第一百二十一章水落石出不是他
“我们所有的产品都应该以这种模式去走,我们能想到的他也应该能想到,我则不以为然,要竞争就要抢他最赚钱的市场份额,而不是花时间精力去抢那些没利润的市场份额。”
“目前最赚钱的当然是上海,这是他的发家地,所有的关系网在这,可以说都被他垄断了。”
“我讨厌垄断这一词,让其他人无路可走,既然这样,我就以其人之道还治其人之身,让他知道嚣张的结果是什么。”王北辰眼中的狠厉目光一闪,这点细节逃不过李盛发的眼睛,令他也有几分害怕。
“辰儿,他嚣张有他的底气,我建议先不要鸡蛋碰石头,你羽翼尚未丰满,不能就此断送了前途。”李盛发担心道。
“我自然有我的方法,岳父大人,无需担心。”
“你....喊我什么?”
“岳父大人!”
李盛发激动的站了起来,上下仔细打量着王北辰,看着堂堂一表人才的王北辰越发的喜欢。
早在李玥的病被治好的时候,李盛发打从心底感激这个年轻人,那一刻他就默认将李玥许配给他了。
这些年也都在观察他的动向,福安事件,短短一个月,王北辰就统一了五金行业的乱象,并设立了规则,这等手腕,李盛发也是望尘莫及的,他最多在金融行业能如鱼得水。
如股票,基金,保险,银行李盛发都有涉猎,并如鱼得水,所以他的财富一直都是成倍的翻番。
不过,李盛发心中一直有一股强烈的危机感,这种钱来得快,去得也快,年龄这么大了,经不起大起大落的折腾了,所以他提早将李氏集团交给了儿子李锦文。
有了王北辰的认可,李盛发开始越来越喜欢这个未来女婿,只是目前李家的身家,求亲的人都是富商之子,权贵之后,王北辰还远远不够格,还是需要等,否则势必影响到李家的业务。
“这称呼我很喜欢,但是仅限于你跟我独处的时候可以喊,现在外面还挂着诸多求亲的公子哥,在这个阶段如果被人知道了,影响到你今后的发展。”李盛发摇头道。
“以前,我以为你是一个倔强很没良心的老头,现在我改变了对你的看法,杀害我的人一定不是你!”王北辰说出了自己心底疑惑多年的疑问。
那一年去马尔代夫洽谈马尔代夫三十年的旅游收益,一群黑衣人开着数辆装甲车,导弹,机枪,轰炸了整个沙滩。
而王北辰也是从那时候穿到了1998年,重新开始。
直到如今,他发现李盛发并不是当初与自己斗的那个样子,可能是阵营有关系,又或者当中有内情。
“杀害你?我李盛发自认为从小连一只青蛙都未曾杀过,你叫我杀人?”李盛发一头雾水。
这句话更加印证了王北辰的判断,谋害他前世的另有其人,那么这样说来,可能是他玩过的那群女人中的某方势力。
他很庆幸这一世只顾赚钱,其实这原本就是他想过的生活,男人这辈子就两件事,赚钱跟读书,唯有这两件事做到极致,女人不用追求,自然会粘上来。
就好比常看到的一句话,我若盛开,蝴蝶自来,这不仅仅说是男人女人,任何一个人只要自己强大,就能吸引仰慕,倾慕,甚至爱慕他的人。
王北辰的思绪从追忆中拉回来,对着李盛发笑了一下,“您老好好过日子,无需担心我们年轻人,刚才我可能激动了,商业活动经常存在着不知名的危险,你是知道的,所以到后期我能不露面尽量不露面,让下面的人完成我该做的事情。”
“辰儿,你总算领略到了企业家的真谛,真正的企业家不是如戏子一样抛头露面的,他犹如老僧入定,不断的打磨修复自己强大的内心信念,而让下面的人去执行贯彻,企业家是一家企业的大脑,你见过脑子在马路边奔跑的么?”李盛发语重心长的说。
“以前不懂,现在明白了许多,为了玥玥,为了我的企业能长久,我会注意的,谢谢你李盛发。”王北辰此刻却将李盛发当做了兄弟一样。
李盛发却略显尴尬,转眼一看路过的管家他心里惊叹王北辰随机应变的能力真是一流。
尽管富庶如李盛发,对身边的人也没有百分百的信任,所以富不是好事,德才兼备才是好事。
这些年李盛发一直在积德行善,对下人,对友人,对家人,都从细枝末节上无微不至的关怀。
有种邻家老爷爷的那种味道。
圈子里的那帮土豪说李盛发变了,他认为自己在为孩子积德。
王北辰与李盛发又东拉西扯了一阵子,很快就到了中午。
李玥与林凤仙回来了。
手上买了很多东西,大包小包的,随手递给管家。
来到沙发上坐在那边气喘吁吁。
王北辰给李玥递上了一杯茶。
看着李玥喝茶的样子他很满足,只要李玥开心,王北辰其实也很想跟李盛发一样在家中悠闲自在的。
只不过,自己凭借对于未来准确的发展时机把握,这个世界可能没有第二人。
天降大任与斯人,必先劳其筋骨,饿其体肤。
王北辰还是一个劳碌命,一下子是没办法过上安乐日子的。
他还是要加快脚步,与他自己所说一样,忙里偷闲。
现在他慢慢的规律了起来,周末通常都是陪李玥的,国家法定节假日也是一样,并没有参加过多的应酬以及商业活动。
现在唯一想做的就是光明正大的娶李玥过门,还差一点,他相信,这一天很快就会到来。
昨晚的那种感觉现在心中依旧还是不爽。
无论如何,掰倒陆家现在是第一大任务。
在唐宫待了三天,王北辰就回了杭州城。
在杭州城,他召集员工开了一个大会。
他正式宣布,进军地产业,叫下面的人回家通知,谁愿意开建材店的报备到总部。
王北辰要联系一些建材厂商,批发零售,拿到最低价格。
现在王北辰不是盲目的收购,而是有选择性的收,李盛发告诉他,对待金钱要尊敬,不能挥霍,一旦挥霍过度那么等待自己的就是死路一条。
王北辰把这句话牢牢的记在心底,也让他改变了很多想法。
第一百二十二章企业的管理很重要
在李盛发那边的几天,他传授了不少真东西给王北辰。
不是所有人都随随便便成功的,每一个成功人士都有他的独特之处。
吃常人所不能吃的苦,坚持别人所不能坚持的事。
2002年四月
王北辰集团内部亲属,一共在全国各地开设了两千余家各式各样的建材店。
如五金,地板,瓷砖,窗帘,灯具,油漆。
或多或少的开始盈利,虽然赚的钱不是很多,这是一个好的开始。
王北辰在湖州并购了数家地板生产厂,广东佛山收了五家瓷砖厂,分别针对低端,中端,高端瓷砖的加工与生产,窗帘则是绍兴柯桥,王北辰的服装厂很多面料也是这边采购,所以渠道非常完善。
灯具也是广东中山生产的多数,油漆则代理的是德国耐德漆。
02年五月第一周的星期二。
王北辰每月一次的月会。
会议上王北辰整理了自身的产业链。
由于发展的太快很多行业亏损的多数,其根本原因是员工的不自爱,认为王北辰的钱是天上掉下来的,他在会上破口大骂。
“我王北辰,从创立集团至今,每天吃不好睡不好,没日没夜的干,你们都在干什么?拿钱去玩陪酒妹?还是自己集团内部的产业?凭借自己在集团内部的职务吃白食?郑则翔,叶飞英,高令,你们从明天开始,不要来上班了!”
“董事长,你听我解释!”
“滚!”
王北辰将笔记本砸在了不远处的郑则翔的脸上,怒目圆睁。
“你看看这个月业绩做成什么样子,拿这样的鬼东西过来。”
从来没有生过气的王北辰发了很大的火。
原因是郑则翔带的餐饮产业有问题,为了盈利,偷工减料,还有隔夜饭菜,死鸡肉,病猪肉,卫生条件极差。
王北辰早就叫人调查过了,也就是说每个月的报表实际上他不用看都有人在前几天报告过,开会只是为了让大家时刻谨记上面还有个老大,不做隐瞒欺骗的事。
郑则翔脸上红一阵,青一阵,最后重重的哼了一声摔门而去。
待走出会议室门外,早就有一班人在那边等候。
“啊~~~”
一声惨叫叫的撕心裂肺,令会议室的人毛骨悚然。
王北辰狠厉的目光扫过下面所有人的脸,他们从来没人知道王北辰竟然如此狠辣。
“老虎不发威,别把我当病猫,以后的王氏集团要模仿西点军校,执行严格的君事化管理。”
“从职位上划分为总裁,总经理,区域经理,部门经理,储备干部,基层员工,每一行业都必须如此,干好自己的职责,你们今日日用的饮食,今日所拥有的光环,都是我踩着市场上成千上万商家的失败经验而来,以后如果谁偷鸡摸狗,以次充好,对不起,直接从集团除名!”
王北辰的震慑起了一部分作用,有几人甚至将裤裆都淋湿了,后背湿透。
他们背着王北辰干了不少中饱私囊的事,或许王北辰都知道,只不过郑则翔被杀鸡儆猴了。
王北辰将目光转向与郑则翔共事的贾连洲,“以后升你为王氏集团餐饮行业总经理,主管小吃,饭店,特色农家菜这三大类的经营与发展。”
“贾连洲!”
“在的....董事长有何吩咐!”
“郑则翔所做的事情,你是他的得意部下,我让你将功补过,清扫下面的不良环节,争取早日将我们的餐饮牌子扶持起来,如千佰客快餐,古镇小吃,老师伯农家菜这些品牌,策划营销案找黄金德那边拿,记住原材料的采购很重要,务必你自己亲自把关。”
“是!董事长...”
“餐饮讲究的是原材料的新鲜,无污染,加工成品的色、香、味以及价格的实惠,虽然看上去每天收益可观,但餐饮的净利在百分之八,也就是说除掉房租,人员,水电,其他杂七杂八的费用。”王北辰想了下说道:“说实在的真实的支出主要是房租,现在命你在各大省市最好的路段选址,平均面积300-500平的商铺,开设快餐店,必要时,花钱买下商铺,以调整菜价,惠利于民,前期我们不赚钱,只为市场占有率,以及好口碑!”
贾连洲心中有些疑问,“董事长,冒昧问一下,如果菜价不赚钱,我们靠什么赚钱?”
“你可能不明白,菜价饭钱不赚钱,但是我们可以靠调味品赚钱,比如我们所用的油盐酱醋,将调味品的品质透明化,让消费者吃的放心,吃的美味无形之中就打开了调味品的市场,这个年代还是有很多人去餐馆吃不起饭的,但是他们买的起酱油,醋,以及一些基本的调味品,只要用上我们的调味品,味道就跟我们差不多了。”
“妙啊,董事长原来是卖调味品的!”
“思维转变一下,我们的快餐店特供的纸巾是我们自己的牌子,只要质量上乘,价格实惠,那么顾客自然会买单,我们跟其他企业的竞争力是我们以厂起家,其他人是以租店起家,白手起家,如风清纸巾厂生产的普通纸巾,一块钱一包,一旦消费者形成了依赖,习惯了我们店里纸巾使用的习惯,在超市,小卖部,以及各大场所,我们的纸巾是大卖的。”
在场的经理们一片哗然,王北辰在过去的几年从未提及过真正的营销策,连黄金德也是第一次听说连带售卖这种模式。
贾连洲马上举一反三道:“我懂了,到时候我们装修上面也可以统一,把我们的新开发的建材部分装到我们店铺里面,瓷砖,地板,灯具,以及各种桌椅,这些都是可以卖的呀!”
