三百三十七章 四合院
一份是他自己的，另一份是他替胖老板认购的，这个事儿胖老板还不知道，不过他曾经说过，刘老板买啥他也买啥，现在实现这个承诺的机会来了，就是不知道胖老板会不会认可。
洪涛知道这是刘老板在给自己帮忙，这点小钱在刘老板和胖老板看来，基本属于挣不挣两可的范畴，之所以这么上赶着来投资，完全是出于友情。
不过洪涛也由衷的感叹，好人有好报啊！自己的这个计划基本就是稳赚不赔、而且利润丰厚的项目，刘老板和胖老板的这些友情投资不仅不会打水漂，还会给他们两人增加一笔可观的收入，而且自己还的一辈子念他们两个人的好儿，你说这事儿上哪儿说理去！？
洪涛弄了个什么计划能有这么大的把握赚钱而且还是大赚特赚呢？其实特别简单，总结起来就是两个词：学区房、四合院！
四合院估计大家都知道，就是北京老城区之内那些在清末或者民国时期建造的民宅。至于它为啥叫四合院，又有什么相对应的建筑特色，就不在这里一一介绍了，大家要是感兴趣就去问问度娘吧，我也说不出什么花样来，上面比我说的全面多了。
那为啥洪涛要选择这个四合院来当做购买对象呢？这里有一个历史缘由。北京的老城区基本就是在二环以内，这个不是人为规定的，而是因为当初修建二环路的时候就是沿着过去的护城河修的。
当初大清朝和民国的时候，北京城是有城墙的，城墙里面是就是内城，出了城墙就是城外了，你别看现在什么中关村、使馆区、建国门外、cbd都是繁华地带，那在当初都是城外的荒地或者坟场。
其实你只要听听这些地方的名字就知道它们当初是个啥情况，中关村那就是个村，原本应该叫中官村。这个中官就是太监的别称，那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。
而城墙以里则就不一样了，老北京有句话叫东富西贵、南贫北贱！这里的东西两个方位说的就是东城和西城这两个区域，东城在清末和民国时代云集了大量的富商，而西城则是官员们的宅邸，所以叫东富西贵。
至于南北这两个方位，不是指北京还有南北两个城区，而是特指前门外和鼓楼、以北到德胜门附近这一带。当时居住在前门以南的大部分都是三教九流、劳苦大众，所以就被称为南贫，都比较穷嘛。而居住在鼓楼以北到德胜门附近的。则以皇宫里的太监宫女的家属维多，他们虽然不太穷，但是地位比较低，就称为北贱。
说了这么半天，洪涛为什么要选择四合院呢？原因很简单，因为他知道四合院的价格会飙升，而且幅度极大，一座规整的四合院到了他穿越前的年代，价格已经到了8位数。而且是有价无市，有钱你都买不到。
这里面的原因很复杂，既有城市改造拆毁了大量原有四合院的因素，也有一部分先富裕起来的人为了怀念自己的童年或者标新立异。故意去采购这些四合院并加以休整之后当做住宅的因素。
而且凭心而论，四合院确实更适合人来居住，接不接地气啥的咱就不讨论了，那玩意是唯心的。至少在这个院子里有房有地，既能居住又能做一些适当的娱乐活动，而且封闭性还好。不像住在楼房里，就是一个鸟笼子。
既然四合院这么好，那还轮得到洪涛去买吗？会不会都被刘老板这样的人买光了？回答是目前这个年代还不会，如果再晚几年，等到房价真的开始飙升，即使还有残存的四合院，那依靠洪涛和桃心头的这个经济能力，估计有也买不起了。
北京的四合院除了少数比较大或者比较有名的之外，目前的状况其实并不是以四合院的面貌存在的。在文革时期里，大部分四合院都被作为私产没收为公有了，也就是归了房管局来管理，还有一些虽然依旧是私产，但是也被强行安排进去了不少住户，变成了大杂院。
这些房产在北京叫做文革房，住在这些房产里的住户都是受政策保护的，房主不能以任何形式来赶他们走，只有当他们自愿搬出或者有了别的住房时，才可以把原来的房子腾出来，还给房主。而且在他们居住的时间里，只会以政府确定的公租房的房租来支付，具体数字作者也不清楚，反正一间20平米左右的房子，一个月的房租也就十几块钱的样子。
您琢磨吧，在北京这个寸土寸金的地方，但凡是有人住在这样的房子里，他会轻易搬出去吗？这个时期大部分单位已经取消了福利分房，就算你想搬走，也得有房子搬啊。住在这里的人大多都是平民老百姓，你想等着他们靠工资攒够了买房钱，那你就等吧，你最好立一份遗嘱，让你孙子接着等，你和你儿子恐怕是看不见这一天了。
那又有人问了，人家房主都赶不走的住户，你洪涛就能有办法赶走！？吹牛吧！
这个真不是吹牛，凡是在北京居住生活时间比较长的人都应该知道，房管局是个很神秘的单位，它的手里掌握着绝大部分公房的房源。啥叫公房啊？就是归政府所有，并且出租给老百姓居住的那些房子。
现在大家去售楼处买的那些楼房肯定不归房管局管，那些房屋都是有开发商投资建设的，你买了之后产权属于你自己，当然了，这个产权是临时的，大概70年之后就没了，至于怎么没的，为何要没，这里就不谈论了，太深奥了！
城里的这些平房、大杂院除了少部分是属于私人产权之外，大部分都在房管局的手里攥着，租给谁基本就是他们说了算。这里特意提示一下，不租给谁可不是他们说了算，如果要是那样就乱套了，哪天房管局突然来人，说这间房不租了，你给我搬家，那这户人家得拿着菜刀和房管局拼命，好嘛，住了好几代人了，房钱也按时交纳，你说不租就不租了？
所以这种租用公房的在北京叫做使用权，也就是说你有使用这个房子的权利，但是不能转卖等等。其实这个使用权和那个产权基本没啥区别，原则上说是不能继承，但是实际上百分百都是父母住完走了，就留给儿女，而且说是不能转卖，实际上买卖使用权也不是什么新闻。
但是这里有两个重点中的重点，首先买卖双方必须是北京城市户口，其次房管局的相关人员还要愿意为你做出一套看上去非常合理合法的手续，这样这个使用权才能够顺利转移，而洪涛正好符合这个条件。
洪涛是北京正式户口，这个是父母传下来的，属于历史遗留问题，这里就不展开了。至于他认识不认识房管局的相关人员，关系到达没到达人家愿意帮他略微承担一丁丁点的责任来出具这个证明和办理这套手续的问题，这其实根本就不算是一个问题。
中国自古以来就是一个人情社会，既然是社会，那肯定就不是你一个人，需要有很多人的集合才成。这些人里还肯定包括了你的亲属、朋友、邻居、同事、上级、下级等等，就算你故意不去认识这些人，你也躲不开，谁是从石头缝里蹦出来的啊！(未完待续。。)
三百三十八章 学区房
所以，只要你想认识，那就必须能认识，其实重要的并不是你认识不认识，而是你能不能给人家提供相应的好处或者说利益，包了包归就是一个字，钱！
在这点上，以前洪涛还真拿不出啥钱来，不过现在这个问题又解决了，不光有桃心头带着大笔资金来了，刘老板和胖老板也愿意投资，那这些钱又不是问题。这也算是买房的成本，其实也没多少，办理手续公家是收不了什么钱的，几十块钱的工本费而已，这些钱大部分是要给个人的，他们的胃口也没那么大，万把块钱足以，几万块冒天了，具体数字还要取决于你和房管局经办人员的关系。
这个就是洪涛有关四合院的购买计划，说白了就是通过关系，去购买一些现在看来并不太值钱的大杂院的使用权，并把这些院子里的住户在通过房管局的关系，调整到其它公租房里去，最后把整个院子拿下，然后再投资翻盖，就变成了一座标准的四合院，至于是出租还是出售，那就再议了，不过进行到这一步，只要不是急用钱，最好还是留在手里出租，这玩意就像好酒一样，时间越长越值钱，除非中国的楼市崩盘！
除了这些公有房屋之外，顺便还可以问津一下那些产权在私人手里的房屋，虽然这些房屋最后还要给房主一大笔购买费用，但是这可是实打实的产权房，对于以后修缮之后整体出售还是很有必要的，因为很多富人或者机构都愿意多花钱买产权而不愿意买使用权。
这是四合院的问题，剩下还有一个叫学区房的东东。这个名词恐怕只有在少数城市里才会有，是个新生事物。学区房，这个简单的名词里包含着多少家长的血汗、涵盖了我们的教育制度改革是多么的无力、也折射出我们社会里的上升通道是多么的狭窄！
到这里大家恐怕已经明白了学区房大概是个什么东东，没错，它就是在教育改革的前提下。突然冒出来的。一批紧挨着重点中小学的房子突然身价百倍，价格从原来的每平米几千块，像坐着火箭一样窜到了后来的每平米几十万。
这些房子大多不是新落成的，很多都是十几年甚至几十年的老房子，很大一部分还都是那种大杂院里的低矮平房，其中有厨房、有独立卫生间的都不多，但是这丝毫不影响一部分人的购买热情，不管你房价开到多高，只要这所房子确实和附近的某所重点中小学在同一个行政区划里，那么就ok了。只要房顶还在，就不愁没人买，而且一口价，爱要不要，大把的人排队等着呢。
究其原因，并不是说这些房子的风水有多好，也不是因为它们位于繁华的商业地段，而是因为它们的附近恰巧就有一座重点中小学，而按照北京市教育局的规定。所有中小学都是就近招生。
也就是说如果你想让自己的孩子进入这些重点学校读书，而你又不是什么国家稀缺人才的话，那你只能把你或者你妻子的户口落在这所重点学校的学区内，这样当你户籍落户超过3年之后。你的孩子自然而然的就会被招进这所学校。
所以大家拼了老命的去抢购那些房子并不是却房子住，人家买的不是房，而是希望。希望多少钱一斤？这玩意是无价之宝啊，让你花几百万买到了。你还嫌贵？你偷着乐吧！
当然了，偷着乐的也不止这些学生家长，还有卖房的人。不管他是房屋的原主人还是二道贩子。反正只要房子一出手，他们就会陡然而富，原本一间或者一套住了几辈子或者几十年的破旧房屋突然卖出一个别墅的价格，还得是精装修带家具的别墅，你说能不偷着乐嘛？
现在，洪涛就要借着自己的先知先觉，也去做一回偷着乐的人。在这之前他不是没想到这个主意，但是那是他没有这么多的资金，玩房子是个很耗费钱财的买卖，不管你是盖楼卖也好还是倒腾现成的房子也好，都不是一个月两个月就能周转过来了，有些房子买回来还得花上几十万上百万去翻建，弄不好得留在手中十几年才能出手，所以光有买房子的钱还是远远不够的。
但是人要是走了顺字儿，低下头都能捡到大钱包，目前洪涛就是这个状态。当初在岗南水库钓鱼时因为停车问题碰上了这个当地的小混混桃心头，后来又和他白话了一些北京买房的事情，完全是出于无意，主要是管不住这张破嘴，老想教育别人。
谁承想这些废话反倒成了一个天大的机会，现在人家人也来了，钱也来了，万事俱备，东风正吹，此时不扬帆更待何时！
当刘老板认可了洪涛这份发财计划之后，洪涛的底气就更足了，刘老板这样的人算是成了精了，不管人家当初是如何起家的，至少在商业眼光这方面还是有独到之处，要不怎么那么多和他一起挖煤的矿工现在还在挖煤或者已经被砸死、累死了，而人家变成了大富翁呢？
有了底气，洪涛在心底最后残存的一点内疚和不安也都散去了，再见到桃心头那就完全是一副救世主的派头，咱这是拉着你一起发财，让你出人出钱是看得起你，你还别挑肥拣瘦的，咱还不缺你这个钱，后面排着队给钱的人多着呢。
人这个玩意就是奇怪，当你拿着一份前途异常光明的计划书，四处求爷爷告奶奶找投资的时候，绝大部分人都会不屑一顾，甚至会怀疑你的目的性。但是当你的心态从四处求人变成了见人就轰的时候，前来求着你投资的人反倒多了起来。
和桃心头的会面洪涛故意就安排在刘老板的小院里，这也是事先征得了刘老板的同意的，洪涛主要的目的是让刘老板也给帮着把把关，再说了，人家就算再不上心，也算是合伙人或者股东不是，既然是谈入资问题，那当着面聊不是更合适嘛。
另外到刘老板这个小院里谈合作还有一个好处，那就是现身说法！毕竟桃心头他们3个人，或者说3家人要掏出真金白银来，你也得让人家看看可行性分析报告啥的啊！而刘老板的这座小院，就是比任何报告都能说明问题的实例，这座院子买了短短三年，目前价格已经翻了近十倍！
