第三十九章有点傻
与拆迁户签合同忙了一天，尽管累的像条狗，卢圣涛还是没有忘记唠叨两句。
“我说老大，咱这南方地产算出名了，出去办事碰到友商没有不好奇的，问我为什么赔本装吆喝？”
当然，苏一帆和卢圣涛心中清楚，说赔本言过其实，至少不赚钱。
试问哪一个开发商愿意干这种事？
不错，南方地产确实出名了。
深市房地产圈里没有不知道的，两个年轻人初来乍到，还没开张先赔本。
嘿嘿，你说能不奇葩吗？
奇葩归奇葩，能把硬骨头啃下来那也算是本事。
深市本来不大，谁不知道拆迁户难缠，西沟村拆迁大家不都躲得远远的嘛。
所以，苏一帆初来乍到就背上一个傻逼名声。
别人穿越风光无限，相比之下，苏一帆这里没有掌声，只剩下吐槽。
“呵呵，随他们怎么说，你无须与他们争执，个人算个人的账。今天他们看我们像个傻子，过几年才会知道谁才是真正的傻子。”
苏一帆冷笑不已，眼前吃亏长远不吃亏，这笔账自己心里知道。
静态看，其他开发商也没有错。
他们看不到房地产价格长期走势，自然认为南方地产人太傻。
若干年之后，无论是房地产开发商以及利益攸关方，都学会操纵价格。
捂盘坐等房价、地价上涨的开发商大有人在。
“如今南方地产已经进入实质阶段，今后你要学会控制节奏，多拿地少开盘，这其中最关键的是资金链。自有资金能不动尽量不动，需要资金的话，从银行那边用土地抵押贷款。看上去多卖房子手里的资金丰厚，但是，卖的房屋越多，手里的土地越少，这对于南方地产来说不划算。手中既要握着足够多的土地，还要保证资金链不能中断，掌握这个平衡点最关键。至于盈利，短时间内暂不考虑，坚决杜绝一口吃个胖子的想法。”
呵呵，奸商培养徒弟。
果然，卢圣涛疑惑地问：“老大，我明白你的意思，少卖房子多存土地，眼看着有钱不赚心里痒痒啊。”
卢圣涛肯定不明白其中道理，有疑虑在所难免。
“对，少卖房子多存土地，这是长期策略。”
苏一帆态度坚决，并解释说：“今天你把房子卖了土地用完了，等到将来房价翻番，土地价值翻番，而且土地越来越紧俏，抢都抢不到手，到那时你后不后悔？”
这笔账卢圣涛自然明白，问题是将来的事情谁知道。
“如果真如你说的那样，当然要捂盘了。但是，将来真的会那样吗？”
苏一帆坚定地点点头：“这是必然发生的事情，不要有任何怀疑。所以，不要在意别人说什么，干自己的，让他们尽情地嘲笑吧。”
谁能笑道最后才是真正的英雄，苏一帆会在意别人嘲弄？
“老大就是老大，好像比在学校那会儿更厉害了。我就奇怪了，你也是刚从学校出来，为毛懂那么多事情，此事太令人费解。”
卢圣涛的疑虑，苏一帆不会回答，难道告诉他，老子从后世穿越来的？
其实，在苏一帆眼里，房地产并不是重点，要不然也不会交给叶圣陶搭理。
苏一帆的目标是万亿，在深市搞房地产，猴年马月才会实现？
在完成西沟村拆迁后，南方地产不仅在开发商中引起瞩目，就连西沟村周边待拆迁户也知道了南方地产的大名。
在开发商眼里，南方地产干傻事。
在拆迁户眼里，他们羡慕西沟村拆迁补偿方案。
苏一帆肯定不知道其他拆迁户注意到南方地产。
一直到有一天孙玉才来找他，才知道南方地产名声在外。
“苏总，这事儿有点麻烦，周边几个村庄放出风来，就认准了南方地产，而且要与西沟村的补偿方案一样。你看这事弄得，前一次是救急不得不让利，总是赔本赚吆喝，谁受得了？”
在孙玉才眼里这件事很麻烦，他怎好意思再让苏一帆继续赔本？
但是，拆迁户放出风来，他们认定了南方地产。
若强行换一家开发商进行下一步的拆迁工作，估计拆迁户不买账。
孙玉才替苏一帆犯愁，这家伙心里偷着乐。
当然，从他嘴里说出来的话，却又是另一种含义：“这事啊，是挺麻烦的，呵呵，你有什么好建议？”
得，他把皮球踢给了孙玉才。
孙玉才拍拍脑袋，心里左右为难。
即便再烦恼，困难再大，拆迁工作必须向前推进。
“换其他开发商显然不现实，这种吃亏的买卖没人愿意干。即便是开发商愿意干，拆迁户那一关也不好过，谁让南方地产名声在外呢？继续让你吃亏也不现实，我们内部商量了一下，市里这边能补偿你的也只有土地了。如果你这边同意，我这边补偿肯定比上一次大得多。当然，还要看南方地产的态度。”
呵呵，比上一次补偿还要优惠，肉来了。
苏一帆沉默一会儿，即便心里愿意，表面上需要装出一副为难的表情。
“南方地产是要支持你的工作，当然，困难不可避免。既然市府在土地方面加大补偿，或许不至于太糟糕。还有一点很关键，那就是资金链。毕竟南方地产属于新公司，暂时没有形成良性循环，这方面需要银行大力支持。”
苏一帆这番话说的很明确，政府有困难，需要南方地产挺身而出，这一点苏一帆不想推脱。
但是，需要帮助南方地产解决一些问题。
拆迁补偿方案优惠太大，或许要赔一点钱，必然造成南方地产资金链紧张。
最怕的是资金链断裂，老孙有义务帮助解决这一难题。
其实，苏一帆心里非常明白，这时期金融部门还在政府掌控之下。
银行为企业服务，为政府部门服务，这一宗旨一时半会儿还不会改变。
很多企业效益不好，甚至连工资都发不出来，不得已出面让银行贷款发工资。
苏一帆当然清楚这其中门道，刚好有现成的理由为何不用？
借此机会南方地产可以从银行获取相当不菲的资金支持。
孙玉才大喜，银行贷款或许在苏一帆眼里是个问题，在他眼里根本不是问题。
“这一点你放心，银行方面会全力支持南方地产的融资要求，需要多少贷多少，而且是最优惠的贷款。”
苏一帆要的就是孙玉才这句话：“既然市府做出这样的决定，而拆迁户有认可南方地产，也有责任为深市建设做贡献，下一步的拆迁任务，南方地产愿意承担。”
这么简单？
孙玉才有点懵，他还以为苏一帆狮子大开口，提一些其他要求。
什么才是好商人？
在孙玉才眼里，支持自己工作才是最好的商人。
第四十章野望
在孙玉才眼里，苏一帆是个好商人，更何况他身后还有背景。
虽说苏一帆是公司法人，谁知道他手里巨额资金属于谁？
别告诉我一个小年轻人手里能掌控千万资金，这不可能，这样的例子不是没有见过。
苏一帆会做人，孙玉才不会亏待他，自然不遗余力为南方地产争取足够的补偿。
十六个村庄才拆迁一个村庄，陆续有十五个村庄等着拆迁，等到拆迁完毕南方地产有多少土地？
苏一帆旗开得胜，简直赚大发了。
历史上这块土地最终归属本地一家上市公司，后来变成城中村，一直到苏一帆穿越没有变化。
苏一帆应该算是截胡，唯一的好处没有城中村，而是采取异地拆迁安置。
当然，苏一帆不会再按照第一次拆迁那样为他们购买商品房。
南方地产按部就班与拆迁户签合同，同时也开始建设安置房。
罗湖是深市特区最老的建成区，罗湖的自然村最早完成由农村转城市、村民转居民的“两个转变”。
作为过来人，后世在深市待的时间够久，苏一帆自然知道这块拆迁所在的位置，正是将来深圳著名的地标建筑，如地王大厦、深交所、深圳书城，以及泰宁花园、都市名园、云峰花园等商厦和现代化社区，就是在拆除了这16个旧村后建设而成的。
后世lh区共有24个城中村，而苏一帆所采取的的拆迁安置则避免了城中村的存在，而是尽量采取异地安置，村子建制自然消失，而且是建造城市花园小区那种后世比较流行新建筑模式。
严格说，南方地产差不多属于先行者行列，后世著名的万科还没有进入地产行列。
万科集团1988年进入房地产行业，1993年把大众住宅开发确定为公司核心业务，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
到2010年，万科在多地成立商业管理公司，公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额亿元，营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
南方地产横空出世，苏一帆绝对相信能把万科踩在脚下。
苏一帆信心百倍，当地开发商除了被南方地产惊人举动小小震撼一下之外，免不了想看他的笑话。
你妹！赔钱拆迁，你以为自己是谁？
这也不怪友商怀揣这种心态。
房地产开发重在资金链，如南方地产这般发展下去，很快就会出现资金短缺，倒闭只是时间问题。
拆迁十六个村庄啊，没有利润你能坚持多久？
活脱脱的傻子嘛。
再奸不过商人，如果能挣大钱，其他开发商为何躲得远远不掺和西沟村的拆迁？
不就是没有利润嘛。
现在好了，来了个愣头青一下子包圆了，不管是市里还是区里都不来骚扰他们，乐得清静。
也是，搞新建多省心，拆迁实在太劳神。
可惜他们都错了，苏一帆掌握着大批土地，完全采取抵押贷款方式从银行那里获取资金。
更何况苏一帆身后还有工行刘金辉力挺，怎么可能为资金犯愁？
苏一帆与本地开发商走的路子完全不同。
拆迁户安置房必须按进度完成，至于其他商品房不急于大批量建设，慢慢挤牙膏，按部就班进行。
有一点苏一帆没有想到，因为南方地产批量购买商品房安置拆迁户，突然造成现有新房短缺，致使房价小幅上升。
这段时间购房者大多属于单位购置，为企业相关人员解决居住问题，也有个人购买，限于购买力而略少于单位。
房价上升容易，下降难，这是国情所致，苏一帆手中存量提前升值。
一切都按部就班，西沟村不到十分之一拆迁户提前住进新房，剩下的只能等待新建房屋竣工。
本来南方地产需要租赁办公地点，出现新情况，苏一帆果断改变主意。
“卢圣涛，南方地产暂时不租赁办公地点，拆迁户搬走之后，选择一些房屋状况尚好，改造一下作为南方地产办公地点就挺好。剩余的房屋和空地也要围起来，要充分利用剩余价值。”
若论算计，苏一帆够抠门。
“呵呵，节约一点是一点，这个主意不错。”
卢圣涛马上明白苏一帆的算计，赞不绝口。
“这块土地近一两年内不会动工，估计城市规划都还没有完善，不利用岂不浪费？南方地产不断健全，项目越来越多，需要的场地也会越来越多，都采取外租的话，不也要花钱嘛。”
卢圣涛没有经验，苏一帆不介意多多教导。
接下来确实很忙，忙设计，忙施工单位，忙贷款，还要忙着与拆迁户签合约。
只不过后面的拆迁方式，大多数人都要等待新小区楼房竣工。
如果仅有少量家庭有特殊要求，或许可以满足。
继续让南方地产买新房安置拆迁户，太难为人了。
毕竟自己新建房屋节约资金，不能把南方地产当傻子，看成唐僧肉。
确切地说是卢圣涛很忙，苏一帆只是在边上指导，传授知识。
理论上卢圣涛知道的已经很多了，有些事正在实践，苏一帆相信他能干好。
这个阶段在深市除了开发房屋，也没有其它好投资项目。
苏一帆来深市的目的之一，是要在这里插手房地产开发，其中囤积土地是重中之重。
现在已经有一个很好开端，后面沿着这个方式走下去即可，无需苏一帆过多分散精力。
之所以来深市，因为这里是先行者，其他地域还没有启动的迹象。
这个阶段期望全国大规模开发，无疑痴人说梦。虽说房价很低，别忘了百姓手里木有钱啊。
总之，这需要有个过渡阶段。
开发规模小，一点都不要紧，正好给卢圣涛练手。
再过些年深市上了快车道，房地产业才会蓬勃发展。
到那时，全国其他城市也陆续展开，才是大显身手的好时机。
苏一帆一再强调资金链，卢圣涛只要不在这方面犯错误，其他都不重要。
当然，即便出现资金链问题也无所谓，苏一帆不缺钱，只不过他不想把钱放在这方面。
对苏一帆来说，房地产投资回报还是太慢，钱要用在刀刃上，要挣快钱，这才是重点。
要走了，南方地产这一摊子交给卢圣涛。
该教授的也都教会了，苏一帆再继续待下去已经没有意义，他必须尽快去干他那一摊子事情。
苏一帆还有更大野望。
他发誓要赚一万亿，在这里肯定实现不了。
时间很急迫，苏一帆必须快速积累财富。
第四十一章猛龙过江
在走之前要给虞长远打电话，去那边，没有人可不行。
“什么？这才几天时间你已经开始运作了，这速度可以啊......”
