第十六章：生死两重天
两天后，县局的悬赏到手了。
三天后，张晓颖答应的设计图纸也如期送到了王流家。
期间他还在城南租了间底商，充当办事场所，正对面就是他中标的那块地。
王流和王志新也各自置办了一身行头，马上要忽悠人，没件像样的衣服可不行。
万事俱备，只欠东风。
……
县报社。
王流和王志新联袂而来，穿着刚刚置办好的行头，又告知是来投广告的，当即便受到了总编胡蔚明的热情接待。
王流开门见山道：“胡总编，你们报社的广告价格我都了解过了，你不用多做介绍，我来就是想投一期半版广告，不过在此之前我得先了解一下，贵社的发行量、覆盖地区有多大？具体订购单位有哪些？”
胡蔚明笑道：“这一点您大可放心，我们虽然是县报，但单位挂靠在市报，全市都有发行，销售方面一部分是各个机关单位征订，另一部分是报亭零售，发行量还是很可观的。”
全市发行，机关征订，有这两条就够了。
眼下的建筑公司大多还是以国企跟事业单位为主，全市不敢说，但县里的建筑公司应该都在县报的征订范围之内。
现在网络还没兴起，报纸依旧是了解新闻的主要途径之一，招标广告打出去，不愁没人看的到。
“那就没问题了，我投一期半版广告，要求有两点，第一尽快刊登，第二按我写的来发。”王流递上了自己写好的草稿。
广告是报社的主要创收渠道，为了增加营收，报社基本都会想法设法拉广告，可以说只要不是反动言论，基本给钱就能发，王流不担心他不答应。
果然，胡蔚明低头扫了眼，当即便道：“没问题，就按你写的，明天就刊发。”
……
离开报社，王流掏出这两天编写好的招标文件，丢给王志新道：“去找个打印店，让他把上面的内容誊到电脑上，然后用a4纸打印出来，一式十份，数好了别缺漏了哪张。”
王志新翻看着道：“这是啥？你打印它干嘛？”
王流随口道：“卖钱啊。”
王志新咧咧嘴：“你这字写的比狗爬都难看，擦屁股我都怕恶心到腚，就这玩意你还想卖钱？”
王流瞪他一眼，没好气道：“你眼瞎，当别人也跟你一样眼瞎吗？都让你打印了，屁话还这么多。
给我记好了，从明天开始你就去城南店里坐着去，要有人问你要招标文件，你就把这东西拿一份卖给他，一份两百块，少一分都不行，记住没。”
王志新撇嘴道：“记住了记住了，我倒要看看，谁会瞎了眼来买这玩意。”
……
98年，对国内房地产业来说，几乎是生死两重天。
从93年房地产调控开始，国内房市便陷入低迷，97年又遭遇了亚洲金融危机，更是雪上加霜，许多开发商硬挺到98年上半年便坚持不下去了，或破产倒闭，或低价转卖了手里的项目或地块，割肉离了场。
然而等进入下半年却形势突变，福利分房取消，个人房贷出台，两项政策接连颁布，前景一片大好，许多房企也由此开始起死回生。
开发商都尚且如此，相辅相存的建筑公司自然也不例外，尤其是县市级的小公司。
青山县承建公司老总邱万良对此便感受颇深，虽然是县属事业单位，但早就自负盈亏了，房地产业不景气，他这家建筑公司也跟着遭到打击，几年下来都没捞着什么大工程做，就靠在县里零敲碎打，偶尔接点小活勉强度日。
待遇不行，能力也得不到施展，邱万良始终有些郁郁不得志，直到两项政策出台，他才陡然看到了希望，以他工作多年的经验判断，房地产业这是要起飞了啊。
从此他就养成了每天看报纸了解相关消息，以及搜寻工程项目的习惯，可惜政策刚出台，一时还没多大改观，他也一直都没什么收获。
今天照例又看起了报纸，没想到在市报上依然一无所获的他，却在县报上陡然眼前一亮。
“兹有我司锦绣花园项目即将开发，拟通过公开招标方式选聘施工承包方，现将有关事项公告如下：
该项目为住宅地产，位于人民路东、平安路南，规划建筑面积约1.65万平，中标原则为最低投标价者中标。
有意投标者请于本公告发布之日起三日内，到青山县人民路宏兴置业门店索取招标文件……”
邱万良越看越兴奋，他都多久没看到这么大的工程了？建筑面积1.65万平，造价得接近百万了，要是能接下来，就算竞标会压低些报价，也还有的赚。
只是……宏兴置业？县里什么时候有这么一家公司了？
他努力回想了下，还是没什么印象，索性也不去想了，左右都在县里，过去看一眼不就知道了。
……
锦绣花园是王流给他那块地起的项目名称，宏兴置业是他给租下的那家底商起的店名。
王志新一早就到了店里，原以为会无人问津，他都做好了坐冷板凳，然后嘲讽王流的准备了，没想到还真有人来，而且人还不少。
等邱万良找过来时，店里已经来了好几伙人，其中两个他还认识，一个是县里另一家建筑公司的老总，另一个是市里的同行。
竞争者有点多啊，这下有点难办了……邱万良心里微沉，没有贸然开口，站在边缘，打算观望观望，看看眼下是个什么状况。
“报纸上的招标公告是你们打的？”
“锦绣花园项目要选聘施工方？”
“你们是新成立的公司吗？以前没听说过县里有你们这么一家开发商啊。”
“可以把营业执照拿出来让我们看看吗？”
几位老总各自发问，王志新听的一个头两个大，瞥见王流进了门，他赶忙转移火力道：“老板来了，有什么话你们问他吧。”
众人转身看去，见到王流顿时皱了皱眉，这人真是老板？看着有点年轻啊。
邱万良面带沉思，他总感觉这人看着有点眼熟，迟疑着道：“你是老板？我们是不是在哪……报纸，对了，我在报纸上看过你，县里刚破获的那起凶杀案，凶手就是被你抓到的对吧？”
他猛然想了起来，欣喜道：“报纸上说，于书记都去看过你，还夸你是正义青年，见义勇为、激流勇进，是有这么回事吧？”
这下其他人里也有人顿感恍然，先前的疑虑稍稍消减，见义勇为的正义青年，还受到了书记的亲自夸赞，这种人不应该是骗子吧？
就算是，现在知道他就是县里人，家就在县里，就算跑的了和尚，他也跑不了庙。
王流有些诧异，没想到哥们儿的光辉事迹已经这么广为传颂了？
他微笑点头道：“是我，当时只是碰巧遇到，做了一件应该做的事而已，于书记太过奖了。
各位都是看到公告，想来投标的吧？后续可能还有人来，我在这里就不一一说明了。
项目规划、设计图纸、施工要求都在标书里，各位感兴趣的可以拿回去仔细看看，后天下午两点，我会在这里做一场答疑会，各位有任何疑问届时都可以过来问询，我会详细做出说明。”
话说到这份上，其他人也不多问了，各自掏钱买了一招标文件，然后陆续走了。
第十七章：还能这么玩？
两天后，下午两点。
公告发布近三天，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了，前后总共5家公司，现在全都如期到了店里，等待向王流当面提问。
王流也没磨叽，直接开门见山道：“感谢各位赏光前来，我就不废话了，咱们直接开始，有什么问题大家尽管问吧。”
话音刚落，便有人迫不及待问道：“王总，据我所知，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说，你们目前是在无证经营？”
其他人也面色一凛，这是他们最担心的问题，连营业执照都没有，他们怎么敢放心投标。
王流扫了眼众人，笑道：“看来大家这两天对我都做过调查了啊，既然如此，那你们应该也清楚，几天前县里刚刚举办的土地招标会，中标人就是我，也就是说，我手里确实有块地，这一点各位应该没有什么疑问吧？”
众人暗自点头，这两天他们确实调查过他，县里发布的中标公示，他们自然看到了。
王流继续道：“地都拿到了，当然会开发，公司已经在注册了，不过大家也都知道，注册流程需要点时间，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书，核名已经通过，营业执照很快就会下来。”
他这两天也没闲着，想取信于人，当然得怎么真实怎么来，去注册公司就是他做的准备之一。
众人看了眼核名通知书，心里稍稍松了口气。
又有人问：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”
“抱歉，地价款我还没去交，注册公司需要验资，数目还不小，所以钱被我先拿去验资了，土地证我还没去办，暂时没办法拿出来给大家看了。”王流半真半假道。
这帮人不是国企就是事业单位，证办没办下来一查就知道，他可没傻到在这个问题上也说谎。
说不定这帮人其实已经知道了，问出来只是想试探试探他。
果然，提问那人闻言表情立时轻松不少。
王流的资质问题糊弄过去，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在，说服力可比王流忽悠人效果要强的多。
一一回答完众人的提问，见没人再开口，王流笑道：“各位没有问题了吗？有就尽管开口，我一定知无不言言无不尽。”
众人齐笑，各自道：
“不用问了。”
“王总解释的已经很清楚了。”
“我没问题了。”
王流微微一笑，你们没问题了，那就该换我来说了：“标书大家应该都看过了，虽然上面已经写的很清楚，但有几点我还是得跟各位再强调一下。
第一，不论各位谁中标，锦绣花园项目都需要其垫资施工，这一点没问题吧？”
刚刚还说没问题的众人，闻言果断打了自己的脸。
“垫资可以，但是要垫多少？”
“要全程垫资吗？”
“这几年行情不好，我们资金也很吃紧，全程垫资压力太大了，能不能改成按进度结算？”
王流装模做样的认真思考一番，然后从善入流道：“好吧，那就按进度结算，项目完工30%，结算第一笔工程款，完工70%，结算第二笔，项目竣工并验收通过，结清剩余款项，这样没问题了吧？”
“没了没了。”
“王总仁义。”
众人顿时一喜，不要钱的场面话张嘴就来。
王流笑了笑，现实就是这么有趣，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险，转嫁到了施工方身上，他不过是把全程垫资改成了按进度结算，稍稍降低了一下他们的风险，他们反倒要向他感恩戴德。
“第二，为了确保工程质量，我需要中标方预先缴纳履约保证金，数额为合同造价的15%，如果质量出现问题，保证金将被罚没，弥补我方损失，这一点应该也没问题吧？”
旁边王志新简直听傻了眼，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了，没想到这还不算完，还得让他们再向我们先交一笔钱？
这他喵的真是……还能这么玩？
反观几位建筑公司老总反倒习以为常，只是对缴纳比例表示疑义。
“15%？”
“比例有点大了吧？”
“正常不是10%吗？”
王流笑道：“目前只是暂定15%，具体比例等施工方选聘出来，我们还可以再商量。”
“这样啊。”
“那就没问题了。”
众人松了口气。
王流环顾全场，最后道：“我要强调的说完了，大家既然也没问题，那这场答疑会就到这里了。
设计图纸都在招标文件里，各位回去之后可以对照上面的工程量，仔细评估一下造价，有意竞标者请在明天上午十点前，把标书递交给我方，届时会现场开标，投标价最低者即为中标人。”
众人暗自盘算着，陆续走了。
人刚走完，王志新便迫不及待问道：“流子，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工，又是要交保证金的，他们就不担心被咱给骗了？”
王流轻松道：“当然担心，不过相对而言，他们更担心的是，连被骗的机会都没有。”
这两天他们对他肯定都做过了解，没有营业执照、土地证也没办下来、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼。
都是在商场上打滚的老油条，能当上老总，没一个人是傻子，这些情况他们估计早有猜测。
但即便如此，他们今天还是来了，这说明什么？
说明这几年房地产业行情不好，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行，就算明知有风险，他们还是愿意赌一把。
这种想法一旦产生，再想压下去可就没那么容易了。
而事实也确实如此。
第二天上午，昨天前来问询的5家公司，今天无一例外全都到了。