“我看成！就按洪哥您说的办吧，法人俺们也不要了，还是洪哥您来当合适，您说的这个四合院咱们不感兴趣，不过那个学区房我先来一套，以后俺儿子也得到北京来上重点学校。”桃心头别看一身的匪气，那是环境造成的，他的脑子并不慢，洪涛说得东西他都要了一份复印件自己仔细研究过，再加上刘老板和这座院子的佐证，他对洪涛基本已经放下心了，而对洪涛所说的这个生意，更是非常看好，这个公司还没成立，第一笔业务已经有了。
“那我们哥俩也得来一套，就你有儿子啊，我们将来也有儿子，而且我嫂子今年正好要生孩子了，我得先打电话问问我哥，他来不来一套，将来我侄子上学总不能上咱那个学校吧？学啥？学逃课、学打架？”桃心头的那两个小伙伴也都听懂了，一见桃心头要下手，赶紧跟进，而且还得拉着四姑八大姨一起上，肥水不流外人田嘛！(未完待续。。)
三百三十九章 合伙
“先打住，这八字还没一撇呢，先抢上房子了，丑话咱得说在前面，首先就是投资额度的问题，然后就是按比例分成的事情，最后还有一点，只要是做买卖就有赔钱的可能，事儿往好处做，但是想得往坏处想，咱们这个股权划分先得弄清楚喽，再说其它的。”洪涛赶紧拉住就要往老家打电话的这位，先把他们的注意力给转移到生意上来，别到时候这些位投资人全变成了顾客，买完房子都一边忍着过小日子去了，投资的事情咋说啊？
“我们三人这次来就带了三百万，这个还是从我们家里拼命要出来的，为了要这些钱，差点连父子关系都给断了。不过我爹也没把话说死，要是您能亲自和我爹聊聊，或者咱先弄成一笔生意，那我爹肯定还会给我钱，他整天发愁的就是我能不能找到点正事儿干，只要这个事情靠谱，他把腰子卖了也得给我凑钱！”桃心头是个直性子，虽然心眼一点都不缺，但是说话还是有点缺。
“到现在知道你爹的好啦！？我要是有你这样的儿子，敢出去给我瞎折腾不学好，我把他腿打断喽！不过这次你们算是遇到好人了，我和洪涛不亲不故的，但是他办事靠谱，而且这个主意出的太高了，如果不是你刘叔我看不上那点小钱，根本就没你们什么事儿了，我一个人就给他投资了。”刘老板一听别人的儿子，立马就来情绪，不过一过教育儿子的瘾算是没完，他这算是个病了，自己没儿子落下的绝症！
“俺啥时候也没说过俺爹的不好，洪哥，你看这样成不，我们3个就先拿着300万出来。如果不够你帮我们想想辙，把我们的车都给卖了，再给俺们租个小房子，住宾馆费钱，这样估计还能凑出个100多万。。。。。。”桃心头说完这番话，脸都憋紫了，像他这样的富二代或者官二代，在家里或者他们家乡那一片，啥时候受过这个罪啊，从出生就没为钱这个字皱过眉。更别说低头了。
“得得，车你们自己留着，也别弄得那么可怜啊，房子也不用租了，你们三个不用全待在北京，买房这个玩意又不是逛夜总会，不用都跟着去，你们留下一个人跟着我就成，一个月换一个人。要不你们三个全待在北京也没事干，再惹点别的事儿更麻烦，你们说这样成不？”洪涛让桃心头这一番话给打动了，这个家伙看来是真想干点正经事儿。
“那钱的事情呢？”桃心头关注的重点问题是他们的股份。洪涛这个计划在他看来是个挣钱的买卖，而且还不少挣，他这辈子能不能在他老爹面前直起腰来说话，目前看来就这个机会最好也最靠谱。他不打算跟着打酱油。
“咱们设计的是没问题，但是真正实施起来并不一定和设计的一样，所以初期咱们还是先找个合适的房子试试。钱短时间来说应该够用了，至于以后追加投资的事情，到时候咱们再商量，反正当初我就打算给你们出个主意，现在我不得不加进来，不过我就是挂个法人的名字，顺便把初期的路子给你们趟出来，以后还得靠你们自己，我可不打算天天四处买房卖房去，我还有更重要的事情要办呢。”洪涛趁着现在这个机会，也把自己的想法说了说，他还真不打算全身心的投入到这个买卖里面去，要说挣钱的方法他脑子多的事，不过他对钱感觉不太敏感，够花就成，至于多少够花，他也没工夫去琢磨。
“那成，怎么分配您说吧，我们听着。”桃心头还真是对洪涛的脾气，啥事情只要你点到了，他就能明白，而且没那么多废话和墨迹。
“我是这么琢磨的，你们三人每人出一百万，你刘叔和另一位刘叔每人也出一百万，刘叔，胖叔那份儿还真给他留着？”洪涛说了一半，觉得有点不靠谱，又问了刘老板一句。
“嗯，给他留着，你这事儿不赚钱赔了他也没啥意见，不过你这事儿要是赚钱了，你没叫他，他该往心里去了，你比看他长得胖，可是这个心眼瘦着呢。”刘老板再次确认了自己和胖老板的投资，顺便还埋汰了一下胖老板的心胸。
“ok，正好5个人，每人一百万，按说这个很好分，每人百分之二十的股份，不过我这个忙前跑后的，是不是也得喝点汤啊，我出不了多少钱，估计也就二十万的样子，但是我也想拿一百万的股份，这个大家有意见没？有意见现在就得说，这个玩意可以讨价还价，哪怕吵翻了也得提前说，别以后再因为这个事情磨磨唧唧，那还不如不干呢。”洪涛前世做过好几次买卖，虽然都不大，但是对于合伙这件事情还是很重视的，熟人、朋友乃至亲戚，一旦掺合上了钱这个字，稍微有一点说不到的，日后肯定就是麻烦，所以洪涛愿意在事先把所有的问题都摆在桌面上商量好，必须大家都得心甘情愿，再说继续合作的事情，差一点都不能继续。
“我们没意见！”桃心头和他那两个小伙伴交换了一下眼神，点头确认了洪涛的问题。
“我和你胖叔也没意见，这个主意是你出的，按照现在流行的说法，创意很重要。”刘老板那边捎带这没在场的胖老板也表态确认了。
“那好，出资比例确认了，下面就是股份分配问题，咱们现在一共是6股，总共600万资金，但是我想分成7股，多出来那一股是干股，并不是我要，也不分给大家任何人，这一股是留给必要的某些人的，至于在何时、给何人、给多少、咱们到时候开会再研究，对于这个分配，大家有意见没？”洪涛拿着他的小本子，继续往下说。
“洪哥，您说的这个干股要给谁啊？”桃心头的一个小兄弟听完洪涛的问题，立马提出疑问，而且还举起了手，从这点上看，祖国的教育还是有成效的，至少他知道举手发言了，这玩意肯定是从小灌输的。
“咱们做的这个买卖，说白了就是钻政策的空子，你说它合法吧？肯定也有不太和规则的地方。你说它不合法吧，但是咱们买的房子都是有政府公正和认可的，就算是打到法院去，那个房子也是咱们的。不过这个事情你要是按照明文规定去办，办一万年你也办不出房产证来，所以咱们得找相关的人员，还得给人家相应的好处，一般的办事员或者小干部咱们就给人家点钱或者东西就成了，不过要想长久在这行儿里混，咱们怎么着也得榜上个头头脑脑，这样以后才会有竞争力不是，位置好的房子才会轮得到咱们去买卖，这个道理你们能理解吧？”洪涛把自己的想法掰开了揉碎了的给讲出来，关于这一点他并不在意，反正这是长期投资，如果不投也没关系，无非是买卖稍微难做一点，肥肉吃不到汤还是能喝到的，至于到底是吃肉还是喝汤，那就得看桃心头和刘老板他们的魄力了。
“这个我倒是能听懂，不过咱们给他好处费不就成了，干嘛还要给他们股份呢？”桃心头的那个小兄弟还是没全弄明白。
“二娃，你就是个种地的命！这就和那些暗地里给我爹送东西开工资的人一样，不花钱谁给你认真办事儿啊，不过洪哥这个招儿比那些给我爹送礼的还要高，让他成了咱们的股东，按比例分钱，咱们挣得越多，他分得也越多，你说他能不给咱上心吗？你光送东西，我爹那次收了东西也没给人家正经办过事儿，顶多是糊弄糊弄。。。。。。”桃心头比他那个小兄弟脑子好用多了，一巴掌拍在对方脑袋上，然后又现身说法的教育了一顿。(未完待续。。)
三百四十章 送别
“我还是不太明白，不过你说成那就成，我没意见！”挨了桃心头的一巴掌，他那个小兄弟还是没搞太明白，不过他倒是光棍，搞不明白没事儿，只要他信任的人搞明白就ok了，真是大宽心啊！
“成了，成了，等没事儿的时候我再和你仔细聊，必须给你聊明白了为止，现在咱先说正事，刘叔，您看这么分配成不？”洪涛拦住还要继续教育他那个小兄弟的桃心头，转头问刘老板。
“唉。。。。。。你要是我女婿多好啊，你这个脑子比我年轻的时候强多了，咱们翁婿俩这么一合作。。。。。。”刘老板说着说着又跑偏了。
“嘿，这里有奸情啊！？”桃心头人粗心细，从刘老板和洪涛的对话中好像听出点什么来。
“有你大爷的头！这事儿就这么定了啊！我回去弄个公司章程和股东大会记录出来，赶明儿你们签字，我就去申请执照，不过还有一件事儿，咱们这个公司得有个名字吧，这事儿还得大家群策群力，想个好名字出来。”洪涛这次直接把巴掌拍在桃心头脑袋上，打断了他的八卦之心。
“唉，这个事儿你们几个商量吧，叫狗屁公司我也没意见，这里没我事儿了吧，我先去眯瞪会儿。”刘老板根本没把这一二百万放在心里，之所以能坐在这里和这几个年轻人讨论问题，大部分是处于好奇，另外也带了点把关的意思，现在看来该想到的洪涛都想到了，他也就没了那份心思。
“叫啥都成，洪哥您就看着办吧，我们下一步该干啥了？”桃心头对于公司叫什么也没什么兴趣，但是对公司的业务反倒很上心，在他看来。自己这就算是迈上了成功的道路，不干点啥未免也不像那么回事，总得忙碌忙碌才像样啊。
“下一步。。。下一步就是吃晚饭，我这说了大半天，都说饿了，你们把你们的钱看好喽，哪天我说要用上马上就得拿出来，另外你们也得和你们父母打声招呼，不用怕他们唠叨，这么一大笔钱给了你们。你当他们的钱是大风刮来的？现在他们在家里指不定怎么睡不着觉呢，听到没？”洪涛理解他们的心情，但是这个玩意不是去钓鱼，说走就走，是有很多事情需要去办理，但是他们帮不上忙，顶多是当一当自己的司机。
“我说涛，你们在嘀嘀咕咕的聊些什么？是不是又在计划出去玩？这次要去哪里？”洪涛刚把桃心头他们打发走，正要收拾自己那一堆复印材料回家。帕维突然出现在身边，神神秘秘的问他。
“玩不了喽，我们在商量一个发财的计划，我可不像你。退休了，有大笔的退休金可以生活，我还得给自己挣吃喝。对了，你有没有兴趣来给我投资。我保证你不出十年，就能在北京买这样一幢小院子，或者让你的退休金翻好几倍！”洪涛打算逗一逗这个胖老头。
“不、不、不。我的退休金已经够花了，房子也够住，所以不打算给你投资，你自己花钱都大手大脚的，我的退休金可禁不住你来赔。”帕维一听是这个事情，立马没了兴趣。
“成，你记住你的话啊，过两年等我发财了，你就会后悔的！”洪涛恨不得过去照着帕维的肥屁股来上几脚，这话说得太丧气了。
“我不会后悔的，等你发财了，我就带着我妻子和孙子再到中国来找你，吃住都算你的。”帕维丝毫不动心，在他看来，发财不发财不重要，只要日子过得舒心，比天天数钱要高兴的多。
在这之后的几天里，洪涛基本上就看不到人影了，准备各种材料，去委托那些代理公司去给办理执照，这些事儿就够他忙的了，另外刘老板和高胖子也都给他找了几个房管所和房管局的关系，虽然有他们的面子在，人家也都客客气气的一口答应帮忙，但是这只是应付人情，具体赶到事情上了，还得靠自己去和人家相处，总不能什么事情都得把高胖子和刘老板交出来联络。
老盖尔他们三个从珠海回来之后，又在北京待了一周，就启程回国了。他们虽然在刘老板的那个院子里住得挺舒服，没事儿的时候还会去前海的小花园里看那些中国老头下棋打牌，再不就让洪涛带着他们满北京的找小商品批发市场逛，但是他们对于北京的夏天真是过不惯，气温太热也太闷了，而且老盖尔稍微有点水土不服，心脏的情况不是很好，所以还是决定提前回国。
送他们的那一天，洪涛可算是累坏了，这三个老头的东西整整装了一后备箱再加上一后座，这还不算他们随身携带的行李，光是在机场帮他们办理拖运手续洪涛就跑了无数趟。
“我们非洲见，你要多锻炼锻炼身体了。”这是哈里森的临别赠言，依旧是那么简练。
“记得给我来电话，告诉我你到底发财没有，我也好提前买打折的机票来中国。”这是帕维偷偷和洪涛说的，在候机大厅里他还端着一份洪涛前一天给他买来的烤鸭在吃呢。
“闲下来的时候记得来加拿大看看我们，我们这次来的时候，周小姐的房子已经换了主人，我很想念我们在一起的那段时光。”老盖尔比较文艺一些，说得也比较煽情，顺便还算给洪涛透露了一些周晓丽的私人情况，不管算不算打小报告，对这个古板的老头来讲，也是很不容易的事情，他们讲究不探听、不传播、不关系别人的**。
