196.迎神钟
196.迎神钟
宁枫高举着旗帜站在山脚下的一片空地中，三屯区的人也渐渐聚集在这里！
“宁枫！”又是几声呼喊，宁枫一看，原来是青青家园店2组的同事们！
“大家新年好呀！”宁枫热情的打着招呼。UU小说 www.uu234.net更新最快
等区域经理毛悦君也到了，大家才开始登山！
望湖山的海拔其实并不高，只有三百多米的样子！它之所以出名也全赖着山顶上的财神庙！
一路拾级而上，身边尽是万家公司的人，偶尔参杂着一些自行前来的香客以及早就烧完香下山的老头老太们！
以宁枫的体能，这三百多米的海拔自然不在话下，只不过其他人就有些吃不消了！
尽管平时天天都要带客户看房，但是早就习惯了电梯的李晋还是苦不堪言！
“师傅，体力不支了啊！”宁枫打趣道。
“你小子……快……拉我一把！”李晋喘着粗气道。
宁枫笑呵呵的拉着李晋，毫不费力的继续攀爬！
方茜见没人注意她，自己加快了脚步，终于在半山腰追上了钱豆豆！
“豆豆！”她冲着前方喊道。
“茜茜？来！快上来！”钱豆豆惊喜道。
等方茜爬到身边，钱豆豆迫不及待的问道：“茜茜，你怎么会是万家公司的员工啊？还在宁枫的手下？”
方茜笑道：“还不是怪家里人么！说什么宁枫有本事，以后钱塘市的事情就交给我管！我就先来摸摸底！对了，你怎么跟他在一起？我听你爸说，你死活不肯回家过年？”
钱豆豆瘪嘴道：“回家有什么好的？我都听张阿姨说了，我爸给我找了几个相亲的对象，就等着我过年回去要给我订婚呢！”
“哈哈~”方茜大笑道：“谁敢要你啊？你这么凶巴巴的？除非，对方缺乏母爱！”
她说着，手上还不老实的在钱豆豆雄伟的双峰上捏了一把，嬉笑道：“有奶便是娘嘛！”
钱豆豆躲闪不及，立刻横眉道：“好你个方茜！想不到几个月不见长本事了？这一手也是宁枫教你的吧？”
“宁枫？”方茜不解道：“他怎么教我……”
小秋在一旁忍不住抿嘴笑出声来，方茜顿时会意：“我靠？不会吧？你跟宁枫？”
“跟你个头啦！”钱豆豆怒道：“那个大色狼，我跟他怎么可能！”
“倒是你！跟他朝夕相处，是不是日久生情啊？”钱豆豆调笑道。
方茜无言以对，为了防止越描越黑，再次伸出了魔爪……
三个各有千秋却同样惹眼的漂亮女孩就这样一路嬉闹着继续向上攀登！
宁枫则落后了一步，依然拉着李晋“扑哧扑哧”的爬着！
“诶！徒弟，你说今年的头钟会被谁拍走啊？”李晋问道。
宁枫道：“往年不都是张律诚吗？这还用问？”
李晋却说道：“不一定哦！听说因为去年房地产不景气，张律诚的身价有缩水，而且这财神庙越来越出名，今天有不少外地过来的大老板要抢头钟呢！”
“外地的？哪的？”
“我也不知道啊！据说有海川市的，也有海门市的，说是可能连京华的和广齐的老板都有来了呢！”
宁枫无语道：“一个头钟而已！用的着这么大费周章的跑钱塘市来？”
“谁知道呢！这些有钱人的想法哪说的准！”李晋道。
所谓头钟，说的是望湖山山顶，悬有一口大钟，名叫迎神！
大年初五这天吉时到的时候，就是撞钟迎财神的时候！
后来不知道是谁想的主意，把这口迎神钟每年的头一响拿来拍卖，立刻就引爆了钱塘市的富人圈子！
第一年已经是十几年前了，据说当时就拍出了八万八千八百八十八元的高价！
后来，这头钟的价格就越拍越高！第二年，立刻飙升到了十六万六千六百六十六元！
第三年，就飞跃到了二十八万八千八百八十八元！
到了四年前，也就是国家扔出了几万个亿砸进了房地产，把房地产变成了支柱产业之后，以后的每一年，都是张律诚傲视群雄！
去年，张律诚更是豪情万丈，拍出了一百六十八万元的天价！连钱塘晚报当天都报道了这件事情，由此可见这天下第一财神庙的知名度以及这“头钟”的意义！
而且，这个拍卖现场进行，所有人都可以围观！必须是现金交易，一旦拍得，直接把钱捐进功德箱里！
所以宁枫刚才在路上，也有看见十几个彪形大汉围城一圈，把当中的人护住的情形！
那些人手上拎着的皮箱里，可都装着过百万元的钞票啊！
至于怎样验证钱的真伪？
呵呵~在这种场合要是敢用假钞的话，那他的生意也就不用做下去了！连财神爷都敢骗！
而身为万家公司的员工，也是每年都能围观这场真正一掷千金的盛事的！
所以李晋才由此一问，身为八卦小王子，他自然是关心这些事情的！
“不过是景区管理局收福利的手段罢了，那些大款还真舍得！”宁枫不屑道。
李晋道：“那也不能这么说！你看张律诚，自从撞了头钟，律诚集团哪年不是赚到手软？”
“总是今天肯定有好戏看了！”李晋乐衷于此道，有些兴奋。
等大家都爬上了山顶，慢慢又汇集起来，已经六点多了！天边泛起了鱼肚白，蒙蒙亮了起来！
毛悦君招呼着三屯区的人站在观景台边，以苏白湖为背景拍照留念后，就可以自由活动了！
有些信奉财神爷的，自然是去排队买票，准备进庙烧香！
李晋则是拉着宁枫，跑到了迎神钟旁，准备看好戏！
宁枫有些百无聊赖的等着。前世的他对这些事还有些看稀奇的新鲜感，但是他自己都经历了重生，对这些也就没什么兴趣了！
“宁枫！找你半天了！”钱豆豆拉着小秋，好不容易挤进人群，对宁枫抱怨道。
宁枫笑道：“怎么？你不进去烧香？”
“哼！如果烧香就可以发财的话，还那么努力赚钱干嘛？天天来烧香好了！”钱豆豆鄙视道。
小秋问道：“这么多人，这是要干什么？”
宁枫耸耸肩道：“一群有钱人无聊洒钱博面子罢了！”
听宁枫这么一说，他身边有个看热闹的大叔立刻反驳道：“年轻人！话不能乱说，要是得罪了财神爷，你要吃苦头的！”
得！看来是一位财神爷的真爱粉！
“宁先生！你好！”忽然，身边又有人叫他。
宁枫没见过这人，问道：“你是？”
“鄙人姓贺，是董事长的助理。”男子说道：“董事长看到你也在，让我来请你过去聊会！”说着，他抬手指向对面。
宁枫看去，只见张律诚和艾建业站在围栏的另一边，正笑眯眯的冲他招手！
197.疯狂拍卖！
“你们在这呆着，我去那边一下。UU小说 www.uu234.net更新最快”宁枫对钱豆豆和小秋嘱咐道。
然后就跟着这位助理努力的往张律诚那边挤去！
小小的山顶，虽然有一大片空地，但是架不住人多！迎财神的日子，大家都围在栏杆旁，准备围观一会的拍卖！
“宁先生，新年快乐！”张律诚道。
“新年快乐！张总！艾总！”宁枫也笑道。毕竟律诚集团刚刚给他贡献了奖金4000万的保护费，他自然愿意给两人多些笑脸！
“宁先生也对这头钟有兴趣吗？”艾建业问道。
宁枫笑道：“我可不如你们俩财大气粗！就是正好爬上山顶了，看个热闹！”
“太谦虚了吧？”张律诚道：“去年要不是你出手把逸仙城项目从悬崖边上拉了回来，我们现在可没闲心来抢这头钟了！”
宁枫并没有接下这份功劳，而是轻描淡写道：“古时候说，习得文武艺，卖与帝王家！我这也算是学的卖房艺，卖与开发商嘛！归根结底还是打工的！”
一直以来，张律诚都没有放弃把宁枫拉上律诚集团大船的想法，见宁枫迅速撇开关系，也只是笑笑，不再多说！
就在这时，一个穿着制服，拿着大喇叭的人从入口处走到了栏杆里，他身后跟着两个人，抬着一个质地极好的木质功德箱也走了进去，把功德箱摆在了迎神钟面前。
“大家好，马上就开始今年的头钟拍卖了！”那人一连喊了三声，为的就是让还没有走到这边的土豪们知道，砸钱的时候到了！
宁枫见张律诚和艾建业对视一眼，从边上的一群保镖手中接过三个黑色皮箱，然后从入口走了进去！
两人进去后，艾建业从口袋里摸出一捆应该是一万元的钞票，扔进了功德箱，然后跟张律诚一起站到了一边！
陆续的，也有一些其他老板走了进去，都是先往功德箱里扔了一万元，然后才站到一遍。
这已经是财神庙拍卖迎神钟头钟时，不成文的规定了！只要是想参与拍卖，就必须先捐一万元的香火钱！
尽管前世宁枫已经见过很多次拍卖了，不过那都是站在人群外，仗着身高远远看着，跟站在入口处，眼看着一个个肯定身价亿万的老板跟自己擦身而入，是不同的感觉！
“厉害啊！”宁枫由衷赞叹，论起敛财，谁有抵得过这些公务部门？
光是这个入场费，景区管理局就能收进二三十万元！
整个拍卖的流程非常简单，本来就是一个形式而已，没有任何实物，直接口头报价就行了，然后由那个穿制服的工作人员倒数，最后倒数结束，就算拍得！
“起价，十万！”那名工作人员说道。
“五十万！”
“八十万！”
“一百一十八万！”
听着这些豪客们的报价，周围的围观群众不由得发出一阵惊叹声！
现在钱塘市的人均年可支配收入，只有三万多！
也就是说，一个人一年下来，除去吃喝拉撒睡等等开支后，能够自由自配的钱只有三万多！
而现场的这些豪客，眼睛都不眨一下的就把价格抬到了一百万多，是人均可支配收入的几十倍！看来超过去年的价格，已经是肯定的了，就看最后会拍到多少钱！
人群里议论纷纷！不少年纪大的老人，勤俭了一辈子，见这些人这样扔钱，就为了敲一下钟？对在这种行为嗤之以鼻的人不在少数！
毕竟有钱人一掷千金的故事所有人都听说过，可不是所有人都在现场亲眼见过的！
场内。
“一百六十八万！”张律诚又开到了去年的价格！
现在只剩下四个人还在出价了！其中一个是来自z省宁州市的外贸大佬，张律诚是认识的！
而外两个，其中一个是个有些丰腴过头的中年女子，操着明显的京华口音，还有一个则是更具特色的广齐口音。两个人都是张律诚从来没见过的，不清楚来路。
“两百万！”广齐人在张律诚开价后，立刻加价。
张律诚正要加价，却是艾建业给他递了个眼色，示意他稍安勿躁！
果然，在倒数到2的时候，京华女人淡然开口道：“两百零六万！”
突破了两百万，加价的幅度明显小了！
张律诚瞬间明白了搭档的意思！先坐山观虎斗，最后再出手！
对于这个头钟，张律诚是势在必得的！去年一年，因为政策影响而资产缩水的律诚集团遭受了许多非议！尤其是年底开盘的逸仙城项目遭遇滑铁卢之后！
很多人都在讨论律诚集团是否不行了？要在房地产的洗牌浪潮中被浪花卷走了！
张律诚就是要借着这一声头钟告诉所有人，律诚集团没有倒，他张律诚也没有倒！
“两百零八万！”两百万之后，广齐人也是继续放低了抬价的幅度。
那名宁州的老板无奈摇了摇头，对张律诚微微一笑，用眼神告诉张律诚，接下来看你的了！
张律诚自然明白！只不过一南一北两个外来者正在缠斗，他还在冷眼旁观！
可是另外两人也不是什么冤大头，当广齐人再次把价格抬到了两百一十六万的时候，那个京华女人极其鸡贼的选择了沉默！
而现场倒数的那个工作人员自然也看出了三个人之间的暗流，心想着这次的红包肯定小不了啦！拍了高价后，局里还会有奖金，不由得就放慢了倒数的速度……
“3！”
……
“2……！”
他1还没喊出口，张律诚没办法忍了！
“两百二十六万！”张律诚直接抬价十万，为的就是让他们知难而退！
“两百二十八万！”京华女人微微一笑。
三人的每一次抬价，都让人群发出阵阵惊叹声！
而那个广齐人这下也没有了竞争的兴趣！
这个价格确实是天价了！虽然对于他的身价来说，两百多万不过一块手表的价格，但是手表可是保值甚至升值的！
而这只不过是一声钟响而已！这种东西，你信，它就贵重！不信，就屁也不是！
