第六百六十二章 核心资产
第六百六十二章核心资产
……
5月9日，鲲鹏号重新降落在了魔都机场。www.uu234.cc把滇省的事情交给邢志平和唐文芳后，郭守云便离开了。不过相比去的时候，这次回来还多了两个小家伙。
“守云，我先带郭靖和晓云去医院，他们身上的伤要早点治！”邱云道。
破获了那起贩卖儿童的案子后，郭靖的妹妹也被救了出来。一个六岁的小姑娘，被人贩子打断了胳膊。
原本按照流程，他们应该被救治后，暂时安排到当地的孤儿院，等到家属认领。但郭靖和刘晓云本身就是孤儿，再加上郭守云也喜欢这个本家的机灵劲，便把他和没有血缘关系的妹妹刘晓云收养了。
“我让王双陪你一块去。”郭守云点头后道。
“不用！有铁鹰陪着我就行了！”
铁鹰、铁虎是郭守云身边的保镖，两人最早在悦来山庄见面的时候，他就见识过这两人的厉害，所以也没拒绝。
“那好，有事给我打电话。”
点了点头后，邱云便带着自己人和两个孩子离开了。
看着她的背影，郭守云凝神片刻后，转身上车。家里还有更多的事情等着她处理。
……
“郭先生，当初我答应你借调薄睿拓半年时间，可没答应你挖角！”
意料之中接到3g资本ceo雷曼的控诉电话后，郭守云笑道：“雷曼先生，薄睿拓先生自愿到红星汽车集团工作是他个人的决定，跟我关系不大。毕竟，我也没办法禁锢他的人身自由，不是吗？”
“可是你挖走了我手下最优秀的职业经理人，原本他应该是英博的ceo，并带领公司走向辉煌。但现在这一切因为郭先生您的插手而被终结了。而且，除了薄睿拓，我们还损失了三位非常优秀的员工。”
“差点忘了。恭喜雷曼先生成为英博集团的股东，以阁下的能力，成为英博的ceo只是时间的问题。请放心，我会让凤凰银行在股东大会上支持你！”
“郭先生，你在转移话题！”
“有吗？我只是在陈述一个事实而已。”顿了一下后，郭守云意有所指道，“听说雷曼先生跟安海斯布希三世非常熟悉？”
雷曼心里瞬间警觉起来。
“我们只是在一些商业酒会上见过几次，算不上太熟！”
“那真是太可惜了。如果我是雷曼先生，在拿到英博的控制权后，一定会在第一时间展开对百威集团的杠杆收购。拿下占美国啤酒市场46.7%的百威，英博就成了无人可以撼动的世界第一啤酒集团。营收、利润都会取得跨越性的成长，股价也一样会受到投资人的追捧。另外…，雷曼先生。你不觉得比起英博，还是百威英博这个名字更好听一些吗？！”
郭守云没看到电话另一边，在他说完这个话题后，雷曼瞬间变换的脸色。为什么他所有的打算，都被对方猜的一清二楚！
感受到电话另一边的沉默，郭守云笑了笑。重生一世的他对3g资本的并购流程再清楚不过了。
“很感谢郭先生为英博出谋划策，可惜我并不是英博的ceo！”
“没关系，我相信雷曼先生很快就是了！哦，对了。我已经让凤凰银行和汉华控股的投资部门在买进百威集团的普通股，如果雷曼先生对我之前的话有兴趣，欢迎你随时给我打电话。凤凰集团和汉华控股也非常乐意为英博的收购提供资金。”
“多谢郭先生，如果有这种可能的话，我一定与您联系！”
虽然心里的谋划屡屡被对方猜中，让雷曼内心受挫；最倚重的管理人才被对方挖角，也让他内心怨怼。但形势比人强。掌握两大资本集团，掌握英博接近10%的普通股，如果对方真的在收购百威集团普通股的话，那么得到对方的支持，远比得罪这样一个资本巨头所得到的好处要强出太多。身为一个生意人，雷曼最出色的地方就是懂得如何权衡利弊。
“我期待雷曼先生的电话。”
简单说了几句告别的话后，郭守云挂断了电话。
“老板确定英博会对百威集团感兴趣？”
坐在旁边听到郭守云打电话的张磊问道。
“现在的英博当然对百威没兴趣。等到雷曼取代约翰布洛克执掌英博集团的时候，百威集团就是他的下个目标。”
“约翰布洛克可是比利时人的亲信。而且董事会中也是原英特布鲁的人占多数。雷曼想要取代他只怕不容易。”
“当然不容易。不过3g资本掌握了英博25%的股份，再加上我们的支持，雷曼就有了接近40%的股权支持。剩下的那部分，我相信以他的能力不难搬到。”
张磊沉吟片刻后，认真的点了点头。
“那我们现在吃进百威的股份？”
“不用。现在还太早了。打败约翰布洛克并不那么容易。雷曼掌握英博也需要时间，等等再说吧！”
以郭守云的估算，雷曼掌舵英博到确定收购百威，最起码需要两到三年的时间。到那时候次贷危机也差不多到来了。在这种全球股市大跌的背景下，吃进百威股份的代价要小得多。
“老板，这是我们商量过的德隆剩余资产的职业经理人名单！”
除了最受郭守云重视，而且由他亲自挑选职业经理人的红星汽车和途牛旅游，以及东方集团。以及不用作调整，由唐家兄弟执掌的合金股份，由吴峰执掌的中燕控股，不做变动的瑞斯康达科技公司总经理唐磊之外，其余金陵机床厂、太和金公司、福农农业集团、天山股份、汇通水务和三维矿业六家公司的职业经理人都做了调动。
郭守云简单浏览了一下后，“天山股份的职业经理人没有变动？”
“是！天山股份的ceo叫郑东，清~华经管系硕士，担任天山股份总裁7年来，公司业绩稳步成长，即便是在德隆的推动下大幅扩张，公司的整合也做得极好。而且在过去七年内，在他的极力推动下，天山股份建立了新~疆建材行业唯一国家级企业技术中心和博士后流动工作站，可以让公司能够根据市场需求，组织研制、生产各种标号水泥。”
“…在他的主持下，天山股份七年来先后研制开发了20多个水泥品种，有18个产品填补了国内空白，日常储存了30多个品种的生产能力。并使得天山股份共拥有各种类型旋窑水泥生产线34条，拥有水泥磨46台，占新疆旋窑水泥总产量的71％，占新疆新型干法水泥生产工艺线90％的产量。”
郭守云点了点头，“这么说，这个郑东还是一个企业管理上的人才！”
“不过这个人才也被别人看上了！”
“别人？”
“在德隆集团出事后，全国十几家水泥生产企业都盯上了他。尤其海螺水泥最积极，开出200万华夏币年薪，以及1.2%的股份来挖人！并且承诺，如果他能够让海螺在未来五年内取得年均15%以上的成长，还可以获得更高的股份。”顿了一下后，张磊笑道，“国内企业，尤其是国企改制的股份制公司当中，能拿出这样条件来挖人的可不多。”
2004年的时候，200万年薪可不是一个小数目，更何况还有股份。
郭守云认同的点了点头。如果他没记错的话，海螺水泥在以后一直是华夏水泥生产企业中的第一品牌。上证50中的大蓝筹！
“你把他留住了？”
“我承诺，五年内不从天山股份抽取任何利润，而且每年投入5亿华夏币帮助天山股份扩充产能。”张磊点头后道。
郭守云曾经说过把天山股份的管理权交给汉华控股，把金陵机床厂、太和金公司、福农农业集团、汇通水务和三维矿业五家公司的管理权交给东方集团的陈瑜。自然不会事后再干涉。
“你打算把天山股份当成汉华的核心资产来经营？”
张磊点头后，“我跟郑东聊过，他确实非常优秀。相信天山股份在他的带领下会有很好的发展。另外，天山股份是a股上市公司，即便是将来退出，也相对容易。”
郭守云认同的点了点头。
“这个就由你自己来把控吧，我相信你的眼光。”
除了汉华、东方、红星汽车、途牛旅游、环球地产这些自己打造的华夏核心企业之外，其余的子公司，类似福农集团、汇通水务，包括天山股份这些他都不会过问。
人的精力都是有限的，抓大放小，给予职业经理人充分的信任，才能让他们积极的施展自己的才能，进而为他创造出更多的价值。
“还有一件事。…老板，我想在魔都开办一家博物馆！”
“博物馆？”惊讶片刻后，“为什么突然有这个想法？”
“不是突然。之前已经在酝酿了，只是一直没有合适的机会。现在老板成立途牛旅游集团，而且大手笔开发国内旅游产业，让我看到了成立博物馆的契机。”
第六百六十三章 博物馆
第六百六十三章博物馆
……
“具体说一说？”郭守云也来了兴趣。www.uu234.cc
张磊点头后，“汉华资本旗下四支基金，投资珠宝材料的谷雨，投资艺术品呃霜降，投资珍贵木料的小寒，投资高端葡萄酒的大寒。除了最后的葡萄酒基金大寒，其余三支基金在这四年多的时间里已经积累了上千件珍贵艺术品、珠宝材料和木料。如果任由它们放在汉华控股的金库里实在太浪费。所以我打算开办一个博物馆，把它们拿出去展览，顺便换取一部分收入。”
“考虑到我们的东西虽然每一件都是精品，但相比藏品几万，甚至几十万的大型博物馆还是少了太多。再加上博物馆新开，没有知名度，几年之内只怕不仅赚不到钱，反而还会赔钱。所以这个想法我一直没有具体实施。”
“但现在不一样了。有了途牛旅游集团，博物馆可以作为一个景点加入途牛规划的旅游路线当中去。这样我们就能最大程度的保证盈利，甚至运气好的话，说不定一开张便取得正盈利。”
听完后，郭守云笑道：“你这个家伙真是打的好主意！而且，你这是任何一个赚钱的机会都不打算放过啊！”
“一家小而精的博物馆虽然不能取得太高的营收，但一年几百万华夏币也是一笔不能错过的收益，起码能满足四支基金管理人员的工资支出了。”
说完后，他的目光再次放到了郭守云身上，“老板，您不也挺喜欢收藏吗？而且还不乏唐总八大家曾巩《局事帖》，成化斗彩天字罐，唐代‘大圣遗音’伏羲琴，董其昌《采菊望山》手卷这样的精品。不，应该说进入老板收藏库的艺术品都是精品。”
这些年，郭守云一直在收藏华夏艺术品。西方艺术品相对而言要少一些。原因倒也简单，两个字：便宜。
一幅顶级的西方近现代画家的油画作品，动辄数百，上千万美元。而同样的徐悲鸿、齐白石等大家的精品也不过才四五百万华夏币。董其昌《采菊望山》收卷是去年嘉德秋拍古画专场的压轴，也不过才781万华夏币而已。
瓷器市场，清代乾隆霁蓝釉描金宝相花如意耳瓶、清代康熙青花胭脂红缠枝莲纹赏瓶这样官窑器中的上品也不过才一两百万。等到十年后，顶级的清宫五彩瓷价格就没有一件是低于千万的。
所以，每年郭守云都会从自己的收入中拿出两三千万美元在国内艺术品市场上扫货。不管是书画还是瓷器，又或是玉器、杂项，只要是精品，他来者不拒。这些年魔都郭氏庄园，以及美国郭氏庄园收藏库里积累的华夏艺术品有五六百件。而且这还不算他三年前购买英国贝文庄园时，被一块附送的近万件嘉庆、道光、咸丰、光绪等清晚期的官窑器。
“看来你是打到我那些收藏品的主意了。”郭守云笑道。
“独乐了不如众乐乐。与其让那些珍贵的艺术品躺在老板的收藏库里蒙尘，还不如拿出来赚钱。”
郭守云收藏艺术品，喜欢只是一方面，最主要的也是投资。因此他对张磊的提议倒是不反对。
“博物馆你准备放在哪？”
“魔都虎丘路20号！”
“外滩？”
张磊点了点头后，“它原本是1932年，英国人建设的‘亚洲文会大楼’，风格东西合璧，上下五层，内部建筑面积约9587平方米。曾经是中国最早的博物馆之一魔都博物馆的所在地。1952年，博物馆停办，其多年积累的20328件自然标本、6663件历史文物和艺术藏品分别构成了今天魔都自然博物馆、魔都博物馆的典藏基础；其图书馆收藏的14000余册中西文图书，并入徐家汇的天主教藏，成为魔都图书馆的特藏。”
“外滩老建筑，再加上原本就是博物馆！”郭守云点了点头，“不错。…不过，建筑面积连一万平米都不到，是不是太小了？”
“如果只是汉华投资的艺术品，近1万平米的展览面积足够了。如果老板舍得把自己的藏品也放进去的话，我可以连旁边的中国实业银行大楼、美丰洋行、安倍洋行、圆明园公寓、女青年会大楼、哈密大楼、协进大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼，占地1.69万平米，建筑面积11.5万平米的外滩源二号区块的11栋近代建筑全都租下来。”
“看来我没在魔都的这几天你谈成了一个大项目？”郭守云听出了张磊的弦外之音。
“魔都正在进行外滩源的修缮项目！分为两期，一期主要是外滩源33号，即原英国领事馆主体和附属建筑。二期为‘圆明园路南苏州路虎丘路北~京东路’围合，占地面积1.69万平方米，包括中国实业银行大楼、美丰洋行、安倍洋行、圆明园公寓、女青年会大楼、哈密大楼、协进大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼在内的11栋大楼在内的外滩源二号项目；以及占地面积6480平方米，修缮后总建筑面积29025平方米，北~京东路31-91号优秀历史建筑益丰洋行大楼所代表的外滩源三号项目；最后是老板新建的广场酒店为外滩源四号项目。”
“外滩源项目开发商新黄浦集团原本打算先完成一期开发，05年的时候再展开第二期项目的开发。但老板投资的广场酒店项目让整个计划提前了。所以新黄浦集团就有了提前开发二期工程的打算，不过因为国家对地产行业的打压，以及房地产贷款收紧，原本用于外滩源二期工程的资金迟迟不能到位，所以新黄浦集团就找上了我们。原本他们只打算贷款，但汉华的资产评估部门对外滩源整体工程的评价很高，对它的未来也极为看好。我们便开始跟新黄浦集团谈判，最后商定联合开发外滩源二期，汉华投资15亿华夏币，占外滩源二号项目和三号项目49%的权益。”
“哈哈，老张！你的眼光还依旧那么独到，不错。以后外滩源二期49%的权益就是汉华控股的核心资产，谁来都不卖！”郭守云高兴道。
原本在拿下外滩源四号项目新建广场酒店，以及承租英国领事馆副楼开设麒麟餐厅第一个实体店后，郭守云还打算看能不能再从上面弄到点好处。但紧接着德隆集团的事情把他几乎全部的注意力都吸引了过去。外滩源这件事就被他给忘到了脑后。如今张磊旧事重提，倒是给了他好大一个惊喜。
“老板不怪我擅作主张就好！”
郭守云摆了摆手，“我说过，汉华控股的具体经营由你负责，我只管企业战略和财务监督。”
张磊笑着点了点头后，“那老板您收藏的艺术品…？”
“给你，给你！我把华夏和美国，连带放在英国郭氏庄园的华夏艺术品都给你。另外，一些欧洲、美国和世界各地的艺术品，只要不是限制出境的东西，都交给你的博物馆展览！”
“多谢老板成全。”
“先别高兴的太早。公是公，私是私。博物馆的收入我可是要分成的。不过我也不多要，到时候根据我提供的艺术品数量，算成百分比，从净利润里交给我就行。”
在经历了滇省投资的事情后，现在他手里严重缺乏资金。原本博物馆收入这种属于‘蚊子腿’级别的利润来源，如今也不能放过了。
张磊点了点头答应下来。
他了解郭守云手里的藏品丰富程度肯定超过汉华控股，有了这部分艺术品，才能制造更大的影响力，才能吸引更多的游客，创造更多的收入。这是合则两利的事情。
“老板，外面有人求见!”
