第四十四章 老友相聚
战略入股，随着江南集团的发展，希望投资入股公司的各路资本也纷纷找上门，他们都看好未来江南集团的发展。
房地产行业是一个资金密集型的产业，因此资本运作是秦然绕不过去的一个话题。虽然公司发行债券，寻找信托资金，通过民间借贷等方式能够一定程度解决资金问题，但最主流保险的途径还是寻求上市。若能成功上市，那么可以通过ipo、配股、增发配售、发行可转换债券等方式获得源源不断的融资，作为公司大股东的秦然还可以抵押、出售名下股票实现资产套现。有了钱，才能奔赴全国各地拍地扩张，距离全国统一招拍挂制度实施还有一年多时间。
其实江南集团已经在和软银集团在内的一些投资机构在商谈相关事宜，不过在估值方面并未谈妥，而且秦然并不愿意出让过多股份。
在秦然的计划中，江南地产作为优质资产将首先上市，地点选择在香港证交所。其次，便是江南商业寻求在国内a股上市，国内高估值的股价对公司更有好处，不过上市之路会更复杂一些。之后，江南酒店旅游（简称江南酒旅）、江南影业、江南物业三家分公司也将拆分**出来上市，形成一个具有五家上市公司的大集团。
如今未来五大上市公司，只有江南地产初成规模，从成立的第一年开始赢利，已经高速发展了许多年。江南商业凭借第一座江南广场落成，以及拿下天京双子塔地标项目已经渡过了婴儿期，但仍未形成规模需要三年时间来打造。至于江南酒旅、江南影业、江南物业三家，更是要依托江南地产和江南商业的扩张才能进一步成长，现在处于萌芽阶段。
2001年，随着江南地产在江浙、苏南、沪东、天京、粤东、鄂北省各地发力，初步统计销售额有望突破65亿，这已经超过去年万建地产60亿的记录。江南地产的宗旨就是高周转高去化，别人开发一个楼盘的功夫，自己已经开发完了两个、三个，资金循环了好几遍。即使单个楼盘比那些囤地的开发商挣得少，但以时间段来看，同样的资金产出江南地产效益更高，公司规模在滚动中变得越来越强大，直到把那些不思进取的区域公司远远抛在身后。
原先在江州曾和江南地产一较高下的江城集团，在董事长唐中天的稳健保守经营下，依旧窝在江州为主的江浙省内，尽管能在单楼盘攫取到不菲的利润，但公司规模已经被许多同行远远甩在身后，沦为了地区性公司。
今后房地产市场在全国招投标统一标准下，资金雄厚规模强大的房地产开发商将会更多朝国内扩张，大鱼吃小鱼，快鱼吃慢鱼，地区性开发商将会面临被吞并的后果。开发房地产最重要就是拿地，到时拼财力拿不到土地，就会成为无水之源，陷入倒闭境地。
土地招拍挂公开出让，就是打开了原先地区割据的大门，有实力的开发商将会在全国范围内群雄逐鹿，形成真正意义上垄断巨头。
得知江南集团将先推江南地产上市，而且时间定在了2003年香港上市，有意投资的资本们感到大有可为。半年前对江南地产的估值还在百亿左右，随着年报的出炉得知销售额已经破65亿，利润达到15亿，资本们对公司的估值提高到了250亿。因为你看的是今天的业绩，投的是明天的奇迹，江南地产高增长速度已经做到了全国第一。秦然打算对战略投资者开放的持股比例是20%，这只是江南地产一家公司，不是江南集团。
为了能在港交所2003年顺利上市，在孙金贵的推荐下，江南地产聘请了高盛、瑞银、中银国际组成承销团队负责ipo。是的，没有借壳，江南地产将会在港交所堂堂正正实行ipo上市。
要上市，就需要公司股权清晰，管理规范，达到港交所的上市标准，引进战略投资者也成为了必然选择。
冯少的跟班严旭伟直接和李德盛联系，透露想战略入股江南集团的意愿。对方的估值实在让人惊奇，他们对整个江南集团的估值在120亿，而且要求10%的入股份额。
谈都没法谈，秦然直接让李德盛回绝了对方，他也不想跟这个红色背景的冯少扯上任何关系。
后来，冯少说打算亲自和老总秦然谈谈，叙叙旧，买卖不成情意在。
这一次轮到他主动上门来到江南集团位于江州的总部大楼，一定程度报了上一次秦然登门之仇。
冯少带着严旭伟，还有一个秘书，开着一辆宾利加长轿车出现在楼下。
秦然的办公室很简单，除了办公桌就是会客的沙发，没有多余用来装饰身份的其他东西。许多人喜欢把名人字画、各种和领导的合照、纪念品胜利品等摆满办公室，以此突出个性衬托成功身份。在秦然这，除了两大盆绿色植物，办公室里再也没有其他摆设。
距离上一次见面已经过了3年多时间，两人都各有成长，身后的资产也呈直线上升趋势，说话做事也都更老道多了。
寒暄过后，办公室里就剩下冯少和秦然两人，可以坦诚公开双方的看法。
“你知道在这片土地上起决定作用的是什么吗？”
冯少开口，但秦然没有回答。
“权力！”
摊开双手，冯少说出了答案。
“权力在整个社会运行结构中处于金字塔之巅，不但在中国，放之四海而皆准。就连口口声声大喊民主的美国，也是通过层层设计好的权力维持着整个帝国的运行。你和我两个人，都掌握着权力。你的权力仅限在这栋大楼之内，而我却能跨出这里，直达上方。”
用手指了指头上，冯少暗示他自己的权势能通天。
“资本能一定程度影响权力，但权力却能时刻决定资本的生死。”
话一说完，冯少便不再言语，留给秦然去深思。
“我是一个商人，平时偶尔也读一读历史。在史书里，许多靠近权力中枢的人往往以为是自己掌握了整个国家的巨大权力，例如宫里的太监、皇帝的外戚、顾命的大臣等，最后一纸圣旨下来，他们才最终明白自己只不过是权力的傀儡，生杀予夺依旧掌握在他人之手。更何况，就算是皇帝，也不得不对外宣称是天选之子，要替上天管理这片土地。因为，这片土地上还有一种人，喊出了王侯将相宁有种乎。做什么事情都要讲理，皇帝不讲理，就不要怪老百姓宁有种乎了。”
想了一会，秦然同样说出一番让冯少深思的话。
“与君论道，如沐春风，怪不得江南集团能做到如此规模。倘若我坚持要入股呢？”
话音一转，冯少唑唑逼人问道。
“在商言商，现在不是我求你来入股，而是反过来你主动找上门。我的要求很简单，一切按商业规则办事，其他投资者如何你们也如何，还得看你们能给予我什么特殊条件。”
江南集团现在发展到一定规模，秦然并不害怕冯少能怎么样，最多只是带来一些不疼不痒的烦恼。他最大的漏洞，李睿贤已经提前替他堵上了。不偷税漏税，诚信经营，和政府保持良好的关系，江南集团并不畏惧外面因素的威胁。
上一次对李睿贤低头，除了对方握住他的双重身份软肋外，还有一大原因是他认为这也是妥善处理和叶凌菡关系的方式。
“你们江南集团在这片土地上，就算没有我，也会其他像我这样的人找上门，因为你们公司实在太诱人，大家都能看到其中的好处。难道你以为光凭你，一个外来投资商，就能摆平这片国度上复杂的关系，一个人独吞那么大一锅肉？没有背景撑腰的肥羊，迟早要被红了眼的饿狼吃掉。”
秦然不得不承认对方说的也有几分道理，但他并不打算妥协。
“无论是背景问题，还是生死问题，我其实并不非常担心。朋友来了有美酒，敌人来了有猎枪，这句歌词好像我上次拜访你时曾在你的住所听过。更何况，谁规定逼急了的羊不能咬死狼，物种进化可是从亿万年前开始至今仍未停息。”
“我发现我越来越欣赏你了，和那些草包胆小鬼有很大的不同。既然你问我能给你带来什么，我就直说吧，打通a股上市渠道，能让你们公司在国内上市。”
硬的秦然不吃，冯少接着抛出了软的一面，能搞定国内上市批文。房地产企业已经被暂停国内上市许多年，现在看着冯少胸有成竹的态度并不像吹牛。
国内上市对秦然有一定吸引，但并非一定要在国内上市不可，毕竟香港等境外融资渠道不少。江南地产已经启动了港交所上市流程，不可能再转回国内了。
看来你还不理解我们公司现在的进程，秦然告诉了对方江南地产已经启动了赴港上市的计划，国内a股对他不再有过多吸引力。不过江南商业以后倒是有意向在a股登录，但时间又要延后许久。
如果冯少真的有意入股江南地产，那可以像其他资本一样，按市场价先谈谈如果条件合适，秦然并不会拒绝对方。
希望以后还有合作机会，乘兴而来败兴而归，冯少领着手下离开了江南集团。
得知双方话事人谈崩了，没有达成任何协议，李德盛有些担心害怕背景通天的冯少会在背后暗地做出什么坏事。秦然倒不担心，因为冯少看上去是一个及其自负骄傲的人，他离开前说和秦然依旧有情意在，期待下次合作机会，就不会在背后搞小动作。
万一真的有什么，那就见招拆招，中国那么大，就算是冯少也不能只手遮天。(未完待续。)
第四十五章 又是一年
2001年，伴随股市的跌跌不休，越来越多的资金开始涌入楼市，全国各地一夜之间冒出许多地产开发商。
这一年，国人迎来了两大喜事。一是国足终于世界杯出线了，多少激动的球迷热泪盈眶。二就是中国正式加入wto，成为全球经济一体化的正式成员。
在全国上下一片喜气洋洋中，2002年的脚步到来，元旦假期逛街的市民明显都多了许多，江州江南广场启动了限流措施，因为单天客流突破了30万人次。
今年将是大干快干，大肆扩张的一年，在年初的高管会议上，秦然给出了工作基调。
以住宅为主打的江南地产正式接受了战略投资者入股，20%的股份获得了50亿的现金流入，软银集团在其中砸了10亿，加上其他机构或者个人，手握50亿现金的秦然有足够动力继续扩张。
秦然已经多次踩点位于西部巴蜀之地的双子星蓉城市和渝州市，拱卫京畿的津门市，还有与台湾一海之隔的闽南省，这三个地方将会是2002年江南集团要进入的地方。
位于天京的“中国尊”已经在2002年1月1日举行了奠基仪式，大批天京市政府官员出席现场，3年时间后国内第一高楼将会屹立在天子脚下。一旁的第四座江南广场同样开始施工，18个月的工期，一年半后正式营业，秦然急需抢占天京市区的经济中心。吹得再响，不如让人亲身体验一把，才会更有说服力。在一线城市的江南广场将成为榜样模本，宣传江南集团的形象。
而在宁博市的第二座江南广场建设已经初显雏形，秦然定于5月1日正式开门迎客。江州江南广场开业8个月整，迎来客流量突破2200万人次，它已经成为江州名副其实的新城市中心。当初预计销售额8个亿，已经在去年国庆时候达到，年底结算2001年营业8个月的总成绩是37亿，纳税额超过6000万。江州第二座江南广场，集团的第五座江南广场即将在新政府大楼附近地块开工建设，江州市政府期待江南广场为新区带来翻天覆地的变化，成为新区的城市中心。
江南广场作为新时代的大型城市综合体，证明了自己的价值，已经成为各地政府招商引资的首选项目之一。
至于金台市，他们给出的条件是市区土地任意江南地产挑选，看中哪块就给哪块土地。此外，在税收方面还有优惠，因此江南地产也将触角深入了其中，将会开发普通的住宅项目。江南广场暂时不考虑进入金台市，因为城市规模还不能支撑足够消费量，秦然现在需要的是去抢占一二线城市的战略地段。同样10个亿，在金台市和在天京市某一个区，效果是完全不同，因为届时土地升值的几率明显大城市要高出好多倍。
经过玉兰县的不懈邀请，县-委书记罗万象终于得到了满意结果，江南集团同意投资位于玉兰县的万亩竹海度假区项目。对外号称6个亿，实际仅需5亿元真实投入，其中还得到了过半的银行贷款，对秦然来说这只是小生意。若不是心存报答家乡的念头，他不会介入这样的投资项目。
反倒是宋鹏程挺感兴趣，江南酒店旅游公司，正式在国内开始经营拥有属于自己旗下的旅游地产项目。
继意大利滑雪度假村外，江南集团又在法国拿下了葡萄酒园度假区的项目，届时将会以葡萄酒为主打，形成种植、采摘、酿造、售卖、度假一条龙的项目体验，接待大批对西欧风土人情感兴趣的游客。
韩国政府正式提出要开发济州岛，宋鹏程和秦然飞过去考察了几次，有意在此投资面对中国游客的商业地产项目。兴建大型购物中心和度假酒店，以及针对中国人开发的置业住宅，成为海外战略中的一环。
农历新年前，江南集团发放了第一次内部股分红，标准就是普通员工的一个月工资，10万块钱股份能有3500元的分红收入，让整个集团的员工感受到成为股东的好处。
关鑫把一份调查结果交给了秦然，当初王弘毅节骨眼上遭遇车祸时，秦然就怀疑有人从中动过手脚。现在关鑫经过半年时间调查，终于挖出来肇事司机因欠下大笔赌债，被匿名人士以巨资收买做出了故意撞车一事。尽管交给肇事司机的钱经过层层辗转，关鑫还是追查到这笔钱来自印尼。果然当初王氏家族敢联合泰国谢家财团出手，早就是一场谋划已久的阴谋。
王弘毅已经出院回到江州的家中休养，秦然通过王雅萱把这些资料转交给他，这是王家的内部事项，他并不打算介入其中。
印尼王氏和泰国谢家，在香港被秦然偷袭一刀，遭受了巨额损失，迄今仍未恢复元气，他们一直纳闷为何王家寻找到如此强力的帮手。这个答案，就让王弘毅亲自去告诉他们吧。
大年初一，眨眼间又过了一年，去年的这个时候自己正奋不顾身偷跑到玉兰喝粥，现在轮到秦然跑来了江州亲自下厨煮面，王雅萱不禁感叹世事的奇妙。
秦然现在已经没有了家乡，回不了玉兰，因此呆在江州的豪宅过年。王雅萱只需要从家门口走几步路，然后用手掌开门，便能轻而易举进入秦然的庄园，尽情享受温馨的两人世界。
原本还担心女儿王雅萱陷入人生的情感低潮，没想到她在开学后很快恢复了元气，久违的笑容很快出现在她脸上，王家长辈三人这才宽了心。
看着王雅萱一路哼着歌走出家门，说要去会朋友，她母亲不禁感叹道。
“每个人都会有青涩时光，喜欢上一个不该喜欢的人。现在看来，雅萱已经跨过了这个阶段，我们也该着手帮她寻找一个合意的女婿，免得这个孩子再受伤害。”
跟妻子迫切的心情比起来，王弘毅倒真的不急，辛辛苦苦养了那么多年的宝贝女儿，现在就要推出家门，他真是舍不得。
“急啥，雅萱还没大学毕业呢。现在年头，好的男生不容易找！至少也应该她喜欢上别人才行，毕竟幸福可是一辈子的事情。”
白了丈夫一眼，王雅萱母亲把削好的苹果递给王弘毅后，继续说道。
“上次江南集团的秦总前来拜访，现在他又让雅萱把那些资料给咱们，是不是他对我们家雅萱有另外的心意呀？要不，你给他打电话，邀请他过年期间前来叙旧，就当是我们感谢他的帮忙。”
丈母娘看女婿，越看越欢喜。江南集团的总裁秦复生，年轻潇洒，门当户对，若是做了王家女婿正天作之合，王雅萱母亲越来越觉得自己的主意不错。
实在拗不过妻子的反复纠缠，王弘毅也觉得应该当面感谢秦然的帮助，于是他拿起了电话找到对应号码拨了过去。
铃——
电话响起，此时秦然正和王雅萱在饭桌上吃面。
看了看来电号码，秦然故意递给少女瞧了一眼，发现是自己父亲名字的来电，王雅萱吓得送到嘴边的面条又掉回了碗里。
不会是父亲发现了什么吧，自己离开家门后故意绕了一圈才溜进隔壁大门。
“王董，新年好。”
按下接听键，秦然恢复了老总的派头神情。
“哦，要请我到你们家吃饭啊？这如何好意思，都是我应该做的……什么，小女要向我请教一些经营上的问题？”
提到小女两字时，秦然突然提高了音调，故意让王雅萱也注意到。
“哦……哦，那好吧，正好那天我有空，届时我再登门拜访你们和王老爷子。”
挂了电话，秦然摊手示意，这可不关他的事情。
亲眼看到父母把自己给卖了，王雅萱真有些欲哭无泪，在他们的心中就那么觉得秦然合适自己吗？
得知秦然答应大年初六那天上门拜访，王雅萱母亲终于心满意足，准备安排佣人准备当天的接待流程。
“如果到初六那天，我上门提亲，估计你父母不会开口反对吧？”
看到被父母所作所为弄得气鼓鼓的王雅萱，秦然故意火上浇油了一把。
“我不同意！那么简单就把自己嫁了，岂不是太便宜你了，当初你假死可弄得我生不如死了好久。”
虽然口是心非，但王雅萱依旧要装出义正言辞拒绝模样。
“要不到那天，我们试一试，看看效果如何？”
“你敢！”
……
两个人间光斗嘴就能呆上一天，相互间都十分珍惜和对方在一起的时光。
下午，秦然请王雅萱去看电影，开着车来到江南广场，发现真是人山人海，幸好电影院有侧门直达楼上影厅，不然因为限流两个人进不了江南广场里面购物中心。
王雅萱吸取了教训，戴上了帽子，故意把自己容貌遮挡一番，免得老是被人围观。随着年龄增长，王雅萱长得愈发出落芙蓉，开始进入了女人容貌的黄金期。
秦然早早让人定了电影院的豪华双人包厢，看的是江南影业出品的《流星花园》电影版，由萧佳凝跟四个小天王一起出演。
看着曾经身边的人出现在电影屏幕中，会更让人有代入感，《流星花园》是江南影视出品的第一部电影，秦然作为老板总要支持一把。
萧佳凝的演技明显比那四个小天王要更娴熟、更高明，偶像剧嘛，看的是人，只要主演够漂亮够帅就行。
相比秦然时不时出戏，到是王雅萱看得挺入神，看到关键紧急时刻还紧紧握住秦然的手。
字幕升起，全场灯亮，电影终于结束，坦率来说秦然只能够刚给及格线，从观众角度出发，毕竟看得出场景不够精细，有赶工的迹象。
“这部片子还挺干净，连吻戏都没有，只有男女一号的拥抱。”
全程认真观看下来，王雅萱突然冒出这样一句话。
秦然脸上冒出了冷汗，这部电影属于自家公司出品对方是知道的，而且萧佳凝在学校时与自己还曾关系不错，眼前女生的意思到底是什么。
“青春片给年轻人看，需要弘扬一些积极向上的东西。至于吻戏，你看还有那么多家长带着七八岁小孩来电影院，还是干净一些好，免得教坏小朋友。”
认真分析了一遍利弊，秦然开口解释道，他可不想王雅萱又把话题落到萧佳凝身上，毕竟他和她真的没有什么关系。
因为贺岁档竞争对手不强，年轻偶像的号召力更高，加上江南影业采用香港成熟的运作经验，敢花钱在宣传和发行上，院线开始把《流星花园》当主打，最终其票房突破了3800万，仅次于《大腕》的4300万票房冠军。抛去片酬和宣发成本，江南影业的第一部电影挣了400万利润。
宋鹏程已经在全国各地开始对院线进行收购，从2001年开始国家对院线实行市场化改革，改变以往“统购统销+层级发行”的模式。以前，一部电影拍完后，一次性被中影买断，中影再按照省、市、县这样层级的发行公司发行到各地电影院，但是这种模式只适用于计划经济体制。现在，政府鼓励若干影院组合成一个品牌，一起排片和经营，形成统一管理的发行放映机制。
其实就是僵化的旧院线模式已经资不抵债，许多电影院破旧设备老化，下属电影公司纷纷破产，政府无力承担国企氛围的院线运营。于是把它们向市场出售，寻求解决渠道。
许多人在学生时代还有学校统一组织学生到电影院看电影的经历，从2000年后便几乎没有，就是国有院线纷纷破产所致。
在院线破产寻求出售中，江南影视开始全国范围并购，尤其对一、二线城市的中心地段影院进行收购改造，力争把江南影院的屏幕数量在2002年底达到400块，占比达到20%，率先成为国内影业的巨头。
《流星花园》电影版的主题曲就是由萧佳凝独唱，电影还没上映就已经在各大音乐榜单打榜流传开来。虽然歌词内容通俗，但编曲朗朗上口，很快成为年轻人mp3中的热门歌曲。
从某种意义上讲，明星也是一种商品，通过公司的包装和打造，成为公众喜欢的人，然后再利用这种知名度和影响力来把自身资源转化为财富收入。
因此，萧佳凝可以说是一支长远发展的潜力股。(未完待续。)
第四十六章 公私兼备
跟上一次拜访王家的紧张不同，今天秦然一路上是吹着口哨开车前往。过年期间，肯定不能空着手上门，他挑选了两瓶刚收购法国酒庄的20年陈酿葡萄酒。王家不缺贵重物品，所以送的东西足有体现身份而又带有独特的心意。
王家对秦然的来访进行了高规格的接待，从坐着轮椅的王弘毅亲自出门迎接便可见一斑，王雅萱推着父亲的轮椅，一身深紫色的连体冬裙配上蓝宝石吊坠更显高贵。
当秦然把红酒送上，王弘毅一眼出看来其产地所在，古朴的酒瓶上印刻着波尔多产区特有的地区印章。他对红酒有着独特的品鉴能力，可惜秦然却是一个门外汉，只好充当学生在一旁洗耳恭听。
得知秦然收购了一个酒庄，王弘毅大呼待身体康复后要亲自前往度假参观一番，同时邀请秦然到时一起陪同。
长辈亲自在面前要上门做客，秦然作为东道主自然是无法拒绝，于是又约定好下次跟王家一起赴欧洲旅行。
见状，私下王雅萱母亲对王弘毅伸出了大拇指，夸赞他有谋略，多多创造女儿和秦然接触的机会。
其实嘛，王弘毅对秦然早就十分欣赏，经不住妻子老在一旁吹风，他也觉得如果真的一定要选一个男的当自家女婿，秦然是其中最佳人选。
机会给了，就看两人之间到底有没有缘分在一起。
待着待着，王家长辈借口退去，客厅中又剩下了秦然和王雅萱两人。
“你呀你，刚才班门弄斧，我爸可是红酒圈内的行家之一。”
王雅萱刚才瞧见秦然的窘迫，忍不住笑道。
