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作者:白码忘字     带着空间闯美国txt下载     带着空间闯美国最新章节 收藏本书

000031 法国酒庄之旅

    现在肖逸飞打算出发考察葡萄酒酒庄。他没打算第一站就去波尔多,他第一个去香槟区。

    香槟这个词,含义很多。它是法国一个大区的名字,那就是香槟阿登大区,这个大区是法国的一级行政机构,相当于我们的省。

    其次,香槟还和波尔多、勃艮第、干邑区一样,是法国一个葡萄酒产区的名字。只有香槟产区内,按照香槟酒做法弄出来的气泡酒才能叫香槟。

    另外一层就是香槟酒,其实就是气泡酒,所谓气泡酒就是含有气体的葡萄酒,不管这个气体发酵产生的还是注入的,都可以叫气泡酒。也就是说,香槟是气泡酒,但气泡酒不一定是香槟。

    这就类似于我们的普洱茶,普洱是云南的一个市的名字,同时,它也是一种茶的名字。但是,其他地方的茶叶如果按照普洱茶的做法做出来的茶叶,却不能叫普洱茶。

    肖逸飞现在就要去看看香槟产区的气泡酒有什么特殊的,凭什么只有这里的才能叫香槟,其他地方的只能叫“气泡酒”。

    结果,还没有出发,算账的人就找上门了。电话铃响,他随手接了起来。

    “笨猪。”

    没法子,呆在法国就是这样,对“骄傲”的法国人问好说hello都不行,必须骂笨猪。

    “笨你个头,你以为我不知道你在骂人。”

    咦,咋是个中国人在说话?现在晚上9点,中国应该是凌晨3点啊。这声音又不是萧雅的,是谁呢?

    “你是?”

    “你猜?”

    “猜不出来。”这么幼稚的玩意,肖逸飞怎么可能上当。

    “我是找你算账的人。”

    肖逸飞想了下,最近在修身养性,好像没招惹女人啊?

    “有事说事,没事我挂电话了。”

    “别,我是王楠。”

    哦,凯旋门那个啊,早说嘛。

    “王楠呐,我说谁呢。不过好像我是你救命恩人吧,你咋找我算账?”

    “你未经我和雪莉的允许,将我们的照片挂在网上,你说我找你算什么帐。”

    得,不用说了,这是发现自己的老巢了。肖逸飞一直坚持在博客上更新每天的照片,现在博客也有了一些读者。王楠说的照片就是肖逸飞在救她们之前拍的照片,被肖逸飞放到了博客中。

    “这事吧,主要是我为了证明巴黎的治安问题,免得后来的国人一不小心中招了,迫不得已做才发的。况且我把打了马赛克,没人能认出你。”

    “我不管,反正你不对,你必须做出赔偿。”

    “我没做错为什么要赔偿呢?”

    “你还好意思说,明明你先到了,还慢条斯理的拍了几张照片再来救我们,还同胞呢?”

    得,这事肖逸飞是做的有些不地道,现在被人抓住话柄了。

    “我还是救你们了吧。”肖逸飞自己都觉得自己这纯属嘴硬。

    “你还好意思说,你拍照耽误时间,万一,那黑人那时候动武,我和雪莉不就危险了?就算是不死,把脸划伤了,那怎么办呢?”

    “好了,别说了,大姐,我错了,要打要杀随便你。你划下道来,我接着就是。”

    电话对面传来一阵笑声,接着是雪莉的英语声,两个人用英语嘀咕了几句,接着两个女人都笑了。甭说了,这是蓄谋已久,肖逸飞只能认栽。

    “我们要参加你下面的旅程。”

    “啥?”

    “我说我和雪莉要跟你一起去酒庄旅行。”

    肖逸飞现在恨不得给自己两嘴巴。让你丫嘚瑟。

    肖逸飞在博客公布了自己的行程,虽没说要买酒庄,但也说了自己接下来要去品尝法国美酒,先去香槟省,再去卢瓦尔河谷,最后去波尔多。

    “我先声明,我的行程安排很紧的。”

    肖逸飞最近才下定决心在波尔多买酒庄,可波尔多的酒庄可不是现在这200万欧元能搞定的。不是说200万欧元买不到波尔多酒庄,而是说200万欧元只能买不入流的酒庄。

    肖逸飞虽然有自知之明,不会觊觎拉菲拉图之类的五大名庄,可至少也要弄个列级酒庄吧。可等级最低的列级酒庄至少都要上千万欧元,等级高的那就更贵。因此他还要继续筹措资金,仔细考虑后,他最终选择了出手可能价值最高的油画。

    买几千万的酒庄要先卖油画,要卖出价值几千万欧的油画,必须给拍卖公司留下预展期,多办几场预展,这样才能吸引来更多的买家。

    葡萄园一般9月就要开始采收,明年3月份葡萄就要发芽。而购买酒庄的话,最好赶在今年之内完成交割。几千万的酒庄、葡萄园,交易谈判至少也是三两个月才能搞定的。真要跟某些小说里面说的,看一看,大笔一挥签合同、签支票,真当外国全是圣人啊。

    这么一算,半年都不一定够。马上就5月份了,他必须加快行程,为后面留够时间。

    “没问题,行程你决定。”

    有两个美女陪着也不错哦,沉闷的旅程有两位美女的陪伴,恩,想想都幸福。

    “好吧,你们在哪里?”

    “我们刚从瑞士回巴黎。”

    “对了,你们咋知道我的博客的?”

    “笨猪,网上用凯旋门、黑人、抢劫一搜就搜到你的博客了。”

    汗,原来如此。

    “那好,今天你们休整,我们明天出发。”

    “太棒了。”

    肖逸飞马上联系租车公司,他刚刚租到的轿车一个人开没问题,现在三个人,直接换个空间大的越野车。这样累了也能到后座去躺着休息下。

    第二天,三人开车两个小时就到了巴黎东北方向的兰斯。

    兰斯,是巴黎的北门户,号称“加冕之都”。自11世纪起,所有的法国国王都必须到兰斯这个受冕登基,而受冕地点就是兰斯城内的兰斯大教堂,因此兰斯素有“王者之城”之称。

    当然了,凡是都有例外,这个例外就是大名鼎鼎的拿破仑。肖逸飞都有的那幅加冕图,描绘的就是拿破仑加冕仪式的事情,它就发生在巴黎城内的巴黎圣母院。注意,那副油画实际上是拿破仑给他老婆加冕,而不是拿破仑给自己加冕。

    三人去兰斯大教堂逛了一会儿,拍了些照片。在欧洲,随便哪个城市的古建筑中,最壮观华丽的往往都是教堂。可见教会以前搜刮了多少钱财,才能到处建起壮丽的大教堂。

    可惜眼前这个兰斯大教堂却是刚修复不到一百年。

    当年一战时期,因为兰斯后面就是马恩河,大家都知道,一战的时候,马恩河附近就是双方争夺的焦点。加上兰斯东南120公里就是巴黎,于是德军猛攻兰斯,将兰斯城市几乎夷为平地,兰斯大教堂也不能幸免。

    在德国人狂轰乱炸之后,大教堂只剩下两面墙苟延残喘。后来修复工作除了当地酒商慷慨解囊,还得到了洛克菲勒家族的资助。

    肖逸飞他们仨在这里游览了几个小时,就跑到郊外,找酒庄享受香槟酒。

    第二天顺着公路往南,一直到到了香槟酒的起源地,埃佩尔奈。在这里继续陶醉在香槟酒中。

    在返回巴黎的路上肖逸飞得意的说道:“你们跟着哥走,真的是太对了,这两天香槟酒喝爽了吧。”

    雪莉说道:“说实在的,我从来没有喝到这么多牌子的香槟酒。”

    王楠附和道:“我也从来不知道香槟还分那么多类型。”

    雪莉抱怨道:“我可没你那么有钱,买那么多香槟。”

    肖逸飞插嘴道:

    “好,今天哥带你们去卢瓦尔河谷,继续品尝法国美酒。”

    卢瓦尔河谷,建议到法国旅游的人一定要去一次。

    卢瓦尔河全长1012公里,是法国第一大河,也是最美丽的一条河。尤其是中游河谷一带,古堡点缀,景色优美,有‘法国花园‘之美称。

    卢瓦尔河谷的特产就三样:古堡、白葡萄酒和作家。

    卢瓦尔河谷城堡群由香博堡,舍农索水上城堡,舍维尼城堡和昂布瓦兹皇家城堡构成。这些古老的宫堡在法国辉煌的历史上各领风骚,是法国文明的见证。许多古堡兴建于中古战乱时期。英法百年战争期间,法国王室曾到卢瓦尔河谷避难。

    卢瓦尔河谷享有“法国花园”的美誉,是法国西北部尤为重要的葡萄酒产区之一。这里出名的就是白葡萄酒,当然也有少量的甜酒和起泡酒。

    这里真不愧是法国花园,雪莉和王楠两个白天就指挥肖逸飞开着到处拍风景,遇到酒庄就下车品尝,觉得味道不错,直接划卡放后车厢,晚上就打包寄回家。

    说实在的,这里真的很美,可惜肖逸飞发现这里不太适合他买酒庄。因为这里的酒庄都不太出名,价格也就才几欧元到十几欧元一瓶,也就是低档靠跑量来增加收入的酒庄,肖逸飞设想中,就算是酒庄的酒卖不到拉菲那种500多欧,但也要超过100欧吧,要不费那个劲干什么。

    于是他抓着两个女孩直接杀向波尔多。

    王楠和雪莉当然不乐意了,在车上不停的抱怨:

    “急什么呢?你的签证过期还早得很,你为什么要那么急,这么美的风景,再玩两天呗。”

    肖逸飞只能说实话:“我想买个酒庄,可在波尔多买葡萄酒庄园要经过法国政府允许,你们也知道法国人和法国政府的办事效率,不抓紧时间,明年这个时候酒庄都到不了手。”

    王楠惊讶的问道:“你要买酒庄?波尔多?你有多少钱?看不出你还是个富二代呢,你家里做什么的?”

    雪莉则不以为然的说道:

    “你买酒庄为什么要到波尔多,我们加州纳帕的酒比波尔多的更好。”

000032 巴黎评判

    肖逸飞觉得她在胡诌:“妹子,你也会吹牛了,波尔多的5大顶级庄园,那酒的价格可可不是一般的贵,纳帕没听说过有那么贵吧。”

    “那是你孤陋寡闻,知道‘巴黎评判’不?”

    这肖逸飞真的不知道:“啥东西?二战的?”

    王楠问道:“特洛伊那个?”。

    这不能怪这二位,雪莉用的是英语,刚刚说的是“judgement_of_paris”,按照字面意思就是巴黎审判,肖逸飞就以为是二战审判纳粹战俘的东西,只是他好像没听说二战后在巴黎进行过什么审判,只听说过纽伦堡审判和东京审判。

    而王楠显然知道些希腊神话故事,知道希腊神话中的是特洛伊战争的导火索就是“judgement_of_paris”。这个paris就不是地名,而是人名,咱们一般翻译为帕里斯,这个词语翻译为帕里斯评判。

    在希腊神话中,著名的特洛伊战争就是为了争夺世界上最漂亮的女人海伦,而海伦之所以和特洛伊王子私奔就是因为帕里斯评判,而帕里斯评判又是由于“金苹果事件”引起的。这三个故事是紧密联系在一起的。

    故事一开始是一场婚宴,人间英雄佩琉斯与海中女神忒提斯的婚宴。由于婚事是直接由天神宙斯撮合,当时邀请了一批神级较高的神祇赴宴。管辖纠纷的女神厄里斯未被邀请,这可让自视甚高的她受不了,于是她决定使坏。不请而至的她,在宴席上留下一个硕大华丽的刻有“献给最美丽的女神”的黄金苹果,就飘然而去。

    咱们有个成语叫“二桃杀三士”,这位厄里斯不愧是纠纷女神,她做到了“一桃杀三士”。就这么一个金苹果,让在场神级最高、同时也最为美艳的三位女神:智慧女神雅典娜、爱神阿佛罗狄忒和天后赫拉都卷入了纠纷,她们要求宙斯评判谁可以获得金苹果。这就是“金苹果事件”。

    宙斯不肯得罪人,于是他说凡间一位潇洒俊朗、一表人才的王子帕里斯更适合成为这道难题的评判。于是这三位女神就找到帕里斯,各自对帕里斯许诺一些好处,希望帕里斯能说自己是最漂亮的。赫拉允诺让他成为一个国王;阿西娜保证让他成为最聪明的人;阿佛洛狄忒则承诺让他娶到希腊最美丽的女人为妻,并向他描绘了斯巴达国王之妻海伦的美丽。

    最后帕里斯将象征“最美女神”的金苹果给了爱神阿佛罗狄忒,因为帕里斯觉得,他将来肯定会继承父亲的王位,本来就会成为国王,而聪明对于一个国王来说,用处实际不太大,因此人间最美丽女子海伦的爱情正好对年轻人的胃口。这就是“帕里斯评判”。

    爱神获得了金苹果,她也信守承诺,让帕里斯获得了海伦的爱情。可此时海伦是斯巴达的国王墨涅拉俄斯的妻子,于是这夺妻之恨就引发了特洛伊战争。

    战争持续了10年,。而帕里斯在战争过程中,被墨涅拉俄斯用毒箭射死,帕里斯的哥哥得伊福玻斯得到了海伦。战争的最后当然是凭借大大家都知道的“特洛伊木马”攻方获胜,特洛伊失陷。墨涅拉俄斯带着老婆海伦回到了希腊。

    在特洛伊战争中,还出现了一个有名的词语,“阿基琉斯之踵”用来形容人的致命弱点。

    显然,肖逸飞和王楠的答案是错误的,甚至边都没挨上。雪莉懒得废话,拿出平板,捣鼓了一会儿,直接递给了肖逸飞。

    “judgement_of_paris”一般翻译为巴黎评判。简单的说,就是弄几瓶法国酒,有波尔多的红葡萄酒,勃艮第的白葡萄酒,再弄几瓶加州红、白葡萄酒。接着红白双方各自对阵,找几个品酒专家来盲评,就是不给专家看到产地和酒庄信息,然后挨个打分。

    这事是发生在1976年,大家以为当然是鼎鼎大名的法国葡萄酒获胜,可结果却让大家大跌眼镜:首先揭晓的白葡萄酒评比,第一名加州蒙特雷纳酒庄。随后的红酒评比也是加州的鹿跃酒庄夺魁。

    这一结果大出所有人的意料,瞬间加州葡萄酒名声鹊起,价格也扶摇直上。也许有人以为肯定是拿美国最好的酒庄和波尔多的差酒庄比,那你就猜错了。

    代表波尔多出战的可是有木桐酒庄(chateaumoutonrothschild)(也叫武当酒庄)和上布里昂酒庄(chateau

    haut-brion)(也叫红颜酒庄,侯伯王酒庄),这两个可是和大家常听见的拉菲、拉图、玛歌酒庄一起,并称波尔多5大名酒庄,是波尔多最顶级的酒庄,位列列级酒庄的第一级,属于法国的非卖品。因此法国方面可谓兵强马壮。

    而美国方面则惨了许多。加州葡萄酒的确是从19世纪80年代开始酿造,可刚刚有所起色,就遇到了旧金山地震、禁酒令、经济危机、二战、根瘤病。加州纳帕的这些小酒庄们简直是被天灾**轮番蹂躏,灾难深重都不足以形容他们的惨状。好不容易从50年代恢复没多久,技术还没操练出来,名头也没打响,就仓促上阵。

    因为恰好是美国建国200年,巴黎评判在一开始被美国人认为是给他们添堵的。还好,就这些新兵菜鸟,居然将法国巨人掀翻在地,取得了骄人战绩。

    有人可能会质疑评委的问题。

    诚然,这次巴黎评判是由一个英国商人史蒂文组织的,酒也是他选的,评委也是他邀请的,看来他的确有作弊的条件。

    可实际上,这些评委全是法国人,有:老资格的法国烹调作家raymondoliver、法国gaultmillau食品旅游指南的商务指导claudedubois-millot,米其林三星级酒店老板jean-claude

    vrinat以及侍酒师christianvanneque等共计9人。

    这些人应该算是史蒂文能请到的最大牌的评委了。尽管史蒂文和他的女助手也进行了品酒和打分,但是他们两人的分数并没有加到统计之中。

    而且这是盲品比赛,所有的酒都被装到一样的瓶子中,每个瓶子对应的品种实际只有一个人知道,这个人就是报道这次品酒会的《时代周刊》驻法国办事处的记者。

    也许有人认为是这个记者搞鬼,可实际上,史蒂文是邀请了许多法国报纸的记者,但他们都没有兴趣来参加,因此,应该说,史蒂文到最后一刻都不知道那些媒体会来,所以通过记者来搞鬼这一条说不通。

    最关键的是,此后,许多人也进行了类似的品酒活动,得出的结论虽然有偏差,但是就跟那些参加的评委们说的一样:“想要分辨加州酒和法国酒是很困难的事情。”

    雪莉见肖逸飞看完了,又拿过平板捣鼓一阵,递给肖逸飞。

    在2006年,第一次巴黎评判之后30年,又进行了一次盛大的评判,因为白葡萄酒没人会保存那么久,因此只设置了红酒评判,参加者还是这些酒庄这些年份的红酒,结果波尔多的就输得更惨。好歹当年第2、3、4名还是法国酒,结果这次前5全是加州酒。

    联想到之前纳帕酒庄遇到的灾难,真可谓“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨。”

    当然了,也许可能刚巧碰到加州是好年份,而波尔多是差年份的缘故吧,可是难道年份差了,这些酒庄的酒就便宜了?显然不可能。而且这至少表明了一点,在一些年份,加州葡萄酒比波尔多酒好。

    巴黎评判可谓意义重大,葡萄酒分为新世界和老世界,老世界是指的出产葡萄酒的法国、意大利、西班牙、德国等欧洲国家,他们从几百年上千年前就开始酿造葡萄酒,他们,特别是法国波尔多,一直是葡萄酒的代名词。

    新世界指的是后来酿造葡萄酒的这些国家,比如美国、智利、澳大利亚、南非,包括中国。这些国家的葡萄酒都是从欧洲随着移民等各种原因传入的,他们酿造的时间短,没有那么多传统要遵循,大量使用了新技术、新工艺。

    巴黎评判可以说大大提升了新世界葡萄酒的信心,他们第一次发现,原来他们需要膜拜的对手,如今居然被他们打赢了;他们也能酿出世界顶级的葡萄酒。

    从2004年开始,受到巴黎评判的启发,智利著名酒庄伊拉苏(errazuriz)每年都会在世界各地组织品酒会,因为04年在柏林开始举办,就被叫做柏林品酒会。参加柏林品酒会的有伊拉苏旗下的2款葡萄酒,还有其他4款智利,6款波尔多,4款意大利葡萄酒。其中波尔多的酒就有拉菲、拉图、玛歌等五大名庄。

    这个柏林品酒会之后到过其他洲,在伦敦、多伦多、东京都举办过,甚至08年奥运会前一个月还来到了北京举办过一届。

    在这么多次的品尝中,五大名庄并不是次次都夺冠的,而且伊拉苏的酒排名也都还不错,还曾经夺得过冠军。

    王楠见雪莉只把平板给肖逸飞看,非常不满意:

    “喂,我还没看呢。雪莉,你个重色轻友的家伙。”

    肖逸飞看完了资料,很正式的对雪莉说道:

    “雪莉,不管我最后决定在哪里种,都还是要谢谢你提供的信息。”

    王楠在旁边说了一句话:“她是想你到加州,她就好和你长相厮守。”

    这句话彻底惹恼了雪莉,两个女孩开始后座闹腾起来。

000033 就是它

    车到波尔多,三个人找酒店住下,随后几天肖逸飞仔细考察了下当地的酒庄行情。

    在波尔多,普通的酒庄1公顷葡萄园的价格大约在20到100万欧元之间,名庄1公顷葡萄园的价格大约在200到500万欧元之间,特级的葡萄园40公顷可以达到上亿欧元的价格。(1公顷等于2.5英亩,也等于15亩。1英亩等于6亩。)

    而且波尔多这里葡萄园的运营费用可不低,要保证酒庄一年10万瓶的产量,大概需要投入300万欧元,20万瓶的产量需要投入500万欧元。

    显然,他的那200万欧元不够。当然,这不是说200万买不到一个酒庄,去年,青岛海龙集团的董事长女儿,花了3千万人民币买下了波尔多地区占地面积70公顷的拉图拉甘酒庄。3000万人民币,也就小300万欧元。

    但对于这个酒庄,法国人的评价是“入门产区级带有高塔和角楼的美丽酒庄。这些酒庄地价便宜,出产的葡萄酒在传统市场上难以找到立足之地,只能销往中国。”

    肖逸飞有开始就有自知之明,他知道,像拉菲、拉图这种顶级酒庄他就不要想了,法国是绝对不会把他们这些酒庄卖出去。1963年,拉图酒庄卖股份给英国人,当时举国哗然,认为他们是卖国。最后还是巴黎春天的老板把股份买了回来。

    可以想象,肖逸飞想动这些酒庄,绝对会被否决交易。可要让肖逸飞买这些便宜的酒庄,那样酒的销量又会有问题。他在国内可没有董事长女儿那么宽的人脉,能将红酒运回国内去卖高价。因此最好的就是买一个知名的列级酒庄,这样借助酒庄原有的销路来出货。

    可是,现实却是列级酒庄极难买到,尤其是波尔多左岸61家1855年开始评级的列级名庄,这些酒庄极少放出来卖,有的话价格也很贵,动辄上亿欧元。至于右岸的列级酒庄现在就有一家在挂牌出售,名叫贝乐芬(chateaubellefont-belcier)。不过酒庄才20公顷总面积,葡萄园13公顷,就敢要价4千万欧元,这也太贵了点。要知道,这个酒庄还不是左岸的1885评定的列级酒庄,而是位于右岸。并且这个酒庄也不是右岸1955年开始分级的列级酒庄,而是在2006年才升级成功的列级酒庄,完全是个小字辈,说不定下次评定就掉下去了。

    随着上半年又有两家小酒庄chateau

    vieux-brondeau和chateaurichelieu被中国人买下,这些根本只是波尔多产区级的小酒庄,就让法国人惊呼“贪婪的巨龙来了”。一旦肖逸飞拿下个列级酒庄,甚至是左岸老牌列级的话,那这些人不是该说“中国人买下法国”了?