就在这时，王珏走了进来。
“谁？”
“他们自称是三维矿业研究院的技术专家，专门从新~疆罗布泊赶过来的。”
“三维矿业研究院的技术专家？”郭守云诧异道。
“德隆拿下罗布泊钾盐开发项目后，因为没有这方面的技术能力，唐万欣便在2000年的时候，高薪聘请国内著名的钾盐化工专家、化工部长~沙设计院副院长李浩担当钾盐项目总负责人。此人曾经担任过青~海钾盐项目的总负责人十二年，而且，38岁便出任化工部长~沙设计研究院副院长，是国内钾盐化工领域的少壮派精英。后来在他的带领，以及唐万欣的努力下，包括唐中凡、刘传福、谭昌晶等一大批钾盐专家加盟了罗布泊项目。这些华夏钾盐研究领域的少壮派组成了三维矿业钾盐研究院的主体。”研究德隆集团资料三个多月的张磊无疑比郭守云更熟悉德隆的资产。
顿了一下后，张磊转头继续道：“他们千里迢迢从新~疆罗布泊赶到这里，多半也是为了钾盐项目！”
郭守云点了点头，略作沉吟后，“现在他们在哪？”
“还在门外等候。”王珏回道。
“把他们带到下面客厅。”
“是！”
“老张，你也跟我一块下去看看！”
张磊点了点头，跟在郭守云后面走出了会客室。
第六百六十四章 赤诚的西北汉子
第六百六十四章赤诚的西北汉子
……
“老李，这个布鲁斯郭是个美国人，你说他能听我们的吗？”唐忠凡忧心忡忡的朝身边的同伴问道。www.uu234.cc
“总要试一试！我们这些人为了罗布泊项目努力了四年，期间投入了多少精力？不能就这么任由它无限期的拖延下去。”李浩态度坚定道。
“浩子说的没错。当年彭老为了在罗布泊找到钾盐，把自己的生命都留在那，到现在尸体都未找到。我们这些后辈应该继承他的遗志，解决华夏钾盐70%依靠进口的窘境！”带着眼睛的刘传福亦坚定道。
在三人小声聊天的时候，门外传来了由远及近的脚步声。时间不长，一个身材高大的年轻人出现在他们眼前。
尽管早就从各种渠道听说了布鲁斯郭这个世界级富豪只有24岁的事实。但等真正看到对方比自己儿子大不了几岁的样子，这些在罗布泊酷热、干燥的环境中，被晒的皮肤黝黑的中年汉子脸上同时露出了惊讶之色。
简单的打量了一下面前三位像农民更多过知识分子的男人后，郭守云上前一步主动伸出了自己的右手。
“你们好，我就是布鲁斯郭！”
“你好，郭先生。我叫李浩，是罗布泊钾盐研究院的负责人。他们是唐忠凡和刘传福，是研究院的副院长，负责硫酸钾生产工艺的研究。”
郭守云把张磊介绍给他们，众人依次握手后，分宾主落座。
“听说三位是从罗布泊直接赶过来的，不知道找我有什么事？”
“郭先生，我是做研究的，不太会说话。如果待会说了什么让您不高兴的，请您不要介意。”李浩道。
“对于像三位这样奔赴在一线的科研人员我向来比较尊重，所以李先生大可以放心。有什么话，请尽管说。”
“那就好。”李浩组织了一下语言后，“郭先生，华夏是是一个严重缺乏钾盐的国家。全球钾资源储量约为170亿吨，中国钾资源总量目前只有4.75亿吨，仅占世界的2.6%。加盐资源对外依存度高达70%。为了解决这个难题，上世纪六七十年代，著名生物化学家15次到新~疆考察，3次进入罗布泊，甚至牺牲在那。现如今，罗布泊钾盐终于找到了，而且储量高达2亿吨，纯度超过51%，工业储量占华夏钾盐总储量的63%。”
说到这里，李浩脸上露出了激动之色。
“虽然罗布泊钾盐前景良好，蕴含着上千亿的利润。但它远离人烟，距最近的城市哈密有300多公里；而且淡水奇缺，仅有少量的咸水和微咸水；没有道路、没有电、没有任何通讯设施。面对这样的困难，很多国营公司都望而却步。但德隆的唐万欣先生，却投入上亿华夏币进行开发。并在三年内解决了道路和缺水问题，解决了勘探、环评、项目报批、工业小试、中试和投产等工作，公司攻破了全世界尚未解决的钾盐生产因缺水而导致的技术难关和盐田建设的技术难题，拥有了核心技术，拥有多项知识产权发明。”
“尽管因为资金问题，原本计划年底前完成的20万吨硫酸钾生产，现在只完成了3.8万吨。但我们却根据罗布泊独特的卤水组成，以及当地的缺水条件，自行研发了硫酸钾的生产工艺，产品纯度达到97%以上，钾离子总回收率达到50%，耗水量不到7吨淡水。只需要后续的资金投入可以跟上，企业就能够源源不断的盈利。”
“所以，我希望郭先生能够重视我们罗布泊钾盐，及时投入资金，完成20万吨钾盐生产项目。千万不要让我们罗布泊钾盐研究院37名研究人员，以及573名工人四年的心血白白浪费！”
郭守云从李浩的眼神中看到了浓浓的赤诚之色。毫无疑问，他个他的同事都是把事业看做生命，真正有大胸怀的知识分子！这也是从华夏最艰苦的年代走过来的科研人员最普通的特征。
这是一群为国为民的人！
“李先生，请放心。关于罗布泊钾盐，我们已经决定先投资3.58亿华夏币，完成20万吨钾盐项目所需的所有设施。然后在明年继续投资26亿华夏币。并在2006年年底形成每年120吨硫酸钾生产能力。然后视资源开采情况，在2010年完成二期开发，把罗布泊钾盐年生产能力增加到220万吨。完成德隆的原定开发计划。”
“真的？”李浩激动道。
“当然！”郭守云肯定的点了点头，“我想你们既然能找到我，就应该对我有一些了解。开发罗布泊钾盐的资金，我想我还是不缺的。”
李浩用力的点了点头。他们当然知道眼前这个年轻人背后所具备的强悍经济实力。
“多谢郭先生，我代表罗布泊钾盐的全体员工感谢你的慷慨。”
“李先生客气了。对了，我看你们的样子，应该还没吃午饭吧？”
“我们从乌~鲁木~齐坐了一天的火车到这，还没来得及吃饭。”刘传福道。
李浩和唐忠凡脸上露出了一丝尴尬，同伴也太心直口快了点！
郭守云倒是不以为许。
“王珏，你带三位先生下去吃饭。顺便给他们订一下酒店，等他们回去的时候，给他们订一下回乌鲁~木齐飞机票。”
“是！”
“郭先生，其实我们做火车回去就行。不用坐飞机，机票太贵了！”李浩连忙摆手道。
一张从魔都到乌鲁~木齐的飞机票，都快赶上他一个月的工资了。这让向来不喜欢收人好处的他有些不适应。
“李先生不必介怀。以后罗钾公司的职员出差，如果距离太远的话，都会坐飞机。公司给报销机票和食宿费用。这也是我旗下所有公司都会有的待遇。并不只是针对三位先生。”郭守云笑道。
听到这里，李浩心里松了口气。
“那就多谢了！告辞！”
“我送三位！”
郭守云亲自把他们送出门外，看着他们坐上王珏安排的车，逐渐远去。
“有这样的人为这个国家殚精竭虑，华夏又怎么可能不复兴！”
“我想，如果他们能亲耳听到老板这样评价的话，应该会非常高兴！”张磊道。
郭守云微微点了点头，“看来应该把陈瑜叫来问问了。”
“您打算加大对三维矿业股份的投资？”
张磊直接参与了德隆资产处置方案规划，他可是清楚的知道，除了投资3.56亿华夏币，完善罗布泊20万吨硫酸钾的年产能力之外，根本没有后续100万吨硫酸钾增产计划，最起码上次讨论的时候没有。
“答应的事情总不好食言！”
……
“老板，您找我？”
正在东方集团总部，也就是原德隆集团魔都总部办公室里工作的陈瑜，接到郭守云的电话后，便匆匆赶到了这里。
点了点头，待陈瑜坐下后，“看你的样子，最近应该很忙吧？”
“德隆旗下金融资产和实业资产的梳理千头万绪，恐怕今年一年我都闲不下来了。”
郭守云知道她说的是实情。虽然他已经从德隆内部分出去了一笔资产，但剩下的那些处理起来依旧纷乱如麻，极为耗费精力。
“你跟张磊提交的那份关于各个公司职业经理人的名单我已经看过了，没问题。相信等他们上任后，你也可以松口气。”
“这样是最好！”
郭守云看了她一眼，点了点头后。
“今天中午的时候，三维矿业子公司罗布泊钾盐研究院的三个化工专家找到了我。让我重视罗布泊钾盐的开发，我答应了他们的要求。并保证在2006年底之前，实现罗布泊钾盐公司每年120万吨的产能。”
陈瑜的眉头瞬间紧皱起来，“老板，按照我们的评估，想要在现有的条件下把罗布泊钾盐公司的年产能增加到120万吨，起码要投入约30亿华夏币。在德隆旗下众多资产高度负债的情况下，我们拿不出这么多钱。”
现在德隆的资产才刚刚开始清理，那些准备卖掉的公司也还未寻找到下家，根本拿不出这么多钱。
“东方集团的困境我了解。这笔钱我会通过云帆投资拿出来！为了后续投资方便，我会考虑把三维矿业股份公司从东方集团拿出来。”
东方集团的股权构成中，郭守云以季家姐妹名义成立的云帆投资拥有30%的股份，汉华控股拥有25%，剩下的工行有9%，建行有8.5%，农行有9.3%，中国银行有11%。
之前把德隆的实业资产放入其中的时候，五方都提前商量过了。东方集团只是拥有管理权，但这些德隆公司的实际价值，则根据五方投入资金量的多少来决定。
比如：合金股份负债20个亿，营收3个亿，需要投入10个亿才能盘活。这时候大家坐下来商量一下，算出合金股份的总资产，然后看看这10个亿的盘活资金大家各出多少。出的多的自然能多占股份，出的少的就少占股份，不出就没有。另外，不管大家享有多少合金股份的股权，这些股权都交给东方集团资产管理部门代替执行管理权。
第六百六十五章 三维矿业股份
第六百六十五章三维矿业股份
……
不过三维矿业股份的资本太少，旗下三家子公司加起来的总资产价值都不超过3亿华夏币。www.uu234.cc郭守云一下子投入30个亿，几乎完全把这家公司给收购了。持股比例无限接近百分之百。
“这个…，老板。您不是说把三维矿业股份的资产放在东方集团名下吗？”陈瑜小心翼翼道。
郭守云似笑非笑道：“怎么，你还打算赚个管理费啊？”
陈瑜尴尬的笑了笑，她确实有这样的想法，毕竟现在东方集团虽然背景强大，但无奈负债太高。任何可以获得收益的渠道她都不打算放过。
另外，不想交出三维股份公司，还因为她还看重了华夏资本市场的未来。虽然现在以企业传承为主的资产管理业务在华夏几乎为零，但在西方国家却很普遍。等在过一二十年，创业的老一代成为过去，中国开始面临家族企业传承的时候，为了避免富不过三代的结局，西式的家族信托肯定会变得流行起来。
但并不是所有家族企业都有能力采用这种财富传承方式。
如果东方集团旗下资产管理部门，也就是东方信托，拥有一些运营良好的企业，并在这一方面积累了深厚经验的话，将来肯定会吸引那些继承人并不优秀，单独设立信托又嫌费用太高的中小家族企业。
“可以，既然之前答应你了，我也不好马上反悔。不过你去问问四大行，看看他们有没有想要投资的考虑，如果有的话，你负责代替我跟他们谈吧！如果没有…。算了，到时候再说吧。”郭守云摆了摆手。
虽然罗布泊钾盐的潜力很不错，如果一年120万吨的生产能力能够实现。那么这就是一家营收超过45亿华夏币，净利润15亿华夏币的大企业。但以郭守云的眼光来看，营收连六亿美元都不到的公司，还是一个‘小企业’，不在他的核心产业布局当中。
既然不是核心产业，股份多少都无所谓，只要保证自己的利益不受损就行了。而不是核心企业，也没有让他亲自关注的本钱。
“是！”
“还有，先不管四大行如何，我交给三维矿业股份的第一笔资金，4亿华夏币会在一个星期后逐渐到账。所以，你要优先把三维矿业的事情处理完，尤其是股权变动问题。”
关系到自己利益的问题，郭守云从来不含糊。
陈瑜点了点头。
“4亿华夏币中，出了3.65亿华夏币交给罗布泊钾盐公司之外，剩下的3500万华夏币交给罗布泊矿业公司。”
“罗布泊矿业？”陈瑜惊讶道。
“我打算把吐鲁番硫酸钾公司和巴州矿业公司合并为罗布泊矿业公司。”郭守云点头后道。
三维矿业股份公司旗下有三家全资子公司，分别是罗布泊钾盐、吐鲁番硫酸钾和巴州矿业，其中罗布泊钾盐公司负责开发罗布泊2亿钾盐，潜力最大，资产最多；吐鲁番硫酸钾公司负责吐鲁番盆地的天然硝酸钾矿的开发；巴州矿业则负责，巴州蛭石和红柱石的开发，因为硝酸钾、蛭石和红柱石的天然矿藏并不大，年开采量各自不超过5万吨，身子红柱石一年的出产量都不超过5000吨，所以两家公司虽然盈利，但也只是小公司，跟罗布泊钾盐天与地的差别。
也正因为它们的规模太小，在郭守云看来才没有单独存在的必要。
“老板，即便是合并，对于罗布泊矿业公司来说，3500万华夏币也太多了，而且新疆同类型的矿藏太过稀少。即便想要扩张，也只能去国外想办法。”
蛭石，2000年全球一年的产量也只有50万吨。硝酸钾也差不多，作为高级耐火材料的红柱石更少，华夏一年的产量才8500吨。红柱石矿藏最丰富的南非一年的产量也只有25万吨，第二的法国只有6.5万吨，而中国是第三。
郭守云摇了摇头，“这3500万华夏币并不是投资于蛭石、硫酸钾和红柱石，而是稀土矿。”
“稀土矿？”
华夏稀土的储量世界第一，占据全球稀土矿含量的70%。后世关于华夏稀土矿被国外公司价格垄断，损失无数利益的消息时常见诸报端。其中最令人诟病的就是，华夏稀土占据了全球稀土出口的90%，却始终拿不到稀土的定价权，俗称话语权。这种情况直到郭守云穿越前才因为国家出面而有所改变。
当然，郭守云插手稀土矿，并不是他想改变这种局面。虽然他现在实力强大，甚至可以影响美国政府的决策，但还改变不了华夏稀土行业的现状。他现在想插一手，目的只是推动着西北矿业向前发展而已。
“以后，西北矿业的主营业务就是各种珍稀矿藏的开采。比如稀土，比如钨矿、锑矿、锡矿、铌钽矿等。不比一下子发展的多大，只要每年投入几千万，再加上这些公司的营收，一步步发展就行。”
“是！”
陈瑜点了点头。
有了不断发展的三维矿业公司，什么时候他对矿业有兴趣的时候，也可以借她的基础快速扩张。如果没兴趣，随着以后稀有金属矿越来越值钱，他这笔投资也能赚不少。
交代完了陈瑜，郭守云便让她离开了。
为了筹措三维矿业、红星汽车和途牛旅游的资金，郭守云把汉华信托持有的8.5%的康师傅的股权抵押给了汉华银行。这部分价值25亿华夏币的股份，支持三维矿业也差不多够了。毕竟投资也是分年给的，不是说投资就马上全部打到你的账户上。
另外，抵押贷款的方式，也能让郭守云享受股价上涨的红利。起码，康师傅的涨幅绝对超过银行贷款6.42%的利息。这样一来，两头不耽误。等到还利息的时候，卖点股票就成。
最后，郭守云还免掉了张磊汉华信托ceo的职务，把它的管理权收回了自己手里。
就像郭氏家族信托一样，汉华信托也将是他管理自己华夏资产的指挥中枢。伴随着他在华夏建立家族，屡屡投下重资的情况下，汉华信托的地位已经跟以前不一样了。
第六百六十六章 高级技师
第六百六十六章高级技师
……
