第二百一十章 敬酒
这人大概二十五六左右的年纪短寸头酒量大概不错刚才酒桌也是最活跃的一个现在酒劲大约有些头满脸通红直通到了脖子根连那脸的几颗青chūn痘都泛着光。
韩易开始的时候听了介绍这人名叫洪立丰说起来也不算是外人属于洪昆下面的人而且好象还是洪昆的一个什么远房亲戚。
吧当初需要公安证件的时候是王正宇出头王正宇好歹也是交jǐng大队的副队长同属于公安系统人面也有人熟悉于是韩易也没走洪昆的路子毕竟这吧是属于小门路犯不着出洪昆这样的大神来再说这人情好买却是要还的。
后来王正宇找了那负责人他吃饭的时候韩易也在场凑巧韩易也是认识的就是次工业区顾强那事洪昆就是叫去协助调查的那个民jǐng叫刘军综治办的副队长和韩易也算是混个脸熟了。
这洪立丰就是直属刘军的手下。
刘军知道韩易和洪昆的关系又有王正宇的面子当然是没二话。把于荣介绍给了刘军后又了他吃了个饭刘军当场拍了胸脯答应剩下的事韩易就放手了。今天这顿饭本来是的刘军但因为刘军凑巧在外地办案没有赶回来考虑到韩易和洪昆的交情就让这洪立丰代替了自己来赴宴这洪立丰却是不认识韩易。
“这个……”韩易就有些做难平时这几杯酒当然是没关系大不了就是醉了罢可是今天等会还要去见赵斌的虽然盛白酒的是小玻璃杯子但是这三杯高度的白酒连着喝下去也是够呛。吐倒不一定但总不能到时候满身酒气地过去就算是赵斌大度不介意自己也要注意仪表不然醉醺醺地那就是失礼了。
看到韩易推脱那个小队长就瞪起了眼睛颇有些不依不饶的架势。
刚开始席的时候王正宇收了韩易的信息也没有刻意地介绍韩易的身份只说是于荣的好朋友这酒桌的都是那些部门的小头头哪有几个见过韩易的？可以说这来的这帮人当除了卜市明之外没有人清楚韩易究竟是干什么的。虽然有几个人看到韩易是和刘善平联袂而来想来也是几分背景的人但却也没往那深处想。
此时见这个人闹将起来由于是酒桌这也算是一种劝酒的气氛了正常的很大家都笑眯眯的也没有人多说句话就权当是看热闹了。
王正宇今晚坐了主位算是龙头看到这个情形有些坐不住了正想开口打圆场的时候刘善平先站了起来微笑着说道：“韩总今天晚是真的有事这个事我清楚这样吧我替韩总喝了这三杯！”。
自从次韩广平那事对韩易有所误解之后刘善平一直就有些内疚韩易倒是毫无察觉一直平哥平哥的叫得亲热这让刘善平心里更加的内疚不过这件事却是说不出口的。
有时候一些事不一定是非摆出来说个分明会更好！
“刘助理你……”洪立丰虽然喝得有些头了却也只不过是借着酒劲闹一闹脑子里却还是分辨得出看到刘善平竟然会站出来替这个貌不惊人的年轻人挡酒心下就有些惊讶话里头就有些踌躇了。
在乐云市谁都知道刘善平是谁的人！要真是强撑着要刘善平喝酒却是要好好掂量掂量了。
刘善平看着那人的脸sè已经把他的心思猜得**不离十也不想让他做难便主动伸了手拿起了桌的酒笑着说道：“我这酒量也就是这么几下子这三杯喝了可也就差不多了等会大伙儿可要让着我点不然的话到时候这腿一软怕是撑不住要溜到桌底下去了。”
一句话说得桌的人都笑了起来原本略微有些尴尬的气氛也随之一扫而空刘善平端了酒起来一杯接一杯的连干了三杯引来了一片拍手叫好声。
那洪立丰也是光棍看着刘善平连喝三杯就也倒了三杯酒对着刘善平说道：“平哥肯喝酒这是给我面子了我也陪平哥喝三杯。”说完就是一口气连喝了三杯又惹来一片叫好声。
韩易在边看着却是对这个年轻人豪爽分明的xìng格生出了一丝好感虽然这xìng格看着有些意气了。
洪立丰起先在桌已经喝了不少此时又是连喝了三杯却是有些熬不住了坐下不到十秒钟就站了起来告罪一声然后捂着嘴往外跑去。
大包厢里没有洗手间众人看他那副模样当然都知道他干嘛去了出了一片善意的笑声。
过了有五六分钟的时候洪立丰回来了但却不是一个人在他身后洪昆笑呵呵地跨步而进。
洪昆是公安局常务副局长属于正科级在场的这么多人除了王正宇之外还真是没有人的级别能大过他而且他又是在公安的要害部门这人面就广了。
洪昆一进门就大笑着说道：“我听立丰说王队长还有大伙在这里就不自来了不会唐突了吧！”
洪昆在人际关系这一点可是比骆东山可不知强了多少倍。
在乐云市谁都知道骆东山是出了名的傲气除了几个要害部门的局长以及市级领导之外根本就没几个人放在他眼里正因此如此也没有人喜欢拿脸去帖他的冷屁股。但是洪昆不同洪昆平时表现出来的总是一副平易近人的样子在乐云市的机关单位口碑甚好。此时看到洪昆进来大家就鼓噪了起来纷纷和洪昆打着招呼问好。
洪昆就举了酒杯对着王正宇笑着道：“我听立丰说是你的侄子开了个吧是吧！呵呵我先在这里祝吧生意兴隆、财源广进了！”
这就是洪昆的为人之道了几句不花钱的话却让人听着心里舒坦而且洪昆对于王正宇这个年轻的交jǐng大队副队长的前途也很看好现在能拉拢点关系总不是坏事。
洪昆过来敬酒王正宇当然觉得有面子就站了起来又叫了于荣过来一起敬了洪昆一杯。
洪昆喝完酒后眼睛扫了一下却看到韩易和刘善平坐在那里正看着他微笑就不禁愣了一下就笑着对韩易说道：“韩总和刘助理怎么也在？”
韩易就笑着站了起来指着于荣说道：“这是我的老同学了这个吧我也有点股份在。”话说的不多点到就可以了。
洪昆就恍然大悟笑着说道：“原来韩总也是股东之一啊怎么不早说呢！呵呵吧开业的时候可是一定要通知我一声就算是人不能到这礼可不能少喽！”
韩易就微笑着说道：“洪局长有心了到时候一定通知！”
洪昆又哈哈大笑一声拍了拍韩易的肩膀然后倒了酒和韩易还有刘善平各干了一杯又到了另外一桌敬了大家一杯才笑呵呵地离开。
第二百十一章 拉书记的壮丁
洪昆出了包厢王正宇起身相送。此时那酒桌的人看韩易的眼光已经不同有着惊讶更带着丝疑惑。
洪昆进了包厢敬酒他的级别摆在那里这敬酒也是有讲究的除了特意给王正宇这半个主人单独敬了一杯酒外另外在座的这么多人就只有韩易和刘善平有这个殊荣了。
要说刘善平身为乐云碧辉的总裁助理能够受洪昆的另眼相看不奇怪但是这个一直以来都微笑着安静坐在那里的年轻人竟然也能让洪昆同等对待就让这些人有些猜测不透了未免有些浮想联翩想不出这个年轻人到底是什么来头？
洪立丰更是目瞪口呆看着韩易心里忐忑有心想说几句话却一时又不知道想说什么。
他的工作是靠了洪昆的关系才得以安排对于自己的亲属洪昆还是很严厉的远不如对其他人那般和气就怕了他们借着自己的名头搞事给骆东山抓住自己的痛脚。
所以从洪昆进来之后洪立丰站在边根本是连个大气也不敢喘好象是换了个人先前酒桌的那股嚣张劲完全看不到了。
韩易当然不会去在乎别人的想法仍旧是保持着先前淡然的神态不过酒桌的人和他说话时那说话的语气和动作却明显地谨慎了起来。
酒席吃到八点钟的时候韩易看着时间不早惦记着要去赵斌那里便起了身对着王正宇和于荣告罪了一声和刘善平一起先离开了。有了刚才洪昆这一出对于韩易的提早离去酒桌的人当然就没有再多说什么话。
进入市委办公大楼的时候韩易掏出手机看了一下时间已经是八点半从楼下往看整栋大楼黑黝黝的只有赵斌的办公室还亮着灯。
韩易过来之前特意先到了乐云碧辉酒店在那里用热水洗了个脸又刷了牙此时显得jīng神焕看不出一丝喝过酒的痕迹了。
郭舒林早在外间的秘书室里等候听到走廊里的脚步声就走了出来和韩易打了声招呼之后就领着他进了赵斌的办公室。韩易进去一看马云天早已经来了正和赵斌用手指点着铺在桌的一副地图轻声地说着话。
“赵书记好！”韩易进门后一本正经地对赵斌问了声好。
赵斌笑呵呵地道：“小韩来了啊！刚和马局长提到你呢真是说曹cāo曹cāo就到先坐下说话吧。”
韩易又冲着马云天笑了笑算是打过招呼了马云天是老熟人了韩易和他之间没有那么多的客套。韩易坐到了长条沙郭舒林提着热水瓶过来给韩易泡了一杯茶韩易连忙起身亲自把茶端了过来。
赵斌就踱了几步坐到了他的办公椅端起茶杯喝了一口然后微笑着说道：“听马局长说你有些事情需要找我商议？”
韩易笑了笑说道：“其实也没什么大事就是盐林工业区现在已经准备要四通一平了这关于排污、电力、水利和通讯的事情牵涉到的部门挺多的还希望赵书记能够帮忙说一下你说话的份量大一句话比我们磨破嘴皮子都要来得有效果。”
赵斌一听就笑了用手点了点韩易侧过脸对着马云天笑着说道：“马局长看看小韩连我的壮丁都拉了这也算是人尽其才了吧！”
听着赵斌的玩笑话韩易有些郝颜腆着个脸讪讪地说不出话来。
倒不是韩易有心要拉赵斌的壮丁不过乐云市的这几个部门有史以来就是出了名的难说话难办事。
四通一平的工程确实关系重大各种管道线路的埋设需要高标准规划保证一次xìng完成因此各个部门间的协调xìng就尤其重要凭马云天的份量还不够完全指挥得动乐云市那几个铁打的老爷部门搬出赵斌来也实属迫不得已。
韩易可不想到时候这路造好后好生生的却又再被东挖一条西挖一块把一条好好的路搞得像打了一摞摞的补丁一般不但影响景观而且还妨碍正常的道路工程和园区建设工程。
“盐林工业区要建成省内一流的工业区基础的民生设施建设自然重要小韩这点提议很好。”赵斌的手指有节奏地在桌面敲动着一边思忖着微笑道：“好吧这个事情就交给我了明天我开个会把那环保、电信、电力和自来水公司的人都召集一下开个集协调会议专门就盐林工业区的四通工程组建一个工程协调小组让他们保证高质量高标准地完成工程这样小韩可满意了？”
韩易的那点小心思当然逃不过赵斌的思考但是盐林工业区同样对于他的政绩也很重要更是他能不能在乐云市站稳脚跟的一个证明韩易既然有心赵斌也不吝啬送个顺水人情。
当然满意了！赵斌都做出了这样的承诺韩易还有什么话说？
“小韩还有什么困难和想法吗？今天都一并提出说来听听我们也权当是商讨一下反正今天晚也没有其他要紧的事就当是盐林工业区的专项小型会议了吧！”赵斌微笑着又开了一句玩笑说完眼睛看住了韩易。
韩易犹豫了一下才说道：“目前基本没有什么其他的困难了赵书记能够帮助解决四通的事情已经是对我们立信公司最大的支持了！毕竟工业区项目是我们公司在做总不能事事都要麻烦赵书记有马局长帮忙照应目前应该没什么大问题以后如果真是碰到什么不能解决的困难再来麻烦赵书记。”
赵斌看着韩易的神情觉得他分明是有话要说的但是不知道什么原因又忍住了不说也不便多问。
不过韩易这样的表现却让赵斌更加满意和赞赏觉得这个年轻人确实不错年纪虽轻但为人处事沉稳可靠并没有因为自己的看重便恃宠而娇狮子大开口而且还很能为别人着想。便笑了一笑然后端起了茶杯来示意他们喝茶韩易看了赵斌的动作就知道今天的谈话内容已经结束了喝了一口茶之后闲聊了几句就和马云天一起告辞回去。
回去的路马云天开着车送韩易回家韩易坐在副驾驶座。车子出了市府路路口的时候马云天忍不住问道：“你今天还有话说？”
刚才韩易的犹豫马云天也看了出来。
韩易轻松地笑了一下说道：“也没有什么大事是我关于工业区后续的管理有一些比较模糊的想法。我本来是想说的不过后来一想现在说出来还嫌太早了等工业区建设完成之后再说吧。”
“哦！”马云天轻哦了一声瞟了韩易一眼便不再多问专心开起车来。
：（今天厂里组织到福州去玩可能要拖延更新了我到那边想办法找台电脑能写就写点不能写还大家原谅。）
第二百十二章 谁给谁送钱？
韩易回到家时间过了十点屋里客厅的低瓦数小节能灯亮着微弱清冷的光线正好可以给人照明走路。
父母白天cāo劳工作和生活都已经安睡。韩易用钥匙轻轻打开房门放轻了脚步进了洗手间洗漱完毕之后回到了自己的房间。
躺在床韩易把今天和赵斌见面的内容再回忆了一下确定自己没有什么出格的言语和动作。
马云天在车时提的疑问韩易回答得含糊让马云天觉得韩易应该是有难言之隐或者是出于考虑还未周到又抑或是出于商业秘密的考虑有些不能明言。
而实际真实的情况是韩易不是不想回答而是确实没话可答。
赵斌让韩易提要求本来这是韩易为立信公司争取利益的最好时机毕竟以当时的情形来看赵斌的心情相当的不错只要是合情合理的要求相信赵斌应该都会仔细考虑。
在当时韩易脑海里突然就出来了一句话一句自古以来常被人口头相传的话：会哭的孩子有nǎi吃……或许是归功于灵光一现的说法吧韩易突然间就想到：“既然说会哭的孩子有nǎi吃那如果乖巧的孩子是不是会更讨人喜欢呢？”
于是原本想说的话到了嘴边就变了事实证明赵斌果然是喜欢乖巧的孩子这从赵斌眼里流露出来的毫不掩饰的赞赏就可以看得出来。而原本下意识的迟疑也成了赵斌对韩易为人处事的一种认可。
韩易突然间为自己当时的圆滑有些惭愧或许成长就是如此？成长的代价呵……
第二天一早韩易吃过早饭之后去了公司的第一件事情就是照例让公司里的车带着他到正在施工的盐林大道去转了一圈。
从坳山头开通之后韩易每天保持着这样的习惯曾庆华曾笑言韩易是管家婆当然曾庆华更深层的意思是让韩易不需要什么事都亲力亲为这样太累。但是曾庆华说服不了韩易关于这一点韩易很坚持无他只是因为韩易深深晓得打铁还得自身硬的道理不然就算是在赵斌那里要到了再多的政策倾斜如果自己放松监管那还是白搭。
另外还有第二个原因就是韩易希望通过自己的实地观察能够尽量寻找出一些思虑不周还值得商榷推敲的地方从而让整个盐林工业区的建设更加趋于完善。
