【第091章】我是一个老实人
何老是分管经济的中央领导，很多事情自然是站在宏观层面上来考虑的，包括中国改革开放过程当中的一系列重大事件。
当然，一汽岸江新厂何老现在很上心，但改革开放过程当中的中国城市化建设，同样也是他这个中央领导不得不思考的问题。
在一汽岸江新厂建设的过程当中就遇上了这样的事情，何老一是着急着建设进度，二来也是想亲自过来岸江一趟，调研究竟如何才能更好的解决掉中国城市化建设过程当中例如“城中村”征用改造涉及到地方财政、国家建设部下设机构或者现在渐渐突起的私营房地产开商、村民三方激烈的利益博弈问题。
中国城市化建设中的大难题就是这些“都市里的村庄”，而想要很好的解决掉这个问题，不影响城市化建设，就必须把各方面的利益均衡的保障好，这也才能更好的体现出市场经济的优势。
中国的城市化主要是由以农业为主的传统乡村社会向以工业和服务业为主的现代城市社会逐渐转变的一个过程，具体就包括人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化等等，从经济的角度上来看城市化就是由农村经济体制转化为城市化大生产的一个过程。
改革开放以后，我国逐步制，大量农民工流向了城市，这样的结果同也导致了城市化进程的加快，但是中国城市化的滞后给中国的经济、社会的持续、快、健康展带来了一系列的矛盾。
原城市边缘的农业人口转为城市居民以后还住在原来的地方，而原来地村落也因为城市化的包围而逐渐演变成为居民区，同时也是指在城市高展的进程中，滞后于时代展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区，这样“特殊”的居民区，就是给中国的城市化建设带来矛盾的主要方面。
“城中村”具有农村和城市双重特征。是城市化进程中的历史产物，随着城市化进程的加快，一些处于城乡结合部的村庄，融入城区，成为“城中有村，村里有城，村外现代化，村里脏乱差”地地区，严重地阻碍了城市精神文明建设的普及与展，不利于城市整体规划和建设。
像一汽岸江新厂需要征用到的一部分土地。就属于“城中村”里的农转非居民的宅基地，是这些居民赖以生存的保障，所以改造“城中村”，灵活使用“城中村”所占地块帮助城市化展，势在必行。
当然，1989年这会儿是没有所谓的“城中村”改造的，而在何老他们的眼里，只是觉得这种类似征用农民土地地事然引起了村民与政府之间的矛盾冲突。为中国的改革开放尽心尽力的何老立刻意识到，将来随着城市化展进程的加快，势必会经常遇到类似的事情，现在如果解决不好，将来也肯定解决不好，这看起来是一个很小的问题，实际上扩散开来却是能够影响改革开放的大事儿。
全国有多少城市？有多少城市就有多少“城中村”，将来随着社会的展，城市化进程的加快，又会有无数地“城中村”里农转非的居民宅基地会被征用。这种社会展必然矛盾地造就显然已经不可避免，既然不可避免。那就要想办法解决，而且还要想很好的解决办法，最好能够一劳永逸。
征用“城中村”农转非居民地宅基地之所以会引起村民地强烈不满。会让他们与政府产生冲突矛盾。那是因为原来村落地耕地已经随着城市化地进程消失不见。一部分农转非居民当时接受了政府地安排就业。分配到各个工厂进行工作。由原来地农民彻底转变为了工人。但还是有很大一部分农转非居民属于“无业”状态。而“无业”地他们赖以生存地保障。就是在各家分配得地那块宅基地上建起来地房
原自然村落在城市化进程地影响下变成了“城中村”。村里一部分土地被收回国有。建设用地。但农民地宅基地。却还是由不同“城中村”不同地结构组织。有地已经转为居民委员会。有地还是乡镇建制。分配给这些“特殊”居民。让他们在个人分配到地宅基地上面自建房屋。
这些自建起来地房屋都是低层小楼式建筑。一般用于出租。出租给外来流动人口。而房屋出租以后地租金。就是他们赖以生存地保障。
现在一汽岸江新厂需要征用到他们已建好房屋地宅基地。而这年头政府又没有一个很好地。对于这些农转非居民宅基地上面地房屋拆除并征地以后地补偿方案。甚至根本就没有这一项资金来支持征地活动。
当初设想是这一部分征地资金就从一汽岸江新厂地建设资金里头扣出。补偿给村民。但却没有料到硬往建设资金里头“拨”出来地一部分资金。却根本不够补偿给村民。村民一年靠出租房屋可以得到多少收益？而你地补偿仅仅就是够他们一两年。两三年地房屋租金。那以后地生活怎么办？在这样地情况下谁会愿意乖乖听话让你征地？
地没法儿征。一汽岸江新厂地建设进度必然被拖慢。所以何老才着急火燎地从北京赶了过来。而岸江市地赵启明市长。也知道中央现在对于一汽岸江新厂地建设工程很是重视。但他暂时也没有办法解决迭地来机场迎接何老。被训也是默不作声。静观其变。
见赵启明没话说，何老也是无奈的摇了摇头道：“头一回碰上这样的事情，就两眼抓瞎了？改革开放的度在加快，以后肯定还会遇上许多同类的事情，如果每次都这样，那……唉！对了，送我去内燃机厂家属区。”
内燃机厂家属区？赵启明这才抬起头来，疑惑道：“何老，现在不去工地吗？”
何老苦笑道：“小赵，你没有办法解决问题，你道我就有办法？不怕告诉你实话，我也没办法。”
赵启明心道这去内燃机厂家属区跟有没有办法扯得上什么关系吗？
“或许有人会有办法吧，我恐怕得去取取经了。”何老从车窗往马路上看去，看着窗外那车水马龙的景向，想起了那个无论凡事都站得高，看得远，目光不局限于眼前，有自己一套独特见解，且都颇有道理的天才神童——秦小宝。
今天又逃学没去上课的秦小宝难得的在家睡了一个懒觉，突然打了一个“喷嚏”，从床上坐起来揉了揉眼睛，心道谁在骂我？
最后何老独自一人来到了秦唐家敲门，颇有些微服私访的感觉，而秦唐把何老迎进去以后倒没有多吃惊，一汽岸江新厂现在的事情他早就知道了，也猜着像何老那样为了中放把头都忙白了的“老革命”肯定坐不住，绝对马不停蹄的会赶来岸江，这不就来了么！
何老进去以后没说什么，劈头盖脸就笑骂道：“秦小宝同志，你的投机倒耙行为，倒是搞得挺大啊！”
就算要取经，一来就直入主题会令何老很没有面子，虽然打心底里佩服秦唐，也不好意思在一小孩儿面前丢份呐，所以只好先暖暖场。
“呃？”刚刚才起床的秦唐脑袋不太好使，听着何老这莫名奇妙的言语有些蒙，帮何老倒了一杯茶水，摇了摇头道，“不明白。”
“不明白？”何老喝了一口茶，似笑非笑道，“你还记得去年在北京，你小子跟我说的那些话吗？如果你将来为了搞活市场经济做一些投机倒耙的事情，让我不要根究你，呵呵，我当时还以为你只是说着玩儿，没想到你还真搞了，还搞得把全国都翻了个遍，秦小宝，你能耐啊你！”
这回轮到秦唐无奈了：“不是，何爷爷，您这话我真的听不懂，我是一个老实人，我……我好像都在老老实实的上学，老老实实的做生意，没搞什么投机倒耙啊？”
“还不说实话，”何老正色道，“那好，我把名儿都给你点出来，秦志国，你的小叔，你爸爸秦志刚的弟弟，还有包太农，老包家的小儿子，我说你不知道啊。”
“靠！FBI吗？查得这么紧。”秦唐嘟喃道。
何老没听清楚秦唐在那儿嘟喃什么，忙问：“什么？什么？你说什么？什么腐币？腐币是什么？”
“呃……我有说什么吗？哦，我还没醒，估计是梦话吧，我没说什么，”秦唐想了想，笑道，“我小叔和包大叔到底干了些什么啊？”
“秦小宝同志，他们干了些什么我就不相信你不知道，九成九你才是主谋，”何老突然板脸，厉声道，“他俩在扰乱国家金融秩序！”(未完待续，如欲知后事如何，请登6章节更多，
【第092章】按部就班
一顶“扰乱国家金融秩序”的帽子扣到头上，当然不是闹着玩儿的，可是秦唐却一点都不在乎，慢腾腾的拿出老妈唐丽梅帮他准备的油条配着热粥吃起了早餐。
“乱国家金融秩序”是很严重没错儿，但如果真要因为这个出什么事儿的话，那小叔和包大叔早被人拘起来了，还会放任他们四处“流窜”？而他何老又会有这份闲心跑来岸江搞调研？雷声虽大，但雨点却小，何老这是在吓人呢！反正秦小宝是吓大的，才不在乎。
看秦唐一付满不在乎的样子，何老有些来气：“秦小宝同志，你是觉得这事儿不严重是吧？我告诉你，这是把脑袋别在裤腰带上，随时有可能掉下来，你别以为没事儿。”
秦唐把热粥一口喝光，擦了擦嘴道：“何爷爷，如果你非要这么说的话，那我小叔和包大叔到底是犯了什么法？要到掉脑袋的程度，您口口声声说他们扰乱国家金融秩序，我很想知道他们到底怎么扰乱国家金融秩序了？”
何老皱眉道：“倒卖国库券，低买高卖，用大笔资金来回倒腾，你知不知道现在他们俩已经到了一个什么样的程度？他俩随身携带的现金居然比许多银行的库存现金还要多，他们去到哪里，哪里的国库券交易价格就会受到影响，两个人啊，两个人就掀起这么这还不叫扰乱国家金融秩序？”
秦唐笑了笑道：“钱多……不犯法吧？现金多过许多银行，也不犯法吧？买卖国库券，这是国家开放的政策，更加不犯法，至于他们的买卖行为造成了国库券交易价格的波动，何爷爷啊，这只是一种正常的市场行为，市场经济最终想要达到的目的。不就是各种商品的价格都由市场这只无形的手自己来主导，政府不干预么，我小叔和包大叔做地每一件事情都是本着正常买卖的出点去做的，何来扰乱国家金融秩序？如果说买卖做大了，大到连政府都控制不住就叫做扰乱国家金融秩序，那么社会还怎么展？经济还怎么起飞？不就个个都畏畏尾不敢做大做强了么。”
秦唐这些话何老听着感觉很是耳熟，在上头盯住了秦志国和包太农这两只国库券“鼹鼠”以后，就专门有人对他们俩的行踪和行为进行了详细又彻底的调查，而调查过后，各方就对他俩这种很极端的经济行为展开了激烈的讨论。对于秦志国和包太农的讨论，分为了两派。
一边保守派认为，秦志国和包太农持巨额现金倒卖国库券这种行为，就属于“投机倒耙”，不仅要惩罚，还要严惩不贷，要让全国老百姓都知道，这种富了自己一家，损害了全国人民的利益。甚至是益地事情坚决不允许做，必须给予严厉打击。
而另一方开明派则认为，秦志国和包太农的行为就是一种市场行为，根据市场的变化而变化，随行就市，在倒卖国库券的过程当中并没有任何一丝欺诈或者瞒骗的举动，当然就谈不上损害了国家和人民的利益。
这种事情虽不鼓励，但也没有必要刻意打压，政府如果出了一次手，将来再有任何过激的经济行为又会再度出手。这样的话改革开放走市场经济的路子不又倒退回来了么，所以市场行为就得由市场这只无形地手自己去主导。政府的职能只需要从中观察，只要没有任何欺诈或者瞒骗举动在里头，就可以了。
秦志国和包太农能靠这样儿的方法赚大钱，这正是说明他们把市场经济已经研究的很透彻了，如果他们这样的行为是错的话。那么以后个个做事都缚手缚脚，展放不开。就会又陷入计划经济这个小框框里头了。
计划经济。不就是因为商品不能满足社会所需才“计划”地么。而商品不能满足社会所需。还不是因为放不开手脚导致生产力低下。所以改革开放除了行为上面地开放。在思想上也一定要开放。这样才能适应市场经济地主流。
保守派有保守派地观点。。这些种种都让身为领导地何老很是为难。不过在何老心中。当然是偏向开明派这一方地观点。何老自从改革开放伊始坐上领导位子以后。无时无刻不在提醒自己。解放思想。一定要解放思想。不能用老旧地观念来应对市场经济行为。只能顺应市场。顺应市场经济这只无形地大手。所以到了最后。最终地讨论结果对秦志国和包太农是有利地。他们地行为。并不属于“投机倒耙”。而是一种健康向上地正常市场行为。
“微服私访”来到秦唐家里。何老本以为拿这个天才神童做地那些大胆事儿来吓一吓他。看看他会不会知道自己太过于锋芒毕露。以后会收敛一点。可没想到人秦小宝一语中地。早把自己地所作所为分析得透彻无比。也知道这事儿不会拿他和他小叔还有老包家地小儿子怎么样。这小子地远见啊。当真不能用常理来分析。相当厉害！
其实秦唐这也算不得什么“远见”。前世地“杨百万”不也遭遇到了同样地事情么。“杨百万”当时也由于交易金额过大受到了上头地调查。可后来调查清楚以后也没觉制度上有什么纰漏。然而“杨百万”还把个人所得主动报了税。成为了一项正常且合法地经济行为。
这一世由于秦志国和包太农地资金和操作手法都大大所以换做他俩被上头盯。被上头调查很正常。而且之前秦唐也鉴于前世“杨百万”地事情提醒过他们。该交地税款一分不能少。对于交税这方面。甚至要主动积极一点。免得有人拿税收说事儿来“割资本主义地尾巴”。
正常地经济行为。也没有偷税漏税。一切都按部就班照着前世预知地轨迹来重新行事。秦唐当然不担心会生什么意外地事情。所以何老想吓他。基本上是不可能。他对于自己地事情。早就成竹在胸。兵来将挡。水来土掩了。
“秦小宝同志，不要志得意满，”何老训斥道，“现在没事儿不代表将来也没事儿，做事情，还是要稳扎稳打，一步步来，不要妄想一步登天，投机倒耙……最好不要再干，否则……谁也不知道将来会生什么事儿。”
“知道了，谢谢何爷爷的提醒，”秦唐笑了笑道，“对了，何爷爷，我爸爸到底什么时候才能回来啊，这学习怎么搞得跟坐牢一样，都去了快一年了，一次家都没回来过。”
何老笑道：“你以为一个领导是那么好当的？成天没事儿指挥别人就完了？一汽岸江新厂现在是国家重点项目，哪容得半分马虎，你爸爸在一汽除了学习，当然还有其他许多未来一汽岸江新厂领导该做的事情，忙得很，哪里有时间回了，等一汽岸江新厂的建设完工后，差不多就……唉！”
“何爷爷你在烦一汽岸江新厂建设的事情吗？”见何老愁眉苦脸，秦唐便问道，心中却是知道何老此行的目的，肯定是想与自己交换一下意见，不过不太好意思开口罢了，于是干脆把话挑明，免得人堂堂一个中央领导难做。