除了工作上的事之外，郭守云身边也发生了另外一件事。UU小说在从滇省回来后，他原本以为邱云会搬到郭氏庄园。但出乎他的意料，她并没有来，仍然住在郭氏庄园旁边自己买下来的别墅里。
“为什么？”
“住在一起，我们之间将彼此没有秘密。而太过熟悉的代价便是彻底的失去对彼此的吸引力。所以我情愿跟你分开，彼此有独立的空间，也能让这份感情维系的更长久！”
好吧，郭守云是不了解这个女人清奇的脑回路。不过总归就住在旁边，距离也不算多远，随她。
“郭靖和晓云的伤，医生怎么说？”
“有点麻烦！”邱云皱起了眉头，“他们的腿骨和前臂尺骨被打断后，没有得到及时的治疗，造成了生长错位，这也是他们残疾的原因。如果想要恢复的话，必须让骨骼从错口处重新断开，纠正之后再重新恢复。好在他们年纪还小，还有完全恢复的可能。只是整个治疗过程会非常痛苦，我怕他们难以忍受。”
郭守云了然的点了点头。
“为了健康着想，治疗是必须的事情。另外，等他们的伤治好后，我想他们带到美国。”
“带到美国？为什么？”
“当然是接受教育。我在那里创办了一家慈善教育机构‘布鲁斯中学’，目前已经有两家分校，分别在硅谷的坎贝尔和芝加哥的密文斯顿，包含了学前教育、幼儿园、小学和中学，老师都是我从全美聘请的优秀教师，他们在那里能够接受最好的教育。而且入学的主要是孤儿，华裔也比较多，他们在那里不会受到歧视。”
了然的点了点头后，“慈善教育机构？你名下还有这样的资产？”
“我名下的慈善基金有几十家，每年都会捐出5%的收入用于慈善，布鲁斯中学只是其中之一而已。”
“是为了避税吗？”
邱云饶有兴致道。
“除此之外，你觉得还有其它的可能吗？”郭守云摆了摆手，“好了，时间不早。吃了饭，你也早点去工作，我还有事情。”
“等一等。上次说过的，谷雨基金旗下的高档珠宝材料，要留给我们金缘珠宝。”
“如果真到了出手的时候，我会让他们第一时间通知你。不过，谷雨基金是做长线，买下来的东西短时间内不会脱手，甚至拿在手里十年都有可能。因此，如果你真打算购买更多高端珠宝材料的话，还是别盯着它了。下次我让南非的公司多给你搜罗一些高档材料。”
“真的？”
郭守云点了点头，他现在手里缺钱，印度神庙宝藏里那一大批珠宝材料留着也是浪费，还不如快点洗白了换成能够使用的资金。虽然加大出货量会损失珠宝材料未来升值的利润；但这些钱在自己手里，同样能换来更多的利益，加减之间自己也没什么损失，如果操作的好，说不定还赚的更多。更重要的是，黑金被洗白了。
“太好了，有了你这批货。我们金缘珠宝就能够跟谢瑞麟争一下前五的地位！”邱云振奋道。
看她如此，郭守云淡淡一笑。内卫部队当佣兵捞外快，顺便磨炼战斗力的时候，非洲雇主通常都用钻石、黄金来支付他们的薪水，金缘珠宝越壮大，他们把这些东西洗白的渠道就越多。
当然，这也是合则两利的事情。金缘珠宝获得了低价原材料，内卫部队也得到了更高的收入。以往这些东西在黑市脱手，他们只能获得相当于市价五成的利润。而邱云这里起码能拿到七成。
“红红，你的广场酒店现在进行的怎么样了？”
“设计图已经做完了，5月16日正式开始施工。”季红回道。
注意到老公的眼神看向自己，季峥抢先道：“麒麟餐厅的装修已经开始了一个月，目前主要是外立面，以及内部的动迁；再有一个半月，这些就能够完工。6月20号左右开始内部装修，争取在10月1日正式营业。”
“看不出来小峥也有几分女强人的气势了。”
“云姐，你别笑我了。人家还跟你和姐姐差了好远。”
面对夸奖，季峥俏脸微红道。不过脸上的骄傲之色却怎么也掩不住。
“确实做得不错，小峥让我有几分刮目相看。”看着她约抬越高的小脑袋，郭守云颇觉有趣。未免她骄傲过头，郭守云还要适时的敲打一番。当然，对于初入商场的新人，还是以褒奖为主，不能冷了她的热情。所以即便是敲打，也要注意尺度。
“餐厅的装饰只是一方面，最重要的还是菜品。所以，找到一个好的厨师至关重要。”顿了一下后，“小峥，在这方面你有什么进展吗？”
季峥神色一滞，骄傲尽去的同时变得有几分踌躇，随即神色苦恼的摇了摇螓首。
“面试了很多厨师，可惜没有一个是高级技师！”
华夏的厨师有5个级别，分别是初级、中级、高级、技师、高级技师，一般在厨师学校毕业的学生，基本应该在中级左右的水平和拥有中级等级证书，当在厨师工作岗位上工作4年时间，可以考取高级资格证书。再工作7以上时间可以考取技师资格证书。再工作10年以上可以考取高级技师资格证书，也就是说你想从一个初级学徒工变成拥有高级技师资格证的厨师，最少需要学习和工作20以上的时间才有可能。
而如果你拥有了高级技师证书，那么你就拥有了出书、当美食评委、创办厨师学校、自立门派的资格了，因为你在厨艺领域已经有了自己的一片天地了！
麒麟餐厅的定位是高档中餐，价格要卖的上去，当然就要有一个高级技师级别的厨师镇场子。但高级技师本来就少，往往都是一个萝卜一个坑，想找当然没那么容易。
“这段时间我们让猎头接触了几个拥有高级技师证的厨师，但都被回绝了。”季红道。
“之所以会被拒绝，就是因为我们的条件没让对方满意。”邱云道。
“如果实力确实可以的话，可以用餐厅的股份笼络一下。另外，在拥有技师证的厨师中找一找。相信其中肯定有不少菜品质量不错，但因为年限还未到，所以没拿到高级技师证的顶级厨师。”郭守云道。
“我会跟猎头联系！”季红道。
“这件事让小峥多参与，锻炼一下她！”
看了一眼正用力点着小脑袋的妹妹，季红微笑着点了点头。
吃完了早餐，三个女人各自忙自己的事情。郭守云则在前面的会客厅接待了已经辞职归来薄睿拓。
“因为你的辞职，雷曼可是亲自打电话，对我好一顿抱怨。”
给他倒了杯茶后，郭守云笑道。
“在他答应让我来华夏半年时间的时候，其实就已经做好了我离开布雷科投资公司的心理准备。现在打电话跟老板抱怨，只是希望从你那里得到更多的支持。为将来掌控英博啤酒公司打基础而已。”薄睿拓道。
郭守云点了点头。如果没有后世的记忆，或许他会认同对方的话。不过，不管是自己的记忆也好，还是雷曼打电话时的语气，都印证了对方并不是真的不看重薄睿拓。相信在薄睿拓辞职的时候，雷曼也是肯定进行了劝说。只是成功的人，内心普遍都比较自信，或者说自负，对于自己认定的事情，在没有经历失败之前，很少会改弦更辙。
再加上郭守云那句：你愿意卖一辈子啤酒，还是跟我一起改变世界。就仿佛铜墙铁壁一般，让雷曼的劝说都做了无用功。
而且，为了获得英博公司更多的股权，雷曼出卖了美洲饮料众多小股东的利益。作为美洲饮料的ceo，自己花费了无数心血建立的公司成了整个巴西资本市场口诛笔伐的存在，而且并没有在这场收购中得到太多利益的薄睿拓，心中无疑是有怨气的。
另外，在收购完成，失去美洲饮料ceo职位后，雷曼让他去担任ceo的加拿大科曼啤酒公司，连美洲饮料也比不上。虽然雷曼保证，科曼啤酒公司只是过渡；一年后让他成为英博公司ceo。但现在来看，这更像是为了留下他而许诺的空头支票！毕竟，现在雷曼自己都被排除在英博的管理体系之外。
所以，现成的红星汽车集团ceo职位，吸引力盖过了一切。
郭守云无意纠正薄睿拓对雷曼决定的意见。毕竟两人之间关系变得糟糕，对他而言是一件非常有利的事情。
“相信你回南美辞职的这段时间，也肯定没闲着。怎么样，对于红星汽车集团的整改，有没有新的想法？”
当初，王珏和徐晓静跟自己回馈，薄睿拓在离开之前，可是让他们准备了大量关于红星汽车、华夏汽车行业格局，以及欧洲汽车行业，尤其是罗孚汽车的资料，看了这么多，当然会有所得。
第六百六十七章 惊叹的薄睿拓
第六百六十七章惊叹的薄睿拓
……
“华夏汽车市场确实如老板所说，未来具备巨大的发展潜力。www.uu234.cc而红星汽车具备成为华夏汽车行业巨头的所有潜力。”
顿了一下后，“当然，在焕发这股潜力之前，我们还要对红星汽车集团内部的一些情况作出整改。”
郭守云作出了一个安静聆听的姿势。
“首先是红岩重型汽车公司，目前在华夏山城和长安拥有两个生产基地。山城的生产基地，是跟山城重汽集团合作，可以得到对方在技术、渠道和人员上的支持，再加上我们在变速箱、齿轮、火花塞等方面的优势，可以着重发展重卡业务，并着力于15吨，25吨，35吨，三个重卡细分市场的生产和研发。尤其是15吨重卡，目前是我们销售的主力，全年销售1.58万辆，占据华夏15吨重卡市场的40.3%，这个优势我们要保持。25吨和35吨两个市场，红岩汽车去年只有5823辆，以及2210辆的销量。比起一汽、东风这些传统大厂差了很多，以后这是我们着力加强的地方。”
“…红岩重型汽车长安厂，主要是在陕省汽车制造总厂整合宝~鸡车辆厂，联合陕省东隆集团有限责任公司、山城卡福零部件有限公司，以及我们的红星的前身德隆集团，外加陕汽，联合成立的重型汽车公司。但比起山城生产厂，长安厂的核心是陕省汽车制造总厂和宝~鸡车辆厂，而这两家企业是华夏军用越野车生产工厂，在老板决定把这部分资产出售给陕汽，把‘铁甲’越野车的生产技术卖给东风集团后，红岩重型汽车长安厂的实力已经削弱了大半。因此我觉得应该长安厂应该放弃对重卡的生产，而是转而用现有的生产线和技术，生产大中型客车和中轻型卡车。”
毫无疑问，按照薄睿拓的规划，红岩汽车山城厂将是以后公司的重点，现在公司主力营收的重卡几乎都在这里生产。
不过如果郭守云记得没错的话，在后世华夏重卡生产品牌排名中，陕汽仅次于一汽解放、东风、中国重汽，排名华夏第四。相比之下，山城重汽连名字都找不到。
“红岩重型汽车公司进入大中型客车和中轻型卡车的生产我不反对。但不能把重卡业务全放到山城。原因有两点：第一，陕汽的汽车生产能力和技术储备，远胜过山城重汽，这里有足够丰富的零部件生产厂家，便于我们生产和运营。第二，长安是中国高校密度和受高等教育人数最多的城市，在全国具有重要地位，是中国五大教育、科研中心之一。拥有高等院校63所，研究生培养单位46家，两院院士60余人，在校大学生120万人，每年毕业超过30万人。高校中有‘985工程’高校2所，‘211工程’高校7所。相比之下，山城就差了很多。”
“薄睿拓，你也看过红岩汽车的资料，虽然我们现在在华夏重型汽车产业中占有一定的地位。但比起世界主流重汽公司，我们使用的技术都比他们落后了不止一代。以后红岩汽车想要占领国际市场，技术差距是我们不得不弥补的短板。而想要在汽车技术上有所提升，人才是第一位的。而长安在这方面的基础远超过了山城。而且除了科研人才，造车需要的技术工人，这里也足够丰富。因此，长安厂不仅不能够削弱，而且必须加强。不仅是造车能力的加强，更应该在研发上加强。”
顿了一下后，郭守云郑重交代道：“以后，红岩重型汽车公司每年的研发投入要占到总营收的10%。尤其是在发动机方面。”
在他重生前，中兴和华为，一反一正两个例子，充分证明了技术研发的重要性。前者被美国制裁，倒了大霉，股价和收入双跌。而后者却因为在5g设备上拥有太多核心技术，让美帝的制裁成了免费的宣传。原本只在华夏和通信设备领域具备知名度的华为，一下子在美帝的宣传下，成了全球闻名的通信设备巨头，而且越活跃潇洒。
没有什么例子能比这更让华夏人明白技术专利的重要性了。
薄睿拓作为顶级的职业经理人，自然明白技术研发的重要性。对于郭守云的提议，他考虑片刻后，便点了点头。
“那么以后，长安厂就是我们红岩重型汽车生产、研发的核心所在。山城厂只做生产基地。”
“反正卖了越野车的生产设备和技术后，长安厂我们已经是百分之百持股。虽然基础薄弱了一些，但也少了来自其它公司的掣肘，我们也能全心全意的投资发展。”郭守云道。
薄睿拓认同的点了点头。
“湘火炬的主业是汽配。目前是中国最大的火花塞、活塞销生产厂家，中国排名第二的空调压缩机生产厂家，中国对美汽车刹车系统的最大出口制造商。火花塞等产品在国内的市场占有率达到了40%。但对比博世、麦格纳、大陆集团等世界级的汽配巨头。湘火炬没有自己的技术储备，生产的汽配零件不成系统，存在利润率较低，附加值低等问题。”
“因此，我认为湘火炬应该从单纯的汽车零配件生产，转向系统性的研发与生产，这也是国际汽配行业巨头的惯例。例如：我们可以从火花塞延伸到包括火花塞、高压线、点火线圈、点火开关、点火模块等零配件在内的整个点火系统；从齿轮、活塞销的生产延伸到包括齿轮、活塞销、连杆、曲轴、连杆瓦、曲轴瓦、活塞环在内的曲柄连杆机构，以及整个发动机系统；从空调压缩机延伸到饱含压缩机、冷凝器、干燥瓶、空调管、蒸发箱、鼓风机、空调风扇在内的车辆空调系统。”
“系统性的研发与生产，能够带来更丰厚的利润，以及更强的行业影响力。而且，在这几个系统当中，我们已经建立了一定基础，展开也相对容易。因此，我认为湘火炬应该放弃非核心的汽配业务，主抓我们已经有一定基础的点火系统、发动机系统、空调系统和刹车系统。持续的投入资金、时间和精力进行研发，并通过适当的国际并购，成为该领域世界级公司！”
郭守云点了点头，“零散且不成系统的汽配业务确实利润较低，而且不存在行业影响力。你对于湘火柜的改革意见，我完全同意。”
“红星汽车公司，目前我们有两个生产厂。第一个是位于鄂省孝~感的原三江雷诺厂，现在的红星汽车孝~感工厂，拥有生产15万辆轻型商务车的能力。如今已经被我们全面收购，百分之百控股。”
“虽然现在华夏mpv市场在快速发展，但对于轻型商务车的需求并不大，2003年同类车型的总销量为47.8万辆，其中包括进口车型。所以，我觉得我们应该对孝~感工厂的生产线进行一定的改装，保留5万辆轻型商务车的生产能力，其余两条生产线改为生产罗孚75轿车的中国版。”
“至于浙省宁~波工厂，我建议把罗孚在英国长桥的生产线一分为二。保留5万辆的生产能力。其余5条生产线，逐年搬迁。今年与明年搬迁两条，使宁~波工厂达到10万辆汽车生产能力。然后视东星汽车集团的销售情况，决定剩余生产线的搬迁或者卖掉。”
说到最后两个字的时候，薄睿拓语气变得沉重起来。即便他对自己的能力再有信心，也不觉得自己可以让一家家用汽车生产和销售几乎为零的汽车公司，在两年内成为销量超过45万的大型汽车集团。
郭守云能理解他的担忧。在外人看来，让一家从来没生产过家庭轿车的汽车公司，在一两年内，把汽车销量突破到45万，确实不太可能。不，是完全不可能。
但在郭守云看来，这并非没有可能。首先，罗孚汽车公司虽然现在破落了。但它毕竟是一家存在过百年，而且在欧洲拥有极高品牌知名度，强大的研发能力，完善的销售渠道的大型汽车公司。只是因为没有好的产品，让它看起来垂垂老矣，到现在几乎濒临倒闭，而且屡次被卖。
