405 收购开始
第二次报价仍然被拒绝，彼得并没有再继续报价，而是晾了对方五天，对外则公布还在内部讨论。
迪士尼的董事会又连续召开了两次，商量着黑石基金一方的意图。至于那上蹦下跳意图阻止并购的罗恩，被所有人都忽视了。
华特迪士尼的女婿又怎么样？整个迪士尼公司在你的手中被折腾的元气大伤，现在诸多股东好不容易有个机会能够套现，又怎么可能浪费这个机会。
外界受此影响，股价又大跌了起来，原本黑石基金的报价让股价涨了23%，现如今因为很多负面消息，股价又跌了接近20%，几乎回到了解放前。
而彼得也趁着这个时机，大肆的在二级市场收购迪士尼的股票，实际上，在他年初得知老板的计划之时，就已经在暗中收购迪士尼的股票了，毕竟，现在属于低价收购，收购的越多，将来整体收购之时，花费的资金会少上很多。
目前，黑石已经控制了迪士尼10%的股份，即使按照目前30%的溢价，就能省去3000万美金的额外消耗。
当然，这种只能说是零花钱，能少一点固然很好，不过主次还是要分清楚，收购之中，最重要的是完成收购。
是以，即使再拖几天，能够节省更多的钱，彼得也还是按照原先的计划，亲自率领着手下的三十余位精英以及数十名法律专业人士，浩浩荡荡的杀到了迪士尼的总部，双方连续进行了7天的谈判。
最终，双方就价格，达成了协议，黑石基金以24亿美元的资金全资收购整个迪士尼公司，同时需要承担公司所有的债务共计12.4亿美元。
而收购的24亿美元，其中18亿美元是来自渣打银行，其余的则是由高盛介绍的花旗银行负责。
（因为是全面收购，即使之前收购的股票也需要进入交易体系，相当于左手换右手）
加上需要承担的负债，这次收购迪士尼相当于花了36亿美元。
但这一切都是值得的，迪士尼的核心资产，是两座位于美国的迪士尼度假村及内部的酒店，这两个度假村每年产生的现金流数以亿计，只不过因为前期投资过猛导致的巨额贷款、维护成本高昂、70年代石油危机导致民众消费意愿大降，导致最近数年效益不好。
但现在已经是83年，第二次石油危机已经过去，同时美国经济开始回转，民众旅游消费意愿提高。
而钱多了，自然是饱暖思**，再过几年，孩子也多了，这来迪士尼乐园的人必然会很快大幅度提升。
同时，里根政府将会大幅度降低利息，这也会刺激经济，减少徐志及迪士尼乐园的利息支出，这一块，也是一笔不小的数目。
而即将开业的日本迪士尼乐园，可是真正的摇钱树，可惜因为当初迪士尼管理层不敢进行巨额投资，日本的迪士尼属于特许经营模式，由迪士尼输出技术和授权，日方投资和管理，日方拥有全部的股权。
但只凭着迪士尼的冠名费，日本迪士尼公司5%的门票、内部10%的租金分成，只凭这一点，一年增加的净利润就高达千万美元，而且这里面的猫腻仍然很多，如迪士尼乐园内部销售的大量玩具、纪念品皆属于迪士尼的专利，这其中也有巨大的利润空间。
除了主题公园，迪士尼公司旗下还有大量的度假村，整个公司在全球一共有14处度假村，最大的一家则在美国旅游胜地夏威夷，拥有351间酒店客房。
后世的迪士尼，还有一个庞大的业务，目前还没涉及，那就是迪士尼游轮，在原本的历史上，这项业务发展于90年代中期，到了21世纪，迪士尼拥有8艘大型游轮，被号称为行走的迪士尼乐园。
而目前的80年代，也是开发这个项目的最佳时间，石油危机刚刚过去，油价开始恢复正常水平，整个全球受困于船灾及航运危机，这种时候制造游轮的价格必然处于最低点，而美国的经济将会迎来连续20年的增长，也就中间老布什担任总统的4年经济差了点。
只要将来迪士尼的经营状况好转，那么就可以上马这个游轮项目。
而在轻资产方面：
迪士尼拥有数百个漫画人物形象的专利，包括知名度最高的米老鼠、唐老鸭，电影版权方面也有大量的动画制作，这些每年的周边以及授权也是迪士尼的主要收入之一。
更让徐志惊喜的是，迪士尼拥有一个电视台频道：迪士尼少儿频道。
迪士尼频道今年4月18日正式开播，是一款付费频道，主要用于播出迪士尼公司自主制作的动画片、系列剧、原创电影等等。
迪士尼最强大的还是这整个庞大的团队，最近十年的发展不顺利也是因为创始人去世之后，后面的接班人能力不足，不敢过于变通，又倒霉的碰到了2次石油危机。
而现在，徐志接手了迪士尼，只要将后世曾经让迪士尼翻身及迅速壮大的业务及电影项目提供出来，有着强大执行力的迪士尼，很快就能脱离困境，一飞冲天。
不过，与迪士尼董事会谈好了价格，不代表交易就能够顺利完成，任何一个国家，都会限制国外企业并购国内公司，而美国，外资收购美国企业，必须获得外国投资委员会的批准，交易才能够正式开始。
美国的外国投资委员会，是白宫直属的行政部门，财政部部长是该部门的总牵头，其他成员由8个行政部门及7个白宫机构的成员担任。
虽然名义上该部门管控所有的外资投资，但实际上，只有一些大型企业、影响美国国家安全、威胁大量工作机会的海外并购行为，才会引起该部门的注意。
曾经，美的公司收购rca电视业务时，因为规模不大，当时的外国投资委员会只是过问了是否会大量裁员，得到否定承诺后，就批准了收购。
但这一次完全不同，这次并购是美国历史上除了石油行业之外，金额最大的一次外资并购，外国投资委员会显然会对这次收购进行全面的调查。
406 两个条件
虽然迪士尼的业务并不会影响到美国的国家安全，但作为数十年来美国娱乐行业的领导者，其影响力几乎可以影响到全美大部分民众。
当传媒到处报道迪士尼被收购时，一些美国人也开始聚集抗议，意图给政府压力。
这种情况下，自然是高盛这种投资银行出马的时刻，毕竟拿了别人的钱，自然得为别人消除各种麻烦。
而高盛则在华盛顿那边活动自己的人脉关系，直到半个月后，柯里才返回纽约，带回来了一系列条件。
“艾瑞克，经过我们高盛半个月的努力，外国投资委员会已经同意了这次收购案，不过有几个条件，你必须答应？”柯里笑着说道。
徐志问：“我必须答应？如果我不答应，收购就会被否决？”
柯里摇头道：“没那么严重，如果哪一条你不同意，可以提出自己要求，我方会再与华盛顿那边进行沟通，直到最终双方满意位置，但如果最后还是不行，那么这次收购也是有可能被否决掉的！”
徐志点头道：“好，你说。”
柯里道：“这第一，迪士尼公司你可以全资收购，但必须在5年之内重新在美国上市，而且你不能将迪士尼的总部迁出美国，注册地址也不容许离开美国，华盛顿的意思是迪士尼必须还要成为美国的公司。”
“可以。”徐志毫不犹豫，点头答应下来。
迪士尼想要发展成与前世那家娱乐巨头，美国籍是必需的，即使华盛顿不提出这样的要求，他也会在合适的时间在美国重新上市。
当迪士尼被带到正确的道路上后，营收及利益必然会大幅度上升，这个时候上市，绝对可以套现足够的资金，来偿还收购之时所欠下的债务。
这种操作在国际并购之中也很常见，收购一家陷入困境的公司，整合其资源，在合适的时机再重新上市，套现大量现金以偿还初期收购的成本。
而将来的迪士尼想要在全球范围内大规模扩张，就必须要将一些有能力、有资源的势力拉入进来，在这种传统领域，适当的分享才会将蛋糕做大。
“好，那将来迪士尼重新上市的话，艾瑞克，可不要忘了找我们高盛啊。”柯里笑着说道。
“没问题。”徐志爽快的答应道，金融这一块，基本上已经被这群人垄断，找谁都会被狠宰一口，此刻国际上同行的上市佣金比率是7%，也就是说上市融资一亿美元，要付出700万美元的费用，实际上可以还要更高。
这一点没办法避免，不管是美国、欧洲还是日本等国家，上市渠道都已经被几家大公司所垄断，甚至连香江也是一样。
不过这些巨头虽然心黑，但也不是不做事，在一定程度上，他们会帮即将上市的公司大肆宣传，让更多的人了解这家公司，这样也会让上市公司在ipo时获得更多的资金。
柯里满意的点点头，又接着说道：“迪士尼旗下的业务大部分都是传统业务，虽然说它的动画是美国文化的象征，但不会影响美国的国家安全。
里根上台之后，一直希望美国能够吸引外资进入国内投资发展经济，文化方面不是问题，不过迪士尼电视频道却是一个麻烦，按照美国的法律，外资是不容许控制传媒的。”
“那怎么办？要取消这个节目频道吗？”徐志皱眉问道，他之前最担心也是这个问题，美国对传媒方面控制的非常的严，不要说电视频道，就是报纸也不容许外资插手，后世的传媒大亨鲁伯特.默多克，为了收购美国的几家报纸，不得不转换成了美国国籍。
“艾瑞克，解决这个问题的方法很简单，我两年前就和你说过。”柯里看着徐志的眼睛，笑着说道。
徐志摇头道：“转换国籍，我不会同意的。”
“我就知道你会怎么回答。”柯里摇头笑道：“所以，为了客户的最大利益，我与外国投资委员会的官员达成了一个新的协议：
迪士尼的电视台得以保留，但这个电视台永远不得播放新闻。”
“少儿节目当然不需要播放新闻。”徐志差点哭笑不得，原先历史上的迪士尼频道也没有任何希望节目，谁会给孩子看新闻啊！
柯里点头道：“华盛顿那边比较谨慎罢了，这些东西他们需要形成文件，以避免将来引发新的矛盾。”
“也是。”徐志也明白过来，虽然是少儿频道，但美国的法律可没规定少儿频道不能播放新闻，特别是迪士尼这种频道，受众非常之广，一旦被外国敌对势力利用，这些当初同意并购的官员恐怕也会受到影响。
徐志接着问道：“还有没有其他要求？”
柯里想了想说道：“其他方面也有一些问题，不过主要都是关于就业控制方面，这一块，都是由你的手下彼得负责，他应该会单独向你汇报。”
控制就业，是任何国家最重视的问题之一，一般情况下，收购一方都会承诺两年左右的就业稳定期限，如后世的微软收购诺基亚，开始时承诺了一堆美好的未来，但等到木已成舟的时候就对整个诺基亚举起来屠刀，另外一个巨头谷歌收购摩托罗拉则更狠，获得所需要的专利后，直接把剩余的公司给卖了。
收购迪士尼，在这方面也是一样，彼得向美国政府承诺了两年之内不会裁员，如果发展顺利，还会额外招聘3000～5000名新员工，创造更多的就业岗位。
这些承诺实际上并不算虚假宣传，如果迪士尼能够走出目前的困境，进一步的扩张必然会需要招聘更多的员工。
“好，那按照柯里你的经验来看，这次收购是不是已经十拿九稳了？”徐志笑着问道。
柯里点头道：“不错，如果没有其他搅局者，外国投资委员会那边应该能够批准。”
“搅局者？”徐志皱眉问道。
柯里说道：“不错，可能是某个财团，不过可能性不大，迪士尼早就已经陷入泥潭，有财团感兴趣的话早就下手了，反而另外一种可能性更大，那就是某个议员，为了引起传媒注意，故意跳出来针对此事，来给自己增加知名度。”
“那能不能加快这一进度？”徐志问道，拖的越久，就会越麻烦，因为任何人如果想借这个事情发挥，那么必然也需要时间来准备，任何议员或者财团不会打无准备之仗。
美国就参议院就有一百多名议员，任何一个人都是手眼通天之辈，万一某一个为了自己的前途，想借着外资收购迪士尼之事来炒热话题，增加自己的曝光度，为将来竞选更高的职位甚至总统增加名气，那徐志可是要亏死。
毕竟即使是本土的美国商人，如果背后没有大财团大势力，也很难玩的过手眼通天的政客，更不用说他这个外国人，这种事拖下去，永远是资本一方处于弱势，更不用说为了这次收购，动用的人力、物力、资源、资金都是海量，拖下去，一天就能损失数百万美元。
柯里笑道：“有一个方法，可以快速解决此事。”
407 收购成功
