第一百三十六章：人生如戏
齐再兴最近过的很郁闷。
志得意满跳槽到广源，一来是想大展一番拳脚，二来也是冲高昂的年薪。
可谁承想，刚跳过来公司就爆出丑闻，然后开盘受挫，再然后老板忽然就栽了，公司变的风雨飘摇，雄心、年薪，两样他是一个都没捞着。
想想就郁闷啊。
更郁闷的是，广源眼看是不行了，他有心想找下家，可投了一个多月简历，居然没人要，只能暂时留在广源，前景虽然不乐观，可好歹暂时还有个饭碗能端。
刚才市里打来电话，说有人接手了广源，让公司准备一下，商务局的周副局长马上会带人来，向大家当面介绍一下新老板。
齐再兴那颗郁闷了许久的心，突然就又活络了起来，有人来接手，那广源就有希望了啊，他也不用再苦于去找下家了，就是降点年薪，也值得留下来。
换了新公司，他能做什么职位还不好说，但是留在广源，他起码也是个销售总监。
越想齐再兴越兴奋，只觉前途变的一片光明，对于即将到来的新老板，他也变的期待起来。
可惜，人生如戏啊。
看着在周骏陪同下，闲庭信步进门的王流，齐再兴刚刚才诞生的所有幻想，瞬间就全部破灭了，脸刷的一下变的惨白，心里陡然升起一个不祥的预感：
市里说的新老板，该不会就他喵的是王流吧？
这他么的真的是……要不要这么倒霉？
之前在宏兴，他关键时刻反了水，还带着销售部集体离职，算是把事做绝，没留一点余地。
现在换了王流来接手广源，以后公司或许会变的有希望，但他铁定是没戏了。
以他和王流的恩怨，不用猜他都能想到，上任之后第一件事，就得拿他来立威。
“这段时间广源由市里在接手，徐飞虽然进去了，但公司还在正常运转，有些员工辞了职，但大部分都还在。”
周骏边走边跟王流介绍着情况，来到办公区中间，拍了拍手，冲众人道：
“手里的活都先放放，过来集中一下。”
刚才打过电话，广源众人早有预料，闻言纷纷汇聚过来。
周骏扫了眼众人，指指王流，正式介绍道：“刚才已经通知过，想必大家都知道了，广源已经被人接手，这位就是你们将来的新老板，宏兴置业董事长王流王总，大家一起欢迎一下吧。”
啪啪啪！
或是出于礼仪，也或许是想讨好新老板，众人都很热情，掌声热烈。
除了齐再兴。
听了介绍他脸色瞬间惨白，居然还真让他猜着了，新老板真是王流，当初离职时意气风发，没想到兜兜转转，又回到了原点，再次落入了王流麾下，这下怕是有点难了呀……
一人边鼓掌，边笑容满面的上前道：“欢迎王总，早就久仰您的大名了，以后能在您的麾下，真是三生有幸啊。”
“这是何亮，原广源总经理孙堂涉嫌多项经济犯罪，和徐飞一起被带走调查，这段时间公司一直是由何总在负责。”周骏介绍道。
徐飞一屁股屎，他手底下的总经理八成也好不到哪去，跟徐飞一起栽了倒是也在情理之中。
王流心里了然，伸手道：“你好，何总。”
何亮赶忙一把握住王流的手，热情道：“王总太客气了，以后叫我老何就好。”
“这位是销售部总监，齐再兴齐总监。”周骏又指指齐再兴，介绍道。
王流淡淡看了一眼，表情逐渐变的玩味起来，齐再兴刚才他就看到了，之前关键时刻捅了他一刀，带领销售部集体离职，导致公司处境极度被动，要说心里不恨那是假的。
不过他挺过来了，而且地位大有提高，再次见面，倒是没有太迫切的报仇心理，只是有种猫看老鼠般的戏谑，似笑非笑道：
“齐总监，好久不见了啊。”
“呵，呵呵，确实好久不见了，王总别来无恙。”齐再兴干笑道。
王流玩味道：“我倒是无恙，不过齐总监似乎不太乐观啊，还记得当初离职时，我跟你说过什么吗？
别以为被挖走是有了好去处，小心下家是个火坑，跳进去万劫不复，现在体会到了？”
齐再兴苦涩的点点头：“体会到了。”
王流淡淡道：“那后果你应该也能想的到，广源现在由我接手，你是自己离职，还是等我请你走？”
齐再兴苦笑道：“我还有其它选择吗？”
“你说呢？”王流平静的看他一眼，态度鲜明。
齐再兴叹口气，颓丧道：“明白了，我自己走，不用麻烦王总了。”
“下次找工作，记得把眼擦亮点。”王流平淡提醒道。
“我会的，王总再见。”齐再兴点点头，转身径直离开。
“该见的都见了，广源以后如何运营，王总您自己交代，局里还有点事，我就不打扰了。”周骏适时提出告辞。
“周局慢走。”王流客套一句，目送他离开，然后回过头，看向众人道：
“大家应该都认识我，多的我就不说了，广源以后由我接手，各位原先的职位不变，待遇不变，以后都安心工作吧，好好干，公司不会亏待大家的。”
风雨飘摇一个多月，还留下来的也都人心惶惶，倒是不用再立威，安抚一下人心就好。
打法众人回去工作，王流看向何亮道：“老何，跟我来趟办公室。”
“是，王总，办公室在这边，您跟我来。”何亮赶忙点点头，领着王流朝办公室走去。
“公司现在具体是什么情况，你跟我介绍一下。”王流边走边问。
何亮道：“自从徐总……不，徐飞出了事，公司情况就不太乐观，之前开盘的广源城，原本销售就遇阻，后来公司又出了事，好不容易卖出去的几套房，业主也开始闹着要退房，有两笔贷款到了期，另外三笔也在被银行催着还，公司现在……压力很大。”
王流点点头，问道：“财务呢，账上现在还有多少钱？”
何亮苦笑道：“没多少了，公司资金都被徐飞挪去炒了股，广源城开盘也没回笼上来资金，现在公司口碑欠佳，销售部虽然还在努力销售，可惜实在于事无补啊。”
销售部……王流脚下一顿，侧过头看向何亮道：“销售部里，之前被齐再兴带过来的人，现在还有多少留任？”
何亮道：“公司出事后走了几个，但大部分都还在。”
“通知下去，让她们收拾东西，和齐再兴一起走人。”王流沉声道。
他这人不算小气，但也没大度到能让曾经背叛过他的人，继续在他手底下做事的程度。
“是。”情况何亮都了解，没敢迟疑，一口应下。
第一百三十七章：花钱买名声（还债5）
办公室里。
王流坐在办公桌前，环顾了一下四周，一百多平的办公室，分为办公区、会客区、休闲区，旁边还有一间临时休息室，从布局到陈设，方方面面都透着一股奢华，可比他在宏兴的办公室强多了。
真他喵的会享受啊……王流心里暗暗感慨，脸上不动声色道：“之前有报道，广源开发过的几个楼盘，都存在质量问题，情况很严重吗？”
“呃……”何亮迟疑着没敢回。
王流眉头一皱，沉声道：“有什么就说什么，都是以前的事，还怕我怪你吗？”
“是，那我就直说了，确实有不少业主反应过，之前的几个楼盘，或多或少都存在漏水、墙体脱皮、门窗密封性不严、隔热隔音效果差等问题。”何亮小心道。
只是反应吗……你倒是真谦虚。
王流暗暗撇嘴，追问道：“只有这些？墙体开裂、地基塌陷、主体结构不稳定这些情况有没有？”
“那倒没有，公司也是做过质检的，主体结构绝对没问题。”何亮自信道。
不是豆腐渣就好……王流松口气，如果是豆腐渣，楼塌了再砸死人，那问题就大了。
但如果只是漏水、脱皮这些小问题，倒是还能补救。
“现在还闹着要退房的人多吗？”
何亮道：“之前的楼盘，时间比较久远，以前确实闹过，不过都被公司压下来了，再加上问题都不大，业主大部分都认倒霉，自己修缮入住了，现在还闹的人不多。
但是新开的广源城，目前只是预售，还没有交房，闹的人还比较多。”
王流点点头，沉吟一下，吩咐道：“你去联系媒体，发篇通告，把宏兴收购广源的消息公布一下，把态度表明，广源的问题，以后宏兴会认真负责、妥善处理。
购买了广源城的客户，公司会确保房子交付时，不会存在质量问题。
之前修缮入住了的业主，公司会补贴维修资金，其它问题也可以协商解决。
如果还是坚持要退房的，那就退了，按流程走吧。”
信誉是根本，如果只是一锤子买卖，那可以不管不顾，但以后要是想扩张壮大，那就得慎重对待了。
古有千金买马骨，他现在花点维修资金买个好名声，也不亏。
有宏兴之前打下的信誉打底，现在再把态度放好点，再加上之前的楼盘，大部分业主都已经入住，或多或少都有了感情，应该轻易不会想搬，坚持要退房的应该不会太多。
就算出现意外，退的人不少也没关系，按流程走，具体是走个一年还是半载，不都是他一句话？
等资金问题解决，退了也就退了，房价未来越走越高，退回来修缮好再卖，他能赚的更多。
“是，回头我就去联系。”何亮一口应下。
“另外，宏兴那边这两天会派人过来整合，你做好准备，到时候全力配合。”王流叮嘱道。
接手广源，安插些自己人还是很有必要的。
何亮脸一苦，本能的有些抗拒，刚当上老大没多久，现在换了新老板，马上又要空降过来新上司，头顶一下子多了好几尊佛，换了谁都不太乐意。
不过老板发了话，就是不乐意他也得接，迟疑一下，忍痛道：“明白，我会做好配合的。”
看他这副苦瓜脸，王流就大概能猜到他在想什么，淡淡一笑，宽慰道：“放心吧，好好干，公司亏待不了你的。”
心思被看穿，何亮干笑一下，认真点头道：“王总放心，我知道该怎么做。”
……
酒店。
包厢里。
“陈行长、李行长，广源的情况你们也知道，现在是真没钱，还款实在有心无力，但是请两位放心，广源现在由王总接手了，钱肯定不会欠你们的，只是希望两位能帮帮忙，把还款期限稍微宽限一下，等公司缓过这口气来，所有款项一定如数奉还。”
文彦棋义正言辞保证道。
这是广源贷款的两家银行，由他亲自出面，约来了两位行长，商量延期还款事宜。
王流也在，一来他作为当事人，理应出席，二来他也有心想结交一下两人，公司要发展，肯定离不了资金支撑，搭上这两条线，以后想融资，也能多条渠道。
“是啊陈行长、戴行长，公司现在确实有困难，您两位帮帮忙，把期限宽限一下吧，我保证，等公司资金周转过来了，钱一定连本带息全额奉还，绝不赖账。”王流跟着附和。
那句话怎么说来着？
你欠银行一百万，你很慌。
你欠银行一千万，你和银行都很慌。
你如果欠银行一个亿，那慌得人就该是银行了。
广源欠的钱，虽然还没到让银行单方面恐慌得地步，但是五千多万，也不少了，不到万不得已，两人也不想逼迫太甚。
而且还有文彦棋出面求情，两人倒是也挺好说话。
“文少既然开口了，王总得信誉我也是信的过的，延期还款可以商量，这么着吧，已经到期得这笔我帮王总延期一年，还没到期得还按原合同执行，你看怎么样？”陈行长沉吟一下道。
李行长跟着道：“我也帮王总延期一年，有一年缓冲，应该够王总缓过这口气了吧？”
“够了，两位放心，一年之后，我一定把钱如数奉还，这次多谢两位帮忙了，来，我敬两位一杯。”王流欣然一笑，当即举杯，热情邀请道。
“王总客气了。”
“帮你也是帮我们，这么大笔钱要是成了坏账，我们也吃不消的。”
两人跟着举杯，李行长还有心情开了个玩笑。
正事谈完，剩下的就是吃喝玩乐了，边喝边聊，气氛很融洽。
