第1608章 反败为胜
出席天源公司股东大会的还有：徐天源的儿子、儿媳、女儿、女婿，和十二个公司元老。
还有两个人身份特殊，也与徐先进和白手一样，是流通股的股东。
就是那两个神秘的庄家。
董事长徐天源，带着白手和徐先进走进会议室。
会议室里，气氛凝重紧张。
徐天源向大家介绍了白手和徐先进。
没有掌声，没有笑脸，更没有人开口说欢迎。
但非常勉强的，股东们都向二人点头致意。
二人当然不亢不卑，一边坐下，一边点头回礼。
徐天源最后一个坐下。
“先说两点啊。第一点，本董事长兼总经理身体健康，一点问题都没有。也就是说，本董事长兼总经理，还能履行自己的职责。这是医院的诊断书，你们可以看看。”
说着，徐天源把诊断书扔到会议桌上。
大家都心知肚明，心照不宣，没人去看诊断书。
徐天源有个习惯，遇到问题、麻烦和困难，当解决不了的时候，总喜欢往医院躲。
七十多岁的人了，小病肯定不少，但就是没有大病。
大家不关心老板的身体，只关心老板的位置，什么时候把总经理甚至董事长的位置让出来。
“第二点，老规矩。咱们的股东大会，对散户股东开放。只要会议没有结束，散户股东随时都能参加。他们在会议期间加入，都享受与咱们一样的投票权。”
这的确是天源公司的老规矩，写在公司章程上，大家从来都比较遵守。
但在事实上，自公司上市以来，每年一二次的股东大会，前来参会的散户股东不是很多。
几十万散户，遍布国内和海外。
每年倒是都有散户股东前来参会，但人数上和股份上，从来没有影响过非散户股东们的决策。
“好，大家没有异议，那就开始开会。今天的会议，主要有三个内容。一是明确一点，本公司永远不接纳外资。二是调整董事会，充实董事会，提名徐先进担任执行董事。三是调整管理层，让执行董事徐先进提名的人进入管理层。”
会议室里，死一般的寂静。
因为这样的徐天源，大家以前没有见过。
徐天源的架势，大家都明白了。他是要把城投公司拉进来，对董事会和管理层进行大洗牌。
当然，大家也知道，徐天源给大家一个选择的机会。赞成第一个议题的，应该能留在董事会和管理层。
第一个议题，天源公司永不接纳海外资本。
没有人主动发言。
徐天源的弟弟徐天龙，是公司的副董事长，他提议直接表决。
徐天源看了看白手和徐先进。
白手和徐先进都面露微笑。
徐天源同意直接表决。
“支持的请举手。”
徐天源自己率先举手。
徐先进跟着举手。
二徐相加，占股百分之三十八。
按照事先安排，接下来应该是徐天源的夫人和女儿女婿。
徐天源的夫人占股百分之十，女儿女婿各占百分之二。
加上这百分之十四，徐天源稳操胜券。
可是，徐天源的夫人和女儿女婿并没有开口。
徐天源惊呆了，“你们……”
徐天龙阴笑着说道：“反对的请举手。”
一边说，徐天龙一边自己举手。
徐天源的妻弟也举起了右手。
接着，徐天源的儿子儿媳，还有十二个元老，也都举起了右手。
白手替徐天源不值，奋斗大半生，却原来是个孤家寡人。
还有那两个庄家，作为散户股东，当然也举起了右手。
徐天龙百分之五，徐天源的妻弟百分之五，儿子儿媳百分之四，十二个元老百分之十二，加在一起就是百分之二十六。
那两个庄家手握两亿股，相当于百分之四。
反对徐天源提议的已占百分之三十。
现在在场的股东，还剩徐天源的妻子和女儿女婿，他们共有百分之十四。
他们，本来说好是支持徐天源的。
但是，他们反水了，他们都反对徐天源的提议。
反对者已占百分之四十四，多于徐天源和徐先进的百分之三十八。
白手的一千万股，只有百分之零点二，实实在在的微不足道。
徐天源回过神来，冲着白手苦笑道：“你看看，你看看，这就是天源公司的现实。”
徐天龙说道：“大哥，请你面对现实吧。”
“且慢。”
说且慢的是徐先进。
“诸位，请你们稍等。”徐先进冲着白手说道：“你的后手呢？可以亮相了吧。”
白手点点头，拿出了手机。
电话打给郑太行。
“太行，让他们上来吧。”
白手早就准备了后手。
这些日子，白手让老顾、老肖和郑太行他们东奔西跑，联络了众多散户。
现在，十个散户代表一齐出现。
为首的，正是大名鼎鼎的股神梁百万。
散户们拥有九亿股，相当于百分之十八的股份。
以梁百万为首的十个散户代表，代表着三分之二的散户，正好是百分之十二。
这百分之十二，加上徐天源的百分之二十，和徐先进的百分之十八，正好是百分之五十。
当然，控股需要超过百分之五十。
白手的百分之零点二，正好派上了用场。
形势立即逆转。
徐天源反败为胜。
因为其中的变故，徐天源宣布，他的提议获得通过。
但接着徐天源宣布休会，明天继续召开股东大会。
失败者们沮丧的离开。
梁百万他们也离开了。
只剩白手与徐天源和徐先进三人。
白手说道：“徐董事长，现在需要你的杀伐果断。”
徐天源点了点头，“我明白。要换人，就全部换掉。”
徐先进赞同，“徐老哥，必须全部换掉。”
“两个问题。”徐天源说道：“第一个问题，把他们全部撤了，替换的人如何解决？”
白手说道：“分两个方面解决。一方面，从你们内部提拨。徐董事长，我相信你在公司内部，也有一批自己的人。”
徐天源点了点头，“另一方面呢？”
“另一方面，让老徐从城投公司调人。作为临时举措，将来稳定了，可以再调回去嘛。”
徐先进也点了点头，“没问题。但是小白，我要向你借一个人。”
第1609章 名利双收
白手问道：“老徐，你要向我借谁？”
“老肖，肖长河。”徐先进说道：“上次媒体采访老肖，老肖介绍他组建腾飞置业投资公司的经过，以及组建腾飞地产公司驻各地办事处的经验，给我留下了深刻的印象。我要借用老肖，担任天源公司新一任常务副总经理，直到天源公司完成重组为止。”
徐天源说道：“不，让他当总经理，我赋予他全权。”
“没问题，回头我找老肖谈谈，让他尽快到位。”
徐先进问徐天源，“徐老哥，你说的第二个问题是什么？”
徐天源苦笑一下，“这些人，在咱们的强力作用下，可能会勉强接受失败。他们接受失败的方式，不外乎两种。一种是退居幕后，这好安排。另一种是退股，彻底退出天源公司。如果是后一种，公司需要充足的资金。”
徐先进问道：“公司现在还有多少流动资金？”
“二十几个亿，远远不够。”
徐先进望着白手说道：“必须预先准备，要么暂借资金，要么引进战略投资。”
白手笑笑，“老徐，你看我干什么？”
徐先进翻了翻一对老眼，“明知故问。他们手握百分之四十的股份，就是二十亿股。以现在的市值，相当于四百五十亿。小白，如果他们全部选择退出，我们城投公司是绝对吃不下的。”
徐天源也说道：“小白，要做这个打算。他们很可能联手，一齐退出，咱们必须有所准备。不过，当初公司成立时，有一个特别条款，也许对咱们有用。”
“什么特别条款？”徐先进问。
“十年之内退股者，以发行价退出，低于发行价时，以现价退出。当初规定这一条，目的就是不让大家退出。”
白手松了一口气，笑道：“两位徐前辈，有了这个特别条款，主动退出的就没有几个了。”
徐先进点着头赞道：“好一个特别条款。天源种子的发行价是十块，现在的股价是二十二块多，傻瓜才会选择现在退出。”
白手还想到了一个问题，“徐老哥，他们的股份可以转让给别人吗？”
徐天源说道：“可以，既可以内部转让，也可以转让给外面的其他人或企业。但也有特别规定，需要我这个创始人同意。”
白手思忖了起来。
过了一会，白手说道：“老徐，你们城投公司既然已经介入，就不能只当流通股的股东。这样，他们有人退出，你先接手。你能接多少算多少，你接不了我再来接。”
二徐异口同声的说道：“一言为定。”
在白手的主导下，天源公司的董事会和管理层进行了大换血。
徐天源一旦出手，那也是又狠又猛。
管理层全换。总经理肖长河，从腾飞公司借调。常务副总经理，由城投公司调派。四名副总经理，两名从公司内部提拨，两名从城投公司调派。
几个重要部门，行政部、财务部、生产部、销售部、技术部和人事部的主管副主管，统统换人。
董事会的改组力度也很大。
董事长由徐天源继续担任。
徐先进担任副董事长兼执行董事，原来的几位董事，只保留一个。就是徐天源的夫人，但也没有了任何权力。
徐天源的弟弟徐天龙，还有徐天源的妻弟，都被勒令离开公司。他们的股权还在，但不能再参与公司的管理。
十二位元老，有五位直接退休，剩下的七位，两位退居二线。还有五位，所占股份被徐先进收购后，彻底离开了天源公司。
徐天源对儿子儿媳女儿女婿的处理也很重。
四个人，各保留百分之一的股份，另一个百分之一，被城投公司强行收购。
四个人也都离开了天源公司。
徐天源还设立了新的特别条款，专门针对儿子儿媳女儿女婿。如果以后再针对天源公司做不法之事，另外的百分之一也将被收回，并且将被彻底剥夺继承权。
原来，那两个庄家的幕后人，分别是徐天源的儿子和女婿。
白手正式决定投资天源公司。
因为他很看好天源公司的未来。
经过一番操作和资金筹集，白手以个人的名义，获得了天源公司百分之十的股份。
第一股东还是徐天源，占股百分之二十。第二股东是城投公司，占股百分之十八。
白手是第三股东。
一白双徐，总占股百分之四十八。
三人合作，为了取得绝对的控股权，又出资掌握百分之三的流通股，三家各占百分之一。
五月中旬，重组后的天源公司重新挂牌。
股价噌噌上涨，接连九个涨停，股价从二十二块多，猛涨到五十三块多。
白手既做了好人，又大赚了一笔，可谓一举两得，名利双收。
但那天晚上，电视台播放天源公司的消息，白手看到一个镜头，心里打了个颤。
结果整个晚上没有睡好。
第二天一早，白手没去公司，而是打电话把郑太行叫到家里。
白手打开电视机和录像机，把昨晚的场景放给郑太行看。
电视里，徐天源正在职员大会上讲话。
徐天源的身后，站着一排人。
从左至右，依次是徐天源的弟弟徐天龙、徐天源的老婆、徐先进、总经理老肖和新任常务副总经理。
白手摁了暂停，“太行，你看出什么了没有？”
郑太行看了看，摇着头说道：“对不起，老板，我没看出来。”
“你走近看看。”
郑太行走到电视机前，看了看，还是摇头。
