387王小舟(第三更!)
“李顾问,有什么事情,您尽管说就是了。”周强道。
“呵呵。”李福山干笑了一声,来掩饰自己的尴尬,继续说道:“嗯,王小舟这个人,很有风度、长得也帅、沟通能力很强,很招人喜欢。”
“那挺好呀,做投资管理的工作,就是要跟客户沟通,让客户放心的把钱交给公司。”周强应了一声,继续追问道:“不过,这也不能成为,王小舟辞职的理由吧。”
“不过,太招人待见也不是什么好事。”李福山叹了一口气,瞥了一眼对面的周强,道:“春达公司,有个客户的老婆,跟王小舟的关系不错,两个人经常在一起谈心,一来二去就成了很要好的朋友,后来……被那个客户给误会了,还跑到公司闹了一番,王小舟就有了辞职的打算。”
“李顾问,您的意思是说,这个王小舟,跟客户的老婆搞在一起了。”周强嘴角抽了一下。
“咳,也不能这么说吧。”李福山轻咳了一声,替王小舟辩解道:“据他自己说,他跟客户的老婆只是朋友关系,两个人经常约在一起聊天,他也是为了笼络住客户,让对方多吹吹耳边风,但实际上,跟客户的老婆没有发生任何事。”
“有些事情,不管有没有发生,只要闹出了这种事,就证明他在处理人际关系方面,有很大的不足之处。”周强说道。
“您说得对,不过,除了这一点之外,他其余各方面还是很优秀的,尤其是在公司的管理方面,绝对是一把能手,您公司刚刚起步,找一个经验丰富的总经理很重要,至于其他的都是次要的。”李福山说道。
虽说,李福山不是百川公司的正式员工,但是既然他接受了周强的邀请,成为了百川投资管理公司的人事部顾问,那么就有责任帮着周强找到合适的管理人才,否则不光是面子没处放,拿着周强给的钱也烫手。
而王小舟是他李福山推荐的第一个人,总不能第一个就砸在手里,这也显得他太没有水准了,以后跟周强说话的时候,腰杆都硬不起来。
“既然您这么极力推荐,那我就见见他。”周强沉吟了片刻,说道。
就像李福山说的那样,百川公司正在成立的初期,很需要一个经验丰富的人来掌舵,王小舟既然在其他大型投资公司做过总经理,那么想来经验和能力都是不差的,至于作风和人品方面,短时间内倒不会有太大的影响,如果王小舟真的人品有问题,以后等到公司稳定运营后,再找个理由把对方辞退就是了。
“那太好了,我已经告诉了他百川公司的地址,估计他一会就会过来了。”李福山说道。
“李顾问,总经理的职务,你有了推荐的人选,那其他职务呢?”周强问道。
“这个您放心,其他职务的人选,我现在也在积极寻找,而且,王小舟在春达公司呆了那么多年,还坐到了总经理的职务,他也有不少忠实的手下,只要他能够留在百川投资管理有限公司,也能从春达公司拉来一部分员工,而且这些员工,都是熟悉投资管理行业的老员工,不光不需要您再从新培养,还能帮您带一批新的员工。”李福山说道。
周强点点头,暗道,原来李福山还存着这份心思。
“咚咚咚……“就在此时,外面响起了一阵敲门声,周强光是听声音,就知道这是刘辉在敲门,道:”进来。“
“咯吱……”一声,方面从外面打开了,刘辉看了一眼周强,又对着李福山点头示意,随后才说道:“周总,李顾问,那位来应聘总经理职务的王先生来了。”
“人在哪呢?”周强问道。
“我已经把他请进了会议室里。”刘辉说道。
“我知道了。”周强应了一声,随后站起身来,对着一旁的李福山,道:“李顾问,既然王先生来了,咱们一起去见见吧。”
“周总,我之前就已经跟他谈过了,而且跟他又是熟人,有我在场的话,你们反而不方便谈,我还是在外面等着,您跟他单独谈吧。”李福山提议道。
“ok。”周强点点头,觉得李福山说的也有些道理,如果对方在场的话,有些话的确不方便问。
随后,两人离开了办公室,李福山坐在外面等候,周强则是向着会议室走去。
……
此时,百川投资管理有限公司的会议室中,坐着一个中年男子,男子穿着深蓝色的西装、打着领结、头发梳得一丝不苟,长得很斯文,很有气质的一个人,正是应聘总经理职务的王小舟。
“咯吱……”一声,会议室的门推开了,周强从外面走了进来,扫视了一眼会议室,目光落在王小舟的身上。
看到有人走了进来,王小舟额站起身来,打量周强的同时,也对着周强点头示意。
“你好,是王小舟先生吧。”周强问道。
“是我,您怎么称呼?”王小舟应道。
“我叫周强,是这家公司的董事长。”周强自我介绍道。
“原来是周总,失敬失敬,早就听李顾问说您年轻有为,今日一见果然如此。”王小舟笑着说道。
“王先生过奖了,请坐吧。”周强坐了一个请的手势,而后坐到了王小舟对面的椅子上。
“谢谢。”王小舟应了一声,等到周强坐下来之后,他才跟着坐了下来。
“王先生,我听李顾问说,你之前在春达投资管理有限公司工作,现在正式辞职了吗?”周强问道。
“是的,已经办理好辞职手续了。”王小舟一说着,一边拿出一份简历,递给了对面的周强,道:“周总,这是我的简历。”
“嗯。”周强应了一声,随后接过了简历,查看着上面的内容信息。
半晌后,周强浏览完之后,将简历放了下来,望着对面的王小舟,道:“王先生,我看您简历上写的,似乎只有高中学历。”
“不错,以前家里穷,所以上学比较少。”王小舟说道。
“现在成人大学那么多,您为什么不考个成人大学?”周强问道。
“我觉得,学历只是一块敲门砖,想要做好工作,还得看个人的能力,我能够成为春达公司的总经理,已经证明了自己的能力,用不着再去买一份成人大学的学历,那样反而会显得画蛇添足。”王小舟回答道。
周强微微点头,与学历比起来,他也更看重一个人的能力,而且王小舟只有高中学历,还能做到春达投资管理公司的总经理,更证明了对方是一个有能力的人。
“王先生,你都擅长那些投资领域?”周强问道。
“周总,我是从基层,一步一步做起来的,哪个投资领域都做过,所以说都比较的熟悉。”王小舟成竹在胸道。
“王先生,既然你这么自信,那就举个例子,说说看。”周强带着考校的口吻,说道。
王小舟沉吟了片刻后,说道:“周总,我听李顾问说,咱们公司现在正在投资一部,名叫烧饼侠的电影?”
“不错。”周强点点头。
“我从网上,查到了一些烧饼侠电影的信息,了解了一下这部电影的剧本和演员阵容,要不,我就来分析一下这部电影的前景。”王小舟道。
“看来,你已经提前做过功课了。”周强笑道。
王小舟笑了笑,继续说道:“烧饼侠这部电影,题材是跟风国外的超级英雄,剧情则是有些像星爷的无厘头,但是据我所知,无厘头类的电影,目前也有且只有星爷一位能拍成经典,其次,烧饼侠的导演并不出名,我在网上看过一遍他的信息,结果,现在已经记不住他的名字了,也就是说,他在这部电影中,没有丝毫的票房号召力。”
“这么说,你不看好,投资这部电影喽。”周强问道。
“这倒不是,电影烧饼侠还是有些亮点的,例如烧饼侠的男主角,演过一个很出名的网剧,积累了大批八零后、九零后的粉丝,还算是有一些号召力,而且,剧组还请了一些资深的配角演员,这一点也值得赞扬,总体来说,算是一部快餐式的电影。“王小舟说道。
“王先生,那你觉得,这部电影有投资的价值吗?”周强说道。
“根据我的分析,这部电影属于小成本电影,票房应该到达一到三个亿,只要是没有什么意外,还是能够小赚一笔的,不过,电影票房受到多方面的影响,有很高的投资失败风险,如果将投资项目分为,优质、中等、次等三个级别,那么这部电影投资应该属于中等。“王小舟说的头头是道,看起来十分的专业。
“如果,这部电影的票房达超过十个亿,那么,又算是什么等级的投资项目?”周强右手的食指,轻轻的敲击着桌面,道。
“根据我的判断,不会有这种可能。”王小舟摇了摇头,语气十分的笃定,直接否决了周强的假设。(未完待续。)
388交锋
“王先生,您这么说,是不是太武断了。”周强瞥了对方一眼,脸上露出几分不悦的神色。
“周总,我这并不是武断,而是经过了专业的分析。”王小舟依旧是那副口气,从容不迫、而富有节奏,显得十分专业和自信,很容易让人产生一种信服感。
“说说看,都有哪些专业的分析?”周强问道。
“周总,每个投资领域,都会有专人统计数据,研究市场,划分等级,我们有一套详细、负责的统计方法,可以评估出一个投资项目的回报率、以及风险,就拿这部烧饼侠电影来说,首先是分析这部电影针对的受众群体,其次,是剧本、演员阵容、幕后导演组、资金多少、以及后期制作、发行公司等等,这一系列的评估总结到一起,才得出了烧饼侠投资的等级。”王小舟说道。
“这么说,你觉得自己的评估结果,就一定能够准确无误?”周强反问道。
“这当然不是了,任何评估都是有出入的,我只能说,这是相对准确的一种方法,也正是通过这种评估方法,春达投资有限公司才能不断壮大。”王小舟一边说着,一边瞥了一眼周强,在他看来,周强不过是一个刚刚开办公司的创业者,对于已经在市场中站稳脚跟的春达公司,可定时打心眼里感到羡慕。
“这些评估结果,应该不是你一个人做的吧。”周强神色没有丝毫异样,淡淡的说道。
“当然不是了,我是动用了以前的关系,让一个专门负责电影投资领域的团队帮我做出的分析。”王小舟解释了一句,随后话锋一转,道:“不过,这个团队是我当年一手培养出来的,只有给我足够的时间和人才,我还能再培养一支出来。”
“不错,我对这种评估投资项目风险的方法很感兴趣。”周强微微点头。
随着百川投资管理公司的扩大,公司的客户也会越来越多,不可能只有少数的投资项目,是以有一只专业的评估投资项目风险的团队很有必要,投资这种事情,其实玩的也就是概率,不可能每个投资项目都赚钱,但是只要大部分投资项目赚钱,那么,这个投资管理公司就能盈利,只要能够提高项目投资的成功率,那么,这种专业分析团队的存在就是有必要的。
毕竟,像烧饼侠这样的黑马电影太少了,在这部电影上映之前,没有任何人觉得这部电影一定能大火,不能因为一次的评估不准确,就否定了这种评估项目投资的风险,有句话说得好,三个臭皮匠赛过诸葛亮,周强现在这个光杆司令,缺的就是臭皮匠来帮衬。
“王先生,这是我拟定的一份合同,你可以看一下。”说着,周强从一旁的夹子里,取出了一份合同,递给了对面的王小舟。
王小舟先是微微一愣,因为像应聘这种事情,即便面试官同意了,当时也不会告诉应聘者,而是会让对方等消息,像周强这么痛快的,他还是第一次遇到。
“王先生,有什么问题吗?”周强问道。
“只是没想到,您会在第一次面试的现场聘用我。”王小舟说道。
“你也看到了,公司现在刚刚创建,我没有那么多的时间,去花费在那些没有意义的试探中,我对你有且只有一个要求,在电影烧饼侠上映之前,把公司的架构给我支起来。”周强郑重说道。
“周总,您是觉得,在烧饼侠上映期间,会增加公司的曝光率,想要尽快架构起公司,好招揽到更多的客户吗?”王小舟反问道。
“你说的不错,我正是这个意思,能做到这一点吗?”周强道。
“当然没问题。”王小舟应了一声,又继续说道:“不过,我觉得您还是不要抱太大的期望,春达公司也投资过电影,而且,那些电影要比烧饼侠更有投资价值,但是吸引了的客户并不多。”
“那还是因为,春达公司投资的电影回报率不够高,不足以引起客户的兴趣。”周强笑道。
“周总,看来您对烧饼侠这部电影,抱有很大的期待值呀。”王小舟说道。
“拭目以待吧。”周强耸了耸肩膀,没有多说什么。
“好。”王小舟点点头,虽然心中还是有些不以为然,不过,自从发生了那件事后,他就从春达投资管理公司辞职了,也去过其他的公司面试,但是,因为之前的客户很有势力,而且又将事情闹大了,所以,暂时没有哪个公司会聘用他,在不得已的情况下,他才会选择来到这么一个刚刚创建的公司。
百川投资管理公司虽然刚刚创建,不过开出的薪水很高,这一点是王小舟最为看中的,在一个就是,可以不用离开投资领域,等到过了一段时间,这件事情平息了下来,他还可以去更好的投资管理公司。
过了一会,王小舟看完了合同,又思索了片刻后,道:“周总,我已经看过合同了。”
“对于合同的内容,有什么问题吗?“周强问道。
“其他的没什么问题,但是有一点,希望您能够改动一下。”王小舟说道。
“哪一点?”周强说道。
“您在合同上写着,我应聘总经理的职务,试用期是为期三个月,试用期内表现情况良好,三个月后就可以转正。”
“这一点有什么问题吗?”周强反问道。
“是这样的,我希望将试用期改为一个月。”王小舟提议道。
“王先生,你对自己,很有自信呀。”周强嘴角上扬,勾起了一抹笑容。
“我觉得,选择是双向的,一个月足以做成很多事情,也可以看出,我是否适合留在这家公司。”王小舟成竹在胸道,他以前子春达公司当总经理,都能将公司打理的井井有条、蒸蒸日上,所以,在面对刚刚创建的百川投资管理公司时,有一种天然的优越感。
“可以。”周强先应了一句,随后话锋一转,道:“我同意你的条件,不过,我也要改动一下合同。”
“改动什么?“王小舟微微皱眉,问道。
“将应聘的职务,改为公司副总经理。”周强说道。
“呵呵。”王小舟干笑了一声,沉默了好一会才说道:“可以呀,只要给我的薪水不降低,总经理和副总经理哪个职务,我也无所谓。”
王小舟对自己的能力很有信心,他觉得用不了一个月的时间,他就能将公司的构架支起来,并且将公司管理的井井有条,到时候,周强肯定会求着自己留下来,至于总经理的职务,只要他愿意,还不是信手拈来!
