第二百二十二章 不是朋友至少是熟人
虽然赵泽君嘴上还是称呼‘欧阳先生’，但话语明显缓和了许多。UU小说 www.uu234.com更新最快
一开始，赵泽君对欧阳靖的‘善意’，采取的态度是完全不接茬，装傻充愣，甚至还带有一定怀疑，根本不接受他释放的‘善意’。
双方之间的壁垒不破，也就没法继续谈下去。
直到欧阳靖让保镖拖走巴军，薄叔的一番话后，赵泽君的态度才有所缓和。
“前面的我接受，最后一句不明白”，是赵泽君释放的一种善意，表示愿意听欧阳靖继续说下去。
欧阳靖当然能懂赵泽君的言外之意，不明白他的‘诚意和歉意’，就是说，既然是一个你公司的外围成员来捣乱，和你又有什么关系，需要你来致歉？
等于直接在质问他，难道是你指使的？
欧阳靖虽然希望通过此事和赵泽君搞好关系，但他毕竟不是巴军那样的下三滥，有他自己的尊严身份，不可能一味的去巴结赵泽君，于是正色道：
“赵总，更多的解释我不想说，也说不清，但是如果我要针对你，绝对不会刷这一类可笑的小把戏。这个人以前帮过我的忙，我没亏待他，这一次，就像薄叔说得，他在外面给我惹事，我教训他，是给你一个交代，更多的，也是给我自己一个交代。”
赵泽君心念一动，对方的这个说法倒是合情合理，之前就觉得欧阳靖没必要派人来捣乱。
自己和欧阳靖之间，虽然早期存在一些‘两人争锋相对’的传言，但毕竟没有任何实质性的矛盾与利益冲突，这次对方能主动上门，应该是有一定和解诚意的。
他的承业公司规模日益扩大，如果想真正的在苏南省立住脚，把根在苏南省这块土壤里扎牢，需要的不仅仅是最初的名气和冒险精神，更需要建立本地的关系网。
“欧阳先生。无论这次是不是意外，事情既然已经过去了，我希望，我们双方以后不再发生类似的事件。”
赵泽君想了想，终于露出一抹欧阳靖希望已久的笑容：“建武市虽然比不上首都，但也是一个副省级大城市，苏南省和周边几个省，这几年经济发展速度非常惊人，我们这些商人赶上了一个好时代，生存空间非常广阔，有着几乎无尽的市场，完全可以和谐并生，你觉得呢？”
“我也是这么想的，不仅可以和谐并生，还能携手合作。我这次来，最主要的其实还不是致歉，有一个项目，不知道赵总有没有兴趣一起合作？”欧阳靖说。
“哦？什么项目？”
“我上次拿了两块住宅用地，一块距离泽业广场很近，适合开发小型的高档小区；另一块偏僻一点，在南屏山附近，按照市里的规划方案，未来的南屏工业园，会有持续引进企业，到时候企业员工会产生大量的住宅需求。”
赵泽君点点头，两块地，对于自己来说都是有一定吸引力的，于是问：“怎么合作呢？”
“我们两家，严格说是你和我两个人，注册一家新的房地产公司，由我来出地皮和一部分资金，你出一部分资金，开发这两个楼盘。”欧阳靖说。
“出资比例和占股呢？”赵泽君问。
欧阳靖笑了：“赵总，既然是我主动找上门来，当然不会是一半一半。地皮我免费提供，资金我出60%，占股55%。”
“这么说我占了很大便宜，这两块地就价值一个多亿吧。”赵泽君道。
“不错，地价不便宜，未来升值空间很大，否则我也不会来和你谈。我认为，赵总你是最佳的合作伙伴，和你合作，这两块地未来的利益将最大化，远远超过和任何一个其他的合作伙伴。”
欧阳靖说：“泽业的宣传能力让人刮目相看，你个人对这两块地的影响力也非一般人可以比，泽业广场附近那块，如果能搭上泽业广场的顺风车，未来价值不可估量；南屏那块，客户主要针对工业园区，更是需要南屏园区的强力人士支持。”
他顿了顿，双手一摊开：“而我呢，其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地，钱嘛，是银行替我出的。同时，还能在苏南省，结交赵总你这样的一个朋友，何乐而不为呢。”
赵泽君眼帘一垂，沉吟片刻，再次看向欧阳靖的时候，挂上了笑容。
“欧阳，你很坦诚，商场上有尔虞我诈，但同样需要坦诚，我喜欢和坦诚的人合作，也愿意和坦诚的人交朋友。”
听到赵泽君终于变化了称呼，欧阳靖心中微微一喜，和薄叔相视对望了一眼，“赵总，这么说，我们达成一致了？”
“等一等。”赵泽君摆了摆手：“但是刚才你的提议，恕我暂时不能接受。”
“这是为什么？”欧阳靖一愣，满脸不解。
真实原因有两个。
第一，老赵现在在房地产事业上的布局，大方向在商业地产，城市综合体。
这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入，能做好商业地产第一块就已经很不容易了。
目前商业地产局面一片大好，他最大的任务，是集中一切资源，扩大商业地产的战果并且打开新局面，不可能在这种情况下，去分散资源转向住宅。
他的确做过很多看起来和主业无关，甚至无厘头的拓展行为，比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器，但归根结底，都是为了主业服务。
况且，在国内，城市综合体的竞争对手很少，万达在城市综合体这一块毕竟尚幼；
尤其是南方和中部，完全没有任何成规模、有潜力的对手，市场一片空白，大有可为。
住宅地产就不同了，竞争激烈，别的不说，光是拿地这一块，就足够形成一场激烈的商战。
有资格涉足住宅地产行业的，无一不是实力公司，大鳄众多。一旦涉足住宅房地产，理论上就有可能和同行产生竞争关系。
老赵现在绝对不希望和万科、恒大这一类的巨鳄，发生任何冲突和竞争。
哪怕最后能赢，也必然会消耗大量宝贵的资金和精力。这些资源如果投入到商业地产中，他有信心带来更多的回报。
第二点，欧阳靖身上毕竟流着‘首都帮’的血统，公开和他合伙办公司，就意味着自己和他绑在了一起，是一条船上的人。
不能说只要和他合作，就一定会受到苏南本地圈子的排挤，但是多少会有一些负面影响。
除非这个家公司的管理权在自己手里，欧阳靖是小股东，他跟着自己干。
显然，这不可能。
对内没什么好处，对外也沾不到他欧阳家的光，据老赵所知，欧阳靖在欧阳家的位置很尴尬，在情况不明朗的时候，就贸然亮明旗帜和他站在统一战线，绝对不是明智的选择。
此外，和其他商人一样，赵泽君对于首都帮的人，同样抱有戒心。
第二点老赵不会和欧阳靖直说，第一点也不会全说，只是淡淡道：“我近期没有开发住宅的计划。”
“赵总，我们如果能合作，这两块地赚钱几乎是一定的。在管理方面，不需要你操太多心，你主要的精力还是可以放在商业地产商上嘛。”欧阳靖说。
“欧阳，你的能力我绝对是信得过的，能白手起家，一两年之内掌握几个亿的资金，商业天才这四个字不是浪得虚名。”赵泽君微微点头：“但是很抱歉，这次合作恕我无能为力。”
不等欧阳靖再说什么，赵泽君又道：“你看这样行不行，你开发你的，在南屏和泽业附近，如果需要我帮忙，又是在我能力范围以内的，我可以尽量给予你方便。”
虽然话语内容很客气，是用询问的语气说‘行不行’，但赵泽君的态度已经非常明确了，欧阳靖再坚持下去，那就是强人所难。
他沉默了片刻，起身向赵泽君伸出手：“赵总，既然如此我就不多说了，将来还需要多多仰仗。”
“不客气，互相合作。”赵泽君和他握了握手，“走，我送你们到楼下。”
……
坐车离开尚荷的路上，欧阳靖一直靠在后座上，闭目不语。
“少爷，你是不是有些失望？”薄叔问。
欧阳靖睁开眼睛，却是摇头一笑。
“没什么失望的，是我自己之前把希望值定得太高了。”欧阳靖说：“我和他不但毫无交集，以前还有所谓的矛盾，贸然上门提出合作，人家有防备也是理所当然。”
“嗯，但也不是毫无收获。”薄叔说：“至少你们两已经破冰，我们拿出了诚意，赵泽君同样拿出了诚意。”
欧阳靖眯着眼睛，淡淡的说：“王炎之前说的一点都不错，赵泽君这个人很难缠，不到万不得已，不要与之为敌。”
“恭喜你少爷，在苏南省有这样一个朋友。”薄叔说。
“薄叔，也不能太乐观，我和赵泽君还不是朋友，不过，毕竟叫了我一声欧阳，算是熟人了。”
欧阳靖说着，摇头苦笑：“你说我当初怎么想的，好端端的，怎么选了一个这么棘手的人来蹭热度。我当时还真就是欺负他年轻，没根基，真惹了也没什么大不了的，哪知道……”
“这不能怪你，蹭热度，当然要选风头最劲的。”薄叔若有深意的说：“同样的道理，如果有人想立威，第一个要打的，也是风头最劲的。”
欧阳靖似乎想到了什么，语气中浓浓的讥讽：“想打虎的人，最后大多都成了死人。”
薄叔说：“如果有人真的想在苏南省，打赵泽君这头座山虎，我们也不妨为虎作伥一次。”
“那是当然。”欧阳靖耸耸肩。
第二百二十三章 放弃了报复社会的念头
泽业广场最后一期20套商铺开盘销售的那天，赵泽君和姜萱并排站在售楼处三楼，从窗口朝下看。UU小说 www.uu234.com更新最快
人山人海。
几乎把能调用的保安全调来了，好几十保安前前后后拉出了几条警戒线。
老赵第一次真正的担心起来，万一出点踩踏事故，那该怎么得了！
“我们宣传工作是不是做得用力过猛了一点？”姜萱拖着下巴，不太确定的说。
“有可能。”老赵也嘀咕了一句，自己这是把十年后的全套手段，变本加厉，添油加醋的，用在了十年之前的市场上，受众们此时的免疫能力太低，敏感度太高。
不过这样也好，泽业广场一战成名，这次宣传工作到位了，形成品牌效应，以后就不需要再投入过多的精力，颇有水到渠成之感。
只不过这次‘水’多了点，冲出来的恐怕不是一道沟渠，而是一条河流。
先后三周，本周是最后一批，虽然出售数量最少，只有20套，但这是最后的机会，一旦错过就没有任何机会，因此今天来的人，反而是最多的一次，均价也是三批之中，最高的。
今天人多，还有个原因。
热播武侠大片神雕侠侣中，男一号，著名影星黄小明携神雕若干主、配角前来捧场。
女主角刘艺菲果然没来，这位新晋花旦的派头比赵泽君想象的要大得多，连大胡子导演都调不动。
除了黄小明，来的人当中，最有名的两个，一位是饰演绝情谷主公孙止的钟震涛，一位是饰演李莫愁的世界级别的超模孟广玫。
这两位这几年混得不怎么如意，男的欠债，女的被老外男友骗了身家，国内走穴的活动基本是来者不拒。
还有演傻姑的黄小蕾，演黄蓉的孔林，演黄药师的余诚惠等几个配角……
其中有个小姑娘，小圆脸，大眼睛，笑起来甜甜的，要不是有这次商演，老赵都差点忘了神雕侠侣中，还有这位。
扮演郭襄的杨蜜同学，未来的大幂幂。
黄小明影视歌三期明星，除了演戏一般般之外，唱歌跳舞都还算拿得出手；另外几个配角更是多才多艺，余诚惠是老牌的武术家，黄小蕾科班出身，说学逗唱快板唢呐无一不精，钟震涛本身就是知名歌星，孟广玫领队组一模特表演不在话下……
老赵干脆又从省艺校请了一群学生老师，等摇号结束之后，在梦露雕像下方，办一场小型的娱乐晚会，之前买的影音设备正好派得上用场。
省台方面专门派了个录制组过来，晚会效果如果好，干脆上电视播放，凑一期临时节目。
按理说，以老赵现在的总体实力，请这么多大大小小的明星来，就算能请到，也得花不老少钱。
不过也是巧了，黄小明不用说，和长生药业有合约，另外几个，大多都在博客中国开了个人博客，这年头粉丝数量就是知名度，作为博客中国的老板，老赵从某种意义上来说，也控制了明星的知名度。
再者，老赵手下还有个天泽传媒，一档火遍全国的综艺节目，跟演艺圈本就是穿同一条裤子的。
很少有正在上升期的明星，会拒绝这样一个老板的邀请。就像后世，如果百度、腾讯做活动，国内一圈明星，也是想请谁就请谁，尤其是百度这样的公司，完全可以用一己之力，封杀掉一个明星绝大部分的新闻。
而且这些明星中，毕竟没有目前真正的超级一线。所以阵容看起来不小，倒是没花几个钱。
“行了，你在这看着吧，我去尚荷休息一会，晚上开完晚会，请这些明星一起吃宵夜，你到时候来不来？”赵泽君问姜萱。
“我就不去了，今天销售完了，我要把所有资料都汇总整理出来。”姜萱笑道：“再说了一桌子熟女，黄蓉和李莫愁都是你的菜，我喜欢嫩点的。”
“嫩的有啊，郭襄嘛。”赵泽君哈哈一笑。
……
晚会颇为成功，但时间不算长，一个多小时而已。
区里沈局长又紧张了一次，一个多小时给赵泽君打了三个电话，这次聚集在泽业广场的人数，比梦露雕像开盘那天还要多。
快十点的时候，除了余诚惠年纪比较大，实在干不动第二场回宾馆休息了之外，明星们陆续到了。
觥筹交错，老赵借着机会仔细的看了杨蜜同学好几眼，这和几年后长得还真不太一样，难道她现在还没长开？不过老赵觉得还是现在的杨蜜同学更可人点。
全场最活跃的，就要属钟震涛，这位老兄应付场面上的事情非常在行，有他在根本不会冷场。
戏演得好，歌唱的也有味道，可惜从抛弃了女朋友，换了个有背景的富家女之后，就一直走霉运，欠下的债务有得他还。
演黄蓉的孔林不算年轻，不过化了妆之后，还真看不出到底多大年纪，倒也能算的上美女行列，曾经还演过邀月宫主，属于那种有演技，但是一直红不了的演员。
孟广玫典型的大连盘，颧骨比较突出，脸部骨骼线条很硬，这种脸型的女人适合化妆，化了妆特别好看。
不愧是模特出身，39岁的人了，身材保养得非常好，两条腿长得吓人，前凸后翘，典型的大洋马身材，难怪可以在国家上拿奖。没记错的话，好像在40多岁的时候，嫁了个50岁的房地产商人。
一口带着弯弯腔的普通话，和黄小明，一左一右的坐在赵泽君两边。
黄小明还是那副样子，下了舞台之后，态度摆的非常端正，没见到半点架子，老赵对他的演技虽然不感冒，不过做人还是比较欣赏的。
和黄小明私下聊了几句未来代言续约的事，在场几个演员都表示了有兴趣，其他的人没有具体详谈，经纪人之后自然会留下彼此的联系方式，老赵只半开玩笑半认真的说了一句，请杨蜜为宝芝林代言。
“赵总，我今天看到凉茶妹妹了，我和她一起代言？”杨蜜嘟着嘴问。
“凉茶妹妹老了，都快变凉茶姐姐了。”赵泽君一本正经的冒充老成说：“以后的娱乐圈，是你们年轻人的天下。”
周媛媛也在场，就坐在孟广玫身边，孟广玫和她聊了几句非诚勿扰，似乎想去非诚勿扰当嘉宾。
周媛媛冲赵泽君努努嘴：“这个事啊，要他说了算。”
赵泽君倒是记得，孟广玫之后也做过谈话类节目，还可以，一个人的谈吐、见识，和她的阅历有很大关系，孟广玫应该算是见过世面的，至少压非常勿扰上那些三流模特，饭局骆驼是足足够够的。
不过非诚勿扰暂时没有换将的打算，黄涵阿姨表现得和上辈子一如既往的出色，非常圆满的履行着她知心大姐的角色。
“非诚勿扰的嘉宾不走明星路线，你偶尔来客串下倒是不错。”赵泽君和她轻轻碰了碰杯，却没喝，想了想，说：“倒是真有个事，可能非常适合你。”
“赵总，什么事儿？”她是宝岛人，不过在首都生活过一段时间，口音里有种不标准但是很浓的京味。
“美伊儿内衣的花总是我朋友，他那边正好少一个代言。”赵泽君笑道：“还有，他手下有个模特公司，我个人也有点股份，我和他都不是干这行的料，这个模特公司一直处于半松散状态，荒废可惜了，你是专业人才，可以帮帮忙。”
“您是说之前在非诚勿扰独家冠名的那家美伊儿？”孟广玫眼睛一亮，显然对美伊儿的印象不错。
“对。这样，你让助理把联系方式留下来，我先和花总沟通一下，如果他那边没问题，我让他联系你。”
“谢谢赵总。”孟广玫和赵泽君碰了下杯，稍稍犹豫了下，低声说：“赵总，这个模特公司，是哪种类型的啊？”
老赵先是一愣，紧跟着才明白过来她的意思，笑道：“这点你放心，花总个人生活作风还是很正派的，这个公司呢，我和他都希望走上正规化，成为时尚产业链中的一环。具体的，花总那边会和你详谈。”
和明星接触的稍稍多了些，赵泽君之前那种‘老子有钱了一定要玩明星’的报复社会恶俗念头反而淡了很多。
怎么说呢，之前有这种想法，并不说明星就一定长得多漂亮，身材超过所有女人，床上特别给力之类的原因。