听了苏一帆介绍深市这边进度，虞长远惊得掉了下巴，太出乎意料了。
原本想过几天再了解一下苏一帆这边情况，实在是这家伙离开北都没几天。
虞长远心中感叹，不能以常理看待苏一帆，这家伙总是那么雷人。
“嗯，南方地产已经走上正常轨道，我也无需继续盯着了，这几天就要动身去香江，所以，要劳烦三哥跟那边招呼一声。”
别看苏一帆有钱，木有用。
想过江也不是一般人能做到的，需大能相助。
而且资金需要转账吧，rm币需要换成港币或者美元，没有点能量想都别想。
如今国家都缺外币，更何况个人。
也不是没有其他办法，可以走黑市啊。
问题来了，走黑市需要时间，且黑市价格高昂。
苏一帆资金量很大，兑换成外币要等到猴年马月啊。
无论精力、时间、成本都不是苏一帆所能承受的。
现在兑美元官方比值在3左右，到年底3.2，黑市多少？8还是10，简直没办法比。
除了资金外，其他方面也需要有人做帮手。
香江那边人头不熟，岂不很麻烦？
“还是小看了你啊，想不到你这么能折腾。”
这是虞长远发自内心话，苏一帆也不过是刚毕业一年多的大学生，即便比别人强又能强大哪里去？
虞长远知道苏一帆很优秀，却还是低估了他。
“好吧，我马上安排，等我消息。”
“呵呵，谢谢三哥，我等着好消息......”
苏一帆很幸运自己有虞长远这个助力，否则不会这么顺利。
财官相生，缺一条腿也能走路，你能想象一条腿走路的艰难。
现阶段不要说去香江，哪怕来深市也不是随随便便都能来的。
这不是后世，苏一帆也不过一名平民百姓，不要说去香江，一般人连深市都来不了，迈过那道坎，想都别想。
更何况他不仅要过去，而且还想在资本市场大展身手。
虞长远出马，一切都不是问题，苏一帆辞别来送行的卢圣涛、刘金辉抬腿走向海关。
过了海关，算是一脚踏入香江地界。
很难形容此时此刻的心情，苏一帆内心翻江倒海。
他不是来旅游，目标非常明确，希望在香江资本市场大展身手。
香江资本市场是继纽约、伦敦的又一个国际资本市场。
在这些资本市场，谁都可以玩，只要你有钱、有胆量，尽可以下场博弈。
苏一帆放出豪言，他要赚一万亿，留在内陆是不可能实现的。
即便是叶圣陶留在深市搞房地产，那也不过小打小闹，指望赚大钱为时尚早。
想赚大钱，那就需要有一个足够大的舞台，一个让他放手施展的资本市场。
香江资本市场连接着世界资本市场，在这里可以炒股票，炒股指期货，炒外汇，黄金期货......
嗯，能炒的东西太多，足够苏一帆使劲折腾。
呵呵，光有勇气没有一点用处。
资本市场是一个零和游戏，有人赚钱就有人赔钱，谁又能保证自己一定是那个挣钱的人？
大凡走入资本市场的人，刚开始那个不是信心十足，认为自己肯定挣大钱。
最终市场给他好好上了一课，衣冠整齐来的，走的时候有人连裤衩都输光了。
别人赢也罢输也罢，与苏一帆没有一毛钱的关系。
至于苏一帆会赢还是输？
这个嘛，现在还不太好说。
至少苏一帆压根就没有在这个问题上费脑筋。
苏一帆有雄心，至于能不能实现他那万亿目标，还需拭目以待。
苏一帆便遇到来迎接他的人，一个身穿笔挺西服年约三十多岁中年男子。
“我是王启明，欢迎苏总来到香江。”
苏一帆与之握手：“劳你大驾，真是太感谢了。”
“苏总，车子在那边，咱们先上车，有话路上说，请......”
过了罗湖口岸是香**区，距离繁华地带还有相当距离。
需要经过比较贫瘠的北区，还要经过大埔区、沙田区、黄大仙区，进入港岛密集区域。
中环及上环区可说是港岛区的中心地带。
上环是住宅区，中环区则为香港的商业、金融及银行中心，也是决策及权力中心，政府总部及立法会大楼均坐落于此。
车辆飞速向南行驶，王启明陪同苏一帆坐在后排。
“苏总南下深市没多久便打开局面，听说还啃下了令人头疼的拆迁难题，实在令人敬佩。”
“王处谬赞了，其实不过是适逢其会，属于正常的开发项目而已。”
这位消息可真灵通，在深市发生的事情转眼这边就知道了。
苏一帆估计，王启明与孙玉才、刘金辉他们有联系。
“呵呵，苏总不必过谦，虞长远打电话让我做好接待工作，顺便也介绍了你在深市的情况。说起来都不是外人，我与虞长远是初中同学，大学毕业后，工作都是他帮助安排的。虞长远已经交代过了，让我全力以赴配合你，有什么需求尽管说。”
苏一帆暗中一阵叹息，虞长远的人脉的确强大，到哪里都有人。
“呵呵，既然王哥不是外人，我也没必要矫情。此次南下只要想在香江的资本市场试试水，这边两眼一抹黑，还需要王哥给我介绍几个有股票经纪人牌照的操盘手。资金转账估计应该到账了，就是有点少，呵呵。”
王启明暗自腹诽，三千万美元还嫌少，这年月在大陆有几个怀揣那么多钱的人？
这只是心里想，王启明不会说一些令人反感的话。
“苏老弟先看看情况吧，如果需要，我这边可以提供资金支持，毕竟银行也需要业务。至于经纪人，这几天就安排好，如果胜任你就留下，不满意的话，我会再给你联系。”
贷款也是虞长远事先交代的事情，他怕苏一帆遇到资金困难，不得不作预先安排。
想挣更多的钱，那就需要加杠杆。
当然，加杠杆是一把双刃剑，可以让资产快速膨胀，同样也能让资产快速缩水，甚至破产。
既然苏一帆想实现万亿巨大抱负，仅仅依靠本金，显然不可能，贷款是必然选择。
这件事苏一帆本来是想试探一下的，谁知王启明自己开口，承诺给他支持，大喜过望。
“真是太感谢王哥了，这样我就没有了后顾之忧。”
一些紧要的事情几句话落实好，而后王启明说了居住安排：“酒店就安排在维多利亚，这里距离香江交易广场不远，比较方便，你看如何？”
“正有此意，王哥考虑周到，谢谢。”
香江交易广场，位于香江中环康乐广场8号，由香江中环著名大业主置地公司兴建。第一及第二座於1985年落成，楼高52层。第三座则於1988年落成。
交易广场所在的中环，在香江的中西区，是香江的政治及商业中心，很多银行，跨国金融机构及外国领事馆都设在中环。港督府（现称礼宾府）也是位于中环。
安置好苏一帆下榻酒店，晚上又给苏一帆接风，谈妥了各种安排之后，王启明辞别苏一帆回去。
这一天，猛龙过了江。
第四十二章雷人的面试
香江证券交易所一般指港交所，全称香江交易及结算所有限公司（英文全称为hong kong exd g limited，英文简称hkex），成立于1866年。
香江交易所是全球一大主要交易所集团，也是一家在香江上市的控股公司。
旗下成员包括香江联合交易所有限公司、香江期货交易所有限公司、香江中央结算有限公司、香江联合交易所期权结算所有限公司及香江期货结算有限公司、伦敦金属交易所（loal exge，简称lme）。
历史上1986年4月2日联交所开业，并开始享有在香江建立，经营和维护证券市场的专营权。
这一世联合交易所已经开始运作，并成为香江唯一的证券交易所。
香江证券市场提前进入一个新时代。
联交所交易大堂设于香江交易广场，采用电脑辅助交易系统进行证券买卖。
维多利亚酒店正是位于这一繁华地段，距离交易广场很近，往返之间只需要步行，实在太方便了。
香江是投资者的天堂、也是投资者的地狱。
苏一帆踌躇满志，望着窗外灯火辉煌很想放声大笑：请敞开你的胸怀，赐我无尽养分，让我尽情豪饮......
你妹，幸亏没有人知道，否则一定以为这人是个疯子！
两天后，维多利亚大酒店505房间内苏一帆与两位应聘者见面。
29岁的裘明翰是本地人，身材高大魁梧，大学时是橄榄球队的右分卫，获得哥伦比亚大学国际金融专业硕士学位。
裘明翰有华尔街工作经历，目前在联交所工作，投资经验丰富。
28岁的章小明短小精悍，毕业于宾夕法尼亚大学，金融专业硕士学位，从美国回来没多久。
重要的是，这二位都有经纪人资格。
看来二人简历，简单交谈几句苏一帆直接切入正题。
“中原投资控股公司（公司各种手续王启明正在帮助办理）是一家新设立投资公司，目前切入点是香江股票市场。先说待遇，在二位现有薪水基础上翻番。不知二位是否愿意加入本公司？”
喔靠，这位大手笔。
这么高的待遇啊，没提要求就把薪水翻番。
裘明翰与章小明对望一下，这么好的待遇往外推才是傻子。
二人立刻点头：“我们愿意加入中原投资。”
苏一帆大喜：“很好，公司对职员具体要求与大多数公司差不多，其中最重要的有两点。一是执行力，不折不扣的执行。二是严格遵守保密措施，绝不允许泄露公司秘密。请二位看看合同，如果没有其他意见的话，可以签字。”
裘明翰接过合约说道：“对于公司职员来说，忠诚度是基本素质，这一点根本没问题。”
“合同内容没问题，我们会严格执行并忠诚中原投资控股。”
翻了一下合约，与其他公司真没有多大区别，只不过对执行力和保密两项要求更严，章小明立刻表明态度。
“既然都同意，那就签字吧......”
裘明翰和章小明一点都不犹豫，拿起笔签字。
签字结束，苏一帆伸出手：“欢迎二位加入中原投资控股......”
“老板......”
苏一帆与二位握握手，说：“今天就这样，两天后请来此及时报道，而后展开工作。”
中原投资控股不可能只有两名员工，裘明翰与章小明只不过是眼前急于要用的人。
至于其他人员，苏一帆不可能全都让王启明帮忙。
在住进酒店之后，他已经与猎头公司取得联系。
公司所需要的财务总监、律师以及其他相关人才都委托给猎头公司。
根据苏一帆要求，猎头公司给苏一帆提供部分名单以及他们的学历、履历，并附上猎头公司建议，供苏一帆参考。
第二天上午，苏一帆依次面见财务总监和法律顾问。
希娜，一名三十岁出头的法国女郎。
她的履历很吸引人，有着世界各地几大公司任职经历。
刚一见面，苏一帆被这位法国女郎小小震撼一下。
怎么说呢？这洋妞很有点风姿绰约。
高挑身材，关键是纤细腰肢上部有点太突出，令苏一帆怀疑是不是作假。
嗯，这时期假货不多吧......
