480 准时到来的广场协议
经过了两个月的审核、谈判，住友银行联合日本的7家本土银行，包括最著名的三井银行、日本帝国银行等等，共同承担了这次美的公司所申请的巨额贷款项目。
贷款份额以住友银行为主，借美金还美金，徐志能够清楚汇率的风险，这些银行自然也是一样，更不要说这些银行高层与日本政界的关系也非常密切，即使不知道广场协议之事，也或多或少知道美国政府施压以及本国政府的应对态度等等，有心之人其实已经知道事态最终的结局，只不过他们不知道具体的时间以及汇率波动的大小。
如老美最著名的金融巨鳄索罗斯，通过关注几大国家外交及商务部长的行踪，一举做多日元及马克、同时做空美元，获取了上亿美元的利润，这种眼力及胆量，非一般人能够玩的起。
稳妥的都是直接投资获利，而不是使用风险极大的杠杆融资。
除了美的即将参与日本的地产市场，徐志旗下的其他公司也都或多或少的加入了进来，和黄投入了50亿港元、置地筹集了30亿港元、恒大出资了20亿港元，迪士尼也投入了3亿美金，最大头的还是黑石基金，投入了15亿美元，这些资金并没有投入房产市场，而是兑换成日元后，直接购入日经指数以及日本排名靠前的地产公司股票。
在广场协议之后的5年内，日本股市的涨幅丝毫不低于房市，到了1990年初，日经指数比1985年涨了4.86倍，整个日本的股市市值占了全球股市市值的45%，论泡沫，日本股市丝毫不比房市小。
40亿美元的贷款资金到账后，徐志有一半的时间亲自坐镇日本，指挥收购各种大型物业或者写字楼，这其中，住友财团起了非常大的作用，毕竟后续的贷款项目也是一笔巨额利润，而且还有不菲的中介费。
又花费了三个月时间，徐志在日本一共收购了13栋写字楼、部分大的商铺以及一些住宅，总面积80万平方米，其中最昂贵的一栋写字楼位于银座。
而股市方面的入场就更简单了，又不是暗中收购，几十家优质的企业可待选择，即使差不多30亿美金入市，也没有兴起什么波浪，股票购买完成后，徐志又找了一次住友银行，以这些股票为抵押，再次贷款20亿美金，再次入场。
至此，广场协议的前期准备完毕，而等待的东风也如期出现。
1985年9月22日，与历史上的时期没有发生任何变化，美、日、英、法、德五国财政部长在东京签署了举世闻名的广场协议，五国财资部联手控制外汇市场，保护美元体系。
会议之后，日、德、英、法四国联手在国际市场上抛售美元，继而逼迫更多的投资机构以及普通人形成抛售狂潮，以逼迫美元贬值。
香江：
“董事长，您可真是神机妙算啊！”位于红磡的新总部内，王礼明、马世民、周年茂、姚明诚及徐志一行人正在新的董事长办公室内，欢快的看着面前的电视节目里，日本国际频道中，主持人以日式英语介绍着刚刚公布的“广场协议”新内容。
“也不是什么神机妙算，这件事其实不少人都能预测到，有胆量的其实早就入场了，我也只是其中一个罢了。”徐志笑着说道。
王礼明接着万问道：“董事长，日元汇率上升，一般这种情况下，会造成经济困难，股市及地价下跌，我们兑换日元是投资对了，可那么多地产以及股票，我担心风险不小。”
“一般情况下是你说的这样，但这套理论是西方经济社会的经验，在亚洲，特别是日本，估计行不通。”徐志摇头说道：“亚洲人好面子，日本更是如此，他们不会接受经济衰退，一定会想办法刺激经济，而海外市场出现问题的时候，经济增长的重任就只能由国内来负责了。
只不过日本国内才一亿人，消费水平有限，满足不了那么多的产能，在这种情况下，地产和股市必然会繁荣，或者至少一样出现繁荣。”