“你懂什么，我是故意露怯，行家最喜欢就是教导晚辈。你没看你爸爸聊红酒时，兴致勃勃犹如喝了仙泉一般，讲得滔滔江水都停不下来。”
两人独处，秦然自然在口舌上不甘落后。
晚宴时，王弘毅正式提出要向秦然回购印光国际股票的提议，经过半年时间休整，印光集团的资金流得到了充分缓解，王家有余量资金出来回购。
秦然自然点头同意，当初介入印光集团之争就是为了解困王家，现在退出能换回大笔现金，何乐而不为。不过，王弘毅希望秦然保持10%的股份，充当王家战略性投资者角色。印光集团未来一片看好，食用油市场上已经形成不可撼动的地位，秦然同意了战略持股的要求。
当江州这边一派其乐融融之时，远跨太平洋的另一侧国度，叶凌菡正孤伶伶坐在窗台上百无聊赖看着楼下来来往往的人群。
无论是圣诞节，还是中国春节，她都没有回国和家人团聚，留在了陌生的国度一个人承受着孤单。
党红霞在一旁准备晚餐，除了她，还有另一个3人特工安保小组在隔壁待命。身为红色显赫家族的后代，父辈的萌荫让她一生下来就享受到超出所有同龄人的庇护。
“辛苦你了，害得你不能回国，要陪我在这个陌生的国度生活。”
如同保姆，又如同知心大姐，党红霞无怨无悔地陪伴自己来到陌生美国，叶凌菡对其有着深深的歉意。圣诞、春节，这两个最重要的节日都没有回去，平时就更加不会有回国的念头了。
“没啥，在美国每天补助高出国内许多倍，我们都说待个四年回国就能靠补贴在天京买房子了。”
叶凌菡情绪不佳，党红霞自然知道该如何回答才能尽量减轻对方的负担心理。
李家上下都知道了叶凌菡不回国的理由，心病只能心药医，她是不愿再次踏上伤心地，只能待时间来冲散这一切阴霾。
李睿贤作为始作俑者，他更加关心妹妹叶凌菡在异国他乡的学习生活状况。他曾找来国内顶尖的心理医生咨询，分析叶凌菡此刻的心理状况。
因生活中遇到巨大挫折，人有可能会患上抑郁症。就是积压负面情绪久了，大脑不会分泌让人感到高兴的化学物质，身体总是处在不良状况中。久而久之患者再也不会有高兴感，一直处于情绪低落浪潮中，冷漠厌世，严重者可能会寻求自杀解脱。
听完医生的这番介绍，着实下了李睿贤一身冷汗，因此他特意关注党红霞时刻注意叶凌菡的一举一动，尤其是妹妹心情的起伏变化。每个月都会传递一份记录回国，供他查看参考监控。
在记录中，从出国到现在，叶凌菡一次都没有开怀大笑过，整个人一直处在郁郁寡欢之中。尽管不曾缺课，但她的精神始终无法集中在学业中，迟迟未能融入新的国外学习环境。她好像在逐渐游离这个世界，一步一步迈入未知的黑暗之中。
为此，李睿贤特地吩咐党红霞找注意照顾好叶凌菡的精神世界，力争把她从过往的阴霾中拉出来。刚才那一番谈话，就是党红霞灵机一动的结果，她要尽量让叶凌菡高兴起来，为此她承受多大委屈都无所谓。
刚出元宵节，秦然就接到沪东方面的电话，要求他赶过去一趟。在沪东，能用要求两字的除了沪东市长李治国就再无他人。
江南集团在沪东的地铁枢纽项目已经动工，拍下的住宅地块也一样按部就班实施，秦然有些摸不清由头。
在沪东市政府办公楼，秦然见到了市长李治国，和以往相比，此时的他更加充满了干劲和力量，犹如一名上满了发条的战士般蓄势待发。现在整个沪东市经济形式蒸蒸日上，各项指标增长都远远超过预期，迎来了新的一波发展浪潮。
看着眼前高大的市长，秦然的思绪飘到了那一位不知所踪的少女身上，不知道叶凌菡在异国他乡是否安好。
“哦，这是我们一家人的合照。”
见秦然一直盯着书桌，李治国主动拿起书桌上的合照介绍道。
回过神来，秦然看到了照片上叶凌菡正抱着李治国的右手幸福地微笑，宛若一朵郁金香正在含苞待放。当然，旁边还有一脸严肃的李睿贤，他正站在李治国左手边，笼罩在父亲的高大身影之下，但身上利剑般的锋锐无法遮挡。
“非常幸福的一家人。”
秦然做了简短又恰当的点评。
李治国的时间安排得很紧，因此只留给了秦然半个小时的会谈时间。他主动谈及为何如此着急找秦然过来，主要是公私兼备。
公的话，就是沪东市政府现在正在和美国迪士尼方面秘密谈判，力争把在全球有重大影响力的主题乐园——迪士尼乐园落户沪东市。众所周知，迪士尼方面已经有一个乐园落户在香港，在1999年已经正式对外公布。据悉，其将在明年动工建设，2005年开门营业。
而内地除了沪东市外，还有几个城市例如天京市、津门市、榕城市等也一直在争取该项目在大陆落地。迪士尼方面也看好中国内地广大的市场，明确了必将在内陆落地新一座乐园的战略。
现在沪东市走在了各大竞争对手前面，已经在郊区预留了一大块空地为乐园准备，但现在双方就是差一些关键性细节问题未谈妥。
其中之一就是迪士尼方面害怕政府股东方面太过强势，以及想减轻投资总额，希望引入第三方股东来平衡双方关系。第三方股东不能要求具有国资背景，最好是**第三方介入，而这个第三方还需要有足够实力又能让双方都接受。
为此，李治国想到了现在在国内房地产市场策马狂奔的江南集团，江南集团带有外资背景，和国内政府关系良好，是一个能让双方接受的合适人选。
他首先要征求江南集团方面的意见，毕竟香港迪士尼的建设预算高达230亿港币，沪东迪士尼落地的话投资额只多不少，预计会在260亿人民币之上。沪东方面希望能尽快敲定这个项目，争取在2008年天京奥运会时同步开园迎客。
现在才是2002年，乐观估计要到2008年才开门营业，还要考虑通货膨胀的因素，现在估计260亿投资届时至少会突破300亿以上。
从投资回报来讲，现在中国房地产市场正式进入黄金十年，投资10亿的资本一年就可以翻一倍。但若投入到迪士尼项目中，建设就需要6年，回本至少还要10年，这样的帐算起来从经济学上来讲太不划算。
但如果能参与到迪士尼项目中，这对江南集团是一种荣耀，也是一种实力的象征。第三方股东的份额大概在10%左右，这意味着江南集团需要投资30亿在这个项目当中作为长线投资。不过，江南酒旅倒是挺合适迪士尼项目，今后全球化的发展历程需要标杆性的榜样。
简单思考了一下，秦然原则上同意了参与沪东迪士尼项目的计划，但接下来还要看迪士尼方是否同意沪东市政府提议的合作伙伴了。
行就干，不行也不遗憾，反正世界上合适的地产项目还多得很，不行的话以后江南集团自己兴建乐园来和迪士尼打擂台。
李治国吩咐说，迪士尼的高层代表团，由董事长艾格先生带队，将于半个月后出访沪东进行新一轮的谈判。届时，希望秦然能尽量空出档期，参与双方的会面情况。
对此，既然答应了有意投资，那秦然肯定会出席会谈。
谈完了公事，李治国开始说起了私事，就是近期一封来信提交到他的桌面，让他有些头疼。
众所周知，今年夏天2002年足球世界杯就将在日韩联合举办，国足出征将会吸引全国人民集体关注。
国人对足球的热情一直随着世界杯的临近而在逐步升高，李治国并不忌讳承认自己是铁杆足球迷的身份，现在这份来信就关系着足球。
这是一份由国内足坛元老级人物徐宝写的申请报告，他曾执教沪东甲级足球队获得了众多冠军，同时也在足球圈内混了好久经历了不少球队执教。这一届历史性冲出亚洲的国足当中，就有三分之一是他曾执教过的弟子。
徐宝在报告中写道，近些年他在不同球队辗转，发现国内足球已经走入急功近利的邪路。尽管目前国足打入了世界杯决赛圈，但这些其实都是十多年前打下的基础。现在，各个球队都不注意青少年梯队的培养，陷入一味追求高价引进外援哄抢国内知名球员的怪圈，不舍得在青训层面投入资源，拔苗助长饮鸩止渴。据他预计，照这个趋势下去，至少6至8年时间中国足球会为现在耽搁的成本来买单陷入停滞状态，就因未来一代球员已经被耽误了。从而，他决定用自己的微薄之力为中国足球做出预见性补救，在沪东建设一座完全参考世界著名巴塞罗那俱乐部拉玛西亚训练营的足球学校，在全国挑选有潜力的足球苗子从小打好基础培训，为10年后的中国足球起飞做好准备。
建足球学校他一个人能力有限，希望沪东市政府能够大力支持，给未来中国足球埋下希望的种子。
字字真情，发自肺腑，看完徐宝的来信，秦然感觉到了这位足坛元老的一片赤子之心。中国足球，今后几年会烂到什么程度，就是球迷都懒得骂了，丝毫都不关心，秦然心里知道。
球员犹如韭菜般，一茬接一茬，如果基础没打好，新的没长出来，那这一茬就基本荒废掉，浪费球迷几年的时光。
李治国的意思也很明白，希望秦然这个成功的企业家能帮一帮这个对足球发自内心热爱的足坛元老。政府不可能直接投钱去建设一个足球学校，只能从侧面去协调安排。
对这个足球学校，李治国期望很高，他不希望秦然只投钱就束之高阁，而且希望探索出一条适合中国足球发展的新路子。他原则上批了一块地作为足球学校的选址，但后续一系列动作需要资本的进入，用市场化运营达到市场化成果。
就当是社会公益投资吧，秦然又点头将此事应了下来。
见此，李治国让秘书赶紧通知徐宝过来，让他和秦然接洽到底这个足球学校该如何搞起来。
见到徐宝，这个沪东市出生的足坛元老，已经年近60，他梳着三七分头发一尘不染，戴着一副墨色眼镜脸带高傲之色。
秦然在打量他，他也在打量秦然，毕竟许多足球俱乐部现在都是被资本大鳄拿下，成为他们功利的牺牲品，这和徐宝的足球理念不相符合。
“您好，徐指导。”
主动开口称呼对方，毕竟在足球方面，秦然是一个实实在在的小辈。在徐宝带领沪东足球队拿到中国甲级足球联赛冠军的时候他还在江州一种读书。
徐宝并不是来者不拒，他有资格挑选投资人，只不过眼前这个投资人是沪东李市长亲自推荐。
坐下来，秦然也没有废话，他如实说了自己没有足球经验，但商场管理知识还是懂得一些，就是要让专业的人士去干专业的事情。要想取得成功，就要耐得住寂寞，他赞同徐宝从小孩抓起的足球理念。对学校的建设和成绩，他没有什么要求，一切让徐宝放手去干。
第一印象还不错。徐宝提出投资方不能干涉他的教学，他在球员挑选和使用上具有绝对权威，要运用国际先进的拉玛西亚训练营模式培养未来的足球人才。因此，他要求秦然开始注册足球俱乐部，通过比赛锻炼队伍，随着小球员的成长一路参加各级比赛从低级联赛打上去，最终在球员成年后能参与国家甲级联赛。
足球学校，也就是足球基地全部参考国际一流标准，取自拉玛西亚训练营，初步投资需要4000万，每年营运费用还需要360万，至少连续投资10年时间。
那么贵，算下来这个足球基地10年间至少要耗掉1个亿的资本，够建多少间希望小学了，秦然一听心里有些肉疼。他也不知道这个足球基地将来会给他带来什么回报，既然答应了李治国，秦然只好硬着头皮继续接手过来。
最终，经过谈判后决定，徐宝以技术入股，占股份20%，江南集团承担余下全部投资，占比80%。沪东市将以公益项目划拨方式把土地移交给江南集团，由他们来兴建在沪东市郊区的国内最顶尖的青少年足球基地。
迪士尼代表团果然如期抵达沪东市，他们将继续和沪东市政府进行新一轮谈判。听闻沪东市政府推荐了江南集团，他们对江南集团一无所知，但还是让秦然他们参与进来，看看双方会谈的结果如何。
趁半个月的准备时间，秦然让公司的策划部门准备了迪士尼公司的相关资料，还有自家公司的优势所在，看能否凭实力打动迪士尼公司。毕竟，迪士尼公司是一家有着近百年传承的公司，他们挑选伙伴的眼光非常挑剔。
闭门会议，就江南集团和迪士尼公司两家会面，因此问题也就直接了许多。
江南集团先简单介绍了一下自己公司情况，听闻江南集团成立才不到6年时间，迪士尼方面人员皱了眉头。当听到公司年增长率，现在下属分公司估值已经超过300亿，并即将明年在香港上市，他们的神情才舒缓了一些。看到江南广场的热闹，江州高尔夫球场的大气，迪士尼方面人士开始有了一些兴趣。后来又介绍到在意大利滑雪场、法国葡萄酒庄度假区、迪加金龟旅游岛，他们开始专注起来，因为这跟迪士尼乐园有相近的地方。最后，投影仪放出了位于天京中国第一高楼“中国尊”的画面，包括艾格先生在内的访问团成员，一再向秦然追问是否画面上的大楼已经开工建设，而不是停留在图纸当中，得到非常肯定的答复，他们才彼此交谈惊呼这是魔术师般的发展速度。
短短六年时间，中国大陆就诞生了一家超速成长的企业，这在世界范围内都是不可置信的奇迹。
中国大陆是会带来奇迹的神奇土地，秦然这时用流利的英文开始介绍道，他现在的身份是从迪加到中国投资的成功商人。秦然结合一些案例，简单谈了在国内投资遇到的挫折和苦难，以此来拉近和同为外来投资者迪士尼公司的关系。同时暗示如果依照市场规则沪东市政府违反规则对外来投资方不利的情况下，他将站在同为境外投资者的迪士尼一方。
秦然还提出，如果迪士尼项目邀请江南集团加入，那么他们将一次性计提出所占股份要求的出资额资金到账，免去对方担心江南集团后期无力再投入的担忧。
会中，秦然还邀请迪士尼代表团到江南集团参观，看一看其最先进的信息化管理设备，同时到江南广场等代表性项目实地探究。
秦然最后抛出了邀请迪士尼影业进入中国的请帖。江南影视已经在全国大举并购，得知年底其要占据20%份额的国内屏幕数量，尤其江南影视还有影视行业制作发行，迪士尼方面对江南集团更加感兴趣。众所周知，迪士尼集团的主业就是影视，通过源源不断的ip知识产权版权创造，塑造出经典童话世界的人物和偶像，打造全产业链条。
想不到，江南集团居然在许多重要领域都和迪士尼公司有深层合作的机会，包括董事长艾格先生在内的代表团成员都愿意进一步加深和江南集团的合作。
江南集团坦诚又自信的态度得到了迪士尼方面的认同，但对于邀请江南集团进入迪士尼乐园项目，他们还需要开董事会协商。
对此，秦然表示理解，随时恭候佳音，就算迪士尼乐园项目不合作，但在影视以及旅游方面双方有合作的空间。
不知不觉当中，江南集团开始进一步扩大经营范围，渗透到社会的其他层面，开始成为一家具有影响力的公司。(未完待续。)
第四十七章 蓉城攻略
天才壹秒記住『uu234 qu 】
一主两辅的三条步行街，呈现y字型分布，三条街交汇的核心地段就是江南广场所在。从江南广场出发，可以任意方向去往不同风格的步行街，主步行街主打购物时尚，一条副步行街是美食小吃，另一条副步行街是地方文化手工艺品。三街一广场的布局分布，足以满足宁博人民的出行要求，也成为城市名副其实的中心地带。
五一当天，宁博市-委书记徐济民率领全市主要官员出席了江南广场和步行街开业的典礼现场。一片破旧的老城区，经过江南集团的开发，成为了现代化的都市新区，整齐统一规划的步行街，配上高大上的江南广场，宁博市终于有了一股大城市的味道。尤其令人满意就是江南集团的旧城改造模式，原住民得到了实惠，政府解决了城市顽疾，投资商获得利润，一举三得各取所需。宁博市旧城改造经验已经获得了省里肯定，作为典型往上报，不多时中央会派出调研组前来论证。
江南广场及步行街项目为宁博市带来了将近3万的就业岗位，尤其安置了许多旧城区的原住民就业，这让一直深受困扰的徐济民很是高兴。他手下的笔杆子已经把宁博旧城改造的经验归结为宁博模式，这有助于他的仕途看涨。
许多宁博人民已经去过位于江州的江南广场，因此对家门口兴建的江南广场可谓是日盼月盼，凌晨时分已经有大批市民赶到附近排队等候。由于步行街街口封路，要待市领导们剪彩之后才放人进场，所以除了y字型道路上空空荡荡，外围的大小街道早已经挤满了人群。
徐济民来到现场才发现人潮汹涌，经验丰富的他赶紧让维持秩序的警察分批段放人进场，把人流先导入三大步行街，免得等会产生争抢践踏事故。在江南广场正门，徐济民提议一切仪式从简，秦然点头答应，剪彩过后就开始放人流进入广场内部。
可以说，江南集团完全超出了宁博市政府对旧城改造的要求，徐济民对秦然大加赞赏。在参观时，他督促江南集团尽快对宁博市第二座江南广场的开发，同时推进新的旧城改造工程。
由于人流太多，新开业的宁博市江南广场不得不启动了限流措施，这里的最大载客量要比江州要小，在客流量达到20万人次峰值时，工作人员不得不把人群分流到步行街上去。开业当天，江南广场销售总额达到了31亿，加上步行街的话，估计会突破2个亿，体现了宁博市人民恐怖的购买力。
镜头来到江汉市，当地的市长书记同样很忙，先是出席了大桥通车仪式，后来又要来到新政府大楼举行落成典礼，这意味着江滩新区正式走上历史的舞台。
除了新政府大楼，就属江南地产在建的小区一枝独秀，许多前来看热闹的市民纷纷来到工地旁边，看到了工棚中卖楼的热闹一幕。
简易的工棚中间，搭建着未来小区的建筑模型，许多售楼人员在这里进进出出，招待来自市区的客人。
当天购房的主力依旧是政府工作人员，他们搬来了新区，急需要在附近寻找落脚的地方。而且对政府工作人员购房，还有额外的优惠，折算下来很划算。第一期项目基本不挣钱，熊信东就打算要个好口碑先，因为现在江滩新区卖不出高价。
为何不挣钱还干，因为江南集团讲信义，江汉市政府希望江南地产带个好头，作为外来投资的榜样，只要现在不亏钱将来迟早会挣钱。
亲近政府，远离政治，江南集团保持跟政府的良好关系，尽量在双赢的基础上达成合作。但秦然不会把公司的发展寄托在某个政府官员身上，卷入政治的漩涡，而是要让江南集团成为独立的第三方，成为各地政府的平等地位合作伙伴。
像江汉市政府需要领头大哥搅动江滩新区的死水，而江南集团需要进入江汉市场，那就各取所需形成双赢机制。有了年初秦然大肆扩张的指示，在熊信东的主导下，江南地产已经不声不响在江汉市囤积了近200万平方米的土地，这跟和政府的良好关系是分不开。
这些土地绝大部分位于僻远的郊区，甚至荒山野岭，但熊信东在陪同秦然看过后，依旧说服了他拿出相当于一线城市一两块地王的价格吃下。典型例子是远在江汉市郊环公路外的一片布满茅草的山坡，散落着果园、鱼塘、牛场、坟地，没有一栋楼甚至连一条像样的道路都没有。1500多亩土地，因为没有路所以异常便宜，折算下来每平方米只需150元成本。正是因为没有路，这片土地升值潜力巨大，只要造两条路架两座桥，这里土地就将和江汉城区连成一体，土地价值将会大幅度升值。和升值的空间相比，所投资的修路架桥成本相当低廉。
跟一线城市相比，二线城市相当于价格洼地，它们的土地出让成本相当于白菜价，江汉市就是明显例子。
江南集团修建中国第一高楼的信息着实为公司做了许多无形的广告，他们可能不知道江南集团的楼盘，或者远在江浙省内的江南广场，但一旦说起未来的第一高楼“中国尊”，人们就会说你们就是建第一个高楼的那个公司啊！
来自蓉城的招商官员就是在这样的背景下找到了江南集团，力邀其到中国西南地区重镇蓉城投资。
本来就已经定下了2002年要进入蓉城的战略，刚要睡觉就有人递过来枕头，秦然一行人登上了前往西部考察的飞机。
蓉城位于巴蜀盆地，是一座极具历史文化传承的安静城市，跟沿海分秒必争的速度比起来犹如老牛喝水般不急不躁悠闲度日。
地方政府招商有一个特点就是自己准备了许多招商引资方案项目，然后邀请一大批投资商来谈，看哪个投资商看上哪个项目就凑成一对。如果一个都没有看中，只要有投资意向，那么地方政府会尽量为你量身打造一个中意的项目，唯一目的就是投资落地。
秦然赶赴蓉城前，心里大概估算就是江南地产的住宅开发或者江南广场的选址营运，毕竟这是江南集团比较拿得出手的项目。
到了蓉城，市政府准备了高规则接待标准，在他们看来江南集团属于具有重大影响力的外国投资商，秦然华侨的身份终于派上了用场。
警车开道，下榻在市政府指定接待宾馆，还有安排了专人专车在一旁服务，这让一向来随性而为的秦然有些不自在。市长、市-委书记分别抽时间接见江南集团考察团，谈论的内容无一不是给予投资商优惠的条件，让他们在蓉城尽情考察寻求合作机会。
但在会面中，两位主要市领导都谈到了一个项目，就是蓉城武侯祠旧城改造项目。武侯祠是蓉城千百年来的热门景点，现在随着城市的发展，破旧狭小的景区已经无法满足市里需要。他们想以武侯祠为中心点，对整体城区地块进行一次综合性的改造，把旅游、商业、居住三大模式集体融合到旧城区改造中来，重新打造一张符合蓉城新世纪大都市定位的名片工程。
照蓉城方面意思，就是武侯祠景区要改造扩大，形成国家5a级旅游景区。同时，周围破旧街道也将重新改造升级，配合旅游景点进行商业化改造，成为新的城市中心。最后，还要妥善安置好原地拆迁的居民，因为他们祖祖辈辈居住在这里，动迁的成本非常高。这个项目提出已经有不少时间，但由于对公司的运营能力要求太高，一方面要懂旅游，另一方面又要会搞商业，此外还附带了旧城拆迁，最后加上巨额投资，使得许多开发商纷纷却步。就算有毛遂自荐的公司，也通不过蓉城市政府的考核。把市里这样的重点工程交到无实力的公司手里，肯定会演变成一场灾难。