“没错,贾连洲你比你那只知道中饱私囊的上司好多了,我没看错你,集团内部的渠道任你们调用,但是钱你们还是照给,扶持下集团内部的同事。”王北辰用赞许的眼光看着贾连洲微微点头。
随即,他再次面向下面的其余子公司负责人道:“商业活动的玩法多种多样,干掉我们的不是同行,而是跨界,不信我操作一个项目给你们看看。”
第一百二十三章美发店项目
下面的人唏嘘,一些新来的人可从没见过王北辰操作项目,一直以为这高高在上的董事长,砸钱,砸钱,砸钱,除了砸钱就没什么本事了。
然而一些老员工则不以为然,他们见过王北辰的实力。
这时一个新员工举起手来。
“董事长最近我事业上遇到了瓶颈,可否操作我的项目?”
“这位美女好像是新来的吧,什么行业,什么瓶颈。”王北辰犹如一个大哥哥一样的眼神看着那女人。
这女人叫慕晚晴,是开理发店的,自从被北帝创探投资公司挖掘之后,一直在兢兢业业的努力着,目前是在杏花路拥有两间门面的中型理发店。
“事情是这样的,我来集团已经快一年了,理发也每天爆满,就是没看到钱,所以拿着公司的投资怪不好意思的。”
“你店多大平方,里面有几个人?”
“一百五十平店面,一共五个人,两名发型师包括我,两名学徒,一名洗头妹。”
“人数上少了,消客量不够,有些客户等着等着就走了。你的店里现在拥有什么设备。”
“一些简单的吹风机,剪刀工具。”
“没有烫发机?”
“没有,那玩意儿太贵了,要十几万呢,买不起。”
王北辰将慕晚晴所说的情况罗列了一遍在纸上,直摇头。
“在坐的各位经理,你们有什么意见不?”王北辰先征询下面的人的智慧,看了一眼黄金德,知道黄金德很想说几句,但是王北辰朝他摇了下头。
这时有人嘀咕出了声音。“如果是我,肯定把价格提高筛选一定客户,让不属于我们的客户走就走,只要个别客户能赚到钱就行了。”
“我觉得应该要多加点理发师,每个人的发都要剪掉消化掉。”
“我认为把店面扩张多放点等候区让那些还没轮到的也可以多坐一下。”
这些奇奇怪怪的想法搞得王北辰直想笑,这年头的人怕是没真正去享受过美发店是怎么样的。
王北辰双手示意大家安静下来。
“首先,客户进来店里,第一件事是招待,坐在等候区,上水果,茶水,饮料,咖啡,奶茶。”
“再配上好看的电视节目,也可以是录制的电影,让客户有耐心留得住。”
“这是接待第一步,然后是分流。”
“早上有客户是过来洗头的,特别是一些女的,在某些单位上班注重形象的小主管,以及一些女性企业家,女强人等,也有的是来剪发的。我们将这一部分业务分为,洗,剪,吹。”
“洗吹一个价格,比如说5元,洗剪吹一个价格比如说10元,这样分流了两拨人。”
“还有就是来我们店里享受的,可以掏洗耳朵,按摩头部,肩颈。这是增值服务。”
“掏洗耳朵5元,按摩头部肩颈10元,又多了两项,完了还可以增加精油开背,泡脚一条龙服务。”
“精油开背就贵了35块钱,泡脚20元附带按摩脚穴业务加15元,剪脚趾甲15元,美甲30元,敷面膜,美容35-65不等.......”
王北辰列举了将近五六十种能在美发店开展的业务,令众人目瞪口呆。
这时慕晚晴红着脸说道:“董事长开的不是美发店,是服务场所。”
“没错!美发行业就是服务行业,属于法定第三产业链,为什么不把这么多连带性的服务集中在一起,让客人宾至如归的感觉呢?”
“不可能的,隔壁的按摩店,泡脚店,美甲店吃什么?”
“吃什么?我叫他们吃土你信不?在这人人都想当老板的时代,虽然第一批人赚到钱了,可是后面,越来越多的人赚不到钱,原因是什么?是因为他们不会变通。”
“我就问你,你如果要去参加朋友的婚宴,想去洗个头,美个甲,化个妆,如果去三家店,都要你等候一个小时到三个小时,你早上要起的多早?”
慕晚晴被这一句话问住了,的确她自己也经历过这种事情。
虽然说每家店做的比较专业,但真正去体验,那种等候的时间不好打发,“那董事长,你如何将这些时间利用起来呢?”
“很简单,一条龙流水线化,每个顾客有编号,这个编号从衣物保险箱开始计算,每位顾客一来到我们的美发店,她首先总要取号,有衣物,贵重物品,包包的都设置一个保险箱给他,并给他套随身能看见的保险箱钥匙,让他轻松,宾至如归的感觉。”
“在开始洗头的时候,洗头妹就派上用场了,每人给他一个表格,上面写着客户的服务内容喜好,就像你去餐馆点菜一样,自选,这是极大尊重客户的自由度,客户更加愿意买单。洗头妹就像一个业务员,声音要甜美,身材要火爆,很多人都会沦陷在这一关,当然针对女同志的洗头工要选帅气的男人,阴阳互补。”
“在洗头这一边结束之后就进入下一个环节,掏耳朵,还是按摩,或者两者都要,体验过了之后头发吹干,进行剪发或者洗脚,也可以去精油开背,美容,都是她自主选择的结果,而我们就根据业务的繁忙程度选配精英职员为他们服务。”
“洗头妹属于第一阵线,按照一百五十平的标配需要十个,男的五个,剪发的技师是七个左右,按照三个等级选配,店长,设计总监,发型总监,总之都是总监,看起来高大上,客户如果问我们有没有学徒的时候,好了洗头工可以上位,一般来讲不会让洗头工去剪头发的。”
“当然,剪头发这一个行业,每一个发型师都是从学徒开始的,发型师之后就是烫发师。每一家店都要有两个会烫发的,后面就是选配一些辅助技师,如美容美甲,按摩,足浴这些技师,还是那句话根据业务选配。”
慕晚晴埋怨了一句道:“哪有那么多人才可以使用,我招个发型师都三个月了每人来,就算好不容易来了一个干了没几天走了,都说工作时间太长,太累。”
王北辰笑了,“那我们为什么不开一个专门培训美容,美发,美甲,美体的培训机构?然后把优秀学员分配到每一家店面,进行深造,提供就业?”
下面的人又一片哗然,从来没有人想过这个问题,因为理发都是师父带徒弟,很少是面对社会的培训机构系统性的学习,也从来每人见过这么玩的。
反而王北辰见过,他见过就几天的课程都卖到几万块,来培训的人挤破门槛,还抢不到名额,这就是日后,人才思想觉醒的普遍结果。
第一百二十四章了解房产
“王董...我建议你每天开一次月会,不例会,这样才能让我们学到更多商业策划案!”
“办法自己想,路要自己走,不要总想着别人给你指指点点,主要是我精力有限,否则我也很喜欢去基层操作的。”王北辰也想,可是现实不允许。
如果他去基层操作了,那么集团内部就会收支不平衡,乱象横生。
他现在所做的就是要把控全局。
“现在你们还有没有什么问题?”
“馒头店怎么操作?”在人群中发出了一声稚嫩的询问。
王北辰看了看这浓眉大眼的年轻人。
“馒头店分单店跟连锁,单店就是每天早上三点钟起早摸黑去做馒头揉面,做馅料,连锁就是工厂模式,所有东西工厂做好统一配送,只要每天早上放进去蒸煮就好了。”
“目前还达不到连锁的规模,还是单店吧......”
“小伙子,你是新来的叫什么名字。”
“张小明!”
“小明,不是所有的生意等你一步步成长的,要学会站在巨人的肩膀上俯瞰众生,你今天能坐在这里,已经是比绝大部分的馒头店老板优秀了,你背后有我们在座的同僚,有强大的背景,王氏集团,我王氏集团最缺的不是人,而是创意,你明白吗?”
“董事长的意思是?”
“把这个意向报备过来,给你设立一家专业制作馒头的加工厂,店面选址,跟营销你自己想办法。”
“这......”张小明根本不知道怎么用好集团这个平台,每天都在摸滚打爬,累个半死。
没想到就这么简单?
“混得好,不如站队站的巧,人这辈子,自己混真的很难出头,多去别人那边取取经,因为你不是我,你没经历过我经历过的。”王北辰一席话,让众人无地自容。
的确,在座的都是从底层上来的,以前从没做过生意,都是一腔热血想要创业,最后被王北辰的创业公司筛选,投资。
几个早期的创业者已经收到不少红利,归功于入行早,与黄金德的广告策划公司沟通的勤快。
王北辰又开了近三个小时的会议,他将所有遇到难题的创业者的不足之处支出,重新划分了一些新的产业出来,让下面执行。
如馒头生产加工厂,美发沙龙培训机构,水果基地,蔬菜基地,汽配产业园......
散会后,他让高建城,黄金德,连铁机,林静留了下来。
这是他创业初期的四大金刚,也只有重要的事情才能与他们一起协商。
“我留下你们四位,你们应该知道我要做什么。”
连铁机率先说道:“老大要搞大动作,否则不会这么隐秘。”
“没错,你们从陆城市跟我来到这里,经历了不少磨难,虽然外界看我们都是顺风顺水的,实际上我们有苦说不出。”王北辰微皱起眉头。
“我懂,所以很多时候我这边的事也没有麻烦你。”连铁机笑了一下,心中有无尽委屈。
搞机械与一般企业不同,故障率,维修,电功率,还有员工安全性,都是需要仔细考虑的。
“不是说麻烦不麻烦,说实话,我原本想要快速成长是因为我的私心,我在查一件事情,现在水落石出之后,我想要给的是,我的老婆,你们的嫂子一个名分,可这个名分也非常有难度,得与日月争辉,才能夺得头魁。”
“你的意思是还有人跟你抢嫂子?我让他人间蒸发。”连铁机马上来劲。
“不!我要让他们知道这辈子都无法与我们比。”王北辰一脸坚定。
“他们是谁?”
“在时尚之都上海,那里有数之不尽的商业巨擘,我们在杭州城发展,主要是没触碰到他们的利益。”
“难道....嫂子是上海某个大家族的千金!!!”连铁机第一时间想到。
王北辰不动声色道:“没错,事到如今,我只能跟你们四人先讲,以后她的身份会慢慢的浮现出来。”
“那么说,老大你的背后就是大嫂的资金在支持?”高建城憨憨的问道。
王北辰白了他一眼,看向林静,“我的所有财务在林静那边,资金往来他最清楚,我从没请求过谁给我点资金什么的,我有手有脚,干那种没志气的事情做什么。”
“况且,我王北辰缺的不是钱,而是时间,三年时间,走到这一步对于我来说是极限了。”
“老大,对于我来说这辈子都达不到你的高度啊,别自责了。”连铁机说出了真心话。
要不是王北辰,他现在也仅仅是一个车床工,一个月拿着三四千的工资。
王北辰沉默了一会儿,转头面对高建城道:“接下来的压力都在你这边,你准备好了么?”