也许在外人看来，罗孚除了技术、厂房、销售渠道这些之外，已经完全没了价值。但在郭守云眼里，这些才是最有价值的东西。他有通天的本领，也没办法在短时间内变出这些东西。但他却有本事在短时间内，让罗孚拿出好的产品。
在薄睿拓诧异的眼神中，郭守云起身把自己的笔记本电脑抱了过来。打开，简单的操作了几下后，朝薄睿拓招了招手。
“过来看！”
带着浓浓好奇心的薄睿拓依言而行，但等他站在郭守云侧后方，看清楚电脑显示屏的时候，瞬间瞪大了双眼，嘴巴成o型，满脸的震惊之色！
第六百六十八章 红星、罗孚、名爵
第六百六十八章红星、罗孚、名爵
……
一辆通体为红色，拥有类似老虎嘴巴造型的进气格栅，尖锐且连贯的车灯，近乎平行的前车盖，两条脊线，弧线形的前车窗，平滑的后车身，以及抬高的后备箱。www.uu234.ccwww.uu234.cc车轮也不再是简单的横平竖直，而是分叉设计，看起来更科幻。
自从决定成为红星汽车集团的ceo后，薄睿拓就一直在看关于汽车方面的资料，而且他本人也喜欢开车，对全球主要汽车集团的主打产品都有一定的了解。但在他的印象当中，没有任何一款车能像他现在看到的这一款这么漂亮，而且印象深刻。
“my god！它太漂亮了！”
听着他近乎呻吟的惊叹声，郭守云嘴角不由翘了起来。好歹他也是重生人士，开了五六年车，对于后世流行汽车的造型实在太清楚了。
就像现在薄睿拓看到的这幅汽车设计图，拥有起亚当家的虎啸式进气格栅，以后成为标配的尖锐车灯造型，低矮的前车厢，以及掀背式的设计，以及宝马经常使用的分叉式轮毂。
另外在汽车内部，郭守云也结合他后世的经验，对汽车靠背的造型，中控台，方向盘，车门等部位做了大幅的修改。当然，类似按键式方向盘，led车灯，悬浮式中控，液晶显示器等这些太超前的设计，他并没有拿出来。但只是他已经拿出来的这些，就足以震撼全世界。
看看现在满大街跑的，在郭守云眼里傻大黑粗，没有丝毫美感的‘盒子车’。与其相比，郭守云的这辆汽车设计图，不提于云泥之别。
“还不只是这些！”
说着，郭守云拖动鼠标，很快又有新的设计图出来。
比起红色这套，郭守云新打开的蓝色的汽车设计图，大体类似于前者，不过进气格栅是横向，底部平滑，中间是罗孚的车标，跟别克英朗类似。
等薄睿拓看完后，郭守云又打开了另一套黑色的汽车设计图，与前面两款也大体类似，边角有小改动，进气格栅为六边形网状，中间是名爵的车标。
最后一套黄色的汽车设计图，是名爵的跑车系列，虽然07年，金陵汽车收购罗孚的时候，并没有收购名爵的跑车系列，但名爵ts却是英国最畅销的跑车。
为了重镇名爵跑车系列的声誉，郭守云把经典的鲨鱼脸和剪刀门都拿了出来。
等到薄睿拓把所有的设计图都看完后，他的神经已经完全麻木了。
“怎么样？现在对红星的未来有信心了吧？”郭守云笑眯眯道。
薄睿拓用力点了点头，深吸了口气平复自己内心激动的心情后，才用微微颤抖的语气道：“老板，这些汽车设计图是怎么来的？实在太出色了！！”
“他们都出自我的手！”
郭守云直接道。
“您？”
薄睿拓瞬间瞪大了双眼。他感觉自己过去一年来被震惊的次数都比不上现在。
“没错！”
郭守云肯定的点了点头，“我接手湘火炬，可不是全无准备。”
虽然这么说，但这些汽车设计图都是他在拿下湘火炬后，才让自己秘书处里精通工业设计的人，按照自己的要求，用绘图软件做出来的。
因为苹果的关系，郭守云从自己的记忆里拷贝了很多iphone、ipod、ipad、macbook pro等电子产品的设计，但他只知道什么模样，却不会画，所以就专门让王珏找了几个人，在秘书处下面组建了一个专门画图的部门。人也不多，就四五个，但足够他用了。
郭守云也不是白忙活，根据他跟乔布斯达成的协议，用了他设计的ipod，每卖一件就必须支付给他2美元的设计费。如今各系列ipod已经卖了上亿件，单是设计费，郭守云就收了两亿多美元。价格更高的macbook pro等电脑产品价格高，他要的专利费也更高，苹果卖一台，他要5美元。
当然，要不是因为他是苹果的董事会主席，以乔布斯强硬的性格也不会跟他签这样的合同！因此，绝大多数情况下，权力和金钱都是相辅相成的。
现在郭守云名下专利费的收入，虽然还不如写书和电影版权，但也在不断的上涨。
所以，这次汽车设计他也是不遗余力。挖空心思把所有能想到的超前的外观设计都想到了。几个月下来，扩大了四五倍的绘图小组，按照他的要求绘制了27套，数千张图纸。而秘书处的专利申请小组，也让郭守云名下多了数百个汽车外观专利。
以后，不管哪家汽车公司想要开发新车型，都绕不开他。都要向他缴纳专利费。而专利费方面的收入将超过他的小说版权。
当然，这要在红星汽车的新车震撼发布之后。
“老板您真是天才！！”良久之后，薄睿拓佩服的说道。
“天不天才先不说，你觉得这些设计图能让红星的新车一炮而红吗？”
“当然，毫无疑问。”薄睿拓肯定的点了点头。即便他刚进入汽车行业，但作为一个喜欢车的人，这四款车每一款都有让他掏钱买下来的冲动。
设计实在太出色了！
想到这里，他不由再次佩服的看向身边的男人！同时，他也第一次感觉到，自己当初答应对方担任红星汽车集团的首席执行官是个多么正确的决定。
郭守云点了点头，“按照我对红星汽车公司的规划，在其旗下应该有三个品牌，红星、罗孚和名爵。”
“红星品牌有两个系列：h系列和k系列，分别对应轿车和suv。其中h系列又分两个级别，分别是h1轻型商务车，1.2~1.5排量，价格区间为4~6万。h3，紧凑型轿车，排量1.4~1.5，价格区间为8~12万。”
“k系列，暂时只有一个车型。即k1，紧凑型suv，1.5~2.0排量，价格区间9~15万。”
现在还不是十年后，十年后纯国产的中型车还有人要。现在纯国产的中型车，质量不是太差的话，怎么也要15万以上。有这么多钱，大部分人都买合资车，很少要纯国产。所以，郭守云也不费这个劲，将来直接上电动。
“罗孚品牌只有一个系列，即r25，紧凑轿车，排量1.5~2.0，价格区间为16~25万华夏币；r45，中型轿车，排量2.0，价格区间25~30万；r75，中大型轿车，排量2.0~3.0，价格40~65万；r85大中型旅行车，价格与r75类似。”
其实，罗孚这四个品牌分别为rover25、45、75、 75tourer，但郭守云不喜欢字母，他喜欢的是宝马那种字母加数字，简单明了的分级方式，所以就根据自己的喜好用到了这里。
“名爵品牌，有两个系列，分别为m系列和s系列。m系列为suv车型，有四个级别，分别为：m1紧凑型suv，1.5~2.0排量，价格区间23~35万。m3中型suv，2.0排量，价格区间40~55万。m5大中型suv，3.0排量，价格区间76~85万。m6大中型suv休旅车，3.0排量，价格区间77~88万。”
“s系列为跑车车型，有两个级别。分别为，s3小型跑车，2.0~2.5排量，价格区间为55~90万华夏币。s5中型跑车，3.0~4.0排量，价格120~380万华夏币。”
跟罗孚一样，名爵的品牌和车系原本是mgzr、zs、zt、zt-t和英国最畅销的mgtf跑车。郭守云也按照自己的喜好全改了。
“当然，价格是我根据华夏的情况来定的。至于国际上，你们根据实际情况决定。但罗孚和名爵都是豪华品牌，这个定位不能变。”
罗孚作为英国拥有百年历史的老品牌，曾经备受英国女王，教皇等上流社会，以及中产阶级喜爱的汽车品牌，它也撑得起豪华这个定位。
“我设计的四款汽车，红色的对应红星品牌的h系列和k系列，蓝色对应罗孚品牌，黑色对应名爵品牌m系列，最后黄色的跑车设计自然对应名爵s系列。今年我们就以h1、r25、m3和s3这四款车为重点开发对象。争取在明年3月日内瓦车展上市。等到9月份的法兰克福车展在推出4款，剩下的等到明年的日内瓦。”
“另外，你提议的对孝~感工厂的改装我同意，但内容应该改一下。三条生产线，分别生产h1 、h3和k1。宁~波工厂，新上两条生产线，分别生产r25和m1。英国长桥工厂的六条生产线暂时不搬迁。”
“老板，如果按照你的计划，两年后，我们红星汽车的产能将达到55万辆，是不是太多了？”尽管四款车的设计都很惊艳，但55万辆的产能实在太高了。
“所以你要更努力！”郭守云拍着他的肩膀道。
薄睿拓苦笑，“我会尽力而为！”
“别这么没底气。说不定到时候你就不会嫌这些产能太多，而是发现它还远远不够。”
没有人比郭守云更清楚华夏未来十年的汽车市场发展的有多快。而新手们对汽车的颜值有多看中。要不是为了避免薄睿拓太反对。他还想扩大孝~感工厂的规模。
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第六百六十九章 唐家
第六百六十九章唐家
……
跟薄睿拓商量完红星汽车的事情，他便离开了。www.uu234.cc虽然舍不得郭守云电脑里那些精美的汽车外形设计。但出于保密的需要，在加上收购罗孚的事情还没有最终确定，所以还不能交给他带走。
抛开薄睿拓深入红星汽车集团展开新一轮的调查，为集团改革做准备不提。郭守云仍然在为集团的事情奔忙。尤其是环球地产和途牛集团跟滇省政府的谈判。
“老板，我们跟滇省政府的合同已经签完了。旅游+地产，未来五年总计在滇省投资240亿华夏币，开发48条旅游路线，50个景点，80家酒店，1260辆旅游大巴；另有17个综合商业中心，64家住宅小区。所有投资需要的土地一年内免交土地款，第二年缴纳30%，第三年40%，第四年20%，最后一年缴纳10%。景区开发方面，双方组建合资公司，当地县市旅游管理部门以景区土地和景点，以及原有旅游设施为条件，在公司中占有相应股份。具体股份划分按照双方投入计算。景区管理由我们负责，政府方面负责监督。”
“不错。新闻发布会什么时候开？”
“5月18日上午九点，在滇省政府小礼堂！”
“这么说就是三天后了？”
“是的！”
郭守云了然的点了点头，沉吟片刻后，“项目方面你们多盯着点，不要出任何纰漏。资金问题，我已经给你们准备好了。需要的时候给王珏打电话，我会签字审批。还有，携程旅行网那边问了吗？”
“已经问过了。不过沈楠彭拒绝了我们的收购！”邢志平道。
“意料之中的事。拒绝就拒绝吧。我们安心发展途牛旅行网。华夏这么大的旅游市场，还容得下几家互联网旅游公司。”
“是！”
“老板，和黄集团向我们询问，能否参与京城双子塔项目？”唐文芳道。
“过几天我会去一趟香港，这件事就又我来跟他们说吧。”
“是！”
“最近又其它地方政府找你们谈过合作吗？”
“有！…与滇省相邻的桂省！他们的省招商办主任！”邢志平道。
“我这里倒是没接到电话。”
唐文芳接不到不奇怪，全国房地产开发公司太多了，不差环球地产这一个。
“针对桂省的邀请，可以答应下来，开发两三个项目，但两年内不能大规模的投入。”
邢志平明白大老板的打算，滇省项目虽多，但总有开发完的那一天。维持住跟桂省的关系，也好为接下来更深入的合作打好基础。
“暂时就这样吧，有需要我处理的事情，就给我打电话！”
“明白！”
挂断电话后，郭守云看了看时间，便带着马修离开了家门。
魔都汤臣一品，因为地理位置优越，自从开盘以来，就一直是沪上豪宅的代表。不过习惯了住别墅的郭守云，对于这种高层实在提不起兴趣。而今天他主要是来拜访几个不算朋友的朋友。
“郭先生，您能够来访，真是让我们唐家蓬荜生辉！”唐万里语气中透着一丝恭维。
虽然德隆集团倒了，但不必每天再为德隆随时都有可能崩溃的财务而殚精竭虑后，唐万里的精神反而好了很多。在医院住了半个多月，控制住自己的高血压后，便回到了家里修养。
“唐先生客气了！”郭守云淡淡一笑后，“想来吴峰已经把我对德隆的处理意见告诉你了吧？”
“是！…郭先生对德隆的处理方法非常值得我们学习。以往德隆之所以会出问题。最大的原因就是我们太贪心了，什么都想做，结果什么都没做好。以后，我们就按照郭先生说的，把所有的精力都放在电动工具和园林机械上，在这个行业中深挖，把基础打牢。”
唐万里的信誓旦旦更像是一种承诺和顺从。显然他很害怕郭守云出尔反尔，把原本交给他们唐家管理的合金股份，再重新收回去。
郭守云不是傻瓜，从他的表情和眼神中就能够猜到一些唐万里心里的想法。不过他也不以为许，任谁经历了这么大的人生变故，都会变得多疑起来。
“唐先生如此说我就放心了。企业发展初期还是专注本行业，做精，做深的好。”
“郭先生所言甚是！”
郭守云微微点头后，从口袋里拿出一张支票递了过去。
“这是我让汉华控股给唐先生开出来的一亿华夏币的记名支票，唐先生可以用这笔钱来盘活合金股份的资产。”
看着递到自己面前的支票，唐万里迟疑半响后，才小心的接了过来。看了一眼，确认真伪后，不禁有些激动道：“多谢郭先生慷慨，实在太感谢了。”
他原本以为能够保住合金股份，让唐家不至于彻底沉沦，已经是万幸。没想到最后还能拿到一亿的资本。有了这笔钱，再加上唐家如今手里还保存下来的资金，让合金股份发展起来即容易的多了。
郭守云摆了摆手，“感谢就不必了。你送给我的曾巩真迹和树化玉价值不菲，这笔钱就当是我还人情了。”
“这怎么能行，送出去的礼物怎么能…！”
打断他的话后，“我并没有说这笔钱无偿转给你。只是三年内你不用支付利息。”
听到这里，唐万里心中反而松了口气。在华夏人的传统观念里，你收了礼物就代表愿意跟我合作，或者在一起共事。如果退还礼物，就代表‘有多远滚多远，咱们不合适，goodbye！’
不管以后唐家能不能从郭氏的阴影下独立，他都不希望跟这个庞大的国际巨头失去联系。这可是多少人求都求不来的人脉。
“多谢郭先生慷慨！”
郭守云点了点头。
“唐先生，以后合金股份就交给你负责了。东方信托只负责财务监督和运营监管，不会干涉你对合金股份的管理。因此，以后你们唐家能否从我手里买回合金股份的股权，就看你们自己的经营能力了。”
“明白。”
郭守云站了起来。
“我今天来，说的就是这些。唐先生，希望以后我们再见面的时候，仍然能够像现在这样心平气和的坐下来聊天。而不是在法院里对簿公堂。”
握住他伸过来的右手，看着他犀利的眼神，年过半百，经验丰富的唐万里又怎么听不出对方言语里的威胁？
“郭先生请放心。德隆之前犯了太多错，我们已经得到了足够的教训。这次合金股份我们一定用扎实的主营收入来证明公司的价值。即便是最后发动管理层收购，也一定是建立在公司财务健康的基础上。”
