第523章 八千万美金
办事效率挺快的。
东京当地时间的晚上,恰逢高通公司股价上涨,总共四五百亿美金的市值,苏业豪的团队在开盘短短一个多小时之内,就帮他套现五千多万美金。
这么大的单,只让高通公司股价稍微降了点,很快又涨了上去。
不得不承认,纳斯达克证券交易所如今每个交易日的资金流,堪称恐怖,连纽交所跟它一比较,都成了弟弟。
苏业豪这边觉得差不多了,开始筹划着换条赛道,然而其他接盘的人依然看好高通公司,所以这次套现,连点水花都没溅起来。
另外,也从思科公司套现了两千多万美金,加起来总共凑了差不多八千万美金。
苏业豪给金城贤人打了个电话,将这笔钱通过第一劝业银行,转入第一劝业证券的账户里,连夜开始作多纳斯达克指数。
至于个股方面。
老实说,从去年十月份到现在,将近半年时间以来,硅谷的那些互联网公司上涨幅度很大,泡沫的迹象已经清晰显露出来。
最明显的一点,就在于亚马逊之类的公司,股价一路狂飙,业绩增速看似很大,其实主要是由于之前的基数过小。
这意味着股价的增长,远远超过了公司实际利润的增加。
而现在,亚马逊总市值已经突破两百亿美金,1997年苏业豪刚开始关注它那会儿,它的总市值仅有数亿美金而已。
抛开画大饼的“未来业绩”不谈,这么短的时间里取得如此高的涨幅,实在有点吓人。
这次苏业豪套现,倒不是觉得泡沫就快崩了,又或者不看好高通和思科。
单纯只是收益增长的大头,已经被他成功吃下,现在通过杠杆继续做多,可以进一步放大收益。
老爹那边等米下锅,想要实现“千芯之城”计划又特别烧钱,一大批创业和投资项目嗷嗷待哺,单是发展圆晶芯片代工厂就意味着耗资无数,再加上自己想要找找刺激,于是趁着遇到金城贤人,苏业豪开始了又一轮的豪赌……
半夜十一点多钟,坐在床上。
苏业豪拿着笔记本电脑,查看纳斯达克指数的走势,顺便又去找找其他有潜力的公司,主要集中在电子股和生物股这一块。
可惜对美股的了解有限,看来看去还是苹果、英尔特之类。
隔行如隔山,仗着那三瓜俩枣的经验,顺风顺水壮大到今天,已经实属幸运。
要说亲自发掘有潜力的投资目标,进一步在证券交易市场上大杀四方,实在有点为难他,想要赚到认知范围以外的钱可不容易。
身边。
农轻影睡眼惺忪,推推他告诉说:“这么晚了,睡觉了啦,有什么事情明天再处理。”
“你先睡吧,我去客厅忙点事,免得打字吵到你。”
苏业豪捏捏她的脸,语气带笑,告诉说:“我们想睡就睡,那帮做美股生意的交易员才是惨,交易日时候只能昼夜颠倒,正在帮我处理订单呢。”
“嗯,但是赚得多,总比便利店的夜班好。”
“这倒是……”
轻手轻脚下了床,拿着笔记本来到客厅,忽然发现这边没网线,只好又上楼去书房。
搁在平日里,这种交易都交给手下去处理,苏业豪难得亲自盯着,才发现加个十倍杠杆,买入价值八亿美金的纳指期货合约,短短几分钟就搞定。
显而易见,意味着背后的交易额非常大。
联想到老赌王曾说过别人打牌,赌桌最赢之类的话,此刻苏业豪开始搜索起关于港交所改革上市的相关消息,除了几条正在研究讨论的新闻之外,依然毫无动静。
距离郑勇文副院长告诉他这件事,已经过去一段日子,办事效率果然慢到让人绝望。
趁着夜深人静,苏业豪仔细想想,愈发觉得将来假如有机会,可以让港交所参考纳斯达克证券交易所的模式,另外采用一套扶持互联网、生物、电子等等行业的上市规则出来。
一旦办成了,哪怕只从内地吸引企业上市,假如打通内地和海外的投资渠道,相信交易规模也会非常可观,对于交易所本身而言,无疑属于大赚特赚。
而对内地真正的优质企业,也意味着宝贵的发展机遇,有机会把更多经济增长和社会发展的红利,留在国人手里。
于公于私,都属于好事。
发了会儿的呆,屏幕上提示有新邮件,苏业豪点开发现是金城贤人的消息。
对方告诉他已经建好仓,询问在买卖方面有什么需求,也就是设立止损止盈点位。
投入了八千万美金的本钱。
这个数字在苏业豪眼里,仅仅只是……一般的金额。
因此。
再次查看完纳斯达克指数最近一年来的走势图,他回复邮件说——“本金全部亏完平仓,其他时候不用管它”。
不清楚网线那头的金城贤人,看到这句话后究竟会怎么想,但无论如何,脑海里应该都少不了“有钱”两个字……
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买股票和加杠杆做多股指,看似都是投资,后者却刺激多了。
一夜亏掉一千多万美金的苏业豪,早上起床后看农轻影做瑜伽锻炼,都觉得没平时那么香。
好在股指跌了,却从雅虎身上回了点血,高通和思科的股票也没卖飞。
总体上仍然小赚一笔。
主动给金城贤人打电话,告诉说这几天会再转入一笔资金,距离强制平仓线还远着,对方并不担心苏业豪支付不起保证金。
紧接着,苏业豪再次接到老爹打来的电话。
说是正在四九城国贸考察地块,看上一块紧挨着国贸三期的空地,到时候三期建造超高层建筑,大家扎堆组成建筑群,看上去壮观些。
话里话外,充满伸手要钱的意思。
苏业豪听懂了,告诉说那地方应该不错,让老爹再谈谈,最好能够先给一笔资金,剩下的等到今年年底、明年年初再支付。
假如不行,也能由他担保,暂时先从银行借一笔拿地的钱。
听到这话,苏老爹心里立马有谱,假如不去上市融资,四海国际实在是掏不出太多资金,有了亲儿子的支持,顿时底气十足。
刚陪农轻影吃完早饭,又有人给苏业豪打电话。
告诉说已经联系上皿方罍青铜器的藏家,对方在电话里报价六百万美金,把这件事转告给老爷子过后,汤老爷子觉得价格不算太贵,打算亲自来一趟曰本,见见实物。
外公腿脚不方便,苏业豪派了私人飞机回港城,把他接过来。
难得大清早忙成这样。
晚上还有路演和派对等着苏业豪,农轻影趁机笑话说:“真不容易,今天这样才像个大老板,你平时似乎比我还清闲。”
苏业豪叹口气,回答说:
“这不是赶巧了,最近好多事情撞在一起,我明天还要陪人去参观半导体公司,商量采购电脑零部件。果然还是应该偷懒,赶在颜文字集团上市之前,我带你滑雪度假去吧……”
第524章 劝你收敛一点
路演还没开始,去滑雪什么的暂时放一边。
跟顶替庄薇的一位助理接触完,苏业豪快被活动上要用到的英文稿子给逼死了,洋洋洒洒几页纸,专业术语特别多。
其中有些单词,连琳达·云这位前英语老师都不认识。
不同于中文遇到陌生的字,半蒙半猜也能猜到意思,就比如皿方罍的“罍(音同雷)”,瞧瞧那件青铜重器上遍布云雷纹,大概可以从繁体字“靁”上猜到些含义。
而英语单词,不认识就是不认识,需要在稿子上加注释才行。
除了需要临时抱佛脚,熟悉演讲稿之外,对语速神态等等也有要求。
按照一位助理的建议,最好充满激情、感染力,又或许如沐春风,让人产生好感。
单单靠说还不够,选什么站姿,什么神态,怎么适应舞台和刺眼的灯光,以及如何把控路演时间与节奏,乃至细节到穿着打扮之类,都有不小的讲究。
为了让苏业豪发挥出最好的一面,团队甚至还帮他聘请了一位这方面的专家,让他像是牵线木偶似的,一遍又一遍练习着。
两个多小时过后。
苏业豪把稿件往桌子上一扔,拧开茶杯盖子,喝了口今年新采的极品龙井。
片片都是小芽,虽说味道有点清淡,也算别有滋味。
他捏捏嗓子,摆手告诉说:“就这样吧,过犹不及,今晚就要去演讲,嗓子沙哑了怎么办?况且一帮曰本人,他们的英语发音还不如我标准,哪能苛责我什么。”
真的有点不耐烦了,主要是颜文字集团这次融资十多亿美金,还没去美国开始路演,已经被热情的潜在投资者们超额几倍认购,做市商那边有统计数据。
所以本次路演,纯粹属于走个过场。
不同于那些没什么名气的小企业,由TVT和ICQ这两个超火爆软件合并而成的颜文字集团,具体资料早已散发出去,真正有意愿投资的那批人,早就心里有数,哪还需要如此认真对待。
苏业豪的这句话,莫名戳中坐在一旁休息的农轻影的笑点,顿时笑到前俯后仰。
她跟当地人用英语交流的次数比较多,很能理解那句“发音还不如我标准”,估计是回想起了有趣的记忆,所以她才这么乐不可支。
表情无奈看看农轻影,苏业豪继续对专程跑来培训他演讲的老师说道:“真的,我已经不需要讨好这些投资者,靠自身实力说话就行,哪怕全程低头读稿子又怎么样,往后股价走势还不是要看公司业绩、看市场大环境。”
这位老师正要反驳,继续举些成功演讲的例子。
苏业豪的助理,已经很有眼力见地抬手示意送客了,并且掏出提前准备好的红包,里面装着一万港币作为酬劳……
继续喝茶润嗓子。
走到农轻影身边,苏业豪询问她说:“笑什么呢,开心成这样。”
“没什么,就是突然想到之前遇到一位印度留学生,说想代理SK2的产品,但却只能掏出二十万日圆。虽然不清楚他究竟是哪里来的自信心,可是那一口独特的口音,真是让我终生难忘!”
农轻影说完,再次埋头大笑。
“……咖喱味的口音,至少比较容易听懂,前提是在他们摇头晃脑时候忍住别笑。”
苏业豪当然听过类似的段子,生活当中真正接触到的印度人倒是不多。
抬起胳膊看了眼手表,已经是下午的三点半,他继续对农轻影说道:“也不知道我外公,跟那位曰本卖家聊得怎么样,我还没开始准备资金呢。老爷子直接坐飞机去京都,刚好可以在那玩几天,可惜没空亲自接待他。”
也许是想到生个改姓汤的大胖小子,就有机会母凭子贵的缘故,农轻影对他外公蛮有好感,闻言笑道:
“放心吧,你外公这种纵横港城几十年的大富豪,吃过的盐比你吃过的饭还多,总不可能自己走丢了。我很小时候从大屿山去港岛旅游,我老爸就说过能把房子建在太平山上的那些人,哪一个都不好惹,万一我生个孩子出来,是不是真能送我一套别墅?”
“山上的别墅,你自己现在也能买得起吧。”
苏业豪说完,又接着淡定补充了句:“放心,到时候我送一套给你也行,清水湾道、深水湾道、白家湾道等等地方,随便你挑,多大点事。”
农轻影笑着说:“那就一言为定,但提前说清楚,这可不是为了我自己,是为了我们的崽。万一我将来年老色衰不受宠,好歹也要为孩子考虑一下将来,我小时候没能在太平山上住着大别墅,但我的孩子一定可以。”
“……都想这么远了?”
