第三七三章 安南国菜
“不错不错，没想到内地居然还能吃到意大利菜呀。UU小说 www.uu234.net更新最快”
“呵呵，我知道二叔就好这口，这还是我让酒店特意准备的，来来，二叔快来尝尝这道帕玛烟肉，看看味道正不正宗......”
白天鹅宾馆二楼餐厅，在某个临窗的位置，李华勇端着一杯据说是66年的拉菲，一边欣赏这年头羊城别具风味的江景，一边含笑看着林应虎和胡启文在那表演其乐融融。
酒是比82拉菲不知道牛逼多少倍的66拉菲，菜是正宗意大利菜。尖通粉配三文鱼，芦笋奶油汁，勃朗蛋糕配栗子，香草奶油，当然喽，还有这道胡家二哥刚向林应虎隆重推荐的帕玛烟肉。
吃意大利菜那当然还少不了披萨，今天上的披萨，饼底用的是传统意大利披萨薄底，烤得十分脆！意式披萨酱加芝士烤起来极香，闻起来极舒服，尤其搁在上面的帕玛烟肉，那更是肉感十足。让人光是看看就食指大动。
这样的招待当然让林应虎笑逐颜开，让他一落座就开始和胡启文谈笑风生。
当然喽，两人的谈笑风生肯定是有很大演戏成分，但李华勇却心里清楚，此时此刻，两人却也并非完全都是虚情假意。
不提林胡两家从父辈开始就攒下来的交情，光凭胡家二哥刚在饭桌上抛出来的这个商业计划，他也必须相信胡家二哥的真心实意。
因为哪怕以李华勇穿越者的眼界，他在听完胡启文的计划后，他也必须承认这是个好计划。更因为从这个计划的规模来看----胡启文刚抛出来的这个商业计划规模实在太大了，太宏伟了，李华勇相信以香江胡家的实力，单独根本就拿不下这个计划，甚至以林，胡两家合力，想拿下这个计划都比较勉强。
正是因为这个原因，李华勇才必须相信胡家二哥的真心实意，他应该是真心想找人合作。
林胡二人依然在谈笑风生，李华勇依然在一旁怔怔出神。
“....胡家二哥果然是胡家二哥啊，前世就听过一个传闻，说国内001号地产证虽然是诞生在京城，是落在香江大老刘手上，然而国内首个商业地产计划却是诞生在羊城，是诞生在胡家二哥手上，那会不会是我刚才听到的这个计划呢？另外还有，我要不要掺合到这个计划中呢......”
就在李华勇神游天外的时候，是林应虎的声音把他唤醒：
“嗯？阿勇你在想什么？来来来别发愣啊吃菜吃菜。”
“哦好的好的......”
李华勇下意识的拿起筷子----今天虽然是吃意大利菜，然而毕竟是在国内吃嘛，因此餐桌上还是有筷子的。
可是就在李华勇伸筷子去夹菜的那一刹那，发生了一件不知道算不算是尴尬的事情----他的筷子伸向一道菜的同时，另一双筷子也伸向同一道菜。
而那双筷子，是林兰花同学的。
本来这也没什么，没人规定吃饭的时候不能两人同时夹一道菜。可是偏偏，那道菜似乎有点特别，这也是今天餐桌上唯一不是意大利菜的菜肴，而是一道越南名菜，被称为“越南国菜”的青木瓜配猪颈肉。
李华勇的筷子伸向一块猪颈肉，而林兰花同学的筷子，那自然是伸向一块木瓜片，这让李华勇微微一怔，同时也让他不由自主看向一个不该看的地方。
李华勇不知道其他人注意到没有，反正他看向不该看地方的时候，林兰花同学自己应该是有所觉察，因为就在那一霎那，她的脸色瞬间变得更加红艳。
李华勇又尴尬又觉得有点好笑，就在他处于这种状态的同时，林应虎的声音又响起了：“对了阿勇你今天一直没怎么说话？，刚才阿文这个计划你都听到了吧，你这个计划怎么看？”
李华勇稳住心神，正当他组织语言准备回复的时候，却又听林应虎用感慨的语气对胡启文说道：
“阿文真是年轻有为啊，有冲劲，有魄力，更有想法，不错不错......实不相瞒，刚才听了你的计划之后，林二叔真是感觉自己已经老了，已经完全跟不上你们年轻人的节奏。”
胡启文露出很有风度的笑容：“呵呵，林二叔谦虚了。”
“嘿嘿，我这真不是谦虚，阿文我这样说吧，首先呢我感谢你对我的邀请，发财的事没忘记你林二叔嘛，不过阿文你也知道，你林二叔是什么人你非常清楚，我这人一是生性疏懒，二是胆子向来很小，平时跟你发发顺风财还行，但你这次如此宏大的计划，那我只要想想就头疼。所以阿文我看这样，你也看到了，今天我是带了谁来见你，因此这个计划的具体事情，就由你们三个年轻人商量着办，阿文你看怎么样啊？”
“哦？”
听林应虎这样说，胡启文的目光下意识的在李华勇和林徽身上巡视一圈。
“是的。”
到这个时候，林应虎同样分别看了李华勇和林徽一眼，然后他很明确的补充一句：
“在这个计划中，阿勇和兰花不仅可以代表我的意见，甚至可以代表整个林家的意见。”
没有人想到林应虎会这样说，这其中包括李华勇，林徽和胡启文。在林应虎刚说完这句话的时候，李华勇注意到，胡家二哥的嘴无意识的抽搐一下。
“这个抽搐是为林莲花同学抽搐的吗......”
李华勇下意识升起这样一个念头，然后又无意识的看向林兰花同学，因为在这之前，林应虎可从没说过要让林兰花同学参与这个计划。
“嘿嘿，估计莲花这位二叔早就有这个想法吧？他这是，想为他这位私生女攒下一份嫁妆吗......”
当李华勇升起这样一个念头时候，他嘴角不知不觉露出一丝笑容，而正好在这个时候，他的目光恰好和林兰花同学相遇。
林兰花同学不易觉察的狠狠的瞪了李华勇一眼。
李华勇收敛心神，他转向胡家二哥，他对胡家二哥露出一个自以为最有风度的微笑：
“你好，合作愉快。”
第三七四章 惊鸿一瞥
“文哥，以后合作愉快。UU小说 www.uu234.net更新最快”
当李华勇露出他那招牌般的憨笑，准备和胡家二哥握手的时候，突然，他的笑容定住了。
因为他看到一个人，一个典型粤省模样的中年人，一个在这个年代，那种典型粤省村干部模样的中年男子走了进来。
此人高颧骨，大板牙，皮肤黝黑，脸上同样挂着憨笑，他的笑容甚至比李华勇还要憨。
此人径直走向胡家二哥：“呵呵，远远看着就像胡生，原来还真是呀，胡生你好你好.......”
而胡启文看到此人，他似乎也很惊喜，他和那位村干部模样的人热情打招呼：
“哈，原来是朱老板呀，怎么？朱老板也来这里吃饭吗？”
“不敢不敢，在胡生面前我怎么敢称老板，是的，刚和几个朋友准备到这里喝茶，这不眼尖看到胡生也在这吗，所以过来打个招呼，没有打扰到大家吧.......”
此人看似其貌不扬，但礼数却十分周全，言辞谈吐让人如沐春风。因为有旁人在，他并没有和胡家二哥深聊，和每个人都打过招呼，并且给每个人都留下一张名片后，这位中年人礼貌告退。
“羊城恒力建筑工程有限公司，总经理，朱鼎源”
这就是那位中年人留下了的名片，看到果然是自己印象中的那个人，李华勇一时有点失神，他对着名片发呆。
林徽最早看出李华勇的异样，不过她没有说话，只是讶异的看了李华勇一眼。紧接着是林应虎，不过他也不以为意，对李华勇笑笑说道：
“哦，原来这位是阿勇的同行呀。”
说完这句话后，林应虎又对胡启文问道：“阿文的朋友吗？什么时候认识的？”
“是的，就是前段时间，谈羊鹏高速时候认识的一个本地朋友。”
“哦？”
林应虎“哦”了一声，就没把这事放在心上了。而旁边李华勇的心情却久久不能平复。
啧啧，业内传说中的人物啊！国内真正的商业地产第一人。
在真实历史中，此人被称为“羊城地王”，“南粤地产教父”，是国内地产界最神秘也最具实力的大佬之一。
先说说此人到底有多牛？当此人开始做商业地产的时候，“北方老王”还在东北那个滨海城市玩他的“明厅，明卫，铝合金门窗”。
当“南方老王”开始在业内声名鹊起，他那家“万字头”已经被捧为业内龙头的时候，然而在珠三角，此人才是地产界的执牛耳者，后世羊城著名的“珠江新城”，要是此人想拿地的话，那即便“南方老王”也要避退三舍。
在李华勇穿越前不久，“北方老王”跑到美国收购一条影线，而至少比“北方老王”早上十年，此人的商业版图就已经扩充到全球20多个城市，他先后和万豪集团、凯悦集团、洲际集团、希尔顿集团、雅高酒店集团这五大国际酒店品牌都有商业合作。
从纽约到巴黎，到莫斯科，再到香江维多利亚港，到处能见此人的手笔。
说句大实话，大概在2010年之前，即便是“南北老王”两个人的身家加起来，也未必能和此人相比。
而此人之所以能有如此江湖地位，李华勇认为主要是此人做地产的套路和旁人有所不同。
要说地产这个行业有个普遍规律，就是大多数人在刚涉足地产业的时候，往往都是从普通地产做起。比如“南北老王”，还比如其他绝大多数地产大佬，几乎都是从普通地产起步。
唯独此人的套路不一样，他从一开始似乎就是从商业地产做起.。从第一个工厂改造项目开始，他在旧厂改造之路上一路高歌猛进。在羊城，在珠三角，后来慢慢发展到全国，一个个旧工厂在他手中变成楼盘，变成高档酒店，变成cbd。此人似乎只对这类东西感兴趣。他一生的荣辱兴衰，一生的沉沉浮浮，也一直和商业地产纠缠不清。也正是因为他这个套路，因此在业界甚至流传着这样一句话：“羊城每一根烟囱的倒下，都有此人一份功劳。”
除了他的发展套路外，此人还有一个特点，那就是极其低调和神秘。
要说地产界一个有趣的现象，那就是国内混地产界的大多高调，先别说“南北老王”这些全国性的地产公司了。就连那些混次一级地产的，那些只能在某一省或者某一市称王称霸的人，那都个个非常高调，好像生怕别人不知道他似的。
而此人却是地产界一个独特的存在，做事非常高调，做人却异常低调。
他低调到什么程度？在真实历史中，即便万能的“度娘”上面，都几乎找不到和他有关的任何信息，可以说除了真正的业内人士外，外人几乎不知道有这号人的存在。
而前世的李华勇恰好算是半个业内人士，因此他还多少了解一点此人的底细。
在前世，南粤有五家实力不错的地产公司，它们并称“华南五虎”，而在这其中，就包括后世赫赫有名的“恒大”以及“碧桂园”等。
在这“华南五虎”中，其中有一家公司比较特别，就是这家公司对外宣称有两个老板，是地产公司中罕见的“双老板制”。这是在所有公共信息中都查得到的。
这两个人中，其中一位老板是香江人，对外宣称是公司的董事长，另外一位则是大陆人，对外宣称是什么公司总裁。由于这两个人在10多年的合作中，没有发生哪怕任何细小的分歧，因此在业内传为美谈。
然而这样的美谈只是在那种低层次的财经媒体上流传，真正的业内人士都知道，那两个人只是代理人而已。那位香江人，至少在2010年以前是香江胡家的代理。而那个大陆人，却是刚才这位朱大老板的代理。
并且在香江胡家和刚才这位朱大老板中，种种迹象表面，那家公司真正的掌舵者，倒很可能就是刚才那位村干部模样的朱大老板。
“嘿嘿，今天居然遇到这样一位牛人啊，我刚才听胡家二哥说，这次的项目涉及到两个旧工厂.......”
