第151章、地产布局
不一会，周洪亮敲门进来。
“董事长，你找我？”
“周总，你坐。喝点什么？”马由示意周洪亮在沙发上坐下。
“董事长，不渴。”周洪亮回答到。
“别客气，等会有些想法和你交待，可能要耽误你休息时间。我还是给你泡杯茶吧。”
“我自己来，董事长你请坐。”周洪亮急忙起身说到。自己跑到迷你吧台，找出茶杯，将一包袋装茶放进去。见热水壶里的水还烫，便知道刚烧的开水，提着热水壶来到沙发旁，先给马由的茶杯续上水，再将自己的茶杯倒满。
周洪亮这个态度马由很欣赏，两人是校友，私下聊得来，也比较随意。但谈工作时，能摆对自己的位置，从不僭越。马由认为公私分明是基本职场素养。他虽倾向亲和式的管理，但那指的是自己不能因身份而颐指气使。但不代表下属可以在交流工作时嬉皮笑脸。
“地产公司现在的任务是最重的，你要有思想准备。你先看看这份文件。”马由将刚才打印出来的政策文件递给周洪亮。
乘周洪亮看文件时，他也在仔细观察这位未来华国地产界龙头企业的领军人物。星儿感应到马由想法就已调出周洪亮的简介。
周宏亮，33岁。1988年东南大学规划学、管理科学与工程双硕士毕业。从他的学业课题，可以看出很有想法，更是学霸。在攻读规划学时，同时又跨学科，攻读造价管理类的专业。对自己的发展方向非常清晰。
毕业后，入职华国建筑总公司。工作了7年，先后担任了2个工程的项目经理后，积累了大量建设一线经验。升职为华建沪上公司总经理助理，开始从事管理工作。今年，应聘到星蓝集团，被马由任命为蓝星地产公司总经理。
“董事长，这是真的吗？太棒了。若我们每个项目所在城市都储备土地，可能成为华国地产老大呀！”人人都有野心，周洪亮见到这份文件，忽略了税收优惠之类的，双眼冒金光，满满都是各个城市的土地资源。
“看完了。如你所愿，蓝星地产必将是华国最大的地产公司。没有之一。”
马由敢夸这个海口，因为他知道未来几年，国家严禁国企进入地产业。而民营和股份制地产公司这些年还在起步和积累过程，成长起来需要时间。但再过10年，各行各业的国企都大势进军地产业。土地资源将急剧萎缩，尤其进入招拍挂后，地价每年都在成倍增长。地产界就成为了拼资金、拼规模的时代，地王不断涌现。高昂成本和巨额资金规模，迅速将绝大多数民营地产公司淘汰出局。而蓝星公司到那时，已在全国各地占据了有利位置。
“我先说说地产公司的定位吧。地产公司最大的功能，就是为蓝星集团庞大的资金，提供避风港。集团主业是高科技和高端制造业，必将沉淀巨额资金。蓝星银行也会积蓄海量资金。这些资金必须找到出路，否则利息跟不上货币的贬值速度。地产开发和固定资产投资就是良好的蓄水池之一。整个集团发展过程中，地产及金融，和高科技研发是两条腿之一，缺一不可。”
事实也是如此，蓝星银行的经营策略提倡稳重运营，不像西方那些金融机构那么疯狂。证券市场虽暴利，但不是年年、月月都有机会。尤其是明线上，盈利水准不能太妖孽，否则容易被人盯上。甚至最后暴露人工智能的存在。
“总之，你不能停留在传统地产行业的思维上，蓝星地产将会是上万亿甚至几万亿的大型集团。”
这句话吓到了周洪亮。顿时感到了肩上的重任。难怪，今天董事长要找他亲自面谈。平时马由和其他同事见面沟通极为罕见，知道他倡导网络办公，大多工作都是通过邮件和内部通讯软件交流。
马由见周洪亮越紧锁眉头，知道他的压力巨大。便开解道：
“万里长征也是一步一步走出来的。你也别给自己过大压力。今天找你交流，就是提醒你一下，现阶段团队建设，大力储备人才，寻找各专业战略合作伙伴，这才目前要抓紧做的事情。加之公司现代化管理模式，是其他公司无法拥有的优势。比如，质量监理方面，集团会研发出高效便捷的检测工具，是一般监理团队效率的10倍甚至几十倍。再如我们有更加专业、智能的设计软件，是市面上那种效率的10倍以上。管理软件也是如此，所以地产公司将来虽庞大，但人数绝不会太多。”
“再说说战略伙伴的问题。你切记地产公司绝不能大而全，该外包就外包。华国建设大军，是全球最强悍的。凡是人力密集型产业，我们集团都要逐渐放弃。抓大放小，把控核心和关键环节即可。摊子太大反而效率低下。”
说到这里，马由脑海中也让星儿做了记录，以后让宇儿要专门设置人力资源监控系统，防止机构出现臃肿现象。
“好了，宏观方面我交待清楚了。下面梳理一下将有哪些项目和资源。首先是这次全国收购的所有工厂的改造、装修。以及新厂房的全部建设。”
马由见周洪亮在笔记本上飞快记录。提示道：
“记录重点就行了，别太紧张，有关今天的工作交流，我会发给你书面的文件。”
“回到项目上面，其次是京城总部叕字塔及两块用地上的商品房、综合体的建设。这关系到集团总部员工们的福祉，尽快解决他们的住房问题，解决后顾之忧。”
马由之所以将总部设立在中关村科技园区。就是看中这里是华国最庞大的人才聚集地。但吸引人才不光是工资高，还有很多问题要为员工切实解决，其中住房就是关键点。
“第三，乘现在各地房价低廉，大力收购所有目标城市的院落、别墅或小楼，将其改造装修，打造5星级特色酒店。顺便说一下，要力争每一个城市的院落或小楼、别墅都要有对应这座城市的发展脉络，形成独有的主题。例如川西林盘，园林是以竹为景观打造主元素，建筑则应以生态通透为特色。而沪上的小楼或老别墅改造，则以相应的欧洲风情为主题。鼓浪屿则是音乐风……。”
“第四，各个城市黄金口岸布局综合体。综合体是地产集团中尤为重要的环节，业态规划应有室内或街坊式主题风情街、综合卖场、大型超市、高标准影院、5星级酒店、超甲写字楼等功能。其中还要专门预留蓝星产品体验旗舰店、蓝星银行。说到银行，蓝星银行除了新建的综合体外，你要配合加里森总裁，在各个城市购置独立办公及分行营业厅，并按统一标准装修。”
“综合体除了现今的黄金口岸外，要顺应城市总体规划，即这座城市建成区的发展方位，根据城市的人口规模，以及服务半径内的人口密度，设立第二座、第三座综合体。形成全国性连锁品牌。我们蓝星集团，不做则已，要进入的行业一定要成为龙头。包括综合体里的院线，你千万别忽略，现在虽电影市场比较萧条，但未来市场十分巨大，院线对集团有战略意义。”
“酒店也如此，所有综合体里的酒店定位是5星级商务酒店，再低星级我们要舍得放弃。和院落式、别墅式特色酒店，形成双品牌。”
第152章、开发理念
听到这里，周洪亮已热血沸腾，董事长的思维，完全和他之前的经验，不在一个频道上，太宏大了。仅酒店、卖场、超市、风情街、院线，都可单独打造成为一个超级品牌，分拆上市。果然，马由继续说道：
“地产集团下属的酒店、卖场、超市、风情街、院线等，都允许条件成熟时单独上市。或许是集团为数不多在国内的上市公司。集团主业中的高科技和高端制造业，不会轻易上市。那是我们的根本所在，绝不会允许他人染指。”
马由坚定地说到。但他心里却补充说，一些不会泄密的网站、软件等企业，在确保技术不会流失的前提下，还是要在米国和英国或者弘崆等地上市。这些国家和地区的资本可为他的事业输血，而且他有把握让这些国家的投机者最终空欢喜一场。但这样的话他不会说出来，有些事可做不可说。
“吃独食，在任何国家都容易惹众怒，可能导致群起而攻之，虽然我们不怕，但也不想过多麻烦。所以公司一旦名气和效益高了。必然要找一些子公司上市，而这些就要在地产集团下属企业中寻找，将来或许还有一些其他产业，但数量不会太多。”
好家伙，其他老板有一家上市公司，就兴高采烈走向人生巅峰了。这位校友却在为怎样控制上市公司数量而发愁。难道自己以前学的金融类知识、资本运作是假的？
“第五、各蓝星企业所在的城市，要建设可满足蓝星员工们所需的商品住宅。完成这些后，再根据市场情况，先一线、再二线城市，逐渐开发商品住宅。”
“第六，各城市的上佳口岸，要建造一座数码广场。这是要红火几十年的业态，而我们蓝星将来有大量的电子产品面世，除了每座城市要有期间展示店外，数码广场中的黄金口岸，也要有我们的产品展示和体验店。”
“第七、全国主要交通干线、各城市交通要道，要布局加油站，这个规划你要严加保密，暂时不要挂在蓝星集团旗下，分散成多家独立企业操作。免得引人注目，跟风投资，压缩我们的操作空间。以后数量足够了，再整合成一家公司。加油站布局的最佳时间，只有4年布局。以后机会要少许多，竞争将十分剧烈。至于加油站选址，我会给你发一份各个城市详尽的选址清单。”
2000年华国加入WTO前，因国家专门给两桶油出台的15年保护期，这才让他们感到了压力，于是疯狂在全国收购民营加油站，大势抢占零售资源。马由要利用先知先觉的优势，抢在他们之前，提前完成加油站的投资。这是一个细水长流，也利润丰厚的项目。
当然，他也知道两桶油的习性。一定要考虑“油荒”等非自然现象，频繁出现后的应对方法，避免走向其他民营加油站无油可加，最终关门大吉或被收购的地步。
马由以后要自行找渠道进口石油，有能力采用更先进的技术加工成品油，但这需要获得国家的支持。好在还有几年时间，他可以从容布局。大不了再做一点贡献，交换这些可开放、可不开放的经营许可证。
能源，是任何一家大型财团都不可忽略的蛋糕。马由看得更远一些，未来的新能源汽车，其推广的前提，就是要有充足、便捷的充电网点，否则新能源汽车就只能成为市内或短途用车。
“第八、布局4S店，这个用着急，数量也不会太多，一线城市和省会城市有一座即可。未来几年，我们的汽车就会面世，4S店则是销售和售后服务的保障措施。”
……
马由将地产公司的短中期业务，有前置条件地梳理了一遍。中远期计划或地产新模式，他就不准备干预了，除非发现地产公司管理层，偏离了正确的方向。他不能一直当保姆，也需要让下属公司的管理层逐渐成长。
周洪亮听到马由讲述对地产行业未来的构想，也有了清晰的发展方向。在感到压力的同时，才知道自己这段时间招揽人才的力度，还是太过保守了。好在地产项目分布在全国各地，人力资源有充足的选择余地。
“最后，我要强调一点，地产业既有安得广夏千万间的功德，也可能成为老百姓咒骂的黑心企业。我们蓝星地产，要坚守两条原则：第一，质量是是企业的生命，是集团对地产公司管理的优先考核目标。因此，从规划、设计、材料、设施设备、施工质量、以及物业管理及售后服务，各个环节都要以最高标准严格要求。不能让消费者花费了一辈子的积蓄，和想象的梦想不一致。决不能拿广大消费者的生命安全开玩笑。第二，我们的房价一定要在同城、同类中做到最低价。我们是企业，需要赚钱，但不能赚昧心钱。损失的那些利润，可以在其他附加价值方面挖掘、弥补。比如临街商业屋顶的广告位收入、大型显示屏的广告收入，各种商家租用场地搞活动的收入等等。当然，这是值得研究的一个课题，你有空时可组织人手研究一下。总之，决不能做房价上涨的推手。”
马由用了两个“决不能”。显示了他的重视和决心。
接下来，两人就怎样落实这些项目，怎样提高资本金使用率，怎样筛选合作企业等，进行了探讨。时间已近12点，周洪亮才意犹未尽地告辞而去。
看着缓缓关闭的房门，马由脑海中还在思索着地产方面的一些事宜。其实，有些话马由没有和周洪亮完全说清楚，比如固定资产投资是一种合理避税的手段，因为地产公司不是高科技企业，且项目所在地都要单独注册公司，所以很难享受到税收优惠政策。
另外，地产业是蓝星集团最好的宣传窗口之一。各大城市较好口岸都能看见蓝星公司的字样和标志，在消费者心目中树立形象有很大帮助。总之，这个行业现在开始，有几十年的黄金时期，不能错过。
马由沉下心来，让星儿，根据未来的资料，将每座城市、全国最繁忙的交通干线，依据车流量和停留概率，规划出加油站的位置及规模等，图文并茂，整理成一个文件。再根据各个城市未来最热门的地区，梳理了一些升值速度最快，价值最高的地块，也做成一份文件。
城市开发地块，他按先一线及热门城市、后二线、再三线城市，按房价由高到低排列。作为开发顺序，这样可以减少一些资金量的积压。不过，也最多在97年以后，蓝星集团才能有更巨量的资金进入这个行业。先期还是主要投入到高科技和高端制造业方面。
这两份文件的整理工作，若让人工来分析，一个专业小组可以花上2、3年也梳理不清楚。极为繁琐，运用的专业也很多，工作量十分巨大。需将现实与历史发展轨迹中不同阶段形成的各种变量，来确定不同阶段的布局。
