第六百七十七章 解决之道
第六百七十七章解决之道
……
其实主要是阿里巴巴和百度的股份值钱，随着纳斯达克危机成为过去。www.uu234.ccebay、雅虎、亚马逊、领英股价不同程度的上涨，华夏互联网巨头们也成了华尔街投资人看好的存在。以携程旅行网为例，距离03年底在纳斯达克上市不过半年，股价已经增长了43%。之前上市的新浪、搜狐、中华网也出现了不同程度的上涨。
郭守云点了点头。上个月的时候张磊才刚刚卸任了汉华信托的ceo。之前他一直是兼任，因此对于这些资产的价值判断还是比较准确的。
“总计236亿华夏币，汉华银行现在可以拿出这么多钱吗？”
商业银行的业务很多，只是贷款业务就有工业贷款、商业贷款、农业贷款、科技贷款和消费贷款等不同的种类，更别提隔夜拆借、票据贴现等等。每一种业务都需要资金，所以银行的存款虽多，但分配到一项业务上的钱却不多。236亿华夏币，按照现在的汇率就是30亿美元。相比汉华银行210亿美元的总资产而言显然是不可能全拿出来的。
“最多只能解决五分之一。”张磊摇了摇头后道。
“如果是abs呢？”
“汉华基金可以解决4亿美元，如果老板可以宽限两个月的时间，汉华证券加东方证券可以把这些abs（资产支持证券）全部销售出去。”
郭守云思索片刻后点了点头。
“就按照你说的做吧！”
其实，他完全可以拿这些资产去凤凰银行，以凤凰现在接近6000亿美元的总资产，他可以轻易拿到30亿美元的全额贷款。
但汉华信托手里的这部分资产全在华夏，他更期望用这笔资产在汉华和东方集团融到钱，这样也能够让它们得到好处。否则汉华和东方，永远落于凤凰，这不是他愿意看到的结果。
“老板，这236亿华夏币的贷款，如果在香港的话还好，一年的利息15亿左右。如果在华夏的话，那怕只有一部分资金发行债券，恐怕也要多拿两三亿的利息。”
华夏现在的存款利率是7.5%，你发放债券的收益不可能比这个还低。所以在华夏不管是商业贷款，还是发行债券，都不是什么好选择。
相比之下，美国现在的联邦基金利率连百分之二都不到。银行里的钱‘哗哗’的流向市场，房地产的价格一天一个样，你可以想象在这里贷款比起华夏要少交多少利息。
港币跟美元挂钩，所以香港银行的存贷款利息同样不高。
“让东方集团赚一些就赚一些吧。不然陈瑜顶着一个德隆的烂摊子太辛苦了。而且，东方集团虽然有45%的股份属于四大行，但控股的终究是我们。不可能什么好处都不给。”郭守云笑了笑，“我们给了好处，让东方集团赚了钱，四大行作为股东，也不可能一点表示都没有。”
张磊亦附和着点了点头。
“对了，四大行派到公司的董事你见了吗？”
当初郭守云把汉华的股份出售给四大行的时候，他们就提出了组建董事会的条件。对此，郭守云倒也没反对，反正他也没把汉华银行当成自己的私人金库。就像这次抵押贷款，一切都照规矩来做。而只有规矩经营，汉华才有壮大的可能。否则，你想拿就拿的话，谁愿意把钱放到你的银行里？
“见了！素质还算不错！”
“那就好。…我们的人呢？”
既然是派遣董事，当然不可能只有四大行向汉华派遣董事，汉华也同样向四大行派出了自己的员工。而且双方都是非执行董事，只负责监督，不负责经营。
“已经就职了。目前并没有什么值得我们重视的大事。”
郭守云点了点头。
“有了这笔钱，应该能让环球在全国一二线城市各圈大约1000~1500亩土地。”
“您打算把这笔钱全给环球？”
“嗯！…现在华夏国内房地产行业的动态你也看到了。我怕我们去的晚，好地块就全被别人给占了。还有，土地也是实打实的资产，等到环球把土地拿下来，汉华证券就利用这批地块再发行一笔abs债券。到时候又能撬动近一倍的资产。”
“如果您觉得不够的话，第二批拿到手的土地还可以继续做杠杆撬动第三笔资产！”张磊笑道。
“不用了！”郭守云摆了摆手，“第二批土地拿到手，全国一二线城市我们持有的土地量将在2500亩左右。对比其他房地产企业的囤地数量，这个数字已经不算小，再多的话，恐怕政府那边也不好交代。毕竟我们这是囤地，不是立即开发。另外，跟其它房地产企业不同。环球地产一二线城市的地产，卖房子的收入能平衡掉支出就行，剩下的房产我不打算卖。”
对于郭守云的想法，张磊并不惊讶。环球地产的企业战略他也很清楚。
“您打算全部按照京城四大公馆的标准来开发？”
“嗯！”
“这样的话，环球地产持有的住宅数量只怕会突破千万了！”张磊的语气中带着一丝惊叹道。
郭守云笑了笑，“差不多吧。虽然有一部分土地需要商用。但按照房地产行业30%的毛利润来算，加上一年后的溢价因素，我们可以留下1200~1300万套。扣除商业地产后，肯定要减去一部分。到最后真正落到我们手里的可能就800万~1000万套左右。”
他不打算像老李家那样，纯粹为了囤地卖钱。而是想着将来建成后，当全球最大的包租公。所以他只会囤地一年，一年的时间环球地产就能够产生10亿左右的净利润。有了这笔钱，完全开发4.75万亩的土地肯定不行，但打地基什么的也差不多够了。而只要有了这一步，就可以卖期房，然后支持着房子一步步建下去，直到整个工程完工。
一千万套小户型的房子，那怕按照最低标准，一个月1500块钱的租金，70%的租住率，环球地产在这方面的营收也能达到一百亿左右的年收益。不过十几年后，现在的二线城市，将来的新一线城市，市中心的小户型一月的租金怎么可能这么便宜。
而且比起租金，真正值钱的是房产。
第六百七十八章 四季基金
第六百七十八章四季基金
……
虽然郭守云打算建的房子都是100平米以下的小户型和单身公寓，但在新一线城市的核心城区，十年后，这些房子的价格也基本在100~200万之间。UU小说而北上广深和香港就更不用说了。
一千万套这样的小户型，十年后的资产价值比亚马逊巅峰时期的市值还要多。想到这里，即便是郭守云如今已经贵为世界级富豪，旗下优良资产一大堆。心中也不由热血澎湃。
啥也不说了。以后环球地产核心目标就是在尽量短的时间内实现，在北上广深、香港，以及至少十个二线经济强市中拥有一千万套小户型。
“老板，你把资金都给了环球，恐怕老邢那边就要闹意见。红星汽车也等着你的资金收购罗孚，盘活资产。你用汉华控股的股权从渣打银行贷款40亿美元，每年的利息就是20亿华夏币。以前40亿美元是逐渐注入环球地产和环球基金的账上，中间缓冲的时间，还可以通过芒种基金，用剩余资金在资本市场获得收入，顺便偿还贷款利息。如今这笔钱恐怕要全拿出来支援环球，以及启动途牛在滇省的项目。这也就是说，后面三年这20亿华夏币的利息都要您自己想办法。”
郭守云点了点头，“老张，我一直没问。汉华信托放在芒种的钱现在赚了多少？”
自从前年春节前后，拿到渣打银行的40亿美元贷款后，留出10亿交给环球地产趁着香港房市低迷，大笔购进资产之外。剩下的三十亿都放到了芒种基金，主要是黄金和石油的多头期货。杠杆也不多，就五倍。后来随着环球地产和环球基金的不断发展。一部分资金套现后，交给两家公司使用。还有一部分套现偿还贷款利息。留到现在这笔资金还有18亿美元躺在芒种基金的账户里。
这一年半的时间，黄金从340美元每盎司长到现在的400美元，增长率17.45%；石油从28美元每桶长到现在的40美元，增长率42.85%。
“从去年到现在，这笔钱总计拿到14.5亿美元的回报。扣除40%的协议分成，2%的管理费，汉华信托可以拿到8.41亿美元！”
郭守云点了点头，这比他上次看过的资料，又增长了不少。而且香港没有资本利得税和股息税，只需要买卖双方缴纳0.1%的交易印花税。这8.41亿美元的资金几乎可以完全由他来支配。
“有了这8.41亿美元，暂时可以应付途牛和红星汽车！只是年底偿还渣打银行的本金和利息的资金还需要再想办法。”郭守云心道。
40亿美元的贷款根据他跟渣打银行签订的协议，贷款五年，利息6.4%。第一年需要偿还8亿的本金，以及2.56亿美元的利息。
郭守云用汉华信托旗下健力宝的资产发行了一笔价值8亿美元的abs债券偿还了本金，利息是扣除交给环球地产的10亿美元后，剩余30亿美元理财所得。
而今年年底，还需要再偿还8亿美元的本金，以及2亿美元的利息。
“老板，有件事我想跟您商量一下。”张磊犹豫片刻后道。
“什么事？”
“我想把芒种基金的分成改为三七分，我们三成，客户七成。”
郭守云微微皱眉，“为什么？”
“现在芒种基金管理的资金已经达到了179亿美元，但在最近半年内，只增加了不到23亿美元。而且很多客户反映我们分成比例过高，但收益率在过去一年内却并未超过25%。很多收益率与我们类似的私募基金，分成比例只有30%，甚至是20%！”
芒种基金之所以会设置四六分成这种远超同行业的分红比例，完全是建立在郭守云前知的基础上。
阿根廷债务危机、911、阿富汗战争、伊拉克战争，这些容易引起金融市场波动的危机基本都在一年之内。通反复利用这些机会，郭守云从资本市场收获了数百亿美元，奠定了他发家的基础。而那些通过他的手赚到超额利润的投资人，也接受他的远超同行的分红比例。
但随着这些机会成为过去，再想赚到如此暴利，就要等到三年后的次贷危机。至于伊拉克战争与次贷危机之间还剩下的赚钱机会，也就是所谓的黑天鹅事件，他真记不得了。
就算他自己要投资，也是互联网、黄金和石油这些长线。或者就是红宝石商城、太平洋能源集团和优尼科石油公司都在投资的‘石油远期协议’。
但如果只投资这些的话，就让芒种基金的高分成失去了支撑。不管是互联网也好，黄金也好，石油也罢，一年的符合收益率很难超过35%。更别提郭守云利用黑天鹅事件，几乎每年都能达到近乎翻倍的年平均回报。
对比之下，芒种基金比起年平均回报近乎40%的大奖章基金，年平均回报32%的博龙资产投资管理有限公司，年平均回报22%左右的元素资本公司，吸引力就小了很多。
因为人家的管理费只有2%，分成也只有20%，比芒种少了一半。
“老张，私募基金就是不进则退。如果我们主动下调分成比例，恐怕芒种基金很难再出现大规模的增长。甚至处理不好的话，还会出现衰退。”
张磊点了点头，私募基金的根本就是高风险高回报。如果芒种主动下调分成比例很容易给外界造成，无法保证回报率，只能通过降低分成比例来吸引客户的印象。
这个印象一旦形成，那些已经是芒种投资的客户就会担忧自己资金的安全而选择在资金解封后，先取出来观望一段时间，然后再决定是否继续投资。
在这段时间内，如果有芒种基金的竞争对手推波助澜，编造一些不利于芒种的流言。那么不管这些流言真假如何，芒种基金再想恢复现在的规模恐怕就不太容易了。
“老板也许您可以…？”
看到他眼里的期待，郭守云摇了摇头，“获得翻倍超额收益哪是那么容易的事情。现在国际上不说海晏河清，但也大体平静。除了股市和期货品种的长线，我也找不到什么好机会。”
虽然早就猜到了会是这个结果，但等郭守云说出来的时候，张磊还是忍不住心中失望。
按照过去的惯例，如果郭守云真的发现了好的投资机会，早就让他开始准备了，也不会到现在还毫无动静。
“如果一直得不到远超同济的超额收益，恐怕芒种基金的资金规模会一点点下降，等于慢性自杀。”张磊道。
“芒种基金的分成和管理费确实不能变。但你可以另设立一个私募基金。采用目前国际上流行的2%的管理费和20%的收益分成。通过时间，慢慢把芒种的钱转移到这支新基金里。”
“但我们该如何跟客户解释设立这支基金的目的？”
“你就说这是我们新成立的，专注于投资股市和期货长线的私募基金，风险系数比芒种基金低，所以手续费和分成也只有对方的一半。”
张磊思索片刻后点了点头，“您给这支基金取个名字吧。”
郭守云也没拒绝。
“就叫四季基金！投资方向为华夏和美国的互联网公司，香港股市的内地国有公司红筹股，以及黄金和石油长线。管理方面，你选一个沉稳老练的基金经理。”
“不让余飞监管吗？”
郭守云摆了摆手，“那家伙喜欢玩风险。长线投资不适合他。”
“明白了！”
“对了，这份文件你签一下吧！”
接过来看了一眼，尤其在注意到‘汉华信托执行理事’的时候，脸上多了一抹会意之色。
“以后所有总部位于华夏的公司，包括现在的汉华控股、健力宝、贝宝、腾讯、网易、红星汽车、环球集团、途牛集团、东方集团都会放到这一家信托旗下进行管理。我担任执行经理人，你是执行理事，未来整个理事会将由7~9人组成。”
毫无疑问，这是郭守云在为郭家将来的传承做准备。已经去过魔都郭氏庄园，见过季家姐妹的张磊对此也没觉得意外。而家族信托和家族基金相互配合，也是如今国际上大家族财富传承管用的手段。
尤其在遗产税超过50%的美国，家族企业的创始人都会把少量股份留给自己的后代，然后把大部分股权置入自己成立的家族基金，然后把这些股权产生的收益，通过家族信托交给自己的后代。
为了避免出现富不过三代的局面，家族基金的管理层通常是由三名家族成员，三名专业经理人，三名社会贤达共同组成，并负责家族企业的管理。
因为基金会在现代商业法中具有法人资格，所以把股份转移到基金会名下不需要缴纳高额的遗产税。
另外，很多家族为了规避纳税，避免社会仇富情绪，同时也为了增加自身的影响力，都会把家族基金设置成家族慈善基金。
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第六百七十九章 卖掉雅虎和eBay
第六百七十九章卖掉雅虎和ebay
……
尽管这样做，需要每年拿出总资产的5%用于慈善事业，为了抵御通货膨胀，基金必须保证每年的回报率8%才能保证资产不会缩水。UU小说但实际上，对于掌握巨大社会资源，以及拥有专业金融人才的家族基金会而言，8%并不是一个难以达到的数字。比尔盖茨&梅琳达家族基金，保罗艾伦家族基金等普遍年回报率都在10%以上。
另外，通过公司股份设置的信托计划，也能保证家族成员通过这些股份分红过上优越的生活。同时也避免了没有优秀的继承人，导致公司沦落的情况。
家族信托+家族慈善基金，构成了现代大家族传承的一般模式。不过，因为华夏没有遗产税。所以家族慈善基金就可以省了。只剩下家族信托，而且这个信托跟西方的信托不同。它具备法人性质，可以作为一家公司而存在，专门负责管理旗下所有资产。
