228 香港计划
228 香港计划
当刘光辉向刘健说起自己准备退出天宇电器，手里的股份决定转让给刘健。这个消息让刘健大吃一惊，忙追问是什么情况，天宇电器如此良好的局面，这一切都是刘光辉自己做起来的，怎么到了基础打好正准备腾飞的时候要退出了呢？
刘光辉说这是老爷子的意思，他无法更改。刘健左右为难，现在的天宇电器都是刘光辉亲自打下的江山，公司的管理也一直是刘光辉在作，如果刘光辉离开，天宇电器只怕会有一场大震动。现在天宇电器通过上市筹措到了一亿资金，正是大展拳脚的时候，创始人却要走了，只怕对员工们的士气也会有很大的挫折。
刘健拿着电话，想了一会突然兴奋道“辉哥，你现在才两亿的身价，要避什么嫌，我们国家的首富不就是前国家重要领导人的儿子么，你这个两亿跟人家的二百亿比起来，不是小巫见大巫。”
“刘健，这个不一样，我又怎么能够和哪一家相比，你以为我不想留下来么，天宇电器就像我一手带大的孩子，我也有感情，但我爷爷固执的很，他说的话是无法更改的，我也没有办法。”刘光辉的语气有些无可奈何。
刘健又突然觉得自己找到了一个非常完美的点子，异常兴奋道“辉哥，我又想到一个非常完美的点子，可以一劳永逸的解决这个问题，你想不想知道。”
“不要卖关子，有话就说，有屁就放，不要婆婆妈妈，我正为这事烦的死。”刘光辉听到这个时候刘健还有心情开玩笑，当即骂了过来。
刘光辉语气虽不好，但刘健丝毫不恼，还笑道“呵呵，辉哥，这个一劳永逸的办法就是，就是......。”
“就是什么，你小子说啊。”刘健迟迟磨蹭，刘光辉受不了了，便在那边大吼到。
“辉哥，你有没有发现你有很多优点啊？”
“这个还用你说，我的优秀之处那是不言而喻，就如那黑夜中的萤火虫，怎么也挡不住啊，只是你说这些有啥用？”刘光辉纳闷道，不过这次不恼刘健转移话题了。
“辉哥你有大学本科文凭没？”
“有啊，只是你问这个做什么？”
“辉哥，如果我没记错的话，你今年好像还只有二十六岁的样子？”
“问这个干啥，我离生日还差的远。”
“并且现在如果没有出现大的变化的话，辉哥，你应该还是一位帅哥啊。”
“这个却有其事，我的帅气不是一向受到你的嫉妒么？”
“关于这个帅气跟嫉妒这个话题，我们以后再说，如果依然没有变化的话，辉哥你好像还是单身啊？”
“你问这个做什么，你想帮我介绍对象？我劝你还是立刻死了这条心吧。”
“我还是劝你死了这条心吧，我给你介绍对象，辉哥，你不会是经常被家里的长辈拉去相亲，得了相亲敏感症了吧。”
“那你问这些干嘛？”
“辉哥，你难道没有从我的这些问题中发现问题么？”
“什么问题？”
“辉哥这个问题可是非常的严重，辉哥你受过的高等教育，有着优厚的家世，并且年轻，而且多金，更加有吸引力是辉哥你还单身，并且长的不耐，如此优秀，集这么多优点与一身的辉哥你难道没有发现事情的严重行么，你最大的问题便是你现在单身啊，如果辉哥你找个人结了婚，将名下资产股份全部转到她的名下，你这些问题不迎刃而解了么？”
“靠，刘健你叫什么馊主意，哥哥我是那种找不到女朋友的人么，还说我没有结婚，我怎么能够因为这么一两个亿的资产，而让自己进入那围城之中呢，哥哥我现在还年轻，以后机会多的是......”
“辉哥你别说了，我明白的，我理解你，也同情你啊。”
“刘健你今天把话说清楚，你明白什么了啊，你理解什么啊，我那里要你来同情。”
“辉哥，你真的要我说出来么？”
“你说。”
“我真的说了啊?”
“你快的说，不然下次来京华，我带你到天上人间跟人家搞基。”
“辉哥，你不会这么恶毒，其实兄弟我真的很同情你，你说那么多，其实只须告诉我一句，你的婚姻自主权不在你手里，兄弟我明白的。”
“......。”
电话那边是良久的沉默，过了许久只回答了一句“我顶你个肺。”
刘健也是一阵沉默，思考了许久终于说道“辉哥，现在的天宇电器离不开你，天宇电器需要你，你自己知道的，天宇电器便是不靠任何关系，它都会腾飞的。无论如何，这个CEO位置都得你来坐，至于股份的事，你如果一定要转的话，我会接受的，但我不会付给你一分钱的，我只是替你代为保管，以后的这些股份所获得的任何利益都会归于你的名下。你如果信任我，就以一块钱的价格将你手中的股份转给我吧，到时候时间淡去，或许等你娶了亲，我到时再以一块钱的价格，把这些股份还给你如何。”
“刘健，既然跟你做了这么九兄弟，这么点事我还是信得过的，以后兄弟我的身家就保存在你那了。”
“辉哥，你放心，你的这些股份放在我这里，绝对比银行划得来，只要辉哥你继续担任天宇电器的CEO，这些股票肯定一年涨一倍应该没什么问题的。”
“哈哈，常常在媒体里看到兄弟你那个天宇集团买这买那，动不动就是几亿，几十亿的资金动向，兄弟我看在眼里，心里也心动的不行，这次终于轮到我手里也有上亿的资金了，我也是无限期待啊。”
“对于，天宇电器的未来，我也是无限期待的。”
于是天宇电器的事情算是在这通电话里基本解决，也为以后的发展定下了基调。
天宇电器上市了，嘉禾没有了，但是天宇影视的招牌却在香港挂了起来。天宇影视在影视行业虽是新公司，可是天宇影视的风头在华夏却是无人可当，原因只有一个，天宇影视是华夏第一家进军好莱坞的企业，是第一家拥有好莱坞独立制片公司的企业。
并且有着雄厚的资金实力，以一十六亿美元的价格控股了世界知名独立制片公司梦工厂，不但在华夏内地投资五千万人民币组建了天宇影视，目前投资拍摄的电影有《一声叹息》《没完没了》，电视剧有《士兵突击》，并且明年有四部电视局，两部电影制作计划。如今又来到了香港，香港曾经有着东方好莱坞的美誉，输出的影片除美国之外，世界第二。但最近十年却是开始落寞了，景气是大不如前，电影的制片公司一再缩减投资额度，少有拿的出手的大制作。
香港影片市场是一片低迷，这时一个大财团跑到香港来，说对香港的影视有兴趣，并且不是空话，一出手便是3.8亿的港元收购了曾经最大的华语电影制片公司。如此高调的进场，随后肯定不会让人失望。
天宇影视果然没有令香港的影视人失望，在接手嘉禾的业务之后不到半个月的时间里，天宇影视便拿出令人震惊的计划。并召开了新闻发布会，这个发布会明星整容极为强大，导演有刘伟强，周星驰，李安，演员阵容也毫不逊色，甚至可以说是耀眼，有天王级的人物刘德化，影帝梁朝伟，周润发亲自出场，甚至还有香港大哥大级的成龙加盟，再加上实力派影帝黄秋生，以及闯入好莱坞的杨紫琼，还有内地的当红女星赵薇，加上耀眼的谋女郎章子怡，这是多么梦幻的组合，如果影迷在场，肯定会看的眼晕，甚至当场晕倒也是说不定的。
如此豪华的明星阵容，可见天宇影视计划是多么的让人目眩神迷。从些如此豪华的明星阵容来看，就会知道天宇影视的野心的多么的大。也很好的还击了许多人以为天宇只关注国外，不看重国内的影视行业的说法。
天宇影视这次花大力气，通过嘉禾原有的关系将这些大牌都一一请了过来，天宇一出场号召力就显得无与伦比，原因只有一个天宇集团的资金之雄厚已经让很多人无需担心。
并且天宇影视是一个极有实力的公司，不光有钱，拿出来的剧本也是让人无比的吸引，不然也不会吸引这么多的大牌加盟。
下面便是要揭开谜底的时候了，天宇影视在新闻发布会上抛出了一个让无数人震撼的计划，天宇影视在新千年里决定计划拍摄四部新片，并且部部都是大制作投资都在三千万以上。
天宇影视将投资拍摄由刘伟强导演，并邀请四大天王之一的刘德化，以及拿奖拿到手软的影帝帅哥梁朝伟，以及实力影帝黄秋生一起加盟天宇影视的新片《无间道》。由于这部戏是现代戏，布景，道具的成本是无限下降了，由于又在香港本地拍摄成本也是进一步减少，投资只有三千万港元，刘德化跟梁朝伟两人的薪酬便超过了投资额的一半。这在电影行业持续低迷的香港来说，已经是了不得的大投资了。
这一部戏便已经两位影帝加盟，阵容虽说豪华，但还有那么多大牌在场，许多人都期待天宇影视的下一步动作。
下一部便是周星驰的《少林足球》，这次将由周星驰亲自担任导演，自己主演，并且周星驰的黄金搭档吴孟达也没有落下，周星驰后来的影片，大牌明星一般只有他一个，除了好控制片场之外，大概也可以节约成本吧。因为只需要周星驰这一个名字的号召力，便已经足够了。所以这部片子的天宇影视投资不多，只有两千万港元，因为周星驰自己也要做投资，周星驰自己虽不出现金，但并他自己并不拿片酬，自己担任制片人，导演，主演，这些资源都折合成一千五百万港元，《少林足球》这部影片，由天宇影视跟周星驰两边六四分成。
《无间道》跟《少林足球》都是以后在香港本地创造票房奇迹的影片，《少林足球》后来更是创下了香港的票房记录，但在香港本地的市场，就拿下六千万港元的记录，成为当时香港的票房之王。而且少林足球也让周星驰这个平民“艺术家”第一次拿到了香港的金像奖最佳男主角的奖，也算是补了周星驰这位香港票房之王在奖项的遗憾跟尴尬。
至于无间道也是丝毫不逊色《少林足球》多少，最终的票房是五千六百万港元，只比《少林足球》少了四百多万，而且也是当年的票房冠军。这《无间道》在奖项上更是拿奖拿到手软，获得金像奖十六项提名，拿到了七项大奖。口碑更是绝佳，也为以后的《无间道》的续集埋下了基础。可以说《无间道》虽然票房少于《少林足球》但后续的收益肯定会高于《少林足球》，况且《无间道》被改编成好莱坞的《无间道风云》更是获得了大丰收，获第79届奥斯卡金像奖 最佳电影；最佳导演；最佳改编剧本；最佳剪辑四项大奖，成为最大赢家。这也未梦工厂提供了一个获大奖的机会。
在宣布完《无间道》跟《少林足球》的计划之后，许多媒体已经沸腾了，因为在场的还有那么的大牌明星，天宇影视肯定还会有更加令人期待的电影，因为后面的大牌明星都是国际化的明星，或许天宇影视准备走国际化路线也说不定。
事实果然是这样，成龙作为香港电影打进好莱坞的标志，已经在好莱坞有了一定的影响，只不过没有遇到很好的机会，没有大展拳脚的时候。但现在不一样了，好莱坞也一样有了华夏人的企业，属于华夏人的影视制作公司，这多在好莱坞的华人而言，这是一个多么令人惊喜的事情。
[w w w ..net]
229 最豪华的明星阵容
229 最豪华的明星阵容
好莱坞在许多电影人心中是一个高端的存在，犹如许多乡下人对城市的那份向往。但就犹如华夏国城市里的人看不起外地来的人，好莱坞其实也一样，华人要想在好莱坞打下一片天地那是无比艰难的。
那时候香港最大牌的导演，到了好莱坞，只有那种小制作电影可以操作，甚至连影片的剪辑权都没有，这是对一个导演权利的最大的漠视。而华夏国有时候最大牌的演员，一部片子的片酬只有五十万美元，相比于国内的上千万片酬少了几倍，但他们依然在那坚持。但许多的进程只能说是艰难。
将华夏人自己的制片公司开到好莱坞对华夏的影视业来说这是一件盛事，对于在好莱坞打拼的华夏人来说也可以算作喜事，不会再是孤立无援。所以大哥大级的人物成龙才会出现在现场，来捧场。作为主办方的天宇影视肯定也不会失望，表示将来愿做成龙在好莱坞拍片的投资人，如果成龙在国内发展也会不留余力的支持。
而新闻发布会上香港天宇影视的总经理骆青寒更是表示，天宇影视愿作华夏电影跟好莱坞电影之间的一座桥梁，要促进两者之间的共同发展。同时也希望能够为香港的影视行业添砖加瓦。而为了促进东西方文化的交流，以及让世界更加了解华夏，本着向世界传播华夏文化的责任。天宇将斥资二千万美元，拍摄一部以华夏太极文化为背景的电影，更好的展示的华夏文化。
为了这部片子，天宇影视特地请来了好莱坞的华人导演李安但为本片持导，李安是一位极有才华的导演，在美国读书立业，已经在好莱坞摸爬滚打的数年，并且有着十多年的美国生活经历，知道美国人想要看华夏的什么，并且有着深厚的国学功底，对于华夏的传统文化也是如数家珍，知道华夏自身的深厚。
李安知道美国人要什么，又知道华夏自身有什么，知己知彼，自然立于不败之地，由他来持导这样一部进军好莱坞的电影实在是最佳人选。此次天宇影视对于自己在国内第一部超千万美元的制作，也是非常的重视，也非常的舍得花钱，一部电影就是二千万美元，近二亿港元，这是华夏电影史上投资最高的一部电影，从外人看来，肯定觉得天宇影视是这部影片是无比重视的。
除了投资巨大，创造历史记录之外，还有极为强大的明星阵容，今天的香港电影票房之王的双周一成都亲自到场了，周星驰跟成龙都已经亲自亮相了，自然只差另外一周润发了。周润发这个名字别人在称呼之前都会加上影帝二字，周润发拿过五次金像奖的影帝，影帝之称是当之无愧，周润发不但是那种拿奖拿到手软的人，同时在票房的号召力也是巨大的，一部《英雄本色》让小马哥的形象深入人心，几乎影响了一代人。作为周润发曾经的一位的影迷的刘健，让华夏电影的一次辉煌在自己手中实现是多么的有成就感。
而天宇影视口中所说的为促进东西方文化交流，为华夏影视于好莱坞影视架起桥梁，远没有真金白银来的实惠。为什么投资额是华夏影视投资之最，因为他未来的票房也是华夏的电影之最。这部投资不过二千万美元的大片，最终在全球拿下了两亿一千三百万美元的票房，票房超过了投资额的快十倍。
不过这样一部华语片里最赚钱的电影，历史他的真实投资人却是亏钱的，只因为他悲剧的将海外版权以买断的形势将这部片子卖给了华纳公司，也就是说华纳公司一次性付款，海外的收入全部归华纳公司所有。他自己的投资人的收益则仅靠华夏这一地来收回成本，而这部片子的两亿一千三百万美元的票房，有两亿多是海外拿到的，这部片子在华夏是连一千万美元的票房都没有拿到，最终这部片子的投资人自己是还亏了四百万美元，也算是为了东西方文化交流而出的力吧。
这部华夏电影史上投资额最高的电影终于在新闻发布会上露出了庐山真面目，他便是《卧虎藏龙》，由好莱坞的华人导演李安持导，华夏拿奖最多的影帝周润发，国际女星杨紫琼，再加上华夏内地谋女郎章子怡，台湾金马影帝张震担任主演，主创阵容是无比的强大。
天宇影视在香港的第一次亮相是无比惊艳的，出场的明星阵容甚至比香港金像奖的颁奖礼都要来的耀眼，这甚至可以说是娱乐界的一件盛事，引爆了所有八卦娱乐版的头条，以及所有电视娱乐栏目的眼球，更是吸引无数八卦狗仔队的跟踪报道。
在天宇影视的华丽亮相之后，《无间道》《少林足球》《卧虎藏龙》的各大主创人员都举行的自己的新闻发布会，向记者透露影片筹备开机的事宜。其实这些影片的主创人员基本都已经到位，而天宇控股此时手中还有一亿八千九百万美元的资金，在收购嘉禾之后，依然还有近一亿五千万美元的资金，这些影片的总投资加在一起都不到两千五百万美元。将电影的所有预算资金到位，天宇控股手中的资金依然还有一亿六千四百万美元之多。这三部影片基本已经注定会赚钱，而且这些片子都是由内地资金投资，虽然是在镜外拍摄，但至少得混个合拍片的地位，为进军大陆市场，过审查那关也容易一些，要知道《少林足球》《无间道》《卧虎藏龙》这些片子都是没有在内地公映过，如果能够得到允许杀进内地，拿一亿票房应该是不成问题的。那样也会来带更加可观的票房收入。