“希望唐先生能记住今天的话，告辞！”
“我送郭先生。”
看着黑色的奔驰车远去，回到家里的唐万里跟自己家人说了一声后，便进了书房。
“喂，大哥！”
电话里，唐万川的声音响了起来。
“在苏~州待得还习惯吗？”
自从合金股份瘦身之后，只剩下电动工具和园林机械加工两项业务的它，就把公司总部从奉天搬到了苏州。这里靠近公司几个最重要的生产基地，管理起来比较方便。
“除了冬天潮湿点，没什么不方便的。”
唐万里点了点头，“刚刚郭守云来找过我。”
“郭守云？他怎么来？不会反悔了，要把合金股份从我们手里拿回去吧？”唐万川的声音突然高了起来。
“小声点！你要震死我吗？”
“好好！大哥，郭守云来干什么？”
“他给了我一亿华夏币，三年内免利息的资金。”
“一亿华夏币？三年内免息？”唐万川的语气中充满震惊。
2004年，一亿华夏币可是一笔巨款！京城三环以内的房子，100平米的能买200套！
“布鲁斯郭的胸襟要远比我们想象的更大！”唐万里感慨道。这段时间，他们最害怕的就是合金股份的经营权被东方集团收回。这样一来，唐家连个重新崛起的平台都没了。
“人家是世界级的超级富豪，旗下资产上千亿华夏币的大公司十几家，随便从身上拔一根毛都比我们腿粗。德隆那么大的窟窿，我们都愁死了。结果人家三下五除二就给解决了。大哥，这人和人还真是不能相比。”唐万川叹息道。
“郭守云我们确实比不上，这辈子唐家也不可能到人家的十分之一。不过，经过了今天这件事，我反而不担心合金股份的经营权。看得出来，只要我们好好经营，在合金股份的财务恢复健康以后，他确实打算让我们通过mpo的方式拿回合金股份的所有权。”
“我早就这么说过。人家看不上我们这点资产，结果你跟老四非要等等看。否则，咱们早点把瑞士银行的钱投进来，说不定现在公司已经走上正轨了。”
“瑞士银行的那笔钱是我们唐家最后的根本，不小心点怎么行？”顿了一下后，“不过现在我也放心了。”
“那我们现在动手？正好我也打算收购毛瑞公司，拓宽我们在美国的市场。”
“可以！不过先用布鲁斯郭给的这笔钱，我们自己的资金还是等等再说吧。”
虽然有了郭守云的保证，但唐万里心里还是不怎么踏实。
“…还有，德隆的事情对我们的教训已经够深刻。以后咱们就老老实实的经营实业，把合金股份当做咱们唐家的根本来经营，再也不碰金融，尤其是股市，你给我记住了。”
“大哥，你放心吧！一朝遭蛇咬，十年怕井绳。我现在也不想再进股市。”
“那就好！唐家最后的一点希望，我们一定要保住！”唐万里深深的叹了口气，言语中透出一股决心！
第六百七十章 破洞牛仔
第六百七十章破洞牛仔
……
回到家，郭守云很快就被几个女人叫了过去。
“守云，你看。我们漂亮吗？”邱云舒展着傲人的身姿，眼神中透出希翼的看向郭守云。在她旁边是已经恢复了身材的季红和季峥。
三人当中，邱云上身白色t恤，修长的下摆在下腹打了一个节，然后搭配的是一条卡其色的长裤，脚下奶白色的半高跟凉鞋。季红的身高比邱云矮了一些，但也有168厘米，她穿了一件宽松的淡棕色长袖t恤，抹胸，同时露出整个肩部，下身是宽松的黑色长裙，脚下搭配一双黑色高跟鞋。季峥的身高跟姐姐季红差不多，但风格却是运动系，上身粉红色，前面带有彩色麋鹿图案的卫衣，下身白色短裤，露出两条白皙修长的大腿，脚下白色旅游鞋，透出青春活泼的气息。
三人一个女强人职业装，一个女性休闲装，再加上一个可爱风的运动装，每个人的风格都不同。但在郭守云看来都一样‘土’。
“这是你们嘉宝今年主推的女性春装？”
邱云点了点头，高兴道：“今年我们这三款服装可是入围了‘中国服装品牌年度风格大奖’，季红穿的这一套还拿到了年度创新大奖！”
看到郭守云笑着摇头，她诧异道：“怎么？你觉得不好看吗？”
“你们设计的这些女装要是放到五年前倒也算得上新潮。但到了现在，只能算普通。嘉宝主打的是高档服装，如果你们设计的产品不能从众多品牌中脱颖而出，怎么能让消费者心甘情愿的多掏几百块来买？”
“不好看吗？可我们都觉得挺漂亮的！”季峥开口道。
季红也认同的点了点头。
“待会我让人绘制几张服装效果图，你们看一下。”
看几人迟疑的样子，郭守云决定干脆用事实说话。
“别待会了，我看就现在吧。反正距离吃晚饭还有一段时间。”说着，邱云上前，不管三七二十一，拉起他的胳膊就朝前院走。她知道最近一段时间，前院的客房里住了一支，郭守云从美国带来的设计团队。
季红和季峥也跟了上来。
拗不过他们，郭守云便来到了前面。虽然是服装设计，但渲染和制图用的软件确是相似的。在郭守云的指挥下，很快一张张服装设计图便新鲜出炉。做这个可比画汽车效果图简单多了。
“怎么样，还不错吧？”
看着三个惊叹的女人，郭守云笑道。
虽然他上一世跟服装设计不搭边，但交了女朋友后，陪着逛街的时间却一点不少。所以各种款式的女装他看得太多了。随便照搬几套，都足以令人惊艳。毕竟，2004年跟2019年，中间可是差了十几年的时间。
当然，一款设计的非常漂亮的女装想要成为流行款需要很多因素。但足够新潮，足够吸引眼球绝对是第一要素。剩下的宣传，只要舍得投入，自然不是问题。
“这两款确实非常出色，但这一款真的有人要吗？”
看到邱云所指的那一张。郭守云早就知道她会问这个问题。实际上，以现在的眼光来看，破洞牛仔服确实太前卫和大胆了。
“纵观全世界的服装品牌，那些真正走到顶尖位置的，都有自己独特的，令人印象深刻的产品。比如：香奈儿的小黑裙，阿玛尼的宽肩夹克，迪奥的花冠系列等等。破洞牛仔前卫，大胆，这正是能够抓人眼球的特点，如果推广开来。以后人们提到它就会想到嘉宝，对于公司的品牌建设和吸引力，都是巨大的提升。另外，现在嘉宝在全国已经建立了317家高档品牌服装店，市场潜力已经挖掘的差不多了。是时候考虑国际市场，而破洞牛仔就是最好的突破口！”
邱云陷入沉思，她在服装行业打拼多年，经验丰富，自然明白郭守云的话确实是嘉宝服饰下一步该考虑的重点。
“守云，能帮我把这三套服饰设计成一个系列吗？我想参加今年的米兰时装周！然后在巴黎香榭丽舍开设嘉宝的第一家国外分店。”
郭守云欣赏的看着面前的女人，他最喜欢的就是这种有事业心的。
“我会让矩阵、嘉禾和企鹅影视今年开拍几部现代都市电影中女性角色的服装赞助机会给你。另外，米兰时装周的机会我也会帮你申请。”
“真的？”
“当然！”郭守云肯定的点了点头，“我也想看到我设计的服装在全世界流行。”
“谢谢你，守云！”
略显激动的邱云很快扑上来，奉上了香吻。有季红和季峥在旁边，他也不好过分投入。尽管三方已经默认了彼此的存在，但郭守云多少还是觉得有些不自在。
“对了，过几天我要离开一段时间。”
“为什么？”季峥连忙道。邱云和季红脸上也露出了疑问之色。
“我要去欧洲出差。另外，也是为了躲清净！”
郭守云可以想象，在他跟滇省的合作曝光后，240亿华夏币的投资额对于那些渴望投资的省份是个多么巨大的诱惑。最重要的是，招商引资可是政府任务，各自辖区的经济发展程度直接关系未来仕途。所以，再通过德隆事件，以及滇省投资两件事，彻底的让各省高层对郭守云的资金雄厚程度有了一个直观了解之后，他们怎么可能还忍得住？
他完全可以想象的出来。在消息公布的那天，也就是自己电话被打爆，门槛被踩破的时候。为了耳根清净，也为了避免关系恶化，失去未来的投资机会。郭守云还是干脆离开的好。而且，欧洲那边也确实有几件事需要他去解决。
“那你什么时候再回来？”季峥问道。
“还不确定。不过我自己有飞机，有时间就会回来，放心吧。瑞麒和瑞妤还不会叫爸爸，我可舍不得他们的成长过程中错过我的存在。”
安慰完三个女人后，郭守云也开始准备出行的事情。虽然说好了去欧洲，但也不是直飞。在此之前，他还要先去一趟香港。
……
半山豪宅，尽管郭守云已经一年多没来住过。但在内卫部队的保卫和打理下，整个别墅的环境依然优良。
“马修，距离我们离开滇省过去多长时间了？”
“已经22天了！”
“22天，看来缅甸的事情应该已经有了结果。”说着，郭守云把自己拿了出来。跟内卫部队的联系方式都记在他的脑中，而不是手机的通讯录。尽管他的手机都是特制，可以防止被窃听，但丢失的风险还是有的。为了避免一切意外，暴露了内卫部队的存在，郭守云一直以来都很谨慎。
电话没过多长时间就接通了。
“老板！”
鲁迪穆勒略带几分沙哑，却显得更浑厚和沉稳的声音从中传了出来。
“缅甸的事情怎么样了？”
“昨天晚上刚收到皮雷的报告，事情已经结束。糯康集团已经被挫败，集团成员，以及帮助他们的暴民大部被杀，还有少量俘虏，目前被关押在金三角糯康总部。如何处置，还请老板示下！”
“俘虏有多少人？”
“279人！”
“成分呢？多数是妇孺和孩子，还有少部分是投降的糯康集团成员。”
“除了妇孺和孩子，其它一个不留。还有，甄别一下那些孩子，但凡跟糯康集团成员属于直系亲属关系的…杀！！”郭守云考虑了一番后，便咬牙道。
虽然他不想杀人，但未免将来对方死灰复燃来找自己报复，当然要斩草除根。
“明白！”
对于曾经在战场上经历了无数生死杀戮的鲁迪穆勒来说，郭守云的决定再正确不过了。
“我们自身损失了多少人？”
“死了8个，重伤17个，轻伤29个。”
杀敌一千，自损八百。虽然直属内卫部队作战序列的都是真正的精锐，堪比一些二流强国的特种兵，但到底刀枪无眼，战场上死亡在所难免。
“按照以往的管理进行抚恤吧！”
“是！”
“战利品呢？”
“很丰厚！除了枪支弹药，我们缴获了3.52吨黄金；1.8亿美元和8000万欧元的现钞；各类宝石5.89吨，主要是翡翠、红宝石、蓝宝石和钻石；另有各类毒~品2.8吨！另外，我们还缴获了账册，以及糯康集团贿赂泰国、缅甸、老挝军政官员的名单。”
“看来毒~枭的家底就是厚实！”郭守云心道。他原本以为电影中演出来的，糯康那个藏匿黄金的山洞是编剧脑洞，现在看来应该是确有其事。
当然，这次军事行动，缴获的财物肯定不只这些，还有一部分被执行任务的士兵给瓜分了。不过，郭守云也不准备追究。几千年以来，不管中外，士兵在战场上缴获的财物归于私人是不成文的规定。而且，最大的好处已经落到了他的手里。剩下的汤水，他也不准备追究。
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第六百七十一章 金三角基地
第六百七十一章金三角基地
……
“把毒~品就地销毁，把财物、账册和名单带回来。www.uu234.cc尤其是账册和名单，我很有兴趣。”
虽然毒~品的价值更高，但这玩意负面影响太多。他又不需要为了钱不择手段。自然看不上这点东西。
应了一声后，鲁迪继续道：“老板，皮雷申请在糯康集团的总部在设立一个属于我们的基地。”
郭守云双眼微微眯起，“为什么？”
“东南亚，尤其是临近华夏的中南半岛地区，向来是我们内卫部队兵员的主要来源地之一，而且素质也比较优秀。”
越是穷苦的地方，人的毅力越强。生活不易，懒人早就被自然淘汰了。而且中南半岛北部全是密林和高山，生活在这里的人习惯了攀山越岭的生活，体质也远比生活在平原上的人要更优秀，是天生的山地步兵料子。类似华夏古代史上，三国时期有徐州丹阳精兵，明代有桂省狼兵，近代有‘钢军’之称的桂军第七军，都是有名的精锐军队。
“另外，我们一直遵照老板的吩咐，为雏军营搜罗孤儿，东南亚和华夏西南是常去的地方，如果在这里安插一个基地的话，也能防止下一次再发生类似的事情。否则，以金三角的混乱，倒了一个糯康，以后还有更多的糯康出现。”
“最后，那些受重伤的士兵，很多已经失去了生活能力。他们回到家也会受到歧视。安排到羽林岛又不太合适，毕竟那里并没有适合他们的平静生活。因此，我想把他们安排到基地附近的寨子里。到时候，我们既可以通过庇护村寨得到一定的财务来养军，减轻老板的负担，也可以获得一个稳定的基地，让内卫部队的士兵作战更勇敢！”
郭守云沉默良久后缓缓开口道：“这是你的真实想法？”
“是！”
鲁迪肯定道。
郭守云眼中闪过一道精光。毫无疑问，鲁迪是个很聪明的家伙。他知道如果大老板费尽心思和财力打造的精锐武装，全掌握在他一个人手里。时间长了，难免会担忧他失去控制。所以他主动在混乱的哥伦比亚雨林区建立了一个基地，然后让邓峰带着一个大队去了那里。
说得好听是狡兔三窑，避免因为外部打击，造成整个内卫部队的覆灭。实际上，是通过这种运作，把自己手里的权力分出去，让大老板更安心而已。
就像现在，虽然哥伦比亚基地名义上属于鲁迪这个内卫部队的头领管辖，但因为天高皇帝远的现实，实际上整个基地的事情，还是按照邓峰这个哥伦比亚基地总管的命令在运转。
如今哥伦比亚基地稳定后，他又想把羽林岛的另一个作战大队分出去吗？
“如果成立金三角基地的话，你觉得谁适合当这个基地的总管？”
“龙牙大队的华雷！”
“为什么不是猎鹰大队的蒙戈？他可是泰国人！”
“就因为他是泰国人，才更不能去金三角基地。否则，在熟悉的环境里，又有周围村落的支持，他很容易尾大不掉！”
“还是你考虑的周全，既然如此那就让华雷当金三角基地的总管。还有，这次缴获的财物很丰富。我授权你在羽林岛组建第四个作战大队，取名‘战狼’，让米高杨负责统领。”
米高杨，哥伦比亚华裔，也是军刀的成员。
“明白！”
“武器方面：不要阿帕奇了，买黑鹰。主战坦克不要了，改成步兵战车，要轮式的‘斯特莱克’，数量不变。”
以前，郭守云为每支内卫部队的战斗大队配备一架阿帕奇武装直升机，两架架休伊直升机，三辆m1a1主战坦克。后来在实战中发现，小规模的遭遇战，步兵战车远比笨重的坦克更合适。而阿帕奇太贵，黑鹰不管是买还是维修保养都便宜。再加上他们的对手基本都是没什么重火力的部落武装，以及不入流国家的军队。黑鹰的战斗力就足够了，更高性能的阿帕奇，有几架压舱底就好。全部配备就太奢华了。养起来也太费劲。
询问了一些关于金三角战斗的细节后，郭守云挂断了电话。
看着落日下波光粼粼的维多利亚湾，他长长的出了口气。找到李泽巨的电话打了过去。
“晚上有时间的话，一块吃个饭吧，我请客！”
“布鲁斯，我原本想着你休息一晚，明天的时候再跟你联系，没想到你现在就把电话打进来了。”
伴随着郭守云的实力越来越强，知名度越来越高。他的座驾‘鲲鹏号’也成了各大势力备受瞩目焦点！以李家在香港的能量，在它降落在国际机场的时候，消息也差不多传到了李家的耳朵里。