于是在现金和财神爷保佑两者中，广齐人选择了现金！只见他又往功德箱里塞了十万元的香火钱后，站到了后方！
“两百三十六万！”张律诚咬牙道。就算他是律诚集团的董事长，却也不是冤大头！
他曾经豪掷亿万拍得过土地，但是对这种没有任何实物的拍卖，他也是有极限的！这个价格也已经是他放手一搏的价格了！
“张总好魄力啊！不愧是钱塘市的龙头开发商！”京华女人笑道：“我退出！”
那名工作人员见三人都直接表态了，于是不再墨迹，倒数3，2，1后，宣布张律诚拍得了今年迎财神的头钟！
198.沮丧的宁枫！
等到宣布了结果，张律诚总算是松了一口气！
刚才如果对方再加价的话，说不得他也只能放弃了！
这时，吉时将至，景区管理局的人已经把一捆一万响的鞭炮铺好，准备燃放！
宁枫不住冷笑，平常人在这山顶，不要说燃放鞭炮了，就算是点根香烟都会被罚款！当执法者变成违法者的时候，果然是有数不尽的便利呐！
鞭炮是由张律诚点燃的，在一阵喧闹的鞭炮声过后，原本罩着迎神钟的一块红布被张律诚一把扯下！
对于撞钟的流程，他早就已经熟的不能再熟了！
只不过不同的是，去年他拍下头钟的时候，正是钱塘市的房价飙升到巅峰的时候，他是豪情万丈的敲响了迎接财神爷的第一声钟响！
却没想到只不过短短几个月，《限购令》在春夏交替的季节发布，然后全国的房地产开放商都陷入了一片水深火热之中！
去年如果不是在最后时刻选择了与宁枫合作，把律诚集团的倾塌之势给顶住了，今年说不准他连那一万块的香火钱都给不出了！
张律诚心中无限感慨，只见他搓了搓裸露在寒风中有些微微僵硬的手，正准备上前，却忽然被艾建业拉住了。UU小说 www.uu234.net更新最快
“老张，等等……”艾建业忽然神秘的一笑，在张律诚耳边如此这般的说了一番。
张律诚抬头看了看入口处的宁枫，露出了笑容！
“行，就听你的！”张律诚道。
宁枫原本正准备迎接钟声呢！没料到张律诚忽然把目光投向他，然后扬起笑容！
宁枫暗道不好，正想抽身而退，却无奈人实在太多，边上还都是那些老板的保镖们，一个个鼓着虬结的腱子肉，把他的退路堵得严严实实的！
然后宁枫就无奈的看着张律诚问工作人员借来了大喇叭，并且走向他……
“各位！今天的头钟我虽然拍下了，但是却并不是由我来敲！”张律诚说道。
“去年是律诚集团经历重重困难的一年，还好最后有贵人相助，使得律诚集团最终度过了难关！所以，为了表示我以及律诚集团对他的感觉，我希望今年的头钟，由他代替律诚集团敲响！”说罢，张律诚露出阴谋得逞的笑容，把宁枫强行拉进了场内！
“我说张总，你这就不厚道了！我同事都在呢！”宁枫小声抱怨道。
“都在又怎么样？这不是你露脸的好机会么？”张律诚打趣道。
宁枫一阵无语！他确实是喜欢出风头没错，但是他更喜欢闷声发大财！
外界知道他与律诚集团关系的人只有少数的几个人，至于万家公司，无论从总经理到下面的业务员，都不可能想的到，宁枫竟然跟律诚集团有这么铁的关系！
而张律诚玩这么一手，相当于直接告诉所有人，宁枫跟律诚集团的关系不简单！
说白了，张律诚就是要想尽办法把宁枫拐上律诚集团的大船！
“我靠！那是我徒弟！”李晋一见张律诚竟然亲自介绍宁枫，并且要把花了两百多万拍得的撞头钟的机会交给宁枫，顿时就嗨了！
作为一个合格的八卦小王子，李晋哪会错过这种机会？立刻就准备好了手机，准备大拍特拍了！
而同样震惊的还有钱豆豆！毕竟是从小在经商家庭里耳濡目染长大的，相比其他人，她更明白张律诚对宁枫的态度意味着什么！
原本钱豆豆以为宁枫只是因为一次性卖了那么多房子，所以跟逸仙城项目的关系近！
但是，现在示好宁枫的可是张律诚啊！连她爸爸都十分佩服的企业家！却要主动讨好宁枫？
“是这个世界疯了还是我疯了？就那个色迷迷的经纪人？”钱豆豆觉得自己一直以来，似乎都小瞧了宁枫了！
不要以为她没有城府！没有心机！要是没点脑子，她也不可能经常出入夜场却到现在仍然保持着处子之身！
在人群外，站在一块石头上向里眺望的方茜的感受却又不一样！
自从经历了两次现金奖励的发送，以后后来跟着宁枫把逸仙城滞销的房源一套街一套的卖出去之后，方茜觉得自己已经足够高看宁枫了！
甚至她对宁枫也有点服气了！毕竟自己能够赚钱，还能帮着别人赚钱，这份能力就非常值得她学习了！
但现在张律诚的示好，却让方茜彻底的震惊了！
家里人只告诉她，宁枫是个很厉害的人物，就连律诚集团都在拉拢他！
但是拉拢也分很多种啊！请猎头公司不停游说，和集团董事长在这种公开场合当众感谢并且示好相比起来，能是一个量级的拉拢吗？
而且，宁枫脸上似乎还一脸的不情愿？
方茜真的有些看不懂了！她扪心自问，如果是自己的才能得到张律诚这种级别的大佬的夸赞，自己说不准会高兴的飞起来了！
可是宁枫却好像非常嫌弃张律诚似得，扭扭捏捏的被张律诚拉到了迎神钟胖！
“宁枫跟律诚集团老总的关系这么好？莫你知道吗？”毛悦君向老莫问道。
“我不太清楚啊！”老莫应道，不过同时在心里想着：我倒是知道他跟律诚集团老总的女儿关系真的很好就是了！
毛悦君点点头，如果在她区域里的店长，真的是能够跟张律诚攀上关系的人物，对于她来说也是一件好事！
她可是在区域经理的位置上一蹲就是五年！眼见跟她资历差不多的区域经理都一个一个的爬上了大区总监的位置，说她不心急绝对是骗人的！
公司去年就传出笑道消息说，每个营运部都还要再晋升出一位大区总监。结果去年房地产市场经历寒冬，使得公司在夸张上放慢了脚步，甚至有些区域还出现了缩水，于是这个计划就被无限期的搁置了下来！
但是一旦行情好起来，公司立刻就会有动作的！毛悦君震惊于宁枫的强悍关系网的同时，还在盘算着到时候，如果能通过宁枫搭上张律诚的线，再抢大区总监的位置就稳当多了！
而老莫则是跟李晋一样，打心底里替宁枫高兴！
一个自己亲手带出来的徒弟，一个是自己亲自教出来的经纪人！老莫和李晋对宁枫的成就与有荣焉！
“宁先生，再不敲，可就错过吉时了！”艾建业见宁枫一脸的鄙夷，只好上前笑着劝说道。
宁枫叹了口气，转身双手握住横吊着的木桩，很随意的敲了一下，然后掉头就走！
张律诚和艾建业面面相觑，不知道该怎么办！
边上围观的人也不知道发生了什么？那可是两百多万拍来的头钟诶！就这样虎头蛇尾的结束了？
没人能够体会宁枫此刻的心情……
“再也不能躲角落里愉快的捞钱了！”宁枫无比沮丧的想着！
199.行业龙头
见宁枫转身就走，艾建业和张律诚连忙迈步赶上，张律诚堆出笑脸道：“宁先生，这可是万家公司和律诚集团精诚合作的最好证明了！你怎么不开心呢？”
宁枫不由气结，冷淡道：“张总！张董事长！咱们之间就没必要说这些了吧？你安的什么心思我会不知道吗？没劲！”
“嘿嘿……”张律诚陪着笑，不知道该说什么好。UU小说 www.uu234.net更新最快
倒是艾建业道：“小宁，我们律诚集团的诚意你也看见了！我和董事长确实都非常的希望你能加入律诚集团呢！”
生怕宁枫又怼他，艾建业不停歇的说道：“无论你有什么问题或者顾虑，我们都是可以谈的嘛！”
“谈？”宁枫道：“我的问题就是不能领律诚集团的工资！你说怎么解决呢？”
“为什么？”张律诚道：“我们之前可是给了你那么多现金的……”
宁枫抬手止住了张律诚的说话，认真道：“我们那可是合作关系！我出销售计划，保证销售进度，而你们付给我报酬！可是我并不是你们的员工！”
见两人还想说什么，宁枫摇头道：“两位，放心吧！我暂时还没有和别的公司合作的打算！至少在逸仙城项目结束以前，不会！所以，我看咱们就继续保持这种合作关系吧？这样不是挺好的！”
宁枫的态度两人早就知道，只是不肯放弃而已！但是现在见他如此坚持，也只好暂时作罢，以后再徐徐图之吧！
三个人之间的对话，栏杆外的人群听不见，但是一直站在栏杆内的其他几个老板却是隐约间听见了几句！
又见张律诚和艾建业两人对这个年轻人客客气气的，还把辛苦拍下的头钟都送给了他，不由得啧啧惊奇！
那个操着京华口音的女人略一思量，便走到两人面前说道：“张总，艾总！没想到律诚集团果然底蕴深厚啊！还是被你们给拍走了头钟！”
“请问你是？”张律诚问道。
“正式自我介绍一下，我叫刘雪莲！来自京华市众家公司，即将到钱塘市来开设分公司了，以后还请多多关照！”刘雪莲道。
虽然刚才拍卖的时候几个人之间暗流涌动，而且刘雪莲还险些把律诚集团给阴到了。
但那是在拍卖场上的技巧而已！作为张律诚这样的成熟生意人，又哪会真的因为这种事记恨别人？
“众家公司？是什么公司？”张律诚接着问道。
刘雪莲不禁有些尴尬，心中暗暗吐槽：竟然不知道全国最大的房地产中介公司？
边上的宁枫说道：“众家公司，全国最大的房地产中介公司？京华市市场占有率超过50%的垄断巨头？”
艾建业相比张律诚，总算对房地产中介公司有些了解！众家公司这如雷灌耳的名头自然也是知道的！他不由赞叹道：“众家公司确实是一家实力强劲的公司啊！能做到国内的真正行业老大，实属不易！”
宁枫也点点头！刚才刘雪莲一作自我介绍，他就知道了对方的身份！
众家公司钱塘市分公司总经理！
“2012年，确实是众家公司进驻钱塘市的时候了！”前世的回忆渐渐浮现，宁枫想起了关于众家公司的事情！
众家公司虽然与宁枫就职万家公司一样，总部都在京华市！但是无论从任何角度，万家公司都是无法和占据了京华市超过一半市场份额的众家公司相提并论的！
京华市可是国都！能够在京华市拥有垄断级别的市场占有率，就能够想象这家公司的实力了！绝对当之无愧的全国第一，真正的行业龙头！
所以万家公司从十几年前就放弃了争抢京华市的份额，转而趁着房地产中介行业还未真正兴起的时候，以极快的速度进驻了包括钱塘市，海川市，蜀天市，苏南市等八个省会级城市及直辖市！
万家公司的策略是极其成功的！京华市的市场领先外地市场至少两年以上，万家公司以这种超前的经营理念，迅速在全国打开了局面，并且以海川市，苏南市以及钱塘市三个城市建立了稳固的市场圈，站稳了脚跟！其中，又以钱塘市最为成功！
甚至，万家公司钱塘市分公司已经开始从市场占有率，营业收入，利润，员工数量等多个方面，隐隐有超越京华总公司的趋势！
在众家公司进入钱塘市的2012年，万家公司已经在钱塘市苦心经营了十几年了！
众家公司在进驻之初，有无数的媒体惊呼“狼来了！”
人们纷纷猜测众家公司会不会以君临天下的强势，抢夺早已坐稳钱塘市行业龙头的万家公司的这把椅子！
而刘雪莲作为众家公司派出来打江山的人，自然早就调查过了张律诚及艾建业这些钱塘市的房地产名人！
宁枫不由问道：“众家公司已经要在钱塘市开公司了吗？”
刘雪莲对这个让张律诚和艾建业如此推崇的年轻人也很感兴趣，微笑道：“还没有！不过公司已经在注册中了，因为过年而耽误了！大队人马要再过两三个月才会到钱塘市，然后还有招聘和培训的事情，最快也要下半年，才有可能正式开始运营！”
“这问先生，请问你是？”刘雪莲向宁枫问道。