天宇影视在香港的新闻发布会，被外界报道为誓师大会，表达了天宇集团进军华夏影视业的决心。而有心者更是翻出了华夏网第三季度的财报，发现天宇控股在华夏的股权有所下降已经只有56%左右的股份，一下子减持了近15%左右的股份。这些人更是爆料说天宇集团正将战略重心从互联网向影视行业转移，对于外界的猜测天宇集团没有做任何的回应。因为此时的天宇控股已经不是华夏网绝对控股的股东了，手中已经只有36%华夏网的股份，虽然依旧是华夏网的最大股东，但已没有了当初一家独大的权威。如果这个消息再爆出去，只怕那些媒体就不会是说什么战略转移了，肯定是天宇集团抛弃互联网产业，独压影视娱乐这一注。
要说此时刘健的身家，要排进华夏国的富豪榜是丝毫没有问题的，甚至可以坐上首富的宝座。但华夏国的富豪榜一项是个烫手山芋，无数富豪出钱不是要上那个富豪榜，而是买自己不要上。因为华夏富豪榜还有个别名叫做“杀猪榜”，基本上上榜的富豪们，许多人都在上榜后的不长时间里落马，查出了各种各样的事情出来。这样的“富豪榜”怎么能够不让那些富豪害怕。华夏一向有枪打出头鸟，杀鸡儆猴的文化传统，那些登上富豪榜的人又有几人身家清白，不怕别人来探查。
刘健对那个所谓的富豪榜倒是有些兴趣，不过兴趣不是上榜，而是自己来搞这个富豪榜。为了不上榜，最好的办法就是由自己来操作榜单。只不过这样的榜单实在太假，因为有许多与天宇有业务往来的人肯定会要求不上榜，况且这样由一家企业来搞的榜单又有几分公信力，只怕也没人会相信，那种富豪的噱头自然丧失了大半。
虽说身价已经算的上首富，但是天宇集团一直在急速扩张，资金都处于入大于出的境地，现在需要的资金缺口是很多的，光是金融中心哪一处的盘子，就还需要七亿美金的支持，现在只投入了一个亿美金，实际投入四千万美金，同时光金融中心的负债已经达到了10.5亿人民币，近一亿三千五百万美金，这些资金都是必须在三年以内的时间还上。
而答应张新白的淮海路的六十亩老建筑之地的改造也已经在方案设计方面了，预计光是这六十亩的历史建筑改造至少投资得在十亿人民币，折合美元也有一亿三千万，在金融中心附近那八十亩地天宇国际公寓正在主体建设，到建筑完工以及房屋装修，园区里的绿化建设，以及一些必备配套设施，天宇国际公寓面对的对象是华亭的高收入人群，建筑设计也是欧美专门的建筑设计工作室设计的，建筑风格贴近于欧美，这是让一些归国的留学生找优越感的设计，已经在华夏的外国人准备的，华亭作为一个国际化的大都市，外国人并不少，他们也需要在华夏买房子，天宇国际公寓从设计之初便是瞄准了这些客户群。况且这里的房价都达到了均价八千块一平米，中层以及低端收入者也不会问津。既然面对的人群对象都是富豪与高收入人群，自然所有的东西都得是最贵的，一些都得显得华丽丽的，所有的物件都得是高档的。这样去投资，这小小的八十亩地，前期投入的七千五百万是远远不够的，起码还得三个七千五百万，两亿亿以上的资金才能把这个天宇国际公寓这个盘子打造出来。这可以说是天宇置业第一个项目，也是天宇集团进军房地产的第一步，标准肯定是只须成功不许失败。
在天宇国际公寓这个项目的进行之际，老西门的那块将近四百亩的地的拆迁工作也快要接近尾声，华亭市政建设公司在其他方面的工作效率乏善可陈，但是对于拆迁而言他们轻车熟路，工作起来极有效率，是许多私人公司所不能比的。刘健曾经怕拆迁出现一些不必要的麻烦跟问题，提议从天宇公司派了三名律师过去，在拆迁期间，在老西门办了一家律师事务所，专门为拆迁户提供法律方面的知识以及帮助他们了解拆迁相关的法律法规。
因为任何拆迁都会遇到钉子户，作为钉子户或许有各种各样的原因，但个人的力量跟政府的行政力量相比是显得多么的渺小，天宇公司下派的律师便是宣传拆迁相关法律，以及为拆迁户尽量争取多的利益。当然这一些都是在法律法规允许的情况下，那些拆迁户来找律师，其实并不会得到更多的好处，但律师在其中起到了一个很好的调节左右，将拆迁户的怨气以及跟行政方面的矛盾降低了，转移了，因为这一切都是在法律法规的前提下完成的。如果拆迁户要怪的话，只能去怪法律，跟行政方面的冲突就尽量减少了。而且他们这样也明白了自己争取到了法律的最大限度的补偿。
天宇律师事务所的效果非常好，许多拆迁户都来找律师们咨询法律，律师事务所收取尽量低的服务费，以免被人说成连拆迁户的这点律师费也要赚。天宇律师事务所利用法律很好的缓解了老西门人民的怨气跟矛盾，拆迁期间没有发生一起伤害事故。天宇律师事务不但受到政府的嘉奖，还获得了拆迁户的拥护。张新白更是对此举大加赞赏，说要在全市推广，以减少在拆迁项目中遇到的各种麻烦跟矛盾。刘健对此不得不跟张新白解释，推广律师事务所是好的，但绝对不能让拆迁户知道律师事务跟拆迁方是一伙，那样便会让拆迁户失去信任，别人根本不会来找你，谁会来找一个跟自己的敌人是一伙的人来咨询法律，失去信任的律师事务所又有什么用。
这个律师事务所的最关键的地方就是，他要以一个第三者的身份出现，这样才能获得老百姓的信任，同时收费不能太高，因为这个律师事务所是一个亲民惠民的存在，高昂的律师费会把人吓跑，一样起不到缓冲矛盾的作用。
[w w w ..net]
230 投资
230 投资
老西门就在市中心，并且离广场不是很远，是真真意义上的黄金地段。并且面积很宽，有四百亩之多，地段距市中心近、周围有近万平方米的休闲广场、大型商业配套、周边商业、日常配套完善，按理只要将老西门地段的地理优势发挥出来，赚一把是完全没有问题的。
张立东得知刘健将老西门的地拿到之后，特地建言说“老西门这么优势的地段，完全可以打造一个全新都市形象出来。”
张立东向刘健介绍了他心中的一个关于未来房产跟一个庞大的天宇城的梦想，在张立东的设想中天宇城是一个全新的概念，它的核心是都市综合体，天宇城作为一种全新的城市形态，高度集约，融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等等，并创造了一个多种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。具体规划，天宇城需要大型国际购物中心、国际5*级写字楼、超五星级酒店和高档住宅、服务式公寓。
这是一个很大胆的设想，在九九年而言可以说是超级前卫的，这样的设想在华亭的定位来说应该算是不错的，但是这样一个项目只怕得好几十亿的资金的投入，此时的天宇那里拿得出这么多钱来开发这样的大盘，虽然做房地产利润丰厚，但比起刘健的大预言术而言，还是有些不如的。
一听到这个项目的规划超过二十亿，刘健就打住了，老西门那块地还是老老实实的做高档住宅开发，这样既保险，还能够拿到贷款，要知道那四百亩的地现在都是抵押给华亭的建行的。但就算是做住宅来开放，如果是作精品公寓住宅的话，四百亩的总投资只怕也会接近二十亿，但现在的天宇只有一个字就是缺钱。也没有一口气全盘开发的想法，只能是一期二期甚至三四期的做下去。但就一期工程的规划而言，只怕预算也得超过两亿人民币。
这样算下来但是华亭近期需要的资金就有两亿八千多万美元，这时候的天宇是绝对拿不出来的，而且不单单是华亭的项目需要钱，京华那边也丝毫没有减压的可能。中关村经济区的区长王定军已经到天宇在京华的总部去过几次，说是期待天宇在中关村二十亿投资的规划，说中关村经济特区一定尽最大力支持。
得到中关村的支持刘健是丝毫不怀疑的，但是在得到支持之前得自己拿出真金白银出来，虽说不用一下出资二十亿，但两三亿是怎么都得拿出来的吧。更加着急的是天宇设立的那个促进华夏高科技产业发展的基金会，已经收到了许多投资项目书，对于一个个人的项目大多是某某创意，许多都不具有切实的可行性，并且多是年轻人来申请的，要求的投资额都不高，多的不超过二百万，这些人倒好打发。但来更多是来自一些某某地方政府扶植的企业，都是顶着高科技的牌子，只是质量好的企业却没多少，甚至许多项目都某某关照。
有些地方县市里驻京办的人，甚至直接找上门来，说他们那地方有什么样的优势以及地方政府如何支持，期盼着天宇集团到他们那投资。
其实那个促进华夏高科技产业基金会其实是个空架子，账面上就一千万美金，那些过来要投资项目也是尽量能够不给就不给，然后再挑有潜力，有清晰发展思路的创业者的项目进行一些小的投资，至于那些跑来拉投资的人，也是尽量招待好，但至于要钱那是能拖就拖。可以说那家基金会的人是最累的，后来大概是这个基金会一直没有发放大额的投资款，一直都是一两百的小投资，开始有人不满，甚至这些风言碎语传到了一些上层人耳中。
王定军亲自到天宇的京华总部达打电话问刘健是怎么回事，当初答应的一亿美元的怎么没有到位，说上头有人关注。刘健也算是吓了一跳，这个王定军可不是一般人，当初都跟总理站在一起的人物，他上头的人肯定是大大的得罪不起。
这个一亿美元是怎么也不敢马虎了，只是一下拿出这么多钱出去，都有些伤手，而且现在天宇控股资金紧张。《哈利波特》《指环王》《蜘蛛侠》《加勒比海盗》《怪物史莱克》《怪物公司》这些影片的拍摄资金也得好几亿美元，现在天宇账上就一亿多美元那里分的出来。可是这些钱又都是必须，这些项目都是百分百赚钱而且利润率这么高，就是因为没有资金。赚钱的机会对于穿越者而言是从来都不会缺乏的，为难的只是把手中的赚钱机会都抓住。如果因为没钱而让手中的机会是多么令人痛苦的事。
而就在刘健为了手里缺钱而烦恼时，却又有人来找他要钱。这次要钱的人是张立东，作为一个刚从华尔街出来，到了天宇公司投资部的张立东，在为自己经手了一桩十数亿的交易的谈判，在在最初的兴奋之后。张立东却发现天宇集团的金融类的投资少的可怜，在收购梦工厂之后，张立东每天所干的活就是按照刘健的指示，将天宇控股手中所持有的股票每天一万股左右的量抛到股票市场，按照现在市场上近九十美元一股的价格，每天抛售一万股股票，套现所得大概八十多万美元。但这种毫无技术含量的工作显然不是张立东这种有野心有抱负的高材生所喜欢的工作环境。
张立东觉得抛售股票的工作枯燥无味后，却发现天宇控股的账上却一直有近两亿美元的资金没有动用。这些钱放在银行，对于华尔街出身的人，自然觉得浪费。按照华尔街的标准，把钱放在银行的人是傻瓜，钱必须拿出来投资有收益才能保值。不然钱在银行，百分百是贬值的。
保值是金融投资最基本最低限的要求，也是绝大多数人的需求。但对于华尔街而言，如果帐号里的钱仅仅做保值之想的话，怎么对得起世界上最聪明的一群人的称号。华尔街有无数智力超群，脑力过剩的家伙，想出了无数衍生或者直接的金融投资产品。也正是这种衍生金融投资产品使得后来爆发的金融危机。
其实任何一件理财投资产品出来时，设计者都是有对冲风险的手段的，但就是华尔街是无限制的贪婪，使得后来的金融危机爆发的。因为许多投资机构而言，只是一个中间商，他们设计产品，卖给投资人，然后再把投资人那所得的卖给银行，这样便能保持不败之地。如同最简单的道理，有人来买期货，别人是来做的，投资机构自己可以做空，这样便实现了对冲，证券机构自己无风险，可以收取手续费。但实际上许多证劵机构自己不会去做对冲，而是自己承担风险，就好像赌场的庄家一样，自身有着极大的风险。
而在后来过去八年的时间，世界金融危机爆发时，只有高盛一家投行在金融危机之间毫无影响，甚至还大赚了一笔，因为他将自身的风险又转架了出去，自身虽然收益会少一些，无疑把风险降到了最低。而其他投行就这么这么幸运了，美国的传统四大投行，倒下了两家，从此投行之间少了一半的同行竞争。
华尔街的本质是追求最大利益化的，张立东也是一个深受这种思想影响的人，所有见到天宇控股账上的一亿多美金躺着不动，觉得这些资金不流动起来就是浪费。而且天宇控股集团旗下控股的企业多大都实现了自负盈亏，甚至多数就实现了盈利。尤其是美国这边的业务，除了Facebook网站在亏损之外，其他业务都实现了盈利，Facebook的偷菜游戏使的Facebook注册用户迅速突破了一千万，而且Facebook已经决定将网站向所有的人开放，不再学校的专用邮箱，任何普通邮箱都可以使用，同时Facebook跟谷歌也联合在一起，将华夏这边的华夏网的邮箱系统送到观景山，让谷歌跟Facebook的工程师们重新进行改造，然后推出了一款全新的天宇邮箱，默认可以跟Facebook的账户和谷歌的注册账户绑定，更加诱人的是这个邮箱免费赠送1G的空间，可以使更多人存放足够多的数据跟文件。
《魔兽世界》的收费人数趋于稳定，包月收费人数大概二百万人左右，以每人每月二十五美元，光这一项收入可以达到每月五千万美元，实现净利润三千万美元。而《魔兽世界》在美国的火爆更成功，使得许多欧州国家想要争取《魔兽世界》的代理权，但天宇公司的出价很高《魔兽世界》四年的代理费，竟然要五千万美元，而且还想要代理期间20%的利润分成，这种要价实在是太高了，几乎没有国家愿意接受。倒是德国作为世界上网民第二多的国家，表示有兴趣，也一直在谈判，但谈判时断时续，也没有太过重视。
那时候不重视谈判是因为天宇控股一直不曾缺钱，《魔兽世界》这种真金不怕火炼的游戏，并不愁找不到买主。但现在天宇控股现在正是缺钱的时候，架子铺的太大，自身的根基又比较脆弱，又没有生意场的合作伙伴跟朋友。一直处于单打独斗的状态。
在华夏的现阶段，在国内要找跟天宇集团同级别的公司还真是难找，合作伙伴就更难了，那里会有公司每次几亿几十亿的资金拿出来跟不相干的人合作。
何况刘健自己本身也不想跟别人合作，因为他认为自己所做的每一件投资都是有着数十倍的利润回报的，这样高利润的事情自己不干，难道来找别人，那样起不成了傻子。只要顺着历史轨迹的发展，无需任何惊喜，天宇集团的资产都会超过世界上的任何一家企业，财富超越世界首富也不过是就在不远的将来。
天宇集团一直单打独斗，而且刘健眼中的赚钱机会又实在太多，所有天宇控股的投资项目战线是无限扩大跟延长，于是缺钱是在所难免的。而刘健曾经有个一个天真的想法，如果自己控股的民申银行，民申银行的存款每年上万亿，这么多的资金加上自己无比准确的预言能力，去投资的话，基本是一抓一个准，巴菲特那时候就不再牛了。上万亿的资本操作，将是一个多么恐怖的力量，所有用脚板想想都知道，国家怎么可能会允许，有这么庞大的不可控的金融力量出现。所以这几乎可以说是幻想。
天宇集团在国内的投资项目，张立东不知情，所有他一直以为天宇集团是无比的有钱，美国的公司能够赚钱的，没有必要再追加投资。而公司账上又躺着一亿多的美金没有动。于是他向刘健建言，希望能够将这些资金拿出一部分，去进行金融市场上的投资。并向刘健推销各种投资产品的好处，并专门做了一个报告，说现在纳斯达克的指数飙涨，似乎还有巨大的前进动力。操作纳斯达克指数期货，有很大的赚头。