所以，这份计划还只能做一些不可能出现变数的位置，以后再逐年依据城市总体规划、交通规划等进程，对应制定相应的方案。
星儿用其超级计算能力，仅花费了10分钟，就全面完成了比对分析。还编写成了格式化的文件。加密后，发给了周洪亮。马由还在邮件中专门提示，要求对这些文件严格保密。
第153章、机床厂落定
次日，马由脱离了考察组，独自一人，行走在滨城大街小巷。他试图亲身体会一下这座城市。想要在一座城市投资，除了考察目标企业或土地外，还得考察这座城市的人文、治安、社会状况等，感知这座城市的活力。
一天走马观花游览下来，总体感觉滨城这座城市很奇特。要找到一个词来形容，就是一个“混搭”的城市。
有欧式风格的老街，斑驳陈旧但风情依然。也有刚建成3年的五彩城，建筑大多2、3层卡通城堡，色彩斑斓，好似童话。也有成片的6-7层住宅，色调统一的极简建筑，体现重工产业时代特色。为数不多的高层层，正拔地而起，传来时代的脚步声。
印象最深刻还是众多的广场，这是当初建城时，斯科里莫夫斯基的城市规划设计的核心，采用的是欧洲城市规划史中最古老的中央式街区布局系统。初期就一共设置了15个广场。
各个广场有不同的功能定位，以满足其市民的各种需求。同时，根据美学价值确定广场的形状。除欧洲区的市场、华国区的市场分别呈方形和菱形外，其余为圆形、椭圆形和半圆形。根据用途，广场被规划为四类：交通疏导类广场、标志性建筑类广场、集市类广场、城市美化健身休闲类广场，很多广场兼具多种功能。
总之，这个时代的滨城，还依稀保留了自己的特色，没有被现代的千城一面所淹没。但同时又混合了许多几十年以后，各个城市都能看到的几乎没有特色的所谓现代建筑。
城市景象中，还有一个特色，就是街头不时传来“哐当哐当”的声音，这是上白下绿的有轨电车在行走。这种有轨电车自1909开始运营，至今已有86年。
作为吃货，自然少不了体验一下当地美食。清蒸加吉鱼、苏扬大烤、红烤全虾、咸鱼饼子、海鲜焖子、炒海肠子、五彩雪花扇贝、炒焖子......幸好马由食量巨大，否则一顿饭要品尝这么多的佳肴，还是比较困难。
不过他分别在几家餐厅，才分别品尝到10多种滨城特色菜。这才不那么引人注意。
晚上，照例又召开了碰头会，众人将今天考察的情况做了汇报。不出所料，今天看的几家，要么规模小，要么和精密机械制造完全不搭边。虽说工厂收购后，设备几乎没有用，但技术工人的结构，就决定了培养时间和成本。
只开了半个小时，碰头会结束。马由留下了负责机械制造方面的副总杜启才、国盛公司的代表、及地产公司总经理周洪亮等6人。
“在国盛公司的帮助下，已筛选了一遍收购对象，今天为止，第二轮考察算告一段落。杜总，请你说说最终的选择是哪一家企业呢？”马由也很想知道，这位将来执掌蓝星集团制造业这个板块的负责人，是否和自己一样的眼光。
“好的，马董。我的意见是滨城船舶机械制造厂。他们的母公司滨城船舶制造集团，这些年日子不好过，没有资金和能力挽救这家机械厂。正因如此，他们出让的愿望比较强烈，可大幅度缩短我们谈判的周期，让项目尽快上马。”
马由心里也比较赞同这个理由，他最缺的就是时间。
“第二，工厂交通便捷。拥有一条铁路专用线，联通滨城铁路干线。”
杜启才其实还漏掉了一个重要的设施。这家工厂厂区隔800米荒地外，临海处有一废弃的码头，水深和其他自然条件，都满足改建成为一座优良货运港口。马由更看重这个基础设施。将来可以作为工厂的专用码头。未来大型材料和设备进出比较便捷。节省不少短途转运费用和共用码头的停泊费用，尤其是节约装卸货时间。
“其三、工厂占地1500亩。基础条件基本完善。”
马由比对搜集来的资料和现场踏勘，心中已有决定。见其他人没有不同意见，便开始布置接下来的工作。
“等会丁助理就通知市招商办，明天正式启动这家企业的收购谈判。我明天出发到第二座城市考察。杜总带队，和国盛公司等兄弟单位一起完成接下来的谈判工作。”
“这么重要的谈判，马董不参加吗？”杜启才问到。
“谈判时间不可控，我没有时间耗在这里了。但我制定了一些谈判底限，都在这份文件里面。你们下来熟悉一下。我走了也有好处，你们可以说滨城不是我们的唯一选择，我已去其他城市考察同类工厂了。他们会更有紧迫性。”
马由示意丁助理将打印好的文件交给他们。然后继续说道：
“有几个要点，我要提示一下。第一，我们的谈判策略，是将我们在滨城的投资项目，一并和市官府洽谈，而非单独和机械厂谈判。这样可提高官府的协调动力。也可提高效率。”
“第二，厂区和海岸线之间有5、6000亩荒地。要一次性收购下来，作为二期、三期扩展用地。”
“第三，无论是管理层、后勤还是工人的留用比例，我们不能承诺留用人员的最低比例。”
国盛公司的代表一听马由这个要求，有点皱眉，说道：
“马董，这个条件可能有点困难吧。”“”
国盛公司操作京城电子厂的并购，就承诺了70%留用的底限。他们很清楚在工人留用比例上的洽谈难度。官府最关注的问题，就是安置下岗工人的数量及比例。马由看他这个表情，知道他在担心什么。
“我们最终的底限，可承诺在滨城市下岗工人范围内，招聘的工人数量达到原厂70%比例。从宏观上讲，官府没有退让什么条件。而我们看中的是这座城市拥有的人力资源，从中选拔合适的工人。仅机械厂的原有工人，有能力的可能都去其他工厂上班了，剩下的我们还选得出足够数量、合格的员工吗？尤其是管理层，以前那些混日子的，一律要清退。这方面你们要多暗地里走访群众，他们眼睛是雪亮的。而且，所有管理层都要有试用期，集中到京城培训后，我会参与最终的考核。”
在昨天对厂现有中高层领导班子见面时，马由和星儿都开启了感应，对这些管理班子成员已有了一定的了解。只要愿意，所有在800米范围内人和事，都逃不脱马由的感应异能和星儿的扫描。他在第一天现场考察时，不仅对现场的接待人员们进行了感应和扫描，还对现有的车间设施设备、配电站、供水站、暖气站等基础设施，地形、建筑结构安全度等，都进行了扫描。
马由又对周洪亮说道：
“刚才我也说了，凡是蓝星集团的投资，都要一并和官府统一洽谈，包括你们地产公司所需的开发地块，下来你和杜总他们要多通气。”
“没问题，我收到你的文件了。项目今天也看了一遍，明天还要继续看郊区的地块。”
“不着急，考察要仔细。这个谈判的时间不会很短。但最好和市官府约定，一周内完成，最长不要超过10天。好了，我要交待的就这么多，你们看看文件，还有什么需要商议的。大家畅所欲言。”
第154章、第二站
次日，马由及5位同事乘坐租用的公务机，其他随行人员则乘坐包机，飞往华国的西南。这次的目标是马由的家乡蓉城。这个飞行距离，几乎是华国的东略偏北，飞往西偏南。从全国的版图看，几乎跑了华国腹地全程，全域的一半距离。直线距离达2000余公里，飞行时间则需3小时。
和同机的国盛公司代表及助理团队闲聊几句后，马由就放平了座椅，闭上了双眼，假寐中，他又梳理起滨城项目的后续事宜。
机床生产厂基本落地。接下来的谈判，相信应不会有多大的困难。马由本就没有设置极其苛刻的收购条件，特别是经济条款方面，不会为难当地官府，尤其是非留用职工安置方面的条款，都是按当地政策上限支付。并建设性提议为他们设置下岗后的生活基金，保障这些职工的权益，从而避免他们以后的生活困难，给社会带来负担。这是马由参考许多前世成功案例，专门设计的一种安置方式。当然他也不会当冤大头，一切都建立在法律法规及地方官府政策范围内进行。公平公正透明，经得起历史的检验。
之所以在经济条款方面给予了积极配合，并宁可多支付一些未必应由并购方承担的费用，基于他十分看重企业改制后，留用上岗产业工人队伍。这不是收买人心，而是让大家知晓，蓝星集团是一个负责人的企业。同时，也是尽量通过一些宽厚的经济条款，让看收购的企业顺利交接，少扯一些皮，节约工厂改造建设时间。这并非是胸怀，而是时间效率方面的综合考虑。
当然，和官府之间可能出现的分歧点，还是在留用员工数额方面。但马由也给出了70%从当地聘用的妥善解决方案。相比这个时代，大多数外资，完全不理会官府聘用人员比例的要求，完全将下岗工人丢给官府解决，蓝星集团无疑要的承诺条件要人性许多。
万事开头难，尽管在回国前，以及在京城停留这段时间，已作了不少前期准备工作。但实施时，类似的不少的新问题，逐渐显现出来。现在他担心的是签署合约及官府核准程序的效率问题，另外还有留用员工的选拔机制执行过程是否顺利。华国是人情社会，到时候，一定有不少各种关系来说情。所以他这次留下负责最后交接的工作组，大多来自在弘崆从全球招聘来的职员，就是考虑到他们和当地纠葛不多。
另外，留下的管理层和工人培训方面方式，培训人员和考核机制，都需要跟进和完善。人上一百形形色色，这些人背后涉及到千家万户的家庭，不是小事。一旦处理得不好，可能引起严重的后遗症。反之，一旦找到合适的流程及方案，则给后面城市并购企业带来借鉴的模板。
不过，蓝星集团自身可把控的事情，应提前做好准备并积极推进。例如工厂的改造方案，马由让星儿依据对工厂扫描的资料，依据现在能够购置的设施设备，进行整改及装修设计。例如车间内他拟采用恒温、恒湿、防尘及防静电。采用从核心零部件加工开始，就处于恒温恒湿环境中生产和加工、装配、仓储，一直到恒温恒湿条件下使用。甚至设计了机床整体冷却液循环装置、加装了温度补偿功能，确保机床不因为温度的变化而造成局部变形。这样的生产环境，一般是超精密及小型仪器仪表最高环境要求，但蓝星的机床，本就计划按全球最高标准研发，主要指标远远超过目前已面世的同类产品。
这些措施看起来前期投资巨大，但最终换来是世界超一流的产品。因而装修改造工程非常耗时间，但蓝星公司可提前设计、提前预定设备。将时间尽量合理利用。
厂区规划方面，他也将会有较大的动作。拟将现厂区内的职工低矮破旧的宿舍楼、冗余的后勤、办公和一些使用率极低的附属建筑等全部拆除。拆除的空地除新建车间外，尽量多种树，美化环境。
在原厂区非交通要道区位，新建高层住宅楼，不仅可改善职工的住宿条件，凝聚企业的向心力。还可腾出更多的土地，作为建设二期的地块。同时，将严格功能分区，让工厂生产区与后勤服务、办公和生活区完全分离。强化生产、仓储和技术支持这些核心区域的安保措施。
设备方面，他已安排文勇在德国订购目前最高端的工业母机。想要生产更好的工业母机和各种机床，需要最高标准的设备来进行零部件加工。目前“瓦森纳协定”还没有签署，还有一点时间窗口，买到一些高端设备。最后他还有杀手锏，可用英国那边的公司或研究院名义订购，自己用次元空间偷运回来。
……
他又梳理起即将在蓉城的产业布局，这是蓝星集团在华国产业规划中，最核心的城市和地区之一。
短期计划，将在这座城市布局特种材料、动力设备、芯片制造等三个产业群。中长期将有超精密设备、软件、汽车、航空、航天等产业。不排除根据发展状况，在这里还要增加其他产业，甚至还要和其他城市重叠布局。例如IT行业特别是软件业，他就准备同时在蓉城、金陵、京城三个城市，同步成立华国硅谷“华国软件产业园”。
选择蓉城大量布局蓝星集团产业，是考虑到这座城市有许多的优势。蓉城地处川西平原核心区，土地资源十分丰富。在这样地区开办企业，基础设施建设周期短，投资成本较低。无论是收购现成的破产企业，还是新建园区，都是产业群的规模，用地规模巨大，因而基础设施的造价和建设周期，是马由必须重点关注的条件之一。
另外，企业所在地的人力资源，也尤为关键。现在山城市还没有直辖，川省是华国第一人口大省，达1.2亿。且自古川省人吃苦耐劳，极为勤奋。近代抗倭战争，奔赴前线最多的战士就来自川军。改革开放后，东南沿海劳动力大军中，川人也是极受欢迎的人力资源。
蓉城的高校资源也很丰富。其中川大、电子科大，在许多学科都有一些特长，尤其是电子科技方面，全国一流。这也为蓝星集团未来的人才储备，提供了基础条件。蓉城是难得的包容性极强的城市，文化氛围浓郁，物产丰富。容易吸引人才留驻。
蓉城的交通，不久的将来发展得很好，是全国前三的空港城市，高速、高铁等都将四通八达。这里还有很多国家级大型企业，如核工业、飞机工业、军工、几十公里外的德阳还有华国第二重工集团。100公里的绵阳市有华国位列前茅的科技城。如此多的大型企业布局在蓉城及周边，还是有一定的道理。