宁枫笑了笑，答道：“我是万家公司的员工！”
“啊……哦！很高兴认识你！”刘雪莲虽然惊讶，却瞬间反应了过来！
关于律诚集团和万家公司的一二手联动计划她早就有过深入研究，对于会遇见万家公司的人，并不意外！
让她意外的是，这个经纪人何德何能？能让张律诚花两百多万拍来的头钟就这样拱手相送？
“看来有必要查一查这个宁枫啊！”刘雪莲想着。
巧的是，宁枫也正在脑海里盘算着，怎么样可以利用众家公司进驻杭州的这个事件，来达到自己的一些目的！
“刘总，以后还请你多多指教了！”宁枫伸出手道。
刘雪莲也伸手与他轻轻一握，面带微笑。
各自心怀鬼胎！
“宁枫！”人群里，钱豆豆见宁枫撞完钟，磨磨唧唧的不出来，不耐烦的喊道。
宁枫对三人告罪一声，转身离开。
刘雪莲则是继续与艾建业聊着！她早就查清楚了，在和中介公司合作这一块，是艾建业在负责的！
宁枫走出了栏杆，此时热闹看完，人群已经四下散去了，他很容易的就和大家汇合了！
“没想到啊！你可以啊！连张律诚都对你这么客气！”见到宁枫，钱豆豆不由赞叹道。这次却是真心的赞叹，隐隐还有些佩服的味道！
“谁让我这么英明神武呢！嘿嘿~”宁枫臭不要脸的说道。
这时，万家公司三屯区的一群人也都围了过来！宁枫不由得心中苦笑，他自己自己绝对躲不开这一波盘问了……
200.意外的访客（竟然200章了……）
200.意外的访客
“呼……”宁枫坐上车，长舒一口气，无奈道：“总算都打发了！”
先前敲钟的时候，并不是所有人都关注到了宁枫的。UU小说 www.uu234.net更新最快一方面是人确实太多，另一方面是宁枫虽然在公司名气很大，但是见过他的人并不多！
可是后来，先是三屯区的人全都知道了！
然后……
“律诚集团的董事长跟宁枫关系很好！”
“张律诚想招宁枫进律诚集团！年薪百万！”
“宁枫已经和张律诚的女儿订婚！”
“律诚集团未来掌门人！”
绯闻的传播速度总是超过光速的！经过众人口中几番传诵，最后的版本连宁枫都听傻了！
当时宁枫有些尿急，就去了厕所，这时又有两个万家公司的经纪人走了进来，他们显然并不认识宁枫，看了一眼他，自顾聊天道：“喂，听说了么？去年一下卖了两百多套房子那个宁枫，其实是律诚集团老总是私生子！”
“怪不得！我说呢！行情这么差，他怎么能一下卖那么多房子！肯定都是他老爸要帮儿子做业绩呀！”
“你傻呀！要给钱不会直接给？平白让公司吞一笔？他儿子只拿提成？”
“你才傻呢！肯定是律诚老总家里还有老婆孩子啊！能明目张胆的直接给钱么？”
“对哦！你这么说好像有道理！”
“哎！~我要是有这么个老爸就好了！”
宁枫实在听不下去了，上前散了两支烟，问道：“你们刚才说的那个消息，从哪听来的啊？这么悬乎！”
一人道：“就是三屯区那个谁……谁来着！”
另一人道：“李金嘛！”
“对对！李金！他到处跟人说自己是宁枫的师傅呢！”
“好你个李晋啊！坑死人不偿命啊！”宁枫暗中哭笑不得。自己这个师傅哪都好，就是这小喇叭一般的广播能力，也是没谁了！
“宁枫！你掉进去啦？”钱豆豆在门外等的着急，冲着厕所里喊道！
“哦！来了~”宁枫应道，洗了手就出去了，留下了二脸懵逼的两人。
随后，这一路下山路上，三屯区的人都聚在宁枫身边问东问西的，宁枫也使出了自己的绝招！
装傻充愣！顾左右而言其他！
都说上山容易下山难，今天宁枫算是彻底的领教到了！
“我去上班了！你们自己在家别乱跑哦！”回到家洗完澡后，宁枫准备出门，对两个女孩子说道。
不知道为什么，经过几天的相处，钱豆豆似乎也不是那么拼命跟他抬杠了，除了仍然有些大小姐的娇惯脾气，并没有什么让宁枫不满的地方。
“知道了！我们又不是小孩子了！”钱豆豆半躺在沙发上，正扶着面膜，说是凌晨的风太凌厉，她的皮肤有损伤！
小秋则是问道：“回来吃中饭吗？我去买菜！”
“你还没过门呢？就着急当家庭主妇啦？”钱豆豆打趣道。
“豆豆你滚蛋！”宁枫笑骂道。然后对小秋说道：“刚开年会很忙，估计回不来了！”
“哦，好的！”小秋微微一笑，掩饰了些许的失落。
宁枫出门后，钱豆豆摇头道：“你没救了！”
“怎么了？”小秋不解道。
“你爱上他了？”钱豆豆直接问道。
小秋愣住了，然后很认真的想了想道：“如果说爱一个人，是由衷的希望他能够幸福的话，应该是吧！”
“啧啧啧~你还跟我整起琼阿姨的台词了？”钱豆豆道。
又过了一会，敲门声响起！
“是不是忘了东西呀？”小秋只道是宁枫落东西了，立刻雀跃着去开门，可是门开了，外面却不是宁枫。
只见门外是一个身材高挑的女孩，带着一副墨镜，乌黑的秀发扎了个马尾随意垂在脑后，穿着一件风衣，扎着腰带，勾勒出了完美的身材，正一脸吃惊的望着她！
小秋也是一脸惊奇的与她对望！
“谁来了呀？是不是宁枫那个白痴忘东西了？”钱豆豆正好揭下面膜，起身来到门口，也看见了门外的女孩！
“额~请问宁枫是住在这里吗？”女孩问道。
小秋慌忙道：“是……是的！请问你是？”
女孩显然也有些紧张，说道：“我是她的一个朋友，这不是过年么，来看看他！”
“那快请进吧！”小秋道。
于是女孩点头道谢，然后进了门！
钱豆豆一脸狐疑的看着眼前的女孩，即使是以她的标准，眼前的也是一个绝对的美女，美得冒泡的那种！
“你是宁枫的什么人啊？”钱豆豆问道。
那女孩想了想道：“我是他的一个客户，在他手上买过房子的。请问你们是……？”
小秋刚要开口说话，钱豆豆却一时调皮心起，暧昧道：“我们都住在他家了，你说呢？”
那女孩认真看了看两人，见小秋清朗温婉，钱豆豆**奔放，她不可置信道：“你们？两个人都……？”
钱豆豆佯装害羞的微微点头，然后说道：“宁枫可是很厉害的呢！”
“哦……哦！既然他不在家，那我先告辞了！这是……是我给他的新年礼物，麻烦你们替我转交给他吧！”女孩十分局促的说道，然后放下手中的几个袋子，就要起身离开。
“诶！你叫什么名字呀？我好告诉他！”钱豆豆冲着已经走出门的女孩问道。
可是女孩却飞也似的下了楼，没再回应！
“豆豆，你怎么能这样呢！她不是说她是宁枫的客户吗？万一找宁枫有事呢？”小秋埋怨道。
钱豆豆哼笑道：“客户？你看她见到你那副见鬼的样子！是客户才真的见鬼了呢！我看八成是宁枫哪来的姘头！”
见小秋还是有些不悦，钱豆豆上前拉住她的双手道：“好啦！我这是在帮你你明白吗？宁枫是很优秀！所以也一定会有其他的女孩子看上她！对于这样的对手，我们必须抱着必胜的决心去迎战！”
钱豆豆说着，还挥舞着手臂张牙舞爪道：“来一个灭一个，来两个灭一双！必须让她们有去无回！”
“可是……”
“别可是了！现在的社会，好男人可不好找！你不好好把握的话，会后悔的！”钱豆豆难得的极其认真的说道，却不知道是在对小秋说，还是在对自己说！
201.报目标
宁枫来到逸仙城门店里，几个经纪人，包括丹丹，都早已把门店打扫的焕然一新，开始了新一年的工作了！
毕竟不是每个人都跟宁枫一样，就算十天半个月不见人影也不会有人过问什么。UU小说 www.uu234.net更新最快
所以其实从某种意义上来说，房产经纪人也是非常自由的职业，只要拿得出业绩，考勤根本就是个笑话！
“来来来！开会啦！”宁枫招呼道。
见众人坐好，宁枫笑眯眯的拿出笔记本来，然后对大家说道：“来！报个目标！”
“啊！老大，这刚上班就报目标啊？客户都还没回钱塘市呢！”刘志哭丧着脸道。
所谓保目标，就是房产中介公司里，上级对下级的一种鞭策的手段。
你自己报一个目标，今天，或者本周，本月的目标，如果完不成，则自愿接受如何如何的惩罚这样！
这种惩罚大部分会是体罚，偶尔也会罚款。是激励经纪人的重要手段！
刘志之前有一次报了一天看房10次的目标，最后没能完成，只好无奈的接受了他自己定定下来的惩罚，深蹲一百次！
是的。就连完不成目标的惩罚都是自己定的。刘志自从那次以后，每次报目标都非常的保守！
其他人也是有些为难！
今天才是大年初五的，九成九的客户都还在忙着拜年呢！哪有空来买房？
宁枫呵呵一笑道：“看把你们吓的！我又不是说今天的目标！”
“是今年！今年的目标！”宁枫认真说道：“今天是2012年的第一天上班，我希望你们都能够给自己未来一年的工作定下一个目标，等到年底的时候，再回过头看看目标完成度！以此来检验自己的一年有没有浪费！”
原来如此！
众人都露出恍然的神情，然后低下了头认真的思考起来！
一年的时间，看上去好像长了，但是对于节奏快，压力大，强度高的房产行业来说，却并不是的！
当一年被分割成12个月，每个月又没分割成4周，每周又被分割成了周末的高峰期和周一到周五的铺垫期！
可以毫不夸张的说，作为一名房地产经纪人，你必须要时刻保持着注意力集中的工作状态，一步慢，就步步慢了！
这也是为什么所有的中介公司跟员工签定劳动合同的时候，都是以“不定时工作制”为工作时间的！
真的太忙了！
“没有具体的要求，开单数，业绩，提成金额，又或者是买车，买房？都可以是目标！没有惩罚！”宁枫慢悠悠的说道。
方茜决定是最快，她对宁枫说道：“我今年的目标是签100单！无论一手还是二手！”
宁枫微笑着点头，看着她十分真诚的说道：“我相信你能行的！”
一年100单！平均每个月至少要8单以上！这已经是顶尖的精英经纪人才有可能做到的成绩了！
但是方茜就是这样报了，并且准备实现它！
王飞见方茜都报了目标，而且目标定的那么高，不由得有些心急！
方茜自从入职以来，就是几个人里单子最多的！似乎是身为汶州人，天然的性格使然，方茜在面对所有客户的时候，都有一份让人心安的自信，所以只要跟她接触过的客户，都放弃了别的经纪人，只跟她一个人联系了！
“人家小姑娘都表态了，你们几个大老爷们呢？”宁枫笑问道。
王飞微微有些局促，不太自信的说道：“我今年的目标，是能存够钱买一辆车，20万左右的！”
刘志笑道：“哟？小阿飞你出息了啊？就要买车了？你不是驾照都还没拿到么？”
“哦！对对！再加一个考取驾照！”王飞补充道。
宁枫道：“刘志，你别光说王飞，你的目标呢？”
“我的目标是，今年成交10单别墅！”刘志信心满满的说道。
“你还真敢说啊？”王飞取笑道：“替老大去领了个奖金，还真以为你行了？”
“哼！咱们走着瞧！”刘志毫不示弱道。
宁枫在笔记本上一一记录了下来，然后对许永胜问道：“老许，你呢？”
许永胜抬头，认真道：“存够一套首付钱！89方以上的。”
许永胜的语气很平淡，不过别人却都没有取消他！现在在钱塘市买房子，真不是靠想靠说就有用的！
动辄百八十万的首付，足够让大部分的人望而生畏了！
不过许永胜一直以来的工作态度，大家是有目共睹的！每天都是最早到店，最晚离店的。
每天规定的电话量，像其他人都是有些敷衍，半真半假的数据，唯独他是踏踏实实的，每天按照两倍的数据量完成的！
所以去年最后收尾的时候，他的单子也就比方茜少了一单而已！
“生活从来都不会亏待真正努力的人的！”宁枫对几人说道。
“公司定的这些数据量，实际上就是经过大数据分析以后，按照一个月一单的底线来定的标准！”