汉华信托就是这样的存在。
不过，分家这种事从来都不简单。一个信托完全解决也不可能。但现在郭守云的孩子们都还小，等他们长大了，可以再视各自的能力和性格，决定更详细的资产传承计划。
现在的汉华信托只是预演。
对于汉华信托执行理事的职位，张磊没有犹豫，便在后面签上了自己的名字。只要不是傻瓜，就能明白拿到这个职位，就进入了郭守云的核心决策圈。参与管理的不仅仅是汉华，还有郭氏庞大的东方资产，以及这个家族的未来传承，甚至是美国郭氏的资产管理和传承。不管对他，还是对他的事业都是百利而无一害。
“整个理事会就只有我们两人吗？”
“暂时就只有我们两个，至于后续人员，等我考察之后再决定！”
张磊点了点头。这种事他不好多说什么，还是留给大老板自己做主的好。
……
郭守云在香港停留了一个星期，原本他还打算去隔壁的鹏城见一下马华腾和张智东，但来自美国的消息让他不得不改变了行程。
“你真的怀孕了？”
看着他高兴的样子，温蒂笑着一指他手里拿的化验单。
“那上面不是写的很清楚吗！”
“哈哈，是很清楚。我就是太高兴了！”
把化验单看了几遍后，郭守云便随手一扔，保住了面前尽显成熟魅力的女人。
“太好了，温蒂。我们终于有孩子了！”
这段时间虽然郭守云大部分时间都待在魔都，每隔一个星期他都会飞回旧金山待几天，毕竟这边也有他的家人。在留下来的时候，理所当然要跟温蒂探讨一下人伦大道。
其实比起郭守云，温蒂心里更高兴。两人在一起这么长时间，她一直不能怀孕，虽然郭守云没说什么，但她心里一直觉得很有压力。而现在这一切都成了过去。她也不担心自己将来会失去面前越来越优秀的男人。
“对了，预产期什么时候？”
“医生说明年3月份！”温蒂满脸甜蜜道。
“是双胞胎吗？”
郭守云多少有些期待。因为他的孩子当中，已经有了两对双胞胎。所以他觉得自己应该带有这种基因。
“不是！”
温蒂语气中有几分失落。
“没关系，我们还这么年轻，以后有的是机会！来，让我听听闺女的心跳。”
说着，郭守云耳朵朝温蒂目前还平坦依旧的小腹上凑了过来。
“才两个月，不借助听诊器的话，你怎么可能听得到宝宝心跳。”
虽然这么说，温蒂却并没有阻拦爱人的动作。反而抚摸着他略显刚硬的头发，俏脸上满是母性的温柔。
“虽然听不到，但感受一下也挺好啊！”
就在郭守云努力的时候，外面出啊俺来了密集而小巧的跑步声。
“爸爸…！”
伴随着童稚的声音，刚转过身的郭守云，还没做好准备。两个小小的身影已经冲进了他的怀里。
“哈哈，伊丽莎白，乔治，有没有想爸爸？”
一左一右把两个孩子抱起来，‘吧嗒’两下亲在了他们稚嫩的小脸蛋上，结果因为胡茬太硬而遭到嫌弃的郭守云笑着问道。
两个小家伙同时点了点头后，伊丽莎白连忙问道：“爸爸，我想吃状元糕。”
“爸爸，我要吃梨膏糖。”乔治也不甘落后。
状元糕和梨膏糖都是魔都有名的小吃，上次回来看他们的时候，郭守云给带了一些。结果这两个小家伙便彻底的喜欢上了，每次他回来都要问这个。
“去找你们马修叔叔，他那里有！”
两个小家伙眼睛一亮，挣扎着从郭守云怀里下来后，呼啸着朝马修跑了过去。
看着他们小小的背影，郭守云抱着双臂，脸上多了一抹慈爱。
“转眼间他们都这么大了。”
温蒂从后面搂住他粗壮的腰身，圆润的下巴靠在他的肩头，语气温柔道。
牵起她的手合在自己的掌心，郭守云微微点头道：“等到你肚里的孩子生下来，这个家就更热闹了。”
“布鲁斯，你很喜欢孩子吗？”
“当然！我们华夏人一直有多子多孙多福寿的说法，作为一个传统的华夏人，我也希望郭家第二代能够开枝散叶，可以得到兄弟姐妹的关爱，而不像我这样自始至终都是一个人！”
温蒂轻轻点了点头，“以后我一定给你生很多很多孩子。”
“以后我们一起努力！”
……
温蒂怀孕自然是一件高兴的事，郭守云专门把林肯一家，以及远在纽约的老丈人请到了旧金山小聚。大家一块庆祝了一番。
中间免不了跟老丈人罗斯福探讨一下如今美国总统的选举问题。作为民主党的领袖之一，自家女婿是共和党候选人铁杆支持者这件事还是挺尴尬的。即便如此，老罗斯福也没劝郭守云改弦更张，从目前选举的局势，以及现在国会内的氛围，以及上流社会的观感，小布什明显更受青睐。
宴请完了亲人，郭守云也开始投入工作，至于朋友那边，等孩子出生后在宴请才更合适。
寒山别院，后院。秘书部门的办公所在地。
“秘密收购美林银行股份的事情已经陷于停滞。”刘知行道。
“资金应该是足够的！”
郭守云道。
为了收购美林的股份，他授权刘知行用郭氏家族信托旗下雅虎和ebay的股权发行了几笔abs。以现在雅虎650亿美元，ebay580亿美元的市值，别说是收购美林20%的股权，就是溢价百分之百，全资收购也足够了。
要知道，也就是在今年，美林才得益于美国房地产的复苏，股价超过了500亿美元而已。这个数字，雅虎和ebay在03年中期就达到了。
“资金是足够，但是市场上美林的流通股却不够了。现在，金融股上升势头迅猛，摩根斯坦利、美林、高盛、雷曼兄弟等投行，每个月股价都在上涨。在这股涨势之下，很少有投资机构再放出手里的美林股票，比起03年，今年美林股票的换手率下降了将近10个百分点。如果我们继续收购的话，美林很可能会为了增加股票的流通量而选择拆股。这样的话，我们就就会变得很麻烦。”
郭守云点了点头，沉吟片刻后，“现在你手里美林普通股有多少了？”
“13.9%！”
“如果突击收购的话，能在一个星期之内超过23%吗？”
“很难！”刘知行缓缓摇了摇头。
郭守云皱了皱眉。如果不能徐徐图之的话，闪电战是最好的方式。否则，以他对斯坦奥尼尔的了解，如果收购行动超过一个星期的话，那么他将面临凌厉的反击。
华尔街成立上百年，有太多反收购的策略。郭守云不想让自己努力四年的结果白费，所以宁可慢一点，也绝不盲动。
“那就先暂停吧！”郭守云语气中有几分无奈。
“受益于大环境的良好，现在美国金融业发展迅速。如果停下对美林的收购，时间长了，以后的代价会更大。”
郭守云点了点头，“所以，你有什么好的建议？”
“目前美林的机构投资者中，富达基金持有9.45%；第二大是摩根家族基金，持有5.83%；如果老板能够收购他们当中任何一个的股权，我们就能够通过闪电战，彻底完成对美林的收购。”
“你有没有想过。如果我们自暴短处，可能就要舍弃几倍于我们目标的代价？甚至还有暴露目标，并导致整个行动失败的风险？”
“当然想过。但比起付出的代价，甚至是暴露的风险，拖下去的变数更多！”刘知行的语气坚决道。
郭守云看着面前自己培养出来，依为智囊的刘知行，以及眼神中的坚定。沉吟片刻后，“这件事我先考虑一下。”
刘知行也知道涉及到数百亿美元的收购，并非是一件小事。而且两人已经在这件事上努力了近三年的时间，任何微小的失误都不能出现，深思熟虑是最好的方法。
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第六百八十章 盘点信托资产
第六百八十章盘点信托资产
……
“对了，从现在开始，把我们手里持有的雅虎和ebay股票慢慢脱手。www.uu234.ccwww.uu234.cc”
“雅虎和ebay的营业收入和净利润都在不断增长，两家公司的股票也在不断升值，现在就卖的话，是不是太早了点？”刘知行皱眉道。
“现在是早了一些，不过我们手里持有雅虎和ebay的股票太多了。如果不现在动手，只怕到了以后会更麻烦。”
现在雅虎的股价在650亿美元左右，而ebay在580亿美元左右。尽管在郭守云的印象当中它们还会有更高的表现。但郭守云已经不打算再继续等下去了。
亿的总股本中他持有33.8%，也就是4.53亿股。雅虎14.32亿股中他持有24.9%，也就是3.57亿股。而两支股票的月交易量只有2000万股左右。为了避免抛盘太多而对两支股票造成压力，进而损失自己的利益。郭守云至少需要一年，甚至更多的时间才能把手里雅虎和ebay的股票全部脱手。
按照他的预想，ebay和雅虎在05年底或者06年初，全部脱手后，自己既能获得一笔不菲的收获，也能为即将到来的次贷危机做准备。
不过，郭守云打算出手的股票可不只是ebay和雅虎。
“你代表我跟塔塔集团联系一下，看看能不能把我们持有的达博尔钢铁项目40%的权益卖给他们。”
达博尔钢铁是汉华信托与塔塔集团联合建设的一个超大型钢铁项目，总投资25亿美元，一期建成可以达到600万吨的产能；二期完成后，整个达博尔钢铁厂将拥有年产1300万吨钢铁的能力。
项目依托印度马哈拉斯特拉邦优越的铁矿资源，以及太平洋能源集团在印度达博尔成立的，装机容量2350兆瓦的达博尔电厂。如今已经完成了一期600万吨钢铁项目，二期也在03年底开始建设，预计等到05年中旬就能够全部建成。得意于塔塔钢铁在全球的销售体系，钢厂的产品并不愁销路。因此，在发行债券为这个项目融资的时候，评级机构给出的是3a!
不过即便如此，即便塔塔钢铁公司是全球同行业中利润最高的钢铁公司，郭守云也没想过长时间拥有它的股份。
当初，如果不是为了避免达博尔电厂十几亿美元的投资打了水漂，他也不会投资一个如此大的钢铁厂。
现在已经不是19世纪，钢铁产业的辉煌年代早已经成为过去式。除了高附加值的特种钢，粗钢产业基本就是赚个辛苦钱。而且，辛苦钱也赚不了几年，等到次贷危机后，全球性的钢铁行业衰退大潮来临，不赔本赚吆喝就不错了。
“达博尔钢铁？”
看着刘知行皱起的眉头，郭守云猜得到他想要说什么。
“不用劝我了。钢铁行业的利润率太低，我实在没什么兴趣。而且，我现在有更好的项目需要资金。尽量把达博尔钢铁的权益卖掉吧，相信正在全球积极扩张的塔塔钢铁会有兴趣的。”
刘知行点了点头。
交代完雅虎、ebay和达博尔钢铁后，郭守云看了看郭氏家族信托旗下的其余资产。除了郭氏、红宝石、矩阵这些核心资产。
贝文经济体育公司是小舅子艾尔贝文经营的资产，虽然自己持有51%，也对体育经济没什么兴趣，但这项资产却不能卖。
太空探索技术公司是未来号称乔布斯第二的马斯克的产业，他持有10%的原始股，权当投资。而且这家公司还是十年后比较热门的私人航天公司，留着这部分股份以后说不定还有用处。
亚马逊33.2%的股权，这肯定不能卖。当初他可是花了好大的劲，为此不惜把荆棘鸟出版公司和云计算的点子拿出来才从‘死硬’的杰夫贝佐斯手里拿到这部分股权。
在亚马逊股价超过5000亿美元之前，他都不打算出手。
联合地产是他跟美国华人富二代们一块成立的房地产开发公司，他拥有15%的股权。这些年得意于美国房地产行业的复苏，再加上一众华人富豪的人脉，公司发展的比较顺利。三年过去，当初一亿美元的投资，现在已经翻了5倍。虽然郭守云看不太上，也想卖掉。但考虑到自己本身是个华人，不能脱离这个群体而存在。为了保持双方的联系，这部分股份还是不卖的好。
说起来，联合地产的性质跟汉华信托下面的华谊地产类似，都是建设人脉的后果。不过华谊地产的背后是一众四九城的红三代们。
奈飞公司29.3%，作为一家流媒体，奈飞的业务跟矩阵与时代华纳联合成立的hulu公司类似。现在hulu公司是美国仅次于奈飞的第二大流媒体公司，矩阵占有50%的股权。
不过比起hulu，郭守云还是更倾向于奈飞。一是源于上辈子的记忆，奈飞始终是全球最大的流媒体公司。hulu也不错，但矩阵几次试探性的朝时代华纳报价，但都被对方给拒绝了。很显然，这家老牌的传媒公司虽然在美国在线上栽了大跟头，但对于网络传媒的力量依旧不死心。
所以，郭守云留着奈飞的股份，如果不能把hulu揽入怀中，就收购奈飞，完善矩阵的流媒体平台。
威立雅，在整合了泛太平洋集团的水务业务后，现在的威立雅已经是全球水务行业当之无愧的巨头。而且在固废业务、垃圾焚烧、能源领域也成为有利的竞争者。2004年二季度，主营业务收入61.39亿美元，净利润2.88亿美元。总资产443.7亿美元，净资产91.26亿美元，世界五百强之一。如果不是净利润太低的话，它的市值应该能超过100亿美元。
郭守云通过上次跟威立雅的母公司维旺迪合作，现在持有威立雅32%的股权，在维旺迪去年11月份减持威立雅6500万股后，汉华信托已经成为其无可争议的大股东。
不过，现在他还想过收购威立雅。但水处理、环境服务和能源都是未来的蓝海。郭守云也没打算轻易放弃，所以这部分股权就暂时先留在手里。
最后就是美林证券了，毫无疑问这部分肯定不能放弃。
第六百八十一章 资金的使用
第六百八十一章资金的使用
……
“这些撤出来的资金该如何使用？”刘知行问道。
郭守云脸上露出了一抹思索。卖掉雅虎的股份能让他从资本市场回笼162亿美元，卖掉ebay的股份能让他回笼至少196亿美元。收购美林银行发行的债券，连带利息需要60亿美元左右。早些年自己的贷款和债券也差不多要到期，留出40亿美元偿还。
这样一减，最后还剩下158亿美元。卖掉达博尔钢铁40%的权益，应该能回笼6亿美元左右，毕竟还有二期工程没完工。这样一算应该是164亿美元。
不管最后收购美林能不能成功，这笔钱肯定用不了。根据他专款专用的原则，除非到了危机之刻，他也不想用郭氏家族财富信托旗下的资金来发展自己在华夏奥的产业。因为前者都是慈善基金，后者都是他自己名下的资产，一旦前者的资金进入，就会让后者的股权结构发生变化。为了避免将来让他的分家大业出现变数，他不希望看到这种变化出现。
至于偿还渣打银行的贷款，以及红星汽车集团和途牛旅游的发展资金，有从芒种基金回笼的八亿多美元，暂时也能顶一会。大不了再用汉华的股份发行一笔abs就是了。虽然资金可能不如贷款那么及时，但资金注入红星汽车集团和途牛旅游也不是即可到账，偿还渣打的贷款也是一月一次而已。
总之，东方资产的财务虽然资金需求量巨大，但财务体系还是很健康。
想到这里，郭守云便开口道：“还是老规矩吧！”
所谓的老规矩就是黄金和石油的长线投资。