张立东并且说自己在允许范围内，先行动用了一百万美金开户入市，在十月分纳斯达克指数三千二百二十一点的时候，买进了一千六百万美元纳指期货，如今纳斯达克指数已经上升到三千六百四十多点，纳斯达克指数期货在不到两个月的时间，大涨了四百多点，上涨幅度达到了13%，单单以现在的价格出手的话，现在手中的期货价值已经达到了一千八百八十多万美元，如果出手，除去一百万保证金杠杆获得的一千六百多万美元，将获得三百一十六万的收益。除去一百万美元的本金，净利润达到了二百一十六万美元，不到两个月的时间获得216%的利润率。
[w w w ..net]
231 高风险高收益
231 高风险高收益
刘健原本对什么金融投资并不感兴趣，但听到张立东在一个多月时间已经为公司赚了一百多万美金的时候。不管自己是何种态度都应该听其介绍，或者嘉奖一下。
并且当刘健听到张立东一个多月的利润率就达到了216%，这是多么恐怖的赚钱速度。比起刘健自己来都显的神乎其神，所以刘健对这个什么期货市场也是感到无比的兴趣。详细的向张立东了解了啥是期货，啥事纳斯达克指数的指数期货。
原来这个期货主要是与现货相对的。期货是现在进行买卖，但是在将来进行交收或交割的标的物，这个标的物可以是某种商品例如黄金、原油、农产品，也可以是金融工具，还可以是金融指标。按照张立东的说法，这个期货最先是以实物为对照，以所标的物品的将来价格进行交易的，比如现在的大豆卖三千元一顿，期货市场价格一般会比实际价格略高或者略低。期货最初的出现是为了让农民的产品的价格能够保值。因为期货的价格可以做双向的，即可以做多，也可以做高。
比如一位农场主现在种下二百亩地的大豆，但是大豆的收获季节得好几个月之后去了，在这几个月之间里，大豆的价格或许会有波动，比如现在三千块一顿，到时候涨到三千五百块一顿，或者跌倒二千五百块一顿，都是犹未可知的事情。为了抵御这种未来的风险，农场主可以早早在种豆子之初，便可将未来预计可以收获的豆子在期货市场上以三千块的价格卖出去。
这样不管大豆的价格是涨是跌，都于农场主没有关系了，如果大豆的价格下跌了，只有二千五百块一顿，如果农场主自己二百亩地产豆子五十顿，在实物交易时，这位农场主便比上年少了二万五千元的收入。但在期货市场上，当初农场主已经以三千块一顿的价格，把自己的大豆卖出去了，此时大豆跌倒只有二千五百块一顿的时候，农场主可以在期货市场上以二千五百块的价格再买进五十顿大豆，而当初农场主以三千块一顿的价格卖出五十顿大豆，此时以二千五百块一顿的价格买进五十顿，这样在期货市场又能赚回二万五千块。
这样便抵御了风险，当然如果后来大豆的价格上涨，农场主自己也拿不到好处，因为一旦价格涨到三千五百块时，他在实物交易时，赚的二万五千块，在期货市场上又会赔出去，因为那时期货价格是三千五百块一顿，而当初农场主是以三千块一顿的价格卖出去，到了期货交割的那天，农场主就得以三千五百块的价格将期货买进以完成期货交割。
期货对于农场主来说，就能抵御市场风险，不会亏损，同时也丢掉了高收益的机会，这是一个非常对等的市场。但是期货市场的操作却是在贪婪的金融家手里，他们进行期货交易完全是看上二来其中的高收益，因为期货交易并不需要拿出全部的现金来交易，只需缴纳一定比列的保证金，就可进行交易，这样可以获得与自己本金相比的十数倍杠杆资金。国际一般惯例，保证金大概在8%左右，也有可能是6%。这就是张立东只拿出一百万美元入市，却可以调动一千六百多万美元的原因。
因为你只需缴纳6%的保证金，就可以动用百分之一百的资金，如缴纳一百万美金的保证金。你在交易市场上就可以动用一千六百万的资金，你拿出六百万美元，就可以动用一亿美元的资金，如果你拿出六亿，都可以动用六百亿美元的资金。正因为有了如此大的杠杆资金，只要市场稍微有些朝自己有利的波动，就可以获得极高的收益，所有张立东在一个多月的时间里赚到216%的利润也是完全可以实现的。当然高收益的同时也伴随着高风险，一旦市场朝着你不利的方向波动，你就会血本无归。
因为证券交易所的人他们不是傻子，你那六百万美金可以动用一亿美金在交易所交易，如果这一亿美金亏了，交易所去那里找人，这些钱可是得他们自己承担。所以交易所的是绝对不会允许出现将钱全部损失的局面出现的，这时你当初交的保证金就极为重要了。如果你的交易形势大好，交易所的人的是不会管你的，一旦你的交易出现风险，人家就会密切关注了，一但亏损的钱超过你所缴纳的保证金，交易所就会在那个临界点将你的期货强行出仓，强制性的卖掉，以保证他们自身的利益，至于亏钱的那个家伙，就可以自己回家了。至于他带来的美金，那已经不关他一点事情了，已经到了另一个人手中。如果他投入的是他的全部资金的话，他就是一个身无半文的你了。
那个保证金的比列，就是你可以出现亏损的比列，比如缴纳的是6%的比例，一旦市场朝你不利的方向波动百分之六的话，你就血本无归了，而一旦超你有利的方向波动6%的话，你就已经赚到了100%的利润。正是因为保证金的杠杆左右，可以使得市场波动呈现十多倍的力量。这种力量可以让人一夜暴富，也可以让人一夜一名不文。
而真真的期货市场早就不在那种为了抵御风险，实现保值的范围了。而是变成了金融家的游戏，无数人在追寻那种大起大落的刺激。张立东甚至跟刘健说期货就是在赌博，并且比赌博更加刺激。金融家们他们并不在期货的标的物，他们只在乎期货的那种波动时的金钱呈十数倍放大的感觉。期货市场上绝大部分是炒手，或者说是赌徒，因为这里的风险跟利润是任何市场都达不到的。
期货市场只要有交易双方就可以了，至于期货本身所代表的标的物并不重要，因为就算无数的炒手在吵某某物品的期货，当期货到期时，他们也不会接受实物的，他们会把交易申请延长。
你能够想象，某某炒家手里那种手里数千顿的大豆，或者绿豆期货到期时，他会要版一千顿大豆放在手里么，或者期货是牛的，手里买一万头牛的期货，当期货交易期到达时，他们会接受一万牛往自己家赶么。就算他原因，自己也没有那么大的地方来装一千顿大豆，一万头牛。他们在乎只是交易双方所存在的那种差价，根本不会在乎期货的实际标的物。
于是期货有了很多种玩笑式的标的物，有些期货品种甚至标明不发生实物交易。玩笑式的是伦敦的交易所，甚至都有伦敦的天气的期货，买卖双方交易的是未来的伦敦天气。天气这种标的物是没有任何实际价值的，但只要有人愿意交易就可以。已经有些黄金跟白银的期货，是标准不发生实物交易的。
他们需要只是一个指标罢了，甚至东西都可以做期货的标的物，如太阳，月亮，天气等等。纳斯达克指数期货也属于那种没有实物概念的期货之一。
这种股指期货好几种，一般某个交易市场，大概会选出几十个具有代表性指导性的股票，放在一起，用他们的股票价格走势，来表示整个交易所的指数形势，如道琼斯指数，纳斯达克指数，这些指数的走势在某种层面上反应的是一个国家的经济面貌，所有非常重要。连天气，太阳之类的标的物都可以做期货，这种股指指数也是一样的。
比如现在的纳斯达克指数的是三千六百四十多点，大概市场上会有一个指定价，如三百美元一点的价格，一单交易大概是一百万美元左右。期货可以做双向交易，可以做多，也可以做空，做的就是大量买进，待到高价时再抛出，更股票差不多，只要指数在上扬，就能赚钱。做空，就是你现在手里并没有这种期货，但你可以先以现在的价格卖出这种期货的单子，获得收益，到单子交易期到了，就可以以那时价格再买进，然后还上自己买出的就是。
这种方式其实跟炒作外汇差不多，比如某某基金看形式觉得其货币会贬值，便可以大量借出他的货币，到他的货币贬值时，再以低价买进的方式还给银行就是。索罗斯在九七年亚洲金融危机时也用过这种手段，先从全世界的银行借出泰铢或者越南币，换成美元。等到泰铢跟越南币大量贬值时，再以美金换成泰铢或者越南币，从中赚取极高的差价，而且外汇市场的上的杠杆资金力度还要大，有时候的保证金都只须1%，相当于一亿美元，可以动用一百亿美元的资金，任何波动的收益，可以获得原来的本金的一百倍收益。那时候香港为了出现这种情况，禁止银行之间的拆借，但香港还是受到了极大的冲击。
这种方式放在股指期货上一样适应，虽然自己手中没有，但一样可以大量卖出，等到指数下跌的时候，再买进还上就可以了。而且不但可以买期货，股票也是一样，纳斯达克的股票也是做空的，当看准某某股票要下跌，就可以大量卖空某股票，而不用有股票实物的交易。通常华尔街便是通过这种方式来控制某某上市公司的，一旦某某公司表现不如华尔街的逾期，或者出于杀鸡儆猴的作用，华尔街就会抹杀那只股票。
曾经某上市公司，因为财报，没有达到华尔街的预期，华尔街的人为了惩罚那家公司，当天便大肆抛售这家公司的股票，这家公司的股票立马跌停，开盘又是如此，不到半个月时间，这家公司的股票只有几十美分一股，市值严重缩水。这家公司的CEO是极为愤怒，去交易所一查抛售的股票都已经超过了这家公司流通的股票的十数倍，也就是说许多交易是无法完成交割的，因为根本没有那么多的股票供他们交易，但只要华尔街不在乎，又有谁回去在乎。
这便是华尔街控制上市公司的手段之一，要你生你便生，要你死你便死。那种股价被大落到以美分为计数单位时，华尔街又会出面将公司以低价收购，然后经过一番包装或者重组，便会将这家公司重新上市，华尔街又可以从中赚取一大笔收益。
华尔街甚至有这种说法，除非你的公司不上市，只要一上市便落在了华尔街的手中。这也是历史上的谷歌公司推迟上市，以及Facebook不愿意上市的原因之一，因为公司一旦上市股票便落在了华尔街的手中。除非你的公司能够不在乎公司的股票价格，自身能够盈利，并且不需要在股票市场上融资，这样才能摆摊华尔街的操作。
而谷歌公司的创始人为了彻底的掌握公司的控制权，推出了这样一项措施，谷歌公司创始人跟公司管理层手中的谷歌股票投票权是10，而公司发行的流通股票对公司决策权的投票权是1，这样就是使得谷歌公司的创始人对公司拥有牢不可破的控制权。因为他们只需要10%的股权，便可以将剩下了90%的股权否决掉。
因为他们的10%的股权，相对于100%的投票权。当然这样的措施是受到媒体的大肆批判的，因为这样是看不起其它股东的权力，将持有谷歌公司股权的股民当成了二等公民。但是谷歌公司一路发展跟走来的业绩，虽然没有给股东们带来权力，但却带来的利益。利益是永恒的纽带，也就没有人再说什么了。因为谷歌股东们自己都没有了意见，媒体在那里空喊，也找不到多少关注点，只不过给谷歌公司的竞争对手增加一些谈资罢了。
[w w w ..net]
232 疯狂举动
232 疯狂举动
期货的风险比起股票市场是高出太多，几乎可以跟外汇市场那个平齐。外汇市场的交易每天金额超过两万亿美元，期货市场也丝毫不逊色。正是这种超高的风险，才会有超高的收益。在就华夏国而言，在这种大盘的高风险投资中，损失的金额超万亿。都是一些在国内非常牛的央企，极为有钱的央企，在跟别的公司对赌或者自己参与炒外汇，损失都是以数十亿美元甚至上百亿美元来计算，曾经号称华夏最牛的投资基金也在这样的战斗中一败涂地，白白的将钱送入米国人之手。
刘健虽然对在前世期货市场并不了解，但是对于这个纳斯达克指数走势却是一清二楚，纳斯达克将会在明年年初达到巅峰值五千多点，然后将会在半年多一点的时间里跌倒两千多点，这一上一下波动超过百分之百。股指期货的价格便是根据纳斯达克指数的走势来定。
所以当刘健听到还有股指期货这种东西时，是犹如拨云见日，期货市场的风险对刘健而言根本不存在，有的只是那中惊人超高的收益。一旦自己拿着资金杀到期货市场，还不是坐地收钱，由美国人送钱到这里来。张立东能够拿到216%的收益率，刘健依靠对大盘走势的清晰把握，只怕1000%的收益都能够拿到。一亿美金投进去，不用一年就会有十亿美金拿出来，做什么投资会有这么高的收益。
做互联网，这种靠泡沫诞生的浪潮时都只有数十倍收益，而且还受资本限制。但期货市场却是一个快进快出的市场，东西随时可以变现，并且交易市场极为庞大，扔进去几亿美元，丝毫不会引起太大的注意，就算通过杠杆作用，可以资金放大十数倍，但在有着上万亿美元的市场容量下，并不会引起太大的浪花。
如果由刘健自己来操作指导的话，基本就可以说是在抢钱，不过抢得是美国人的钱。因为期货交易的那种风险对刘健而言，是根本不存在的。
而当张立东听到刘健说要将目前天宇控股的全部资金，一亿五千万美金之多的资本全部投到期货市场上时，而且只投资一个，就是纳斯达克指数期货，刘健下来的指令是全部买进。张立东是大吃一惊，他以为刘健是听到他通过一百万美元，在不到两个月的时间赚了二百多万美元的事情，心情激动，脑袋一时发热，仿佛看到一处新天地一般，暂时失去理智而准备冲进去，幻想发大财。
“虽然华尔街一直崇尚利益最大化，但也是要兼顾风险的。毕竟投资不是赌博,虽然有赌博的性质，但更多的应该趋于理性。请刘总你自己重新思考一下。”这是张立东劝刘健的话。在他看来，天宇集团虽然有钱，但还没有到上亿美金的资本，随便乱扔的地步。何况这个注意是他出的，是他找刘健，希望拿出更多的资金进行一些金融投资。他没有想到刘健竟然这么疯狂，要将天宇控股账上的资金全部投进。这在张立东看来，绝对不是一个理性的选择，而是一种盲目的狂热。是那种让一时的利益冲昏了头脑的选择。如果这一亿五千万美金全部投进期货市场，然后亏了，那岂不是罪过全在他一人身上。
万一天宇控股旗下的企业需要资金投入时，天宇控股母公司自己没有资金周转，造成资金链断裂。他张立东就要吃不了兜着走。在张立东的预想之中，进入金融投资的资金必须是闲置资金，对企业本身运行没有任何影响。因为投资必然会有风险，本着未料胜先料败，一切以最差的情况作为前提，任何投资都必须预留风险，在自己一个可以承担的风险范围内，进行资金调配。如果孤注一掷，将全部资金一口气全部压上，那就是赌博而非投资了。
可是张立东又那里会知道刘健的心思。刘健以前不知道这个股指期货还好，可以相安无事，现在知道了怎么会不闻不问，如论如何都是不可能的。至于张立东所想到的风险，在刘健看来那是不存在的。因为他知道纳斯达克指数在未来的走势，完全可以低吸高抛，大赚一笔。在刘健看来这简直就是上天专门给穿越者送的大礼，几乎穿越者都可以在期货投资中成为天才。
所以刘健对张立东的劝阻没有在意，刘健觉得张立东是多此一举。而在张立东看来，就是刘健一意孤行了。刘健不但想把这一亿五千万美元砸进去，甚至打起了一起可以搞到资金的途径。刘健将手中的一亿五千万美元的资金，全部叫张立东买进纳斯达克指数期货，要在三千六百多点的期间将这些资金全部下单。