“老大从一开始,我就准备跟着你了,别说这些,建筑工地本来就是辛苦的从我以前选择这个行业我就已经做好了准备。”高建城一脸坚定。
“那么我们就开始继续说下去,房地产在未来会井喷式发展,其根本原因就是发展必经之路,乡村城镇化,提高人民的生活水平,华夏国要迈向发达国家,其评比的唯一标准就是城镇化覆盖率,所以,今后房子多如牛毛。”
“房地产的主要成本是拿地,地拿到了获到了相关文件就可以拿出去预售,后续的资金压力是很小的,所以房子分期房,跟现房,我们所做的就是期房生意。”
“土建的利润很薄,这个高建城知道,我们主要赚钱是在装修上面,装修市场鱼龙混杂,主要卖的是新货,同样成本的一片瓷砖,老花色跟新花色价格相差数倍,所以要源源不断的推陈出新。”
“打断一下,老大,你说土建的利润很薄,我核算了下,高建城每次购买水泥,黄沙,钢筋,砖块这些没多少钱啊。”说话的是林静,她对钱十分敏感。
王北辰耐心说道:“这些东西可以忽略不计,土建所有的成本是人工以及一些看不到的东西,比如说房价一两千一平方对吧,如果我们拿下这块小区的地,以高价格拍来,那么它的成本是不是分摊到土建里,房价会不会高呢?”
第一百二十五章第一步拿地
“房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费,比如一套100平方的房子,房价在30000那么他的建筑成本是500-600左右,其中150-200是建筑原料费用其余都是人工跟设备机械费用,那么有人会说,哇房开公司好赚钱,还赚两千多一平方,我告诉你错了。”
“以成本600算,还有2400每平方,要减去地价分摊掉800-1000左右,还有百分之13左右的税费,420块钱,杂七杂八的费用,算100每平方,还有银行贷款拿地的利息,闲置的风险算300-500,售卖过程当中的不确定因素,房开公司的准确利润应该是5%左右,这5%某些房开里面有七八个股东,一分摊最后利润没多少。”
“也就是说就算是一人独资的房开公司拿3000块的5%是150块钱,一个多层小区,通常算四百户,一栋七层楼能住35户,一个小区十二栋房子,每栋房子的建筑面积为,3150平方左右,那么我们很快就算出来,一个小区我们的净利润是567万左右,历时三年平均一年189万左右,你说房开赚钱不?”
“还没算房开办公室里面的从业人员,这些都是在房开老总的开销范围之内。”
“老大.....说实话,不赚钱,还不如捣鼓几台设备赚钱。”连铁机尴尬的笑道。
“不赚钱,但是还是要干,没别的,这个是大宗交易,现金流来钱最快的产业,我们会完善这一条龙的服务,从开发,售卖,装修,后续物业,都会跟上,当中的蛋糕很大。”王北辰点了一根雪茄,放松了下紧绷着的神经。
说的高建城心痒痒的,“老大我们接下来怎么做?”
“拿地!拿更多的地,哪怕把地荒废在那边自然有人来买。”
“以什么名义?”
“厂房,建设用地,各种名义都可以。”
“钱呢?”
“先拿下第一块地,我们就有了第二块第三块。”
“切,我不信,凭我们短平快的资金用法,坚持不了后续。”林静开始挖苦王北辰。
这一向是王北辰花钱的作风,当一笔钱进来之后很快又投资出去了,从来没有在账户上躺过三天。
王北辰笑道:“如果现在不快狠准,那么后面的路我们是熬不下去的。”
林静嘟囔着嘴,“这不是增加我们会计事务所的工作量么。”
“阿静,我知道这些年愧对了你,改明儿给你找个豪门把你嫁了,你就轻松了。”
“呸,老娘我就是豪门,还需要嫁给豪门么?”
“哈哈哈,林总霸气,林总威武。”连铁机连忙拍桌举起大拇指道。
“就这样,留下你们主要是告诉你们,我们集团今后的主要方向是房地产,其次是设备机械,包含造车,鞋机,服装流水线,以及包装机,冷镦机,开料机,这些生产必须设备。”
“收到!”四人异口同声。
几天后,高建城在王北辰的办公室如实汇报。
“经调查,符合我们投资条件的地块有余杭万合路16#地块,宁波乔万山B地块,江苏淮阴路32#地块,这三个地块分别为五万平方,十五万平方,二十五万平方建设用地。”
“要大的!”
“大的....地处荒凉,恐怕就算盖了楼不好卖啊。”高建城惊讶道。
“我自有妙计,我查过江苏淮阴路32#地块,陆家也在盯着这块肥肉,只要他们出现的地方,我们就跟在他后面,他看上的地,死活都要拿下来,不计代价。”王北辰眼中尽是愤恨,他想起了李玥小时候被隔壁邻居欺负。
现在都有恐惧感,那天住在他家,竟然害怕与陆家起冲突,这陆家不掰倒对不起李玥。
“好,我这就去安排后天的拿地拍卖会!”高建城也管不了那么多,他一直是相信王北辰的决策的。
王北辰的手上拿着一份厚厚的资料。
华商集团,成立三十余年,主要业务,房地产开发,建设,建材五金,其董事长陆占曾受到年度最佳纳税人的嘉奖。
想要搞他并不是很容易,难怪连李盛发也让他三分。
不过这对于王北辰,都不是什么难事。
在市场公平竞争机制下,一切妖魔鬼怪都无所遁形,群众的眼睛是雪亮的。
他很期待后天的拍卖会。
转眼间已经到了江苏第一拍卖行。
来这里的人都是为了夺取自己企业的最佳利益,用最合法的手段。
会场是可以同时容纳三千人的大型会场,只不过今天到场的最多一半不到。
基本上一家公司都有三五个人。
保守估计,这个会场中至少有三百家公司来自全国各地要购买拍卖行中出售的东西。
一般拍卖行主要拍卖一些出让的商业用地,抵押用地,以及一些倒闭的企业资产,还有个人资产等东西,五花八门,甚至也有拍卖一些建材仓库类。
所以一般有钱人都会以最优质的价格拿下最划算的资产给予公司基本运作。
随着主持人嘹亮的嗓音,拍卖会开始。
第一场是一栋烂尾楼,高85层,位于江苏苏州的一处繁华街道。
由于其开发商老板高额负债跳楼之后,此楼一直无人问津,最后由市政府出具相关证明,让此楼出让给社会上有实力接手的企业。
“高科商务楼,起拍价50万,每次叫价最低5万,如果有兴趣的单位,欢迎竞拍。”
“开始!”
“55万!”
“75万!”
“80万!”
“130万!”
王北辰看大家叫的这么热闹也让高建城举了红色的牌子,这个牌子一次加50万。
全场哗然,“这人脑子有病吧,有人跳过楼的商务楼也要?这种楼最多90万高了没有价值。”
那主持人看着王北辰的方向似乎很满意这个价格,拍卖行的收益一般是总价的1%-5%不等,所以货物拍出的价格越高,手续费就越低,同时比例也就越高。
比如一百万,金额小,客户付出的手续费就高,如果是一千万,手续费就是3%左右,五千万自然会降低到1%,以此类推。
第一百二十六章拍下高科商务楼
“150万!”
王北辰看到了华商集团举了牌子,心想鱼儿上钩了。
他示意高建城继续加上去。
“155万!”
“160万!”
“165万!”
“170万!”
场中人的目光,在王北辰的王氏集团与华商集团之间来回移动。
好似这两家公司上辈子有仇似的竞价。
有人嘀咕道:“这王氏集团是干嘛的?敢跟华商集团叫板是不是不想活了?”
“是啊,看这样子非要拿下这栋楼不可了。”
王北辰这边再次举了一下50万的牌子。
“230万!!!”这回主持人惊呼了出来,原本这栋楼的价值会在180万封顶,起因就是企业老板亲自跳楼的原因。
如果没有这茬事,这栋楼的估值在一千三百万左右。
王北辰知道这意味着什么,哪怕花一千来万买个繁华中心地段的地皮也划算。
他想到的,华商集团的陆家也想到了。
其余人想到的都是低价拍回来,高价卖出去,根本没有想过地皮的事。
因为这栋楼后续要装修结顶,运营还需要几千万砸进去,普通企业吃不消。
王北辰的嘴角泛起一丝弧度轻声说道:“既然来了,这拍卖会上的东西我全要,建城你看着喊,我们家大业大总有用得到的时候。”
“好的,老大!”高建城就喜欢王北辰这样的气魄,花钱不眨眼。
“280万!”
“330万!”
“380万!”
“430万!”
陆风那边咬牙切齿,频频回望王北辰那边,“那家伙是谁?待拍卖会结束找人打断他的腿。”
“少爷,还要不要加?”
“加!特么的无论多少价格就是要压他一筹!”
两方公司继续加价。
直到1380万的时候,全场寂静。
“1380万一次!”
“1380万两次!”
在陆风洋洋得意的时候,主持人的声音颤抖了。
“1450万!!!超出了这栋大楼的本身价值!!!”
“什么!!!”拍卖行中多数人站了起来。
王北辰继续如咸鱼一般横躺在那边。
唯有陆风感受到极大的侮辱,他抢过助理的红色牌子,想要再次举牌。
两名助理拼命止住了他,并被他扇了好几个巴掌。
“你们这群吃里扒外的东西,不要拦着我。”
“少爷万万不可啊,董事长说了不能冲动,我们主要的任务是淮阴路32#地块,您消消火,多打我几个巴掌就过去了。”
陆风见跟随自己多年的助理都如此奉劝自己,实在打不下手,将怒火转移到了王氏集团。
“1450万三次,恭喜杭州王氏集团夺得位于苏州吴中路的高科商务楼,请大家给予热烈的掌声支持一下。”
掌声如雷,部分人在背后耻笑,认为这种鬼楼就是用来败光钱财的。
王北辰则不认为,真正可怕的是人,而不是虚无缥缈的鬼,拿到高科商务楼之后,他的心情也舒畅了一些,没别的就是喜欢看到陆家吃瘪。
第二轮,是一处破产的鞋厂,拥有一大批设备,以及一些原材料,王北辰丝毫提不起兴趣。
如果是鞋厂的厂房,那么他说什么也要拿下,看样子这一处鞋厂也是租的。
下面的小公司在卖力的举牌。
最后某家公司以一百一十八万全部拿下这些物资。
看来那家公司甩手都可以赚他个几十万。
王北辰突然有了一个想法,要组建一组专门进拍卖行拍卖的小组,每天在各地拍卖行里捡漏,不失为一个很好的发财路子。
并且,自己也可以去成立几家拍卖行,专门赚取佣金来补贴企业的日常开销。
人,还是要出去走走,走多了,路就多了,商机无限。
王北辰是走到哪,赚到哪,各行各业都有他的影子,是个不折不扣的赚钱机器。
待到第五轮的时候,重头戏上场。
“今天为大家带来的是压轴的淮阴路32#地块,这地块虽然地处偏僻,但是其二十五万平方的区域面积,发展潜力无限,可以规划小区,商业区,休闲度假酒店,以及大型游乐场,如果谁拍得淮阴路32#地块,本拍卖行赠送抽奖一次,奖品有美女,香车,豪宅。”
王北辰直摇头,“这年头连美女都当成抽奖奖品了,人性泯灭。”
当他回头望见高建城可怜巴巴的眼神的时候,他懂了。
“老大,我要....”高建城扁着嘴,最让他兴奋的字眼是美女,虽然他知道奖品的美女,通常是没什么好东西,但是在建筑工地这些年每天面对着单身汉,他似乎也想成家了。
“建城,拍完这块地,我发你去刘晓七那边带班一个月,让你感受下什么叫风月无边。”
高建城的眼神迷离了起来,好似已经进入了那种状态。
王北辰一脸嫌弃,这家伙别看他表面憨憨的,内心老色鬼一个,可能是工地上荤段子听多了,环境污染的。
“淮阴路32#地块起拍价1.5亿,每次加价500万,1000万,2000万,现在,开始!”
