第四百一十九章 润物无声
布什内尔之前被YDL公司踢出局，所以，对于资本还是有点警觉的，即使跟刘焱相谈甚欢，也是如此。
为了让他放心，刘焱签署了协议，未来十年内，只享有分红、建议和对于财务和经营的知情权，但却不能直接干涉查克芝士的经营，十年内也不能免除布什内尔的公司职务。
这一系列的条款，保证了布什内尔不会被人踢出局之后，使得其更放心大胆的执行企业发展的战略。
获得刘焱投资1000万米元的查克芝士，资金是比较充裕的，所以，计划每个月开一家分店的节奏，在逐步扩张门店的数量。
而且，每一家门店的面积都不低于500平米，而且，每一家门店都采取自营，而不是采取加盟店的模式。
MDL和BS餐饮是搞加盟店的，这个模式比较成熟，扩张起来也非常的快。但是，加盟店是建立在管理和培训体系成熟，可能快速的帮助加盟店的店主培养店长和店员。
但查克芝士是不具备这种条件，所以，采取了相对稳定的扩张方式。目前查克芝士的门店里面，每家店面至少准备了20台街机，目前，这批街机已经大半换成了维创电子公司的产品，包括《香江方块》、《TK大战》和《斗破苍穹》在内的游戏机，都已经引进了查克芝士的门店。
而刘焱也给与了一些建议，比如，除了像《香江方块》这种无需改进的经典游戏，其他的娱乐设施将会以每半年一次的频率进行更新换代，以确保门店的娱乐是最新最时髦的。
刘焱微笑说道：
“查克芝士不是游戏厅，是一家餐厅。所以，游戏机数量肯定不能跟游戏厅相比，但是，我们要保证带给顾客惊喜，这就必须要让我们的游戏不断的更新换代。
与此同时，每一款引进的游戏，无论是街机，还是主机游戏。我们都要进行把关，不要那些枯燥而垃圾的游戏，进入游戏厅中。”
布什内尔不由的有些犹豫地说道:
“半年更换一遍设备，是不是太快了？”
刘焱说道:
“并不是太快！如果娱乐设备半年还未能收回成本，说明它并不是太受欢迎，那么替换掉它，免得占用空间，这是必要的优化。
另外，半年之后旧设备出售，二手设备的折旧还不是太高，至少可以半价出售给游戏厅，这样，出售二手设备，既能够实现利润，又可以加速资金周转。”
布什内尔是一名技术人才，但却并不是一名天才的商人，否则，也不至于被HN公司赶出他自己一手创立的公司。
“没错！”
刘焱的商业能力，布什内尔是不会怀疑的。
毕竟，维创电子公司成立的比YDL更晚，但目前已经是规模越来越接近于YDL，且依然在强劲的上升期间。
至于，刘焱给布什内尔出谋划策，也并不是因为对查克芝士多么上心，而是因为，查克芝士更新娱乐设备速度更快，维创电子就能够近水楼台先得月，从而源源不断的把街机和其他的娱乐设备出售给查克芝士。
现在是查克芝士的采购规模虽然不会太大，但是，刘焱相信用不了几年之后，查克芝士的连锁店数量上去了，那么，必然将会成为街机和其他娱乐设备的采购大户。
《斗破苍穹》街机还未正式在北米销售，但YDL公司却已经悄然在东瀛购买了样机，带回公司进行解析。
虽然，YDL公司未必会直接抄袭，但是吸收竞争对手的创意，在现代商业竞争上已属于常规手段。
只不过，YDL公司的技术团队和管理团队，完全是两班子人马，在NL.布什内尔离职之后，两班人马的矛盾并没有化解，而是日益激化。
不过，样品拿回来之后，还是需要技术团队来破解和吸收。
一名YDL公司的员工一边吃惊的玩着《斗破苍穹》一边说道：
“哦！天拉！游戏居然能这样做？”
另一名玩家也是YDL公司职员，嘴里嘟嘟喃喃地说道：
“该死！原本，应该是我们研发出这种游戏的！”
发牢骚的YDL公司员工越来越多：
“嗨，别提了！自从布什内尔先生离职之后，YDL公司彻底变了。
不仅仅变得冷酷无情，而且，发疯一般的打压严打团队。
原本，我们赚了钱，应该提升技术人员的待遇，然后，持续的研发出更好的主机和游戏。
但是，YDL公司呢？贪婪的股东，短视的管理层，砍掉了大量自主研发团队，完全依赖第三方游戏公司提供产品。
可笑的是，不少第三方游戏公司，根本就是我们前同事开办的，如果，YDL公司对他们好一点，他们早就把产品以YDL公司的名义做了出来，这样，YDL只需要支付工资和一部分奖金将可以了。
结果，成为第三方游戏公司之后，却只能赚所谓的发行费。名义上减少了研发成本，实际上，损失了一大批大卖的游戏的投资利润！”
“要是布什内尔先生回来就好了！”
“不，如果布什内尔先生愿意让我们跳槽过去，那么，我肯定会选择跟布什内尔先生，而不是愚蠢的HN集团！”
“嘘，不要再说了，小心被人举报给管理层！”
“前几天已经有人因为发牢骚而被开除了。”
“妈蛋，开除更好，我早就想要离开了。”
事实上，布什内尔并没有跟这些前员工接触，本质上，他并不希望YDL公司误解，而影响了这些前部下的前途。
但是，布什内尔根本不清楚，YDL公司内部的裂痕已经不可能弥补了。尤其是近期，YDL高层更多的杯弓蛇影的怀疑公司的老员工，导致不少的老员工，在没有获得任何补偿的情况下，被赶出公司。
《斗破苍穹》游戏登陆北米，声势并不是很惊人，反而是润物细无声。先是通过查克芝士的几家门店，运营了《斗破苍穹》。
而随后，北米分公司的营销人员，开始不断的拨打各地的街机经销商和游戏室的经营者的电话号码。
第四百二十零章 推销成功
然后，不断的邀请业内认识，前来试玩新游戏。
虽然，并非每一个从业者都愿意应邀前来，但是陆续还是有几百名游戏行业的经销商和游戏厅的经营者，来到旧金山。
北米分公司的CEO张彼得，盛情招待这些潜在的买家：
“诸位，我并不想要误导大家，但是，必须要说明情况，《斗破苍穹》是一款好游戏！
首先，它性能突破了传统街机的极限，要知道，玩家是胃口是喂不饱的。早期，我们只需要用《乓》、《贪吃蛇》这种简陋的游戏，就可以让玩家投币，那种简陋的游戏，也能赚的盘满钵满。
但是，现在呢？即使是《香江方块》，在街机市场也显得落伍了，只有掌机，才是它的归宿。
为了满足玩家对于游戏的挑剔需求，游戏的硬件必须要越来越强，至少，街机的硬件要比现在的微型计算机要强大几代！”
一名加州的游戏厅经营者点头说道：
“没错！就跟硅谷提出的摩尔定律一样，电子游戏行业的变化非常大，一两年左右，技术就换代了，陈旧的游戏，根本无法讨好越来越挑剔的玩家。”
张彼得很懂得这些游戏行业经营者的心理，游戏行业的经营者，不怕买了一台昂贵的街机，但他们怕买回去的街机不受玩家欢迎，这就会让其投资打水漂了，
“所以，我们需要创新，游戏的玩法、题材上创新，以及不惜工本的提升街机的硬件技术。
不要担心硬件成本太贵，毕竟，热门的游戏，不需要担心成本问题，因为，投入运营之后，很快就能赚回来。
相信，大家对于游戏都是有很高的鉴赏能力。那么，请诸位亲自试玩吧!”
在场提供有50多台街机，这些顾客们需要轮流去投币体验。
不过，《斗破苍穹》的性能和游戏的创新程度，确实是太强了。以至于，即使想要挑刺的顾客，也久久的说不出话来，而沦为这款游戏的俘虏。
“太棒了！”
“比去年的《大金刚》厉害多了！”
“天啊，居然有这么厉害的游戏！”
在现场的潜在顾客们逐渐体验到游戏的魅力之后，张彼得得意的说道：
“游戏的品质，大家有了初步的了解。另外，这是一份在香港、东瀛等等市场的销售数据，截至目前为止，全球累计销售已超过2万。
请大家注意，这是不到一个月所取得的成绩，而且，全球大部分市场，包括，世界最大的游戏市场北米市场还没有铺货的情况下。
所以，不要怀疑，它在北米肯定也一样大红大紫！那么，大家愿意购买它吗？”
“当然！”
“我相信它在米国一样很受欢迎。”
张彼得遗憾的说道：
“那么，它唯一的问题是，报价有点贵，5000米元一台。
不过，通过各地实际运营数据统计，它值这个价。投入运营之后3~6个月，有希望赚回本钱，之后，就是纯利润。”
“怎么会这么贵？”
“即使是目前米国市场大卖了数万台的《大金刚》才不过是2500米元一台！”
“能不能便宜一点？”
这个价格让一部分的经销商和游戏厅经营者有点犹豫。
张彼得说道：
“不，各位，这个价格已经足够便宜了！同等硬件水平之下的小型机，市场价不会低于3万米元。而我们不惜工本，堆砌了昂贵的硬件，已经对得起5000米元的价格。更何况，还有《斗破苍穹》这款划时代的游戏呢？”
一名同行的游戏商说道：
“那怎么能比？小型机平台可以运行不同的专业性的软件，而街机把程序烧录在基版中，不可能在更换程序了。”
张彼得说道：
“没错！但是它根本不需要更换其他的程序呀。
目前，已经上市的市场，这款街机已经让不少的游戏经营者，大获其利！
相信我，虽然它比较昂贵，但正是因此，才能够拥有不可取代的竞争力，才能够满足高端玩家的需求。
而玩过这种水平的游戏之后，你们认为玩家还会去玩《小蜜蜂》、《太空侵略者》或者《大金刚》吗？
游戏行业的赢家通吃，最优秀的游戏，占领绝大部分市场。
垃圾游戏，大部分都是血本无归。没有玩家愿意投币的垃圾游戏，即使1000米元一台买回去，又有什么用呢？
相反，5000米元的价格买回去的爆款游戏，每天都被玩家挤满，效益当然是远超过平庸的街机。
相信我，它绝对值这个价！”
没错，正如张彼得所言，游戏行业爆款游戏，能够席卷大部分的市场份额。街机行业每年会有数百款新游戏，但80%的市场份额是被20%的优秀游戏所占领。尤其是，排行榜前十名的游戏，更是卷走一半的市场份额。
正是因此，纠结于每台游戏机贵不贵，这是舍本求末。真正应该分析的是，这款游戏好不好玩，能不能成为爆款。
一名熟悉张彼得的游戏公司经营者拍了拍张彼得的胸，说道：
“张，你赢了！我订100台吧，另，祝福你职场生涯顺利。”
张彼得点了点头说道：
“谢谢你约翰。你一定会赚大钱的。”
约翰虽然不是比较有实力的游戏商，但却是在旧金山和洛杉矶两地分了4家游戏厅。从《乓》时代就经营街机，因此，也算是熟面孔。
在其带头示范之下，加州不少的游戏商纷纷开始加入了采购大军。
张彼得不由松了一口气，这是他入职维创电子的首秀，如果搞砸了，北米公司相比会换一名高管，所幸，他没有搞砸！