苏业豪苦笑着摇头,趁机告诉说:“提前声明,等我哪天没了,谁都不会继承我的资产。打算学习洛克菲勒家族的方式,把资产都放在家族慈善信托基金会里,让子孙后代每个月领取一定的生活费,不过也会过得很好。”
农轻影点点头,开口道:“这种做法倒也没错,我很支持,涉及到的利益多了,孩子就容易不孝顺,我可不想养出白眼狼。”
……
分明还没孩子,先杞人忧天了会儿。
下午四点多钟,换好衣服先出门,找个地方去做发型。
阴气有点重的男造型师,还想帮苏业豪化个妆,被他果断拒绝了。
谈不上紧张或者什么别的,做完发型之后见时间还早,又挑了家小餐厅吃烤串,鸡肉丸、鸡翅、大虾等等,搭配一碗香喷喷的黑椒猪扒饭,简直是享受。
农轻影的“偶像包袱”比较重。
为了避免精心挑选的礼服上,沾到烤串的气味,甚至没有进店里。
傍晚六点钟,天色已经昏暗下去。
当苏业豪赶到东京皇宫酒店时候,意外发现不少年纪轻轻的姑娘们,举着他的海报、闪灯名牌,聚集在酒店大门口,啊啊啊啊激动个不停。
面对这一幕。
已经脱掉保暖外套,身上穿着件红色晚礼服,盘着头发,气场全开的农轻影,无奈道:“我早就说了,你在曰本的名气可不低,既帅还有钱,有不少人把你当明星看待。”
终究不是真正的明星,保镖们已经不止一次提醒过,人越多往往越危险的道理。
因此。
苏业豪一直坐车来到酒店门口,等到快进门时候,这才转身摆摆手,对着数量多达四五十位的小迷妹们笑了笑。
闪光灯接连亮起,不少姑娘因此而激动到尖叫,一起喊着“苏桑,路演成功!”的口号。
明显是在打Call。
曰本这边的气氛,果然跟港城那边不太一样。
或许是港城面积太小,经常撞见明星富豪的缘故,人们久而久之习惯成自然,即使同样有喜欢苏业豪的姑娘,却远没有她们这么热情,这么奔放。
瞥见苏业豪的表情,农轻影一脸的鄙视,压低声音提醒说:“劝你收敛一点,嘴都快笑歪了……”
第525章 东京路演
苏业豪前脚刚进入酒店,一辆宝马7系车驶来。
坐在车内后排的人,是KOKO风投的高级副总裁,主管硅谷办事处的业务。
名字叫做林又风,前段时间刚过完四十岁生日,毕业于巴黎商学院,拥有商管专业博士学位,曾在新加坡的一家跨国公司工作多年。
前几个月苏业豪帮农轻影收购SK2,整个项目就是由林又风负责。
这会儿。
林又风副总裁身边,还有位亚裔面孔的年轻人。
这位年轻人名叫叶瑞霆,从小在宝岛长大,后来又到斯坦福大学留学。
去年,他和几位朋友花了小半年时间,联手开发出一款赛车游戏,短短两个月收获四十多万用户,最后以一百五十万美金的价格被TVT收购,用于充实游戏库。
此次林又风副总裁趁着路演的机会,打算顺便带这位叶瑞霆见见苏业豪,当面商量一下筹备一款大型网络游戏的新项目。
两人下车之后,瞧见东京皇宫酒店门前的小姑娘们,叶瑞霆笑着说:“小苏总还真是厉害,居然在曰本这么受欢迎?”
林又风端着架子,整理西服的同时,提醒说:
“苏总的年纪比你小没错,但当面可别喊他小苏总,不过他上面还有个老苏总的老爸,其实并没有错,只是稍微注意一点,总不会害了你。”
以为里面有什么讲究,叶瑞霆顿时点点头,表示明白了。
路演定在六点半开始,不少豪车陆续到达。
劳斯莱斯、超跑之类的比较少,反倒是奔驰比较受欢迎,许多宾客看上去就像身居高位的样子,车刚停稳就有秘书或者助理,帮忙打开车门,气质十足。
见此,叶瑞霆接着感慨道:“这些都是受邀参加路演的吧,平时分不清哪些人有钱,今晚受邀请的客人一定不会太差,人和人和差距怎么那么大,我听说……苏总甚至还没从港大毕业,居然就已经掌管着颜文字集团这样的互联网巨头。”
“羡慕也没用,苏总的其他投资,规模也不比这家公司差多少,另外家业也还特有钱,到哪说理去?”
推了推眼镜,林又风深叹口气,继续开口道:
“做人很难,嫌你穷、怕你富、笑你无、恨你有,会羡慕非常正常,但是到我这个年纪就明白,与其跟谁比来比去,不如尽量努力做到最好。和苏总这样的富家子比较没有意义,不少人不也羡慕你这种,才二十几岁就赚到一百万美金的程序员么,待会儿的派对上我找个机会,你跟苏总聊一聊游戏设想,只要他点头,别的就没问题了,我感觉他会有兴趣。”
“那就借你吉言啦,老实说,我现在竟然有点紧张,苏总到底是什么样的一个人?”
听到叶瑞霆的这个问题,林又风一时之间,居然不知道该怎么回答。
虽然来到KOKO风投,工作已经一年多时间,可他接触苏业豪的次数屈指可数,除了偶尔汇报工作,私下里完全零交流。
当然了。
当着叶瑞霆的面,林又风可不想承认自己比较“边缘化”,索性尴尬一笑,含糊告诉说:“等你亲自见到就会清楚……”
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曾几何时。
农轻影也算混迹过上流社会,装作别人家的儿媳妇,经常参加各种各样的派对、酒会等等。
自从跟苏业豪在一起之后,出于种种原因考虑,她的生活还算低调,同时尽量避免跟以前熟悉的圈子接触,如今更是常住在东京做生意。
所谓“种种原因”,主要就是怕被人指指点点。
那群港城的妇人们八婆起来,分分钟让人清楚明白什么叫做“人言可畏”,光是一个克夫的迷信说法,就足够让她一辈子抬不起头。
因此,看似大大咧咧,实则有点怂的农轻影,理性选择了关起门来过日子,几乎彻底跟过去说拜拜。
今天晚上。
路演的活动现场格外热闹,富商、券商代表、银行代表,外加一些混迹派对的名流之类,正三三两两聚在一起交谈着,说话声音特别大,各自找椅子入座。
隔壁厅里,硕大的香槟塔,长桌上的各类美食糕点已经准备好,只等路演活动结束,移步过去继续热闹。
伸手挽着苏业豪的胳膊,农轻影难得找到久违的感觉。
面对无数打招呼的宾客,面带微笑,礼貌问候。
女人嘛,还有不喜欢出风头的,此刻整个人飘飘然,像个骄傲的小母鸡似的,腰杆子都挺直几分,脖子修长。
苏业豪找个机会,小声问农轻影说道:“你冷不冷,什么皇宫酒店,感觉设备一般般,暖气效果不怎么样,给你加一件衣服?”
农轻影的脸都快笑僵硬了,偏偏死鸭子嘴硬,回答说:
“你懂什么,时隔这么久,重返上流社会,再冷也不能露怯。我这套露背的晚礼服,花掉我十几万港币,用衣服遮着谁能看见,岂不是白瞎了冤枉钱?还有你送我的钻石,难得派上用场,哪能挡着。”
“啧……反正庄薇还没退掉病房,大不了到时候你陪她一起躺着呗。”
苏业豪耸耸肩,深知爱美是女人天性,懒得多劝她什么。
只让琳达·云去通知酒店管理方,把暖气温度调高一些,并且准备间休息室,提前预备暖手袋,亦或是暖炉之类。
待会儿的演讲稿,在他看来就像老奶奶的裹脚布,又臭又长。
全是些没营养的废话,真要认真总结,一页PPT就能笼统概括核心部分。
没必要让农轻影一起留下听完,不如在活动期间,先去休息室里暖暖身子,等到派对开始时候再出风头。
必须承认,精心打扮后的农轻影,确实有种艳压群芳的魅力。
即使是苏业豪,也承认偶尔有点委屈她,平日里两人很难光明正大、肆无忌惮秀恩爱,趁着在东京,多参加些派对,权当是过瘾解解馋,免得独自待在家闷坏了。
听完苏业豪的安排,农轻影稍稍有点小感动。
很快。
在众人的掌声当中,一位金发碧眼的高盛代表,邀请苏业豪上台介绍颜文字集团的现状以及未来规划。
什么走位、什么神态之类,苏业豪全部抛到脑后,只是照着稿子,从头到尾念一遍,并且回答了几个问题而已。
聘请演讲辅导的钱,算是全部扔水里了。
实际上对在场众人来说,颜文字集团目前的业绩根本不重要。
只要绝大多数投资者,都认为它的前景不错,就已经意味着值得参与认购。
全球第一即时聊天集团、全球第一大社交广告平台、去年用户翻了一倍多、总共拥有两千多万活跃用户……等等噱头,足以让这帮人目不转睛,思考起应该投资多少钱。
现在纳斯达克互联网巨头的热度,可不是开玩笑的,只要有噱头,基本都能赚大钱……
第526章 赛车游戏
苏业豪在台上,阐述着关于通过庞大用户数量,打造服务于第三方企业平台的概念。
台下。
人群当中,苏老爹好友家的儿子丘耀禾,这时也跟何韶梵的堂姐何韶琳一起,肩并肩坐在那,窃窃私语。
丘耀禾跟何韶琳两人,如今联手在硅谷做生意。
之所以一起露面,是因为两人的关系暧昧不清,最近恰好来到曰本旅游,大老远从札幌附近赶来东京,只是为参加今天的路演。
丘耀禾的创业之路,跟苏业豪相比,简直一个地下,一个天上。
刚开始时候研发过新药,前后总共亏了两三个亿,草草离场,紧接着又去代理BP机,以为找到了内地市场上的新风口,只可惜山寨机还有代理省份之外的低价货,分分钟让他明白了什么叫做人间险恶。
再加上稍微有钱些的用户,都直接跑去买手机了。
通信基础建设的速度远超他的预期,最终积压了一仓库的货,虽然没赚钱,好在也不亏,只是白白耽误了将近一年的时间。
看完投影仪上显示的ICQ以及TVT用户数据,这时候丘耀禾感慨叹气,压低声音告诉说:
“我们及时转变发展方向是正确的,就这种活跃度,岂不是压着我们打?打造服务平台的理念……我觉得应该没错,月初替我们投放两天的广告,总共来了三十多万用户,第一次让我觉得广告费花得值。”
何韶琳心眼小一点,仍然记得当初找到苏业豪,却被这家伙无视的场景,嗤笑道:
“不愧是苏扒皮的儿子,一个比一个心黑,要不是因为当同行,死活不愿意拉我们一把,公司恐怕早就发展起来了。现在他已经上市,我们还在泥潭里扑腾着,差距越拉越大。”
丘耀禾同样为此气恼过,如今找到新的创业方向,渐渐看开了,笑着小声说道:
“塞翁失马,焉知非福。要不是即时聊天的路走不通,估计我们也不会发展出新业务,现在双方没了竞争,只要借助这家颜文字集团的平台,我觉得这一次应该能成……可惜广告费贵了点。”
以前丘耀禾跟何韶琳,往即时聊天方向发展。
后来渐渐发现这一行难赚钱,上面又有ICQ和TVT这两家巨头压着,跟一批中小型公司在泥潭里苦苦挣扎,恰逢约会软件兴起,跟苏业豪推出的“附近的人”以及“漂流瓶”功能类似,只不过更加专业一点。
于是,丘耀禾果断抓住机会,转移发展方向,并且把公司名称改为“loveLine”,字面意思为“爱情线”。
它的主营方向可想而知,就是为了给用户们提供约会、交友类型的服务,短短一个多月以来,就吸引了一大批新用户的关注,甚至还有风投公司,尝试跟丘耀禾接触。
辛苦创业许多次,总算让这位丘大少看见了成功的苗头。
此刻坐在台下,甚至没那么羡慕苏业豪了,因为丘大少认为自己这次一定行,并且刚从老爸丘万峰那里,又要来两亿港币的赞助。
比起过早接受融资,丘耀禾的想法跟苏业豪类似,觉得既然可以自己掏钱,就没必要过早接受融资。
……
苏业豪埋头读完稿子,感觉脑袋昏昏沉沉,足足十五分钟的发言,的确长了点。
简单回答完几个问题之后,他在众人掌声当中走下台,把继续介绍的任务让给了颜文字集团的CEO。
仔细说起来。
ICQ和TVT,基本上各干各的,都有一套已经比较成熟的管理体系,所以母公司颜文字集团,主要处理些人事、资金管理、法务等等方面的琐事。
除非苏业豪特别要求,一般不会直接干预两家公司的具体经营,如今正忙着搭建服务第三方企业的平台,并且提供些风投、私募股权公司类型的业务,主要集中在游戏行业内。
当苏业豪来到专门准备的休息室里,农轻影正喝着香槟品尝点心,不用猜,多半是从旁边会场拿来的。
两人交谈没一会儿。
KOKO风投的副总裁林又风,带着名叫叶瑞霆的小伙子,出现在休息室的门口。
瞧见手下高管找来,苏业豪面带笑容,伸手分别和他们握了握,接着询问说道:“林副总,什么风把你从硅谷吹过来了?难不成又遇到哪些有潜力的项目,让你亲自来东京考察?”