徐志好奇问道：“什么方法？”
柯里道：“美国的议员都是各方势力的代表，想统合他们几乎是不可能的事情，我们高盛也做不到，但有一位，只要搞定了他，就能迅速结束此事。”
徐志道：“你说的是里根？”
柯里点头道：“不错，里根最近几年，一直将自己的政绩与恢复经济挂钩，而吸引外资投资美国更是他的核心步骤之一，只要他说句话，这件事很快就能结束。”
徐志问：“他应该不会亲自干预这种事吧？”
柯里笑道：“当然，而且这段时间比较敏感，所以这件事由我们高盛负责安排，你还是不要出面的好。”
徐志点头道：“可以，那就辛苦你了。”
如果是在一般的情况下，去见一趟总统到没什么，但这段时间所有媒体的目光都盯在收购这件事上，还是低调一点好。
而且高盛既然提出了这个方案，基本上就已经有了把握，由他们出面最为简单，自己只需要出钱就好。
这种马拉松最后的关头，更需要慎重。
随后几天，徐志又支出了一千万美金，而在高盛的活动之下，里根的团队获得了500万美元的竞选基金，今年是83年，到了明年，新的挑战者又将出现，与现任总统争夺下一任总统之位。
8月6日，上午十点
美国外国投资委员会正式宣布，同意了黑石基金对迪士尼的并购申请，同时也公布了一系列的签署条件，而彼得在众多媒体的闪光灯下，高调的宣布了后续针对迪士尼的新注资计划，包括直接一次性调集一亿美元，以帮助迪士尼公司走出目前的困境，同时影视部门将会拍摄更多的动漫电影，以满足人们的精神需求。
“恭喜你，艾瑞克，你获得了全球最大的娱乐公司。”来者给了徐志一个热情的拥抱，他是花旗银行的副总裁约翰.塞纳。
在得到外国投资委员会的批准后，黑石基金与迪士尼公司签署了正式的收购协议，随后，这场收购之中所有的参与者都收到了邀请，来到位于曼哈顿的希尔顿酒店，参加了这一场盛大的庆功晚宴。
而花旗银行，正是这次收购背后的财务支持者之一，原本，花旗想独吞这笔贷款，但徐志并没有同意，这次收购迪士尼，主要的金融支持是渣打银行，花旗只是拿到了零头，自然也很不甘心。
后来，副总裁约翰塞纳亲自找到了徐志，谋求更近一步的合作，徐志早就等着这家伙上钩，经过一番协商，花旗银行答应在将来提供一笔低息贷款给迪士尼，除了用于公司发展，也可以用来清还之前迪士尼欠下其他银行的高息贷款。
这样一来，双方共赢，迪士尼获得了资金，也降低了部分资金还贷压力，而花旗虽然给出了折扣，但一样还有不小空间的利润。
在美国做生意，最重要的是学会利益共享，将美国的一些财团拉入自己的阵营，共同发展、共同获益，这样在适当的时候，这些财团也会帮助你解决一些麻烦。
不过鸡蛋不放在一个篮子里也很重要，贷款方面，如果都交给一家银行，那么自己所有的财务状况极容易被对方彻底了解，很容易引发风险，所以即使再拉拢花旗财团，也不会将自己的命根交给别人。
如百思买的扩张，徐志找的是****银行，而这次并购迪士尼，引入了英国的渣打银行，选择多了，这些银行为了竞争，也会提供更多的优惠。
“这还得多谢塞纳先生的支持。”徐志客气的笑道。
约翰塞纳端起旁边侍者的酒杯，说道：“艾瑞克，我们花旗银行对你任何生意都非常感兴趣，所以在未来的任何一段时间，只要你需要融资，我们花旗银行可以随时可以为您服务。”
这次迪士尼的收购虽然花旗获得的贷款份额不多，但约翰塞纳并没有不开心，这种他试图将迪士尼甚至徐志旗下的其他产业都变成自己的长期大客户，任何银行家都清楚，与一家顶级的企业长期合作，会带来极大的效益，远比一次贷款收益要大的多。
“没问题，未来在美国的投资，我一定会优先考虑花旗银行。”徐志客气的说道。
之前的徐志，虽然身价已经不低，但在美国的行动都由高盛负责，自己则是保持低调。但现在已经完全不一样，收购迪士尼这种震惊全球的新闻，让徐志上了全球大部分国家主流媒体的首页，连时代周刊的封面都放上了徐志的照片。
既然已经不低调，徐志当然也需要出面与美国的一些财团结识一下，商机共享是进入美国的基本条件。
更何况，迪士尼换主，一些美国财团也先一步出来释放善意，徐志自然也很乐意的接受，大家都是为了赚钱，自然你好我好大家好。
与约翰塞纳又寒暄了几句之后，徐志又结识了不少美国大型公司及基金的ceo，相互交换了名片。
“boss，这位是纽约州州长马里奥.科莫先生。”彼得原本带着徐志介绍着来到现场的众人，他在加入黑石基金之前，就是华尔街的风云人物之一。
晚会开到了一半时间，州长先生来到了这里，虽然姗姗来迟，但没人有任何意见。
马里奥.科莫在美国的政界属于一个传奇人物，在一个普通家庭长大，父亲是杂货店老板，凭借着自己的努力，获得了哥伦比亚大学最高奖学金，随后进入了哈佛法学院，之后再进入政界，去年，他先后击败了当时的民主党候选人、纽约市市长埃德·科克以及共和党候选人、百万富翁路易斯·格理，成功当选纽约州州长，成为了整个美国最有权势的人物之一。
“徐先生，我的儿子非常喜欢你的马里奥游戏哦！”马里奥科莫幽默的说道。
“哈哈哈……”身边的人都哈哈大笑起来。
“州长先生，如果您容许的话，我可以送给他全套的马里奥游戏套装。”徐志笑着说道，马里奥科莫的儿子也是一个厉害角色，因为在原先的历史上，他的儿子安德鲁科莫在21世纪也成功的成为了纽约州州长，这一门父子在将来几乎铁桶般的控制着纽约。
“那就多谢了。”马里奥科莫笑了笑，接着说道：“不知道徐先生如何看待纽约市？”
“我非常喜欢。”徐志不明白对方的意思，只能模糊的回答。
马里奥科莫点头笑道：“既然徐先生非常喜欢纽约，那么是否觉得有意投资纽约呢？”
408 马里奥市长
“投资纽约？”徐志的大脑快速转动起来。
80年代初的纽约，是全球经济的中心，这里有着全球房价最贵的曼哈顿，有着金融中心的华尔街，也有着全球最大的证券交易所，黄金、钻石、艺术品交易中心，是经济最发达的区域，几乎没有之一。
但纽约的经济问题同样也很严重，论人口，这里是全球密度最大的城市之一，但金融提供的岗位却十分有限，遍地劳斯莱斯、兰博基尼等豪车的同时，这里也拥有全球最差最拥挤最混乱的地铁。
两级分化的经济导致了富人的生活紫醉金迷，穷人的生活举步维艰，刚刚过去的70年代，两次石油危机对经济的打击非常之大，而穷人则更容易受到影响。
马里奥科莫上台之时，纽约暴力犯罪猖獗，虽然通过警察等执法部门的强力打击，但这些只能治标而不能治本，经济永远是稳定社会的最佳手段。
马里奥科莫自上台之初，就认知了这一切，于是，大力动用自己的力量，降低赋税、增加公共投资预算，以此来创造更多的就业岗位。
而今天晚上，他来这里的目的，应该也是为此。
想清楚一切后，徐志说道：“州长阁下，我也很看好纽约市的发展，只不过目前我旗下的公司并没有什么项目适合纽约市。”
马里奥科莫笑道：“徐先生可是刚刚收购了迪士尼，而纽约市是目前全球最繁华的城市之一，所以，我认为，如果可以的话，迪士尼公司可以在纽约市兴建一座大型乐园！”
“在纽约建迪士尼？”如果不是对方是州长，徐志估计转身就走了！
徐志摇头说道：“建迪士尼乐园是不可能的，一个美洲有两家迪士尼乐园就足够了，而且纽约州附近也很难找到足够兴建迪士尼乐园的大面积土地。”
整个迪士尼的发展历史上，除了日本的特许授权及21世纪的上沪迪士尼乐园，其他几家迪士尼乐园的兴建都是和波音研发一架新飞机一样，几乎是耗尽的自身的资金。
第一家加州迪士尼，耗资1.3亿美元，是50年代的1.3亿。
第二家华特迪士尼乐园，耗资7.66亿美元，60-70年代的7.66亿。
而后世历史上，欧洲迪士尼耗资50亿美元，香江迪士尼耗资300多亿港元。
迪士尼乐园没有小面积，都是在几平方公里的面积上兴建大量的游乐建筑，这种投资，必须要保证周围覆盖的人口足够多，要不然，必亏无疑。
因此，整个美洲，也只能兴建2个，欧洲那么多的人口，建了一个还是一直亏损，也有能亚洲那一块，人太多了，支撑了3个迪士尼，还各个在赚钱。
马里奥科莫笑道：“徐先生，你可能误会我的意思了，我希望迪士尼公司能够在纽约建一座大型的游乐园，而不是一座迪士尼乐园。”
“如果这样的话，我可以答应下来。”徐志想了想后，答应了下来，一个游乐园而已，只要不是迪士尼乐园这种变态投资，他都可以轻松投资，几千万美元就足够了。
马里奥科莫满意的说道：“徐先生，纽约市其实并不缺乏游乐园，只不过拥有吸引力的主题乐园却非常少，所以希望迪士尼公司能够为纽约市带来一些新意。”
这个时代美国，娱乐行业离纽约非常的遥远，整个纽约，出名的娱乐就是百老汇话剧，至于主题公园，美国的娱乐大亨更倾向于建在度假圣地佛罗里达以及加州地区。
“可以，能够在纽约进行投资，也是我们迪士尼公司的荣幸。”徐志笑着说道，迪士尼公司旗下可不只有迪士尼乐园，其他动漫衍化出来的主题公园也有不少，只不过规模不够大，名气一般罢了，到了21世纪，因为业务边缘化，后被淘汰。
徐志现在已经准备重点再开发迪士尼的影视制作业务，只要影视业务做得好，自然也可以配套做主题公园。
“好，希望能够早日在纽约见到迪士尼公司的主题公园。”马里奥科莫笑着说道。
又寒暄几句之后，州长先生便告辞离开，徐志与彼特亲自送他下了楼。
看着远处离开的轿车，徐志问道：“彼特，你说这纽约州长亲自来这里，只是为了希望我们能在纽约投资一个主题公园？”
“我也不太明白，不过boss你也不用想太多，美国的政客虽然背后都有财团，但他们也不会嫌弃获得更多的资助，所以拉拢海外富豪这种现象也不算太奇怪。”马里奥科莫解说道。
“那就这样吧，先上去吧。”徐志虽然搞不清楚对方的目的，但对方并没有恶意，想太多反而浪费时间。
……
纽约市华盛顿大道上，一辆加长林肯轿车正在飞速前进。
车内，州长马里奥科莫先生正在借着头顶上的灯光，看着手中的一系列文件。
过了一会，他将文件递给了旁边之人，说道：“威廉，你看看这份资料吧。”
威廉接过资料，仔细的翻看了一会，惊讶的说道：“这上面的资料都是真的？”
“福布斯的最新资料还能是假的吗吗？”马里奥科莫笑着说道。
“可是，这上面写的是真的话，那这个艾瑞克岂不是超过了王安，是全球的华人首富？”威廉吃惊的说道，手中的资料太过惊人了。
他此刻手中拿的，是一本还未出版的福布斯杂志，里面已经根据徐志在香江及美国的几大公司资产，估计出了徐志的身家为30亿美元，涉及地产、电子、饮料、基建、银行等行业。
徐志收购迪士尼，已经引起了整个美国媒体的注意，福布斯自然也跟上了潮流，半个月之内突击调查，自认为将徐志的身家查的一清二楚，准备到了合适的时机公布出来。
马里奥科莫点头道：“即使福布斯的数据不准，但应该也差不多了，而且这次收购迪士尼，影响力更进了一步，所以我才亲自去了一趟他的晚会。”
“原来如此。”威廉也明白了过来。
“其实我更想能在纽约建一座迪士尼乐园，这玩意对经济的刺激可不是一般的强啊，可惜当年华特迪士尼兴建的时候纽约市并没有主动争取！”马里奥不由的叹息道。
华特迪士尼乐园是迪士尼公司的第二座乐园，当年争夺的城市很多，纽约也加入了进去，后来还是奥兰多市够狠，廉价半卖半送了一大片巨额土地。
而现在的收获也很多，只是靠着迪士尼吸引来的游客，就极大的刺激了奥兰多的经济。
“迪士尼公司现在的经营状况并不好，这艾瑞克即使收购了，也未必能够起死回生。”威廉提醒道。