对于刘健的一意孤行，张立东不得不告诉刘健，人家交易所不但为自己设立了风险限制，也为进场的大户设立风险限制，一个人所能下的单，交易额度是有限制的。这样虽是为进场交易的人设定了上限，减小了风险，但更多的是为市场公平跟有序的进行，如果可以无限持有的话，对于一些金融大额而言，几乎市场就在他们的掌控之中。所有期货市场不但跟股票市场一样有报告制度，还有持有上限制度。
一般交易所的基本做法是，根据交割月和非交割月风险状况的不同，分别设定两个标准的仓位上限
要求。而其中 持仓限额＝基数×（1+信用系数+业务系数），其中，（1）基数为上表限额；（2）信用系数以会员净资产3000万元为底数（此
时信用系数为0），在此基础上，每增加500万元净资产，则信用系数相应增加0.1，信用系数最大值不得超过2；（3）业务系数定为五
档。以年交易金额80亿元为底数（此时业务系数为0），在此基础上，经纪会员年交易金额达到规定水平，则相应提高其业务系数。业务系数的最大值不得超过1。
张立东向刘健解释持仓上限的制度，并介绍了现在纳斯达克指数期货的最大限额是十五万手，现在的纳斯达克指数是三千六百多点，以每点三百美元计算，一手大概是一百万美元，十五万手上限金额就是十五亿美元，按照6%的保证金来计算，十五亿美元只须缴纳九千万美元就足够了。但是有信用系数的加多，以三千万美元打的，只要天宇控股的总资产超过了六十亿美元，便可以再增持十五万手的两倍，就是三十万手，以一百万美元一手的价格计算，持仓上限，可交易的上限金额便多了三十亿美元。
天宇控股的资产自然是超过六十亿美元的，还是华夏网的最大股东，持有36%的股份，天宇旅行网的最大股东，随着天宇旅行网上市成功，获得大量资金的天宇旅行网开始在国内旅游市场以及酒店预订上展开并购，并创办了天宇酒店联盟，星级酒店只要加盟到天宇酒店联盟便可以获得天宇旅行网上更多的服务，已经优秀管理人员一些酒店管理。同时由天宇旅行网上的订票指向也会有所增加。这个业务倒是非常的成功，依靠海外上市的号召力更影响力，吸引了三千多家星级酒店加盟。同时天宇旅游网也开始收购了一家旅行社，试着将互联网的优势传递到线下，这一切都是才开始试行。
从华夏网的一千八百万股票市值价值十六亿美元，再加上天宇旅行网73%，三千六百五十万的股票，此时的市值也有十四亿美元之多，以及梦工厂最大股东，51.2%的股份价值也超过十七亿美元，在通过给谷歌公司估值十亿美元，Facebook估值四亿美元，而PayPal的价值自然不言而喻ｅＢａｙ早就出价四亿美元了，此时互联网股票都上涨了这么多，PayPal估价六亿美元是完全美元问题的，而天宇网络的《魔兽世界》一年的纯利润都达到了三亿多美元，估价都可以超过三十亿美元。当然这些估价需要会计们的功劳，但这些资产的实际价值只有刘健一个人清楚，六十亿美元那只是将来的零头。只要不犯什么致命性的错误，按照他们本身自有的轨迹发展，这些资产达到一千多亿美元那是早晚的事。
天宇控股的资产超过六十亿美元这一条过了之后，天宇控股便可以在期货交易市场上买进四十五万手的单子，自己可以进入期货市场的资金可以达到两亿七千万之多，按照6%的保证金，在期货市场上可以动用的资金达到了四十五亿美元。此时倒不是一亿五千万美元多出的问题，而是少了，还少了一亿二千万美元。
张立东看到刘健这样的举动只是说是疯狂，这就是在赌博。因为刘健在知道在期货市场上还可以继续投入一亿二千万美元时。竟然疯狂到将梦工厂所有的股份抵押给了摩根大通，而且是将全部股份都抵押了出去，价格只有区区十亿美元，要知道就算刘健的实际投入，梦工厂的股份也是真金白银十六亿五千万美元的投入获得的，现在以十亿美元地价格抵押出去，等于抵押价缩水了一半。
如果刘健将抵押梦工厂得来的十亿美元用于事业投资，倒是无可厚非，但刘健他不是的。他用这些钱是炒期货，是的现在的刘健绝对是期货炒家了，投进数亿美元，通过保证金可动用四十五亿多美元的资金在一支期货上，绝对是炒家了。这绝对是在赌博，并且因为刘健极为着急的需要这十亿美元，摩根大通那边的价格压的越来越低，甚至是底线了。张立东碍于刘健的压力，只得全盘接受摩根大通的所有条件，十六亿五千万的实际资产至抵押十亿美元，并且利息超高，期限一年，利率8%。相当于这十亿美元一年的利息都得八千万美元。张立东实在是搞不懂刘健，不知道他是从来那里的这么大的信心。
但让张立东咂舌的是，这仅仅是开始。他接到了刘健近乎疯狂的指令，要求他将这十亿美元全部投进期货市场，全部买纳斯达克指数期货。张立东不得不给刘健重申持仓限制，因为一旦被交易所发现会员所持的交易单子超过了上限，他们会强制行平仓，将你的单子卖掉。
对于张立东所说交易限制，刘健只是说了一句，“如果一切都按规则办事，那华尔街的人实在是太纯洁了，你在华尔街那么多年应该算是白混了。”
这句话当然激起了张立东的血性，这不是藐视自己么。自己跟刘健重申规则，只不过是要刘健注意风险罢了，现在却变成了自己没有胆子了。自己在华尔街八年的时间，自然不是白混的。各种逃避规则，逃税，抓漏洞的法子成千上万。华尔街经常作战的便是美国的证监会，税务局的官员跟调查人员。各种各样的逃避规则的方法都被他们想了出来。证监会对交易的限制只不过是一个会员罢了，一个会员的限制是十五万，只要再多注册一个会员就OK了，当然这两者之间必须没有丝毫的关联。任何关系都不可以，而且纳斯达克指数的期货，不只在美国有售，英国，香港，新加坡等大型的交易市场上都是可以买到，只要有户头就可以操作。
完全可以秘密开办一家跟天宇控股全部没有丝毫关系的公司，或者自己办一个对冲基金，不管怎样，只要跟天宇美元关系，甚至跟刘健没有关系的公司，去办户头。这样的办法在华尔街混迹多年的张立东自然清楚，只是这样的话，风险是无限加大，任何一个百分点的波动都是数亿美元的盈利或亏损，这在张立东看来，这种大盘需要一个极为强大的心脏才能承受。像他这样在华尔街已经见惯风雨的人了，依然忍不住，心脏蹦蹦直跳。
[w w w ..net]
233 孤注一掷
233 孤注一掷
从摩根大通所借出的十亿美元，首先便是为筹备中《哈利波特》《加勒比海盗》《怪物史莱克》等影片注入资金，这些资金大概占去二亿多美元。然后最急迫的便是为促进高科技发展基金会注入九千万美元，因为这个不能够马虎。但刘健也不想让这些钱给打了水漂，指定基金会的资金专注于华夏国的太阳能光伏产业的高科技项目，投资也围绕光伏产业链来进行。
光伏产业是一个能够实现跳跃式发展，并且在今后几年有大大的赚钱机会，04年正是太阳能开始抢钱的时刻，主要是因为德国的新能源法出台。华夏国的太阳能企业也是开始在那一年赚钱的。至于那些人会有一些什么样的项目报上来，这个是完全未知的，但只要大的方向不错，也至不至于有什么损失。
十亿美元耗去三亿多之后，还剩下六亿多美元，加上原来剩下的一亿五千万美元，有超过8亿美元的资金投入了纳斯达克指数期货的市场，按照6%的保证金，可调动将近一百三十五亿美元的资金，在刘健要张立东大肆买进纳斯达克指数期货时，在九九年的十二月上旬，纳斯达克指数指数大涨，在一个星期之内大涨了10%，纳斯达克指数冲破四千点大关，达到四千零六点。张立东原来的在三千六百多点时，买进二十多亿美元，但纳斯达克指数迅速突破了三千七百点，按照刘健的指令是继续疯狂买进，二天之内达到五十亿美元的交易，在如此大股的资金刺激下，纳斯达克指数迅速突破了三千八百点的大关，随后的六十亿美元便是在三千八百点到三千九百点之间拿下了，这样平均算下来。
张立东是在三千七百五十多点的价格，将一百三十多亿的资金全部买进，将近一百多万手的单子在手中。张立东将这笔超百亿美元的交易全部下单之后，人都仿佛虚脱了一般，在张立东看来，这大概是自己见过的最疯狂的老板，也可能是自己这一生当中历经的最大一次操盘。这不是身体累而是心累，随便纳斯达克指数在波动个百分之一的数，就是上亿美元的收益或亏损。
张立东每天盯着大盘指数的时候，就是在与自己心脏做斗争，也是在折磨着自己。张立东原来想到，这样的大盘的交易，需要一个多么强大的心脏才能承受的住。他没有想到作为直接利益相关人的刘健却是显的不怎么积极，仿佛刘健他自己还是个不怎么相干的人，刘健自己是从来不看什么大盘，只是要张立东每天汇报一下大盘的走势。
于是这件最折磨人，考验心脏承受能力的工作——看大盘，看指数走势便是张立东的工作了。刚开始张立东还一丝不苟的看着股指的走势，任何一个小股波动都细细做下记录，以备给刘健的报告。哪知刘健根本不关心这些详细的数据，只须张立东报告一个当天股指时的数据。因为美国的期货交易市场，全天二十四小时交易，没有开盘跟收盘之说。于是刘健便以每天的下班时间，六点钟为准。
时间过去一个星期，张立东终于不愿再干这个折磨人的工作了。他找了一个人来看股指走势，并且做下记录，他每天便听自己下属的报告，从下属那里拿到报告之后，再说给刘健听。这样一来，张立东的心情是好了许多，因为每天只须承受一次压力就足够了，而且听这样的报告，股指没有上下波动，直接就是一个准确的数字。在某某时刻，纳斯达克指数是多少点，。而且美元坏消息，听到了全部都是好消息，纳斯达克指数是天天在升高，不过半个月时间，从三千六百多点涨到了四千多点，而按照天宇整体买进时三千七百五十点的价格计算，半个月的时间便达到了四千多点，半个月的时间便上涨了6%,也就是说，在半个月的时间里，刘健所投进去的八亿多美元此时已经翻了一倍。
半个月便赚到了八亿美元的收益，张立东如果将这样的消息跟别人说的话，别人会说他是在做白日梦，或者是天方夜谭。但这确实是的的确确发生了，此时的张立东对于刘健一口气将所有资金全部投进去的疯狂举动，不在称之于疯狂，而是睿智，是果敢，是一刻无比坚毅的心。张立东被刘健这种一往无前的投资行为所折服，因为这样的成果在这里不服不行。张立东佩服刘健，只是佩服他的定力跟天赋，因为他清楚的知道像刘健那种对大局的清晰把握是一般人无法具备的。张立东只能把他称之为天赋，刘健的预知称之为天赋也并不为过，因为这确实是上天赋予他的命运。
刘健只要知道自己的钱全部买了纳斯达克指数的期货就可以了，只要知道纳斯达克指数每天都在涨，只要没有涨过五千点就不用在意。虽然半个月便赚了八亿美元，刘健虽然无比的惊喜，但也做好了心里准备，因为下一次只会赚的更多。自己对期货市场并不知道，但就金融界几次重大的历史变故还是知道的，只要只要抓住这样的重大历史机会，就可以从中抢出成千上万亿美元。
一个伟大的成就往往只需要一次机遇，曾经有一位首富说过，一个人成就财富最好的机遇只有一次，便是在自己国家跟民族复兴崛起之时。此时可以说是正逢其时，华夏国正在令世人惊艳的速度在崛起，要屹立于世界民族之林。
刘健逃脱那一辆面包车的追踪没多久，便回去睡觉去了。至于是谁要对自己下手，自己在香港是人生地不熟，天宇集团虽然越来越有名，但知道自己是幕后老板的人并没有几个，就是宋东睿跟王少平知道，或许下面一些高层人员也知道个大概，但没有人相信天宇集团这么大盘子，是由一个二十多岁的青年来掌管的。可以排除是自己跟别人有什么矛盾，因为自己在香港的时间很少。至于生意上的矛盾那是更加不可能，在收购嘉禾之前，天宇集团在香港没啥业务，基本不可能跟别人有什么生意上的冲突。生意上没有冲突，私下里也跟人少有往来，那里会得罪什么了不起的人物。
某人曾经说过，这个世界上没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱。一件事情的发生，必然有其前因，不会凭空就有人要来杀你或者砍你。刘健也是这一理论的坚实拥护者，所以他认为自己今天在街上被人追捕，肯定是有其前因，只是怎么也不到自己在什么地方有疏漏，或者得罪啥人了。思前想后也想不出来，刘健只能作罢。也只能指望自己以后多注意一些。因为是实在不喜欢那种被许多保镖前呼后拥的感觉，所以对于王少平给自己增加数名保镖的建议刘健拒绝了。
鉴于香港有着某位不知名的仇家躲在暗处，刘健在香港是深入简出，也不想再多做停留，准备回大陆。可是又想起答应了周小初，带她到大陆耍耍的事情。刘健原本以为这事情轻而易举，周小初这么大的人，完全是个自主自由的人。跑去卖上两张机票，然后一起飞到大陆便是。
哪知刘健跟周小初联系之时，才知道时间麻烦的很。周小初告诉刘健，她看起来可以自主自由，但实际上却是有人在二十四小时的监视着她，平时不会出现，也不会干涉她的生活，但如果不声不响的想要离开香港那是想都别想。周小初虽然没说监视的她的人是谁，但刘健从她的语气中听出，周小初对于自己被监视这件事，只是想过躲避，却是从来没有想过反抗。刘健从周小初那里连一丝反抗精神都找不到，就知道这大概是周小初的父母做下的安排。顺着这里，刘健甚至想过，周小初的父母对她如此之严厉，那自己被那辆白色面包车追赶，会不会也是周家父母做的呢？当然这只是猜测，没有丝毫的证据，所以刘健也没有跟周小初说起自己从美好幼儿园出去后的经历。
于是刘健不得不思考，如何避开一个能够二十四小时监视你的家伙的眼睛，神不知鬼不觉的从香港溜回大陆。刘健为这事倒是想了很久，又时常跟周小初约出来商议这个逃跑大计，或者市场电话联系。这样将近半个月的时间刘健倒是很多时间都是跟周小初呆在一起。刘健发现周小初不但人美，心也非常美。美好幼儿园的教学更近于一种义学的方式，收费相对于香港而言，是极低的，因为美好幼儿园的地产跟物业都是周小初的个人名下，是她母亲送她的礼物。其实单凭美好幼儿园的地产跟物业价值，周小初已经是千万富翁了。
在美好幼儿园就读的小孩子，多是贫困家庭的儿童，但小孩子在美好幼儿园受到的待遇却是最好的，有最关心他们的教师，以及无微不至的关怀。周小初想要离开香港最大的问题便是她放不下美好幼儿园的小孩子。幸好有好姐妹柳依依帮他分担。
柳依依跟周小初是那种无话不谈，情趣相投的闺蜜。并且两人的性子都很清淡，文静的类型。都不怎么好虚荣跟华丽的外表，只是柳依依的性子更加开朗一些，而周小初更加文静一些。柳依依跟周小初两人是香港中文大学的同学，并且都有着深厚的家底。不用在乎什么毕业找工作之类的问题。而且两人对自己家庭里那种利益气氛浓厚的环境很不喜欢，到更多愿意按照自己的性子来做事，于是两人一起筹备开一家幼儿园。那样的生活让她们觉得很纯粹，恬静，并且可以有很多很多有趣的事情。
周小初跟柳依依二人都是女子，家里人也没有将她们打造成商业精英的念头，更无培养成家族结班人想法，她们可以更多的按照自己的想法过日子，只要不是太出格，少有过来干涉的。于是周小初跟柳依依二人一直过着令人艳羡的日子。只不过周小初的平静心境，被一件事情给突发了，她不想再待在香港。至于具体是什么事情，周小初没有跟刘健说起，这关系到个人**。刘健也不好多问。