“你看着，我继续播放。”白手拿着摇控器，摁了播放键。
“看到了，看到了。”
“你说说，你看到了什么？”
郑太行说道：“看到了。徐天源的弟弟徐天龙，大约有三秒钟的时间，面露凶相，目露杀意。”
“说对了。”
白手拿着摇控器，一番操作，把那三秒钟找出来，再在关键的画面时摁下暂停键。
“太行你看看，他这付表情，是不是心里在想着杀人？”
郑太行死死的盯着电视画面，“老板，你厉害。”
“那你说，咱们该做点什么？又该如何去做？”
郑太行说道：“有四个人需要特别保护。徐天源、徐先进、老肖和你。”
白手摆了摆手，“先不包括我。你马上派出四路人马，前三路分别保护徐天源、徐先进和老肖，要进行二十四小时和全天候的保护。另一路，你亲自负责，给我盯死这个徐天龙。”
“明白，我这就去。”
郑太行的工作效率就是高。
两个小时之内，四路人马全部组建完毕，并奔赴各个岗位。
但郑太行心细，多派了一路，由他妹妹郑小平亲自带队，负责保护白手。
还别说，白手的担心很快成了事实。
第1610章 董事长中毒
这个徐天龙有前科，判过刑坐过牢，是个贪婪自私的不安分的家伙。
就是这样，白手也把他想得太好，以为他不会对他哥哥徐天源动手。
所以白手心目中的保护重点，是自己与徐先进和老肖。
白手真是大错特错。
皮之不存，毛将焉附。白手忘了，一旦徐天源出事，天源公司会天翻地覆，他们前面的努力将化为乌有。
还有，徐天龙的人性太坏，竟敢加害他的亲哥哥徐天源。
六月初的一天，在公司食堂吃中午饭时，徐天源突然身体不适，不省人事。
救护车把徐天源送到瑞金医院。
因为瑞金医院离天源公司最近。
院长肖秧亲自上阵。
初步检查是食物中毒。
徐天源被送进了重症监护室。
徐先进和老肖他们认定，是有人在饭菜里下毒，便采取了报警的措施。
下午，结果出来，医院方和警方一致认定是中毒。
至于是什么毒，出于破案的需要，警方没有对外公布。
肖秧私下告诉白手，这种毒药来自国外，国内根本就没有，徐天源是第一例。
破案是警方的事，白手管不着。
白手关心的是徐天源的生死，因为徐天源的生死，关系到天源公司的兴衰。
现在徐天源昏迷不醒，生死未卜。
医院从北京请来专家会诊。
最好的办法，就是找这种毒药的生产厂家，从他们那里取得解药。
这种毒药出自丑国某大学生物实验室。
徐天源社会地位崇高，他的中毒，惊动了上面和有关部门。
通过各种努力，该实验室派了两位专家，带着解药前来上海。
这个过程，对外严格保密，连白手都不知道。
不过，警方也时不时的对外透露，徐天源病情稳定，没有变坏，也暂时没有好转的迹象。
现在的状态是昏迷，但思维和意识都还有，与通常说的植物人差不多。
与此同时，警方的侦查工作，似乎陷入了停滞。
那个徐天龙，没事人似的。
白手很好奇，徐天源都这样了，他的继承者们，为什么一点动静都没有。
这个谜很快解开。
老肖来白手家，向他通报天源公司的情况。
白手先关心老肖的情况，“老肖，你得注意安全啊。”
“哈哈，你大可放心，我根本不存在安全问题。”
“为什么？”
老肖解释道：“我只是你这个第三股东的代表。谁都知道，你手下人才济济，缺了我，照样能派人来接替我。他们也很聪明，搞我没用，干脆不搞。”
“呵呵，这倒也是。对了，天源公司那边怎么样了？”
老肖说道：“一切正常。幸亏在徐天源出事前，我们撤换了大批管理人员，换了一大批新人上来。再加上徐先进亲自在那里坐镇，所以非常的稳定。”
“徐天源怎么样了？”
“还是那样，警方不说，我们也不敢问。每次去医院，也只能远远的看几眼。医生也不说，我们根本不知道他的病情。”
白手点了点头，“有一点我很奇怪。徐天源失去了视事的能力，他的继承者应该跳出来，至少接管徐天源的股份。可是，至今一点动静都没有啊。”
老肖笑了，“这个么，咱们不得不佩服徐天源，以及他的先见之明。”
说着，老肖从包里拿出一份资料，“这是徐天源的遗嘱，这是复印件，是他的私人律师交给我和徐先进的。”
白手不接，“老肖，我是农村来的，碰这种东西，我会感到晦气的，你说来听听就行了。”
老肖笑了笑，收起复印件搁回包里。
“这份遗嘱，立于当初徐天源第二次结婚的时候，至今没做过任修改。立遗嘱时，他现在的妻子，以及儿子儿媳女儿女婿也都在场。这五位，正好是五个继承人。当时，徐天源先把自己原有的股份做了分配，自己就留下百分之二十，也就是现在的百分之二十。这份遗嘱，记载的就是在他身后，这百分之二十的具体分配。”
白手点着头嗯了一声。
“遗嘱上说，一旦徐天源不能视事，这百分之二十，平均分配给这五个人，也就是每个人百分之四。但是，其中有两条特别规定。一是法定代表人由儿子担任，董事长由他现在的妻子担任。十年内不作改变，除非二人主动让位，或股东大会三分之二以上反对。”
白手感叹，“徐天源心很细啊。”
“不错，体现他心细的还是第二条特别规定。第二条规定，只有等徐天源心跳停止和脑死亡时，才能算不能视事，五个人才能继承他的股份。而现在呢，徐天源只是昏迷，不仅还有心跳，脑子也是好好的。也就是说，五个继承人还不能继承股份。哪怕徐天源变成植物人，他们也继承不了那百分之二十的股份。”
白手忍不住笑了，“知识分子真是会玩啊。”
“所以，情况就这么个情况。”
“可是，股市反应很大，股价已跌到每股四十块了。”
老肖笑道：“这个我没有办法。我们那边，能做的就是保持公司内部稳定，不影响正常的业务。”
白手点了点头，“老肖，辛苦你了。”
“不辛苦。”
老肖要起身告辞，被白手叫住。
“老肖，你已经在天源公司待了一段时间了。你跟我讲讲，天源公司的前景怎么样？”
老肖重新坐下，沉吟着说道：“我只能说，太有前景了。但就目前来说，咱们的种子行业，面临着少有的困境。”
“什么困境？”
“一方面，受到海外资本的侵入，不少同行被合资、被收购，有被控制的危险。另一方面，直接受到外国同行的竞争，咱们处境不佳。”
白手说道：“我听说，外国人的种子有两大优点。一是价格便宜，二是产量巨大。”
老肖说道：“第二点我同意一半，外国种子确实产量比较大，但质量不怎么样，不一定符合国人的是味。”
“那第一点呢？”
“第一点我全部不同意。之所以外国种子便宜，是因为他们在搞倾销。他们是这样的套路，先低价销售，先占领市场。也就是先低价倾销，搞垮咱们，最终占领整个市场。”
“你说说，咱们有什么应对之策？”
“加强技术投入，改良咱们的品种……我做了一个计划，即将完稿。现在有两个问题，一是大力招揽科研人才，二是加大资金投入。”
“好，你把计划搞好后，给我看看。资金方面，我可以个人捐赠。人才方面，咱们向有关部门申请。”
老肖点点头，笑着问道：“你不去看看？”
“呵呵……这个就算了。我在天源公司没有任何职务，我还是在家静候佳音吧。”
除了静候佳音，白手还在等待案子的进展。
第1611章 除恶务尽
刑事案件，可分为两个大类。
一类是先找嫌疑人，再找证据。
另一类是先有嫌疑人，再围绕嫌疑人去找证据。
相对来说，后一类案子比较容易侦破。
徐天源中毒案，就属于后一类。
现在的线索，都指向徐天源的弟弟徐天龙。
警方采取了打草惊蛇的办法。
于是，徐天龙出现外逃的迹象，就更加增加了嫌疑的程度。
然后警方设了一个局。
有一天深夜，徐天龙潜入医院，进入病房，企图二次加害他哥哥徐天源。
不料，徐天源已被转移，徐天龙被逮个正着。
当场，从徐天龙身上搜出了那种毒药和注射器。
案子告破。
徐天龙为什么要杀害他的亲哥，原因也随之水落石出。
不仅是徐天龙。在徐天龙的背后，还有徐天源的老婆和妻弟，他们是真正的幕后指使人。
他们二人与徐先龙达成了卑鄙和肮脏的交易。事成之后，二人以市价收购徐天龙的股份，并把他安全的送到国外。
还不只这个。徐天龙没有老婆，他看上了年轻的嫂子。徐天源的老婆答应他，事过之后，她也出国，并嫁给他。
不只上述三人。据徐天龙交代，他做这个事，至少有两位公司元老是知情的，并且默许了他这么做。
至此，上述五人都被刑拘。
随着案子的深入，更有更惊人的内幕。
据被刑拘的一位元老交代，那个毒药是徐天源的女婿，在国外留学时认识该毒药的制造者，并于去年出国旅游时买来的。
徐天源的女婿应声落网。
惊天阴谋就此彻底揭开。
为了争夺股权，甚至控制公司，最终将公司卖给外国资本，徐天源的儿子儿媳女儿女婿，都参与了这个阴谋。
他们认为，徐天源是个障碍，竟都认为他应该消失。
可怜的徐天源。
在公司里占有股份的亲属全军覆没。
十二个元老，也有七个牵涉其中。
徐天源实际已经痊愈，他住在医院里，就是为了引徐天龙前来。
专案组向徐天源通报案情。
徐天源一边听，一边老泪纵横。
专案组走后，徐天源一个人，坐在病床上放声大哭。
白手、徐先进和老肖，还有院长肖秧和两个医生两个护士，就在病房的隔壁。
大家都要进去劝慰徐天源，但都被白手拦住。
男儿有泪不轻弹，只因未到伤心时。
白手认为，让徐天源一个人哭个够，是最好的劝慰方式。
徐天源整整哭了一个半小时，直到哭得精疲力尽。
肖秧他们这才进去，给徐天源打了一针，让他好好的睡上一觉。
白手与徐先进和老肖一起，来到一家医院附近的茶庄，一边喝茶，一边唏嘘不已。
白手还好，他的心肠比较硬。
徐先进和老肖都是纯正的上海人，人生相对单纯，根本连听都没听过这种事。
全家人合谋，发展到要置徐天源于死地，简直是闻所未闻。
“说来说去，还是人性问题。利益面前，亲情可以牺牲，这些人就是这么想的。当然，也是外国资本太不地道。愿意以市价的一点五倍，受让天源公司的股份，这个诱惑太大了，一般人还真抵挡不了。”
徐先进问道：“小白，接下来怎么办？”
白手想了想。
“除恶务尽，斩草除根。上一次，咱们斩了人家的手脚，但魂还在。这一次，借这个案子，咱们要劝说徐天源，把这些人彻彻底底的赶走，干干净净的消除他们在天源公司的痕迹。”
老肖说道：“经此变故，徐天源应该会同意吧。”
徐先进也点了点头，“小白，咱们还得抓紧，天源种子的股价，已经跌回到二字头了。”