十点一过，王流便揭开标书，开始当众宣读：
“第一位投标人，南华金瑞建筑公司，工程标价：99万8千。”
“第二位投标人，荣信建筑公司，工程标价：95万5千。”
“第三位投标人，德宁建筑公司，工程标价：97万。”
“第四位投标人，新宇建筑公司，工程标价：94万5千。”
“第五位投标人，青山县承建公司，工程标价，93万。”
报价读完，中标人已经呼之欲出，邱万良一脸欣喜，其他人则暗自叹了口气。
王流道：“根据以上报价，我现在宣布，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司，请邱总过来跟我签一下合同，其他老总咱们只能下次有机会再合作了。”
丢下几句场面话，其他人陆续走了。
邱万良笑容满面的走过来道：“王总，合作愉快啊，昨天你说履约保证金比例还能再商量，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%，咱们……”
“也按10%来，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他。
邱万良当即笑容更盛，搓着手道：“那敢情好啊，王总还是仁义，不过我还有个问题，想多嘴再问一句。”
“你说。”
“咱们这个项目，什么时候能开始动工？”
王流道：“得先办一下四证，恐怕得过一阵子才行，不过你放心，最多不会超过两个月，一定通知你进场施工。”
邱万良心满意足的笑了，两个月，还在他的接受范围之内，当下没了疑问，痛快的签了约，本就是带着钱来的，银行本票，见票兑付，直接交了履约保证金。
王流也给他写了收据，微笑着送走了他。
王志新捧着支票又亲又摸，兴奋的简直合不拢嘴：“流子你行啊，还真让你搞来钱了，九万三，好家伙，我活这么大还没见过这么多钱呢，那个邱总也真敢给，这么大一笔钱，说给还真就给咱了，他也不怕咱拿着钱跑了。”
“跑得了和尚跑不了庙，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了。”
王流摇头一笑，又道：“而且也不是给，只是暂时交给我们保管，等工程做完，钱还是要还给他的。”
“那不都一样？工程没做完之前，这笔钱可不由着咱们用？”
说着忽然一顿，王志新又有些愁眉苦脸道：“九万多也不少了，可离地价款还差的远啊，剩下的钱咱再从哪搞？”
“当然是还这么搞。”
王流瞥他一眼，微微一笑道：“施工招标能搞来钱，剩下还有绿化、消防、门窗、桩基、材料供应好多名目呢，依样画葫芦，挨着来一遍，总还能再搞到些钱。”
王志新顿时眉开眼笑道：“对啊，那就还这么搞。”
第十八章：王流：跟我比嘴炮，你这是找死啊！
新一轮招标轰轰烈烈开启了，王流和王志新整天忙碌其中，时间不知不觉进了八月。
这天下午，王流刚进村口，就听村里人道：“小狂，别回家了，快上四联村看看去吧，你爸你妈都快跟喜子他们家打起来了。”
“啥？他们怎么又去找张喜子了？”王流当即黑了脸。
“为啥你不知道啊？他们家秀英跟你吹了，你爸妈想找他们要回彩礼，但喜子不给，然后就吵吵起来了呗，村里人好多都去看了，我也就是家里有点活走不开，不然我也去了。”那人笑呵呵的说着，颇有些幸灾乐祸。
累死你个王八蛋……
王流暗骂一句，掉转车头径直去了四联村。
张喜子就是张秀英他爹，他跟张秀英的婚事吹了，之前给的彩礼还在他们家，三千块钱呢，王守军可不舍得就这么打水漂，之前已经上门讨要过好几次，但都被挡了回来。
闺女傍上了县里的大老板，张喜子腰板硬得很，软硬都不吃，好赖话说尽都不管用，摆明了就是不退钱。
王流劝过几次，这事不用他们管，这笔帐等以后他去跟张喜子算。
之前已经说好了，今天也不知道怎么了，又去找了他们家。
四联村就在他们村隔壁，骑车没几分钟就到了。
刚找到张喜子家，就见街门口围了一帮人，外圈是吃瓜群众，都津津有味的看着热闹。
里圈是王守军和徐桂英，正跟张喜子和他媳妇李红梅激烈争论。
旁边还有不少人助阵，王流大伯跟三叔，以及他几个堂兄弟都在，他老子总共才兄弟仨，这是集体出动，家族齐上阵了。
张喜子那边也不差，亲朋好友同样一大堆，声势丝毫不弱。
两边剑拔弩张，好在手里都没拿家伙，不然一言不合，就得上演全武行。
徐桂英指着鼻子怒骂道：“张喜子、李红梅，你俩别欺人太甚啊，婚事都吹了，彩礼凭啥不给我们退？”
李红梅双手掐腰对喷道：“凭啥？你说凭啥？当初我们可是订过婚的，亲朋好友全知道，现在说吹就吹，我们家秀英名声都被你们家给毁了，以后还怎么嫁人？精神损失费不要钱啊？
你家那小畜生把我家秀英给打成那样，医药费不要钱啊？
就你们给那点彩礼，赔偿我们损失都不够，我们不找你要赔偿就够仁至义尽了，你们还敢来要彩礼，到底是谁欺人太甚？你们还要不要脸了？”
王守军简直气抖冷，见过不要脸的，他真还没见过倒打一耙，还能这么理直气壮不要脸的。
周围吃瓜群众却精神奕奕，炒的越凶，他们看的才越带劲啊。
突然，一道声音从旁边悠悠传来。
“名声？就张秀英那个搞破鞋的，还有啥名声？水性杨花的名声吗？”
王流挤过人群，看着李红梅耻笑道：“自己闺女什么德行别人不知道，你也不知道？我爸妈一直没提这茬，是给你家留足了面子，你还倒打一耙，怎么，蹬鼻子上脸，给脸不要脸是吧？”
还有这种事？
吃瓜群众眼睛一亮，求知欲顿时爆棚，看向张喜子两口子的眼神逐渐古怪，有的还小声嘀咕起来。
张喜子像是被踩了尾巴，顿时炸毛道：“放你娘的屁，小兔崽子你少在这里胡说八道，败坏了我家秀英名声，小心老子跟你拼命。”
王流嗤笑道：“张秀英的名声，还需要我败坏？她一个跟我订过婚的，在工地上却勾搭上了包工头，像个贱人似的每天打扮的花枝招展，你当大家都看不见？
婚都没结就跟人住一块了，自己都不要脸，还怕别人说？”
吃瓜群众暗自点头，在尚还保守的农村，张秀英那股妖艳劲，他们可都是有目共睹的。
议论声逐渐偏向了王流，张喜子恼羞成怒，指着王流道：“小畜生，你妈个屁的给老子闭嘴。”
“现在知道丢人现眼了？呵呵，晚了。”
王流冷哼一声，转身看向众人道：“既然话都说到这份上了，大家也都在，那今天我就直接把话说开了，大家一起帮忙做个见证，我跟张秀英的婚事，今天正式作废，那种不知廉耻的女人，娶进家里才是倒了血霉。
也奉劝各位一句，以后谁要是娶了她，小心家门不幸。”
这下轮到张喜子气抖冷了，脸色一阵青一阵白，看向王流的眼里快要喷出火来，恨不得生撕活剥了他。
王守军出了口恶气，心里那叫一个畅快。
吃瓜群众一脸幸灾乐祸，这热闹看的，过瘾。
王流心里冷笑，跟老子比嘴炮，你算是厕所里点灯，找死！
“老娘跟你拼了。”李红梅气急败坏，挥舞着胳膊，张牙舞爪的冲了过来。
“我去你妈的。”王流抬起一脚，直接把她踹翻在地。
动手了，张家人见状，顿时纷纷撸起袖子就要帮忙。
“都他妈的别动啊，不关你们的事，别跟着掺和，老子连杀人犯都抓着了，惹急了老子，小心再把你们给伤着。”
王流冷冷的扫过众人，血红着双眼一声爆喝，当即便震住了不少人。
杀人犯的名头还是很唬人的，王流也摆明了一副拼命的架势，弄不好还真讨不了好，张家人迟疑着没敢上前。
帮手没了，王家那边众人却都凶神恶煞摆出了架势，张喜子就更不敢动手了，只能无能狂吼：“小畜生你给老子等着，这笔帐老子跟你没完，想要回彩礼，告诉你，门都没有。”
王流冷声道：“我等着你，你也给我记住，彩礼先在你这存着，以后我会让你哭着喊着求着给我退回来。”
……
回去的路上，王流问王守军：“爸，不是说了这件事你们别管，我会跟他们算账吗，今天你跟妈咋又来找他们了？还喊上了大伯和三叔？”
出了口恶气，本来还挺解气的王守军，闻言瞪他一眼道：“你说为啥？小芳的录取通知书都下来了，学费还没着落呢。
说要给家里拿钱，可这都多长时间了，你拿回来过一毛钱吗？我要不再自己想想办法，小芳的大学还上不上了？”
王流欣喜道：“录取通知书下来了？本科还是专科？”
“本科。”徐桂英叹口气，好好的一件大喜事，可想想还没着落的学费，她就怎么都高兴不起来。
王流却有些惊喜，果然是本科，看来他的建议还是起作用了啊。
大伯王守仁笑道：“小芳考上了大学，这可是件大喜事啊，恭喜你了老二，你们两口子算是熬出头了。”
王守军闷声道：“熬出头还早呢，学费到现在都没着落，这大学能不能上成还不知道呢。”
“肯定能上，学费你们就别管了，我给小芳拿。”王流大包大揽。
可惜王守军根本不信，没好气道：“指望你，黄花菜都凉了。”
王守仁沉声道：“上大学是大事，可不能耽误了，钱不够我家里还有点，待会回去拿给你应应急。”
三叔王守义跟着道：“我家也还有点，咱们家好不容易才出的一个大学生，就是砸锅卖铁也得把她供出来。”
王守军红着眼没说话，他们兄弟三个感情一向很好，不然这次也不能招呼一声，就跟他一起上张家讨说法。
只是之前凑学费时已经跟他们借过一次，亲兄弟是不假，但娶了媳妇成了家，那就是两家人了，这年头谁家都不富裕，能借一次就够讲兄弟情义了，再借第二次，他怎么都张不开这个嘴。
王流郑重道：“爸，钱的事真不用你们管了，相信我，三天之内，我一定把钱拿回家。”
王守军冷哼一声，只当他在放屁，对他的话，他是一个字都不信了，回都懒得回。
第十九章：狐假虎威
钱王流现在就有，而且很多。
最近连续几轮招标，履约保证金他已经收了快十四万，付王芳的学费绰绰有余了。
只是这笔钱是他准备拿来交地价款的，所以一直没敢动。
原本还想着再多招几轮标，争取多凑点钱，现在看来得改变策略了。
……
在水一方。
县里最大的娱乐城，集餐饮、洗浴、娱乐为一体，是县里这个小地方难得的销金窟。
一间包厢里，王流和王志新正一起坐陪，宴请国土局李平李科长，就是之前在县里土地招标会上担任主持人那位。
觥筹交错，气氛正浓，王流顺势道：“李科长，不知道之前跟您说那事，咱们局里是个什么态度？”
李平喝了几杯酒，有点上脸，闻言眯起眼明知故问道：“说的事？什么事？”
王流心里暗骂，脸上陪笑道：“就是我中标那块地，分期付款的事啊，最近资金有点紧张，一次付清地价款实在吃力，能不能请局里通融通融，让我按出资比例分割获取土地使用权，就是先付一半款，局里也先给我批一半的土地使用权，剩下那一半，等我交齐了钱再批。”
李平装作猛然想起的样子，叹口气道：“你说这事儿啊，这事儿可有点不太好办，按照规矩，地价款是得一次付清的，你想分期付款，这不合规矩。”
“所以才请李科长您帮帮忙嘛，来，我再敬您一杯。”王流一脸陪笑的端起酒杯。
李平来者不拒，笑呵呵的一饮而尽，脸又红了几分，眯眼笑道：“帮忙也不是不可以，不过我得跟局里再研究研究，你呢，回去自己也再琢磨琢磨，毕竟是坏了规矩，办起来可没那么容易啊。”
说着瞥他一眼，给了王流一副你懂的的表情。
我研究你妹……王流心里一阵腻歪，分期付款不合规矩不假，但这年头搞房地产的，有几个守规矩的。
别说现在，就是再过几年这么干的也大有人在。
先交一部分地价款，然后分割拿下土地使用证，再以此抵押贷款，贷到的钱一部分交剩下的地价款，另一部分去投别的项目，进行滚动开发，迅速形成规模，把摊子铺大。
同时开发好几个项目，不这么干，钱从哪来？
他不过是想效仿而已，这两天也跟李平好话说尽，请吃请喝、请搓澡、请唱k，就差没请大保健了。
可李平倒好，该吃吃该喝喝，该搓澡搓澡，该唱k唱k，什么都来者不拒，但一说到正题，就跟他装傻充愣，不见兔子不撒鹰。
王流心里暗恼，但也只能忍着，陪笑道：“是是是，我回去一定好好琢磨，也请您多帮帮忙。”
好吃好喝送走李平，王志新当即便黑了脸，咒骂道：“他娘的个白眼狼，都说吃人嘴软拿人手短，他倒好，吃着碗里的还要看着锅里的，吃干抹净就翻脸不认人，真他么的不是东西。”
骂完脸又一暗，郁闷道：“流子，实在不行咱就给他打发点？”
“不行。”王流摇摇头，语气坚定。
李平那位置可是个高危职业，想混房地产的，哪个不得上赶着来打点关系？挡不住诱惑的一抓一大把，尤其这个李平，让他回去琢磨琢磨，琢磨什么？