“1.6亿!”
“1.65亿!”
“1.85亿!”
看来举牌的人不少,大多数人都是朝着这地块来的。
地块本身的价值远超其上所盖建筑的价值,所以大家都争先抢后的抢地,举牌的也都是些老牌房产开发公司,比如恒巴房产开发,强升房产开发,华宏房产开发。
一轮下来已经飙升到3.2亿。
王北辰眯了下眼睛,这种表情,已经很久没出现过,说明他开始正视了起来。
高建城还在疯狂的举牌,他正在为那个抽奖兴致勃勃。
王北辰推了下他,“回家吧,我用一个亿给你取一千个老婆。”
“老...老大....你怎么了?”
“我突然不想要这块地了。”王北辰的语气很平淡。
“为什么?”
“溢价率太高不划算。”
“你不是说?非要拿下这块地吗?”
“逗你玩儿的。”
王北辰望了一眼华商集团的位置,陆风歪着头,挑衅的看着他,似乎有一种,小样,看你怎么跟我玩的气势。
他点了根雪茄,亲手举起了两千万的加价牌子。
“3.4亿!”
陆风举起了两块牌子,一个一千万,一个两千万,在那边跳广场舞似的举了十几次,对着王北辰耀武扬威。
“5.8亿!”
当听到这组数字的时候,陆风愣了,全场看着他笑话,就这十几秒的时间,他已经疯狂举牌十几次,把自己的价格抬得老高。
“5.8亿一次!”
第一百二十七章奇怪的饭局
“5.8亿两次!”
尽管如陆风这般撒泼,比预计金额多出足足两个亿的预算,以他爸陆占的脾气,陆风回家日子不好过。
他茫然无助,把所有的怒气加在了王北辰身上。
而王北辰就像若无其事一般,提早离场。
拍卖还未结束,里面热闹非凡,陆风拿起手机咬牙切齿的说了一痛。
当王北辰走出第一拍卖行大门口的时候围上了几个身着西装戴着墨镜的黑衣人。
“我家少爷请你留下。”
王北辰知道对方是针对自己而来,不用想肯定就是那华商集团的陆风。
“我要走,你们拦得住我么?”
“你大可以试试。”那四个保镖模样的黑衣人,在王北辰面前秀起了肌肉。
突然,一道如铁塔般的身影一闪而上,将四人抡倒在地,丧失了战斗力。
他朝地上的四人啐了一口。
“娘滴,华商集团的狗子在老子的地盘耀武扬威。”这男子回过头来看向王北辰,对他十分善意。
王北辰早就注意到了,这一头长发身高一米八左右的健硕男子是在拍卖行第五排的第十三个位置,那是华宏地产的贵宾席。
尽管如王北辰这般有钱,也仅仅抢到第十排,这拍卖行的座次是两种途径排的,第一种关系,第二种足够的钱。
“谢谢老总!我王北辰欠你一个人情。”王北辰知道在外不比在家,低调和气点比较好。
“你就是王北辰?杭州来的?”
王北辰点点头。
“我叫聂飞江苏苏州华宏地产公司是我家开的,我这个人就喜欢交朋友,你刚才在拍卖会上与陆风争地的那一幕,真是为你捏了一把汗。”聂飞拍了拍王北辰的肩膀。
边上的高建城有几分反感,他心想自己老大这么多年出生入死的兄弟都未曾如此轻视,拍过他的肩膀,这人行事作风如此粗鲁,他刚想上前,被王北辰拦住了。
王北辰主动伸出手,“多一个朋友,总比少一个敌人强,况且,敌人的敌人,是朋友,不是吗?”
“哈哈,好一个敌人的敌人,我很欣赏你,来,在苏州好好待上几天,让我以尽地主之谊。”聂飞主动邀请王北辰留下来。
王北辰想了下,决定还他一个人情,欣然应允了下来。
二人驱车前往苏州太湖万圣大酒店。
这是一家五星级酒店。
聂飞一进门,那些酒店服务员鞠了九十度的躬,十分尊敬,并齐声喊道:“恭迎少爷回店。”
一听就知道,这是聂飞家华宏地产的产业。
“我这破烂酒店,改天将他拆了盖高点,还要再大点,这样不够气派。”聂飞粗枝大叶的说道。
他让王北辰想起了一个人,马家角,无论性格,体型,还是格斗技巧,都十分相似,如果两人站在一起,甚至还有人会以为是孪生兄弟。
只不过聂飞多了几分豪气,这是马家角从底层出身所不具备的天生气质。
王北辰左顾右看了下,“酒店是好酒店,只不过装修陈旧了一些,如果要融入太湖的自然环境,要么极度复古,要么极度奢华。”
“哇,行家,没想到王老板对装修也懂一二啊。”当聂飞说出这句话的时候,俨然有几分脱裤子放屁的感觉,对方是来拍卖买地房地产开发的肯定是行内人。
只不过,聂飞想试探王北辰更深一些的实力。
在顶层的大平层旋转包厢里,一张三米六的大圆桌上已经摆放了十个冷菜。
这本是十六座的大桌。
王北辰这边三人,他与高建城,黄金德。
聂飞那边也是三人,一胖一瘦二人在他两旁落座。
金箔贴面,雕梁画栋,数盏宫灯显得整个大包厢古色古香,边上还摆放着紫檀木制的罗汉塌,几张官帽椅,还有一些案几。
“聂总的品味还是比较有内涵,这种装修没有千万都有八百万,这个包厢不是常人所接待的”高建城常年浸淫在建筑装修中,对于材质上的敏感度还是比较准确的。
不说其他的就这张实木大圆桌都要百来万,其圆桌侧面手工打磨光滑,用的是生漆桐油,当中还有古典回型文铜条掐丝。
最关键的是,其上转盘是半透明的玉石,这种玉石原矿开出来价值就不菲,直径约两米的转盘,光这块玉就占了桌子百分之七八十的价值。
“这位经理也是个行家,敢问贵姓。”聂飞就喜欢结交好友,便询问了高建城。
“我叫高建城,是王老板边上打杂的,代理了一家小装修公司。”高建城应酬多年自然知道酒桌上的主次。
王北辰道:“八小时之外,没有老板与员工的区别,你们不用拘束,免得聂老板说我是个坏老板。”
“哈哈哈,王老板,就凭你如此平易近人,来用这杯82年的拉菲漱漱口。”谈笑间,聂飞早已叫侍者倒好了红酒。
王北辰三人并无举杯的意思。
“怎么?怕我毒了你们?”聂飞神秘说道,自己率先喝了口红酒漱了口,再吐进了酒杯。
边上的侍者开始过来换杯。
王北辰以为聂飞在开玩笑,82年拉菲仅仅用来漱口?五六万一瓶的红酒?
然而,王北辰喝进去准备漱口的第一口就发现,这不过是小卖部五元一瓶的劣质红酒,聂飞装的一手好逼。
他也不拆穿,如同聂飞的动作一般吐进了红酒杯。
边上二人也同样做法,深怕出了洋相。
越是谨慎,聂飞越开心,因为他喜欢别人重视他的感觉。
“怎么样?我还特地请人空运了十只澳洲大龙虾,只为咬一口鲜滑爽嫩的虾屁股,然后其他部位丢出去喂狗。”聂飞不断渲染着自己的喜好。
王北辰从他这几点看出,这个人是个虚伪的小人,招摇撞骗而已,说不定这个酒店就是他经常行骗的场所。
果不其然,一桌好东西上来,聂飞三人狼吞虎咽,还拼命的叫王北辰吃。
这吃相有点像古代的断头饭,王北辰原先对他的尊敬改为厌恶。
酒足饭饱之后,服务员拿来单子。
“什么58万!!”聂飞吼了起来,但是看了看王北辰又笑了起来。
“王老板,王兄弟,您看,我这边今天忘记带卡了,先帮我买下单可以不?”
“这酒店不是你家开的么?”
“这我叔叔伯伯都有股份,我说了不算,最多能博得他们的尊重而已......”
第一百二十八章敲竹杆的
高建城黑着脸,刚想上去与之理论。
王北辰对着拿账单的侍者道:“拿来给我看看!”
一张手写单据,上面写着密密麻麻的六十多样菜。
王北辰笑道:“从开始到现在,我记得桌子上总共上了32道菜,你这67道哪里来的,我们就六个人能吃的了多少?”
那侍者嚣张的说道:“我们聂少爷在这吃饭,这67道菜是标配,我管你桌子上几道菜,就这么多钱,没钱就别走了,我们马上报警。”
“报警?好啊,去报吧,我也少打个电话,现在电话费这么贵。”王北辰见对方属于敲竹杆的,也就耐着性子陪他们随便玩玩。
这会轮到高建城害怕了,“老大,要不就算了吧,这点钱就给他们。”
“钱我给得起,受的气找谁出去?”王北辰沉声道,他眯了下眼睛。
高建城很害怕见到这种表情,他就愣在一边不说话了,倒是黄金德还在那边拼命干饭。
“你们快吃,别浪费了。”黄金德拿着筷子,满嘴是油的说着。
对面的聂飞开始抖起了脚。
好像接下来就要上演一场大戏一般,“我说王老板啊,你不知道,这万圣酒店,是附近出了名的贵啊,苏州城谁不知道万圣啊,也就叫你帮我买个单而已,下次你随便去哪家酒店,我买就行了。”
王北辰拿了一片西瓜,“这瓜可以吃,群演也请的有水平,不知,你聂飞的大名是真是假,如果真,那么接下来苏州城没有你的立足之地了,如果是假,那么这个世界上也没有聂飞这个人了。”
聂飞狠狠的拍了下桌子起身凶神恶煞的瞪着王北辰道:“你在威胁我,你不知道我七岁就在道上混,十八岁苏州城家喻户晓,连孩子哭了,都被他妈挂在嘴边,‘聂飞来了,再哭就把你带走了’。孩子就会瞬间止住了哭声。”
“可以,很了不起,你赢了,今天这单我买,不过,我有个条件。”王北辰神态自若道。
“什么条件?”聂飞见自己的恐吓起了效果心里别提有多高兴。
“自始自终我没见过这家酒店的老板,我可以见下这个酒店的老板么?”王北辰唯一不明白的是这家酒店老板与聂飞的关系。
聂飞敢这么做,那必然是蛇鼠一窝,一条道上的,他只不过想要个答案。
“行啊!我现在就打电话叫他过来。”聂飞拿起手机拨通了电话,“豹哥这边有个凯子,说要见你,哦好,十分钟就到是吧?嗯,我叫他等着。”
“王老板,很快我的铁哥们赵横豹就会过来。”
“哦,爸爸,叔叔,伯伯变成了铁哥们,有趣,继续你的演技。”王北辰点了跟雪茄。
让聂飞分外眼红,抽雪茄的人苏州城找不到五个,个个都是人中龙凤,尽管横行霸道惯了,也多少心里有点发毛。要不是为了钱,才不愿意与他多说几句。
哪怕再第一拍卖行门口都不会鸟他一下,正是因为看上他敢跟华商集团陆风叫板,才确定这家伙是个有钱人。
就算有钱,又能怎么样,这里是苏州城,他一个外地人,能翻得起什么浪?