对于这一点郭守云并不惊讶。同样的事情，他也一样在做。因为，无论在什么时代，准确而及时的信息都是成功的必要保障。
“从魔都到香港也不过两个小时十分钟而已，我还不至于因为这点航程累到。”
“那就好。不过作为地主，可不能让你这个客人请客。”
两人都不差一顿饭的钱，所以郭守云也没拒绝。
“好啊，反正这里有什么好吃的，你比我更清楚。晚饭就你请了，等下次你去旧金山的时候，我再一尽地主之谊。”
“呵呵，好啊！”
简单的交流了几句，定下晚上吃饭的地方后，李泽巨便挂断了电话。
香港四季酒店四楼，坐落着一家名为‘龙景轩’的粤菜馆。这间时尚精致、口味正宗的餐厅是全球首家荣获米其林三星评级的粤菜餐厅。
因此，可以想象这里在众多香港老饕中是多么受欢迎。不过，以李泽巨的能量，自然不愁没有座位。甚至他的座位还是最好的。坐在窗边可以饱览维多利亚港和九龙山。
“龙太子蒸饺、鲍鱼鸡粒酥、松子叉烧菠萝包和龙带玉梨香都是这里的招牌菜。你第一次来，可以尝一尝！”
郭守云点了点头，四下打量片刻后，“这里的环境确实不错。”
“比环境更好的是菜品。米其林三星可不是浪得虚名！”
“那要吃过才知道。”郭守云上辈子是北方人，口味较重。虽然之后受众多健康饮食推文的影响，口味变淡了不少。但对于清淡的粤菜他仍然吃不太习惯。至于这家龙景轩到底如何，那就看等会它的菜品合不合自己的胃口了。
看了一眼对面面带微笑，神色平和的男人，“虽然这段时间我一直在香港，但可没少听说你在内地的故事，尤其是德隆集团，以及京城的投资！”
目前环球、途牛跟滇省合作的新闻发布会还没开，主要精力都放在东部发达地区的李家不知道华夏西南腹地的情况也正常。
“京城的地产投资是去年的事情，只是最近才真正开始运作而已。至于德隆，也是赶巧了。我人正好在魔都，再加上一个朋友的引荐。恰好我对德隆的财产也有些兴趣，就顺势加了进去。”
顿了一下后，郭守云淡淡一笑，“不过你们李家也不差。和黄可是刚在蓉城以21.35亿拿下亩的‘城南地王’，创造了蓉城土地拍卖的最高价。而且听一些人说，和黄打算借此地块开发一个‘香港城’？这个手笔可比我在京城的房产项目大多了。”
“蓉城是我们和黄发展的重点，不过你们环球地产不也把蓉城东三环666亩的土地拍了下来吗？”
郭守云笑了笑，虽然未来五年，京城和滇省的地产项目是环球地产的重点。但如果不趁着现在华夏土地价格还便宜的时候多屯点地的话，那他真是白活这一会了。
蓉城这块666亩的土地只是开始，京城、魔都、羊城、鹏城这四个一线城市，以及津门、杭城、金陵、武昌、长安、蓉城这些准一线是接下来环球地产囤地的重点。
“所以，咱们还是不要在这方面浪费时间了。如果真论起来，我在华夏的这些投资，比起你们李家投资23亿在鹏城打造中航广场，投资100亿建设烟~台港，投资15亿打造羊城玩具城，联合云~南白药和同仁堂投资中药产业，这半年不到的时间，你们李家的动作可不比我小。”
郭守云脸上挂着淡淡的笑容。李家对他时刻关注，而他又何尝不是呢！比起在内地根深蒂固的李氏家族，他郭守云在内地几乎毫无根基，很多老李能发掘出来的投资机会，他就只能等着官宣。所以，有时候跟在老李后面，还是能捡到不少洋落。尤其在地产方面。
“布鲁斯，看来你对我们和黄和长实非常关注啊！”李泽巨笑道。
“大家不都一样吗。而且跟优秀者同行，才能让自己变的更优秀。泽巨兄，这句话还是当初在英国，我们初次见面的时候你告诉我的！”
“所以，在‘京城双子塔’的基建方面，你愿不愿意跟我们长江基建这个优秀的公司合作呢？”
第六百七十二章 交换的背后
第六百七十二章交换的背后
……
“泽巨兄，既然你对我在华夏的投资那么了解，那么想来你也清楚。京城双子塔项目是怎么来的。所以，在这个项目上，我们没办法合作。不过京城地产项目的基建业务，我可以留一半给你。”
李泽巨点了点头，这跟他预想的结果基本相同。
“那蓉城呢，666亩土地你打算怎么开发？”
郭守云笑了笑，“泽巨兄，你没发现蓉城这块土地，大小跟环球地产在京城的‘世界风情园’改造项目相似吗？”
“你是打算照搬环球地产的京城项目？”李泽巨恍然道。
“当然。有了现成的模板，为什么不用？”郭守云理所当然道。
“看样子，你是打算把这个模板，推进到全国所有环球地产的土地开发项目上了？”
“如果能节省一些精力的话，为什么不呢！”
李泽巨微笑着点了点头后，略作沉吟，“布鲁斯，如果你还想要好的地产项目的话，我这里到有一个适合你！”
“哦？”郭守云饶有兴致的抬起右手做了个请的姿势。
“长安曲江新区管委会打算开发，华夏内地首个遗址性皇家风格的大型主题公园‘大唐芙蓉园’，项目开发总面积为67万平方米，投资在12亿华夏币左右。另外还附送南湖1000亩的地块开发住宅小区。”顿了一下后，“如果你有兴趣的话，我可以做主把这两个项目让环球！”
“曲江新城和南湖也算是长安的精华地块，而且难得这么大的面积，同时也契合和黄集团的主业。…所以我很好奇，你为什么把它转让给我？”
“和黄已经在长安高新区拿下了一块727亩的土地，再加上今年公司在内地的投资项目已经不少，资金链紧张，暂时没能力再考虑这么大的项目。但已经谈了这么长时间，放弃了太可惜，所以就找到你了。”
看到李泽巨的表情，郭守云想起了自己上辈子看过的一部电影《心花路放》。其中一句台词郭守云记忆深刻。
“这个我已经嚼烂了，直接往下咽就行！”
虽然徐~峥对黄~渤说的是饰演理发店老板的杀马特周冬~雨。但现在两人谈的是一个投资数百亿华夏币的超级地产项目。
徐~峥把自己咬碎了嚼烂了的周冬~雨让出来，是基于跟黄~渤的哥们情意。但在生意场上，和黄把自己咬碎了嚼烂了的‘大唐芙蓉园’项目拿出来，目的就只有一个，也只能有一个，他…看重了自己手里同样价值的东西。
“大唐芙蓉园作为旅游地产，适合我旗下的途牛旅游集团，南湖地块又是我最心仪大型地产，泽巨兄还真是投其所好。”顿了一下后，“不过我更好奇，能让和黄拿出这么诱人的条件来交换的，又是我手里的什么东西？”
李泽巨刚要开口，却被郭守云抬手打断了一下。
“你可别说和黄没钱，你们跟汇丰的关系，虽然不算人尽皆知，但在商界也不算是什么秘密。”
“布鲁斯，让出大唐芙蓉园和南湖地块确实是因为我们资金紧张。当然，还有一个原因是我们和黄打算跟红宝石商城一块投资青~岛港。”
“青~岛港？”
这个答案让郭守云有些意外。
“青~岛港务集团打算开发前湾集装箱码头，项目总投资8.87亿美元。如果建成，前湾码头将拥有11个深水集装箱船舶专用泊位，码头岸线长达3400米，堆场总面积达225万平方米，陆域纵深1.5公里，泊位水深负17.5米，可以全天候装卸10，000teu以上的超大型集装箱船舶，年集装箱通过能力可达650万teu以上。并成为华夏环渤海地区面向全球的货物集散地，也是全球最大的集装箱码头之一。当然，其中也蕴含着丰厚的利润。”
顿了一下，李泽凯看了一下对面郭守云的表情后，“现在这个项目正在全球遴选合作对象。红宝石商城旗下的物流部门自有和注册的个人船东总运力超过270万teu，港务部门在全球37个国家自有和租赁的码头泊位超过127个。…所以，我们和黄想跟红宝石商城合作，共同参与竞标青~岛前湾码头。”
“港务是和黄除地产之外的两大主业之一，而且实力强大。你们为什么不直接去找青~岛港务集团合作？而非要拉上我？”
郭守云不是傻子，他一下子就听出了李泽巨背后肯定隐藏着自己不知道的原因。
“布鲁斯，真是什么都瞒不过你！”李泽巨苦笑着摇了摇头后，“青~岛前湾码头开发规模太大，所以他们希望的合作对象是那种能带来国际航线的公司。也就是马士基、地中海航运这种世界级的航运巨头。而我们和黄只是一家港务公司，并不涉及航运业务。”
郭守云恍然，怪不得精明的老李家愿意拿出自己已经嚼烂，甚至快要吞下去的‘大唐芙蓉园’和南湖地产项目跟自己合作。原来，如果没有自己的话，他们根本没机会插手青~岛港务集团的前湾码头项目。
“你想怎么合作？”郭守云思索片刻后问道。
“如果可以的话，和黄希望拿到合资公司10~20%股份！”
郭守云点了点头，“这件事我并不清楚，所以要回去问一下。另外，具体能拿多少股份，也不是你我能够决定，还要看人家‘地主’怎么分配！”
“当然！不过我希望红宝石商城能够尽快做出决定。根据我得到的消息，马士基、英国铁行港口公司和中远集团已经派出了自己的谈判团队。如果他们抢在我们前面跟青~岛港务公司签了合同的话，那我们就彻底错失了这个顶级的基建项目。”
“再急也不在这一刻，还是等先吃完了今天的晚饭再说吧。光顾着说话，我可是饿了很长时间。”郭守云点头后道。
“哈哈，说了这么多，我也有点饿了。”
郭守云拿起筷子，“让我常常米其林三星粤菜的味道到底如何！”
一顿丰盛的晚餐就在两人的各怀心事中吃完了。
第六百七十三章 独立运营的提议
第六百七十三章独立运营的提议
……
回到家，郭守云考虑了一下李泽巨的提议后，给红宝石商城的ceo约翰罗伯茨打了过去。www.uu234.ccwww.uu234.cc
“boss！”
“约翰，最近公司还好吗？”
“还好！…随着公司在物流上大笔投资，在我们商城注册的中小公司越来越多。截止现在，商城的交易额已经突破了230亿美元，今年整体的交易额有望突破500亿。集团在物流上的收入也在不断增长，当然收入最高的依旧是金融。石油、精铁矿、精铜矿、煤炭等大宗商品的半年期远期协议，收益率12.4%；一年期收益率24.84%。一年以上的目前还无法估算，不过从如今全球经济发展程度而言，肯定更高。”
“做的不错！物流是红宝石商城快速发展的基础，要加大投资比重。”
“明白！”
郭守云点了点头，略作沉吟后，“我听说华夏岛城港务管理局打算投资8.87亿美元开建前湾码头，并使之成为拥有11个深水集装箱船舶专用泊位，码头岸线长达3400米，堆场总面积达225万平方米，陆域纵深1.5公里，泊位水深负17.5米，可以全天候装卸10，000teu以上的超大型集装箱船舶，年集装箱通过能力可达650万teu以上的全球最大集装箱码头之一。”
“…而且岛城地理位置优越，是华夏东部地区面向海洋的最大通道之一，也是东北亚海上交通枢纽。不仅契合我们公司的业务需求，本身也具备极佳的投资价值。所以…为什么我没在项目的合作名录上看到红宝石商城的名字？”
“老板，华夏岛城前湾码头的投资价值我自然看得到。而且也准备参与竞标，但这件事被乔治否决了！”
厅的出来，约翰罗伯茨的语气中带着一丝恼怒。
“否决了？为什么？”郭守云挑了挑眉。
“最近几年红宝石商城在物流领域大笔投资，负债收购码头泊位、货栈，各种类型的货轮，以及不同类型的车辆，一度让公司的债务占比突破了70%。现在红宝石商城上市在即，应该收缩物流投资的规模，降低负债比，完善财务报表，争取在上市后得到更多投资人的青睐。”
“…可是红宝石商城的负债属于良性，我们在物流领域的投资增加了公司的总资产，同时也促成了公司业务的快速发展，所走的道路跟亚马逊类似。如果我们为了上市，为了迎合投资人，为了拿出一张漂亮的资产负债表，而削减我们在公司主营业务上的投资，那么红宝石商城的发展速度必然会放慢。在互联网领域，鲶鱼效应明显，排在第一的公司占据60%以上的市场。如果我们主动放慢发展速度，等于慢性自杀，主动给后来者迎头干上的机会。”
陈述完自己的观点后，约翰罗伯茨深吸了口气，语气凝沉道：“老板，红宝石商城的主业电子商务与红宝石公司其余子公司的互联网社区业务，截然不同。而且，我们不是从事b2c或者c2c，而是完全不会与个人有所关联的大宗商品和物流。因此，我建议，红宝石商城应该从红宝石公司独立出来，作为一家单独的公司而存在。”
“让红宝石商城独立经营？”
约翰罗伯茨的提议出乎郭守云的预料。
“是！红宝石商城与红宝石公司旗下其余子公司完全没有业务上的交集，双方放在一起，根本无法产生集群效应。甚至还会因为错误的决策而导致公司战略发展出现失误。所以，独立运营是红宝石商城未来快速发展必须做出的选择。”
约翰罗伯茨的态度很坚决。显然这件事他已经考虑了很长时间。
“这件事我考虑一下给你答复。另外，你准备一下竞标华夏岛城前湾码头项目，蒂姆那边我会跟他说。”
“是！”
挂断电话后，郭守云脸上露出了深思之色。
当初把红宝石商城从太平洋集团分离出来，并入红宝石公司，只是因为两者相同的互联网属性。现在回过头来看，这个决定确实有些草率。就像约翰罗伯茨说的，红宝石公司的主营业务是互联网社区，是一家以领英和facebook为平台，覆盖音乐、金融、视频、语音、新闻、博客、邮箱、文库等诸多功能，营造的一个综合性的虚拟网络社会，这个社会以个人为单位，所有的业务与功能也与个人息息相关。
但红宝石商城不同，虽然它同样是电子商务，但不同于亚马逊和ebay。红宝石商城交易的是国际大宗商品，是粮食、煤炭、石油、天然气、钢铁、铜矿、木材等等，服务的是缺乏销售渠道和客户的中小企业；为原材料生产商和加工商之间架起一条桥梁，让他们可以在全球寻找客户，降低中间的咨询费、律师费等中间支出，以及大公司的剥削，提高他们的营收和业绩。
红宝石商城大笔投资物流领域，并在线下开设一定的门店，也是为了上述目的而服务。
但不管是大宗商品交易，还是物流，都跟红宝石公司所经营的主业互联网社区没有多大的关系，或者说完全没有关系。
“也许让红宝石商城独立运营确实是个好主意。”郭守云自语道。
不过这件事涉及到红宝石公司的架构，即便决定要独立运营，也应该从长计议。而且他还要给蒂姆乔治打电话，问一下关于岛城前湾码头项目的事情。以他对蒂姆乔治的了解，以债务驱动的红宝石商城发展模式他并不陌生，而且自己也曾经跟他交代过，约翰的提议没理由遭到拒绝。
“难道真的只是因为上市？”
这样的疑问在郭守云脑海当中闪过，思索片刻，毫无所得的他直接给蒂姆乔治打了过去。
“老板！”
“没打扰你的晨睡吧？”
香港比旧金山早了15个小时，所以在郭守云这边还是晚上十点的时候，旧金山正是早上7点。
“你知道的，我有早上跑步的习惯。现在刚从外面回来，正准备吃完早餐去公司上班。”
“那咱们就长话短说。”郭守云点头后道，“红宝石商城是不是向总公司提交了一份参与岛城前湾码头项目竞标的文件？”
电话另一边的蒂姆乔治在听到他的话后，明显停滞了一下。
