第四零三章 江湖越老 胆子越小
“兰花姐你要知道，虽然那些买断指标并没禁止交易和流通，但如果有体制内官员涉足其中的话，这在国内就是很大的问题，相当严重的问题，懂不？”
“不懂。UU小说 www.uu234.net更新最快”
林徽看着李华勇的眼睛，然后老老实实承认自己不懂：“阿勇我跟你说，我之前也是看过政府下发的文件的，我就不明白了，既然政府应许对那种买断指标进行交易，并且文件上也没说政府官员不能参与这种交易啊，人家胡家二哥出高价收购，就算像你说的那样，他是充当了很多官员的代理人，但是这又怎么样呢？这完全是正当合理的买卖嘛，一个愿打，一个愿挨，我是看不出这有什么问题。”
李华勇睁大眼睛，说实话林兰花同学刚才讲了这么多，他其他倒没听得很仔细，却注意到这样一个细节：
“呀？兰花姐还看过政府下发的那些文件啊，不错不错，啥时看的？”
林徽脸一红：“你少给我打岔，我...我就不能看文件啊？快说，你到底在担心什么。”
在那一瞬间，李华勇还真被林兰花同学给问住了。关于这个工厂搬迁项目，羊城政府还真下发了允许买断指标交易的文件。
至于允不允许体制内公职人员参与其中的问题----要知道现在才是1987年，后世不允许公职人员及其直属亲属经商的规定，眼下可并没有出台，不仅没有出台，现在的大环境可是鼓励公职人员“下海”啊，因此胡家二哥等人的行为，其实是符合这年代“政治正确”的。
那么李华勇在担心什么呢？
在那愣了一会神之后，李华勇突然问了林徽一个莫名其妙的问题：
“兰花姐，你觉得过程正义和结果正义，这两种正义谁更重要？”
“过程正义和结果正义.......”
林徽显然被这个问题问得一愣，愣过之后林兰花同学暴怒，她狠狠瞪着李华勇：“阿勇你是不是有病呀？我刚才是问你为什么担心，你怎么问我这样一个莫名其妙的问题。”
李华勇笑道：“兰花姐，这个问题可一点都不莫名其妙，你如果想知道我在担心什么的话，那就必须搞清楚这个问题，你尤其需要搞清：国内目前运行的体制，是以哪种正义为指导原则。”
“那你说是哪种正义？”
李华勇叹一口气：“既然都说内地是一个人情社会嘛，那么在人情社会中，自然是以结果正义为指导原则，虽然内地的体制从没承认过这点，但是兰花姐我跟你说，这种以结果正义为指导原则的思想那是深入骨髓的呀，这既是大多数国人的思维习惯，其实也是国内体制的运行习惯，你如果能理解这一点，也许就能理解我为什么担心。”
没错了，这才是李华勇最担心的地方。
过程正义又叫做程序正义，严格来说，这玩意其实是属于法学范畴，在法学界，关于这两种“正义”那种更好一直争议不休。李华勇不是学法的，他对法学界的争议没有任何兴趣。不过李华勇却知道，想在国内做一番事业的话，那却非要注意这个问题不可。
就拿胡家二哥他们这次收购买断指标的事来说，这件事目前法律许可，并且他们在收购的时候暂时也没发现采用了其他什么违规手段。因此这事表面上看上去没有任何问题，是标标准准的“程序正义”。
然而就是怎么样一件“程序正义”的事情，它的最终结果却未必正义。不，这里用“未必”这个词并不恰当，作为一名穿越人士，李华勇当然知道这件事的最终结果肯定“不正义”。
这其中最不正义的地方，就是胡家二哥他们给的价格太低了。尽管他们给出的价钱，现在已经高出官方定价的两倍，尽管现在世面上一个买断指标的价钱，已经相当于羊城一名普通职工10年工资的总和。然而这个价格依然太低了。
因为就这样的价钱，怎么也比不上将来那块地价的上涨。
记得刚准备运作这个项目的时候，李华勇就曾开玩笑般的想：那两个工厂的原职工，很快就要进入所谓“改革开放最大受益者”的那个群体啊，未来在那300多人当中，不知道要出多少百万富翁。
可胡家二哥来了这么一手后，那就不知道要消灭多少百万富翁了。
如果只是消灭少数几个也就算了，可他现在是在大面积消灭。可是偏偏，他又没有办法全部消灭干净，因为在那300多号职工当中，最后还是会有人成为百万富翁的。
那么等过上几年之后，那些原本能成为百万富翁的人，就是因为卖掉了买断指标而没能成为百万富翁，这些人会怎么想？
尤其是看到自己原来的一些同事，朋友，他们原先可能还不如自己，现在人家成了百万富翁而自己不是，那么这些人会怎么做？
未来到底会发生什么，现在的李华勇当然无法预计，然而两世为人的他却知道，这些人至少会觉得这事的结果“不正义”，他们会有不满，他们会有情绪，他们会找体制讨个说法，甚至会企图推翻之前看起来程序正义无比的事。
“兰花姐你现在知道我担心什么了吧？这个项目要说搁在香江，或者搁在任何讲究程序正义的地方倒也没什么，那就活该胡家二哥发财，也活该那些人倒霉，然而搁在内地却不一样，因为我刚才跟你说了，内地的体制也是更看重结果正义的，一旦他们认为这事的结果不正义，那么他们多半就会出手，现在虽然还无法预计将来政府会怎么处理这事，但这个项目多半就顺利不了。这才是我最担心的了，你也知道根据目前的情况来看，这个项目至少要做3到4年，我之前测算过，假如能4年之内把这个项目干完的话，那我们的利润还是相当可观，一旦超过这个期限，那就会凭添很多未知数，总之时间拖得越长，我们赚到手的钞票肯定就越少，这一点肯定是毫无疑问的。而胡家二哥现在干的这事，在我看来就是在挡我财路呀，你说我怎么可能不想办法阻止他？”
真累！李华勇觉得跟林徽这样一个文艺女青年解释这样的利害关系实在是太累，正当他讲的口干舌燥，不准备继续解释的时候：
“你不用说了，我懂了。”
“哦，懂了呀，那好那好，那我就不多废话了......”
顿了一顿李华勇又多嘴的问了一句：“那兰花姐懂了什么？”
“我现在懂得你就是个胆小鬼呗。”
“.......”
林兰花同学似笑非笑盯着李华勇：“刚才听你怎么一说，我倒想起南江那个项目。”
“南江？这关南江那个项目什么事？”
“你当时提出“花钱买不管”啊，细想一下的话，你对这个项目的想法，倒和那个思路一脉相承。”
李华勇一想好像还真是，自己上辈子毕竟一直在体制内混着，因此自己的思维习惯难免带有很深的体制烙印。
“嘿嘿，你说我胆子小我承认，不过我可不认为这是什么坏事，不是有句俗话说得好，叫做江湖越老，胆子越小吗？所以在我这个老江湖看起来呀，胡家二哥现在做的事，那就纯属毛头小伙子才能干出来的事。”
李华勇的自吹自擂换来林兰花同学一个鄙视的眼神：
“切，胆小鬼就是个胆小鬼，还什么老江湖呢，你现在才多大呀。”
李华勇嘿嘿一笑不说话了，毕竟这话根本就没有办法接。
由于李华勇没有接茬，两人的交谈暂时停顿，就静静的站在原地。然而让李华勇没想到的是，在停顿了3秒钟以后，林徽问了一个更难接茬的问题：
“阿勇我问你，你是不是做什么事都那么胆小呀？”
“.......”
必须承认，这个问题李华勇是真不知道回答，也没办法回答。还好就在这个时候，他的电话响了，这个电话解救了他。
李华勇一边接电话一边对林徽挥手：
“好了兰花姐不跟你说了，我告诉你吧，我可不是什么事都胆小，有的时候我大胆起来呀，那可能连我自己都怕。”
第四零四章 卖玉米的老王
又过了半个多月，当时间来到10月中旬后，整个项目的规划设计终于完成。UU小说 www.uu234.net更新最快
这一天，羊城市荔湾区城建局，在局里某间大会议室的门口，李华勇正在和自己的新员工赵鹏说话：
“小赵，等下的项目情况汇报就由你来主讲了...喂你别紧张啊，你紧张什么？没事的，你毕业前应该进行过论文答辩吧，你就把今天也看成是一次论文答辩，大家辛苦了这么多天，等下如果有人问话的话，你就把咱们的规划思路和设计理念如实汇报就是。”
“李...李总，我没紧张。”
“还说没紧张，你看你都额头冒汗了，还有你看你，怎么说话的声音都好像有点颤抖，不行不行，今天的专家评审会事干重大，你要实在紧张的话我看这样，对了小袁呢，今天就让袁琳琳同志来主讲好了.......”
看着在自己面前喋喋不休的李华勇，赵同学只能在那表示无语。
他心说我现在是真的不紧张，说我额头出汗，我这不是被热的吗，哥们可是个北方人，谁知道羊城这鬼天气，这都10月份了居然还这么热。
对了还有那什么“声音颤抖”神马的，我这不是还没适应您的身份吗，而且我又不像你那样厚脸皮，现在我可是知道，你这家伙明明年龄比我还小，我就搞不懂了，你这声“小赵”这么能叫得那么自然。
不过李华勇已经没有机会继续教育自己的新员工了，就在这个时候：
“阿勇，你过来一下。”
李华勇转身一看，却是林应彪在喊自己。
今天这个评审会很重要，因为一旦通过今天的项目评审，就意味着这个项目可以正式立项了，也意味着整个项目正式进入实施阶段，因此林应彪出现在这里并不奇怪。
不过李华勇的注意力是被林应彪边上一个人吸引，此人30出头，容貌和胡家二哥长得有几分相似。
“阿勇我来跟你介绍，这位是阿斌，你胡世伯的大公子......”
“胡启斌，你好。”此人微笑着对李华勇伸出了手。
“原来是胡家大哥呀，怎么胡家二哥没来.......”李华勇心念急转，表面上却同样满脸堆笑对此人伸出了手：“哦胡大哥你好你好.......”
这位胡家大哥倒也爽快，简单寒暄过后，他拐弯抹角说明今天为什么是他来这：“呵呵早就听过阿勇的大名，今天一见果然名不虚传啊，阿文因为有其他的事，现在已经被家父叫回香江去了，他年轻气盛，之前如果有什么做的不对的地方请一定海涵啊......”
“呵呵，阿斌你这是什么话......”没等李华勇开口，却是林应彪抢先接茬：
“咱们两家那是什么关系？那可是世交，你用得着说这么见外的话吗....对了，阿文现在走了，那这个项目现在是阿斌来负责吧......”