就在李华勇继续神游天外的时候：
“发什么呆，走了。”
却是林兰花同学语气不善的对他说道。
李华勇先是一愣，愣完之后他马上醒悟过来。
醒悟过来之后的李华勇有点尴尬了：因为他突然发现，就在自己神游天外的时候，自己的眼睛，似乎不知所谓的看向了一个不该看的地方。
嘿嘿，李华勇乐了。心说不就是吃了一片木瓜吗，有必要气急败坏成这样吗。
第三七五章 利好消息
“阿文，我等会还要去拜访一位朋友，就先走一步了，等我办完事后我再跟你联系。UU小说 www.uu234.net更新最快”
“好的林二叔，您去忙。”
在白天鹅吃过这顿午饭后，林应虎并没有选择在这里下榻，而是和胡启文告辞，叫李华勇开车离开。
上了车以后李华勇问道：“二叔，我们去哪？”
三人重新回到车上后发生了一个细节变化，那就是林兰花同学这回没坐副驾驶室了，而是选择和她父亲坐在一块。可能正是因为这个细节让林应虎心情愉悦，他用愉快的口吻对李华勇说道：
“去白云宾馆。”
“嗯？”
李华勇有点理解不能，心说这白天鹅和白云不是都差不多吗，林应虎为什么不愿在这下榻？是因为他对那边更有偏好？还是因为在他的内心最深处，他其实不愿接受胡启文的安排？
“愣什么呀，快点开车，我的确是在那边约了个朋友见面。”
“哦。”
李华勇又“哦”了一声，然后启动车子，这时候的林应虎看来的确是心情不错，他在车子启动之后对李华勇解释道：
“真要说起来的话，我等下约的这个人，其实是为你小子的事。”
“啊？”
“我听说你现在不是想办什么什么公路方面的施工资质吗，我今天约的，就是粤省交通厅的一位朋友。”
李华勇又惊又喜。在这一刻，他心里甚至升起一点点感慨，感慨自己找了林莲花同学这样一位好女友。
要知道李华勇之前并没和林应虎提这事的，那么他现在出面帮忙，根本想都不用想，肯定是林蔚跟他提了一嘴。
“今天约的这人其实我也不怎么熟，这是通过另外一个朋友介绍认识，所以阿勇，你这事到底能不能成？我现在也不敢跟你打包票，这层意思我现在要跟你说清。”
“知道了二叔，无论如何我都要谢谢您。”
李华勇又非那种不懂人情世故之人，这个情他当然是要承的。想办成件事找关系托人情，这是咱们这个国家的常态，甚至可以说，这是咱们中国人最主要的思维方式之一。
作为一个俗人，李华勇从不觉得这有什么不对。李华勇认为真正重要的，并非你办事的方式，而是你想办的到底是什么事。假如你想办的是一件正事，是一件对社会没有危害的事，那这种事当然无需指责。
对于自己想办施工资质的事，李华勇当然认为这是正事，这种事一不违法二不乱纪，更是对社会没有任何危害，因此在这种事情上托托人情走走关系，那李华勇根本没有任何心理障碍。
“我今天找的这个人姓徐，名字叫徐立鹏，是粤省交通厅的一位处长，不过具体是什么处室我就不是太清楚，据说他就是专门分管办证这方面的事情，我真正托的人其实是粤省省政府的一位副秘书长，这位副秘书长姓叶，我和他的关系倒是更熟一点，也正是通过叶秘书长，才约到徐处长晚上在白云宾馆大家一起吃个饭，阿勇你听明白了吗？”
“听明白了，再次谢谢您二叔。”
李华勇当然是真听明白了，林应虎这番话，其实是让李华勇知道各人关系的亲疏远近，让他知道晚上在和来人打交道的时候该怎么说，该怎么做。
要知道这点其实很重要，在咱们国家这样一个人情社会里，你“会做人”不一定能办成事，但如果你连“会做人”都不会，那么你就基本很难办成任何事。
像这样的道理，李华勇当然是很早就懂的，他从上辈子就开始懂。
晚上一顿饭没什么值得过多描述，总之一番应酬下来，等到林应虎准备送叶副秘书长和徐处长离开，李华勇是心情愉快。
当然喽，并非说见过两位体制内官员后，李华勇这事就算是办成了。只是通过晚上这次应酬，李华勇从那位徐处长口中了解到几条信息。
怎么形容呢？这就像是股市中的“利好消息”，李华勇今天算是得到好几条“利好消息”，让他对办下道路施工资质充满信心。
这第一条“利好消息”，是因为李华勇开的这家公司挂的是“中港合资”的名头。大家都知道，在如今这年头，“三资企业”的招牌可是很管用，而其中最管用的地方，其实就是享受很多优惠和政策倾斜。
很多其他性质企业不能做的事，不能享受的政策，换成这种招牌却能享受到，这是如今这年代的一个特点。
而办理施工资质，这其实也算是一件政策性很强的事情，就在刚才，粤省交通厅的徐处长明确告诉李华勇，为了鼓励所谓的“外商投资”，在办理施工资质方面，对合资企业也是有优惠政策的。
换句话说，李华勇同样是开这家公司，假如是国内普通民营企业的话，那想获取资质难度很大，现在既然是“中港合资”，那想获取相关资质就要容易的多。
如果说前面这条“利好消息”是在李华勇的意料之中，那么徐处长透露的第二条信息，那才真正让李华勇喜出望外。
做建筑行业的都知道，想获取相关施工资质，最大的困扰其实就是所谓的“相关业绩”，像李华勇这样一家新开的公司，以往“相关业绩”为零，因此在正常情况下，想获取高等级的施工资质其实很难。
然而现在是中港合资就不一样，由于李华勇这家“万通建设”，名义上他是和老陆合伙，那么原“陆记营造”所干过的工程，甚至他们在民国期间干过的工程，都可以移花接木算成这家新公司的业绩......
必须承认，这当然是一种打擦边球的行为，是在钻政策的空子。然而谁让现在的国情就是这样呢？别说是现在了，哪怕再过n年，所谓的“弹性政策”不就是掌握在徐处长等人手中么......
拿下公路施工资质有望，这自然让李华勇心情愉快。
“咱老百姓呀，今个真高兴......”
心情愉快的李华勇不知不觉哼起了小曲。只可惜他刚哼完一句，就被一声冷哼声打断。
“哼！”
李华勇略带惊讶的看向林兰花同学，在他的印象中，林兰花同学平时不是这样的。用个好一点的形容词，林徽的性子其实很恬静，在绝大多数时候都显得非常从容，一副荣辱不惊模样，好像对什么事情都满不在乎的样子。
换个中性一点的形容呢，林兰花同学平时走的都是“高冷”路线，架子永远端着，待人接物永远是一副冷冰冰模样。而像她现在这种状态，说实话那李华勇还是真少见。
李华勇心里一乐，心说不就看你吃了片木瓜吗？有必要这样对我横眉冷对....对了，今天都对我横眉冷对好几回了......
李华勇心里这样想着，眼睛就不由自主又看向他不该看的地方了----李华勇可以发誓，他当时真的是不由自主，完全是一种正常男人下意识的反应。
只是等他这回看过去之后，他终于明白林兰花同学为什么会有这么大反应了。
要知道现在是八月份，是羊城的八月份，因此林兰花同学穿得很清凉，让李华勇能够看得很清。
看清之后李华勇心里又乐了：
“嘿嘿，怪不得那么大反应了，原来她那个地方，似乎，好像，还真不是很大嗬......”
不知不觉中，李华勇嘴角挂起了一丝笑意。
只可惜他这一笑坏了，他忘记林兰花同学正死死盯着他呢。
“你！”
林兰花同学虽然仅仅一个“你”字，然而这个字却蕴含很多种情绪。最起码李华勇就听出了其中两种。
这两种情绪中，一种叫做“恼羞成怒”，而另外一种，那自然就是“气急败坏”。
总算还好，林兰花同学没来得及当场发作出来，因为就在这个时候，刚刚送走两位朋友的林应虎在门外吼一嗓子：
“阿勇，兰花，你们俩到我房间里来一下。”
“好的二叔。”
李华勇自然是如遇大赫，他忙不迭起身，然后对林徽讨好的一笑：
“兰花姐，走吧。”
第三七六章 大势所趋
李华勇和林徽一前一后走进林应虎房间，林应虎立马觉察两人的状态不对。UU小说 www.uu234.net更新最快一个严若冰霜，好像别人欠了她很多钱似的，另一位则嘴角含笑，好像想起了什么好玩的事。
不过林应虎这时倒不认为有什么不对，毕竟这两个人平时就是这样子的。自己这个女儿大多数时候都是这幅冷冰冰模样，至于李华勇，林应虎认为要是哪天看不到他那招牌般的憨笑，那才可能是真不正常。
真正让林应虎觉得意外的是，林徽走进房间后，竟然主动烧了一壶开水，然后沏了一杯茶递到他的面前。
在那杯茶递过来的那一刻，说“百感交集”也许有点夸张，然而说现在的林二叔“心情激荡”，这样的形容那是绝对不过分。
这个女儿也养了20多年了，什么时候喝过她沏的茶？虽然在整个过程中，林兰花同学全程一句话都没说，但这杯茶可是真真切切的，到现在还冒着热气呢。
心情激荡下的林二叔笑容更盛，笑得愈发像一尊弥勒佛，他先是对林徽微微点头，然后笑眯眯的对李华勇说道：
“阿勇啊，你的事我只能帮到这一步了，今天晚上叫你过来呢，主要是说说和胡家合作的事，你对阿文今天提出来的那个计划怎么看？”
“嗯？”
林应虎觉察到李华勇的走神，他抬头看了李华勇一眼，然后重复一句：“我是问你，你对阿文提出来的计划有什么看法？”
李华勇赫然，不过他真不觉得自己走神有什么不对。在刚才走神的时候，他其实是在等林兰花同学给自己沏茶呢，可是左等右等根本就没等到这杯茶。
李华勇心里暗暗吐槽，心说文艺女青年果然就是文艺女青年，这文青病发作起来，那根本连最基本的礼数都没有。
然而这时李华勇已经没空想那么多了，面对林应虎的问题，他迅速调整到另外一种状态中。
在脑子里重新过了一遍胡家二哥今天提出来的计划，他微笑冲林应虎点点头，用很肯定的语气说道：
“这是一个好项目，我赞同我们参与进去。”
“哦？”
林应虎“哦”了一声后，继续笑眯眯盯着李华勇说道：“呵呵，看来阿勇你和胡家二哥是英雄所见略同嘛，那就好那就好，既然你们两位都认可，一致认定这是个好项目，那这个项目就一定是个好项目了，那这件事就这样先敲定了？我们林家也会参与到这个项目中。”
见李华勇似乎被夸得有点不好意思，林应虎看着他笑道：“阿勇你不必妄自菲薄，我实话跟你说吧，我这次来大陆之前，香江就有人跟我说，如果是在大陆做项目的话，那一定要多听听你和阿文的意见，假如你们其中有一位认为这个项目可以做，那这个项目基本就不会差，假如能同时获得你们两位的认可呢，那这个项目就必定是个好项目了，像这种项目一定要想方设法参与进去。”
李华勇继续赫然，其实在这个时候，他很想问一句到底是谁说的这话，不过嘴唇动了动，这话始终问不出口。
林应虎继续笑眯眯看着李华勇。林应虎刚才说的这句话，其实是他这次来大陆之前，他的大哥林应龙跟他说的，只不过他还隐瞒了最后一句，那就是他大哥明确告诉他：假如遇到李华勇和胡家二哥的意见相左，那么毫不犹豫以李华勇的意见为主。
对于自己那位大哥，林应虎其实从小信服。当年因为香江那个“荃湾开发计划”，林家遭遇重大变故，那时候林应虎已经长大懂事。他知道当年就因为这个计划，自己家不仅负债累累，欠下银行巨额债务，还一举击垮了父亲的身体。
正是在如此危难之中，自己大哥开始掌舵整个林氏。虽然这么多年了，外界对大哥的评价不算太高，认为此人做事四平八稳，并没展露出什么过人的商业才华。
然而林应虎自己却看的很清楚，林氏这艘破船正是在大哥的带领下，在惊涛骇浪中不仅没有倾覆，这些年下来竟也慢慢恢复了元气。
银行的债务早就已经还清，家族的各项产业逐渐恢复正常，尤其是最近几年，林家正慢慢恢复往日的声势。
如果要说林应虎最服林应龙的，那还真不是别的，恰恰就是大哥那“四平八稳”的本事。林应虎是经历过逆境的，他深知在顺境中，这种本事也许看不到有多大作用，然而在逆境中的话，这却是非常难能可贵的品质。
林应虎眯着眼看着李华勇。他知道大哥很欣赏这小子，是那种真心的喜欢和欣赏。之所以这样，林应虎认为在某些方面，这小子和林应龙算是同一类人。他们做事稳重，做人踏实，性格坚定，判断明快。
“只是和大哥相比，这小子的胆子可要大得多呀，似乎也显得更有想法一点，瞧瞧他这些年做的事......嗯，大概是因为他还年青，还没经过什么挫折吧.......”
就是带着这样的想法，林应虎对李华勇问道：
“阿勇，虽然我相信你的判断，不过二叔还有个问题想问问你，阿文刚才在讲他计划的时候其实讲的很粗略，我看你当时也听得漫不经心，那你凭什么就判断这是个好项目呢？”
李华勇这时当然不清楚林应虎心里在想什么，他是按照自己的想法和节奏在回答。李华勇含笑对林应虎说道：
“二叔说得没错，我刚才确实只听了个大概，甚至从胡家二哥的语气中，我认为他现在也还没有非常详细的开发计划，我之所以认为这是个好项目，原因只有四个字。”
“哦，哪四个字？”
“大势所趋。”
“大势所趋？”
“没错，因为我判断这一类的项目，将是国内未来的常态，未来的趋势，未来的必经之路，这就是所谓的大势所趋，而我们则是顺势而为。这就是我认为这是个好项目的原因了，因为我一贯认为，只要是大势所趋的项目，只要是顺势而为的项目，那么这种项目一定不会有错。”
林应虎盯着李华勇足足有好几秒钟：
“呵呵，你这个回答倒是很新奇.......”
李华勇坦然的看着林应虎，他当然看到林应虎眼中还残留一点疑惑，然而他却不想进行过多解释了。
因为李华勇一直认为，作为一名穿越者，那当然是最有资格谈“大势”了，可是一名穿越者想要跟一名非穿越者解释清“大势”问题，那其实是一件很头疼的事情。
尤其这名穿越者还落在咱们国家，落在这个年代的中国，那这个问题就更难讲清了。因为在如今这个年代，可能除了穿越者之外，哪怕最乐观的那群人，也无法想象这个国家在几十年间会发生怎样翻天覆地的变化。
胡启文那个计划没什么稀奇，说穿了其实就是个房地产开发项目。如果再说具体点，那就是羊城荔湾区的两个工厂，这其中一个是化工厂，另外一个是棉纺厂，这类工厂的共同特点，就是大家常说的那种“高污染，高能耗，效益低下，没有多少技术含量”的老式工厂，现在羊城方面有意把这两个工厂拆除，把那两块土地该作其他用途，而胡启文就有意承接这个项目。
在李华勇看来，这类项目当然就是那种“大势所趋”的项目了。
因为咱们国家过去的工业布局问题，在如今这个年代，类似的工厂不计其数，这类工厂不仅羊城有，整个珠三角都有，不仅珠三角有，在全国范围内都是普遍存在。
那么一个很明显的事实，只要这个国家在进步，在发展，那么这一类的工厂在城市里是没有生存空间的。
先是在羊城这种一线城市没有生存空间，然后是二线，三线......发展到后来，甚至连偏僻的小县城里这类工厂都没有生存空间。
即便因为某些原因，或者是因为暂时还能维持，或者是因为其他一些人为原因，有些工厂还能多维持几年，然而大家都知道的，这类工厂最终逃不脱被拆迁或者被搬迁的命运。
这当然是一种趋势，一种不以人意志力为转移的趋势。那么做这一类项目，当然就可以称之为“大势所趋”的项目。
而大势所趋的项目当然就是个好项目！
那位村干部模样的朱大老板为什么能在早年混得风生水起，成为碾压“南北老王”他们的存在呢？
李华勇认为：其最重要的原因，就是他顺应了这股趋势，他把握住了这个大势。
作为穿越人士，李华勇当然比旁人更懂这个大势，因此现在有这个机会摆在面前，李华勇当然不愿放过。
“好了二叔，”李华勇笑盈盈对林应虎说道：
“你刚才既然把我捧那么高，那我们就不讨论做不做的问题了吧？接下来我们还是来聊聊其他问题。”
“哦。”林应虎饶有兴趣盯着李华勇：
“阿勇想聊什么问题？”
“当然是这个项目该怎么做？用什么方式运作？更重要的是......”