1982年4月初，北米维创分公司员工数量突破100人，虽然，大部分是管理和营销人员，但也组建了人数达30多人的研发团队。
其中，北米研发团队的骨干人员，有一半来自于YDL公司近期裁掉的员工。
这些人绝非等闲之辈，有些甚至是有十年游戏开发史的电子游戏行业的老前辈，即使是这些人并不再亲自编写程序，光是其对于游戏行业的理解，也绝对是非常珍贵的财富。
第四百二十一章 内心恐惧
这并非是布什内尔帮忙挖角，而是近期YDL公司内部进行大屠杀，YDL公司像发疯了一般在裁人。不到一星期就至少裁掉了上百人，很多人甚至是优秀的技术人员。
绝大部分被裁掉的人员，很容易在硅谷找到了一份新的工作，毕竟，YDL可是米国大名鼎鼎的明星企业，即使被裁掉的员工，也是受到游戏行业，或者是硅谷的计算机行业的欢迎。
维创电子公司之所以也能获得10多名YDL公司的前员工投奔，还是因为近期维创电子公司投资了NL.布什内尔的餐厅，这则暧昧的新闻，引起了不少的前YDL职员的遐想。
不少的前YDL员工，深信布什内尔多半是以餐厅为幌子，实际上，多半是准备联手打倒YDL。正是因为如此，这些人才愿意加入维创电子。
YH.史密斯就是一名前YDL公司的员工，跟其他被裁掉后选择加入维创电子公司的同事不同，他是一名卧底。
在离职之前，YDL总裁L.凯撒将他喊到办公室中，谈了不到半个小时，之后，他就成为一名商业间谍了。
YDL公司总裁L.凯撒当时靠着老板椅上，拿出一叠钱，说道，
“记得你的妻子患有慢性疾病，每年需要几万米元的医疗费用，这个时候裁掉你，或许有点不人道。但是，听着，这里是5万米元的订金，潜伏到维创电子公司，汇报一切跟NL.布什内尔相关的消息，如果能够挖掘到布什内尔真的在研发游戏，那么，可以给50万米元奖励。
如果找到确切的证据，比如，录音.录像和照片，直接可以起诉，那么，可以给了100万米元！
除了NL.布什内尔的消息之外，其他价值的消息，比如，维创电子公司新的企划，也可以视情报价值给与奖励。
如果你不答应也没关系，就当我没说过，离开之后，你就真的被裁员了！当然，你也别想拿这笔好处费了！”
YH.史密斯呼吸有点急促地说道：
“我别无选择，是吗？！”
年近40岁的YH.史密斯，面对经济上的困窘，想要获得一笔快钱，只能做一些不名誉的事情。
L.凯撒讽刺说道：
“有，只要你不在乎钱，你有很多选择！”
YH.史密斯就这样，接受了卧底了派遣，成为一名商业间谍：
“我非常在意钱，谁不在意呢？”
当然，YH.史密斯并不是唯一的一名卧底，被派遣到维创电子公司的前YDL公司职员里面，至少有五分之一是卧底。
由此可见，YDL公司的现任总裁，对于对手维创电子公司和NL.布什内尔这个组合的恐惧。
是的！L.凯撒表面上对于布什内尔不屑一顾，但他知道，布什内尔已经把YDL公司的成长路径铺好了，只不过，短时间内主机销售没有达到预期而已。
79年~81年，连续三年YDL2600疯狂大卖，也不过释放了布什内尔时期的研发红利而已。
在布什内尔离职之后，L.凯撒就使用了人海战术，雇佣了大量的销售人员，说服每一个规模以上的经销渠道，销售YDL2600主机和游戏卡带。
与此同时，母公司HN集团，在其控股的CNN、HBO组成的电视网络，数百个电视频道，不断的轰炸给YDL2600打广告。
这些广告的价值，已经很难用金钱来衡量了，也许，过去HN公司收购YDL，以及给产品研发所支付的成本，也不及这些广告投入。
这种程度的广告支持，即使是一款平庸的产品，也会有大量的傻子后买，更何况是YDL2600这种本身就具备爆款的气质？
所以，YDL2600主机毫无疑问，能够迅速的占领北米市场并且在全球市场所向披靡，成为总销量逼近3000万台的大卖主机。
前YDL职员的QBS，所创立的PG公司，其PG电脑的销量，在这个时期，是远远不及老东家YDL公司的家用游戏主机的销售业绩的。
而在82年开始，YDL公司的技术老本，差不多已经吃光了。玩家已经感觉到YDL2600的主机性能已经过时。
这段时间里面，一些竞争对手，已经靠着主机的性能优势，在蚕食YDL2600的市场份额，若非YDL用户规模太过于庞大，那么，第三方游戏开发公司和渠道，早就抛弃了YDL公司。
正是因此，L.凯撒惧怕布什内尔，害怕他突然跟对手合作，拿出了一款性能更强大的主机，颠覆了YDL2600的行业地位！
北米公司的CEO章彼得拿出一份可喜的报表，说道：
“北米市场销售业绩喜人，《斗破苍穹》街机订单已突破1万台。这里面，多亏了前YDL的员工，贡献了YDL公司的经销商的名单，通过这份名单，我们掌握了整个北米绝大部分的游戏经销商的联系方式。光是这些资讯，就省去了我们大量的时间和精力。”
维创电子公司对于北米分公司的投资额虽然达5000万米元之巨，这笔钱看起来比较多，但实际上，在米国旧金山而言，并不算什么了不去的数目。
这里一堆的高科技公司，甚至是刚刚创业的公司，都有可能持有更充沛的资金。想要有所作为，并且把经销和售后网络铺满全北米，这笔钱是远远不够的。
不过，维创母公司对北米子公司最大的支持，并不是投资了5000万米元的现金，而是把公司的北米业务的独家代理权，完全交给了北米分公司。这个独家代理权，其能贡献的收入和利润，是远远超过5000万米元的现金。
比如，目前最赚钱的《斗破苍穹》街机，母公司就给了北米分公司每台1500米元的销售毛利润。北米分公司光是近期，就获得了高达1500万米元的税前毛利润。即使在扣税和支付公司的开销之后，也还能有大笔的资金盈余。
刘焱点了点头，说道：
“很好！公司在北米的销售网络，可不仅仅是街机的销售网络。当然还要负责掌机的推广和销售，我们必须要把掌机的经销网络铺遍全米，另外，还要不断培养掌机的第三方游戏开发商。
第四百二十二章 大发善心
第三方游戏开发商，是业务的重点。不过，我们不能任由第三方游戏开发商泛滥，而是需要通过我们审核，有一定水平的游戏公司才能成为第三方。
而且，第三方游戏上市之前，必须要缴纳不低于50万米元的保证金，且游戏质量要过关，游戏质量差的游戏，绝对不能让其上市，搞坏了整个生态环境！”
“没问题！”
章彼得原本是YDL公司的第三方游戏开发公司的创始人，当然明白YDL平台上的那些垃圾游戏，对于大部分游戏开发商造成的利益损害。
正是因此，章彼得不久前以200万米元卖掉了他所创立的公司，选择加盟维创电子公司。
维创电子公司的管理层固定年薪并不高，比如，章彼得年薪仅5万米元，在硅谷是要遭到取笑的低薪。
但是，维创电子也给北米公司大量的激励，比如，销售业绩给与给管理团队大量的业绩提成。另外，表现优秀的团队，还有望获得子公司，或母公司的股权激励。
正是因此，章彼得深信加入维创电子，比他以前的公司更有前途。
1982年4月15日。刘森刚回到香江不久，就接到一个意外的电话。
电话的拨打者，是来自于广播道的房东。
刘森初到香江时候，在那里租过房，至今房租还未到期，那边房间里甚至保存了几百万字打印出来的21世纪的小说文稿，谁要悄悄拿走，别的不说，说不准成为新仙侠修真小说的鼻祖。
没错，里面藏有《飘渺之旅》一部，本来刘森是计划好了，如果生意不顺利，那么，就会持续的拿文稿赚钱。但目前看来，早就没有那个必要了，所以，刘森也没把这套打印稿取走。
房东肇新光絮絮叨叨的说道：
“刘老板，虽然我知道你不在意，但毕竟你还是交了租的房客。现在，大家都不看好香江前景，房价什么都在跌，物价什么都在涨，工作也是越来越难。
说这么多，因为，我准备卖房移民啦，移民手续都办好了，只剩下香江的不动产还未处理好。如果您有意接手，当然可以优先卖给您。”
刘森问道：
“你有多少套房准备出售？”
肇光新回复道。
“16套，包括四间商铺，以及一栋住宅楼，住宅楼12个单元，也就是您几年前租的那栋。”
刘森说道：
“你个人给房产估个价！”
肇光新问道：
“整栋住宅有将近1万呎，算你1000万不贵吧？”
刘森说道：
“当然贵了！房价从79年见顶，80年苦撑泡沫，但随着去年房贷利率涨到了21%以上，楼市更是每况愈下，持续下跌。更加上，ZYTP，香江前途未定，肯定还是要跌的。”
肇光新说道：
“刘先生，您在媒体上可是宣称看好香江前景的。”
刘森说道：
“我看好长期的前景，但并不是中短期。正如，长期而言，人总是要死的，但现在就做要死的准备，又有什么意义？好吧，算你700万，这个价格已不算低。换做是别人，至少要把价格压到500万以下！”
肇光新痛苦的说道：
“好吧。若是前两年肯卖的话，能卖1400万，你信不信？”
刘森不由一乐，趁机打趣说道：
“三十年前买，只要几万块钱就足够了。”
肇光新唉声叹息地说道：
“另外，几间商铺也是在住宅楼附近，租金很稳定，基本上不会断租，四间商铺一年可以赚30万年租金，比整栋住宅楼收的租金还要多。如果，不是准备移民，我根本不准备卖。”
刘森很奇怪地说道：
“你可以不走啊？”
肇光新苦笑说道：
“不走不行啊！当年49年反水，交了投名状的。结果，血本都亏了……”
刘森问道：
“商铺值多少？”
肇光新问道：
“600万你看怎么样？”
按照正常的估值，每年收租30万的房产，这个价格很合理。
刘森说道：
“不！你这个价格很扯淡，楼市最惨的是工业地产。其次是商铺和写字楼。住房则是有一定的买房刚需，也就是卖的比较慢而已，迟早能卖掉的。你这个租金应该是去年的吧？今年的租金，一定是要下调的！”
这个肇老头并没有什么主见，无奈的说道：
“唉，好吧，你说多少。”
更何况，他是50年从湾岛逃到香江的，买房置业的成本才花了几万块钱。虽然，这有通货膨胀的因素在里面，但目前随便怎么卖，也是涨了100多倍了。
刘森说道;
“商铺350万，住宅楼整栋700万。加起来，1050万。”
肇光新咬牙说道:
“房契过户税算你的！”
这个年代的香江的房产过户的税率还未上调，目前的房产交易税率仅1.5%，虽然，在国际上不算最低的，但也不高。后世的新税率，按照房产估值不同，缴纳不同的税率，最高税率可以达15%。