临走前站在楼下，文彦棋问王流：“接手广源，又拿了两块地，准备什么时候开发？”
“等等再说吧，资金都投进宏兴广场上了，现在开发压力有点大，还是等把商铺和公寓预售完回笼了资金，再来开发也不迟。”王流呼了口气，缓缓道。
文彦棋点点头：“有什么需要帮忙的尽管说话，别跟我客气。”
王流笑道：“放心吧，真有需要，你就是想逃也逃不掉。”
引他入股，就是来解决问题的，真有事，他才不会跟他客气。
第一百三十八章：被晾了
渐入寒冬。
之前精挑细选，撒出去招揽商家的销售团队，已经推广了一个多月。
声势挺浩大，可惜，收获稀松。
王流皱眉看向段梅：“你抓的两个品牌，还没谈下来吗？”
段梅无奈的摇摇头：“没有。”
王流又看向温万玲：“你这边呢，什么情况了？”
温万玲弱弱道：“还在谈，接触了好几次，但都还没松口。”
王流最后看向辛蕊：“你呢，也没收获吗？”
辛蕊迟疑一下，苦笑道：“有几家倒是有入驻意愿，不过租金都压的挺低，而且都是非首层不考虑。”
王流靠在椅背上，无语望天，情况跟他想象的完全不一样啊。
段梅、辛蕊、温万玲，这可是销售部的前三甲，尤其辛蕊，入职几个月，业绩月月都是第一。
精挑细选出来的精兵强将，手握优惠主动出击，还以为能手到擒来，没想到居然无人问津？
这么没有排面的吗？
王流手指轻敲着桌面，皱眉苦思良久，逐渐有点明白过味来。
眼下才99年，国内市场还没有发展起来，国际大牌还没有扎堆进入国内，已经进来的基本也都局限在北上广深等一线城市，即便拥有开拓意愿，也会优先考虑同等位的一线城市。
市里经济虽然发展的还不错，但跟北上广深一比，还是差了不少。
大品牌看不上，暂时不愿意来也算正常。
可问题是，大品牌要不来，他商场铺位租给谁去？
王流沉吟片刻，看向辛蕊道：“你刚才说，有几家有入驻意愿？”
辛蕊点头道：“这次过去接触，确实松了口，再谈一下，来应该没问题，只是……租金都压的挺低，而且必须是第一层，有点难办。”
“难办也得办，你再去跟他们沟通一下，约个时间再谈，这次我亲自过去。”王流沉声道。
万事开头难，不管哪个行业，开荒阶段都是最艰难的，他现在初涉商业地产，招揽分量足够的商家，就是摆在面前最棘手，也是必须要啃的硬骨头。
眼下他刚入行，手里没筹码，被杀价很正常。
这次他亲自去谈，把诚意给足，再把价钱给到位，就是拼着不赚钱，也得先把品牌引进来。
这也是种资源，先握在手里，等以后扩张起来，就能事半功倍了。
辛蕊正色道：“好，我现在就去沟通。”
说完径直起身，出门打电话去了。
几分钟后回返，看向王流道：“都约好了，第一家在上海，后天下午三点面谈。”
后天，时间倒是挺充裕……王流点点头，看着辛蕊道：“你也准备一下，后天一起去吧。”
“好。”辛蕊一口应下。
王流又看向段梅和温万玲：“你们也再努努力，再去接触一下，谈下来最好，谈不下来就约个时间，等我这边忙完，亲自去谈。”
不管能不能成，至少努力得做到。
“是。”段梅和温万玲齐声应下。
……
后天下午。
上海家乐福总部。
第一家要谈的品牌，就是家乐福，作为最早进入国内的大品牌之一，虽然后世业绩每况愈下，甚至一度三次传出卖身，但在眼下，家乐福还是国内零售行业，销售额排名第一的零售品牌。
95年进入中国，在首都京城首开大卖场，96年进入上海和深圳，97年进入天津，98年更是接连杀入重庆、珠海、武汉、东莞。
扩张意愿最强，而且选址都是各个城市的黄金地段，跟宏兴广场的定位正好相符，自然不出意外，也被王流给盯上了。
至于它的老对手沃尔玛，虽然也已进入国内，不过眼下还是个弟弟，而且选址基本都在近郊，跟宏兴广场的地段也有冲突。
两相比较，王流果断选择了家乐福。
约的时间是下午三点，王流带着辛蕊早上坐飞机飞往上海，落地休息了下，再赶往家乐福，抵达时间刚刚好。
“你好，我是宏兴置业公司的销售经理辛蕊，跟施总约好了今天面谈。”辛蕊找到秘书，道明来意。
“两位请稍等。”秘书客气一句，转身通报去了。
等待的空档，辛蕊介绍道：“家乐福的总裁叫施荣乐，法国人，目前中国区的业务都归他管。
之前几次过来接触，都是副总、或者总经理在跟我谈，这次大概是听说王总您要亲自来，他们施总也亲自出面了，看情况，对这次面谈，他们也挺重视。”
王流点点头：“希望如此吧。”
“两位，很抱歉，施总正在开会，请两位稍作等待，等会议结束，施总会马上过来。”秘书通报完回来了，彬彬有礼的带来一个坏消息。
开个屁的会，这他么的分明是被晾了啊……王流微微蹙眉，心里暗骂，约好了下午三点面谈，现在时间都到了，他却还在开会，哪有这么巧，明摆着是故意在晾他。
心理战玩的不错，可他一个法国佬，什么时候也读起兵书来了？
辛蕊有点尴尬，她也看出来他们是被晾了，刚说完对方对这次面谈重视，结果就被打脸，属实有点尴尬，干笑道：
“王总，可能施总真有点忙，咱们先坐下等等吧。”
王流点点头，沉着脸问道：“你前几次过来，也总被晾吗？”
辛蕊苦笑道：“我们这些做销售推广的，基本都是以客户时间为准，等一下很正常。”
还真他喵的让他猜着了……王流脸色又黑了几分，眼下根基尚浅，手里筹码不够，不受重视倒是也算正常，可想想心里还是很不爽啊。
妈的，总有让你求上老子的一天……王流心里暗骂，坐下等待起来。
这一等就是一个小时，觉王流都睡两回了，旁边辛蕊也等的有点昏昏欲睡时，施荣乐才终于肯现身。
“两位，会开完了，施总有请。”秘书再次过来通报。
可算他么来了……王**神一振，豁然起身，跟上秘书去往办公室。
辛蕊紧随其后。
办公室里。
一进门，一个老外就微笑着迎了上来，戴副眼镜，身材偏胖，不用猜王流也知道，这八成就是那位晾了他半天的施总了：
“王总，抱歉了，工作有点忙，让两位久等了。”
一开口，说的还是普通话，虽然有点蹩脚，但好歹都听懂了。
你装，你接着装……王流心里暗骂，脸上回以微笑：“没关系，施总人忙事多，都理解，我等一下没什么。”
“你不见怪就好，两位请坐。”施荣乐笑着招呼道，说完侧过头看向秘书：“去给两位倒杯咖啡。”
“是。”秘书脆声应下，转身出了门。
第一百三十九章：你想的美
王流和辛蕊各自落座，刚才被晾了半天，王流懒得再寒暄，直接开门见山道：
“我们的来意，施总想必很清楚，我们公司正在兴建一座城市综合体，其中就有商场，目前正在招揽商家，我们有意邀请家乐福过去入驻，只要施总答应，条件都好谈。”
“情况我确实了解了些，公司目前正在扩张，也确实有开拓意愿，能接到王总的邀请，我很高兴。”
谈到正事，施荣乐正色起来，先客套一句，然后话音一转又道：
“不过……开拓也不等于盲目扩张，选址上要考虑的因素很多，据我所知，王总所在的南华市，单就经济发展水平而言，好像并不足以支撑我们的盈利预期。”
“施总这话说的有点绝对了，如果跟北上广深这些一线城市相比，南华的经济水平确实有些欠缺，但是如果跟其它市相比，南华的条件还是很不错的。”
王流摇头一笑，放开了猛吹道：“眼下全国平均工资在八千左右，而南华是八千三，在全国平均水准之上。
而且我们这个项目，选址是在市中心，全市最好的地段，覆盖范围超过方圆五公里，覆盖人口超过十万，而且都是全市高收入人群。
单就消费水平而言，并不比会北上广深差多少。
另外，商场周围四通八达，交通很便利，客流量很高，眼下还没有其它品牌入驻，竞争很小，家乐福如果过来，盈利情况绝对超过施总预期。”
施荣乐听的眼睛一亮，但脸上还不动声色，看着王流故作迟疑道：“可是……王总这个项目，目前还在开发阶段吧？
楼都还没建好，情况都还未知，我如果贸然就决定入驻，怕是有点太草率了。”
王流微微一笑：“不，我不这样认为，我的看法和施总恰恰相反，正是因为还没盖好，所以现在选择入驻，对贵方更有利。”
施荣乐一愣，皱眉道：“王总这话怎么说？”
王流淡笑道：“很简单，施总刚才既然那么说，想必以往在选址上，选的都是现铺，时间上确实方便，不过也不是没有弊端，那就是开发商把铺位怎么划，你们就得怎么用。
别人制定的标准，自己用起来肯定没有那么得心应手，这一点，施总应该深有体会。
而我们不一样，目前还在开发阶段，施总有什么要求，想怎么划铺，都可以跟我们说，我们专门为你量身定制，一定包你满意。”
施荣乐听的暗暗点头，忽然笑道：“不得不说，王总真是个谈判高手，说的很有道理，量身定制听着也确实不错，我们可以考虑入驻。
但是我们的体量王总应该也知道，一两个铺位肯定不够，我们如果过去，至少要包下一整层，而且必须是第一层。”
你想的美！
商场总共才规划了四层，被他直接包下一整层，销售压力倒是大减了，可一楼的黄金铺位要是都让他包圆，他还拿什么再去吸引其它品牌？
王流暗暗吐槽，不过也能理解，家乐福这种巨头，财大气粗的很，选址上首先考虑的不是租用成本，而是地段和流量，这一点从每开新店，地段必定首选市中心的定位上，就能看的出来。
但是他肯定不能答应就是了，初次试水商业地产，钱他可以不赚，但是品牌资源他一定得尽可能多的积累。
沉吟一下，王流微笑道：“贵方的体量我知道，首选首层的用意我也理解，但是我不建议施总这么做。”
施荣乐眉头一皱：“所以，王总是在拒绝我了？”
“不，我只是想提供给施总一个更好的选择。”王流不假思索道，说着拿出一份设计平面图，铺开来，向施荣乐介绍道：
“施总请看，这份就是我们要建的商场的平面设计图，这是商场门前，我们规划了一座扶梯，直通第三层的中庭，计划将来把客户从街上，直接引流入第三层，不再经过一层、二层周转，从理论上实现双首层设计。
因为是在第三层，所以租金上比第一层有优惠，但是从客流和铺位价值上，一点都不比一层差。
施总如果决定入驻，我建议你首选第三层，一来能保证盈利，二来也能节约些成本。
我知道您不差钱，但能省为什么不省一点呢？您说是吧？”
末了王流又开了个玩笑。
施荣乐连连点头，目光闪烁的看着平面图，一脸意动：“双首层……王总这份设计很有创意啊，说的也很在理，做生意，还是要讲究些成本控制的。
这样吧，如果租金上王总能给些优惠，那我就答应你，入驻宏兴。”
就等你这句话了……王流心里一喜，欣然笑道：“没问题，租金施总想要多少，尽管开口，都好商量。”
施荣乐呵呵笑道：“王总爽快，那我也不绕圈子了，租金上，我的心里价位是每平米每个月八块，只要王总答应，合同我们马上就签，怎么样？”
呵呵，你他么还真好意思狮子大张口……王流脸色一僵，他在县里的那家金华商场，每个月的租金中位数也在五六百了，面积二三十平，核算下来，每平米每个月的租金至少也得是二十了。