马里奥科莫点点头说道：“这种事，不到将来，谁也不知道会怎么样，而且能白手起家到今天这种规模的也不会是傻子，在他收购迪士尼公司之前，应该已经有了全盘打算。”
“这倒也是，像他这种人必然和我们一样，背后有着一个足够的智囊团。”威廉说道。
“不管了，他如果真的能够复兴迪士尼，我们再决定以后的事吧。”马里奥笑着说道。
……
409 罗伊迪士尼
庆祝晚会的第二天，福布斯正式发行了新一期的报刊，正式公布了最新的调查结果，全球华人富豪排行榜。
第一名:徐志 35亿美元
第二名：王安 18亿美元
第三名：包玉钢 14亿美元
其中王安的资产结构比较简单，核心资产就是王安电脑公司。
包玉钢的资产则是九龙仓集团、环球航运以及遍布全球的大量物业及股票资产。
而徐志的资产就更为复杂，因为旗下大量公司并没有上市，外人不知道负债的情况下，很难估算其真正身价，但福布斯还是根据其创业史及香江商界的大量数据，推算出其身价绝对不低于30亿美元。
同时福布斯也同样做出分析，认为徐志收购迪士尼消耗了太多资金，也严重的增加了自己的负债，一旦发展不顺利，那么这次收购会给这位华人首富带来巨大的灾难。
不过这并不影响徐志成为美国新一代的风云人物，在资本主义社会，除非关系到自身的利益，不然，民众们并不太过在意自己国家的总统是谁，但大部分人却十分崇拜白手起家的超级富豪。
苹果公司的创始人乔布斯，从一间车库开始，几年的时间成为美国最年轻的亿万富豪，而此刻，无数美国人知道，在太平洋的彼岸，也有一个同样创业并且成就更高的年轻富豪。
8月份的《福布斯》经济杂志卖疯了，不少美国读者都很想了解这位新晋的亚洲富豪，而住在美国的华裔甚至其他亚裔则更有兴趣。
加上之前收购迪士尼，无数记者迫不及待的聚集到了徐志所住的希尔顿酒店，但却扑了个空。
已经收购了迪士尼，自然要来其总部一趟。
不过达到加州之后，徐志并没有急着去迪士尼总部，而是会见了一个客人。
“迪士尼先生，您好。”看着眼前头发灰白，年龄半百的中年人，笑着客气道。
“请叫我罗伊吧，迪士尼这个名字太容易引起误会了。”来人礼貌的说道。
“好，罗伊，请坐吧。”徐志伸出右手提示道。
来人名叫罗伊.爱德华.迪士尼，是迪士尼公司创始人华特迪士尼的侄子，也是现在迪士尼公司的荣誉董事及顾问，目前就职于迪士尼动画部门。
华特迪士尼拥有2个女儿，同时还有一个哥哥罗伊.迪士尼以及他的儿子罗伊.爱德华.迪士尼（这父子的名字比较奇葩），这样的家族，在美国财团之中属于非常凋零的存在。
华特迪士尼去世后，其女婿罗恩米勒与罗伊迪士尼一起争夺这富可敌国的遗产，最终，女婿获得胜利，控制了整个迪士尼公司，不过罗伊迪士尼仍然是公司的股东，目前依然就职于迪士尼公司动画部门，与罗恩米勒可以说是接近于水火不容。
在初期，二人却并没有发生太大的冲突，因为谁也奈何不了谁，罗恩米勒不可能将迪士尼这姓氏的人赶出公司，而罗伊迪士尼则负责技术及产品，没有太大的管理权力，短暂的平衡就维持住了。
但数年以后，罗恩米勒的能力不足逐渐暴露出来，他根本就没有这个能力经营这么大的公司，完全是靠着华特迪士尼的巨额文化遗产才得以生存，但坐吃山空也有吃完的一天，罗伊迪士尼一直意图的做点什么，来改变现在的迪士尼状况。
但突然面临的收购破坏了他的计划，虽然他与罗恩米勒不合，但面临外敌时，却一样同仇敌忾，他不想迪士尼公司被一个外人收购。
只不过与罗恩米勒一样，在强大的资本面前，二人根本就无能为力，他们二人的股票加起来也不足10%，这点股权在以前经营公司的时候，当那些大型投资基金不过问公司事宜时，话语权非常重，但现在面临着几十亿美元的收购，同时整个公司运营又是长期经营不善，大量的股东想趁机脱手，这种时候，他与罗恩米勒手中的那点股权根本起不了什么作用。
迪士尼的董事会已经同意出售公司，虽然按照法律，他们二人可以拒绝出售并保留手中的股份，但其他人及基金都出手了，收购一方就已经获得了绝对的控股权。
正当罗伊迪士尼在犹豫自己该怎样选择时，却接到了徐志的邀请。
面对着这个收购自家公司的亚洲人，罗伊迪士尼并没有表现出任何不友善的表情，反而主动问道：“不知道徐先生请我来这里是为什么？”
“如果我说，我是想与你商讨一下，将来迪士尼公司的发展路线，你信不信？”徐志笑着问道。
罗伊迪士尼先是愣了下，看徐志不像开玩笑，于是说道：“徐先生，我想你找错人了，我虽然姓迪士尼，但并不参与迪士尼公司的管理，我想，你应该找的是我的姐夫罗恩米勒，他才是目前迪士尼公司的总裁。”
“我找的，是能够再次复兴迪士尼公司荣耀的人，而不是一个差点毁掉整个公司的的无能者。”徐志喝了口咖啡，严肃的说道。
罗伊迪士尼听完后，皱眉说道：“徐先生是什么意思？”
“当年华特迪士尼先生去世之后，罗恩米勒是怎么获得迪士尼公司ceo职位我不管，但这些年来整个迪士尼公司陷入泥潭无法自拔，公司各个业务部门相继陷入亏损，这其中的功劳罗恩米勒绝对少不了。”徐志接着说道：“罗伊，你与我的想法，应该也是一样吧！”
罗伊迪士尼说道：“或许吧，不过现在徐先生你已经收购了迪士尼公司大部分股份，不管你看好谁或者不看好谁不都是你一句话的事。
如果你不看好罗恩米勒，可以直接辞退他，似乎没必要和我说这些吧？毕竟，我也姓迪士尼。”
“就是因为你姓迪士尼，所以我才找你。”徐志笑着说道：“我的确收购了迪士尼，但迪士尼公司的文化我希望能和以前一样，不要因为我的出现而改变，我想罗伊你也希望这一点，不是吗？”
410 说服
罗伊.迪士尼并没有当回事，嗤笑道：“徐先生，这种话也就用来哄骗那些政客罢了，和我说这些没意义。”
“好，既然这样那我直说了。”徐志点头说道：“我收购迪士尼的目的，就是看重了这家公司所存在的巨大潜力，这一点，罗恩米勒根本就没有这个能力替我将公司的潜力发掘出来，要不然，迪士尼公司也轮不到我来收购，所以我希望，你能够来帮我。”
罗伊迪士尼笑了笑说道：“我为什么要帮你？”
“因为这是迪士尼公司，你们迪士尼家族的荣耀。”徐志笑道：“我收购迪士尼就是为了其存在的巨大经济价值，这一点需要庞大的文化运营来实现，而你与华特迪士尼先生一样，都拥有这样的天赋。
虽然公司是我的，但荣耀却是迪士尼的，不是吗？”
迪士尼家族，人丁并不茂盛，但整个家族的基因中，对于动画有着极高的天赋，在原先的历史上，罗恩米勒掌权之时，罗伊迪士尼一直保持着低调，直到迈克艾斯纳上台后，罗伊立刻发挥着自己的余热，为迪士尼公司筹划了《小美人鱼》、《美女与野兽》、《阿拉丁》、《狮子王》等众多经典名片。
后世迪士尼的崛起，罗伊迪士尼的贡献功不可没。
罗伊迪士尼摇头道：“你这个逻辑很混蛋！”
“这可未必。”徐志笑着说道：“罗伊，即使我不收购迪士尼公司，现在的迪士尼与你们家族纠究竟还有多大的关联？
你叔叔华特迪士尼的梦想是将迪士尼乐园建到全球各地，让全球所有人能够看到迪士尼的动画、让所有人都知道迪士尼的品牌。
但你们能做到吗？即使将来可以，又需要多少年？而现在我愿意提供资金，来早日实现华特迪士尼先生的梦想，这种合作不是双方共赢吗？”
罗伊听完后，看了看徐志，问道：“这么说，你不准备再收购我们迪士尼家族所持有的股份？”
徐志笑道：“不，我还是要收购，因为后续我还会大量注资迪士尼，有其他股东的话就会存在一堆纠纷问题。
不过你可以放心，按照我与美国外资投资委员会的协议，五年之内迪士尼公司必然会重新上市，到时候，你们迪士尼家族的任何人都可以获得优先购买权，价格绝对低廉，而且将来成立新的董事会，你也可以名列其中。”
“这……”罗伊迪士尼听完后，不由得沉思起来。片刻后问道：“听你之前的语气，罗恩米勒是必须离开迪士尼公司了？”
徐志点头道：“不错。”
罗恩米勒曾经也是迪士尼最优异的人才之一，而后与华特迪士尼的女儿坠入爱河，并进入了迪士尼的高层，甚至现在成了整个迪士尼的ceo。
但事实已经证明了，罗恩米勒不适合管理整个迪士尼公司。
而徐志之所以亲自拉拢罗伊迪士尼，不仅仅是因为罗伊是一名优秀的动画制师，同时也是因为他姓迪士尼。
一家公司，发生被并购的情况，最担心的就是内部谣言满天飞，华特迪士尼去世才十几年，此刻，迪士尼内部还有大量的人员属于华特时代的功臣，如果自己一上来就废掉整个迪士尼家族的所有成员，那么保不准这些人就会跟着离开。
迪士尼公司已经陷入困境，徐志当然不想没事找事，目前来说，维持迪士尼的稳定是重中之重，更何况，罗伊迪士尼本身就是一个厉害角色。
罗伊迪士尼问道：“那不知道罗恩之后的ceo由谁来担当？”
徐志以退为进的笑道：“不如由你来做这个职位，如何？”
罗伊迪士尼摇头道：“这个职位，我不适合，我没有这个能力。不过我可以推荐一个人。”
“谁？”徐志问道。
“迈克艾斯纳。”罗伊说道：“他是派拉蒙电影制作业务的副总裁，是我的至交好友，他很有能力，徐先生如果相信我的话，可以与他见上一面，就知道我所说的是真是假。”
“好，那等我们一起去迪士尼总部后，你再约个时间，安排一场面试吧。”徐志很满意罗伊的真诚。
当初华特迪士尼去世后，罗恩米勒能够当上迪士尼的ceo，很大的原因就是罗伊认为自己更适合与创作动画，而不是当ceo。
而后世的1984年，整个迪士尼公司在罗恩米勒的带领下，发生了严重的亏损，罗伊迪士尼联合一些势力，成功的逼迫了董事会同意改选管理团队，不过他自己并没有借机而上，而是邀请了迈克艾斯纳前来担当ceo，他自己则还是担任动画部门的一把手。
“我和你一起去公司总部？”罗伊迪士尼不是傻子，他明白了对方的意思。
“对，有什么问题吗？”徐志笑着问道
罗伊迪士尼摇头道：“没问题。”
“行，那走吧。”徐志站了起来，笑着说道。
……
迪士尼的总部位于加州伯班克，是一栋30多层的写字楼，外身已经开始陈旧，已经有了超过40年的历史，从二战时期一直沿用至今。
得知徐志一行人要来，迪士尼公司也早就做好了准备，为首前来迎接的正是上次在纽约与徐志见过的副总裁艾伦沃克以及早已先来一步的彼得.彼得森。
彼得的团队已经正式进驻迪士尼，不过不会参与未来的管理，而是协同一家纽约市的的会计事务所，对整个公司的财务进行一次从上到下的检查，以方便未来新的财务团队接手时能够顺利的理清所有的问题。
至于这艾伦沃克，徐志也明白他的想法，可惜，迪士尼的总裁之位不会交与他，最好的人选还是迈克艾斯纳，毕竟后世的已经证明了这一点，在没有先知的情况下，仍然将迪士尼打造成了全球第一娱乐巨头。
不过使用迈克艾斯纳的缺点也有，在原先的历史上，这个人太过强势，将整个迪士尼当作自己的后花园。
这一世徐志已经控股了迪士尼，这种事情虽然不会发生，但艾斯纳的性格就决定了他必然会追求“自由”的脚步，为了防止这一点，在迪士尼公司内部，必须要有能够能够制衡他的人。
至于迪士尼公司现任的ceo，华特迪士尼的女婿罗恩米勒先生，早就与彼得进行了谈判交流，在明知自己不可能继续管理迪士尼的情况下，他与彼得达成了协议，退出迪士尼的管理，同时将手中的迪士尼股票高价卖给了黑石基金。
虽然目前还没有立刻离开迪士尼，但显然，他可不会下来迎接徐志这一批人。
“沃克先生，你好。”徐志客气说道。
“先生，你现在是我的boss，叫我艾伦就好。”艾伦沃克笑着说道，但突然看到了徐志旁边的罗伊迪士尼，顿时停了下笑容。