三人表面上自然是一团和气，站在原地大说特说没有营养的套话。林应彪在那反复强调林胡两家的关系如何如何的好，大家的交情如何如何的深。
不过话说回来，这时候他除了说这种话以外，貌似还真没有其他话可说。
也许是对这种虚伪的应酬感到厌烦了，这时正好评审会正式开始，胡启斌借口自己刚来大陆对这个项目还不熟悉，今天正好趁机熟悉一下情况，于是向两人告辞，跑里面听评审会去了。留下李华勇和林应彪两人，这时也终于可以说点实际的。
等胡启斌进去后，林应彪首先对李华勇说道：“你自己不进去听听吗？”
李华勇笑道：“这样的评审只是一个形式而已，里面有兰花姐主持就行，我听不听都无所谓，走三叔，我们还是换个地方说话吧。”
李华勇当然不担心这样的评审会过不了，这主要是因为林徽她们做方案时候并非闭门造车，从一开始就邀请了羊城市相关部门参与，这可以说是一种完全开放式规划设计，每个部门提的问题和意见，之前该考虑的都考虑到了。
而今天来的那些专家，那当然绝大部分就是来自这些“相关部门”，这些人既当裁判又当运动员，因此哪里还用担心这样的项目评审会过不了，否则他们早干嘛去了？
李华勇不担心项目评审的问题，主要还在想胡家二哥回香江的事。两人来到一个偏僻的角落后，李华勇对林应彪笑道：
“三叔，您下手可够狠的，就这样把人胡家二哥给逼回香江去了。”
林应彪睁大眼睛，低声笑骂道：“你小子，真看不出你还真能睁眼说瞎话呀，这怎么是我，他明明就是你赶跑的嘛。”
“不是三叔给上头递那个报告的话，人胡家二哥能这样灰溜溜卷铺盖走人？”
“那个报告还不是你的主意？所以这次逼走阿文这事，你小子是主谋，我只不过是你的爪牙而已。”
李华勇嘿嘿一笑，为了阻止胡家二哥在外头大量收购那些买断指标，李华勇当然需要采取一些行动，而通过林应彪向“上头”递交一份陈述利害的报告，就是这半个多月以来，李华勇采取的一系列举措之一。
李华勇的举措当然也没什么了不起，都是一些体制内常用的手段而已，无非就是上下两条路线，一是向上头陈述利弊，从制度上对体制内官员进行一些约束。二是走群众路线，采取各种形式对那些职工进行宣传，跟他们讲清楚利害关系，劝说他们不要出让自己手中的买断指标。
之所以只是这样一些寻常手段，是因为李华勇知道这事没法杜绝，即便再激烈的手段也没法杜绝。这种事在这个项目上会发生，在未来的十年，二十年，乃至到李华勇穿越时候的三十多年以后，只要是国内的房地产项目，那权力寻租这种事情根本杜绝不了。
然而李华勇必须采取一些措施，不要搞错了，李华勇并没有那么高尚，他做这事的最大原动力其实只有一个：假如这个项目今后真出问题的话，首先可以把自己摘出来。
然而让李华勇没想到的事，就是这么一些常规措施，竟然让胡家二哥跑回香江去了。
“三叔，现在这个样子，不会影响到两家的关系吧？”
听了李华勇这话，林应彪也停止说笑，他稍微沉默一会后，然后很豪气的把手一挥：“没什么，刚才你不也看到一团和气吗，只要没完全撕破脸皮，那产生一点隔阂也没什么，再说了，就算没有这次这事，两家之前也不是没有隔阂，这事你不要有什么负担，总之咱们自己问心无愧就是。”
“哈哈三叔这话说得对，起码我这次是真正的问心无愧。”
两人从胡家二哥聊到这个项目，又从这个项目聊到整个房地产行业，就在几分钟之后，林应彪说的一件事引起了李华勇的注意：
“阿勇你知道吧，就在前几天，鹏城也进行了一次土地拍卖，在我的印象中，这好像是大陆第一次进行土地拍卖吧，现在看来，内的的房地产市场好像是真的要启动啊。”
李华勇听了一愣，在他的印象中，国内第一次进行土地拍卖的确是在鹏城没错，只可惜这段时间一直在羊城忙，竟然把这事给忘了。
“那三叔知道是谁买下那块地皮吗？”
“具体的我不太清楚，只听说买主姓王，以前好像是...好像是用火车皮倒腾玉面的，算是个玉面贩子吧。”
卖玉米的老王？
玉面贩子老王？
未来的“南方老王”？
就在那一刻，李华勇实在憋不住想大笑。
第四零五章 这个人一定要见
李华勇曾听过一种说法，中国可能也是世界上最早的房地产业，应该是出现在咱们国家的唐代。UU小说 www.uu234.net更新最快
并且最早的房地产，和厕所有关。
据史料记载，当年的长安城有一位名叫窦的商人，他靠卖鞋、卖树攒下了80万钱，用现代的说法，这80万钱算是他的第一桶金。
后来他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。
这位窦前辈的事迹知道的人应该不多，不过因他出现的一个名词却流传千古，那就是后来他成为长安首富以后，江湖人“窦半城”。
从此以后，“半城”这个称谓就成为顶级土豪的代名词。
建国后真正意义上的房地产行业萌芽，那自然是出现在1978年改革开放以后。
在1980年，京城悄然出现了一家公司，名字叫做“华夏房屋集团”，其总经理是从中南海走出来的一位官员。
这家公司的成立，意味着中国有了第一家房屋开发公司。也正是因为这个原因，后世就有很多人把这当成国内房地产业的起点。
不过这种说法并未得到业内的认可，业内公认今年的1987年才是国内的房地产元年。因为这家公司尽管7年前就已经成立，但它直到今年才颁发出第一张房地产证----也就是后世在香江“大老刘”手中的那张。
除此之外，还有鹏城出现了第一次土地拍卖，羊城出现了第一个类似“棚户区改造”的项目----也就是李华勇目前正在运作的项目。
这一系列的标志**件，就让“87房地产元年”的说法显得更有说服力。
“风起云涌啊！”
在听林应彪提到“卖玉米的老王”，李华勇虽然为自己错失国内第一次土地拍卖稍微有点遗憾，但他除了发了一句这样的感慨外，也并没怎么往心里去。
毕竟南方老王那虽然算是个标志**件，自己现在干的同样是标志**件。两者想比较的话，那显然是自己这个项目规模更大，难度更高。
可是让李华勇没想到的是，自己尽管没去想鹏城那事，可“南方老王”还是和自己扯上了关系。
事情是发生在三天以后，这一天，李华勇正在召开开会。这是在羊城这个项目不出预料通过项目评审以后，李华勇召开的第一个工作会议。
项目评审已经通过，接下来自然就是正式实施阶段了，而这种项目的第一步，那当然就是拆迁，先把那两个工厂拆了再说。李华勇现在就是在布置相关事宜：
“沐阳，”李华勇直接点了自己手下爱将名字：
“这次工厂拆迁的事就交给你负责了，你就是拆迁队的总负责人，当然喽你要注意，我们这边主要是那个化工厂和步行街，国棉厂那边是交给老朱，人家老朱是本地人，并且也有相当丰富的施工经验，因此你虽然是总负责，但是你要对人家保持尊重，在干活的时候多听人家的意见，最重要的一点，你必须把活给我干得漂漂亮亮，不能让人给比下去，知道吗。”
沐阳把胸脯拍得山响：“勇哥你放心，不就是干拆迁吗，干这个我沐阳可没怕过谁。”
李华勇大奇：“喂喂你这家伙哪来那么大信心？难道你当年干过“打砸抢”...可是看你这岁数，这时间上也对不上呀。”
“嗨，勇哥你忘了我是干什么出身的吗？”
“你什么出身？”
“我架子工出身呀，勇哥你想，这搭架子和拆房子其实不就是一回事，我架子都搭得好，难道这房子还拆不好？”
李华勇一听大乐，沐阳这个理由...那果然是很好很强大呀。
就在这个时候，李华勇的电话响了，却是李二愣子打来的。
“李工什么事？”
“墩子...哦不对，现在应该叫李大老总，李总，你能不能马上回鹏城一趟。”
“回鹏城？李工你知道我现在在羊城忙得要死...对了，难道是出什么事吗......”
“不是出了什么事，而是有人找上门来了。”
“有人找上门来了.....”李华勇被李二愣子云山雾罩的话弄得有点火大：
“喂喂，我说李工，李大工，你能不能把话给我说清楚点。”
明明听出李华勇的火气，电话那头的李二愣子却也不急：
“墩子是这样的，今天是有人找上门来的，就是找到我们公司，说有一个工程想交给我们来做，像这样的事情，那只能由你来拍板喽。”
当天晚上，和羊城这边的人交代一声后，李华勇就驱车赶回鹏城了。还在路上的时候，当李华勇回忆起之前李二愣子介绍的情况，他嘴角就止不住的笑意。
没错了，那个“找上门来”的，正是后世赫赫有名的“南方老王”，而他之所以找上门来，正是前不久他刚刚拍卖到手的那块土地。
买下土地只是第一步，还要在上面盖房子，“南方老王”正是找李华勇给他盖房子来的。
至于他为什么会找到李华勇呢？
“他最开始的时候其实并不是找的我们，而是找的华建九局，找到邓超群那里去的......”
第二天上午，在自家的办公室里，李二愣子正微笑着介绍更具体的情况，而李华勇也含笑听着。
“他买的那块地，也是准备盖一个住宅小区，而华建九局那个小区你也知道，目前在整个鹏城都算是小有名气了，因此他找到那去并不奇怪。”
李华勇听了点点头，华建九局在南山那个生活区由于规划得当，因此尽管建得慢，也不算什么高档小区，但在“宜居”这方面却亮点颇多，在成型之后就有不少单位过去观摩学习，在现阶段的鹏城确实算是小有名气。
“由于华建九局本来就是施工单位嘛，因此在最开始的时候，他是想找华建九局做这个工程的。”
“那他怎么又找上我们呢？是和华建九局没谈成吗？”
“当然没谈成。”
“为什么？”
李二愣子笑着对李华勇说道：“很简单啊，局里怎么会去做他们那样的工程。”
李华勇也笑了，李二愣子虽然没有说的太清楚，不过他瞬间秒懂。他们没谈成的原因只有一个：
那就是“南方老王”在买下那块土地后，手头上应该没多少钱了，因此对华建九局提出了比较苛刻的要求，甚至是垫资的要求，而这年代的国企，那当然还没有垫资的习惯，因此拒绝现在还没什么名气的“南方老王”再正常不过。
“后来他就是从邓超群那里知道了你的大名，所以就找上门来了，情况就是这样，这个人你见不见？”
李华勇微笑道：“见，当然见，你现在就跟他打电话吧，请他下午来我们公司见面。”
“真的见？墩子你可想好了。”
李华勇心说这还用说吗，光凭“南方老王”这个名字，那就值得我特意跑回来一趟了，更何况除了这个理由之外，还有另外一个现实原因：
“李工，你刚才提到南山那个住宅小区，我突然想起，你在去香江中银大厦项目以前，那个项目好像是你在负责的吧。”
李二愣子默默点头。
“我记得以前你还跟我开过玩笑，说你自己以后的家可能就是在那个地方了，所以给自己家盖房子一定要尽心尽力，可是现在......”
李华勇没有继续往下说了，因为他看到李二愣子的脸色逐渐变得黯然。
最后李华勇说出一定要见“南方老王”的原因：
“李工我跟你交个底吧，你南山那个家没有了，那么你未来的家，或者说咱们公司未来的职工宿舍，我还就指着这个人呢，所以这个人，一定要见。”
第四零六章 一个看上去很YY的真实故事
“对了李工，这个人上次来公司的时候，他有留下什么资料吗？”
“倒是留下一份项目情况介绍和一张图，不过都很简陋。UU小说 www.uu234.net更新最快”
“快给我看看。”
和“南方老王”正式会面之前，李华勇开始做相关功课。
必须说明的是，李华勇这次特意从羊城赶回来，确实不仅仅因为这个人是“南方老王”，虽然仅这个理由就足以让他跑这一趟。更重要的原因还真像他之前跟李二愣子说的那样：他是出于自家公司发展考虑才回来的。
今年已经招了20多位大学生，按照李华勇的想法，自家公司想要发展壮大的话，这个招人工作肯定不能停止，明年还要继续招。并且李华勇相信，有今年打下的基础，明年如果放开招人的话，那肯定能招到更多的大学生。
公司员工多了以后，那职工的吃喝拉撒自然就是个很大的现实问题，现在把他们安排住在蛇口，在李华勇看来这始终只是权宜之策啊，未来肯定是要建职工宿舍的。
虽然作为一家私营公司来说，只给员工发高工资，让员工自己去解决这些个人问题也不是不行。但自己公司是干什么的呀？那就是专门盖房子的，既然这样，那么这事干嘛不自己来？这样做不仅更有利于稳定职工队伍不说，其实可能还更省钱---比光发高工资更省钱。
“哦，这块地是在这里呀？这算那个区？是罗孚还是福田我看看......”
李华勇拿着“南方老王”留在来的那张图纸，又找到现如今的鹏城市地图一阵比划。现在的鹏城可不是后来那个国内四大一线城市之一，即便是罗孚和福田这种最老的城区，周边也有大量的空地和荒地，“南方老王”拍下的那块地就在两个区的结合部，在没有参照物的情况下，李华勇一下子还真没法确认那算哪个区。
一旁的李二愣子开口了：“不用比划了，我昨天已经看过，这块地应该算是福田区。”
“哦？”
“没错的，你没看到旁边那条路吗，这条路现在还没修好，不过你看这条虚线，延伸下去的话就很明显能看出这算福田区。”
李华勇看着李二愣子说的那条路笑了。著名的“深南大道”啊，这条几十公里长的路连接鹏城罗孚，福田，南山三个区，路的两边也一直算是鹏城市的核心区域和精华所在。因此“南方老王”拍下的那块地别看现在一片荒凉，未来可算是鹏城市的市中心。到李华勇穿越那会，这里的房价已经超过五万一平米。
李华勇在那看图，李二愣子却用嘴介绍这个项目的情况：
“要说那个姓王的老板还蛮有魄力的，墩子你看了他的项目说明没有，他竟然准备一次性开发三万多平米，啧啧，三万多平啊！他这人胆子也算大了。”
李华勇听了一笑，这就是时代的差距啊，三万平的房建面积现在是能让李二愣子连胜惊叹，可如果搁李华勇穿越前那会，反正就李华勇本人来说，如果项目本身没有什么特别之处的话，就这种规模的项目他可能连看都不看。
李华勇横了李二愣子一眼：“我说李工，淡定，淡定，你好歹也是干过鹏城世贸和中银大厦的人，这种规模的项目就把你吓住了？”
“谁说我吓住了？我怎么就吓住了？”
“那你刚才在那干嘛？又是感慨又是惊叹的。”
“我不是在替人老王担心吗，墩子你想想，按一套房子一百平米算的话，三万多平米就是300多套房子，他一下子推出这么多房源，到时候谁卖他的呀？”
李华勇一笑：“你放心，你没见现在鹏城的人越来越多吗，这点房子怎么会卖不出去？”
“我是觉得够玄，墩子你是不知道，昨天我和他聊的时候，那个老王是怎么跟我说的吗？”
“他都说啥了？”
“他跟我说呀，他这些房子准备卖400多一平米.......”
李华勇听了一个趔趄：“李工你说什么！再...再说一遍。”
“他说他的房子准备卖400多一平啊。”
李二愣子看到李华勇惊讶的表情，他还以为和他感同身受呢：
“所以墩子你现在知道我为什么担心吧？他想卖这么贵，一下子还这么多，那他的房子卖给谁呀？又有多少人买得起呀？”
李华勇依然在那发愣，他同样是被这样的房价吓到了：
“我说李工，你昨天没听错吧？怎么可能这么...怎么可能是这样的房价？”
“没听错啊，你看这...他给的这份介绍书上还写着呢。”
李华勇继续翻看“南方老王”留下的资料，果然在后面的计划书中看到“拟售408元每平米”的字眼。
而看到这一行字后，李华勇再次陷入发愣状态，他盯着那一行字定定出神，好一会都没缓过神来。
“墩子你这是啥表情？我怎么感觉你好像还嫌这样的价钱很低似的，你也不帮他算算成本，就他这样的普通多层，卖这么高的价钱还不赚翻他呀？每一平米差不多能赚100多吧......”
李华勇清醒过来，细想一下觉得李二愣子说的也对。
李二愣子说的“普通多层”就是那种7层以下最普通的多层建筑，而在“南方老王”提供的方案中，这次准备建的基本都是这种楼型。按照目前市场价格计算，这种楼房平均每平米的造价也就将将200出头，这就是李二愣子说他“每平米能赚100多”的来历。
“那地价呢？李工你知道他买这块地花了多少钱？”
“这我就不太清楚了，不过想来不会太高吧。”
李华勇稍微在心里盘算一下，再次判断李二愣子这话应该没错。“南方老王”拿的这块地，如果折合成建筑面积摊销进去的话，那无论如何也不会超过100块一平米，否则他又不是慈善家，不可能定这样低的出售价。
见到李华勇又在那里愣愣出神，李二愣子显然又误会了，他试探着问了一句：
“那墩子，要不这个项目咱们就不接算了？下午他来的话你就不要出面，让我去回绝他吧？”
“这怎么能不接，必须接！而且无论如何要拿到手。”
这时候的李华勇终于完全回过神来了，他笑着对李二愣子说道：
“来李工你附耳过来，等下午老王来了以后，你就这样，这样......”