“ok,那就这么定了,王副总。”周强笑道。
周强也看出来了,因为在大公司任职过总经理,所以王小舟有点傲,会无意中流露出一种优越感,不过,周强现在急需要人才,也不会太跟对方一般见识,而且他相信,等到烧饼侠上映之后,百川投资管理公司迎来高速发展期,王小舟一定会哭着、求着,要留在百川投资管理有限公司。
签完试用合同后,两个人相视一眼,都各怀心思的笑了笑……(未完待续。)
389说服
京石高速公路上,行驶着一辆黑色劳斯莱斯汽车。
汽车里坐着三男一女,其中有一名男子坐在驾驶室里开车,这个男子穿着一身黑色西装、长得很精神,正是百川投资管理有限公司的董事长周强。
副驾驶室里坐着一名女子,女子长得很漂亮,因为车里开着暖气,并不觉得冷,所以女子脱掉了大衣,只穿着一件紫色的紧身毛衣,将美好的身段勾勒的淋漓尽致,这个女子正是周强的大学同学司可慧。
至于后排,还坐着两个男子,其中一个男子四十多岁,留这个一个标志性的光头,是百川投资管理有限公司的客户张笑海,右后侧坐着的另一个男子,看起来二十多岁,长得挺帅、挺斯文的,是周强的大学同学高官。
因为金宇公司已经发放了补偿款,所以,陆续有客户给周强汇款,林林总总加起来已经超过了千万元,周强为了避免夜长梦的,决定今天就签了购买地皮的合同,否则,万一石门市政府要搬迁到富定县的事情传了出去,那块地皮的价格就会飙升,苏重德势必会反悔,不肯再出售那块地皮,即便要出售,价格也会要的更高,这可不是周强想要见到的情况。
所以,在筹集到一万元前后,周强也不等剩余的金额到账,就约了高官、司可慧好张笑海三人一同来到石门,这三个人是三十多位客户共同推选出来的客户代表,周强跟苏重德签合同,要让他们全程观摩,以确保客户的资金没有被滥用。
“周老弟,您这车可真够阔气的,我张笑海哪天,要是能买这样一辆车开,这辈子也算没白活。”张笑海砸吧了砸吧嘴,一脸羡慕的说道。
“张老哥,劳斯莱斯这种级别的豪车,我现在也买不起,不过是租来的而已。”周强说道。
“周老弟,您就别谦虚了,能坐的上这种车的,别管是租还是买,都是有钱人,一般人连想都不敢想。”张笑海一边说着,一边抚摸着周围的扶手,脸上羡慕的神色,根本就掩饰不住。
“张老哥,您放心,会有这么一天的,只要咱们好好干,你我都有买得起劳斯莱斯的那一天。”周强笃定道。
“周老弟,就算是真有那么一天,也是沾了你的光,到那时,那就是我们老张家的恩人。”张笑海奉承道。
张笑海,当了半辈子的出租车司机,吃过苦、受过累、挨过穷,知道挣钱有多不容易,所以,他能够拉下脸来奉承周强,而且这些话,其实并不都是虚言,也是他内心的真实写照,他对于周强,一直都抱有感激的态度。
要说到感触,高官和司可慧两人,要比张笑海更甚,很简单,他们跟周强任何多年,知道周强上学时是什么样,也知道周强毕业后混得有多**.丝,在对比现在已经开上劳斯莱斯的周强,那种冲击力是很大的,正应了一句老话‘三十年河东、三十年河西”。
“周强,咱们大概多久能到富定县?“司可慧问道,她是一个建筑设计师,工作内容就是对地皮进行设计、规划和包装,所以,要比其他人更期待早点见到那块地皮。
“再过半个小时吧。”周强道。
“咱们去了,就直接签约吗?”坐在后排的高官也问道。
“不,我先带你们看看那块地皮,然后,中午请你们吃冀州大餐,我约了地皮的业主下午签合同。”周强说道。
“嗯,这个可以有。”高官笑道。
“对了周强,冀州大餐是什么呀,我还真没听说过,冀州有什么大餐?”司可慧问道。
听到司可慧这句话,周强微微愣了一下,似乎被问懵了,迟疑了一下,道:“驴肉火烧!”
众人“……”
……
半个小时候,劳斯莱斯汽车开到了富定县,所过之处有一般的人侧目不已,对着劳斯莱斯汽车露出羡慕的神色,至于另一半的人,则是根本不认识这个车标,在他们看来就是一辆长点、宽点的汽车,也无所谓羡慕不羡慕了。
又行驶了几里路,汽车来到了一片空旷的田地,周强将汽车停在了路边,带着其余三人走下了汽车,等到四人都下了汽车后,周强指着前方的地皮,道:“这里,就是我要购买的那块地皮,总共一百二十亩土地,这块地皮是长方形,宽五十亩、长七十亩,整块地皮连成一片,很适合房地产开发。”
其余三人,顺着周强所知的方向望去,都不约而同的微微皱眉,或是诧异、或是疑惑、似乎对于这块地皮,并不是十分的满意。
“怎么了,有什么问题吗?”似乎看出了三人的疑惑,周强问道。
“周强,这块地皮的位置,是不是有点偏呀,就算是盖了房子,我估计也未必有人买吧。”司可慧柳眉微蹙,问道。
“是呀,这块地皮一片空旷,连个小卖部都没有,生活设施都无法完备。”高官附和道。
张笑海虽然没说话,但是脸上同样露出了询问的神色,显然,也不是很满意这块地皮的位置。
周强沉吟了片刻,扫视了三人一眼,这三个人是众多客户选出的业主代表,他们之所以来到这里,就是为了代表其他的客户,来考察这块地皮,看看值不值得投资,换句话说,如果不能说服这三个人,这笔买卖未必能做成。
“三位,我能相信你们吗?”周强虽是答非所问,不过,脸上却露出郑重的神色。
看到周强话中有话,似乎要说什么秘密的样子,三人相视一眼,不约而同的点点头,道:“当然可以了。”
“既然如此,我就告诉你们一个消息,这个消息非常重要,没有经过我的允许,谁都不能透露给任何人,能做到吗?”周强目光犀利,扫视着三人说道。
“周强,你就说吧,你既然肯带我们三个人,就说明你信任我们,我们会替你保密的。”司可慧说道。
“这跟我可没关系,你们三个可是其他客户推选出来的。”周强笑道。
“周老弟,凭你在客户群里的影响力,如果不想让我们谁来,还不是一句话的事。”张笑海笑了笑,最直接的例子,不就是周强舅妈王晓芬嘛。
“行,那我就告诉你们一个内幕,这个消息,也是我第一次告诉其他人,就像你们刚才说的,我之所以告诉你们,是因为我相信你们,希望你们不要辜负了我。”周强郑重说道。
“周老弟放心,我们都指着你挣钱呢,可不会到处乱嚼舌根,万一影响了这次投资,损失的还是我们自己的钱。”张笑海说道。
“不错,你就说吧,我们保证不告诉别人。”高官道。
“是呀,你就别卖关子了,光让人着急。”司可慧翻了个白眼,道。
周强又思索了一会,觉得告诉三人也没事,第一周强很相信三人,三人也指着周强挣钱,第二下午就要签合同了,他们就算把消息说漏嘴了,也影响不到这次生意了,第三他们无凭无据,说出去了也未必有人相信。
凭着这三点,周强大胆的说道:“据我所知,近期,石门市政府要搬迁到富定县。”(未完待续。)
390消息传开
听到这个消息后,三个人先是一愣,似乎在消化这个消息。
随后,作为官.宦家庭出身的高官,对于石门市政府的重要性理解的最为透彻,第一时间质问道:”真的假的?“
“这不是废话吗?假的,我会舍得投资这么多钱?”周强耸了耸肩膀,道。
“周强,你从哪里得到的消息,准确吗?”司可慧问道。
“前两次倒房的消息准确吗?“周强反问道。
“周老弟,您的意思是说,石门市政府如果搬迁到富定县,会导致富定县的房价上升?”张笑海问道。
“这是肯定的,首先石门市是冀州的省会,石门市政府的重要性不言而喻,一旦石门市政府搬迁到富定县,就会提高富定县的地位,在一个,市政府有不少的工作人员,这些人都是公务员、都很有钱,他们到了富定县可定要买房,一定程度上刺激了富定县的消费能力,带来了更多的就业岗位,富定县房价上涨是必然的。”高官分析道。
“石门市政府搬迁到富定县,应该算的上是一件大事了,为什么提前一点消息都没有,这不同于以前的倒房和拆迁房,关系到一省省.会的市政府,我还是觉得要慎重考虑。”司可慧提议道。
“是呀,我也想不通,石门市政府在石门市中心呆的好好的,为什么要跑到偏僻的富定县?”张笑海露出疑惑的神色。
“这个……倒也并不是没有可能。”高官若有所思的说道。
“高官,莫非你也听到过这个消息?”司可慧追问道。
“不,我没有听过这个消息,但是我知道另一件事情。”高官说道。
“什么事?”
“咱们国家的某位大大,曾经当过富定县的县.委书.记,虽然,这件事未必是出于那位大大的本意,但是,下面的人可不管那么多,只要有机会在那位大大面前刷脸,别说是把石门市政.府搬到富定县,就是搬迁到里山沟沟,那都是没问题的。”高官说道。
“诶,我想起来了,似乎还真有这么一件事。”张笑海当司机的时候,没事就爱瞎唠嗑,对于这种八卦消息最是好奇。
政.治方面,司可慧不是很懂,不过听到两人都这么说,她也就相信了几分。
“购买这块地皮的真正原因,我都已经告诉你们了,还有问题吗?”周强一边说着,一边扫视着三人。
“周强,就算石门市政府要搬迁到富定县,但是,这块地地皮离着富定县中心还有一段距离,你能确定,这里会被开发到吗?“司可慧是建筑设计师,对于地皮的价值和潜力,有着一定的研究。
“放心吧,在决定做这个项目之前,我都已经打听好了,一旦石门市政府要搬迁到富定县的消息传开,富定县就会朝着东面扩展,这里就会变的繁荣起来,地皮的价格也会飙升。”周强解释道。
高官、司可慧、张笑海三人互看一眼,虽然心中多少还是有些疑惑,不过处于对周强的信任,三人没有在提出质疑。
看到三人没有在反对,也没有再质问,周强心中一喜,购买地皮的最后一道关卡也过了,笑道:”ok,咱们去吃冀州大餐吧!“
……
临近午时,一辆黑色的奔驰车沿着富定县的主干道,开到了重德汽车配件厂的附近,汽车的后排座位上,走下来了两名男子,这两名男子都是三十多岁,衣着华丽、谈吐不凡,看起来非富即贵。
两名男子中留着小胡子的男子,指着不远处的一块空地,说道:“吴哥,我之前来过一次,这块地皮都是一个业主的,现在正挂在网上销售。”
被称为吴哥的男子,观察了一下这块地皮,问道:“这块地皮有多大?“
“一百二十亩。”留着小胡子的男子,说道。
“面积是不小,不过,这块地皮是什么形状的?”吴哥问道。
“规规矩矩的长方形,很适合用于房地产开发,而且也在富定县的东侧,跟您的要求一模一样。”小胡子笑道。
“不错。”吴哥点点头,又追问道:”价格方面呢?“
“业主在网上挂着的价格是五十五万元每亩。”小胡子说道。
“石门市政府要搬迁到富定县的事,上门才刚刚下了批文,除了少数有些关键的人物,外人根本就不知道这件事,所以,短时间内,富定县地皮的价格不会有波动,这块地皮的价格,还可以再往下压一压。”被称为吴哥的男子,摸着下巴道。
“吴哥,你想要多少钱买?我让公司的人,帮您去联系。”小胡子问道。
“每亩地的价格四十到四十五万吧。”吴哥沉吟了片刻,道。
“行,我知道了,一会我就让公司的人,跟业主去接触一下。”小胡子应了一声,脸上挂着一抹笑容,似乎能为这个男子办事,是他的荣耀一般。
随后,小胡子仿佛又想起了什么,说道:“对了,吴哥,万一这个业主,不肯降低价格怎么办?”