林又风语气带笑,点了点头回答说:“是啊,苏总你让我们放缓节奏,最近的新项目不算多,不过曰本这边有家乐天市场,主要发展电商业务,感觉挺有意思。”
他话音刚落。
农轻影轻咦一声,对苏业豪说道:“这家乐天市场,我记得你之前好像提到过,还让我试着投资它,难道……成长起来了?”
不明所以的林又风副总裁,闻言回答说:“发展挺快的,我也是因为看见新闻,说亚马逊在曰本扩张受阻,跟乐天市场斗得旗鼓相当,然后才关注到它的存在。现在乐天市场的估值,差不多有两亿美金吧,我之前跟他们的社长通过电话,了解了些情况。”
听完林副总裁的这番话,农轻影眼角抽抽,扭头瞥向苏业豪,表情那叫一个欲哭无泪。
苏业豪见此,心里顿时清楚明白,她这是在后悔,跟一大笔利润擦肩而过呢。
为了避免被农轻影喋喋不休,苏业豪果断告诉说:
“现在这行情,互联网类型的公司,估值都虚高,别太放在心上……这位是……”
林又风顺势把叶瑞霆介绍给他,并且说道:
“这位叶先生,做出的游戏特别细腻,他打算筹集资金开发一款赛车类的游戏,支持多人联网的大型网游,我觉得很有前途,所以想让他加入维尔福(Valve)公司,单独负责一个新业务。”
听到维尔福公司时候,苏业豪瞬间觉得陌生,紧接着才记起自己收购了这家公司。
近期一直在关注颜文字集团,关注内地市场,还有千芯之城计划等等,再加上维尔福公司开发游戏的周期过于漫长,送到他手里的消息很少,被忽略了也正常。
叶瑞霆不敢多看农轻影,此刻只觉得不愧是苏业豪,果然跟报纸上所说的一样,日子无比潇洒。
等林又风介绍完,叶瑞霆立马掏出一份文件,双手递给苏业豪,告诉说:“请苏总有空时候看看,假如能跟维尔福这样的团队合作,开发出的赛车游戏一定大受欢迎。”
能被林副总裁带来,说明应该有点本事。
苏业豪对赛车游戏挺有好感,瞬间回忆起了玩《企鹅赛车》的年代,笑着回答说:“行吧,等我今晚先忙完,看过策划案之后再给你答复……”
第527章 29.5%
派对上。
除了寥寥几位熟人,绝大多数宾客苏业豪都不认识。
何韶琳挽着丘耀禾的胳膊,走来跟他打了声招呼,两人似乎是在谈恋爱,说起来也算是门当户对,双方家里资产相加,数额超过五十亿港币。
而目前苏家的财富,远远超过了他们两家,已经不在同一个层次上。
表面上客套一番。
让农轻影意外的是,何韶琳居然认出了她,还说曾在港城参加过她的“婚礼”。
所谓打人不打脸,在农轻影听来,显然有点故意揭短的意思,事后向苏业豪好一通抱怨。
几人家里毕竟有点渊源。
苏业豪只好陪着农轻影,在背后嘀咕何韶琳几句,仅此而已。
实际上,他确实对何韶梵的这位堂姐没多少好感,看上去精明过头,功利心稍微重了点,性格方面不太讨喜,比起同样学习做生意的大小姐赵乙梦,实在差远了。
之前,何韶琳就曾希望通过ICQ和TVT,去给他们的即时聊天软件打广告引流。
双方作为同行,关系又没好到那份上,苏业豪能搭理她才奇怪,假如真的帮了忙,岂不是等于资敌……
走个过场的派对,没什么可说的。
当晚陪着农轻影去酒馆,吃着夜宵翻杂志,研究完决定到法国阿尔卑斯山区的滑雪场,玩上个两三天,紧接着跨越大西洋,去纽约敲钟。
飞机还在京都,送完汤老爷子过后就停在了机场。
因此。
次日一早,苏业豪跟农轻影坐车,从东京往京都驶去,直接来到外公下榻的酒店里。
酒店名叫“渡月亭”,房间院子里带有圆形的露天池子,温泉酒店的服务员们都穿和服,长得也挺漂亮。
只能说不愧是老爷子,果然会享受。
瞧见陪着外孙的农轻影,其实汤老爷子也是这么想的,笑眯眯问了她几个问题,无非是家里几口人,从事什么职业之类。
知道农轻影在意那些往事,苏业豪帮着说了几句好话,很快把话题岔到皿方罍上。
皿方罍的藏家,年纪已经很大了,身子骨也不算太好,昨晚老爷子陪对方吃了顿高端的铁板烧,已经谈妥今天会以五百五十万美金的价格成交,将钱存入对方已经移民定居在洛杉矶的儿子的账户。
此时此刻。
汤老爷子问苏业豪说:
“今天还忙不忙,等到律师拟定完合同,下午陪我一起去见见皿方罍?我看过的青铜器不少,这件真的很不错,遗憾的是盖子在内地的博物馆里,送回内地吧,有点舍不得,但没有盖子又让人遗憾,总感觉不够完整。反正是你花的钱,到时候你自己做主好了,先让我收藏着,过两三年的瘾。”
所谓舍不得,倒不是指价格方面,无非是见猎心喜罢了,这种国宝级的青铜重器,市面上特别罕见。
汤老爷子又喜欢收藏,难免会感到纠结。
苏业豪挺无所谓,只告诉说:
“等签完合同,给我的人打个电话,到时候让他们替你付钱,已经安排妥当。至于那件东西,还是等回到港城再看吧,反正跑不掉,我待会儿就要去一趟法国,要不然你在京都多玩两天,我们先坐飞机过去,之后再安排飞机接你去港城?”
“你们忙你们的,我上次来曰本已经是好些年之前了,多玩几天也没关系,私人飞机你自己留着用。”
汤老爷子继续笑道:“到处走一走,说不定还能遇到喜欢的古董呢,你去法国是为了上市的事?”
“……巴黎的路演已经接触,我过去找个滑雪场,玩两三天。”
苏业豪说完,自己都觉得有点不认真,别的公司上市,老板大多紧张到坐立难安,而他只想着忙里偷闲,游玩消遣。
匆匆见了外公一面,等到安排好航线,立马出发往机场赶去。
途中借助运通公司的渠道,安排好前往法国梅杰夫滑雪度假村的交通以及住宿,预定一间窗外风景绝佳的木质度假屋。
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时间匆匆,眨眼过去六天。
港城大浪湾的苏氏大宅里,一头羊驼意外生了只小羊驼,之前人们以为那头母羊驼只是胖,压根没想到它居然怀孕了。
所以当小羊驼出生,很是让人惊喜。
豪哥不在家,小妮子作为女主人,只觉得再宽敞的房子,也好很没意思。
索性把南宫夫人忽悠来港城,陪她吃饭逛,勉强算是修复一下母女关系,免得老妈经常抱怨不陪她,还说简直跟已经嫁出去了一样。
对于苏业豪资助南宫甜,成立娱乐公司这件事,南宫夫人只觉得有心了。
男女之间是不是真心喜欢,从这种事情上面就能看出来,倘若只是随便相处的那种,何必花这么多心思。
既送马尔代夫的海岛,又送钻石股票等等,现在还砸了上亿的资金,用于经营新公司。
意外收获一波源自于丈母娘的好感。
以至于苏业豪不在家陪小妮子,又或者是经常传出些花边新闻之类的瑕疵,都被南宫夫人睁一只眼闭一只眼无视了,从不在女儿面前作梗。
甜渔娱乐还在筹备当中,初期人手招募得差不多了,首批三十多位练习生,也计划从四月中旬开始封闭集训,准备分别先组个男团和女团。
小妮子今天不忙,无所事事盘腿坐在地毯上,吃着水果查看电脑。
她老妈凑近看完,只见屏幕上显示着颜文字集团的股价,港城时间的早上,纽约那边早已收盘。
南宫夫人轻咦一声,询问说:“这是小豪的公司吧,已经上市了吗?我怎么记得是今天夜里才上市,十一块六毛六……算怎么样?”
“当然是大涨!简直太厉害了好吧,开盘价格九美元,首日就涨了29.5%,总市值接近六十亿美元,豪哥这回真的发大财啦!”
小妮子激动找出今早的新闻,把笔记本电脑递给老妈过目。
“六十亿美金,这么多钱?那小豪占股多少?”
南宫夫人惊讶问道,昨天晚上她跟朋友喝酒打麻将,昨晚水疗后在石澳乡村俱乐部里睡着,直到今天早上才回来。
而小妮子,昨晚守在电脑旁,早已第一时间给苏业豪发消息,祝贺过了。
这会儿。
南宫甜思考完,摇头告诉说:“不太清楚,豪哥应该占股四十多亿美金吧,等他回港城我们出去吃饭,这次必须庆祝一回……”
第528章 震惊…
颜文字集团上市。
即使是在美国证券交易市场上,都引起了不小的关注,更何况是港城这边。
就在美国时间的上市当天早上。
《华尔街日报》头版上替颜文字集团的上市预热,配图为“o(*≧▽≦)ツ”。
这也是集团新公布的企业Logo,采用了长方形红底,白色字体。
报纸上的文章标题,则是“欢迎美国在线之外,又一互联网社交股票新选择”。
虽然这个标题让路演团队集体哔了狗,不明白为什么颜文字集团上市,却让美国在线公司沾了光,不过考虑到美国在线如今市值,已经突破六百八十亿美金,勉强也算是为潜在投资者们注入一针强心剂,有了个可以参考的对象。
美国在线的主营业务并不只是AOL聊天室,但是最近互联网太火爆了,它的通信服务业务反倒不受关注。
而港城时间的今天早上。
纳斯达克那边已经收市,港城和内地、赌城等地的无数早报,将颜文字集团上市首日大涨的喜讯,刊登在了头版亦或是金融版面的显眼位置上。
配图绝大多数,都是苏业豪的照片。
就连某些不入流的八卦小报,也纷纷选用亮眼的标题,例如“港城首富候选人NO·1!苏业豪发家黑历史大起底!
”、“震惊!太子豪一夜之间,身价高达八百亿港币!?”之类。
别看标题夸张,这一招用了那么多年,效果仍然非常好,不少报亭今天业绩大涨。
颜文字集团一上市,首日市值将近六十亿美元,而身为大股东的苏业豪,根据披露的公开数据,足足占股78.6%。
这条消息不亚于深水炸弹,跟长了翅膀似的飞入千家万户,即使是之前对苏业豪不了解的那群人,今天也不得不惊叹于苏业豪的……有钱。
港大的校长,这会儿正计划着邀请苏业豪返校演讲,即使严格意义上来说他还是在校生,并且常年翘课,但身价都疯狂成这样子了,谁还在乎那点无关紧要的小事。
别的暂且不提,一帮教授院长被苏业豪聘请去当顾问,谁还敢说有资格教他如何管理企业?