其实大部分明星，卸了妆之后，就那么回事，说不定还不如一般人。
说穿了还是觉得明星高高在上，有种征服感和刺激感。
可现在呢，这种感觉已经不复存在。
而且演员常年演戏，生活也是一场戏，尤其是那种稍微有点演技的，这部戏和一个对手谈恋爱真情满满，下部戏换个人也能眼泪汪汪挺招人疼的，现实中谁知道是真是假。
说到底，这种事，还他妈得真爱才有感觉。
晚上把这番感悟讲给丁岚听，丁岚盯着他看了一会，认真的说：“你现在越来越无耻了，很有成功男士的风采。”
老赵双手枕在脑后，透过透明的房顶，望着漫天星空，幽幽说：“这就是成长的代价啊。”
第二百二十四章 领导有请
一周的时间签约、缴费、产权过户，建武市泽业广场的销售总业绩出来了。UU小说 www.uu234.com更新最快
180套商铺，全部售罄，总价2.48亿，创下了苏南省商业广场楼盘两个销售最高纪录：均价最高，总价最高。
此外丁岚手里的30套商铺，未公开发售，均价比市场价稍低，但预计不会少于三千万。换而言之，泽业广场仅仅在商铺这一块的收入，就已经接近三个亿。
刨除地皮、自有资金投资、贷款这三个大项目，其实泽业赚得并不多。
但是要知道，泽业广场，不仅仅是靠着这210套商铺来赚钱。
泽业采用的是‘部分产权自持出租，部分出售，以租盈利，以售回本，房产升值’的模式，出售的商铺，目的本就是为了回本。
为了能直接盈利的，主要有几块。
第一块是小头，一般人也不会注意到，泽业广场的物业管理费。
泽业出售的商铺，和招商引资进来的品牌店，都属于‘泽业物业’管理，收物业费的。
一平方一个月八块钱，泽业广场商业面积68万平方米，有效收费面积，超过60万平方米，一个月的物业费就是小五百万，一年接近六千万，仅仅一个建武市泽业广场，就足够支撑起一个中等偏大规模的物业公司。
商业楼的物业，利润很高。住宅楼物业，单价低，要操心的事特别多，可商场恰恰相反，单价高出住宅楼几倍不说，由于商铺是直接面向顾客的，有点事一般都会自己想办法尽快解决，免得影响生意，所以物业反而不必太操心。
第二块是大头，租金。
泽业广场室内外两条步行街是商铺，但主楼全是出租的品牌门店，面积比所有商铺加起来都大。
这些门店，每年定期给泽业缴纳的租金，是一笔巨额款项，而且房租会随着经济水平提高，水涨船高。
第三块，则是目前正在施工的香格里拉大酒店的收益。赵泽君在酒店有30%的股权，酒店日常运营的利润，未来酒店最高几层公寓、写字楼的出租出售收入都有他的一杯羹。
商业用地出让时间40年，换而言之，未来38年之内，建武市高新区泽业广场，都将源源不断的从这三方面，为老赵提供持续资金支持。
至于土地使用期到年限了，无非就是再给钱续期而已，而且那也是过于遥远的事情。
这还仅仅是看得见的直接收益。
看不见的间接收益，其实还超过看得见的钱。
建武市泽业广场本身就是一大块高质量固定不动产，无论是用来融资、抵债、抵押贷款，都能立刻变成巨额现金来用；随着未来房价激增，泽业广场的价值也会成倍甚至十倍，几十倍超上涨。
泽业城市综合体的招牌也树立起来了，有了这块金字招牌，后续开发商业房地产难度大大降低。
资金到帐之后，赵泽君第一时间还了苏商银行的八千万贷款。
泽业广场开盘大获成功，最近泽业和赵泽君都上了不少头条，甚至有的媒体把赵泽君称为‘国内城市综合体的开创者’，好像完全忘了万达。赵泽君公司定的几份报纸上，经常能看见自己的名字。
有意思的是，市工商联给他发了一份邀请函。
去年得了一个优秀年轻企业家，今年倒好，奖不给他了，却邀请他去当颁奖嘉宾。
大概市里也觉得，目前老赵的身份，虽然还是年轻企业家，但是和那些几千万身价的企业家相比，早就不在一个档次上，再给他这个奖未免有点搞笑，像是把一头老虎和一群狼放在一起比较。
颁奖过程中规中矩，领导讲话，获奖者上台，颁奖。意外的是，又一次看见了白市长，能看得出来，这位强势市长对建武市的商业发展非常上心，连这一类级别其实不算高的会议都来露一面。
刚搬完奖，酒会开始之后，出现了很‘诡异’的一幕，那几个得奖的企业家身边冷冷清清，被邀前来的记者媒体，反而全部凑到了老赵身边。
和上次那个十佳优秀奖获奖后如出一辙，老赵周边立刻围满了莺莺燕燕。
其中不少都熟熟面孔了，和赵泽君打交道也不是一次两次，就很直接的拿出了采访的架势，问：“赵总，泽业广场有没有确定什么时间开盘？”
老赵也是来者不拒，有些消息，正好通过媒体的嘴散布出去，省得自己在专门找人报道，笑道：“我们和所有商铺和门店都签订了协议，三个月内必须装修完，最迟今年元旦之前，泽业广场就能正式营业。”
“到时候会不会请明星助阵？哪些明星能透露下吗？”
“明星可以有！具体哪些嘛，你喜欢谁，悄悄告诉我，我来请。”赵泽君冲着那个提问的女记者挤了挤眼睛，这个长着小雀斑的女记者去年就专门采访过老赵，一年下来，人明显成熟了点，可脸上几颗小雀斑依旧如初。
小雀斑嘻嘻一笑，“周杰伦！”
“这位有点贵，看来我剩下的几个月，还得再努力多赚点钱才行。”老赵哈哈一笑。
周围几个女记者都抿着嘴笑起来，有个好像是苏南日报的高鼻梁女记者顺势问：“赵总，说起赚钱，您下一步有什么打算？泽业广场开盘后，您不会把那几个亿资金就存在银行里发霉吧？”
“你这个话，要是让苏商银行的业务经理听到了，肯定得找你麻烦。”赵泽君晃了晃手指，然后才说：“打算嘛当然是有的，可以大概透露一下，这笔钱，一部分用于开发高新区泽业广场的配套设置，我准备在泽业广场对面开发一个小型的酒吧街。”
“据我所知，泽业广场内部有一个高档酒吧，听说业主就是泽业的总经理姜萱先生？”高鼻梁女记者好奇的插嘴。
“你也说了，那是高档酒吧嘛。”赵泽君笑笑：“定位不同，商业主楼内的室内酒吧是高端消费，未来的酒吧街平价消费，几个朋友两三百块钱就能去坐一坐。”
“依托泽业广场人气资源和未来香格里拉的公寓、酒店资源，这条酒吧街看来想不火都难了。赵总，这次准备开发多少间铺面？很多没有买到商铺的人，都很期待再有一次机会呢。”
“数量暂时未定，但不会很多，避免产生无谓的竞争，不过嘛，买恐怕是买不到的。”赵泽君笑了笑：“酒吧街主要采用自持物业，出租的方式……”
……
这种层级的酒会对于赵泽君而言，结交人脉的意义已经不大，颁奖后和记者聊了几句后，酒会还没有结束，他就先行一步离开了。
刚到门口，还没上车，一个三十多岁戴着眼镜的年轻人就从不远处跑过来：“赵总，稍等一步。”
“刘秘书，你好！怎么了。”这人赵泽君认识，白市长的秘书。
市长压住了书记的风头，这位市长秘书，也就成了实际意义上的市委大秘，二号首长，赵泽君从各种媒体渠道上见到刘秘书的机会，比刘秘书见到他要多。
“白市长在那边等你。”刘秘书笑了笑。不远处停着一辆黑色的奥迪，挂着苏o00010牌号，一看就不是普通民用车，o牌照有优先通行权，一般都是政府公安内部领导专用，再看牌号，应该是白市长的座驾。
“好。”赵泽君点点头，心想老白风头再劲，车牌还是只能挂00010，毕竟超不过书记去，反过来看也是好事，说明在省里还是有很大进步空间的嘛。
向奥迪走过去的一路上，刘秘书跟在赵泽君身后，小声对赵泽君说了一句：“赵总，多谢了，我从小父母双亡，姐姐带大的，她也不容易。”
没明说到底谢什么，双方却是心知肚明，老赵目视前方，笑了笑：“长姐如母，应该的，你还非要给钱。”
“那一定要给的。”
说这话已经到了车边，刘秘书拉开后排车门，赵泽君坐进去，白市长正在发短信，发完之后，才把手机收起来，扭头打量了赵泽君几眼。
“都说未来是你们年轻人的，以前我还有点不信，现在不信都不行了。”白市长笑道：“你成长的速度非常惊人，我记得，第一次见面，也就一年多以前吧，现在和那时候完全就是判若两人。”
赵泽君想了想，说：“那是因为咱们市经济发展的速度惊人，建设的脚步太快了，我们这也是被逼着成长，否则就会被时代淘汰。”
“小赵，你能有这个认识，我很欣慰。”车里没其他人，估计也有防窃听设备，白市长说话相对比较放松，说：“这两年，我大刀阔斧的改革，有些人不理解，甚至明着暗着阻挠，但是看到你们这一代飞快的成长起来，看到这一栋栋大楼拔地而起，这就是最有力的证明，也是对我最有力的支持。”
这个话，赵泽君就不好接了。
这话说的不是泽业，甚至不是白市长的施政纲领，真正的重点是有人‘不理解，暗中阻挠’，牵扯到其他人，别的领导，老赵不能轻易表态。
这位白市长的仕途前景，老赵倒是了解一二，但政坛上风谲云诡，起起落落是平常事，赵泽君绝对不想在政治上牵扯太深。
但既然白市长已经开口了，老赵也不能不表态。
第二百二十五章 超级大坑！
赵泽君想了想，说：“市长，我是个商人，在商言商，经济发展和社会发展，本来就是一体两面，相互促进的事。UU小说 www.uu234.com更新最快”
白市长点头嗯了一声，不置可否，只说：“经济发展也不是均衡的，政策、基础设置、历史遗留等等资源不同，发展中就存在了不平衡性。比如说吧，国家有好几个新区，可为什么浦东新区发展得最好呢？因为沪市在几十年前，本世纪初，就是东方的巴黎，金融之都；东北的重工业强，某种程度上，也要感谢军阀张作霖打下的好底子。”
看了看赵泽君，“再说我们市吧，南屏工业区，成立了一年，就有了一个大工业区的雏形，发展速度远超其他，为什么呢。也是因为市里给了政策。”
“白市长，我们企业非常感谢市里的帮助、扶植和指导，一定会尽可能的，回报社会，回报市里。”
赵总脑子飞快的转动着，这位市长大人把自己叫来，绕了个圈，最后说到南屏，说到南屏工业区之所以能发展，是市里，实际上是他本人一手推行的好政策，到底是什么意思？
“嗯。”白市长点点头：“有的地方发展得快，但是有的地区，非但没有从过往的经历中获益，反而受到历史问题的拖累，迟迟发展不起来，成了一个老大难，巨大的包袱。”
“白市长您是说？”赵泽君有点明白他的意思了。
“就比如东源县吧，你应该知道吧？”白市长微笑着看着赵泽君。
赵泽君心里一跳。
东源县他当然知道，建武市下属的几个县内，最大，也是最穷的一个县，全省为数不多的几个贫困县之一。
难怪白市长说什么‘巨大的包袱’，可不是嘛，堂堂的副省级城市，下属居然有个贫困县，在这个以gdp为重要考核标准的年代里，绝对是建武市最大的一个拖油瓶。
还不光是gdp问题，东源县的环境问题，民生问题也非常的严重。
正如白市长所言，这是历史发展导致的。
要是时间朝前推移半个世纪，甚至是20年，东源县都能算得上是苏南省乃至全国比较富裕的县。
因为这地方产煤！
从建国初期，东源县就是苏南省比较大的煤矿区之一，苏南省几家大型国有能源公司，早期就是建立在东源县的基础上发展起来的，甚至连建武市早期发展，都有东源县的巨大贡献。
可是从上世纪80年代初期开始，东源县的矿藏开始枯竭，90年代初期，东源县彻底挖不出煤了。
县里的大多都是煤矿职工子弟，一开始还有国企支撑着。渐渐的，几家国企大批倒闭，或者被收购，东源县失去了最后的依靠。
值得一提的是，收购这些国企资产的企业中，就包括老牛的德源和王炎的华阳公司等后来的私企煤矿大户。
矿区的破败，导致了大批当地人失业，人口外流，更可怕的是，由于小半个世纪的过度开采，东源县到处都是大大小小的坍塌、矿坑，连不算大的县城里，都有不少塌下去的坑洞，总之环境被破坏得非常严重。
以至于在后来的十几年里，东源县根本没办法发展其他产业，经济一直停滞不前，甚至有倒退的趋势，人员组成也越来越复杂，社会公共管理非常的混乱。
建武市每一届领导都为东源县操碎了心，也伤透了心，一开始还想着投入资金治理，可很快发现，根本无从下手。
别的就不说了，满地的坑总得先填起来吧，否则连路都没法修。
问题是，那些天坑那可不是一个两个，数都数不清，小的几十上百平方，大的能有好几百亩。
光是填坑，一届政府不吃不喝把所有财政收入都砸下去都不够。
到了90年代后期，东源县人口原来越少，人口少了，对于各项经济指标的拖累相对轻了一些，东源人出门打工，好歹还能提供点劳动力资源。
建武市的领导也就不对东源县抱任何希望了，转而改变了策略：既然没法治理，干脆釜底抽薪，把东源县从建武市分离出去，丢掉这个大包袱。
包袱不是你想丢，想丢就能丢。
当初东源县产煤的时候，建武市得了那么多好处，你关门发大财，现在穷了，就想让其他城市来背黑锅？
门都没有！谁都不肯当这个接盘侠。
对于省里而言，也无关大局，东源县这个大包袱，再怎么丢，还是丢到苏南省头上。
地理位置在那摆着在，东源县不隶属建武市，也得隶属在苏南省其他城市，总不可能划分到其他省去吧。
那么丢不丢这个包袱，对于全省的经济指标、环境指标，基本没有任何改变。
相反，如果放在全省最强的城市建武市下面，凭借建武市的实力，多多少少还能拉东源县一把，放在其他城市下面，只能更糟糕。
市里极力想丢，省里态度冷淡，至于高层，更是直接反对。
干工作，都像你建武市这样，挑肥拣瘦，尽占便宜不肯吃亏，担子捡轻的挑，国家怎么发展？
这下好了，想发展发展不起来，想丢丢不掉，东源县就跟块火红的烙铁似的，直接掉建武市裤裆里了，还不能拿出来，就这么折磨了苏南省、建武市的历届领导班子十几年。
想到这里，老赵只觉得自己的裤裆开始发烫了，有些惊诧的看着白市长。
老白你不会是想治理东源县吧？！！！
老赵印象中，上辈子直到自己穿越的时候，东源县还是个巨大的烂摊子，白市长的确有过几次动作，但都不见成效，反而成了他在政治生涯上一笔不太光彩的经历。
“你也有怕的时候啊？”看着赵泽君惊讶的表情，白市长哈哈一笑。
话说到这个份上，白市长的意图已经比较明朗了，之所以把自己找来谈话，看来是想拉着自己在未来的治理工作中‘出一份力’。
老赵心一横，你想拉着老子一起跳坑，那有些话就不得不说了：“白市长，东源县这个地方，您比我清楚，就是个烂泥滩。不踩它，大家都能当看不见，大家都好，谁踩谁都一脚烂泥巴，说不定，还把自己给陷了进去。”
白市长脸色微微沉了沉，想了想，道：“你这个话虽然不中听，但倒也是句大实话。”
“市长，既然您今天叫我来聊，又聊到了这里，我也就有什么说什么了。”
赵泽君也沉声回应：“您在建武市发展经济，大刀阔斧改革，老百姓日子过的好了，做生意的赚到了钱，社会稳定繁荣，所有人都很支持。可是在这个大好局面下，把有限的资源和精力，投入到东源县里，那可是数不清的大坑小坑，能埋了钱，也能埋了未来！”
顿了顿，语气有些严肃的说：“要是这么干，恐怕不得民心，更不得天心！”
说老实话，真把东源县治理好了，绝对是上得天心，下得民心的，老白的车牌号，弄不好能直接朝前跳好几位。
问题是没法治理好，至少上辈子的历史已经证明了这点。
“不得民心？你们年轻人，不光发展速度超过我的想象，胆量也要远超我的预计啊。”白市长似笑非笑的说。
“市长，我……”
白市长挥挥手，打断了老赵的解释言辞，“据我所知，你的泽联科也好，泽业也罢，创业的过程中，其实关键的几步，都是在冒险。”
对方忽然转变了话题，老赵先是微微一愣，紧跟着就明白了白市长的意图。
他这是要用自己创业的过程来做类比，反而来说服自己。
他山之石可以攻玉，自己现在就是这块攻玉的石头。
他妈的，这忽悠人的套路，跟老子常用手段如出一撤嘛？
不错，自己创业过程中，的确有很多举动，在外人看起来是冒险。
但由于掌握的先知，其实真实把握还是很大的，和东源县目前的情况完全不同。
不等赵泽君说话，白市长就自己接过了话头，“我听人说，你经常说的一句话，就是人生苦短。我特别欣赏你这句话，人生苦短，光阴有限，真正能有所为作的时间更短，所以有时候哪怕冒风险也是值得的。今天不做，明天不做，后天机会溜走了，想做也做不成。”
