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第41章 城南有个名苑小区

作者:潘达女士     职场菜鸟成长手册txt下载     职场菜鸟成长手册全文阅读
    胡亚从三月底直到四月底是手忙脚乱的一个月,除了忙于名苑小区预约启动活动,还要负责带徒弟。

    胡亚感觉,自己每次当师傅,都有一种“喜当爹”的感觉,欢喜绝对没有,而惊讶或忧虑大于一切。在策划岗位,胡亚迎来了自己第一位策划徒弟,一位帅哥张扬!

    在开展营销活动前,策划部按例进行头脑风暴。胡亚经过市场走访,了解到市场上的楼盘都是直接收取小定金,等到开盘的日子,直接补齐首付。

    为了追求差异化,策划部的预约方案是收取1000元的预约金,抵10000元(相当于优惠9000元)。预约方案确定之后,策划部又确定了一次轰动全城的派送活动,名苑小区“全城送水”活动。

    所谓全程送水,就是在B市各个街道路口、各商场、市区周边集市进行矿泉水派送,在派送的矿泉水瓶上贴好“名苑小区交1000抵10000”的广告词。同时,调动50人的发单员团队,进行全城派单,将名苑小区“交1000抵10000”的信息传递出去。当然,在派送矿泉水的地点,也做好条幅宣传。

    活动方案确定之后,请开发商王东和吕总签字,之后就开始紧锣密鼓的活动安排。胡亚安排自己的策划徒弟张扬去数一下市区的一共有多少个路口,各个路口的红绿灯时长和车流量,路口附近的绿化树之间的间隔距离,以及市区周边等到活动当天有几个地方有集市。

    张扬在外跑了一天,等到回到项目上的时候,开始抗议:“我是做策划师的,为什么让我干跑腿的活?我分明就是个苦力!策划师明明是脑力劳动者!”张扬的话语中满是不解和愤怒,他感觉当时入职的时候,公司说的策划师的工作如何运筹帷幄、决胜千里全都是第十六个英文字母。胡亚觉得,张扬还是有做策划师的潜质的,最起码他懂得委婉的表达脏话,还让人反应过来之后早就丧失了反驳和回击的机会。

    胡亚问张扬:“我让你去做的这些事情,你有没有想是为了什么?”张扬挠了挠头,没说话。胡亚接着又问:“你在出去跑市场的时候,有没有提前画城市地图,或者说,你在调查完红绿灯时长、车流量的事项后,有没有画出路口分布图?”张扬摇摇头!胡亚又问他:“策划师是动脑子的工作!你想过丈量绿化树之间的距离是为什么吗?和我们要做的宣传物料之间有什么关系?”张扬低下了头。胡亚最后问道:“让你去问周边的集市日子,你有没有想过,如果我们预订的活动那天发生天气变化,第二天再举办活动,究竟需要去哪几个村镇?”张扬彻底没了气势!

    策划师的岗位是动脑子的职位,让张扬去统计路口,是为了去除重复送水的路段;让张扬去统计红绿灯时长,是为了确定条幅的悬挂路口,越是在红绿灯时间间隔长的路口,悬挂条幅越能引起车上人员的关注;统计车流量是为了方便调配矿泉水分布多寡;统计绿化树之间的距离是为了方便制作对应长度的条幅,精准控制制作条幅的花销;至于了解市区周边村镇的集市,是为了扩大在邻里乡亲之间的宣传效果,增加人们的话题。每一项行动,都有独特的意义,每一项行动,都需要用大脑去思考相应的结果。

    胡亚专门联系李兴旺制作条幅,单页,和往矿泉水瓶上张贴的带背胶的写真。然后,联系胜华地产的采购部门抓紧时间预订矿泉水。每次看到胡亚,尤其是看到胡亚拿着打印的A4纸,开发商直接对接人王东就觉得胡亚又去开发商口袋里掏钱了――开发商们都有一个共性心理,他们对销售公司为他们创造的利润视而不见,或者忽视淡化;但是他们对销售公司花出去的每一分钱十分在意,都抱着用一分投入而收获十分的心理!胡亚这个“散财童子”,一个多月的时间了,王东还没见到销售团队挣钱,倒是见财务室的钱像流水一样出去了!所以,王东对胡亚不是有怨言,而是对她“花钱”有点发怵!

    胡亚不得不佩服胜华地产作为餐饮行业老大的工作效率,这次营销活动所需要的一万瓶矿泉水,一天之内,做送到了名苑小区售楼处。当然了,李兴旺不好的得罪胜华地产,第一时间先把胡亚强调的矿泉水瓶上贴的写真贴做了出来。名苑小区十人团队,开始加班加点的贴广告写真贴的模式!