“所以，数据作假的话，虽然不会有什么后果，但是欺负的，其实只有你自己而已！”
宁枫感慨道。
见几人都若有所思的样子，宁枫满意的点了点头。
就算是他有着重生的优势，在最初的那段日子里，也都是每天认真完成所有数据的！
想要人前显贵，必得人后受罪！你必须很努力，才能看起来毫不费力！所以他不希望因为自己带来的逸仙城项目太容易成交，而导致几个原本有天赋的人行差踏错，才会对他们说这些！
“好了好了！”宁枫知道话点到为止最好，拍手说道：“无论如何！我们一起努力，希望大家今年都不要留有遗憾！”
“散会！”宁枫一声令下，几个人都回到了岗位上，认真工作起来。
见门店里没什么事，宁枫正准备去逸仙城售楼处转转呢，丹丹叫住了他！
“这几份是邮箱里收到的求职简历，你看看吧！”丹丹叫给他几份打印好的简历。
宁枫一想，确实也是！自己手底下只有4个人，离公司要求的7人满编却还有着3个空缺！
去年门店开业，他走马上任之后，招聘工作也只做了几天，就招了方茜一个人而已，今年确实应该进行补充了！
接着，他翻看了一下手中的简历，不由得笑出声来！
202.新年的第一项工作
宁枫笑的原因，主要是因为手中的这些简历确实有些搞笑！
简历一共有七八份，而没想到投递简历的人，竟然大部分都是乐屋公司和盛都房产的人。UU小说 www.uu234.net更新最快
这些人都是去年年底，通过与宁枫的合作，在逸仙城赚了最多钱的那批人！
人心不足蛇吞象！这些人在逸仙城项目尝到了甜头，肯定会想要的更多！
与宁枫合作的话，虽然他非常守信用，但是始终都会被他分走一部分。
但是如果自己是万家公司的员工就不一样了，本身就有和律诚集团的合作资格，现金奖励可以拿到全额！
“你看怎么办？”丹丹问道。
这些简历都是他们向公司人力资源部投递的，定向要求加入逸仙城店。
宁枫如果接收，就可以把简历留下，直接打电话联系他们本人。宁枫如果不接收，这些简历也可以退会人力资源部，让他们跟应聘者商量，是换一家门店或是不再应聘。
宁枫仔细看起了手中的简历。里面的人他都有接触过，大致对他们的性格有个了解。
过了一会，他对丹丹说道：“把葛大林和丁洋的简历留下吧，还有这份朱曼春的。其他的退给人力吧！”
“好的！那这三个人约什么时候面试？”
宁枫想了想道：“你就约朱曼春一个人吧！正好今天没事，就下午吧。”
这些投递简历的其他公司的经纪人，无非就是为了多赚钱而已！现在逸仙城店明显有优势，他们会应聘逸仙城店也是自然。
只不过宁枫接触下来，只有葛大林和丁洋两个人他是认可的。
至于其他人……
宁枫心中摇了摇头！今天自己强势，他们会选择依附自己，明天有另一个人强势的话，他们也很有可能瞬间就抛弃宁枫！
纯粹为了利益的话，这样的人宁枫不敢要！而葛大林和丁洋则相对好些，至少他们给宁枫留下的第一印象不错。现在没有更多的信息可以参考，他也无从判断，只能先凭借感觉做事了！
毕竟这些有经验的经纪人一入职就可以用起来，不用再花精力培训了！总是比新人要好些的！
宁枫现在已经慢慢的把属于自己个人的品牌给树立起来了！至少在房产中介这个行业里，在万家公司里，他的知名度已经完全不输公司的总经理或者总监了。
甚至在有了去年年底这一波运作之后，其他公司里知道他大名的人也不在少数。
可以预见，以后会有越来越多的人想要通过宁枫的关系来赚钱，所以在选择同伴的标准上，宁枫只能无限拔高了！
至于那个叫朱曼春的女孩子，则是几份简历中唯一一个宁枫不认识，完全没有印象的，所以他选择先面试一下。
“好的！”丹丹应声而去。
宁枫自己也坐到了电脑前，开始整理起里面的一些资料来。
现在已经是2012年了！经历了去年的惨淡，今天是房价重新抬头的转折点，其中又以3月份最为明显！
每年的年后，都会有一波小**成交出现，这早就是市场规律了。今年的**就出现在3月份！整个月的成交量比去年同期增加了20%！
可不要小看了这20%！《限购令》是去年4月份才颁布的，3月份的时候，也是正处在年后的小**中，而且是房价顶点的时候！成交量巨大！
直到4月份颁布了政令，才出现了断崖式的成交量下滑！而今年3月份的成交量，比去年还高，就可以知道到时候会是一个多么火爆的场面了！
其他人不知道3月份的情况，所以还在按部就班根据去年冷淡的节奏，被动的等着。
而宁枫却是明确知道市场的成交量爆发期的！如果不从现在就认真的准备，好好酝酿的话，是没办法做到利益最大化的！
他轻轻滑动着鼠标，然后把一个隐藏文件夹里的文件打开，点击打印。
打印机“嗡嗡嗡”的工作了许久，打印出厚厚的一叠名单！
“来，你们每人拿一部分！”宁枫把名单分发给了几人，然后说道：“这些是逸仙城之前所有来访却未下定的客户名单！趁着这几天客户都还没有回钱塘市，还比较空闲的时候，把这些名单全都扫一遍！”
几人看着手中的一叠名单面面相觑！每个人都分到了几页，至少数百条客户信息！
可是这还没完，宁枫又把手中更厚的一叠名单分发给众人道：“这是附近小区的业主名单，包括青青家园，金海岸，天马小区，润憬苑等等，把客户名单扫完后，接着扫这些名单！”
“这几天的客户沟通和房源沟通，全部用这些来代替！我会给你们打备注的！”宁枫道。
众人都皱了皱眉，宁枫这可是几乎布置了一项不可能的任务啊！
每家门店都有自己负责的小区，往常都是一整家店才负责回访一个小区的，每个经纪人负责几幢房子这样！
而宁枫却要大家把三屯板块大部分的小区都扫一遍，再加上几百条客户！
见众人发呆，宁枫淡然道：“怎么？有困难？”
额……
众人不知道该怎么说！
最后还是老成的许永胜问道：“老大，我们要负责这么多小区吗？”
宁枫解释道：“去年年底逸仙城成功追上销售进度，这本身就是一个销售奇迹了！今年如果保持这样的势头，是很有可能问鼎今年钱塘市一首楼盘销冠的！所以它绝对还有很深的内容可以挖！”
“如果要卖逸仙城，最好的对象就是这些来看过房的，又或者是就住在附近的这些业主！他们才是最合适的客户！”
听宁枫这么一说，众人的眼神中露出光芒！
工作，最怕做无用功！经纪人都很害怕一个客户忙碌的半天却一无所获！但宁枫却给出了一条明路！
宁枫继续说道：“你们要相信我的判断！你们把这些名单都扫完，最少能成交100单！至于这100单到底是谁的，就看你们自己的了！”
方茜疑惑道：“可是这些来访客户不都登记过了么？不会再算我们的业绩和奖金了呀！”
“一个电话号码才多少钱？了不起你给客户买呗！”宁枫轻笑一声说道。
逸仙城项目对于自然来访的客户，只有依靠电话号码来分辨！只要客户换一个电话，然后原来是丈夫去看的，现在换成妻子再去一次，就变成了新客户了！
这自然是宁枫搞定了龚贺，才能做到的事情！
甚至就连这批名单，都是宁枫花了5万块钱问龚贺买来的！
对于这种几乎肯定能赚到钱的事情，几人脸上都露出了微笑！甚至刘志还趁着王飞不注意，飞快的从他手中又夺去了几页名单！然后王飞又不甘示弱的反抢！
“好了，别闹了！”宁枫笑骂两人一声：“开始工作！今年可是有的忙呢！”
203.撬动地球的支点
午饭后，宁枫见几人都在埋头打着电话，一片热火朝天的模样，总算是放下心来。UU小说 www.uu234.net更新最快
大部分的公司或者单位，就是一直放假到初七甚至初十的。所以初五就开工的中介公司，这两天实际上都是门可罗雀，清闲的很！
这就很容易让经纪人造成懈怠的情绪！
可是一旦这两天没有进入工作状态，等到整座城市恢复繁闹，再要进入节奏又需要调整了！
所以宁枫才给他们安排了大量的工作，一方面是确实能赚钱，另一方面也有帮助众人调解工作状态的心思！
千万不要以为中介公司门店的店长就清闲了。店长的工资都来自于经纪人的业绩，一旦店长没有把握好整家店的节奏，要出业绩根本是天方夜谭！
见大家都在忙碌着，宁枫也开始做自己的事情。
他首先登录了钱塘潮论坛，翻看起了房产板块的帖子来。
年前写的那篇关于评估费的帖子依然还在置顶中，人气居高不下。
这篇帖子是他非常重要的一步铺垫！他要凭借自己在房产圈子里已经非常响亮的名气，帮助陈淼的公司迅速的打开市场，占据主动权！
因为评估报告一直都是被所有人忽视掉的一个小环节，但是却有着极其恐怖的吸金能力！
现在，万家公司一个月的二手单子总数约莫在1000多单，也就是说每个月至少需要做1000多份评估报告！
虽然不知道公司现在合作的评估公司给的是什么价格，但是根据陈淼的说法来判断，怎么都不可能高过1折！
但是公司收取的费用，却是最低4折！
按照目前钱塘市的均价，20000元/来计算的话，每一单二手单，公司都要收取差不多2800元的评估费！
对于动辄上百万的首付款以及数万的中介费来说，2800元的评估费绝不会成为客户砍价的重点！
那么也就意味着公司从每一单二手单里，能够赚进2100元的差价！
1000*2100=210万！
这就是公司每个月能够在评估费中所产生的利润！而且这份利润的成本极低，几乎可以忽略不计！
就算每个月有一半的单子，都被经纪人鼓动客户而走了自行评估，公司也能赚进100多万！再加上许多实诚的客户，实际上在购房过程中，对于这些税费是不还价的，更不用说配合经纪人做自行评估了！
每个月100多万的利润也就成了公司的自留地！而与公司合作的评估公司也一样，每个月稳定的上千单，能够带来至少70万以上的营业额！这对于任何公司来说都是不能丢的一个阵地！
而且这还是现在行情极其冷淡的情况下！
宁枫可是清楚的知道，在未来的几年内，随着政策的松动，整个钱塘市的成交量可是成倍增长的！
到了2016年，3月份单月的成交量更是超过了20000套！创造了历史新高！2016年平均月成交都达到了10000套以上！
以万家公司当时50%的市场占有率计算，仅3月份一个月，公司就能从评估报告这不起眼的几张纸里，赚取超过2100万的差价！
而且在那个时候，万家公司非常强硬的规定了不再允许客户自配！
这显然也是意识到了这一个小环节中的可怕利润，才有的策略！
对于合作的评估公司来说，就是每个月固定350万以上的营业额！利润更是高达90%以上！
这就是为什么陈淼千方百计，不惜出售房产也要将公司升级资质的根本原因！实在是这里面的诱惑太大了！
如果这么一块巨大的蛋糕被陈淼的评估公司给吃了下来，那么根据宁枫和陈淼之间的协议，宁枫每个月都可以得到超过100万元的提成！
要是能够再进一步，陈淼的公司能够真的在二手房评估市场中战胜其他几家老牌的评估公司，抢占另外几家大中介公司份额的话，每个月的利润至少还能翻增加30%左右！
如此大的利益就在眼前摆着，试问宁枫又怎么可能不动心呢？又怎么可能不绞尽脑汁呢？
当然了！目前这也仅仅是宁枫单方面的美好愿望罢了！真正想要实现，宁枫还需要付出非常多的努力！
阿基米德曾经说过，给我一个支点，我就能撬动地球！
而这篇在钱塘潮始终被置顶的帖子，就是宁枫撬动这块巨大蛋糕的第一个支点！