川省的矿产、天然气等资源十分丰富。水电资源全国第一，未来20年，川省的水电站数量将达到4000多座。是西电东送的主要电力资源地。这对蓝星落户在川省的材料制造、机械制造，尤其是芯片制造等耗电大户，尤为重要。
不可否认，他融合了原主身体，也就继承了深厚的故乡情节。
看着脚下的大地，他心里一阵激动，时隔2年他完成了大学、博士三级跳学业，并顺利创业。今天衣锦还乡，又回到了故乡。
通过舷窗望着一望无际的平原，回忆起府南河畔密密麻麻喝茶的人们，他想起了一个玩笑话，空姐在飞往蓉城的航班上，给旅客做最后的介绍：各位旅客是否听到“哗哗”的麻将声，我们航班目的地蓉城到了。
第155章、蓉城
蓉城自古就是一座休闲城市，天府之国的富足，养育了这里人们的生活态度。2、30十元的月收入也活的轻松愉悦，十万八万同样与三朋四友泡茶馆、搓麻将。因而有“少不入川”的古话，一语道出天府之国人们悠闲的心态。其实“老不出蜀”更确切。其实川人勤奋，坚韧不拔，并非不求上进，而是知足常乐。
学习、创业、奋斗最终为了什么呢？绝大多数是为了更舒适的生活。这就是一种休闲的态度，也叫悠闲或者逍遥自在。马由很不喜欢米国，那里的有曼哈顿的酒醉金迷，也有布鲁克林的自甘堕落。既有寡头们的富可敌国，更有失业者的贫困潦倒。
相较而言，撇开西欧国家政客们丑陋的三观，西欧国家的社会形态最接近蓉城的休闲文化。人们少有攀比，相互间便少了许多明枪暗箭。这样的社会架构，大富大贵不多，十分贫困也少。中产阶级是主要构成，这是消费的主力军，是企业界最好的目标客群。
当然，休闲和安逸，或许是那些有远大抱负者的一幅毒药。但安宁仅仅是环境，是客观外因。自己努力，哪里都可有奇迹。
飞机在下降，心思却在飞扬。
双流国际机场T1航站楼停机坪，4辆米金色轿车、3辆考斯特二代中巴车整齐排列，车旁有10多人已等候。这是前期工作组和蓉城市官府，来迎接马由一行的车队。
蓉城市市长王荣玄及秘书长郭昆率招商局及外事局负责人，迎接上马由一行。寒暄后马由坐上了王市长的00002号车，两人在途中，一边看着窗外的风景，一边由王市长介绍着沿途的城市建设情况。闲聊中，马由问到这款陌生的车型，王市长告知，为了节约经费，官府从友好城市日光城那边交换来批文，免税进口了一批性价比较高的车辆。
虽不太著名，但性能尚可。为了摊薄成本，还将部分车辆市价出售给蓉城一些企业，更加降低了这一批公务车的费用。
马由在脑海里查询了一下，这个品牌华国人大多不知道，还算是米国最老的品牌，1897年就创立，至今差不多有百年历史。1908年并入通用公司，但再过几年，还是没有逃脱消失的命运。或许正是这样的原因，才卖得极为便宜，看来通用已在进行最后的清仓。
通过这件小事，马由直观感受到这位市长务实且有胆略。事实也是如此，这位市长94年便在全国率先进行老城棚户区改造工程，府南河工程，彻底杜绝了历年时常出现的锦江水患，美化了市容，改善了两岸4万多户近20万棚户市民的居住条件。
难能可贵的是，这个工程采取是政府引导、监控，开发商自行拆迁。官府将从开发商那里收集起来的开发税费，用于改造河堤、道路及雨污水管网、河滨公园等。让如此巨大的城市及河道改造工程，在没有上级拨款的情况下，依靠市场化运作，仅3年就圆满竣工。这个模式，可谓是这个时代的创新。
按上级某官员视察府南河改造工程时的话说，王市长干了几任市长的事情。这个工程为华国获得了第一个联合国人居奖，这是后话。
由此，马由也感受到蓉城官府班子十分团结、高效。这是企业家们最乐意看到的投资环境。
车队仅20分钟就驶回市中心府南河畔的锦江宾馆，这是蓉城首座5星级商务型酒店。虽没有西面的国宾馆占地规模大，但口岸非常好。
在宾馆的会议厅，市委陶书记致欢迎辞，表达了蓉城官府大力支持和欢迎蓝星集团的投资，而王市长则直截了当，介绍起蓉城的城市建设和产业规划：
“蓉城的产业布局比较有前瞻性，改革开放后，主要发展轻工业、电子工业、高科技等。90年代初期，蓉城率先在设立了国家级高新科技区，规划面积达40平方公里。直到1994年，全市各类开发区已达56个。各种招商引资和新办工厂企业，都集中到各类园区。为城市科学发展，城市建设提供了先期条件。”
“虽没有重点发展重工业，但蓉城重工业的基础条件还是比较雄厚，还是这里有国家级核工业、华国最大的飞机公司、40公里处的德阳就是华国重大技术装备制造业基地。拥有华国二重、东方电机、东方汽轮机等一批国内一流、世界知名的重装制造企业。”
“远离市区的青白江区，是蓉城重工业集中发展区。有冶金、化工、机械、建材、物流基地，规划19平方公里，起步8平方公里，中远期发展到30平方公里。定位为高标准，生态工业区。其余下属区县、市，都有重大工业项目及规划发展方向……。”
王市长仅用了15分钟就介绍完毕。马由带头鼓掌表示感谢后，也简单介绍了蓝星公司的概况，以及拟投资的产业规模，首期将在蓉城布局3个产业集群。首期投产，产业链带动效应至少在400亿，全部建成后3个产业集群将达到6000亿的产值。且都是华国目前紧俏的产品，甚至部分是全球也罕见的领先产品。完全不担心没有销路而导致投资紧缩或失败。
当然，为了达到这些规划，也提出了需求大规模土地的要求。同时也对收购一些国企，尽快投产表达了愿望。
此后，针对蓝星集团的这些意向，官府土地、规划、国资等部门，当场都作了正面答复。且一再表态，一定满足和配合蓝星公司的需求，快捷高速完成土地征用、立项、报规报建等手续。最后，王市长又补充发言，代表官府表达了特事特办，提高效率简化程序。
开会对双方而言都最为无聊，但又是必须的议程。马由倒是没有浪费这个时间，他边专注听取每个人的发言，同时也在观察他们的行为举止和性格特征，下来好接待蓝星公司派驻蓉城的管理团队，针对性地搞好关系和协调工作。
这样观察人的过程，也算一种修行。世事洞明皆学问，人情练达即文章。一个良好修养的人，是不会被动牢骚满腹，而是主动适应并改变。人和事都如此。
首次见面会，一个小时就结束。马由一行言简意赅、严谨的工作态度，给蓉城到会领导们也留下了良好的印象。这些官员经常接触来访的企业，会面的人多了，稍微用心一点，就可以学到很多事情。所以，凡是轻视了官府中层官员的，大多会吃亏。且不说官本位在华国大地根深蒂固，哪怕现在招商引资是他们的义务，他们笑脸相迎也仅仅是为了工作，骨子里面是否尊重你，也得看你是否尊重他们。人与人相处就是这么简单。
中午，王市长在锦江宾馆9楼宴会厅，设宴招待了马由一行。宴会中，王市长才提起了马由前年川省状元身份，请马由为家乡建设多出谋划策。马由也正面回答，来到蓉城，并规划了最核心的几大产业在此，就是有故乡情节的原因。并表示，中远期还有更大的项目在这里落地。
在双方友好而热烈的气氛中，欢迎午宴结束。
第156章、再见长宏
欢迎程序走完。下午马由便和土地及规划部门，在宾馆会议室里，商讨起蓝星集团所需土地的相关问题。
今天双方仅是意向性交流，马由需要听从他们专业管理部门的意见，尤其是土地性质、控制性规划等经济技术指标。避免导致未来因和规划冲突产生的不必要麻烦。
经过双方沟通，官府方充分了解到蓝星集团的土地规模需求，而马由他们也在符合两个规划的前提下，初步锁定了10多处项目的具体地址。双方约定明、后天去现场将这些土地都现场踏勘一番。
送走土地和规划部门人员后，马由谢绝了市官府接待人员的晚宴邀请。作为半个东道主，他率领蓝星集团员工们，开启了轻松、自由的的美食之旅。川省最有特色，也极为大众化的，自然是火锅。因为人多，他们在官府接待车队驾驶员的指引下，来到内环线东风大桥附近的“傻儿火锅”。
这是一家连锁火锅餐厅，其特点就是规模巨大，性价比超高。
“傻儿火锅”的选址，都是在原有的大会堂、电影院之类的建筑基础上，重新改造、装修。且均为只有一个大厅，好似10多年前的公社食堂一般，数千人汇聚一堂，十分热闹。
马由一行人来得比较早，餐厅里仅有一半客人。即使如此，他们进入大厅就感到耳朵里一阵轰鸣声。不由得下了一跳，短暂几十秒适应后，大家即刻也都融入到这样的氛围之中。
火锅是自助式，各种酒水全部免费，且不限量。每位餐费仅18元，简直不要太便宜。大家都兴高采烈，来到食品区，看着琅琅满目的的各种食材、点心，各取所需。
这种氛围好似大型嘉年华一般，所有人一进场，就不由自主兴奋起来。正因为是这种嘈杂的场所，大家也都放下伪装，吆五喝六，完全放松了身心。或许，这就是傻儿火锅店罗老板原本的创意吧。身处这样的环境，马由难得喝了几杯啤酒。其实他现在的身体素质，无论什么样的酒类，都可以很短的时间里，完全分解排除其中的酒精。但因他一直就对酒类毫无兴趣，并坚持在公共场所决不喝酒。
晚上回到宾馆，马由召集和随行的几个负责人，照例开了一个碰头会。把接下来的工作安排了一番。将团队分为两组，一组踏勘新征用土地项目，一组考察收购的目标厂区。核定资料中的所有数据。
他要准备缺席一天，回老家去祭拜原主的爷爷。
次日，马由在市官府一位驾驶员陪同下，乘坐接待车前往五津县。这时高速公路还在修建之中。小车出城后，就上了一条高等级公路。
这是为了将华国第二重型机械集团、东方电机厂、东方汽轮机厂、东方锅炉厂等大型企业，生产的核电设备和大型电站的大件运输到乐山港，装船水运至全国各地，而修建的一条公路。
川西平原的冬季，十分温暖，大地一片绿色。车窗外，再没有北方大地那种萧瑟和单调的色彩，让人心旷神怡。马由也用川省方言，和驾驶员有一句没一句地闲聊着。一习乡音，甚为亲切。
马由没有亲戚，静悄悄地回到五津。直接去到公墓，祭奠了爷爷。尔后带着一些小礼物，去拜访了校长、班主任等人后，连夜回到了蓉城。他晚上还有一个重要的约见。
距离上次转让纯平显像管技术，已有3年时间。这次他抽空把升级的超平技术研发出来了，一方面兑现前期的承诺。而且他期望长宏集团能够在这个行业经久不衰，以后也可成为显示器方面的战略合作方。
昨天到达蓉城后，他就让助理约见长宏集团。并声称可以给他们提供新的显像管技术。才有了今晚的会见。
前世长宏集团在雄厚的资金支持下，除自产的显像管外，还一度囤积了全国彩管产量约70％的订单。几乎垄断华国电视机市场。但因2004年被米国APEX公司经营不善而拖欠4.63亿米元，这笔坏账最终仅收回1.5亿米元（折合华币12.4亿元）。长宏集团由此产生了上市以来的首次亏损。之后又在液晶和等离子技术路线的选择上，义无反顾走向了等离子道路。最终失去了龙头老大的地位。
这一世，长宏集团因有马由转让的先进技术。已在华国彩电市场提前稳居龙头老大地位。
锦江宾馆的总统套房会客厅，马由迎来了来访的长宏集团一行人。
“你好，马博士。我们又见面了。这位是我们董事长李润丰先生，这几位你都见过面。”长宏集团一行人，进来就由杨总工先给马由介绍这次来访的成员。
“大家请坐。还是要当面感谢李董事长3年前对我的资助。让我这个孤儿拥有了足够的资本，顺利完成了学业。”马由因各种成就，国内多次报道，他的身世已不是秘密，所以原来他用爷爷名义，设计的CRT纯平技术，就有一点是是而非了。不过，马由现在的身份，他自己不说，也没有人无聊地去探究。
但他还是借今天的机会，对长宏集团的负责人当面表示了感谢。
“非常荣幸认识马博士，你过奖了。应该是你帮助我们长宏集团，成长为电视机的领头羊，还得感谢你。”李润丰还是谦虚地回应到。
“好了，你们都不要互相客气了。我们这次来拜访马博士，就是期望能从你这里，咨询一下显示器方面的问题。虽然我们现在CRT方面已基本在世界一流团队中，但若不努力改进技术，可能就要落伍了。接到你的电话，董事长很重视我们之间的合作，今天亲自带领我们，来听取你这位大科学家的意见。”
今天的见面，双方地位已完全改变。之前长宏集团是国家级巨型企业，马由仅是中学生，虽打着爷爷的招牌，但实际孤家寡人。长宏集团的果断和睿智，不仅节约了上千万的转让费用和大量外汇，还在马由微末之际，结了善缘。
今天，马由携巨资进军华国市场，其规模已不是长宏所能比拟的。但马由还是知恩图报，第一时间联系到长宏集团，希望给他们一点帮助。
“好的，我一定知无不言，将我们集团研究团队，对显示器领域未来发展的趋势，共享给贵公司。而且，无论你们选择那一条技术路线，我都可以提供相应的技术。”马由先给长宏集团一行人吃了一个定心丸。
