还不如找个地方自己开垦。
不过这个酒庄也有它的优势。优势就是地理位置,风景……
山上风景是极好的。
第三百七十七章:还行
老实说,陈放挺喜欢这个地方。
不过5000万,要价太高……
碎石山有三座山头,基本都是平坦土地,可以使用葡萄园机器。气候,应该是不错的……
从网上看,赤霞珠葡萄应该是耐热的葡萄品种,当地气候应该不错。再一个,山上有挺多个蓄水池,大概可能不会缺水?
缺水不缺水,陈放也不敢肯定。
总的说来这块地方不错,可是老板准备卖掉,那多少,应该存在一些问题。
和郭老板讨价还价许久,最终将价钱谈到了3500万。
成熟葡萄园100亩,每亩6万元算。种植好的葡萄园有800亩,开垦荒山,搭建水泥桩子等等,每亩成本在2.7万元左右。
高山开荒的成本,比开垦梯田还要高。这里的三座山头原本并不平坦的,花了很多钱才弄平坦……
然后还有两百亩准备已经平整出来的土地,都搭建好水泥桩子了。还有11口水塘,水塘最深3.5米,总面积19亩……和一栋别墅。
反正,按照葡萄园老板的话说,3300万卖,他是亏本了。这个,陈放肯定不信……
果园这东西,很难有个固定价格。像海南的果园,同样是荔枝园,有些要价十几万1亩,而有些两三万1亩。
“太贵了,我得好好考虑考虑。”陈放见对方不肯再降价,说道。
郭老板没说什么,只是点点头。
陈放他们告辞离开……
周柏道:“你真想要那个葡萄园啊?”
“一般想要。太贵了……”陈放耸耸肩,给了周柏一个眼神。
周柏顿时明了,说:“碎石山太偏僻了。大概有十公里的土路,而且是盘山土路……那条道路大车可没法上去。今后运输肥料那还得扩宽道路,可道路便就是别人家的果园……我劝你别买,不划算。”
“我也觉得不划算。”副座上的张晨转过头,说:“高山县这边土地不值钱,如果有比较大的投资,土地几乎白送。干爹他们开垦茶山才花了多少钱哦。至于说葡萄苗,那个东西不值钱,插在地上就能活的。自己开垦,每亩葡萄园成本最多1.5万元……”
“碎石山成熟葡萄园只有100亩,聊胜于无。”周柏也道。
“行吧,在县城住一个晚上,明天去招商办公室看看。”陈放说。
周柏笑了笑,说:“经营酒庄,感觉也是不错的。不过葡萄酒销售环节,你有把握没?”
“慢慢摸索呗。咱以前的生意不也是一步步来的……”
“要不咱们合作建个万亩葡萄园。”周柏道。
陈放翻白眼:“万亩,你知道多大面积不。就你懒散的性子,是想累死我啊。我就像弄个小酒庄,平时晨晨看着,我就负责运营环节。我想弄个小酒庄,年产几千箱的那种,做精品葡萄酒搞对口销售。你知道我这边的人脉,酿太多葡萄酒怕卖不出去。”
周柏点了点头:“行吧。反正我跟你这混……”
“碎石山确实不错的,那里的土壤是岩石型土壤,海拔高度接近1800米,夏季的时候不会特别炎热。想要做精品酒庄,不仅要找到适合的气候,还要有好的土地。”中介说道:“不过郭老板的要价也确实高了一点,我这边还能和他谈谈。”
“嗯。”陈放应了一声。
“开垦是碎石山确实花很多的钱,看那边葡萄园平整程度就知道了。高山上是有些平坦的地方,但那些平坦区域面积通常不会太大,最多最多也就两三百亩。而且那些大的平坦区域基本有村子……”
“有个东西叫做缘分。看吧,郭老板如果不愿意降价,那我就在高山县找找有没有适合的土地。如果找不到,就去别的地方。”陈放说。
高山县的优势就是能种植热带水果。劣势也有挺多,偏僻,交通不便等等。还有就是高山……
国内可以种植热带水果的地方也有一些的。
再说了,也可以不种植热带水果。
一路聊着天,回到县城。
中介询问了陈放心理价位,他好和郭老板谈……
陈放报了一个2500万。
2500万,加上碎石山的别墅,应该差不多。
高山开荒,平整土地这些,成本确实挺高的。再加上别墅……陈放实际的心理价位是3000万内。
要是超过3000万,哪怕超过一块钱,也不做考虑。
像是张晨说的,又不是找不到土地。
碎石山那块地虽然好,可总面积也就1500亩。3000万,开垦两千亩葡萄园肯定没有问题……
当然还有一个重要因素,陈放现在可以动用的现金,也就是三千万多点。
第二天,陈放一行人前往县政府的招商办公室,了解当地投资政策,特别是果园投资相关的政策。
云山那边开垦茶山有补贴青苗费,每亩补贴550元。茶山内硬化道路补贴,100米补贴1000元。茶园机器补贴百分之三十九……其中大部分是国家补贴。
云山那边在大力发展有机种植,由政府统一采购有机肥,还有补贴。
云山那边的补贴力度之大,在别的地方根本不敢想。
国家补贴,每个地方可以拿到得补贴金额,那是不一样的。主要看当地政府和县政府,乃至市政府……
因为就陈放知道的,很多地方虽然在鼓励发展什么什么,说是有多少多少补贴,但实际拿到农民手上的,根本不是说的那样。
总的来说,当地农业补贴很低。还有采购机械的补贴,需要询问经销商,然后自己去申请。
陈放决定先回云山一趟,投资酒庄或者果园,这都是大事,得和家人商量一下。
“高山县的高速什么时候通车?”周柏问。
“还早呢。最起码一两年后了。”陈放是网上看到高山县有修高速路的报道。
“要是通了高速,高山县应该……还不错。”周柏说:“高山县最大优势就是能种植热带水果。不过果园,投资大,收益满。要是不能形成一定规模……我看花河谷的规划好混乱,和云山比起来简直,没法比。在这边投资果园,如果不能形成一定规模来打造自己品牌,那果园只能跟着当地政策走。花河谷好,当地果农就好,花河谷不好,那……”
大型果园可以打造自己的品牌。普通的果园,那就是只能跟着产区走。比如一个橙子产区,当地橙子价格1块,身在该橙子产区的果农,将橙子种植的再好,也很难卖出高价。最多就比产区价格贵那么几毛……
水果产区,也叫产地。那些好的产地基本都有政府出面主导,形成统一管理、规划,还有宣传。就比如龙泉桃子……
第三百七十八章:要当爸爸了
回到云山快傍晚了。
仙女湖深蓝色水面袅袅白烟升起。
笔直的竹林路,能见薄薄的雾气。
赵吉阳,李雪和张瑶她们几个提前回来了,这时候她们在陈放家老宅涮羊肉吃。
快要冬至了,几天前云山这边下了一场雪,气温一天比一天冷。
陈放他们穿着还比较单薄,从车上下来冻得瑟瑟发抖,赶紧小跑着去了厅堂。
陈放爸妈,还有赵吉阳她们三个女人,这时候已经吃起来了。
涮的鸳鸯锅,一个锅里是羊肉,另一个锅里涮着细鳞鱼,鱼鳔胶。
鱼鳔胶在外面依旧卖十几万1斤,但在这里,也就是普通食材,没法,多啊。陈放也没有乔总他们的门路……
“爸,妈。”陈放喊道,搓着手坐到赵吉阳身边。
张晨和周柏他们也喊了人,坐下来……
赵吉阳给陈放盛了一碗汤:“鱼羊汤,特别鲜。”
都是清汤锅,一个清汤里面烫细鳞鱼,也烫羊肉。鱼肉的鲜味混合羊肉鲜味,真是有些绝了。
陈放喝了一口,顿时暖了起来:“好喝。”
“暖暖说你们跑到花城那边去了?”陈爸问。
“嗯。”陈放正在吃羊肉,口齿不清,说:“手上的钱不能一直放银行吃利息。钱贬值的厉害,我想着赶紧投资出去……我们去了趟高山县。”
“高山县在哪儿?”
“就花城那边。干热河谷气候地区,那边可以种植荔枝,芒果等热带水果。位置虽然偏僻了些,可那边的土地便宜,而且可以种植热带水果,这在我们四川挺稀罕的。”陈放道:“我准备投资那边的土地,种植热带水果。”
陈放没说经营酒庄,担心爸妈不理解。
经营酒庄,酒是可以较长时间保存的,只要品质足够好……万一还能整出点特殊的效果来,那就发达了。
毕竟,陈放准备用空间水浇灌那些果树。万一呢,万一整出点特殊效果。
陈爸笑了笑,没有说啥。
周柏给李雪烫了半条细鳞鱼,说:“我们也投资个热带水果园,弄点荔枝、菠萝蜜啥的。”
“嗯。”李雪笑着点了点头。
陈爸将今年酿的梨子酒拿了出来:“今年酿的酒比较多,适当的喝点儿。”
“谢谢叔。”周柏笑着接过酒瓶,他自己先倒了一些,再给陈放和张晨到一些:“弟妹,喝点不。”
赵吉阳摆摆手:“有点不舒服,不想喝酒。”
寒冬天了,晚上六点,天色差不多就黑尽。
吃完饭大家早早散场,陈爸拉着陈放单独聊了许久,问陈放对未来的打算,规划。
能有什么打算?
不过是再次尝试……
小飞碟里一个独立空间,看似很普通,可又很神奇。特别是细鳞鱼……
至于空间水,陈放也喝过,感觉就是普通的山泉水。可是空间里的水,却能够加速植物生长……
“我会的不多。养鱼,我都是个半吊子。想来想去,也只有投资果园了。果园可以请人管理,今后搞搞旅游这些的,不费脑子。”陈放说:“以前没钱,想着赚钱。现在有钱了,却不知道干啥。我和暖暖还年轻,总的早些事情做不是,不然每天混着也是无聊。”
“开果园,也行吧。但要注意尺度,不要盲目扩张规模……咱们家现在的条件已经很好的了,可以小小的折腾,但不要折腾过了头。”陈爸叮嘱道:“你以前没有成家,可以不顾一切的区拼,去闯。可你现在成家了,要多为将来考虑。”
“知道的。”
陈放妈妈过来了,端来了茶:“我说,你们两个准备什么时候要孩子啊?我还想着抱孙子、孙女呢。”
“在努力了。”陈放看着赵吉阳,笑道。
赵吉阳有些害羞,不好意思,低着头:“可能……可能已经有了。”
陈放愣了一下:“有了?”
