待官昕的兴奋劲过去，文艺开始说第二件事情。
文艺说明天上午大学宿舍的一个兄弟来帝京办事，打算住在王府井大街的雅阁国际大酒店。
范玲玲明天上午休息。文艺请她明天上午跑一趟，去王府井的雅阁国际大酒店开一间标间或者大单间。
如果要实名制登记住客信息，就先拿文艺的身份证复印件登记，留文艺的电话号码（帝京1号卡）。
让范玲玲开好房后给她发个短信，说一下房号，他转发给兄弟。
先开两天，收据和房卡留在总台。他兄弟中午或者下午到酒店了，向总台报文艺的名字和房号取房卡和收据。
剩下的事情就不用管了。他兄弟如果续住就自己再续费。如果不续住的话，押金退给他兄弟，权当接待费了。
说完，文艺给范玲玲发了一条短信：“王府井大街，雅阁国际大酒店。”
范玲玲想了一下，说大概知道这个酒店在哪里，她逛王府井大街时好像见到过，好像是个国际连锁的五星级酒店。
官昕说晚上回去就给范玲玲预支2000元。
才七点二十，菜还没上来，包丹丹先风风火火地来了，笑哈哈地说今晚要好好庆祝一下，好好巴结巴结文哥文总这位大贵人，还调侃说得好好巴结巴结官昕这位老板娘。
包丹丹自带光和热，进门几句话就令包间的气氛热闹活泼了。
但毕竟身份和关系不同了，不管是敬酒、聊天，官昕三人自然而然地以文艺为尊，嘻嘻哈哈的聚餐中明显多了些上下约束。
大家都是参加工作的人了，对此习以为常，也适应得很好。
知道文艺酒量一般，包丹丹和范玲玲今晚敬了几次酒之后就不在闹酒。
文艺则趁机将话题导向工作室的业务，硬生生地将聚餐变成了工作餐。
他马上就要撤退了，而且短时间内不会再来帝京。未来一段时间只能通过QQ和电话沟通业务上的事情。
因此趁着还能当面沟通，他得尽可能多地向这三个菜鸟指点些炒房注意事项。
文艺交代，未来一两个月，三人主要以帝京房产市场调查为主，同时学习购房、物业、租房等方面的事务。
市场调查以帝京市区三环以内的老城区为主要范围。
任务是走访了解近几年的新建住宅小区楼盘，调查并系统性地记录各个楼盘项目的相关信息。
一是楼盘项目的本身信息。
比如建设周期、规模大小、开发公司、建筑公司、物业公司等基本情况；
房屋的户型、面积、质量、产权期限、公摊面积比例、步梯及电梯等情况；
绿化、停车场、健身休闲设施、水电煤气及供暖等小区基础设施配套情况；
开盘至今的价格走势、销售情况、入住情况，以及业主和中介对其评价等情况。
二是调查楼盘项目的外围情况。
比如周围500米、一公里、三公里的范围内，现有的和未来几年规划的公共交通、学校、医院、商场、产业等公共基础设施配套和社会服务配套情况。
见三个小姑娘听得一脸懵逼，文艺心里叹口气，说他随后设计一套市场调查表，三人搞市场调查时对照表格逐项填空即可。
官昕露怯了，说完全搞不懂，担心做不好。范玲玲和包丹丹在旁边附和点头。
文艺意识到自己急切了，一时间说的有点多，三个小姑娘消化不了，于是转而安慰和鼓励。
说这事一点也不复杂，等跑上两三个楼盘后，很多东西自然就明白了。
想一想，如果自己去买房，会比较关注什么？应该了解什么？
这么一说，三个小姑娘当即就释然了，气氛重新轻松起来。
包丹丹抢先发言：“如果是我去买房，最关注的是房子的质量和价格，还有能不能按期交房，别烂尾了。”
“嗯嗯，还有呢？”文艺点头鼓励。
包丹丹：“还有户型啊，面积啊，还得看出门坐车方不方便……”
范玲玲也接话道：“还有水电煤气和供暖。如果结婚生小孩，还得考虑离学校、医院的距离。”
……
女人大多喜欢逛街购物，擅长货比三家。而房子也是个商品。
虽然以前没关注过，但这丝毫不妨碍三个女人对于逛街买房的讨论热情，话题一旦打开，就你一言、我一语……
渐渐的，文艺发现自己没机会插话了，而且貌似也不需要自己再指点什么了。
对于买东西，女人无师自通。
晚上九点四十左右聚餐结束，较上次提前了近一个小时。
酒水也只喝了一瓶白酒，然后一人加了一瓶啤酒。
文艺知道三个小姑娘没喝尽兴。他也殷勤地劝了几句，但官昕她们只是婉拒，那就随她们了。
跟领导喝酒适可而止，谨防醉酒失态。不错！
官昕她们只是单纯，并不是傻。
文艺很满意，对三个小姑娘也多了些信心。
晚上十一点左右，文艺正在喝茶醒酒、推演明天领奖的方案，突然被门铃声惊醒。
透过猫眼，只见官昕一个人俏生生地站在门外，正对着猫眼微笑。
文艺心里瞬间滚烫了一下，随即轻轻地打开门。
官昕悄声进屋，文艺随手轻轻关上房门。
官昕停步转身，轻轻拥进文艺怀里，随即踮起脚跟，微闭着双眼索吻。
一番耳鬓厮磨、拥吻缠绵之后，文艺牵着官昕在小茶几落座，给官昕泡了杯清淡的绿茶润口和醒酒。
官昕应该是回宿舍洗漱打扮了一番才过来的。
嘴里虽然还有点淡淡的酒气，但唇齿清新。
头发有点微微的湿润，还带着新鲜的洗发水香味，应该是又洗了次头发，清掉了聚餐的气味。
身上换了一袭白色的中纱裙，走动间摇曳生姿。
脖子上戴了一条小珍珠项链，配在白净的脖颈上熠熠生辉。
唇红脸嫩，叶眉弯弯，应该重新补了职业淡妆，很精致。
裙摆下是光洁且圆润的小腿，赤脚穿着细高跟凉鞋。
……
好个小清新又迷人的美女啊！
这大半夜地，沐浴熏香、容妆精致地孤身来访，是投怀送抱，决定今晚成就好事么？
“我给你送叫车卡的。”官昕轻抿了口茶水，刻意地解释了一句：“担心你明天一大早急用，就今晚先给你送过来。”
“嗯。”文艺点点头，表示相信，但却答非所问地道：“好漂亮啊！不愧是最美的金牌前台！”
“啊？”官昕小懵了一下，随即甜甜一笑：“咯咯！喜欢看，我天天打扮给你看，到时可别腻烦我哩。”
小姑娘成熟的很快啊。之前动不动就羞涩，现在脸皮厚多了。