209关家运
京馨小区,中伟门店。
目送三女离开之后,周强走到前台的位置,拍了拍桌子说道:“文明,到我办公室来一下。”
“啊……好的。”李文明先是有些意外,随后赶忙应了一声,跟着周强走进了办公室里。
自从周强当上店长后,李文明还是第一次进店长办公室,站在桌前显得有些拘谨,问道:“强哥,您找我有什么事吗?”
周强露出和蔼的笑容,指了指旁边的沙发,道:“文明,坐下说。”
“嗯。”李文明应了一声,坐到了一旁的沙发上。
“文明,最近工作怎么样?有没有遇到什么困难?”周强问道。
“多谢强哥关心,还可以。”李文明挤出一抹笑容回应道。
“今天叫你过来,就是想了解一下你的工作情况,再一个就是我当业务员的时候还个不错的客户,现在当店长了,也不能亲自再带了,就准备转交给你。”周强说道。
李文明眼睛一亮,被周强叫到办公室后,他一直猜测着周强找自己来的原因,但是,无论如何也没想到周强会分给自己客户,脸上露出期待的神色,问道:
“强哥,您说的是什么客户呀?”
“是一个想要租底商的客户,跟我关系不错,我一会把联系方式给你,只要你有合适的房子,就可以跟他联系。”周强说道。
“好的,强哥。”李文明点头应道,多一个客户,就多一份成单的希望。
“对了,你手里现在有什么靠谱的客户吗?”周强问道。
“前两天,接到了一个租一居室的客户,客户出租的意向挺大,每次约看也都会出来。就是客户的心理价位太低,在这附近很难租到合适的一居室。”李文明说道。
“客户叫什么?是干什么的?”周强问道。
“客户姓关,叫做关家运,据他自己说好像是导演。”李文明说道。
“这样,你在找两套合适的房子,把这个姓关的客户约出来,我帮你带。”周强故作沉吟了片刻,面上虽然不显,心中却颇为高兴,因为这才是他真正的目的。
“强哥。这个客户的心理价位有些低,我怕找不到合适的房子。”李文明耸了耸肩膀,有些无奈的说道。
“每个客户都想用最低的价格,租到最便宜的房子,等他知道这个价,租不到合适的房子,就有可能会提高心理价位,所以越是这个时候,越要把对方盯紧一些。否则,如果他提高了心理价位后,你也不联系他、也不知道,岂不就让别的公司趁虚而入了。”周强分析道。
“行。我听您的。”李文明点点头,虽然对于周强的说法不抱太大的希望,不过,周强已经发话了。哪怕希望在小,也要给这个店长一个面子。
“文明,那就先聊到这。你好好干,有不懂的就问我,有难搞的客户就跟我说说,我毕竟比你经验多,能帮你分析分析,怎样才能促使客户签单。”周强正色说道。
“谢谢强哥。”李文明站起身来,一脸感激的说道。
虽说知道周强有收买人心的嫌疑,但是给了自己一个客户毕竟是真的,再加上刚才的那番话,李文明还是觉得心里暖暖的。
目送李文明出去后,周强露出了若有所思的神色,他之所以让李文明赶紧约关家运,是因为关家运拍摄的电影《烧饼侠》应该还在拍摄阶段,周强还有投资的可能性。
根据日记本中的记载,烧饼侠是一部票房超过十亿的电影,但是制作和拍摄成本只有五千万,扣除影院和院线的分成,以及营业税、电影发展基金等杂七杂八的费用,投资回报率高达百分之七百左右。
这是什么概念,周强投资一百元,就能够净赚七百元,周强投资一百万,就能够净赚七百万元,这种诱.惑是绝大多数人都无法抵挡的。
马克思曾说过:资本如果有百分之五十的利润,它就会铤而走险;如果有百分之百的利润,它就敢践踏人间一切法律;如果有百分之三百的利润,它就敢犯下任何罪行,甚至被绞死的危险。
周强不觉得自己有任何理由,去忽视这种能让自己暴富的投资,而且通过这一次的投资,甚至能够获得额外的回报。
……
翌日上午。
一辆汽车停在京馨小区外,从车里走来了一个男子,男子看起来四十多岁,留着一头长发、大胡子、上身穿着一个马甲,很有几分艺术范。
这个男子名叫关家运,是一名导演,在娱乐圈导演分两极化,一类是以张、冯、陈为首的著名导演,还有一类是连名字都叫不出来的不入流导演。
至于关家运,属于在电影圈小有名气,作为副导演参与过很多电影的拍摄,不过,本身并没有执导过什么获奖作品,也不为观众们所知。
关家运就想拍一部属于自己的电影,让自己被更多的观众知道,期望能早日晋身著名导演的行列,根据他的观察和了解,现在漫画改变的电影特别火爆,例如国外的蝙蝠侠、闪电侠、钢铁侠等等,他想要拍一个具有中.国特色的超级英雄,于是——烧饼侠诞生了。
关家运相信,这部电影一定能火……不过有一个前提,那就是能够顺利上映,因为前些日子有投资人撤资,导致这部电影的发行费不足,没有足够的发行费也就没办法顺利上映,关家运现在很苦恼。
为了能够凑够补足资金,关家运准备将自己的房子卖掉,对于一个导演来说名气比一切都重要,只要有了名气,钱财、美女都会滚滚而来,所以,在这件事上他没有犹豫。
然而,卖了房子就没有了住的地方,所以关家运才想租个一居室,昨天中伟公司的业务员小李给他打电话,约他下午看房子,关家运昨天没有时间,就定在了今天上午。
想着想着,关家运已经到了中伟公司门口,刚走进店里就看到一个年轻人站起来,向着自己迎接了过来,正是之前带过他看房子的小李。
“关先生,您来了。”李文明赶忙打招呼道。
“小李,现在能看房子吗?”关家运瞥了李文明一眼,淡淡的问道。
“可以,您稍等一下,我拿上鞋套和看房确认书,就带您看房子。”关家运说道。
“快点,看完房子,我还有其他的事。”关家运催促了一句,他在片场指挥人习惯了,没太把李文明这个小业务员当回事。
“好的。”李文明应了一声。
就在此时,办公室的门响了,随后,办公室里走出一个男子,正是中伟公司的店长周强。
周强目光扫向大厅,一眼就看到了大胡子关家运,对方这幅极具艺术范的打扮,让周强隐约猜到了对方的身份,问道:“文明,这位先生是你的客户?”
“强哥,这位就是想要租一居室的关先生。”李文明回应道。
“现在是要看房子吗?”周强问道。
“对。”
“我跟你一起去。”周强提议道,只有接触了关家运,跟对方成为了朋友,才有投资烧饼侠的机会。
“好。”
李文明应了一声,对于周强的提议还挺高兴,周强愿意帮自己带客户,这证明对方重视自己,赶忙对着一旁的关家运介绍道:“关先生,这是我们的店长。”
“哦。”关家运扭过头,看了周强一眼,脸上露出些许诧异之色。
“您好,我叫周强。”周强伸出右手,做了一个握手的动作。
“周店长,您好。”关家运十分客气,脸上挤出了一抹笑容,也赶忙伸出右手,跟周强握了握手,要比对李文明热情的多。
见到周强之后,关家运的目光就没有移开过,倒不是说他对周强有什么想法,只是周强的打扮太阔了,绝对不是一般人能穿得起的。
关家运在娱乐圈混了那么久,早就历练了一双火眼金睛,周强身上的品牌他都认识,这一身下来至少二十万元,相当于穿着半辆宝马车,一般人哪里舍得?
根据关家运的经验和判断,舍得穿这样一身衣服的人,至少也有几千万元的身家,让他有些想不通的事,这么有钱的人,咋跑到中介公司当店长了?(未完待续。)
210一拍即合
离开中伟门店,在李文明的带领下,一行三人赶去看房子,说实话,周强现在作为一个店经理,对于普通的租赁单子已经没兴趣了。
因为一个租赁单子,中介费一般也就几千块钱,业务员的提成还算客观,但是店长的提成是比较低的,估计也就能多赚个几百块。
周强之所以要跟着一起带看,还是对关家运这个人感兴趣,更确切的说是对他要拍的电影感兴趣,想知道烧饼侠的拍摄进程,以及自己能够对这部电影进行投资。
而关家运原本是来看房子的,但是在看到周强这个土豪店长后,对于周强也多了一些好奇,或许是出于职业的本能,总想着挖掘到背后的故事,说不定还是一个好的电影素材。
不过,正所谓心急吃不了热豆腐,周强还是很有耐心的,在去看房子的路上,没有提一句关于电影的事,而是给关家运介绍小区和周边的环境设施,并且询问关家运想要什么样的房子。
李文明带看的两套一居室还算不错,都是中高层、精装修、家电齐全,不过价格也都在四千以上,看完了房子之后,周强稍稍试探了一下,果然就像李文明说的,关家运还是觉得租金有些高。
周强既然见了关家运,对方是否租房其实并不重要,对于周强的利益也没有太大的影响,烧饼侠的投资才是重头戏。
所以,在看完房子之后,周强又邀请关家运回店里,两个人坐在沙发旁喝茶,李文明给业主打电话,询问一下两套房子的底价。
此时,经过了一番带看后,周强跟关家运已经有了一定的认识。说起话来也比较随便了,道:“关导,您最近有什么新作品吗?”
“我正在拍一部电影。”关家运说道。
“什么电影?”周强追问道。
“电影名叫烧饼侠。”关家运说道。
“呦,这名字不错呀,我一听就有兴趣看,估计等上映了,少说也能破十亿票房。”周强说道。
“您就别捧我了,小成本电影,也不是什么大制作,怎么可能上十亿。”关家运摇了摇头。
关家运这么说。并不是不相信自己的作品,只是他心里很清楚,并不是自己觉得好的作品,观众就一定会认可,而且好的作品也未必就一定会有高票房,因为这还涉及到了发行、宣传和上映,想要成为卖座的电影,缺一不可。
“这可不是捧您,我们干中介行业的。认识的客户多、人脉广,平常也喜欢搞一些投资,对于电影投资这方面,多少还是有些了解的。”周强说道。
“周店长。听您的意思,知道我们这部电影?”关家运有些诧异,这部电影还没有拍摄完,普通人根本就不可能知道。
“听说过。也大概知道内容,如果机会合适的话,我还想着投资来着。”周强说道。
“呦。您是说,准备投资我的电影?”关家运睁大了眼睛,露出急迫的神色。
“有过这个想法,就是不知道你们还需不需要资金。”周强说道。
“您准备投资多少钱?”关家运深吸了一口气,怎么不需要?因为电影发行费用不够,他把自己的房子都卖了,周强如果能够拉来投资,那简直就是雪中送炭。
“至少三百万。”周强沉吟了片刻,说就说的大一些,说少了怕关家运不重视自己。
“您是认真的?”关家运再次确认道。
“您看我像说假话的人吗?”周强笑道。
“不像。”关家运摇摇头,周强能骗自己什么,就为了那四千块钱中介费,就凭这身二十多万元的服饰,也不能够呀。
“关导,说了这么多,您的电影现在还需要投资吗?”周强问道。
“需要,您要是能投资,我举双手欢迎。”关家运已经没有了之前的那种矜持,笑的很开心、也很真诚。
“那就好。”周强笑了笑,准备趁热打铁道:“这附近开了一家海鲜楼,中午我请您吃饭,咱们边吃边聊。”
“诶呦,应该是我请您才对。”听到周强的话,关家运客气道。
在京城吃海鲜,少说也要近千块钱,周强舍得在海鲜楼请客,足以证明不是为了忽悠他租房子,因为根本就划不来,关家运彻底放心了下来,也期待着周强的资金注入,因为剧组现在却是缺钱。
广渠路,海鲜楼。
中午的饭局上,在周强的提一下,两个人喝了点酒,也彻底聊开了,关系也变的更加随意,周强也询问了更多关于烧饼侠电影的事情。
毕竟,周强对于这部电影的了解,都是从日记本中知道的,也只是知道大概的内容,在听关家运讲了一番之后,才有了更加系统的了解。
周强很庆幸,自己赶上了好时机,烧饼侠剧组现在正好缺钱,正是周强投资的好机会,现在要做的就是尽快、尽可能多的筹集资金。
至于租房子的事,周强直接大手一挥,给关家运打了一个五折中介费,剩下的事让李文明去跟业主谈,对于租房这件事周强要做的就是表明态度,跟关家运拉近关系,至于能不能签单已经不重要了。
至于李文明那边,周强也不会让他吃亏,周强准备注册一个投资管理公司,到时候拉着李文明一起投资,只要这个小子肯听自己的话,不愁挣不到钱,投资一万,能挣七万,还能吃亏?
当然,前提是对方相信周强。
同时,周强跟关家运也商量好了,让关家运不要把卖房子的钱急于注资,而是等周强注册好投资管理公司,把资金集合起来投资电影,也能够占有更多的话语权,至少在演员的任用上,关家运这个导演会更有底气,说话也更有分量,关家运觉得这个想法不错,说要回去考虑一下。
周强说干就干,吃完饭之后就打车去工商局,办理注册投资管理公司的手续,其实他早就有这个想法了,这样以后有了好的投资项目,也能有足够的资金来源。
至于这家公司的客户,周强已经有了发展目标,就是上次跟着自己倒房的客户,这群人对自己有一定的信任度,也更容易参与到自己的公司里。
……
碧云小区,麦田门店。
店长办公室内。
吴莉莉坐在办公桌前,身体前倾、丰腴的****压在桌子上,熟女的风韵很是诱.人,目不转睛的盯着电脑屏幕,右手握着鼠标,食指滑动滑轮,若是从正面看,会以为她在认真工作,然而,电脑屏幕上却是显示的淘宝网站。
“叮咚……”吴莉莉手机响了一声,吴莉莉拿起手机一看,是一条工商银行的短信,上面显示的是一条五万元的汇款信息。
“嘿嘿,又多了五万元的进账。”吴莉莉眯着眼睛,笑的很开心,这已经是她收到的第五条汇款短信了,证明她介绍给周强的客户,已经有五个人已经付了中介费,而且几乎没有折扣的收全用,这让吴莉莉更加佩服。
说实话,在刚开始倒房的时候,吴莉莉为新建高中消息的真假发愁,等到新建高中的事情曝光后,吴莉莉刚开始十分的高兴,随后又更加的发愁。
吴莉莉发愁的原因很简单,害怕无法收回中介费。吴莉莉作为一个资深中介人,很清楚中介费有多难收,尤其是这种已经买完房子,事后再收中介费的情况,别说收不上来,即便收上来了,客户能给七成中介费就算多了。
但是,另吴莉莉意想不到的事,周强却轻易的解决了这个问题,那就是在没有收中介费之前,又抛出了另外一个能倒房赚钱的消息,已经尝到了倒房甜头的人,自然还想再次倒房赚钱,也就不会得罪周强这个财神爷,所以,才会如此痛快的上交中介费。
侧面也证明了,周强对于这些客户的影响力有多大,别看那五个付中介费的客户是自己介绍的,如果换成自己来收中介费,能收回来一半就不错了。
现在,中介费的事情,吴莉莉已经不担心了,看着现在的这个趋势,周强至少有办法要回来**成,吴莉莉开始思考另外一件事,跃进路新建高中的消息已经公布了一段时间,碧云小区最近的房价上涨幅度降低了,过上半个月应该就能稳定下来,到时候应该就会有人出售。
吴莉莉从倒房群里打探倒的消息,两三个月后可能会还有倒房的机会,那么很多人为了筹集再次倒房的资金,很有可能会卖掉碧云小区的房子,而且急于卖房的情况下,可能要比市价稍低,也更加容易出售,两个消息相互应征之下,吴莉莉再次发现了挣钱的好机会。
那就是想办法拿到这二十多套房源的独家出售权,中介行业俗称‘独家房源’,所谓的独家房源,就是只有一家中介公司出售,其他的中介公司没有这个房源,这得是多大的优势呀。
只要能卖掉这些房子,吴莉莉就能再收一份中介费,凭着这份不小的业绩,甚至有可能晋升区域经理,想想吴莉莉就觉得有些激动。
当然,前提是如何说服周强,如果没有周强的帮助,那些人倒房群的客户,肯定不愿意签独家房源合同,吴莉莉叹了一口气,暗道:
“得好好谋划一番,先把周强搞定了。”(未完待续。)
ps: 感谢karlking兄飘红,本想今日加更,无奈有点卡文,硬写下去怕情节不连贯。
晚上理理思路,明日再加更。
211投资公司
自动当上了店长后,周强觉得自己变懒了,以前有什么事都是自己干,现在却是坐在后台指挥,让别人去帮自己跑腿,或者这就是所谓的屁股决定脑袋。
就拿注册投资管理公司的事来说,周强直接把事交给了周建,让他去帮自己跑手续,一开始周建还有些不情愿,后来周强告诉他,自己之所以成立投资管理公司,是要投资一部电影,如果到时候有合适的角色,也会推荐他去试镜。
听到是角色,而不是群演,周建立时答应了下来,屁颠屁颠的帮着周强去跑手续了,而且每天还会向周强汇报进度。
周强昨天看了一部美剧,睡觉有点晚,刚准备躺到沙发上眯瞪会,就听到了一阵敲门声,周强有些不情愿的坐直了身体,到:“进来。”
“咯吱……”一声,办公室的门从外面打开,一个年轻的美女从外面走了进来,正是周强的同学司可慧。
“司美女,你来了?”周强说道。
“周店长,见到你可真不容易,把我丢给小许带,你就当起了甩手掌柜,这两天连你的人影都没见过。”司可慧娇哼了一声,有些不满的说道。
“来,坐。”周强拍了拍沙发,示意对方坐在自己身旁。
司可慧坐下来,瞥了周强一眼,道:“你说过,中介费给我打五折,还算数吗?”