“现在贵司在CRT领域，逐步成为世界知名企业，能够居安思危，的确非常英明。全球电子技术日新月异，时刻都有新的技术出现。总体看，CRT还有几年的黄金时间，但也仅能维持不到10年时间了。无论是纯平、还是超平，都是如此。”
历史上，2003年，索尼在全球范围内推出MR系列等离子电视，采用贵翔引擎技术，由于等离子自发光的关系，画质得到了消费者和市场的认可。2004年，液晶电视开始和等离子电视正面竞争，共同开启了取代CRT的大局。
马由如此肯定的结论，让李润丰等人大吃一惊。不由得心存质疑。
“我们是朋友，才不得不坦率地告知你们这些研究成果。尽管很遗憾，但技术革新的周期越来越短。跟不上发展步伐就会被淘汰，再大的企业都是如此。我衷心期望你们能保持这样的清醒的认识。”
马由其实感知到他们虽锐意创新，但对技术换代的未来道路，还是不怎么清晰。
第157章、液晶面板
历史上长宏集团在液晶和等离子道路选择上，就刚好走向了一条狭窄的道路。固执地发展等离子面板，而丧失了电视、电脑显示器市场兼容的机会。最终液晶面板的技术更加成熟、廉价，市场份额大幅度领先等离子，长宏集团的电视主业，也被其他电视厂家后来居上。虽然还有一些其他原因，但技术路线的错误选择，肯定是重要因素之一。
“有几个建议，供你们参考。”马由还是准备拉他们一把，距离他们衰落还有近10年时间，若能听得进建议，则可提前布局避免走历史上的弯路。
“首先，今天你们的来意，我很清楚，就是升级原来的纯平技术。这个是很有必要，我已为你们准备好了技术方案。而且是CRT终极技术，当然建议你们分期实施，不必一次性全部推出。但这都不是我今天要说的重点。”
马由这番话，让李润丰心里更感兴趣了。他本是处于礼貌，陪同杨总工一行人前来拜访马由这位技术大拿。能从他这里获得超平CRT技术，就是最佳效果了，哪知现在听起来，还有其他机遇。
“CRT将被等离子和液晶屏替代，这是不可阻挡的潮流。只不过时间早晚而已。而贵司将来究竟是选择等离子还是液晶路线，可能会决定企业的兴衰甚至生死。所以，提前作好前期调研及升级换代的技术储备，很有战略必要。我个人的建议，是发展液晶面板，而且从现在就开始，提前上马。打破倭国的垄断，迅速在国际上液晶面板领域占领一处高地。须知高科技都是赢者通赢，技术领头羊盈利最丰厚。跟着别人脚印前行，只能吃别人的残羹剩肴。”
听到这里，杨总工一行搞技术的工程师们频频点头。很是赞同马由的这个观点。李润丰有所沉思，他是企业最高负责人，考虑问题的角度更加全面。技术路线一步踏错，万复不劫。这个观点他认同，但是否一定就是液晶面板更有前程，他也无法判断。
“我先说说液晶面板的现状吧。从1991年到现在，全球兴建了25条TFT液晶面板生产线，其中有21条建在倭国。伴随着液晶面板产业的崛起，倭国形成了平板制造供应链中完整的上下游配套体系。在几乎所有关键设备和材料供应链的每一个环节上，都至少有一家倭国企业产业。南韩国也在努力追赶中，正加大液晶面板的投资。甚至可能在不久的将来取代倭国的的地位。”
“目前我们国家只有TN-LCD和STN-LCD这类小尺寸黑白液晶屏，无论生产规模和尺寸方面，都尚未成熟。在全球液晶面板都很稀少、华国没有一家TFT生产企业的时候，正是我们的机会。这是为什么我要强烈建议尽快上马的意义。至于为啥建议你们选择液晶而不是等离子，虽全球专家学者，争论不一。但我只说一个道理，供你们参考。”
“未来计算机将迎来前所未有的爆发式增长。其市场保有量将超出绝大多数专家学者的想象。可以说平均每个人都将拥有一台电脑或相应的电子设备，也非天方夜谭。你们想象一下，液晶面板的市场容量是多大。等离子在小面板技术上无法和液晶面板竞争，因而无法在计算机和个人电子设备上有所作为。市场的自然选择，等离子无法在和液晶技术的争执中获胜。”
未来，全球仅智能手机每年的销量就10多亿部。还有平板、台式电脑、笔记本电脑等。以及其他各种仪器仪表所需液晶面板，运用范围极广，市场容量巨大。
马由耐心解释了等离子和液晶面板在技术方面的各自特点，以及各种技术运用范围。从而阐述了液晶屏在小型化设备运用方面的优势。
“当然，贵司现阶段主要精力还是应保持CRT电视主业的优势地位。若同时启动更先进的液晶面板产业，仅华国市场的巨大需求，你们就可拥有第二个长宏集团。而且，可无缝对接未来液晶及等离子取代CRT电视机屏的历史时机。”
马由一口气，说了许多。他也不愿意浪费太多的时间，便下了一副猛药：
“若你们愿意，我们蓝星集团可投入全套液晶面板技术，和你们共同组建一家合资公司，专门生产液晶面板。若缺少资金，也可投入部分资金。”
蓝星集团未来许多高科技产品中，要大量使用液晶面板就这个核心元器件。且液晶面板成本占比极大，如液晶电视，其液晶面板占总造价的70%。若自己没有这些元器件，便极有可能受制于人。前世历史上华国“缺芯少屏”，每年数千亿芯片、数百亿米元的面板进口费用。成本高昂且不说，还经常还被倭国、南韩、弯岛等国家及地区强制提价，甚至断供。
所以，这些核心部件的生产一定要提前布局。但他又不可能占领全产业链，所以一些零部件和元器件，就需通过技术授权、合资生产等各种合作方式，来对产业链进行完善。且一旦国内生产液晶面板，还可带动与此相关的上下游产业链。按华国工业发展规律，一旦有龙头企业或龙头产品，跟随的配套原材料、零部件就很快可以跟进和完善。最终的结果就是这类产品成本直线下降。从而拥有了国际市场的竞争力。
“而且我可以保证，我们初期投入的技术，就是领先全球的技术。未来不断升级的产品，一样确保领先全球。”马由继续补充到。
李润丰听到蓝星集团都愿意除了投入技术外，还投入资金，显然决心和信心十足。他心中也有了一些决断。
接下来，众人便探讨起转让超平显像管以及合资成立液晶面板生产企业的合作框架。双方就一些原则问题，基本达成了一定的默契。至于具体的合作，还要等他们回到公司，走一些必要的决策程序，才能最终答复是否合作。
这时已11点，李润丰见天色已晚，便告辞离去。
至于长宏集团最终怎么决策，马由无法干预，但从心里还是比较倾和他们合作。也看的出来今天他们的董事长和负责技术的杨总工一众人，都基本认同了马由对未来的判断。
若他们要想保持在电视机领域的先进性。就必须利用CRT剩余的不到10年黄金时段，聚合这个领域的最后一笔利润，并同时提前部署未来升级换代的技术。否则，还是按前世历史惯性，选择硬抗市场趋势，最后还选择等离子这条狭窄的道路。若他们拒绝现在就合作液晶面板的生产，马由也只好对不起他们，可能就会选择和其他企业合作，甚至自行建厂。
有技术在手，可选项很多，虽马由不愿意把所有的钱都挣完，但国内企业对市场的敏感度和技术发展趋势性判断不够，尤其是有一定业绩的较好的企业守成有余，开拓不足的现象很是普遍。自己只能当行业领头羊，推动这些企业的往前发展。
而且，若要在半导体和电子领域狙击倭国、南韩尤其是弯岛。现在起，未来10年是关键时期。若蓝星集团在这些领域有所发展，他们10年后再无法卡华国的脖子，华国大概率可能成为全球最大的液晶面板生产国，淘汰南韩或弯岛其中一个，甚至全部。
这三个国家、地区时常在竞争中联手，吸了华国企业不少血。这一世马由不会让他们得逞。且一旦拥有了市场垄断性份额后，反过来要让他们大出血。
液晶面板的生产线及制造设备，蓝星公司还需要一点时间才能研发出来。故液晶面板产业只能在96年下半年正式启动。好在今年蓝星公司计划生产的产品，暂时还不那么急用液晶面板。
客人走后。星儿告诉他，今天收到的邮件中，提到滨城那边的进程比较顺利，几乎所有的条款都达成了共识，现在开始走审批程序。
第158章、三大产业落地
马由离开滨城后，蓝星集团与滨城市官府进行了多轮洽谈。并在官府的主持下，与多方开展了数轮协商。今天，滨城市府、蓝星集团双方，签署了蓝星集团收购“滨城船舶机械厂”等系列招商引资项目的框架协议。几天时间，就完成了考察、初步洽淡到最终签署框架协议，如此高的效率还真是罕见。这里有因马由去周游全国，给滨城带来了压力。当然，主要原因还是项目和投资商都极为优秀。
框架协议约定，蓝星集团收购款2000万华币，但要承担原有机械厂的银行债务5000万元。其实，若按现在该厂的净资产，也仅值2000万元，换言之，该企业早已资不抵债。但马由却不是这样计算的，先不说可以提前半年到一年以上的基础设施建设和厂房土建工程周期。就这7000万元，购买了1500亩土地，土地价仅4.7万元/亩。上盖20万平方米的建筑就是纯赚。换个角度计算，按上盖建筑面积计算，大概仅有350元/平方米，土地价还不计价。
这个成交价，于官府而言，没有贱卖国有资产。和市场价基本符合，完全经得起历史检验。反而，还多出来5000万银行贷款转由蓝星集团承担，相当于国家赚了5000万元。
另一方面，历史上的工业厂房土地都是划拨，不计成本。那些建筑当时建造成本也就60-80/平方米，20年折旧下来也几乎为零了。车间里的设备也十分老旧，只能当废铁处理。2000万元并购款项作为预算基金，主要用于安置下岗工人。
除这家工厂的收购外，滨城市还按2800万元华币的总价，将工厂和海岸线之间的5600亩荒地、荒废的码头，全部出让给蓝星集团。这里将作为码头及仓储区、工厂第三期扩建、职工配套住宅、商品房开发用地。这块土地征地费用几乎为零，蓝星集团没有行使政务院零地价的权利。
此外，蓝星集团还按马由提供用地范围，选定了2000亩将来繁华、临海景观，但现在比较偏僻的地块。共计1亿元华币，官府见蓝星集团，瞧得上这么偏远的地方，也爽快地答应了。
听闻蓝星集团要开办银行和大型综合体，优惠出让了一块市中心口岸很好的市府所属机关大院，计有100亩土地，里面有一栋3层办公楼，以及其他附属建筑，共作价2000万出让给蓝星公司。
同京城一样，所有地块都在协议中约定，一旦蓝星集团改变用地性质为住宅、商业等开发，所涉及到的补交土地出让金等税费全部免征。这些条款不仅在合同中要描述，还要落实在规划及国土部门的文件中，作为将来签署正式合同的附件。
在滨城座城市，蓝星集团仅土地和并购企业投资，共计达到了2.18亿华币。所有项目完成开发建设，或生产企业完成改造和设备投入，总投资将至少200亿华币以上。这可是滨城乃至辽省最大的投资项目。若其他外资投入这么大的资金，不少地方估计连这2亿多的土地款项，都不会收取。
但马由看的是这些土地未来的巨大价值，所以主动放弃土地划拨优惠政策甚至连零地价优惠政策都放弃，而全部采用出让方式，就是力图将这些项目用地，用更加严谨的法律方式，锁定在蓝星集团名下。而官府即刻收入2个多亿现金，又能解决无数的就业，也是获益匪浅。
官府、工厂、蓝星三方均皆大欢喜，举杯同庆。
马由即刻让星儿给滨城工作组、京城总部回邮件，让他们按之前的计划，安排财务审计团队随即入厂，安排员工考核。即使工人技术不过关，也可按需求安排到后勤、司机、运输、安保等岗位。实在都还满足不了70%比例，再从外部招聘。另外，把工厂的所有设计、研究人员、留任的中高层管理人员，全部派往京城蓝星总部及研究院，统一学习蓝星集团自用的制图软件、办公软件，并作为2个月后，上岗考核的条件之一。
另将详尽的工厂改造、装修方案，以及生产组织架构，操作人员培训手册等，发到相应负责人的邮箱。这些准备工作本应让相应的负责人和部门解决，但团队初建，待他们完成这些方案，至少需要2-3个月。培训都结束了。何况，无论是方案设计还是培训教程，星儿可是集合了这个世界的精华，再融合了一些未来世界经验，可比一般人几个月研究出来的要先进太多。
处理完这些公务，马由又和星儿继续琢磨和完善起公司架构、管理体制、激励机制，以及研究院特有的管理模式和各种条例。这是一个庞大的工程，无法假手于他人。马由计划利用这段出差的业余时间，结合咨询会的诸多建议，系统完成和修改完善集团的管理体系。再分别请华国社科院下属的管理研究所，和英国伦敦商学院下属的BGT管理学研究所，给出专业评估意见，马由最终再定稿。
这两家都是管理咨询会后，选定的未来3年蓝星集团管理顾问。
有了滨城的经验，接下来两天时间，原来分配的两个小组按分工分别继续考察，而马由则亲自和拟收购企业中的管理团队进行了短暂见面，通过和星儿的联合感应，对这些人有了初步的了解。同时，他亲自巡视所有车间、基础设施的状况，并让星儿进行了实地扫描。