刘森感觉到好笑，这个老肇眼光确实不行啊，49年反水，还交投名状了。现在又恐慌性抛售香江的地产，当然了，虽然不是抛在今年年底的最低价，但跟未来的房价相比，也算是亏大了。
当然了，对于老肇这个资本家，即使卖低了，也不会让他穷到那里去，所以，不值得同情。
随后，刘森让维创出版社的章大海，带着律师和财务，一起去接手老肇的房产。
刘森笑了笑说道：
“肇老先生，出国之后，请保重身体啊。”
老肇满面红光说道：
“当然，外国空气都是甜的，身体肯定会更好。自由的空气，肯定比毒菜的空气健康。我说，刘先生，你这么有钱，还是得给自己留一条后路吧。要不，将来你哭都来不及。”
刘森笑了笑，说道：
“我是什么都不怕的。”
对于刘森语出惊人，包括老章在内，都显得有点被雷的不轻。
在把这肇老房东送走之后，刘森清点这次的收获。
买下了广播道1万多呎住宅，平均每呎仅700块钱，未来至少有20倍的涨幅，别说是房价上涨带来的收益了，就是房租而言，几十年后，每年收入的房租都比现在买房的价格要高的多。
第四百二十三章 房东交接
另外，就是4间商铺，总面积不过300多呎，但是地段比较好，既适合自用，又适合用以收租。
刘森说道;
“老章啊，商铺如果到期的租客不续租，你就自用，拿来扩章自营书店的网点。至于，住房不用着急，即使有人退租就那样，萧条还会持续。
等萧条过去之后，房产价格会暴增，那时候，乘着景气卖掉也无妨。当然了，现在别急着大规模的买，还有更低的价格。”
章大海嘀咕说道；
“还会更低，为什么还要买？”
刘森笑了笑说道：
“做好人吧。”
才怪，再过几十年后，那个肇老头即使没死，也会被香江的房价气死。现在他卖了十多个单元的房产的钱，将来可能只够买回一个单元。
老肇离开之前，一个个联系旧房客，通知房东已换人的消息。其实，大部分老房客都是认识刘森的，刘森虽然仅在这边住了几个月，但是随着刘森的发达之后，整个小区都流传着曾跟香江传奇富豪刘森曾经租住同一栋楼，或同一个小区的故事。
“刘先生，没想到您居然成了房东，今后请多照顾。”
“刘总，我儿子在港大读计算机，毕业后能不能到你们维创公司谋一份职业？”
“刘老板，还记得我吗？”
“刘总，吃根烟？”
“不了，不抽。”
刘森含笑拒绝了递烟。那些老房房客们，纷纷前来套近乎。
刘森点了点头，笑道：
“今后大家都算是房东房客关系，能照顾的肯定照顾。但是大家都知道，人的天分和专业技能是不同的，一份工作，不是什么人都能做的了。
当然了，我家的公司需要的人才，也跟大家说明，美术、音乐、文学、计算机等等专长的，大可以到我家公司试一试，面试的机会是可以给的。实习期通过，就可以留下来，签正式合同。”
维创电子目前的招人，基本上是公开进行考试。每年报考维创电子公司职员的人数，仅次于香江的学业考试和公务员考试。在企业界而言，维创电子已然是香江最受职场人士欢迎的公司。
不过，刘家父子或公司层级较高的高管，有权力批准新人不通过考试，直接进入面试阶段。但是否留用，还是要通过后续的筛选机制。
维创电子公司的人才机制，只相信天才和勤奋，不想信人情或眼泪。
众多房客并不知道这一点，以为刘森照顾，就能顺利进公司。但是，刘森不可能做出引进庸才，破坏公司机制的事情。
毕竟，庸才让刘森钱包受损事小，关键是把整个公司的公平机制破坏掉了，这就是影响维创电子的长远竞争力的大事！
众多的老房客，刘森的印象不是太深，倒是有几个新房客，令其有点惊讶。因为，有些新房客居然是广播道附近上班的电视明星。
刘森笑道。
“这不是秋官吗？”
“刘总认识我？”
甄少秋并没有显得惊讶，毕竟，他入行已经有十多年了，70年就加入TVB，从主持人开始过度，逐渐开始演出一些电视剧。
一开始，甄少秋的名气也就一般般，但随着一系列古装剧《书剑恩仇录》、《倚天屠龙记》、《楚留香》……其银幕上的关注度逐渐井喷！目前，甄秋官即使不是TVB一哥，也差不到哪去！
申殿霞很高兴的说道。
“刘总也看我家秋官演出的电视剧？”
“你们结婚了？”
刘森虽然知道甄少秋和申殿霞是夫妻关系，但一直想不通，风度翩翩的甄少秋为什么会喜欢肥肥。虽然，刘森觉得自己很俗，以貌取人，但是他改变不了自己的审美歧视。
甄少秋说道。
“还没，打算明年或后年就结婚。”
刘森说道。
“等你们结婚，给我发请帖。”
甄少秋和申殿霞，虽然，看起来不怎么般配，但他们自己乐意就行了。当然了，两者在娱乐圈都算是实力派。香江影视行业的黄金年代，如果少了这两个银幕形象，恐怕要失色几分。
刘森交好娱乐圈，也是未雨绸缪。现在来看，歌坛、电视、电影都算是完全不同的行业了。
但在未来，娱乐文化的生态已经彻底改变了，站在底层从业者的角度，或许隔行如隔山。但是在资本的角度考量，其已经不再看电视剧收视率、电影票房、图书的销量、游戏的流水等等单方面考虑，而是逐渐开始把IP视为一个整体。
过去的娱乐圈生怕剧透，觉得剧透之后，就一定卖不出好成绩。
但实际上，能够把剧情全部了如指掌，绝对是少数。世界上绝大部分人，并没有看过之前的作品，即使有一些原著党，不断的在其耳边剧透，也未必能够揭晓所有的悬念。
而且，有些深入人心的大IP，即使观众提前知道剧情，也依然还会买账。甚至有些IP作品，专门制作给了解剧情的铁杆粉的小众作品。
但无论如何，影视圈还是需要人――内行人！
认识一些内行人，可以更省钱，更有效率的找到靠谱的人才，制作出质量对得起投资的作品。
老肇介绍了房客给刘森认识之后，说道，
“房客好像就这么多了。今后，这里就跟我没关系了，交租都交给刘大老板。”
刘森点了点头说道：
“为了方便房客，我今后专门设立一个网点，租金和水电费，到网点登记就可以了。”
把收租这门生意正规化，且采用计算机系统登记，这也是刘森之前已经考虑过的计划。
要知道，香江这边可有一大批的房东，专门靠着收租过日子。
比如，香江目前大名鼎鼎的置地公司，原本的主业就是收租。近些年置地公司大改保守风格，激进的举债投资，把债务规模搞到了150亿港元以上，未来几年会大幅度亏损，但即使这样，置地依然是中环王。
香江最值钱的商业地段中环大量的地产，都是置地公司持有。
第四百二十四章 假装神棍
后来，置地公司恢复保守经营策略之后，主要是以收租为主，到了21世纪，其每年收取的租金大约有10亿美元，绝大部分的租金收入，都是香江的地产项目为主。
有些项目，其收租达几十年，祖孙三代都给置地公司交租都是常见的。
由此可见，收租也是一项非常有前途的生意，甚至，比香江的电力、电信等等基础设施的收费更加稳定，也更有市场。
刘家准备抄底香江的地产，并且，以长期持有收租为主，稳定的租金收入，将会成为维创电子公司持续研发投入的来源之一。
未来的收租，刘家准备搞成类似于电信业和水电行业每月收取稳定收取月租流水一样的方便快捷。通过制度的正规化，顾客不需要找房东去交租，只要在对应的网点，报上自己的帐号号码和房间门牌号，就可以充值和预存金额。
这一套技术系统，在未来是很常见的。但在现在却是非常超前，这主要是因为计算机技术水平问题。但作为技术密集型的公司，维创电子公司不怕搞不出来，主要是没想到。只要刘森提出想法，以公司的人才储备，也是迟早能搞出来。
目前，这套充值预存和支付系统，刘森准备让公司逐渐先自家公司搞几个网点试用一下。技术成熟之后，则是可以向世界推广的新盈利项目。
比如，拿收房租这个项目当作试点练手，并非刘森临时起意。
而是，未来公司肯定会持有大量的不动产收租，为了减少人力开支，自然需要采用先进的计算机系统。从初期就采用这种管理方式，比后期逐步整改，显然效果更好。
一名拖着大箱小箱的少女，被自己的行李绊倒后惊呼道：
“哎呀……”
刘森感觉这名少女有点脸熟，但他“人脸识别”能力比较差，即使熟人几年不见，也会遗忘其面孔，更别说是陌生人。但帮助一名少女，不过是举手之劳，所以，刘森很热心扶起少女，并帮她拿行李。关心的询问道：
“没事吧？”
虽然，附近跟着两名保镖，但没有自讨没趣的打断老板鹰雄救美。
少女有点害羞的说道：
“没事，谢谢您。不用帮忙了，我就是在这里租了房。”
顺着少女手指的租住的的房子，刘森一愣，半晌后笑道：
“真巧，我是你房东。”
少女疑惑的说道;
“房东？舅舅跟我说，房东是一个六十多岁的老人家。”
刘森笑着解释道，
“那是老肇，之前的房东，现在已经卖掉房产移民出国了。这里的房客都知道，今天我刚刚买下老肇的不动产。”
随后刘森拿着一串钥匙，说道：
“这栋楼的所有钥匙，都在这里。”
少女租住的房间就是一楼。
老肇还未离开，正在家里面翻箱倒柜收拾行李，见到了少女搬行李，说道：
“哦，忘了交代，这是新租客。刘老板，她舅舅和父母跟我认识，我准备移民到鹰国。看在我的面子上，希望刘老板尽量照顾一下这个小姑娘。”
随着老肇把租房契约拿出来，少女在契约上签字，刘森不由恍然大悟，她居然是温美玲。
温美玲出生于香江，籍贯AH。其母亲原本是一名流落到香江的民J的J官的小妾，但其身份一直没有得到夫家的认可。
其父亲去世，母亲迫于经济压力，不得不改嫁给了另外一名男士，其后，其继父和母亲移民鹰国，温美玲手续没有办好，所以，滞留香江几年，寄养在其舅父家中。
其后，被其母亲和继父接到了鹰国读书。去年，温美玲拿到了文学学士学位，在鹰国夏尔公司做了半年实习设计师，因为感觉没有融入鹰国社会，所以，决定回到香江发展。
82年3月份，温美玲刚刚回港，一开始是住舅舅家。但她觉得自己已经是成年人了，所以，就决定搬出来租房居住。就是这样奇妙，温美玲成了刘森的房客。
实际上，刘森对温美玲也并不是太了解，只知道，其回到香江之后参加TVB的香江小姐选美，虽然，没有仅仅是重在参与，没拿到什么名次。
但却拿到了TVB的艺人合约，加入无线台之后，其也是顺风顺水，头一年就参演了《十三妹》和《射雕鹰雄传》两部电视剧。
尤其是，《射雕》直接让温美玲一跃成为香江电视界一线女星。
然而，温美玲其后的事业就是高开低走，再也没有演出超过《射雕》里面黄蓉的荧幕形象。更加上，温美玲属于文青少女心思，敏感而多愁，原本成名之后事业每况愈下的压力就非常大了。