现在换了市里，地段还是在市中心，你居然只给八块钱一平米，你怎么不直接去抢？
知道你是巨头，谈判有筹码，也知道你是在讨价还价，给自己留足了还价空间，可这八块钱的起步价，你也压的太狠了吧？
王流心里暗骂，不过他也知道，商业地产，初期首要考虑的就是经营，为了招商租金往往都会压的很低，甚至还有人开业第一年免租招商，为的就是聚拢人气。
等到经营成熟之后，然后才会开始逐步提升租金，以此实现盈利。
很显然，王流现在也是这种状况，被压价很正常，可八块钱的开价，这也压的太低了……
必须据理力争。
王流干笑道：“施总说笑了吧，你要考虑成本，我也要考虑盈利啊，八块钱太少了，至少得三十。”
“不行不行，三十太高了，这样，我退一步，十块钱怎么样？”
“太低了，我也退一步，二十八，真的不能再低了。”
“十二块，这是我的底线。”
“二十五，我赔本赚吆喝，就当交施总这个朋友了。”
一番讨价还价，施荣乐最后咬牙道：“这样吧，咱们也别争了，最后一口价，十八块钱，再高一分，合作我就不谈了。”
十八，初期来讲，这个价位倒也算合理了……王流欣然一笑道：“就听施总的，十八就十八。”
第一百四十章：想白嫖，门都没有
呼！
辛蕊长舒一口气，刚才看俩人那副讨价还价的激烈程度，她一度以为这次谈判又要凉，心里着实捏了把冷汗。
万幸，最终还是谈下来了。
不愧是王总，第一家就谈判成功，也算拿下了开门红，后面几家，貌似也有的期待了。
施荣乐松口气，哈哈一笑，伸手道：“那就祝我们合作愉快吧，合同是我让人去拟，还是王总自己找人去做？”
王流笑着和他握手道：“都不用麻烦，这趟过来我就是带着合同来的，施总看看要是没问题，直接签字就好。”
说着看了辛蕊一眼，后者心领神会，赶忙掏出合同，递给了施荣乐。
施荣乐愣了下，然后接过合同，摇头笑道：“王总这是有备而来啊，好，合同我现在就看，如果没问题，咱们当场就签字。”
说完拿起电话，通知道：“让法务部派个人来，审查一下合同。”
“是！”对方一口应下。
“施总爽快。”王总竖起颗大拇指，随口称赞道。
施荣乐挂断电话，呵呵笑道：“是王总口才太好，说的我很心动，宏兴广场我们可以入驻，租金也可以按照刚才谈好的十八块钱来，而且不止三层，我要三、四层都租，租期至少三年，但是我还有一个条件，希望王总能答应我。”
三四层都租，也就是说，总共才四层的商场，他一家就消化掉一半了……王流心头一喜，四层可不是一层那种黄金铺位，就是打包租给他也没关系，正好还能减轻招商压力。
不过要是连租三年，租金如果都是每平米十八块的话，那就得另当别论了。
他的规划是，宏兴广场开业第一年，以聚拢人气为主，租金可以压低，但是等第二年，人气聚拢足够后，就开始逐年提高租金，以此扩大盈利。
如果让他连签三年，那就相当于，不仅第一年要被他压价，就连第二年、第三年，他计划提高租金，扩大的那部分盈利，也得被他压。
这他喵的不就等于变相在讨价还价吗？
你个老狐狸，也太他么阴了，都已经谈好的价，居然还变着花样的想压价。
而且还有一个条件……听着就像意图不轨啊。
暗暗沉吟一瞬，王流不动声色道：“什么条件，施总请讲。”
施荣乐淡淡道：“王总也知道，你们这个项目，目前还在开发阶段，等开业，至少还得一年吧？
租金如果现在就支付，占用时间太长了，我们现在正是快速扩张阶段，资金压力也是很大的。
所以，我希望租金能够延后支付，现在先签合同，等进入开业筹备阶段，我们再给钱，王总觉的怎么样？”
不怎么样！
知道你在意图不轨，听完果然是没憋好屁。
先签合同，后交租金，听你这意思，是连个定金都不想交，就想先占一个位置？到时候你要是突然改主意，又不想来了，我找谁说理去？
两层楼的铺位，我上哪再去临时招？
想白嫖，门都没有。
王流看他一眼，沉声道：“施总说的我能理解，但是这么做，有点不合规矩吧？这样，别的我也不说了，咱们就按惯例来，先交20%定金，剩余部分等铺位交付后您再给。
租期三年也行，但是从第二年开始，租金每年递增10%，等三年期满后咱们具体再谈，您觉的怎么样？”
小心思被识破，施荣乐一点没尴尬，呵呵一笑道：“可以，就按惯例来，先交定金没问题，但是租金每年递增10%是不是有点太多了？
以商业地产的增长率，租金每年涨个5%就不少了。”
“那是相对于正常市价，我们现在的租金可是已经被压到了十八块钱，远低于市价，增速自然会高于平均值。”
王流不卑不亢道：“这样吧，我们各退一步，从第二年开始，租金每年递增8%，三年期满后咱们再谈，这样总可以了吧？”
“王总年纪不大，但是这份谈判能力是真强啊，行，就听你的，先这么定吧。”施荣乐摇头一笑，一副勉为其难，忍痛接受了的样子。
说话间，家乐福法务部的人来了，仔细审查，又针对刚才谈好的细节，做了几处修改，确定没问题后，王流和施荣乐当场签了合同。
放下笔，交换完合同，施荣乐笑道：“合同签了，定金我会按时支付，剩下的就看王总什么时候能把商场盖好交付了。”
王流正色道：“施总放心，规划的开发期限是一年，一年之后，铺位我一定准时交付。”
施荣乐哈哈一笑，道：“好，那我就等着了。”
……
走出家乐福总部，辛蕊兴奋的挥了挥拳：“太棒了，拿下家乐福，三楼四楼整体出租，铺位一下子就消化掉一半，咱们的招商压力大减了啊。”
王流也轻松的舒了口气，谈判虽然艰难，但好在结果还不错，虽然被压了价，但各项条件，都在可接受范围内，他也很满意。
拿下开门红，王流意气风发道：“下一家品牌是谁？约的什么时候谈？”
辛蕊不假思索道：“国际著名腕表品牌，卡地亚，明天上午面谈，也是在上海。”
“明天……时间还早，先去找个酒店住下来吧。”王流微微一笑道，边说边摸了下手腕，说起来，他也该买块像样的表了。
辛蕊微笑道：“好，来过几次，酒店这块我熟，交给我好了。”
王流从善如流的点点头，忽然又想起来道：“对了，你出来出差，小磊一个人在家没事吧？”
辛蕊摇头道：“没事的，最近一直在出差，都是他自己在照顾自己，他也不小了，给他留了钱，也托了邻居阿姨帮忙照看，不会有问题的。”
“那就好。”王流心下稍安：“等忙完这段，我会交代公司不再派你出差，以后就待在市里工作，方便你照顾小磊。”
“谢谢王总，不过不用特意关照，小磊不是小孩子了，自己能照顾自己，用不着我时时刻刻在身边，公司要是需要，我随时都能出差。”辛蕊婉言相拒，对辛磊信心十足。
王流不置可否的点了点头，没再多说。
然而两人都不知道，此时的辛磊已经逐步滑向深渊。
第一百四十一章：失踪
南华。
下午放学时间。
辛磊背着书包，一如往常般准备放学回家。
身后突然传来喊声，同学张小福追了过来：“辛磊，待会干嘛去啊？”
“回家啊，还能去干嘛？”辛磊瞥他一眼道。
“去玩啊，时间还早，先别回家了，我带你去个好地方吧。”张小福一脸兴奋道。
辛磊撇撇嘴：“不去，我姐说了，不让我乱跑。”
张小福脸一僵，嘟囔道：“胆小鬼，你是不是不敢去？”
“你才不敢，神经病。”辛磊没好气道。
“那你就跟我去吧，我跟你说，那里可好玩了，我保证，一定包你满意。”张小福撺掇道。
辛磊听的有点意动，迟疑一下道：“有那么好玩吗？玩什么，你跟我说说。”
“哎呀，等你去了就知道了，快跟我走吧，再晚就占不到位置了。”张小福边说，边迫不及待的拽着辛磊走了。
……
一连半个多月，王流一直奔波在谈判的路上，既然出来了，他索性把销售部之前接触过，但还没有拿下的品牌，挨着谈了一遍，成果丰硕。
继家乐福之后，他又陆续说服多家腕表、珠宝，以及时装品牌入驻宏兴，一楼的黄金铺位消化掉大半，招商压力再度大减。
谈完最后一家品牌，王流带着辛蕊终于飞回南华，先回了趟公司，召集众人开了个会。
“商场出租率，现在有多少了？”王流直入正题，先问了句。
杨凯道：“这段时间，市里的招商团队也有进展，再加上您这趟出去带回来的收获，总体出租率，现在已经接近75%了。”
75%，那就是四分之三，也就是说，剩余铺位只剩下四分之一，而离开业至少还有一年，时间很充裕，可以慢慢招，不用再着急了……
王流微微颔首，轻松道：“进展不错，最近大家都辛苦了，接下来不用再着急，但也不能太松懈，继续稳步推进吧。”
众人闻言纷纷松了口气。
顿了下，王流又问道：“公寓预售这块，筹备的怎么样了？”
“预售证已经办下来了，宣传工作也已经着手在做，开盘日期暂定为元旦，具体还得王总定夺。”市场部总监罗广锋回道。
元旦假期，倒是正好方便客户看房，王流满意道：“日子不错，就定元旦吧，已经十二月中，离开盘没几天了，抓紧做好宣传，开盘前先把势造起来。”
“是。”罗广锋一口应下。
“行了，会先开到这，都回去工作吧。”会开完，王流宣布道，说完看向辛蕊：“这些天你也辛苦了，马上该下班，你也别往销售部跑了，给你放两天假，回去好好休息一下。”
出差半个多月，辛蕊也确实有点累了，没推辞，欣然笑道：“谢谢王总。”
王流笑了笑没说话，起身出了门。
辛蕊舒了口气，跟着乐滋滋的走出会议室，离开公司，原本想径直回家，但看了下时间，正好快到放学时间，想想好久没见到辛磊，她心思一动，中途转道去了学校，打算接上辛磊去吃顿好的，犒劳一下他。
来到学校，刚好放学，可左等右等，学生都快走完了，她也没看到辛磊的身影。
心里隐隐有些担心，刚想进学校找找，就见辛磊老师迎面走了出来。
之前见过几次，辛蕊认得她，脸上一喜，赶忙迎了上去：“李老师，辛磊还在教室吗？怎么没见他出来？”
李老师被问的一愣，皱眉看着她道：“辛磊家长，你问我，我还想问问你呢，辛磊最近是怎么回事？上课老心不在焉的，今天下午更是直接旷了课，听你的意思，他也没在家？”
旷课？
辛蕊眼神一紧，茫然道：“我刚出差回来，还没顾得上回家，小磊一直很听话的，不会无缘无故旷课，或许是生病了，忘了跟你说。”
“那你快回去看看吧，上午上课我看他脸色就不太好，昏昏欲睡的，可能是真生病了，找到他带他上医院看看，生病就及时治，别耽误出了大事。”老师叮嘱道。
辛蕊点点头，没迟疑，告了声辞，径直回了家，屋里屋外找了一圈，没看到人。
跟街坊邻里打听了个遍，也没他消息。
平常爱去的地方挨着去找了一圈，还是没人。
辛蕊有点慌了，自从父母出了事，就只剩她和辛磊相依为命，现在辛磊要是再出点什么事……后果她简直不敢想。
一秒都没敢再耽搁，掏出手机先报了警，然后迟疑一下，又打给了王流。
此时此刻，她能想到能帮到她的，除了王流，她实在想不出还能有谁。