白手嗯了一声，“老徐，老肖，明天先把徐天源说通吧。”
不用说通，徐天源自己就想通了。
第二天早上，徐天源让秘书打电话，把白手、徐先进和老肖三人请到医院。
三人赶到，见了徐天源都大吃一惊。
原来的一头黑发，一夜之间全部白了。
白手目瞪口呆。
徐天源却很有精神，满脸笑容。
“小白，你怎么了？不认识我了？”
白手问道：“老哥哥，你真的没事吗？”
“没事了，我想通了。”徐天源摊着双手笑道。
白手说道：“众亲叛离。老哥哥，如果是我，肯定需要很长时间才能缓过劲来。”
“哈哈……我七十三岁了。七十三，八十四，阎王不请自己去。小白，这次是你救了我，不然的话，七十三这道坎，我肯定迈不过去。”
白手也笑了，“可是老哥哥，今年还有半年多的时间呢。”
“好啊，那我正好可以挑战一下命运，我能不能迈过七十三这道坎。”
白手在病床边坐下，“老哥哥，知道我有一个不入流的技能吗？”
“听说过，听说你看人很准，有那个本事。”
“你信不信我？”
“百分之两百的信。”
“让我给你看一次？”
“看吧。”
白手瞅着徐天源，看了足足有半分钟。
然后，白手高深莫测的笑了。
“小白，你就明说吧。”徐天源说道。
“老哥哥，我跟你打个赌，你不仅能跨过七十三这道坎，你还能跨过八十四这道坎。”
“是么，你的赌注是什么？”
“一块钱。”
“哈哈，我赌了。小白，借你吉言，我要再活二十年。”
说说笑笑，徐天源满面红光。
老肖问道：“徐总，你叫我们过来是什么事？”
徐天源说道：“天源公司是我一手创造的，我不能把它毁掉。以前我糊里糊涂，把家人弄进公司。而我现在的想法是，我要把公司整得干干净净。哪怕是献给国家，也不能让我的不孝子孙拿去糟蹋了。”
徐先进说道：“徐老哥，你真的是活明白了。”
“对，我终于活明白了。我要修改遗嘱，剥夺他们的继承权。同时我要启动另一条特别条款，收回他们的股份。”
白手问道：“还有这样一条特别条款啊？”
徐天源点了点头，“是的，我其实也看到他们的毛病了。所以，我在公司上市前，在分给他们股份的同时，我也留了一手。”
白手心道，这就简单多了。
第1612章 成立基金会
天源公司彻底重组。
首先，天源公司停牌，发出公告，公布重组计划。
接着，通过法律手段，收回亲属和公司元老的全部股份。
然后，引进战略投资和风险投资。资本的来源就一个要求，必须不是外资。
根据白手的建议，新引进的投资，既有国资又有民资。
重组完成后，徐天源占股是百分之十五。
城市投资公司的股份，也是百分之十五。
白手作为个人，仍然是天源公司的第三股东，股份占比还是百分之十。
其余百分之二十的非流通股，分别由三家国资企业和五家民资企业持有。
七月初，“天源种子”重新挂牌交易。
仅十多个交易日，股价重上五十块。
那边，徐天源那些亲戚，也受到应有的法律的惩罚。
通过徐天涯和天源公司的变故，白手不由得不考虑自己，特别是自己的巨额资产。
生不带来，死不带去，这是人间常识。
可如果处置不当，巨额资产就会变成人间祸害。
白手心想，比起徐天源的破事，我的事更破。
方玉兰、丁雅琼、袁妙可、李静……加上现在的小安，会有六个孩子。
白手想想都头疼。
这就是有钱人的烦恼。
好几天，白手吃不好，也睡不香。
小安的肚子越来越大，离预产期还有一个多月。
白手怕影响小安的情绪，没敢在她面前显示烦恼，又去找齐再坤老爷子。
齐老爷子正坐在竹亭里看报，戴着老花镜，拿着放大镜，很认真的样子。
看到白手，老爷子问，“小安快生了吧？”
“还要一个多月。”白手笑着说道：“正好，你给起个名字呗。”
“我起？”
“我和小安都是初中生，起不出好名字。”
“小安同意吗？”
“这还是小安的提议呢。”
老爷子拈须微笑，“你这个姓，还真不好取名字。”
“老爷子，你可以看不起我，但你不能看不起我的姓。”
“哈哈……是个女孩，我得好好的想想。”
“仨要求。一，看着舒服。二，读着上口，不能有不好的谐音。三，字面上要有好的意义。”
“要求真高。”
“小安说的，我只是奉命转达。”
老爷子点了点头，“不是还有一个多月么，我慢慢想吧。”
白手这才问道：“报纸上什么内容，老爷子？”
“关于天源公司，关于徐天源。当然，也少不了你。”
“正要请教，你老人家认为怎么样？”
“很好。”老爷子说道：“种子行业，国之根本，岂能让外国资本和外国种子占领。你们处理得很好，能为国内同行树立典范，值得大书特书。”
白手说道：“应该说，经过此次重组，天源公司是稳住了，也保住了。但看以后，对整个行业，我个人只能表示谨慎的乐观。”
“谋事在人，成事在天吧。”
“老爷子，我还有一件事。徐天源的经历，我有不少感慨，也有很多担忧。”
老爷子噢了一声，笑道：“你还年轻，考虑身后事还早着呢。”
“老爷子，我家比徐天源的复杂，我钱也比徐天源的多，我必须早点考虑。”
“这倒也是。”老爷子说道：“小白，成立一个基金会吧。你私人的，你个人的，非盈利的。这样一个基金会，真的是很适合你。”
白手点着头问道：“把我个人的钱，全往基金会里搁？”
“当然不是全部。你可以减少慈善捐款，逐步的把钱放进这个基金会。通过这个基金会，你能更好的回报社会。”
“为什么不能是全部？”
老爷子笑了笑，“你下面一帮小家伙，你不给他们留一点吗？林子大了，什么鸟都有。你的孩子里，要是有没出息的，你得给他留点生活费，不能让他成为社会的负担。”
“有道理。”
“还有，你得掌握足够的资金，因为你的事业还在继续。你的公司和其他关联公司，如果它们遇到麻烦，你个人要有足够的能力和实力去支援。哪怕不用支援，只要时刻准备着，就是最好的支援。”
“老爷子，我知道我该怎么做了。”
白手决定，成立一个以教育为主的基金会，他自己担任名誉会长，老李和老刘两个老家伙担任正副会长。
民政部门和教育部门都很支持。
经过协商，白氏教育基金会正式成立，在民政部门注册，但受教育部门指导。
两部门把白手与老李和老刘叫去，进行了三个下午的培训。
讲课的专家是民政部门请来的。
听课的除了白李刘三个，还有十多个人，也都是有意成立基金会的有钱人。
专家说：“基金会，是指利用自然人、法人或者其他组织捐赠的财产，以从事公益事业为目的，按照规定成立的非营利性法人。基金会分为面向公众募捐的基金会和不得面向公众募捐的基金会。公募基金会按照募捐的地域范围，又分为全国性公募基金会和地方性公募基金会。白老板，你的白氏教育基金会，属于自然人出资，就是不得向公众募捐的基金会。”
“根据《基金会管理条例》规定，基金会必须在民政部门登记方能合法运作，就其性质而言是一种民间非营利组织。主要有四个特征，一是公益性，有明确的公益性，有明确的公益用途，通过各种项目活动使特定群体和整个社会受益。二是非营利性。三是非政府性。四是基金信托性，这有两层含义：本质上是一种信托关系，是捐赠人、受托人和受益人之间围绕公益财产达成的公益信托；二是基金会是以公益财产形式存在的财产集合，通过有效的财产运作实现保值增值是其生命力的体现。”
白手举手提问，“专家同志，你说的财产运作实行保值增值，是不是可以这样理解。基金会的资金，可以拿出去投资？包括投资股市也行？”
专家点着头说，“对，原则上是这样的。但请注意保值增值，这是基金会安全运转的前提。”
白氏教育基金会开始运转，首批资金两个亿。
第1613章 感觉敏锐
人怕出名猪怕壮。
白手搞了一个白氏教育基金会，受到国家扶贫办领导和市领导的接见。
领导们肯定和赞扬了白手的善举，并鼓励他再接再厉。
特别是与白手熟悉的市领导，用半开玩笑的口气说，两个亿搞一个教育基金会，对你白老板来说，有点小家子气了。
白手不假思索的承诺，再出资十个亿，创办白氏扶贫基金会，努力为全国的扶贫事业做出贡献。
领导们当然高兴。
报纸、网络、电视台，少不了又是一番宣传。
对白手来说，花钱的事，都不是事。
九月，小安在医院生产，母女平安。
女儿的名字，是齐老爷子起的。
白安如。
有白有安，白手和小安都觉得这名字起得好。
白手激动了好些日子，因为名正言顺，白安如是他户口本上的孩子。
当然，带孩子是不会的，带孩子，换尿布，等等，不用白手动手。
金九银十，说的是商品房的旺季，不知道是谁总结的。
今年的九月十月，上海的商品房市场，却出现了反常的迹象。
房价涨的离谱，成交量却不及去年的三分之二。
国庆节后，陈飞和蔡朝先来向白手汇报。
白手敏锐的感到，上海市的商品房市场，又要迎来一次重大调整。
陈飞说道：“手哥，九月初到现在，咱们只卖了八百三十九套房子，仅仅是去年同期的三分之一多点。照这个进度，到今年年底，咱们的库存又要超出两千套了。除此之外，整个明年，咱们有三千五百套竣工，库存量会更高。”
白手问道：“你们准备采取什么促销措施？”
蔡朝先说道：“如法炮制，用去年的老办法，动员广大员工买房。”
白手笑了。
既笑蔡朝先学会了一个成语，也笑蔡朝先的办法不靠谱。
“去年这样，今年也这样，没有新意。你俩好好想想，想个新的促销办法。”
陈飞和蔡朝先互相看了一眼。
白手立即警告，“你俩别出什么歪主意啊。”
蔡朝先嘿嘿一笑，“手哥，我俩真想了一个主意，叫有奖销售。具体的办法是这样的，每一百套一组。每一组，特等奖一名，直接奖房子一套。一等奖两名，各奖三十万。二等奖五名，各奖十万块。三等奖十名，各奖三万块。其余参与者，每户奖一万块。”
白手吓了一跳，“你们怎么一搞，咱们的利润不就没了吗？”
陈飞笑道：“我们算过了，手哥。这样搞的话，只相当于打了个九点五折。”
“没算错吧？”
蔡朝先嘿嘿笑道：“错不了，秀才们已经反复算过了的。咱们是先往上提价，提个百分之五。所以算下来，只有九点五折。”
白手皱起了眉头，“这么做，有关部门不会找咱们说道说道吗？”
陈飞又笑了，“不会。有奖销售是新办法，市里的规定里没有这一条，等市里出新规定，咱们的房子也卖得差不多了。”
这是打擦边球。
“好吧，只能玩这么一次。干脆，明年的期房，咱们也搁在一起卖。”