不得不承认，这个洋女人真的白，白的有点儿晃眼。
洋妞与东方女子属于两种风格。
苏一帆腹诽，不知道身体有没有洋味。
不错，很多欧洲人身上有股子怪味。
更有甚者，有些女子身上也是汗毛发达，有点让人很难忍受。
“希娜小姐，冒昧地问一下，根据你的履历，不乏有世界顶级公司任职经历，为何辞职？”
希娜小姐露出一个迷人的笑容，操着蹩脚的汉话：“公司有选择个人的权利，而个人何尝没有选择公司的权利？我在欧洲待的有点久，有点腻歪，最近突然对东方产生浓厚兴趣。所以我辞职了，来到香江试试运气。为了来东方工作，我甚至用一年多时间学习语言。看来我运气不错，第一个遇上的老板竟然是东方帅哥。咯咯......运气非常棒！甩甩的老板，我喜欢这工作......”
如果是一名东方女子，刚一见面说这番话，那是骚。
苏一帆知道东西方差异，也就见怪不怪了。
不过希纳小姐所说的话令苏一帆稍稍楞了一下，竟然还有这理由。
西方女人率性，尤其法国女人喜欢浪漫蒂克，苏一帆多少知道点。
只不过拿来当辞职理由，这还是第一次听说。
不理睬法国女人搔首弄姿，苏一帆关心的是工作能力。
“是这样，你的资历很适合这个工作，不过，后面那位男职员也要来面试，因为此人不在本地，要过两天才会能赶来。还请希娜小姐回去等消息，等我见了那一位之后，比较一下做出选择。”
希娜小姐有点不高兴，质问：“什么意思......难道我不能满足你？”
尼玛，这话听上去有点歧义，难免让人联想。
苏一帆撇撇嘴，能不能满足，试一试就知道了。
老子别的本事咱不说，最大的本事就是各种睡服。
不过，老子对西方不太感兴趣，怕被熏着，羊味太浓烈了。
摆摆手，继续解释：“不不，我不是解释了嘛，还有一位先生要来面试，你总的让我比较一下吧？”
希娜小姐似乎铁了心，紧追不放。
“咯咯......后面一位是男士啊，苏老板，你不会有性别歧视吧。”
嗯，小小的杀手锏。
“没有，绝对没有，只不过与猎头公司谈好了，不见见交代不过去。”
开什么玩笑，被抓住把柄可不妙，坚决不能承认自己有性别歧视。
承认性别歧视，岂不是给自己找麻烦嘛。
好在希娜小姐没有继续逼迫，颇有点撒娇的味道。
“帅气的老板，怎么说你也要林香惜玉，是吧？再说了，男职员哪有美女养眼，我看那一位就不必见了，女士优先嘛。”
喔靠，苏一帆被雷了。
洋妞汉语虽然蹩脚，表达意思灰常猛。
不错，这女人是很养眼。
光是从那双穿着丝袜的大长腿都够吸引眼球，更何况浑身散发出成熟韵味，很有些气质上的女王范。
瞥一眼那一对闪亮的特号灯，一阵血气翻涌。
哪怕苏一帆不再是小生，也是心猿意马。
可惜是洋妞，否则的话，收下来也不是不可以。
第四十三章离岸公司
希娜小姐是很美、很养眼，而且还是洋女人。
洋妞的确很吸引人，苏一帆两世为人，大概也没有领教法国女人，是何种味道。
但苏一帆是来香江挣大钱，不是来找美女。
他需要的是称职的手下，两码事嘛。
所以，立场必须摆清楚。
“呵呵，我这里是公司，选的是人才，不是选美。希娜小姐，请回去等通知吧。”
苏一帆哭笑不得，我招公司高级职员你让我林香惜玉，这都哪儿跟哪儿呀。
从内心讲苏一帆更倾向于男职员，正是因为那人今天来不了，所以才见一见这位希娜小姐。
话音未落，希娜小姐有点急，竟然从她坐的沙发上窜过来，坐在了苏一帆身边。
“别啊，刚刚说好的林香惜玉，你竟然不想要我，多么令人扫兴。老板，工作也需要心情，是吧？美女毕竟比男士养眼，而我跟着帅气老板心情好，天天见看着也是养眼，所以才喜欢这工作。你就留下我嘛，绝不会让你后悔，请相信我的工作能力。”
希娜美女动作有点大，苏一帆有点晕。
眼前白色波涛翻滚，真担心会不会兜不住跳出来。
这位美女大姐、呃、洋大妞。
不仅仅说，身子在苏一帆身上蹭，薄薄的衣衫挡不住肉感。
实话讲，西洋女人皮肤特白。
也不知道希娜小姐属于哪一类品种，或许是混血多了把西方人某些缺陷优化掉了，至少苏一帆没有闻到特殊气味，也没有看到发达的汗毛，很细腻皮肤。
更兼希娜小姐身材火爆，的确很吸引眼球。
可惜苏一帆身边不缺绝美女人，重要的是，他更喜欢东方女性。
希娜小姐使出浑身解数，至于谁沾谁的便宜，真的分不清楚。
苏一帆被她打败了，不得不投降。
“好好，这位女士别闹，我留下你好了。”
“嘻嘻，这才对嘛，怎么好意思把人赶走？”
“波”的一下，苏一帆被偷袭。
希娜小姐身形一闪做到了对面，随着波涛起伏，脸上一副得意洋洋的表情。
“嗯，维多利亚酒店真不错，我今天就预定酒店，明天就搬过来住。老板，我可是为了工作嗷，随时听从帅锅老板召唤。”
老板召唤？
这话有歧义，苏一帆不敢接茬。
还好苏一帆不是初哥，再加上身边有数位极品美女。
否则，还真扛不住洋妞这番浪。
希娜小姐并不是想诱惑苏一帆，她天性如此。
碰上其他帅锅或许也会有这样言行，不足为奇。
如果苏一帆猴急，那可就出洋相了，这老板也不用当了，丢不起人。
苏一帆要见的第二个人是本地港人，四十多岁的老牌律师，有着丰富的职业生涯，他叫刘明纬。
其实苏一帆也不太挑剔，只要不是生手，来了就能上手即可。
公司初创，也没有太复杂的业务。
至少最近一段时间内主要靠苏一帆发号施令，下面有执行层面来完成具体事务而已。
与希娜、刘明纬签约之后，苏一帆直接下达指令：“二位有思想准备，明后天需要二位出一趟远门。中原投资控股是在香江本地注册，而公司需要一个离岸公司，希望二位辛苦一趟。公司具体名称嘛，我看就叫帝皇投资吧。”
苏一帆在香江注册投资公司，同时还需要在海外注册一家公司。
刘明纬不敢怠慢，立刻表示：“谈不上辛苦，既然已经成为中原投资控股的一员，理应全力为公司服务。老板放心，明天准时出发。”
希娜小姐却又是另一种表情：“刚加入公司，还想着天天与老板待在一起，这就把人家打发出去了。老板，你好狠心啊......”
刘明纬调侃道：“希娜小姐，我觉着你选错了职业，早知道遇到这样帅气的老板，不如选择秘书职业生涯，那样的话老板走到哪里你也在那里，得其所愿，呵呵呵。”
希娜小姐装出一副哭脸：“是啊，我也觉着入错行了，命苦呗，难不成重新回炉？”
“回炉恐怕来不及了，再学习几年到什么岁数了？”
希娜小姐撅噘嘴，有点不情不愿。
苏一帆拍拍脑袋，有点后悔选择了这位法国女人。
老子是开公司啊，可不是跟你**的。
当然，人家希娜小姐天性如此，也不是真像她说的那样缠着苏一帆。
开设离岸公司是苏一帆早有的想法。
整个公司架构，一是离岸公司全资控股香江中原投资控股，而后在中原投资控股旗下设置几大集团公司，比如深市南方地产。
具体说，无论苏一帆有多少公司，香江中原投资是控股公司，控股公司后面还有母公司。
还有另一个方案，帝皇投资与中原投资控股并行。
后世很多内地公司在离岸属地注册公司，我们耳熟能详的如英属维尔京群岛（处女岛），业界通常称之为bvi、开曼、安圭拉，这些都是英属地，使用的是英国的普通法。
还有塞舌尔、萨摩亚、马绍尔这样一些独立的岛屿国家，都在大力发展离岸金融。
除此之外还有尼维斯、毛里求斯这样一些优质的离岸属地。
对于苏一帆来说，其实香江注册公司也算离岸公司。
因为香江公司在内地设立办事处，所需手续相对来讲，比较简单办理。
后世在长三角、珠三角的很多城市，有很多老外客户选择注册香港公司，来设立办事处，在国内自己采购，然后卖到自己所在的国家。
“老板，如果您需要离岸公司有保密性需求，那您可以考虑注册开曼公司，这样您的公司信息是完全得到保密的。”
希娜小姐到底是大公司出来的人，一语中的。
保密确实是苏一帆开设离岸公司的目的之一。
“那就这么定了，帝皇投资选择开曼群岛。”
搞定这两个人，中原投资控股公司一些琐碎事不用苏一帆操心，一股脑交出去让他俩处理。
接下来苏一帆还需要一个地产投资部总监和一个金融投资部总监。
面试之后，金融总监是一名美籍华人，名叫邹汉文。
而地产投资总监则在一个米国人和一个欧洲人之间，他选择了米国人乔治。
帝皇投资这件事情不需要苏一帆操心，至于中原投资控股公司，则是让中资机构王启明从中协助。
毕竟苏一帆初来乍到，香江这边两眼一抹黑，让他自己操办这些事情还不累死呀。
一切手续都是王启明手下操办，苏一帆也不过填个表格，主要是签字而已。
忙了一整天，黄昏时分，苏一帆乘坐电梯下楼去吃饭。
第四十四章擦肩而过
苏一帆心里装着事儿，哪怕乘电梯时，脑子也没有闲着。
电梯门开了，苏一帆闪身往外走，迎头差一点与人撞在一起。
“爱耶......”
一声惊呼，惊醒了苏一帆，急忙刹住身子，好悬没有撞上。
原来走廊上有一群女孩子，正从另一边走过来乘坐电梯。
看着最前面的两个女生，苏一帆愣住了。
你妹，认识呀。
“关小姐、梅小姐，各位小姐，不好意思啊，走神了，呵呵......”
苏一帆是男士，不能丢失礼节。
惊吓了女孩子，道个歉还是应该的。
只不过忙中出错，他不应该称呼对方姓什么。
梅艳芳讶道：“你认识我们？”
梅艳芳这句话，无疑提醒了其它人。
此人确实称呼过关之琳、梅艳芳。
今晚尹丽莎白大酒店有一个活动，许多演员、歌手来捧场，很不巧被苏一帆遇上了。
八十年代真的很特殊，香江这个不大的小地方，无论是男演员还是女演员，如同青草一样疯狂生长。
恐怕也是历史上最盛产明星的年代。
此刻站在苏一帆面前的就有好几个女演员。
苏一帆都能叫上名字来，比如邱淑贞、张曼玉等。
话已经出口，苏一帆也反应过来了。
现在是八十年代初，这些人还很稚嫩，没那么出名。
一拍脑袋，苏一帆知道自己出丑了。
这场面需要圆回来，苏一帆眼珠子乱转，搜肠刮肚。
“呃......这个.....梅小姐不是在82年获得第一届新秀歌唱大赛冠军嘛，关小姐的电影《再见江湖》我也看过，呵呵，不好意思，那个再见吧......”
苏一帆可不想继续与她们纠缠，想脚底擦油溜号。
他想溜号，别人还不想如他意，梅艳芳伸手拦住了去路。
“慢着，你不介绍一下自己？”
苏一帆懵逼，这还不让走了？
关之琳扑闪着那双大眼睛，抿着嘴儿笑道：“是啊，即便想走也不在这一时，你知道我们，而我们不知道你是谁，岂不很吃亏？”
本来苏一帆不想留名，现在看来不介绍一下自己，恐怕走不了。
看着对方那双大眼睛，苏一帆脑海里闪现出一个桥段，嘴角憋住坏笑。
“在下苏一帆，抱歉......”