“是！考虑到红宝石商城年底前要展开上市前的准备工作。到时，财务健康将是一个评估其上市发行价的重要指标，所以我并没有批准这个投资项目。而且我觉得红宝石商城应该收缩今年的投资规模，打造一份漂亮的资产负债表来迎合投资人。等到公司上市，拿到更好的评级，取得更高的市值后，可以从市场募集更多的资金，进而展开更大幅度的扩张和并购。而在上市前的这段时间，红宝石商城可以先跟一些心仪的收购目标展开谈判工作。这样也不会因为资金收缩耽误太长时间。”
“蒂姆，你的考虑确实很全面。但我不希望红宝石公司因为上市而错过原本不应该错过的投资机会。至于财务健康，那确实很重要。不过作为互联网公司，客户和市场占有率才是最重要的。现在，在大宗商品交易领域，红宝石商城虽然处于领先，但后面还有迈朗、大西洋商务等公司在不断的追赶。所以即便是红宝石要上市也不能停下对物流领域的投资。”
“老板，现在已经不是20世纪90年代，自从纳斯达克危机之后，华尔街和投资人对互联网企业的财务健康看做是一家企业是否值得他们投资的重要标准。之前我跟投行的人聊过，以红宝石商城的财务情况，如果上市的话，10亿的总股本，发行价不会超过30美元。而成交额与红宝石类似，资产甚至少于红宝石的ebay，每股价格则是43美元，而他们的总股本在今年5月3号拆股后是13.4亿股，公司市值接近我们的两倍，这就是差距！”
听完后，郭守云沉吟片刻，“蒂姆，公司还是领英的时候，你就跟着我。应该了解我的风格。上市虽然不错，但我不会为了上市而限制公司的发展。”
“老板，只有上市才能更好的从资本市场募集资金，才能拿到更雄厚的资本推动红宝石商城的未来发展。而且，您没有察觉吗？虽然红宝石商城还在发展，大宗产品期货上的收获也很丰厚，但对于资本密集的物流产业而言，已经渐渐有些力不从心。再没有新资本加入的情况下，最多两个月，红宝石的发展就会慢下来。当然，如果您不想因为上市耽误公司发展，我们也可以寻求风险资本。”
“这是你的想法？”郭守云问道。
“是的！但这些仅供您参考。”
蒂姆乔治恭敬道。
“上市时间太长，我不想因次耽误红宝石商城的发展，所以还是融资吧！拿出20%的原始股，相信很多风投机构会感兴趣。”
现在不是之前，只要掌握绝对的控股权，郭守云不在乎让出一些股份。
“是！”
“华夏岛城前湾港口项目的投资文件抓紧批下来，交给约翰。这件事我们不能错过。”
“到公司后，我马上去办！”
“嗯！…我要说的就这么多，你还有别的事情吗？”郭守云道。
“没了！”
“那就先这样吧！一个星期后，我会回去一趟。”
郭守云决定中途回一趟美国，跟蒂姆乔治商量一下让红宝石商城独立运营的事情。
“好长时间没跟老板一块打高尔夫了，等您回来，我们好好的比一下。”
“看来我不在的这段时间你球技进步了不少啊，说话都变得这么有底气！”郭守云笑道。
“比起商业、金融等方面，这可能是我唯一有机会超越老板的地方了！”蒂姆乔治略带恭维的笑道。
“我可没有你说的这么厉害。…好了，就说到这吧。我这边马上要晚上十一点，再打下去，错过生物钟我可就睡不着了。”
“好的，老板，晚安！”
“嗯！再见！”
“再见！”
挂断电话，蒂姆乔治拿着手机沉吟片刻后，从西装上衣口袋里拿出一张纸片，看着上面的电话，他犹豫片刻后，一咬牙，走到垃圾桶边，把手里的纸片扔了出去。
第二天给李泽巨打了个电话，然后把消息告知约翰罗伯茨，以及环球地产的唐文芳后，剩下的事情自然由他们去完成。
……
九龙尖沙咀中间道半岛写字楼，嘉禾电影公司的所在地。
除了汉华，郭守云旗下诸多公司中，总部位于香港的，就只有嘉禾。原本按照他的打算，是把嘉禾并入腾讯，成为其泛娱乐战略影视事业矩阵中的一环。但现在腾讯泛娱乐计划才刚开始，虽然去年超女赚了一把，再加上收购唐人影视，积攒了一些基础。但比起嘉禾这个香港老牌的电影公司还是差了很多。
尤其在郭守云帮助下，一扫过去暮气，重新成为香港影视领头羊的嘉禾就差了更多。未免造成蛇吞象的后果，造成消化不良。双方的合并他一直没有向前推进。
当然，作为郭守云旗下同类型的资产，双方也不是一点合作都没有。尤其在艺人方面，把影视制作部门整合进企鹅影视的唐人，如今接手了嘉禾旗下的成龙、张曼玉、张震等艺人。而且背靠大树，尤其是全球传媒巨头矩阵公司，但凡是打算在好莱坞有所发展的老牌艺人，如周润发、李连杰等人都把一部分经纪约转到了唐人艺人经济公司旗下。短短两年多的时间，唐人旗下的明星数量增加了近三倍，从内地发展到了包括新加坡和马来西亚在内的整个大中华地区。真正让蔡艺侬体会了一把什么叫背靠大树好乘凉。
矩阵这个名字在娱乐行业内真是太好用了！
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第六百七十四章 嘉禾2004
第六百七十四章嘉禾2004
……
“老板，这是我们今年的拍摄计划。上半年《见龙卸甲》和《叶问》，下半年是《岁月神偷》和《反贪风暴》。目前《见龙卸甲》和《叶问》已经上映，前者由刘德华和洪金宝主演，上映两个月，国内票房6958万，国际票房680万美元。合计总票房1.24亿华夏币，扣除发行费、成本后，我们的税前净利润为5580万华夏币。”
“《叶问》，今年4月份上映，国内上映两个月，票房1.2亿华夏币。国际方面正在积极配合矩阵公司做宣发，再加上又是国外观众比较喜欢的硬朗功夫片，票房应该会突破1000万美元！”
一部电影想要大卖，质量虽然是第一位，但宣发的重要性也不言而喻。矩阵作为全球仅次于时代华纳和新闻集团的传媒巨头，它的宣发渠道能够深入全球几乎每一个角落。在这样的体系帮助下，这些原本质量不错的华夏影片都拿到了比郭守云记忆中更高的票房。
尤其是因为太暴力和血腥而被禁止在内地上映的《杀破狼》。因为适合美国人的口味，再加上又带着功夫片性质，仅美国一地就取得了1580万的票房，全球加起来接近3000万！
“古天乐主演的《反贪风暴》再有一个月就能够拍完，安排在9月份上映。吴君如和任达华主演的《岁月神偷》预计10月份拍完，年底上映。”
郭守云点了点头，“明年的拍摄计划呢？”
“目前已经定档了两部，吴京主演的《杀破狼2》，梁家辉和郭富城主演的《杀人回忆2》。另外，编辑部出了几个剧本，目前正在完善当中，最终拍摄计划还没有定下来。”
有着上一世记忆的郭守云自然对吴京更有好感，所以《杀破狼》他是主角。至于《杀人回忆》的主角，他倒没干涉，导演按照他对人物的要求选择了梁家辉和郭富城。
看着意气风发，浑身上下女强人范十足的邹重衍。显然，嘉禾崛起不仅让他得到了香港商界的广泛赞誉，也让她重拾了自信。
郭守云点了点头，“《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》这两部电影你看过吗？”
“看过！”
“我打算拍摄它们的续集！”
后世诸多遗憾不会再有续集的经典电影排行榜中。国内部分，《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》都是榜单上常客。
尤其是后者，比起徐老怪的《蜀山传》，以后国内的仙侠电影都是些什么玩意？别说把华夏仙侠那种飞天遁地，担山超海，朝北海而暮苍梧的意境拍出来，就连金庸武侠中的特效效果都赶不上。
最让人吐槽的是，以后绝大多数所谓的仙侠，都是披着一张仙侠的皮在谈恋爱，各种死去活来，腻腻歪歪，看得郭守云尴尬癌都要犯了。尤其是什么《三生三世十里桃花》、《爵迹》之类。只有在经历了这些令人倒胃口的电影后，才明白徐老怪的《蜀山传》才是真正的良心之作。
“老板，这两部电影的票房并不出色。而且版权也不在我们手里。”邹重衍道。
郭守云摆了摆手，以他如今的身份地位和财富，两部电影就算是赔了又能赔多少？弥补自己上辈子的遗憾才是最重要的事情。
“版权不是问题，买过来就行。如果不愿意就联合制作。”
**oss不差钱，邹重衍自然也不再反对。
“对了，除了徐老怪，《倚天屠龙记之魔教教主》的导演是谁？”
“王晶！”
郭守云恍然，“没想到是他！不过想想上面洪金宝饰演的有点搞怪的张三丰，也确实符合王晶的风格。”
“你替我约一下他们。”郭守云想了想后道。
“您要见他们？”
在邹重衍看来，这种小事怎么会让大老板感兴趣？
“嗯！”
在香港诸多电影导演中，除了林超贤，最让郭守云感兴趣的就是徐老怪和王晶了。反正自己还要在香港待几天，正好见见他们。
“我马上安排！”
郭守云点头后，“院线部分，现在嘉禾旗下有多少？”
“得益于公司营收增长，如今我们在包括内地，港澳台，新加坡和马来西亚在内的整个大中华地区拥有37家院线，412块屏幕。物业自持率41%，其余院线也签订长约，而拿到了比较优惠的租赁价。”
“以后针对内地院线的布置是重点。一二线城市的院线尽可能持有物业，如果实在不行就签长约。三四线城市院线租赁为主，但一定要在繁华的市区。另外，对东南亚院线布局也不要放松，但我们只要中心城区和经济发展良好地区的院线，那怕多花点钱也无所谓。”
“明白。”
如今，电影拍摄和院线是嘉禾仅有，也是它们主营的两大业务，自然不会放松。
……
“徐老怪，你说着美国来的大人物找我们干什么？”
王晶打量着四周并不算奢华的陈设，心中有些忐忑。
徐克看了他一眼。两人是在进门的时候碰到的。香港巴掌大的地方，又在同一个行业，王晶他自然也熟悉。再加上两人同时接到邀请，自然就有点守望相助的样子。
“你王胖子也有心里没底的时候？”
王晶翻了翻白眼，“屁话，这位可是比尔盖茨式的人物，又是好莱坞大公司环球的老板。人家随便拔根毛，都比我腰粗，能不没底吗？”顿了一下，看了一眼身边的徐克后，“别跟我说你心里不紧张！”
徐克苦笑，虽然他华夏影视圈内也算的上是一方豪杰。但跟今天邀请他们的这位主相比，真是犹如皓月与晨星的区别，差的太大了。
“小道消息说，这位看上了你我之前拍摄的《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》，打算让嘉禾买下版权拍第二部，今天让我们过来多半是为了这个。”王晶身体一侧，靠近徐克身边小声道。
“小道消息，你从哪听到的小道消息？”徐克皱了皱眉。
“嘿嘿，你知道我跟怀叔的关系。昨天晚上他特意打电话给我，要我重视今天的见面。当然也漏了一点口风。”王晶略带得意的笑道。
比起单纯做导演的王晶，徐克当年可是嘉禾宿敌新艺城的合伙人，关系自然不可能好到那里去。当然也不可能从邹家得到消息。
“咚咚…！”
就在徐克准备追问的时候，由远及近的脚步声打断了他的话。
两人对视一眼，几乎同时站起身，朝声音传来的方向看去。
身材肥胖的王晶与干瘦的徐克，两人站在一起，反差尤其大。两人的执导风格也各不相同，王晶偏向于搞怪和无厘头，徐克偏向于怪诞和写意，不过进入新世纪后，两人都有所改变。《追龙》和《智取威虎山》都让人眼前一亮。良好的票房也显示了两人对不同风格影片的驾驭能力。
“徐先生，王先生，我可是从小看着两位的电影长大的！”
握了握手后，郭守云笑道。
“您客气，那是我们的荣幸。”
看到两人有些拘谨，郭守云也不以为意。随着他地位的不断提升，这种情况他见得越来越多了。
“两位请坐！”
让王珏和吴晓静奉上茶水后，“虽然我身在美国，但身为华裔，我一直对华夏电影很感兴趣，尤其是香港电影。徐先生的《倩女幽魂》和《黄飞鸿》系列，以及王先生的《赌神》系列、《新少林五祖》等，都是我耳熟能详的电影。不过在两位拍摄的诸多电影当中，我最喜欢的还是《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》。这次请二位来就是商量一下拍摄者两部电影续集。”
徐克和王晶对视一眼后，前者道：“郭先生，《蜀山传》投资过一亿港币，但最后的票房在香港只要1175万，总票房加起来还不到3000万，口碑也不尽如人意。所以自从2001年上映后就一直没有拍摄续集。”
“我的《倚天屠龙记之魔教教主》也是一样，虽然没有徐老怪…，”察觉到说错话的王晶连忙改口，“《倚天屠龙记之魔教教主》的票房也失败了，投资5000万港币，结果只收回了1000万多点。”
郭守云挥了挥手，打断了两人的话。
“《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》的失败，我自然是清楚。不过现在不同于以往。以前的香港电影，只能靠东南亚、日本、韩国等海外市场。而现在除了东南亚和日韩，还有更广阔的内地市场。我已经得到消息，内地已经在考虑解除香港电影的配额限制。所以，快速成长的内地电影市场，将给新电影带来更多的收入。另外，我会责令矩阵公司利用自己在全球的发行渠道，帮助《倚天屠龙记之魔教教主》和《蜀山传》进行宣发。相信能够帮助两部电影取得更高的收入。”
“而且，我始终认为，只要是我们认真的打磨剧本，用心去拍摄影片。最后的结果一定不差。”郭守云沉声道。
第六百七十五章 徐老怪和王胖子
第六百七十五章徐老怪和王胖子
……
徐克和王晶对视一眼，交换了一下眼神后，前者道：“《蜀山传》我准备了三年，前前后后请了4家好莱坞特效公司，利用了100多台专业电脑，打造了1600个特效镜头，才有了最后的成片。如果不是票房不尽如人意，我自然不愿意放弃这个系列。因此，如果郭先生打算重启这个项目的话，我个人非常愿意担任《蜀山传》续集的导演。”
他又不是傻子。背靠郭守云和矩阵，财力不缺，宣发顶级，《蜀山传》续集毫无疑问将是一部超级大片，成为它的导演对任何有志于导演行业的人来说都是梦寐以求的事情，徐克也是如此。所以他又怎么会拒绝？
“我也非常乐意成为《倚天屠龙记》续集的导演。当年之所以耗资5000万钢笔来拍摄，就是想精益求精，打造一部《倚天屠龙记》故事主线为主的经典武侠电影。可惜香港电影市场太小，外部市场又在萎缩，造成了所有人都不愿意看到的亏损。不过我相信，以郭先生的能力，以及矩阵公司的强大宣发渠道，如果电影重开，将来一定能大赚。”王晶信誓旦旦道。
郭守云点了点头，“徐先生，如果《蜀山传》拍摄第二部的话，你有考虑过它的故事主线吗？”
“有考虑过。在原本的计划中，第二部原本是围绕玄天宗与李英奇的感情线，以及轩辕老怪这个反面角色来写第二部的剧本。但后来因为票房就不了了之了。”
郭守云把还珠楼主的《蜀山剑侠传》看了很多遍，自然知道轩辕老怪是谁。
“为什么不按照《蜀山剑侠传》的主线来拍？”郭守云问道。
“这个我也想过。不过《蜀山剑侠传》整个系列309回，超过500万字，实在太长，人物也太多。再加上电影篇幅有限，只能从中节选一部分进行改编。”