蔡朝先笑道：“不过，手哥，市有关部门找谈话，你得出面顶着。”
“他娘的，让我顶雷啊。”
陈飞笑道：“这没办法，这是老顾的主意。再说了，手哥，你虽然不是腾飞公司的董事长，但你还是腾飞公司的法定代表人嘛。”
“好吧，好吧。”白手摆着手问道：“咱们的商铺卖得怎么样？”
腾飞公司今年有三个商务中心和商业广场竣工，商铺总数有两千多个。
陈飞说道：“商铺的销售还是非常火爆。截止到昨天，咱们已经销售一千七百多个。如果加上咱们置业投资公司自己购买的商铺，完成全年销售任务，基本是板上钉钉。”
“飞儿，你别高兴得太早。”白手说道：“我要提醒你们两个，一定要注意两个方面。一个方面，是咱们公司的总部虽然在上海，但咱们的工作重心，要放在周边城市。你们几个人，要多往周边城市跑跑。要保证每个办事处，每一个月，至少有一位高管出现。”
蔡朝先点了点头，“这个我们已有安排。老顾、飞儿和我，还有老肖和老崔及乔教授，我们至少有一半的时间，放在周边城市的业务上。”
白手嗯了一声，“另一个方面，不知道你俩有没有注意到。咱们上海的商品房政策，很可能要有重大的调整。”
“重大调整？”陈飞和蔡朝先异口同声的问道。
点了点头，白手严肃的说道：“你们俩啊，有个共同的毛病，就是不读报纸不学习。”
陈飞和蔡朝先不好意思的笑了。
白手指了指茶几，“你们两个，先看看报纸，二版的头条。”
陈蔡二人分别拿起一张报纸。
这是上海最大的报纸。
连续两天，二版都报道了一个事实。近几年，上海的常住人口猛增，城市已不堪重负。
而常住人口猛增的原因，是因为上海允许异地购房，也就是通过买房子的方式，达到常住上海的事实。
文章认为，是该到了审视允许异地购房政策的时候了。
这是事实。
从一九九八年，允许外地人来上海买房子开始，至今已有七年。
在这七年的时间里，通过这种方式成为上海常住人口的人，整整达到五百万之多。
陈蔡二人看完报纸，都看着白手。
陈飞问道：“手哥，你的意思是说，异地购房政策要调整了？”
白手点了点头，“是要调整的前兆。你们都知道的，重大政策调整前，总是要先吹吹风，拿出来讨论一番。你俩知不知道，这两篇文章的作者是谁吗？”
陈蔡二人一齐摇头。
“一个是市参事室的参事，一个是市房地产研究所的所长。”
蔡朝先噢了一声，“那么……手哥，还是你来说吧。”
白手说道：“我也因此而研究过。我的结论是，异地购房政策要被取消。但不会马上取消，而是一个过程。先慢慢的收紧，直到最终的取消。”
陈蔡二人面面相觑。
“你俩说说。当外地人不能在上海买房子后，上海的房地产市场会发什么样的变化？”
第1614章 未雨绸缪
这还用说，陈飞和蔡朝先都知道，后果就是整个市场的萎缩和供大于求。
所以，白手与陈飞和蔡朝先达成共识，逐步减少新楼盘的开发，为大调整而未雨绸缪。
与此同时，白手要求新楼盘的档次必须提高，因为现在低档次的商品房，已经基本上处于饱和状态。
这个重大决策，当时并没显示出多么出色，但两三年以后，才发现正是这个决策才救了腾飞公司。
总而言之，腾飞公司有意无意的在上海市场收缩战线。
而与此同时，在华东地区的二三线城市，腾飞公司展开了新一轮布局。
这一次比上一次更深入，也更全面，一些有发展潜力的县城，也出现了腾飞公司派出的考察组。
在这轮发展过程中，腾飞公司还是采取两条腿走路的方针，一方面开发住宅地产，另一方面开发商务地产。
但是，白手很鬼。
对二三线的开发，白手要求立项要快，开发要慢，越慢越好。
白手认为，二三线城市的商品房和商业区，现在还不能体现价值。
至少三五年以后，二三线的地产才会涨价，那时候开发者的利润会更多。
至于上海，房价直逼万块，白手认为发展空间已经有限。
但上海也不是没有发展前景。
作为开发商，白手太知道以前造的房子，已不适合现代人的享受标准。
总体考量，上海市的商品房市场，再次陷入了低迷。
说白手鬼，是因为还有一个变化，同行们也许没看出什么，白手却看到了。
首任市住房委主任常清扬，后来升任市发改委副主任，不再分管房地产行业。
现在，常清扬卷土重来，以市发改委副主任的身份，重新分管房地产行业。
白手这才肯定，上海市的房地产行业，要有某种程度上的调整。
白手沉得住气，以他对常清扬的了解，常清扬现在也算是“新官上任”，首先就会做初步的调研。
没有调查就没有发言权。
像常清扬这一辈的干部，工作作风和工作思路，总是如此的接地气。
果不其然。在一个月内，常清扬走访和考察了十多家房地产开发企业。
但常清扬什么也没有说。
常清扬也没来腾飞公司考察。
腾飞公司的管理层，都有点犯嘀咕。
白手可是常清扬的忘年交，常清扬不来腾飞公司，是不是白手出局了。
晚上，白手在家，正逗他的宝贝女儿白安如，公司的几个大佬都上门来了。
老顾、陈飞、老肖和乔教授四个，应该是约好了的。
蔡朝先和崔永远在出差。
老肖问道：“老白，常清扬没有联系你？”
“没有。”
“你也没联系他？”
“没有。”
老肖感叹，“你可真沉得住气。”
白手解释，“老常不联系我，自有他的道理。我不联系他，是他新官上任，我怕打扰他。”
老顾说道：“一个月了，老常的考察调研也该结束了，估计也应该找老白面谈了。”
乔教授说道：“面谈也是老生常谈。老常得拿出一个办法，帮大家去掉库存，他就能站稳脚跟。”
白手问陈飞，“你们的有奖销售搞得怎么样？咱们的库存应该没问题吧？”
陈飞笑道：“咱们没有问题？咱们抢先搞的，等咱们快搞完了，有的同行正要模仿时，有关部门出手了。说咱们这么做是违规的，罚了咱们五十万。对咱们来说，去掉了库存，罚款五十万也是值得的。”
白手点了点头，“老顾，我建议多开发高档楼盘，你有什么意见？”
“好主意。最近，我发现了一个有趣的现象，最早购买商品房的人，他们开始换房了。总的趋势是，小房换大房，次房换好房，偏房换佳房。”
老肖问老顾，“老顾，什么叫偏房换佳房？”
“刚兴起的一个说法，就是卖掉位置不好的房，再买位置好的房。”
陈飞说道：“手哥，这与你说的多开发高档楼盘是不谋而合。”
白手说道：“这很正常，因为人的追求是没有止境的。收入多了，条件好了，肯定要买好房子住。咱们以前开发的房子，显然已满足不了人们的追求。所以开发高档楼盘，面向高收入人群，是咱们必须要走的路子。”
老肖提醒道：“老白，有一点要注意，上海市的平均房价，快要突破九千块了。”
白手笑了笑，“老肖，你不觉得这个平均房价，是一个非常搞笑的数据吗？”
“怎么搞笑？”
“市中心的房价，已突破每平方米两万。市郊区的房价，至今还在每平方米五千块以下徘徊。把这些价格揉在一起，搞出个什么平均房价，你认为有实际意义吗？”
老肖点了点头，“这倒也是，平均房价这个数据，确实不能反映房地产行业的实际情况。”
乔教授说道：“也不知市里是怎么想的，让常清扬重新出山，难道是为了打压房价吗？”
白手笑笑，“一个常清扬，就是三头六臂，他也干不了什么。只是市里让他重新回来，必定有重大举措，咱们大家做好思想准备就行了。”
几个人坐到深夜，也没讨论出什么名堂。
因为这次与以往不同。以前是新政策出来前，总会吹吹风。现在就让常清扬出场，显得有点神秘。
常清扬守口如瓶，每到一处，每露一面，都是只听不说。
终于，常清扬约见白手。
白手赶到市发改委。
等了十几分钟，秘书把白手领进常清扬的办公室。
常清扬起身，冲秘书摆手，微笑道：“老朋友了，你去吧。”
秘书告退，常清扬亲自为白手泡茶。
白手调皮，没有坐下，而是在办公室里“参观”起来。
办公桌上，放着常清扬女儿常向薇的照片。
“看什么哪？”
“看你的宝贝女儿，我的前女友。”
“哈哈……讽刺打击我是不？”
白手走到沙发边坐下，一本正经的说道：“怀念，这是一种怀念。”
常清扬笑笑，把两杯茶搁到茶几上，自己也坐了下来，轻轻的叹了一声。
“唉，我现在后悔了，后悔阻止她与你来往。”
第1615章 纵论未来
白手听了，咧嘴大乐。
“老常，我受累采访你一下，我的前女友怎么了？变成外国人不回来了？”
常清扬苦着脸说道：“不仅如此，她还嫁给了外国人，还为外国人生孩子，你说气人不气人？”
白手两手一摊，“你看看，你看看。当初要是嫁给我，好歹也是中国人，因为我绝对不会让我的老婆住在国外。现在好了，成了你莫大的讽刺。”
“唉，就当我没有这个女儿吧。”
“好了，好了。人各有志，不能勉强。但我相信，在不远的将来，很多像你女儿这样的人，一定会后悔的。”
“我也相信。”常清扬摆了摆手，看着白手问道：“你呢？你最近怎么样？”
“我？”白手翘起二郎腿笑道：“我么，老婆孩子热炕头，一日三餐有嚼头，不管东西南北风，小日子过得贼甜。”
“你得了吧。我说，你真不管公司的事了？”
白手点了点头，“只要他们不来找我，我基本上已经不管，我也不会按部就班的去公司坐班。”
常清扬感叹，“人的命，各不同。小白，还是你想得开啊。”
“我不想得开怎么办？德要配位，我就这么点能耐。老常，我能把腾飞公司做大，但不一定能做强。房地产业的将来，我还是能看得清的。就那么回事，勉强去做是会一败涂地的。”
常清扬哦了一声，“就那么回事？什么叫就那么回事？小白你说说，我今天把你请来，就是想听听这个就那么回事的。”
白手摇了摇头，“算了，我人微言轻，说了也没有用。”
“你少来。”常清扬笑着问道：“我上任一个月了，走了十几家公司，唯独你的腾飞公司我没有去，你知道为什么吗？”
“为什么？”
“都很乐观，有的是盲目的乐观，没有忧患意识。唯独你不一样，有着众人皆醉你独醒的感觉。把你搁在最后，恰恰证明我对你的重视。”
“这我知道。你老常离得开所有人，也离不开我白手。”
“去，说你胖你还真喘上了。”
白手笑了笑，“老常，你想让我说什么？或者，你想听我说什么？”
“知无不言，什么都可以说。”
白手先思忖了一下。
“上海的发展，可以用飞速二字形容。借着这个东风，房地产业更是一日千里。但一个严峻的问题是，几年之内人口的增加，已让城市不堪重负。老常，从一九九八开始，允许异地购房以后，人口增加了多少？”