就在宁枫怔怔出神，思量着整个计划缜密度的时候，有人推门而进。
“你好，请问要买房还是租房？”其他三人正好还在通话中，于是正好挂掉一个电话的方茜站起来礼貌的问道。
宁枫也抬头看了一眼，只见是一个身着职业装的女人，约莫有二十七八岁，算不上美女，但是脸上泛着的微笑却给人以亲切感，身材也凹凸有致，属于耐看型的女人！
她说道：“你好！我叫朱曼春，是来面试的！”
“哦！老大~”方茜冲宁枫喊道。
宁枫点点头，起身对朱曼春说道：“你好，我是逸仙城店的店长。请会议室坐吧！”
将她迎进了会议室，宁枫从丹丹那取过朱曼春的简历，坐在她的面前。
“我已经看过了你的简历，这上面写着，你是东北人？”
“是的！”朱曼春应道：“我以前都在东北做房地产方面的相关工作，所以到了钱塘市以后，也想找一份类似的工作。”
“那你为什么选择了万家公司呢？又为什么选择了……逸仙城店？”宁枫问道。
这几份简历都是定向投递的，人力那边自然也就直接转给了逸仙城店。可是其他人的投递宁枫都心中有数，朱曼春这个陌生人的定向投递，宁枫就不得不好奇原因了！
朱曼春笑着解释道：“是这样的。其实我来钱塘市，完全就是想趁着年轻，想多走几个城市，多看一些风景！之前我都在东北的几个省转悠，今年心血来潮，所以就想到江南来看看！”
“我本来也是做房地产的，只不过东北的房地产行业不如南方发达。所以我也是想来看看大都市的市场是怎么样的！来之前也关注过钱塘市的房产新闻，甚至还在钱塘潮上看见了你的帖子，所以就投递了简历！”
宁枫点点头，朱曼春的说法没什么问题，除了带着一丝文艺青年的浪漫憧憬外，大致都是一个经纪人会有的念头。
就连宁枫自己，都曾经考虑过要不要去京华市看一看呢！反正经纪人的入行门槛低，在哪个城市都能够生活，确实也算是一份对于更换城市没什么限制的职业了！
而且朱曼春的简历很漂亮，个人荣誉一栏里，填写着一连串的“销冠”，“精英”等字样，这也是宁枫愿意面试她的原因。能够直接拿来用的经纪人，是每个店长都喜欢的！
“没什么问题，如果你的证件和手续都齐全的话，明天就可以开始跑盘了！”宁枫说道。
204.租房陷阱（1）
“所有的手续我都带来了！”朱曼春从包里拿出了一个档案袋，然后依次掏出了户口本，身份证，以前单位的离职证明，学历证书等等，一应俱全！
这个举动倒是让宁枫有些惊喜，同时也对朱曼春有了更多的期待！
在经纪人的日常工作中，疏忽大意往往是要吃苦头的！
曾经青青家园店就有一个经纪人，因为忘记询问客户是首套还是二套，最后导致算错了税费，虽然成交了，却白白损失了佣金！
按照钱塘市目前的政策，首套购房的客户，契税只征收1%，但是二套购房的客户，契税却要征收3%！
这个经纪人忘记了这个细节，结果在计算税费的时候，按照1%计算并告知了客户。UU小说 www.uu234.net更新最快
但是等到实际缴税的时候，税务局却要求客户支付3%，于是就造成了纠纷！那个客户又是个十分难缠的客户，甚至威胁要将这个经纪人以诈骗而告上法庭，闹得很僵！
最后是公司出面，退还了所有佣金，白做了这单，才算是摆平了这件事情！
而这个损失自然不会又公司承担，只能从经纪人之后的单子里慢慢扣了。
房产行业就是这个样子的，所以马大哈最是要不得！相反的，像朱曼春这样事事都有充分准备，却是最好的习惯了！
“怪不得能拿那么多的销冠！你果然是销售精英啊！”宁枫夸奖了一句。
朱曼春有些不好意思道：“怎么能跟经理你相提并论呢？你可是钱塘市现在风头最劲的经纪人了！网上不是还说，你跟律诚集团的关系都很好嘛！”
“嗨~网上的东西能信么？”宁枫谦虚道“既然你资料都齐，那先去找丹丹，也就是店助理办入职申请吧！这样也能尽快安排你培训！然后明天开始跑盘就好了！”
朱曼春点点头，拿好了资料去找丹丹。
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“豆豆，你说我们是不是该搬回宿舍去了？”宁枫家中，小秋对钱豆豆说道：“都已经过完年了！学校的宿舍明天就可以住了！”
钱豆豆正躺在沙发上昏昏欲睡呢！她应道：“搬回去干嘛？这有吃有喝的！还有电视有沙发，宿舍我再也不想回去了！”
“那你不回宿舍你住哪？”
“哎……”钱豆豆郁闷道：“早知道之前就让老爸给我买套二手房了，直接就能住！逸仙城的别墅也不知道什么时候能交付，还得装修！”
“他们不是装修好的么？”小秋不解道。
“不是的。只有公寓是装修的。住得起别墅的人，哪会喜欢跟别人千篇一律的装修啊！”钱豆豆道。
“对了！”钱豆豆忽然来了精神，亢奋道：“咱们自己租一套房子吧？”
小秋犹豫了一会道：“可是租房子挺贵的。学校的宿舍住宿费一年才几千块，刚够一个月的房租！”
钱豆豆想起小秋那死要面子的性格，不禁无奈的又躺了下来！
“你先起来！”小秋对她说道。
“干嘛？”
“今天天气好，我把这沙发套洗了晒晒，过年之前都没来得及洗！”小秋理所当然道。
钱豆豆崩溃的喊道：“我的天呐！你真的要变成家庭主妇了！”
见小秋忙里忙外的样子，钱豆豆调笑道：“喂……就算你真的准备嫁给他，也得等他自己买了房子住进去再收拾吧？这不过是租的房子！”
“租的怎么了？”小秋瘪嘴道：“租的也是自己家呀！”
“被你打败了！”钱豆豆一阵无语。
她愣愣发着呆，看小秋带着皮手套，围着围裙，一副勤勤恳恳的样子，顿时计上心头！
“小秋，咱们还是租房子吧！”钱豆豆道。
小秋无奈笑道：“不是跟你说了么！我没那么多钱呀~”
“我们这么办！你听我说哈~我们租了房子，房租全都由我来出，你就负责家里所有的家务作为房租，怎么样？”钱豆豆笑眯眯的说道。
小秋白了她一眼：“不怎么样！”
“小秋！”钱豆豆撒娇道：“反正我懒嘛！又不会做家务！如果我请家政公司的话，也要花钱嘛！还不如就当请你了，你说对吧？”
听她这么说，小秋认真的考虑起来！
从内心来说，小秋当然也希望有更好的居住条件！而且她学习很刻苦，每天都要看书到深夜，在宿舍开着灯也影响同学休息，再加上她又常常做兼职，有时候一些晚班下班，也没法会宿舍，总是在24小时的kfc或者是便利店枯坐到天亮，着实太疲劳了！
再加上她是女孩子，总是需要那么一丢丢的私密空间的！
“那先说好！所有的家务都必须是我的！包括你的衣服，都必须给我洗！”小秋用不容置疑的口吻说道！
“万岁！哈哈~终于不用住宿舍咯！”钱豆豆兴奋的亲了小秋一口！
“我去网上找找房子去！”她立刻打开了电脑。
小秋说道：“宁枫不就是经纪人么？让他帮个忙吧！”
“我才不要呢！到时候他又会嘲笑我，说我连房子都租不好！哼……我偏要找别的经纪人！”钱豆豆一脸傲娇道。
小秋摇了摇头，有着她去了！
然后钱豆豆就在电脑前搜罗了一个多小时，打了十几通电话，最后才对小秋说道：“来来！就是这套房子了！”
小秋走到电脑前看了看，只见屏幕上正显示着一套房源信息。
这是一套两房，位于文华小区，就在钱塘大学的正对面，非常方便！
而且这套房子装修也非常好，看它的描述，是新婚夫妻的婚房，因为要回老家发展了，不想空着才出租的！
“这房子挺好的！”小秋也点头道，不过她又看了下价格，顿时傻眼了！
“4000块一个月？”小秋惊讶道：“太贵了吧？宁枫这套房子不是才2000多么？”
钱豆豆满不在乎道：“这有什么？只要住的舒服就行了呀！而且它是婚房装修，肯定不希望租的人素质很低，把他们的装修都搞坏了呀！必须是像我这样的高才女大学生美女才行！”
“还是先去看看再说吧？”小秋道：“对比一下，才好决定嘛！”
钱豆豆点点头：“我已经约好了一会就去看房了！”
“那好！我把这些晾起来就行了！”小秋麻利的收拾起来，然后脱去手套和围裙，跟钱豆豆一起出了门。
205.租房陷阱（2）
钱豆豆和小秋打车到了文华小区门口时，早有一个身着工作服的经纪人在等着两人了。UU小说 www.uu234.net更新最快
“钱小姐你好，我是快租公司的小徐。”那经纪人没想到竟然是这么两个美女，眼神闪动的上前招呼道。
“嗯，去看看房吧！”钱豆豆道。
小徐道：“好的，这边走。房子在19幢。”说着，他就领着两人进了小区。
“豆豆，你听过这个什么快租公司吗？”小秋轻声问道。
钱豆豆应道：“没听过啊！不过这种小的中介公司很多的，没听过也很正常的。”
“哦……”小秋不知道为什么，隐隐有些觉得不妥却又说不上来什么。
不过小徐却依然热情，言语中也颇为专业，不像是新手的样子，小秋也就渐渐放下心来了。
房东来开了门，带几人进了房子。这套房子是87方的，位于26层楼中的21楼，靠着单元的最西侧，属于边套的好位置。
刚一进房子，钱豆豆和小秋都有些兴奋和雀跃！
按照钱豆豆那半吊子的社会经验，想当然的觉得照片肯定都是经过修饰的，真实的情况肯定没有照片里那么好。
但是结果却超乎了她的想象！
这套房子确实是太好了！
入门处是一个玄关，纯实木的鞋架摆在一边，还有一个用来放钥匙等小物件的小台子。
过了玄关就进去了餐厅和客厅，净亮洁白的地砖能照出清晰的人影，餐厅里是一张4人位的小餐桌，客厅里则摆放着一张棉布沙发，茶几以及一台电视机。
客厅外连接着阳台，走到阳台上就可以清楚的望见对面钱塘大学的人工湖，阳光没有丝毫的遮挡，视野非常好！
厨房和卫生间在北面，同样的简约型装修，却给人一种极其整洁的舒适感。
最后是一南一北两个房间。朝南的房间自不用说，采光、视野都一级棒，地板上还铺着厚厚的地毯，甚至整个房间都是用了一种暖色调装修的，天花板上镂空着一个心形凹陷，挂着一盏月牙形的吊灯。
北面的房间和南面一样，装修的很用心，同样的地毯，以及星星形状的吊灯，墙壁上还贴着些碎花图案，让人倍感温馨。
只不过是随意走了一圈，钱豆豆的少女心就被彻底激发了！
小秋也是一样，这套房子简直就像是量身为两人打造的一般，欧式简约风格的装修，暖色调的装饰，以及一些萌萌哒的小饰品，都像是几根羽毛一般，骚动着她的内心。
“这套房子我租了！”钱豆豆毫不犹豫道。
经纪人小徐看了房东一眼，然后说道：“没问题，钱小姐！租金方面你也能够接受吧？”
钱豆豆点点头，她在网上也对比了许多房源。发现文华小区的这个面积的租金，基本上都在3500元左右。
但是这套房子的装修一看就是崭新的，就像是从来没有住过人一般！装修风格也非常符合两个人的眼光，实在是挑不出任何瑕疵的房子！
相比每个月多500元的租金来说，这样的房子住起来，估计每天起床的心情都会好起来！绝对是超值的！
“那好，咱们就在这签合同吧！”小徐从包里拿出几张合同来，摆在了她和房东的面前。
合同有些简陋，除了地址和价格之外，只有一些模棱两可的条款和违约条款。
钱豆豆毕竟是出身商贾之家的，此时多了个心眼道：“那个，我可以看看房东的房产证和身份证吗？”
房东是个约莫三十多岁的男子，穿着打扮都很普通，甚至可以说有些low，怎么看怎么不像能装修出这样房子的人！