“当然算数,一会业主来了,我再帮你压压价格。”周强笑道。
司可慧已经看好了一套出租一居室,正是京馨小区的房子,价格方面也谈的差不多了,今天约业主过来面谈,司可慧先来了一会,跑到办公室里见周强。
“司美女。这两天跟小许相处的怎么样?”周强试探道。
“还可以,有不少共同语言。”司可慧点点头,随后,仿佛想起了什么,道:“周强,你别老叫我司美女了,听起来怪别扭的,还有些轻浮。”
“那我叫你什么?”周强问道。
“你可以叫我可慧姐、慧慧姐呀。”司可慧笑道。
“我记得,你好像上学早,应该比我小一岁吧。”周强哼了一声。
“好像是吧。”司可慧点点头。
“不怕我把你叫老了。”周强笑道。
“那还是算了。”听到这个老字。司可慧叹了一口气,只要是女人,都会对这个字眼过敏。
“以后咱们就是邻居了,不介意我去你家蹭饭吧。”周强笑道。
“我只会煮泡面,只要你喜欢吃,可以随时来呀。”司可慧挤了挤眼睛。
周强假笑了一下,心中顿时有些无语,现在的女人都怎么了?要是娶回家了,能好好过日子吗?
“对了。碧云小区的中介费收的怎么样了?”司可慧话锋一转问道。
“怎么突然关心起这个来了?”周强问道。
“听倒房群的人猜测,再没有收完中介费之前,你是不会透露更多关于下一个倒房计划内容的。”司可慧说道。
“呵呵,看来这个世界上。永远不缺乏聪明人。”周强说道。
“现在可以跟我说了吧?”司可慧问道。
“除了两个客户外,其余的客户都交了中介费。”周强说道。
“有多少钱?”司可慧眨了眨大眼睛,一脸好奇的问道。
“你又不是我老婆,不能告诉你。”周强一本正经的说道。
司可慧美眸一翻。白了周强一眼,转而问道:“那没交中介费的两个客户,你打算怎么办?”
“找了几个朋友帮忙讨要。”周强说道。
剩下两个不愿意交中介费的客户。他已经让几个小混混帮忙讨要,那群小混混天天吃饱了没事干,虽说不敢犯啥大事,但是,说到膈应人绝对是一等一,哪怕几个小混混啥都不干,就天天跟着那两个,也能把两个人给磨得没脾气,交中介费只是早晚的问题。
“既然中介费的问题解决了,是不是该告诉我们下一个倒房的项目了?还有,你之前可是答应过,会第一个告诉我哦。”司可慧撒娇道。
“过几天吧,到时候我请客吃饭,把这次参与了倒房的人都叫上,大家也算是志同道合,坐在一起聚聚、认识一下,到时候下一个倒房项目也会公布的。”周强说道。
“干嘛这么小气,你现在告诉我不行吗?”司可慧说道。
“不行。”周强摇摇头,他还没想好具体的计划,暂时还不想透露太多,更不会因为司可慧说两句好听话,就动摇了。
“真不行?”司可慧嘟着嘴,装可怜道。
“我可以告诉你另一个好的投资项目。”周强话锋一转。
“什么项目?”司可慧问道。
“我最近准备投资一部电影,你想不想一起参与。”周强道。
“什么电影?”司可慧道。
“烧饼侠。”周强说道。
“靠谱吗?”司可慧微微摇头,一听这个名字就有些无厘头,然而,无厘头类的电影,那是属于星爷的风格,其他人是学不来的。
“必须的。”周强郑重说道。
“你准备投资多少钱?”司可慧问道。
“两百万。”周强沉吟了片刻,道。
“呦,看来这次倒房,还是你赚的最多哦。”司可慧笑道。
“废话,不然我费这个劲干嘛?”周强耸了耸肩膀。
“我考虑一下吧。”司可慧犹豫道。
“可以,我准备成立一个投资管理公司,到时候你们可以把钱放到这个公司,有什么好的投资项目,我会以公司的名义投资。”周强说道。
“我就知道你没这么好心。”司可慧轻哼了一声,周强说的好听是投资管理公司,说白了,还是跟倒房一样要收费,只不过一个是中介费,一个属于收益抽成。
“这话说的,带你一起挣钱还不算好心,这个电影投资,我只告诉了你一个人,而且,未必就比倒房赚的少。”周强说道。
“嗯,我考虑一下吧。”司可慧道。
“ok,那咱们出去吧,我估计业主也快到了,先帮你把房子租下来。”周强看了一下手表,随后,带着司可慧走出了办公室。
烧饼侠这部电影,投资回报率高达百分之七百,足以让很多投资者疯狂,若是错过了这个投资,司可慧肯定会后悔的,不过,该说的周强已经说了,司可慧若是不相信,也只能怨她自己。(未完待续。)
212忽悠
租赁单子的难度并不大,再加上有周强这个店长坐镇,再跟业主谈了一番后,又压低了两百元的租金,司可慧顺利的租到了房子。
中午,司可慧邀请周强和许茹芸吃饭,被许茹芸婉言谢绝了,周强因为已经跟人约好了,所以也不能赴约,司可慧就答应改天再请,先找保洁打扫一下出租房,晚上就能搬过来住了。
临近中午,周强就离开了中伟门店,因为今天雷克萨斯车限号,周强就打出租赶往约定地点,广渠路一家名叫鼎铭居的饭店,而请他吃饭的人是麦田公司的吴莉莉。
周强赶到鼎铭居的时候,吴莉莉已经等候在饭店门口,这位三十岁左右的少妇,今天打扮的很漂亮,尤其是丰腴性感的身材,引来了不少路人的关注。
“周先生,您来了。”看到周强下车,吴莉莉赶忙笑着迎了上去。
“吴店长,您今天打扮的很漂亮呀。”周强打量了对方一眼,这个女人就像一颗熟透的苹果。
“请您这位贵客吃饭,总不能太随便了。”吴莉莉笑了笑,对于周强的夸赞还是很受用的。
“对了,你今天找我有什么事?”周强问道。
“这次倒房,我跟着您赚了不少钱,就是想谢谢您。”吴莉莉说道。
“客气了。”周强说道。
“您请,我已经预订好包间了。”吴莉莉做了一个请的手势,道。
“好。”周强点头示意道。
吴莉莉穿了一件黑色连衣裙,下面穿着肉色的丝袜,走起路来丰腴的臀部将裙子撑的紧绷绷的,滚圆的臀.瓣清晰可见,周强忍不住多看了几眼。暗道:“打扮的这么性感,怎么看,都不像是为了感谢我。”
周强心里犯嘀咕,想着这个女人能从自己这里获得什么好处,渐渐的心里有了明悟,暗道果然都不是省油的灯。
进了包间。吴莉莉很热情的招待周强,点的菜肴也很丰盛,还专门要了一瓶五粮液,说实话,周强还是第一次受到这么热情的招待。
“周先生,我敬您一杯,谢谢您的照顾。”说着,吴莉莉端起酒瓶,俯身给周强倒酒。一对丰腴的半圆露出,白色的乳.沟深邃而诱.人。
周强想起了一句话,叫做酒不醉人人自醉,吴莉莉本身就是丰腴型美人,胸前的双峰堪称豪华,还故意穿了一件低胸连衣裙,周强现在已经很确定了,这个女人肯定是对自己有所求。
“好。”周强点点头。今天没有开车,就算不想喝。也没有合适的理由拒绝。
喝了酒,吴莉莉就招呼周强吃菜,周强也不客气,该吃吃、该喝喝、该看看,两人都是干中介的,属于八面玲珑的性子。所以很快就熟络了起来。
一顿饭吃下来,两个人亲近了不少,看到周强喝的有些微醺,吴莉莉放下了筷子,说道:“周先生。我在倒房群里听说,过段时间,京城又有地方的房价会暴涨,您有准备倒房了。”
“对。”周强点点头,知道肉.戏来了。
“您这么好的机会,您可不要忘记我哦。”吴莉莉抛了个媚眼,撒娇道。
“咱们合作的很愉快,有好的项目,肯定会告诉你。”周强说道。
“那我先谢谢您了。”吴莉莉道。
“不客气。”
“对了,既然要开始新一轮的倒房,客户为了筹集资金,是不是要卖了碧云小区的房子。”吴莉莉说道。
“嗯,倒房,不就是一买一卖吗?不可能持有太久,否则,投资的价值也就低了。”周强说道。
“我在倒房群听说,下一个倒房项目还有两三个月,那岂不是时间很赶,想卖完二十多套房子,恐怕不那么容易。”吴莉莉说道。
“确实是有点赶。”周强应了一声,让他一个人短时间内卖二十套房子,确实是有点不现实,哪怕是低于市场价的独家房源也不太可能,因为他找不到那么多客户,而且找到了客户,一个人也很难带看成功。
“如果您愿意的话,可以把这些房子交给我们麦田来出售。”吴莉莉说道。
“呵呵,这些房子又不是我的,我怎么交给你。”周强说道。
“周先生,只要那些倒房客户,还想着跟您继续倒房,我相信,只要您说了,他们肯定听。”吴莉莉说道。
“你想要麦田独家出售这些房源?”周强问道。
“不错,只要您把这些房子,给我签了独家合同,我保证两个月之内帮您卖完。”吴莉莉说道。
“那我有什么好处?”周强问道。
“您可以筹集资金,进行下一轮的倒房呀,下一次倒房的人越多,您收的中介费也越多,不是吗?”吴莉莉问道。
“那也没必要,跟你们麦田签独家合同呀,我直接把所有的房源发布出去,让更多的中介公司帮我卖,不更好吗?”周强说道。
“我可以跟公司领导谈,每套房子跟您百分之十的提成,怎么样?”吴莉莉说道。
“太少了。”周强道。
“百分之十五。”吴莉莉说道。
“不干。”周强摇头。
“再多的话,我就做不了主了,还得跟公司领导请示。”吴莉莉叹了一口气,露出无奈的神色。
“用不着请示,我不会把这些房源,签给麦田公司独家出售的。”周强说道。
“可是,您一个人的话,两个月内,不可能卖完这些房子,卖不了房子,就筹集不到足够的资金,会影响下一次的倒房。”吴莉莉说道。
“其实,还有另一种解决办法。”周强说道。
“什么办法?”吴莉莉问道。
“吴店长,你可以跟着我干。”周强说道。
“什么意思?”吴莉莉微微皱眉。
“带着你的业务员,跳槽到我的中介公司,我当老板,你当店长,这样既有搬空了麦田的资源,又有了我的独家房源,你想不开单都难。”周强说道。
“你的中介公司?叫什么名字?”吴莉莉张开了小嘴,有些惊讶的问道。
“中天置地房地产中介公司。”周强说道。
“没什么印象?”吴莉莉疑惑道。
“前不久,为了倒房方便,我刚注册的,名字还可以吧。”周强笑道。
前些日子,周强以个人的名义倒房,很多业主质疑周强的专业性,甚至怀疑合同是否有问题,周强为了方便起见,就注册了一个中介公司,只不过一直还没用过,只是一个徒有虚名的空壳公司。
“您是是说,让我带着麦田的业务员,跳槽到您的新公司去?”吴莉莉确认道。
“对,门店我都看好了,也是碧云小区的底商,离着你们麦田的门店不远,其实,也就是多走几步路的事,其他的没多大的改变,怎么样?”周强说道。
“那……我这样办,有什么好处?”吴莉莉深吸了一口气,带着业务员跳槽可不是说着玩的,这需要很大的勇气和决心,没有足够的利益,她是不会这么做的。
“那二十多套房子,都是中天公司的独家房源,你手下的业务员每人能卖两三套房子,这还不够吗?”周强问道。
“那卖完房子之后呢?”吴莉莉问道。
“卖完房子之后,还有新的倒房项目,亏不了你们。”周强说道。
其实,这个想法并不是突然的,周强早就想过招揽一些人帮自己倒房,毕竟,一个人终究势单力薄,很多事情容易出疏漏,周强以后用人的地方多的是,而这次正是一个好机会。
碧云小区有二十多套低于市场价的独家房源,不光能让吴莉莉心动,吴莉莉手下的业务员同样会心动,让吴莉莉带着整个店的人跳槽,并不是不可能的事情。
“周先生,麦田毕竟是个大公司,资金雄厚、品牌也有保障,让我带着业务员跳槽到您刚注册的公司,怎么说都觉得有点……”吴莉莉张了张嘴,没有继续往下说,但是话里的意思已经很明白,就是不太愿意跳槽。
“吴店长,咱们认识了,也就一个月的时间,你跟着我挣了多少钱?”周强问道。
“三十多万。”吴莉莉如实说道。
“在麦田,你一年能挣这么多钱吗?”周强问道。
“不能。”吴莉莉叹了一口气。
“那还犹豫什么?人这一生,能改变命运的机会,也就几次而已,如果抓不住的话,这辈子也就过去了。”周强说道。
“您说的话,我会好好考虑的。”吴莉莉郑重说道。
“我看好你。”周强笑道。
“谢谢。”吴莉莉挤出一抹笑容。
“饭也吃了,话也谈了,咱们走吧,下午我还有点事。”周强说道。
“嗯。”吴莉莉点点头,同周强一同走出了包间,她面上的神色淡然,心里却是七上八下。
原本,吴莉莉今天过来,是想要说服周强,让他将二十多套房源签给麦田公司独家出售,谁曾想,周强反过来说服自己跳槽,偏偏更无奈、更可气的是,吴莉莉居然有些心动了。
吴莉莉叹了一口气,瞥了一眼旁边的周强,莫非……自己以后会跟着他干……(未完待续。)
213证据(第三更!感谢k盟飘红!)