“你尽量去谈,如果对方实在不想降低价格,咱们再想其他的办法。”被称为吴哥的男子应了一声,又嘱咐道:“还有,这件事情要抓紧办,既然我知道了这件事,就证明其他人,也有渠道能够打听到,留给咱们运作的时间不多了,必须要在政府正式公布之前,买下足够多的地皮囤积。”
“您放心吧,我会努力去办的。”小胡子信誓旦旦的说道。
“嗯,等过上一段时间,石门市政府搬迁到富定县的消息公布了,地皮的价格肯定会暴涨,到时候,所有的辛苦都是值得的。”吴哥笑道。
“您说得对。”小胡子奉承了一句,又伸出右手,做了一个请的手势,道:“吴哥,咱们上车吧,已经快到中午了,吃了饭在继续谈地皮的事。”
“不着急,我要在转转,看看这个地皮的实际情况。”姓吴的男子微微摇头,随后踩踏着又黑又亮的皮鞋,走进了那块地皮里。
……
此时,周强坐在一家餐厅的包间里,并不知道重德汽车配件厂的事情,更不清楚已经有其他的客户,盯上了重德汽车配件厂的那块地皮,毕竟,那个未来日记本不是万能的,不可能记录所有的事情。
周强一行人吃饭的餐厅,是富定县最好的一家餐厅,除了冀州菜之外,还有京菜、川菜和海鲜,当然主食的话,也有比较特色的驴肉火烧。
而且,这种特色的驴肉火烧,跟外面买到的驴肉火烧不同,外面的驴肉火烧是直接烧饼夹肉,但是这里的驴肉火烧不同,他们是将驴肉加入烧饼中,再放入炉子里烘烤,这样驴肉加热后,肉质会渗入烧饼中,那叫一个香。
有时候,这种特色的小吃,要比餐厅的大餐更好吃。
“周老弟,我一直想要请您吃饭,只不过是您太忙,一直都没有时间,这顿饭一会由我来请。”张笑海提议道。
“张老哥,您的心意领了,如果是在京城的话,我就不推辞了,但是这可是石门,到了这,我就是地主,哪还能让您请客。”周强婉言谢绝道。
听到周强这么说,张笑山也不推辞了,道:“那行,等周老弟哪天有时间,我在京城设宴款待你。”
“ok,那就这么说定了。”周强笑着应承了下来。
“滴玲玲……”就在此时,包间里突然响起了一阵手机铃声,在场的四个人中,又三个人习惯性的摸手机,等大家拿出手机后,都有些尴尬的笑了笑,最终,还是周强的手机响了。
周强低头一看,手机屏幕上显示的是许东的手机号,跟三人告罪了一声,随后走出了包间,摁下接听键,道:“喂,我是周强。”
“周老弟,我是许东。”手机里传来了一个男子的声音,道。
“许哥,还真是巧了,我也正准备给您打电话呢。”周强眼珠子一转,道。
“是嘛,那你先说。”许东试探道。
“这样吧,我现在在石门,你要是有时间,晚上咱们吃个饭,见面聊。”周强犹豫了一下,提议道。
周强今天回到富定县,就是为了买下那块地皮,周强以后若是想要开发房地产,想要获得许东的庇护,这个时候最好跟对方说一下,否则,等到真出了事、再临时抱佛脚,怎么看都会显得没有诚意。
“我也是这么想的,今天晚上,咱们一定要好好喝上几杯。”许东痛快的答应了,他也有事要跟周强当面谈,在电话里说还真不方便。
“ok,不见不散。”(未完待续。)
391困局
富定县,老九茶馆。
这是一家老字号的茶馆,茶馆是个三层小楼,古香古色、装修的十分别致,一楼是个敞亮的大开间,里面摆放着几排桌椅板凳,二楼和三楼都是独立的包间,密闭性很好、方便客人谈事情。
苏重德就是这里的常客,一般跟客户谈事的时候,很多时候都会约在这里,而三楼最东侧的那个包间,是他比较喜欢的一个包间,此时,他就坐在包间里跟人谈生意。
除了苏重德之外,屋子里还有六个人,分别是周强、陈默宇、司可慧、张笑海、高官,还有一个是苏重德找来的律师,包间很宽敞,所以七个人围坐在一起,并不显得拥挤。
“周总,您这三位朋友怎么称呼呀?”苏重德抬起头,瞥了司可慧、张笑海、高管三人一眼,问道。
“这三位,都是我的生意伙伴,我带他们看了看地皮,正好一起过来跟着签合同。“周强简单的介绍道。
陈默宇站起身来,端着精致的茶壶,给在场的人倒满茶水,提议道:“周总、苏总,既然大家都来了,咱们就开始签合同吧。”
“ok。”周强应了一声,从一旁的公文包里,抽出了一沓子文件,随后,递给了坐在对面的苏重德。
苏重德迟疑了一下,随后才接过了文件,浏览了一遍文件后,又将文件递给了一旁的律师,律师看的很认真,看的时间也很长,过了半晌之后,律师才抬起头来,对着苏重德微微点头。
“苏总,对于这份合同,您没有意见吧?”周强问道。
“嗯。”苏重德有些不情愿的哼了一声。
说实话,苏重德之前买这块地皮,也是为了用于自己开发房地产,让他现在将地皮卖给周强,等于是断送了自己开发房地产的梦想,要定下这份决心,对于苏重德来说并不容易。
“不着急,咱们先喝点茶,聊会天再签合同也不迟。”苏重德沉吟了片刻,道。
其实早在前两天,就有房产经纪公司联系过苏重德,说有客户要购买地皮,苏重德就有点上心了,这一家东西两家买,势必会提高地皮的价格,所以,苏重德才会有意的拖延时间,希望另一个买家也能出价。
昨天,房地产公司打电话来,说今天要带客户去看地皮,苏重德更是有了异样的想法,原本周强约的是早上签约,但是苏重德借口有事,硬生生的将签约的时间改在了下午,就是希望另一个客户能看完地皮,从房地产经纪公司那里得到反馈的消息。
“苏总,先干正事,等签了合同之后,咱们再喝茶也不迟。”周强微微皱眉,盯着对面的苏重德说道。
作为一个前房地产经纪人,周强对于业主的态度很敏感,他已经隐约感觉到,苏重德是在拖延时间,这让他有一种不好的预感,现在要做的就是速战速决,免得夜长梦多。
“是呀,苏总,这几位客户都是大老远来的,咱们先把合同签了,其余的事情都好说。“陈默宇提议道。
“周总,跟您实话说吧,除了您之外,还有其他人看上我这块地皮了,所以,我现在得好好考虑,看看卖给哪家更合适。”苏重德伸出右手,拿起一旁的签约合同,在手里掂量了掂量,道。
听到这,周强心中‘咯噔’一下,暗道不好。
自从谈妥之后,周强一直在努力的筹钱,就是希望在没有其他人介入的情况下,顺利的购买下这块地皮,没曾想还是晚了一步,暗道,难怪苏重德不愿意上午签约,看来不是他有事,而是在等待另一个买家回信。
其实,周强原本是想着上午约苏重德签约的,奈何苏重德说自己有事,这才将签约的时间改在了下午,当时,周强心里就有些犯嘀咕,觉得苏重德能有什么事,比购买地皮还要重要呢?
现在听到了苏重德的解释,一切都顺理成章了。
此时,周强心里想的很多,另一个想要买地皮的客户是什么身份,是真有其人,还是苏重德为了提高地皮出售价格,刻意虚构出来的;如果是真的确有其人,对方只是单纯的想要投资,还是同样已经知道了石门市政府要搬迁到富定县的事情了,如果是后者的话,那就麻烦了,搞不好,还会打一场价格战。
石门市政府要搬迁到富定县的事,政府方面的确没有公布,但是,周强不会天真的以为,政府不公布就不会有人知道,要知道,石门作为冀州的省会,他的市政府设在哪里,可不是一件小事情,不光要通报省政府,还得上报中央,这一层层的申请上去,肯定有官员要经手,而这些官员哪个没有亲朋友好,但凡有一个人动了心思,都会成为周强的竞争对手。
沉吟了一番之后,周强觉得,自己现在必须要尽快动手了,天下武功唯快不破!
“苏总,咱们之前可是说好了,您现在毁约,是不是有点不地道。”周强神色渐冷,道。
“周总,大家都是生意人,我又没有收取你的定金,跟地不地道有什么关系?”苏重德反问道。
就在周强准备继续说话时,突然响起了一阵手机铃声:“滴玲玲……”
一阵手机铃声响,众人都不约而同的摸兜,最后苏重德掏出了手机,道:“是我的电话。“
随后,苏重德低头看了一眼屏幕,屏幕上显示的联系人是,房地产经纪公司小马,看到这个联系人后,苏重德眼镜一亮,赶忙摁下了接听键,道:“喂,我是苏重德。”
“苏总,你好,我是阔达房地产有限公司的小马。”手机里传来了一个年轻男子的声音。
“呦,是经纪公司的小马呀,找我有什么事呀?”苏重德一边说着,一边瞄着旁边的周强,似乎是有意让周强听到一般。
“苏总,我的客户,已经看过您的地皮了。”小马说道。
“哦,那你的客户,怎么说?”苏重德追问道。
“客户觉得,您的地皮大小还可以,他也有意向买,就是价格有点高。”小马说道。
“咳……”听到这,苏重德轻咳了一声,用右手捂着手机,对着旁边的众人,道:“大家坐会,我出去接个手机。”
苏重德拿着手机,出去接听电话后,一旁的律师为了第一时间弄清情况,也跟着苏重德走了出去,屋子里只剩下周强一伙人。
“周强,现在是什么情况?业主不想卖地皮了吗?”司可慧问道。
“应该是,有其他中介公司联系他了,刚才那通电话,应该就是其他中介公司打来的。”周强分析道。
“早知道,咱们中午就不吃饭了,看过地皮之后,直接跟苏重德签合同,或许就没这茬事了。”张笑海微微摇头,感慨道。
周强抬起头,瞥了张笑海一眼,暗道:“你搞错顺序了,是苏重德不想签约,我才先带着你们去吃饭呢?”当然,这句话,周强不会说出口,否则,那不是得罪人吗?
“周强,咱们现在该怎么办?”高官也皱眉问道。
“大家都别急,我有办法解决。“周强自信满满,语气笃定道。
……
昨天有十分要紧的事,白天未能更新,本想晚上回来码字,至少更新一章。
结果晚上到家,都已经是凌晨了,连请假条都没法写。
今天会尽最大的努力,多多更新!(未完待续。)
392吴奎
因为周强很清楚,这个时候,谁都能乱,唯独自己不能乱,若是连自己都自乱阵脚,这盘棋也就散了。
“强哥,您有什么办法?”陈默宇也在一旁凑了过来,问道。
周强沉吟了片刻,脑子里向着对策,他现在要做的事情,就是组织苏重德跟另一个客户联系,并且催促着对方尽快签单子,要做到这两点,周强还得好好的谋划一番,否则,苏重德肯定不会乖乖就范。
“墨鱼,附近有中介公司吗?”周强没来由的问道。
“有呀,老旧茶馆就在县中心,附近有不少中介公司。”陈默宇说道。
“那就好办了。”周强嘀咕了一句,将陈默宇叫到一旁,低声嘱咐道:“墨鱼,你现在,赶紧去一家大型中介公司,然后借一下对方的信号屏蔽器,然后将信号屏蔽器装进书包里带进来。“
“强哥,连信号屏蔽器都用上啦。“陈默宇问道。
“赶紧去,没时间跟你解释了。”周强吩咐了一声,对着陈默宇摆了摆手,示意对方离开。
“好的,我知道啦。”陈默宇应了一声,随后,按照周强的吩咐,离开了茶馆的包间。
目送陈默宇离开后,周强拿出了手机,从联系人找到了重德汽车配件公司债主鲁达的手机号码,随后摁下了接听键,道:“喂,是鲁兄吗?“
“是我。”手机里传来一个男子的声音,反问道:”周老弟,找我有什么事吗?“
“是这样的,昨天,我跟苏重德约好了,今天签地皮使用权转让合同,并且支付给对方一千万元的定金,我现在正在富定县,跟苏重德谈签合同的事情。”鲁达说道。
“呦,这可是好事呀,周老弟咋不早点告诉我。”鲁达眼睛一亮,苏重德还欠他不少钱,等到苏重德签了地皮使用权转让合同,就能够拿到一千万的资金,到时候,他就能拿回苏重德欠自己的钱了。
“我原本打算,签了合同之后,就告诉您的,只不过,现在出了点问题。”周强叹了一口气。
“周老弟,出了什么问题了,您不打算买那块地皮了吗?”鲁达现在最关心的就是,能不能收回资金的欠款,一听周强说出问题了,立刻露出了紧张的神色。
“不是我不想买,而是苏重德不想卖给我了。“周强说道。
“周老弟,又发生什么事情了,苏重德为什么不想卖给您了。”鲁达追问道。
“据他自己说,是有其他的客户,也想要买他的地皮,但是,这只是他第一家之言,我估计,他可能是有意的拖延时间。”周强说道。
“周老弟,我们已经知道,重德汽车配件公司名下有地皮的事情了,而且他也已经答应卖地皮还钱了,他故意拖延卖地皮的时间,还有什么用呢?”鲁达问道。
“鲁兄,我也不知道苏重德再想什么,不过,不是每个客户都认识你,也不是每个客户都会给你通风报信,如果苏重德将地皮私下卖给别人,然后捐款逃到了国外,您觉得自己还能要回欠款吗?”周强反问道。
“你说得对,不能让他继续拖延下去了。”鲁达应道。
是不是真的多了一个客户,想要买那块地皮,鲁达并不清楚,而且鲁达也不在乎,他只知道,周强已经决定要买那块地皮,而且周强马上就要付定金了,只要周强支付了定金,他就能要回自己的欠款了。
“周老弟,那您现在有什么办法吗?”鲁达问道。
“我能做的,就是尽量劝苏重德签约,不过,如果苏重德有了别的心思,我也未必能劝的了,其实,反倒不如你们这些债主起到的作用大。”周强说道。
“周老弟,你的意思是说,让我们逼着苏重德签约。”鲁达猜测道。
“诶,倒也不能说是逼,更应该说是一种对策。”周强道。
“我明白你的意思了,您现在在哪里,我立刻带人赶过去。”鲁达说道。
“我们在一个茶馆喝茶,你先召集人吧,一会,我把茶馆的位置发给你。”周强说道。
“没问题,咱们保持联系,有什么事,你就给我发个短信。”鲁达道。
“ok。”周强应了一声,随后挂断了手机。
看到周强挂断了手机,高官、司可慧和张笑海三人,也一脸关切的走了过来,其中司可慧主动问道:”周强,你刚才跟谁打电话了?“
“是呀,有没有,需要我们帮忙的。”高官问道。
“暂时不需要,我已经安排好了。”周强摆了摆手,正准备再说些什么的时候,突然响起了一阵开门声:“咯吱……”
周强抬起头,看到苏重德走了进来,一旁还跟着那位律师,两个人走进了之后,苏重德扫了一眼屋子里,问道:“诶,周总,小陈跑哪里去了?”