因为早在一开始的时候，郭守云就把自己旗下所有的资产放到了‘斯坦福慈善基金会’、‘华人慈善救助基金会’、‘中美留学慈善基金会’、‘布鲁斯慈善基金会’、‘郭氏灾害救助慈善基金会’这五支慈善基金名下。
因为属于慈善基金性质，所以他在资本市场纵横捭阖，赚到数百亿美元的同时，也避免了缴纳高额的股息税和资本利得税。保证了郭氏、苹果、谷歌、红宝石、太平洋能源集团、优尼科等公司的快速扩张。
但有利自然也会有弊，慈善基金的规矩就是你必须每年把旗下资产的5%用于慈善。
显然，郭守云是不可能直接卖掉股份做慈善。变通的办法就是资产支持证券，也就是abs！
通过这样的办法，自己不需要直接卖掉股权，就能够从资本市场回笼到资金，然后投资于他了解的未来会快速上涨的黄金和石油期货市场。
因为这部分投资需要的是稳定的保值增值，所以他也没用太高的杠杆，算计了一下风险承受能力后，三倍是一个不错的选择，除非黄金价格跌去三分之一，否则不会危及他的撑压线。事实上，黄金那怕在阿根廷债务危机和911大幅上涨后回落，也只是重新回到上涨前的价位，最多小幅回落两三美元。因此这些钱一直在稳定的增长。
从2001年到现在，黄金期货和现货的价格增长了65%；石油期货的价格增长80%。郭守云这些年投资在上面的钱平均年回报率达到60%左右。
扣除每年捐赠的5%，以及债券6%左右的利息，他剩下的还有49%。慈善基金不需要纳税。他只需要支付刘知行为主的秘书处财政部里不到50名员工的工资和奖金。
伴随着旗下各个公司的不断成长，如今这笔钱的规模已经超过了2500亿美元！成了国际资本市场最顶级的金融力量！除了一些主权基金，没有什么比这笔钱更庞大了。
“我们投资在黄金和石油上的资金已经足够庞大，是不是应该考虑配置股权资产？比如标普100的大公司股权？”刘知行道。
“现在还不是时候。”
郭守云摇了摇头。马上就是次贷危机了，如果这时候进行股权配置，完全是在找虐。还不如等到危机的时候抄底，那时候黄金和石油的涨势也差不多到头了。
刘知行考虑了一下后也没反对。现在黄金和石油确实很不错。
“还有一件事！”在刘知行看过来后，“在成立几支子基金，我们单支慈善基金的规模不能太大。”
如今在‘斯坦福慈善基金会’、‘华人慈善救助基金会’、‘中美留学慈善基金会’、‘布鲁斯慈善基金会’、‘郭氏灾害救助慈善基金会’这五支慈善基金名下，还有37支子基金，但即便是如此，2500亿美元分散开去，规模仍然很惊人。出于华夏人传统的藏富情节，郭守云不想让外界轻易知道自己到底有多少钱。
刘知行点了点头。
“这几支子基金的捐赠投到哪里？”
2500亿美元，一年的捐赠就是125亿美元，这笔钱是如此的巨大，如何在既能全了慈善之名，又能为自己争取好处的情况下花出去，也是一件颇费思量的事情。
“华夏！让更多的华夏人赴美留学和工作，争取让他们留下来。”郭守云毫不迟疑道。
作为一个美国华人，他身上不可避免的被打上族群的烙印。而族群的强大，也会在方方面面给他带来一些好处。所以，自从慈善基金成立，他有一半的捐赠用在了为华夏留学生和务工人员提供慈善捐款，帮助他们获得绿卡和工作；以及收养华夏孤儿，这几件事上。让美国华人人口不断增多的同时，也顺便帮祖国华夏减轻人口压力。
他给自己定下的一个小目标是：在自己的有生之年，让美国的华人人口突破2000万！
这个目标虽然现在看起来有些大，但他还有五六十年的时间去努力。
“看来我们要买更多的农场了！”
刘知行耸了耸肩，他对增加美国的华人人口的提议和行动也非常赞同。不过除了留学生，很多来到美国的华人基本都没什么文化。所以安排他们去农场种地就成了唯一现实的选择。
这些年只是卖地的钱就花了超过40亿美元。顺便给郭氏商业集团提供了更丰富的供应。
另外，美国还有一个很有趣的现象。越是城市人口生育率越低。越是农业人口，生育率越高，而且普遍超过2%。
郭守云只希望这些拥有土地的华人，能排成足球队的生。而且，当初把土地捐给这些新华人的同时他就保证过，将来这些孩子上学需要的钱，他的慈善基金全包了。
以20世纪末农村人脑袋里多子多孙多福寿的想法，再加上面对大片的土地，每个家族六七个姑舅，十几个叔伯的情况将在美国重现。
而且，这些从农村出来的新美国华人，在乡下都有一连串的亲戚，衣锦还乡一宣传，移民美国的人绝对暴增。趁着美国现在移民政策还松弛，拿到绿卡也相对容易，郭守云决定自己要多多努力。
……
处理完秘书处的事情，郭守云来到了红宝石的总部。把公司高层召集到了一起。开始红宝石2004年年中会议。
虽然郭守云不参与公司内部管理，但并不代表着他什么都不知道。红宝石旗下九家子公司2004年的发展情况他大都了解。只是一些细节下放给各公司ceo，不太注意而已。
而且这场2004年红宝石年中会议，听一下各公司半年发展情况只是附带，真正的目的是红宝石商城的分割。
“…红宝石研究院，目前已经利用公司空闲的计算资源，为全美2700家机构，238万个人提供云服务。2004年年中，总计取得主营业务收入2.38亿美元，净利润2870万美元。”
等到红宝石研究院的ceo戴夫迪雷尼说完后，郭守云简单的褒奖一番后，目光看向了特意被他留到最后的红宝石商城约翰罗伯茨身上。
后者会意，拿出自己早就准备好的资料。
“红宝石商城，2004年上半年总交易额278.47亿美元，上半年营收总额46.75亿美元，物流业务收入28.34亿美元，金融投资收入12.73亿美元，包括电子商务在内的中介服务收入5.68亿美元。半年净利润5300万美元。公司拥有资产总额157.8亿美元，负债总额104.76亿美元，其中流动性负债16.72亿美元。”
“在电子商务、物流和金融投资三大业务中，电子商务平台运营的商品，已经有包括铁矿石、石油、天然气、电力、煤炭、铜矿、粮食、大豆、食用油在内的21个大类73种商品；平台收入、法律中介服务、物流中介服务、金融中介服务等，占营收总额的12.4%；金融投资，包括远期协议、短期投资为主的投资收入，占营收总额的31.73%；港口、码头、航运等物流直接收入，占营收总额的54.67%。”
“在物流方面。截止现在，红宝石物流公司海运部门注册和管理各型货轮1023艘，共计拥有总运力110.4万teu，其中自有运力占比31.4%；航空部门注册和管理货运飞机77架，其中自有率为51.3%；陆运部门注册和管理各种类型货车9.7万辆，其中自有率33.4%。终端部门目前在全球42个国家拥有103个码头泊位，自有37个；拥有货栈和堆场612个。其中自有157个，总面积31.98万平米。”
第六百八十二章 会议上的矛盾
第六百八十二章会议上的矛盾
……
“以上便是红宝石商城2004年中期所有的财务数据和经营资料。UU小说”顿了一下后，约翰罗伯茨平静的目光快速从在场的红宝石高管脸上扫过后。
“董事长，各位！红宝石公司现在有三大业务，以电子商务为主，包括法律咨询、物流、第三方担保在内的中介服务；物流，尤其是自有物流的收入；金融投资方面的收入。在红宝石商城上半年46.75亿美元的营收总额中，电子商务为主的中介服务收入只有5.68亿美元，在三大业务中占比最低。对比总公司，严格来说我们并不是一家互联网公司，而是一家附带互联网服务的物流公司。”
“另外，在涉及到互联网的电子商务领域，红宝石商城主要从事的是大宗商品的交易，与其余兄弟公司所从事的以个人为主的互联网社区服务，有着截然不同的区别，甚至可以说是毫无关联。自从红宝石商城划归红宝石公司以来，除了在人力资源方面，我们没有跟任何一家兄弟公司产生业务上的关联。”
顿了一下后，约翰罗伯茨抑扬顿挫的沉声道：“所以，我觉得。红宝石商城应该从红宝石公司划分出来，独立经营！…希望董事长和各位能够认真考虑并同意我的意见。”
不出意外，约翰罗伯茨的话在场中掀起了一丝骚动。当家作主的想法谁都有，但在大庭广众之下提出来就是另一回事了。
“各位对约翰的提议怎么看？”
郭守云眼神快速从众人身上扫了一圈后，语气平静的问道。
面对询问，在场诸人的脸色各有不同。年纪最大的skype首席执行官麦克唐纳低着头，仿佛睡着了。今日新闻的ceo里克拜盯着面前的杯子，仿佛里面发生了什么了不得事，吸引了他所有的注意力。youtube的首席执行官陈士骏完美的诠释了多听少说的华人传统，神色平静，目光放在郭守云身上，只是嘴巴却闭的紧紧地。
paypal的首席执行官彼得蒂尔一副事不关己的样子。facebook的ceo埃里克施密特面带微笑，却没人猜得透他的想法。
“我反对！”
环球财富网ceo克里斯蒂娜怀特举起了手臂。
“董事长，乔治先生，各位。自从红宝石商城纳入公司以来，得到了总公司大量的资源倾斜，尤其是在广告宣传方面。不仅节省了资金，也得到最好的推荐位置，这段时间也是红宝石商城发展最快的时候。现在你们发展壮大了，对于公司的依赖没有过去多了，就想自主经营？如果这样的话，今日新闻也跟公司主业关联不大，是不是也可以独立经营？环球财富网是不是也可以？”
“怀特女士，我觉得你有些夸大其词了。红宝石商城的主营业务确实跟总公司关联不大。至于今日新闻和环球财富网，现在谁不看新闻？谁不理财？正是因为今日新闻和环球财富网的存在，才让领英平台加深了对白领和中间阶层的吸引力。youtube和paypal的存在加深了facebook对普通人的吸引力，并让它成为年轻人群众最受欢迎的社交平台。所以，红宝石商城可以独立运营，但其它子公司却没有这个必要。”
邓科凡尔纳，执行副总裁兼首席财务官。
“邓科，我并不觉得独立运营是个好主意。虽然红宝石商场从营收方面看，确实物流公司属性更多一些。但归根结底他还是一个电子商务网站，只有这个网站发展的好，才能带来衍生出来的法务、物流、金融等服务。如果这个网站的设计、架构和营运做得太差，那么红宝石商城的衍生业务必将受到影响。…红宝石公司作为全球最顶级的互联网公司，这里同样拥有最顶级的网站设计、架构、运营的顶尖人才，能够不断帮助红宝石商城优化它的网站内容，增加它的吸引力，并提升它的交易规模和注册商家，进而产生一系列的衍生业务收入。所以，从这方面讲，红宝石商城不应该被分割！”
蒂姆乔治语气平静，措辞缓慢而清晰的说道。
“网站优化确实很重要。但至今为止，我们在这方面一直做得很不错。即便有问题，我们也会寻求更专业的公司进行合作。相比之下，留在公司内部，因为主营业务的区别造成的差异化理解，降低了红宝石网站的决策效率。我想比起网站的设计，效率的重要性更高！”
约翰罗伯茨刚说完，众人的目光便集中到了他的身上。连老神在在的里克拜和麦克唐纳都忍不住看了他一眼。
拿决策效率说事，这明显是给蒂姆乔治上眼药，说他不懂红宝石商城的经营策略。
坐在主位上的郭守云也不由皱起了眉头，约翰罗伯茨的激烈反应让他意外。这种完全撕破脸的行径，就像是去意已决，完全不顾及蒂姆乔治这个公司首席执行官的颜面了。
注意到旁边蒂姆乔治阴沉的表情，以及会议室里诡异的气氛，郭守云果断的终止了会议。如果再开下去，估计就要吵成一锅粥了。
“今天的会议就先开到这，关于红宝石商城独立经营的事情你们回去再考虑一下，写一份自己的意见明天交给我。…散会！”
众人收拾了一下自己的东西，跟郭守云打过招呼后，各自离开了会议室。
看着他们的背影，郭守云心道：“看来我不在的这段时间，公司里已经出现了派系的纷争。”
对此他也不奇怪。红宝石发展到现在，已经拥有领英、今日新闻、环球财富网、skype、youtube、facebook、paypal、红宝石商城、红宝石研究院九家子公司，员工超过5000人，估值450亿美元。无论从哪一方面来看都是一家大公司。而大公司惯有的官僚主义也开始出现了苗头。尤其在郭守云这个创始人不常在公司，而第二创始人马丁亚历山大已经离开公司的情况下，更是如此。
“老板，要我去问一下吗？”同样把刚才的情形看在眼里的王珏道。
“不，现在还不是时候！”
郭守云沉吟片刻后摇了摇头。
下午六点，已经下班的红宝石公司员工熙熙攘攘的走出了希尔斯大厦。当然并不是所有人都能够离开你。那些工程职位，俗称码农的工程师，还需要完成当天的工作人物。虽然不至于天天九九六，但加班也是常事。当然，公司的高管们肯定要清闲的多。除非还要事情没处理完，到了六点都下班了。
埃里克施密特刚打开自己梅赛德斯奔驰的车门，还没等做进去，口袋里的手机便响了起来。
掏出来一看，不敢怠慢，连忙按下了接听键。
“boss！”
“晚上没事的话，来寒山别院一趟吧，我在这里等你！”
“好的！”
“一会见！”
“一会见！”
挂断电话，埃里克施密特沉吟片刻后，便快速发动汽车来到了寒山别院。作为红宝石公司的高管，他也有这里的会员卡。
不过他并没有进入西院的会所，而是在门口被等在那里的吴晓静带进了东院郭守云专门会客的地方。
看到坐在会客厅沙发上的大老板，埃里克施密特连忙走了过去。
“老板！”
“坐下说！”
点头后，郭守云指了指自己对面的座位。待埃里克坐好后，“以你的智慧，想来我为什么把你找来，你心里应该明白？”
“关于今天上午的会议？”
“没错！…约翰的言辞会那么激烈，想来矛盾应该不是一天积累起来的。”
埃里克施密特点了点头。
“乔治先生一直很反对约翰对红宝石商城的经营策略。对高负债运营更是深恶痛绝。继03年底否决了红宝石商城对雅加达3号区位两个集装箱码头的收购之后，今年2月份又否决了红宝石商城新建3条10万吨集装箱船的提案，3月份否决了红宝石商城对澳洲西部储运公司的收购，5月份否决了红宝石商城对华夏岛城港前湾码头的投资，为了这件事，约翰和乔治先生在办公室大吵了一架，两人的矛盾至此便半公开化了。”
郭守云点了点头，思索片刻后，“在今天的会上我看到邓科似乎对约翰非常支持，他们很熟吗？”
埃里克施密特目光闪动，“我不是太清楚。不过公司内不少人说好几次碰到两人一块吃饭，而且相谈甚欢。”
“是吗！”顿了一下后，郭守云忽然一笑，“那你在公司内有没有比较熟的人？”
“凯丽小姐跟我很熟，facebook不少员工都是她招来的，不过有很多并不是非常合的心意，所以经常要找她调节，时间长了，关系就会变得亲近！”埃里克施密特摊了摊手后微笑道。