这种事都敢主动摆到台面上来说，吃相这么难看，迟早得炸雷，到时候跟他有瓜葛的都得凉。
王流可不想以后正混的风生水起，突然从他这来一个大惊喜，阴沟里翻了船。
现在虽然难，但不到万不得已，他可不想去犯这种忌讳。
王志新闷声道：“不打点他那咱该怎么办？土地证办不下来，项目就没法开发，要是一直动不了工，那些跟咱签了合同的人闹起来，非要咱们退钱，到时候再想打点，可就连打点的钱都没了。”
王流沉思片刻，心里逐渐有了主意。
……
第二天上午，县委大楼。
王流跟王志新正蹲在楼下，他已经打听清楚了，每周的今天于思远都会开一场例会，科级以上都会参加。
王流跟于思远虽然算是认识，还跟他说过有困难了可以去找他帮忙，但王流可没那么天真的信以为真，领导可以亲民，但他心里还是得有点逼数的。
说到底俩人也不过是一面之缘，上来就去找他帮忙办事，那纯属是他想多了。
不过借他来狐假虎威一把，应该还是蛮有戏的。
王志新却有点心虚，小心道：“流子，你这法子靠谱不？我感觉怎么有点悬呢？”
“悬也得上，死马还是活马，全看这一遭了。”王流沉声一句，又叮嘱道：“仔细看着点人，可千万别错过了。”
“我看着呢。”王志新扒着眼朝楼上会议室瞅，突然眼睛一亮道：“出来了出来了，快快快，准备上楼了。”
话音还没落，王流就已经抬腿腾腾腾上了楼，掐着步点，恰好在楼梯口撞上于思远，他装作偶遇般惊喜道：“于书记？您好您好，没想到又跟您见面了。”
于思远正跟属下说着话，闻言循声望去，稍一回想便记起了王流，随和一笑道：“是你啊，今天怎么有时间到县委来了？”
王流赶忙解释道：“来找国土局李科长办点事，刚才去了他办公室，听说他到这边来开会了，我就也跟着过来这边等等他。”
于思远点点头，回身望了一眼人群里的李平，淡笑道：“既然有事那你们就忙，我就不打扰了。”
“诶，好好，您忙您忙。”王流陪着笑。
前后不过两句话，但效果却立竿见影。
看到王流跟于思远畅快交谈，李平就愣了愣神，紧接着又被于思远莫名其妙看了一眼，他直接心头一跳。
等于思远人刚走，他便朝王流快步走来，不等王流开口，他先试探着问了句：“你跟于书记……认识？”
“是啊，之前就见过，于书记人很亲切，听说我在创业，还鼓励我要敢想敢干，有困难了还可以去找他，不过咱可不能不知好歹不是，不到万不得已，可不敢去麻烦他。”
王流一番感慨，冲他一笑道：“您说是吧，李科长？”
李平心头一凛，干笑道：“说的不错，于书记日理万机，有什么困难咱们自己能克服的，就应该自己克服，可不能什么事都去麻烦他。”
王流笑呵呵的点点头，突然道：“我请您帮忙那事不知道情况怎么样了？局里研究出结果没？要是实在为难就算了，我去找于书记求求情。”
小兔崽子，搁这儿等着我呢……李平瞬间恍然，心里暗恼，但也有点拿不准，他跟于思远的关系有没有近到这一步。
不过就算没到可以办事的程度，单是趁机给他上点眼药，那也够他喝一壶了，这几天王流请他吃喝玩乐的事他可最清楚。
心思急转，左右权衡过后，李平煞有介事道：“不用，这点小事还麻烦于书记干嘛？咱们自己就克服了。
你的事局里已经研究过了，虽然有点不合规矩，但也不是不能特事特办，自己的居民想创业，县里该支持的还是应该支持一下的嘛。
这样，你回去筹备一下钱，回头到科里来找我办手续吧。”
王流眨眨眼：“巧了，我带着钱呢，要不咱现在就去？”
第二十章：有钱了（求推荐）
啪！
鲜红的章盖在出让合同上。
李平扭过头淡淡道：“这一半的地我可是批给你了，剩下那一半你也抓紧点时间。”
“您放心，我一定尽快把钱缴齐。”王流双手接过，看着鲜红的土地证，差点没笑出声，心心念念了这么久，地终于让他搞到手了，虽然只有一半。
没办法，筹了这么久的钱，只够交一半地价款，但有了这一半，他就能拿去运作，剩下那一半也不会远了。
旁边王志新也没比他好多少，搓着手咧着嘴，笑的活像个二傻子。
走出县委大院，俩人才缓过那股兴奋劲来。
王志新问道：“地是弄到手了，接下来怎么办？”
“凉半。”
王流轻松一笑，骑上车一甩头道：“走吧，回镇上。”
有了土地证，再想搞钱就容易多了，直接抵押贷款就是。
不过鉴于上次在工行就被杨永安从中作梗，没能贷到钱，县里其它银行也可能被他关照，王流索性没去自讨苦吃，直接回了镇上。
他就不信了，杨永安手再长，他还能伸到镇上的信用合作社来。
“办啥业务？”柜台客服带着点乡音的普通话，王流听着就亲切。
“贷款，这是我的抵押物，想贷30万，你要能作主咱们就谈，不能的话就去请示一下你们主任。”
说着递上了刚刚才到手的土地证。
客服看了眼便赶忙道：“你先等等，我去请示一下。”
王流手指轻敲着柜台，没两分钟客服便去而复返：“主任请你去他办公室谈。”
王流点点头，没说请王志新，他索性也不带他了，反正他每次都只能眼神助攻。
“你先在这等等，我进去谈。”
这一等就是半个小时，王志新等的心急火燎，终于见王流出来了，赶忙迎上去问道：“谈的怎么样？钱贷到了吗？”
“你说呢？”王流轻松一笑。
话音刚落，刚才那名客服便拿着两捆崭新的百元大钞，以及一张银行卡递到了两人面前。
“主任让我交给你的。”
王志新眼都看直了：“你咋谈的，这就拿到钱了？”
还能怎么谈？就是把上次在工行那套说辞复述了一遍呗。
不过这次他可不是空口白话，而是有实打实的土地证做抵押，而且另一半还没到手的地也算了进去，承诺贷到钱就去交另一半的地价款，拿到证一并算进抵押里，另外还开了20%的年利率。
可惜即便如此，那位主任也没敢贷给他30万，最终只批了20万。
不过好处就是，手续一切从简从速，刚才在办公室才写了申请，现在钱就送到了他面前。
“就那么谈呗。”王流拿起两捆现金揣进兜里，银行卡直接丢给了王志新，随口道：“拿着钱去把另一半地价款也交了，把手续办下来。”
王志新小心收好银行卡，又问道：“你呢，不跟我一块去吗？”
“我还有事。”
之前放过话，三天之内会把钱拿回家，今天就是第三天了。
家里为学费愁了这么久，现在有了钱，也该给他们宽宽心了。
刚进家门，王流就见他老子正扛着麻袋在往院子里搬，朝西屋瞥了眼，他妹子和老妈也没闲着，王芳撑着口袋，徐桂英正从缸里掏麦子，一簸箕一簸箕装进袋子里，荡起一片灰尘，呛得王芳直咳嗽。
王流奇怪道：“爸，妈，你们这是干嘛呢？”
王守军累的满脑门子汗，搭理都懒得搭理他。
徐桂英也装作没听见。
不过稍一寻思，王流就懂了，这是实在没辙了，想卖粮食去换点钱啊。
王流郁闷道：“不是都说了钱我来搞定，不需要你们操心吗？怎么还卖上粮食了？”
“信你？信你母猪都能上树，去去去，一边呆着去，别挡着我干活。”王守军没好气道，一把推开了他。
“我在你们眼里就这么不靠谱啊？行，我今天就让你们看看，我到底靠不靠谱。”王流郁闷的直撇嘴，掏出刚到手的两捆百元大钞，潇洒一甩手，扔在了桌子上。
啪！
一声脆响。
空气突然安静。
三人闻声看了眼，下一秒，直接呆立当场。
王守军看直了眼。
徐桂英目瞪口呆。
王芳微张着小嘴，瞪大的眼睛里似乎还隐隐放着光。
看着摔在桌子上的两捆钱，一家三口直接茫然无措，许久才缓过神来。
王守军神色一紧，慌张道：“小芳，去，快去把门插上去。”
“哦哦！”王芳一溜小跑去了。
徐桂英扔下簸箕，快步走过来抓住王流的手，紧张道：“流子，跟妈说实话，你这钱从哪来的？你是不是干啥蠢事了？”
王流无语道：“我能干啥蠢事？不是都跟你们说了我在创业吗，这就是做生意赚的。”
王守军根本不信，紧紧盯着他道：“这是两万块吧？这还没一个月，你做啥生意能赚这么多？”
“多吗？这才刚开始运作而已，等以后项目转起来，赚的还会更多，不要大惊小怪，这一万是给小芳的学费，这一万给家里零花，不是老说我拿不回家钱吗？现在钱给您了，想买啥买啥。”
王流得瑟一笑，拿起钱一捆拍给插上门匆匆返回的王芳，另一捆拍给了两眼放光，但又不敢接手的徐桂英。
没给他老子，家庭地位还是要认清的。
王守军犹自不安道：“这钱真是你赚的？”
“千真万确，不偷不抢，也没坑蒙拐骗，实实在在赚回来的，绝对干净的很。”王流保证道。
徐桂英这下彻底放了心，刚才心里七上八下，一直没敢拿，现在说开了，她当即便眉开眼笑数起了钱。
王守军凑在旁边，眼巴巴地看着。
王流打趣道：“爸，母猪没上树，我也还能信吧？”
王守军老脸一红，暗恼的瞪他一眼，懒得搭理他。
王芳愣愣的捧着钱，到现在还有点局促，活到这么大，她拿过最多的钱就是每年要交的学费，现在一捆百元大钞捧在面前，视觉冲击力强悍，心里小鹿乱撞，呼吸都有些急促。
看着王流，她两眼晶莹，柔声道：“哥，谢谢你。”
王流撇撇嘴，冷哼一声道：“现在知道谢我了？之前不是还把我当仇人似的，整天连个好脸子都没有吗？还跟不跟我玩冷战了？”
可怜他这段时间在外要想法设法筹钱，在家还要忍受冷暴力，一家三口对他不是爱答不理，就是说话从来没好气。
不过也能理解，他知道自己能赚钱，但他们可不知道，东拼西凑几个月才借来的钱被他一锅端，这事儿搁谁都淡定不了。
王芳瞬间红了脸，低着头一脸羞愧：“不了不了，我就是……”
王流摆摆手：“行了，跟你哥就不用客气了，你只要记着，不管到什么时候，你哥我都不会坑你就是了，知道吗？”
“嗯！”王芳努力点点头：“我记住了。”
第二十一章：中年人的无奈（求推荐）
交了钱，另一半地的手续也办下来了。
至此，城南那块地的土地使用权，全部落入王流手中。
不过这才只是万里长征刚刚迈出了第一步，有了地，后续想开发，他首先还需要注册一家公司，拿下开发资质。
按照今年七月刚刚出台的《房地产开发经营管理条例》规定，想设立房地产开发企业者，除了要满足公司法规定的注册公司所需的基本条件外，还要具备两点资质。
第一，有一百万以上的注册资本。
第二，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
王流虽然刚刚贷到二十万，但离最低一百万的注册资本还差的远，不过没关系，他有的是办法把这一点解决，最简单的就是直接去找评估公司。
王流之前注册公司的流程也一直在走，企业核名、工商核实身份都通过了，接下来就该验资，找验资机构出具资产报告，正好找评估公司把这事儿一块办了。
评估公司县里就有，跟人打听了下，王流就找到了地方。
“您想办理什么业务？”客服随口问了句。
王流递上资料道：“帮我把这块地评估一下。”
客服看也不看，直接问：“您想评估多少钱？”
听听，没问他这块地值多少钱，而是直接问他想评多少钱。
评估公司就是按评估价的比例收费的，价值评的越高，它赚的越多，所以只要交的起钱，想评多少评多少。
随便买个屁用都没有的垃圾专利，它都敢评价值一个亿，王流拿着块地才评一百万，还是太小儿科了。
“一百万。”
“没问题，我们这边的收费标准是评估价的千分之五，两天之后就可以来领取评估报告。”
千分之五，那就是五千块，即便刚刚贷到笔钱，王流也还是一脸肉痛，不过想把公司注册下来，这笔钱是一定要花的。
第一点资质解决，接下来就该解决第二点了。
从评估公司出来，王流直接去报社打了招聘广告，本来还想找找县里有没有人才市场，结果打听了半天也没找到地方，索性直接回了店里。
刚进门，王流就见邱万良又来了，九万多的履约保证金交到他手里，到底还是不放心，这段时间基本天天上他这打卡，不用猜也知道，这是怕他跑了啊。
“来了。”王流已经习以为常，随口打了声招呼。
“呵呵，在公司呆着也没事，上你这儿来看看，有没有需要帮忙的？”邱万良有点尴尬，他也知道他这段儿来的有点勤了。
王流笑道：“还真有，邱总在县里工作这么多年，知不知道咱们县里有没有人才市场？”
“有倒是有，不过那地方基本没什么人，你打听它干嘛？”邱万良奇怪道。
“招人啊，也算我倒霉，公司本来都快注册下来了，结果上个月20号又出了一项新政策，以后要注册房地产开发公司，至少需要四名专业建筑工程人员，给我卡住了，最近正忙这事儿呢。”
王流随口胡诌，也顺带着给邱万良安安心，公司他在注册了，只是倒霉赶上了新政策，所以还没注册下来。