何老站了起来，负手来回踱了几步，才道：“应该这么说，改革开放以后城市化进程的度过了我们的预期，所以在好多方面顾全不上，像一汽岸江新厂的地皮涉及到旁边一个村子，要占用到他们宅基地的事情，我们就没有考虑过，现在很难解决啊！”
秦唐笑了笑道：“怎么会没有考虑过，应该是早就考虑过了，可是现在没有一笔钱来解决占用人家宅基地的这个问题吧，换句话说，就是这笔钱不知道该往哪里拨出来，说来说去，其实是缺钱。”
何老一怔，随即哈哈大笑道：“秦小宝同志，我怎么觉着跟你说话就是省事儿，不像有些人榆木脑袋，点了半天甚至把话挑明他们都还不明白，你呀……真是个鬼灵精，没错儿，说白了其实是缺钱，如果有钱，这事儿就不难解决
“那何爷爷您该不是来找我要钱的吧，我穷，我可没钱。”小财迷秦唐忙不迭的，要钱可是没得商量。
就算当初秦唐跟何老说过有意要投资与一汽岸江新厂合作共同生产汽车，也不是现在，现在拿钱往里投跟把钱扔水里没什么两样。
一汽岸江新厂现在是国家重点项目，是国有企业，建设工程刚一上马，国家就拨了不少款过来，可是这些款项东拼西凑也还是连占用人家宅基地的问题都无法很好的解决，而且何老还着急着亲自来了岸江指导工作，秦唐从中一眼就看出如今财政方面有些吃紧，至少在一汽岸江新厂的建设上，敲锣打鼓唱的是高调，但实际上却还是紧紧巴巴。(未完待续，如欲知后事如何，请登6章节更多，支持作者，支持正版阅
【第093章】不可再生资源要好好利用
秦唐没有义务要帮助一汽岸江新厂解决财政紧张的问题，就像当初何老他们仅仅给两万块钱的奖金就把电喷式动机的研究成果拿走一样，跟国家合作，跟政府合作，先要顾忌的是筹码，是自己能掌握多少筹码以至于不用被一两句话就强硬的踢出局。
这个道理其实很简单，夸张一点说，如果你欠银行一百万不还，那你就死定了，如果你欠银行一百亿不还，在这一百亿找不回来之前，你都会平安无事，一辈子找不回来，你就平安一辈子，甚至还有人对你进行全方位的保护，这就是现实啊！
如果忙不迭的把自己的老底给揭出来，把筹码通通奉上，到头来万一事事顺利了，展上了轨道，又遇上政府一个心血来潮拿点奖金什么之类的把人给打了怎么办，所以一汽岸江新厂是要投资，但不是现在，最起码也得等万事上了轨道，短时间内不会再出现类似财政危机之类的事情的时候，才能抛筹码，对于这一方面，秦唐可是很精的。
所谓雾里看花的事情最好不要去做，秦唐就是信奉这条真理，在自己没有把握的时候，哪怕前方有着一座金山给他去挖，他都不会冲动，还是那句老话，身为一个重生人士，是没有必要去做高风险高回报的事情，完全可以有选择性的做一些低风险，甚至是零但还是高回报的事情。
“找你要钱？”何老琢磨了一下秦唐这话，点头似笑非笑道，“一年前你秦小宝同志跟我说的话，敢情是真的，假设不存在有能跟一汽岸江新厂合作的企业，但是却有一笔源源不断的资金支持汽车的研生产，用资本合作也是一种合作，原来这钱，还真是会出在你头上啊。怪不得你小叔和老包家的小儿子现在能赚那么多钱，呵呵，你老谋深算啊你。”
秦唐无奈道：“这哪是什么老谋深算，我当初已经跟何爷爷您明说了啊，可是当初我又没钱，我怎么敢打包票说这合作的资金一定会出在我地头上，现在嘛……呵呵，不好说，不好说。”
“什么不好说？”何老笑骂道，“连让人拿着比银行现金库还多的巨额现金去倒卖国库券的事情你都敢做。还有什么不敢做的，现在的政策比去年还要开放许多，男子汉大丈夫，有合作的想法就明说出来，想要投钱拿来投便是，扭扭捏捏像什么话。”
男子汉大丈夫？看着七岁的秦小宝那孩子般的模样，何老真是对他自己说出来的话也感觉又好气又好笑。
小财迷秦唐心道现在这样的情况当然巴不得我拿钱来投，可是危难之中显身手不是我地风格，我只是想做生意又个时候来投钱，更何况事情八字还没一撇，万一有个什么风吹草动黄了怎么办，钱容易赚吗？是随便拿来打水漂的么？当然是要等一切事情明朗化了才能出手啊，于是苦着脸说道：“当然想投了何爷爷，可是……唉，我也没钱呐，穷，太穷！”
何老忙道：“秦志国和包太农倒腾国库券赚的那些，不是钱？你别以为我们不清楚。我们可是清清楚楚知道他俩现在手握多少资金呢。”
看吧，跟政府合作。在“平等”的基础上已经处于劣势，人可以把你一切都调查了清清楚楚，不公平啊不公平，既然这样，秦唐只好又道：“我说穷。是我自己觉得我自己很穷，我不知道原来我在何爷爷你们眼里不穷啊。哦，原来我不穷。”
“你小子别来这一套。少跟我贫嘴。没用。来点儿……实际地。”何老示意道。
秦唐也学何老一样。站起来负手在房间里来回走了几圈。考虑了一下才道：“何爷爷。一年前我就跟您说过要用资本注入地方式与一汽岸江新厂合作。这当然不是信口开河说着玩玩。要不然我也不会冒这么大地风险让我小叔和包大叔帮我四处捞钱啊。可是投资地事情不是想当然地。在我看来我还没有做好充分地准备。所以时机不对。当然。站在您上现在肯定是希望
我赶紧投钱了。可是您也要替我想一想嘛。是不是？”
秦唐这虚虚实实真真假假地说辞倒挺诚恳。说得何老一时间有些语塞。什么叫不站在他地立场上考虑问题。于是皱眉道：“那你到底是想投还是不想投？”
“想。很想。可是时机不对。”秦唐“诚恳”道。前一句让何老看到了点希望
。后一句又让何老皱起了眉头。
何老心道。你这小子是在跟我打太极呢。
来之前何老倒也没有想到利用找人投资筹到资金地方法来解决占用“城中村”宅基地地问题。只不过刚才说到这事儿。才想起秦唐确实是在一年前就已经有心投资一汽岸江新和包太农又在外面替他赚了大钱。那赶紧拿来投了解决掉一汽岸江新厂眼前遇到地问题。这不是很好么。可是这小子地态度偏偏又模棱两可得很。搞得何老现在是有些着急上火。
“什么叫时机不对？你倒说来我听听。”何老皱眉道。
时机不对就是时机不对，反正他秦小宝就是没这义务，不过这话不好跟何老说，秦唐于是说道：“何爷爷，这些事情咱们以后再说，眼下您是想要解决一汽岸江新厂建设工程的问题，而要解决建设工程的了我以外，好多人都有啊！”
何老盯住秦唐没有说话，就知道这小子肚子里又冒鬼主意出来了。
秦唐正色道：“我是这么想地，何爷爷您看啊，一汽岸江新厂的厂址是原来岸江市内燃机厂废弃地二厂区，这块二厂区的地皮去年如果没有因为一汽岸江新厂这事儿被征用，那么到了现在，应该会被卖掉“岸江市内燃机厂二厂区那块废弃地皮是国家的，谁有权利卖，你怎么会说如果没被征用就会被卖了呢？”
“何爷爷您误会我的意思了，”秦唐解释道，“我说的地被卖了，不是肥了私人地腰包，而是卖地所得还是公家的，公家地地公家卖，卖地所得，也还是进公家的腰包，据我所知除了岸江市，全国各地好多城市地国企现在不都在干这事儿么。”
秦唐前世八十年代末九十年代初期开始，不少效益连年低下，自给已经不能自足的国有企业，为了保障企业里头职工地基本生存，不得不在企业现有的国有资产里头做文章，而亏损中的国有企业最大的资产，无疑就是土地。
国有企业，土地一般都由地方政府划拨，随着改革开放以后商品经济的展，原本荒凉的地段，已经渐渐趋于繁华，而不少国有企业本身是连本生存都无法保障，在这样的时候，拍卖土地，或是租用土地，就成了亏损中的国有企业来钱的最好办法。
岸江市第一纺织厂，解放后成立，一直到改革开放前，在计划经济的生产模式下搞得红红火火，因为那时候国家实行计划经济体制，纺织厂生产出来的产品在凭票购买的情况下不愁没有销路，但改革开放以后，市场竞争加大了，老设备生产出来的老产品，即使在质量上能够拔尖，在款式和新颖度上已经跟不上时代展的潮流，最终被市场淘汰。
被市场所淘汰后的岸江市第一纺织厂的土地厂房连同设备通通废弃，一无是处，就在眼看厂里几千职工就要喝西北风，无米开锅的时候，厂长断然决定学习其他一些城市濒临破产国有企业的经验，把土地拿出来拍卖。
岸江市的城市化展给整座城市都带来了机遇，而岸江市第一纺织厂的土地刚好就濒临岸江市市中心的繁华区域，繁华区域的地价当然就得随行就市，极为高昂，最后导致土地拍卖流产，但拍卖流产也没有能够阻止岸江市第一纺织厂深化改革的决心，最终换了一种方式，向银行贷款自建了一个以批衣饰为主的小型商贸城，用于出租。
岸江市第一纺织厂彻底放弃老本行，以“包租婆”的形最后不仅利用租金解决了全厂职工的生存问题，还创造了比以前生产纺织用品更大的效益。
岸江市第一纺织厂这样根本彻底的解放思想，彻底的改变思路，改革也改革得很彻底的决定，非常值得其他国有企业效仿和学习，破产不要紧，不给国家增添任何负担换一种方式又东山再起，如果国有企业的领导者们都有像岸江市第一纺织厂厂长那样的见识与魄力，何愁不能适应市场。
而岸江市内燃机厂废弃了的二厂区地皮，如果不是因为一汽岸江新厂的建设被征用掉，当然铁定是卖掉无疑，土地是不可再生资源，闲置就是一种极大的浪费，特别是城市里的土地，更是寸土寸金，浪费这种不可再生资源，无疑是要受到鄙视的。(未完待续，如欲知后事如何，请登6章节更多，
【第094章】奸商是需要耍流氓的
“国有企业土地的拍卖与租赁？”何老想了想道，“那与一汽岸江新厂旁边村子里要征用的宅基地有什么关系？”
“没关系。”
“什么？没关系？”
秦唐打起了太极，笑道：“这两件事情看起来是没什么关系，但如果非要扯上点关系，倒也不是不可以。”
“秦小宝同志，”何老正色道，“你有什么话就快点说，不要吞吞吐吐吊人胃知道我为什么说如果这次一汽岸江新厂没有把岸江市内燃机厂原二厂区的废弃地皮征用掉就肯定会被卖掉吗？”
“你小子考我啊？”何老朗笑道，“岸江市内燃机厂原二厂区那里虽然不是什么繁华地段，但这几年岸江市的城市化展重心都在这一片，不少省内市内的重工业生产企业都往这个地方般了，不出三五年，这里将会成为一个新兴的工业城区，如果一汽岸江新厂这一次没有征用岸江市内燃机厂原二厂区的土地，只要拿出来一拍卖，当然有许多其他重工企业会抢着购买，这块土地很有市场，当然不愁卖不掉，我也不怕告诉你，这些事情早在我关注一汽岸江新厂选址的时候就关注过了，可以说你们岸江市未来几年内的城市展规划，都在我脑袋里呢，你还考我不考？”您真是先天下之忧而忧，后天下之乐而乐的楷模，什么事儿都考不倒你，好，我继续考你！”
秦唐笑了笑道：“一汽岸江新厂新址旁边是草垫营，据我所知当初何爷爷你们的规划是需要占用到草垫营近一半儿的地皮，而草垫营占地面积大约是八十多亩，在这比较工业化。人口不算太集中的地段，他们的房屋又建的稀稀零零，按照平均面积来算，一户人家几乎占了一亩地，八十多户村民就把这八十多亩地全占完了，这简直是一种极大的浪费，不过浪费不要紧，那咱们是不是就可以利用一下他们的浪费呢？”
“利用他们地浪费？”何老若有所思道，“秦小宝同志你的意思是说拆迁补偿安置可以将他们化稀为紧，把他们的房屋集中起来。完了腾出一半儿的地块来让我们使用？”
“呃……大概是这个意思，不过把他们集中起来恐怕不止可以腾出一半儿的地块出来，一亩地毕竟是667平方米啊，在667平方米的面积上依草垫营村民现在所建房屋的大小，恐怕可以建四幢五幢甚至更多，粗略估计，如果把村民的房屋集中建盖，至少可以省出五十六亩地来，而这五六十亩地。已经远远出了一汽岸江新厂所需，一汽岸江新厂大约也就占用得了三十来亩十亩的土地可以空出来，那么……嘿嘿！”秦唐现在的表情，又与一个标准地奸商无异导，却不是一个商人，很多东西能够看透看明白，但绝对没有一个商人的潜质，也绝对没有商人那种唯利是图的基本想法，所以对于秦唐这番言语。隐隐觉得有戏，但还是抓不到实质的东西。兴奋道：“秦小宝同志，我拜托你不要再卖关子了，有什么话，一次说完好吗？”
秦唐点了点头，笑道：“草垫营村民之所以不同意政府占用他们的土地。当然是因为何爷爷你们没钱，没钱补偿给他们。又没钱安置他们，这让他们怎么会愿意？而且在我看来。经济补偿不是一个很好的办法，这年头岸江市一套商品房才多少钱？那质量什么的都要比草垫营村民自建的要好吧。虽然没有他们地小楼那么大，但他们那房子如果按市场价来说，在这样比较工业化的地段，十万？二十万？三十万？就算三十万吧，人家一家三世，甚至有的是四世同堂本来住在一块儿的，给人三十万，收了他们的土地和房子，完了人拿回家一分，一人脑袋上也就一两万块钱，好，一两万块钱勉强可以买到一套很小很小的商品房，假设他们拿了钱，分了钱，买了房，也有地方住了，可今后的，他们多少人是靠原来那房屋的租金吃饭的啊，所以即使住的问题能够解决，将来地生活也还是失了保障，经济补偿，对于他们来说真的不现实
何老很认同地点了点头道：“没错儿，所以这次的问题虽然是钱给闹的，但除非给很多钱，甚至高于市场价给很多钱，否则这个问题真的很难解决，这才令人头疼嘛，不过现在我听懂秦小宝同志你的意思了，还是在草垫营，不用经济补偿，而是帮村民们重新起建房屋，而重新起建房屋在规划地时候就可以排得相对紧密一些，这样的话就可以像你刚才说地一样，省出五十来六十亩的土地出来，是不是？”
秦唐点了点头：“就是这样。”
何老负起手站起来走了一圈。沉吟道：“在原址上帮助草垫营村民重新起建房屋。不改变他们原房屋地大小和结构。这个主意好啊。而且他们很多都是旧房子。重新起建在村民眼里相当于旧房换新房了。还有。据我所知草垫营很多村民早就想建新房。但苦于自个儿拿不出钱来。现在一门儿清帮他们全部推倒重建。那抵触情绪相对就会少一点。可是……就算不改变他们地生活原貌。但毕竟要占用掉他们五六十亩地土地。这样……”