“赶紧走吧，等着我发财啊！”洪涛对着三个老头的背影挥了挥手，眼泪是没掉，不过眼圈还是有点红，转眼一年过去了，当初自己在加拿大的生活点滴至今仍会出现在梦中，不管还有没有周晓丽，那一段时光都是值得记忆的。
送别了友人，洪涛的时间更充沛了，目前渔具店的生意基本都交给了高明去管理，他比洪涛更适合当老板，没2月的功夫就把渔具店的经营商品数量翻了好几倍，目前这个彩鳞渔具店终于不用再靠着一款特效鱼饵来撑门面了，也终于算是一家综合性的渔具销售商。
洪涛拖杨科买的车也终于落停了，一辆只有不到一年车龄的切诺基2500，4*46缸准新车让杨科只花了不到5万块钱就给买回来了，从里程表上看这辆车只开了不到2000公里，四个车轮还是新的，而且除了备胎，买车的单位还送了2条新轮胎。
“这车的磨合期还没出呢，你开的时候悠着点。”杨科在把车交给洪涛时，就嘱咐了这么一句。由于是单位出来的车辆，去车管所过户这一切手续都由杨科帮着洪涛办理，不过着得等一等，单位里办事，尤其是大单位，都是一波一波的，没人会因为某个人去单独给你跑一趟，除非这领导特别交待下来的，洪涛当然没这个谱儿，反正他也不急。
拿到这辆车之后，洪涛只过了2个小时的瘾，就是开车去了一趟房管局接人吃饭，然后就把车停在了渔具店里，车钥匙交给高明，这辆车算是渔具店的公车，平时归高明使用、保养，洪涛想用的时候再去店里开。
前世里开了半辈子车，洪涛早就没了车瘾，也不能说没有，要是白给一辆过百万的好车，洪涛也能新鲜些日子，至于这辆小妾，还是算了吧，坐着也不舒服，开着也不拉风，除了油耗大之外，只剩下一个越野性能不错、改装空间比较大的优势了，但是洪涛自己不豁车，这个优势也无从发挥。(未完待续。。)
三百四十一章 洪涛的攻势
洪涛现在不缺车了，桃心头和他那两个小弟开了两辆车来北京，虽然拍照还是外地的，但是已经办理了长期进京手续，满北京哪儿都能跑。不仅车比洪涛那辆小妾拉风得多，还不用洪涛自己开，他和他那两个小伙伴随时随地都可以充当司机的角色。唯一让洪涛觉得还不够档次的就是这3块料对北京的大街小巷不太熟悉，大部分时候需要自己给指路，这一点就破坏了洪涛打算坐在后座上充当成功人士的美梦。
不过洪涛还是着实过了几天大老板的瘾，出门就有专车和专职司机，不管是请客吃饭还是带着那些能给自己办事的人去北京周边的会所或者度假村里**，至少也有两辆高级轿车跟着，另外还有桃心头这3人当小弟，吃饭他们买单、开房他们结账，连给夜总会的小姐小费都不用自己经手，那个派头那个气氛，真tm太让人陶醉了。
不过这些只是外面上的需要，所有的花销都算作成本记到了账上，此时公司虽然还没注册下来，但是一切财物手续都必须明了。
朝中有人好办事，如果你再有了钱，那就得加上一个太字。大概也就用了两周左右的时间，洪涛就通过各种**手段，拉拢和腐蚀了西城区房管局里的一位副局长和2名处长。当然了，这些关系都是通过刘老板和高胖子给拉拢上的，不过实际出面接洽的是洪涛本人。
一起同过窗、一起扛过枪、一起下过乡、一起飘过唱（此处为错别字，自行脑补）、一起分过赃，此乃人生5大铁！这个意思就是说，当你和一个人一起干过上面5件事儿里的任何一件，那你和这个人的关系就已经很近了。
洪涛由于年龄和经历的关系，不可能与这个时代里任何一位30多岁以上的干部有过前3项接触，但是这并不妨碍他通过后两项来增进与他们的关系，而且有了刘老板和高胖子这两个中间人。对方也不太忌讳与洪涛做更深层次的探讨。
所以经过一两次安排在高级饭馆里的初步接触之后，洪涛很顺利就把对方带到了某些只有在夜幕降临时才会焕发出勃勃生机的娱乐场所里。洪涛干这个玩意是轻车熟路，前世里他也没少为各种来头的人安排这些节目，为了让自己的客人更加放心和满意，洪涛甚至去刻意结交了几位手下有好货色的妈妈桑，时不时的从她们手中预定小姐，再由专车送到北京周边的某个度假村里，与他的客人们进行彻夜畅谈，聊一聊人生、顺便进行一下保健按摩啥的。
这样做的好处显而易见，花钱不太多。效果出奇的好，只要这些人答应和你出去，不管是度假村也好，温泉城也罢，他们心里就已经做好了这方面的思想准备，如果你有节目，那是正常的，如果你没安排节目，那反倒不正常了。不信你凉人家一次，洗完澡就回家，看看下次人家还和你出来不？在看看下次你找人家办事的时候还顺利不？
理顺了官面上的事情，这个买卖算是做成了一半。还剩下另一半，那就是去找房源了。这个东西洪涛刚结识的那些人帮不上他什么忙，人家天天坐在局里的办公室内，喝着茶聊着天。那儿有功夫去下面的各个所里去帮你打探房源啊，除非那个人是你亲爹，否则给钱人家也不干。太丢份儿。
不过这难不住洪涛，既然钱已经花了，那咱就得让这个钱花得值！你们不是不能去亲自帮我打探消息吗？咱不光理解还支持，不过你们帮我介绍几个下面所里的头面人物，这个不丢份儿，不劳心吧？
于是，洪涛又开始奔波于几个房管所之间，这回的节目依旧，只不过档次稍微降低一点，以前去的是豪华高档海鲜大酒店，现在就改成高档海鲜酒店，把豪华给去喽。
以前找得是超五星级度假村，现在就把超字给去了，找个五星级的，或者四星级的也可，多说一句，四星级还真不好找，但凡能够得上四星级的，拼死也得挂上五星级的牌子，哪怕准五星级也成。
以前找得陪同谈心的小姐都是800块起步的，现在咱改成500块的，其实除了价格不一样，装扮谈吐略微有差别之外，500的和800的没啥区别，有时候800的服务还不如500的呢。
其实这到不是洪涛心疼那几个钱，而是不能把他们的胃口提得太高，你的能力、位置和档次就决定了别人迎合你时的位置和档次，局长的待遇肯定不能和所长一样，花这个冤枉钱没必要。
而且你也不能对每个人都这样，每个单位你只能挑一两个主要拍板做主的人这样伺候就成了，剩下的再分出几个层次来，那些是该没事请吃饭聊个天的，那些是该年节里送点购物卡让人家记住自己的，那些是隔三差五甩条烟混个脸熟的。
这样一套工作下来，差不多又是一个月过去了，工作到了这里才算正式开始，前面那些都是铺垫，您就说吧，干事业容易吗！那个小庙都得进去拜一拜，但凡漏一个，后果就很可怕，说不定你以前拜的庙全白瞎。
没有花钱的不是，也没有请客吃饭的错，钱花到位了，关系处到位了，你想要的信息是马上就到，而且一来就不是一个，是一批。
如果说前面那些铺垫工作还比较考验人的交际能力、心理承受能力的话，那后面这些工作就得考验人的阅历和对这座城市的熟悉程度了。
从几个房管所工作人员哪里得到的消息都是笼统的，片面的，人家不可能去亲自给你过问那些有意出售房屋的房主的具体报价和想法，只能给你提供一个意向和具体门牌号以及房屋的质量和面积。
于是，洪涛的工作又来了，他得从这些信息中筛选出最具操作性、最符合自己要求的房源来，然后再反馈给具体管这一片的房管员，通过他们和房主建立直接联系。
经过了2天的仔细甄别，洪涛从这一批信息中选出了3处目前看还算合适的房源。一处是位于东城区黑芝麻胡同的两间平房，这里是个大杂院，房屋就谈不上啥质量了，已经好几年没人居住，屋顶都快漏了。
房主是位40多岁的下岗工人，家里有个同样下岗在超市里干合同工的妻子和一个刚刚大学毕业参加工作的儿子。他们一家人并不住在黑芝麻胡同的这所房子里，而是住在朝阳区的回迁房里，是个二居室。
这所房子是他父母留下来的，父母前两年去世了，房子就转到了他们的名下。其实他们属于有房户，按理说不应该继承这两间平房，不过这位男主人的户口一直都落在这里，一般情况下，房管所的人都不会和人较这个劲儿，差不多花点小钱也就把这事儿给办了。
目前他这个儿子要结婚，但是没钱买新房，而他们的儿媳妇又不愿意继续住在这种大杂院的老房子里，一直蹿腾这他们的儿子去买新楼房，而且还拖着不肯去领结婚证。
其实这事儿是明摆着的，人家女方就是想要一套新楼房，也算是正当要求，一点都不过分，那家的闺女愿意嫁给一个没房的男人啊。不过这个正当要求可就让这两口子犯了难，去哪儿弄那么一大笔钱给儿子付新房的首付啊！别说几十万，就算是几万，这两口子也一下拿不出来啊！(未完待续。。)
三百四十二章 商机
于是房管所的管理员义正言辞的把这件事就给否了，那两口子也清楚这里面肯定有猫腻，不过他们花不起那份送礼钱，更缕不顺这里面的弯弯绕，只好就这么作罢。巧了，这件事刚发生没几天，洪涛的腐蚀就蔓延到了这个房管所，当洪涛在小白羊里请这个所里的几位管理员吃饭时，这个管理员趁着上厕所嘘嘘的功夫，悄悄的就把这个消息透露给了洪涛。
洪涛是个懂事的人，不能白听了人家的消息，虽然还不能确定这个小心的可靠性，但是两条软中华还是妥妥的落入了管理员的皮包，至于后续的好处，那就得看洪涛的选择和管理员的办事能力了。
除了这两间平房之外，洪涛还选出了另外两处房产，有一处同样是学区房，位于府学胡同，属于另外一个东城区的房管所，也是公房，情况和黑芝麻胡同的这两间房差不多，也是急等钱用。
不过这个房主是个酒鬼，从年轻就开始喝，每顿饭少则半斤多则2瓶，他原本是个电梯维修工，挣得也不少，但是整天这么喝，已经酒精中毒了，不喝酒手就哆嗦，啥也干不了，最后让单位给辞退了。
没了工作，就没了收入，他媳妇也是个实在人，一看大事不好，干脆离了吧，反正孩子也都大了，没啥可牵挂的。自从离婚之后，这位酒鬼就更加变本加厉了，原来喝酒还找不到个由头，现在可好，妥妥的借酒浇愁啊，名正言顺了。
不过就算你喝最便宜的酒，也得花钱买不是，他又没了收入，虽然每月有几百块钱的低保，但是也架不住顿顿往酒厂里送啊。几年下来，就混不下去了。于是他就想着把多余的这处房产给卖了，拿着钱再找个外地媳妇，凑合把后面这几年或者十几年的余生给混下去，反正他自己心里也清楚，他是活不长了，阎王爷曰小鬼，舒服一会算一会儿吧！
第三处房产比较特殊，这里是一座小院，里面连同房主一共有3家住户。而且这是一座私房，更巧的是，这座小院居然就是洪涛的邻居，不过洪涛和这家人没什么接触，也就是见面点头的关系，搞不好连那三家人都认不全。
这家人不是急等钱用，而是生了一个争气的闺女。他们的女儿已经在美国定居了，据说是个女博士之类的高端人才，两口子都移民了。在当地混得不错。现在正催着这老两口赶紧也过去呢，估计是去给他们带孩子。中国人这个传统走到哪儿都不容易改变，就说美国那个地方教育体系是多给力啊，但是不成。中国人一去，还是愿意让自己父母帮着带自己的下一代。
老两口本来是不想去，谁不愿意守着祖产养老啊，这么大岁数了。语言也不通，大老远的赶过去，把这把老骨头也埋在异乡。太亏了！不过天下的父母都是一个德行，尤其以中国人为最，不管你有天大的理由，一听说自己孙子或者外孙子需要自己了，立马浑身都是劲儿，啥祖产啊，啥自行车！全都顾不上了。
所以啊，现在还没结婚没当父母的朋友们，快长点心吧，世界上谁亲也不如爹娘亲，那才是赤果果的爱，一丝杂质都不添，就算是在某些地方和你有不同意见，那也是百分百为了你好，只不过是出发点不太一样而已，对不起谁。也不能对不起父母，让他们过得舒心一点、快乐一点是做儿女唯一能够回报给他们的，其它的东西他们用不到。
写着写着就跑偏，赶紧拉回来继续说正题。
这老两口下定决心要去米国照顾外孙子或者外孙女，在有生之年估计也就不打算回来了，不过他们这所房子可就成了难题了。这玩意带又带不走，卖又没法卖，因为里面还住着两家人呢，这个属于文革时期留下的历史遗留问题，还不能轰走。而且那两家的情况也挺清楚，人家真的没房，单位也不可能分房，按照他们两家的工资，也不可能买得起商品房，就算是两限房也买不起。
其实这个问题挺好解决的，找房管所给调配一下就成了，把那两家人给调到那些无人居住的公房里，双方都不会有意见的。不过话有说回来了，在当今这个社会，让你去当房管员，不光没有任何好处，还有可能得罪同事，并且肯定会有一大堆麻烦等着你，你会去给他们调房子吗？反正我是不会，我能不害人就已经很克制了，这个年头当好人不得好死，什么土壤就长什么作物。
