000121 电动机械
看到伊西斯空间土地又长出了绿油油的麦苗,它们肯定是收割得不干净留下的余孽。
肖逸飞自言自语道:
“这样可不行,看来电动机械必须马上弄出来了。”
可随即他又摇摇头,其实改电动还是很容易,就跟电动三轮车一样,不就是把汽油发动机换成电动机,油箱换成电池么。可实际上又不容易,拖拉机一般都是几十马力的,如果换成功率小一些的电动机也行,可电池是个大问题。三轮车用的电池无法提供那么大的电量,就算是几个电池组串并联也无法支撑起。
肖逸飞上网查看美国这边是否有电动拖拉机出现,他查了一下居然还真有,可惜都是割草机大小,功率也比电动三**不了多少。
随着他查找的越深入,发现原来这电动拖拉机或者说电动机械其实出现的挺早的,比汽油机都早。据资料显示:早在19世纪后半叶的1873年,英国人罗伯特?戴维制作了世界上最初的可供实用的电动汽车。比德国人戴姆勒和本茨发明汽油发动机汽车早10多年。
随便几个链接一跳转,他居然跑到特斯拉电动汽车的宣传页面了,他搜索了一下特斯拉的这款roadster电动跑车,这车居然能有200多马力,电池续航居然能到300多公里,肖逸飞眼前一亮,这东西的电动机和电池系统绝对能支持一台拖拉机。
可仔细研究了一番这东西,肖逸飞发现有些不现实,首先特斯拉跑车使用的是锂电池,而不是可以随便折腾的铅蓄电池,肖逸飞以前假假也是个挨踢人士,锂电池的缺点他还是了解的,一个弄不好,什么爆炸、燃烧的都会找上门来。
二特斯拉跑车先进的地方是他的电池控制系统,因为特斯拉用的是锂电池中的一种特殊的电池,据说电压高于或者低于某个值就会过热,因此,虽然这种电池容量大,以前使用它的笔记本就曾经爆出过电池燃烧爆炸的消息。而特斯拉为了续航力敢于选择它,就是因为特斯拉有独特的电池控制系统。如果要把电池控制系统、电池、电动机整个从车上拆下来,移植到拖拉机上,肖逸飞觉得他应该搞不定这么复杂的工程。
第三,就是一辆特斯拉居然要卖10万美元。为了弄台电动拖拉机,就去买一辆10万的车,然后将它拆的七零八落,这也太败家了吧。
肖逸飞想了想,还是放弃了这个打算,他还是回到电动拖拉机的查找上。
很快他找到一篇文档,说居然在19世纪末就出现了电动拖拉机,看了看图片,他才发现那时候的电动拖拉机并不是使用电池,而是直接使用的电线提供电量,也就是拖拉机工作时后面拖着长长的电线。
肖逸飞眼前一亮,这不就是目前最好的解决方案么。
虽然就跟资料上说的拖着这么一条线在大田里作业,的确很不方便也很危险,但肖逸飞这里基本不存在这个问题,因为他的土地最宽也就才60米,只要在拖拉机机头上焊接一个高一些的支架,就绝对不会出现拖拉机碾压电线的情况。要是高级些,弄个自动张紧器之类的装置,那就更没问题了。要是舍得投入,完全可以在整个地块上方架设输电网,让拖拉机向以前城市里面的电车那样,伸出两个小辫子,那样就绝对安全了。
肖逸飞首先研究了一下他在国内买的那台拖拉机,发现其使用的50马力柴油机转速是2200转,那他只要找到一款功率和转速接近的电动机,装到拖拉机上,架设好电缆,不就可以了么。
想到就做。蜜蜂丘这里是戴维他们的办公室,酒庄的拖拉机出问题,一般都是由戴维他们自己维修,实在修不好才会拖去维修厂修理。而他们维修的地方就是蜜蜂丘这里。
现在葡萄园没事做,所有葡萄园的工人都回家休假去了,他大摇大摆的将拖拉机弄了出来,借助戴维他们的设备和机械将这辆拖拉机的柴油机拆了下来。
第二天逛了一天,肖逸飞才找到了合适的电动机,可惜电动机的输出轴和柴油机输出轴的大小不一样,和离合器连接的接头尺寸又不一样。于是出动焊枪等工具后,一个丑陋的接头终于完成了。
经过两天的折腾,一台电动拖拉机诞生了。
这台拖拉机外观最怪异的就是有一根高高的支架,就跟轮船的桅杆一样。将电缆接上,这头插上电源,肖逸飞小心的坐到拖拉机上,踩住离合,合上开关,电动机立马嗡嗡嗡的转动起来,肖逸飞小心松开离合,拖拉机立马向前驶去,肖逸飞马上踩住离合,换了个挡位试试,发现还有一点小问题。
原来拖拉机配的柴油机有350公斤,而电动机只有220公斤,这样一来,拖拉机的前面就轻了100多公斤,大家都知道拖拉机是后轮驱动的,本来厂家设计的拖拉机重心等问题肯定都是按照柴油机来的,更换后就出现了拖拉机机头有上翘的迹象,特别是在启动一瞬间,明显感觉到有抬头的趋势。
现在空载都这样,后面要是加上重载荷,比如深耕犁等,那上翘的趋势肯定更加明显,说不定直接来个后滚翻,那肖逸飞的安全可就没保障了。
不过解决这个问题也很简单,就是在拖拉机机头增加配重,在将一块100多公斤的大铁块焊到拖拉机机头后,再次测试就没有了这个毛病,于是肖逸飞兴冲冲地的将拖拉机收到伊西斯空间中,经过一番布线,肖逸飞的电动拖拉机开始了第一次深耕测试。
随着电动机的嗡嗡声,拖拉机带着机耕犁在田地里开动了,看到身后被翻过的土地,肖逸飞开心的笑了。
一不做二不休,肖逸飞干脆将这不到1英亩的土地全部又翻耕了一次,他相信,这次深耕后,再也不会有麦苗能存活了。
总体来说,肖逸飞的改造还是比较成功的,不过还是有两点遗憾,第一就是油门再也不起作用了,拖拉机现在只有固定的几挡速度。二就是电线的确是个累赘。尽管有了桅杆,但还是必须小心犁头会不会勾住电线。并且电线长期在地上拖行,肯定寿命不长,容易漏电。
对于第一点,肖逸飞没法,他还搞不定如何控制电动机转速,对于第二点,他想了一番后,终于想到了一个不是办法的办法。
经过一番折腾,他做出了一个电动收放线系统。多余的电线不在放到地上,而是用一个可以卷动的圆筒固定在拖拉机上。经过仔细试验后,他确定了这套系统收放线的速度和拖拉机档位的配合。当拖拉机离开接头的时候,拖拉机头就会放出电线,让电线不会在地上拖行。当拖拉机驶向接头时,又能将多余的电线卷到圆筒上,这样再也不用担心犁头会勾住电线了。
得意的开着拖拉机将地又平整了一次,肖逸飞把目光又瞄向了联合收割机。
他以为联合收割机的改造肯定很复杂,因为到处都是活动部件,他还以为他要将各个部分都安上独立的电动机。结果拆卸后才发现,里面大量使用的是皮带传动,主要部分和拖拉机差不多。于是又是几天的折腾后,一台怪异的联合收割机又诞生了。虽然现在没庄稼给他收割测试,但他空转测试了几圈,没有发现大问题。
空间内初步实现了农业机械化,机械电动化后,肖逸飞兴冲冲的将两个空间预定的地块播种上小麦,明年就有好东西可以品尝了。
000122 苏园
解决了困扰他许久的问题,恰好酒窖那里换桶结束,肖逸飞就兑现诺言,要请他们吃一顿丰盛的中餐。
以前有人曾说过,凡是有中国人的地方就有中餐馆,还有前半句是有人的地方就有中国人,合起来的话就是有人的地方就有中餐馆。当然这句话肯定太夸张了,但在美国,只要比较大一些的城市,那的确就有有中餐馆。
据统计,全美已经有4万多家中餐馆了,大家众所周知的肯德基,在全美不到5千家店面,麦当劳要多一些,大概有1.4万多家。,也就是两家合起来,都只有中餐馆数量的一半。可以餐馆数量上能看出中餐基本上已经是美国人日常饮食的一个重要组成部分。
卡利斯托加虽然是个人口5千的小镇,但它也是北加州最好的温泉小镇,又是处在旅游胜地的纳帕酒乡,因此这里有中餐馆也就很正常了。肖逸飞也是到了卡利斯托加没多久就发现了这家名叫“苏园”(sooyuan)的中餐馆。没法发现不了,在满眼字母的招牌中,两个大汉字老远就能看见。
还好提前预定了,穿过门口排着的四五位食客,肖逸飞他们进了苏园。
“田老伯,又来麻烦你了。”
“哪里,肖老板这是照顾我生意,欢迎之至,里面请。”
苏园的老板老田人不错,是个60多岁的第一代移民,来美国打拼已经30多年了,除了这个饭馆,还在首府开了一座金龙饭店,目前那里由他女儿打理,田老伯夫妇还守着这个苏园。说来也奇怪,这田老板姓田,又不是苏州人,不知道为什么这餐馆叫“苏园”。
“还是老规矩?”
老田说的老规矩是上正宗的中国风味,而不是经过改良的符合美国胃口的酸酸甜甜。肖逸飞看了一眼马丁他们。
“算了,还是将就他们吧。”
“那行,我给你单上一个川菜,你看咋样?”
“行,你安排就是了。”
等菜上齐了之后,大家一起开动,中餐能在美国流行,除了价格合适外,口味也是很重要的,尽管经过了本土化改良,味道还是很不错的,大家吃的是不亦乐乎。这个时候配音就该配相声里面常说的“甩开腮帮子,撩开后槽牙。饭菜如长江流水,似风卷残云,就跟倒土箱子里似的”。
有人说什么外国人不会用筷子,其实吧,这话以前可能对,但随着中餐越来越普及,筷子这种简单方便实用的餐具,现在在美国许多人都能熟练使用它。眼前这几位虽然说不上熟练,但也用的像模像样,不至于出现那种一只手一根筷子的奇葩。当然了,这也仅限于夹取硬度合适的菜,你要真给他们上个麻婆豆腐,那估计对他们还是有相当大的困难。而要是上个炒豆子之类的菜,估计他们就会要勺子了。
肖逸飞面前的是田老伯特意亲自给他做的一道川菜,尖椒回锅肉。它非常不符合美国人的饮食习惯,看着就油多,大块大块的肥肉和绿油油的尖椒就泡在半盘子的油里面。因此这些家伙都不碰这道菜,肖逸飞也乐的独享这道美食。
马丁好奇的看着肖逸飞一筷子一筷子的夹着油汪汪的肥肉和辣椒:
“肖,这个是什么菜,怎么我从来没见过呢?”
废话,你当然没见过了,这道菜菜单上都没有,这可是田老板的家乡菜,普通顾客来田老伯都不会下厨去做。
肖逸飞不知道回锅肉该怎么翻译,只能根据成分说道:
“这是辣椒和肉片,是中国菜的一个分支川菜中,最出名的菜之一。”
马丁好奇的伸出筷子:
“真的么?那我尝尝看。”
只是他的筷子在中途转向,放弃了肥肉,夹起了辣椒。肖逸飞没有提醒他,诚心想看他被辣的出丑,谁知道这家伙把辣椒咽下去后却屁事没有。
“味道好像还可以,我在尝尝。”
终于他夹起了一块肥肉,特意在面前的小碗里磕了又磕,确定没有油附在上面后,才送到嘴里。
皱着眉头嚼了几下,展开眉头,咽下去后,对着肖逸飞一竖大拇指:
“恩,的确好吃。”
其他几人见他说好吃,也都纷纷进攻这道菜,转眼盘子就快见底了。肖逸飞好奇的问道:
“你怎么不怕辣呢?”
说实在的,这道菜肖逸飞这个安徽人都有些觉得辣,谁知这美国佬马丁居然不怕。
“这个很辣么?”
“不辣么?”
“是不辣啊,还没有墨西哥菜辣呢。”
其他几个人也说道:
“是啊,我给你说,我那次在纳帕吃了一个汉堡包,那感觉,吃了一半就出了一身汗。”
肖逸飞只能承认,他忘记了加州是个世界民族大熔炉,而且加州又是墨西哥移民众多的地方,而墨西哥人也是公认的能吃辣的民族,这边也有不少的墨西哥餐馆。这些加州人自然都吃过墨西哥菜,因此对辣习以为常也是很正常的。
辛苦了这么多天,终于能吃到一顿美食,加上又是老板请客,这让大家吃的非常高兴。饭后,这些家伙非得要去酒吧坐坐,肖逸飞也很慷慨的请他们喝了一圈。等回到家已经半夜了。
第二天,格雷格找到了肖逸飞,原来是游客中心的设计图出来了。那没说的,召集大家开会看看吧。
这设计公司挺负责的,害怕大家看不懂设计图,ppt、效果图弄了一堆,巴拉巴拉讲了一个小时,大多数时候就是吹嘘自己的设计如何环保、安全。大家看过后,觉得这东西还不错,特别是品酒室顶上铺设了大面积的太阳能电池板。酒庄游客众多的夏秋两季,恰好也是加州阳光充足而少雨的季节,这些太阳能足以保证整个游客中心各设施的电力供应。
尽管造价高达300万,但见大家都觉得不错,那肖逸飞就拍板定下这份设计方案,下面就要把这份设计图给卡利斯托加镇,他们同意后给纳帕县备份一份后就能开工。
上午刚刚确定了方案,下午博就找到了肖逸飞。
“肖,有人想约你明天早上打高尔夫。”
肖逸飞当时就纳闷了,卡利斯托加镇上有一个18洞的高尔夫球场,他来了这么久只是开车经过的时候看到过,没进去玩过也根本不会玩。他很好奇谁居然能想到请他打球:
“谁啊?”
“我给你明说吧,是一个建筑公司老板,他想跟你谈谈游客中心的修建。”
肖逸飞明白了,这家建筑公司肯定是想承揽游客中心的工程。看了这个公司和博有啥关系,游客中心设计定稿的事情应该也是博透露给他们的,否则时间不会掐的这么好。
“博,这个事情有些难办呢,设计稿交到镇上,不知道镇议会他们什么时候才会批准呢。”
“肖,你不要以为我和他们有什么关系,只是我和他们合作很多次了,觉得他们各方面比较合适,才告诉他们这个消息,你不用考虑我的面子。”
肖逸飞点点头,暂时相信了他的话。
“打球我就不去了,我又不会那玩意。等设计批准后,他们也提一份造价表就行了。”
“这个消息还是打球时你自己告诉他们吧。”
博的这句避嫌的话让肖逸飞放心了一些。
“再说高尔夫有什么难的,不会就学呗。它在这边也是一项很普及的运动,很多人都会,学会了对你以后与人谈生意也有好处。”
肖逸飞也发现在美国高尔夫非常普遍,“好吧,那我就去,到时候你可要教我。”
好像开通vip了,放出最后一篇免费章节。
上架感言
今天上架,按照惯例是要发一篇感言的,可周日才发了强推和三江感言,那今天就说些闲话吧。
既然是闲话,大家想看就看,我也就想到哪里写到那里,大致内容是先回顾下本书的经历,再讲讲当初写书的思路,最后说说vip部分的思路吧。
选择这个题材,是因为写国外的,不容易碰线。从去年国庆节开始动笔,中途修改很多版,几次调整剧情,终于在有几十万存稿的时候,于今年4月15日重新申请了一个新作者号发书。
刚发书时,我不知道网站还有和wps的兼容性问题,导致发出来的书,没有了任何排版和格式,全部成为了一坨。等16日人工审核完成,我才发现这个问题。经过和彩虹客服的反复沟通,才知道是怎么一回事。等我修改完成后,那是居然都有了2个收藏。当时我真的非常感动,我不知道那两位读者是谁,但我真的感谢你们,居然能忍受那种毫无格式的文字,我自己都无法做到这一点。
当第一个周日来临,本书就发布达到了3万字,那个时候已经有100多个收藏了。说实在的,当时我真的有些好奇,因为本书可以说是违背了大多数网络小说的要求,到3万字的时候,我相信许多读者都还不知道这主角是要干什么。这时居然已经有这么多收藏。
在签约和试水推之间的这两周,我可以说是天天被惊吓,因为拙作的收藏数居然每天增长一二百。等到了5月3日试水推新书精选换榜前,收藏居然达到了2358个。
当时在某个论坛看到一个写外国渔场的作者对自己的收藏数觉得很惊讶,他当时开玩笑的说,是不是有哪位买套餐给错了作品号,或者是刷子刷错了作品。其实当时我也有这种感觉,觉得太不真实了,不会真的有人练手刷了他的又刷我的吧,千万不要有一天有人找我要钱啊,我可不认账。
这个笔名是一个全新的,我的新书没有告诉身边任何人,没有在任何地方做过任何广告,又没有推荐,读者们是从哪里知道这本书的?怎么会收藏涨的如此之快?