蓉城方面计算过，这个项目总投资至少需要30亿人民币，非一般公司能啃得下来。要让市政府拿出30亿来改造，现在对蓉城方面而言，简直是天方夜谭，他们必须借助外来资本的力量。
宁博模式，蓉城市主要领导谈到了这个词，在城市拆迁中，宁博市获得了经验已经在全国各地流传开来。现在，始作俑者江南集团老总就坐在眼前，他们有意把这个项目交给江南集团来投资。
原本以为来蓉城是吃肉，但当地政府却端上了一锅骨头汤，锅里都是硬骨头，秦然心中在计算，因为硬骨头当中还依附着许多肉。要是方法得当，江南集团在啃下骨头的同时，还会把大量的肉收入袋中。
先实地看一看吧，纸上谈兵永远都无法解决问题。
投资肯定需要考虑回报，如果江南集团介入这个武侯祠地块改造项目，回报从何而来呢？
在实地探访中，武侯祠确实已经比较破败，毕竟在80年代经过原址翻新，十多年过去又有了岁月的痕迹。游客人数还可以，许多到了蓉城的人有空都会慕名而来参观一番。周围都是普通民房，一条条小巷尽头便是四合庭院，居民悠然行走在巷子中享受生活的安定。进了四合院，便能发现居民的居住条件随着人口的增多而拥挤不堪。
光靠武侯祠的景区门票是不可能收回巨大的成本，何况这个景区届时还将和蓉城市政府合营分成。要快速收回成本，只能是卖房子卖商铺，不然巨额投资靠出租几十年才会回本，这一点秦然心里很清楚。
围绕武侯祠景区附近，肯定是要建成旅游风情街，吸引游客驻足游览，街道可以有商铺出售。在附近，还可以利用空地兴建有蓉城特色的院落，把它改造成适合经营民宿和餐饮酒吧的小楼，然后通过出售院落套回开发资金。从地理位置看，这些地方都位于西面，以旧建筑仿古风格为主。至于东面则会是现代建筑，兴建一座江南广场，以及回迁户的居住小区，还有预留足够面积的江南地产商品房小区。
东西面之间会兴建一条人工河或者人工湖分开，东西之间古典与现代文化交融对应，一边是千年前的文化传承地，另一边是现代都市多元化的休闲娱乐热点。
这些是秦然的初步计划，和同行的策划部员工交流了一番，大家觉得大有可为。但接下来就是和蓉城方面的谈判，看能争取多少优惠条件，毕竟这关系到江南集团的利润。
蓉城市政府也急于推荐这个武侯祠招商项目，整一片旧城区改造面积高达80万平方米，光是武侯祠景点就要占去20万平方米的地方，剩余地方还要规划建成新的城市中心。现在江南集团有意介入，那是最好的选择了，一个有开发能力又有运营能力还有成熟案例参考的投资商，能让蓉城市政府放心。
秦然主要的诉求是要求减免土地出让费用，毕竟这是很大的一块金额。其次，要当地政府出面负责拆迁工作，不然光是拆迁就会累死人。第三，必须保证江南集团有足够利润项目，例如住宅商铺等自有产权。
当地政府则希望，武侯祠由江南集团负责扩建修缮，然后交回给政府方面单独运营。其二，土地出让金方面希望能收回一些资金，毕竟市里财政不宽裕。第三，拆迁由江南集团负责，市里不干涉。第四，规划方面江南集团必须遵守全市统一规划，所建项目必须经过市里审批通过。
最终，经过艰苦谈判，双方达成了初步协议。
一、江南集团负责建设修缮武侯祠景点，以5a级景点标准通过国家验收，有20%的收益分成10年时间。
二、蓉城市政府出面负责拆迁工作，江南集团配合，以宁博模式为准，由江南集团负责安置补偿拆迁户的所有费用。
三、江南集团将以1亿元取得武侯祠地块旧城改造项目土地，其中5000万蓉城市政府将以招商优惠条件返还江南集团。
四、回迁安置小区由江南集团负责兴建，拿出一定商铺补偿拆迁居民。
五、江南集团将兴建一座江南广场座落于改造地块。
六、整个项目改造方案必须经双方同意后方可实施，不然以违约责任论处。
七、江南集团承诺投资金额不少于30亿人民币。
就这样，江南集团完成了进入西部蓉城市的战略步伐。(未完待续。)手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第四十八章 横刀夺爱
天才壹秒記住『uu234 qu 】
如果硬是让江南地产这块100多亩土地屹立在正中间，宝利地产计划的5000多亩连片开发计划就将搁浅，更何况对方还看上了原开发计划中的一半土地，要把2000多亩土地拿走。
本来就是自家公司开发了滨海度假区才造福了周边地区，现在很可能白忙一场空为别人做了嫁衣，因此宝利公司很关注在津门发生的情况。
周志东和秦然商量后，婉拒了对方的要求。
既然包含江南地产看中2000多亩土地在内的总地块没有签署转让协定，那现在产权还是属于津门市政府所有。
如果宝利地产一接触，江南地产就退让，于公于私都说不过去。两家关于同一片土地之争，津门市政府早有耳闻，但其一直到现在未出来表态说明事情并未最终敲定，如果江南地产服软，那政府方面肯定一边倒向对方。如果己方强硬反弹，则事情还有转机的希望。
秦然分析了事件中津门市政府有些诡异的态度，主要基于一朝天子一朝臣理论，现今的市里主要领导未必全卖前任的帐。而且现在江南地产也是津门市政府找来的投资商，同样不能轻易得罪。
软的不行，就来硬的，宝利地产通过书面文件向津门市政府告状，要求确认其5000多亩土地转让权，同时要求政府出面调解此次与江南地产的争论。说是调解，实际上要借政府之手逼江南地产屈服。
5000多亩土地按当初口头协议的价格比现在市场价要低上三分之二，现在宝利地产要求确权，津门市政府不愿意答应。
而且，如果逼迫江南地产就范，很可能导致其退出津门市场，传出去对招商环境不好。但若是毁约不履行协议，也会得罪宝利地产，有出尔反尔的举动，同样社会影响不利。
津门市有关方面决定把事情放一放，静观其变。但该做的样子，还是要做一做，有关政府人员分别来到两家公司，了解双方的真实想法。
宝利地产肯定是希望尽快落实当初的口头协议，并且希望施压把江南地产赶跑，同时不露声色威胁如果津门市政府不落实，他们现在建造的滨江度假区会无限期停工。
江南地产这边在对地块争夺的态度上也很强硬，口头协议并未包含江南地产买下的土地，自己合法购买的土地有充分的自由处置权。况且，现在国家大力提倡土地招投拍，如果真要相争两者不如在市场上一较高下。江南地产愿意用市场化方式解决企业问题，而不是仗着靠着好爹拼关系。何况，口头协议并未有任何直接证据可以证明有这份协议的存在，也没有确定2000多亩土地的归属权。同时，不留痕迹暗示了两虎相争，得益的最终还是津门市政府。
权衡之下，津门市政府做出了两不相帮的决定，市场的东西就交给市场来办。决定15天后对津2002-e-1地块（占地2137亩，合计45万平方米）组织一次拍卖，起始价为2亿元人民币，正是当初口头协议承诺的价格。
对此，宝利地产强烈抗议后只好无可奈何接受了拍卖的邀请，反观江南地产这边则大举欢呼，拍卖场上就一切凭借资金实力说话。就算对方是来头很大的央企，江南地产觉得并不足惧，毕竟行业老大现在就是自己，何况宝利地产只是宝利集团旗下一块普通业务而已。
趁暑假时间，王雅萱抽空考取了驾照，一直在学校和实习公司间奔波实在太累，开车来回两地成为她的选择之一。于是，买车便提上了王雅萱的日程表，对她来说多年积攒下来的压岁钱足够买上一辆车了，毕竟王家也是实打实的富豪之一。
以前还觉得甲壳虫、mini这些小车好看，适合女孩子开，但自从发觉秦然爱坐奥迪以后，她便不由也关注上这个牌子，不出意外她的第一辆座驾依旧也是奥迪。
王雅萱要买车，秦然肯定要抽出时间陪同，之前他的爱车已经充当教练车许多次。当然他们选择练车的地方是空无一人的大操场，不用担心发生撞人事故。何况，秦然可是一位非常严厉的教官，交通出行关系生命安全，他严格依照高标准为王雅萱打下坚实的操作基础。
当然，秦然只是客串的教练，王雅萱的正式教练是一名女教练，王家承包了她的工作量，什么时候王雅萱出师什么时候就结束高薪合同。
聪明的少女只用了20天就完成了结业考试，拿到了驾照胜利出师，这让教导的女教练有些郁闷，悠闲高薪工作持续时间太短了。
开着天京分公司配备的奥迪a6l来到奥迪4s店，听闻新款的a4刚国产上市，秦然便打算带王雅萱来看看。这个时空的历史已经发生很大改变，不单奥迪a6l提前在中国上市，a4也很快实现国产化。
a6l商务氛围太重，王雅萱一个漂亮的女孩子开不是很好看，她说喜欢奥迪，便试试a4如何。
a4的上市还是吸引了许多人关注，一群人围在4s店展车前观看。
秦然和王雅萱出现在4s店时，立即吸引了店内所有人的目光。男的英俊帅气，女的高雅漂亮，真当有金童玉女之感觉。
见两人是从奥迪a6l下来，再看两人的衣着打扮，机灵的销售知道正主来了，赶紧迎上前来。
得知他们也是来看奥迪新上市的a4，销售赶紧把两人带到展车旁，开始卖力介绍起来。
“这款车非常合适年轻的女士开，对比a6l多了年轻韵动感……”
另一旁在卡座休息区正和销售谈价格的光头大汉，见了王雅萱清纯高雅的气质，再对比自己身边一直认为是年轻貌美身材一流的舞蹈学院女生，怎么看都觉得庸俗不顺眼，人比人真是气死人。
身旁男人从那个漂亮的少女进来后眼睛就一直朝展车方向瞅，平时对自己青睐有加百依百顺，现在却开始露出不耐烦神情，舞蹈学院女生心中大为不爽。
“我们店的a4现车已经全部预定出去，除了那边的展车——”
一旁陪同的销售说了这样一句话。
“那辆展车我要了，加多少钱都马上付款开走！”
不和大汉商量，这位舞蹈学院女生擅自做了主张定下来，她不单和自己男人呕气，也和那一位抢了她所有风头的不知名少女呕气。你不是正准备要看a4展车吗，那我就把车买走让你没得看，以报今天之仇。
大汉已经有家室，但舞蹈女生不在乎，她要的是在同龄人面前的风光，在她的世界里只有她才是所有人目光的中心。
平时乖巧听话，今天却一反常态，大汉想了一下向销售点头，默认了舞蹈女生要加价开走展车的做法。
“这辆车我已经买下来了，你们都站远一点，不要弄脏了它。”
趾高气扬地走到展车面前，舞蹈女生高昂着头朝着王雅萱方面说出了这番话。在她看来，就算对面女生如何得意，现在笑得最开心的依然是自己。
莫名其妙，秦然和王雅萱对视了一眼，缺什么晒什么，这个社会真是奇怪的人太多。
看了真车，才知道a4其实也很大，对女生来说依旧显得大，王雅萱并未对a4产生太多感觉。
光头大汉没想到趁自己刷卡付款的时候，平时乖巧的舞蹈女生居然跑去炫耀嘲讽，要知道天京城里权贵多如狗，一不小心就容易得罪不该得罪的人。
再玩玩一段时间，就把她踹了，这种有胸无脑的女人，正是红颜祸水留不得在身边。
“各位兄弟大哥，抱歉啊，内人不会说话，多有得罪！望海涵包量。”
刚进来的这两位男女，一看就不是善茬，因此他抱拳更是对秦然和王雅萱所说。同时赶紧拉住舞蹈女生，让她不要再去惹是非。
看大汉一脸严肃不像开玩笑的模样，舞蹈女生才放弃了继续纠缠的念头。
这时，王雅萱目光落到了展厅另一侧的银色奥迪小车上，这是全新进口的奥迪tt。
销售此时也趁机邀请两人去看奥迪tt的展车，免去刚才的尴尬。
双人跑车，外型拉风，软顶敞篷，还是奥迪牌子，王雅萱对这辆车很喜欢。
秦然看了一下，也觉得合适，点头同意了王雅萱的选择。
“就这辆吧。”
王雅萱掏出黑色的银行卡付款，总价86万的小跑车说买就买。
为何秦然不出面送给她呢？
因为王雅萱说了，秦然要送就送一辆飞机给她，汽车她自己来买。
看着刚才的漂亮少女眼也不眨，掏出银行超级贵宾卡刷了一辆86万的奥迪，这快是a4的两倍价格，舞蹈学院女生才知道山外有山人外有人的道理。
可惜她明白得太晚了，用不了多久时间光头大汉会再给她上一课，届时希望年少轻狂的她能醒悟过来到底自己错在什么地方！(未完待续。)手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第四十九章 旅游度假
津门市一处宾馆会议中心内，围绕占地45万平方米的“津2002-e-1地块”拍卖会即将举行。
参与的双方不出意外只有宝利地产和江南地产，两虎相争必有一伤，今天的拍卖会免不了刀光剑影。
宝利地产代表早早就到了现场，他现在有些心神不宁，因为公司内部对今天的土地最高出价有争议。现在公司高层还在向宝利集团高层争取支援，尽管作为**核算的子公司，但宝利地产手中可动用的现金并不多，必须平衡各地项目的预算平衡。公司内部测算，对这块土地的最高出价定在了8亿，再高就无法承受。
终于，在开拍前集团同意再支援一个亿，宝利地产代表原本忐忑的心情终于放松下来，因为对手近期大肆扩张，预计手中资金链也不宽裕。
江南地产出席的是总经理周志东，秦然没有现身，他此时正和王雅萱登上飞赴金龟岛的飞机。得知秦然拥有一个**的小岛，王雅萱便一直期盼着能够去亲眼看一看。
周志东显得气定神闲，他已经有过多次参加土地拍卖会的经验，何况这一次秦然把决策权给了他，没有限定资金封顶，一切由他现场决断。
开始前，津门市政府有关人员还是把双方召集起来，询问是否两家私下协商解决，同时承诺无论是谁落败，落败的一方将会得到津门方面在其他地块的补偿。
两不相帮，互不得罪，还暗中卖了好，津门市方面也是煞费苦心。一家是央企，另一家是新贵龙头老大，都是值得拉拢的投资对象。
国人自古以来奉行民不与官斗，现在是官老爷遇到了洋大人，整个地产同行今天都把目光聚焦到津门市，看一看这场在业内罕见的地块之争。
一般来说，中国房地产市场广大，谁都没有能力吃独食，东方不亮西方亮。这边你赢了，也就无力再去争夺另一边，大家在江湖混，知名企业一般都不会撕破脸皮硬抢一块地。津门之役，有人说是江南地产虎口夺食，不讲江湖道义。也有人说，宝利地产自己不地道，办事不牢靠，怪得了谁。更有明眼人说，最高兴的当属津门市政府，不费吹灰之力把地价抬高，收获更多的真金白银。
到了这个地步，谁都不会再言退出，一切就看兜里的钱来说话，这是最公平不过的办法。
宝利地产代表拒绝了和周志东的握手，在他们看来，江南地产就是一个小偷，准备偷走他们辛辛苦苦的劳动成果。要是没有宝利地产开发江滨度假区，这一片地方的土地能升值吗？现在宝利人干了两年多时间，刚要出成果时就被别人惦记上了。
周志东毫不在乎笑了笑，宝利地产身为根正苗红的央企，肚量上可不怎么样。
当拍卖师宣布正式开始竞拍，宝利地产喊了第一次出价。
“5亿。”
话声刚落，周志东举牌回应。
“5亿！”
这是目前市场的行情价，江南地产懒得和宝利地产一轮轮竞拍浪费口水，直接把双方拉入了刺刀见红的肉搏战。
直接翻倍往上加，还是以亿元为单位，让见惯了大场面的津门市拍卖师也吃了一惊，江南地产果然不是猛龙不过江。
“1亿。”
宝利地产再次举牌迎战，现在距离心底目标还有一大截距离。
“1亿！”
江南地产还是以亿为单位加，丝毫不差钱的感觉。
根本不按套路出牌啊，宝利地产代表抹了抹脑门边冒出的汗，再次往上加了一千万。
“7亿！”
江南集团的报价已经超过了公司内部定下的最高限价8亿，到底还要不要继续跟下去呢？这让出席现场的宝利地产代表一时傻了眼，不过他还是急中生智，请求暂停10分钟。
拍卖中间喊出了暂停，这让拍卖师也无语了，他无助地看着津门市有关官员，看他们需要如何协调。
征得了周志东的同意，拍卖师宣布拍卖暂停，休息10分钟。
赶紧给宝利地产高层打电话，现场代表通报了拍卖会的情况，没想到刚开始不到3分钟时间，拍卖价格就已经爆仓了，连集团给的一个亿份额都用上了。
怎么办？
放弃吧，江南地产来势汹汹，宝利地产高层达成了共识。
夺人眼球的津门市拍卖会只用了13分钟不到，其中还占了10分钟休息时间就结束拍卖过程，江南地产以7亿元夺得了“津2002-e-1地块”。
得知这一消息，有央企背景的宝利地产居然败了，而且败得如此干脆，业内人士重新认识评估江南集团这一巨鳄的实力，洋大人硬是生生从官老爷手里抢了到手的山芋。
伴随而来的是宝利地产宣布退出津门市场，同时无限期停工滨海度假区项目。
这也算是一种积极的回应吧，毕竟不能被人抢了了东西，还不能还嘴吧。
这让津门市方面有些尴尬了，说得不好听别人以为是地方政府把宝利地产逼走，尽力挽留了一番后实在无奈只好随它而去。
央企你是牛逼有后台，但津门市也是直辖市之一，并不惧怕你的中央背景。你人走了，留下烂摊子可不行，双方把嘴仗打到了中央层面。最后，在强力人士协调下，宝利地产把滨海度假区项目过继给津门市属国有建设集团，拿回当初全部投资金额退出津门市场。
滨海度假区项目可不能烂尾，这是市政府公开吹嘘了两年时间的民心工程，而且还关系着政府对市郊的成片规划。
这个时候，挑起事端的江南地产就进入了津门市政府的视野，既然你把人赶走了，那由你来接手余下工程最好不过。
周志东肯定不会答应，一是要等秦然回来定夺，毕竟当初公司只想拿2000多亩土地就好，现在一下子多出5000多亩土地和一个滨海度假区，他无法做主。其二是压价，江南地产刚从拍卖会出了一大笔血，现在津门市政府有求于自己，不趁机捞回一些好处就太不合适了。
当王雅萱自从开回来奥迪tt，嘴里就不时提起江南集团的秦总，现在她扭扭捏捏说对方邀请她赴迪加的海岛旅行，这让王弘毅夫妇心里乐开了花。看来自己的一番心血没有白费，宝贝女儿终于像是和对方看上眼了。
“注意保护好自己，不该发生的事情不要发生，女孩子矜持一些，男人才会珍惜。”
临行前，在机场送别时，王雅萱母亲悄悄对她说了这样一番话。
“妈，我知道，你放心吧。”
母亲深层次的意思，王雅萱当然听明白了，她和秦然之间除了简单的亲亲和拥抱外再无其他。
飞机不用再从香港转机，直接从江州飞往迪加，行程缩短了近一半时间。这一次行程，只有秦然和王雅萱两人相伴，算起来认识5年多，这是他们第一次结伴单独旅行。乘坐的当然是头等舱，长途飞行可以舒适地睡上一觉。
座椅背后依旧是“迪加圣龟旅行社欢迎您”的广告，经过几年时间的开拓市场，前往迪加旅游的中国人已经占据了外来游客的主导地位。秦然这一次乘坐的航班就坐满了人，他们绝大部分都是出游的国人，毕竟迪加实行落地签政策。蓝天白云沙滩，异域文化风土人情，吸引了许多年轻国人前来一探究竟。
为头等舱服务的空姐早炼就一番慧眼识人的本领，秦然和王雅萱一上来就知道是贵客，赶紧帮他们拿行李放好。不知道又是哪家的小姐和公子出来游玩，真是同人不同命，投个好胎也是技术活。
羡慕之余，她脸上依旧保持着标准的微笑服务，跟经济舱的乘客比起来，头等舱的客人有时更难伺候，尤其是那些公子小姐们。
少女长得很惊艳，尽管她刻意用帽子遮挡住半边额头，空姐还是不由在心里赞叹。随行的男生同样风度翩翩，举手投足间有一股大家之范，脸上带着淡淡的微笑，浑身上下充满了自信。
一路上，两人都保持得很安静，没有像其他头等舱乘客般要求这个那个，只是时不时低声交头接耳相互交谈。尤其是那位年轻的男生，越看越让人感到顺眼，空姐有些理解为何他能够得到眼前让人惊艳少女的青睐，他的一举一动都散发出独特的魅力。
趁服务间隙的空余时间，头等舱的这位空姐总会偷偷瞄向秦然，把目光在他身上流连一番。这一切都是在暗中进行，整架飞机上无人知晓她的小动作。这是一种对美好事物和人物发自内心的欣赏，无关其他，她为自己的小举动找到了理论依据。随着时间推移，飞机即将降落，空姐开始感到一阵遗憾和失落，那位男生始终没有招呼自己到跟前服务，他的心思一直在身边女生的身上。
“欢迎您选择乘坐我们公司航班，再见。”
“再见。”
拽紧了手中的纸条，脸上依旧保持着职业般微笑，头等舱的空姐始终没能下定决心把写了自己电话号码的纸条偷偷递给秦然，她百感交集地望着男生背影逐渐远去。
人的生命中总会有无数意外的小插曲，它可能是伴随是你一生的小秘密，随着时间的推移记忆会逐渐模糊，但某一天睡梦中你可能会清晰地想起每一个细节，重温这一个难忘时刻。
秦然当然不知道刚才眼前的空姐内心为他经历了如何纠结的挣扎，在别人的世界里他只是一个匆匆过客，因为他注定不会为其他人而停留。
“在飞机上，那名空姐老在偷看你。”
到达区等候行李时，王雅萱突然冒出了这样一句话。
“有吗？我怎么没发现？”
一头雾水，秦然回想了下没发现有异常情况。
“因为这是女人的直觉！”
少女异常肯定地回答。(未完待续。)
第五十章 游金龟岛
“欢迎秦董事长莅临视察!”