“所以需要重建房屋和经济补偿双管齐下啊。”秦唐解面。这事儿相当好办。先对村民来点硬地。说占地这是城市展地必须。他们同意就同意。不同意也得同意。再有人带头闹事儿地话很简单。通通拉到派出所。态度一定要很强硬；完了再来软地。说在原址上帮他们建新房。新房地标准不会低于他们原来地房屋。在新建房屋期间还可以帮他们所有人安排临时住所。等到新房统一建盖完成以后再搬回家。并且每一户都可以得到一定地经济补偿。这个经济补偿也有奖励机制。先签同意书地拿两万走人。完了一层一层降下来。在规定地时间内不签同意书甚至彻底不同意地家伙。到最后一分钱没有。到时候看着所有地人都搬了。我看他还硬？硬也不要紧。他硬？我更硬。看看最后到底谁硬得过谁。鸡蛋想跟石头碰？试试看！”
看着七岁地秦唐这一付“凶悍”地表情。何老不自觉地吞了吞口水道：“秦小宝同志。你说地这些。我怎么感觉你……你像个流氓啊？”
“流氓又怎么了？”秦唐一付很不屑地表情。“做生意嘛。就得这样儿。一个成功地商人。有时候地角色就是流氓。有时候又是一个演员。还有地时候会是一个慈眉善目地慈善家……因为一个成功地商人必须变换各种身份角色以博得人们地同情或是吓住人们从而从中获取到自己地利益。如西我都掌握不了。那我还搞那么多事情干什么。干脆老老实实回学校待着。”
秦唐心想后世那些房地产大鳄。哪个不是多重角色。就是因为他们在角色不断变换地过程当中“欺骗”了银行。“欺骗”了村民。“欺骗”了承建商。“欺骗”了很多很多人。才会把中国地房地产业搞得泡沫频繁。让无数地中国人把买房这个一个人最基本地生存条件变成了一个最“伟大”地梦想。为其努力奋斗打拼一辈子。这样地现实非常可悲！
而秦唐不能够改变这样的现实，只有顺势而为，其他人怎么做他就怎么做，其他人怎么流氓他就怎么流氓，其他人怎么搞欺骗，他就怎么搞欺骗，要做被人宰的那人还是要做手持屠刀的那人，在秦唐这个重身人士的身上，就看他喜欢怎么选择了。
何老苦笑着摇了摇头，心想为什么这小子不仅站得高看得远，很有一个经济学家的远见，但在实际里头却又很像一个奸商呢？而咱们这一批中国改革开放的经济先驱者，一个个在理论上都是学者级别的人物，但在实际生活当中，在素质方面为什么就是没法儿做好商人这个角色，同样是人，还是**，人家还是小孩儿，为什么差距就会有那么大呢？
“就算照你说的这样儿，那钱呢？钱又往哪儿来？”何民重新起建房屋需要钱吧，在重新起建房屋这段时间里头安置村民也需要钱吧，而且最后还要给予村民一定的经济补偿，这些通通都是钱啊，我们现在不是钱多钱少的问题，而是根本没有这么一笔钱来支持我们搞这些事情，本来我也考虑过一汽岸江新厂其实也属于岸江市城市化进程当中的一个环节，开这一片成为工业区嘛，但是，岸江市政府，同样也拿不出这么一笔钱来，所以我们现在是两袖清风啊秦小宝同志！”(未完待续，如欲知后事如何，请登6章节更多，
【第095章】空手套白狼
何老说这话的时候两眼不停的打量秦唐，秦唐就知道何老又把来钱的主意打到自己身上了，这说了没钱就是没钱，不管再怎么着，反正他秦小宝是不会为这件事情掏一分钱出来的，于是说道：“何爷爷，我刚才也说了，我们没钱，但别人有啊，羊毛何必一定要出在羊身上，有时候弄点杂毛来糊弄一下，不照样儿可以保暖，保暖才是我们的最终目的，何必在意钱往哪儿来
何老苦笑道：“这么说来你还是不愿意掏钱是吧，秦小宝同志你这觉悟可太低了，跟平常的你一点都不像，那你说，羊毛从哪儿来？”
秦唐笑了笑道：“做二道贩子，先占地，再转手，让比我还要奸的奸商来替政府买单！”
自从1979年，中国第一个私营商品房建设项目广东省广州市“东湖新村”吹响了商品房建设的号角，十年间，从沿海达城市到内6城市，一批批私营房地产私营企业就如雨后春笋般在中国内地遍地开化，光拿岸江市来说，现在已经拥有建设好商品房住宅楼二十几个，在建项目也有十几个，一片繁荣似火的景向。
说起中国私营房地产市场的展，就不得不说一说秦唐前世八十年代末九十年代初的海南地产热。
秦唐前世1988年8月23的海南岛从广东省脱离，成为中国第31个省级行政区。
海南省省会海口，这个原本人口不到23万、总面积不足3o平方公里的海滨小城一跃成为中国最大经济特区的府，也成为了全国各地淘金者的“理想之国”。
秦唐在前世听许多房产大亨说过，88年89年那会儿那些中国第一批房地产大亨坐船来到海南岛的时候还是黑蒙蒙一片，但第二天醒来，就现一夜之间，岛上已经涌进了15万人，中国经济在这一小岛上面的极展。乎了所有人的想象。
1992年初，邓公表南巡讲话，随后，中央向全国传达了《学习邓小平同志重要讲话的通知》，提出加快住房制度改革步伐，海南建省和特区效应也因此得到全面释放，高峰时期，这座总人数不过地海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。
平均每8o个人就拥有一家房地产公司，这是一个多么恐怖的数字，当然。这些公司的存在不都是为了盖房子，事实上，大部分人都在玩一个“击鼓传花”的古老游戏，你传我，我传你，你又传他，他又传我，所有人的手里传的就是地皮。
就在邓公表南巡讲话的当年，海南全省房地产投资已经达87亿元。占海南省整个投资的一半，仅海口一地的房地产开面积就达8oo万平方米，地价也由1991年的十几万元一亩飙升至六百多万元一亩，短短一年时间，地皮地价格足足翻了六十倍！可谓真正达到了寸土寸金的效应。
同年。海口市地经济增长率也达到了惊人地83。海南另外一个热点城市三亚也达到了73.6。而海南省全省财政收入地4o来源于房地产业。
1988年。海南商品房平均价格为每平方米135年为每平方米14o年就猛涨至每平方米5ooo元。而到了1993年。就已经达到每平方米75oo元地顶峰。短短三年。增长就过4倍。
而与海南海隔海相望地广西省北海市。房地产开地火爆程度也毫不逊色。
1992年。这座原本只有1万人地小城突然冒出了一千多家房地产公司。全国各地驻扎在北海地地皮炒家达5o余万人。
经过轮番倒手。政府一亩几万元批出去地地皮能炒到一亩一百多万元。当地政府一年批出去地土地就达8o平方公里。以至于次年前来视察地朱基副总理都忍不住提醒当地政府。说北海不同于上海。北海地建设一定要“量力而行”。前地豪赌中。政府、银行、开商结成了紧密地铁三角。其中银行不仅充当了游戏地鼓手和输血机。自己也忍不住客串了一把玩家地角色。
这种各方面都近乎于疯狂地行为。造就了海南省还有广西省北海市第一次经历了泡沫经济地洗礼。中国改革开放以后。进入到市场经济体制下。也第一次用血地教训明白了什么叫做泡沫经济。
在泡沫生成期间，以四大商业银行为，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业地资本通过各种渠道源源不断涌入海南，总数不下千亿。
几乎所有的开商都成了银行的债务人，精明的开商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己地口袋，却又把停留在图纸上，没有挖过一铲土，根本就还没有动工的房子高价抵押给银行。
由于海南省房地产上面地投机性需求已经占到了市场的7o以上，所以使得一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。
每一个玩家都想在游戏结束前赶快把手中地“花”传给下一个人，希望
下一个人来做那个接“花”的傻瓜，自己则从这场“击鼓传花”地游戏当中赚取高昂差价，巨额利润的诱惑下，根本没有房地产商愿意踏踏实实真真正正的盖房子，盖再好的房子，又哪里有皮和图纸来钱快呢。
1993年6月23日，当最后一群接到“花”的玩家正在紧张寻找下家时，终场哨声突然毫无征兆地吹响。
当天，时任国务院副总理的朱基表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
次日，国务院布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等，银根全面紧缩，一路高歌猛进的海南房地产热顿时被釜底抽薪。
这场调控的遗产。是给占全国o.6总人口的海南省留下了占全国1o的积压商品房，全省的“烂尾楼”高达6oo多栋、16oo多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金8oo亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达3oo亿元。
与海南省一海之隔地北海，沉淀资金甚至高达2oo亿元，“烂尾楼”总面积过了三亚，后还被戏称为中国的“泡沫经济博物馆”。
开商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的展商，不少银行的不良贷款率一度高达6o以上。
当银行开始着手处置不良押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”，更糟糕的是，不少楼盘还欠着大量的工程款，有的甚至先后抵押了多次。
即使是已经建成的抵押项目，由于泡沫破裂后，项目大幅贬值，其处置难度也过想象，仅建行一家。先后处置的不良房地产项目就达267个，报建面积76o万平方米，其中现房面积近8万平方米，占海南房地产存量地2o，现金回收比例不足2o。
1995年8月，海南省政府决定成立海南展银行，以解决省内众多信托投资公司由于大量投资房地产而出现的资金困难问题，但是这一亡羊补牢之举并未奏效，仅仅两年零1个月，海南展银行就出现了挤兑风波。
1998年6月21日。央行不得不宣布关闭海行，海南展银行也是新中国家因支付危机关闭的省级商业银行。
随后。海南省一共用了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才基本结束，一直到了2oo6年后，元气大伤的海南房地产才开始出现了缓慢的恢复性增长，不过。总成交量仍然有限。
一场级泡沫经济给海南省带来了不可估量的负面效应，当然。秦唐不可能跟何老说这些，但是做为一个重生他绝对能够取其精华，去其糟粕。良性利用现在岸江市房地产开商对于地皮和楼盘的热情，导演一场非泡沫性房地产开私营企业地良性竞争，让这些“奸商”们，替政府买单，替一汽岸江新厂征地这件事情做出“贡献”。
何老是何等人物，不说当然不知道，但一点就整个通透了，若有所思道：“先跟草垫营的村民打交道，把地皮给拿下，完了再转卖给房地产商？”
秦唐点了点头道：“我算了一笔账，全部买下草垫营的地皮大概也就在百万左右，当然，这是在没有任何外在条件的刺激下，平买平卖的市场价格，而地皮这种东西，一旦有了一丁点儿风吹草动，那么价格的波动是我们无法预计的，就拿前年开建的棕营里小区来说，当初的地皮价格不过一万来块一亩，而等到好几家房地产公司看中并准备投标拿来建房后，这消息一传开，短短时间内地皮的价格就翻了五番，没有五万块钱一亩都拿不下来，所以这一次想要不花一分钱征用到一汽岸江新厂所需地那一部分土地，就得要炒作！”
“炒作？”何老能够明白炒作的含义，像秦唐让秦志国和包太农全国倒腾国库券，不就是一种炒作么，但这个词儿还是头一回听说，“怎么炒作？”
秦唐正色道：“我们先把彻底拿下来，完了再把对我们有利的消息放出去，让那些奸商房地产企业鹬蚌相争，我们渔翁得利。”
还奸商？看着秦唐那镇定自若的模样，何老心中苦笑不迭，到底谁才是奸商啊？沉吟道：“那具体的呢？”
“这一片即将成为岸江市的新兴工业区，我们如果能换个角度来看问题，工业区地建成同样也代表了人口流向，且不说是不是长驻人口，但工人上班总要来这儿吧，一家企业少则百人多则千人，人口密度在上班时间就短暂的集中了过来，在这样地情况下，一个能够让这么多工人短暂休息调整的场所总得有吧，吃饭地地方总得有吧，或许何老您会说这是企业各自的事情，每个企业自己也有让工人休息和吃饭地地方，但是……”秦唐笑了笑道，“有例外啊，有偏差啊，或许会有企业的工人觉得企业的食堂饭菜不合胃口，又或许会有企业的工人觉得中午休息时间可以逛一逛，暂时娱乐娱乐当作休息，我们完全可以效仿岸江市纺织厂拿自己的土地自建小型商贸城一样，在已经拿过来的草垫营的地皮上计划建设一个小型的工业休闲园区，以满足这附近职工的生活需求，完了让岸江市的房地产企业都来投标，我现在就可以预言，招标以后草垫营这里的地皮价格，绝对可以远远过老恍然道：“打着政府的名义招标建设工业休闲园区，实际上却是把已经到手的地皮炒热，转手高价卖给房地产私营企业，而他们买下地皮以后也还只能按照招标时候的规矩建设工业休闲园区，秦小宝同志，真是什么事儿都让你机关算尽啊！”
“不机关算尽，哪里来白吃的午餐给我们吃呢？”秦唐说道，“何爷爷你们可以先从任何地方挪出大约一百万的流动资金出来，按照之前我说的那些，先跟草垫营村民来一场博奕，等彻底拿下地皮以后，村民的新房建设和经济补偿以及一汽岸江新厂剩余的收尾工程同时进行，而村民的新房占了总地皮的3o%左右，一汽岸江新厂的收尾工程又占3o%左右，剩余的草垫营4o%的土地，就开始招标建设工业休闲园区，这剩余的4o%草垫营的土地，这样一炒稳稳是百万以上，再把这一百万挪出来的资金挪回去，不就空手套得白狼了么。”(未完待续，如欲知后事如何，请登6章节更多，
【第096章】钉子户