老赵心里咯噔一下。白市长这么说，看来是下了决心了。
“白市长，就算真要治理，即不是短时间的事，更不是一个人两个人的事。东源县全县50多万人口，一千多平方公里，要聚集全市的力量都未必够。”赵泽君说。
“你这倒是跟我想到一块去了。”白市长点点头：“我最初的思路，是政府来做，但是历史已经多次证明，依靠政府的力量完不成。政府在其中，只能起到一个牵头的作用，还是要符合市场经济体制规律，通过招商引资，由你们这样的企业家，来进行具体的治理建设。
东源县是烂摊子不假，可反过来看，这一千多平方公里的土地，几十万人口，同样是一笔可以挖掘的财富，一座巨大的金山。怎么挖掘财富，政府不擅长，所以政府做不好，但是你们企业家最擅长。你赵总，在建武市的企业家里，是有冲进，有头脑，有开拓精神，走在时代前沿的一位。我找你来，就是想听一听你的意见。”
第二百二十六章 老司机都开船
赵泽君仔细的想了想，对方的话有一定的道理。UU小说 www.uu234.com更新最快
市场经济最大的特征，是能充分发掘人的创造力、主观能动性。在计划经济时代，你干吐了血也多拿不到一毛钱，市场经济，多劳多得，只要肯花心思，动脑子，就有可能获得更多的回报，所以才涌现出一大批杰出商人和企业。
东源县一千多平方公里的土地，折算下来就是差不多两百万亩，其中能用于各种商业开发的，哪怕只有十分之一也很惊人！
即便不在大城市繁华区域，好歹也是距离建武市比较近的一个县，并非深山老林，人迹罕至的荒漠。
还有当地的人力资源、政策资源等等诸如此类。
对于商人而言，的确是一个巨大宝藏。
在这个宝藏面前，所有的参与者，都必然会挖空心思，想出一切办法，使用一切手段，变废为宝。
上辈子对东源县的治理由政府一手包办，商人自由度很小，如果真的能放权，让一大群企业放手去做，未必没有一线希望。
“白市长，想要碰东源县这个大泥潭，不能急，我觉得至少要满足几个条件。”赵泽君说。
“你说说看。”
“第一个，当然是您和市里，甚至省里能统一思想，对于企业的支持，力度大、态度坚定，否则一切都无从谈起。”
如果这只是老白一个人的意思，或者一部分人的意思，他使劲，有人在背后使绊子，上层思想不统一，企业根本没法安心做事。
东源县项目是个天大的项目，背后有人捅刀子，老白自己说不定都得倒霉。
说白了，就是等白市长把他的政敌全部摆平，大权在握之后，再提其他。
“这点不用你说，我自然心里有数。治理东源县，也不是急于一时半会，总归还要有个时间段缓冲。”白市长点头。
“第二点，是有大量的企业参与，这是上千个亿的大项目，几家企业根本玩不转，企业多了，竞争就多，竞争多，效率就高。而且想要重新振新一个县，也不是单一某个产业就能做到的……”
“第三，千万不能再走污染的老路子……”
“第四，既然招商引资，政府方面和企业的关系一定要平衡好，招商引资最大的优势在于发挥企业的主观能动力，调动企业积极性，如果政府干预太多，招商引资的意义也就不复存在了……”
……
……
老赵回到自己的小房车里后，长长的嘘一口气，从冰箱里拿了瓶果汁，咕咚咕咚灌了半瓶。
他妈的，白市长就是个老司机，老子要不是经验同样丰富，差点被他忽悠上贼船！
东源县可能是大坑，也可能是金山，金山，但是对于自己目前而言，就算是金山，也腾不出手去抱。
老赵现在能拿出来的钱，几个亿而已，哪怕全部投到东源县这么大的项目里，无非扑腾两个小水花。
何况要治理东源县，显然是一个长期投资的项目，像数据中心一样，要不断朝里面投钱。
当前自己的主要任务，依旧是在互联网和房地产上。
尤其是后者，未来的一两年很关键，决定了能否真正成为国内城市综合体的no1。
互联网未来一两年相对平静，但也要花心思。
这种情况下，怎么可能现在就把全部的精力和资金都投入到一个不确定的大坑里？
东源县项目是很刺激，绝对能让老赵看见不同的风景，也许是这辈子最灿烂风景，甚至收获一辈子最大的财富之一，但是目前不是时候。
就像他必须把泽阅做成第一，才有余力发展博客；博客稳定了，才能分神和房地产齐头并进；房地产进入正轨后，有更多的精力和金钱，才能考虑下一步。
理想可以很梦幻，但实现理想的过程，必须脚踏实地。
但白市长既然‘推心置腹’的和自己聊了他未来的宏大目标，自己即不能装傻充愣，也不好拼死反对。
所以才提了一大堆意见，说到底，就是争取时间。
白市长就算能搞定政敌，也不是一天两天的事，少说一年半载，多的话两三年都有可能。这段时间里，老赵可以安心发展自己的主业，等到有精力有余力的时候，再分心东源县，无论是经济还是精力上，都能从容应对。
白市长这类铁腕人物，看起来是全市最有权力的，但必然也会在工作中得罪不少人，多方树敌，别的不说，光是那位被压制许久的书记，说不定就是一肚子怨气。
赵泽君和白市长，并不是什么亲密的‘铁杆’，不属于白市长的私人派系，他如果搞不定这些政敌，老赵自然没必要去掺和他的浑水。
在这段时间内，东源县项目不会轻易启动，同时，老赵也向白市长表明了态度：我是支持你的。
同样，赵泽君其他的项目，白市长也得支持支持嘛。
说起其他的项目，赵泽君对外放风前段时间泽业广场开盘盈利，‘一部分’用来建设配套的酒吧街，而另外一部分的用途，却是没有说。
严格说起来，建设酒吧街，只是‘一小部分’，总投资不会超过三千万。
受到城市规模影响，建武市虽然是副省级大城市，但地处中部，经济条件和民风都相对保守一些，对于酒吧的需求量，远远不如时尚之都沪市和政治金融中心首都，也比不上有大量海外人士，和国外充分接触的沿海地带，甚至还不如风景如画的杭城。
而且建武市已经有了几个酒吧，所以这条酒吧街没必要规模太大，酒吧太多了，容易分散有限的客源，使得酒吧街显得冷清。
酒吧街存在的最重要目的，是作为泽业的配套设置，提升泽业广场的品牌价值，必须红红火火的，如果冷清，反而达不到真实目的，为了多收几个房租，舍本逐末。
实际上，如果酒吧街冷清，房租自然便宜，想多收都收不到。
这条酒吧街要小而精巧，主打文化牌。
投资小，另外还有一个原因，地皮不要钱。
这块地，是牛胜利提供的，酒吧街的股份，他个人占20%，泽业公司占80%。
老牛年纪大，经历过得也多，说：“建武市虽然有些悠久历史，出过不少历史名人，可是我建议你不要打文化牌。苏南省那么多景点，还有企业，做旅游的，打文化牌的不在少数，可你看看，也就是一开始热闹一阵子，有几个成功的？”
说着，嘿然一笑：“我们这个民族，一方面把自己的文化吹捧上天，谁敢说一句不好的，恨不得扒人家祖坟；另一方面呢，其实是最不重视自己文化的，甚至根本不懂。你信不信，你打文化牌，叫好都未必，更不要说叫座了，说不定，还有一大堆人来给你挑刺。”
“牛哥，文化牌，不一定是屈原白居易，唐装宋词琵琶古筝毛笔字吧，”老赵笑笑。
“那是什么？”牛胜利问。
“低俗文化也是文化嘛，或者这么说，大众文化也是文化，既然做酒吧街，当然要做大众文化。”赵泽君朝泽业外面指了指：“你看，那被风吹起的百褶裙，圆润的大长腿，丰满性感的红唇，难道不是文化？”
他指的方向，正是梦露雕像。
“你……哦我明白了，你是说电影？电影文化？”牛胜利恍然大悟。
“就是嘛。”老赵说：“泽业的基调是什么？不是阳春白雪，更不是艺术殿堂，说白了四个字：吃喝玩乐。再来四个，享受人生。要的就是腐朽的资本主义生活状态，精神上，要的就是娱乐，我准备配合梦露雕像，建成一个‘电影音乐文化酒吧主题街’。喏……”
他在规划图上划了一刀横线，“酒吧街正对泽业广场，如果有大型演出，放在露天广场，对面能看得一清二楚，平时嘛，酒吧街可以请一些小明星，小乐队来活跃气氛驻场演唱。”
“你小子还这是……”牛胜利被他说得无语，啧啧有声：“难怪都说你走在时代的前段，这主意我们这些老头子怕是想不出来的。”
“酒吧街的事先这么定着。”老赵呵呵一笑，“牛哥，你到底拿了多少土地，给我看看，我再选一块中意的。”
刚才说了，泽业开盘商铺销售的钱，只要有一小部分用于酒吧街，大部分有其他用途。
老赵准备乘热打铁，用剩下的钱，甚至再贷点款，再来一座泽业广场！
从时间上算，如果抓的紧，建武市泽业广场正式营业之后，下一座泽业广场的前期规划正好可以完成，只要建武市泽业的人流达标，第二座泽业广场可以立刻开动。
至于建武市泽业的人流量能不能达标，能不能火起来，几乎没有悬念。
黄金宝地，宣传都做到这个份上，要是还不火，老赵能一把火点了它。
当然，下一座泽业广场，肯定不会在建武市，而是换一座比较大的城市。
牛胜利最近在全省很是拿了几块地，价格都不贵，其中有些还是在老赵‘指点’下定点拿的，老赵准备从中挑选一块。
老牛倒是也没藏私，把买下的地皮全都亮了出来，供赵泽君挑选。
选来选去，老赵发现自己犯了一个常识性错误！
这尼玛真是见了鬼了！
第二百二十七章 宰马老板一刀
老赵本以为牛胜利拿了这么多地，其中还有他这个穿越者亲自指点的，肯定能找到一块合适的泽业用地。UU小说 www.uu234.com更新最快
但具体看完这些地之后，他才意识到，之前犯了个常识性错误。
自己对于有价值土地的了解，更多的限于建武市，而建武市未来只有两座万达广场，一座就是目前的泽业，一座嘛，那快地现在被某个区政府占着，直到七八年之后政府搬家才腾出来，自然拿不到手，就算拿到手，短时间也没必要在建武市再来一座城市综合体。
剩下的地，大多都是黄金地段的住宅用地。
至于省里其他城市的，更是如此。
这么一来，牛胜利手头的地，居然没一块合适的。
这就不好整了。
“怎么，都不行？”牛胜利问。
“都不行。”赵泽君点点头，说：“牛哥，你这些地，愿意呢，就开发住宅楼，位置都不错，不愿意呢，就抱着，现在房价涨的这么快，你这些地哪怕什么都不干，每年都能打着翻朝上涨。实在不行，自己种点农家菜，现在食品安全是大问题，吃啥都不放心，上次我在博客看到，鸭蛋里有什么苏丹红。你种点菜，我两家都能吃得放心。”
“你小子喝多了吧，一大早就胡咧咧。”老牛给气笑了，“这可不是我不给你地啊，你自己不要。”
“我再想想办法吧。”赵泽君琢磨着。
从泽业回到泽联科，刚一进门，吉安娜就转发了一封邮件。
阿里巴巴集团的马芸，邀请赵泽君参加今年10月份的西湖论剑。
这个‘西湖论剑’可不是武林比武打架，就马芸那小体格，虽然钟爱太极拳，可真动手，老赵饶他一只手也能给他放翻了。
从2000年开始，马芸为了扩大阿里巴巴在业内的影响力，促进同行交流，就开始以东道主的身份，在杭城西湖边，举办国内互联网知名人士论坛，马芸本人是个武侠爱好者，于是为论坛取名西湖论剑。
之后的10年里，西湖论剑几乎就代表了中国大陆最高端的互联网交流。
直到2010年之后，西湖论剑才渐渐的弱势了下来，因为此时的阿里巴巴，已经不需要用这种方式来提升自己的影响力。
作为国内互联网新锐泽联科的掌门人，最有影响力的产品，博客的创始人，赵泽君受到邀请理所当然。
“答复对方，感谢马总的邀请，我一定出席。”顿了顿，“除了我，还邀请了哪些人？”
“暂时不知道，不过百度的李总和腾讯的马总今天上午都来了电话，想和你进行一次视频会议。”吉安娜又补充说：“如果你需要详细参会人员的名单，我可以试着问阿里巴巴方面要一份。”
“不必了，你先去帮吧。”老赵对于别人不关心，既然百度和腾讯在这个时间点忽然要通话，想必和这次西湖论剑有关。
吉安娜离开之后，赵泽君接通了百度和腾讯方面的视频。
三人一碰头，果然不出所料，这两位也在邀请行列，都欣然应邀。
“两位，专门要视频通话，该不会就是问一问我有没有受到邀请吧？”赵泽君笑呵呵的说。
屏幕上，两个其实比老赵大不了多少的‘年轻人’同时露出了一个很‘狡诈’的笑容。
“赵总，你最近做房地产事业风生水起，我还以为你不准备吃互联网这口饭了呢？”
“赵总，你特意又连线我们两个，也不会是专门告诉我们你也赴约吧？”
这次轮到老赵笑了，三个人相互远隔千里，在各自的办公室里，都露出了一副狐狸脸。
这种近乎有些孩子化的表情，三人都不会在下属面前露出来，只有同层次的人之间，才有可能。
“两位，不打哑谜了，直说了吧。”老赵摆摆手：“阿里巴巴是什么样的企业，未来前景如何，我们都心知肚明，虽说两位的公司都上市了，想必也是不愿意错过这样一块蛋糕的，而我就更是如此了，连房地产的砖瓦土石我都吃，何况阿里巴巴这只红烧蹄呢。这趟去，我们三家是不是按照过年时候聊的那样，联手狠狠宰马总一顿？”
“马总小气啊，想要宰他，还真不容易，必须得我们三家联手。”百度李总点点头。
“那可得先说好了，怎么宰，肉怎么分。”腾讯的马总耸耸肩：“一对一，马芸先生不比我们任何一个人差，他的精明干练，我和李总都领教过，千万别没宰到他，反而被他割了一刀。”
“那是当然。”
马芸绝对不是个好对付的角色，这位师范毕业的小外星人，能在十几年间，打造阿里巴巴帝国，其能力不在今天开会的三方任何一方之下，想要宰他，难度大，任务艰巨，必须做足准备，统一思想。
三方几乎都放下了手头其他所有工作，这场视频会议，开到晚上八点多，才勉强定下了大方针和基调。
老赵穿越的初期，就对自己在互联网方面的布局定了个原则。
bat，百度、阿里巴巴，腾讯，这三家企业绝对不是他的敌人。
2001年穿越来时，这三家企业，任何一家都已经完成了原始创业积累，进入了高速起飞阶段，而那时候自己还是一个一文不名的高中生。
论财力，远远无法和任何一家比拼，论真实能力，这三家已经有了成熟的管理团队，领袖的个人能力和魅力，都比当时的自己只高不低。
用同样的产品，和这三家去竞争，事倍功半。
不做敌人，那就做朋友，利用他们的资源，帮助自己在互联网以及其他行业，更好的发展；
与此同时，虽然无法在电子商城、搜索引擎、即时聊天工具上直接获利，但可以通过占有部分股份的方式获利，间接让这三家的优秀人才，为自己打工。
而除了这三家巨头，国内互联网剩下的一切，在老赵看来，都是土鸡瓦狗尔，包括所谓后来的三小巨头：京东，小米，360。
现在，腾讯、百度已经和自己联手，剩下的，就只有一个阿里巴巴。
如果这趟杭城之行顺利，自己在互联网的基础大布局就已经完满完成，像盖大楼，打下了一个坚实的地基。
关闭视频之后，老赵靠在椅子上休息放松大脑。
问题是完全放松不下来，他这样整天脑子高速运转的人，思考几乎成了一种习惯。
忽然就是灵光一现。
既然苏南省没有合适的地皮，这次去杭城，为什么不能物色一块呢，把第二座泽业广场开到杭城，岂不是绝佳选择？
一举两得。
当然在杭城建设泽业广场，投资绝对不是两三个亿能搞定的，按照建武市的规格来，七八个亿，甚至十个亿，都很正常。
先去实地考察一下，视情况而定。
如果的确合适，实在没钱，用建武市泽业广场抵押，贷款几个亿。
一想到这里，连老赵自己都是微微一惊。
以前他的性格是不愿意贷款的，总觉得风险比较大，可自从涉足房地产之后，却是非常能体会到国内房地产老板的感受。
拿别人的钱来玩，几个亿的资产，能当成十几个亿来用，甚至可以利用各种金融杠杆，发挥出上百个亿的作用。
这种感觉不要太爽，连国内最大的几家地产公司，都是采用贷款方式操作。正是利用了这种模式，才能让这些房地产公司，在短短几年内滚雪球一样飞快壮大，发展速度堪比互联网企业。
杠杆模式现在老赵还不需要，但是用一块地产贷款，来开发另外一块地产，恐怕会成为之后很长一段时间里，泽业地产公司的常态。
看了看日历，距离西湖论剑还有一段日子，不过如果加上泽业广场的考察，那这几天就可以提前出发了。