“他说要出去一下,我也没问。”周强敷衍了一句,随即试探道:“苏总,咱们用不着等他,您既然也看过合同了,那咱们就正式签约吧,我这边已经把钱准备好了,随时可以给您转账。”
“不着急,咱们先聊聊天,喝点茶,晚点再说签合同的事。”苏重德说道。
“苏总,您这是什么意思?”周强皱眉说道。
“周总,您刚才也应该听到了,还有其他中介公司给我打电话,说有客户看上了我的地皮,人家那边正在跟客户商量价格,一会就给我回话了,我就指望着这块地皮过活呢,自然是哪家给的钱多,就卖给哪家了。”苏重德说道。
“苏总,您这么说,有点不合适吧,您之前都已经同意了,要跟我们公司签合同,我们人都已经到了,您现在又反悔了,哪有这样的事情。”司可慧哼道。
“我也没说不卖,只是让你们再等等。”苏重德不以为意道。
“苏总,那我要是不相等呢?”周强冷声问道。
“您要是不相等,那在给我加点钱,这份合同我也就签了。”苏重德眼珠子一转,摸着下巴说道。
“加多少钱?”周强微微皱眉。
“每亩地五万元。”苏重德伸出了一个巴掌,比划道。
“好家伙,你还真敢开口。”周强讽刺了一句,一亩地五万元,一百二十亩地,那就是六百万元,跟之前的约定可差多了。
“我这也是混口饭吃,周总,你可以考虑一下。”苏重德问道。
“不用考虑了,就是按照之前的价格,我一毛钱都不会多给你。”周强不容置疑道。
周强之所以,把话说的这么绝,并不是因为意气之争,而是因为他没办法答应,因为这是苏重德的一种试探,周强一旦答应了,苏重德反而可能会起疑心,一旦他从周强的反应看出端倪,就更不会再出售这块地皮了。
所以,周强强硬的回绝了对方,这样既不会让苏重德起疑心,也不会暴露周强对这块地皮的重视,对于接下来的谈判,有着极大的好处。
……
富定县,广运大道。
一辆黑色的奔驰轿车停在路旁,一个三十多岁的男子站在路边,向着前方的地皮眺望,这个男子叫做吴奎,是做投资生意的,而且,比较喜欢投资地产方面,他这次赶到富定县,就是为了趁着石门市政府搬迁到富定县的消息没有曝光,在富定县购买一块地皮。
来到富定县后,吴奎已经看过两块地皮了,刚刚看到的这块地皮,在富定县的南面,虽然离着县中心比较近,不过只有八十多亩地,吴奎综合分析了一番,还是觉得没有上午看到的那块一百二十亩的地皮好。
想到这,吴奎扭过头,向着东侧的方向望去,只见汽车的右后方,站着一个正在打电话的男子,这个男子穿着西装、模样普通,唯一有些醒目的就是,对方留着一缕小胡子,看起来比较独特。
这个留着小胡子的男子,名叫李猛,在石门开了一家中介公司,在富定县这边也有分店,这一次特意赶到富定县,就是为了帮着吴奎买地皮,只见,他挂断了手机后,急匆匆的走了过来,说道:”吴哥,今天上午看的那块地皮,有新消息了。“
“什么消息?”吴奎问道。
“那块地皮,好像被其他人盯上了。”(未完待续。)
393警醒
“你说详细点,到底什么情况?”吴奎皱了皱,说道。
“是这样的,我中介公司的员工,刚刚跟另一块地皮的业主联系了,对方告诉我的员工说,那块地皮已经有客户决定要购买了,而且已经谈好了价格,今天下午就要签合同了,如果咱们有意向的话,就立刻跟业主联系,否则那块地皮可能就要出手了。“李猛说道。
“另一个客户出价多少?”吴奎问道。
“55万元每亩。”李猛说道。
“这么高。”吴奎皱了皱眉,这个报价,要比他的心里价位高了不少。
“我觉得,这个可能是虚价,或者说业主为了提高出售价格,故意报高了价格。”李猛猜测道。
“你的员工能确定,真的还有其他客户,要买那块地皮吗?还是说,另一个客户,完全是业主为了提高价格,虚构出来的。”吴奎问道。
“这个不好确定,只能慢慢的试探业主,通过业主的一系列反应,或许能够弄清楚真实的状况。”李猛摇摇头,道。
“这样,你先让员工,跟业主再联系一下,尽量稳住业主,别让他把地皮卖出去。”吴奎沉吟了片刻,道。
“吴哥,那如果真有人,要以五十五万元每亩的价格购买这块地皮,那咱们还要不要出手?”李猛迟疑了一下,追问道。
“当然要了,我的心里价位之所以低,是因为觉得,其他人暂时不知道石门市政府要搬迁到富定县的事,所以用较低的价格就能购买到地皮,但是,这块地皮的价格远远超过了五十五万元每亩。”吴奎说道。
“我明白了。”李猛应道。
“我现在最怕的,就是有其他人也知道了石门市政府要搬迁到富定县的事,如果真是这样的话,他们同样也知道这块地皮的价格,肯定也会出高价购买,一旦玩起了价格战,就会降低咱们的利益。”吴奎嘀咕了一声,脸上露出担忧的神色。
吴奎从来不认为,这件事只有自己一个人知道,不过,他在知道这件事后,就直接来富定县购买地皮了,他觉得自己决定十分果断,他原本就是想要利用这个时间差,抢先购买一块好的地皮,没曾想,还是遇到了波折。
不过,这更加坚定了吴奎的判断,应该是有其他人打着跟自己同样的主意,趁着没有更多人加入的时候,吴奎必须尽快拿下这块地皮,否则,竞争者只会越来越多。
“李猛,让你的员工,现在就给业主打电话,一定要把这块地皮拿下来。”吴奎思索了良久后,郑重吩咐道。
……
富定县,老酒茶馆外。
一个穿着西装的男子,背后背着一个包,急匆匆的跑向老九茶馆,因为过于着急,上台阶的时候差点一脚踩空,这才停下了脚步,大口大口的喘着粗气,抹了一把头上的汗水,这个男子,正是被周强派出去的陈默宇。
陈默宇扫视了一眼周围,发现没有人看着自己,随后将背包取了下来,拉开了背包的拉链,而后探着头、伸进手去摸索,将手机信号屏蔽信号强打开后,这才彻底的松了一口气,向着周强所在的茶馆走去。
为了弄到这个手机信号屏蔽器,陈默宇费了老大的力气,不光是把身份证押到那里,把身上所有的现金,也都交给了人家,而且还商定了不菲的租赁费,不过,只要能够顺利签了这个合同,这一切都是值得的。
来到了包间外,陈默宇深吸了一口气,整理了一下衣物,尽量让自己看起来轻松一些,随后敲了敲包间的门,推门走了进去。
推开门口,陈默宇一走进包间,就迎来了不少的目光,其中除了周强期待的目光外,其余众人的神色都有些疑惑,显然并不知道陈默宇这是去干啥了。
“我说小陈,我们正在签合同,你这是跑去干啥了?”苏重德皱了皱眉,质问道。
“我是觉得,咱们签完合同之后,应该好好庆祝一下,所以就出去定了个饭店。”陈默宇敷衍道,看似不经意的将背后放在身后,尽量不引起其他人的注意。
苏重德瞥了对方一眼,倒也没有太过在意,这次的谈判,周强才是真正做主的人,陈默宇这小子不过是个牵线的,现在的用处已经不大了。
随后,苏重德露出一抹笑容,望向了对面的周强,接着刚才的话说道:
“周总,买卖买卖,有买有卖,彼此就是谈条件,何必说的那么绝,每亩增加五万元也不多,只要你能答应的话,我现在就签合同。”
“苏总,一亩五万元,一百二十亩就是增加了六百万元,就算我同意了,我这三个合伙人也不同意了。”周强哼了一声。
“那我就没办法了,只能再等等,价高者得了。“苏重德耸了耸肩膀。
“呵呵。”听到这,周强干笑了一声,道:“苏总,敢问,另一个要买您地皮的客户,出价多少?”
“这属于商业秘密,我不方便告诉您。”苏重德摇头说道。
说实话,房地产经纪人小马的报价并不高,一开始说要以每亩四十万元的价格,购买苏重德的那一百二十亩地皮,结果苏重德感觉价格太低,就一口回绝了对方,似乎感觉到了苏重德的决心,那个叫小马的经纪人,又将价格增加到了四十五万元每亩,不过还是不如周强给的每亩五十万元的价格高。
不过,谈生意这种事,刚开始都是彼此试探,而且苏重德也能感觉到,那个叫小马的业务员报的未必是最终底价,所以,另一个买家还有可能会提高购买价格,苏重德已经告诉业务员小马了,自己马上就要跟其他客户签合同了,如果小马的客户有意向购买,就尽快打电话,报出自己的最终底价,如果价格低于周强,那么他就决定签合同,如果价格高,那就买个小马的客户!