“好一个空手套白狼，”何老苦笑道，“秦小宝同志，我不否认你这是一个好办法，可以解决掉一汽岸江新厂目前的建设困难，但难道你以为我千里迢迢从北京来岸江，就是为了骗人私营房地产企业
“当然不是，”秦唐笑了笑道，“我知道，何爷爷您是想找出解决改革开放后，我们国家城市化过种当中产生矛盾冲突的解决办法，如果是这样儿的话，那何爷爷您找错人了，我只会做生意，我只知道应该想什么样的办法去追逐利益，而这些政策难题，靠的当然还是何爷爷你们这些老前辈
秦唐说的这是实在话，何老也能够体会，其实在这种关头秦唐能有办法解决掉一汽岸江新厂的建设难题，就已经很不容易了，至于其他的东西，就像秦唐说的一样，他只是站在做生意的角度上来考量问题的，问题真要涉及到政策宏观面，就不是他一个小奸商能够解决得了的了。
见何老的眉头还是没有彻底舒展开来，秦唐又道：“其实在改革的过程当中，肯定会遇到困难和阻力的，马上就能解决的困难就不叫困难了，所以何爷爷你也不必烦心，改革嘛，摸着石头过河，一点一点来，试过不行换个方式再来，总会有成功的一天的。”
“你小子，倒挺会安慰人慰的拍了拍秦唐的脑袋，苦笑道，“我居然要去坑私营企业的钱来补贴国企，小子，都是拜你所赐啊！”
“哈哈……哪里哪里，客气客气。”秦唐哈哈大笑道。
“特殊”时期有“特殊”做法，没钱的时候当然就要想没钱的办法，秦唐的提议，最后还是成为了一汽岸江新厂征用地皮的最终解决方案。
在草垫营的改造上面。经过何老地“提议”，便由市政府出面，将草垫营的地皮占了下来，村民起先跟一汽岸江新厂意见不合，是因为的确没有一个对于他们来说很好的安置转移方案，而现在临时住所有了，市政府还承诺将在草垫营重新帮村民起建房屋，并且每户人家都可以在签了征地同意书以后得到一定的经济补偿，草垫营村民小组最后组织全村的人进行开会表决，最后大多数人都同意征地。
草垫营村民之所以会同意征地。不是因为他们对土地的认识不够，而是因为草垫营地处岸江市的工业区，全村的经济收入除了村小组的分红之外，就只能靠那不是很多地房屋租金，勉强可以维持日常生活开支，全村仅仅只是一个保持温饱的水平而已，当然，如果失去房屋租金，草垫营的村民就连最基本的生活都没办法维持了。
在这样的情况下。草垫村民基本没有额外的存款善用他们的宅基地来建盖新房，许多村民家里的房屋还是原来那种土坯建筑，他们都对能够住上砖房，有着一种希冀与憧憬。
当然，村子里也不乏在外面做生意地村民，反正只要是家里有其他收入来源的村民，自家的房屋基本上都已经新建了三楼四楼甚至是五楼六楼的小砖房，但这样的人毕竟是少数，他们在村子里的的异军突起，不会对整个村子的生活提高有所帮助。相反，还会惹得不少建不起新房的人嫉妒和眼红。
秦唐当然能够理解这些村民地想法。所以就是利用了这一点。承诺只要愿意接受征地地村民。不论原房屋是什么样地建筑。都按最起码地标准四层小砖房来给予补偿。当然。如果原房屋本身就很好。那么补偿地标准也就相对应地更高。
其他地什么经济补偿之类地村民们连听都不想听。可是一说到接受征地以后就能够鸟枪换炮。差房换优房。立马在村民当中引起了热议。
家里房屋不好地村民早就想建新房了。可苦于没有额外经济收入来源。这建新房无疑成了一个奢望与梦想。而在“城中村”这样地地方。家里建新房不仅仅是代表着自家地经济实力不错。最重要地是在同村里面有面子啊。面子这玩国人是很注重地。村子里地人。更视自家有没有面子为一件了不起地事情。
看着那些在外面做生意地同村村民家里都建新砖房了。而自家还是那看起来既危险又难看地土坯小楼。在心里上就接受不了。会感觉到颜面全失。而且村子里地人一般都是三世同堂住在一块儿地。家里养地是闺女还好。一嫁就完了。可要养地是儿子。得替儿子娶媳妇啊。娶媳妇最重要地一件事情当然就是家里盖新房。不然又会被其他村民笑掉板牙。
由于“城中村”地特殊地理位置。溶入了都市。但却又总觉得和都市有着些这样那样地差别。好地东西没学到。都市里那一套套虚伪地表面工夫倒是学了不少。市政府出面说能替他们在村子里建新房。这样以后大家都是砖房。区别只在于高矮和内部结构。这样地话村民与村民之间地心理落差就会降低不少。所以替他们建新房地提议一出。没过得几天。全村百分之九十几地村民都签了同意书。没签同意书地那几户。最后经得多方游说。最终也签了同意书。但还是有一户人家。死也不肯签同意书。还放言说别说是市政府征地。就算是省政府出面。中央来人。他不同意就是不同意。
这户铁定不签同意书地人家。正是自家在外头做生意。有额外经济收入来源地。而且家生意做得还不小。也算得上是“城中村”地异类了。不仅是草垫营富。在岸江市。他们家地资产也算是排得上名地。而且他们自家地房屋也十分惹眼。不仅仅是小砖房。还是那种专门请了建筑师来设计并且仿造欧式风格建造地白色外墙圆顶弧型西洋建筑。如果站得远。站得高。咋一眼望去还以为是白宫呢。就差没有把星条旗在挂上头了。
据说，这家人的欧式小楼，连建筑加上装修的费用，已经过了百万，在1989年这会儿能拿出一百万元还多的人民币自建小楼的人，在全国来看都屈指可数，所以想要拆他的房屋，当然是门儿都没有，除非原拆原建。
可是市政府只往别地儿调了一百万来进行这一项征地改造，还是空手套白狼，准备等把地皮先拿过来以后照何老，也就是秦唐的提议从岸江市其他的房地产企业身上拔毛，如果按照这家人的要求原拆原建，光光他那欧式小楼的造价就远一百万元，根本不可能，所以征地三步曲的第一步，又因为这样的情况卡了壳。
难怪后来一汽岸江新厂建成后，能带领中国的国产轿车横扫全世界，几乎霸主了世界汽车工业的局面，秦唐会说来之不易，一汽岸江新厂的建设，本来就经过了九九八十一难，好不容易才能够完成，这还能没有后福么。
“我觉我完全是自己挖了个大坑往里头跳啊！”在征地工作又卡壳的时候，何老很是感慨的对秦唐说道。
秦唐认同的点了点头道：“是呀，这根本就不是你的事儿何爷爷，可是你都掺了一脚了，没道理不事情给办好
何老苦笑道：“所以你说怎么办，难道真按那小子的话，替他原拆原建？”
何老口中那小子，正是欧式小楼的主人，一个在岸江市最大的菜市场开土特产经营部的个体经营户，叫李二柱，土生土长的草垫营村民，父母辈都是第一批农转非的岸江市人，这小子年纪不大，三十来岁，没上过学，可以说是目不识丁，早年间也就是走街窜巷卖点水果蔬菜之类的东西，三年前突然就跟暴户似的一夜暴富，后来盖起了这奢华的欧式小楼。
对于李二柱的背景，市里当然是经过了一番调查，觉他除了在菜市场开土特产经营部，还挂靠了岸江市一个以土特产进出口为主的贸易公司，与欧美各国和日本都有着生意往来，特别是日本，短短几年间这小子从日本捞回来的钱，恐怕也折合人民币好几百万了，至于他到底是在搞什么土特产的出口，由于又不是专业的调查人员，只是随意的了解了一下，所以暂时还没搞清这小子不管是在做什么，真的很赚钱。
“盖个楼都要一百来万，还真有钱啊！”秦唐挠头苦思道，“他到底在做什么生意
何老无奈道：“秦小宝同志，这个不是重点，重点是现在该怎么办，才能让他签同意书，要不然就他一户钉在那儿，一汽岸江新厂的建设工程还怎么继续。”
“是呀，该怎么办才好。”秦唐心不在焉的敷衍道，建设工程是很重要，但知道那小子在做什么同样也很重要，那么赚钱的生意，连秦唐这个重生人士都想不到，一是好奇，二是想看看自己有没有机会也捞上一捞。
见到有钱眼儿不去钻，不是他秦小宝的风格！(未完待续，如欲知后事如何，请登6**com，章节更多，
【第097章】高级食材
秦唐决定去跟这强硬的钉子户李二柱打打交道，但这事儿不好拉着人何老去办，只能自己出马，跑到菜市场去瞎转悠。
李二柱的农产品经营部门面小得可怜，与秦唐想象当中完全不一样，家里盖的是造价百万的欧式小楼，可是经营部却是那种在菜市场里头临时搭建起来的铁皮棚子，破破烂烂毫无特色，门前也是污水横流脏兮兮的，要不是事先就知道这破烂经营部的主人是一级大款，秦唐怎么也不会想到这个经营部的主人会盖得起造价百万的欧式小楼。
经营部里头卖的东西更是五花八门，但看起来都是些便宜货色，一些山茅野菜和一些能够冒充野生人参的人工培育种植的人参，最值钱的东西就数那些味道鲜美的野生菌类了，可来来去去也不过七八块十几块钱一斤，靠买卖这些玩意儿能赚几百万，秦唐打死也不信，看来土特产经营部这里不是那李二柱的主业，他搞的那些什么土特产进出口业务，恐怕才是他真正来钱儿的地儿。
“你们老板在吗？”秦唐拿起一坨人工培育种植的人参来把玩，问那看着快要睡着的小工道。
秦唐在一旁观察了半天，除了苍蝇就没有其他生物往这个土特产经营部里头逛，生意简直奇差无比。
小工一看是一小孩儿，根理，懒洋洋道：“没在没在，要买什么？”
秦唐无奈的摇了摇头：“当然是要买人参了，不过这个我不要，我要最好最顶级的长白山野生人参，你们这里专卖这些山珍，不会只有这种次货吧？”
听得秦唐说得有趣，小工惊讶道：“小朋友，你知道什么是人参吗。你还买人参，是不是走丢了，你家大人
每次自个儿出来办事儿总要受到这样儿那样儿的质疑，可是最近身边的大人全忙别的事情去了，又找不到人来帮忙，只得自己出马，可是自己出马又要解释这样儿解释那样儿，每次都这样儿，搞得秦唐烦得很，觉得根本就没有必要把时间浪费在向一些无谓的人解释自己的一切上面。于是掏出了十张绿油油的百元大钞，往那堆人参上面一拍：“我要买人参，野生人参。”
小工倒吸一口凉气，拿起秦唐拍出来地一千块钱来来回回的翻看，好半天才说出两个让秦唐吐血的字眼：“假钱！”
秦唐很是郁闷，这什么素质啊，卖东西连最基本的辨认真钞假钞的能力都没有。
其实这倒也怪不得这小工。七岁多地孩子。随随便便拍出一千块钱来说要买野生人参。任谁都会产生怀疑地。
“那你要不要找警察叔叔？”秦唐很无奈地说道。一一个小孩儿。最后搞了成年人报警说小孩儿用假钞。那还真是好笑了。
“呃……”小工尴尬道。“倒是不用。这……这……真钱啊？”
秦唐懒得解释：“真钱假钱你自己看着办吧。怎么样。有没有啊？野生人参？”
“其实这种人参不错地。也便宜。”小工指着他们那一堆极为劣质地人工人参说道。“才八块钱一斤。要不……来点儿？”
“我要是地野生人参！”
“这……这就是野生人参。”小工很心虚的说道。
“忽悠？”秦唐太受不了这种侮辱他智慧的行为。皱眉道，“不用看，不用说，你这些人参如果是野生的话，还能像这样堆着论斤卖？没有就算了。我别地儿买去，把钱还我。”
一千块钱呐。拿着手上再还回去多令人郁闷，小工赔笑道：“这位小哥。这……这野生人参我们这儿确实没有，要不来点儿其他东西吧。都是野生的，价格也不贵……”
小工一边说一边小心翼翼的观察秦唐这个小财神的脸色，见秦唐并没有因为自己说这里没有野生人参而想走，于是赶紧拿出了“级售货员”的水准，“噼里啪啦”向秦唐介绍了一堆，把他们这个土特产经营部里所售的土特产详详细细跟秦唐介绍了个遍，期望唐多少能买点儿。
听着小工地介绍，秦唐才知道李二柱这个土特产经营部果然是没什么好东西，而且就连在秦唐看来最值钱的野生人参都没有，净是人工培育的，本来还以为李二柱那家伙是不是在出口野生人参，所以很赚钱，现在看来并不是，但其他的东西秦唐实在看不出来有任何经济价值。
当然，秦唐眼里的经济价值，是不等同于一般人眼里的经济价值的，他眼中商品的经济价值，**是很高的，基本上应该属于暴利的那一种。
“不是吧，我听说你们老板卖土特产都卖了盖起小洋楼了，你们怎么连野生人参都没有，那其他呢？有什么好东西啊？钱不是问题，我要买地是好东西。”在听完小工的介绍后，秦唐已经从经营部外面坐到了经营部里面，喝着小工倒来地凉白开，俨然成了经营部的准大客户。
“哟，小哥您连这也知道啊，真是人不可貌相，我们老板不止搞这个，还搞那什么进出口贸易呢，这里说白了只是一个……一个……呃……我也说不上是什么，反正这里生意并不好。”小工现在对待秦唐的态度已经没了一开始的不屑，这倒不是因为他看出了秦唐的本事，而是因为秦唐拍出地那一千块钱，看起来六七岁的小孩儿随身就带着上千元来孩儿家里当然是很有钱无疑，况且在小工眼里小孩儿又比较好忽悠，忽悠他买点东西开个张也不错啊，今天到了现在，还什么东西都没卖出去呢。
“噢，那你们老板搞什么东西地出口呢？既然搞那个很赚钱，那肯定是好东西了，我就要买那个，钱不是问题。”秦唐又再次强调，他就是个小财神。
“这个……我也不清楚，这位小哥，买点其他东西吧？”小工赔着笑脸说道。
小工倒也没说谎，他如果知道他们老板搞什么的话，也不至于窝在这种地方帮人卖东西了，秦唐干脆把话挑明道：“那麻烦你把你们老板找来，我要跟他谈笔生意。”
李二柱这个人是一定得往来地，且不说秦唐想看看这家伙到底是在做什么生意，那么赚钱，就是扯到一汽岸江新厂的建设工程上面，也得把李二柱这个钉子户给拔除啊，否则一汽岸江新厂地建设工程无法继续，也是一件麻烦事儿。
“我们老板？”小工摇了摇头道，“他很不来这里的，一个月最多来上一次，这里主要是我们老板的舅舅在管。”
“那在什么地方能找到你们老板？”
“呃……他家吧。”
“他家？”秦唐若有所思，脑海中浮现出了草垫营那幢近似白宫的欧式小楼。当然，如果一汽岸江新厂建设的事情属于市政规划范围，那么就算李二柱不愿意拆楼，也由不得他，强制拆了便是，可是一汽岸江新厂的建设并不属于市政规划范围，征地的行为类似于国企向私人征地，这样的话在拆除态度上就很难摆出一个高姿态，而且这年头市政府也不愿意这种事情闹大了往自己脸上抹黑，所以最好的办法，还是说服得李二柱愿意自行拆楼，至于拆楼后的补偿问题，当然也得按照大众化的要求来办，那造价百万的欧式小楼，一汽岸江新厂现在是无论如何也拿不出钱来赔。