对于这些装修材料和家具，钱豆豆还是有基本的眼光的。这些都是高档货，大部分都是进口的。这套房子虽然面积不大，但是钱豆豆可以肯定它的装修总价绝对超过了50万！
尽管都是简约风，看上去没多少东西，可却是妥妥的豪华装修无疑！
所以钱豆豆提出了要看证件！
房东没什么表情，点点头，配合的拿出了证件，却都是复印件！
“证件都在我另外一套房子里，身上只带了复印件，我想也可以了吧？”房东解释道。
“只有复印件吗？”两个女孩子齐齐皱眉。
小徐笑道：“两位放心，一般房东租房都是提供复印件的，不会有什么问题的。你们看，地址和房产证号什么的，还有身份证的名字，都能对的上！”
“两位要是有疑虑的话，也可以不租的。不要紧，反正过会还有一组客户会来看房！说实话，要不是我被家里人催着回老家，也舍不用出租的！”房东忽然说道。
钱豆豆确实对这套房子极其满意，听房东这么一说，又有经纪人的解释，也就不再纠结于这些小结了。反正既然房东能打开门进来，总不可能不是他的房子吧？
小徐这时又说道：“钱小姐，我之前跟你说过房租的年付的，而且押金要三个月的，没问题吧？主要是装修确实很好，所以房东害怕租客会有损坏，才把押金提高的！”
钱对于钱豆豆来说是最不用担心的了，她说道：“这些都没问题。”说这，她从包里拿出了一捆捆的现金，是刚才来的路上经过银行去取的。
一共是60000元整。另外还有中介费2000元。
小徐麻利的把合同填写好，然后交给双方签字，只后又对房东问道：“需要到我们店里用点钞机验一下现金吗？”
房东呵呵一笑道：“不用了！看这两位美女也不可能像是骗子，我写收条吧！”
说着，房东就手写了一张收条给钱豆豆，一切都妥当之后，他将房门钥匙交给了两人！
总算是拿到了钥匙了，钱豆豆和小秋都笑的很开心！然后又返回了宁枫家中。
这时宁枫还没回来，两个人就先开始收拾起行李来。
这套房子是家电家具齐备的，只需要明天让宁枫带她们去买两床铺盖，就可以直接拎包入住了！
大概到了晚上7点左右，宁枫回到家见两人的行李都放在了门口，不由得问道：“怎么？要搬回宿舍了吗？”
钱豆豆炫耀的晃了晃手中的钥匙说道：“才不是呢！本小姐租了套房子，不用再屈尊跟你住在一起了！”
宁枫也没多心，笑道：“那敢情好！我也不用再跟你们抢卫生间了！你们女孩子每天用卫生间的时间也真是忒长了点！”
“我们走了你应该会很失落吧？毕竟是两个如花似玉的大美女呢！心里空虚的话，可以买好礼物到我们那去串门哦！”钱豆豆得意道。
206.租房陷阱（3）
鉴于这几天三人已经建立了“深厚”的友谊，宁枫第二天没有直接去上班，而是开车载着两个女孩子，先是去了超市买了一些床上用品，然后又送两个女孩子去了她们的新家。UU小说 www.uu234.net更新最快
宁枫进了房子以后，习惯性的看了一圈，即使以他对于房子的老辣眼光，也不由赞叹道：“啧啧！这次你们俩算是捡到了，这房子是真心的好！”
钱豆豆无比得意，昂首道：“你也不看看是谁找的房子！本小姐的眼光可是这么多年锻炼出来的，比火眼金睛都不差！”
见钱豆豆一脸的傲娇，宁枫笑问道：“租金多少钱来着？”
“4000.”小秋应道。
宁枫点点头：“确实不贵！这套房子真要是想租个好价格，再缓一缓，等等客户，4500说不定都能租出去！”
有了专业人士的肯定，钱豆豆更得意了，她说道：“好了！你快去上班吧！记住，下次再来可就必须带着礼物来了！”
宁枫哈哈一笑，同时心里松了口气！
他原先还怕两个女孩子没什么社会经验，被人给忽悠了，要么租贵了，要么就是租错了，现在看来是自己杞人忧天了！
“那我回去上班了！你们慢慢收拾吧！有事的话，再联系我吧！”宁枫打了声招呼就离开了。
今天是葛大林和丁洋来上班的第一天，他还是要回去稍微盯着点的，毕竟几家中介公司的规矩都大同小异，但还是有着些许不同的。
尤其是万家公司！作为钱塘市市场占有率第一的龙头，自然在各种规矩上比其他公司都要严苛不少，为了防止他们刚刚过来会水土不服，宁枫还是得对他们上上心才行！
等宁枫回到了门店，已经是上午10点多了。进门一看，葛大林和丁洋坐在最角落的两台电脑前，有些神游般的魂不守舍，而逸仙城店的四位，则仍然抱着名单在打电话！
葛大林和丁洋一见宁枫来了，连忙起身，有些尴尬的对他笑了笑。
宁枫心中了然，冲两人一招手，又出了门店，两人则急忙跟上。
“怎么样？还习惯吧？”宁枫给两人分别散了根烟，微笑道。
葛大林先说道：“倒也没什么不习惯的。事情都差不多。erp系统稍微学学也就会用了。”
丁洋道：“嗯。对了，宁经理，他们几个在打的名单，是哪的名单啊？”
葛大林白了丁洋一眼，似乎在怪他乱说话，丁洋虽然小心的赔着笑脸，却期待的看着宁枫。
逸仙城的体量巨大，这才是首期开盘，整体售完至少还要两年多。
两个人去年年底也拉了不少的客户，通过逸仙城店给成交了，算是赚了一笔，跟逸仙城店的几人自然也是老相识了，所以两个人不约而同的选择了跳槽！
今天早上他们一到门店，跟众人打过招呼之后，因为宁枫没来，所以原本的四人立刻进入了工作状态！
因为这些名单果然如宁枫所说的一般，质量高得吓人！平均每30个电话，就能产生一组客户看房。所以他们今天其实都约了好多组客户了。
效果如此之好，几人自然是争分夺秒的继续努力！
而葛大林和丁洋作为新来的，却是无比的好奇！见他们也不打房源沟通，就是对着名单一条一条的扫。
最后丁洋憋不住了，问了声这是什么名单？
可是宁枫把名单分给他们的时候就交代过保密了，两个人又是新来的，自然没人会跟他们解释。
所以弄得两个人好不憋屈！整整两个多小时，都在电脑前如坐针毡，不知如何是好！
宁枫笑道：“那些名单是我自己收集的，花了不少功夫，所以他们会小心些。”
两人都是老经纪人了，有些话不用说明白。不管什么名单，肯定都是花真金白银买来的，不用多问。
于是葛大林不好意思的问道：“那么，我们什么时候能开始打名单？”
宁枫道：“主要你们俩现在还没有正式入职，要等公司安排你们培训之后下店了才算入职，所以这份名单还暂时不能够让你们接触。这样吧，你们这两天的工作，先以扫盘为主。给三屯的房东们推荐逸仙城项目。”
葛大林和丁洋点点头，其实两人也明白像名单这种东西，利用的不好，就是废纸，但是利用的好的话，就是千金不换的宝贝！暂时不让他们接触也是正常的！
他们刚来，最大的问题是对万家公司的风格和尺度都不了解，只要宁枫给出一个明确的工作方向，两个人就不会觉得无所事事而显得尴尬了。
这实际上也是宁枫给两人的一个测试！
让他们扫盘，其实跟另外四人扫名单是同样的，只不过效率不如他们来得高而已，需要一套一套房子从erp上找出来再打电话。
但是这样的工作虽然枯燥，却可以考察到他们的执行力，耐性以及是不是服从管理等很多方面，所以宁枫会这样要求！
今天刚到大年初六，确实也没有更多的事情。宁枫午饭后到了逸仙城售楼处，跟龚贺聊了许久。
聊天的内容主要就是要把自然来访的客户给变成中介带看的这个事情，虽然之前两人已经在电话里沟通过了，不过具体的细节还需要再斟酌斟酌。
毕竟这跟销售员给单子相比起来，可是明目张胆的直接坑公司的钱了！一旦事发，宁枫倒是无所谓，律诚集团还要依靠着他，但是龚贺肯定是没好果子吃了！
轻则扫地走人，重则对薄公堂！可不是闹着玩的！
宁枫好不容易把龚贺给争取过来，自然是不希望这么听话的傀儡平白无故的就给废了！于是对他千叮咛万嘱咐：“你一定要找绝对靠谱的销售员来做这些单子！不然的话，很容易把你自己给坑了！”
龚贺自然也明白事情的严重性，非常认真的跟宁枫梳理操作的办法！
在售楼处一呆就是一下午，等宁枫下班吃完饭回到家，已经是晚上7点多了！
刚一进家门，宁枫对忽然变得冷清的房子有些不适应！前几天都有两个女孩子跟他嘻嘻闹闹的，他回到家也早有小秋做好了饭菜等着，简直就跟小夫妻一般！
宁枫自嘲了一声，暗骂自己贪心！享受了几天太上皇的生活，就找不着北了？
只不过他在吃着泡面的时候，却仍然有些想念小秋做的饭菜！
明天就是初七了，外地的许多客户都会回来了。几个经纪人也约了许多的客户是在明天来看房，宁枫早早的上床睡觉，养精蓄锐，准备迎接明天的忙碌！
可是就在他睡得正香的时候，却被急促的手机铃声给叫醒了！
宁枫撑着困倦，扫了一眼时间，已经是后半夜2点的！这个时间打电话来的会是谁？
他看也没看屏幕，接起电话没好气的问道：“谁啊？不知道现在是大半夜？！”
却没想到电话那头传来极度委屈的哭声，哽咽着说道：“宁枫！你快来救救我们吧！我们流落街头了！呜呜……”
宁枫又看了眼屏幕……
钱豆豆？流落街头？
“等着！我马上到！”宁枫说了一句，然后就飞快的起身，驾车冲向文华小区……
207.租房陷阱（4）
凌晨的街道十分空旷，宁枫又是无视红绿灯的一路飞车，才不够五六分钟，就到了文华小区外。UU小说 www.uu234.net更新最快
他车停在路边还来不及下车，只见两个女孩子坐在路边，一看是宁枫的车，钱豆豆急不可待的冲了过来，小秋则是一个人拉着两个硕大的行李箱，艰难的也走了过来。
“宁枫！呜呜呜呜……”钱豆豆一头扎进宁枫怀里，却是哭个不停！
小秋的脸上也有泪痕，只不过见了宁枫，心中却也安定了下来，只是一脸愁容的看着他。
“怎么回事？上午不是还好好的么？”宁枫急忙问道。
钱豆豆哭的说不出话，宁枫又看向小秋，小秋皱眉解释起来。
今天两个女孩子忙活了一天，又是铺床又是大扫除的，把刚刚租下来的房子里里外外都重新清扫了一遍。
傍晚的时候，两人又一起去买菜做饭，打打闹闹的，沉浸在欢乐中！
经过一天的劳累，两个人都早早睡下。
可是就在两个人都做着美梦的时候，门口却忽然传来了一阵响动……
小秋睡的浅，第一时间就被惊醒了！她有些惊慌的急忙跑到钱豆豆那边，把她叫醒。
“豆豆，你听，门口是不是有动静？”小秋害怕道。
钱豆豆此时也听见了，似乎是有人想要打开门却打不开的样子，还隐隐有说话声！
“不会是遭贼了吧？”钱豆豆一看时间，已经是后半夜1点了！
“要不咱们报警吧？”小秋紧紧拉着钱豆豆说道。
钱豆豆点点头，拿出手机按下报警电话，还没来得及拨出去，清晰的“咔嗒”一声传来，然后是一阵脚步声……
“啊！！……”
门口传来的开门声和脚步让两个女孩子发出了一声惨叫！
小秋眼疾手快，急忙冲到房门边把卧室的门给反锁了，然后冲钱豆豆喊道：“豆豆！快！报警！”
钱豆豆显然没有经历过这种紧张的时刻，手有写颤抖，慌忙拔了报警电话，然而……
“砰！”的一声撞门声，让她又吓得连手机都掉了！
小秋也是惊骇到了极点！这贼的胆子也太大啦？碰见有人不但不赶紧撤退，竟然敢撞门？
难道的入室抢劫？真要是遇上这种恶贼，两个人可就真的有危险了！
“我们已经报警了！你还不快走？”小秋鼓起勇气对着门外大喊着，试着想要吓走对方。
可是没想到门外传来一个浑厚男声道：“你们是谁？为什么在我家里？我也已经报警了，你们最好赶快出来！”
？？？