现在,时间已经过去了一会,苏重德猜测着,如果经纪人小马的客户有意向,现在也应该打过电话来了……(未完待续。)
394望眼欲穿
石门,旺家房地产有限公司。
这是一家房地产中介公司,这家公司有十几个门店,分布在石门的各个区县,其中富定县也有一个分店,马文军就在这个分店里工作,马文军个子不高、长着一张娃娃脸,加上本身年纪就不大,看起来跟个十几岁的小年轻一样。
在面对客户的时候,马文军一般都称呼自己小马,这个名字可以说十分的形象,渐渐的不光是客户这么称呼,连带着店里的客户也这么称呼。
此时,马文军坐在办公桌旁,脸上挂着欣喜的神色,而其中又夹杂着一丝的急切,前些日子旺家房地产公司的老板亲自下命令,让富定县分店的业务员寻找大面积的地皮,这可算是大生意,马文军当时就动心了。
奈何,马文军干中介的时间也不是很长,更没有寻找地皮的渠道,所以就选了一个最简单、也是最常用的办法,就是在各大房产网站寻找业主个人发布的信息,原本他还只是抱着死马当活马医的态度,谁曾想还真被他蒙对了,有个业主在网上发布了一条出售120亩地皮的信息,位置就在富定县的东侧,旁边挨着一个重德汽车配件公司。
马文军亲自去那里看过一眼,结果看完之后,让他多少有些失望,因为他个人觉得这块地皮有些偏僻,不过,抱着有胜于无的心思,马文军还是上报了这块地皮,没曾想,居然被老板的客户看上了,而且就在今天上午,老板亲自带着客户去看地皮了。
这让马文军不禁又欣喜、又纠结,欣喜的是,只要客户看地皮,那么他就还有机会,纠结的是,连他自己都觉得这块地皮,离着县中心较远,感觉有些偏僻,客户看上的机会并不大。
然而,让马文军意想不到的是,当老板带着客户看完房子后,居然主动询问这块地皮的事情,并且还让自己试探业主的底价,这让马文军有些激动,心底又从新燃起了希望。
马文军再次拨通了业主的电话,却被业主告知,马上要跟其他客户看房子了,出售的价格是五十五万元每亩,如果他的客户有意向购买的话,就必须尽快给出更高的报价,这一下,马文军又纠结了,因为他觉得业主报价有些高,客户肯定不会同意的。
谁曾想,客户那边做出的决定,再一次让马文军感到意外,客户在得知有其他人盯上这块地皮后,居然态度大变,对于这块地皮更加热切,甚至有些势在必得的感觉,让马文军再次觉得,这个单子很有戏。
想到这,马文军脸上露出一抹笑容,像这种出售地皮的大单子,即便他只能得到比例很少的中介费,但是,对于他这种小人物来随后,已经是很知足了,要比在富定县卖一套房子都挣得钱多,是以他对这件事情很上心。
所以,在得到客户的回应后,马文军仔细斟酌了一番,想着如何才能打动业主,让业主今天不跟另外一个客户签合同,只要业主拒绝了今天签合同,那么他们就有很大的机会购买这块地皮。
思索了良久后,马文军又组织了一下语言,觉得有把握说服业主后,这才从联系人中,找出了苏重德的电话,摁下了拨打键,片刻后,手机响起了一阵声音:“您好,您拨打的电话已关机,sorry!thenumberyou……”
听到这个声音后,马文军神色微变,暗道,不能够呀,刚才业主还说,跟客户商量好后,要第一时间给他打电话,听起来是很期待我打电话一般,现在手机怎么突然打不通了。
马文军眉毛拧成一团,沉吟了片刻后,再次摁下按钮,拨打了业主苏重德的电话,然而,回应他的依然是一阵手机回复:“您好,您拨打的电话已关机,sorry!thenumberyou……”
“妈的,这是怎么回事!”马文军骂了一句,为了避免是自己的手机被客户拉黑了,马文军又换了一个手机号,拨打业主苏重德的电话,然而电话中的回应依然是:“您好,您拨打的电话已关机,sorry!thenumberyou……”
“我曹,到底怎么回事,业主为什么会突然关机!”马文军低声咒骂了一句,客户已经表露出购买的意向,只要能卖出这块地皮,他就能有大把的中介费,然而,在这种关键的时刻,业主的手机却打不通了。
对于一个业务员来说,没有比这更苦逼的事了。
富定县,老九茶馆。
苏重德皱着眉,右手握着手机,不时的看上一眼,却没有丝毫的动静,心中不免有些懊恼,端起旁边的茶杯,一口就喝干了,心里嘀咕道:“妈的,这个叫小马的业务员,刚才还说会给我回电话,现在都过去好一会了,也该跟客户商量完了,怎么还不来电话,说话跟放屁似得。”
“苏总,都过去这么久了,还要等下去吗?”周强喝了一口茶,瞥了一眼苏重德,冷声问道。
“周先生,您在稍等一下,那个业务员说了,一会就回给我回电话,想来应该快了。”苏重德说道。
“还等,耍我呢!”周强冷哼了一声,站起身来道:“走吧,这块地皮老子不买了,富定县又不是只有这一块地皮,还怕有钱花不出去。”
周强其实并不是不想买,只是想要用欲擒故纵的办法,试探一下苏重德的态度,从而做出更改准确的判断,当然,为了避免事情不要演过,还需要有个人配合,把周强给拦下来。
只见,坐在一旁的陈默宇,赶忙站了起来,一把抓住了周强的胳膊,道:“周总,您别着急,再等等吧。”
“等个毛线,说好了签合同的,这都浪费了快一个小时了,真当老子好欺负呀。”周强喊了一声,做势要挣脱对方的手。
“苏总,您看周总都要走了,咱们还是赶紧签合同吧,再拖下去,真有些说不过去了。”陈默宇一边拉着周强的胳膊,一边扭过头,对着苏重德说道。
苏重德神色尴尬,一方面他想等着业务员小马的消息,希望小马的客户能够给出更高的价格,这样地皮卖的价格高,他也能够挣更多的钱,一方面,他又害怕周强真的走了,万一周强不买地皮了,另一个客户也没有太大兴趣,他岂不是竹篮打水一场空。
“别跟他废话,他既然拖着不想卖,这块地皮我还不买了,他身后可是有一群债主盯着,那群人可是比我着急,若是让那群债主知道了,可不会像我这么好说话!”周强说道。
听到周强的话,苏重德神色一变,前些日子,那些债主都快把他逼疯了,甚至还威胁到了他儿子的安全,他答应了出售地皮还债,才将那群债主安抚了下来,如果今天发生的事情,被周强添油加醋的告诉那些债主,让那些债主误以为,自己是不愿意还债,所以才不肯出售地皮,那么,保不准那群债主会狗急跳墙。
想到这,苏重德赶忙站起身来,露出一抹讨好的笑容,道:“周总,您别走,也别生气,我没有说不签合同,只是希望能再稍微等一下。”
“一下是多久?没有个准数,我可不会继续等下去。”周强没好气的说道。
“一个小时,再等一个小时,我保准给您一个答复。”苏重德沉吟了片刻,道。
“我可没有闲心,再等你一个小时。”周强哼了一声,道:“十分钟。”
“四十分钟。”苏重德说道。
“二十分钟。”周强也退了一步。
“三十分钟。”苏重德再次说道。
“就二十分钟,多一分,也不等。”周强不容置疑道。
“行,那就再等二十分钟。”苏重德叹了一口,暗道,如果再过二十分钟,那个叫小马的业务员还不打电话,估计,他的客户也没有太大的意向,把地皮卖给周强,倒也不算亏。
周强抬起头,瞥了苏重德一眼,似乎猜透了对方的想法,心中暗道,你且等吧,你的手机能响,那他娘.的才是怪事!(未完待续。)
395发现端倪
“您好,您拨打的电话已关机,sorry!thenumberyou……”
“妹的,都这么长时间了,电话为什么还是打不通?”马文军骂了一句,将手机扔在桌子上,脸上露出懊恼的神色。
出于一个房产经纪人的本能,马文军有一种不好的感觉,业主一直联系不上,马文军不觉得这是一次偶然,更不觉得是业主没电了,最大的可能,就是业主已经签了合同,不想搭理他,所以把他拉黑了。
不过,马文军想了想,又觉得有些不对劲,根据他跟业主的沟通,发现业主还是很希望自己给他打电话的,而且自己跟客户联系后,就紧接着回复业主了,并没有浪费太多的时间,按理说,业主不应该这么早就签合同才对。
“难道……“马文军想到了一种可能,暗道,不会是,客户的手机被屏蔽了吧。
马文军虽然干中介时间不长,但是也知道手机信号屏蔽器的存在,只不过,他自己本身没有用过,只是听老业务员道听途说,所以,对于这个情况还是有些陌生的。
“滴玲玲……”就在此时,马文军的手机响了,马文军眼睛一亮,心中抱着一丝希望,暗道,这个电话,会不会是业主苏重德打来的?
然而,马文军拿起手机一看,脸上的神色微微一变,电话并不是苏重德打来的,而是他们公司的老板李猛打来的,不过,这却让他感到更加紧张,业主的手机关机了,怎么跟老板交代?
“滴玲玲……”手机铃声还在响。
对于老板的电话,马文军是不敢怠慢的,迟疑了一下之后,还是摁下了接听键,道:“喂,李总,您好。”
“小马,跟业主联系上了吗?”手机里传来一个男子的声音,正是旺家中介公司的老板李猛。
“李总,我正准备跟您说呢,业主那边的电话打不通了。”马文军苦着一张脸,道。
“打不通了?为什么会这样?”李猛质问道。
“我也不清楚,跟您通完电话后,我就赶紧给业主打电话,但,从那个时候开始,业主的电话就打不通了。”马文军叹了一口气。
“你把业主的电话,给我发过来。”李猛沉吟了片刻,道。
“好,我知道了。”马文军应了一声。
“对了,业主电话打不通这件事,你有什么猜测吗?“李猛问道,马文军毕竟是跟业主通过话的,肯定比别人更了解真是情况。
“我觉得,应该有两种可能,第一种可能,业主已经签了合同,把那块地皮卖给别人了,所以不想再接我的电话了,至于另一种可能,业主的手机信号可能被屏蔽了。”马文军说道。
“你觉得,哪种可能性更大?”李猛问道。
“第二种。”马文军犹豫了一下,说道。
“如果是第二种,那么咱们还有机会。”李猛嘀咕了一句,又说道:“你知道业主现在在哪吗?”
“不知道。”马文军如实说道。
“那你知道什么,整个是一问三不知嘛。”李猛哼了一声,有些不满的说道。
“我……我知道,业主苏重德的公司在哪?”马文军说道。
“在哪?”
“就在那块地皮的后面,有个重德汽车配件有限公司,就是苏重德开的公司。”马文军说道。
“那你不早说。”李猛训斥了一句,苏重德的公司离着地皮那么近,那么很有可能,签约的地点就设在了公司里,如果苏重德的手机信号真的被屏蔽了,直接找到他,不就得了嘛。
“李总,我正准备要说呢。”马文军解释道。
“行了,别找借口了,赶紧将地址发给我。”李猛说道。
“我知道了了。”马文军应了一声。
“一会,你也直接赶去重德汽车配件公司,如果能够见到对方,咱们就跟对方当面谈。”李猛说道。
“我知道啦,给您发了短信,我就打车过去。”马文军说道。
“麻溜点。”李猛撂下一句话,随后挂断了手机。
富定县并不大,二十多分钟后,一辆黑色的奔驰轿车,停在了重德汽车配件公司的外面,汽车里走下来了两个男子,正是旺家公司的李猛,以及要购买地皮的吴奎二人。
走下汽车后,两个人商量了几句,正准备进入重德汽车配件公司问问的时候,一辆出租车从不远处开了过来,随后,车里走出来了一个男子,年纪不大、个子不高、娃娃脸,正是旺家公司的业务员马文军。
“李总,吴先生。”马文军小跑两步,赶到两人身前,打招呼道。
“还愣着干嘛,赶紧进去答问呀。”李猛眼珠子一瞪,喊道。
“好的,我这就去。”马文军点点头,脸上露出恭敬的神色,李猛可是公司的老板,马文军可不敢在他面前顶嘴。
马文军一溜小跑,赶到了重德汽车配件个公司的门口,对着一个六十岁左右,像是门卫的男子,问道:“大爷,请问你们公司的总经理苏重德在吗?”