“应该有了。”赵吉阳说。她这个月大姨妈没来,今早去买菜,顺便买了验孕棒,两杠。
“什么时候的事情……我是说你什么时候知道的?”陈放道。
陈爸和陈妈全都看着赵吉阳……
赵吉阳缩起了脖子:“早上出去买了个验孕棒回来,两杠。本来想晚些时候告诉你,给你个惊喜。”
陈妈笑着,眼睛眯成了一条缝隙,也是愣愣的好一会儿,忽然拿出电话:“喂,亲家……暖暖怀孕了……早上验的,验孕棒,两杠。两杠应该就是怀孕了吧。好好好,我们明天早上去县城做检查……要的要的。”
陈放还有些懵,自己要做爸爸了。
做爸爸是什么感觉?
小孩子会不会特别闹啊。还要换尿不湿……
一瞬间,陈放脑海里全是小孩闹腾的画面。不过,这种感觉很奇怪……
有那么一丝丝恐惧,也有那么一丝丝期待。
和爸妈的茶话会结束。
陈放他们回去自己的小院,陈放感动的拥抱着赵吉阳,这么一动不动的,抱了好久好久。
“做什么啊。”赵吉阳轻轻拍打了一下陈放。
“谢谢。”陈放捧起老婆的脸,再她诱人的嘴唇上亲了一下:“谢谢。”
赵吉阳脸腮气鼓鼓的:“谢我做什么,莫名其妙。”
“没什么……”陈放又将赵吉阳抱在了怀里,说:“我要做爸爸了。”
赵吉阳‘嗯’了一声:“骄傲了?”
“十月怀胎很辛苦的。”陈放在老婆耳边轻轻说着:“辛苦你了。”
“真希望是你们男人怀孕、生孩子……”
陈放笑着松开赵吉阳,摸了摸她的肚皮,就被她打了一下:“做什么呢。”
“一想到你肚子里有个小生命,感觉……好神奇。”
赵吉阳无语的推着陈放到沙发上坐下:“给我打热水去。”
“遵命。”陈放笑着去打了热水,试试温度刚好合适,然后蹲下来脱掉老婆的鞋子……
“做什么啊。”
“给你洗脚。”
“走开啦,我自己洗。”赵吉阳伸手拉住陈放,让陈放坐到旁边,然后抱住陈放的脑袋,亲吻了他,说:“老公,我……”
“怎么了?”
“有点害怕。”
“怕什么。”
“怀孕。”赵吉阳摸着肚子:“想着有十个月的孕期,好痛苦。”
“没事的。十个月而已,很快的……别担心。”
第三百七十九章:吉阳的堂哥
清晨,被窝里暖融融的。
外面是寒冬腊月了,手伸出被窝,就觉得冷。
赵吉阳醒来很早,伸手摸着陈放下巴上的胡渣。
“这么早就行了。”陈放侧过身,伸手将老婆抱在怀里,一只手摸了摸老婆平坦小腹:“好像有马甲线了。”
赵吉阳嘟着可爱小嘴巴:“很快就会没了的。”
陈放笑着在她脸蛋上亲了一下,拿过电话看了看,快七点半了,正准备问赵吉阳想吃啥,床头柜上的手机响了起来:“妈?”
“过来吃饭了。”陈放妈妈道。
“问问吃啥。”赵吉阳在旁边小声说,陈放妈妈已经听到了,说:“芹菜羊肉包子,馒头,还有豆浆。快过来。”
“好的妈妈。”赵吉阳嘻嘻笑道。
赵吉阳挣脱陈放怀抱,开了灯,快速穿上衣服起床,找来一双可爱的毛绒鞋穿上,给陈放也拿了一双:“我先过去了。”
“等等我。”陈放赶紧穿上裤子,鞋子:“着什么急。”
陈爸和陈妈现在住前院,东厢房。
早饭吃包子,馒头,还有早上打的豆浆。
刚打出来的豆浆特别鲜,冒着热气而,有浓郁豆香……
“你现在刚怀上孩子,要开始注意饮食了,不能吃辛辣的食物。”陈妈妈看着赵吉阳,说:“可别嫌我啰嗦和烦哈。”
赵吉阳缩着脖子,点点头,吃起了羊肉包子。
“吃两个肉包子得搭配一个馒头,不能尽吃包子。”陈妈又说。
“哪有这么麻烦。按照正常饮食,应该就行了,不要大惊小怪的。”陈爸看不下去了,吐槽道。
陈妈白了陈爸一眼:“懒得跟你说。”随后看着陈放和赵吉阳,说:“怀孕后饮食方面真要注意的,初期,尽量吃清淡一点。多吃蔬菜,荤素搭配,这样生出的孩子才会健康,聪明。”
“嗯嗯。”赵吉阳使劲点点头。
赵吉阳胃口不错,吃了四个包子两个馒头,还喝了一碗豆浆。
吃过饭,吉阳妈妈就打来电话,问准备去哪家医院做产检……
回小院收拾了一下,陈放开了慕尚出来,载着赵吉阳和老妈前往县城,汇合了吉阳妈妈一起去医院,做检查……确认是怀孕了。不过是刚怀孕,时间上算只有二十几天。下一次产检定在三周后,医生叮嘱了怀孕初期需要注意的事情,其中有包括饮食。
“妈,你们没必要紧张。暖暖身体好着呢,没事儿的。”到老丈人家坐下,陈放觉得两位老妈过分紧张了。
……
下午,陈放接到高山县中介的电话,酒庄老板最终报价2900万,不肯再少了。
听中介说那是酒庄老板的底线。而且2900万卖掉酒庄,对方是亏本卖的……
乡下空气好,睡个午觉,陈放陪着赵吉阳去山里散步:“我在高山县看上个酒庄,要价2900万。那座酒庄在海拔1700米——1800米的高山上,环境不错。不过,酒庄还没有完全建成,现在有一栋别墅,1100亩葡萄园,其中1000亩是刚种下的葡萄(以及还没有种下的葡萄)。我想买下那块土地经营起来……”
“风景怎么样?”赵吉阳问。
“挺好的。”
“建酒庄,还挺好的。”赵吉阳说:“那就买下来吧。不过我现在不能到处跑了……你买了酒庄,是不是就准备进行建设了?”
“后期建设钱不够。先买下来,请个设计师帮我们设计一下,先种植风景树之类。酒庄建设慢慢来……”
“那先完成设计,和风景规划。等明年银行的那1亿定存到期后再进行建设。”赵吉阳抱着陈放:“要把酒庄建设漂漂亮亮的,实在缺钱可以考虑卖掉花海岛的别墅和游艇。那栋大别墅,说真的,我们一家人一年到头去不了几次。还有那艘游艇,太奢侈了。”
陈放笑着摸了摸赵吉阳的脑袋:“我知道分寸的,有多大能力做多大事情,不会冒进。有钱就弄好一点,没有钱,看着弄就好了。咱们只要求稳……”
“可我想要一个漂亮的酒庄,要有一栋漂亮的房子,房子里有大大的草坪。将来我会带着孩子在草坪上玩耍……”
陈放不等赵吉阳把话说完,捧起她的脸蛋,将她嘴巴挤成了金鱼嘴:“你要求可真多。”
“就是要求多,怎么着吧。”赵吉阳冲着陈放龇牙咧嘴,凶巴巴的:“对了,我堂哥是做园林设计的。云山茶叶公司茶山的设计和清水渔场那边都请过我堂哥,我堂哥过来帮忙,都没收费的。要是买下酒庄,能不能请我堂哥过去帮忙。”
“请他做园林设计?”陈放问。
“嗯……”赵吉阳迟疑了一下,说:“你找他谈谈吧,看他能不能完成设计。园林设计,你去外面请人应该也要不少钱的。要是堂哥他能做,就交给他。或者可以请堂哥到酒庄工作……葡萄园的管理,整个酒庄的日常维护这些肯定需要比较专业的人。我堂哥是南林大学林学院毕业,主修好像是生态学。就是没有找到对口的工作,做了林园设计师。”
“嗯。”陈放点点头:“他的电话给我……对了,你堂哥叫什么名字。”
“赵吉安。”赵吉阳说。
赵爸有两兄弟,一个妹妹。陈放认识赵吉阳的堂弟,赵吉平。堂妹也见过,叫赵吉祥……
赵吉阳他们一辈全部是姓赵,吉字是族谱排字。
赵吉安,陈放也见过几面。只是陈放和赵吉阳那边亲戚不怎么往来,不太记得住名字。
“我堂哥在成都上班。从海南回来,我在城里住了两天,听我爸说赵吉安谈的女朋友,本来也差不多要结婚了,女方家让吉安哥在成都买房子,房产证还要写上女方的名字。吉安哥大不答应,就分手了。”赵吉阳道。
成都房价,郊区新房子基本在一万三千元以上,平方米。
赵吉阳堂哥大学毕业也就三四年,哪有钱在成都买房子?首付都不够的……
“挺悲剧的。”陈放笑了笑。
“笑什么笑,真的是,无语。”赵吉阳狠狠瞪了陈放一眼。
第三百八十章:高山果园的难题
碎石山酒庄报价2900万。
这个价钱已经到陈放的心理价位内了,不过,陈放不着急。
碎石山酒庄能买到就买,买不到也无所谓。
不过为了可以动用资金,陈放已经到银行将通知存款改成了活期。不过里面的钱,还七天后才能动用……
近三千万,这可不是一笔小数目。
对碎石山酒庄感兴趣的人,应该不止陈放一个,但看过碎石山酒庄之后愿意花近三千万买下的,应该没几个。毕竟,那不是完整的酒庄……
说是酒庄,实际上只有一栋别墅。连个仓库建筑都没有……
老婆刚怀孕,不能到处跑,陈放在家里陪了几天,这才联系中介,然后叫上周柏、张晨,一起前往高山县。
又遇到大雾天了,早上八点过出发,傍晚才到高山县。
从云山出发到高山县,导航显示479公里。其中310公里是高速公路……
正常情况下,310公里高速,3小时左右车程。剩下的路程,2个半小时……也就是最多6小时车程。