小秋一头雾水！还瘫坐在床上的钱豆豆也听见了对方的喊话，同样一脸的困惑！
“看来是对方想要骗自己出去！”小秋心道。同时冲着钱豆豆使了个眼色，示意她赶紧报警……
最终，就连警察来了，小秋也以为是对方的伎俩！
直到警察不得不从门缝把证件塞了进来，小秋才用身子顶着门，小心翼翼的打开了一条逢。
见到外面确实是两名身着警服和警察和一男一女，还有一个穿着工作服的人，这才放下心来！
小秋和钱豆豆相互依偎着，还穿着睡衣，一齐走了出来……
“你们是谁？”双方同时问道。
警察有些无奈，对小秋说道：“你先说吧。”
小秋皱眉道：“这房子是我们租的，才刚刚搬进来。睡到半夜，他们忽然闯了进来。”她指着那一男一女说道。
警察也是一脸的懵逼！
刚才是同时接到两个报警电话的，都报警说自己家里遭贼了，于是才出警来了这里。
“到底怎么回事？你们说！”警察对那一男一女说道。
那一男一女看上去倒不像是歹人，男的长得文质彬彬的，女的则美艳动人，走在街上一定是先让艳羡的一对，尽管现在两人看上去有些疲倦！
男的开口道：“这房子是我们去年买下的一套二手房，因为我们夫妻俩都很忙，所以来就交给装修公司进行整体的全托式装修了。包括家具家电，都是由装修公司负责购买的，我们只定牌子和价格。”
“一直到年前才装修好，我们验收完就回老家过年了。本来打算今天回家，明天收拾一下就可以入住的。”男子指着门口的大包小包道：“警官你看，我们连棉被什么都准备好了！只是我们老家离钱塘市比较远，所以半夜才到。可是却发现钥匙打不开门，就找了开锁公司的人来开的门。”
边上的开锁师傅也连忙道：“我看过他们的房产证和身份证的，都没问题，跟我可没关系！我在公安局备过案的！”他说着，还掏出了证件来给警察。
警察接过看了看，点点头，又对男子说道：“你们的身份证和房产证呢？”
“都有！”男子从一个箱子里翻出了证件交给警察。
“你们的租赁合同和证件也拿出来！”警察又对小秋两人说道。
把几份东西放在一起一对比，就瞬间发现了问题所在！
那对夫妻的身份证和房产证都对得上，并且警察还打电话回去让同事直接查验了房产证，也确认无误，这套房子的房东确实是这夫妻俩！
而小秋他们拿出来的租赁上所附带的房东证件的复印件却模糊不清，而且复印件上还有不太明显的更改痕迹，显然是伪造的！
“你们俩可能是碰上诈骗的了！你们是在哪租的房子？”警察对两人问道。
钱豆豆一脸懵逼的没说话，从刚才开始，一直是小秋在跟他们交涉。
小秋说道：“我们是通过快租中介公司租的，他们有钥匙，能直接开门进来，我们也就没多心了！”
警察点点头说道：“现在看来事实很清楚了！你们应该是遇上了假房东骗取租金了！具体的情况还需要调查，不过这套房子是他们俩的这点可以确定，你们得搬出去！”
小秋皱着眉道：“这大半夜的，我们能搬哪去？能不能等到明天？”
这时那个看上去挺漂亮的女人说话了，却是有些刻薄道：“我们自己大半夜的还没地方睡呢！我们新买的房子自己都没住就被你们先住了，不要求你们赔偿已经很好了！所以还请你们现在就收拾一下吧！”
小秋看了看钱豆豆，她有些害怕钱豆豆的傲娇脾气会发飙，却没想到钱豆豆竟然自知理亏，只是沉默着，心中自责！
这套房子可是她找的，却没想到竟然会遇见这样的事情！
“那好吧！”小秋也很无奈！她有对警察问道：“那我们付掉的租金怎么办？我们可是付了六万多块，一年的租金呢！”
那警察皱眉，原本想着租金不会太多，撑死了一万多，可是没想到竟然这么多，已经够得上刑事犯罪了！
于是他说道：“这个我们会立案调查的！只要钱能追回来，就会归还给你们！”
听他这么说，小秋也知道暂时不会有什么结果了，只好拉着钱豆豆一起，收拾好了两人的东西，在那夫妻俩和警察的目光下被扫地出门了！
而且他们几人那眼神，就好像实施诈骗的就是她们俩一样！
208.快租公司
从楼上下来，在迈出单元门口的一瞬间，钱豆豆就忍不住泪崩了，哭得梨花带雨，根本停不住！
两个人走到了小区门口，举目望去，街上真正的是空无一人！只有一只野猫凄厉的叫了一声，在这寂静的黑夜中，显得异常恐怖！
没有行人，自然更不可能会有出租车，两个人现在就算想去住酒店都不知道怎么去！
“小秋，怎么办？”钱豆豆哭着问道。UU小说 www.uu234.net更新最快
小秋想了想道：“没办法了！你给宁枫打个电话吧……”
…………
宁枫听明白了前因后果，不由得叹息道：“这个快租公司，门店在哪？”
所谓的快租公司，就连宁枫这样的地头蛇都没听说过，才有此一问。
钱豆豆总算的慢慢停止了哭泣，摇头道：“我没去过他们门店，只见到一个经纪人！”
“哎……二傻子！”宁枫无语的吐槽了一句。
原本还以为钱豆豆无论怎么说都是商贾之家出身，这些基本的常识总是知道，可是没想到她竟然这么马虎！
小秋道：“警察刚才说了，他们会立案调查的。”
“这种事，那个假房东肯定是找不到了！拿了钱绝对跑没影了，只能找中介公司的麻烦！”宁枫道：“算了！现在说什么都没用，大半夜的！还是先回我家吧！”
叹了口气，宁枫开车带两个女孩子返回了青青家园。
早上出门的时候是开开心心的搬进新房入住，只不过没想到连24个小时都不到，就又灰溜溜的回到了宁枫家中。
不仅是钱豆豆，就连小秋在回到宁枫家的瞬间，又开始落泪！
宁枫也有些感同身受，前世他也有过交不出房租被房东扫地出门的经历，于是开玩笑对钱豆豆说道：“怎么了？平时不是挺厉害的？现在哭得没羞没臊的！”
“我也不知道会变成这样！”钱豆豆根本没有跟他斗嘴的心情，只是坐到小秋身边，继续说道：“小秋，对不起！都是我把你给害了！”
小秋摇摇头，转身抱住了钱豆豆！尽管她自己也还挂着眼泪，却轻轻抚摸着钱豆豆的背，轻声豆豆道：“傻瓜！跟我说这些干嘛！又没发生什么严重的事情，我们这不都还好好的么？”
宁枫道：“快睡吧！无论什么事情，都等到天亮再说吧。”
小秋点点头，拉着钱豆豆进了卧室。经过晚上这一闹，两个人实际上都已经困倦到了极点，不一会便沉沉睡去！
第二天一早，宁枫打电话去店里交待了一下，然后就带着钱豆豆和小秋去了派出所。
“这个案子我们已经开始调查了，那个假房东的身份暂时还不能确定，有消息会通知你们的。”警察并没能给出什么有用的回答。
“人都找不到？那我们的钱呢？是不是就没办法拿回来了？”相对于被扫地出门，小秋实际上更心疼那6万块钱！
就算不是她出的钱，可是钱豆豆平白损失了这么多钱，也是小秋不能接受的！那可是6万块啊！几乎相当于小秋一家人一年的收入了！
“那么那个经纪人呢？他总该知道些什么吧？”小秋追问道。
“调查也是需要时间的嘛！我们又不可能没有根据的乱抓人！”警察仍然是一口官腔。
小秋不耐烦道：“那你把那个经纪人的地址给我们，我们自己去问！”
“这是我们警察的工作，你们还是不要参合的好！”警察不答应！
宁枫上前道：“小秋，算了，我们等等消息吧！”
说着就把两人领出了派出所。
“你为什么不让我问清楚？”小秋有些不解。
宁枫笑道：“这种事情，中介公司也可以自称是被害者，并不知情！警察拿他们是没什么办法的！”
“那怎么办？”小秋泄气似的看了眼钱豆豆。
刚才在路上的时候，钱豆豆就已经打过那个经纪人的电话了。第一个他还接了，后来一说到这事情，他就直接挂了电话，再怎么打都不接了，后来更是直接关机了！
“我有办法的！”宁枫自信的说道，然后他就打开手机，上网搜了一下那个经纪人的电话。
随后，屏幕上跳出了一堆房源信息，甚至还有那套房子的信息。
“这不就是地址么？”宁枫一条条信息翻过去，然后在一条房源信息下翻到了这家“快租公司”的地址，离的不远。
二话不说，宁枫就领着两人直奔而去。
这家快租公司甚至都没有门店，而是租用了一幢破旧大厦的单间充作办公室。
办公室的门口挂着“快租房屋经纪有限公司”的牌子，宁枫敲门而入，只见里面横七竖八摆着几张桌子，上面放着电脑。
五六个经纪人打扮的人懒洋洋的趴在电脑前，其中一个年纪稍大的，见有客户来了，起身问道：“是来租房子的么？”
这时两个女孩子也跟了进来，小秋一看昨天那个小徐正坐在角落里抽着烟，立刻上前道：“你为什么不接电话？收钱的时候爽快，出了事情就不管了吗？”
小徐见到小秋找上门来了，明显有些慌张，想不通他们是怎么找到公司来的。
“怎么回事？”那个年纪大些的男子问道。
小秋一脸不愤的把事情给说了一遍，然后还埋怨道：“无论如何，你总该给我们一个解释吧？就这样不接电话算怎么回事？”
那个男子听明白怎么回事后，略微一思索后，对几人说道：“我姓马，是本公司的总经理。刚才这位小姐说的事情我大概听明白了，只不过这种事情小徐其实也没有什么办法的！他也是被那个假房东给欺骗了！甚至那个假房东答应今天来付中介费都没来呢！”
小秋说道：“房子是他带我们看的，不可能任由你们说一句没办法就赖过去！我们可是交了6万块的房租呢！”
“这么多？”听到小秋这么说，马经理明显也有些诧异，一般来说房租都是付三押一的，一次性付这么多房租的虽然不是没有，可是小徐并没有告诉他！
不过他显然不是第一次处理这种事情了，只见他把手一摊说道：“对于你们的损失我们也很抱歉！但是这种事情除了指望警察能找到那个假房东外，我们是没有办法处理的。”
“你……我们可是签了合同的！是你们带我们看的房子，你们必须得负责！把钱赔给我们！”小秋愠恼道。
209.讨个公道而已
“那你把合同拿出来看看呗！”马经理很自信的说道。UU小说 www.uu234.net更新最快
小秋她们确实签了合同，但是等小秋拿出那份简陋的租赁合同，再次仔细看起来的时候，却有些傻眼了！
原本粗看并没有什么问题的合同，在只有甲乙双方，也就是房东和租客，并没有快租公司。
这就等于说，这次的租房行为，如果快租公司硬要抵赖的话，甚至能说这房子根本不是他们带看并且出租给客户的。
“看见了吧？你们是不是跟小徐看的房子都不能确定呢！更不用说来找我们负责饿！”马经理冷笑道。
小秋顿时气结！她本来就不是个伶牙俐齿的人，对方能言善辩，而且自己又拿不出证据，弄得她也不知道该怎么说了。
“没办法处理吗？”宁枫插嘴道。
“是的。甚至我们也是被害者呢！”马经理嘴上这么说着，但是他的脸上却流露出一种隐隐的得瑟。
其实类似快租公司这样的中介公司在钱塘市并不少，甚至很多。他们大部分都没有门店，只需要租一间便宜的办公室，然后注册一个执照就可以开门做生意了。
像这样的中介公司又哪可能会有什么规范的交易流程和客户保障？他们都是依靠价格取胜的。这种公司在中介费折扣上的节操，甚至还不如***的遮羞布！
在租房业务上，万家公司收半个月的房租，一些小公司则是打个7折也能凑合。
而快租公司这样的规模，你哪怕只付个几百块，说不定都能谈下来。说白了，他们的存在就是为了捡漏。从来没想过要有回头客，能吃一个是一个！吃多吃少各凭本事！
然而即使是这种捡漏式的公司，实际上每个月能赚的钱也还是相当可观的。他们对于经纪人的管理模式，有点类似于夜场里妈咪和陪酒女的模式。