郭守云了然的点了点头后，“篇幅长也有篇幅长的好处，依我看再拍《蜀山剑侠传》我们可以依照原本的故事主线拍下去。比如第二部可以改为《蜀山传之大闹慈云寺》，第三部则围绕戴家场大战来改编。第四部写‘青螺峪’雪山派大战。第五部围绕峨眉开府。整部《蜀山剑侠传》类似的**有十几个，我们可以以李英琼等峨眉弟子为主角来推进整个故事，形成一部两小时左右的电影。”
“您的意思是改编整部《蜀山剑侠传》，而且拍摄十几部电影？”徐克震惊道。这远远超出了他原本认为的《蜀山传》第二部的概念。开始的时候，他以为郭守云之所以要拍《蜀山传2》，只是出于情怀。毕竟，有第一部的前车之鉴，影视投资的话，谁会看上这个曾经让投资方差点赔到姥姥家的《蜀山传》？也只有郭守云这个不差钱，然后想在老电影中寻找情怀的超级富豪才会不看重影片的投资回报。
但从对方刚才的话中可以看出，对方根本不是他想的那样，为了情怀拍《蜀山传》，而是为了投资，为了赚钱。
郭守云笑了笑，“我确实打算改编整部《蜀山剑侠传》，但可不是拍摄十几部电影。”顿了一下后，“徐先生对漫威有了解吗？”
“当然！”徐克点了点头。
“我说的是漫画而不是电影！”
“漫画？”想了想后，徐克微微摇了摇头，“我对漫威的了解基本来自他的电影改编，对于动画了解并不多。”
他身在香港，对直来直去的美国漫画又没什么特殊爱好，自然不会去了解。除了电影。
“可以理解！在漫威的漫画中，绿巨人、美国队长、雷神等角色都有属于自己的故事。但最后他们都被集中在了一部漫画中，这部漫画叫《复仇者联盟》。在收购漫威后，我们矩阵就打算以此为计划，先拍摄单个超级英雄的电影，然后再把他们集中到一起，拍摄《复仇者联盟》。”
顿了一下后，“我觉得在对《蜀山剑侠传》的改编中，我们也可以借鉴。比如，峨眉三英二云和七矮，我们可以从中挑选四到五个，先拍摄一部以他们为主角的电影，这样也可以让观众对人物有一个充分的了解。等到这四五部电影都拍完了，再来拍‘慈云寺大战’。在此之后，我们可以再拍单个人物的续集电影，再加上一两个新人物电影，让观众保持新鲜度。再拍‘青螺峪大战’，并以此循环往复。”
毫无疑问，郭守云是打算以好莱坞超级英雄电影的形式，借助《蜀山剑侠传》这个优秀的小说，打造一个庞大的‘古典仙侠宇宙’。
他觉得自己的计划很好，心中也有点小兴奋。但旁边的徐克和王晶已经彻底的目瞪口呆。他们活了半辈子，还从来没见过这样拍电影的。如果一切按照对方所说那样去拍。一部《蜀山剑侠传》不是十几部电影拍完，而是几十部，甚至上百部都有可能。
“怎么，徐先生觉得这个计划不好吗？”
面对询问，深吸了一口气平复内心剧烈的波动后，徐克语气有些颤抖道：“郭先生计划宏大，实在令人佩服。不过，拍摄《蜀山传》这样的电影，特效镜头太多，投资规模巨大，再加上它的文化特殊性决定了《蜀山传》的受众更多是东亚文化圈。但这里的电影市场规模毕竟不如美国和欧洲，如果开拍，能否收回成本是一个未知数。而且一下子几十部电影投入市场，又都是同质的古典仙侠，是否会让观众出现审美疲劳？”
如果郭守云直视玩票性质的拍《蜀山传》第二部，那他想怎么作妖，徐克都无所谓。但现在人家是正经的投资，而且一下子就是几十部的超级计划。作为导演的他，心里怎么可能没有顾虑？！
“这就要看徐先生拍摄和改编的功力了！一年一到两部单人电影，三到四年一部大合集电影。每部的投资都不少于1亿华夏币。如果以后货币贬值，或者电影市场制作费上升，投资自然也会随之上涨。怎么样，徐先生有没有胆量当这个《蜀山剑侠传》系列电影的导演？”郭守云玩味的看着对面脸上露出犹豫之色的男人。
在华夏的诸多导演中，徐克可以说是最适合拍古典电影的导演。从《倩女幽魂》到《笑傲江湖》，从《新龙门客栈》到《狄仁杰》系列，他的电影真正拍出了华夏古典文化中那种‘仙’味。让郭守云印象深刻。所以如果打造《蜀山剑侠传》为主线的古典仙侠宇宙，导演当中，徐克是他的第一选择。
对徐克而言，毫无疑问，这是一个难得的机会。甚至错过就不会再有的机会。
充裕的拍摄资金，可以触及到全球每一个角落的宣发系统，再加上强大的制作背景。一部大热电影的所有外部条件都具备了。当然，其中面临的挑战也很多。但比起挑战，他更想错过这个机会。
“如果我担任《蜀山传》系列电影的导演，那我能得到什么权利？”
刚开始觉得玩票的时候，他无所谓。郭守云想怎么拍，他就怎么拍。但现在不一样，既然是正经的影视投资，自然要在一开始确定好权利和义务。
“拍摄和演员的选择，徐先生说了算，嘉禾电影公司辅助，并负责财务监督，并保证整个拍摄过程的顺利。剧本的改编，以徐先生为主，嘉禾的剧本编辑部门为辅。另外，我私人建议，主要演员的选择尽可能年轻一些，毕竟我们要拍十几二十年，别到最后的时候七老八十，害的我们不得不换角色。另外，片约也要多签，别到最后因为涨薪之类的事情耽误拍摄。”
“至于徐先生的导演费，200万华夏币加3%的净收益分成！如果电影票房超过2亿华夏币，每增加3000万，徐先生就可以多拿净收益的1%！所以，具体能拿到多少钱，就看徐先生的本事了。”
保底200万华夏币，再加3%的净收益分成，这个价格在2004年的华夏电影行业中，妥妥的高薪。要知道现在一部电影票房过亿，几乎凤毛麟角。
周星驰刚上映的《功夫》1.73亿华夏币的票房，已经让人觉得难以超越，就何论其它了。
而且，一部电影扣去制片成本、宣发成本，以及院线分成，最后能到电影公司里的税前净利润可能也就四千万左后。营业税、增值税等交完，一部票房过亿的大片，也就两千多万的净收益。两百万的导演费就是十分之一的票房，再加上3%的净收益分成，又可以多拿60万。
所以，就算拿不到总票房过两亿后，票房每增加3000万，导演分成多拿净收益1%的优惠，郭守云开出来的条件也足够优越。
相比之下，尽管徐克得到了不少，但真正得到最大好处的还是郭守云。因为一部电影真正赚钱的并不是票房，而是周边收益。虽然在这方面华夏远不如好莱坞发达，但也足以在收回成本后，赚上一笔。
至于《蜀山传》能不能过两亿，这郭守云倒是不担心。电影投资过一亿华夏币，这年头叫大片。徐老怪的名声和执导能力也不输给陈开歌和老谋子，连《无极》和《满城尽带黄金甲》这种大烂片都能拿到1.8亿和2.91亿的票房。没道理他投资一亿，而且还有矩阵公司配合宣发的《蜀山传》达不到。
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第六百七十六章 不得不为
第六百七十六章不得不为
……
充足的电影制作资金，强大的宣发渠道，再加上顶级的背景。www.uu234.cc而且还有优越条件的刺激，徐老怪心中也不仅激动起来。作为一个导演，谁不愿意拍大片？成功了，名声、地位和利益都有，失败了，他也没什么损失。顶多名声不好听，但一样有钱赚。
权衡利弊后，徐克点了点头。
“郭先生，我个人非常愿意与嘉禾合作拍摄《蜀山传》续集。”
“非常英明的决定。”郭守云微笑着点了点头后，“我已经交代了邹重衍，今天从我这里离开后，你可以直接去找她。她会配合你完成电影的前期准备工作。”
“好的！”
终于等到两人谈完，早就被郭守云一个个优越的条件撩拨的心急火燎的王晶在他朝自己看过来的时候，连忙道：“郭先生，我个人也非常愿意担任《倚天屠龙记》续集的导演。”
比起徐老怪，更看重收入的王胖子根本就没想过拒绝郭守云的邀请。这家伙连《玉蒲团》这种三级片都敢掺和，可见他的下限比徐老怪低多了。
“这样最好不过，我们嘉禾也很愿意与王先生合作。”
王晶无意识的搓了搓手指，殷切的看着郭守云道：“郭先生，其实《倚天屠龙记》也非常适合拍成一个系列。而且金庸武侠剧很多。在华夏，甚至海外华人群体中拥有非常深厚的影响力。我们可以以此为基础拍摄多个系列。”
郭守云之前对《蜀山剑侠传》的宏大构想，也刺激了这个胖子。
“只要能赚到钱，我不介意实现王先生的构想！”郭守云点头道。
“郭先生放心，我一定尽心竭力！”
王晶拍着自己胸脯自信道。
“这么说我们达成合作了？”郭守云笑道。
王晶和徐克对视一眼后，同时点了点头。
“为了恭祝我们成功合作，以茶代酒干一杯如何？”
“恭敬不如从命！”
两人端起茶杯，跟郭守云碰了一下后，三人一饮而尽。
放下茶杯，郭守云抬起头，深邃的目光从身前二人脸上缓缓扫过后。
“两位先生，这次合作，经费我给足了你们，编剧和演员也由你们做主。电影的宣发我也会让嘉禾，内地的企鹅影视，以及美国的矩阵公司，联合为你们发行。从制作到上映，所有的条件都是最顶级的。而且，对于二位的导演费，我相信也是行业内顶尖。”顿了一下后，郭守云放满了语气，“所以，我希望两位能够好好对待这次合作，拿出你们所有的精力，精益求精，不断雕琢剧本，拿出一部优秀的电影。但如果二位肆意挥霍我的钱，只想堆砌特效，不考虑剧情的严谨而拿出一部烂片。我保证以后让你们在华夏和全球都寸步难行。”
看着对面男人深邃眼神所展露出来的压力，听着他语气中透露出来的浓浓威胁，结合对方的背景和势力，王胖子和徐老怪心中一凛。他们都知道对方有说这句话的资格。
“郭先生请放心，我们一定拿出百分之百的精力来拍好这部电影。”
徐老怪也附合的点了点头。
“这样最好不过。两位只要用心，以后我们还有的是合作机会。”
“当然，当然！”
想到自己该说的也差不多说完了，棒子和甜枣相结合，效果也不错。所以在简答的聊了几句后，郭守云便让吴晓静送他们离开。
“老板，《蜀山剑侠传》那么多内容，你真准备让徐克全拍出来？”王珏好奇道。
“如果能赚到钱的话我自然不介意。如果不行…，我的钱也不是大风刮来的。该放弃的时候我也不会犹豫。”
王珏点了点头，这才符合她印象中老板的形象。
……
“你看看这些资料！”
张磊拿起桌上的文件简单的翻了翻后，“这些都是汉华信托旗下的资产？”
携程旅行网35.7%，碧桂园30%优先股，格力电器7.2%，茅台12.8%，五粮液5.8%，康师傅8.5%，阿里巴巴20%，百度25.6%，华谊地产30.5%！
汉华信托旗下，除去腾讯、网易、贝宝、健力宝、汉华控股、红星汽车、途牛、环球地产和东方集团这九大核心资产之外，剩下的非核心资产基本都摆在张磊的面前了。
“你核算一下，这些资产的总价值是多少，然后从汉华银行抵押贷款。”
“抵押贷款？”张磊惊讶道。
郭守云点了点头。
“红星、环球和途牛都需要大笔的资金。尤其是环球，现在机会难得！”
张磊明白了大老板的打算。
进入2004年后，国家为了限制宏观经济过热，尤其是房地产投资过热的问题。抑制房地产的政策接连不断。
先是在今年3月份，国土部和监察部联合发文，要求处理土地的遗留问题，否则国土局有权利收回土地。
什么叫遗留问题？打个比方，京城在此之前有‘临时国有土地使用证’，有这个证，你就不必在拿到土地开发权的同时立即缴纳土地款。可以先开发，卖了房子，有钱之后再缴纳土地款。
要知道在房子的总成本中，拿地成本占了至少30%。也就是说5000块一平米的房子，土地款就占了1500块，而且这还是最少。很多时候，土地款40%，甚至50%都有可能。
以前土地款可以后续再交，就意味着开发商可以用更少的钱撬动更多的资本。但现在不行了。你必须在得到土地开发权的同时，全额缴纳土地款。这就意味着，房地产的杠杆被缩小了。以前用一块钱就能撬动100块钱。现在必须先交30块钱，才能撬动100块钱。那些高风险，高杠杆的房企，将被淘汰出市场。
孙宏斌的顺驰就是这么被淘汰的。要知道在这个政策之前，顺驰一年的营业额都快超越目前华夏最大的房地产开发商万科了。
除了缩减房地产杠杆。今年4月，存款准备金利率上调，从7%上调为7.5%。
今年5月，对高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等项目进行清理，对土地管理的严格控制，抑制房地产投资过快的增长。
而且，有消息称，中央已经在考虑上调十年都没有上调过的存贷款利率。
再加上去年的‘813’大限，以及地方政府为相应中央号召不断打击房地产投资行为。整个房地产市场在这一连串大招下，一片哀嚎！购买力迅速下降，楼市成交量急速萎缩。
那些靠着银行贷款拿地开发，把资金链玩到极致的房地产开发企业，从来没想到去年国家刚把房地产列位支柱产业，今年就朝她挥起了刀子。下场可想而知。
不过，在行业进入衰退期的时候，往往是合并和收购的**。而且还是那些资本雄厚的大财团低价捡漏的好时候。就像老李家的和黄和长实，2004年疯狂在国内囤地。就像蓉城，老李家很早的时候就在这里布局，多次跟蓉城市政府谈判，但都因为条件太高而没有达成合作。这次趁着房地产行业萎缩，大举出手，一举出价二十多亿拿下了占地亩的城南地王。
除了老李家，香港的其它老牌财团也不甘寂寞。九龙仓、新世界、会德丰、新鸿基纷纷出手。新加坡、泰国等地的华人财团也接连举牌。一瞬间，伴随着房地产销售市场的低迷，在土地竞标领域的竞争反而更激烈了。
面对这种情况，看着唐文芳一封又一封，哪块土地被高价拍走，哪家房地产公司被收购的电子邮件，原本打算五年内好好经营京城和滇省两大房地产项目，然后在一二线城市拿三四块土地，为后续开发做好铺垫的郭守云有些坐不住了。
华夏的城市虽然受益于经济的快速发展而不断朝四周扩张。但内部的核心地块都是有数的。被别人占了去，就没有了你的机会。
如果环球地产错过了这波兼并和囤地的潮流。估计以后它就只能去开发区，或者郊区拿地。亦或者用更高的价格打败其它竞争者。不管哪一种情况出现，都是郭守云不愿意看到的。
虽然，他不想让环球地产走碧桂园和恒大的路子，以量取胜。而是想更大程度的享受房地产价格上涨带来的资本增值。但城市核心区的精华土地，未来增值潜力最大的地块，他却不愿意错过。
所以，原本打算慢慢抵押汉华信托的非核心资产，在环球、红星和途牛需要的时候注入资金的郭守云，不得不加快了自己的脚步。
“碧桂园、华谊地产、阿里巴巴和百度因为没有上市，估值可能不太准确。其余5家公司的股份总价值应该在120亿~140亿华夏币之间。取中间值130亿，以及80%的贷款比，可以拿到104亿华夏币。如果算上碧桂园、华谊地产、阿里巴巴和百度的话，以他们2004年一季度的总资产，主营业务收入，净资产收益率等数据评估，汉华信托持有的股份总价值应该在150亿~180亿华夏币。取中间值，商业贷的话可以拿到132亿华夏币。”