说罢，闪身走人。
苏一帆身上的穿戴，一看就像是成功人士。
再加上这家伙身材高大，面容俊朗，非常吸引女生。
即便是苏一帆的身影走远了，女生的眼神还在追着后背看。
等苏一帆拐弯看不见了，关之琳才说：“好像不太对，我有那么出名吗？”
梅艳芳也醒悟过来了，手掌轻轻一拍：“有道理，我也不过有那么一个获奖机会，这就声名远播？此人匆忙之间能叫出来两个人名字，除非很熟悉。”
这句话很关键。
刚才苏一帆确实属于下意识状态。
面对这些刚出道不久的演员，如果不是很熟悉，也不可能脱口而出。
“听口音似乎不像本港人士，倒是像内陆人。”
“对呀，我也听出来了，粤语是不差，分明能听出来有点夹生。”
不错，即便是粤语，不同的地方口音也有区别。
更何况港语，本地人能够分辨出来。
这么说吧，外地人听东北口音都差不多。
但是，整个东北有多种口音。
哪怕在一座城市，各个区的口音也有些许区别。
当然，这些微小的区别，也只有当地人才能辨别出来。
其中有一位女生不屑地说：“切，此人是故意装出来的吧，我看是不怀好意，无聊，咱走吧。”
刚才还蛮有兴致，转眼间已经失去了兴趣。
可惜的是，她们不知道这位与之擦肩而过的年轻人，非常优秀。
大概再一次听到他的名字时，已经高不可攀。
苏一帆溜得很麻利，并不清楚关之琳他们如何评论，更不知道自己留下一点小破绽。
巧遇八十年代香江演艺界第一美女，应该有点小激动吧？
怎可如此轻率走掉。
撩妹呀，多好的机会。
还别说，苏一帆心里还真的没有多么激动。
关之琳是漂亮，苏一帆的女人更漂亮。
至于梅艳芳，应该算不上漂亮吧。
演员上镜头需要美妆，而苏一帆的女人都是素颜。
这话有点扯，不漂亮怎么可能有那么多粉丝？
其实不难解释，真正的美女差不多藏在深闺，不见得愿意抛头露面。
屏幕上的美女容易见到，深闺中的美女很难见到。
哪怕美女走到大街上，也不见得恰好让你遇到。
而演员则抛头露面，甚至争抢名声。
名声越是响亮，随之而来的利益源源不断。
当然，上一世苏一帆身边可没有那么多美女，所以，他也是那个时代女明星的粉丝。
喜欢看电影《黄飞鸿》中饰演“十三姨”的关之琳。
比如张曼玉，优雅半生似海水，叛逆一半似火焰，她把人生过得像一部电影，不枉惊艳了时光。
比如王祖贤，《倩女幽魂》中精湛的表演，很难让人相信这是她的荧幕处女作。
还有一种说法，邱淑贞的腿，李嘉欣的臀，张曼玉的背。
嗯，那年代经典不少。
今天的苏一帆虽然顶着一张年轻人的皮，内心世界不再是稚嫩，更不会去追星。
有钱人养明星，大概能揣摩到他们内心世界。
某万众瞩目的明星，被某人独揽，不是因为某明星有多么漂亮，主要还在于名声在外，那些万千粉丝头顶是不是有点绿？
要不然粉丝们为何那么关注明星们的私生活。
别人的事情与你何干，这不闲的嘛。
苏一帆来港，不是为明星而来，他是来挣钱的，哪有精力玩这些？
需要撩妹吗？
自己家里有，随便撩。
更何况他要在资本市场搞投资，低调才是正确选择，何至于还没有行动四处招摇。
这就不难解释，为何苏一帆见到那些港台明星而仓皇跑路了。
否则，遇到这么好的机会，至少也要调侃几句过把嘴瘾。
这是85年啊，关之琳、邱淑贞她们真的很年轻，至少比过些年清纯多了。
如果想要把妹，其实是很不错的目标。
年轻貌美，而且还是明星，很有成就感。
呵呵，把妹是很好，可惜，那是公子哥的专利。
苏一帆根本没有精力把大把的时间放在她们身上。
来港几天时间里，苏一帆把时间安排的很紧张。
一方面他要招兵买马，了解香江资本市场现状，还要操办公司开张，确实够忙的。
好在有中资机构王启明相助，不用费多大劲。
第四十五章炒仙股
有一点让苏一帆出乎意料。
所谓香香江联合交易所，原本是由以前四家交易所于1980年组成，应该在1986年4月正式开业。
但是，这一世竟然提前一年开业，并告别原始交易方式，实现了电子版交易系统。
对于投资者来说，这应该算是好事。
至少交易方式先进了不少，交易更加便利。
裘明翰与章小明已经正式来报道上班，万事俱备只欠东风。
香江是国际市场之一，这里汇集了世界各国的投资者。
与本地投资者相比，外国投资者大概占据主流地位。
而香江资本市场上的交易品种，不仅有现货市场，还有期货市场。
初来乍到，苏一帆首先把目标瞄准在现货市场。
作为中原投资控股旗下唯一两位操盘手，裘明翰、章小明早已做好准备，就等老板布置任务。
这一天，等的有点焦急的裘明翰、章小明，终于等来了苏一帆，并给他们下达指令。
“长海股份这只股票今天价位在0.26港元，且长期处于下行通道，目前依然没有改变的迹象，这只股票有可能趋近0.10元价位。你们的任务就是逢低吸纳，在不影响这只股票原有轨迹的情况下，尽量多的收集筹码。既然要逢低吸纳，还要不惊动市场，又要尽量保证低成本，毫无疑问这将有一定的难度。这只股票经历漫长下跌过程，或许交投越来越清淡，如果没有足够的耐心，我们的行动将暴露无遗，购买这只股票也就失去了意义。”
苏一帆说的很明白了，打枪的不要，悄悄地完成吸筹任务。
“所以，不暴露目标才是重中之重。”
裘明翰大吃一惊：“老板，这是一只仙股，风险太大，我不建议操作这种股票。”
裘明翰、章小明怎么也没有想到，等到的是这样一个指令。
仙股是那么好炒的嘛？
也就是那些穷急了眼，总想着一夜暴富，那种疯子才会去炒作。
“是啊，这种股票弄不好就是血本无归，不如操作正常股票为好。”
可以理解裘明翰、章小明他们的态度，仙股风险太大。
这类股票结局大多要退市的，一不小心吃个苍蝇，更何况有血本无归可能。
所以，不是赌性非常大的投资者，很少沾手仙股。
手下两个操盘手一起反对，苏一帆当即愣住了。
麻痹的，不是说好了的执行力，竟然敢反对老板的决定，岂有此理。
“既然是仙股，我能不知道其中蕴藏着巨大风险吗？”
苏一帆的脸立刻变得阴沉，沉声说道：“执行！”
虽然只有两个字，却重于千钧。
这时候，无论是裘明翰还是章小明，都知道自己犯了一个大错误。
刚才老板不是征求他们的意见，而是已经下达了任务。
作为操盘手，他们需要的是执行，而不是其他。
“是，老板。”
想明白了之后，裘明翰、章小明迅速纠正错误。
裘明翰却问道：“老板，需要吸纳多少仓位？”
苏一帆嘴角划出一个弧度，脸上笑容有些怪：“仓位没有限制，总之越多越好。吸纳的越多，说明你们完成的任务越好，反之亦然。”
0.10元这个价位股票，一千万港币能收拢一亿股仓位，更何况变成分为单位，花不了多少钱。
长海股份总盘子不过十四亿，全吃掉也没多少钱。
这种价格极低股票，在香江并不稀奇。
香江证券市场将股价在0.1港元以下的股票叫做“仙股”，将0.5港元一下的股票叫做“细股”。
根据香江联交所的交易规则，股票的最低交易单位为1分钱(即1仙，t的谐音)，在这个水平上，如果连续多日都没有成交，该股票将会被停牌，甚至摘牌。
为了“保壳”，不少上市公司实行自救，并股是其中一种方式。
并股就是将若干股份并成一股。
如某之股票并股前每股0.01港元，每十股并一股后复牌理论价格应该为0.1元。
而且，这种“仙股“虽然现实的投资价值不大。
但很适合作为某些公司借道上市的“壳“。
因此，某一“先股“一旦被选中作为上市“壳“，有新的资产注入，就会身价百倍，股价就会一步登天。
当然，在低位持有者就会发大财。
在中国传统观念中，一步登天就是意味着成佛成仙。
嗯，香江人蛮有创造力，现实中还真有些股票一步登天成佛成仙的股票。
炒作仙股风险极大，大多数仙股差不多要沦落到退市的结局。
换句话说，如果买入这种股票，就要有投入资金打水漂的思想准备。
也正是这种巨大风险，有胆量炒作仙股的投资者并不多。
而长海股份正在往仙股方向坠落，盘中套牢的投资者非常恐惧。
香江股市不缺仙股，究其原因，大多是一些公司经营不善所导致。
当日，其中也不缺乏割韭菜这个老套路。
资本市场不光是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的游戏场所。
猎食者除了资本大鳄，其中也包括上市公司股东们。
比如拆细的游戏，以高送转来诱骗韭莱们。
香江股民与后世大陆这边股民都差不多，喜欢上市公司送股、配股，将之当做题材来炒作。
送股、配股之后是不断地除权。
如此反复，流通盘子越来越大，如果业绩跟不上，必然反映在股价上。
所以，每一次除权，股价就下一个台阶。
香江股市有些企业上市的时候，总盘子并不大，股东们不是想着如何提高公司业绩，总想着套取资金。
什么增发、配股，更操蛋的还习惯采取高于市场价格配股。
嫌弃价高是吧？
你可以不参与配资。
问题是股票除权之后，你不得不承受损失。
送股也罢，配股也罢，有业绩支撑倒也没什么。
业绩不见提高甚至下降，股价不可避免持续下跌，造成小韭菜们财产快速缩水。
这天下的套路都差不多。
资本游戏很厉害的，让一茬茬韭菜们继往开来，割的让人手软。
明知道资本市场是刀头舔血的场所，小散们却前赴后继汹涌如潮。
这不奇怪，谁都不承认自己是傻蛋，都把自己当成猎食者。
股票交易，就是你卖给我，我卖给他这般接力。
谁都不认为自己就是那个最后接棒的人。
贪婪是人的本性，能控制自己**才是智者，问题是有几人达到那种境界？
金融两字拆开来看，金就是钱，融就是借，所以金融等于借钱。
投资股票市场，就是股市向我们借钱，那就得看回报如何了。
如果你借他人一百元，他隔年给你回报是记怅借你一千角，你会愿意吗？
高送转就玩这把戏，可怜的是股民还喜孜孜，等到自己资金大幅缩水再明白，已然来不及。
既然沦落到仙股这地步，说明这些股票几乎没有价值，存在着巨大风险。
更何况无人问津的仙股，按照交易所规定，很有可能会被摘牌。
不错，也不是没有仙股翻身的案例。
但是，这个概率实在太低了。
更多的是摘牌退市，血本无归。
第四十六章刀头舔血
苏一帆来香江投资，选择投资股票市场在意料之中。
但是，他竟然选择投资仙股，不怕投进去的资金打水漂？
“还要关注永生电子，如果价位趋近0.10元，也要加入吸纳范畴。”
喔靠！
裘明翰、章小明这两位手下全都懵了。
一个长海股份还不算完，又盯上了另一只仙股。
你麻痹的，正是不作不死呀！
这哪里是投资，是投机。
永生电子这只股票在上市的时候，盘子很小。
套路都一样，这么多年以来不断融资，不断配股，除权再除权，业绩却一降再降，到今天已经膨胀到差不多十四亿的盘子。
香江这个弹丸之地，电子产品并不发达。
永生电子是一家生产电子元器件厂家。
但是，本地电子产品无法消化他们的电子配件产品，只能借助海外市场消化。
可惜他们的产品没有多大竞争力，亦或是经营理念有问题。
总之，业绩逐年下降，走到今天已经很难盈利。
基本面自然反应在股价上逐级走低，沦为仙股。
没有天生的仙股，所有沦为仙股的股票，都是从高位逐级走低。
试想，这一类股票上部有多少套牢盘？
有些人不再忍耐割肉出局，有些人抱有幻想，期望那一天出现奇迹，死抱不放。
耐心因人而异，股价长期下跌，不断考验那些持股待涨的人。
低价之下还有更低，希望遥遥无期，也就不可避免涌出一茬茬割肉盘，形成长期下降通道。
人天生就有赌性，价格低也是优势。
还就有人冒险入局，万一赌对了，岂不一夜暴富吗？
不错，香江股市中不缺仙股一步登天的把戏。
巨大的诱惑力，吸引一些人铤而走险。
甚至有一部分投资者的眼光，专门盯住这些沦为仙股的股票。
赌对了就是一场盛宴，赌错了，血本无归。
幸运毕竟是少数人的专利。
大多数人杀进去的结局，就是无尽的后悔，最终还的割肉出局。
舍不得割肉，最终的结局，必然是资金归零。
股票市场就是一个神奇的地方，明知道买入仙股无异于刀头舔血，博傻的人大有人在。
所以，仙股也不缺乏成交量，只是相对少一些而已。
“老板，投资仙股要谨慎，除非有内幕消息，否则不如不投。”
“是啊，老板，有太多的人在仙股上折翼，尤其是永生电子这只股票，已经有多年亏损，不知道哪一天被摘牌，太危险了......”