李华勇一边面授机宜一边在心里感慨：才400多呀，作为一名穿越人士，如果知道鹏城还有400多的房价都不下手的话，那还好意思说自己是穿越人士吗。
要知道过了这个村可就没了这个店。两年！最多还有不到2年时间，“南方老王”再拿鹏城同等面积的一块地，光是地价就花了他2000万。当时主持拍卖的鹏城官员都骂他在“瞎胡闹”。可就在拿那块地不久，他那家“万字头就正式在a股上市，成为国内最早一批上市公司。“南方老王”也从此走上人生巅峰......
大概在一刻钟之后，李华勇的面授机宜总算完成。不过听完他的交代后，李二愣子面露迟疑：
“我说墩子，你真准备这么干？你可想好喽，100套房子可不是小数，要是按照他这个价钱的话，那可是将近...将近50万呢。”
“当然想好了，咱们下午就按这个思路来跟他谈吧，李工我跟你说实话吧，我现在不是担心房子太多，而是担心人家不答应呢，他要是愿意的话，他的房源让我全部包销都没问题。”
李华勇一边说着这话一边心里感慨，不到50万买100套房啊，而且还是鹏城市中心的房，这不像是个yy故事吗，这要写成网络小说恐怕也没多少人信吧？
然而这却是这年代的真实故事，一个看上去很yy的真实故事。
和李二愣子商议妥定后，李华勇又做了其他一些准备，然后静候“南方老王”大驾光临。
下午2点整，那个曾经的“玉米贩子”西装革履的出现在李华勇面前。
“你好。”
“你好。”
两人的手紧紧握在一起。
第四零七章 地产界最大谜团
1987年10月，鹏城，福田区，李华勇在自己的办公室里，第一次见到了“南方老王”。UU小说 www.uu234.net更新最快
这是国内未来两大地产巨头第一次认识，第一次见面，同时也是第一次试图进行商业合作。
至于两人会谈的过程和情形，嗯，如果套用一下“新闻联播体”的话，那应该就是这样形容：
在自己的办公室中，李华勇热情接待到访的“南方老王”，双方的谈判是在热烈友好气氛中进行，宾主双方进行了愉快的交谈，就两人共同关心的问题交换了意见，两人探讨了当下国内国际形势，尤其探讨了目前国内房地产行业现状。双方取得了很多共识，在很多方面达成一致，可以说双方的会谈是富有建设性的，谈判也取得了丰硕的成果......
必须承认，用这段“新闻联播体”来形容两人这第一次见面好像还真比较靠谱。
而两人之所以能够相谈甚欢，那当然不是因为两人彼此之前看对了眼，事实上李华勇从来就认为，自己跟人“南方老王”根本就不是同一类人。
人“南方老王”是什么人？从真实历史中的他来看，这是一个极度自恋的人，是个很讲究小资情调的人。既然这样，那他肯定就是个有那么一点点矫情的人。
当然喽，李华勇估计人老王自己肯定不会这么认为，他自己肯定认为自己是个很有品位的人，是个格调高雅的人，是那种骨子里自诩为“精英”的那种人。
而李华勇呢？必须实话实说，李华勇认为自己在很多方面，那是真不如人“南方老王”的，别看自己也算个有文化有知识的高级知识分子，但和人“南方老王”相比，自己也就是个如假包换的粗人。
因此这两个人能凑到一块，并且还在那其乐融融相谈甚欢，原因当然只有一个：利益！利益使然。
尤其是这个项目，两人完全是各取所需高度契合啊。
老王刚在鹏城拿了块地，他正准备从“玉米贩子”华丽变身地产商人，然而他毕竟刚入行不久，无论在地产界还是在建筑界，他现在都算是不折不扣的新人啊，想来在业内他现在也没多少资源。
另外根据李华勇分析：现在的老王实力应该还不够强，在拿下那块地后，他的现金流应该有点吃紧，因此现在他非常需要别人帮他把房子盖起来。
而李华勇呢？由于前段时间在羊城错过了这次土地拍卖，又因为公司发展需要，他现在急需一块土地用来盖职工宿舍。
什么叫各取所需？这就叫各取所需，什么叫高度契合？这就叫高度契合。既然这样，那两人很容易就一拍即合。
正是因为这个原因，两人见面还不到半个小时，经过几轮小心翼翼的试探和摸底后，两人甚至都开始称兄道弟了，都透露出想和对方合作的强烈愿望。
聊着聊着“南方老王”突然说道：“对了，我听说兄弟你自己手上都有一块地呢，就在华建九局在南山的那个生活区边上，那你怎么.......”
李华勇脸上依然保持着他那标志性的人畜无害笑容，却不由自主看了老王一眼，心说人老王这次过来，之前好像做了不少功课嘛，连自己有块地的事情他都知道。
“唉，王总你是个明白人，有什么事我也不能瞒你，我实话跟你说吧，那块地名义上虽然算是我的，但到现在都还没过户呢，你又不是不知道，要办下个规划许可证到底有多难。”
“对对对，理解理解......”
听李华勇提到“规划许可证”，“南方老王”瞬间秒懂。这玩意到底是什么呢？你可以理解为这是做房地产需要办的众多批文之一，不过这个“规划许可证”却应该算是最重要批文。
这玩意的作用是什么呢？其实就是规定土地的用途。就拿李华勇的那20亩地来举例吧，那块地原来是政府批给华建九局盖生活区的，那就属于民用住宅性质，那么李华勇现在准备在那盖自己的办公楼，他能随便盖吗？
当然不能，因为这就涉及到土地性质变更了，涉及到这种事情，那就非要重新办个规划许可证不可。
不要小看那薄薄的一张纸，懂行的都知道，其实房地产业内很大一部分猫腻，甚至可以说绝大部分猫腻，都是出在这种纸上。
说实话和这张纸比起来，那什么征地拆迁补偿款的问题根本就不是一个级别。
你想拿一块地，那块地原先如果算成荒地的话，你可能2万一亩能入手，算成农田你20万一亩入手，算成工业用地你可能80万一亩入手。如果算成住宅用地的话你可能要200万一亩入手，算成商业用地可能就是600万一亩......
不用再说下去了，这其中可以玩什么猫腻，所有人都可以自行脑补，恐怕稍微有点智商的人都能看出这其中的猫腻到底有多大。
怎么形容呢？这就和建筑行业内的“减料不偷工”一样，征地拆迁款那就像“偷工”，而变更土地性质就像是“减料”。
一般人谁会去打征地拆迁款的主意呀，从土地开发商，到那些想权力寻租的官员，基本都不会打这一块的主意，因为这基本都是摆在明面上的，稍微一动就很容易暴露。
而变更土地性质这样的事情多好，这种事一来比较隐蔽，二来利润空间巨大，第三也是最重要的一点，这种事和大多数吃瓜群众没有多少关系，因为没有关系，关注的人就不会多，那么玩起猫腻来自然就容易得多。
“原来是规划许可还没办下来呀，这个，兄弟如果有需要帮忙的地方，我在市里面倒是有一点关系。”
见到“南方老王”努力装出一股江湖气，好和自己这个“粗人”拉近距离，李华勇心里暗暗好笑，他一摆手说道：
“好了王总，那块地的事就先别提吧，到时有需要帮忙的时候我肯定不会客气，咱们现在，还是继续来说说这个项目的事吧。”
“哦好的好的.......”
“南方老王”是下午2点钟来到李华勇办公室的，而他离开的时候差不多已经是下午5点。等他离开的时候，他紧紧握住李华勇的手：
“兄弟，咱们今天说的事情，你可千万不能对外乱说呀。”
李华勇微笑道：“王总你放心，只要你那边不对外乱说，那我保证守口如瓶。”
于是就这样，李华勇和“南方老王”的第一次商业合作就这样达成。可即便已经达成合作了，他们这3个小时的谈话对外界来说却成了一个谜，没人知道他们到底达成了什么协议。
直到很多年以后，当两人都已经成为业内最顶尖的大佬，越来越多的人对这三个小时感兴趣，多少年来，无数记者问起他们两个，那3个小时到底谈了些什么？可无论是李华勇或者“南方老王”，都对这个问题保持沉默，一律对记者微笑不语。
“国内地产界最大谜团之一”。
这是在进入新世纪以后，有好事者给这3小时定的性。有那么一段时间，这3个小时甚至成为地产界的一个八卦，围绕着这3个小时，各种“独家披露”，“惊天秘闻”，“深度分析”之类的文章在各大财经媒体此起彼伏。
只可惜这个秘密最终还是能保持住，有趣的是，这件事的解密竟然和“北方老王”有关。
那是在进入新世纪第2个十年后，当北方老王说出他那著名的“小目标”，有好事记者为此事采访了“南方老王”。
“南方老王”那天可能是喝多了酒，也可能正在和他那个小女友闹别扭，总之他对“北方老王”这话嗤之以鼻：
“切，他就吹吧，还一个亿的小目标呢，这样的牛皮恐怕李华勇都不敢吹吧，人家李华勇还不比他做得更大，想当年我第一次和李华勇见面的时候.......”
围在他身边的记者兴奋啊，个个都像打了鸡血一样啊，30多年了，难得有当事人说起这个“地产界最大谜团之一”。
由于是自己说漏了嘴，面对记者的追问“南方老王”也是没有办法，他只好含含糊糊透露一二：
“还能有什么，我为什么说北方老王是在吹牛呢，还一个亿的小目标，我当时和李华勇呀，那就是在谈20块的生意。”
“啊？！真的？”
“我难道还骗你么不曾？”说到这“南方老王”还装出一副愤愤不平的样子：
“也难怪人家李华勇能做那么大，我就没见过比他更精明的人，他当时就为了压我20块钱的价，足足和我磨了3个小时呢。”
“南方老王”说完这话后，自然会有记者跑来采访李华勇。
“老王真这样说的？这家伙不厚道啊，明明是他为了20块钱和我磨了3个小时好不好。”
既然是“南方老王”先说，那李华勇也无所谓保守秘密了，他微笑着对记者说出了当年的具体实情：
“大家现在应该都知道，那是老王开发的第一个楼盘，总共有300多套吧，我当时就跟他提出，我准备买下其中的三分之一，也就是100套左右，当时那3个小时啊，其实大部分时间都是在讨价还价呢，老王就是为了20块钱和我争得面红耳赤。”
“他怎么说是你......”
“我记得他那些房子对外卖的时候是400多一平米，因为我一下子买那么多，并且他那些房子还是我垫了部分资做的，因此我当时就跟他提出，希望卖给我的时候能便宜一点，我当时提出360买他100套，大家说，我这样的要求过不过分？”
众记者点头，必须承认李华勇这个要求的确一点都不过分。
“可老王这家伙倒好，他就一直没有松口，非要我每平米加20块钱给他，就为这事，他在我的办公室里磨呀，最后我实在没办法，只好答应每平米给他380。大家来评评理，这到底是他精还是我精？”
众记者不说话的，这个理那根本就不用评，现在大家关心的是另一个问题：
“那这事怎么就成了个秘密呢？”
“这是为了让他更好卖其他的房子呀。”
李华勇微笑着对记者说道：“大家现在应该都知道，在那300套房子中，我那100套是最好的，地段最好，规格最高，大家想想啊，如果让别人知道我那100套才卖360，那他其他200套卖给谁？”
所以说绝大多数所谓谜团，其实根本就不值一提。
第四零八章 鲁班奖
送走“南方老王”，李华勇重新回到楼上，和李二愣子继续商议这个项目的时。UU小说 www.uu234.net更新最快
“李工，没有办法，这个项目那只能是你来多操心了。”
李二愣子听了一笑，他知道这是准备让自己来当这个项目的项目经理了。不过李二愣子早有准备，甚至在李华勇决定要做这个项目的那一刻，李二愣子就已经做好了这个准备。
没有办法，公司现在就这个情况，李华勇手下就那么几杆枪，现在稍微具备点独当一面能力的，还都被他调离鹏城。因此对于这个新项目，那除非李华勇自己来管，眼见就只有李二愣子一个人。
而李二愣子却是知道，李华勇现在肯定是没空来管这个项目，先不说羊城那个更大更复杂的项目现在还有很多关系没有理顺，下一步还有一条羊鹏高速呢，这两件事注定要牵涉李华勇绝大部分精力。
正是因为了解这些，所以李二愣子也不矫情：“好的墩子没问题，这个项目就交给我了。”
答应下来之后李二愣子还和李华勇开了句玩笑：“李总对这个项目还有什么指示吗？”
“指示什么的倒没有，不过李工，这个项目的重要性我觉得还是有必要跟你强调一下，无论怎么说，这都是我们以“万通建设”的名义单独承接的第一个项目啊。”
“墩子你放心，有数有数。”
“不，我觉得你现在还没有数，李工我跟你交个底吧，咱们公司的管理能不能走上正规化和规范化，能不能脱离包工头的范畴变成一家真正意义的建筑公司，现在就指着这个项目了，目前也只有这个项目能承载这样的功能。”
“哦？”
看到李华勇严肃的表情，李二愣子的表情也变得严肃，他再次说了一句：
“墩子你放心，我知道该怎么做。”
见到李二愣子现在的表情，李华勇相信他是真懂了。
怎么样才算一家正规的建筑公司？那当然不是说你注册了你就正规了，也不是说你有多少钱了你就正规了，你只有能做到在施工时候管理规范，做事正规，这才算一家真正正规的建筑公司。
反正不管别人怎么想，李华勇自己就是这样想，同时他相信同为国企出身的李二愣子肯定也是这样想，因此他知道李二愣子是真懂自己意思了。
既然这样，那也就不用过多废话了，李华勇同样换了一副开玩笑的口吻：
“李工，今年招来的20多个大学生中，好像有将近10个是留下鹏城交给你带吧，说实话之前我还真有点担心，别到时候堂堂李大工带出来的徒弟，那还不如人小石头和沐阳带出来的呢，不过有了这个项目之后，想必就不用担心了吧？”
李二愣子听了哈哈大笑：“墩子你这家伙，你别这样拐弯抹角激我，好的那行，就照你的话来，哪怕是为了我的那些徒弟，这个项目我也要好好弄一弄，争取做出个管理样板出来。”
听到李二愣子这样说，李华勇露出了微笑，是那种真正发至内心的微笑。
接下来两人继续商议要如何借助这个项目让整个公司的管理正规化，尤其说起“管理样板”时候，李二愣子突然提到一件事：
“对了墩子，中建协今年刚设立一个“鲁班奖”，也就是评选所谓的国家优质工程，那你说咱们这个项目，要不要按照“鲁班奖”的要求来做？”
李华勇听了一愣，听李二愣子说到“鲁班奖”，在这一刻他竟然有点出神。“鲁班奖”啊，这个国内建筑工程的最高荣誉，今年是1987年，这个奖的确是今年刚设立没错。
“墩子，墩子，你在干嘛？”
“呵呵没啥。”
李华勇当然没办法跟李二愣子说，自己对这个“鲁班奖”可是熟悉无比啊，说是充满怀念都不为过，因为在自己的前世，有一段时间也混进了这个“鲁班奖”的专家评审团。
当年在专家评审团混吃混喝的日子，那简直是，啧啧......