前前后后可能要去不短一段时间，临走之前，得把建武市的工作安排妥当。
和吉安娜打了个招呼，接下来自己不在的这段日子里，泽联科、泽阅两块互联网业务，有她暂时负责；南屏工业区，交给欧辰和厂里的管理班子，拜托花老二几个关系好的委员会成员帮着照看下；泽业方面自然是姜萱；天泽一切按部就班，周媛媛自然能搞定。
安德烈军子，带着四名保镖跟自己去。
周娜临时客串了一把秘书，即便在杭城，赵泽君也需要办公，偏巧她在手下几方面公司都工作过或长或短的时间，那一块业务都不陌生。
除此之外，这趟去杭城，三家联合运营的数据中心肯定是一个必不可少的考察项目，同时也是和阿里巴巴谈判的重要资本之一。
泽联科派驻数据中心的主管，名义上是科大人工智能的教授李明然，但李明然的主要工作还是管理泽联科的技术中心和科大教授本职，杭城数据中心的实际管理者是科大的一个30多岁的副教授，去年从科大辞职，经由李明然推荐，被赵泽君高薪招纳到数据中心。
所以临走之前，还专门和李明然聊了几句。
“对了赵总，我有个博士毕业生，一直希望能见见你，前段时间看你太忙，我就没打扰了，不知道你有没有时间？”
“见我，什么事？”赵泽君问。
“他自己创业，专攻人工智能语音合成，正在到处找天使投资人。”
“哦明白了，既然是你的得意弟子……”赵泽君想了想，“这样吧，你让他把材料准备好，明天上午10点半来泽联科我办公室，我中午的飞机，给他一个小时。”
第二百二十八章 梦蝶
李教授的学生叫李燃最初听名字的时候，老赵心里还猜想过，会不会是李教授的私生子，他才帮着学生出头来找自己。UU小说 www.uu234.com更新最快
听名字就很像，李明然，李燃。
不过见到真人之后，老赵可以确定不是。
李明然文质彬彬的斯斯文文，李燃乍一看和什么博士硕士根本不沾边，压根就是一黑胖子，长相很凶恶，走在大街上跟黑猪成精没啥两样，搁在古代，直接抓官府说他是山贼都有人信。
都说相由心生，老赵也搞不懂，他一个博士，在大学校园里熏陶了快十年，怎么长成这样。
也难怪他找不到投资人，马芸只是长得怪，并不恶，可这位李燃同学，任凭谁看到，第一印象都不会好。
赵泽君尽量让自己抛开对丑人的刻版印象，去听对方说话。
“赵总，我的研究成果主要是人工智能语音……”能看得出来，面对面和赵泽君直接交流，李燃多少有点紧张，打开笔记本的时候差点把桌上的水杯给碰翻了。
赵泽君不动声色的把对方的水杯稍稍朝一边挪了点，点点头，继续听他说。
“人工智能，顾名思义，电脑可以像人一样‘说话’。我们平时从电脑里听到的‘说话声音’，一般是事先录制好的，比如说播放音乐，听起来是电脑在说话，本质上是计算机播放了一段事先录制的音频，并不是计算机本身在唱歌。而人工智能语音，就是让电脑去识别文字，然后发出类似人的声音……”
说着，他随意输入了一段文字，应该是徐志摩的诗，在软件里点了几下按钮，电脑果然发出了很接近人类的声音，朗读这首诗。
但是电脑的声音没有感情，平淡无起伏，读起来也断断续续的。
和后世的导航声音原理差不多。
计算机是个很笨的东西，它的强项在于重复运算，而人类能做到的很简单的事，对于计算机做来说就很困难，需要成千上万的指令，甚至大部分是不可实现的。
比如感情、判断，直觉等等。
一个成年人，‘断句’是非常简单的事，根本不用过脑子，计算机却得经过n道运算，无比废力。
所以也有人说，人类本身，就是上帝创造的一种最神秘也最伟大的‘生物机器’。
“我打断一下。”赵泽君抬头看了眼时间，然后说：“据我所知，科大腾飞也在做人工智能语音这一块，而且做得比你要好。我听过，更加流畅，而且已经可以达到用中、英两种语音。你的产品，优势在哪里呢？”
“赵总，这就是我接下来要说的。”李燃咽了口口水。
“别紧张，时间还很多。”老赵挥手笑笑。
“嗯。”李燃说：“是这样的，腾飞的识别和朗读，起步早，投入大，比我的研究要领先。但是在人声音的模拟上，我可能要超过他们。”
“腾飞也有人声模拟吧。比如，模仿某个明星的声音。”赵泽君很清楚的记得后世的导航里，应用的就是模拟技术，可以选择郭德纲的声音，林志林的声音，听起来还都挺像那么回事。
“但是您不觉得，腾飞模拟的声音，这是形似，而不是神似嘛？”说起专业擅长，李燃好像变了一个人，目光炯炯有神地反问，“是能模拟出明星的声音，可并没有神韵，一听就是机器声。”
“这倒是。没有感情起伏和顿挫。”赵泽君点点头。
“用专业术语说，声音三个主要特征，是音调、响度和音色，响度是声音波形的振动幅度，音调的频率，也即是经常说的男高音、女中音之类，音色是声音波的波形，决定了声音的品质。”
李燃开始侃侃而谈：“模拟一个人的声音，第一步是这三个特征和本人的特征极为接近，这一点上，腾飞做得比我要好，但并非不能赶超的。像跑步，他们跑得快些，先跑了半分钟，我虽然落后，但只要一直跑，也能达到他们的水平……”
老赵点点头，示意他继续。
“第一步，三种特征实现形似，第二步，想要实现神似，就必须捕捉一个人声音这三者的配合方式，通过计算机表现出来，并且要存储一个人大量的说话习惯，才能模拟对方真实的说话声音。”
“你能演示一下吗？”赵泽君问。
“可以。就用我自己举例子吧，我在数据库里存储了我个人大概十个小时的讲话，讲话内容都很随意，如果不用这个数据库，电脑模仿我的声音，大概是这样的……”
他点开了程序，电脑的读了一段话，乍一听和李燃的声音很接近，但稍稍留心下，就会判断出这不是李燃。
有形无神，像是李燃很机械的在说话。
“那么如果用我的声音数据库，进行分析后，就是这样的……”李燃低着头一边操作电脑，一边说。
可说完之后，电脑没有发出任何声音。
“怎么了？”赵泽君一愣，问。
只见李燃抬起头来，笑呵呵的看着老赵，嘴唇紧闭。
但是他的声音又一次在房间里响起：“那么如果用我的声音数据库，进行分析后，就是这样的……”
“哦！”老赵恍然大悟，刚才李燃低头时候根本没说话，他听到的，只是电脑里的人工智能声音。
“有点意思，你再放一遍，我仔细听听。”赵泽君说。
“我放点别的吧，让它读一段文章。”李燃这次是自己说的，然后导入了一段常用的聊天话语，重新启动了程序。
“阿姨你好，我是李燃，请问李教授在家吗，是这样的，我有一个项目……”
赵泽君仔细的听着，微微点头。
这次先入为主，知道这是机器声音，然后专门留心去判别，还是能发觉和李燃本人是有一定差别的。
但如果不留意，或者和李燃不是很熟悉的话，乍一听，说话的这个人就是李燃。
“如果换成模拟别人呢？”赵泽君问。
“数据库越庞大详细，模拟的越是准确。”李燃说：“我试验过，一般能有对方四五个小时的讲话作为数据，差不多就能大致掌握对方的说话习惯，数据越多越详细，模拟得越逼真。像刚才那段，有我十个小时的讲话时间。但是理论上来说，不可能百分之百以假乱真。”
“嗯。”老赵又一次看了看时间，已经过去了35分钟，“你这个技术的确有意思，但未来怎么进行商业应用？”
“赵总，我暂时并不准备进行商业化。这项技术尚不成熟，第一步模拟声音三特征距离腾飞还有段路要走；第二步，收集数据库暂时也没有任何规律可言，只能通过大量的讲话，我想把这两个问题都解决了，技术进一步成熟之后，再商业化应用。”
李燃咧嘴一笑：“不过科研都需要钱，我自己生活也需要钱。”
“目前你找到其他的投资了没？”赵泽君问。
李燃摇摇头。
“这样吧，我在泽联科专门给你开一个小型实验室，办公开销泽联科解决，暂时一年给你办公室五十万的基础经费，用于科研和人员招募。如果有突破，或者项目是在需要额外资金，你可以来找我特批。”
顿了顿，“这个项目我收购了，你保有20%的权益，但是什么时候商业化，怎么进行商业化，必须由我来决定，你只负责科研。行不行？”
李燃的表情从欢欣雀跃，一下子变成了纠结犹豫。
赵泽君最后一次看了眼墙上的时间，起身，套上外套，随口说：“这样吧，一年给你八十万基础经费，你保留25%的权益，没有再讨价还价的余地了。你自己考虑一下，愿意现在我就让秘书带你去签约。”
说着，拿起提包，关上自己的电脑，拎着包朝外走。
“等等赵总。如果我加入，那我也算是泽联科的工作人员了吧。”李燃追上问。
“当然，待遇和公司技术部项目组长一样。”赵泽君理所当然的点点头。
李燃一咬牙：“行，我签了。”
“那欢迎你。”赵泽君点头一笑，转身拿起桌上内线电话：“吉安娜，你来下，带李燃去签约，办理入职手续。”
……
下楼后，悍马h2和凯迪拉克保姆车已经等在公司门口，原本准备做飞机，想了想去杭城还是得用车，干脆自己开车去，反正保姆车里面配套设施都有，累了就睡，饿了就吃，一路倒是也轻松。
军子和小武坐保姆车驾驶座，安德烈带着另外三个保镖坐后面一辆悍马，两辆车离开公司，上高架，通过绕城，上了通往杭城的高速公路。
保姆车里空间很大，老赵昨晚没睡好，躺在沙发上睡觉，周娜把车内换气设备打开，然后坐在桌边对着一堆文件做功课。
保姆车在高速上开起来很平稳，车内几乎感觉不到颠簸和杂音。
老赵很快进入了梦乡。
梦里很黑，脚下发轻，好像漂浮在天空中。
只有很远的远方，有一点光，光里好像传来了很熟悉的声音，在叫自己的名字。
赵泽君手脚并用，像一只游泳的大海龟，像那点光游去。
越靠近光，那呼唤自己名字的声音越是清晰，虽然老赵根本分不清那到底是谁的声音，可他本能的察觉到，这个声音的主人，对自己一定非常重要。
这个人需要他！
快点，快点，快点，再快点！老赵在心里大喊！
果然，速度加快了，好像学会了轻功，在梦里飞了起来。
终于来到了‘亮点’之前。
那是一个大洞。
老赵赶紧想要钻过去。
刚钻过去一个头，老赵愣住了。
那个光洞之后的一切太熟悉，也太真实了。
一间五十平方的两室一厅旧房子，小小的客厅里，老爸穿着大裤衩白汗衫坐在小靠椅上，老妈坐在一边，怀里抱着一个白白胖胖的小婴儿。
爸妈似乎都没有发现从虚空中冒出脑袋的自己，专注的逗弄着那个小婴儿。
唯独小婴儿，挥舞着白白胖胖的小手，冲自己咧嘴咿咿呀呀的笑起来。
我回到了上辈子？！
老赵心中一片空白，不知是喜还是悲。
小婴儿一挥手，老赵忽然感到一股根本无法抵抗的拉力，猛地将他朝前一拽，眼看着就要从虚空中，被拉回上辈子的现实里，回到那个五十平米的旧房子里。
老赵本能的想要抵抗，却根本用不出半点力气。
小婴儿开心的挥手，越挥越快，每一次挥动小手，赵泽君都会一点点从虚空中被拖回‘现实’。
就在此时，脚后跟忽然一紧，有一股相反的力气，一下子把他重新拉回了漆黑的虚空之中。
他最后看到的画面，那个笑着的婴儿，忽然嚎啕大哭起来。
‘哇哇’的声音，在耳边回响着，似乎在呼唤他回去。
“哥，哥，你没事吧，做噩梦了？哥……”耳边迷迷糊糊的，传来周娜的声音。
赵泽君猛地惊醒。
保姆车中，周娜半蹲在小沙发前，一脸紧张的看着自己。
“没事，昨晚没睡好。”老赵嘘了口气，随手打开车窗。
不远处，几个大字。
杭城欢迎您。
第一章 神人之间
杭城，阿里巴巴集团总部。UU小说 www.uu234.com更新最快
2005年，阿里巴巴集团与雅虎签署合作协议，阿里巴巴以40%的收益和35%的股权为代价，收购了雅虎中国全部资产，同时获雅虎10亿美元投资.
此后，阿里巴巴业务上正式进入不缺钱甚至烧钱的发展‘高速公路’，办公地点也由西湖边的老写字楼，转移到了新区。
未来在这里，会建立起一座阿里巴巴工业园，一个拥有银行、邮局、公寓招待所的独立王国。
马芸的办公室很大，大得写得有些空旷，有足足好几十平方米的空间没有任何摆设和办公用品，就这么空着。
这位火星少年对太极拳情有独钟，连保镖据说都是太极拳高手，在创业之前就系统的学习过太极拳，某次遇到偷井盖的贼还差点用太极神功和对方比拼一番。
办公室的空间，就是留给他打拳的。
一个干瘦的小个子，正穿着一套传统对襟练功服，在办公室里慢慢悠悠的打着一套杨式太极拳。
“马总，泽联科的赵泽君到杭城了。”女秘书怕被马总的内力所伤，站得老远，隔着半个办公室，十几米距离汇报着。
大约是跟着马总混，也修习了些武术内功，声音不大，偌大的办公室里却听得清清楚楚。
“哦……”马芸慢悠悠的回了一句，一个如封似闭，转身背对秘书，很随意的问：“你怎么知道？”
秘书笑了笑：“巧合，我今天上班路上，看见一前一后两辆悍马和凯迪拉克总统一号，这两辆车在一起，又是苏a牌照，肯定是赵泽君。”
“缘分啊，这么大的杭城，正好被我们看到了。”马芸继续打拳。
“需不需要派人去接待下？”秘书请示。
“不用，他既然没通知我们，我们就不要去打扰人家了。泽联科也不是什么大公司……”马芸继续在办公室里来回晃悠，“百度李总和腾讯马总什么时候到？”
“我和他们秘书处通过电话，他们下月中旬左右出发，正好赶上西湖论剑。网易的丁总下周到。”
“嗯，你掌握好这几个人的行程，到时候提醒我，我亲自去接机。”马芸慢悠悠的说。
“好的。马总，还有别的事吗？”秘书问。
“没了……哦对，等等……”马芸站定，转身一本正经的问秘书：“我刚才打得怎么样？”
“啊？”
秘书一愣，紧跟着用力点点头：“好，真好！”
……
就在老马在打拳的时候，赵泽君一行人也达到了位于杭城拱墅区的‘数据中心’。
拱墅区这一片是杭城老牌的科技区，聚集了大批的互联网科技公司，如果没记错的话，几年后会统一规划成软件园区。
百度腾讯和泽联科三家联手的所谓‘数据中心’，目前并不要求直接有对外的商业合作，也不要求直接产出效益，再出于保密和其他一些其他考虑，对外挂牌用了一个故弄玄虚的名字：‘btz科技数据拓展实验中心’。
所谓的btz，自然是百度腾讯和泽联科。
之前三家陆陆续续砸进去的资金都快一个亿了，体现在眼前的，是一栋独门独院的拱形小楼，在到处都是充满创意和科技色彩的园区里，并不算起眼。
接待赵泽君的，是泽联科目前在数据中心的实际负责人，李明然推荐的那位前科大副教授，陆行舟。
三十五岁陆行舟，拥有一个博士一个硕士头衔，前副教授，国家某个重点学者培养计划的入选者，在普通人看来，是不折不扣的‘科学家’。
赵泽君‘面试’对方，聊天之后才知道，科学家日子并不像想象中的那么光鲜。
像他这样的副教授，一年的正职收入，到手也就十万块钱；出去给人做讲座，参加活动，有明文规定，一次最高也超不过两千，大多都是三五百块钱；那个学者培养计划，一年八万，连续给三年。
想要赚钱，只有两条路子，要么从科研经费里抠出来一部分，要么就是出重大成果。
前者陆行舟不屑做，后者嘛，他研究的数据挖掘方向，在国内尚属前沿冷门学科，科研经费本来就不多，想要出成果更是难上加难。
顾名思义，数据挖掘也好，大数据也罢，基础都是海量的相关数据。学校实验室里从哪来这些数据？
虽然同样是冷门，研究人工智能的李明然好歹还能做个软件什么的，进行商业应用，而数据挖掘目前完全是出于科研阶段。
人人都要养家糊口，谁都想老婆孩子过得好点，科学家也不是圣人，在过日子方面，可能还不如普通人会精打细算，于是通过李明然的介绍，被老赵挖来数据中心实际主持工作。
一年三十万年薪，每年根据科研成果酌情递增，送了一套复式房子一辆皇冠轿车，三年后产权全部归陆行舟。
对于人才和个人享受，老赵一向舍得花钱，钱这个东西只要能花对地方，一定可以创造更多的回报。
数据中心三方代表，百度和腾讯派来的两个专家，和赵泽君见面仪式性的打了个招呼之后，就回归了各自的工作岗位。全程参观考察，就由陆行舟陪同。
“目前数据中心员工一共48人，其中科研人员42人，平均学历超过硕士研究生，四个机房全部按照国家保密条例中最严格的绝密方式管控，三个事业部，分别负责数据搜集，建模和应用修正，一个总控组，全局掌控，制定计划和组织施行……”