这件事儿也不能怪房管所的人不主动给群众解决实际困难，这都什么年代了，指望不上这些了。怪就怪那老两口当教授当傻了，光把自己闺女教育成才，却没跟上时代的步伐，结果落伍了。
这个事情解决起来其实非常容易，只要老两口吐个口，答应给房管所的经办人员一笔费用，那两户租客立马就能转到别的房子里去，就算你是在不想掏钱，你睁只眼闭只眼的让买你房子的人掏这份钱不是也一样嘛！
不过这老两口活得那是真硬气，直接就把房管员这个提议给回绝了，并且放下话来，不清楚楚的事情人家老两口坚决不干！如果房管所不能给他们解决这个问题，他们就去找房管局的领导投诉，如果房管局也不管这件事儿，他们宁可把房子荒废了，也不会花这份钱走这个门路，人家活了一辈子，从来没干过亏心事儿，到了到了，离坟头没几步远了，更不能干这种事儿了。
洪涛听完还是很佩服这老两口的硬气，不过也得送给他们一句话，这是站着说话不腰疼啊，您们这是去米国投靠女儿女婿，那边也不缺吃缺住，有没有这所房子两可。如果你闺女等着结婚缺钱，不卖房子就结不成婚，看您老两口还这么硬气？洪涛真的不信。但是洪涛觉得，这个社会不是这种太多了，而是太少了，由于土壤的原因，这种人活得很艰难，基因自然变异，下一代长出来就会自然而然的适应社会，也就没了这份硬气。
这三处房产对于洪涛来说，前两份很简单，找管理员联系房主，然后谈好价钱，一手交钱一手签字，就算过户完毕了，至于自己算不算有房户，符合不符合租用公房的条件，那都不是规定说了算的，而是领导说了算。
自己花了那么多钱，费了那么多时间，陪着领导连吃带玩的，都涉及到五大铁之一了，求得是什么？不就是求这个领导说了算嘛！而且不光是五大铁之一，事成之后还有五大铁之二呢，一起分过赃这点也很重要！
但是这第三处房产洪涛更眼红一些，小时候洪涛去过自己家前面的那个院子里玩，因为那个院子里有一颗很大的核桃树，周围的小孩没事就想爬到房顶上去摘核桃，自己也不例外。
您就琢磨吧，院子里能种一颗大核桃树，这个院子就不可能太小，至少是不比洪涛家的小，而且人家那个院子更规整，更符合四合院的标准，洪涛家里的那个院子不严格的说起来也不是四合院，先不说有没有影壁了，就连院子都不是规整的长方形或者四方形，院门的位置也开得不对，除了那几间正房是青条石地基的老玩意，其它房子都是后盖的，顶多也就比洪涛年纪大几岁而已。(未完待续。。)
三百四十三章 旗开得胜
但是这个邻居的院子就不一样了，洪涛清楚的记得那个院子非常方，正中间就是这颗核桃树，而且树下面还有一个花坛。北面是几间正屋，具体有几间洪涛记不得了，反正不会比自家的少，东西都有厢房，南面还有两间更矮的房子，那应该叫做倒座房，也就是南房，因为与正屋相反，所以叫倒座。
而且那个院子的院门也非常独特，和洪涛他家这个简单的两扇木门不一样，上面还有一个门楼，也是像房子的屋顶一样，只不过就是小点，到了下雨的时候，雨水根本就不会大湿木门。
费了这么多话，说白了洪涛就是很喜欢这个院子，真想把它据为己有，但是希望不大，不过要是作为商品出售的话，洪涛觉得好好收拾收拾，该翻盖的翻盖，该仿古的就仿古，弄完了之后，卖出去的价格肯定不会低，他坚持认为自己的审美观点还算有代表性，尤其是对比较高端上档次的玩意，房子当然也算是高端上档次的东西了，至少从价格上来说够高了。
不过这个小院操作起来的难度就比较大了，既不能让这老两口怀疑里面有猫腻，又得像办法把院子里的那两户人给迁走，最后这个院子还得落在自己手里，不能便宜了别人。
但是洪涛目前还顾不上处理这个院子，他得先把那两处简单的房产弄下来，虽然和小院比起来那两处房产都不好意说是房子，但它们的利润也是不小的，而且作为公司的第一笔业务，还是很提振人心的，必须要搞定！
和洪涛想象的一样，当两位不同房管所的管理员分别接到洪涛的电话之后，来的速度都是非常快的，有一位甚至打车跑到了洪涛约定的酒楼里。当然这个事情不可能大家混在一起谈。这玩意还是越少人知道越好，每多一个人掺合，洪涛就得多掏一份钱，不管人家帮没帮忙，这个嘴得封上，而且省不得，不怕没好事，就怕没好人，万一你忘了一份儿，人家以为你看不起他。故意给你折腾捣乱，那就太麻烦了。
虽然不是同时间同地点谈的同一件事情，但是两位管理员的反应基本相同，只要洪涛开口说求自己办理房子的事情了，那他们这份好处就算是没跑了，至于所里的领导签字盖章的问题，那就不是他们需要考虑的了，当初洪涛和所里的人勾搭的时候，还是所长带来的。据说人家上面还有人。
一旦打通了办事的环节，那事情办起来就是飞快，比什么政务综合大厅、减少审核手续都管用，只用了3天。原本被告知不符合手续的两口子就接到了房管员的电话，手续一切ok，到所里签一份协议之后，就可以当面从洪涛哪里拿走17万现款。对于另外一个房主那位酒鬼也是一样。到所里签一份协议，然后7万现款也是当面点清。
只用了不到一个星期，三间房子已经到了洪涛的名下。连上房款带给所里经手人和领导的好处费，一共花了29万。如果按照04年的市价，这三间房子大概也高不到哪里去，这时的房价还没进入飙升期，同期北京南三环三环外的新楼盘每平米也就5000左右，这还是产权房。
由于是私下操作，卖得又是使用权，所以这两户的房子更卖不出市价，不过洪涛并没有玩命往下压价，明知道是占便宜的事情，就没必要计较那些分毫了，这是洪涛一贯的性格，所以前世里他始终也没发上财，性格决定成败！
开门大吉！新公司成立短短一个月多月的时间，两处学区房到手，虽然现在学区房还不是很热，价格抄得也不是很高。但是不用等多久，就会有更多的人发现这块热土，然后扑进来，而房价也就水涨船高了。
所以在这个热潮到来之前，手里能屯多少就屯多少，那些房子不是房子，比印钞机还管用。当然前提是你得有这么多闲钱可以供你挤压好几年，所以这个玩意即使像洪涛这样的明白人，没有刘老板和桃心头他们的信任，也是玩不转的。
事情到现在还没有完，房子不能老没人住，那样还没等卖出去，就得全塌了，所以买房是一方面，后期的维护管理还得需要跟进。不过洪涛不打算自己去操这个心了，桃心头他们哥几个一直都喊着没事情做吗，现在事情来了。
虽然这些房产名义上是房管局所有，一切修缮都包含在每月交得那几十块房租里，但是要等到房管局给主动上门维修，也是不现实的，能自己动手的就自己动手吧。
桃心头对于这些房子非常上心，立刻就准备着手加以休整，然后对外出租。不管这个租金和买房的钱比起来是如何的渺小，这也算是他和他那两个小伙伴有生以来依靠自己挣得第一笔钱，不高兴是不可能的，人生能有几个第一次啊。
况且这些租金只不过是开胃小菜，按照洪涛的说法，再等几年，最好等到奥运会在北京举办之后，再出手这些房子，那时候这些房子的价格可就不是十几万或者几十万了，甚至都不能再用6位数来表示，应该是直接在后面加一个零的节奏。
本来心里就高兴，再让洪涛这么一忽悠，桃心头和他那两个小伙伴都快找不到车门把手了，不过洪涛很快又教育了他们一顿，这几个败家玩意居然打算在北京找包工队来把这几间房子修缮一遍，还舔着脸聊什么包工包料的问题。
我呸！你们老家那边那么多外出打工的建筑队，就尼玛不知道回去找一个！北京的包工队，这得多贵啊，有钱也不能这么花啊，要是这样玩，还不如直接拿出钱来，顺着二环路撒呢！
桃心头丝毫没在意洪涛的蔑视语气，反而对洪涛更加佩服了，光是一个修缮房子就能搞出这么多道道来，看来这个挣钱是指日可待了，啥也别说了，谁让咱脑子没洪哥好用呢。
不过咱也不气馁，脑子不成咱还有身子，不就是跑回老家去找包工队嘛！不就是把工钱尽量压低嘛！这对咱来说也不算个事儿，回去找咱爹去！包工队大大滴！不光得包工包料，工钱给不给都不一定，感和镇书记的公子要工钱，你还想不想在这一亩三分地混了！
说走就走，桃心头听完洪涛的教诲之后，立马抓了一个小伙伴当陪同，开上他那辆路虎就出发了，临走还向洪涛保证，肯定不敢耽误了工期，连夜赶路，争取明天就把包工队给带来。
“路上注意安全，车速慢一点，哪儿尼玛有工期啊！”洪涛听罢赶紧再叮嘱几句，看来刚才自己这个火儿拱得有点大了，别再把桃心头他们给烧死，万一这个路上再发生点意外，人家家长干不干另说，自己这个投资就得瞬间少多一半啊。
桃心头还是挺靠谱的，虽然不像他说的一样第二天就把包工队给拉来，但是也没出入太多，隔了三天，他就带着包工队来了。具体这个包工队工钱怎么算、工期多长时间、用什么材料、把房子修整成什么样，这些琐碎问题洪涛就不去操心了。
桃心头也不是傻子，只不过是见得世面有点少，亲身处理过的事情更少，现在正好可以让他实践实践什么叫生活，什么叫事业，什么叫挣钱。洪涛只是大概的叮嘱了一下房子的定位就不去操心房屋修缮的问题了，只需要定期过问过问就可以，别让他把三间普通的民房按照他家的档次给装修成宾馆就成了。(未完待续。。)
三百四十四章 曲线救国
至于出租的问题，那就更好解决了，北京城里永远不愁租不出去房子。价格的定位也简单，根本不用自己去考察什么市场，你找家房屋中介，装成租房的人问问就大概明白了。找一家不放心就去多找几家问，然后把房屋位置、价格综合一下，这个租价就出来了。
这件事情桃心头和他那两个小伙伴干起来很合适，正经玩意他们不会丁点，干这些破事一门灵。而且洪涛还特意叮嘱，那两间房子装修完了放放味道，然后就作为桃心头他们在北京的临时驻地了，别在天天泡宾馆了，有那个钱都快能买一间房子住了。
解决完这两套学区房，洪涛还有一个大心病，那就是自己邻居家的那个小院。这个院子原来不留意的时候也没觉得有什么好，现在一开始倒腾房子，愈发的感觉到了它的珍贵，既然现在自己也算是半个房虫子了，那不再这座院子里下个虫卵都对不起自己这个职业。
具体的解决之道还得依靠这几个月搭上的这些公职部门，那老两口不是不打算搞邪门歪道嘛！得，咱就不搞，至少不明着搞，搞也不能让他们发现不就完了。
洪涛找了一个合适的机会，把西城房管局的一位副局长给请了出来，这位也算是洪涛的老关系了，几个月里至少吃过了3次大饭，喝了3次大酒，度假村和洗浴城也去了不下3次，基本属于忘年交，一起漂过唱，就差一起分赃了。
现在洪涛就打算给他一次分赃的机会，不过这位副局长听完洪涛的讲述，还没等洪涛说到分赃的那一部分，就笑呵呵的说了一句话，然后洪涛脑子里立刻就开窍了。后面分赃的事情也就不再提了。
“哎呀，这个事情还是应该找所里出面协调啊，毕竟人家已经住了很多年，由我们出面贸然给人家调换房屋这不符合国家的政策。不过我们毕竟也是为了人民服务的，如果他的房屋出现了质量问题，比如被划到危旧房屋里面，我们也是要尽到我们的责任的，不能让人民群众住在这种房子里，那就是我们的失职了，不管遇到何种困难。也必须进行调换。”这位副局长一边品尝着盘子里的龙虾肉，一边喝着杯子里的五粮液，一边用极其富有正义气息的语调说。
“尼玛啊，什么叫人才？这就是人才啊！我琢磨了半个多月这件事儿，还以为有多么的困难，多么的棘手。你看看人家，短短几句话，事情就基本定性了，只要性质定下来。这个院子也就有了眉目了，剩下的问题就得靠自己去跑所里了，不过有了局里的指导性意见，所里基本也就没问题了。完全就是个跑手续走过程的功夫。”洪涛在听完这位副局长的讲话之后，脑子里就像是被注入了一丝仙气，豁然开朗。
要说专业的问题就得找专业的人士来解决，往往他们都有让你想不到的解决方式。而且比你冥思苦想出来的各种方法都要简单、易行、更靠谱！
副局长这句话的意思就是调整房子不是不允许，也不是完全违反政策，主要还是要看房管所采用何种方式向上级部门提交申请。你要是说老两口打算把院子卖了。那百分百没人给你签字盖章，好嘛，你买房子落一大笔钱自己揣起来跑国外享福去了，剩下我们一群二傻子在这儿帮你忙里忙外的调换房屋，凭什么啊！