电话一接通，辛蕊便急促道：“王总，小磊不见了。”
电话那头，王流听的一愣，皱眉道：“不见了？怎么回事？”
“我也不知道，刚才去学校接他，老师说他下午没上课，我回家找也没找到他，街坊邻里、以前他常去的地方我也都找遍了，就是没找到他人。”辛蕊边说边含了泪，语气带上了哭腔。
王流沉声道：“报警了吗？”
“报了，警察说会帮忙找，但是也不知道能不能找到。”
“你先别慌，你现在在哪呢，我去找你，一块想想办法，帮你一起找。”
“我在同和路路口。”
“等着，我马上到。”
挂断电话，王流匆匆赶往同和路。
时间临近傍晚，街上已经灯火通明，黄昏的街头，路灯下，辛蕊的身影有点孤寂，隔着老远，王流就一眼看到了她，下车径直走了过去。
辛蕊也看到了他，赶忙迎了上前：“王总，你说小磊他能去哪呢？这么晚了还没找到人，他会不会是出什么事了？”
上来就一把拉住王流，辛蕊红着眼眶，一脸惊慌失措。
王流安抚道：“不会的不会的，小磊那么大的人了，能出什么事，可能就是一时贪玩，现在天晚了，没准儿他已经回到家了。”
辛蕊摇头道：“刚才出来前，我跟邻居打过招呼，请他们帮忙留意，小磊要是到家了会打电话通知我的，到现在都还没打过电话，应该是还没到家。”
王流皱眉道：“你刚才在电话里说，小磊下午没上课？他是自己没上，还是有其他同学跟他一起没去上？”
辛蕊道：“我、我当时太着急，没顾上问。”
王流果断道：“那就现在问，你有老师电话吗？”
“有的，以前留过班主任的电话。”辛蕊连连点头，边说边掏出手机打了起来。
片刻后，辛蕊挂断电话，看向王流：“问清了，老师说班里还有一个叫张小福的，下午也没去上课。”
这就对了，一个毛孩子，无缘无故敢旷课，八成就是跟谁一块上哪野去了……
“再给张小福家长打个电话，俩人都没去上学，肯定是在一块呢，问问他们有没有什么消息，或者他儿子最近经常上哪去玩。”
刚才辛蕊跟班主任问过张小福家里电话，王流在旁边都听到了，没多说，直接道。
辛蕊也没迟疑，再度打起了电话，几分钟后挂断，欣喜的看向王流道：“张小福家长说，他们也不知道孩子上哪去了，现在也在找呢。
不过据他们说，张小福最近迷上了打游戏。”
打游戏？
王流眼睛一亮，脱口道：“去网吧、或者游戏厅找找。”
十三四岁的小孩子，眼下确实没有比网吧、游戏厅更能吸引他们的地方了。
第一百四十二章：提款机
一家网吧里。
喊声四起，人影绰绰，辛磊的身影同样在列。
“哈哈哈，这回让你尝尝我的坦克军团，给我干干干干干……”
一台电脑前，辛磊全神贯注盯着屏幕，操控着游戏大杀四方，精神亢奋：“还想跑？坦克军，给我轰了它，哈哈哈，这下知道我的厉害了吧。”
似乎战况不错，辛磊笑的很欢畅。
门口进来几个人，打头的染着一头黄毛，身上穿了件皮夹克，手背上纹了朵花，看着就挺骚包，扫了眼网吧大厅，眉头顿时一皱，暗骂道：“他么的，又满了？”
旁边一人笑嘻嘻道：“满了怕啥，找个人让个位置不就好了？正好还能省点网费。”
黄毛点点头，显然这个提议很符合他的心意，四下里仔细看了一圈，目光扫到辛磊身上，他眼睛陡然一亮，毛都没长齐的小屁孩子，看着就很好欺负啊。
脸色涌起一抹笑，黄毛径直走了过去，一巴掌拍在了辛磊肩膀上。
玩的正兴起的辛磊，猛然被拍了一巴掌，浑身一振，吓了一大跳，扭头看向黄毛几人，又心里一紧，心慌道：“大哥，咋了？”
黄毛看着他，似笑非笑道：“玩的挺开心啊，让我也玩玩？”
“啊？”辛磊一咧嘴，老大个不乐意：“可这是我开的机子，我还没玩够呢。”
黄毛脸一沉，瞪眼道：“但是我现在想玩，机子是我的了，你有意见？”
几个同伴也立刻怒目而视。
“我……”辛磊抿着嘴，看着几人凶神恶煞的模样，敢怒不敢言。
旁边张小福缩着脖子，拉了他一把，弱弱道：“算了，让就让给他们吧，反正也不剩多长时间了，天都黑了，咱们也该回去了。”
辛磊委屈的点了点头，胳膊拧不过大腿，他这副小身板，也扛不住对面好几个人，只能咬牙认倒霉了。
起身刚想走，又听黄毛忽然道：“等等，快没时间了？你留个没时间的机子给我，逗我玩呢？兜里还有钱吗？拿出来给我，让我续点时。”
辛磊一把捂住口袋，眼神慌乱道：“我没钱了。”
黄毛见状当即就乐了：“没钱你捂什么口袋？小兔崽子还想骗我？让我掏掏看，你兜里到底有没有钱。”
边说边搓了搓手，一把按住辛磊，一脸不怀好意的把手伸向他口袋。
“你别过来，放开我，你放开我。”辛磊有心想躲，可惜被黄毛死死按住，动弹不得，只能极力挣扎，惊恐大喊。
然而无济于事，兜里的钱，还是被黄毛一把掏走了。
“看不出来，你小子家底儿还挺厚的嘛，屁大点个人，身上钱还挺多。”看着掏出来的一叠钱，打头就是几张百元大钞，黄毛眼都亮了，松开辛磊，眉飞色舞的数了起来。
“那是我姐留给我吃饭的，你把钱还我。”辛磊恢复自由，又朝黄毛扑了过去，想抢回钱，可惜到底身小力屈，被黄毛随手一甩，摔在了地上。
“滚一边去，到了我手里的钱，还想拿回去，你做梦呢？”黄毛骂骂咧咧一句，边说边叠好钱，随手就想揣进兜里。
旁边忽然探过来一只手，像只钳子般，一把牢牢抓住他，进退不得。
身后同时响起一道声音：“小孩子也欺负，你也不嫌丢人？”
黄毛手上吃痛，看了眼抓住自己的人，再扭头看看迈步而来的王流，阴沉道：“关你什么事，我警告你，少他么多管闲事啊，小心给自己惹来麻烦。”
“给我惹麻烦？你他么也配。”王流瞥他一眼，懒得再跟他废话，看向段奇道：“把钱给我拿回来。”
段奇微微点头，抓住黄毛的手上再度用力，黄毛当即龇牙咧嘴惨叫出声，同时抡起另一只胳膊拍向段奇，想逼迫他放手。
可惜被段奇一个侧身轻松躲过，同时手起掌落，一巴掌狠狠抽在黄毛脸上。
啪！
声音清脆。
黄毛瞬间呆立当场。
几个同伴见状纷纷上前想帮忙，又被守候在旁的马家明拦住，手脚并用，刚一个照面，几人就被齐刷刷撂倒，躺在地上无力呻吟。
段奇一根手指接一根手指掰开了黄毛的手，拿过钱，松开手，转身把钱递给了王流。
王流接过钱，冷冷瞥了眼黄毛，沉声吐出一个字：“滚！”
黄毛一个激灵，缓过神来，知道自己踢到了铁板，没敢再嚣张，狠话都没敢撂，扶起几个同伴，灰溜溜走了。
旁边，辛蕊已经快步冲上前，扶起辛磊，一把紧紧抱住他，又惊又喜的掉起了眼泪。
“小磊，可算找到你了，半天都没你消息，你知道我有多担心吗？”
辛磊一脸忐忑，像是做了错事，当场被逮到的熊孩子，不知所措道：“姐，你、你怎么突然回来了？”
“你还好意思问我？我要是不回来，还不知道你干了多少好事呢，家也不回，学也不上，还跑网吧打起游戏来了，你能耐了是吧？你想干嘛啊？”
松口手，辛蕊擦了把泪，板起脸教训道。
辛磊一脸慌乱，干笑道：“你都知道了？我、我就是过来随便玩玩，没想干嘛。”
辛蕊冷声道：“没想干嘛你都敢旷课了，你要是想干嘛，还不得上天啊。”
辛磊低着头，没敢再接话。
“待会再收拾你。”辛蕊冷哼一声，转身看向王流，感激道：“王总，今天多谢您了，要没您提醒，我还不知什么时候才能找到这个臭小子呢。”
“客气什么，能找到人就好。”王流随口敷衍一句，眼睛盯着屏幕，目光闪动。
怎么把这茬给忘了？
记忆里，好像也就是这两年，国内网吧开始大兴，随之而来的就是网络游戏的爆火。
这可是台提款机啊！
国内靠做游戏发家的人一抓一大把，光首富都造出来三个，陈天桥、丁磊、马化腾，哪一个不是做游戏发了的？
之前一门心思扑在房地产，差点就错过这一波，好险！
不过现在想起来也不晚，眼下才是99年年底，而国内第一款真正意义上大火的网游《传奇》，要到01年才会被陈天桥拿下。
还有一年多，足够他抢先去拿下代理权了。
第一百四十三章：买游戏
找到辛磊，辛蕊松了口气。
无意中想起一个发财门路，也算是意外之喜，王流也很满意。
两人皆大欢喜，带上哭丧着脸的辛磊，以及一脸庆幸的张小福准备离开。
知道张小福父母也在找人，辛蕊刚想通知一下两人，让他们先安个心，顺带过来领人，可电话还没打，张小福父母自己倒先找过来了。
知道自己儿子最近迷上了打游戏，到网吧来找人倒也正常，一见面，俩人又喜又气，黑着脸上前，一把拧住张小福耳朵，提溜起来就打。
张小福顿时笑不出来了，咧嘴就开始哀嚎：“痛痛痛，爸，妈，别打别打，我知道错了。”
辛磊看的一缩脖子，暗暗心惊。
辛蕊撇嘴道：“看到没，不学好就该这么打，等回家看我怎么收拾你。”
辛磊哭丧道：“别啊，姐，你消消气，我发誓，以后再也不来了。”
辛蕊冷哼道：“现在知道怕了？早干嘛去了？这次必须好好教训你，敢旷课来上网，反了你了。”
辛磊欲哭无泪，求助般的看向王流。
王流心领神会，开口道：“算了，你也别太生气，人非圣贤，谁还能不犯个错，改了就好了。”
够意思……辛磊脸上一喜，心里微微松了口气。
可还没等高兴多久，就听王流下半句又道：“小孩子嘛，狠狠打他一顿，给他长点记性，下次他就不敢了。”
辛磊脸一白，差点当场哭出声，打就算了，还狠狠打……你够狠。
辛磊幽怨的目光，王流直接无视，以后世的标准看，上个网打会游戏没什么，可他小小年纪，就敢旷课来上网，那就必须得狠狠收拾了，不然以后还不得无法无天？
“小磊刚刚被抢得钱，我就不给他了，你拿着吧，光打还不够，零花钱上也得管好，以后可不能给他这么多钱了。”
王流把钱交给辛蕊，看了眼辛磊，暗戳戳又道。
完了，钱也没了……辛磊脸一僵，彻底绝望。
所托非人啊！
“我会的。”辛蕊重重点头：“时间不早了，王总你先回去吧，麻烦了你这么久，真是不好意思了。”
王流笑了笑道：“小磊学坏也是因为公司老派你出差，疏于管教，说起来我也有责任，所以，不用客气，人找到了，我送你们回去吧。”
辛蕊连忙道：“不用不用，我们自己回去就行，不麻烦王总了。”
“成吧，那你们自己路上小心。”王流没再客气，告辞先行离开。
辛蕊收回目光，冷冷看向辛磊：“跟我回家。”
辛磊脸一垮，躲不过了啊。
……
车上，王流刚坐下，便掏出手机，直接打给了王志新：“在哪呢？”
“家啊，找我有事？”
“嗯，有点事要你去做，来我家一趟，待会见面再说。”
“好，我马上到。”
……
半个小时后。
王流家里。
王志新匆匆而来，进门直接问道：“让我去做什么？你直说吧。”
“去趟韩国，买点东西。”王流直言相告。
王志新脚下一顿，侧过头，一脸懵逼：“去韩国？让我？”
“对。”王流点头确认道。
“可我不会韩语啊，去了就是个睁眼瞎，话都听不懂，还能做什么？”王志新苦笑道。