凯丽多萝西，红宝石公司的首席人力资源官。
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第六百八十三章 密会埃里克
第六百八十三章密会埃里克
……
郭守云点了点头，“如果让你来担任红宝石公司的ceo，今天的情况你会如何处理？”
“您指的是红宝石商城独立运营的问题？”
“这是所有问题的核心不是吗？”
埃里克施密特点头后，思索片刻，“如果换成是我的话，我会让红宝石商城独立运营。UU小说”
“为什么？”
“第一，红宝石商城的业务确实跟其余子公司联系不多，存在独立运营的条件。第二，我也不希望自己的伙伴中，有一个在经营思路上总是与我相悖的家伙。除非他能证明他的方法是对的。”
“那你觉得约翰的经营方法对红宝石商城而言是对是错？”郭守云继续问道。
“我认同他对红宝石商城的经营策略，物流确实对大宗商品的交易至关重要。不过如果换我的话，我可能会让公司保持收支平衡，并适当负债，但不会让公司的债务水平超过70%，这会严重危机公司的财务平衡，降低公司应对危险的能力。比起倒闭的风险，我更情愿让公司稍微发展的慢一些。”
这个答案倒在郭守云的预料之中。埃里克施密特不是刚走出大学校门，天不怕地不怕的创业青年，他已经有二十多年的职业生涯，而且曾经担任过太阳微系统公司和诺勒公司的ceo。
太阳微系统公司曾经在上世纪**十年代辉煌一时，是硅谷最强大的科技公司，脚踢英特尔，拳打微软，连ibm都被巅峰时期的太阳微公司压在身下，而且还差点收购苹果公司。
只可惜天有不测风云，创始人麦克尼利只顾企业级操作系统和硬件市场，忽略了个人电脑，结果让微软和英特尔翻了盘。在纳斯达克危机给予其致命一击后，这家曾经市值2000亿美元的科技巨头已经没落。如果一切不变的话，它将在09年被甲骨文以74亿美元的价格收购。
诺勒公司也跟太阳微公司有相似之处。它是最早涉足网络操作系统的公司。在80和90年代成长非常迅速，几乎垄断了整个网络市场，但是在微软公司视窗软体加入了网络功能后，诺勒公司的业务受到影响，在纳斯达克危机中一度濒临破产。
但即便如此，诺勒公司为广大用户提供了第一个也是唯一一个获得美国国家计算机中心c2级认证的网络体系结构的科技公司。
1991年，美国国家计算机中心为数据库系统设定了7个安全级别。分别是d、c1、c2、b1、b2、b3和a1，依次提高。d代表最小保护，c1代表自主安全保护，c2代表受控的安全保护，b1标记安全保护，b2代表的是结构化保护，b3代表安全域，a1代表验证设计。
d级作为最低级，早期的个人操作系统和数据库基本都是这个级别。只具备基本的操作系统功能，如文件系统、进程调度等，没有专门的安全机制。
c1提供了非常初级的自主安全保护，能够实现数据和用户的分离。一些商用系统都是这个级别。
到了c2级，虽然防护级别依然不高，但却可以用于政府本门和一些中型企业。对于个人而言，这已经足够，甚至说已经远远超过了。
但对于一家公司而言，其所提供的商品是否能够被市场认可，其科技先进性往往并不是决定性的因素，契合市场需要，足够人性化才是王道。最著名的例子就是铱星公司和协和客机。卫星电话信号传输不受地域限制，而且通话质量远超地面基站。但高昂的费用，以及过大的体积，让它根本无法满足普通人的需要。
协和客机作为超音速飞机，远比现在的宽体客机速度更快，更节省旅途时间。但无奈它的噪音太大，而且载客量太少，经济性太差，自然不会受欢迎。
诺勒公司也有一样的毛病。但好处是科技公司的领域很宽，不是协和客机这种一锤子买卖。所以那怕错失了操作系统的正确方向，只是做软件研发的话，诺勒优秀的科研能力也依旧让它可以舒服的活着。只是没有了当初在网络操作系统领域雄霸天下的地位。
在经历了这两个公司的锻炼后，埃里克施密特的经营风格偏向于稳重和有序，就像facebook，在红宝石其它公司的支持下，虽然发展快速，却根基扎实，尽管到现在也没有盈利，却也没有产生太大的负债。
由此可见，约翰罗伯茨激进的经营风格显然不合他的胃口。
“埃里克，你应该清楚，约翰按照我的要求在运营红宝石商城。”
他点了点头后，“虽然我说赞同的话，可能会赢得您的好感，但我更想表达清楚自己的观点。”
“那你认为蒂姆在知道我对红宝石商城经营策略的情况下，为什么还会屡次阻止约翰的投资申请？”郭守云点头后道。
这时，埃里克施密特脸上多了一丝犹豫。
“这里就我们两个人，所以不必有什么忌讳。”
“不，我并不是忌讳。只是不知道该如何开口。”
“哦，为什么？”
“我说完您就明白了。”顿了一下后，埃里克施密特继续道：“乔治先生作为跟随您最长的企业经理人，虽然拿到了领英的股份，但作为红宝石的ceo，却始终没有拿到它的股权。而红宝石商城作为子公司，是红宝石公司九个子公司中资产最多，营收水平最高，估值跟领英不相上下，前途光明的公司。”
“如果这样一家公司独立运营。以您在红宝石公司的股权，它很可能再跟红宝石公司没有任何关系。这等于削弱了红宝石公司的资产，降低了红宝石公司的未来市值。作为红宝石ceo，未来肯定会拿到公司股权的乔治先生来说，他最不愿意看到的就是这种情况。因为…这可能会让他损失数千万，甚至是数亿美元的收入。”
顿了一下后，埃里克施密特耸了耸肩，“换成我在乔治先生的位置，我也不愿意如此。不过，真要做出选择的时候，我一定会让红宝石商城独立运营。”
“原因呢？”
“强留一家去意已决的公司，会造成公司的内部矛盾。内部不稳无疑会让公司高层出现分裂。而一个分裂的管理层，又怎么可能培养出一家成功的公司？！所以，让红宝石商城独立，从表面来看会让我损失很多未来可能得到的资产。但我更相信，一家消弭了不稳定因素，内部团结一致的公司，反而能取得更大的成就。到时，我的收益一定会更高。”
第六百八十四章 四类房地产项目
第六百八十四章四类房地产项目
……
“你觉得他刚才的表述如何？”
站在台阶上，看着埃里克施密特离去的背影，郭守云语气平静的问道。
“即顺了您的心意，又表达了自己不同的观点，施密特先生还真是胸有丘壑。”王珏回道。
郭守云笑了笑。埃里克施密特在职场打拼二十多年，如果连这点本事都没有的话，那可真是白混了。
“这件事您准备怎么处理？”王珏小心问道。
“蒂姆跟了我这么多年，他的面子肯定要照顾。而且他到底是出于自己的利益，还是真的不认同红宝石商城的发展策略，亦或者两者兼有，现在还不能确定。至于约翰罗伯茨，这个家伙真是有些恃宠而骄了。我只是让他在会议上把红宝石商城独立的意见提出来，可没叫他当中逼宫。现在弄得我也不好直接让红宝石商城独立运营。否则蒂姆在公司内部的威信就全完了，以后他根本没办法领导公司。”
“您打算辞退约翰罗伯茨？”
郭守云点了点头，微眯着双眼继续道：“他离开了，蒂姆的脸面得到了照顾。到时候他也不会再反对红宝石商城的独立。”
“约翰罗伯茨在红宝石商城兢兢业业三年时间，在他的带领下，公司发展迅速。如果就这么把他开除的话，恐怕会引来外界的非议。”王珏道。
“他确实是兢兢业业，不过也没忘了自己享受！”说着，郭守云从口袋里掏出一份折叠的文件递给了王珏，“看看吧，这是威尔转交给我的。”
威尔哈灵顿，秘书处信息管理部的部长。王珏跟对方并不是太熟悉，但也并不陌生。
接过来简单浏览了一下后，王珏瞬间瞪大了双眼。
“这…这太过分了！”
“约翰罗伯茨确实有能力，所以我也不介意他满足一些自己的私欲。水至清则无鱼的道理我还是明白的，我也不指望所有的企业经理人，包括蒂姆乔治，埃里克施密特，里克拜他们全都是两袖清风的海瑞。不过，约翰这个家伙是自己把头伸过来让我砍，我就只能成全他了。”
“如果没了约翰罗伯茨，红宝石商城的ceo您准备让谁担任？”王珏好奇道。
“你愿意去吗？”郭守云忽然转头笑道。
“不愿意！”
王珏毫不迟疑的摇了摇头。
“为什么？虽然红宝石商城的负债率较高，但它的前景良好。在它独立运营后，我还会追加对它的投资，要不了几年它将是一家资产过百亿，交易额近千亿美元的大型集团。你不想担任这样一家大型公司的ceo，闻达于全球商界？”
“当然想。不过我自知自己的实力还不能满足管理这样一家超大型企业集团的需要，还是跟在您身边多学习两年的好。”王珏平静道。
看了她一眼，郭守云点了点头后，没在多说什么。
“打电话给约翰罗伯茨，让他明天上午来我这里一趟！”
“是！”
……
回到书房，郭守云打开墙上的巨幅投影仪，时间不长，唐文芳的身影出现在了上面。
为了在自己需要的时候能够及时了解公司的境况，远程会议设备是每个核心公司都不可或缺的东西。
“老板！”
“长安的项目，和黄方面跟你接触了吗？”
“已经联系过了。”
“怎么样？”
“质量非常高。南湖又名曲江南湖，在隋唐时代，是长安八景之一‘曲水流觞’的所在地。只是唐末战乱后损毁到现在一直没有得到很好的修复。不过，长安市政府，已经拟定了修建‘曲江遗址公园’的计划，该计划由华夏著名建筑设计大师张锦秋院士担纲总规划设计，依托周边丰富的旅游文化资源，恢复再造曲江南湖、曲江流饮、汉武泉、黄渠桥等历史文化景观，再现曲江池地区在历史上“青林重复，绿水弥漫”的山水人文格局。”
“建成后的曲江池遗址公园与周边的曲江寒窑遗址公园、秦二世陵遗址公园、唐城墙遗址公园等，形成1500亩的城市生态景观带。在如此优良的景观带衬托下，1000亩住宅建设用地将成为真正的黄金宝地。我们完全可以依托这个巨大的地块，建设成为一个集合居住、商业、文化、娱乐、旅游为一体的大型城市综合体。甚至还可以以此为条件，从长安市政府争取更大的地块和更优秀的条件。”
看得出来唐文芳很兴奋，郭守云也理解她的感受，南湖1000亩地块的质量确实很高。如果不是和黄想要岛城港口的基建项目，如果不是他们在长安高新区有了一块超过600亩的优质地块，如果不是他们还要兼顾其它城市的地产项目，恐怕这么好的建设地块也落不到环球地产手里。
“南湖地块的未来前景光明，你自己把握！另外，关于四大公馆的开发设计，我有几个问题要交代给你。”
“您请说。”
郭守云点头后，“首先，关于车位的设计，我知道现在京城的住建要求是1：0.3。但这个94年制定的老标准，不适用十年二十年之后的情况。作为住宅开发商，以后的物业管理方，我们要提前做好规划。”
很清楚京城未来车位有多紧张的郭守云自然要未雨绸缪。
“以后我们在全国四大公馆的车位建设与户型数量，要达到1：0.8！”
“这个…会不会太多了？而且我们的四大公馆项目都是小户型，甚至是单身公寓。再加上房屋空置率的因素，1：0.8只怕会造成车位浪费。”
她虽然觉得1：0.3的车位配比确实不符合城市未来发展的需要。但1：0.8这种直接翻了近三倍的决策，也超出了唐文芳的预估。她认为1：0.5应该是一个合适的数字。
“按照1：0.8执行吧，将来你就会明白这个不仅不多，而且还少了。”
等每年新增两千多万车辆挤爆全华夏的时候，车位的可贵才真正体现出来。那时候1：0.8都嫌太少。而且重组的车位也将成为四大公馆出租屋无可比拟的吸引力，有效的降低房屋空置率。
“是！”
郭守云语气坚决，她也不敢跟大老板唱反调。
“还有1：0.8的车位要求仅适合京沪广深四个一线城市，其余城市要达到1：1。”
在一线城市，车位困难，上牌更困难。有的时候买的起车，却买不起车牌。所以1：0.8的车位配比足够了。但一线以外的城市新车挂牌没那么难，车也便宜。自然车位要足够多。
“…另外，包含环球双子塔在内，以后我们所有的写字楼车位配比要达到每100平方米4个车位，商业综合体的车位要求要达到每一百平方米5个车位。公寓要达到每户1.5个车位。”
现在华夏的商业设施车位标准是：一座写字楼每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个，娱乐性质建筑的指标是1.5～2个，餐饮性质的指标是2.5个。郭守云直接给翻了几倍。
唐文芳皱紧了眉头，看着大老板的口吻，几次欲言又止的她终究没有开口。不过郭守云的要求到这里可不算完。
“最后，要留出充足的电动车停车处。按照1：0.5来规划。”
这时候华夏电动车的年销量已经超过400万，以后只会更多。郭守云到现在还记得自己租房子的时候，因为电动车停车位不足，只能放在楼道里的窘境。
“如果这样的话，绿化带恐怕就要缩减规模。”唐文芳道。
“我们建设的是小户型和单身公寓，住宿和出行是需要放在首位去考虑的因素。至于绿化，暂时放到一边吧。”
唐文芳点了点头。
“老板，有件事我想跟您商量一下。”
“什么事？”
“我们囤地和开发的范围不应该只局限在一、二线城市！”组织了一下语言后，唐文芳继续道，“综合来看，全国的房地产市场可以分为四个类别：第一类，三线城市的小地块，可以快速实现现金流，并且利润率很高；第二类，主要城市的中高档项目，规模不大，一期就可以开发完成；第三类是属于目标城市的中等地块，分两期开发；第四类则属于目标城市的大型地块，符合公司长期战略目标，能够是公司在未来成为区域领导者。”
“…综合来看，我们在滇省地级市的四大公馆开发项目属于第一类，追求的是现金流和利润率。京城四大公馆，蓉城项目和长安曲江南湖项目属于第四类，追求成为城市区域领导者。但我们目前还没有第二类和第三类的项目，我觉得我们应该在这方面多努力。”
“唐总，你知道我们环球地产的未来定位是什么。房产开发虽然是主业，但我更想追求的是通过持有核心城市房地产，依托未来房价上涨而实现公司总资产提升，并成为全国最大的房产租赁公司。所以，我只需要第一类和第四类项目，第四类是核心，第一类可以为第四类项目的建设提供充沛的现金。至于第二类和第三类，我们并不需要。”
“既然您如此说，那我遵从您的决定。”唐文芳出乎意料的没有任何反驳。
郭守云一思索后，便哑然失笑道：“没想到一着不慎倒是中了你的圈套。”