盐林工业区毕竟这是韩易经手的第一个大型项目而自身却还处于蹒跚学步的起初阶段非要形容韩易现在的心情似乎用韩易在赵斌那里说过的“诚惶诚恐”这个成语来形容则更为恰当些。
但是坚强的人会把压力转换成为动力；睿智的人会把过往的难题吸收成为人生的宝贵经验。
午的时候韩易接到了曾庆华的电话让他来一趟乐云碧辉。等到了曾庆华的办公室的时候曾庆华看到他进来随手就从桌拿起一个档案袋扔给了韩易。
对于曾庆华的这个几乎成了招牌式的老动作韩易现在可谓是印象深刻了每当曾庆华如此的时候就意味着曾庆华会有一些意外之举可就是不知这次曾庆华又有了如何的举动？
“曾哥这次又是什么好东西啊……”韩易一边笑着一边习惯地伸手在档案袋里往外掏东西。
档案袋里只有薄薄的几张纸不费力地就掏了出来韩易仔细一看却愣在了那里有些懵的感觉：“曾哥这个协议……怎么回事？”韩易抖落着手里的那几张纸满心疑惑。
曾庆华微微一笑：“不错这就是乐云碧辉电子游艺厅的股份变更协议你先拿个笔快点签了我下午让善平去工商局就把它变更过来。”
档案袋里装着的是一份股份变更协议准确的说应该是一份有关于乐云碧辉电子游艺厅的股份变更协议白纸黑在那面赫然写着韩易在电子游艺厅持有的股份将从原来的百分之二十五增加至百分之五十。
韩易迟疑了一下才有些无奈地挠了挠头说道：“曾哥你就是想送钱救济我也不用这样吧？”
曾庆华便笑了起来走到韩易身边接过那份协议用手指轻轻地弹了弹然后说道：“什么给你送钱？这是你应得的报酬。本来这个事是早就该办了的不过前几天才得到了正式确认也就是说现在这个电子游艺厅已经不属于乐云碧辉酒店了。”
“到底怎么回事？”韩易让曾庆华的话说得有些糊涂。
经过曾庆华的解释之后韩易才明白原来碧辉电子娱乐从乐云碧辉设立以后也不知罗辉出于了何种考虑之后在省城其他的地方并没有如是推广开来那么从某种意义来说乐云市的这个电子游艺厅就成了乐云碧辉的额外投资经营项目与总公司无关了。
曾庆华为了理清其的权属关系在几个月前决定私人出资两百万重新置换回购了电子游艺厅的股权前几天才正式得到了罗辉那边省城公司的确认也就是说现在的电子游艺厅已经完全是属于了曾庆华自己的私人公司。
韩易一时有些感慨！
当初的灵感触动提出了这个想法但是谁也没有想到这么一个看似不起眼的游艺厅却成了一个不折不扣的吸金怪兽从开业到现在月平均纯利润竟然不下于一百万。
百分之五十的股份意味着韩易今后每个月最少将从这里得到五十万左右的分红收益这一点韩易作为电子游艺厅曾经的管理者心里是最清楚了。
曾庆华此时给韩易增加股份完全是出于他个人的行为但这举动却无异于是白送钱给了韩易。
“曾哥这可不行你给我百分之二十五的股份已经是很照顾我了我怎么能再多要你的这个股份呢？”韩易坚决推辞。
“呵呵……又不是白送你的两百万的股份投资额重新调整这个月你那三十万的分红没有了全部算入股份之内。”曾庆华笑了一下“其实要说到送钱你送给我的更多。”
“我送给你？”
“是啊！”曾庆华笑着说道：“乐云碧辉每处分部的投资计划直接负责人可以允许最高百分之十的投资而且还可以享受整个投资收益的百分之五分红。盐林工业区土地项目乐云碧辉投入三千万后续建设投入一亿现在土地可见的增长是百分之三十也就是九百万而这还只是现在的投资增效我可以乐观地确定盐林工业区照这样的势头展下去那么预计可见的项目投资收益将会过百分之五十呵呵如果没有你的那个坳山头计划哪能有如此的收益！你说这是不是你给我送钱啊？”
第二百十三章 中发财团
面对曾庆华的美意韩易无法拒绝和曾庆华交往这一年多来他已经把曾庆华看成了可以信赖的大哥就如邱兴一般。
“曾哥要不这样……股权交换。”韩易吭哧了半天挤出了一句话。
曾庆华的眼睛就瞪了起来：“还什么股权交换？你拿什么东西来给我交换？批心还是立信公司？”曾庆华站了起来拍了拍韩易的肩膀说道：“你不要以为你是欠了曾哥其实说实在的能认识你也是曾哥的福气我没有兄弟就是把你当亲兄弟了！”
韩易的眼眶有些cháo湿还有什么话可说……
回到公司韩易和金大牙通了个电话天籁锦苑根据韩易的想法在不改动原主体承重设计的情况下尽最大可能对于某些小部位进行重新设计这需要重新提交申在申没得到批准之前工期暂时停止。
不过金大牙也没有闲着根据韩易提出的想法和古田林密切接触对于成立联合公司合作开天籁锦苑银行虽然还没有最终表态但是言语里的说法开始明朗起来。
据金大牙的说法古田林对此的态度非常积极如果能够圆满解决天籁锦苑这一千多万的不良贷款对于他的升职来说将是一笔浓厚的业绩。
古田林在支行有后台而且有关于不良贷款一直是银行头疼的问题韩易提出的想法对于银行来说值得一试因此古田林提出联合开的想法之后在银行内部支持率很高相信不会有太多的障碍。
………………
临近傍晚林晓打来电话他做东在乐云碧辉客有几个乐云市的企业界人士参加让韩易也过来碰个面。照了林晓的话说就是混个脸熟。
挂完电话韩易笑了一下。这些企业界人士都是以后工业区需要争取的客户看来林晓也对这个项目开始心了毕竟他在里面也投了几千万。
随着坳山头的顺利开通有关于整个盐林工业区的构想开始缓慢地透露出去。
坊间现在已经开始流传盐林工业区除了规划整齐的标准化厂房之外整洁宽敞的道路、二十四小时不间断的保安巡逻、还有那环绕工业区河道的清理另外还有高投入的绿化成本这一切都让人感到一些新奇并吊足了许多人的胃口。
打造环保绿sè的工业园区是现在盐林工业区提出的一个新口号。
韩易到了乐云碧辉酒店让他出乎意外的是林晓却没有在包厢里而是等在了门口。韩易有些纳闷便开玩笑地说道：“我们都算是老相识了你不必搞得那么隆重吧！还在门口等我。”
“切！”果然是不出所料林晓没好气地翻了翻白眼丢给韩易一个不屑的神情嘴里说道：“哪是等你你以为你是暖州市长啊！我在这等的是顾chūn来。”
“顾chūn来？你说的是财团的那个顾chūn来？”林晓的话让韩易一下瞪大了眼睛。
“是啊！”林晓又翻了一下眼皮一副还算你有点见识的表情。
难怪！韩易恍然要说在乐云或者是暖州还有什么什么人物能够值得乐林集团的大公子亲自在门口迎接顾chūn来就算一个。
顾chūn来暖州市区人做皮鞋出身后来做大之后开皮鞋连锁店分布到全国各地。十年前开始进军商场在京城一口气包下了三个大商场经过装饰定位之后重新进行招商分包都获得了巨大的成功由此资本开始如滚雪球般增大。
现在的顾chūn来除了拥有一家资产资产过十亿的鞋厂还在京城内二环拥有两个黄金地段的商场其一个拥有全资股份另一个占了百分之七十的股份。另外顾chūn来还在东北建造了三个综合xìng购物商场和批心而在鲁城他旗下的chūn来集团另外还承包了三个商场十年的经营权。
但是顾chūn来之所以有名不在于他的资产多寡要按照净资产来比较的话乐林集团并不比他少甚至还有多顾chūn来的有名就在于他牵头组织成立了暖州市的第一个分散xìng的联合财团——财团。
财团的崛起就在前年金融危机的时候那时候暖州的几个大型企业受金融风暴的冲击开始寻求了一种更为稳妥的经营方式财团就是在这样的理念下出现的产物带有了明显的暖州特sè也即是“抱团”。
所谓财团的经营方式就是由几个大集团把自己的投资资金集合起来共同进行投资的一种方式相对于大集团的股份制这种财团的组织结构更为松散一些没有固定的股份投资比例视乎各人的实力和兴趣而定经营方式以短线投资为主包括了房产、能源、证券等各个领域每次的投资行为都是集合了几个大集团的高级智囊团共同参与谋划可以说集合了几个集团优质资源的财团在经营鲜有失手的时候。
整个暖州市现在有两家财团除了财团之外还有一家是聚财团。
而财团是成立最早也是规模最大的一家虽然只是短短的两年多时间却已经在商场频频出击引起了广泛关注。而其最让人津津乐道的就是财团接手海市一个著名的烂尾楼——华天大厦总投资金额达到了七个亿。
烂尾楼的另一个代名词就是问题楼盘更不要说华天大厦了。
作为海最大的烂尾楼华天大厦自一九九五年因开商资金问题搁浅之后就一直成了海市zhèng fǔ挥之不去的心头病也成了海市城市建设的一块大疮疤。
海市曾经就华天大厦组织过好几次相关的会议和拍卖会希望能把这块城市的大疮疤彻底揭除但是因为华天大厦的盘太大而且这近年又恰逢金融危机更是无人问津。
财团当时的这种行为为所有人所不解金融危机楼市一片惨淡此时投入大资金到楼市不是自己找死？当时很多人包括顾chūn来的一些商场对手甚至说他是脑子瘫掉了。
但是事实却让所有人大跌眼镜财团接手华天大厦之后正对这个区域高档写楼的稀缺把高等甲级写楼作为重点的开心获得了巨大的成功。
只是在前五个月的时间改造后的华天大厦就完成了完成了约oooo平方米的销售前期推出的o楼以下楼层已经全部售完平均价格在ooo美元左右每套写楼的面积大约在oo平方米受到了国内一些大公司以及境外客户的大力追捧改造工程还没完成就已经收回了五亿左右的资金可以说华天大厦的盈利在短短几个月的时间已经见分晓。
这样的烂尾楼工程这样的成绩可以说是出乎了所有人的意料也狠狠地打了那些当初质疑和讥笑顾chūn来作出收购华天大厦举动的人一记响亮的耳光。
顾chūn来的商场运作手法因此而名声大震而他在接受海电视台记者采访的时候说过的话更是让韩易印象深刻。
顾chūn来当时说对于自己的财富可以说已经是别无所求自己所积累下来的财富几代人也用不完了而自己之所以还在商场打拼是把商场作为了一个施展自己身手、斗智斗勇的大舞台而自己很幸运没有把自己的演出搞砸。
很多人对顾chūn来的说法不屑一顾认为他是得了便宜又卖乖韩易却对他的话深以为然。
财富积累到了顾chūn来这个地步要说是缺钱真的是不可能那么顾chūn来为何不激流勇退躲起来享清福呢？要是说一句话那是顾chūn来真的把商场拼搏当成了人生的进程而在这个进程不断去感悟生活的真谛。
第二百十四章 顾老大驾到
没想到烂尾楼当竟然还蕴藏着如此丰富的商机？华天大厦的成功一下子让顾chūn来名声大振财团也由此出名。
而在顾chūn来出击华天大厦获得成功之后马烂尾楼从无人问津变成了香饽饽一时之间暖州民营资本纷纷开始瞄准了全国各地的烂尾楼形成了一股烂尾楼的收购**。但是到目前为止据韩易了解还从没有人能够获得跟顾chūn来同样的成功相反还有人因为预算不足大肆举债购买楼盘而陷入了财务危机反而是影响了自己的主业。
同样是收购烂尾楼为何最后的遭遇截然不同？
许多人都认为顾chūn来纯粹是因为运气好才能获得如此的成功持这种看法的人在韩易看来是抱着一种纯粹的酸葡萄心理。而另外一个极端则是许多人认为烂尾楼的cāo作原来不过如此只需盘下楼盘来个改头换面就可以了持这种想法的人同样也是错得厉害。
海有那么多的烂尾楼全国有那么多的烂尾楼顾chūn来为何偏偏就选了华天大厦？当然是有他独特的眼光。
后来顾chūn来在一个访谈节目道出了其的真谛：第一烂尾楼不需要打地桩大大节省了建设时间相比起其他楼盘最少两三年的建设工期盘活一个烂尾楼只要一年左右的时间大大提高了资金利用率。
而第二则是地理位置。华天大厦地处繁华商圈边毗邻了可容纳八万人的体育心海体育馆宜家家居以及几个档次的四星五星级宾馆酒店最重要的是它还靠近了区zhèng fǔ心可以说是地理位置优越一度曾经引起众多商家侧目但是由于造价高、资方意见不统一等原因才使得其在争议一再搁置。
第三顾chūn来在接手华天大厦之前还花了大价钱了专业人士对海的房产市场做过详细的调查找准了这个区域缺少高档次甲级写楼的市场空白从而为华天大厦的改造工程定下了最终的基调而事实也证明了顾chūn来这点钱花得并不冤华天大厦的高档写楼甫一推出便受到了国内大公司以及境外公司的热捧就是一个最好的证明。
商场之只要你能找准市场的空白基本就是预示着源源不断的钱财了。
综所述就不难看出顾chūn来的成功之处到底在哪里了？谨慎稳健的心态却又不乏大手笔的冒险jīng神！
韩易当初之所以接手松台天籁锦苑这个楼盘从某种意义来说也是受了顾chūn来的影响颇大而现在竟然能够见到顾chūn来本人不禁让韩易的心有了几分热切的期待。
“要不你在这等顾老大我先进去？”韩易拍了拍林晓的肩膀笑着说道然后向门里走去。
能够有资格在门口等顾chūn来也是一种殊荣韩易不想呆在边怕到时候会影响了林晓。
“韩易！”等韩易到了门口的时候林晓开口叫住了韩易韩易愕然回。
“要不你在这里陪我一起等顾老大！”林晓笑容满面指了指自己的脚“让我一个人独自面对顾老大说实在的我还真有点紧张你看这腿肚子……”说罢还夸张地抖了抖脚。
韩易便笑了起来同时又有深深的感激。
林晓的父母和顾chūn来是至交要说林晓见了顾chūn来会紧张那是打死韩易也不会信林晓让他陪着自己一起迎接顾chūn来用意不言而喻。
一辆黑sè宾利缓缓地停在了酒店门口看到林晓的脸绽开了笑容韩易马就知道正主儿终于来了。
前座的司机停了车动作极快地走到后车门然后打开车门一手搭到了车门沿动作恭谨且娴熟随之一个气度雍容的年人从车里缓步迈出。
在等待的过程韩易已经无数次在脑海里勾画了顾chūn来的容貌。等到看到真人韩易才明白百闻不如一见是如何诠释的。