于是只谈论如何避开周小初母亲的耳目，而从香港到达大陆。商谈讨论免不了要经常接触，刘健这些时候天天飞来飞去，美国，香港，大陆来回的跑。做事都得马不停蹄的赶时间，虽说下面具体执行都有人跑路，但涉及战略上的部署，还得自己亲自前往。每天都是在想如何赚钱，好在二零一零年退休。因为那个时候，所谓的预知能力便不复存在了，刘健超人一等的见识跟对大局的把握也没有了。脑海中预想的事情也不会再发生。
每天忙忙碌碌自然，自然神经绷的很紧。长途飞机，汽车的跋涉，自然是一件极为累人的事。在跟周小初接触的期间，王少平正在筹备天宇影视那场盛大的新闻发布会。王少平想刘健抱怨，他每天在各个公司跟人员之间跑来跑去，累的有上气没下气，星期六跟星期天的法定节假日是一天也没休息到，每天还得加班加点，睡眠时间不足六个小时。
而刘健每天便是在跟周小初这位美女，往来密切。在外人眼里看来，刘健跟周小初宛然一对恋人。对于自己的男朋友每天工作这么辛苦，柳依依非常的有意见，因为王少平的工作时间远远多于陪她的时间。正常上班时间就算了，那只礼拜六，礼拜天都不能休息。
柳依依美女对于刘健压榨自己男朋友的事情很生气，于是后果很严重。
[w w w ..net]
234 如此计划
234 如此计划
柳依依生气的结果便是将周小初给捉住了，不准周小初与刘健往来。在她看来，周小初现在分明是在跟刘健交往。刘健那个家伙，把她的男朋友王少平当作牛马在使,使得他们二人常常是聚少离多，自然对刘健不加颜色。
更是常常跑到周小初那里，缠着也好，拖着也罢，就是不让周小初去跟刘健交往。有时候小女子就是这点胸怀，他觉得刘健对王少平压榨的太狠，让她们之间少了许多在一起的时间。并且一厢情愿的认为，刘健是在跟周小初谈恋爱，于是也不让刘健跟周小初有什么二人世界。有时候周小初气不过，因为跟刘健的计划选在明天做实验，却被柳依依托着。偏偏又不好推辞，谁叫二人是这么要好的姐们呢。
而且不管周小初有什么样的说辞，柳依依开头永远都是这么一句话，只要这句话一出口，周小初便要败下阵来。这句话很简单，只不过不到十个字的内容。
“你不是是在跟刘健谈恋爱？”这句杀伤力极大的话，可以让周小初直接败退加投降。
如果周小初是说没有，那么接下来肯定的是。
“你不要解释了，解释就是掩饰，如果是真的没有的话，你为什么这些天，天天跟他在一起？”
“依依，不知道的，我过些日子大概要离开香港了，以后我们在一起的时间便少了许多了，那时刘健也是要回大陆的，你的少平哥，也就可以解放了。”周小初说这话的时候，语气有点伤感。这么多年的姐们就要分离了，最是离愁多别绪，自然有道不清的离愁，诉不完的衷肠。小女孩之间的离愁别绪，却是不足外人道。
那天是少有的晴天，天公作美，刘健跟周小初都以为接下来的行动很很成功。周小初从美好幼儿园出发，进入了一辆绿色的的士。然后进入了天宇集团香港的公司，随后从车库里，开出六辆一摸一样的黑色奔驰，朝各自不同的方向开去。
这就是刘健跟周小初的计划，既然避不开耳目，那就不避开，而是采取让监视的人眼花缭乱的手段。就算让他们看到也只能白搭，刘健就不信，他们监视的人能够全部追让这六辆车。事实证明确实低估了对方的实力。
车子开出天宇集团的大楼，不过十几分钟，六辆车便全部被堵住了。刘健跟周小初的经历是，在开出天宇集团在往机场的路途上，不过半个小时，一辆奥迪车唰的一声，从刘健所在的奔驰车旁穿了过去，横在奔驰前面，所幸天宇集团的这位司机，一直注意着后面，并且车速也不快，猛的一个急刹，才没有撞上去。
然后那奥迪车里迅速走下一位中年男子，脸型跟猴脸极为相识，正是那天在电话中向周小初母亲汇报的那位。那人走到刘健他们所在的这辆车前，弯着腰，恭谨的说道：“小姐，你母亲叫你回去。”
刘健看到自己的车被拦住了，却也不是很生气。倒是很有风度的打开车门，面带微笑的从车里走出来。笑道“这位先生，你怕找错人了吧，我的这辆车上可没有你所说的什么小姐，甚至连一位女性都没有。”
“刘先生，既然你都亲自在这里，就不会有错了，还是请小姐下来吧，董事长是非常关心小姐的。”侯三却是仿佛没有听到刘健的话一般，只是恭谨朝着车内说道。
“看样子，这位先生，你是不相信我刘某人说的话了，我说了车里没有什么小姐，就是没有，还请这位先生将车移开，我还有事要去机场。”刘健装作有些生气，厉声说道。
“刘先生，俗话说强龙不压地头蛇，这里是香港，还请刘先生三思。”那侯三却是不卑不亢，丝毫没有被刘健的语气吓到。
“我不是什么强龙，也不想要什么地盘，我听说香港是华夏国最**制地方，一切都有法律在约束，不到这位先生堵住车道的办法，算不算违法？”刘健丝毫不理会侯三语气中的威胁之意，反而说话的语气更加严厉。
“既然，刘先生这么不给面子，那么我们也只好得罪了，张四，李三，你们两个去车里将小姐请回去。”侯三一声令下，就从奥迪车里下来两员彪形大汉，眼睛瞪圆的看着刘健。
如是一般的普通人，只怕要被他们二人的的凌厉目光给吓到，但刘健早已非当初的吴下阿蒙，见过的大场面可谓无数，尤其会被两个武夫所吓倒。
“你们如果硬是要到我车上去搜查一番的话，我也没有办法，为了维护香港法律严明的名声，我想我会给这里的警察打个招呼，你们这样强来，怕是少不了也要进去待上几天吧？”
“刘先生误会了，我们那里感硬来，只不过我们董事长爱女心切，手下的人一时鲁莽罢了，也不敢说什么搜查，只要刘先生打开车门，我们看上一眼便知道小姐在不在刘先生的车上。”
刘健正打算再跟这位侯三的中年人纠缠一下，这时电话响了，刘健一看竟是王少平打来的，知道大概是好消息，脸色略有缓和。电话的内容只有一句，王少平说自己已经到达了机场。这个消息正是预示着自己的计划已经成功了大半。
因为那从天宇公司开出的六辆里，没有一个是有周小初在里面的，这么做只不过是掩人耳目，吸引侯三他们的注意力罢了，为了达到效果的逼真，刘健特地要王少平在天宇集团的公司挑选五位身材跟脸型有些相像的女员工一起随着六辆车出发，为了达到最好的效果，刘健都亲自上阵，跟随这六辆车的车队上了路。
真正的周小初，那个时候还在天宇集团里参观。大概等到，刘健他们的六辆车出发了十多分钟之后，王少平的座驾出发了，这次王少平的车上多了一个女人，就是周小初。为什么是王少平？因为王少平是天宇集团里面最忙的那个人，忙到每天在路上的时间都多过在公司的时间，每天在车上的时间，快跟睡觉的时间打平了。王少平每天坐车，不管在任何时间坐都是正常的，而作为一个老总，肯定得有自己的助手。
王少平的秘书便是一个妙龄少女，并且跟周小初有三分相似，本来一个漂亮的女秘书天天呆在王少平的身边，这让柳依依非常的不放心。几次要王少平把这个秘书换掉，幸好王少平没有以貌取人，不能因为别人长得漂亮就将别人开除啊。何况王少平也觉得这位秘书有点才能，用起来很舒心。
幸好王少平当初没有听取柳依依的意见，坚持住了自己的原则，不然这事也不会这么顺利。因为这次随王少平一起去工作的是周小初，周小初便作为王少平的秘书打扮，在刘健他们走后，随王少平一起去了机场。
所以当王少平打电话过来，说他跟周小初都到达机场时，刘健正式松了一口气，因为终于要大功告成了。所以心情的刘健，丝毫没有阻挡那两位彪形大汉的意思，并且微笑着，主动的打开车门，里面空空如也，什么也不没有。这下不但那个准备过来的彪形大汉感到意外，就连那位已经认定周小初就在这辆奔驰里面的侯三也极为吃惊。
“此时小姐这辆车里面，那会在那里，另外五个方向都说没有找到小姐。”侯三心里在打鼓，既然六辆车的最后一辆都没有找到小姐，那小姐在那里，侯三已经不敢想象了。可是就在侯三心里七上八下之时，侯三的电话响了起来。
刘健之间侯三在电话中“嗯，嗯，好，好，一定办到。”之类的话语，然后就是一句“董事长，我马上就来。”然后侯三招呼刚才下来的两位彪形大汉上车，然后往机场方向去了。刘健正在纳闷，这个侯三到底接到了什么消息，去的这么快。
就在这时，刘健自己的电话也响了起来，刘健一看又是王少平打过来，心里有了一种不祥的预感。这次的计划该不会又出什么意外了吧。刘健接通了电话，果然应征了刘健那个不好的想法。
这次行动失败了，刘健想到了如何避开监视周小初的耳目，却绝对有一点没有想到。竟然是周小初的护照有问题，周小初从来都没有出过香港，但护照却是早就有了的，这是她母亲帮他办理的。这个护照怎么看都是没有问题的，在买机票之前，也验证了过的，检验都是没有问题。但是这次过海关时，却是怎么也通不过审查。交涉无果之后，只能打道回府。
刘健千算万算，却算漏了这一点。看样子姜还是老的辣，周小初的母亲，早在许多年前就预想到了现在的情况，早就做下了手脚。对于这样的深谋远虑的对手，刘健只能输此一阵，而且一点想法都没有。
既然王少平跟周小初二人现在依然滞留在香港，那刚才侯三的电话内容，刘健用脚趾想，都能知道内容。刚才侯三肯定也是去机场去了，于是刘健也立马叫上司机，让他马上加速开车也到机场去。
由于一路速度较快，刘健的车虽然比侯三的晚启动，似乎却比他先到的样子。因为刘健看到了王少平和周小初时，并未看到侯三。于是向他们招呼道，让他们让车。
那知那一声的呼唤，周小初却仿佛受了惊吓一般，见刘健打开车门，猛的窜进车里，将车门关上。车里位置没顺好，周小初娇小玲珑的身体整个的扑到刘健的怀里，挣扎着坐好，额头上渗出细蜜的汗珠，粉嫩的脸潮红，喘着气，紧张的盯着窗外。
也不顾尴尬，一到车内就说道：“快开车，我刚才好像看到我母亲的样子。”
看到周小初这么认真的样子，刘健赶紧叫司机开车回了天宇集团的香港本部。于是这次出走香港之旅彻底失败。而刘健所在的这辆车开走之时，正被一名贵妇人静静的看着，而侯三就恭敬的侍立在一旁。
路上王少平问刘健，华夏商业协会今天晚上的酒会去不去参加。说起香港的华夏商业协会却是一个非常了不起的团体，是香港的四大商业协会之一，1900年成立，到如今已经是九十九年的历史了，立马又要迎来它的一百周年庆典。香港的华夏总商业协会是传统的华人商业协会。会员6000多家，包括制造商，贸易商和各服务业公司。是香港历史最长以及最具规模的商业协会之一。
并且商业协会与世界各地的商业协会，特是海外华人工商社团都有着密切的联系，但那些都不是最重要的，华夏总商业协会与内地的关系是尤为密切。其商业协会会长黄玉先生更是跟高层关系密切，是全国政协副主席，并且曾经是香港首任行政长官的人选，但由于种种原因，他没有担任，而是自己推举了一个人出来。最后获得所有人的通过。
因为黄玉自己的家族有着庞大的经济活动，自己也是华人前十的首富，如果不是因为跟内地来往密切，而受到英国香港政府的打压的话，此时他的财富只怕还会多上许多。他更是香港富豪中第一个到大陆去投资的，并且在大陆投资所赚的钱全部都继续在大陆投资，光他一人已经在大陆投资数十亿之多。
可以说的上是爱国人士，所有地位跟影响力是极大的。跟内地政府的关系也是极为密切，甚至在八四年香港收复的谈判成功后，就在商业协会挂出了华夏国的国旗。也正是从那开始，黄玉才开始从低调之后，慢慢冒头。因为在六十到七十年代，他因为跟大陆的关系过密，遭受到英国香港政府的打压，在十多年内没有在香港有过任何大的投资。对于一个商人，一个有着巨额财富的商人而言，还有比十多年不曾投资更痛苦的么。这分明是一个人手里拿着座金山，但金山里的金子却是用不出去。
[w w w ..net]
235 省委常委大集合
235 省委常委大集合
在八四年之后，黄玉再次出现在人们的视线中时，依然不改坚定的向华之心，与内地之政府往来更加密切，甚至在与领导的一次谈话中敲下的决议。在讲到如何帮助内地发展经济时，说起内地的经济管理的官员太少，于是黄玉出面，让华夏总商业协会每年举办培训课程，协助内地培训经济管理人员，以支持内地的经济改革开放政策，并且打通关系，将一些官员送到国外培训。并且在推动内地对外贸易及促进国际对华投资方面，一直扮演非常活跃的角色。黄玉甚至称得上是一名红色商人。
香港华夏总商业协会，有六千多的会员，大多都是以企业的名义加入的，影响力巨大。在天宇控股集团收购嘉禾之后，天宇影视在香港的风头一时无两，许多人都在谈论天宇集团的下一步。而天宇控股控制着两家纳斯达克的上市企业，并且在香港也收购了一家上市企业，天宇控股旗下所控制的公司资产已经超过百亿，已经是一个令人仰视的巨人企业。而这家企业从前却是从来没有出现在人们的视线中，如此大的动作，只能称之为横空出世。相比于香港这些富豪之家族，旗下控制的资产也并不逊色多少。
只不过天宇控股虽然注册在香港，但天宇集团在香港却没什么业务，此次天宇进军香港娱乐业，香港的一些大佬都是默默看着，并没有插手。既然有人对天宇好奇，自然希望找天宇的人了解了解，于是天宇控股在收购嘉禾的消息传出之后，便接到来自香港华夏总商业协会的入会邀请。对这样有着深厚底蕴，并且影响力巨大的商业协会组织邀请，刘健自然没有理由要拒绝。
于是天宇控股便成了香港华夏总商业协会的一员，王少平便成了天宇控股在香港华夏总商业协会的代表。今天南广省的省委书记张德宝到香港拜访了香港中华总商业协会，与总商业协会会长张利、以及终身荣誉会长黄玉等举行了亲切交谈谈。这次南广省的阵容是无比豪华，除了省委书记亲自过来之外，还省委常委、交州市委书记孙忠武，省委常委、宣传部长于世凯，省委常委、省委秘书长夏南下，副省长徐建慧陪同。
看样子是无比豪华加震撼力的阵容，所有香港的华夏总商业协会也是无比的重视。南广省这么大的动静，就差把南广省的领导班子全部搬到香港，开一次常委会议了，一次香港之行竟是出动了四位省委常委，自然所求不小。肯定不是来玩的，香港最吸引他们的是什么，就是投资啊。黄玉会长除了亲自接待之外，甚至邀请了商业协会的重要级别的会员一起参加在华夏商业协会会所举办的酒会。
虽名为酒会，实际上却是投资洽谈会，最紧风头正劲，又以有钱而著称的天宇控股，自然在邀请之列。所有王少平才会问刘健今天去不去参加华夏商业协会的酒会。
“去，怎么能够不去了。”在听到王少平介绍完此次酒会的豪华阵容之后，刘健几乎立马便做了决定。不管这次酒会的内容是什么，既然南广省的领导都全部出动了，而身为内地企业的天宇控股，怎么能够这么不给面子，人家南广省省委书记亲自过来拉投资，不管怎么样都得亲自过去。不然以后传出南广省省委书记亲赴香港，天宇控股集团董事长避而不见的传闻传出去，那就罪过大了，估计以后天宇集团的产业如果想要进入南广省发展，不会比撞铁墙容易许多。而现在如果能够借此机会跟南广省的领导搞好关系，日后也好相见。
这次酒会的举办地是华夏商业协会关联的华夏商业协会会所，除了商务区之外还有游乐会。相比于京华俱乐部而言的豪车展览相比，华夏商业协会的人无疑是低调许多的。有好些人甚至是步行过来的，因为华夏商业协会的会所就在山下，上山便全都都是豪宅，香港富豪的聚集地。可以直接从上边搭缆车下山，然后就可以不行过来了。