    说到“买下法国”,前几天在巴黎肖逸飞就亲眼看到有人在抗议,说中国人要“买下巴黎”。

    事情是这样的,本来经济危机让巴黎房产包括别墅在内的独立住房价格大幅下滑达一成之多,可是随着中国人的到来,一切都不同了。

    如今的温州商人已经涌到法国巴黎传统华人区第3区、新华人区第13区和19区等地达到10万人以上。其中在第3区通过地下钱庄集体“打会”筹份子聚集了大量资金,然后把法国首都一条一条街道的整体买下来。这是打算完成前辈华人移民没有完成的事,硬生生的用钱砸出一个大唐人街的节奏。

    这种商业行为引起了本地区老居民的强烈抗议。许多欧洲人和非洲移民想买巴黎房子只好跑到远郊选购低价房。一些老城中的巴黎老头、老太太想买法国面包都要绕过好几条唐人街,才能够买到欧洲人喜欢吃的面包食品。否则,只能在华人社区吃包子、吃油条、喝豆浆。

    于是前段时间巴黎第3区行政长官还和全体公务员一道上街游行到总统府为民请愿。力求阻止温州炒房团和新华商移民像“瘟疫”一样,一条一条街道吞噬法国首都巴黎的大街小巷。

    从这里就能看出法国人对中国人还是有很大的排斥,本来他们经济就不行了,华人来是给他们送钱的,是来拯救他们经济的,他们居然还这样不领情。法国政府还很明智,不但没有阻止,还在不停地出台一系列鼓励华商到法国投资的优惠政策。

    经过几天考察之后,肖逸飞彻底放弃了在波尔多或者说是法国购买葡萄酒酒庄的主意,打算听雪莉的建议,看看加州酒庄的情况。当然最终促使他放弃在波尔多或者法国购买酒庄的不是价格因素,而是一条法律。

    在波尔多,法律规定葡萄园不能进行人工灌溉,除非遇到全国性的严重旱灾,否则葡萄园所需的水分仰赖于上天给予的降水,降雨量决定了年份的质量。

    肖逸飞考察开始时完全没有注意到这一条。直到他突然发现所有的葡萄园居然都没有滴灌设备的时候,对一个葡萄园的主人问出了自己的疑问,结果就得到了这个噩耗。

    为什么说是噩耗呢?因为不能灌溉空间水那就意味着无法让葡萄得到优化,就算是经过空间强化后的葡萄也会退化,那样他就没有任何优势了,那有没有空间又有什么区别呢。

    对波尔多甚至法国酒庄死心后,肖逸飞记起雪莉提过的加州纳帕酒庄,只是他现在没法马上去加州当地考察,只能在网上找加州葡萄园的资料,他要尽快搞清楚去加州种葡萄到底有没有前途。

    随着查到的资料越来越多,他越来越觉得去加州可能更是个明智的选择,至少那里大多数葡萄园都有滴灌设备,他可以光明正大的兑空间水给葡萄灌溉。

    肖逸飞站在窗前,看着外面的灯火,一支烟后,他彻底定下决心,明天就回巴黎,看能不能弄到去美国的签证,直接先去加州纳帕考察一下,找个好酒庄。

    躺在床上,肖逸飞笑了,因为他看到了床头柜上酒店提供的杂志,《葡萄酒爱好者》。不愧是波尔多,睡前杂志都是介绍葡萄酒。

    翻着杂志,肖逸飞居然见到了一个“熟人”的名字,就是前两天刚平板上看见的蒙特雷纳酒庄(chateau_montelena),肖逸飞仔细查看内容,原来是说波尔多的爱士图尔酒庄(chateau_cosd‘_estournel)因为资金问题,放弃收购蒙特雷纳酒庄连同其葡萄园,据说交易金额高达1.1亿美元。

    肖逸飞连忙仔细阅读这篇文章。原来这主要是篇评论文章,说经济危机对葡萄酒行业的影响,大致就是说大家现在都对调低了葡萄酒的期酒的价格,影响酒庄盈利,洋洋洒洒好几万字。中间提到放弃收购这件事情作为例证。

    肖逸飞开始只是在惊叹这蒙特雷纳真值钱,可转念一想,自己是不是要插一脚呢?只是蒙特雷纳是巴黎评判时的白葡萄酒组的冠军,现在白酒销量明显不如红酒,这划不划算呢?

    肖逸飞上网查这个蒙特雷纳酒庄。

    蒙特雷纳酒庄位于加州最好的葡萄酒产区纳帕,因为“巴黎评判”有了很大的名气。不过酒庄卖的最贵的不是为它获得荣誉的霞多丽白葡萄酒,而是赤霞珠红葡萄酒。对它的红酒大家公认的质量稳定,就是说,遇到纳帕差的年景,别人的葡萄酒都会变差,但他的还是和以前差不多。当然了这有好处,比如最著名的品酒大师帕克给他的打发从来就是在95分左右,绝对不会低于90分。但也有坏处,就是遇到好年景,他的葡萄酒品质也都还是那个样。因此他最贵的酒也就才150美元一瓶,不用说和波尔多的五大名庄比,就是在纳帕谷内它的酒价也排不上号。

    这个时候,脑海中两种观点在打架,一边说买下它,一边说太贵了。肖逸飞本打算只买个几千万的酒庄试试水,可现在见到蒙特雷纳酒庄他又有些动摇。于是他干脆拿出纸笔来,一边继续查资料,一边仔细评估。

    对购买葡萄酒酒庄来说,重要的就是:原料、酿造技术、销售渠道来考虑,而最重要的就是利润或者说是投资回报周期。

    首先是原料,蒙特雷纳自己有200英亩葡萄园,还有55英亩的租约,原材料方面没有任何问题。

    酿造技术就不用说了,酒庄就有熟手,肖逸飞肯定接手就能继续,而且有种说法,葡萄酒品质7分靠葡萄,3分靠技术。只要他给葡萄浇灌空间水,那葡萄酒的质量肯定只会上升不会下降。

    销售渠道,这一条一直就是咱们华人最薄弱的地方,对没有国内渠道的肖逸飞来说尤其如此。因为他才一直想要购买名气足够大的酒庄,因为作为有名的葡萄酒庄,必然有成熟的销售渠道,这样他接手后才不至于卖不出去或者是只能贱卖。按照网络资料,酒庄年产42000箱,90%在美国市场销售,只有10%流入海外。肖逸飞又查到,酒庄已经有极少量葡萄酒进入中国市场,那么销售渠道方面不用担心。

    至于投资回报周期,肖逸飞在蒙特雷纳的官网上找到了葡萄酒价格,发现他只有5个品种,售价在25到150美元之间。

    肖逸飞在网上找了一下葡萄酒的成本,发现美国第四大葡萄酒制造商野马公司,也叫布朗克葡萄酒公司(broncowinepany)的ceo说了一句话,就是“每瓶葡萄酒的售价不应该超过10美元。”(当然,也许是因为他们公司主打的就是低价葡萄酒有关。)

    不过肖逸飞按照网上提供的酒瓶、酒标、木塞、橡木桶等各个项目算下来,蒙特雷纳酒庄的葡萄酒成本大约也在每瓶15美元左右,就算加上人工成本、营销成本、税费等其他成本,一年下来也能有小2千万美元的纯利润。这个估算也符合收购价格是5到10年的利润这条规律。

    经过一番权衡,肖逸飞心中已经已经对蒙特雷纳酒庄心动了。至于那1个多亿的价钱,大不了把油画全卖了呗。

    现在不能实地考察,不妨碍肖逸飞能看到酒庄的样子,用谷歌地球软件他找到酒庄。纳帕谷,顾名思义,这就是一条山谷,而酒庄居然在纳帕谷最深处,这也太偏了。

    将地图放到最大,肖逸飞猛地瞪大了眼睛,他看到了什么?九曲廊桥。肖逸飞点开照片,真的是有中国特色的九曲廊桥,湖中小岛还有一座凉亭,绝对的中国特色。

    原来上世纪因为禁酒令和根瘤菌等原因,酒庄一度衰落。在五十年代,有一对来自中国的移民华人夫妇买下酒庄作为他们的“世外桃源”退休之地,在1963年挖掘建筑了这个“玉湖”来表达和寄托中国情结,老公为了表达对妻子的爱,以她的昵称“玉”命名花园。

    这次收购,不仅为酒庄增加了中国色彩,也让酒庄成为“纳帕最美的酒庄”。

    好吧,肖逸飞必须承认,看到这个中国特色的小湖,肖逸飞心中已经定下收购目标。

000034 油画

    肖逸飞到欧洲来旅游已经快1个月了,现在他的德语水平不错,阅读汉斯日记的时候,除了个别单词,他都能顺利翻译出来,这样让他的翻译速度大大加快,现在都已经完成了两个日记本的翻译工作。

    这些日记主要记载的是汉斯在法国的经历和他翻译的法语资料,这些资料有些凌乱,既有皮埃尔和雷的部分日记,也有一些其他的法语资料,反正东一棒槌西一榔头的,全都被汉斯翻译后乱七八糟的堆砌在他的日记中。

    通过这些日记,肖逸飞首先彻底厘清了空间的传承。

    欧西里斯死后,空间就流落在外,直到罗马攻打埃及,手链是被一个罗马士兵带回了欧洲,被法国商人买下,之后被grand家族持有。汉斯怀疑买下手链的商人就是grand家族的祖先。这中间空间失去了传承,手链变成了祖先遗物被保存。

    后面因为一些原因,空间落到了路易拉图家族的手中,凑巧在某一辈重新发现了空间,之后空间变成了他运货的地方,并且开始摸索空间的功能。

    直到拿破仑攻打埃及,埃及热在法国出现,拉图家族才重新重视起这串老祖宗留下的埃及古物。这时拉图家族现在已经是当地一个有钱人家,于是他们开始借着祖先的摸索记录,开始种植当时最来钱的葡萄,酿造葡萄酒。

    在商博良破译出埃及圣书体后,他们也借着这股东风,基本破译了大理石碑的内容。于是他们的路易拉图葡萄酒庄园很快就出名了,赚取了巨大的财富,空间中的一些金币就是他们那个时候留下的。可是随后因为战争,这串手链再次中断了传承。

    到了皮埃尔这一辈,他无意中得到了祖先留下的手链,偶然发现了手链的秘密,于是喜欢艺术的他,没有继承家里的葡萄园,而是带着手链离开了勃艮第,到巴黎定居。在巴黎,他利用空间中的金币,于是过上了富裕生活,更投身自己喜欢的艺术品收藏。这位喜爱油画的皮埃尔,他临死前将空间秘密交代给了他的儿子,也就是被汉斯给弄死的路易.雷.拉图。

    而汉斯弄死雷后,很快因为负伤发现了空间,他没什么特别的爱好,但是也将空间中的东西全部整理了一次。之后汉斯利用空间中的金币和普通的艺术品,冒充是自己的收获上交,因此他的功绩突出。

    现在汉斯的日记记录到他开始借用空间中的金币向上级行贿,他认为法国太过危险,希望能调到相对安全的国内去。汉斯在日记中开始流露出惜命的想法。

    其次,肖逸飞知道了空间中这些东西的来历。

    比如空间中的金币,其实不仅有路易拉图家族的祖先收藏的,而且还有grand家族收藏的。当初皮埃尔在空间中利用grand家族的日记,发现了grand家族在城堡附近埋下了一批的金币,他们就去将那块地买了下来,发掘出金币,他和他的儿子才有那么多钱过上富裕生活并且到处购买艺术品。

    皮埃尔有钱,又酷爱油画,因此他将空间中的东西重新整理了一次,又购入了大量的油画,既有历史上已经出名的画家,也有不出名的作品。他还资助了许多当时落魄的画家,也留下一些他们的作品。

    比如让肖逸飞困惑很久的拿破仑过阿尔卑斯,这幅作品果然是赝品,不过他的临摹着却有些名气,是方丹.拉图尔。

    方丹被认为是浪漫主义与印象主义之间的过渡性人物,名气不太大。但他的好朋友名气却很大,其中画作值上千万美元的就有马奈、莫奈、雷诺阿。另外,小说家左拉也是他的朋友。资料上说方丹比较落魄,也不被大众熟知,当时他却只能靠的就是临摹卢浮宫的作品为生。

    皮埃尔的日记中说,因为方丹的名字中有latour,引起了他的兴趣。而当时方丹混的太差,画的又是些静物写生之类的,就好像刚刚学油画的学生一样,画些桌上的水果、瓶子。

    那个时候皮埃尔刚刚到达巴黎不久,急需人引介他进入巴黎的艺术圈,于是皮埃尔就资助了方丹,顺带的通过方丹也认识了他的朋友,比如莫奈、马奈等。那个时候,皮埃尔从他们这些人手中弄到了不少作品。也通过他们接触到了更多的在巴黎的画家,最后彻底融入了巴黎艺术圈。

    皮埃尔非常喜欢拿破仑,于是他掏钱请方丹临摹了这幅拿破仑过阿尔卑斯山,另外被临摹的还有那副被卷起来存放,足足有一面墙大的《拿破仑加冕图》。当然了,《拿破仑在办公室的像》也一样被他请方丹.拉图尔临摹了一副,只是这幅画藏在那一堆油画中,后来才被肖逸飞发现。

    另外,肖逸飞还找到了一份汉斯留下的他弄到手的收藏品的清单,就是那些放在杂物间中的东西,它们大多是些欧洲历史金银器,而少量的中国文物,汉斯就搞不清楚名字。

    肖逸飞还发现了一张德**用地图,在地图上,德国和捷克交界处画了一个圆圈,另外在德国中部地区打了一个叉,肖逸飞猜测这些是汉斯知道的纳粹宝藏埋藏地点。可惜仅仅凭借地图上的这么一点信息,肖逸飞绝对无法准确定位宝藏位置,加上对纳粹宝藏发现后的归属权他还有不清楚,因此他暂时没有去找宝藏的心思。

    现在德语学习基本结束,下面他就准备开始学习法语了,因为汉斯在翻译皮埃尔和雷的日记的时候,肯定舍弃了许多内容,万一这些内容涉及到欧西里斯空间的使用,因为对汉斯没用他舍弃掉了,那肖逸飞不是亏大了。

    至于剩下的8本日记,肖逸飞相信他能在两到三个月内翻译完成,到时候他就彻底知道了一个党卫军军官在二战的经历,想想都觉得好玩。

    当肖逸飞带着贾斯汀律师就来到了斯图加特纳高公司总部的时候。

    伦纳德老头很高兴。

    “肖,你还没有给我银烛台的照片呢?”

    这老头,记性要不要这么好。

    “先不说烛台,我帮你们纳高找到了一个大生意。”

    伦纳德眼睛都亮了:“今天真的是我的幸运日,肖,什么大生意。”

    “我前段时间不是说帮你打听么,我打听到了好消息。”

    “真的,噢,你真的是我的幸运神。”

    “先别高兴太多。不是珠宝钟表类的,是油画。”

    “我忘记告诉你了,因为钟表专场拍卖很成功,我现在升职了,油画部现在也归我管,你认识的金币部马克思也归我管。”

    “恭喜你。”

    “谢谢,那我现在让油画部的人过来。”

    “不忙,既然他们归你管,那这件事我就直接找你。你先看看这份文件。”

    贾斯汀递上一份文件,伦纳德一看,保密协议,愣了一下,接着仔细看里面的内容,大意就是不能整件事告诉其他人。

    伦纳德没有签署,拿着文件盯着肖逸飞,问道:“肖,这到底是怎么回事。”

    “伦纳德,我们一直合作都很愉快,但这件事必须慎重,我不得不小心。”

    伦纳德又仔细看了下文件,只是要求保密没有其他更多的要求,想了想,在文件上签了字。

    “肖,现在可以说了吧。”

    肖逸飞拿出平板,打开一张图片,递给了伦纳德。

    伦纳德看了一眼,马上不淡定了:“肖,这不是。。”

    “对,我也很惊讶,但的确是。”

    “肖,有其他照片么?”

    “有细节照片,都在里面,你自己看。”

    “说实在的,我不是油画专家,我也只能找我们的专家来看看。”

    “可以,不过还是要签保密协议。”

    接着两个纳高公司油画部的专家被叫了进来,莫名其妙的签署了保密协议后,见到了照片。

    “这不是向日葵么?梵高的?”

    “不会又是假的吧。”

    “这幅没见过呢。”

    “应该是没有现世过。”

    两个人凑到小平板面前嘀咕起来。

    过了一会儿,他们说话了:“我们初步觉得有可能是真品,可能性还挺大。但还要看到画作本身,另外还要拿回来做物理化学鉴定。”

    “可以,画作在中国,因此你们要跟我去中国。”

    “没问题,从目前来看,很值得跑一趟。”

    伦纳德思考了一下,下了决定:“那好,我自己带队。”

    “我觉得你最好再多带两位专家。”

    伦纳德一愣:“为什么?”