后世不少人将日本失去的二十年归咎于广场协议，实际上这一点并不正确，广场协议导致美元针对四国货币贬值，因为美元是通用货币，大部分国家的货币也与美元挂钩，因此，直接来看，广场协议的结果就是日元、英镑、法郎以及马克都大幅度升值。
但这些国家之中，唯一出现重大经济问题的就只有日本。
实际上，签署广场协议之后的几年，因为本国货币升值，造成了出口行业恶化，贸易开始形成逆差，德、英、法三国的日子都不好过，除了德国凭借着强大的工业，其他两国包括汇率非挂钩美元的一些欧洲国家，硬是熬到了90年代中期才开始逐渐恢复正常，这也是欧洲90年代经济衰退的原因之一。
但日本不一样，广场协议签订后，只有最初的2个季度出现贸易困难，但之后经济很快就恢复了强劲，原因很简单，大量的经济活动从国外到了国内市场。
如果将经济的发展比作一次长途跋涉的旅行，签署了广场协议的四个国家就相当于旅行的人得了感冒，其他三个国家都减缓了前进速度，慢慢休息以图恢复体力，而日本不一样，为了防止出现“汇率升值衰退”，实行了低利率的经济刺激政策，大量超发货币，银行到处求人贷款，这就相当于给感冒的人吃了兴奋剂，来刺激潜能。
可这个时候问题就来了，大批的实业工厂主获得了大量贷款资金，却没处花？怎么办呢(⊙o⊙)？
工业的运营模式就决定了工厂的运行与扩张不是由自身有没有钱决定，而是由有没有订单来决定。
日元升值，出口困难，即使工厂主有钱，又怎么可能扩张生产线？
但即使利息低，可贷款也是要还的，总得投资点什么吧？
于是，地产及股市成为了资本的目标。
原因很简单：当所有的资本去投资工业，那么大家立刻陷入恶性竞争，所有人都亏本，但全部投入地产或者股市，所有人就都血赚。
在实际中也是很多国家在发展过程中容易碰到的问题，为了防止经济衰退，大肆发行货币，不管这些货币用来做什么，基建也好，慈善也罢，最后这些钱都会进入股市或者地产市场，形成巨大泡沫。
这是资本的特性，货币超发的资金必然会流入地产与金融，开发这两个不产生任何社会价值的行业。
因此，房价离谱高的国家，并不只是内部资本家的黑心，恶意炒房让普通人没得住，而是钱印多了，这些钱没地方去，只能聚集在地产市场，房产抄家只不过是这种经济现象的表面产物罢了。
香江的高房价现象并不是这个原理，而是人为的控制土地，20世纪初的八万五政策其实可以破解这个难题，只是后来因为各种原因被迫终止。
广场协议之后，德、英、法三国都稳定货币发行量、限制国际热钱流入、控制基本物价，于是日本成了国际资本的天堂，大量国际游资进入，更是炒高了房价与股市。
日本人有钱之后又开始了作死模式，大量的跑去美国shopping，洛克菲勒大厦等知名度极高的建筑物被日本人拿下，虽然扫了美国人的面子，但这些只是建筑，对于美国来说，没有任何实际的损失。
“可这么做不就是饮鸩止渴吗？”周年茂问道。
“止渴是现任的功劳，至于毒发，那就在下一任了。”徐志哈哈笑道。
“……”所有人也都明白了过来。
徐志接着说道：“日本政府的事情不需要我们来操心，大家对这笔投资只需要关注就好，按照我的估计，至少得几年后才能收回，我们还是先处理好香江这边的事吧。”
481 迪士尼上市（1）
1987年1月8日，美国纽约，希尔顿酒店：
傍晚时分，整个纽约已经被白茫茫的一片白雪覆盖，寒流来袭，街道之上熙熙攘攘的穿梭着一笑群人，不过在酒店之中，却是热闹非凡。
今天，这里举行着一次酒会，为了庆祝即将上市的迪士尼公司。