邱万良道：“你在招工程师吗？你直接问我啊，这事我熟。”
王流狐疑道：“问你？”
邱万良笑道：“对啊，我干的就是工程，手底下什么都缺，就是不缺工程师。”
王流瞥他一眼：“怎么，你想把你手底下的工程师匀几个给我吗？给了我你用啥？”
“不匀给你，但是帮你打听一下总没问题，都是学工程的，谁还能没个师兄师弟，这两年行情不好，工程师日子也不好过，只要王总把工资开到位，肯定有人来。”邱万良呵呵笑道。
王流顿时一喜：“那敢情好啊，这事我就拜托邱总了，只要愿意来，不管他们现在工资是多少，我都给他们提高三成。”
“放心，包在我身上。”邱万良信誓旦旦道，对这件事格外上心。
他天天到这来就是怕王流拿着他的钱跑了，现在替他招人，要是趁机塞个自己人，那以后就有人名正言顺盯着他，不用他亲自出马了。
怎么说他都是位老总，天天上他这打卡算怎么回事？他不要面子的吗？
只用了一天，邱万良就找到了人，还是四个。
“王总，跟你介绍一下，这位是吴辉，建筑业类高级工程师，这位是向勇、顾强、李东方，也都有工程师职称，工作多年，经验丰富，上手就能干活，你看看满不满意？”邱万良笑着介绍道。
四个人，直接齐活了。清一色的糙汉子，皮肤被晒的微黑，一看就是经常下工地的，经验应该没的说。
面相也都老实巴交，拘谨的站在那里，看着就像是能吃苦的。
最重要的是还有位高级工程师，在工地干过半辈子，王流对这一行的职称很清楚，建工工程师分三级：助理工程师、工程师、高级工程师。
能混到高工，能力绝对没问题，眼下大学还没注水，高工的头衔含金量还是很高的。
王流满意的不能再满意：“邱总介绍的人，我还能不满意吗？”
说着看向四人，微笑道：“第一次见面，先自我介绍一下，我是王流，情况邱总都跟你们说过了吧？公司虽然初创，但待遇肯定不会亏待你们，吴工，你的工资暂定每个月三千，其他三位每月两千五，项目完工奖金另算，你们觉的怎么样？”
全国平均工资才六百出头，王流直接开价两到三千，还有奖金，就算是工程师，待遇也算优厚了，尤其是在县里。
四人顿时一脸惊喜，还有些不好意思。
“很好了很好了。”
“谢谢王总。”
王流摆摆手：“谢就不必了，努力工作把活干好就行了，今天先回去准备一下，等明天直接过来上班，没问题吧？
马上就有一个项目要动工，勘探现场、规划施工图、项目报批这些前期工作，都得抓紧时间干呢。”
“没问题。”
“明天一定准时来报道。”
四人保证道。
听王流说的煞有介事，邱万良也稍稍放了心，笑道：“公司还有点事，我就不打扰了，王总你先忙着。”
说完便跟向勇、顾强、李东方三人前后脚走了。
吴辉却留了下来，迟疑不定的站在原地，似乎有些难以启齿。
王流奇怪道：“怎么，你还有事？”
吴辉咧出一个比哭还难看的笑脸，鼓足勇气道：“我……几个月没工作了，这几年行情不好，上一家单位工资也一直拖着没发，家里要吃饭，孩子要上学，前几天我妈还生了病，我也是实在没办法了，能不能请王总先……支给我点工资？”
挺大个老爷们，说着话便红了眼，似乎是压力太大，也像是开口求人难为情。
王流很理解，人到中年的无奈他也体会过，上有老下有小，全家抗在身上，就是再拉不下脸，也得硬着头皮说。
“没问题，五千块够吗？”
手边就有现金，王流二话没说，数出钱直接拍给了他。
公司初创，想要尽快凝聚人心，砸钱最简单粗暴，抛开同情吴辉不提，单是收拢一下他这个高工的人心，这笔钱砸的就值。
“够了够了，用不了这么多。”吴辉攥着钱，眼眶瞬间就湿了。
王流摆摆手：“给你就拿着，工作后多卖点力就是了。”
吴辉重重点头，哽咽道：“您放心，我一定卖力。”
第二十二章：这小子不经夸，还得再观察观察（求推荐）
工程师招到了，招聘广告打出去，会计也有人来应聘。
王流挑了两个看着还合眼的，一个叫何秀，刚二十出头，长的很伶俐，另一个叫丁若萍，年龄稍大点，过三十了，人很和善。
人员齐备，评估报告也出炉了，一并提交到工商，办了营业执照，税务登记证，组织机构代码证，开了银行基本户，一套流程走下来，公司算是注册完成了。
名字就是之前核准通过的“宏兴置业”，王流是大股东兼法人，王志新是第二位股东。
从小一块光着屁股长大的好兄弟，前世一块在工地上打工，后来王流当包工头，他就给他当监工，几十年的交情，王流也没坑他。
虽然公司都是他在管，王志新基本就是个跑腿干杂活的，但王流也没拿经营管理折算股份这一套来说事，而是直接按出资比例分配了股份。
五千块的投标保证金，再加上五千块的悬赏，启动资金总共一万，其中悬赏俩人各占一半，每人两千五，保证金王志新拿了一千二，总共三千七，分得37%股份，王流自己占63%，算是足够对得起之前他被他连累挨得那顿打了。
公司办下来，又到房管局办了暂定开发资质，接下来就该筹备去申领四证了。
其中土地证王流已经有了，地是县里招标的，位置和用途已经明确，用地规划许可证这几天也办了下来，只剩工程规划许可证和施工许可证还没到手。
吴辉预支了工资，干起活来确实卖力，入职之后就带着人泡在了城南那块地，详细做了勘探，又比照设计图纸做了施工图，编写好了报批文稿。
全程没用王流操心，他正琢磨着要不要问问进度，吴辉就把全套申报材料递到了他面前。
“王总，报建图、施工图、申报材料我都做好了。”
“这么快？”
王流惊讶的看向他，本就偏瘦的脸，明显感觉又瘦了些，眼窝深陷，黑眼圈明显，人也略显沧桑。
“这几天没少熬夜吧，身体吃得消吗？”
吴辉憨厚一笑：“没事，歇了那么久，也该干干活了，您看看要没问题，我就拿去建设局报批了。”
当过包工头，图纸这些王流都懂，不过水准肯定不如吴辉这个高工是肯定的，他觉得没问题，那肯定是没问题了。
粗略扫了一眼，王流便递回给他道：“没问题，去报批吧。”
看着吴辉匆匆离开的背影，王流暗暗感叹，这五千块给的真值啊。
三天后，审批通过，工程规划许可证也到手了。
王流又抓紧时间办了安监、质监等手续，施工许可证也顺利获批。
至此，开发所需的所有手续和证件他都搞定了。
其实大可不必这么麻烦，早就可以开工了，未批先建、边建边批、甚至建完房子都开卖了还没批的都大有人在。
不过王流毕竟刚创业，在县里根基浅薄，要是被人举报，导致中途停工整顿，那麻烦就大了。
第一个项目，必须万无一失。
“通知邱万良，可以进场开始施工了。”王流颇有些意气奋发。
王志新也搓着手，一脸兴奋道：“忙了这么久，终于可以开始了，我这就给他打电话。”
邱万良更激动，来投标他也是做了剧烈挣扎，最终咬牙才决定要赌一把，没想到还真让他赌赢了。
接到电话他一秒都没耽搁，带着施工队，开着推土机进驻了现场，轰轰烈烈开始动工。
……
“流子，这就是你做的生意？”
看着干的热火朝天的工地现场，王守军目瞪口呆问了句。
一直被他认定是没出息的儿子，突然拿回家两万巨款，虽然再三保证是做生意赚的，来路正当，但他始终不太信，不亲自来看上一眼，心里总也不放心。
结果等逼着王流带他过来看过一眼后，他就更不放心了。
他怎么都想不明白，之前只是在工地上给人打工盖房子的儿子，怎么就摇身一变，突然成了盖房子的大老板。
“对，你看到的这块地就是我投的项目，计划盖六栋楼，目前才刚动工。”王流随口道。
“六栋楼……”徐桂英有点瞠目结束，傻眼道：“这得多少本钱啊？就你从家里拿的那点钱，够吗？”
王流笑了笑，阔气道：“那点钱肯定是不够的，不过剩下的我已经凑齐了，你们不用操心，以后等着替我数钱就行了。”
“你这项目能挣多少？”徐桂英小心问道。
王流咂咂嘴，随意道：“怎么着也得挣个几十上百万吧。”
“几十上百……我的老天爷，那得多少钱？”徐桂英目眩神迷。
王守军也被吓一跳，紧张道：“能挣那么多吗？不会出啥事吧？”
王流无语道：“手续都有，合法合规，能出啥事？你俩就别瞎操心了，等着享清福吧。”
“王总！”吴辉快步小跑了过来，远远打了声招呼。
王流摆摆手：“忙你的去，我就随便过来转转，不用管我。”
项目动工，吴辉也带着向勇三人进驻了现场，指导施工队施工，同时也是项目监理，有他们在现场盯着，基本不用王流操心。
……
人逢喜事精神爽。
儿子陡然成了大老板，闺女也如愿考上了大学，两个孩子都出息了，学费有着落，之前欠下的饥荒也还了，王守军最近是事事顺心，心情舒畅的简直不能再舒畅。
这人嘛，一高兴就免不了爱喝点小酒，一个狐朋狗友王胜民，再加上自从王流救了张晓颖，两家关系就迅速亲近的张海峰，三个人凑了一桌。
都是人到中年，也都有儿有女，几杯酒下肚，免不了的话题就是各自吹吹自己的孩子。
王胜民眯着眼，首先挑起了话题：“儿孙自有儿孙福，老话说的真是一点都不假，就拿我家那小子来说吧，打小儿就皮，学习也不好，初中都没毕业就不上了，我一直担心这小子将来会不会把自个儿给饿死，没想到他还真行，出门打了几年工，房子也盖了，媳妇也娶了，自己能顶门立户养家糊口，我也算知足了。”
“是啊，儿女能不能成事，关键还是得靠自己，就说我家晓颖吧，我跟她妈就是个小学文化，哪懂什么教育？还不是靠她自己？考上了大学，现在又进了市里工作，这辈子算是熬出来了，不用再像我跟她妈，这辈子净从土里刨食儿了。”
张海峰接过话茬，想起自家闺女，他就笑的合不拢嘴。
王守军抽了口烟，边吐边道：“你俩命好，我就不成了，摊上个不成器的儿子，从小到大净替他操心了。
不过最近倒是转了性，之前为了给闺女凑学费，把我愁的头发都快白了，没想到这小子随手一掏就拿回家两万，可把我给吓一跳，问他从哪来的，他说做生意挣得，养了他这么久，我还真没发现，这小子还有这本事呢。”
王胜民和张海峰脸上的笑容瞬间僵硬，齐齐看向王守军，惊疑道：“两万？”
“好家伙，小流这是出息了啊。”
“还行吧，这小子不经夸，还得再观察观察。”王守军谦虚的摇摇头，可嘴角那股得瑟却怎么掩都掩饰不住。
王流听的腻歪，他都躲到里屋了，可还是挡不住三个老爷们喝了酒的大嗓门。
拍拍王芳道：“待会有事儿没？没事跟我上县里一趟。”
王芳奇怪道：“上县里干嘛？”
“给你置办几身行头啊，说了要让你风风光光上大学，你哥我说到做到。”
第二十三章：司法拍卖
“来，再试试这件。”王流随手拿起件上衣，递给了王芳。
“哥，够了，我都快拿不下了，不用再买了。”王芳晃晃手里的购物袋，心情已从起初的欣喜，变成了现在的愁眉苦脸。
“这才哪到哪，刚才买的都是夏装，天可马上就快冷了，不添几件厚点的秋装怎么行？”
王流把衣服塞给她，不由分说道：“给你就去试，拿不下我替你拿，待会再给你买件羽绒服，从夏到冬就给你置办齐了。”
“是呀小姑娘，快去试试吧，这件衣服穿你身上绝对好看。”店主眉开眼笑帮忙劝说，做生意的可太喜欢这种财大气粗的主儿了。
王芳无可奈何，再度进了试衣间。
从衣服到鞋子，再到背包，王流带王芳全买了一遍，最后又在她逐渐惊恐的目光中走向了手机柜台。
没等王流说话，王芳先一把拉住他，语带哀求的开口了：“哥，算我求你了好不好，这个真不用了。”
一眼扫过去，少说也是大几千的标价，她看着就心慌。
“过几天你可就要到市里上大学了，十天半个月都回不了一趟家，有个手机跟家里联系起来不也方面吗？”王流看向她。
王芳苦笑道：“可家里也没电话啊，我联系啥？真要联系也有公用电话呢，手机真用不上。”
“那买个bp机？”
这玩意儿虽然很快就会被淘汰，可在眼下他县里这种小地方，也还是个时髦的物件。
“也不用，我是去上学的，把它带身上，万一正上着课响起来怎么办？”
王流瞥了眼她急的都快哭出来的表情，也不强求了，点头道：“行吧，你不买，我得买一个。”
他好歹也是个老板了，没个手机可不行。
眼下国内手机市场基本都被摩托罗拉、爱立信、诺基亚三家垄断，县里商场也有手机专柜，三个品牌各种新老机型都有，个大的能当砖，个小的也初具小巧玲珑。
满满一柜台手机，王流一眼就扫到了诺基亚，经典机型，辨识度太高。
“这款拿给我看看。”王流敲敲玻璃板。