    肖逸飞笑了笑,没有回答。

    伦纳德马上猜到了什么,于是鉴定团规模再次扩大。

    “另外,你们必须签订一份更加严格的保密合同。”

    “什么意思。”

    贾斯汀律师又递上一份文件,这份文件比刚刚的要详细一些,可以算是一份委托鉴定的合同。按照合同所写,肖逸飞会拿出10副油画,用30万欧元的价格,委托纳高的油画专家进行鉴定。

    这个价格远远高出了请专家鉴定的价格。不过高价格不是没有代价的,合同规定纳高和专家们不仅不能给人说这件事,还不能说他们在中国到底鉴定了几幅画作,更不能透露画作的作者内容。

    这份文件伦纳德明显感觉到了分量,里面提到油画数量10幅,而且鉴定的费用远超正常标准。想到《向日葵》,伦纳德明显觉得上亿欧元的彩票砸在他的头上,刚刚升职的他正好需要成绩来稳固位置,向董事局表明他有能力为他们赚取更多的钱,这简直就是天上掉馅饼的好事。

    在纳高的法律顾问看过合约后,专家团和伦纳德都签署了保密协议,接下来就是办理赴华签证。

    各位书友真厉害,你们居然把本书捧上了首页的新人作者签约新书榜。

    感谢书友“外星人09977”、“haobb111”、“刻骨铭心得伤”、“秦军军”、“clxihuanlsm”的打赏。

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000035 鉴定

    肖逸飞带着一只小型队伍抵达魔都,队伍中有肖逸飞的律师贾斯汀,还有纳高的副总伦纳德、律师以及4个油画专家组成的鉴定团。这么多人,肯定只能住酒店。

    倒过时差后,在酒店一个会议室中,肖逸飞从油画筒中出去了第一副油画,就是梵高的《向日葵》。

    经过两个多小时仔仔细细的鉴定,这些专家终于确定了油画是真品,至少他们目前还没有找出有证明是伪作的地方。但他们还需要回国进行最后的机器鉴定,如果机器鉴定出油画的材料等符合当时的时代特征,那油画就没有问题。他们目前开出的估价是8千万欧以上,当然这个价格肯定是会被超过的,而且很大可能会上亿,毕竟87年梵高的一幅向日葵就卖出4千万,现在翻倍绝对没有问题。

    肖逸飞拿过油画筒,毛手毛脚想要将向日葵卷起来,鉴定专家看不过去了,让他放下,自己小心翼翼将向日葵卷起来,装到油画筒里面。

    接着对伦纳德说道:“我们必须去买画框,这么卷起来,是对它最大的伤害。”

    伦纳德点点头,对唯一空闲的律师说道:“下午就去办。”

    肖逸飞只能摸着鼻子笑了笑。

    他又拿出一个油画筒,专家不敢让他打开了,自己主动抢过了这个任务。这是一幅肖逸飞不喜欢的图案,首先模特就长得怪异,而且画家也不好好画,背景更是乱七八糟。

    一个专家看了下,不太确定的说道:“雷诺阿的?”

    这个名字肖逸飞熟悉,方丹的朋友。

    这方丹因为名字有个latour,所以皮埃尔弄了好多他的画,同样因为名字被他入手的还有治.德.拉图尔,肖逸飞根据查到的这位光线与阴影的大师的其他油画,确定了空间中有两幅油画应该是这位大师的,还好,都在自己喜欢的那堆油画中。

    而这幅拿出来的油画,肖逸飞根据画家名字,找到网上的作品图片,也怀疑这幅就是雷诺阿的作品,只是这的确不是他喜欢的类型,加上网上查到的他的油画价格低,他才把这个油画拿出来。

    又是一个多小时,专家们终于确定的确是雷诺阿的作品,估价是1千万欧。

    午饭后,肖逸飞再次拿出一副画,这幅画说真的,肖逸飞完全没看懂,根本不知道该怎么形容它,如果非得肖逸飞形容,那他只能说,这就是给一幅画打上了马赛克,而且马赛克还比较大,让人看不出本来画作的面目。

    不过,一拿出来,一个专家马上就惊呼:“莫奈?”

    好吧,还是方丹的好朋友,看来皮埃尔的确是弄了很多方丹和他的好朋友的画。

    最后这幅乱七八糟马赛克被专家估计是4千万。让肖逸飞心中暗爽,这么简单就凑够了买蒙特雷纳酒庄的钱。

    接着的油画,专家鉴定说是西斯莱的,估价500万。

    今天的最后一副画肖逸飞能看懂大概,就是一个池塘,有垂柳有荷花,可是你就好好画池塘呗,结果画的比国画写意画还抽象,这完全没有意义嘛。

    这次所有的专家同时惊呼:“睡莲?”“又是莫奈?”

    肖逸飞一愣,不会吧,又是莫奈的?睡莲他知道,莫奈画过一个系类的睡莲,据说很贵的,可他觉得这一幅画的不是池塘么,根本没往睡莲那方面想了?

    一个专家的称呼解释了肖逸飞的疑问“睡莲池”。

    好吧,总算跟池塘沾边了。而且这个名字的确和空间中的资料差不多。

    最后专家估计7千万欧,当然这还是保守估价,给个最低的参考价位,再给个高的参考价位1个亿。肖逸飞懒得记高的,他认为高的不一定能达到,所以只记最低的。

    今天的鉴定之旅终于结束了,专家们很累也很开心,肖逸飞和伦纳德就纯粹开心。而那两位律师,就纯粹是打酱油的。他们只负责油画鉴定结束,草拟委托拍卖合同。而且这种合同都是格式合同,两个人真的就是来魔都旅游的。

    晚饭肖逸飞主动请客,就在酒店的中餐厅。饭后肖逸飞对伦纳德说道:

    “请你们鉴定的油画,不可能全部拍卖,至少这一次不行。因此,为了大家以后的合作,一定要遵守保密协议。”

    “这个你放心,我们一定会保密的。”

    伦纳德知道这一点,他特意了解了中国人的心态,讲究的是财不露白,虽然他不懂为什么这样,但他必须的尊重这一点,因为,肖逸飞现在对他来说就是一个宝库。

    今天这些油画,随便拿出一副,就算是最便宜的,也能在小拍卖会上作为压轴品,就不说向日葵,就是马奈的那副睡莲池也是精品油画拍卖的压轴品,肯定不可能一次放出来,所以一旦肖逸飞觉得他们泄密了,必然就不跟他们合作。而他刚刚当时副总,还想着在纳高ceo退休后竞争下一把手,说不定还能混到些纳高的股份呢。

    肖逸飞这次从自己不喜欢的作品中,挑选了10副油画,他的本意是,向日葵9千万,其他平均1千万,那也就能有1.8个亿,就够他买蒙特雷那酒庄,在维修和增加设备后,还能留下可观的运营费,可从今天的情况看来,光这5副画就能凑够这笔钱。

    肖逸飞看着空间中的画,他突然又有些舍不得卖向日葵了。大家都知道艺术品保值,那些拍卖会上为什么有众多的私人基金出手竞拍,就是因为它保值。空间中皮埃尔家族为什么收藏这么多画,就是因为他保值。

    油画是个保值的好东西,最简单的例子:毕加索《梦》,1997年拍出4800万美元。但是到了2013年,这幅画以1.5亿的价格转手。

    自己三下五除二的将它们卖了,换成钱,可是钱会贬值的,而这些艺术品不会。并且因为油画作品的单一性,让你想买到同样的作品来代替都不可能。现在向日葵肯定好卖,说不定1.5个亿都有人不眨眼就拿出来,可是等肖逸飞想买回来的时候,那就难了,就算是人家肯出手,那价格说不定能翻几倍。

    还有那副莫奈的睡莲池也是,莫奈的睡莲系列很珍贵,去年6月,一副《睡莲池》(waterlilypond,1919年),成交价格高达8千万美元,(相信这也是今天专家们给这幅睡莲池定这么高价格的原因。),还有,1992年11月在纽约一副《睡莲》成交价格达到了1210万美元。

    既然莫奈现在有两幅作品,那副马赛克他实在不喜欢,那留下《睡莲池》做个种子吧。反正今天预估的最低价格已经超过2个亿,只是这两幅画一扣下来,预估资金就变得只有可怜的5千万了。还是看看明天再说吧。

    第二天,第一幅又是西斯莱的作品,专家估价6百万。

    第二幅作品拿出来,专家们什么话都没有说,只是皱着眉头盯着画,伦纳德和肖逸飞两个莫名其妙。

    良久,一个专家终于说话了:“这是真的么?”

    “不好说。”

    “是啊,只是在草稿本中见过它,难道真的画出来了?”

    “对啊,可是看着又有些像。”

    伦纳德只好亲自提问:

    “这到底是谁的作品,你们倒是说话。”

    “我觉得是毕加索的。”

    另外一个专家接口道:“我也觉得应该是,我们在毕加索的草稿本中见到过这个样子的,但是没见过原画,从来没加过,根本没有记载毕加索将这幅画画了出来。”

    “什么?毕加索?”

    一听名字,伦纳德和肖逸飞都不淡定了,就算是不了解油画的人都知道毕加索的名号,《拿烟斗的男孩》那可是上亿美元的天价,而2000来的时候,他的《双臂抱胸的妇女》拍出了5560万美元,前面说到的油画《梦》在1997年拍出4800万美元。

    现在居然冒出一副毕加索的油画,而且还是只在草稿上出现过,没有人听说过的画,这一旦是真的,那么价值肯定更高。

    最后这幅在肖逸飞看来,就是画着乱七八糟的人像的毕加索油画,被专家估价9千万。

    接下来一副油画是马奈的作品,这幅油画被肖逸飞形容为船上坐着一位满脸马赛克图案的女人,油画被估价3千万。

    第四幅画,肖逸飞完全不知道是画的什么,说它像火山喷发吧,可是又看的到乌云。结果这是还是莫奈的,居然是《睡莲》,而且是说的夕阳效果,那些被肖逸飞认为是乌云的东西就是睡莲。好吧,肖逸飞只能给这些画家跪了,完全看不懂嘛,居然还被估价4千万。

    最后一副被肖逸飞称为肥模特烂背景的画果然又是雷诺阿的,这位雷诺阿挑选模特的水平让肖逸飞不知道怎么形容,油画估价1千万欧元。

    终于结束了10幅画的鉴定。没说的,肖逸飞继续请大家吃大餐。可惜专家们累了没胃口,伦纳德不知道肖逸飞要出手那些作品,也没有胃口,反正这顿饭吃的很沉闷。

    “伦纳德,我要回去和他好好商量一下,决定到底出手那些油画,估计要两三天才能给你答复。”

    伦纳德也知道再按以前的条件肯定争取不到这批拍品,他说道:“肖,我也要和总部商量一下,争取一些优惠条件给你,我希望这次我们还能合作。”

    “我们都合作好几次了,我也希望能继续和你们合作。”

000036 截胡 上

    第000035章

    截胡上

    肖逸飞在魔都兜兜转转了几圈,到了他原来租住的地方。

    对于他的归来,李庆林很惊讶:

    “你怎么回来了?”

    “不欢迎啊?我来看看你。看你丫有没有干坏事。”

    “正好,你回来了,周末一起聚一聚吧。”

    “好啊,我也好久没见大家了。”

    “是想小鸭子了吧。”

    “你说呢?”

    两人闲聊了一会儿,肖逸飞走出公寓,

    星期五下班后,肖逸飞约了萧雅吃晚饭,给她说了自己的打算。

    “萧雅,我已经决定移民。”

    “我猜到了,德国么?”

    “不是,美国。”

    萧雅沉默了,之后一路,两个人都没有说话。

    到萧雅的楼下,萧雅没有上楼,低着头,用脚尖划拉着水泥地面。

    “萧雅,我到了那边,肯定要花时间来段时间没有考虑个人感情的打算。”

    “抱我。”

    肖逸飞一愣,这是个什么回应?

    萧雅盯着肖逸飞,紧咬着下唇,再次说道:“抱我。”

    肖逸飞抱着萧雅,感觉到自己肩头的湿润。

    肖逸飞不知道该怎么处理和萧雅的感情。本来也许是今年,也许是明年,肖逸飞觉得自己就会和萧雅结婚,从此两人过上普普通通的生活。但是一直以来,他觉得自己和萧雅之间好像是那种还没有经历激烈爱情,就变成亲情的生活,让他有些失落。

    如果没有买到欧西里斯空间,也许他也就仅仅只是失落。可现在有了欧西里斯空间,空间中还有巨额的财富。他很想去外面看看,看看世界,享受一下生活,也许有一天,他会想去那个让他宁静的港湾。

    可现在他没法做出任何承诺,他只能静静的抱着她。

    许久,萧雅一下推开了肖逸飞,在他不解的目光中,转身跑上了楼。

    肖逸飞不知道这是什么意思,是萧雅和他彻底断了么?他心中猛的一痛,他真的舍不得萧雅,他有种直觉,以后他很难再遇到像萧雅这么好的妻子人选了。

    回到家,他居然接到了萧雅的电话,就简单的一句:“走的时候我送你。”

    肖逸飞希望这是萧雅表明她也不想断开联系的表达,又有些担心这些萧雅将他彻底送出心中的意思。

    毫无睡意的他,只能躺在床上将思绪转移到油画方面来。

    现在看来,毕加索和向日葵以及睡莲池最好不出手,因为如果把他们出手,最低交易价格都近4个亿,钱是要贬值,留在手里没意思,还不如留着画。这样算下来7副画就还有1亿4千万欧元,买酒庄绝对够用了,并且拍卖肯定要产生溢价,溢价部分就当运营资金。

    第二天,肖逸飞送走了纳高的鉴定师,伦纳德非得和律师继续在酒店等待肖逸飞的结果。肖逸飞没有办法,只能独自去了郊区。他这是做戏给人看,让人认为他真的在和画的真正主人商量。

    在车上,肖逸飞接到了李庆林的电话

    “肖逸飞,你是不是又要拍卖什么?”

    “什么意思?”

    “刚刚一个安什么的公司来敲门,哦,安蒂古伦,他们说看中了你手上的油画,想跟你谈谈合作的事情。”

    啥,肖逸飞被吓了一跳。安蒂古伦,不是被纳高给砸了场子的专门拍卖钟表的瑞士拍卖公司么,他们怎么知道这个消息的?而且还是知道是油画。

    “他们还说什么了没有?”

    “没有,就只是要了你的电话号码,我看他们是正规公司,我就给他们了。”

    “哦,好吧,等他们联系我再说。”

    肖逸飞没有责怪李庆林将号码乱说。回国后,他就将国内的号码重新启用了,这个号码知道的人不少,李庆林就算不说,安蒂古伦也能找到。只是安帝古伦能找到自己以前住的地方,那找到自己电话号码应该很轻松,它们为什么不先打电话呢?

    很快肖逸飞接到了安蒂古伦的电话

    “肖先生,我们是安蒂古伦拍卖公司魔都办事处,我们对你手上的油画很感兴趣,希望肖先生给个合作的机会。”

    “你能先说说你们是怎么知道我手中的油画么?”

    他有些担心是纳高那些鉴定师出卖了消息。

    “这个我们一直很关注纳高的动向,新任副总裁带着4个油画专家专程来到魔都,不难猜出来的。”

    哦,看来还是那次瑞士钟表拍卖会的后遗症。钟表拍卖,特别是高端古董钟表拍卖,一向安蒂古伦的禁脔。现在纳高这么强势的踏入,绝对引起了安蒂古伦的反弹,看来安蒂古伦这是以其人之道还治其人之身,你抢我的钟表拍卖,我也抢你的油画拍卖。

    肖逸飞其实对给谁拍卖无所谓,只是和纳高合作的挺好的,而且安蒂古伦拍卖油画,又是这么高价值的油画,真的有点像斗气的举动,于是他直接拒绝了。

    “你们的专业都不是这个,还是算了吧。”

    对面安蒂古伦的人大概也是抱着“有枣没枣打一竿”的想法,对于肖逸飞的拒绝一点都不意外。

    “好的,肖先生,希望下次有合作的机会。”

    “好,有机会就合作。”下半句没说:没机会就算了。

    安蒂古伦的招数可不只这一点,他们转身就将肖逸飞的信息给卖了。

    第二天,肖逸飞打算回魔都的时候,又接到了一个电话。

    “肖先生你好,我们是佳士得中国公司的,我们想和你谈谈。”

    肖逸飞一听,佳士得,就是不顾中国抗议,坚持那个拍卖圆明园兽首的公司。

    整个事情是这样的:去年也就是2008年10月,佳士得宣布准备即将拍卖十二兽首的子鼠和卯兔,在中国弄出了多大的动静,国内群情汹涌的抗议声一片,67名律师组成公益诉讼团,准备在法国对这两件中国文物的收藏者和佳士得拍卖行提出诉讼,阻止拍卖、追索国宝。当时肖逸飞就在德国,连德国媒体都报道了这事。

    当然以后的事情大家现在都知道了,国内的阻止拍卖行动失败,法国法庭宣布拍卖继续。但国家也有招,首先是不给这两尊兽首发入境准许,就是有中国人买了也没法带回来,这一下就阻止了所有国内的买家竞拍。第二就是蔡先生牺牲自己的信誉,拍了不付帐,损失了保证金,却搅和了拍卖。

    当然这件事的最后是法国一个家族买下来,在2013年将子鼠和卯兔捐献给了国家。(此事后文会有交代。)

    另外还有传言说他本打算将这两个兽首送给ww的故宫,却被那个故宫以来历不明为由拒绝。

    就是因为这件事情,佳士得中国分部在国内陷入了很大的麻烦,藏品征集不利,宣传不利,明里暗里还被官方敲打。

    肖逸飞直接拒绝了他们:

    “对不起,现在不是和你们谈合作的好时机,大家以后再合作吧。”

    对方估计也想不到肖逸飞会拒绝他们。在他们看来,他们可是世界著名艺术品拍卖行,一直和索斯比争夺第一头衔,比在欧洲都是二流的德国纳高条件好多了。就算是他们目前陷入麻烦,但也只是征集中国文物方面,但这是西方的油画作品,和爱国与否完全无关。

    可现在对方居然拒绝了他们而选择了纳高,从对方说的“不是好时机”就能看出,应该还是受到了兽首事件的影响。

    挂断了佳士得的电话,索斯比的电话又来了。

    索斯比拍卖公司成立于1774年,1983年被美国公司收购,于是就有了两个总部,英国伦敦和美国纽约。肖逸飞想到了赴美够庄园的事情,思考了一下,对索斯比魔都办事处的人说道:

    “你们把信息转给纽约总部吧,我跟他们谈。”

    “好的,肖先生,这没问题,我们在国内也没有独立的拍卖权,而且大金额的交易肯定要经过总部,只是在这之前,我们要看看油画,可以么?”

    “没问题。”

    回到魔都,索斯比的人看了《睡莲夕阳效果》和纳高拍卖师出具的部分鉴定证书,马上通知了纽约总部。纽约总部被这批油画镇住了,虽然许多老牌收藏家手中的藏品价值远远超出了这个水平,但是,他们却不会轻易放出这么多。这可是一笔大生意,看着魔都办事处提供的油画名单和估价,纽约总部马上派人赶赴魔都,极力争抢这桩生意。

    肖逸飞赶到酒店,伦纳德已经在咖啡厅等着了。

    “伦纳德,告诉你个不好的消息。”

    伦纳德马上紧张起来:“肖,你不和我们合作了?”

    “现在事情出现了些变动。”

    “难道画的主人不肯出手了?”

    “不是,他还是愿意出手6副画。”

    伦纳德想到了他最担心的事情:“那是什么?我有竞争对手了?肖,我保证,我们绝对没有违反保密协议。”

    “我知道,安蒂古伦公司打电话来,他们说从你们的行踪和来华人员上分析出了你们是来看油画的。”

    伦纳德听肖逸飞说不是他们违反协议,加上听到是安帝古伦,明显松了一口气:

    “他们一个卖钟表的,在油画拍卖上根本无法和我们竞争。”

    “你先听我说完,我也是这么拒绝他们的。可接着佳士得和索斯比也打电话过来了。”

    伦纳德倒吸一口凉气,这两个巨头,的确不是他们拍卖行现在能媲美的。

    “肖,我可是从公司争取到了帮你承担9%税款的优惠条件,就是说你只需要出10%的税款,其他的拍卖所得都是你的,这可是前所未有的优惠了。”

    “我拒绝了佳士得,但是我拿到拍卖款后要移民美国,因此我答应了和索斯比谈谈。”

    伦纳德还在做着最后的努力:“肖,我们合作了这么多次,都非常顺利。”

    “我知道,我也想和你们继续合作,但是画的所有人希望两边都谈谈。我只能承诺,同等条件下,优先选择你们公司。”

    “好吧,肖,我等你的消息。”

000037 截胡 下

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    索斯比来对这批可能价值上亿的藏品非常重视,来的阵容一样庞大,带队的也是位副总,40多岁的美国人詹森。

    索斯比的油画评估师,实际上就是鉴定师,在看过了6幅油画后,也都给出了真品的结论,并且给每幅油画一个最低价位,肖逸飞大概用汇率算了一下,和纳高的底价差不多。接下来在谈到卖方佣金、交税问题的时候,索斯比不愧是国际集团,詹森首先说道:

    “我们准备在伦敦拍卖会上拍卖这些作品。”

    肖逸飞纳闷了,现在在谈税负问题呢,这涉及到他到手的钱的多少,和在伦敦拍卖有毛关系。

    经过詹森的解释,肖逸飞才知道在哪里拍卖也是一门学问。

    伦敦是艺术品交易中心,除了英国对全世界艺术品的疯狂收藏,另一个原因是英国对拍卖业给予税收优惠,比如艺术品拍卖不收增值税。

    也就是说在伦敦销售不用承担很大一部分税款,而在法国和德国等其他欧洲国家需要缴纳税款。正因为英国不收税款,卖方在拍卖会上可以获得更高比例的价格。比如在法国,卖方真正落袋的钱稍高于买方购买总价的60%;而在伦敦,这个比例却可以达到90%。

    “其他的任何费用你都不用担心,我们保证支付给你拍卖成交价的90%。”

    “但是,到手的是美元还是英镑,或者是欧元呢?”