当年收购迪士尼之时，徐志与美国外资收购委员会就定下了数条协议，其中有一条就是在收购之后的五年内需要在美国重新上市。
而徐志本身也有这个计划，当初收购的时候，迪士尼负债累累、经营困难，不管是美国政府议员、普通民众以及好莱坞同行都显得无所谓，但经过这几年迈克尔.艾斯纳的经营以及徐志的一些建议和资金输血，迪士尼早已脱胎换骨，即使没有任何协议，上市也是保证未来的必须手段，寻求更多的战略同盟，以求将来更稳定的发展。
刚刚过去的1986年，迪士尼电影总票房突破15亿美元，只是狮子王就提供了7亿美元，整个86年的净利润高达6.8亿美元。
同时，在1985年初，迪士尼投资了日本股市上的几家公司，现如今随着日元升值、日本股市大涨，投入的3亿美元已经变成了10亿之巨。
83年迪士尼被收购之时，公司账上现金不足一亿美元，负债高达十几亿，而现如今，不到4年的时间，公司账上现金超过5亿美元，在日本股市拥有10亿美元的有价资产，而且手中还拥有大量的优质版权：《狮子王》、《成长的烦恼》、《美女与野兽》等等，这些都是极其稳定的长期收入。
电影业务之外，在1985年，迪士尼就花费了2亿美元对美国境内的两大迪士尼乐园进行修缮及扩建，乐园的人流量比收购之前增加了30%。
其他如各种周边业务、酒店业务等等都有所回升。
因为美元汇率下跌，出口强势，美国股市现如今正处于繁荣的阶段，利润丰厚的迪士尼公司即将上市，自然引起了不少投资银行的关注。
高盛凭借着与徐志的关系拿到了一个转销份额，不过徐志也不可能容许自己的上市由一家投行控制，摩根士丹利也因此登场。
当拿到迪士尼公司的详细财报时，两家公司负责人眼睛都红了，谁也想不到，才几年时间，迪士尼就在一个华人的手上翻身了。
迪士尼公司即将上市的消息也在引起了不少美国本土财团的注意，所有人都通过了自己的渠道，意图早一步购入部分原始股，以谋求高额回报。
按照美国的上市法，公司上市之前需要有足够数量的股东，同时单个大股东的持股比例不得高于75%，上市之后股份不得高于66.7%。
因此，在上市之前，出手手中的部分股份成了必然。
公司即将上市，内部员工自然有资格以优惠价格购买原始股，徐志则将这个范围扩张到其他香江公司，任何有资历的一些高层都可以认兑一定额度的迪士尼原始股，肥水不流外人田。
所有的手下共拿走了5%的份额，剩下需要出手的20%则需要寻找有实力的合作伙伴，香江本土，也就包玉钢与霍营东有资格参与这场游戏，每个人购买走了1.5%的原始股，其他的17%，则是需要在今天的这场晚会中，找到有意向的买家。
宴会开始了20分钟，高盛以及摩根士丹利的人轻松的与众人谈笑风生，休闲的同时也在谈判着迪士尼的股票。
很快，高盛的代表柯里带来了一个徐志的熟人。
“艾瑞克，这位是艾伦.沃克，4年前你们可见过。”柯里趴徐志忘记了对方，笑着提醒道。
徐志伸出右手握手笑道：“我当然记得，当年，沃克先生可是最支持我收购迪士尼的大股东，非常感谢当年的合作。”
原来，来人就是美国煤炭工人工会基金的代表，当年，该基金第一个出手手中的迪士尼股份，只是想不到，今天居然也过来了。
“艾瑞克，我代表我们基金会，非常有兴趣再一次投资迪士尼，只不过这价格是不是有些太贵了？”艾伦沃克笑着说道。
“迪士尼公司去年的净利润接近7亿美元，手中持有的有价证券以及现金储备高达15亿美金，同时还有大量的优质版权以及大量的固定资产。”徐志耸耸肩说道：“我们已经与德国政府达成协议，即将在柏林城外兴建欧洲第一家迪士尼乐园，我认为，这么多因素加起来，80亿美元的定价并不高。”