也正是因为对这个奖熟悉无比，所以李华勇思索一会后，还是否决了李二愣子的建议：“李工，我看这个项目，咱们还是先不考虑鲁班奖吧。”
“为什么呀，你刚才还在说要规范整个项目的管理，甚至还提升到规范整个公司管理的高度，那为什么不考虑鲁班奖啊，如果这个项目都是按照鲁班奖的要求来做的话，那管理自然而然就规范了。”
李华勇面露纠结表情，他自然知道李二愣子说的是这个理，不过：
“李工，鲁班奖我当然也想，不过你考虑过没有，一旦准备申报鲁班奖的话，那这个项目的成本......”
李华勇虽然说得含含糊糊，不过李二愣子立刻秒懂，他对李华勇笑道：
“墩子你这个家伙，说了半天原来你就是舍不得花钱呀。”
李华勇被李二愣子说得有点不好意思了，他憨笑着对李二愣子说道；
“李工你又不是不知道，我墩子本来就一俗人，而且咱们公司现在还小，经不起太大折腾，因此在“求名”和“得利”之间，现在只能是以求利为主了。”
李二愣子说得没错，李华勇之所以不想鲁班奖，他就是舍不得花那个钱。
鲁班奖是建筑界工程质量方面的国家金奖没错，应该说这个奖的权威性还是有，能得这个奖的话，对今后承接工程有莫大好处。不过这个奖和其他行业大多数奖项一样，采取的是申报制。
申报制是什么意思呢？就是说不是你把工程质量干好了，人家就会主动找上门来把这个奖给你。如果你之前没申报的话，哪怕你把工程质量干到全国第一，世界第一，也和这种奖项无缘。
因此就很容易想象了，想得这种奖那就必须花钱，前期的管理费，后期的公关费......总之根据李华勇的经验，假如想获取一尊“鲁班奖”，那么其成本通常要比同类工程高出10%甚至到20%。
大家都知道建筑行业是公认的微利行业，高出这么多的成本，那就相当于想获取一尊“鲁班奖”的话，那就需要把整个工程的基本利润全部搭进去。
也正是因为这个原因，在真实历史中获得鲁班奖的那些工程，它们未必都是质量最好的，但肯定都是那些不差钱的土豪工程，只有在预算非常充足的情况下，同行才会去考虑要不要申报。
而那些预算从一开始就捉襟见肘的，运作过程中被打了七八次折扣的项目，没人会傻乎乎的去想什么鲁班奖。
当然话也要说回来，能获鲁班奖的工程虽然质量未必最好，但却也不可能是“豆腐渣工程”。反正在真实历史中评了几十年的鲁班奖，李华勇还真没听说有哪个豆腐渣工程能得到这个奖项。
而之所以这样，那真不是李华勇自吹自擂，正是因为有像他这样的“专家教授”存在，才确保了这个奖的底线。
在真实历史中，李华勇也曾碰到过那种傻乎乎的同行，仗着自己“人脉深厚”，方方面面都有一点关系，认为自己什么都能搞定，然后拿一些烂工程也去申报什么“鲁班奖”。
但李华勇可以负责任的说，这样的工程基本没有可能得逞。
这其中原因很简单，因为“李华勇们”不会让他得逞。
而“李华勇们”不让他们得逞的道理也非常简单：你得“鲁班奖”了，你得名得利了，万一你的工程将来出事了怎么办？那不是把我们也连累了吗，那我们这些人以后还怎么靠这个混吃混喝？
因此当年碰到这种事的时候，李华勇通常的做法就是：你糖衣炮弹打过来，我糖衣笑纳，炮弹坚决给你打回去。到时候在投票的时候，我保证坚决给你一个“否”字。
反正这都是无记名投票，你未必知道我投了反对票，何况就算你知道了，你又能奈我何？
话题扯远了，还是回到这个项目。考虑到这只是个普通的房建项目，并且是最普通的那种，没有任何出奇之处。李华勇认为就算靠这个项目拿下一尊“鲁班奖”，可能除了能帮“南方老王”更好的卖房子之外，对自己的帮助其实不大，因此他还真舍不得花那个钱。
不过想到了“南方老王”，这倒是让李华勇的思路扩宽了，下一刻他乐呵呵的对李二愣子说道：
“李工我看这样，如果你真想在这个项目运作一下“鲁班奖”的话那也不是不能考虑，你可以在我去羊城以后，你去找老王谈谈吧。”
“找老王？这事和人老王有什么关系？”
“这么没有关系！”
李华勇大笑，他理直气壮的对李二愣子说道：“李工你想想，这个项目能拿“鲁班奖”的话，对我们的作用不大，对他的好处可就大了，起码他的房子肯定更好卖吧......”
“所以你去跟他说，假如他愿意承担凭“鲁班奖”的成本，不，只要他愿意承担一半，那我们就可以考虑这个问题。”
李二愣子目瞪口呆看着李华勇：
“墩子你这家伙就是个奸商。”
第四零九章 资金链
和李二愣子说完事后，李二愣子怎么去张罗组织项目部的事不提，李华勇来到一楼找到林蔚，这里是她弄的那间“映山红贸易公司”。UU小说 www.uu234.net更新最快
“林老板，生意兴隆啊？”
“去你的。”
林莲花同学丢给李华勇一个白眼，然后笑眯眯的说道：“李大老爷怎么有空来关心我这家小店哦？”
李华勇同样笑眯眯的：“这不是又要花钱了吗，那只能来向你这个管家婆要了。”
林蔚现在的确就像个管家婆，卖大理石的收入；鹏城那支工程车队的流水；甚至去年去香江拆借的钱，现在可都是掌握在她的手上。因此现在突然多出“南方老王”这个计划之外的项目，李华勇当然需要找她要钱。
于是就在当天晚上，两人趴在被窝了，其他事情先不做，像一对居家过日子的小夫妻那样商量起钱的事来。
林莲花同学首先问道：“鹏城这个项目需要投多少钱哦？”
“嗯，我和那人谈的是一次性先投500万吧。”
“啊？！要这么多呀？”
听林蔚这语气貌似有点嫌投太多，李华勇有点诧异，他对女友耐心解释道：
“是呀，这个数字是我下午就答应人家了，我是这样考虑的，既然是第一次合作嘛，那我们总要拿出点诚意来，我知道那人现在手头上应该没多少钱，与其因为缺钱让这个工程干得结结赖赖，那干脆前期的投入就由我们来出算了，我测算过，反正这样做我们也不亏。”
林蔚稍微想了一下：“按照380一平米的话，500万可以买一万多平，这正好就相当于100多套房子，你这等于先把购房款垫进去是吧？不担心他不还，也不用担心他还不起，反正到时候把房子收过来就行。”
“聪明，我就是这个意思。”李华勇顺口表扬女友一句：
“你想啊，这些房子既然是我们自己来盖，那很多潜在的风险自动消除。换个角度来看待这个项目，这就相当于我们自己出钱帮自己盖房子，而人家的，却是已经帮你把土地审批那些手续给全部办好了，那么作为酬劳，我们就顺手帮他把其他房子盖起来而已，这种一举两得双方都有利的事何乐而不为呢？”
“道理是这个道理，可是......”
见林蔚还有“可是”，李华勇有点迷惑了：“还可是啥？喂喂我说莲花，这可不像我印象中的你。”
林莲花同学来劲了，她盯着李华勇说道：“你印象中的我是什么样的哟？”
李华勇笑笑，然后一大堆不要钱的高帽一顶顶往女友头上戴：“那还用说吗，聪明；漂亮；温柔；体贴；善解人意；对了还有痛快大方，像现在这样500万就扭扭捏捏，这哪像我印象中林大小姐的作风嘛。”
只可惜李华勇这话并没起到他想要的效果：“你以为我不想大方呀，可你也不想想咱们手头上到底有多少钱。”
李华勇愕然：“莲花不是吧？我记得咱们上半年就盘算过，我现在可是身家过......”
“知道知道，你现在已经是身家过千万的李大老爷了，可是阿勇你别忘了，身家是一码事，你一下子能拿出多少现金却是另一码事。”
“可是......”
李华勇还想说什么的时候，林蔚却没给他机会，她变法戏一样从床头摸出一个计算器，然后当面开始计算起李华勇的资产。
“随着又向中东和欧洲卖了几批大理石，还有那个工程车队带来的收入，恭喜你李大老爷，截止到今天为止，你个人的总资产已经达到了一千六百三十七万......”
李华勇一边听着林莲花同学“汇报”，一边躺在那怡然自得。这时候的李华勇已经不想去和那些穿越前辈们比了，因为他发现大多数穿越前辈其实都在yy，倒是自己这个收入真实可靠。
“不过呢，由于最近两批货的货款还没收到，并且还存在和南江省的分账问题，另外还有工程车队的账也不是所有都已经结清，现在我们手头上的现金大概是......”
这个才是重点，因此李华勇赶紧追问一句：“大概多少？”
“大概九百万差一点八百八十多万的样子。”
这样的数字当然也属正常，因此李华勇也没多想：“手头还有将近900万呀，那不是能拿出500万吗？你刚才犹豫个啥？”
林蔚下一句话就让李华勇陷入沉默：“拿当然能拿出来，不过阿勇，这个项目就一下花掉500万的话，那羊城那个项目呢？另外还有，你下一步不是准备去投一段羊鹏高速吗？不是准备添置一些筑路设备吗？这些你就不要提前考虑？”
李华勇说不出话来了，林莲花同学刚才这话当然在理。这其实也是做工程的苦逼之处，甚至可以说是做任何实体经济的苦逼之处。
有些项目明明是个好项目，比如李华勇正在做的或准备去运作的，几乎都算是非常好的项目，前景光明，利润可期。然而一旦资金链出现问题的话，势必产生连锁反应，再好的项目也会被拖垮。
李华勇当然知晓这其中利害，因此他根本没法反驳林蔚刚才的话。在那沉默一会，李华勇打起另外一笔钱的主意：
“对了莲花，那去年从香江拆借过来的那笔钱呢......”
“我正想和你说这事呢，过几天我需要回一趟香江。”
“嗯？”
“你别忘了那笔钱正好拆借快一年了，我不要把第一年的利息付给人家呀？”
“哦？”
民间拆借当然要付利息，不过李华勇以前一直没管这事，这时候他随口问了一句：
“那这次大概要支付多少利息。”
“不算高，4千多万还不到5千万吧。”
李华勇听了阵阵无语，必须承认林蔚这话真不算错，当初拆借了2点5个亿，一年才偿还4千多万的话，这样平均算下来还不到2分的利。这在民间拆借里面已经算是相当优惠的“友情价”了，没有那样的交情根本别想用这样低的利息借到钱。
不过李华勇理解归理解，可是......
在这一刻，李华勇只能继续为自己从事的行业感到悲哀。
见到李华勇的情绪明显变得低落，倒是林蔚反过头来安慰李华勇：
“阿勇没事啊，那500万，你想用就用呗。”
“嗯。”
“虽然一下拿走500万确实有点多，不过你也不用太过担心，我们的现金流还是很稳定的嘛，对了还有一件事没跟你说，就在前几天呀，通过南江省外贸厅牵线搭桥，内地有好几个采石场找到我们这里，希望我们代理他们的产品呢。”
“哦？”
“是呀，现在那个车队的情况倒是比较稳定，除非扩大规模，否则能提供的资金也就那样了，不过这个贸易公司嘛......”
说到这林莲花同学还装模作样顿了顿：“我估计从明年开始，每月的营业额至少能比现在翻上一番......”