    “你有什么要求?”

    于是肖逸飞将自己准备移民美国,去加州纳帕买酒庄的事情说了。

    “没问题,我们和纳帕酒庄经常打交道。”

    不是吧,你们是拍卖公司,他们是酒庄,这不搭界吧。

    詹森给肖逸飞继续解惑:“我们每年都有拍卖珍贵的红酒,当然和酒庄有很多联系了。另外,你不知道有个索斯比国际地产公司么?”

    汗,你们索斯比业务是不是太广泛了些?

    “地产公司有酒庄出售?”

    “地产公司是中介业务,专门做高端的房地产中介,看你这手笔,肯定不是买小酒庄,他们肯定愿意找到你这样的优质客户。”

    詹森顺便给肖逸飞一个高帽子。

    “另外,我能尽快拿到正式绿卡或者入籍么?”

    “这个问题要咨询移民律师了,不过我想问题不大,对了,你还没有律师吧?”

    “我在德国的时候有律师,这次也是由他处理拍卖相关文件。”

    “我建议你到美国后另外选个律师。因为我们和德国的法律体系都不一样。”

    “这我知道,只是你不会说索斯比也有律师行吧?”

    “不是,当然和我们公司合作的肯定有合作的律师事务所,我个人也有为我服务私人律师,不过他们都在纽约。我想说的是我爸爸和弟弟在加州都有律师行,你可以到时候去看看。”

    肖逸飞打趣他道:“你这么热心帮他们介绍,有中介费没有。”

    “哈哈,你提醒我了,回酒店我就给他们打电话。”

    “那好吧,我可以跟你们合作。”

    双方重新签订拍卖合同。但詹森却没有离开,他继续说道:

    “肖先生,我们能否欣赏一下其他4副作品?”

    经过慎重的考虑,肖逸飞最后出手的是6副作品,而《向日葵》、《睡莲池》、毕加索和雷诺阿的肥模特被他扣了下来。

    显然,詹森有一定的油画鉴定水平,他仔细的看着油画,看完后,满脸的羡慕的看着肖逸飞。

    “肖先生,能让我们的专家看看么?”

    “怎么了?”

    “我想象肖先生推荐我们索斯比的一项业务,艺术金融服务。”

    “你能解释下么?”

    “是这样的,你是位收藏家,肯定知道向油画这类艺术品,是需要特殊保存条件的,并且还要涉及到防盗等措施。我们首先能帮你提供这些保管条件,让你的油画安安全全的保存在适宜的空间。”

    汗,好像不需要这么做吧,空间中拉图尔家族的油画就那么放着,根本没有任何霉变或受损的迹象。

    “另外,我们还可以每年提供给博物馆或者是某些展览馆进行展示,既能让你得到收入,也能让公众欣赏到大师的作品。”

    肖逸飞觉得这个好像有点意思。

    “最后,既然名叫金融服务,也就是说,你可以临时将油画抵押给我们,获得一定的贷款额度,你归还本息后,油画所有权又完全属于你了。”

    “这不是和银行一样么?”

    “不一样,不一样,银行抵押的话,审批鉴定估价等都需要流程的,而对于我们,因为艺术品一直在我们的保管下,因此所有手续非常迅速,最快几个小时就能批下来。而且我们的利息比银行的利息要低一些。”

    这好像不错哦,早知道有这服务,那他还拍卖什么,直接从他们那里弄钱买酒庄就是了。

    “那个,我能把‘夕阳睡莲’撤回来不,咱们就用这种业务操作。”

    詹森的脸色马上被憋成了猪肝色:

    “肖先生,这个,这个,可以是可以,只是,只是。。”

    肖逸飞想了一下,算了,反正自己看不懂睡莲夕阳,留着睡莲池就可以了。

    “哈哈,别介意,我开玩笑的。”

    明显能听到他长出一口气,詹森不好意思的附和着笑了几声。

    “这个服务不错,可怎么保证我的油画展览或者保存期间不会被损坏或者是掉包?”

    “请你放心,我们肯定要购买保险业务的,如果出现损坏情况,会有保险公司赔偿的,而那些办展览的单位也会有保险,他们的保险公司一样非常紧张这些艺术品的,至于你说的掉包,就算不相信我们索斯比的信誉,那你也应该相信其他专家吧。”

    “好吧,让你们的专家来吧。”

    这4副画,这些专家鉴定的比纳高的专家还仔细,折腾了一下午,他们才得出了是真品的结论,但是,还是要回美国进行机器鉴定后才能给出最终结论。

    “这4副画,我到美国的时候会带来,这次就不跟那些油画一起给你们了。”

    “那肖先生什么时候去美国呢?”

    “这个就需要你们帮忙了,你可能不知道,赴美签证比赴欧签证还难拿,我需要你们索斯比的帮助。”

    “这个没问题,我们公司还是有一些能量,我们会让你用最快的速度到美国。”

    “好,那到时候加州见。”

    “可以,加州我们也有合作的实验室,那里一样能做鉴定。”

    “那就谢谢你们了。”

    詹森高高兴兴的带着画回到了美国。

    按照常理来说,像索斯比这种数一数二的拍卖公司,对于一个普通收藏家是不会这么费心费力的。他之所以这么优待,是因为他帮了詹森很大一个忙,或者说他的这些油画对索斯比非常重要。

    索斯比现在日子非常难过,这种苦日子还是经济危机惹的祸。

    索斯比公司在2005年的时候就曾经借贷了3亿美元,据该公司透露,3亿美元中的2.5亿美元已经在去年被用完,主要是应付突然而来的经济萧条局面而付出的。对索斯比来说,他们面临的问题还不止如此,在去年两个月时间内,因为拍卖结果不理想,索斯比一共已损失了5260万美元的保证金。

    基于这样的财政状况,索斯比公司股价也遭遇暴跌。在2007年10月底,索斯比的股价是每股55美元,公司总市值是37亿美元;而在2009年2月该公司的股价已经下降到每股6美元,公司总市值也缩水不足5亿美元,这个数字还没有把他们所欠的债务算在其中。

    现在的索斯比已经是深陷泥沼,而银行的惜贷让他们继续借贷无门。

    肖逸飞这批油画,是目前他们能收集到的价值最高的油画。詹森见到这些油画,他马上决定将这批油画放到进来10月的伦敦秋拍上。也许单幅作品价值并不高(不高是相对另外4幅来说的),但是这6副油画都是印象派的作品,完全可以将这次秋拍打造成为印象派油画的盛宴,绝对能吸引来更多的买家,将这次秋拍的成交额拿出一个高峰,给股东一些安慰,给市场信心,给股价打一针强心剂。

    在这关键时刻,詹森为公司作出了这么大的贡献,他相信这样自己会给董事们留下深刻的印象。因此他答应了肖逸飞的一些要求,还主动提出给肖逸飞提供艺术金融服务。但实际上,如果肖逸飞真的凭借油画的抵押向公司借款,那么公司肯定也只能用这些油画向合作银行抵押,从银行那里弄到贷款再贷给肖逸飞。

    对于等候在酒店的伦纳德来说,肖逸飞放弃和他们的合作,转而送索斯比拍卖,这是个不折不扣的坏消息。肖逸飞考虑到和纳高合作了这么久,而且伦纳德为了这笔生意的确花了不少心思,加上其他原因,因此和纳高的关系还是不能断。最后他将书桌上的银质烛台和汉斯弄到的一些欧洲金银器委托纳高拍卖,好歹这批拍品也是几百万欧元。伦纳德带着这些安慰奖返回了斯图加特。

    (为什么肖逸飞给纳高安慰品,这个另外的原因,后文有交代。)

    感谢书友“最终-幻想”、“刻骨铭心得伤”“尚书省枢密”

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000038 整理空间 合一

    肖逸飞忙完了魔都的事情,回到皖徽老家。

    俗话说的好,儿行千里母担忧,一回到家,肖逸飞就享受了一阵唠叨。

    “小飞,你怎么变瘦了,快坐下,老头子,帮我看着锅里,我去买些菜,看把小飞瘦的。”

    肖逸飞差点一头栽倒在地。

    “妈。我这是长高了好不,哪里瘦了?我比以前重了20多斤呢。”

    可惜老妈没有理他,还是跑出去买菜去了。

    黑鼻是个没良心的家伙,开始居然还对着肖逸飞叫,好歹喂了几个月呢,这才出去一个月,居然就不认识了。好在它凑上来闻了下,记起了肖逸飞,这才老实下来。

    肖逸飞伸手摸着黑鼻,黑鼻又躺着用两只爪子捧着肖逸飞的手,咬他的手指玩。

    老爸慢慢的从厨房晃悠出来,看着和肖逸飞玩的黑鼻告状:

    “这家伙,你刚走那两天,还不大肯吃饭,过了几天才好些。”

    在家陪父母了一天,见父母忙着那两套房的装修,肖逸飞主动回了乡下。在这里他才能有机会进行空间整理。

    首先就是将挖掘机弄出来充电,小巧的挖掘机被围墙挡住,外面一点也看不出来有机器在院子里。

    在一次挖掘树根的时候,肖逸飞突然脑洞大开,空间的那层薄膜在发光,而且这个光能提供植物进行光合作用,那是不是也能用于太阳能发电呢?

    想到就做,肖逸飞翻出一个太阳能充电的计算器,发现居然有门,这真的是太好了。有太阳能供电,挖掘机再也不用到外面去充电,而且太阳能发出的电逆变后还能带动电器,也能带动抽水机,弄好滴灌设备后,给葡萄浇水都不用自己动手,只要一合电闸就成。

    于是他就找人设计了一套太阳能充电器,如今放汽车的空地上,几排简易的钢铁架子上,几百块太阳能板将电力源源不断的送往蓄电池,一排排的蓄电池,加上一个巨大的逆变装置就成为了空间中的动力之源。

    挖掘机的电池系统也被他拆了出来,如今他再也不充电了,每次蓄电池没电之后,直接搬来两个充好电的蓄电池重新装上,就又能接着工作了。

    经过几天的操作,他慢慢掌握了如何设置程序动作,每次只需要将挖掘机开到葡萄藤那粗大的根系面前,启动他自定义的挖坑动作,智能小挖就会围着葡萄藤挖出一个大坑,接下来他只需要用缆绳将葡萄藤和液压臂连接,扯断葡萄根就行了。

    肖逸飞看着清理出来的田地一个边角,到处都是大大小小的坑。这样肯定不行,必须要平整,还要深耕、压平,才能投入使用。可深耕要么用畜力,要么用机械。用畜力的话就要弄头牛进来,用牛耕地肖逸飞根本不会,并且那也不高大上,看来只能考虑机械耕地。

    随着经济条件转好,农村中的机械化程度越来越高了,肖逸飞找了个借口去四叔家看了看,又去村里转了几家,发现全部都是用的柴油拖拉机带动的。

    肖逸飞第一次买到电动挖掘机纯粹是无意中撞到的,到手后他才特意去查了一下柴油机,结果一查之下,让他大吃一惊。

    在一般人认识中,柴油机应该比汽油机更清洁,可实际上汽油机尾气中有的东西,比如一氧化碳、氮氧化合物等,它一样都不缺。2012年柴油机尾气在人类致癌物质名单第二组被提到了第一组,同组的就有砒霜、烟草、x射线等众所周知的有害物质。

    经过仔细查找资料后,他知道人们之所以认为柴油机清洁,那是因为现在采用了许多技术措施来抑制、清洁了柴油机的燃烧产物。可拖拉机这东西大家都知道,就一个柴油机,然后就是排烟管,经常见到他们冒着浓浓的黑烟在突突突的奔走,根本没有安装那些清洁设备,这样它排放的废气肯定大大超过了汽车尾气。

    欧西里斯空间看着挺大的,田都有5亩多,可实际上它就是个半径50米的半球形,因此内部容积大约就是25万立方米,里面的植物又不多,根本无法想外界那样消耗、稀释掉那些有害物质。

    况且那些树、草、庄稼就算消耗一些,可拖拉机尾气中最多的颗粒物质它们没法吸收。这些颗粒物质是拖拉机冒出黑烟的主要成分,它们不是空间内部那些植物能处理的。大的颗粒物会慢慢沉积下来,小的颗粒物,就是那些pm10、pm2.5等,会长期悬浮在空气中,对健康有严重的危害。

    就因为这样,肖逸飞才特意安装了太阳能发电设备和逆变设备,打算以后空间内部都尽量使用电动机械。现在如果用拖拉机,那还不是一样会污染?虽然一两次危害还不大,可就算耕地后,还有播种呢?还有收割呢?下一季还要耕地呢?长久下去肯定是不行的。

    挖掘机都有电动的,叉车也有电动的,怎么就没人弄电动的拖拉机呢?但这地不翻耕,平整又没法用。肖逸飞打算去镇上看看,实在不行的话,可能还是要买台拖拉机先把这事对付过去。

    肖逸飞来到镇上卖农机的地方,不大的店门,里面摆放着些抽水机、播种机、犁头之类的,并没有见到有拖拉机。肖逸飞没注意到,40多岁的老板娘盯着他看了很久:

    “你是秀才屋那边的肖大学?”

    晕,怎么这么怪异的名字。

    “我是肖逸飞。”

    “哎呀,一转眼就长这么大了,当年你读小学的时候天天在镇上跑来跑去。”

    肖逸飞十分尴尬,他很想对老板娘说,咱们能不提当年么?谁知她继续问道:

    “不是说你出国去了么?”

    “是去欧洲了一次,下个月想去美国看看。”

    “哦哟,了不起,不愧是大学生。”

    肖逸飞连忙打断她:

    “我怎么没看见有拖拉机呢?”

    “你看拖拉机做啥?你不是要出国么?”

    “我帮我邻居看一看。”

    “拖拉机太大,在后面院子里。”

    肖逸飞来到后院,只见院子中有四台非常小的手扶拖拉机,还有四台稍大的,两台块头更大的。肖逸飞肯定不会考虑小型的,它虽然排放污染物比大的小,但工作时间肯定更长,那样既没有效率,总排放量说不定还多些。

    围着拖拉机看了几圈,肖逸飞叹了口气:

    “要是有电动的就好了。”

    老板娘噗嗤一声笑了:

    “拖拉机怎么可能是电动的,你当是电三轮啊。”

    肖逸飞随口说道:

    “怎么不可能,现在挖掘机都有电动的。”

    “挖掘机,不可能哦。”

    肖逸飞拿出手机,给她看了几张自己在巴黎机械展拍的照片,并且还放了一段智能小挖跳舞的视频。

    老板娘嘴里啧啧称奇:

    “你说这些人真厉害,居然能把电动机塞到挖掘机里面。”

    她这一句话惊醒了肖逸飞。对啊,电动挖掘机不就是把柴油机取出来,电动机塞进去么,那拖拉机也一样可以。虽然市面上没有,但完全可以自己做啊。不就是用电池和电动机代替柴油机么,当然可能还要考虑变速器。

    肖逸飞毫不犹豫就买了一辆大拖拉机,又买了些配套的机耕犁、平地机、播种机。又到镇上卖电三轮的商家那里买了一辆功率和电池容量最大的,号称能拉1吨半的电三轮。幸好两位老板答应帮着他开回家,这样他才有办法弄回这堆东西。

    当天晚上,这堆机械就进入空间,将大理石广场挤得满满当当。在仔细研究过这两台机器后,肖逸飞确定了自己的想法可行,就是不知道最后改造出来的电动拖拉机能否拉动机耕犁等机械。

    不过可以试验一下,看看能不能用电动三轮车拉动机耕犁。只是三轮车后面没有拖拉机那样的固定装置,现在没法试验。

    第二天,他又开着车买了一堆电焊机、切割机、型材。回到家就开始折腾,一会儿工夫就给三轮车后面焊接了一个固定装置。可惜试验的结果非常不理想,机耕犁和三轮的固定有问题,固定松了犁头要冒头,变成贴着地皮走。固定紧了还容易将三轮车后轮也抬起来,三轮车就靠后轮驱动,一抬起来干脆全都动不了。

    肖逸飞挠挠脑袋,这玩意咋整。想来想去,他看见挖掘机的挖掘臂了,于是计上心来。

    很快,挖掘机的屁股后面被焊接上了一个固定装置,然后整个操作台转向后方,挖斗压在机耕犁上,让它没有冒头的机会。挖掘机拖着机耕犁在地里慢慢悠悠的往前爬,虽然速度慢,好歹能正常耕地了。

    不过,耕到尽头需要转弯的时候又遇到了麻烦,挖掘机毕竟不是拖拉机,无法利用液压装置将犁头抬起来,根本无法转弯。

    很快肖逸飞又想到了办法,用缆绳将机耕犁吊在挖掘臂上,等到了需要抬起犁头时,液压臂上举,犁头就被吊了起来,要耕地时,液压臂下压,就又能耕地了,而且随着液压臂压的力道,还能控制耕地深度,太方便了。

    这挖掘机带着机耕犁暂时算是能犁地,但将来的播种呢?还有收割呢?看来终究还是要想办法将拖拉机改为电动。不过那是将来的事情,现在就先这样对付着用吧。

    土地有办法捯饬了,接下来两个边角长的树又落入了他的眼中。

    砍树通常使用斧头,不过那是个技术活,也是个体力活,肖逸飞肯定不干。要是像光头强那样用油锯,肖逸飞又不肯。好在他发现网上说现在居然有像油锯那样的电锯,在县城找了几圈没找到,还是跑去浔阳才找到了这玩意。

    肖逸飞手持电锯,带着黑鼻,进入空间。黑鼻对空间的记忆更深刻一些,进来后马上就开始到处撒尿画地盘。反正有贵重物品的房间已经关上门了,肖逸飞任由它撒欢。

    将电源插到逆变装置上,一按电钮,手中一阵震动,同时嗡嗡嗡的声音传来。三下五除二肖逸飞就将一颗橡树放倒在地,树木轰然倒地的声音将黑鼻吓得跑出老远。

    肖逸飞接着将枝桠清理干净,接着将树干截成1米长的十几节,搬到大理石广场上。

    这不是肖逸飞没事干,而是为以后酿酒做准备。大家都知道,葡萄酒离不开橡木,到底是为什么却不清楚,反正用橡木就对了。

    其实橡木对葡萄酒的作用分两个阶段,在发酵阶段,产生柔和的橡木丹宁,可增强酒的酒体结构感,减轻天然葡萄丹宁的涩味,提高葡萄酒谐调复合性,更好的保持酒的香味。

    在发酵过程结束之后,因为橡木本身含“单宁酸”,可快速催酒成熟,短时间内使酒变得更加香醇,更接近琥珀色。

    并且橡木的多孔性允许贮藏在橡木酒桶中的葡萄酒有一定程度的蒸发和氧化,但不至于引起葡萄酒变质。一年中,大约能有10%的葡萄酒蒸发,而其中大部份是酒精和水,这样会留下更多的芳香族化合物使得葡萄酒更加美味。

    橡木桶陈酿的酒,最少需要6个月的桶内存放,常见时间为12个月、16个月、18个月、20个月不等,但是目前世界上只有少量极好年份的顶级葡萄酒会在橡木桶内陈酿最多32个月左右,再多就是难喝的“橡木水”,所以橡木桶陈酿5年之说不足为信。

    正是因为橡木桶对葡萄酒如此重要,所以在美国一个标准的美国橡木桶价值270美元,东欧橡木桶480美元,而法国橡木桶则高达600美元。

    但是,橡木桶却不是能一直使用的。新桶香气较多,而旧桶香气会逐渐减少,随着使用次数的增加,旧橡木桶易受到不利微生物的污染。因此有些酒庄号称什么使用了几十年的橡木桶,那实际就跟普通木桶一样了,甚至比普通木桶还不如,因为这些老橡木桶由于含有益成分的减少,贮存时间上也需要加长,其中产生的乙基酚会对葡萄酒香气产生负面影响。一般红葡萄酒使用也最多不超过5-6年。