聂飞心里盘算着。
很快,门开了,进来一个肥头大耳,体态臃肿的中年男人,约莫三十七八岁,带着圆形的墨镜,样子有几分滑稽,后面跟着五六个小弟。
这人一进来就挤开了高建城,坐在了王北辰的边上,怒目圆整好似要吞了王北辰似的。
王北辰倒了一杯红酒,敬了这个老板一杯。
“来,先喝杯水酒,慢慢聊,钱好说,你们两个人我一人给五十万,不,一人一百万,让你们随便花。”王北辰轻描淡写道。
赵横豹与聂飞,就如发情期的公狗,兴奋异常。
“这位爷,真哥们,以后苏州城有什么事喊我一声,我赵横豹分分钟就到。”赵横豹一口气喝下了五块钱一瓶的劣质红酒,好似意犹未尽,又给自己倒了一杯。
“好酒!”
从这一手可以看出,他也不是这家酒店的老板。
这是一个敲竹杆的团伙。
王北辰自认倒霉。
“不过,我身上是没这么多钱的,黄金德,你跟这几个小哥,去附近的银行提一点出来,大伙乐呵乐呵,我在这等你。”王北辰交待给黄金德。
黄金德一句话不说,用袖子擦了擦嘴,就带头走了下去。
王北辰起身,走到窗户边上,眺望着波澜壮阔的太湖,烟波如云,水光潋滟,只不过他心中的愁绪,就如这灰蒙蒙的天一般,有点沉闷。
他脑中所想的并不是目前的窘迫,而是拍卖行里,陆风气急败坏的样子,想着他回去后会不会对隔壁邻居李盛发造成一丝威胁。
约莫过了半小时,那几个小弟提着十袋黑色塑料袋来到了包厢,打开后都是绿油油的钞票。
赵横豹与聂飞两人瞬间冲到塑料袋边上,又抱又亲了起来。
兴奋了几分钟之后才想起王北辰还晾在那边。
聂飞走到王北辰身边连连握手道:“知我者莫兄弟你啊,以后在苏州城有什么麻烦尽管说。”
“别的麻烦没有,有没有办法让华商集团的陆风也吐点出来?”王北辰死死的盯着聂飞。
这会聂飞的脸色变了,华商集团在江苏范围内有十多处大型地块投资,市里的关系非同小可,如果冒昧,那么他们这两个混子,自然没办法混下去。
“这.....”
“是不是有难度?”王北辰道。
“的确,陆家不好惹啊。”
“不好惹,我也要惹,不是他死,就是我亡。”王北辰决绝道。
欺负王北辰没关系,关键是陆家欺负到了李玥身上来,那一晚陆风在院子里的篝火派对,王北辰还历历在目。
“这....王老板,你这钱我不要了,就当作你自己料理后事吧,阿豹.......”
“阿?飞哥?”赵横豹习惯性的喊了出来,之后才发现自己说漏了嘴。
“我们走!”聂飞赶紧准备跑路,并不是他怕王北辰,而是怕跟陆家有关联的任何人。
记得上次与陆家争地的那个人,被人在街上乱棍打死,还是聂飞亲眼所见。
第一百二十九章逼疯陆家
这次聂飞混在拍卖行里帮忙举牌本来是某个大佬叫他去凑数的。
然后刚出门发现了有人围堵王北辰,这种见义勇为的事情一般每天都在发生,发生完毕以后要对方来酒店买单然后坑对方一把。
聂飞的套路不知道用了多少遍,每每都能成功,而门口的那些侍者,跟包房专用的,都是他请的演员。
聂飞为万圣酒店带来营业额,那么酒店的老板是非常乐意的,再说这顶级包厢也不是天天人满为患的,一个月起码有二十几天是空的,能给聂飞消费也算是不错的,回扣基本是百分之六十。
也就是说58万的消费聂飞有三十几万拿回去。
在知道王北辰要与华商集团陆家死磕到底的时候,聂飞似乎有几分同情。
也是为王北辰的慷慨软了下心。
打算不坑这将死之人的钱,觉得他比自己还可怜。
聂飞走后。
黄金德喊来了服务员买单,服务员还是那要死不活的脸色,王北辰当场给了六十万。
那服务员收了钱之后又塞了两万到自己口袋里,然后把五十八万上交。
王北辰三人离开了酒店,一走出酒店门口,他就说了一句,“苏州万圣五星级酒店阿,可惜了,我要让这个酒店在SZ市除名,剩下的事,你们两个操办吧。”
王北辰拦了一辆出租车,就回到了下榻的豪生商务酒店。
在豪生商务酒店的顶楼有一处直升机停机坪,王北辰私人飞机就停在这里。
不等高建城与黄金德,王北辰连夜赶回了杭州城。
不到一星期,苏州城的新闻报道,万圣五星级酒店被一老板巨资收购,当场拆除,建了一所无比豪华的公共厕所供人自由大小便。
这件事影响最深的是聂飞,据说聂飞由于害怕自己被报复,去跳太湖几次都被人救了回来,最后还是王北辰打了个电话慰问,才稳定下了情绪。
这次苏州城竞拍,唯一的收获是拍到了一栋废弃的商务楼,知道了陆家的实力。
从陆风最后那一刻对于5.8亿拍卖金在乎的样子来看,说明陆家现金流也并不多,王北辰还有切入点。
所以他有了一个新的想法,消耗陆家的现金流。
消耗现金流有几个方面。
第一就跟拍卖行的情况一样,直接拉出地块高价让他来买单。
第二是内耗,利用猎头去他公司内部挖掘核心人才逼他不得不涨工资,高价回购出走员工。
再就是,阻挠他们所开发出来的房产使之销量大减。
这只是简单粗略的三步,类似消耗现金流的方法还有很多。
而王北辰的商业结构比较杂,一个行业现金流断裂,自然有其他行业补充,所以他拼命的花钱,不怕资金链断裂。
没几天,王北辰又听到消息,华商集团在AH拿地。
王北辰这次并没有亲自出马,而是组建了专门的拍卖组去竞拍。
自苏州第一拍卖行事件之后,他学会了换马甲形式,注册公司的步骤很简单,随便找些员工去注册,然后去竞拍一些地块,让华商集团焦头烂额。
短短一个月的时间华商集团已经丢了六块地,价值十几个亿的项目。
对方把价格抬得老高,时不时的将一军,如果不接手,对方就全盘吃下,仿佛吃定了华商集团陆家的竞拍一样。
陆风是亲手操刀的人,这种感觉越想越不对头,往往总是把苏州事件的王氏集团的竞拍联系到一起,却又找不到任何联系。
这天,陆占在上海世纪大厦六十七层办公室里暴跳如雷。
“是谁!处处针对我陆家,我要发现,扒了他的皮抽了他的筋。”陆占的火是憋了很久的。
最后一次的陆风超额拿地之后,员工出走了几十人,都是跟随在自己身边多年的老员工,他还曾打过电话给其中的几个员工,是什么让他选择出走。
所给出的答案无疑是薪资待遇不够生活,一眼望穿看不到前途。
陆占的文化水平优先,全然是顺着商海大潮才走上的今时今日的位置,今时今日的财力。
都是这班员工的功劳,如果这班员工都走光了,就跟光杆司令没什么区别。
最后陆占是给了三倍的工资将这批员工请了回来。
在知道他们出走一次有三倍工资,一些无关紧要的员工也陆续辞职。
搞得华商集团内部乌烟瘴气,鸡犬不宁。
人倒霉的时候喝凉水都会呛到。
陆占在家里的时候,房产销售中心的经理电话打来汇报工作情况。
近几个月,有关冠名华商集团的房产都门可罗雀,无人问津,一个月的事件只卖出了两套,这与上个月卖出六十几套出现了极大的反差。
“一定是李家!”
陆占马上动身前往李盛发处。
拐杖敲得唐宫的紫铜大门犹如铜钟长鸣。
管家出来开门之后,陆占在门口喊道:“李盛发,你说过不插手房产生意,看你做的好事。”
李盛发从厅里出来,对着陆占客气道:“老陆,怎么啦,生这么大气?”
“你自己看!”陆占将手中的报纸丢给李盛发。
上面有一行大大的标语写道:华商集团开发的房产出现极大的质量问题令人堪忧,众多消费者在门口拉横幅,‘还我血汗钱’!
李盛发感到十分冤枉,“老陆,这不是我干的阿,我都退休了将公司都交给阿文了,你也知道那孩子你也是看着他长大的阿。”
“王氏集团,王北辰是你女婿不?”
李盛发心里一咯噔,他脑袋瓜转的非常快,“闺女至今未婚,哪里来的女婿?”
“未来女婿是不是?那架直升机我看着很眼熟,我员工说经常有看到这款机型在我产业附近转悠。”陆占说到了王北辰的私人飞机。
“这.....”
“不管怎么样,我要你给我个交待,否则,你李氏集团在上海别想有好日子。”陆占威胁道。
这回李盛发上火了,“陆占,我特么提早退休就是不想与你家的业务有任何关联,你每次开发房地产不都是来我的银行贷款么?我哪次没有批给你?你我三十多年的交情我会让你死?”
“哼,你还不是看我发展的比你好,比你赚的多?”陆占也不客气的说道。
“都活了一大把年纪了还在为这点钱斤斤计较,我李盛发没有你这个朋友,坤叔送客!”李盛发将手一甩回到了厅里。
陆占在门口嘶吼着:“我陆占不会放过你李家的,我要你李家身败名裂!”
听到这样的话,李盛发气的高血压犯了,昏倒在地。
第一百三十章我就是银行
上海华城医院二号楼十九层1905号病房。
李盛发躺在床上望着窗外,心中思绪万千。
“笃笃笃!”
几声敲门声。
“进来!”
林凤仙沙哑的声音传来。
打开房门首先进来的是李玥。
“爸爸,你怎么啦?是不是有人欺负你?”
李玥见到李盛发憔悴的样子,快步走到床前拉着李盛发的手。
李盛发看着这个自己最疼爱的女儿,欲言又止。
后面传来皮鞋清脆的脚步声。
“辰儿…..”
李盛发有气无力的喊了声。
“岳父大人。”
王北辰也丝毫不避讳,直接上来就是亲切的问候。
“你小心陆家,我怕他会对你的企业不利。”
“让他再蹦跶蹦跶,我做的比较杂,他一下子搞不定我的。”
“你说....你的杂是什么意思?你不就是个卖鞋的么?”
“我什么都有,鞋服,箱包,饰品,餐饮,娱乐行业,机械,建筑装饰,美容美发.....”
“这.....你哪里来这么多钱?银行会贷款给你么?”