后来才发现,我居然爬上了都市新人新书榜,和首页的新人新书榜,当时我真的很开心,特别是首页的那个榜单,这可是我第一次上首页啊。那段时间还在正文末尾嘚瑟过,现在想来挺好笑的。
之后在新书精选期间,恰好又是被许多读者诟病拖沓啰嗦的收购酒庄情节。在这里要对大家说声对不起,因为这些东西都是以前就写下的,而我脑袋里面的情节又跑到后面太远,没法回头进行修改,让大家受累了,十分抱歉。再次谢谢大家这么不离不弃的支持拙作,谢谢。
下新书精选,上第二个推荐蚊子腿的时候,拙作收藏已经突破了4千,这可比我曾经的作品成绩都好,这让我心里备受鼓舞。这时责编换成了水墨大大,当时我还真的有些担心,害怕本书不对她的胃口,后面推荐没了那就麻烦了。
谁知她慷慨的给了我第三个六频推,这时有读者问何时上架,才发现居然已经发布了27万字了,于是匆忙去问水墨。
谁知水墨大大开始第一句话让我心凉了半截,因为她老人家居然说上架要到“六月初或者中上”。苍天啊,也就是还有半个月到20天啊,那差不多就要变成40万字上架,这基本算是安慰上架的极限吧。
结果她的第二句话让我惊喜万分:“到时候给你争取上架前推推”。原来她不是放弃本书了,当时我真心想对她说:“责编大人,你这说话艺术太高超了,简直完全操纵了俺的情绪啊。”可惜我不敢。
随后水墨大大又给了重磅推,和这周的三江加强推。让本书收藏顺利破万,也成功冲上了首页的会员点击榜。终于在今天走到了实际检验成绩的上架。
回顾完了,下面说说当时免费章节为什么会写成这样。
也许有人注意到了,本文的类型,都市生活。这个不是因为取消了乡土文这个类别而选的,就算是有乡土类,我仍然要选这个类别。
首先说都市二字。都市,是因为主角选择种田的地方是加州,大家都知道加州的经济非常发达,人口众多。选加州必然导致本文肯定不可能如同那些牧场小说那样写。
那些牧场是在哪里?是在美国中部人口稀疏的州,那些地方是有名的地广人稀,几公里都见不到一个人。在美国的华人新移民经常自嘲是到了“美村”,就是跟国内比,到美国就像到了农村一样。而中部农业州又是比农村还“荒凉”的地方,连美国年轻人都受不了,要往大城市跑。主角到那里当然只要成天呆在那里,养养牛、逗逗狗、耍耍宠物。
可加州不一样,特别是主角选的又是葡萄酒这个行业,这行业必然要面对许多人,会发生很多事情,不是成天呆在酒庄就能卖出葡萄酒的。
第二,再说说生活这两个字。就像书友“最终-幻想”说的:“卖古董,油画。买酒庄,买房产,找另一个空间,一个个小故事,组成了主角新生活的开始。”
本来生活就是如此,并不是非得呆在酒庄,天天伺候葡萄,伺候葡萄酒,养宠物这才是生活。老是有读者说水,其实本文的宗旨就是写主角的生活。
类别说完了,继续说说本文的标签,本文的标签有三个“轻松”“种田文”“赚钱”。
轻松很好说,主角空间内有那么多东西,想不轻松都不行。种田也没啥说的,主要来说说赚钱。
赚钱说容易也容易,说难也难。容易的话,就是把空间中的东西买了就是了。难的就是给这些东西找个合理的来历,在加上总不能老是坐吃山空,于是主角就选择了利用空间来赚钱。
有些人觉得前面三卷简直就是废话,别的书一两章就搞定了,而我居然用了12万字才说到正题。可实际上,如果真一两章搞定,主角是怎么想的买酒庄的呢?为什么跑去美国买酒庄呢?
当初构思的时候,我是查过加大戴维斯分校成本中心的教授们调查过的各种种植养殖行业的利润报告,最后才确定了葡萄酒这个利润很高的项目。我总不能写主角也去查过这个资料吧,于是就设定了用前面那么多来引出这个葡萄酒庄项目,又用一位加州人来引出蒙特雷纳酒庄。
而且既然是赚钱,那肯定是选利润高的行业,明知道养牛只有7%的利润还去,那就不是赚钱了。因此有许多无关的情节,其实都是为了赚钱服务的。
并且,安排欧洲部分,实际也是让刚刚有钱的主角过轻松的生活,有钱了都不先享受一番,却马上投入种田,这也不合逻辑嘛。好比某位读者突然间中了1个亿的福彩,我相信99.99%的人都会立马辞职,先耍一段时间,而不是马上去买个公司,天天给自己找事做。
第四卷的收购部分的确是拖沓。我自己都觉得拖沓,我自己都不能理解当时是怎么想到写了这么多。我仔细回忆了下,当时好像是觉得有些种田小说写的太简单了,就是找个经济陪着,两个人去牧场看看,然后大笔一挥就搞定了。我觉得这么搞不合理,这么搞真当米国人是菩萨。于是我就查了一些资料,找到了正确流程应该是啥样,结果就写的那么拖沓。
另外让这章显得拖沓的是我在收购过程中插入了其他事情,比如插入了选择种到空间的葡萄品种,种葡萄、三级营销制、业权诈骗等等情节,让收购过程显得更加冗长。这个地方的确是我的错误,我需要检讨。
其实整本书,有许多东西都是我在查资料的时候看见了,觉得可以跟大家讲一讲,反正免费章节嘛,让大家也看看,涨涨姿势嘛。
说完了以前的章节,说说后续vip章节。
首先在vip章节,我会尽量避免现在出现的问题,让行文更快一些。
其次,说说主角的路线。基本上就是按照简介里写的“买酒庄,开果园,开农场,买牧场,开渔场,买林场”。经过思考,与编辑的协商后,我将一些项目进行了调整,去掉了开渔场。
另外说到宝藏问题,可能有读者从失踪的复活节彩蛋出现在空间,猜到了之所以买法国那两个兽首,是因为有个宝藏中还有兽首。而且我也说了,博物馆最后不会开在法国,联系到买的乾隆宝座、印玺等,相信大家都能猜到博物馆最后会开在那里。
也许有人认为宝藏是多余的,其实不是,博物馆是用来给主角打名气的,给产品打开中国市场的。德国纳粹宝藏的目的现在还保密,相信看完下一卷,有读者会猜到。
晕了,拉拉杂杂居然写了3k的感言,天啊,我的确是太能水了,我去面壁思过。
000123 房车
第二天,博和肖逸飞准时来到了小镇上的圣海伦娜山高尔夫球场。
球场所在的是小镇的西北角,这里除了高球场,还有卡利斯托加赛车场,泳游池、棒球场、房车营地等,按照规划,这里属于小镇的体育区。
意想不到的是,居然有几个人在停车场等着他们:
“博,肖,欢迎你们光临我们球场。”
博主动承担起了介绍的职责:
“这位是球场经理山姆,这位是山特建筑的老板山特杰里门。”
山特又介绍了他的两位随从。
接下来大家就开始打球,因为肖逸飞头一次接触这玩意,博耐心的教他了一些基础,让他在练习区练习了一会儿挥杆,球场的一位专业人士帮他纠正肖逸飞的动作。
见肖逸飞基本动作算是过关了,博开始怂恿肖逸飞:
“走,肖,我们上球场去试试,练习区是练不出高手的。”
肖逸飞觉得让这么多人等自己,也的确不好意思,于是就跟着博走上了草坪。
几个人的心思也都不在打球上,而且大家也都不是啥职业高手,只图边玩边聊天,肖逸飞觉得偌大的球场,绿油油的草坪,加上稀疏的大树,看着就舒服。
开始聊天的内容大多是吃喝玩乐等内容,过了一会儿,肖逸飞用了七八杆终于将高尔夫球敲上了果岭,来到了洞口附近。等他将球推进球洞,早就超过标准杆无数杆了,博居然还带头鼓掌。
肖逸飞庆幸是博在指导自己。要是戴维教他,早就不知道臊他到啥地步了,而要是马丁的话,估计就是口哨和嘘声连天了。
“博,我都超过标准杆上两位数了,你就带头起哄吧。”
“哈哈,你应该高兴。这是你第一次进洞吧,值得纪念。”
“你这么一说,还真的是这样。好,这个球我就收藏了。”
下面大家打球时,聊天的内容就开始转到山特建筑公司身上。
“肖,我们山特公司是纳帕和附近几个县出名的建筑公司。我们做过许多工程。和蒙特雷纳和博也合作了许多次。”
博也确认了这一点:
“恩,他们是这边的老牌建筑公司,你现在住的蜜蜂丘和我住的房子都是他们修建的。纳帕许多酒庄的建筑都是他们修建的,卡利斯托加许多度假村也是他们盖的。”
山特又补充了一些酒庄和度假村的名字,其中有不少肖逸飞听说过名字的酒庄度假村都是他们修建的,看了他们的实力还真的不错。
尽管如此,肖逸飞还是打算再看看,如果有更好的建筑公司。报出更有吸引力的价格,那他肯定不会吊死在一棵树上。
“好吧。我们昨天下午才刚刚把设计交到镇上,等审批过后,你们交一份报价单过来吧,到时候我会考虑的。”
山特也知道肖逸飞肯定不会当场给出什么承诺,但就跟投标一样,只要有资格投标,那就有希望,最怕的是投标的资格都没有,或者是投过去人家根本不看。
“行,有你这句话就行了,我相信,在这方面我们公司不怕任何公司的竞争。”
终于敲完了9个洞,时间都快中午了,大家就各自回家,各找各妈。
肖逸飞今天对高尔夫球产生了兴趣,觉得这东项运动强度不大,不累人,环境优美,又能边聊天边玩,真的非常不错。酒庄除了健身房,又没有其他运动设施,每周抽出这么一两天来玩一次也很不错。
于是他找到了球场经理山姆:
“山姆,你们这里打球多少钱?”
“周一到周五21,周末25。怎么了肖先生?”
只要20多美元就能玩一天,这价格还真心不贵啊。
“我觉得这好像挺好玩的,所以来问问。”
“那我像你推荐我们俱乐部的年卡vip会员。”
接着说了一堆好处,什么免费租用电动球车,免费教练,优先使用权等等。其实,肖逸飞只要出示兜里的万事达黑卡,加州甚至美国的顶级高尔夫球场都能进去玩玩。可凭肖逸飞现在这技术,去那里打球只能是出丑被人鄙视,因此这个离家最近的球场自然就成了他练习技术最好的地方。
“多少钱?”
“只要600美元,我们还有一种家庭卡,只要900美元,你就可以带家人一起享受最好的待遇。”
肖逸飞大汗,俺现在还是孤家寡人好不,家庭卡拿来干什么。而且只要600美元就能玩一年,这价格太便宜了。
“那给我来一张单人的就行了。”
搞定了一切,山姆送肖逸飞出俱乐部办公区。这时旁边传来一阵嘈杂声,肖逸飞好奇的看了过去,旁边围栏外一辆巨大的客车正在倒车,旁边七八个人正好奇的围观。
“那边是什么情况?”
山姆隔着铁丝网围栏看了一下,打了个口哨,叫道:
“汤姆,汤姆。”
一个小伙子屁颠屁颠的跑了过来。
“汤姆,什么情况?”
“赫斯特花40万买了个沃伦贝格的房车,我们都等着参观里面的装饰呢。”
“40万,他也太骚包了吧,这钱都够买套房了。”
“谁说不是。”
肖逸飞好奇的问道:
“赫斯特是谁啊?”
“你不知道?是我们镇上一个小伙子,上半年他买乐透中了600多万美元。然后就狂买各种东西,什么跑车、游艇都买了。”
这家伙,比肖逸飞还夸张,肖逸飞现在现金比他多多了,都还没买跑车、房车呢。当然游艇肖逸飞就算了,他因自身的原因对那东西毫无兴趣。
房车在美国是相当的流行,许多家庭都有一辆,相应的,许多风景优美的国家或者州立公园附近,都有房车营地。每到假期,他们就会开着房车,带着家人,一起去这些公园过上几天,彻底的放松自己,渡过一个悠闲的假期。当初肖逸飞陪李庆林他们从洛杉矶回旧金山,就见识过那一路房车营地的规模和壮观。
房车又叫露营车,简称rv,是指含有寝具、厨卫等设施的车辆,它兼具房和车的两大功能,可以说集衣食住行于一体。一般分为自行式和拖挂式,又分为a、b、c三种型号,其中自行式a型最大最豪华,价格也最高。赫斯特买的就是这种型号的车辆。
卡利斯托加是个旅游小镇,是个适合度假的地方,因此才设有房车营地,可这里一般来的房车就是普通家庭的房车,要么是拖挂式,要么就是便宜的b型或者c型,就算有a型,那也是10到20万的货色,还真没有价格这么高的豪华a型车。
肖逸飞对这辆花了40万的房车也很感兴趣,于是开车绕到房车营地。他到的时候,赫斯特已经停好了车,一些人在下面听他吹嘘,一些人探头探脑的从车门往里看。
肖逸飞听了一下,不外乎是车辆如何豪华舒适之类的话。赫斯特吹嘘了一会儿,禁不住旁人的怂恿,准备让大家参观下他的豪华房车。不过参观前他还有件事要做,就是扩展空间。赫斯特上车捣鼓了一会儿,车身两侧一些地方像变形金刚要变形一样,缓缓向外滑动,原来平滑的车身突出几个方块,这样车身内部对应部分的空间就大大加宽了。这种拓展空间功能,在a型车上已经是基本配置了。
大家上车,欣赏下这辆比房子都贵车到底是如何豪华。肖逸飞发现这40万还花的真不冤枉,驾驶区内驾驶位和副驾的真皮转椅就不说了,木质的仪表板也非常豪华。在起居区,有长沙发,大屏幕电视。餐饮区的厨房设施包括烤箱、冰箱等一应俱全,连洗衣机、烘干机都有。而后面那巨大的床和卫浴设备,让这辆车彻底像一个功能完整的家。
车上现在有10个人,居然大家都有位置坐,而且中间还空出了巨大的活动空间。肖逸飞点点头,这车真不错,这40万的确花的值得。
今天那辆豪华房车看的肖逸飞是心动不已,想想开着这车去旅游,连住旅馆的钱都能省下来,而且车内的住宿环境可比那些公园附近的那些汽车旅馆强多了,还不用每次大包小包的带行李,这才是真正的车轮上的家。
加州国家公园众多,这些公园风景优美占地面积又大,比如什么优胜美、红木、死亡谷等,另外还有什么太浩湖等地方,连上次陪李庆林他们去的约书亚树国家公园也都很不错,可惜那次时间太紧了,公园内许多地方都没去,如果时间更充裕,那个公园还是有很多不错的景点。
如果再加上附近几个州的可以游玩的景点就更多了,这些地方都是度假休闲的好地方。开着房车去既能从容欣赏美景,又避免了露营的艰苦。
每天在如画的风景中醒来,一睁眼看见的就是晨曦中的美景,想想都让人心醉。
肖逸飞上网查了一下,美国房车多,厂商也多,主要生产自行a型房车的厂家就那么几个,打开它们的网站,越看肖逸飞就越想买一辆。但各式各样的房车,让他挑花了眼,既想买这个,又觉得那个也不错。而且这些房车厂商还提供高端的定制服务,保证能让用户拥有一辆符合他们心意的房车。想了想,举棋不定的他决定干脆先租一辆体验下决定。(未完待续。。)
000124 杰西
经过几天的学习,肖逸飞终于将杰西那天花一个小时讲述的内容学习完了,并在预习了接下来的内容后,再次开车来到伯克利分校。
还是学校附近那个咖啡馆,肖逸飞只等了一会儿,杰西施施然出场了。
“这是送你的礼物。”
杰西很自然的接过肖逸飞递过来的红酒。
“你真的送我红酒啊,谢谢你,我很喜欢这份礼物。”
接下来杰西就开始检查肖逸飞这几天自学的内容,发现肖逸飞掌握的还不错。讲解新知识的时候,因为肖逸飞已经预习了一些,这次的极度就快了许多。
学校附近也有中餐馆,于是两人的午饭就是怪异的在国内见不到的左宗棠鸡。拜托,左大人每天打仗都来不及呢,哪里来的功夫做啥鸡啊。并且,这道菜就是将鸡肉锤松后,油炸再浇上甜酱,这哪里是中餐的做法。
付账的时候,杰西虽然提出aa,但肖逸飞哪好意思要她出钱。
“下午继续?”
肖逸飞摇摇头,上午两个多小时的新内容已经接近他的脑容量了,再多又要爆了。
“不了,过犹不及。要不你带我逛下你们学校吧,我还没看过美国大学是啥样子的。”
美国大学的确是和国内不同,外观最大的不同就是没校门。整个学校给肖逸飞的感觉不像学校,而像森林公园。一点也看不出,这所大学的校友中。居然诞生了70位诺比尔奖、15为图灵奖等全球顶尖的科学奖项的获得者,甚至还有20位奥斯卡金像奖获得者,获得了159枚奥运会金牌。伯克利在科学、艺术、体育等方面的成绩让许多私立大学都难望其项背。
杰西笑着给肖逸飞讲。有种夸张的说法,据说在校园内随意碰到一位其貌不扬的老者都可能是诺贝尔奖获得者。这让肖逸飞对这里顿时肃然起敬,这简直就是少林寺啊,随便来个扫地僧都可能是武林第一高手。
校园内很安静,校园内绿化很好,造型怪异的高大树木,需要两三个人才能合抱。宽阔的草坪。枯黄的落叶,绿树掩映中的古老教学楼,陈旧高大的钟楼。(钟楼居然要2美元门票。你到底是学校还是景区啊?)