韩易注视着这个五十二岁的暖州传奇商人顾chūn来的两鬓稍微有些斑白等身材保养得不错并没有通常成功商人的富贵肚眼睛炯炯有神脸挂着宽和的微笑看起来亲切随和和韩易想象不拘言笑的神情截然不同。
“顾伯伯你好！”林晓快走了几步迎了去态度少有的正经和恭谨至少在韩易和林晓的交往过程他就从没见过。
“呵呵小林你怎么还在门口等我了？撇下那些客人等着可是不礼貌的行为哦。”顾chūn来笑着说道。
顾chūn来的语气和态度和蔼就如拉家常般这也从侧面显示了顾chūn来和林家的关系密切。
“哪能呢！是他们让我出来等您的。”林晓笑着说道。
韩易站在林晓侧边稍落后了半个身位。林晓和顾chūn来问过好之后肘部极其隐蔽地碰触了一下韩易的胳膊韩易顿时回过神来前了小半步学了林晓的样子稍欠了腰问候道：“顾先生好！”
顾chūn来的眼光就落到了韩易身笑了一下问道：“小林怎么不给我介绍一下你的朋友？”
“小子姓韩韩易！”韩易不等林晓的回答主动答道。
“哦！原来你就是小林和我提过的那个韩易。”顾chūn来颇有深意地看了韩易一眼“我听小林提过韩先生听说这盐林工业区独辟蹊径打通坳山头实现直接和新阳路接轨就是你的杰作。真是没想到你竟然这么年轻真是后生可畏啊！”
顾chūn来果然是有商场的大家风范对韩易的称呼竟然用出了敬语看来对于韩易之前在盐林工业区所做的举动是极为赞赏而并不因韩易的年纪而看轻他。
面对商场大佬顾chūn来如此的夸奖顿时让韩易有种手足无措的感觉连忙笑着说道：“顾先生过奖了只是一时的运气罢了顾先生这么夸奖实在是让小子汗颜顾先生不嫌弃也叫我一声小韩吧！这韩先生的称呼着实是让我……”
看着韩易摊着手一脸无奈的样子顾chūn来不禁哈哈大笑了起来拍了拍林晓的肩膀大声说道：“小林啊！你的这个朋友不错真的很不错。”
第二百十五章 宴会
在顾chūn来面前韩易没说什么恭维的话。不是不尊重而是心里觉得如顾chūn来这样的人什么样的恭维话没听过对于自己奉承人的口才韩易实在是没什么信心还是不要献丑的好。
无心之举却是给顾chūn来留下了好印象觉得这年轻人实在、沉稳。
乘了电梯了三楼酒店贵宾包厢的服务员恭恭敬敬地打开了包厢门顾chūn来在前林晓和韩易两人随后进入了包厢里。三人的行走排列让人看起来反倒是顾chūn来像是今天晚宴的主人而两人就如同顾chūn来的跟班似的但无论是林晓或是韩易对此却都毫无怨言。
包厢里济济一堂已经坐了七八个人韩易扫了一眼其认识的人次在碧辉地下赌场也就是和林晓初次见面时曾见过的螺丝大王钱大元和那个银行家王忠还有那个林总现在韩易是知道了那个林总是乐云市龙飞集团的林飞这几个人看来关系是比较密切次韩易看到他们在一起这次也在一起颇有些小团体的味道。
看到顾chūn来进来那些人纷纷起身热情招呼并没有因为等候而显得有任何不快。顾chūn来进了门就双手抱拳团团作了一个楫说道：“不好意思刚从暖州参加了一个会议来的路在柳镇塞了一会车让大家久等了！”
“呵呵顾会长说这话就见外了我们也是刚到不久平时见面机会不多正好趁着这机会大伙儿聊会天而且在座的各位都是知道柳镇的交通状况塞车嘛！太正常了。”说话的是一个四十出头的胖子圆脸眼睛细长看起来圆滑而jīng明。
顾chūn来现在是岭南省的商会会长那胖子称呼他为顾会长应该是以前在岭南就和他有所接触的人也算是老相识了所以说话间也随便了一些。
林晓这次倒也是下了大力气参加晚宴的几个都是乐云市知名的企业家刚才说话的那人就是柳镇一家变压器厂的董事长姓吕叫吕金鹏柳镇吕庄人就变压器生产规模来说吕金鹏的川变压器厂在乐云市也是数得除了变压器厂之外吕金鹏还在柳镇拥有一家三星级酒店也算是身家丰厚的成功人士了。
顾chūn来就笑了起来说道：“金鹏这话说得是不过我听说这柳镇那里准备把o4国道给改道了从外围重新开一条新的国道来直通象南镇不知道是真是假？”
“顾会长你说这事啊我清楚是要改道了批都已经下来了现在正做预算呢！就是不知道什么时候开工。”吕金鹏答道。
“呵呵原来是这样但愿这路能早点开工给柳镇多一条出路不然的话天天堵车不但影响市容市貌而且还让外来的客人印象不好和柳镇那全国电器基地的名头也不符。”顾chūn来笑着道。
暖州商人喜欢一边吃饭一边谈事这大概也算是暖州特sè许多需要传达的信息或者合作意向就是在饭桌相互交流并达成初步的意向这和其他有些地方吃饭不谈事的规矩不同。
今天的饭局林晓的最终目的还是在于盐林工业区毕竟他在那里投了几千万说不心那是假的。撇开顾chūn来不说在座的几位哪个不是乐云市身家几千万的大佬由此也可以看出林家在乐云市的人脉深厚。
几番推让顾chūn来坐了位一桌人围着大圆桌坐了下来边吃边谈在林晓有意无意的引导之下慢慢的话题就到了当下的热门话题盐林工业区了。
“要我说这立信公司啊脑子确实灵光让人不得不佩服这坳山头一开通工业区的土地立马涨价现在已经有传言有人开价到十五万一亩了呵呵财源滚滚啊！我就后悔当初怎么就没想到在那地方多买几亩呢！现在好了没机会了一期除了已经卖出的地其他的全部让立信公司给包圆了。”桌有一个瘦长脸的就轻拍着桌子道。
“呵呵人家那叫眼光你就瞪眼干着急吧！”吕金鹏笑着说道“如果你能想到那个点子现在赚大钱的就该是你了就是到银行贷款去买都划算得很。我看最厉害的还属小林当初一口气就买了两百亩现在可是多赚了一千万今天大家敞开吃了就当是替小林花钱免得他那钞票放那里霉拿出来晒太阳又要担心被风吹走了。”
一桌子的人都笑了起来韩易看着那个吕金鹏心想这人说话倒是挺幽默看来酒桌也是搞气氛的一把好手。
“听说这盐林工业区现在喊出的口号是什么打造绿sè工业区呵呵这口气着实不小啊！不过这想法却值得称道我们都是常年在外面跑的看看人家的那些工业区再回过头看看我们这暖州的工业区让人抬不起头啊！”顾chūn来一边说道眼角却瞟向了韩易脸带着似笑非笑的表情。
那林飞就开口说道：“我看那坳山头立起来的广告牌面画得倒是挺像那么回事如果真的是这个效果我也想到那里买栋厂房来了在那种地方班看着也舒坦。”
林晓闻言胳膊肘轻轻碰了碰韩易向他挤了挤眼。韩易晒然而笑倒是没想到这林飞对工业区的评价这么高。
“要说是买那盐林工业区的厂房我看林总你们就不用多寻了问他就可以。”林晓指着韩易笑着说道。
“问他？”边的人听得林晓这么说那诧异的视线马就集到了韩易的身。
刚开始韩易进来的时候林晓也没多加介绍这酒席间除了顾chūn来之外竟是没有一个是晓得韩易的真正身份看他坐那里沉默寡言面相看起来又是那么年轻都以为韩易或者是林晓的什么好友要嘛就是顾chūn来的贴身跟班。
没想到林晓一下就把自己给捅出去了韩易有些愕然停下了筷子。
他刚才坐了那酒席也不多话除了吃菜之外就是脸带微笑侧耳倾听。今天这宴席到场的客人哪个不是在商海里大浪淘沙后留下的佼佼者那无意的几句话说出来可能就人深思让人受益匪浅。能够和他们在一起听他们聊天对于韩易这个初哥来说可是一个极好的学习机会。
“呵呵给大家介绍一下这位就是立信公司的董事长韩易韩先生我那在盐林买的二百亩地现在就是托管了韩先生的立信公司来进行综合开。”林晓笑呵呵地说道。
“哇！小林你这做得可不地道了！”吕金鹏怪叫了一声“韩总来了也不介绍幸好我刚才没说立信公司的什么坏话不然可是惨了！”
吕金鹏说完还做出了一幅心有余悸的样子拍了拍胸口惹得大家都笑起来桌的气氛顿时又轻松了起来。
“呵呵是啊！小林是有些不地道就我刚才还和韩总是一起来的小林都没有介绍这话没得说先罚酒三杯！”顾chūn来笑着说道。
“这顾chūn来怎么也……”韩易疑惑地抬头一望顾chūn来的视线正好投了过来眼里全是捉狭的笑意。
韩易突然间恍然大悟。
林晓倒也光棍听得顾chūn来这么一说马站了起来说道：“顾伯伯都这么说了我还有什么话说没有给大家介绍韩总确实是我的失误这酒当罚。”说罢拿起了酒瓶自斟自饮转眼间就已是三杯下肚。
等到林晓喝完酒坐下顾chūn来就对着韩易问道：“在座的都是搞企业的人对盐林工业区的建设都非常关注韩总的立信公司对于盐林工业区有什么后续的cāo作能否在这里先透露透露？”
韩易就微笑着对了大家拱了拱手说道：“今天是我央求了林哥带我来见见各位前辈没有自我介绍是我的不对这事怨不得林哥还大家海涵。盐林工业区现在还在建造当效果图大家是看到了当然了俗话说眼见为实图画毕竟是图画立信公司能不能做到还各位拭目以待。另外小子有个不情之在座的各位前辈都是见多识广的人还能够给小子提点建议让小子心里有数以便能够更好地改进。”
韩易这话说得委婉可谓是把姿态放到了很低让在座的几个都听得心里舒坦就算是前面心里有什么小疙瘩也都随之烟消云散了。
那龙飞集团的林总就笑着说道：“韩总真是过谦了这坳山头的手笔就是神来之笔我们可是想不到哦。这建议嘛也提不出什么来我托大说句话主要是生活配套设施一定要好厂房嘛！水、电、通讯都是最重要的。”
韩易点了点头说道：“多谢林总！这水、电和通讯我已经同经济开区的马局长达成了共识并且和赵书记也当面谈过赵书记答应我们由市zhèng fǔ牵头组成一个专门的联合小组就水、电、通讯、排污等等都统一规划力争一次xìng完成。”
“原来是这样既然赵书记都出面了看来是没有什么问题了韩总考虑得非常周到。”林飞拍了一下手说道：“那我现在就关心的是价格问题了不知道韩总这厂房准备卖多少的价格？”
第二百十六章 内部认购？
林飞这句话的其实也是大家心里最想问的问题不过碍于大家第一次认识不便贸然开口现在听到林飞问出了这个敏感的问题大家的眼光顿时都投注到了韩易的脸连顾chūn来也露出了关注的神sè来。
“这个林总的话也忒直接了吧！”韩易心里想到脸却不显露笑了一下说道：“林总大概也知道盐林工业区是我们立信公司和市里的经济开区管理心合资开现在这建设才刚刚开始你让我说一个具体的价格来说实在的其实我心里也没底不过我可以透露的是第一期开方案我们准备建造五十幢标准化厂房全部是框架式结构除开了必要的交通道路和绿化以及相关设施之外这五十幢厂房统一规划平均每幢厂房的占地面积将近九亩而厂房的建筑面积则在六千到七千平方左右主楼设计为七层包括了左右两部电梯分别为载人和运货。
而在厂房基建项目在不包括道路和各种生活设施的建设目前我们计划的投入额每平方不少于八百元另外空地绿化投入每平方不少于六十元。有关于交通除了运输主干道之外各幢厂房相互之间有不少于十米宽的车道可以保证四十吨的大型卡车双向通过。”
“每平方米八百……”林飞点了点头“照韩总的说法这样的投入已经是按照商品用房的标准来建造了房子的质量当然有保证再加土地投入另外绿化投入六十还有公共设施等埋设和铺建我看韩总这厂房的分摊成本每平方米都要到一千了看来立信公司对工业区的开项目很有信心啊！”
“谈不什么信心。”韩易微笑着道：“我们只是尽努力给乐云市的企业打造出一个良好的工作环境至于值不值应该值多少我想应该是企业说了算。说实在的我今天过来其实是想各位能给我信心的。”
众人都笑了起来顾chūn来就说道：“听韩总这么一说我心里也有些期待想见识一下这平均成本达到一千一平方的标准化厂房会是怎么个样子了相信在座的各位应该都是和我同样的心情。呵呵看来韩总你要加快度了。”
林飞思忖了一下问道：“那么问韩总不知道你这厂房现在接受预订吗？”
“预订？”韩易闻言一愣。
“是的。”林飞点点头“如果韩总现在能够有内部预订的话我准备先订一幢韩总开个价格？”
“这个……”韩易想不到林飞问价格原来打的是这个主意不禁有些踌躇。
有关于房子的内部预订这在商品房建造销售是一个常用的手段原因有多种不过大部分是开商因为提高资金利用率而搞的一个销售手段用极少的钱来撬动大楼盘。通常内部认购的销售价格一般的是高于成本价但又比市场价格要低先期所交付的定金多少也是视乎项目而定。
当初滨海广场就是搞得内部认购预订但是却因为林锋的卷款潜逃而留下了一大堆的烂帐。
所以说下单预订客户是要冒一定风险的但这也是标准着客户对公司一个信用度的认可林飞问出了这句话就是表明了对立信公司的认可了。
但是现在的问题是立信公司的帐号并不缺钱碧辉公司、邱兴和罗海江共同投入的那三亿现在已经到帐的有百分之五十也就是一亿五这是那一千五百亩地的资本保证金。工业区前期开就是平整土地用的是坳山头的土石方几乎是没有花掉什么钱连用土地贷款的那三千万都没有花掉可以说开资金根本是不缺乏。
但是当着众人的面就这么说出硬生生拒绝的话来却又是韩易所不愿意的不说让林飞下不了台而且也背离了韩易的初衷。
自己之所以过来不就是要给厂房价格探个底吗！
“林总大概是不知道吧我们是和zhèng fǔ联合开的虽然我们立信公司占了大股但是就具体的cāo作来说还是需要召开董事会征求乐云市经济开区心的意见所以林总提出的内部预订我们暂时还没有提公司议程让我现在就说个明白还真是让我为难了。”韩易笑着说道轻轻地使了个推手把皮球踢到了开区的身。
“哦原来是这样。”林飞点点头笑着道：“那韩总自己的心理价位是多少呢？”
这林飞步步紧逼竟然有点不达目的誓不罢休的势头了。