“我就是银行,每天现金有一千万富余。”
“这....”李盛发有点不可思议的看着李玥。
李玥认真的点点头,“爸,北辰说的是真的,你不需要为他担心,我是看着他起来的。”
连自己的女儿都如此坚定的说,李盛发松了一口气。
“辰儿,你放心,有我这把老骨头在,上海金融业的资金任你调遣。”李盛发眼中放光。
“不必了岳父大人,我只要你跟岳母大人,一家平安无事,快快乐乐就够了,我最不喜欢的就是钱,但是没办法,还是要积累下去,下面的员工要生活,这个社会需要有责任有担当的企业家来维持秩序,否则我们倒下了,大部分的人都失业了,经济就会崩溃,对社会引起动荡,这样是不道德的。”
“我果然没看错人,凤仙,咱的女儿找了个好夫家阿。”李盛发对着林凤仙十分满意的说道。
就在众人其乐融融的时候,病房又进来一个人,他就是李玥的哥哥,李锦文。
“老爷子,叫你在家少喝点酒,你不听,倒下了还要占用我的时间。”李锦文瞧了一旁王北辰跟李玥,并没有作多搭理。
这种自傲的感觉让王北辰看着十分不爽。
“你是不是看我有点不爽,这里不是你外人该来的地方,你给我出去!”李锦文对着王北辰气势汹汹的说道。
“阿文!胡闹!他可是你未来的妹夫。咳咳!”李盛发怒道,引动气血又咳了两声。
王北辰面无表情,“我知道目前的我被你看不起,也知道你的压力,不过在不久的将来我会分担你的压力,让你接纳我,也只有我才有资格做你李锦文的妹夫。”
“哼,可笑,等你资产万亿之后再来说这句话。”李锦文白了一眼李盛发道:“没什么事,我先走了,装什么大病!”
转身就走,搞得李盛发尴尬不已。
情况很明朗,李锦文自恃李家资产万亿,瞧不起王北辰这种底层上位的。
在李锦文眼里,王北辰是癞蛤蟆想吃天鹅肉,一旦王北辰跟李玥结婚,就要分掉李氏集团一半的股份,这个李锦文自始至终都知道。
李盛发曾经在李锦文面前提起过,也叫律师也写私密遗嘱,所以李盛发不怕有人搞他,后路全部铺好了,目前也就过过休闲日子,种种花,拔拔草。
没想到陆占上门挑衅,才让他平静的日子被打破。
现在又让王北辰面临尴尬,李盛发愧疚不已。
王北辰是见过风浪的人,他与李锦文的恩怨不是一天两天,亏是李锦文是李玥的亲哥,否则,他第一个掰倒的就是李锦文不管他家如何大,业如何广。
“岳父大人,我会证明给你看,唐宫附近一百公里内的无良企业家,我都会帮你铲除,留下几个听话的陪你安度晚年。”王北辰说话的时候很平静好似说着很简单的样子。
李盛发与林凤仙则同时摇了摇头,王北辰太狂了,这种狂比李锦文的傲还要让人感觉虚无缥缈,他二人对视了一眼,莞尔一笑。
李玥则拉开了王北辰去到了门口。
“北辰,你先回去吧,我想在上海待几天,以后不要再爸妈面前说大话了,这样他们只会觉得你虚伪,其实人一定要以事实说话,我也比较喜欢当初脚踏实地的你。”李玥说话的时候眼神飘忽,他觉得王北辰有点变了。
不知道是产业大了还是最近受到了刺激。
王北辰双手扶着李玥的肩膀道:“所有人都可以不相信我,你一定要相信我,李玥看着我,看着我的眼睛。”
李玥心一软,对上了王北辰深情的双眼,她的内心沦陷了,她决定相信王北辰:“我答应你,无论你做什么,就算我爸妈我哥哥都不相信,我都相信你。”
李玥抱住王北辰,并亲吻了下他,微笑着走到病房门口,回望了一下王北辰。
“你记住,我是你的老婆,这辈子最爱你的女人!”
王北辰眼中起了雾气,这世界谁都可以不信他,但是李玥不可以,她就像王北辰心中的执念,犹如普通人所崇拜的神邸,唯有她才能让王北辰铁汉拥有柔情的一面。
王北辰深吸一口气,他发现他的压力源头不是杀机四伏的商海,而是来自于女方家庭的不信任,大舅子的无视,所以他要干一番惊天动地的大事。
金融业,想玩金融业还不简单。
只不过,先剪除周边烦人的毒刺,再去慢慢围垦金融业的领域。
王北辰从上海回杭州,开始建设小区楼房拿出去售卖。
在余杭乌漕C地块的成光小区,占地面积十万,分十栋楼。
王北辰将楼设计成了31层的高层建筑楼。
这种楼有一个好处,以最低的成本卖出最高的价格。
合理利用土地资源。
比如一栋楼31层,每层五百平那么这一栋楼就有一万五千余平。
十栋楼就是十五万平方的楼房。
拿地的价格是六千万计算。
楼房预售价格是4800一平,那么全部的楼房卖出去就是7.3亿,按照这种高层建筑净利润30%计算,王北辰光这一个小区就是2.16亿。
第一百三十一章安保公司
成光小区一经售卖,现场异常火爆,王北辰请了港台最知名的明星进行开幕式,描绘了绝美的居住环境。
不到一星期,房子销售一空。
这样的业绩被各家地产公司竞相传颂。
陆家在这个时候发现了王氏集团的操作竟然如此精妙,从营销点子以及盖楼策略都非常新颖。
陆占在别墅里训斥着陆风,“你能不能学学别人,每天都吃喝玩乐,你爹我的房产大业以后怎么办?你一点都不担心!”
“爸我一定玩死那家伙!”
“玩!你玩的过那家伙吗?据我调查他旗下涉猎各大行业,并且在各大行业做得有声有色,连我们小区的摄像头采购都是他王氏集团名下的,你怎么跟他斗?”陆占怒吼道。
陆风气急败坏道:“请人做了他!”
陆占闻听此言,吓了一跳,没想到被自己宠的不要不要的儿子,会想到如此狠辣的点子。
忽然,陆占冷汗直流,“不,儿子你不该想这个点子,如果是在商业上公平竞争我们还不至于有生命危险,一旦杀手介入,成功倒好,如果失败,你爸我这些年树立起来的名声一下子就没了。”
“我现在不管名声不名声的,我就是要那家伙死。”陆风面目狰狞,好似王北辰与他的仇不共戴天一样,转身摔门而去。
陆占的手在抖,他希望自己的儿子不要出大事。
王北辰这边早就从江苏苏州回来的时候就组建了一家安保公司。
其主要业务就是保护一些权贵名流的个人安全。
当中分两批人,一批传统优秀武术家,一批国内外特种部队退伍的雇佣兵。
安保公司一开业,订单爆满,各界名流,都给了王北辰几分面子,招揽了一批又一批,平均每人的年薪都在百万以上,最高的就是终极杀人王,号称火韵邪神的段祖,他的年薪高达千万。
只不过,他是王北辰的私人保镖。
其他人或多或少的被隐秘安置在富商身边作为保护盾。
这一天,段祖接到一个电话,说有人想做掉王北辰。
段祖自然把这个消息告诉了王北辰,毕竟人家是自己的顶头上司,大金主。
“对方悬赏多少?”
“五百万!”
“我的身价这么便宜?”
“还行吧,最起码五百万对于一般人来说这辈子都花不完。”
王北辰笑了笑,“他既然打我的主意,那我是不是也可以打他的主意?”
段祖看了一眼王北辰,知道了他的意思,“老板,这种事情不用劳烦你,你只要开个价,要什么,明天给你送到。”
“不,我不想这么快就让他完蛋,陆风不是喜欢玩女人吗?然后送到陆占家。”
段祖,“老板,你好狠!不过我喜欢,你才是真汉子!”
段祖下去开始安排了起来。
凌霄大厦的安防设施很完备,只要不是空袭,王北辰在里面算是十分安全的。
每一层都有配备五个保安,摄像头密布。
现在王北辰还差指纹门禁系统,不过也都安排下去研发了,估计用不了多久救能研发出来。
想到这里,王北辰去了手机代工厂,找到了纪学可。
这天纪学可在研发实验室里面看着几个技术人员在捣鼓。
台面上的七寸电容屏已经亮了起来,只不过里面是最原始的数字。
王北辰问道:“是不是系统问题?”
“系统是一个大问题,不过许哥已经在米国找到一家愿意给我们做系统的公司了。”
“哦?那家公司叫什么?”
“小苹果。”
“他老板是不是乔帮主?”
“什么乔帮主?不过那老板的确姓乔,叫乔不死。”
“对了,就是他,给我打电话给许带福,叫他务必好好待乔帮主,最好对他进行投资,过段时间我去接见他。”
“好嘞!”
历史总是惊人的相似,该来的还是会来,找到专业的人能让自己快速崛起的路减少一半的历程。
这边的事情安排妥当。王北辰赶往了北极星电脑生产车间。
自上次王北辰送了一批电脑给各大院校之后,杭州城的人都疯了似的家家户户购买电脑,都为这新鲜玩意儿普及做贡献。
短时间内销量不断攀升。
不仅在杭州城,更多的电脑被马家角的物流公司带往全国各地,对于新的市场,往往是买一送一不求利润,只求市场占有率。
北极星生产的电脑,轻,薄,质量优秀,价格便宜很亲民,所以一上市就获得了大部分平民的支持。
当然王北辰还让工厂推出了高端机型,专业针对设计行业以及游戏发烧友特制的一款连主板都是进口的最新款电脑。
王北辰找来北极星的负责人黄德生,与他探讨了笔记本电脑的生产。
黄德生则认为,这种笔记本电脑,得有相当成熟的电路板以及其他配件,在这些配件还没进入国内前,暂时还无法生产。
王北辰才知道,很多的技术,以及很多的设备生产链,其实国内还不具备,他必须要突破这种枷锁,将自主知识产权紧紧握在自己手里。
接下来的行程,王北辰找到了IEQ的程序模仿设计者,他叫马超,是个网络公司小老板。
这天,王北辰与马超坐一起谈项目。
“马兄弟,我看你模仿MSS的聊天软件挺成功的,我想我们可以合作一下,我以2500万买下你跟你的公司怎么样?”
马超被这组数字惊呆了,原本他去雷老板那边卖最多卖到五百万,没想到眼前这个人给出了2500万的高价。
马超道:“王总,这东西没必要花这么多钱,既然你这么想要我就600万给你了就好了。”
“马兄弟,现在不是钱不钱的问题,我来你办公室三个小时了,看到你这里的几个年轻人干劲十足,我公司内部还缺人,想大家一起组建一个团队,赚点小钱罢了。”
“我马超何德何能跟王氏集团老板合作,我做梦也想不到。”
“你想不到的事情还多着,以你小马哥的聪明才智,世界五百强必然有你一席。”
带着金丝眼镜外貌腼腆的马超脸都被说红了,王北辰拍了拍他的肩膀,边上已经有手下递上了五个皮箱,每个皮箱里装着五百万现金。
现场的十四个年轻人,当场慌了。
第一百三十二章收马讯网络
马超被这组数字惊呆了,原本他去雷老板那边卖最多卖到五百万,没想到眼前这个人给出了2500万的高价。
马超道:“王总,这东西没必要花这么多钱,既然你这么想要我就600万给你了就好了。”
“马兄弟,现在不是钱不钱的问题,我来你办公室三个小时了,看到你这里的几个年轻人干劲十足,我公司内部还缺人,想大家一起组建一个团队,赚点小钱罢了。”
“我马超何德何能跟王氏集团老板合作,我做梦也想不到。”
“你想不到的事情还多着,以你小马哥的聪明才智,世界五百强必然有你一席。”
带着金丝眼镜外貌腼腆的马超脸都被说红了,王北辰拍了拍他的肩膀,边上已经有手下递上了五个皮箱,每个皮箱里装着五百万现金。
现场的十四个年轻人,当场慌了。
“这仅仅是开始,后续还会加大投资,我在这边建设有机房,数万台服务器设备任你们使用,再批5000万给你们作为企业吸纳最新人才的启动资金。”王北辰抽着雪茄风淡云清的说道。
这种气质被马超永远记在了心中。
马超的马讯网络,从此一飞冲天。
王北辰对马超说的话种有一句至理名言:专业的事情专业做,我只要给钱就行了,钱给的少了人做的不开心,还不如不叫他们来,给的多了,无非是自己苦点熬几天就回来了,千万不能在钱上吝啬。
如此气魄令马超敬如伯乐,忠心耿耿。
他终于明白,自己苦苦创业不如背靠一棵懂自己的大树。
这如同大多数人一样,如果有人理解,懂我们的想法,那为什么要单打独斗吃那种苦?合作他不香吗?