“这就算漂亮?那你看了斯坦福不是更要惊叹了。”
肖逸飞闻听顿时对斯坦福产生了好奇。斯坦福和伯克利是湾区两所最出名的大学,虽然斯坦福是私立,伯克利是公立,但从某种意义上来说。他们算是兄弟同时也是对手。一般面对这种情况时。大家都是赞叹母校,难道斯坦福真的美到对手的学生都赞叹的地步?肖逸飞有种去斯坦福见识见识的冲动。
逛校园的过程中,肖逸飞看到不少的华裔或者说是亚裔面孔,看来伯克利大学不知什么时候也要有个和中国人有关的外号了。而见到华裔最多的又是图书馆附近,华裔成绩好不是没有道理的。
肖逸飞另外一个感受别看伯克利的校园陈旧,但面对那一堆成绩,你还真不能小看它,也许这就是青花大学校长梅贻琦在就职演讲中说的:“所谓大学者,非谓有大楼之谓也,有大师之谓也”。另外刘禹锡说的“山不在高。有仙则名。水不在深,有龙则灵”。大概就是说的这种情况吧。
两人不知不觉逛到了学校的艺术博物馆,这里同时还有一个电影院,肖逸飞撇见影院门口居然有《2012》的宣传海报。这部电影前段时间宣传闹的沸沸扬扬,让许多美国人本来就有的末日情节更上一层楼,连肖逸飞都在考虑末日真的来临的话,他躲到空间内是不是就能存活下来。
前段时间他还记得说要看这电影,这几天忙的昏天黑地,要不是今天看到海报,他都想不起来这事了:
“咦,2012都上映了?”
“是啊,昨天上映的。”
汗,昨天可是13日,又是星期五,这可是标准的黑色星期五,这片子选到这个日子上映,看来有不祥之兆啊。
“美丽的杰西老师,请问我能请你看电影么?”
杰西愣了一下,看着肖逸飞。
“你请我看2012?”
“当然了,你认为我会看那些爱情电影么?”
“你怎么这语气,看爱情电影怎么了?”
肖逸飞连忙道歉:
“抱歉,我没任何其他意思,只是觉得那种电影不适合我。”
“哼哼,你可小心点,万一我一不小心教错你点什么。。。”
“学生不敢,学生知道错了。”
“好吧,看你认错态度这么好,我就陪你看吧。”
估计是你也想看吧,毕竟前段时间宣传的都快家喻户晓了,而且号称特效壮观,是个大场面电影。
电影果然是大场面,刚刚开始不久,洛杉矶毁灭那一段看的肖逸飞是心情激动,在主角开车穿过快要垮塌的高架桥和一栋马上就要倒的大楼时,影院内是尖叫连连。旁边的杰西紧张的都抓住了肖逸飞的手,肖逸飞感到她手心都出汗了。
等到这一段小**过了,她才发现自己的手居然和肖逸飞的手互握着,她不好意思的对肖逸飞笑了一下,抽回了手。过了一会儿,剧情发展到黄石公园火山爆发,主角一家紧张逃命的时候,她又不由自主的握住了肖逸飞的手。等到剧情舒缓时,她这次没好意思收回手,仍然将手放在肖逸飞手中。
在最后一段自我牺牲时,肖逸飞见她用手擦拭眼睛,于是递给她一张纸巾,她有些不好意思的接过去。
终于到了剧中,还算是大圆满的结局让影院中发出一阵掌声,看来美国人很吃这一套的嘛。肖逸飞这种视觉动物也觉得这片子还是挺不错的,如果是有3d或者是imax版本,那估计就更好看了。
2个多小时的电影看下来,直接就到了晚饭时间,吃过晚饭后,并没有发生什么好事,肖逸飞送完杰西直接回了丹维尔。
晚上,肖逸飞进入欧西里斯空间,空间中的蔬菜经过几个月的生长,开花,终于结出了种子。他小心的将这些种子收集起来,他打算晾晒后,种一部分到伊西斯空间中,让它们接受第二次强化。
回到酒庄,就在他以为能轻松一段时间的时候,另外一个琐碎而漫长的工作又摆在他的面前,那就是添桶。
因为橡木桶有一定的透气性,葡萄酒在橡木桶中陈酿时,就会有一定的蒸发量。并且在陈酿阶段,每隔一段时间,酿酒师就要从橡木桶从用取酒器吸取一点葡萄酒出来品尝一下陈酿是否到位,这样也会造成葡萄酒损耗。
这些损耗的地方就会被空气占据,大家都知道,葡萄酒长期和空气接触,必然就会氧化,从而变质。因此每隔一段时间,“酒窖老鼠”们就必须将橡木桶重新用葡萄酒添满,将空气赶出来,杜绝葡萄酒氧化。这项工作就是添桶。
这活说起来很轻松,拿来一桶葡萄酒,将泵的入口塞到酒桶内,开动电机,然后拿着另外一头的加注器,挨个酒桶挨个酒桶的加满就行了。整个过程跟给汽车加油一样,可是你要将车的数量乘以1千,那你就会觉得很痛苦了。并且加注的时候,还必须掌握好关闭加注器的时机,否则,酒液就会溢出酒桶。这不,好奇的肖逸飞第一次加注就出了纰漏。
马丁毫不客气的指出来:
“老板,你这动作可不合格。”
肖逸飞打量了下,溢出的酒液并没有多少。他自我安慰道:
“第一次嘛,出错难免的,这好像也没有多少吧。”
“是不多,就半瓶的样子。”
我去,这半瓶酒就值25美元,也就是他一下子就浪费了200元人民币。
第二天肖逸飞还是慢了半拍,酒液虽没流到地面,但木桶上却打湿了一大块。
“这又是几美元被浪费掉了。”
马丁这句话让肖逸飞气的牙痒痒。第三桶他特别小心,开关几次后,终于没有葡萄酒溢出。
“怎么样,我学的很快吧。”
谁知马丁继续打击他:
“虽然保住了葡萄酒,可就你这速度,一天能灌完100桶么?”
马丁,看来你是觉得工资拿的太多烧手了吧。
又耍了几桶后,他明智的将加注器交还给马丁,这活看着简单,可实际还是需要经验,他还是去当监工吧。
这天肖逸飞在信箱里发现了一封信,落款居然是中文的,上面写着美国北加州皖徽同乡会,信的内容大概是欣闻皖徽人士肖逸飞来到美国定居,他们作为在北加州的皖徽同乡表示欢迎和祝贺,并且邀请肖逸飞加入他们,成为他们中的一员,之类的啪啦啪啦。
肖逸飞买下蒙特雷纳酒庄时,举办签约仪式邀请的除了葡萄酒方面的杂志,还邀请了纳帕和旧金山的地的媒体,特别是华人媒体。因此后面他买酒庄的消息也在地方报纸上露了一小脸,为酒庄吸引来了一些华人游客外,也让肖逸飞这个新面孔进入了当地华人的视线。于是他收到了许多驻美华人社团和商会等的邀请函,其中就包括驻美中华总会馆的邀请函。(未完待续。。)
000125 拜码头
这个驻美中华总会馆可是号称美国华侨的最高机构,还曾经暂行过领事馆的职责。它是由宁阳肇庆等7个分会馆组成的,地址就在旧金山的唐人街里面。虽然几个会馆都是粤东的地盘,但他既然号称是华侨的最高机构,加上虽然肖逸飞不是粤东人,但他大学5年还是在粤东读的(后文有解释),也算是半个粤东人,那肖逸飞还是准备去拜拜码头。
对方也知道蒙特雷纳价值上亿美元,那肖逸飞也算是个亿万富豪,因此对方一个干事之类的工作人员得知肖逸飞想去拜码头,双方当即约定了会面时间。
肖逸飞当时兴冲冲的从纳帕赶回旧金山,谁知道走到位于旧金山唐人街斯托克顿街的中华总会馆门前,肖逸飞刚刚把车停稳,还没下车。他打量了一下眼前这栋建筑,红色的栏杆,碧绿的飞檐,门口的石狮。一道类似牌坊的大门,正脊两头的双鱼、中间的宝顶,的确是非常正宗的中国式风格。
可当他眼睛顺着往上看的时候,他突然停住了解安全带的动作,仔细盯着那里,等了一会儿,他重新扣上安全带,发动车辆,直接离开了这里回了纳帕。
过了约定会面时间,那位干事打来电话:
“肖先生,请问你现在走到哪里了?听说今天跨海大桥有些堵车。”
肖逸飞直接回答道:
“我没走跨海大桥,我直接过的金门大桥。实际上我刚才已经到你们门口了。”
“哦,那肖先生。。。”
“我直说吧,你们楼顶上挂的那个旗子。我觉得我还是不来的好。”
原来他刚刚在会馆楼顶挂着一面旗子。美国人喜欢挂旗子,国旗、州旗,甚至市旗都有,肖逸飞第一眼看见这旗子就觉得不对劲。虽然当时没风,旗帜是垂下裹在一起的,但肖逸飞还是能看出来,他不像美国国旗。也不像咱们国家的红旗,更不是加州那个熊旗。随着一阵海风吹来,旗子迎风展开。他终于确定自己没有看错,的确不是那些旗子,而是一面青天白日满地红的旗帜。
肖逸飞可是身在红旗下,长着红旗下的。虽然想要加入美国。但他对那副民国旗帜基本不认同,这新中国都成了60年了,怎么还挂着这破旗子,于是肖逸飞转身离开。
对方干事肯定以前也经历过类似的情况,稍微劝了几句,什么搁置争议、传统之类的话,但肖逸飞直接回了一句,你要真搁置争议。你挂美国国旗,毕竟这地盘是美国的。咱也认了。可你挂那个旗子,那肖逸飞还是敬谢不敏。要知道这个总会成立还是1854年,那会儿可是清朝,你要说传统那也该挂龙旗啊。
对于这个挂着民国旗帜的中华总会,一直到2013年5月25日,在举行月会的时候,由一位商董临时提出一项动议要求撤下民国旗帜,随后表决时,以21票赞成,20票反对,1票弃权通过了这项动议,终于成功撤下了它。
其实说起来,旧金山可以说是在美华侨守旧势力的大本营,而这个中华总会可以说是他们大本营中的老巢,每次ww官员到美国,基本都会拜访这里,连马娘娘也去过这里。
弯弯在李蹭灰执政时期及以前,旧金山那还是遍地民国旗帜。可是随着他抛出不得人心的两国论,让咱们的红旗在这个保守势力的大本营越来越多,渐渐的将这里染成了红色。在这之前,组成中华总会的7个会馆中,已经有3个改挂咱们的红旗了,这次终于总会也易帜成功。
随后,在6月3日,驻旧金山的总领事袁先生拜访了这里,他终于成为了建国后,第一位拜访这个已经有159年历史的中华总会的新中国官员。
回到酒庄后,他又查了一下,发现在加州这个华裔最多的地方,华人团体太多了,既有联谊会性质的同乡会知青会等,也有经济类的商会等,还有各种政治团体,其中不乏不少与国内唱反调的团体,少数非法移民想要寻求庇护也会选择加入其中。
可肖逸飞是来正正当当做生意的,虽然现在近两年他没有将葡萄酒卖回国的打算,可将来肯定是要做的,他肯定不可能去参加什么乱七八糟的团体。于是他决定在没搞清楚对方的性质和政治背景前,不加入其他团体。
可这次这个皖徽同乡会有些不同,对方写明了只是同乡联谊会性质,成员都是来自皖徽,那肯定就是跟肖逸飞一样身在红旗下长在红旗下的地地道道中国人。肖逸飞作为土生土长的皖徽人,加入这样的同乡会肯定没有问题。
肖逸飞特意打了个电话过去,和对方联系了一下,一位姓张的女士热情的邀请他去同乡会看看,肖逸飞在酒庄呆了快一个月了,也是静极思动,于是和她约定了明天去旧金山瞧瞧。
来到同乡会门口,一个居然是个社区教中文的学校。肖逸飞连忙电话联系了那位张女士,一会儿工夫,从学校里走出一位40多岁的中年妇女。
“你就是肖逸飞?真的太年轻了。”
“哪里,张姐你也很年轻,听你口音,像是皖北的?”
“对,小肖你是哪里的?”
经过一阵寒暄,张姐带着他进了学校。
“这学校是我们陈会长94年办的,是湾区第一所教简化字的中文学校。”
张姐这句话从侧面证明了旧金山湾区这些守旧势力的强大。
“哦,会长办学校挺早的啊。”
“是啊,陈会长真是个能干的人,她是90年来的美国,91年从外州搬到加州,最初这个学校是个家长互助会性质,后来正式注册成立学校,如今已经有4个分校了。”
看了这位陈会长的确是个女强人啊。
“当初96年因皖徽家乡有个代表团要访美,于是成立了皖徽同乡会,由张治中将军的长子张一正先生担任会长,陈会长从创立之初就积极参加,前年正式接任会长。如今我们的同乡会已经有20多位理事,300多名会员。”
“去年奥运圣火旧金山传递的时候,会长带着咱们全体会员都去加油助威,还站在起点的最前端,n还给了我们特写镜头。”
等见到陈会长,肖逸飞才发现陈会长并不像个女强人,而更像一位普通的家庭主妇。
“肖先生,欢迎你回家。”
我去,这一句还真有些煽情。
“陈会长,谢谢。”
接下来大家闲聊了两句,他们登记了肖逸飞的资料,肖逸飞本来以为还要交会费啥的,结果陈会长说:
“不用,我们这就是个同乡会,不交会费,只是参加一些活动的时候,如果需要人员和经费,就跟那些江湖卖艺说的,有钱的捧个钱场,没钱的捧个人场就行了。”
“我们下周在硅谷有个小聚会,你有空就来参加一下吧。”
“哦,什么主题?”
“不是啥主题,就是来自皖徽的一位何大姐60大寿,我们给她庆祝一下。到时候你也见见我们其他会员。”
看了这的确是个同乡会,要不也不至于趁着有会员60大寿的时候聚一聚了。
“那行,我有空的话一定参加。”
既然来了旧金山,肖逸飞就顺便将另外一件事办了。瑞安帮肖逸飞找税务律师的事情终于有了回应。
在一家咖啡厅中,肖逸飞等到了瑞安他们。
“肖,这是文森特,是加州顶级税务律师之一。文森特,这就是我给你说的马歇尔.肖,刚来美国的大富豪。”
“请坐,文森特。”
文森特是个40多岁的中年人,两个眼睛透过眼镜你都能看到在发光,典型的律师形象。说了几句场面话之后,肖逸飞问出了自己最关心的问题。
“文森特,你应该知道我的情况了吧。”
“瑞安大概给我说了一下,你再具体给我说说,我才有准确的判断。”
于是肖逸飞将他卖画的整个事情叙述了一次。文森特听完,又仔细询问了肖逸飞一些时间节点的事情。
“好的,肖,我已经彻底清楚了整个事情,我可以很明确的告诉你,你这笔2亿多的卖画款不用交税。但是,国税局的人肯定不会死心,这可是一亿多的税款,他们肯定会开听证会。”
再次得到不用交税的肯定,肖逸飞彻底放心了。对于开听证会,他也有心理准备了,换位思考的话,是他当国税局的头头他也要开听证会,这可是一大笔税款,现在联邦政府的赤字那么高,能多弄些就要多弄些,税收多了就是他的政绩啊。美国虽然各级主要官员是民选的,但还是有大量的任命官员,他们也还是有向上爬的需求。
“好的,那我们就签署协议吧,我聘请你担任我的税务律师,应付这一次的税务审查。”
“没问题,看在老沃尔特的面子上,我给你个优惠价格。”
肖逸飞没有点破文森特的心思,说什么看瑞安父亲的面子,还不是希望能和肖逸飞签个长约,长期担任税务律师,而不是现在这样只担任应付这一次税务审查的临时税务律师。
双方签署了合同,这事就算成了。
“那好,国税局通知你的时候,你给我电话。”
“好的。”(未完待续。。)
ps: 以后更新放到中午12点45和晚上19点45这两个时间点更新
000126 品酒室
送走了瑞安和文森特,肖逸飞继续坐着喝咖啡,这时,电话突然响了起来。
“喂,谁啊?”
“肖先生,我是杰克。”
肖逸飞眼睛转了好几圈,也没回忆起杰克是谁。
“我是杰克。金戈尔斯。”
肖逸飞想了半天,终于想起来了,原来是卡利斯托加的镇长。
“有什么事情么,杰克。”
“肖,听说你的酒庄要新建一座游客中心?”
设计资料都提供给你们审批了,现在问这个是不是多余?
“对啊。怎么了,审批有麻烦?”
“不是,是有人想见见你。”
肖逸飞终于明白他的意思了,肯定又是想介绍建筑商。
“我现在在外面,等设计过了后,让他们提交报价单吧,我会认真考虑的。”
这样的说法显然没有让杰克满意,他开始介绍那家建筑商的资质等。
“好吧,杰克,我只能说,同等条件下,优先考虑他们,可以了吧?”
肖逸飞现在不想回酒庄,酒庄现在进入淡季,每天游客不多,事情也就是在酒窖内打转,而且要是回去,那个杰克肯定还要烦他,还不如在丹维尔享受清净加学习圣书体。
肖逸飞不知不觉又逛到了联合广场,逛了下梅西百货,补充了几件冬装,肖逸飞无聊的坐在广场上看着四周的人流,熙熙攘攘的人流。不知道怎么就让他想到了酒庄现在那小猫两三只的游客,要是这些游客都去酒庄多好,一个人25美元。400个人就是1万美元,一年下来就是几百万的收入呢。
不有句话“山不就我我就山”么。既然蒙特雷纳位置太过偏僻,那把品酒室开到这里就不偏僻了吧。
肖逸飞开始仔细思索可行性,想来想去还真的有可能,就算是品酒人数少,可这相当于一个专卖店不是么。虽然法律说酒类的销售必须要经过代理商这一层,可这不是个专门销售的不是。肖逸飞硬说这是品酒室,酒庄的品酒室不都能卖酒么。当然,这是肖逸飞自己筹谋的。具体合法不合法,还得问过律师才知道。
对于肖逸飞这个把品酒室开到酒庄以外城市的想法,瑞安是相当的无语,这玩意真没谁这么干过。在熬了一个通宵。翻查了许多文件,咨询了更有经验的商业律师和他父亲后,瑞安基本可以确定好像还真没这条法律说品酒室不能开到其他城市去。
得到瑞安的这个回答,肖逸飞知道,这东西能做。他的脑袋转速瞬间提高,马上延伸开来。
旧金山可以这样做,那洛杉矶是不是也能这样呢?纽约、芝加哥等美国几个重要城市是不是也能这样做呢?国外的伦敦巴黎香港等城市是不是也能这么搞呢?将来杀回国内时几个重要城市是不是也能这样做呢?