“六十岁左右的男子,从门卫室里走了出来,上下打量着马文军,反问道:”你是干什么的呀?“
“我约了你们公司老板谈生意,不过,他现在的电话打不通了,所以,我就直接找到公司来了。”马文军眼珠子一转,道。
“我们苏总,今天下午出去了,不在公司。”门卫说道。
“那您知道,你们公司的老总去哪了吗?”马文军问道。
“这话说的,老板出门,还会跟我汇报。”门卫笑道。
“大爷,除了你们苏总外,你们公司的负责人是谁,我想见见他,问他点事情。”站在一旁的吴奎,看的有些不耐烦了,说道。
“这可不行,俺们公司有规定,外人是不能随便进的。”门卫说道。
“那行,我不进,您帮我叫出来吧。”吴奎话锋一转,他本身就不认识重德汽车配件公司的其他人,由门卫把负责人叫出来,还省了他的事。
“你太瞧得起俺了,俺就是个门卫,人家领导能跟着俺出来?”门卫撇撇嘴,哼了一声道。
“大爷,我这有二百块钱,您拿着买条烟抽。“吴奎一边说着,一边抽出了二百块钱的大钞。
门卫一个月才两千块钱的公司,看到吴奎一下子拿出了两百块钱,相当于他三天的收入,两个眼珠子立时亮了,说道:“行,那我就跑一趟。”
门卫说话间,一把将二百块钱抢了过来,揣进了自己的兜里,喜滋滋、屁颠颠的跑进了工厂里,那矫健的步伐,一点也看不出像是个六十岁的人。
“看看吴先生是怎么做事的,跟着学着点。”李猛扭过头,对着一旁的马文军训斥了一句,其实,却是再拍吴奎的马屁。
“我知道了。”马文军应了一声,神色显得有些尴尬。
过了一会,门卫老头走了回来,旁边还跟着一个四十多岁的男子,从衣着打扮上看,像是公司领导的模样。
因为收了二百元的好处费,门卫老头对于吴奎的态度,出奇的好。
果然,门卫带着那个男子走过来后,介绍道:“这位先生,我给您介绍一下,这位是我们公司的郑总,也是工厂的负责人。”
“郑总,您好。”吴奎打招呼道。
“怎么称呼,找我有事吗?”被称为郑总的男子,道。
“请问,苏重德是咱们公司的人吗?”吴奎问道。
“不错,苏总是我们公司的老板。”郑总道。
“那工厂旁边的地皮,是你们公司名下的吗?”吴奎追问道。
“不错,怎么了?”郑总应道。
“是这样的,我们之前跟苏总联系过,想要购买公司外面的那块地皮。”吴奎解释道。
“你想地皮的话,可以联系苏总,这件事情,由他亲自负责。”郑总说道。
“我们知道,我们联系过苏总,但是,苏总的手机突然打不通了,所以就像问问,您知道苏总在哪里吗?”吴奎问道。
郑总皱了皱眉,没有立即回答。
“郑总,我们是真想买那块地皮的,而且之前跟苏总联系过,但是,他的手机突然打不通了,所以我们才想找他,还请您帮帮。“吴奎说道。
“打不通电话,不应该吧。”郑总嘀咕了一句,准备亲自打个电话,问问苏重德的意思。
随后,郑总拿出了手机,拨打了苏重德的电话,片刻后,手机里响起一阵声音:“您好,您拨打的电话已关机,sorry!thenumberyou……”
“还真打不通了。”郑总嘀咕了一句,隐隐有一种不好的预感,苏重德以前从来没有关机过。
“我们怀疑,苏总再跟其他购买地皮的客户接触,而其他购买地皮的客户,为了避免我们介入后,会抬高地皮的价格,所以屏蔽了苏总的手机,所以我们才会急着寻找苏总。”吴奎解释道。
“如果,你们说的是真的,我可以带你们去找苏总。”郑总微微皱眉,对于出售地皮的事情,他也了解一些,知道那块地皮出售的价格越高,公司的情况也会越好。
“您知道苏总在哪?”吴奎问道。
“一般情况下,苏总跟客户谈生意,都会去附近的一家茶馆。”郑总应了一声后,又犹豫了片刻,道:”走吧,我带你们去。”(未完待续。)
396轮番上阵
富定县,老九茶馆。
“滴滴答答……“秒针不停的转动,时间也在一分一秒的过去,转眼间,已经到了二十分钟的期限。
周强伸出左胳膊,看了一下手腕上的表,道:“二十分钟已经到了。”
“是呀,又过了二十分钟了,苏总,您看,咱们是不是可以签合同了?”陈默宇问道。
“咳。”苏重德咳嗽了一声,脸上的神色有些难看。
“苏总,你要是个爷们就痛快点,别磨磨唧唧的。”周强哼道。
“周总,现在时间也不早了,要不咱们先吃饭,等吃完饭后,咱们再签合同。”苏重德犹豫了一下,道。
“你怎么那么墨迹,都那么长时间了,你所谓的另一个客户,都没有打电话过来,也就是说,人家对你的地皮没兴趣,你要是在这么耗下去,我也没耐心陪你玩,这块地皮,我也不买了。”周强说道。
“周总,您别急,我是想请您吃个饭,吃完饭后,我肯定签,怎么样?”苏重德正色说道。
周强犹豫了一下,不希望继续拖延下去,免得夜长梦多,道:”人而无信不知其可,你要是不签,我现在就走。“
“苏总,您就别磨蹭了,赶紧签吧。”陈默宇也在一旁敲边鼓道。
“呼……”苏重德长吸了一口气,一块地皮的出售价格,高低间能够差出几百万元,又不的苏重德不慎重。
就在苏重德犹豫不决时,外面突然响起一阵敲门声:“咚咚咚……”
听到这声门响后,众人都是微微一愣,随后,苏重德才开口说道:“进来。”
“咯吱……”一声,房门从外面推开,走进来了四个男子,其中为首的一个男子,正是周强之前联系过的鲁达。
“鲁达、墨文君、韩晓包、路桥新,你们四个怎么来了?”苏重德露出诧异的神色,他一眼就认出了这四个男子,这四人都是重德汽车配件配件公司的债主,换句话说,也是他的债主。
“老苏,今天卖地皮这么大的事,怎么也不通知我们一声,是不是打算着,卖了地皮,拿了钱,就跑路呀。”鲁达冷笑道。
“老鲁,你这是说的什么话,咱们认识这么久了,我怎么可能做这种事。”苏重德露出一抹苦涩,道。
“知人知面不知心,如果不是周总的话,我们现在也不知道,你老苏还藏着一块价值几千万元地皮。”另一个被称为路新桥的男子说道。
“老路,你放心,欠你的钱,我一定会还给你的。”苏重德一脸真诚的说道。
“是呀,所以我们今天就来了,等你跟周先生签完合同,直接把钱转给我们,不就行了。”另一个被称为韩晓包的男子,笑道。
“不错,我也是这么想的。”鲁达道。
“是呀,你那块地皮,留着也是留着,还不如早点卖了,把钱换给我们,大家都省心。”韩晓包道。
“几位,你们来的还真是时候,苏总刚才说了,不准备把那块地皮卖给我了。”周强摊了摊手,露出一副无奈的神色,道:“所以,即便我想帮忙,让你们早点拿到欠款,也是有心无力呀。”
“周总,我没说不签,只是想考虑一下,再等等。”苏重德说道。
“等!”周强哼了一声,说道:“你都等了一个小时了,还让我等多久,你要是不想卖了,我也不跟你耗时间了,现在就走。”
“苏总,您还是赶紧签了吧,我说句实在话,今天这事是您不对,您要是再不签,周总可就真走了,到合适,您可就没钱,还这几位先生了。”陈默宇适时说道。
听到陈默宇这句话,站在苏重德周围的四个债主,脸上的神色立时变了,都露出了懊恼的神色。
“老苏,这块地皮,你是真不想卖了?”鲁达哼道。
“是呀,你之前还说,要卖了地皮把钱还给我们,现在又再三推辞,到底是想干啥!”韩晓包也质问道。
“不错,你今天不给我们个说法,我们可就不走了,实在不行,就把你告到法院去。”路新桥威胁道。
“哥几个别急,你们听我解释,之前还有一个买地皮的客户跟我联系,我不是不想卖,而是想卖给价格最高的客户。”苏重德语重心长道。
“周先生都说了,一亩地给你五十万元,价格已经不算低了,你还想卖更高的价格,骗谁呢,我看你是想,找个我们不是认识的客户,然后偷偷的把地皮卖了,拿着钱跑路吧!”鲁达猜测道。
“老鲁说得对,还真有这种可能,周先生仁义,才会告诉咱们签合同的事,老苏要是找个咱们不认识的客户,再偷偷的把地皮卖了,拿着钱去国外,咱们起不傻逼了。”韩晓包附和道。
“不错,老苏你别不知足,我在法院里认识人,你要是再这么无赖下去,我现在就去告你,把你们公司的资产冻结,到时候由法院拍卖这块地皮,别说每亩地五十万元了,能给你四十万元,你就烧高香了。”路桥新说道。
“老苏,咱们认识的最久,关系也最熟,我也了解一些富定县地皮的行情,我说句公道话,以现在的行情来看,一亩地卖到五十万的成交价,并不算亏。”站在一旁,那个一直没有说话的男子,也开口说道。
这个男子叫做墨文君,跟苏重德的关系不错,所以,即便是来找苏重德要债,也没有说什么难听话,现在将事情了解的差不多了,也忍不住发表了自己的意见。
听到连墨文君都这么说,苏重德张了张嘴,脸上露出无奈的神色,叹了一口气,道:“行吧,这个合同我签了,这块地皮,我卖了!”
在众人轮番上阵、围攻之下,苏重德终于扛不住了。
听到苏重德的话,陈默宇眼睛一亮,麻溜的从兜里掏出了两支碳素笔,一直递给了周强,还有一支递给了苏重德,做了个请的手势,道:“既然大家都决定了,那就签合同吧。”
为了避免再生事,周强也没有说话,直接在合同上,签了自己的名字。
看到周强签字了,又用眼角的余光,瞄到周围虎视眈眈的四个业主,苏重德终于缴械投降了,拿着签字笔,在合同书上,签上了自己的名字!(未完待续。)
397后知后觉
“周总、苏总,这份地皮使用权转让合同一式三份,两位各有一份,我这里放一份,这个合同也算是签好了。”陈默宇带着一丝喜色说道。
“好!”不待周强和苏重德说话,鲁达就高声喊了一句,他长时间的努力,终于有了结果。
“太棒了。”韩晓包赞了一句,这是发自内心的喜悦。
“周总、苏总,今天我请客吃饭,谁要是不去的话,就是不给我路桥新面子。”路桥新显得很激动,挥舞着双手,拍着桌子喊道。
“那我就恭敬不如从命了。”周强笑了笑,这些人都是石门本地的,而且都算是有钱有关系的人,周强以后要在富定县开发房地产,少不得会借用到他们,现在认识一下,不是坏事,总比临时抱佛脚强。
“周总都同意了,走走走,一起去。”路新桥挥着胳膊,道。
“老路这家伙,一向抠门的很,难得让他请次客,必须吃呀。”韩晓包打趣道。
“诶呦,还真是,我好想还没跟老路一起吃过饭呢。”墨文君点点头。
“行了,别损我了,今天这顿饭,我请定了。”说完路桥新就招呼着大家。
“各位,你们去吧,我一会还有点事,就不去了。”苏重德强挤出一抹苦笑道。
“老苏,不去哪行,这么高兴的日子,你是不给我路新桥面呀。”
“嘿嘿,老路,对你来说是高兴的日子,对苏总来说,可是即将要出血的日子。”韩晓包揶揄了一句,苏重德名下有这么值钱的一块地皮,却一直隐瞒着,让他心里跟着着急,生怕对方还不起钱,想想都觉得可恨。
“是呀,苏总不想去就算了,何必强人所难。”鲁达也符合了一句,这次要债,他可是充当的急先锋角色,跟苏重德的关系早就弄僵了,所以,也不想跟对方一起吃饭。
“得嘞,那既然这样,我也就不勉强了。”路桥新应了一声,又继续说道:“我知道,这附近有一家正宗的炭烧铜锅羊肉店,大冷天的吃起来正合适,还能要一碗香辣的羊汤喝,大家伙觉得怎么样。”
“不错。”
“行,我也想吃火锅了。”
“大冷天,吃羊肉、喝羊汤,没的说。”众人纷纷赞同道。
于是乎,鲁达、韩晓包、路新桥、墨文君四人,十分热情的簇拥着周强,走出了茶室的包间,每个人都对周强十分的客气,原因很简单,现在的情况是属于三角债,周强欠苏重德的钱,苏重德欠他们的钱,这年头欠钱的是大爷,周强就是他们大爷的大爷。
只要跟周强搞好了关系,有周强的关照和配合,众人要回钱,并不是什么难事。
……
一辆黑色的奔驰轿车里,坐着五个男子,神色间都显得有些着急。
驾驶室里的是司机,副驾驶室里坐着重德汽车配件公司的郑总,他认识老九茶馆的位置,所以坐在副驾驶的位置引路,至于后排,则是坐着吴奎、李猛和马文军三人,奔驰轿车十分的宽大,三个人坐在后排,也并不显得拥挤。
“郑总,还有多久能到?”吴奎看了一眼手表,问道。
“马上。”郑总说道。
随着时间的流逝,吴奎也显得越发着急,时间拖延的越久,签约的可能越大,吴奎够买那块地皮的机会也越小。
此时,吴奎也十分好奇,那个比自己动作还快,抢先一步够买地皮的人到底是谁!