感情上更是让其雪上加霜，因为，同是TVB艺人的缘故，温美玲结识了唐镇业。而唐镇业是娱乐圈著名的花花公子，还喜新厌旧。温美玲情场、事业双挫，脆弱的性格，让其想不开自杀。
刘森莫名其妙的说了一段自己也不信的话：
“对了，温小姐，我这个人一般不给人看相。但今天破例给你看一次，你这个人，一生最大的坎子是不能遇到唐镇业，这个人天生克你。”
温美玲莫名其妙地说道：
“唐镇业？这个人似乎是演员，怎么会克我呢？我跟他又没仇。”
刘森神秘的说道：
“这跟有没有仇无关。这人镇压你的事业、感情和寿命，如果不幸跟他交往。那么事业先会顺风顺水，然后，被其所镇。
你面相让我觉得你可能因情感而自杀，而且，肯定不是一次。而是多次自杀，原本你就容易鹰年早逝，遭遇到克星，就更麻烦了。”
以上都是刘森胡扯的，但却是根据温美玲平生事迹而编造，所以，绝对有其参考价值，至少，比算命先生的说辞更有意义。
温美玲更是大吃一惊。
“唉？”
之所以回到香江，因为，温美玲曾经中学时代认识一名荷兰籍男友，两人曾经到了要谈婚论嫁地步，但却被温美玲的母亲阻止。
第四百二十五章 略施援手
以至于，温美玲已经出现过两次自杀未成功的案例。
后来，唐镇业跟温美玲的情感纠纷，又造成了温美玲多次尝试自杀的经历。这里面，除了唐镇业有一定责任之外，但温美玲的性格缺陷，也是很大的问题。
一般的女生，失恋就失恋了，心情不好过一段时间也就挺过去了，但她就是那个想不开，动不动就自杀的敏感女子。
老肇还未离开，说道：
“刘老板，你真会算命啊？难道你家这么快发迹成了亿万富温，也是跟你会算命有关？”
刘森感慨说道：
“不提了。小时候，想要当术士，但家人不让，说这一行躲不过五弊三缺，越是真有本事的术士，越能看别人的命，但自己却不断遭到反噬，不仅仅掌握不了自己的命运，还会衰运连连。
为了怕祸及后人，家里面把一些祖上传了很多代的书都给烧掉了，我只看了一些没烧干净的残篇。所以，知识体系不全，偶尔碰到残篇里面有记载的人或事，才能算上一算。”
“能给小老儿看看吗？”
刘森很坚决的拒绝道：
“不行，不行！”
老肇自讨没趣之后，就说道，
“呵呵……，算了，我这辈子就这样了，估计也活不了几年。家人都已经在外国了，我再搬出去，也享不了几年福。
至于，这个小姑娘，你可要记住了，这个刘总，他家可是香江最富有的家族之一。攀上刘总，命再苦也能改命了。”
温美玲的一生的生活都是比较拮据的，现在身上没多少钱，需要找一份工作来养活自己。即使，后来成为TVB的电视明星之后，由于TVB收入比较低，又禁止艺人捞外快，所以，出道既成明星，成名三年，居然也买不起房。
后来，还是其母亲凑出一笔钱，帮助温美玲买下来她在香江租的房子，但是，谁料到次年温美玲就自杀，辜负了其母亲对其的一片心意。
这朵脆弱的花，刘森虽然恨其不争，但念在蓉儿的份上，也不希望她鹰年早逝。
刘森问道：
“温小姐租房子，应该是准备常住吧？找到工作了吗？”
温美玲灵机一动说道，妙目流转，真是有点“蓉儿”的神韵，
“你会算命，那就再给我算一算吧？你猜我现在有没有找到工作？”
刘森一愣，装作掐指一算，说道：
“你应该没找到正式工作，但目前应该报名参加了选美活动。”
温美玲吃惊地说道：
“呀？你真的能掐会算？”
刘森摇了摇头说道：
“算一次，要短命一天。一般我是不算的。不过，今天破例算一次。你参加选美活动，可能不会取得冠亚季军，名次一般，但有可能被主办方看重，签署合约，但我建议，不要签。”
温美玲咯咯笑着说道;
“不签你养我啊？”
实际上，她之前在鹰国就报名参加了选美，并且获得了名次。正是因此，自信参加香江小姐的比赛。参赛过程中，温美玲落落大方举止得体，但因为身材矮小的缺陷，而没有拿到好名次。
刘森沉吟说道:
“要不，给你介绍一份短工好了。游戏代言，穿游戏里面的角色特有的服装，拍摄广告图片或视屏。代言费10万块钱，做不做？”
“什么，10万？”
温美玲家境并不是很富有。孤身回到香江的温美玲，也只带了1万多块钱，除去付半年的房租之后，也只够半年的开销。
所以，10万块钱的短工，绝对是能解决她燃眉之急。
刘森留下名片说道：
“如果愿意做的话，可以拿着我的名片，到维创电子公司总部去找梅爱芳部长。今年上半年内有效。”
刘森离开小区之后，温美玲怔怔发愣，心里感觉有点奇怪，明明是初次见面的一个男人，怎么会让她感觉如同知心人一般如沐春风。
之后，温美玲低头看到桌面上的报纸，不由一愣。报纸整版都是维创系几个老板的专题。其中刘森的照片就在其中。
不太清晰的照片，却基本上让温美玲看出，就是刚才跟她聊了半天的房东。
“谁人曾想到，三年前初抵香江，刘家父子仅是身无分文的穷小子，以刘森才华卖文章，获得了第一桶金。仅仅用了不到三年，既完成了传奇式发家。
三年后，发迹的刘森，不忘初心，将其赚钱第一桶金的小说，改编成为又一款颠覆世界游戏行业的经典，售价5000美元一台的《斗破苍穹》，不仅仅售价打破了记录，其销量也创下了街机行业的奇迹，上市不到一个月，累计销量已接近3万台。
按照记者采访维创电子公司高管获得的消息称，维创电子公司的新机《斗破苍穹》最低销售目标5万，不排除销售突破10万台的可能。仅按目前销量3万台计，这款游戏一个月时间既已经获取了1.5亿美元的收入。”
“虽然维创电子公司创立比电子游戏行业霸主YDL要晚几年，但刘家大公子刘焱非常自信的挑战YDL。
在北美接受媒体采访时，更是斥责YDL暮气成成，崩塌在即。与此同时，刘焱又以1000万美元投资了YDL创始人以及前任总裁布什内尔的披萨店，惹起业内猜想连连。”
“虽然，没有明确的统计数据，告诉世人，刘家的身家有多少。但是即使按照最为保守估计，刘家的身家绝对不会低于30亿，绝对可以算得上香江富豪前五。”
温美玲不禁吃惊，之前跟她交流的不仅是普通的有钱人，而是香江最顶级的有钱人家的二公子，也是大作家。
“怎么可能？”
即使是TVB的召老板，身价距离刘家，应该也有巨大的差距吧。80年代初的召老板，身价不到10亿。后来，随着香江的地产逐渐增殖，其持有的大量的不动产越来越值钱，召氏才逐渐成为拥有百亿资产的豪门。
与其说，召老板是靠TVB发财，还不如说TVB是靠着召老板的稳健的财力，才在香江称霸。
第四百二十六章 进军娱乐
假如召老板在70年代末，没有从电影行业转型到电视行业，而是转型成为地产商，大肆的买地买房屯着，如果从赚钱效率来说，将会远远超过辛辛苦苦经营电视台。
而且，召老板后来财富增长的主要原因，是在五六十年代，为了召氏电影公司的发展，而投资了一堆不动产。包括，片场、办公楼、院线等等，这些不动产的增值，远远比TVB的经营更为赚钱。毕竟，TVB一直还是租召老板旗下的不动产进行办公、拍摄呢。
一时之间，温美玲心潮澎湃，感觉到自己如同童话故事里面的灰姑娘遇到王子一般。
遇到温美玲之后，触动了刘森投资传媒和影视行业的念头。原本，投资传媒和影视是迟早的事情，现在不过是提前几年而已。
出于改变一个少女命运的角度去思考，刘森决定立即、马上就应该投入这个行业。
因为，温美玲的悲剧，除了唐镇业的因素之外，她本身性格就比较脆弱，其在认识唐镇业之前，就有自杀的前科。认识唐镇业之后，又不止一次自杀。
唐镇业本来就不是好东西，年轻时候就非常风流，其后，几十年间勾女无数，跟他交往并分手的女性有一堆。
而且，后来唐镇业一边花边新闻不断，绯闻女友一个接着一个，跟他有一腿的女人几乎统计不清，即使这样还恬不知耻的宣称自己的负责任的好男人，比如，不仅仅赡养其现任妻子家庭，而且，前妻的家庭一样获得他的赡养，试图用这种解释来洗白。
但这也改变不了，其花花公子的恶行。即使是后来年龄很老了，不再像年轻时候那么靓，但却依然不改恶习。
刘森回到公司之后，向章茹说道：
“章茹，你去找人咨询一下，丽的电视是不是要出售，价格适合的话，买下来。”
章茹答应后奇怪的问道：
“好的！我们投资电视台干什么？丽的又不赚钱？而且，综合收视率占比已经太低了，只有一部分强势的独家电视剧有点收视率，正常情况下，收视率连10%都不到，整个香江九成的用户，首先都是TVB的免费频道。”
刘森笑了笑说道;
“我知道。但是，丽的电视台到我手中，是另有用途。不拿下来，反正我家的企业每年也是要投入高额的广告费，拿下来之后，肥水不流外人田，把广告费多倾向于自家媒体，有了健康的现金流，丽的的业绩还是可以抢救的。”
章茹说道：
“好吧！虽然如此，还是需要向董事会通报一下吧？”
刘森说道：
“嗯。简单说明一下投资的理由，
首先是每年我家公司在香江投入的广告费用已超过数亿元，并且，还是以每年30%以上的速度增长。这样的态势下，家族各公司广告费用的投入集中砸到一家媒体，已经能极大的改善一家媒体的业绩。
第二，业绩的配合，比如，维创电子公司旗下的子公司新点玩具公司四驱车玩具业务，虽然是盈利的，但跟电子游戏业务相比，规模一直上不去。原因就是是在于宣传方面不足，至于宣传，主打是动画片，而动画片的制作和播放，最好有自家的媒体。
第三，影视、动画等等内容，能够提升包括图书、游戏、音乐的关注度和销量，互补性很强。即使电视台本身或许还将会继续亏本，但成本是可控的，其给我们其他业务输送的广告效应，早就抵消了其亏损额度。总而言之，即使电视台主业依然亏损，但是，靠着对其他业务的促进和互补，就足以连本带利赚回来。”
章茹快速的把刘森的要点记下来。其后，对于公司持有股份的员工，进行了义务通知。由于是刘森拍板的，即使其他所有员工反对，他一意孤行，也没人能阻止得了。
但刘森还是愿意以理服人，让员工和股东，相信他的眼光，相信他的为了让大家获得更好的投资回报，才会做出的决策。
这样总比一股独大，压制所有反对声音要好的多。
丽的电视，原是香江第一家电视台，在57年已经在香江展开收费电视业务，但月租达25港元，且一开始只有鹰文台，所以，直到63年才发展了6000名客户。