虽然徐志也不是很看好欧洲的迪士尼乐园，但这不妨碍他利用这个消息来增加公司的价值，争取一个巨额的ipo。
徐志已经与高盛及摩根士丹利定好了原始股价，每股8美元，一共10亿股股票，这也是现在出手的价格。
艾伦沃克微叹了一口，举起酒杯，苦笑道：“谁也想不到，当年被评为垃圾股甚至差一点退市的迪士尼，今日会有这么大的变化，早知道，当年就不应该出售我们手中的股份了！”
“这个世界上，没有早知道，现在重新投资也不晚，我想，将来迪士尼公司的回报足以让贵公司满意。”徐志喝了一口威士忌后笑着说道，美国煤炭行业虽然已经衰退，但瘦死的骆驼比马大，煤炭行业的退休人员非常之多，目前，其在美国国内的影响力仍然非常大，类似于这种大型基金会皆是迪士尼所需要的战略伙伴，不会干扰公司的运行，但出问题时可以提供一定的政治帮助。
艾伦沃克并没有做出什么承诺，徐志也客套了几句，随后，又与一些其他金融精英或者对话了起来，部分人也觉得定价颇高，而另一部分则想要更多比例的股份。
……
1987年1月23日，经过了半个月的协商，徐志最终与几名投资者达成了共识。
购买迪士尼股票的一共有4家，分别是：美国煤炭工人工会基金、通用电气集团、先锋基金公司以及美盛集团。
至此，迪士尼的股份结构已经符合美国的上市法所规定，上市的脚步即将开始。
482 迪士尼上市（2）
比起香江，美国的上市程序比较复杂，对股东数量、最低股价、资产总值、盈利情况都有详细的规定，需要向证监会逐步申请，这些由高盛及摩根士丹利全权负责，自然不是问题。
一个月后，迪士尼公司收到了美国证监会的上市同意回复后，就开始了正式的路演，进行前期的招股宣传和上市定价。
迪士尼上市的消息早就被有心的美国投资者所关注，按照迪士尼官方披露的财政信息，这次上市的规模极有可能是美国有史以来最大的一次ipo，远超过81年的苹果公司。
纽约市王宫酒店的会议厅，上千人的座位座无虚席，都是来自美国乃至全球各地的投资者，这些人，或是身价超过百万美元的富豪，或是一些大型投资机构的高层人士，每个人都显得十分热情，意图在这一场饕餮盛宴之中分上一杯羹。
从纽约到洛杉矶，从伦敦到巴黎，高盛及摩根士丹利为了创造最大的收益，派遣了6个团队在欧美国家进行巡回路演，迪士尼股票的认购速度超过了所有人的想象，认购价值从一股最初的8美元涨到了11.5美元。
路演的倒数第二站为香江，迪士尼虽然是美国公司，但徐志也会让香江的一些散户参与进来，特意在东亚银行开办了一个基金，民众门可以以港元直接参与认购，资金再会被东亚银行兑换成美元，待迪士尼上市后，再购入股票。
中英谈判已经结束了两年多，香江本土的经济又恢复了活力，房价与恒生指数连续大幅度的上涨，让不少香江人的账面资产增加了很多，这次香江首富旗下的第一家公司上市，虽然不在香江，但参与的人仍然很多。
受限于迪士尼股数的分配限制，面对大量热情的认购，东亚银行只能开始限制数额，每户最高一万港元。
而路演的最后一站日本更是超级火爆，现在的日本，汇率涨了一倍，股价房价差不多也涨了一倍，也就是说，原本两年前一套价值10万美元的房子，现在已经变成了40万美元。
钱太多了，没处花也是难题，现如今的东京，是出租车选客人，如果招手叫车的客户手中没有一张万元日元的纸币，基本上就不会停。
同时，日本的迪士尼乐园火爆不已，虽然与迪士尼关系不大，但一般的日本民众并不知道，不少人还是很乐意去购买这只股票。
这么多有钱人，徐志当然不会放弃，又与住友及三井银行达成合作，日本普通人可以通过这两家银行购买美股股票，日本人来的越多，最后迪士尼的股价也将会越多。