酒会的用品也并不从奢侈，酒水也是从简，多是轩尼诗XO白兰地，当然也是可以自选。张德宝今年五十五岁，个子并不矮，两鬓有些花白，方脸大眼，眉毛很重，给人一种凝重的气势，大概是身居高位多年养成的官威吧。
在一些无聊的开场白之后，张德宝在会上致辞，辞令自然是无比的外交话。首先代表省委、省政府对香港中华总商业协会长期以来对南广发展的关心支持表示感谢，并简要介绍了南广省的经济社会发展情况。同时还说说，多年来，香港一直是南广非常重要的贸易伙伴，是南广最大的外商投资来源地。
近年来，在国家改革开放政策的推动下，南广省在全国发展格局中的战略地位不断提升，迈入了全面转型、加速崛起的新阶段。即将到来的新世纪，将是南广省大有可为的黄金发展期，特别是珠江三角洲产业示范区、国家技术创新工程试点省等具有战略性和全局性的重大建设。
并说这是南广省的机遇，也是香港华夏商业协会在场各位的机遇。热忱欢迎广大港企来南广省观光考察、投资兴业，我们将努力创造良好的环境，提供优质的服务，支持香港企业在南广做大做强。希望香港中华总商业协会发挥自身优势，更多地宣传推介南广，为深化两地交流合作、促进广港共同发展作出新的贡献。
这样的辞令是直接可以作为新闻稿发出去的。基本没有实际内容，但还是表达了南广省渴望香港华夏商业协会的投资，以及为港企做大最强表明了态度。酒会之上自然不会有什么具体项目，一些重大项目的洽谈都会放在明天，张德宝一行在香港的行程安排只有三天，如今第一天已经过去了，剩下的重头戏便是在明天，大概会是一些战略项目，重大投资的项目洽谈，当然重大项目的谈判绝对不是一朝一夕就能谈下来的。
张德宝这一行四个省委常委出动，就是表明他们非常看重和支持的态度。如果香港商业协会的商人对项目有兴趣的完全可以到南广省去洽谈去磋商。并且在张德宝走了之后，大概还会留下一些商贸局之类的官员在这边招商引资吧。
黄玉先生早已年过七旬，也从华夏总商业协会的会长位置上退了下来，只留了一个名誉会长的头衔，商业协会的事也不怎么过问。只是因为南广省省委书记张德宝带着四位省委常委过来，不得不出席一下。
这次酒会出席的人所代表的企业，差不多占香港私人财富的四分之一。只是因为有许多企业的创始人都幸苦打下来的江山，如今都是满头白发，年事已高。都不大出席这类商业活动，但今天连黄玉自己都亲自出场了，倒是来了许多重量级的老人。像刘健这种新人便只能呆在末座了。幸好如今天宇集团名声在外，虽是末座，却是前排的末座。跟刘健坐一起都是些老头子，搞的刘健一个劲的鞠躬问好。张德宝在酒会上也没有待多久，刘健也只是匆匆一面，知道是一个很有权威的老头加官员。
然后便是交州市市长孙忠武在介绍交州的优势，作为如还不到五十岁的副部级官员孙忠武而言，如今可以说得上是极为年轻的，作为南广省的省会城市交州自然有着更多的优势资源，而且南广省挨着香港，来香港来自然有着许多的便利。去年的时候孙忠武终于进入省委的领导班子，这样让孙忠武这个交州市的市委书记是大权在握。而且经过一年的政治巩固，可以说交州已经成了孙忠武手里的一亩三分地。权威无限，甚至连省里都难以插手孙忠武的工作。
经过了一年多的政治工作，地位稳固之后，自然要开始努力寻找政绩。作为一名四十八岁的市委书记而言，未来的路无疑是广阔的，因为四十八相对于省部级而言，正是年轻，年轻便意味着有很多机会。如今正是孙忠武准备大刀阔斧进行经济建设，准备捞点政绩，为仕途上的更进一部打下坚实的基础。
孙忠武的对于交州的未来显得极有信心，定下了一个极大的规划，表示自己对交州的绝对控制。为了加快交州市的城市化进程，以及政绩的渴求，孙忠武给交州市制定了“北优、南拓、东进、西连”的经济战略部署，要求是是四面开花，进行跨越式的发展。如此大的动作，自然是需要许多许多资金的，香港无疑是此时华夏最富的地方，于是南广省有了此次的香港之行。当然这仅仅是孙忠武自己对交州的规划和野心。张德宝作为南广省的省委书记自然着眼的是南广全省，改革开放的第一枪是在南广省打响的，南广省的发展速度也一直领跑全国，处于优势领先的地位。但随着改革开放的深入，其他的省份的发展速度渐渐加快了起来，对南广省形成了追赶之势。有时候人们的思维是有惯性的，你一直领先，你一直两位数以上的发展速度，那天慢下来了，别人就会说某某领导工作不力，或者能力不行之类的话。
南广省挨着香港，香港这样一个国际金融中心，并且有着无数的富商，香港本身地少人多，开工厂是不现实的，自然需要搬到国内，而最佳场所就是南广。香港的是一个成熟健全的市场，行业大多都已经成熟起来，想要重新进入，或者竞争门槛都很高，并且机会不多。
而大陆便是一个新兴的市场，所有的东西都是刚刚开始，并且潜力巨大，对于有钱的香港富商而言，这便是给他们发财的机会。而南广省可以借助这些港商的资金，为南广省的发展注入新的经济活力，带动更多的投资，拉动南广省的经济发展。这都是双赢的事情。
第二天的项目会上，孙忠武更是亲自到场，抛出了自己一个给港商们的巨大诱惑，要打造一个全新的新城。在孙忠武的争取下，原来交州市旁的田禺市，原都市两个市将撤市，并作交州市，作为交州市的下属区。原来田禺市离交州市也不过一水之隔，通过洛溪大桥就可轻易往来。
关于田禺区的发展，就是交州市四面开化，南扩的最大的手笔。孙忠武在项目会上是这样描述的，番禺组团是交州市二十一世纪的重点发展地区，沿南拓轴将建设成为基于知识经济和信息技术、服务于珠江三角洲、华南地区乃至全国的教育中心；集控制、管理、服务等新型技术产业为主导的生态型文化旅游产业、国际化商务办公、现代物流、居住于一体的，全面提升交州国际化区域中心城市地位的信息化生态型的新城市中心；
区域服务业核心区、临港产业区、将成为21世纪新的广州市科教咨询产业中心和航运中心。
交州南扩的重点是打造一个华南板块，而华南板块
的重心就在田禺,以拓展南沙经济技术开发区、交州大学城、新火车站、南北公路及地铁干线等大型项目为纽带,目标是在现有田禺的地域上建设交州市的新中心城区。
市场经济也是政治经济,“华南板块”不单是个经济领域的概念,一个新城的建设其中牵涉到政治、法制、环境保护、人文地理等领域.这样一项庞大的计划，执行起来是需要许多人，许多钱，许多企业参与其中，当然结果多半会是皆大欢喜的。以政府之力量，力推一地之繁荣，是完全可以做的到的。
田禺是新城中心的核心区，而交州市的规划中，华南板块的定位是“商贸区+CBD区+公共服务配套区”。重点是商业地产，但如此庞大的计划，关有政府一个人干，也是不成，因为那么多的地，数十平方公里的建设，相当于两个澳门那么多的土地重新建设。除了房子之外，还得有人气，因为政府虽然有权力，但也不能把人赶着往新城区去。商业行为自然需要极有实力跟经验的大企业加盟其中，一起共创利润。
[w w w ..net]
236 华南板块
236 华南板块
一个如此大的计划，实施起来绝非一朝一夕的事。虽然田禺市撤市改区的决议省里已经通过，但实际行动却还只是刚刚开始，而这其中肯定会牵涉到原来田禺市跟交州市的博弈。原来田禺市属于地级市，虽然比交州市低半级，但是互不统属，田禺有着自己的独立行政支配权。现在撤市改区，就一味着田禺市白白降了半级，而且还成了交州市的下属。
原来许多田禺市的官员只怕都会有很大的意见，原来田禺市的市长调走了，由副市长张炳坤接替市长，如今又改为区长，算是平调了。但其他的官员便没有那么好的运气，多数人是被生生矮了半级。于是田禺市市政府于交州市市政府就有点博弈的味道。而当撤市该区的消息传到田禺市时，尤其当华南板块的规划出来时，田禺在未来几年内将建成交州现代化的新城区，其中华南板块受益最大，最新公布的规划范围包括：北至南大路、西至105国道、市广路、南至汉溪大道、东至迎宾路，总用地面积未747.83公顷。规划定位：汉溪-长隆-万博组团是交州南部商贸、旅游中心、生态型现代化住区。
一时之间田禺市的土地市场变的火热，但田禺市市政府却开始以极低的价格将土地出售出去，许多地甚至以不到十万一亩的代价转让了出去。本来如此的大的规划建设项目，需要重新建设许多公共基础设施，原本这些基础公共设施所需的费用是应该包括在地价之内的，但是平均不到十万一亩的土地转让价格是无法满足建设如此多的公共设施所需要的费用。
更让孙忠武恼火的是，在田禺的华南板块的规划之中，原本是交州市政府原本计划南扩的南拓轴，这条南拓轴的区位优势非常理想，但是就在孙忠武准备启动建设这条中轴的时候，却发现华南板块的土地几乎已经全部控制在开发商手中了。这让孙忠武大为恼火，这摆明是田禺市政府跟他这个交州市政府对着干。
为了给田禺市政府一个教训，也杀一杀他们的威风。孙忠武硬是在市委常委会议上一意孤行改了原来的规划图，要将田禺华南板块边缘化处理，将华南板块踢出南扩的轴心，将南扩的轴心移一移。
如果不是怕产生大影响的话，孙忠武都有心在并区之后，把那个田禺区区长张炳坤给撤了，但考虑到一并区有将矛盾激化不是一名成熟的政治家应有的作为，孙忠武忍了下来。正是因为临时改变了南扩的规划图，重新规划还需要省里批准，而且如此大的动作，需要的资源实在太多太多，要想在零三年换届之时作出一番模样出来，最需要的自然是钱。由于这是属于交州市的市政工程，虽然省里有支持，但是以交州市自己本身的财力而言，要想三年出成效那无异于痴人说梦。
而新城建设最重要的产业便是房地产，而华夏国最富有最具有实力的房地产公司第一第二都是在香港，而且就地产开发的经验而言，香港无疑于领先国内的企业几十年。有资金实力，有开发经验，自然是孙忠武最想看到的。
香港最大的房地产商王兆生，的王朝集团便是香港最大的房地产集团，也是华夏国最大的房地产集团。王朝集团的董事长王兆生在香港地产繁荣之时，被美国《福布斯》杂志报道，王兆生在九七年的资产达１５０亿美元，是当时亚洲最富有的人，也是世界第四大富翁。
但由于亚洲金融危机的爆发，这些年来香港房地产市场持续低迷，而整个亚洲的房地产市场都显的有些不景气，王兆生的辉煌虽然黯淡了一些，但透出的光彩还是让人莫敢仰视。并且王兆生所控制的王朝集团专注于地产，资产数千亿元。是孙忠武此行最想见的，跟吸引的人。如果在交州新城的建设中能够邀请王兆生的王朝集团加盟，那将是此行香港的最大成功。
对于交州市市委书记以及南广省省委的打算跟想法刘健自然不知道。因为是新人，许多人并不认识他，但当他天宇集团幕后代理人的身份曝光之后，一时吸引了全场的眼球，吸引了很多人上来问好。但是当许多慕名而来的人发现刘健只有二十出头的年纪，一个个都打住了问候的语气。倒是有许多老家伙一个劲的问刘健的家世，婚配了否，就差上前来帮刘健做媒了。
刘健突然发现这些富豪也是无聊的很，要说有钱了估计照他们的花法，估计一辈子都花不完了，但对于财富还是有一种常人难以企及的渴望。有人说财富到了后来，会变成一个数字的游戏。但现在现在的这些富豪们远没有人们想象的那般超脱。他们还想在家的数字后面多加几位数，或许多出个几倍也是差不多。
当刘健将这些富豪所拥有的财富自己一辈子也花不完的这个理论跟一个人说起时，那人严厉的评判了刘健这样的想法。他认为刘健是那种仗着家里有钱，现在整天游手好闲的富二代。并且搬出了实际例子告诉刘健，千万不要有钱花不完的想法，不然的话，你父亲将是何等的悲哀。
这个世界上确实是无奇不有，对所有功成名就又担心后继无人的富豪来说，若热-贵诺这个名字就像一个噩梦。他曾经坐拥从父亲那里继承的20亿美元，而他的梦想却是在临死前花光钱包里的最后一分钱不过由于“计算失误”，这个曾与玛莉莲-梦露出双入对、与希腊船王称兄道弟，与美国总统谈笑风声的花花公子，最后竟要靠领救济金度日，并在在贫困中黯然辞世。
若热的父亲爱德华多-贵诺十九世纪后期从法国移民到巴西时，一贫如洗，但他凭着勤奋和精明，终于成为巴西首富。当时的媒体把美国富商霍华德-休斯、希腊船王奥纳西斯和他称为“世界三大败家子”。
这位曾经的巴西首富之子，从继承父亲的二十亿美元开始，本着有身之年花完自己全部的钱，但由于“计算有误，提前花光积蓄”，若热最后15年的生活穷困潦倒，他与子女生活在里约热内卢一个偏僻街区的小公寓里，每月靠政府的失业救济金度日。
对于若热，巴西人认为，他的一生明明白白地告诉世人：如果把儿女培养成一个败家子，无论给他留多少家产都是不够的。
那时的二十亿美金按照当时的购买力而言，相当于一百亿美金是毫无问题，但是若热便是一百亿美元的资本也挡不住他的挥霍。他成功的告诉世人，不管有多少钱都是可以在有生之年以内花完的。
“如果将当今世界首富，比尔盖茨，如果有那样一位儿子话，他的资产也是抵不住挥霍的。”这是那位富豪对刘健的劝告。但他分明是找错了对象，刘健可不是什么富二代，而是自主创业的富一代。至于自己的后代如果有一位若热那样的人物，此刻也是可以直接跳楼了。不管你挣得再多，还是抵不住子孙的挥霍。
让刚才那位教训刘健的家伙大跌眼睛的是，正在他给刘健侃侃而谈的时候。一位大概年近五旬的老人走到刘健面前，亲切的称刘健为小兄弟，并且说王生要找他。
王生自然是王朝集团的董事长王兆生，而这位年近五旬的老人却是跟了王兆生几十年的左膀右臂，也是王朝集团驻华夏总商业协会的代表。这位老先生虽然只是王朝集团的代表，在公司也不是大权在握。但是却是没人敢怠慢他，不说这位老人在王朝集团的资历无人能比，单说在王兆生面前工作几十年，并且关系匪浅，绝非普通的上级跟下级的关系。王朝集团的一个部门经理就是因为对老家人略为有些不尊敬，便被炒了鱿鱼。可见老人家在王朝集团的影响力。
老人绝对是王朝集团的重量级人物，平常商业协会里的一些什么董事长总经理之类的人物对这个老人也是极为尊敬的。如今这位老人竟然亲自过来请一位二十多岁的小青年，并且是王兆生邀请的，怎能不让人刮目相看。刚才正跟刘健说继承人的问题的家伙正想打听刘健是那位时，以前好像不怎么见到。可是刘健已经跟老人走了，于是他忙向周围的人问刘健是什么来历，周围的人倒也是不知情。但当他说起刘健的年纪跟相貌时，别人才恍然大悟，原来是天宇集团的董事长，怪不得能得到王朝集团的王兆生的亲自邀请。而刚才那家伙却是无比懊悔，怎么能够跟他扯什么败家子，都没有拉好关系的说。
王兆生也是年近七旬的老人了，却依然看起来精神抖擞，连白发都看不到多少，脸上也少有皱纹，看样子保养的极好，看起来不过五十岁的年纪。只是一双眼睛却是炯炯有神，并且目光极为锐利，仿佛一眼便能将人看穿。这种眼神给人一种极有压迫力的感觉，但王兆生的脸上却一直是淡淡的笑容。
虽然王兆生的眼神很锐利，但刘健并没有感觉到很多的压力，因为感受到这种压力的人，大多对王兆生是一种高山仰止般的仰望，这是地产大王啊，这是曾经亚洲首富首富之类的。能够跟王兆生这种人物平起平坐坐下来谈买卖的人是极少的，在华夏那是可以用一双手掌数得过来的。