完成了蓉城项目的考察，蓝星集团和国盛公司有滨城的经验，便车轻路熟地和市府进入了正式谈判程序。
新征土地协商难度不大，无非是价格问题。蓝星集团本来已和国土、规划等部门充分沟通。在符合土地利用规划及城市总体规划的地块中选择，没有政策障碍。
企业收购方面的洽谈，相比滨城的项目就复杂了许多，一方面工厂数量多达6家，另外这些企业的权属比较复杂。其中有市府管辖，也有省府管辖，另外还有央企。央企和省属企业，市府只能居中协调，无法直接核准。
三大产业中，特种材料生产基地，选定的对象是“蓉城特种钢铁厂”和“蓉城无缝钢管厂”。这两家都是央企，蓝星集团收购后，计划将合并为“蓝星特种材料有限公司”。并将生产厂房全部转移到青白江区，现有钢管厂的用地，集团内部划分给一路之隔的420厂（蓉城航空发动机公司）。
420厂也是这次重点收购的对象。这家企业是航空发动机的军工企业。因各种原因军转民，但也没有维持多久。现正濒临破产。但这家企业拥有不少发动机领域的设计和研究人员，也有一定的经验和技术积累。工厂所在地口岸较佳，和无缝钢管厂同在东二环外侧。
这两家央企都由国盛公司进行公关。由于有政务院专门为蓝星集团下发的文件，加之国盛公司的私人渠道，审批应没有多大阻碍。
芯片生产方面，选定的目标是“蓉城电视机厂”、“蓉城红光电子管厂”等三家企业。其中两家都是市属企业，一家是省属企业。市属企业没有任何问题，省属企业马友抱着能收购最好，不能收购就放弃的态度。不过，川省领导在对待蓝星集团的态度上，由于隐约知晓马由能直达上听，加之国盛公司过来的人各种关系。审批也不会有多大困难。
由此，特种材料、芯片、发动机三大产业落地蓉城基本敲定。马由在原则框架基本落实后，便率队再度启程，前往第三座城市。
此后，马由一行人，马不停蹄连续跑了山城、金陵、沪上、鹏城、羊城、鹭岛、江城、西京10多个城市。原有近80人的考察团队，陆续分组留在这些城市，京城总部也不断派员，根据项目收购进展，增援这些蓝星集团驻这些城市的工作组，完成后续工作。
直到1996年2月12日，马由安排好后续工作后，乘坐公务机，只带了一位弘崆户籍的助理和两位弘崆招聘来的安保人员，返回弘崆。
第159章、全国产业盘点
出了启德机场，就看见张兴国、加里森两人在VIP通道处迎接。
两个月的筹备，蓝星弘崆集团基本理顺。给马由配置的专车也到位，黑色的虎头奔防弹型S600右舵车，在弘崆这个地区算是中规中矩。这是基于马由不喜欢高调，同时在安保顾问的建议下，买了2部S600，一辆使用另一辆备用。5部同样造型的虎头奔S300，作为护卫用车。
经过改装，去除尾标后，同样款式的车队，若遇紧急情况，车牌可瞬间互换。让外人无法辨认出马由乘坐的是那一辆车辆。若遇袭击，一般武器状况下，以马由目前的身体能力，他可第一时间从容躲避危险，甚至反击。其实底牌是一旦外出，星儿随时都在扫描四周，800米范围内，苍蝇都逃不过监控。
马由不同意配置过多的随行安保人员。他们的职能近期只能看护庄园，随行处理一些普通袭击和治安事件。真正的安全防护，还是星儿和他自己的武力。不过，不到万不得已，他不会轻易暴露自己的底牌。
5辆同款型的虎头奔组成的车队，穿过红磡海底隧道，40分钟后，来到弘崆岛寿山村道的“马府”。
马由在庄园大门前提前下车，他想看看这两个月改装、装修后的效果。管家闻讯前来迎接并开启了院门，大门迎面增加了一面照壁，遮挡住入口处访客的视线。为避免和原有欧式建筑风格冲突，照壁造型极具现代风格，浮雕也是抽象图案，一些安防设备，隐藏在这些装饰图案中。
绕过照壁，硕大的花园中央，最大的变化是原有的大片草坪，被厚达40cm的高标号混凝土浇筑、上面覆盖8cm的花岗石饰面广场所替代。这个坚固的小广场是马由的练功场地。小广场周边，还保留着精心栽植的散尾葵、八角金盘、金合欢等南国特色小乔木和常绿灌木，精致中五彩缤纷点缀各种草本鲜花，令人赏心悦目。
进主楼后，原本繁琐的巴洛克风格的各种装饰已去除，取而代之是简约的低奢风格，轻松明亮。他不很关心这些生活类房间，让张兴国和加里森在客厅稍侯。直接在管家的引领下，来到半地下室参观。
这个半地下室和室内车库完全分隔开来，是马由的私人实验室。实验室四壁及顶棚，全部重新用合金钢板镶固，再覆盖20公分的隔音层，面饰则全部都是防静电面板。地下室的恒温恒湿、防静电和除尘装置都是可调式独立系统。使用时可按电子、精密仪器、生物等各种专业想匹配的室内环境指标调整。
这样的私人实验室，马由准备在经常停留的住所或办公场所，都要设置一套。才可以满足他随时进行各种核心元器件、零配件的加工。以及许多课题研究实验所需。就像这一个多月全国四处考察，没有场地供他使用，就完全耽误了实验和加工。
门禁系统已全部更换为电子和机械结合的安防装置。窗户全封闭，由15+15厚防弹夹胶玻璃，装有电动窗帘。只有不做实验或加工时，才可以开启窗帘，让日光和紫外线照射进来。消杀一下空气中的细菌。
马由微微点头，还是基本达到了方案的要求。转身对一旁的管家吩咐道：
“嗯，等我有空再来完成门禁系统的初始设置。不过，以后这件房间不用佣人打扫。没有我的同意任何人都不能进入这里。尤其是我在实验室里的时候，无需请示，所有来访者都不接待。”
“明白了，先生。”管家是英国人，加里森为马由找来的专业人士。马由回国后，都是他在监督施工等事务，还算尽心尽力。
星儿这时已和屋顶太阳能发电装置里，隐藏的生物电脑连接，智能助手宇儿的分身，已全面全面接管庄园内的安防系统。星儿瞬间便完成了所有系统的检测和门禁设置。其实，马由进出完全无需什么指纹、瞳孔的检测。那些都是在有人的情况下，做给别人看的表象。真正的识别系统，是人工智能以及星儿之间的联系。
几分钟后，返回到客厅。管家让佣人，给马由及张兴国、加里森、马由的助理等人上了饮品。
张兴国和杰森分别简略地汇报了一下各自的工作，平时都有邮件和内网通讯交流，同时智能助手也随时全面监控。马由其实对他们的工作都心中有数。两人汇报完毕后，马由对他们的工作也表示了赞赏，也给他们通报了这一个多月在全国10多座城市考察和项目落实情况。
“这次回到国内，初步完成了既定计划。”
“首先是精密机床生产企业，在滨城落地。其次还和长宏集团组建了合资企业，准备生产液晶面板。顺便说一句，这家合资企业包括以后和国内企业的合资企业，都划归到蓝星弘崆控股集团管理范围。”
长宏集团在和马由会面10多天后，终于下决心与蓝星合作。他们在长宏集团所在的绵阳市，提供1000亩的厂区土地，以及配套的厂房。再投资现金20亿元，占股份51%，蓝星集团提供技术，并承诺按市价提供完整的生产设备。另投资5亿华币，占49%股份。长宏集团用3亿华币，收购了马由的超平显像管技术和生产线设计图纸。
“特种材料、芯片、发动机等三大产业，落地蓉城市。其中有并购的6家老工厂，也有新购置的土地项目。”
蓉城市的项目也只用了不到10天，就全部签订了合同。蓝星集团派出的工作组已正式入驻交接。员工的初步筛选基本完成，开始集中接受培训。马由锁定的土地项目也全部收入囊中。工业用地集中在城南高新区、青白江区。共计3万余亩工业用地。还在空港工业园区，签署了10平方公里的“蓝星航空产业园”的意向协议。
工业园区的用地，官府完成所有的拆迁、安置以及三通一平费用，包干费用为2万元/亩。商业开发用地20-60万不等，分部在高新南区、高新西区和武侯区等地，总计3000余亩。另外蜀都大道、人民南路、南一环路外侧还有三块用地共计200亩。计划建设大型商业综合体。
“我们还在鹏城、沪上、金陵、西京等10多座城市，完成了汽车、船舶、特种设备制造、特种钢、软件产业园、半导体等产业的布局。兼并了29家企业，购置工业用地30余万亩，开发用地5万余亩。总投资共计约350亿华币。在这些投资的基础上，蓝星集团新增36家下属企业。”
这350多亿华币，约43亿米金的投资中，并购企业的资金为了不影响下岗工人的安置，是签订合同后便一次性到位。其余土地款项大多是分期支付，和合同约定的官府拆迁安置、三通一平等供地进度挂钩。总体这次花费出去的费用约100亿华币，约12亿米金。剩余款项则是在3-5年逐年清算。
当然，这些项目若达到投产程度，改造厂房、新建厂房和设备投资的投资金额，将远远大于并购企业和土地项目购置费用。所以，原来计划中的100亿米金肯定超支。好在，众多产业不是今年一年可以全部完成建设投产。
马由介绍完概况后，对着加里森说道：
“这些项目所在的城市，都购置了蓝星银行所在地分行的物业。你和周洪亮总经理密切配合，尽快完成装修，力争3月中旬全部上市营业。”
“OK，没有问题，董事长。华国的银行网点，我会派专人跟进。每座城市都会安排人员落实。”
“人员招聘和培训方面的事宜，也要抓紧。建议你在招聘和安排人手时，弘崆这边的人员和内地的人员要合理搭配，相互取长补短。内地工商、建设、农业和华国银行等，分行一级的有真才实学的人才还是不少，你们要多从这些现成的资源中筛选。我们蓝星集团的薪酬待遇远高于这些国内银行，对他们还是很有吸引力。不怕找不到人才，这样培训成本可降低许多。”
“其他有关蓝星金融及蓝星银行的事务，明天我们到公司再商议。”
张兴国听着马由的介绍，心里一阵兴奋和激动，但也有一些忧虑和不解。
第160章、主业是什么
张兴国见马由和加里森交流暂告段落，便问道：
“董事长，我怎么感觉集团则此投资的产业，覆盖范围极广，让我有些摸不清脉络。”
“呵呵，你可以直接质疑，这么多产业是否有些杂乱无章、毫无逻辑关系，找不准集团的主业是吧？”马由笑着反问。
“兴国不敢。只是觉得同时上这么多的产业，集团的技术、管理、资金、人才等是否能跟得上产业发展的步伐。”张兴国毕竟擅长投资，对各行各业都有所了解。这样的问题也算是忠诚之言。
“你这个问题还算专业。回答这个问题前，先要谈到一个企业经营和管理模式这个话题。我认为，不同企业有不同的管理和经营模式，甚至同一企业不同发展阶段，也有不同的管理模式。若哪位专家谆谆教导你，某某企业的经营和管理模式，是放之四海而皆准的标板。那么可以肯定，这位就是伪管理学家。”
“经营管理是一个永远扯不清楚的课题，花费一年专题研究，也未必能说可完善至无懈可击，因为这一年企业已发现了变化。今天就不再讨论这个问题了。回到企业主业的话题，通常成功的企业都会自发，或市场形成一个主业，再利用这个主业的联动效应，带动其他副业的发展，也就是所谓多元化发展，但按经济学和管理学专家理论，一般都会82法则划定主副业之间的比例关系。”
“但是，还是有不少副业比主业还著名，甚至效益更高。劳斯莱斯、宝马等汽车公司，主业其实是飞机制造。甚至还有另一类的企业，他们的任何投资最终目的就是追求利润。为此手段尽出、毫无定式可言。谈不上主业的问题，完全是跟随市场变化而调整投资方向。且这类公司不是个例，也非常成功。许多西方列强的大财团，其实都是这样的模式。尤其是米国，这么多年一直推行制造业转移，但这些财团并未因失去了工厂而衰落。反而近10年，是他们发展最快的时期。我将这类企业归纳为投资公司。换言之，投资就是他们的主业。”
“蓝星在国内的这一轮产业投资，看起来繁杂、数量众多。其实还是有迹可循。归纳起来，和投资型主业的财团，发展模式有些接近。只不过，我们是复合型投资企业。即核心技术在一段时间，掌握在自己的直属企业里。这才有了今天这么多的产业。而这些产业上面的集团，其实就是财团的雏形。名称为什么称之为蓝星（华国）投资控股集团，就是这个道理。”
说道这里，张兴国和加里森两人都是金融专家，马由说到的金融投资，无非是将资金投资到实体企业，而非金融及证券市场的区别。最终都是通过资金换来更多的回报。难怪弘崆这里成立的公司名称也是投资控股公司，看来董事长早有战略安排。便问道：
“董事长，那我们弘崆和英国以及华国的控股集团之间，怎么分工呢？”
“嗯，这个问题就是集团的总体经营管理战略范畴。我初步是这样构想的，英国那边主要负责欧洲、南北米州市场。其中投资控股的方向是IT行业。直属企业则是以软件、网站、游戏等非硬件产业方向为主。”