“我的心理价位嘛……”韩易思忖了一下一摊手说道：“说句不怕大家笑话我是第一次接手这么大的项目不到最后的核算数据拿出来真的很难确定做生意嘛总是想赚得多一些。倒是林总见多识广能不能给我这个后辈指点一下觉得我们这个厂房如果接受内部预订的话该要开多少的价格？”韩易把姿态放得很低口口声声向前辈学习反将了林飞一军。
这么一来林飞反倒是不能再说什么了。人家都已经声明了自己是菜鸟要让你给出个主意再逼问的话就是失礼了。
林飞当然不是省油的灯韩易既然把皮球踢给他他也就却之不恭了沉吟了一下笑道：“韩总这话问得可是让我为难了我是买家当然是希望价格越低越好了但总不能让韩总亏本卖给我吧？让我想一下这成本一千考虑到优良的生活设施和环境那么卖出来一千六的价格我看也是可以的毕竟是厂房嘛呵呵总不能和商品房比毕竟乐云市现在一般的商品房价格也才到两千出头。”
确实一千六的价格对于厂房来说已经算是不低的价格了林飞嘴里能够说出这个价格来也是表明对盐林工业区项目比较看好了。
但是韩易所想的又岂止是这些。
盐林工业区几经周折如果说是在半年前这个价格韩易还可以接受的话那么现在花了这么大力气下去形势也逐渐明朗对于韩易来说盐林工业区的价值已经体现出来了。
看到大家都点头认同林飞的话韩易便笑了起来说道：“非常感谢林总林总分析的对于我们有很大的帮助这一千六的价格对于工业厂房来说确实是一个不低的价格了林总的话我会记下作为参考。另外下次会议我觉得有必要把内部认购作为一个提案提交董事会如果获得通过的话我可以保证林总将是第一个得到通知的人。当然在座的各位如果有意向也将是批得到通知的人。”
“韩总客气了！”韩易最后几句话说得林飞喜笑颜开极有面子。
揭过了盐林工业区价格这块气氛就显得轻松了起来一桌人的话题就聊得多了起来韩易的身份既然已经显露现在也放开了趁着这个难得机会不时向在座的几位教一些平时工作遇到的疑惑谦逊的态度博得了众多人的好感。
酒酣耳热宴席散去林晓拉着韩易了顾chūn来的宾利。
“小韩真的准备对工业区搞内部认购？”顾chūn来的宾利内部空间极大车时林晓坐到了前排副座而却有意无意地让韩易和顾chūn来一起坐到了后排。
顾chūn来问可是不能插科打诨糊弄过去了不过顾chūn来态度和蔼语气如同拉家常般应该不是存心想探韩易的底。
“内部认购……呵呵林总刚才可是给我出了一个难题。”韩易无声地笑了起来然后摆正了脸sè想了一下答道：“顾先生对于我们乐云市的工业区现状如何看待？”
“乐云市的工业区？”顾chūn来的嘴角勾了起来“小韩认为我们乐云市有工业区吗？”
韩易一愣对于顾chūn来这样戏谑的语气一时有些不适应转念一想马就明白了顾chūn来指的是什么。
就乐云市现在的工业区现状来说可以说是极其混乱基本就是处于一种无序的管理之无论是村、乡、镇隔离出个几十亩地盖几片厂房起来就敢称自己是某某工业园区不说柳镇和虹镇就连乐云市市政所在地城关镇当初的老工业区现在也是和民居夹杂在一起这样的工业区其实已经根本不能称之为工业园区了。
也正是因为如此所以老工业区的搬迁和改造才迫在眉睫。
韩易认真地思考了一下说道：“顾先生既然问起那我也就坦白相告。盐林工业区的规划都摆在那里了空口白话也说不出再多的名堂来。但是乐云市的现况包括整个暖州的境况大家也都清楚本身我们暖州就是山多地少除了商品用地之外大型的工业地块更是稀缺现在盐林工业区的地块一直在涨价而且还是买不到的那种这是不争的事实。而事实盐林工业区一期开的地块除了已经被私人买走的那一千亩地之外其余的两千多亩地现在都置于立信公司的管理之内何时开？怎么开？可以说立信公司握有了极大的自主权我们和zhèng fǔ签订的合约是五年的长约照现在这个房产增长趋势来看顾先生觉得五年以后这工业区的地能够值多少钱吗？而现在又该值多少钱？”
第二百十七章 一千八不算贵
“五年的长约！呵……看来乐云市zhèng fǔ好象是做了一个大亏本的买卖。”顾chūn来的话听起来很像是在幸灾乐祸可是韩易却从那间品味出了一种叹息的味道。
韩易的语气虽然稍嫌有些锋芒顾chūn来却并不以怪以顾chūn来的见识自然知道韩易的信心来自哪里。
从八十年代后期开始随着改革的进一步深化和市场化的进一步放开暖州市的私营经济开始进入了繁荣展期。但是一直到九十年代初这种展还一直是处于一种无监管的无序之因此才有了全国闻名的柳镇电器打假事件也就是这个事件惊醒了乐云人让他们开始关注产品质量来再加zhèng fǔ适当的引导这才逐渐形成了规模形成了以几个大集团为主的高低压电器产业链。
但柳镇空有全国低压电器基地、国电器之都的名号空有十几个全国知名品牌和省知名品牌但是十年的那种“前店后厂”的生产经营模式好象从来就没有得到过真正的改善又或者是说没有引起人们的重视。
如果有厂家到柳镇来实地考察就会惊奇地现在柳镇除了几个全国知名的大集团有着自行新建的气派的厂房办公楼之外更多的厂家选择的也就是随便找一块空地搭起钢架然后盖石棉瓦里面隔开几个空间就算是厂房了；又或者是找一些大一些的民居弄个几间来把前后间打通改造一下也就成了生产厂房了。
如这般的厂房通常可见的现象是生产办公都挤到了一起原料成品也挤到了一起可想而知不但工作环境恶劣而且还极易生各类工伤事故和消防事故。
而就是那些大集团的公司厂房也是东一块西一块的乱建一通相互之间毫无联系。外地人如果来乐云从柳镇一路行来就会现一个奇怪的现象柳镇的厂房都是沿着国道线而建高低不同样式也各不相同有仿古式有式也有欧式的厂房。
顾chūn来十几年来全国各地到处跑当然知道外面的境况无论柳镇的电器产业未来展到底是如何但是一个厂家想要做大随着产业链的进一步扩大集约化的生产就是必经之路手工坊式的经营方式只能是前期出现的情景而展到最后也只能是给那些大集团大厂家提供零配件。
集约化的生产需要的是一个集约化的生产基地和空间形成规模化的集产业链以减少因产品周转带来的不便和损失从而降低产品成本提高产品质量。而盐林工业区正是朝着这样的一个目标前行。
如此对照立信公司当然有底气了。
三千多亩地啊！光是想想就让人感到心动也不知立信公司当初怎么就有那么大的信心敢拿下？
“小韩如果可以的话你能跟我透个底吗？当初你们买地的时候是不是就已经想到了坳山头这个伏笔？”过了一会顾chūn来微笑着问道。
韩易楞了一下然后轻轻摇了摇头。
看着韩易的动作顾chūn来倒是惊讶了不禁感慨道：“真的不知道吗？那你们可真是冒险了！”
“呵呵可不是！”韩易笑了一下和顾chūn来初次认识有些话当然不能说得太全了只是含糊解释道：“当初我们也是分析了情形认定了工业区项目在乐云市大有可为而且自从赵书记到乐云市任职以来大力推进工业区开项目我们觉得zhèng fǔ的意图和态度都比较积极因此才下定了决心大手笔吃进土地。
还有一点的就是我们的决心也是建立在国家新下达的政策觉得房地产行业开始放开国家鼓励地产商业化合市场化我们觉得商用土地和房产的增长必定会带动工业用地的增长。呵呵其实当时我们也考虑过最坏的打算是就算工业区不立刻开工也就是等个一两年按照百分之十的年增长一旦开工百分之二十的增长是可以预计的那土地捏在手里也只有赚不会亏。可没想到的是盐林工业区在交通问题竟然会遇到这么大的阻碍差点就让工业区开计划搁浅而变得遥遥无期了在这种情况下我们只能自救也是运气好让我们能够现坳山头这块出口不用受人掣肘。当然了这个是我们可以仗恃的东西如果不能好好利用也是太对不起自己了因此我们才向市zhèng fǔ提出承包开计划所幸盐林工业区因交通问题无人问津我们得偿所愿。说我们是jiān商也好是其他的什么也好所谓商人无非就是逐利我觉得我们做得并没有什么不对的地方。”
韩易一口气说了这么一大段也不晓得顾chūn来到底是否真正理解了他的话。
“原来如此。”顾chūn来点点头“小林这次叫我过来也是因为这盐林工业区的事盐林工业区牵动着许多人的神经因此叫我来给你参考一下现在看来小韩对此已经胸有成竹怕是不用我老头子多事喽！”顾chūn来说着呵呵笑了起来。
“哪里我是刚入行顾先生的经验正是我所欠缺的如果能够指点小子几句也是我的幸运。”韩易连忙道。
对于韩易谦逊的态度顾chūn来很受用轻轻地眯起了眼睛顾chūn来沉吟了一下然后说道：“盐林工业区你准备卖多少？”
对于顾chūn来的直接韩易一点也不惊讶真人面前也不必说假话毕竟人家也是一片好心顾chūn来这样的身家有林晓这层关系在如果说大老远地跑来就是为了算计他这个无名小卒那是打死韩易也不信。
“一千八。”韩易轻轻吐出一个数。
前排坐着的林晓听到这个数一下转回头来：“一千八！你的胃口可真不小啊！嗯等等我算算看一千八……五十幢厂房每幢算他六千平方六八四十八再乘以五十……啊……”林晓惊诧地瞪大了眼睛“好家伙！五十幢厂房的利润就要达到两亿四千万就是抢银行也没你来得这么快吧？”
韩易想了一下又继续说道：“当然了这还是起步价有些好地段的价格要稍高一些另外随着开的进程和房地产市场的展可能第二期就不止这个价格了。”
“还不止？你到底想把第二期卖到多高啊？”
“现在谈第二期卖多少还是一句空话先要看一期的销售情况只有一期销售势头良好那么接着第二期。另外你说的一期利润其实也没有你说的这么多我计划当是要把那四千万拿出用来打造高质量的生活硬件设施考虑到盐林工业区远离市区需要和公交公司联系开通便捷的公交路线建造公交站台还有就是河道治理沿河景观改造小型的休闲广场室外活动健身场所图书馆等等目前我考虑到的只有这么多至于其他的一些没考虑到的相关辅助设施还要等到调查后再逐渐完善。”韩易淡笑着说道。
顾chūn来感叹了一声：“四千万全部用于改造生活设施小韩是准备打造一个人xìng化的综合xìng工业园区了这样的园区我看卖一千八的价格并不贵啊！”
“可能四千万还不够呢！呵呵一千八的价格只是一个我的一厢情愿事实究竟如何毕竟还是要那些办厂的大佬们说了算。”韩易笑了一下说道“要让那些企业家们心甘情愿地掏钱就要让他们看到好的一面有比较才会有竞争嘛！”
“呵呵这下可就大了没说的韩易我全力支持你的想法。”林晓从前排别扭地转过身来拍了一下韩易的胳膊。
也不知道他到底是支持韩易赚钱的jiān商想法呢还是支持韩易打造理想化的工业区？
“利益最大化……而且还要让人掏钱掏得心甘情愿……呵呵和小韩在一起我倒是觉得我是有些落伍了！”顾chūn来思忖了一下笑着说道。
“顾先生说笑了顾先生现在还是正当壮年怎么能轻易言老呢我们这些后辈还需要你们多多提携呢！”韩易笑道。
顾chūn来微微点了一下头没有再说什么。
车子停下韩易出了车门一看原来是到了乐云市最为知名的云天会所门口。
云天会所是乐云市去年新开业的大型休闲会所里面主要经营特sè是以高品质浴场为主另外还包括了推拿、脚底按摩、客房休息等等一些相关的服务项目开业以来生意一直红火。
“这里的老板是我的老朋友去年开业的时候就一直让我过来可惜我整天东跑西跑的也没个停当今天也是凑巧就顺便过来转转小韩和小林一起进去捧个场吧！”顾chūn来笑着说道。
顾chūn来相邀韩易和林晓哪有推辞的道理？
大概是顾chūn来在来之前通过电话三人刚进大堂就看到一个头顶微秃的年男人笑容满面地迎了来大声说道：“顾会长你可来了！”
“这位就是云天会所的大股东大老板潘建军潘老板。”顾chūn来伸手和潘建军相握一边给韩易和林晓两人介绍道。
“在顾会长面前我哪里敢称老板啊会长笑话我了。”潘建军也是以会长称呼顾chūn来看来也应该是以前岭南暖州商会的老相识了。
潘建军看了韩易和林晓一眼问道：“这两位是……”
“呵呵他们两个啊是我的世侄这是林晓边的叫韩易。”顾chūn来介绍道。
“原来是林先生和韩先生两位一表人才一看就不是非凡之辈。”潘建军是生意人的嘴属于典型的见什么人说什么话。
韩易和林晓是跟着顾chūn来一起过来他当然不可小觑就算是两人长得再猥琐大概在他的嘴里也会被形容成玉树临风的形象吧。
第二百十八章 不小心成了京城贵人
潘建军身材微胖外表看着强壮却没想到名不副实完全是个空壳走了几步楼梯就可听到他微微的气喘声。
“难道是开会所酒sè过度掏空了身子？”韩易不无恶意的猜想。
顾chūn来说是来捧场当然也不会象其他的客人般来洗澡更何况他还带着林晓和韩易两个毕竟两人是晚辈都脱光了**裸地坦诚相对好象也不是个事总会有些尴尬。
潘建军很会来事当然也不会给顾chūn来安排这样通俗的项目先把三人让进了二楼的贵宾休息厅之后就稍微哈了腰对顾chūn来说道：“顾会长当初在岭南的时候要不是你的帮忙哪会有我的今天！你是大忙人我也不敢太打扰你你今天能过来实在是让我太感激了。”
顾chūn来就笑着说道：“建军都多少年前的事情了还提这些陈芝麻烂谷子的事情干嘛！看看你这里的排场就知道你现在混得不错这就好了嘛！”
潘建军仍旧是一脸感激的神sè吸了一口气说道：“大恩不言谢顾会长的情我记在心里如果有用得着的地方我……”