京馨小区外,沙县小吃。
因为中午一个人吃饭,也懒得去大饭店用餐,干脆再路边找了一家沙县小吃,她饭量不大,要了一份蒸饺、一份鸽子汤就吃饱了。
不过说实话,司可慧还是不太喜欢一个人吃饭的感觉,今天她刚刚租到了房子,原本还想感谢周强和许茹芸一下,请两个人出来吃顿饭,但是,许茹芸拒绝了,周强说自己有约,司可慧也只能简单的随便吃点。
吃完饭,司可慧走到路边等出租车,准备去酒店把自己的行李取过来,站在路边,秋风已经有了几分凉意,司可慧突然觉得有点凄凉。
司可慧父母都不在京城,租房的事没有告诉同学和朋友,沦落到要一个人打出租车搬家,否则,自己的追求者那么多,早就有人帮自己搬家了,哪会向周强那个冷漠的家伙,知道了都不肯帮自己的忙。
就在此时,一辆出租车停在路边,司可慧赶忙迎了上去,站在一旁等车里的人下来,免得再被其他人抢了。
司可慧站在车前方,看到车后方的两个门都打开了,左侧的车门里下来了一个丰腴少妇,穿着一件低胸连衣裙,俯身下车的时候,露出了一个深邃的乳.沟,司可慧的小嘴都不禁微微张开。
车的另一侧,走下来了一个青年男子,穿着一身黑色的西装,当司可慧看到那个男子时,也不禁大吃一惊,居然是她认识的人。
“吴店长,多谢您今天的招待了。”青年男子说道。
“周先生,您请您吃饭,是我的荣幸。”丰腴少妇说道。
“吴店长,我之前的提醒,希望你能好好考虑一下。跟着我干,你不会后悔的。”青年正色道。
“谢谢您看的起我,我会好好考虑的。”丰腴少妇说道。
“你上车吧,改天见。”
“再见。”丰腴少妇应了一声,随后又坐进了出租车,离开了。
目送出租车离开后,青年也准备离开,突然,感觉到前方有一道幽怨的目光盯着自己,扭头忘了过去。却是发现了一个熟人。
“可慧,你怎么在这?”青年男子疑惑道。
“周店长,你说今天中午有约,就是跟那个女人出去吃饭吗?”司可慧问道。
“嗯。”
“哦,原来你喜欢这样的呀。”司可慧嘀咕道。
“哪样的?”周强笑道。
“丰腴少妇呀。”司可慧哼道。
“我是去谈正事,ok?”周强说道。
“跟她吃饭是正事,那我请你吃饭算什么?”司可慧撇撇嘴,她也算是职业女性,看刚才那个女人的打扮。哪里像是要谈正事?
“下次吧,你提前说,我一定去。”周强说道。
“你想去,我还不请了呢。”司可慧娇哼道。
“不会是。看到我跟别的女人在一起,吃醋了?”周强摇头失笑道。
“哈……你想象力可真丰富。”司可慧美眸一翻,不屑道。
“既然不是吃我的醋,那就是妒忌人家身材好。”周强笑道。
“妒忌?”
听到周强的话。司可慧像是受到了侮辱,挺了挺高耸的****,道:“你懂什么。我的身材更好,怎么可能妒忌她?她妒忌我还差不多。”
“包的那么紧,谁知道垫没垫?”周强瞄了对方****一眼。
“信不信,我要是穿低胸装,能让你把眼珠子瞪出来。”司可慧一脸傲娇的说道。
周强摇摇头,漠然向着中伟门店走去。
“坏家伙,居然敢无视我?”司可慧气的脑袋发蒙,瞪着周强的背影说道:“改天本小姐小露一下,还不把你迷得昏头转向,到时候一点机会都不给,气死你。”
……
京馨小区,中伟门店。
许茹芸今天很开心,因为她开了一个处女单,虽然钱不是很多,但是对她来说确实有特殊的意义,她觉得自己快出师了。
除了许茹芸之外,店里只有刘全在前台值班,林悦出去吃饭还没回来,叶天和李文明出去带客户了,贺蓉去区里开会了,店里一下子变的很安静。
今天是值得庆祝的一天,许茹芸觉得应该小奖励自己一下,随后偷偷的打开了淘宝网站,开始浏览上面的衣服。
许茹芸不得不承认,在上班的时间浏览淘宝网站,会让人有一种兴奋和刺激的感觉,就像是以前上学逃课一般,上学的时候许茹芸是好学生,从来没有过逃课的经历,现在能体验一番这种感觉也不错。
许茹芸想买一件风衣,再挑选了很多件之后,终于看上了一件米黄色的,就在司可慧放进购物车里的时候,突然响起了一阵轻微的脚步声。
“嗯。”许茹芸发出一阵轻哼,随后抬起头来,看了一眼声音的方向,立时被吓了一大跳,周强回来了。
中伟公司有规定,在上班时间是不允许浏览行业外的网站的,尤其刻意提醒过女业务员不能浏览购物网站,一旦被抓住轻则罚款、重则开除。
所以,在看到周强这个冤家后,许茹芸慌忙的关闭网页,但是因为受到了惊吓,点了好几次都没有关闭,等到她关闭之后,周强已经走到了身旁。
“小许,你干嘛呢?”周强问道。
“我……”许茹芸犹豫了一下,不知道周强有没有发现,反正现在网页已经关了,抱着孤注一掷的心理,道:
“我刚才在找房源。”
“哦,淘宝网,现在还卖房源?”周强笑了笑,打趣道。
“我……”许茹芸扁了扁嘴,她毕竟不擅长撒谎,一时间不知道该如何回答。
“我什么我?想说什么?”周强问道。
“我想说,您看花眼了,我刚才没有上淘宝。”许茹芸目光闪烁,有些心虚的说道。
“呵呵,有点意思,跟我进办公室来。”周强撂下了一句话,径直走进了自己的办公室。
“有你个头,早不回来,晚不回来,偏偏这个时候回来,真是个讨厌鬼。”许茹芸小声嘀咕道。
“说什么?”周强停下脚步,问道。
“没什么,我这就进去。”许茹芸敷衍了一句,也跟着走进了办公室。
进了办公室,周强坐在沙发上,饶有兴趣的看着许茹芸,仿佛从新认识了对方一般,脸上还带着淡淡的笑意。
许茹芸被看的有些发毛,忍不住开口问道:“周店长,您叫我进来有事吗?”
“公司有规定,上班时间不能浏览购物网站,你知道吗?”周强问道。
“知道。”许茹芸说道。
“那你还上淘宝。”周强再次说道。
“您看错了,我没有上淘宝呀。”这一次,许茹芸说话声音大了不少,也显得更有底气。
“果然,漂亮女人,都有撒谎的天赋。”周强感慨道。
“周店长,你没有证据,不能这样说我。”许茹芸说道。
“你跟我要证据?”周强问道。
“对呀,这不是您教我的吗?”许茹芸抬起头,渐渐的敢跟周强对视了。
想到周强在办公室玩游戏,被抓到了以后不承认,还反过来跟自己要证据;上班时间陪女人逛街,被抓之后篡改了证据,许茹芸觉得自己这点事,不算什么?
“呵呵,你倒是学的挺快。”周强笑道。
“是您教导有方。”许茹芸露出一抹笑容。
“小许,你今天开单了,我也不想跟你计较,只要你现在认个错,我就当什么事情都没有发生过。”周强正色道。
“周店长,您要是没有证据,可不能胡乱的诬陷我。”说出这句话的时候,许茹芸赶到很兴奋,周强不就喜欢这样耍无赖吗?自己现在也让他尝尝这种苦头。
“你真要跟我犟,如果我要拿出证据,可就不是口头认错那么简单了。”周强正色道。
“虚张声势,我都把网页关了,又没有其他人看到,你还能有什么证据?”许茹芸撇撇嘴,暗暗想到。
过了一会,看到许茹芸不回答,似乎打定了主意要耍赖,周强笑了笑,说道:“小许,知道什么叫东施效颦吗?”
“你跟我说这个干嘛。”许茹芸不以为意道。
“你真以为,把网页关了就没事了?”周强问道。
“什么意思?”许茹芸露出警惕的神色。
“电脑上网有浏览记录。”(未完待续。)
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这两天卡文很严重,所以更新晚了。
214检讨书
许茹芸一下懵了,俏脸由青到红,白嫩的小手绞在一起,心中就像打翻了五味瓶一样,恨不得找个地缝钻进去。
许茹芸楚楚可怜的模样,让周强不禁莞尔一笑,就像是十几岁的少年第一次看岛国爱情动作电影,就被老师抓了个正着一般。
“怎么不说话了?”周强问道。
“你想怎么样?”许茹芸沉默了良久,问道。
“呦,态度还挺硬,问我想怎么样?”周强笑了笑,盯着许茹芸的俏脸,道:“自己犯了错,不主动承认错误,不想着如何改正,还反过来问我?”
“对不起,这次是我错了。”许茹芸低声说道。
“哪错了?说清楚。”周强道。
“我不该,上班期间浏览购物网站。”许茹芸道。
“还有呢?”
“被周店长发现后,我应该主动承认,而不是无理狡辩。”许茹芸说道。
“既然知道自己无理,为什么还要这么做?”周强质问道。
许茹芸很想说是跟你学的,可惜许茹芸没敢说出口,因为她自己还没学到位,被周强找到了证据,若是在这般说,反而会贻笑大方。
“因为我存在侥幸心里,以后不会在这样了。”许茹芸道。
“写一份千字检讨,写不完,晚上别下班。”周强说道。
“周店长,不用这样吧?”许茹芸张了张小嘴,露出一副楚楚可怜的模样。
“怎么?只许你对我上纲上线,就不许我对你心硬一些,再敢跟我犟嘴,两千字。”周强说道。
“你……”
许茹芸轻咬红唇,差点被气晕了过去。自己堂堂一个区域总监,居然被一个小店长呼来喝去、逼着写检讨,说出去,还不被人笑掉大牙。
“怎么?不想写?”周强问道。
许茹芸的确不想写,也没写过,更不能写。只要写了就会成为把柄。只要自己在中伟公司一天,就会是一把悬在头上的利剑。
“我看你还是没有认识到自己的错误。”周强说道。
“周店长,我已经认识到错误了,只要您不让我写检讨书,我愿意接受其他的处罚。”许茹芸说道。
“行呀,那我就把你开除了。”周强说道。
“开除?”许茹芸深吸了一口气,没想到周强会做的这么绝。
“不错,开除的理由我都想好了,许茹芸上班时间浏览不正当网站。被抓到后拒不认错,不愿意写检讨书,无视公司的规章制度。”周强说道。
“什么叫不正当网站,你这句话存在歧义,有抹黑我的嫌疑。”许茹芸又羞又恼的说道。
“再加上一条,不尊重店经理。”周强说道。
“你……”许茹芸又急又气,心里真有些发慌了。
许茹芸在京馨门店当业务员的事,知道的人并不是很多。许茹芸也不想让太多人知道,免得让人在背后说三道四。
若是。周强真的开除自己,那么这件事就闹大了,甚至她可能会成为一个笑柄,堂堂一个公司的区域总监,跑到手下的门店当业务员,还因为上班时间浏览不正当网站。被手下的店经理开除了,真要传出了这样的消息,许茹芸也没脸呆在中伟公司了。
看到许茹芸不说话,周强拿出了手机,拨打了贺蓉的电话。手机接通之后,说道:“喂,我是周强。”
“周店长,您找我有事吗?”贺蓉说道。
“嗯,开完会,回店里一趟。”周强道。
“好的,我知道了。”贺蓉应了一声。
周强挂断了手机后,许茹芸露出一抹焦急之色,道:“周店长,您刚才打电话让贺姐回来干嘛?”
“把这件事去告诉她,让她给人事部打电话,把你开除了。”周强说道。
“周店长,您用不着做的这么绝吧。”许茹芸露出为难的神色。
“不是我做的绝,而是你自己不肯承认错误。”周强说道。
“我已经认识到错误了,以后也不会再犯了。”许茹芸一脸诚恳的说道。
“那为什么不肯写检讨书。”周强说道。
“我……”许茹芸露出无奈的神色,她现在是真有点怕了,被一个小店长逼到这个份上,想想也真是够可悲的。
刚开始,许茹芸也想过找刘成泽求助,但是后来又否定了这个想法,她和刘成泽虽说是合作关系,但是这种关系并不是很牢靠,万一刘成泽知道了这件事,有了其他的想法,准备拿这件事做文章,对方又知道自己的真实身份,危害性反而比周强还大。
许茹芸仔细想了想,处理这件事的最好办法,就是大事化小小事化了,周强还不知道她的真实身份,也不会想到拿检讨书威胁自己,这些日子自己好好表现,等过了几天,再要回来不就得了吗?