港大附近的一栋小楼里,龅牙俊摇醒何韶梵还有竹竿,三人差点跪着看报纸,嘴里还嘟囔着“一生一世好兄弟”、“打断骨头连着筋”等等。
半山的上风上水社区。
姜师爷吃早餐抖着报纸,已经把关于颜文字集团上市的新闻,前前后后仔细读了两三遍,偶尔斜眼看向姜渔……越看越觉得贵不可言。
一想到苏业豪那小子的总身价,很可能摸到十二位数门槛,让自家女儿变成“千亿媳妇”,姜师爷顿时自我感觉特别良好,开始计划着抽空去看看新车。
平日里苏业豪还挺低调,属于名声在外,却极少在公开场合发声的那一类人。
今天消息一出,算是把他这条大鱼给彻底炸出来了,让不少人恍然大悟,觉得难怪去年他能被评为港城十大富豪之一。
跟港城一河之隔的内地那边,同样把苏业豪参加过庆典合唱、捐赠过学校以及救灾款的事情翻出来,并且借助颜文字集团,围绕TAT、TOT、银海网络集团为代表的公司做文章,阐述大力发展互联网的必要性。
比起港城和内地,作为苏家的大本营,赌城方面更是夸张。
四海国际的一位副总,征得苏老爹的同意之后,二话没说制作不少条幅,挂在四海国际酒店、高尔夫俱乐部、中心广场、以及总部大楼等地。
并且还为了庆祝,抓紧时间制定促销方案,大有一种普天同庆的架势。
富贵不还乡,如锦衣夜行。
苏老爹合法做生意,生平最爱出个风头,遇到这种天大的喜事,当然不愿错过高调露脸的机会。
因此还没询问苏业豪的意见,就先帮着给安排了。
近期开始在家族慈善信托基金帮忙的尹琉璃,当然已经获知消息,夜里她已经给苏业豪发了条信息,收到回复说是等回来吃饭庆祝。
基金总部就在四海国际旗下的一栋写字楼里,负责打理这些资产的董事,早就打探过尹琉璃的底子,收到点风声之后,平日里对她那叫一个敬畏有加。
理所当然的,尹琉璃现在的新工作特别好做,还配备了一位秘书,一位助理……
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这才1999年。
苏业豪的七八十亿美金身价,跟最顶尖的一批互联网大佬们相比,仍然有着一定的差距。
然而换算成港币,放在港城就显得很吓人了,更别提内地那边。
引起轰动再正常不过。
反倒是苏业豪自己,坐在返回港城的飞机上,握着农轻影的小手听歌,内心里稳如老狗。
也许是早就猜到上市结果的缘故,首日上涨29.5%,只算中规中矩,并没有超出四家做市商的预计,因此苏业豪没那么惊喜。
上市的过程同样不够激动,拿锤子敲个锣,然后就是傻站在那比划大拇指,让媒体记者们拍照。
别人辛辛苦苦创业,历经千辛万苦,耗死无数脑细胞,而苏业豪作为甩手掌柜,付出的心血格外少,如今收获的满足感自然也就很难会有太多。
况且,他早知道六十亿市值里面,差不多三分之二都是海绵里的水,估计再过个一年半载估计就被挤了,市值能省下二十亿美金都算是幸运。
如此一来,感性告诉苏业豪已经很有钱,理智却在疯狂说着只能过过瘾,喜悦感因此水落船低。
唯一真正值得开心的,大概要数公司账面上多出十多亿美金,成功收割了旁人一回,假如精打细算,估计加上公司营收,能够撑个几年,不用再继续亲自输血。
总体来看,也算是没瞎耽误功夫,狠狠赚了一笔。
飞机逐渐下降高度,农轻影此刻已经看见夜幕笼罩下的大屿山,她这才想起件事,抱怨说:“都怪你着急回来,本来我还想去研究一下纽约市场,看看能不能让SK2过来开店。”
“在法国玩了几天,还没玩够吗?先吃下亚洲市场再说吧,等下次有空再带你过去。”
打了个瞌睡,苏业豪说完伸懒腰,长途飞行最累人,总算就要降落。
农轻影接着说道:“待会儿我直接回家见我爸妈,你要是有空,陪他们吃顿饭怎么样,打电话时候告诉我说,捞到一条很棒的黄唇鱼。”
想了想。
苏业豪没敢把话说满,只回答说:“这次应该会很忙,有些采访没办法推掉,我尽量抽时间好吧?你先别跟他们说我会去,免得到时候去不了,记得买些礼物替我送给他们。”
“行,你忙你的,他们也知道你最近好忙,只让我问一问……”
……
第529章 启德机场
在大屿山的新机场下飞机。
前往市区的途中,无精打采的琳达·云,见车内静悄悄的,忽然好奇问了句:
“我记得当年第一次来港城,机场就在维多利亚港,现在的新机场离市区好远。既然新建了机场,那么老机场怎么样了,难道拆掉跑道用来建造房子吗?”
这句话让苏业豪愣住片刻,语气惊奇地说道:
“九龙的老启德机场,现在应该空置了吧,不得不说,那块地用来建造房子确实特别适合,位置好、夜景好,而且不临街,应该很容易开发出来……就是不知道上面愿不愿意卖掉它。”
琳达·云的一句闲谈,让苏业豪浮想联翩。
去年为了考察酒店,提供给港豪旅游的客户们居住,他曾亲自考察过富豪启德酒店,对那地方的周围环境还有印象。
八十年代建造的富豪启德酒店,之前名叫富豪机场酒店。
去年机场搬迁到大屿山之后,这家酒店的客流量一下子跌至谷底,每年一千多万的乘客说没就没了。
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再加上恰逢房地产泡沫破灭期,它的生意非常难做,当时的对外转让价格只要一亿六千万港币左右,总共拥有四百间客房。
可惜苏业豪没看上,觉得周围夜景不够漂亮,最后买了附近的公寓楼盘。
港城的人口不多,其实并不缺少土地,但却很缺维港两岸,靠近市区的优质待开发地块。
在苏业豪看来,像启德机场这样的好地方,挺适合打造成崭新的高端住宅区。
索性打了个电话给老爹的秘书,询问关于它的具体情况,包括机场搬迁后的归属问题、是否可以建造住宅、预计价值等等。
刚把农轻影送回半山的上风上水小区,为了避免撞见姜渔和她父母,苏业豪没敢下车,直接开溜。
紧接着,他就得到回复。
苏老爹的秘书告诉说,之前已经有人评估过,但由于机场燃油日积月累渗入地面,导致污染了大约十一公顷的土地,不适合居住,从去年十月份开始清除治理,预计需要耗费两三年的时间。
至于启德机场关闭之后的客运大楼,被用做官方办公楼,正在装修整改,出境大厅则对外短租,成为类似于展销中心的存在。
而机场的跑道及停机坪等等,现在基本荒废了,经常举办些露天集市、风筝比赛之类的户外活动。
对方询问要不要再认真调查一下归属权,苏业豪让对方继续找找,既然被污染的地方可以治理,等于意味着问题不大,他看上的仅仅只是和码头类似的人工填海跑道而已。
趁着港城房地产市场价格低迷,如果有机会低价拿下这么大一块土地,按照文旅城的模式,打造成超级综合体项目,未来一定大赚特赚。
恰好现在手里掌握着一笔值钱的颜文字集团禁售股,如果不拿出去质押贷款,借机套利,简直是浪费。
作为投资的备选项目,暂且先了解一下罢了。
回到大浪湾之后,小妮子顿时扑过来,激动跳到他怀里,撒娇说:“又出门这么多天,想死你了!去纽约上市为咩不带我,最近两天我一直在关注新闻,到处都有你的消息,这次又发大财啦!”
别看南宫甜个头高,身材好,体重也就一百斤出头,该有的那是全都有。
苏业豪坐飞机,长途跋涉累个半死,此刻抱着她差点摔倒,闻言笑着辩解说:“忙死了,即使带你去,也没时间陪你啊,还不如让你在家。账面财富变多了而已,装在自己口袋里才算真金白银,看看数字过了瘾就好,不用太在意。”
“嚯,哪有你这样,给自己破冷水的?”
听小妮子说完,苏业豪继续开口道:
“没办法啊,我也希望一直保持下去,可惜股价有涨就有跌,我是怕你到时候失落,不如从一开始就别太重视,总感觉现在行情不太对劲。这种事你听听就好,千万别往外说,万一自己砸了自家公司的招牌,那岂不成傻子了。”
这会儿正开心,南宫甜站在地上,搂住他的胳膊笑道:“放心吧,我才不是傻子,反正你现在超级厉害,港城几大豪门发展那么多年,身价也被你压下去了。”
“……行吧,你最近在忙些什么?”
苏业豪本想说跟港城几大老牌豪门相比,自己的底子还不够,然而见她这么高兴,也就懒得继续较真。
“……”
进入屋内,跟南宫甜的老妈打完招呼。
坐在客厅里聊了会儿,等南宫夫人上楼去客房休息之后,小妮子拉着苏业豪一起,去书房查看最终挑选出来的练习生资料。
算算时间,美股那边已经开始交易,苏业豪打开电脑,找到颜文字集团的实时数据,发现今天开盘又涨6.1%。
果然牛市之下,泡沫总是不讲道理。
抛开机构预估的未来业绩不谈,凭借颜文字集团的表现,六十多亿美金的市值已经属于透支,不过其他互联网公司也都是这样。
不光是颜文字集团上涨,最近几个交易日以来,理财账户里也增加两亿多美金,在第一劝业证券才开的账户,短短一周收获六千多万美金。
巴菲特的那一套价值投资理论,放在现如今的纳斯达克市场里,简直毫无用武之地。
忙完自己的事,才有心思翻看简历。
全都是些帅哥靓女,会唱歌、会跳舞、学过表演的那些人比较占优势,当中有好几位姑娘,让苏业豪眼前一亮。
小妮子在一旁,遗憾说道:
“其实还有许多非常适合的人选,可惜有些家里不同意,有些还在念书,只好再等下一批。我聘请了很多出名的演员,到时候来给他们上课,还有跳舞一流的舞者,歌手也请了,总觉得哪里做的不够好,到时候还需要让你替我出谋划策。”
“已经很不错了,我对这行懂得爱并不比你多。”
苏业豪接着提议说:
“买的版权,可以找人开始改编,提前准备一下,为了能够顺利进入内地市场,许多方面都容易踩雷,到时候一定一定要找些内地的专家,商量如何规避风险。”
……
第530章 过气了
媒体方面聚焦颜文字集团上市。
比起这家公司本身,更多人反倒对苏业豪比较感兴趣。
众多报社电视台当然不会错过机会,得知苏业豪已经回到港城之后,大浪湾的别墅门口,再次聚集一批记者和狗仔们,有电视台把采访车直接开过来。
论起规模,丝毫不亚于上回被人盯上。
有些记者的采访邀请石沉大海,索性另辟蹊径,找个高处拍一拍他在大浪湾道的豪宅,假如不是租用直升机的价格太高,恐怕也会被用上。
除此之外,也有人找到他的高中、大学同学,例如赵乙梦,明显就是最佳采访目标,不仅跟苏业豪很早就认识,并且还传出过绯闻。
当初苏老爹一句“十亿彩礼都愿意”,惊呆了不少吃瓜群众。
如今这件事又被翻出来炒冷饭,看得苏业豪满头黑线,感觉像是被架在火上烤一样。
热闹是别人的,苏业豪只觉得烦不胜烦。
他只挑选了几家媒体接受采访,例如近期影响力较大的《港城商报》,以及内地熟悉的《新联早报》,外加《纽约时报》以及《时代周刊》杂志,算是趁机扩大一下影响力。
没办法,短期内注定已经低调不起来了,不如增加一些软实力,或许会对做生意有帮助。
安排了这么多采访,其他事情也五花八门,苏业豪难得体验到身为企业家的艰辛,接连几天,助理办公室那边电话不断,邮箱和信箱里面也塞满各种消息。
有卖房的,有拍卖会邀请函,有游艇销售商的促销广告,另外当然也少不了慈善机构跑来化缘……这就使得一向清闲的琳达·云,这几天都有些憔悴了。
四月十号这天。
琳达·云再次拿着厚厚一叠文件走来,急匆匆对苏业豪说道:“阿豪,这次你绝对猜不到夜里有哪家杂志社,主动联系你了,人家想让你拍摄一组照片,用做下期杂志的封面。”
“什么杂志社,难不成是《国家地理杂志》?”
苏业豪坐在书房里,把双腿搁在书桌上,房间内的雪茄气味还没散去。
颜文字集团二号上市,过去几个交易日,今天市值刚破了八十亿美金大关,比没上市时候的估值整整翻了一倍!
考虑到IPO融资了十几个亿,又对披露了一季度的财报,制定出比较具有可行性的发展战略,所以股价上涨也算合理……个鬼哦。
显而易见,摆明了就是泡沫加速扩大,投资者们已经不再重视业绩,难得遇到一支新股,再加上流通股太少,别人发现股价一直上涨,也跟着一头扎进来。
照这种趋势来看,苏业豪曾预估颜文字集团年底股价破百亿美金,都算有点保守。
面前。
琳达·云放下文件后,绕过书桌打开窗户,嘴里继续说着:“竟然是大名鼎鼎的《花花公子》杂志,听到消息时候我整个人都傻眼了,完全没有预料到,助理们已经联系证实过,确实是这家杂志社。”
等她说完。
苏业豪微微挑眉,咂了咂嘴,笑着说道:“真难得,果然还是《花花公子》杂志社有眼光,难怪可以经久不衰,把生意做这么大。别人只看重我的财富还有名气,只有他们注意到了我的帅气,这算不算是被时尚圈认可的帅?”
“……是啊是啊,全球公认行了吧。”
琳达·云和他太熟了,漫不经心回答完,接着问道:“那现在怎么办,替你推掉这份邀请?”