我也不懂，所以才让你去啊……王流暗想，嘴上平淡道：“那就找个翻译，多大点事，我跟你说，这件事必须有人去做，我刚飞了半个多月，你不会想让我自己去吧。”
“那不能够。”王志新抿了抿嘴，点头道：“找个翻译倒是可行，只要能沟通，那就没问题，这事我替你去办，说吧，要买什么？”
“网络游戏。”王流言简意赅。
之前没想起来就算了，现在既然想到了，那就得立刻行动了，《传奇》这款印钞机，还是早到手早安心，免得夜长梦多。
王志新一愣：“网络游戏？你买它干嘛？这东西有啥用？”
“用处大了。”王流瞥他一眼，淡淡道：“网吧去过吗？”
王志新摇摇头：“我哪有功夫去那种地方。”
“那电脑你总用过吧，现在计算机很火热，互联网这块股价也被炒到天上了，可见这块潜力很大。
而网游正好把电脑和网络相结合，眼下国内这块市场又处于空缺，现在着手开始布局，以后前景应该会很不错。”王流随口忽悠道。
王志新似懂非懂的点点头，认真道：“听你这么一说，好像确实有点搞头啊，要买什么游戏，你有目标没？”
王流略作迟疑，犹豫着要不要直接把《传奇》告诉他。
他没去过韩国，而《传奇》现在又没有进入国内，直接告诉他，会不会引起怀疑？
而且，他只知道《传奇》是01年传入国内的，至于研发时间那就不太清楚了。
万一现在把名字告诉了王志新，结果游戏还没研发出来，那乐子可就大了。
沉吟一瞬，王流决定还是不说了，反正王志新要去，到了打听一下就是。
“没有，目标得你自己去找了，韩国现在都流行哪些游戏，到了你仔细了解一下，然后告诉我，等我考虑好后再决定买哪款。”
“明白了，我会办妥的，你放心。”王志新沉声应下。
……
办好签证，找好翻译，王志新飞去了韩国。
时间已经来到元旦，筹备已久的宏兴广场公寓楼预售也如期开盘。
宣传了挺久，广告力度也挺大，但是公寓楼的定位是豪宅，市中心的房价两千出头，本就处于高位，为了匹配公寓楼豪宅的定位，房价王流又提高了点，每平米两千五，一举刷新了市里房价历史新高。
所以，宣传虽然做的火热，但是开盘这天，来看房的人并没有很多，至少跟御景湾开盘时相比，人气逊色很多。
也很正常，豪宅这种奢侈品，能买的起的毕竟只是少数，就算有人心动，但看一看房价，就能让大部分人望而却步。
看着人气冷清的售楼部，辛蕊面带忧色：“人有点少啊，半天才成交了两套房，这样下去，预售怕是要消化很久了。”
第一天开盘，王流也来现场视察了一下情况，人气确实有点少，不过早有预料，没有多意外，闻言轻笑道：
“是御景湾两次热销，给你造成了错觉吗？房子不是大白菜，而且咱们这次开盘的还是豪宅，长期消化掉很正常，被抢着买才有怪，半天能卖两套，情况已经很不错了。”
辛蕊干笑一下，道：“说的也是。”
说话间，大厅外突然传来马达轰鸣，一连数道疾驰而来，强劲的轰鸣声在人气冷清，气氛幽静的售楼部里听的格外清晰。
王流循声朝外望去，看着接连下车的文彦棋、胡明宇、曲光洁等人，眉头忍不住一挑，暗暗道：
“他们怎么来了？”
第一百四十四章：《热血传奇》（还债6）
“王总，恭喜发财啊！”
“祝你开盘大吉！”
一进门，文彦棋、胡明宇几人便热情的向王流道喜。
王流快步迎上前，拱手致谢道：“多谢、多谢，你们怎么来了？”
“来给你捧个场啊。”文彦棋呵呵一笑。
曲光洁调侃道：“知道你今天开盘，特意过来给你凑个人数，够意思吧？你多少别给打个折？”
“怎么，你也想来一套？”王流笑道。
曲光洁呵呵笑道：“有点想法，市中心的房子，还是独门独户，这么好的地段和户型，就是不住，买来投资也不亏，必须得来一套。”
“那没说的，想要哪层随便去挑，给你打九折，够可以了吧？”王流爽快道。
曲光洁连连点头，笑道：“大气，那我可就挑去了。”
“随你，辛蕊，去给光洁介绍一下房型。”王流吩咐道。
辛蕊欣然点头，伸手邀请道：“请跟我来。”
曲光洁搓着手，满怀期待的跳房子去了。
王流看向胡明宇几人，笑道：“你们要不要也去挑一套？都是朋友，我不会厚此薄彼的，也给你们打九折。”
都在经商，福利住房取消，个人房贷出炉，两项政策几人看的很清，知道房价未来会上涨，尤其宏兴广场这种黄金地段的房产。
这次他们过来一是给王流捧场，二也是想顺势做笔投资，闻言纷纷爽快道：
“那我就不客气了。”
“我也去挑一套。”
王流笑道：“客气什么，你们买房，也是帮我消化库存，说起来我还得谢谢你们呢。”
说完冲段梅、温万玲招招手：“带几位去看看房，都是我朋友，介绍仔细点。”
胡明宇、周聪被段梅、温万玲带着看房去了，原地只剩王流和文彦棋两人。
扫了眼大厅，文彦棋询问道：“有点冷清啊，预售做的不顺？”
“还好，公寓定位是豪宅，受众毕竟是少数，一抢而空就不用想了，想清盘只能靠时间去消化，现在的情况已经算不错了。”王流随意道。
文彦棋点点头：“也是，不过也不一定，没人那去找就是了，等回头我多叫几个朋友过来，争取早点帮你清盘。”
“那感情好啊，有文少帮忙，清盘一定指日可待。”王流欣喜道。
能跟文彦棋交上朋友的，肯定非富即贵，就冲他的面子，来的人八成都会买，要是能多叫几个，说不定他还真能尽快清盘。
说话间，手机突然响了，王流随手接通，王志新的声音立刻传来：“韩国这块的游戏市场我已经详细了解过了，确实很火，你说的没错，网络游戏这块确实大有可为啊。”
王流顿时眼睛一亮，追问道：“游戏公司调查过没？现在市场上都有哪些游戏？哪款最火？”
“都调查过了，现在最火的是一款叫《天堂》的游戏，据说月流水能达到好几十亿，呃……韩元跟咱们这边汇率有点高，不过兑换下来也不少了。”
天堂？
这是什么鬼？
难道不应该是传奇吗？
王流一脸茫然，游戏这块他不太了解，只知道《传奇》的开发商是韩国公司，被陈天桥引入国内，然后爆火，再深入他就不知道了。
但能在国内爆火的，在韩国那边难道行不通吗？
是国情不同？
还是王志新没调查清？
“你确定是《天堂》？”
“确定啊，我找的专业咨询公司，自己也去网吧调研过，大部分人玩的都是《天堂》，不会有错的。”
王流不动声色，继续问道：“除了《天堂》，其它还有什么游戏？”
王志新道：“很多，我这边简单调查到的就有《红月》、《石器时代》、《万王之王》、《千年》，都是韩国这边现在比较火的。”
王流眉头紧皱，越听越茫然，说了这么多，怎么没有一款是《传奇》？
是还没研发出来？
还是因为他的重生，导致历史出现了变化，《传奇》消弭于无踪了？
“还有吗？”王流沉声问道。
“呃……有倒是有，不过人气跟前几款比就有点低了，而且风评也不太好。”
“没关系，说说看。”
“好吧，等我看一下，还有一款叫……《热血传奇》，据说是抄袭《天堂》的山寨货，制作粗制滥造，风评也很不好，只能算个二流游戏，有点垃圾……”
王志新满嘴吐槽。
王流却听的眼睛一亮，心脏控制不住的开始怦怦狂跳。
传奇！
热血传奇！
光听名字就能让人精神振奋啊，可算找到它了！
王流按捺住心里的兴奋，打断王志新的吐槽道：“不用说了，就买它，《热血传奇》。”
电话那头沉默两秒，然后才传来王志新有些茫然的声音：“啊？你说什么？就买它？你刚才是不是没有听我说啊，这就是款抄袭的山寨货，二流中的二流，买它根本划不来啊。”
那是你没见过它火起来有多疯狂……王流心里暗想，嘴上满口忽悠道：
“山寨怕什么，正好还有后发优势，《天堂》有什么优缺点，它都能吸取经验、取长补短，至于二流游戏……那不更好，玩的人不多，正好能压一下代理费。
买它不会错的，你不用说了，就这么定了。”
老板拍了板，王志新还能说什么？叹口气，苦笑道：“成吧，那就买它。”
“记住了，一定要拿下国内独家代理权。”王流叮嘱道。
“知道了。”王志新闷声应下。
挂断电话，文彦棋在旁边听了半天，也算明白了个大概，笑着调侃道：“怎么，你打算买款游戏？”
王流迟疑一下，点头笑道：“嗯，光做房地产，鸡蛋都放在一个篮子里，风险有点大，稳妥起见，还是得尝试下多元化发展，打算试水一下游戏，就找人去买了款。”
说完顿了下，然后看向文彦棋，微笑邀请道：“文少有没有兴趣，咱们接着一块做？”
原本王流是打算自己做的，这么大块蛋糕，还是独吞了香，但是现在既然让他听到了，还是得忍痛问一句。
不然等以后提款机一开，钱哗哗的来，他眼馋起来，怪他自己吃独食，跟他有了嫌隙就不好了。
以后要仰仗他的地方还多，至少现在还是得维护好关系。
文彦棋淡淡一笑道：“我就算了，小孩子玩意，我没兴趣，你自己玩去吧。”
啧啧……就喜欢你这种眼高于顶、目空一切的得瑟劲，机会给过你，是你自己不要，可不是我要吃独食啊，你自己说的话，以后可不能改了……
王流心里乐开了花，脸上矜持一笑，道：“文少志在四方，佩服，那我就自己玩了，我志向不大，能赚点小钱我就心满意足了。”
第一百四十五章：做人不能太无耻
“怎么样，代理权拿下了吗？”
临近傍晚，王志新再次打来电话，王流上来就直接问道。
“拿下了，按照你说的，国内独家代理权。”王志新沉声道。
干的漂亮！
王流心头一喜，长舒一口气，代理权一拿下，这台提款机就稳了啊。
压下兴奋，他又问道：“代理费是多少？”
“垃圾游戏，便宜的很，他们要价50万美元，我给砍了砍，最后30万拿下。”
30万……拿下一台提款机，这跟白捡的有什么区别？
虽然盛大靠它具体赚了多少王流不知道，但是想想《传奇》前世创造过的火爆现象，钱绝对没少赚，他这回绝对赚大了啊。
王流心潮澎湃，笑道：“干得不错，那边没你什么事了，收拾一下，准备回来吧。”
挂断电话，王流又开始盘算起来，拿下了代理权，接下来就该考虑如何运营了。
文彦棋不想掺和，他自己来做，就不好拿公司来运营了，得另起炉灶，首先得注册家公司。
毕竟宏兴现在不是他一个人的，而且他也不想拿宏兴来冠名。
做游戏能赚钱不假，可是也能招骂。
想想企鹅，虽然是靠游戏起家，但是做起来之后就开始尝试转型，而且做的相当不错，游戏这块的利润占总利润的比例越来越小，最低连三分之一都不到，但是提起来，大部分人的第一印象还是：毒害青少年的无良游戏商。
可见，做游戏招人恨啊。
保险起见，还是换个名字比较好，免得影响了宏兴的口碑……虽然万恶的地产商好像也没啥好口碑，但是跟游戏商一比，还是贤良淑德的多。
买房子虽然坑了血汗钱，但是买过来住上好歹还能享受，而游戏……妥妥的就是砸钱打水漂啊。
而且还毒害青少年，影响了下一代，就是礼仪之邦那也是要炸毛的。
可问题是，该换个什么名字呢？
沉吟一瞬，王流心里一动，暗道要不干脆就叫盛大得了，路他都抢了，再把名字也占了好像也没什么，毕竟……做人嘛，还是要从一而终的。