如果仅仅买一只仙股或许可以理解，老板竟然要买两只仙股，没有这样玩的。
作为公司职员，裘明翰、章小明对望一下，不得不提醒苏一帆。
“股市有风险，这我知道，但不能因为有风险而退缩。”
苏一帆不会跟他们解释，摆摆手：“执行吧！”
两个字就让章小明和裘明翰闭嘴，还是强调执行力。
一个公司的执行力非常重要。
尤其是资本市场，机会稍纵即逝，来不得半点犹豫。
苏一帆希望从一开始就培养职员的执行力，他的指令必须得到坚决贯彻。
一个公司也要有性格。
如果公司老板散漫、软弱，自然而然反映到公司层面，这个公司不可避免拖拖拉拉，给人一种惫态。
如果老板手法干练，杀伐果断。
那么，他手下的公司无疑充满狼性。
中原投资控股是新公司，苏一帆心中清楚，开头很重要，要让职员习惯执行力。
“是，老板。”
裘明翰、章小明心中一檩，签合同时老板强调执行力在他们看来很正常，没太在意。
现在看来不是随便说说的。
好吧，以后老板说什么，咱就做什么，不打折扣。
“慢着，还有话跟你们说。”
章小明、裘明翰刚要告辞离开，却被苏一帆叫住了。
“老板，有何吩咐？”
“操盘手法隐蔽非常重要，千万不能暴露我们的痕迹，小心被别人包饺子。如何避免暴露身份，我想你二人知道该怎么做，去吧。”
呵呵，这家伙也害怕被人包饺子。
苏一帆不是危言耸听，资本市场本身就是猎杀现场，不是猎杀别人就是被别人所猎杀。
猎人重在隐蔽自己，否则，必将是虎豹口中的美食。
在资本市场中搏杀的章小明、裘明翰当然清楚老板说的意思，即便不嘱咐他们也知道怎么做。
“老板放心，我们知道该怎么做，这也是操盘手的基本技能，保证不会暴露自己。”
苏一帆点点头，这是操盘手的即便素养，他只不过多说句话而已。
“好吧，我就是嘱咐一句，小心无大错。去准备一下吧，下周一开始行动。”
“是，老板，我们全力以赴。”
目送裘明翰、章小明二人离去，苏一帆长舒一口气，这就要开始了。
正常情况下，今日章小明、裘明翰二人说的有道理。
苏一帆选择的这两只股票，都处于下跌过程中。
从技术上讲，一般不应该选择这种处于下跌通道中的股票。
这两支股票，具体能跌到哪里去，谁也不清楚。
从绝对值看，价位很低。
但是，低价之后还有更低的价格，现在入场很可能买在半山腰。
若长海股份从0.20元跌到0.10元，所投入的资金就会被腰斩。
如果继续下跌到0.05元，再一次被腰斩，甚至还有更大的风险，退市。
如果一定要买，那也要等到跌无可跌，走出下降通道再买。
裘明翰、章小明都是香江资本市场中的操盘手，对于这些股票非常清楚。
投机仙股，风险大于收益。
香江又不缺好股票，老板应该选择那些基本面尚可，股价已经跌无可跌的股票。
股票不跌了，说明该卖出的都卖掉了。
剩下的那些属于死猪不怕开水烫，看着办吧。
也是，股票跌到这种地步，已经不值钱了，卖与不卖没有什么多大差别。
这是一种赌的心态，万一有什么题材，有可能一飞冲天。
当然，这种可能性极低。
裘明翰、章小明是员工，现在该说的都说了，也提醒了风险，于心无愧。
但他们不是老板，说了不算，苏一帆一句执行，他们只能照办。
第四十七章投资方向
财务总监希娜小姐和法律顾问刘明纬从开曼群岛回来，离岸公司所有手续办理完毕。
苏一帆召集希娜小姐、刘明纬以及金融投资总监邹汉文和地产总监乔治四名手下，将要布置下一阶段任务。
作为中原投资控股四大金刚，又是公司新人，他们心中并不了解苏一帆这个老板，免不了心中有些期待。
从公司架构看，有地产投资和金融投资两类，这也是香江特有的投资项目，不足为奇。
香江总面积1078平方公里，但可以开发利用的土地还不到30%。
近60年来，香江人口由60万增长到600多万，增长了10倍。
人口的急剧增长所产生的巨大住房需求，是拉动香江房地产经济持续发展的最根本原因。
香江房地产和金融业的紧密关系，房地产业靠银行的信贷支持而发展，银行业靠房地产业的发展而获利。
据统计，1981年至1987年房地产信贷规模占香江总贷款规模的比重始终在30%以上，60年代中则高达80%。
香江优越的地理位置、完善的基础设施和自由港政策，吸引大量游资和资本涌入房地产业，也促使香江房地产业日益兴旺。
香江经济属于开放型的自由市场经济，在多数行业难以形成垄断性的经济力量。
但是，在房地产领域却具有明显的垄断色彩。
香江最大的10家家族财团，几乎都与房地产业有关。
近几年来大型屋村建设几乎全部被大财团所垄断，从而使房地产价格带有浓厚的垄断色彩。
另一方面，“炒楼花”制度使原本紧张的房地产市场火上加油，掩盖了真正的供求关系。
目前在香江无论是资本市场还是房地产市场，无不凄凄惨惨，哀鸿遍野，投资的时机不对呀。
这不奇怪，在这之前一段时期内有关香江未来归属传言甚多，香江的资本市场和房地产首当其冲，恐慌情绪蔓延，抛售如潮，价格没有最低只有更低。
承接70年代后期的快速发展，1981年香江房地产市场达到**，但随后而来的世界性经济危机及香江问题的复杂性，令港人出现信心危机。
1982年底，香江楼价比1981年下跌60%，1983年房地产市场全面崩溃。
直到1984年9月，“联合声明”签署后，市场才趋于稳定，遏制住下跌趋势。
但是，这是一个敏感时期，不可避免有很多杂音，时不时传出一些不确定消息扰动着市场。
犹如一个人打摆子，犯抽搐，不知道哪天给你一个脸色看看。
惊魂未定，这就是香江市场的真实现状。
尽管大的下跌趋势停止了，一些震荡不可避免。
任何一个市场不可避免要受到一些大的政治事件以及突发事件影响，不确定性对当前香江市场影响最大，谁也不知道明天会发生什么。
或许大多数香江人还在彷徨，潜流之下，或许已经有资本大鳄开始行动。
春暖鸭先知，尽管属于极少数人，其资本实力却不敢小觑。
今天的表象正是他们所为，也是他们所期待的，谁知道呢？
香江房地产市场差不多已经见底，甚至底部在慢慢抬高，苏一帆知道，作为从事房地产的专业人士乔治总会比别人敏感一些，未尝没有察觉其中的投资机会。
“老板，是不是准备抄底香江房地产？”
乔治能主动提出抄底香江房地产市场，是发现了市场机会还是一时冲动，或者仅仅是试探老板的态度。
站在苏一帆角度，或许要借机考察一下。
如果他能够从专业角度分析出市场趋势，说明乔治有一定的专业素养。
“乔治，你觉着香江房地产触底了，未来房地产市场以上涨为主？”
乔治一愣，马上反应过来了，老板这是要考考自己。
那么，接下来的回答需要严谨一些。
乔治略一思索，斟酌一下语言：“老板，香江房地产市场从1981年的高点下跌，差不多已经有七成还多的幅度，总的来说继续下跌的空间已经不大，目前来看似乎处于筑底过程。如果真能筑底成功，反而上涨的空间不小。当然，这也要看大的环境是否支持上涨，我的意思是，如果没有比较大的坏消息，大概率以上涨为主。至于上升幅度有多大，呵呵，我判断不出来。”
还别说，这个乔治有两把刷子，能看出点端倪。
苏一帆自然知道香江房地产将会步入上升期。
但他是先知，不作数。
而乔治完全是从专业角度判断，有这种判断就难能可贵了。
手下有能人当然是一件令人欣慰的事情，苏一帆不介意赞扬几句。
“总的来说，乔治这种判断是正确的，接下来香江房地产市场会在波折中逐步步入上升期。看来你这个专业人士蛮有水平嘛，呵呵。”
“谢谢老板夸奖，我也就是一说，其实心里也拿不太准。”
被苏一帆表扬，乔治一个大男人竟然有种不好意思的感觉，不自觉地摸摸自己脑袋。
金融投资总监邹汉文听出点门道，房地产市场见底了，那也就意味着中原投资控股准备大举进入地产行业。
“老板的意思，中原投资控股准备试水房地产市场？”
不光是邹汉文有点激动，其他人不也眼光贼亮，一副跃跃欲试的样子。
可以理解他们的心情，既然中原投资公司成立了，总要有项目吧，老板也不可能光给他们付薪水不干活。
苏一帆没有给予回答，而是看了看在场的一干手下，反问道：“诸位以为如何，是不是都认为中原投资控股立刻投身香江房地产市场？”
这可是最好的表现机会，乔治最积极：“老板，我认为是个好时机，就算中原投资控股不是全部铺开，那也要先行试水，摸一摸香江房地产水深水浅。”
乔治开了头，其他人纷纷点头，赞同试水香江地产。
“不，先不着急下手。尽管眼下机会是很不错，但中原投资控股暂不投资香江房地产市场。”
苏一帆大手一挥，果断否决手下的动议。
话语刚落，手下四大金刚全体愕然。
第四十八章不想拿高薪就不是好员工
苏一帆与手下聊了会香江房地产市场，并达成共识，认为市场已经触底，未来香江房地产市场必将走上升趋势。
既然确认香江房地产的机会来了，那就投资呗。
大家都以为中原投资控股公司将进入实际操作状态。
谁知老板苏一帆那张脸跟猴子屁股一样，说变就变，竟然否决了投资香江市场。
手下四大金刚无不愕然，你妹，有钱赚，竟然不干？
地产投资总监乔治脑袋里哪根筋还没有转过来，倒是金融投资总监邹汉文先开腔。
“不对呀，老板，既然是大好时机，有钱不赚，没有道理哎！”
好嘛，被邹汉文惊醒，乔治哪根筋终于理顺，跟着嚷嚷起来了：“是啊，刚才还看好香江房地产市场的投资机会，既然老板也认同香江市场有机会，中原投资控股正等着开张，此时不下手更待何时？”
这是投资总监分内的事情，作为财务总监希娜小姐没有发言，法务顾问刘明纬也没有发言。
不过看着邹汉文以及乔治二人因情绪激动，急的脸都红了，心里却是有帮腔的冲动。
苏一帆摆摆手，那意思是别激动，老子会让你口服心服。
“诸位，香江房地产市场很有投资机会，这一点不可否认。但是，中原投资控股是一家新公司，资本有限，即便眼前有很好的投资机会，中原投资控股又能挣多少钱，分多少蛋糕？更何况诸位都是高薪人士，也希望未来的薪水继续上涨吧？如果中原投资控股公司长时期维持现有薪水，不知道诸位还能呆多久。中原投资控股不挣大钱，我这个当老板的能养得起手下吗？压力太大。”
喔靠，这就是不投资香江房地产的理由？
好像没有关系吧......