    眨眼之间就到了活动前一天,胡亚他们反复确认天气情况,生怕因为天气变化导致活动延后举行。

    其实,换作前两天,哪怕是活动延后两三天,胡亚也没什么焦虑的,但是她没有想到的是,公司层面为了支持名苑小区的这次知名度之战,特地从各个片区抽调过来策划师帮助名苑小区执行本次活动。

    为了减少自家公司成本,胡亚硬着头皮去和开发商沟通,试探胜华地产能不能安排旗下的酒店,供这些前来帮忙的策划师入住。王东一百个不乐意,花钱做活动也就罢了,竟然还想着占开发商酒店的便宜。吕总意味深长地看了一眼胡亚,感叹了一句:“小胡,你还真是公司的好员工!”胡亚心里咯噔一下,有点心虚――她的活动方案里没写公司协助,也没有对开发商提住宿要求。但是,吕总大手一挥,把字签了:“人家大老远来帮忙,我们应该尽地主之谊!”胡亚真的很感激……

    因为是第一次举办启动营销活动,胡亚很紧张,她直到凌晨时分才睡着。结果,就在凌晨四点多的时候,一个雷声把胡亚震醒了!并不是雷声很大,而是胡亚心中有事睡得不踏实。听着窗外的雨声,胡亚很焦急,她怕活动延后,甚至活动推延至第二天,这样一来,前来帮忙的策划师们又得在B市多住一晚!关键是耽误其他策划师本来的工作……

    所幸,等到凌晨五点,这场意外到来的春雨停了!胡亚松了一口气……朦胧之中,胡亚听到杨芳经理说道:“起床吧!准备带着条幅、单页、楼盘展架集合。”胡亚立马醒了,看了看时间,六点整!已经到了唤醒这座城市的时间了……

    名苑小区所有人,包括前来帮忙的策划师们,需要在六点半赶到胡亚指定的派水位置!装有矿泉水的车,需要到七点才能到指定地点,为了方便司机将水送到指定地点,胡亚专门让张扬为司机师傅画了一张派水集结点地图。当胡亚看到张扬画的地图的时候,觉得他进步了,因为他在地图上除了标记出道路名称,还标明了派水点具体是在哪个门店商铺的门口!

    全城送水并没有想像中的那么圆满!首先不排除存在占便宜心理的人,他们全家总动员在各个派水点领水。胡亚在巡视各个活动组的过程中,就发现在每个派水点,总是能发现几张因为见了好几次而熟悉的面孔!当然,这是无法避免的!其次,执法部门的干扰。虽然胜华地产向城市管理部门做了备案,但是环保部门竟然来检查问话,据说是不少人把水瓶上贴的广告撕下来,到处扔导致的――烧香没有完全拜过各个山头,有些山头会闹情绪,这些事大家心知肚明!。最后,活动参与者的怠工情绪。临近中午十一点半,有不少地方的矿泉水剩余不少,一些置业顾问或者策划师就把成包的水送给大车司机,或者出租车司机。但是,大车司机大多数是过客,和名苑小区没有固定的利益关系,不会为明园小区做宣传!而B市因为经济发达,私家车很多,出租车大多选择拉长途客户,来挣钱,他们接触到的客户大多数是长期在外工作奔波的人!

    不过,经过这次轰动全城的派水活动,名苑小区的知名度和开发商的专业度彻底打响了!大家慢慢都知道:城南有个名苑小区……
本章结束
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职场菜鸟成长手册介绍:
展现职场新人的成长道路,生动诠释小人物的奋斗青春。不管是人生百态,还是女性职场励志故事,都在房市风云中进行,脱离不开房地产发展的宏大背景。毕竟,无论职场如何风光无限,在行业发展的大环境下,个人都只不过是碰巧捡到了光环的幸运儿而已。
《房市见闻录》分为两卷。
第一卷的主人公为木槿,展示变幻无常的房地产市场,通过形形色色的购房者的故事展示房地产行业销售套路,以及楼市中不同人的人性选择。
第二卷的主人公为胡亚,她从第一卷中的跟班形象脱离,揭示房地产从“黄金时代”向“白银时代”过渡的曲折,讲述胡亚2013年之后的经历来展现职场新人的成长道路。
因为小说中木槿与胡亚为师徒关系,在第二卷虽然借助胡亚视角来开展情节,但是木槿没有被完全剥离出去。木槿在第二卷扮演的是职场导师角色,她对胡亚的成长起到重要作用。职场菜鸟成长手册已经完结,情节跌宕起伏、扣人心弦,职场菜鸟成长手册,各位书友要是觉得村职场菜鸟成长手册最新章节还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!