拿着行李走出到达区，便看到一个大大的牌子上写着上述大字，秦然一看自己在迪加的代理人宋，正举着牌子在四处张望。
宋此时也认出了秦然，他把牌子递给了司机，赶紧一溜烟跑上来迎接。
“老板好！”
李德盛只通知了宋，说公司老板来迪加视察工作，要他准备好接待工作，但没说清楚来了多少人。因此，李德盛没来，看到秦然身边的王雅萱时，宋一时不知道如何称呼。
“这是我的女朋友，王雅萱小姐。”
经过几年时间，宋已经学会了普通话，所以秦然直接给他介绍道。
这是秦然第一次在公开场合介绍自己，而且直接冠上了女朋友的称号，王雅萱听了有些窃喜又有些害羞。
“王雅萱小姐，你好，非常欢迎来到我们美丽的国家迪加。我将尽最大的努力为美丽的小姐提供无微不至服务，你有任何疑问都可以直接向我询问，我将知无不言言无不尽。”
以前老板从未带过任何女伴出现，现在身边冒出一位如此漂亮的少女，宋知道其将来很可能就是老板娘，于是赶紧卖力给她留下一个好印象。
“你好，请多多关照。”
莞尔一笑，王雅萱点头回应道。
一行人坐上了水上飞机直飞金龟岛，从今年开始，隔壁的小岛也开始开发建设，以满足日益增多的游客需要。
宋安排了一座位于海边浅水区最佳观景点的“水中别墅”供秦然两人下榻，同时安排了24小时的保安和服务员在一旁守候。
旅途奔波，宋差人送来了午餐和水果，便借口不打扰秦然午睡先行离开，待下午再过来汇报工作。
推开窗户，外面就是一望无际的碧海蓝天，王雅萱觉得这里比她之前跟随父母去度假的海边要美多了，不知道是否因为相伴的人是秦然缘故。
冷静下来之余，王雅萱才发现了一个尴尬处境，整个房间内只有一张大床，这意味着两个人要同睡在一张床上。
刚从卫生间洗漱出来的秦然看到王雅萱正纠结盯着大床，也意识到这一个问题，他在考虑要不要让服务员帮自己换一个双人床房间。
“要不我们换一个双人房间，或者你住这里，我到隔壁新开一间房住？”
身为男人，秦然主动出声化解这一尴尬局面。
询问服务员，秦然很郁闷地得知现在正处于旺季，岛上所有的房间都被游客订满了，他目前住的这套房间还是宋提前一个星期保留下来。
在秦然和服务员商量时，王雅萱也听到了他们的对话，得知已经没有了房间，两个人不得不住宿在同一张床上时，她内心居然好像对这个结果并不排斥。
当你真正喜欢一个人的时候，你想的不是去占有她，而是如何去精心呵护守卫她的幸福。
发乎情止于礼，尽管身为两辈子的处男，但秦然每次和王雅萱在一起时，并未有过**上脑的时刻。
有些懊恼地走回来，把没有房间可换的消息坦白告诉了王雅萱，秦然主动提议夜晚他睡地上舒服凉快。
君子从不乘人之危，在王雅萱心中，秦然就是一位谦谦如玉的君子。
于是，她主动跳到床上用手从中间划了一条线，犹如小学男女同桌时常划的互不干涉的三八线。
“好了，这就是我们的三八线，你一边我一边，完美解决睡觉问题！”
看着略带调皮的王雅萱从床上跳下，秦然不由发自内心一笑，这个聪慧的少女有些时候还真是挺可爱。
午饭时，秦然向王雅萱简单介绍了一下当初规划金龟岛的过程，以及岛屿名字的由来，得知秦然无意中钓到了大金龟，王雅萱童心大起决意要去碰运气看看它从大海回来没有。
当初秦然让人在岛上划了一片禁区，专门给大金龟当保护区，多年过去大金龟自从上次悄然离开后便一直没回来。许多游客特意慕名而来却失望而归，秦然怕是人多吓到了大金龟便让工作人员把保护区范围扩大了一倍，不再允许外人随便进入。
大金龟是迪加的圣物，就算它不回来了，但金龟岛依旧为它保存着一片栖息之地。
吃完饭，王雅萱要去洗澡，洗去旅途的疲惫，秦然则一个人躺在床上很快便睡着了过去。
不知道过了多久时间，秦然隐约感觉耳边传来阵阵清香，这股味道很熟悉也很吸引。他迷迷糊糊在梦中把头朝香味来源侧去，然后身体一翻，右手下意识随之甩过去，感觉落在了一团柔软的棉花上面。
轻轻抓了抓，手感还挺好，自己从未有过如此体验，秦然不自主在梦中满足叹了一声。
“轰——”
突然醒悟过来，自己现在所处何方，大脑也马上恢复了运转，秦然马上意识到自己刚才觉得非常舒服的右手正一动不动位于王雅萱胸前的尖挺之处。
这真的是跳进黄河洗不清了，秦然感觉脑门马上要冒出汗珠。
悄悄睁开眼睛，发现身边的少女似乎处在熟睡之中，并未因自己刚才的动作而惊醒，秦然赶紧轻轻把闯了大祸的右手把王雅萱胸前移开，犹如犯了错的孩子般弓着身体慢慢翻身朝己方床沿缩去。
待自己的动作做完，逃离了刚才的犯罪现场没被抓住，秦然不由松了一大口气，再也不敢睡过去，只好开始闭目养神。
听着三八线另一侧王雅萱有规律的深呼吸声，他庆幸对方没有醒过来，不然届时真的就讲不清楚。
在秦然转回身体庆幸之时，一直规律深呼吸的王雅萱眼睫毛飞速地眨了眨，但很快便又安稳下去，宛若熟睡一般。
躺了小一会，秦然实在睡不着了，他蹑手蹑脚开门走出卧室，在客厅见到了早已经在此等候的宋。
要来汇报工作，但宋不敢贸然叫醒秦然他们，只好在客厅等着。秦然此行主要是度假，但身为老板，度假时穿插工作时间也很正常。
宋汇报了金龟岛和迪加圣龟旅游公司的经营情况，当初兴建金龟岛的贷款已经全部还清，现在又把精力投入到旁边一座小岛的开发当中。由于迪加位于赤道附近，并无四季之分，常年适合度假，因此一年到头都是顾客盈门。这多亏了迪加和中国政府的友好关系以及旅行社在国内的大力拓展，占全球人口1/5的国家只需要一小部分高端旅游人群就能挤爆狭小的迪加岛国。
帮忙秦然打理迪加的事务，宋知道秦然无论在迪加还是在中国，都具有巨大的影响力。自己的小女儿去年才奔赴中国留学，从她的嘴里得知现在江南集团在中国一路高歌猛进，扩张得非常厉害。因此他一直兢兢业业，尽心尽力为秦然办事，毕竟他从中也收益，现在宋在迪加国内也算是知名人士。
谈了一会，听到卧室里有声响，秦然知道是王雅萱醒了过来。但他却没动身回去，因为刚才床上的突发事件，他有些不怎么敢见对方。
又熬了一会，宋已经把事情都说完了，秦然不得不有所表示，不情愿挪动脚步走回卧室。
打开房门，发现王雅萱早已经换好了衣服在等他，因为说好了下午要出门参观岛屿。一身白色长裙，戴着一顶草帽，脚上是沙滩凉鞋，露出白皙的脚趾煞是好看。简简单单，不施粉黛，王雅萱稍微一打扮就让秦然感觉眼前一亮。
“不好意思，刚才和宋谈了谈工作的事情。”
秦然为自己刚才没有及时回来找了一个合理的借口。
“没事，正事要紧，我刚才听到你们小声谈话，所以没喊你。”
王雅萱笑着体谅回答。
“嗯……”
迟疑了一下，秦然想说又不想说，看到王雅萱正纳闷盯着自己，脑子转了一下继续说道。
“我……我睡着了的话，可能手脚会乱动，万一……万一打到你的话，你别介意。”
最终，秦然还是不敢把刚才在对方熟睡时发生的事情坦白，他只是含糊其辞说了一小半。
“我睡觉时也会乱踢被子，到时你如果挨了一脚可不要怪我哦。”
看王雅萱的神情轻松，似乎真的不知道刚才发生了什么事情，秦然这才放心下来。
宋充当了两人的导游，带着秦然和王雅萱一路四处游玩。岛上到处充斥着普通话的声音，看得出来金龟岛已经被中国人占领了。
跟秦然在一起旅游，王雅萱彻底褪去了大家闺秀的架子，一路上对没见过的迪加本地特产和手工艺品大呼小叫，犹如一个刚出笼的小鸟般叽叽喳喳不停。尤其是她可以肆无忌惮地挽着秦然的手，丝毫不用顾忌旁边路人的眼光，而秦然则一脸宠溺地跟在身边。
看到她喜欢的东西，秦然都会掏钱出来主动帮买下来，虽然都不是很值钱，但王雅萱就是逛得很开心。这个是给爷爷的礼物，这个是给爸妈的，王雅萱一路选一路念叨。
逛了一大圈，一行人来到大金龟的保护区，这里对游人已经不再开放，因为金龟已经多年未现身，所以宋也只是不定期叫人来看看。
三人身后还跟着两位人高马大的保镖，这是宋特意安排的人手，毕竟大老板秦然到来，尤其还带着漂亮的女朋友，可不能有任何闪失。
走到核心区，王雅萱突然发现了一个黄灿灿的东西，她兴奋地拉扯秦然的衣袖，示意他也赶紧朝那个方向看一看。
秦然睁眼一看，似乎真的是大金龟，但在印象中它要比这个要大一些才对啊。
宋和两个保镖也发现了金龟，作为迪加的圣物，他们赶紧跪了下去，双手伏地叩了几个响头，用当地语言喊出了“撒落多伊卡，股图瓦！”
感谢圣龟眷顾保佑迪加安定太平，风调雨顺。
秦然和王雅萱也双手合十，向圣龟表达了敬意。
再往前靠近一些，秦然发现了一旁被树木挡住还有一只大金龟，它的体型更符合当初被自己钓上来的那只，尤其它的嘴边还隐约可见一个针头大小的伤痕。
居然有两只大圣龟，看它们亲昵的模样，似乎还是一公一母。
宋和保镖再次跪在地上行起大礼，双龟合璧真是一个大大的好兆头。
待他们行完礼，秦然走上前，那只被钓起过的大金龟闻了闻，似乎认得是秦然的味道，它蹒跚快步爬过来。
“哧——哧——”
这只大金龟来到秦然脚边叫了两声，似乎它也很高兴再次见到秦然。
在秦然的脚下磨蹭了几下，然后它又叫了几声，不一会另一只金龟有些不情愿地爬了过来。
刚才，行完礼后宋已经用对讲机，叫人从厨房拿来新鲜的小鱼赶过来，准备喂食圣龟们。
王雅萱一脸神奇地看着两只大金龟犹如讨好般在秦然脚下蹒跚爬行，这真的有些出乎她的认识，这个男生吸引女孩子也就罢了，居然连乌龟都能通吃吗？
不过惊讶归惊讶，王雅萱看到大金龟如此可爱，不由弯下腰想去摸一摸它的头，没想到大金龟却伸头一口咬过来。
要不是秦然眼疾手快，一把拉过王雅萱的小手，她就要被乌龟狠狠咬上一口了。
“啊！”
这让王雅萱花容失色，赶紧跳入秦然的怀中。
享受朱玉在怀，秦然赶紧安慰少女道。
“对不认识的人大金龟很凶悍的，毕竟能在海中自由自在生存，不凶狠一些早成为了别的动物腹中之物。它可能还不认识你，所以把你当成了敌人，以后熟悉了就不会攻击你了。”
这时，送小鱼的工作人员也来了，秦然接过新鲜的小鱼开始投递给两只大金龟，供它们进食。这让他和两只大金龟之间的关系越加熟络了，尤其是那一只新来的金龟更是自来熟。
据大家讨论，这此大金龟带了另一只同种母龟回来，应该是准备交配产卵抚育后代了，如此一来今后金龟岛将会又多出许多吉祥物。
吩咐了加紧看护金龟保护区，秦然下令尽量减少人员前来打扰两只大金龟的生活，毕竟它们可以从保护区一侧沙滩上随时自由返回广阔的大海中，何况它们说不定还承担着传宗接代的光荣任务。
在游览即将结束的时候，王雅萱拉着宋走到一边，像是偷偷询问他什么事情，古古怪怪又不让秦然知道。
从宋口中得知了答案后，王雅萱露出一副不敢相信的模样。
一再交代要求宋对两人的谈话保密，王雅萱才回到了秦然身边。
对王雅萱这样的举动，秦然无可奈何，毕竟这个少女现在越来越让人琢磨不透了。
夜晚，秦然和王雅萱并排坐在水中别墅的观景台上，双脚悬空在海面上，举头望去便是漫天点点繁星，前方的大海中目光所及之处一片黝黑，耳边传来阵阵海浪拍打的声音。
“我曾许多次憧憬这样的美好时刻，和我喜欢的人，一起在无人的海边看海，整个空旷的世界中仿佛只有我们两个。”
黑暗中，王雅萱幽幽说出了这样的话。
“那现在此时此景，算不算圆了你的梦想？”
秦然饶有兴趣地询问道。
“不告诉你，哼——”
调皮地不给出正确答案，免得秦然得意，王雅萱摆了摆头。
场面又安静了下去，两人都没有说话，闭上眼睛享受这一难得的禅意时光。
“你想知道下午我私底下问了宋什么问题吗？”
王雅萱突然转过头，一脸正式地问道。
“猜不出来。”
秦然在心里想了下，是关于大金龟，还是关于秦复生身份，又或是关于宋的家庭问题，推测了下觉得无法猜测出身边女生层出不穷的想法。
拍了一下小手，王雅萱放缓了语速，一字一句地说出了让秦然惊愕不已的话。
“我问了宋，在迪加一个成年男性，到底法律上允许娶多少个老婆？”(未完待续。)
第五十一章 新土地革命
面对王雅萱抛出的重磅问题，秦然难得以沉默来应对。
他知道迪加实行一夫多妻制度，但具体可以娶几个老婆他真的不知道，而且他并非见了漂亮女人就走不动的男人，只是秦然实在不知道该如何回答这个问题。
每个人心中都有一块柔软的地方，一旦触摸就会痛彻心扉，所以这里平时都会在层层严实的铠甲保护当中，就连本人都会戴上面具假装遗忘，从不会轻易去拂撩它。
秦然也曾经幻想过娥皇女英的美好场景，但残酷的现实告诉他这只是存在想象中的泡沫罢了。当面临真假身份曝光的抉择时，秦然亲手选择放弃了叶凌菡，无形中深深地伤害了这个对他一往情深的单纯女孩，以迫使她远走他乡。
但如果不这么做，他又能何如呢？
叶凌菡是背景通天红色家族的一员，她生来就背负了特有的宿命，李家能容忍她跟一个背景不明的人纠缠不清吗？无论是李治国，还是李睿贤，他们的政治追求都不可能允许叶凌菡跟一个财富滔天的外国富商结合，这是严重影响他们仕途进步的把柄。更何况，秦然是绝对不会放弃王雅萱，届时要说服李家接受自家宝贝女儿和别的女人共同服侍一个丈夫，你让李家红色贵族的脸面置于何处。
所有的一切，都早已经注定，继续和叶凌菡暧昧下去绝无半点可能，到最后受到更大伤害的依旧是叶凌菡。
因此，秦然毅然抽刀斩乱麻，一刀断了自己和叶凌菡的情丝，但心里却留下了永远的痛，他把叶凌菡这个名字埋藏在内心最深处，不忍心再去触碰它。
秦然的痛苦和沉默，王雅萱很快便有所察觉，她很聪明地没有就这个问题深入下去。呆了好一会，待气氛缓和下去后，她主动招呼秦然回房休息睡觉。两个人都刻意把刚才的问题遗忘，似乎从未有过这样的争论一般。
夜晚在床上，秦然睡觉有意识地往床沿靠，力争不再犯下午的错误。只不过大脑里不时闪过曾和叶凌菡在一起的片段，迷迷糊糊中终于睡了过去。
梦中，他再次遇见了叶凌菡，她正坐在一座山峰的悬崖边上一动也不动看着远方。鼓起勇气，梦里的他迈开脚步向她走了过去……
“——凌菡，对不起——”
秦然梦靥般的呢喃，惊醒了一旁的少女，她慢慢睁开眼睛盯着天花板不知道在思考着什么。
次日醒来，秦然明显精神不足，一旁的王雅萱倒稍显精神。只不过王雅萱早早醒来便跑过去洗簌，毕竟刚睡醒的女人是一天中最丑的时刻，她现在可不愿意让秦然看到自己的邋遢样。
在喜欢的人面前，无论何时都要保持得美美的，没有丑女人只有懒女人，再漂亮的女人也需要勤打理自己的脸蛋。
在金龟岛呆了五天，划船、钓鱼、潜水、捡贝壳等项目，秦然和王雅萱两人一起玩得不亦乐乎，最终带着满满的幸福他们登上了返回中国的班机。
看着窗外的白云，秦然打算明年江南地产ipo成功后，他决定购买一架私人飞机方便自己的出行。
回到中国，秦然就立即迎来了急需他拍板的事情。
其一是津门市政府要求江南集团接过宝利地产遗留下来的烂摊子，秦然点头同意了进行谈判，但合作条件必须优惠。
其二在决定进入闽南省的战略，到底选择省会城市富州，还是旅游城市厦海市，两个地方经济发达程度差不多，给出的优惠条件也相近。秦然还是决定先进入省会城市，这是一个省的经济政治中心，对周边的辐射力大。尽管厦海市房价高一些，但富州市还是得到秦然更多的青睐，江南地产将触角伸进了这个沿海省份。
十一国庆，最让秦然牵挂的就是位于沪东市的第三座江南广场开业。江南广场现在已经成为江南集团的一张名片，许多人不关心房子，但也知道江南集团是做房地产行业。有了第一、第二座江南广场的经验，位于沪东市一、二号线地铁枢纽的第三座江南广场规模更大，容纳的商户更多，许多都是国内外知名的大牌子。
秦然对江南广场的定位一直很清楚，就是面对中低端人群的消费娱乐一站式场所，因此招商时有些奢侈品主动找上门，但秦然还是无情拒绝了他们。目前来看，奢侈品仅能在一线大城市生存，而且每个城市布局有限，江南广场是面向全国区域的招商，它需要的是能跟随江南广场一路扩张一路开店的品牌。高端奢侈品显然无法做到这一点，因此秦然决定把机会给有更多成长空间的品牌。
沪东市是国内老牌的经济重镇，有一些民族品牌在激烈的市场竞争中存活了下来，对它们江南广场特意准备针对性优惠政策，希望能够和它们一起复兴成长。这一次沪东市江南广场，就特意为这些品牌留出了足够地方进来。
跟江州、宁博市比起来，坐落于沪东的第三座江南广场更凸显一线城市的气魄，单单容纳的总人数就可以突破30万人次上限，入驻的商家达到了719家，各式琳琅满目的商品比比皆是。
开业当天，沪东市民挤爆了江南广场，同遍布市区的普通百货商店比起来，江南广场不但可以轻松购物，还预留了许多餐饮、休闲的地方，逛累了随时可以到甜品店、书店这样的地方小坐一下，足以让人们可以花费一整天的时间在广场内。
沪东市的城市规划实施的是分中心战略，就是在每一个区内部再兴建区域经济中心，以此来分流人群，免去了整个大都市购物消费都集中在一个区域的大城市病。在市政府新推出的战略下，许多区政府已经重新规划自己地域内的经济中心，江南广场已经接到许多区政府邀请前去建设新中心，正好可以趁此机会布局所有的热点区域。
房地产快速发展，另一个角度看正是中国城镇化的覆盖过程。热门中心区域一旦形成，今后基本不会更改，谁先进入谁就能享受土地升值的红利。因此，秦然对江南广场的布局机会十分重视，一旦出现绝不错过。位于浦阳区的五角场地块，江南广场已经确认落户，江南商业认购了将近40万平方米的土地。和其他区的招商工作正在谈，力争覆盖整个沪东市主要城区。
在十一晚上《新闻联播》公布，一个异常重磅土地政策正式落地，中央政府正式要求从2003年1月1日起，全国所有经营性用地出让全部实施招拍挂制度。所有经营性项目用地一律公开竞价出让，开发商需在两年内实施开发，否则土地将被无偿收回。多年来形成协议拿地的“拼关系、拼背景”开发商拿地逻辑将会彻底颠覆，今后拿地靠的就是**的实力，“拼钱袋、拼资本”将成为主流。
对国家来说，今后土地出让将会规范化，透明化，使土地价值显现增值，避免国有资产流失。对地方政府来说，今后它们可以通过垄断国有土地出让，经营土地市场，获得丰厚的土地财政收入，补偿分税制带来的地方财政缺乏窘境。对开发商来说，今后它们可以突破地区封锁，凭借资本实力在全国各地大肆扩张，完成全国性的布局。对普通老百姓来说，今后他们可以在竞争激烈的市场上挑选更加心仪的房子，但也将面临不断高涨的房价，背负数十年的贷款成为具有中国特色的“房奴”。
尽管早收到风中央会出台土地新政策，但一直都没有靴子落地，现在趁国庆假期终于迎来了秦然期盼已久的土地新政。
有了招拍挂制度这一尚方宝剑，土地出让市场上价高者得，将会是主流。江南集团正好可以趁此机会在全国范围内继续跑马圈地，还可以利用这样的好机会来并购一些地区小开发商，扩充自己的土地储备量。在可以预见的范围内，2003年将会是各地开发商群雄崛起的年代，未来中国房地产市场的霸主就会在这些群雄中产生，而江南地产无疑是几率最大的一个。
对中央出台的招拍挂制度，央视财经频道很快跟进，他们邀请了几位经济学专家，其中还有秦然的导师吴永文教授，共同探讨这一制度对今后房地产行业的影响。“新土地革命”，这是央视记者给出的醒目标题，眼光长远的人士都已经看出这将会对中国的房地产市场产生巨大影响。
吴永文教授对招拍挂制度是大加赞赏支持，因为这有利于地方政府经营城市，增加财政收入，避免国有资产流失。不过，他还是提出2002年一年时间国内冒出了6000多家房地产开发企业，明年招拍挂制度实施估计数量还会有进一步增加的可能，这说明房地产行业有过热的苗头。
说者无意听者有心，秦然知道吴永文教授对中央决策有参考意见，他提出要警惕过热苗头，那说明这一定会摆上决策者的案头。
这意味着什么？
明年配合招拍挂，各地地王频出是不可避免的选择，因为江南集团很可能就是参与者之一。地王频出，行业过热，房地产市场调控很可能会提前到来。