所以副局长又指出来，如果老两口院子里的那两家人住的房间定性成危旧房屋，这个事情就非常容易了，只要这个报告递上来，是个领导就敢签字盖章，而在这儿之后，你就是不想搬也得搬了，这个院子不久空下来了吗。然后既然是人家老两口的空院子，又是私产，那想卖就卖呗，只要按照国家的要求该上税的上税，该缴费的缴费，房管部门也会给你出具相应的材料。
当然了，副局长并没有这样说，这些都是洪涛自己脑补的，不过副局长话里话外的含义就是这些东西。在中国讲究敲锣听声儿，说话听音儿，中文的历史源远流长，在这么长的历史中，人民赋予了这种语言各种神奇的表达方式，其中就有含蓄这么一种。
作为一个单位的领导，说话就必须要含蓄，比如你看到一个花生，那你不能直接说这是一个花生，你得说：麻屋子、红帐子、里面住这个白胖子！
这样说不是啰嗦，而是非常有必要，万一这个玩意不是花生，或者上级领导说它不是花生，那你说他是花生不就有了大麻烦了吗？和谁对着干也不能和领导对着干啊，而且这种事情还不好圆场，你说是你能力不足把花生认错了呢，还是说领导眼光不准，把花生认错了？
都不成，你认错了，那是你能力有问题，换人吧！领导认错了？你敢这么说，就不是换人的问题了，你干脆就别在这个单位里混了，一连串小鞋让你小子自觉滚出这个单位甚至这个系统，哭都找不到庙门。
所以但凡需要表态的时候，领导都会选择一个政策性比较强的说辞，这样说才不会犯错误，即使是洪涛以后哪天玩陷了，让政府给抓起来了，也咬不到这位副局长丝毫，人家只不过是把国家的房屋管理政策背了一遍，能有什么错误呢？
这还是比较熟的关系，人家才会费心费力的去给你造这个句遣这个词，要是关系一般，人家只会给你留下一句话：这个问题还是很难办的，我回去再向领导汇报一下，研究研究。
既然问题解决了，洪涛也没吝啬钱，分赃的事情人家都给咱省了，那这点小钱该花！必须花！于是饭后就是唱歌、泡澡这一系列了，当然那位熟悉的妈妈桑的电话也得拨一个，由于洪涛找她的次数日渐增多，现在他已经成为了那位妈妈桑和她旗下的那些小姐眼中的大客户了，说去哪儿都成，再也不扭扭捏捏的装蒜，倍儿有面子！
第二天一大早，洪涛就按照这位副局长暗示的这个方案，首先就是找到了管理自己家这一片的房管所的所长，丝毫没有掩饰什么，直接就提出了这个方案，然后在隐晦的表明，这些招数并不是自己凭空臆想出来的，而是得到了房管局里高层的指点。
洪涛这片的房管所所长属于第一波被洪涛拉下水的，而且他还掌管这洪涛自家的小院，所以洪涛在公关力度上肯定要偏向一点，两个人的关系算是比较近的。
听完洪涛的明说和暗示，这位所长基本也就明白了，对于洪涛所暗示的高层关注，他也是宁可信其有不可信其无，像这样专业的主意，绝对是来自专业人士的点拨，至于这个专业人士是不是来自高层，那就是不是这位所长需要关注的了。
洪涛这个小伙子他已经侧面打听了打听，而且他和高胖子也算是工作上有接触的熟人，对于洪涛背后的能量还是比较有信心的。既然人家拿出了可行性方案，而且这个院子的问题拖了也不是一天两天，现在有了解决的可能性，对于这位所长来说，何乐而不为呢？既能切实解决管片内人民群众的合理要求，又可以收到一笔小小的好处费，这是双赢啊，至于洪涛到底是赢还是输，那就不是他需要关心的了。(未完待续。。)
三百四十五章 大忽悠
当下，这位所长大笔一挥，房管所里负责修缮房屋的组长就接到了一份指示，大概内容就是接到了某某某群众的举报，某某某号的房屋出现了危旧险情，让这位组长去进行仔细的评估，然后按照程序汇报。
这是一张在外人或者行内人看来平常得不能再平常的工作指令，不过在这位负责房屋修缮的组长眼里看来，却完全不是这么普通。这位组长也是所长的亲信，否则这种充满了油水的事情也轮不到他头上，在前往洪涛那个邻居家院子进行正常的工作评估的路上，这位组长又向洪涛询问了几个看似平常，但是很有深意的问题，当得到洪涛肯定回答之后，这位组长基本就把这件事的来龙去脉搞清楚了，也就知道该如何去做了。
洪涛家的这位邻居家的院子虽然属于是私产，但是在危旧房屋管理这方面还是要归房管所管理的，所以房管所派人来查房也是非常正常的。院子的主人也就是想卖房的那老两口今天也在家，还算是热情的接待了前来查看的房管所工作人员。
那位组长也没和老两口说什么，只是在房子里转了转，就告辞走了。然后一份有关某某某号院子里、3间东房和2间南房由于年久失修、保养不善，水泡虫咬，结构发生不可逆损伤，房屋目前已经属于危旧房屋的报告就出现在了房管所所长的桌面上。
所长也是个雷厉风行的脾气，大笔一挥签上了自己的名字和批注，再盖上单位的公章，本来想找人给送到局里去，不过又转念一想，还是给洪涛打了一个电话，让洪涛帮忙找辆车，送他去局里递交一份文件。
洪涛接完电话。后槽牙都快乐出来了，人家所长并不是真的要蹭他这趟车，人家自己有车，虽然赶不上桃心头这辆路虎高档，也没必要特意来电话指定让洪涛送他去局里。人家这是在向洪涛表功呢，意思是你看看，你的事情兄弟我真是当自己的事儿去办了，上午说的下午就往局里送文件了，至于到了局里能不能批准的事儿，那就得看你自己了。我这边的工作算是帮你干完了，该表示的赶紧表示吧。
表示是必须的，洪涛在车上放好一个普通的纸提袋，标得是稻香村的糕点，里面也确实有一盒糕点，这是洪涛在来的路上顺手买的，不过糕点盒子包装里略微多了一点红灿灿的纸片，数量也不是太多，100张而已。
“魏叔。咱婶让我帮她买了点点心，您正好给带回家去，让嫂子看看是不是她要的。”洪涛把糕点袋子递给那位所长时是这么说的，其实都是p话。他连这位魏所长的妻子到底长什么样儿都没见过，帮着买个球的东西。
不过话还得这么说，意在提醒魏所长，里面除了糕点还有更重要的东西。拿回去仔细看看，别真的给当糕点送人或者扔喽。
魏所长是位年近50的老干部了，对于这些道道儿只要一个眼神就能深刻了解。当下连问都没问，很自然的提着糕点包就下车了，临了还大声招呼让洪涛没事儿去家里玩，这些都是给房管所的门房和闲人看的，一方面表示了他和洪涛的关系不一般，另一方面也表明这个点心包只是一个小辈送的点心包儿，别瞎琢磨。
那么糕点包里的那些红纸片的数量所长到底满不满意呢？这个东西就不能当面问了，就算你问了对方也不会直接表示。这些东西都是心照不宣的层次，说明白就没意思了。
至于对方到底满不满意，暂时你还看不出来，不过下次你再求人家办事的时候你就能感受到你上次的意思到底够不够意思了。不过洪涛自信还是很能把握其中这个度的，这个数量既不会让这位老所长有什么惊喜，也不会让他感觉到什么不满。
所谓平平淡淡才是真，这种感觉最好，没有什么心理压力。
事情办理得很是顺利，报告递到了西城区房管局只有区区一周，洪涛就接到了房管所魏所长的电话，电话里说报告已经批下来了，只差最后一个手续就可以进入落实阶段。
魏所长的这个意思就是报告中的内容已经批了，你该干嘛就赶紧干嘛去，等你那边和房主谈好了，我这边最后一个手续也就走完了，如果你那边谈不好，我这边最后一个手续就拖着不走，这样的话就可以最大限度的保护洪涛的前期投资，不会被别的人钻了空子，把这笔买卖给抢走。
你看看，这真是拿人钱财、与人消灾，不仅帮你办事，还帮你料理后事，上哪儿去找这么贴心的管理人员啊！
洪涛撂下电话就去敲邻居家的门了，见了那老两口也没多废话，直接挑明自己是来买房子的，让这老两口给开个实在价格。
老两口显得非常诧异，他们卖房子的事情并没有四处张扬，甚至连自己的亲戚都没告诉，只是咨询过房管局的工作人员，可是这位邻居家的小青年是怎么知道的呢？
除了诧异之外，这老两口还对洪涛的经济能力表示了怀疑。虽然双方很少接触，但是当邻居当了几十年，就算是瞎子也能大概了解周围住家的一些信息。洪涛家的大概情况他们还是清楚的，父母双亡，就洪涛一个人，大学倒是毕业了，但是也没什么正当职业，无非就是在后海边上开了一家渔具店，平时遛弯的时候经常可以路过。此外就是他们家的院子里还住着两位外国夫妇，如果经济条件能买得起院子，还用把房子出租给外人？
对于老两口的这些疑问，洪涛没有一一仔细解答，只是说买房的钱是父母留下的，还有一部分是舅舅给的，而且买这个房也是替舅舅来买，自己就是个经手人。
老两口虽然有点半信半疑，但是看洪涛说得挺认真，而且他也不是个不正经的孩子，至少也是上过大学的，所以尽管觉得不太靠谱，还是把洪涛当成了一个大人，把房屋的价格报了出来。
当洪涛听到这么一个院子只卖120万的时候，差点没忍住乐出声来，听老头的意思，这个院子的土地是国家的，房子就按照现在的市价计算，一共4间正房、5间偏房，和一起就算2套三居室和1套两居室的价格，差不多和3、4000一平米，就是此时北京三环左右的房屋均价。
不过这老两口也是实在人，说完价格就把这个院子出售的难题也告诉了洪涛，并且对于这笔买卖不抱什么信心，因为房管局他们老两口已经跑了好几趟了，别说局长了，连副局长甚至处长都没见到，只是一个办事员接待了他们，面无表情的听完他们的陈诉，然后表示会向相关领导汇报，然后就没有然后了。
“您放心，我听说咱们这一片开始危房改造了，前些天不是有房管局的人来查房了吗？我有个同学就在房管局上班，听他说咱们这片很多都是危房，属于这种住户都得搬走，我是这么想的，如果您这里的房子也给划进去了，那这个房子咱们就按照现在谈的价格卖给我，如果没划进去，那我也就死心了，再去找别的合适的院子给我舅舅买，您二老觉得呢？”洪涛编瞎话从来不打草稿，脱口就来，而且说得有鼻子有眼的，里面百分之八十都是真的，不过最重要那百分之二十都是假的，这样的瞎话才更具欺骗性，赶上有心人去一打听，肯定是有这么回事儿。(未完待续。。)
三百四十六章 得手
“还真别说，前几天是来了房管所的，说是查房，不过我家这个房子前几年刚刚翻修过，恐怕轮不上危旧房屋吧？”老天太一听洪涛这话，立马有了回应，不过还是不太相信。
“嗨，咱这不是先这么定嘛，万一也给算上了，那您就卖给我，如果没算上，那就再说呗，您看成不成？”洪涛继续忽悠。
“成，方正我们也要卖，卖给陌生人不如卖给你，好歹咱们也是邻居，我和你父亲还算是比较熟，大家都是教书的，聊得到一块儿，你也是我们从小看着长大的，真要能卖给你我反倒舒服点。”老头一看在家里就是说话算数的主儿，根本没征求老太太的意见，直接就给答应了下来。
“那好，明天我去找个律师给咱们先弄一份买卖合同，或者您去找也成，这个费用我来出。您二老也是老知识份子，咱们就按照法律法规正经办事儿，这个房子也不是个小事儿，放在我这样的普通人家里，算是一辈子顶天的大事儿了，能办的手续咱都给办全喽，您二老看看这样可好？”洪涛很能理解老人的心思，他们有些跟不上社会的步伐，和小辈做买卖总是担心自己吃亏上当，但是又不好意思提出太苛刻的条件，所以有的时候显得不够利落，瞻前顾后。所以自己干脆把这些不好意思都给说出来，这样让老人也放心，办起事儿来就麻利多了。
“嗯，你这个提议我觉得非常好，办事儿就得守法依法，律师的事情你就不用忙了，我们老两口也不缺那两个钱，既然是我们卖东西，当然是我们去找律师，你还年轻。还没结婚吧，能省点就省点，赶明给自己娶媳妇用，你也是个可怜孩子啊，父母走得早，得自己学会自己照顾自己啊。。。。。。”老太太让洪涛这些话给打动了，连洪涛的律师费都给省了，后面就是动了恻隐之心，不住口的开始扯闲篇。
洪涛丝毫没有烦的感觉，这老两口都算是知识分子了。至于算不算高级的，他也不清楚。不过他们的做派都比较清高，轻易不和这片的其他邻居接触，当初自己当大学老师的老爹活着的时候，对这老两口还是挺尊敬的，有时候见面还能聊几句。
所以他们老两口这些年孩子也不在身边，工作也退休了，又没有合适的人陪他们说说话，不管知识如何丰富。寂寞那是肯定的，现在他们愿意和自己聊聊天，也算是自己便宜买了他们的房子的一点回报吧，况且洪涛从来不把聊天当做负担。不管是谁他都能和你聊，大不了左耳朵进右耳朵出就是了。