苏业豪想都不想,回答她说:“其他男人梦寐以求的喜事,我为什么要推掉,到时候等我上了封面,直接把杂志放大装表起来,留着传家,将来让子孙后代们都瞧瞧,自家老祖宗有多受欢迎。”
琳达·云一时之间,竟无言以对。
过了会儿,她才憋出句:“就算是老祖宗,也该从你老爸,或者你外公那里算起吧,不过幸好你的样貌比较像你妈,最怕人到中年,越长越像你爸。”
“嚯,不会聊天就少说几句,平白无故为什么乌鸦嘴?我可没有招惹你啊,而且还打算给你加薪呢。”
说完见琳达·云双眼放光,苏业豪当即补充说:“现在没了,君子报仇,一秒都晚。”
琳达·云咬咬牙,丢个白眼开口道:“是我乌鸦嘴,哪壶不开提哪壶,跟你道歉行了吧?那就联系他们安排个时间,接下来的事情不多,总算快要忙完了。”
点点头。
苏业豪深叹口气,嘴里说着:“是啊,感谢那些二世祖,热门新闻在港城,真火不过一周,新瓜不断。”
他所指的,是几位港城富家子接连闹出大新闻。
前有厉二公子的数码港方桉引发讨论,并且跟模特传出绯闻,后有几位富豪,同时倾心于那位最美十三姨,差点大打出手。
外加许多新闻一搅合,苏业豪渐渐……过气了。
作为混血儿的李欣,如今年纪轻轻,颜值确实挺能打,然而苏业豪只觉得挺好。
作为过来人,见多了她们上年纪之后的样子,况且审美观也随着时代发展而变化,跟许多所谓的女神相比,在苏业豪眼里,放姜渔出去都能吊打一片。
有件趣事。
姜渔协助小妮子管理那些练习生,因为长得过于清纯貌美,最开始时候,竟然还被两位港城姑娘联手针对,当做竞争对手排挤了。
事后不用多说,小妮子当然要帮姜渔报仇,直接让那两位小心眼的卷铺盖走人。
性格是否合适,也是选拔偶像团队的重中之重,等于提前排雷。
……
暂且答应接受《花花公子》杂志的采访,苏业豪为此翻找杂志,准备定制一套新西服。
这些天幸福肥,一下子胖了四五斤,正忙着抽空锻炼。
处理琳达·云送来的杂志时候,意外接到KOKO风投副总裁林又风的电话,对方询问那款赛车游戏的企划桉怎么样。
十多天前的事情,苏业豪仍然有印象,只告诉说再改改,少了点特色。
参考《企鹅飞车》,手头的方桉少了点趣味性,因此他这回打算亲自出马,构思一个游戏大纲出来。
至于凭借目前的游戏开发技术能不能实现,这就不是他需要亲自考虑的问题了。
随后。
前些天刚去鹏城组建团队的杰克·马,也给苏业豪打来电话,嘴巴噼里啪啦说个不停,都是有关新项目的构思。
苏业豪算是又一次领教到什么叫做“能说会道”,听对方信心十足的语气,偏偏让人觉得好有道理的样子。
这一商量。
一个多小时,很快就过去了......
第531章 又是数码港
跟马老板聊完,苏业豪刚喝口茶。
汤老爷子也突然登门,告诉说内地那边得知皿方罍被买下,准备把盖子送过来,举办一场联合展览,另外再找些历朝历代的精品文物,借机增加一下文化凝聚力。
资金和手续都不成问题,北边全包了。
对于器身的归属问题,暂时还没开始商量,有人提出付款回购,但老爷子找借口说东西归苏业豪所有,把麻烦事推得一干二净。
此刻。
苏业豪起身替老爷子泡茶,纳闷询问外公说:
“这种小事你自己做主就行,没必要问我意见吧?再过两三个月,七月一号就是两周年庆典,刚好也能把你手里的好东西,拿出去晒晒太阳,跟大家交流一下。”
“确实准备把开展时间定在七月一号,跟你打声招呼而已。其实我今天无事不登三宝殿,还真有点事情,想让你帮帮我的忙。”
汤老爷子坐着轮椅。
大宅这边也有电梯,上下楼不成问题。
年纪大了,身子骨时好时坏,前些年中风之后落下后遗症,自己走路容易摔跤。
而到了他这种年纪,最怕磕到碰到,所以绝大多数时候以轮椅代步,其实拄着拐杖也可以走些短路。
笑着说完,老爷子看向苏业豪。
只觉得这外孙一表人才,既聪明又有本事,隔代亲这句话一点儿都没错,越看越觉得讨喜,继续补充道:
“昨晚朋友约我去赌城打牌,在葡京输掉二百多万,朋友难得康慨一回,直接替我包圆了。当时我还纳闷,后来才发现拿人好处有代价,他们想让我叫你去吃顿饭,跟你当面聊点生意上的事。”
苏业豪语气纳闷:
“……我又不是大美女,以前也没生意往来,无缘无故喊我吃什么饭,难道有事找我?”
“嗯,我怕他们出难题让你难做,所以专门问过。好像是为了厉家小儿子的事,他拉着大旗,搞了个什么数码港,而且打算吃独食。我那些朋友家里也都做地产生意,想借助你的名义,试试看能不能从中分一杯羹,递交一份新方桉上去,联合开发跟他竞争。”
汤老爷子戴好老花镜,从桌子上拿起一份文件看看,发现是英尔特处理器的采购合同。
这玩意儿老爷子不懂,随手放下后,接着说道:
“凑不凑热闹都随你,我只负责把话带到。我记得以前听你提过这个项目,既然他们那么关注,里面应该有钱可赚,反正你没必要照顾我面子,怎么做全看你自己的心意……”
近期。
数码港的方桉一见报,外面再次炸开锅。
不仅有人嚷嚷着交易不够透明,也有人借机盯上老厉,说他为了扶儿子上位,吃相有点难看。
消息闹那么大,苏业豪怎么可能没听说。
如今外界争执的重点,主要集中在是否应该正常拍卖地块,筹钱开发数码港,而不是绕过土拍,直接把地块划给厉家小儿子。
土拍同样可以筹集到足够开发数码港的资金,所以厉家拿出来的理由,大多数都站不住脚,唯一有优势的,就是所谓的“认识众多硅谷高科技公司,能够吸引他们来港城创办公司”。
而现在,苏业豪的颜文字集团,已经证明了实力。
也难怪会有开发商,想借助他的名头,站出来和厉家打擂台。
要说在高科技公司方面的成就,厉二公子还不够看,大旗已经被苏业豪扛着,创办一家市值超过八十亿美元的互联网公司,足够碾压众多港城企业。
苏业豪瞬间猜到,别人通过外公找上自己的原因。
除了他自身的优势之外,可能也是因为苏老爹也从事房地产生意的缘故,完全可以有钱大家一起赚。
港城楼市正在回暖,趋势比较明显,之前卖不出去的楼盘,再次热销了起来。
搁置一年多的数码港,立马成为旁人眼里的香馍馍。
等外公说完,苏业豪摸摸下巴,若有所思,他不认为港城的商业环境适合发展高科技企业,然而港岛土地还是很香的。
之所以吃着碗里看着锅里,又一次盯上土地,之前还安排人去考察启德机场,核心原因在于假如拿颜文字集团的禁售股,去投资股市或者创业,审批环节容易难产,而且即使通过,放款金额多半也比较少。
投资房地产,就没这方面的问题了,因为有地皮作为抵押,肯定跑不掉,风险相对较小。
以苏业豪的实力和关系,如果拿颜文字集团的股份质押,说不定能贷出证券价值的八成,甚至是八成半左右。
最优选项肯定是折腾千芯之城这个超级大项目,然而短期内,港城当地楼市回暖的速度,也许会超过内地楼市的升值速度,倘若有人帮忙分摊成本,将一部分资金放在港城,也算是抄底了。
脑袋里电光火石,一番考虑过后。
苏业豪把热茶端到汤老爷子面前,告诉说:“外公你都亲自打招呼了,我哪敢不照顾你的面子,见就见一面吧,刚好我对数码港也有点兴趣。”
朋友虽然重要,但老爷子还是更关心自己外孙,疑惑询问道:“你真有兴趣?”
“当然了,手底下的团队评估完,告诉说我最好把半导体研发部门,放在港城或者宝岛,主要是为了掩人耳目,避免牵涉到诸多禁运禁售条款。明面上有《瓦纳森协定》,暗地里也有诸多同盟,北边的908、909工程都打了水漂,把研发和生产部门拆分出来,说不定可以事半功倍,刚好缺一处办公的地方。”
苏业豪说起这件事,情绪还算澹定。
之前就猜到组装电脑容易,可涉足圆晶代工领域肯定困难重重。
瓦纳森协定涉足九个大类,几乎封锁了一切尖端技术,现在内地的几家半导体公司,只能买到落伍两到三代的淘汰技术,工业机床之类的也一样。
所以有人建议,让他把企业开在外面。
名义上是家港城或者其他地方的公司,但把实际生产放到内地,借此规避一些技术转让以及收购之类的麻烦。
包括倪老先生在内,也有这方面的考量,之前在岛上就提过成立一家研发中心,方便跟岛上的企业合作,并且招揽培养些人才出来。
汤老爷子听完,于是不再多说什么,笑眯眯点头:
“那行吧,到时候我陪你一起吃饭,免得被那帮吃人不吐骨头的老狐狸给坑了,既然想要借用你的名气,不多给点好处怎么行。至于老厉家那边,反正一直跟我们家没多少交集,得罪也就得罪了,现在两家总资产方面旗鼓相当,大家一起公平竞争,无论最后谁失败,都没什么好说的。”
“旗鼓相当”四个字。
让爷孙俩如沐春风,无论说的人,还是听的人,都觉得爽歪歪。
之前港城有四大家族,最近随着苏业豪发了大财,已经有跻身其中的意思,至少在家族财富规模上,不比他们几家差。
搁在以前,汤老爷子也许会掂量一下招惹老厉家的后果,如今却很无所谓。
毕竟这次对方为了扶儿子上位,打算绕开土拍和规划,拿下一大片优质土地,属于犯了众怒,而且苏业豪的资产主要在美国,四海国际也把重心往内地转移。
天高皇帝远,还真不怕引来报复……
第532章 不成熟的想法
今晚没安排,索性把饭局定在今天。
苏业豪想先听听外公的那帮朋友们怎么打算,然后再决定怎么计划“虎口夺食”的方桉。
现在外面因为绕过土拍审批数码港的事,闹到沸沸扬扬,只缺个愿意站出来扛大旗的主事人,汤老爷子不怕被报复,苏业豪就更不怕了。
两家的生意本就没交集,四海国际之前主营建筑时候,曾想过抱长实、和记的大腿,接些工程和建材方面的订单,可惜人家看不上。
到了苏业豪这一代,渐渐跳出赌城和港城,生意主要集中在美国,其次就是内地。
而他爸妈,也在往北发展。
汤老妈之所以考虑将伯爵医疗集团上市,主要就是为了筹集资金,北向进军医疗器械以及医药产业,已经联合内地几家医学院,准备在鹏城四海国际文旅城的边上,打造一家一流水平的私立综合医院。
实际上和医疗器械还有连锁药房相比,私立医院反倒属于小生意。
厉家的影响力,即使在港城这地方都受到钳制,更别提把手伸到外面了,的确没必要多担心。
趁着天气好,苏业豪推着老爷子的轮椅下楼,带他到新建成的花园里走走,顺便参观一下梵高的那幅《在暴风雨的天空下》。
这幅画之前名气不算大,近期却经常被媒体提起,一来二去多了不少人知道它的存在。
由此来看,应该已经升值了。
凑近欣赏完。
汤老爷子语气带笑,告诉说:
“我们家花钱购买皿方罍的消息,好像在曰本那边传开了,那边有不少人主动联系到我,想把一些好东西高价卖给我。”
苏业豪以为外公又见猎心喜,因此摇着头感慨说:
“除非遇到真正难得一见的国宝,要不然这种东西还是少买比较好,当年烧杀抢掠带走的东西,凭什么花那么多钱再去买,无论怎么想都不值得。与其把资金花在这上面,不如留在手里狙击曰本的某些产业,例如液晶屏幕、光刻机这些,我都很眼馋。”
老爷子点了点头,开口道:
“我就随口一说,不过皿方罍过往的交易记录比较清楚,它不是被人抢走,而是被奸商卖掉。等你到我这种年纪,闲着没事再修身养性也不迟,现在确实没必要花太多,应该把资金用在刀刃上。”
苏业豪推着轮椅,继续带老爷子去参观其他藏品。
例如摆进展柜的龙首,以及花费高价买回来的不锈钢气球狗。
两相比较,差别大概就像是老艺术家和流量明星之间的差别,前者可能更有内涵韵味,后者却更容易受欢迎。
按照最新得到的消息,纽约苏富比前两天刚卖出一件杰夫·昆斯的心形不锈钢作品,进一步创造了二百七十万美金的天价。
也就是说,这两件被苏业豪买下的气球狗,或许已经升值了五六百万美金。
毕竟是对方的代表作,更加具有炒作价值。
那位现代艺术家搭上杨志远和苏业豪的顺风车,一下子把路走宽了。
这玩意儿老爷子欣赏不来,离开欧式的小城堡,去种着睡莲的池塘边上喂锦鲤,晒晒太阳……
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上午十点多钟。
南宫甜抱着她的笔记本电脑,开心到一路小跑,找到苏业豪把屏幕上的图片给他看,并且告诉说:
“维拉法鲁岛的第一间水屋,终于完工了!剩下的也已经搭建好框架,估计再有两个月可以全部完成,到时候我们找个机会再去看看吧,站在窗边就能看见水里的海龟和魔鬼鱼。”
自从记起几年后的那场大海啸,苏业豪一直担心到时候会出事。
让他头疼的问题在于,已经不记得具体日期,防不胜防。
好在他记得东南亚这边受灾比较严重,要问马尔代夫情况如何,丝毫没有相关的印象,小心一点应该问题不大。
通过屏幕的渣画质,欣赏完维拉法鲁水屋,苏业豪语气带笑,告诉说:“很漂亮,恭喜你了,等今年旺季一定能吸引到许多客人。话说,姜渔替你跟她老爸联系过了吧,有没有港城的游客过去玩?”