苏一帆的思维太跳跃，搞得手下一片懵逼，撇的太远了吧。
不错，中原投资控股付给他们的薪水是很高，比同类公司薪水翻番。
但是，这也不是个人主动要求的啊，是老板你主动提出来的。
老板，你这样说我们都不好意思了......
美女财务总监一直没说话，看着大家吃瘪的样子，有点不忍。
撇着她特有的怪腔调，美女总监发出她的处女言论。
“中原投资公司刚刚成立，有人提出加薪了吗？好像没有听说谁对现有薪水有意见。”
地产投资总监乔治终于反应过来了，这理由站不住脚。
“老板，希娜小姐的话提醒了我，现在阶段不可能有人提出加薪要求，所以，老板这个理由与投不投资香江房地产市场没有一毛钱的关系。”
“是啊，我也没说有人提出加薪要求，我说过吗？”
苏一帆摆出一副委屈的样子，那意思不要曲解他。
“但是，又有谁嫌弃薪水高？今天不涉及到提高薪水，不代表未来不提高薪水，不想拿高薪的员工，不是优秀员工，因为他没有能力。作为你们的老板，我当然要考虑长远未来，必须挣大钱，为提高员工薪水做好准备。”
众人气结。
嗯，老板说的好像很有道理。
但是，将来的薪水，今天谈有意思吗？
乔治抓抓自己脑袋，实在是被这位新老板搞得有点乱。
咦，我刚才想说什么来着？
苏一帆想挣大钱，却不说为自己挣大钱，而是强调迫于员工薪水压力而去挣大钱。
而且这顶大帽子还是扣在手下头上了。
嗯嗯，我是被迫的。
好吧，都是我们不好，不提涨薪水总可以了吧。
这样也不行，理由很简单。
今天不提薪水，不代表将来不提薪水。
提薪水之前，首先需要公司资产雄厚不是？
我勒个去了，左右都不是！
老板，太难为你了，我都想不要薪水......
“诸位，中原投资控股不是不在香江市场投资，而是暂不列为公司主要投资标的，中原投资控股公司要找更适合公司目前条件下的投资标的，找到一个更容易挣钱的市场。”
其实苏一帆心中早有决定。
这是一个特殊时间点，万事俱备，苏一帆已经有些按耐不住自己，激情澎湃。
1985年，日国取代美国成为世界上最大的债权国，日国制造的产品充斥全球。
买买买，买下全世界奢侈品，买下时代广场，买下全美国。
日国资本疯狂扩张的脚步，令美国人惊呼“日国将和平占领美国！”
不错，美国许多制造业大企业、国会议员开始坐不住了，他们纷纷游说美国政府，强烈要求当时的里根政府干预外汇市场，让美元贬值，以挽救日益萧条的美国制造业。
更有许多经济学家也加入了游说，要求政府改变强势美元立场的行列。
米国财政赤字剧增，对外贸易逆差大幅增长。
米国希望通过美元贬值来增加产品的出口竞争力，以改善美国国际收支不平衡状况。
再过段时间，米国、日国、联邦德国、法国以及英国的财政部长和中央银行行长（简称g5）在纽约广场饭店举行会议，达成五国政府联合干预外汇市场，诱导美元对主要货币的汇率有秩序地贬值，以解决美国巨额贸易赤字问题。
日国已经是世界第二大经济体，大有追赶米国的趋势。
毫无疑问日国被米国盯上了。
如同后世成为世界第二大经济体，不也被米国人揪住不放，天天搞贸易摩擦。
你让我褥羊毛，凡事好商量。
如果说不，我就要找你麻烦。
嗯，小矮子毛长长了，你过来，让我褥毛毛。
乖......
这就是米国人的道理，不是普遍真理。
但是，别人的道理，在米国人眼里什么都不是。
美国人的霸气来自于自身的强悍，来自于西方人强盗天性。
更重要的是，美国是世界上仅有的第一强国，经济世界第一、军事世界第一，外加美元是世界货币。
超级牛！
有个人说，不服就干！
说这话是不是先脸红一下，不脸红好意思说出口！
这种话，首先要看自身实力。
普通人当笑话说可以。
真想干的话，是不是需要掂量一下自己的斤两？
估计，这世界上也只有米国人可以这样说。
事实上他们的确在世界各地煽风点火，硝烟弥漫，时不时给别人丢几颗炸弹。
米国人惦记着日国人，苏一帆也不会忘记这个喜欢捣蒜、盛产黑木耳的国度。
不管你如何看待这个喜欢疯狂捣蒜国度，至少为人类教育事业做出卓越贡献，尤其是苏一帆这一代人，年轻时期的懵懵懂懂，一夜之间弄懂了男人与女人的区别，幡然醒悟。
为了教导那些无知男孩子，有多少日国女子不惜赤膊上阵，言传身教，敬业精神令人肃然起敬。
苏一帆就不明白了，日国也在儒教覆盖范围内，怎么他国儒教与本国儒教区别这么大呢？
教化不成功啊。
不管怎样，捣蒜国度为教育事业做出过重大贡献，咱有钱了，是不是应该有所表示啊？
嗯，要的，那就带着资本去日国投资，以己微薄之力做一点小小贡献。
苏一帆踌躇满志，那表情像是去参加一场盛宴。
嗯，是财富盛宴。
第四十九章暴发户
这个世界谁是暴发户
要找一个更适合投资的市场，老板想在那个市场投资？
众人一头雾水。
既然说到房地产投资，四个人当中最关注此事的莫过于乔治。
他是房地产投资总监，比别人更想知道结果。
“老板，既然不在香江投资，又有哪个市场最适合中原投资试水？说说嘛，不要吊我们胃口。”
邹汉文也是跃跃欲试，紧跟乔治话语追问：“就是嘛，弄得人心里痒痒。其实香江这个市场还是蛮活跃的，国际资本云集于此，一旦市场步入上升通道场外资本蜂拥而入，挺适合投资。老板既然说有更好的市场，难道是指美国？”
其实不光是邹汉文想到了美国市场，其他人心中也不是没考虑过。
但是，中原投资控股手里资本有限，去了米国恐怕更寒酸，还不如留在香江。
苏一帆扫了一眼众人表情，摇摇头否定邹汉文的猜测。
“诸位，目前阶段世界上那个国家最有钱？”
这个世界哪个国家最有钱？
当然是米国了。
乔治想都没想脱口而出：“我们米国最有钱，老板要去米国市场？”
苏一帆摇摇头笑道：“呵呵，米国快要被日国买光了，你以为米国真的很有钱？当然，米国可以印钞票嘛。这么问吧，当今世界哪个国家才是暴发户？”
这下子大家才恍然大悟，老板说的是谁。
美女总监希娜小姐脱口而出：“暴发户首推日国，老板不是说米国都要被日国买光了嘛，乔治都跑出来混饭吃了，咯咯咯......”
一阵娇笑，法国女郎顺带着嘲笑一下米国佬乔治。
大灯亮亮的，屋子里亮度倍增。
“买糕的，原来说的是日国市场啊。还真让老板说对了，这些年小矮子的确发财了，没有他们不买的东西，活脱脱一个暴发户嘴脸。”
乔治到没有在意希娜小姐的调侃，女士嘛，调侃你那也是看得起你。
嗯，如果不是一起共事，看都不会看自己一眼。
“咳咳，我明白了，老板打算投资日国市场。虽说日国手里有大把的钞票，看着让人眼馋，可日国市场一向不太活跃，仅靠中原投资控股这点资本无法撬动，没多大机会呀。”
甭管你是神马专业人士，绝对看不到明天会发生什么事情，不可能预见接下来将是一场盛宴。
这些事苏一帆不会说，说出来自己就不再是神棍。
重要的是，他还指望靠这次投资震慑手下，在他们心中树立起令人仰望的高大形象。
中原投资控股刚成立不久，又是第一个大型投资项目，打好这一仗，对公司将来的发展意义重大。
“刚才说了，日国是暴发户，他们的老百姓到处买买买，海外企业也是不停地收购，那么，他们的银行呐，大把的钞票是不是需要宣泄口？恰好中原投资控股手里缺钱，如果我们去日国投资，不管是房地产投资还是资本市场投资都需要海量的资金支持。一个缺钱，一个需要资金出口，各取所需，一拍即合。确切地说，中原投资控股要用日国银行的资金，投资日国房地产以及金融市场。诸位，明白了吗？”
喔靠！原来老板的算计在这里，怪不得呐。
四大金刚琢磨出味道来了，好像蛮有道理。
不过，乔治心里还是有点拿不准。
“老板，或许日国银行迫切希望对外贷款，中原投资控股能够获得资金支持。但是，中原投资自有资金有限，相应的贷款规模也会有限度，还是缺钱啊。别忘了日国市场规模不小，中原投资控股才多大点公司，就算获得银行贷款支持，你就那么确定中原投资控股能撬动整个市场？”
既然谜底已经揭开，苏一帆不想继续讨论能不能撬动市场等话题。
嘿嘿，留着让他们吃惊吧。
“你们老板不打无把握之仗，能不能撬动市场，将来事实会说明一切。”
苏一帆大手一挥，制止了其他想表达见解的企图。
“给你们一天的准备时间，后天启程去日国。此次日国之行由财务总监希娜小姐领衔，法务顾问刘明纬提供法律支持，乔治负责组建日国房地产部，或者称之为日国地产分公司，嗯，就叫大和地产吧。邹汉文负责组建金融投资部或者是分公司，名称嘛，木子投资。这叫入乡随俗，公司名称要与日国接轨。至于具体架构以及职员，务求精简干练，允许招收当地人。我要求你们在最短的时间内了解、熟悉日国市场，尽快完成投资前所有准备工作，并初步接触日国银行部门，掌握他们放款意愿。至于最终选择哪家银行，将由本老板裁定。”
喔靠，老板一锤子定音。
美女总监希娜美目连闪，老板好帅哎。
中原投资控股这几位手下心中有一种感觉，与手下讨论归讨论，之后在做决定的时候，自家老板非常果断、决绝，甚至是霸气，一点都不拖泥带水。
邹汉文举手示意：“老板，我提个问题......”
苏一帆点点头：“你说吧......”
“老板刚才所讲我们都明白了，也会以最短的时间完成准备工作。问题是我们金融投资部在投资资本市场时，在主要方向上，究竟做多还是做空，亦或是让投资部临场发挥，自我判断？”
不错，这一点苏一帆只字未提。
投资首先要选择方向，趋势判断错了，那就等着赔钱吧。
苏一帆嘴角划出一个弧度，微微一笑：“这就是接下来要说的事，注意，此次投资日国金融市场和房地产市场两大块，在股市上要大胆地做多，而在货币市场上赌日元兑美元升值。在房地产市场上赌房产、地产价格上扬，要多拿地，囤积房屋，而后用这些资产继续抵押贷款。如此反复轮动，滚雪球壮大自己。诸位，可是明白了？”
“明白......”
“......”