“...对了还有，羊城这那个项目，不是二叔以林氏的名义接的吗，这就不算完全是我们的项目了，有些钱可以开口向家里要吗，反正我听我爹地说，现在蛇口那个工厂效益好得很，赚了那么多钱，拿点出来花花也是应该嘛。”
李华勇听了哭笑不得，见林蔚把“我们”和“我家”分得那么清，他再次感到悲哀。
当然喽，这次他是为老丈人林应龙感到悲哀，心说林家就怎么生出这样一个女儿。
不过在感到悲哀的同时，李华勇的心情慢慢变好和放松。
“对了小凯呢？很久没听到他的消息了，他现在是什么情况。”
林莲花同学正兴致勃勃滔滔不绝区分“我们”和“我家”呢，见李华勇突然问起林凯，林蔚愕然：
“小凯？你怎么突然想去小凯？”
李华勇笑道：“莲花你忘了，我之前不是听你的话，给了他500万去拍电影吗，就不知道他现在电影拍好没有啊，你说他拍的电影如果赚钱的话，那是不是也该还我500万呀？”
第四一零章 逆鳞
听李华勇突然提到林凯，林蔚嘻嘻一笑：
“你是说小凯呀，真是做梦，那500万你还指望他能还得上？切。UU小说 www.uu234.net更新最快”
听到林蔚的语气似乎颇有点不以为然，李华勇连忙问道：“怎么了，难道他500万还没拍出一部电影？或者说拍出来的电影扑街了？”
“当然扑街喽，花了那么多钱投资一部电影，我听说发行上映完之后也就勉强将将收回成本。”
“咦，那小凯不错嘛，第一次投资电影至少没亏，你还能要求怎样？”
“切，你以为能收回成本是他电影排得好呀，要不是有影线支持....我上次还听二叔在说，那部片子要不是他投资的话，连排片都可能困难，换做别人铁定扑街。”
李华勇听了一乐，影线当然对一部影片的票房成绩有很大影响，有时候甚至是决定性的影响。
怎么形容呢？这就好比后世在点娘写网络小说，有时明明是一本可能扑街的烂小说，但架不住点娘的编辑对你好啊，各种好推荐源源不断的给你，又是什么大封推，又是什么畅销精品主编力荐之类。那么在这种情况下，能不能成神暂且不去说他，扑得太难看那肯定不会。
李华勇估计林凯投资的这第一部电影应该就是这种情况，“金公主”怎么说也是目前香江三大影线之一，现在林大少爷亲自下场，得到一定的资源倾斜是肯定的。再加上这部影片的投资额度也不算太大，现在香江的电影世道还特别好，那么只要不是拍得太烂，收回成本甚至小有盈利也就顺理成章。
“对了，小凯投资的这部影片叫啥名？”
林蔚报了一个名字，那却是李华勇绞尽脑汁，怎么也回忆不起来的一部影片名。
报完电影名后林蔚继续说道：“本来拍的就是一部不知所谓的电影也就算了，偏偏小凯还不自知，他还以为自己有多了不起呢，尤其他现在周围围了一圈狐朋狗友，天天在那惹是生非，哎呀阿勇你是不知道，小凯现在都快成那些八卦媒体的常客了。”
李华勇继续咧着嘴直乐。林凯现在是什么情况那简直太容易想象了，娱乐圈那是什么地方？像林凯这种身份的人一头扎进那个圈子，那是想低调都难，更何况李华勇还知道这个小舅子的秉性，这本来就是个不想低调的人。
不过李华勇倒不觉得这算什么坏事，虽然李华勇自己不喜欢高调，他信奉的是低调做人，高调做事，但这不代表他抗拒别人高调，尤其林凯还那么年青，他还准备在娱乐圈厮混，那高调一点才是正常的嘛。
因为在所有行业中，李华勇认为娱乐行业可能是最不能低调的，在这个行业厮混，不仅做事要高调，做人同样要高调，在非常多的时候，后者甚至比前者更重要，这就是这个行业的生存之道，是由娱乐行业的特点决定。因此听林蔚在那数落她弟弟，李华勇只是一笑了之。
“呵呵不错嘛，小凯现在能这样做，我倒觉得挺欣慰的，他至少已经懂得一点整个行业的特点了。”
林蔚瞪他一眼：“还欣慰呢，阿勇你是不知道，目前在我们家呀，现在都要进行新闻管制了，尤其是一些报道娱乐新闻为主的八卦媒体，那更是不能让我爷爷看到。”
李华勇睁大眼睛：“这么严重？那小凯到底有做什么出格的事吗。”
“尽是一些绯闻喽，说小凯今天和这个女明星如何如何，明天又和那个女艺人怎样怎样。虽然都是一些捕风捉影的事，不过有些八卦媒体编得活灵活现的，话说得难听死了。”
李华勇一笑：“这很寻常啊，我现在倒觉得，人小凯现在算是真混出点名堂了呀，有句话怎么说来着？不想当将军的士兵不是好士兵，这句话如果套在娱乐圈的话，那就叫没有绯闻的娱乐圈人士绝不是合格的娱乐圈人士。莲花我觉得吧，你们可能是有点神经过敏了，也有点太小瞧你爷爷了，爷爷那是什么人？老人家什么东西看不穿？区区几条八卦新闻就能把他气着了？”
其实到目前为止，李华勇对林啸天依然谈不上有多了解，不过他说这话还是有几分把握的。毕竟整个香江的社会氛围就是如此，香江的富豪圈是不抗拒娱乐圈的，霍老大主动迎娶港姐出身的儿媳妇，李超人同意让女明星给他生3个孙子，再加上其他太多太多例子......
可以说在全世界范围内，香江的富豪圈都算是和娱乐圈联系最紧密的一个群体，大多数人也不在乎和娱乐圈扯上八卦，整个社会环境和社会认知就是这样。
说实话这其实也是香江的八卦新闻那么盛行的原因。不然你以为那些跑娱乐线的八卦狗仔真有那么牛逼呀，换个环境没那么宽松的地方试试，权贵分分钟教他们做人。
就好比后世的国内，娱乐圈内部的八卦稀松寻常，女明星和普通土豪大款的绯闻也随处可见，但大家什么时候能见到明星和权贵的绯闻？非常难得一见吧？
大家能见到的时候通常只有一种情况，那个权贵出事了，已经不是真正的权贵了。
“哼！”
听了李华勇的话后，林莲花同学毕竟就是香江那个环境出生长大的，她也知道李华勇这话有道理，所以她就闷闷“哼”一声了事。
林蔚在那闷闷不乐，李华勇却愈发兴致勃勃：
“对了，你刚才说有些媒体的报道话很难听，那你跟我说说看，这其中最难听的话是什么？”
林蔚瞪了李华勇一眼：“最难听的话，真要说起来的话，这事你还是帮凶呢。”
“我？这事有和我有什么关系？”
“你忘了上次从申城带过去的那个女艺人吗？前段时间闹得最凶的呀，就是小凯和这个女人的绯闻呢，说什么金屋藏娇，还说什么小凯为了这个女人和人家争风吃醋，唉，我都不想多说了，有些话说得要多难听有多难听。”
乐韵？
听了林蔚的话，李华勇这才想起那个叫乐韵的大陆女演员，与此同时，乐韵那张绝世面容在李华勇脑海中一闪而过。
真要说起来的话，林凯和她闹点绯闻再正常不过了，不闹才是真正的不正常。
“嘿嘿，原来是她呀，那莲花你说，小凯是不是真的对她有意思？”
“这我怎么知道，不过我听我妈咪说，小凯似乎对她没什么意思。”
“你妈咪？你妈咪怎么知道小凯对她没意思？”
“我妈咪亲自去问过小凯呀，小凯信誓旦旦跟我妈咪保证，他对那个女艺人是真的没意思，他纯属看她是个好演员才把她弄到香江的。”
“嘿嘿。”
“你嘿嘿是什么意思？”
李华勇“嘿嘿”当然是因为他不相信，当初在申城的时候，李华勇可是见过林凯如何为这个女人神魂颠倒，现在他跟林蔚母亲说的话，他的这种“信誓旦旦”能够相信？
反正不管别人信不信，在没有一个正当理由或合理解释之前，李华勇肯定是不会信的。
还真别说，就在下一刻，林蔚貌似还真说出一个算是比较合理的解释：
“小凯跟我妈咪说呀，那个女人虽然很漂亮，但是他却并不喜欢这种类型的，或者说肚饿她根本没有一点感觉，因此报纸上写的那些让我妈咪别信，那根本都是假的。”
“嗯？为什么呀？”
“小凯说那个女的年龄太大了，比他大一大截呢，所以他绝对不会找这样的。”
李华勇听了一怔，发现这个理由还真有其合理之处呀，没准林凯还真说的是真话。
要知道林凯是家里的老幺，是林家所有兄妹中最小的一个。而凡是家里的老幺通常有两种情况，一种有比较深的恋母情结，喜欢找年龄比较大的。
而另外一种呢，就是从小在家里最小，没有当过老大，这样反而有逆反心理，喜欢当老大。
这两个情况应该都算正常，主要就看这人是什么性格了。
而以李华勇对林凯的了解，他这种人如果找个小萝莉来呵护的话，这倒也符合他的脾气。
想到这李华勇似笑非笑看向林蔚，他也终于知道林凯在什么地方惹到她了。
要知道自己的年龄也要比林蔚小一点，那么林凯说出这话，林莲花同学能高兴吗？这不是触她的逆鳞吗？
“唉，小凯这家伙就是一点都不懂事啊。”
李华勇一边说着这话，一边伸手把林蔚给搂过来。
第四一一章 广积粮 缓称王
和林蔚商议完用钱的事后，李华勇并没在鹏城待多长时间。UU小说 www.uu234.net更新最快
第二天，他带着李二愣子对“南方老王”进行礼节性的回访，其实也是正式告诉老王：自己将这个项目交给李二愣子负责了，在这个项目上，李二愣子的意思就可以代表他的意思。然后李华勇不做过多停留，当天晚上就连夜回到羊城。
不知不觉中，羊城似乎突然成为李华勇的事业重心之地，因此他没有办法，必须亲自盯在这里。
现在差不多已经是87年年底，回顾这一整年，甚至从去年下半年开始算起，李华勇在那上蹿下跳忙前忙后无非就运作了几个项目，南江一个，羊城一个，还有刚刚和“南方老王”谈成的那个。
项目虽然不多，但李华勇却有自知之明，同时运作这几个项目，这其实已经超出自己目前经济实力的范畴了。
正是因为超出，所以这其中就有风险。而这其中最大的风险，那当然就是由这类项目的共同特点决定：周期长！
这些项目短则两三年，长的可能需要四五年。那么在接下来几年里，没人知道这些项目会出现什么问题？遇到什么麻烦？尤其考虑到目前国内的形势，社会矛盾正在逐渐积累，即将在一年半之后来个总爆发，那么即便李华勇是个穿越者，他也无法预知未来几年会遇到什么麻烦。
不过李华勇虽然无法预测会遇到什么具体问题，但遇到麻烦后的结果却是很容易能够预见的：那就是工期延误，成本上扬，资金紧张，一旦问题特别严重而产生连锁反应的话，那就可能出现资金链断裂.......
李华勇虽然是个穿越者，不过他从不认为自己能有什么“主角光环”，像资金链断裂这种事也不可能对穿越者免疫。更由于在李华勇的前世，他见过太多太多做实业的朋友就是倒在这个问题上。
因此实话实说，李华勇对于这个潜在的隐患，那是有着非常清醒的认识。至少和大多数穿越前辈相比，李华勇认为自己是清醒的，反正他看过那么多穿越前辈的光荣事迹，好像就从来没人把这当回事，似乎这个问题根本不存在一样。
当然喽，李华勇虽然自认为清醒，不过对于目前在手的几个项目，他却没有哪个舍得放弃。毕竟这些项目，那都是经过李华勇自己慎重考虑的呀，每个都是无可挑剔的好项目。这些项目不仅好，貌似还很有典型意义和代表性，就算是当成自己的事业布局，那也没有哪个舍得放弃。
在回羊城的时候李华勇甚至已经想好了，在接下来几年时间里，除非是遇到特殊情况，那么除了在手这三个项目，然后最多再加上一条羊鹏高速，自己就别再去张罗新的项目了。
只要把这几个项目踏踏实实干好，确保都不出什么问题，那么在几年之后，自己的实力应该还能再上一个台阶。等实力上了一个台阶，那么到时抗风险的能力也能大大加强，等到那个时候再考虑扩张不迟。
“所谓“广积粮，缓称王”是也，这话是谁说的了？上辈子历史没有学好，都忘记这话是朱元璋说的还是李自成说的了，不过不管是老朱说的还是老李说的，总之这话倒是蛮符合自己目前这状况......”
就是带着这样的胡思乱想，李华勇一路开车返回了羊城。而李华勇之所以要在羊城蹲点，除了运作羊鹏高速的需要外，是他个人觉得在手上几个项目中，荔湾这个项目可能是最容易出问题的。
虽然从表面上看，南江那个项目似乎也很容易出问题，毕竟那个项目的建设资金都是拆借而来----而林莲花同学昨天就告诉他，每年需要偿还的利息就高达4000多万。
然而说实话，在李华勇内心里，他还真不怎么担心南江那个项目。
南江那个项目有两个有利条件，或者说有两条利好消息可以让李华勇省心：第一是那个项目的建设周期不算太长，当时敲定的就是两年工期，最迟两年半需要投产。说实话如果真能达到这个目标的话，每年4000万的利息那还真不算什么，李华勇早就测算过，那个项目依然还有利润空间。
那个项目第二个有利条件，就是因为那个项目地处南江。南江省是个穷地方，可恰恰就是因为这个“穷”，反倒成为那个项目的有利条件了。
因为当地政府非常需要这个项目，比李华勇个人还要需要。正是因为这种需要，给那个项目造成一种非常好的外部环境---而对于这一类工程项目来说，能有一个良好的外部环境，尤其还能得到体制的支持和帮助，这在很多时候比金钱的力量好重要。
反正在李华勇看来，这至少比每年4000万的利息要重要得多。比如到目前为止，那个项目已经开工将近一年了，可以说是一切进展顺利，李华勇每次和老陆通电话的时候，他就没听到什么让他不省心的消息。
和南江那个项目相比，反倒是羊城这个项目让李华勇隐隐有点担心。先不说这种工厂改造项目本身就自带麻烦属性，在增加了一条步行街之后，那么这个项目至少需要4年才能做完。也就说从现在算起的话，这个项目需要做到九十年代去了，91年或者92年才能完工。
如此长的一段时间，充满了太多未知数，一些连穿越者李华勇都无法预知的未知数。
“嘿嘿，等这个项目做完的时候，那都快赶上“他老人家”南巡了吧，希望到那时候这条步行街已经弄好，或许还能请“他老人家”在步行街上走走都不一定.....”