李华勇双目炯炯有神盯着林应虎：
“我们和胡家，到底以谁为主的问题。”
第三七七章 “北方老王”的成功秘诀
“现在最重要的问题是，我们和胡家到底以谁为主？”
听到李华勇这样说，林应虎表情亮了。UU小说 www.uu234.net更新最快
见到他的反应李华勇心里暗笑，他心说我就猜到你会这样。
李华勇说这话当然也是看人下菜，说是投林应虎所好也不为过。上次两家合作收购“金公主”一事可是刚过去不久，后来围绕整条影线的主导权，林应虎也曾和胡启文展开过暗战。后来可能是因为自己的劝说起了作用，他们俩的争夺才没有表面化而已。
因此现在两家再提合作一事，李华勇就不相信林应虎不会提前考虑这个问题。
其实不仅仅是投其所好，作为李华勇自己来说，他自己也想把这个问题提前讲清啊。这倒不是说李华勇如何如何强势，或者说他对人胡家二哥存在偏见之类，只是对于国内的房地产业，李华勇也是有自己想法的。并且作为一名穿越人士，他还真不相信别人的想法能比他更好，即便是胡家二哥加朱大老板这样的地产界梦幻组合都不行。
项目的主导权，这关系到自己的想法能不能付诸实施，假如做不到这一点的话，那这样的合伙生意宁可不做。
林应虎笑眯眯看着李华勇：“看来阿勇已经有自己想法了嘛，那现在跟二叔说说看，这个项目你准备怎么做？”
李华勇张张嘴，却发现自己回答不了林应虎这个问题。因为他所谓的“想法”，是对房地产这个行业的想法，然而具体到这个项目的话，他除了知道那两个工厂的名称，其他一概不知。
他知道这两个工厂在羊城荔湾区，却不知道在荔湾区具体什么地方。不知道当地的人文地理环境，不清楚当地的交通状况，更不了解当地的人口稠密程度。
他不知道那两个工厂的规模，占地面积有多大，可供开发面积又有多少。那两个工厂现在都有多少职工，一旦开发的话，那么拆迁量是多少，需要安置的工人又有多少。
另外一点，像这样的工厂拆迁，那首先肯定是政府方面提出来的，当地政府为什么要拆掉这两个工厂，在这样一个开发计划中，政府方面到底想达到什么意图，他们对这块土地未来的定位是什么，是商业区，是住宅楼，还是依然是工业用地......
李华勇苦笑，他这个时候只能苦笑，因为对这些东西一概不知，因此他现在根本没有办法回答林应虎的问题。
“二叔，您这可是有点为难我了.......”
林应虎哈哈大笑：“既然定下来想做这个项目，那该了解的从明天开始起就去了解，今天我们就是务务虚，阿勇，我知道你一直很看好内地的房地产业，对于这点我也能理解，因为这个行业和整个经济大环境息息相关，你既然那么看好内地的经济，那自然就会看好这个行业，现在我就想问问你，你是怎么看待地产这个行业？”
李华勇稍微想了想，他再次对林应虎摇头苦笑道：
“二叔您这是想考我吧，不过您又把我难住了，这个问题可不好回答。”
“嗯？这个问题怎么就不好回答了？”
“二叔您也知道，房地产这个行业，其实没多少技术含量的，所以在您这种行家面前，我也别班门弄斧了，反正说也说不出什么新花样来。”
林应虎微微一愕，他没想到李华勇会这样说，旋即他哈哈大笑。
李华勇的确是觉得没什么好说，林应虎那是什么人？香江林家的人，而香江那是什么地方？那是把地产业作为支柱产业的一个城市，内地的房地产业就深受香江影响。用后世的玩笑话说，香江那些有钱人，如果没做过房地产的话那出门都不好意思跟人打招呼。因此面对林应虎这个问题，李华勇真觉得没必要说什么。
“你说做地产没多少技术含量，那这一行主要有什么呢？”
“门槛！这一行虽然没什么技术含量，但却有很高的门槛，没达到那个实力通过那个门槛，那就最好别去玩房地产，你不是李元霸，那就最好别用擂鼓瓮金锤，否则最可能的就是砸到自己，在这一行玩脱手的人，我认为百分之九十以上都是这种情况，二叔您说是不是？”
李华勇在那滔滔不绝讲得兴起，却发现林应虎的笑容渐渐隐去，他旋即醒悟过来，林家貌似就是被擂鼓瓮金锤砸伤过的呀，自己这样说，那明显就是哪壶不开提哪壶。
李华勇立马打住：“二叔.......”
林应虎重新露出一丝笑容，他一挥手：“没事，阿勇你说得很好，对这个行业认识得很深刻嘛，唉！不是李元霸，那就别去用擂鼓瓮金锤.......”
说到最后一句的时候，林应虎的声音已经很低了，都已经像是在自言自语了。
李华勇没有办法，为了调节气氛，他只好主动开口转换话题，他笑着对林应虎说道：“不过二叔，地产这个行业虽然没多少技术含量吧，然而每个地方却有每个地方的特点，比如说内地吧，内地的情况就和香江稍有不同。如果想在大陆做房地产，尤其是想做大做强，做成国内一流的话，我认为还有几个问题需要特别注意，我甚至认为，这几个问题比门槛问题更加重要。”
林应虎的注意力果然被吸引，他饶有兴趣盯着李华勇：
“哦？什么问题？”
“二叔您知道，目前内地还很穷，整个国家也没多少有钱人，正是因为大家都很穷，那么至少在现阶段，门槛问题就不那么突兀了，我认为还有一个问题更加重要。”
林应虎再问一句：“什么问题？”
“执行力问题。”
“执行力问题？”
面对林应虎迷惑的表情，李华勇笑着对他说道：“二叔，我知道您一时间很难理解，这样吧，我现在跟您讲个故事，您听完这个故事之后，再来判断我这种说法对不对.......”
接下来李华勇还真的开始跟林应虎“讲故事”，这个故事是李华勇亲身经历过的，也是一个和“北方老王”有关的故事。李华勇一直认为，正是自己亲历过的那件事，很好的诠释了“北方老王”为什么能那么成功，说是他最大成功秘诀都不为过。
前世的李华勇有一位朋友，也可以说是校友，他比李华勇高两届，大家在学校时候处得不错。这位老兄毕业后就走上仕途，并且还混得相当不错，在不到40岁的年龄，就混成某二线省会城市某区的区长。
某一年李华勇正好去那个城市出差，于是就去拜访这位老兄，也正是在那节骨眼上，那位老兄正好在忙一件事，就是引进“北方老王”的“万字头广场”在他们区落户。
李华勇那时过去的时候，他们刚签订协议不久，“北方老王”的“万字头广场”正式落户他们区，李华勇见到那位老兄的时候，当两人聊起这事，那位老兄显得非常高兴，李华勇甚至都觉得他看上去都有点激动。
对于那位老兄的反应，李华勇当时表示不解，也是因为两人私交不错，所以李华勇当时就出口调侃那位老兄：说你现在好歹也是到一定级别的领导干部了，引进一个房地产项目而已，至于高兴成那样吗？再说这种项目又不是“北方老王”一个人会做，类似他那种“广场”国内还有好多家呢。
那位老兄微微一笑，他也没有说过多话，只给李华勇解释了一句，也就仅凭这一句，李华勇立马理解他为什么那么高兴：
“老弟你这就不懂了，如果我把这块地交给别人，那这个项目不知道要到猴年马月才能做完，甚至把那块地闲置在那里都不一定，唯独把它交给“北方老王”就没问题，据我所知，“北方老王”在这方面的信誉一直不错.......”
仅凭这一句话，李华勇就瞬间秒懂。
“北方老王”的什么信誉？执行力方面的信誉！
相信只要干过“北方老王”“万字头广场”项目的同行都有体会，那就是干他们的项目特别累，因为他们特别强调执行力。只要定下了目标，他们就不会给你讨价还价的余地。说什么时候动工就什么时候动工，说什么时候开张基本就能在什么时候开张。
必须实话实说，在这一方面，“北方老王”那家公司确实做到了在国内首屈一指。
也正是因为“北方老王”这方面的优势，李华勇那位师兄的兴奋就不难理解。
要知道在体制内混的人，追求政绩是所有人的共同特点，而当官都是有任期的。就以刚才这个例子为例，假如这位老兄引进的是另外一家房产公司，项目在他的任期内没做完怎么办？这份政绩会不会算到他的头上？
只要理解了这个问题，那就不难理解为什么在真实历史中，会有那么多城市对“北方老王”的“万字头广场”趋之若鹜。
李华勇就是把这个故事讲给林应虎听的，当然，故事已经被李华勇改头换面，不过这种符合“国情”的故事依然让林应虎听得津津有味。
“呵呵，有意思，有意思，对了阿勇，你刚才是说几个问题，那还有吗？”
“当然还有。”
李华勇冲林应虎一笑，心说既然讲了“北方老王”的成功秘诀，那我干脆就再讲讲“南方老王”的独到之处吧。
第三七八章 香江最大的地主
和“北方老王”相比，“南方老王”的背景要复杂得多。UU小说 www.uu234.net更新最快他的那家“万字头”甚至都不能算是一家单纯的民企。
“南方老王”的那家公司，幕后第一大股东是“四大官倒”之一的华润，有国资背景的小股东更是多如牛毛。
而“南方老王”本人也是出身官宦世家，他不仅在体制内拥有广泛的资源和人脉，而且他对体制那一套非常热衷，他习惯体制的思维方式，了解体制内的各种潜规则，做事习惯和风格也带有很明显的体制特征。
这一切的一切加起来，就让人很难给“南方老王”这家公司定性，说是民企不像民企，说是国有又非国有，所有制模糊不清，内部结构异常复杂。李华勇认为这完全就像是一家国有民营结合在一起的怪胎。
要不为什么说，重生之后的李华勇，他是打定主意不能学“南方老王”呢？原因其实就在这里。
他一没有人“南方老王”那么多的体制内资源和人脉，第二像李华勇这样的理工男，他也做不到人“南方老王”那样能在体制之内长袖善舞。最最重要的，像“南方老王”那种模式，所有制问题始终是个极大的隐患，而这样的隐患在国内几乎无解，稍微一不留神就会出严重问题。
例如在真实历史中，李华勇穿越之前出现的著名“宝万之争”，“南方老王”自己把这事形容为“野蛮人入侵”。
李华勇记得自己当时看到相关报道的时候，他心里只想笑。他心说你“南方老王”叫你天天左右逢源，叫你天天装逼，怎么样，现在装逼装成傻逼了吧？
有一句俗话说得好，叫做苍蝇不叮无缝的蛋。你“南方老王”也不想想，他口中的“野蛮人”为什么只“入侵”你的公司，而不会打其他公司主意？还不就是因为你的公司有一条巨大的“缝”。
而这条“缝”，那当然就是所有制模糊不清。
最终那个事件的结果大家也看到了，最后“野蛮人”倒是没有得逞，不过“南方老王”本人也黯然收场，算是为此付出了巨大的代价。
并且在李华勇看来，从“野蛮人入侵”到最后结束，这已经是“南方老王”最好的结果了，这也得亏“南方老王”算是有“政治智慧”的人，否则他的下场只会更惨。
所以完全可以想象，好不容易重生一次的李华勇，那他怎么可能去学“南方老王”？那是绝对不能学，坚决不能学。
不过话又要说回来，“南方老王”这种风险需要去规避，不过他这家公司的优点那还是很值得李华勇学习。
在真实历史中，在相当长时间内，“南方老王”的那家“万字头”都号称是国内最大最好的房地产公司，为什么会这样？他是怎么做到的？
这其中当然不是没有原因，还是俗话说得好：所谓任何成功都绝无侥幸，“南方老王”的那家“万字头”之所以能长时间在国内独占鳌头，这当然不仅仅因为他在体制内的那些资源和人脉。
事实上在国内做房地产，体制内的资源和人脉不可或缺，几乎每一家都有，区别只在于每家的多寡而已。并且说实话，如果仅仅依靠这些东西的话，你也许可以在一些小地方称王称霸，在小县城称王称霸，在四线，三线城市称王称霸。
你如果想在二线以上城市称王称霸，仅仅依靠这玩意就不够了，如果想做到全国知名，在全国都排的上号，那就非要有自己的核心竞争力不可。
正如“执行力”是“北方老王”的核心竞争力，那“南方老王”的核心竞争力是什么呢？
说起来其实很简单，李华勇甚至认为，“南方老王”的那家“万字头”，它们的核心竞争力倒是和他们的国资背景很有关系。正是因为他们有很强的国资背景，所以他们的行事风格倒是和一些国企很像，保留了很多国企的优点。
而国企的优点大家当然都知道，和大多数私企比起来，国企做事相对来说都会更守规矩一点。
千万不能小看“守规矩”这个优点，这个优点放在别的行业可能不算个啥，然而房地产业是干什么的？最最直白的说，那就是盖房子卖房子的，在这个行业中，做事守不守规矩至关重要。
尤其在这个行业大多数人都不怎么“守规矩”的时候，突然冒出一家相对来说比较“守规矩”的公司，这当然就很容易就脱颖而出。
没错了，这其实就是“南方老王”成功的原因，也算是他那家“万字头”的核心竞争力。
业内人士或者只要买过“南方老王”房子的人都知道，他开发的楼盘，那质量方面那还是基本可以放心，不是说质量能有多好，只是相比于其他大多数房企，他家的平均质量还是相对要高些。
尤其是对于一些建筑通病的预防，比如屋面渗水，卫生间漏水之类，李华勇不知道“南方老王”是不是很早就注意到这个问题，总之他开发的楼盘在这方面也一直做得不错。
在前世，国内曾组织过很多次对建筑质量的抽样调查，李华勇曾看过这方面的评比数据，在这样的质量抽样检查中，“南方老王”的那家“万字头”可是一直在国内名列前茅。
而李华勇认为，正是因为他们在这方面做的不错，这让他们在早年迅速积累起口碑，也为他们的发展壮大打下坚实的基础。
李华勇跟林应虎讲完“南方老王”的故事，林应虎虽然听的很认真，不过兴趣却明显不如刚才。的确，对于他这样的人来说，“南方老王”做事“守规矩”这事，那肯定不如刚才那个“执行力”的故事那么有吸引力。
“阿勇，这就是你认为在国内做房地产需要注意的问题呀，看我怎么觉得......”