如果在这些地方的品酒室加专卖店都做成功了,那肖逸飞就算彻底摆脱了经销商的钳制。顺带能增加许多利润。
不过这招只是肖逸飞心血来潮的想法,肯定不能一下子就开很多家。想来想去,肖逸飞决定在旧金山和洛杉矶先开两家店试试,如果能成,再来扩大规模。
想到就去做,肖逸飞首先给酒庄经理格雷格打了一个电话,品酒室一直都是他在负责,如果这种品酒室真的开起来了,最先肯定也是归他管理。
对于在外地搞品酒室这个主意,格雷格同样没听谁这么玩过,但他也觉得可以试试。他顺便提了一个麻烦事,要与加州经销商沟通好,不要因为这个品酒室造成了嫌隙,那就得不偿失了。
这的确是个问题,加州是一个经济大州,葡萄酒销量一直很大,基本上要占到酒庄总产量的一成,肖逸飞之所以选择旧金山和洛杉矶作为试点,而不是东海岸一个西海岸一个,就是因为加州是一个经销商,而且是酒庄所在的州,不会让国内其他几十家经销商有兔死狐悲物伤其类的感情因素,而联合起来造反。
和经销商沟通的事情,是副总布莱恩的任务,接受肖逸飞的指令后,布莱恩马上开始思考如何与加州销售商沟通,又如何安抚其他州的经销商。
肖逸飞可不管这些,他又来到联合广场,这里是旧金山的购物天堂,周围除了几大百货公司外,还有许多奢侈品专卖店和几个大的星级酒店,如果将品酒室开在这里,那档次和客流量都能获得保证。
肖逸飞顺着联合广场附近这些街道闲逛,突然,他惊喜的发现就距联合广场40米远,著名的威斯汀联合广场酒店的侧面的一楼,居然有一个门面是锁着的,透过玻璃门和橱窗玻璃能看到里面空荡荡,整个铺面居然有3个门面,面积大概180多平米。在最边上的橱窗里,有一个大大的牌子,上面写着“for lease”(招租)。这真的是天助我也,这么快地盘问题都解决了?
不过在确定之前,还必须搞清楚上一家是不是因为某些不好的原因搬走的。
从橱窗上残留的印记,肖逸飞拼出了克什米尔传承(kashmir heritage),上网一搜,这是一家专门出售克什米尔民族物品的家居店,商品包括手工纺织品、地毯、披肩等。据说里面的东西都还不便宜,最低都是200多美元的。难怪做不下去了,卖这么贵,加上又是民族的,受众肯定很小,那销售额肯定会受影响了。
询问旁边的商户,肖逸飞知道这家店是去年6月结业的,这都一年半了,都还没找到租户。
看了看招租牌上的信息。留的不是公司名字而是一个人名,叫哈里福尔克(harry volk),不知道是经济还是业主的名字。
肖逸飞直接一个电话打给了岳妃。这里离他们事务所才1公里多,很快她就来到了联合广场。
“肖老板,又有好生意关注我?”
“我先问下你,联合广场这边商业地产的租金大约是多少?”
“看具体位置吧,大约是一平方英尺100美元吧。”
“一年?”
“对啊。”
肖逸飞算了下,那个店铺大约180平米,大约是2000平方英尺。一年租金就是20万美元。品酒一位25美元,那就要8000人才能赚到租金,算上招待的工钱。也就是一天平均要30人进来品酒才能保本,加上外卖葡萄酒的话,大约10到20人就能保本,但估计利润可能不太大。
“那买的话。大约是多少钱呢?”
“还是要看位置。平均是1500美元每平方英尺。”
哦,那买下来大概要3百万美元。
“看到那个店了没,我想买下来,你打电话过去问问这个哈里是业主还是经济。”
肖逸飞之所以买下这里,是仔细思考后做的决定。
买肯定比租要贵很多,但是肖逸飞现在真的对开品酒室是否能够盈利有多大的把握,如果只是租下这里,万一这生意不行。说不定连租金都做不出来。买下这里就不同了,反正业主是自己。没有租金,每月只要能赚到招待的工资和各种税费,那肖逸飞就能把他长期坚持下去,说不定时间长了,顾客们习惯了,就有起色呢。
再说了,万一这生意真不行,坚持个两三年还没起色。反正这位置的商业地产不愁买家,眼前这个店铺,都有一年半没租客了,前业主都只是写了个招租牌,而没有挂牌出让,显然大家都知道这种位置店铺的稀缺性。那肖逸飞完全可以关了品酒室,将店铺租出去,甚至是卖了赚差价嘛。这不堤内损失堤外补嘛。
岳妃捂着话筒小声对肖逸飞说道:
“对方是业主。”
“那你问问他能否出来我们面谈。”
两人来到广场中的咖啡店,边聊边等业主哈里。
“岳妃,我想把那个店买下来,我出价320万,不管你和对方怎么谈,我都出这个数,多的就是你的佣金,你觉得怎么样?”
“肖先生,你这也太抠门了吧。开始说的那个1500是平均价格,这个位置的怎么都要超过这个平均价格吧,我根本挣不到啥佣金。”
“这不叫抠门,这叫激励,我相信对方没有卖方经纪人,说不定你还能从他那里弄一笔佣金呢。另外告诉你个消息,他的店铺已经有1年半没有租出去了,也就是他白出了一年的地税。”
“这马马虎虎算是个好消息吧。说到地税,肖先生,马上下月10日就是上半年地产税的交税日期了,他这个房产的地产税你要承担么?”
“当然是能不承担就不承担了。”
“好吧,我尽量吧。”
留下岳妃和对方谈判,肖逸飞自己去找瑞安,一来是让他帮着岳妃处理购买店铺的事情,二来是让他帮忙临时找一个会计师,将这次地税应付过去。他现在名下地产可不少,丹维尔那套房、酒庄旁边的两套住宅,酒庄和葡萄园,这些地产税根据合同,都是他应该缴纳的。至于蜜蜂丘和博现在住的房屋,按照约定这次应该是博缴纳,下半年的地产税才是他要缴纳的。
好在瑞安也在旧金山呆了20多年了,很快就给肖逸飞找了个靠谱的会计师,这位会计师先是稀里哗啦翻阅了一堆资产文件,又查了一堆法律文件,噼里啪啦按了一阵计算器,给肖逸飞弄了个14万多的地税出来,主要是葡萄园的地税太多,用贷款抵扣完后,都还要交10来万。
岳妃磨了那位业主哈里两天,终于哈里答应出售店铺,签协议、开支票后,这店铺就算是肖逸飞的了。
接下来的事情就是装修,也委托给了岳妃找人设计、施工。要卖酒那肯定就必须取得烟酒枪火管理局的许可,这份许可文件,就是瑞安同志的业务了。(未完待续。。)
ps: ps:这个地方就是旧金山联合广场的eno wine bar(eno葡萄酒吧)
蒙特雷纳酒庄是在2011年开始在旧金山开品酒室,地点也就在酒店内的一条购物街里。晚上还有2更。请各位看官原谅 我是手残党,必须保留足够的存稿。
000127 房车试驾
开着房车再次行驶在加州5号高速上,肖逸飞心情很不错。这辆房车是肖逸飞租来的,也是自行式a型车,虽然没有那位骚包花40万买的豪华,但基本功能都差不多。
肖逸飞刚刚接触这种大车,这种大客车一样的房车放国内可是要a级驾照才能开的,而在这里只要普通驾照就能开走。但为了自己的安全,他必须要先适应适应,当初租车的时候,老板都要他在停车场转悠了几圈,外加买了全保才肯让他开走。
连接旧金山和洛杉矶的公路中,1号公路风景最好看,最适合开房车游览,肖逸飞也很想走这条路,沿途遇到好风景,一般都有房车营地,把车停到营地,白天周围慢慢游玩,晚上就住在房车里,等玩累了,开车去下一个景点继续如此。但1号公路修建年代太远,与5号公路比,略显狭窄,弯道、坡道又多,对肖逸飞这种第一次开大车的人来说,还是不要去凑那个热闹,那一路部分路段可是在悬崖边上的,掉下去就。。。还是等以后技术熟练了再说,反正有的是机会去享受。
这次去洛杉矶,他打算将洛杉矶的品酒室地方定下来,另外还有父母年底就要过来,小苹果姐弟也要过来,他要先扫听下带他们去那些地方玩,先考察考察地方。
为了体现房车的优势,肖逸飞计划中途在圣路易斯水库停留一晚。这里也算是加州的一个景点吧,不过这个景点是人工的。主要参观对象是加州的输水工程。
别看加州现在是个农业非常发达的州,全美一多半蔬菜水果等都出自这里,什么“果菜篮”“沙拉碗”“葡萄园”等称号加诸一身。可在以前却不是这样。以前可以说是加州大部分地区都是光秃秃只能长杂草。加州变成现在这样物产丰富,一定程度来说,全靠这个加州调水工程。
加州这里的降水很奇怪,北面多南面少,冬天多夏天少。为了发展农业,加州调水工程就应运而生了。这个工程其实说来很简单,就是将北加州多的雨水、河水。通过水渠、水库、提升站等设施,输送到南加州,供农业生产和城市居民使用。而整个输送工程的开端就是圣路易斯水库。
北加州最重要、流量最大的河流是萨克拉门托河。河水经过水渠和小提升站,送到这个库容25亿立方米的圣路易斯水库。水库的水,少部分水进入中央谷地灌溉工程,为中央谷地的农业生产添砖加瓦。大部分水干渠继续向南到底中央谷地底端。经过一系列提升站。翻山越岭来到洛杉矶,继续往南到达圣迭戈,为缺水严重的南加州提供宝贵的水源。
可以说如果没有这调水工程,加州不仅不可能成为农业大州外,就连加州南部这1千多万人口估计就跟生活在贫民窟中一样,缺水少食,哪里有现在这么美丽的洛杉矶和圣迭戈。
因为圣路易斯水库有巨大的库容,巨大的面积。因此这里是就成为了一个游乐场,每年春夏天。许多人到这里来钓鱼、划船、露营。
一下5号高速,车流立马消失了,视野内的车辆立马从3位数掉到了1位数,肖逸飞也有闲心四处张望。触目所及是典型的西部景色,天苍苍,野茫茫,可惜草不多,也没牛羊。
很快路边的指示牌显示这里有一个koa房车营地,这个koa营地是北美最大的房车连锁营地,在全美拥有450个以上的房车营地,还有2倍数量以上的露营营地。大多数风光优美之处,就能看到koa的营地。同时这个koa也是许多租车公司的联营单位,肖逸飞租的房车这次也将停在这里。
不过他现在不能进入营地,因为他没有代步的车辆。
自行式a型房车虽然豪华,但他车体太大,景区和市区基本去不了。它不能像拖挂式那样,将房车放在营地内,然后开着前面的拖车到处跑。因此他们一般都是停放在设施齐备的房车营地,游览景区或者进入城市时就要另外的代步车辆。
为了解决这个问题,一般人都会在房车后面拖上一辆代步车,只要后面的代步车不超过规定限制,这样做是符合法律规定的。
早上肖逸飞开着领航者去租车公司的时候,对方的经理就是这么给他建议的。可肖逸飞刚刚接触这么大的房车,他都不知道自己开这种国内需要a照的车到底技术如何,连路线都只敢选5号公路,哪敢在房车后面再拖一辆那么大的领航者。众目睽睽之下又无法把车收进空间中,只能暂时存放在租车公司。还好在他的计划中,到了洛杉矶后,马上就去异地还车,然后就在租车公司租一辆车在洛杉矶市内使用。
现在没有代步车,水库边上是宽阔平坦的152号高速,肖逸飞干脆用房车当代步车。驶过大坝,车子来到一条岔路面前,看了下地图,是通往一个游客中心。肖逸飞将车拐上岔道然后停到路边,在车后扔了个警示牌。
今天天公给面子,秋高气爽说的就是这样的天气,宽达6公里多的湖面,一眼望去,仿佛盛在碗中的淡蓝色动乐(powerade)。微风吹来,水面波光粼粼。湖边红褐色的泥土,配合长满金黄色枯草的山坡,再加上远处的苍山和蓝天白云,一副动人的彩色风景画。
肖逸飞拿着相机,对着面前的水库连续咔嚓了几张。拍的不过瘾,他又爬上旁边的小山包,对着周围四周拍照,还从空间中拽出三脚架来自拍了几张。
这时山下传来呜呜的两声警笛短鸣,肖逸飞扭头看过去,不知什么时候他的房车后面停了一辆警车。
连忙收回三脚架,拿着相机走下山坡。
两位身穿制服的警察,见他拿着相机过来,右手才慢慢放开按着枪套。肖逸飞看到车上喷涂的七角星徽章,原来是高速巡警,他们是州的警察,负责加州范围内的公共和道路安全。
“你是车主?”
“这是我租来的车,怎么了?”
这两位查看肖逸飞的驾照和租车证明等手续后,态度和蔼的问道:
“你看到路旁的禁止停车标牌么?”
“看到了啊,不过那不是高速公路的标牌么,这条岔道应该不是禁停范围吧。”
“最好还是不要再这里停车,毕竟从高速路下来的车速度可能比较快,前面就是个停车场,你可以停到那里去,更安全一些。”
肖逸飞很想说,在下高速前有个限速25英里的标牌,如果对方车速真的太快撞上房车,那也是他超速。不过这两位警察态度的确还不错,加上这里也照的差不多了,于是他配合的说道:
“好的,那我马上开走。”
他刚发动车,警察探过脑袋到车门口:
“等等?”