“呵呵说了是过去的事情了你还提不说这个了。”顾chūn来挥手笑着打断了潘建军表忠心的誓言然后笑道：“我刚才进来的时候看到门口车子停了不少你这里生意真的是挺不错的。”
誓言是不好随意说出口的顾chūn来走南闯北这么多年什么话没听过嘴里说的话不可靠要真有什么事行动才是至关重要。
“是啊！”听到顾chūn来的夸奖潘建军露出了笑脸“主要都是一些以前生意的老朋友照顾另外我这里的股东里有个有能量的人和乐云市头关系来往挺多也没有别处那些乱七八糟的神要拜客人们来这里消遣就是图个安心所以这生意也就算过得去。”潘建军虽然尽力装出了平淡的语气来但是脸那得意的表情还是有些掩饰不住。
“哦你这里的股东是谁啊？”顾chūn来轻哦了一声好奇地问道。
潘建军的头习惯xìng地四下张望了一下又看了看韩易和林晓两人犹豫了一下才低了头在顾chūn来耳边轻轻说道：“是我们乐云市的骆局长。”
“呵是他啊！那难怪了。”顾chūn来显然是知道骆东山的听潘建军这么一说不置可否地点了点头并没有继续问下去。
既然是开娱乐休闲场所当然不可避免地要找个靠山不然的话光是那些各路神仙牛鬼蛇神的过来打打秋风就够让人心烦了潘建军能够傍骆东山也算是有些能量大概也是花费不菲至于他嘴里所说的骆东山的股份也就是一个名头最大的可能是骆东山一分钱不出拿个干股而且还不是小数目的那种。
潘建军的声音虽轻韩易还是听了个分明心一下翻腾了起来乐云市的局长姓骆的除了现任的公安局长骆东山还有哪个！
“顾会长今天既然来这里了就当是给自己放个假放松一下。我这里有几个正宗的从泰国来的按摩师平时都是专门给那些贵宾保留服务的手法很是不错就给你安排个泰式推拿吧？”潘建军说道。
“算了今天刚吃过饭暂时还是不要按的好。”顾chūn来推辞道“我就是来这里看看我们聊会天就好等会我就回酒店还有些事情要办。”
“那……就泡个脚吧解乏听说这脚穴按摩养生顾会长整天事务繁忙身体也是很要紧的而且泡脚也不用换地方我让他们把工具搬进来就是了。”听到顾chūn来的拒绝潘建军的脸稍微露出了一丝失望但很快就恢复又笑着提议道。
“这样啊……那好吧你安排一下。”顾chūn来大概是顾及到潘建军的热情也不好太过拒绝稍加沉吟便答应了。
潘建军的脸马笑成了一朵花站起身来从休息厅里给外面打了电话让他们给安排技师又让柜台给送些水果和点心小吃过来。
“建军啊我前几天刚从云南回来乐云这几天有什么大事吗？说来听听。”顾chūn来坐到了沙身子向后靠起微闭了双目很随意地问道。
“要说乐云市这段时间嘛……也没其他的大事就是那盐林工业区闹得欢。顾会长你可能也听人提起过那盐林工业区现在是被一个叫立信公司的给承包了好多人都在寻那立信公司的门道呢你知道来我这里消费的客人办企业的多他们都在相互打听不晓得这立信公司到底是什么来头？你说他们这么大的手笔吧应该不会是无名之辈可是这么多的人打听了愣是没一个以前有听说过这立信公司的就好象是从地底下冒出来似的你说奇怪不奇怪。”
“呵呵原来是这样啊！”顾chūn来笑了一下说道：“那建军你知道立信的底细吗？你这里的消息渠道可是最灵通的如果连你也不知道那立信公司可是真的神秘了。”
“不瞒会长说其实我还真的有一点门道。”潘建军压低了声音说道“这可是我多方打听再综合了自己的推断得出的结论这立信公司的来头可不简单啊！”
“哦说来听听。”听潘建军这么一说顾chūn来不禁来了兴趣连忙问道。
其实如浴场这些休闲场所最是龙蛇混杂要说消息渠道传播最快的还真的是这种地方而这个潘建军身为浴场的老板消息灵通也是在常理之了。
潘建军一脸神秘的样子连韩易都不禁给他吸引了连忙侧耳倾听也不晓得他到底知道立信公司多少？
这个时候却从门口进来了几个手里端着木盆身穿着特sè制服的姑娘来原来是潘建军叫的足浴技师们到了潘建军便住了嘴站起身来让开了位置。
等到那些技师们给三人脱鞋放水然后再泡脚一通忙乱时间却是又过去了将近十几分钟。
“建军啊继续说那立信公司是怎么回事？”顾chūn来斜躺到了椅子慢条斯理地问道。
潘建军便靠近一步习惯xìng地挤了挤眉毛卖弄似的说道：“顾会长这立信公司啊一直以来就是神神秘秘次盐林工业区开标听说还是市委书记赵斌亲自在全委会言关照才通过你想想看啊赵斌为什么这样帮立信公司？只有一个可能就是立信公司有能量背后有着强大的靠山。”
“哦这话怎么说？”顾chūn来还真的是被潘建军的话提起了兴致身子也坐了起来问道。
“根据我打听过来的消息这立信公司当初去买地的时候可是和乐云碧辉一起去的可是那个时候盐林工业区还是块别人眼的坑洼地乐云碧辉为什么要买地？”这个潘建军可能是生xìng习惯了说不几句话就要卖关子就连面对顾chūn来也是改不了。
可是顾chūn来是什么人？往常都是号司令惯了的人哪会有端着别人下巴说话的习惯。顾chūn来对于这潘建军说话的方式可能也有些烦了闷着声音从鼻腔里不置可否地嗯了一声算是回答了。
潘建军可能也是感觉到了顾chūn来的态度略带了尴尬地笑笑继续说道：“依我看啊这乐云碧辉就算不是幕后cāo纵者之一那也是知晓内幕的人。而乐云碧辉的靠山是谁？传闻那可是面的人啊！”潘建军边说话边用手指指了指头“立信公司和碧辉有关联而且还听说了这乐云碧辉的曾庆华和立信公司来往密切好几次是在同一场合出现这么看来立信公司十有**就逃不开这几个可能了要不就是碧辉公司下属的子公司要不就是京城里另外下来的关系户不然的话赵斌他吃饱了饭撑得啊！哪能这么花大力气关照它？难怪我说这赵斌一下来乐云为什么第一个就是死命了要盐林工业区呢原来这后面的底气足啊！”
潘建军这次可是没有再卖关子一口气把话说完末了还补充了一句：“我这个推断得来已久一直憋在了心里都没敢说出去今天也就是和顾会长你说一声要是让那立信公司的人知道我泄了他们的底起火来我可是惹不起。”
话虽是这么说不过按了韩易对这个潘建军的初步认识这个人好象还不是他自己所言的那种能够把秘密憋在心里嘴巴牢靠的人至于这个推断他到底和多少人讲过却是不得而知了。
“呵呵不错不错建军这个分析确实在理！”顾chūn来哈哈大笑了起来一边轻拍了一下潘建军的胳膊那眼角却带着丝笑意瞟向了韩易其蕴含的意思却让韩易猜想不透。
第二百十九章 有话要说
真是被打败了！没想到这潘建军神秘兮兮的到最后竟然得出了这么一个结论来让韩易不禁有些啼笑皆非。
立信是有点背景不过是曾庆华和邱兴还有罗海江他们罢了赵斌开声支持盐林更多的是为了自己的地位哪能弄得到如此复杂真是人眼可畏啊！
侧了脸又看到林晓在边挤眉弄眼的样子更加郁闷。
“哇！没想到这立信公司的背景这么深啊！也就是潘老板这样的能猜出真是高人！”明知道韩易尴尬林晓却偏偏不放过这打趣韩易的机会火加油地在边夸张地大叫一边还朝了潘建军竖起了大拇指再加那顾chūn来投过来那稍带点戏谑的眼神简直是让韩易有无地自容的感觉。
“呵呵今天也就是顾会长来了我才说说顾会长我信得过此事非同小可你们可不要到处传扬。”潘建军满脸得意还不忘向林晓和韩易两人叮嘱道。
“晓得晓得潘老板放心我这嘴就是贴了封条的。”林晓很来事的连连点头。
也许是这乐云市太小真是没什么大事了过后的这差不多一个小时潘建军出奇地没有再爆出什么猛料来只是和顾chūn来说着一些以前在岭南的旧事。
韩易听了一会算是有点听明白了。
原来这潘建军大概是五六年前在岭南做钢材生意几年打拼下来也有个三四百万的家底按道理来讲也算是混的不错了。可这潘建军有个毛病喜欢赌钱而且这个人咋呼呼的又喜欢吹嘘几百万的家底给他吹成了千万于是就有人瞄了他设了局让他赌钱先以小利引诱输了就让他欠着然后让他越陷越深短短半年竟然在赌场里欠下了两百来万的债务。
等到他账户的资金周转不过来的时候对方来讨钱了没钱？对方就开口了那好我们也是讲道理的人就用店里的钢材来抵债吧！潘建军刚刚哀求了几句平时称兄道弟的那帮人马就翻脸了一句话要不给货断手或者断脚任你选要不就卖器官还找了些打手rì夜守候在店门口转悠。
过不了几天对方来了一批人还开着卡车过来气势汹汹地要拉钢材抵债平时这钢材卖出去是好价钱抵债能有几个钱？潘建军当时简直是走投无路了后来有暖州的老乡看不过眼就指点他托人介绍求到了当时还是岭南省暖州商会副会长的顾chūn来头来。
顾chūn来听说了是暖州老乡的事也没二话当时就赶到了潘建军的店里打听了事情的前因后果又去看了潘建军的钢材才拍板下来给潘建军担保让对方缓期两个月。
顾chūn来在岭南名望大市zhèng fǔ各方面的关系都打点得溜顺溜顺那些当地人也轻易不敢下了顾chūn来的面子反正这钱是逃不了目的已经达到于是就答应了。然后顾chūn来又帮着潘建军打点也是顾chūn来的面子大没有人趁机落井下石压价把那笔钢材以比较好的价格脱手才还了债逃过了一劫。
可以说顾chūn来可算是潘建军的恩人了不然的话潘建军现在哪有这么气派的足浴城好搞可能早就沦落到了一家老小要讨饭的地步了。
三人都泡了脚出门的时候已经是快十点钟了了车后顾chūn来笑着看了韩易说道：“小韩这潘建军的话虽然没底却也是代表了现在乐云市大多数人的想法坊间的传言虽然虚幻了些但是讲的人多了便也成了真了。可以利用啊！”
韩易不禁哑然如果让他刻意的去骗人还真的是做不到。
似乎是猜到了韩易心里的想法顾chūn来接着说道：“这么说吧盐林工业区现在处于风头浪尖多少双眼睛盯着一个不好可能就要出什么幺蛾子。不错现在赵斌是一心一意地支持盐林工业区的开可要是真到了利益攸关和他的前途有关赵斌还会不会力挺立信公司还是个未知数？”
顾chūn来这番话说得语重深长韩易当然不会不知好歹诚心谢过。顾chūn来也深知有些话点到就好便没有再多话。
顾chūn来的身份能做到这一步已是天大的面子毕竟有些话不好说得太白。为人出谋划策其实所处的位置最为尴尬说好了没功劳说得错了可能会被人记一辈子以他拼战多年的商场经验当然不会傻到这个地步。
送顾chūn来到了国际大酒店门口韩易下了车林晓陪着顾chūn来还有些事要谈韩易便和他们告辞回去。
在顾chūn来面前韩易并没有提起过邱兴和赵斌之间的关系。韩易必须考虑到邱兴作为立信公司的股东之一而现在立信公司又可以说是完全掌握了盐林工业区的开资源这种牵涉的关系可大可小有心人难免会联想到其他面去。
这个世界永远不缺少小人而赵斌在乐云市的对手也不少就算是不为赵斌考虑韩易也必须为立信公司负责为立信公司开的盐林工业区负责也是为自己的理想负责。
顾chūn来虽然是林晓介绍按理说是属于可信的人但是韩易仍旧是不得不防。
……………………
第二天早晨的立信公司高层会议整个立信公司的高层济济一堂除了韩易自己之外还包括了邱兴、曾庆华、方宏、吴建昌、江志成、另外还有公司新招的两名财务人员以及做会议记录的办公室秘等等围了椭圆形会议桌坐好会议先是就盐林工业区开的一些rì常问题交换了意见并布置了下一阶段的开计划。
在会议临近尾声的时候韩易提出了有关于盐林工业区内部认购的可能xìng。
“内部认购？盐林工业区十天前才刚开始打桩现在就把内部认购提议程是不是太早了一些能给我说一下理由吗？”邱兴有些诧异眼睛盯着韩易说道。
邱兴在公事从来都是顶真不会因为相互之间的关系而含糊听到韩易突然提出这个建议来不禁有些诧异。在他的印象韩易一向做事还算是稳健并不是一个急功近利的人既然突出了内部认购的重要xìng就一定有他自己的考虑。
韩易点了点头说道：“我们都知道盐林工业区现在已经引起了各方的强烈关注不需要再藏着掖着。但是立信公司毕竟根基尚浅而在盐林工业区的cāo作我们也只是靠了诸多额外的因素另外还有坳山头取巧才获得我相信在乐云市能够开盐林工业区的人不在少数他们能任由我们把这么一大块蛋糕全吞下去？
韩易顿了一下看到曾庆华鼓励的眼神继续说道：“所以我的意见是在对外立信公司现在必须要团结一切可以团结的力量牺牲一部分的利润而换取一些在商业可靠的伙伴是一个比较划算的买卖我们要把一大批人捆绑到盐林工业区里这样的话就算是有人想动手脚也必须考虑到相关方面的关系。”
“嗯！不错。”邱兴若有所思地点点头。
“那么开区管委会那边你准备如何去说？”停了一会邱兴问道。
“开区管委会那本其实应该不成问题。”韩易思忖着道：“我们和开区管委会虽然名义属于合作开关系但是这只是对外的说法到目前为止实际的情况一直是我们立信公司dú lì开而开区管委会只是起到资金监管作用而已因此在定价我们有很大的自主xìng换而言之我们有权来确定不同的营销策略这一点相信只要不是损害他们的根本利益他们就没有理由来阻拦我们。”
“那好吧就照你的方法试试看马云天那里你也要先去沟通一下提前打招呼就算事情不成也可以相互协商比事后撕破脸好。”邱兴说道。
“好的我知道了。”韩易点点头。
看到大家对于内部认购案再无异议曾庆华吩咐把这项决定写入会议记录然后交托工程部和营销部一起作出一个销售预案来然后宣布散会。
走出会议室韩易紧走了几步到了邱兴身边说道：“邱大哥你对这个内部认购案有不同的看法吗？”
邱兴会议的情形韩易看在眼里对于邱兴的心思也猜出了几分虽然邱兴已经认同了他的方案但并不表示邱兴就是全盘赞同。