“老板给我们指明了趋势，这个趋势属于短期还是长期，需要我们自己把握吗？”
趋势是老板定的，邹汉文不知道接下来是由自己判断周期长度，还是继续听从老板决断，故而有此一问。
苏一帆大手一挥，语气坚定：“不，你们只关注细节，大的趋势由我来把握。换句话说，如果没有命令，你们将按照这个趋势继续做下去。至于何时终止，等我作出决断之后，会提前通知你们。”
邹汉文、乔治二人一愣，这样的话，自己的任务简单多了。
顺着趋势做下去，如果有大波动或许可以打打短线，若没有短线机会的话，那就坐等老板指示。
第五十章小气老板
投资市场已经确定，重要的是老板连投资趋势都指明了，剩下的仅仅是实际操作而已。
邹汉文与乔治二人对望一下，有点儿跃跃欲试。
苏一帆看着乔治和邹汉文二人兴奋表情，觉着有必要多说两句。
苏一帆不会在实际操作中指手画脚，专业的事情交给专业人士，各司其职。
但是，必须避免意外，丑话要说在前面。
“本次去日国投资大的方向已经确立，要不折不扣地执行，千万不要自以为是而改变方向。如果大方向错了，那是我这个当老板的错误，与你们无关。如果在执行过程中犹豫不定，甚至搞反了方向，那就是执行者的责任。权责明晰，不可有半点侥幸心理。”
“老板请放心，这些属于基本的职业素质，我们会不折不扣地执行你的决定。”
邹汉文当然清楚苏一帆担心什么，其实没必要，哪个手下也不会傻乎乎的自找麻烦。
即便是怀疑老板的判断，那也要说在当面，哪怕争执也无所谓。
执行者就是要不折不扣地执行，更何况没有异议的决策。
“嗯，明白就好。”
苏一帆当然知道他们会不折不扣地执行自己的决策，只是存着多一个保险心态，强调一下而已。
“最后一点，在此次投资行动结束之后，我会拿出利润的百分之一甚至更多一些作为奖励。当然，这个奖励中至少七成会落在二位执行者身上。”
百分之一，呵呵，很有限一点奖励，不多啊。
苏一帆发现乔治和邹文华脸上表情有点怪，笑着问：“你们这是什么表情，是嫌少吗？”
邹汉文急忙摆摆手否认，开什么玩笑，哪能说老板给的奖励少。
“其实吧，老板给我们的薪水已经够高的了，至于额外奖励，我看就算了吧。”
“是啊，双倍薪水，这在行内非常少见，我们很知足。”
邹汉文说话了，乔治也不好意思不说点儿。
尽管他心里在想，邹汉文是个傻逼，百分之一，那也是钱啊。
有就比没有强，谁还嫌钱少嘛。
邹汉文心里怎么想，苏一帆猜了个大概。
不错，中原投资控股属于新公司，资金规模有限，即便去日国投资又能投多少钱？
好吧，这次投资很顺利，盈利也不小，一下子挣到几千万甚至上亿。
那又如何，按照百分数来算，分到手也没多少，不如自己表现出高姿态。
“单纯从百分数看，奖励的确不多。但是，诸位应该把目光放在基数上。只有把基数放大，才会挣到更多的钱。假如此次投资日国能挣百亿、千亿利润，你们到手的奖励将变成一亿、十亿，那时候你你还觉着少吗？”
在场的四大金刚全体懵逼，我们这种小公司有这么大的能量吗？
额滴神，想都不敢想。
吹牛皮可以，画饼也可以，至少要靠谱吧。
在座的人哪一个也不是低智商，心里可清楚得很。
当然，他们也不过在心里腹诽，这种话不可能说出口。
有点冷场，没有人接苏一帆话茬，变成了自我表演。
“你们心里想什么我大概知道一点，不就是怀疑这个数字太夸大了吗？错，这一次你们错的离谱。此次中原投资控股投身日国资本市场，不是凭借自身这点资本去投资，而是借助日国资本去投资。想想看，日国的财富有多少？可以说，你有多大胆就有多大财，要敢贷，要放手去贷款，将基数做的越大越好。只有等你放开了胆，放手去干，而后你才会知道我说的一点都不夸张。”
仔细一想，苏一帆的话好像蛮有道理，令邹汉文和乔治不得不重新思考。
是啊，此次投资策略有点不一样。
属于借日国之力来撬动日国财富，借的越多其收获必然被放大。
至于最终结果，那就要看每个人的胆量敢不敢往死里去借贷。
呃，前提是老板的决策正确。
思量一番，乔治好像想明白了，突然大喝一声。
“对呀，关键在于胆量，只有放开胆量才会扩大基数，才会挣到更多的钱。呵呵，我完全赞同老板的观点。”
他负责房地产投资，购地、购房而后质押贷款，钱到手继续购房购地。
如此滚动操作，规模不断扩大，只要有胆量谁知道能滚动到何种地步？
如果大趋势不错的话，在庞大的基数之下，百分之一的奖励也非常可观。
喔靠，老子发达了！
乔治两眼发直，大脑开始无限歪歪，哈喇子都流了下来。
法国妞瞥了一眼米国佬，甩出一个白眼球。
切！
米国佬有一个算一个，都是土包子。
嗯，葛朗台。
倒是邹汉文略有些冷静：“胆量是一方面，不要忘了风险，借贷并不是稳赚不赔的事情。”
“风险？呵呵，只要把握住大的趋势没有错，就不会有风险。”
苏一帆笑了笑，这种反应都在预料之中。
“有一点需要先说明一下，我已经在总趋势上做出判断，你们必须严格执行，不得有半点迟疑，即便有错也是我的责任。若在执行方面出现失误，责任肯定属于你们。比如邹汉文投资股票，其过程不会一蹴而就，中间行情肯定有所反复，而邹汉文或许在打短线过程中出现重大失误，不可避免造成损失。小失误不可避免，我这里强调的是趋势，坚决不能搞错了趋势。财务总监希娜小姐会监督整个财务状况，及时掌握整个投资过程。”
对呀，这个总趋势是老板亲自制定的。
邹汉文笑了：“老板这是给我们兜底呀，看来我真的需要胆子大一些。呵呵......”
“是啊，有老板给我们兜底，剩下的就看我们的胆量了。既然无后顾之忧，何不撸起袖子大干一场。哈哈，亿元奖金不是梦，邹汉文，敢不敢比试一下？”
乔治来了精神头，竟然主动挑战邹汉文。
“怕你不成？我接受你的挑战。”
看到乔治与邹汉文叫板，苏一帆会心一笑，这才是他想达到的目的。
作为对执行者的奖励，苏一帆把奖励定在百分之一，这在行业内不算太高。
尤其是中原投资控股这种小公司，存量资金太小，能有多大收益？
最终的奖励数额太少，给人有种可有可无的感觉。
嫌少不要紧，一线执行者可以拼命啊。
有本事使劲把基数扩大，到手的奖励不就多了嘛。
给人感觉，这是苏一帆画了个大饼，鼓动手下使劲扩张。
不是苏一帆小气，作为一家新公司，手下员工太有钱不见得是好事情。
第一次奖励就制定的那么高，将来的上升空间变得小，不利于公司发展。
第五十一章肥羊
苏一帆进入国际市场是来掘宝发财的，他怎么可能忘记即将出现的一场盛宴。
现在是什么时候？
1985年啊，日国泡沫膨胀开始的年代，无数金银财宝正在向他招手。
这个年月，哪怕他什么都不干，把钱换成日元，也会发一笔不小的财富。
为什么换成日币？
那是因为日币升值最快，相对于日币，美元是要贬值的。
美元贬值就等于港元贬值，手拿港币当然不划算，肯定要拿着日币坐等升值。
米国人是始作俑者，他们是褥羊毛的人，心中当然清楚接下来应该发生什么？
别看世界上经济学家不少，但他们并不清楚未来的事情。
世界上有无数经济学家，各种预测虽然不少，可谁又当真呢？
但有一个人比米国人知道的都要多，知道接下来要发生什么，那就是苏一帆。
这一年发生了许多不寻常的事情，最重要的莫过于1985年春，米国参议院进行了一项项表决。
紧跟着在短短60天里，米国的参议院和众议院，不断不断的提出好几百个报复法案，这几百个法案当然绝大多数不会通过，但全都是冲着日国去的。
米国人来势汹汹，日国大概要吓得尿裤子。
水到渠成的事情在这一年发生了，1985年7国集团签署了“广场协议”。
所谓“广场协议”其实也就一个中心思想，就是日国央行不得“过度”干预外汇市场。
当时日国手头有充足的美元外汇储备，如果日国央行干预，日元就升不了值。
广场协议之后，捆住了日国手脚，日元开始急速上涨。
日元如同脱缰的马，在升值的路上狂奔。
85年10月广场协议签订，当时美元兑日元为1:240，在85年底的兑换值到了1:200，未来几年将向着1:100进发。
可惜呀，日国是被去了势的太监。
米国驻军、政治渗透、连宪法都是米国人帮它度身定做的，想不签广场协议都不可能。
精明的日国人不可能嗅不到从太平洋彼岸飘来的杀气。
日国人想想，都是一身冷汗。
日国人怕，是因为米国的一只脚死死踩在日国脖子上的。
只要米国愿意，就可以随时掐死日国。
这条路已经不可避免，因为华尔街需要，五角大楼需要，米国人需要......
西方列强原本就是靠抢劫起家，抢别人家的钱不会脸红，你家的钱财就是我家的，抢你没商量。
当然，抢这个词汇不好听。
咱们谁跟谁，关系铁着呐！
大哥这边遇到了麻烦，当小弟的出点力也是应该的嘛。
八十年代是日国高速发展时期，也是资产迅速膨胀时期。
与之相反，米国经济却遇到了大麻烦。
1985年，一场经济危机来临，美元由于汇率过高而造成大量贸易赤字，为解决陷入困境的本国企业，日国毫无例外进入视野。
米国的问题很严重，需要强心针救助。
明白地说，就是需要大笔钞票。
太瘦的羊，米国人连看都不会看一眼。
这个世界不缺肥羊，该褥羊毛的时候不必客气，刚好为米国解决难题。
为毛选择日国剪羊毛？
日国身上肉，又厚又肥，又是仆从国，不剪你对不起米国人。
所以，日国的羊毛，剪你没商量。
因为米国需要，所以才会剪羊毛。
剪完了日国羊毛，过些年会对其他国家动手，比如南美洲，比如亚洲四小龙，比如欧洲，肉肥了，不管是谁也要剪羊毛。
米国宣布介入汇率市场，同时要求世界五大经济强国在纽约广场饭店签订“广场协议”。
与此同时，日国的银行烦恼于向优良制造业企业的融资案件，于是开始倾向于向不动产、零售业、个人住宅等融资。
日国人不傻，或许日国人有自己的算盘。
至于谁更精明，最终需要事实说话，只有等到潮退却之后才知道谁在裸泳。
日元升值，日国财富膨胀，总会有一个宣泄口。
一般情况下，容易形成了股票市场的上升通道。
正因如此，日国国内兴起了投机热潮，疯狂购买股票与土地住房。
其中，受到所谓“土地不会贬值”的土地神话的影响，以转卖为目的的土地交易量增加，房价开始疯狂上升。
而银行则以不断升值的土地作为担保，向债务人大量贷款。
同时房价上升也使得土地所有者的帐面财产增加，刺激了消费**，从而导致了国内消费需求增长，进一步刺激了经济发展。
随着日元升值，国际地位飞速上升。
日国内的地产大亨更是将大把钱阔绰到了国外，在世界各地投资房产，声称五年之内可以买下一半的米国。
然后，再高价以租赁的方式租给米国人。
这样的信心是本国货币急速升值带来的。
1985年之前，日国土地资产总额还一直低于gdp，1988年即升至gdp的1.4倍。
1985年至1990年，日国累计土地资产收益1420万亿日元，为1990年日国gdp的3.3倍。
到了1990年，东京土地资产总额已接近米国全国总额。
而日国全国则高达2400万亿日元，为米国的4倍。
有一位学者莫邦富称：“把东京的地皮全部卖掉，能买下米国，再把米国土地出租给米国人住，类似这样的言论在当时的日国媒体上屡见不鲜，且被大部分的日国人津津乐道。”
另一方面，日国企业进军海外地产也战绩赫赫。
被日国偷袭过的珍珠港，几乎被日国企业全部收入囊中。
夏威夷俨然成了日国的“新殖民地”。
檀香山市市长曾疾呼：“檀香山要变成日国东京的一个区。”