肖逸飞莫名其妙的熄火,难道这两位还准备开罚单?那肖逸飞可就要出动律师跟他们扯一扯了。等了一下,另外一位年轻些的警察跑过来,把警示牌扔到他车上。
“你忘了这个。”
汗,原来是他开始放在车后的警示牌被警车挡住,他忘记收回来了。
“谢谢两位警官。”
两位警官摆摆手,上车走了。
可惜现在已经是深秋了,加州虽然不下雪,气温也还有10多度,但也过了玩水的季节,肖逸飞只能到处转悠着拍照。游览了大坝后,夜色中,肖逸飞开车来到了koa营地。
现在是旅游淡季,偌大的营地内只有六七辆房车停在这里。肖逸飞慢慢的将车停到车位上,然后下车,按照说明,接上电线,再连接水系统。房车的水是一个复杂的系统,他分为净水、生活水、污水。
净水,当然就是饮用水,是可以直接饮用的干净水。生活水的洁净度稍差一些,不可直接饮用,因此别称是灰水。这两个水管是从营地流入房车,供人在车上使用。而污水当然是使用过的水,又称为黑水,它通过一根排污管排放到营地的处理系统,是流出房车的水。
再将网线、电视信号线接上,这下就算关闭房车发动机也能享受车上的各种设施。
肖逸飞坐着享受了一杯咖啡,来美国后,他一开始是被迫接受咖啡,后面喝的多了也觉得还可以,有时候它比浓茶更提神。
肖逸飞首先转悠了一圈房车营地,欣赏了一下其他人的房车,发现基本都是拖挂式,而且拖车基本都是大马力皮卡,以福特猛禽居多。现在不是任何放假时间,又是旅游的淡季,停在这里的房车基本都是单身汉,并不是拖家带口旅游的家庭,整个营地显得非常安静。接着他逛到营地管理区,这里有游泳池、洗衣房、健身室等,可以说麻雀虽小,五脏俱全,基本上生活小区内该有的东西都有。
用房车上的厨具,简单弄了一顿晚饭,肖逸飞发现房车上只适合处理西餐或者快餐,做油烟大的中餐就不是一个好主意。
饭后,躺在座椅上,端着一杯红酒,看着夕阳西下,肖逸飞的脑袋放空了。(未完待续。。)
000128 罗迪欧大街品酒室
到了洛杉矶,第一件事就是还车。
全保还车就是快,对方直接上车,几个房间扫了一眼,一拧钥匙,车辆发动,看了下油量,就在单子上签字。如果不买全保,这么大面积的房车,估计检查都要一个小时吧,说不定查出来的乱七八糟罚款比保费差价都多。
听说肖逸飞要再租一辆,经理热情带着肖逸飞往小车区走去,一路上就跟相声演员练习绕口令或者报菜名一样,噼里啪啦的往外倒他有的车型号,从贵的法拉利玛莎拉蒂开始,一直念叨到尼桑本田卡罗拉,要不是路程近,他估计能说道野马皮卡去。
肖逸飞晃悠了几圈,这家租车行实力的确不错,车型的确挺多的,但像商务车型肯定不适合,弄不好人家以为肖逸飞是个司机呢,于是肖逸飞很干脆选了跑车。经过一番挑选,他终于找到了一辆造型还可以,车况不错的9成新莲花跑车。
到四季酒店chekin后,肖逸飞开始开车晃悠,寻找合适的店铺来开品酒室。
首先搜寻的肯定是肖逸飞的第一选择。经过仔细评估和衡量,肖逸飞在洛杉矶都会区的几十个市里面选择了比佛利山庄作为自己第一选择。原因自然是考虑到这里有钱人最多,也是最繁华,购物场所最多,如果开在这里,那肯定是不用愁客流量。
前面说过,比佛利山庄不是一个住宅小区的名字,而是一个市级行政区域的名字。从地形上来看。它有三条主干道:威尔谢大道、圣塔莫尼卡大道、日落大道。这三条街将比佛利山庄分成了4个部分。
东西向的威尔谢大道是银行、商业大厦所在,这条街上有数不清的顶级大百货公司。著名的比佛利购物中心在这条大道上。
因为威尔谢大道上以前有一条铁路,因此大道的南边又被称为“轨道南边(souththe track)”。这里是大量的小别墅和公寓式建筑(就是楼房)。房价也是比佛利最便宜的区域,基本上在60万到200万美元之间。
东北到西南走向的圣塔莫尼卡大道,也就是当初举行万圣节大巡游的那条路。是商业步行街,非常繁华。圣塔莫尼卡东南方,和威尔谢大道以北,夹着的区域是商业区,四季酒店就位于这里。这个区域除了商业地产。别墅的房价是第二等级,大概在100万到400万美元之间。
日落大道和圣塔莫尼卡大道基本平行,他们之间夹着的地方地形是较为平缓的丘陵。被称为“平地区”。这里顺着街道都是一栋栋的别墅,房间在200万到1.5千万美元之间。一般大家旅游追星就是在这个区域转悠,这里住的就是富豪、nba、橄榄球运动员,或者是明星。
而日落大道以上山势就变得陡峭了。这里连同旁边的荷尔贝山等被称为白金三角。都是一栋栋的价值上千万的大面积豪宅,其实从这里一直到海边的太平洋帕利萨德,只要是日落大道以北的山坡,基本都是上千万高档豪宅。
这里可以说是名人云集,比如麦当娜、迈克尔杰克逊、史泰龙、施瓦辛格等就住在这一区域。
肖逸飞首先找的肯定是圣塔莫尼卡大道和威尔谢大道夹着的商业区。
附近的比佛利购物中心网上说是最容易碰到明星的地方,结果肖逸飞转悠了一通,一个眼熟的都没看见。不过这个购物中心的确大,180家品牌专卖店。这里非常容易买到各大品牌的当季流行服饰。肖逸飞就是再不喜欢购物,也顺道买了几件薄外套和厚衬衣。
要说这洛杉矶的天气。真的是最宜居的,纳帕和丹维尔现在都已经只有15度了,这里白天还有20多度,并且整个冬天一般都是这个温度,肖逸飞穿的明显厚了一些。
出了比佛利购物中心,门口向南的cienega路就是有名的餐厅一条街。这小街区是历史餐厅区,许多很有名气的餐厅位于这里,肖逸飞来到网上好评众多的的传统老店劳瑞斯特级烧牛肋排餐厅。自1955年起,每年橄榄球玫瑰碗比赛前,两队选手都要在这里用餐,这已经形成了半世纪多传统。这个餐厅的特色就是在客人面前现切牛排和配有独特的香浓菠菜泥,现场制作生菜沙拉。另外一个特色就是这里的女招待穿着女仆装。
回到酒店,已经是晚上了,肖逸飞去酒店的酒吧坐了一会儿,这个酒吧比较单纯,就是客人听着乐队的演奏,聊天喝酒,肖逸飞一点艳遇都没有遇到。当然也可以去泳池吧台那边,端着酒杯,看着比基尼美女碰碰运气。
这样开车寻找还是很耗时间的,首先要看店铺是不是空的,还要看周围是做什么生意的,如果都适合,还得停在那里等一段时间,观察下街道上的客流量。好在肖逸飞时间有的是,完全耗得起。
有句老话:世上无难事,只怕有心人。这不有心人肖逸飞还真就找到了一个好地方,而这个地方就在比佛利最著名的购物街罗迪欧大道附近。
大家都说比佛利的罗迪欧大道是“世界顶级购物天堂”,实际上,这个购物天堂不是只有罗迪欧大道一条街,实际指的是,威尔谢大道、圣塔莫尼卡大道和新月街(crescent drive)围起来的一个三角形区域,因此它又被称为“金三角”。只是罗迪欧大道从中间横穿过金三角,加上它的名店最多,这个区域内第一家名店就开在罗迪欧大道上,因此这个金三角久而久之就被叫做罗迪欧大道。
另外整个罗迪欧大道上并不都是购物区,出了这个三角形区域,不管是往南还是往北,罗迪欧大道两旁都是一栋栋别墅,是纯居住区域。
可以说,在金三角内,世界上顶级奢侈品品牌,都能在这里发现踪影,它是比比佛利中心还高档的购物区,这里出没的好莱坞明星更多。(和肖逸飞因为兽首有过交集的皮埃尔贝杰他恋人的品牌,圣罗兰的专卖店就在这个区域,还非常豪华,足有上万平方英尺。)
在金三角内,离罗迪欧大道一街之隔,肖逸飞发现了几栋新建成的建筑,名叫比佛利佳能花园。佳能花园是今年4月刚刚修建完成的,建筑非常非常的新。大的主体建筑是几栋连在一起的8层高楼房,有著名的蒙太奇酒店和一个购物中心,隔着一个小花园,是一排3层高的小楼,肖逸飞看中的店铺就位于这栋小楼1楼。
现在这里已经有3家店铺在装修了,肖逸飞仔细打听过了,这三家都是餐饮店,按照规划这一排的1楼打算全部弄成餐饮美食区。
肖逸飞仔细看过环境,门口的小花园,喷泉、小树、鲜花,长椅,的确是一个休闲小花园,相信能吸引来许多逛街逛累了的顾客。这批房子背后,一边是一个巨大的停车场,另外一半是一系列的奢侈品专卖店。可以说这里各方面条件都不错,于是他初步定下来就买这里。
他稍微打听了一下,还有两个铺面在售,其中有一个两个门脸的店铺,大小和旧金山那个差不多大,价格却要6百多万,差不多一平方英尺就要3千美元,肖逸飞有些犹豫。
对方的销售代表还在努力游说他:
“这个价格真不贵,你看看这位置,对面就是著名的购物中心罗迪欧典藏和米高梅影业,背后就是著名的米切尔高登鲍勃家具店,你的邻居就是五星级烘烤店的bouchon bakery和世界最著名的桑树街披萨。顾客一看你要开的中餐店,那肯定就会觉得你这家店一定高档,味道一定非常鲜美。”
肖逸飞满头大汗的看着这位销售,他居然想当然的以为肖逸飞要开中餐店。
“谁告诉你我是开中餐店?”
销售一愣,大概心中在想你们华人不开中餐馆难道也开披萨店啊。
“算了,你直接告诉我最低多少钱吧。”
“每平方英尺3千美元已经是最低价了,这里租金都要近300美元一呎,这个价格真的没法降了。”
肖逸飞了解过这里的行情,他的说法还比较靠谱,这个价格的确是够低了,和街对面那租金就高达500一呎的罗迪欧典藏一比,这里的价格真的不错,就算转手租出去也能10年回本。
说来这个佳能花园也挺倒霉的,今年4月刚好是经济危机最严重的时候,虽然楼市还没有到最低点,但人们的买房意愿也降低了不少,加上经济不好,奢侈品市场被看衰,于是罗迪欧大道这个“世界顶级购物中心”也被看衰,佳能花园的销售不太顺利。否则,不要说市场景气,就算是市场平淡,这里的商业地产都不愁销路。根本不会半年都卖不出去,留到现在等肖逸飞来买。
肖逸飞思索了一下,很干脆的说道:
“现金全款,600万,要卖就可以办手续,不卖就算了。”
销售犹豫了一会儿,终于点头答应。
因为是新房,不存在验房等手续,随后的法律手续就由瑞安的父亲出马,肖逸飞付律师费就行。(未完待续。。)
000129 买房
店铺搞定了,肖逸飞在洛杉矶买房的心思又起来了,这下买房的理由除了将来父母过来方便居住外,又多了一条,他过来视察这个品酒室的时候不能老是住酒店吧。
于是他拿起电话:
“喂,岳妃,我肖逸飞。”
“哟,肖老板,又有好事要关照我了?是不是在洛杉矶找店铺的事情,包在姐身上。”
“不是,店铺我已经找到了。”
“那是帮着和业主交涉?没问题。。。”
肖逸飞只好打断她:
“也不是,房子我已经买到手。”
“哦,那是装修的是么?”
“我是想问你在洛杉矶有熟悉的经纪没有?”
“什么意思,是不是姐哪里做错了?”
肖逸飞大汗:
“不是,我是想在洛杉矶买套房子住,你有可靠的经纪没有?”
“不用介绍别人,我就行。”
“你不是在旧金山么?”
“你忘了,姐的经纪证全加州通用,所有房源都在数据库里。你先说说你的要求吧”
肖逸飞觉得父母的房子还是等他们过来后再一起看,现在要买的是自己的房子。他可不会和父母住一起,那样万一他想有啥想法,肯定要成天被老妈念叨。
“几百万的房子就行,其他要求无所谓。当然房子最好新一些,别比我年纪都大。”
“哪个区域呢?”
“安全一些,地段好一些。具体区域无所谓。”
“好,我知道了,你等着我这就去买机票。保证让你买到满意的房子。”
说完电话就挂了。肖逸飞摇摇头,他开始的确有意让岳妃当经纪,可又担心她不熟悉这边的情况,既然她说房源都在网上能找到,那就先看看她找到啥房子吧。自己也在附近逛逛吧。既然店铺都能找到,说不定房子也能找到。
肖逸飞开着车在贝弗利山庄的平地区晃悠,想找找有没有挂着出售牌子的房子。这一路走来。肖逸飞发现这里真不错,一栋栋的别墅,门前都是草坪绿树。时不时还有个小花园。
这时路边一块醒目的广告牌吸引了他的目光。
一位美女靠在一辆法拉利跑车旁边,美丽的脸蛋,丰满的胸部,修长的双腿。其完美程度让那些一向自命不凡的明星也怦然心动。旁边的广告词是。法拉利制造完美的汽车,我们制造完美的美女。
都猜到了吧,这是一家整形美容医院的广告。也许有人不知道,世界上整形最好的地方就是比佛利山庄。
洛杉矶号称世界整形之都,这里的俊男靓女受到天使的眷顾,爱美之心尤为强烈。而作为洛杉矶奢华的城中城,比弗利山庄有国际顶级的医疗美容专业机构,专业的美容专家团队。精湛的技术与尖端的配置,为全球的爱美人士提供最高水平、最安全的美容整形服务。这里的资深整容专家。是全球大牌名流的“御用”团队。
每年的奥斯卡颁奖典礼前一个月,明星们都会争相在这里迅速”修饰“身材容貌,以确保能够以尽量完美年轻的状态亮相。好莱坞明星们一年就要在整容上花掉1亿美元。
在这里施瓦辛格整过巴,茱莉至少整过嘴唇,史泰龙拉皮去皱纹。这些巨星都不能幸免,更不用说其他人。迈克尔杰克逊在有人谈论他的鼻子整形的时候说过一句话:“在好莱坞,100%的人都整容过。”
不过如果中国人要整容,最好还是找华人医生,因为审美差异,一旦沟通不畅,就容易产生比没整之前还不好看的情况。比如美国人没有单眼皮,你要找过外国医生拉双眼皮,那效果就比单眼皮还难看。
还好肖逸飞觉得自己的长相还凑合,应该不用光顾他们。
旧金山到洛杉矶的交通真方便,两个多小时后,肖逸飞还没逛完整个比佛利山庄的平地区,岳妃就到了,肖逸飞开车到了自己买的佳能花园。
“你看,这是我选的,你觉得怎么样?”
岳妃到处看了看,又去旁边的甜品店买了份甜品。
“你要不要,我连午饭都没吃就赶过来了。”
无语,你都这么说了,我好意思要么。
“不错,这家的甜品虽然贵,但味道真不错。”
“岳姐,我问你我买的店铺怎么样?”
“从这个甜品就能看出来,这个地段很不错,你运气太好了。联合广场挑到一个好店铺,这里又找到一个。要不你帮我挑一个吧,姐也当下包租婆。”
肖逸飞彻底无语了。
“你怎么从甜品看出来的?”
“你看,味道好价格贵,这不正说明了它很有钱途,顾客肯定多,档次肯定高。你的葡萄酒和它做邻居,那给顾客第一印象就是高大上啊。”
“岳姐,我刚刚逛的时候,看到有套房子门口挂着个出售牌,我从外面看了下,觉得好像还可以。”
“那行,我们去看看,我也找到了几套,这套不合适再去看看我找的。”
肖逸飞开车载着她来到比佛利山庄平地区的榆树街626号,这是一套普通的二层小别墅,从外观看它很像德国传统木框架风格,就是房屋的梁株等不藏起来,而且还特意显露在外,这样房子外墙看到的就是一根根外露的木头。
能看到的前院绿化还可以,除了停车坪和车道,就是草坪,还有两株高大的绿树分列两旁,其他就是几株槭树和几株万年青,特殊的是有一株比房子高多了的棕榈树。要是天气好些,对着它拍一张照片。那就是洛杉矶的标准照:蓝天、白云、棕榈树。
岳妃按照牌子上的电话带给了对方的经纪,报上了自己的经济证编号,很快对方查证后就给了她取钥匙的密码。肖逸飞进入了室内。
房间内部就比较普通,都是些常规的,卧室、书房、健身房什么的一应俱全,看得出内部特意打扫整理了一下,肖逸飞觉得还可以接受。比较有特色的是他有一个大大的玻璃顶的露台,可以很惬意的坐在这里休闲而不受风雨打扰。
想想一下,雨天的时候。坐在这里,抱着一杯热咖啡,看着雨点落在顶棚上。然后汇成水流,流淌过玻璃,掉到后院草坪。如果旁边在坐着女朋友,两个人一起发呆。一定很浪漫。
来到后院。这里让肖逸飞更满意,除了一个5米宽,12米长的游泳池,居然还有一个羽毛球场。当然了,因为有这两个东西,草坪的面积大为缩小,只有60多平米,开个普通的bbq聚会比较合适。绿化面积小。也适合肖逸飞这样的懒人,免得在这方面投入太多精力。
从整体来看。房子和丹维尔的那套差不多,只是一问价格,居然要6百万,肖逸飞顿时知道了比佛利和丹维尔的差异。
肖逸飞刚刚将车开出没不到20米,只是经过了一个路口,一共经过了两户人家,居然又发现路边704也挂了个出售牌子。
这家的前院的树木更多一些,草坪面积也大了很多。同样是一栋二层小楼,很普通的美国建筑风格,灰白色的屋顶,红砖堆砌一样的墙壁外观,一棵高大的棕榈树从房后冒出来。好玩的居然在车库墙上弄了个篮球框。626的羽毛球场,这家人的篮球框,看来大家都爱好运动。
岳妃很顺利又拿到了钥匙,房间内部基本都大同小异,肖逸飞没有发现特别不满意的地方。后院除了一个游泳池,就是草坪。岳妃说这游泳池很像放大的蚕豆,不过肖逸飞觉得更像猪腰子。
总体来说,这套房子更适合美国那种一家几口人居住,后院的活动空间更大,而且和周围的邻居间隔树墙更高,隐秘性更好。站在后院,从各个角度看,邻居们能看到后院的窗户都刚好被大树给遮挡住。
看来前主人可能是个小演员,或者就是个对家庭**很看重。肖逸飞脑洞大开的认为,这前户主是不是有个特别漂亮、身材特别好的女儿或者老婆,否则不会这么注意**。
接下来在岳妃的指挥下,肖逸飞又去了华人多的尔湾,长滩,柔似蜜等地,可看到的房子肖逸飞都不太满意,要么距离品酒屋太远了,要么房子绿化不太好,不知道是不是肖逸飞的先入为主的心理因素,他还是觉得比佛利那两套房不错。
肖逸飞决定,还是就在那两套中选吧,但是他却不知道选那套更好:
“岳姐,你觉得那两套房哪套更好?”
岳妃作为中介,还真没法说这事,但作为朋友,却不能不发表意见,还好她有办法:
“我真不知道,不过你可以两套都买下来啊。”
肖逸飞无语了,你要想挣佣金也不用这样吧。
“我买两套干什么?”
“我研究了一下洛杉矶的房市,发现现在可是入手的好机会。”
“再好时机,我也只住一套就够了啊。”
“投资啊,另外一套你可拿来出租。”
说到房地产投资,这可是岳妃的专长,她开始滔滔不绝的对肖逸飞灌输加州这里的房屋出租市场。
咱们国内和国外是两种情况。咱们国内,讲究的是房价上涨,原房主就加价出售,获得利润。因此出租率低、空置率高。但美国不同,因为出租市场成熟,出租率高、空置率低,出租率能达到9成以上。又没有什么产权期限,房主得到利润不是靠房价上涨,而是靠租金慢慢获得收益。
房屋年租金和房价的比值叫做房屋的租售比,这是衡量房价是否合理的一个重要指标。在美国,一般住宅的租售比6%到12%,也就是说,考虑到空置情况,房屋一般10到20年能收回成本。之后只要房屋不变成危房,赚到的房租那就是你的利润。美国这里现在还有许多建于上世纪初的房屋,就像酒庄旁边卡琳老太太的“鬼屋”。继续为房东带来大笔收益。
肖逸飞算了一下,一套房子600万,按照6%的租售比算就算年租金30多万,扣除房产税6万,差不多能到手25万。只是一个月就要3万的租金,不是说中产年收入只要5万就行了,那岂不是两个月房租就是中产家庭的年收入。这能租出去么?
“利润好像还可以,但能租出去么?”