“老板您眼光真好，这是我们刚到的新款，诺基亚今年刚推出的变色龙6110，实用商务机，体积小方便携带，功能也强大，护眼的绿色屏幕，橡胶软键，超长待机，还内置了三款手机游戏，工作累了玩一玩，很解压的，价格也不贵，只要3800。”
柜台小姐奉上手机，热情讲解。
3800，你也好意思说不贵？
王流心里吐槽，可也知道，眼下手机就是这行情，虽然外观很丑，功能一般，还不支持中文读写，收发短信只显示拼音，以后世的眼光看，基本一无是处，可放在当下，这就是时尚机型，内置游戏更是开历史先河。
随手拨弄一阵，基本功能王流差不多弄清了，游戏也挨个试玩了一遍，贪吃蛇、记忆力、逻辑拼图，满满的回忆和年代感。
“行了，就它了，给我包起来。”
柜台小姐一愣，这就买了？不再问问，也不讲讲价？
“愣着干嘛，给我包起来啊。”王流拍下钱，又提醒一遍。
“哦，好好。”钱都拍下了，肯定不是消遣她，柜台小姐眉开眼笑替他包了起来。
逛了一下午，战利品颇丰，临走前路过一家女士内衣店，王芳突然脚下一停，有点挪不动步了。
眼巴巴的朝店里瞅着，满眼的渴望，可红着脸又不好意思跟王流开口。
王流扫了眼便心里恍然，接过她手里的东西，又塞给她两百块钱：“想买什么自己去挑，我在门口等你。”
王芳眼神一喜，又羞涩道：“谢谢哥，我很快就出来。”
“慢慢挑，不着急。”王流随口一句，转身出了商场。
站在大门口，点了根烟，狠狠抽了一口，逛了一下午的疲惫感尽去，缓缓吐出，全身舒畅。
边等边四下随意打量，突然，一块招牌吸引了王流目光。
司法拍卖：
该商场将于8月28日在县交易中心进行公开司法拍卖，总建筑面积9824平，起拍价80万，有意竞买者请于28日前，至交易中心报名。
该商场，是身后这家吗？王流有些意外，这可是县里最大的商场，六层楼，近万平，上百个摊位，记忆里一直都是县里购物的首选，他刚刚还转了一下午，好端端的怎么会突然被拍卖？
还是法拍？
老板炸雷了？
“老板，门口那拍卖是怎么回事？”王流又走回商场，找了处柜台，递上根烟，随意攀谈。
柜台老板接过烟，闷声道：“还能怎么回事，商场老板行贿，前任书记落了马，他也跟着进去了呗，商场也被县里收缴了，估计来路不正，现在被拍卖，八成是要补窟窿吧，都好久了，你没听过？”
王流有点恍然，记忆里好像是有这么回事。
“商场被拍卖了，你们怎么办？柜台是自己租的，还是帮商场干？”话一出口，王流就知道自己犯傻了，商场没被查封，还在正常营业，那摊位肯定是对外出租了呗。
果然，老板闻言便脸色一变，气愤道：“当然是自己租的了，老板那个王八蛋可把我们给坑惨了，说好了半年一交租金，以后也可以续约的，谁知道刚租下他就进去了。”
“租金很贵吗？你现在不还在正常营业，钱没有打水漂吗？”
“租金倒是还好，每个月八百，可这还是其次，最主要的是，光装修我就砸里面好几千，这要是换了新老板，不续租给我了，那我这装修钱不搭里面了。”
那你是够倒霉的……王流表示同情，随意道：“如果新老板愿意续租，你、或者说商场里的店主都愿意续租吗？”
“肯定愿意啊，装修都是砸了钱的，而且这是县里最大的商场，客流量也还行，在这里做了这么久也习惯了，能不换地方谁愿意换啊。”
王流暗暗点头，也就是说有长期租客，有稳定的租金来源。
逛了一下午，对商场的情况他大致了解，就面前这个摊位来说，面积算是中等，八百块的租金差不多是所有摊位里的中位数，乘以上百个摊位，一个月光租金少说就能收八万多，一年下来就是近百万。
如果能拍下来，这就是处稳定的现金流啊。
王流有些意动，做生意最重要的核心就是现金流，京东连年亏损，为什么还能越做越大？亚马逊十几年都没赚钱，为什么股价还翻了几十倍？
就是因为有稳定且充沛的现金流，能支撑他们发展。
他干房地产是能挣钱，但不稳定，房子卖了才有钱，房子卖不掉，或者卖了把钱继续投入下一个、或几个项目里，手上还是没钱。
万一碰上点变故，资金接续不上，导致资金链断裂，那麻烦就大了。
所以有几处稳定的现金来源，关键时刻能续上口气，极为重要。
他现在创业虽然才刚起步，但也该及早做些准备了，眼下就是个好机会，这么好的资产，接手就能赚钱，简直可遇不可求，能拿下必须拿下。
王流越想越意动，心里还有点欣喜，没想到只是逛个街，还让他碰上了这种好事，28号开拍，今天已经25号，只剩下两天，要不是被他恰好看到，这次机会八成是要错过了。
王芳买完内衣，兴奋的出来了，大概是挑的很满意，小脸红扑扑的。
王流还沉浸在被馅饼砸中了的喜悦中，也没在意，直接带上她回了家。
“流子回来了？快来快来，你上回跟我说你要盖几栋楼，盖完能赚多少钱来着？我给忘了，你再跟我说说？”
刚进门，王流就听他老子冲他招呼，都喝的脸红脖子粗，眼睛都快睁不开了，还不忘跟王胜民、张海峰吹呢。
王流一路的好心情，顿时消散一空，他都出门逛了一下午了，你们还没吹完？
第二十四章：竞拍
第二天，公司。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴。
王志新默不作声，突然伸出手，摸向王流额头。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开，皱眉道。
“我还想问你呢，你想干嘛？”
王志新撇嘴道：“咱可就贷了二十万，你拿回家两万，买地花了十三万两千，评估花了五千，又预支给吴辉五千，前几天办证办手续里外里也花了小一万，公司现在满打满算就剩两万多。
你还想去参加拍卖，买一个起拍价就八十万的商场，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地，没好气道：“项目都开始动工了，也该开始筹备销售了，等把房子卖了，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵，还以为自己听错了：“你说啥？卖房子？咱可刚动工，地都没推平呢，拿啥卖？”
王流懒得搭理他，少见多怪，国内房地产可是预售制度，盖不好也能卖，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款，一部分施工方垫资施工，剩下的可全指着预售款呢。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商，他办齐手续，都开始动工了才预售，已经够有良心了。
“去把吴辉叫来，还有邱万良，就说我有事找他俩。”
王志新就这点好，听话，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药，但得了吩咐，立刻就去办了。
片刻后，吴辉匆匆而来，脑袋上还带着安全帽，大夏天热出一脑门子汗，喘着气道：“王总，您找我？”
“嗯，先做，秀秀，给吴工倒杯水。”没有秘书，只能使唤一下小会计何秀了。
“诶。”何秀脆声应了句。
等吴辉坐下，王流直接道：“吴工，你干这行儿这么久，跟住建局应该没少打交道吧，知不知道如果想申请预售证，都需要准备哪些材料？”
房子想预售，首先得需要预售许可证。
王流虽说在工地上干了半辈子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但预售这块他就不是很清楚了。
“您想办预售证？也对，项目都开始动工了，也是该筹备预售了。”
吴辉点点头，笑道：“申请材料我知道，得需要四证、营业执照、开发资质，施工合同和进度说明，预售房子的位置、面积和竣工日期，还有房子的分层平面图，准备好材料，直接去住建局申请就行。”
四证、营业执照、开发资质、施工合同王流都有。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明，动工之后350天之内完工。
面积和分层平面图设计图纸里就有。
这么一盘算，王流惊讶的发现，所有材料他都已经有了，这下可简单多了。
“这样，既然这块你懂，那申请预售证这事就交给你来做了，工地上暂时让向勇他们盯着，这几天你专心去跑住建局，争取尽快拿下预售证。”
吴辉正色道：“好，我马上去准备材料。”
俩人聊完，邱万良也到了。
“王总，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句，心里忐忑不安，好不容易才动了工，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道：“没有，邱总别多想，把你喊来只是想问问，工地什么时候能平整完？”
“快了，最多两天，一定没问题。”
王流点点头：“两天，也不算晚，平整完先别急着开工，公司准备进行预售，你先帮我盖几间活动板房，一部分充当售楼大厅，另一部分按照设计图纸做成样板间，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜，这行干了这么多年，运作模式他再清楚不过，预售完就有开发资金，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠，这个项目基本就稳了。
他当即便保证道：“王总你放心，绝对没问题，我一定尽快把板房给你盖出来。”
“还有楼盘模型。”王流提醒道。
“明白。”邱万良郑重点头。
预售的事交给吴辉和邱万良去办，王流自己也没闲着，想参加竞拍，他首先得去把名报上。
报名地点在县交易中心，之前投标时来过，王流熟门熟路找到了地方，交了一万块竞买保证金，顺利报了名。
接下来就该等待拍卖开场了。
……
8月28号，上午十点。
拍卖如期开始，地点还是在交易中心。
王流带着王志新早早就到了，报名人数有点出乎他预料，十点还没到，现场就来了七八伙人，手上拿着号牌，想来跟他一样，都是竞买者。
王流有些咂舌，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里，居然藏了这么多土豪，起拍价就80万的商场，还能吸引来这么多人竞逐。
杨永安居然也在，正跟人微笑攀谈，发现王流后脸色当即便是一僵，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道，更清楚他的那些机关算尽全部落了空，而且还搭里面不少人情，想想他就恼火。
不过现在场合不对，他没去找王流做口舌之争，只是冷冷瞥了他几眼，便回头继续跟人攀谈。
王流自然也懒得搭理他，心里暗自沉思着，这么多竞争者，肯定都是看中了商场的价值，他想顺利拍下恐怕有些难了，即便能拍下，代价八成也会比预期中要高许多。
不是个好兆头啊。
十点一到，拍卖准时开始。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍，大概是个专业人士，讲起来侃侃而谈，很熟练。
“……本次拍卖标的为金华商场，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上，敬请各位阅读，同时也希望大家能踊跃竞拍，本场起拍价80万，每次加价幅度最低一万元起，话不多说，现在我宣布，拍卖正式开始，各位可以开始报价了。”
“81万。”
“82万。”
“83万。”
拍卖师话音刚落，叫价声便此起彼伏，一如王流所料，竞争相当激烈。
他没急着报价，只是默默观察，耐心等待着，拍卖才刚开始，现在只是开胃菜，叫价也只是浪费口舌，能不能拿下，还是得等后面的报价。
时间在叫价声中一点点流逝，报价也逐渐水涨船高。
等报价超过150万时，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和。
等报价过了200万，大多数人退出了竞争。
等报价过了250万，场上依然还在叫价的只剩两位买家，杨永安恰恰便是其中之一。
“255万，7号买家叫价255万，还有没有人出价了？255万第一次，没有人出价的话，本次拍卖标的就要归属七号买家了，255万第二次，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着。