而三菱以8.46亿美元收购洛克菲勒广场51%的股份，索尼、松下分别以34亿和61亿美元收购好莱坞哥伦比亚电影集团、米国环球影业集团，紧接着米国abc大厦、k总部大厦、mobil石油总部大厦、帝国大厦等纷纷落入日国之手。
日国进入作死的年代，整个社会到处都有花不完的钱。
在上层社会，人们纷纷用打高尔夫、滑雪来彰显自己的身份。
而企业利用高额的预算来购买高尔夫会员权，“招待高尔夫”在泡沫经济时代盛极一时。
上至领导高官富商，下至普通民众，都能找个机会过把高尔夫瘾。
第五十二章道神婆
日国人在泡沫时代风光的一面，就如同日国泡沫时代的大老虎——神婆与她的27000亿。
在日国政府轰下六万亿刺激经济之后，日国股市也才刚起步。
在大阪有一个“神道婆”，这个“神道婆”是开日料餐厅的老板娘，叫尾上。
这个尾上整天神神鬼鬼的，自称能和“蝦蟇仙人”对话，这个蝦蟇仙人，其实就是“蟾蜍仙”。
在中华文化里，蟾蜍经常象征着财源广进，金运降临的意思。
喜欢喝茶的朋友一定知道，茶台上经常有“养蟾”的说法。
而这蟾等于财的说法，在日国也一样。
尾上跪拜蝦蟇仙人，开始预测股票。
每天预测的时候，都拿摄像机拍下来。
预测开始，尾上先在自己的餐厅里做法，请蝦蟇大仙，然后一通咋咋呼呼的，嘴里念念有词，旁边的电视放着当天行情分析图。
在一通神鬼做法后，尾上会圈出明天能赚钱的股票，然后告诉大家这是大仙的神意。
蝦蟇大神说了，明天，这只股票涨。
随后尾上把自己预测股票，请示蝦蟇大神的录像在自己店里播放，还让信徒拿着拷贝去传播。
诡异的是，尾上的“请神鉴股”，从来没错过，她的预测成功率，是100%，这就很奇怪了。
肯定有朋友会说，那时的大盘正在走牛市，股票大概率上涨。
可大概率上涨，也不可能做到100%正确，你总有一段回落，然后再上涨吧。
可尾上神婆就能100%预测准确。
后来尾上交代了自己的套路，其实套路一点也不高明，就是多录几个预测。
比如说，6月15号股票预测，我请蝦蟇大神，神神乎乎的做法一阵，然后录五个或者十个股票，预测它明天上涨。
等16号哪支股票涨了，我就选涨最多的那支录像送出去。
那些韭菜们一看录像时间，6月15号录的，再看6月16号的股票走势，还真的涨了。
到6月17号，再看神婆6月16号的预测，哎，又涨了。
6月18号，看6月17号的，还是涨了。
当然，神婆不会每个交易日都预测。
但一段时间看下来，你就会产生，神婆真的预测很准的错觉。
于是神婆的事迹，一传十，十传百，神婆的信徒噼里啪啦往上升。
其实这种简单的骗局，现在是很容易拆穿的，现在是互联网时代，一个骗局，一条微博，一个朋友圈，就拆穿了。
可80年代，网络都没有，信息的传播速度和现在无法相比。
再加上神婆的信徒又都是中老年人，中老年人本身就容易信这个。
而且中老年人有个什么特点？
有钱啊！
大家别忘了，日国的中老年人，比中国人还爱存钱，她们谨慎是出了名的。
可当时，在面对全民炒股，全民赚钱的大环境下，你是阿姨妈妈，你也会眼红。
炒股真的这么好赚吗？
我存在银行里的几百万几千万日元，要不要拿出来呢？
现在利率很低，只有2.5%，钱放银行真的拿不了多少利息。
加上这些中老年人又被“尾上神婆”的录像蛊惑，看着别人一个月就能赚10%，我一年才赚2.5%，能不眼红吗？
于是越来越多的中老年人开始把银行里的钱拿出来，去炒股。
可她们又不懂炒股，于是就拿钱给尾上神婆让她帮着炒。
尾上神婆被奉为神，拿到了大笔的中老年存款。
可尾上神婆说了，蝦蟇大神，不是天天都请的到的，你们要跟大神炒股，就要有耐心，不可今天炒，下个月就走人。
拿钱来的中老年人深信尾上神婆的神力，纷纷表示，要炒就长期炒，长期赚钱，绝不今天来，明天走。
其实这是神婆的一个伎俩，神婆的预测是假的，是知道6月15日的股市结果后，再从6月14日里的录像里去挑的。
所以你不可能按照她的预测去买股票，因为只有当6月15日收盘后，她才会放出6月14日的预测录像。
6月14日，我录像预测明天a，b，c，d四支股票上涨。
6月15日，我看收盘后情况，噢a上涨了，b，c，d下跌，那我就把a录像送出去。
老年人看了我预测，觉得我很准，但他永远不可能根据我的预测来买卖股票。
所以他要炒股赚钱，就必须要把钱给我才能炒。
这就是神婆的套路。
而且这个尾上神婆在组织发展的过程中已经涉足黑白两道，地上地下通吃了。
当时她的名声在关西地区尤为响亮，尤其是在大阪，她就是个大名人。
大阪的各个银行，金融机构的主要领导，没一个她不熟的，她积极打听银行等金融机构的人事任免和晋升，每次有新官上任，或者老官调走，她都会出钱出力，积极为这些人举办欢迎会或者践行会。
这些银行的高层，和金融机关的官员，没有一个不买她账的。
尾上这个人有人气，又有关系，而且还特别精于心理学的探索。
因为是牛市，炒股赚钱不难，尤其是你炒个中长线的话，股市大方向就是上涨的。
信徒们在跟着神婆炒股三个月后，神婆在街道里包了一个大剧场，搞了一场声势浩大的发钱仪式。
当时有大约100亿日元的现金被搬进这个街区剧场，剧场内外自然要有宗教气氛，神婆的穿着打扮也是敬奉蝦蟇大神的穿着。
蝦蟇大神的宗教仪式感，和堆在一旁成山的100亿日元，形成鲜明对比。
信徒们兴高采烈的进入剧场，先是跪拜蝦蟇大神，然后感谢尾上神婆，看着那堆着的一山一山的钱，脸上虔诚，可心里已经激动不已。
在经过一套咋咋呼呼的神道教仪式后，尾上神婆开始发钱。
按照之前的出资比例，每位信徒都能拿到自己的利润。
信徒们满怀感激，拿到了本金，还拿到了赚的钱，赚的钱远高于存银行的利息。
此时他们更对尾上神婆深信不疑，神婆是真的蝦蟇大神派到人间来带我们赚钱的，手上这一叠叠万元日币，就是最好证明！
第五十三章一地鸡毛
钱分了，更奇妙的是，那些信徒们一分钱也没有带回去。
十几分钟前，分给信徒们的“日元山”，十几分钟之后，又完好无损的重新堆了起来。
钱山还是那座钱山，神婆还是那位神婆，只在信徒们的指尖，留下了淡淡的铜臭味。
神婆说，蝦蟇大神降临人间，眷顾我们，这只是一个开始。
以后我们将会赚更多的钱，过更好的生活，蝦蟇大神第二期炒股神愿，我已经接受到指示，第二期，将比第一期赚的更多。
我不勉强大家，愿意参加的兄弟姐妹，现在就能参加，不愿意的，拿钱回家，脱离蝦蟇大神的眷顾。
这话一讲，台下信徒里，有一半犹豫的，有一半立刻表态要再参加的。
这一半立刻参加的，拿着钱上台登记，另一半看着其他人这么信心满满，也因为贪婪和从众心理，而不甘人后。
于是，荒唐而神奇的一幕发生了。
进入八十年代后，因为广场协议和米国威胁，日国政府不得不完全开放金融市场。
这个完全开放金融市场的结果，就是出现了银行危机。
以前日国企业借钱渠道单一，基本就是找日国银行借。
而今市场开放，融资渠道多种多样，日国银行不是唯一选择了，这造成的直接结果，就是银行业危机。
1991年，兴业银行公开发行债券，共计划募资7000亿日元。
兴业银行宣布公开发行债券的第二天，尾上神婆就一个电话打到兴业银行董事局管理部。
她告诉部长河西京二，我打算买2800亿你们的债券。
河西部长乐呵呵的陪笑，尾上神婆一开口就认购2800亿，可它一共就发行7000亿啊，你说你是银行经理，看到这样的大客户，你能不像神一样供着吗？
而且这不是尾上神婆第一次认购兴业银行债券，1990，1989年等，她都认购过。
88年，小玩玩，认购了130亿
89年，认购了531亿
90年，认购了2179亿
91年，最疯狂，认购了2861亿
而尾上神婆认购的钱，当然是来自于她的信徒们咯，还有就是在股市赚到的钱。
要知道，尾上神婆是兴业银行的超级vip，而兴业银行当时和日国其他银行所面临的难题一样，就是没人来借钱。
因为日国企业有更多融资渠道了，所以没人来找银行借钱了。
而没人来找银行借钱的话，那银行靠什么赚钱？
所以对于兴业银行来说，最大的困扰是“谁能来借我们的钱”。
在这个大背景下，兴业银行的高层和尾上神婆又关系热络，尾上神婆又是兴业银行的超级vip，那么兴业银行将钱借给尾上神婆就成了一桩顺理成章的事。
银行危机什么时候开始的？
也就是87、88年开始的，而根据泡沫炸裂后暴露出的真相来看，其实在1988年。
在神婆开始拥有众多信徒的时候，尾上神婆一年内，就从各个银行借到了总计2000亿日元的资金。
可以这样说，因为发生了银行危机，银行为了生存，就必须四处派出业务员，寻找愿意向银行借钱的“大人物”。
而尾上神婆，就恰恰是当时的“大人物”，于是银行专员就主动找上她，求着她向银行借钱
第一笔100亿，第二笔500亿，光在1988年这一年，尾上神婆就借了足足2000亿。
而这2000亿中，又有530亿，去买了1989年兴业银行的债券。
不过没关系，因为1989年，兴业银行又借给尾上神婆1800亿。
要求着尾上神婆来借钱的当然不光是兴业银行，1989年，尾上神婆从各个银行共计借到了11900亿日元，到期还了的6800亿。
银行当然不可能白借钱，这上万亿的融资，一天光利息，就是1.1亿。
一天利息就是1.1亿，谁还的了这钱？
为了还每天高达1亿日元的利息，此时摆在尾上神婆面前的路，只有一条，就是继续借钱。
只有继续借钱，拆东墙补西墙，才能继续玩下去，才能让这个局不崩盘。
所以前前后后，尾上神婆向各大银行的借款总额，达到了27000亿日元。
这个27000亿什么概念？
当年日国大阪市一年的政府预算是13500亿，尾上相当于借了两年的大阪市财政预算。
要知道大阪是仅次于东京的日国第二大城，可有一个平民老百姓借到了这个第二大城市两年政府预算的钱，这是不是不可思议呢？
这就是真实发生在日国泡沫时代的事情。
其实，银行当然不是傻子，只不过银行，已经“输不起”了。
金融圈有句话大家应该都听说过：当你借了银行100万的时候，银行是你爷。
当你借了银行1亿的时候，你是银行的爷。
这就充分说明了，当时那些借钱给“尾上神婆”的银行的心态。
当银行借给尾上的钱达到一定规模后，银行其实已经和尾上绑在同一条船上了，此时银行所能做的，就是尽全力避免尾上倒了。
因为一旦尾上倒了，那么，银行借给尾上的几百亿，几千亿，也全都成为泡沫。
而这么大的坏账，足够给一家银行致命打击了。
这样疯狂而魔幻的游戏，一直玩到泡沫时代破灭为止。
最终尾上神婆和她的2万7千亿，和泡沫时代一起破灭。
兴业银行因为尾上神婆而元气大伤，这成为日后兴业银行合并重组的重要原因。
后世日国三大行之一的“日国瑞穗银行”，其实是由由兴业银行、富士银行、劝业银行，这三家合并重组后的产物。
兴业银行、尾上神婆和泡沫时代，一起惨烈的落幕了。
资本世界所有的疯狂，其实都差不多，许多国家不也走这条路嘛，也不仅有日国有六万亿刺激，也不只有日国股民疯狂、房市疯狂。
有自身原因，也有米国原因。
前面有日国这个范例，经济学家哪里去了？
泡沫膨胀的过程是盛宴，没有人知道这个膨胀过程有多么漫长。
有人抓住了机会，享受到盛宴。
而有人错过了时机，甚至承受的是灾难。
最后是一地鸡毛......