    因此橡木桶对于葡萄酒厂来说就是易耗品,而如此高价格的易耗品,人们自然就想到办法来找到代替品。如今许多酒厂使用不锈钢酒桶发酵或陈酿,而在其中加入橡木片或者是橡木粉。法国在2006年批准了可以用橡木板陈酿,2009年通过了关于在发酵时可以用橡木板的法律。

    空间中这么少的橡木树,肖逸飞肯定不能拿来做橡木桶,只能做出橡木片,他想试试空间中的橡木是不是能给葡萄酒更好的风味。

    接着肖逸飞将几床新买的床单铺在地上,黑鼻飞快的跑到床单上,嗅了几下,接着就开始用它的嫩牙齿咬着床单在那里摇头晃脑的练习撕扯。

    肖逸飞指着葡萄园叫道:“黑鼻,过去。”

    尽管听不懂,但黑鼻好像知道主人生气了,于是它停下来看着肖逸飞。见主人态度坚决的指着葡萄园,而且主要手里还拿着一支长长的竹竿。它只能悻悻的松开口,往葡萄园慢慢走去。肖逸飞抬头看着橄榄树,寻找下手的地方,完全没有注意到黑鼻偷偷的溜了回来,一口咬住床单边缘,用力的想将床单也扯到葡萄园中继续玩耍。

    肖逸飞拿着竹竿像打枣子一样的敲着橄榄树枝,成熟的橄榄噼噼啪啪的掉落下来。可怜的黑鼻完全不知道,就被掉落的橄榄砸了几下。

    听到黑鼻的叫声,肖逸飞才发现身后黑鼻居然又跑回来了。只见他正呜呜的咬一个橄榄报仇。

    哭笑不得的肖逸飞只能再次将黑鼻赶走,继续用竹竿打橄榄。

    其实橄榄不是这么收获的,优质的橄榄油全是手工采摘,就是避免破坏橄榄的表皮,造成橄榄油的损失,就算是机械收割装置,也是用机械抱住树干,利用震动的方式让橄榄果实脱离树枝。又或者是有一个带有几根震动条的采摘头,人工或者机械将这些震动头举高到树梢,同样利用震动的方式将橄榄果实从枝条上震下来。

    肖逸飞这种方法,纯粹就是收枣子,有名的“有枣没枣打三竿”,就是肖逸飞这样干的。对橄榄使用这种方法,那是又伤果实又伤树,可是他现在在附近没有找到这种机械,只能先这么干。采摘下来的橄榄果,经过清洗和简单晾晒后,利用买到的螺旋压榨机弄出了正宗的初榨橄榄油。

    接着他给空间增加了滴灌装置。整套系统现在还没有完全成型,只是将一个5米高的铁架子竖立在小河边,上面有个不锈钢的圆形水塔,其他的潜水泵、输水管和滴灌口都没有连接。因为肖逸飞在法国考察葡萄园只是浮光掠影的看了表面,葡萄种植方面许多深入的东西还需要等他到加州买下酒庄后再询问到底该如何才更科学。

    之所以在国内将这些东西准备好,就是因为这些东西在国内便宜,就外国那人工,说不定那个几百元的不锈钢水塔他敢要价几百美元。更不用说几十万一套的太阳能发电设备。

    因为有些章节不太好断章,会出现5k,于是我就当是两章,大家见谅。

000039 刚到就乱来

    国内好像没有什么事情了,肖逸飞开始准备赴美签证。赴美签证真的麻烦,好在在詹森指派人员的帮助下,他搞定了签证,坐上了飞往旧金山的航班。

    等肖逸飞醒来,飞机还要1个小时才会降落。

    这次肖逸飞赴美,直接就将黑鼻装在了空间中,当初去欧洲目的很明确,而且时间也只有1个月,他没有携带黑鼻。而这次赴美不同,如果能顺利买到酒庄,他就会在酒庄住下来。也许他要一年多才会再次回国,不把黑鼻带上,以后黑鼻都跟他不亲热了。

    肖逸飞胡思乱想了一会,又开始思考到旧金山之后的行程安排,这次可不同于去欧洲,那是旅游,考察。而这次是种田,是实战,是再创业。

    飞机在旧金山国际机场降落,肖逸飞只有一个包,又是头等舱,过海关的时候追上前面一个航班的队伍。队伍缓慢移动,肖逸飞无聊的慢慢随着人流往前挪动。其实过关应该很快的,只是现在增加了打指模和加大了询问力度才让入境手续变得繁琐漫长。

    排在肖逸飞前面的是一对来自国内的老年夫妇,他们遇到了麻烦。

    移民官是位年轻黑人,肖逸飞很肯定他讲的是英语。大家应该都听过黑人耍rap,这位黑哥们估计加点节奏就是开演唱会的料,最郁闷的是他还有些口齿不清,跟周杰棍唱双杰伦一样,肖逸飞都听着费力,更不用说这对老年夫妻。

    他们仨大眼瞪小眼了相持10秒钟,移民官看到他们身后的肖逸飞,一招手,肖逸飞就变成了临时翻译。

    “你们到美国的目的是什么?”

    “过去来过美国吗?”

    “你们打算在美国带多长时间?”

    “入境单填写是否完全?”

    幸好,这两位老人老实,没有像坑人的入关攻略那样在入境单上一通否,并且这对老夫妻是去参加女儿的毕业典礼,理由非常正当。在一堆的问题之后,黑人边境官收掉申请表,在护照签证页订上一张卡,大印一敲,还回护照。过!

    接着就到了肖逸飞,看到护照上欧洲三国的入关章,和简单之极的入境物品清单,黑哥们乐了,大白牙一露就开始白活:

    “man,你去过欧洲。”

    “我喜欢旅游。”

    “来美国的目的是什么?”

    “旅游。”

    看了一下肖逸飞的随身物品,就一个笔记本包,脖子上挂着个莱卡单反就再也没东西。

    “你为什么行李这么少?”

    这个问题很关键,也是旅游签证的弱点,万一入境官以为你有移民倾向,他是可以拒绝让你如今的。

    肖逸飞掏出德国银行的信用卡,然后从那堆资料中将自己的银行记录和索斯比的担保材料翻出来:

    “我有卡,什么东西买不到?带着大堆行李旅游不方便。”

    看了一会儿材料,又瞧瞧肖逸飞,黑哥们大印一敲,也过。

    之后还有一道关卡,是美国海关检查。不过海关是抽检而不是必检,对于基本没行李的肖逸飞,怎么也抽也抽不到他的头上。

    刚走出门口,居然又碰到了那对中国夫妇,原来他们还要转机,可是找不到国内候机厅,又不会说英语,找了两个工作人员却又说不好中文。好吧,肖逸飞只能再次充当翻译,顺带将他们送到地方。

    换了当地电话卡后,照例一通报平安电话打出去。不是他不知道时差,相对于家人担心来说,他们根本不在意半夜被吵醒。

    肖逸飞首先来到了瑞安律师事务所。

    这位瑞安.艾萨克就是索斯比副总詹森.艾萨克的弟弟。肖逸飞经过和这两兄弟的交流,知道他们都来自于一个加州律师家族。他们父亲是洛杉矶有名的大律师,有自己的律师事务所。哥哥詹森不喜欢被父亲摆弄,法律专业毕业后去纽约,最后成为了索斯比的副总。弟弟也离开洛杉矶,在其他律师事务所呆了几年后,到旧金山成立了自己的律师事务所。

    说明来意,一位20多岁的褐色头发的美女带着肖逸飞来到2楼办公室。

    一位40多岁的白人站起来,热情的说道:“肖先生,欢迎你来到美国。”

    肖逸飞很惊讶:“你会说国语?”

    “一点点,在加州的大城市,会两句中文对我们发展中国客户有好处。”

    肖逸飞哭笑不得。现在越来越多的有钱人移民美国,而这些人许多英文很不好,但他们都是有钱人,都是律师们的潜在客户,用两句中文来取得客户的好感,对于合作有润滑作用。

    大家还是换回英语:

    “詹森已经将肖先生的意思转告我了,肖先生目前有两个需求,一个是移民,一个是投资,对吧?请相信我们律师事务所正好适合你。”

    经过一番简单了解,肖逸飞签了两个律师,一个是这位瑞安.艾萨克律师,他将担任肖逸飞的私人律师,并且负责商务的法律事务。而另外一位凯文.布朗则是个专门的移民律师。

    签署合约后,肖逸飞首先需要申请社安卡,没有这个卡,没法考驾照、没法办信用卡,甚至连租公寓都没法,只能住酒店。还有就是换签证。

    凯文和詹森带着肖逸飞来到社安局、移民局,填了一堆文件,提交了一堆资料,接下就是等消息。

    肖逸飞和带着瑞安来到了索斯比地产旧金山分部。本来,购买纳帕酒庄的话,应该找索斯比地产索诺马-纳帕分部更合适,但是肖逸飞这桩生意太大了,于是他选择了规模更大的旧金山分部。

    地产经纪事务所的负责人亨利热情的接待了肖逸飞。他先是吹嘘了下自己事务所的实力,接着拿出一叠他们事务所的地产经纪名单让肖逸飞挑选。

    肖逸飞看着名单,咦,“fei.yue”,中国人?岳飞?再一看资料是个女的,那就不是岳飞。

    见肖逸飞在这一页资料停下,亨利马上滔滔不绝的开始介绍:

    “肖先生,你的眼光不错。岳是个中国人,加入我们事务所有2年,已经完成了十几桩中介业务,是我们事务所的干将。她的客户大多是刚刚到美国的中国人,客户对她的满意度非常好。而且她善于和客户交朋友,许多客户现在还经常和她联系,也会热心的帮助她介绍新的客户。”

    “好吧,就她了。”

    “我马上叫她过来。”

    很快,一个年轻靓丽的华裔女人走了进来,齐耳短发,一身职业装,让她显得利落干练。

    “肖先生,这就是我们的岳。”

    “肖先生好。”

    她是中国人,肖逸飞直接就用中国话问道:“你是哪个飞?”

    “妃子的妃,岳妃。”

    “大家坐下说话吧。”

    “我想收购蒙特雷纳酒庄和他们的葡萄园。”

    “啊?”

    瑞安、亨利和岳妃全被肖逸飞打了个措手不及。

    肖逸飞现在还不知道,索斯比地产国际,虽然挂着索斯比的名头,但实际经营者不是索斯比公司,而且索斯比地产国际实际相当于一个加盟公司。

    亨利只知道索斯比拍卖公司那边的副总詹森说有位中国富翁要委托他们购买产业。

    地产经纪岳妃更是啥都不知道,只是进来后猜测是个中国富二代来旧金山买房子。

    他们全都不会想到眼前这位年轻人居然是想做这么大一笔生意,而且不是地产方面的生意,而是商业方面。

    肖逸飞是个半灌水,来之前他从网上了解过中美地产经纪的区别。在中国的地产经纪,卖方经纪一般只卖自己客户的房产,但是在美国不是这样的,在美国,所有卖方经纪将自己手中的客户房产都登记在一个网站上,这样其他经纪都能看到这个出售信息,进而可以和他们直接取得联系。

    另外,在买方来说,拥有一个经纪也是必须的,第一他能给你更多的房源信息。第二,经纪对各项流程更加熟悉,能为你节省时间和资金。第三,美国一般实行买方负责制度,就是说你决定买房后,房子的许多过往历史要买方自己调查,卖方不一定会如实提供房屋的过往历史。比如是否有凶杀等非正常死亡,周围或者是房屋本身是否有重大安全隐患,污染源等。或者是有提供,但也只提供最近三年甚至更短时间的信息。如果你有买方经纪,那么他就能帮你准确找到这些信息。

    在中国,中介经纪的佣金都是买方承担,但在美国却不是,屋主在和卖方经纪签订合同的时候,就约定了中介佣金,加州这里一般是6%,如果是卖方经纪自己找到的客户购买了房屋,或者是买方就指定卖方经纪也担任自己的经纪(这在加州法律是允许的),那他就能独得这笔佣金。如果是买方中介经纪人带着客户来购买,那就双方经纪人平分这笔佣金。当然,买方也可以在成交后给买方经纪一笔费用,但这笔费用并不多,意思应该给餐厅服务员的小费差不多。

    也就是说,不管你有没有买方经纪人,这笔6%的钱已经包含在房价里面了,你不要就卖方占便宜。

000040 涨姿势 合一

    简单介绍下在美国买房的流程。

    当你看中一处挂牌的房屋后,虽然对方一般都有个挂牌价,但这个价格只是作为参考。

    你可以让经纪写一个报价发给卖方中介,如果对方接受,在上面签字即成房屋买卖合同。如果与对方心理预期相差悬殊,或有许多人报价,可能就没下文,那就结束了,当然你可以重新写一份报价。

    如果你的报价与对方心理预期接近,或只有你一人报价,对方可能会给个反报价。你接受,合同就成立,你不接,也可以再反报价。如此这般来来往往,直到双方接受,达成合约。

    报价条款都是标准的,一般填上金额,付款方式,交割时间等。最重要的是买卖条件(contingency),就是如果这些条件不满足,买方有权随时退出而不需承担任何责任。

    双方接受报价后,就去第三方开托管账户(open_escrow),买方要放3%的定金在账户上。这钱并一定就给房主,因为买方在接下去1到2个多月中,随时可以取消交易,拿回全部定金。但是卖方不能主动提出取消交易。

    接下来的事情,最少有两条:出具验房报告与出具白蚁报告。前者由买方付费,后者由卖方付费。验房后如果买方对房子状态不满意,可以要求卖方负责维修或出补偿费,如果卖方拒绝,买方可以不要房子。

    卖方要请专业公司检查白蚁,如发现危害,要负责杀蚁并维修。

    双方你来我往的交锋,这时候才真正开始.由于主动权在买方,卖方比较被动,一般总是以卖方妥协结束。也有许多交易,忙了1、2个月,最后没成交,大家什么都没得到,这对卖家及中介来说就很郁闷,所以卖家在一开始挑选报价的时候很小心。

    亨利和岳妃反应最快,因为他们马上想到了佣金。

    只要他们说服蒙特雷那酒庄出售,完成这笔交易,10%的佣金就是他们事务所独得。(不是笔误,看下文。)

    根据去年爆出的蒙特雷纳酒庄交易价格,这笔佣金高达上千万。要知道,他们事务所房产交易额度数量最多的是几十万、几百万,偶尔有上千万的豪华房产交易,那都面临许多经纪的竞争,而且最后还只能得到一半的佣金。现在居然有个上亿的交易直接送上门来。

    岳妃反应过来后就是惊喜,而亨利反应过来后就是郁闷,他开始话语中强烈推荐岳妃也有一些坏心思。

    诚然中国富翁出手阔绰,但是基本有一多半的中国富翁对美国这里的规矩和法律是一点概念都没有。比如交易的时候,中介要他请第三方进行验房,他认为你在坑他的钱;中介推荐个便宜的保险公司购买多些保险,他也认为你在坑他钱。等交易结束,房子遇到一点点问题,他不找保险公司,却打电话来找经纪人,一通抱怨都是轻的,经常还出口伤人。最后还得经纪人来帮他跑保险业务。

    只有很少的中国人,才知道找人验房是必须的,房子的保险尽量买全,这些人才会知道经纪人在交易中的作用。

    慢慢的,大家都不太喜欢接待中国客人,所以他首先想的是将肖的业务推出去。

    可谁知道是这么大一笔生意,早知道就亨利自己亲自上了,那上千万佣金基本就全是自己,可现在却是岳妃占了大头。

    美国的中介经纪和事务所签订合约的合约都是提成合约,就是说他们没有保底工资这一说,直接就是做成一单生意,事务所拿20%,剩下的80%都是中介自己的。这笔生意要是谈成了,那岳妃就能拿到几百万,一跃成为一位富翁,自己开个事务所都没问题。

    律师瑞安则是单纯的惊讶。索斯比的詹森有自己的职业道德,他不能讲肖逸飞要在他们那里拍卖上亿美元油画和手中还有3个多亿美元油画的消息泄露,他只能告诉弟弟这是个中国来的年轻富翁。可是瑞安猜测的富翁以为顶天就是个亿元级别的,换算成美元也就是千万级别的富翁,谁知道居然是个亿万美元级别的富翁。

    并且,他以为肖逸飞来这里是要买房的,而不是说买酒庄的事情。他连忙用手隐蔽的扯了扯肖逸飞的衣角,可惜肖逸飞没有注意到他的动作。

    岳妃小心翼翼的问道:“纳帕的那个蒙特雷纳酒庄?”

    “对。”

    岳妃尽量语气平和的问道:“这个肖先生,我能问下,你大概知道他的价格么?”

    “我知道,去年法国人出价1.1亿美元。”

    岳妃放心了些,接着问道:“那我能知道肖先生的心理价位是多少?”

    “不超过1.2亿美元。”

    岳妃脸上马上带着开心的笑容,而地产事务所的亨利郁闷了,他决定尽快离开。

    “肖先生,那你和我们事务所的合作协议可以签署了吧。我们全事务所一定全力配合你完成这桩生意。”

    律师瑞安这个时候不得不出声了:

    “我们先私下谈谈。”

    等两人离开,瑞安急促的说道:

    “肖先生,你怎么说买酒庄的事情?”

    肖逸飞很奇怪:

    “我刚在你办公室不是给你说了么?”

    瑞安摇摇头,只能详细给肖逸飞解释。

    原来,肖逸飞看到的那些是地产方面的买卖,但对于商业收购来说,完全不是那么一回事。

    商业中介与买房不一样,全部是卖方代理,为卖方服务,买方并不需要自己的中介。如果买方完全不懂,可以找个自己的顾问。另外,中介费也不同,房产是6%的中介费,但商业上是10%的中介费。

    买方最重要的是一定要自己找个专精生意买卖的律师,对所有文件把关。没有律师审核的文件,绝对不要签字。

    肖逸飞这才知道,原来自己一不小心差点就送出上千万美元。他不由得一阵后怕,感激的对瑞安说道:

    “真是太谢谢你了,谢谢你替我挽回了一大笔钱。”

    瑞安笑着说道:

    “保护你的利益不受损失,是我应该做的。”

    “那你能不能教教我,这个商业一般是怎么操作?”

    瑞安笑着说道:

    “我也负责过一下中小企业的商业谈判,但一般也就几十上百万,顶天就是一两千万,都不是像你这种上亿金额。”

    “没事,你讲讲,它们应该都是相通的。”

    经过瑞安介绍,肖逸飞了解到,如果买家对一个已经挂牌的生意初步感兴趣,就可以联系信息发布的经纪,对方会要求签一份保密协议书,同时填一份买方信息表。

    如果对方认为可以,就会提供拟售企业的一份资料,包括企业的真实名称与地址,以及财务概况,供买方考虑是否还买。这时买方可以以顾客的身份去这个企业暗访,但不得直接找业主或雇员询问情况。因为公司出售是商业机密,不可大张旗鼓地进行。

    如果买方暗访后仍然有兴趣,可要求经纪安排正式考察并与业主交谈。通常考察会安排在员工下班以后,避免给员工造成不安,也不扰乱正常经营。接下来,买方可以要求经纪提供详细财务报表,还可以要求提供报税表。有些公司会不愿提供这些,但大多数愿意。

    买方如果依然决定购买,就可以出个报价,附上10%的定金支票复印件,交给经纪。这下就进入尽职调查阶段,买方可以查阅公司最核心文件资料,彻底了解要买的是一个什么样的公司。

    如果在调查阶段发现不妥,可以随时退出,拿回第三方托管的定金,不用付一分钱给经纪或业主。

    最后如果没有发现问题,就可以签署合同了。

    瑞安一再强调,这只适用于小生意,肯定跟肖逸飞这样上亿的交易不一样。

    肖逸飞仔细想了下,自己眼下的酒庄收购的确是和这个不一样。

    首先,蒙特雷纳酒庄并没有挂牌,不存在卖方经济。

    第二,同样由于没有挂牌,那些什么财务报表甚至报税表,对方肯定不会提供,要靠自己在尽职调查阶段来发现。

    第三,就是10%的定金。这个定金应该不是必须的,因为那些几百亿大公司并购的时候,10%的定金可就是几十亿,可不是随便一个企业都能弄这么大一笔现金当定金的。因此经常会出现用换股的方式并购,当然也有现金或者现金加股票的方式。

    现在肖逸飞的问题他和瑞安对这笔生意的具体流程并不太清楚,但他想来,做生意要随机应变,相信对方也不会太过拘泥于这个流程。

    现在首要任务是和蒙特雷纳酒庄ceo和所有人博巴雷特取得联系,告诉他们有人想购买他们酒庄。而这个觉得自己出面肯定不合适,眼前这个瑞安倒是合适,但肖逸飞还需要他处理其他事情,想想刚刚那位华裔女经纪,不是说可以聘请顾问么,就她吧。

    于是在亨利和岳妃略带失望的目光中,肖逸飞签下了雇佣事务所的岳妃为顾问的协议,更加协议,肖逸飞在收购酒庄后,会支付60万美元的报酬,至于岳妃和事务所之间的分配,肖逸飞就不管了。

    这60万可不是那么轻松就能挣到的,他们要负责和酒庄联系,如果对方拒绝,还要说服对方,如果对方坚决不出售,那他们就要找肖逸飞认可的代替酒庄,再继续上面的工作,直到收购完成。并且谈判过程中,需要的那些专家还要他们出面寻找联络。

    协议签署后,亨利站起来:

    “肖先生,下面就由岳接手,你放心,我们事务所一定全力配合她做好这次收购工作。”

    说完就离开会议室。眼看上千万变成了60万,他的心真是拔凉拔凉的,现在亨利亟需找个地方舔舐伤口。

    “谢谢肖先生的信任,我一定会努力完成这份工作。”

    岳妃拿出纸笔,开始进入工作状态:

    “我想问下,肖先生是准备现金交易还是贷款交易。”

    这个问题肖逸飞真的还没考虑好。

    的确,这次卖画绝对能将酒庄收购费用、维护费、运营费凑齐,但是,这一切弄完,估计给他留下的运营资金就不多了,空闲钱也更少了。万一遇到他特别想买的东西,那就得贷款。另外不是有人说的,最好就是用银行的钱来给自己赚钱,用盈利来支付本息么。肖逸飞估摸这场交易怎么都要几个月才能完成,他完全有时间详细了解各项政策后再来考虑决定。

    “这个问题我真的还没有想好。”

    “那肖先生,如果用贷款收购的话,你现在在哪家银行开设账户,预贷批核了没?”