“哼，鸡汤！就知道端鸡汤。”在这个时候，在一旁一直没有说话的林兰花同学突然来了这么一句。
李华勇和林应虎不约而同向她看去，林应虎愕然，李华勇却是心里好笑，他一想好像还真是嗬，林兰花同学说得没错自己刚才讲的两个故事，那好像还真是满满正能量啊，标准的鸡汤文套路。
李华勇心里奇怪了，他心说这是怎么回事？自己在前世的时候，本来一直不怎么喜欢鸡汤的呀，怎么穿越之后反而到处卖起了鸡汤。
“兰花，什么叫鸡汤？”
“你问他去。”
林应虎把目光投向李华勇，李华勇先是一愣，随即释然，似乎在如今这个年代，那篇鸡汤文的鼻祖好像还没出来，林应虎不知道非常正常。至于林兰花同学知道却不奇怪，毕竟从去年算起，两人在一起“斗地主”都有很多次了，她肯定是在平时闲聊时候听自己说过这词。
“鸡，鸡汤就是心灵鸡汤之意，就是......”
李华勇没有办法，他只好结结巴巴对林应虎进行一番科普，而林应虎听完后自然是一番哈哈大笑，而笑过之后他又陷入了沉思。
林应虎沉思了好一会，然后他才抬头对李华勇笑道：“粗粗一听没什么稀奇，细想却还真是大道理啊，阿勇不错，你能这样想二叔真的很高兴。不过阿勇，我刚才听你口口声声说，做地产想做到全国一流，那就非拥有自己的核心竞争力不可，那阿勇你现在告诉我，假如让你进军房地产，你准备用什么来作为你的核心竞争力呢？你千万不要告诉我就是前面这两个，这可不是阿勇你的脾气。”
李华勇心说还真有，自己既然准备进到房地产这个行业，“南北老王”的优点自然要学，但仅仅学他们是不够的。
无论是“北方老王”的“执行力”，或者是“南方老王”的“守规矩”，到了自己这里那只能当做常规武器，而不能作为自己的核心竞争力。毕竟每个人的性格特点出身起点都不同，即便自己是个穿越者，论长袖善舞可能永远也比不上“南方老王”，比执行力也未必比得过部队出身的“北方老王”。
像自己这样一个技术理工男想做房地产的话，那当然就要想办法发挥自己的优势和特长。
而在这方面，李华勇还真准想好了一个模板，他准备把后世国内另外一家顶级房地产公司作为自己的榜样，按他们的方式打造自己的核心竞争力。
李华勇抬头对林应虎笑道：“还是二叔了解我，关于核心竞争力的问题，我现在确实有了一点点想法，而且不瞒您说，我现在产生的这个想法，还和香江一家地产公司有关呢。”
“哦？”
听说和香江的一家地产公司有关，林应虎来了兴趣，他也没问李华勇准备以什么作为核心竞争力，而是先问是哪家公司。
“香江哪家地产公司呀？”
李华勇冲林应虎一笑：“当然就到香江最大的地主。”
香江最大的地主？
虽然目前的香江已经有了“地产四大家”的称谓，但林应虎却是知道，无论是李超人或者李四叔，还是郭家或者鲨胆彤，他们还真称不上是“香江最大的地主”，这个名头另有其人。
“包爵士的“九龙仓”？阿勇你准备学包爵士的“九龙仓”？”
第三七九章 技术流还是艺术流
被李华勇当做模板的公司，是后世一家总部位于申城的房企。UU小说 www.uu234.net更新最快
嗯，要说这家公司其他什么都还好，实力能在国内排前10，稳居国内房企第一集团军。这家公司虽然不像“南北老王”那几家公司那样张扬，不过在超高层，大型城市综合体，高铁站商务区，以及产业园开发领域，却是在国内处于遥遥领先地位。并且这家公司的业内口碑，以及在社会上的信誉度都还算不错。
另外还有一件事指的一提，就是这家公司是不上市的，因此它的所有制性质，是被称作“国资控股混合所有制非上市公司”。
正是因为它不上市，所以它不像其他同行那样张扬，也正是因为它不上市，其实也反证了它是真正的牛逼。
不要以为只有上市公司才是牛逼，持这种想法的基本都是金融小白。其实真正不差钱，真正最牛逼的那一小撮公司往往都是不上市。比如在咱们国家，这类公司的代表就是“华为”，“娃哈哈”，“老干妈”这些真正不差钱的主。
“娃哈哈”曾坚持了几十年不上市，可是就在李华勇穿越前后，他们的老板突然松口，说“未来不排除上市的可能”。为什么会这样呢？说穿了很简单，那就是他们公司的业绩开始下滑，开始手头有点紧，已经没有以前那样牛逼，这才考虑去股市圈钱。
而在这其中，尤其是房地产这个行业，众所周知，房地产行业的标签是“技术含量不高，高投入，高杠杆，长周期”，正是因为这些行业特点，所以做房地产的人几乎个个缺钱，那些“首富”神马的，说是“首负”也许更恰如其分。也正是因为这个原因，几乎所有房地产公司在刚成立那一刻起，就会想方设法谋求上市。
而申城的那家公司，他们敢在做到几千亿规模的情况下依然不上市，这当然就不是一般的牛，那是真正的牛逼，对此必须写个大写的“服”字。
当然喽，这家公司之所以敢不上市，那也是有它的底气，它的最大股东之一，是申城国资委，因为这个股东，就决定了这家公司的国有性质，也让它在申城的房地产市场有着天然的优势，算是申城地产界的地头蛇吧。这家公司能占据申城这块风水宝地，那小日子当然比一般人过得滋润。
而这家公司的另外一个大股东，就是李华勇和林应虎两人刚才提到的香江“九龙仓”。虽然在包船王去世以后，“九龙仓”的名头似乎没有以前那么响亮了，然而在事实上，即便到李华勇穿越时候，“九龙仓”依然号称“香江最大的地主”，它在香江地产界的销售额，年租金，依然长年雄踞第一。
正是因为有如此资源，才决定了这家公司有如此底气。这是一种让大多数人羡慕嫉妒恨的底气，也让这家公司在国内地产界地位超然。
当然喽，这家公司也不是什么都好，而其中最不好的地方，李华勇认为那也许就是这家公司的名字了。起什么名字不好，他们家公司名称中非要有个“绿”字，是传说中的“绿字头”公司。
李华勇现在就是选定这家公司当自己进军房地产的模板，准备向这家公司学习。他觉得这家公司的其他优点和特点倒是都可以学一学，但唯独在这个给公司起名方面，那是万万不能学。
那李华勇向这家公司学什么呢？名字不能学，人家拥有的资源那当然也学不来，李华勇唯一能学的，那当然就是这家公司的经营策略，主攻方向，学习这家公司的核心竞争力。
李华勇一直认为，在国内做房地产生意，你拥有的资源决定你的下限，你拥有什么样的核心竞争力才决定你的上限。这家“绿字头”公司之所以能做到那么大规模，并且做到那么大规模还能不上市，除了它的资源比大多数人丰厚外，那也是因为它拥有自己的特色，有自己的核心竞争力。
而这家公司的核心竞争力，就是开始提到的：“超高层”，“大型城市综合体”，“高铁站商务区”，“产业园开发领域”。
而在这其中，“超高层”领域又是他们的最大优势，核心中的核心，到李华勇穿越时候，那已经就不是说国内的超高层建筑了，全球排名前10的十大高楼，那都有将近一半是出自这家公司之手。
纽约单体面积最大项目“大西洋广场”，洛杉矶中心区“大都会项目”，悉尼市中心cbd区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等.......这就是这家公司交出来的部分成绩单，这也是重生之后的李华勇准备好好向这家公司学习的地方。
是的，李华勇的思路就是准备把“超高层”当做自己的主攻方向，这个领域的市场前景自不用说，根本就毋庸多言，更关键是相比于其他领域，在民用建筑这一块，超高层建筑还是更需要一点技术含量，李华勇认为这也符合自己这类理工技术男的特点，有利于发挥自己的特长。
另外从穿越到现在，从“鹏城世贸”到“中银大厦”，李华勇感觉重生后的自己是不是跟这类超高层建筑特别有缘，因此今天在和林应虎聊起这个问题的时候，他第一时间就想把这个当成自己的主攻方向，甚至想把它做成自己未来的核心竞争力。
虽然到了后世以后，社会上存在很多对超高层建筑的争议，认为这种建筑这不好那不好的。李华勇一直认为这种争议有够无聊，也就是一些矫情有文青病的人在那无病呻吟。
俗话说存在就是合理，后世出现越来越多的摩天大楼当然有其合理性。独门独院的园林式别墅当然谁都想住，然而问题是，这种别墅你住得起吗？就算你住得起，整个国家也要有那么多土地给你盖这种别墅。
就像后世流行的一个笑话，大家都说“三十亩地一头牛，老婆孩子热炕头”那是古代劳动人民的终极梦想，算是古代的“小康标准”吧。然而这个标准放在现代可不得了，作为一个现代人，那还有谁敢奢望拥有“三十亩”地呀？，这已经是妥妥的土豪标准。
时间已经来到了晚上九点多，不知不觉，李华勇已经在林应虎房间待了2个多小时。在最开始的时候，林应虎就说今天主要是务务虚，让李华勇谈谈他的设想。而李华勇他自己也不知道今天是怎么回事，总感觉自己今天的兴致特别高，谈兴十足，在这两个多小时里，基本都是自己在说，而林应虎父女两人在听。
从“南北老王”说到申城那家“绿字头”公司，再从那家“绿字头”公司说到自己的一些设想和打算。
李华勇觉得自己的设想不错，他是真心觉得自己的想法不错，既现实也符合自身的特点。也正是因为他自己都觉得不错，于是等他终于讲完后，末了他还兴致勃勃的问了林应虎一句：
“好了，二叔，我现在把我的想法都说完了，您觉得怎么样啊？”
李华勇笑眯眯看着林应虎，林应虎同样笑眯眯看着李华勇。
必须承认，当李华勇说完这句话时，他是做好准备让林应虎夸自己两句了，而在一开始，林应虎接下来刚说出来的话也确实没有出乎李华勇的意料：
“哈哈不错不错，看来阿勇你真是很有想法，逻辑清晰，切合实际，看得出你对进军房地产行业是经过深思熟虑的。不过.......”
这个“不过”也在李华勇的预料之中，毕竟绝大多数夸奖后面总会跟个“不过”的，现在见林应虎也来了一个“不过”，李华勇赶紧说道：
“二叔您说，不过什么？”
“不过阿勇，你刚才主要是在说打造核心竞争力的问题是吧？那你有没有觉得你刚才说的有点少呢？我的意思是说，还能不能对我们的核心竞争力再进行补充？”
“嗯？补充？”
李华勇苦笑，他这时候只能苦笑。他这时其实很想跟林应虎说，核心竞争力不是那么好打造的，并且这玩意也不是越多越好，就拿人家“南北老王”他们来说，他们每家不就是只有一个核心竞争力吗，可人家照样混得风生水起。
可还没等李华勇开口，林应虎却主动说话了：
“主打超高层，走技术流的路子，这就是你准备打造的核心竞争力是吧，可阿勇你能不能，能不能.......”
说到这里林应虎没有往下说了，而是有意无意的看了自己女儿林兰花同学几眼。
在最开始的时候李华勇还不明所以，可是等到林应虎对他连使好几个眼色，李华勇终于反应过来了。
到这个时候，李华勇也终于明白林应虎今天的真实意图。
是啊，打造房地产业的核心竞争力可以有很多种，比如说自己的设想，那可有称作是一种“技术流”。
那么可不可以走一条“艺术流”的路子呢？以林兰花同学擅长的建筑时尚，建筑装饰来打造核心竞争力？
第三八零章 先治治文青病再说
林应虎并没有在羊城待多长时间，第二天，他先是马不停蹄带领李华勇和林徽去拜访他的一些朋友，而这其中最重要的朋友，或者说职务最高的，就是那位粤省省政府副秘书长以及一位粤省外贸厅的副厅长。UU小说 www.uu234.net更新最快
当天晚上，林应虎又领着两人再次去见胡启文，林应虎再次更明确的告诉胡家二哥：这次的合作，李华勇和林徽就完全可以代表林家。
而到了第三天，林应虎就准备返回香江，然后从香江启程去美国。
李华勇和林徽一起送林应虎离开羊城，在林应虎临走之前，李华勇和他话别。
“阿勇.......”林应虎虽然是在和李华勇说话，不过眼睛却是在瞅离得远远的的林兰花同学，欲言又止。
李华勇微笑看着他：“二叔不用多说了，您放心，我懂的。”
李华勇这话还真不是乱说，他认为自己现在是真懂的，懂得林应虎的真实想法，懂得他这次来大陆的真正目的。
“可怜天下父母亲啊......”李华勇在心里感慨一句。
林应虎这次来大陆想和胡家二哥合作，这其中固然有生意上的考量，但更主要的目的，恐怕还是为了他这位宝贝女儿。
林徽从欧洲回来算是遂了林应虎一个心愿，然而遂了这桩心愿的同时又引发了另外一个后遗症，那就是原配离家出走。因此在这个时候，如何安顿好这个私生女，那就是林应虎需要考虑的现实问题。
现在继续让林徽在香江待着，这似乎已经不太合适，至少在现阶段不太合适。
让林兰花同学重新回到欧洲？那当初费尽心思让她回来干嘛？
因此林应虎左思右想，考虑到他这个女儿似乎和侄女关系挺好，又考虑到林兰花同学对大陆似乎也不抗拒，你看从去年开始，她就往大陆跑得挺欢，甚至去南江那种内陆省份待那么长时间，她都似乎乐此不疲。
因此就把林徽安顿在大陆，安顿在羊城或者鹏城这些离香江很近的地方，这应该是林应虎曾经考虑过的问题。
当然这个安顿也不是随便安顿，不是说给她吃给她喝把她养起来就简单了事，怎么安顿得让女儿舒心，让她高兴愿意接受这种安顿呢？
反正以李华勇这种俗人揣测林应虎的意思：那当然最好是给女儿找些事做，找些她愿意做高兴做的事，找些她喜欢她擅长做的事，找些她自己觉得受重视的事，这应该才是最好的“安顿”方式呀。
只要李华勇没有猜错，那么就毋庸多言了，林应虎本次大陆之行一切所作所为就顺理成章。
李华勇会猜错林应虎的意思吗？李华勇当然认为自己不会猜错，因此有很多话那就不必明说了，一切尽在不言中。
李华勇刚才说“您放心”就是这意思。这句话的意思其实就是说：您放心，在这次和胡家二哥的合作中，我会贯彻您的意思，主打林兰花同学的“艺术流”。
这当然不是李华勇为了刻意迎奉林应虎，而是他昨天被林应虎点醒之前，他确实觉得自己欠考虑了。
自己那条“技术流”的思路虽然不能说错，然而在时机上却有点不合时宜，要知道现在才是87年，而国内超高层建筑真正蓬勃发展，那应该是92年以后，准确的说，94年以后才是超高层建筑的黄金发展时期，距离现在还有好几年呢。因此在这段时期内，自己为此做好准备和积累可以，现在就冒冒然主打这条路线的话，一来自己实力不逮，二来国内根本就没有多少市场。
反倒是林兰花同学擅长的“艺术流”，在这个年代很有用武之地呀。如今这年代可以称作是咱们国家改革开放的初级阶段，那么“初级阶段”最重要的特征是什么？李华勇认为就是大家的认识都还比较肤浅，大多都流于表面。国内各种“小资”格调的东西这年代为什么会那么流行？原因就是在这个地方了。
具体到建筑行业，什么注重内涵，注重品质，注重体验的年代现在还没到来，反倒是一些花里胡俏的东西在这年代很有市场。那么这样一来，主打林兰花同学的“艺术流”，自然就要比自己的“技术流”更合适些。
看到林应虎在那左顾右盼，一副坐立不安的样子。李华勇明白他的心思，他是希望女儿过来和他道一声别。
李华勇笑着对他说道：“二叔，您喜欢喝茶吗？”
“嗯？不怎么喜欢，相比于茶，我其实更喜欢喝咖......”