“弘崆的投资控股集团，则主要承担亚太地区的投资。同时还兼有将境外资本和国内资本打通任督二脉的重任。”加里森在弘崆有不少时间了，对华国武侠文化还是有所了解。他和张兴国对视一眼，彼此都理解了马由的说法。
“华国投资控股集团的主要方向，主要方向是投资实体经济，具体而言是高端制造业、IT产业中偏硬件的制造。但也不放弃软件产业，甚至还要做大做强。这次在京城、蓉城、金陵、西京4个城市布局软件产业园，就是这个目的。当然，产业园内不是我们蓝星一家入园，而是通过示范和带动效应，吸引更多的同行业精英或企业入驻。相互促进，共同发展。并形成规模效应，打造类似米国的硅谷，且我们是同时打造4个硅谷。”
“华国公司现阶段战略，不是急迫确定什么主业的问题，凡是高附加值的产业，我们都可以选择性介入。而决定高附加值的产业，除垄断性产业、能源以及通讯产业外。无一不是基于自身拥有高科技含量打造的产品。从另外一个角度分析，我们毕竟还是一家新兴企业，没有能力和实力，在某些领域里呼风唤雨。只有现阶段广撒网，积累资本的同时，锻炼队伍，探索市场。以后才有机会和能力，鉴别什么产业具有发展空间和潜力。那个时候，我们再收缩战线。”
马由当然不会说，他布局的产业都是极为暴利的高科技和高端制造业。有些事情在内部做了再说，效果更好。而外界，还是准备保持高调做事，低调做人，尽量只做不说的一贯作风。
“我们蓝星集团创业至今，已有在IT领域一展风采的一些实力。此外，两家研究院技术积累也不算少了，在制造业某些高端领域，成功的把握很大。”这里马由采用了模糊概念的说法。的确有两家研究院，但都在草创之中，根本没有多少技术成果。
之前每个月都保持一定的数量和节奏，在全球注册专利技术。这些全部都是马由让星儿设计出来的方案。正因为有两家研究机构，加之在英国的研究院分别来自6家不同的机构。彼此也不清楚拥有什么样的技术成果。外人更加无法核实这些技术专利来自何方。
以后，蓝星集团在弘崆的研究院、鹭岛的研究院以及各个企业自身的设计研究所，都会分担这些专利技术的来源信息。更加复杂和不可考证。
“至于房地产，看起来和我们的主业不相干，其实我将其归纳为金融产业类别之中。这个产业最大的效应，就是积累资本的同时，让所有集团的资产保值、升值。所以我称之为准金融领域，而且房地产也本就是资金密集型产业，具备金融投资的特性。内地的城市化进程刚在起步阶段，目前城镇化率仅30%，距离西方发达国家的95%，米国的97%相差甚远。假设未来20年，华国的城镇化率达到60%，市场的容量就是一个惊人的数据。加之华国刚刚启动房屋私有化，原有的30%的城市人口，几乎每家每户都有改善住房的刚性需求。你们可再帮我计算一下，这个需求数量是多少。有需求就有市场，我们难道视而不见吗？而且，我们即使在这个相当传统的领域，也有许多技术储备。”
“看看对岸的鹏城，就会发现，一旦华国觉醒，换发出来的激情、由此产生的发展效率是多么恐怖。这次我在鹏城，参观了国王大厦项目。看到68层、塔座高度298.34米，塔杆标高为383.95米，世界第5高楼的超高层大厦，仅用一年就完成主体结构施工，现在装修和安装工程施工中，再有2个月就全面竣工交付。这样的速度，实在令人感叹。可以预言，不久后，华国的建筑大军，将成为世界上任何国家都无法比拟的铁军。”
说到这里，马由想起了前世记载的一些趣闻，比如华国建筑公司在英国伦敦承包的体育场工程，连拆迁到竣工交付，2年就完成。而隔壁的英国建筑公司比这个项目提早了一年拆迁，这时还在拆房子。什么时候开工都不清楚。
第161章、产业终极发展方向
英国人懒惰，换到传说中讲究效率、严谨的德国举例。斯图加特火车站扩建工程（21世纪工程）从1994年立项到2010年2月动工，用了16年时间。正式施工计划要用9年。同样在德国，连接斯图加特和慕尼黑，这两座德国最大工业城市之间的高速公路改建工程，修修补补10多年还未完工。用龟速来形容也不过分。
类似的笑话工程在西方国家很常见。反观华国的工程建设，在21世纪前几十年，若离开老家所在城市1、2年时间，回去都可能找不到回家的路。
“所以，不要看华国现在的城市大多比较老旧，这种状况恰好是有巨大的发展空间。我们这个时候乘着地价低廉入行，是最合适的时机。再等几年，地价暴涨、控制性规划更加规范严格，楼面地价成本会越来越高。
看看弘崆的房价，多么令人绝望，就知道内地房价空间多大。好了，地产业我就不多说了。但我还是那句话，这并非是我们的主业，但却是在短期内为公司积累资产的绝佳行业。而且，华国地产业至少会红火30年以上，足够我们在这个行业中深根细作。你们的眼光可不要仅放在弘崆这个弹丸之地。内地才是我们的主战场。”
其实，他不好告诉他们，华国的房价未来涨幅是多么巨大。首轮投资蓝星集团总共才收购了5万亩开发用地，加上收购的企业本来的用地、市区零星商业开发用地，以及30万亩工业用地中，谈妥的30%配套开发用地。总共约有17万亩开发用地。若全部开发建设完毕，能建成建筑约2亿平方米，可满足200多万户家庭入住。但如此巨大的开发量，和全国4亿多家庭这个庞大基数相比，是小数点后面的数字，完全是九牛一毛。
想到这里，他计划未来几年，每年还都会以各种名义购置开发用地，直到国家实施招拍挂为止。这个机会不抓住才是最大的浪费，而且只有市场话语权或支配地位，才有让房价控制在合理范围的能力。
嗯，老旧房屋，怎么把这个忘记了。马由心中一拍脑袋，让星儿给地产公司周洪亮发一封邮件，在全国主要大城市圈一些老城区地块。要求是院子多、房屋住户少，总体密度低，口岸较好的位置。现在这个年代，旧城改造是主要的房地产的主要方向。城市里的居民还不习惯搬迁到近郊，故老城区的房价最为坚挺。尤其是现在的供地政策很灵活，大多数城市还是无偿划拨红线。开发商自行拆迁，缴纳土地出让金后就可以开发建设。
当然旧城改造还是有很多的窍门，例如要仔细研究规划，避免拆迁后的土地大部分成为了公共绿地、道路或者规划中的市政公共设施，否则赔本无疑。另外就是建筑密度过大、住户或产权单位过多，拆迁安置的难度就非常大等。
目前大多数城市的官府机构还没有成立土地储备中心，这样宝贵的土地资源，还属于有眼光、有资本的开发企业。
当然，企业还要有基本底限和良心。过于克扣安置费用，容易导致各种拆迁安置纠纷。好在大多数城市都有官府出台的拆迁管理条例，只要遵循法律法规，再适当多补偿一点。一般而言都没有太大的问题。
至于拆迁安置，马由交待周洪亮，所有旧城拆迁安置项目，都要委托给当地官府旗下的正规拆迁公司，他们一方面更加专业，更重要是比较规范，不会有暴力拆迁等非法手段。一旦有纠纷，可向房管局设立的拆迁安置仲裁机构仲裁，由法院最终出面执行。
给周洪亮交待清楚注意事项后，心思反转，继续说道：
“金融及银行业，两位都是专家，对集团的重要性我就不多赘述。这次在全国一些主要城市布局银行网点不到20个，数量还远远不够。加里森先生，你还要保持网点扩张的节奏，至少在明年内，全国地级市以上的城市，都要有我们的银行营业点。嗯，关于银行方面的事情，明天我到你公司视察时再交流。”
“其他如发动机、汽车、船舶制造等，是近期和中期规划。也是我们未来集团成为全球性大型财团的重要产业。只有这类重工业，才能把企业的规模做大、做强。既然走到了制造业这条路上，没有理由不进军高端制造领域。”
“特殊材料研发和生产，是基于我们已有的技术成果和未来的研发能力，只不过落实到生产环节而已。若没有这些特殊材料，我们的高科技和制造业，很多技术都无法实现，没有了竞争力就会丧失市场。你再想想，我们产业布局的逻辑不清晰吗？”
张兴国和加里森听了这些分析后，发现看起来产业很多，归纳分类后，好像也就那么几个板块。
只是，马由没有告诉他们，航空、航天产业才是终极发展目标之一。当然现在只能和星儿交流，外人不足道也。
“再说一下主业的话题，其实高科技本来就是日新月异、变幻无穷的领域。我们也只能说在这个大的范围内发展壮大，若现在就确定下来具体什么目标，反而是不科学的想法。”
“诚然，还有许多暴利行业如通讯、能源等，但这些产业的政策门槛极高，我们以后得找机会才能介入。”
之前在英国和文勇交流较多，回国后在京城与李阳以及一些副总裁们有所交流。他们对马由的产业布局都有一定的认识，而张兴国和加里森远在弘崆。平时只有邮件和网络通讯联系，少有对公司总体战略的沟通。今天话题说到这里，也顺便统一一下他们的思想。
张兴国两人见已耽误了马由这么长时间，便告辞离去。
马由让佣人将他的茶具搬到三楼露台上，他趟在沙滩椅上，冬季的弘崆并不寒冷，微风习习。远眺深水湾，碧波蓝天，心思更加悠远。
马由其实还有很多深层次的想法，没有告诉下属们。作为企业最高负责人，不能任何事情都交根交底。君不密，则失臣，臣不密，则失身，几事不密则成害。这个道理他已有深刻的理解。
例如生物科技尤其是基因科技，他就不能对外有只言片语。待蓝星集团发展到一定阶段后，才可慢慢披露一些低层次的成果。这个领域衍生出的技术或产品，大多都是暴利。因涉及到人的生死，任何人都不可能无动于衷。由此引来的强烈关注和压力极大。这就需要足够的自保能力，否则可能为人嫁妆甚至更坏的结局。
人工智能目前各国都才起步，甚至基本概念都还很模糊。硬件不创新，计算能力不能跟进，所谓的智能最多只能是弱人工智能。且这还是50年以后才可能发生的事情。
他也不能过早暴露。最多独自一人悄悄使用，发挥其巨大的作用辅助自己的科研和整个公司的管理。有人说过，掌握了人工智能，就掌握了未来。可见人工智能堪称国之重器，一旦暴露，可以想象将面临多少的觊觎。
目前布局的各种产业，有三个目的，其一是提升华国整体工业制造能力，并形成完整产业链，确保蓝星集团各个产业有完善的配套。其二是通过这些先进的技术，介入利润极高的行业，积累第二阶段所需的的海量资金。其三是树立蓝星集团的国际影响力。防止第二阶段实施时各种阻挠。所以这个阶段基本策略是广撒网、重点培育，最后再浓缩。
直至浓缩到5大核心科技产业：即基础材料科技，生物基因科技，能量能源科技，人工智能科技，机械工业科技，这便是未来世界支撑起人类在宇宙中生存的五大核心科技体系。
第162章、设备采购
而这五个未来科技产业中，人工智能已自带，无需花费精力。生物基因科技、机械工业科技和基础材料科技，有未来千年的资料参考，无非是通过大量的人力物力进行试验，因知晓前进的道路，并有无数的资料作为依据，尤其在人工智能的帮助下，随着时间推移，应不断有所突破。
这里面最难的是能源科技。没有研发出成熟可靠并充足的能源，人类就无法在星系内旅行，更无法在以光年为基础单位的浩瀚宇宙中跨星系旅行。
而浩土星和前世的地球一样，几乎没有可能找到可供工业化开采的一级能源材料，更无法找到一级能源以上的天然的固体能源。即使飞行到小行星带，也需要一定运气，才能找到部分合成一级能源的材料。而能源合成材料最多的来源，还在柯伊伯带里。但前世米国的新视野号，花费了13年才抵达64亿公里外的柯伊伯带边沿。假如在那里寻找开采一级文明的能源所需材料，来回最快都要26年。
系内旅行的梦想，都不可能一蹴而就，更何况还有河外星系及更加广袤的宇宙。好在，马由知道哪里能够找到合成一级文明的能源。通过这些能源，可以快速量产并最终带动浩土星真正进入一级文明，并向2、3级文明逐步迈进，但那都是以后的事情。
但要做到文明升级，需要集合整个浩土星的人类智慧和生产力才能办到。可一想到浩土星200多个国家和地区，心里就又是一阵默然。
以后的事情，以后在劳神。马由生来就是一个豁达的性格，能力多大承担多大的责任。他现在的能力就是用技术，推进华国产业升级换挡，从而起到让国家高速发展的作用。这已是他最大的责任和能耐了。且这样的计划，还只能做不能说。
回头继续梳理项目落地的后续事宜。其他事情大多可以安排到各个负责人、各个部门去完成。他自己的首要事务，就是完善管理体系以及相关的各种规章。以免节后大规模培训，出现一些和新出台的规章有冲突的地方。
好在现在仅出台了培训细则这些底层设计，且这些细则也都出自星儿之手，人工智能尤其是准智能生命，在文字及数据处理方面的能力比较人类缜密太多。马由不用担心完善后的规章与此会有冲突。