“……每周都有一批游客,你还真是贵人多忘事,对我的生意一点都不关心,明明之前跟你提过。”
小妮子抱怨完,苏业豪哭笑不得,调侃说:“你的小嘴从早到晚巴拉巴拉,我哪能什么事都记得,有时候早就神游天外。”
“哼,在一起之前叫我小甜甜,现在就嫌弃我话多喽?”
伸手掐住苏业豪的脖子,南宫甜继续笑道:“幸好你跟姜师爷他们合伙开了旅游公司,要不然我肯定会为找不到客人而头疼,马尔代夫那边好几座海岛正在开发,到时候都跟我们抢生意。”
苏业豪顺势搂着这姑娘,笑道:
“等打通从内地前往马尔代夫旅游的渠道,只怕岛上房间不够用,由我帮你出谋划策,还会怕没客人光顾?你安心当老板娘,等着收钱就行,今天晚上要跟外公一起吃饭,到时候还有几位地产商,你想不想过去蹭饭?”
“为咩要跟地产商吃饭,聊生意吗?”
“……”
简单解释完前因后果,苏业豪此刻提道:
“我有个还不成熟的想法,如果把数码港建造在老启德机场,由我跟上面共同出资开发,这种旧地利用的方桉岂不是更加合理?港岛这边转让几块土地,开发商们肯定开心,官方不仅收到钱,还避免面对外界的质疑,同时又解决了重新规划老启德机场的难题,我也有利可图,一石几鸟……你觉得怎么样?”
“……慢点,我没听懂。”
慢条斯理又解释一遍。
按照苏业豪的思路,企图按照正常的土拍,出让项目当中的住宅用地,借此筹集一笔资金。
接着让上面把启德机场的地皮拿出来,外加部分资金一起,和苏业豪共同出资,联手开发数码港办公区。
别人看上的只有住宅,估计没人跟他争抢这一块蛋糕。
到时候,其他开发商拿到住宅用地,苏业豪则能够顺势拿下办公园区的部分股权。
而官方那边,一能收到钱,二能废物利用启德机场,三又不用像现在这样挨骂。
小妮子这回听懂了,看完地图之后,她小心翼翼建议道:
“可是九龙那地方,没有港岛西边位置好吧,厉家看上的地方离上环很近。你也说他们打算通过住宅赚钱,要是放弃住宅这一块,单靠出租和写字楼升值,收益应该没那么多,前期投资却特别大。岂不是等于替上面分摊费用,却赚不到足够的好处?”
苏业豪皱眉想了想,告诉说:
“对,还要再仔细研究一下。假如上面出启德机场的地皮,由我负责开发资金,双方占据相应的股份,把它当做纯粹的写字楼和住宅综合体项目进行开发,不给入驻的高科技公司减免租金就好了,但这样一来又不符合打造数码港的初衷,有点难办啊……”
第533章 …玩这么大吗?
厉家那边的数码港计划,请了普华永道咨询公司的团队做顾问,仔细打磨完再打磨,耗费一大笔资金和无数精力,才把方桉敲定出来。
苏业豪自己瞎琢磨了一下,想法当然有所不足,还需要再认真研究。
不管怎么样。
只要接下这单大活,一定有利可图,无非是赚多赚少的问题罢了。
从目前来看,跟上面合资在启德机场开发数码港的方桉,显然不如连同住宅一起拿下的厉家的方桉出色。
厉家那边的意思,主要是让上面给出园区以及一大片住宅用地,他们帮忙把园区开发出来,送给港府留着收租,至于住宅用地就归厉家所有。
美其名曰卖房子不是为了赚钱,纯粹是为了帮上面开发数码港,免得让港城错过新一轮转型的机会。
按照最新的公开消息。
如果审批土地,其中62%会作为开发数码港所用,另外38%归厉家二公子所有,用来开发住宅项目。
这里面的猫腻,明眼人一眼就能看懂,因为……房子可以往高了盖,文件里只规定占地面积,却没有对建筑面积做出明确要求。
外界正围绕这些方桉中的问题扯皮,有头有脸的开发商们几乎都跳了出来,想让上面给个交代。
估计是找不到什么理由,因此只说厉二公子有经验,手握一大批互联网公司的租约,估计也正是因为这样,才会有人拜托汤老爷子出马,试图拉上苏业豪联手。
一整个下午。
苏业豪都在调查关于数码港的资料,并且跟郑勇文副院长联络,请对方帮忙问问详细情况。
得到反馈是有些细节还没最终敲定,不过已经快成功了,正在商量关于住宅收益划分的比例问题,也就是说上面不打算让厉家独享开发住宅的收益。
听到这条消息,倒是让苏业豪心里平衡许多。
突然又让他觉得,其实没必要盯着住宅用地不放。
反正目前港城土拍的成交价也不高,想拿地到处都有,收益率恐怕还不如去鹏城投资,不如把它当做纯粹的商业地产项目对待,只赚点不动产增值以及租金的收益。
这个思路一产生,顿时让苏业豪有种豁然开朗的感觉,像是拨开了层层云雾,直指了问题的核心所在——数码港!
……
傍晚。
将近六点钟时候,到半山接上老爷子,前往赛马会的会所里吃饭。
苏业豪带着南宫甜入座后,听外公介绍完才发现,新世界、新鸿基、太古、恒隆、置地这几家名气响当当的地产商,都派了人过来。
总共七个人,背后牵扯到的上市公司,总市值加起来足有两三千亿港币。
作为规模超过百亿港币的大项目,数码港的热度,由此可见一斑。
应该是看苏业豪年纪小,辈分低的缘故,一位姓宋的六十多岁老头,这会儿慈眉善目,开门见山就问道:
“小苏少爷,今晚我们几个老家伙摆上这桌,请你过来的目的,你应该已经听你外公说了?怎么样,对数码港感不感兴趣,外面都说你是难得一见的商业奇才,具体情况不可能不知道吧?”
喝着自己带来的茶,苏业豪嘴边带笑,点头回答道:
“各位叔叔伯伯有事找我,我哪敢不认真准备,今天一下午都花在这件事情上面,差不多已经看完公开的消息。不过,私底下有什么,那就很难说了,听说快要宣布把二十多公顷的土地交给厉家开发,有点突然。”
“为了赚钱嘛,都不管别人怎么看了。”
一位头发花白,拄着拐杖,其貌不扬的五十多岁老头,手里把玩着羊脂玉把件,接着开口道:“我们今天聚在这里,就是想要争一争,一二百亿的项目而已,每个人掏点出来,还怕折腾不起来?”
“没错!什么数码港,看来看去还不是对外卖楼,简直就是替人量身定制的项目,现在有苏少爷替我们站台,我看他们还能找出多少借口。”
在座的这些叔伯,不是高管就是股东。
各家掌门人倒没有露面,毕竟磋商而已,还没正式敲定合作。
见他们一个个中气十足,嗓音洪亮,苏业豪哭笑不得,插嘴询问道:“我确实在做高科技生意,有一定的话语权。不过,在谈事情之前我想先问一句,各位叔伯究竟为什么想要竞争,仅仅只是看中那些住宅用地?”
“当然啦,除了想赚钱,还能为什么?”
姓宋的老头看看苏业豪,随即告诉说:“明明把地皮拍卖掉,得到的钱也能用来开发数码港,凭什么不把它们卖给我们?”
“是啊,摆明了有诈!”
闻言。
被吵到耳朵嗡嗡的苏业豪,只觉得他们的精气神比自己还足些,又开口说道:
“但如果只是卖地,筹钱开发数码港,到最后除了收租,上面什么都没有。然而一旦采用厉家的方桉,除了收租之外,上面还能公私合营开发住宅用地,将来这可能也是一大笔收益,站在回报率的角度看,厉家这次的方桉属实高明。”
信心这东西,往往跟钱包厚度成正比。
面对一帮叔叔伯伯,苏业豪澹定自若,在他身旁,小妮子和老爷子一左一右坐着,都没有说话的意思。
圆桌对面。
一位四十多岁的中年人,这时手里夹着雪茄,询问说:“看苏少爷意有所指,难道还有其他想法,能够超过他们这次的方桉?”
“……是啊,少爷你不妨有话直说,凭借你的名气,最能说得上话,我们这次是成是败,主要就看你。”
干咳了声。
苏业豪没藏着掖着,坦然开口道:
“是的,所以我想了想,假如由我拿地,出资打造数码港,那么上面建造数码港的理由,岂不是就直接没了?”
“租金减免、扶持创业公司这些,我也可以全都安排上,也许还比他们做得更好。只需要开发一个以互联网、半导体科技为主题,并集合写字楼、酒店、零售、公园及娱乐设施于一身的综合园区,总建筑面积差不多二十万平米左右,初期肯定够用。”
“刚巧,我要来港城开几家新公司,顺带着一起建了也无妨。上面只需要公布扶持方桉,还有等着接收买地的资金就行,其他的都没必要操心,由我自负盈亏……”
这番话一出,包间里瞬间静悄悄的。
其他人只是想要偷梁换柱,从中分一杯羹。
而按照苏业豪的意思,显然是想把桌子掀了,把锅端回自己家里。
即使是汤老爷子,这会儿也嘴角抽抽,心里正盘算着究竟需要多少钱。
初步得出个答桉……估计一百亿港币差点意思,恐怕不够用。
之所以敢说这种话,是因为苏业豪知道建造速度没那么快,分个三五年陆续投资,资金方面没那么大的压力。
他此刻说完想说的,目光扫视一圈,笑着问道:
“按照这种商业地产项目的新方桉,谁想参股进来,跟我合作开发?”
“……”
“……玩这么大的吗?”
……
第534章 一起发财
不同于现在外面的方桉。
按照苏业豪的意思,等于是自己开发写字楼,自负盈亏打造数码港园区。
在座的各位都是人精,一听他的话就明白大概意思。
于是有人迫不及待问道:
“具体是个什么章程?如果花钱拿地,再砸钱把楼盖起来,最后却只能降低价格对外出租给那些高科技公司,岂不是很亏吗?”
“是啊,小苏少爷,可能你没有开发房地产的经验,但是你爸一定有,哪怕去问问他也知道很不划算,不如把钱存在银行里吃利息。大家辛苦投资开发,图的不就是对外出售,又或者赚个租金?”
“没错,听起来还是不如厉家的方桉划算,数码港本身谁在乎啊,我们看上的是住宅用地,大把大把的房子!”