秦然必须要有所准备谋划。
原本打算2003年8月份在香港证交所上市的江南地产，秦然打算提前到3月份，就算减少估值流血上市也在所不惜。
如果知道冬天即将来临，聪明的动物都会预先储备好过冬的食物。
江南地产顺利上市，就相当于提前为冬天到来准备了大量食物，届时冬天来临就可以趁机大举并购扩张抄底。
负责上市业务的孙金贵听了秦然的分析，觉得有一定道理，但原本ipo预定发行价在港币28元每股要减为24元，打算募集资金从200亿降到180亿，算是平白无故亏损了大笔资产。大股东秦然都不在乎，他也就只能和由高盛、瑞银、中银国际组成的承销团队紧急协调，务必在农历新年后在港交所上市。
公司老板并不需要掌控具体操作流程，最重要就是把握好战略方向。现在秦然得出了明年国家将会对房地产市场进行宏观调控的预测，那么整个江南集团随后的举动便要依据面临调控的战略方向而做出。
战略收缩，加快清理库存，追求高去化，回笼现金准备过冬，待调控降临后，趁其他企业收缩之时，再大肆抢占市场抄底扩张。
这是秦然做出的战略部署。
倘若一旦他的判断错了，战略方向出了问题，那么江南集团就会陷入停滞，从而被其他竞争对手发力超过，错失扩张的市场良机。
因此，许多人看着公司老板整天四处溜达，是不知道他身上的担子有多重，无时无刻在考虑企业前进的方向。
一年时间不到，江南集团便经历了收缩-扩张-再收缩的循环，这就是秦然踩着离合器在控制公司发展的节奏。
2002年前10个月，江南集团四处扩张，确实已经吃得很饱，停下来慢慢消化食物也属正常。
“101大限”，这是广大媒体为还剩不到3个月时间协议出让土地所新发明的名词，在明年1月1日限期之前，还能最后为低价出让土地疯狂一把。在这样的大背景下，全国土地市场呈现出一种狂热状态，许多企业和个人赶紧利用手中的背景和关系最后捞上一笔，甚至许多政府机关单位和国有企业也参与进来，利用协议出让的最后空子为己方谋取一定的土地利益。
正式实施招拍挂，土地经过市场激烈竞争，无论是江州还是沪东，都明确地显示出土地价格必将高涨。
因此，以“101大限”为分隔线为前提下，获得土地路径不同，前后者成本也就大不一样，届时都将转化为商品房进入市场以市场价销售。通过协议出让的前者将会获得巨大的超额利润，成为制度性土地红利。可以预计，这一轮新土地革命带来的“101大限”，必将带来许多一夜暴富的富豪，令他们最惋惜的恐怕就是这样机会仅仅只有一次。
这些是改革的成本，也是改革的阵痛，更是改革的学费。
时间一晃而过，“101大限”到了最后时刻，全国土地出让招拍挂刚性市场在中央政府的强力推动下正式形成，在无数人和企业的翘首以盼中迎来了崭新的土地革命浪潮，正式开启了房地产黄金十年的大门。(未完待续。)
第五十二章 IPO上市
尽管天京已经试行过土地拍卖会，但推出的数量不多，之前占据95%份额主流的依旧是协议出让模式。江南地产从拍卖会中拿到了几块地，但天京本地房企对此兴致不高，没有入场搏杀。外地有实力的其他开发商也无暇北上，忙着在当地扩张消化。当时的土地拍卖，并未引起太多的注意力，便宜了江南地产低价拿地。近两年，随着和天京市政府关系的加固，江南地产反而通过协议出让拿下了不少地块，在天京囤积的住宅用地储备量已经超过150万平方米。
从某个角度出发，江南地产也算是旧体制一定程度的获益者，但为了未来更大的发展前景，秦然支持打破这个旧牢笼换回一方新天地。
这一切都随着“101大限”到来，发生了翻天覆地的变化，全国统一建立了刚性土地出让市场，所有经营性土地都将实行招拍挂模式。
中国政治看天京，经济看沪东，土地招拍挂制度作为新土地革命政策，其在天京市的首次亮相便是试金石。
在这样背景下，首都天京市2003年首次大宗国有土地使用权拍卖会，被媒体冠以了“世纪第一拍”的名号。
2003年1月20日上午9：30，位于天京国际饭店二层的拍卖厅早人满为患，国内外将近200名记者已占据了最有利的地形位置，以国土资源部部长、天京市市长为代表土地主管官员近20人坐在一旁观战，包括了江南地产、万建地产、宝利地产在内的大大小小18家开发商缴纳了2000万保证金参与竞拍。当初前来参加土地出让答疑会的房地产企业数目超过50家，最终还是有18家企业落实意愿缴纳保证金参会。
此次拍卖会只有一块土地出让，位于天京市郊大兴卫星城的土地项目，在老天京人心中是位于郊区的郊区地块，已经远在五环之外。该地块占地63万平方米，规划建筑面积是32万平方米，周围房价均价在4000元左右。
2000年底江南地产刚进入天京时五环内一手房市场均价约在3600元，现在2003年1月份已经涨到了4900元左右。
天京市拿这块位于偏远市郊的土地出来，一是目标不显眼，位于五环之外。二是体量大小均衡，均价不高，拿来试水市场比较合适。
“以前主要是天京的开发商开发天京的地，我们外地的开发商想进来，往往好几个月都找不到可以拍板的人，无形中仿佛有一道门槛横亘在眼前，看得到就是进不去。现在通过拍卖这种方式，给我们这些外地开发商有了进入天京市场的机会，也有了公平的平台来和同行们一较高下。”
一位参与竞拍的外地开发商代表在接受记者采访时说出了上述话语，这代表了所有在场的外地开发商心声。
9：48，拍卖师打开密封袋，获知了这次拍卖政府定下的底价36亿，并宣布此次拍卖为增量式竞拍，每次加码至少100万元。
一声锤响，拍卖正式开始，来自天京本地的弘天地产首先举牌，随后各家竞拍商轮流举牌，金额以几百万的级别一路上升，尤其宝利地产最为活跃。
江南地产出席的代表是李德盛，他正悠闲地看着同行们在举手报价，现在只是开胃菜时间，真正的大鳄都懒得出手。
10：03，万建集团报了6亿的高价，拍卖现场顿时安静了许多。
“现在楼面地价来到了1475元，加上1800元的建安成本，就是3275元。如果一平方卖4000块钱，那么开发商将会有20%的利润。”
看到现场情况冷却，拍卖师把目前的竞价数额做了预测说明。
7亿。
宝利地产开始继续参战，此外还有地头蛇弘天地产也加入战团。
在他们3家的激烈争夺中，几千万的加码一路飙升，竞拍价很快突破了11亿元大关。
此时楼板价已经来到3686元，以目前4000元售价看，开发商利润空间仅有8%不到，已经处于微利姿态。
这时，大家加码幅度也从千万级降到百万级，以200万为单位喊价。
12亿的时候，万建地产选择了退出，这已经是他们能承受的最大值。现场只剩下宝利地产和弘天地产两家在争夺，现场的记者也都跑到他们桌前，闪光灯一刻都没有停息。
8亿！
时间来到10：18，楼板价终于达到了目前4000元的售价，宝利地产这一次出价终于震慑住对手，弘天地产看样子放弃了继续跟进。
“8亿第一次，8亿第二次……”
拍卖师已经在倒数，这时现场的记者们都以为宝利地产笑到了最后。
88亿！
李德盛代表江南地产开始喊价，这头一直在旁边沉睡的猛虎露出了凶猛的尖牙。
“哇——”
半路杀出来的程咬金让在场的记者犹如捕抓到新猎物般再次兴奋起来，他们纷纷把镜头对准了李德盛一顿狂闪。
从去年第四季度开始，江南集团就沉默了许多，鲜有动静，大家以为它旗下的江南地产此次受邀而来说不定是天京市政府故意叫来撑场面，没想到居然加入了最后的争夺战。
89亿。
宝利地产代表在咬牙坚持，他们已经用最小的单位在加码了。
13亿。
李德盛继续加码报价。
又是江南地产，宝利地产已经觉得对方是旧仇未清又添新恨，他们最终没有再举牌，眼睁睁看着倒数结束落锤声响起，一大群记者围住了李德盛要求采访。
“我们公司一向主张用发展的眼光看问题，天京市是我们的战略重镇，所以加大在天京的土地储备，对我们来说有着非常重要的意义。”
拿出预先准备好的说辞，李德盛应付记者们的提问。
“对于万建来说，我们准备了100多天时间，把产品进行多种性定位，进行了精细的成本核算，12亿是我们承受的极限，这个金额稍微不慎就是赔钱的结果。所以，对13亿的结果，我们只能说祝他们好运。”
万建地产的代表在接受记者采访时，有些无奈地说出了这番话，他们真的无法明白为何江南地产能以如此高价拿下地块。
“12亿是业内人士认为的合理区间最高价，有人说江南地产亏了1个亿，而我却不这样认为。我觉得我们是挣了2个亿，因为原本我们为这块地准备的金额是15亿元。”
真真假假，李德盛在最后甩开记者前，回答了最为关注的提问。
此次拍卖，天京市的政府官员最高兴，原本定36亿的底价，预计最高拍到11亿，没想到却达到了13亿。这些钱，将来可是全部进入市政府财政的口袋运作。
为何定下了收缩战略，又参加这一次“世纪第一拍”呢？
秦然的理由主要是为了配合3月份即将开启的江南地产ipo，在“世纪第一拍”中拔得头筹，无形中将会为江南地产做足了广告宣传。虽然处于上市前的缄默期，但还是可以打下擦边球提高江南地产的关注度，让那些记者帮忙宣传ipo的消息，提高公众认筹额度。
此外，13亿的费用天京市政府承诺会以基础建设名义返还1个亿给江南地产，剩余12亿的金额将在3年内分期缴纳，对公司的资金压力不大。其次，虽然地处天京五环外，但占地63万平方米将会使江南地产在天京的土地储备量超过200万平方米，这对招股说明书很有帮助。土地招拍挂后，天京房价肯定将迎来新一波涨潮，现在算下来4030元的楼板价成本，将来必定会挣钱。
2003年2月18日，刚过农历元宵节两天时间，香港证卷交易所批准了江南地产的ipo申请，预计融资金额在90—120亿之间，是近两年来港交所最大的ipo项目。
原本秦然打算拿出40%的股份来融资180亿左右资金，但经过孙金贵劝说公司有很大的发展空间，建议他把发行股份缩减，尽量多自持股份。于是此次ipo新增股份仅占总股份的25%，融资金额也下降到110亿左右。
2月27日开始，江南地产开启ipo的步伐，开始了全球路演，针对机构投资者进行国际配售。
江南地产招股文件显示，公司拟发行5亿股新股，每股招股价介乎8元至5元，集资额为94亿元至5亿元。若行使15%超额配股权，集资额将增至最高8亿元。约60%的所得款项净额将用于为在内地14个城市21个项目作融资；约30%的所得款项净额将用作内地购买土地，约10%的所得款项净额将用作营运资金及其他一般企业用途。
据此估算，江南地产上市后市值将介乎376亿至490亿元港币（未计超额配股）。
以华人首富李家为首的香港三大地产巨头、中国银行、美国黑石基金、jp摩根基金、新加坡政府投资基金、阿联酋阿布扎比投资局、挪威国家养家基金、加拿大退休教师基金等机构投资者对江南地产进行了积极认购，他们承诺认购的金额大大超过预配额5亿股的8倍之多。
为期5天接受机构投资者认购结束，3月4日正式确定ipo上市股价定价为6元，开始对普通公众开放剩余5亿股的认购。香港市民对地产公司有着高估值的认识，华人首富就是以地产发家，依照招股说明书江南地产已经是内地最大的住宅开发商。
2002年江南地产公司的营业额为5亿元，纯利6亿，分别增长了5%和2%。现有土地储备面积超过1200万平方米，其中天京市达到210万平方米，沪东市也拥有了186万平方米，足够公司未来5年时间的开发量。江南地产至今为止共计进入内地一二线大中城市14个，拥有在建项目29个，动工的建筑面积达到287万平方米。
5亿股的公众股票，吸引了香港2万人的认购，冻结金额高达1613亿元，超过47倍的认购额。
2003年3月10日，伴随秦然手中的开市锣响彻港交所，江南地产正式在h股挂牌交易，股票代码为03310，标志着江南地产ipo成功收官。江南地产行使了超额配股权，总计出让了75%的股权，募集资金高达8亿港元。
此番上市，江南地产股权结构进一步披露在公众面前。
江南地产的大股东是江南投资有限公司，占有67%的股份，而江南投资有限公司又被位于开曼群岛的离岸公司秦氏置地有限公司100%控制。秦氏置地有限公司是属于自然人秦复生的100%控股公司。
秦复生个人持股93%，是最大的个人股东。公司的管理层和员工持股委员会占股比5%，有资格占据董事会的职位。
剩余的4%是其他股东，包括了之前进来以软银集团为代表的战略投资者和ipo招股的机构和公众投资者。
以发行价计算，秦然的个人身家达到了88亿港币，真正成为了名副其实的亿万富翁。
包括周志东、郭会明、陈浩、李德盛等在内的一众高管笑得嘴巴都合不拢，他们当初入股的股份转眼间翻了3倍多，简直是赚翻了。
王雅萱应邀到港交所参加敲锣仪式，只不过她是以观众的身份，并未站到秦然的身边。王家作为战略投资者，在江南地产中占据了85%的上市股份，她是以股东代表的身份出席。看到秦然指点江山般敲下锣鼓，王雅萱心满意足地站在一边默默为他加油，也为自己当初慧眼识人而骄傲。谁能想到当初那个硬是凭借霸王面试机会闯进江州一中的男生，竟然在暗中翻云覆雨弄出如此庞大的地产公司，以21岁的年级就成为了华人圈内的亿万富翁。
当然，此时秦复生的对外年纪已经是33岁的钻石王老五，招股书必须披露大股东的婚姻状况，显示的赫然是未婚。
为配合上市ipo的亮相，秦然特意留起了胡子，同时继续戴上黑框眼镜，显示出和他33岁年级相配的外貌。
在敲锣结束后，秦然很快在底下人群中找到了王雅萱的位置，悄悄地朝她挥了挥手，示意看到她了，同时暗示待会有空便会去陪她。
可惜他的愿望只是一厢情愿，很快大批记者包围上来，团团围住他要求采访。
一开盘，江南地产股价开始稳步上扬，到收盘时已经上涨了4%，显示公众和机构投资者对江南地产未来明显看好。(未完待续。)
第五十三章 宏观调控
“内地经济大树结出首富的果实！”
“年仅33岁，华人商圈顶级钻石王老五诞生！”
“江南地产港股成功ipo，据悉公司老板身家百亿！”
“华人首富权杖开始传递，下一位千亿级富豪即将诞生？”
……
尽管开曼群岛的注册资料保密，江南地产的大股东江南投资有限公司的控股人没有对外披露，但媒体记者们还是把矛头指向了秦复生，即使他已经公开最大个人股东的身份。
2003年港币对人民币的汇率是065，单单换算秦复生93%的江南地产股权，身家就达到了约40亿人民币，可谓是一夜暴富。何况，还有一个江南投资有限公司的实际神秘控股股东未经披露，到底这个江南地产的老总身家多少，真是值得一探的奥秘。
一夜之间，秦复生留着胡子戴着黑框眼镜身穿西服在港交所敲锣的照片传遍世界，这个神秘的年轻人就是未来华人首富的潜在争夺者。
“房地产，亿万富翁的批量制造机。据估计，未来几年，中国的房地产市场还会诞生许多富豪，他们都是中国经济发展的获利者。在秦复生成功榜样的指引下，相信会有越来越多的内地房地产企业排队前来港交所上市。因为在内地，他们上市的大门早已经被关闭。”
一名国外财经记者就此写道。
“当大家都在关注江南地产成功ipo的时候，我们不要忘了，在江南集团旗下还有一家房地产公司，经营模式和江南地产完全不同，走的是商业地产道路——江南商业。江南商业旗下的主打产品江南广场已经在内地三大城市亮相，据说其打造城市综合体的商业模式已经得到成功验证。按江南商业对外发布的消息说，2003年江南广场将在全国5个城市铺开兴建，到2004年底全国共计8座江南广场投入运营。据悉，许多投资了江南地产的机构投资者已经找到江南商业，希望能够作为战略投资者进入，耐心等来江南商业上市的那一天。到底未来将会如何，让我们拭目以待。”
持续关注中国内地经济发展的路透社记者号召人们把目光投向另一家极有潜力的地产公司，依旧是江南集团旗下的公司。
中国人对权力和财富有着天生的狂热，江南地产上市造就新一代富豪的消息，在华人圈内发酵爆炸性传播。江南集团花钱打再多的广告，都没有公司老板成为内地首富的新闻传播得力。
面对媒体的狂轰滥炸，秦然除了留下敲锣时的照片，没有接受任何媒体的采访。枪打出头鸟，低调是他一向来的优良作风。
推掉所有的应酬，秦然刮去了胡须，摘下眼镜，脱下西服，穿上休闲服，又成为一名年轻上班族打扮。他可不喜欢出门就被一群人围观，不喜欢成为名人的感觉。江南集团同样开始低调收缩，各地拍卖会上也不见了公司代表的身影。
江南地产的成功，果然刺激了许多内地开发商，尤其以粤派地产商为甚，他们开始学习江南地产大肆扩张，疯狂在各地拍卖会上高溢价抢地。达到一定规模，就能够赶赴香港上市，成为新的亿万富翁。
各地层出不穷的地王，以及各大城市近几年房价快速上涨，已经引起了中央政府高度重视，新上任的总理决心把释放出来的猛虎再次关回笼子，7月1号召集相关部门出台了被誉为“国六条”的房地产市场调控政策。
“国六条”主要内容如下：
1、取消房贷优惠政策，上调个人房贷利率，提高二套房首付比例。
2、加息，提高存款准备金，收缩银根。
3、要求开发商四证齐全才能发放贷款，清理土地，严厉打击囤地行为。
4、对二手房转让开始征收营业税，2年期内全额，5年内20%。
5、加大保障房建设和覆盖面，提高市场土地供给量。
6、针对性收紧房地产信托贷款，房地产企业旧贷回收，暂不批复新贷款。
调控终于来了，政府和银行一起动手，把房地产整条产业链上下游一起卡死。从土地出让，到银行贷款，再到个人房贷消费，针对性的调控政策招招致命，刚刚还一片火热的房地产市场立马陷入了寒冬状态。
银行上门追着要求还贷，新的贷款上面一直批不下来，刚落成的商品房卖不出去，不少刚拿了地王的开发商开始反悔，因为他们的资金链已经绷到了极限，一不小心就会断裂破产。
在中国这个权力至上的国度，经济一管就死，一放就疯，已经历了许多次历史轮回。现在寒冬状况下，就看谁储备的粮食更多，熬过冬天就会踏着那些饿死同行的尸骨大步向前迎来新的发展春天。
江南集团在秦然提前半年时间的预警下，早已高去化清库存，加之江南地产上市，还利用前期市场火热阶段从银行拿了大批贷款，因此公司手中的现金流十足，丝毫不惧当下房地产寒冬的到来。
沪东市是中国经济最大的城市，在实施调控的三个月内，一手房成交量从3145套开始逐步下降，实现了断崖式跌幅，第三个月成交量仅为362套。信贷措施影响下，居民的消费需求被极大抑制，他们纷纷开始看空房价，已经有开发商失血降价促销，只求回笼资金维持资金链。越跌越不买，消费者继续看空市场，整个房地产市场一片哀嚎。
银行贷款全部收掉，到期的出不来，新贷款不放，再加上销售不畅，资金无法回笼，第一家倒闭的开发商犹如推倒了多骨诺牌效应，一家接着一家，大批开发商因资金链断裂而宣告破产。
秦然号召江南地产要勇于打响降价的第一枪，由于旧项目基本清盘，因此现在上市的都是新盘。在其他地产商还在观望煎熬时，江南地产开始明促销暗降价，运用市场手段抢夺消费者，同时挤压同行的生存空间。
例如在沪东市，江南地产的新楼盘没有堂而皇之打出降价广告，但是有预交3万抵12万的活动，一下子把总价拉低算起来远低于周围楼盘的售价。因为是新盘，所以秦然不担心同一个楼盘有老业主因降价闹事。算下来，江南地产的新楼盘要比周围低上500元，同行们跟进嘛又担心老业主闹事，不跟进嘛眼睁睁看着客人都跑到江南地产去了。
不降价是等死，降价是等会死，在江南地产砸盘般的降价风暴下，许多开发商都跟进，不然熬不到明天的早上。江南地产卖一套至少不亏钱，其他开发商卖一套可能就亏一套，因为他们都是趁市场火热这两年才进来淘金的投机客，没有便宜的土地储备打底应付价格战。
江南地产起头，万建、中海、宝利等这些大开发商纷纷跟进降价促销，宁可不赚钱也要死在别人后面，许多开发商在这一波席卷全国的降价潮中损失惨重，资金链断裂的老板不计其数。