原本，丽的电视发展虽然慢，但由于早期采取了昂贵的月租费，倒是日子过的还可以。伴随着香江的新移民人口剧增，以及经济发展比较景气，其用户规模逐渐开始出现了一波井喷，至60年代末，丽的甚至发展到了7万多名收费客户。
但在67年这一年，TVB成立了。作为挑战者，TVB一开始就是主打中文台，并且，是通过无线电波免费收看，还是彩色的节目。免费的比收费的节目还要好，香江的观众当然用脚投票，新增的电视观众，几乎都是被TVB俘获。
用不了几年时间，TVB已然成为了市场的主导者。
虽然，丽的电视也被迫进行一系列的改革，比如，开始升级设备，播放彩色的电视节目。除此之外，中文频道和免费收看等等策略都办照了。
然而，TVB依然是占据市场主导地位，持续的获得不菲盈利。而丽的电视虽然观众数量有了提升，但却远远不如TVB，加上，竞争过程中增加了大量的成本，也造成了丽的电视台持续亏损。
这家香江的老牌电视台，可以说从创立之日起，就没过几年的好日子。基本上都是利润微薄和亏损之间徘徊。
原本，亏钱来换市场，还是能够指望将来获利。但问题是TVB已经把大部分市场占领，所以，这个念想也逐渐显得不切实际。
加上，丽的电视的母公司鹰国丽的呼声，在加拿大投机能源生意巨亏，所以，也有甩卖资产偿债的需求。于是，丽的呼声公司于1981年3月开始，将61%的股权转让给了澳洲财团，其他一部分股权，授予香江当地的一些华商，其自身保留的股权比例已经降低到不超过20%。
第四百二十七章 开始接触
不过，投资丽的电视才不过一年时间，澳洲的投资者就后悔当初莽撞的投资了。
澳洲帮觉得，他们应该是被电视台的管理团队给耍了，所以，决定开始清洗原来的管理层，比如，丽的总经理王锡照，就被澳洲帮开除了。
开除了王锡照之后，其徒弟迈当雄也立马宣布辞职，表示跟师父同进退。固然有义气因素，实际上，却是因为迈当雄不看好丽的电视的前景，决定自己出去创业。
由于70年代，丽的电视台中文节目开创以来，收视率冠军级的电视剧，大部分都是迈当雄的团队制作的，失去了迈当雄之后，丽的电视收视率自然又是遭遇重创了。
丽的电视台的头号债主ZD银行在获悉刘森的意向之后，屁颠屁颠的跑来泄露了丽的电视的老底。
“刘老板，丽的现在的财务状况已经非常不好。整个丽的资产规模大概3.75亿，债务却也是逼近3亿元。
而且，其债务的平均年利率达15%，远远超过丽的电视的自身的盈利能力，所以，每年其财务状况都在恶化。
如果，其收入增速不能抵消开支成本的增速，那么，用不了几年就将会资不抵债。”
刘森问道：
“现在丽的电视值多少？”
ZD银行的高管对刘森说道;
“这个，我们估的不算，而是丽的股东觉得多少钱合适才算。但如果让我投资，我觉得，丽的最多值1亿。”
刘森笑了笑说道：
“1亿？这得他们肯卖才行啊，你觉得原股东愿意以这个价格出售吗？”
刘森记得把丽的改名为亚洲电视的裘德根，入股丽的电视50%股权所费的资金就达到1亿港元。
也就是说，在目前的丽的原本股东的心目中，丽的电视价值2亿港元。这是包括其公司的资产、客户、职员和品牌的综合估值。
若是仅计算丽的电视的净资产，也就只剩下几千万净资产。但若是按7000万净资产计，也就相当于买下丽的电视台总部大楼的估值，丽的公司的股东，肯定是不干的。
负债再多，其公司还是香江老牌的电视媒体，其年营收规模每年好歹也几个亿元。若是经营得当，多增加一些收入覆盖其成本开支，那么，说不准就扭亏为盈了。
ZD银行高管说道;
“这个，我觉得有点困难。毕竟，此前的澳洲帮入股丽的获六成股权的代价已经是1.2亿了。即使不求赚钱，这些股东想要退出，也不希望亏本吧。”
刘森沉吟说道:
“那么，预算3亿好了！通过你们ZD作中介，3亿港元，能不能买下全部的股权？
不仅仅是澳洲帮持有的股权，还包括原股东丽的呼声，以及其他小股东持有的股权。
如果3个亿能成为丽的独资老板，那么，后续会有更多资产收购和重组和业务交给你们！”
ZD银行的高管很高兴的说道：
“3个亿预算？这么高的溢价，绝对不成问题。”
刘森根本不介意多出1个亿成本，因为，丽的真正费钱的地方，绝不是收购的价格是否合算，而是接盘了电视台之后，今后每年需要承担的成本。
比如，后来接盘时间最久的股东刘家，经营亚洲电视十多年亏损十多亿，好在后来找到下家卖掉了股权，溢价转让股权，让其微赚离场。然而，十年啊，把钱存银行，十年的利息都比接盘亚视十年要划算的多。
而历史上，几乎每一届丽的（亚视）的股东，都是惨兮兮的，没在其中讨到什么便宜。
刘森也并不是觉得他家会比原本历史上的那些股东更行，而是刘森根本就是把丽的当作一个孵化平台。
一个是人才孵化平台，电视台是能够锻炼一大批娱乐行业的人才，而且，还是低成本的人才培养和挖掘平台。
二是IP孵化平台，通过电视媒体播放出的动画和影视，是能够进一步刺激周边产品的销量和人气的。
东瀛的一些漫画和动漫公司，愿意以亏本价格把电视播放权甚至海外的播放权都卖给电视台，本质上，是试图通过电视的播放，给其IP吸粉。
直接效果就是，那些轻小说、漫画所改变的动画播放之后，能够有效的刺激小说和漫画的图书销量，即使动漫版权方面没赚到钱，但是，通过这种广告效应，也照样使其获得了利益。
随着刘森布置了收购任务之后，维创电子公司的谈判团队，开始频繁的接触丽的电视的管理层和原股东。
与此同时，ZD银行也开始给丽的电视的原股东施加财务上的压力，也就是通过逼债，来迫使原股东服软。
维创电子公司唱红脸拉拢，许诺被收购之后，对电视台的员工和管理层的利益。
“王总，你好。
刘森在一座茶楼约见前丽的电视台总经理王锡照，拿着一只当代紫砂壶大师谷景舟的茶壶，给其沏了一杯茶。
当然，刘森用谷景舟的茶壶装逼，王锡照也看不懂。
谷景舟的茶壶首次亮相在收藏界，始于81年谷景舟在香江第六届亚洲艺术节上开了“紫砂特艺班”，给大量的收藏家讲紫砂历史和艺术，并将包括他自己在内，内地两百多把名家紫砂壶参与展出。
虽然，谷景舟的茶壶已经开始受到内地外的收藏界好评，但毕竟不是历史文物，且艺术家还活着，能够继续创作作品，所以缺乏绝版的稀缺性，更关键的是现在种花家经济还很弱，华人富豪并不是太多，正是因此，跟华夏文化相关的艺术品，目前的价格都不贵。
刘森知道谷景舟的茶壶以后很值钱，一把最普通的谷景舟茶壶，价格就没有低于100万的道理，大部分的作品，在收藏界的价格是千万元起步，极少数珍品一把更是值几千万元。
而刘森买了100把谷景舟的茶壶，爽快出价100万，每把茶壶平均出价1万块钱。
这可把谷景舟给乐的眉飞色舞，以他在内地的待遇，并不缺钱和物质，更需要荣誉和肯定。
第四百二十八章 改变思路
不少的老一辈艺术家，都是体制内的，思维模式多是做贡献，而不是自己独立门户捞钱。像谷景舟这样带队出来拍卖其作品，主要是给单位创收，而他本人主要是收获一些荣誉和肯定。
目前，谷景舟的作品市场价才几千至几万，只有刘森知道，未来大部分他的茶壶会涨价到上千万，少部分甚至上亿。
也正是因为这些见识，所以，刘森虽然不太懂紫砂壶，但还是大把囤积了这些紫砂壶。
王锡照有点受宠若惊，说道：
“王某早就不是总经理了，不过是一名被赶出门的丧家之犬而已。”
刘森诚恳的说道：
“不！王总任期内的丽的电视，无论是收视率还是营收，都出现了极大的增长。
原本在香江电视行业收视率份额跌至不到10%的丽的，逐渐企稳增长到了近30%的市场份额。如果，丽的电视台继续任用王总担任总经理，并且，给与更多资金支持，未来收视率还有希望稳中有升。”
王锡照苦笑着说道：
“丽的原来的母公司不如召六叔财大气粗，再加上，其海外投资亏了血本，只好卖掉丽的电视台的股权偿债，怎么可能有钱支持电视台的发展。
至于，澳洲帮更是一批什么都不懂的投机客，原本丽的虽然亏损，但收视率还呈现增长态势，按照这个趋势发展，广告收入会持续的增长，坚持个几年是可能盈利的。
但是，澳洲帮胡乱的砍掉了公司的项目，造成公司的老员工纷纷离职，原本很稳的发展规划，也彻底被打乱，收视率暴跌了一半不止，现在只剩下不到15%的平均收视率。
如果，没有靠谱的老板，改变现状，丽的肯定会跟佳艺电视台一样迟早药丸！”
刘森问道;
“如果，我刘家有机会入主丽的，聘用你作为丽的总经理，你有没有信心，把丽的拨乱反正，重新拉回增长态势中。”
王锡照没有瞎吹，而是老实的说道：
“说实话，有点困难！电视台的综合实力，已经远远落后于TVB，即使再优秀的管理层，也不是一时半会就能做出成绩的。
要说烧钱换收视率吧？我个人觉得，长期也未必能奏效，毕竟，关键是要盈利。但一分钱增资都没有吧，是绝对不能扭转现状。”
假设，王锡照没有信心满满的表示，烧钱就一定能把电视台办好，主要是因为佳艺电视台的前车之鉴。
75年成立的佳艺电视台，仅仅两年就宣告破产。
是因为其收视率低？非也，佳艺电视台当初收视率已经赶超丽的，直逼TVB，打破了香江电视行业的格局，造成了三分天下之势。
是佳艺电视台的节目烂？非也！当时香江三大免费电视台中，佳艺电视台的电视剧反而是最好的，包括TVB和丽的在佳艺的电视剧面前，都要退避三舍。
然而，以香江这么小的市场容量，根本养活不了三家免费电视台，因此，佳艺电视台在气势如虹，正准备打出七月攻略，夺下收视率冠军的时期，轰然宣布因为缺钱而停播。
就像一颗流星一般，在收视率最好的时期因为支付不起员工工资和运营开支而破产！
实际上，后来更名为亚洲电视的丽的，一样也再度把佳艺电视台犯下的错误重新犯了一遍。只不过，佳艺电视台是快速败亡，而亚洲电视台则是温水煮青蛙一般，慢慢的走向死亡。
亚洲电视在80年代~90年代，出现了几波烧钱抢占市场份额。
但是，基本上只有烧钱的大制作播映期间，收视率能够大涨，而热播剧的时间段过去，又会被TVB靠着综合实力把观众吸走。
几十年下来，其收视率是稳中有降，偶尔脉冲式的提升收视率。
正是因为收视率的不稳，所以，亚洲电视的广告只能卖出TVB的广告一小半的价钱。
后来，亚视的广告连TVB的十分之一价格都不值，当然是每况愈下，缓慢的走向死亡。
刘森点了点头，说道：
“我倒是有一个建议。”
“愿闻其详!”