陆行舟用胸卡和指纹刷开了控制室的大门，进门后几个人关闭手机放在信号频闭的袋子里，然后登记信息。
陆行舟在大屏幕上，演示了几个数据分析模型的成果，赵泽君问：“去年的用户购物模式分析，进行得怎么样了？”
“根据一个用户常在网上搜索内容，已经可以做到筛选推送，比如……”
陆行舟调出几条记录，点开其中的一条放大。
一名博客用户，最近两天内，在百度上搜索了三次‘衬衫’关键字，在博客中，访问了几个明星的博客……
数据中心可以通过腾讯qq和博客的弹窗，向他推送在网络上利用蜘蛛抓取，找到的‘明星同款’商品。
“技术上已经初步取得了成功，但目前仅仅在实验阶段，必须获得百度腾讯和我们泽联科三家同时授权，才能投入实际应用。”陆行舟说。
“如果我指定只推送某个网站的商品，行不行？”赵泽君问。
“可以，从技术上来说，反而更简单和准确。”陆行舟点点头，补充说：“如果能长时间的收集数据，我们还可以判断出一个用户的‘个人性格倾向和爱好’，比如有的人喜欢古典的东西，有的人喜欢现代的，有的人关注八卦，那我们可以不定时的向他推送相关信息，不限于商品，还有新闻、信息等等……
换而言之，随着网络不断的普及，在生活中占有的位置越来越重要，等这项技术趋于成熟后，我们完全可以做到改变一个人对于世界的认识。我们想让一个人的网络世界是什么样的，他的网络世界就是什么样的。”
老赵忽然想到不知道谁说的一句话，在网络时代，普通人是没有自己的思想的，他们所想的，他们所见的，只是幕后的那些人，希望他们看见的和想的。
在阶层上，普通人将沦为真正的底层，所有的一切，都将受到幕后的上层不知不觉的影响和改造，连思想都不例外。
现代化社会中的奴隶和奴隶主关系。
打个最简单的比方，如果泽联科和另外一家没有掌握这项技术的人竞争，泽联科完全可以用让所有网民，整天在网上看见的，铺天盖地的全是关于对方公司的负面消息，甚至不需要‘弹窗’这类痕迹明显的方式。
“他妈的……”老赵满意之余，也不禁在心里嘀咕了一句。
技术已经不光局限于‘全知即全能’的层面，不仅我要全知，还要引导甚至掌控其他智慧生物的‘认知’。
造物主造人，而我们决定他是一个什么样的人。
“陆教授，按照我们现在的水平，如果把目标锁定在某一个人身上，我能否在短时间内，收集他的大量信息，改变他的认识，影响他的判断？”赵泽君忽然问。
“需要对方准确的ip地址，甚至是行程等等比较全面的现实生活中的信息，还和对方周边的信息保护强度有关。不过这个……”
陆行舟犹豫了一下：“赵总，这合法吗？”
从对方的问话里，老赵已经知道了答案，笑着摆摆手：“我就是随口一问，仅仅从科学的角度讨论下而已。”
“这么说吧。”陆行舟点点头：“一个普通人，如果不考虑任何法律影响，给我们一段时间来影响，有很大把握让他产生错误的判断，比如……比如让对方相信，您会去参加美国下任总统选举，并且有一定希望获胜。”
老赵哈哈一笑，这个话题就此截过不提。
数据中心对外合作部，是唯一一个没有科研人员的部门，负责数据中心在杭城本地事务，参观完成，赵泽君离开数据中心，从对外合作部，带了一个员工，陪同他在杭城之旅。
考察地皮去。
第二章 一头栽进西湖
‘数据中心对外合作部’是一个比较特殊的部门，主要帮助数据中心在杭城立下脚，不受外界干扰，几个员工清一色的是杭城本地人，家里或多或少在当地都有些关系和能量，属于那种虽然通不到高层，但八面玲珑，各方面都能说得上话的角色。
充当导游的是个女员工，叫孔慧。，二十五六岁的样子，身材高挑，相貌清秀，穿着一身年轻女孩一般不会穿的收腰大红裙，很有股子明星范儿，无论是第一眼乍一看，还是仔细看，都属于漂亮有气质的一类。
父亲是杭城法院的审判庭副庭长，母亲是杭城一所很知名幼儿园的副院长，据说有个哥哥，也是经商的。
2006年，这位孔小姐的月薪就有7800，一周五天班，不考勤。
陆行舟领着赵泽君去对外部的时候，老赵一眼就看见了她：在修指甲。
孔慧也不知道赵泽君的真实背景到底是什么，还以为就是数据中心的合伙人之一，提议去逛一逛杭州最有名的景点。
“西湖吗？”周娜好奇的问。
“西湖有什么好逛的，不就是一个人工湖嘛，到处都是游客，没什么好玩的。”孔慧流露出一种本地人特有的骄傲，微微仰着脸，说：“最近这段时间，可以去钱塘看潮。”
赵泽君坐在车里，低头在笔记本上处理一封文件，头也不抬的笑笑：“太远了，暂时没那个时间。”
说完，对周娜正色说：“文件发给你了，你把里面的错别字给标红，原文发还给他们，别的话不用说，让他们自己看。”
“好。”周娜点点头，低头操作她的红色笔记本。
两个人在办公，有些把孔慧晾在一边，孔慧嘴角不自然的动了动，询问：“西溪湿地也值得一去，听说以后会开发，一旦人工开发，就没什么意思了。”
“孔小姐，国土局怎么走？我去办点事。”赵泽君问，这年头也没个靠谱的导航，出门全靠地图。
孔慧一愣，紧跟着说：“哦，前面左拐。”
“你接下来听孔小姐指挥。”赵泽君对前面开车的军子打了个招呼，然后继续办公。
泽阅中文网经过几年的发展已经成为了国内原创和版权基地，海外版也渐渐打开局面，仅仅从订阅稿酬来算，收入数量级已经逼近大陆市场，泽阅几个高层提出是否可以进行融资，为未来上市做准备。
老赵在后面批了一个暂缓，让泽阅积极关注移动等手机运营商，一旦对方开展手机阅读项目，立刻跟进。
移动阅读，无线客户端对于网络小说的整体收益促进是惊人的，足以让网络小说进入一个新纪元。
泽阅和泽联科的融资上市事宜，他心里早有自己的打算。
天泽那边，周媛媛想在非诚勿扰之余，再打造一个娱乐节目，她手头的资金比较充裕，放在银行没什么意义。
一路上，赵泽君都在办公，孔慧不由得有些好奇，这个看起来比她还小几岁的‘赵总’，来杭城一趟，居然这个不吃，那个不玩，就知道工作，典型是个工作狂。
再说了，就他这个年纪，了不起就是家里有点背景，还能有多少工作？
到国土局，找工作人员要了一份近期的招拍挂土地信息，赵泽君递给孔慧，“孔小姐，麻烦你在地图上，把这几个位置给我指出来，再大概介绍一下周边环境。”
孔慧是本地人，对环境熟悉，把下半年招牌挂的商业用地全部介绍了一番，赵泽君又在其中选择了几块适合开发商业广场的，让孔慧带着去现场看了一圈。
很可惜，看到晚上快七点，老赵一块地都没看上。
就在孔慧累的不行的时候，赵泽君终于大手一挥，走，吃饭。
来杭城，当然要吃本地菜，杭城最有名的本地菜馆，自然要属西湖边小孤山下的楼外楼。
这座江南第一楼，已有近200年历史，80年代省政府认定的36道杭城名菜，其中有10道都发源于楼外楼，
地方是个好地方，西湖孤山下，西冷印社旁，绿荫掩映之中，只是这个名字很败家丧气。
“败家？”来到饭店，孔小姐终会回了点血，精神头恢复了，好奇的问：“楼外楼，听着挺好的啊，怎么败家了？”
赵泽君敲了敲桌子，从窗外朝外远眺，笑道：“山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休；暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州。国破家亡，首都都没了，还在吃吃喝喝，歌舞升平的，这不是败家丧气嘛。”
孔慧瘪了瘪嘴，心想这男的真没意思，不是工作就是政治，太无聊。
老赵说这话的时候，想到还真不是古人。
从楼外楼上，可以看到不远处的一片像庄园一样的建筑。
那一片原本是个公共公园，现在被改造成私密会所，只招待特定会员，价格高得令人咋舌。
十年之后，这一片被曝光，后来在政策高压下，重新改回开放式平民公园，普通人才再一次有机会进入。
败家归败家，菜还是不错的，一桌9个人，点了15道菜，乳白色的鱼头汤浓得像奶，龙井虾仁卖相不错，可惜茶叶一定不是真正的龙井，东坡焖肉肥而不腻，入口即化，很得老赵欢心。
吃完饭，没开车，沿着长堤散散步，没走一会，就后面传来‘轰’一声巨响，就跟什么爆炸了似的。
下意识转头一看，湖边的护栏出现了一个大大的缺口，一辆跑车大头朝下，栽入西湖，正咕噜噜冒着气泡朝下沉。
这下热闹了，湖边的人涌过去看。
“瞧瞧去！”老赵一脸喜色，大步冲上去。
“让一让，让一让。”老板要看热闹，几个保镖开出了一条路，很快老赵就到了围观人群第一排。
从翘起的车尾看，那是一辆目前国内还很少见的玛莎拉蒂跑车，也不知道它怎么能开到西湖边的，又怎么会发疯似的栽入西湖。
此时正咕咚咕咚冒着气泡超下沉，西湖有的地方水比较深，有的地方连人都淹不死，也就眨眼的功夫，水就漫过了车窗，看来这一片水不算浅。
隔着车窗和水，也看不清车里的情况，车里的人也不知道是受伤晕过去了，还是被困住了，一直没出来。
围观的人很多，指指点点，叫唤的人也不少，还有人掏出手机报警，却没一个下去救人的，还有很多人拿着手机和照相机卡卡卡拍照。
倒是有两个男的已经脱了衣服，可是在水边还是犹豫不决。
西湖水底淤泥很深，下去救人本来就是冒着巨大风险的，而且重物在下沉的过程中，会有一股吸力，把人朝水面下吸。
这么大一辆车，水性不过硬，很容易救人不成反而把自己搭进去。
这么一犹豫，水已经演到了车窗。
“脱衣服下去救人！”老赵冲几个保镖招呼了一声，自己率先脱掉了上衣，噗通一下就跳水里去了。
论打架老赵一般般，论水性，他十五岁就能在江里游泳，拿过全校比赛的冠军。另外几个保镖，更是受过专门的水下作业培训。
开玩笑，水都不会，还当个屁的保镖。
老赵这么一跳，岸上顿时有人惊呼起来，紧跟着，六个保镖就跟下饺子似的，扑通扑通扑通跳下水。
孔慧吓坏了，愣在那手足无措的，
“哥你当心啊！”周娜叫了一嗓子，眼睛朝四处一扫，踩着高跟鞋跑出人群，从后面一家商店门口抱着一捆旅游用的绳子又跑回湖边，用力朝赵泽君的方向一丢，大喊：“你把绳子绑住！”
军子一把抓住绳子一头，另一只手一把搂着脖子就把赵泽君卡住了，给他绑上绳子。
这一下提醒了岸边的人，呼啦啦全部冲到那家旅行品店里，抱出了一大堆绳子朝水里丢。
汽车距离岸边就两三米，转眼的功夫，几个人就游到了车边上。
车被水这么一淹，门根本拽不开，隔着车窗看进去，水已经淹过了方向盘，快到人的脖子处，前排并排坐着一男一女，男的靠在驾驶座上不知死活，女的被水一激已经醒了，满脸惊恐的敲打车窗。
这一侧的车窗上打开了一条只有不到十厘米的小缝，女人车窗上，哭得妆都花了，一脸可怜哀求的冲赵泽君大喊‘救我救我’。
这么一打一喊，岸上的人也听到了。
汽车沉到水里，只要水没到一定程度，电子设备失灵，内部外部的气压差距，车门是根本打不开的，所以才会有被活活闷死的情况。
只能破窗。
然而破窗是需要技巧的，老赵赶紧隔着车窗连比划带解释，让她把车头部靠枕拿下来，去撬车窗户侧面拐角。
一般车那地方都有个小机关，卡进去一撬，侧窗会整个碎掉。
隔着车窗，又都是水，里面女人吓坏了，颤颤巍巍去拔车枕头，连续几次都没拔出来。
“砸窗户，砸窗户！”有人叫起来。
“窗户那么硬怎么砸开啊，用石头！”果然有个傻逼朝水里丢了一块大石头，差点砸到人。
周娜狠狠瞪了那人一眼，鼻子都要气歪了，水性再好，还能潜下去抱着一块二三十斤大石头，再浮起来砸车窗？
她灵机一动，脱了高跟鞋就朝停车的地方跑。悍马上有牵引绳，马力也足够大，只要能把水下的玛莎拉蒂翘起来一个弧度，里面的人就能有空气。
不等她跑到悍马边上，玛莎拉蒂已经完全沉入水里，水涌入车厢，把里面全淹了。
车里的女人好不容易把头枕给拔出来了，可水这么一淹，她彻底慌了神，咕咚咕咚灌了好几口气。
老赵一咬牙，左手扶着车身，右手从车窗的小缝里用力朝里面用力一塞，车窗缝隙本来就不大，他重生一来又一直健身，胳膊比较粗壮，只觉得一阵钻心的疼，隔壁上愣是被刮下一块带着血的皮来。
岸上一阵惊呼，从岸上看，几个救人的人都沉入了水底，水面上一阵气泡，泛起了血花。
老赵忍着疼憋住气，一把抓住车枕头，用尖锐的插脚勉强插进车窗的缝隙里。
用力一撬。
没动静！
我操！
老赵在心里破口大骂！
这尼玛科普节目害死个人啊！
女人在车里已经被水呛的像鳝鱼一样痛苦的扭曲起来，赵泽君也没其他好办法，只能死马当活马医，再次猛地用力一撬。
嗯？手上一轻，这次成了，整块车窗玻璃好像冰块似的，出现细细密密的纹路，赵泽君乘热打铁，伸进去的胳膊用力一晃，另外一只手对着车窗猛砸两下，把车窗破开了一个大洞，一把抓住那个女人的胸部就朝外拽。
没办法，她胸部距离老赵最近，水里稀里哗啦的，也看不太清楚，老赵下意识的抓到哪里是哪里。
再说了，胸嘛，好歹有个形状有点肉，抓起来比较就手，能用得上力气。
可怜水里的女人，胸口一阵撕心裂肺的剧痛，养了20多年的咪咪好像要被活生生的撕掉似得，连疼带呛水，差点没晕过去。
第三章 领导的风头不能抢！
老赵从水里冒出头深深的换了一口气，再次把埋下头的时候已经意识到了不太对劲：
手里抓得这一块毕竟是软乎乎的没骨头，再有弹性，它和橡胶还是两码事，小力能借的上，大力使不上。UU小说 www.uu234.com更新最快
于是趁着那个女人的身子已经被拽得斜斜过来的机会，飞快一换手，小臂从她腋下传出去，就朝外拽。
西湖这一块水深也是有限，估计深度撑死了也就两米不到，但下面入脚处都是淤泥，根本借不上力气，抱着个手脚乱挥的人完全浮不上去，相反，女人大概是晕过去了，在水里死沉死沉的，拖着老赵就朝淤泥里陷。
西湖的藕为什么好吃？西湖的虾为什么有名？就是因为西湖地下的泥浆又厚又肥！后来几次清淤，西湖环境是好了，但味道也就淡了。
这就跟粪坑边上的菜长得特别好一个道理……
额，总之在西湖淹死的人，十个当中有九个都和淤泥有关，淤泥下面满是糟烂之物，陷下去就很难拔出来，饶是周围有几个保镖，老赵也不敢冒险，把自己腰上的绳子一松，飞快的把自己和女人勉强绑在一起，然后用力一拉绳子。
一股大力把从腰上传来，把两人拽出水面。
“咳咳咳……哇哇哇……”女人重新接触到空气，醒了过来，一阵猛烈的咳嗽，紧跟着是呕吐。
大概栽倒湖里之前吃了不少，也不知道是啥玩意，红的白的吐了老赵一身。
见人冒头了，岸上的围观群众一阵叫好惊呼。
“你们继续救那个男的，我把她送上去！”赵泽君抱着那女的，利用绳子的拉力就朝岸边游。
还没哗啦两下，溺水的女人就跟抓住一根救命稻草似的，发了疯一样朝老赵身上趴!
她这么一发疯，顿时把赵泽君给按到了水里去。
溺水的人比水鬼还危险，慌乱之下抓住什么都会拼命朝下按，想让自己浮起来，根本没有意识。
老赵搂着她的腰朝上一攀，露出头后，对着女人下颚就是重重一拳，把她给打懵了过去，这才一只手臂反着卡住对方的脖子，缓缓的朝岸边游动。
到了岸边，刚才两个准备下水的年轻人伸出手帮忙，把老赵和那个女人拉了上来。
救上来一个，岸边欢声雷动！
“大家让一让，让开一个空间！”赵泽君把这个女人放在地上平躺着，只见她双眼紧闭，脸色发白，浑身已经湿透了。
“哥，要做人工呼吸！”军子从后面湿漉漉的爬上来，认真的对赵泽君说。
“我不会啊……”老赵心里一万匹***狂奔而过，人口呼吸可不是亲嘴打波，这玩意是有技巧的，军子会，安德烈会，一群保镖都会，唯独自己不会。
“我也不会，你捏着她鼻子，朝嘴里吹气就行，顺带按几下胸部。我下去救人了！”军子说完，毫不犹豫转身重新跳进水里，根本不留给赵泽君多问一句的时间。
开什么玩笑，老板好不容易救起来个美女，却让保镖做了人工呼吸？
军子是憨厚，可不是傻，宁可这女人死了，也不能抢赵泽君这个风头，否则那不是自己找不痛快嘛。
“我来！”
“我会！”
“我在学校学过!”