这老两口看来真是着急去照顾自己的外孙子或者外孙女了，洪涛第二天刚起床，老两口就敲响了他的房门。一起前来的还有两位律师事务所的律师和两位公证处的公证员，算是一个大阵仗了。
协议律师早就草拟好了，现在双方就是仔细看一看。然后签字按手印就可以了，另外还有公证处的公正手续，不过现在还不能办理，房屋买卖协议还没正式生效，这些手续要等合同生效之后才能继续。
大家在洪涛家里把合同翻过来调过去看了好几遍之后，终于完成了签字仪式，这份合同也就算是完成了，另外还有一份补充协议，就是有关这份房屋买卖合同在何种情况下生效、何种情况下作废的细则了。这份合同将现行存放在律师事务所里，待到正式生效或者失效的时候，买卖双方还要在当面予以确认。
洪涛恨不得合同马上就生效，为了抓紧时间，他借着去厕所的机会，跑到了厕所里，用手机给那位魏所长去了一个电话，除了打招呼之外只说了一句话：最后那个手续麻烦您也给抓紧办理办理，我这边已经落停了。
魏所长再次显示了他雷厉风行的办事特点，当天下午就有房管所的工作人员来到了洪涛所居住的胡同里，不光是找了洪涛邻居那老两口，还分别找了其它几个院落的不少住户，把危旧房屋的事情通知了一遍，并且公布了几处需要修缮的房屋，其中就包括洪涛邻居家里的几间房屋。
房管所搞出这么大的动静让洪涛也深感疑惑，不过他并没去追问魏所长，人家这是正当的工作安排，自己作为一个非工作人员不适合去问这些问题。
虽然房管所把好几家都列为了危旧房屋，并且通知要在近期进行修缮，但是由房管所给提供换房的只有洪涛邻居那两户人家，其他的住户大多都是给提供周转房，如果嫌远那就自己去找房先住着，等这里的房屋修缮好了再搬回来。
这老俩口院子里租住的这两家人本来也听不好意思的，他们和这老俩口也一起住了十多年了，甚至都是老一辈的邻居。现在人家要去国外照顾隔辈的孩子，可是由于自己这两家给耽误得卖不了房子。虽然最终的责任不在自己两家人身上，但是终归还是比较不好意思。
现在老天爷终于开眼了，居然赶上了危旧房屋改造，而自己两家可以选择换房，而且房管所还给提供了好几个位置去选择，这简直是刚想瞌睡就有人给送枕头了。两家人一句废话也没说，拿过房管所给的表格，一家选了一处比较满意的房子，然后在房管所工作人员的指点下，把能签的手续都给签完了，最后还追问到底什么时间能搬家，如果可能的话，当时他们就打算给搬家公司打电话叫车，明天一大早就搬家。他们算是过够了这种自己本身没犯错，可是出去看见邻居都觉得自己是害人精的日子。
不过事情没有他们盼望的那么麻利，就算魏所长和那位副局长鼎力协助，该走的公文手续还是要走的，该审批的也得审批，盖章、签字更是一个都不能少。这一圈转下来又是一个星期，当魏所长来电话通知洪涛所有手续已经办妥，已经通知了那两家人明天就可以去房管所办手续搬家的时候，洪涛那一颗悬着的心终于算是落了下来。
房客搬走了，邻居的老俩口也是万分高兴，这下他们终于可以拿着卖房的钱去照顾自己下下一代了，而且这些钱估计最后他们也花不了几个子儿，全得便宜了他们的女儿女婿，外孙女或者外孙子，你说人这一辈子过得，省吃俭用、扣扣索索省下这些家当，到老到老还都得给别人花，图什么啊？这个事情应该放过来才对，把孩子养大了，结婚了，就该轮到他们反哺老人了。
剩下的事情就没什么可意外的了，这老俩口也没有提出任何新条件，其实他们更怕洪涛变主意，好不容易把房子处理了，万一洪涛变卦，他们还得重新找买主儿。
洪涛打死也不会变主意，他把桃心头小兄弟的那辆奔驰车给要了过来，带着老俩口溜溜跑了4天，终于把过户手续给办完了，当他把银行卡里的房款划给这老两口的那一刻，他不由自主的叹了一口气，这是大功告成的叹息。
此时那位房主老头也不由自主的叹了一口气，这是无房一身轻的叹息，大部分人把房子看成了一生的追求，可是他们老俩口却被这所小院给拖累了。
“刘叔，您看看这是什么？”洪涛办完了一切手续之后，第一个就跑到了刘老板的小院里，把自己签署的那些购房合同、办理过户的手续证明都扔到桌子上。(未完待续。。)
三百四十七章 传帮带
“你这是什么派头啊！？还敢冲着我扔东西！这都跟谁学的？不学好。”刘老板正在躺椅上喝茶呢，猛然让洪涛这个动作吓了一跳，先没看桌上的东西，而是教训了洪涛一顿。
“嗯！？你把它给买下来了？这个地方我听着耳熟啊，好像就在附近吧？120万还真不贵啊，看这个面积虽然比我这儿稍微小了一点，但是这个院子挺规整，房子也是老房子了，你看这个地基，一水的青石条，是个好房子，值了！”刘老板一边骂一边拿起桌上的东西，看了一眼之后就不骂洪涛了，又翻了翻那份合同和过户证明文件，再看了看一起夹着的几张小院的照片，态度立马就变了。
“你真给买下来了？”
“嗯，刚办完手续，我就跑您这儿来汇报工作了，怎么样，您和胖叔的投资没白扔吧，就这一个院子，5年之后价值最少翻50倍！”洪涛此时的德行劲儿可大了，直接把刘老板的烟袋锅子从桌子上抄了起来，顺便把他用红酒秘方泡制的烟丝也拿出来，塞到烟袋里，自己给自己点上，深深的吸了一口。
“嘿，我说，别用牙叼着，会咬出痕迹来的，给我，你跑！我抽你啊！”刘老板对这个烟袋可宝贝了，谁都不许动，洪涛就看他给老盖尔显摆过一次，而且还只能看不能抽。
“你和刘刚一样，一对熊孩子，哦，你比他稍微强一点，你还会挣钱，那个熊玩意除了吃就是睡，你和他聊会儿天，他敢2分钟就坐着打呼噜。”刘老板连抢带吓唬，终于把烟斗从洪涛哪里抢了回来。然后直接就放到自己兜里去了，也不怕上面的烟灰把裤子蹭脏了，而他所说的另一个熊孩子刘刚，此时正躺在大树下面的一张凉席上张着嘴睡觉呢，他也不怕有蚂蚁爬到裤裆里把小jj给咬肿喽。
“人家那是心宽，无忧无虑，我倒是也想过这种日子，可是没人养着我啊，还得自己去奔吃喝。刘叔，房子虽然是买到了。不过这个买卖刚算完成了一半，那么贵的院子一般人买不起，所以还得靠您这二班的给帮帮忙啊。”洪涛真是想把那座小院留给自己，不过这个念头只能停留在念头的阶段，千万不能再往下发展了，吃多少饭干多少活儿，自己原本能吃几碗干饭自己还没忘。
“你着急把它卖出去？”刘老板又拿起照片看了看。
“不急，我打算放几年再卖，但是可以出租啊。比如说驻京的小机构、小公司啥的，那个院子又安静又安全，完全够用，唯一的缺点就是门口没有停车的地方。不过不太碍事，出门走几步就有空场可以停。”洪涛从来就没指望着这两年把房卖出去，这几位投资人都不是急得用钱的主儿，而且公司里的资金也还充裕。最后能多拖几年再卖，那样利润才能最高。
“哦，那成。我帮你留意着，顺便让你胖叔也扫听扫听，有信儿了告诉你。对了，你还得给我说说你那个什么学校房的，我有个朋友正托我给他小孩联系学校呢，你不是说买了那个房子就能上重点学校吗？到底靠谱不？”刘老板对这个事情还真上心了。
“不是学校房，是学区房，您胖友的小孩几岁了？有北京户口吗？”
“快6岁了吧，户口应该不是北京的，这个有影响吗？”刘老板自己也没孙子辈的小孩，对这玩意不是很了解。
“买房子上重点中小学肯定没错，不过这是针对北京城市户口的，没有户口买这个房子也上不了附近的重点学校。而且这个落户还得要求三年以上，您这位朋友的孩子就算是有北京户口恐怕也赶不上了。”洪涛把学区房的政策详细给刘老板讲了讲。
“还这么麻烦？那你这个学区房好卖出去吗？”刘老板听着都费脑子，不禁对洪涛这个计划产生了疑问。
“您放心，到时候卖不出去我全自己买下来，就算房价不能翻十倍以上都算我的，不用多，08年之后就可以出手了。”洪涛这些日子听多了这些疑问。
它们不仅来自桃心头、刘老板这样的外行，就连帮他办理房产手续的房管部门的人也都不太看好洪涛的这种长线投资。
生活在这个年代的人们就算是再怎么往前看，再怎么有超越时代的眼光，也绝对不会想象到不到十年的时间原本几千块钱一平米的房子能飙升到好几万一平米，而学区房涨的更邪乎，十几万一平米很平常，几十万一平米也不是没有。
“不能让孩子输在起跑线上！”
这句话不知道害苦了多少父母，他们为了给自己的孩子一个出人头地的希望，可算是付出了极大的代价，就算是洪涛这个两世为人的怪胎也想不明白，那些父母为何如此疯狂。
不过这也从另一个侧面反映了这个社会能够提供给平民阶层的上升通道是多么的少，几乎都可以忽略不计了，所以大家才只能无奈的去选择这种虚无缥缈的精神安慰。
“成，我不是多疑，也不是不相信你，到了我这个岁数，凡事都爱求稳，有点跟不上你们年轻人的思路了，这件事我百分百支持你，就算那个学区房最后砸手里，就凭你买的这种小院最后也不会赔钱，这点儿眼光你刘叔还是有的。”刘老板让洪涛的自信感染了，不过他说得也是事实，就算几间学区房都砸手里，光靠那个小院的利润公司也是盈利的，而且还少不了，他自己就买了这个小院，到底是赔是赚他心里比谁都清楚。
收购房子的事情到此就暂时告一段落了，这种好事儿不是天天都有的，不光要房子合适，也得房主愿意卖才成，否则一切都是白瞎。
洪涛倒是不急于拿着钱去四处买房子，玩房子有点像玩古玩，都属于三年不开张开张吃三年的暴利行业。像洪涛得手的这所小院，别说一年买一座了，就算是十年能买到一座，也能赚得钵满盆满。
这种院子都是可遇不可求的，没有灵通的信息、强大的财力，就算是有人想出手，你也不知道，就算你知道了，你也不见得有魄力花大价钱拿下来。
所以说了半天，吃这碗饭一部分靠的是眼光，更多依靠的还是关系，有了关系基本就有了一切。既然关系这么重要，洪涛虽然短时间内没有什么大动作了，但是那些可以用到的关系还得继续维持下去，不能用人朝前不用人朝后，现上轿现扎耳朵眼的事儿能不干就别干，太败人品。
不过洪涛不打算老靠自己赤膊上阵，没事天天游荡在酒桌、歌厅和度假村里，整日里去陪吃、陪喝、陪唱、陪洗、赔钱了，他把维系关系网这摊活儿也推给了桃心头。
反正这哥三从小就不是什么好玩意，没事的时候他们自己也净往那些地方钻，抽烟喝酒泡夜店这算是常态，赶上劲头儿上来了，搞不好还得抽两口，所以洪涛也不用内疚自己教坏了人家孩子，他们本来就是那路货色，根本不用别人教。
洪涛唯一不放心的就是桃心头这哥三的脾气，他们不管是不是土鳖，终归从小是生长在富裕之家，过得是衣来伸手饭来张口的日子，别说去曲意迎合别人了，估计连句软和话儿都说不利落。
话又说回来了，谁天生就是拍马屁、咗胖蛋的材料啊，这不都是生活给逼的嘛，既然自己能被逼成这个样子，那他们也一定能。同样都是人，谁比谁多长一块贱肉还是媚骨了？(未完待续。。)
三百四十八章 钓鱼网
洪涛找了一个机会，在宴请两位房管所的副所长的时候，把桃心头带在了身边，并且提前和他说好，不管出现什么状况，只要洪涛不明说，就不许给别人撂脸子，更不许摔咧子。脸上必须带着笑容，就算对面骂娘你也得说骂得这叫一个动听，如果不答应这个条件，那就只能干这些装修房、收房租的活儿了，永远也别想把公司这一摊儿学会。
桃心头可能是岁数正好到了门槛，或者是受了什么刺激，反正这些日子里来和原来完全变了一个性格。花钱也不大手大脚了，居然自己偷偷买了一个小本子每天给自己记账，看看自己每天花多少钱，那些是该花的，那些属于浪费。
能知道心疼钱，就算是长大了，算是一个成熟男人了，洪涛对桃心头的这种变化很欣慰。不管他们到底能不能玩转这个公司，能不能赚到钱，至少以后自己见了他们的父母，敢拍着胸脯说我没带坏你们家孩子，他们相信我是没错的。这也是一种成就感，洪涛估计当年他老爹当老师的时候，也就是这个感觉而已。
还真别说，桃心头第一次和洪涛去陪人喝酒吃饭表现得还真不错，虽然他在说话和眼力见上还欠缺不少，但是在热情和勇气上比洪涛还要强，不管是白酒还是啤酒，绝对不偷奸耍滑，就连那两位副所长都直夸桃心头是个实诚人，值得交！
“洪哥，我今天这表现中不？”回来的路上，桃心头舌头都大了，不过神智还算清醒。