“boss，我来介绍一下。”彼得走上前来，带着徐志，分别介绍着来迎接的人群，几乎迪士尼业务之上所有的副总裁都来了这里，甚至有一些也隶属于罗恩米勒的亲信。
徐志与所有人碰面熟悉一番后。艾伦沃克笑着说道：“boss，里面请吧。”
411 困境中的迪士尼
一行人花了接近一个小时的时间，参观了整个迪士尼总部，除了走访了大厦内部的各个行政部门，号参观了位于17层的动漫形象展览厅，艾伦沃克亲自带路，并介绍着各种动漫的历史、曾经的成就、将来的发展规划等等……
很快，所有人来到大厦顶层的会议室，闲杂人等散开，只剩下几个最高层管理人员。
“艾伦，你现在在公司负责什么？”几个人在会议室内做了下来，徐志笑着问道。
“我主要是负责影视这一块。”艾伦沃克回答道。
“影视业务？”
“对，不过最近几年，一直没有盈利。”艾伦有些尴尬的点头道，迪士尼在华特时代，整个公司虽然也拍摄电影，但都是动漫作品，直到70年代，整个迪士尼的大部分业务发生亏损，恰逢斯皮尔伯格拍摄的大白鲨全球票房高达4.7亿美元，同时《星球大战》也获得了巨大成功，迪士尼公司为了寻找新的盈利业务，也开始进入科幻惊悚电影业务，不可避免的成为了肝颤学步的追随者。
一家动画业务的公司去拍摄科幻电影，这如果能成功，恐怕也只能出现在小说中了，迪士尼公司投资了2000万美元的科幻电影《黑洞》，结果这部电影的票房成绩仅有可怜的360万美元。
一次巨亏还没有学到教训，后续迪士尼又先后拍摄了几部电影，没有一部不亏损。
吃了苦头后，迪士尼变乖了，开始投资拍摄合家欢类型的电影，题材是没错，但风格却还停留在60年代，一样不被市场接受，甚至连原本的动画电影业务，也票房不佳。
徐志说道：“我来之前已经看过公司的几个主要业务报表，目前公司的电影业务的确亏损，不过我们迪士尼既然是文化公司，自然不能放弃这一块的业务，带公司财务审核完毕，我会额外再注资，进行新一轮的电影拍摄。”
“多谢boss。”艾伦沃克兴奋的说道，迪士尼的几名副总裁，负责不同的业务，每个人都在争夺告公司的资金，毕竟有了资金，自己的业务才能发展的更好。
艾伦接着问道：“那我们拍什么类型的电影？”
徐志说道：“这次会议是整个公司的会议，电影方面的具体细节，下次再单独召开会议商讨。”
“好的，明白了。”艾伦沃克说道。
徐志点点头，有对所有人说道：“各位，这是我第一次参加迪士尼公司的会议，目前，我对迪士尼的业务及经营情况也不熟悉，如果各位有什么问题，或者什么我能帮助的地方，可以现在就说出来。”
“boss，迪士尼乐园是我们公司的财政营收的主力旗舰，但因为长期缺乏资金，维护方面已经快跟不上需要，不知道我们的乐园什么时候才能获得资金，进行翻修和扩建？”一名带着金框眼镜的中年男子提问道，他是迪士尼乐园的负责人科尔.戴南。
现在的迪士尼公司，不管是营收还是利润，主要的来源都是两座迪士尼乐园，目前，公司70%的营收都是由两座乐园提供，其他的周边、影视、娱乐加起来也比不了任何一家乐园。
不过成也萧何败也萧何，因为游客流量太大，迪士尼乐园这种庞大建筑群每隔几年就要翻修一次，同时也需要增加新的娱乐项目，来吸引游客们重新前来旅游消费。
这笔投资的数目自然不小，以前迪士尼资金紧张，已经拖欠了一段时间，现在新老板来了，这件事自然得早点提出来。
徐志问道：“翻修和扩建，需要多少钱？”
科尔.戴南说道：“华特迪士尼开业的比较晚，因此园内的设备还不算太老旧，只需要增加部分设设施就好，费用差不多要2000万美金。
而加州迪士尼已经营业了接近30年，内部大量的设施需要重修，而且很多游客已经玩过很多次乐园内部的游乐项目，因此需要扩建，增加新的娱乐场所，很早以前公司早就有了新的规划，只不过困于成本太高，这一块费用差不多要三亿美元。”
“这么贵！”徐志皱起了眉头。
旁边的彼得说道：“boss，我看过迪士尼内部的文件，迪士尼乐园的面积非常之大，可以是是一个小型城市，哪怕只是部分翻修，成本也很高。
而再扩建的话，几乎相当于再造小半个乐园，动辄几亿美元。”
“好吧，原来是这样，这件事我会仔细考虑的。”徐志不由的一阵头疼，光是收购迪士尼就花了24亿美元，收购过程中的各种消耗又高达一亿美元，同时现在还要承受原迪士尼公司的十几亿美元的负债。
这么巨大的债务，即使是美的的造钱能力，也得几年时间才能还清。
目前他旗下最优质的现金奶牛就是美的公司以及黑石基金，不过接下来香江那边也有大规模的并购计划，美的公司账上的资金不能随便乱用。而黑石基金的大量资金都是钱途非常光明的优质股票，不到不得已，他不会出手这些股票。
至于恒大，论资产的确不少，不过都是不动产，现在香江的地产市场又处于低迷状态，更不可能有多余的大笔资金。
另外一个和黄，虽然投资通用电气已经赚了数亿美元，但其本身是上市公司，控股股东可以为了私心动用上市公司的钱，但名目上也得是正常的投资，将和黄的钱借出去用来维护迪士尼乐园？就是明显的此地无银三百两了。
所以，再找几亿美元来翻修及扩建迪士尼乐园，最好的办法就是再次借贷。
不过徐志却不愿意这样做，因为美的公司已经抵押，想再借入几亿美元的资金，就是向某一家银行暴露黑石基金所掌控的巨额股票，这点他暂时不愿意暴露。
这个世界上，能够快速以小博大的投资手段，只有两个，一个是金融，另一个则是电影。
显然，迪士尼想要快速获得发展的资金，就必须快速的拍出一部爆火的电影。
412 迈克艾斯纳
“乐园扩建的事我会再仔细考虑一下，这么大一笔资金，我需要详细的一份成本预算及投资分析报告。”徐志顿了顿说道。
“没问题，三天之内，这份报告我会给boss您。”科尔戴南保证道。
接下来，徐志又与其他部门的几位负责人聊了几句，了解了玩具业务、酒店业务的发展情况，不过这几样的规模对于整个迪士尼公司来说，分量还不算很重，属于边缘业务，徐志也并没有太放在心上，毕竟除非能够将迪士尼的主业，也就是漫画、动漫以及电影业务做好，各种周边才会有起色。
目前，最重要的还是要将文化产业的核心做好，只要名气出来了，就会与后世的互联网流量一样，有的是方法变现。
会议结束后，徐志又在迪士尼总部待了两天，对整个迪士尼的状况有了一个大概的了解。
目前的迪士尼，最大的问题，就是创新的缺少，迪士尼乐园的创新、电影业务的创新、动漫业务的创新。
陈旧的产品导致了销量不佳，连迪士尼乐园的每天平均进园人数也比10年前降低了15%，整个70年代，迪士尼已经裁员了20%，似乎每一次公司财政收支不平时，迪士尼的管理层就祭起了裁员的大刀。
混混沌沌的进入80年代，去年，整个迪士尼乐园公司亏损3500万美元，负债12.6亿美元，因为80年代初，刚刚经过第二次石油危机，整个美国的存款利率就高达5%，而贷款利息则更多。
12.5亿美元的贷款，每年利息就高达一亿美元，还贷的压力仅次于人工成本的支出，为了公司正常的运营，迪士尼管理层经常是借新钱还旧钱，四处补贴。
这些是外因，内因也有不少，特别是内部的**，彼得邀请的会计团队已经发现了数起贪污案例，这些都是内部的蛀虫。
不过徐志毕竟将来不会参与迪士尼公司的具体管理，这些事情还是应该由未来的ceo来负责。
而这个职位的候选人已经到了。
“boss，我来介绍一下，这位就是我与你说过的迈克.艾斯纳，目前派拉蒙电影业务的负责人。”洛杉矶的一间五星级酒店内，在罗伊迪士尼的安排下，徐志见到了曾经历史上迪士尼的独裁者迈克艾斯纳。
之所以安排在酒店，也是因为这里是洛杉矶，除了拥有全美最多的明星之外，这里也有着最多的娱乐记者，因为迪士尼刚刚易主，徐志的动向一直受到传媒的关注，而目前见面的这两人都算小有名气，一旦真的被记者拍到了他与迈克艾斯纳会面。在事情还未确定之前，如果碰面消息曝光，恐怕会有不小的麻烦。
“艾斯纳先生，请坐。”徐志笑着招呼道。
“多谢！”迈克艾斯纳也礼貌的回应，虽然他性格比较高傲，但面对一个超级富豪，亦有可能是自己未来的老板，该有的尊重还是会表现出来的。
三人皆坐下后，徐志道：“艾斯纳先生，我想今天我们见面的目的你应该也从罗伊口中知道了，我想知道你对目前的迪士尼有什么看法？”
迈克艾斯纳说道：“徐先生，对于迪士尼，我所知道的只是一些基本信息，所以也只能简单分析一下。
在您收购迪士尼之前，这家公司实际上是一直出于群龙无首的混乱状态，虽然华特迪士尼的女婿罗恩米勒表面上控制住了公司，但内部的一些陈旧势力仍然对上面的命令皆是两面三刀、表里不一。
再加上这些年来迪士尼公司亏损严重，资金匮乏，又导致了新的投资跟不上社会发展的节奏，这些年来不管是电影还是动画制作都不成功。
米老鼠和唐老鸭虽然知名度还在，但现在的观众似乎已经把这两个角色当作很久以前的记忆，迪士尼最近十年再也没有什么能让人记忆深刻的动漫人物出现。而公司的主要现金流主题公园也在慢慢失去人气。”
“总结的不错。”徐志笑了笑评价道，显然在来之前，艾斯纳已经做足了功课。
“那你认为现在的迪士尼该怎么做？”徐志接着问道。
迈克艾斯纳问道：“方法是有，不过也要看徐先生有什么样的决心？”
“什么意思？”徐志问道。
迈克艾斯纳说道：“徐先生花费了24亿美元收购迪士尼，那么接下来又愿意注入多少资金进入迪士尼公司呢？”
徐志说：“那你说看看，我该怎么注资？”
迈克艾斯纳说道：“目前迪士尼的问题有很多，影视方面需要重新整顿，再拍摄新的电影，或者翻拍以前的节目，不过不能盲目投资，需要根据市场的调查结果来决定，这一块需要多少钱，要看准备投资的电影类型及数量，现在还很难说。
影视的周边及产品销售，这一块与影视的成绩挂钩，而如果资金足够的话，也可以扩大销售渠道，同时将产品生产线搬去亚洲，或者外包给亚洲的公司生产，这样也可以降低很大一部分的成本。
至于最重要的迪士尼乐园，如果徐先生能够投入更多的资金，那么我们需要对整个乐园进行升级，如果不行的话，那么就要等到电影方面的投资获得回报，才可以。”
徐志问：“你说的有些道理，不过按照你的想法，你能够成功的关键是我会再注入一笔资金、或者新的电影能够成功。
我可以明确的说，投资电影的钱，我可以出，但迪士尼乐园所需要的资金需要迪士尼公司自己去赚，那么，艾斯纳先生，你觉得迪士尼影视部门该怎么做，才能够成功？”
迈克艾斯纳说：“电影能不能成功的因素很多，具体投资什么样的类型，需要根据电影公司的情况来决定，以迪士尼目前的情况，我认为应该拍摄动漫电影，这是迪士尼的强项，以前之所以不成功，也是因为对整个市场的不了解而造成的。
而我，非常了解市场！”
罗伊迪士尼在旁边补充道：“boss，迈克在派拉蒙，负责的就是电影制片。”
“我知道。”徐志点头道。
艾斯纳非常自信，但他也有本钱，70年代初，他将美国广播公司扭亏为盈，后半个几年，他跳槽去了派拉蒙公司，执掌电影制片部门，成功的将派拉蒙从好莱坞的末席带到了首位。
除了本身极强的管理能力，他对电影市场的认知也非常厉害，天时地利一起，将他送到了好莱坞世界的顶级玩家，但艾斯纳追求极高，他寻求的是一个公司最高的职位，而不是一个部门的负责人。
徐志笑道：“艾斯纳先生，几年前我曾经与派拉蒙有过一次合作，不知道你还记得吗？”
“我知道这件事。”迈克艾斯纳点头说道，当年他已经是派拉蒙的最高层管理员之一，而派拉蒙与徐志的合作在开始时并没有引起上面的注意，直到《小鬼当家》这部电影成为1980年的黑马，这才惊动了派拉蒙的高层。