“周店长,您不要开除我,我听您的。”沉吟了良久,认真斟酌了一番后,许茹芸两相其害取其轻。
“这么说,你肯写检讨书了?”周强笑道。
“我可以写,但是希望您不要告诉别人,算是咱们之间的小秘密可以吗?”许茹芸说道。
“可以。”周强应道。
“那我现在出去写,下班之前交给您。”许茹芸说道。
“就在我办公室写。”周强说道。
“为什么?”许茹芸问道。
“你出了办公室,把上网的浏览记录删了,我的证据不就没了。”周强说道。
“你不相信我吗?”许茹芸一脸诚恳的说道。
“不信。”周强摇头说道。
“你……”许茹芸深吸一口气,心里觉得憋屈之极,道:“可是,您在一旁看着,我写不出来呀。”
“那就证明,你还是没认识到自己的错误。”周强正色道。
“我听你的,在办公室里写,不过,字数能不能少点?”从小到大,许茹芸都是好学生、好女儿、好榜样,写检讨书这种事还是头一回。
“我也不是不通情理的人,只要认错态度真诚,五百字左右也可以。”说完,周强从抽屉里取出一张a4纸,又递给了对方一根碳素笔,道:“写吧。”
许茹芸拿着纸和笔,心里憋屈的要死,恨不得将a4纸揉成一团,栽进周强的嘴里面,她记恨周强欺人太甚,又恨自己没有用,连一个小小的店长都对付不了。
“还愣着干什么,写。”周强道。
许茹芸坐在桌前,拿起笔,开始写检讨书,每写一个字,就感觉到屈辱多一分,心里暗道,周强你这个可恶的家伙,这笔账我记住了,早晚会收拾你。
周强坐在沙发,盯着坐在桌旁的许茹芸,只见对方娇美的脸蛋发青,显然是被气的不轻,不过周强并不在意,只要有了许茹芸亲笔写的检讨书,这个小妞就翻不起什么浪花,反而会被自己吃的死死的。
许茹芸的文笔不错,字也写的很娟秀,似乎想要快点结束这段悲催的遭遇,所以绞尽脑汁尽快写,不到一个小时就写完了。
“周店长,我写好了。”写完之后,许茹芸长舒了一口气,强挤出一抹笑容,将检讨书递给了周强。
“嗯。”周强应了一声,结果检讨书浏览了一番,道:“写的不错,希望以后你能按照写的去做。”
“我一定会。”
许茹芸应了一声,脸上的神色很诚恳,道:“周店长,我已经认识到了错误,能不能把这个检讨书给我,我会夹到自己的笔记本里,也好提醒自己不会再犯。”
“手稿先放到我这,你要是想看的话,可以照一张照片,一样可以提醒自己。”周强说道。
许茹芸有些无奈,她要照片能有什么用,她刚才之所以难说,就是希望能够要回手稿,免得以后被周强拿来做文章。
“周店长,检讨书您已经看过了,现在还给我可以吗?”许茹芸再次试探道。
“过几天吧,如果你表现的好,我可以给你。”周强说道。
“怎样才算表现的好?”许茹芸挤出一抹苦笑。
“咳……”
周强轻咳了一声,将检讨书叠了起来,放进了自己的衣兜里,道:“因为你的事,一下午没顾上喝水,又说了这么多的话,嗓子都快冒烟了。”
看到周强的作态,许茹芸哪里不明白弦外之意,咬着牙、忍着辱、像个受气的小媳妇一般,说道:
“周店长,我去给您到杯茶水。”(未完待续。)
215金林的疑惑
自从跟周强吃了一顿饭,吴莉莉这两天就一直吃不下饭,周强的提议让她心动,同样让她有些仿徨,算是事业上的一个转折点。
麦田公司,在京城的中介行业能排前五,算是很有底蕴的中介公司,要比中伟公司的品牌更硬,能成为麦田公司的店长,吴莉莉付出了很多努力,一步一步才走到现在。
然而,吴莉莉现在的工作遇到了瓶颈,麦田公司的竞争力很强,一个女店长想要晋升区域经理很难,吴莉莉不知道还要奋斗多少年。
遇到周强,算是吴莉莉的一个机遇,周强让她挣了不少钱,比在麦田公司干一年都赚的多,对于周强这个人,她心存感激,又有好奇。
对于周强,吴莉莉了解的不多,只知道他是中伟公司的业务员,最近她一直关注着周强的网络端口,得知周强已经晋升为店长了。
按理说,周强的身份并不比吴莉莉高,甚至资历还不如吴莉莉这个老牌店长,但是吴莉莉却不敢轻视对方,俗话说大隐于市小隐于野,谁知道周强是不是以中伟公司店长的身为为掩护,背后或许有一个庞大的靠山。
再说了,这年头有奶便是娘,能挣钱的就是好领导,周强陆续给自己汇来了三十多万元确是实打实的,单凭这一点,吴莉莉就想赌一把。
吴莉莉很清楚,周强想要的并不是自己一个人,而是碧云小区麦田门店所有的业务员,只有把整个团队拉过去,自己这个店长才会被受到重用,才能尽快将二十多套房源出售,才会不影响周强下一次的倒房计划。
吴莉莉在店里还是很有威望的。今天中午她约了一个业务员吃饭,隐约试探了一下对方的想法,发现那个业务员对自己很信任,还说不管自己去哪里都会跟着。
吴莉莉有信心,只要自己把二十套独家房源告诉业务员,再分析一下跟着周强干的好处。她相信足以拉拢大部分业务员离开。
又沉吟了片刻,吴莉莉脸上露出坚定的神色,从兜里掏出了手机,拨打了周强的电话,手机接通后说道:“喂,您好,是周先生吗?”
“是我。”手机里传来周强的声音。
“您现在方便说话吗?”吴莉莉问道。
“方便,有什么事吗?”周强问道。
“周先生,您上次的提议。我考虑好了,我愿意加入您的公司。”吴莉莉说道。
“欢迎之至,吴店长果然是一个有魄力的人,我相信你以后不会为了今天的决定后悔。”周强说道。
“周先生,要带着业务员跳槽,并不是一件容易的事,还有许多的工作要准备,希望您能再给我一些时间。”吴莉莉说道。
“理解。有什么需要,也可以跟我说。”周强说道。
“好的。周老板,以后还请多多关照。”吴莉莉笑了笑,俏皮的说道。
“呵呵,好说。”周强笑了笑,随后两人又聊了两句,这才挂断了手机。
吴莉莉的这通来的很及时。周强原本就有些发愁,一个人如何尽快卖掉二十多套房子,现在有了吴莉莉和她的团队帮忙,对于周强来说无异于是雪中送炭。
吴莉莉和她的业务员,一直都在碧云小区工作。对于碧云小区的情况要比周强更加熟悉,带客户卖房子也更有优势,这也是周强选择吴莉莉的原因。
换句话说,碧云小区是吴莉莉的主战场,哪怕是周强到了那里,带客户的成功率也比不上对方,这也是为何中介公司会划区域管理,很少有业务员会跨区域卖房子,大多是再自家一亩三分地混。
周强又思索了一会后,拿出了手机,打开倒房群,在公告里发布了一条,明天晚上请客吃饭的消息。
周强又了全体群员,将这个消息发了一边,随后,就关闭了消息提示,潜水了……
周强潜水了,但是倒房群的人却不淡定了,这是周强第一次召集所有的倒房群群员一起吃饭,也是倒房群目前唯一公开性的活动。
很多人都在猜测着,周强请客吃饭的原因,说着说着,就说到了下一次倒房的消息上,很多乐观的人士猜测,周强可能会公布下一次倒房的具体消息。
这种讨论愈演愈烈,整个倒房群一片热闹,很多潜水的群员都冒了出来,都参与到了对请客吃饭目的的猜测中。
之所以会这样,是因为他们很兴奋,也很期待下一次倒房的到来……
京城,馨心餐厅。
晚上七点钟,金林等候在餐厅门口,借着今天周强在倒房群公布消息的由头,金林邀请司可慧吃晚饭,司可慧一开始婉言谢绝了,可是耐不住金林死磨硬泡,最后还是答应了赴约。
金林很开心,觉得这是一个好兆头,只要自己努努劲,说不定能把女神追到手,也算是完成了多年来的梦想。
金林上次的宝马车是借的,这次原本还想借车,然后去司可慧公司接对方,结果有宝马车的那哥们不借了,差点把金林给气着,无奈金林只能打车来了,也没没好意思去司可慧公司接对方。
这年头,男人没车,女朋友也会没面,金林又是单恋,自然不想在女友面前丢份子。
没多久,一辆出租车停在门口,一个女子从车里走了下来,容貌娇美、皮肤白皙、身材婀娜,正是前来赴约的司可慧。
“可慧,你来了。”金林屁颠颠的迎了上来,说道。
“嗯。”司可慧含笑点头。
“我已经订好桌了,咱们进去吧。”金林做了一个请的手势,道。
“好的。”司可慧应道。
自从回国后,金林不止一次约过司可慧,但是,司可慧都已各种理由拒绝了,原本以为金林会知难而退,谁曾想对方今天又约自己,这种被人喜欢、纠缠的感觉,让司可慧很有负担,所以司可慧决定当面跟对方说清楚。
两人走到餐桌旁,侍者拿着菜单请两人点餐,司可慧点了一份意大利面和一份水果沙拉,金林点了牛排、海鲜拼盘和培根卷。
“可慧,最近工作忙吗?”金林问道。
“还可以。”司可慧应道。
“周强说,明天晚上请客聚餐,你去吗?”金林继续找话题。
“去呀。”司可慧淡淡的说道。
“那明天我去接你吧。”金林笑了笑,明天是休息日,应该能够借到车。
“不用麻烦了,我坐周强的车就行了。”司可慧说道。
“可慧,这是啥意思?”金林有些懵了,为什么坐周强的车,不坐自己的车,难道周强比自己更亲近,不应该呀,几次聚会,没见周强对司可慧有多热情。
“哦,我现在不住酒店了,让周强帮我租了一套房子,跟他是邻居。”司可慧说道。
“原来是这样呀。”金林露出一副原来如此的模样,随后又微微皱眉,道:“可慧,你搬家,咋没有告诉我,我可以给你帮忙。”
“也没什么东西。”司可慧耸了耸肩膀。
“哦。”金林应了一声,发觉司可慧有些冷淡,一直都是他在找话题,司可慧只是简单的回应。
沉吟了片刻,金林也找不到什么好的话题,正好这个时候侍者端着餐盘过来上菜,金林赶忙招呼司可慧吃饭,也算是免除了尴尬。
这家餐厅的氛围不错,菜肴做的也很美味,吃完饭后,两个人又点了两杯热饮,金林还想着再聊些司可慧感兴趣的话题,司可慧却是先开口说话了。
“金林,这家餐厅不错,谢谢你请我吃饭。”司可慧说道。
“应该的。”看到司可慧主动说话,金林车热打铁道:“可慧,一会咱们去看电影吧。”
“算了吧,今天太晚了。”司可慧婉言谢绝道。
“没关系,一会我把你送回家,反正明天休息。”金林说道。
“金林,咱们只是同学关系,晚上看电影多别扭。”司可慧说道。
沉默了片刻,金林鼓起勇气,说道:“可慧,你知道,我是喜欢你的。”
“金林,你是个好人,也很优秀。”司可慧叹了一口气,委婉道:“不过……咱们两个并不合适?”
“可慧,还没有交往过,你怎么知道不合适?”金林有些不甘心。
“金林,我喜欢潇洒一点的人,你这样,会让我有负担的。”司可慧说道。
“可慧,我真的很喜欢你,也愿意等你,直到你爱上我的那一天。”金林以为司可慧在试探自己,赶忙表决心道。
然而,金林越是这样,司可慧越是害怕,美眸一转,说道:“其实,我已经有喜欢的人了。”
听到司可慧的话,金林有些发懵,随后深吸了一口气,脑子里浮现了一个人影,问道:“是,高官吗?”
“不是。”司可慧摇头说道。
“那是谁?”金林追问道。
司可慧犹豫一下,说道:“你别问了,现在还不方便说,以后有合适的机会,我在告诉你吧。”
说完,司可慧告辞离开,临走时还付了饭钱,只留下金林一个人傻坐着,脑子里还在不停的想:“可慧说的是真的吗?她真有喜欢的人了?不是高官,会是谁?”(未完待续。)
216猜忌
京馨小区,中伟门店。
今天轮到叶天在前台值班,前两天,收到了一个四万多的汇款短息,是之前给周强介绍的倒房客户赚的钱,他把四万块钱都给了父母,叶天的父母喜不自胜,这份欣喜不光是来自于钱本身,更多的是因为儿子的孝顺。
看到父母那么高兴,叶天也感到十分自豪,他毕业很多年了,但是一直都没挣到什么钱,偶尔还会向父母伸手要钱,心里总是感觉到愧疚,这次也算是尽了一份孝道。
人是一种趋利避害的生物,这个月挣了钱,下个月还想挣更多的钱,叶天也同样如此,而且经过了这段时间,越来越觉得跟着周强能赚钱。
昨天,在周强的邀请下,叶天也加入了倒房群,让他对于倒房计划有了深入的了解,很期待今天晚上的聚会,迫切的想知道下一个倒房计划,这样他也就能早点去找倒房客户,争取这次多给周强介绍几个,也能多赚几分中介费,一想到年底还能再给父母一个大红包,叶天就感觉有些兴奋。
“哒哒哒……”
就在此时,一阵脚步声响起,叶天回过神来,向着门口的方向望去,发现区域经理刘成泽走了进来,赶忙打招呼道:“刘经理,您来了。”
“嗯。”
刘成泽应了一声,扫视了一眼店里,发现除了叶天外,刘全和许茹芸也在店里,对着许茹芸微微点头示意。
“刘哥好。”
“刘经理好。”刘全和许茹芸也招呼道。
“好。”刘成泽点点头,继续问道:“这两天,你们店开单了吗?”
“前两天,周店长的朋友过来,租了一套一居室。”叶天说道。
“没有其他的单子了?”刘成泽问道。
“嗯。”叶天露出尴尬的神色,挠了挠头,应道。
刘成泽微微皱眉。望着店长办公室的方向,道:“你们店长在吗?”
“在办公室。”刘成泽说道。
“咯吱……”一声,就在此时,办公室的房门开了,周强似乎听到了动静,从办公室里走了出来,说道:“刘哥,您来了。”
“嗯,过来看看。”刘成泽说道。
“您有什么吩咐?”周强说道。
“去你办公室谈吧。”刘成泽扬着下巴,示意道。
“小许。你倒两杯咖啡,一会送到办公室里。”周强吩咐道。
“好的,周店长。”许茹芸面无表情,低声应道。
看到这一幕,刘成泽嘴角抽搐了一下,周强这小子还真是无知者无畏,居然将一个区域总监呼来喝去,刘成泽可没有这么神经大条,更不敢让许茹芸帮自己倒咖啡。女人一向是记仇的,即便现在不发作,以后也难免给自己穿小鞋,还是小心些好。
“不用了。我不习惯喝咖啡。”刘成泽婉言谢绝道。
周强笑了笑,似乎看到了刘成泽的想法,话锋一转说道:“既然刘哥不喜欢喝咖啡,小许。你倒两杯红茶,一会端进办公室。”
“知道了。”许茹芸叹了一声,有气无力的说道。
昨天。许茹芸被逼着写了检讨书,等于是被周强抓住了小辫子,所以今天才会这么听话,对周强的吩咐十分顺从。
“呼……”
刘成泽有些无语了,周强这小子还真能搞,自己作死,还非得拉上自己,刘成泽很想知道,周强要是知道了许茹芸的真正身份,还能不能喝的这么坦然。
进了办公室,周强关上办公室的门,请刘成泽坐在沙发上,问道:“刘哥,您今天过来,找我有什么事?”