工人有公司的相应团队培训。但至上而下公司管理层的培训，责任则在自己，至少要完成所有的管理体系及相应规章，让公司一层一层往下落实。好在刚好有10多天的春假，自己还有充足的时间来琢磨。
其他几十家工厂的规划、改建及装修方案，星儿也都完成。以后就是蓝星设计院、施工图设计院和施工单位的事情，这些事务性工作，都可以交办给蓝星地产公司去落实。想到这里，让星儿给周洪亮去一封邮件，查询收购内地甲级设计院的事宜进展情况。
为何马由坚持要自己收购一家设计单位？盖因未来蓝星地产的开发和厂区建设，是以数亿平方米的工程量计算。而工程成本最重要的环节，并非是施工单位，而是设计院。他为了保障质量和工期，给周洪亮交待不能克扣施工单位的费用。而其他开发商，大多是将施工单位的成本压缩到最低，而施工单位为了赚钱，材料采购方面必然要做文章。用工方面也会层层压价，最终指望工人能保质保量，几乎是不可能的事情。
马由也要赚钱，只有从设计优化着手。其实国内设计单位，为了避免风险，结构验算时，各种系数都是取上限。加之建筑结构科学研究滞后，缺乏新型建筑结构和新型的建筑材料，成本控制就十分困难。蓝星地产体量巨大，若在这个环节有所突破，不断革新技术。节约的成本是以亿为单位计量。
且马由要不断推出新的建筑材料、新的结构方案以及施工图设计智能软件。这些技术初期是不能扩散到社会上去的，否则就失去了建设成本优势。他那打压房价的愿望就难以实施了。只有自己的地产公司在国内确立霸主地位后，利用话语权，再释放这些先进的技术，打压成本，从而达到打压房价的目的。且房价的飞涨，还有10年左右的时间，这段时间，就是蓝星地产飞速发展，扩大影响力的练兵周期。
“星儿，还有哪些后续事情需要处理？”马由起身活动了一下身体，给茶杯中续了一些开水。脑海中问到。
“嗯，所有企业现有的设备清单刚才已发了邮件过来。和我们设计的各个工厂改造后，新的设备及生产线方案进行了对比，86.7%基本无法满足新的工艺要求。基本满足的大多是基础设施，也需要相应的整改。清单如下……”
星儿给马由传递了信息，他瞬间便清楚了所有结果。
“你将这些设备与公司专项考察国内设备的调研报告比对一下，看哪些国内厂家能够承接我们的设备和生产线的定制。”
同时上马几十家企业，其中涉及到的各种生产设备、检测仪器、不同产品的生产线，都需要大量采购。还有不少需定制加工。这么多的采购业务，首先在应在国内的厂家中选择，这1、2个月中，也有一个工作组，专门在全国各地考察相关领域的龙头企业，获得了一手资料。只待他最终设备方案出来，就可以安排人招标采购。
只有国内无法生产或不达标的设备，才在国外订购。
“比对出来了，有72.3%的设备可以在国内厂家中定制，但经过评估，质量若要完全满足我们的生产品质和效率要求，需要替换其中的核心零配件清单如下。……”马由又接受了一段信息。
这些需要替换的零部件，可在马由的私人实验室、蓝星京城研究院、蓝星英国研究院等地加工完成，之后待这些国产的生产线和设备到厂安装后，对这些核心部件进行更换，再加上一些自动化的控制系统、检测系统。最终这些国产设备和生产线，立刻可升级3-4个档次。其生产效率和品质甚至还领先进口设备及生产线。
当然，这也基于马由布局这些产业之初，就对设备及生产线的制造难度有所考虑。大多数工厂都是以人力为主的半自动生产线，一方面可力所能及解决部分产业工人再就业，不给国家改革开放、稳定就业增添麻烦。
只有待全国各阶层普遍富裕起来，用工成本升高到一定程度。而外资又玩老套路，将他们在华国投资的产业转移至劳动力极为廉价的东南亚国家，可能伤及华国制造业大好局面时，马由才可能顺势推广自动化甚至带一点智能的生产线，将生产成本再度降下来。从而巩固华国制造大国的优势地位。
不过，早期可在自己的一些尖端制造型企业里，适度采用智能化生产。例如芯片制造等精密加工业，需要大量的高超能力的操作工程师。而国内现阶段缺乏这些人才，马由就计划越过自动化生产线，直接进入智能化生产。将对人工操作的需求降低到最低，便可缓解芯片生产人才匮乏的困境。
但智能化生产的运用要控制在极小的范围内，否则泄密的风险就增加了。好在全球所有的高精尖企业，安保措施都很严密。蓝星集团强化这些智能化工厂的安保举动，外人可能习以为常。
但这些高端设备，需要在国外采购和定制。这就带来了新的问题，怎样突破西方列强对这些设备的封锁。
第163章、1995年度总结（1）
剩余27.7%国内无法订购的设备、仪器和生产线，大多是诸如芯片制造设备、精密检测设备之类，这个比例看起来不大，但数量却很多，价值约在60-70亿米元之间。
以前的计划是，采用滨城机床厂所需的精密机床，用英国的企业名义在德国订购，然后自己去英国用次元空间转运回来的方式。但现在看，有些想当然了。
两三套精密机床，蓝星英国研究院或德国的芯片工厂等都有采购的理由，并不起眼。但现在数量庞大的各种生产设备和仪器，无法不引人注意。而蓝星在英国或米国的子公司都没有需要这些设备的工厂。若因此而引起有心人行使限制性的协定，随机检查这些设备的使用地点，就可能引起不少麻烦。
另外一个办法，就是蓝星集团自行完成这些设备的制造。但这显然不是短时间可以办到的事情。除非蓝星集团牵头突破诸多核心技术，并提供周边技术给多个产业链的上下游企业，将华国制造业整体全面升级，才有自主完成这些设备的可能。即使如此，依然不是短时间可以完成的目标。
前世历史上21世纪20年代，不计成本小批量生产芯片的设备除外，全世界也没有一个国家，可以独立搭建全套芯片工业化生产线。何况现在马由需要的不仅仅是芯片生产线。
因而蓝星集团想要扩大芯片生产的能力，尤其是在国内构建完整的芯片生产线，目前只能回到全球采购设备这条路上来。
好在目前全球芯片的制程工艺仅微米级。芯片生产线设备还不是那么高端，全世界有许多厂家都在生产。如其中核心的光刻机，前世拥有垄断地位的阿斯麦公司还十分弱小，倭国的尼康、佳能是这时的主流光刻机厂家，米国的GCA、SVG、Ultratech公司虽边沿化，但还有少量生产。其他的ICP等离子体刻蚀系统、离子注入机等设备生产厂家更多。厂家多了，管控力度可能松懈不少，就有空子可钻。
所需其他的尖端设备，也只能分散采购，甚至部分设备只采购国内无法生产的零部件。即使如此，量变到质量，还是将面临许多问题。
和星儿反复推演了各种预案，终于制定了一套相对安全的采购计划。
……
理顺这些思路后，马由让星儿逐项落实。哪些设备整体订购，哪些分解成零配件，各种非标图纸设计、材质及技术要求等，非常繁杂。若是由人工来开展这些工作，估计组织100个专业团队，工作一个月，才能基本完成。
此时，人工智能的能力就显现出来了。星儿只用了3个小时，就完成所有设备的方案定型、制作设计，并分解为国内外采购清单。甚至连哪些厂家可满足品控要求，存在什么零部件的困难，都分析到位。
所有在国外采购的企业及他们的库存，和生产能力及交货周期，也都分析出来。
一封封邮件，不断发送出去，虽然现在大多数员工已放假，但项目的后续事宜千头万绪，中高层管理人员，大多还在各自岗位上忙碌着。邮件提前发给他们，让他们也有一些熟悉和准备的时间。
拾遗补缺完华国产业后续事宜后。他转念到1995年整个集团的年终总结方面。是检验辛苦一年的成果的时候了，想到这里不由得心里还是有一点激动。再度站起身来，舒缓一下略有一点僵硬的身体。看着深水湾里点点白帆，身心都感到了一点升华。
定下神来，查看起星儿已汇总好的资料。
1995年，蓝星（英国）投资控股集团下属的各个网站、分公司，以及蓝星（华国）投资控股集团下属的京城电子厂等企业，都基本走向正轨。因马由奔波在华国考察，没有专门召开公司年会。各公司分别用书面形式，进行了年终总结，并发送到马由的邮箱里。星儿也做好了归纳、统计及全面分析。
硬件制造方面，蓝星德国工厂、京城718转制的电子厂，联手生产了4款不同规格的优盘，尔后又推出了2款CF卡，以及4种规格的内存条等产品，营收为37亿米元。
且从销售曲线看，近11月-12月，更是开始爆发式增长，可以预见，今年产值翻番是很容易实现的。特别是其中的内存条，由开始的无人问津，到现在每个月可销售3亿多米元。
这个成绩，马由虽基本满意，但他也知道，随着电脑的普及和数码产品的陆续面世，优盘、CF卡和内存条的市场容量还将快速增加。今年计划继续升级产品型号，增大存储容量。并根据不同年龄及性别的审美取向，设计出更加丰富多彩的外形，增加消费者的购买欲。
芯片制造方面，今年还将针对目前市场紧俏且所需数量巨大的VCD，推出解码芯片。另外，数字电话芯片也都定型，将在今年陆续面世。所以，原有的芯片和电子工厂的规模，就需增加生产线，尽快扩大产能。
软件产业方面，《盾霸》防火墙、《荆轲》杀毒软件的市场占有率，达到和超过了40%，营收为9.6亿米元。而且，防火墙及杀毒软件的市场还未真正爆发出来，未来保有量提高了，网络普及后，病毒肆掠，安全软件市场才会迎来春天。蓝星公司只要保持不断更新，始终展现出领先的技术优势。市场份额和销售额还有很大的发展空间。
《快手》、《多彩》2个系列的设计软件，一年的营收有9亿米元，份额虽未达到全球翘楚，但也进入了前三名。相信通过一年的口碑积累，明年将顺利达到全球第一，营收也将超过防火墙及杀毒软件。设计软件行业，潜力也十分巨大。今年马由也计划不断更新，增加更多的专业软件，扩大用户面。
办公软件《思维办公》一年的营业额已达14亿米元，发展还算正常。几乎是从巨软公司口中夺食。毕竟目前IT行业大头在米国，巨软公司占有主场优势。但今年开始，将在华国和欧洲等地，大力推广《思维办公》软件。马由对此已有快速占领市场的系列计划和手段。
软件行业中最大增长，来自7款电脑游戏的营收，总额达到了19亿米金。且这个行业，同样潜力巨大。尤其是电脑游戏和网络游戏都仅是起步阶段，马由又拥有其他公司无法比拟的超级压缩、解压和抢信道软件。可以说在网络游戏方面，几乎无人可以竞争，早早可以确立霸主地位。
目前电子游戏还处于游戏机、掌机等外设搭配游戏软件为主流的时代。蓝星公司暂时没有介入日薄西山的掌机、游戏机这个领域。主要在电脑游戏、网络游戏这些朝阳产业中发力。力图尽早在这些领域占领制高点，树立品牌形象和技术优势地位。尤其是拥有超级压缩软件、超前的2.5D游戏引擎的情况下，达到全球第一的目标指日可待。
不过，游戏机和掌机市场还能红火5-10年。只有电脑及网络普及、智能手机普及后，游戏机和掌机才可能面临被淘汰的命运。今年马由还是计划要发布几款掌机和连接电脑、电视的游戏机。
之前没有开发这些产品，不是因为技术，而是没有相对廉价的生产代工企业，也缺少上游核心元器件供应链。一旦在华国的电子工厂竣工投产，这些产品就可以全面生产了。至于游戏软件方面，星儿那里可以大量供应，要多少有多少。
第164章、1995年度总结（2）
之前游戏发布的速度不快，有三个原因，一是游戏研发团队都在国外，过于超常规的开发速度，容易引起他人的怀疑。其二还是游戏平台问题，虽然蓝星集团自创了游戏网站，但影响力需要时间扩散，过快推出大量游戏有些浪费资源，加之网络普及率和网速还不够，网络游戏有较大局限、传统游戏下载在许多地区也有困难。第三，目前主流还是掌机及游戏机，这些游戏发布及操作平台被游戏机厂家掌控。除非蓝星缴纳高比例的发布费，但这又和资敌没有什么区别。
不过这些问题，随网络和电脑的普及都会在逐渐改善。今年在国内投资了这么多的企业，将星儿手中的游戏游戏说成是国内团队开发，混淆出品来源，加大出品数量。另外针对游戏机、掌机还有几年的红火周期，马由今年准备在国内开发这些游戏硬件。当然，蓝星公司只生产游戏机的芯片等核心元件，其他的部分技术比较低端，可以委托其他企业加工。从而增加游戏发布平台。
除上述IT产品外，公司还储备有暂不上市的软件产品iword（非卖品），已在公司内部广泛使用的网络通讯软件“飞鸽”、内部使用功能更加强大的邮件“鸿雁2.0”等。今年条件成熟，可对外公布发售。
网站方面，浩土网、游戏网等尚处于推广、烧钱阶段。营收和利润可忽略不计，还是处于亏损状态。但浩土网面世后，因新闻、资讯以及其他栏目设置新颖，尤其是各种主题的论坛等，受到广泛欢迎。让用户的粘连度达到极高的程度。总体浏览量在上市3个月后，就位居前茅，远超同年成立的雅虎和其他门户网站。