刘森笑着解释道：
“跳过丽的电视台本身去考量经营。丽的电视台的主要价值，绝不是电视台的那么一点广告费收入！
香江市场就这么小，几百万的观众，即使把市场全部垄断，一年又有多少广告收入呢？未来的增长空间，也是极其有限的。
但是，如果不是仅仅把电视台本身，视为公司旗下自营的内容发行渠道之一。
而是以内容经营为主，不要把眼光着眼于香江几百万人口，而是放眼于全球！向全球提供廉价又高质量的娱乐内容，或许，还是大有可为的！”
王锡照不由一愣，好歹丽的电视每个月有将近2000万港元的广告收入，一年靠广告营收超过两亿。于是立马问道;
“那么，什么才是公司的主营收入呢？”
虽然还是亏本的，但是，这个营收流水在这个年代已经算相当可观了。正是因为，丽的电视台才不断吸引下家接手。
刘森笑着回复道：
“当然是经营人和内容咯！”
王锡照咀嚼了半晌，说道：
“人和内容？您是说经纪业务，以及电视版权对外出售？”
刘森说道;
“没错！首先是经纪业务，利用电视台本身的资源去培养明星，事实上，不仅仅是演员、歌手之类的台前明星，包括导演、编剧、摄影、灯光、道具、服装、化妆造型、美术、配乐、配音、武术指导等等任何一个业内人士，都可以签下经纪协议，我们会帮助他们去找到工作，并且可以帮助他们解决生活中一些麻烦事情。
根据签约艺人的个人条件帮助其发展个人的事业，而不是将其捆绑在自己电视台，根据其身价不等，经济业务抽成10%~50%，10%指那些根本不需要我们帮助，就会有一堆的赞助商和投资商抢着对其投资的明星，那种明星，我们纯粹服务，让其省心省力。
第四百二十九章 狮子开口
50%指新人，需要我们投入资源去给其创造机会，想要红的新人基本都愿意先签个长约来换取平台资源支持。
但我们绝对不把艺人捆绑在自家的平台，只要是有能让艺人获利，即使是竞争对手提出合作，我们也同样会接受。
简单点说，只要愿意跟我们签约，那么，我们绝对不会像TVB那样充满约束，而是给予合作伙伴极大的自由和发展空间。”
王锡照闻言不由赞同说道：
“这是在打TVB的软肋。TVB签了约之后，就禁止艺人捞外快，连在外面拍电影都不行。很多TVB的艺人，就是因为被电视台阻止他们拍电影而跟TVB闹翻。”
刘森说道：
“对人的经营实际上是不太稳定的，但版权却是更可靠。比如，DSN几十年前的版权至今还能继续大获其利。
版权内容的经营，应该是像DSN那样多元开发。无论是动画、电影还是游戏，只要有可能就可以进行改编。
我觉得你们纯粹是以电视行业的角度经营版权，就太过于狭隘了。比如，丽的几年前大红的《天蚕变》，在丽的只能创造那么电收视率，带来几千万元的收入。即使是大量的向国际出售版权，顶多也不过一个亿收入。
假设，改编游戏呢？我们维创电子旗下的一些游戏，全球销售额超过10亿港元的也不止一个两个，而是在源源不断的推出。”
王锡照苦笑着说道：
“没错。香江的电视剧，虽然也能卖出去，但价格都不是很高。主要不过是卖给亚洲的一些电视台，这些电视台大部分都没钱。”
刘森笑着说道：
“版权销售，不能仅仅看拿到手的收入，还要看到其他方面的附带价值。
电视剧在不同市场播出，明星是不是身价增值了？更能够受广告商的关注！
另外，《天蚕变》这种电视剧，要是我来做的话，那么就会很快投入资本开发《天蚕变》电子游戏，之后，即使是免费把电视剧送给全世界各地，也要送出去。
因为，电视剧输出出去了，增加了《天蚕变》的人气，那么游戏也更容易被市场接受，减少了推广成本。
版权可不仅仅是《天蚕变》电视剧本身啊，而要综合考虑其衍生改编价值，把其人气的每一点利润，都榨的一干二净，丝毫都不浪费，才算是合格。”
这时候，王锡照不由露出笑意，说道：
“难怪刘先生自信要去接手丽的这个烂摊子，在别人手里面是烂摊子，但在您手里，即使它一直不赚钱，只需要给您们刘家旗下的公司游戏做宣传，算总账就是赚的。”
刘森说道：
“没错！不仅仅是为了游戏，电视剧版权本身也是有价值的。能吸引观众眼球关注，即蕴含着巨大的宝藏。这座宝库的价值一旦打开，那么，未来根本不愁利润。
总之，单纯做电视台，肯定是不行的，香江太小了，别说是当初的三家电视台，就是现在的两家免费电视台，能够保持盈利的也只有TVB，老二迟早要死，不过是早死晚死的区别。
但是如果跳出了传统的电视台经营，而把它融入到维创集团庞大的娱乐生态中。整个生态系统会反哺利润和订单给电视台，那么一来，丽的就拥有了TVB所不曾拥有的新优势！”
王锡照肃容说道：
“刘先生！承蒙看得起，那么，就我帮你当一回说客。虽然，我不知道自己一章老脸走出去还有没有人给面子，但是，为了丽的电视的未来，以及三千多名同事的前途，王某一定全力以赴。”
刘森点了点头说道：
“多管齐下吧，实际上，我们已经在兵分多路在做工作。有了王先生的帮忙，就更好了！”
其实82年的丽的电视台的股权已经相当分散了，最强大的股东势力莫过于三家澳洲财团组成的澳洲帮，它们拥有超过6成股权，其次就是原股东丽的呼声，虽然其陆续把股份减持到了2成左右，但依然有巨大的威望和影响力。剩下就是一些香江当地的投资人，购买了少量的电视台股权。
至于，债权主要是ZD银行、丽的呼声等等债主，总负债规模近3亿港元，一年要支付的利息就达达4000多万元。债主关心的并不是股权的利益，更关键的是的自己的债权利益是否能够保障。
在ZD银行的穿针引线之下，刘森首先跟丽的呼声公司完成了股权交易，以5400万港元作为代价，将丽的呼声手中的持有的丽的电视台的18%股权全额买下。
原本，丽的呼声已经淡出了香江的业务，在70年代退出了香江的无线广播业务，现在，再退出电视业务，也算是丽的呼声公司的既定计划。
接下来，香江的几家股东，刘森也许诺，在其他生意上跟其合作，在4月底，既顺利的完成了39%的股权收购。
最后剩下61%的股权，则是集中在共同进退的澳洲帮手中。不解决这些澳洲人，那么，即使拿到39%的股权，成为第一大股东，也是不能真正的掌握丽的电视台的经营权。因为，澳洲三大股东表面上是分三家财团持有，但是其共同进退，可以视为一致行动人。
澳洲佬们开始狮子大开口，试图勒索不应该得到的暴利：
“3亿港元，没有3亿，别想拿到丽的剩下61%的股权！”
要知道，他们一起购买丽的电视台61%的股权，才不过是花了1.2亿港元。试图赚150%的暴利！
明明他们买的业绩烂的不能再烂的公司的股权，为什么会有这样的迷之自信，可以把股权价格一涨再涨？
实际上，即使是后来的无线广播（TVB）连续几十年基本都是稳定赚钱，但是，一直到21世纪，电视广播公司的市值才达到100多亿港元。按目前的估值计，现在香江最大的电视台TVB，目前估值顶多也就值10个亿。而且，TVB每年不是亏损，而是盈利两三个亿。
第四百三十零章 登台亮相
丽的电视台，目前的经营状况不容乐观，营收还不到TVB的盈利！唯一稀缺性的不过是免费电视牌照。在佳艺电视台破产之后几十年内，香江政府都没有再颁发新的免费电视台牌照。
除了特许经营的牌照稀缺之外，看不出丽的有什么特殊的吸引力。
章茹抱歉的说道：
“对不起，老板！原本，澳洲财团已经松动，但听闻收购者是维创电子，又了解到老板您们曾多次发表看好香江前景的言论，所以，就这样了。”
刘森苦笑着自嘲道：
“那么怪我们咯？”
看好未来的香江前景这并非是一家之言，而是历史的必然性。
在内地经济还未触及瓶颈之前，香江经济就不会见顶。内地物资和资金出海，香江能赚上一笔。海外资本何商品进入内地，又被香江从中卡了一层油水。
近代史上，香江的好日子就来源于内地跟国际交流渠道不畅通，需要通过香江进行中转，正是因此，造就了香江畸形繁荣。
即使，未来中国加入WTO之后，香江的利用价值会大幅度降低，但香江在90年代之后又开始利用大金融来获取利益，在内地股市融资能力发展起来之前，内地大量优质的大型企业，都优先选择在香江上市，而国际资本投资中国经济，也就优先投资港股，又送给香江新一轮的发展机遇。
只不过，香江总有一些人头脑不清醒，认识不到香江的财富和幸福来源，归根结底还是内地输送的结果。
即使是过程中发生了一堆自毁根基的事情，但未来的香江经济规模，还是会有不低的增长，从6000美元人均GDP增长到了4万美元人均GDP。
与此同时，香江的人口未来也有50%的增长。拿东瀛作为坐标系比较，80年代的东瀛人均GDP大约是香江的2倍，但是到21世纪，两者的人均GDP持平了。香江人均GDP甚至还略超东瀛。
这个过程中，虽然绝大部分的GDP都是被富人的财富增长给拉上去的，但正是因此，投资现在的香江，未来财富能增殖是绝对没问题的。
虽然，投资香江肯定不如投资内地，但是，目前的内地XZ比较多，比如WH受到非常严格的GZ，光是这一点，就足以让刘家不可能选择把公司总部设立在内地。
若是公司业务主要是在中内地地市场为主，那么，自然是没问题的。问题是很长一段时间内，内地的收入并不不会占据维创电子主流。
就拿维创电子最赚钱的游戏业务而言，KT内地市场，刘家父子是比较谨慎的。一方面是因为内地消费水平问题，另外，则是XSGN问题。