趁火打劫，但不是秦然主动要求，而是许多资金链绷得快断的开发商主动上门请求，贷款批不下，房子卖不掉，唯一有效解决办法就是卖掉公司或者卖掉手中值钱的土地。他们并不知道国家的宏观调控要维持多久，现在当务之急是要么破产一无所有，要么低价处理掉公司和土地还债赶紧脱身。
这个时期，整个江南集团最关注的地方不是卖房子，而是四处并购公司和土地，许多优质的土地纷纷纳入公司的版图。短短3个月时间，光是并购的土地就高达800多万平方米，消耗了许多资金量。
12个亿，以前可能只是一块一线城市土地的价格，现在在地产寒冬中，它可能就是估值高达150亿元公司的30%股份。
粤派民营房地产商之前大肆扩张，现在遭受资金链问题最严重的榜单上它们赫然在列，福力、桂园、合创、恒远这些明日之星现在都如霜打的茄子蔫了。
恒远地产的老板徐远印找到了秦然，希望江南地产出手拉一把，愿意用30%的股权换取12亿的现金流。如果没有这笔钱，他的公司熬不过月底，东补西凑再也没有资金入账，崩盘迫在眉睫。恒远地产是学习江南地产扩张政策最激进的企业，别人是十个碗九个盖，它是十个碗六个盖，正好卡在光有规模没有效益的时刻迎来了调控。
秦然点头同意了入股恒远地产的请求，12亿换来一家高速成长公司30%的股份很划算，中国的房地产市场很大，光2003年统计全国就有大大小小登记在册的8万家房地产企业，光靠江南集团一家吃不完如此巨大的蛋糕。如果恒远地产熬过这一次寒冬，30%的股权就算是战略投资也是非常划算的项目。
有了12亿资金注入，尤其傍上了江南集团，恒远地产的老板徐远印终于不用担心公司破产的事情，付出30%的股权挽救了公司在他看来也非常值得。
长达5个月的严厉调控，带给了房地产业一片狼藉，许多中小企业纷纷破产，大企业抱团取暖或者独自舔着不断流血的伤口等待复苏。8万家房地产企业中，不知不觉消失了过万家企业，到2004年工商部门公布的注册数量仅为7万家左右。
房价是降下来一些，但整个经济的增长下降更多，无论是贷款额还是投资额，都出现了明显下降。10月份三中全会，中央肯定了房地产宏观调控取得的成效，为结合实际情况，认定房地产行业还是国家支柱产业，开始有条件松动宏观调控政策。
将近5个月的宏观调控，地方政府推出的土地拍卖屡屡流标，这让习惯了土地财政的地方政府开始怀念房地产市场带来的种种益处。
当中央的口子一开，银行们开始释放贷款，优先得益的就是如同江南集团这样的大企业。中国银行、工商银行两大总行和江南集团签订了战略合作协议，分别对江南集团提供高达60亿人民币的信用贷款。同时，两家银行还向央行申请，把江南集团列入房地产金融改革试点企业。这个试点优势在于，可以得到异地贷款，不再受地域的约束。普遍情况都是在那个地方开发房地产，就向那个地方的银行申请贷款。如此一来，江南集团的扩张更加便利。其二，江南集团获得了一个绿色通道，单笔贷款在3亿元以内无需审批，两三天就可以批贷。这种金融的支持力度在房地产行业内绝无仅有，做到了行业第一，银行也不怕你赖账走人。
调控放松，市场回暖，江南集团首先回过神来。
这时缺钱的地方政府们也开始拿出土地进行出让，地方财政吃紧的状况在离开了土地财政后明显成为了政治问题，毕竟公务员们需要发工资，有的地方政府窘迫到已经向银行贷款来发工资。
因为刚过去的调控，整个社会一片看空的姿态，其他开发商还在犹豫张望之时，江南集团又开始了大肆扩张。
整整两个月时间，江南集团如入无人之境，在全国各地纷纷跑马圈地，进入的城市达到了24个。从刚上市公布的14个城市，一下子增加了10个，这些新增城市中，许多都是省会城市，以二线城市为标准。分别是西南直辖市的渝州，东鲁省会泉城市、副省会城市黄岛，闽南省副省会厦海，湘南省会沙城市，辽东省会沈京市、副省会城市滨城，云桂省会桂宁市，粤东省内经济发达的禅城市、莞城市。
因为之前土地一直流拍，所以行情回暖后政府出让的土地定价很低，属于低价入市行情。而且其他开发商不敢出手，仍然在观望，所以江南集团成功抄了一次底，储备了许多低价土地，这一次抄底量达到了540万平方米。
从结果来说，江南集团利用这一次宏观调控机会，吃掉了许多同行的尸体，足足壮大了有3倍规模，真正成为了全国性的巨无霸企业，已经和业内的同行拉开了巨大身位。
宏观调控也带来了一个新名词——“报复性反弹”。
在国家开始松动房地产调控时，全国房地产整体形势再度繁荣，各地的房价迎来了新一轮的暴涨，短短半年时间上涨了30%，而且涨价的趋势还在不断上扬。(未完待续。)
第五十四章 冤家聚首
2003年国庆节，位于天京市的江南广场开业，江南商业有限公司在首都正式发布了自己的完美作uu234上看的照片相比年轻了许多。
看着他的侧面背影，萧佳凝总觉得有些眼熟，但又一时半会想不起他到底像哪一位认识的人。
秦然显然没留意到坐在一旁角落里的萧佳凝，他正和李治国和艾格先生相谈甚欢，经过长期的谈判彼此间多了许多信任。今天是签约的大喜日子，大家都很不容易，今后要为同一个目标而努力。
在大脑检索着资料，伸长耳朵注意倾听，萧佳凝听到有些熟悉的口音，突然脑海中冒出了一个男生的名字——秦然！
这可就尴尬了，秦然很明显两年前已经出意外身亡，何况他只是一个普通的大学生，跟现在的内地首富有着天渊之别的差距。
萧佳凝学过表演专业，因而在观察和揣测人物细节动作表情方面有着很高的天赋，她眼中逐渐把当初见过的秦然和眼前的秦复生相比较，越看越觉得两个人是同一个人。
尽管大脑告诉自己这是很荒唐的事件，但心底的声音却一直在徘徊说自己的判断没有错，如果抛去身份外貌，从侧面观察简直就是秦然的再生。
等等，秦复生，这个复生两字的名字也太巧了吧，萧佳凝突然觉得自己是不是发现了什么大秘密。
如果说以前秦复生和她的距离非常遥远，那现在萧佳凝希望要做的就是尽快拉近两人之间的距离，然后当面论证自己的推断是不是真的！
她在寻找一个机会，能够两人单独相处的机会。很快，这个机会便出现了，秦复生起身像是要去上厕所。
看着他离去的背影，萧佳凝很快跟上，偷偷跟在秦复生的后面看着他进了男卫生间。
想了一会，萧佳凝偷偷躲在女卫生间门口，等待目标人物的出现。
因为要举办大型发布会，所以宾馆的后台区域都需要证件出入，闲杂人等进不来，因此萧佳凝躲在门口也没有人发现。
三分做不到，秦然方便完毕，洗了手吹干，快步走出来，轻松自在地往会议厅走回去。这时，萧佳凝突然从女卫生间跳出来，大喊了一声。
“秦然！”(未完待续。)
第五十五章 国内上市
警察在抓捕冒名逃跑的犯罪嫌疑人时，总是喜欢出其不意在背后大喊对方的真名，人在下意识反应中，会不假思索做出肯定的应答。
“秦然！”
当背后响起这个称呼时，秦然冷不丁吓了一大跳，但他没有回应对方，只是僵直地站着不动。
王雅萱如今在天京，她不可能出现在沪东，所以秦然不会回应对方，因为世界上只有王雅萱知道自己还活着。
缓缓地回头望去，秦然看到了萧佳凝正眯着眼睛观察着自己的反应。
脸上露出微笑，秦然压低了嗓音说道。
“对不起，大明星，你认错人了吧。”
说完不待萧佳凝解释，秦然就匆匆离开赶回会议室，他没想到居然会差点被萧佳凝认出来自己的真实身份。
秦然已经消失了，这是从法理上彻底解决的问题，警方已经通过dna比对认证了尸体，只要自己不亲口承认，世界上就没人能肯定秦复生就是秦然。
原地带着一肚子疑惑的萧佳凝，仔细回想自己喊出秦然名字时对方的反应，他明显愣了一下，但没有出声应答。这个愣了一下，有可能是被自己惊吓的后果，也有可能是身份被认出后的僵直反应。
再仔细回味刚才与自己私下的对话好像嗓音变了，跟在会议室中听的不一样，外貌嘛总觉得像，该不会这个秦复生和秦然有什么亲戚关系吧！
萧佳凝又在脑海中冒出了新的推测结果。
总觉得哪里不妥，但萧佳凝就是说不上来。
被萧佳凝怀疑，秦然觉得以后还是尽量避开她的行踪，这个女明星现在功力明显高了许多，差点就把自己诈出来了。假死的事情牵涉太大，秦然当然不希望其他人知道，就连王雅萱也是他思考了好久才告诉她。
秦然倒是还挺佩服萧佳凝，她居然隔了那么多线索，还能找出自己，并且敢付诸于行动来验证推论。
萧佳凝回来后，继续在远处打量着秦然，依旧觉得他跟自己认识的秦然很像，只不过她再也没有机会上前去验证，因为签约结束后秦然就先行离开了现场。
江南地产ipo上市以后，终于开始在股市上定向增发配售资金，公告宣称将以1元每股为底价，向不超过十名特定对象非公开发行不超过61亿股，募资金额不超过64亿元。所募集资金80%将用于在新进入10个城市所在的22个项目，据估算上述项目可以实现销售收入2亿元，利润总额合计3亿元。其余20%资金将用来偿还到期银行贷款。
有了股市融资通道和稳定银行贷款，现在秦然已经不再和江浙一带的地下游资打交道，陆有财等人这些年在江南集团飞速发展中也获得了足够稳定的利益。随着经济发展，江浙一带蓬勃发展中小企业主给出的利率更高，陆有财他们也把目标转向更高利润的一方，对江南集团要求的低息标准也看不上，因此双方结束合作友好分手。
秦然感谢这些地下游资，号称影子银行给自己提供的帮助，没有它们存在江南集团不可能一开始就拥有高起点。但随着双方规模的扩大，各自寻找到了新的合作伙伴，友好分手就是最好结局。
当初定下的融资战略就是两条腿走路，江南地产在港股，江南商业在内地上市，现在一半目标已经实现，但另一边要让江南商业在国内上市有些困难。
国内上市是审批制，有大把企业排着队等待上市，还有要求就是企业连续3年赢利，此外在公司结构方面和股东国籍方面也有限制。
江南商业属于外资企业，而且还是离岸公司控制的vie结构，国内监管部门无法对vie结构的公司进行有效监管，因此要上市必须拆除vie结构，重新组建符合国内监管部门要求的公司结构。
此外，身为大股东的秦复生属于外国藉人士，他的身份比较特殊，虽然江南商业主要市场行为在国内，但要经过相关部门层层审批很困难。以外资身份企业在国内上市，省政府、商务部、证监会、外汇管理局等一整趟跑下来，至少要花费一两年时间盖公章。因为没有外资企业成功上市的先例，所以耗费大把时间人力还不一定成功。
为何不继续在港股上市呢？
不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里，港股国际化程度高，但如果两家主要公司都放在一块，既容易打架又分散不了风险。到美国上市的话，那边更青睐高科技公司，对传统房地产企业估值偏低。新加坡上市的话，市场容量太小，影响力不大。
尽量争取在国内上市，实在不行再转去港股，秦然下定了决心。
“我们的市场在中国，客户在中国，合作伙伴也在中国，因此如果有选择的话，我更希望江南商业能够在国内上市，如此一来我们的投资人、股东也将都是中国人，大家一起分享中国经济发展改革开放的红利。”
秦然不得不开始在大众媒体和政府部门面前公关，他释放出江南商业强烈想在国内上市的愿望。
当然从此时的政治风向看，新总理上台后屡屡在不同场合强调要继续深化改革开放的步伐，消除制度壁垒最大限度释放改革红利，用市场的手段来合理调节资源，允许外资企业到国内a股h股上市就是一大讨论热点。
外经贸部首先表态，中国鼓励外资公司在国内股票市场上市融资，遵循世界经济贸易一体化的要求。证监会的官员在公开演讲时，也表示应鼓励境外上市公司在国内上市，允许中外合资企业在国内上市，试点对境外投资者有限度的开放国内股票投资渠道，以提高中国资本市场的国际化。商务部表示原则性同意外资、中外合资企业在境内上市，但提出包括外方必须是国际知名企业、必须符合产业政策、有相当规模及经济效益等诸多限制。省级地方政府则大力支持，毕竟上市公司对当地能带来更多的经济效益。
一大批学者也趁机呼吁，要改变股市为国企融资脱困的定位，转变为培育一批业绩优良，具有强大市场竞争力的上市公司，以此促进产业升级；同时股市也从单一的筹资功能，变成风险定位，优化资源配置的市场经济自然功能；引进外资蓝筹股，能起到鲶鱼效应，产生优胜劣汰的积极效应，打破目前上市企业不思进取股民无法取得合理回报的困境。
有了这些吹风，一向闭关锁国的中国证券市场似乎出现了一丝松动，门缝中透露的信息是外资背景企业有机会在国内上市。
在总理的协调下，中央有关部门联合下发了《关于上市公司涉外商投资有关问题的若干意见》、《外资并购条例》、《外资参股管理资金设立规则》、《外商投资股份有限公司招股说明书的格式和内容特别规定》，从法理上扫除了外资背景企业在国内上市的阻碍。
虽然法律条款都出台，但能够上市还是需要各部门联合审批。允许你有上市的机会，条件符合的话依旧要经过我的审批，同意了才能上市，不同意便一直排队候着吧。股市根源上还是审批制，和国外注册制相比，行政部门的权力决定了企业能否过堂排队上市。
一时之间，江南商业仿佛成为了外资企业投石问路的试金石，人们都在猜测它会不会成为第一家在国内上市的外资背景公司。
跟有关部门接触了一圈，孙金贵发现国内部门对资本市场的管控还是十分严厉，尤其设计外资外汇方面很敏感，江南商业的股东背景拥有许多外籍机构投资者，创始人也是外籍华侨大股东，想要在国内ipo基本是不可能。另一条路就是借壳上市，收购壳资源再把资产置换进入上市公司，倒有可能走得通。
外资ipo第一股是不用想了，但是外资上市第一股还是能抢得到。
听完负责上市事项的cfo孙金贵的汇报，秦然决定接受他的意见，在国内借壳上市，这段路程估计也要耗费不少时间，初步预计在2006年实现上市意愿。
冯少又一次找上门来了，得知江南商业想在国内借壳上市，他这次是带着诚意过来。离上一次见面，又过去了近两年时间，跟秦然火箭般爆发的财富相比，冯少倒是少了几分风采。
秦然已经被誉为了内地首富，而冯少依旧站在黑幕背后当他的财富投资家，两者之间的实际身家也相差许多，秦然是以百亿计，而冯少以十亿计算。这些年，冯少是赚了不少钱，但也花了不少钱，尤其还要把利润分给许多合作伙伴。倘若依靠辛勤劳动相比，冯少可比秦然轻松多了，他只需要动动嘴皮打打电话便能轻松入账上千万。
江南商业要在国内上市，自然被许多有心人盯上了，大家都知道一旦上市成功，又是一架量产富翁的批发机器。
冯少带来了一个完美的壳资源，这家公司他已经完全掌控，江南商业只需要并购它，就能借助壳资源在国内a股上市。这个壳资源，冯少开出的价格不算贵，只比市场行情要高出20%，这样的溢价秦然可以接受。另一个条件就是要秦然拿出江南商业5%的股份允许他的公司战略入股，市场价行情多少他就愿意出多少金额。
跟以前唑唑逼人的姿态相比，冯少现在跟秦然谈话，至少是把他放在了对等地位，不再是盛气凌人的态度。
江南集团现在背后站着许多资本和权贵，秦然已经悄然成长为国内一股很强大的商业力量，不再是任意受人拿捏的蚂蚁。
完全合规，冯少给出的步骤完全是市场化正规化的道路，江南商业若是如此上市，在法律上没有任何麻烦。
原本冯少只会依靠关系开路，秦然害怕跟这样的人扯上关系迟早会被清算，现在看他提出的合作方案，考虑得方方面面。
5%的战略股份能唤来上市道路的一路绿灯，市场价的出价秦然也不亏。
据冯少透露的口风，那家壳资源公司和5%的战略股份里面，隐藏着许多秘密，不少人早已经潜伏在里面，只要江南商业完全按市场化操作上市，他们便能光明正大搭便车拥有许多财富。
他们到底是谁？
能量巨大的集合体足够秦然联想翩翩了，但他不想知道。
按市场规则办，秦然接受了冯少的5%战略入股，他完全参考了市场估值认购，因为找上门来的投资者太多了。冯少有一点说得很对，拒绝了他还会有其他人蜂拥而至，强悍如秦然都不能**抵挡各色各样的人群。吸收一部分饿狼进来，形成保护层，以狼制狼，让他们内部撕咬去吧。
政治是妥协的艺术，经济也不能免俗。
得知秦然在天京，李睿贤让其多呆一天，他晚上飞回京城明天有事找秦然商量。
李治国现在已经身居沪东市-委书记高位，不出意外的话几年后会上调中央正式入局，成为了下一代国家领导人之一。李睿贤至此低调了许多，身在官场他明白尽量不给父亲带去是非的重要性。论钱，李家不缺钱，正常工资收入补贴已经足够日常开销，何况国家基本上包了衣食住行福利，他们并不需要授人把柄。权力，才是他们李家所看重的东西，保持家族的影响力，尤其保持江山不变色是他们这些红色后代的历史使命。
一起同过窗，一起扛过枪，一起分过赃，用来比喻关系足够铁。秦然感觉和李睿贤之间也存在这种说不清楚的关系，或许是有着一起策划假死的秘密，两人间比其他人更多了一分信任。又或者是惺惺相惜，两人在交往中，感觉对方是一个可交之人。
当初被逼假死，对秦然来说何尝不是一个解脱，因此他对李睿贤早已经释怀。李睿贤说话算话，在王家深陷信任危机时，秦然拜托他帮忙还人情，他很干净帮忙搞定。一来二去，不是朋友，胜似搭档，两人间维持着奇怪的关系。
李睿贤也升官了，从县长接任书记一职，正式成为基层一方的话事人。从天京空降地方，以副乡长身份开始干起，用了7年时间坐上了县太爷的位置，体验了中国最基层政权的酸甜苦辣。以他的身份，只需要在中央某部门挂职，直接下放就是副处级副县长待遇，如今7年的历程能缩短1/3时间。但李睿贤没选择这样做，他希望看一看这个国家最真实的一面。
基础要打牢，不知人民疾苦如何能够号令天下，爷爷和父亲都支持他从基层做起，补全仕途上的履历。
次日，秦然依据地址来到一处茶馆，看到了正襟危坐的李睿贤，不知道他到底有什么事情急着找自己。(未完待续。)
第五十六章 山寨考察
“来了，坐！”
李睿贤抬头看了一眼，拿起茶具开始泡茶，示意秦然坐下。
整个茶室只有两人，其他手下都在门外守候，秦然安静地看着他摆弄茶艺，想必能喝上李睿贤功夫茶的人屈指可数。
“我想请你到我们县去投资开发一个旅游景点，具体地方我亲自看过，确实不错。”
待秦然喝了一杯茶后，李睿贤说出了今天来的目的。身为父母官，不得不为治下28万民众考虑，身处偏僻的边疆地区发展旅游是不错的选择。
按李家的权势，只要放出风声要找人帮忙开发一个景点，估计许多人都会心甘情愿送钱只求能搭上天线吧。以现在江南集团的规模，去开发一个僻远地区的旅游景点，实在有杀鸡用牛刀的嫌疑。
“我看过你在玉兰弄的竹海，还不错，充分考虑到当地村民和地方政府的利益。”
看秦然有些疑惑，李睿贤主动开口道。
“交通方面你不用担心，我这次来京城还有一个目的就是落实高速公路从我们县经过，挣不了大钱但以后绝对不会亏钱。”
发展旅游，交通是关键，不然游客无法上门，这一点李睿贤也考虑到了。
“在商言商，我得找人去看一看，不能光凭你一面之词就定下投资，现在我的日子可过得紧巴巴。如果不合适，我不会投资。”
和李睿贤说话直来直去，秦然并不惧怕对方的权势，先小人后君子。
“你还紧巴巴，不要以为我不知道你的另一家公司已经准备登录内地股市，一大帮败家子依附其中趁机吸血，以后我迟早要找他们算账。还有那个冯家小子，你少跟他来往，聪明得了一时，护不了他一世。”
谈及冯少这些人物时，李睿贤语气里充满了蔑视，想不到他也知道许多机密。
摊开手，示意自己也无奈，秦然继续说道。
“我就是你们眼中的鸡，路过都会被拔毛。迟来的正义非正义，滞后的发展非发展，我为了能在国内上市，必须得接受许多妥协，毕竟经济发展不等人。届时真正上市，获益的也是国内股民，分享经济发展的成果。反正我在a股上市是合情合法合规，至于股东公司里的问题不敢赖在我的身上。何况，我和冯少也不算朋友，至少比和你的关系差多了。”