只不过当时的徐志只是想在好莱坞捞一笔钱就走，没有长期发展的打算，因此，就不了了之。
前几天，至交好友罗伊迪士尼亲自拜访自己，并邀请自己去迪士尼公司担当ceo，这种梦寐以求的好事他当然心动，于是做好了一切的准备工作，才前来进行面试。
所以，知晓徐志曾经与派拉蒙的关系也是理所当然之事。
徐志道：“对于电影这一块，我也有一些想法，所以，艾斯纳先生，你如果来迪士尼工作，其他方面逆按照你的想法来，但是我也会同时要求迪士尼公司拍摄我要求的电影。”
“类似于《小鬼当家》那样的喜剧电影吗？”迈克艾斯纳有些心动的问道，作为一个业内人，他知道当年的小鬼当家，如果由一家美国本土的大型娱乐公司拍摄，其中的利润将会是多么的惊人，一旦迪士尼公司能够拍摄出这样的一部电影，虽然不可能还清公司的负债，但足以解决公司目前的大部分财政问题。
“不是。”徐志摇头说道：“既然让迪士尼公司拍摄，自然是一部动画电影，我这里也带来了大概剧情，你们都可以看看。”
说完，徐志聪身边的公文包中取出两份文件，分别递给了罗伊迪士尼以及迈克艾斯纳。
“《美女与野兽》”二人接过文件，第一眼就看到了第一页上面的标图。
413 《美女与野兽》
故事的情节很简单：
男主是一位王子，在宏伟古堡单独居住，因为曾经拒绝过一名貌丑老婆婆借宿，结果被施咒变成了野兽，甚至连这位王子的仆人都变成各样家具，要解除魔咒的唯一方法就要这位变成野兽的王子学会真心待人。
而女主贝儿的父亲一次不小心闯进了野兽王子的领地，被囚禁在城堡里。
为了救出父亲，贝儿只身犯险，前往城堡，答应与野兽同居于古堡并以此换回父亲。然而，贝儿因为一心想念着父亲，所以生活的并不愉快。
偶然一次机会，贝儿找到机会逃走，可是却遇到了凶狠的狼群。危难关头，野兽及时出现解救了贝儿，自己却受了伤，贝儿心存感动，细心照顾野兽。
第二男主加斯顿得知一切后，为了得到贝儿，设计让村民一起杀死野兽。
贝儿伤心的亲吻了死去的野兽。而野兽则因为这个吻，解除了自己的诅咒，重新复活并变回了原来的人性。
……
“怎么样？”徐志笑道：“艾斯纳先生，你觉得这种题材能够吸引现在的年轻人吗？”
艾斯纳顿了片刻说：“爱情片在任何一个时代都不会过时，这部美女与野兽，只是从电影的名字来说，的确很有吸引力，不过能够取得什么样的票房，还得看故事剧情以及人物性格的设定，最重要的是，导演的能力。”
徐志点头道：“说的不错，这部电影就是我准备让迪士尼拍摄的第一部电影。”
《美女与野兽》是法国博蒙夫人在18世纪的童话作品，在1946年，法国paguin公司曾经拍摄过改编电影，不过那是真人拍摄，虽然现在看起来目不忍睹，但在那时，也获得了不菲的票房。
整个电影之中涉及到不少魔法的产物，如会说话的蜡烛、闹钟、茶壶、茶杯等等，这些在电脑技术没有足够成熟之前，都很难做到完美，但动漫却可以完美表达出来。
徐志接着问罗伊到：“罗伊，你是动画部门的负责人，这个故事你觉得怎么样？”
“剧情不错，动画方面的技术也能满足剧本上描述的需要。”罗伊迪士尼答道。
徐志问：“那你觉得这部电影的拍摄成本需要多少资金？”
罗伊迪士尼想了想后回答道：“如果让我手下的团队来操作，只是制片方面的成本，200万美元就足够了。”
电影的成本主要就是制片成本以及后续的发行成本，如果是一家小公司，那么只负责制片，发行方面交给专业的发行公司即可。当然，羊毛出在羊身上，发行公司最终还是要从最终的票房之中抽成。
而迪士尼这种公司，早就有了自己的发行渠道，因此，罗伊迪士尼也只能给出制片的成本，至于未来的发行宣传，那就看老板的决定了。
“好，那你今天回去后，立刻准备这件事。”徐志笑着点头道。
说起后世迪士尼曾经拍摄的经典动画电影，《美女与野兽》绝对算得上是经典之一，但论起票房，比之更高的也有很多，如《冰雪奇缘》、《玩具总动员》、《海底总动员》《狮子王》等等。
但前几样动画电影在目前这个时代还很难拍摄出来，《冰雪奇缘》及总动员系列对特效的要求较高，在后世，也是依靠21世纪强大的动画电脑特效才拍摄成功。
而《狮子王》倒是有机会拍摄出来，但缺不符合目前迪士尼公司的情况。
《狮子王》在后世的1994年上映，票房高达9.68亿美元，或许目前全球民众的消费能力比不了90年代中期，但即使打个7折也是一笔非常大的数字。
不过《狮子王》的投资却非常巨大，曾经的历史上总投资额就高达4500万美元，相比于总票房回报，这点数字或许不算什么，但对目前的迪士尼来说，也是一笔非常大的投资。
如果说投资方面的问题，徐志还可以直接注资帮忙，但《狮子王》的拍摄却有一个很大的问题，那就是为了真实性，必须投入大量的时间让画家们去研究草原上的各种动物。
在原先的历史上，迪士尼将手下大量的画家派去了非洲，100多名美工师，在非洲各个知名的大草原上画了一年的各种动物。
不只是狮子，电影中的疣猪、斑马、长颈鹿等等都需要观察，画师们一张一张的画，直到找出自己的感觉。
去非洲这种地方采景，为了保护这100多名画师被野生动物伤害，迪士尼公司有雇佣了不少人来保护他们，再加上后勤方面的投入，电影影子还没见到，数百万美元没有就已经投了进去。
整个团队陆陆续续的在非洲待了两年，回到美国后才重新开始准备动笔。
而为了保证整个电影的如期拍摄，迪士尼直接买下了一家动物园，将几头真狮子带到了工作室，让画师们与狮子亲密接触。
从91年立项，到94年上映，《狮子王》一共花费了三年之久，虽然回报丰厚，但却不适合现在的迪士尼。
目前的迪士尼，需要快速打一场翻身仗，同时获得一定的现金，如此一来，《美女与野兽》就是最合适的一部电影。
在原先的历史上，这部电影只投资了250万美元，却获得了4.25亿美元的总票房，投资小，回报高的典型之作。
而且这部动漫最大的优点就是其动漫人物动作简单，相比于《狮子王》、《总动员》系列，没有太多剧烈及复杂的动作，幕后背景也简单很多，这点至关重要，在目前电脑特效还几乎不存在的年代，动漫的制作非常复杂且非常的消耗时间。
采用人工手绘漫画，需要大量的人力，解决的唯一的办法就是降低动漫影视之中各种人物的动作，尽量使用同样的背景来进行画面的微调，如说话时，只有口在变化，这一点，即使在后世，也被经常用于日本的各种动画片之中。
罗伊迪士尼点头答应道：“ok，boss，我会立刻准备这个项目。”
徐志又看了看艾斯纳，说道：“艾斯纳先生，不知道你愿不愿意加入迪士尼，一起将这第一部动漫电影做出能够创造历史的成绩。”
迈克艾斯纳笑着说道：“加入可以，不过有些问题我还需要了解清楚，以方便以后的工作。”
还未等徐志回答，罗伊迪士尼突然说道：“boss，我需要出去抽一根烟。”
“ok！”徐志答应道。
待罗伊迪士尼离开，徐志道：“请说？”
迈克艾斯纳说道：“徐先生，我想知道，未来我在迪士尼，究竟有多大的权利？”
徐志想了想说道：“艾斯纳先生，我想你也应该知道，在亚洲，我还有一个比迪士尼还要庞大的产业，所以我不会长期待在美国，关于迪士尼公司，具体的各种管理及业务都归你负责，而一般情况下，我只会参与公司的发展方向、投资决定等重要事件。
如果将来公司上市，那么自然也会形成新的董事会，到那时，自然是由董事会进行新的管理。
不过财务方面，数量大的必须交由我来决定。”
迈克艾斯纳在前世，被称为迪士尼的“暴君”，他没有任何迪士尼的股份，但却将迪士尼这家公司当作自己的产业。
虽然这一世徐志已经控制了迪士尼股权，即使将来上市也不会放弃控股权，但山高皇帝远，如果没有制衡的势力，那么也一样会形成很大的麻烦，因此也必须限制他的权利。
控制财务这一块是最核心的一步。
艾斯纳皱起了眉头，财务是一家控制一家公司的重中之重，想完整的控制公司，必须掌握财务。
不过想想目前的迪士尼还是一家完完全全的独资企业，即使控制财务，也抵不过老板的一句话。
于是，艾斯纳说道：“一家公司最重要的就是效率，徐先生你长期待在香江，我担心这会影响迪士尼公司房正常运转。”
徐志笑道：“艾斯纳先生，放心，你会有一定的自主决定权，而且只要要求合理，我不会随意否决公司内部人员的提案的。”
迈克艾斯纳点点头，在对方是控股股东的企业，管理再强势也翻不了什么天，能够获得一定的自主权就足够了。
下了决心，这最后一步自然要直截了当，问道：“徐先生，我觉得我们应该讨论一下我的待遇问题。”
……
414 回香江
薪水的谈判很简单，徐志给出了迈克艾斯纳原公司派拉蒙薪水的两倍，同时如果迪士尼扭亏为盈后，还会给予一批奖金奖励，其他的，如房子、配车自然按照高标准来搭配。
这些对于个人，或许是一笔不小的财富，但对于迪士尼这种顶级娱乐巨头，不过是九牛一毛罢了，只要迈克艾斯纳能将这头巨象管理好，那么所给出的都能获得百倍回报。
另一方面，迈克艾斯纳毕竟目前还是派拉蒙的副总裁，即使想更换新工作，也需要一阵不短的时间来交接原本的工作。
这段时间，除了准备拍摄《美女与野兽》，其他部门的业务被要求按以前的方式进行正常的营业，维持不变即可。
迪士尼公司收购的结束，也落下了压在徐志心理的一块巨石。
8月18日，徐志乘坐私人飞机，回到了香江。
这次并购加上后续与迪士尼高层的接触，花费了一个多月左右的时间。
这种速度，在世界商业史上也极为的罕见，原因很简单，作为有金手指的存在，徐志从一开始就对迪士尼势在必得，为了防止会出现什么意外导致收购失败，他不惜代价，完成了这次收购。
而其他商业收购，收购一方可是在收购之初就定下了被收购一方的价值，同时不用担心政治因素，因此，收购自然容易陷入长久的拉锯战中。
一个多月的时间，说长不长说短不短，对徐志来说，如过山车般一样快速，但对整个香江来说，却不是很友好。
香江首富花费超过20亿美元，收购美国一家公司，这自然引起了很多香江媒体及大量普通人的重点关注，不少谣言在市场上流传，说徐家将会入籍美国，彻底离开香江。
受此影响，恒生指数又一次跌破了700心里底线。
徐志旗下的几家公司曾经在公开场合表示，并没有撤资香江的计划，但这种解释，显然很多人都不会相信，不少人也因此加快了移民的速度。
之前的一个月，徐志将主要的精力都放在了收购迪士尼之事上，现在回过神来，自然得回过头来稳固自己的大本营。
……
和记大厦的三楼会议室内，上百位记者早已来到这里等待着即将召开的新闻发布会。
这几年来，徐志旗下的几大公司，也就因为和记黄埔是上市公司，经常举行一些发布会，主要的内容一般也就是公司的投资计划、收益、发展方向等等问题。
而其他公司入恒大、美的之类的公司皆是私人所有，没有义务向公众公布任何信息，因此，几乎没有出现任何大型发布会，只是偶尔与其他上市公司合作时，恒大的代表会一起出现。
最近一次恒大公司上镜头还是上次与置地佳宁的合作方案公布之时。
而今天的现场，是香江首富旗下的几大公司一起召开，包括美的、恒大、和黄等公司的大班都会出现，徐志也会亲自前来。
只凭这一道消息，就几乎吸引了香江所有的媒体，无数本地报社甚至日本及东南亚的海外媒体都意图参与进来，不过审核却非常的严，只有经济及政治记者才可以进入。
香江内部的传媒，也只有一些有影响力的经济周刊才可以派人进入，海外方面，必须是当地知名的传媒公司才可以通行。