片刻后,在郑总的引导下,汽车停在了路旁,一行四人走下了汽车,郑总指着前面的老九茶馆,道:“就是这家茶馆,一边苏总谈生意的时候,都会跟客户约在这里。”
“走,咱们进去看看。”吴奎撂下一句话,抢先走进了茶馆里。
郑总算是苏重德的左膀右臂,也没少来这家茶馆,所以跟茶馆的老板很熟,一进门就询问苏重德在哪个包间,一看是老客户,茶馆老板也很客气,直接亲自带路,引着众人赶到苏重德所在的包间。
走到包间门口,老板就离开了,郑总犹豫了一下,伸出了右手,敲了敲房门:”咚咚咚……“
不过,屋子里去却很安静,既没有人说话,也没有让众人进门。
郑总也不是迂腐的人,知道时间紧急,径直打开了包间的门,推门走进去之后,看到屋子里只有苏重德一个人,站在窗户旁边发呆。
“苏总。”郑总招呼了一声。
“老郑,你来啦。”苏重德回过头来,打了一声招呼,又瞥了吴奎三人一眼,道:”这三位是……“
“苏总,我是旺家房地产公司的小马,跟您通过电话的。”马文军露出一个职业化的笑容,主动打招呼道。
“你来这干什么?”苏重德哼了一声,刚才他顶着巨大的压力,就是在等这个小子的电话,结果连个响都没听到,现在合同签了,屁颠颠的跑过来,有毛用。
“我想跟您谈购买地皮的事。”马文军开门见山道。
“早干嘛去了,晚了!”苏重德冷笑了一声,脸上露出讥讽的神色。
“苏总,那块地皮,您已经卖了?”吴奎问道。
“我等着你们打电话,连个信息都没有,不卖了,等着干什么?”苏重德说道。
“苏总,真是冤枉呀,我们一直在给您打电话,但是,您的电话一直关机啊。”马文军说道。
“胡说八道,找理由也要有个好点的借口,我可从来都没有关机的习惯。”苏重德一边说着,一边掏出了手机,给众人展示了一下。
“苏总,他们怀疑,在谈判的时候,您的手机信号被屏蔽了。”郑总提醒道。
“怎么可……”苏重德的话说到一半,突然停了下来,因为他想起来了,陈默宇确实离开过一段时间,而且回来的时候,手里还背着一个包,质问道:“你们真的给我打电话了。”
“当然了,我是真心想买您的地皮,价格上也很有诚意。”吴奎正色说道。
“苏总,不信您看。”马文军一边说着,一边掏出手机,让对方查看通话记录。
马文军接过手机一看,脸上的神色立时变了,骂道:“妈的,姓周的这小子,居然这么干,太他妈孙子了!”(未完待续。)
398违约金
富定县,百香阁。
百香阁是一家老字号餐馆,也是富定县最高档的餐馆之一,餐馆装修的并不华丽,外面时蓝色的砖墙,是一栋古香古色的临街小楼,富定县是一座历史悠久的古城,也是三国名将赵子龙的故乡,所以保留了很多古香古色的建筑,这种类型的餐馆也很受欢迎。
两辆汽车停在了百香阁的门口,前面的事一辆凯迪拉克,黑色的车身、大气的车型,显得十分的气派,后面的同样是一辆黑车,而且这辆车更受瞩目,是一辆黑色的劳斯莱斯汽车。
汽车停好后,前面的凯迪拉克里走下来了四个男子,正是鲁达、韩晓包、墨文君、路新桥四人,而后面的雷克萨斯车里,则是走下来了五个人,分别是周强、司可慧、高官、张笑海和陈默宇。
“啧啧,还真是人比人气死人,我开着一辆雷克萨斯汽车,在这富定县就已经够气派了,结果,跟周总的劳斯莱斯一笔,立刻就没了气势。”鲁达砸吧了砸吧嘴,摇头叹息道。
“我说老鲁,跟周总比,你这不是自讨没趣吗?”韩晓包打趣了一句,暗道,整个富定县,估计也就这一辆劳斯莱斯。
“也不怕你们笑话,我还是第一次亲眼见到劳斯莱斯汽车,以前光是在电视上羡慕了。”路新桥也嘀咕了一句,随后又打量了周强一眼,暗道,这个周总,看起来也就二十多岁,这么年轻,就能开这么好的车,八成又是个富二.代。
“周总,百香阁是我们富定县最有名的餐馆,你别看外面的装修一般,但是做出来的菜可是最正宗的。”鲁达介绍道。
听到了鲁达的话,周强不禁微微皱眉,他陡然间想起了一件事情,似乎今天自己还有一个约会!
今天上午,周强来到富定县不久,就接到了许东的电话,许东想要约他晚上一起吃饭,当时周强也答应了下来,奈何,下午苏重德闹得那一处事,让周强不得不提高警惕,想尽一切办法,将苏重德的那块地皮买下来,正因为一直处于高度紧、高度兴奋状态,周强反倒忘记了之前的邀约。
直到,听到百香阁这三个字后,周强才陡然间想了起来,原因很简单,许东跟周强约定的地点,也是这里。
“周总,您怎么了?”看到周强沉默不语,鲁达忍不住问道。
“老鲁,看到百香阁这三个字,我突然想起来了一件事,今天上午,有个朋友约我吃饭,也是约在了这里,不过,因为苏重德的事情,弄得我精神比较紧张,所以居然忘记了此事,听到百香阁的名字后,才突然想了起来。”周强叹了一口气,道。
“呦,这才多大点事呀,周总,您把那个朋友叫过来,不就得了嘛,大家一起吃个饭,也就成了朋友。”鲁达笑呵呵的说道。
“说得对,人多一些也热闹,周总的朋友,那肯定不是一般人,我们也想见识一下。”韩晓包附和道。
“不错,既然都约在了一家餐厅,那就把您的朋友叫过来,咱们合成一桌吃,不就得了。”路桥新也赞同道。
周强露出一抹苦笑,如果是一般人的话,周强的确不介意合成一桌,将许东介绍给大家认识,说不定彼此还能成为朋友,奈何,许东的身份太过敏感了,作为富定县的一县之主,他的一举一动都会造成很大的影响。
尤其是,在没有经过许东的同意下,周强贸然答应了此时,许东心中肯定会有所不满,而且,这种话周强又不好询问周强,否则就会显得周强另有企图,所以,此时的周强多少有些骑虎难下。
又思索了一会后,周强拿定了主意,道:“鲁总,合成一桌就算了,我那个朋友的身份不太方便,干脆我两边跑得了,争取把大家都照顾到。”
周强话是这说,肯定是紧着许东来,说白了,也就是趁着许东还没到的时候,跟鲁达等人坐一会,等到许东到了之后,肯定还要过去赔许东,只能是偶尔过来敬个酒。
鲁达等人,也都是酒精考验的干部,自然不会不明白周强的意思,虽然心里多少有些不痛快,但是周强现在是大爷的大爷,他们也不好多说什么?不过,心里同时也会好奇,约周强吃饭的那个人到底是什么身份,会让周强撇开众人,跟对方一起吃饭。
像韩晓包这种心思活泛的人,则是想的更多,周强能够开得起劳斯莱斯,那肯定不是一般的人,能被他如此重视的人,应该也不是一般人,一会趁机进去敬个酒、露露脸,说不定还能结交一番。
“滴玲玲……”就在此时,一阵手机铃声响了,在场的人都不约而同的摸向了裤兜,最后,还是周强的手机发出的响声,周强拿出了手机一看,不禁皱了皱眉,屏幕上显示的是苏重德的手机号码。
“喂。”周强说道。
“周总,您可真是好算计呀。”手机里传来一个中年男子的声音,道。
“苏总,您这是什么意思?”周强反问道。
“什么意思,你自己最清楚,居然为了购买地皮,给我耍阴招,你真以为我傻呀。”苏重德叫骂道。
你不傻,又怎么会签合同,怎么会将地皮使用权转让给我,周强心中冷哼了一声,不过说话的语气依旧是淡淡的,道:“苏总,我还是不明白,您说的到底是什么意思?”
“你使用手机信号屏蔽器的事情,我都已经知道了,这件事咱们没完。”苏重德喊道。
“苏总,或许这里有误会,但是,您可不能诽谤我,没有证据,也不能乱说话。”周强说道。
“少跟我绕弯子,直接跟你说了吧,这块地皮我不卖了,你现在就过来,我把定金还给你。”苏重德大声喊道。
“你不想卖了也可以,不过,要支付一定的违约金。”周强从容不迫道,似乎根本没受到苏重德的影响。
“违约金是多少?”苏重德问道。
“合同上写着呢?您没看?”周强冷笑了一声,暗道,吃进嘴里的肉,还想让我吐出来?
“我现在没工夫看,你直接告诉我就行了。”苏重德哼了一声,他之前没想过卖了,会再要回地皮,而且地皮使用权转让合同有十几页合同,也没有注意那些细节。
“合同上写的很清楚,违约金是五千万,只要给了我这笔违约金,合同就可以作废了。”周强笑道。
苏重德:“我靠#%……”(未完待续。)
399告诫
百香阁、二楼3号包间内。
这是一间靠窗的大包间,里面摆放着一个十人大方桌,桌旁围坐着九个人,分别是周强、陈默宇五人,以及鲁达为首的四个重德汽车配件的债主,苏重德刚才打的那通电话,周强并没有告诉其他人,所以别人并不知晓此时,酒桌上的气氛还是十分活跃的。
“周总,我敬您一杯,祝您事业有成、财源滚滚。”鲁达一边说着,一边端起了酒杯,说道。
周强端起酒杯,正准备喝酒的时候,看到一旁的韩晓包、路新桥和墨文君也是跃跃试欲,笑了笑说道:“鲁兄客气了,用不着向我单独敬酒,还是大家齐端一杯吧,也算三十认识了。“
“不错,周总这提议好,大家走一个。”韩晓包附和道。
鲁达像个主人一般,热情的招呼着众人,一边介绍着菜品,一边让大家吃菜喝酒,通过彼此间的介绍和交流,众人也渐渐的熟悉了起来,鲁达自然而然的将话引到了正题上。
“周总,您和重德汽车配件公司已经正式签了地皮使用权转让合同,不知道那一千万元,什么时候转过去呀。”鲁达关心道。
听到鲁达的问题,韩晓包、路桥新、墨文君三人,也放下了手中的筷子,一脸关切的问着周强,他们之所以对周强客户,不就是为了早点要回欠账吗?是以,弄清楚周强打款的时间很重要,否则,早了苏重德没钱,晚了,苏重德说不定就会把钱挥霍了。
周强沉吟了片刻,觉得将汇款时间告诉他们,对于自己来说有利无害,因为,只要自己打过款之后,这些人将那一千万元瓜分了,也就成了既定的事实,苏重德即便要毁约,也没有钱偿还了,更不要说,那五千万元的违约金。
“各位,在签署过合同之后,我就跟公司的人打了电话,估计明天汇款就能到账。”周强说道。
“太好了,周先生真是痛快。”韩晓包露出欣喜的神色,等了这么久,盼了这么多天,终于可能将钱要回来了。
鲁达、路桥新、墨文君三人也是面露喜色,如果不是还有其他人在场,估计,他们已经开始商量着,明天早上几点去苏重德家堵门了。
“滴玲玲……”就在此时,响起一阵手机铃声,周强的手机就放在桌子上,拿出手机一看,屏幕上显示的事许东的电话,赶忙站起身来,对着众人告罪了一声,道:“不好意思,我那位朋友的电话,应该是他已经到了,哥几个先喝着,一会我再过来。”
“周总,您的朋友订的十几号包间?”韩晓包眼珠子一转,问道。
“一号。”周强撂下一句话,随后走出了包间里。
听到周强的话,鲁达三人相视一眼,这饭店也是看人下菜碟,房间号越靠前的包间,位置和环境也是约好的,周强的那位朋友能够预定道一号包间,估摸着应该是个有身份的人。
话分两头,单表一枝。
周强离开包间后,摁下了接听键,道:”喂,我是周强。“
“周老弟,你到百香阁了吗?“手机里传来了许东的声音,道。
“到了,我就在百香阁的二楼,你直接上来就行了。”周强道。
“好的,一会见。”许东应了一声,随后,挂断手机。
没多久,一个男子从楼梯上走了上来,这个男子三十多岁,穿着一身蓝色西装,步伐稳健、派头十足,正是刚刚上任不久的富定县的县长许东。
“周老弟,不好意思,让你久等了。”许东笑呵呵的说道。
“没关系,我来的时候,正好碰到了几个朋友,就在三号包间里吃饭,刚才陪着他们歇了会。”周强说道。
“周老弟的朋友,那肯定不是一般人呀。”许东露出一抹好奇的神色。
“呵呵,是刚认识久的朋友。”周强敷衍了一句,道:“许哥,咱们去包间里谈吧。”
“好。”许东应了一声,随后,跟周强一同走进了包间里。
进入包间后,包间的老板亲自走了进来,跟许东和周强打了个招呼,并且询问是否开始上菜,许东点头答应之后,没多久,服务员就端着一盘盘的凉菜走了进来,又过了一会儿,有端着几盘热菜走了进来,要知道,现在正是吃饭的高峰期,若是换成了一般的客人,上菜的速度肯定不会这么快。
不说其他的,就说刚才在三号包间,那么长的时间,也只是上了三道凉菜、一道热菜,想要等到上齐了菜,还不知道等到什么猴年马月。
菜肴很丰盛,味道也十分鲜美,两个人吃了一会之后,周强问到了正题上,道:“许哥,您今天叫我过来,是想问吴市.长的事吧。”
“周老弟还真是痛快,你猜的不错,我今天过来,就是想问问,吴市.长的事情,打探的怎么样了?”许东露出了关切的神色。
“这件事情,我已经打听了,不过……”周强微微皱眉,吞吞吐吐的说道。
对于吴市.长的未来,周强已经从未来日记本中看到了,估计在不久的将来,吴市.长就会退居二线,而吴市.长正在壮年,如果不是犯了错误,不可能会退居二线的,所以说,许东这个时候巴结对方,不仅不是好事,反而会受到牵连,是以,周强现在要做的,就是找一个理由,让许东放弃巴结吴市.长的想法。
“不过什么,莫非周老弟,没有打听到吴市.长的喜好?”许东皱眉说道,对于这种可能,许东也并不是很意外,毕竟,连他这个体制内的人,因为初来乍到的原因,都还没有弄清楚吴市.长的喜好,更何况是叫周强临时打听了。
“不。”周强微微摇头,继续说道:“吴市.长的事,我打听到了不少,我有个朋友对他很熟悉。”
“那太好了,您那个朋友知道吴市.长,有什么喜好吗?”许东打探道。
“我问过了,我说有点事,想请吴市.长帮忙,就问那个朋友,要准备什么礼物。”周强道。
“你那个朋友怎么说?”许东说道。
“我那个朋友告诫,不要送吴市.长礼物,也不要跟吴市.长有任何接触。”周强郑重说道。
“周老弟,你这是什么意思?”许东神色微变,道。
“吴市.长,已经被上面的人盯上了。”周强小声说道。(未完待续。)
400惊愕
“周老弟,你能确定吗?这种事情,可是不能乱说的。”许东神色大变,扫视了一眼周围,哪怕是封闭的隔间,依然让他觉得有些不放心,压低声音,道。
“这个我当然知道,如果没有把握,我也不会告诉您。”周强道。
许东迟疑了一下,又追问道:“周老弟,你那位朋友,也是体制内的人吗?”