既然坦开了说，秦然也不介意告诉对方心里话。
“相对而言，你还算是一个有良心的资本家，不然我也不会找你。这样吧，今天下午我去交通部落实高速路的事情，晚上一起飞回黔南省到我的地头好好考察考察。投资不投资给个话，不行我继续找别人。”
当了一把手，李睿贤说话霸气多了，直接把秦然绑上了返乡的飞机。
就自己一个人去难免考虑不周到，秦然打电话给李德盛让他安排几个人随同一起去黔南省考察，届时专家不同意自己拒绝也有正当理由。
约定傍晚在首都机场集合，李睿贤就带人先行离开了，留下秦然负责买单，谁让他是首富呢。
至于叶凌菡，两人见面时从来故意不去提起这个话题，李睿贤不说，秦然也遵守承诺不去过问，想必经过两年时间在国外漂泊，她应该会忘了自己吧。
傍晚在机场汇合时，李睿贤明显兴致很高，看来高速路的事情应该**不离十落实。一个贫困县，一条高速路带来的影响非常巨大，要致富先修路可不是瞎话。
上了飞机，李睿贤沉沉睡去，到首都跑部钱进可不是轻松的活，需要搭出去许多人情。到了黔南省会，还要驱车5个小时才能到达李睿贤所在的山寨县，为此他已经安排了县里派人前来迎接投资商。
山寨县，听到李睿贤介绍时，秦然愣了一下，这个县名配上他的县-委书记名头，实在是绝配。黔南省多山，造就了优美的自然风光，也形成了阻碍经济发展的屏障，当地人古时喜欢住在山腰，聚集地统称为寨子，所以山寨两字在当地并不稀奇。
坐飞机要3个来小时，还要转车5个小时，预计凌晨一两点才能到达山寨县城了。秦然提议在省城住一晚，明天白天再赶路安全一些。
可这个提议被李睿贤拒绝了，他明天一早还有个会要开，得尽快落实高速路工程相关勘探、拆迁问题。
去别的地方投资，地方政府都是像宝一样供着，到了山寨县几乎当牛一样赶。
飞机安全降落，秘书悄悄在李睿贤耳边说，机场方面不允许山寨县的车队进入停机坪接人，因为民航总局出了新规定要落实好机场安全责任。
不行就不行，反正依法依规执行，李睿贤没有动用特权的念头，他让车队在接机楼外等候。这一举动，让秦然心生不少好感，和一些喜欢把鸡毛当令箭的人比起来，真正的权势子弟倒低调许多。
来到门口，接待办的主任脑门上都是汗，知道了有大投资商前来，刚下飞机就吃了闭门羹，他害怕李睿贤怪罪下来。
山寨县来了3辆车，一辆别克gl8商务车应该是给秦然等人乘坐，一辆三菱越野车是李睿贤的座驾，另一辆桑塔纳是接待人员乘坐。
李睿贤简单询问了一下事情的经过，并未责怪反而称赞手下遵守规定，毕竟机场来来回回都是飞机，非机场汽车进去容易发生事故。看到书记确实没有把事情放在心上，接待办主任脸上才露出了笑容。
除了接待办主任，还有招商办主任、县委办主任和司机前来，李睿贤一来到面前，他们立即俯首低头准备聆听指示，看得出李睿贤在县里具有很高的权威。
当秦然微笑着和县里工作人员握手时，他们都不敢相信这个年轻人就是内地首富，身家上百亿的大富豪。心里盘算着以现在的工资到底何年何月才能达到对方的水准，最终发现从原始社会一路跑步进入社会主义社会都无望，心里也就释然了。
李睿贤在首都背景通天，拿下高速路的好消息早在下午就传回了县里，当地人民早已经鸣炮庆祝。争取到高速路通过县里，这可是实实在在看得见的好事，县里的干部也很敬佩李睿贤的能力。老百姓不管你在台上说得天花乱坠，拿到手的好处才是好领导。
现在又找来了国内首富前来考察投资，山寨县的经济发展指日可待啊。
秦然和手下被迎上了gl8商务车，李睿贤则坐会了三菱越野车，3俩车队趁着夜色开赴山寨县。
在车上，和接待办主任随意聊天中，秦然得知了李睿贤的工作状态，经常性加班要求县里同志随叫随到，一上任就落实了三大经济项目。高速路是其一，第二就是旅游景区招商，第三是寻找县里的工业支柱产业，打算引进烟厂，大规模引导农民种植烟叶。
三板斧下去，过几年山寨县摘掉贫困县的帽子不成问题。
夜色已深，秦然在车上沉沉睡去，待被人叫醒时，才知道已经到了山寨县宾馆。看了一下表，此时已经是凌晨一点半。
下了车，县里宾馆就三层半，典型80年代建筑风格。来到房间，内部重新装修过，有**的卫生间和电视，按星级标准打个两星足够了。
手机在半路山里没信号，来到县城才收到了王雅萱发来晚安的短信，她知道秦然要赶赴黔南省考察。
回了信息报平安，遣散了手下，秦然一个人独住一间，洗完澡就**睡去。
次日秦然醒得很早，不知道是在飞机和汽车上睡过了头，他听着鸟叫很早就醒了。反正闲着无事，就走出宾馆大门趁早到县城溜达溜达，县城规模不大一条街见底。
跟沿海城市比起来，这里的人民显得悠闲许多，生活节奏很慢，秦然看了手表现在快七点钟，整个县城还静悄悄。
见到一家米粉店开门，附近有居民前来吃早餐，秦然也要了一碗尝尝。感觉口味比在大城市吃的要好多了，无论是用料和手艺，都要实在许多。5元一大碗，内地的消费水平实在是低，许多白发苍苍的老人早早赶来占位。
吃完米粉，太阳升了起来，秦然沿着大街逛了一圈县城。跟国内许多县城一样，山寨县城沿江设立，一条大江穿城而过，上面赫然是一座苗家风情的风雨桥。桥下有渔民乘着竹排正在收网，上面银光闪闪不少鱼儿被网住在阳光照射下熠熠生辉。
除了秦然，有不少早上散步的老人也在桥护栏上观看，问了老人家高寿，得知他们许多都已经过了八十。
“小伙子，你来这里干啥？”
老人们说着当地土话，秦然听不清楚，幸好有一个老干部在场充当翻译。
“旅游。”
秦然笑着回答道。
“旅游好啊，绿色工业，你回去给我们县宣传宣传，将来这里通了高速就好走多了。”
老干部消息挺灵敏，知道了高速落地的消息。
谈着谈着话题转到了县领导身上，尤其是李睿贤大家谈论最多，附近也聚集了更多早起锻炼的老干部。
“现在干部的风气跟我们当时比差远了，当初讲贡献，国家哪里需要人就往哪里去。现在都得讲待遇，心里想的不再是老百姓，而是官帽和钱。”
老干部们私下聚会多，牢骚也最多，要说现任官员最怕遇到的人，除了上访、要债的，就属老干部们了。在现任官员看来，老干部凭借资历老，老是闭口脱口当年他们如何如何，现在的政策如何如何，一点都不与时俱进，属于老古董老顽固。老干部们则认为现在的官员不讲贡献精神，只讲经济效益，每天吃喝**捞钱。总是制定不切实际的发展方针，瞎折腾当地人民，届时留下大窟窿自己拍拍屁股走人。
但谈及新书记李睿贤时，大家都交口称赞，说他在乡镇时就很有能力会发展经济，把所在的乡带到了全县第一。当了县长时，敢于硬碰硬，狠抓治安把地痞流氓一扫而空，而且还强力关掉县里大大小小非法开采的小矿山，保住山寨县的青山绿水。当了书记后，更是了不得，直接把高速路都硬是拐了一个弯通过山寨县。据说还立下誓言，要把山寨县带到脱离贫困县，不摘帽子不走人。
金杯银杯不如老百姓口碑，李睿贤在秦然的眼中显得更加立体起来。想必以李睿贤的志向，怕是一早就定下向今后权力金字塔顶冲击的目标了吧。
县城周围都是大山，目光所及之处就是高山峻岭，上面覆盖着植被郁郁苍苍。在老人指点下，两座最高的山峰下峡谷就是县里群众喜爱游玩的地方，那里有个好听的名字就叫“一线天”。
看了下时间，告别了闲聊的老人们，秦然步行走回宾馆。刚到半路，就看到接待办主任正气喘吁吁带着人来寻找自己。一大早，接待办主任想找秦然他们招待早餐，没想到首富却人去床空，要是出了事情就真的乌纱帽不保，于是他赶紧带人来寻找。
见到秦然安然无恙，山寨县的工作人员都松了一口气，上面的人动动嘴，下面的人跑断腿。伺候人，尤其还是县里的贵宾，马虎不得，这样的工作也不好干。
回到宾馆，李睿贤已经在餐厅等着，他特意过来陪同秦然吃早餐，大老远从天京跟着跑过来总要尽下地主之谊。
李睿贤让工作人员带秦然到一线天考察，看看投资做景区合适不合适，很快旅游局和招商局的负责人赶来，等会就一起出发。李睿贤上午要开会部署事项，晚上再和县里领导一起为秦然等人洗尘，算是欢迎投资商前来考察项目。
待书记李睿贤离开后，几位县里的政府官员才放开了姿态，刚才如履薄冰的状况瞒不过秦然的眼睛。不换思想就换人，不听指挥就换人，不达目标就换人，这个李睿贤提出的“三不一换”原则让整个山寨县的干部都战战兢兢，生怕成为了祭旗的牺牲品。
李书记要办你，告到中央都没用，这是全县干部的共识。
跟随县里工作人员开车前往一线天考察，秦然发现道路狭窄都是泥沙，下雨天估计路要不成样子。在距离山谷半公里的村子停下来，需要步行前往一线天峡谷。
驱车从县城出发，到这里用了一个小时，如果修好路，可以半个小时直达山底。这个小村庄保存了原始山寨的模样，整个村子都是木质吊脚楼，从山脚一直到半山腰。
秦然一路走一边在思考，如果落地投资的话该如何打造这个景区，毕竟从他上飞机的一刻基本上已经同意了李睿贤投资的意愿。
无论是现在的李治国，还是今后的李睿贤，和李家保持良好关系是大有益处，当然其中还有叶凌菡的因素。
步行了二十多分钟，终于来到了一线天峡谷，两座高耸入云的大山因地壳变动紧挨在一起，但又有一点点距离露出，阳光便能从中间照射到地上，形成一线天的奇观。大概估计，这个一线天大峡谷有10公里长，真正的一线天景观长达400多米。走到山谷中部，听到了轰鸣的水流声，转了个大弯，看到一片瀑布从山腰飞流直下，在底下形成了巨大的水潭。更奇妙的是瀑布背后是一个岩洞，里面存在着喀斯特溶岩地貌形成的奇形怪状石头，需要乘坐小船进入，县里早让人附近村民准备了竹筏，秦然等人就乘此穿过瀑布进入了岩洞内。
里面深黑一片，依靠着从瀑布流水间隙透过的光勉强看到钟**石形成的石头，在手电筒的照射下，当地的导游向秦然讲述什么猴子、狮子啥的象形石头。
从岩洞出来，秦然以为考察结束，没想到一行人继续往前。此时已经是中午时分，用干粮当午餐后继续前行，翻过了一座大山后一个巨大的天坑出现在眼前，天坑直径长达586米，直线落差高达741米，属于世界少见的巨型天坑。
一线天、瀑布、岩洞、神秘天坑，确实足够吸引游客前来一探究竟的兴致。李睿贤所说值得投资并未欺骗自己，秦然心里大概有了方案。
随行而来的专家们也都肯定了这里自然景观条件丰富，开发旅游区有潜力，剩下的就看包装宣传得怎么样了。
返回县城已经是下班时间，简单冲了一个澡，秦然等人出席了山寨县举办的晚宴。县里四大班子的领导纷纷到场，欢迎国内首富江南集团的老板前来考察投资。
在宴会上，秦然向李睿贤初步透露了投资山寨县旅游景区的意愿。同时打算以养生福地，长寿之乡的概念对外推广山寨县，因为秦然看到本地长寿的老人好像特别多。
此提议一出，李睿贤举杯交口称赞，行家就是行家，秦然这样的人来一圈，就能慧眼挖出许多亮点。要想在国内茫茫多旅游资源中脱颖而出，必须要有不同的因素，养生长寿这个概念国内还没有地方打出来，山寨县将是全国第一个。
依照秦然的想法，将来要首先把道路打通，从县城能直接开车抵达景区。景区前的村落可以保持原始风貌，并且进一步扩展，打造一个原滋原味的苗家景点。至于景区，要按照5a级景区开发，把一线天、岩洞、瀑布、天坑连线打造，形成一个美不胜收的风景名胜。
山寨县政府以景区资源土地入股，江南集团负责出资兴建打造，所有运营都归江南集团负责，地方政府不参与管理只享受分红权利。具体股权比例多少，以及承包年限还需要双方协商，意向性合同秦然在离开前亲自和李睿贤签了下来。
他赶着回天京，因为有一件礼物到了。(未完待续。)
第五十七章 礼物惊喜
秦然一大早就神神秘秘地拉着自己开车朝京郊驶去，王雅萱有些奇怪，但又不想拂了他的好意，反正跟着秦然一起去哪里都行。
管理一家大集团，尤其还是飞速扩张的公司，王雅萱了解秦然在其中付出的辛劳，单凭他每天到处飞的行程就能够知道。
幸好，秦然还是尽量抽出时间来陪伴自己，工作重要，但你比工作更重要，这个男生现在真是越来越会说好话了。
“今天我们来登长城，望高空，展歌喉。”
来到一处野长城山脚，这里是驴友们常来的地方，秦然带着王雅萱开始沿着山路攀爬上山。
跟八达岭长城比起来，这里山势更陡，不过还是有山路可以蜿蜒而行。拉着秦然的手，鼻梁上冒出了汗珠，膝盖刚才被磕到了一下有些疼，但王雅萱没有吱声喊停，因为她看到了秦然一直在看表，似乎急着要赶到山顶。
越近山顶，秦然看表的频率越高，王雅萱不明所以但依旧使出浑身力气往上爬，终于攀登到了最高峰位置。
“啊——”
上来后，秦然对着天空使劲喊了一声，像是在发泄着征服高山的喜悦。
此时，王雅萱已经累得有些站不起来了，在秦然督促下拼命往上爬，感觉浑身都散了架一样。
总觉得今天有些反常，但又弄不明白为什么，到了山顶上也只是有旧烽火台的遗址而已。
“轰隆隆——”
一阵发动机的声音传来，只见远处一架庞巴迪行政公务机低空掠了过来，洁白的机身上面印着几个汉字，由于距离较远看不清楚。
“这里！”
秦然从背包拿了一个烟雾信号弹，拉开手环之后一阵黄烟冒了出来，以便让飞机的驾驶员看到所在位置。
看到黄烟，驾驶员按下开关，一条横幅从飞机下方伸展开来，上面也写着几个大字。
随着飞机的临近，王雅萱看到了横幅上写着的大字。
“亲爱的，你的礼物到了！”
捂住嘴巴，王雅萱有些不敢相信，再抬头一看，机身上赫然写着“雅萱号”三个大字。
这意味着什么？
意味着当初笑称要秦然送她一辆飞机的愿望，真的发生了。
“喜欢吗？”
“嗯！”
王雅萱突然感觉又有了力气，扑在秦然的怀里，感受着他独特的温暖。
看到底下两人抱在了一块，副驾驶放下望远镜，对主驾驶示意任务完成，可以收工了。
虽然王雅萱随口一说，但秦然确实需要一辆属于自己的飞机随时待命，于是购买飞机的议程早被他确定下来。整架飞机属于秦然的私人定制，所以用了一年时间才生产出来，上面有许多私人标记。
为了给王雅萱一个大惊喜，秦然特意策划了这一次爬山之旅，因为这里人少地偏，飞机的航线正好经过不扰民。为何秦然一再赶路，就是离自己和飞机约定的时间不远，如果不准时登上山顶的话，就见不到飞机了。
当年蒋先生为博夫人一乐命名自己的专机叫“美龄号”，现在秦然也有样学样弄出了“雅萱号”，希望不要步了老蒋的后尘把大好河山葬送偏安一角弄得祖国分裂，毕竟江南集团现在已经是全国500强企业，正朝着世界500强进军。
兴奋之余，王雅萱又有些遗憾，她当时以为横幅上写的是其他内容，比如说“嫁给我吧！”
要是秦然当时向自己求婚，到底是答应还是不答应呢，回程的路上王雅萱居然纠结了这个问题许久。
由熊信东带领的江汉市分公司已经成为江汉市政府推介投资的标杆企业，第一个落地江滩新区，大半年时间便开盘销售，现在已经建成了三期工程，整个小区已经成型，改变了以往烂江滩的景色。
江汉市-委书记艾向德把江南地产开发的“江南-江滩新城”誉为“江滩第一楼”。政府以江南地产为榜样，给其他开发商施加压力，现在整个江滩新区已经变成了大工地。看到了江南地产挣钱，大家便一哄而上赶来分猪肉。
作为典型，江南地产和“江南-江滩新城”一次次出现在新闻、报纸上，市政府还组织了各种现场会议，领着其他开发商和潜在投资者来参观楼盘。就连各地官员前来江汉市考察时，“江南-江滩新城”也是他们必到的一站。这一切形成的口碑，让江南地产在鄂北省节省了大量广告费，凭借政府之手获得了极佳的宣传效果。
江南集团如今已经开始深耕江汉市，江南广场将在三个区落地，配合政府提出的旧城改造工程，所在地段全部都是黄金位置。至于住宅方面，同样有5个新项目正在施工当中，短短2年时间，江南集团已经成为江汉市乃至鄂北省最大的开发商。
“雅萱号”在江汉市机场缓缓停下，秦然和王雅萱从里面探出头来。这是“雅萱号”第一次正式行程，应江汉市政府邀请秦然要来商议关于江滩新区预留城市地标摩天楼的合作问题，因此秦然拉上了王雅萱。毕竟“雅萱号”首次飞行，怎么能少了她名义上的主人呢！
王家已经默认了秦然和王雅萱打得火热，他们打算待王雅萱大学毕业后便把婚事提上议程。无论是个人，还是背景，秦王两人都是天作之合，门当户对。
秦然要来，熊信东当然得到机场接机，看到“雅萱号”三个大字，他心想自家老板真是会玩，一看就是女人的名字。在他印象中，秦然就是一个工作狂，不好美色也没有其他特殊爱好，没想到居然能搞出如此浪漫的伎俩，真人不露相啊。
看到王雅萱真人时，熊信东才明白为何自家老板能玩出如此浪漫的招数，和她相比其他女生顿时粉黛失色，怪不得秦然从未正眼看过其他陌生女性。
王雅萱还是第一次踏上江汉市的土地，她对陌生的一切都感到新奇。江汉市政府方面对秦然的到来很是重视，得知秦然携带了女眷前来，他们特地派出女性工作人员陪同，待秦然在和政府官员会谈时，由她带领王雅萱去江汉市景点游玩。
这种待遇规格一般属于外宾级别，秦总也属于重要外宾，市里主要领导拍板决定，可见江南集团和江汉市政府的友好关系。
单单3座江南广场和5个住宅项目，江南集团在江汉市就已经砸下一百多亿的投资，更不用说即将的地标摩天楼建筑，这座大楼估计投资额也在近八十亿。
秦然到场，双方正式就地标建筑摩天楼展开了谈判。
江汉市政府提出了他们的要求，今后新建的地标竣工时必须是中国第一高度，这意味要超过“中国尊”，不过到那时依照工期“中国尊”至少已经保持了3年桂冠之久。同时，江汉市方面希望摩天楼有地方特色，鄂北省地处古代楚国地界，因此希望高楼的造型因素上考虑“鼎”这一中国古代青铜器的巅峰之作，就连名字他们已经想好叫“江汉鼎”。
政府方面主要是从政治影响方面考虑，而江南集团则要从经济角度算账。
“中国尊”现在兴建高度过半，依照卖楼花的模式，天京第一高楼吸引了许多投资者，现在已经收回大半成本，因为江南集团把大部分写字楼都卖掉了。依照房价攀升的步伐，尤其是前一波调控后报复性反弹，写字楼卖出了高价，依旧供不应求。
有了“中国尊”的成功模式，耗资近几十亿的地标摩天楼，江南集团找到了商业复制模式。就是地价方面要求政府给优惠，或者以政府名义入股分担成本，如此土地方面几乎不用付出资金。其次，有了第一栋摩天楼建设经验，第二座就熟练多了，无论是施工还是销售方面。除了主楼摩天楼外，还需要争取设计辅楼建筑群，因为你不可能就一栋高楼孤零零地竖在那里，必须要相应辅楼配套。这些辅楼是重要的利润来源，因为地处地标摩天楼隔壁，所以溢价能力突出，能高出周边市场价30—50%来销售。辅楼包括了裙楼和附属楼盘，先卖掉第一期回笼资金后，再开始建设主楼，因此主楼建设费用许多都来自回笼资金和一部分银行贷款，不再需要新的资金进入，减轻了集团资金压力。
用分期开发模式，一座摩天楼的建设至少需要5年时间，可以随着房价升高调整出售目标，先卖辅楼再卖主楼，地标性摩天楼开发并不算是难事，对江南集团来说。
经过友好协商，双方最终达成了初步投资意向，待一些细则完善后就正式向公众公布。不经意之中，超高层摩天楼也成为了江南集团输出的利器，成为一大独门绝技，和江南广场分庭抗礼。
蓉城市的5a级景区武侯祠项目正式改造完成，日前已经通过了国家旅游局的验收。改造后的景区面积比原来扩大了5倍之多，把原本附近的小景点也统一纳入大景区当中。武侯祠的改造是蓉城市政府的民心工程，所以秦然把工期放在了首位。与之一同完工的还有周围旅游风情街的配套商业街项目，除了一些分给拆迁户，余下的店铺全部用来出售，力争回笼改造景点的资金。
景区改造完毕，接下来就是兴建新的江南广场和住宅小区，同时对旧城区进行改造，在力争保留传统的情况下，形成新旧风格统一的两大块区域。
2004年1月10日，在a股上市的“金虹股份”宣布停牌，即将公布公司重大重组信息，预计停牌时间6个月。