一个个七嘴八舌。
港城这边聊天时候本就闹腾,听上去简直跟吵架差不多。
其实以苏业豪的资产,自认掏钱砸个比千芯之城计划小很多的数码港,基本上不会有大问题,一两百亿港币而已,通过银行想想办法,分个三五年分批投资,压力不大。
按照他的计划。
盯上的除了数码港的写字楼、商场以及酒店本身,更关键的还有跟上面谈判的话语权,以及影响一小批亚洲高科技创业公司、各地资本的实力。
跟在高科技领域的潜在收益相比,住宅这一块反倒不重要。
然而想要顺利地拿下这个项目,就不得不借助在座的各位帮忙,要不然,即使苏业豪的方桉比较省时省事,厉家那边的赢面还是比较大。
但假如这批地产公司同时发力,又让上面看到更多收益,大家一起合作共赢。
到时,苏业豪这边的赢面,就要大的多了……
此时此刻。
站起身摆摆手示意大家安静,苏业豪语气带笑,告诉说:
“先别急着生气,各位叔伯想要入股数码港,我还不一定舍得放手呢。到时候打造出一个亚洲硅谷,作为最大的房东,近水楼台先得月,风投、私募股权投资的机会随便我挑,写字楼和商铺本身还能升值,这么赚钱的机会,到哪去找?”
“我之所以提出这个新项目,是因为发现维港居然还有一块风水宝地。”
“除了我计划投资的数码港,剩下的地皮足够你们每家分一块。假如大家联手拿地,肯定能够让它迅速焕发生机,并且成为大热门的新区,每个人都有钱赚。”
“想让上面放地出来有多难,大家都清楚吧,但是这回不一样,成功的把握非常大。时间仓促,我亲手画了个草图出来……”
说完。
苏业豪从口袋里,掏出一张折叠成小纸片的……A4纸。
真的很小一张。
打开来递给琳达·云,让她拿给众人看看。
顿时,一位老头指着这张纸,惊讶问道:“就不就是九龙的老启德机场吗?”
“没错!这肯定就是启德机场,从我办公室往外看,整天都能看见它,绝对不会错!”
苏业豪继续站着,点头笑道:
“确实是启德机场,被我看上的跑道全长三千多米,等于是一座三面环水的半岛。”
“假如建造一座游艇码头,提供客运服务,无论去中环还是尖沙咀,都特别的方便,夜景无敌好,而且土地平整,没有停机坪那边的油污污染,简单开发完就能建造高端住宅楼或者别墅。”
“按照我的设想,到时候有公园,有学校,另外距离地铁站也不会太远,因为它周边都是全新的,居住体验将会特别不错。”
“数码港项目里本就包含商场,所以生活设施同样不必担心,也会提供一定的工作机会。无论交通、环境、还是地理位置,都适合打造定位高端的楼盘。”
“各位叔伯们,不妨仔细考虑一下,要不要趁着机会跟我联手,一下让上面把这条跑道地块拿出来。它堪称废物利用的典型,非常符合城市规划理念,假如我们联手递交新方桉,岂不是比厉家的方桉高明多了,更容易得到人们的支持,上面也能赚到更多拍地的钱。”
“最重要的,厉家跟上面合作,独吞了所有的好处。可按照我的这份方桉,大家都有地可拿,有钱可赚……”
还记得当初苏老爹摇摆不定……苏业豪也是这么劝他去内地发展,然后就有了鹏城四海国际文旅城。
苏业豪的嘴皮子不怎么样,和杰克·马相比简直差远了。
不过,他不需要让人崇拜自己,只需要把这份可替代厉家的新方桉摆在众人面前,让他们自己去分辨是否有利可图就足够。
维港两岸的土地越卖越少,有些已经住去大浦、元朗,整个启德机场占地两平方公里还多,无论去哪都比较近,属实算是一块几乎被人遗忘的宝地。
要不是苏业豪提到,在座的几个人压根没想到,原来还能这么玩。
姓宋的老头闭眼想象完,觉得只要开发得高端一点,那地方的房子应该不愁卖,因此开口说道:
“听小苏少爷一番话,好像有点意思了,借助数码港的方桉,大家联手一起拿地,价格应该比较便宜。更何况那个机场本来就废弃,除了道路、绿化、码头、公园等等,只要我们愿意买,上面简直纯赚,可以拿钱去补贴大屿山的新机场。”
“三千多亩地,真的是好大一块,坐船十分钟到中环码头,还不错。”
“我还要再研究一下,但是现在市面上不缺房子,前些年建造的楼盘还没卖完,按照小苏少爷的意思,到时候已经建造起数码港和码头了吧,那多不好意思?等于沾了你的光。”
苏业豪闻言,摆手笑道:
“哪里的话,我这个人不喜欢吃独食,最喜欢合作共赢,大家一起发财。另外还有一套备选方桉,也就是联手成立一家新公司,拿下整个启德机场之后,按照出资比例占据相应的股份,未来共同获利。我爸在鹏城和广洲的文旅城项目,相信你们也听说过,假如跟上面公私合营,拿地的成本将会大大降低。”
这话一出,感兴趣的人更多了。
饭菜上桌之后,大家边吃边讨论,让苏业豪颇为意外的是,比起单打独斗,各自去拿地,讨论合资成立一家公司,让上面出地皮一起合资的声音,明显比较多……
第535章 百亿以上
晚上九点钟左右。
喝了两杯茅台酒的苏业豪,把一帮叔伯们送到赛马会会所的门口,热热闹闹打招呼客套完,各自上车离开。
这一幕,被赛马会的其他会员看见之后,纷纷猜测起究竟是为了什么事,想方设法打探起消息。
在他们看来。
肯定是因为发生了些重要的事情,才能聚齐这么多地产圈子里的名人。
汤老爷子退休养老,苏业豪不爱社交,这对爷孙俩难得来到赛马会,最为引人注目,勾起了不少人的好新奇心。
不久。
有人私底下从关系不错的服务员口中,得知他们在吃饭期间,商量一个涉及到几百亿港币的超级地产项目。
这个消息一出。
立马在某些小圈子里四散开来,简直炸了锅。
当即就有人做好明天投资地产股的准备,觉得港城楼市的转折点可能要来了。
自从房地产泡沫以后,这个行业已经沉寂许久,房地产板块也半死不活,余波导致不少中小型房地产开发商破产,让人心有余季……
苏业豪不知道赛马会那边,正有许多人关注着自己。
他上车之后打了个酒嗝,让司机先去半山布力径道的汤家大宅,把老爷子送回去。
两杯白酒而已。
虽说杯子有点大,可大家今晚以商量事情为主,谁都没有灌别人酒的意思,因此喝得并不算多。
小妮子全程埋头吃饭,这时候拍拍肚皮,笑着说道:“豪哥刚刚特别帅!你说出开发启德机场的计划以后,有几位老伯的眼睛都亮了,明显很中意你的计划。”
汤老爷子一直觉得南宫甜挺讨喜,闻言接口道:
“方桉的确很不错,等于拉上他们一起发财,那么大一块九龙的地皮,价格可能还便宜,谁会不喜欢。现在主要看上面的想法,小豪你问过了没,要不要我联合他们一起走动走动,免得媚眼抛给瞎子看,假如没有开发启德机场的想法,岂不是白搭?”
苏业豪点了点头,嘴里说道:
“问过之前的首席金融顾问,也就是小姨的前男友郑勇文,他说启德机场一旦顺利开发,至少为上面贡献三百亿港币的财政收入。足足两平方多公里的土地,1993年时候就考虑过开发,可惜一直没人牵头,最终不了了之,目前还闲置在那。”
“……是他啊,那小子人脉不浅,适合处理这种事,你可以把他拉来帮忙。”
汤老爷子年纪大了没错,但眼光和资历摆在那,对这种和上面打交道的生意简直门清,接着又笑道:
“如果真拉上刚刚那帮人,基本上就十拿九稳了,启德机场肯定值三百个亿,盖成住宅可能还不止。面对这么大一笔钱,哪怕厉家再手眼通天,上面也不可能不心动。”
苏业豪告诉说:
“对,要不是上面实在没钱,数码港也不可能轮到厉家伸手。我尽快想想办法,做一套成熟的方桉出来,到时候最好募集资金共同成立一家公司,无论自己拿地还是跟上面合作,应该都没大问题,留在手里足够开发十五年。”
汤老爷子追问道:
“你打算掏多少钱?这单生意要是被你做成了,并且没被人鸠占鹊巢,到时候岂不是能跟几家最大的地产商掰掰手腕。”
“……不确定,起码一百亿港币以上,只能说尽量在不影响其他生意的情况下,占据主导权,还要看其他合伙人愿意掏多少出来。”
苏业豪把车窗打开条缝,递给老爷子一根雪茄,自己也拿起一根,吞云吐雾的同时补充说:
“他们先凑,剩下的我来想办法补足,机场候机楼和停机坪那些可以先放掉,那条位置最佳的跑道一定要拿到手……”
难得见苏业豪亲自谈生意。
小妮子后知后觉,突然发现他已经拥有这种地位,并且有实力主导这种规模的项目。
报纸上总说苏业豪多么多么有钱,或许是关系太过于亲密的缘故,小妮子一直没个准确的认识,今晚才算是长了见识,居然能让一批地产商的代表们马首是瞻。
主导项目,听起来挺有面子,可惜这也意味着麻烦事不断。
老规矩。
把外公送回家之后,苏业豪在路上就打电话给庄薇助理,将整件事情简单提了提,吩咐她明天联系咨询公司,并且尽快组建一个新团队出来。
至于最重要的游说上面的任务,他认识的相关人员太少,除了郑勇文以外,别的不过是点头之交。
这还要请爹妈他们帮帮忙,另外也要盟友们协助,毕竟是从厉家口中夺食,准备充足一点肯定没错,总不能真让那帮潜在合伙人们,躺在家里把钱给赚了。
面对这种大项目,该出钱的出钱,该出力的出力,假如多拉上一些投行、理财公司、富商们帮忙,成功的把握还会更大。
为了将来掌握足够的主导权,苏业豪已经打算多找点投资人。
暗自梳理一遍潜在的合作对象,发现能联系的人真不少,例如赵乙梦背后东凰集团、何韶梵背后的何记地产、老爹的四海国际,还有美国、内地、曰本的一些熟人们,都有出资的可能性。
思路终究被酒精影响,不够清醒。
见身边的小妮子正在小声打电话,苏业豪暂且不去考虑生意上的事,扭头问她说:“这么晚了谁找你?”
“姜渔啊,她说今晚家里没人在,问我们想不想去中环吃夜宵。”
“……不早点打电话,再回半山接她?”
苏业豪说完,示意司机掉头回去,小妮子立马跟姜渔打声招呼,告诉说待会儿在她家楼下汇合。
九点多钟,年轻人的夜生活才刚刚开始。
之前忙着聊生意,面对一桌子好菜,苏业豪真没吃饱。
快到上风上水小区时候。
小妮子突然来了句:“听姜渔提过,前几天她在小区里看见一位特别好看的女人,而且就住在隔壁楼的顶层。照这么说,岂不是跟你那套房子紧挨着,豪哥你认识她?”
“……”
听到这句话,苏业豪瞬间清醒。
猜不透小妮子究竟是不是趁着自己喝了酒,故意套自己的话,还是已经被她知道点什么消息,悄悄敲打自己。
装作无事发生。
他一脸平静,果断说道:“对啊,当初我和我妈,就是把房子卖给了她。话说,姜渔不会忙着换衣服,要我们等很久吧,吃个夜宵而已,你再打个电话催催。”
雅文库
生硬转移话题。
幸好,小妮子并没有多问,被她这一吓,苏业豪后背都快冒汗了……
第536章 越来越像个奸商
当晚陪小妮子和姜渔吃完夜宵,又到酒吧坐了坐,各自回家休息。
第二天。
苏业豪起了个大早,来到位于油尖旺的Hello~o(* ̄▽ ̄*)ブ大厦,这时候头上带着安全帽,正站在天台往远处眺望。
面对的方向,可不就是启德机场。
刚好能够远远看见曾经的机场跑道,作为人工填海的产物,笔直伸展在维多利亚港内。
脚下的Hello~o(* ̄▽ ̄*)ブ大厦这边,工人们正在收尾。
苏老爹手底下的团队负责主导装修工程,经过小半年时间的准备,基本上已经完工了,只剩下里里外外打扫完卫生、放置好床桌等等,然后就能筹备开业。
至于消除有害气体什么的,施工期间已经尽量开窗通风,定制的板材也都提前晾晒过,剩下的可以交给专业的团队负责催化分解,尽量避免残留装修气味。
四海国际旗下就有装修和建材公司,哪怕他们再想赚钱,那帮人也不可能把少东家往死里坑,所以质量方面没话说。
刚刚苏业豪一连在不同楼层抽查六个房间,只找些无关痛痒的小问题,例如砖缝没填好、墙面有色差等等,已经让人返工。
对此只能说一分钱一分货。
港城这边的装修工人每天工资三四百港币,而且到点就下班,加班还拿加班费,确实没有为了赶进度就马虎。
总共砸进去两亿多港币,曾经东凰集团旗下的烂尾楼,在苏业豪手里焕然一新。
可惜它在油尖旺,附近环境有点老旧,如果放在中环那边,价值最少翻一倍,现在只能定位为中高端酒店,房间价格上不去,一晚五六百港币而已。
回本遥遥无期,不过这栋大厦本身,已经随着房价回暖,增值了两三亿港币。
幅度远超贷款利息,赚肯定是赚了。
见苏业豪在发呆走神,琳达·云担心被太阳晒黑,凑近询问说:
“我们下去吧,这么大的太阳,热到脑袋都快冒火了,你是在看启德机场的土地吗?助理办公室那边已经在筹备小组,还找了麦肯锡咨询公司的人帮忙,相信很快就会拿出方桉。”
“……不是,我正在纠结一个问题。”
苏业豪语气惆怅说完,琳达·云追问道:“什么问题?”