但是转念又一想，还是算了，做人不能太无耻啊。
而且他也不知道，陈首富现在有没有创立盛大，要是已经被抢注了，他还是得重新起名，那还不如他干脆就重新起一个呢。
但是该起什么名呢？
王流暗暗沉思，半晌后有了结果，就叫天盛吧，没什么太特殊的含义，单纯就是听着大气。
名字敲定，接下来就该考虑具体运营了，做游戏都需要哪些准备？
网络备案？
招聘员工？
构架服务器？
没做过，触及到了知识盲区，王流很茫然，不过突然想起来一个人，倒是眼睛一亮，掏出手机，直接打了出去。
自己不懂，那就找个懂的人问问，总比自己闷头瞎想强。
“中伟，哪呢？有时间没，一起出来喝一杯？”电话接通，王流笑着邀请道。
这就是他想起来的人，廖中伟，市通信管理局科长，老子还是局里一把手，管的就是通信，网络这块也在业务范围，他应该也算半个内行，找他问应该不会有错。
“局里加班呢，想喝酒，今晚怕是不行了。”廖中伟苦笑道。
“那就改天，有点事想找你问问，你哪天有空出来见个面？”王流退而求其次道。
廖中伟沉吟道：“明天吧，今天加完班，明天就轻松了，中午能抽出点时间。”
“那就明天中午，我去局里接你去。”王流果断道。
“得了，明天见。”廖中伟笑着一口应下。
……
第二天中午。
市通信局门口。
王流如约而来，到了之后打电话通知了一下廖中伟，没两分钟，就见他匆匆出现在了门口。
“中伟！”王流笑着打了声招呼。
廖中伟快步走来，笑道：“来的还挺早啊，昨天局里忙，你开盘我也没去捧场，别见怪啊。”
“说的哪的话，你托文少送的祝福我收到了，有这句话就够了。”王流客套一句，随口问道：“都元旦了还这么忙？局里不放假？”
“出了点事得处理一下，你找我什么事，直说吧。”廖中伟问道。
王流笑道：“不急，中午了，先去吃饭，待会边吃边说。”
廖中伟从善如流：“那就听你的，走吧。”
……
饭店。
包厢里，点好酒菜，王流又给廖中伟递了根烟，然后开门见山道：“有话我就直说了，今天约你出来，是有点事想找你咨询。
我拿了款游戏代理权，想试水一下网络游戏运营，你管的就是网络，对这块应该了解吧？都需要哪些手续，你跟我讲讲？”
“我管的是通信，网络也是业务之一不假，可运营这块跟我可一点都不搭边啊。”廖中伟呵呵笑道，说着话音一转：
“不过干这一行，免不了跟各类人打交道，这块我还真了解一点，倒是可以跟你说说，但是对不对我可不能跟你打包票啊。”
“没关系，你说。”王流眼睛一亮，给他倒了杯酒，虚心求教。
廖中伟沉吟一下，道：“你想运营网络游戏，首先得拿到两个备案，第一游戏出版备案，第二游戏运营备案。
一款游戏想正常上线运营，这两个备案是必不可少的。”
王流恍然的点点头，追问道：“这两个备案要向哪个部门申请？都有哪些资质要求？”
廖中伟道：“游戏出版备案要找新闻出版总署，游戏运营备案得去文化部，两个部门不一样，资质要求自然也不同。
出版备案，企业自己不能申请，你得找有资质的出版社代理申报，同时还需要工信部的icp许可证，就是电信业务经营许可证，以及不低于一百万的注册资金。
运营备案，你得需要拿到文化部的‘文网文’证，同时要求注册公司不能涉及外资成分。”
还挺复杂……王流眉头微皱，暗暗消化道：“注册资金我肯定没问题，公司以后是我独资运营，也不涉及外资成分，但是这个icp许可证和文网文证要怎么搞？”
廖中伟瞥他一眼，抿嘴笑道：“你不知道吗？通信局就是工信部的地方主管部门，icp许可证要先在地方申请，我就能帮你搞定。
至于文网文证……那也简单，虽然不归我管，但是你找文少帮帮忙，让他跟文化局打声招呼，问题应该也不大。
等地方先出具了批文，然后一起提交上去，只要游戏内容没问题，过审问题不大。”
第一百四十六章：王总别开玩笑了
呼！
我就知道，找他准没错！
王流听的心里一喜，游戏运营最大的难点就是审批，只要过审不出问题，那剩下的就都好说了。
“文少那边我会托他帮忙打招呼，icp许可证这块，我可就全拜托你了，来，我先敬你一杯。”王流热情邀请道。
“小事，帮忙没问题，但你可别拿个破游戏来坑我啊。”廖中伟举杯一饮而尽，放下酒杯，随口开了个玩笑。
“放心，那不能够。”王流自信道。
虽然《传奇》是抄袭的山寨货，制作也粗制滥造，确实跟破挺投缘，但前世能火遍全国，至少在内容属性上没问题，坑不了他。
停顿一下，王流又问：“备案拿下之后，接下来还有哪些流程要走？”
“那就简单了，找厂家买机器搭建运营服务器，然后找电信公司接入宽带。
买机器得你自己去做，我帮不上忙，不过电信公司这块倒是也归我管，我可以帮你牵个头，跟市电信公司老总认识一下，给你要个优惠价。”廖中伟轻笑道。
王流欣喜道：“那感情好啊，我先提前跟你道声谢了，等约好了人随时通知我，我随叫随到。”
“放心，包在我身上。”廖中伟保证一句，然后又话音一转：“不过我也只能帮到这了，后续该怎么去运营我也不懂，得你自己看着去办了。”
王流轻松道：“没关系，能帮到这里已经够多了，剩下的我自己去办。”
过审没问题，宽带他也能牵线搭桥，剩下的无非就是日常维护运营，招人来做就是，这都是小事。
……
下午。
公司。
王志新风尘仆仆回来了，一进公司，先去找王流报了个道，递上合同，自己则随手倒了杯水，一口气灌下，然后长舒一口气：
“舒服了，还是咱们的水喝着习惯，那是代理合同，你自己看吧，等过两天，韩国那边会派人过来，帮着咱们构建服务器，以及负责提供技术支撑。”
王流点点头，边扫了眼合同，边道：“初期有他们派人过来帮忙指导，倒是能方便不少，但是也不能全指望他们，咱们自己也得培养技术人才，防止以后他们断了技术支持，卡了我们脖子。”
前世盛大和《传奇》母公司actoz，就因此爆出过矛盾，《传奇》火遍全国，盛大赚的盆满钵满，但是actoz只能眼馋干看着，心里自然不平衡，于是就以断绝技术支持为要挟，要求盛大提高代理费和分成。
盛大自然不答应，有合同在，心里有底，所以断然拒绝。
而actoz限制于合同约定，虽然不能明着把人撤走，但是可以使阴招，针对游戏里的外挂、bug等问题，处理的漫不经心，导致游戏外挂横行，bug层出不穷。
盛大被折磨的焦头烂额，最终干脆自己研发了一款高仿传奇的游戏——《传奇世界》，把玩家导入了新游戏里，以此摆脱了actoz对自己的束缚。
而actoz自然心有不甘，一纸诉状把盛大告上了法庭，官司一度打了十年之久，虽然没耽误赚钱，但是想想也闹心。
已经发生过的事，王流自然要吸取教训，未雨绸缪。
“招人这块你负责，先把团队组建起来，以后万一被卡了脖子，咱们就自己上。”
王志新点头道：“没问题，我会尽快把团队搭起来的。”
“另外，服务器这块你去联系一下，找找都有哪些厂商，分别都是什么报价。”王流吩咐道。
说完顿了下，又想起来道：“还有，顺带着再去了解下，国内目前都有哪些游戏发行商，代理发行费分别是多少。”
公司、服务器、宽带都组建好，接下来就该游戏发行了。
公司刚成立，还没有自己的发行渠道，找人代理就是唯一的选择。
王志新一口答应：“知道了，我一块去办。”
……
事情交给王志新，王流自己也没闲着，先去注册了公司，名字就是之前想好的：天盛网络。
同时跟文彦棋打了声招呼，托他跟文化局疏通下关系，方便文网文证的审批。
紧接着廖中伟那边也传来了消息，市电信公司的老总他约好了，约王流出来见见，当面介绍给他。
酒店，包厢里。
王流如约而来，一进门，廖中伟就笑着介绍道：“王总，就等你了，给你介绍一下，这位就是市电信公司总经理樊化民樊总。”
王流热情道：“樊总你好，我是王流，路上耽误了点时间，久等了吧？”
能当上事业单位的老总，基本都是老油条，再加上人是廖中伟引见的，樊化民挺客气，笑呵呵道：
“没有，我们也刚到，久仰王总大名，今天终于有机会见到真人了。”
“认识了以后都是朋友，你俩就别客气了，都先坐吧。”廖中伟招呼一句，说着冲王流使个眼色，意有所指道：
“王总，人我是帮你约出来了，有什么想问的，你就直说吧。”
王流心领神会，沉吟一下道：“那我就直说了，樊总，今天约你出来，是有点业务想跟你咨询一下，我注册了家网络游戏公司，需要接入宽带，不知道咱们公司的收费标准大概是多少？”
自家的业务，樊化民很熟悉，张嘴就道：“带宽费包含两项，一个是带宽租用费，一个是机架费，而且还分商用和家用。
王总要开公司，指得肯定是商用带宽，这块的收费可比家用要高的多，目前的收费标准是每月每兆两千五百块。
王总想租几兆？如果每月租用带宽超过百兆，公司有优惠，可以免收机架费。”
我百兆宽带都租了，还差你这点机架费啊，给优惠也不来点实惠的……王流暗暗吐槽，脸上轻笑道：
“租几兆还不好说，这得先看在保持游戏流畅运行的情况下，一兆带宽最多可以容纳几个人？”
樊化民沉吟一下，道：“以目前的游戏水准来看，保持游戏流畅运行，每人每秒传输5k流量就够了，一兆等于1024k，最高大概能同时容纳两百人左右吧。”
“一兆带宽最高容纳两百人，如果是一百万人同时在线的话，想要保持游戏流畅运行，至少也得租用五千兆宽带了？”
一兆带宽每月收费两千五，五千兆，那就是一千两百五十万了。
难怪互联网公司都喊带宽成本太贵，这他喵的是真的贵啊……王流暗暗咂舌。
樊化民比他更震惊，刚刚端起水杯，闻言手一抖，水直接扫了一身，边擦边看向王流，干笑道：
“王总别开玩笑了，单论数据，你说的不假，可全国网民才有多少？一百万人同时玩网游……这怎么可能？”
第一百四十七章：你这可不是小打小闹啊
那是你少见多怪……王流暗暗鄙视。
《传奇》具体有多少用户他不知道，但是账户注册数过亿，最高百万人同时在线这些数据，他还是有所耳闻的。
不过也难怪樊化民震惊，现在才2000年，全国网民大概也就千万左右，一百万人同时玩游戏，那至少也是十几分之一的比例，还同时在线……
如果不是亲眼所见，换了谁都难以置信。
而这也是《传奇》巅峰期的数据，眼下他才刚开始筹备运行，暂时还用不了这么高的带宽，初期能满足十万人同时在线，租个五百兆带宽应该就足够了。
王流呵呵一笑，说道：“我只是假设一下，樊总别当真，能同时十万人在线，我就心满意足了。
但是十万人在线，也得租五百兆带宽，一兆两千五，那一个月下来，光带宽成本就得125万了。
说实话，成本真有点高，樊总能不能适当给点优惠？”
廖中伟见状跟着道：“是啊樊总，王总刚开始做游戏，赚不赚的到钱还不知道，每个月光带宽成本就先砸进去一百多万，这谁吃的消啊。