涉及到香江首富的动静，特别是最近一个月，徐志因为收购迪士尼而在美国引起的波动，不论左派还是右派，都对这次发布会期望甚高。
下午两点钟，徐志一行人都来到了现场，发布会正式开始。
现场还有些“嗡嗡”声音，不少人还在下面窃窃私语。
“大家请安静一会。”林文舟试了试麦克风：“接下来发布会正式开始，我先说几句，待我说完后，大家可以举手提问，被点中的可以提问一个问题，谢谢大家都合作。”
记着们各自唠叨两声就安静了下来，他们很遵守会场的规则，该争取的提问机会他们都会争取，但也不会乱了现场的规矩。
能在大型发布会现场采访的记者，职业素质相对而言要高上很多，毕竟这种大型场合，一旦乱了规矩，不但会得罪这里的主人，未来其他大型财团甚至政府的发布会也不会再邀请他们，而记者背后的传媒公司都有可能会受到影响。
林文舟接着说道：“这次请大家前来这里，主要是为了我的老板徐生最近在美国的一次商业并购行为，引起了不少不必要的误解，所以希望借助这次发布会，通过各位媒体朋友的渠道，将整个事情的因果公布出去。
我先来简单介绍一下，这次我老板徐生收购的迪士尼公司是美国乃至全球的最大的娱乐公司，或许很多人没去过迪士尼乐园，但一定也看过该公司旗下最知名的动漫作品米老鼠及唐老鸭等等……
在座的各位，应该也知道，最近一年，我们长兴文化公司的几部漫画作品在整个亚洲市场取得了不错的成绩，但我们公司志在全球，所以希望通过这次并购，能够利用迪士尼公司的渠道，更进一步的发展公司的动画业务。”
林文舟一口气说完后，不少记者举起了手臂。
“这位记者，你可以提问。”林文舟指了左边靠前的一名女记者。
女记者站了起来，从流动服务人员手中接过话筒，提问道：“林生、徐生，我是大公报的经济周刊记者王娜，就刚才林先生的讲述，我想问：
长兴文化想进入欧美市场我们可以理解，但进入市场的方式很多，是否需要花费百亿港元的资金去收购美国一家巨头公司。而且日本的很多漫画公司也一样进入了美国市场，但他们并没有收购任何公司，只是与本地的发行公司合作。
目前香江的情况，所有的明眼人都很清楚，徐生，您在这个时间段进行这样一场跨国收购是否有撤资的嫌疑？”
“这点我来回答。”徐志笑了笑招呼了一声，说道：“回答这位记者小姐的问题之前，我说一件小事，前几个月天水围大开发，一个湖泊的水被抽光了，里面发现了不少鱼，我当时也在现场，也分了几条，而且还是最大的，大概有这么大。”
说完，徐志张开双手比划起来，空出来大概半米的距离。
“这是湖里最大的鱼。”徐志笑道：“可是前段时间我乘坐游轮出海钓鱼，却发现海里面随便一条都要大很多，王娜小姐，你能不能告诉我这是为什么？”
415 200亿港元投资计划
王娜似乎有些明白其中的隐喻，不过还是回答道：“海里面的鱼，当然比湖里的要大！”
“好，我想这里的所有人都是聪明人，其中的原因就不需要我再多说了。”徐志接着说道：“这商业其实也是这样，永远都困守在一个地方，即使能够称王称霸，也不过是夜郎自大罢了。
香江的经济，在亚洲这一块或许还算可以，但放在全球，不过是一座城市，500万人口，还不如全球大部分发达国家的十分之一，这种情况下，任何一个有眼光的商业领导者，都应该将目光看向海外。
进入国际市场的方法很多，寻找合作伙伴、自己开发渠道都可以，但收购一条产业链上完整的公司才是最快捷、最容易成功的方法，这也是我收购迪士尼的目的。
至于目前香江一些恶意报纸的说法，认为我是准备从香江撤资，那我就来算下，我的确在美国花费了20亿美元收购迪士尼，可是在座的各位有没有算过我在香江的资产，我在和黄的股票就价值50亿港元，恒大公司旗下的总资产也超过了70亿，只是这两样，就不比投入迪士尼的资金少。
更不用说，美的、长兴、金牛等公司的总部都在香江，而且只是在天水围，我旗下的几家公司就解决了接近一万人的就业，天水围的大量道路，恒大也在不断的投资，我想问各位一句，如果一个人这边撤资，他还会这样在香江大规模投资吗？
你们是不是只看到了我在美国花了一笔钱，那又有谁能够清楚的调查，我在香江投资了多少资金？”
面对徐志的连番发问，众多记者开始愁眉苦思起来，任何一个记者只能提问一次，大家都很珍惜这个机会，想清楚了问题才会举手寻求机会提问。
过了一会，不少记者有举起手来。
徐志点中了一位记者，他提问道：“徐生，按照您的说法，这次并购只是一次政策的投资，那么也就是说，您并不会移民？
请不要误会，并不是我怀疑您，而是目前市场上太多的人这样传播您即将要移民的信息，所以我特意询问一下。”
“没关系。”徐志摆摆手说：“市场上的风传我也听过一些，本来我也不欲解释，不过这位记者朋友既然提问了，那么我也回答一下。
我可以当着这里所有记者的面，向大家表明，我绝不会移民美国，或者其他的任何国家，同时，我旗下目前的几家公司，或许将来还会大规模投资海外其他国家，但这些都只是商业目的，这些公司的总部也会永远都待在香江。”
在发布会召开之前，徐志就已经获得了智囊团们提供的所有可能会被提出的问题，在经过一番准备后，自然回答的更加得心应手。
提问还在继续：
“徐生，请问您为何投资迪士尼公司，而不是其他美国电影公司？”一位不配有名字的记者问道。
徐志答：“投资迪士尼，是根据我们公司需要，以及美国适合条件公司的结合分析而决定，在美国所有的电影公司之中，迪士尼最为擅长动画领域，这一点与长兴文化公司相同，所以我们现在收购迪士尼。”
另一位记者接着提问：“徐生，我们可以理解您为了公司的发展去收购海外公司，可是为什么您不能再等两年，目前整个香江的经济不好，急需要大笔的投资来恢复投资人的信心，我想再问一句，不知道您有没有在香江大规模投资的想法？”
“首先，我说明一点。”徐志瘪了一眼刚刚提问的男记者说：“我投资什么样的公司、什么时候投资这都是我的个人事情，不需要任何人理解。
第二，香江目前的经济问题，虽然有一部分是受到一些特殊的事情影响，但其本质是正常的经济回落，就说这房价，从1975年到1981年，香江的平均房价涨了四倍，而香江普通工人及服务员的工资涨幅却只有两倍，如此之大的差距，导致了太多的人买不起房。
现在的房价即使下跌，也比1975年仍然高了接近两倍，这才是一个合理的价格，所谓的危机，不过是把泡沫戳碎罢了。
至于投资香江，我会，但这需要具体的规划，有目的的投资，而不是散乱的进入股市或者地产市场。”
下面的记者见说到了重点，更是积极起来，一个个都举起手，意图被选中。
一位明报的记者被选中，他问道：“徐生，您既然已经打算投资香江，可否介绍一下投资的规模，以及具体的计划？”
“投资，虽然是我的钱，但并非我一个人就能决定。”徐志答道：“大型的投资计划涉及到方方面面，也需要与港府的发展规划所配合，这一点，恒大公司已经与港府进行协商谈判，最近五年，我会投资超过两百亿港元，帮助香江从这场经济危机中走出去，同时也可以创造更多的就业机会，为失去工作的家庭提供帮助。”
“200亿港元……”
所有人都被吓了一跳，这个数字实在是太过于庞大，要知道，香江的准中央银行汇丰，其总市值也不过400亿港元。
200亿港元，足以买下香江大部分的公司。
当然，这只是投资总额，稍微懂点经济的，就明白，或许这只是一场文字游戏，在利用融资及循环投资的方法之下，真正花费的资金可能不足投资总额的十分之一。
“徐生，可否简单介绍一下，这后续投资的项目。”又有另外一名记者被点中。
徐志道：“200亿港元的总投资计划，涉及和黄、恒大、美的以及长兴等四家公司，其中恒大集团将会投资位于铜锣湾旧街道电厂的一块地皮，在那个位置兴建一座大型商业广场，名叫时代广场，总建筑面积超级一百万尺（10万平方米）。
美的公司与长兴公司也会在香江兴建总部，这也是证明我们集团不会离开香江的最好证据。
和黄也准备开发旗下的地皮，不过具体的规划还在与港府协商，目前还属于商业机密。
另外，为了帮助因为经济危机，而陷入资金困难的其他香江公司，东亚银行也启动了特别扶持计划，不管规模企业的规模大小，都可以申请资金进行周转，我们会根据情况进行贷款或者其他融资方式，以帮助大家走出困境。”
徐志一口气说出了后续的大规模投资计划，现如今是投资香江市场的最佳时机，不过以他目前的资产，对于一些散乱的投资兴趣一家不大，成规模的大型投资才是他最感兴趣的。
416 只是5亿美元
大公报的一位记者被容许后，站起来问道：“徐生，根据美国方面的资料，您收购迪士尼的资金全部都是来自渣打银行及花旗银行的贷款，那么请问，您现在决定的200亿港元投资计划是否也全部来自于银行的融资贷款。
如果是，这样会不会增加您旗下公司的负债率？
还有，一年前恒大公布了针对于天水围的投资计划，总投资额也高达200亿港元，不知道能否介绍一下天水围的投资计划会不会受到影响？
谢谢！”
现在的香江，负债的问题成为所有上市公司与股民的噩梦，香江目前的四大经济支柱，除了零散的工业外，其他三样地产、金融与航运都被巨额债务所困扰。
地产公司之中，巨头置地公司的总债务高达180亿港元，债务比率高达70%，成为了香江最大的负债公司，被媒体戏称为“债王”。
其他老牌的地产公司中，嘉年地产因为曾经的大肆扩张而出现严重亏损，债务规模爆发财务危机，今年3月其创始人彭国珍去世，公司清盘破产。
其他的几家如恒隆地产集团（非恒隆银行，两者之间没有任何关系）在82年时一口气夺下9个地铁站物业开发权益，结果碰到地价暴跌，亏损十数亿港元，至今还在为“补地价”之事与港府扯皮。
类似于这类的地产公司还有很多，如鹰君集团、佳宁集团，都因为曾经的巨额债务而陷入困境。
金融行业之中，除了被东亚银行收购的恒隆银行，香江境内还有两家小型银行破产，港府为了防止引发多米洛骨牌效应，及时的以外汇基金接手了这两家银行，承担了所有的存款义务。
至于航运，除了早几年就已经开始弃舟登陆的包玉钢，其他几家船王都被世界船灾打的措手不及。连英资四大洋行之一的会德丰，都被迫减船以降低债务。
此刻，徐志公布了高达200亿港元的投资计划，这自然也引起了下面所有记者的关心，要知道，现在所谓的经济问题就是地价太低，如果有了200亿港元的托市，那么极有可能会引起整个香江房价一定程度的上涨。
地价一旦上涨，那么相关的地产公司就会暂时脱离困境，金融业也会因此受益。
不过在场的也关心徐志这次的200亿港元投资，是否也都是金融借贷，这点极为重要，也会引起大量的关注，如果是，这么大的借贷规模，必然会影响香江所有的大型银行的贷款政策，同时，如果地产市场长期低迷，那么这么大的一笔贷款，一旦出现问题，将会是整个香江的灾难。
徐志答道：“这次200亿港元的投资计划，主要的投资方向是建筑业，不过所投资的地方并不在天水围，而是在中环以及九龙半岛区域。
天水围的投资开发，早就有了完整的规划，也正按照计划一步一步的在进行投资，与这次的200亿投资没有任何的关系。
至于负债的问题，我可以明确的告诉各位，整个项目必然会通过银行融资，只不过负债率的问题，一定会得到合适的控制，不会发生任何的金融风险。
正好，各位媒体朋友都在这里，我这里还有一件关于和记黄埔的重大消息要公布：