打工能赚到比创业更多的钱,谁去创业,打工不香吗?
了解完马超的事之后,王北辰吸纳了马讯网络的控股,与他签订了合作协议,意思就是说以后有关IEQ运营,以及其他网站的运营都可以直接全权丢给马超。
并叫马超组建超强的程序小组开始研发一些常用软件,如朋克音乐,迷你游戏等等。
这些可都是大头,完全可以配合天枢游戏开发团队,以及收购的韩国网游公司一起共同研发。
马超进来了集团发现集团内部竟然事如此完善,基本各行各业都有涉猎。
王北辰就像事一个引路人,将各大巨头引入集团后续就任其自由发挥。
因为他知道,他们的智慧需要沉淀,需要时间。
将马超安顿好派程媛媛特殊照顾之后,他又去了另一个大佬那边。
这是一个比自己大几十岁的老大哥,专业做路由器,通讯设备。
日后如果自己的手游上市,这是最关键的东西。
他就是夏为公司的任国强,任老前辈。
夏为公司数千平的产业园,让王北辰十分震惊,他知道,如果没有自己,别人也可以发展的很好,只不过有了自己,别人更会一飞冲天。
华夏国内的企业就缺乏一个引路人。
各自为政,自以为是,从不考虑集体利益。
王北辰将这一股闲散企业全部用一艘船串联在一起,犹如龙舟一般,劲往一处使。
在任老办公室。
“有朋自远方来,不亦说乎。”任国强热情道。
王北辰说道:“任老,今天我带团队入职夏为公司。”
“求之不得,求之不得阿,只不过夏为人才济济,最缺的可是钱阿,哎!”
王北辰看着他头上花白的发色,知道他的愁绪。“我特地来看你,连茶水都不请我喝一杯吗?”
“有!有!有!茶水多,这边请。”
二人单独的见面显得不是特别拘谨。
茶台边,任国强洗杯,倒茶,一套动作行云流水。
“王老板来我们夏为是不是谈采购问题。”
“没错,我搞网游开发,电脑生产与网站制作,很多方面用到你们的设备,所以这次需要采购一大批的设备,特来与你谈合作。”
“需要多少?我给你打个折。”
“本来随便买个五千万的货,现在看来,得等等了。”
“哦?是什么让你犹豫不决?”
“是任老那心系基层的心,还有愁眉不展,发鬓斑白的形象。”
“哦,人老了,不用太在意外表,我们为事业而奋斗的人,这辈子都是以事业为主,其他的东西都是闲的。”
王北辰端起一杯茶,敬了任国强,“以茶代酒,先干为敬。”
任国强也端起茶杯回应了下,双双饮入喉中。
王北辰喝完茶之后,出了一口气,“任老果然如外界所言,一切都是为事业,现在科学家有几名?”
“不多,二十几名,教授,研究生一千余人。”
“少是少了点,养这么多人很吃力吧。”
“利润很薄,没办法,公司业务单一,都是些大型设备,最苦最累的活,不像你们干些投机倒把的小生意。”
“是啊,正因为如此,我想跟您学习干点大事,可以吗?”
“万丈高楼平地起,大事都其余毫末,你把手头的事业做好,做精都是大事,何必向我这把老骨头学做路由通讯设备呢,如果让我再选一次,我宁愿去路边卖糖果不会再选这条路了。”
“哦?此话怎讲?”
“我曾经想过三次变卖公司,最后看着基层员工不忍心都熬下来了,我每晚都以泪洗面,在睡梦中都会被惊醒。”任国强的眼中泛起了泪光。
王北辰已经察觉到了,他也被深深感动。
“特别是近几年,新兴的小企业瓜分了国内的大部分利润,我们老牌企业基本上有死无生,只好谋求国外发展。”
“国外?这是个好主意,我也想去外面看看。”
“外面有很多屏障,没那么简单的。”
“我不相信,有一颗不畏艰难的心,会有什么难的,谋事在人。”
“小伙子,你是我所见过的合作商中比较有想法的人,你今后的路会走的很远。”
“夸奖了任老,我代表王氏集团正式向你发出邀请,加入我们,一起创建美好的商业生态,你厂里生产的东西你不用管,我来卖,利润你看着来如何?”
任国强站了起来,不可思议的望着王北辰。
第一百三十三章入股任曹两家
“这似乎有所不妥,我不能把风险交给你,利润我们自己收。这样吧,你投资的每一笔费用,我都记在账上,按照比例给你股份,但是你不能插手我们管理体系之内的事情。”任国强笑看着王北辰。
“这是自然,你已经有一套成熟体系,能让我入股已经很好了,我所做的就是利用我自己这边的资源把你的业务推广到全世界。”
“你的胃口很大,但是我喜欢,就这么定了王老板。”
“不用客气,叫我小王就行了。”王北辰在任国强面前笑得像个孩子。
任老是他最钦佩的国内企业家之一,他能获得任国强的认可已经是极大的欣慰了,王北辰一次性给任国强投了5亿,后续有余款会继续追加,这档子事就算告一段落。
任国强也非常感谢王北辰这及时雨,大量资金入注之后,他就马上收了国外的一处科技研究中心,招了数名科学家开始研究新型设备。
王北辰离开夏为之后去了一个专业生产汽车玻璃从厂家那边。
这家汽车玻璃老板叫曹秋道,是一个远近闻名的老好人。
王北辰上门一说要造车,他马上就举双手赞成。
“王老板,我们华夏国的工业是要崛起阿,每天都是米国佬在那边耀武扬威的,我支持你,所有的玻璃等你把车卖了给我结算,卖一片算一片。”曹秋道也时常关注新闻,也很欣赏这年轻的企业家王北辰,也曾想好几次与他见面。
这一次对方直接找上门来,求之不得。
“来,今天在我厂里吃过饭再走。”曹秋道十分好客的拉着王北辰的手,来到了厂后方的一处仓库门前。
下面助理打开了密闭的大门。
一眼望去,全是包装完好的茅台酒。
这一仓库少说也价值几千万,还仅仅是供曹秋道日常饮用。
王北辰看到都害怕,自己酒量肯定没有这个老酒鬼好,但是为了业务还是豁出去了。
酒桌上,推杯换盏。
酒过三巡,王北辰红着脸对着曹秋道说:“闻听曹总慷慨大方,仁慈,爱国,爱大家,今日一见果然非同凡响,人中之龙。”
“哎,王老板过奖,只要对社会有用,我们都是好人,只是敬献自己的微薄之力罢了。王老板今天来是不是想要我老曹出点股份阿?”
王北辰瞬间酒醒,“曹老板,为何最近你们大企业都是想要出售股份?”
“不对,是你来了我才愿意将股份分享给你,你的事迹我听说过一些,在福安规范五金市场,与上海陆家抢地,虽然都是小事,这几个人我在一场聚会上见过一面,但是没多少深交,他们的德行不配,所以自然会有人收拾他们。”曹秋道说道。
“我也是碰巧罢了,但是某些毒瘤跟垃圾是清扫不尽的。”
“尽管清扫不尽也需要有魄力去扫的人阿,我们老了,现在是你们年轻人的天下,如果你一往之前不忘初心,我老曹挺你。”曹秋道爽快的说道。
“谢谢曹总,我一定会继续努力下去的,既然曹总说要我带点股份,就是要与我王氏集团交好,那么我这边也不吝啬,我就要百分之三十的股份好了。”王北辰道。
曹秋道哈哈大笑。“你为什么不要百分之六十呢?那不是更好点?”
“对于小企业,我怕有人捣鬼,把控不住,对于大企业,我明确自己与大企业的立场,共同进退,共建美好商业环境。”王北辰发自肺腑的说道。
“好好好,很少有年轻人有王老板这等觉悟,来干了这一杯,不醉不休。”
曹秋道又让王北辰喝了半斤白酒,王北辰后面酒性上来,越喝越豪迈,搞得曹秋道都不得不退后三分。
“年轻就是好阿,喝多点也没事,想当年我年轻的时候喝三斤白酒就跟玩似的。”
“曹总,喝酒伤身阿,过几天我荣湖车厂竣工开造,可要来捧场阿。”
“没问题,提早一星期说下,随时到。”
“荣幸之至。”
果然是身家大了去哪里都吃香,王北辰所作的就是整合上游,并购中游,回报下游。
对于集团性的大型企业一定要拉拢作为自己这一方,否则以后商业竞争越演越烈,导致孤立无援。
多个朋友总比多个敌人强。
第二天,王北辰就与曹秋道签了合作协议,占了荣耀玻璃百分之三十的股份,投了8亿。
办完这一切之后,王北辰又火急火燎的赶往AH荣湖。
荣湖汽车厂,王北辰给他重新命名为起点汽车厂,意为王氏集团的造车起点。
看着各种设备陆续进场,装修的完美,王北辰广发邀请行,让自己熟悉的大佬们来参观,热闹一番。
02年8月5号
AH荣湖起点汽车厂竣工宴。
看着宴会中各大有头有脸的人物,以及王北辰旗下所有子公司的主要负责人尽数到场。
多家媒体也跟随而来。
这举世瞩目的一刻王北辰在台上发布了重要讲话。
“今天是我们王氏集团起点早车厂正式投入使用的第一天,我王氏集团将联合汽车行业大佬,一起走处具有我华夏国独立特色的造车企业,让我们的汽车走出国门,冲向亚洲,遍布全世界。”
“好!!!”