“周强,你当店长也有些日子,感觉怎么样?”刘成泽问道。
“挺好的。”周强说道。
“光好可不行,你小子得拿出点业绩来,可不能给我天天混日子。”刘成泽哼道。
“看您说的,哪能呀?”周强讪笑道。
“那你说说,你们店最近有什么大单子?”刘成泽问道。
“刘哥,最近几天,却是没有什么太靠谱的客户,不过您放心,过几天就有好消息了。”周强眼珠子一转说道。
“你小子,可别敷衍我。”刘成泽说道。
“哪能呀。”
“你能当上代店长,可是我和你们王店长极力推荐的,你小子要是干不好,到时候灰溜溜的被赶下台,我跟王店长脸上也没光。”刘成泽语重心长的说道。
“刘哥,您放心,我会努力的。”周强应道。
“嗯。”看到周强态度不错,刘成泽满意的点点头。
“唉……”
周强微不可查的叹了一口气,最近一段时间,他对店里的工作的确有些懈怠,说起原因,无非是因为倒房和投资电影。
因为倒房,周强挣了不少钱,心里也有些飘飘然了,对于中伟公司店长的身份也不是那么看中了,这也是他敢跟许茹芸叫板的另一个原因。
不过仔细想想,周强还不能离开中伟公司,一是因为倒房是阶段性的,偶尔才会有一次机会,第二次倒房之后,会有很长一段时间空白期,这段时间,周强不可能闲着,也不能脱离房产市场,否则,等再有了倒房的机会,可能会准备不足。
至于电影投资,完全是一锤子买卖,而且短时间内电影也无法上映,只能当成一种长远的投资,短时间内见不到效益。
最重要的一点,周强的机遇来自于未来日记本,而日记本中记载的很多机遇都跟中伟公司有关联,一旦离开了中伟公司,就有可能错失那些机遇。
再者说,周强即便要离开中伟公司,也必须是他主动提出辞职,而不是因为能力差、管理不了门店,导致店里的业绩下降,从而被公司的领导开除,在业务员鄙夷的目光下,灰溜溜的离开中伟门店,真要是混到那个份上,周强不光自己没脸,也对不起推荐他当店长的刘成泽和王东元。
“咚咚咚……”就在此时,响起了一阵敲门声,周强扭头望向门口:“进来。”
“咯吱……”一声,门推开了,许茹芸从外面走了进来,手里端着一个铁盘,盘子里放着两杯红茶,莲步款款的走了进来。
“嗤……”
刘成泽深吸了一口气,感觉这一幕有些不真实,堂堂区域总监自己的顶头上司,居然亲自给自己端茶倒水,真不知是福还是祸。
“小许,倒个茶水,怎么这么久?”周强说道。
“周店长,饮水机的热水一直没烧开,所以才有些慢。”许茹芸解释道。
“关上门,出去吧。”周强摆了摆手。
“哦。”许茹芸应了一声,看到刘成泽用古怪的目光盯着自己,许茹芸恨不得找个地缝钻进去,自己一个区域总监,居然被一个小小的店长吃的死死的,说出去有人信吗?
“砰……”的一声关上房门。
刘成泽喝了一口茶水,低声问道:“周强,你跟小许,相处的怎么样?”
“挺好的呀。”周强说道。
“小许,是我一个朋友介绍过来的,以后对她客气点。”刘成泽好心提醒,怕周强把许茹芸得罪狠了,以后反过来被许茹芸收拾。
“我知道了。”周强笑了笑,知道刘成泽说这番话是为自己好,不过,周强现在是真的不怕许茹芸,只要他握着那份许茹芸亲笔写的检讨书,许茹芸就得乖乖的听话。
“妹妹你坐船头,哥哥在岸上走,恩恩爱爱纤绳荡悠悠……”就在此时,响起了一阵音乐声,是从周强的兜里传出来的。
“刘哥,我接个电话。”周强一边说着,一边拿出了手机。
“你接吧,我回雅苑店了。”刘成泽站起身来,告辞道。
“我送您。”周强也跟着站起身来。
“不用了,接客户的电话要紧,别跟我来虚的了,这两天我会天天过来,省的你小子偷懒。”刘成泽撂下一句话,转身离开了办公室。
周强将对方送到门口,随后,看了一眼手机屏幕,是同学金林打来的电话,摁下接听键,道:
“喂,我是周强。”
“强子,今天中午有时间吗?”金林开门见山道。
“干嘛?”周强疑惑道。
“我请你吃饭。”金林说道。
“用得着吗?晚上还有聚会,到时候见面不一样吗?”周强问道。
“不行,我等不了。”金林说道。
“为啥?”
“因为可慧。”金林说道。
“她怎么了?”周强疑惑道。
“昨天,我跟可慧一起吃饭,她对我说,已经有喜欢的人了。”金林声音低沉,还带着一丝哽咽。
“呦,谁呀?我认识不?”周强问道。
“我还想问你呢,你最近不是跟可慧走的很近吗?还帮她租了房子。”金林酸溜溜的说道。
“会不会是高官?”周强猜测道。
“我也问过可慧,她说不是,所以,高官已经被out了。”金林说道。
“那我就不知道了。”周强叹了一口气,虽说他和司可慧只是同学关系,但是,看到一个美女名花有主,而自己还单身狗,难免会有些失落,或许算是大多男人的通病。
“真不知道?”金林追问道。
“你啥意思?”周强微微皱眉,听出对方话里有话。
“老实说,可慧说的人,是不是你?”(未完待续。)
217真相
周强听过这样一个故事,话说一个小山村里,有一个樵夫以砍柴为生,这个樵夫平常跟邻居关系很好,偶尔还会送柴禾给邻居烧,有一天,樵夫用来砍柴的斧子丢了,樵夫找了好久都没找到,这把斧子是他赖以生存的工具,被他看成性命一般珍重,是以,樵夫开始怀疑周边的邻居,看谁都像是偷斧子的贼。
周强觉得,金林现在就是这种情况,自己不过是帮司可慧租房子,跟司可慧住的近点,这小子就怀疑司可慧喜欢上了自己,司可慧要是真那么好泡,周强上大学时就出手了,哪里还会等到现在。
耐不住金林软磨硬泡,周强同意了跟对方吃饭,不过,吃饭的地点却是周强挑的,是一家很高档的泰国餐厅,周强以前没吃过泰国菜,这一次正好尝尝鲜,反正是金林掏钱,再贵周强也不心疼。
在服务员的推荐下,周强点了几道地道的泰国菜,每道菜都不便宜,看的金林肉痛不已,但是为了自己心中的女神,为了自己多年的梦想,为了自己下半辈子的幸福,金林也只能认了。
服务员离开后,金林盯着周强,迫不及待的问道:“周强,你还没有回答我,可慧喜欢的人,是不是你?”
“唉。”周强叹了一口气,一脸无奈的模样:“有时候,太优秀,也是一种罪。”
“你这个家伙,少得瑟了,赶紧回答我。”金林说道。
“金林,你从哪里看出来,司可慧喜欢我了?”周强反问道,觉得金林的怀疑很没由头。
“少装蒜了。你小子早就对可慧有窥视之心。”金林哼道。
“这话怎么说?”周强露出无辜的神色。
“大一的时候,你敢说,自己没给司可慧写过情书?”金林瞪着一对大眼珠子,一副我早就看透了你的模样。
“你怎么知道的?”周强微微皱眉。
“大一的时候,咱俩上下铺,你在下面干啥。我一歪脑袋就能看到。”金林说道。
“呀,没想到,你小子还是个偷窥狂。”周强摇头说道。
“哼,当时写的内容,我还记得一些哩,要不要我念出来。”金林说道。
“我是写了,不过,我并没有给司可慧。”周强说道。
“为啥?”金林疑惑道。
“记不清了。”周强摇摇头,敷衍道。
大一时。周强才十八岁,正是青春年少、血气方刚的年龄,做起事来全凭喜好,也没有那么多的顾及,司可慧是班里最漂亮的女生,尤其是两条白嫩的大长腿,不知道迷死了多少男同学。
周强也喜欢美女,也被司可慧迷住了。的确给司可慧写过情书,但是情书写好之后。却没有立即给司可慧,而是旁敲侧击的试探了一下司可慧的态度,发现司可慧的态度有些冷漠,周强完全是暗恋、单相思,两个人之间没有良好氛围,也没有擦碰出火花。周强心中的那团火也渐渐的熄了,情书也就一直没送出去。
“不管你送没送,既然写了情书,就是对可慧有想法,那就是有嫌疑。”金林说道。
“女朋友都分了两个。写个情书算啥?”周强不以为意道。
“你这家伙,还好意思说,跟可慧写情书不到一年,就跟班上的李菲好上了,太随便了。”金林一脸嫌弃的说道。
“哥哥,这年头,能空窗期一年,已经是很纯洁了,难道司可慧看不上我,就得一辈子打光棍。”周强无语道。
“至少,跟我对可慧的感情相比,你太不专一了。”金林说道。
“金林哥哥,我都已经二十七岁了,谈两个女朋友很正常,我这岁数,要是没交过女朋友,那才是有问题。”从对金林的称呼中,可以看出周强的无奈。
“你啥意思,讽刺我有问题?”金林一脸阴翳的说道。
“金林哥哥,咱赶紧吃饭吧,这个问题,没办法在讨论了。”周强叹了一口气,经历了两段失败的感情,已经有些不相信爱情了,但是,金林的痴情再次让周强有些动摇,或许爱情还是有的,只是,并非每个人都能拥有。
“别转移话题,还没回答我之前的话呢?可慧喜欢的人,是不是你?”金林说道。
看到金林又绕回来了,周强放下了筷子,知道这件事不说清楚,自己是别想安安生生的吃饭了,道:“金林,司可慧是不是喜欢我,我也不知道呀,女人即便喜欢一个人,也很少会直接表白,估计也只有她自己清楚。”
“你说的也有道理。”金林嘀咕了一句,又瞥了一眼周强,道:“那我这顿饭,岂不是白请了。”
……
京馨小区,中伟门店。
吃完饭,周强没有再瞎跑,而是返回了店里,刘成泽今天说的话,对他还是有些用的,人这一辈子,总得为自己做的事情负责,周强既然当了店长,就要把这个店管理好。
下午,周强在会议室开了一个会,核对了一下新出的房源,又讨论了一下业务员手上比较靠谱的客户,然后,就回到办公室里翻看客户的信息。
不知不觉间,就忙了一下午。
“咚咚咚……”
办公室外响起一阵敲门声,周强回过神来,目光从电脑上挪开,看了一下左手腕上的手表,已经是下午六点多了,道:“进来。”
“周大店长,在屋子里面忙什么呢?”一个娇滴滴的声音响起,接着一个容貌娇美,身材婀娜的美女走了进来,正是周强的同学司可慧。
“司美女,今天打扮的挺漂亮呀。”周强笑道。
“没办法,想蹭你的车,不打扮漂亮点,被你赶下来咋办?”司可慧笑道。
“看你说的,我是那种人吗?”周强摇摇头。
“是。”司可慧一脸认真的说道。
“好吧。”周强摊了摊手。
“咱们什么时候出发?”司可慧问道。
“不着急,等会也赶得上。”周强说道。
“好吧。”司可慧耸了耸肩膀。
“对了,我有件事情想问你?”周强一边说着,一边做了一个请的手势,示意司可慧坐到沙发上。
“啥事?”
“今天金林来找我,说你有喜欢的人了?真的假的?”周强问道。
“怎么突然关心起我来了?”司可慧笑道。
“大家都是同学,相互关心,不是应该的吗?”周强道。
“我还是想不通,金林为什么跟你说这件事?”司可慧问道。
“金林怀疑,你喜欢的人是我?”周强如实说道。
“噗嗤……”司可慧笑了出来,似乎没想到周强会这般说。
“诶,你这是什么态度?不是就不是,有那么好笑吗?”周强有些不悦道。
“咯咯……”司可慧娇笑声更加响亮。
“还笑?”
“我没有笑你,只是觉得,金林想象力太丰富了。”司可慧嘟着小嘴,俏脸紧绷,似乎刻意忍住笑意。
“你这么说,已经表明了不是我了。”周强说道。
“你想知道是谁吗?”司可慧挤了挤眼睛,俏皮道。
“还好吧。”周强无所谓道。
“那你还问我?”司可慧撇撇嘴。
“我是帮金林问的,早点告诉他,也早点让他死心,总不能一辈子打光棍吧。”周强说道。
听到周强的话,司可慧点点头,说道:“其实,我也是这么想的,不想因为我的原因,耽误了金林。”
“那你就早点告诉他,让他死心得了。”周强说道。
“关键是,我现在没有喜欢的人呀。”司可慧娇哼了一声,无奈道。
“这么说,你是在骗金林,让他不要纠缠你。”周强猜测道。
“嗯,算是善意的谎言吧。”司可慧点点头。
“这么做也对,省的金林一直耽误下去。”周强说道。
“这么说,你会帮我保密的,对吧?”司可慧说道。
“嗯。”周强点点头,随后,又露出一抹笑意,道:“要不要,我帮你完善一下?”
“什么意思?”司可慧疑惑道。
“我可以假装你男朋友呀?”周强一边说着,一边伸出右手,拍了拍司可慧的肩膀,笑道。
司可慧撇撇嘴,伸出白嫩的小手,不着痕迹的拨开周强放在自己肩膀上的手,道:“假装我男朋友,给多少钱呀?”
“义务劳动,不要钱。”周强打趣道。
司可慧美眸一翻,瞥了周强一眼,娇哼道:“我是说,你给我多少钱?”(未完待续。)
218不速之客
京城,丽景轩饭店。
一辆黄色的出租车,停在了饭店的门口,一个丰腴少妇走下汽车,女子上身白色衬衣,下面穿着一条黑色及膝裙,容貌姣好,身材丰腴,饱满的****,将衬衣撑得鼓胀胀。
这个丰腴少妇,正是应邀参加聚会的吴莉莉,她走到饭店门口后,跟迎宾小姐报出周强的名字,就有一个女服务员领着她去预定的包间。
吴莉莉还是第一次参加周强组织的聚会,心中不免有几分好奇,同时也有几分期待,从这次的聚会中,或许能更多的了解周强。
走进包间后,里面已经来了不少人,吴莉莉粗略的数了一下,应该已经超过了四十位,心里不禁有些吃惊,这么多人,如果都是周强的倒房客户,那得收多少中介费。
惊讶归惊讶,吴莉莉并没有表现出来,因为她今天来这里,并不仅仅为了混个脸熟,而是带着明确的目的性来的。
吴莉莉的目的很明确,但是并不简单,就是在周强的协助下,跟这些人签订房源独家出售合同,这是一笔无形的财富,只要有了这些房源独家出售合同在手,她有信心带着绝大部分业务员跳槽。
试想一下,在同一个小区里,别的公司有的房源,自己的公司也有,自己公司有的房源,别的公司却没有,客户要是看上了房子,就只能选择自己的公司,若是这么大的优势,都不能尽快卖出房源,吴莉莉这店长也别干了。
吴莉莉在包间转了大半圈,居然没有发现一个空座,这个才发现,包间里摆放了四个大圆桌,每个圆桌旁有八个椅子。总共加起来只有三十二个座位,但是,包间里的人线人已经超过了这个数。
吴莉莉愣了一下,一时间没有想通,不过,原因其实很简单,周强是在倒房群里发布的消息,虽然只了买房的客户,但是,其他人也都能看到消息。
这一部分人。是之前也被邀请进入倒房群,但是,因为种种原因都没有买房,代表人物周强舅妈王晓芬,周强的大学同学吴云生,保镖公司的王大兵。
说起这些人,处境是有些尴尬的,因为他们并不在受邀之列,但是。偏偏又想厚着脸皮参加,没办法,这年头在清高的人也要吃饭,没人会跟钱有仇。
就拿王大兵来说。得知跃进路真的新建了一所重点高中,而且周围房价暴涨的消息后,他心里也是有些后悔的,不过他本人性格比较沉稳。觉得这次可能是周强运气好,下一次消息未必就准确,按照他的本意。是不会厚着脸皮参加这次聚会的。
但是,王大兵的老婆也知道了这件事,得知王大兵失去了这么好的机会,当时就气的差点晕倒,把王大兵给吓坏了,为了弥补自己的过错,同时在老婆的逼迫下,王大兵硬着头皮来参加了,这一次参加聚会,王大兵也是带着目的地,就是打探这次倒房的确切内容,并且跟周强搞好关系,获得下一次倒房的机会。
至于吴云生,虽然是京城人,但是自己没啥本事,现在还是靠着父母吃饭,看到其他同学不到一个月的时间就挣了三四十万,心里羡慕的不要不要的,差点把肠子都悔青了。
再说说王晓芬,同样是一个悲剧性的人物,论起跟周强的关系,谁能比得上她这位亲舅妈,可惜她没相信周强的话,而是更相信自己侄女说的,在启明路买了一手房,在公布跃进路新建高中后,她在启明路买的房子不涨反跌,现在已经损失了几万块钱,天天晚上都后悔的睡不着觉,白天不得不顶着一对熊猫眼出去买菜。
“咯吱……”
一声,包间的门打开了,门口走进来了一男一女,男的穿着一身黑色西装,显得身材笔挺,正是这次聚会的发起人中伟公司的周强。
而一同进门的妙龄女子,一头乌黑的秀发飘在肩头,穿着一件白色长裙,身材婀娜、曲线曼妙,正是搭顺风车来的司可慧。
这两人到场,立时吸引了所有人的眼球,女的漂亮、男的有财,想要不成为焦点都难,尤其是迫切想要知道下次倒房计划的人,都一股脑的围了上来,争先恐后的跟周强打招呼。
周强也一一回应,跟在场的众人寒暄,唯一跟众人期待的目光不同的是,金林站在不远处,望了望周强、又看了看司可慧,小眼神里满是幽怨,似乎是有些妒忌周强能跟司可慧一起来。
今天周强举办聚会,是有正经事要办的,直接忽视了金林幽怨的小眼神,在包间里转了一圈,尽可能的跟每个人打招呼。
转完之后,周强发现了问题,有不少人都站着,不是不想坐,而是没有位置,说道:“怎么大家都站着,座位不够吗?”