陈放开的劳斯劳斯古思特,来到县城花河谷公园旁边的老石滩饭店。
天快要黑了,坐了一天的车,从车上下来,陈放使劲伸展了一下懒腰。
“我去,可算是到了。”周柏在地上蹦跳了两下。
张晨也是,今天一天都是他开车,屁股都坐麻了。
“陈老板,周老板,张老板……”中介在饭店外面等着,看到他们连忙迎了上来,目光不由的瞟了车子一眼。他们上次来开的宾利慕尚,到县城的时候车子满是灰尘……这次有开一台劳斯劳斯,因为昨天刚下过一场小雨,路上灰尘不大,这台劳斯莱斯崭新。
陈放笑着点了点头,走了过去:“郭老板到了吧。”
“到了,在包间等着您。”上去饭店的二楼,陈放他们走进一个有窗户的大包间。
郭老板,一个中年女人,一对小两口。
郭老板给陈放他们介绍了一下包间里的人,他老婆,儿子和儿媳。
坐下来寒暄几句,服务员上了菜。边吃,边谈……
郭老板底线有降低了,要价2850万。
陈放也说了自己底线,2500万……
陈放猜测的不错,确实有人在网上看到碎石山酒庄出售的信息,也有兴趣……但实际看过之后……
网站上标注的是酒庄,可实际上只有葡萄园,连多余设施都没有。
有人甚至只给出了1500万。这还是参观了别墅后给的报价……
陈放给出的这个报价已经很高了。当地有个3600亩的果园,主要种植芒果、石榴、橙子……网上报价2100万元。有大仓库三间,面积大于1万平米。有拖拉机5辆……住房面积大于3500平米,50个房间。土地性质为园地。
还有一个2300亩的果园,成熟芒果树园大于1000亩,网上报价1600万元。土地性质为园地。
另有山区的核桃林,900亩,网上报价360万元。
碎石山陈放给到2500万元,最主要原因是葡萄园都是平坦土地,可以使用机械。再就是碎石山风景不错……
反正陈放已经看出对方真想卖掉碎石山,那么讨价还价,这是必须的。
碎石山对于陈放来说不是非买不可……
一顿饭下来,最终价钱谈到了2700万。
陈放忙着酒庄的事情,周柏和张晨也没闲着,他们了解一下碎石山所在区域的果园。
碎石山很大,除了碎石山酒庄,碎石山的土地主要属于一个叫‘梁红农业’的公司。周柏查了一下这个公司,该公司负债超过五千万了。
梁红农业拥有碎石山1.4万亩土地。碎石山是一个大山区,包括碎石山酒庄三个平顶山头延伸出去的所有土地,以及其它土地……碎石山很大,在花河谷的只是很小一部分。
另外先前在网上看到那个待出售的3600亩果园就在碎石山隔壁,叫香果山。香果山整体出售,2100万元。种植有芒果、石榴、橙子,总面积1600亩。成熟果树约400亩……
碎石山和香果山对面叫黄土坡,那边的地势相对平坦,小山多,主要是小个体户种植。单个果园几十亩到两三百亩,再大的果园就很少了。黄土坡还有个黄土村,是两年前才确定成立的村子,近白户人家。
花河谷里面的土地都便宜,因为……偏僻。整个花河谷长度是17公里,越往里面走,约窄。到碎石山这边,几乎就是峡谷了。峡谷尽头翻一个小山是石林水库……
整个花河谷只有一个镇子,叫花河镇,在距离山谷口三四公里的地方。花河镇还不错,有很多水果包装工厂,但镇的规模不大。
至于说村子……
花河谷是十来年前才推广种植热带水果,多是招商引资来的外地人。绝大多数果园没有村,直接归属花河镇管辖。
忙忙碌碌了几天终于将所有手续办完。
晚上,周柏和张晨从山区回来,陈放在酒店附近老罗烧烤摊点了些吃的……
“怎么才回来。”陈放等很久了,都吃了起来。
“前面堵车了。”周柏说,一屁股坐到陈放旁边,伸手勾搭着陈放肩膀:“碎石山那边的果园基本都能谈。不过当地有个严重的问题……”
“什么?”
“缺水。”周柏咬开了一瓶酒,倒杯子里喝了一口,说:“碎石山的地势太高了。虽然说那边建有抽水站,可是从山下抽水上去,费用很高。另外就是人工……有些果园的坡度达到了60度,人爬上去都难。运输肥料、采摘水果,要是水果买不上价,那还不够人工费的。”
“能拿到的土地有多少?”陈放问。
周柏和张晨这几天都在那边跑,其中香果山已经谈过了,3600亩打包,2000万元整。
碎石山没有大果园,最大的单块土地就是碎石山酒庄的土地。之后,最大的果园也就是800亩不到……
高山路陡,在通往碎石山酒庄土路两边的果园还好,可以开车上去。之后,估计有一半果园不能开车直达。
最后还有一个比较严重的问题,碎石山的果园,大部分果园缺少管理。
“碎石山、香果山。还有对面的黄土坡,加上中间的土地……总共加起来近两万亩,只要有钱,基本上都能谈。”周柏耸耸肩:“但两个地方,荒地、荒山,山高路陡……我感觉,这边没啥搞头。”
“缺水,道路问题,高山路陡……有好多果园在陡坡上,人爬上去都难。那些果园的管理成本太高了。”张晨也道。
“其实,高山果园最大问题就是缺水。只要能解决缺水的问题,就能变废为宝。你们说的道路、运输,管理成本……都不是问题。”陈放敲击着桌子:“这边的果园管理成本高,最主要就是原因就是运输,路不好走。弄好了运输,那么一切的一切就都不是问题……只要运输问题解决了,那么果园管理成本也就降低了。
第三百八十一章:品酒
高山果园运输问题,这个要是放几年前,那还真不好解决。
但现在,果园小火车的技术在国内已经相当成熟。有单轨、双轨……
陈放在网上看过果园小火车的介绍,单轨果园小火车,最大爬升坡度可以达到六十度。不过在最大爬升坡度下的运载能力不高……一次只能运输两三百斤。但在四十度左右的时候,一次可运输六七百斤……
双轨小火车一次能运输上千斤。
而且果园小火车种类挺多,双轨、单轨,柴油、电动……
果园小火车的造价,也不是特别高。
看过果园小火车视频后,陈放专门了解过。平坦地方的果园,五百多米路线总投资,在补贴之后大概只要3万元,也就是每米50元左右……充电,充满电之后可以工作10小时,最大载重750公斤……
不同地形、不同规格,果园小火车造价不同。便宜的几十元1米,贵的要几百元甚至上千元1米。
总的来说果园小火车还是比较划算,要不然水泥路……
高山地区修土路,遇到大雨就得歇菜,只能修水泥路。1公里水泥路,造价起码要30万。
陈放将果园小说车的事情和周柏他们说了一下,道:“建果园小火车,初期投入大,但后续的开支会少很多。”
“香果山那边一条单轨车,但据说……不是很好用。”周柏道。
“有资金,我们可以进一步完善果园小火车。”陈放道:“可以尝试……技术这东西,只要有钱,进步很快的。”
“嗯……可以试试。”周柏想了一会儿,点点头:“那我先拿下香果山果园。”
“行。”陈放喝了口酒,说:“果园这个生意我们可以合作,成立一家股份公司,1股算一百万。我投资50股,不过这个钱,要明年七月份才能到账,怎么样?”
“嗯……行。那我投资60股,六千万。今后分成按投资比例来分……”周柏看着张晨,笑着道:“你投点不?”
张晨抓了抓脑壳:“我投2股吧。只有那么多钱了。”
陈放笑了笑,对周柏道:“那明天去注册公司了。之后第一个动作拿下香果山……香果山主要种植什么来着?”
“芒果、石榴、橙子,总面积1600亩。成熟果树约400亩……有1000亩芒果,已经开始产果的芒果树约200亩。然后有100亩石榴、100亩橙子在挂果了。山谷和低海拔种植的芒果,然后依次是石榴、橙子……海拔越低,气温越高。”周柏道。
“先拿下香果山,之后拿下碎石山。碎石山那块地大,但那个公司负债率高,应该不值太多钱。”陈放说:“在这之前要先给公司找个总经理。”
小烧烤摊上,几人聊着过亿的生意。将大方向确定,填报肚子就回去了酒店……
第二天一早,陈放他们去注册了公司,随后联系了之前中介赶去香果山。香果山要价并不高,毕竟有3600亩土地,而且由开垦出来并且种植的果树1600亩……
在中介的协调下,陈放他们和对方签订了合同。
正式交易要等公司注册下来之后。
陈放他们注册的公司叫‘香果园股份有限公司’,注册资本1亿1200万。
香果山这边有几个大型果园,还有简陋的员工宿舍,拥有工人31人。
“你觉得罗志怎么样?”前往碎石山葡萄园的路上,半山腰,陈放忽然问道。
“罗志的能力,挺强的。你是想?”