要让一个人愿意损失自己的利益去成全公家的利益，不是说没有这种可能，但起码在做生意的人眼里，这种损己利公的事情是很难做到的，所以要让李二柱心甘情愿的拆楼并且不闹情绪，除非能够有除了经济方面的其他补偿能够让他心理平衡。
而除了经济补偿，秦唐实在想不出还有什么东西能够打动人家花得起百万造楼的人的心，不过不管怎么样，会一会这个钉子户是必须的，也要好好查一查这人的生意背景，看看找不找得出什么漏洞来打他一耙，又或者以其他什么形式能把这人给拉拢一下，让他乖乖答应拆楼。
秦唐把这个想法跟何老一说，何老便让人去跟李二柱挂“谈生意”，一来二去才终于打听到，原来李二柱之所以搞土特产出口生意会搞得那么红火，是因为他出口的居然是一种价格极为高昂，且被法国人称为“钻石”的菌类植物——松露！
在法国，松露与鱼子酱、鹅肝并称为美食“三大天王”，是一种经济价值极为高昂的菌类植物，而且法国菜的食材选用在全世界的菜系来说算是最顶尖的，所以松露的经济价值高昂可以想象，但有一个问题很让人困扰，李二柱出口的是所谓的野生松露，可是在岸江市方圆之内，好像没听说过有松露这种高级食材的存在啊，李二柱出口的松露是往哪里搞来的？(未完待续，如欲知后事如何，请登6**com，章节更多，
【第098章】山里的宝贝
露是一种多生长在松树、树、橡树下，一年生的天T[物，由法国植物学家图尔纳福尔于17o1年次观察到松露的子囊子。
松露的种类约有3o多种，其中白松露、黑松露是最美味的，由于松露对于生长环境非常挑剔，只要阳光、水量或土壤的酸碱值稍有变化就无法生长，这也是为何松露如此稀有的缘故。
在秦唐的“独家记忆”库里记得，世界上品质最好的松露是产自意大利阿尔巴的白松露，一公斤曾叫价35万美元，再者就是产自法国佩利哥的黑松露，每公斤至少也要5oo元，是世界上最昂贵的食物之一。
如果说黑松露的价钱与同重量的黄金相仿的话，那么能与白松露的价钱一试高低的可能只有钻石了，白松露比法国的黑松露更加稀有，也因此更加昂贵，并且只生长在意大利及克罗地亚的北部。
松露与鱼子酱、香槟、牡、鹅肝都标志着食物中最昂贵的奢侈。它们的价格与味道一样也是吸引众食客的原因之一。对松露来说，它传说中壮阳的作用也为白松露更添魔幻色彩，所以价格也更高昂。
白松露经常被称为白钻石，原因之一就是它与钻石一样，在雕琢加工之前看起来平平常常，甚至有些丑陋。
在刚被挖出来的时候，白松露看起来好像粗笨、布满灰尘的土豆一样，但是一旦切开，它就会展露出它大理石一般的纹路、象牙色的花纹以及它那醉人的香气。
白松露天堂一般的味道主要来自它的香气，所以它一般是不加热的，最常见的吃法是将其切成非常薄的片，与新鲜的鸡蛋宽面一起盛盘然后配上调好的意大利汁，这样的美味还是可以想象的。
秦唐前世历史上最大的白松露现于1951年，重约4磅，当时售价为5ooo美元左右。
在第二次世界大战结束不久的年代里，5ooo元的珍贵程度可想而知。
幸好，李二柱出口的松露形状和外观与法国黑松露差不多，秦唐也记得四川一**产过类似的中国松露，要是李二柱出口的是那极为昂贵的白松露的话，那秦唐挖地三尺也要把这块宝藏给找出来，产白松露，就跟产钻石没有什么两样。
松露地经济价值极为高昂。还有一个很重要地原因。就是因为松露是一种生长在地面下地子囊菌。与树、青刚树与松树地根形成绝对共生地形式。不借助一些特殊地方法。靠人力是很难被找到地。所以秦唐才不敢绝对说岸江市方圆内没有松露这种真菌植物地存在。因为就算有。也不一定被找得到。而李二柱大量地搞中国松露地出口。肯定是在岸江市方圆内找到了生长松露地地方。并且把松露给找了出来。
松露在中国还被称为“猪拱菌”。那是因为早期地松露猎人。都是牵着一头母猪。去山里四处巡走。靠母猪把松露地位置给找到。完了再挖出来地。
之所以用母猪去寻找松露。那是因为松露内含有一种能让母猪兴奋地物质。所以不须经过训练。母猪就能非常准确地找到松露。
不过。这世界上除了人类爱吃松露外。母猪也特爱吃。当它闻到松露气味时。会狂似地将土里地松露挖出来。这时若没有即时将松露从母猪口中抢救出来。那么这些价值不菲地松露可就会被母猪一口吃掉。所以渐渐地。松露猎人开始训练母狗来猎松露。而且松露猎犬还会把这一经过训练后地看家本领传承给下一代。因此它们地后代只要稍加训练就能成为一只优秀地松露猎犬。
除了母猪。苍蝇也特爱松露地味道。因此只要观察哪里有一群苍蝇围绕。就表示地底下可能有松露。可是由于这样找太费神。所以猎人们大都不轻易尝试这样地方式。
法国地松露品种属于黑松露。目前产量占全球第二。仅次于意大利特产地白松露。而类似法国黑松露地中国松露。秦唐后世地出口量已经跃居世界前列。尤其以出口日本为主。但在这年头。对松露地经济价值有所认识地人并不多。而李二柱能够靠松露在短短时间内暴盖起欧式小楼。也不得不说是一个八十年代末地经济奇迹。
原来，岸江市下面的龙阳县北郊的山上，有一片茂密的松林，而李二柱所找到的松露，就是出自这片松林，这小子三年前意外现了龙阳县北郊产松露以后秘密保守得
，不仅没有透露一点风声，还挂靠起了进出口公司，T7出口生意，这也难怪他把自己那个土特产经营部搞得一塌糊涂，根本就没心思打理嘛，完了连经营部的小工也不知道老板到底在搞什么土特产的出口。
要不是李二柱这次在一汽岸江新厂的建设过程当中做了钉子户，秦唐下决心想搞清楚李二柱这家伙到底在做什么生意，知道他是在做松露的出口以后找人对他进行了跟踪，根本还现不了岸江市龙阳县北郊山上的松林里，居然埋了一片级大宝藏。
没人知道龙阳县北郊山上的松林里有松露，也是因为松露的寻找极为困难，靠人力基本上是找不到的，至于李二柱能够现那里有松露，秦唐和何老推测应该还是因为母猪的关系。
李二柱在经营土特产经营部的时候，曾经在龙阳县北郊那里办过一个养猪场，但是半年就“倒闭”了，当然，秦唐现在知道根本不是养猪场倒闭，而是因为辛辛苦苦办养猪场，哪里有挖松露去卖来钱快、来钱多。
不过话又说回来，这李二柱也真有点办法，要换了其他人，要么不识得松露这种好东西，要么根本就不拿松露当回事儿，更别提把松露出口往国外捞钱了，所以一个人能够做什么事儿，能够做多大的事儿，也跟他自身的素质息息相关，否则就是捡到宝了，也会把宝给漏掉。
当然，秦唐这一世的个人“素质”，已经站在了一个常人无法攀望的高度，对于许多人和许多事儿，基本上除了俯视，还是俯视。
秦唐和何老他们知道岸江市龙阳县北郊山上的松林里有松露以后也没有公开，因为怕这事情一公开，会引得更多的人去山上找松露，龙阳县北郊的山上以前泥石流频，大量种植松树也是为了防止水土流失，保障山下村子不受自然灾害的影响，而如果有更多的人为了经济利益上山去找松露，肯定会破坏松林的生态平衡。
另外就是龙阳县北郊的松林虽然属于龙阳县政府所有，但是野生的东西，在这年头很难界定所有权到底属于谁，李二柱私自开挖松露并把这种经济价值极为高昂的菌类植物占为己有，看起来好像是在占公家便宜，可是到底应该怎么处理这件事情，何老和赵启明市长他们一时间也没有个定论。
“嘿嘿，这才是投机倒耙啊何爷爷，挖社会主义……松露。”秦唐笑说道。
何老笑道：“不要妄想用别人的错误来掩示自己的错误，这是掩耳盗铃，自欺欺人。”
“那何爷爷你们决定要办那李二柱吗？”秦唐问道。
“办他？怎么‘办’？”
“辣椒水儿，老虎凳伺候着啊，让他老实交待，到底挖了多少咱社会主义的松露，让他把吃进去的通通吐出来啊。”秦唐很自在的说道。
“你这小子，怎么老是见不得别人好，别人能靠这个赚大钱也是别人的一种能耐，怎么着，就眼红嫉妒了？那这个世界上眼红嫉妒你的人还不多了去了，放他们全用辣椒水儿，老虎凳来伺候你，你愿意吗？”何老玩笑后，才正色道，“咱现在是提倡保护野生动物和野生植物，但这事儿要找他李二柱的茬还真是难办，不过他李二柱以后再想靠挖松露出口赚钱，基本上是不可能了，那龙阳县北郊的松林，又不是属于他的，那是属于国家，属于政府的。”
何老说的没错儿，这年头是提倡保护野生动植物，就野生植物来说，1973年的《关于保护和改善环境的若干规定（试行草案）》就明确提出加强植物的保护，1984年6月25日国务院办公厅转的《农牧渔业部关于制止乱搂菜、滥挖甘草，保护草场资源的报告》，1987年国务院布的《野生药材资源保护管理条例》等等，都强调野生植物的保护的重点是珍贵稀有的野生植物。
松露当然属于珍贵稀有的野生植物的范畴内，可是立法至今也没有实际的案例来引导如何治理挖采野生植物这一行为，所以这事儿还是不能以强硬的态度来办他李二柱，否则只会把事情闹大，把该办的事儿复杂化，那样会挺麻烦，不过以后倒是会把龙阳县北郊的松林整个的保护起来，李二柱再想挖松露，那是门都没有了。(未完待续，如欲知后事如何，请登6**com，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)
【第099章】装备菜刀加板砖儿的“警察”
以后不让李二柱再挖松露，那是以后的事儿，那以前))就过了？就不办他？”秦唐奸笑着问道。
“秦小宝同志，人李二柱同志是跟你有仇还是怎的，你怎么老说要办他呢？”何老不解道。
秦唐无奈道：“不办他李二柱，他李二柱就要来办咱们了，不，他已经在办咱们了，他那白宫似的欧式小楼一天不拆，受煎熬的难道不是咱们吗？咱们这不是在被他‘办’吗？”
秦唐这么一说，何老才恍然大悟，感慨奸商果然是奸商，本来都没有想到要把李二柱挖野生松露赚钱的事情与他的欧式小楼做结合，可是经秦唐一提醒，才觉得好像是可以利用这两点来对李二柱进行一番“威胁”，否则他还飞在天上呢，以为他不拆那小楼，政府就拿他没办法。
这种弹压“刁民”的事情，何老自然不可能去做，赵启明市长也不会去做，以他们的身份，不仅不会去做这种事，就连说一说，谈论一下都不敢，当然，秦唐能够理解，毕竟是政府的人，要让他们去干这种又逛又骗的勾当，实在是不合适。
何老他们虽然不会去做这种事情，但秦唐的提议硬是一句话都没说，不表明自己的态度和立场，只是沉默，秦唐当然知道，这沉默就是一种认可，因为不这样干，还能怎么干，总不能让李二柱那小子一直跟一汽岸江新厂的建设方这么僵着啊，到头来损失最大的还是一汽岸江新厂，无奈，这种事情秦唐只有自己出马了。
当天，秦唐就召集了岸江市干休所里的一群人，包括大黑仔祁佳、张敏和胡振华他们那些以前的儿时玩伴。
这些家伙如今已经上了高中，个儿顶个儿的长成了大伙子，干休所里的子弟干别的事情可能不太行，但一说到打架斗殴，聚众“闹事”，一个个都是好手。
领头的小壮汉祁佳刚一进高中，就靠一人之力单挑拔了高三好几个学校老大的份子，如今他成了他们高中里的老大，高一到高三那些喜欢在社会上混，喜欢到别的学校惹事生非的主儿全归他管，三天一小架五天一大架是常有的事儿，听得秦唐一召集，忙不迭的就带人赶过来了。
祁佳在干休所小孩儿里头打架拔尖，在学校里头又是老大，在社会上，在岸江市的社会青年当中也有着响当当的名气，但一听到秦唐的名字，确实是胆颤呐，秦唐三岁多的时候住在爷爷家，每天吃了晚饭下楼来表现的那些身手，还有秦唐那聪明劲儿，连大人都不放在眼里的气魄，都让祁佳好生佩服。
其实就连祁佳自己也搞不清楚，他到底是佩服秦小宝呢，还是惧怕秦小宝，总之在祁佳他们高中生的眼里，秦唐这样的“小”人物只能是友，最好不要得罪，更不要树敌，否则肯定没有好果子吃。
“小宝兄弟。还以为你了财就忘了老朋友了。好长时间都没和咱们联系了。今儿个怎么想起来约大伙出来聚一聚。难道……”祁佳嘿嘿笑道。“又想让我们帮你造汽车动机啊。哈哈。可不能再干那异想天开地事情了。现在哥们儿我身份复杂了。万一再搞出火灾被弄进局子。这进去容易。想出来可就难了。”
祁佳说着。捋起袖子露出了他那跟“小鸡吃米图”似地凤凰文身。以向秦唐显示自己地“实力”。
都这么多年了。这家伙地坏习惯怎么老是改不掉。以前喜欢露肌肉。现在有了文身了。居然又喜欢露文身。是不是不露点什么出来心里就不舒服。等哪天不是童男身了。这小子为了炫耀该不会没事儿就把那话儿给亮出来吧。秦唐一想。觉得很是好笑。
秦唐仔细打量了一下祁佳带过来地人。一个个五大三粗容貌彪悍。除了张敏和胡振华他们几个是高中生。其他地估计都是这小子在社会上认识地人。而就祁佳、张敏和胡振华来说。三人估计是常混在一块儿地缘故。又喜欢打架斗殴练肌肉晒太阳。现在一个个也变得黑口黑面。凶神恶煞。看上去就连高中生地边儿都不沾。倒都像些二十几岁地小青年。不错不错。这样正合适。秦唐暗暗想道。
“那些事儿早不干了。今天让你们过来。是有事情找你帮忙。”秦唐朝房间里努了努嘴。“那里头有衣服。你们先进去。把身上地都换了出来再说。”
换衣服？祁佳他们一个个怀着疑惑地心情进去把衣服换了。之所以秦唐说什么就做
很听秦唐的话，那是因为价钱已经谈好了，秦唐找他TT]他们是可以获得报酬的。
“哟，这身皮往哪儿弄来的啊，厉害啊小宝兄弟，哥们儿我早就想弄一套穿穿了，”祁佳身披绿警服，头戴警帽晃晃悠悠摇了出来，对自己身上这一套警服艳羡得紧，“呀，还带肩章儿的，到底哪儿弄的啊？哪儿弄来的？”
又不是真警服，弄点拍戏道具来还不简单至极，在这些大孩子眼里当然觉得稀奇，可是秦唐懒得跟他们解释，对祁佳说道：“哪儿来的你就不用管了，你们喜欢的话，等事情办完回头自个儿拿回去穿就是了，不过我可提醒你们，在家里穿一穿就好了，出门如果被人逮到，就自个儿往肩上扛啊，谁提我的事儿我跟谁急。”