在返回羊城的路上，李华勇继续这样胡思乱想着。不过与其说他是在胡思乱想，倒不如说这是他一个美好愿望来的更准确。
因此李华勇非常清楚，除了这些摆在明面上的问题外，这个项目肯定会比想象中的复杂得多，自己必须有充分的思想准备。
最最起码，这个项目的外部环境肯定就不能和南江那个项目相比----要知道自己前段时间“逼走”胡家二哥，这无形中就已经得罪了一帮人，断了一部分人的财路。
而这一部分人，有很多人应该是体制内的官员，不说这些人一定就能把自己怎么着吧，但对这个项目的事不配合，甚至暗中给自己使绊子，这却是李华勇不得不防的事情。
“总之兵来将挡，水来土掩就是了，再怎么说，自己在处理这件事的时候也算是问心无愧，也没有特意针对谁，用一种比较俗的说法，自己在这件事上也算是“大义”在手，谁要是给我玩阴的话，嘿嘿，别以为我是个农民工就好欺负，我可是有个穿越者灵魂的农民工......”
就这样一路胡思乱想着，李华勇返回了羊城。回到羊城时候是晚上8点多，李华勇一看觉得时间还早，那么做工程人的习惯就出来了，他没有先去酒店，而是准备去工地现场看看。
李华勇开着车，来到了羊城荔湾区。
第四一二章 菲迪克条款
夜幕中，李华勇来到荔湾区项目所在地，找个不起眼的角落泊好车，他开始漫无目的在那闲逛。UU小说 www.uu234.net更新最快
李华勇的确是漫无目的，他这次过来，那纯粹就是一种习惯使然。李华勇相信很多做工程的同行都有这种习惯，在离开工地一段时间后，哪怕只有区区几天，回来之后如果不去工地走走看看的话，那心里总感觉不那么踏实。
李华勇来到项目所在地的那条老街上。
这条老街，就是规划中的那条步行街，从街头看过去，那个化工厂在这条街的偏东南位置，而在这条街的西北角方向，则是那个国棉厂。
李华勇首先来到那个化工厂门口，由于现在已经是夜里，从门口往里面看去，整个工厂空空无人。
在这个时候，李华勇脑海里浮现出林徽等人弄出来的最终规划设计方案，在最后通过的那份方案中，等这个化工厂拆掉以后，化工厂这边将建一个大型卖场。
这个卖场并非那种普通的单一商场，而是一个零售市场，专业市场，以及批发市场的综合体。
在这个方向，除了在地段最好的位置会建一个大型零售百货商城以外，周边还规划了好几个专业市场以及批发市场。
“没想到我李华勇也有当地主的一天啊......”
站在化工厂大门外，李华勇怎么也禁不住自己美滋滋的yy。
虽然说现在还没有和政府签正式合同，不过这个项目的运作模式却早就已经明确。那就是由林，胡两家负责把这个项目建起来，而作为报酬，或者说林胡两家未来的主要收益，其实就来自大卖场本身。
等大卖场建好后，政府会将部分商铺，店面折价给林胡两家，抵偿整个项目的建设费用。
这虽然是个细水长流的生意，但却是个十拿九稳稳赚不赔的生意。像羊城荔湾这种地方，这地方的商铺店面到底是什么样的暴利？那根本就毋庸多言，是个人就想得明白，尤其是知道未来趋势的穿越者，那当然就更加不用想，总之在电商时代来临之前，那就是这些实体店铺的好日子啊。
李华勇甚至都不用想将来的经营问题，到自己手上的那些店铺到底用来卖什么东西，光靠当地主收租都至少有20年的好光景。
不过李华勇后来一想，严格来说自己还真不算地主，等这个项目建好后，这里的最大地主婆多半会是林兰花同学。因为林应虎当初想做这个项目的时候，他的意图就就很明显，他是想把这个项目当做自己这个私生女的安身之处啊。
想到林兰花同学这样的文艺女青年将来居然可能成为一个地主婆？李华勇实在忍俊不住，他笑着摇摇头，然后离开化工厂，向国棉厂那边走去。
国棉厂这边，那就是准备建则商务酒店和写字楼这些东西了。如果说化工厂那边算商业区，国棉厂这边则算是行政区，也算是整个大卖场的配套设施。
根据之前的约定，大卖场由林家负责，配套设施则由胡家负责。因此现在拆迁也是这样分工，李华勇负责拆化工厂，朱鼎源负责拆国棉厂。
来到国棉厂这边后，李华勇有点笑不出来了。因为他是刚从化工厂那边走过来，那边算是他的地盘，他的地盘上今天晚上空空如野，一个人影都看不到，而国棉厂这边现在却有人在作业。
李华勇在旁边默默观察一会，看过之后暗自点头，心说未来的“羊城地王”果然不亏为拆迁专家，号称羊城每一根烟囱的倒下都有他的一份功劳。从两个工地的现场来比较，那么至少从拆迁这个工作来说，自己已经输在起跑线上了。
比较过后李华勇暗下决心，回去之后一定要好好敲打敲打那个吃货架子工沐阳，省得他整天牛逼哄哄的，认为自己会搭架子就一定会拆房子。
只可惜李华勇并没找到好机会来敲打他的手下，就在他回到羊城的第二天，他正在琢磨这事的时候，陈挺来找到他：
“阿勇，粤省交通厅已经发布招标公告了。”
“哦？！”
李华勇的注意力瞬间就被吸引，没有办法，他等这个消息已经很久了，可以说在一年多以前，他第一次听林应虎和他说羊鹏高速这是时候，他就在等这一天。
“那招标文件买回来了吗？”
高速公路属于公共设施，像这种公共设施类项目，招标文件是需要向招标方购买的，陈挺知道李华勇很看重这个项目，听厉害问起之后他笑着说道：
“买回来了，在发布的第一时间我就去把它买回来了。”
“快拿来我看看。”
把自己的事业版图扩展到路桥领域，这可以说是李华勇的既定目标。因此对于国内准备修的这第3条高速公路，李华勇早就打定主意绝对不能放过。
只不过同样是“打定主意”，他现在打定的主意已经和一年多前有所不同。一年前他只想着这条路自己一定要干，或者是找个单位挂靠，或者干脆就在哪家中标单位下面做分包，总之先进入这个市场再说。
可是现在就不同了，李华勇已经成立了属于自己的公司，并且还取得了相应的资质，那么为了今后的发展，他当然就要尝试一下进行独立投标。
而想对一个工程项目进行独立投标，研究招标文件就是必做的功课。因为所谓的招标文件，可以看做是整个工程招标的“明规则”。
虽然地球人都知道，一个工程项目想要中标，光靠“明规则”是不够的，这个行业存在大大小小无数种的“潜规则”。
然而还是那个道理，假如一个人连“明规则”都不懂的话，这种人有资格玩潜规则吗？
李华勇现在就是在研究这个项目的“明规则”。当然喽，既然是“明规则”嘛，那肯定要比潜规则相对简单一点的，尤其建筑行业的明规则大多都大同小异，因此像他这样的业内老鸟看得很快，厚厚一本招标文件他一目十行几分钟就看完。
看完之后李华勇嘴角挂起一丝笑容，因为他在这个招标文件中看到了一点新意。
必须特别指出的是，李华勇看到的“新意”，那是属于这个年代的“新意”，而对于李华勇这样的老鸟来说，那就是旧得不能再旧的“旧意”了。
“嘿嘿，居然是准备采用“菲迪克条款”啊.......”
第四一三章 一个关于厕所的经典案例
所谓“菲迪克”，其实是一个名叫“国际咨询工程师联合会”的国际组织的法文缩写（fidic）。UU小说 www.uu234.net更新最快而所谓的fidic条款，其实就是这个组织捣鼓出来的一种标准施工和同范本。
嗯，这样形容吧，菲迪克条款不属于法律，也不算是法规，但却是一种“国际惯例”，就是那种大家经常挂在嘴边的“国际惯例”。
是那种由西方世界制定，反映西方人文环境，按照西方普法精神而形成的一种“国际惯例”。
菲迪克条款在国际工程界的地位很高，相当的高！这样一个条款，甚至被一些人称作是国际承包工程的“圣经”。号称集聚了西方发达国家土木建筑业上百年的经验，是把工程技术、法律、经济以及管理结合得非常完美的一种合同范本和管理模式。
既然是“国家惯例”嘛，前世长期从事这方面工作的李华勇自然对这玩意不会陌生。尤其是放在现在这个年代的话，李华勇认为目前的国内，那可能还真没多少人能比自己对这玩意更熟悉。
正是因为这个原因，当他看到这条“羊鹏高速”也准备按这个“国际惯例”来的时候，李华勇笑了，他是发至内心的笑了。
李华勇之所以笑得那么开心，这就要从菲迪克条款的特点说起，而提到这个菲迪克条款的最大特点，有熟悉的同行当然都知道，菲迪克条款其实就一个关键词；工程索赔。
李华勇常常开玩笑似的想，可能所有理工男都会有一点强迫症的倾向吧，比如这个菲迪克条款就是这样。这就是一个有严重强迫症症状的“国际惯例”。
因为这个条款那就是由西方一帮工程师捣鼓出来的，换句话说就是一帮理工男捣鼓出来的，正是因为这个原因，就让这个号称“国际承包工程圣经”的玩意充满一股浓浓强迫症的意味。
李华勇自己就是有一点轻微强迫症的，所以他当然不认为强迫症就全然是坏事。比如这个菲迪克条款，大家公认这个玩意有两大优点：
第一，脉络清晰，逻辑性强，在划分承包人和业主之间的风险分担时公平合理，尽量不留摸棱两可之词，致力于让任何一方都无隙可乘。
第二，对承包人，业主以及工程师的职责权限规定明确，使合同双方的义务权力界限分明，工程师职责权限清楚，能避免合同执行中过多的纠纷和索赔事件发生，并起到相互制约的作用。
大家瞧瞧，仅从这个评价来看，这是不是有一股浓浓理工男的气息？算不算是强迫症患者的一个优点？
而强迫症患者的缺点呢，这当然也没什么好说，应该所有人都清楚，那就是这种人往往都喜欢钻牛角尖。用湘省那边的土话来说，这种人喜欢“拌蛮”。对于菲迪克条款来说，李华勇倒是认为后面这个形容可能更贴切一点，这就是一个非常“拌蛮”的条款。
正是因为菲迪克条款太过“拌蛮”了，这个条款的最高目标，其实就是企图用一纸合同就把工程建设中所有事情都解释清楚，因为这个追求，导致这个条款繁杂无比，各种各样的规定应有尽有非常详尽，算是各种合同范本中最繁琐的一种了。
繁琐到什么程度？在早年的时候李华勇见过最复杂的版本，连现场工程师需要配什么样型号的计算器，居然都会在合同里明文规定。
不要以为规定详尽就一定是好事，咱们中国有句老话，叫做过犹不及。李华勇一直认为，菲迪克条款恰恰就是因为各种规定太过详尽，企图做到面面俱到，这反而是它最大一个缺点，算是那种“过犹不及”的典型代表。
要知道在一个项目建设过程中，就算把战争，地震等所谓的“不可抗因素”排除在外，那也有很多情况是无法预见的，甚至说极端点，再高明的工程师都无法预知所有可能发生的事情。
正是因为这个原因，到了后世以后，凡是执行菲迪克条款的项目，工程索赔的事情时有发生。
本来按照菲迪克条款的本意，它之所以把合同条款弄那么繁琐，就是想规避合同执行过程中可能出现的纠纷，预防工程索赔的事情出现。可李华勇知道现实情况并非如此啊，到了后世以后，越是执行菲迪克条款的项目，各种工程纠纷仿佛就越多，大家一提到这个条款，首先想到的就是工程索赔。工程索赔甚至成为这个条款第一关键词，这不知道算不算是一种讽刺。
本来对于这个问题，同为轻微强迫症患者的理工男李华勇一直想不通，他不明白为什么会这样。直到在行业内厮混了很长一点时间后，他听说过业内一个经典的索赔案例，他才隐隐有些明白。
这个案例和房地产的起源一样，同样和厕所有关。
据说国内曾有某个项目，因为施工现场的厕所问题，承包商曾向业主发起了索赔。
当时的业主懵逼了，这个厕所好好的呀，你以什么理由要求索赔？
承包商：这个厕所距离我们工人的生活区太远了，所以我们要求索赔。
业主：.......
承包商：现场的大临布置我们是按照你们要求来做的，而你们是按照菲迪克条款要求来做的，可现在我们发现，那个厕所的距离太远了，导致我们的工人每上一次厕所，都需要花费比平常更多的时间。按照我们整个工地300名工人计算，每个工人在上厕所这件事上每天浪费半个小时，我现在要求你们把这个误工费赔给我们。
业主：.......