“中！你这个酒量可以啊，不过以后不用跟谁都这么玩命喝，这个东西得分人，没事儿。慢慢来，多接触几次你就知道谁对咱们比较重要，谁对咱们不太重要。”洪涛还是大力肯定了桃心头的工作热情，当然也得指出一些不足之处。
“这个我也懂，小时候在家没少跟着我爹去吃请，没啥新鲜的，就是把对咱有用的人当成我爹呗！”桃心头信心满满，不过他说得也对，他在这方面应该比洪涛拿手，他这是家传的技能啊。在乡镇里当个干部一点不比在大城市里当市长轻松，这些迎来送往的技术那个都是练得炉火纯青的。
“别，千万别把他们当成你爹一样对待，那样可就糟了！”洪涛故作很严肃的纠正了桃心头的一处错误。
“啊！？当爹都不成？难道说要当我爷爷！？”桃心头酒劲儿有点上来了，没听出洪涛这是话里有话。
“你对你爹除了要钱之外，也没啥好脸吧？你爹能忍让着你，别人可不成吧？”洪涛把后半截话说了出来。
“嗨。。。。。。您的意思我懂了，以前在家里也没人跟我说这个，即使说了。我也得把他骂回去。这次出来之后才觉得还是我爹对我好，挣钱不容易啊，这几天我一直和那个包工队在一起，他们里面有几个小工岁数比我还小。但是干的活我1个小时都干不了。前几天我回家的时候我爹偷偷让我妈来问我在北京待得舒心不，一句钱的事情也没问，不是他们不想问，他们是怕问完了让我更难受。估计他们自始至终也没打算我能再把钱拿回去，权当是给我在北京散心了。”桃心头借着酒劲儿，也说了几句心里话。酒这个玩意有时候还是挺有人情味的。
“成，我也不多说了，你能明白就是进步啊，人总有长大的时候，无非是早晚的区别，能早点长大就比晚点长大强啊。”洪涛拍了拍桃心头的肩膀，不容易啊，能自己主动去想这些道理就不容易了，不管想明白没想明白。
整个04年的夏天里洪涛都没顾得上去钓鱼，当然了，是没顾得上去长时间的驻钓，抽个空在后海边上陪着刘老板甩几竿的时间还是有的。
房地产咨询公司的事情目前基本还得靠洪涛运作，桃心头虽然能帮上一些忙，但是独立处理问题的能力还得再锻炼一段时间，这个急不得，即使他是商业天才也得有个熟悉的阶段，更何况桃心头离天才还是有很大差距的。
桃心头的那两个小兄弟还不如桃心头有本事，属于那种只能你给他交待具体事务让他去盯着干的层次，就这还得不时的去监管一下，他们的心智还停留在学校和社会之间，前后都不靠。
对了，忘了说了，洪涛给这个新公司起的名字叫三淼，三淼房地产咨询服务有限公司。淼就是桃心头的名字，他全名叫高淼，而他们正好是三个人一起合伙出资，洪涛偷个懒，就把公司注册成三淼了。
其实洪涛到现在也没想着正经经营这个公司，在他眼里这个公司最终还是得交给高淼他们去经营，现在自己就算是帮他们个忙，当然了，这个忙也不是白帮的，股份里也得体现出来。
另外洪涛也琢磨了，如果桃心头他们靠谱，那这个公司就交给他们去折腾，自己躺在家里吃分红就ok，至于能吃多久洪涛并没啥奢望，亲兄弟一起开公司到最后还有反目成仇的呢。
如果他们不靠谱，洪涛也有辙，大不了撤资走人，他们爱怎么玩就怎么玩，和自己p关系都没有。退一万步说，就算到时候资金抽不回来了，洪涛还是有办法，不过这种事儿基本不会发生，因为这些房产大多落在了洪涛名下，现在只有他去坑别人，别人坑不了他，至少在法律层面上是这样的。
除了忙活新公司的日常事务之外，洪涛还发现了一个很有意思的玩意，也不能叫玩意，它根本就不是玩意，而是一个网站，一个新出现的钓鱼网站，名字叫首都钓鱼网。
洪涛有一个习惯，就是每天晚上没事的时候，都会打开电脑玩一会游戏或者在网上找一些他喜欢的东西看看，比如一些电影或者钓鱼方面的知识。
这一天他再网上搜索一款鱼竿的时候，无意中点进了一个相关的链接，结果蹦出来的居然是一个网站，名字叫首都钓鱼网。
这个名字的出现立刻就勾起了洪涛一大堆的回忆。在前世里洪涛也是这个网站的注册会员，而且还算是进来时间比较早的那一批，在03年就注册了。他当时的注册id叫“游钓天下”，从03年开始一直到他被雷劈的14年，他一直活跃在这个钓鱼网站里，认识了很多的钓友。
首都钓鱼网是一个很专业的钓鱼网站，网站规划的很细致也很合理。比如这里分为了几大块，先是闲聊的区域，这里叫会客室，大家可以在里面闲聊，只要不骂人、不违反国家的律法法规，你说啥都没事。
然后就是池塘钓版块、野钓版块、海钓版块、竞技钓版块和钓鱼文化版块，每个版块里又细分出来钓技、装备、经验交流、钓况汇报、钓场介绍等等子版块。
对于一个钓鱼人来说，这种详细的划分很合理，因为钓鱼涵盖的面很广，大家喜欢的钓法也不见得都一样，所以有了这些细致的划分，不同偏向的人就可以进入不同的版块里去交流，不至于在一起因为喜好的不同而吵架拌嘴了。
看各个版块里的帖子数量和质量，这个网站虽然注册的时间不长，但是注册的会员却不少，并且都很活跃，各种各样的帖子都有。从钓法、钓技、钓具到钓点五花八门的，虽然不见得都是原创，但是洪涛看得也是津津有味。这里不光有热闹可以看，还可以学到很多东西，至少洪涛还是找到了几篇写得不错的文章。(未完待续。。)
三百四十九章 头一帖
既然感兴趣，洪涛干脆也在这个网站里注册了一个id，名字就还叫“游钓天下”，这不光是他的id，也是他的梦想和追求。
此时洪涛还算是个新人，总得给大家露个脸，好让大家认识自己，最好还能记住自己。于是洪涛就跑到了野钓版块里发了一篇帖子，名字就叫《山好水好景色好，人美鱼美心情美》，别看名字起得这么含蓄，里面的内容一点都不含蓄。
洪涛在这篇文章中把这次在千岛湖钓鱼全程经过都大概的介绍了一下，洋洋洒洒的写了4000多字，其中还配上了几十张当时拍下来的照片，既有景色的也有渔获，整整耗费了他一晚上的时间，最后检查了好几遍才给确认发了上去。
本来洪涛还想着第二天再上网去看看大家的反响，但是第二天有点公司的事情，一直忙到傍晚，然后又被几个房管所的人给拉着去喝酒了，回来的时候已经晕晕乎乎，连电脑都没想起来开直接就睡了。
“喂，我说你成啊，不声不响的就发了这么长一个帖子，现在你这个帖子已经成了论坛里的精华帖了，楼都盖了好几层了，你怎么一个回复都没有啊？”第二天一大早，洪涛就被电话铃声给吵醒了，接通之后，电话里传来了杨科的声音，一上来就是没头没脑的几句。
“你打错了吧？什么帖子？什么盖楼？这刚几点啊！”洪涛迷迷糊糊的没反应过来，以为杨科拨错了电话。
“嘿，你还装是吧？我都看见你照片了，你还敢死不承认？别嘴硬啦，照片上不光有你，还有王健，不就是你们前些日子去南方钓鱼的照片吗？都9点啦，该起床了。我都上班半天了。”杨科以为洪涛故意不承认，就把帖子里的证据搬了出来。
“哦，你是说这个啊，我闲着没事发个玩玩，对了，你也上钓鱼网了？”洪涛此时才想起自己发的那个帖子，而杨科显然说的也是这个事情。
“哈哈哈哈，我也比你注册的早，我叫钓鱼的司机，你猜高哥叫啥？”杨科说起自己在钓鱼网上的身份。异常得意，顺便还透露了另一个消息，高胖子也在上面注册了。
“好啊，你们自己偷偷吃独食，没人告诉我是吧，他叫什么名字，我一会上去发个帖子骂他去。”洪涛听到高胖子也注册了，还是比较意外的，他连打字都费劲。平时很少用电脑。
“是我给他注册的，名字叫钓鱼的胖子，哈哈哈哈，为了这个名字。他跑部里来找了我好几次，非让我给他改了，我就不改。”杨科这回算是狠狠的黑了高胖子一次，完全是欺负高胖子不会玩电脑。
“嗯。叫啥都无所谓，一个记号罢了，我看这个网还不错。上面有用的信息不少，你没事教教高哥用电脑吧，反正你离他也近。”洪涛不好明说这个网站以后会成为北京乃至全国一个比较有名的钓鱼网站，只能侧面鼓励。
“这个就不用你操心了，现在他已经会发帖子了，不过打字还差点，他上学那会儿没学过汉语拼音，现学有点难度，慢慢来吧。对了，你赶紧去看看你那个帖子吧，回帖的人不少，不过我提醒你一下啊，不光有夸你的，还有骂你的，你可控制着点脾气，别因为这点事儿和别人吵起来。”杨科那边好像有人叫他去开会，他匆匆说了两句就挂了。
“好家伙，你们这是要开我的批斗会啊！”洪涛连脸都没洗，先打开了电脑，登入钓鱼网站，找到了自己那个帖子。
其实都不用找，那个帖子已经被高亮，并且由于回复人数很多，所以高高的挂在了野钓版块除精品帖子之外的第一行位置。
不过在打开帖子之后，洪涛才发现，这个帖子之所以能位于第一的位置，除了正常的回复之外，差不多有多一半都是各种质疑的声音，对于这样的结果，洪涛虽然有点意外，但是丝毫不在意。
这主要因为前世里洪涛已经被互联网的浪潮冲刷了很多年，不管是在游戏论坛、体育论坛、小说论坛还是各种各样的论坛里，不挨骂的帖子很少。
根据洪涛自己的感受，好像只有在那些a片论坛里到处是和谐之象，不管你是发个片源也好，还是放个链接也罢，就算内容质量不太好，下面的回复也大多都是一片赞扬和鼓励之声，很少有鸡蛋里挑骨头的情况。
对于这种情况，洪涛早就习惯了，他用了近一个小时的时间，仔细的把这些回复都捋了一遍，发现这些回复大致分成了3种情况：
先说那些正常的回帖，它们的数量大约占了五分之二，大多是对洪涛帖子里展示的渔获、景色、钓鱼之乐予以赞赏，并且对洪涛这种分享垂钓过程并图文并茂的展示方式表示肯定。
在这部分钓友中还有一部分向洪涛提出了一些有关钓法、钓饵、钓点处的食宿、路程安排、花销等方面的问题，希望洪涛能够把这些问题做出更详细的描述，以方便他们也去乐一乐。
对于这些钓友的回复，洪涛尽量去满足他们的要求，从行车路线到吃喝拉撒、从钓具配置、钓饵钓法的配置等方面都尽自己所能，做出了非常详细的回复，对于有些提得问题太详细、不好用文字回答的钓友，他也给出了回复，并在回复中附上了自己渔具店的位置和电话，邀请他们有时间可以到店里坐一坐，顺便当面把这些问题讲清楚。
再说另一种回帖，它们的数量大约也占了五分之二，其内容五花八门，不过都有一个共同点，那就是对洪涛他们这次千岛湖的钓鱼活动予以指责。
这些指责涵盖面非常广，有的是从经济角度出发，对洪涛他们乘坐的车辆、钓鱼时乘坐的船只、钓具等等提出质疑，指出这属于富豪的玩法，成本太高，不适合普通钓鱼人，而洪涛发这种帖子无非是想炫耀、显摆；
有的是从钓技、钓法方面出发，对洪涛他们采用拟饵路亚的方式进行垂钓不屑一顾，并给与了外行人的评价，至于那些钓获，他们认为都是瞎猫碰到了死耗子，不是那里的鱼数量太多了，就是运气好而已。
这还不算完，其中几个“大师”级别的人还言辞凿凿的称，如果是他们去了，并且采用他们的钓法、钓技，那么渔获将是一个天文数字。不过这些回帖还算是有点质量的，不管是不是真的，至少他们都在钓法、钓技、钓点上说出了自己的见解，唯一有点问题的就是很多东西都是想当然，而且他们在回复的时候，基本就把洪涛当成了一个钓鱼盲来看待，没有丝毫的尊重。
还有的是从环保渔获方面对洪涛他们做出了批评，因为洪涛帖子里有一些渔获方面的照片和描述，里面就包含了一些小鱼和那条中华鲟的照片，原本洪涛并没想那么多，只是发出来给大家随便看看的。
可就是这些照片就被这些回帖的人当做了洪涛的犯罪证据，他们指责洪涛竭泽而渔、大小通吃、乱捕乱捞国家保护动物等等，甚至有些比较激烈的人还指责洪涛这是在帮助外国人欺负中国，百分百就是一种汉奸的表现，因为在这些照片里不光有洪涛、王健、刘老板等人，还有艾琳、老盖尔、帕维。(未完待续。。)
三百五十章 组织活动
最后一部分回帖数量占了五分之一左右，这些帖子用洪涛前世中的网路术语讲都应该叫做“酱油帖”，也就是打酱油的，属于路过的性质。
它们既不是对洪涛这个帖子做出正面评价，也没有什么负面的指责，这些帖子里甚至很少涉及钓鱼方面的事情，而是对洪涛帖子中的一些琐碎小事比较感兴趣。比如艾琳这个洋妞和洪涛是啥关系啊、这几个老外是哪国人、哈里森的胡子如何如何性感、那两辆全地形房车如何如何超酷、度假村里的服务员如何如何水灵。。。。。。