很快，时间就到了87年6月22日，迪士尼公司今日正式在纽约证券交易所上市。
徐志早在7点半就抵达了交易所现场，同来的除了迪士尼的众多高层，香江的诸多公司高层也一起赶了过来，这一次是徐志特意安排给一些亲信的造富计划，不管是美的、和黄、恒大还是置地的一些高层，都提前购买了或者按照功劳被分配了部分原始股。
“徐先生，你好。”来人是通用电气的副总裁杰纳尼.米尔，虽然和黄已经全部变现了曾经所持有的通用电气股票，但美的仍然与通用电气在电视机领域有着不少合作，凭借着其本身在美国不弱的影响力加上之前的关系，迪士尼上市前的融资，通用电气也参与了进来。
“米尔先生，想不到你也来这么早。”徐志笑着点了点头。
“哈哈，这次迪士尼上市，说不定能够破了美国历史的ipo记录，我很有兴趣能够亲自来到现场见证这个时刻。”杰纳尼.米尔笑着说道：“因为我司在欧洲的一项商业谈判出现了问题，总裁亲自去了法国，所以不能来这里，他让我向您表示提前祝贺。”
“客气了。”徐志又问道：“韦尔奇去法国，是为了汤姆逊公司？”
“对，我们准备收购对方的医疗设备业务，不过汤姆逊不愿意只要钱，他们希望进行业务交换，所以交易比较复杂。”杰纳尼解释道，这场收购已经进入明面，也不算什么机密。
徐志眉头微耸，问道：“汤姆逊公司是想要贵公司的家用电器业务吧？”
“徐先生怎么知道？”杰纳尼的表情有些严肃，通用电气想收购汤姆逊的医疗器械业务不是机密，怎么交易却是，虽然不是很重要的事情，但目前双方的高层还在研究细节，外人应该不可能知道。
徐志笑道：“美的的彩色电视机业务已经开始进入了欧洲市场，对于欧洲所有竞争对手的信息我都会或多或少的了解一点，汤姆逊公司在欧洲市场份额第一，他们早就想将市场扩张进入美国，所以我猜测汤姆逊公司会借着这次机会，收购贵公司的家用电器业务。”
“原来如此，徐先生的眼光可真是厉害。”杰纳尼称赞道。
徐志接着说道：“如果贵公司真的有意出售家用电器业务，可否考虑一下我美的公司？”
“美的……”杰纳尼眉头紧蹙，说道：“徐先生，你要知道，我司的本意并不是出手家用电器业务，而是想收购汤姆逊的医疗器械业务，这只是一次交换，而不是收购。”
“我明白，但在商言商，任何东西，都有一个价格，不是吗？而且据我所知，汤姆逊公司比较看中贵公司的彩电业务，而我则看中了其他电器业务。”徐志笑着说道。
“好，这件事我会上报给董事长，让他来重新定夺。”杰纳尼也明白现在只是一次试探，而且这种大事他也做不了主。
“那多谢了。”徐志微笑着说道。
美的公司的家用电器业务中，唯一能拿得出手的就是彩色电视，这实际上也是因为接手了当年的rca业务，要不然，在成熟的市场中，想打出一片天下，所需要的时间绝对数以十年计。
而在其他家用电器上，如冰箱、空调、洗衣机以及各种小型电器上，美的并没有任何优势，完全是凭借着百思买的渠道获得了一小部分市场，这样的速度并不让徐志满意，而再一次发动并购就是快速迈入成功的最佳方法。
通用电气的家电业务虽然算不上第一，但每年的营收也高达20亿美元以上，而且各项业务比较均衡，如果能够收购，那么凭借着通用本身的渠道及品牌，加上内地的低人工成本，很快就可以获得更大的市场份额。
这可是十年难得一次的机会，杰克韦尔奇掌控通用电气后，实行了大规模的改革，开始了他的独特理念——“数一数二市场原则”：
任何事业部门存在的条件是份额在市场上数一数二，其他的全部出售或者关闭。