您给适当优惠点，让王总能扛得住，公司要活下来，以后您也多了一个大客户不是？”
樊化民看着王流，凝声问道：“王总确定要租五百兆带宽？十万人同时在线，那也是了不得的规模了，平心而论，难度可不是一星半点的大，要是达不到，你租这么高的带宽，可就浪费了。”
“有备无患嘛，万一达到了呢？”王流谦虚一笑。
还挺自信……樊化民心里暗道，一下租五百兆带宽，也是个大客户了，给点优惠倒也不是不行。
略作沉吟，他开口道：“廖科长都开口了，王总的要求也不过分，价钱可以再商量，你看这样怎么样，王总要真租五百兆，那每兆每月单价，我给你降到两千三。
公司也是要盈利的，再低我也不好交代了。”
两千三，一兆降两百，那五百兆就是十万，也不少了……王流欣然笑道：“理解，就按樊总说的，一兆两千三，我租五百兆。”
“王总爽快。”樊化民笑着恭维一句，拿下一个大客户，他心里也很高兴。
“另外，还有件事想跟樊总打听下，咱们公司有没有服务器托管业务？这块收费标准是多少？”王流又问道。
做游戏，自己的服务器肯定是要搭建的，如果自己运营，那得租场地，全天24小时插电，还得招聘专业人员进行日常维护，成本高还麻烦。
要是价钱合适，还是托管出去，让专业的人来办来的划算。
“有的，这块收费就便宜的多了，一台服务器，一年托管费一千五，数量多的话，还可以再谈。”樊化民轻松说完，看向王流试探道：
“听王总的意思，是想找人来托管？”
一台一年一千五，倒是确实不贵……王流点头道：“有点想法，自己运营太麻烦，还是托管出去省心。”
廖中伟笑道：“王总五百兆的带宽都租了，每年光租金就能给樊总贡献上千万，机架费都免了，这点托管费还谈什么，干脆也免了算了。”
一台服务器如果平均能承载一千人，就是按王流说的同时十万人在线，那也不过一百台，一年的托管费就是十五万，不算少，但是跟上千万的带宽费一比，那就有点不够看了……
沉吟一瞬，樊化民爽快道：“成，就听廖科长的，王总要是把服务器交给我们来托管，托管费我也给你免了，不知道王总想搭建几台服务器？”
那感情好啊……王流眼睛一亮，欣喜道：“我先谢过樊总了，具体搭建几台暂时还不知道，不过初期就是小打小闹，有个一百台应该就够了。
但是情况如果乐观，后期肯定是要追加的，几百上千台都有可能。”
几百上千……你这可不是小打小闹啊！
樊化民刚点起根烟，闻言手一抖，差点没掉身上，如果是一千台服务器，那一年的托管费就是一百五十万，也是笔不小的利润了。
樊化民有点后悔答应早了，但话以出口，不好更改，只能看着王流干笑道：
“王总梦想很远大啊，行，我就先祝王总能早日得偿所愿了。”
“那我就借你吉言了，樊总。”
两人相视一笑，气氛貌似融洽而美好。
……
电信运营商解决，王志新联系的服务器厂商和代理发行商也有了消息。
“服务器厂商这块，目前在国内浪潮和戴尔都还不错，报价有高有低，单价从一两万到十几万都有，看咱们怎么选。”
办公室里，王志新汇报道。
王流点点头，问道：“承载量呢？各个价位的服务器，平均每台最高能承载多少人？”
王志新道：“他们说的是，在保持流畅运行的情况下，一两万的能承载500人，三四万的能承载一千人，十几万的能承载两到三千人。
如果牺牲些运行速度，承载上线还能有所提高。”
“没必要，流畅运行是前提，就是多砸钱添购服务器，也不能牺牲运行速度。
玩游戏图的就是一个痛快，如果卡顿，短期维持一下还行，时间一长，玩家肯定早跑光了，那跟自寻死路有什么区别？
这一点要记住，不能因小失大。”王流沉声道。
“我明白。”王志新认真点头。
王流沉吟道：“一两万的承载量太小，十几万的太贵也没必要，从性价比上来看，三四万的，能同时承载上千人就行。
电信运营商我已经谈好了，租了五百兆带宽，能满足同时十万人在线，按照这个数据，初期暂时配置一百台服务器就可以了。
你把订单报给他们，谁开价低就买谁。”
“好。”王志新一口应道。
顿了下，王流又问：“代理发行商调查过了吗？”
王志新点头道：“了解过了，区域性的发行商有不少，但是全国性的，国内目前首屈一指的当属上海育碧，发行渠道全国都有，推广起来力度最大，不过收费也最贵，如果找他们代理，他们要收33%分成。”
33%分成，那就相当于要把利润砍走三分之一，确实有点小贵啊……王流暗暗皱眉，好心疼！
不过自己没有发行渠道，这一刀总归是要被人砍的。
而且贵也有贵的优点，发行渠道遍布全国，推广起来更容易迅速铺开，能省不少时间，算是有利也有弊。
沉吟一瞬，王流果断道：“发行商就找育碧，你去联系一下，让他们派个人来细谈，分成费，争取能压一点是一点。”
“好，我这就去联系。”王志新一口应下。
第一百四十八章：谈判破裂
actoz公司派来的技术人员到了，已经做好了未来分道扬镳的准备，王流没太重视，面都没露，只是打发王志新出面安置了一下。
服务器订单报给了浪潮和戴尔，浪潮报价最低，订单最终交给了浪潮。
名字虽然听着陌生，但在后世也是年营收过千亿的大品牌，质量有保证。
一手交钱一手交货，公司注册好，韩方的技术人员也到了，万事俱备，公司开始正式运行。
与此同时，王志新跟上海育碧取得联系，对方答应派人过来洽谈。
……
“王总，育碧公司的人到了。”田小菊忽然进来汇报。
王流点点头，这回得重视，把人约过来，是想尽可能的压低分成比例，他得亲自谈。
“让他进来吧。”
“是。”田小菊回应一声，转身走了。
不多时，带着一个男子回返，三十多岁的样子，留着个中分的发型，一身西装，看着干练十足。
大概是提前做过功课，一进门，就先笑着跟王流打了声招呼：“王总您好，我是育碧发行部经理沈嘉行，很高兴见到您。”
“你好，沈经理。”王流起身迎上前，指指会客区，微笑邀请道：“劳烦沈经理远道而来，辛苦了，先请坐，小菊，去给沈经理倒杯茶。”
“是。”田小菊脆声应下。
“王总客气了，工作需要，理所当然，没什么辛苦的。”沈嘉行客套一句，从善如流的在王流招呼下，走到会客区各自落座。
沉默一瞬，试探道：“之前在电话里，贵公司说有款游戏，想找我司代理发行？不知道具体是款什么类型的游戏？”
“实不相瞒，游戏也是我代理的其它公司的产品，类型大概是……大型多人在线角色扮演类网游吧。”
王流思索一下，给出了回答。
沈嘉行谨慎道：“游戏也是贵公司代理的？版权没问题吧？”
王流正色道：“没有，我们已经拿下了国内独家代理权，版权不会出现纠纷，这一点沈经理可以放心。”
沈嘉行松口气，笑道：“没有就好，我们公司的代理费用王总应该了解过了吧？您有什么条件，我们可以细谈。”
王流点头道：“了解过，条件确实有一些，不过在此之前，我想先问一下，贵公司的发行渠道在全国有多少？”
这是想摸底啊……沈嘉行心里了然，自信道：“王总放心，我们公司成立时间虽短，但在业绩上，已经处于同行业领先，发行渠道上优势更大。
目前跟我们公司合作的书店有上千家，基本做到了全国覆盖，之前已经发行过《雷曼》、《死亡星球》、《世界足球》等多款游戏，均取得了成功。
王总也是做游戏的，应该有所耳闻吧？”
不好意思，我一个都没听过……王流暗暗吐槽，游戏他刚开始做，哪了解这些。但看沈嘉行一脸引以为豪的表情，显然是对这份成绩颇为自得。
王流没忍心打击他，顺嘴敷衍道：“如雷贯耳啊，所以我才会找你们合作，上千家书店渠道，确实能基本覆盖全国了，贵公司果然实力不凡。”
眼下在国内，游戏基本是通过光盘形式销售，在定性上被视作书籍，通过书店来代销很正常。
上书店买游戏，听着有点魔幻，但这就是现实，王流已经了解过，倒是没意外。
“不过33%的代理分成也确实有点高了，能不能稍微降低点？”
沈嘉行凝重道：“一分价钱一分货，这个道理王总不会不明白吧？我们代理分成虽然收的高，但是高也有高的好处。
我们的销售渠道覆盖全国，王总的产品推广起来，也能直接在全国铺开。
同时游戏安装光盘的制作、分发和宣传，也都是我们公司承担，这也是笔不小的成本，我们也得考虑回本和盈利，收费高点无可厚非吧？”
“沈经理说的我理解，但是你们有成本，我们也有啊，游戏代理费、服务器搭建和带宽租用费，为了做这款游戏，我们公司前前后后已经砸进去上千万，这么大的投入，我们也得考虑回本啊。”王流据理力争道。
代理费是30万美元，以目前人民币兑美元八块多的汇率计算，少说也是240万。
服务器三万多一台，一百台又是三百多万，再加上每月125万的带宽租用费，总投入加起来已经稳稳超过七百万。
四舍五入，可不就是上千万？
沈嘉行沉吟一下，道：“王总想降到多少？”
王流试探道：“25%怎么样？”
“不可能，33%降到25%，一下降八个点，别说你们这只是一款前景不明的新品，就是已经成功发行过的成熟ip，也不可能一下降这么多。”沈嘉行断然拒绝，脸上隐隐还带上了一抹嗤笑。
王流脸色一沉：“那就是没得谈了？”
平心而论，谈判的主动权基本掌握在强势一方的手里。
王流现在得仰仗育碧的发行渠道，明显处于弱势一方，地位被动，确实没多少话语权，但你这一口回绝，还面带嘲讽是几个意思？
看不起我，讨价还价都懒得做了？
沈嘉行大概也知道自己有些失态，面色收敛，沉吟道：“抱歉，一时失语，王总别见怪。
接到贵公司的业务，我专程从上海飞过来，王总应该能看得出来，我们公司对这次合作也是很重视的。
只是25%的代理费，一下降八个点，我确实做不了主。
这样吧，今天就先谈到这里，等我回去跟公司请示一下后，明天再给王总答复怎么样？”
“可以，那就先到这里吧，沈经理慢走。”被人鄙视了，王流心里也来了气，淡淡道。
“王总再见。”沈嘉行起身告辞。
王志新匆匆找了过来，一脸期待道：“谈的怎么样？分成比例压低了吗？”
王流撇嘴道：“不怎么样，我刚开价25%，他就表示做不了主，得先回去请示下，明天再答复。”
王志新咧嘴道：“那就是谈都没怎么谈了？25%，也不少了啊，他是真做不了主，还是压根就懒得再谈？”
“谁知道，明天等消息吧。”王流随口一句，心里却已经对明天的结果感到悲观。
果不其然。
第二天，沈嘉行传来回复，王流开出的价码，育碧表示拒绝。
第一百四十九章：渠道我们自己开拓
“王总，真是抱歉了，我们公司目前的定位是大制作和国际化，贵公司的产品和我们有冲突，代理费上也有分歧，这次合作只能暂时作罢了，期待以后能和王总达成合作。”
电话里，沈嘉行语带歉意，通知了王流这个消息。
有点现实，合作破裂，人都懒得再来，一个电话就把他打发了。