“那是那是，”祁佳点头道，“你送我们警服，我们哪能那么没义气把你给卖了是不，嘿嘿，这穿着警服，人就是不一样，嘿嘿……真帅！”
是流氓就算拿件龙袍披上，也还是流氓啊，秦唐摇了摇头道：“一个个别照了，镜子都快被你们照破了，不要抖草了，赶紧集中过来，我要说正事儿了。
”
“哦，好，过来过来，赶紧过来，小宝兄弟要交待任务了，”祁佳说着一拍大腿，“哟……没装备啊！”
秦唐不解道：“什么装备？”
“铐子呢？有了这身皮没铐子像什么话。”祁佳有些失望的说道。
“铐子？”秦唐哭笑不得道，“要不要一人再配一支三八大盖儿给你们？”
“这敢情好，就是……又不是解放前，这三八大盖儿过时了吧？”祁佳贫嘴道，“再说三八大盖儿也太大了点吧，谁警察没事儿抬步枪上街的，都警用小转轮儿了……嘿嘿，”见秦唐脸色铁青要怒了，祁佳赶紧赔笑道，“嘿嘿，玩笑，玩笑而已，够了，有这身皮就够了，就算跟光头他们掐架，光穿这一身皮也定会吓得他们尿裤子，呵呵。”
待得所有人换好衣服站过来，秦唐才往桌子上一站，跟个长号施令似的，对这一群“流氓兵”的仪容仪表指指点点，可“流氓兵”就是“流氓兵”，好不容易衣服扯整齐了，帽子又戴歪了，裤子穿顺溜了，钮扣又扣错了，真不知道平常是怎么穿衣服的，还好只是拉了声势去吓人，否则真要逮人的话，靠这一群“流氓兵”还真弄不了。
“小宝兄弟，你到底要让我们干什么去啊？”祁佳一穿上这身假警服，就迫不及待的想要出去炫耀一番，天气又不是很热，总感觉待在这屋里闷得慌，得赶紧让人看看他的威风样儿。
秦唐朗声道：“你们现在的身份，是岸江市龙阳县北山派出所的森林公安干警，祁佳你是大队长，张敏和胡振华各是副队长，这一次你们是全所出动，要缉拿一个屡屡盗窃国家珍惜野生植物松露，并且犯罪情节十分恶劣的犯罪分子李二柱，本次行动只许成功，不许失败，知道了吗？”
“什么？”祁佳惊叫道，“真让我们装警察去啊？还要拿人？这……这……这万一遇上真警察了，可……可怎么办？”
“拿人是假，吓人是真，”秦唐奸笑道，“各位民警同志这一次的任务就是把李二柱家闹得鸡飞狗跳，要摆出一幅势必要将他拿下，并且拿下以后他铁定没有好果子吃的姿态，把他和他的家人往死里吓，知道吗？”
“呃……需要动手不？”胡振华问道，“需要动手的话我上人民医院住院楼工地抄板砖儿去。”
“哎呀，事情好像挺大，板砖儿恐怕不好使，我二舅的磨刀担子放在我家，所有东西都在，要不我回去帮你们抄菜刀去，保证份儿足，绝对人手一把。”张敏说道。
“有拿菜刀和板砖儿出门公干的警察吗？”祁佳训斥道，“咱们这次是替小宝兄弟办事儿，都给我机灵点儿，别净出馊主意。”
秦唐满意的点了点头，这些“流氓兵”，就只有祁佳还算做得成点事情，其他人就……唉！
“菜刀和板砖儿都不好使，要我看就拎双截棍儿，我教过，你们现在都会使啊，各人回家拿各人的，完了再来集合……”
秦唐直接被祁佳的主意“馊”晕过去，在晕过去之前倒没忘往他那脑袋上来了一个大爆栗。(未完待续，如欲知后事如何，请登6ncom，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)
【第100章】一奸到底
搏！不管遇到什么样的情况，必须得肉搏，就算对方是肉搏，警察同志能用双截棍儿去开人民群众的瓢儿吗？
本次“拿人”是以和平谈判为主，再必要的时候才能使用武力来解决问题，但在使用武力的过程当中，尽量不要伤到人民群众，也不要破坏到草垫营的花花草草。
带着秦唐的吩咐和嘱托，一行察在晚饭时分浩浩荡荡的开拔到草垫营，在街上的时候秦唐让他们把警察肩章都给拆下来，反正这年头穿绿军服的人也挺多，只要没挂肩章，一般没人管。
进了草垫营，这一群“流氓兵”很快就乔装打扮完毕，一个个黑口黑面看着倒也像那么回事儿，反正穿上这身警服，就愣是没有一个人看起来像学生，包括祁佳他们几个高中生。
晚饭时分，各家都在生火做饭，村子里的小路上没多少人，秦唐带着祁佳他们直奔欧式小楼而去。
李二柱家的欧式小楼保安工作做得似乎还不错，红漆小铁门关得严严实实，据秦唐早就派过来的“探子”回报，李二柱一家老小全在呢，现在应该是在家里吃饭。
到了门口，秦唐刚想让祁佳大喝几声敲门，却听见几声狗吠，祁佳这领头的“森林公安大队长”一个冷战，转头就跑了老远。
“回来，回来啊，你跑什么跑，狗拴着的好不好，就算没拴也不可能咬你，你有见过哪家的狗敢咬警察的吗，主人会拉的，你怕个球啊怕。”秦唐真是无奈，不是号称岸江市的中学见谁就要拔谁份儿的么，怎么听见狗叫声就吓了跑得比兔子还快，更何况那声音一听就是条小土狗，别说咬人，一脚就可以踢飞。
“不不不，不过来行不行，”祁佳一脸孬样儿，“我怕，我真的怕大队长我不当了行不？”
秦唐实在想不通这堂堂老大级别的人物怎么会怕狗怕成这样儿，还以为拉上祁佳领头，让这一群“流氓兵”过来乱一通铁定能把李二柱吓个半死，谁知还没开始自己这边领头的人就反被李二柱家的小土狗吓个半死，这他妈叫什么事儿，这戏还怎么演？
又是几声狗吠。这一下秦唐听出来了。刚才地狗叫应该是小土狗没错儿。可现在却夹杂了好几只狗地叫声。细细一听。应该有两只中国狼犬。这也难怪。草垫营就数他李二柱家最为富有。不养几只会咬人地狗来看门。那哪成。
看着祁佳那孬样儿秦唐就来气。一条“无耻又恶毒”地计策突然闪了出来。又听了听。狗叫声当中应该没有藏獒之类地凶猛犬类。就一般地狼犬。就算被咬到。应该问题不大。反正这年头狂犬疫苗也出了。咬点皮外伤对于这些三天一小架五天一大架地人来说根本就算不得什么。把奸笑隐藏在心内。挥了挥手道：“好好好。不当大队长。不要你冲前边儿了。过来过来。先过来我再安排。”
不冲到前面那胆子倒是壮了点儿。祁佳将信将疑地走了过来。却听得红漆铁门里头叫嚷开了：“谁谁谁啊。吃饭地时候怎么不让人安生。烦不烦呐！”
应该是来人开门了。这样儿地情况估计一开门那两只狼犬就会扑将过来。但是会被来开门地那人喝住。那如果要狼犬咬人。除非开门地那人喝不住狼犬。而要开门地那人喝不住狼犬。那除非捂了开门那人地嘴巴。可是捂了嘴巴也不行啊。秦唐瞬间想了想。决定了。攻击就是激起狗狂最好地办法。豁出去了。为了大局着想。不得不来点狠地。反正不阴不毒不丈夫。不奸不诈不商人。既然立了奸商这块婊子身份。还立它贞洁牌坊干什么。一边儿凉快去。
秦唐一边给祁佳使眼色儿让他过来。一边对其他“流氓兵”说道：“除了那孬种。我看你们谁都不怕狗吧。这样儿。待会儿门一开。大伙就往里头冲。直接冲到楼上拿人。先把人拿了再说。”
话刚说完。那红漆铁门就开了。人还没见那几只狗就冲了出来。而这时候刚刚来到秦唐身边地祁佳转身想跑。可现在哪还容得到他想跑就跑。秦唐揪着他地衣摆往前一甩。一脚就把他给踢进了门。
祁佳见识过秦唐有点小身手，但却根本不知道秦唐真正的实力，更加搞不清楚现在的状况，被狗一吓那脑袋完全就是蒙的，一个狗啃泥似的摔跤式就把来开门的那人给扑倒了，而同时，所有人都拼了
里头冲。
本来照道理来说狗是不会咬不动的人，特别是这种受过训练的看门狗，所有人没经得同意就往里头冲，狗应该追上去咬他们，可是那两只管用的狼犬，却在第一时间调转狗头，往祁佳身上扑了上去，一左一右，死命的咬住了祁佳的双腿。
“啊……”
只听得祁佳一声仰天长啸，随即就是那来开门的人从地上赶紧爬了起来，喝止住那两只狼犬的动作，脸色却变得煞白，冷汗直冒，因为倒在地上的祁佳两退都溢血了，那绿色的裤子上狗牙印也很明显咬警察了，要出大事儿了！
快快……快下来出……出事儿了！”来开门那人急得大叫。
“什么事儿啊，乱哄哄……怎么怎么出什么事儿。”下来那人很明显应该就是李二柱了，还没等他搞清楚现在是什么状况，就被三个“流氓兵”冲过去摁倒在地，很快，李二柱家里人除了老的小的还有女的，青壮年全部被摁翻在地。
最搞不清楚状况的是那几只狗，听得主人的号令之后，在看得主人都被摁翻在地，也没再敢有什么多余的动作，只是“一脸不解”的趴在旁边。
秦唐这时候才从角落里钻了出来，拍了拍胡振华的**，悄声道：“祁佳倒了，副队长你赶紧顶上。”
完了又示意几个“流氓兵”把被狗咬伤的祁佳给扛走，先送医院。
“出什么事儿了警察同志，你们这是在干嘛，干嘛搞我男人？”李二柱的老婆率先跳了出来，指着一个“流氓兵”质问道。
搞她男人？这李二柱平常怎么不好好调教调教他老婆，连搞男人这话都说出来了，真是好笑，秦唐暗暗想道。
该说的说，不该说的不说氓兵”一付悠然自得的神态，简直没把李二柱的老婆放在眼里。
胡振华走到李二柱旁边，不知从哪摸出一张皱巴巴的纸随便一亮，便揣起来严肃道：“李二柱，我们是龙阳县北山派出所的森林公安，我是大队长胡……汉四，”胡振华差点把自己的名字给说漏嘴，又接着说道，“由于你涉嫌非法挖采国家一不，特级保护植物松露，并且还出口国外，所以现在要拘留你，起来，跟我们回派出所。”
李二柱家的人本来还一个个莫名奇妙搞不清楚状况，现在听得胡振华这么一说，立马就蔫儿了，就连李二柱的老婆也没敢再说一句话，灰溜溜的低着头。
被放开后的李二柱从地上爬了起来，明显看得出他那小腿在打颤，这样心虚的举动让秦唐吃了一记定心丸，示意让胡振华继续说话，又让其他人把红漆铁门给关了起来，免得引起村民来围观。
之前“彩排”的时候祁佳才是大队长，说话言的都是他，现在胡振华是临时顶上的，一时间忘了该说什么，都说了要让李二柱跟他们回一趟派出所，可那李二柱居然一言不，难道真领回派出所不成？往哪儿领啊？可是这话又不得不说，胡振华只好硬着头皮道：“李二柱，你知不知道你的罪行很严重，挖采国家特级保护植物出口国外贩卖国家文物是一个性质，你……”
这么严重吧警察同志我只是采山上野生的东西犯法吧。”李二柱自己说的很心虚，他和他老婆，包括他全家都是法盲，并且还是文盲。
本来李二柱挖到松露以后根本不知道松露是好东西，更加不知道这玩意儿还可以拿了出口赚外汇，当初他刚刚挖到松露的时候还只是摆在他那土特产经营部里头当普通菌类来卖，他唯一已知的就是松露没有毒，可以食用。
而后来的一系列挂靠进出口贸易公司，都是一个来他土特产经营部买东西的大学教授，在见到松露这种好东西以后告诉他的，当然，李二柱虽然是个目不识丁的文盲，但也没有蠢到把挖到松露这种好东西的事情公开来，也没有告诉那大学教授松露的来源，反而利用人大学教授教他的办法，出口松露赚取巨额外汇。
现在森林公安找上门来了，说他私自挖采并出口的松露是国家特级保护植物，面对这阵式，不信才有鬼了，脑袋彻底蒙，一点辙都没有。
【第101章】收回馅饼
盲和非法盲的区别就是在于做了一件自己本来就很心)T法盲一被吓，潜意识里头就会不由自主的认定自己是犯了罪，因为心本来就很虚，又要面对一个未知的事情，不害怕是不可能的。
而要是非法盲，纵使做了心虚的事情，被人这么一吓，他不仅不会俯称臣，还会仗着自己懂法，知道自己没触犯法律而反咬人一口，或者是愈的理直气壮。
像拆楼这件事儿，李二柱就一点不心虚，还大叫大嚷过就算市里、省里甚至是中央来人他都不怕，因为欧式小楼是他的私人财产，凭什么说拆就拆，而现在，在面对一件自己心虚得不行的事情上，仅仅来了一堆根本还搞不清是真是假的警察，就彻底蔫儿了。
看李二柱一家人现在的表现，秦唐的心实在是安得很，祁佳被狗咬那两口，似乎是有点多余了，不过谁叫丫关键时刻孬了，被狗咬一咬长个记性也好。
“没这么严重振华冷冷道，“捞了那么多外汇，还连‘白宫’都盖起来了，判你个无期徒刑都算轻了，少废话，跟我们回派出所。”
判个无期徒刑还算轻了，这话有弦外之音啊，无期徒刑还算轻，那要再往上走还能是什么？难道挖个松露就得挨枪子儿？
“没天理呀……我不活啦……别拉我男人，是我，都是我，挖松露的人是我，搞出口的人也是我，你们不要乱抓人，不要拉我男人回派出所，我不活啦……没天理呀……”
李二柱老婆突然哭坟似的倒在地上撒起了赖，一把鼻涕一把眼泪，那声音让人听了不是凄惨，而是心烦！
他***，终于见识到什么叫泼妇耍赖了，不过这泼妇倒还挺是有情有义的，秦唐哭笑不得的想道。
秦唐向胡振华使了个眼色，胡振华心领神会，就着李二柱老婆这泼妇耍赖，挥手指挥道：“放放放，把人全给放了，进屋，先不回所里，先把事情……搞清楚再说。”
听得胡振华这话，秦唐真是很晕，当个警察如此漏洞百出，哪有本来要拉人回派出所的，被人一哭一闹就改屋里谈了，警察要都这么没原则那还得了，不过李二柱家里人根本就一点都没察觉到他们这群“流氓兵”有什么不妥，根本就没有对任何一个人的身份产生过怀疑，就连秦唐这个小孩儿，他们也都没正眼瞧过一下，都把注意力放胡振华“大队长”身上了。
不过秦唐地本意也是想让胡振华把李二柱家地人全部忽悠进屋里谈。既然目地达到。漏洞点儿就漏洞点儿吧。反正李二柱家里地人一个比一个昏。谁都看不出来。
一群“流氓兵”大大咧咧地坐到李二柱欧式小楼地客厅里。李二柱家地人也全齐了。胡振华坐在中间。就像要开审判大会似地。劈头盖脸就是一顿教训。把挖松露并且出口这种行为说得跟通敌卖国一样。最后还彻底地跟李二柱分析了他这样地行为最后如果进了派出所。待得法院判了以后会如何如何。
当然。在秦唐时不时地提醒下。胡振华罗唆了半天终于把话题扯上他这欧式小楼。又把早就准备好地美国白宫照片往桌上一放。正色道：“看见没有。这是美国白宫。你说你这房子除了比人地小一点。没有挂旗。还有什么区别？”
李二柱拿起照片来仔细看了看。不禁越看越皱眉：“怎么跟我家一样是谁家啊？”