“嗯,他在纪.委部门工作。”周强说道。
纪.委这两个字,仿佛有魔力一般,顿时,让许东有些口干舌燥,竟然一直时间不知道说什么了,这个他之前想象的结果差的太远了。
原本许东还想着,从周强这里打探到关于吴市长的喜好,从而可以给吴市长送份厚礼,只要能够抱上吴市长的金大腿,以后,他在富定县的日子就好过了,他发布的命令,也就能畅通无阻了。
谁曾想,周强带给他的消息,却让他有些措手不及,甚至可以说完全打乱了他的计划,他甚至隐隐有些怀疑,周强这个消息的真伪,毕竟,即便吴市长真的都被调查,这种事情也会十分隐秘,如果,周强连这种事都嫩调查到,那么,周强的能量之大,已经远远超出了他的预估。
“许哥,看您的神色,莫非是不相信我的话?”周强问道。
“当然不是了,周老弟的话,我肯定是相信的,不过,这不是一件小事,我还要好好考虑一下才行。”许东要考虑的事情很多,也事先做了很多的准备,不可能因为周强的一句话,就立时改变自己的决定。
如果许东是那种耳根子软,别人说什么,他就信什么的人,也不可能走到这一步。
“咚咚咚……”
就在此时,外面响起了一阵敲门声,许东微微一愣,似乎还没有从刚才的思索中回过神来,一旁的周强则是应道:“进来吧。”
“咯吱……”一声,包间的门从外面推开,随后外面走进来了两个男子,这两个男子周强都认识,为首的一个男子是韩晓包,后面跟着的则是鲁达。
看到这两人后,周强不禁有些意外,站起身来,打招呼道:“鲁兄、周先生,你们两位怎么过来了?”
“周总,知道您跟朋友在这吃饭,我们就想着过来敬杯酒。”韩晓包说道。
“是呀,周总的朋友,就是我们的朋友,大家认识一下,都是朋友嘛。”鲁达笑道。
周强不禁摇头苦笑,如果是一般人的话,自然是没有什么问题,奈何,许东的身份比较敏感,作为富定县的一县之长,不会随意的跟陌生人吃饭,更不会随意的跟人交朋友。
“许哥,这两个朋友,不知道您的身份,别介意呀。”周强俯下身来,低声问道。
“没事。”许东点点头,暗道,不知道就好办了,这样大家反而都轻松些。
“周总,您给我们介绍一下呗,这位朋友怎么称呼?”韩晓包问道。
周强犹豫了一下,正思索着如何介绍的时候,一旁的许东主动开口,道:”我姓许,跟周老弟,是在京城认识的朋友,两位叫我老许就行了。”
“许先生真是痛快,难怪会跟周先生成为朋友,来,我敬您一杯。”韩晓包端着酒杯说道。
许东并没有请这两人坐下,因为一旦请两人坐下,双方一谈起话来,这时间可就长了去了,而不请对方坐下,又会显得不礼貌,所以,许东干脆也站起来了,这样大家都站着,也就挑不出什么理了。
许东抬起头,看了一眼鲁达,发现对方也端着酒杯,说道:“这样吧,咱们也别敬酒了,大家一起干一个,就当是认识了。”
“好嘞。”鲁达应了一声,虽然跟许东接触的时间不长,但是,也能够感觉到对方气场不俗,一言一行都很有派头,怎么看都不像是一般人,否则,周强也不会撇下四人,专门来跟对方一个人见面。
三人干了一杯后,看到周强和许东都没有挽留的意思,鲁达和韩晓包多少有些失望,不过,再继续赖下去也不合适,鲁达主动告辞道:“周总,许先生,我们过来,就是想敬杯酒,认识一下,现在酒也喝了,大家也认识了,那我们就先走了。”
“嗯。”周强应了一声,随后站起身来,将两人送到了门口。
“周老弟,这两位是社么人?”关上了包间的门口,许东忍不住开口问道。
“是两个石门本地的商人,请我帮了点小忙。”周强说道。
许东点点头,也没太把两人当回事,端起了酒杯,道:“周老弟,劳烦你帮我打听消息,我这个当哥哥的敬你一杯。”
对于周强,许东还是十分客气和尊重的,虽说,他有点怀疑周强说话的真实性,但是,来富定县任职的事情,证明周强的确有一定的能量,如果连吴市.长退居二线的事情,都被周强严重了,那么周强背后的势力之大,足以让许东感到敬畏,同时也会对周强的地位,进行从新的评估。
……
话分两头,单表一枝。
一号包间外。
鲁达和韩晓包都有些失望,他们原本想着,去1号包间敬酒,然后,就跟周强和许东聊天,趁机打探一下许东的身份,谁曾想,只是敬了一杯酒,还没有说几句话,就灰溜溜的离开了包间。
“周总,也太不够意思了,咱们好心过去敬酒,居然也不挽留咱们一下。”鲁达哼了一声,脸上露出些许不满之色。
过了一会,韩晓包并没有回话,依旧站在原地,眉毛拧成一团,似乎在思索着什么?
鲁达面露疑惑之色,推了推一旁的韩晓包,道:“喂,老韩,你发什么呆呢?”
“我好像知道那个许东是什么人了。”韩晓包答非所问道。
“你见过对方?”鲁达问道。
“不,我见过对方的照片。”韩晓包神色凝重道。
“在哪见得?”鲁达追问道。
“富定县县政府。”韩晓包深吸了一口气,低声说道。
“这么说,这个姓许的在富定县县政.府工作?”鲁达说道。
“不,应该说是,他领导县政.府工作!”韩晓包咽了咽口水,他终于知道,周强为什么没有挽留自己二人了,在第一次见面的情况下,许东能跟二人一起喝杯酒,那就是天大的面子了,还想让人家跟一起聊天闲扯,那可能吗?
听到韩晓包的话,鲁达也露出惊愕的神色,道:“这个许先生,莫非就是富定县,新上任的县.长!”(未完待续。)
401算计
翌日清晨,重德汽车配件公司。
苏重德坐在办公室里,脸上写满了郁闷两个字,刚刚他收到银行的提醒,账户里多了一千万元的资金,原本,这应该是一个可喜的事情,但是,他却有些高兴不起来,甚至多少有些小郁闷,总觉得自己被周强给耍了。
昨天,就在周强等人走后不就,吴奎、李猛、马文军就找上门了,苏重德这才知道,对方很有意向购买地皮,而且一直在给自己打电话,只不过是自己的手机被屏蔽了,一想到这,苏重德就有些恼火。
虽说,是苏重德违约在先的,原本答应了周强要签合同,但是,后来因为有其他客户联系,就三心二意、有了得陇望蜀的想法,但是人这种动物,有一种天性,就是善于忘记自己的错误,总会以自己的利益为中心,苏重德现在就是这种情况,只记得周强屏蔽它手机的事情,却忘记了是他先毁约的。
苏重德总觉得,如果周强没有屏蔽信号,他肯定能接到马文军的电话,地皮也能够卖到更高的价格,现在能卖六千万,或许吴奎能够出更高的价格,总之,苏重德觉得自己亏了。
就在苏重德满心郁闷的时候,外面突然响起了一阵敲门声:“咚咚咚……”
“进来。”苏重德没好气的喊道。
“咯吱……”一声,房门从外面推开了,里面走进来了几个人,为首的一名男子,正是重德汽车配件公司的债主鲁达,后面还枕着两个男子,同样是重德汽车配件公司的债主韩晓包和路桥新。
这还不算完,又过了一会后,墨文君也走了进来,脸上的神色显得有些尴尬,墨文君跟鲁达的关系一直不错,说实话,原本他今天是不想来的,但是,都已经知道周强把钱汇过来了,这个当口要是不来要钱,那跟傻子有啥区别,不说其他人怎么想,他老婆也不会饶了他。
所以,墨文君还是来了。
“啧啧,哥几个这消息,还真是够灵通的。”苏重德砸吧了砸吧嘴,哼道。
“昨天跟周总吃饭,无意中听周总提起的,听说周总直接就给你汇了一千万,你现在可是阔气了。”鲁达笑道。
“是呀,哥几个现在都吃不起饭了,还想着请周总帮衬帮衬呢。”韩晓包挤了挤眼睛,意有所指的说道。
“苏总,大家都不容易,您就高抬贵手,把之前欠我们的钱,还了吧。”路桥新感慨了一句。
“行了,哥几个的意思我都明白,一会就让财务室,把那欠的钱给哥几个打过去。”苏重德说道。
“那感情好,我们连欠条都带来了,只要钱一到卡上,我们就直接把欠条撕了,咱们也算是两清了。”鲁达说道。
“对呀,反正我们今天也没事,就正好多等会,中午还想跟苏总一起吃个饭呢。”韩晓包笑道。
看到四人,摆出一副不给钱,就不走的架势,苏重德不禁皱了皱眉,他正想着,如何劝三人离开的时候,外面又响起了一阵敲门声,苏重德走了皱眉,道:”进来。“
“咯吱……”一声,门打开了,在郑总的带领下,有两个男子走了进来,为首的一个男子三十多岁,正是昨天另一个想要买地皮的客户吴奎,后面的男子留着一个小胡子,正是旺财公司的老板李猛。
“呦,是吴先生来了。”苏重德挤出一抹笑脸,道。
吴奎颔首示意,又扫视了一眼三人,道:“苏总,您这里有客人呀。”
“没事,我刚跟这几个朋友谈完了。”苏重德应了一声,又对着鲁达等人,道:“哥几个,我这里来客人了,先让老郑带你们去会议室,我会跟财务室打招呼,把钱早点打给你们。”
“老苏,既然你这有客人,那你就先忙着,我们先去会议室休息会,等到中午,咱们一起吃饭。”鲁达笑呵呵的说着,言外之意则是,你要是不给钱,老子就不走。
“你们去吧。”苏重德摆了摆手,又对着一旁的郑总使了个眼色,随后郑总颔首示意,随后就带着鲁达四人出去了。
“苏总,看来您公司的情况,不是很好呀。”目送五人离开后,吴奎开门见山道。
“吴先生,让您见笑了。”苏重德耸了耸肩膀,露出无奈的神色。
“刚才那些人,都是您公司的债主吧?”李猛猜测道。
听到这话,苏重德神色微变,迟疑了一下,还是点点头,道:”不错。“
“苏总,冒昧的问一句,这些人今天过来,是因为知道您卖掉了那块地皮,所以才跑过来的吧。”吴奎正色道。
苏重德犹豫了一下,已经到了这个时候,也就没有什么好隐瞒的了道:”吴先生说的不错,我之所以卖那块地皮,就是因为欠了不少的债,昨天那个买地皮的客户给我汇了一千万的定金,今天这些债主就找上门了。“
“苏总,恕我多嘴,那笔钱还是先不要动的好,否则,一旦有了转账记录,而且还是用于还债,估计,您就真的没有希望要回那块地皮了。”吴奎郑重说道。
“吴先生,就算不动那笔钱,我业已经签了合同,光是违约金就有五千万,我可是偿还不起。”苏重德摇头叹息道。
“只要想办法证明,这份合同不合法,那么您不用赔偿违约金,就能够要回那块地皮了,当然,前提是您不动那份定金,否则,您一旦将定金挪为他用,就证明您认可了这份合同。”吴奎说道。
“吴先生,您怎么知道这些的?”苏重德问道。
“我学过法律专业。”吴奎解释了一句。
“吴先生,您为什么要帮我?”苏重德沉吟了片刻,抬起头来,盯着吴奎问道。
“很简单,因为我想买这块地皮。”吴奎说道。
“您要出多少钱?”苏重德问道,那块地皮他已经卖给了周强,而且卖的价格也不算低,如果吴奎不能给出让他心动的价格,他就算是要回那块地皮,也是没有任何意义的。
“五十五万元,每亩。”吴奎说道。
一亩地多五万块钱,一百二十亩就多六百万元,想到这,苏重德眼镜有些发亮,道:”吴先生,您的这个想法不错,可是,那份合同是我亲自签的,怎么才能证明那份合同不合法?“
“国家规定,任何单位和个人安装信号屏蔽器,都要经过当地无线管委会的批准,方可安装,对方在您事先不知道的情况下,使用了信号屏蔽器隔绝了您重要的商业信息,说的严重点,这等于是商业犯.罪。”吴奎一本正经的说道。
“吴先生,这么说,咱们还有机会吧地皮要回来?”苏重德有些动心了,看到吴奎说的头头是道,让他增添了几分自信。
“只要您听我的,这块地皮,一定能要回来。”吴奎自信满满的说道。
“吴先生,那咱们应该怎么做?”苏重德问道。
“很简单,去警察局告他商业诈.骗。”吴奎说道。
“咱们又没有证据,恐怕很难立案吧。”苏重德沉吟了片刻,犹豫道。
“只要有我在,一定能立案!”吴奎笃定道。(未完待续。)