这个故事是真的吗？李华勇没有去考证，不过他猜测多半是假的，这很可能是业内某位高人编造出来的段子。李华勇甚至猜测，这位高人很可能还是大学里某经验丰富的教师，他是想跟学生解释清菲迪克条款的利弊，才编造出如此生动的一个例子。
李华勇之所以认为这个例子“生动”，是因为现实中假如真出现这样的案例，假如大家都严格执行菲迪克条款的话，那还真没什么好说，业主还真必须赔偿人家的误工费。
那么这样的索赔合情合理吗？嗯，虽然李华勇自己一直都是当承包商的，但是在这件事情上，就连他都必须承认，像这样的事情，只能算是“合理”，不能称为“合情”。
那么这种“合理不合情”的根源在什么地方呢？那当然毫无疑问，根源就在菲迪克条款本身。
什么叫过犹不及，这就叫过犹不及。什么叫没事找事，这就叫没事找事。而这个，其实就是菲迪克条款的最大弱点。
这也就很容易理解了吧，当李华勇看到这条羊鹏高速准备执行菲迪克条款的时候，他会笑的那么开心，他现在想中标的**愈发强烈。
“呵呵陈生，现在还要麻烦你去做一件事。”
“阿勇你说。”
李华勇对陈挺吩咐道：
“你现在快去打听打听，除了我们之外，现在还有哪些单位也购买了标书。”
第四一四章 金桥银路铜房子
时间来到了11月，由于羊鹏高速进入投标阶段，李华勇再次忙得不可开交。UU小说 www.uu234.net更新最快
这一天，李华勇正在办公室里研究羊鹏高速的图纸，考虑在总共划分的10个标段中，自己去投哪个标段合适。这时林兰花同学冲了进来：
“阿勇，你什么意思？”
见到一脸严霜俏立在自己面前的林兰花同学，李华勇莫名其妙：
“兰，兰花姐，啥意思？我没啥意思呀。”
“荔湾那个项目你就不管了是吧？”
李华勇先是一愣，想通之后又是一乐。这几天自己把主要精力都放在羊鹏高速上，对荔湾那个项目确实过问得少。不是因为别的原因，主要是因为荔湾这边刚启动拆迁，在各方面大力协作下，特别是朱鼎源那边的动作相当给力，暂时还没遇到什么大问题而已。
让李华勇意外的只是林徽现在的态度，难道像她这样的文艺女青年，也会关心这样的俗事？或者说她也知道自己就是未来的地主婆，所以对这个项目特别上心？
“这个...我没不管呀，这不现在这边一切正常，所以我就......”
“哼！”
“这不这边有兰花姐您亲自在坐镇，我放心得很，所以我就......”
“哼！”
李华勇不用继续跟林徽解释了，因为就在这个时候，钟志文走了进来：
“阿勇，陆总到了。”
“哦，到了？快请快请，不不，我亲自去迎一下。”
钟志文口中的“陆总”自然就是陆于泉，他是特意跑来羊城和李华勇见面。
没有办法，如果再承接一条高速公路的话，那么以李华勇现在拥有的管理资源，甚至再加上老陆手上的管理力量，似乎都显得有点捉襟见肘。前几天在和老陆通话时，李华勇也和对方提起这事，老陆当时也没说别的，只说他正好要回一趟香江，等他回来的时候大家在羊城见上一面。
听说是老陆来了，林徽也没什么话好说了，她乖乖和李华勇一起去迎接老陆。
“小李，没想到啊......”
大家见面之后，老陆首先就来这样一句感慨.。他说的“没想到”当然就是没想到在短短时间内，突然多出羊城荔湾和鹏城福田这两个项目。应该说这两个项目都是在原先的计划之外，之前无论是李华勇或者陆于泉，都没想到一下子会有这么多项目要做。
可以说也正是因为多出这两个项目，才促使老陆必须亲自跑这一趟。毕竟这些项目并非李华勇一个人的事，除了关系到李华勇个人事业的布局，其实也关系到老陆以及他家“陆记营造”未来发展的重心。
因为关系和交情都摆在那，大家见面之后李华勇也没有过多废话，面对老陆，林徽，以及钟志文，他直接说出自己的想法：
“泉叔，我实话跟你说，在眼下这几个项目中，我个人最看重的就是这条羊鹏高速了，毕竟金桥银路铜房子嘛，因此这个领域我们无论如何都是要想办法进去的，不仅要想办法进去，假如这次能够中标的话，我们对这一块还要做相应的资源倾斜。”
李华勇在说这话的时候，无意中看了林徽一眼，却发现林兰花同学正盯着自己，那么很自然的，李华勇这话换来文艺女青年一个大大的白眼。
反倒是老陆对此一点不觉意外，因为在很久以前，李华勇就曾经和他探讨过这个问题，一家香江建筑公司想在大陆有所作为，想走普通路子肯定是走不通的，光是两地巨大的人工成本差异，这就让港企很难在竞争中获得优势。
那么像老陆家“陆记营造”这样的公司，他们想要在大陆发展的话，走专业化或者机械化的路子才是比较适合的方向。换句话说，就是要承接那些用普通工人比较少的项目。
从这个角度思考问题的话，路桥项目无疑就比较适合了。虽然说路桥项目同样需要大量的普工，但和房建项目相比，普工比例还是没那么高。
另外一个，像南江那样的bt模式，或者像荔湾那样的工厂改造项目，这当然也算一个发展方向，但这些项目毕竟要垫资不是？如果要在垫资和不垫资之间做选择的话，那当然谁也愿意选择不用垫资的项目。这其实就是李华勇想跟陆于泉说的意思，也是他如此看重这条羊鹏高速的原因。
对于这样的道理，在大陆待了那么长时间的陆于泉自然一点就通，所以听了李华勇的话后，老陆在那微笑不语。
这时倒是一旁的钟志文对李华勇一种提法来了兴趣，他插话问道：
“阿勇，我老听你说什么金桥银路铜房子的，怎么？难道修路真的比盖房子更赚钱吗？”
李华勇诧异道：“这不是建筑行业的老话吗，怎么，难道你们在香江没听过这种说法？”
见钟志文和老陆同时微笑摇头，李华勇醒悟过来，醒悟过来的同时他哑然失笑。严格来说，这句话虽然在大陆地区如雷贯耳，有很多吃瓜群众都知道这句话，但这还真不算是什么建筑行业的“老话”。甚至在大陆地区，这句话也只在整个九十年代已经新世纪的头几年流行，大概在2005年之后，业内说这种话的其实就比较少了。
稍微组织一下语言后，李华勇对钟志文简单解释道：“这样说吧，在建筑行业中，修桥算是对技术要求比较高的，算是土木工程中的“技术密集型”吧，而修路的特点是需要用到大量机械设备，算是一种“机械密集型”，至于普通房建呢，那当然主要还是靠人，可以称为土木工程中的“人力密集型”。“技术密集型”高于“机械密集型”高于“人力密集型”，这应该算是“金桥银路铜房子”这种说法的内在逻辑。”
听到李华勇这样解释，不仅是老陆了，就连钟志文也频频点头。的确，李华勇这话并不难懂，并且貌似听上去很有道理的样子。
李华勇继续笑着说道：“当然喽，在大陆之所以会有金桥银路的说法，尤其是这个“银路”，那就不仅仅只有这个内在逻辑了，应该说还有更深层次的其他原因。”
“嗯？还是什么更深层次的原因？”
面对钟志文的追问，李华勇却不肯继续解释了，他对此微笑不语。
李华勇不是不想解释，只是不方便解释而已。因为他认为的所谓“更深层次原因”，无非就是整个国家的高速公路建设才刚刚起步，方方面面都还缺乏经验。
必须指出的是，这种经验方面的欠缺是全方位的，并且是全国性的。从设计到施工，从管理到监督，可以说在新世纪以前，整个国家对修高速公路各方面的经验都比较缺乏，尤其是在监管方面，那更是长期处于一个比较低的水平。
李华勇认为正是因为在监管方面的低水平，这才造就“银路”这种说法了。
建筑行业一个特点，比如说站在设计，施工，监管三个角度，假如三者一开始同处于低水平的话，那么谁的水平能提高更快？
通常不会是设计单位，更加不可能是监管部门，最先获取经验，水平提高最快的，那一定是处于第一线的施工部门。
说实话“银路”的说法就是由此而来的了。
李华勇自己就是经历过那个年代的，说实话在早年做高速公路项目，由于监管水平低下，那施工方的日子简直不要太滋润，存在太多太多“吃夜草”的机会。
到了2005年以后，为什么就很少有人提“金桥银路”了呢？那时取而代之的是“金隧银桥”。有些同行认为是竞争太过激烈，导致摊薄了整个行业的利润，李华勇却认为不是。
真正原因是：到那个时候整个国家的监管水平提高了，正是因为监管水平的提高，这就导致“吃夜草”的机会越来越少。
现在才是1987年啊，距离2005年还有将近20年时间，想到还有这么长时间的“夜草”可吃.....那当然就可以理解李华勇为什么对这条羊鹏高速如此重视。
“什么更深层次原因我现在就不说了吧，相信钟生以后就会知道。”
李华勇笑眯眯来了这句后：“好了，现在我们还是来讨论一下该投哪个标段吧，根据这次招标文件的规定，一家公司可以同时投两个路基标段，当然喽，投标归投标，最后我估计每家公司最多也只能中一个标，现在我们就来分析一下这十个标段，看看选哪两个最有可能中标。”
第四一五章 启动投标
听李华勇说起投标的事，大家又见他一副胸有成竹模样，老陆笑着对李华勇说道：
“那小李想好去投哪个标段吗？”
李华勇拍拍手中的招标文件：“我倒是挑好了两段，来，大家都来看看，看完之后都来说说自己的意见。UU小说 www.uu234.net更新最快”
李华勇一边说着这话，一边把手上的资料分发给众人。羊鹏高速总长100多公里，划分为10个标段的话每段也有10公里左右，因此图纸很多，资料很厚。李华勇把资料分发下去后就不再说话了，静待大家看完再说。
不过众人都没仔细翻看，因为李华勇已经在资料上做了记号，粗粗浏览一下后，老陆就抬起了头：
“第四标段和第七标段？小李你是想投这两个标段？为什么要挑这两段呢？”
一旁的钟志文也接口道：“是啊，这两个标段可都在路线中心了，肯定前不挨村后不着店的，到时施工起来可是比较麻烦.......哦我知道了，阿勇你是不是就是出于这样的考虑？这样的标段肯定不如其他标段抢手，那么我们去投的话，可以提高中标的概率？”
李华勇冲钟志文微笑点头：“是有这方面的考虑，不过这并非主要原因。”
这个当然不可能是主要原因，因为条件艰苦就投标的人少，这事在国外也许可能发生，然而在国内却不可能，在咱们国家做工程还有会怕吃苦的吗？别说是建筑行业了，咱们国家有相当多的行业，那根本就不知道“艰苦”二字是怎么写。
“那主要原因是什么？”
李华勇呵呵一笑：“主要原因还在于这两个标段本身，我之前看过整条路线的图纸，通过比较，我认为选这两个标段的话，第一，更能发挥我们的优势，第二，我认为这两个标段要比其他标段更容易赚钱。”
听李华勇这样说，钟志文不说话了，他和老陆再度翻看起整套图纸。这次两人看的时间稍微要长点，通过比较后，老陆率先看出点端倪了：
“嗯，和其他标段相比，这两标段的土石方工程量好像有点大，四标段有个大挖方和两段高填方，七标却是有几段特殊路基需要处理。小李......”
说到这老陆顿了顿，然后他抬头对李华勇笑道：“我们有一个工程车队，做土石方的确能发挥我们优势没错，但你怎么能说做土石方就一定更赚钱呢？”
“高速公路的“夜草”有七成以上是来自路基工程，而路基工程的“夜草”又有七成以上是来自土石方工程以及各种特殊路基处理啊......”
这句话李华勇并没说出口，他是在心里这样回复老陆的。而在表面上，李华勇只是笑眯眯对老陆说道：
“这条路准备采用菲迪克条款呀，总之泉叔你信我就是，我说更赚钱就肯定更赚钱。”
“呵呵那行，别人说的话也许不能信，但你小李说出来的话嘛，那还是必须相信的。那这事就这样定下来了？咱们就去投这两个？”
李华勇对老陆点点头，选择标段的事就这样敲定。目标已经选定，接下来自然就是商量具体投标的事。
老陆对李华勇问道：“那做标书的事......”
李华勇冲老陆点点头：“这事我早有准备，前段时间不是招了20多个大学生吗，这其中也有学路桥的，所以这次做标书，我是准备带着部分学生一块来做。”
见李华勇都已经把具体事宜安排妥当，老陆一脸轻松：
“那行，那就先把标书做出来再说吧，反正其他事情也要等出了结果之后才能安排。对了小李，那你觉得这次有几分把握能够中标？”
李华勇一笑：“投标这事谁敢说有把握？总之一切尽人事，听天命就是，我个人觉得吧，两标全中基本没有可能，不过在两个标段当中拿下一个，这个应该还是很有希望。对了，我已经让陈生到交通厅那边刺探敌情去了，这个标书到底要怎么做，我们还是等他回来之后再说。”
李华勇和陆于泉两人相视一笑，一切尽在不言中。这次能否中标的最大依仗，那当然还是因为这条高速有港资背景，以“字码帮”为首的财团在这条路上占有49%的股份。
只是关系虽然有关系，明面上还是一切按规矩办事为好，这是李华勇和陆于泉早就达成的默契。
李华勇一直认为，在很多时候关系就像是人情，属于用一次就少一次。因此在可用可不用的时候尽量不用，能少用的时候尽量少用。
就拿这条羊鹏高速来说，现在才是路基标段呢，之后还有路面标段。并且路面标总共才两个。如果说李华勇无意路面标也就算了，偏偏他早就瞄好了一个路面标。因此李华勇决定要把这层关系用在最关键的地方，相对简单一点的路基标就按照正常程序来。
反正自己已经决定要进入这一领域，以后肯定还要参与其他投标，那也不可能每次都有这样的关系。
说曹操曹操就到，李华勇刚和老陆说到陈挺，陈挺就在这个时候走了进来，他一边走一边还冲着李华勇说道：
“摸清了，这次参与投标的单位我都摸清了....哟，陆总什么时候来了......”
“快给我看看。”
李华勇接过陈挺递给自己的东西，扫了一眼后他诧异的说道：“才这么几家公司？我说陈生，你这份情报完整不完整？”
“应该完整吧，我是直接去找的省厅徐处长，假如他要刻意隐瞒我那也无话可说，不过我觉得不可能，这又不是什么国家机密，除了我之外，刚才我还看到其他公司也有人在打听这份名单。”
李华勇听了笑笑，想到后世每次高速公路投标，那至少都有上百家公司参与，和后世相比的话，手上这份名单确实少得可怜。
李华勇转念一想又觉得正常，现在国内的高速公路建设毕竟是刚起步，民企也少得可怜，因此有资格参与投标的，那基本就是那些“中字头”以及专业路桥公司。
“让我看看，这次都来了哪些公司，嘿嘿，“铁老大”就是牛啊，除了中交系统自己的公司外，倒是他们的工程局占了相当比例......”