人群里好几个小伙子迫不及待的主动请战。
救人的时候没人敢下水，做人工呼吸倒是都他妈抢着来！老赵瞪了他们一眼，小子，我记住你们了……
军子让给自己的宝贵机会，老赵当然不会错过，一手捏着女人鼻子，一手捏开对方的嘴巴，深深吸了口气。
一低头，刚要朝里面吹，还没碰到嘴唇，那女人忽然幽幽的醒了，哇的一口，又喷了老赵一脸水。
“我艹……”老赵今天算是被喷得透透的，什么二女一杯体验体验得清清楚楚，抹了把脸，把女人上身扶正，免得秽物和水呛到气管里，一边拍着她的背，一边问：“你没事吧？”
“咳咳咳……”女人咳得浑身都在打颤，好不容易止住了咳嗽，忽然一把拽住赵泽君的手臂，通红着眼睛，跟头母老虎似得，厉声喝问：“我哥呢！”
“你哥？车里那个？”赵泽君指了指水面，“我的人正在救！”
“一定要救上来，你要多少钱都行！”女人完全没有刚才溺水时候的楚楚可怜，眼神语气一转，变得凌厉起来，起身走到湖边，紧张的盯着水面，把赵泽君丢在身后，看也不看。
“赵总，你擦一擦吧。”孔慧从递过来一大把不知道从哪个小店拿来的小毛巾，怯生生的说。
这种毛巾摊开就脸蛋大小，是用来擦汗洗手的，孔慧手忙脚乱了拿了整整一叠。
“谢谢。周娜呢？”赵泽君扭头在人群中一扫，没见周娜。
“哦哦，她去开车了，说用悍马把那辆车拉上来。”孔慧说。
“嗯。”赵泽君点点头，周娜毕竟是经历了些事，比上学时候要稳得多。
于是拿起毛巾擦脸。
孔慧在一边，小心翼翼的打量着赵泽君，眼神闪闪烁烁的，不停的在赵泽君的侧脸和远处来回切换，好像生怕老赵一扭头发现自己正在看他。
刚才赵泽君忽然跳水救人，可把她吓坏了。
她虽然不知道老赵的真实背景和财力，但是今天陪着对方去看得几块地，最少一块都价值上亿，足以说明对方的财力实力，远不是一个小老板那么简单。
所以赵泽君跳进水里，之后在水里几次扑腾，孔慧的一颗心都快提到了嗓子眼。
万一赵泽君和她在一起，有个好歹，那可怎么办啊？！
倒不是害怕丢工作，反正她家的条件好，数据中心工作没了，也能再找个轻松的，最多是收入稍微低一些而已。
纯粹是一个普普通通的小女人，对于巨大责任和压力的本能的害怕。
等赵泽君把人安全救上岸，孔慧的一颗心总算放在肚子里了，那几个保安和车里人死活她管不到，只要赵泽君安全就行。
女人天生的好奇的心这时候开始作祟，孔慧从侧面打量着这个年轻、多金，之前给她的印象‘很无聊’的男人。
仔细看得话，还是挺帅的呢。
尤其刚才他想都不想，第一个就跳下去水救人，给孔慧的冲击，不仅仅是害怕，还有些说不清的触动。
这年头，见义勇为人人，真敢做的有几个？尤其是身价丰厚的有钱人，哪个不惜命，可是刚才他跳水救人的时候，看上去根本没有任何犹豫。
再说了，他有那么多保镖，他自己却第一个跳下去！
‘兄弟们，给我上！’和‘同志们，跟我来！’之间是有天壤之别的。
赵泽君浑身湿透，汗水、湖水、还有被女人吐出来的东西一身，只顾着站在后面擦脸，没留心都孔慧的眼神在闪烁。
被救的女人一直抱着手臂，站在湖边朝里面看，一句话都没跟他多说。
“嗨，这个女孩子一点都不知道好歹，人家救她，她一个谢字都不提！”
“是太没教养了……”
“大概吓坏了吧……”
人群里有人小声的议论起来，可声音再小，湖边就那么点大地方，也能传到女人耳朵里。她脖子动了动，好像想扭头，却忍住了。
赵泽君擦了脸，走动湖边并排站着，递给她几张小毛巾：“擦擦吧。”
女人犹豫了一下，转身接过毛巾，冲赵泽君点点头：“谢谢你。”
平静下来，近距离看，这个女人二十多岁，身材凹凸有致，长相还是很不错的，尤其是鼻梁很挺拔。
只是两道眉毛有些过于狭长，放在男人身上叫做英气，放在女人身上，再配合她挺拔的鼻梁，就显得略微咄咄逼人。
她这么一伸手，牵动了胸部，就是一阵针扎似得痛，眉头一挑，忍不住‘嘶’吸了口凉气。
老赵也没忍住，想到她衣服下的胸口估计现在肿起来一大块，肩膀一颤，笑了。
女人狠狠瞪了他一眼。
也就说话的功夫，安德烈一手夹着那个年轻男人，终于从水里冒头出来，朝岸上游。
“哥，哥！”女人七手八脚的帮忙把男人拖上岸，紧张的蹲在一边。
那男的溺水时间更长，嘴唇乌黑发紫，也不知道是死是活，女的看来也学过些急救，把他头垫高，双手按压胸部，连续做了几次人工呼吸，却没任何效果。
她下意识的回头看赵泽君：“怎么办？”
赵泽君看了眼安德烈，安德烈咧嘴一笑，跟大狗熊似得蹲在男人身边，一手托住他的腰，一手对着胸口，哐当就是一拳！
男人一百多斤的身体被打得一颤，老赵看得头皮发麻，心想安德烈也真敢动手，这样挨上几拳，不淹死也得给揍死了。
“你下手轻点！”女人厉声喝道，却转头瞪了赵泽君一眼。
干我屁事，妈的又不是我打的，不能总欺负老实人吧……
老赵翻了个白眼，一本正经对安德烈说：“继续，救人要紧。”
安德烈又是哐当一拳。
男人终于哇的一声，开始朝外吐水。
第四章 勇敢的马老板
滴嘟滴嘟……
警车和救护车终于都到了，警察开始疏散人群，拉警戒线。UU小说 www.uu234.com更新最快
男人溺水时间太长，虽然被安德烈硬生生揍活了，可仍旧很虚弱，抬上了救护车。
悍马终于到了，警察看到悍马眼睛就是一亮，拿着喇叭问：“这辆车哪位的？”
“也是我们的，警察同志。”周娜从车上跳下来，指着赵泽君说：“这是我哥。”
警察下意识的看了她光着的脚一眼，心想妹妹你这可不对，哪能光脚开车呢，万一再出点什么事一头栽下去……转念一想我这心也是操到交警队去了，她光脚不光脚我一民警管得着嘛？再说了，还有求于人家呢。
“鞋穿上。”老赵背着手从身后提出一双高跟鞋。
“同志，能不能借你们车用一下，你这个车马力大，帮忙把那辆落水的车给拽出来。”警察问。
“她开来就是干这事的。”赵泽君呵呵一笑，“安德烈，你们再下去两个人，把牵引绳给绑在那辆车上。”
“我们下，我们下。”领队的警长连忙制止了，警察既然来了，就不好再让人民群众去冒险了，派了两个年轻警察下水，去绑牵引绳。
悍马发动，缓缓朝前开，牵引绳绷得笔直，却拉不动；军子稍稍一点油门，悍马发动机转速陡然提升一截，发出嗡嗡声音，水面下终于冒出大量的气泡，玛莎拉蒂被从淤泥里‘拔’萝卜似的拔了出来，斜斜的水面上冒出车尾。
看到那个三叉戟的车标和撞得不成样子的车头，周围围观的人又开始嘀嘀咕咕。
“呦，这个车好，我在电视上看见过，好几百万……”
“修一下估计都要几十万……”
“你操这个心？人家买得起还修不起？你当是我们这些穷人啊……还看见它是从湖心岛会所里出来的嘛，不是一般人……”
“也是，车再值钱也不如命值钱，幸亏遇到见义勇为的，不然命都没了。”
“这位也是有钱人，你看人家又是开车又是带保镖的……”
赵泽君先让医生帮自己手臂上的划伤包扎了下，然后钻回保姆车里重新换了一套衣服，刚换好下车，就看见被救的那个女人披着一身医院常见的病号服站在车外。
“嗨。”赵泽君点点头：“你还好吧？”
女人犹豫了一下，说：“我家就我哥一个男丁，刚才我着急，态度不是很好，不好意思。”
“没什么。”赵泽君挥挥手笑了下，不过又说：“现代大部分家里，都只有一个儿子。我家也一个，他们……”指了指那几个保镖，“也只有一个。”
女人看了老赵一眼，没吱声。
“行了，去医院检查下吧。不管是不是独苗，都是人命。”赵泽君笑笑。
“我是不是在哪见过你？”女人打量着赵泽君，不太确定的问。
“美女，你这算是套近乎？”赵泽君给逗乐了，“套路太旧了吧？”
女人转身看下赵泽君的车牌号码，“苏a，建武市。你是不是在建武市一个私人会所门口骑过马？叫荷什么的……”
“尚荷？”老赵一愣，还真见过，我怎么没印象呢？
“有次去玩，看到有人起了一匹黑马，我还停车和他打了个招呼。”女人比划了一下：“对了，那时候我染了红头发，喏，短发到这里，开得是我自己的奔驰跑车，你有印象吗？”
这么一说，赵泽君还真有点印象。
那天刚买下马，骑着去尚荷在路上，的确有个开奔驰跑车的红发妞停下来打了个招呼，不过当时对方带着大大的墨镜，所以不太看得清脸。
再说了，老赵也不是那种关注漂亮女人的人……
“认识下吧，乔欣云。”女人大大方方的伸出手。
“哦，你好，赵泽君。”老赵笑笑，拉着她三根手指轻轻的握了下。
天还不算冷，手却冰凉冰凉的。
不远处，救护车已经闪灯，准备出发，乔欣云微微一笑：“我先送我哥去医院，再见。”
“好。”
救护车走了，玛莎拉蒂没多久也拽上了岸，带队的警长请赵泽君一行人先回派出所，做一个笔录。
“军子，你先送孔小姐回去吧。”赵泽君看看天也不早了。
“不用不用，我和你们一起去。”孔慧问带队的警长：“你们王指导员在嘛？”
“哦？认识我们指导员啊？”警长一愣。
“我父亲和他是战友。”孔慧说。
警长笑了笑，说：“别担心，你们这是见义勇为，还帮了我们这么大忙，把车给拖出来了，请你们回去，就是单纯做个笔录而已，没别的意思。另外呢，王指导员现在也不在所里了，调到区里做政宣工作了。”
……
没想到，去派出所还真不单单是做一个笔录那么简单。
刚做完笔录出来，派出所外面就围了一大群闻风而来的记者。
西湖是个新闻点，玛莎拉蒂投湖是个新闻点，见义勇为救人是个新闻点，悍马拖车也是个新闻点……几个点凑在一起，足够酝酿构成一篇有分量的新闻。
“请问，您在跳下湖里救人之前，有没有考虑到有危险呢？”
“请问您是来旅游的吗？”
“你好我是杭城日报的记者，据说当时围观的有很多人，为什么您第一个跳下去了呢？”
“听说和您一起跳下水的是您的保镖，那为什么您却第一个下水……”
叽叽呱啦问了一大堆问题，放在平时，老赵自然不会放过这个自我宣传的机会，可今天实在太累了，到处跑跑了一整天，又跳水救人，最后还做了快一个小时的笔录，累得早就不行了，冲记者挥了挥手，几个身强体壮的保镖前面杀开一条路，老赵一头钻进保姆车里。
悍马和凯迪拉克一前一后，驶离派出所。留下一群记者在原地。
当事人走了，派出所可跑不了，记者们纷纷掉头，涌进派出所。
……
在水里待得越久，人越是口渴，赵泽君刚上车就从冰箱里拿了瓶宝芝林咕咚咕咚猛灌。
“先送孔小姐回家。”放下罐子，对开车的军子说。
孔慧朝前凑了凑身子，问：“赵总，我明天什么时候来？”
“额？”赵泽君微微一愣，明天有你啥事啊？
周娜笑道：“孔小姐，明天您先去数据中心吧，我们自己到处看一看，如果有需要，再请你帮忙。”
“哦……”孔慧明显有些失望，偷摸看了赵泽君一眼。
“这样吧，反正是到处看看，孔小姐你就再给我们做几天导游。正好，周娜你有个伴，省得你一个女人也没个照应。”赵泽君笑笑。
“好的呀！”孔慧笑吟吟的一口答应。
周娜面朝赵泽君，从孔慧看不见的角度，瞪了老赵一眼。
前面做副驾驶座的小武忍不住想要回头看，这什么情况，几个小时之前，这位导游还一副无聊不耐烦的样子，怎么忽然之间就变成‘好的呀‘，变得也太快了吧。
赵总身上果然有很多值得学习的地方。
……
“神秘富豪西湖见义勇为，跳水救人！”
第二天一早，杭城日报就刊登了这么一则新闻，一辆本地牌照的玛莎拉蒂冲入西湖，一个外地来的富豪带着保镖跳水救人，记录了赵泽君救人的全部过程。
有意思的是，双方的身份和来头，报纸都没提，也不知道是由于时间太短来不及调查，还是其他什么因素。
悍马是外地牌照，一夜之间不好查清这也倒罢了，但是玛莎拉蒂却是本地牌照，杭城经济虽然在内地城市里首屈一指，但当前毕竟还没有后世那么发达，一辆几百万的本地牌照玛莎拉蒂，应该没有那么难查才对。
马芸有早起运动的好习惯，每天很早就来到办公室，打一套拳，然后吃早点看报纸，杭城日报就放在他的案头。
“嗯……悍马苏南省……”马芸嘴角挂着几滴乳白色的液体，嘴巴鼓鼓囊囊的，含混不清的说。
秘书把桌上的豆浆和汤包收拾了，说：“应该就是赵泽君这行人。”
“见义勇为，直接就跳到水里去了？”马芸咽下嘴里的豆浆，点点头：“看不出来，这个人还蛮有正义感的。”
“这算什么，他可是带了六个保镖呢。您当年才是真正的勇敢……”带着黑框眼睛的女秘书相当会来事，又一次提起很让马芸得意的那件往事：“那时候您孤身一人，就骑着一辆破自行车，怒斥四个偷井盖的贼，吓得他们落荒而逃，那才叫真正的勇敢！”
每次提到这件事，马芸都蛮得意的，“夸张了夸张了，我也就是吼了一嗓子，最后还是我自己吓得落荒而逃。”
“那也不容易，面对歹徒，一般人谁敢！”秘书一本正经的说：“说明您骨子里就有一腔热血！”
“不说这个了。”马芸挥挥手，正色问：“绿国地产宋总那边怎么说，地到底还能不能给了，我们工业园区等着开工呢，说好的事，怎么一拖再拖？”
“一直在沟通，宋总本人最近好像很忙，一直是郭副总在接洽具体事宜。不过应该没什么问题，只是手续上出了点差错。”秘书说。
“尽快处理，他们是房地产企业，我们可不是，不要再这种事上耽误太多时间。”
马芸个头不高，人也是干干瘦瘦的，平时一张脸自带表情包，可是一板起脸来，却自有一番气势，“你直接告诉老郭，就说我讲的，他要是做不了主就不麻烦他了，我拉着宋总再去一趟省政府。”
“好的。”
第五章 绿国集团
“赵总，您尝尝这个炸响铃……”
孔慧身材高挑苗条，似乎对于长裙情有独钟，今天又换了一套宝蓝色的长裙，带着一只硕大的耳环，还随身拎着一个竹子编制的小饭盒。UU小说 www.uu234.com更新最快
饭盒里有几只金黄色小春卷似的吃食。
“楼外楼的炸响铃其实也不地道，我们本地人自己炸的都比他好吃。这是我炸的，带给你们尝尝。”
孔慧嘴上说‘带给你们尝尝’，却只把筷子递给了赵泽君一个人。
周娜在边上狂翻白眼。
老赵还没动筷子，安德烈大手一伸，就抓了两个塞到嘴里一通大嚼，吃得咕吱作响，腮帮子一阵乱动，一脸满足的样子。
“插艾娜福德，好吃！”安德烈比划了个大拇指。
孔慧一瞪眼！
军子也不动声色的摸了两只去，递给小武一只。
两个人咕吱吃掉，还舔了舔手。
这下倒好，孔慧本来做得就是个精致，不走量，一盒里就六个，转眼四个不见了，剩下的两只炸响铃可怜兮兮的躺在小食盒里，和孔慧大眼瞪小眼。
周娜一阵暗爽，在心里暗暗给几个保镖点了个赞！果然还是自己人靠得住，胳膊肘没有朝外拐，回建武市之后好好请他们搓一顿。
“孔小姐，这是他们的工作，免得有人下毒。”周娜笑吟吟的解释。
孔慧脸都气红了，什么意思嘛这是！
赵泽君赶紧打圆场，“扯什么淡，都是自己同事，下什么毒？孔小姐，你别听他们瞎说，这几个人就是嘴馋。下次你做点红油凉拌朝天椒，他们保证就不抢了。”
“红油凉拌朝天椒……那怎么吃啊？”孔慧给逗得一乐。
赵泽君笑笑，夹了一只炸响铃。
味道还真不错，虽然有些凉了，没有在楼外楼吃得那么脆生，但口感明显不一样。
“喏，你尝尝，真挺好吃的。”赵泽君递了一只给周娜。
周娜一尝，眼睛微微一亮，就是要比饭店里的好吃。
“怎么做的啊？”吃人的嘴软，见孔慧又开始笑了，赵泽君很捧场地问。
孔慧开心的炫耀说：“一般炸响铃是用豆腐皮卷入精细肉末，切成寸段，炸成金黄色。但是真正想要好吃，要在细节上下功夫。豆腐皮必须是现从豆浆上捞出来，立刻就包裹细料下油锅，才能保证风味。饭店里的填充细料都是做其他菜剩下来的碎肉，分量还少，我们家是用上好的五花肉切碎，加入葱姜的调味料，用绍兴黄酒、鸡蛋黄搅拌入味，所以吃起来口感绝对不一样。光是鸡蛋就用了五六个呢，我妈打蛋黄……”
说到这里，孔慧忽然打住了嘴。
糟糕，说漏嘴了……
“哦，原来是阿姨做的啊。”周娜拖长了声音，一副‘露馅了吧’的狭促表情。