    “啊?”

    岳妃揉揉眉头,她虽然也不太清楚商业收购的步骤,但是她根据自己从事房产中介的理解来说,大致过程应该还是差不多的。

    经过岳妃的一番教导,肖逸飞又涨姿势了。原来在美国,如果想要贷款购买房产,那么在看房甚至是找中介之前,就要去银行弄一个预贷批核。

    预贷批核分为两种,一种是预贷合格,就是贷款机构根据你提供的收入和负债,算出你可能获得的贷款金额。贷款机构不会查你的资料,更不会要收入证明。只是让你知道你大概能贷款多少。实际贷款过程中,还需要进行严格审批。并且有了预贷合格并不意味着你一定能获得贷款。

    另一种严格得多的预贷批准,它要求比较严格,不单要提供个人财务资料,贷款机构也会作一定的查证,包括分析信用报告,然后按照贷款目的给一个相当确实的贷款金额。将来只要财务情况没有重大改变,都可以顺利获得贷款。

    肖逸飞想了一下,自己现在账号上只有200多万欧,又没有其他财产,想从银行贷款,审批通过的可能性太渺茫,而且就算通过,周期肯定很长,说不定那时拍卖会的钱都到账了,根本不需要贷款了。

    “算了,太麻烦了,我还是现金吧。”

    “现金购买就很简单,现在这些资料应该就够了。”

    “我问一下,这个交易过程大概会有多久?”

    “房子都有可能会折腾一两个月,这种大买卖,应该要半年,1年也不算久。肖先生的资金。。。”

    “我的资金要11月份才能到账。不过如果要定金,我也许可以从其他地方先弄一笔。”

    这要怪肖逸飞自己的疏忽,他以为伦敦秋拍,秋拍嘛,肯定是秋天举行,他想的应该是在9月份,结果却是10月20日才举行,买家付款延后几天的话,钱到账大概在11月。如果要付10%的定金才能进行调查谈判的话,还挺麻烦。他明天见到詹森的话,会跟他仔细协商这件事。詹森当时不是说艺术品金融服务可以弄笔钱出来么,想来弄一千万当定金应该没问题。

    肖逸飞把自己现在的情况解释了一下。岳妃揉揉脑袋,想了想说道:

    “肖先生,我虽然是第一次接触商业地产买卖,但按照我以前做房屋买卖的惯例来说。我们在报价的时候必须要附上资金证明或者是预贷批准,证明你有足够的资金买下房屋,这样对方才会接受我们的报价。”

    “你的情况有些特殊,并且我们现在还不确定定金比例。我下午就去纳帕,和酒庄的主人博巴雷特接触一下,表达我们的收购意向,之后我们在根据他的要求考虑其他的问题。”

    肖逸飞也没法子,现在整个过程被他弄的乱七八糟,也只能见招拆招了。

    到旧金山四季酒店check_in后,肖逸飞和索斯比副总詹森进行了联系。

    “hi,詹森,我已经到旧金山了。”

    “肖,欢迎你到美国来,那我明天带人过来。”

    “好的,另外,我选择了你的弟弟当我的律师。”

    “明智的选择。”

    “那好,明天见。”

    看了看外面的天色,这么好的阳光,窝在酒店太无聊了,肖逸飞决定去附近的联合广场混一下午。

    联合广场很小,就一个街区大,只有2.6英亩,合1万平方米,据说这里的地下车库是世界第一个地下车库。周围都是高楼,显得联合广场就跟一个洼地似的。广场上蓊郁郁的种着棕榈、紫杉和鲜花。

    广场上正中高柱上是胜利女神像,它是为纪念美西战争中于马尼拉湾得胜的海军上将杜威(dewey)而修建的。

    和卢浮宫那个伸展双翼的胜利女神不同,柱子顶上的胜利女神根本没有羽翼,只见她一只脚站立,另外一只脚俏皮的向后翘起,一手高举权杖,一手拿着花环,整个给人一种像是可爱少女正在自由奔跑的感觉。这一看就是新大陆的风格,和欧洲那些庄重典雅的胜利女神像完全不同。

    联合广场位于市中心,是商业集中的地方,周围有梅西、诺德斯特龙、第五大道百货等6大百货商场,还有一系列的专卖店,肖逸飞就看到了维多利亚的秘密和pink的内衣专卖店。(海报上的模特太诱人了,没法看不见。)

    逛了一会儿,走累了的肖逸飞惬意的坐在露天咖啡座上,享受着阳光、咖啡和悠闲时光。

000041 小麻烦

    回到酒店,岳妃就打来电话。

    “肖先生,看来这次巴雷特先生被法国人坑惨了,他开始一口就回绝了我。”

    去年法国人和蒙特雷纳都签订了正式合同,支付了一笔款项后,才通知说撤销收购,损失了一笔钱,却让巴雷特郁闷了好久。

    不过首先强调难度,夸大难度,这个是中介的惯用伎俩,人艰不拆,肖逸飞静静的等着岳妃后面的转折。果然岳妃继续说道:

    “在我的劝说下,他终于答应考虑出售意向。但是他有个要求,希望你答应。”

    “什么要求,说吧。”

    “你的资金证明。”

    资金证明,不论是岳妃以前那种房屋买卖,还是瑞安的中小企业买卖,就算是要看资金证明,也应该在同意出售之后,哪里有看了钱再决定是否出售的道理。要是大企业并购,那更没有先见钱再说卖不卖的道理。

    但是,这次的情况非常特殊,肖逸飞也能够理解巴雷特的决定,甚至说如果易地而处,他也会这样干。

    首先,博并没有将酒庄挂牌出售,是肖逸飞这边主动找上门求购。谁有主动权,谁就有优势地位,这点是毫无疑问的。

    第二,肖逸飞现在没有任何公司或者是放在明处的财产,也没有信用记录之类的,就完全是个背景未知的外国人。博担心他就是个空手套白狼的或者是耍着玩。

    第三,就是最重要的,他才刚刚被法国人给耍了一回,沦为纳帕许多酒商口中的笑柄,他实在是不想再次被耍。要是第二次再被耍,估计那些纳帕酒商就会嘲笑他像个傻瓜。

    第四,就是去年法国人给了一笔违约金,再加上刚刚弄到一笔贷款,让巴雷特的日子好过了一点点,现在他对于出手酒庄没有去年那么热切。

    肖逸飞想了一下,说道:

    “咱们面谈吧,我在酒店咖啡厅等你。”

    在咖啡厅见面后,肖逸飞要岳妃将她和博进行交涉的情形进行了复述,又询问了下当时博的神态。

    开始蒙特雷纳酒庄“庄主”博.巴雷特对于地产经纪来找自己,说有人要收购他的酒庄觉得的很惊讶。当见到岳妃,知道收购人是个中国富豪的时候,他又有些觉得好笑。

    的确,听过了中国富豪已经开始在外国购买产业,一方面转移财产,一方面给自己留条后路。除了购买房产,涉足葡萄酒行业的也有,法国、澳大利亚,甚至加州纳帕都有这样的人,可是这些人买的都是几百万的小酒庄,上千万的都很少。自己的酒庄可是个上亿美元的大家伙,应该还不是他们购买的目标。加上这位买方顾问又是华裔,又是个年轻的女人,又单身前来,让整件事显得有些虚假。

    可是眼前这人却是索斯比地产的人,这件事又仿佛有些像真的。于是他就提出了这么一个条件,来判断是准备耍自己还是真心想买。

    肖逸飞仔细思考推敲,最后,他觉得巴雷特想出手的意愿占了上风,这事可以做。

    岳妃拿着勺子搅着咖啡,看着眼前这个年轻人。

    这人这么年轻,穿着打扮也没有多奢华,也不是久居上位的那种气质,他到底是不是真的富翁呢?不过,这身材倒是真不错,又高又壮。

    这也怪不到肖逸飞,半年前他就是一个普通的码农,一个小白领,哪里能培养出什么气质,而且打扮这个东西,肖逸飞从小就不太讲究,过海关的时候他根本就没带衣服,现在穿的还是他在联合广场那里买的。

    “你说了我要等11月份才有资金到账没?”

    “没有。”

    “那你现在给他打个电话,问问他,我有油画在索斯比拍卖,秋拍后就能到账,绝对够支付收购款,可以由索斯比出材料证明真实性。你问下他是否接受这个代替资金证明?”

    岳妃拿出电话,把肖逸飞的要求说给了对方。然后嗯嗯啊啊了一阵,捂着话筒对肖逸飞说:

    “他不接受,说要看到现金。”

    肖逸飞皱着眉头:

    “这倒是个让人为难的要求,我给他看多少,他才满意呢?”

    “他说只要超过4千万就可以继续谈,毕竟你拿着葡萄园交易合同就可以去银行贷款付给他后面的费用。”

    “他倒是考虑的挺好的。”

    肖逸飞盘算了一下,4千万可以用索斯比的艺术品融资搞定,那剩下应该能拖到拍卖款到账,或者与谈判同步跑贷款手续。

    “那你告诉他,明天再联络。”

    第二天,詹森他们要下午才能到旧金山。趁着还有空闲,肖逸飞一大早就找了个租车公司,租了一辆车,继续游览旧金山。从酒店正对着的都板街继续往北,就见到唐人街的标志,孙大炮写的“天下为公”牌匾。

    旧金山的唐人街其实是建在一个山坡上,中心地带高,四边地势较低,行人是下来容易上去难。这里不愧是中国城,店铺用的是中文,见到的人是黄皮肤,说的也是汉语,只是唐人街有些老旧,看着像90年代香港的感觉。

    在看过了泛美金字塔后,肖逸飞特意去挑战了有名的旧金山九曲花街。九曲花街原本是伦巴底街(lombardstreet)最高、最陡峭的一截,被改造成弯曲迂回的“九曲路”之后,又赢得了“全美国最曲折街道”的头衔。

    驾车排队体验了一下九曲十八拐的感觉。肖逸飞觉得难度不大,和它偌大的名气相比有泡沫成分,不过到的确是条“花街”,绿化做得不错。车辆慢悠悠的行驶在弯弯曲曲的花丛中,感觉还可以。

    最后肖逸飞去旧金山金门大桥看了一下。今天天气不错,远远的就见到阳光下的金门大桥展现全貌,犹如一道长龙卧水中。可惜绿化树太多,大桥又被树挡住了。等到了停车场,发现这里黄皮肤人真不少,不时还能听到有人用普通话交谈。肖逸飞步行到了桥上,桥很讨喜,通体橘红色,橘红色的栏杆,橘红色钢索,加上橘红色的塔楼,在阳光照射下,肖逸飞觉得真好看。

    还有一截钢索的截面放在这里,让人对桥梁的坚固有个直观的印象。

    根据国内的说法,提到金门大桥就不得不说一个人,这个人名头很大,因为他自称是美国和墨西哥的皇帝,他就是诺顿一世,真名约书亚.诺顿。(这个人的具体事例请自行搜索)有人说旧金山的金门大桥就是他下诏修建的,可惜真正动工和建成时他却死了几十年。

    但是,实际上这种说法是错误的。诺顿一世提议的是连接奥克兰和旧金山的海湾大桥,根本就不是金门大桥。

    而且有人还说,金门大桥上有块牌匾,上面写着“旅行者,请停步并感谢美国皇帝和墨西哥保护者诺顿一世(一八五九至一八八零在位)他有先见之明,构想并下令在旧金山海湾建桥”。实际上,你就是将金门大桥和海湾大桥翻遍了,你都找不到在玩意。

    那么这块匾到底有没有呢,是有的。这块牌匾实际上叫“1939牌匾”或者叫“evc牌匾”,它本来是想安放在海湾大桥,可大桥的董事会不同意,现在这块匾被放在旧金山市区靠近海湾大桥的一个汽车站里面。

    又去金门公园溜达了一圈,肖逸飞跑到唐人街去吃了顿莫名其妙的中餐。

    下午由律师瑞安开车,肖逸飞背着2个油画筒来到约定实验室。

    詹森还是那么乐呵呵的:“肖,见到你很高兴。”

    “我也是。”

    詹森和瑞安拥抱了一下,然后詹森用拳头敲了下瑞安的胸口:

    “不错,还是这么壮。”

    “那是,哪天较量一下。”

    两兄弟相视而笑。

    看得出,两兄弟感情不错。肖逸飞不担心他们合伙坑自己,除非瑞安不想要律师执照了,而且这样做还会给他父亲的声誉带来影响。对一个律师来说,声誉对于吸引高端客户是一个非常重要的参考指标。

    这次詹森只是带来一个专家过来,检测人员就是使用的实验室的人员。他们看着肖逸飞从油画筒里面抽出油画,接着打开成两张叠放在一起的油画,全都脸抽抽的,跟便秘一般。

    肖逸飞只能解释:“用画框装太大,要托运。”

    他不解释还好,解释了专家心中都在滴血。上亿的油画,就为了省那么点托运费,居然受到这么对待,太抠门了,这才是真的明珠暗投。

    鉴定师带着白手套,接过油画,一番观察后,确认了是上次他们仔细鉴定过的油画,于是油画就被送去进行机器检测了。这些实验室的人员长期鉴定油画,也有一些基本素养,知道它们的价值,全都小心翼翼的操作

    肖逸飞他们喝着咖啡聊天等待,谈论其他的肯定会冷淡了肖逸飞,于是詹森两弟兄默契的介绍着加州的吃喝玩乐,这些是肖逸飞目前最需要了解的。

    向日葵和雷诺阿的肥模特被经过机器鉴定,各项都符合那个时代的特征,确定是真品。另外两幅油画,,鉴定师自己从油画筒中小心翼翼的取出油画,慢慢的打开。实验室人员也都发出了一阵惊呼声。

    (这里加快了进程,真实检测没有这么快。)

    过了一会儿,鉴定师很兴奋的跑来,告诉大家,毕加索经过确定,的确是他本人作品。詹森乐的眼睛都看不到了。

    毕加索的油画一直受到追捧,而这一幅更不得了,以为不存在的油画现世,就凭着一点,就能吸引到大量的眼光,相信想要租借它来展出的机构和博物馆马上就会纷至沓来。

    又过了一会儿,鉴定师又跑过来通知大家,睡莲池也是真品。

000042 坑啊坑的就有钱了 合一

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    詹森迫不及待的说道:

    “肖,现在我们来谈合同吧。”

    “可以,但在谈合同前,我们先要解决一个问题。”

    “请说。”

    “詹森,你这次把我害惨了。”

    “肖先生,什么意思?”

    “你开始给我说的上秋拍,我以为是9月中旬上拍。我需要用这笔钱去收购一个纳帕酒庄,可是现在我需要一笔定金才能开始收购谈判。”

    “这个,肖先生,我们的伦敦秋拍一直都是10月下旬举行。”

    “但是我不知道具体时间啊,你只说了秋拍,而没有说具体时间。”

    詹森也郁闷了,每年,索斯比和佳士得等都会举行两次盛大的拍卖会,春拍和秋拍,这种拍卖会是收藏家们的盛宴,玩收藏的都知道,一提秋拍就知道时间。可遇到肖逸飞这种新丁,那就只能无语了。

    “那你的意思呢?”

    “本来我想让你们出一个资金证明,说我在索斯比有几幅油画等待拍卖,预计成交价格肯定超过酒庄的收购价格。这样表明我有足够的资金来收购酒庄。”

    詹森毫不犹豫的说道:

    “当然可以,这个没问题。”

    肖逸飞一摆手:

    “不用了,对方不接受这个,必须见到现金才肯考虑是否出售。”

    “哪个酒庄,这么大牌?我也认识一些人,要不要我找人看看能否说服他?”

    “不用,我想到了解决办法。”

    “肖先生你请说,能用到我们的我们一定帮忙。”

    “你们索斯比应该有钱吧?”

    詹森心里一顿:

    “肖先生,你是想说什么?”

    “我的意思很简单,相信你们对刚才这4幅画很满意对不,我就想用你们那种艺术金融服务,从你们那里借些钱来当定金,不用太久,只要借3个月就行。”

    肖逸飞这样实际上是一种叫做“过桥贷款”的打算。就是说a机构或者个人想做某个生意,但暂时没钱,临时从b机构或者个人那里借款实行,等a机构资金到位后归还b机构。这是一种常见的短期拆借业务。

    “那肖先生要借多少呢?”