常清扬说道：“这个数字我还真不知道。不过，据下面的人说，要照这个速度发展下去，再过几年，人口数量将翻上一番。你说得对，城市已经不堪重负。”
“老常，十几年前，你是住房制度改革的先锋。特别是七年前，你为上海市的商品房市场踩了加速的油门，就是允许异地购房。现在，如果我猜得没错的话，让你重操旧业，是让你来踩刹车的。”
常清扬看了看白手。
“还是你有眼光啊，小白。你的很多同行竟然认为，我是奉命再踩油门的。他们希望我新官上任，首先帮他们解决去库存的问题。”
白手点了点头，“还别说，眼下的上海市房地产行业，首要问题就是去库存。”
常清扬又一次摆手，“先不谈这个。小白，我很想知道，你为什么不看好房地产业的未来？”
白手急忙解释，“哎，我要郑重声明，我是短期看好，长期不看好。很可惜，我的观点不是主流，不被接受。”
常清扬笑道：“我倒是能接受你的观点。你说说，你说的短期是几年，长期又是几年？”
“短期是指十年到十五年，长期是指十五年以上。老常，这个区分并不重要，重要的是，房地产市场的饱和，完全是一个看得见的事实。”
“这个我非常赞同。”
白手继续发挥，“我给出一组简单的数据。一是众多房企的造房能力，现在是每年十五万套左右，以每套三人为基准，一年能吸收人口四十五万。二是以第一个数据为准，十年以后，上海的总常住人口将会突破两千万。三是按现在的房地产业的增长率，大概是每年百分之十五，所以在未来的十年内，房子的产量不是一百五十万套，而是三百万套，可供九百万到一千万人居住。”
常清扬嗯了一声，“小白，你这几个数据有点吓人。”
“还有呢。四是我刚才说的造房能力，如果包括廉租房、单位集资房和旧改房，以及郊区的拆迁房，每年的造房能力，应该是二十五万套。五是上海户籍的家庭，已经达到户均零点八套，三五年内，这个数据肯定能达到户均一套以上。六是对五的补充，如果加上旧房和农村的房子，现在已经达到户均一套的水平。”
常清扬再次摆手，“小白，你摆了六个数据，到底想说明什么？”
“正在上楼梯，你要是突然撤梯子，梯子上的人非掉下来不可。”
“嗯，你继续说。”
白手说道：“说白了吧，现在的上海房地产市场，是靠外地人撑起来的。现在要是搞一刀切，禁止非户籍人口购房，上海的房地产市场肯定会崩盘。”
常清扬点了点头，“关于这个问题，我也看到了。”
“请问领导，你的刹车打算怎么踩？”
常清扬思考了一会。
“我现在有一个大难题，需要马上解决，那就是去库存。”
白手点了点头，“对，你不首先解决库存问题，哪怕搞点风吹草动，房地产市场也会陷入停滞状态。”
“你有什么好主意吗？”
“没有。”
常清扬噢了一声，笑道：“我忘了，你用有奖销售的办法，已经把你自己的库存问题解决了。”
“不过，也有一个不是办法的办法。”
“什么办法？”
白手说道：“全市一盘棋，把库存的商品房变成安置房，可以一举解决库存问题。除此之外，别无他法。”
常清扬微微的怔了一下，“小白，你的这个办法，叫做杀鸡取卵啊。”
第1616章 出谋划策
白手的招，实在是个损招，对广大同行是一个沉重的打击。
把商品房当作安置房、回迁房、集资房和廉租房，需要开发商们牺牲巨额利润。
这是因为商品房的质量高，成本大，同样的面积，成本至少要高百分之三十。
但是，常清扬思考良久，反复琢磨，却发现白手的建议，是解决此次去库存的唯一的最好的办法。
开发商们牺牲的是利润，但得到的是去掉库存，资金回笼，可以展开下一轮的开发。
“小白，我承认，没有更好的办法超过你的办法了。”
白手笑了笑，“老常，你别为我的同行们担心。我的同行们需要牺牲的，仅仅是库存的商品房的利润。他们要是愿意，就接受这个办法。他们要是不愿意，那就让他们自己想办法。”
“有道理，就这么办。不过，怕有的人乘机蹬鼻子上脸。”
白手笑了，“老常啊，你告诉他们。计划经济，你们可以来找市长。市场经济，最好的办法是不找市长。”
常清扬也笑了，“你这个说法，恐怕说服不了他们。”
“找市场是本事，找市长不是本事，连这个道理都不懂，那肯定会被市场所淘汰。”
“嗯。”常清扬点了点头，“小白，现在说正题。你认为，这次调整应该如何进行？”
“哎，哎，老常，你别害我。用你们的话讲，不在其位，不谋其政。老常，我不傻。”
常清扬指指白手，严肃的说道：“白手同志，我是奉命约见你。我只说一句，找你是市领导的命令。”
白手顿时认真起来。
“对不起，老常。”
常清扬做了个请的手势，“现在，我给你说话的时间。”
白手思考了好久，吸掉一支香烟，喝光整杯热茶。
“老常，根据我的认知，首先要确定政策调整的大方向。是把门关紧，搞一刀切，还是留一条缝，给人留个见缝插针的机会。”
常清扬说道：“这个已经确定，关上大门，留个小门。上海是个大都市，不能把非户籍人口拒之门外。”
“其次，这是一个过程。这么大的政策调整，不可能一夜之间落地。大门关上，要慢慢的关。以我看，这个过程至少需要三年。”
常清扬摇了摇头，“你说的太慢了。具体的要求是，最好两年，最迟三年。”
“噢，要在北京奥运会前完成。”
“你说对了。”
白手点着头说道：“再说具体办法，我觉得可以从两个方面入手。一方面，对非户籍人口在上海买房，可以提高首付门槛。比方说今年首付百分之三十，明年可以提高到百分之四十到百分之五十。到了后面，可以直接提高到全额付款。”
常清扬笑笑，“小白，你这招挺狠的。”
“这没办法。我的这个办法，就是针对穷人的。你买不起，就别来上海买房。你要买了房，还有余钱在上海生活，我们欢迎啊。”
“嗯，你说的另一方面呢？”
“另一方面，用工作年限确定购房资格。第一步，在上海工作三年的可以购房。第二步，在上海工作五年的可以购房。以此类推，逐步提高购房门槛。当然，除了工作年限，也可以用其他办法做门槛。”
常清扬肯定了白手的建议，“你的这两个思路，我都会向上级汇报。现在还有一个问题，不少人担心，政策调整后，商品房的销量会不断下降。受此影响，房价会一路下跌。小白，关于这方面，你有什么好办法？”
白手不假思索，脱口而出，“减少土地供应量。”
常清扬又赞一声，“好主意。”
“减少土地供应量，实际上就是减少商品房的供应量。如果从现在就开始减少，这减少的效果，正好在两到三年后体现出来。只要减少商品房的供应量，商品房的价格就不会往下跌，即使下跌也跌不了多少。”
常清扬说道：“小白，你这主意真高。只不过这么一来，那些中小企业的日子就不好过了。土地供应量减少，意味着那些中小企业很难拿到土地。这么一来，恐怕有些企业要关门大吉了。”
“这没办法。”白手说道：“对房地产行业来说，借着这次机会，正好可以让部分中小企业出局。两百多家地产企业，实在是太多了。”
“小白，你的如意算盘打得好啊。”
白手问道：“老常，你这话是什么意思？”
常清扬笑道：“减少土地供应，对那些中小企业影响太大，因为他们没有土地储备。而对你的腾飞公司来说，几乎没有影响，因为你有大量的土地储备。”
白手得意的笑了。
不错，白手有大量的土地储备，不仅有建设用地，而且还有非建设用地。
三五年内，白手都不用去跟同行竞拍土地。
谁让白手既有先见之明，又有资金储备土地呢。
白手的建议也很到位。
国庆节后，新政推出，白手说的基本上都被采纳。
对火热的房地产行业来说，新政的推出，是一帖很好的冷却剂。
这天晚上，汤云平和李沁两口子来到白家。
现在的白手，已经更加的深居简出，没有特别的应酬，他晚上很少出门。
巧了，汤云平和李沁两口子刚到，董培元和谢洪水也来了。
大家在客厅坐下。
白手的家，是两套房子合成一套，白手和小安还有孩子，住在隔壁那套。
客人来访，不影响小安母女。
白手很高兴，汤云平与董培元和谢洪水，都是他二十年前就认识的好朋友。
这份难得的友谊，白手非常珍惜。
汤云平的老婆李沁，也是白手的朋友。她现在是腾飞网络公司的常务副总经理，也是上海滩有名的女强人，名气和风头已盖过汤云平。
李沁说了几句话，就去隔壁房间，找小安聊天，逗白安如玩。
这边客厅，四个大男人一边喝茶，一边东拉西扯。
没有抽烟。
曾几何时，白手烟量很大。但自从小安当家，有了白安如，白手的烟量大减。
比方说在客厅里，白手就不抽烟。
汤董谢三人只能客随主便。
“我说三位，你们找我是什么事情？”
第1617章 董谢二人要分家
面对房市新政，汤云平、董培元和谢洪水都有点迷茫，看不清以后的方向。
董谢二人一直合伙，发展不温不火。超市办得早，仅上海就有三十多家，但现在竞争激烈，利润不断下降。
最主要的是外国超市连锁，也已进入上海，曾经被董谢二人认为保赚不赔的超市，受到了强烈的冲击。
二人合作的房地产开发公司，因为资金，因为格局，也一直难以做大。一年就两三个楼盘，又都在上海本地，很容易受到冲击。
不像白手，除了上海，有四分之三以上的项目，遍布长三角地区。
董谢二人的地产公司，还没有土地储备。一旦拿不到新地，下一轮的开发就只能纸上谈兵。
白手也知道，董谢二人有了退出房地产行业的想法。
至于汤云平，他没有搞房地产，但他的钢材和沙子销售，却受房地产的直接影响。
虽然资历和资金都有，但汤云平发现，生意越来越不好做了。
销量不增，利润下降，都是现实问题。
与董谢二人一样，汤云平也有了退意。
听了三人的唠叨，白手没有马上说话。
白手很理解三人。大家都是生意人，没有利润，或利润很薄，打退堂鼓在所难免。
更何况大家都是成功人士，都有几十亿的身家，哪怕坐吃山空，几辈子也吃不完。
再说了，白手才四十岁就想着退休，汤董谢三人已是知天命之年，退休这事也该摆上议事日程了。
汤董谢三人还有一个共同之处，就是各有一个儿子进入企业，希望儿子能接自己的班。
民营企业，特别是家族式企业，最难解决的就是接班问题。
白手没有这个问题，因为他压根就没想让儿子或女儿接班。
富不过三代，这句老话深深的影响着白手。