“到我的办公室谈吧！”邱兴说道然后回头招呼了一声曾庆华：“老曾等会到我办公司杀盘棋吧几天没下了手痒痒我这几天看了几个棋谱琢磨出一些好招来了。”
曾庆华展颜一笑：“好啊你这几天养jīng蓄锐我看看你到底是有什么绝招琢磨出来了？”韩易的举动都落在曾庆华的眼里此时邱兴开口招呼曾庆华自然是心领神会。
到了邱兴的办公室曾庆华和邱兴摆开了棋盘韩易在了边观看。
两人下了三四子邱兴捏着手里的棋子轻轻敲着棋盘看似在思索棋局突然侧过脸来说道：“韩易我知道你有话说现在说来听听吧！”
第二百二十章 囤地的需要
在立信公司里真正熟悉韩易行为的人除了曾庆华之外邱兴可以说是对韩易最了解一个了。
韩易虽然在会议对内部认购案的原因做了详细的解释但是邱兴是什么人韩易耍的这种小手段如何能逃过邱兴的眼睛他清楚韩易的脾xìngxìng格有着与年龄不符的沉稳但又不乏冒险如果说韩易仅仅是因为担心外部的压力而主动妥协那样的可能xìng几乎等于零。
所以等到韩易跟他主动打招呼的时候就知道韩易有话说了。
小心思被邱兴识破韩易却没有太多尴尬的表情反而非常自然地轻咳了一声然后开口说道：“邱大哥我记得你曾经说过从明年开始我们就必须要在新阳路储备力量了。”
听到韩易这么一说邱兴停下了手转过脸来看了看韩易然后笑了起来对着曾庆华说道：“老曾看来今天这盘棋不下也罢我们听听韩易的说法。”
曾庆华呵呵笑道：“好啊。”
看到两人动手把棋盘的几颗棋子收拾到了棋碗里韩易思忖了一下组织语言说道：“新市府项目落定建造的动作很快我听马云天说过一系列的审批手续已经完结工程招投标也已经开始基本没什么悬念不是一建公司就是二建公司接下去马就会开始进入打桩阶段很显然随着整个新城区的重新定位热点很快就会转移而在新阳路将会掀起一番新的开热cháo。”
“你说的不错那么你准备怎么做？”
“碧辉公司的调查报告显示国内房地产市场的真正火热将会出现在两年之后而我们现在所要作的就是趁着房地产市场刚刚回暖许多人对房产政策还是举棋不定的时候大举介入在先期确立起我们的优势。”
“嗯说得不错继续。”邱兴点头道。
“房地产市场要想确立优势其实一个最显著的标志就是优质土地。在房地产业最重要的两大资源其一就是土地开权我们可以先大规模地囤地然后再找准时机慢慢开等到房地产市场开始火热的时候我们已经手握优质资源那时候就可以胜券在握了。”韩易笑着道。
“囤地确实是一个好办法但是同样缺点也很明显那就是需要占用大量的储备资金住宅用地可是不比工业用地其价值起码要过好几倍你有过一个详细的预算计划吗？”邱兴思忖着道。
“这就是房地产开的第二个资源了也就是雄厚的资金支持一般来说房产商的资金来自两处信贷或者zì yóu筹集。也就是我今天所提出内部认购案的最终目的。”韩易笑着道：“土地资源和资金两者是属于相辅相成相互支持而密不可分的。”
曾庆华听到这里奇怪地问道：“既然如此那你在刚才的会议怎么不提出来大家也好一起探讨一下啊。”
韩易挠了挠头有些不好意思地说道：“我觉得这个事情事关重大邱大哥次不是提过我们不禁是要开壮大自己的房产公司还有一个事就是为了狙击如启勇地产之类的公司介入所以为了避免会议内容的无端泄露我连你们都隐瞒了。”韩易虽然嘴里说着道歉的话不过看他的那脸sè却是毫无内疚之感。
曾庆华有些好笑地看着韩易用手点了点说道：“好啊！对我们都开始卖起关子来了看来确实有进步不错你这考虑得很周到确实需要保密。”
听着曾庆华说完韩易继续说道：“我的想法是盐林工业区我们第一期开项目那五十幢厂房可以先拿一部分出来进行内部订购回笼资金具体的想法我已经做了一个草案你们帮我看看还有什么地方是需要注意和补充的。”
韩易说罢从随声的包里拿出一张纸来递给了邱兴。
邱兴接了过来几分钟看好然后递给了曾庆华：“老曾你也看看。”
曾庆华一目十行极快地把纸的内容完然后惊讶道：“一千八的价格？韩易你确定能卖出这个价格来！”
韩易笑了一下说道：“昨天林晓我吃了一顿饭在座的除了林晓特意来的顾chūn来之外还有龙飞集团的林飞川变压器的吕金鹏另外还有钱大元和王忠他们问我是不是能够有内部认购？”
“林飞、吕金鹏、钱大元……呵呵乐云市几个有实力的都到场了你怎么说？”
“我没有当场答应但透了一个底表明我们的工业区是高品质的成本价就要过一千每平方至于售出价是多少那就让他们自己去猜想吧！”韩易笑了道。
“百分之五十的预付款是多了还是少了？”曾庆华问道。
邱兴伸出手指轻轻地敲着桌子沉吟不语过了一会才开口说道：“按照一幢楼一千万来计算那么就是五百万你这里是准备先放出二十幢厂房来进行内部认购我觉得可行而且也可以先试探一下市场的反应。当然了这个头一定要开好对于我们以后的销售也至关重要内部认购会看来是把双刃剑啊！”
“那你现在怎么办？是再把他们召集起来？”曾庆华问道。
“既然他们有这个需求我们当然要适当地满足不过怎么个cāo作法我觉得需要考虑一下或许我们可以借用一下顾chūn来的名望。”韩易微笑道。
曾庆华看了邱兴一眼笑了起来说道：“看来韩易已经胸有成竹了那我们就把它全交给你了拭目以待！”
“别！别……”听曾庆华这么一说韩易急了连忙摆手“你们总不能就这么撒手不管我了吧？”
邱兴笑了起来：“让你放手干活当然是给你一个锻炼的机会我很期待你的表现啊！呵呵老曾来来来我们继续下棋让他慢慢琢磨去吧！”
“好嘞！看我这次不把你杀个落花流水……”
………………
三天之后立信公司在碧辉酒店七楼小会议厅展开了一次内部认购会与会的所有客户都是通过私人渠道通知保证了消息的不外泄。除了荣华电缆厂的老总徐庆江因为公司业务在海不能及时赶回之外基本那天在酒桌的人全部到场。
韩易带着方宏还有何晴出现在了会场“这位是我们立信公司的总经理方宏先生还有总经理助理何晴小姐！”韩易伸了手给在座的那些大佬介绍道。
何晴今天穿了一身素淡的浅灰sè职业套装齐膝的短裙下露出一双白生生的小腿髻高挽露出犹如白天鹅般优美的颈部显得端庄而又有女人味。
来乐云的一年多来何晴经历了众多的事情随着立信公司的逐渐壮大何晴的才能也逐渐显露出来受到各种知识的熏陶现在的她不再是那个刚到乐云时怯生生的小女人了而是蜕变成了一个浑身下充满了知xìng美的办公室女郎。饶是在座的那些企业家们都是见多识广对于这么美貌的助理也不禁是露出了关注的目光。
先由何晴向个人分了一些制作jīng美的宣传小册子然后由方宏开口说道：“各位现在手里头拿到的是盐林工业区将来的具体开规划相信在座的看过之后就会对盐林工业区将来的展前景有了一个初步的了解。
这次的内部认购会是立信公司经过了慎重的考虑之后应客户的需求特意推出的针对的只是我们特定的尊贵客人目前为止所推出的厂房只是包括了靠近盐林大道的十幢厂房这十幢厂房的位置在我们一期的开计划当算是位置最好的也是为你们在座的各位特意准备的。”
方宏的话音刚落龙飞集团的林总马问道：“方经理你的这些介绍我都有大致的了解过我还是那个问题你们准备推出的内部认购价是多少？我相信这也是今天到场的各位最关心的一个问题吧？”林飞说完呵呵的笑了起来。
这次立信公司内部认购会韩易果然没有食言第一个先给他打了电话让他感觉倍有面子对立信公司也有了一些好感。
不过好感归好感在价格问题林飞还是不准备放松毕竟这稍微一一下牵涉到的都是几十万甚至百万的资金都是辛辛苦苦赚来的钱没有谁不会装大方而把该到手的钱拒之门外。
“呵呵林总果然是爽快的人一句话就问到了点子。”面对林飞的直接方宏显得非常冷静：“既然如此那么我现在就可以给林总也是给在座的各位一个明确的回答我们的内部认购推出的价格是一千八。”
“一千八？”底下起了几声低低的惊呼只有顾chūn来是早已知道了这个结果脸sè纹丝不变仍旧是挂着淡淡的微笑。
当然了在座的除了顾chūn来之外也有几个家大业大的对于方宏的报价也毫不惊诧仿佛是早已经料到了一般。
第二百二十一章 手快有，手慢无
“一千八的价格实在是太高了我想问不知道立信开出这样的价格根据何在？要知道现在乐云市普通商品房的价格也才是两千五左右。”一个坐在钱大元身边顶头稀疏大约六十出头的老人慢吞吞地出声问道。
看到有人声质询其他的人立刻都安静了下来静听立信公司如何解释？
韩易认得这人是金通机电的董事长项力仁也是一个从手工作坊白手起家的人对于这样一个从一穷二白到撑起偌大家业的人韩易更多的是抱着尊敬的态度。
虽然是尊敬但并不表示韩易就会轻易放弃自己的立场。商场犹如战场本来就是锱铢必争的所在有所异议是必然会生的事但是如何通过解释和协商求同去异才是根本。
“项总提的疑问非常好相信在座的各位心可能也有同样的疑问那么接下来就由我给大家解释。”韩易接过了话题微笑着不慌不忙地说道：“我只讲述三个要点听完之后大家心自有判断。”韩易说着举起手竖起了一个食指“第一个理由很简单盐林工业区具有的土地稀缺xìng。在座的都是生意场的大行家我这么说应该都明白众所周知我们乐云市的工业用地是处于如何的一种境况在此我就不多赘述那么稀缺xìng就代表了它所具有的内在价值和今后的升值价值；”
顿了一下韩易扫了一眼在座的人伸出了第二个手指“第二盐林工业区是乐云市目前为止开最为完整规划最好也是投入最大的工业区项目次的酒席项总也在场应该听我提过盐林工业区的基建成本就达到了一千每平方更不用说相关的完备的配套设施这些我们都可以写入销售备份里面如果有一样东西达不到标准只要客户要求立信公司保证将按照条款无条件退回购房款并按照年利息百分之十二支付资金占用利息。客户有自主权可以选择退款或者是又或者是整改直到达到标准要求为止期间造成的一切损失立信公司将在协商后照价赔偿。”
说到这里的时候项立仁笑了起来点头道：“看来韩总对自己开的项目很有把握当然了立信公司是和开区管理委员会共同开盐林工业区的那些相关的部门还没有这么大的胆子敢弄到市委书记亲自点将的项目去韩总说的这个话我信。不知道韩总的第三条说明是什么？”
韩易淡然一笑：“第三这次进行内部认购的厂房都是我们特意选择的位置最好的一批但是价格却没有增加一千八是起步价也是最终的价格。在此我还有一点可以保证那就是立信公司可以保证各位的投资物有所值明年等一期五十幢厂房全部完工之后我可以保证我们剩余厂房的出售价格不会低于一千九百八十元。”
“一千九百八十元韩总的意思是一年之内保证有百分之十的增长率？”一个脸部消瘦的人接着韩易的话头说道。
“这位是……”韩易在脑子里过了一遍却对这个人没有丝毫的印象好象次的宴席也没见他出现过也不知道他是通过如何的渠道而来？
“我是荣达电器的执行副总裁章军！”那个瘦长脸傲然说道。
吕金鹏站了起来对了韩易笑着拱手说道：“不好意思韩总章军是我生意的好伙伴对盐林工业区的厂房也很感兴趣所以这次的认购会我就他一起过来事先没有通知还韩总见谅。”
对于吕金鹏这人韩易印象深刻属于是一个八面玲珑的人物这次的内部认购会本来说好是在那天谈话的小圈子里进行不对外泄露。
吕金鹏不声不响地带了外人进来这样做本来是属于违反事先约定立信公司可以取消他的认购权利但既然他都站起说明了又说了道歉的话韩易也不好着这么多人的面给他难堪便点了点头。
“荣达电器？好熟悉的名……”韩易在心里思忖着一时也没有想起到底是哪里听过的这名不过此时显然不容他多加思考便把心思放到了一边微笑着说道：“是的百分之十的增长率章总对此有疑问吗？”
那章军显然是对韩易的说辞持有强烈的怀疑态度开口说道：“立信公司开的盐林工业区到目前为止才是刚刚进入桩基阶段却开出了一千八的高价谁能保证你一年以后就会开出一千九百八的价格呢！”
韩易扬了扬手里的一份合约说道：“章总的顾虑我想应该不成问题这些我们都会在合约里注明一年以后如果立信公司有违约行为你们可以立即起诉。”
“起诉？”章军从鼻子里哼出了一声晒然道：“既然钱财都已经到了你的帐户再拿回来岂是那么容易打官司又花费时间和jīng力如果只是百分之十的增长率那我还不如把钱投到借贷公司一年好歹也有个百分之十等你真正开盘了再去买岂不是省事！”
这个章军说得话咋听起来确实有道理边的很多人听着都不禁暗自点头。
“这章军是来做买卖还是踢场子说话这么冲？”韩易心里微动不过对于这种情况的出现韩易也是早有了心理准备脸也不动气微微一笑说道：“章总说的确实有道理借贷也是我们暖州人资金增值的一大特sè不过我想问一下章总这借贷难道就比我们这投资更保险吗？一次xìng千万的资金可以让很多人铤而走险而且还有一点章总不要忘了我们的增长率其实不是百分之十实际说来应该是百分之二十因为内部认购的预付款是百分之五十章总不会是连这笔帐也不会算吧？”
对于章军的蛮话韩易虽然提醒自己要克制不过到了最后还是忍不住小小地讽刺了一下。
底下轻轻响起了一片窃笑声落入章军的耳章军的脸sè立时涨成了猪肝sè但是对于韩易的话一时又找不到更好的理由去反驳只得重重地哼了一声坐了下来。
章军的话其实把大家心里想说的都说出来了不过在场的基本都是酒桌照过面的顾及了林家的面子不好意思那么**裸地逼问罢了见章军沉不住气跳出来大家也乐得看热闹看到章军碰了个灰头土脸心里都是暗爽庆幸自己没有贸然问。