李华勇继续笑眯眯对他说道：“我觉得吧，二叔以后最好改改爱好，以后就改喝茶吧，二叔你觉得呢？”
林应虎听了先是一愣，不过他很快明白李华勇的意思，脸上露出了一丝暖意。
很显然，他这时应该想起昨天晚上林徽跟他奉上的那杯茶了。
而李华勇说这话的意思其实是想告诉他：你这个女儿其实并不是那么不懂事的，甚至说一声“兰心蕙质”都不为过呀，你为她做的一切她其实都看在眼里记在心里，要不然她昨天也不会给你奉上那一杯茶。
既然第一杯茶都给你奉上了，那你还急什么呢？又何必纠结她现在过不过来跟你道别呢？只要你继续对她好，真心为她着想，那么你以后就能收到她奉上的第二杯，第三杯茶。
林应虎也是洒脱之人，想通这点后他也不再纠结，他拍拍李华勇肩膀：
“那行阿勇我走了，兰花那里那就......”
林应虎说到这里就没往下说了，李华勇当然也知道他为什么说不下去，因为他下面的话，分明是想让自己“照顾”林徽。
可是他这话怎么说呢？自己不仅年龄比林兰花同学小，还是她名义上的“妹夫”。让一个妹夫去“照顾”大姨子，这样的话林应虎当然说不出口。
李华勇忍住笑，他往林徽那边看了一眼，看到那辆奔驰suv，想到这辆车就是自己从林应虎手中“敲诈”而来，这倒让李华勇记起了另外一件事：
“对了二叔，您这次是要去美国是吧？我问一句，你以前在美国那边做过生意吗？”
“嗯？你小子到底想说什么？”
李华勇用手比划一下：“还是工程机械这一类，不过这次主要是一些筑路设备，重点是摊铺机和沥拌楼.......”
林应虎能帮李华勇搞回来那么多工程机械，在这方面当然也不是外行，简单询问一下情况后，林应虎傲然一笑：“放心，这事包在我身上，卡特公司是吧？二叔帮你去问问，总之帮你把最好的弄回来就是。”
李华勇一笑：“也不必是最好的，关键是要最合适的，性价比最高的，您知道，我现在手头可没有多少钱，尤其是外汇，我可能还需要一两年才能攒够一套设备钱。”
林应虎哈哈大笑，对李华勇的话毫不在意：“那行，阿勇，就这样，我走了。”
林应虎就这样走了，而李华勇也返回到林兰花同学身边。
坐上那辆奔驰suv，李华勇并没有急着发动车，而是通过后视镜观察坐在后排的林兰花同学，考虑是不是劝她去送送她父亲。
“看什么看！”林兰花同学突然来了这么一句。
而随着林兰花同学这话一说出口，李华勇顿时就尴尬了。在尴尬之余李华勇也心生感慨，心说这文艺女青年就是敏感，观察力就是敏锐啊，自己就是随便看了那么一眼而已，怎么就被她发现了呢。
到这个时候，李华勇也不去想让林兰花同学去送她父亲的事了，而是在想她父亲交给自己的任务。
想“照顾”好这位主那可没那么容易，尤其是按照她父亲意愿那样“照顾”，让她做点事，让她参与到这个项目，并且还要让她干得开心，这还真是一件挺有挑战性的事情。
“不管怎么说，还是要治治她的文青病啊，不求完全治愈吧，但至少要让她的病情有所缓解，不会无时不刻发作，并且发作起来没那么严重，这样以后才好共事。”
就是带着这样的念头，李华勇启动车子，等走了一段路后，李华勇装作很随意的问道：
“兰花姐，我们现在去哪？”
没有回应，李华勇没有得到任何回应。
再次从后视镜偷偷观察一下林兰花同学，看到现在的她一脸茫然，李华勇心了暗乐。
这种情况当然在李华勇意料之中。
此时此刻，此形此景，她要能说出去哪那才是拙拙怪事，那她就不是一个文艺女青年。
“既然兰花姐还没想好去哪，我看要不这样，兰花姐先帮我做件事吧。”
李华勇注意到，林徽冷冷的看了自己后脑勺一眼，眼神里貌似还带点警惕：
“什么事？”
“帮我去招人呀。”
李华勇咧嘴一笑：“兰花姐你也知道，我现在正准备去大学招人，这第一站就是羊城的大学，所以呀，我就想请兰花姐当一次考官，给我到大学把把关去。”
这就是李华勇想到给林兰花同学“治病”的招法了，不管怎么说，像林徽这种文青病患者，让她多和人接触总是没坏处的。
第三八一章 俗事和雅事
“我为什么要帮你？”
“这......”
李华勇正想着如何帮林兰花同学治文青病呢，他甚至还有的为自己想到的方法自鸣得意。UU小说 www.uu234.net更新最快可就在这时，坐在后排的林兰花同学冷不丁冒出这样一句话，就是这么简单一个反问，顿时把李华勇噎住。
已经不知道说什么好的李华勇只好闭嘴，他通过后视镜再次观察后面的动向，却看到林兰花同学斜着身子坐在那里，眼睛看向一个不知所谓的地方。
“又看什么看？我又不是莲花，有什么好看的。”
“.......”
李华勇当然更不知道说什么好了，所以他这时只好彻底闭嘴，默默开车前行。
可正当李华勇自己都已经放弃治疗的时候，林兰花同学却自己主动开口说话了：
“不过呢，看在莲花的面子上，只要你回答我一个问题，并保证不骗我，那我就可以考虑帮你。”
“兰花姐您说您说。”
“上次那首“见或不见”，到底是谁写的呀？”
“.......”
李华勇再次被噎住，并且和刚才不同的是，这时候的李华勇已经是满脸黑线，在满脸黑线的同时李华勇心里做了两个决定。
第一个决定：以后再也不装类似这种逼了，谁要再装谁是孙子。
第二，必须马上想办法给后排这个人治病，瞧她这文青病症状，这明显都快病入膏肓了。
“说话呀，怎么不回答我？”
李华勇又通过后视镜向后排看去，这回他倒不掩饰了，而是看得明目张胆，然后冷冷回了一句：“不知道！”
“嘻嘻。”林兰花同学突然笑了，而她这一笑，更是笑得李华勇有点恼羞成怒。
李华勇先把车开回白云宾馆，等泊好车，正当李华勇琢磨着，是不是该给林蔚打个电话，让她来给她姐治病的时候，心情比天气变化还快的林兰花同学却突然说道：“肚子饿了，先找个地方吃饭吧。”
“哦。”
两人就是在宾馆的餐厅用餐，看到菜单的李华勇自然恶趣味发作：
“服务员，请给我来一份这个，对对，就是这个汤.......”
“你.......”
见到林兰花同学再度变脸，李华勇心里畅快。心说小样我还治不了你？你能让我恼羞成怒，那我就能让你气急败坏。
然而出乎李华勇意料的是，林兰花同学的变脸只有那么一瞬，很快就跟个没事人似的，不仅没事，心情似乎比之前好要好些，竟然和李华勇聊起了工作：
“陈生和钟生什么时候能回来？”
她说的就是陈挺和钟志文两人，运作这么大一个项目，当然不可能什么事都李华勇一个人包圆，他和林徽两个人也不行，这需要一个团队。
在这之前，李华勇本来就有意让这两位的其中一位跟李二愣子一起去做招聘工作。现在因为这个项目，他昨天已经和林应虎商议妥定，干脆就把陈挺以及钟志文那个团队都调回来，协助李华勇运作这个项目，这事林徽是知道的。
“他们估计今天晚上就能到吧，还有那个大陆的李工程师，也是晚上就到羊城，怎么样兰花姐？明天就到大学帮我当考官去？”
林徽对此不置可否：“那这个项目呢？”
听林徽提到这个项目，李华勇也收敛一点嬉皮笑脸。
两个工厂将近300号工人，400多亩土地，更重要是这两个工厂是位于羊城荔湾这样的老城区，这是李华勇到目前为止掌握的全部信息。但仅凭这些信息，李华勇是知道厉害的，他知道运作这样的项目难度有多大。
像这样的项目，其实已经类似于后世大家常说的“棚户区改造”或者“城中村改造”了。懂行的当然都知道，这一类的项目，那基本就是所有房地产项目中难度最大的项目了。
这一类的项目，存在太多你意想不到的困难，有着无数你意想不到的矛盾和纠纷，这其中有数不清的人情，数不清的关系......基本可以这样说，在咱们国家，只要有谁能成功运作成一个这样的项目，那就妥妥一房地产专家，房地产行业所有明规则潜规则，在这类项目中基本都能遇到。
说句大实话，重生之后的李华勇当然早就想过自己这辈子肯定会涉足房地产领域，他却没想到自己遇上的第一个，却会是这样一个项目。本来在李华勇的计划中，他还准备等上两年，等时机完全成熟以后，先找个简单的练练手呢。
然而现在他却别无选择，在别无选择的同时李华勇也想通了，反正自己已经准备进这一行，既然想在这一行有所作为的话，从一个难度大的做起可能也不算坏事。
想到这李华勇笑着对林徽说道：
“这个项目当然有用的着兰花姐的地方，而且你也知道，你爹地可是特意给我交代，这个项目需要兰花姐发挥大作用，不过这最开始阶段吧，那却是没兰花姐什么事，因为前面这些都是俗事，这些俗事当然由我来做，只有等到后面那些雅事了，那才是兰花姐的事。对了，我看咱俩现在就把这个分工定下来吧，这个项目所有的俗事都交给我，所有的雅事都交给你，兰花姐你看怎么样啊？”
“哼！”
林兰花同学“哼”了一声，“哼”了这声之后却也没有说其他话了。
李华勇见状嘿嘿一笑：“不说了吃饭吃饭，吃完饭我们还是安安心心先等陈生和钟生他们来了之后再说。”
只可惜李华勇却没有先等到陈挺和钟志文他们。在他和林徽用过餐之后，他俩刚走出餐厅，却看到另外两个人，胡家二哥以及那位村干部模样的朱大老板，他们竟然联袂找上门来。
“咦，胡生.......”
胡家二哥笑得如阳光般灿烂：
“阿勇你这就见外了吧，都说了你叫我阿文，我叫你阿勇，对了我年龄比你虚长两岁，你要愿意叫我一声文哥那也行，呵呵呵.....”
“文哥。”
李华勇心里叹一口气，心说这刚吃完饭，好像又到喝中午茶的时候了，早知道这样的话，那刚才干脆就不吃饭了。
第三八二章 羊城地王
胡家二哥和朱大老板的来访，李华勇和林徽只好重新返回酒店二楼。UU小说 www.uu234.net更新最快嗯，当然现在就不是吃饭了，而是美其名曰叫“饮下午茶”。
四个人，三男一女，其中两个香江人，两个大陆人，这样的组合颇为吸引眼球。之所以吸引眼球不是因为别的，实在是因为看上去反差太大。
两个香江人自不用说了，林兰花同学人间绝色，至于胡家二哥......他看上去居然比那女的还要俊美几分。
和这两位俊男美女相比，另外两位大陆人的卖相就实在不咋滴了。
今天的李华勇手拿“大哥大”，他昂首挺胸，努力做成功人士状，气势倒是很足，可惜还是差了一条金链子，否则就算是放在10年之后，那也一妥妥暴发户形象。
至于未来的“羊城地王”朱大老板，他就更别提，他的形象比李华勇还要不如。
4个人找个地方落座后，倒是两个卖相差的人先攀谈起来，因为相比于胡家二哥，李华勇其实对这位更感兴趣。所以把更多注意力放在此人身上。
简单寒暄几句后，李华勇对着朱鼎源憨笑：“朱老板是羊城什么地方人呀？”
朱鼎源同样憨笑：“不敢不敢，混口饭吃而已，在诸位面前我哪敢称什么老板，大家叫我老朱就行.....咦？听李生口音好像不是粤省人吧？我就是羊城西关的，兄弟是哪人？”
李华勇继续憨笑：“呀！西关的呀，怪不得粤语这么标准，我是南江人。”
“西关”其实就是羊城荔湾这一代，羊城最老的城区，当年著名的“十三行”所在地，因此“西关官话”也被称为正宗粤语，是最标准的广东话。
想到这个项目就在荔湾，李华勇心说原来这位是当地的地头蛇啊，难怪他会和胡家二哥搅在一块。
听了李华勇的话，朱鼎源还是憨笑：“倒是有这种说法，说是最标准的粤语就是我们西关话.......咦？兄弟原来是南江人呀？好，好好，南江人好，南江人都有本事，听说南江人最会养猪了......”
听到朱鼎源说出这话，李华勇的笑容僵住了，憨笑变成傻笑。他无意中看了林徽一眼，发现林兰花同学那更是差点忍俊不住。
就在这时，一旁的胡启文笑呵呵的出言接话了，他先看了李华勇一眼，然后对朱鼎源说道：“朱总，我这位兄弟可不是只会养猪那么简单，对了忘了跟你说，阿勇其实也是做工程的，说起来你们两个还是同行，朱总啊，你和阿勇比起来，那你还真是小打小闹，你知道阿勇都做的是什么工程吗？其他不说，“鹏城世贸”你应该知道吧，目前内地的第一高楼，我告诉你，这栋楼就是在阿勇手中起来的。”
也不知道是真的还是装的，朱鼎源做一年仰慕状：
“啊？！鹏城世贸呀....呵呵厉害厉害，兄弟厉害，那以后在羊城的话还请多关照啊.......”