可惜另一位买家面露苦涩，显然255万的报价已经超过他的承受能力，虽然很看好商场，但也只能苦笑着摇了摇头。
杨永安嘴角上翘，自感已然胜券在握。
拍卖师见状，心里也动了，不再废话，干脆道：“看来是没人出价了，那么……255万第三……”
“260万！”王流举了举号牌，声音平淡，第一次报了价。
第二十五章：尘埃落定（求推荐）
哗！
现场瞬间哗然。
本以为已经尘埃落定，没想到还有人叫价竞拍，现场众人大感意外，交头接耳、纷纷回头朝王流望了过来。
拍卖师更是打了鸡血，声音一振道：“260万，11号买家出价260万，真是出人意料啊，还有人再加价吗？”
王志新心头一跳，脸瞬间就白了，紧紧拉住王流，似惊恐又像震惊道：“流子你疯了？那可是260万！”
说话间，语气都带着颤音，显然260万的报价，给他朴素的心里，带来了极大震撼。
王流没有多做解释，只是淡定的拍了拍他，以作安慰。
杨永安艰难的回过头，僵硬的脸上笑容已然消失，只剩一片木然，以及看向王流的眼神里充斥着的浓浓震怒。
又是你？
“270万！”
杨永安声音森寒，直接加价十万，充分显示了他内心此刻的极度愤恨。
拍卖师惊喜异常，兴奋道：“270万，七号买家出价270万，还有人加价吗？270万第一次……”
“271万！”
王流再度举牌，声音一如先前般平淡，甚至还冲杨永安勾了勾嘴角，微微一笑。
他在挑衅我！
杨永安心头狂跳，心里怒气压抑不住般升腾而起，咬牙切齿道：“280万！”
“281万！”
“290万！”
“291万！”
“300万！”
俩人像是较上了劲，几次报价接连出口，中间几乎没有停顿，拍卖师都没来的及插上话，报价就过了300万。
杨永安已经能够肯定，每次只比他高一万，王流绝对是在故意挑衅他。
王志新已经脸色惨白，腿都有点哆嗦，语带哀求道：“流子，清醒点，别上头啊。”
王流没有理会，陷入了短暂沉思，他的底线就是300万，而且是来到现场之后临时做出的调整。
以商场每年近百万的营收，即便摊位出租不完，再减去运营成本，每年应该也能有五六十万的净利润，甚至更多。
只要能以三百万以内的代价拿下，这笔买卖就不亏。
再往上也不是不行，只是一来回本周期太长，二来，风险也有点大。
他的竞买资金全指望预售款，如果预售一旦不顺利，回款不够支付竞拍款，那即便让他拍下也没用，甚至还得被追责。
是继续竞拍，还是就此作罢，拱手让给杨永安？
默默扫了眼杨永安望来的示威般的眼神，王流果断出声：“301万！”
即便不拍，也不能让杨永安轻易得手。
王志新脸色瞬间垮了，彻底面无血色，呆立当场。
拍卖师激情道：“301万，11号买家出价301万，看来11号买家是势在必得啊，还有人要加价吗？”
杨永安也被激起了火气，当下边道：“310万！”
“311万！”
“320万！”
“321万！”
“350万！”
又是几轮竞价，杨永安像是失去了耐心，直接加到了350万。
现场议论纷纷，都被这个报价给惊到了。
王流也陷入沉思，一次加价29万，显然已经到了杨永安的极限，甚至还给他挖了坑。
能混到如今的地位，杨永安肯定不蠢，不可能看不到回本周期这一点，甚至连王流的资金来源他可能都有所考虑，直接报价350万，能拍下最好，如果拍不下，即便被王流得手，这笔钱也够他发愁。
这可不是二十多万的地价款，而是350万，动再多小聪明，也不可能随随便便凑得齐。
这是阳谋，也是对王流几次三番竞价的回击。
不拍，商场就是他杨永安的。
继续拍，那王流就要考虑考虑能不能接的下这个烫手山芋了。
王流能感觉的到，如果他继续加价，那杨永安很有可能就此作罢，把这么高的报价，让他来接盘。
350万，风险已经很大了，用这么大的代价，买一处回本都至少需要六七年的资产，值得吗？
王流撇撇嘴，有这笔钱，他直接去投资其他项目不好吗？
又给杨永安增加了50万的代价，够了。
“350万第一次，还有人出价吗？350万第二次，没有人出价，本场标的物就要归属七号买家了，350万第三次，恭喜七号买家。”
拍卖师果断落了锤，一声脆响，尘埃落定了。
王志新长舒一口气，抬手擦着汗，有种劫后余生的庆幸。
杨永安也松了口气，代价虽然高了点，但能拍下商场，也算值了。
其他买家也大呼过瘾，虽然没得手，但是见证了如此激烈的竞拍，这趟没白来。
一场拍卖结束，居然皆大欢喜。
……
“流子，你刚才可把我吓死了。”走出交易中心，王志新还有些后怕。
王流瞥他一眼：“只是报个价，又没有成交，你害怕什么？”
“你说害怕什么？那可是三百多万，万一杨永安不争了，商场被我们拍下，这么大一笔钱，我们上哪弄？”王志新大倒苦水。
王流咂咂嘴，答非所问道：“是啊，这么大一笔钱，杨永安从哪弄？他真有这么多资金吗？”
“我哪知道？”王志新撇撇嘴。
“那就找个知道的问问。”王流掏出手机，直接打给了邱万良。
一个做房地产，一个干工程，俩人没准儿有过交集，找他打听应该能有收获。
“王总，正要通知你呢，工地已经平整完，接下来就着手给你盖板房，最多三天，一定交付你，不耽误你用吧？”电话接通，邱万良爽朗的笑声立时传来。
“不耽误，邱总的效率我放心。”王流客套一句，话音一转道：“另外，有件事想跟邱总打听一下，杨永安这个人，不知道邱总认不认识？”
“永安地产的杨永安？”
“对，就是他。”
“我倒是真了解一点，不过你打听他干嘛？”
“随便打听打听，有点好奇他是什么来头，感觉出手挺阔绰的，他很有钱吗？邱总要是不方便说就算了。”王流装作随意道。
“没什么不方便的，我跟他其实也不太熟，只知道他原来是干饭店的，县里那家枫林阁就是他开的，前几年房地产热，他眼馋也跟着入了行，只是运气不太好，刚高价从县里拿了块地，海南就炸了，房价一落千丈，他也没敢开发，但卖又卖不掉，只能一直在手里捂着，每年还要向县里交一笔延期开发的滞纳费，听说赔了不少。
直到去年才敢继续开发，来找过我，想让我帮他承建，不过造价压得太低，而且还让我全程垫资，风险太大，又没什么赚头，我就给推了。
也幸亏推了，他又找的那家施工方我认识，现在项目都帮他盖完，楼都封顶验收通过了，工程款还没结呢，听说找了他好几次都没要到钱，最近正着急上火呢。”邱万良有点庆幸，语气里带着幸灾乐祸。
拖欠工程款？这么说杨永安资金也不是那么足嘛。
那他干嘛要来竞拍？
还敢报那么高的价，他哪来的钱？
王流大惑不解，暗自思量片刻，陡然眨了眨眼，楼封顶了……他该不会也跟他一样，都打着卖楼回款的算盘吧？
第二十六章：送礼也是门技术活（求推荐）
似乎是印证了王流的猜测，拍卖刚结束，杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来。
“原生景象，自然天成。”
“江南新城——给你一个五星级的家。”
“江南新城火爆开盘，每平只售598，房源有限，欲购从速。”
报纸、杂志、甚至县里电视台都被杨永安买了版面，广告打的风生水起，王流看的哑然失笑，这还真是英雄所见略同了。
都看中了商场那处资产，又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞？
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思，既然已经做了要预售的决定，那就按计划进行，一来正好狙击一下杨永安，算算他俩之间的账。
二来，房地产虽然开始回暖，但县里盘子毕竟小，总共才几十万人，绝大多数还都生活在农村，对楼房的需求不高。
如果让杨永安率先开盘，抢占了市场，那王流的楼盘，八成就要砸手里了，以县里的需求量，还不知道要多久才能清盘。
而他最紧迫的恰恰就是时间，当初签的是按进度结算工程款，如今已经动工，用不了多久第一笔钱就该结算。
别看邱万良现在对他热情有加，可到时候一旦拿不出钱，恐怕立刻就会翻脸，撂挑子不干，那他好不容易才动工的项目，极大可能会停摆，之前所有努力付之东流。
所以，这场销售战王流必须得打，而且，只能赢不能输。
“吴工，申请跑的怎么样了？预售证多久能批下来？”王流喊来吴辉，直接询问。
吴辉道：“申请已经交上去了，咱们证件齐全，材料也充分，如果不出意外，再有几天应该就能下来。”
“不出意外？那就是还有被卡的风险？替我约一下住建局的领导，晚上一起吃个饭。”王流果断道。
想预售，预售证必须得拿下，该打点的关系也必须得打点好。
吴辉正色道：“明白，我现在就去。”
“志新，去跟县报社联系一下，他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了，没有全版就买半版，把我们楼盘要开盘预售的消息打出去，明天就发。”王流又冲王志新道。
预售证是一方面，宣传也不能落下，至少要让县里人知d县里还有一处楼盘要开盘，如果要买房，先别急着买，怎么也得货比三家。
“知道了，我这就去。”大概是感受到了王流脸上的严肃，王志新没废话，沉声应下，转身就要走。
“等等，去完报社再去商场跑一趟，冰箱、彩电、洗衣机之类的家电买上一批，跟老板说清楚，我们是采购，数量大，尽量压压价，还有，要先供货，后结款，他同意就买，不同意……那就记下包装上的经销商电话，我们自己跟他谈。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街，想买得咬牙跺脚才舍得，尤其他县里这种小地方。
现在他表明买房就送家电，怎么着也能给自己加加分。
都是买房子，干嘛不选一个有便宜能占的？
……
晚上。
在水一方。
一间包厢里，王流、王志新、吴辉三人作陪，宴请住建局副局长张兴然。
“张局，我敬您一杯，公司刚开张，一直也没顾得上跟您见见面，是我疏忽了，我跟您认错。”
张兴然淡淡一笑：“认错就不必了，不是什么大事，也没有这个必要，谈不上。”
“是是是，还是张局大度。”王流张嘴就送上一记彩虹屁，话音一转道：“今天请您来主要就是跟您认识一下，以后在县里还请您多关照，另外，我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙？”
“你这是想让我犯错误啊。”张兴福指指他，摇头失笑道：“你们公司如果手续齐全，就是不请我也能通过，如果不齐全，就是请了也没用，局里可不是我一个人说了算。”
“您放心，我们公司所有手续都齐全，不会让您为难的。”王流赶忙道，说着冲王志新使个眼色，后者默契的掏出一个小礼盒，热情的递给了张兴然。
“一点小心意，还请张局您笑纳。”
张兴然没有接，瞥了王流一眼，沉吟道：“怎么，你还想跟我行贿吗？”
“不是不是，张局您千万别误会，就是一点茶叶，不值什么钱的，别人送我的，但您也看出来了，我就一粗人，哪懂什么茶啊，让我喝那不是牛嚼牡丹，纯浪费吗。
听说您爱喝茶，干脆我就借花献佛，送给您得了，至少不让明珠暗投不是？”王流连忙解释。
送礼可是门技术活，送的多了人家不一定敢收，送的少了还可能会弄巧成拙，就送我这么点？怎么，看不起我吗？
真要这样，那别说请人办事，能不故意给你穿小鞋就算走运了。
王流思虑再三，又特情跟邱万良打听了下，才决定要送茶。
张兴然一不贪财，二不好色，唯独爱喝点茶，而且只喝龙井。
投其所好，才能搔到痒处。
果然，张兴然闻言便脸色一缓，等打开一看，更是面露喜色：“龙井，还是明前的，小王，你有心了。”
“呵呵，您喜欢就好。”王流陪着笑，心下了然，预售证这下算是基本没跑了。
……
预售证解决，广告版面也拿了下来，唯一没办妥只剩家电采购。
没办法，王流手头没资金，只能要求先供货，后结算，而家电老板又怕收不回来款，直接拒绝了。
不过王志新也留了个心眼，不仅按照王流吩咐，当着老板的面记下了经销商电话，还特意说明他们要采购的量少说也得一百台，临走前还留下了公司地址，让老板再好好考虑一下，如果改变主意了，就来公司找他。