“我们初来乍到人生地不熟,我也觉得罗志能力不错……试试能不能请他过来帮我们。”陈放说。
“嗯。”周柏考虑了一会儿:“试试。”
到山顶,一块略有起伏的葡萄园。这块葡萄园面积是四百多亩……全部是插种的葡萄枝条,不知道能活多少。
来到对面山头的别墅。
面朝草坪的方向,一扇大门。大门旁边是敞开式车库,车库里面有个升降梯,可通往地下室。
进去后左手边有个楼梯,通往地下储酒室。储酒室面积有300平米左右,掏空山体做的地下室……可以储存橡木桶葡萄酒。
车库还有一扇双开大门,进去后是个接近三百平米的酿酒间,里面有不锈钢发酵桶,葡萄破碎机等等。
车库旁边是一扇小门,进去后一条长长的走廊。走廊有大块落地窗户……另一边就是墙体,墙体里面是酿酒间。
碎石山酒庄,也能称为酒庄,因为有酿酒功能。发酵桶容积25立方米,也就是说一次可以酿酒20立方以上。作为一个小型酒庄,这是足够的了。但除了这栋别墅,酒庄酒没别的东西了。
长长的走廊尽头是个客厅。这里有一个主卧两个客卧……
主卧还有个大阳台。阳台下面落差五六米,是大斜坡,斜坡上稀稀落落的灌木植物,能见山下石林水库的一角,视野开阔,壮丽。
这栋别墅装修比较一般,就是普通的简约装修风格,但房子很宽敞。
石林酒庄去年酿了第一批葡萄酒,一部分在橡木桶里,还有一部分已经装瓶了。
陈放收拾了房间,带着周柏和张晨参观酒窖,提了几瓶葡萄酒出来,打开。
陈放不懂葡萄酒,但周柏懂……略懂。
“尝尝这个葡萄酒如何?”陈放开了酒,倒了几杯。
周柏摇晃杯子:“酒体很轻,不怎么挂杯……”周柏再闻了闻气味,喝了一小口:“工业批量生产的葡萄酒和这个葡萄酒比起来,差不多。可能,工业批量生产的葡萄酒,口感还要更好一些。”
陈放也喝了一口,就感觉吧,入口的感觉不是太好。比起乔老板在花海岛别墅那边留下的葡萄酒,感觉上,差多了。但怎么个差法,陈放也说不出来。
就是……喝起来轻飘飘的,没有质感。除了一股子酒精味儿,就葡萄酒应该有的香味,很淡很淡……
还有酒的颜色,暗红,但近乎透明。
第三百八十二章:稳着来,别浪
这是五年生葡萄酿出来的酒,按理说就算差,也不应该这么差……
陈放随后又去挑选了几瓶葡萄酒,拿出来一一品尝。
这里的葡萄酒总共有两款,一款是纯赤霞珠,另一款是赤霞珠、美乐和黑皮诺的混酿。
混酿款的葡萄酒要厚重很多,香味也浓郁很多,算是相当不错的葡萄酒了。
纯赤霞珠如果只有五十分,混酿的葡萄酒应该有八十分。
葡萄园的葡萄树,长势极好的。那肯定不是葡萄树的原因,剩下就是工艺的问题。
吃过晚饭,三个男人沿着葡萄园的土路散步。
陈放看着张晨,道:“你以后跟着我,还是进入香果园。香果园肯定按照大公司制度管理,你进去香果园,起码能混个部门经理。”
周柏看看陈放,又看了看张晨,笑着点点头:“可以担任采购部经理,或者你看看有什么自己觉得适合的岗位,自己选。反正公司是咱们三个人,只要你可以胜任那个工作,就没问题。”
“那让我试试总经理?”张晨道:“公司刚成立,还没走上正轨,我想试试……如果觉得能力不够,就将总经理位置交给有能力的人去做。”
陈放和周柏面面相觑一眼。
这可不是管理一个小渔场,而是一个大公司。今后该公司起码要招几百名正式员工……
周柏两手一摊:“我无所谓。你问你哥的意思……”
陈放考虑了几秒钟:“你真想试试?”
“嗯。”张晨慎重的点了点头。
“那就试试吧。先跟你说,在香果园和不像在小竹沟了。你要是可以做好,薪水也是百万起步,但如果做不好……到时候你自己不说,我们也会让你下来。”陈放道。
张晨双手抱拳:“我真想试试,不想继续混日子了。”
“那你现在要做的第一件事情,给公司招一个副总经理。罗志是一个选择,你也能去猎头公司找人……”陈放道:“同时,你还要了解一个总经理需要做些什么,同时我们果园的当前任务是什么。要是你过年前做不好现阶段公司,过完年我们直接换人。”
“行。”
周柏笑着点点头,看向叶木:“无情。”
“这可不是感情用事的时候。还有一个事情,想好如何拿下碎石山……碎石山对我们公司后续发展挺重要的,这里有足够的储备土地。再然后,我们就是一步步发展了。”陈放说。
“嗯。”周柏深吸了一口气:“这个公司,我做董事长,没有意见吧。”
“你股份最多,你老大。”陈放笑道。
“香果园后续还要不要招商引资?”周柏问。
“看情况吧。钱不够了再说……初期有你投资的6000万元,这肯定是足够的了。至于以后,看经营的状况。现在就想着融资,不见得是好事,毕竟现阶段不缺钱。”陈放道:“这次投资你先出资6000万,我那部分钱要明年七月份才能到账。这算你来你吃亏了,我给你转一百万。”
周柏直接一个大白眼:“你把我周某当什么人了。”
陈放笑了笑,这事情,不提了。
“对于投资这个事情,我自己没那么大的胆子。你要是不投资,喊我自己经营一个果园,我肯定是不敢做的……我虽然担任董事长这个职位,但很多事情还是你要来把控。毕竟,我也没有管理公司的成功经验。”周柏露出可怜巴巴的样子,看着陈放:“说真的,现在……我都是两眼黑,公司后面要做什么,我都不知道。”
“等拿下香果山,先统计、登记香果山果园的情况,先照顾好果树,该干什么干什么。然后是制作地图,请园林设计师来给我们规划,筹划基础建设。首先是保证果园明年的产出……反正事情一步步来。最好,我们将果园做成有机果园。这个前提是碎石山……”
陈放说的,张晨一一记在心里。
“我也是第一次经营果园。反正吧,专业的事情交给专业的人去做……像晨晨,你要做的就是管理好各个部门,同时监督好各个部门。让各个部门去做他们要做的事情,并且把事情做好。”陈放摊了摊手:“很简单的。”
“说的简单哦。”周柏道:“拿下碎石山,就我们现在的投资,应该可以拿下来。但涉及到后续开发建设,估计悬……到时候钱不够,你那边有多余资金,还继续投香果园不?”
“当然。有多余资金肯定投资香果园……1个点还是100万哈。”陈放笑着说:“香果后续建设我这边肯定尽全力支持。如果我的钱不够了,你可以拉着你的两个哥哥入伙。”
“他们……”周柏使劲摇头:“他们就算了。要是赚钱了还好……如果亏钱,我们好不容易稍微缓和的关系。你不是不知道我这边的情况,一家人的关系说真的,一言难尽。”
“那可以拉拢康老板、乔老板。”陈放笑着说:“康老板有钱,虽然在投资仙女湖度假村那个项目,但让他挤出几个亿,应该不难,再说我们这边肯定用不到那么多投资。乔老板的底蕴也是很恐怖的,他那个天华度假村虽然赚不到太多钱,可那块地皮,简直恐怖。咱们只要将前期工作做好,后期想要扩展,寻找资金,并且完善公司,并不是太难的事情。反正,找他门融资一个亿,应该可以的。最不济我们可以出去融资……”陈放舒展着腰杆,说:“将香果园做成上市公司,好学并不太难。”
“不太难?”周柏无语了:“想想是不太难,可真去做……”
“反正走一步看一步。将公司做上市,风险肯定大。要是不想赚太多钱,我们可以保守着来,一步步发展。”
“保守些的好。我好不容易成为了富一代,可不想冒冒失失的弄破产……赚多少钱是其次,不能亏太多。”周柏说:“钱是赚不完的,咱们俩已经不差钱了,别莽。”
陈放比划了个ok的手势:“也是,只要能稳住,就行了。”
“经营果园可能不像我们想的那么简单。要不然,当地也不会那么多待转让的果园……稳着来,别浪。”
第三百八十三章:罗志加入
几天后。
香果园股份有限公司注册了下来,第一件事买下香果山。
香果山果园,拥有土地3600亩,山谷土地约200亩。山坡面积约2000亩……山丘面积1000亩左右,剩下四百来亩土地是几乎无法开垦果园的陡峭高坡。
香果山有成熟果树400亩。剩下开垦出来的1200亩果园是半成熟,有些明年可以挂果,有些得后年才能第一次挂果。
香果山网上报价2100万,讨价还价后,对方支付了交易产生的费用。陈放他们这边总共支出2100万……
陈放这边的资金暂时无法到账,现有资金都是周柏的,还有张晨也出资了200万了。到账资金6200万,作为公司主账户,动用这个账户的钱需要陈放和周柏共同签字。
周柏出任公司董事长,张晨担任公司总经理,陈放也在公司挂了个闲职……副董事长。
总经理,在单一中小企业通常就是整个组织里职务最高的管理者与负责人,位阶仅次于董事长。有些股权结构并不复杂的公司……
像是香果园,陈放这个副董事长,虽说是闲职,也有很大权利。
要让公司快速运转起来,还得确定几个部门,市场部、采购部、财务部、人事部,以及最重要的生产部。
像果园类的公司,生产部尤为重要,设立一个生产部,还得设立多个生产单位。
香果山有员工37人,主要是仓管,生产部员工。
生产部员工全都是民工,只给买了安全险。香果山虽说有3600亩土地,可实际有产出的土地只有400亩,400亩土地,去年的产出还不到两百万元。
扣除人工费,肥料钱,以及农药等等支出,并没有赚钱。不过,这很正常,香果山还在开发阶段,开发的比较缓慢。
香果园轻钢建筑搭建的办公室里,陈放和周柏正在研究拥有碎石山土地的梁红农业公司的股份,这家公司,不太好搞……
“哥,周哥。”张晨走了进来。
“公司里别给我嘻嘻哈哈的,喊我周董。”周柏让张晨别嘻嘻哈哈的,他自己得意了起来,笑嘻嘻。
“别闹。”张晨笑着道,带着罗志走了进来:“罗经理答应来我们公司了。”
“周董,陈董。”罗志喊道。
“快请进。”周柏道。
陈放起身给罗志拿了个凳子过来:“欢迎加入我们公司。”
“谢谢两位看得起我。”罗志说:“听张总说,我们公司准备拿下梁红农业?”