白手认为，之所以富不过三代，正是因为家族式的固步自封。
汤董谢三人都有传统观念，让儿子接班这事，白手都不敢批评。
“我说三位，你们忘了一个最重要的问题，绕开这个问题，你们什么问题也难以搞定。”
汤云平嚷道：“老白，你把我绕晕了。”
董培元也说道：“老白，你就别耍文化了。”
谢洪水问道：“老白，什么最重要的问题？”
“你们三个，都已让儿子进入公司，目的就是培养他们，让他们将来能顺利接班。三位，我没说错吧？”
汤董谢三人都点了点头。
“既然如此，那你们就应该先征求他们的意见。他们的意见，才是最最重要的。”
谢洪水苦笑道：“我家那位，屁都不懂，问也白问。”
汤云平笑道：“他娘的，我儿子现在最起劲的事，就是找女孩子谈恋爱。”
董培元说道：“我儿子倒是认真努力，也公开说，要青出于蓝而胜于蓝。可毕竟是刚出校门不久，他哪能考虑将来的发展呢。”
白手摊了摊双手，“所以说，你们怎么想的并不重要，重要的是他们怎么想。”
“你这话什么意思？”汤云平问道。
“我的意思是，你们用不着多想。等你们的儿子想明白后，事情就好办了。”
董培元感叹道：“头疼，头疼啊。”
白手笑了笑，“好吧，先说说你们的想法，你们的打算到底是怎么样的。”
汤云平说道：“我先说。老白，我不想干建材公司了。销售量下降，利润率降低，欠帐又多，欠款难收。唉，我是真想转行啊。”
汤云平这些年赚了不少钱。他除了建材公司，还与曾玉山和蒋长风合作开发公墓。
此外，在腾飞网络公司和申城银行，汤云平都有股份。这些年他紧跟白手，各方面的投资也是不少。
汤云平的主要收入已不在建材公司，即使转行，也不影响他在其他方面的发展。
“老汤，你现在改行，恐怕不太合适吧。”
“哦，怎么个不合适？”
“你关掉建材公司，你儿子拿什么练手？你希望你儿子接班，你让他接什么班？”
汤云平噢了一声，“我这是自己打自己嘴巴。”
“我的意思是，你的建材公司要继续办下去，你就大胆的让你儿子去闯。销售建材，跟菜市场批发蔬菜差不多，只要减少赊账，尽管利润不大，但总归是赚钱的。如果你儿子练出来了，你的目的就达到了。”
“倒也是。”汤云平点着头说道：“老白，我听你的。但有一条，你公司要多买我的钢材和沙子，还要尽量不赊帐。”
白手呵呵笑了，“你狗日的，我还能说什么呢。”
汤云平高兴，伸手指了指董培元和谢洪水，“老白，这两个家伙没说实话。其实呢，他们两个的孩子，都是有自己的想法的。”
白手看着董谢二人问，“什么情况？”
董培元说道：“我儿子不想干超市。”
谢洪水说道：“我儿子不想搞房地产开发。”
白手愣了一下，“对他们的想法，你俩有什么看法？”
董谢二人都不说话。
白手明白了。
董培元和谢洪水，焦不离孟，孟不离焦，现在终于要有变化了。
久分必合，久合必分。
单干的心思一旦产生，就是九头牛去拉，也不一定能够拉回。
好朋友又怎么样，好聚好散才最重要。
汤云平笑道：“都不好意思说啊。”
白手笑道：“我说两位，这有什么不好意思说的。不就是想分开干么，这很正常啊。”
董谢二人都不好意思的笑了。
谢洪水说道：“老白，这主要是我儿子的意思，他想单干，而且想干超市，不想干房地产了。”
董培元点着头说道：“我儿子也想单干，不干超市，想干房地产。”
白手笑了，“这不正好么。你俩共同经营着超市和房地产公司，现在各取所需，正好可以各干各的。”
谢洪水看着白手，“老白，我希望你能帮我们分拆。”
董培元也看着白手，“我也是这个意思。”
白手又是摇头，又是摆手，“两位，以为我傻啊。我要是掺和进去，得罪的就是你们两个。”
“那怎么办。”董培元问道。
“很简单，找一家你们两个都信得过的评估公司吧。”
第1618章 分分分
友谊这个东西，实在是经不住考验，尤其是在市场经济的浪潮猛烈冲击的情况下。
当下的趋势，是利益至上，其次才是友谊。
这样的友谊，犹如海滩上的沙人，潮水过后，烟飞星散。
白手知道，董培元和谢洪水二人，关系已出现裂痕。
犹如婚姻，与其在一起别扭，不如分开后自由自在。
董谢二人先告辞离开。
汤云平不禁埋怨白手，“老白，劝和不劝散，你怎么不劝他们两个不要分开呢？”
正好，李沁和小安从隔壁过来。
李沁瞪了汤云平一眼，“你没听出来，是他们两个自己想分开啊？”
汤云平不解，“是他们自己要分开？我怎么没听出来？”
李沁笑怪，“你傻呗。”
白手笑着说道：“老汤，他俩都想分开单干，只是不好意思开口。所以，他俩就拿儿子当借口。你想想，他俩的儿子刚进入公司，小屁孩毛都没脱，哪轮得上他们讲话呢。”
汤云平笑道：“噢，他俩正在死要面子活受罪。”
“对头。”白手笑了。
李沁问白手，“老白，我也想让老汤和我弟弟分开干，你看行不行？”
白手乐了，“怎么回事？今天晚上，怎么都是分分分呢。”
汤云平嘿嘿的笑。
“老汤，你笑什么？”小安笑着问道。
汤云平指了指李沁，笑道：“他的弟弟，我要分开，得她说话。不然的话，我老泰山和老岳母那里过不了关。”
白手问李沁，“你真的想好了吗？”
“想好了，早就想好了。说实话，主要是我儿子，与我弟弟合不来。我看发展下去，非吵架不可。所以我想早点分开，免得以后吵架翻脸。”
“老汤，李沁姐，你们分开干完全可以，关键看一个问题。”
“什么问题？”两口子异口同声的问道。
“看看分开以后，你的弟弟能不能干。他要是自己单干干得好，就让他单干。他要是自己单干干不了，就不能让他单干，因为这等于毁了他。”
李沁又问道：“老白，那你说说，我弟弟有没有能力出去单干？”
白手想了想，“能。但你们，还有我，只要咱们帮帮他，他就能出去单干。”
汤云平也问道：“还有。老白，你认为他干什么比较合适？”
白手又想了想，“现在么，建材销售生意不好做。我建议，你们给他一笔钱，让他去干物业管理和苗木生产。这两个生意，咱们都能帮上忙嘛。”
两口子思忖一番，接受了白手的建议。
终于，两口子起身告辞。
白手送走两口子，关上门回到客厅，看见小安在笑。
“咦，你笑个啥？”
“咯咯……我笑你，不管公司的事了，却变得婆婆妈妈了。你现在是调解员，更像一个媒婆。”
白手自己也笑了，“我现在吧，也只能管些婆婆妈妈的事了。”
小安由衷的说道：“还是你厉害。咱们腾飞公司，就没有这些婆婆妈妈的事情。”
“咱们也有问题。”
“什么问题？”
白手笑笑。
“什么问题嘛？”
白手说道：“我大妹大妹夫在公司，你弟弟和他女朋友在公司。他们现在的股份都不多，特别是你弟弟和他女朋友。我要在彻底离开公司前，增加他们的股份占比。”
“谢谢你，老白。”
“呵呵……你这谢谢，我接受了。我这样做，也是为了讨好你。”
“去，谁要你讨好了。”
白手笑道：“讨好老婆，是一问高深的学问，我觉得我做得很好。”
“还有呢？”小安趴在白手的肩膀上问道。
“还有什么？”
“你想想，还有什么？”
白手装傻充愣，“我想不出来还有什么啊？”
“再想，使劲的想。”
小安一边说，一边使出她的绝招，伸手去掐白手。
“我说，我说。在我彻底退出公司前，我要让老板娘名正言顺，给她应有的地位。”
小安笑了，“这还差不多。”
“小安，你放心吧，我怎么可能委屈了老板娘呢。”
“老板，我可不是为了自己。”
小安有她的小心思，她是为了她的宝贝女儿白安如。
白手的家庭关系极其复杂，小安不能不提前打算。
白手也是说到做到。
腾飞通讯公司、腾飞网络公司和申城银行，白手个人持股百分之十。后来，白手各拿出百分之三，转让到小安的名下。
腾飞置业投资公司，白手也拿出百分之十给小安。
至于腾飞地产开发公司，白手自己的股份也在不断减少，最终要减到百分之三十五。
白手从这百分之三十五中，拿出百分之五给小安。
此外，白手从他投资的股票中，拿出部分长期持有的，也转记到小安的名下。
白手的事办得顺利，汤云平与董培元和谢洪水他们的事情，也办得顺顺利利。
汤云平也是大气，拿出三个亿给他的妻弟，帮他搞了一家物业公司和一家苗木基地，还帮他联系了不少业务。
但汤云平听了白手的劝告，三个亿不是一次性的给，而是一年一个亿的给。
董培元和谢洪水的“分家”稍微复杂一些。
经过评估机构的评估，他们的超市连锁价值二十亿，房地产公司和建筑公司价值十五亿。
董谢二人确认后就是分拆。
谢洪水拿到超市连锁，他拿出两点五亿，一次性付给董培元。
从此，谢洪水算是彻底退出了房地产行业。
董培元拿到了房地产公司和建筑公司，两家公司的名称，也改为培元房地产公司和培元建筑公司。
董培元很明智，他的培元房地产公司，在上海的业内排名，在五十名开外。
业内有过评价，前三十名的日子好过，排在三十名外的同行，首要的目标是生存而不是什么发展。
要想有所作为，必须找准自己的定位。
董培元打定主意，依靠的白手和白手的腾飞地产公司。
同行是冤家，但同行也不全都是冤家。
白手与董培元，和白手与汤云平一样，有着特殊的关系。
当年的北上河南，南下海南，三人曾经并肩战斗，董汤二人帮过白手。
这种战斗的友谊，是很难消退的。
董培元又一次来到白手家。
第1619章 不要脸
这回上门，董培元带着他儿子董小阳。
董小阳长得高大，与他父亲一样，块头像铁塔似的。
但董小阳长得比较憨厚腼腆。
与父亲一样的是，董小阳是个退伍军人。
与父亲不一样的是，董小阳是读完大学后入伍，文化程度远高于父亲。
开门迎客的小梁，把父子二人直接领进白手的书房。
白手正在读书。
是真的在读书。
知识就是力量，白手已接受这个真理，并努力的认真读书。
“老董，小董，你们坐。”
董培元坐下，董小阳却站着，笔挺笔挺的。
“老董，你找我有事？”
董培元指了指儿子，“今天主要是带他过来认识认识。老白，以后要多多关照啊。”
白手做出生气的样子，“老董，以你我的关系，你说出这样的话，你是什么意思？”
董培元忙道：“我是说我家小董，以后你要多多的关照。”
白手笑笑，指着董小阳说道：“坐下。”
“是。”董小阳坐下，但仍然保持着军人的姿态。