    “4千万。”

    詹森脸色都变了,他现在陷入两难境地。

    本来他以为肖逸飞有了卖那6幅油画的钱,买酒庄肯定够了,艺术品金融服务短期内根本不会用到借贷方面的功能,要用的话至少都是明年。而公司借助成功的秋拍说不定到时候已经缓解了现在现金流枯竭的状况。

    谁知道看肖逸飞这架势,他几个月内就想搞定酒庄收购。

    如果只要几百、一千万的话,自己和公司商量后说不定还能挤出一些,但4千万,索斯比公司现在根本拿不出这么多的资金。但是如果不解决这个问题,这4幅油画的金融服务作废之外,万一肖逸飞直接将那6幅油画也撤拍,索斯比虽然能得到一些违约金,可后续的计划就全落空了。

    肖逸飞和瑞安见他良久不说话,就知道肯定有问题,在两人的追问下,詹森只能将索斯比公司的现状遮遮掩掩的透露一些,最后肖逸飞基本上了解了索斯比现在的窘境和詹森的算盘。

    知道这一切后,肖逸飞才确信,自己一不留神跳到索斯比的坑里。或许詹森不是故意坑肖逸飞,可实际上还是坑到了肖逸飞。

    当然,肖逸飞还有办法,比如从索斯比撤拍。可肖逸飞现在资金只有200多万欧,如果撤拍,违约金一交就没钱了,还是得另外找拍卖行拍卖油画。能跟索斯比相比的就只有佳士得了,先不说佳士得因为拍卖圆明园兽首的事让肖逸飞不爽,就算是给他们,估计也是走秋拍,跟索斯比条件也会差不多。自己还是没法在交易前拿到足够的资金当做定金。

    而其他的拍卖行,如菲利普斯或者纳高,肖逸飞觉得这么贵的油画,还是给第一大拍卖行的索斯比要靠谱些。

    詹森说完公司的窘境,开始极力劝阻肖逸飞不要撤拍,并且答应马上想办法。于是肖逸飞和詹森加上其他几个人大家一起商讨,最后还是想出了一个办法,就是用这4幅油画,拉一家银行进来做三方交易。把过桥贷款中的b机构角色让给银行。

    于是加州最大的银行富国银行被导演组三人选中出演b角。

    索斯比毕竟面子大,很快富国银行副总裁马歇尔来到实验室,詹森拉着他嘀咕嘀咕了一会,将现在的状况解释清楚,马歇尔立马打电话让总部派一批专家过来。

    富国银行的总部就在旧金山,很快几辆汽带着专家过来了。4幅油画同样引起了阵阵惊呼,然后就是继续折腾,终于富国银行也确认了油画的真实性,并且估价2.5亿美元。

    可是接下来,马歇尔变脸了,他们不愿意做这个过桥贷款的b角。

    “肖先生,你是打算用那6幅拍卖油画的钱来偿还这笔贷款,但我们是银行,必须考虑风险,我们必须考虑流拍的情况。因此我们不同意这种临时拆借的协议。”

    见詹森和肖逸飞的脸色都变了,他马上解释道:

    “但是我们可以考虑质押贷款,我们来一次三方合作。”

    马歇尔、詹森、肖逸飞加上各自的律师开始商量方案。最终大家达成了一个统一的方案,

    首先,肖逸飞以每年5万美元的费用,将这4幅油画委托索斯比艺术金融服务公司保管,签订艺术品托管合同。(其实,这5万美元,连给油画买保险的钱都不够。)

    接着,肖逸飞以这4幅油画抵押给富国,最高能从富国银行贷款2亿美元,贷款期间,油画仍旧由索斯比保管和出租,所得利润由三方平分。富国贷款本息还清后,富国银行退出,油画所得由索斯比和肖逸飞平分。

    本来肖逸飞打算每幅油画估一个价值,分别抵押。可是狗日的富国太聪明了,他们不干,雷诺阿的油画他们可以分开,但是《向日葵》、《睡莲池》和毕加索的必须绑在一起。他们真的是猴精猴精的。而且不论贷款多少,这三幅画都必须一起抵押。另外贷款年限不能少于三年,当然,利率上给了肖逸飞最大的优惠。

    在这个方案中,富国银行,是最大的赢家,每年能得到40万的租金外。本来客户的抵押品,在贷款期内,银行是没有权利出租的,可是根据三方协议,这40万美元纯粹就是额外的收入。

    另外富国还找到了一个优质客户。现在虽然是经济危机,可是银行同样有钱需要放贷。富国是一个传统型的银行,就是主业就是存款、取款、贷款等业务,并不像其他银行投资业务占很大份额。也正是由于这一点,所以他们收到金融危机的影响要比其他银行小得多。传统银行历来就有大量的现金需要放贷,可现在大家都不敢轻易对外贷款,万一成为了坏账,他们没法给股东交代。肖逸飞就不同了,看到绝对升值的油画,估计富国银行那帮股东和高管巴不得他还不了贷款,那样油画就归他们了。就算是肖逸飞还了贷款,他们也得到了利息,没有任何损失。

    第二赢家就是詹森,他顺利完成了自己原先的设想,并且还将那6幅送拍油画签订了个补充协议,规定了这些油画不能撤拍,一旦撤拍就面临天价违约金。这4副油画的出租业务不仅每年能给公司额外带来近40万的收入,而且富国见到索斯比还死不了,也答应可以在适当的时候给他们资金支援。

    而对于肖逸飞来说,他就是第二次被坑了。

    本来好好的无债一身轻,结果要背负贷款来收购酒庄。不过也无所谓,不是说么,借钱生钱才是高手嘛。他本来也有考虑向银行贷款的方案,这次富国送上门帮他省了许多手续。(肖逸飞也只能这么自我安慰。)有了富国的贷款,肖逸飞彻底解决了资金问题,哪怕就是那6幅油画全部流拍,他也有资金收购酒庄。只是说短期拆借变成了中期贷款。

    第二天,富国高管会议顺利通过了这个方案,在富国、索斯比他们的律师和瑞安的争论中,终于花了一天时间拟定好了合约,三方签约后,协议达成,肖逸飞随时可以提出贷款申请,银行保证在一个工作日内完成拨付。

    价值两个多亿的油画,詹森又没有欧西里斯空间,他可不敢用油画桶装着背着就上飞机,就算他敢,富国也不干。只能找保险公司,找艺术品运输公司,运输公司再找保险公司。天啊,反正还有一大堆的文件和谈判在等着詹森和索斯比的律师,不过这一切就和肖逸飞没有关系。

    富国知道肖逸飞刚刚到美国,社安卡还没有到手,而开账户必须社安卡,于是主动提出帮忙打下招呼。马歇尔跟肖逸飞保证,等他的社安卡一到手,马上送上富国信用卡,另外还将他在德国银行的信用卡记录拿过来,保证到时候一定给他一个好的信用分数。并且愿意在肖逸飞申请绿卡这事上出力。

    说到信用卡和信用分数,这玩意困扰了许多新移民。

    经济危机后,各个银行再也不敢滥发信用卡了,一个个严格按照规定来审批信用卡申请。可是新移民刚刚到美国,根本没有信用记录,就申请不到信用卡,而没有信用卡,就没有信用记录,这玩意,就成了一个死循环。

    也许有人说,没有信用卡,那我就用借记卡好了,可是以后你买房、买车、买保险、工作、交易等一样要信用记录。

    美国看起来很自由。你想如何生活就如何生活,没人来指挥你管教你。政府关门、停摆、破产,老百姓日常生活仿佛丝毫不受影响,整个社会依然井然有序前进。

    在这个过程中,信用记录发挥了巨大的作用

    求职,雇主会查询你的信用纪录,了解你的过去,再决定是否聘用你。租房,大多数房东也会要求租客填写申请表格并查询信用纪录,看看租客过去是否赖过账,是否为此上过法庭并被房东赶走过。

    买房,对方收到你的报价后,在进行挑选报价的时候,一样会查询信用记录,有时候别人明明比你开价第一点,但对方就是买到了,就因为他的信用记录好。当然了,全现金除外。

    贷款,如果信用记录良好,能得到贷款的额度就高,而且利息还低,信用记录差的要么得不到贷款,要么就必须接受银行的高利率。

    另外信用分数看的是你按时还钱的记录,而不是你有多少钱。新移民即使银行户头里存几万、十几万美元,也不能对分数有所贡献。当然了,你要是钱再多一些,那还是有用的。比如你要有个几千万,几亿,那银行肯定会给你一个很好的信用卡额度。

    普通新移民想要获得信用卡,就只能办理那种冻结等额存款的信用卡。就是说,你存几千美元在卡上,银行就给你几千美元的信用额度,就相当于花自己的钱还要付利息。有了信用卡,多刷卡勤还款,慢慢累积信用记录。

    等到信用记录分数很高,就会主客易位了。你不断收到一些信用卡公司寄来的邀请信,告诉你我们已经预先批准了你的信用卡,虽然你没申请,但我们恳求你申请我们发行的信用卡,你只要上我们的网站填写一份表格,不用到公司,我们立马会寄给你信用卡,收到后,你只需电话或上网开卡即可使用。

    肖逸飞虽然现在没多少钱,但富国的人又不傻,他们可清楚肖逸飞这个未来亿万富翁的底细。他们拿到肖逸飞在德国银行的刷卡记录,自然就能将他在欧洲的消费记录加到美国这边,让肖逸飞的高信用分数变得有理有据。

    肖逸飞终于算是搞定了钱的事情。有了与富国和索斯比的协议,只需要拿出协议从富国贷出4000万当做定金就行,可肖逸飞却不打算这么做。

    毕竟博要见到资金证明才肯考虑是否出售,虽然现在看来出售的打算占到上风,但万一自己把贷款贷出来,他又不出售了,那自己不是白白承担贷款利息么?而且就算他要出售,谈判也会要几个月,那自己不是白承担几个月的利息么。利息可是几十万美元,都可以旧金山买套小公寓了。

    “他明天有空没有,你帮我约下他,我跟他谈谈。”

    岳妃拿出电话,和博.巴雷特联系了下,约定明天上午两人去拜访他,肖逸飞给律师瑞安打了个电话,约定了明天上午的行程。

    回到酒店,肖逸飞继续翻译汉斯日记,累了就去挖坑、耕地。

    黑鼻对于肖逸飞进空间很高兴,肖逸飞陪它玩了一会儿。不是肖逸飞不想将黑鼻弄出来,而是如果黑鼻弄出来后,就会有很多麻烦,不是所有地方都能带宠物,肖逸飞还没确定黑鼻的攻击性大不大。并且他这段时间身边随时有人跟着,总不能一会儿黑鼻出现,一会儿黑鼻又不见了吧。于是肖逸飞干脆就让它继续呆在里面,等自己安定下来再把它弄出来。

    第二天,大家驱车进入了纳帕谷。肖逸飞对这里期待已久,这还是他第一次踏入这个美国“波尔多”。

    美国是全球第四大葡萄酒生产国,而位于美国西岸的加利福尼亚州酿造大量的葡萄酒,产量占全国的九成。虽然纳帕葡萄酒的产量仅占整个加州葡萄酒产量的4%,产值却占到约30%。

    纳帕谷(napavalley)位于旧金山以北约50英里,是美国第一个跻身于世界级的葡萄酒产地。纳帕谷是一块35英里长,5英里宽的狭长区域,除了酒庄和几个小镇,整条山谷内种满了葡萄。

    一过纳帕县纳帕市,就进入了纳帕谷。

    这里说说美国的行政架构,最顶上肯定是联邦政府,接着就是州,下面就是县(county,也翻译为郡。)县的下面才是市和镇,市和镇是一个等级的,不存在谁管谁的问题,所以我们常在电影电视中看见一个小镇的也叫市长。本文为了需要,将大一些的称为市,小一些的为镇。

    纳帕谷不愧是美国酒乡,谷底和两侧的缓坡上,到处都是葡萄园,一行行排列整齐的葡萄树,这个时候,正是葡萄园最绿的时候,到处都是翠绿色。

    葡萄种植可以说是纳帕的绝对支柱产业,在2008年,纳帕的农业中产值,包括种植和畜牧,为4.09亿美元,其中葡萄种植就占4亿,也就是说去掉葡萄种植,其他产值才9百万。

    纳帕十多万的居民中,大部分都从事着和葡萄与葡萄酒相关的工作,同时在这里还有大量的非法劳工成为季节工,等待被葡萄园雇佣。

    肖逸飞看着别人的葡萄园,整齐干净,看着就清爽。而自己那欧西里斯空间中,却乱七八糟毫无规划,差距巨大啊。

    谢谢各位书友的捧场,拙作昨天最高都爬到首页的新人签约新书榜第五,你们太给力。感谢书友“youngshine”、“最终-幻想”、“xiaotang246”、“补天心”的打赏。

    抱歉各位,我今天就这一个5k的两章合一更新。以后的5k章节也算两章,容我赖皮一下。

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000043首次接触

    ps:看《带着空间闯美国》背后的独家故事,听你们对小说的更多建议,关注公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入dd即可),悄悄告诉我吧!

    一路经过杨特维尔(yountville)、圣海伦娜(st-helena),到底了卡利斯托加(calistoga)。卡利斯托加,是加州有名的温泉之乡,人口才5千多人,蒙特雷那酒庄就位于小镇的北方。

    出小镇后,又开了一段路,瑞安将方向盘一拐,来到一条东西向的马路上,这就是塔布斯街,蒙特雷纳酒庄就在塔布斯街1429号,汽车驶入了酒庄的停车场。

    一个30多岁的女性迎了上来。

    “请问是肖先生么?”

    岳妃介绍道:“这位是酒庄的公关经理娜拉.琼斯。”

    “娜拉女士你好。”

    “肖先生你好,肖先生看起来好年轻啊。”

    “谢谢。”

    “这边请,巴雷特先生在办公室等你们。”台阶上去,就是酒庄的主体建筑,一个建于1882年的欧式石头城堡,茂密翠绿的藤蔓爬满了城堡的正面,让石头城堡古香古色,呈现出岁月的质感。

    进入酒庄办公室,肖逸飞见到了酒庄的现任庄主博.巴雷特。

    “肖先生相信已经知道我的条件吧,希望你能理解。”

    “我能理解,都怪那些法国人。”

    “是啊,我们酒庄去年可是被他们摆了一道。”

    的确,当初6月份的时候,爱士图尔就说收购酒庄,合同签订了,连临时负责酒庄事务的过渡执行委员会都成立,这个过渡委员会包括眼前这位巴雷特,酒庄经理格雷格.罗尔斯顿(gregralston),爱士图尔的酿酒师多米尼克,爱士图尔经理普拉斯。

    就是眼前这位巴雷特,称这次收购是“完美的梦想婚礼”,结果才几个月,爱士图尔就宣布不履行收购协议。

    “你了解蒙特雷纳酒庄的历史么?”

    对于博这个有些莫名其妙的问题,肖逸飞谨慎的回答道:

    “差不多了解。”

    “你了解葡萄酒么?你知道这么经营一个酒庄么?”

    他马上补充道:

    “不是我看不起华人,你也知道,这个酒庄我们是从华人手中接过来的,当时的我已经20岁了,我亲眼看到了当时酒庄的惨状,虽然这与禁酒令和根瘤蚜病有关,可他们根本没有进行任何管理,让我们不得不在接手酒庄后全部进行重新种植。”

    “这段历史我知道,我承认现在我是还不太懂葡萄酒,更不会酿酒,对于如何经营一个酒庄我也不太懂。”

    肖逸飞停了一下,继续说道:

    “但是我相信一点,不论如何,人才和资金才是最重要的。巴雷特先生是经营酒庄的,那肯定知道拉斯甘园古堡吧。”

    拉斯甘园古堡(lasbes),一般叫做力士金酒庄,是位于波尔多玛歌产区的一座列级酒庄,在1855年分级中,力士金酒庄位列二级酒庄,也就是在整个波尔多产区,包括拉菲、拉图等名庄在内,它的排名在前十位,顺便说一句,力士金酒庄的旁边一公里处就是全球知名的一级酒庄玛歌酒庄。

    力士金酒庄本来和不远的另外一个二级酒庄杜霍庄园是一体的,属于杜霍家族。当时杜霍家族还拥有拉蒙德庄园,也就是玛歌的前身。

    在18世纪中,杜霍庄园一分为二,一部分由安东尼.力士金骑士成立力士金酒庄。此后的100年中,力士金酒庄被力士金骑士的后人掌握。在1855年酒庄被评定为列级酒庄中的二级酒庄,随着力士金家族最后一个人的逝去,酒庄开始辗转流浪在一个个的主人手中。

    这些人中比较著名的有打赢了苏伊士运河诉讼案的让.朱尔斯律师。还有美国洛克菲勒家族的第三代,现在依然存世的戴维.洛克菲勒。

    在2001年,美国投资公司柯罗尼资本公司以6700万美元收购力士金酒庄后,又投入3500欧元添置设备、人员等,还从别的地方挖来酿酒师,建了数百万的现代化酒窖,葡萄种植面积也扩充了,所以这些年它才进步神速。2000年,它的期酒发布价仅为22欧元,到2010年则高达72欧元,升幅达227%。

    而这个柯罗尼资本就是收购了巴黎圣日耳曼队的那个公司,也是后来和迈克尔杰克逊的梦幻庄园有瓜葛的那个公司。

    最后,酒庄在2011年被卖给了法国人保集团macsf,成交金额高达2亿欧元。

    肖逸飞接着说道:

    “我以它为例就是想说明,如果有人才,或者是有资本挖来好的人才,加上舍得投入,我相信,我会慢慢掌握如何管理一个酒庄,我也能提升蒙特雷纳酒庄的品牌。”

    “我对葡萄酒酒庄的认识就像当初考察力士金酒庄的人说的那样:酒庄不会让你暴富,但可以让你获得源源不断的红利。我可以给你说实话,我已经做好了几年内酒庄都处于亏本经营的思想准备,不过我年轻,我还等得起。”

    肖逸飞这一大段对话,核心就是咱不差钱,咱可以慢慢熬。

    巴雷特点点头:

    “年轻人不急躁,很好。”

    谁知道肖逸飞下一句差点让巴雷特跳起来:

    “说真的,巴雷特先生,你想看的资金证明,现在我没有,我现在连ssn的id都没有,怎么可能有账号来弄资金证明。”

    一头银白色短发,下唇留着一撮小白胡子的博.巴雷特眼睛一瞪。

    肖逸飞不等他发话,直接接着说道:“虽然我没有你要求有4千万美元,但是我有这个。”

    肖逸飞将那份三方协议递给巴雷特。

    “凭这份文件,我明天就能从富国银行贷到2个亿。”

    博脸色一变,接过文件,仔细的阅读。

    “你真的有这些油画?”

    “当然。”

    “真是好东西。我能看看油画的照片么?”

    肖逸飞将手机上的照片递给他看。

    “的确是好东西,你要是能把向日葵和睡莲池给我,我能把庄园换给你。”

    “巴雷特先生,你认为可能么?一个向日葵都够买酒庄。”

    “不够,绝对不够。”

    “你的意思是我们可以开始进行价格谈判了?”

    额,巴雷特才发现自己被带到沟里去了。

    “我还需要考虑下。”

    肖逸飞满意了,他把握到了博的真实意图。

    “好吧,我等你的好消息。当然如果你不愿意,请在五天内给我答复,方便我找其他的酒庄。”

    说完肖逸飞带着瑞安和岳妃离开了酒庄。

    来到卡利斯托加镇上,随便找了一家饭店搞定了午餐。来到加州有名的温泉之乡,怎么能不体验一下这里的特色呢。

    他们顺着有纳帕主动脉之称的29号高速公路,来到了卡利斯托加镇南的印第安温泉度假村,打算体验一把温泉spa。

    岳妃在美国生活惯了,一点也不害羞,和肖逸飞以及瑞安一起要了个房间,非要一起享受火山灰浴。瑞安倒是无所谓,肖逸飞想了一下,觉得岳妃比自己大好几岁,加上也不是自己的菜,她一个女人都不怕,自己又怕什么。

    进入浴室,三个浴缸一字排开,每个里面都是黑乎乎、黏糊糊的火山灰泥浆,服务员可一点也不年轻,全是中年的大妈,而且还一个个都是臃肿的身材,跟国内的青春美女服务员一点都不能比,不过大妈们的皮肤倒是真的好,看来火山灰浴真的能美肤。

    大妈们帮他们躺到浴缸中,用带着手套的双手将火山灰泥浆覆盖了他们的全身。泥浆将热量传到肖逸飞的皮肤,接着透过皮肤传到更里面,让肖逸飞觉得全身都舒服。

    大妈将他的头放在一个小充气枕头上,还打算往他的脸上涂抹泥浆,肖逸飞连忙拒绝了。

    旁边的詹森发出一声舒服的感叹:“哎呀,好舒服,好久没有这么舒服过了。”

    “是啊,感觉疲劳一下就没了。”

    另外一边的岳妃终于忍不住了,她非常关心自己能不能拿到佣金。

    “肖先生,你跟巴雷特先生谈的怎么样?”

    肖逸飞一扭头,发现岳妃的脸上也涂的黑乎乎的泥浆,居然还有个黑胸罩挂在浴缸旁边,他连忙回头:

    “还能怎么样,我估计他会同意的,但是为了避免万一,你在纳帕多找些酒庄问问,价值要上千万的。”

    岳妃听说这话,心里很高兴,生意成功,她能得到48万的提成,这可比以前卖房收入高多了。以前卖出一栋500万的大房子,那也才15万的佣金,和公司一分,就只有12万了。这次的佣金可相当于一栋2000万的豪宅,她当然高兴了。

    等火山灰泥浴过后,几个人又享受了一番按摩,都感叹不枉来卡利斯托加一趟。

    回到旧金山,肖逸飞趁着巴雷特思考的时候,去旧金山亚洲艺术博物馆去逛了一圈,发现里面关于中国的文物太多。瓷器有2000多件,玉器有1200多件,青铜器有800多件。收藏的中国文物,始于新石器时代迄于清朝,是世界上收藏中国玉器最丰富的博物馆。总体来说,这是一座以收藏亚洲文物尤其是中国文物为主的、在全美拥有亚洲艺术藏品最多的博物馆。

    以管窥豹,从这个博物馆就能看出中国流失海外文件是何等一个数量级。(天上掉馅饼的好活动,炫酷手机等你拿!关注起~點/公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入dd即可),马上参加!人人有奖,现在立刻关注dd微信公众号!)