“有这个想法。”陈放道。
“梁红农业不仅有碎石山的果园,碎石山和香果山这段山谷的果园,大部分也属于梁红农业。同时他们公司的总部花河镇,有个占地百多亩的工厂区。”罗志说:“要拿下梁红农业,可能不太容易。该公司有两百多正式职工……”
罗志在土地流网做兼职,同时收集当地信息,这些信息对陈放他们来说很有用。
“你说的这些我们都知道。”陈放说。
陈放他们请人调查过梁红公司的,知道的东西应该比罗志更多。
“梁红公司在银行的贷款有5600万。同时,他们公司好像还有别的负债……”陈放说:“梁红农业的盘子挺大的,可在经营过程中有不少问题。这家公司大部分销售走的是线上销售,可以这么说,他们公司没什么利润可言。”
梁红公司将产出的次果在网上进行销售,价钱很低。
网上走量的水果,基本上都没什么利润。像是芒果,19块钱10斤,再扣除物流费,包装费,1斤芒果也就1块三四。要知道当地芒果批发价,差不多也是这样价钱了。
而且在网上销售还要产出一些其他费用,也就是人工费。反正,他们在网上卖的芒果,基本和当地批发差不多价钱。不过网上卖,那些便宜芒果都是品相不好的芒果。
应该……也是有赚头的。
具体情况不清楚,可梁红公司有大量负债,这是没跑的。
其中一笔三千万贷款,还款日期是明年三月份。他们公司扩展很快,要还上这笔贷款,他们公司得继续融资……要不然就得出售果园。
陈放将自己这边知道的情况和罗志说了一下,又道:“碎石山百分之九八的土地属于梁红农业,也就是1.4万亩土地。已经开垦出的果园3000亩不到……剩下还都是荒山。他们公司当初承包碎石山给出的承诺是5年完成碎石山的开垦,但这个时间,已经超过五年了。也就是说碎石山剩下土地,政府有权收回去。甚至这么说,碎石山现在还没有开荒土地,已经不属于梁红农业了。”
罗志眼前一亮:“那……拿下碎石山,应该不难的。”
陈放笑着点点头。
也就是说,梁红农业在碎石山这边的果园是五年前才开始开垦。
拿芒果来说,芒果不是当年种下第二年就能结果。
想要芒果结果,必须要加强养护,细心管理耐心等待,嫁接后的芒果树需要4到7年才能结果,有些早熟品种3到5年就可以结出芒果。
碎石太偏僻了,高山路陡,想要对其精心呵护,需要投入的成本比山谷果园要多出三分之一,甚至更多的成本。
碎石山那边主要也种植芒果,石榴,橙子。还多了个荔枝……一片香蕉园。
“你估计,拿下碎石山要花多少钱?”周柏道。
“全部还是?”
“全部。”
“碎石山还有个小个体户,全部拿下的话,应该要花四五千万。我大哥在政府单位工作,我让他帮我查一下碎石山闲置土地的问题……”
陈放眼睛一亮,和周柏面面相觑了一眼。
罗志看着他们的神情,说:“只能查查看。具体如何处置,我大哥也说不上话的,那需要县政府开会讨论。但你们可以到县政府表个态度,就是想在碎石山投资……”
“这个没有问题。”周柏笑着道:“你现在担任副总经理,先协助张晨将公司框架规划好。现在是公司创建初期,要多多麻烦你的。”
“可别这么说,我既然加入了香果园,今后就是香果园的一员了。说麻烦不麻烦的,不合适……”
第三百八十四章:得拉投资
张晨是公司总经理,负责公司日常运作以及大小事情。
董事长和懂事这些,就是个监督。
陈放他们和张晨说好的,能干好总经理这个职位就继续干,要是干不好,那……
张晨和罗志忙他们自己该忙的事情了。
陈放和周柏在办公室喝着茶:“公司缺钱啊。”周柏看着陈放,一脸幽怨。
陈放耸耸肩:“我也没有办法。钱在银行,拿不出来……”
大额定存利息很高。但在规定期限内,那些钱,动不了。就算不要利息,也取不出来……
“买下碎石山,之后就没钱了。既然想要打造有机果园,那现在开始就要施有机肥,使用有机农药,这笔花销……”
有机农药,指利用生物**或其代谢产物对害虫、病菌、杂草、线虫、鼠类等有害生物进行防治的一类农药制剂,或者是通过仿生合成具有特异作用的农药制剂。有机生物农药还要通过有机认证,可以用于相关有机标准的加工、生产的生物农药。
比如矿石农药这些。
要想打造有机果园,对于果园杂草这些最好使用机械锄草,而不是用农药……
之后还要投入一笔费用采购机械。
“可以考虑融资。”陈放说:“你觉得呢?”
想要打造和管理好差不多两万亩果园,需要投入的钱,真是不少。就陈放和周柏现在的投资,太少了,不可能有大的作为。
周柏点点头:“找康老板、乔老板看看。他们要是感兴趣,拉他们一起入伙。他们要是不感兴趣,我们再想办法。”
“嗯。”陈放说。其实还能贷款……
但陈放和周柏都不想贷款,经营果园求稳,要是动不动就去贷款,这违背了他们的初衷。经营果园又不是没有风险……
果园越大,风险越大。陈放和周柏现在的心思就是富裕即安,能不冒险,就不要冒险。
“先制定香果园的发展计划,以及规划,计算出大概要多少钱。”陈放道。这个计划包括了碎石山……
总之,可以肯定是需要不少钱的。
“你能不能再多出一些钱。”周柏看着陈放,说:“看现在的情况,香果园肯定要进行融资。我们俩手头上多一些股份,总归没错。”
“这……行吧。”陈放考虑了几秒钟,说:“我最多能投资8000万。但要明年七月份才能到账……这个你清楚的。”
“嗯。我手上还有两千六百多万……可以再追加一千万投资。我和康总、乔总他们不算熟,拉投资这个事情得你去。”
“放心。”陈放思考着,说:“拉拢他们的投资,我把我挺大。不过在邀请他们之前,我们得把前期工作做完,让他们看到一个好的前景……我们出资100万占1个股份,他们进来最起码也得130万、150万占一个股份。所以这个前期工作我们得做好了。”
“你牛皮……”周柏嘿嘿笑着:“但我咋个觉得你是在空手套白狼?”
“滚你的。我也付出好大精力的,好不好……”
陈放开始计划如何拉拢康总和乔总入股。
陈放他们需要的资金,在陈放他们看来很多。但对康总和乔总来说,并不算啥。
仙女湖风景区那边已经确定了下来,康总投资了25亿资金,乔总投资了9.5亿。还有庄老板,投资了1个亿。
陈放他们这边再有1个亿,差不多能完成设想中的规划。当然要是可以拉拢更多资金,也挺好。
“喂,乔叔。”离开公司,坐上劳斯劳斯古思特,陈放拨通了乔老板的电话。
“咋想起给我打电话了。”乔总笑着道。
“想你了呗。”陈放呵呵笑着。
“我也想你了。”乔总哈哈笑道:“听你爸说,你和周柏跑去攀枝花那边投资果园了,咋样?”
“挺好的。刚拿下几千亩的果园……这边的果园不错,我们拿下的果园还有十几亩橙子没有采摘,您给我发个地址,我给你寄一些橙子过去。”陈放说。
“甜不甜哦。”乔总说。
“甜的很,高山橙。”
“多给我寄一些哈。”
“一百斤够不够?”陈放笑道。
“够了够了。”
“记得地址发给我,我这边橙子就要采摘了。”
“好。”
陈放挂了电话,再给康总打了个过去:“喂,康叔……在忙呢?”
“没忙,正准备去你的水库耍。”
“红岩水库那边有啥好耍的。”
“你爸请了大鱼队,正在抓鱼。”康总呵呵笑着:“我过去提几条大黑鲢,这边的大黑鲢真是不错,特别是鱼头……哎哟喂,说着大黑鲢鱼头,我这馋虫都要出来了。”
“哈哈哈……我这边买了个果园,果园里还有橙子,你这段时间人在云山吧?”
“在的。”
陈放说:“我给你寄一些橙子过去,一百斤够不够?”
“有多少橙子哦?”
“还有十几亩橙子,估计两三万斤。”这是挂果没两年的橙子,产量低。
“你那橙子甜不甜?”
“甜的。”
“能不能留到过年,再半个多月就放假了,正好给公司门送些福利。”康总说。
“没问题。我这边安排在十天后采摘,到时候包装好了给您送过去。”
“行……别卖我太贵了哈。”
“说啥呢。1块钱1斤怎么样?”
“哈哈哈……你这也太便宜了。那说好,就1块钱1斤,别给我涨价。”
“您这么个大老板,也太讲究了。哈哈哈……橙子全部装箱,一箱要多少斤?”
“我想想……30斤左右吧,装大箱子。”
“ok。”
陈放回去了山顶,给张晨打了个电话,让他给乔总,康总各寄100斤橙子过去。再给家里,还有周柏家里寄一些橙子……让张晨给他自己家里也寄一些过去。
拉投资这个事情不能着急,得一步步来,要事先准备好。
现在的香果园,那还是个烂摊子。等拿下碎石山,再进行些简单规划,然后才能拉投资……
拉投资也就是融资。涉及到融资,肯定要溢价。
陈放和周柏的投资,1个股份100万,后面进来的人,1股份肯定就不是这个价钱了。所以,得一切准备妥当后才是谈投资的事情。
第三百八十五章:王龙的师傅
回到家,陈放给赵吉阳打了个电话。
没打通……
家里请了打鱼队过来捕鱼,赵吉阳这时候应该在水库那边耍。
回屋躺在床上,陈放翻出了吉阳堂哥的电话:“喂。”电话一下打通了。
“哪位?”
“你是赵吉阳堂哥吧?”
“是,你哪个?”