白手摇了摇头，“不好，不好。小董，你要记住，你要保持军人的精神和信仰。但是，军人的做派要收起来，那对你的从商起不到作用。”
“明白，白叔。”
白手问道：“一个成功的生意人，最重要的因素是什么？”
“请白叔指点。”
“你自己说。”
“嗯……诚信，诚信是最重要的因素。”
“错了。诚信很重要，也很必要，但不是最重要的。”
董小阳问道：“白叔，那你说的最重要的因素是什么呢？”
“不要脸。”白手轻轻的说了三个字。
董小阳呆了，“不要脸？”
“对，不要脸。别拿你自己当军人，别拿你自己当大学生，更别拿你自己当富二代。有的时候，甚至不要把自己当人。”
董小阳琢磨着白手的话。
董培元哼了一声，“臭小子，你明白了没有？”
董小阳憨憨的笑了笑，“我知道白叔的意思，但我没有体会啊。”
白手说道：“举个例子吧。比方说你有事求人，只要你开口相求，事儿就能办妥。但这个人曾与你有过节，比如是你的情敌。你怎么办？你开口不开口？记住了，小董，与你的事业相比，你的面子一文不值。”
“白叔，我明白了，我也记住了。”
“再说诚信。”白手说道：“生意人的诚信很重要，是一以贯之的基本品德。但非常可惜，现在不讲诚信的生意人很多。”
“那我该怎么办？”
“与讲诚信的人讲诚信，对不讲诚信的人，你不必讲诚信。”
“白叔，我怎么知道对方是个讲诚信的人，还是不讲诚信的人？”
白手笑了，“你是个军人，知道打仗前需要做什么。其中的一条，就是知己知彼。”
董小阳跟着笑了，“白叔，我懂了。”
白手笑道：“我说生意人需要不要脸，也有这方面的意思。有的时候，你需要大气。而有的时候，你是需要运用一点小伎俩的。”
董培元笑道：“老白，谢谢你对他的教诲。”
“呵呵……你少来。说说吧，你的培元公司怎么样了？”
“你知道的。我有三个在建楼盘，一个今年年底竣工，一个明年年底竣工，一个后年年底竣工。此外，还有半个旧改项目，总投资十个亿，五年的工期，现在正好完成了一半……”
白手点点头，“直接说，你有什么困难？”
“老白，还是你了解我。”
“说什么哪。我现在还没有退休，能帮你就帮你。等我退休了，我想帮你也无能为力了。”
董培元说道：“可是，这违背了你原有的原则。”
白手笑笑，“两点。你老董是个例外，但也仅此一次。”
“我有两个困难。一是没有新地。按照我公司的规模，一年上一个新楼盘，但明年的新楼盘，我还没有找到土地。老白，你也是知道的，现在供地减少，就是有钱也买不到。即使买到了，能不能立项也很难说。”
像董培元的公司，一年上一个新项目，才能让公司运转下去。
“这个我帮你解决。”
白手答应过董培元，他单干之后，他要帮上一把。反正他有土地储备，拿出一个项目送人，不影响他自己公司的正常运转。
董小阳其实不憨，还会说话，“白叔，谢谢你啊。”
白手又问董培元，“第二个困难是什么？”
“资金。与老谢分家后，我的资金有点紧，公司帐上只剩了两个亿。老白你是知道的，我手头的钱，跟着你在股市投资。现在股市全面上涨，我也舍不得抽走资金。所以想让你帮我说说，能不能从申城银行贷点款。”
白手笑了，“申城银行还用我说吗。老董，你也是申城银行的股东之一啊。”
董培元摇了摇头，“我这个股东，不能与你这个第一股东比。再说我在申城银行，已经有五亿贷款了。”
“你打算再贷多少？”
“五个亿，拿我的在建楼盘做抵押。”
“行吧，我帮你说说。”
就这样，白手帮了董培元两个大忙。
对董培元，白手可以心安理得了。
帮忙也仅此而已。
这是白手的新规矩，帮忙以后，不会再有下一次。
因为住房新政的推出，今年这个冬天，对房地产企业来说就是寒冬。
当然，企业与人一样，各有各的活法，各有各的精彩。
市二建、市五建和市一建，都是市属国企，又都是上市企业，不愁没有项目，也不愁没有资金。
但是，家家都有一本难念的经。
市二建市五建市一建也有自己的烦恼和问题。
还有大量的库存商品房。
这是怎么回事？不是有白手那个建议，与有关部门和有关单位合作，拿商品房当作福利房和集资房及拆迁房处理吗？
大部分同行，都照着白手的建议进行，去掉了库存，回笼了资金。
但市二建市五建市一建没有这样做，因为这样做，需要损失大量的利润。
这天晚上，魏国平、张子穹和陈耀辉三位大佬，请白手到长风饭店吃饭。
吃饭是假，讨主意是真。
第1620章 出主意
不过，面对魏国平、张子穹和陈耀辉，白手可得意了。
当初常清扬主持工作，帮助大家去库存，公开说过，这个主意是白手出的。
别人倒是没话，因为没有其他办法，只能选择这个不是办法的办法。
去掉库存，回笼资金，再上新的项目，这有什么不好。
唯有魏张陈三人，在地产商协会的会议上，对白手破口大骂，说他是恨不得让所有同行都亏钱。
当然，骂是真骂，还当着白手的面。
但骂归骂，骂过之后，朋友还是朋友，该一起吃饭还一起吃饭，友谊的小船不会说翻就翻。
酒还没有开喝，白手先对三人笑话一番，那是理所当然。
蒋长风坐在白手身边，也跟着白手，一脸坏笑的瞅着三人。
白手翘着二郎腿，靠在沙发背上，腿还有节奏的抖动。
嘴里还哼哼着。
“啦呀啦……啦呀啦呀……”
听这调子，分明是日本电影《追捕》的主题曲。
白手一点都不客气，常拿这个调子取笑吃后悔药的朋友。
三人面面相觑，苦笑不已。
因为说到底，三人是自作自受。
现在同行们都去了库存，都能轻装上阵，他们三家公司，却至少有七千套商品房没有卖出去。
领导批评不说，股价噌噌下跌，还引来几十万股民的怨声载道。
菜上来，酒上来，蒋长风起身要走。
陈耀辉叫住蒋长风，“老蒋，你坐下，陪我们喝几杯。”
蒋长风笑笑，指了指白手，“我不想看他那付小人得志的样子。”
白手立即嚷嚷起来，“狗日的老蒋，你不是也跟着我笑话他们吗。”
蒋长风义正辞严，“刚才我是在笑话他们，但现在我转变了，我同情他们了，难道这不行吗？”
“同情，同情个屁。”白手指着魏张陈三人说道：“这三位，守着金饭碗讨饭吃，是三个超级巨婴。他娘的有市里护着，不知天高地厚，当初把我的八辈祖宗都骂遍了。老蒋，你还让我同情他们？我巴不得他们三家公司马上破产清算呢。”
蒋长风笑着问道：“那你怎么还来喝酒呢？”
“呵呵……老婆管得严，不让我在家喝酒。所以现在啊，阿猫阿狗请我，我都屁颠屁颠的来。”
蒋长风大笑，心里说道，老白够损，这三位也是活该。
这三位做声不得。
白手得意够了，“我说三位，是你们请我喝酒。客随主便，你们不动杯子，让我怎么喝啊。”
魏国平问道：“你真的笑话够了？”
“够了，我不能让你们仨太无地自容，呵呵，我只能见好就收了。”
三人对着白手一顿笑骂，才端起酒杯喝酒。
陪着白手喝了几杯酒，气氛才怀复如常。
陈耀辉说道：“老白，说归说，骂归骂，你还是得帮我们想想办法。”
白手摇了摇头，“你们三家公司，那么多的优秀人才。还有你们的上面，那么多的智慧才俊。我就不信了，你们就想不出一个好办法来。”
张子穹说道：“还真没有什么好办法。如果有好办法，我们也不会来听你的冷嘲热讽了。”
白手冲着蒋长风笑道：“你听听，你听听，我差点喝不上这顿酒了。”
蒋长风笑着问道：“老白，你是不是有什么好办法了？”
白手呵呵一笑，一手酒杯一手筷子，只顾自己大吃大喝。
白手胸有成竹。
在讥讽嘲笑三个人的时候，白手的肚子里，已经有了帮三个人解套的好主意。
但是，好主意不能白给，得捞一点好处。
魏国平很了解白手，看白手的神情，就知道他一定有了好主意。
“老白，你说吧。你想要什么，只要我们拿得出来的，我们保证给你。”
白手忙问，“老魏，你们能给我什么好处？”
魏国平微笑道：“上什么山，唱什么歌。给你钱，你肯定不要。要地，还是要项目，你自己选吧。”
“老魏，我就喜欢你的痛快。”
张子穹和陈耀辉也赶紧表态，他们也很痛快。
“你们仨，每人给我一个项目。我不要商品房项目，旧改项目和商务项目都行。”
还别说，市二建市五建市一建都是大企业，都是市属国企，天时地利人和，项目多得做不完。
白手太贼，他对他们三家的待建项目，了解得比他们三个还要仔细。
一番讨价还价，在白手的心狠手辣下，三个人各拿出了一个项目。
三个项目的总规模，至少有五十个亿，全部竣工以后，能让白手赚到几十亿。
当然，白手得拿出他的主意，他的主意还得行之有效，把他们三家的七千多套商品房卖出去。
老实讲，不仅蒋长风不相信，魏张陈三人也不相信。
他们不相信，几百个脑袋的智慧，还比不上一个初中生的破脑瓜子。
白手引而不发，直到酒足饭饱，拿根牙签，不紧不慢的剔着牙缝。
“三位，刚才我说你们是守着金饭碗讨饭吃，其实一点都没有错。”
陈耀辉笑着说道：“老白，批评别人，一定要有理有据啊。”
“听我说么。七千多套商品房算什么，一百万一套，也只有区区七十个亿。你们三家总资产上千亿，年产值四五百亿。七十亿分一下，一家只有二十多亿。对你们这样规模的企业来说，二十多亿就是毛毛雨。”
“老白，你到底想说什么？”张子穹问道。
“我的意思是说，七千套商品房值七十个亿。就算百分之三十的利润，也只有二十一亿，每家只有七个亿。我给常清扬出的主意，就是不要这七个亿。我想请问，你们三家能不能通过牺牲这七个亿，来达到去库存的目的？”
张子穹苦笑两声，“当初市里不表态，董事会也反对。但现在好了，他们都同意了。”
魏国平和陈耀辉也都点了点头。
张子穹又说道：“现在的问题就是，我们要打的是马后炮。等我们想明白了，但福利房和集资房及安置房已经被同行们抢先一步换完了。”
白手笑了笑，“活人不会让尿憋死，你们还有一条独特的道路可以走。”
第1621章 高，实在是高
白手卖关子，故弄玄虚。
魏国平、张子穹和陈耀辉接连追问。
旁观者蒋长风也很期待。
直到魏张陈三人再次承诺。
“你们三家公司，可以联合起来，打一场人民战争。”
这是什么主意？
陈耀辉说道：“老白，你想急死我们啊。”
“你们三家公司，与我们比有个最大的优势，就是都是上市公司，都有几十万股民。我的主意，就是把房子卖给广大股民。”
魏国平愣了一下，“把房子卖给广大股民，这怎么卖？”