000044 阿罗珠酒庄

    富国不愧是坐地虎,移民律师凯文布朗通知肖逸飞,他的社安卡批下来了,并且和移民局面谈也约在明天,基本上肯定能获得绿卡。社安卡在以前,许多游客都能获得,但911之后,社安卡的批准发放收紧。而绿卡虽然只是个2年期的临时绿卡,但现在肖逸飞根本没有在美国有任何物业和投资,并且按照规定来说,贷款来的钱不是外来资金,不能算投资,现在肖逸飞能拿到显然是靠富国的招牌。

    先去社安局拿到了社安卡,有了这个,他就能考驾照,也能开账户,还能申请信用卡。

    接着来到移民局,签署了些文件,面试官本来就得到了指示,又看了现有的资产证明,还有与富国银行的协议,确定这个人的确是是想在美国投资,而且是条大鱼,于是面试通过,肖逸飞用最快的速度拿到2年期的临时居留权。这里要说明两个概念:居留权,入籍。

    居留权意味着你可以不需要签证就能进入这个国家。居留权有两种,一种是有时限的临时居留权,就是你在一定的年限内,可以不要签证的进入那个国家。一般叫着临时绿卡。

    永久居留权,才是真的绿卡。只要你有了一个国家的永久居住权,你就任何时候都能随意进出国门。

    而拿到绿卡,不论是临时的还是永久的,这个时候你还是中国国籍,你回国一样不需要到中国大使馆签证,某些小说中的说法是错误的。而且某些国家的代表们拿的都是这种东西,所以说是外国人统治某国的说法不正确。但说他们拍拍屁股就能走人的说法倒是正确。

    入籍就是加入另外一个国家的国家,入籍才是真正的移民。根据我们的《国籍法》,取得其他国家的国籍,就意味着放弃中国国籍,以后回国才需要到大使馆去签证。

    有人觉得这样的话,拿绿卡比入籍好,那是对绿卡和国籍理解不够全面。不说选举权,就说绿卡本身,绿卡,是可以被剥夺的,一旦触犯某些法律,就有可能被剥夺绿卡,失去居留权,递解回国。而国籍是无法剥夺的,就算是犯罪,也只能关押,出来还是那个国家的人。

    另外,美国有100多个免签国家,如果你是中国国籍,持有美国绿卡,但是除了加拿大能去呆180天外,到其他国家你一样需要申请签证,只是说你比较容易通过而已。只有你取得美国国籍,才能直接免签。

    接下来的事情,不用说了,肯定是到富国银行开设账户,将德国银行账户上的200多万欧元转过来,兑换为260多万美元,并且顺利拿到了一张万事达的信用卡。

    富国贷款部经理马特开始蛊惑肖逸飞划拨贷款。他们肯定希望肖逸飞早些贷款,这样也能早些计算利息,并且那4幅油画的所有权才能正式抵押到他们银行。肖逸飞只能推说收购谈判还没有开始。

    旁边陪坐的马歇尔副总也不是善茬,立马开始推荐富国的商业谈判团队,吹嘘他们是最专业的,能让肖逸飞在谈判中取得优势地位。肖逸飞只能再次推说谈判还没有开始。

    不过出于礼貌,他还是接受了马歇尔的建议,开始考虑聘请会计师的事情。

    正好,岳妃打来电话。

    “肖先生,按照你的要求,我在纳帕谷找到了4家酒庄,都是千万级别的,另外不知道肖先生对阿罗珠酒庄了解不,他们的老板也有些模棱两可的样子,既没有拒绝,也没有答应。”

    岳妃这些天很辛苦,幸好事务所的同事帮忙,一些去查葡萄酒庄的资料,找出符合肖逸飞要求的千万美元以上的酒庄,一些人帮着去和酒庄主谈是否有出手的打算。这样岳妃才能这么快找到这么多酒庄。

    肖逸飞巴不得能离开旧金山,免得别富国的人烦。于是马上答应:“好的,辛苦你了,晚上我请你吃饭,你到时候把这些酒庄的资料给我,我们明天开始去看酒庄。”

    肖逸飞拜访了阿罗珠酒庄(araujoestate),这个酒庄和蒙特雷纳酒庄,都位于卡利斯托加。只是蒙特雷纳在镇北,阿罗珠在镇南。这个酒庄拥有162亩葡萄园,其中最著名的是38英亩爱塞拉葡萄园(eisele_vineyard),这个葡萄园可号称是纳帕谷最好的赤霞珠葡萄园,有美国“美国波尔多”之称。这个葡萄园酿出的赤霞珠,价格高到令人咂舌。

    肖逸飞第一眼见到酒庄主人巴特.阿罗珠就想笑。巴特满头灰白的头发,剑眉鹰目,相信年轻时是个帅小伙。可是他就跟央视某位姓李的主持人一样,下巴比常人要长一些,而且他的下巴还往外弯,很像小木牌上的欧西里斯图像。

    只是这样很不礼貌,于是肖逸飞强忍着将大笑改为了微笑,和巴特握手。

    岳妃和巴特的妻子达芙妮拥抱了一下,接着为他们介绍:“巴特先生,这位是肖,他有意购买酒庄。”

    “欢迎你的到来。”

    “谢谢。”

    接着几个人就开始游览酒庄,建筑物内部都大同小异,都是些品酒室、酿酒厂、酒窖之类的,他们参观的最主要地方还是外面的葡萄园。

    “这块,这块,和那些顺着山脚的葡萄园,就是我们最著名的爱塞拉葡萄园。我们先去那里。”

    一块块的葡萄园中种了一排排的葡萄树,现在是葡萄刚刚开花的时节。这个时候的葡萄刚刚结束枝条和叶子快速生长,转而全力进行葡萄果实生长的前面阶段。也就是从这个时期开始,葡萄园进入了用工高峰期,需要进行摘心、打捎、绑捎、剪梢、疏花、疏穗等各项工作,一直要持续到10月底葡萄收获完成。

    现在许多工人正在葡萄园中工作,只见他们一个个都坐凳子上,只是凳子的四条腿变成了4个轮子,顺着葡萄行列在茂盛的葡萄叶中忙碌着。

    肖逸飞可以说完全不懂,他只关注一点,在葡萄架的第一道钢丝下面,就有一根水管,每棵葡萄树的位置,都有一个滴头,这个就是肖逸飞最关心的滴灌装置。而就是因为缺少这个东西,才让他彻底放弃了法国波尔多,改到纳帕购买酒庄。

    阿罗珠酒庄令肖逸飞觉得最亲切的不是葡萄,而是橄榄树,巴特号称保持葡萄园的物种多样性,还种植了1千棵橄榄树,因此也少量出产橄榄油。如果买下这里,他倒是不愁给空间中的橄榄油找到骗人的来源。另外路易拉图家族对橄榄所需的那两种空间水的浓度试验还没有彻底完成,正好可以借用这些橄榄树进行测试。

    巴特他们从1998年就开始对葡萄园实行有机耕作,在肖逸飞看来,所谓他的所谓有机耕作有些可笑。号称不使用硫磺灭杀霉菌,而是使用牛奶浇地,而且还养了鸡来捉虫,用牛来耕地。完全成了复古式操作。

    当然,这样也导致葡萄产量的低下,整个酒庄年产量只有4000箱。这个数量也许看着很多,但是要知道,纳帕有6成的酒庄产量都是在5000箱以下。但是不要以为产量少就轻视他,他最贵的葡萄酒阿罗珠爱塞拉赤霞珠在商场售价是超过1000美元一瓶。当然你也可以便宜取得,那就是排队,等着酒庄几年后按照名单给你寄过来。

    让肖逸飞遗憾的是酒庄产量太小,不到5万瓶,这样估算下来利润也还是能有两、三千万,难怪酒庄主人巴特.阿罗珠叫价1.8亿美元。这个价格直接就让肖逸飞放弃了谈判的意图。

    说起来,这个酒庄挺适合肖逸飞的,经过空间的优化后,比如能让葡萄的品质更上一层楼,卖出更好的价格,赚取更多的利润。

    但这个酒庄的缺点也非常鲜明,不说价格,只是说那个蛋疼的复古操作就让肖逸飞抓狂,认为这纯粹就是个噱头。他又担心万一改用机械化,消费者不认可,那这笔生意就彻底失败。

    肖逸飞以前见过的葡萄是鲜食葡萄,鲜食葡萄种植户讲究的是如何丰产,可是到了这里,却讲究的如何限产。比如对于赤霞珠,大家的目标是将一英亩的产量控制在1到2吨,对于霞多丽等,要求的是将产量控制在3到4吨。要知道,整个纳帕谷葡萄种植面积达到44000英亩,可每年收获的葡萄重量是14万吨,也就是平均每英亩产量3吨。

    如果换算成国内的面积单位,那就是平均亩产500公斤左右。这个产量如果是鲜食葡萄,那种植户连裤子都亏掉了。

    和同样种植酿酒葡萄的中央山谷区相比,纳帕的产量就更加可怜,那里的一英亩最高产量是10吨。这就是为什么说,加州酿酒葡萄平均价格2500美元一吨,纳帕的葡萄4500一吨,赤霞珠更高达5000美元一吨的原因所在,这也是纳帕能用占加州葡萄4%的产量取得30%产值的原因。当然也是肖逸飞选择纳帕的原因。

    (悄悄告诉大家一句,澳洲葡萄指标价格每吨250美元。)

    纳帕谷天然条件得天独厚,全年气候温和,光照充足,早晚温差大,雨量较少。万千年来的地壳运动,使得纳帕谷的土壤富含多种矿物质。这样良好的酿酒环境世上少有,可与法国波尔多区媲美。

    纳帕谷面积只有波尔多的八分之一,这里除了种植着4万多英亩葡萄,还云集了400多家酒庄,其中95%的酒庄都是家庭作坊式的小酒庄,不要小看这些酒庄,他们一样大有可为。比如,有的酒庄根本不外销葡萄酒,要买只能到酒庄来买。而有的酒庄专门就小众路线,酿制一些口味独特的葡萄酒,据说相当受欢迎,为此酒庄订单都排到几年后。

    总的来说,目前大的酒庄,比如蒙大维酒庄、鹿跃酒庄、啸鹰酒庄等没有出手的意思,但还是有很多酒庄的经济情况不太乐观。这些酒庄中,有许多就是做的那种小众酒,人们给他们取的别称是cult酒庄。

    比如,他们今天要参观的斯隆酒庄(sloanestate)。

000045 卖还是不卖

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    斯隆酒庄葡萄园面积只有12英亩,居然叫价4千万。其中葡萄园报价居然高达40多万美元一英亩,这么高的报价,可是纳帕谷从来没有过的高价。当然,索斯比地产方面给出的评估价格是它的一半。

    两个人参观了酒庄、酿酒厂、葡萄园,肖逸飞有些失望。尽管酒庄的酒价格不错,能到600美元一瓶,但产量太小了,一点也合肖逸飞的胃口。

    随后两天,他们又参观了其他几个酒庄,这些酒庄基本cult酒庄。每年产量很小,而且专做小众生意,每瓶都是500美元以上。

    肖逸飞对这些酒庄不太满意,因为这种做混酿的酒庄靠的就是酿酒师的经验。可能酿酒师一个微小的失误,就断送一年的收成。而且肖逸飞始终认为,这种高价值、产量小的东西,炒作的成分更大。万一别人不认可他这个华人庄主,导致酒庄产品滞销,那样这生意就全亏。

    最重要的是,欧西里斯空间主要是让作物丰产,对作物品质的优化不大。这样的特性更多是体现在大规模生产的优势,真正对这样的价高量低的葡萄酒品质提升有限。

    这一圈溜达下来,看来还是蒙特雷纳最适合肖逸飞收购,因为巴黎评判而名气不错,产量也不错,也有利于他以后扩大产能,引进国内之后进行操作。并且历史上曾经被华人拥有,现在又回到华人手中,还有玉湖这么一个讨国人喜欢的噱头,可操作空间非常大。

    肖逸飞现在放心了,千万美元级别的酒庄这么多都有出售意向,而且与蒙特雷纳酒庄名气差不多的阿罗珠酒庄都有出售意向,那么博.巴雷特出手的可能性更大。

    就跟硬币有两面一样,肖逸飞是放心了,另外一面的巴雷特就郁闷了。

    阿罗珠酒庄就在卡利斯托加镇的东南,离蒙特雷纳酒庄只有4公里,肖逸飞参观阿罗珠的消息一个小时不到就传到了他的耳朵里。而且传言说的有鼻子有眼的,什么两人把臂同游,言谈甚欢之类。

    博现在对蒙特雷纳有些没有办法,年初就不断的有经济媒体在唱衰中高端葡萄酒:

    “在经济的寒潮中,美国加州的葡萄园即将开始新的一年。有专家称,高品质的葡萄在市场中可能会陷入困境。美国的葡萄酒销量整体上尽管有略微的增长,但是销量则更多的集中在低端市场。”

    如今这场美国引发的经济危机,还看不到过去的希望,各行业都陷入了低迷,失业率陡增,收入减少,葡萄酒本来就不是生活必需品,受到的影响更大。

    而蒙特雷纳酒庄本身也有问题。蒙特雷纳的定位一直很尴尬,这些年靠着“巴黎评判”刷的存在感活得还将就,属于比上不足比下有余的酒庄。可是巴黎评判的时候,蒙特雷纳酒庄出名的是白葡萄酒,偏偏白葡萄酒价格远低于红酒,加上酒庄大量种植的又是赤霞珠这种红酒原料,因此酒庄向上发展的潜力一直不大。

    去年的时候巴雷特才有了出手的打算。本以为能将酒庄出售给法国人,这样他就能和妻子专心进行再创业,专心于他和他妻子自己创建的品牌。

    说道博.巴雷特的妻子,海蒂.彼得森.巴雷特(heidipetersonbarrett),她可不是简单的人物。著名品酒师,号称葡萄酒皇帝的罗伯特.帕克称她为“红酒第一夫人。”

    海蒂也是一名酿酒师。她以酿造强劲、高雅的赤霞珠红酒,包括著名的“maya”膜拜酒(获得帕克两次满分评分而闻名于世)。

    1992年,她受雇于啸鹰酒庄(screamingeagle)。在2000年纳帕谷葡萄酒拍卖会上,海蒂酿造的一瓶1992年6升装啸鹰赤霞珠刷新了世界记录,拍得50万美金。到现在都还保持着世界最贵单瓶葡萄酒的名号。

    海蒂没有当家庭主妇,也没有在自家的蒙特雷纳酒庄帮忙,因为她拿手的是混酿葡萄酒,和酒庄的路线相悖。

    所谓混酿就是将许多种葡萄酒混合,根据酿酒师的技术,调配成一种特别口味的葡萄酒。只是这种酒非常挑顾客,有人品尝后觉得非常好,为此酒花上千美元都值得,并且取了一个形象的名字,叫膜拜酒。意思就是这种酒会让人顶礼膜拜它。但另外一些人品尝后就觉得不过如此。

    海蒂现在在离家几公里的一个酒庄做酿酒师,专门做这种混酿葡萄酒。另外海蒂还拥有自有品牌,lasierena牌葡萄酒。这个品牌系列的葡萄酒可以说是高端精品佳酿,基本价格都在50美元以上。另外海蒂和博两个人还有一个合有品牌“巴雷特和巴雷特”,这品牌的葡萄酒售价在250美元。

    海蒂在自己的小酒庄回到家中,看着博坐在沙发上,手中端着一杯酒庄自产的雷司令,在那里发呆。

    “亲爱的,我回来了。”

    海蒂顺手将博手中的酒杯放到桌上。

    “怎么了,还在想着酒庄?”

    “今天肖去了阿罗珠酒庄。”

    “巴特他们也想出售?”

    “不知道,反正不像是参观。”

    纳帕谷酒庄的品酒室有两种,一种是蒙特雷纳这样的年代久远,名气大的酒庄,它们的品酒室就是公开性质,游客来了就能试品,这只是少数酒庄才有的福利。大多数酒庄是另外一种,有人数限制,规定了每天只能接待多少人,超出会被处罚。阿罗珠酒庄因为太年轻,就属于这一种品酒室。

    肖逸飞这才来两三天,怎么可能是预定的,并且试品哪里需要巴特出面。现在可是决定一年葡萄品质的开端,这么繁忙的季节,巴特应该守着葡萄园,居然有空陪着肖参观,不是想出售是想干什么。

    “博,你到底想好了没?”

    “出售,我肯定是想出售的,蒙特雷纳已经到了瓶颈,我是没法让他更上一层楼,出售是最好的选择。”

    博为了提升蒙特雷纳的价值,想了无数办法。看到电影《杯酒人生》不仅在奥斯卡上大出风头,带动了美国黑皮诺的销量不说,就连片中出镜的thehitchingpost餐厅也因此顾客盈门。于是他也投资并提供酒庄作为场地拍摄的关于“巴黎评判”的电影《瓶击(bottleshock)》,将蒙特雷纳击败法国葡萄酒的事情搬上了大银幕。电影在去年的纳帕电影节上作为开幕电影播放,尽管影片有一定的效果,但却远没有达到他的预期。

    海蒂问道:“还是担心钱的问题?”

    “恩,我现在没时间去查证那份文件的真实性,律师也还没有接触到富国银行中能告诉我们这份协议真实性的人。我有点担心。”

    “博,我觉得你不用担心这个,反正他随时可以取得贷款,那可以约定谈判开始前就将4千万打入定金账户,这样就是我们就知道他是否有真正的实力。”

    博并没有马上答复肖逸飞,肖逸飞也趁着这段时间将临时绿卡拿到手,又好好逛了下旧金山。忍了两天,博告诉岳妃自己的谈判条件,定金必须先交4千万,肖逸飞这方能争取到的最好条件就是在最后成交金额中将这4千万的贷款利息扣除。

    肖逸飞和岳妃虽然都不知道这种商业交易定金数量应该多少,但博要求4千万的定金绝对算是非常非常高的,连去年蒙特雷纳和法国人交易合同签订后,对方也不过才付了2千万。而且这笔钱随着交易取消,大部分还被法国人要回去了,他实际只得到了几百万的违约金。

    肖逸飞以为给博看了资金证明之后,这4千万还是在自己账户里呆着。就算是要交定金,那也不会超过10%,谁知道博居然要将这4千万全部当做定金。虽然不是博的账户,但钱不在自己的账户上,肖逸飞始终有些担心。

    可是现在是博掌握主动权,肖逸飞又只能照办。在开设第三方账户的时候,他还是有些犹豫。毕竟4千万美元不是一笔小钱,算成人民币都有小3亿。

    岳妃耐心的给他解释:

    “这个第三方账户,既不属于卖方,也不属于买方,更不属于中介。合同签订后,资金才能划给卖方,而且我们中介的资金也是直接从这里面划转的。一旦合同取消,就会按照合同约定,将这笔资金划转回你的账户。”

    肖逸飞终于说出了自己的担心:

    “那要是这个第三方卷钱跑了呢?”

    “有保险公司啊。”

    说完她又接着说道:“在美国,人们时时刻刻都要和保险公司打交道,医疗、汽车、房屋等等,可以说,你买的保险越全面,就越能保证你的安全。”

    这点肖逸飞已经有体会了,他那4幅油画,就为了一系列的保险,让詹森在旧金山多等了5天,昨天油画才刚刚由运输公司从运往纽约。

    岳妃随口又讲了几桩她以前接待的客户,忘记买保险,结果给自己造成的麻烦。

    肖逸飞打趣她是保险公司的金牌推销员。

    既然资金安全没有问题,那肖逸飞也就答应了这个条件。既然要钱,那肯定要找富国银行。(天上掉馅饼的好活动,炫酷手机等你拿!关注起~點/公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入dd即可),马上参加!人人有奖,现在立刻关注dd微信公众号!)
本节结束
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带着空间闯美国介绍:
都市码农肖逸飞,偶然得到了埃及农神欧西里斯的空间,靠着空间中的线索,奔波万里,终于找到了他老婆伊西斯的空间。 凭借前任主人留下的财富,到美国买酒庄,开果园,开农场,买牧场,开渔场,买林场。凡是跟农业、养殖业沾边的,他都想要插上一脚,并且还是一大脚。 他的目标就是,想活着,就得吃他种出来的,想活得更好,就要吃他养出来的。带着空间闯美国情节跌宕起伏、扣人心弦,带着空间闯美国,各位书友要是觉得村带着空间闯美国最新章节还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!