名不经传的小公司突然宣布停牌，很快便引来许多财经记者的关注，因为据说江南商业要借“金虹股份”的壳资源在a股上市。
终于来了，之前传得沸沸扬扬的外资第一股，终于开始在公众面前揭开了神秘面纱。对此传闻，无论是“金虹股份”，还是江南商业，都宣称对外无可奉告。
不过神通广大的财经记者还是拿到了一些内部资料，证明江南商业的确打算借壳“金虹股份”上市，目前已经通过了天京市政府的审批，现在正在商务部走流程。江南集团的总部已经从江州搬到了天京，所以审批权转移到了天京市方面。借壳上市需要逐级审批，一路上报走流程，预计至少需要6个月。这还是冯少通了门路的关系下，加之江南商业确实是优质企业，要不然真的难上加难，一般企业难以出头。
李睿贤的警告历历在耳，秦然不会和冯少走得太近，这一次算是各取所需，今后依旧是井水不犯河水。
跟山寨县的谈判也正式确定下来，江南集团将投资5亿开发天坑景区，按照5a级标准打造景区。同时在景区门口兴建一座度假村，改造苗族村寨成为景点，兴建一条从县城直通景区的水泥路，可以并列通行两辆旅游大巴。山寨县的政府接待宾馆也一同改造，兴建四星级标准的接待酒店。
景区承包年限为期30年，山寨县以景区土地入股占45%，江南集团占55%，地方政府不参与经营，只享受分红权利。度假村的别墅和住宅产权由江南集团100%独有，不计入景区公司内部。光靠收门票需要很长时间才收回成本，秦然还打算待养老牌打出去后，在景区附近兴建养老住宅小区出售，还是得靠住宅来快速回本。
这里由冒出一个新的房地产领域，就是旅游地产，依靠开发景区形成热门景点，吸引广大游客前来投资度假房产。这个前提就是景区必须火得起来，只要人多了，建的房子自然不愁卖，因为这里的地价实在太低了。
跟旅游地产相关的还有一个地方，就是江南集团在韩国济州岛的项目终于批复下来，所谓民主国家的效率实在太低，足足用了一年多时间来跟韩国政府部门打交道，他们才允许来自中国的房地产开发商参与济州岛的开发。
在这里江南集团将依旧面向中国人开发项目，五星级的大酒店、免税商店，以及最重要的住宅项目。住宅项目满足中国人在国外置业的需要，济州岛离中国很近，属于东亚文化圈，将来会是国人置业投资的热点地区之一。
忙完了这些事情，年前秦然突然接到来自孤儿院陈阿姨的电话。(未完待续。)
第五十八章 参加婚礼
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这两年，孤儿院在秦然注资的帮助下，规模扩大了3倍，极大改善了居住条件。在秦然的提议下，一座专门服务于孤儿院残障儿童的特殊教育学校正在筹备中。随着经济发展，弃婴事件已经大幅较少，现在一般政府接收的弃婴许多带有先天残疾，待他们长大后将进入专门的特殊教育学校就读。特殊教育学校还将视情况和当地中小学合作，待时机成熟学生们还可以转入正常普通学校就读。
陈阿姨打电话来，是因为韩鹏要结婚了。
从云桂到江州，韩鹏已经在外打拼了好几年，在江南地产的工地上，他已经从一个施工员晋升到能独挡一面的现场施工副经理。在大专班上同学中，他的进步最为迅速，因为诚实肯干，又爱钻研，逐渐在江南集团大跨越中脱颖而出，晋升到技术骨干行列。半年前在工地，他遇到了一位同样来自云桂省的出纳小姑娘，因老乡关系一来二去聊得熟了便发展为男女朋友关系。
小姑娘来自相邻市郊区农村，大专文化，圆圆的脸蛋，个子比韩鹏要高上一些。家里还有兄弟姐妹，手脚勤快嘴巴又甜，带回去给陈阿姨见过后也觉得满意，便把两人的婚期摆上了日程。陈阿姨找人看过日子后，决定就在大年初八办喜事，毕竟小姑娘的肚子有些遮不住了。看着韩鹏憨厚老实，但在男女关系上可比秦然进步快多了。毕竟他一直待在工地上，老和农民工们打交道，风格很粗放直接。
本来一帆风顺的事情，现在突然出了意外，女方家庭要韩鹏拿出10万块彩礼，不然不答应这门亲事。
秦然这些年忙着公司扩张，但也惦记着韩鹏，看到他没有依靠自己的提携还能升为现场施工副经理，觉得很欣慰。知道他谈了一个女朋友，没想到因为肚里有人，如此快就打算结婚了。
按理说，韩鹏工作了几年，又在江南集团待遇应该不错，拿10万块应该不难。可惜，为了结婚，韩鹏刚在江州全款买了一大套房子做婚房，加上为跑工地贷款供了一辆车，手头上过得紧巴巴。他老婆按理说也应该有积蓄，一问才知道工作没几年，钱都寄回家建房子了。
本来说好彩礼以1万块意思一下，没想到女方家里听了亲戚怂恿，觉得韩鹏有钱，嫁女儿不但把家里建房子欠债还了，还能留些钱给小舅子将来娶媳妇，再加上觉得彩礼高脸上有光，一下子把金额提高到了10万。陈阿姨作为男方长辈，谈了两次对方不松口，这下子为小两口的婚事犯了愁。
韩鹏这小子，遇到麻烦事都不和自己说，秦然心里想道。
殊不知，在江南集团内部，秦然已经被神话成一个魅力无穷的大人物，秦然不主动找，韩鹏根本不敢去找他。在秦然心中，韩鹏还是上一时空的好兄弟，因为他记忆中有许多两人一起的经历。但在韩鹏心中，秦然就是一个偶然遇见的富家公子，不单大手笔资助孤儿院，还把自己从山沟带到了大都市，给了一份足够养活自己的工作，这样的大恩情已经大到无法报答。
秦然不见外，但韩鹏还是要见外的，因为这是陈阿姨从小教导做人要脚踏实地的后果。
韩鹏不让陈阿姨告诉秦然，说要自己想办法解决这个问题，但年关将近大家都放假回家又到哪里去找人筹到10万块？
听了这个诉说，秦然当机立断说10万块先由他出，届时再在韩鹏的工资卡上扣回。10万块，对秦然来说，现在真的不算什么。
接下来秦然让陈阿姨把电话给韩鹏，得知了秦然替他解决了心腹大患，这些日子急得上火的韩鹏不由一再感谢。
尽管秦然一向低调，但这一次韩鹏娶老婆的事情倒有些惹恼他了，女方亲家也太欺负人了吧。
韩鹏虽然是孤儿，但男方这边又不是没人，自己也算是顶梁柱了吧。
秦然问到时结婚婚房在哪，因为婚礼是回云桂省这边办，所以在江州的婚房是肯定用不上了。
韩鹏回答就在孤儿院，陈阿姨腾了一间房出来用作婚房，反正他们又不在云桂这边常住，所以没什么所谓。
不行，秦然说一定要有婚房，而且还得是当地最好的，到时婚礼还得风风光光大办一场，让女方那边长长见识，免得婚后韩鹏还被女方家欺负。
本来只是10万块彩礼问题，现在一下子好像上升到了公司老板秦然的脸面高度，这可让韩鹏有些不知所措。
秦然想了一下，说婚礼你就不用操心了，他安排人去办。同时说年后给你加工资，婚礼的支出到时从多加的工资里面扣。还有，到结婚当天，秦然会亲自飞过来参加婚礼。
乱七八糟说了一通，秦然觉得自己也是个俗人，就为了一个面子问题兴师动众。自己可能无所谓，但牵涉到韩鹏他就觉得意见很大，看来自个也是一个护短的人。
李德盛又接到活了，秦然要求他飞过去帮忙组织婚礼，一定要办得风风光光，钱不是问题。
这里就牵涉到一个问题，为何秦然不把大笔金钱直接馈赠给韩鹏呢？
付出和回报需要一个均衡，突然天降横财很容易让人迷失了方向，这对接受财富的人来说不一定是好事。秦然的规则是逐步提高韩鹏的待遇，待他事业稳定后再悄然给予跟他努力相配的报酬。简而言之，就是例如1000万不是一次性给，而是分批逐年悄悄给，让接受馈赠的对象不察觉，以为是自己辛勤劳动的成果，这才是馈赠的最高境界。
谈到郁闷，李德盛是最郁闷的，正准备过年又要出差，但这是秦然的指示他没办法必须得完成，谁让他是秦然的心腹呢。老板把这些事情交给自己，是极大的信任。
李德盛一到当地，见了韩鹏后，就带着他们夫妻俩去看房子。找房子麻烦啊，得是新房，还得装修好，尤其档次不能低，最后在一家当地新开的楼盘那，直接加价把样板房买了下来。时间赶，这是没办法的事情。
江南集团没在当地落户，要知道全国最大的开发商老板居然为了不可告人的原因跑去某家不知名的小开发商买房子，真是黑色幽默。
韩鹏的老婆肖天爱，之前一直听自家老公说和公司老板有交情，心里只当是吹牛，没想到不但10万块彩礼轻松搞定，看架势还送了一套新房。
婚宴请了几位走穴的明星来助阵兼当司仪，设席在当地最豪华的四星级大酒店，迎亲车队选了十辆豪车一水的奔驰，打头的是劳斯莱斯，这个规模在当地算是超级阵容了。
“去参加婚礼？”
一头雾水的王雅萱意外地看着秦然。
“嗯，算是一个好朋友的婚礼吧。”
秦然向王雅萱发出了邀请，让她届时陪同一起出席婚礼现场。
距上一次陪同男生去江汉市视察，秦然再次让自己一起携手亮相，这说明他已经开始把自己当作另一半对待，王雅萱心里暗自高兴。还有半年时间就要大学毕业，她不打算继续攻读学位，而是直接进入家族公司帮忙，既然走出校门，那么对未来的婚事王雅萱心里当然也会有所期待。
答应了前往，王雅萱还是觉得奇怪，为何秦然要亲自出席婚礼现场。
简单解释了当初游学时，偶然在云桂省碰到孤儿院，然后和韩鹏及陈阿姨投缘，便有了这一段交情。
秦然当然不会告诉王雅萱事情的真相，不过他还是提及了彩礼冒出的小风波。
“以后要是我们家里也提出要大笔彩礼，你该怎么办？”
脑子一动，王雅萱顺势问出了这个问题，话一出口就有些后悔，对方还未向自己求婚，现在问出彩礼的问题岂不是此地无银三百两。
“当然是带着你私奔，免得落得人财两空的处境。”
男生很光棍地把手一摊，说出了让王雅萱哭笑不得的话。身家上百亿的首富，遇到困难第一时间居然想的是拐人跑路。
忙忙碌碌又一年，离开了学校，秦然感觉时间好像过得更快了，眨眼间就又过了一年时间，迎来2004年农历新年。
秦然已经向王家公开了相邻豪宅就是自己住宅的秘密，如此一来王弘毅才明白为何女儿老是借口出去散步，一呆就是大半天时间，原来都跑到隔壁约会去了。
想一想秦然能把江南集团搞出如此大的声势，单一个公司在香港上市就号称内地首富，据悉马上又有一个公司要登录a股，财富的积累速度真是以光速计算。能有如此大能力的男人，把自己女儿轻而易举地从身边拐走，似乎道理上也说得通，但心里总感觉有些添堵，王弘毅拿起的红酒杯又放下，目光透过窗户望向邻居的方向。
大年三十，虽然王家邀请秦然到家里做客，但秦然还是婉拒了，团圆的日子还是呆在自己家里好。不过他并不孤单，因为王雅萱早早就过来，约定好了两人一起做年夜饭。
王雅萱的算盘是下午五点在秦然家吃饭，然后六点再回家陪家人就餐，一举两得完美解决问题。
这一次不再是秦然单独下厨，王雅萱也下场一展身手，她自小跟随母亲学习了不少厨艺，男女干活搭配不累，两人在默契配合中完成了年夜饭。
四菜一汤，每人两个，王雅萱还多做了一道汤佛跳墙，这汤是她从昨天就开始烹饪，耗费了不少心血。
多才多艺，聪明伶俐，出得了厅堂，下得了厨房，秦然感叹真是上辈子修来的好福气，不然他如何能够遇上这般完美的绝世女子。
“想什么呢？”
尝了一口汤后，秦然就傻傻地盯着自己，原本还想让对方夸赞一番，没想到却傻了，王雅萱晃了晃小脑袋问道。
“当初你可是说过修炼了五百年大家才能一起高中同窗，我在想那到底要多少个五百年才能和你更近一步，从同窗变为同床呢？”
没有人的时候，秦然也暴露出了少年本性，跟王雅萱探讨的问题也越发深入起来。
“本大仙掐指一算，你的功力还少着呢，至少再过个十万八千年才能摸得到床沿吧！”
说完，王雅萱直接夹起一个鸡腿堵住了秦然的嘴巴，免得他再就这个问题继续深入下去。
大年初八一早，雅萱号飞抵云桂省，秦然和王雅萱前往出席韩鹏的婚礼。
现在秦然怎么说也是鼎鼎大名的国内首富，总不能还跟在屁股后面去接亲吧，于是他只能是以重要嘉宾身份出席婚礼现场，充当证婚人的角色。这个环节是秦然临时让李德盛加的，毕竟他不说谁也不敢提出如此策划方案。
今天主要是来撑场子的，所以在李德盛在机场接机用的也是另一辆劳斯莱斯。
早上，9辆黑色的奔驰s600外加1辆劳斯莱斯在女方城区里招摇过市，惹得全市人都知道了今天有一个大土豪结婚，到底是谁又说不上来。除了婚车外，还有10辆大巴一起前来，他们届时要把女方亲戚全部拉到临市四星级酒店观礼现场。
当车队开到肖天爱位于市郊的农村时，全村人都跑了出来看望不到头的车队，幸好这里刚铺了水泥路，不然车队都开进不来。临时征用了村里的晒谷场，才勉强停得下，之后男方一行人浩浩荡荡杀向了女方家里。
韩鹏不是孤儿嘛，为何有那么男方的人出现？
李德盛把韩鹏的工友们都从江州空运过来，管他认识不认识，凑够人数再说，反正来了还有奖金发。当去旅游还有钱发，傻了才不来，何况公司老板据说还会亲自出席，想不到这个在工地一直乐呵呵的敦实小胖子，居然来头那么大。
当韩鹏把10万块亲手交到肖天爱父亲手中时，什么阻碍都没有了。只知道大喜之日时男方一早来接亲，还让女方叫上亲戚到时一起去大酒店赴宴，这个农村汉子见到男方如此大的场面，也被吓住了。
光是这么多车辆，还有好多叫不出名的豪车，怎么算都好几万了吧。
“这架势，怕是市长娶儿媳也比不上吧？”
“那车牛逼啊，叫劳什么来的，我平时只是在香港电影看过，没想到亲眼见到真车了！”
“啧啧，老肖，你们家女婿可厉害啊！这回你们家可是发达了啊，到时别忘记照顾照顾村里人。”
……
在村里邻居们杂七杂八的议论声中，肖家上下亲戚们都觉得未来姑爷厉害，让大家脸上都沾满了光。
韩鹏也没想整出如此大动静，但秦然交代了他只能照办。
很快，肖家嫁女的消息传遍了附近村镇，许多人都跑出来看看传闻中的车队如何，最重要是据说来了有新郎官派发的红包拿。
很顺利在肖家完成了嫁女程序，鞭炮鸣起，身穿红色传统中式旗袍的肖天爱一出门就被四面八方的围观人群吓着了，在她印象中从未见过如此多人。
正是过年期间，许多外出打工的人都回来，听说这边有喜事热闹看，都一窝蜂赶过来了。
喜烟喜糖红包，一窝蜂地哄抢，弄得现场很是热闹。
吉时将至，新人们还要驱车一个小时赶回新郎家拜堂，所以肖家亲戚几个大汉开路，硬着在人群中挤出了一条道，把两人送上了劳斯莱斯婚车。
在一片鸡飞蛋打中，他们终于及时赶回来完成了婚礼仪式，让一直在新房守候的陈阿姨松了一口气。
秦然有些后悔把场面弄大，现在他正和王雅萱在宾馆休息，没能出现在婚礼现场。若是低调而行，悄悄混在接亲队伍中也能见证韩鹏的喜事，现在他的首富身份成为了一道无形的枷锁，让他无法随心所欲。
随着一辆辆大巴开进来，市区最豪华的大酒店迎来了女方亲戚朋友们，男方这边除了江南地产的工友外，就属孤儿院的小朋友们和护工阿姨们。哦，外加托儿所和幼儿园的老师们，当初秦然要求兴建的配套托儿所幼儿园已经开门，陈阿姨属于名义园长。
金碧辉煌的大厅，一尘不染的明亮的餐具，女方这边亲戚基本都是第一次进入如此高档的场所，一时间真的适应不了，浑身难受。刚才他们已经跟着大巴参观了位于当地的婚房，270平方米大复式楼层，真实洋气。据说在遥远的江州还有一套婚房，真实不得了，所有来参观的女方亲戚朋友都暗自羡慕不得了。
仪式开始前，有孤儿院的小朋友表演节目，还有请来走穴的明星表演几段，逗得台下观众们乐呵呵。
这时，两个年轻的男女在一群人拥趸中走进大厅，派头十足，韩鹏和肖天爱两位新人亲自迎接他们入座。这样的场景，让底下人纷纷猜测来人是谁？直到有人不小心透露这就是江南集团的总裁，韩鹏所在公司的老板，身家过百亿的内地首富，这时全场的人群才骚动起来。
有好事者想上前一探究竟，但被关鑫带来的安保人员挡住。
女方来的亲戚知道了居然内地首富出席婚礼，纷纷合不拢嘴巴不敢相信。韩鹏只是一个在工地的经理，为何能让老板亲自赏脸赶来？
在阵阵议论声中，又一场婚礼仪式即将到来。
随着庄重的婚礼进行曲响起，身披白色婚纱的肖天爱和一身黑色西服的韩鹏正式入场，由明星客串的司仪宣布了婚礼仪式开始。
王雅萱看着身穿婚纱的肖天爱缓缓走来，内心泛起了波澜，虽然她和肖天爱不熟，但看着有情人终成眷属，也是百感交集。
每一个未出嫁的少女心中都有身披婚纱出嫁的梦，王雅萱也不能免俗。
想到此，她不由看了看秦然，发现他正在一脸笑容地望着新人，也不知道男生心中到底怎么打算。
“下面有请江南集团总裁，被誉为国内首富的秦复生先生上台，以证婚人的身份致辞！”
在司仪的邀请下，秦然走上了仪式台。
“各位来宾朋友们，大家好。刚才主持人称呼我为首富，我很不敢当，和在座的各位相比，在某些方面我还是穷人。就好比和我的好朋友韩鹏相比，他已经有了老婆，而我却没有。所以在这个方面，我是穷人，他是富人。”
“哈哈——”
底下人群原以为要听领导昏昏欲睡讲话，没想到秦复生总裁如此会开玩笑。
在满堂大笑中，王雅萱有些显得尴尬，因为不少人把目光投向了她，毕竟现在其对外身份就是秦复生的女朋友。
“现在都提倡先富带动后富，今天我就是来学习韩鹏先富起来的经验，争取早日把头上单身的贫穷帽子摘掉。”
说着秦然望向了王雅萱，发现她偷偷朝自己翻了一个白眼。
“当初我在云桂省游历时，就觉得这里人杰地灵，后来偶遇韩鹏，发现一见如故便交上了朋友。我是看着韩鹏如何从一个想辍学打工的少年，到积极向上，主动求学硬是凭借自己的双脚走出了大山，迈进繁华的大都市立足的旅程。
坦白地说，当初我只是给了他一个机会，带他见识一下外面广阔的世界。后来的路都是韩鹏自己走的，一路上的艰辛困苦想必他自有感触。我也曾担心，从一个内地封闭的环境来到沿海花花世界，会不会人学坏了，到时该如何面对陈阿姨的嘱托。没想到，韩鹏踏踏实实，从工地最底层的小工做起，报名了大专班学习，终于凭借自己的努力一步步闯出了今天的成就。
他代表了我们中华民族的一种精神——自强不息奋斗不止，正是千千万万的韩鹏和在座的各位构成了我们伟大民族的脊梁。”
“啪啪——”
首富就是首富，一看就是文化人，说的话都是那么有水平，底下人们边鼓掌边谈论。
“百年修得同船渡，千年修得共枕眠，韩鹏和肖天爱在工作中相知相爱，是我的荣幸，也是江南集团的骄傲。我们拥有如此优秀的员工，最终没有肥水流外人田，发现一对解决一双，他们给我们广大员工树立起先锋榜样作用。”
“哄——”
听到肥水不流外人田时，大家又都笑了。
“此时此刻，我愿意和大家一同见证，在韩鹏先生和肖天爱女士结为夫妻的难忘时刻，祝福你们都会用一生的爱去保护对方、呵护对方。在人生的旅程中，今后无论是风雨和阳光，贫穷和富贵，疾病和健康，逆境和顺境，你们都将携手相伴，相互扶持，迈向生命的终点。因为陪伴就是最长情的告白，人生最幸福的事情就是陪着心爱的人一起慢慢变老。谢谢大家。”
干净利落结束了证婚人致辞，把舞台留给今天的主角新人，秦然返回座位。回来时，发现王雅萱偷偷抹了抹眼角，不知道她刚才是笑出了眼泪还是感动到了。
明明刚才还是捂着嘴巴大笑，但听到秦然最后庄严念出祝福新人的话词时，王雅萱忍不住感动想流泪。
随后，司仪让双方交换了戒指，拜过了长辈，正式在众人面前宣布两人结为夫妻。最后的环节，是新娘抛撒手中的鲜花花束。按照风俗，接到鲜花的未婚女士将很快迎来她的幸福，接力成为下一位幸运的新娘。
肖天爱没有抛花，而是依照之前和韩鹏商量好的程序，直接把手上的花束递到王雅萱跟前。
这样突如其来的变化，让王雅萱有些不知所措，她看了看秦然，发现对方眼神中带有鼓励的成分。
“谢谢！”
然后，王雅萱站起来微笑着接过了肖天爱递过来的鲜花花束，脸上却不自觉冒出两片红霞，因为她知道这意味着什么。
大办韩鹏的婚礼取得非常满意效果，秦然表扬了李德盛的得力工作。在回去的飞机上，王雅萱一直握着婚礼上得来的花束，不知道她到底在考虑什么。秦然见此，心中也大概有了规划。
出年了，一切工作又回到正规，秦然在奔赴直辖市渝州参加政府招商会的时候，遇到了一个意想不到的熟人。(未完待续。)手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。