经纪人在这上班，无论赚了多少钱，都是上交20%作为使用了公司平台的管理费，其他的都是经纪人自己的！所以即使单子少，客单价低，经纪人也是能赚到钱的！所以就有不少受不了大公司严格制度的经纪人进入这些公司！权当混日子罢了！
有人会问，这样的公司是怎样活下来的？客户明知道这样的公司不靠谱，为什么还会被骗？
这就是经纪人能力的问题了！
实际上，越是这种小公司，往往经纪人的话术能力，沟通能力以及成单能力都非常强！平均水平绝对超过大公司！
毕竟新人培训这种内容，规模不到一定程度的公司是不可能做的。这种袖珍公司招聘都只招一些在大公司因为种种原因做不下去的经纪人，比如不服从管理的，或者是不满足提成比例，甚至是因为做私单被开除的……
总之，都是一些存在这样那样问题的经纪人！
但是这样的经纪人却有足够的经验和能力来应付客户，社会上有很多人对中介公司的偏见，实际上就是因为存在这种公司，这种经纪人！
快租公司遇见类似的事情也不是一次两次了，所以马经理胸有成竹，一般的客户想来找他们索赔，却都拿不出什么证据，拿他没什么办法！
很多时候客户拿这种小公司没办法，最主要的原因是不知道对方害怕什么！
比如万家公司的经纪人，你威胁他一句我要去投诉你！那经纪人肯定会千方百计的满足你的要求，因为被投诉的要扣提成点数的，最是不合算了！
但在这里，总经理直接出面敷衍客户，你指望他会处理被投诉的经纪人？
是你天真了还是你天真了？
可是今天他却是失策了！今天陪着两个女孩子来的宁枫，可不是一般客户！
宁枫前世虽然业绩做的不好，但是泡在这个行业里多年，什么事情没听过？什么纠纷没见过？
只见宁枫也露出了微笑道：“那你们在把房子出租给她们俩之前，查过身份证和产权证吗？”
“啊……这……”马经理瞬间就被宁枫问住了！
宁枫却并没有住口的意思，而是连珠炮似的连续问了几个问题……
“这个经纪人有经纪人资格证吗？”
“你们公司的持证经纪人有3个吗？”
“你们有房东的出租委托合同吗？”
“这一单租赁单，你们有登录房管局系统进行备案吗？”
……
宁枫一连串的发问，让马经理措手不及！
太专业了！这些问题甚至连边上的经纪人都没有听懂，只有马经理一个人明白这其中的含义！
钱塘市对于中介公司的管制实际上是很严格的！
每一套房子，无论是交易还是出租，中介公司都必须登录房管局网站，查证产权人是否真实，房产产权是否清晰！
但是，想要登录房管局网站，就需要有持证经纪人在房管局进行备案，才能开设登录通道！
快租公司又上哪去找持证经纪人？他们平时偶尔有买卖单子，都是通过支付人工费用其他公司的端口进行操作的。
而且那个小徐明显也不会是持证经纪人！经纪人资格证可不是这么好考的，那可是要实打实的啃下基本砖头书才行的！
能考出经纪人资格证的经纪人，哪会把自己的资格证挂在这种公司里？
同样的！任何一家中介公司的门店，都至少需要有3名持证经纪人挂靠才允许营业！3名持证经纪人的资格证书必须和营业执照挂在一起公示的！宁枫刚才一进来，扫了一眼空空荡荡的墙面，就心中有底了！
而且房管局还规定了，中介公司操作任何一套房子，无论是出售或者是出租，都必须有房东的委托合同！
连房东都是假的！又上哪去找委托合同？
更不用说房管局要求每一单租赁单的备案了！
所以，中介公司看似简单，可是实际上里面的门门道道一环扣一环，都是很严谨的！
这种事情没人举报，房管局自然也没那么多人力来普查！但是如果被人举报了呢？
不好意思！漏掉任何一条，关闭端口，勒令整改，禁止营业！
像快租公司这样的，妥妥的就是吊销执照的处理！这营业执照一旦被吊销，想要再注册可就没这么简单了！
马经理知道这是遇上行家了，只好做垂死挣扎道：“我刚才说了，这套房子不是我们公司租给这位小姐的……”
“呵呵……”宁枫轻笑着拿出了他的杀手锏！
“你刚才可不是这么说的哦？”宁枫把手机最新的一条录音点击播放！
马经理的表情瞬间变得很难看！
“你到底有什么目的？我们谈谈吧！”他阴沉着脸说道。
在他想来，一个对房产行业如此了解的人，又是以有心算无心，肯定是有所图谋的！
可是宁枫却只是淡淡说道：“我们没什么目的，只是想讨个公道而已！”
210.大难临头各自飞
“到会议室谈吧！”马经理皱着眉头，领着几人进了里屋的一间会议室，同时冲着小徐招手：“你也进来！”
几人在会议室坐定，马经理开门见山道：“这位先生，看来对房产这方面的事情，非常了解啊！”
“还好！”宁枫笑道。UU小说 www.uu234.net更新最快
马经理点点头，这一单公司也只不过收了400块的平台费，没必要真的为了这点钱冒着执照被吊销的危险去得罪对方！
“请问你们到底有什么要求呢？”马经理问道。
宁枫闻言，看向小秋，示意由她来决定。
小秋毫不犹豫道：“把我们支付的房租和中介费赔给我们，我们就既往不咎！”
还不等马经理说话，边上的小徐就跳了出来：“不行！房租不是我收的，没有理让我赔！”
像这种小公司，出了事情的话，一般都是公司能挡就挡，挡不住就把经纪人扔出去任他自生自灭！
所以在这种小公司实际上对经纪人是没什么保障的！
相比起来，万家公司的业务员如果出了岔子，公司会先行垫付赔偿！因为大公司不可能为了钱而损失声誉，这对经纪人和客户来说，都是很有力的保障！当然更重要的是，大公司有钱！
小徐又接着说道：“再说了！早上派出所就来过了，我也都跟他们说明了情况！这件事情我们也是受害者！”
马经理也帮腔道：“确实是的！这件事情上虽然有我们操作不当的原因，但是归根结底是那个假房东的问题。我们只能够把中介费赔给你们，至于房租，只能等警察抓到那个假房东再说了！”
宁枫道：“马经理，现在说这种话就没劲了吧？这件事完完全全就是因为你们操作不当引起的！如果你们不承担应有的责任，不赔偿这些钱，我想派出所很乐意把你们当作共犯来调查！到那时候，可就不止是这单的事情了！”
“哼……”小徐不屑道：“你以为派出所是你家开的么？你说调查就调查？”
对于这种事情，小徐实际上比马经理要强硬的多！刚才要不是马经理说赔中介费，他给马经理面子，而且他也想尽量息事宁人的话，连中介费他都不愿意赔！
“了不起就不在这干了！过两个月换一家公司就行了！”小徐心里想着，经纪人在这种时候的自由度确实非常大，他不像马经理一样，身兼经理和老板，出了什么事情都跑不了，他只要一消失，找不到他的人，这种事情也就不了了之了！
就在这时，宁枫的手机响了，他看了眼屏幕，微笑着接起来听着对面说话。
马经理和小徐两人静静看着他，不知道他葫芦里卖的什么药！
“好的，明白了！那我心里就有数了！”宁枫嘿嘿一笑，挂断了电话。
然后他对两人说道：“马经理，小徐，我劝你们还是赔钱吧！不然到时候真的把当作诈骗罪的同犯可就不好了！”
说话间，他的手机响了一声，宁枫把手机打开，把接收到的视频点击播放，放在了两人的面前！
只见屏幕上是一个监控的画面，小徐和那个假房东一起在电梯里，两个人有说有笑的，房东给小徐发了根烟，然后又从包里摸出两捆钞票来塞进了小徐的手里，小徐略微一点，就满意的赛进了自己的口袋里，还跟房东勾肩搭背的又说了些什么，最后才一起走出了电梯！
尽管只有画面没有声音，但是从神态上就可以判断，两个人只见的关系绝对不仅仅是经纪人和房东的这么简单了！
而且假房东递钱给小徐的动作被拍的异常清晰，那厚厚的两捆钞票，就像是一块巨石一般，瞬间就压垮了小徐的心防！
看到这个画面，小徐有些颓然的靠倒在沙发上，一脸的泄气！
而马经理则是眉头紧皱，然后对小徐骂道：“他妈的！你是不是又跟别人一起搞事情了？说了你多少次了？让你别这么干，你就是不听！”
宁枫笑道：“马经理，该怎么做，不用我再多说了吧？”
马经理点点头，现在能不能撇清关系，保住自己还算赚钱的公司，就看此刻他选择怎么做了！
没有丝毫的犹豫，马经理自己拨通了电话，准备报警！
小徐顿时跳了起来，试图争抢马经理的手机，并且喊道：“马老二，你不能这么干！他妈的，钱你一分没少收，出了事你就想跑了！”
马经理是个壮汉，一把就推开了瘦弱的小徐，根本不跟他再说什么，直接报了警！
他可不希望自己成为诈骗犯的共犯，再加上一个包庇犯罪！
光是这一个视频，就能证明小徐跟那个假房东是串通好的！否则一共才是6万块的房租，房东就算包红包给经纪人，也不可能给这么多！
而且马经理更是清楚的知道小徐有这种前科的！为了这种事情找上门的可不仅仅只有小秋这么一次！
“你他妈的要赚钱，老子不管！你倒是擦干净屁股啊！艹……老子真他妈倒霉，摊上你这么一个二百五！”报完警，马经理对小徐骂骂咧咧道。
坐在一边的小秋和钱豆豆都傻眼了！
原本似乎是拿快租公司没办法的，不知道为什么忽然变成了他们窝里斗，马经理还直接把小徐给卖了？！
什么情况？
不过此时两人并没有多问，既然局面一直都在宁枫的把控中，他事后自然会根本自己解释的！
马经理很快又转向宁枫，对他说道：“这件事情我完全不知情！如果时候这些钱不能全部追回来，由我来补齐！另外，我再赔偿两位女士两万块钱，表达一点我们公司对你们的歉意！”
宁枫满意的点点头，心道这个马经理果然还是上道，明白当机立断的重要性！
警察很快就来了！
这次是卓军亲自带队的，他装作不认识宁枫，公事公办的请宁枫他们还有马经理回去“协助调查”！
到了派出所之后，经过审讯，再加上马经理的证词，很快就弄清楚了事情的真相！
原来，小徐和那个房东，本就是远房表亲！
小徐是一个房产经纪人，又是专做租赁的，两年前因为挪用客户的房租，被原来的公司开除之后，就进入了快租公司！
一次偶然的机会，他得知自己的这个表亲是在做装修工人的，于是就想出这么一个“生财之道”！
由做装修工人的表亲物色合适的房源下手，私配房子的钥匙，然后使用假身份伪造证件，再由小徐挂在网上出租！
然后都是以各种理由，一次性收取半年到一年的房租，再来个人间蒸发！
这种事情小徐不是第一次做了，马经理也心中有数，所以在派出所一股脑的就吐了出来！至于以前小徐作为他帮忙处理找上门来的客户而给他的那些钱，则是闭口不提一个字！只说他早有怀疑，只不过没想到小徐的胆子这么大！
小徐进了派出所，自然不甘心只有自己一个人下水！他把所有事情都说了出来，还说出了那个假房东表亲的住处，然后疯了一样的一口咬定马经理就是他的保护伞，甚至连主意都是马经理出的，他才会这么做！
可是宁枫他们却证明了马经理是不知情的，相反，马经理是十分积极的帮助他们处理问题，才发觉了小徐的这些猫腻！
最后被拘留的只有小徐和他在睡梦中被抓住的表亲，等着公诉后再判刑了！
从派出所出来后，小秋数了数被追回的现金。她发现少了七八千块，不过总算是减少了一大块损失，于是把点好的钞票连同马经理赔偿的两万块一起还给了钱豆豆。
而钱豆豆根本不关心追回了多少钱，只是看着正一脸淡定开车的宁枫，怔怔出神……