大制作、国际化，说来说去就是看不上我呗……王流心里暗骂，嘴上平淡道：“理解，那就以后有机会再合作。”
挂断电话，等在旁边的王志新立刻皱眉道：“怎么，听你的意思，育碧把咱给拒绝了？”
“听到了你还问。”王流撇嘴道。
王志新脸一沉，也有点气恼，沉声道：“妈的，拒绝就拒绝吧，它看不上咱，咱还看不上它呢，代理发行商又不是只有它一家，咱们再接着找就是。”
“不用找了，我算是看明白了，要没有话语权，发行商不管找谁，咱们都得被砍一刀，既然做了游戏，发行渠道咱们还是掌握在自己手里比较好。
发行方谁都不找了，咱们自己来，渠道咱们自己去开拓。”王流幽幽一句，眼神逐渐坚毅。
本来就嫌育碧分成贵，它拒绝了更好，正好逼着他自己去开拓渠道。
等他把渠道搭建起来，看谁还能再拿捏他。
王志新沉默一瞬，点头道：“说的也是，求人不如求己，渠道咱们自己开拓就自己开拓，这事交给我吧，回头我就去招人，然后就撒到全国去跟书店沟通，它育碧能打通书店的渠道，咱们也能。”
王流瞥他一眼，淡淡道：“书店？咱们要开拓渠道不假，但谁说一定得是书店？”
书店体系已经被育碧拿下，剩余市场应该也已经被其它渠道商瓜分，他半路想插进去，哪有那么容易。
而且游戏安装光盘被视作书籍，书店确实是个不错的销售场所不假，但谁说书店就一定是最好的销售渠道？
未必吧？
王志新眉头一皱，看向王流道：“不去书店，那咱们去哪？”
“去网吧。”王流斩钉截铁道。
眼下电脑还不便宜，价格不是人人都能负担的起的，大部分玩家想玩网游，还是得上网吧，要是能把网吧拿下，那就相当于拿下了游戏的终端场所，渠道效果怎么着也不会比书店体系来的差吧？
王志新眼睛一亮，显然也想明白了这点，欣喜道：“别说，网吧确实是条好门路啊，一家网吧，怎么着也得有几十上百台电脑。
咱们上门去推销，说服网吧老板掏钱安装，只要能拿下一家，那就是几十上百份的销量，效率说不定比书店还高呢。”
王流淡淡一笑，道：“不错，不过只说对了一半。”
王志新一愣：“只有一半吗？是哪一半？”
“上门去推销，但不是说服老板掏钱安装，而是白送……不，我们花钱请他安装。”王流沉声道。
眼下他没基础，想自己搭建渠道，主动出击是必须的，就是砸钱都无所谓，只要能把游戏快速铺开，这点成本不值一提。
王志新眉头一皱，不解道：“不要钱，还花钱请他安装，这……咱后续怎么盈利？”
“卖点卡，计时收费。”王流不假思索道。
目前国内网游市场还是一片荒漠，游戏业刚开始起步，盈利模式也还在探索中，主流方向是借鉴欧美等成熟市场的经验，发售游戏安装光盘以实现盈利。
模式不能说不好，至少能让游戏公司赚钱，有了利润才能保证生存和持续发展。
但盈利也属实有限的多。
而卖点卡就不一样了，游戏免费让玩家安装，后续再通过计时收费，让玩家掏钱买游戏时长，以此实现长期盈利。
优势不言自明，一锤子买卖，和源源不断的稳定现金流，两种模式，孰优孰劣一目了然。
当初盛大就是靠这一手赚的盆满钵满，已经被证明过可行的经验，他自然可以借鉴。
王流把要领跟王志新简单介绍了一遍，后者先是一喜，然后微微蹙眉，迟疑道：“计时收费，听着是不错，但掏钱买游戏时间，这就是个无底洞啊，玩家能买账吗？”
“所以才要先培养市场啊，光免费安装还不够，还得公测两个月，让玩家免费玩，先把爱好培养起来，然后再收费，不就顺理成章的多了吗？”王流循循善诱道。
想割韭菜那也是得下成本的，先砸钱培养市场，然后再下刀，绝对一个一个准。
王志新似懂非懂，不过从农村到市里，王流带着他越混越风生水起，他心里对王流已经有种盲目的信任了，咧嘴笑道：
“不太懂，不过既然你觉得行，那就一定没问题，就按你说的办吧，这事交给我，等我招点人，然后就派出去去找网吧推广。”
王流沉吟道：“刚招进来的新人，业务能力还不知道，这样，我再从销售部给你调几个人，以老带新，应该就没问题了。”
王志新点头笑道：“有人带着，自然最好不过。”
“对了，游戏测试的怎么样了？”王流忽然问道。
王志新道：“韩国那帮人正在搞，已经在测试了，据说进展还不错。”
“让你招的技术人员呢？”王流又问。
“已经招了不少，团队算是初步组建起来了，目前正在帮韩国人一起搞测试，顺带着偷偷师。”王志新暗戳戳笑道。
王流投去一个赞赏的眼神，满意道：“干得不错，等内测好了通知我。”
“好。”王志新一口应下。
……
成品游戏，代码是现成的，拿到国内，只需移植过来就好，服务器也在紧张组建中，一切进展都很顺利，没几天，内测已经做好。
王流收到消息，特意过来参观了下，听韩方代表叽里咕噜说了半天，他一个字没听懂，看向翻译道：“他啰嗦半天，说的什么？”
翻译道：“朴先生说，内测很顺利，游戏运行一切正常，您随时可以上线开始正式运行。”
王流点点头，正常就好，至于上线运行，那就得挑个好时间了。
眼下已经一月中，马上快过年，倒是个不错的时间点。
沉吟一瞬，王流果断道：“就过年吧，大年初一开始公测。”
春节假期，既有闲暇，又有钱，拿了压岁钱，兜里宽松了，正好方便去上网，也正好方便他吸引玩家。
这时开始公测，绝对是个上佳选择。
第一百五十章：这是亲妈吗？
“春节开始公测？”王志新愣了一下，然后迅速想明白了其中的关节，欣然笑道：
“别说，时间点确实不错，离过年还有段时间，推广团队也已经组建好，现在派出去，也足够我们先把游戏铺开一部分了。”
“还有点卡，也抓紧时间制作，推广的时候跟网吧老板一并谈清，点卡后续也得通过他在网吧代销，我们给他分成。”
这才是重点，王流认真叮嘱道。
“放心吧，我会做好的。”王志新郑重点头，迟疑一下又道：“让网吧代销，分成比例我们给他多少？”
王流沉吟片刻，沉声道：“初期暂定先给20%吧。”
眼下的第一要务是先培养市场，想让网吧老板全力配合，多分润些利益是一定的。
而且即便是20%，也比育碧要的分成少，他给25%育碧都不乐意，现在给网吧老板，他给20%应该就够了。
而且渠道是他自己的，话语权在他，等市场培养成熟，分成比例再定多少，主动权也在他。
王志新点点头，谨慎道：“20%，分成也算优厚了，但跟全额一比，还是少得多，网吧老板要是眼红跟咱们玩起阴的，卖了点卡不把钱交给我们，或者不全交，自己再黑一部分怎么办？”
“怕什么，让他代销的点卡总额是有数的，游戏也在我们手里，收钱的时候就按总额来收，他要是老实把钱交上来，后续点卡还让他代销，要是敢玩阴的，那就断了他，再重新找人就是。”
王流对此毫不在意，等游戏火起来，光分成就够他们赚了，是干一锤子买卖，赚一笔就完，还是守住这棵摇钱树，细水长流的赚，只要不傻，他们应该知道该怎么选。
王志新松口气，笑道：“说的也是，那就这么办，等回去我就派人开始推广。”
……
推广团队撒了出去，进展很乐观。
安装游戏不仅不要钱，还能赚钱，后续也能通过代销点卡增加盈利，有利无害的事，网吧老板们都很乐见其成，接触过的无一例外全部拿下。
市里、省里、全国，多点开花，渠道迅速铺开。
而时间也在紧张推广中，一点点临近年关。
事情有底下人干，王流这个老板还算清闲，甚至还准备回家过个年。
一来今年一年他都还没回过家，到了年底，也该回去看看了。
二来他也顶不住他老妈徐桂英一天十几个电话，催着他回家。
王流实在招架不住，左右都在市里，开车也就个把小时，路程不远，公测时间定的是大年初一上午十点，回来吃个年夜饭，等明天早上再赶回去倒是也来的及，他索性也就答应了。
路上打过电话，徐桂英约莫着时间，早早等在了门口，远远看见车开过来，心里就开始激动。
等车开到跟前，看着一年没见的儿子终于出现在面前，脸上瞬间乐开了花。
等再看见一同下车的张晓颖，徐桂英直接眼都笑眯了。
一块回来的，这是有情况啊！
原本都已经拉起了王流的手，现在见状直接掠过他，一句话没说，先径直迎向了张晓颖，亲切的拉起她，笑容满面道：
“诶呦，晓颖也在呢，你俩约好了一块回来的？”
王流手僵在半空，抽着嘴角，目瞪口呆，这是他亲妈吗？电话里说好的想他呢？见到张晓颖就全忘了？
张晓颖也有点尴尬，干笑道：“昨天聊了一嘴，正好顺路，就一块回来了。”
“这就对了，一个村里的，现在又在一个地方打拼，就该多来往。”徐桂英热络的笑道，说着拉起她就往家里走：
“一路赶回来累了吧，走，先回家里坐坐去。”
张晓颖哭笑不得，挣扎一下，婉拒道：“婶儿，家我就不进了，我爸妈还在家等着呢，刚回来，我得先回家去看看。”
“也是，那婶儿就不留你了，等改天再请你上家里来。”徐桂英点点头，说完看向王流，使个眼色道：
“你还愣着干嘛，晓颖要回家，拿着这么多东西，你帮着去送送啊，没个眼力见。”
“我……”王流简直不敢相信自己的耳朵，哭笑不得道：“我也刚回家，不得先回家去看看啊。”
徐桂英撇嘴道：“你快拉倒吧，说的跟你多想家似的，一年都没回来了，不差这一会儿，快点先去把晓颖送回去。”
说完丢给王流一个凌厉的眼神，不等他再多说，径直回了家门。
得，一年到头才难得回来一趟，结果家门都没进，他就先被打发出去了……王流苦笑的看向张晓颖，说道：
“走吧，我先送你回家。”
看着在市里能呼风唤雨的王流，现在在家里吃了瘪，张晓颖抿着嘴角，脸上笑意盈盈：“不用，我自己回去进行，你先回家吧。”
“还是别了，我妈说的你也听见了，现在回去，她得骂死我，我还是不自讨苦吃了。”
王流撇撇嘴，拎起张晓颖的行李，当先朝张晓颖家走去。
张晓颖一脸愉悦，紧随其后。
一个村里的，两家离的不远，走路也没几分钟就到了。
一进门，就看张海峰拿着把刀在刮鱼鳞，王流笑着打了声招呼：“叔，剥鱼呢。”
张海峰动作一滞，抬头看了眼，喜上眉梢道：“小流？你怎么来了？晓颖，你们一块回来的？”
张晓颖点了点头。
王流笑道：“晓颖拿的东西多，我帮她拿着送一下。”
张海峰点点头，热情邀请道：“难得来一趟，就别急着走了，饭马上就好，待会儿一起吃个饭，喝两杯再走吧。”
“我倒是想，可家里还有一摊呢，得先回去看看，叔你这杯酒先欠着，等回头我请您喝。”王流婉拒道。
张海峰理解道：“大过年的，你又难得回来一趟，年夜饭确实应该跟家里一起吃，那叔就不留你了，有空了上家里来坐啊。”
“行。”王流随口应下，告辞离开。
从张家出来，转回自己家，站在大门口，王流定住了脚步，看着熟悉的家门，微微陷入沉思。
他是越混越好了，但这老家还是一如既往的破啊，这像是被狗啃了一样的门，居然还没换？
之前都跟他老子说了要把家里翻盖一下，钱他都给了，居然到现在都还没翻盖？
是不舍得花钱吗？
看来这事还是得他找个机会来干了。