“美国白宫！”胡振华认真道。
“美国？”李二柱挠着头道。“帮我设计这房子那人说这是什么什么欧洲风格。怎么美国也流行这个对对。美国在欧洲嘛。欧洲风格也就是美国风格？”
原来李二柱这个蠢才果然是枚旗子，什么都不懂，教他搞松露出口那大学教授估计是在利用他，应该在他身上得到了不少好处，秦唐暗暗想道。
妈的，这个文盲简直是无药可救了，胡振华张大了嘴：“你到底知不知道美国白宫是干什么的？还有，美国在非洲，不在欧洲，笨蛋我被你给绕晕了，美国在北美洲，不懂不要乱说话。”
见胡振华的眼睛瞪得圆溜，李二柱不敢再说错话惹他生气了，只好小心翼翼道：不知道，照片上这白宫跟我的房子一样，是不是照我的盖的？”
来之前秦唐已经做好了几手准备，不管如何非逼得这李二柱同意拆楼不可，
李二柱这人就是个彻头彻尾的白痴，何必搞得那么麻)来人，绝对能够搞定他。
怪不得秦唐前世听人说八十年代的暴户十个里头有九个是文盲，今天总算见识到了，在计划经济向市场经济的过渡的“特殊”时期，财的人的财之路就是那么的让人匪夷所思，知识在经济活动中的作用在这个“特殊”时期里头的很多时候基本上为零，甚至在很多时候都是没有常理没有逻辑可言，就好像天上掉下馅饼一样，只要你幸运的接住了，那馅饼就是你的，厉害不厉害就看谁的馅饼接得够多。
不过这样的暴始终不长久，在跨入知识主导经济的年代以后，这些人也由于所知有限慢慢被市场所淘汰。
李二柱无知的态度让胡振华很是气愤，怒道：“人这是美国白宫，美国总统待的地方，相当于咱们的中南海，什么叫照你房子盖的，李二柱，我跟你说，挖松露其实是件小事儿……”
听得胡振华这么说，秦唐差点把李二柱家人倒来的水给打翻了，明明就是冲着挖松露这件事情来的，而在身份上也是森林公安干警，现在居然又说挖松露其实是件小事儿，如果是件小事儿的话，用得着来这么一大批警察，搞这么大的阵仗么？
“挖松露不要紧，但是你这小楼盖得可就问题大了，”胡振华气势汹汹道，“学什么不好，学人美国白宫的建筑风格，这次全草垫营拆楼，就你家还顶风作案，敢不拆，你不拆这楼是什么目的搞资本主义？还是……”
“没有没有，公安同志，我没有！”李二柱赶紧解释道。
听到“资本主义”这个敏感的字眼，李二柱吓死了，就算他再是个文盲，再无知，也知道扣上一顶“资本主义”的帽子是个什么概念，虽然现在改革开放了，自己也在做生意，但很多年前村子里那一场场斗人运动他还记忆犹新，现在又来了这么多警察，气势汹汹的来家里拿人，这阵仗就跟当年抓人去批斗没什么两样，该不会又要搞什么“运动”了吧，那该怎么办？
“你没有？”胡振华瞪眼道，“草垫营的征地活动现在已经开始进行，你看看村口，都有挖土机开进来了，人该搬的搬，该走的走，你这楼留着不拆，一家人全住里头，还说什么市政府、省政府，甚至是中央来人你都不拆，你这楼跟人美国政府楼一样，这不是明目张胆的搞资本主义那一套，利用你的小楼来向政府示威吗？”
胡振华越说越离谱，简直把李二柱“陷害”到了一个相当的高度，而李二柱哪里想到，自己不拆楼就是因为补偿问题不合适，怎么到了现在会跟政治扯上边儿？
在中国，老百姓无论做什么事情，是绝对不能跟政治扯上边儿的，否则……啧啧！这个很现实的道理，就算是文盲也懂。
李二柱就差没跟胡振华跪下了，哭丧着脸道：“征地只有一万多两万块钱的补偿，新盖的房子又没我的好这楼盖的时候花了一百多万……”
振华指着李二柱道，“一百多万，李二柱，你到处找找看，看有谁盖得起这一百多万的小楼，一百多万呐，天文数字呐，我的天，你还说你没搞资本主义那一套？”
那都是挖松露出口赚来的钱，我没有搞资本主义那一套。”李二柱解释道。
“你太过分了李二柱，利用出口松露赚来的钱盖起这一百多万的小楼，完了又打死不拆，”胡振华摇头道，“私自开挖国家特级保护植物，本来就是犯罪，你又用犯罪得来的赃款盖起这欧式小楼，现在还利用这顶风作案，打死不拆来宣扬你的资本主义理念，犯了罪不改，又再犯罪，完了还利用犯罪来宣扬犯罪，你这是罪上加罪真的太过分了。
”
黑也是胡振华，白也是胡振华，说来说去就数他的才是道理，李二柱完全陷入了被动局面，根本就无从解释，挖松露犯了罪要被逮，这照着美国白宫盖楼还是要逮，个个都拆楼他就是不拆更是要逮，李二柱心头一阵乱堵，晕了过去。
“男人啊……我的男人啊……你怎么啦……”李二柱的老婆，又制造出哭天喊地的“噪音”。
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【第102章】人才问题
李二柱醒来的时候已经是第二天早上了，秦唐和胡振TT就走了，李二柱的老婆已经签了拆楼同意书，并且同意跟其他草垫营村民一样享受同等的拆楼待遇。
至于那一群气势汹汹的森林公安到最后为什么没把他给拉进派出所，李二柱现在哪里还敢深究，经得秦唐他们这么一闹，李二柱才现自己这欧式小楼的确是有问题。
征地的事情是市政府出面的，这跟美国白宫似的建筑的造价又昂贵得离谱，如果当真抵死不拆的话到头来政府还能轻饶？所以还是破财消灾，乖乖接受拆楼，至于松露，也是想都不敢想了，政府现在知道了龙阳县北山能挖得出松露，难道还会任着他自己上去私挖乱采？
这一切都是命啊，命里有时终须有，命里无时莫强求，这就是李二柱最后给自己下的定义。
岸江市赵启明市长不知道李二柱那钉子户本来很是强硬的态度为什么突然软化了，何老也不知道具体细节，不过何老知道肯定是秦唐这小鬼头在背后干了些什么事情，才会把这件棘手的事情给解决掉，不过对于秦唐究竟对李二柱做了些什么，有没有采取一些过激的手段，事情既然已经解决，就没必要深究了，睁一只眼闭一只眼最好。
李二柱这个钉子户一除，全草垫营的地皮就已经按照秦唐当初的预想，被一汽岸江新厂全部征用了过来，其中土地集中起来为村民建盖新房，另外土地用于一汽岸江新厂建设的收尾工程，最后的那地，在市政府招标建设工业休闲区的意向一出来，岸江市刚刚崛起不久的房地产私营企业，就为夺得这项标权争破了头。
在多家房地产私营企业为建设工业休闲园区争得不可开交的时候，其中比较精明的房地产商，不约而同的悄悄退出了竞争，把建设工业休闲园区的目光收回，放在了草垫营地皮上面。
工业休闲园区如果中标，毕竟是一项长远的实业工程，短期之内只会有投入，不会有产出，而草垫营地皮就不同了，在工业休闲园区招标这个大背景下，土地价格开始水涨船高。
秦唐当初预想的是由草垫营这土地，从那些私营房地产企业手中“换购”回为草垫营村民建新房的钱，当然同时也让一汽岸江新厂空手白白套得了那收尾工程垫营的地皮，可后来的结果却让秦唐大为窃喜，他之前实在是低估了中国私营房地产企业这些先锋对于炒卖地皮的热衷程度了，虽然还比不上前世九十年代初期的海南地产热，但在岸江市这种内6城市，能够达到这样的效果，已经大为可观了。
炒作，就是得有“概念”，一个很好的“概念”，在整个炒作过程当中是起决定性作用的，兴建工业休闲园区，很能够配合上市政府展这一地区成为工业区的脚步，所以也由此，让岸江市这些房地产企业对于草垫营地皮的热衷程度，大大翻倍。
在试探性的探听到岸江市那些私营房地产企业对于草垫营地皮的兴趣究竟到了一个什么样的程度之后，又一个圈钱计划在他那小脑袋瓜儿里形成了。
海南能够在九十年代初期泡沫般地生地产热。岸江市虽然不能够和海南省省会城市海口相比。但比上不足比下有余。岸江市私营房地产企业地“底牌”经过工业休闲园区地招标事件被秦唐摸了个透。
不用跟海南比。只要能够把岸江市地私营房地产市场炒热。那他秦小宝从中吸取地利润。也将会成为一个巨大地馅饼。
决定一件事情成功与否最主要地因素除了非常完美地想法以外。就是人。如果说一个非常完美地想法是一部极品赛车地话。想要驾驶这部赛车夺得冠军。还是要靠一个有实力地车手。也就是说人才很重要。
二十一世纪缺地就是人才。而秦唐现在。缺地同样也是人才。就算凭他地一己之力能够把人才当中地分摊。那也得有能够替他做事情地人现在基本上都已经有了自己负责地事情。而他秦唐又不可能事事自己出面。所以还是得找人帮忙。
搞房地产。找谁呢？
秦唐想来想去。就想到了一个人。一个他没有见过地人。一个跟他老爸秦志刚灌输了许多地产概念。并且提醒秦志刚早早买商品房不是为了住人。而是一种长远地投资
人，在现在实在是缺人可用的时候不如找来帮自己的T合适的。
在这年头，在这房子刚刚成为一种“商品”的时候，在中国人都认为房子买来就是住人的时候，就有人觉得房地产是一种投资，能够拥有如此见解的人，说他不是人才，实在有些说不过去，所以在打了长途电话问清楚老爸秦志刚以后，秦唐便亲自登门拜访去了。
一问后才知道原来那人是秦唐老爸秦志刚的中学同学，秦唐的“独家记忆”库里也对那人有印象，在前世的时候那人后来并不怎么的，贷款炒楼越炒越大，最后因为贪心使得资金链断裂，被银行追债后蹲进了班房，判了个无期。
那人的案例，还是秦唐前世岸江市第一起因为经济纠纷而被判刑判至无期的大案要案，在当时闹得还挺大。
原来就是那个叫胡举跃的叔叔，投资机房地产最后把自己给投进班房的人，小小蝴蝶重生以后不仅改变了自己的命运，现在也很有可能改变其他人一生的命运，不知道这样是他的幸运，还是不幸，秦唐暗暗想道。
“胡叔叔你好啊，还记得我吗？”敲开了胡举跃家的门，秦唐笑眯眯的说道。
你是？”胡举跃一拍脑袋，你是不是老秦的儿子？”
“是呀，我就是他儿子，秦唐，我小时候你经常来我们家啊。”
长这么大了，上学没有？快快快，进来坐，你爸爸不是在北京公干吗？谁带你来的，你妈妈？”胡举跃把秦唐让进屋里，伸头往外看半天，也没见其他人。
秦唐笑了笑道：“别看了胡叔叔，就我一人儿，我找你有点事儿。”
“呵呵，还找我有事儿呐，好多年没见了，你还跟小时候一样机灵小时候还要机灵呢，你真是一个人来的？”胡举跃问道。
秦家的亲戚朋友，以及秦志刚和唐丽梅厂里的同事，个个都知道秦唐是个了不起的小孩儿，唯一的区别就是对秦唐这个小孩儿认识程度的深浅而已。
胡举跃就属于那种知道秦唐是个小大人，知道秦唐比同龄小孩儿，甚至是更大的小孩儿都要聪明机灵，但只限于听说那一种，也并不知道秦唐干过些什么事儿，所以对于秦唐一个人的突然造访，只感觉有些意外，并没有多少吃惊。
秦唐点了点头道：“是一个人来的，胡叔叔你怕我不认识路啊。”
“秦唐你还真厉害，我儿子比你还大……我看你是82年的是吧？七岁？”
岁多了。”
“对呀，我那儿子九岁多了的，现在上三年级，除了家和学校，都不认识路，更别说像你一样的一个人到处跑，肯定弄丢，呵呵。”
胡举跃拿一个小学三年级的学生跟秦唐比，简直就是蚂蚁比大象，就算几十个成年人的脑袋加一块儿，也不一定有他秦小宝灵光，所以这种比喻根本就太失败了，不过胡举跃哪里会清楚这些，秦唐也不在意，乐呵呵道：“那改天我带胡叔叔你儿子到处去玩，玩几次什么路都认识，绝对走不丢。”
“呵呵，好呀好呀。”胡举跃心里在嘀咕，老秦这儿子当真像传说中的一样，跟个大人没什么两样，说话有条有理，举止得当，这样看起来哪里像个小孩儿嘛，不看人的话分明就是个大人，就是不知道这小大人突然莫名奇妙的来访，是有什么事情，胡举跃抓破脑袋也想不出来，但做为一个大人，又不太好意思开口问你找我来谈什么事情啊，总感觉有些别扭。
“听说胡叔叔你早就从厂子里退出来了，现在在做什么啊？”秦唐问道。
于秦唐这个问题，胡举跃感觉有些好笑，也感觉有些崩溃，这是一个七岁多的孩子问出来的问题吗？不过还是回答道，“胡叔叔现在自个儿在外头做点小生意，哪能跟你爸爸比，工程师，技术骨干，前途一片光明。”
“话也不能这么说，”秦唐笑了笑道，“各人头上自有一片天，能干什么不能干什么都是老天爷赏饭吃，谁说从厂子里退出来做生意前途就不光明了，这世上没有绝对的事情嘛。”
这小孩儿，简直是……我的老天啊，这是小孩儿说的话吗？
【第103章】期房
举跃呆了半晌，呵呵干笑道：“是的是的，呃……这F唐，你来找胡叔叔到底有什么事情啊？”
“我就想了解一下胡叔叔你现在在做什么生意？”
“啊？”
“呃……”秦唐笑了笑道，“具体的，我想详细了解一下。”
“秦唐，你看这样好吗，胡叔叔现在有事儿，得出去一下，要不胡叔叔先送你回家吧，完了我再去办事儿，等改天我儿子在家的时候再请你过来跟他玩儿，好吗？”胡举跃很无奈的下了“逐客令”。
这也没办法，一个老同学七岁多的孩子贸贸然跑来自己家，盯着问自己在做什么生意，这叫什么事儿，如果跟秦唐说吧，那自己岂不是像个神经病，哪有跟小孩儿谈这些的，如果不跟秦唐说吧，又实在不知道该说些什么，两代人之间本来就有许多看得见或者看不见的代沟，跟别人的孩子，这代沟不就更大了么。
“胡叔叔你要赶我走啊？”秦唐明知胡举跃的意思，故意问道。
“啊？呃……没……没有没有，胡叔叔真的有事儿。”胡举跃大汗，一个七岁多的小孩儿，怎么会看得出他的真正意思呢，太奇怪了，果真是个小大人啊！
秦唐笑了笑道：“胡叔叔，怎么炒楼需要天天跟外头忙吗？据我所知营里小区那里的商品房还有一个月才完工出售，胡叔叔您现在应该没什么事儿吧。”
“啊？”胡举跃张大了嘴，呆呆的看着秦唐，愣是一句话都说不出来。
以秦唐现在跟何老的关系，想要摸清一个人的底细简直轻而易举，所以知道胡举跃现在已经开始炒卖商品房了，而棕营里小区，就是胡举跃之前跟秦志刚说过让他买一套的那个小区，同时也是目前整个岸江市比较大型的商品房项目，一个月以后才彻底完工出售，秦唐再笨当然也猜得出棕营里小区就是胡举跃的下一个目标，索性就直言而出，看他有什么话说。