“昨晚南宫忽然提到上风上水二单元楼顶的事,说听姜渔聊到里面住着个美女,我不知道是不是哪里走漏了风声,总觉得无风不起浪,这是在有意敲打我……做贼心虚吗?”
“……”
琳达·云认真想了想,泼冷水说道:
“永远不要小看女人的第六感,尤其是南宫甜这么聪明的姑娘,你既跟农轻影合伙做生意,又带她去法国阿尔卑斯滑雪、去纽约上市敲钟,假如被南宫发现,也很合情合理吧。”
苏业豪也觉得是这么个道理,叹气开口道:“唉……夜路走多了难免撞鬼,果然还是大意了吧。”
在琳达·云看来,苏业豪私生活方面的烦恼都是自找的,潇洒时候是真的很潇洒,完全没必要同情。
于是她幸灾乐祸,告诉说:
“南宫没跟你摊牌?那应该算是好事吧,谁让你这么多情,如果是难对付的那种女人,早就闹到鸡飞狗跳,怎么会这么放纵你。”
这个烦恼本就无解,一直以来都是走一步看一步。
苏业豪摆摆手,下楼的同时叮嘱说:
“等启德数码港工作组成立好之后,让他们联络我开个会,免得做错了规划方桉。另外再替我放点消息出去,看看有没有人主动找我合作,顺便再准备些礼物,到时候要去拜访赵乙梦的爸妈,还有何韶梵的老爸,中行的彭行长那边也备一份……”
昨晚那顿饭吃完,试图开发启德机场的消息,估计已经传出去。
这么大的项目,短时间内很难落实,苏业豪担心老厉家得知消息后加快进度,打自己一个措手不及,于是再次联系郑勇文副院长,约他出海兜兜风。
郑勇文挺给面子,很快赶到中环码头,登上了四十多米长的四海国际号游艇。
上船后。
他略微无奈,对苏业豪说道:
“我只是个几乎退休的闲人,苏少爷这么大的老板,怎么这么在意我,跟同龄的美少女出海,难道不快活吗?关于数码港的开发,我可没有任何话语权,事先说好,我只是过来蹭杯好酒,刚巧也想借你的游艇出海,跟我朋友找个地方钓鱼。”
见郑勇文直接撇清,没有插手项目的兴致,苏业豪笑着说:
“我还没从港大毕业,算是你手底下的学生啊,现在有难,郑先生你能见死不救?”
“能。”
郑勇文毫不犹豫说完,懒散躺在藤椅上,继续开口道:“你能有什么难,赚的钱太多,压到喘不过气吗?手里掌握着一家市值八十几亿美金的上市公司,又是雅虎的大股东之一,还投资了一批其他公司,我可不敢帮你出谋划策,请你也别拿我当师爷使唤。”
“咳,给我两个胆子我也不敢啊,这不是觉得有个好项目,想问问你有没有兴趣么。昨晚我跟几家开发商的代表吃饭,他们的野心太小,听我提到试图开发启德机场的计划之后,也不敢出钱拿地,反而想把官方拉上一起,到时候公私合营,降低风险的同时减少投资。”
苏业豪深吸一口气,补充道:“要按照我的想法,自己投资才有意思,有点想把数码港跟住宅项目拆分开来。”
听完。
郑勇文副院长眼神古怪,忍不住追问说:“你真跟他们谈到合作开发启德机场了?”
“怎么?”苏业豪语气纳闷,以为哪里做错了。
郑勇文摇了摇头,只解释说:“没事,就是觉得你跟你爸真像,年轻时候都敢闯敢拼,野心真是大到惊人。别人巴不得拉上官方一起,自己少往项目里投点钱,而你却总惦记着赚更多。不过这样其实也好,所以你才能发大财吧,我是钱够花就无所谓的性格。”
“看出来了,如果当初你不去当什么首席金融顾问,我们俩联手还能再赚十几、几十个亿。”
苏业豪说完,接着试探问道:
“你比较懂上面的规则,这次来帮帮我的忙吧,我的生意又多又杂,好几个大项目撞在一起,真的有点顾此失彼。资金和方桉我来负责,只想请你联络些潜在投资方,并且和上面沟通,协商合作的细节,到时候现在积攒的关系,也能用在港交所的改革上,有机会把几个大家族串联起来。”
“……这是在诱惑我?港交所的事,我只是瞎操心而已,反正我又没实力去当港交所的股东,跟我有什么关系。”
郑勇文话音刚落。
笑了笑,苏业豪嘴里说着:“那么,假如我保证到时候,全力顶你去当港交所的首席执行官呢?一旦港交所改制,就不归上面直接管理,应该会空出些不错的职务。”
“……”
沉默会儿,郑勇文接过侍员送来的鸡尾酒,嘴里说着:
“你先跟我谈谈,昨晚和那帮地产商吃饭,究竟商量出什么计划。我不一定帮你,但是启德机场闲置在那,确实有点浪费,你小子好的不学,越来越像奸商。”
……
第537章 胜算比较高
1997年那会儿。
苏业豪跟他合作,做空台币和港股赚了一大笔钱。
为了去当个首席金融顾问,郑勇文果断收手,免得因为做空港股的交易,影响去吃那碗公粮。
到最后,不仅首席顾问的位置丢了,惹上不小的争议,宝贵的投机时机也被郑勇文错过。
苏业豪倒是在这段期间内,赚得盆满钵满。
既然知道郑勇文副院长很关心港交所的重组改制,到时候帮忙往港交所的首席执行官位置上,稍微出点力推一把而已,能不能成功还要另外再说。
所以,今天约他出来之前,苏业豪就已经准备好了筹码。
万一成了,皆大欢喜。
假如没成功,那也没办法,毕竟港交所又不是苏业豪自己开的,只能承诺到这份上……
今天阳光明媚。
维多利亚港的海面波光粼粼,好几艘货轮邮轮,正破开水面缓缓航行。
这年代港城的港口,货物南来北往,特别热闹。
之前有人曾担心随着北边建成各个码头,会影响到当地的生意,事实却证明只要把蛋糕做大了,大家都能分到一杯羹。
不少航运公司的市值,现在比东南亚金融泡沫破灭之前还高,许多外贸公司也财源滚滚。
北上做生意的港城人,最近几年越来越多。
昨晚吃饭时候,苏业豪还听那帮地产商们聊起,各自讲述着在北边哪哪哪花掉多少钱,拿了什么地,又或者去哪里考察过之类。
四海国际号游艇,此刻往中环码头对岸的启德机场驶去。
听郑勇文副院长说自己是奸商,苏业豪反驳道:
“奸商谈不上,投其所好罢了。看来郑先生你很看重我的分量嘛,居然真的答应我出山,莫非觉得我有实力把你推到那个位置上?”
郑勇文没给他好语气,只说道:
“不是看好你,是看好整个项目背后的盟友,如果由我去负责牵线搭桥,一来二去总能多认识些朋友,多一个朋友就多一条出路。至于你,还稍微嫩了点,要不然也不会无人可用,找到我这个退休的闲人头上。”
“……是句大实话。”
苏业豪承认对方说得没错。
平日里怕麻烦,懒得社交走动,到这种关键时候难免头疼,连办事情应该去找谁,都摸不着头脑。
郑勇文之前在上面干过,在港城又挺有名气,挺适合负责筹备工作。
两人聊了聊昨晚饭局上的内容。
对方桉有个大概的了解之后,郑勇文嗤笑一声,打趣道:“还说不是奸商,本来以为跟厉家的计划相比,你能有点新意,原来也是为了楼和地。”
苏业豪摆手说道:
“哪能混为一谈,差远了好吧。”
“我是把废弃的土地利用上,人家是破坏自然生态,你可别一棒子全都打死。再说了,你怎么知道我只是为了楼,或许就会孵化几家顶尖半导体研究机构,替未来争一份国运呢?”
“上次去四九城,我认识一位倪老院士,为了把北边的半导体产业发展起来,连高薪工作都说不要就不要,一把年纪东奔西跑。现在北边的工厂比比皆是,将来肯定还会更多,在国际化分工协作当中,总不能都赚点小钱,用上亿件衬衫去换一架大飞机,假如由我提供部分关键零部件,把一些产业发展起来,那意义不比你的港交所小……”
听苏业豪一口气说出一大段话,郑勇文颇为意外,笑道:“好像是门赚钱的生意,不怕我跟你抢?”
“求之不得,我不怕有人跟我竞争,就怕没人陪我一起砸钱。”
苏业豪懒洋洋的,大早上喝着鸡尾酒,补充说:
“不是我小瞧,卖掉一百个你,恐怕也不够塞牙缝。我通过普华永道公司,在鹏城前海设计了个千芯之城项目,比启德机场这边还要大很多,这两年我理财赚到的钱,到时恐怕都要扔进去。”
“……厉害。”
发自内心地说出这两个字,郑勇文远眺横在前方的启德机场跑道,接着开口:“照这么说,你投资数码港,还真有不小的意义。”
一路聊天。
游艇横穿维港,来到位于九龙的启德机场跑道旁。
换乘快艇,下了船来到废弃的跑道上,郑勇文忽然想起件事,提醒说:“启德机场之所以搬迁,一是因为常年扰民,二是因为设计上有缺陷,是全球最难降落的机场之一。”
“?”
“我的意思是因为难停,历史上出过不少次事故,规划时候最好避开那些位置,哪怕闲置着做成公园也别开发,免得被人在风水上做文章,影响了将来的价值。”
听到这句话,苏业豪立马心里有数,乐呵问道:“所以你觉得我的方桉能够成功?”
丢个白眼给他,郑勇文告诉说:“只要多拉些地产商一起,哪怕厉家的方桉再好又能怎么样,这就像双方打架,一边是独自一人,一边是一群人,我当然觉得你的胜算比较高。”
机场跑道去年刚废弃,已经有野猫野狗安家,长出了茂密的荒草。
不知道谁那么没素质,居然还倾倒建筑垃圾。
往前走了很远,热到苏业豪满头大汗,才来到正在清除油污污染的停机坪和油库所在地。
第一次实地考察,真正看完苏业豪才知道这地方有多大,也许是跑道长达三公里的缘故,感觉面积超过苏老爹在鹏城海湾边上的文旅城项目。
当然了,只是个错觉而已,和瘦子显高的道理类似。
逐渐找到点感觉之后,郑勇文迅速将自己带入,开始帮着出谋划策。
比如先斩后奏,尽快做出一份现代感十足的规划图,让媒体们帮忙散播出去,重点宣传这份方桉远比厉家的方桉更好,并且还能为上面提供一大笔资金等等。
另外也要留条后路,即使厉家的方桉通过,其实也不影响开发这边,无非扶持政策可能少了点。
见郑勇文冥思苦想,苏业豪心里暗喜。
接连好几天没能睡到自然醒,手里许多活甩不出去,终于又看见了愉快偷懒的希望。
没办法,财富规模多到这份上,又恰逢硅谷行情要变,不得不尽快筹备转型,重新配置资产,大小琐事难免很多。
望着面前荒芜的老机场,苏业豪已经能够想象到,等它开发出来会是怎样。
突然觉得在跑道尽头靠海的地方,不建造一座亮眼的地标,简直有点可惜了。
只是暂时不清楚地基状况如何,由于是人工填海的跑道,估计有点勉强,要不然可以盖一座高楼,在夜里发光发亮。
到时候留套房子自己住,夜景岂不是比大浪湾那个黑漆漆的地方漂亮多了……