“你听我给你分析,你要确定你想出去的对象阶层。你这套房在比佛利。出租的对象就应该是年收入几百万的小富豪。或者就是瑞安那种人。”
肖逸飞很好奇:
“他们肯花3万租房,为什么不自己买套呢,洛杉矶我相信有40多万还是能找到房吧,而且他们既然能付出房租。按揭也能买得起它吧。”
“你还是不熟悉美国城市人的思维。他们工作流动性很大,时不时就想来一个‘外面世界那么大,我想出去走走’。租房的话,他们一个不顺心就跳槽,说不定还会跳到其他城市,或者其他州。另外银行按揭审核很严厉的,很多人达不到条件,要不次贷是怎么产生的。”
肖逸飞点点头。她说的好像有道理。
“而且这里是比佛利,周围住的都是些小有身家的人。你说像瑞安这样的律师,或者会计师,整形医生等,周围这些邻居可都是他们的潜在客户。”
肖逸飞继续点头。
“而且现在虽然是经济危机,但也有另外一个好处,比如以前那些住山上千万豪宅的人,资产缩水了,住不起豪宅了,于是平地区的这些次一等的房子不就是他们很好的过渡房么?”
“好吧,你说服我了,只是出租麻烦不?”
“我知道有条路最适合你这种人了,你可以把房屋出租和管理委托给一个中介公司。”
“中介公司?他们还管这个?”
“我们事务所也有管出租的好不。”
“那他们收费多少?”
“一般是租金的一成。虽然收费贵,但你其他啥事都不用操心了,比如租客的挑选、房屋的维修、管理。甚至只要你授权,他们会帮你赶走赖皮的租客,而且把租金按月打到你的账户上。”
肖逸飞觉着这还不错,要不然,租客打个电话说水管爆了,那肖逸飞还得从纳帕赶回来找人修啊。
肖逸飞能猜到她这么说的意图:
“你是不是有可靠的中介推荐?”
“你说对了,正好我知道有个私人中介,人品很不错,他老婆是我同学,也是华裔。”
见肖逸飞有些担心的样子,她继续说道:
“你别看不起私人中介,要不是我人脉还差一些,我都想跳出事务所当私人中介。”
“好吧,那也得等我先把房买下来啊。”
经过一番商议,参考岳妃弄到的最近最近周围类似房屋成交价格,最后这两栋房子肖逸飞的回价加起来正好1千万。显然这个价格超过了卖方目前接到的其他报价,也达到了房主的底线,当天他们就得到了对方接受报价的回应。
经过仔细权衡,肖逸飞还是选择了自己住704,他可不想自己老婆在后院游泳还要担心被邻居拍下来,或者谈论身材什么样的。
岳妃将她同学夫妇介绍给肖逸飞,肖逸飞也见到了那位身材很壮的私人中介格瑞斯和他的华裔妻子宋娟,还有他们那两个调皮的孩子。
格瑞斯知道了以后626会交给他代理出租管理业务,看到一年能有3万多的管理费用,乐呵呵的接过了房屋检查工作,法律文书工作顺手又交给了沃尔特律师。支票一签肖逸飞就算是成为了包租公。
不过格瑞斯同学给他指出了一点小麻烦,那就是626内的家具需要处理。
原来美国这边和咱们是反着的。咱们国内,租房讲究的是啥家具电器都要齐全,越是能让租户能拎包入住的房子越好出租。但买二手房的话,讲究的是空,最好你就是一清水房,让新屋主可以按照自己的心意来装饰装修,布置新房。
可美国这买房讲究的是能拎包入住,这点肖逸飞知道,他买的丹维尔当初就是拎包入住。他们租房讲究的空,据说他们的租客都是自带家具电器的,屋里东西多了,他们还放不下自己的东西。肖逸飞买到的626内部就是家具电器齐全,完全可以拎包入住。可现在要出租,这些家具电器就需要搬出去。
对别人也许是个麻烦,但对肖逸飞就没多大问题,因为他有空间。伊西斯空间内部除了机械,就是专门放置这些乱七八糟的东西。于是他一会儿工夫就将626变成了空房子。要不是格瑞斯说过厨房和冰箱不用搬走,他说不定连洗碗机都给拆出来弄走了。然后他挑了一些家具、装饰品放到704去,其他的他打算带回丹维尔和蜜蜂丘,看能不能用得上。
不明就里的格瑞斯第二天还夸奖肖逸飞找的搬家公司动作真快,还猜肯定是找的华人同胞,嚷着要肖逸飞介绍给他,他以后有活就找这帮人。
肖逸飞只能无语问苍天,他可不知道从哪里去找这么一队动作快的工人。(未完待续。。)
000130 买车
店铺有了,房有了,肖逸飞很自然就想到了买车。
这几天,他经常在比佛利转悠,特别是在罗迪欧大道,可以说被打击惨了。这里真的是满街的豪车,奔驰、宾利、玛莎拉蒂、世爵、劳斯莱斯、保时捷等各个品牌的豪车是一辆接一辆,他现在开的老款莲花根本上不了台面。甚至还有有价无市的古董车,看的肖逸飞都想将空间中的那两辆古董车给弄出来显摆。当然,街上最多的还是法拉利了,不论是哪个型号的,都不只出现个位数。比佛利山庄不愧是世界上法拉利密度最高的地方。
这些也就罢了,最让他受不了的是,世界十大香水品牌之一的bijan的老板,居然把他的布加迪威龙给停在店门口,这车瞬间秒杀街上99.99%的车。
刚刚完成房屋交易,肖逸飞决定送件礼物给岳妃。虽然自从遇到他,岳妃可是挣了不少佣金。比如这次两套比佛利别墅,因为对方中介当初签合约只要了5%的佣金,她也分得了25万佣金。可这笔佣金不是从肖逸飞这里拿的,就算没有岳妃,这笔钱也会是对方中介独得,肖逸飞一样要出。因此肖逸飞觉得她为自己跑了这一趟,自己还是要表示一下,毕竟就是去饭店吃饭都还要给服务员10%小费呢。。
但他不知道岳妃喜欢什么,于是干脆就让她买套衣服,自己付账算了。岳妃听说肖逸飞送她一套衣服,立马高兴了,拽着肖逸飞陪她逛罗迪欧的奢侈品店。
逛了一上午了,店是进了许多,她好像还没决定买啥。逛着逛着。居然发现这里还有一家中餐饭店,名叫香海酒店(shanghai_grill),于是两个人溜达进去吃午餐。
现在洛杉矶这边中餐是越来越多,贵的便宜的都有,不论哪个阶层总能找到适合自己的中餐。比如同样在这个区域内的周先生中餐(mr_chow),许多好莱坞明星和富豪都到这里吃过饭。
吃过饭。两人坐着慢慢喝茶。对面岳妃眉飞色舞的说着哪个店里的哪套衣服好看,哪套不好看。肖逸飞拿出相机,一边翻看今天上午拍的豪车,一边有一搭没一搭的搭话。反正在女人很兴奋讲这些的时候,你只需要像相声捧哏演员那样,时不时的“嗯”“啊”“就是”“怎么了”之类的,保证她能继续说下去就行。
看看人家的车,许多车价格其实价格也就跟他的林肯领航者差不多,都不到10万美元。可人家的造型就是比这大块头的林肯好看、时尚,泡妞成功率也比开领航者高。
“喂,你这样很没礼貌呢,我好歹是个美女,你也不该这么心不在焉吧。”
糟糕,捧哏被发现了。
“我想换车,正在看车呢。”
岳妃立马不抱怨了,接着车的话题开始说起。
“你就是应该换车了。你的suv在纳帕开合适,在城市里开就麻烦。你想买什么车?”
他现在想买的当然是跑车了。而且对于跑车,肖逸飞最喜欢的还是法拉利。不得不说人家广告做的好,尽管法拉利价格不是最高的,但许多人说道跑车,第一时间想起的就是它。比佛利是法拉利密度最高的地方,肖逸飞不介意为这个密度做一点贡献。
“我想买一辆法拉利。”
岳妃一竖大拇指:
“明智的选择。你这个年纪就应该开跑车。”
肖逸飞一翻白眼,不说话了。
“肖老板,肖老板。”
“干嘛。”
岳妃一指窗外:
“你看那边。”
肖逸飞一回头,外面没有美女,也没有豪车。就街对面是栋修了半拉的房子。
“算了,走吧,到了你就知道。”
肖逸飞跟着岳妃,溜溜达达的过了马路,经过还没封顶的三层小楼,他终于明白岳妃让他看什么。
就在半拉房子的旁边,有个银灰色的门脸,顶上两个硕大的商标,左边一匹小马,右边一个三叉戟,透过巨大的玻璃橱窗,十多辆跑车放在室内,很显然这是卖法拉利和玛莎拉蒂的地方。
两个人推门进去,一个金发妹子迎了上来。
“你好,我是服务员黛米,欢迎光临本店。”
这黛米妹子明显不是华人,也不像混血,居然说中文。虽然语调不标准,但好歹让人能够知道她说的是什么。
“你好,你会中文?”
“我会说一点点中文,我们这里经常有中国客户光顾,会中文方便沟通。”
不用说都知道这些中国顾客是谁了,洛杉矶这几所大学的外号不是乱起的。
肖逸飞打量了下摆出来的跑车,有7辆是法拉利,4辆玛莎拉蒂。肖逸飞首先排除了玛莎拉蒂,他有一种怪异的偏见,觉得玛莎拉蒂是女人开的。他仔细打量着那几辆法拉利,黛米也安静的站在那里,肖逸飞不问,她就不说话,这让肖逸飞对她印象很好。
在这7辆法拉利跑车中选来选去,最后肖逸飞对一辆车很感兴趣,因为它居然用加州的名字来命名车型,就叫法拉利加利福尼亚。
首先就是觉得这车的线条很好,稍稍带了一些圆润的感觉,但又不是太圆滑,看到这车的前脸,他觉得很像黑鼻在用无辜的眼神瞪着他,这让他打心里喜欢它的外观。
其次他是法拉利第一款硬顶敞篷跑车,只需要一个按键就能开关车顶。敞篷跑车一直就是泡妞利器,而硬顶的在防水、噪音等方面比软顶的好太多。
第三它是4座跑车。虽然后面两个座位没法坐人,但是完全可以放高尔夫球具包,也可以让黑鼻坐在那里。想想一下,旁边坐个美女,肖逸飞和美女接吻,然后黑鼻吃醋的叫几声。甚至伸着脑袋也来凑热闹,那多有趣。
最后,他现在在加州,开的车型名字也是加州,不很好玩么?
见肖逸飞选定了车型,黛米终于主动说话了。不过说的却是英语:
“先生,这款车型是法拉利打造的入门级超跑,也可以算是gt跑车,它的底盘较高,让你能适应多种道路。”
所谓gt跑车,就是更加适合长途旅行开的跑车,不追求最高时速等,而是追求的驾乘感受。
肖逸飞这才发现,这车的底盘真的比旁边几辆要高一些。
“这车采用4.3升8缸发动机。马力达到了460马力,100公里加速也只要3.8秒,”
“先生女士,你们可以坐进去体验一下。”
车子此时是关蓬状态,两人想要看看敞篷效果如何,黛米先口头指导肖逸飞寻找无果,干脆自己也上半身探入车内来按按钮,这过程中让肖逸飞碰到了不该碰的部位。
“这款车型开关车蓬只要14秒。比其他车型快了许多。”
接着黛米给肖逸飞讲这车型的优越性,又给肖逸飞演示各个开关按钮。这当中让肖逸飞眼睛吃了不少冰激凌。岳妃看的直翻白眼,玩心也起来了,她不停的问黛米各个按钮什么作用,还故意噼里啪啦的乱按一起,然后假装不知道怎么关掉,让黛米不得不再次俯身来帮忙。这过程中又让肖逸飞吃了些豆腐。让黛米和肖逸飞两人脸都红了。
“这车多少钱?”
“基本型只要22万美元,其他要看具体配置。”
看起来价格可不便宜,合人民币150万左右。但如果这车你在国内能用300万买到手,那绝对是经销商给你打8折了。这样一算就会觉得这车便宜,肖逸飞立马决定买下来。
“能试驾么?”
“能。你跟我去登记吧。”
岳妃留在专卖店,肖逸飞在专业陪驾员的指导下,慢悠悠的将试驾车开出了车库,到了公路上,他才踩下一半油门,发动机转速表立马爬升,同时发动机发出低沉的轰鸣,一股推背感马上传来,吓得他马上松开了油门。
等一圈下来,他已经基本掌握了舒适型(fort)模式的驾驭,果然是一辆容易上手的车辆,也的确是一辆能用来日常使用的车辆。虽然可能是比超跑低档,但这不正适合他么,以前他连车都没有,后来买的车也都不是跑车,要真的给他一辆大马力怪物跑车,那还真的有一定风险。
另外一个运动型(sport)模式,陪驾员建议他到高速上再去体验,至于最后那个“esc off”模式,陪驾员强烈建议他在半年内都不要去尝试,因为这个状态下,车辆稳定系统、牵引力控制系统等安全辅助设备都将进入休眠状态,仅abs还在工作的时候,这个时候,如果没有丰富的超跑驾驶经验和高超的控车技术,就有巨大的危险,99%的几率会出严重事故。
“不错,这车真不错。”
岳妃又调皮了:
“别忙,我还没试驾呢。”
肖逸飞腹诽不已:大姐,这是我买的车,你试驾个啥。
仿佛知道肖逸飞在想啥,岳妃不慌不忙的说道:
“我也要买一辆,不行么?”
行当然行,你这次赚的佣金都够买它了。
无聊的肖逸飞开始和黛米聊天。黛米开始很好奇肖逸飞和岳妃的关系,她明显能看出来肖逸飞比岳妃年轻了很多,两个人绝对不是夫妻或恋人关系。聊着聊着,就说道了头发,肖逸飞知道美国许多美国人的金色头发都是染的,黛米说她的头发的确是染的,但本来也非常接近金色,因为她有北欧血统。
肖逸飞正拉着她一缕头发研究底色到底是什么,猛地听到身后一阵咳嗽。回头一看,岳妃终于试驾回来了。
见她脸上带着不怀好意的笑容,肖逸飞连忙打岔:
“岳姐,这车不错吧?”
兴奋的脸都有了红色的岳妃高兴的说道:
“是不错,以后我一定买一辆。”
肖逸飞又选了配置,等工人处理好,时间已经到了4点多。出店门的时候,肖逸飞已经开上了新的法拉利跑车,而且还拿到了一个电话号码。
接下来继续逛街,终于岳妃买好衣服,肖逸飞赶紧刷卡了解这时。下次再也不陪着疯女人逛街了,她战斗力太强大了,以前他陪过的萧雅和她一比,简直就是小学生。
出店门时电话响起来。原来是黛米打来的,说她已经下班了。
肖逸飞对莲花跑车上的岳妃叫了一声:
“岳姐,接下来你自己搞定。”
说完,油门一轰就跑了,岳妃气的直按喇叭。
吃完饭,肖逸飞和黛米又去看了一场电影,最后肖逸飞直接带着黛米去了酒店。(未完待续。。)
000131 同乡会
现在洛杉矶这边,品酒室有了,房子有了,车子有了,肖逸飞又稍微找了下洛杉矶周边的游乐场,就该回去了。同乡会的那位理事张姐打电话再次邀请他参加同乡会的20日的活动,为一位住在圣荷西的同乡庆祝60大寿。肖逸飞早就答应过这事,既然这里事情办完了,又有空,那就去见见老乡们吧。
岳妃却还不想回去,她很干脆的请了假,打算在南加州游玩。肖逸飞也能理解,这家伙半年挣了那么多佣金,的确有资本休假一段时间。于是肖逸飞让她走的时候把莲花跑车代为归还,自己开着新法拉利往回赶。
肖逸飞5号公路才是体现跑车优势的地方,一路上肖逸飞尝试了一把那个运动型的状态,果然够猛,在发动机的轰鸣声中,从游览过的圣路易斯水库顺着152号公路穿过大菠萝山脉,他到了硅谷底部的吉尔罗伊。这个地方他曾经带着萧雅他们来过,还在这里的奥特莱斯进行了最后一次血拼。
这吉尔罗伊号称是“世界大蒜之都”,每年7月还要举行大蒜节,这里的特色就是各个奇怪的大蒜制品。上一次肖逸飞不知道这事,这次来了肯定要品鉴一下。于是趁着还没上高速,肖逸飞到路旁的大蒜商店,东看一看,肖逸飞选择了一个大蒜冰激凌。
首先对着这个其他地方没有的大蒜冰激凌来了一张照片,肖逸飞小心翼翼的尝试了第一口,好悬没当场吐出来,吧嗒几下嘴,肖逸飞皱着眉头看着手里的怪物,这味道也太怪异了吧。忍着又吃了几口。最终他还是放弃了尝试,将它扔到垃圾桶里,顺手拿了一瓶水漱口。
按照张姐给的地址,顺着gps指示的路线,七拐八拐终于来到了何大妈家。
张姐她们一群人坐在门口的草坪上聊天,她一眼就看到了肖逸飞:
“小肖你来了。”
“张姐。不好意思来晚了。”
“来我给你介绍下,这是今天的寿星,何大姐。”
肖逸飞连忙问好,张姐能叫何大姐,肖逸飞就只能叫何大妈了。
接着张姐又介绍了下其他人,大家都是虽然都是老乡,可来自皖徽各地,口音有些差异,加上又有几个祖籍是皖徽的同胞。于是大家说的都还是普通话,时不时有人还夹杂几句英语。
张姐刚给众人介绍完肖逸飞,这些大妈们的问题立刻连珠炮似的砸了过来:
“小飞,你什么时候过来的?”