所谓的一类项目，就是滇省地级市的房产投资项目。不过除了滇省，郭守云并没打算在其它省份复制。交给唐文芳近420亿华夏币的资金，也多是在一二线城市囤地，也就是第四类项目。
现在被她以进为退的手段一说，自己反而弄巧成拙了。
第六百八十五章 环球地产的计划
第六百八十五章环球地产的计划
……
“老板，华夏房地产行业的杠杆普遍超过70%以上。www.uu234.ccwww.uu234.cc而且不同于美国的是还可以通过期房销售来回笼资金。既然如此，我们为什么只守着一二线城市的核心地块？就像您说过的，通过在三四线城市的期房销售回笼资金，支撑一二线核心区块的建设就是一个完美的房地产开发流程。这样，我们不仅可以留下更多的一二线核心城市的住宅资产用于出租，还能够获得更多的小区物业。”
“老板，物业服务虽然不如房地产开发和房屋中介，但也是我们集团业务的有力补充。另外，房地产开发总有低潮期，到时拥有足够住宅物业服务收入的我们，将获得持久的资金收入，有效的弥补房地产开发方面的亏空。”
“至于您担心的人员不足的问题。建设方面我们可以交给华夏房地产建设总公司，以及和黄这样的专业建筑公司。销售可以外包给专门的房屋销售企业，我们只需要负责设计和投资就可以。虽然利润率会低一些，但也节省了我们的时间和精力。”
“你有自己的想法，打算在房地产开发领域大展拳脚我并不反对，但是我的要求你必须完成。…京城有东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山，六个核心城区，魔都有黄浦、徐汇、静安、长宁、杨浦、虹口、普陀，七个核心城区。鹏城有福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗，六个核心城区，羊城有越秀、海珠区、荔湾、天河、白云、黄埔、南沙，七个核心城区。”
“津门、金陵、武昌、杭城、苏杭、岛城、奉天、商都、潭州、山城、蓉城、长安、宁城、莞城、新吴、泉城、大~连、春城、泸州、鹭岛，共计20个二线城市，每个城市有2~4个不等的核心城区，总共是75个。算上一线城市的26个，共计101个！”
“我要求每个核心城区的房地产开发面积不少于600亩，可以分散开发，也可以集中于一起，可以是住宅小区，也可以是饱含酒店、公寓、购物中心的商业综合体，你自己视周围的区位因素来决定。”
“现在一线城市的土地出让价在160万~250万每亩；二线城市的土地出让价在40~150万不等。取中间值，一线城市需要1.56万亩土地，以及319.8亿土地收购资金。二线城市需要4.5万亩土地，以及427.5万土地收购资金。24个城市，6.06万亩土地，总计需要资金747.3亿华夏币。我给你420亿，然后让汉华和东方集团为你发行80%的abs，这样你可以拥有756亿华夏币的土地购置资金。多出来的部分，可以作为补充，应付突发状况。环球集团的收入，可以作为项目前期平整土地、打地基的资金，后续的建设资金，以期房销售回笼。”
“期房销售所得可以满足三个月的建设投入后便停止销售。我会再让汉华信托和东方集团，以所有项目的总房产为抵押，发行第二笔abs，来满足后续的项目开发资金。也就是说在整个项目开发完成之前，你只需要通过期房销售回笼半年的项目开发投入。”
“等到整个项目建成后，可以通过销售现房所得收入，偿还所有的abs债券和利息。根据我的推算，在所有项目历时三到五年完工后，房产的价格会上涨1~1.5倍。到时我们可以保留更多的房产和物业，并实现利润最大化。”
“另外，环球集团今年，以及项目开工后的第一年，所有净收入都要投入到这24个城市的核心项目当中。但后续年份，以及所有资金在账户中流传所产生的额外收益，可以留给你自己使用。”
现在华夏存款日利息高达万分之二，420亿的资金在华夏的银行里存一天，就是840万，一个月就是2.52亿华夏币。另外，项目的工程款也不是一下子全打到建筑公司的账户里，环球集团这么大的开发工程，完全可以为自己争取更有利的条件。林林总总，节省出来的资金会非常可观，足够唐文芳在三线城市纵横捭阖了。
“唐总，只要在三到五年内完成我101个区，6.06万亩的开发计划。环球地产其余的业务到底能发展到什么程度，全看你的本事，我不会过问。但有一点，但凡是环球地产开发的地产项目不能出现任何的质量问题。”
“明白！”
唐文芳表情凝重的点了点头。大老板虽然给了她很多自由施展才华的空间，但那6.06万亩，4036万平方米的房地产开发工程，也是一个巨大的压力。
郭守云笑了笑，站起身走到距离投影仪更近的地方。
“我不是一个苛刻而吝啬的老板，你自己开发的项目，你可以获得净利润的1.5%作为你的个人回报，项目团队可以分享3.5%。至于24个一二线城市的核心项目，待它们建成，并偿还所有债券和利息后，第一年的运营净收入，你可以得到1%的回报，项目团队得到4%。”
唐文芳眼睛一下子亮了起来。
如果24个城市，6.06万亩，4036万平方米的房地产开发工程结束后，全部对外出租的话，那么环球集团的运营收入将突破千亿级别。净利润也将高达上百亿。百分之一就是一亿华夏币，而且这还是最保守估计。
一亿的奖金，对比自己现在200万的年薪，真的是太多了，完全是天文数字。
“多谢老板！”
郭守云微微点了点头，“好好干，我不会亏待任何一个努力而且为公司做出了卓越贡献的员工。”
“是！”
“好了，我要说的就是这些，你还有别的事吗？”
“没有了！”
“这次见面就先到这里吧。记住我今天说的话。”
“是！”
郭守云切断了联系。
长出了一口气后，看着窗外昏暗的夜色，他脸上也不仅露出了一丝疲惫。虽然他已经尽可能的把公司的日常管理交给自己亲自挑选的高层管理人员。但每天仍然还有不少事情需要他亲自把关。
“环球集团三五年之内不需要再操心，只需要平常关注一下就行。华夏地产行业虽然水深，但我们也没有吃独食，只是分享一点利润而已。4000多万平米的开发量，还比不上碧桂园、恒大屯在手里的土地多。以我的背景，再加上充足的资金，以及这些年在国内铺垫的人脉，想来不会遇到太大的阻碍。”
顿了一下后，他搓了搓自己的眉心。
“接下来就是红宝石了。当初把红宝石商场并入红宝石公司还真是一个错误的决定！不过约翰罗伯茨这个家伙也确实需要敲打一番。”
……
第六百八十六章 外界的诱惑
第六百八十六章外界的诱惑
……
“哇…！”
响亮的哭声打破了黑夜的宁静，这座位于阿瑟顿的豪华庄园当中也响起了争吵声。www.uu234.cc
“蒂姆，你干嘛打他？”
艾米丽搂着孩子，怒视着对面的丈夫。
“你看他把我的书房弄的，乱七八糟，我的好多文件都找不到。那是我明天上班要用的重要文件，重要文件，明白吗？”蒂姆乔治怒声道。
“克里斯才三岁，他什么也不知道。比起来，你已经是个成年人，把重要文件放好，不应该是你的责任吗？…走，克里斯，我们出去！”
看着妻子转身而去的背影，蒂姆乔治深深的吸了口气，脸上澎湃的怒意也压了下去。
“呼…！我这是怎么了？…叮铃。”
听到响起的电话铃声，他转身把放在办公桌上的手机拿到了手里。不过一看来电显示，脸上多了一抹犹豫。迟疑半响后，才按下了接听键。
“喂！”
“乔治先生，听说您在上午的会议上，被自己的下属冒犯了？”一个浑厚中带着一丝沙哑的声音在电话里响了起来。
“你是怎么知道的？”蒂姆乔治脸色一变。
“在红宝石，我们认识的人并不只有你一个！”
“既然如此，你们又何必来找我？”
“作为创业伊始便跟随布鲁斯郭的元老，一直掌管领英，以及后期红宝石公司的您，最清楚他的发展策略和行业布局。我们需要一个这样的您来帮助我们掌管公司。”
“你们收购不了红宝石，结果就想创造一个同样的，可能吗？”蒂姆乔治讽刺道。
“乔治先生是对自己的能力没有信心？”
蒂姆乔治瞬间变的沉默下来。他对自己有信心吗？当然，这是毫无疑问的。但如果跟那个从始至终笼罩在红宝石公司上空，如擎天巨柱般的身影相比的话，他真的没有丝毫的信心会比对方更强。
电话后面的人显然也察觉到了他的情绪变化。
“乔治先生，红宝石虽然发展的很好，未来也备受期待。但人们都会认为那是布鲁斯郭的功劳。至于你，只是一个普通的执行者而已。没人会在意你这些年兢兢业业为红宝石的发展殚精竭虑的付出有多珍贵。甚至是布鲁斯郭也不在意，否则您也不至于到现在为止都没拿到那怕一股的红宝石公司的原始股。”
“公司在上市之前，都会拿到股权奖励，这一点他从未食言。”蒂姆乔治冷冷道。
“是吗？如果红宝石六年，七年，甚至更久的时间不上市，你也愿意等吗？不提中间的变数，在其余互联网公司高层都已经身家亿万，步入上流社会的时候，你还在拿着120万美元的年薪等待着公司上市，甚至有可能在某个阶段，被一脚提出公司。啧啧…，你的忠诚真的很廉价，乔治先生。”
蒂姆乔治脸色变换，显示出他内心的不平静。
“…相比之下，我们的条件就要优厚的多。不只有200万的年薪，而且您还会拿到5%的原始股。另外，您还将获得充足的财务支持。而且，你知道我们的能量并不比布鲁斯郭差，人脉方面甚至还要超过他。”
“很抱歉。我在红宝石公司待的很愉快，没有跳槽的念头，你们还是去找别人吧！”思虑片刻后，蒂姆乔治拒绝道。
“红宝石公司ceo的职位确实非常值得留恋。不过我希望乔治先生能够多多考虑一下我们的条件。我们随时恭候您的加盟！”
蒂姆乔治放下电话，原本平静的脸上多了一抹阴郁。
……
“老板，这是华夏岛城前湾项目的进展情况。”
接过来简单看了一眼后，郭守云问道：“预估我们能拿到多少份额？”
“很难超过10%。”约翰罗伯茨回道。
“这么少？”
“前湾码头项目的投资规模巨大，岛城港务集团希望能通过合作带来更多的国际航线。所以他们会尽可能的扩大合作范围。另外，马士基、中远集团、铁行渣华、我们，再加上和黄集团，五方分享49%的股权，10%是最有可能的结果。”
郭守云点了点头，放下手里的文件，看着坐在自己对面的男人。
“从公司还是太平洋商品交易网站的时候，到现在的红宝石商城，你一直是公司的ceo。到现在的话，应该有三年了吧！”
“三年零两个月。”约翰罗伯茨回道。
虽然不清楚大老板这么问的目的，不过看着他深邃的眼神，约翰罗伯茨心里莫名的有几分心慌。
“三年零两个月。公司从一家资产不足10亿美元，负债超过50%，纯碎的互联网公司发展到现在交易总额超过500亿美元，总资产157亿美元，净资产52.9亿美元，集合电子商务、物流、中介服务、金融投资等业务的综合性企业集团，你确实功不可没。”
“这还要多亏老板您的鼎力支持。”
虽然这么说，约翰罗伯茨脸上还是露出了一抹得意。
“你的付出我看在眼里，该给你的奖励我也没打算少。但是…，这并不意味着你可以利用自己的权力，违背公司的规章制度，肆意妄为！”
“老板，我从来没有滥用私权…！”
约翰罗伯茨刚想要辩解，就被郭守云甩手丢过来的文件袋给打断了。
“你自己看看吧！…你跟公司的女性职员保持着暧昧关系，看在你为公司做出重大贡献的份上，我也就不追究了。但你公然利用私权，不经过人事部门的考核，便把她们放到管理岗位上去，不得不说你还真是一个靠谱的情人。不过作为公司的ceo，你把公司的利益放到哪了？”
“还有，我三令五申，公司的管理要简洁高效为主，结果呢？利用公司的财政购买乡村俱乐部的高级会员；以维护客户关系的名义，购买各种高档商品，结果却中饱私囊！要不是为了避免引起我的注意，你只怕早就把豪华轿车和私人飞机，也利用公款买上了吧？”
“老…老板，这是蒂姆乔治的污蔑，他这是公然的诽谤！”约翰罗伯茨脸色苍白，色厉内荏的愤怒道。
“蒂姆乔治？你怎么知道这是他对你的诽谤？”郭守云淡然道。
“整个公司都知道，我跟他不对付。早在我担任领英执行总裁，首席运营官的时候，就跟他有冲突。现在，他更是公然利用权力，不顾董事长您的交代，屡次否决红宝石公司对物流领域的投资。我们的矛盾已经公开化，所以公然污蔑我，希望我离开公司的只有他。”
郭守云点了点头，“知道分化我跟蒂姆的关系，顺便分散我在你这些破事上的注意力，确实是一个好选择。不过，谁告诉你这些东西是蒂姆给我的？而且，你真以为你做得这些事经得起查验？”
说着，郭守云打开自己的抽屉，拿出几张光盘，放到电脑打开后，把屏幕朝向约翰罗伯茨的方向。
“自己看看吧，你的几个老情人早就为了自己的利益把你给卖了。”
看着电脑屏幕上闪动的图像，约翰罗伯茨脸色瞬间变得更加苍白，但很快又暴怒起来。
“这个可恶的婊~子，枉我对她那么好！”
看着歇斯底里的约翰罗伯茨，郭守云微微皱了皱眉。
“别在我这里撒泼。”
约翰罗伯茨如遭雷击，脸上暴怒之色尽去，连忙神色惶恐的转身道：“老板，我知道错了，求您再给我一次机会，我一定全心全意经营公司，绝不再犯同样的错误，求您！”
“如果在你看到那份资料的时候，就主动承认错误，也许我会考虑再给你一次机会。但现在什么都晚了。”顿了一下后，“看在你为公司做了不少贡献的份上，你可以多领三个月的工资。至于你的这些破事，我不会发布到外界。你自己主动辞职吧！”
惊愣了半响后，约翰罗伯茨脸色难看到极致，沉声道：“您选择了蒂姆乔治，放弃了我吗？”
“是你自己放弃了你自己，跟任何人都没有关系！”郭守云平静道。
“我自己？呵呵，我不信蒂姆乔治就没做过任何违背公司法规的事。”
“这就是他比你强的地方。”顿了一下后，“论管理能力，你们两个不相伯仲。但比起你，他更懂得公私分明，从来不会动用公权来满足自己的私欲！…好了，你可以走了！”
约翰罗伯茨张了张嘴后，神色灰败的转过身，朝门口走去。
“你一定会后悔辞掉我。而蒂姆乔治也绝不会是一个甘于顺从的人，他骨子里是一个奥威尔式的家伙。”
留下这句话后，约翰罗伯茨便开门走了出去。
看着他失落的背影，郭守云脸上多了一抹复杂。
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第六百八十七章 首席运营官
第六百八十七章首席运营官
……
三天之后，再一次的红宝石公司高级办公会上。www.uu234.cc坐在主位上的郭守云明显察觉到了约翰罗伯茨主动辞职所带来的影响。气氛比起之前的年中会议，压抑了几分。