“我是暖暖老公……暖暖说你是园林设计师,最近在忙么?”陈放问。
“妹夫啊。”赵吉安笑着道:“没忙,最近一直在休息。”
赵吉安本来有活的,公司这边想拍他到都江堰做一个绿化工程,不过前几天赵吉阳给他电话说是她那边有个大活儿,可以交给他单独做,这不……就闲了下来,一直在等。
“我这边有个酒庄规划设计的工作,还有个果园设计规划的工作,这两个工作可以单独承包给你。有没有兴趣过来谈谈?”
“有,当然有兴趣了。”赵吉安道:“多大的项目?”
“酒庄项目是我自己的,简单绿化一下,种植些风景树。果园是我和朋友的,具体多大项目不好说,你过来后我们面谈……”陈放说。
果园这边要设立一个生态部,赵吉阳说过赵吉安,生态学本科毕业。要是可以,陈放准备请赵吉安过来负责整个园区的生态……
“加一下我微信,发个定位给我,我明早出发。”
“嗯,好。”陈放随后添加了赵吉安的微信,等待加上好友之后将定位发给了他,打字道:“我和朋友在高山县成立了一家公司,香果园。主要种植水果……听暖暖说你大学学的生态学,不知道有没有兴趣到我们果园工作。”
过了十几秒,赵吉安回复信息:“多大的果园?”
“现在有三千多亩。还有一万多亩土地正在谈……你过来之后负责育种,以及果园生态环境监管。以后会给你配备独立实验室,办公室……”
“月薪呢?”
“月薪1万。”陈放又道:“我们公司刚刚起步,现在资金紧张。等以后资金宽裕了,工资这个事情好说。”
“有没有奖金哦。”赵吉安发来一个笑脸。
“全勤奖肯定有的……之后还有年终奖,但今年肯定是没有的。以后年终奖多少,看公司效益。”陈放说道。
“行。我明天过去看看。”
微信钓友群,陈放好几天没看过了。
王龙陈师傅:好几天没看到你上线了,忙什么呢?最近发现一个很好的筏钓地点……
陈放记得王龙说过他在海口那边的果园工作,管理着上千亩的荔枝。
陈放这边需要工人。
陈放单独私聊了王龙:这不。
一会儿后,王龙回复:在。
陈放:你在果园工作,全职?
王龙:当然,全职。
陈放:哪个果园。
王龙:蓝湾热带水果园。
陈放:多少钱一个月?
王龙:你问这个干什么?果园的薪水马马虎虎,税后七千多,不过有五险一金,加上年终奖这些……一年下来十几万。
陈放发出一个笑脸:可以的啊。最近有空没有嘛,我和朋友合开了一家果园,主要种植水果是芒果、石榴、橙子……公司初创正缺人,想不想过来看看。
王龙:(?w?)。
陈放:待遇好说。只要你有本事,月薪十万都不是问题。
王龙:月薪十万????
陈放:得看你能力。你在海南管理什么水果?
王龙:菠萝蜜,荔枝,芒果,龙眼。
陈放:那些果园单亩产值能达到多少?
王龙:我年初才到这边来……单亩产值,荔枝1万5千元左右。芒果9千元左右。别的就不知道了。我管理的是丰产园,其中荔枝没有参考价值……不同产地,不同品种的荔枝,价格差异很大。芒果也是……正常来说,个体户种植,荔枝亩产值在能有4千元的,就算不错了。如果是内地,荔枝亩产值两三千元,甚至更低。这些还要看经营、销售……
王龙说了挺多。
大概意思是,亩产值这个东西要看水果品质,最主要还是销售环节。
陈放:我们这边差园区经理,有没有兴趣过来试试。
王龙:管理多大园区?
陈放:现在有三千多亩。之后,近两万亩土地。我们准备做一个有机果园,你感觉,能不能做?
王龙:近两万亩,这个……老实说,我恐怕不行。我在蓝湾热带水果园只是生产组长,管理1241亩果园。园区经理做的事情和生产组长做的事情不一样的……如果只是几千亩果园,我倒可以尝试。但近两万亩,这里面涉及的事情就复杂了。
陈放:怎么说?
王龙:园区经理负责所有果园的生产安排,要沟通后勤,制定详细生产计划……我们蓝湾果园只有四千多亩果园,就今年水果采摘季节,就差点乱套了。果园不大的话,我有能力做好园区经理,但是大果园,这里面涉及的东西就挺多。
陈放想了想:这样啊。
王龙:万亩以上的果园,控制水果在什么时间产出,这点可是很重要的,需要特别专业的人来负责。我从事果园管理也有七八年的时间,管理两三千亩果园是没有问题的。但也只是果园管理……涉及到其它工作,不好说。我可以给你推荐一个人……
陈放:^_^
王龙:我师父,他在云南的百果香园担任园区经理,管理果园1万4千多亩。我师父很厉害的,从事果园管理工作二十几年了。云南宾山那边有个葡萄酒产区,好些酒庄请过我师父。
陈放:你师父还懂酿酒?
王龙:肯定的。百果香园有两千多亩葡萄园,专门给酿酒厂提供酿酒葡萄。
陈放:厉害。最近有空没,带你师父来我这边看看。
王龙:我有空。但不知道我师父有没有空……这样,你先了解一下我师父。我师父现在的年薪是70万,税后。你想请他过去在,还少要给到100万以上的税后。
陈放:行。
王龙发来了他师父的名字,照片。
陈放上网搜了一下,在网上找到了他师父的信息……梁新成。网上还有些对百果香园的报道……
第三百八十六章:山地果园轨道车
陈放拨了周柏的电话,就听到外面车子声音。
周柏接起了电话:“回来了。”
“快点进来,有事给你说。”陈放道。
周柏暂时住在陈放这边。张晨现在住香果山那边了……
“干啥?”周柏手上提着些凉菜,卤肉。两个男人住一起,谁都不想做饭。
“我给公司找了个田园经理。”陈放抱着平板电脑:“梁新成,现在是百果香园的田园经理,负责百果香园的生产管理。看看他的介绍……”
周柏先百度了一下百果香园,再看了梁新成个人信息:“应该还不错?”周柏看着陈放。
陈放耸耸肩:“梁新成是王龙的的师傅。王龙,我们一起钓过鱼的那位……王龙在海口蓝湾热带水果园工作,是生产组的组长,负责一千多亩的果园管理。我本来想王龙过来,王龙说他做不了田园经理,给我推荐了他师父。”
“靠谱不?”
“应该靠谱……你可以找猎头公司调查一下。对了,王龙说梁新成的年薪在70万左右,税后。要请他来这边的话,我估计的百万年薪。”
“嗯……要是真有能力,百万年薪也不多。”周柏说。同样是橙子园,管理好的橙子园一亩产值能有两三万,但管理不好的橙子园……几百元的产值也有。
气候,环境,土壤……这些事产出水果的先决条件。然后更重要的就是管理……
“你那边有猎头公司联系方式吧?”陈放问。
“有。”
“梁新成要真是人才,猎头公司人才储备库里应该有他的资料,买一份回来。”陈放说。
周柏比划了个ok的收拾。
第二天中午,周柏拿到了梁新成个人资料,王龙给陈放说的那些,基本上没错。
陈放也在香果山,看到梁新成资料后给王龙打了个电话过去,问他什么时候有空……
正准备吃午饭了,陈放接到了赵吉安的电话。
赵吉安开了台长安suv,陈放出去接了他,一起去食堂吃饭。
“这位是暖暖的堂哥,赵吉安。”陈放说:“周柏,张晨……”
张晨看着赵吉安:“你是不是二中的?”
“嗯。”赵吉安看着张晨。
“我也是二中的,高中时候我在7班。要是没有记错的话,你是6班的……我们是同学哦。”张晨笑着道。
“好像是。”赵吉安也觉得张晨面熟。
吃着食堂伙食,闲聊。
吃完饭后,陈放他们去了办公室,聊后面的工作。
然后开着车子去香果山转了转……
现在要规划果园风景,说简单一点就是打整果园。
果园道路两边杂草,荒山上的藤蔓、荆棘。要在短时间里让果园好看起来……
香果山还有一条果园小火车,单轨,全长1354米。这是一条实验性的小火车,火车只到半山腰……
小火车单轨(山地果园轨道运输车),最大爬坡50度,最大载重650公斤。轨道造价,每米430元(补贴后)。
果园小火车有很多型号,便宜的有100元1元(补贴后,自己安装)。最大爬坡45度,额定载重230公斤……
这东西一分钱一分货。
另外有双轨。
双轨造价就更贵了,最大载重可达1吨以上,能爬接近60度陡坡。
陈放他们坐小火车去了半山腰。
“今后果园会安装大量的小火车。需要设计最合理的线路……”陈放看着赵吉安。
赵吉安点点头:“这种果园小火车挺不错的,能载重多少斤?”