“第一步，三家联合出一个公告。就说为了回馈广大股民的支持，决定以最优惠的方式，向广大股民销售七千多套商品房。这个公告，要大力宣传。花点钱，全面开火，电视、网络和报纸齐上。”
“有点意思。”张子穹说道。
“第二步，公布股民购房的具体优惠办法。比方说，以股票代替购房款。又比方说，可以不以股代款，但可拿到八折优惠。还比方说，外地股民来上海看房购房，可以报销来回路费。再比方说，持股大户，允许多买几套，买得越多，打折越多。甚至在一定条件下，股民可以组团购房，买得越多，打折也越多。”
蒋长风笑了，“老白，你这个办法一定管用。”
“第三步就是销售了。在这其中，也是有事可做的。在销售过程中，有的房子位置比较好，可以先提价后打折，实际利润并没有减少……总而言之，告诉你们的策划人员和销售人员，不仅要把房子卖出去，还要保证实际利润只减少百分之十到百分之十五。”
魏国平听笑了，“你这个家伙，果真是个黑心商人。公开说让利百分之三十，实际只有一半，亏你想得出来。”
白手自己也笑了，“让股民们高高兴兴的把房子买了，这是本事，也叫艺术。”
蒋长风笑道：“这叫忽悠。”
陈耀辉大赞，“老白，你这套计划，还能把股价推上去。高，实在是高。”
白手点了点头，得意道：“不错，股民们知道，这也是在救自己手中的股票，应该会积极响应，勇跃参加。”
接着，白手好事做到底，又说了一些细节问题。
说得魏张陈三人跃跃欲试，恨不得晚上就要展开行动。
三人要走。
白手不走，他朝蒋长风看了一眼，让三人先走。
送走三人，白手让蒋长风开车送他回家。
车上，蒋长风问白手，“你看我一眼是什么意思？”
白手神秘的一笑，“老蒋，你想不想临时发点小财？”
蒋长风笑道：“你这不是废话么。有财可发，不发叫傻。”
“明天开始，拿出你所有的闲钱，大买特买他们三家的股票。”
蒋长风精神为之一振，“你确定他们三家的股票必定大涨？”
“明摆着的么。本来呢，他们三家的股票，已经跌破了发行价。我来吃饭之前，看过他们三家股票的情况，我确定他们已经见底。现在出手，就是抄底。”
“嗯，你是说，他们的销售计划一推出来，他们的股票肯定要涨。”
白手点了点头，“这个我可以保证。”
“你也要干他一把？”
“必须的啊。有钱不赚，我傻啊。我会把全部闲钱押上去，等他们的销售计划开始以后，再把全部股票抛掉。”
“老白，我跟你。”
“记住，闷声发财，不可告人。”
白手回到家，连夜开始调集资金，并通知苏小海他们做好准备。
第二天，白手亲自指挥，大量的吃进市二建市五建市一建的股票。
白手调集的首批资金，大概有十五个亿，他毫不犹豫的全部投入。
蒋长风没有白手那么雄厚的资金，但也筹集了一亿多，跟着白手进场。
第二天第三天，白手又调集了十五亿左右，也全部投入。
白手进场前，市二建市五建市一建的股价，分别是每股三点一块、二点九块和二点六块。
第四天，三家公司正式联合推出“特别销售计划”。
因为宣传得力，在一天之内，这个“特别销售计划”已成了媒体上的热点。
白手估计得没错，股民们纷纷响应，几天之内，报名买房的股民，竟然多达五万之多。
房子只有七千多套，报名买房的五万多人，迅速的达到七比一的抢购局面。
白手乘机搭车，让腾飞公司的两千多套预售房也加入进去。
再过两天，房子增加到近一万套，报名买房的增加到七万多人，还是七抢一的局面。
三家公司宣布报名截止，并进行公开摇号，得号者当场签约。
这边销售房子顺顺利利，红红火火。
另一边，三家公司的股票价格，也是芝麻开花节节高。
市一建，股票代号“沪一建工”，每股六块五。市五建，股票代号“沪五建工”，每股五块九。市一建，股票代号“沪一建工”，每股五块二。
白手见好就收，命令苏小海，开始抛售三家公司的股票。
与此同时，白手打电话给蒋长风。
“老蒋，我开始逃了。”
蒋长风却是意犹未尽。
“老白，我看他们三家股票的趋势，应该还没到顶吧。”
白手笑道：“你知道什么叫逃顶吗？”
“就是在最高点清仓呗。”
“错，真正的逃顶，是将到顶上时撤走，而不是到了顶上再逃。所谓的顶，从来就没有真正的确定过。等你真到了顶上，你逃都来不及。”
“老白，我懂了。”
“再说了，咱们是事先知情才进入的，很有违规之嫌。老蒋，我的意思是见好就收，别把钱赚完。”
“明白，我也开始逃顶。”
“注意啊，别太快，动静不要太大。”
“知道，知道。”
白手抛，蒋长风也跟着抛。
两个星期十个交易日，白蒋二人彻底清仓。
那边，三家公司的去库存圆满结束。
这边，白蒋二人赚得盆满钵满。
当然，得利最多的还是白手，拿到了三个项目，卖掉了明年上半年要卖的房子，还在股市里赚了近三十个亿的快钱。
什么叫赢家？白手就是赢家。
第1622章 白手的忌惮
秋去冬来，又是新的一年。
二零零六年来了。
旧的去，新的来，自然如此，社会亦然。
但上海的地产界，前八名坚如磐石，没有什么变化。
而且经过这几年的竞争，前八名与后面的同行们，逐渐的拉开了距离。
前八名的年产值，几乎是后六十名的产值之和。
在经济学家的眼里，这是一种正常现象，叫强者愈强。
还别说，白手也是这个观点。
前八名，被业内誉为头部企业。
还有一个现象，就是地产开发公司的数量，反而比以前减少。
去年一年，地产开发公司从两百十一家，减少到一百七十二家，足足减少了三十九家。
上述几个数据，包括外地企业驻沪分公司或办事处。
它们大部分被收购兼并，另外也有七家，因破产而被清算。
大浪淘沙，适者生存，符合市场经济的客观规律。
白手不管公司的日常事务了，也在准备着退休，但对公司的命运，白手从没停止过思考。
而二零零六年的第一期房企排名，让白手更加感到，他需要尽快做出抉择。
与以前一样，有两个排名，一个是全国的，一个是上海市的。
上海市房企排名，腾飞公司名列第八，前七名依次是市二建、市五建、市一建、扬帆公司、四通公司、中原公司和海洋公司。
这七个同行，市二建、市五建和市一建，白手把它们列为一类。
白手永远不会与这三家公司为敌。
第四到第七，都是白手的威胁。因为四个老板，黎姿扬、陈仑、邱德铭和施海洋，有三个半已经成了白手的敌人。
半个是施海洋，也就是亦敌亦友。
就海洋公司的现状来说，白手也不担心它，他认定它对腾飞公司构不成威胁。
为什么这么说呢？
窥一斑而见全貌，更何况海洋公司的发展战略，完完全全的暴露在白手的面前。
海洋公司在搞多种经营，也就是跨界发展。
施海洋的合作伙伴，是港澳台地区的大富豪，人家希望发展的方向，是文化娱乐和手机生产。
现在，海洋文化公司和海洋手机公司，都已经在上海注册并开始运营。
以白手的眼光，施海洋和他的合作伙伴也许会成功，但成功也是有代价的。
这个代价就是，不得不把海洋地产开发公司放在次要的地位上。
这样一心多用的施海洋，白手没有必要担心。
对排名第四的扬帆公司，白手也不是很担心，因为扬帆公司的老板是黎姿扬。
女人，特别是女强人，白手还是有点心得的。
乔教授是女强人，韦立和袁妙可也是女强人。
但她们是专业人士，在她们所在的专业，她们有强势的资本。
黎姿扬不一样，她只是性格上强势，不具备强势的能力。
现在的黎姿扬，一门心思，要把扬帆公司做大做强。
意识决定高度，性格决定命运，细节决定成败。
白手早已把黎姿扬看穿了。
白手也不担心排名第六的中原公司，因为中原公司的老板名叫邱德铭。
与别人不同，白手看企业，先看这家企业的当家人。
当家人的气质，就是这家企业的气质，当家人的高度，就是这家企业的高度。
再说邱德铭也在搞跨界发展，这是一把双刃剑，搞得不好，副业会把主业拖累。
排前七名的同行，白手唯独忌惮排在第五的四通公司。
因为白手惊奇的发现，四通公司的经营思路和策略，与他和他的腾飞公司高度相似。
低负债率，多点发展，不搞跨界……等等，四通公司都与腾飞公司几乎一样。
白手把腾飞公司总部设在上海，四通公司的总部也在上海。
腾飞公司的业务重点，已经完全转移到周边城市，甚至一些规模较大的县城。
四通公司也是这样，截止到目前，已在周边十余个城市发展业务。
腾飞公司在银行的贷款，已经减少到两百亿以下。
四通公司在银行的贷款，也只有两百三十几亿。
腾飞公司的流动资金达到一百二十几亿，四通公司的流动资金也接近百亿。
腾飞公司一边搞住宅开发，一边发展商务地产。
四通公司也是一边搞住宅开发，一边发展商务地产。
白手在腾飞地产公司之外，设立了腾飞置业投资公司。
陈仑也学白手，除了四通地产公司，也设立了四通置业投资公司，除了四通二字，连名字也一模一样。
白手把土地储备划归腾飞置业投资公司管理，陈仑也把土地储备交给四通置业投资公司。
白手拥有大量的住宅和商铺，专门用于出租。
陈仑也是依样画葫芦的紧跟。
同行们都说，上海的地产界，共有两个白手，共有两个腾飞公司。
另一个，当然指的是陈仑和他的四通公司。
唯有白手知道，这样的陈仑和四通公司实在可怕。
就像下围棋，白手执黑先行，白手下在哪里，陈仑的白棋也下在哪里。
陈仑下的是模仿棋。
白棋后下，但一旦黑棋出现坏着，白棋就会立即变招，不再模仿，抓住你的坏着一举取得优势。
而且陈仑还拥有一个白手所没有的优势。
腾飞公司没有上市，而四通公司是上市企业。
二者相比，上市企业的优势一目了然。
当然了，白手也有自己的优势，那就是全员持股，人人能够分红，公司拥有无与伦比的凝聚力。
不过，陈仑手下也有人才。柳美岩，陈仑的老婆，对白手恨之入骨。
还有方自立，也是白手的死对头。
更有郑重好，白手的前手下，对白手有着透彻的了解。
四通公司还有一个优势，就是背后有一个来自东南亚的富豪，柳美岩的干爹。
白手不得不反复琢磨，如果四通公司向腾飞公司发起挑战，腾飞公司能不能抗住。
白手也知道，腾飞公司与四通公司，迟早要有一战。
那么，四通公司会在什么时候、会在哪些方面发起挑战呢？
要未雨绸缪，白手告诫自己。
正好，梁兵从龙山过来，和郑太行一起，来白家看望白手。
白手与二人商量如何对付四通公司。