总之只看最初的言谈举止，朱鼎源并没什么出奇之处，他给人的第一印象，似乎还真和这年代的村干部没什么两样。李华勇如果不是穿越者的话，他很难把此人和未来那个赫赫有名的“羊城地王”联系起来。
然而李华勇现在也顾不上想这些东西了，因为接下来进入正题。
他们两位今天找上门来，那当然是为了那个开发计划，不过在现阶段，大家商谈太过具体的东西当然也不可能，主要是谈合作框架以及他们对这个开发计划的构想。
尤其是后者，由于这次合作是胡启文主动找上林应虎的，因此他对这个开发计划是什么构想，对后续整个合作框架有很大影响。
因此接下来一段时间，李华勇主要是带着耳朵在倾听，他听得很仔细，很认真，在倾听的同时，他继续观察面前二位，等到大家聊了半个多小时，胡家二哥没什么好说，李华勇却对这位朱大老板的印象大为改观。
李华勇注意到这两个细节，第一：在说到他们对整个开发计划构想的时候，虽然明面上是胡家二哥在主讲，然而听过之后李华勇却总有一种感觉，这整个一揽子开发计划，那应该是这位朱鼎源先提出来的。
因为在聆听过程中，李华勇偶尔也会问一下问题，都是一些具体开发时候可能会遇见的问题。李华勇却发现：自己不经意间问的这些问题，竟然大部是由朱鼎源在作答。
这说明什么？至少说明对于这个开发计划，朱鼎源比胡家二哥想得更深，想得更细，也想的更周全。
第二个细节：在席间，朱鼎源的言辞虽然不多，回答问题的时候基本也是三言两语简明扼要，然而却头脑清醒，思路清晰，直指问题本质，他的一番应对，至少在李华勇看来那都基本切中要害。
“....从他的言谈举止来看，此人是一个性格坚定之辈，另外他的头脑清醒，思维慎密，考虑问题周全，今天除了看不到他的“杀伐果断”之外，倒也和真实历史中“羊城地王”的形象很吻合啊，他这样一个人再加上胡家二哥的胆大妄为，行事爱剑走偏锋，他们这样的组合难怪能在后世的地产界无往不利......”
这是在会谈一个多小时之后，李华勇心里冒出的一个念头，也随着这个念头的冒出，这顿下午茶也基本走到了尽头。
“二位应该很少来羊城吧？什么时候到我们西关那走在去？都说一湾青水绿，两岸荔枝红，没到过荔湾的话那还真不能算到过羊城，呵呵，二位什么时候有空，到时也让我尽尽地主之谊。”
在临走之前，朱鼎源向李华勇和林徽两人发出邀请，对此李华勇欣然答应：
“一定一定，到时候肯定要来打扰朱总的，我明天还有一点其他事，我看这样吧，后天，我后天过来骚扰您。”
什么“去逛逛”之类当然只是托词，谈这样的项目合作，当然不是在茶楼里随便聊两句就能把事敲定，现场考察是必要的程序。刚才李华勇和朱鼎源两人其实就是在说这事。
大家约好时间，彼此留下联络地址和方法，胡启文和朱鼎源告辞。
送走两人后，李华勇还在回想刚才的谈话。不是在想这个项目，而在在想这两个人。
对于这个项目本身，李华勇暂时倒没有产生太多想法，虽然经过两人介绍，李华勇对这个项目本身有了更多了解，但仅从目前掌握的信息来看，李华勇觉得这个项目一起还算正常，是那种非常常见的商业地产项目。
羊城荔湾区有两个工厂，其中一个是棉纺厂，另外一个是化工厂，这两个工厂的规模不大不小，所有制是俗称的“大集体”，管辖权还不在羊城市，就在荔湾区区里。
这两个工厂目前效益很差，已经出现大面积亏损，虽然还没到难以为继的地步，但经营状况每况愈下，积累了一大堆问题，俨然已经成为区里的包袱，让政府方面很是头疼。
高污染，效益差，问题多，就是这两个工厂目前的现状，不过这两个工厂都有一个好处，就是厂区所占的地理位置还算不错，正好处于羊城和佛山接壤的要冲之地。
正是因为这个原因，因此政府方面就动了这个心思了，有意把这两个工厂拆除，其厂区用地该做其他用途。
李华勇重新在头脑里过了一遍，依然没发现这个项目有什么问题，因为这种项目实在是太普遍了，用不了多长时间，这种模式就会在全国范围内全面铺开。10年之后，全国上下到处都是类似的项目。
至于这个年代就有这种项目，李华勇倒也觉得这很正常，要知道这里毕竟是羊城，并且还是荔湾这种商业气氛浓郁的区域，整个国家的改革开放，羊城当然也算是桥头堡之一，因此由羊城来引领一下这样的改革风潮，这当然是再正常不过的事情。
“一切再看吧，等看过现场之后再来考虑后续事宜。”
心里有了这个定计后，李华勇暂时就把项目的事抛在一边，而是琢磨起刚才那两个人。
“喂，兰花姐，你对这个项目是怎么看？尤其是对这位朱总，你对他是什么印象？”
李华勇问了林徽一个问题，可是他等了半天，却发现林兰花同学根本就没理他，她把头扭到一边，对李华勇来个不理不睬。
李华勇醒悟过来，醒悟过来之后他哑然失笑。自己这是跟林蔚待惯了，然而却忘了面前这位，那可是和她妹妹完全不同。
李华勇自嘲的笑笑：“是是，我都忘了我们之前都说好了，这些俗事都交给我，兰花姐就专门负责做一些雅事，像这么俗的问题那确实不应该问你。好了，我们现在去看看陈生他们来了没有。明天，从明天开始，兰花姐就帮我去当考官，而我就来做这些俗事，我们就这样分工好不好。”
第三八三章 兵分两路
当天晚上，李二愣子，陈挺，钟志文等人陆续抵达羊城，人手到齐以后，李华勇就开始下一步动作了。UU小说 www.uu234.net更新最快
就在白云宾馆，李华勇把大家召集在一块，对下一步的工作进行安排。
“李工，”李华勇首先对李二愣子说道：“各种介绍信和证明文件都带齐了吧？”
听了李华勇的话，李二愣子默默点点头。
谁都能够看得出来，李二愣子现在明显还没走出失恋的阴影，整个人抑郁多了，完全不像以前那个阳光，开朗的李工程师。
不过李华勇却也并不怎么替他担心，以他对李二愣子的了解，他知道此人整体上那也属于拿得起放得下的人。当然喽，像失恋这种事，那也不可能很快就拿得起放得下，假如有人真是这样的话，那只能说明一件事，你之前那根本就不是真正的恋爱，既然恋爱都不算，那当然就谈不上什么失恋。
“那公司的宣传手册呢，现在做好了吗？”
李二愣子再次点头，并从包里拿出几本分给众人翻看。
制作公司的宣传手册，这是李华勇学习后世的套路。手上这本那却是林兰花同学亲自设计，由林莲花同学这段时间在鹏城亲自监制。好在她们家是开纸箱厂的，纸箱厂嘛，那肯定就少不了和印刷厂打交道，因此时间虽紧，这本公司宣传手册倒也是赶了出来。
“啧啧，真不错哟，挺漂亮的。”
众人一致对这本宣传手册交口称赞，李华勇也笑眯眯的随口附和。其实在他看来，这本宣传手册当然是有很大缺陷的。
而其中最大缺陷，当然就是因为公司刚刚成立，目前根本没有什么业绩，因此想吹牛都不知道怎么吹，就算牵强附会把人家“陆记营造”的业绩算到自己头上，但那个年代可没有多少工程照片，因此这本宣传手册其实相当单薄和简陋。
好在这年代似乎还没有“有图有真相”的说法，更重要是这玩意乃林蔚姐妹亲自弄出来的呀，因此哪怕李华勇再对这玩意不满意，那也不能表露出来。更何况除了那一个缺陷之外，其他方面弄的还真不错，因此李华勇当然不会吝啬自己的夸奖。
“对了还有名片，李工你的名片印好了吗？”
听李华勇说到名片的事，李二愣子脸上终于有点笑意了，是那总带点忸怩不好意思的笑意。
李华勇看了心里嘿嘿直乐，让人李二愣子去大学开招牌会嘛，那怎么也得弄个好听点的名头。嗯，暂时先给他按上一个“万通建设副总经理”的头衔再说。
“好了，既然东西都已经准备好，那咱们明天就开始行动，李工，陈生，还有兰花姐，你们三个组成公司招聘团，咱们明天就到大学里招人去，这第一站我已经安排好了，咱们就从华南理工开始起......”
除了增加一位林兰花同学外，招聘这事大家已经商量了很久，因此李华勇这时也没什么好说。对于增加一位林兰花同学，李二愣子和陈挺当然不会有什么意见，因此只要林徽同意，那这事就算这样定了下来。
“墩子，明天是第一站，你自己不亲自去看看吗？”
这时候还叫“墩子”的，那当然只有李二愣子这货了。李华勇装模作样把脸一板：
“李工严肃点，咱们现在可是在谈工作，以后谈工作的时候呢，你要学会称呼我一声李总，知道了吗李副总......”
说到这的时候，连李华勇自己都忍不住笑出声来，随着他一笑众人都笑。等大家笑过之后，李华勇继续说道；“我主要明天还有其他事，所以这个招聘会现场我可能就去不了.......”
“哼，他要去的话，那可能一个人都招不到。”
随着林兰花同学这句话，整个房间响起一片哄笑，李华勇自己也不好意思的笑笑。
这的确是李华勇不想自己去的原因，都说这是一个“看脸”的世界嘛，这倒不是说李华勇自卑或者不自信什么的。
只要站在被招聘人员的位置想想，大家一看这家公司的老板怎么长成这样，跟个老实巴交的农民工似的，他还只是个高中生？更重要是他现在还这么年轻？
李华勇扪心自问，假如是自己去找工作，假如看到这样一位公司老板，在不十分了解他的底细之前，那自己无论多么渴望这份工作，心里多多少少总会有些犹豫。
说完招聘的事，那接下来自然就是荔湾那个项目的事的。其实李华勇这次来羊城还有一件事，那就是办理道路施工资质的事，只不过这是那种正而八经正常走程序的事，在这说不说意义不大。
“钟生，他们明天去大学校园，那咱们两个就去荔湾逛逛？”
钟志文点点头没说什么，无论是他或者陈挺，那都是“林氏集团”的老臣子，并且是最早到大陆来的一批老臣子。早在当年建蛇口那个工厂的时候，他们就已经是老陆的手下。后来从鹏城到南江，现在又从南江回到羊城，大家的合作已经没有任何问题。
第二天一大早，刚刚用过早餐，李华勇就准备和钟志文一起去荔湾看看。这次李华勇并没有开车，而是准备和钟志文坐公交车去，那辆奔驰车他打算留给李二愣子他们到大学校园里去装逼。
反倒是这趟荔湾之行---他和朱鼎源约好是明天正式去看看的，那么今天就过去，那当然就有私下提前考察一番的意思，既然是干这种事嘛，那当然就不适合开辆拉风的车。
白云宾馆就在越秀，到荔湾倒是并不算远，坐公交不一会就到。由于今天并没有带着很明显的目的，两人显得比较轻松，就像旅游一样在那闲逛。
荔湾处于羊城市城区的中心地带，自古以来商贸繁华发达，这里拥有清代唯一的外贸通商口岸十三行，羊城第一条商业步行街。这里吸引着八方俊杰、九州商贾，号称是“百货之肆、五都之市”。
现在虽然才87年，但除了周围的建筑比后世破旧一点外，人流却一点也不少，走在这里的大街上，感觉这里的人特别多。李华勇记得后世这里最有特点的地方，就是各种各样的批发市场和专业市场，数量达到几百个之多。尤其是南岸路一代的一个建材市场，这个市场似乎在全国都排的上号。
两人走着走着，不知不觉就来到此行的目的地----那两个工厂周围。那两个工厂相距还不远，处于一条街的斜对角，在这两个工厂之间，竟然还有不少小商铺和小店铺。
抵达目的地后李华勇并没有急着进去看，也没有找什么人打听，而是在工厂外围走了走，仔细观察周边的环境。
观察完后李华勇心里叹一口气，心说这两个工厂难怪要被拆迁了，如果自己是这个地方的主政领导的话，那自己肯定也会动这个心思。
先不说这两个工厂效益怎么样吧，光是在这种地方办这样两个工厂，这本身就和周边的环境氛围格格不入。
在当地用过午饭后，两人下午接着逛，到工厂里面去走走，又和工厂的工人以及周围的居民聊聊天，到了傍晚时分，李华勇对如何开发这块土地有了一个自己的初步思路。
这个思路确实只是“初步思路”，距离真正成型那还早得很。并且就算李华勇再有思路，如何开发那也不是李华勇说了算。
胡，朱二位暂且不说，想开发这里的土地，当地政府肯定是绕不开，而到目前为止，李华勇还没进行过这方面的接触呢。
而这一步工作，当然是要明天和朱鼎源见过面之后再说。于是在回到白云宾馆后，李华勇暂时把这事放在一边，他关心起李二愣子那边招聘的事情。
“李工，今天的情况怎么样，有招聘到人手吗？”
“情况不容乐观，我们今天首先去了华南理工，目前落实的一个没有，只有三个有点意向。”
见李二愣子一脸淡然，李华勇严重怀疑他在装逼，因此此刻的他那真是又惊又喜：
“什么！今天才一天，竟然有三个意向了？”
第三八四章 校园鸳鸯
听说这才一天时间，就已经签订三份意向，李华勇的惊喜不是装的，他是真心觉得意外。UU小说 www.uu234.net更新最快
要知道现在可不是大学生自主择业的时代，再加上现在时间上也不对，都已经是8月份了，有很多大学生估计都已经拿着派遣证到单位里去报道。因此对于今年的招聘工作，李华勇其实并没抱过多奢望。
他今年之所以启动这项工作，一来是李二愣子正好出了那档子事，二来也想先跟国内的高校建立联系，结个善缘什么的，好为来年做准备。
可是现在才第一天第一站，还是华南理工这种毕业生根本不愁分配的好学校，这一下子就有可能招到三个，这当然是意外之喜，那种真正的意外之喜。
“那三位学生的资料有吧？让我看看让我看看，我说李工，你不会是给我找了一些问题学生吧，我可跟你说，咱们公司虽然缺人，但也不是什么收容所。”
李二愣子满脸笑容：“怎么可能，墩......对了，据说现在应该叫你李总了，李总我跟你说，这三位学生我都分别和他们面谈过，素质相当不错，这其中一位还是华南理工的优秀毕业生呢。”
“哦？”
李华勇半信半疑，他接过那三位学生的资料翻看。等仔细看过之后，李华勇渐渐看出点端倪了，想到了一种可能，李华勇嘴角渐渐露出了笑容。
在这三位学生当中，其中一位是粤省本省人，籍贯上填的是粤省梅州人，这样一位学生，想到鹏城来工作倒也正常。
重点在于另外两位学生，这两位其中一位是川省人，另外一位则是鲁省人。
这本来也没什么，关键的关键是：这两位学生一男一女，而李二愣子口中的“优秀毕业生”，正是鲁省的那位男同学。
“呵呵，这两位学生，那应该是在大学里谈恋爱吧？”
“咦，你怎么知道？”