“周强,我正想问呢?你咋办事的,连位置都不够,让我们站着吃饭呀。”金林说道。
“不可能呀,我预订了三十二个席位,邀请了二十多个买房客户,座位应该只多不少才对。”周强道。
“在场至少有四十人,想来有不少是非请自到吧。”张威嘿嘿一笑,扫视着周围的众人。
“还真是,吴胖子也来了,这小子之前不是说打死也不买房吗?今天怎么屁颠颠的跑过来了。”金林笑了笑,指着坐在不远处的吴云生说道。
“我上次没买房,下次倒房一定买,嘿嘿。”吴云生讪笑道。
“吴胖子,上次可不是这么说的,你当时可是说,自己要是求着周强倒房,宁愿变成一只大乌龟,我还说要给你们当证人呢。”马栋笑道。
“哈哈哈……”听到马栋的话,当时不少在场的同学,都发出了一阵哄笑声,把吴胖子弄了个大红脸。
尴尬的不光是吴云生,其他没有买房的人,例如王晓芬、王大兵等,同样是一脸难堪的模样,如果这个包间里的人分成两拨,他们无疑是那拨失败者,不过,这也更坚定了他们跟着周强倒房的决心,因为他们不希望今天的尴尬、失落、无奈再次重演。
包间里的座位不够,不少人都是站着的,气氛显得有些尴尬,而这恰恰是周强想要看到的,其实,早在发出邀请之前,他就考虑到会有这种情况,不过,给那些这次没有倒房的人,留下一个刻骨铭心的记忆,周强觉得并不是什么坏事。
或许,将来他们会成为自己最坚定的支持者,经历过挫折的人,要比一帆风顺的人,更懂得成功的来之不易,更懂得享受人生的可贵。
在周强的安排下,服务员又搬进来了一些凳子,每个桌子旁坐了十一二个人,挤挤也能占的下,毕竟,大家今天过来都不是为了吃饭,而是为了听下一次倒房计划,为了继续倒房挣钱。
众人入座之后,周强作为聚会的发起人,从位置上站了起来,扫视了一眼包间里的众人,右手端着一杯白酒,说道:“首先,欢迎在场的各位,也感谢大家对我的信任,愿意跟着我一起倒房,我相信咱们的事业会越做越大,钱也会越挣越多,感激的话就不多说了,都在杯中。”
话音落下,周强端着酒杯一饮而尽,算是敬给众人敬了一杯酒。
“好。”
“痛快。”
“再来一杯。”
“喝了一杯,还有三杯。”在场有不少人起哄道。
“别瞎起哄啊,今天谁要把周强灌醉了,挨揍是肯定的。”张威吆喝道。
“哄……”
的一声,又引来了一片小声,上次同学聚会的时候,众人想要灌醉周强,从他的嘴里套话,没曾想话还没套着,周强人已经醉倒了。
即便当时不在的人,估计也已经在群里听说了,笑场的人不少,同时,还真没人敢再灌周强酒了,这家伙要是再喝醉了,在场的人岂不是都白来了。
“各位吃饱喝好,有什么事,咱们酒足饭饱后,再聊。”周强说道。
“别介呀强哥,你这不说重点,我们哪能吃的下饭。”张威赶忙站起身来,说道。
“是呀周强,还是先说倒房的事吧,我们心里都记着呢,哪能喝的下酒。”
“就是喝的下,我也不敢喝,真要喝醉了,不就耽误事了吗?”
“是呀,是呀,强哥,你还是先说吧。”
在场的众人纷纷劝道,一个个眼巴巴的看着周强,目光中满是期待的神色。
“既然如此,那我就先说。”
看到众人的态度,周强也不矫情了,等正事说完了,他也能痛快的喝两杯,男人工作、生活压力大,多好喝几杯小酒解乏,尤其是喝到微醺的时候,睡起觉来最是舒服。
说起这次倒房,同样是周强从未来日记本里得到的记载,加以周强个人的分析,从而制订了第二次倒房计划,其实,周强原本不想这么早就公布的,但是,为了能从在场的众人那里获得独家出售房源的允许,周强也只能提前抛出这个诱饵。
就像上次,周强只是透露了少许消息,让众人得知了有第二次倒房赚钱的机会,很容易就收上来了中介费,只要这次他能公布具体的倒房消息,相信获得独家出售房源的允许,未必是什么难事。(未完待续。)
219拆迁改造
“咳……”
周强清了清喉咙,继续说道:“我得到了一个消息,京城有个老区马上就要拆迁了,因为房子已经很老旧了,拆迁补偿款肯定会高于房价,只要现在买了房子,等到拆迁后,肯定能赚上一笔钱。”
一听到说拆迁,在场不少人都眼睛一亮,对于京城人来说,拆迁这个词绝对不陌生,而且还代表着暴富的机会。
“强哥,你说的是楼房,还是平房?”张威露出关切的神色,他姨家就因为拆迁改造一夜暴富,两个表哥都开着跑车上班,每月的工资还不够加邮费呢。
“这年头,京城有人肯卖平房?”周强反问道。
一块同样大小的地皮,平房如果只能建造一处,楼房却能建造几十层高,那么楼房和平房的补偿价格,自然也就不可能同日而语,是以大部分住着平房的老京城人都不会轻易出售房子,而是会等着拆迁改造。
“强哥,这拆迁款,能比房价高多少?”马栋问道。
“每平米,至少也能高出几千块钱,否则谁肯让拆自己的房子。”周强说道。
听到这,众人都开始低声议论起来,如果真像周强这么说,这个项目还真有搞头,在京城这方天子脚下,房地产开发商也不敢乱来,拆迁户不可能吃亏的。
现在的问题是,能不能确定周强说的那个老区真的会拆迁,如果到时候不拆迁了怎么办?那岂不是白忙活了。
“周强,你说的那个老区在哪一块,能确定一定会拆迁吗?”周强舅妈王晓芬问道。
“我既然敢说,就肯定有一定的把握,不过,风险还是存在的,毕竟。这个世界上没有稳赚不赔的生意,至于到底要不要投资,还是要看你们自己的意向。”周强说道。
听着周强的话很有道理,但是有心人一听就会发现,周强是在避重就轻,并没有回答老区具体的位置。
“周强,你说的快拆迁的老区到底在哪,我是老京城人了,又天天跑出租,肯定会有印象。你告诉我位置,我也能帮你参谋一下。”张笑海说道。
“因为那块拆迁的老区不大,所以拆迁房也有限,为了防止消息提前泄露,导致房子被别人买走,损害了在场众人的利益,所以暂时不会透露具体的位置,等到大家的倒房资金都到位了,我才会透露具体的位置。”周强说道。
“是呀。周强说的有道理,我碧云小区的房子还没有卖,现在想倒房也没有钱,还得先卖了碧云小区的房子才行。”金林说道。
听到金林的话。周强笑了笑,暗道这个助攻不错,随即说道:“金林说的不错,所谓的倒房就是低价买、高价卖。现在碧云小区的房子买了,还得卖出去才行,这样才有下一次倒房的资金。”
“周强。你的意思是说,现在可以出售碧云小区的房子了?”高官问道。“嗯。”周强点点头,继续解释道:“据我了解,在新建高中的消息传开后,碧云小区的房价暴涨之后,现在已经渐渐的趋于稳定,短时间内房价的变动不大,即便房价要长,也得等到高中建好之后,而那时候估计少说也要几年的时间,而倒房就是快进快出,没有必要持有太久。”
“周强,那你就帮我们把房子卖了呗。”司可慧说道。
“周强,这么多的房子,你要是卖不过来的话,我也可以帮着你卖。”宋军笑着提议道。
“不麻烦你了,我自己开了一家中介公司,有足够的人帮着我卖房子。”周强回应了一句,随后对着一旁的吴莉莉招了招手,示意对方走过来。
等到吴莉莉过来后,周强指着她,介绍道:“这位,是我们中天公司在碧云小区的店长吴莉莉,在场应该有不少人认识她,是一位很有能力的店长,对于碧云小区附近的环境和房产市场很熟悉。”
“呦,这位吴店长,还是一位大美女呢。”张威笑了笑,对着周强挤了挤眼睛。
“是呀,正因为吴店长是美女,更应该把房子交给她卖了。”周强应了一声,示意吴莉莉上前说话。
“各位好,我是吴莉莉,以后会帮着大家出售房子,还请各位多多关照。”吴莉莉含笑点头道。
“对了,为了尽早的出售房子,希望大家配合一下吴店长的工作,最好能签一份房源独家出售合同,这样她跟客户谈价格会更有优势,也能将房子卖的价格更高。”周强提议道。
听到周强的话,众人不禁再次小声议论起来,在场有不少人知道房源独家出售合同的意思,即便不知道的,通过字面意思也能理解个大概。
“周老弟,是不是签了那份合同,我们的房子,就只能交给你卖了?”张笑山问道。
“不错,确实是这个意思。”周强说道。
“那这样,房子的出售价格,会不会降低?”张笑山有些担忧的问道。
“这个不用担心,吴店长会尽量将房子往高价出售,而且大家也可以自己打听一下房价,如果觉得卖的价格低,也可不不出售。”周强说道。
“周先生,我最近闲着没事,自己把房子卖出去行吗?”一个姓林客户站起身来,
听到对方的话,周强心中暗道,你自己卖了房子,我从哪挣中介费?不过,话当然不能这么说,组织了一下语言,道:“林先生,您客户渠道窄,也不会谈价格,肯定没有我们吴店长专业,她帮您卖房子,肯定比您自己卖的价格高,我建议,您还是交给我的公司卖房子。”
周强说最后一句话时加重了语气,在场大多人都听出了弦外之意,买房子能挣中介费,卖房子同样能挣中介费,周强让众人从他开的公司卖房子,显然是还想再挣一笔中介费。
有心思多的人,不禁暗自猜疑,如果自己不从周强开的中介公司卖房子,他还会让自己跟着倒房吗?(未完待续。)
ps: 电脑坏了,一直没修好。现在人在网吧码子,不过周围的环境太乱了,集中不了精力,好不容易才写出一章。
现在,继续写第二章,不过,网吧环境太吵了,不知道第二章何时能写出来,大家不要等了。
如果更新不了,明天修好电脑后,会补更。
修不好,就得买新电脑了,苦逼。总不能天天在网吧码字。真的很不习惯。
先不说了,码子去了。
220套话
在卖房这个问题上,周强是不会妥协的,因为他之所以帮助这些人倒房,目的就是为了赚买房和卖房的中介费,现在这些人倒房赚了钱,却不愿意让周强帮着卖房,那周强挣不到钱,还凭什么带着他们倒房,周强是个商人,可不是个善人。
而且即便要当善人,也是帮助那些穷人,这些人能买的起房子,哪个没有上百万的身家,甚至大部分人比周强都要有钱,周强也没有义务去帮助他们。
因为之前是第一倒房,众人对周强还没有信任基础,肯拿出钱跟着周强倒房就不错了,所以,周强当时也没有明确提出太多的要求,还去太多的限制,会让众人不愿意跟着倒房。
不过,有了上一次的成功后,第二次倒房周强就有了信任基础,今天这些不请自到的客户就是最好的证明,换句话说,周强现在不缺少倒房的客户了,为了避免给以后找麻烦,他在这次倒房之前,会将一些新的规矩添加到合同里,而卖房要交给周强开的中天房地产中介公司,就是其中的一条。
看到周强态度强硬,也没有人在提出质疑,毕竟,房子交给哪家中介公司卖不一样,反正中介费是由客户一方出,他们自己不会有太大的损失,没必要为了这种事情得罪周强,否则,周强真要一生气,把自己踢出倒房群,不带着自己倒房了怎么办?
“既然大家都没有问题,那就这么说定了,大家把房源告诉吴店长,再给吴店长签一份独家房源委托合同,先卖了房子的人,这一次购买拆迁房,可以进行优先选择。”周强说道。
听到这,众人不禁眼睛一亮。又有不少人打起了小算盘,选个便宜的的、面积大点的拆迁房,拆迁补助款也能多一些,倒房的利益也能更高,即便明知周强是打个巴掌给个甜枣,但是,总比那些挨了巴掌吃不到甜枣的好。
想到这,不少人围了过来,主动找吴莉莉报房源,希望自己的房子能早点出售。给周强留下一个好印象,倒房的时候也能选个收益更高的拆迁房,顿时,包间里又热闹了起来。
周强已经当了老板,自然不用在亲力亲为,而且,说起碧云小区的情况,吴莉莉要比周强更加熟悉,交给她周强也放心。就坐到桌子旁,跟几个相熟的同学喝酒。
这个时候,金林凑了过来,坐到了周强的身旁。小声问道:“小强,你问了吗?”
“啥?”周强瞥了对方一眼。
“你说啥?”金林挤了挤眼睛,一副你懂的模样。
“你不说啥,我咋知道是啥?”周强耸了耸肩膀。
“你故意的吧。”金林哼道。
“故意啥?”周强道。
连着几个啥。弄的金林都有些蒙了,摆了摆手,道:“不跟你瞎扯了。我问你,你试探过可慧吗?她喜欢的人是谁?”
“我也不知道。”周强道。
“那有没有可能,是你?”金林问道。
周强摇摇头。
“呼……”听到周强的话,金林长舒了一口气,道:“我就说嘛?可慧都没看上我,怎么可能会是你?”