这一好好考虑，结果就是第二天上午，老板就找来了公司。
没办法，一百台的销量实在太馋人了。
以县里的需求，他就是卖一个月都卖不了一百台，现在一下就能走一个月的量，就是有风险，也值得他去冒。
“王老板，你们真要一下采购一百台？”家电老板胡伟小心确认道。
王流笑着摇摇头：“不止，可能还得更多点，150、甚至200台，都有可能。”
胡伟有点呼吸加速，两百台，又翻了一番，这笔风险更值得冒了。
心思急转，他终于把心一横，咬牙道：“货我可以先供给您，但是您怎么保证，我给了您货，能顺利收回款？”
“这我可保证不了。”
王流呵呵一笑，看着胡伟逐渐沉下去的脸，又继续道：“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货，过几天本公司楼盘开盘，当天你把货运来，我提了多少货，当天就给你结多少款，剩下的你还拉回去。
如果一台都没提，那我也就没钱结给你了，不过也不让你白干，运费我掏了，你觉的怎么样？”
亲自看着货，还有人掏运费，赚不赚另说，至少不赔，胡伟稍一寻思，当即便道：“没问题，等开盘当天，我一定准时把货送到。”
家电也解决了。
现在万事俱备，只欠开盘。
杨永安定的开盘日期是9月5号，王流倒是想提前，但是不得不承认，杨永安这老小子还是够鸡贼的。
这年头能买得起房的，周一到周五基本都得上班，只有周末才有功夫过来看房，而9月5号恰恰就是周六。
王流从善如流，果断也把开盘日期定在了周六。
第二十七章：翻车（求推荐）
时间进入九月，王芳该去大学报道了。
为了能上本科，当初报的市里的大学，距离倒是不远，正好离开盘还有两天，王流腾的出时间。
王守军、徐桂英两口子也有点不放心，毕竟闺女第一次出远门，以后也不能经常回家，当爹当妈的难免牵挂，都想跟着去学校送送她。
王流索性租了辆车，一家四口齐出动，一块送王芳去报道。
南华医学院。
跟前世没多大偏差，学校虽然换了，但王芳依旧学了医，也不知道她怎么就对白大褂情有独钟。
王流有心想劝，毕竟医生这行可不好干，那句话怎么说来着？劝人学医，天打雷劈！
辛苦不说，挣得还不多，风险还大，哪天要是不走运碰上个神经病，弄不好这辈子就交代了。
可惜他话才刚出口，就遭到了王守军两口子的极力反对，在他们朴素的世界观里，白大褂可是神圣又受人尊崇的职业，能穿上那可是了不得的出息。
王流只能悻悻闭嘴，也有点感慨，真不愧是一家人，都对白大褂别有偏好，就连他偶尔也会对那一袭白衣，生出些许不切实际的遐想。
报道的人挺多，拥挤的人流里，王守军、徐桂英、王芳三口在前随波逐流，王流苦逼的扛着行李在后摇摇欲坠，可累死他了。
没办法，有他跟王守军两个老爷们在，扛行李这种粗活不可能让徐桂英和王芳两个女同志干，王守军再一瞪眼，这苦逼的差事，可不就落王流头上了？
拥挤的人流里，累成狗的王流满脑子只剩一个想法：当初就不该给王芳买这么多东西，这下可好，自己挖的坑，把他自己给埋了。
办手续、分班、分宿舍，踏进宿舍门的一瞬间，王流终于长舒口气，一把扔下行李，一屁股歪在张空铺上，顺手掏出根烟，就想给自己解解乏。
可惜还没等他点着火，就被王守军一把夺过去了，数落他道：“没点眼力见，也不看看这是哪，是让你随便抽烟的地方吗？”
“这不是还没其他人来呢吗。”王流郁闷道。
大概是他们离得近，八个人的宿舍，眼下只来了王芳这一根独苗，其他人都还没到。
王守军瞪他一眼道：“没来也不行，报道的日子，说不定下一秒就有人来。”
也是巧了，他话音刚落，宿舍门就突然被推开，一个小姑娘走了进来，个子挺高，得有一米七了，穿件短袖配裤子，一头长发扎在脑后，自己拎着包，显的很干练，相貌也还不错，挺漂亮，就是人有点冷，板着张脸，就差写上生人勿近了。
以后要跟自家闺女住在一个屋檐下，徐桂英边替王芳铺床，边客套道：“小姑娘就你自己来报道了？你爸妈呢？没来送送你？”
“我没爸、也没妈。”小姑娘冷冷一句，径直走向自己床铺，正眼都没瞧她一眼。
王流挑挑眉，小丫头片子，还挺高冷啊。
碰了一鼻子灰，徐桂英干笑一下，也懒得再跟她套近乎，自顾自收拾起来。
等铺好床，陆续又来了几人，这回都是正常人，有爸妈送，也懂人情世故，知道以后就要生活在一个屋檐下，乐得提前搞好关系。
几家人有说有笑，气氛融洽，唯独高冷小姑娘无人问津，自己铺床叠被，身影稍显落寞。
她大概也感受到了，收拾好行李，一分钟都没在宿舍多待，锁上柜子便径直出了门。
看的王流哑然失笑，现在的小姑娘已经这么有个性了吗？宁愿眼不见为净，也懒得主动开口，跟人交流？
收拾好宿舍，又一起吃了顿饭，临走前王流还悄悄塞给王芳五百块钱，把她吓一跳。
“哥，我有钱，妈给我生活费了，你不用再给我了。”王芳摇着头，说什么都不要。
“给你就拿着，废话那么多，市里可不比在家，出手就得花钱，自己出门在外，也得留点钱防身，自己想买点啥，或者万一出点什么事，就靠妈给你那两百块怎么够？”
王流不由分说，把钱硬塞给了她，又叮嘱道：“我手机号你记下没？缺啥了跟我打电话，就在市里，打完我就给你送来。”
“我都记下了，谢谢哥。”王芳柔声一句，眼眶泛红。
王流笑着伸手刮了刮她鼻子：“傻丫头，跟你哥我还客气啥！”
送也送到了，安顿也安顿好了，待着也没其它事，一家三口准备返程。
王芳把他们送到了校门外，虽然都在市里，但到底离家在外，中间隔了一百多里，徐桂英怎么想都有点舍不得。
拉住王芳的手，红着眼眶做离别叮嘱：“小芳，自己在外要照顾好自己，好好学习也得注意好身体，记得按时吃饭，有时间了给家里打个电话，跟妈说说话。”
“嗯，我记住了，一有时间我就给您打。”王芳抿着嘴重重点头。
王守军在旁默默插话：“要没啥事也别经常打，电话费也老贵呢。”
话刚出口就遭到了徐桂英的眼神杀，他赶忙悻悻的闭了嘴。
又叮嘱几句，徐桂英这才作罢，忍痛挥手道：“行了，你快回去吧，我们也该走了。”
“那我走了，爸、妈、哥，你们路上小心。”王芳扫过两人，然后转身汇入人流，头也没回。
刚刚还一脸离别之痛的徐桂英，见状当即就有点恼火，数落道：“这个死丫头片子，叫你走还真走啊，连头都不回……”
或许这就是人生吧，说独立，便不分时间、不分场合，也许就是转身一瞬间，突然就独立了。
王流在旁偷笑，感人至深的母女情，说翻车它就突然翻车了。
笑完手机突然响了，随手接通刚说一句，王流便突然脸色一沉，再也笑不出来，沉声道：“你说什么？你再说一遍？”
“工地被人砸了，刚盖好的板房，做好的楼盘模型，全被砸了。”邱万良语气低沉。
王流听得出来，他也在压抑着怒气，平淡道：“知道了，我马上回去。”
“怎么了？出什么事了？”王守军看出了异常，刚挂断电话，他便赶忙问道。
王流随口道：“没事，公司出了点事，我得赶快回去一趟。”
“真没事？”
“真的。”
“那就赶快走吧，正好也要回去了。”王守军比他还急，王流的公司，已经被他认定是老王家翻身的命门，可容不得出半点差错。
第二十八章：提前开盘（求推荐）
回去的路上，王流一直在想，谁会来砸他场子？
目标他有，而且有两个，重生回来他就得罪过赵天海和杨永安，能到工地上砸他场子，有动机、又有这份能力的只可能是他俩。
结果也恰恰印证了他的猜测。
回到县里，拒绝了王守军要来帮忙的请求，王流径直去了工地。
原先热火朝天的场面没了，一帮工人或愤怒、或郁闷的聚作一团，南北两排板房倒是依旧挺立，毕竟是钢结构，轻易砸不倒，但是四面的夹芯板就有点不经造了，外墙被砸的到处都是坑。
里面更惨，虽然已经被打扫过，但原本被粉刷一新的墙上、地面，现在被涂得到处都是五颜六色的漆，精心制作的楼盘模型碎成一片，凌乱的摆在桌案上，充分显示了刚才的遭遇。
跟一片狼藉也没差多少了。
做了一路的心理预设，对此王流早有准备，没有怒火中烧，只是看向邱万良，沉声问道：“知道是谁干的吗？”
“知道，是熊三儿，他妈了个巴子的狗东西，之前打老子那笔帐还没来的及去跟他算呢，这回又他妈骑老子头上来了，狗日的别落老子手里，不然蛋都给他踢碎。”
不等邱万良开口，王志新先骂骂咧咧说上了，场子被砸，他也憋了一肚子火呢。
“熊三儿……”王流咂咂嘴，暗暗思量，这么看来，这件事十有**就是赵天海干的了。
熊三儿他知道，赵天海的头号狗腿，刚重生回来挨得那顿打，就是他领的头，前世赵天海靠做房地产起飞，他也跟着作威作福，着实威风了一阵。
不过这辈子有王流横插一脚，赵天海都坠机了，更别说他熊三儿。
之前忙着运作项目，一直没顾得上搭理他，现在居然又惹他头上了，当他好欺负，还是觉的赵天海能罩得住？
倒是正好，新账老账这次一道儿跟他俩算清。
王流暗自磨着牙，转念一想，又觉的有点不对，人虽然是赵天海的人，但事儿可不一定只是他俩干的事，杨永安也可能是真正的幕后主使。
他开盘，到底是多了一个竞争对手，威胁最大的就是杨永安，他也最有动机指使赵天海这么干。
而赵天海因为上次投标惹恼了他，这次正好能借花献佛，弥补一下两人之间的裂痕。
这么算下来，这次也有可能是他俩共同蓄谋干的了……
王流暗自盘算着，又问道：“他们人呢？”
“跑了。”王志新闷头一句，想起来又是一阵恼怒。
“跑了？”王流双眼一横，刚才忍住的火，现在腾腾就涌了上头，先扫了眼邱万良，又看向门口那帮工人，怒声质问道：“在我们自己地盘，几十号老爷们，要人有人，要家伙有家伙，被一帮痞子砸了场子就算了，居然还让他们跑了？
你们都是吃干饭的吗？还是都是没胆子的软脚虾，被人欺负到头上了，还不敢还手？你们不觉得丢人吗？”
一帮人被说的无地自容，或低着头，或憋的脸色涨红，但偏偏无言以对，憋屈到了极点。
王志新帮忙说话道：“也不怪他们，谁能想到能出这种事？那帮孙子也早有准备，都是骑摩托来的，进来二话不说就砸，砸完骑车就跑，没等反应过来，他们人就没影了。”
王流脸色稍缓，沉声道：“报过警了吗？”
“报了，你回来前县局已经来过人，立了案，也做过笔录，说会全力抓人。”王志新回道。
“也别光指望警察，我们自己也上点心，留意一下熊三儿的消息，争取在警察抓到之前，我们先找到他，然后……”王流声音一冷，狠声道：“新账老账，我们先跟他算清。”
“你放心，我会留心的。”王志新咬着牙，同样凶光毕露。
“板房、模型修好要多久？”王流看向邱万良。
“板房好说，钢架是现成的，换了夹芯板，再粉刷一下地面就行，模型有点麻烦，但是你放心，开盘前一定能修好，不会耽误你用。”邱万良沉声道。
王流摇摇头：“等不了开盘了，明天我就要用，能修好吗？”
邱万良眉头一簇，沉思一瞬后，咬牙道：“能！晚上加班加点也给你修好。”
“那就好。”王流点点头，又看向王志新：“待会去租几辆大巴，再去采购上一批锅碗瓢盆、剪子、菜刀之类的家具，从明天开始，带上招来的推销员，给我撒到县里做宣传去，银行、学校附近重点安排，把招牌亮明，看房送家具，车接车送，不用买，只要来看我就送。”
本来还想周六跟杨永安一起开盘，既然他玩阴的，那就别怪他王流不客气了。
眼下县里职业还不多，不是老师、银行、政府职员之类的公务员或事业编，就是自己做生意的，有能力、也有需求买房的基本也是这些人。
但不论是谁，基本都会跟学校和银行有交集，把宣传撒到这两处做精准营销，再加上点蝇头小利做勾引，不怕没人来。
只要来看房，就不怕没人买。王流眯着眼，对此信心十足。
这些天除了做宣传，推销员也招了些，毕竟马上要开盘，总不能全程都靠王流这个老板亲自上。
段梅就是其中之一，刚上任没几天，培训都还没做完，就被赶鸭子上架，撒到了街上做宣传，本来她心还有点虚，但清一色的制服一穿，“看房送家具”的招牌再一打，人来人往的银行门前，都不用说话，立刻就吸引了无数目光。
再吆喝几声，传单一发，当即就有人围过来发问：“真不用买房，只要去看就送家具？”
“是真的，不光送家具，我们还车接车送您去看。”段梅微笑以对。
“去哪看？”
“就在城南，离这里不远，耽误不了您多久。”
“城南吗？那还真不远，家具是去了送，还是现在就给？”