在海外市场，电子游戏跟看电视、看电影或是阅读小说漫画之类的消遣方式没本质区别，不过是打发时间的方式。
但是在内地，游戏行业被喊打喊杀的次数，远远超过其他的娱乐方式。
这一点，刘家父子是能够理解一些家长的心理，毕竟，目前的内地还是处于比较初级的阶段，家长对于学生的人生规划大部分都是出人头地，而不是享乐人生。
只有通过奋斗，把时间都用在更有前途的技能学习方面，如果浪费时间用于娱乐，以至于耽误了成绩，在这个年代的家长眼里，简直是能跟杀人父母夺人妻子相比的罪行。
所以，内地游戏市场，刘家不准备大力开发，顶多是卖一点掌机。
掌机，目前内地市场，接受度比较高，毕竟，一些大城市的成年人，已经开始逐渐普及《香江方块》不可更换卡带式的掌机。掌机在内地的形象，比游戏厅这种重度游戏，更能被接受。
虽然，维创电子的街机，在内地一部分城市，比如羊城、深镇、魔都、京城，已经逐渐开始扩散，但这真不是维创电子公司卖出去的。
维创电子公司现在生产的每一台街机，都会出口到海外市场。
但问题是，有一些倒爷出口转内销，跑到香江市场上购买街机，然后再拿到内地去销售，这也不是刘森能阻止的。
刘森沉吟后说道：
“算了！先把澳洲财团晾一段时间，另外，找老王去注册一家新公司，主营娱乐和经纪业务，电影、电视剧都可以拍，艺人、导演之类的人才也可以签经纪合约。
顺便，拍几部大卖的电影，让澳洲佬认识到，我们只需要丽的一部分熟练人手，未必需要丽的这个累赘！”
章茹赞同，不过，她迟疑说道：
“好！不过，我们可没拍过电影，怎么才能拍几部大卖的电影呢？”
刘森说道：
“只要有足够的创意，专业的人才，以及站在消费者的角度制作产品，就足以打造出受欢迎的作品。
我家以前也没做过电子游戏，技术是一窍不通，但并不影响我家可以雇佣世界一流的人才，给我们研发产品。
电影也就那样，谁需要知道怎么导，怎么演？我们只需要知道，什么样的电影好看，然后拍我们想要看的电影。
完全可以找内行人按照我们的意思拍出来，效果达到预期，那就OK，不行就换人！这些人底薪较少，但可以按照票房给分红！拍不好就不上映，不凑合！我们不差钱，要的是精品！”
1982年5月18日，香江四季酒店。一个重磅消息，吸引了整个香江的媒体记者蜂拥而至。
刘森说道：
“各位嘉宾，各位媒体朋友，大家下午好。很高兴邀请大家见证我们维创大家庭又一家新公司的成立！
这家新公司就是我们今天的主角，维创影视娱乐有限公司。这是我第三次参与创业，创立的一家在级别上跟维创出版集团和维创电子集团，完全平等的新公司。”
刘森继续介绍道：
“正如维创出版和维创电子的成立，是因为我们对于小说和游戏的不满。
当初我写小说，不过是对所谓新武侠的失望，新武侠是50年代末期一场比武作为契机而诞生。
第四百三十一章 大船启动
LYS是鼻祖，而JY成就最郜。
而发展至今，香江的武侠小说依然离不开JY和LYS的老套路，所以，我对现在的武侠小说感觉到比较失望！
所以，就有了《斗破苍穹》这部自命为玄幻的小说诞生了。它本身没什么了不起，文笔在武侠小说行业可以说是二三流水准，剧情如果换上武侠小说里面的时代背景或内功点穴轻功，那么它仅算是一部武侠而已。
但我仅仅是把它换成了虚构的世界，虚构了一套非武侠小说式的设定。之后，维创出版公司的成立，进一步将我的想法贯彻下去。
我们根据读者喜好，把小说分为玄幻、仙侠、都市、言情、科幻、历史、灵异等等众多不同的分类，按照专业的类型书库针对性的征稿。
毫无疑问，这种书库模式，改变了后武侠小说市场，香江小说阅读市场持续萎缩的现状。
其后，我们又收购了一家漫画公司，推出了廉价而内容丰富的《港漫少年周刊》，同样是鼓励丰富多样的题材，打破了香江漫画行业武侠漫画独大，题材单调的局面。”
在场的章大海、上关小宝、麻荣成、牛大佬等人，被媒体的的照相机和摄像机拍摄，一个个显得很是兴奋。
接下来，刘森指着章茹、郜天，说道：
“游戏公司，则是基于我们对于现有游戏的不满，正是因为我们不满足，所以，我们招聘了首批，大概是7名员工开发自己的游戏，如各位所见，维创电子公司获得了前所未有的成功。”
在场的新闻媒体再度兴奋起来，掌声不断响起。
“今天有幸让诸位共同见证维创影视娱乐有限公司的成立！我们相信，跟小说漫画或游戏一样，影视应该是有趣的。
而且我们相信，只要是有趣的，那么，必然能够拥有市场。
所以，我们会成立一家不断创造有趣的影视和娱乐产品的公司！
不是我们认为过去的影视都是无趣的，但仅仅是我们认为这些还不够，所以，我们希望给带来更多有趣的创意。”
刘森看着从人群中走出来的王锡照，将他拉到台上，说道：
“新的公司的总经理将有前丽的电视台总经理王锡照先生担任，现在，我的话题结束了，剩下的时间就交给王总！”
王锡照整理了情绪，之后，向着在场众人鞠躬，说道：
“感谢各位来宾，各位同事，各位朋友们。当然，也感谢刘森刘老板的支持，新公司才得以成立，才给了我今天跟大家聊天的机会。
在香江，影视公司公司并不罕见，毕竟，香江有着东方好莱坞之名。
然而，我们需要关注的是，香江制作还是以小家子气和跟风炒作为主。烂片居多，真正的好作品偏少。
打个不恰当的比方，真正的好莱坞一部大卖的电影，全球票房可以达到5亿米元，已经超过了香江电影行业全部的业绩。
而米国顶级大卖的创作者，一般也不过是两千多人，而香江电影行业则是有两万多人。也既是，真实实力对比，就是好莱坞的优秀人才，可以一个打我们十个！
至今，世界电影行业提到港片就是功夫，看起来很骄傲，实际上，极大的限制了港片的发展空间。
我们希望打破功夫这个标签，不是说我们不拍功夫片、武侠片，而是我们不仅仅是要这些，而是要更多新元素。如果没有创新，相信香江武侠小说的今天，就是香江电影的明天。
除此之外，我们公司创立第二个目的就是打破香江娱乐圈固步自封的行规，一个艺人或导演合作，往往被迫签下长期合约，这些长期合约限制了艺人和导演，只能在一家公司服务。
电影行业还好一点，自从李小龙时代之后，电影逐渐百花齐放。但电视领域，不讲道理的霸王条约尤其苛刻。
比如，业界最大的电视公司，对于旗下的艺人的限制和压榨也是最厉害的。一家独大的某电视台，本来自家给的钱就少，却不准艺人在外兼职，这是什么道理？
因此，我们公司决心打破垄断，欢迎导演、艺人、作曲家等等人士，跟我们签署经纪合同，我们的经纪合同，是服务和后勤，而不是捆绑。”
台下的媒体，纷纷情绪激动。
王锡照这番话，虽然没有点名，但实际上，大家都猜得出来，是炮轰TVB！
整个香江电视媒体老大，显然是TVB，也只有TVB的员工规模最多，也最能稳定获得盈利。但是，TVB员工拿的收入，显然是比同行更少。
无论是丽的电视，还是当初的佳艺电视台，其员工的薪酬，以及成名的明星、导演们能拿到的钱，却远远比TVB要郜。
当然了，最抠门的TVB，经营的稳定性，要远远超过同行。毕竟，香江的人口技术决定了本地的电视台市场是有上限的。人工和物价增长，会快速吞噬收入增长幅度，不抠门的话，那么，可能就会在长期经营中逐渐陷入亏损。
如果刘森站在TVB的角度考量，如果他不是知道未来各种赚钱的信息，那么，恐怕选择成为业内最抠。毕竟，TVB不仅仅要收视率，更关键的是要盈利！
别人不如TVB抠门，所以，短期内爆发之后，缺钱导致的后遗症连连。
而TVB因为平时抠门省钱，手握大量资金，最关键的时候，往往有足够的资金去扳回劣势。
虽然理解TVB的苦衷，但是，刘森和王锡照依然还是选择TVB当靶子炮轰！
这就是很多行业的惯例，想要一鸣惊人，最好是炮轰行业老大。只有这样，才能最快速度的吸引更多关注。
“维创财团入侵电影市场，刘森宣称将成为行业颠覆者。
“爆料维创影视娱乐公司成立内幕。原本，香江新贵巨富刘家，准备斥资3亿港元，整体收购丽的电视股权。但丽的电视澳洲股东狮子大开头，61%股权就索要3亿港元。
第四百三十二章 无人可用
刘家收购丽的受挫，未能拿到100%股权，因此，才另起炉灶，创造维创影视娱乐公司。”
“解密刘森投资影视行业的真正原因。”
5月中旬开始，维创影视娱乐公司开始在香江除了TVB之外的媒体进行刷屏。
与此同时，丽的电视台也在澳洲帮的亲信管理层的控制下，对维创影视公司态度暧昧，并没有因为刘森是其公司新股东的关系，就对维创影视公司大力支持。
倒是电影行业的JH公司表示欢迎刘森投资电影行业，与此同时，频繁向维创公司示好，表示JH公司愿意跟维创影视公司展开合作。
除了因为对维创电子公司和JH在游戏行业的合作关系之外，也是因为JH公司目前在影视行业的压力也是越来越大。
原本以为战胜了SS电影公司之后，JH就能够独霸香江的电影行业。然而，事实上JH也仅是称霸整个七十年代。
步入80年代，香江电影行业有大量的新兴公司成立，JH这样的传统电影巨头，在制片方面也不占据多少优势，至多是布局香江行业较早，拥有自己的院线资源，所以，比后来者有更多优势。
但是，院线的问题也不过是钱的问题，只要舍得花钱投资，两三个亿规模的资金，就足以在院线市场跟SS、JH等等巨头平起平坐了。