“你这话哥就不爱听了,合着,我比你差不成?”周强反问道。
“这话,我怎么好说呢……对吧?”金林扬了扬下巴,又是露出一副你懂得的模样。
“对个屁,滚一边去。”周强笑骂道。
“那你说,可慧是不是真有喜欢的人了?”金林微微皱眉道。
“这我不清楚,不过,我知道你小子是没戏,与其继续这么纠缠下去,还不如找个其他的女人,在一棵树上吊死,还算是男人吗?”周强劝道。
“说的简单,哪那么容易放下?”金林摇摇头。
“你怎么想的我不懂,不过,在我看来,美人多得是,能不能泡到手,还得看你自身的条件,与其把精力放在追女人上,还不如努力的工作,等你事业有成、家财万贯,条件在哪摆着,也就不用花心思去追了,女人自然会被你吸引。”周强说道。
“但是,我更希望用自己的真心打动一个女人,而不是外在的条件。”金林说道。
“这就是咱们两个的不同,你的真心只能打动一个女人,我的条件,能吸引很多女人,玩概率,你死定了。”周强笑道。
金林翻了翻白眼,一副我不爱理你的模样。
作为宴会的主角之一,周强不缺少搭话的人,刚跟金林闲扯完,王晓芬就凑了上来,露出一副和蔼的表情,道:“小强,这周日比表弟回家休息,你也来吧,舅妈做好吃的,给你们补一补。”
“舅妈,您的心意我领了,不过中介属于服务型行业,越是到了周六日,工作也越忙,下次有机会再说吧。”周强敷衍了一句。
若是放在从前,周强可能就痛快的答应了,还会带着礼物上门,但是,自从经历了上次的事情,觉得王晓芬这个人太喜欢斤斤计较,跟这种人打交道会很累,还是敬而远之的好。
“小强,让你回家吃饭是一,还有一点,舅妈想跟你谈谈拆迁房的事,上一次倒房,不愿意出中介费是舅妈的错,这一次,该给多少中介费,舅妈肯定会给。”王晓芬说道。
俗话说,江山易改本性难移,对于王晓芬的保证,周强持保留态度,道:“舅妈,关于拆迁房的事,您在这里说也一样。”
“这里人多而杂,不太方便吧。”王晓芬扫了一眼四周,说道。
“没什么不方便的,您说吧。”周强摆摆手。
“小强,咱都是自家人,你看能不能带着我跟你舅舅,先去那个要拆迁的老区看看,如果合适的话,我们现在就能购买拆迁房,咋样?”王晓芬说道。
“舅妈,我之前不是说了吗?拆迁老区的具体位置。要等到过一段时间,大部分客户的倒房资金到位之后再公布。”周强道。
“小强,咱们是自家人,就算不给我个面子,也得给你亲舅一个面子不是,而且,我们保证不告诉别人,不会影响你的计划的。”王晓芬保证道。
周强就知道,王晓芬找自己准没好事,现在又把周强的舅舅抬了出来。无非是想要比别人早一步知道拆迁区的位置,这样也能比别人占得先机,挑选性价比更高的房子购买,挣得钱也越多。
按理说,作为正经亲戚,周强的确要给舅舅一个面子,但是,周强还真是不太相信王晓芬,万一自己带她看了拆迁区。她又把这件事告诉别人,一传十十传百,周强的工作还咋办,倒房计划也会被捣乱。
想到这。周强还是拒绝了,道:“舅妈,在场的都没外人,要么是我的朋友。要么是我的同学,以后这种话,您就别说了。”
“你……”看到周强这么不给面子。王晓芬闹了个大红脸,也不好再继续说下去,转身就离开了。
王晓芬虽然走了,但是跟她抱有同样目的的人不少,不少人都凑了过来,希望能从周强口中套出一些有用的消息,周强的口风甚紧,一句多余的话都没说,酒到是被灌了不少,毕竟都是同学朋友,又都是周强的客户,总得给人家个面子。
说实话,周强还挺享受这种感觉,第一次倒房的时候,大家都不太相信他的消息,都是他苦口婆心的哄着客户买房,没少遭到客户的白眼和奚落;现在却反过劲来了,周强不着急了,反而是客户变着法的想从周强嘴里套消息,把周强当成财神爷一样供着。
这一前一后,一冷一热,差距不可同日而语。
聚会散场时,周强已经喝的有些醉了,车是开不了了,本想让司可慧,没想到对方也喝了酒,只能找代驾开回去,省的半路上被抓住酒驾,惹麻烦。
……
一亮银色雷克萨斯里,驾驶位置上坐着一个四十多岁的女子,这是司可慧找来的代驾司机,开车的技术还不错,周强坐在右后座,没有一点颠簸的感觉,司可慧则是坐在左后排。
周强今晚喝了不少酒,真的是有几分醉意了,倚靠在座位上有些昏昏欲睡,但是总有一种被人窥视的感觉,周强瞥了一眼前排,发现代驾女司机在认真开车,并没有看向自己,又扭头望向左侧,正好对上了司可慧的目光。
“干嘛老盯着我看?”周强问道。
“你没看我,怎么知道我在看你?”司可慧反问道。
听到这话,周强不禁笑了笑,打量了一下司可慧,她今天打扮的很漂亮,白色长裙还是低胸的,从高处望去还能看到一个深邃、雪白的的沟壑,不得不说,身材确实很有料,腰身比吴莉莉苗条,但是胸.部却一点都不小,曲线更加诱.人。
“你这个家伙,往哪瞄?”似乎发现了周强的目光,司可慧赶忙伸出白嫩的小手,遮了一下胸口,并且狠狠的瞪了周强一眼。
“呵……”周强摇摇头,露出不以为意的神色,暗道:“你穿成这样,不就是让男人看的吗?”
看到周强的态度,司可慧娇哼了一声,道:“怎么?偷瞄我,你还理直气壮了?”
周强掐了掐额头,装出一副醉酒的模样,也不再搭理司可慧,看着似乎是想要眯一会。
“诶,怎么不说话了?”司可慧问道。
周强还是不回话,因为,根据这段时间对司可慧的了解,这个女人,应该是又盘算着什么,或者是有事求自己,否则,不会先是偷瞄自己,又一只找自己说话。
“咳……”
过了一会,看到周强似乎真的快睡着了,司可慧露出无奈的神色,轻咳了一声,道:“周强,你醒醒,我有正事,要跟你商量。”
.(未完待续。)
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欠章,会尽快补上的。
221回家做梦
“蛤……”周强打了一个哈欠,问道:“你说什么?”
“我说,先别睡了,我有正事要跟你商量。”司可慧正色道。
“大晚上的,聊正事合适吗?”周强反问道。
“那你想聊什么?”司可慧撇撇嘴,问道。
“可以聊聊人生,谈谈理想呀。”周强笑道。
“行呀,那你就说说看,你的人生理想是什么?”司可慧问道。
“多赚点钱,孝敬父母,有车有房,找个漂亮女朋友。”周强说道。
“梦想很实际呀。”司可慧微微点头。
“是在暗示我没有追求吗?”周强说道。
“心眼那么多,每句话都要理顺了、嚼透了,累不累呀。”司可慧哼道。
“说说你的梦想吧。”周强道。
“我的梦想也很简单,就是成为著名的建筑设计师,在建筑设计领域拥有一席之地,希望我设计的建筑,能得到后人的瞻仰和赞誉,成为哈利法塔、帝国大厦、自由女神像一样极富盛名的建筑。”司可慧神色郑重,一脸期待的说道。
“ok,祝你早日实现梦想。”周强笑道。
“对呀,同学之间就应该这样互帮互助嘛。”司可慧眨了眨秀美的大眼睛,笑道。
“嗯。”周强不置可否点点头。
“不要光嗯嘛,咱们可以用实际行动,帮助对方实现梦想呀。”司可慧提议道。
“怎么说?”周强问道。
“你的梦想其实是分为两个,一个是挣钱,另一个是找一个漂亮女朋友;至于买车买房和孝敬父母,只要有钱了,自然可以办到。”司可慧说道。
“差不多吧。”周强道。
“所以说,我能帮你实现梦想呀。”司可慧说道。
“怎么帮我?”周强问道。
“我跟着你倒房,支付中介费给你,不就相当于帮你赚钱了吗?对不对。”司可慧说道。
“嗯。”
“而且。我还有很多漂亮的闺蜜,我可以介绍给你,这样你不就有漂亮女朋友了吗?梦想也就实现了。”司可慧笑道。
在社会上混了这么久,周强早就明白了一个道理,世界上没有免费的午餐,司可慧突然间这么热情,必然是有所求,周强可不想被对方牵着鼻子走,摇了摇头,道:“心领了。不过我还是想靠自己的努力。”
听到周强的话,司可慧微微一愣,自己说的都是对周强有利的好处,这个家伙怎么就不上道呢?
“周强呀,大家都是同学,为什么不接受我的好意呢?”
“我对你的闺蜜不感兴趣,要不把你自己介绍给我,咱俩凑合凑合得了。”周强笑道。
“不要开玩笑了,咱俩不合适的。而且我的闺蜜都很漂亮,不信你看看?”司可慧一边说着,一遍拿出手机,想要让周强看里面的照片。
“照片先不看了。”周强瞥了对方一眼。笑道:“说说你,想让我怎么帮助你实现梦想吧?”
“诶,干嘛这么敏感呢?我又不会害你。”司可慧说道。
周强笑了笑,心中暗道。那可没准。
“既然你问了,那我就说说。”司可慧露出一抹迷人的笑容,捋了捋耳边的秀发。很是撩人,道:“你说,那个老区为什么要拆迁呢?”
“问我?”周强道。
“对呀。”
“可能是有开发商看上那块地皮,想要建造新的建筑项目吧。”周强说道。
“对呀,既然有新的建筑项目,在新建筑施工之前,肯定要进行建筑设计呀。”司可慧笑道。
“所以说,你想让我干嘛?”周强反问道。
“我是做建筑设计的,现在有了新的建筑项目,我肯定希望你能帮我,将这个项目拿下来呀。”司可慧笑道。
“怎么拿下来?”周强问道。
“告诉我拆迁改造的具体地址,我可以提前调查一下,应该能够找到开发商的信息,只要跟开发商联系上了,就有希望获得建筑设计的工程啦。”司可慧说道。
“等过一段时间,大部分客户筹集够了资金,开始正式倒房的时候,你就能知道了。”周强说道。
“那时候,可能就晚了。”司可慧叹了一口气,微微摇头道:“一般来说,开发商在拿地皮的时候,就会对底地皮的用处有个大致的规划,房地产开发需要的准备工作很多,往往是多方进行,一旦拆迁改造完成,就会立即投入施工,也就是说,在拆迁改造完之前,建筑设计图纸就已经出来了,所以想要招揽建筑设计项目,必须要赶早。”
“那你想怎么样?”周强问道。
“你懂得。”司可慧眨了眨大眼睛。
“不懂。”周强道。
“我希望,你能早点带我去看看那个拆迁老区,只要知道开发商是谁,就有机会拿到建筑设计工程,好不好?”司可慧说道。
“不好。”周强摇头道。
“小气鬼。”司可慧哼道。
“这是原则性问题,万一消息走漏了风声,而我的客户还没有筹集够自己,会影响到我接下来的计划。”周强说道。
“我保证,绝对不会走漏风声。”司可慧郑重说道。
“我舅妈也这么说过,同样被我拒绝了。”周强说道。
“你舅妈是你舅妈,我是我,帮帮我不行吗?”司可慧扁扁嘴,一副可怜巴巴的模样。
“你觉得,咱俩之间的关系,比我跟我舅舅还亲?”周强笑道。
司可慧愣了一下,周强的意思很明显,自己连亲舅妈的面子都驳了,你司可慧又岂能例外?
“你这么说,很伤感情的哦。”司可慧哼道。
“这样,我可以保证,如果我准备公开拆迁老区的位置,我会第一个告诉你,ok?”周强道。
“那时候,可能就晚了,你现在就告诉我好不好?”司可慧眨了眨大眼睛,一脸期待的看着周强。
“你这不是为难我吗?”周强叹了一口气。
看到周强语气有些松动,司可慧决定在加把劲,双手抓着周强的胳膊,晃动着白嫩的手臂,说道:“周强,你就告诉我吧,我绝对不会告诉其他人,好不好?
周强的胳膊,被司可慧抓着摇晃,不禁瞥了对方一眼,眼球立时被吸引住了。
只见,司可慧双臂夹着胸.部,双臂晃动的时候,丰满的胸.部也跟着一起晃动,低胸裙难以遮住高耸的半球,胸.波荡漾,白花花的一片,看着周强都有些气血汹涌,恨不得伸手摸上一把。
“咳……”就在此时,驾驶室里的女代驾轻咳了一声,伸手将后视镜扣上。
这个动作虽然简单,但是寓意却很深远。
司可慧低头看了一眼,也发现自己的胸.部在颤动,立时闹了个大红脸,扭头忘了一眼周强,发现对方也盯着自己的胸,立时又羞又恼,甩开了周强的胳膊。
女代驾扣后视镜的动作很有杀伤力,司可慧的脸红的发烫,一句话也不说了,只是偶尔会瞪周强一眼,也不再提想要先看拆迁老区的事情,似乎是真的有些生气了。
周强笑了笑,刚才也算大饱眼福,是以也没在意司可慧的小情绪,不过,也没有主动跟对方说话,接下来的一路上,汽车里的气氛变的有些怪异。
汽车开到京馨小区,已经是晚上十点多钟了,中伟门店已经关门了,汽车停在小区里之后,周强就付钱让代驾离开了,小区里现在已经没有遛弯的人了,只有周强和司可慧两人走在小路上。
“司美女,其实你长这么漂亮,用不着太拼命的工作,找个好老公,还怕没人养你。”周强说道。
“新时代的女性要独立,靠男人算什么。”司可慧不以为然道。
“好吧,女强人。”周强耸了耸肩膀,对于司可慧的想法并不是很认同,觉得女人还是应该以家庭为重。
周强住在七号楼,司可慧住在五号楼,周强绕了一下路,特意将司可慧送到五号楼下。
“我到家了,谢谢你送我回来。”司可慧说道。
“应该的。”周强应了一声,又笑了笑说道:“司美女,天这么晚了,怪不安全的,要不我把你送到家门口吧。”
“那多不好意思。”司可慧婉言谢绝道。
“要是觉得不好意思,就请我去你家坐会。”周强挤了挤眼睛,打趣道。
“要不要,我煮杯咖啡给你喝?”司可慧先是一愣,随后,嘴角勾起一抹笑容。
“好呀。”周强点点头,很痛快的答应下来,心中暗道,有戏!