几年的时间内，通用电气出售了100多亿美元的业务，也重新收购了180亿美元的资产，完成了通用电气的升华，而这过程中，对能够抓住机会的人，也是一场丰厚的盛宴。
时间很快，证券交易所已经开门营业，大量的股票经纪人涌入了进来。
“砰砰砰……”交易所的钟声响起，与后世不同的是，80年代的钟声只是一天开始或者结束的标志，并非后世上市时邀请的名人敲钟。
“先生们、女士们，非常感谢大家能够参加今天迪士尼公司的上市仪式，经过了四年的努力，今天，我们迪士尼公司能够再次回到纽约证券交易所，能够再次与美国的所有股民一起分享成功的喜悦，能够………………”
迈克尔.艾斯纳在讲台之上发表着一段热烈的致辞，对于一个职业经理人来说，将一个负债累累的公司在几年之内经营成美国乃至全球最大的娱乐巨头，这已经是最高的成绩，从今天开始，他也将成为美国最成功的职业经理人，不少传记作者都已经开始为他出书，更不用说，迪士尼上市之后，他作为ceo，也拥有着不菲的股份，同时，未来每一年还可以获得一定的股票奖励。
“砰……”小锣声音响起，在无数记者相机的照耀之下，迪士尼的一众高层开心的接受着各种采访及拍照，同时，迪士尼的股票正式上市。
纽约证券交易所早就已经换了电子屏幕，交易大厅的每一个人都能看到自己想要的股票的价值。
9点12分，迪士尼公司的3000万股票以11.5美元一股入市，几分钟之内就被一抢而空。
“10000股买入，报价12美元！”
“20000股买入，报价12.2美元！”
“15000股买入，报价12.4美元！”
……
……
……
大量的交易正在进行，这里是纽约证券交易所，每一笔的交易都以万美元为单位，第一批入手的幸运儿，有的在股价上升后快速出手套现获利，有的则在等待更高的价值，这过程之中，高盛以及摩根士丹利也在寻求最佳机会，继续出手新的股票。
股价很快就到了14美元，在上方的贵宾室里，不少已经购买原始股的股民相互庆祝，他们以8美元的价格入手，现在已经净赚了70%。
时间很快到了下午时分，迪士尼股票在中午之后稍微回落，到了下午收市之时，定格在15.2美元。
迪士尼公司一共分股10亿，总市值第一天高达152亿美元，ipo融资26.1亿美元，破了美国的最高记录，正式成为了美国市值排名第17的上市公司。
而徐志目前仍然持有迪士尼公司61.2%的股票，价值93亿美金。
这还不算上之前以8美元一股，早就出手了2.5亿股票，套现了20亿美金。
ipo的钱属于上市公司，但之前所套现的可是徐志的个人资产，20亿美金已经被注入了黑石基金，为即将到来的87股灾后再收购做好准备。
1987年6月26日，徐志正式登上了时代周刊的封面，标题为：最年轻的世界首富！
封面之后的内容，详细的介绍了徐志旗下的诸多核心资产，包括美的、置地、恒大、和黄以及迪士尼。
美的公司的核心业务为游戏，陪伴着美国60、70后成长的各种街机、家庭游戏机、掌上游戏机，44%的市场份额皆为美的公司所有，香江方块、坦克大战、吃豆人、马里奥、魂斗罗、拳皇等畅销游戏也都是美的公司所开发，这些游戏即使到了现在仍然有着极大的一批游戏迷。
游戏之外，美的旗下的个人电脑也是畅销全球，市场份额足以与ibm抗衡，而个人电脑上面的软件，美的的市场份额更大，美的最基本的办公软件已经处于垄断地位。
同时，美的公司的彩电业务在美国的市场也是举足轻重，最近两年，美的公司在美国彩电市场采取了大幅度降价的策略，将曾经把不可一世的日本品牌打的落花流水。