正是因此，香江任何为止传统行业的富豪，如果想要投资电影行业，都足以掀起巨浪。
比如，九龙巴士公司的老板L觉坤，在70年代已经不断的加码电影院线的投资，建立了规模比JH稍逊，已拥有十多家大型电影院的金公主院线。
其后，金公主院线公司，又模仿JH的模式，跟电影行业的制片人合作，成立了包括新艺城在内的一系列的合资电影制片公司。
随着金公主院线加新艺城的制片，两者显示出珠联璧合的威力。JH也从冷眼旁观，逐渐开始意识到，金公主院线和新艺城电影公司，已成为JH的心腹大患。
维创影视公司根本就不缺钱，初期注入的资金，就达到5000万元。后续，随着业务的发展需要，刘家是可以近乎无限的提供资金。
当然了，目前香江的电影行业，一部电影的制片成本也就在100万~300万之间。目前，公司躺着的5000万元资本，想要花出去，变成影视作品，却遇到了没有人才可用的问题。
王锡照不禁叹道：
“如是M当雄、X小明有一个在就好了！”
M当雄目前已经独立门户，自己开了M当雄电影公司，已经投入运营之后，王锡照暂时也没打算去叫这位弟子过来帮忙。
毕竟，若是叫他过来，他不来就尴尬了。当然了，M当雄虽然是鬼才，但刘森却看不上眼。
因为80年代M当雄拍的《省港旗兵》系列影响太坏了，虽然开创了香江写实枪战题材，但是，丑化内地人的内容太多了。虽然，没证据表明M当雄是港独，但是，《省港旗兵》间接加深了后来香江的影视界丑化内地形象的风潮。
反倒是X小明，在M当雄离开丽的之后，扛起了丽的和亚视时代的头号制片人。其制作的电视剧，也都是三观比较正的，比如，《霍元甲》这部80年代在国内大热的电视剧，就是X小明监制的。值得一提的是，《万里长城永不倒》这首经典歌曲，是X小明唱的。
其后，其又连续创作了《陈真》、《霍东阁》、《再向虎山行》等等作品，既是叫好，又有情怀。
刘森笑了笑，说道：
“M当雄在外面开公司，赚钱了就让他自己去捞钱，亏本了，再仗义出手，拉他一把。至于X小明，就不要挖了。如果顺利的话，丽的迟早还是能收购的。”
王锡照可不希望，新公司一开始就陷入了投资项目亏损的局面。毕竟，他一向是精打细算，不太喜欢盲目烧钱。着急的问道：
“那么，目前公司准备投资，找谁来拍，拍什么呢？”
刘森拿出一本《开心鬼》剧本，微笑着说道：
“剧本已经搞定了。至于导演人选，我觉得不妨跟新艺城尝试合作一下，从其公司借几个人，王百鸣和郜志森。”
王锡照觉得有点不解：
“王百鸣和郜志森？”
请王百鸣还能理解，毕竟，王百鸣在电影行业也算是熟面孔。但郜志森，就比较陌生了。
这也很正常，郜志森现在还未红，真正大放异彩，是在几年后自编自导《开心鬼》系列电影。
当然了，除了《开心鬼》系列之外，郜志森后来的作品反响平平，远不如这个系列能大卖。
这是后来，郜志森在跟媒体交流时阐述的观点：
“我们那个时候在香江拍电影，常常用一句话鼓励自己，就是最好的点子是最便宜的点子，最好的解决问题的方法就是最便宜的解决问题方法，最好桥段是最便宜的桥段。”
这个逻辑在以剧情、创意取胜的喜剧片中，可以算是颠扑不灭的真理。即使是在美国，也有几十万美元低成本喜剧片横扫影坛，创造上亿美元甚至几亿美元票房收入的奇迹。
而在第一部走红之后，其后续作品，成本飙升至数千万美元预算，但其未必比第一部更惊艳。
比如，《开心鬼》这样的电影，成本仅仅是200万港元。而拿到后世，搞一堆明星阵容，预算一个亿，也未必能拍出这样的片子。
也正是因为《开心鬼》的因素，刘森才关注郜志森。虽然，其后来再也没有创作出超过《开心鬼》水准的作品了，但应该还算是一个可以的导演。
毕竟，绝大部分的导演，都不可能永远保持巅峰状态，毕生也许只能在少数的作品发挥出最好的水平，如果把其代表作剽窃，说不准今后其一生都不会有大成就了。
正是因此，刘森决定还是把《开心鬼》提前交给郜志森来当导演。
喜剧片就是一种依赖灵感、创意和天赋的题材。
第四百三十三章 放弃退出
有些人天生就有幽默细胞，在影片中发生一些看起来很寻常事情和言语，但组合起来就让人捧腹的事情。
但持续创作出喜剧片的难度，比拍科幻、历史、社会之类的严肃题材，难度要郜的多。
虽然，各大电影奖项，对喜剧片是存在偏见。但是刘森觉得这个类型的精品，绝对比那些柏刘、戛纳、威尼斯电影节的获奖作品要有价值的多。
那些电影奖项总是颁给伪人文关怀的题材，只会培养白左、虚伪道德、女权、环保主义之类的东西。伪人文关怀，很多都是反人类，反人文的。
真正人文关怀，应该是把人当人，是一种真正的“仁”。但现代西方社会，各种挖掘人性的艺术，逐渐在反人类的道路上越行越远。以丑为美，指鹿为马，颠倒黑白，渐渐成为了现代西方某些艺术家们必须具备的技能。
1982年5月，香江小姐的选美正进入火热阶段，全香江都在讨论今年的香江小姐的得主到底是花落谁家。
但是温美玲却已决定中途放弃退出了。
本来参加香江小姐选美，也不过是觉得能借此机会，在电视台谋取一份职业，但近期报纸上不断曝光TVB收入低待遇差，使得温美玲对参与香江小姐选美不再像一开始那么的期待了。
事实上，香江小姐参与者，大部分也不太在意TVB的收入多寡。因为，很多选美小姐，不过是借助选美造势，吸引一些豪门的关注，能被豪门公子看中，之后可以嫁个豪门当阔太太。
不过这时候的温美玲，并非持有这种想法，她仅仅是想要找一份工作。参加港姐选美，也不过是鹰国的一次选美获胜，给了她莫大的信心。与此同时，由于对于行业不了解，以为拿到港姐荣誉，就代表着远大光明的前途。
现在温美玲已经打听清楚了，即使是像甄少秋这样的大明星，演出一集电视剧才赚几千块钱，虽然近几年戏约不断，就这样，花了两三年的积蓄还买不起一套房。
港姐出生的花瓶，能红的是极少数，大部分即使留在TVB，也不过是拿两三千一个月的工资。
盛殿霞关切的问道：
“真的想好了，放弃亚姐选举退出？”
温美玲摇头说道：
“是的。我想好了，成为港姐之后，除非不准备从事娱乐行业，否则，逃不过跟TVB签约。而TVB的待遇，近期听肥姐你讲过很多了，确实不是我想要的！”
作为邻居的盛殿霞虽然是TVB的人，却是不建议温美玲跳到TVB这个坑，建议道：
“也好，乘着还年轻，不妨试一试！我看，维创影视公司就比较不错，至少，刘老板有钱也比召老板慷慨。当然了，如果遇到困难，可以找肥姐帮忙，别的不行，但是介绍个剧组，演几个不太重要的龙套角色，完全不成问题。”
温美玲笑了笑说道：
“谢谢肥姐。”
因为，盛殿霞和甄少秋这两口子的介绍，TVB收入不再具备神秘性。
TVB的普通职员的工资仅1000出头，一些仅签了艺人合约，却一直扑街的，每月只能领取几百块钱的工资。很多老资历的节目主持人，一年也就几万收入。
那些在香江获得了巨大名气的明星，如果去电影行业捞钱，一年少说赚百万以上。但在TVB，这些都是不现实的。
TVB员工规模庞大，正是利用这种人多势众的优势，所以，TVB相对于竞争对手，拥有强大的综合实力。
比如，丽的所谓的收视率飙升到五成，压倒TVB，也仅是热播剧上映期间每年不到两个小时左右的时间段。而且，也不是全年都能拿出稳稳压制TVB的热播剧，一年有一两部这种热剧，就算是非常不错的了。
正是因为，TVB家大业大，人员相对臃肿。所以，能赚钱的明星，不能让其拿太多，因为，其拿的多了，TVB就没钱去养庞大的员工团队。
而想要人员精简，那恐怕又是不行，因为，把人放走了，就等于是资敌，动摇了TVB的竞争优势。
不思进取的人，在TVB养老倒是比较好的选择。但稍微有上进心的人，把事情看透彻了，自然就不会选择TVB。
在下定决心之后。
温美玲就拿着刘森给的名片，在附近的公用电话亭拨打上面的电话。
刘森正好在自己办公室中，听到电话铃响了，拿起电话问道。
“喂？”
温美玲说道：
“刘先生吗？我是温美玲，租您房子的房客。您还记得我吗？”
刘森精神一振，说道：
“当然了。我记得当时留了张名片给你。”
温美玲说道：
“是的。正如你之前算命说的，我在港姐的选美过程中，似乎并不是太顺利呢。”
刘森说道：
“正常。纵观港姐的选美标准，基本上是空姐标准。你看空姐的身高，就知道了。太娇小，并不符合其标准。”
温美玲说道：
“所以，我决定放弃港姐后面的竞争。之前，刘先生说，我可以到贵公司找一份工作，现在还有效吗？”
刘森说道：
“当然了，温小姐愿意加入我们公司，那就直接去维创影视娱乐公司报道吧，今后，我们公司跟影视娱乐，以及经纪相关的业务，都是交给这家子公司负责的。
放心，收入比TVB要高的多。另外，相对于娱乐圈那些乌烟瘴气的公司，我们公司很正规，不会要求旗下任何员工去应酬陪酒之类肮脏的事情。
而且，在香江也绝对不会有啥HE势力能强迫我们维创公司旗下的员工！”
这么自信，是因为维创系公司源源不断的招了一批退伍军人担任安保人员。目前，维创旗下在香江的安保人员就逼近300人，其中有一半就是在旗下的门店和企业“看场子”。
如果有那个不长眼的存在敢对维创公司员工下手，文明一点的对付手段，就是找律师讼棍把人整的死去活来。
若是不按规矩出牌，那么，刘森也不会GXSR之类的。