“咳咳，不管谁做的，都很好吃嘛。这才是重点。”
正说着，楼下总台打来电话，有人找赵泽君，留了一封请帖。
“谁啊？”周娜微微一愣，在杭城他们几乎没有朋友，人生地不熟的，谁会来找，还专门留了请帖？
“还能有谁。小武你去把请帖拿上来。”
请帖拿来一看，果然不出所料，正是昨天被救的‘乔欣云’，请赵泽君一行人吃个便饭。
说是便饭，可吃饭的地点绝对不随便：西湖的湖心岛，那片外人进不去的私人会所里。
“来头不小嘛。”赵泽君掂量了下请帖，“走，再吃一顿去。”
……
一般所谓的西湖湖心岛，指得是湖中央三潭印月景区附近的一片小岛，不过那个位置太过于惹眼，谁都不敢明目张胆的圈下来。
请帖上所谓的‘湖心岛’，其实是西湖边上一个朝湖里突出的‘半岛’，原本是一个公共公园，和西冷印社昨天去吃饭的楼外楼距离很近。
车开到门口，两保安没有因为是豪车就直接放行，一抬手拦住了。
“对不起先生，这里是私人会所。”保安态度倒是很客气。
军子亮了下请帖：“有朋友请我们来的。”
保安接过请帖仔细看了下，然后还给军子，对车敬了个礼，然后冲警卫室点点头，闸门缓缓打开。
公园里很安静，偶尔能听到几声鸟叫，池塘浅映，锦鲤戏水，门户叠嶂之间，绿树小楼，倒是有些苏州园林的意味，转过一道墙，便是一片新天地。
停车场修的很有意思，每个车位都是独立封闭式的，从外面根本看不见里面的车牌号。
活到老学到老，老赵觉得以后尚荷的停车场也能借鉴这里的经验，免得车一停，谁都知道车主来玩了。
吃饭的地点在一栋之后二层的小楼，古香古色的，跟着赵泽君来的人留在一楼包厢，他自己上了二楼。
推开唯一的一个包厢门，里面空间不大，一张雕花黄木桌，几把椅子，另外一座老树根茶几，乔欣云穿着一条看起来普普通通的牛仔裤，一件女士白衬衫，正在泡茶。
一个男人和她面对面坐着，从背影看，似乎就是昨天救起来的那位。
“赵总，你好，又见面了。”看见赵泽君进门，乔欣云起身笑道。
那个男人也转过头，却没站起来，冲赵泽君点头一笑，露出一口白牙。
笑容倒是挺灿烂的。
“介绍下，这是我哥哥乔欣龙，哥，赵总昨天救了我们，你还记得吧？”
“记得记得。”赵泽君指了指对方的胸口，说：“你胸部还好吧，昨天保镖救人心急，下手有点重。”
说起‘胸部’两个字，乔欣龙还没说什么，乔欣云脸色微微一红，在她哥背后瞪了赵泽君一眼。
“赵总，请坐。”乔欣龙扶着腹部吃力的站起来，乔欣云连忙去扶他，他摆摆手，“没事，还能动。”
然后冲赵泽君又是咧嘴一笑：“赵总，您保镖下手也太狠了点吧，我去医院一检查，得，其他什么事都没有，就肋骨给锤开裂了。”
“能保住命你就偷笑吧，看你下次还喝这么多酒开车。”乔欣云把他扶到主桌上。
“我那几个保镖都是跟着国外专门培训的，我也不知道能打这么狠。
”赵泽君伸手虚虚付了乔欣龙一把，才入座，笑道：“两位消息倒是很灵通，请帖都直接送到我住的宾馆去了。”
“赵总不要误会，真的就是表示感谢。只是昨天匆匆一别，没来得及细问您的住处，好在您这两辆车在一起，不难查。”乔欣龙看了看她妹妹，笑道：“德源的牛总最近身体还好吧。”
“乔先生认识牛总？”
“他和我父亲是旧相识，我小时候见过几次面，不过业务上没有太多往来。”乔欣龙指了指他自己的鼻子，说：“我是个不务正业的，家里的业务我也做不来，就喜欢拍电影，办了个欣龙传媒，专门制作电影电视剧。”
对方既然能一口道出牛胜利，想必对自己的来历也是清楚的，再者也没什么好隐瞒，老赵干脆笑呵呵的说：“哦，那巧了，我正好开了家电影院。”
不过什么欣龙传媒，老赵上辈子倒是没听说过，一丁点儿印象都没有。估计不是什么有名的大公司。
“苏南省第一家城市综合体，第一块imax大屏幕，久闻大名了，赵总有魄力，建武市在电影这一块，已经走在了杭城前前面。”
乔欣龙比了一个大拇指，问：“赵总这次来杭城，不会也是来考察地皮的吧？”
乔欣云也看向赵泽君。
赵泽君想了想，说：“有这方面的意思。这次来，主要是参加阿里巴巴的一个会，西湖论剑。顺便考察下地皮，杭城是南方的标杆性大城市之一，非常适合开发城市综合体。”
“看中了哪块没有？”乔欣龙问。
“暂时没有。”赵泽君摊手：“去土地局看了看，又去实地考察了一整天，都不中意。”
乔欣龙兄妹俩相视对望一眼，都微微一笑。
“赵总，土地局挂牌的那些地，当然没像样的。”乔欣龙说：“尤其现在都下半年了，好地早就被分完了。”
“那也是没办法的事。”赵泽君笑笑：“杭城嘛，毕竟不是苏南省，我初来乍到，还是本着学习开拓的态度。”
“赵总，时间不等人啊。”乔欣龙意味深长的说。
赵泽君目光在这对兄妹俩脸上一扫：“听这意思，裴兄你有办法？你不是做电影的嘛，怎么土地上也有门路？”
乔欣龙哈哈一笑：“我是个不成器的嘛，靠着父母混口饭吃。我没什么门路，我父亲公司手上倒是有不少地皮，赵总要是有兴趣，我回去问问。”
“真是巧了，今天本来就是要感谢你昨天救命之恩的，没想到业务上还能勾兑得来，一举两得。”
乔欣云说着，冲乔欣龙笑了笑：“爸这次估计能给你点好脸，不追究你酒驾。”
“贵伯父的公司是？”赵泽君问。
乔欣龙淡淡的说：“绿国集团。”
绿国集团？
赵泽君心里咯噔一下。
这个名字，他如雷贯耳。
倒不是因为绿国集团的规模。
十年之后，绿国集团虽然也是国内知名的大型地产企业，但是排名也就是十几名而已，比恒大、万达、万科这些巨头，还稍差了那么一线。
这家公司真正有名的，是他的创始者、董事会主席乔卫军的个人传奇经历。
第六章 爱情和传宗接代的问题
乔卫军这个人是典型的知识分子+愤青，年轻时候就职于党校，由于某些言论和党校的大原则有冲突，他干脆辞职下海，靠着借来的15万起家，十年之间，创立了浙省最大的地产企业绿国集团，自己凭借此成为胡润榜前一百的富豪。UU小说 www.uu234.com更新最快
在浙省，尤其是杭城，绿国集团的地位很高，和万达在大连、碧桂园在广州一样显赫。
除了是商场奇才，乔卫军本人还是个足球爱好者，他应该算是国内在足球上砸钱最有名的民企老板，98年创办了绿国足球俱乐部，之后几年不计血本的投入，最夸张的时候，甚至一度把企业年盈利的70%以上，都砸进了球队。
功夫不负有心人，绿国俱乐部一路血战，杀入中超，结束了中超无浙省球队的尴尬局面。
才杀入中超的那段时间，乔卫军几乎是浙省的老百姓心目中英雄人物。
但是接下来就没那么顺利了，还出了不大不小的乱子。
中超到底是个什么情况，国内下至球迷，上至管理层，都心知肚明，就三个字，没法整。
乔卫军胖乎乎笑呵呵的，可一向以愿意说真话，喜欢“揭黑”出名，性子很直，也很烈， 2002年的时候，国内有一场轰动中国足坛的“扫黑行动”，乔卫军和吉利集团的老板就是发动者之一。
不过这场几乎引发足坛地震的事件，最终以乔卫军“明智”地远赴澳大利亚公干而不了了之。
这才是乔卫军最出名的地方。
此外，杭城是浙省省会，当前省市的各级领导，肯定是认识乔卫军这个知名企业家的。正如建武市白市长和赵泽君就多次见面一个道理。
要说评选全国06年左右的省领导班子，浙省显然是最强悍的一届。
在房地产行业，乔卫军也被称为国内地产业最后的‘匠人’，对房屋的质量要求很高，甚至因此和万科王石隔空、当面互怼过好几次，后来王石自己也不得不承认，在品质上，万科最有力的竞争对手在杭城。
新闻行业对于绿国开发的别墅，有过这样的评价：这不是商品房，这是宅邸。
总之，是个很传奇的人物。
不过话又说回来，能进入富豪榜的，有哪个不是传奇人物，把他们的经历拿出来翻一翻，比穿越者更像穿越者。
这种人，如果老爸不是传奇人物，自己一定是传奇人物。
“贵伯父是乔总？”赵泽君微微一愣。
这似乎不太对劲！
“正是家父。”说起父亲，一直笑嘻嘻的乔欣龙收敛的笑容，脸色一正，说：“我和妹妹不参与集团的工作，各自有各自的小事业做。不过绿城的主业在高档住宅小区和养老社区，和商业综合体没有冲突，也许有一定的合作空间，当然，我现在不敢确定，只是一说。毕竟我们都是年轻人，交流起来比较方便嘛，所以先征求赵总你的意见。”
“企业嘛，能合作共赢当然最好。”
赵泽君笑着表了态，补充说：“即便没有合适的机会，至少可以交互交流学习，朋友永远不会嫌多嘛。”
说着话，服务员敲门询问是不是开始走菜，乔欣龙点点头。
没有想象中的盛宴满桌，简简单单的五菜一汤，都是著名的杭帮菜，三个人吃正好可以敞开吃，不至于吃不饱，但又不会剩下太多。
可如果仅仅从价钱上来说，老赵估计这六个菜，比昨天在楼外楼的十几个菜，要贵上不知道多少倍。
这栋只有两层的古建筑物，今天只接待自己和带来的那些人，开了两桌而已。
尚荷也是一个路数，似乎每个上规模的城市都有这样的一个地方，多少钱已经不是问题，能不能有资格来吃才是关键。
吃饭的时候，又聊了些其他的。
乔欣龙做电影，乔欣云从事的却是一项国内比较少见，对于普通人也挺神秘的职业，就职于某个大投行。
投行，说穿了，就是以大银行为背景的大型投资公司。
由于后来一本近乎小说的《货币战争》的误导，把一个欧洲中等规模的银行家族，捧上了世界幕后黑手的‘神位’。
如果让老赵来说，抛开政治因素，真正控制地球的，绝对不是什么拥有50万亿美金却无人发现的罗斯柴尔德家族，而是最尖端的高科技企业和众多的大型投行。
高盛、软银这些大投行，几乎在世界上所有著名企业，尤其是新兴产业互联网企业中，都占据了大额的股份，高盛30年间投资了至少200家互联网企业，大陆第一代能叫得上号互联网公司，幕后都有他们的影子，直到bat三家充分成长起来之后，有能力引导国内的风投，国外资本的手才逐渐退缩。
拿大陆来说，高盛甚至在好几家国有大型银行和电信产业，都拥有足够发出声音的股份，多次担任中国国债的总发行商。
普通企业，和老百姓、当地政府打交道，高盛这一类的投行，直接和世界大国打交道。
饶是如此，投行也无法保证百年不败，软银的危机就是最好的例子。
科技改变世界，资本使用科技，权力在这二者之间，寻求最大公约数的平衡，三者任何一方过于弱势，或者强势越界，世界就可能发生一定规模的动荡。
又说起了乔欣龙的电影公司，这对兄妹俩比赵泽君大不了几岁，他的电影公司也就是前年才成立的，拍了两部电影，老赵听都没听过，上映不到几天就被悄无声息的淹了。
“老弟，要是你地皮的事成了，我个人还有件事，想拜托拜托你。”稍微熟络些之后，乔欣龙说。
“你说。”
“你不是有个影院嘛，下次我公司再拍片，在你那首映，排片率和时间上，你照顾照顾。”
“这倒不是问题，不过目前我就一家城市综合体，一家影院，哪怕其他片子都不排，24小时十几个厅全放你的片子，也没多大意义吧。你还是要争取院线。”
赵泽君笑笑，心想等过上几年，泽业像后来的万达那样开遍全国，几百块大银幕，自身就是国内最大的院线之一，当然能给电影巨大帮助，可现在还不行。
“大院线能给我几个点的排片率，已经是给面子了，再多实在没办法。我父亲更不会动用他的关系来帮我，他本就不太赞成我做电影。”
乔欣龙说：“我的意思是，在你那边首映、试映，多一些排片，给我黄金上映时间，如果反响好，我再去大院线谈，这不就好谈了嘛。”
“哥，我觉得你想法不对。院线为什么不给你排片，不是针对你，而是你那几部片子的确不行。如果受欢迎，院线自然就多排了。”乔欣云看了赵泽君一眼，然后插话说。
“经验可以慢慢积累嘛，只要有钱，还怕找不到好剧本好导演好演员嘛。”
赵泽君却是摆摆手：“裴兄，这点事简单，不管地皮成不成，我都答应你。说起来，我手下也有家天泽传媒公司，主要做综艺节目的，有机会，我们两合作拍一部电影怎么样？我还真有几个创意。”
“好啊。资金我来提供，你有什么创意？”说起电影，乔欣龙很感兴趣
“等段时间吧，我最近也一大堆事，处理完了，我静下心来整理整理思路，再和你详聊。”赵泽君说。
……
吃完饭，双方相互留下了联系方式，经过乔欣龙介绍，赵泽君办了一张湖心岛会所的会员卡，以后可以正常出入通行。
回宾馆后，赵泽君给牛胜利打了个电话，摸摸底。
“哦，绿国的老乔啊，我认识，这几年联系少了，毕竟不是一个产业上的。浙省那一片他能量不小，你跟他处好关系大有好处。”
牛胜利笑呵呵的说：“印象当中，这个人个性很鲜明，喜欢较真，公私分明，跟他处，别玩虚招子耍小聪明。”
“我什么时候耍小聪明了。”赵泽君笑笑：“他那一对儿女怎么回事？不说无儿无女嘛？”
老赵之所以觉得乔欣龙兄妹有问题，是因为，他的印象之中，绿国集团的乔老板，直到他穿越的时候，还没有后代！
这两人难道是骗子？
可是这骗术也太低端了吧，绿国集团又不是小公司，老板有没有子女，子女是谁，一查就查清楚了，能骗得了谁？
“这事说来话长。”老牛笑笑。
乔卫军的结发妻子是跟着他一起创业过来的，吃了不少苦，在公司里也占据了可观的股份，但是两人一直没孩子。出于感情和利益等方面的种种考虑，家庭一直维系着，据说夫妻关系其实还挺和睦的。
这是公开的消息。
不过总没孩子毕竟不是个事，圈子里熟悉的人，包括他老婆都知道，他早年在外面其实有两个私生子，一男一女，就是乔欣龙和乔欣云。
所以家里没孩子，也就不显得那么着急了。
“和花老二一样，是个情种，糟糠之妻不下堂。”老牛说。
赵泽君心想不对吧，印象中这位后来好像离婚了，和一个下围棋的妹妹在一起，还是聂卫平的弟子。
管他呢，人家的私事，爱和谁在一起就和谁在一起，就没见过有钱的老男人不喜欢年轻漂亮妞的。
只要那对胸口都吃过自己亏的兄妹俩是真的就行。
第七章 打死我也不掺和
就在赵泽君在杭城为了自己的前途奔波的时候，苏南省，白市长也在为了建武市的前途奔波。UU小说 www.uu234.com更新最快
那天和赵泽君一番谈话，其实算不上‘深入’交流。
白市长和赵泽君，立场和身份都有很大的差别，一个是官，一个是商；
二人见面的次数，算上各种会议，加在一起也很有限，不超过十次，私下聊天，更是仅此一次而已，绝对谈不上什么‘亲密私交’。
再加上为政、从商之人，职业性的谨慎，习惯性对对方的提防，两人不可能玩什么交浅言深，一见钟情，白市长对赵泽君惊为天人，赵泽君对白市长倒头就拜，惊呼终于找到组织了之类的狗血戏码。
但是，那天聊得具体内容，实在是太‘大’。大到两个人都必须给予对方一定的坦诚。
白市长等于把他未来很长一段时间内，甚至在整个建武市执政生涯中最重要的一个规划，和老赵交了底。
因为赵泽君的确算得上建武市商圈里，思想最开明，最有冲劲的新一代实力人物，白市长想要进行东源县改造，就必须取得这样的商人支持。
同样，白市长交底，赵泽君也不能完全敷衍了事，必须透点干货，要不然就是把堂堂市长当成小孩子耍了，没他什么好果子吃。
白市长后来仔细的想过赵泽君的话，琢磨出来两层味道：第一层，赵泽君对东源县，不是完全没兴趣。
东源县一千多平方公里，距离建武市不到二十公里，未来改造，等于是省里的一个‘特区’，作为企业家，没兴趣才怪；
第二，现在时机不成熟，掐着赵泽君脖子，他都不会去做，就算做，也是敷衍了事，出工不出力。
赵泽君后来提出的一大堆各种‘前提条件’，说白了就是一句话：现在不行，要等。
除了经济原因之外，对方要等，也有很明显的政治考量。
说白了，对方目前对自己没信心，不相信自己能一手掌控大局，毫不动摇的全力推动东源县项目。
如果连本地这些了解情况的企业家，都没有信心，那么那些外地的企业家，更不敢全力以赴了。