两年前，和记黄埔公司曾经在股市一共融资30亿港元，按照当时的汇率，一共兑换了5.8亿美元，全部投资来美国的工业巨头通用电气公司。
当时我们投资之上，通用电气的总市值差不多140亿美元，而今天，这个数字是300亿美元！”
“嗡嗡……”下面的一众记者立刻交头接耳的低声讨论起来。
徐志看着下面的一群人，停了一会后接着说道：“和黄所持有的通用电气股票，将会在未来半年之内逐渐套现，这笔资金将会全部调回香江，用于接下来的大规模投资。”
前段时间在美国，徐志的主要心力都放在了收购迪士尼之上，待收购完成后，徐志也联系了通用电气的ceo杰克韦尔奇，告知了他和黄将会抛售手中所持有的股票。
通用电气的股票涨幅实际上才刚刚开始，一直能持续到1999年，如果继续持有，未来也可以获得不菲的受益。但此刻的香江正处于大规模投资的最佳时期，最简单的房产投资，未来十五年的回报率也不会低于通用电气的股票，如果加上房产的杠杆融资效应，收益会远超过直接投资通用电气，更不用说，房产除了升值，每年的租金也是不菲的收入。
会场上，徐志刚刚说完，立刻有一位记者提问道：“徐生，和黄在这次投资之中赚了6亿美元？”
会场保安狠狠的瞪了一眼这个破坏规则的提问者，不过看上面没动静，于是就没再过问。
徐志摇头道：“没那么多，还要扣除美国股市的得利税，估计最终的利润差不多只有5亿美元。”
……
“只有5亿美元！”
会场之上，不少人差点一口老血碰出来，什么叫“只有”5亿美元？
“5亿美元”是什么概念？
按照目前的汇率，5亿美元至少价值25亿港元，而香江的准央行汇丰，去年的净利润也才23亿港元而已。
一次境外投资，居然能够赚到香江土皇帝一年的利润，这简直不可思议。
“5亿美元，这只是零头罢了。”徐志心中暗笑道，只要再过一个月，香江将会出现一次货币危机，港元兑美元的汇率大跌，汇率从5:1变成7.8:1。
到那时，即使自己什么都不做，手中的11亿美元将会从55亿港元变成85.8亿，凭空净赚30亿港元。
这就是金融的魅力，在得知未来的情况下，所有的实业都不可能比的过金融的利润。
徐志接着说道：“这些资金回到香江后，都会被投资到既定的各个建筑项目之中，所以这次的200亿港元，是一次坚实的投资计划，我也希望能够通过这次投资，能够挽回香江这段时间的经济损失，同时也可以创造大量的就业机会，帮助普通的百姓，一起渡过这一次的难关！”
东方日报的一位记者问道：“徐生，不知道您这次的200亿投资，从什么时候开始正式开始？”
徐志道：“这一点不是我想保密，而是目前我们也不清楚，除了时代广场的项目，其他的总部建设以及和黄的大规模投资，都需要与港府进行协商，只有完成谈判之后，后续的计划才会公布。”
时代广场的地皮，是三年前，徐志帮助包玉钢获得九龙仓获得的回报之一，当时，这块地皮徐志以3亿港元的价格入手，这可以说是绝对的优惠价，即使是现在地产危机时期，这块地也至少价值8亿港元。
这块地皮的前身是铜锣湾及旧街厂，原本的土地属性就是商业性质的地皮，只需要与港府申请一次，就可以直接兴建商业广场及写字楼。
而其他的诸多项目，如美的等公司的总部大楼建设，按照徐志的规划，这几栋大楼将会建在一片工业用地的地皮之上，按照法律，将工业用地改成商业用地需要补一笔非要，而这费用的多少也成了美的等公司与港府扯皮的重点，至今还未解决。
417 扭转舆论
“永不移民！”
这是明报报刊的首页标体，字体加黑加粗，十分显眼，而字体之下，则是徐志在发布会上的一张照片。
“25亿港元：香江历史上最大的一笔海外投资回报。”
这是大公报报刊的首页标体，翻开第一页，是一篇关于和记黄埔投资的过程，包括最初的融资介绍、海外入股通用电气、通用电气两年之间的发展历程等等，在文章的末尾，也简单介绍了和记黄埔公司发展的过程。
“200亿港元新投资计划？究竟谁能从中获利？”这是信报经济周刊的标题，虽然徐志并没有说出具体的投资计划及位置，但透露出的消息则是投资的方向主要是兴建大量新的物业。
这也符合香江经济的情势，除了房地产，没有哪一个其他类型的项目能够承受这么多资金，即使目前地产市场行情不好，但这两百亿的效果也只能影响部分区域。
信报的文章并没有如其他报刊那样去猜测可能会被投资的区域，而且重点分析了可能即将开始的几个大型项目对香江底层人士的影响，除了能够带动就业，信报还呼吁徐志旗下的集团在后续的工程承包时，优先考虑一些陷入困境的小型公司，帮助这些公司活下去才能帮助更多的底层人员。
……
香江尖沙咀一处写字楼内，两名约四五十岁岁的中年男子相对而坐，一边喝着茶，一边看着面前办公桌上的数十份报纸。
“终于看完了，我这眼睛都快干了。”黑色短袖的中年男子扔下一份报纸，揉了揉眼睛中间的鼻梁骨。
“干了也没事，老于，现在这些报纸都开始进行正面的宣传，我们两个终于可以松口气了。”旁边之人笑着说道。
“是啊，老沈，终于轻松一点了，你说这徐志，什么时候不投资，非要在这个时候去美国收购迪士尼，害得我们的工作真是被动啊！”老于叹了一口气说道。
他们二人是内地住香江新华社的一二把手，最近中英谈判，香江的经济发生严重问题，不少人开始大规模移民，这在舆论上给了内地政府不少压力，而新华社这个机构自然首当其冲，需要在第一线解决这个问题。
普通人移民也就罢了，但一些有影响力的名人及富豪一直是他们的统战对象，原本他们的工作做的还算可以，但徐志收购迪士尼这样的事还是在香江引起了很大的波动，直到现在对方公开表态，才减轻了舆论压力。
“好了，别抱怨了，我们的工作就是解决这些麻烦与纠纷，如果这香江的每个资本家都听我们的，那你就想的太美了。”老沈笑着说道：“徐志还算不错的了，听说一个多月前，他亲自写了一封信给中央政府，信上什么内容就不知道了，这段时间上面的一直表态就是尊重香江商人的正常商业行为，这已经是一种很大的支持了。
只不过英国佬那边的一堆媒体到处煽风点火、造谣生事，搞得香江最近人心惶惶。”
“哈哈哈，这也是我们的工作嘛。”老于笑道：“不过这徐志可真有钱，先是在美国动用了20亿美元，现在又要走香江投资200亿港元，这得有多少钱啊。”
“这叫富可敌国，去年国家的外汇储备才二十几亿美元，这么多钱要是能用在国内，那该有多好啊。”老沈似乎有些痛心的说道。
因为外汇的匮乏，内地对于外汇的管控非常之严，由国家统一管理，新华社地处香江，平时的消耗都需要港元，这也是外汇，很多时候，他们为了国家也都尽量节省各种不必要的消耗，以他们二人的身份，只要不是代表国家去一些场合，一般情况下，他们都是自己走路或者搭乘公共交通，以节省油费。
当然，外汇储备20亿美元，不是代表国家只有20亿美元的外汇，这只是每年进出口产生的贸易顺差数据的一个盈余统计，实际上，即使是现在最贫穷的80年代，内地每年进出口的总额也高达数百亿美元。只要内地政府愿意，调动几十亿美元也并非难事，只不过目前国家需要外汇的地方太多了，所以才表现的捉襟见肘。
老于想了一会，又说道：“老沈，现在香江的大量报纸已经开始改了口气，我们是不是应该去拜访一下那位，而且，我们刚刚不是也接到了一个任务吗，如果徐志肯帮忙，这就是两全其美啊？”
“好，你去先行通知一下徐志，我们明天就去专程拜访他。”老沈想了想，点头答应下来。
……
另一处，香江和记大厦，徐志与王礼明、马士民、何国原等人在一起开着小会。
徐志也刚刚看完一堆报纸，伸个一个懒腰，笑道：“这群媒体终于不报道收购迪士尼的事了。”
“这只能说，我们的计划成功了。”王礼明笑着说道。
徐志收购迪士尼，在香江的确引发了不小的负面影响，那段时间，徐志在美国，香江的一堆记者找不到徐志，就开始频繁的侵扰王礼明、姚明诚等最高级管理人员。
好在徐志为了安全，早就给手下及家人陪伴了足够的保镖，保护安全的同时也可以避免被一些无关紧要的人骚扰，这个时候就起了非常重要的作用。
这次发布会，一个核心的目的，就是要将舆论的方向转换过来，200亿港元的投资，足以引起全港普通百姓及大量财团乃至港府的注意，再加上暗中的一些手段，让收购迪士尼的风波逐渐被这笔巨额投资取代下去。
“和港府的谈判怎么样了？”徐志接着问道。
马士民道：“港府还是没有同意我们的价格，他们还是坚守10亿港元的报价。”
“现在这种环境，我肯进行大规模投资就不错了，这群人还想和以前一样，狠赚一笔改地费，真是人心不足蛇吞象。”徐志笑了笑摇头道。
200亿港元的投资计划，主要是以和黄为主，而和黄的主要投资项目就是位于红磡的陈旧码头的那块地皮，总面积高达200万尺（20万平米），不过这块地以前是码头，属性是工业用地，按照法律，想改成商业或者住宅用地，需要向政府交一笔“改地费”。
如果是在地产危机之前，红磡的位置虽然一般，但如此之大的面积，仍然需要补交28亿港元的差价，而目前香江的房价出现腰斩，和黄派遣了专业人士与港府协商开发这块地皮，港府的报价是12亿港元。
按照地价来算，这个价格也差不多，但徐志可是知道，在原先的历史上，李嘉成可是只补了3.9亿港元，这种差距徐志当然不会接受。
和黄与港府又谈判了一段时间，但港府将价格降到10亿之后，就不肯再让步。
马士民问：“董事长，那我们的底线是多少？”
徐志道：“不超过4亿港元，这是我的底线，恒大的那块地，1.5亿港元，不过我估计港府现在还没到山穷水尽的地步，未必会答应。”
恒大的一块地皮，就是当年徐志收购青州英泥时位于红磡的那块地皮，这块地皮也靠近海边，而且与和黄的旧码头靠在一起，两者可以一起开发，因此这次与港府的谈判，也带上了这块地皮。
不过这块地的面积只有80万尺（8万平方米），不过因为靠在海边，交通也算便利，徐志打算将美的与长兴的总部建在这里。
这里并非什么商业中心，但对徐志来说却不是问题，连天水围那种地方都能建造新市镇，红磡这一块要强的多。
“没有商业？那我自己建就好了，我投资的地方，就是未来的黄金商业中心！”，这是整个恒大公司的座右铭。
何国原道：“那我们要等到什么时候？美的和长兴的总部建设计划可不能拖得太久。”
徐志说道：“不急，从去年9月到现在，港府的拍地收入至少少了50亿港元的收入，而中英谈判连影子都没有，再拖下去，除非英国帮忙，不然港府的财政就要破产了，现实会逼着这群人低头的。”
何国原想了想，也说道：“好，那就听董事长的。”
徐志笑了笑说道：“行，那就这样吧，大家回去做好准备就可以，等会，我还要去见两个客人！”
418 国贸大厦
“沈社长、于社长，两位请坐。”办公室来了两位客人，徐志客气的招呼道。
“徐生，客气了，您这么忙，是我们叨扰了。”沈社长笑着回道。
徐志道：“沈社长说笑了，我这个人喜欢将事情交给手下去做，自己其实还是比较轻松的，两位社长才是大忙人啊！”
“只要香江能够稳定回归祖国，百姓能够安居乐业，我们再辛苦也是值得的。”于社长笑着说道。
“那是，我也希望香江能够早日回归，经济能够早日恢复正常，这样一来，香江的商人也可以有更多的资金来帮助国内发展经济。”徐志点点头说道。
国内改革开放已经持续了几年，但目前来说，与西方国家合作的项目并不多，主要是收购海外的大型生产线及设备为主。
如79年，内地与美国政府签署了民航协定、纺织品协议等合作项目，这一年，双方的贸易总额为24.5亿美元，但中方处于绝对的逆差地位，虽然一些民用品的出口额翻了几倍，但主要的交易还是内地购买美国的产品，如飞机、汽车、工业生产线、化工产品、医药产品等等，而且被很宰了一笔。