“小肖你现在在做什么?”
“你老家哪里的?”
“你多大了?”
。。。
肖逸飞顿时觉得整个人都不好了,还得笑着一一回答:
“我老家是松滋的,今年27了,我是6月份过来的,打算在旧金山开个卖酒的店铺。。。”
肖逸飞知道参加同乡会肯定要被问到很多问题。对于自己的工作,肖逸飞还不想透露自己买下蒙特雷纳酒庄。一方面觉得那样会显得很显摆,另外他跟大家都是初次见面,如果贸然说出自己的身家,可能会让自己脱离群众。对于是否有女朋友,肖逸飞选择了回避这个问题。
“你们别乱问了,走。小肖,还有屋里的人没介绍给你呢。”
于是肖逸飞又被拽进了屋,还好屋里老爷们多点,否则肖逸飞还真遭不住。
肖逸飞又被拉去厨房,给正在忙碌的几位大厨(包括咱们的陈会长大人)介绍了一番。
看得出来同乡会气氛很融洽。会长大人很有主人风范的吩咐:
“小肖,你去客厅坐吧。”
回到客厅,今天寿星何大姐的老公姓梁,肖逸飞得叫梁伯。梁伯递过来一根烟,一看就是国内过来的,外国人一般不主动给人烟,只有咱们中国人才喜欢分享。纳帕那里没几个中国人,加上肖逸飞毕竟是庄主,除了戴维有时候看他抽烟要一根,其他人基本都是抽自己的。久而久之,肖逸飞也习惯了不主动给人递烟。
肖逸飞扫视了一圈,发现才30多个同乡,而且来的没几个年纪在30岁以下的。
“梁伯,咱们同乡会不是很多人么?”
“哦,是啊,很多人忙自己的事情,没法来。”
旁边一位姓李的大叔笑着说道:
“都来也坐不下啊。”
梁伯继续说道:
“其实你何姨上个月已经庆祝过生日了,但陈会长说咱们老年人,过农历生日,并且趁机大家聚一聚。现在来的都是不忙的人,等会儿还要来一批老乡,那时候就有年轻人了,你就找得到伙伴了。”
聊了一会儿,肖逸飞终于听明白为啥大妈们对他的个人情况很感兴趣了,原来是想看看肖逸飞是不是适合当女婿。肖逸飞满脑袋黑线,他还不能生气,只能继续面带笑容的和大妈们聊天。
熬过了一个小时,终于又有一波客人来了,这波人中终于有了和肖逸飞年纪差不多的。
其中一位是个眼镜娘,在亚洲人中可以算是个巨那啥,她们都是小徐小徐的叫着。还有一位一头短发,穿件豹纹衣服,整个人很干练,像个女强人,是其中一位大妈的女儿,叫黄婉璐。还有一位和萧雅一样,是个甜美型选手,笑起来眼睛也是弯弯的,齐肩的长发染成了赭色,围着一条格子围巾,看起来像是正在读书的大学生,是梁伯的小女儿,叫梁思琪。
至于其他几位男同胞和年纪明显比他大的,就被肖逸飞华丽丽的忽视了。
人看来是到齐了,会长带着厨房里忙活了一上午的老乡们走了出来,门外的张姐她们也进来了,一下子把客厅挤得满满当当了。
会长拿来一个话筒:
“各位老乡,咱们人到齐了没?”
有人用老梗回应她:
“没来的举手。”
大家笑了起来。
“好,看来都来了,那我们先进行第一项活动。老规矩,照相。”
一番兵荒马乱的折腾,大家基本算是排成了几行,寿星和陈会长她们坐第一排,其他大家或蹲或站,还有人站到了楼梯上。
“小肖呢?”
肖逸飞个高。当然自觉站到了后面。
“小肖。”
肖逸飞忘记了是不是还有老乡姓肖,他以为不是叫他,知道大家都回头来找,他才发现是在叫自己。
“小肖,前面来,前面来。”
不是吧,不用这么特殊吧,他连连摆手:
“不用,我个高。就站这就行。”
“别害羞嘛,这是我们的老规矩了,新来的老乡站前面,让大家看清楚点。”
旁边的人也都附和,看来的确是有这规矩。于是肖逸飞只能走到前面来,梁伯他们刚想挤着一些让肖逸飞也坐下,肖逸飞连忙阻止他们:
“不用,不用。我坐地上就行了,坐地上才不会挡住后面的。”
说完他一屁股就坐到地上。何大妈还想拉他起来:
“那怎么好意思呢。你怎么能坐地上呢?”
她哪里拿得动肖逸飞,肖逸飞拉着她坐下:
“别客气,何姨,我坐着挺好,你看靠着你和梁伯的腿不正好合适么?”
摄影师居然是梁伯的女儿,她设置好时间。然后蹭蹭蹭的跑到队伍边上预留的位置,拍完了又去设置:
“再来一张啊。”
又折腾了一回,终于完成了合影。
接着陈会长又说了一通,什么同乡会的宗旨之类的话,肖逸飞知道应该要轮到介绍自己了。果然。陈会长接下来的话就是:
“咱们同乡会的队伍是越来越壮大了,今天又有一位新成员加入,我们欢迎来自松滋的肖逸飞。”
大家很给面子的鼓掌,肖逸飞也面带微笑的举手回应。
“小肖,来说两句。”
肖逸飞知道这都是常规流程,他接过话题简单说了下自己的情况。
说完他又随口说了一句:
“感谢大家的热情,你们让我又体会到家的温暖。”
接下来就是聚餐时间,要是外国人,像这种聚会,肯定是弄一堆饼干、蛋糕,弄一些烧烤,简单快捷,主人还不累。可咱们中国人讲究吃,会长带着几位阿姨忙碌了一上午,不就是为了桌上这些盘子碟子么,你别说,味道还真不错,比肖逸飞自己做的好吃多了。
饭后就是自由活动了,一些人打麻将,一些人聊天,一些人打扑克。肖逸飞他们几个年轻人到后院的游泳池边晒太阳聊天。
通过聊天,肖逸飞知道了那位眼镜娘小徐在硅谷一家印度人的软件公司当码农,这让曾经的码农肖逸飞和她有更多的共同语言。那位女强人黄婉璐在一家什么公司当一个部门领导,肖逸飞心中嘀咕,果然是个女强人,而且她已经有男朋友了。至于梁伯的女儿梁思琪倒真的是在读书,居然就在离家只有20多公里的斯坦福大学读书。
“这么近,你到时可以天天回家吃饭啊。”
梁思琪不好意思的说:
“我就是天天晚上回家的。”
肖逸飞想起来,刚刚张姐介绍的时候说她是梁伯的小女儿,那应该还有比她大的孩子,今天怎么没见到呢?
“你是不是还有个哥哥还是姐姐?今天怎么。。。”
这个时候,肖逸飞看见梁思琪旁边的黄婉璐瞪着他,在给他递眼色,他连忙转移话题:
“今天怎么这么热啊,聊了这么久,我去给你们添茶吧。”
梁思琪站起来说道:
“你坐着吧,不用,我去把茶壶拿过来吧。”
黄婉璐等她走了,小声说道:
“在他们面前别提这个话题。”
“怎么了?”
经过他们的解释肖逸飞才知道,梁伯的确还有个儿子,而且还有个白人儿媳和一位混血孙子。可惜他儿子加入美**队,在伊拉克阵亡了,按美国规矩,孙子肯定归儿媳,而且儿媳还带着孙子去了外州,让这两位老人只有和小女儿相依为命。
肖逸飞连忙道歉:
“对不起,我真不知道这事。”
“没事,你不要再说这事就行了。”
等到了3点,大家中场休息,为寿星何大姐唱生日歌,大家享用蛋糕。肖逸飞的电话突然响了起来。
他习惯的用中文问道:
“谁啊?”
“对不起,肖先生吗?”
肖逸飞连忙切换为英文:
“是的,你是?”
“我是富国的凯瑟琳。”
肖逸飞很奇怪,股票早就到自己公司名下了,黄金也存在他们银行了,那自己和理财的人暂时就没有啥往来了啊。
“凯瑟琳你好,请问有什么事么?”
“肖先生,请问你知道via和cbs么?”(未完待续。。)
000132 CBS(上)
ps: 有人开始问为什么设定到2009年,看到这里相信大家明白了,这才是设定到2009的真正目的。根据需要,将雷石东出售股票的时间推迟了一个月。
这章很大段的资料,不仅这章,下章还有一些资料,但我删减添加折腾了几次,发现缺少了这些资料,会让大家根本搞清楚是怎么回事。请大家原谅下,真心不是骗字数的。
有人开始问为什么设定到2009年,看到这里相信大家明白了,这才是设定到2009的真正目的。根据需要,将雷石东出售股票的时间推迟了一个月。
这不废话么,via也许有很多含义,但从搞理财的凯瑟琳嘴里说出来,加上后面又有个cbs,那肯定就是维亚康姆。
维亚康姆那可是全球第四大传媒集团,排名在华特迪士尼公司、时代华纳和新闻集团之后。维亚康姆集团旗下最出名的肯定是派拉蒙公司。作为好莱坞的老牌公司,派拉蒙制作了无数经典电影。比如说《教父》、《罗马假日》《阿甘正传》等,并且近几年和别人合拍的《泰坦尼克号》《变形金刚》等,在06年还并购了梦工厂,可以说还是一个很成功的电影公司。
而cbs,北美三大电视网之一的眼睛台嘛,(cbs电视台台标像眼睛 ),熟悉,太熟悉了。他每周二都看cbs,因为肖逸飞喜欢的ncis和ncis:la就是眼睛台的。当然了,他喜欢的星际之门:宇宙(sgu)是syfy台的,而syfy属于三大电视网之一的nbc。
cbs电视网因为收视群体年龄大而号称老人台,但是收视群体是第一庞大的。另外他的美剧都挺好看的,特别是侦破警探之类的。简直就是他们的主场,比如cm(犯罪心理)、csi(犯罪现场调查)等。另外情景喜剧方面tbbt(生活大爆炸)、好汉两个半也非常不错,酒庄里自称地窖老鼠的助理酿酒师马丁就很喜欢《生活大爆炸》。
另外cbs旗下还有一个cw电视网。今年cw首播的《吸血鬼日记》一开始就取得了近500万的收视人群,在年轻人中引起了一股吸血鬼风潮。万圣节大巡游中吸血鬼装扮烂大街就有它的功劳。萧雅就很喜欢这部美剧,里面帅哥美女很多,她说在国内这部美剧的下载率很高。很多论坛都在讨论这个剧,许多字幕组都会在第一时间进行翻译更新。
在国内,被网友将字母对调,调侃他是厕所台(wc),当然正规外号是青春台。它主要针对的是青少年市场。2006年cbs和时代华纳(warnar bro.)将它们各自因亏损而关闭upn电视台和wb电视台进行合并,双方各占50%的股份,名字就取cbs和华纳兄弟的首字母构成了cw。
不过她突然说这个是什么意思呢?
“我知道他们,他们怎么了?”
“那肖先生对他们的股票感兴趣么?”
他们的股票肖逸飞当然有兴趣了,可以说他对所有的股票都有兴趣。现在股市的趋势就是慢慢再恢复,现在买哪只股票都有很大几率赚钱,只是赚的多少有差异而已,可惜他现在就是没钱。
“当然感兴趣了,不过我不是已经把钱投在其他地方了么?这还是你们经手的呢。你的意思是?”
“肖先生,这件事一句两句说不清楚,你现在忙么,能赶到旧金山么?”
“好吧。那我马上赶过来,大约1个小时到。”
“好的。肖先生,我等你。”
肖逸飞非常不好意思的找到主人和会长:
“不好意思,刚刚接到电话,我需要马上赶回旧金山。”
“有什么事情么?不能吃了晚饭再去么?”
“是商业上的事情,有人还在等着,我必须马上赶过去。”
“那你去吧。有需要帮忙的言声。”
“真的不好意思。”
梁伯大度的说道:
“没事,年轻人,事业重要。小琪,小琪,帮我送下小肖。”
等出了门。肖逸飞不好意思的对梁思琪说道:
“刚才不好意思,我不知道。。。”
“没事,已经过去这么多年了。”
肖逸飞转移了话题:
“听说斯坦福校园很漂亮,我打算有空去参观一下呢。”
“好啊,你到的时候给我打电话,我给你当导游。”
肖逸飞上车,对着她挥挥手,一溜烟的跑了。
等他急匆匆赶到凯瑟琳的办公室,凯瑟琳热情的接待了他,并把他带到了一个小会议室,除了马歇尔副总外,还有三个凯瑟琳的手下,当然少不了的还有得到肖逸飞通知赶来的律师瑞安。
其中一位女职员见过他,招呼道:
“肖先生,请坐,咖啡还是茶?”
“水就行了。你电话里说的是啥意思?”
大家落座后,凯瑟琳满脸笑容的轻描淡写的说出了一个重磅消息:
“月初雷石东的美国娱乐公司宣布要出售近10亿的股票,其中有1900多万股的维亚康姆股票,和2600多万股的cbs股票。”
传媒大亨雷石东,肖逸飞肯定知道,他可不是普通人,身价几十亿美元,旗下的公司涉及面非常广,可以说但凡是娱乐行业,都能看到他的身影。这么一个传媒巨头居然被逼着买股票,这真的让肖逸飞震惊了。
可是随即他又很奇怪,月初的消息,凯瑟琳现在才说是啥意思。
看到肖逸飞不解的目光,凯瑟琳解释道:
“这个消息没有公布,是从私下渠道透露的,因为他们只是通过律师行悄悄寻找买主,现在才传到我们这里。”
哦,这种私下悄悄的问。一般都是上一家是在谈不拢才会换下一家谈,难怪她们现在才收到消息。不过这会不会是假消息哦,雷石东可是亿万富豪呢,他好不容易买到的cbs和维亚康姆,怎么会轻易出手呢?因此肖逸飞必须要先确定消息的真实性。
“他为什么要卖股票呢?”
凯瑟琳只能跟他解释,雷石东这位大亨近些年可以说是债务缠身。
都知道维亚康姆和cbs是雷石东的产业。但雷石东并没有直接控制这两个集团,它们上面还有一个母公司,叫美国娱乐公司,或者说是全美娱乐公司(national_amusements,inc.),这个全美娱乐公司是雷石东的私人公司,其中8成股份在萨默.雷石东手上,而另外两成的股票则在他女儿莎莉.雷石东手上。
全美娱乐公司除了有cbs集团和维亚康姆集团的绝对控股权外,还在美国和海外经营电影院,拥有1500块银幕。并且还成立了几个电影院线。但同时因为扩张。导致全美娱乐背负了16亿美元的债务。
今年5月份雷石东的全美娱乐重组了14.6亿美元的债务,将这些债务的到期日推迟至2010年12月31日,并将于今明两年进行部分支付,算是将套在脖子上的绳子松开了一截。
可倒霉催的金融危机并没有过去,他的产业也并没有好转,眼看今年的第一期8亿多美元债务的截止日期12月31日就要到了,钱还没着落。他本打算通过出售影院偿还债务,但因为女儿反对。加上找不到买家。于是雷石东只能继续打股票的主意。
可怜的凯瑟琳,刚刚给小白肖逸飞解释了这么一大通。马上肖逸飞下一个问题又砸过来:
“他为什么要私下找买主呢?”
“雷石东去年就出售2.36亿美元的维亚康姆和cbs股票,这让他被众多股民和股东抨击,被迫公开发表声明说不会再减持股票。可惜这次他又被债务逼迫,必须出售股票,因此只能私下出售。”
肖逸飞明白了,虽然作为大股东的雷石东出售股票必须要发布公告。但雷石东这次明显想先造成既成事实,在发通告,那个时候股民们任何抗议都无效了。虽然说是雷石东是私下出售,但肯定还是通知了很多人,比如证监会那边肯定是通报了的。董事会成员肯定也知道这事,看来他的工作做得很到位,居然现在市场上都还没露出风声。
见肖逸飞终于没有问题了,凯瑟琳终于有机会端起面前的咖啡喝了一口。这一段科普还真让她说的有些口干。不过她并不觉得烦,当理财顾问,就怕对方不给你说话的机会,只要对方肯听你说,那你才有机会。就跟大家看见上门推销、电话推销的推销员一样,要是对方不肯听你说,那肯定就没有推销出去的机会。
了解了这事的前因后果后,肖逸飞陷入了沉思。他在考虑现在应该继续持有苹果和网飞呢,还是出售他们改买维亚康姆或者cbs。
对于这个问题,肖逸飞很快就决定,选择后者。
按照道理来说,可能是苹果的更有钱途些,但他对肖逸飞的事业帮助基本没有。并且苹果的盘子太大,肖逸飞花了1亿美元,才买了50万股,这点股票在苹果那几亿股中,只占了0.06%,基本等于没有任何话语权,只能被动接受股票涨跌,利用差价赚一些钱。
而同样的1亿美元,却可以买到0.8%的维亚康姆和1.4%的cbs。媒体集团的重要性,那是众所周知的,因此它们一直被犹太人牢牢把控。现在的金融危机,让它们的把控终于有了这么一个缝隙,现在不抢,以后就没有机会了。
“你们的建议是不是让我把现在有的苹果和网飞卖了买这个?”
凯瑟琳点点头:
“我建议你将索斯比和黄金都卖了,全部拿来买他们。”
肖逸飞不好意思的问道:
“索斯比现在股价多少了?”