“到现场就给您，锅碗瓢盆、剪子、菜刀，想要什么随便您挑。”
“那就去看看。”
“算我一个。”
当下就有不少人报名，段梅微微松口气，看这架势，她们的任务应该不难完成了。
第二十九章：杀手锏（求推荐）
“王总，幸不辱命，板房跟模型我都给你修好了。”邱万良轻松一笑，脸上尽是疲惫。
“辛苦了，邱总。”王流拍拍他肩膀。
后世做楼盘模型，只要在电脑上建好模型，然后3d打印出来就行，但眼下没这条件，只能手工来做。
一个楼盘的模型，工作量不小，从邱万良布满血丝的眼睛上就能看出，昨晚铁定是熬夜了。
“辛苦什么，本来就是我没看护好，应该的。”邱万良苦涩一笑。
王流点点头，没再多说，模型已经修好，板房也粉刷一新，没了昨天的狼藉。
接下来就看推销的成果，能带回多少人来看房了。
几辆大巴几乎同时开进工地现场，车门一开，一大票人相继涌下。
王流心头一跳，来了！
四辆大巴，带回近百号人，场面有些嘈杂。
看着空荡荡的工地，连楼盘的影子都没有，不少人当即便皱了眉。
“不是说看房吗？房子呢？”
“都没盖好呢，带我们来看什么？”
“这不是耽误我们时间吗？”
抱怨声接连响起，段梅等人赶忙解释，可惜只是推销员，人微言轻，没什么说服力。
想安抚众人，还得王流这个老板亲自出马才行。
“各位稍安勿躁，自我介绍一下，我是宏兴置业老板王流，也是此处楼盘的开发商，目前虽然还没盖好，但是已经在紧张施工了，而且所有手续齐全，预售也得到了县里批准，这次邀请大家来，就是做预售的，各位如果有时间，可以去看看大厅楼盘模型，我给大家详细做下介绍。
当然，没时间也不勉强，答应大家的家具就在那边，每人可以去挑一样，然后上车马上把您送回家。”
王流拍拍手，吸引了众人目光，笑着解释完，又指指旁边，锅碗瓢盆之类的小家具已经琳琅满目摆了一片。
胡伟也被喊了过来，冰箱、彩电、洗衣机同样陈列在旁，一眼扫过去，场面蔚为壮观。
国内房地产已经兴起十几年，预售的概念众人不算陌生，有王流这位老板亲自解释，还有满眼的家电做陪衬，众人心下安定不少。
有人迟疑道：“冰箱、彩电这些也送吗？”
“当然！”王流斩钉截铁道，然后话音一转：“不过不是看房就送，毕竟都不便宜，希望大家理解，但是请大家放心，只要在我们楼盘买房，我们同样免费送。”
也就是说，买房就送家电！
不少人顿时有些意动，没人再喊着要走，来都来了，索性跟着王流去了售楼大厅，看起了楼盘模型。
“这就是我们小区盖好之后的样子，这边这三栋是小户型两居室，65平方，带厨卫，有客厅，通两气，暖气、煤气都有，每栋六层，一梯两户，三个单元。”
“这边这两栋是紧凑点的三居室，82平，同样通两气，每栋六层，一梯两户，三个单元，厨卫空间更大，还多出一个房间，亲戚朋友来了家里，也有地方住。”
“这边这栋是大三居，110平，通两气、带客厅，房间布局做了调整，空间更大，住起来更舒适，就算跟父母孩子三代人一起住，也能住的开。”
“看到每栋楼前这排平房没？这是我们特意设计的独立车棚，面积不大，每间差不多三平，但是足够大家放车了，余下空间还能放些杂物，门上做了防盗设置，不用担心被偷。
而且车棚不算在面积里，只要大家买房，我们照样免费送。”
王流一一介绍，末了又送出一颗彩蛋。
眼下汽车太贵，出门基本靠骑车，相应的，盗车事件层出不穷，有间车棚能停车，很实用，也很安心，尤其还免费送。
不少人当即就心动了，忍不住出声问道：“车棚真的免费送？”
“千真万确，只要买房，每个人都送。”王流郑重承诺。
“如果买了房，什么时候能盖好？”
“竣工日期已经定了，目前正在紧张施工中，最迟明年七月底就能交房。”
“又是送家电，又是送车棚的，房子不会卖的很贵吧？”
“多少钱一平？”
问来问去，终于说到了关键核心点，房价是多少？
这才是众人最关心的问题，介绍的再详细，送的东西再诱人，可房价要是太高，照样没人要。
一片目光全部汇聚向王流，等待他给出答案。
“当然不会，介绍了这么多，大家应该能够感受到，我们是实打实在回馈客户，房价自然不会高，多的不敢说，至少在县里，我们楼盘的售价，绝对是全县最低，每平均价只要——498！”
王流扫过众人，微笑着抛出了这颗炸弹。
送家电、送车棚都是加分项，只有房价才是他的杀手锏。
期房虽然没有实物，看着不太让人心安，但胜就胜在它比现房便宜，优惠幅度至少10%以上，这也是他自信能在这场销售战中，赢下杨永安的最大本钱。
他卖每平598，他就卖498，每平便宜一百块，一套房子下来，少说也能省下六七千，眼下全国平均工资才六百出头，差不多相当于一个人一年的工资了。
虽然拿房要等上一年，但能省下六七千，他不怕没人心动。
也算杨永安倒霉，去年动工开建时，恰逢金融危机袭来，房地产陷入最低谷，福利分房也没取消，现房都没人要，更别提期房。
等今年政策出台，房地产回暖，他的楼盘也盖好了，现房又偏偏比王流期房售价高，两头都没捞着好，着实有点生不逢时。
现场有点炸锅，众人都被这个房价惊到了。
“多少？”
“498？”
“我记得前几天看江南新城打的广告，他们每平卖598，你们真的只卖498？”
“一平就省一百，一套房子买下来，那还不得省下六七千？”
“王总，你没开玩笑吧？”
众人七嘴八舌发问，目光紧紧盯向王流，眼神比刚才更热切。
王流正色道：“当然没有，虽然每层单价会有少许波动，但均价就是498。”
说着话音一转：“不过房源有限，大家如果想要购买，恐怕得抓紧点时间了。”
这下就显示出刚才几辆大巴同时抵达的好处了，人一多，既尽可能的增加了人气，还营造出了一种竞争者众多，房子很抢手的错觉，想买，必须抓紧时间，晚了就抢不到了。
这也是王流刻意安排的，商场如战场，处处都得动心机。
果然，众人左右打量一眼，每个人都仿佛成了潜在的竞争者，当下不再迟疑，顿时便有人道：“房子我要一套，现在我就回去拿钱。”
“我也要一套。”
“我带着钱呢，可以先交定金吗？”
抢购声四起，更加深了房子抢手的印象，众人不敢再耽搁，带着钱的纷纷抢着要交定金，没带钱的直接转身就走，连说好了会送的小家具都没顾得上拿，转眼就没了人影。
第三十章：第一桶金（求推荐）
“可以交定金，每套房两千块，要交的麻烦去那边排队，不要挤，一个一个来。”王流指指旁边收银台，大声叮嘱道。
两千块也是笔巨款了，带在身上的虽然不多，但还是有的，原本围着王流，闻言又一窝蜂去了收银台。
入职以来一直清闲的小会计何秀和丁若萍，这下终于有了活干，收钱、记账、开发票，忙的飞起。
王志新看的目瞪口呆，心道：“房子还能这么卖？当它是大白菜吗？”
邱万良也暗暗咂舌，原本他还担心预售会不顺利，房子不好卖，没想到被王流三言两语一顿吹，转眼就成抢着买了，好像晚了就抢不到了一样。
回想一下自己当初也是听了他的答疑，然后就被吸引，无法抗拒的投了标，再对比现在的场景，他突然有点明悟：
王流这张嘴，真叫一个能吹啊。
……
有人欢喜有人愁。
王流这边卖房卖的风生水起，杨永安那边就有些门可罗雀了。
周六开盘，杨永安踌躇满志的剪了彩，欢天喜地的放了炮，吉利讨了不少，就盼着开盘能大卖呢，可等了半上午，别说卖房，就连一个来看房的都没有，就是傻子也知道出问题了。
心沉到了谷底，杨永安黑着脸喊来销售总监，怒声质问道：“人呢，为什么一个人都没有？你这个销售总监，推销了这么久，就是给我这么推销的吗？”
销售总监唯唯诺诺，一脸苦逼道：“我也不知道啊，之前宣传做的挺好，我也派人做过调查，县里购买意愿还是挺高的，谁知道等开盘突然就成这样了。”
“不知道就去给我查。”杨永安咆哮道。
销售总监连连称是，转身就要走。
“等等，去宏兴那边看看，它们什么情况。”气归气，但杨永安智商还是在线的。
县里开盘的就他们两家，他这边情况不对，那问题多半是出在王流那边了。
……
“怎么样，卖了几套房，收了多少钱？”一圈人围在收银台，紧紧盯着何秀和丁若萍，王志新率先开口，焦急问道。
“全款卖了151套，还有14套交了定金，销售额一共是……559万！”何秀小嘴微张，声音都在颤。
“多少？”
“559万！”
“嘶……”王志新倒吸一口凉气，瞪着眼一脸震撼，紧紧拉住王流道：“流子，快，给我来一巴掌，告诉我，我不是在做梦。”
王流懒得搭理他，鄙视的看他一眼，自己心里也涌起了惊涛骇浪，559万！即便减去26万的地价，93万的建安费，以及后续要缴纳的相关税费和运营等成本，这一票他至少也能赚三百万。
而且这还不是全部，总共216套房，现在算上预定的，也只卖掉165套，后续还有51套房能持续回款，项目总利润至少也会在五百万以上。
这就是时代浪潮下，即将腾飞的暴利房地产！
前后不过两个月，他就从一个未婚妻都跟人跑了的穷光蛋，一跃成了百万富翁，挖到了人生第一桶金。
更重要的是，有了钱，他就可以去滚动开发，攫取更多利润，再也不用像之前，为了筹措地价款而想法设法，为了贷笔钱而费尽心机。
心潮澎湃之余，他也有些庆幸，他能顺利起家，并且还一次就赚到这么多利润，时代机遇功不可没。
第一，历史大势滚滚而来，而他站对了风口。
第二，运气好，开发成本低。
一般情况下，房地产的开发成本基本由八部分构成，即：土地+设计+建安+运营+贷款利息+税费+市政公共设施配套+其它不可预计因素导致的额外费用。
土地在开发成本里普遍都是大头，但在他县里这个小地方，26.4万的地价，核算到每平米的楼面价不过16块钱，相较于498的房价，基本就是个白菜价。
也幸亏是白菜价，不然他恐怕连启动资金都筹措不来。
设计是请张晓颖帮忙做的，虽然答应会送她一套房当设计费，但到底是空头支票，这笔费用也可以忽略不计。
贷款只贷了20万，虽然开了20%的超高利息，但基数太小，同样可以忽略。
市政公共配套更简单，一般情况下，政府出让土地时，会要求开发商免费兴建一些学校、医院、幼儿园等公共设施。
而他这块地周边已经有这些配套，这笔钱又省了。
核算下来，他的开发成本基本只有建安、运营、税费，以及其它，比如王流承诺的买房就送家电。
从效果来看，开盘仅仅一天半，房子就卖出七成多，这笔钱花的绝对值。
而且，因为是采购，王流还尽量压了价，每台洗衣机1000块，彩电1400，冰箱2100，平均每台只要1500，也就是三平房子的事。
三平够干嘛？
连公摊都抵消不掉！
王流已经很良心了，房地产行业里的公摊率基本都在15%以上，最夸张的案例更是一度加到了65%，你敢信？
而他只算了10%，但即便如此，以他最小的两居室户型，每套房也至少加了六平米。
也就是说，即便他送出去三平，他自己至少还赚了三平。再加上白送的三平米车棚，也才堪堪抵平。
那句话怎么说来着？羊毛永远出在羊身上，以前他还没太大概念，现在算是感受颇深了！
销售火爆，但也不是没有隐忧，这么大的折扣力度，房子居然没有一抢而光，只卖出165套，开盘仅仅一天半，销售速度便锐减，已经好半天没几个人来买房了。
情况很明显，县里的市场已经趋向饱和，该买的基本都买了，暂时不会再有太大需求，剩下的房子只能通过时间慢慢消化。
盘子还是太小了啊……王流暗暗感慨，但心里也知足了，怎么说他也卖了559万的销售额呢。
眼下的559万，购买力杠杠的。
吴辉、何秀、段梅等人也激动异常，公司有钱途，他们才有前途。
邱万良更是开怀大笑，王流有了钱，他的工程款终于有着落了。
就连家电老板胡伟也乐得合不拢嘴，王流卖了165套房，他也卖了165台家电，即便被压了价，这一票他也能不少赚。
此时此刻，要说稍稍有些郁闷的，大概也就只有刘涛了。
眼下买房交的都是现金，为了点算方便，王流还特意喊了银行派人来帮忙数钱，公司的开户行在工行，他自然也只能向工行要人，来的恰好还是个熟人，之前去贷款时见过一面的经理刘涛。
看着收银台上高高摞起的一柜台钞票，刘涛心里五味杂陈，以眼下宏兴的资金量，在县里绝对算是大客户了，按照银行一贯的嫌贫爱富传统，他们是应该紧抱大腿的。
但是偏偏当初王流上门求贷他们没批，怕是得因此得罪狠了他吧？
得找个机会修补一下关系才行啊……刘涛暗暗沉思。