时代杂志给与的评价是美的公司一旦上市，其市值绝对超过迪士尼公司，甚至有可能成为仅次于ibm的科技巨头。
而徐志旗下的其他几家公司，时代周刊也进行了详细的介绍，在美国，地产公司的影响力非常大，但个体公司的规模很难做到辐射全国，他们想不到，在亚洲的一座城市，几家地产公司的规模会轻松超过百亿美元。
不少美国民众看了这份报道之后，才知道，原来目前市值如此之高的迪士尼，只是世界首富旗下的资产之一罢了。
483 未来的规划
1989年8月6日，香江：
天空之中阳光炽热，即使是中环这等最繁华的地方，街道之上除了各式汽车，行人非常的少，大量的人涌入了周边的各个大厦内部的商场，这些商场皆属于置地集团，相互之间有着宽敞且带着冷气的行人天桥。
这里已经成为全球最大的商业聚集地，置地集团通过70多座行人天桥连通了旗下21处商业中心，商场、写字楼、酒店、影院、饭馆等等应有尽有，任何一个人，只要有钱，可以在这里住上一辈子，只有你一个想不到的服务，没有它没有的。
每当到了夏天，置地旗下的各种广场就成了避暑之地，相互连通之后，人流量更胜一筹。
香江，是亚洲最繁华的旅游城市之一，不是自然美景吸引人，而是因为这里是富人的购物天堂，这其中，中环更是核心中的中心所在地。
各方因素之下，置地集团的租金收入更是水涨船高，只是88年就超过了50亿港元。
维多利亚海港旁，交易广场的项目已经完成了二期，两年前合并的四大交易所也搬到了这里，股市的繁荣造就了这里寸土尺金。
而交易广场的最高楼层，一间上百平方米的办公室内，几名男子悠闲的喝着咖啡，看着远处的建筑以及自然美景，随意的笑着聊着天，悬空的太阳照进了落地窗，却没有如何威力，紫外线及各种辐射被全部挡住，在室内，即使用眼睛看着太阳，也不会有任何不适。
“抱歉，我来晚了，刚刚飞机晚点了。”王礼明有些急忙的从门外走来。
徐志递过去一瓶矿泉水，示意他坐下，笑道：“没关系，我们也是不急，沪宁高速的项目谈的怎么样了？”
“投资方面基本上已经达成了共识，只不过在经营权的方面还未谈好。”王礼明回答道。
“tom，如果你恒大看不上这个项目，我和黄可是很愿意接手的。”说话的和黄的大班马世民，如果只是听到这个声音，一般人绝对想不到这来自于一个纯正的英格兰白人。
王礼明不屑的说道：“马世民，你和黄独占了整个京沪高速项目，怎么？还不满足？”
马世民耸耸肩说道：“对于赚钱，我从来不满足！”
徐志挥了挥手笑道：“行了，大家都是一家人，没必要争，这内地这么大，未来的高速公路多的是，你们两个有这个功夫相互争还不如想想拿下其他地方的项目。”
85年之后，香江经济回暖，恒大集团以及和黄集团在香江的大量投资开始获得巨额回报，曾经便宜买下来的地皮及物业升值了两三倍，开发之后自然赚了很嗨，这些利润部分留在了香江，其他的则北上内地，寻求各种投资机会。
基建投资的回报率实际上比不了房地产业，不过目前的内地还未正式放开地产业市场，类似的机会并不多，因此，恒大集团及和黄集团的资金就主要选择了高速公路项目以及部分港口码头业务。
在1986年，和黄拿下了连接京城与上沪高速公路项目，总预算投资高达300亿人民币。
看起来这个数目很吓人，但项目是内地与和黄合资，一人一半，同时90%采用贷款，项目本身还是分期开工的模式，对于资金的消耗其实并不高。
这种大型项目，拼的其实就是底蕴，没足够的本钱及资源，也不可能能获得这么多贷款，而有这个能力的人，却也不敢投资如此规模，毕竟谁也不知道内地的汽车市场会是怎样的一个未来，这种投资如果亏了，超级富豪也很难承担的起。