第四一六章 赵胖子和李麻杆
时间来到了87年12月，羊城荔湾区，那两个工厂的改造项目已经正式启动。UU小说 www.uu234.net更新最快
这一天，在那个化工厂工地，架子工沐阳正在对重建工的高材生赵鹏作指示：
“小赵，这根烟囱应该要实施爆破，你再带人到外围去排查一下，看看都清理干净没有，可千万别留下什么安全隐患。”
“好的师傅。”
“赵胖子，赵胖子......”
两人正说这话的时候，却是另外一名大学生，毕业于长安公路学院的李朝松过来找赵鹏。
见到沐阳，李朝松的态度同样很恭敬：“沐师傅好。”
沐阳冲俩大学生笑笑：“好了，我现在还要去国棉厂那边找老朱商量点事，你们去忙吧。”
等沐阳走后，赵鹏从李朝松翻翻白眼，然后笑着调侃道：“怎么？你李大工程师今天怎么有空来看望我这个搬运工？”
“嗨，这不标书已经做完了嘛，所以老板开恩，给我们放了半天假，我就到你这来透透风来了。”
赵鹏睁大眼睛：“标书已经做好了？”
“整完了整完了，我刚刚把它装订成册密封起来，估计明天应该就会送到招标办吧，唉，这段时间忙的，可把我累坏了。”
见李朝松在那喊累，赵鹏对他的态度嗤之以鼻：“切，我说李麻杆，你这家伙天天坐办公室里做标书也好意思喊累？再累还累得过我这个搬运工？我说你这家伙，你别身在福中不知福好不好，要不咱俩换换工作试试？”
“好啊好啊，我还真想和你换换呢。”
“嘿嘿，你想得美。”
赵鹏偏胖，所以被李朝松称作赵胖子，而李朝松偏瘦，则得到一个“麻杆”的外号。别看赵鹏自嘲为“搬运工”，不过当他听到李朝松想和他换岗位，赵胖子想都不想立马拒绝。
目前这批大学生已经参加工作好几个月了，对于自己的现状，赵同学现在还是比较满意。
刚毕业不到半年，现在还是大学同学联系比较密切的时候。赵鹏当然也和大学同学有所联系，他甚至知道，自己应该是和同学联系最多最频繁的一个了。
原因无他，就是因为自己几个月前的那次选择，自己放弃了家乡的城建局而选择了鹏城，选择了这家“万通建设”。而其他同学呢，要么进了体制当公务员，要么去了设计院，连去施工单位的都很少。正是因为这个原因，在自己来到鹏城后，有很多同学主动跟自己联系。
几个月下来，尤其是和同学联系多了以后，赵同学几个月前的那点纠结已经荡然无存。赵鹏自己分析过自己的情况，他认为自己当时那点纠结，只是一时的心理不适应而已。毕竟从考上大学那天开始，周围人都把自己当“国家干部”看待的，甚至连自己都是这样看待，那天突然选择不当“国家干部”了，心理不适应由此产出。
可是到了现在，赵同学再也没有任何心理上的不适应。不当“国家干部”又如何？每次当有同学和自己晒工资的时候，赵同学现在基本都不敢开口----必须指出的是，赵同学不是因为少而羞于开口，他主要是怕把同学给吓着了。
反正根据他掌握的情况，至少在现阶段，那些当了“国家干部”的同学，还没有听说有谁的收入达到了自己的三分之一。有极个别同学分到效益算是很好的单位，被同学羡慕他们的福利待遇如何如何。
那么对于这个问题，赵同学同样不怎么敢接茬----要知道鹏城那边传来消息，留在鹏城的那帮人，现在正在做的第一个项目，那就是建公司的职工宿舍呢。
并且因为是和女友一起来这个公司，因此赵鹏对这个问题很关心，他打听得很清楚，公司这次出手不凡，首批就是建100套。
而现在整个公司才多少人？
根据鹏城那边传过来的消息，并且据说这话就是留在鹏城的李副总说的：凡是今年进入职公司的，那基本就算是公司元老了，只要能为公司服务满5年.，那么根据公司下一步准备制定的福利方案，差不多可以白得一套房子。而如果是双职工的话还能优惠，最多3年就能分一套房....
正是因为这个原因，赵鹏哪敢和同学聊什么福利待遇的问题呀，反正他还没听说哪个当了“国家干部”的同学，能够在5年之内就分一套房子----注意！那可不是普通的职工宿舍，而是面积超过100平米的三室两厅。
除了收入方面，赵鹏对自己目前的工作情况也比较满意。虽然他也经常跟同学自嘲，说自己现在就是一工地打杂的，每天如何如何的忙，干的就是拆迁搬运工的工作云云。
然而实话实说，和那些每天闲得蛋疼的“国家干部”相比，恰恰就是这种忙碌的状态让赵同学非常满意。
因为这种忙并非瞎忙，而是有的放矢的忙，是公司真正放权让自己去管事。
“勇哥让我和你们说一声，别怕管错事，就怕不管事，因此你们来到这里以后呀，以后工地上有什么事都给我主动去管，放心大胆的管，搞技术的要把自己当成总工，管生产的就要有生产经理的觉悟，你们只有做到这点，以后才能成为真正的生产经理或者总工。同时你们也不用怕做错事或者得罪人，有什么事我跟你们兜着，我兜不住勇哥都会给你们兜着，我跟你们说吧，勇哥可是最喜欢工地上的大嗓门......”
这是来到羊城不久之后，自己“师傅”沐阳跟大伙说的一番话。而赵同学当然也知道师傅口中的“勇哥”是谁。
怎么说呢？反正这几个月下来，赵同学觉得沐阳“师傅”这话并非空话套话，也许是因为公司的整体技术力量还比较单薄的缘故，公司在“放权”方面确实做的很大胆。
也正是因为这种“大胆”，让赵鹏很满意自己目前的工作状态。这是一种受人尊重的感觉。是那种自己在快速提高磨砺经验，同时还能受到尊重的感觉。
必须承认，赵同学很享受这种感觉，也正是因为这种享受，这让他把“国家干部”神马的抛在脑后。
“对了李麻杆，你这标书也做完了，那公司安排你们下一步干什么呢？”
“现在还没说，不过下一步应该会成立新的项目部吧，就是高速公路项目部，我们应该会到那个项目部去吧。”
“这不是才投标吗，谁知道最后能不能中。”
“能中的，我觉得我们最后一定能中标。”
见李朝松说得信誓旦旦，赵鹏奇道：“你凭什么敢这样肯定，对了......”
赵同学突然变得神神秘秘，他表情神秘的对李朝松说道：“你这段时间天天和勇哥待在一块，那你是不是听到什么内幕消息？我听说咱们公司可是......”
“可是”什么赵同学没有继续往下说了，不过李朝松明白他的意思，因为赵同学在说这话的时候，他手指神神秘秘的往上一指。
李朝松对赵鹏的神神秘秘表示鄙视：“这还用说，我说赵胖子，咱们公司是什么背景你还不知道吗？不懂你可以问你媳妇去呀，她现在可是跟林总混的，她知道的事情肯定比我们多。”
李朝松口中的“林总”就是林兰花同学，她现在主要是带着袁婷婷等几个女生在继续完善荔湾项目的设计方案，尤其是那几栋“西关大屋”的维护和修缮方案，确保古建筑的保护问题和能和步行街的规划完美结合。
鄙视完赵鹏后，李朝松又叹口气道：“唉，不过就算咱们公司没什么背景，我感觉这次我们也能中标，一定能中标！”
“嗯，你凭什么敢这样说？”
李朝松横了赵鹏一眼：“你是没看过我们的标书，我们的标书......”
“我们的标书怎么了？”
这次李朝松没有多说什么了，他只说了一句：“这是我看过最好的标书，我认为就凭这份标书，我们就一定能中标。”
第四一七章 两观三性
这份标书是李华勇亲自带着这帮学生做的，李华勇好歹也是当过总经济师和总工程师的人，并且就在穿越之前，他还专门从事好几年的海外投标工作。UU小说 www.uu234.net更新最快
因此完全可以想象啊，像李华勇这样的老鸟出手，那么被李朝松称作“他见过最好的标书”自然就没什么稀奇。
花开两朵，各表一枝，李朝松怎么在赵鹏面前吹嘘他们的老板先按下不提。单说李华勇，在弄完标书后，他也稍微松了一口气，所谓尽人事，听天命，把标书递交上去后，现在就看能不能中标了。
递交标书是在12月上旬，正式开标却是要到12月下旬。在这段期间内，李华勇既没有到处去打探消息，更没想过去托关系走什么门路，每天只是在荔湾工地上晃悠。在化工厂这边看看，到国棉厂那边瞅瞅，要不就关心一下步行街的情况，和华南理工的“何大牛”吹吹牛聊聊天，探讨探讨古建筑保护的问题，日子过得优哉游哉。
他这番作态落在赵鹏李朝松等人眼中，老板的形象愈发高大啊，似乎也更加坐实了“咱们家公司有背景”的传闻。只可惜他们哪里知道，李华勇倒是想去托关系走门路，只不过他哪有什么门路可走。
除了那份标书本身之外，李华勇唯一的依仗，就是自己的“万通建设”号称中港合资，而这条高速又是有港资背景。然而国内的体制就是这样，这样的关系最好别去随便点破，大家私底下有默契就行，胡乱去活动反而容易坏事。
不要以为只有普通吃瓜群众才喜欢无形装逼，其实在大多数时候，国内的体制同样很讲究这个调调。
就这样优哉游哉晃悠到12月下旬，在等待开标这段时间，李华勇其他收获没有，倒是因为和“何大牛”接触多了，两人已经混得很熟。
这一天，就在那栋最大的“西关大屋”门前，“何大牛”正在兴致勃勃对李华勇兜售他的理论，对了，旁边还有林兰花同学：
“......建筑首先是一个地区的产物，这世界上从来没有什么抽象建筑的，只有具体的地区的建筑，任何建筑物总是扎根于具体的环境之中，受到所在地区的地理气候条件所影响，这就是建筑的地域性......”
“......因此我认为呀，建筑具有“三性”，首先是地域性，其次是文化性，最后就是时代性，地域性是建筑赖以生存的根基，文化性决定建筑的内涵和品位，时代性体现建筑的精神和发展。这三者相辅相成，不可分割。李总你认为是不是呀。”
“何老师叫我小李就行。”
李华勇虽然笑眯眯做仔细聆听状，只可惜像他这样的俗人，哪里对这种纯理论的东西感兴趣呀。只好在那有一搭没一搭的对付着。
只不过人“何大牛”不这么认为，几番接触下来之后，他似乎觉得李华勇这人挺有“慧根”，逮住他就跟他大谈特谈自己的建筑设计理念。
“小李呀，你上次跟我说的什么，“两观三性”？“两观”就这整体观和可持续发展观，“三性”则是我刚才说的地域性，文化性，和时代性。你这个归纳很好呀！对我非常有启发，我甚至都认为你提出的这个建筑理论体系，那是具有很重要的理论学术价值和实践指导意义。”
李华勇强忍住笑，心说这还能对您没启发吗？这套理论本来就是您自己在后世提出来的，我只是在上辈子偶尔听过您一次讲座，从而记住了这个名词而已，然而对具体的内容根本就是知其然不知其所以然，更别说理论联系实际神马的了。
“不错不错，真不错！小李呀，我觉得你既然这么高的理论水平，那你应该去深造呀，如果你愿意到大学去深造的话，你未来肯定前程无量，成为全球知名设计大师都说不定....哦不对，你现在已经是大老板了，当一名建筑设计师神马的你肯定看不上，呵呵。”
李华勇一听乐了，居然又是一个准备让自己去大学深造的。李华勇笑着对老何说道：“何老师不瞒你说，我是有去大学深造的准备......”
“那好呀，想不想来我们学校？”
李华勇一听更乐：“何老师不好意思，你们学校我可能来不了。”
“为什么？”
“实话跟你说吧，我已经报考济同大学的研究生了，就在今年，不过准备是学结构，嗯，导师是济同大学的钱正英教授，不知道何老师认不认识钱教授？”
“这样啊。”
听李华勇这样说，未来的“何大牛”竟然微微显得有点失望，不过对于李华勇后面这个问题，老何并没有作答。毕竟他是学建筑的，而老钱是专研结构，并且老何现在还只是“何老师”，老钱也还没有后世那么大名气，因此他两现在不认识再正常不过。
“何老师可能对钱教授不太熟悉吧？他是建筑防灾领域的专家。”
“哦这个我知道一点，济同大学的建筑防灾实验室可是国家重点实验室，小李就是准备报那里的研究生啊......”
两人继续有一搭没一搭在那闲聊，从济同大学的国家重点实验室又聊到华南理工的重点实验室。
等老何走后，林兰花同学冷冷盯着李华勇：
“哼，狐狸尾巴露出来了吧。”
李华勇笑道：“兰花姐你啥意思，什么叫狐狸尾巴露出来了？”
“你和人家何老师套近乎，不就想打人家学校岩土实验室的主意？”
李华勇继续笑：“兰花姐你说话别那么难听好不好，修高速公路肯定离不开土工试验，我只是想请老何帮忙引荐而已一下他们学校的实验室而已，这有不是存心不良，还什么打他们主意的这么难听。”
“哼，你就确定一定能中标？”
李华勇还是笑：“我想应该能中吧。”
就在两人说话的时候，陈挺气喘吁吁的跑了过来：
“阿勇，开标结果已经出来了......”