但华夏有句古话叫做无欲则刚，刘健来见王兆生并非有所求，而是一种小辈尊敬晚辈的敬仰之心，过来看看这种活着的传奇，并非有什么相求，自然无需做什么低姿态。只是低晚辈拜见长辈的礼节，拜见了一下。
这才旁人眼里自然是不卑不亢，还很有礼节了。王兆生其实刚才正与孙忠武在说话，孙忠武邀请王兆生的王朝地产进入交州市此次大规模建设当中，并且希望起主导左右。像交州市这样的地理位置，就算孙忠武不过来拜访，王朝地产肯定也会进入其中的。
一个国家之崛起是一次大机遇，而一座城市之崛起绝对也是一场不小的机遇。王朝地产专注地产行业，现在香港的地产行业不景气还没有从九七的金融风暴中恢复过来，而大陆的房地产市场却开始蒸蒸市上，尤其现在人民币对美元一直保持着升值的趋势，国外的许多热钱都想方设法的进入华夏国，而房地产就是一个非常适合的舞台。
既有人民的生活水平提高，需要住房的刚性需求，又具有投资价值，可以增值。房地产或许真的不值那个价，但是几万个亿，同时在一个市场中，房子的价格怎么能够不高。就算到了后来，房价已经炒高到一定程度了，都超过了人们的心里底线。也超过了国家的心里底线，于是决定打压泡沫。但是不管多么有力的政策，开发商都会一直坚挺到底。
因为老百姓只会买涨不会买跌，一但国家有限制政策出来，老百姓都一直观望之中，希望房价下跌。一旦房价真的跌了，依然不会有人去买，他们还想跌一些，再跌的更多。对于小的开放商而言，几乎陷入一个死胡同，越是没人买，越不敢降价。甚至越卖不掉，还想继续加价，这样才会有人入场，才能卖掉一些。
这样便会形成一个僵持阶段，看谁撑不下去。是国家的决心跟政策与开放商的资金在博弈，以及数千亿计的热钱跟游资。随着国家的政策力度加大。热钱跟游资会慢慢退出，进入别的行业。大的开放商底子还是有的，在房地产高速火爆的时候捞钱已经捞的够多了，能够撑得住，他们可以采取降价的措施，因为他们有品牌优势。关键是小的开发商，几乎只能选择死磕。因为他们还想赚更多的钱，也不想退，退也退不出来。
[w w w ..net]
237 孙忠武
237 孙忠武
田禺是新城中心的核心区，而交州市的规划中，华南板块的定位是“商贸区+CBD区+公共服务配套区”。有中央商务区的概念，不但需要写字楼，豪华酒店，还需要有有一个地标建筑支撑起这个中央商务区的概念。地标自然是举世瞩目的高楼最让人注意了。这也是国内无数地方喜欢建高楼的原因，为了吸引眼球和推出概念。
在那种高楼地标在华亭那样的地方倒是显得合适，而且也得到上面的支持。交州这边虽然地理位置也不错，但却没有华亭的积累，况且华亭顶着华夏国金融中心的名头，打造第一高楼自然是有所需要的。
但是交州而言，更多的是一种想要出名，打出名头，表现政绩的一种方式。一个金融中心那样的地标需要八亿美元的投资，人民币六十亿。除了刘健这种有钱无势，崛起速度太快，毫无根基的家伙会当这个冤大头之外，估计其他没人愿意花这么钱来搞什么地标建筑。
孙忠武的想法是在田禺那地方建一座六十到八十层之间的建筑，算是树立起田禺中央商务区的概念，并且大学城，新火车站，地铁等交通干线，国道等等基础项目的建设跟进，才能把这样一盘大棋给下好，给把握好。
而这样一栋六十到八十层的地标，造价至少需要三十到五十亿的资金，能够独立拿出这么多资金的企业，在国内是少有的，但王朝地产肯定有这样的实力，就算王朝地产不自己独自出资，但由王朝地产出面，拉动资金量绝对非小，建一栋六十到八十层的地标应该不在话下。
同时王朝地产在地产行业的经验也可以做为胶州新城的典范，对吸引人流都具有很大的好处。
孙忠武邀请王朝地产进入交州新城的计划中来，王兆生没有拒绝，但孙忠武谈到希望王朝地产出面建一栋地标式建筑时，王兆生便跟孙忠武说起了刘健，说起了天宇集团。
天宇集团如今在国内的名声绝对称得上如雷贯耳。孙忠武也听说过，也听到天宇集团也有地产的行业，但好像是专注于华亭一地的样子，目前除了那个在建的环球金融中心让人闻名遐迩之外，其他并没有看到天宇集团子啊地产上有什么得意之作。并且听说天宇集团跟华亭的副市长张新白走的很近，所以如果自己找上门去的话，不是相当于挖张新白的墙角，这是官场当中的大忌。
张新白五十多岁，现在在华亭的常务副市长的位置上，是副部级，他孙忠武四十八岁，交州市市长，南广省省委常委，都是一个级别。但张新白所在的华亭可谓是政治中的关键位置，在政治上的优势可谓明显，如果张新白能够在下一届换届时，登上市长的宝座的话，可谓是更上层楼，万众瞩目。华亭市长和书记是一个登天梯的位置，进一步可谓是无法言说。可以说张新白在政治上地位比起孙忠武来说，还是强上一些的。
但天宇集团有钱，非常的有钱，听说在美国的一笔交易金额都达到了一十六亿美元，而且是现金交易，相当于动用的资金达到了一百多亿人民币，建一座地标建筑自然没有丝毫的问题，连环球金融中心那样的建筑都可以再盖两座。但天宇集团上层背景似乎也极为深厚，上次天宇控股旗下的天宇电器上市，发现天宇电器的总经理跟第二大股东，竟然是京城刘家的公子哥。可见天宇集团的政治功课是做的极好的，在京城已经搭上了线。更加让人吃惊是，天宇集团在京华的总部，竟然有李玉清副总理亲自视察，这可是一个极为敏感的信号。让人不得不联想啊，天宇集团跟上层人物是不是还有更进一步的关系。
因为有留言说，天宇集团的董事长被总理亲自接见过。可以说天宇集团已经有一个极为强大的政治背景，强大到像孙忠武这样强势的人物，都没有想过要打天宇集团的主意。但孙忠武对天宇集团也是非常有兴趣，兴趣甚至比王朝集团还要大上几分，因为天宇集团在国内有着极为深厚的政治背景，甚至在中央都有人物支持。如果天宇集团背后的政治资源能够倾斜一点，或者给他孙忠武一点支持，或许下一届他就不再是交州市的市长，而是某省省长也说不定，毕竟他此时已经挤进了省委常委的班子。
王兆生跟刘健寒暄不多久，就邀他一起去见孙忠武，说是孙忠武听到刘健现在也在香港，很想见上一面。孙忠武一看便是那种很强势的人，坐在那都有一种摄人的气势，如今也正是壮年，尤其在去年选上了省委常委，这让他是意气风发，在交州市一年的功夫便经营的极为顺手，一些有矛盾都被排挤的出去，留下的不是支持他就是默许他的，反正没人敢有二话，如今的交州甚至变成他的一言堂。孙忠武此时正是春风得意之时，言行举止都有迫人的气势。
在场唯一的一次惊讶便是惊讶于刘健的年龄，他没有想到刘健竟然真如传言中的那样——极为脸嫩。或者说是年轻的过分，但孙忠武并经不是常人，惊讶的表情只留在脸上一霎那，转眼间便消失的无影无踪。
在刘健上前问好之后，脸上便一直是极为亲和力的笑容。更是当着王兆生的面，一起邀请天宇集团进入交州发展。发展倒是好事，只是此时的天宇集团是两手空空，公司帐上早就没钱了，将近八亿美元的资金投资在美国的期货市场中。不但公司本身没钱，还背负着十多亿美元的债务，那里有什么资金来搞投资。不过既然是交州市市委书记亲自开口怎么能够拒绝，自然是一口应承下来。更说到时一定亲自去胶州考察，可能会打扰孙市长云云。
[w w w ..net]
238 一秒十万
238 一秒十万
王兆生这次将天宇集团拉过来是觉得天宇集团在大陆有很深的政治背景，王朝集团虽然控制的资产超过千亿，但多是不动产，许多都是物业，靠收租金回收利润。而且王朝集团在政治上并不好像黄玉那样，早就跟大陆搭上线，都进入了国家领导人的行列。
交州市这次的南扩计划，涉及近九十平方公里的土地，相当于一座城市推倒重建。虽然这些土地卖的极为便宜，九十平方公里的土地出让金也有近百亿，大概不到十万亩的价格。一般建设地标性质的建筑，有些地方政府都会将土地转让金给免除。而且在其他地方也会补偿，不然地标建筑投资大，回收资金时间长，承担的资金压力太大，一般少有企业愿意搞地标。但是地方政府热衷不已，华夏数千年之经营理念就是二个字，所谓官商，官商，官在前，商在后。自然官有何需要，商自然将其做到。所有华夏大地的地标建筑自然是拔地而起，一栋接着一栋。
因为华南板块上的地都几乎被开发商给占尽了，孙忠武决意将南扩的轴心偏移，让华南板块边缘化。因为到时候田禺将并入交州市，田禺区的开发将由交州市市政府来承担，但是土地是田禺区给卖掉的，而且价格极低，甚至连基础设施的钱都没有卖出来。如果到时候南扩的计划开始实施时，这些钱都得由交州市市政府出。但交州市市政府的钱都是从各区各县收回来的，这样对其它的区都是不公平的。何况孙忠武自己对田禺市的市政府在合并之前的那段时间竟是如此作为，也让他大为恼火，如果将华南板块再作为新城的中心，让自己情何以堪。
于是在孙忠武的计划之中将即将南扩的新城中心往东移了一些，将避开华南板块，也有心将华南板块边缘化。而且现在南扩新城中心的选址还尚未确定，正在重新规划之中，但孙忠武自己心中却已经有了选择，新的规划虽说要经过省里批准，但没有孙忠武自己的同意，也是无法实施的。
但孙忠武此次来香港，却是透露了他心中的想法，南扩的轴心正是此次的地标建筑，将以新建的地标为轴心，全面打造新城。刘健虽在孙忠武面前表示一定支持交州市的发展和建设，自己的天宇集团也会贡献一份自己的力量。只不过此时天宇集团账上已经没有了资金，要想抽出资金大概得到明年三月分去了，因为按照历史的原本轨迹，纳斯达克指数将在三月份突破历史最高点，达到五千多点，那时才是资金从期货市场退出的最佳时机。
此次进入期货市场的资金达到了八亿五千万美元之多，买入时间点是在纳斯达克指数在三千七百五十点的时候，等到三月份涨到五千多点时，纳斯达克指数上涨幅度达到了33.3%，获利将超过五点五倍之多，按照八亿五千万美元的本金，将获得四十七亿五千万美元的利润，连同本金一起将达到五十六亿美元。这样的利润额已经接近金融杀手索罗斯九二年炒英镑时获得的利润。
1990年英国采取了加入新的西欧货币体系——即汇兑机制——的决定性的一步。索罗斯认为英国此举是一个失误。英国的经济本来不强大，加入汇兑机制，将使英国几乎同西欧最强大的经济力量——统一的新德国——联系在一起。这种联系，有利有弊，而英国将完全依赖德国。作为这个区域中的经济最强国，德国将有权决定何种经济措施对其他西欧国家有利。索罗斯认为，此举最终将证明对英国来说是致命的。
1992年西欧遭受了金融危机。包括大英帝国在内的许多经济体系出现滑坡。英国企图降低其利率。然而，德国人因为其国内原因不愿意降低利率：他们深深惧怕通货膨胀会再次出现在德国。20年代的恐惧，他们至今记忆尤新，正是那场通货膨胀导致德国的经济走向崩溃。如果德国不降低其利率，其他欧洲国家也不会降低。这样做会使它们陷入削弱其货币的危险境地之中。而且货币一旦削弱。只会使袖手旁观的国家渔翁得利。
所以，英国正陷入窘境。它的经济情况很槽糕，英镑面临日益升值的压力。英国力图改善其经济情况，但这样做的话，它就必须让英镑贬值，使其出口更有利。但依据汇兑机制的条款，英国被迫保持1英镑兑换2．95德国马克的比率。
1992年，英国人称9月15日，他们被迫将英镑从汇兑机制抽出的那天——为“黑色的星期三”。而索罗斯则称它做“白色的星期三”。而索罗斯认为英国将会使英镑贬值而投入了100亿美元这一举动，使得索罗斯闻名于世。这一举动为索罗斯获得了超过五十亿美元的利润。当然这是公开披露出来的，因为索罗斯到底私下里赚了多少钱，没有人知道。
外汇市场的风险跟利润比起期货市场上是大的多。根据杠杆资金的作用，索罗斯动用的资金去超过数千亿美元，只要稍微汇率朝自己有利的方向波动一点点就可能获得数亿数十亿美元的收益。或许你只要睡上一觉，哪怕只有几个小时，也许投在外汇市场上的资金已经为你带来的数亿，甚至十数亿美元的收益。
而刘健炒期货这一举动从十一月投入八亿五千万美元，到明年三月便可获得四十七亿五千万美元的收益，相当于四个月赚了四十七亿多的美元，平均一个月便可以赚十二亿美元，一天便能赚四千万美元，一个小时能够赚一百六十多万美元，折合成*人民币一个小时一千多万。有句话叫时间用金钱来计算，一下一万，相当于一秒一万块，但是依照刘健的这个速度，是完全可以达到一秒一万块的速度，甚至十万块都能做到。
[w w w ..net]
239 房产畅想
240 海上
240 海上
谈完合作之后，刘健从香港华夏商业协会那得到了一个消息，作为华夏商业协会的会员有一桩好处，进入大陆不用过海关审查，直接可以以投资者的身份直接过关。这个用处在其他会员看来不过是相当于一条VIP通道罢了，但是对于刘健来说，真是天助我也。
刘健跟周小初两人站在游轮之上，手扶着栏杆，目标地却是澳门。从香港到澳门大概需要两到三个小时的路程，而此去香港唯一的作用便是避开周家的耳目。周家虽然二十四小时监视周小初的行踪，但是并不限制周小初自身的行动自由。所以当刘健跟周小初登上游轮之后，侯三他们才反应过来，但是已经太迟了。
游轮是天宇公司包下的，这时这艘游轮除了刘健跟周小初二人之外，其它的人员都是工作人员，不会前来打扰在吹风的二人。
“这次真是谢谢你了，害的你这么麻烦。”说这番话的自然是周小初。今天的周小初身着一件浅白色的简洁连衣裙，腰上系着一条黑色双条细腰带。外面罩着一条流苏针织开衫，柔顺的长披散在欲露微露的香肩上，让人感觉即时尚又性感。花饰简洁大方的黑色凉鞋，修长丰谀的美丽双腿屹立栏杆旁。像是隐藏在暗地里的宝藏，容易让人引入非非。
刘健只是侧脸一看，刚好看到那胸前领口露出的一抹白，心神便有些摇曳，喉咙都感觉到发干，此时的周小初在暧红色的夕阳映衬下，眉、眼、额头，甚至秀发都光亮诱人。这一刻周小初有着一种惊心动魄的美。刘健忙咽下嘴里此时的口水，然后将头正视前方，看看那平静的海平面，以平复自己的心情。
“小初你这就见外了，我们不是朋友么，既然都称之为朋友，又那里需要谢谢二字，再说本来又是我自己一个人独自回去的孤独旅途，现在多了你这样一位美女相陪，正所谓携美同游，是世上难得的美事，说起来应该是小初你给我面子才是真的。”
这时海面吹过一阵微风，荡起层层的海波，拂动周小初披在奸商的秀发，乌黑亮丽的秀发被风扬起，拂到了刘健的脸上，有小许秀发更是往刘健的鼻子方向使去，刘健忍不住一个喷嚏打了出来。周小初见次情景，脸色顿时有些羞红，伸手将被风扬起的秀发收拢了过来，顺势在耳根便抹了一下，刘健看过去，发现周小初的耳根早就红透了。
周小初见刘健看着自己，更是羞得低下了头，正是这一低头的温柔，正如某位诗人写道，犹如莲花般不胜娇羞。正是这浓的化不开的羞涩，温柔，如绕指柔一般打开了刘健的心扉，正如此时的海面，荡起层层波浪。