推广方面，也是采用了20年后的流氓弹窗方式，利用防火墙、杀毒软件、以及各个BBS论坛霸屏等各种方式，几个月就让几乎所有的电脑用户、上网用户知晓。加之浩土网网页设计技术全面领先，流畅度、开启网页时间等，都和20年后的网站体验基本类似。大大增加了可读性。几乎所有浏览过浩土网的，都情不自禁成为常客，甚至作为门户网站的忠诚客群。
浩土网中的邮件“鸿雁1.0”，已成为了世界上主流电子邮件。占全球50%的份额，这是一个巨大的胜利。得益于邮件软件中的压缩技术，比其他同期的类似电子邮件，传送和下载快了10倍以上。完全是肉眼可见的明显优势。也因此成为了全球各大软件和网站争相探索的技术。当然私下各种阴暗的手段也层出不穷，可惜他们都无功而返。因为这些功能都隐藏在网站平台的内核中，无法单独分离解析出来。网站的安全防护又是他们望尘莫及的稳固。
总体而言，新的一年，这些网站通过开源节流，应可以扭亏为盈。他也计划针对竞争对手，而让出一些利益，上市圈钱。从而狙击同期的同类网站。
可喜的是，易卖网、折扣网、钱柜等电子商务平台，已有51.9亿米金的营收，其中属于蓝星的收益约为7.3亿米元。利润不高，主要成本还是推广费用。随着布局在全球各地300多家的仓储及物流中心竣工，包装和分拣货品自动化生产线也陆续投入使用，今年的服务将更上一层楼，营业收入翻倍增长是可以预期，成本也将大幅度下降。
物业投资方面，蓝星弘崆银行、蓝星弘崆科技园、大厦办公物业、高层公寓及别墅等物业，已达25亿米元.其中增加的2亿米元是这两个月因开拓银行在弘崆的网点，而增加的商业门店。
金融方面，蓝星银行已在弘崆开办了12家营业网点、在国内购置了23家分行级物业。蓝星集团注入了100亿米元的资本金已，并开始了存贷款业务，营收约0.8亿米元。但资本金用于证券和期货市场，收益达到了8亿米元。银行自己的收益，完全能覆盖继续扩大营业网点的支出，且还有较多的富裕。
专利注册方面，已完成了23156项全球范围的专利注册。此外，储备了数字音响“罗威”（Lowe）全套产品技术、3D游戏引擎、从高通那里买到了CDMA基础专利，并有星儿重新研发出了LX-CDMA、抢先注册了WiFi、蓝牙等技术。在通讯产业的专利技术领域，抢占了一席之地。并开始在这个未来最大的电子消费领域构筑专利墙。
不能对外公布的成果方面，有已晋升为强人工智能宇儿，以及制造出4套生物电脑。并储备了用这个时代的材料和制作工艺，生产生物电脑、生物存储芯片的技术。为将来处理大数据和存储大数据奠定了坚实的基础。
基础建设方面，完成了蓝星英国总部、蓝星（华国）临时总部、蓝星（英国）研究院、蓝星（弘崆）研究院、和部分完成弘崆科技园等项目建设。弘崆的88层、楼高368米，暂居弘崆第一高楼的“蓝星广场”，已完成规划及建筑方案、扩初设计。春节后可进入施工图设计。京城的蓝星（华国）正式总部大厦，280米高的“叕字塔”方案也已完成，节后可进入扩初设计和施工图设计。
其他方面，境外华裔人才库已初步建立，注册人数已有1万余人，已为蓝星输送了近200名各类人才，且还在不断扩展中，人才也源源不断在输送回国。小说的出版为私人投资及收入。营收有0.67亿米元。
综合统计，蓝星系所有企业营业总收入近100亿米金。利润不好计算，因为研发成本几乎为零，成本主要构成是运营和管理方面的费用。通过各种交叉核算，将“研发成本”转移到低税率的那几个群岛的公司上，将将利润降低了一大截。而所得税方面，则大多消化在300多家以及不断扩大的物流中心固定资产投资上，以及弘崆的物业投资，还有华国的企业收购上。账面上还有50亿米元的负债。虽说未来这些固定资产还是要核算成为利润，但短期内可以规避缴纳大多数的所得税。
依据这些业绩，马由结合一些第三方机构给出的各子公司估值，自行评估了一下旗下企业的市值。
“蓝星网络安全软件公司”现估值为18亿-20亿米元。
“蓝星图形软件公司”估值反超安全软件公司，高达38-40亿米金。
“蓝星思维办公软件公司”现估值达44-45亿米金。
“易卖网”估值已达28-30亿米金。
“折扣网”估值已达45-50亿米金。
“钱柜”支付平台估值已达20-22亿米金。
“蓝星电子游戏公司”（含游戏平台网站）估值已达35-38亿米金。
“蓝星（德国）芯片公司”估值已达65-70亿米金。
还有许多外界没有给出估值，但马由最清楚真正价值极高的是蓝星名下的所有专利，集合后至少估值在500亿以上。当然，这些价值暂时不会体现。
弘崆和华国的两大蓝星集团，除蓝星银行外，仅现在的投资，估值总和就超过了100亿米元。
加上境外的各个公司估值合计，1995年超过了400亿米金。可在全球500强中占有一席之地，且排位可在前50之内。
但这些估值，都因公司创立时间较短，暂未被充分发挥。相信明年随着业绩的增加，估值翻倍甚至几倍，是完全可以达到的目标。虽说之前助理在给滨城官府较少公司时估值有所夸大，但其真实价值却有过之而无不及。
最大的资本聚集还是来自证券交易。蓝星公司在夷格兰、米国金融市场公开经营市值达到了60多亿米金，利润达到了12亿米元。这仅仅是台面上的收益和资产。也没有计入集团的估值范围。
暗线由人工智能宇儿操控并智能交易，累计到今天，所有公开和隐秘账户上，已有360多亿米元。其中公开的账户，是去年逐步用各种有效身份注册的账号，数量达到了80多个。
第165章、节前琐事
之所以用80多个“实名”开设资金账户，是为了将隐秘账户部分资金半公开化，作为将来金融市场一些大型行动的诱饵，为匿名账户的真实动作做掩护。
去年取得如此优异的收益，还是马由给宇儿制定操作原则时，采用了较为保守、隐秘的方式。若是每次都顶格杠杆交易，收益可能要高出不少。资金积累多了，他不断开拓新的交易场所，分散在米国纳斯达克、纽约证交所、芝加哥期货交易所、欧洲期货交易所、伦敦交易所、东京工业品交易所、东京金融期货交易所、大阪证券交易所、巴西期货交易所、墨西哥衍生品交易所、南韩KOSPI期货交易所、新加坡交易所、印度国家证券交易所，以及弘崆证券市场等近20个不同的交易所。
交易品种也是五花八门，有股票交易、有股指期货、有汇率等金融类衍生品，有石油、黄金期货，各种金属、豆粕、棕榈油、玉米、豆油期货等。强人工智能的运算能力，操控成千上万的账户同步操作，绰绰有余。
为安全计，每过一段时间，都会将部分资金分流到全球各地转上几圈。不断有新增账号、也有不断消失的账号。数百个不断变幻的账户，不断的资金进出流转，很难有人将这些毫无逻辑的行为，联想到一个机构名下。
通过这些谨慎的手段，有效地掩盖了几百亿的资金量和百战百胜的恐怖盈利率。马由总是按最坏的可能，给宇儿制定防御原则。其实，在全球年交易数十万亿米元中，几百亿分散其中，完全是沧海一粟。而蓝星公开的80多个交易账号，全年平均也只有31%的获利，属于正常范围。
……
总结和分析了95年一年的成果数据和发展空间后，马由不由得还是有一点自豪感。短短一年半时间，公司已奠定了坚实的基础。有了这些业绩，特别是拥有了充足的资金，相信从今年开始，蓝星集团将会迎来跨越式增长。
回顾降临此世的一步一步脚印，韬光养晦的时期已基本渡过，未来他更加充满信心，尽管还有数不清的风暴在等待着他。
6点，星儿提示晚餐已准备好。庄园聘请了川菜、粤菜两位厨师。今天是老板回到庄园第一餐，两位大厨都拿出了浑身解数，做了满满一桌子佳肴。
马由下楼来，见餐桌上色香味美的10多样饭菜，顿时乐了。两个月在京城和全国各地的奔波，虽宴请不断，但哪有自家饭菜可口。他的饭量极大，平时大多时候都是和领导或同事一起就餐，不能完全放开胃口，否则他10倍以上常人的饭量将惊到一大片人。
将桌上的饭菜全都消灭一空，很是满足。庄园里工作的佣人和厨师等雇佣人员，都签署了保密协议。相信他们不会将马由的超常食量信息外传，安保团队可不是摆设。
在两位安保的陪同下，出了自家庄园，在附近漫步了一个小时，熟悉了一下庄园的周边情况。同时也在脑海中，与第一次来考察这座庄园时星儿扫描的地图对照，将周边的各种地形、车道、山间小道甚至树木，均牢记在心。
他的庄园北面是寿臣山，南面隔400米山林绿地就是深水湾，滨海道路名为弘崆道。庄园在寿臣山半山处，海拔约120米，依山傍水，坐北朝南。有一条专用道从寿山村道外延80米单独进出，安防布局比较方便。
回到庄园后，他直接来到了地下室。关闭隔音门后，从次元空间放出了钢琴。两个多月没有摸键盘了，却并未手生。拥有精细控制异能，双手对键盘和钢琴的各种物理特性了如指掌。琴艺不仅没有退步，还因他这段时间接触许多的人，经历了更多的事。对生活的体验越多，演奏曲目时的对音乐的内涵、情感等悟性就更高。
这也是他喜欢音乐的一个最大缘由，总是冷静地工作、冷静地研究各种技术，但音乐却缓解了他的情绪，激发了他的情感。
沉浸在音乐中，两个小时瞬息而过。在星儿的提醒下，他结束了练习。想了想，还是挥手收起了钢琴。明天安排人在本地再买一台，放置在庄园的琴房里。以免这台钢琴突然出现在庄园里，让人觉得异常。这些生活细节尽量周密一点，不然有心人若把这些看起来的小事连贯起来，就可能发现他有不正常的地方。
一夜无话。次日清晨起来，来到露台。清晨的海风，潮湿中带有腥味，但却很新鲜，让人头脑一下就十分清醒。照例修炼了强身功法后。在3位随身安保的陪同下，沿着寿山村道西行，再南向至海边转向弘崆道，约6、7公里路，慢跑了30分钟转了一圈回到庄园。
早餐后，马由和助理、安保等一行人乘车来到了位于九龙的“蓝星大厦”。快速视察了这栋38层大厦，蓝星弘崆总部占用了其中9层楼，蓝星银行总部占用了5层楼。最上面一层是集团总裁级的专用楼层。马由的董事长办公室就在这最高一层靠海的一侧。
在最大的会议室里，和集团总部、银行的中高层管理人员开了一个见面会，首次以董事长的身份，给大家讲了一番鼓励性话语，讲述了一下蓝星的企业理念。期间他和星儿同时开启了心理感应异能，强化了一下这些中高层人员的忠诚度。这段时间，他有机会就以开会的形式，从事“心灵政委”的“教育”工作，增加管理层对企业的归属感。
会后，马由让张兴国、加里森和几位副总裁，在38层董事长办公室，继续开了一个小会。他特意提示了几个今年的工作要点。还特别交待了一件事情，让他们将去年从渣大银行拆借的50亿米元全部还清，再重新贷款同比值的弘崆币。并将还款时间约定到1998年年底，须特别约定用弘崆币归还贷款。
借此机会，他给蓝星银行的运营及管理制定了几个原则：
第一，从外面拆借资金，无论进来的是什么货币，都要明确约定还款时，蓝星银行使用当地货币。反之，自家银行贷款给他人，则必须按米元归还本金和利息，汇率均按贷款合同签署时的比值计算。
第二，所有对外的贷款，都必须在今年年底前收回。明年的对外贷款原则另议。暂不对外开展长期贷款业务，即最长就是10个月期限。
第三，今年内，必须在倭国、南韩、泰国、马来西亚、印尼、罗刹国等国家建立分支机构。并在年底前，用米元现金、债券、股票等有价证券质押，尽可能多从当地银行拆借资金。这些资金到达蓝星银行后，立刻全部兑换成米元。所有拆借资金还款期均应约定到1998年年底归还。并按上述第一条，约定还款货币为当地货币。
这三个提示，作为蓝星银行硬性原则规定，有效期1998年底。
而蓝星弘崆集团今年主要工作也几点，首先是完成科技园后期的建设工作，以及余下的基础设施建设；其二是管理好众多的物业；其三，不断为内地输送各专业人才；其四，用20亿米金的本金，开始从事证券、期货交易。交易指令，统一由总部金融专家（星儿和宇儿扮演）的电话或内网指挥。
马由没有给他们布置过多的工作，一切都是为了迎接一年后那场风暴，做好准备工作。提前一年，不相信索罗斯等机构会注意到蓝星集团这些举动。
接下来几天，他除了处理一些公务外，就准备在庄园里集中3天时间修炼。给王晓梅、丽萨、以及公司的助理们去了电话，告诉她们自己将闭关的消息，以免打扰。然后安排安保人员准备大量高热量熟食，每天定时送到他三楼的健身房门口，开始了30%关口的冲刺。
3天一晃过去，这几天白天黑夜无论怎样强化修炼，都没突破30%这个整数关口。