大家不时从郭守云和蒂姆乔治脸上扫过，但两人平静的神色中丝毫没有透露任何他们期望看到的隐秘。
“相信大家也都听说了，红宝石商城的ceo约翰罗伯茨先生主动辞职，我已经同意了。并祝他在新的工作岗位上取得更好的未来。”郭守云道。
众人面面相觑，虽然他们都很想知道这后面发生了什么。但看到大老板的脸色，还是明智的没有问出来。
“这些天大家提交的关于红宝石商城独立与否的意见，我都已经看完了。绝大部分人倾向于让与公司业务关联性不大的红宝石商城独立经营。所以我也从善如流，正式通知，从这一刻起，红宝石商城独立运营，不再跟红宝石公司有任何从属关系。”
听到这个消息，在场的多数人下意识的看向蒂姆乔治。但后者平静的脸色并没有透露太多的信息。
“我同意老板的决定！”
在众人诧异的眼神中，蒂姆乔治第一个开口道。
郭守云点了点头，“我向来认为，公司的业务应该保持纯粹，只有足够的了解，才不会在关键时刻做出错误的决策。红宝石公司是一家以互联网社交为主的公司，电子商务不是我们的主业，物流更不是，金融同样不是。所以，红宝石商城的独立运营对于提高红宝石公司的纯粹性，以及未来发展而言，都是一件好事。”
众人认同的点了点头。同时他们也明白过来。红宝石公司的独立运营和约翰罗伯茨的主动辞职，是大老板跟蒂姆乔治之间的一个交换。
我把跟你有矛盾的约翰罗伯茨开除了，在所有公司高管面前维护了你作为红宝石公司首席执行官的威严。你也应该主动退让一步，同意红宝石商城的独立运营。
“老板，既然约翰罗伯茨已经主动辞职，那红宝石商城的ceo人选需要我们人事来负责吗？”
红宝石公司人力资源总监凯丽多萝西开口道。
“不用了，这件事我自己解决！”
郭守云摇了摇头，红宝石商城已经不是一个小公司，作为它的ceo，不仅要有足够的互联网思维，还要求对物流和金融有一定的了解。这个人选不是一时半会能够决定的。而且，他也不打算从红宝石公司内部选择，尤其在一些事情还没有最终结果之前。
“红宝石商城上市工作还要继续吗？”
红宝石公司执行副总裁兼首席财务官邓科凡尔纳问道。
“暂时先停下来吧，等到新的公司ceo履职之后，再重新开始。另外，这件事以后红宝石公司就不要再关注了。”
听到这句话，包括蒂姆乔治在内，绝大部分人脸色都有了一丝变化。
毫无疑问，红宝石商城独立运营后，它的股份也不再属于红宝石公司，而是郭守云旗下的诸多慈善基金。这等于直接把红宝石公司的资产砍去了一大块，直接影响公司未来上市时的估值、股价，等于变相的减少了他们的权益。
虽然心里不愿意，他们却没有办法改变大老板的决定。因为目前红宝石公司几乎所有的股权都在郭守云手里。能然他们分享公司利益的股权激励计划虽然已经签了，但牵扯到上市前的融资，所以股份还没有落到他们手里。
“老板，红宝石商城独立运营没有问题。但其实还是可以放在红宝石公司旗下，这样也方便双方网站资源共享。”克里斯蒂娜怀特语气中带着小心的说道。
“我想你们是会错意了。”快速从众人脸上扫过后，郭守云微笑道，“我让红宝石商城独立运营，不在受红宝石公司的管制，并不意味着我要把红宝石公司在红宝石商城的股份全部分割。以后红宝石公司将作为机构股东，出现在红宝石商城的董事会中。红宝石公司同样可以分享红宝石商城上市，以及以后发展的利益。”
下到普通家庭，上到一个国家，包括一个公司。只要是在一个集体中，你如果想让自己的决定能够通过，最好的办法就是团结大多数，打击最少数。
郭守云想要维持红宝石管理层的稳定，自然不可能做出让所有人都反对的企业决策，除非它关系到企业的生死存亡。所以，完全把红宝石商城从红宝石公司资产中切割出去的办法。即便他能够这么做也不行。毕竟他只是公司董事长，公司的日常管理还要靠在场的职业经理人，维持大家对公司的向心力比单纯的资产问题更重要。
果然，在他说完后，场中的气氛出现了明显的放松！
“今天的会议除了要处理红宝石商城的事情，我还有一个消息要宣布。”
众人的注意力再次回到了他的身上。
“自从2002年底到现在，一年半的时间内，facebook的注册用户已经突破了1.2亿。其中美国用户3450万，国际用户8650万。月网页浏览量340亿次。并在公司发展的过程中，始终维持住了财务平衡，并在上个月创造了180万美元的利润。综合评估发展时间、债务、注册人数、资金使用量、营收等各项数值，facebook在一年半内取得的成绩在红宝石公司九家子公司中排名第一。所以，为了表彰facebook的员工，我决定今年所有facebook员工的奖金增加一倍。另外，facebook首席执行官埃里克施密特兼任总公司首席运营官。让我们恭喜施密特先生。”
在郭守云的带领下，众人纷纷鼓掌。只是大家的表情各有不同。有佩服，有嫉妒，也有不满。
埃里克施密特的能力，已经通过过去一年半facebook的发展得到了展现。他成为公司首席运营官也没人多说什么。只是一跃成为公司内部仅次于郭守云和蒂姆乔治的三号人物。他的升迁，让蒂姆乔治感到了一丝担忧，也让执行副总裁兼cfo的邓科凡尔纳心中不快。原本他是公司的三号人物，现在却让后进入公司的埃里克施密特爬到了头上。
“多谢董事长的信任，我一定竭尽所能帮助公司取得更好的发展！”
曾经担任过太阳微公司和诺勒公司首席执行官的埃里克施密特见过的大风大浪太多了。所以面对众人意义不同的眼神，他也能泰然处之。
“这正是我让你担任公司首席运营官的目的所在！…好了，请坐吧！”
郭守云挥了挥手。
在埃里克施密特重新坐下后，郭守云继续道：“好了，我要说的问题今天都说完了，你们谁还有事情？”
众人彼此对视一眼后，谁都没有再开口。
“既然没问题，那就散会。蒂姆，你来一下我的办公室。”
招呼了一下蒂姆乔治后，郭守云在众人探究的眼神中走出了会议室。
“老板！”
“坐！”
郭守云指了指自己董事长办公室会客区沙发的对面。待蒂姆乔治坐下后，“还记得我们第一次见面的时候，也是这样，一杯茶，你坐在我的对面。”
“那时候正赶上纳斯达克危机，硅谷的互联网企业倒闭了三分之二。如果不是那时候您录用了我，恐怕我可能就离开互联网行业，也不会有今天。”蒂姆乔治语气中带着一丝感慨道。
郭守云点了点头，“那时候红宝石还是领英，而领英也才刚刚成立，注册人数不过十万，业务也只有职业社交，甚至连盈利都做不到。…而五年之后，红宝石公司已经是拥有八家子公司，全球互联网社交领域无可比拟的巨头，可以跟雅虎、亚马逊、美国在线、微软等巨头媲美。公司估值也由一开始不到50万美元，增加到现在近400亿。”
顿了一下后，他看着对面神色中露出一丝感慨的蒂姆乔治。
“…蒂姆，公司能有现在的成就，你的贡献无人可以忽视！”
“您过奖了。对企业真正重要的是战略决策，以及资金投入。如果没有您在幕后掌舵，并一直为红宝石公司的发展投入资金，恐怕我们也不会有现在的成就。”
“这么说我们是‘将相相合’，共同成就了一家伟大的公司喽？！”郭守云微笑着点头后道。
“我只是在根据您的指挥棒行动。”蒂姆乔治谦和道。
郭守云笑了笑。
“蒂姆，你最可贵的品质就是谦虚和谨慎。不过，你对公司的贡献我不会忽视。等到公司上市时，属于你的那份所得，我也不会吝啬。”
点了点头，默然片刻后，蒂姆乔治忽然抬头问道：“老板，准备什么时候让红宝石公司整体上市？”
“怎么，你已经等不及领导一家上市公司了吗？”郭守云目光一闪。
“不。我只是更想知道公司的长远规划而已。”
第六百八十八章 黑石和凯雷
第六百八十八章黑石和凯雷
……
郭守云点了点头，思索片刻后道：“如果不出意外的话，红宝石公司会在2006年底上市。www.uu234.cc”
“2006年底？”
“没错！”
“为什么是这个时间？”
“因为在这个时间段，facebook和youtube等子公司已经能够产生足够令人心动的利润。今日新闻、环球财富网等子公司也已经取得了长足的发展，这时候上市才符合公司的利益。”郭守云道。
“我明白了！”蒂姆乔治点了点头。
看了他一眼，郭守云把放在自己手边的一个盒子推到了他的对面。
“打开看看！”
蒂姆乔治点头后打开面前的锦盒，从中拿出了一件巴掌大小的玉雕，玉雕的造型是手拿荷花的男童和手捧盒子的女童。
“怎么样，喜欢吗？”
“很棒！不过它有名字吗？”
看着他疑问的眼神，郭守云解释道：“这件玉雕叫‘和合二仙’，在东方文化中象征家人和夫妻和睦相处。它是我专程从华夏给你和艾米丽带回来的礼物。上次见面也忘了送给你。”
“谢谢你，布鲁斯！”
私下里，两人都是以彼此的名字相互称呼，代表着彼此关系的亲近之意。
“你满意就好。”顿了一下后，郭守云语带深意道，“蒂姆，现在已经是04年的7月份，距离06年底红宝石上市的时间已经不远了。我希望到时候我们一起站在纳斯达克敲响上市的钟声。”
“当然，我也期待那个时刻！”
郭守云深深的看了他一眼后，笑着点了点头。
“好了，我要说的就是这些。你现在可以拿着我的礼物离开了。”
“我已经迫不及待跟艾米丽分享这件精美的礼物。”
说着，蒂姆乔治站了起来。
“对了，晚上有时间的话，带着艾米丽来我家吃饭。温蒂可是很长时间都没见到她的闺蜜了。”
“好的！”
把蒂姆乔治送出办公室，郭守云微眯着双眼看着他离去的背影，心中暗道：“我已经给你答案，希望你不要自误才好啊！”
回到办公桌，打开保险柜，从里面拿出了一叠文件，再次翻了翻后，打开碎纸机放了进去。
随着片片雪花般的纸片飞落，郭守云的神色中也多了几分捉摸不定。
……
“老板，这是今天早上的报纸！”
郭守云点了点头，把吴晓静手里的报纸接过来简单翻了翻后，眉头立即皱了起来。
在《旧金山纪事报》的头版赫然写着：‘红宝石公司高层变动，约翰罗伯茨黯然辞职。’
文章的内容把这次约翰罗伯茨的离职，写成了红宝石高层争权夺利的政治斗争。这个叫约翰赫里的新闻撰稿人也确实有几分文采，整篇新闻稿写的花团锦簇，再加上人们对红宝石公司长期以来的关注，郭守云几乎可以预料这篇文章产生的影响。
不过，现在红宝石公司在互联网社交领域大势已成，只要自己不出昏招，就没有谁能够威胁到它的地位。对重生十几年，见识了各种互联网公司如何撕逼的郭守云而言，自然不会在企业经营上犯重大过错。
把报纸简单浏览了一遍后，郭守云便放到了一边。
“我让你搜集的资料，现在有结果了吗？”
吴晓静点了点头，把两份资料放在了郭守云面前。
“这份是全球主要码头运营商的资料。这份是全球主要航运企业的资料。”
“放这吧！”
吴晓静把资料放到郭守云手边后，“老板，您要在航运业展开并购吗？”
“不！”
摇了摇头后看着身边好奇的女人，“红宝石商城虽然核心是互联网电子商务，，但最主要的业务却是物流，尤其是航运。我对电子商务了解，但对物流却几乎一窍不通。现在红宝石商城没有了首席执行官，我当然要为它找一个合格的管理者。”
“从这些码头运营商和航运企业ceo当中找吗？”
“我想看看哪家企业发展的好，那么作为它的ceo，公司核心经营者的能力肯定非常优秀，这样的人同样适合我们红宝石商城的首席执行官。”
“您打算挖角？”吴晓静有些惊讶。
“不行吗？”
“当然不是，只是有些好奇而已。”
“好了，你出去忙吧！”郭守云点头后朝她挥了挥手。
“是！”
……
不过郭守云并没有看多长时间，突然想起的电话铃声便打断了他的思绪。
“史蒂夫，怎么有时间给我打电话？”
“布鲁斯，谷歌投资的问题已经拖了太长的时间，我觉得我们是时候谈一下，解决这个问题了！”黑石ceo史蒂夫施瓦茨曼在电话中道。
“好啊！不过如果你们还是上次的条件，我想我们就不必浪费彼此的时间了。”
“我们可以让一步，但也希望你能够考虑我们双方长久的合作，进而做一定的让步。”
“我可以在双方互惠互利的基础上退让一步，但你们如果想让我吃亏的话。史蒂夫，即便我们是要好的朋友，我也不会答应！”
“这一点早在前面的谈判中我们不是已经彼此了解的很清楚了吗？”
郭守云笑了笑，“见面的地点就在寒山别院，时间晚上七点。至于大卫，你来通知吧，我相信你们之间的联系一定非常紧密。”
大卫鲁宾斯坦，凯雷集团的ceo。凯雷集团和黑石集团是谷歌上市前郭守云挑选的两家pe，选择他们不是因为谷歌需要钱，而是看中了凯雷集团在政界深厚的人脉，以及黑石在华尔街非同凡响的影响力。有他们在股东名单中，不仅能够增强股民的信心，同时也能为谷歌的未来发展提供便利。
原本在这个pe融资名单中，还有kkr和阿波罗全球管理公司，但后来又被郭守云给删除了。谷歌的背后有他，以及凯雷集团和黑石保驾护航已经足够了，不需要另外的人再来分享利益。
“我们会准时到场！”
“晚上见！”
“晚上见！”
挂断电话，郭守云沉吟片刻后，把桌上的资料收拾了一下。
“跟我去一趟谷歌！”
吴晓静连忙点头，跟着他走出了书房。
山景城，谷歌总部。这里原本是一个工业园，但如今已经全部被谷歌买下来作为公司在硅谷的总部。
郭守云已经上次从魔都回来的时候，曾经来过一趟。但那已经是半个月前了。谷歌的发展日新月异，半个月也足以看出不同。尤其那些新招的员工，很多他都不认识。
一路上跟老员工打着招呼，郭守云敲开了拉里佩奇的办公室。后者在郭守云脱离公司日常管理，只负责战略规划后，开始成为谷歌的ceo。
“布鲁斯？”
“拉里，你看起来比之前胖了很多！”郭守云笑着走了过去。
“是吗？我这个月吃的太多了吗？”
说笑着，拉里佩奇上前拥抱了一下郭守云。
“听说你又要当爸爸了，恭喜了，伙计！”
“谢谢。你也要抓紧了。我还等着将来跟你成为亲家呢！”
拉里佩奇耸了耸肩，无奈道：“我也想结婚，可惜并不是哪个女孩都合适！”
“玛丽莎呢？你们不是一直谈着吗？”
“她太强势了！”拉里佩奇摇了摇头，“别说我了。你这个大忙人赶到公司，想来不是为了专程来看我？”
“看你只是一部分。更重要的是谷歌的上市谈判！”
“凯雷集团和黑石那边有回复了？”
拉里佩奇精神一震，连忙问道。
“嗯！他们答应各退一步。但具体什么条件，还要等到今天晚上见面后才知道。”
“晚上几点？”