李华勇笑容更盛，这是最有可能的情况啊，也只有这种可能，才会一下子签订三份一想。李华勇想到这点之后，他也算是为今年的招聘工作打开一条思路了：那就是专门招收一些鸳鸯，大学校园里的那些鸳鸯，这可能是最行之有效的思路。
因为和后世相比，这年头的大学生虽然不用为找工作发愁，然而凡事有利就有弊，和他们的后辈相比，这年头的大学生却也没那么自由，在分配工作时候限制颇多。整个国家的毕业生分配工作基本都遵循一个原则：那就是按原籍分配，俗称的“从哪里来，回哪里去”。
因此这年代的大学校园，流行的那叫“毕业即失恋”，而不像后世那样换成“毕业即失业”。
想到这点李华勇当然高兴，同时他也把自己这个思路对李二愣子娓娓道来。自己公司这次想要招到足够人手的话，这就是一个很好的机会了，算是一个不是空子的空子。只要把重点放在这个方向，把校园鸳鸯作为突破口，那自己之前估计的今年招到20到30个大学生，这个目标可能真的有点保守了。
等李华勇说完自己的思路，李二愣子同样很高兴，他乐呵呵的说道：
“哈哈，重点招收校园鸳鸯？亏你这家伙能想得出来，你这是想把你们家“万通建设”变成各种各样的野鸳鸯大集合呀？”
李华勇装模作样把脸一板：“李工....哦不李副总我首先要纠正你一个说法，什么叫我们家的“万通建设”，现在应该说是咱们的万通建设，另外招鸳鸯有什么不好？鸳鸯好啊，在我看来，招收校园鸳鸯至少有两点好处。”
李二愣子继续乐呵呵的说道：“就知道你歪理多，那你说来听听，都有什么好处？”
“这第一个好处很明显，李工你想想咱们开的是一家什么公司，这是一家建筑公司，既然是做工程的嘛，那李工我跟你说，无论咱们公司未来发展成怎样，有一点却是现在就能预见，那就是咱们公司将来注定阳盛阴衰，男的多，女的少，对此李工你应该没异议吧？”
李二愣子点点头表示同意，这当然是没什么好说的，建筑公司的阳盛阴衰，这是由公司性质决定，像是一种“不可抗力”般的存在。
“既然能预见这种情况，那么作为一名公司管理者，李工你说咱们是不是要提前进行预防呢？既然要提前预防，那这算不算是咱们招收校园鸳鸯的一个好处？”
李二愣子笑道：“那行，这一条算你过关，那除了这个还有什么好处？”
李华勇却没有马上说出第二个好处，他笑眯眯的看着李二愣子，然后突然问了他一个问题：
“李工，在说出第二个好处之前，我能先问你一个私人问题吗？”
“嗯？”
“就是就是，我想问一下李工，你当年在华清读书的时候，有没有在大学里谈过恋爱？”
李二愣子毕竟脸皮薄，听了这个问题之后他竟然忸怩起来，然后装模作样假撇清道：“没有，墩子我跟你说，我读书时候那可是一名品学兼优的好学生，像我这种人那怎么可能在读书时候就谈恋爱。”
李华勇做惊讶状：“呀！你竟然在大学时候都没有谈过恋爱呀，那没什么好说的了，李工你当年也许是个好学生，但绝不是一名优秀的学生。”
“墩子你什么意思？”
“没其他意思呀，这样吧李工，你现在可以回忆回忆，我想在你那些同学里，或多或少总有人在谈恋爱吧？你可以仔细想一下，扪心自问想一想，那些谈恋爱的同学当中，是不是很多都比你优秀？”
李二愣子张口结舌，稍微想了想后，他愣在那里说不出话来。
李华勇笑笑，李二愣子的反应在他意料之中。说句大实话，校园恋情当然没有什么可怕，说大学生谈恋爱这不好那不好，这只是官方宣传媒体和一些假道学矫情人士才干的事。
真要说起来的话，在大学里就谈过恋爱的学生，他们的整体素质往往要比那些没谈过恋爱的学生要高，这应该才是客观事实，是普遍存在的客观事实。
相信这原因不用过多解释，只要上过大学的人，他只要稍微留意一下身边的情况，应该就能发现这种现象。
这其中道理不难理解，毕竟相比于社会，大学校园还是要稍微显得单纯一些，尤其是如今这个年代，那么这些能谈上恋爱的大学生，他们凭什么能吸引人？无论是男的吸引女的，或者是女生吸引男生，他们的本身素质肯定占了很大比例。
也正是因为这个原因，那些谈过恋爱的大学生，他们的平均素质还真就要高过那些没谈过恋爱的大学生，这是一个铁的事实。
见李二愣子说不出话来了，李华勇这才笑眯眯的问道：“李工，那你来说说看，这算不算是招收校园鸳鸯的第二个好处。”
李二愣子又发了一会愣后才摇头苦笑道：“墩子你这家伙，把谈没谈恋爱当做招聘标准，你这可能是独一份了吧。”
李华勇大笑：“哈哈，李工你这话真说到点子上了，还真别说，你这话还提醒了我，咱们以后呀，还真可以把这当做一个标准，比如以后有两个大学生来咱们公司应聘，其中一个谈过恋爱，另外一个没谈过恋爱，那我们就优先考虑那个谈过恋爱的。”
顿了一顿后，李华勇又笑眯眯的补充一句：
“当然喽，这条标准你我知道就行，李工你可千万别给我外传，就当做是咱们公司....咱们公司的一条潜规则吧，切记，切记。”
第三八五章 两件俗事
“这个...我说兰花姐，你看现在羊城这么多事，就留在这里帮忙好不好？就别和李工他们到其他城市去了？”
“我就要去，我干嘛不去？我说你这人什么意思？开始让我去当考官是你，现在才刚刚开始，你又不让我去了，你到底什么意思？”
“.......”
面对林徽的责问，李华勇自然是哑口无言，他当然无法跟对方明说：自己让她去大学招聘，目的是让她多和其他人接触接触，俗称的接接地气，用这种方式来治治文青病。UU小说 www.uu234.net更新最快
可没想林兰花同学这一干还干上了瘾，羊城的招聘结束后，她又兴冲冲张罗着去其他城市，其态度比李二愣子还要积极。
可到了这个时候，反倒是李华勇自己开始犹豫起来。
不是因为别的，由于已经明确了招聘方向，在确定把校园鸳鸯作为这次的主要招聘目标后，李华勇已经不怎么担心今年会招不到人，而开始担心最后都会招聘到一些什么人。
而这其中最大的担心，当然就来自两位主持这次招聘工作的人。
大家只要想想这两个人，这其中一位是个二愣子，另外一位是个严重文青病患者。
俗话说得好：人以类聚，物以群分，让他们俩去招聘的话，最能入他们法眼的当然就是和他们同一类人。
想想自己好不容易开个公司，可是弄到最后，自己公司的元老尽是一些二愣子或者严重文青病患者......只要想想就让李华勇不寒而栗。
这其中二愣子倒没什么，二愣子虽然情商稍有欠缺，然而说实话，李华勇认为对于一家建筑公司来说，二愣子还真是不可或缺，因为这一类人，那往往都是一些技术宅。
而自己本次的招聘目标呢，那恰恰就是准备以工程技术人员为主，以充实公司的技术力量，而没有开始考虑其他方向的管理人才，因此来一些二愣子不是问题。
二愣子不是问题，然而文青病患者却是大问题。谁能想象一家建筑公司里面还有大量文青病患者？这样的建筑公司还能开得下去吗？
也正是这个原因，所以李华勇才不想让林兰花同学继续帮自己去招聘了。
可是这样的理由，他自然是无法对林徽说出口，所以林徽反问一句后，李华勇只能是哑口无言。
可偏偏李华勇哑口无言了，林兰花同学却愈发来劲：
“说呀，你倒是说呀，你为什么不让我去？哦对了，我想起来了，我们下一站就准备去申城，去申城就必定要去济同大学，莫非......”
“莫非”什么林徽没有继续往下说了，只是她现在那副表情加语气，李华勇还是看得懂的，懂她意思的李华勇哭笑不得，同时满脸黑线。
心说林莲花同学这样也就算了，怎么个个都这样？先别说自己和雷雨彤真没什么关系了，就算我真跟她发生点什么事，那关你林兰花同学什么事？有必要在我面前摆这副表情吗。
“行行，那去吧去吧，这个，反正怎么说呢，一切只要兰花姐你自己开心就好。”
到这个时候，李华勇也只能放弃治疗了。继续阻拦的话，反倒弄的像是自己心里有鬼似的，继续深想一步，自己其实也阻拦不了她，自己既没那个权力，也没那个义务。
见李华勇松开，林兰花同学像打了胜仗一般高兴：“嗯，这次去了申城以后，我一定要向彤彤问个清楚，那首“见或不见”到底是谁写的？”
林徽这话是用一种自言自语的语气说的，然而李华勇却听到了，正是因为他听到了，所以他脸上的黑线更深，因为她这分明就是故意。
李华勇这时倒没其他想法，他这时唯一的念头，就是准备转过头去私下和李二愣子或者陈挺说一声，这次出去招聘，那绝对不能听面前这个人的，甚至她的意见要反着听才对。
瞧瞧她这文青病，这都严重到什么程度了。
没能把林徽劝阻，李华勇暂时也就把这事放下，事实上他不放下也不可能，现阶段的他可以说是忙的焦头烂额。
“大概所有创业者在事业草创阶段，都会有一个阶段会像自己现在这个样子吧。”
在离开林徽后，李华勇在心里小小感慨一句。
没错，尽管穿越已经3年，但李华勇依然把自己目前的状况定性为“事业草创阶段”。
要说这一阶段的最大特征，就是事业的版图开始扩张，摊子越铺越大，然而与之相应的管理却还跟不上，还没来得及组建一个相对成熟的管理团队，那么在这个阶段，作为创业者的那个人，就有很多事需要亲力亲为，这个人在这个阶段就会显得特别忙。
就拿李华勇来说，他认为自己现在就是处于这种状况了。
鹏城一摊子事，南江一摊子事，现在羊城又有一摊子事，甚至在不久的将来，羊鹏高速开始启动的话，那么就又是一个大摊子。如此多的事情，必须承认李华勇现在在管理上已经是捉襟见肘。这也是他这么着急招聘人手的原因了。
“同人不同命啊，俗话说男怕从错行，古人诚不欺我。”
李华勇再次在心里发了一句感慨，他这句感慨却是为那些穿越前辈们而发的。
和大多数穿越前辈相比，李华勇并不认为自己会差到哪去，论学识，自己怎么也算是个高级知识分子，这方面应该要超过大部分穿越前辈。论运气，李华勇同样不认为自己穿越之后的运气有多差，甚至可以说是好到逆天，至少到目前为止，自己还没遇到什么狗屁倒灶的事。
然而同样是穿越三年，有很多穿越前辈可能都已经奔着世界首富去了，哪会像自己现在这样苦逼呀，有那么多的事情还需要自己亲力亲为。
李华勇不理解，他想不通。在不愿承认自己比别人差的同时，那李华勇就只能怪自己从事的行业了。
“怎么说建筑行业也算是实体经济，而实体经济的发展规律基本也就这个样子了。”
为了不让自己心里太过不平衡，李华勇只能用这种理由安慰一下自己。
稍微在心里找了一下平衡后，李华勇还是只能把心思放到那些俗事中。而当下最大的俗事，当然就是荔湾那个项目。
要说这种房地产项目的确是够俗的，甚至可以说，类似于这种项目，90%以上都是由一些俗事组成，而这当中最麻烦，最容易出问题的，恰恰也就是那些俗事。
比如在现在，经过几天的接触和沟通，在定下来一定会参与这个项目以后，现在就有两件最大的俗事摆在李华勇面前了。
这第一件俗事，虽然已经决定和胡启文以及朱鼎源合作，但是如何合作、以何种方式合作？在合作中是否相对保持一定的独立性？还是完全作为一个整体运作这个项目？
另外各自的出资比例都是多少？在整个项目中占多大的股权？这就是李华勇目前需要考虑的俗事之一。
这第二件俗事，既然是这种工厂拆迁的房地产项目，那么工厂原先那些员工就不能不考虑，这些人需要如何安置？是直接拿钱直接买断？还是采用其他的安置方式？这都是李华勇现在需要考虑的事情。
这是一件极为重要的事情，李华勇甚至认为，这个项目能否运作成功，这件俗事才是关键中的关键。
就在李华勇在思考这些俗事的时候，钟志文过来找他：
“阿勇，准备一下，我们今天跟朱生约好的，今天到荔湾区区政府去拜访一下。”
“哦，好的。”
第三八六章 地头蛇
“我们今天要去见的是区里的梁副区长，这个项目就是他在负责，梁区长很年轻啊，今年还40不到，他是喝过洋墨水的，早几年的时候，他被公派到美国进修过两年，都说他是羊城的政治明星，前途无量。UU小说 www.uu234.net更新最快”
“哦？”
今天是李华勇因为这个项目第一次正式和政府方面的官员接触，是朱大老板过来接李华勇的，在去荔湾区的路上，朱鼎源跟李华勇介绍一些相关信息。
“胡生呢？胡生现在在哪？”
“胡生现在已经在区里了，不知道李生清不清楚，胡生和梁区长其实是老相识，他们在美国就认识。”
“哦？”李华勇对朱鼎源笑笑：“这个我还真不清楚，那这个项目之所以会落到胡生手上，可能也多多少少和这有关吧？”
朱鼎源笑笑，却没有直接回李华勇的话。
对于没得到回复，李华勇无所谓的笑笑。
他知道自己虽然来到羊城已经好几天，和朱鼎源也见过好几次面，为这个项目接触过好几次，但彼此之间还不算太熟，更谈不上有多深的交情。因此李华勇知道自己刚才这话，那就显得有点唐突了，有那么一点点“交浅言深”的意味。只不过因为一直对老朱此人很感兴趣，李华勇才故意说一些貌似自来熟的话。
然而李华勇不知道的是，同样是由于还不够了解，朱鼎源其实对李华勇更感兴趣，更加好奇。
因为胡启文之前就跟他说过，这个项目他可能会拉香江的林家一起合作。老朱对于香江的林家还是有所了解，毕竟最近几年，林家在大陆的举措频繁，算是最高调的香江豪门之一，林家目前在大陆的风头，可能除了还比不上霍老大之外，竟要盖过其他富豪，因此在大陆颇有一点知名度。
可老朱怎么都想不到，林家的确是被胡家二哥拉来了，可当初在介绍的时候，说到林家的全权代表，竟然是个其貌不扬的大陆人。
这个人甚至还不是粤省人，竟然是南江人，这个人不仅是南江人，竟然还那么年青，看上去也就20出头，他的年龄似乎比胡启文还要小。
这自然就让老朱对李华勇十分好奇，不清楚这人到底是什么来路。
当然，这事说起来其实也要怪胡家二哥，朱鼎源其实也曾旁敲侧击向他打听过，不过对于李华勇的来历，胡启文总是语焉不详。
胡家二哥的心情当然很好理解，因为林莲花同学，李华勇也算是对他有“夺妻之恨”了，因此像胡启文那么骄傲的人，哪怕这个“夺妻之恨”是假的，根本就不存在这回事，他也不怎么愿意跟旁人提起这事。
正是因为李华勇和朱鼎源两人目前处于这种关系，所以交流的时候就会特别小心，一边言辞之间充满了各种试探，一边又小心翼翼的释放着各自的善意。
“那老朱呢，你又是怎么认识胡生的？”
“呵呵，你是说我呀，我是这样......”