韩易看到场面基本已经控制住了便说道：“章总的话其实也是有道理的不过呢做生意讲得就是诚信立信公司之所以取了立信这么个名就是表明了我们的立场：人无信而不立！当然了你们也可以等待但是我想机会稍纵即逝就算是你们可以等你们的企业也不能等现在经济开始回暖经过金融危机的洗礼之后正是各家大企业开始重拳出击重新划分地盘的时候相信没有人会愿意错过这个最好的黄金时刻。”
韩易最后一番话无疑是说到大家的心底里去了搞内部认购无非就是抢占个先机生意场时间就是金钱！
顾chūn来轻轻地把手里的宣传小册子放到了会议桌笑着说道：“韩总的话听起来很有道理时间不等人啊！好我们chūn来集团最近准备扩大生产线正需要生产厂房这样吧……我看这一号和二号厂房就先预订给我吧！”
不愧是资产雄厚的暖州大佬顾chūn来不出手则已一出手就要了两幢厂房而且是位置最好的两幢。
立信公司这次推出的几幢厂房的地理位置虽然相距不远总体看来很难区别出孰优孰劣但是不同的位置总是有着些许的不同。顾chūn来说的一号和二号厂房就在了心大道入口处旁边毫无遮拦位置明显突出只要在顶楼打一个广告牌老远的距离就能一目了然宣传效果自然一流。
既然顾chūn来先开口了其他人当然不好和他再相争有几个心里就在暗骂顾chūn来是老狐狸不声不响地就抢先出手了而且一出手就瞄准了地理位置最好的厂房价格却是一样实在是占了大便宜了。
想到这里的时候突然jǐng醒马就拿起手的小册子仔细审视起来看到底是哪幢厂房的位置最适合自己的心意要是让别人抢先那可是后悔莫及了。
韩易看着下边那些人的神情紧绷着的心才开始松弛下来。虽然之前已经做好了完全的准备但是面对未知的境况尤其是今天的认购会可以说是关系到盐林工业区今后的整体销售策略和价格说他没有丝毫的紧张那是不可能的。
顾chūn来的眼光在暖州已是名声在外既然他都带头认购了那就是看好了盐林工业区的项目觉得物有所值别人就怕跟不趟哪还考虑到价格这类的小问题！
大概十几分钟后到会的人开始纷纷向了方宏提出自己看的厂房当然了其免不了有重复关系好的就相互私底下协商解决实在是协商不了的韩易也没有办法吩咐方宏按照先说先得的原则办理这样大家也没有什么话好说。
这样做法虽然不可避免的有些混乱但是韩易也是仔细考虑过其的门道才决定如此的。如此做法最大的好处就是要让那些人产生一种压迫感强制缩短他们的思考时间。
将近两个小时的盐林工业区项目内部认购落下帷幕立信公司推出的十幢厂房全部预定一空并签署了认购合约只等统一办理公证之后百分之五十的预付款马转帐到立信公司的专设户头。
短短两个小时立信公司成功回笼资金六千零十二万也就是说盐林工业区项目还是处于开工的萌芽状态就已经开始进入了资金回收和利润创造阶段。
第二百二十二章 布局
韩易帮着何晴一起收拾着桌子散的宣传小册顾chūn来笑着走到了韩易的身边伸手笑道：“恭喜韩总！这次的内部认购会可谓是大获成功。”
韩易连忙伸手握住顾chūn来的手笑着道：“这还得是靠了各位的大力捧场才能圆满真是要多谢顾先生了。”
对顾chūn来的帮忙韩易当然记在心里。
顾chūn来明面是没做什么事但是他的影响力放在那里一个微小的动作可能都会引起其他人的猜想。其他不说就拿这次的认购会来说若不是顾chūn来先开口认购可能立信公司还会要继续费不少口舌虽然说是早有准备但是做买卖讲得漫天起价坐地还钱最后谈到一个什么程度或者是不是要让利那就难说了那可是随便一张口就能少个十来万的事。
“哪里！哪里！主要还是盐林工业区值得投资。”顾chūn来笑着连连摆手顿了一下问道：“不知道立信公司的下一批内部认购名额大概什么时候出来？”
韩易闻言惊讶道：“顾先生这次买了两幢厂房还要继续买吗？”
顾chūn来笑着说道：“我买的这两幢厂房一幢是拿来做生产扩展之用另一幢嘛打算是用来投资的出租也好增值后转手也好总之我是百分百相信韩总所说的一年之后百分之十的增长率。不过我有几个亲朋好友他们都是喜欢做投资项目的对于盐林工业区这么好的项目我相信他们一定会感兴趣。”
原来如此！韩易点头道：“顾先生的亲朋好友要买我们当然是大力欢迎有关于第二批的内部认购名额目前公司还没真正确定如果出来的话我将在第一时间通知顾先生。”
“呵呵那好就这么说定了。”顾chūn来笑道。
韩易和方宏一起送了那些客人们出了会议室。
……………………
“对于新阳路目前先需要开的热点我有些拿捏不定到底是倾向于二环路还是三环路？”富乐公司邱兴的办公室里韩易俯着身子用手指着摊在桌的乐云市规划图说道。
内部认购会的第二天办好一起公证手续之后几家公司果然是家大业大一点也没含糊该付的钱马就陆续汇入了立信公司的专设账户里。
资金充裕之后接下来的应该就是真正布局新阳路的开项目了。
“这个嘛……”邱兴坐在沙沉吟着“老曾你怎么看？”
曾庆华想了一下说道：“乐云市新城区规划新阳路从南至北一路而下构建成了横贯整个乐云市的两条主干道之一而二环路和三环路则是与新阳路成十交叉。新市府从地理位置来说正好是夹在了二环路和三环路间而且是靠近了东端西边紧挨着新阳路东边则是南垟村的集体土地这些土地应该是已经被市zhèng fǔ收购了的。新市府按照具体的位置来划分则是挨近了三环路因此会给人造成一个错觉觉得三环路是rì后新区的心那么着重的建设会围绕着三环路进行。但是我觉得新区由南往北推进靠近了雁翔路和二环路的这一段才会是最近两年开的重点区域。”
“哦！老曾你说说理由？”邱兴感兴趣地问道。
“很简单。”曾庆华做了个手势让韩易把规划图移了过来指着面道：“从雁翔路一直往下先是二环路然后才是三环路但是现在不要说三环路了就是二环路东端的这一大片地方还都是光秃秃的土地没有与之相应配套的生活社区和完善的交通能吸引住户吗？楼盘开只要一两年就能完成但是一个成熟的生活社区的形成则最少需要五年左右时间的积淀很显然三环路目前还不具备。”曾庆华说道。
“那你的意思是先期开选择在二环路而屯地则要重点在三环路？”邱兴很快就听明白了曾庆华话里的意思。
“嗯如果仅仅是屯地的话不仅仅要把眼光放到三环路新阳路靠近路边的路面地块这一段地理位置是最优越的太显眼了也是rì后争夺的重点一旦放地出来肯定是血肉横飞的结果。我们可以退而求其次看情况而定如果新阳路路面地块争夺激烈则可以放弃转而寻求那些靠里面的楼盘毕竟我们投资那里的话最根本的目的还是屯地等到整个房产市场以及新区开真正成熟起来之后到那个时候再开始开就能不费吹灰之力因为已经有人先给我们把当地的房价给推去了。”
“韩易你怎么看？”邱兴又把眼睛投向了韩易。
韩易点点头：“我完全同意曾哥的意见根据碧辉公司的预测两年之后才是房地产市场真正火热的时候现在才是刚刚回暖我们就是要趁着许多人还举棋不定的时候大胆介入廉价拿地囤积待所以能不引起别人的注意是最好的。”
“那好既然你们都认可我们就以这样的策略方针来cāo作。”邱兴最后拍板。
新市府落成靠近新市府的二环路和三环路就成了各大开商重点争夺的战场如果要分一杯羹就需要大量的资金储备房地产市场刚刚开始预热许多人还处于观望的状态此时大胆介入应该是最好的机会。
但是同样机会和危险通常是并存的现在买地在房地产市场还没真正火热起来的时候就要承受资金积压的困难。
要等到房地产市场真正红火据碧辉公司最近回来的调查报告起码是要在两年之后到那个时候才是房地产市场利润最为丰厚的时候而囤地是需要雄厚的资金支持。
立信公司从盐林工业区厂房内部认购套得了六千多万的资金加前期贷款三千万和三方投入的一亿五千万账面的资金达到了恐怖的两亿四千万这样庞大的资金足可以在乐云市的土地拍卖市场掀起一股风浪。
立信公司在盐林工业区第一批开的土地涉及到五百亩总共建造五十幢标准化厂房涉及到的建筑面积达到了三十多万平方米要是按照每平米一千的标准来算就需要三亿多的建造资金其还不包括四千万的辅助生活设施建造这样核算下来需要四亿左右了。
当然了投入成本越高其利润也是越惊人的林晓给韩易算过就这五百亩土地就能产生将近两亿的利润难怪别人都说房地产是暴利项目韩易如今算是亲身体会了。
………………
六月一rì荣记吧开始试营业。对于于荣特意选择了在儿童节开业还真是让韩易无奈。
吧采用了电信光纤接入系统相比其他的吧来说明显流畅。走入宽敞的大厅墙壁地面全部重新装修过焕然一新顶几十盏rì光灯照得偌大的大厅犹如白昼般光亮和以前刚过来时所见的那种幽暗不可相比。
顺着大厅左右两边天蓝sè的电脑桌一排开间留下了一米五左右的通道电脑桌面摆放着崭新的电脑显示器这一切都显示出荣记吧和那些只能容纳十几个人黑吧截然不同。
“阿荣早的生意如何？”
韩易早去盐林工业区有些事情处理回来的时候就迟了些不过托方隽给送了一对花篮过来这时赶来已经是快到午十二点了进入大厅的时候看到于荣正斜靠在收银台和里面的小妹聊天便前问道。
于荣听到声音一下回头脸的兴奋之sè还没完全消退看着韩易高兴地说道：“你出的这个主意真是不错早这位置全部没了你看看……”说着用手指了指门口放着的那排长条沙沙现在坐了三四个人“看到没这都是等着有空位置的人。”
韩易笑了一下说道：“不花钱的来的人当然多了过了十二点就看出来究竟了不过具体还是晚能有多少人留下来？”
试营业时的营销点子是韩易找了张子明和李焕帮忙三人在荣记烧烤店凑在了一起喝了一个多小时的茶给拿出了一个比较完善的营销策略：荣记吧试营业第一周普通区早七点到十二点全部免费下午十二点开始到晚五点一小时的费用是两块钱晚则是三块钱一小时；游戏区在此基础加一块钱而包厢区呢则是加两块钱达到了每小时五块钱。
当然了这只是在试营业期间的促销举措一般等过了一个星期之后一切就要恢复到晚的收费标准。
除了在费用花心思之外荣记吧的人员聘用也是最多的于荣他自己不说除了吧台收银另外还有四名服务员技术管理员一名在楼下还花了六百块钱雇了一个老人看着客人停在楼下的车子好让他们可以放心。
另外荣记吧免费还给前来的客人提供茶水楼下摆了两个大的煤球炉子可着劲地烧着开水。
在乐云市还没有一个吧是这样花心思这一切的做法只有一个目标就是在前期积累人气尽量快地把荣记吧的名声给打出来。
韩易相信凭着荣记吧优越的硬件设施和快的再加优质的服务一定可以在短期内就吸引住大批的固定玩家。
晚的时候价钱恢复到三块钱荣记吧依然还是还是爆满几个五块钱一个小时的包厢从下午开始就让人给霸占了还来了好几批人来询问包厢有没有看那模样基本都是那些高的学生情侣居多让韩易感叹现在的学生真是早熟。
第二百二十三章 宵夜
晚九点的时候望着吧大厅里还坐得满当当的人于荣紧张了一天的心终于是放了下来脸露着笑拍了拍一直坐在那里看着有关房地产新闻的韩易肩膀说道：“搞定了现在去吃宵夜今天我你等到了十二点再回来收钱呵呵。”
韩易笑着关了电脑站了起来说道：“当然是你客了这都当了老板了不宰你宰谁！再说了这吧我可也是出了不少力就当是辛苦费也是应当的。”
“嘿嘿……”于荣可没有韩易的口才只顾摸着头傻笑。
到晚九点一天的时间这一百台机子几乎是全部满人韩易粗略估摸了一下整个收入已经过了一千块这还是优惠价要是真正一个星期后还能保持这样的势头那就等着数钱吧！难怪于荣这小子乐得都不知道怎么好了。
韩易拿起搭在靠背的外套说道：“走吧于老板！今天可是要让我好好想想该到哪里去宰你一顿呢……”
下了楼梯走到吧大门口的时候韩易的电话响了起来韩易拿出来一看却是金大牙的号码。
“金大哥你好！”韩易对着于荣示意了一下然后接起了电话。
“韩易告诉你一个好消息……”金大牙在电话里的声音很大透着一股兴奋劲。
韩易笑了一下打断金大牙的话：“金大哥先别忙着说让我猜猜看是什么好消息？嗯……是不是银行那边已经同意了合作开的意向？”
“你这小子鬼jīng鬼jīng的真是瞒不了你本来我还想给你一个意外惊喜的。”金大牙在那头笑骂道：“今天晚我刚和松台分理处的那个古田林吃过饭他们支行的领导也在基本是谈妥了银行那边以债权折合成股份我们这边是以收购价三千万为股份我再添加了五十万是三千零五十万占了总股本的百分之七十银行那边的一千三百万占百分之三十其他追加的投资双方再共同协商。”
“呵呵金大哥办事就是利索！”韩易笑着道：“不过和银行的关系还是金大哥不能放松要时常联系尤其是那个古田林我们帮了他这么一个忙总会有点说法我觉得可以交好对于我们以后的事情应该有好处当然了这个应酬的事情金大哥自然是比我的经验要多很多我也就不瞎出主意了。”
“你这小子净埋汰我！好了我知道怎么做了你这边忙完了的话早点来松台一趟要赶着大学城之前先好好看看哪里可以下手！”金大牙在那头又笑骂了一句不过最后一句话却又是压低了声音说的。
“嗯我知道了。”韩易收了电话思索了一会。
现在盐林工业区的事情告一段落内部认购之后筹集了大笔的资金已经开了一个好头。等下一次内部认购名额出来事情就会顺利很多现在正在筹划阶段真正开始启动还有一段时间倒是松台的那边显得更为紧迫一些不但有天籁锦苑项目要cāo作更重要的是大学城项目不晓得什么时候就会突然放出风声来如果不是趁早布局到时候也只能是跟在别人的屁股后面拣点残羹剩菜。