“七点！寒山别院。”
“我去打电话给谢尔盖！”
郭守云点头后在旁边的会客区沙发上坐了下来。时间不长，得到消息的谢尔盖布林匆匆推门走了进来。
“布鲁斯，拉里！”
“谢尔盖，好久不见！”
郭守云笑着，两人拥抱了一下。
“确实好久不见。不过我的礼物呢，你答应帮我从华夏带的‘北净靠鸭’呢？”
没有去纠正谢尔盖布林‘北~京烤鸭’的发音，因为这注定是个大工程，而且即便是纠正了，下次这个家伙也会再次恢复旧观。已经有过几次经验的郭守云早就放弃了。不过让他意外的是，谢尔盖这个家伙喜欢吃肥鸭子，又是一个工作狂，居然还这么瘦，也是奇了。
“在我的车上放着呢。等晚上正事忙完，给你送到家里去！”
“谢了，布鲁斯。你果然是我最好的朋友！”
“能得到你的夸奖，也不枉我专门跑一趟京城买下这20只烤鸭。”顿了一下后，拍了拍他的肩头，“坐下吧，今天晚上可是个大日子。直接关系到公司上市，所以我们要提前商量一下对策。”
“你们知道，我不擅长这个，您跟拉里做决定就行。”说着，谢尔盖在旁边的沙发上坐了下来。
比起拥有一定管理天赋的拉里佩奇。谢尔盖布林是那种纯粹的理工男，技术出色，做事情绪化。他的办公室里堆满了各种玩意，篮球、乒乓球拍、滑板、魔方、船桨，以及日本艺伎的模型等等。
当然，这所有的一切并不全是谢尔盖布林喜欢的东西，那是他的战利品。
谷歌内部每隔一段时间就组织一次户外拓展运动。篮球、高尔夫球、划船、攀岩等等，为了提高大家的参与度，放松绷紧的情绪，提升工作效率，会特意准备一些小玩意作为奖品。郭守云也曾经参与过几次，赢了一个拳击套和水壶。
“谢尔盖，作为公司的三大创始人之一，你可别想偷懒！”拉里佩奇道。
郭守云点了点头，“坐下听一听吧。如果我们有什么没想到的地方，你也可以提提意见。”
“好吧！不过你们最好别对我有太高的期待。”谢尔盖布林耸了耸肩。
三人认识了快五年，彼此之间已经非常了解。所以见他如此，郭守云和拉里佩奇也没有再多说什么。
“这次黑石集团和凯雷集团之所以主动开口，多半是知道了我们今年的中期财报！”拉里佩奇道。
“我们的中期财报才出来不过一个星期，他们是怎么知道的？”谢尔盖问道。
“现在整个硅谷所有未上市的互联网公司中，除了红宝石，就是谷歌价值最高，最令人期待，也是各大投资公司和金融机构关注的焦点。再加上黑石和凯雷集团的人脉和影响力，他们想在公司内部找一个愿意给他们提供消息的高层简直太容易了。”
拉里佩奇认同的点了点头。
“我们应该把这个泄密者揪出来！”谢尔盖怒道。
“没用的。参加公司2004年中期报告的高管超过30位，想要查清楚工作量太大。而且也只是治标不治本而已。只要黑石和凯雷集团舍得开价，即便我们清除了这个，以后也会有另外一个。”拉里佩奇摇了摇头后道。
郭守云笑了笑，“其实这从某种程度上也是一件好事。如果不是情报泄露，黑石和凯雷集团也不会主动找我们。现在他们自己上门，主动权就交到了我们手里，今天晚上的谈判，我们可以争取更有利于谷歌的条件。”
拉里佩奇和谢尔盖布林认同的点了点头。
“布鲁斯，如果继续谈判的话，我们还坚持上次的条件吗？”拉里佩奇问道。
“2004年两季度，谷歌的营收已经突破了37.8亿美元，净利润4.23亿美元。以现在纳斯达克互联网公司普遍流行的30~40倍的市盈率而言，谷歌的估值应该在270亿美元~360亿美元之间。我们就从高开始逐渐压缩价格。但我们的底线是300亿美元，谷歌的估值绝对不能低于300亿美元。”
“如果他们不答应呢？”拉里佩奇沉吟片刻后问道。
“他们肯定会答应的。否则，谷歌就会变得越来越耀眼，而他们的竞争对手也会越来越多。凯雷集团和黑石想要拿到谷歌的pe资格，所付出的代价也会越来越大。”
看着他自信的表情，拉里佩奇和谢尔盖布林点了点头。这些年郭守云的判断从来没有出错。所以，他们也习惯了在这种重大决策上，以他的意见为主。
第六百八十九章 Google的融资谈判
第六百八十九章 google的融资谈判
……
晚上七点，寒山别院西苑，郭守云留给自己的宴客区。UU小说比起灯火通明，已经成为旧金山，甚至整个美国西部最有名的私人会所的寒山别院东苑，西苑要安静的多。至于后苑的秘书处，虽然同样灯光明亮，但相对要安静的多。
“布鲁斯！”
“史蒂夫，大卫！”
看着下车后大步而来的史蒂夫施瓦茨曼和大卫鲁宾斯坦，郭守云笑着迎上去，跟两人拥抱了一下。
“听说你又要当爸爸了，恭喜！”史蒂夫施瓦茨曼笑道。
“谢谢！等孩子出生的时候，一定请两位喝一杯喜酒！”
“好啊，那我们可就等着了！”
“拉里，谢尔盖，好久不见了…！”
简单的攀谈了几句，两人跟后面的拉里佩奇和谢尔盖布林打过招呼后，一行五人来到了提前安排好的会客室。
“史蒂夫，大卫，大家的目的很明确，为了避免浪费宝贵的时间，我们还是直接开始吧？”郭守云直接道。
“当然，我也不喜欢浪费时间！”大卫鲁宾斯坦道。
史蒂夫施瓦茨曼也认同的点了点头。
“那就好！”
说完后，郭守云给了旁边拉里佩奇一个眼色。后者会议，走到旁边已经架设好的投影仪旁边，打开电脑上关于谷歌的ppt。
“google创建于1998年，目前在全球拥有2500多名员工，拥有100多种可使用的语言界面，35种语言显示搜索结果，数据库存有30亿个web文件，使用户能够访问一个包含超过亿个网址的索引，并向红宝石、亚马逊、aol等其他目录索引和搜索引擎提供后台网页查询服务，是现在全球使用率最高的搜索引擎。”
“目前，google共拥有三类业务：关键词广告服务，加盟网站广告服务，以及云计算服务。从2001年到现在，google以每件234%的速度成长，并在2004年两季度取得了37.8亿美元的营收，以及4.23亿美元的净利润，季度增幅接近25%。伴随着互联网应用和推广逐渐深入人心，google的发展有越来越快的趋势。”
“从收入结构看，google网站本身、google在全世界范围内的相关网络站点所获得的广告收益，以及云计算是google营业收入的主要来源，同时产品使用许可权和其他业务也使google在营业收入上有所收获。从2003~2004年度来看，在google自身网站支撑起google的主要收入同时，google世界范围的网络站点的业务逐渐膨胀，在收入结构中的所占比例由2002年的24%发展到2004年的39%。2003年，云计算和大数据服务业逐渐增长，目前在google的收入结构中占到12%。”
“除了营收，google的资产总额变化显示了其高速发展的趋势，2001年的资产总额为2.87亿美元，到2004年增长到43.13亿美元。这其中google不动资产也由2002年的0.54亿美元增至2004年的3.79亿美元。”
“google营业流动现金随着企业发展速度在2001到2003年间增长了接近4倍，三年的营业流动现金分别为2.55亿美元、5.95亿美元、11.77亿美元。2004年两季度为14.35亿美元，全年预计营业现金流为30.58亿美元。”
“关于ipo，google2004年两季度37.8亿美元，净利润4.23亿美元。以纳斯达克大型互联网公司40倍的市盈率计算，应该获得370亿美元的估值。google拟以5亿股总股本，向资本市场发行8000万股，募集59.2亿美元。”
“募集资金的使用，除了巩固原本的网络搜索和企业服务业务，一半的资金将用于大数据、数字图像和卫星定位服务，帮助企业获得更精准的数据用于发展，帮助个人获得美国、加拿大、澳洲等国家，以及所有google maps使用者获得精确的地点信息。”
等到拉里佩奇介绍完后，郭守云笑道：“两位，这就是目前google的现状，以及未来发展的一些规划。你们如果有什么问题的话，现在可以问了。”
“370亿美元是google 上市的市值？你们已经跟凤凰和美林谈好了？”
凤凰银行、高盛和美林银行是google的上市承销商。前者也就罢了，毕竟是郭守云自己的公司，但高盛和美林能不能接受google这么高的估值，大卫鲁宾斯坦真的很怀疑。
在他的印象当中，斯坦奥尼尔可不是什么大方的人，而高盛ceo布兰克费恩更是精于算计。
“他们接受了，而且必须接受。否则我正好把google的上市承销全交给凤凰。”
如果之前不是跟高盛和美林达成了协议，否则google上市这种大肥肉，即便是每家25%，他也不愿意跟对方分享。
大卫鲁宾斯坦和史蒂夫施瓦茨曼对视一眼后，后者道：“既然如此，如果融资的话，我们能拿到什么价位？”
“每股38美元，每家2000万股。”郭守云毫不迟疑道。
“布鲁斯，你在开玩笑吗？我们谈了一年，之前双方商量好各退一步，结果你就给我们这个条件？”大卫鲁宾斯坦肆意宣泄着他的不满。
“布鲁斯，你们上市的价格是40美元，如果我们以38美元的价格投资，2000万股，就算你们上市后股票取得预期的上涨，那我们又能赚多少钱？4000万美元吗？我们亲自赶到旧金山跟你见面，就为了赚取4000万美元，凯雷集团和黑石将成为华尔街，甚至全球金融界的笑柄。”史蒂夫施瓦茨曼严肃道。
郭守云从桌上抽了两张手纸，淡定的擦了擦被两人喷到脸上的唾沫星子。在商界混了近五年，大风大浪见的多了，撸袖子干架的商业谈判他也经历过。两人的不满早在他的预料之中，所以心中也没产生什么波动。
“那依二位的意见，你们想要什么样的条件？”
“每股30美元，黑石和凯雷各获得5000万股的谷歌原始股。”
大卫鲁宾斯坦符合的点了点头。
“如果这就是二位退后一步所给出的条件，那我们今天的谈判就可以到此宣布结束了。”郭守云道。
“布鲁斯，从03年到现在，黑石和凯雷与谷歌的投资谈判已经拖延了一年时间。现在大家都不想继续浪费时间。所以，没必要相互试探了。我们还是直接一些吧。你到底想要付出多少？”史蒂夫施瓦茨曼问道。
“同样的话也是我想要问的，黑石和凯雷想要付出多少？”
“每股35美元，5000万股！”
郭守云思索片刻后，“35美元可以接受，但5000万股太多了，最多2200万股。”
谷歌的原始股太珍贵，每一股都值得争取。同样的道理，史蒂夫施瓦茨曼和大卫鲁宾斯坦也明白。很快，会客厅里就成了三人锱铢必较的战场。
随着时间一点点延长，协议的内容也逐渐确定下来。
黑石和凯雷各自获得google3200万原始股，价格为每股35美元。同时，三方同意，拿出15%，7500万股作为对管理层的股权奖励计划，具体如何分配由三方组成的董事会决定。
关于董事会，郭守云担任董事长，拉里佩奇和谢尔盖布林担任执行董事，黑石和凯雷集团各自委派一名非执行董事进入公司董事会。
随着合同签订，谷歌的股权分布也出现了变化，黑石和凯雷集团各自拥有6.4%。哈维摩根由之前的3%减为2.62%；拉里佩奇和谢尔盖布林的股份由39%减为34.01%；郭守云的持股从之前的57.95%，减为50.65%。
如果再拿出7500万股奖励管理层。那么众人的持股将再次削减，黑石和凯雷集团将减为5.44%，哈维摩根将减为1.69%，拉里佩奇和谢尔盖布林的持股将减为28.91%，郭守云的持股也将减为43.05%。
另外上市要发行8000万股，那么管理层持股将下降为12.6%；黑石和凯雷将减为4.57%；哈维摩根将减为1.42%；拉里佩奇和谢尔盖布林将减为24.29%；郭守云的持股将减为36.16%！
根据双方签订的合同，公司上市后有180天，也就是半年的锁定期。在半年之内，这份股权结构不会有什么改变。
另外，根据最初的投资协议，郭守云36.16%的持股股份中，有12.05%是不具备表决权的b类股。这么一算，真正可以支撑他在谷歌董事会中行使权力的股份只有24.11%。
谷歌一上市，他在公司内部的股份几乎减少了一半。但这也是没办法的事情。就算他不想让谷歌上市，拉里佩奇和谢尔盖布林，以及谷歌的诸多高层也不会答应。同样，渴望分享谷歌胜利果实的资本也不会答应。
不过，随着旗下资产的增加。现在的郭守云对于谷歌的需求，已经不想一开始一穷二白的时候那么迫切。减持股权也在他的心里承受范围之内。另外，等到谷歌上市后，他决定在次贷危机之前，把持有的b类股全部抛售，然后趁着次贷危机，纳斯达克股市整体大跌的时候，再买入10%的普通股，让自己对谷歌的持股维持在30%以上。
按照美国证券法，持股超过30%可以拥有公司重大决策的一票否决权。郭守云就想要这个权力。
第六百九十章 放弃上市的太平洋
第六百九十章放弃上市的太平洋
……
另外，谷歌也将从他美国核心事业群中脱离，跟亚马逊一样，只作为重点投资对象而存在，而不是依为根基的事业。www.uu234.cc毕竟，科技企业的风险太高。太阳微系统公司从市值2000亿美元，在不到20年内被74亿美元贱卖；雅虎从巅峰时期1000亿美元的市值，到十年后以48亿美元被威瑞森收购。
谷歌的生命期尽管比他们都长，但也很难确定它的生命周期能维持多久。再加上郭守云已经有红宝石这个自己创立，而且拥有决定控制权的互联网公司存在，没必要再把持谷歌不放。
而且他还有掌握绝对控股权的苹果公司，他可不想苹果重蹈诺基亚和摩托罗拉的覆辙。所以必要的关注是少不了的。
在科技领域，有这两家核心公司就已经足够。
郭守云已经打算好，在十年后，亚马逊、谷歌这两家公司的市值达到高峰的时候，就果断退出。降低他在科技行业的投资比重，学习比尔盖茨，分散投资，增加资本的安全性，为郭家以后的传承打好基础。
“布鲁斯，拉里，谢尔盖，合作愉快！”
随着合同签订，大卫鲁宾斯坦和史蒂夫施瓦茨曼的态度也软化下来，脸上重新绽放出了笑容。
“合作愉快！”
双方握了握手后，大卫鲁宾斯坦继续道：“布鲁斯，现在谷歌和优尼科石油都已经进入了上市流程，预计今年年底就能够成功上市。那么红宝石公司、太平洋能源集团、凤凰银行和矩阵又准备什么时候上市？”
两人没问郭氏商业集团，因为很早的时候，郭守云就透露过郭氏不会上市。
郭氏商业的主营业务是农牧业、零售业、物流和餐饮，都是经营和回报比较稳定的行业，尤其是农牧业，就算是经济危机也能够产生一定的回报。所以，这是郭守云肯定不会卖掉的企业，也是未来郭氏家族核心中的核心。