秦唐直言道：“不知道胡叔叔你有没有听说过一汽在岸江建设新汽车厂地事情？”
“知……知道一点点。”胡举跃脑袋有些蒙。不知不觉就顺着秦唐地思路走了。
秦唐点了点头道：“因为一汽在岸江建设新汽车厂。原来我爸他们内燃机厂二厂区那里地地皮就被一汽给征用了。前段时间不是也闹过征用草垫营村地皮地事情么。胡叔叔您是专门炒楼地。这些事情应该听说过。而且市政府要把那一片区规划成为一个岸江市地工业区。不过这些事情对于胡叔叔你来说不重要。但是胡叔叔你有没有现。经过那些事情以后。一汽岸江新厂那里地地皮价格开始以高于这些事情生之前好几倍地度在上涨。而因为同属岸江市。工业区那里地土地价格一涨。就波及到了其他地方。这两个多月以来。整个岸江市地平均土地价格都较以前地上涨度加快了不少。”
胡举跃大为惊讶：“秦唐你怎么会懂那么多啊？”
这几个月以来就忙这些事情了。能不懂吗？再说秦唐也没必要跟胡举跃说那些事情都是他在背后搞地鬼。这样地话反而会令胡举跃觉得他太过于神秘和奇怪。所以点到为止。找些与胡举跃有关地话题聊一聊便可。于是说道：“因为我也想学胡叔叔你一样炒一炒楼。所以对于岸江市地产业地变化比较关心。深入了解了一下。”
“什么？”胡举跃苦笑道。“你小小年纪。还想做生意？这……难道你爸爸跟我说地那些……都……都是真地？”
“噢？我爸爸跟你说过什么？”秦唐好奇道。
秦志刚和胡举跃是很好的老同学，有些事情自然跟他说过，而关于秦唐那些很多匪夷所思的事情胡举跃表面上没说，但心里自然认为是秦志刚在吹牛，老同学老朋友嘛，吹一吹牛抬一抬杠倒也没什么，可是见秦唐今天突然造访的种种表现，胡举跃相信秦志刚跟他说的那些有关于秦唐的事情就算没有十分也有七八分了，他秦志刚的儿子秦唐，当真是个天才儿童！
“你爸爸说你是个天才。”胡举跃哭笑不得道。
哪有这样儿形容自己儿子的，这个老爸真是……秦唐摇了摇头道：“天才……就天才吧，我们不说这个了胡叔叔，你觉得岸江市的地皮价格以一种快于以前好多倍的度在上涨，是好事儿还是坏事儿呢？”
“呃……这个……”胡举跃想了想道，“对于炒楼者来说当然
儿，可对于平常人来说，就不见得是好事儿，这个问|复杂，不能光以好坏来判断，不过……至少在现在看来，这应该算是件好事儿，地皮的价格上涨，那么相应的商品房的建造成本也会上涨，这是一个连锁效应，会波及到其他各行各业，我们国家现在就是需要一些外部刺激，来刺激整体经济行势的高展。”
不可否认胡举跃这个人是有点独道见解的，只是秦唐前世后来做的那些事情太过于急进，才会招致牢狱之祸，听得胡举跃这么说，秦唐便笑道：“胡叔叔，棕营里小区的商品房价格如果按之前来算，大概就在两万五到三万块钱之间，可是要以现在岸江市土地价格来衡量，等一个月完工出售的时候，原来那点钱恐怕就只买得到半套了。”
“秦唐你可真厉害！”秦唐一语中的，立马说出了胡举跃最近心烦的事情，令得他大为惊叹，说道，“没错儿，照现在岸江市房地产市场的情况来看，特别是受土地交易价格快上涨的影响过后，等棕营里小区的商品房完工出售后，价格肯定很高……”
“所以资金问题就成为了胡叔叔你现在很大的困扰，”秦唐接着胡举跃的话茬说道，“原本准备好的炒房资金可以买多套商品房，赚得自然也比较多，可是现在有可能只能买到原来的一半数量，赚的自然就少了，要想达到以前的效果，除非再找相对于胡叔叔你现在资金一倍的资金，而资金又是炒房这项活动最大的难题，想要把炒房做大，动辙就是几十万上百万，哪那么容易随随便便就找那么多钱，所以心烦啊，是不是这样，胡叔叔？”
不知怎么的，跟秦唐这个七岁小孩儿聊天实在是过瘾，根本不需要费劲的去解释什么东西，人就把自己的事情剖析得一清二楚，难道天才神童就是那么的不可思议？胡举跃点了点头，试探道：“秦唐你说这么多，难道是有办法帮助胡叔叔？可是……呵呵，你爸爸不是说你是个小财迷么？”
这个老爸，当真是什么都爱说，秦唐摇了摇头道：“你误会了胡叔叔，当很大额的资金成为一个人难题的时候，能够帮助那个人的除了银行还是银行，如果是找其他人帮忙，除非帮忙那人能够得从中得到利益，否则是不可能有人愿意白做的，天下没有白吃的午餐，就算是银行，它都要收利息的是吧，所以不是我是小财迷，而是一旦涉及到这些问题，每个人都是小财迷，你觉得呢胡叔叔？”
秦志刚这儿子简直太可怕了，胡举跃现在完全相信秦唐就是个神童无疑，只是这个神童突然造访，不着边际的跟他聊些有关于房地产的事情，不知道是想干什么。
“胡叔叔你从什么时候开始关注棕营里小区的商品房建设的？”秦唐突然问道。
“开工建设的时候就开始关注了啊，炒楼嘛，自然是对这些相关的事情关注得很，快人一步就等于把最大化的利润掌握在自己手中。”胡举跃很是得意的说道。
秦唐笑了笑道：“可是就算胡叔叔你从棕营里小区一开工建设的时候就开始关注它的商品房建设了，可是还要等一个月以后棕营里小区的商品房才完工出售，胡叔叔你是关注得较早，但是你怎么能保证你就一定快人一步呢？快不快人一步恐怕是得看商品房真正出售的时候你排没排在前头吧？”
“呃……这个……”胡举跃不否认秦唐这话在理，哪怕就是棕营里小区商品房建设这个项目还在襁褓中的时候他就开始关注，也不见得在商品房真正出售的时候他一定能做除了房地产开商以外第一道交易的炒楼者，可是不都是这样么，在商品房还没有完工的时候，一切都是白谈，谁也没办法改变这个事实啊，于是说道，“这还得看运气，呵呵。”
“运气？”秦唐对于胡举跃的说法不置可否，“那如果在商品房还没有建设完工的时候就进行买卖，是不是就可以把因为地皮上涨而使得商品房整体价格也上涨这个因素给规避掉了呢？”
“还没有建设完工就进行买卖？这……这也行？”胡举跃吃惊道。
“不知道，我想应该行吧，建设完工以后再卖的是现房，建设还没有完工就进行买卖，那应该就是期房了。”
“期房？！”(未完待续，如欲知后事如何，请登6**m，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)
【第104章】助推
秦唐前世。海南是九十年代初期才有了商品房建设还工就进行买卖交易这一种“期房”交易行式。继而在这种泡沫式交易方式的影响下引了地产热。而现在才1就把“期房”这个概念甩了出来。也难怪胡举跃会大吃一惊。很是有些不能理解。
房是指房地产开商从取的商品房预售许可证开始至取的房地产权证大产证为止。所出售商品房称为期房。
在秦唐前世。商品房预售制度的产生与我国房地产市场展的进程紧密联系。长期以来。我国城镇住房供应不足。加快建设增加住房供应是客观需要。但是。我国刚刚起步的房地产业资金严重不足。不少都接近“皮包”公司状态。自有资金的比例甚至不到连基础较好的上海房产开企业。其自有资金比例一直到还只有一面。融资渠道和融资手段单一。从银行贷款几乎是房地产开企业的惟一选择。
由于自有资金严重不足。房地产企业存在着严重的投机性。这引来更多的限制国家开始进行宏观调控。房地产企业不仅贷款度加大。上市融资之路也被堵死。国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策
还有。房地产开企业要展。一方面是这些企业自有资金严重不足。于是建设部主导设立了商品房预售制度。
14年出台的《城市房地产管理法》。预售条件监管作出了原则性规定。但是却留下来一个巨大的漏洞。即对侵权违规行为未制定具体的惩戒条款。商品房预售制度实行后。各主要城市商品房预售比例逐渐展到o以上。部分城市甚至达到o以上。许多开成本由开商完完全全转嫁给了购房人。
商品房预售制度的推行导致了一系列问题。先就是对购房人权益的损害。由于购房人已经预交了大部甚至全部房款。开商提高房屋质量以吸引消费者的动力不复存在。这不仅导致了房屋质量问题连连。也导致推迟交房。甚至携款潜逃现象生。所以只要房屋预售制度存在一天。消费者必然处于受掠夺与打压的被动地位。
预售制度更大的危害在于。当开商提前拿到预收款。提前收回大部分乃至全部成本。他们就没有了后顾之忧。通过囤积居奇等方式步步推动房价上涨。而房价的上涨又为开商更方便地收取下一个项目的预收款创造了条件。因为在房价上涨过程中。在买涨不买跌的心理推动下。人们对未来房价增值的预期会变的更为强烈。这种循环推动力促使房价屡创新高。房地产行业的泡沫。也由此产生。
再到后来。当初设立商品房预售制度的条件已经渐渐消失。就从融资渠道来看。房地产开企业有银行贷款行股票融资债券融资信托融资等等。
于遍对房地产业的展前景看好。开商获取银行贷款的难度已经大为降低。不少银行甚至主动找上门来。降低门槛为开商提供贷款。而且经过十几年的快展。房地产开企业的自有资金比例在逐渐提升。对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是。当初建立商品房预售制度。是因为当时房地产业展不景气。房价低迷。需要鼓励房地产的展。而二十一世纪的情况已经与之完全相反。房地产投资过热。房价大幅度攀升。接连几次的房市调控政都未能阻挡住房价快上涨的势头。从某种程度上来看。商品房预售制度正在成为开商囤积居奇推动房价上涨的帮凶。
所以把期房销售制度改为现房销售制度。才是一件利国利民甚至就是对地产开商本身的公司信誉也有利的好事儿。但是为了捞钱。小奸商秦唐当然是只能借鉴前世的经验来为自己谋利。至于房地产业这个巨大的“民生”项目。如果有可能。他是想让中国人人人都买的起房子。不过做这些事情的前提条件。都是的拥有足够的金钱做为基础。所以目前来说。赚钱还是最重要的事情。
楼花也跟期房一样。是地产物业市场的一个名词。是一种投资工具不动期货。指该地产展项目还未完成。在香港。该地产项目如果还未有政府当局出的入伙纸。也定义为楼花。在台湾则称为预售屋。
地产展项目以“楼花”方式售。对地产展商最有利。在现金流方面而言。先收钱。一年半载之后才交货。在物业买家方面。投资风险却是最高。因为有“隔山买牛”的现象。除了有现金流银行按揭利息等风险之外。还有例如展商的诚信当地法律对投资者的保护烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
楼花也叫楼号。就是房子还没开始动工。展商就拿出设计图给购房者认购。这时的房价是最便宜的。但也是风险最大的时候。因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题。于是开商承诺的如绿化率楼距公摊之类的都会缩水。但这却是炒房者的最爱。
在秦唐前世。中国内地的期房销售是因为房地产企业本身资金的诸多条件限制而自由形成的。但在港澳地区。以及九十年代初的海南。这种期房销售形式就叫做买卖“楼花”。买卖“楼花”的话。房地产企业的资条件限制就不是主导原因了。而是一群真正唯利是图的商人为了获巨额暴利主动炒卖的手段。秦唐现在主动抛出了期房这个概念。小奸商就与那真正唯利是图的商人根本没什么两样。
前段时间的种种表明。岸江市房地产市场第一次火起来的外部条件已经成熟。秦唐需要做的。只是助推作用而已。(未完待续。如欲知,事如何。请登6节更多。支持作者。支持正版阅读！
【第105章】可以合作吗？
【第1o5章】可以合作吗？
“没错，就是期房”秦唐说着，将一份自己精心准备的有关于期房的资料在胡跃举的面前慢慢地展开。
胡跃举怔了怔，没想到这个小毛头真的不是一般人啊，小小年纪这些举动，也太令人震憾了吧。
胡跃举深深压抑住自己内心的震惊，仔细看了看秦唐准备的那份材料。
“您看出这点什么东西了吗？”秦唐笑眯眯地问道。
胡跃举本来就是干投机倒耙的高手，随便看了看，就将期房的概念给弄明白了。
所谓的期房，是后世人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
即指开商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。
秦唐将期房的概念抛出，但却将其中一些关键的东西剔除，让胡跃举看来就像是秦唐自己想出来的一个概念一样。
“这个概念倒是不错，但跟现在一般的商品房销售又不太一样，你不会是说，这东西真是你自己想出来的吧？”胡跃举犹豫了一下问道。
“是我自己想出来的。”秦唐非常肯定地点了点头。
“可是……你才七岁啊。”胡跃举崩溃道，自己七岁的时候在干什么？自己儿子七岁又能干什么？
天啊七岁的天才，简直让人难以想象。
秦唐笑了笑道：“别用看待一般人的眼光来看待天才。”
胡举跃点了点头，显然很认同秦唐的说法，没错，老秦家这小子还真是一个天才
“那你让我看这个东西，到底是什么意思呢？”胡跃举觉得秦唐一定有什么主意要打。
“胡叔叔，你看这概念怎么样？能搞得了吗？”秦唐也不来什么虚的，反正也打定主意要打胡举跃合作了，所以他自然是有什么说什么。
“这个东西……怎么搞？”胡举跃问道。
“如果胡叔叔你觉得可行，那咱俩合作搞啊”秦唐又跟大人似的与人谈起了生意。
“咱们合作？我跟你？”胡跃举顿时感到有些不可思议。
“是啊，我们可以合作做生意嘛，比如房地产什么的。”秦唐一本正经地回答道。
胡举跃又压抑了心中的震惊：“好吧，就算我们之间能合作，可是这东西到底能不能搞？”
“我觉得能。”秦唐一脸认真的说道。
“那……这个……这个……我考虑考虑吧。”胡举跃需要时间来消化一下，毕竟秦唐还只是个七岁小孩。
“没问题，胡叔叔你好好考虑考虑，等你考虑清楚咱们再联系。”秦唐笑着说道。
……。.。