同理，与欧洲、日本这些发达国家的交易也是如此，大量的外汇被消耗，据说，内地政府每年都必须在国际市场出手大量的黄金才能抵消外汇的巨额消耗。
但黄金也是有限的，改革开放的一个重要目的，除了引进先进的设备，引进国外企业来内地建厂，也是重中之重，因为产品是出口的，内地政府就可以赚到外汇，同时也可以解决国内的大量返城知青的就业问题。
只不过西方国家的企业都不是傻子，他们投资内地的主要目的是为了进入内地市场，想赚国人的钱，而这一点是基本上不被容许的，因此，真正前来投资的少之又少，顶多来京城或者上沪建个办事处。
西方人靠不上，就只能靠华人了，香江作为中华民族与西方交融的结合点，工厂众多，而且都以出口为主，因此，大量的香江资本进入了国内，以三来一补的方式在国内建厂，解决就业问题的同时，又增加了国家的外汇储备。
三来一补是“来料加工”、“来料装配”、“来样加工”和“补偿贸易”的简称，简单来说，就是外方出钱、出原材料、出设备、投资建厂、出订单，中方负责出人工进行组装生产，最终产品全部出售海外，之后再根据最初协议，双方按照比例获得外汇。
虽然一般情况下，外资占了利润的大头，但整个香江，有大量的工厂主参与了这种商业模式，最终内地也从中获得了巨额外汇，弥补了海外采购所形成的巨额赤字。
“徐生，我们林部长对您这次在香江的200亿港元投资计划非常的赞赏，香江的百姓能够安居乐业，一直是我们的最高追求。”沈社长顿了顿又说道：“不过目前内地方面，也缺乏发展所需要的资金，所以希望徐先生能够在投资香江的同时，也能将资本引入内地，为国家的发展出一份力。”
“那不知道哪方面我可以出力。”徐志笑着问道，内地目前一直缺乏资金，但这个时候，派人专门前来，必然是某一个项目急需投资。
沈社长道：“徐先生，改革开放到今年已经到了第五个年头，这些年来内地的经济发展速度很快，特别是进出口贸易方面，每年都以30%的速度向上增长。
不过这也带来一些问题，因为贸易量的增加，京城这些年的海外商人越来越多，这接待方面就成了一个不小的问题？”
“你的意思是，京城需要酒店？”徐志问道。
沈社长摇头道：“不是，京城的酒店虽然也算紧张，不过兴建酒店这种事，国内还是能自己解决的。
前段时间，有外国商人建议，国内应该兴建一座类似于西方国家的贸易中心，将众多的资源集中在一起，方便商业贸易。
中央也派人去海外考察了下，发现贸易中心的不少好处，可以加快商品流通、信息渠道流通以及让企业得到各种金融业务的支持，而且也知道了全球大部分国家及大型城市都有自己的贸易中心。
因此，中央通过了在京城兴建一座大型贸易中心的提案，不过上面的意思是，要么不做，要么就做到足够好，即使比不了纽约的世贸中心，也得是一座现代化的建筑群。
不过这样的一笔投入有些巨大，也并非国家发展的必要，因此国家不会出钱，希望能够引进海外资本来建造这个项目。”
“我明白了。”徐志点点头说道，贸易中心虽然很重要，但却比不了国家发展中所需要的钢铁、能源、尖端技术的需求，因此这种房产投资中央不会出钱，引进国外资本是最方便的。
沈社长与老于相互看了一眼，问道：“那徐先生可否有兴趣？”
“那不知道这国贸中心，大概需要多大的投资？”徐志问道。
沈社长说道：“按照规划，国贸中心的位置位于京城长安街及东三环路**界处，靠近国际使馆区，包括一栋甲级写字楼国贸大厦、一栋大型饭店、两栋公寓楼、一间大型商场、一间展览中心以及一间大型会议中心，总建筑面积为47万平方米，估计总投资不低于5亿美元。”
“5亿美元？”
“不错。”沈社长尴尬的点点头，在当初他得知这个项目时，就知道，想靠着海外资本来运营，会非常的困难。
能够拿的出这么大一笔钱的华人，整个全球也是屈指可数，而且目前整个香江又因为地产经济危机，很多有实力的商人也都开始收缩投资策略，这种时候，谁又愿意投资5亿美元？
胡应湘以及霍营东这些商人肯定愿意投资，只不过他们早就有了在内地其他地方的投资计划，如胡应湘的广深高速计划、霍营东的南沙大投资，这些都耗尽了他们的资金，即使想帮忙也无能为力。
“5亿美元的话，不是问题，不过我得再派人去京城了解具体的情况，才能做决定。”徐志不动声色的说道，但心中却暗中笑开了花。
京城国际贸易中心，这个项目是整个内地最赚钱的cbd项目，在原先历史上的1984年，马来西亚首富、被号称为“糖王”的郭鹤年参与了这个项目，第一批投资5.3亿美元，随后在90年代及21世纪，分别建造了国贸中心的二期三期，将国贸中心打造成了全国的cbd建筑群，总价值高达1700亿人民币，每年的租金就高达50亿人民币。
如此的项目，自然不能错过。
沈社长道：“那是当然，具体的合作计划自然由您以及京城市政府来协商，那徐先生如果同意的话，我和老于回去后会立刻向上面交一份报告，将这件事汇报上去。”
“没问题，只要中央同意了，我会立刻安排这方面的人去京城协商。”徐志点头答应道。
沈社长与于社长二人站了起来，与同样站起来的徐志握手笑道：“好，那我们就不打扰了。”
“两位慢走。”
……
419 港元危机（1）
历史的大势，很多时候并非那么容易改变。
徐志虽然计划投资200亿港元，以振兴香江目前萎靡的经济，但整个危机的根本原因是因为中英谈判所带来的前途危机以及曾经地产市场泡沫的破碎，不解决根本的问题，危机不会随意出现拐点。
从1974年到1978年，港元兑美元的汇率一直稳定在4.5:1，79年后，港元开始缓慢贬值，到了82年，港元兑美元变成了5.2:1，但整个贬值的过程非常的缓慢，哪怕是做外贸生意的，对这种变化感觉也不明显。
直到82年9月，英国首相撒切尔夫人访华，就香江问题与内地进行谈判，这一政治事件成为了加速港元贬值的导火索。
从82年9月开始，大量的香江富人准备移民离开，而这些人自然不会再持有港元，于是跑去银行，纷纷的将港元兑换成美元。
这种行为导致了港府的外汇储备急速降低，随后，港府出台新的法律，大规模兑换美元必须有足够理由，并通过港府的批准。
这个条例表明上是解决了问题，但上有政策、下有对策，无数黄牛开始利用法律的漏洞，安排普通百姓去银行兑换法律所容许的最高外汇额度，再积少成多，高价卖给需要移民之人。
港府虽然也知道此事，但为了维护香江这个国际公认的“自由贸易区”的地位，只是在严厉打击黄牛中介，但效果却不佳，于是，外汇储备继续下降。
最终，大量港元被兑换，汇率急剧下跌，这又造成了香江普通人的庞大损失，于是这些人加入了进去，开始撸港府的羊毛。
香江内部的外汇兑换，由汇丰负责，但汇丰也是半个中央银行，这类的业务也会承包给其他银行，外汇急剧减少，这造成了部分银行美元短缺，最终，几家小的银行宣布暂停兑换美元。
这种情况实际上与以前的港元挤兑危机一样，一个是港元、一个是美元。
一家小的银行宣布暂停兑换美元，人们担心其他银行也会跟随其后宣布同样的政策，于是就更积极的去其他银行兑换美元，这导致了原本外汇兑换不紧张的银行，立刻也紧张起来了。
最后，在挤兑之下，这些银行也停了兑换美元的业务。
这些跑去兑换美元的人，他们最初的担心，由他们自己实现了。
恐慌这玩意，是会迅速蔓延的，黑市之上，美元越来越值钱，港元越来越贬值，于是，一些商店开始以美元标价，拒收港币，市场上还出现了商品抢购热潮，人们担心手中的港元会变得一文不值，于是不少大型超市差一点被搬空。
港元危机，正式全面爆发，这是自1863年香江开埠以来最严重的一次港元信心危机。
香江的普通银行虽然停止了美元兑换，但汇丰身为香江的准中央银行，自然也不可能与其他私人银行那般停了兑换业务。兑换的窗口还在，但已经被有意的控制了速度。
于是，各个香江的银行门口又排起了长长的队伍，所有的人都在提取自己的存款，然后再去汇丰银行的分部兑换成美金。
这些人，实际上只有少数是真正担心香江的前途，他们担心的是当大量的人抛售港元时，自己手中的港元也一定会跟着贬值，为了防止自己可能存在的损失，于是也一起加入了挤兑的队伍。
再一次，这些人造就了自己担心的结果。
恐慌还在蔓延，港府第一时间下令：凡是在香江的所有商店，拒绝港元支付是严重的违法行为。
又逮捕了几家顶风作案的几个商铺老板，港元的流通性暂时又被大众所接受，不过让港府哭笑不得的是，一些地方出现了以物易物的现象，针对这种事情，港府也无能为力，毕竟，这不违法，港府也不能出台阻止这种事情的法律，不然，会成为全球法律界的笑柄。
即使港英政府想捣乱香江经济以给内地压力，但这一次显然是玩过头了，港元汇率暴跌后，内地政府立刻发声谴责港府及唐宁街的不作为。
而唐宁街也真不敢让香江的经济崩溃，第一是因为香江还在英国的统治之下，一旦发生这种问题会严重影响英国的国际形象。第二则是英国本土在香江也有大量的投资，这些人也有非常大的影响力，而第三则是英联邦范围内经济活动更为密切，香江出了问题，很有可能会波及英国本土。
于是，港督尤德连续召开了数次金融会议，邀请了汇丰沈弼、渣打赛德斯等众多大型银行的首脑，连夜商讨解决的方案，连英国外交次长也抵港商讨这件事。
不过，这种涉及到汇率的事情，显然不会立刻就被决定下来，而目前的第一任务，就是要先压制住这股挤兑的潮流。
港督府:
“徐生，里面请。”一名港督府的官员带着徐志进入了港督的办公室。
身为香江首富，手握数十亿美元，这种身份自然会引起港督尤德的注意，特别是这段时间，港府迫切需要大量的美元外汇来解决港内的风波。
“尤德爵士，您好。”徐志客气的笑道。
尤德也站了起来，招呼道：“徐生，请坐。”
二人坐了下来，尤德接着说道：“徐生，这次还要多谢你旗下的屈臣氏超市，要不然，如果连生活用品都被挤兑一空，那后果就是不堪设想了。”
“没什么，这是屈臣氏的义务，而且请尤德爵士放心，屈臣氏已经从内地及海外大量调集食物及生活用品，和黄的码头也正在全面运转，优先运送食物，一定会全力保证百姓们的日常需要，一些人囤的再多，也不会搬空我们的超市。”徐志点头说道。
屈臣氏吞并惠康超市后，就几乎垄断了整个香江的超级市场，这次挤兑危机不仅仅是美元，连超市也受到影响，不过徐志早有准备，从内地调集了大量货物，一些人囤的越多，屈臣氏则赚的越多。
尤德点点头道：“好，这样我就放心多了。”
徐志直接问道：“尤德爵士，不知道除了超市方面，还有什么事？”
尤德问：“徐生，半个月前，你在和记大厦的发布会上说过，和黄将会套现超过11亿美元的通用电气股票，不知道是否属实？”
“当然。”徐志肯定的回答道。
“那不知道什么时候能够调回香江？”尤德有些急切的问道。
徐志笑了笑，说道：“尤德爵士，目前香江这个情况，我很难下决心，将这笔资金调回来。”
尤德问：“徐生是对香江没有信心吗？难道港府会解决不了这一次的港元汇率问题吗？”
“能不能解决我不知道，不过目前的情形就是港元的价格在不断的下跌，从经济的角度来说，这个时候兑换风险太大，因为谁也不知道未来会怎么样。”徐志淡定的说道。
尤德皱眉说道：“徐生，你作为香江的首富，在这种时候更是应该配合政府，解决香江目前的困难，不然，如果事情发生到不可挽回的地步，损失最大的可还是你们这些持有巨额物业的本土富豪，不是吗？”