所以，现在第一步，要做通的，是上级领导的工作，得到省委的支持。
“白市长，请进。”
秘书推开了门，等白市长进入办公室后，又重新关上大门，在外间的办公桌上继续工作。
“领导，这么晚怎么还不休息啊。”在老领导面前，白市长像一个晚辈似的。
听称呼，白市长和这位老领导的关系非常亲近，连职位都免去了。
“本来都准备休息了。”老领导看看手表，“可你来了，我有什么办法。总不能让你这个堂堂副省级省会的二把手白跑一趟吧。”
说到‘二把手’这三个字的时候，语气明显有些加重。
“怪我怪我，都怪我。”白市长心里微微一动，脸上却没什么表情变化，笑呵呵的拎着水瓶，给老领导加满了茶水。
“坐吧。”老领导点点头：“你能有治理东源县的决心和想法，非常好，这个县是省里十几年的老大难问题了，如果能治理好，即能改变当地老百姓的生活水平，也能减轻省里市里的负担，甚至可以变废为宝，成为省里的一个经济新区，这是好事。不过，我没有在省委会议上提出来。你知道原因吗？”
“我明白。”白市长点点头：“按照程序，这个计划应该是建武市一把手提出来，至少也是市委提出来。”
“叫你过来，就是要和你聊这点。”
老领导嗯了一声，“从组织程序上和职位序列上，你毕竟还是二把手，你们市委意志没有凝聚，达成一致之前，我就算在省里提出来，其他同志一句话就能给我堵回来。退一步，省里再如何支持，具体去做的，还是你们建武市，你们不团结，这个大项目怎么能做得好？”
“我也没想立刻就开动，就是先向您汇报下我的想法，听听您的意见。”白市长说。
“我知道。”老领导点点头：“但是凡事都要有个顺序，你在市里把各方面工作都做通了，思想统一了，省里讨论中，我底气才能足。”
老领导顿了顿，语重心长的说：“白河啊，东源县的项目，千万不要把它只看成是某个人的政绩问题，如果单单是政绩，历届的省市领导班子，为什么从没有人去争取它？就是因为这个项目太难，影响太大，一旦开动，它关系到整个县的民生，大笔的财政投入，政府的巨大心血，成了，固然是天大的好事，不成呢？”
“老领导，您的意思是……不碰这个烫手山芋？”
老领导微微一笑，“白河我告诉你，这个项目，不做则已，做，就一定要做成，做好！我个人认为，可以试一试。但是，之前的准备工作，必须充分，绝对不能一个烂摊子还没收拾好，又出了新的烂摊子。你这两年突飞猛进，速度太快了，借着这次机会，磨练磨练你的性子，把之前的各种成果，消化、稳定了之后，再全力出手。”
说着，点了点墙壁上的挂钟，“我是下午四五点的光景，有些余光余热，但也就那么几年了。你呢，是中午艳阳高照，未来的路还很长，即要做事，更要稳。”
白市长眼睛一亮：“我明白了。”
……
……
杭城，中超绿国集训中心。
有的投资是为了赚钱，有的投资纯粹是个人爱好和一份情怀。
比如中超联赛这些俱乐部。
你说它不赚钱吧，用心经营还是有盈余的，如果再玩点猫腻，可能盈余还比较大。
但相对于房地产，互联网，甚至是餐饮娱乐之类其他任何一个热门产业，在大陆投资足球，投入和收入绝对不成正比。
绿城的集训中心就是一个中等规模的体育场，据说连草坪都是都意大利引进的，足球钉鞋一脚踩下去就是好几块钱。
有这些钱，这年头投资什么都比足球强。
下面的球场中分成两队正在进行实战对抗训练，看台上就两个人，乔欣龙站在一边，身边坐了一个胖乎乎，但是腰板挺得笔直的中年胖子。
看相貌，正是乔卫军。
看见赵泽君来了，乔欣龙低头和乔卫军耳边说了两句什么，胖子扭过头，远远的冲赵泽君招招手。
“乔总你好。”赵泽君笑呵呵的走过去，在胖子身边隔着半米左右坐下来。
初次见面，这个距离即不会给人威胁感，也不会显得过于疏远。
乔欣龙办事效率很高，也可能是受到了‘一起做电影’的激励，那天在湖心岛吃饭后不到24小时，就给赵泽君回信了。
别的没有，地皮嘛，绿国有的是！
绿国可不是泽业这种才起步的地产公司，泽业在普通人看起来光鲜，其实在业内大公司眼里，就是个没有底蕴的暴发户。
不，连暴发户都算不上，暴发户有钱。和大地产公司相比，泽业算不上‘有钱’。
一个地产公司的底蕴是什么？
历史、文化、背景、资金，甚至领导者的性格才能，都算是底蕴。
但最直接的，是土地！
土地是最重要的战略储备资源，可以没有钱，但一定不能没有地。稍微成规模的地产公司，都会储备一定量的地皮，像泽业这种‘用到了才去买’的情况，只存在于新成立的公司。
对于地产公司而言，地皮储备比资金还重要。一来，地皮可以升值，升值的速度绝对跑得赢gdp，通货膨胀，抱着一批地皮，哪怕什么都不干，也是在赚大钱；二来，地皮这玩意是有限的，好的地皮买一块就少一块，谁能尽早抓在手里，谁就占了先机；第三嘛，地皮就是钱，公司缺资金的时候，直接拿一块地皮，无论贷款还是寻求合作，立刻就有大把的资金进来。
这玩意还不担心被贪污、浪费。
如果把地产公司比成银行，地皮储备的重要性，甚至要高于银行的黄金储备。
在中南部地区，绿国地产的地皮储备量不弱于全国任何一家知名地产企业，比核心业务目前还在北方的万达等几家大公司，还有明显的优势。
从其中找出一块适合城市综合体的地皮，很容易。
其中一块，从地理位置、面积、周边环境和未来杭城的发展规划来看，甚至比后世历史上杭城第一家万达广场所在地都要优秀。
今天就是来谈地皮的。
人情归人情，生意归生意，如果对方能把一块潜力无限的黄金地皮，按照市价卖给自己，老赵觉得这本身就是还人情了。
刚坐下，还没谈地皮的事，乔卫军先开口了：“赵总，有没有兴趣投资我这个俱乐部？”
赵泽君心里一番白眼，这帮有钱人都吃饱了撑的？
前两年，第一次遇见牛胜利，他拉着自己投资长生不老药，这已经够不靠谱的了。
这位老宋，又要拉着自己玩足球，这尼玛比长生不老还不靠谱！
长生不老药也就罢了，就算赚不了钱，贴那几十万几百万，老赵现在也不在乎；
可足球不一样，这位宋老板已经在足球上吃了一个大亏，摔了跟头，怎么还热衷足球，莫非心灵鸡汤看多了，玩什么‘本心不改’这一套。
足球积重难返，这趟浑水，老赵可不会跟着他一起趟。
不过最近是怎么了，怎么总遇上想拉自己上贼船的老司机？
事不能做，话要说的有技巧，赵泽君想到牛胜利对乔卫军的评价，沉吟了几秒，正色说：“乔总，说实话，我个人是比较喜欢足球的。但是我绝对不会把钱投入到国内足球上，恕我直言，不光不赚钱，而且纯粹是自己给自己找麻烦。”
话刚说完，乔卫军还没说什么，一边的乔欣龙却是脸色微微一变。
我的兄弟哎，你不掺和就不掺和，话说那么难听干嘛，这不是直接啪啪啪甩起来打我爸的脸嘛！
第八章 乔总的野心
乔欣龙对赵泽君印象还是很不错的。UU小说 www.uu234.com更新最快
他们这一类所谓的‘二代’，深知建立自己关系网的重要性，对于乔欣龙而言，赵泽君无论从哪个方面看，都是一条很优质的‘关系’。
何况赵泽君还救了他的命，这种机会是可遇不可求的，不说是用‘鲜血凝结的友谊’吧，至少也是超越一般友情的深厚友谊。
还有赵泽君的大屏幕，未来合作电影等等因素，综合在一起，乔欣龙当然希望，赵泽君和绿国之间的合作能够成功。
哪知道对方一上来，就冲着父亲的‘心头肉’：足球，狠狠开炮。
“咳咳咳……赵总，话不能这么说吧，我们国家足球这两年发展还是不错的，从甲a升级到了中超，一片欣欣向荣……”乔欣龙赶紧打圆场。
“你别说话！”乔卫军一挥手，有些粗暴不讲理的打断了儿子。
乔欣龙立刻住嘴，多一个字都不敢往外冒。
老赵忍不住看了眼乔欣龙，有些意外。
这位龙大少爷，可是‘敢’开跑车撞西湖的主，上次吃饭，对方的谈吐、见识，表现出的各种能力，也都能入老赵的眼。
一个有水准、有理想、有格调，还略有些张扬的‘四有’富二代。
可没想到，在他老爸面前，判若两人，简直就是一个封建时代对着严厉家长唯唯诺诺的乖宝宝。
见赵泽君在偷看他，乔欣龙板着脸假装什么都没看到没听到。
“你这么不看好大陆足球？有什么依据吗？”乔卫军问赵泽君。
“乔总，你是局中人，国内足球的大环境你比我清楚，要问依据，你能拿出来的其实更多，我说来说去，无非就是那些老生常谈。”赵泽君摇摇头。
赵泽君很明白，如果联手投资足球，以他对国内足球的了解和一定的先知，可以很容易获得乔卫军的好感，就像当初投资入伙研发长生药，结交牛胜利一个道理。
但是具体问题具体对待，足球这个坑，比长生不老药大得多。当初连宋卫军都要远走他国避灾，看他现在的样子，好像心里那个足球梦依旧没有熄灭。
自己可不想牵扯进去。
再者，自己毕竟已经不是当初那个一无所有，连个老混混都敢来吞并的小企业家了。
企业家之间打交道，乃至普通人之间打交道，用心机是一方面，但同时，也必须有自己的性格和尊严，一味的逢迎只会让人看不起。
该硬的时候要硬得起来。
大不了，出高价买他的地皮就是了，赵泽君盘算过，如果把建武市泽业广场抵押贷款，他并不缺钱。
“什么事都是可以改变的，只看你有没有这个决心和信心。”乔卫军说。
“问题是我没有这方面的兴趣。既然有这些时间和精力，为什么不投入到更高回报，我本人也更加感兴趣的事业当中呢……比如，房地产，比如城市综合体。”
赵泽君主动把话题引到了正题上。
“好吧，那就谈谈地皮。”见赵泽君坚持，乔卫军倒也干脆利落，没有在足球的问题上多纠缠，说：“老城区那块地，去年年初买下来的，当时用了六千万，按照今年的地价，现在出手，一个亿问题不大。”
他口中老城区的地，就是赵泽君最看重的那一块，面积其实不大，也就100亩的样子，但是周边全是生活区。
老城区里的居民，往往是一个城市里，财富积累最深厚的一批人，他们几代人，几辈子，都生活在杭城，表面上不显山不露水，可家里有几套房子是平常的事。
外地人就比较辛苦了，打拼了半辈子，也就赚一套房，勉强和本地人站在同一水平上。
“乔总，一个亿没问题。”赵泽君直接说。
“赵总，你误会我的意思了。”乔卫军摇摇头：“这块地一年涨了百分之三十多，那明年呢？后年呢？这不是一个亿能衡量的。”
“恐怕不能这么算吧。”
赵泽君笑了起来，“要是这么算，市场上卖鸡的，还得把鸡下的蛋，蛋孵出来的小鸡，小鸡长大后的再下的蛋……全部算进去，这就没止境了，我们做买卖，只能算眼前的账。”
“你这个话似是而非。”乔卫军摇摇头：“我这块地将来升值是看得见的，不需要有任何投入，一年比一年涨得多，不是什么鸡生蛋蛋生鸡的‘理论盈利’。再者，绿国当前并不缺这一个亿的资金，我卖给你，就是实实在在的亏本！”
“爸……赵总前几天救了我和欣云……”乔欣龙笑嘻嘻的说。
“这是两码事！”
乔卫军又一次直接挥手打断了儿子，对赵泽君说：“赵总，我不是不知好歹，不懂感恩的人。救人的事，我非常感激，如果你个人有什么需要，我个人能办到的，一定尽力。但现在我们聊得是商业合作，我们代表的，是我们自己，也是两个公司的股东、员工的利益，这不能混为一谈。”
乔卫军这个话不能说不对，也不能讲完全对，公司的领导者、最大股东和公司，本就是分不开的。
不过，赵泽君算是领教到了对方的‘较真’和‘固执’。
在这个问题上，赵泽君不准备继续和乔卫军纠缠，救人市恩，反而容易激起对方的反感。
“乔总，但我所知，贵公司并不涉足商业中心，更不要说城市综合体了，这块商业用地，留在你手里，只有升值一条路，最后还是要卖掉的吧？”赵泽君问。
“那就不是一两个亿的问题了。”乔卫军笑笑，“绿国虽然不做城市综合体，可国内做城市综合体的地产企业，并不止泽业一家。”
赵泽君眉头一皱：“乔总，你不会准备卖给万达吧？”
乔卫军没有直接回答赵泽君，只是说：“杭城在中国南方城市中的地位和影响力，比建武市还是高一些的，城市综合体这种新型的地产模式，想要真正在南方站住脚，打开市场，杭城是首选。而杭城之中，我的这块地皮，位置上也是首选。赵总，你承认这一点吗？”
赵泽君略微沉吟：“是的。如果在杭城的城市综合体成功了，比在建武市的影响力，的确要大。会辐射到江南诸省市。”
“所以，看上这块地的，绝对不仅仅是你赵总一个人。”
说到这里，乔卫军从一开始就很强硬的语气，终于缓和了些，回头看了乔欣龙一眼，对赵泽君说：“至于万达，虽然我和对方还没有联系，但我相信，只要我愿意出手，对方一定会高价接盘。”
赵泽君眉头又是一皱，这点他绝对相信。
万达是北方企业，势力范围在北方，一直想要‘过江’，如果能拿下杭城，就能建立在南方最坚实的桥头堡。
有了一个桥头堡，凭借万达的财力、背景各种资源，很快就可以在南方打开局面，在短时间内将万达广场铺设至南方众多大中型城市。
这对于泽业是巨大的威胁，甚至是毁灭性的打击！
泽业的理念比万达先进，但资金和背景，远不如万达，在泽业没有在南方站稳、铺开之前，一旦让这头猛龙过江，并且找到好的立足点，泽业将面临一场局面不容乐观的生死大战。
自从泽业成立的那天起，赵泽君就几乎以‘冒进’的姿态，不顾下属反对，高强度布置任务、巨额投入资金，正是要和万达争时间。
等泽业在南方局面打开后，凭借先人一步的理念和率先占领的市场，万达根本挤不进来，到时候，不光能占据南方的市场，泽业甚至可以筹备‘北伐’。
杀过长江！跨过山海关！一路席卷，最终取后世的万达而代之，成为国内商业地产霸主。
前提是，接下来的几年内，泽业必须在南方高速发展，不让万达有机会在南方做大，甚至彻底断了万达做城市综合体的心思。
见赵泽君沉思，宋卫军呵呵一笑：“你放心，我暂时没有联系任何其他企业。毕竟，你对我家，是有恩的。正是考虑到这一点，我们才会坐在这里谈话。”
乔卫军顿了顿，“但是赵总，在商言商，这块地给你，我必须有利可图。”
有利可图？赵泽君心里已经有些明白了，想了想，问：“乔总，你的意思呢？”
“钱我不要，现在这块地，哪怕两个亿卖给你，我也觉得亏本。同样的，这么高的价钱，你也不会接受。”乔卫军伸出一根手指，在护栏上点了点：“绿国要股份，带股送地。”
赵泽君沉吟片刻，“可以。杭州泽业的股份，我同意拿出来一部分。你要多少？”
“不，赵总你误会了。”宋卫军摇头，“我说的，不是杭州泽业广场的股份，而是泽业地产公司的股份。”
赵泽君眼神一紧。
这两者当然有巨大区别，目前泽业公司只包括一家泽业广场、一家物业公司，和泽建，但未来，会有众多的泽业广场，物业和泽建也会因此不断壮大。
泽业公司的股份，是他最核心的东西，不会轻易给人。即便是丁岚、牛胜利，他们持有的股份，也不是泽业公司本身的，甚至连建武市泽业广场都不是，而是附属建筑，香格里拉大酒店和酒吧街、泽业下属公司泽建的股份。
“一个泽业广场，未来的潜力和价值是有限的，但泽业地产的前景无限。”乔卫军缓缓的伸出一个巴掌晃了晃，正色道：“绿国要泽业地产公司5%的股份。”
赵泽君想了想，忽然笑了，“这块地目前价值一个多亿，你只要百分之五的股份，等于是为我公司估值接近30个亿。”
“是的，我仔细的研究过你的商业模式，很看好你本人和你的公司。泽业目前的市值，可能只有十几个亿，但我相信，未来成就，远不止此。”
说完，乔卫军站起身，扶着栏杆，望向下方的球场，淡淡说：“赵总，古人讲道不同，不相为谋，这话对，也不对。人生的道路很多，一条道不同，我们可以一起走另一条道，求同存异嘛。绿国在商业地产这块是短板，泽业不做住宅地产，绿国入股了泽业后，双方各取所需，岂不是很好。”
就在此时，下方蓝队前锋一个漂亮的带球过人，晃过了红方后卫，近距离一记抽射，足球从对方守门员的双手间穿过，钻进了门框死角。
“好球！”乔卫军大笑鼓掌。