下面掌声如雷,更多的人被这激昂的发言调动情绪,别人造车倒没什么稀奇,王北辰造车肯定有惊喜。
因为在此之前他就创造了不少惊喜。
“现在请到场的嘉宾,端起你的美酒,祝福我们的起点汽车厂,旗开得胜,惠及更多国人。”
又是一片喜庆祥和。
王北辰还在会场上给人颁发红包,还有汽车厂每人1股的股权。
这种原始股比给现金还要划算,每年都会有分红,而且如果有人想继续拥有更多分红的话,就投入更多的资金来支持。
半个月后,起点汽车厂造出了第一辆车。
王北辰给这辆车取了一个名字,叫开疆,其logo是一个骑士骑着高头大马,冲刺的姿势。
意为在汽车产业开疆辟土。
他的主要外形还是模仿当年丰田汽车最新款的模样。
由于厂刚成立诸多的职位在完善,只能借鉴别人,才是最快的出路。
第一百三十四章完善车厂
不过在另外一边,城田村汽车研究所里,几个当地最牛师傅拼装了最牛逼的保时捷9111新款。
并把拼装的步骤以手稿的形式记载下来,以及零部件全部画了出来,再进行改良。
改良之后的手稿再让专业的机械工程师画出来,用蓝图去保存。
这是最方便最快捷的造车方法之一。
想到这里王北辰马上寻找了未来创立宝石泰汽车公司的金泰国,在浙江永康三里屯,找到了这个务实的男人,与他一合计,立马就拍板,不过金泰国说出了自己的难处,想法跟执行力都有,就是缺乏资金。
王北辰承诺,资金方面不需要多担心,只要有干劲都OK,以后专门去世界各地收奇形怪状的豪车回来拆解研究外面的技术。
模仿的事金泰国最在行,他从小就研究板车,自行车,还曾经在这两种车上焊接过传动马达,算是一个民间机械达人。
于是,王北辰将他的小厂并购进来,委派金泰国去了荣湖当了研发部主任,并在城田与荣湖两头跑。
将这个重要的部门交给他,王北辰算放了一百个心了。
汽车产业如火如荼的发展着,他心中那团火燃烧的熊起,他相信实践出真知的真理,只要下面公司掌握了最原始最艰难的造车技术,那后面在这个基础上创新就不是难事。
任何事情都是这样,把复杂的事情简单化,简单的事情重复化,精准化。
只不过任何企业在起步阶段,还是不能干预太多,一旦干预太多就会出现,员工没事干,老板干死去,这不符合王北辰的经营理念,所以他一直用人不疑,疑人不用。
像车厂这种,在中后期指出大概的方向就可以,目前阶段最快的是先产生效益,把买地,建厂房,收设备的资金成本先收回。
所以王北辰特地要求第一个月不用慌产量十辆,试用车,调试完全没问题的时候,第二个月大规模投产。
起点造车厂在金泰国的带领下,并没有让他失望。
第一个月造了十一辆,经测试可以正常上路,只不过这车系都是拼装车系,很多零部件都是原厂西德,东瀛,以及一些小国家的。
所以成本相对来说比较高。
随后研发部主任金泰国提议,他有一定的关系能让汽配量产,金泰国出身浙江永康,永康名为五金之都,再一个他身边的亲朋好友大部分都是做这行的所以联系起来比较方便。
王北辰放心的授权下去,让他去折腾,再结合之前收的一些小厂,原材料的供应上面基本上完备。
王北辰也曾想过与那些国外的企业合作,但又一想,对方订购的东西虽然好,但是飘洋过海需要时间,还有关键问题在价格上面,既然要造惠及国民的好车,那么就要考虑到人人买得起车。
有了车的量,自然就会有路,就算没有路,当地也会想办法把路修好,到时候只会越来越方便,赚钱的速度越来越快。
俗话说,要致富,先修路,就是这个道理,然而别人忘记了一句,要修路,先富足,富足的基本就是车,房子,老婆,票子。
这几样都满足是很难的,最容易满足的是票子,日常生活用。
其二就是车,再次就是房子,最后是老婆,这是未来的趋势。
虽然几十年前,先老婆,再票子,再房子最后是车。
时代更迭,当然要向前看,目光要投向未来。
王北辰深知这个道理,他是那个时代的人,明白哪里能赚钱。
再大家都稀里糊涂的时候,王北辰已经提早布局了,虽然某个人说了一句话:在时代的风口上,就算一头猪都会被吹的飞起。
所以九十年代,遍地捡钱,只要胆子大就能闯出一番天地。
赚的是各地的物价差,信息差,以及喜好差。
南方的货物运到北方卖,东方的东西运到西方卖,把大城市流行起来的东西带到农村卖,不断的扩散新东西。
所以正应了那句,读万卷书,不如行万里路,行万里路之后阅历,跟思想就会有一个极大的变化。
这条定律适用在商场上,亘古不变。
02年九月
王北辰在杭州城萧河区设立了慈善养老院,接纳了很多70-90岁的老人,很多员工一年到头都没有回家乡,这让他们有了团聚的时间。
养老院的设计与村庄相符,并不是想象中的一栋房子,人在里面十分和谐,环境宜人。
马路上都是行人的步道,没有车道,所以要想进养老院只有一个途径,步行,或者自行车,不过有一条专门的应急车道,那是应对特殊情况设立的,运输大件家具,或者设施。
有了这个条件,王氏集团内的员工上班更卖力了。
他们发现只要在王氏集团上班,任何福利都会给到位,也曾经有同事离开过,出去也风风光了一阵子,做生意赚了不少钱。
但是尽管生意顺风顺水,总感觉收益上不去更多,只能混个温饱,还不如在王氏集团朝九晚五来的实际,还有五险一金,还有年终分红。
那些出去的人有的连肠子都悔青了。
不过没有办法,王氏集团的规定就是这样,你当初对我爱理不理,来年让你高攀不起。
萧河区的建设,已经初见雏形,两大区块,工业区块,以及生活区块,当中隔了一条商业街作为区分,免得嘈杂的工业声音影响到正常的休息,从工业区块开车到生活区块都要将近一个多小时,可见这里的规划是多么大。
完善的区块建设吸引了不少人才,以及企业的到来,为这寂静的小镇增添了不少生机。
恒远工业区的产量十分喜人,王北辰旗下很多子公司都在这里设置了总部,大部分的东西都是这边生产。
所以恒远工业区的设立是王氏集团主要收入来源的百分之四十。
经过这段日子的规划,恒远工业区在浙江境内的名声大噪,很多偏远县城的企业都想去恒远看看,而王北辰也十分欢迎那些企业的入驻。
第一百三十五章小苹果手机问世
回望最近的几个月,陆风被教训之后已经安分了不少。
由于多方面围剿王北辰不成,他们开始了坐以待毙。
不过王北辰对华商集团的蚕食并未结束。
华商集团的业绩不断下滑,资金开始吃紧,陆占隔三岔五的来骚扰李盛发,想讨个说法。
李盛发紧闭大门,并没有与之见面的意思,令陆占心里十分憋屈。
王北辰也特地派了一部分心腹住在唐宫附近,二十四消失保护着。
并在唐宫安装了不少摄像头。
由于摄像头都是自己生产,几乎是零成本,最多出点电费。
又过去了几个月,临近农历年底。
王氏集团在地产业正式完美收官,半年之内拿地127块,在建工地56个,成交量90%的三个,成交量80%十个,成交量70%二十一个,其余都是卖了一半。
尽管如此,都是稳赚,净利润在100亿左右。
王北辰在年会上,嘉奖了操作地产的高建城与黄金德这两个黄金搭档,下半年的集团业绩基本算就是地产类在支撑,并占集团总营收的百分之二十。
难怪别人说房地产,金融业是最赚钱的行业之一。
王北辰之前心系制造业,所以进军的晚,只不过现在这个时间节点,还真不算晚。
按照历史发展轨迹,最起码还有四五年的时间可以折腾。
在年终大会总结上,王北辰拟定了2003年的年终目标,王氏集团要在年底的时候达成净利润500亿,尽管比02年多了300多亿的目标,但是王北辰相信下面的人能办得到。
看着王北辰日渐壮大,华商集团的陆占,满头白发,连陆风都离家出走了好久,没有联系。
华商集团内部办公室死气沉沉,高干辞职的辞职,跳槽的跳槽,还有员工甚至还要跟陆占打官司说被剥削了这么些年什么都没有。
华商集团内部的员工私底下都在讨论王氏集团的福利,一传十十传百,让原本自傲的上海华商集团每人都是八千到一万薪资的高级白领自愧不如。
因为截至02年底,王氏集团的高级白领平均工资都在一万五左右,远远领先各大集团。
2003年3月,起点早车厂的产量陡然提升至月产3000辆,订单暴涨为20000辆,王北辰为了应对如此受欢迎的市场,又继续收购了不少现有的造车厂,并重组了车厂的工作人员。
现在他算上西安的厂,一共拥有了六座造车厂,分别代号为,起点一二三四五厂。
王氏集团的在职人员突破十万人,达到了十四万人。
再算上王北辰投资的产业每年的分红,王北辰开始觉得自己已经逐渐与李家靠拢。
而李盛发也越发对王北辰尊敬了起来。
这个社会很现实,只要你足够强大,以前对你不闻不问的人都会对你刮目相看。
不过还不是时候,王北辰在03年四月完善了建材行业。
生产,仓储,配送,以及装修公司的全国连锁化。
现在王氏集团旗下的装修建材比华商集团更加完善,还有更多的安装工专业培训中心。
解决了市场用工难问题,提高了企业员工的收入水平。
双管齐下。
在如此快速的发展齿轮下,王北辰终于收了小苹果公司,乔不死成为最忠诚最优秀的老外员工,电脑手机业务迎来了暴涨。
王北辰的代工厂开始生产小苹果手机,连程序都被乔不死开发完善,包含系统这些配套都有。
比前世的小苹果手机问世足足早了四年。
这意味着什么?意味着高科技时代提早到来。
这天王北辰在办公室玩着最新生产出来的手机,“这种感觉,久违了,果然成功还是要靠自己努力阿,如果不加把劲这部分红利没有了。”
坐在对面的是许带福,“王董英明,如果没有王董的明确指示,这玩意儿我们还真生产不出来,现在,我们直接套用就完事了,老外的脑袋瓜真好用。”
“哎,不知道怎么说,这种东西本来程序就是他们研发的,我们弱项就弱在这,不过我相信,不久的将来,我们都能自主研发的,现在主要是看下一代,你叫我去学英语,学不会阿。”
“啥学不会哦,你看我为了泡妞,还不是考过去了,你主要是没时间,贵人多忙碌,哪像我,我现在在芬兰开了一个牧场,养了几千头羊,有空来玩。”
“你这小子,我真羡慕你阿,娶到一个富婆这辈子都不用奋斗了。”
“还不是王董的功劳,放心,诺基亚这边对我们的印象很好,最近微软有问他收购的意向。”
“哦?资金问题?”
“是阿,这怎么说呢,质量太好了很多人买过去把手机用了将近十年,你说靠什么竞争,这脑残的老外。”
“喂喂喂,注意点,再怎么样诺基亚老总是你老婆舅舅。”
“舅舅怎么了?我亲叔叔这么干我也说他。”
“带福你变了,质量好并不代表卖不出去,你信不信乔不死团队的东西会对产品苛刻到极致,这是我们华夏国人所没有的精神,我们的国人太轻浮,永远想着快,多,他们不一样,他们研究一样东西可以是几十年甚至上百年。“
“王董....你怎么知道?”
“叫你平时多看点书,你这点都不懂怎么跟老外做生意?”
“这.....”
“多跟你老婆学习学习他们那边的礼仪,精神,对你有好处,好了,手机我还是比较满意的,后续叫他把版本更新上来,我把国内的网络技术也要更新一波了。”
“好的王董!”许带福对王北辰的恭敬不是一天两天,自己离开短短一年间,王氏集团壮大如斯。
已经不是当初收自己厂的王氏集团了。
在许带福快走出办公室的时候,王北辰忽道:“那边羊还可以养多少?”
“王董,你要多少我都给你养起来阿。”
“我想自己养殖最好的奶源。”
“为什么?”
“你特么自己的孩子出生不要吃奶粉阿?”王北辰笑道。
许带福想了下,好像是有那么点道理。“王董老大不小了,是要生个娃带带了,别那么劳累,有空一家人可以来芬兰度假。”
“一定,顺便你得多养点奶牛,搞个奶牛场。”王北辰说出了自己内心最真实的想法。
“明年的这个时候,我把奶粉厂都给你搞起来,到时候国内的业务有劳王董了。”许带福说完就欢快的走了,目前对他来说办个简单的小厂轻而易举,哪怕王北辰要,下一秒就送给他,勿容置疑。