谁曾想,接下来画风一变,司可慧柳眉微蹙,瞪了周强一眼,道:“好你个头,回家做梦去吧。”(未完待续。)
ps: 今天就两更了,总是熬夜,身体受不了,码字也精力不集中,没感觉。
以后改成早上码字,更新时间也会定在白天一更,晚上一更。
明天早起码字,会补上欠章的。
另外,跑盘也想多码字,多挣钱,但是,码字要有感觉,作者自己都感觉不到爽点,写出来的质量肯定不行,在保证质量的前提下,跑盘会还上欠章的。
大家别急哈。
222奋发图强
京馨小区,中伟门店。
许茹芸坐在桌前,浏览电脑上的信息,白嫩的右手托着香腮,目光看起来有些散漫,似乎是在发呆或出神,自从被周强逼着写下检讨书后,许茹芸总觉得有些郁闷,就像头上悬着一把利剑,不知道何时会落下来一般。
“咚咚。”就在此时,许茹芸旁边的桌子响了,许茹芸抬起头一看,周强不知何时站在她的身旁,立时被吓了一大跳,道:“周店长,您怎么会在这?”
“你坐在那不好好工作,发什么呆?”周强问道。
“额,没有发呆呀,我正在想之前带的一个单子。”许茹芸美眸一转,敷衍了一句。
“带客户过程中,要是遇到了困难,可以告诉我,我可以帮你分析。”周强说道。
“我自己再想想,如果想不通的话,会告诉您的。”许茹芸笑了笑。
周强沉默了一会,盯着许茹芸看了看,道:“到两杯咖啡,端到我办公室来。”
“啊,又要我倒咖啡呀?”许茹芸撇了撇嘴,有些不情愿的说道。
“有问题?”周强道。
“没什么,您先进去吧,一会我端进去。”许茹芸叹了一口气,因为那份检讨书的原因,她现在对周强颇有些忌惮。
“谢谢。”周强笑了笑,随后走进了办公室。
看着周强离去后,许茹芸小声嘀咕道:“天天不是喝茶就是喝咖啡,也不怕晚上睡不着觉?”
别管嘴上如何抱怨,许茹芸还是付出行动了,到了两杯热咖啡后,用盘子托着走到办公室房门前,敲了敲办公室的房门:“咚咚咚。”
“进来。”办公室里响起来周强的声音。
“咯吱……”一声。许茹芸推开房门,走进了店长办公室,发现周强正正坐在沙发上看手机。
“周店长,您要的咖啡。”许茹芸一边说着,一边将托盘放到茶几上。
“你也坐吧。”周强坐了一个请的手势,道。
“您找我有事?”许茹芸疑惑道。
“对呀。不然为何要倒两杯咖啡?”周强笑道。
“有一杯是给我的?”许茹芸问道。
“怎么突然间,变得这么拘束了,这可不像是我认识的许茹芸?”周强笑道。
听到周强的话,许茹芸不禁美眸一翻,暗道,还不是因为你这个家伙,逼着我写了一份检讨书,弄得我心里七上八下的,要不然我堂堂一个区域总监。用得着怕你一个小店长。
不要小看这份检讨书的威力,这份检讨书一旦公布了,足以能够证明很多东西,首先,许茹芸在京馨门店业务员的事情会曝光,而且还在上班时间浏览购物网站,被一个店经理逼着写检讨书,绝对称得上是许茹芸职业生涯中的污点。让她本就不牢靠的区域总监位置变的更加岌岌可危,所以。许茹芸现在要做的,就是尽量表现的好一些,想办法哄着周强,让对方将检讨书还给自己,一旦没有了检讨书的威慑,许茹芸也就不会再害怕对方了。
“没有呀。我只是觉得,自己是一个业务员,尊敬店长是应该的。”许茹芸挤出一抹苦笑,违心道。
“呵呵。”周强笑了笑,盯着旁边的许茹芸。人长得美、身材也很棒,又是堂堂的区域总监,却被自己戏弄着,想来内心是崩溃的。
听到周强的笑声,许茹芸气的牙齿打颤,却也不敢表现出来,道:”周店长,您找我,有什么事情吗?”
“小许,你来店里也有一段时间了,你觉得我和王店长,谁管理的门店更好?”周强话锋一转问道。
“周店长,您怎么想起问我这个了?”许茹芸柳眉微蹙,道。
“我只是希望,自己这段时间的工作,能有个客观的评价。”周强说道。
周强当店长有一段时间了,虽然他自我感觉良好,但是,真的好应该是从别人口中说出,所以,他想知道自己在业务员心中的客形象是怎样的,自己算不算是一个合格的店长,而纵观店里的几个业务员,也只有问许茹芸最为合适,也只有她会说出客观的评价,其他人都会忌惮周强店长的身份。
“我觉得,挺好的呀。”许茹芸敷衍道。
如果实在之前,周强这么问的话,她肯定会如何答复,甚至还会批评周强几句,可是现在她的那份检讨书在周强手里,她还真不敢去得罪周强,生怕周强一气之下,更不肯还给他。
“小许,我之所以没叫别人,而是叫了你,就是觉得,能从你这里获得客观的评价,你说出你心里的话就行,我觉得不会因此不高兴。”周强说道。
许茹芸微微皱眉,沉默了一会,似乎还是有些犹豫。
看到对方这幅模样,周强露出一抹苦笑,暗道,这检讨书的后劲还挺足,把这个嚣张的许总监都唬住了。
“小许,我叫你过来,就是为了得到客观的评价,你要是不说的话,我才会真的不高兴。”周强说道。
“好吧,那我就说说看,要是说的不好,你可不许生气,更不许记仇。”许茹芸沉吟了片刻,道。
“放心。”
“其实吧,我觉得,还是王店长在的时候工作氛围更好一些。”许茹芸说道。
“怎么说?”周强淡淡的问道。
“可能是,您当店长的时间还短,业务员们还没完全适应您的工作方式,店里业务员的工作动力也而有些不足,感觉没有以前那种渴望开单的激情了。”许茹芸说道。
听到许茹芸的话,周强微微点头,许茹芸虽然说得不是很明确,不过意思还是表达清楚了,店经理是最基础的领导,也是最直接接触业务员的,一个店经理有一种工作方式,一旦更换了店经理,业务员们也会感觉不适应。
许茹芸离开后,周强还坐在沙发上沉思,他今天之所以叫许茹芸进来,就是想要知道业务员对自己的客观评价,既然当了店长,周强就要负起责任,把店里的业务员管好,把店里的业绩提上去。
还是业务员的时候,周强一直觉得当店长挺容易的,要是自己哪天当上店长,说不定比王东元做的还要好,说实话,在听到许茹芸说的那番话后,周强心里却是有些不舒服,不过的确没有生对的气,因为,周强自己也感觉到了店里的工作氛围有些不好,否则也不会像许茹芸求证了。
前两天,刘成泽来的时候,就特意叮嘱过周强要好好干,把门店管理好,将店里的业绩做上去,周强当时也答应了,前一段时间是因为倒房和电影投资的事情分心,不过,现在这两方面都进入了正轨,也有专门的人负责,周强反倒闲下来了,正好专心的把店里的业绩干上去,不然,他也觉得有些对不住店长的位置。
周强也是从业务员一步步走到现在这个位置的,他很清楚业务员心里的想法,业务员的想法很简单,那就是能够挣到钱,只要业务员能挣到钱,他们就会有工作的积极性,店里的工作氛围也会变好,周强这个店长也能得到尊重。
想到这,周强做到办公桌前,一会查看房友系统的客户,一会翻阅未来日记本,看看能不能找到靠谱的客户,签一个大单子,将业务员的工作积极性带动起来。
……
uta建筑公司,京城分部。
在一间二十多平米的办公室里,摆放着四个电脑桌,在右侧靠窗户的桌子旁,坐着一个年轻的女子,女子长得很漂亮,穿着一身黑色职业套装,正是周强的同学司可慧。
此时,司可慧正趴在桌子上,一脸专注的盯着一张图纸,这是一张商住两用的大厦设计图纸,上面每一个节点都是司可慧亲笔画出来的,这是一张已经设计完成的大厦设计图纸。
前些日子,因为司可慧提前得到了消息,公司也提前设计出建筑图纸和施工方案,所以成功的获得了跃进路新建高中的建筑设计项目,当时,司可慧就提出了,想要自己亲自设计,不过,公司考虑到是与政.府部门合作,而且还是京城重点高中,也算是一个很重要的建筑项目,还是启用了资历更好、更有经验的建筑设计师,不过,公司高层也许诺了,以后若是有合适的机会,会让司可慧担当某个项目的设计师。
这也是为何,司可慧那天晚上,会缠着周强告诉她拆迁区的具体位置,因为如果是司可慧自己拉拢的项目,那么她就更有资格提出担任设计师,不过,司可慧努力了一番后,周强依旧是油盐不进,司可慧也只能放弃了。
这个商住两用的大厦,是uta长期合作的一个公司,虽然已经决定了要跟公司合作,但是还没有确定具体的建筑设计方案,也没有定好建筑设计师,所以司可慧才废了很多心思,画了这张建筑设计图纸,就是希望自己的设计方案能够被选上。
“呼……”
司可慧长出了一口气,设计图纸的检查没有问题,一会就可以交给领导审核,她隐隐觉得有些期待,只要自己的设计方案被选上,她就能成为真正的设计师了,离着她的梦想,也就更近了一步。
“周强你这个家伙,没有你的帮助,本小姐一样能成功。”想到这,司可慧轻哼了一声,对自己的设计图纸很有信心。(未完待续。)
223团队合作
京馨小区,中伟门店。
店长办公室内。
周强对着电脑和日记本研究了两天,终于被他挖掘出了一个隐藏的客户信息,之所以说是隐藏,是因为这个客户信息并不明确,是周强根据日记本里的记载,以及他做中介的经验推断出来的。
日记本里只记载了这样一句话,今天,我名下9号楼1801的楼王,被恋家的业务员卖了,可惜了这套好房子,我咋就没有靠谱的客户呢?
别看只有这么一句话,但是里面包含的信息不少,既然房子卖了,那就证明有靠谱的客户,只要周强能把那个靠谱的客户切了,他相信自己的能力也能把那套房子卖了。
在中介行业,房源和客户都很重要,但是房源是公开的,同一套房子可以在很多中介公司出售,而客户则是私人的,找一个好的客户不容易,很多客户都是只看不买,中介行业有个粗略的统计,大概带看四十次左右,才有可能成交一套房子,足以见得一个靠谱的客户有多重要。
而且,距离日记本中记载的日期很近了,客户可能就在这两天看房,要是想切客户的话,周强就必须要抓紧时间了。
9号楼01户型是楼王、大四居室,也是京馨小区面积最大、户型最好、价格最高的房子,面积足有一百八十平方米,房价在七百万元左右,卖出一套这样的房子,中介费就能收十**万,在加上这个月开的租赁单,已经凑够了二十万元,也算是完成了周强当成的许诺。
而且。一个月创造二十万元的店业绩,估计在整个区域的四家店里也能排上数一数二的,任谁也不能说周强这个店长不称职,周强也就能坐稳店长职位,哪怕是许茹芸恢复了区域总监的身份,也没办法对周强说三道四。在中介行业,业绩能说明一切,没有业绩说啥也没用。
还有一点,这套房源是在周强名下的,虽说店长名下不能有私人客户,但是这套房子是他做经纪人的时候找的,如果这套房子卖出去了,他是可以获得房源业绩的,也算是一笔不菲的收入。
总之。周强想要通过卖这套房子,将整个门店的工作氛围带动起来,让业务员们都有工作的积极性,都有签单的热情,当然具体怎么实施,周强还要好好谋划一下。
……
下午一点,业务员们已经吃饭回来了,这个时间点正是午睡的时候。所以上门的客户也比较少,店里也十分的安静。有的业务员看电脑,有的业务员趴着休息。
“啪啪啪。”就在此时,响起一阵拍巴掌的声音,周强从办公室里走了出来,道:“大家都停一下,到会议室开会。”
进入会议室后。周强坐在主位上,几个业务员分作两旁,周强扫视了一眼众人,说道:“今天叫大家开会,只要是有个单子。想要让大家一起带。”
“强哥,什么单子呀?”叶天问道。
“前两天,我得到了一个消息,恋家有一个客户,想要买四居室楼王,这个客户很靠谱,只要能把这个客户切过来,我就能把房子卖出去。”周强说道。
“强哥,您知道客户的联系方式吗?”叶天问道。
“不知道。”
“那客户叫啥?”李文明问道。
“不知道。”周强道。
“周店长,那你见过客户吗?”许茹芸问道。
“没有。”
听到周强的话,众人不禁微微一愣,不知道联系方式,不知道姓名,连长相都不知道,这客户怎么切?
“店长,你这一问三不知,怎么把客户撬过来?”林悦耸了耸肩膀,无奈道。
“我倒是觉得,了解的信息已经够多了,只要用心,就能切到客户。”周强说道。
“强哥,那您说说,都有什么信息,这客户又怎么切?”李文明问道。
“四居室这样的大户型,整个小区也只有三号楼和九号楼有,而且还是知道是恋家公司的客户,只要派人在这两个楼下面守着,见到了恋家公司的业务员跟上去看看就知道了,如果是看01户型的,那应该就是要找的客户了,毕竟,买四居室这样大户型的客户很少。”周强分析道。
“强哥,您说的到底有道理,可是要在两个楼下蹲守,至少需要两个业务员,而且在加上轮班的话,岂不是要用上所有的业务员?”李文明说道。
“一个四居室的房子,房价在七百万元左右,中介费能收十**万元,我觉得花点心思是完全值得的,要比开上几十个租赁单子都挣钱。”周强说道。
“可是,如果切到了客户,算谁的?”林悦问道。
周强是店长,只要是店里的业绩,他都能拿到提成,但是业务员就不同了,单子记在谁的名下,谁有资格获得提成,其他人是没有份的,只能算是白帮忙。
“我想过了,只要参与了切客户的业务员,都能够分一份客户业绩,大家有钱一起赚。”周强说道。
听到周强的话,众人都积极了不少,以前客户只有一个,其他业务员忙前忙后,也只是跟着帮忙,到时候签了单子也没自己的事,只能算是同事之间义务帮忙,现在若是按照周强的提议,每个人都能分到一份业绩,大家顿时都有了工作的动力,而且一个大四居价格很高,中介费也很丰厚,哪怕四五个业务员一起分,每个人也能分到几万块钱的中介费,能比得上卖一套小房子了。
“不过我先说好,这次切客户的行动,时间可能会很久,到时候也会很辛苦,想参加的人要有个心理准备,不想参加的人也可以告诉我一声,我好提前安排工作。”周强说道。
“强哥,我加入,随时听候吩咐。”叶天毫不犹豫的说道。
“我也参加。”李文明犹豫了一下,他手里现在没有好的客户,反正闲着也是闲着。
“我有自己的客户要带,没有太多的时间,就不参加了。”刘全沉吟了片刻,说道。
对于周强的这个计划,刘全分析的很清楚,周强是想利用这个大单子,通过利益均沾的方式,让店里的业务员增加工作积极性,同时也能相互协作、更加团结,若是这个单子真能签了,不得不说,周强的这个计划是很成功的,以后也能获得业务员的拥戴,顺理成章的坐稳店长的位置。
但是,刘全不看好周强的这个计划,因为不确定因素太多,在刘全看来,即便费劲千辛万苦,能够切走恋家的客户,那个客户也未必一定会买房子,同样一旦这个单子黄了,也会很打击整个团队的气势,影响到周强这个店长的威望。
总之,刘全觉得,周强这个计划有点冒失,恐怕要玩崩了……
(未完待续。)
ps: 今天又卡文了,又熬夜了,苦逼