“刚拿下google，就惦记我其它的公司？”
“谁让黑石和凯雷的业务就是这些呢！”大卫鲁宾斯坦耸了耸肩后笑道。
郭守云点了点头，沉吟片刻后，“红宝石和凤凰银行，06年正式开始上市，凤凰安排在年中，红宝石在年末。矩阵的上市暂且押后，太平洋能源集团取消上市。”
“矩阵公司押后？可以理解，毕竟前面已经有了凤凰和红宝石。但太平洋能源集团为什么取消上市？”史蒂夫施瓦茨曼眉头一皱，连忙问道。
如果说郭守云旗下，哪家企业最受人看好的话，恐怕就是太平洋能源集团了。
虽然凤凰银行如今也是美国排在第六位的商业银行；优尼科仅次于埃克森美孚、雪弗龙德士古和康菲石油；矩阵是可以跟时代华纳、新闻集团媲美的传媒巨头；但太平洋能源集团在全球公共事业公司中独领风骚！
根据他们通过各自的信息渠道了解到的消息。太平洋能源集团2004年中期，在全球47个国家，拥有373家发电厂，其中1000兆瓦之上的超级电厂就拥有27座，涉及风电、火电、核电、太阳能灯所有领域，现有装机容量6.484万兆瓦，再建和扩建的发电厂有32座，未来三年预计增加装机容量超过5万兆瓦。是目前全球最大的发电集团，比第二名的杜克能源超出59%。而且这个差距还在快速拉大。
除了发电，太平洋能源也是全球最大的电力分销和零售商，为47个国家，18万商业用户，以及超过1.2亿个人用户提供电力。
另外，太平洋能源集团还是全球主要的电力设备运营商，发电厂承建商。
天然气综合业务也是太平洋能源的主要业务之一，尤其是天然气管道的承建与维护，天然气分销和零售。
太平洋能源集团，在北美拥有2.5万英里的天然气管道，是美国最大的天然气管道运营商。在南美，拥有1500英里玻利维亚巴西天然气管道49%的权益，以及320英里哥伦比亚天然气管道100%的权益。还拥有长达4500英里巴西沿海天然气管道33.4%的权益。
在天然气分销和零售领域，太平洋能源集团不仅是美国最大的天然气分销和零售企业，还是加拿大第二大，巴西第三大天然气分销和零售企业，在华夏天然气分销和零售市场，正积极跟当地公司合作，进军天然气分销和零售市场。目前太平洋能源集团在全球服务的企业用户超过12万家，个人用户8700万家。
2004年两季度，太平洋能源集团创造了493.7亿美元的营业收入，以及80.4亿美元的净利润。公司拥有总资产1290亿美元，净资产467亿美元，净资产收益率11.8%。
虽然比起红宝石公司，谷歌公司动辄超过一倍的营业收入和净收入年增长率，太平洋能源集团的回报要低很多。但比起高风险高回报的科技行业，尤其是互联网公司。从事基础设施、公共事业和能源的太平洋能源集团回报稳定，股价波动平缓，现金流充沛，是诸多基金和投资公司构建投资体系中不可缺少的一支股票。在投资市场中也非常热门。如果上市，绝对不缺乏买家。
黑石和凯雷集团作为顶级的pe机构，自然对其垂涎三尺。
不过郭守云也同样看重了电力和天然气这种公用事业公司现金流充沛，收益稳定，抗风险能力强的属性，已经不打算把它上市。
以后，它就跟同样具备现金流充沛，收益稳定特点的郭氏商业集团，一起作为郭氏家族核心非上市企业，成为家族传承的根基。
“上市融资的目的，是为了企业发展筹集足够的资金。太平洋能源集团目前现金流充沛，暂时不需要融资。”
“那以后呢？”大卫鲁宾斯坦问道。
“以后如果有需要的话，再说也不迟！”
看到他态度坚决，大卫鲁宾斯坦和史蒂夫施瓦茨曼对视一眼后，没有在说什么。
不过两人却并没有打算放弃。
“布鲁斯，你在华夏的投资可不少，尤其是汉华控股集团更是亚洲金融界首屈一指的金融财团…。”
大卫鲁宾斯坦还没说完，就被郭守云打断了。
“大卫，我知道你的打算。如果我旗下的其余资产真的有上市的打算，我想我会第一时间通知你。”
大卫鲁宾斯坦眼睛一亮，点了点头。
“那我可就期待着你的好消息了。”
“布鲁斯，咱们可是合作多年的老朋友，黑石的能力你也了解，到时候可别忘了我们！”史蒂夫施瓦茨曼连忙道。
“当然！”
“好了，我们就在这里分别吧！”郭守云站在寒山别院主楼外面的广场上道。
“我们先走了。”
“再见！”
等到载着大卫鲁宾斯坦和史蒂夫施瓦茨曼的车子远去后，谢尔盖布林大大的吁了口气。
“终于结束了，我最不愿意跟这些资本家打交道，太累！”
“谢尔盖，签订了协议可不代表就这么结束了。马上谷歌要展开上市前的准备工作。作为公司的执行副总裁，首席技术官，你也必须带着团队去美国各大城市路演，争取让谷歌上市后股价暴涨，这样我们三人手里的股权才能够换来更多的财富。”郭守云笑道。
“这种事，还是交给你跟拉里吧，我情愿在谷歌加班写代码！”
早就知道他性格的郭守云和拉里笑了笑后，也没多说什么。
“走吧，我们回去喝一杯，庆祝一下今天的胜利！”郭守云提议道。
谢尔盖和拉里两人点了点头，三人一块回了会客室，开了一瓶香槟，聊了聊天后，在晚上十点之前，便各自回家了。
谷歌的事情尘埃落定。郭守云却并没有闲下来。在家里留了半个月，陪了陪老婆孩子后，便再次乘坐飞机来到了洛杉矶。
加利福尼亚广场大街100号，矩阵公司的总部。
“…2004年两季度，矩阵公司取得营业收入189.4亿美元，净利润21.37美元，同比增长17.4%。公司拥有总资产676.8亿美元，净资产427.4亿美元，净资产收益率14.3%。”
矩阵公司ceo巴迪莫里斯向郭守云汇报着公司2004年的财务和运营情况。
“其中，电影、电视和游戏娱乐方面，两季度的总收入为37.45亿美元。上半年与时代华纳合作的《加勒比海盗2》与《国家宝藏2》，分别创造了10.66亿和4.57亿美元的票房，其中《加勒比海盗2》是今年截至到现在的全球票房的冠军，在全球影史中仅次于《泰坦尼克号》和去年上映的《指环王3》。”
虽然在成为矩阵公司首席执行官后，巴迪莫里斯已经见识很多大场面。但看到自己执掌的公司中拍出了一部能够进入全球票房三甲的超级电影，仍然让他深感兴奋。
郭守云也一样高兴。不过毕竟见识了十年后那些动辄票房过十亿的大片，对《加勒比海盗2》的票房倒是不觉得惊艳。
第六百九十一章 2004年的矩阵
第六百九十一章 2004年的矩阵
……
“电视剧方面，《迷失》、《越狱》第二季，《生活大爆炸》第一季，收视率都在10个点以上，其中《迷失》第二季收视超过700万，《越狱》第二季收视超过950万，新上映的《生活大爆炸》最受欢迎，收视人群大大1150万，超过了《越狱》第一季1080万的收视数据。www.uu234.cc”
“除了电视剧，我们制作的《美国之声》，以及今年制作第一季的《美国达人秀》已经成为现象级的综艺节目。前者收视率高达22.3，后者也超过了17.4。”
“因为一系列优秀电视剧和综艺节目的播出，cw公共电视台，canal+和tnt两个收费电视台在美国和全球，尤其是欧洲的收视人群不断增加。目前canal+在欧洲和非洲拥有337万付费订阅用户，tnt在北美拥有410万付费订阅用户。2004年两季度，我们从电视、综艺两方获得广告收益和付费订阅收益，共计11.34亿美元。”
“游戏方面，维尔福游戏工作室，反恐精英、半条命、求生之路、使命召唤持续创造营收，尤其《使命召唤》第二部，目前销售超过759万份。韩国传奇工作室《传奇》第二部，在华夏创造了同时在线人数90万的巅峰，《劲舞团》、《泡泡堂》也是华夏最受欢迎的休闲类游戏之一，《地下城与勇士》的开发已经完成大半，明年年初正式公测。”
“华夏京城的天下工作室，《天下》、《梦幻西游》、《大话西游》，三款网络游戏是目前华夏最受欢迎的游戏之一，尤其今年刚推出的《梦幻西游》创造了3.1亿注册人数，270万同时在线的巅峰。”
“雪乐山工作室，《幽魂》第二部预计今年10月份正式公测，明年年中上市销售。《家园》系列的第三部预计明年年初正式公测，2005年年底或者2006年年初，上市销售。至于《狩魔猎人》系列的第二部，仍然在开发过程中，具体何时上市，麦克还没给出确切的消息。”
麦克莫怀米，雪乐山工作室的总经理，原本的暴雪三巨头之一，出身暴雪的他也继承了暴雪三年磨一剑的老习惯。虽然幽魂、家园、狩魔猎人三个开发组已经组建了近两年，但到现在也没拿出一块成熟的游戏。
“暴雪工作室，《魔兽世界》今年3月份正式公测，市场反应良好，具体发行要等到11月份。《暗黑破坏神》第三部和《星际争霸》第二部‘自由之翼’还在开发过程中，按照弗兰克给出的规划，自由之翼要在明年年中才正式公测。而《暗黑破坏神》第三部目前还没有更详细的计划。”
弗兰克皮尔斯，暴雪工作室总经理，暴雪三巨头之一。
“奇幻工作室，《加勒比海盗》第一版已经上市，目前获得了147万的销量。《哈利波特》已经推出了第一版公测，预计年底正式发行；《国家宝藏》目前还在开发中，艾伦回应，它会在明年初公测，年中上市销售。”
奇幻工作室的总经理艾伦阿德汗或许是‘三巨头’中开发最快的一个了。三个游戏基本一年半的时间就能搞定大半。尤其《加勒比海盗》已经上市，而且卖的不错。
“…动漫、音乐业务，2004年两季度创造了17.3亿美元的营业收入。其中动漫方面，漫威超越dc成为全球最大的漫画平台，目前拥有注册漫画家2733人，新生漫画作品2.9万部，注册用户2378万。《赤焰战场》、《午夜战士》、《再生侠》等作品的网络订阅量超过100万。”
“皮克斯的《超人总动员》和《功夫熊猫》，前者已经制作完毕，目前正在展开上映前的宣发工作，预计9月份上映。《功夫熊猫》定档圣诞节。”
“矩阵音乐，得益于《美国之声》的宣传，新签下的阿黛尔和泰勒斯威夫特，多首歌曲登上公告牌排行榜，是目前北美和英国最受欢迎的女歌手。在华夏的业务也进展迅速，《超级女声》帮助我们获得了四位拥有深厚歌迷基础的优质歌手。目前，矩阵音乐是全球四大唱片公司中，签约天后级女歌手最多的公司。2004年中期，超过环球唱片，在全球音乐市场占据24.9%的份额。”
“…主体公园和院线业务，好莱坞、奥兰多、大阪、巴塞罗那四座环球影城的扩建工作，已经全部完成。2004年两季度，创造了51.4亿美元的营业收入。院线方面，目前通过收购和新建，我们在北美和欧洲拥有豪华院线46座，另有5座新建，总计拥有屏幕623块，2004年两季度创造了3.6亿美元的营业收入。”
“…流媒体业务，2004年两季度，hulu公司拥有注册用户3790万，付费用户332万，主营业务收入2.23亿美元，净利润6400万美元。”
“…消费产品业务，2004年两季度，共计在影视周边获得15.7亿美元。”
翻着资料，听完了巴迪莫里斯的介绍后，郭守云心中颇为满意。矩阵的发展比他预想的要快。没有白费他五年来尽心竭力的拷贝记忆中那些知名的影视剧和游戏，以及一系列苦心孤诣的布局。
在营收方面，好莱坞六大巨头中，已经超过了迪士尼，以及被美国在线这个巨坑连累的时代华纳，仅次于新闻集团了。
“《范海辛》拍的如何了？”
对于跟索尼哥伦比亚联合制作的《范海辛》魔改版，郭守云还是挺期待的。毕竟主线都是按照他的脑洞来设定，只是支线剧情有所区别。
“目前正在进行后期制作，预计9月份正式上映。”巴迪莫里斯说完，话声一停，看了一眼郭守云的表情后，“老板，迈克尔贝导演说，《变形金刚》的特效镜头太多，恐怕今年年底上映的计划无法实现。”
郭守云皱了皱眉，考虑一番后，便点了点头。
“可以！…对了，让迈克尔导演，把大黄蜂和爵士的镜头放到最后制作。另外，放弃这两个人物与汽车厂商的合作。”
他比谁都清楚《变形金刚》的票房有多高，这么好的打广告的机会，如果他旗下没有汽车公司也就罢了。在已经有红星汽车的情况下，怎么可能让给别人？
如果不是因为红岩重型卡车的技术不怎么样，市场在美国和欧洲也几乎为零；公司内部也没有皮卡和救援车的车型，他连擎天柱、救护车和铁皮的车型也不愿意让出去。
“是！”
“《速度与激情》明年上映是吗？”
巴迪莫里斯点了点头，“按计划是今年下半年完成制作，明年年初上映。但林在忙完《国家宝藏》的制作后，打算休息一段时间。恐怕我们要另选一个导演。”
“林诣彬打算休息多长时间？”郭守云问道。
“三个月！”
“三个月也不算长。而且我不看好其他人掌舵《速度与激情》的拍摄，还是留给林诣彬来执导吧。”
《速度与激情》比《变形金刚》更适合宣传红宝石汽车集团旗下的新车。等到堪称惊艳的罗孚轿车系列、名爵suv系列，以及绝对能惊爆眼球的剪刀门、鲨鱼脸mg跑车系列推出后，《速度与激情》的票房还会上一个台阶，当然拥有百年品牌建设的罗孚也将焕发新的生机。
“还有，暂时终止《速度与激情》第三部的车辆广告招标。”
作为矩阵的ceo，巴迪莫里斯多少也知道自己老板在华夏投资了一家汽车集团的消息。虽然他不认为那家位于华夏的汽车公司的产品配得上矩阵旗下经典的《速度与激情》系列，以及投资过亿的《变形金刚》，但大老板的语气很坚决，他可不想触霉头。
尤其现在红宝石公司高层斗争，约翰罗伯茨出局的事情，正在很多媒体的推波助澜下，不断在美国发酵。尽管这种事不一定轮到自己头上，但在大老板面前还是谨慎些的好。
“米高梅的收购出现了变故？”
看完矩阵的年度中报后，郭守云把资料一方，看向了巴迪莫里斯。
“本来我们已经跟加里巴伯谈妥，以每股12美元的价格收购米高梅所有的股份。但索尼哥伦比亚突然插了进来，集合普罗维登斯股本合伙公司、德克萨斯太平洋资本基金、康斯卡特、dlj商品银行合伙公司、四方集团，以杠杆收购的方式收购米高梅。”
“杠杆收购？”
“是！目前索尼组建的财团，已经组建了一家‘米高梅控股公司’，并打算以这家公司为主收购米高梅影业所有的股份。”
“价格呢？”
“每股13美元！”
“13美元，这帮家伙还真是会算计。…加里巴伯呢，索尼肯定给了他不少好处吧？”
“这个目前不得而知。不过杠杆收购肯定需要管理层的配合。以米高梅影业的规模，这次收购他至少从中获取了超过5000万美元的收入。否则，他不会在跟我们几乎签订合同的情况下毁约。”