当然进入过早就要多忍受展初期的瓶项期进入过晚进入的代价就会增加这个度实在是难以把握。而且选择开的位置至关重要松台那边有黄国诚和徐海的关系可以利用看来自己倒是有必要去松台一次了。
次离开松台的时候韩易曾经开门见山和金大牙敞开了谈过一次韩易的想法是嘉义房产或者说是立信公司今后能不能在松台生存下去天籁锦苑将是关键。
天籁锦苑做好了就代表着嘉义地产在松台已经打出了好名声毕竟房子摆在那里一个能够让人亲眼看到的好名声比多少空泛的宣传口号都管用。
至于天籁锦苑赚不赚钱能赚多少钱？韩易觉得倒是其次了。不过如果有机会能够大捞一把那还是乐于所见的。
关于韩易提出的这一点想法金大牙没有丝毫的异议。
自从韩易把大学城的项目透露给了金大牙之后金大牙在感激的同时也在已经开始缓慢地收缩在其他地方的投资资金也开始回笼就是卯足了劲准备在松台大学城项目大大地露一把手。
而天籁锦苑项目则被韩易归结为一次有益的热身运动。
于荣把车子开了出来停到了韩易的身边正见韩易收了电话问道：“有事？”
韩易笑了一下：“就算是有事那也得先吃了你这一顿再办事！”
“好啊！你小子自己是大财主却老是瞄着我这点小钱有劲没劲？”于荣怪叫一声韩易也不理他打开车门坐了副驾驶座。于荣问道：“哪里吃？”
韩易想了一下：“就白沙海鲜楼吧！听说那里味道挺纯东西也新鲜。”
“好嘞！那李焕和张子明那里要不要给个电话？这吧他们也出了不少力干脆一起叫出来。”
韩易笑着拍了一下他的肩膀：“你小子就是准备着一次xìng完工是不？算了叫他们就叫他们哦对了干脆把何晴也一起叫人多热闹。”
“好我通知李焕和张子明何晴那里归你了。”于荣嘿嘿笑了一声韩易一听他那笑声就知道这小子脑子又转的什么龌龊念头懒得理他掏出手机给何晴打电话。
等到韩易和于荣两人到了海鲜楼的时候李焕和张子明却早已笑嘻嘻地勾肩搭背在门口张望了。原来李焕今晚就在荣记烧烤店准备吃宵夜于荣这电话过来却是正好合了他们的心意。
过了一会何晴也到了从三轮车轻盈地迈步下来笑着向几人打招呼。
今天晚的何晴并没有如在公司般穿着职业套装而是穿了一件淡黄sè的薄线绒毛衫显出了一种蓬松的慵懒髻随意地在脑后挽起显露出了修长雪白的脖颈将她的成熟女人味尽露无疑。
韩易站在她的侧边眼光斜视从门口映出的灯光照着她那淡施了一点妆容的瓜子脸映得她脸的皮肤越娇俏粉嫩。
“哇！晴姐今天的打扮真是迷人啊！韩易你说是不是？”四人站在那里看得有些呆于荣却是最先反应过来高声嚷嚷道。
几个人平时常有来往关系都是比较熟络因此说起话来也比较随便。
被于荣这么一叫何晴的小脸顿时微微的红了一下娇嗔道：“阿荣不要取笑我了！”
“不是不是是真的漂亮我可没瞎说不行你问问他们？问韩易韩易最老实了。”于荣一边叫着一边还挤眉弄眼地用胳膊肘捅着韩易。
看到何晴如小女生般羞涩的表情韩易呵呵笑了下说道：“是挺漂亮的平时看惯了你穿公司的制服乍一见还真是没反应过来。嗯！是不错看来你以后要经常这么穿不要老是那一身套装的也要经常换换花样。”
看到韩易也这么说法何晴拿眼瞟了一下她却也不再说话了。
于荣招呼着人进了海鲜楼到了柜台一询问竟然就只剩下了一个大包厢了看来这家海鲜楼的生意确实不错。
韩易带着何晴和李焕先进了包厢于荣却把张子明拖住让他留在外面帮忙点菜有张子明这个餐饮的行家在那海鲜好不好的一眼就瞄得出来。
海鲜楼的动作挺快几个人坐下来不久冷菜热菜的就陆续端了来至于喝得酒嘛当然是青岛啤酒这叫肥水不流外人田。
五个人一边吃一边聊天吃了一会韩易出门了个洗手间往回走的时候从侧边的一个包厢里脚步踉跄地窜出一个人来差点就撞了个满怀幸好韩易反应快身子靠墙一侧让了过去。
那人看样子是喝了不少连脖子都有些喝红了边走了脸还朝着包厢里面叫道：“等着等我去放下水回来就把你们几个全部喝翻了。”
韩易笑了一下摇了摇头也没在意擦着那人的身子就走了过去刚想伸手推门却听到身后传来迟疑的声音：“韩……韩总？”
“嗯？”韩易听到招呼疑惑地回头一看眼前这人十分脸熟一时却想不起来是在哪里见过面。那人看到韩易应声回头顿时高兴了起来说道：“果然是韩总没认错人呵呵韩总还认识我吗？我是洪立丰啊！”
“洪立丰？”韩易顿时回想了起来这不就是那次于荣客时的那个洪立丰嘛！还是洪昆的什么亲戚的那个便笑了伸出手来：“原来是洪队长啊！真是凑巧了。”
那洪立丰连忙伸出手和韩易相握脸的笑容看着有些谦卑嘴里说着：“韩总说笑了我哪是什么队长啊不就是所里的一个普通民jǐng嘛！韩总要是看得起我就叫我小洪或者小丰都可以。”
韩易一听心里倒是有些诧异了不晓得这个洪立丰为何要对自己这般奉承？
看到洪立丰握了手之后还讪讪地站在那里陪着笑脸韩易心里越惊讶了不禁问道：“洪队长还有事？”
“这个……”洪立丰有些尴尬地把手在衣服擦了擦才像是下了决心般地抬起头来说道：“韩……韩总那天酒席的事情是我不对今天向你道个歉这个……你有空碰到我叔叔的时候还你能够说几句好话。”
“原来是这个事！”韩易顿时恍然不禁莞尔心想这洪立丰也太大惊小怪了这种小事还用得着这样特意来道歉吗。
他却是不知道次那洪昆和韩易笑脸相待让洪立丰回去后几天都睡不着好觉就怕了韩易哪天想起来会在洪昆面前说自己的什么话那可是有自己的苦头吃了别看洪昆对外人笑眯眯对自家人却是严厉得过份说不定一生气把自己这个小队长的职务撤了都有可能。
洪立丰这厢心里担心却不晓得韩易这几天光盐林工业区的事情就忙得昏头暗地哪里会有闲工夫把他这种小事记在心头。
想清楚了原因韩易马笑着道：“洪队长说得哪里话那天的事情我早就忘记了。”顿了一下为了让洪立丰放心又补充了一句“你放心洪局长那里我一个也不会提。”
听了韩易亲口应承洪立丰这才放下心来连忙说道：“那就好那就好！那我就不妨碍韩总了。”
韩易微微一笑转身开了门进了包厢。
第二百二十四章 又见安徽帮
看到韩易进门于荣马就大声叫道：“你就去个洗手间用得着这么长的时间吗？我还以为你掉厕所里了呢！快老实交代是不是在外面看到哪个漂亮的服务员盯在那里走不动了？”
于荣和韩易之间是玩笑惯了说话未免有些随便却是忘了边还有个何晴在听于荣讲得粗俗脸蛋就不禁一红却又不觉对了于荣下面的一句话了心睁着一双美丽的大眼睛看着韩易。
韩易可没有于荣这么粗枝大叶早就注意到了何晴神情的一样心里尴尬便伸手敲了敲于荣的脑袋装出了教训的口吻说道：“小同志有女士在场注意语言明麻烦你不好老是把厕所马桶之类的挂在嘴。”
这倒好本是很严肃教训人的口吻却让他说得更加不堪何晴闻言忍不住噗哧一声笑了出来。
“切！”对于韩易的说教于荣立即报以满脸的不屑。
韩易笑着说道：“你还别说刚才是在门口碰到个熟人你也认识猜猜看是谁？”
“熟人？”于荣满脸疑惑看了看韩易“真的假的？”在心里想了一圈名还是摇了摇头：“你这也太难猜了你我都认识的人海去了真要是让我一个一个地猜怕是明天也猜不完干脆你就明说了。”
韩易咧嘴一笑：“你还真是臭美你我认识的人有这么多吗？不过这个人我要是不说你还真的是猜不出来。还记得次你在国贸大酒店客那回非要让我喝酒的那个洪立丰吗？”
“原来是他！”于荣听韩易这么一说顿时也记了起来马就担心地问道：“怎么啦？是不是又想找麻烦让你喝酒？***再这样老子拼着这吧不开了也非跟他翻脸不可次就已经忍他好久了。”
“那倒没有。”韩易笑了一下道：“这次挺好的啊就是见面打了个招呼我看这人本xìng也不坏就是喝多了有点搞不零清罢了。”
韩易并没有把洪立丰向他道歉的事情说出来。常言道：人活一口气树活一张皮。虽然在座的都是自己熟识的人绝对可靠可也难保不会无意说漏个嘴传扬了出去那可是把洪立丰的面子全给下了。
既然答应过替洪立丰保密那就要做到这是韩易的做人原则。
“原来是这样！”于荣不以为然地挥了挥手说道：“算了不管他我们吃我们自己的。快点刚才让你小子逃过去了现在该轮到你喝酒了……”
过了五六分钟的时间包厢的门却被人轻轻地敲响了于荣一边笑着站起来打开门一看却是一愣可不就是刚刚才提到的那个洪立丰端着个杯酒站在门口。
“洪队长啊！什么事吗？”于荣的笑声嘎然而止口吻淡淡的问道。心里却是在那里咒骂道：“这小子不是真的被我说了这就又要来敬酒了！”
被于荣大块头的身子挡住韩易一时也没看到门口的到底是谁听得于荣出声招呼才知道是洪立丰听着于荣说话的口气有点不对连忙说道：“阿荣洪队长过来怎么不他进来坐？”
听韩易这么一说于荣才不情不愿地让开了挡住门口的身子。
洪立丰侧着身子进了来到了桌前稍微弯了身子满脸笑容说道：“今天晚是和几个单位的同事正好巡逻结束来这里吃个宵夜没想到却这么巧碰到韩总你们呵呵我来敬大家一杯我干掉你们都随意随意啊！”
于荣在后面听得眼睛都瞪大了不晓得这洪立丰今天是不是感冒烧说胡话了什么时候这变得这么好说话了？要知道这洪立丰脑子一根筋这劲要是来了在城关派出所那也是出了名的难说话次敬酒那事就是明证。
韩易自然是心知肚明微笑着站了起来说道：“洪队长过来敬酒当然不能怠慢了这样我这两位朋友酒量不怎么样让他们随意我和阿荣两人陪洪队长干了这杯阿荣是我的好兄弟rì后阿荣的那个吧还是要多靠洪队长照顾的啊！”
“那是自然那是自然于老板是韩总的好兄弟这吧的事我当然会心。”说罢就端起了酒来一口干尽韩易和于荣两人也倒满了酒陪着他一起都干掉了。
洪立丰笑呵呵地出了包厢门于荣马就坐到了韩易的身边瞪着眼睛问道：“怎么回事这洪立丰今天怎么换了个人似的？”
“你这人还真是的人家态度好又说别人！”韩易笑着道：“次见过面也算是认识了嘛！这过来打声招呼有什么好奇怪的难道非要人家捋袖子攥拳头的才算是正常？你呀就是神经过敏。”
“我神经过敏……你这臭小子怎么说话的。”于荣伸手就掐韩易的脖子“让我先把你掐个神经过敏吧！”
韩易和于荣两人平时打打闹闹的边几个人可是已经见得惯了笑着看他们两人打闹也不说话劝阻两人闹了一会便也分开了于荣却还在那里顾自摇头晃脑地嘟囔着：“不会啊……这怎么……”
韩易也懒得理他只顾自己埋头吃菜李焕和张子明这俩小子更过份从头到尾这筷子就没停过几个人只有何晴还算是正常小口小口斯地夹着菜。
于荣在那独自感慨了一会这时反应过来了看了看桌就是一声怪叫：“你们这几个小子都是三天没吃饭卯足了劲准备吃我这一顿是吧？这就这么一会工夫这鱼就只剩下一个鱼头了！可惜了这野生的大只鱼啊！”说罢拿起筷子啪啪两下挡住了韩易和张子明伸过来的筷子度极快一下就把那大鱼头给抢到了碗里。
几个人自然又是笑闹了一番惹得何晴在边捂着小嘴吃吃地笑。
这一顿宵夜吃好却已经是到了将近十一点了五人走出包厢韩易落在了最后出门时朝了隔壁洪立丰那包厢望了一眼门关着那里面隐约地传出来猜拳吆喝声看来他们还没走有心想进去打声招呼转念一想多一事还不如少一事还是算了轻摇了一下头朝外头走去。
到了外面的柜台海鲜楼老板露着笑脸迎了过来连声问吃得可好。于荣含糊地应付了几句挥了挥手让老板算账那老板就颠颠地小跑到柜台去拿记账本走回来道：“四个冷菜八个热菜还有啤酒我看看啊……八瓶……嗯十八加二十五再加……”帐还没算完就听得门口哐当当当的声音放在海鲜楼门口的海鲜桶被人一脚踢翻紧接着就是噼里啪啦的脚步声七八个人呼啦啦地一起涌入了海鲜楼里。
“张老板生意不错啊！”一阵刺耳的笑声紧接着就是一个破锣般的声音响起。
何晴在韩易侧边被韩易挡住了视线一时也没看清进来的到底是什么人听到那刺耳的笑声和那说话声脸sè却霎时变得煞白。
韩易看着那说话的人长得五大三粗矮壮身材络腮胡最显眼的是从眼角而下
有一道一寸来长的伤疤看起来非常的眼熟却一时想不起到底是哪里见过。
那海鲜楼的老板一看到那刀疤汉子马露出惊恐的神sè来连忙撇下韩易几个了前去陪着笑脸道：“富贵哥您来了今天要吃点什么啊？我马就叫人到厨房里去烧。”
“富贵哥？”韩易心的念头转了一圈顿时想起这人不就是那个曾经绑架过何晴的那个什么安徽帮的老大陈富贵吗！转回头一看何晴煞白的脸sè正好落入了他的眼帘那眼神里分明还带着些许惊恐的神sè心知她已经是认出了眼前的这人。
到现在为止何晴还对陈富贵心有余悸看来那段经历确实在她心里留下了不可磨灭的yīn影。
“少***废话！”陈富贵一手推开海鲜楼那张老板递过来的烟嘴里骂骂咧咧道：“张大胜你少给老子装糊涂老子没这个闲工夫陪你在这里磨牙今天晚你痛快给老子说句话老子这入股你这海鲜楼的事到底是成还是不成？”
这海鲜楼的老板张大胜这名取得气派人却是名不符实听了那陈富贵的话马就哭丧着脸哀求道：“富……富贵哥我全家就靠了这海鲜楼这海鲜楼是我东拼西凑借了五十万才开起来的开业到现在才刚刚盈利还没把帐还掉可是您老一张口十万就想要百分之五十的股份这可让我怎么做啊！”
韩易听到这里算是有些明白了敢情这张富贵还挺有生意头脑的看了这海鲜楼生意好就想来入股。
不过这人家五十万开起来的海鲜楼扔出个十万块就想要五十的股份而且还不说人家那辛苦苦苦cāo持起来的人气摆明了就是要仗势耍赖吃定人而且以韩易对这些地痞流氓的了解看这陈富贵这架势那嘴里说的十万块是不是真的会真金白银投进去那还是个两说的事呢！