那位倒水的女职员毫不犹豫一口报出:
“20.86。”
凯瑟琳和马歇尔笑着点点头,看来这位有心人努力用对了方向啊。(未完待续。。)
000133 CBS(下)
听到这个价格,肖逸飞一下子脸都笑烂了,这表示他原来的8千万已经变成了1.6个亿。2个亿加上索斯比的1.6个亿,就是3.6个亿。但是索斯比的股票明显是属于自己可以一定程度上控制价格的股票,而且让自己为博物馆收集文物方面提供了不少便利,他还真的有些舍不得出售呢。
而且就算是出售也只能买下这次出售的一多半的via或全部cbs,不出售的话,那能买到的就更少,看来自己必须二选一了。
“你们总有资料供我参考一下吧。”
另外一名职员连忙递给他一份材料:
“对不起,忘记给你了。”
看来这位明显就不如刚才那位那么有心了,客户进门,而且是专门的投资会议,居然都能忘记给客户资料,还要客户自己讨要。
肖逸飞顾不得感慨人性格决定际遇,他忙于查看手中的资料。
cbs和维亚康姆公司都是上市公司,很多资料都必须公开,让富国很顺利就收集到了厚厚的一叠资料。
资料第一页就是非常简洁的两幅股价走势图,这很有讲究,它能让客户第一眼就知道维亚康姆、cbs和所有美国股票一样,受到金融危机的影响那是相当的严重。
维亚康姆07年时股价40多美元,但今年3月跌倒谷底,报收于14.15美元。现在又回到了30美元的价格。而cbs更惨,2007年时候高峰是30多美元,今年最低低至3.06美元,现在又涨到了12美元多。
一看这两幅图片,肖逸飞就觉得cbs比维亚康姆更好。虽然金融危机到来后,cbs比维亚康姆缩水严重多了。但很明显就算都恢复原来07年的水平,那cbs会升值2倍,而维亚康姆的上涨空间就不如cbs。
并且同样多的钱买cbs能买到的数量更多,占比更大,得到的影响力也更大。并且,作为电视网的cbs不论哪方面都比维亚康姆更好。
维亚康姆最值钱的就是派拉蒙电影。可电影这个东西风险大。现在影片投资动不动就上亿、几亿美元制作和宣传成本,万一砸了,那就麻烦了。曾经雄心万丈结果被维亚康姆收购的梦工厂不就是这样的么。尽管现在流行的合拍的话,风险是小了,但是亏损后结果还不都是一样,而且说不定因为版权问题连从影片版权、dvd等后续收入获得补偿的机会都没有。
并且,远了不说,就说21世纪,进入新千年。好莱坞这么多年出产的无数影片中,真真正正靠着票房分成回本并有巨大利润的数量超过100部没?
而cbs的主业是电视,电视就与电影不同,美剧是按季购买的,拍的不好,后面的砍了就是了。当初肖逸飞没少抱怨自己喜欢的电视剧莫名其妙没了下文,现在作为投资者这个角度来说,这的确是个好办法。这就相当于股票或者期货的止损嘛。
另外,只要将自己的钱全部投入。就能将此次4.2%的cbs全部收入囊中,而要是买维亚康姆,却只能买3%不到。这两个比例一比,虽然都是雷石东掌握控股权,但明显二者说话的分量就不同了。
这还不算最重要的,最重要的是肖逸飞一个初来乍到的华人。跑到人生地不熟的美国来,如何保护自己的利益?很明显,话语权呗,维亚康姆的市值是高,可你难道指望关键时刻电影来帮你?比如指望电影来宣传他的葡萄酒?
要说电影对葡萄酒的帮助有没有。那肯定有,自从电影《杯酒人生》放映后,黑皮诺葡萄酒的销量明显有了上升就可以看出来。但要说电影宣传品牌,那从前面提到的《瓶击》就知道,博并没有觉得电影对蒙特雷纳酒庄有多少帮助。
并且,万一肖逸飞跟博那样,遇到有人在葡萄酒的tca等问题上刁难他,难道还能指望用电影回击么?肯定是通过cbs回应更快捷更有利。
如果真的能得到cbs的股票,在三大电视网之一的cbs中拥有一定的话语权,那可真真是极好的。身为三大电视网之一的cbs对于肖逸飞来说用处比维亚康姆高多了。至少可以保证肖逸飞拥有说话的权利。另外电视台对于宣传葡萄酒或者是以后的其他产品的好处大多了。
想想如果肖逸飞完全拥有cbs是个什么情况吧。只要拿出黄金时间的一小部分广告给自己的产品,就可以保证有几千万人看到自己的产品广告,这对产业带来的提升简直不可想象。并且时不时还能给竞争对手找麻烦,就算不主动给对手找麻烦,但遇到曾经的tca风波那样的事情时,对方肯定也会给拥有电视网的人一些面子,不至于跟博那样明明有理却还要认错。
不过肖逸飞知道,这只能想想而已,就算是雷石东脑洞大,现在就将cbs股票全卖给他,他都没钱买。因此现在最重要的是拿到部分股权,其他的以后再说。
后面的资料肖逸飞基本没有仔细看,只是大致翻阅了一下,大概是这两个公司的业务、下属公司、股权结构、营业收入等数据资料。
越看这些资料,肖逸飞越发坚定了自己应该持有cbs的决心,只是,这事不是自己想买就能搞到手的。能操纵舆论的电视网,特别是cbs可是三大电视网之一,那可是美国的禁脔,一直掌控犹太人手中的武器之一。肖逸飞作为一位黄皮肤的华人,更是个有中国背景的华人,更重要的是他还拿着绿卡,都还没有入籍美国。好像有个法律说的是必须是美国人才能拥有媒体吧。
一旦肖逸飞和对方达成协议,肯定必须经过证监会,那时一个华人买了这么多cbs股份的消息绝对瞒不住。肖逸飞现在就能想象到时候肯定一片抵制之声。各个国家对于媒体这种东西那肯定是严防死守的,这笔股票转让的交易证监会那里绝对通不过,就算证监会过来,商务部那里也通不过,说不定连国会议员都会出来呱噪。
可既然富国把肖逸飞急匆匆叫回来,相信凯瑟琳他们已经有了一个基本的方案,肖逸飞打算看看他们是否有办法让自己这个黄皮肤人取得cbs股票。
“你先说说你们的方案吧。”
“现在方案很多。第一个方案是我们想组成一个投资人团,集合几位或者十几位投资人的资金,吃下股票。当然,具体是吃下维亚康姆还是吃下cbs还要根据大家的意见和筹集到的资金。”
肖逸飞问道:
“第二种呢?”
凯瑟琳反问道:
“你能先说说你对维亚康姆还是cbs感兴趣?”
肖逸飞毫不犹豫的回答道:
“当然是cbs。”
凯瑟琳点点头:
“第二种就是我刚刚说的,你把所有资金抽出来,吃下cbs。”
“我不想抛售索斯比,我对它另有安排。”
“那要么参加我们的投资人团,要么肖先生就只能吃下部分股票了。”
马歇尔这时插了一句:
“还有第三条路,我们银行可以贷款给你,让你能全部吃下cbs。”
肖逸飞真的想杀人了,这富国是想干什么,酒庄那里已经贷款2个亿了,现在又支持他贷款买cbs股票,银行什么时候变得这么大方了?虽然说他有两个空间不怕,还不起贷款大不了卖油画,可是富国的这么支持他背后是不是有什么不可告人的秘密呢?
富国有什么叵测的居心,肖逸飞还顾不上,相信他们不外乎就是想为自己的资金找个安全出路,又或者觊觎那些油画。
肖逸飞现在关心的重点是,他发现对方显然没有意思到自己还是个拿绿卡的华人这个事实。肖逸飞觉得这个问题很严重,这可是他能不能买的前提呢,他还指望富国有什么办法避过这个坑,但显然他们没有。
难道他们没有意识到买到这4.2%cbs股票后,肖逸飞只要从自由市场上再收一些cbs股票,很容易就能混到5%,这就够资格在董事会中混得一个席位呢。怎么想也不可能留这么大的漏洞给他吧。
于是他重新翻了一下cbs的持股比例,确定自己没有看错后,很好奇的问道:
“你们不觉得有个问题很严重么?”
凯瑟琳和他的手下愣住了,旁听的马歇尔副总裁也傻乎乎的看着肖逸飞。
好半天,凯瑟琳才悄悄的闻了下肖逸飞:
“肖先生的意思是?”
“我的意思是,我如果全部买下来,就持有4.2%的cbs股票了吧。”
“是啊。”
“我看了一下持股比例,这4.2%就是第二大股东吧。”
“是啊。”
“如果我在二级市场上再收购一些股票,达到5%的话,我就能进入董事会吧。我觉得雷石东、证监会应该不会允许我一个还没入籍的中国人成为第二大股东并可能进入董事会吧。”
会议室一片沉寂。肖逸飞扫视他们,发现除了凯瑟琳和马歇尔神色马马虎虎,另外两个人都一副憋不住想笑又不敢笑的神情。(未完待续。。)
000134 投资
肖逸飞纳闷的问道:“我有说错什么么?还是说我哪里理解错了。”
凯瑟琳马上主动承认错误:
“对不起,是我的失误,忘了告诉你cbs公司的特殊性了。现在我给你详细讲解下。cbs公司发行了两种股票,都在纽约证交所上市,一种是cbs或者说cbs(b),有6.2亿股,另外一种是cbs(a),有5183万股。”
“那这两种有什么区别?”
“简单来说,a股有表决权,b股只有分红权,没有表决权。”
原来,雷石东为了控制cbs公司,采用这种二元股权结构。b股因为盘子大,流通多,因此大家一般说的cbs股票就是说的这种b股。两种股票的股价差不多一样,但a股的80%,大约有3千万股都集中在雷石东的全美娱乐公司手上。雷石东的全美娱乐是cbs的第一大股东,但是他也仅仅只有所有a股加b股股权的10%左右,但他就靠着80%的a股来控制着cbs。
没有在雷石东手中的a股基本被各位董事和机构控制在手中,外面流通量非常少,整个证劵市场成交量每天都不到1万股。
他去年出售的2.36亿股票中,就是没表决权的b股,因此才会被投资者和股东抨击,导致他只能宣布不再出售股票。此次为了说服董事会,他先将580万股的a股转化为b股,减少自己手中的a股后,才取得股东们同意他出售2600万的b股。
经过这番解释,肖逸飞脸都被臊红了,感情弄了半天他是白担心了。这种只能享受分红权的股票那是绝对没有问题的,你就是拿到80%美国证监会都不会阻拦。难怪他们支持肖逸飞全部拿下。
肖逸飞还自作多情的想着进董事会,还在幻想未来雷石东去世后多吞些股票,幻想cbs最后变成自己的,结果完全是不可能的事情。难怪刚刚大家都不说话,看来三个参加会议的富国理财公司的员工就是没有凯瑟琳和马歇尔老练。她们还想笑,而这两老鬼居然面不改色。
雷石东太可恶了些,不愧是犹太人,居然能弄出这么奇葩的a、b股。仅用小小的4千万股份就能控制这么大的cbs。不行,肖逸飞瞬间决定和他卯上了,一定要想办法弄出些a股。
“这次雷石东出售股票顺利不?”
“肯定不顺利了,要不然也不会问到西海岸来了。”
肖逸飞指着文件说道:“cbs的公司和股价看起来还不错嘛,为什么会这样呢?”
“大机构对于这种没有表决权的股票没兴趣,有兴趣的一方面是没钱。另外也在看他会不会被逼再降价出售。”
这个倒也是,为了还债,雷石东出售股票要求的是现金,企业能直接拿出3个亿的现金的公司基本都是几十亿上百亿的企业,当然在金融危机中部分没有受到大损失的基金或者投资公司等肯定有,但他们估计要么是有更好的投资目标,要么就是那些真正观望中,指望雷石东降价出售的家伙。大家都是吃人不吐骨头的。能低价买到肯定最好。
“我能不能以要求出售一定比例的a股为条件来接手股票。”
马歇尔和凯瑟琳被肖逸飞这句话震住了,他们根本想不到肖逸飞居然如此有野心有胃口。
“那你要多少比例的a股呢?”
“你们有a股的持股比例么?”
a股虽然少。但好歹也是上市的,他们当然有资料,凯瑟琳马上让人去拿来。
肖逸飞首先查看了cbs董事会成员,居然有21个之多。除了主席萨默.雷石东,副主席他女儿莎莉.雷石东外,还有包括ceo、cao、总税务律师等9个cbs的公司高管。9个独立董事外。另外还有2个持股股东,可这两个持股股东都是和全美娱乐公司的股东,也就是说,持股机构一个代表都没有。
雷石东的全美娱乐肯定是最多的,不过在转换了580万的a股后。他也只有79%的股权了。
“凯瑟琳,你觉得我有没有可能弄到5%以上的a股?”
看着这5%的股票不多,才260万股,市值连4千万都不到。
连马歇尔都摇摇头,要是有这条件,华尔街的其他大亨绝对不会舍弃,就算华尔街投资公司放过了,前面问到的那些公司也不会放过,连富国这个不喜欢投资其他公司的银行都可能会动心,根本轮不到肖逸飞来享受这道美食。
凯瑟琳想了一下,回答道:
“难度太大,基本不可能。”
肖逸飞也知道难度不是一般的大,主动退缩道:
“没关系,我也知道雷石东就算吃了脑残片也不会卖这么多,能弄到一半就不错了。”
“130万股的话,估计你要全部吃下他卖出的股份才行,而且价格肯定不是现在他要的12元了。”
肖逸飞看了资料,里面有全美娱乐的报价,一共出售的cbs股份有26040909股,报价是3.1亿,正好每股12美元。3.1亿,这可不是一笔小数目,肖逸飞肯定不会卖索斯比的股票,那资金缺口就比较大了。
“你们富国真的肯贷款给我?”
“当然。”
“是油画的扩大抵押么?”
“你先说你打算贷款多少?”
肖逸飞这下需要在苹果、网飞和黄金三个中选择了。
“贷款2个亿怎么样?”
马歇尔思考了一下,回答道:
“不够,虽然你的油画价值升高了一些,但肯定不值4个亿。”
肖逸飞又不想付出太多油画,他想了想:
“要不我付一部分现款,然后用这批股票做抵押吧。”
马歇尔思考了一下。回答道:
“我原则上同意,但你用股票抵押的话,如果股价下跌,接近未还贷款额度的时候,我们有权套现。而且套现资金必须先归还贷款。”
“可以。不过我也有条件。”
“什么条件,说吧。”
“购买的a股我自己付清。不能抵押给你们。”
马歇尔没想到肖逸飞会将a、b股割裂开来,想了想,他召来了贷款部的负责人马特。马特一进来,见到是肖逸飞,马上笑呵呵的问好:
“肖先生,好久不见。”
肖逸飞盯着他,就是这个坏人,忽悠他贷了2个亿。不过也正是这笔贷款中的8千万买的索斯比股票,现在价值1.6个亿。因此肖逸飞也不知道该感谢他还是恨他。
这家伙果然是个狠人,等了解了事情始末后,他直接一个条件砸过来:
“我们可以提供给你不超过70%的贷款额度,我们也允许你不抵押a股,但是,如果你出售a股或者b股,所得收益,我们要占一半。”
肖逸飞一听就不干了。这位估计是眼红肖逸飞现在在索斯比股票上盈利了8千万,按照他这个条件。如果肖逸飞的出售b股,那收益可就直接缩水一半,而且一旦亏损,那肖逸飞开始出的钱就相当于打了水漂。
不过,肖逸飞本来也不打算出售b股,相反。他以后有机会还会要继续增持,因为虽然现在雷石东能够以少了的b股加大量的a股控制住cbs和维亚康姆,但等他挂了后,他的女儿绝对控制不了这样的局面,到时候万一a、b股合流。那样肖逸飞自然而然顺带的就加入了董事会。
但该争的利益还是要争:
“不行,你们的风险很小,一半太多了,最多两成。”
经过一番讨价还价,这个比例被定格在3成。
见这件事定下来了,凯瑟琳终于扯回了正题:
“既然肖先生想拿下cbs股票,那么我们就写我们的收购要约了。”
“收购要约上主要写啥?”
“主要就是说,你可以用多少价格收购他的多少股份,另外你有什么要求。”
“这就搞定了?”
其他人都笑了。
“资料的最后一页是他们的出售要约,如果你的收购要约完全满足他的要约要求,那当然双方就可以直接签合同。但你有了其他要求,他们同时也可能收到几份要约,他们会选择一个他们觉得最适合的进行谈判。”
肖逸飞又翻了一下那份出售要约,除了开始说的12美元一股外,还有就是付款必须是现款,以及付款日期等信息。
肖逸飞问道:
“我们先提要求说要150万股,你们觉得怎么样?”
“可以,留一定余量不错。”
“价格方面你们怎么考虑的?”
“开始没有考虑你要a股的情况,当时推测全买的话,估计最低价11美元,肯定不会超过12美元。但是现在你要a股的话,估计就会要12元多,估计和股价差不多,最差的情况就是溢价收购。”
股价现在12.8元,也就是他平白要多出近2千万,而且150万股的a股也要2千万,也就是他花4千万才能买到150万股的a股。拿到这150万股,他在cbs的股东数量中也才是第4位。不过也好,这个位置不显山露水,安全性极大。基本不会被外界恶炒,触动各方面的神经。
“那这批股票就值3.3亿。”
“是啊。”
可惜知道是知道,这玩意还真的是只能这么办,cbs的a股非常难得,你要想靠在股市上收集,那基本不可能,每天几千一万的交易量,凑够100万要多久?并且雷石东不放出更多的a股的话,扣除各个机构死捏在手里的,在股市中流通的a股有没有十万股都还不知道呢。
见大家都看着他,肖逸飞想了想:
“我们报一个全买12元,条件加150万a股。”(未完待续。。)