“说的是一千三百斤。”陈放道。
小火车经过经过芒果园,石榴园。
这一条小火车覆盖的果园面积,三百七十多亩。除了橙子园,基本都覆盖了。
小火车速度不快,平坦地方每分钟百米左右。爬最陡的坡,每分钟估计只有三十米左右……
从山下到山顶要二十分钟。
果园小火车如何设计规划,这是很重要的。毕竟果园的面积大……
以后建设果园小火车,小火车两边百米左右是果园,一条轨道覆盖的果园面积应该在300——550亩。选用双轨……
双轨更稳定,耐用,载重大。
陈放给周柏和赵吉安递了跟烟,点燃,说:“今后入山的轨道,1米轨道覆盖200平米土地。用双轨……”
周柏嘴角轻轻抽搐。
陈放将大概想法和赵吉安说了一下,道:“对了,差点忘记你愿不愿来我们公司。”
赵吉安犹豫了一会儿:“现在马上过年了,我过去辞职,有点亏。年终奖拿不到了……”
“年终奖多少我们给你补。”陈放说:“这边的工作很急。要赶在过年前将香果山这边打整出来,也就是收拾一下,让香果山看着漂亮一下,最好让人眼前一亮。要是有时间的话,小火车轨道的方案图纸也要拿出来……”
“现在到过年……”赵吉安摇头:“时间太紧了。”
“给你加人。”
“我只能说尽力。”
坐着小火车下山,周柏让赵吉安到处逛逛,他拉着陈放进去办公室,拿出计算器:“香果山3600亩。算平米……240万平米。你刚才说轨道全覆盖香果山……1米轨道覆盖200平米土地,那需要1万2千米轨道。还要双轨……”
“嗯?”陈放点头。
“便宜的双轨补贴下来大概190元,载重500斤。”周柏道:“也不贵哈,两百多万。但一分钱一分货,便宜得东西感觉不太靠谱……”
“我想过了,尽量按照好的轨道。双轨……造价每米1千元,都能接受。”陈放说:“我们这是高山大果园,山地果园轨道车的质量必须得好。就算1000元1米,香果山这边最多花一千多万。”
“那还不如修路。”周柏吐槽道。
“修路水泥路?修水泥路的造价也不低,而且今后就运输来说,不一定有小火车来的方便。”陈放道:“要是不按照最好的弄,咱们何必融资。前期投资大,后期只要可以稳定运作,这笔投资可以给我们以后节约不少钱。”
周柏觉得这个投资太大了,果园小火车是不错。不过这个东西一分钱一分货的,便宜没好货,价格贵的,肯定有贵的道理。
前期投资大,后期维护成本低……那,也不是不能接受。
第三百八十七章:忙碌
果园小火车肯定要建,具体建成怎样的规格,需要专业人员过来提供意见。
陈放的意思,那就是尽量弄好。
现在的果园小火车技术感觉上不是太成熟,便宜得小火车好像只能使用几年。这个不符合陈放他们的投资定位……
要建,不说保证使用三四十年,至少得十五年到二十年吧。
还有一个选择是建设水泥路。
水泥宽度,就乡村土路标准来,可以通过普通小货车就行,那宽度基本在2.5米……
这里是大山区,不同大平原。
就香果山这边,山谷海拔1250米左右。到山顶果园,接近1800米了。山体坡度最陡峭的区域有七十度以上(那些地方无法种植)。能种植果树的坡度,基本小于六十度……
六十度的坡,如果没有外物,人都很难爬上去。
汽车的爬坡能力指:
汽车在良好的路面上,以1档行驶所能爬行的最大坡度。
越野汽车一般的要求能够爬不小于30°的坡路。
对载货汽车要求有30%左右的爬坡能力,轿车的车速较高,且经常在状况较好的道路上行驶,所以不强调轿车的爬坡能力,一般爬坡能力在二十度左右……
当然了,香果山能够开垦果园,那肯定有道路的。一条盘旋而上的土路,特别不好走。
就当地高山的情况,非要选择建水泥路,并且要全果园覆盖,这个工程就太大了。基本上没法搞……
建果园小火车,工程难度相对来说要简单很多,工程量也小很多。
“今后碎石山那边的土地拿下来,可以铺水泥路的地方铺水泥路。不能铺水泥路的地方,那还是建小火车。”陈放说:“如果不是果园道路规划,就我们现有的资金,不太需要融资。”
周柏拿着计算器仔细算了算,说:“你打算融资多少进来?”
“1个亿。”陈放道:“反正我们俩个股份加起来要大过百分之五十。”
“大过百分之五十没用,绝对控股权是百分之六十七。”
“大股东的话语权,就比如你这个董事长,还想不想做了。”陈放道。
周柏笑了笑:“做不做都无所谓,只要能赚钱。”
陈放翻了个白眼。
等着赵吉安回来,陈放询问了他愿不愿意来他们公司……
要是不愿意,陈放他们就花钱请赵吉安帮着做一份详细的果园道路设计、规划。并且开到了300万价钱……
这个设计将碎石山纳入其中了。300万,可不是那么好拿。这里面包括勘探,沙盘制作,以及轨道路径等等。当然,整个项目做下来,赵吉安肯定有的赚。
赵吉安大概算了一下,要单独接这个工程,做得好能有几十万利润。
赵吉安犹豫了一个晚上,最终答应辞职过来,担任香果园生态规划部经理。同时他要了三个招聘名额……
香果山的果园规划,小火车路径规划,这些都需要人。
周柏给赵吉安月薪开到了1万2。他带来的三个同事,月薪给到了9千5。同时答应在年前完成好初期工作补发他们一个月奖金……
张晨和罗志的工作并不顺利,也就是拿下碎石山。
碎石山是一个大区域,梁红农业在碎石山拥有土地1.4万。这1.4万土地,坡度都在50度以下……也就是可以种植果树的土地。梁红公司在这片土地已经开垦的果园有3000亩多点,剩下还都是荒山。
就陈放他们了解的情况,剩下荒山大概还有1.1万,拿下土地在合同期限内没有完成开垦,政府有权收回去的。
第一次正式谈判,梁红农业都没有重视张晨他们,连他们公司最大股东都没有看到。
张晨和罗志他们也没有着急找政府出面,只是提及碎石山1.1万亩土地已经超过了开垦周期。做生意求财,梁红农业在当地也有有数的水果种植大户……
能和梁红农业这边达成协议,再找政府沟通,这是最好的情况。
马上就元旦节了。
可公司这边太多事情……
王龙还约了他师父2号的时候过来。
处理完一天的事情,陈放还是决定回去一趟:“回去不?”
周柏看了看时间:“现在?”
“嗯。”
“都五点过了……行,回去。”周柏喊了张晨一声,说:“我和你哥回老家一趟,有什么事给我们电话。”
“梁红公司约了我们明天下午谈判。”张晨拿着手机,才接到对方的电话。
“我们明早赶回来。”陈放说。
张晨挥了挥手,笑着道:“把我老婆接过来哈。”
“走了。”陈放比划了个ok的收拾,坐上满是灰尘的古思特。
这辆古思特天天开土路,满是灰尘。
花河谷这边干旱,现在寒冬了,白天气温还能在二十度以上。陈放这个四川人,都不知道四川这边的冬天原来可以这么暖和……
经过花河镇,周柏看了一眼梁红农业的大门,说:“要拿下碎石山不容易。碎石山梁红农业的最大资产……而且连成片的1.4万土地,这算是稀缺资源吧。”
“在花河谷算是稀缺资源。但将目光放到整个高山县,不算……”陈放说。
高山县地广人稀,但也山高路陡。
碎石山那边一大片山脉……
“喂,康叔。”陈放手机响了起来,康老板打过的。
“你寄来的橙子收到了,挺不错的,甜。”
“那些橙子用来榨汁特别舒服。”陈放开了免提,将手机放在支架上。
“这元旦节了,你们不回来过元旦么?”
“正在路上。不过明天一早又得回去……公司初创,事情很多。”陈放说。
“就一个几千亩的果园,哪来那么多事情。不过也好,我老婆刚才还说元旦节没地方去耍,我就想到你那边。方便接待客人不?我和我老婆过去耍两天。”
“方便。”陈放笑着道:“我给你发个定位……不过我明天要中午才能回来。下午还有件非常重要的事情,到时候你们过来耍,我只能让人带你们到处参观了。”
“行,那我们明天一早出发了。”
“乔叔过来不?”陈放问。
“我问问他,看他有没有安排。这元旦节,天华山庄那边事情挺多……”
第三百八十八章:两位准妈妈
挂了电话。
陈放看向周柏:“康总明天过来耍。”
周柏耸耸肩:“那融资的事情?”
“先看看……康总要是对果园感兴趣,我就提一下。他要是不感兴趣,那就以后找到机会再说。”
“嗯。”
高山县在大山深处,是陈放见过最偏僻的县城,没有之一。
还没上高速公路,已经天黑了。
刚上高速,赵吉阳打来电话,问陈放在做什么。
回到屏雅县,晚上十一点过了。陈放到老丈人小区外面下车,周柏开着车子回了乡下。
正准备进去小区,陈放在门卫那里看到了赵吉阳。
灯光下,赵吉阳嘟着嘴,小跑着过来一把抱住陈放……
“这么晚了,怎么不睡觉啊。”陈放摸摸赵吉阳的脑袋。
“等你。”赵吉阳松开陈放:“你怎么这么晚开车回来,多危险啊。”
“想你了啊。这元旦节……”陈放不想再说了,牵起老婆的手,就准备进去小区。
赵吉阳拉住了他,说:“饿。想吃烧烤。”
“烧烤不好,回家我给你做吃的。”
赵吉阳可怜巴巴的:“想吃烧烤,就前面那家,去嘛。”
“这……”
赵吉阳瞪着水汪汪大眼睛,可怜兮兮的。
这段时间的伙食,不提也罢。太清淡了……
炖鸡,鱼汤,然后就是各种蔬菜,盐巴都放少了很多。
“行吧。先说好,不能多吃。”
“嘻嘻……好。”赵吉阳拉着陈放高高兴兴向烧烤摊走去。
陈放总共也就点了十几串烧烤,特意嘱咐少辣椒,少调味料。
“高山县那边好耍不?”赵吉阳问。
“一般般。果园的位置特别偏僻,距离最近的小镇都有十公里……大山区。”陈放说:“我那边最多再忙十几天,过后就回来陪你。”
“嗯嗯……你中午的时候不是说元旦节可能不回来的么?”赵吉阳问。
“明天早上就得过去。”陈放歉疚道:“要不要过去耍几天?”