刘健转道澳门，直接从澳门进入南广省，由于事先有跟孙忠武沟通，早有专人在澳门的海关接应。一过海关，便由孙忠武派来的人，接往交州市。下榻的地方是华夏国第一所五星级宾馆，也是由香港的黄玉先生在内地投资的。同时过来的还有天宇置业的销售部的经理方天齐，正是因为准备在交州市有重大的投资，天宇置业的总公司自然需要有人过来，而华亭的事情又实在太多，梁家良自己无法分身，所以有天宇置业的二号人物，方天齐出马了。
而到达交州市的时候是中午，而下午原本孙忠武说是会过来，陪刘健一起看看交州市的规划。却因为省里临时有常委会议，所以脱身不得，临时取消了下午的行程。这样刘健便空出了半个下午的时间，不想田禺区的区长赵定坤从哪里知道天宇集团老总到了交州消息，并且听说准备在交州市有大动作。
虽然孙忠武不喜田禺区的作为，但是交州南扩计划却不得不在田禺区实施，只不过因为田禺区的华南板块实在太过火了，所以才会有强行更改南扩计划的规划。但是不在华南板块，依然是田禺区的地头，不过这次那边的土地大权被市里已经拿走，不会再出现华南板块的事情。
原先既定的计划，也是要看看交州市的新南城的规划地址，只是因为孙忠武取消的行程，刘健原本准备休息。可是田禺区的区长赵定坤找了过来，邀请刘健去考察地理。原本躺在宾馆，也没睡着，所以刘健也没了睡觉的兴趣，既然田禺区的一把手找了过来，看看倒也无妨。
赵定坤已经知道市里南扩计划规划的更改，其中最重要的便是华南板块也从此成了交州市南拓轴的“边缘”。至于为什么会有这样的效果，赵定坤心里自然清楚，是孙忠武在表现自己的权威，给田禺区的政府一点官威看看。
作为一个四十五岁副厅级官员，赵定坤还是很有机会再往上一步的，或许在临退之前，还能坐上正厅，甚至地级市的一把手也说不定。现在跟孙忠武的这种局面是赵定坤绝对不愿意看到的，孙忠武不但是交州市的一把手更是省里的常委，跟他赵定坤相比实在是天差地远。跟孙忠武做对，是绝对不会有什么好下场的。
这一点，赵定坤比谁都清楚，甚至在赵定坤的心里根本没有想过要与孙忠武做对。因为田禺市的撤市变区，对他而言并没有多大的变化，甚至是好事，因为他原本就是副市长，是副厅级，此时不过从副市长，变为田禺区的区长，田禺区处在交州市内，交州市是省会城市，地位比普通地级市高半级，赵定坤从副市长变为区长，依然是副厅级级别没变，但他却从原来的二把手变为了田禺区的一把手，这对赵定坤来说甚至是一个进步，所以他从来没有想过要与孙忠武做对。但是孙忠武是没有降级，但田禺市其他部门却是做了降半级处理，很多人在机关单位，呆过十来年或许才升这么半级，现在一纸撤令下达，田禺撤市变区，让人这个熬了大半辈子的人情何以堪。
[w w w ..net]
241 面试
241 面试
赵定坤虽没有与孙忠武唱反调的决心，也更是没有这份勇气。但是田禺区明着反对的没有，但暗地里使手段的人却多得很。赵定坤又是刚刚上位，再说对于闻风而来的开发商而言，地价虽低，但一些人自己却是收获颇丰。许多人都找到了给自己补偿的机会，怎么能够不上下其手。赵定坤如果心志坚定还好，但是面对田禺市原市政府，现在的田禺区的区政府集体意志，赵定坤的意志便远没有自己想的那般坚定，自己也是睁一只眼闭一只眼。
赵定坤原本以为自己呆在田禺区的区长位置，大概就这么过去了，哪知竟然听到风声，孙忠武竟然有意在市常委会议上对赵定坤发难，不过怕影响田禺区新立的影响而罢手。听到这一消息，赵定坤自己都惊出了一身冷汗，原本以为自己睁一只眼，闭一只眼，只要不犯错就好，哪知自己在孙忠武眼里的形象竟是如此恶劣。自己的不作为竟是如此可恶么。
赵定坤原本最好的想法是等田禺区的政治稳定之后，面对孙忠武这么强势的领导就是什么都不做，一切让孙忠武去布局。孙忠武的脾气虽不好，但是为官清廉，也是很有能力，而且是一个很有抱负的人。赵定坤原本以为自己不阻扰孙忠武的计划，等到交州市南扩大计的实施，自己怎么也能有点政绩，到时候再调出区，运气好可以升上半级，做个市长，甚至平调出去也是一件很不错的事情，应该赵定坤觉得在孙忠武这么强势的领导下面工作，并不是一件怎么令人的事情，说不定自己那天惹怒的对方，或许自己不但升迁无望，甚至平调都无望，甚至有可能就这么退了下去。
所以听到孙忠武决定将交州市南扩之地，偏移一些，将华南板块边缘化处理，赵定坤知道自己再也不能等了，自己得有所表示，表示自己没有反对孙忠武，甚至是支持的。只是这样一个中间人那里好找，甚至都在官场混的人，几人愿意去触一位省委常委的眉头，而为一个小小的区长说话。再说就算有人说情，但人家孙忠武会接受，一个小小区长的投诚么。孙忠武一定会以为是赵定坤听到想要撤他的风声，过来投降的。
在赵定坤心里，知道这么一位关键的中间人，将是自己生命中的贵人，这个人必须得独立于交州市的管场之外，还得有影响力，而且得巨大的影响力，能够左右一个省委常委的决定，并且得跟交州市南扩的计划能够有一些牵扯，这样才好让他赵定坤献殷勤。因为别人既然连省委常委的决定都能够左右，自然是有大能力之人，这样的人物又怎么会平白无故的帮助一个人。而这个人正是因为跟交州市的官场没有牵涉，所以才需要他这个区长的殷勤，不然别人看都看不上眼。
赵定坤在交州市找遍全市，也没有想到有这样的人物，对于这样的贵人，赵定坤都觉得实在是要求太高了，只存在于自己的想象之中。但赵定坤想起很久以前，一位算命先生的话，自己有做封疆大吏的机会。封疆大吏至少得是市长以上，甚至省部级才能算的上封疆，至于大吏至少得在正厅级以上，而现在自己才不过一个小小的区长，按照那算命先生的话语，他怎么都还能再升一步。
可是按照现在眼前的形势，不说封疆大吏无望，甚至有些自身难保，一旦孙忠武安定了田禺区的区政府，到了不用顾什么影响，或者换一个区长已经不会有什么大不了的影响时，就是他赵定坤的末日。赵定坤正在内心惶惶不可终日的时候，听到了天宇集团的老总准备到交州市考察投资，天宇集团的老总就是孙忠武此次香港之行专门邀请过来，准备到交州市考察投资，而且投资最大可能性就是田禺区。
赵定坤听到这个消息的时候，心情来了一个一百八十度的大转弯，不在整天惶惶不可终日，而是心里七上八下，不知道这个天宇集团的老总是个什么样的人。赵定坤已经认定这位从未蒙面的天宇集团老总就是自己那命中注定的贵人。这位天宇集团的老总能量大的出奇，不但政治力量上达中央，在地方上也不可小视。
并且极为有经济实力，可以称得上华夏第一大财团，光是天宇集团现在被民众所知的资产而言，天宇集团已经是华夏国的第一大民企。经济实力雄厚，政治背景深厚，这样的人物左右一个省委常委的决定是完全有可能的，并且这个天宇集团以前在交州没有投资业务，此次是第一次到交州，此前跟交州官场没有交集，并且准备在田禺区投资。这以上的一切全部符合赵定坤那心中完美的贵人形象。
也许自己的命运就掌握在这个素未蒙面的天宇集团的老总手里，所以在刘健要抵达交州市时，这位赵定坤怕是最关心刘健行踪的人。赵定坤听到刘健即将到达交州市的消息，可谓是一丝也不曾放过。通过自己所有的关系，密切关注，一听到刘健下榻白天鹅宾馆，便挡不住自己心中的热切，赶往白天鹅宾馆。
赵定坤在来的路上心里直打鼓，不知道这位不为人知华夏首富是一副怎样的面貌，又有那些喜好，为人处事是一个怎样的风格。赵定坤感觉到自己仿佛自己十八岁那年参加高考般的紧张，那种七上八下，心里没底的感觉又出现在心头，因为这样一次会面或许就是决定自己的命运，高考那次是觉定自己前半生的命运，这次或许就能决定自己后半生的命运。这是一次没有把握的面试，赵定坤心中这样认为。在踏进白天鹅宾馆大门的那一刻，赵定坤心情才渐渐平息了下来，毕竟不是当初那十八岁的毛头小伙，而是为政十八年的老油条了。
╔♀┅♀┅♀┅♀┅♀┅╗
︴︴︴︴︴︴︴︴︴︴1 ︴
︴最︴︴小︴︴︴︴︴6 ︴
︴新︴︴︴︴说︴︴︴к︴
︴︴︴最︴︴︴︴网︴. ︴
︴︴︴快︴︴︴︴︴︴て︴
︴︴︴︴︴︴︴︴︴︴∩︴
╚♂┅♂┅♂┅♂┅♂┅╝
[w w w ..net]
242 博弈
242 博弈
在赵定坤怀着忐忑不安，准备到白天鹅宾馆来见刘健时。在白天鹅的总统套房之内，刘健静静的坐在那里，默默的看着手里的报告，而天宇置业的副总方天齐副总就默默的坐在一旁，不时刘健会指着报告中的一些问题问方天齐，方天奇才会出声说话，不然就是默默在一盘，生怕打扰了自己身边的这位华夏首富。
这是一份关于田禺地区投资可行和意向的调查报告，方天齐略比刘健早到交州两天，早到这两天，方天齐并没有闲着，而是在交州市积极走访，尤其是在田禺区仔细做了调查，才能才这么短的时间作出一份大致方向的报告，所以刘健看报告对于一些细致的问题还得向方天齐提问。
在一九九九年,本世纪的最后一年，交州市政府经过研究规划后作出‘北优、南拓、东进、西连‘的经济战略部署,其中‘交州南拓‘的重心就在田禺,以拓展南沙经济技术开发区、交州大学城、新火车站、南北公路及地铁干线等大型项目为纽带,目标是在现有田禺的地域上建设交州市的新中心城区,建立适合交州人未来居住、生活、创业、深造的现代化城区.市场经济是法治经济,‘交州南拓‘不单是个经济领域的概念,其牵涉到政治、法制、环境保护、人文地理等领域.‘交州南拓‘战略的实施将对田禺的各项事业发展起到深刻的影响。
从交州市政府的南拓计划开始，原计划华南板块为田禺的新城市中心，但是在经过孙忠武的修改规划之后，田禺的洛溪镇田禺新城的中心，是新城中心的核心区。而随着政府“田禺新城新规划”的出台，华南板块的定位是“商贸区+CBD区+公共服务配套区”，商贸业的繁荣将为洛溪板块地区带来极大的升值潜力。
方天齐在洛溪地区的楼盘做过了解，116平米的三房单位目前价格为80万；78平米的两房单位价格为58万。并且洛溪地区的租赁交投也较为活跃，目前117平方米的物业月租金约2500元。从这些利好形势看，田禺地区的投资将具有良好的升值空间，投资环境也非常不错，因为方天奇在交州不过两天，不管到哪受到的待遇都是最好的，有且是田禺区的区长赵定坤对方天齐最是热情，方天齐有时候都感觉自己才是田禺区的区长，有时候甚至会有难道自己自己个天宇集团下属公司的副总，级别比这位副厅级的赵区长还要高么。这显然是不可能，这只能说自己身后的天宇集团实在是强大无比。
时间倒回一九九九年前后，那时，交州市行政区划即将发生巨大变化的消息刚刚出炉，原田禺、落花市即将撤市设区划入交州市。也就是在这个时候，原田禺市的土地市场也在风起云涌，大量的土地以极低的价格出售，尤其是在与交州市仅一水之隔、通过洛溪大桥可以轻易往来的田禺北部地区，包括洛溪、汉溪、大石、钟村一带。
方天齐以天宇置业公司将在交州书开设分公司的名义，像许多业内人士抛出了天宇置业交州分公司的一些职位，于是了解到，此时华南板块的土地成本之低是无法想象的一个事实。其中有人向方天齐透露，一九九九年南广省出让88平方公里土地，收取出让金94亿元，算下来每平方米地价只有107元，价格很低。
而华南板块中即使是最后批的华南新城地价也只是每平方米120元，折合每亩约8万元，而有些地盘则是90元/平方米，折合每亩仅为6万元。早期开发的大盘拿地的价格可能更低，4到5万元就可以拿到一亩土地。
“如此低的地价也隐藏着田禺片区未来发展的一个相当大的隐患。”这是方天齐向刘健指出田禺区的一些反面例子，跟害处。
“田禺区的问题是田禺区区政府的问题”，这是孙忠武一次在交州市召开常委会议时说的一句话，也是从那时起，开始传起孙忠武想要撤掉赵定坤的传言，
当然交州市南扩计划的总规划师孙忠武的意见赵定坤是不敢反驳的，只是在一次接受记者采访时说道，“田禺区的问题就是就是开发超前于规划，特别是在撤市改区的2000年时候，当时的田禺市政府突击出售土地，地价低廉，大量土地流失到市场上，在这个问题上田禺区区政府负有一定的责任，这也是一切问题的根源。”赵定坤发出这样的声音在为自己开脱之外，也是在表达自己的意思，并未有跟孙忠武唱反调的心思。并且主动承认了田禺区区的错误。但赵定坤并没有等到他心中所想的结果，孙忠武也没有给他什么利好消息。
“开出这样的地价，分明是田禺区政府的失职，同时更加证明了田禺区政府没有能力去配套田禺区的基础设施，跟市政建设，而按照规定，地价里面应该包括城市市政基础设施和社会服务设施的建设费用，包括学校、医院、污水处理厂等。现在田禺市以这么低的价格出售土地，当然没有收到这部分配套的资金，这是先天不足。这样来看的话，如果天宇集团在这边开发楼盘的话，为了自身的形象跟品牌，可能这些市政建设的工程都得有一部分落到天宇集团的头上，同时因为可以遇见的市政设施缺乏，对以后新城的聚集人气，也带来很大的困难，这个问题不难解决，但是解决起来需要很多很多的钱。”方天齐到交州市不过两天，便就一眼看出了田禺症结所在，到不愧是房地产专业出来的学生。
“其实田禺区问题的核心，就是体制转换期间交州市和当时田禺市两级政府之间的博弈，现在田禺区原市长已经走了，区长是原来的副市长赵定坤，在这个游戏里，原来的田禺市政府钻了空子，损失的是在田禺片区买楼的广大业主的利益以及交州市政府的名声和利益，而这个损失是巨大的。而交州市政府的名声跟利益的损失就是原来田禺市报复的一种手段。”
!!!!!!!!!!!!! 1!
!最!!小!!!!!! 6!
!新!!!!说!!!!к!
!!!最!!!!网!!. !
!!!快!!!!!!!!て!
!!!!!!!!!!!!!∩!
[w w w ..net]
本节结束
阅读提示：
一定要记住UU小说的网址：http://www.uuxs8.net/r4403/ 第一时间欣赏
剽窃人生最新章节！
作者：黑沙将军所写的《剽窃人生》为转载作品，剽窃人生全部版权为原作者所有
①书友如发现剽窃人生内容有与法律抵触之处，请向本站举报，我们将马上处理。
②本小说剽窃人生仅代表作者个人的观点，与UU小说的立场无关。
③如果您对剽窃人生作品内容、版权等方面有质疑，或对本站有意见建议请发短信给管理员，感谢您的合作与支持！
剽窃人生介绍：
只看书名便知是一本无耻的书，而且无耻到极点。
主角的座右铭便是：走别人的路，让别人无路可走。
重回那中国互联网最黄金，最灿烂，最辉煌，最值得念想的年代。
剽窃人生情节跌宕起伏、扣人心弦，剽窃人生,各位书友要是觉得村剽窃人生最新章节还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！
UU小说提供玄幻小说，武侠小说，言情小说，TXT电子书免费下载，全本在线阅读
本站为非营利性网站，作品版权属于原作者所有，鼓励读者购买正版小说，如果您喜欢某本小说，请购买正版图书，支持原作者的创作。
Copyright © 2025 uuxs8.net
UU小说 All Rights Reserved