对于这两类回帖，洪涛一律是只看不回复，这也是他在前世里混出来的网络经验。那些酱油党还不算什么，他们大多也没有恶意，只是关注的方面不太一样，而且回帖能够增加在论坛里的经验值，像那些只有几个子的回帖就是这种来混经验的，你就算回复他们也不看。
而对于那些指责的跟帖，洪涛就更不敢去招惹了，那些都是羡慕嫉妒恨的最终体现，一切事物在他们眼中都是不完美的，而且急需他们来指出其缺陷。你要是听之任之也还罢了，一旦你胆敢顶嘴，那就热闹了，他们不光会在你的帖子里挑骨头，还会对你进行人身攻击，说道最后就成了双方骂战，就算你有道理也讲不清了，因为人家根本就没打算和你讲道理。
除了仔细的看了这些回帖的内容之外，洪涛还特别留意了另一个讯息，那就是回帖人在钓鱼网里的id，并且还真的从里面发现了不少比较眼熟或者非常熟的名字。这些人洪涛在前世里都接触过，有些甚至还是比较不错的钓友，每当看到他们的名字，洪涛就会不由自主的想起前世里的一些生活片段。那些音容笑貌、那些快乐和郁闷，就像是一部老电影一样。逐帧逐帧的浮现出来。
“要不再组织一次？”洪涛脑子突然浮现出一个念头，并且一发不可收拾，虽然他明白这些人是不会记得自己的，但是他总是免不了有一种要去认识、亲近他们的冲动。
如果你是一个年近花甲的老人，突然有一天得到一个提示，你可以去重复你年轻时候的生活，那你第一时间回想起谁？我想大多数人都会想起在那个年代、那个时刻里的那个人。
洪涛此时也是这种情况，由于有了前世里的记忆，一旦想打开这把记忆的锁，必然就会想起那些熟悉的名字。而这些名字就是开锁的钥匙，不管是不是刻意，都躲避不开。
洪涛也犯不着去刻意躲避，这些人现在和自己丝毫关系没有，他们的生活中并没有出现洪涛这个名字和这个人。哦，对了，洪涛这个名字已经出现了，人还没出现，不过很快就能看到。因为洪涛又在写另一篇帖子，名字就叫“中秋野钓易水湖发起帖”。
再过几天就是04年的中秋节了，洪涛这一年除了陪老盖尔他们之外，基本都在忙活三淼房地产咨询公司的事情。正经的钓鱼连一次都有，现在他打算借着这次机会，既能去过过钓鱼瘾，又能把记忆中的人物、场景重演一遍。顺便再初步结识结识那些上辈子的钓友。
这个帖子的大概内容就是说洪涛本人计划在中秋节之前的一天前往易水湖去钓鱼，时间大概是一周左右，独乐乐不如群乐乐。所以邀请论坛里有时间的钓友们共同前往，有意前往的可以跟帖报名，留下联系方式，然后大家一起拼车出动，每辆车2个人，费用当然是aa制了，搭车的人需要承担一半的油费和高速费，其它的花费也是均摊。
为了增加这个帖子的可信性，洪涛还特别找出来去年和高胖子他们几个人到易水湖驻钓的照片，挑选了几张自觉拍得不错，在内容、取景方面都很合适的一起发了上去。
此帖一经发出，反响那是非常的强烈，由于洪涛在帖子里留的是渔具店里的电话，高明同学就成了受害人，当天就接到了十多个询问的电话，幸亏洪涛事先给高明打了招呼，把大概的情况都介绍了一下，要不高明这个小子一被不停的电话给折腾烦了，估计国骂就得蹦出来。
帖子的截止日期为三天，报名的人数超出了洪涛的预测，确定有一起前往的人数就达到了30多人。这个结果让洪涛很为难，原本他以为中秋节不是长假，估计很多人需要上班不能前往，谁想到时间大把的还是大有人在。
这次洪涛也是烦了经验主义的错误，前世里他在钓鱼网里也曾经组织过这样一次活动，不过那是在08年，当时报名的人数大概也就20个人，最终成行的不过12个人而已。可是这次他这么一忽悠，连文字介绍带渔获照片，成功的勾起了钓鱼网中广大钓鱼人的热情。
对于这个结果，洪涛就算是意外、吃惊加后悔，也得捏着鼻子去继续，谁让你事先没说清楚呢，现在再反悔可就太伤人品了。不过这么多人一起去钓鱼可就有点难度了。
由于这次是驻钓，首先需要解决的并不是什么钓鱼的事情，而是吃喝拉撒的问题，这么多人一起吃饭总不能让洪涛再去弄一套行军锅背着吧。就算炊具有现成的，那谁去这个厨师啊？
大家都是奔着钓鱼玩乐去的，你总不能让人家轮流去当这个火头军，况且没经过实际操作的人，就算有人愿意给大家提供服务，也玩不转这几十个人的伙食问题，这和几个人吃饭可不一样。
最终洪涛也没辙了，只好采取笨方法，亲自开着车跑了一趟易水湖，按照前世里的记忆，到那几个熟悉的村子里转了转，并且登门拜访了几户村民。这时的易水湖不像前世里，没有那么多钓鱼人，只有大坝的附近有几家为旅客提供食宿的农家院，但是那里离洪涛他们钓鱼的位置太远了。
苍天不负有心人，洪涛这一趟也算没白跑，当他来到西古县村那个去年和高胖子他们一起钓鱼的地方时，又碰到了那个放羊的老头。老头身体还是那么硬朗，当洪涛看到他时他正躺在一块大石头上睡觉，他的羊群就在不远的山坡上吃草。
“大爷。。。大爷。。。”洪涛走过去，小声的叫了一句，老头没反应，只好再提高音量。
“哎。。。嗯？小伙子，你又来钓鱼啦？”老头终于被叫醒了，他第一眼就认出而来洪涛，看来他不光身子骨硬朗，这个头脑也清醒的很。
“得，大爷，您还记得我啊，您这身子骨还挺好的呐？”洪涛看到老头还记得自己，也挺欣慰，谁也不愿意当那种过眼就被忘的角色。
“可不记得你啊，当初你们那个汽车还是我找人帮你拖出去的不是？”老头记性真的不错，估计他整天在山沟里放羊，见到的外人也不多，所以印象比较深。
“大爷，我还得麻烦您点事情，过几天我们有2、30个人来这儿钓鱼，别的都还办，就是这个吃饭是成问题啊，我们做不了那么多的饭，这周边又没有现成的饭馆，我想问问您，附近这几个村儿里有没有愿意帮我们做饭的，该多少钱给多少钱，我倒是去问了几家，可是人家都不太相信我说的，没人愿意接这个活儿啊。”洪涛看到这位大爷之后，立刻燃起了希望。(未完待续。。)
三百五十一章 徒弟露脸
“这个是好事儿啊，你们也能吃上热乎的，村里人也能挣到钱不是，不过你们城里人娇贵啊，就怕吃不惯俺们村里的饭菜。”老头连想都没想，就肯定了洪涛的提议，不过他也有点疑问。
“娇贵啥啊，都是肉长的，出来玩没那么多讲究，而且您还别说，现在城里大鱼大肉的吃腻了，还就稀罕村里这些饭菜，您看能不能给我们介绍一家人家帮我们做饭啊，一家做不过来，两家、三家一起做也成，我们不求饭菜精细，只要干净就成。”洪涛一听，嘿，有门啊，赶紧把话茬接上。
“你要这么说，这个事儿就不难，走，我带你去村里找人去，这么容易的钱谁还不挣咋滴？我家就是没老婆子了，要不我家都能给你做喽。”老头听完洪涛的要求，从大石头上下来，招呼着洪涛一起往村子里走。
“您这个羊呢？”洪涛出于好心，提醒了放羊老头一声。
“它们不乱跑，这儿也没外**害它们，没事。”老头倒是挺放心的，大步走在头前。
有了这位放羊老头当中间人，村民们对洪涛的要求就信任多了，只转了两家，这个伙食问题就得到了圆满的解决，这两家人答应洪涛到时候替他们做饭，这些村民家里都有灶台和大锅，家里女人也多，虽然一天做出十多个人的三顿饭也不是什么容易事情，但是洪涛给的价格也公道，他们又不是白帮忙，还是能挣一些钱的。
随后洪涛又和两家人凑到一起，把大概的饭菜数量和档次规定了一下，反正这里每隔一天就有一个大集，新鲜蔬菜随手可得，米面更是每家都有，鸡鸭鱼啥的也不缺。到时候去大集里买一些熟肉、水果啥的就都解决了。
对于那位放羊的大爷，洪涛也没忘了感谢，不过他没有直接给人家好处费，这里还不兴这个，就算洪涛给了，这位大爷也不见得要，还显得咱们有点居高临下的意思。
洪涛采取了另一个办法，就是去购买这位大爷养的羊，几十口子人，就算3天吃一顿烤全羊。总共算下来也得7、8只羊。通过这种购买的方式，然后付给大爷一个合适的价格，再让他给屠宰出来，这样一来，这位大爷也挣到钱了，洪涛的心里也舒坦，双方都高兴。
解决了吃的问题，洪涛回到家里已经是傍晚了，他顾不上这一天的奔波。马上有登陆钓鱼网，把伙食的大概标准和费用又给补充到那个活动的帖子里，征求那些准备参加活动的人的意见。
对于洪涛的这个安排，所有准备参加活动的人都表示没意见。不光没意见，还都表示很满意，有几位还询问能不能带上家属，对于这种野外集体活动。而且还能吃到正宗的农家饭，大部分人还是不常接触到的，这个念头农家旅游刚刚开始。还不那么普及。
不过洪涛没有同意他们的这个要求，钓鱼这个活动不像是别的，不是喜欢钓鱼的人很难好几天都把注意里集中在上面。如果带上老婆孩子，那就别钓鱼了，成了郊游了，到时候老婆喊孩子哭的，反倒不美，这也是洪涛在前世里得到的教训。
“砰。。。砰砰砰。。。”洪涛正在电脑前忙活钓鱼的事情呢，突然屋外传来了敲门声。
“谁啊！？”洪涛挺意外，他家里很少有人串门，这条胡同里大多是独门独院，邻居间不是很熟络。
“洪哥，是我，高淼啊。”门外传来桃心头的声音。
“嘿，你怎么跑我这儿来了？出什么事儿了？”洪涛打开房门，把桃心头让进屋里。
“我都打了你一天电话了，你也不接，我这不是着急吗，就找来了，我下午来过一次，你不在家。”桃心头现在已经不应该叫桃心头了，前些日子洪涛说他那个头太前卫了，太青皮了，这个形象不太像稳重，不适合目前他的身份。于是桃心头当天就去理发馆把那个桃心给剃了，直接变成了一个大光头，经过这些日子的生长，现在他已经是一个短寸头了，虽然形象还是有点愣，但是已经好多了。
“啥急事儿啊？我今天出门了，去了一趟河北，电话没电了，我也就没带。”洪涛把他让到沙发上，又从冰箱里给他拿出一瓶可乐。
“我也买到一个院子，就在后海边上，您不是和我说让我没事多留意留意那块的房子，有机会就拿下嘛，我想让您给看看，价格合适不。”桃心头接过可乐都没往嘴上放，先把他的事情说了出来。
“哦！？好事儿啊，在那个位置？多大面积？多少钱买的？”洪涛让桃心头的话给惊到了，有点不相信。
“就在银锭桥边行，北岸，院子不大，大概有200多平米，一共7间房子，是个长条，对方要200万，我最后给侃到170万，今天刚过完户，您看是不是有点贵了？”桃心头越说声越小，到最终价格这里都快听不见了。
“贵？不贵！成啊，我说高淼，你这算是出师啦，我不是和你说了嘛，就后海、前海、西海这三个湖周边的房子，只要有人买你就给买下来，价格别太离谱就成，你这个事情干得漂亮啊，比我都强，我转了好久也没找到合适的。”洪涛听了这个价格和地段，喜出望外。
当初他就想在三海边上囤积点房产，可是一直没找到合适的，倒不是价格的问题，而是根本就没人出售，后来他就把这块事情扔给了桃心头，自己专门去琢磨四合院和学区房了。
之所以要留意三海边上的房产，到不是因为这里是学区房，也不是因为这里风景好，所以房价的上升空间大，而是因为这里马上就要成为一个北京非常有名的地带：酒吧街。
北京有两个有名的酒吧街，一个是三里屯，哪里靠近使馆区，酒吧成立的比较早，算是酒吧街的鼻祖。而三海这块区域属于后起之秀，自从**过后，后海地区的酒吧就像是雨后春笋一样一家一家的冒了出来，虽然还没有达到鼎盛时期，但是已经初具了规模，无非就是名气还没有炒起来，不过也快了。
此前洪涛只在这里找到了2个原本是小卖部的门脸房给租了下来，现在只是租给了两家南方人当饭馆使用，至于大面积的房产一直都没找到合适的出手。面对这即将成为金矿的区域，自己却占不到什么大便宜，洪涛一直耿耿于怀，没想到这个问题让桃心头给解决了。
“嘿嘿，这也是巧了，我不是每天都去前海小花园里练功嘛，正好和我一起打拳的一个老头说起这个事情，让我给听见了，结果我就和他说我要买，他那个院子是私产，我们把价格谈好，今天就把手续办了。之前我没让您知道，主要是想看看我自己有多大的能耐，如果赔了我自己掏钱补上。”桃心头还挺谦虚，不过他小子的命真好，锻炼都能锻炼出商机来，洪涛天天都去跑步，半分钱也没跑出来。
“不赔，一点都不赔，你就按照你琢磨的办，这事儿不难，至少对于你来说不难，你又不缺钱花，就算那个房子将来卖不出去，咱们月月收租金也不赔。对了，你打算怎么处理那个院子？”洪涛赶紧多夸桃心头几句，这种干正经事儿的热情不能打击，就算赔了也得鼓励，何况这玩意根本赔不了。(未完待续。。)