赵吉阳听到陈放明早就得回去,心情瞬间不好的,但又听到陈放让过去耍几天,使劲点点头:“嗯嗯,好……”在家里爸妈管的太严了,这不准吃,那不准吃。想吃薯片都不行……
爸妈那样。
在小竹沟,婆婆也是的,就怕照顾不好自己……
就怀孕嘛,其实不必太紧张。
什么东西能吃,什么东西不能吃,什么东西要少吃。这些,赵吉阳都知道的。
吃了点烧烤回家,赵爸和赵妈还没睡,在客厅看电视。
“爸,妈。”陈放喊道。
赵爸点点头:“怎么大半夜赶回来。晚上开车多危险啊。”
“公司现在的事情多,我明早还要赶回去。”陈放道。
“明早要走?”赵妈看了过来,有些埋怨的看着陈放。
“妈,我明天跟陈放一起过去。”赵吉阳道。
“你……陈放那么忙,哪有精力照顾你。”赵妈说。
“我能照顾好自己。”赵吉阳说。
“我那边就一个重要的项目在谈了。顺利的话,十来天之后就能解放。爸,妈,暖暖去那边后没啥的,公司有食堂,我可以吩咐厨师做专门的孕妇餐。”陈放笑着道。
赵爸和赵妈不放心女儿出去奔波,不过……
“行吧。”赵妈道:“正好我们也放假,去看看你买的酒庄。”
赵吉阳一脸苦样。
陈放笑着答应下来:“好。”
时间不早了。
陈放回屋洗个澡,赵吉阳早已换好睡衣躲被窝里了,等着陈放出来,将陈放拉到被窝里,钻进陈放被窝。
陈放伸手摸了摸老婆的肚子……
“摸什么呢。”赵吉阳翻着白眼。
“摸摸我的孩子。”陈放笑着道。
“高山县好玩不?”
“好玩……尽是大山。那边最小的山,都比红岩山大。一座接着一座的大山,高山荒凉……”
高山县的大山区,怎么说呢,作为重点的扶贫县,其实吧,也还好。高山县建了很多新农村,就是将大山深处的人迁移出来组成一个大村子,然后由政府组织技术人员教导他们种植果树。不过即便到现在,依旧有很多特贫困的地方……
第二天一早六点过,周柏打来电话说他们已经出发了。
赵吉阳听到声音醒过来,就要起床的,陈放按住了她,说:“你多睡一会儿,坐爸妈的车子过去。”
“才不呢。我要和你一起。”赵吉阳态度坚决,翻身坐在了陈放身上,凶神恶煞。
“好吧,那快点起床收拾东西。”
“高山气温怎么样?”
“白天气温高。晚上有点凉……不用带太多厚衣服。带一件羽绒服就行了,多带几件秋装,还有单薄毛衣……”陈放说:“那边有时候也比较冷。”
陈放帮赵吉阳收拾了衣服,出去敲了老丈人他们的房门:“爸,我和暖暖出发了。”
“这么早……”
“我要赶在中午的时候到。”
“你路上开车注意安全。”赵爸叮嘱着。
“待会儿您打电话问我爸妈他们过去耍不,他们要也过去,您提前给我打个电话,我那边好安排。”
“嗯。”赵爸点了点头。
陈放和赵吉阳下楼,外面的包子铺已经开门了。
陈放和赵吉阳做了一会儿,等着他们过来。
等了几分钟,一台劳斯莱斯,一台宾利,开了过来。
“哥。”张瑶喊道:“暖暖。”
陈放笑着点点头。
“陈哥,小暖。”李雪笑着走过来,伸手就要摸赵吉阳肚皮,被赵吉阳伸手拍打了一下,李雪飞快的缩了回去。
“才一个多月呢。”赵吉阳无语:“你怎么不摸瑶瑶的肚皮。”
“摸啊。沾沾富贵气……”
“弟妹也怀上了?”陈放说。
“嗯。”张瑶点点头。
“恭喜恭喜……怎么没听张晨说起啊。”
“我也是前几天才知道,想给张晨一个惊喜。”张瑶说。
陈放点了早餐,看着周柏和李雪:“现在就看你们两口子的了。快点加油啊,将来咱们的孩子一起上小学、初中……多好。”
“我们可不急。”李雪说。
“在加油了。”周柏道。
“哈哈哈……”
吃过饭,陈放坐上驾驶位,出发。
车上坐着两个孕妇,陈放打起了十二分精神。赵吉阳和张瑶在后面谈着准妈妈的话题……什么孕期注意事项,孕期饮食……
第三百八十九章:饭间闲聊
一路无话,到香果山已经中午了。
食堂准备了饭菜,周柏和李雪比陈放先到,刚挺好车子。
进去食堂,陈放看到了康叔和乔叔:“嘿,康叔、乔叔,嬢嬢……”
康总和康夫人,乔总和乔夫人。嬢嬢相当于阿姨……
康总和乔总笑着应道:“你们买的这片果园不错啊,还有还有三千多亩荒地,要是全开发出来,那个好家伙……”康总笑着说。
陈放呵呵笑着,看向张晨:“准备好午餐了没?”
“准备好了。”
今天中午单独摆了一大桌子,在专门的招待雅间。
陈放招呼大家进去坐下,小跑着去办公室提了一瓶混酿葡萄酒出来,打开:“刚买了个酒庄。酒庄前老板留下很多葡萄酒,这个赤霞珠混酿的葡萄酒还不错,尝尝。”陈放给大家倒了葡萄酒。
“可以啊,竟然买了个酒庄。”乔总笑说道:“多大的酒庄?”
“占地面积1500亩。开垦出来的葡萄种植区域1100亩……特别大。”陈放笑着说。
“花了多少钱?”
“两千多……”陈放说。
“两千多,也不贵哈。”乔总笑道。
康总喝了一口葡萄酒,眼睛一亮:“嘿,还不错。起码是85分的葡萄酒……这么大个酒庄,两千多万就买到了?”
“成熟葡萄园面积只有100亩。其中七百多亩是今年……应该说是去年,也就是几个月前才种下的。酒庄也就只有一栋占地面积七百多平米的房子,住宿、酿酒都在里面。”陈放两手一摊:“想要完成酒庄的全部建设,后面还得投资几千万。”
“嗯……”康总点点头:“打造个好点的酒庄确实花钱。”
上菜了。
第一份菜是芋儿烧鸡。正宗的果园饲养土鸡,搭配嫩滑得芋儿……
陈放举起杯子:“大家碰一个。”
“来哇。”
“嘿,这个芋儿烧鸡好吃。”乔总说:“哪里搞的土鸡?”
“找当地老乡买的,正宗果园散养鸡,喂一年以上的。”陈放道。
“这边土鸡多少钱1斤?”
“40元1斤。”陈放道:“比云山那边的散养土鸡便宜多了。”
“嗯。今后我让公司采购到这边收购土鸡了,你得帮衬着联络一下。”乔总说着端起酒,和陈放碰了一下杯子。
“没问题。”陈放说着给赵吉阳夹了一个鸡腿,又给张瑶夹了一个,对张晨说:“恭喜你啊。”
“恭喜我干啥?”
“你也要当爸爸了。”陈放说。
张晨惊喜的看着张瑶:“真的?”
“嗯。”张瑶点点头。
“恭喜,恭喜……”康总他们笑着恭喜道。
张晨憨憨的傻笑……
芋儿烧鸡后送来一个老鸭汤,之后送来一些炒菜。
“康叔,乔叔……”陈放起身给大家盛了老鸭汤,最后给赵吉阳和自己盛了一碗,说:“我们这个果园公司正在谈一块土地的收购,有1.4万亩土地。这块土地上有3000亩果园,其中开始挂果的果园有接近2000亩。下午我和周柏就没时间陪你们了……”
“正事要紧。”康总道。
乔总竖起大拇指:“牛。”
“康叔,乔叔……你们是不是认识一个做金融融资的?”陈放说。
“啊,他还去你家里吃过饭。”
“我们这边要是能顺利拿下那1.4万亩土地,您能不能帮我们组个局,我们这边想拉一些投资。”陈放道:“高山县这边的土地便宜。但现在的土地基本是高山,大山丘,这些土地要想开垦出来,后面还得花不少钱。”
“要投资找你康叔啊。”乔老板笑着说:“有句话说的,肥水不流外人田。”
康老板翻了个白眼,看着陈放:“香果山3600亩土地花了多少钱?”
“两千一百万。”陈放道。
康总点了点头:“那1.4万亩土地,是不是在碎石山,也就是隔壁?”
“嗯。”陈放笑着点头。
康老板他们早上八点过就来了。张晨接待了他们……
期间张晨给陈放打过电话,两人通过气。有些可以说的,张晨都告诉了他们。同时,陈放还让张晨将碎石山的情况说给康总和乔总他们听,让他们帮忙出主意……
“1.4万亩土地,你们准备多少钱拿下?”康总问。
陈放犹豫了几秒钟:“理想价位,5000万。最终价格,要看对方……”
“最高价位呢?”
“尽力。”陈放说。
“从你买下香果山的价钱来看,五千万拿下碎石山,难度颇大。”康总道。
“碎石山那边尽是果园,没有建筑之类。”陈放看向周柏:“我和周柏觉得如果能7000万拿下碎石山,就算是赚到了。”
康老板想了一会儿,笑了起来:“你们看到商机了?”
“这个……怎么说呢。反正我们觉得,要是资金充裕,投资果园不至于亏本。就像香果山的橙子,品质是很不错的,就是道路、运输的问题。只要解决了这两个问题,生产成本可以控制到和平原橙子园差不多的成本。”陈放道:“有了规模后,生产成本可能会更低。而且高山县这边有计划一条高速公路,今后高速公路通车了,这边对外运输也就方便了。”
“你们果园那个小火车的造价如何,还有使用年限?”康总又问。
“山地果园轨道车,我们今后计算使用双轨。每米轨道造价控制在一千元内,运输能力要求在1吨以上……使用年限要在15年以上。”陈放有道:“山地果园轨道车政府补贴很高,使用十几二十年后更换,卖废材也能收回部分成本。所以我感觉山地轨道车的投资不会太亏……”
“如果拿下碎石山,将所有土地铺设轨道车,大概要多少钱?”
“最多不会超过6000万元。而且是当下最好的山地果园轨道车……”陈放说道。
康总思索了起来,好一会儿,嘴角露出笑容:“当地缺水的问题,如何解决?”
“铺设轨道车的时候,顺便将管道一起铺设了。要是有多余的钱,还能建滴灌系统。”陈放说:“前期投资大,但只要建成,后期管理简单,管理成本也低。而且可以很好的实施品控……”