这回朱鼎源倒没有隐瞒，他把自己结识胡启文的过程简单讲述一遍，原来他们还真是胡启文在谈羊鹏高速时候认识的，不过据朱鼎源自己说，那时他们真的只能算是“认识”，点头之交那种，真正扯上关系那还就是因为这个项目，并且还是老朱主动黏上去的。
“李生你知道我就是荔湾人，平时就是做做小工程，我是在一个偶然的机会，知道区里有意拆掉那两个工厂改做其他，想到这里面有活干嘛，于是我跑去打听，先是知道区里找了一个香江老板，后来才发现这个香江老板竟然就是我曾有过一面之缘的胡生，于是我就想了个办法又和胡生见上一面，表态希望能为他效劳，承蒙胡生看得起，他还真让我跟着他混了，呵呵。”
李华勇听了暗自点点头，虽然朱鼎源语焉不详，有很多细节并没有和自己说，不过李华勇认为他说的基本都是实情，尤其他很谦卑的说明他和胡启文之间的主次关系，现阶段是以胡启文为主，他为辅，李华勇认为他没有说假话。
要说老朱现在也有一家属于自己的公司，算是国内“最先富起来”的那一批人，然而说实话，和这年代大多数民营企业家一样，他们也许已经有了“第一桶金”，但原始积累却远远还没完成，尤其想独立做如此规模的一个房地产项目，那基本都是力有未逮。
在真实历史中，只要仔细观察早年的房地产行业，发现只要稍微有点规模的项目，基本都能见到港资的身影，其原因就是在这个地方。
至于胡启文为什么会看上朱鼎源，李华勇就懒得去想了。这种事当然也很好理解，胡启文是外来户，朱鼎源是地头蛇，而在房地产这个行业，如果说排在第一重要位置的是钱，是资本，那么排在第二重要位置的毫无疑问就是地头蛇。做房地产那简直太需要地头蛇了，比绝大多数行业都更需要。
像胡家二哥那么精明的人，他当然不会不清楚地头蛇的重要性，或者是他还没找到更合适的，但更可能是胡启文还真就看老朱对眼，反正在真实历史中，他们就密切合作长达10多年，彼此成就对方在江湖上的赫赫威名。
“呵呵，到了，李生我们进去吧。”
“哦，好的。”
来到荔湾区政府后，朱鼎源熟门熟路的把李华勇引向一个小会议室，见他对这个地方如此熟悉，李华勇嘴角挂起一丝笑意：
这真是个合格的地头蛇啊，瞧他对这地方熟悉的，简直跟到自己家没什么两样。那么什么样的地头蛇最合格？不管其他人是什么看法，反正李华勇是认为：像朱鼎源这样的那才是最优秀的地头蛇。
小会议室里没有多少人，除了胡家二哥和那位梁副区长外，另外也就两个人，其中一位像是区政府的工作人员，而另外一位李华勇有点印象，他在香江时候好像就一直跟在胡启文身边，应该是他的行政秘书之类。
“阿勇，来了？这是梁区长，梁区长，这位就是香江林氏集团的全权代表，李华勇。”
“你好你好。”
“您好您好。”
李华勇在握手的时候仔细观察这位据说是什么政治明星的梁大区长。
面前这位中等身材，皮肤白皙，微胖，戴一副这年代很新潮的金丝眼镜，穿一件还算新潮的短袖衬衫，竟然还很正式的打折领带，这幅形象搁10多年后也许没什么稀奇，然而在这年代的话，那妥妥一新潮干部。
不亏是个“海归”，梁大区长不仅气质和这年代的普通干部不同，而且还显得很有风度，在和李华勇握手的时候，虽然他的惊讶之色根本隐藏不住，不过他并没有直接表露出来，人家全程保持微笑。
不过李华勇并没有把过多注意力放在他的身上，他很快被其他东西吸引。
那是一张图纸，一张挂在会议室侧面墙上很大的图纸，
事实上在这间小会议室中，也就是那张图纸最吸引人。
这似乎就是这个项目的规划图，或者说是计划图。
李华勇转向胡家二哥：“文哥，这张图是......”
“是的，这张图就是我的设想，阿勇你过来了正好看看。”
第三八七章 CBD计划
“这张图就是我的设想，阿勇你过来了正好看看。UU小说 www.uu234.net更新最快”
“哦，那我是要好好看看。”
李华勇表面不动声色，心里却暗暗恼怒，心说胡家二哥果然就是胡家二哥，做事一如既往的霸道和不讲规矩。
项目规划是什么？算是运作整个计划的指导思想，是双方合作的基础，如此重要，的东西，竟然在自己不知情的情况下出现在这里。
你胡家二哥什么意思？
你是看不起我还是看不起林家？你是一时疏忽还是有意为之？
碰到这样的合作者确实很让人头疼，这时李华勇甚至想起上次在收购“金公主”的时候，胡启文玩的那手“金蝉脱壳”，同样是类似的先斩后奏。
李华勇承认那一手很漂亮，然而李华勇同意必须承认，自己是在事后知情后，心里其实很不舒服。李华勇心说这项目主要还是林家跟你合作，我是受林应虎所托才站在这里。如果换成我是合作主体，哪怕你胡家二哥再优秀，我也不会跟你这种人合作。
此刻李华勇的心情如果套用一句后世流行网络用语的话：你老是这样做搞法，大家以后还能不能愉快的玩耍？
不过李华勇恼怒归恼怒，但事已至此，他也不可能在这种场合和胡启文翻脸，再加上这张规划图确实重要，它代表着胡家二哥对整个项目的开发思路，因此李华勇努力压制自己的负面情绪，，认真看着面前这张图。
李华勇的确看得很认真，他不仅很认真，并且还看得很仔细，他若无旁人不管不顾在那张图面前看了足足有好几分钟。
作为一名工程师，看这种规划图当然没什么难度，正是因为没什么难度，等李华勇完全看明白胡启文的开发思路后，他再次在心里叹一口气，心说这次合作估计是愉快不了了。
因为经过这些天思考后，李华勇自己也形成了一个开发思路，而自己的那个思路，却和胡启文现在抛出了的思路差距太大。
“咳咳。”
李华勇当然不会知道，他在暗暗恼怒的同时，胡家二哥也在暗暗恼怒。
人胡家二哥刚才叫李华勇“看看”，那还真是只让他“看看”而已。他只是那么随口一说，是在外人面前表现出来的一种客气。
可是这家伙倒好，还真的装模作样煞有其事的看了起来，而且一看就是好几分钟，把所有人的晾在一边。
仅仅这样也就算了，胡家二哥自认为是个有教养的人，他不准备和这个没礼貌的家伙计较。更可恶是这家伙在看的时候还表情异常丰富，他一会眉头紧皱，一会又装模作样若有所思。
这就让胡家二哥有点受不了了，他心说你在这装什么大尾巴狼呢？
考虑到现在还有外人在场呢，胡家二哥为了顾及李华勇的颜面----是的，胡启文就是这样认为，他认为自己就是在顾及李华勇和林家的颜面，他用一声咳嗽声打断李华勇继续看下去。
“阿勇，你看了之后觉得这个规划怎么样啊？”
李华勇一句话就让胡启文收起轻视之心了：
“这是cbd的思路，看了文哥雄心勃勃，想在这里打造一个cbd呀？”
是的，就是“cbd”这个名词让胡家二哥收起了轻视之心。这个名词别看到了后世以后已经烂大街，连很多四五线城市都号称要打造属于自己的cbd商务区，然而在如今这个年代，这个名词绝逼是逼格满满，弥漫一股浓浓的高大上气息。
就在这个时候，那位荔湾区的梁副区长开口说话了，他冲李华勇一笑：“呵呵，看来李同志果然是行家，一眼就看出我们整个计划的核心思想。”
李华勇有点意外的看了这位新潮干部一眼，他不是意外别的，是意外“李同志”这个称谓。
“这位之前应该是做过功课啊，从这个称谓来看，他对我的了解，那至少在现阶段要比朱大老板来得更深些......”
想到这李华勇也冲梁副区长友好的笑笑：
“怎么？我刚才听梁区长说“我们整个计划”，难道区里已经批准这个计划了吗？”
“那当然还没有，呵呵.......”
梁大区长先打个哈哈，然后有点意外的看了李华勇一眼。
李华勇今天正式登门拜访，是之前早就越好的，而作为这个项目的具体负责人，梁大区长之前当然做了功课，因此也对李华勇这个“香江林氏集团全权代表”有所了解。
说实话对于李华勇这人如何如何，梁大区长其实并不怎么放在心上，但是对于他背后的林家，梁大区长却不敢轻忽。
先不说林家这几年在大陆频频投资，别说是粤省了，在中央那里都挂上了号，都快被塑造成“爱国侨胞”的典型了。而在体制内混的梁大区长，他当然知道这种典型意味着什么，拥有什么样的能量。这种“典型”最好是不要得罪的，哪怕是不能交好也别去得罪，这样的道理梁大区长秒懂。
就先别说这些了，单单就这个项目来说，香江林家在梁大区长心目中的份量也挺重。因为这个项目实在太大，这个“大”不仅仅是指投资额巨大，更多的还是指牵扯到很多方面，一旦启动，就会产生巨大的影响力。
梁大区长心里非常清楚，仅就牵扯的这些关系来说，光是胡家二哥一个人，甚至是光是香江胡家根本承担不起。
然而有林家参与进来就不一样。
先不说林家的经济实力到底如何吧，光凭“爱国侨胞典型”这块招牌，如果有他们参与这个项目的话，那有很多事办起来就会方便很多。这种“方便”是无法言述的，只有深得体制真髓之人才能体会其中三味。
正是基于这种考虑，梁大区长对李华勇今天的来访其实很重视，至少比表面上看上去的要重视得多。因此他一听李华勇刚才这语气，竟然隐隐含有一点指责的意思，梁大区长出口解释了：
“这只是一个初步设想，或者说仅仅是个初步方案，形成最终方案当然还需要经过多方讨论，这不今天请李同志过来，不就想听听您的意见吗，看看李同志对这个项目有什么想法和意见，咱们可以私下先沟通沟通。呵呵，对，私下先沟通沟通......”
见梁大区长摆出如此姿态，李华勇虽然有点不明所以，不过还是再次友好的冲他笑笑。
“梁区长客气了，我个人倒是没什么想法，不过既然是这么大一个项目，谨慎一点总是好的，多听听各方面意见总是应该的，梁区长您说是不是？我看这样吧，文哥......”
李华勇又转向胡启文：“您既然连规划图都做出来的，想必你对整个计划已经思考成熟，那咱们今天就先聊聊你这个方案吧。”
“呵呵，对对对，今天请李同志过来，本来就是想先讨论讨论胡生提出来的这个方案.......”
接下来一屋子人还真的就胡启文这个cbd方案展开讨论。
而在整个讨论过程中，李华勇基本一言不发。
这当然不是说李华勇对cbd不熟，事实上作为一名穿越人士，李华勇对这种发源于美国，被称作一个城市现代化象征与标志的cbd中央商务区概念，绝对要比在座所有人都熟悉得多。
也不能说人胡家二哥的方案不好，事实上以李华勇专业的目光，他也必须承认这份方案有很多亮点。
只是非常可惜，在李华勇看来，这些亮点几乎都是一些局部亮点或细节上的亮点。和李华勇的设想完全不符，整体思路上甚至可以说南辕北辙。这就是李华勇一言不发的原因。
而梁大区长不亏是到美国喝过两年洋墨水的，因为在整个讨论过程中，基本都是他和胡家二哥这个康奈尔大学的高材生在那滔滔不绝眉飞色舞。
李华勇能看得出来，梁大区长似乎很中意这个方案，所以他愈发一言不发。
总算还好，在眉飞色舞滔滔不绝之余，梁大区长总算还记起屋子里有李华勇这号人物：
“呵呵，李同志这是怎么了？怎么不说话？来，你也说说呀，你对这个计划是什么看法。”
李华勇觉得这个时候不能含糊了，自己的态度必须明确：
“梁区长对不起，我不认可这个规划，假如整个计划不进行大修改的话，那么香江林氏集团，将不会参与这个项目。”