有着先知的金手指，和黄与恒大在内地市场先后出击，拿下了不少最优质的高速公路基建项目，和黄的本钱更为强大，因此拿到了宁波港口、京沪高速、上沪环线高速等重点项目，而这一次中央决定修建沪宁高速，恒大则提前抢了下来。
老板发话，二人都停了下来，本来也只是玩笑话而已。
徐志接着说道：“大家也都来齐了，我就说一件正事，今天将大家聚集起来，是为了告诉大家，我已经准备将所有公司在日本地产及股市中投入的钱全部撤回来。”
所有人眼神一亮，当年对日本的投资，几乎是徐志这个老板强制性的一手安排，所有公司都抽调了部分资金，当时还不明白为什么这么冒险，然而到了现在，没有一个人不后悔，当初应该多投资一点。
何国原问道：“董事长，所有的投资，全部撤回来？”
徐志点头道：“不错，置地、和黄、恒大的投资以股市为主，这些资金撤回来倒是很容易，不过美的旗下的投资都是大量房产，这其中的手续就比较麻烦，我要你亲自去一趟日本，和住友银行商量好怎么做。”
“没问题，我明天就出发去日本。”何国原满口答应了下来，又问道：“不过董事长，这么大一笔资金，我们怎么用？”
“怎么？担心钱用不掉吗？”徐志哈哈笑道：“你认为目前的美的有了这么大一笔资金，该做什么？”
“除非收购国际性的大型公司，不然我也想不到怎么用这笔钱。”何国原思考片刻后回答道。
徐志摇头道：“美的现在本身的财政状况就非常的好，而且我们能够看上眼的公司估计也很难收购，而我们容易收购的公司又看不上眼，有没有这笔钱，与能不能收购并没有关系。”
最近几年，随着个人电脑市场每年以50%的速度高速增长，美的公司在个人电脑以及电脑软件方面的利润已经超过了游戏，即使彩电业务因为价格战的原因而亏损，但去年的净利润已经超过了20亿美元，在全球电子行业中仅次于ibm。
这种情况下，美的的海外并购已经变的非常困难，类似于并购通用电气的家电业务，都被美国政府进行了反垄断调查，虽然最终没有任何问题，但如果再涉及到更大规模的并购，特别是一些高科技行业，资金从来就不是问题，法律方面才是。
而这一次投资日本，扣除各种贷款利息及税收，只是美的就获利超不低于300亿美元，显然现在的美的根本就不需要这么大一笔钱。
徐志接着说道：“美的现在并不缺钱，所以这笔钱我要调走，用于屈臣氏和东亚银行的扩张。”
“扩张屈臣氏？”屈臣氏的总经理姜大卫突然愣了下，幸福来的好突然，难怪，这种级别的高层会议，他也被指定参加，毕竟屈臣氏虽然垄断了香江的零售，不过比起在座的几位所掌控的公司，还差的太远。
徐志道：“零售业是传统领域，在这个行业，没有大量的资金支持，不可能能够快速发展，不过这么大一笔钱我会先拿去国际市场进行投资，我给你的承诺就是，只要你发展的好，资金方面我会大幅度倾斜。”
“没问题，我一定会全力开发整个亚洲的市场。”姜大卫保证道，他也没指望这么大一笔钱会给他进行操作，但背后只要有稳定的资金，他的各项计划也可以快速的实施。
徐志又问袁天凡道：“你有什么想法吗？”
袁天凡道：“董事长，东亚银行目前最需要的是消化整个渣打银行，短时间之内再进行收购反而没有好处。”
“行，那这样吧，当初收购渣打，东亚银行欠下了不少债务，这一块我一次性将你债务解决。”徐志说道。
1986年，英国米斯银行对渣打银行发动了恶意并购，渣打英国高层紧张之下，向一些亚洲富豪求救，徐志与包玉钢等人都参与了进来，事后，华资成功的击退了米斯银行，而渣打英国高层立刻翻脸不认人，曾经的各种共同经营的承诺都被推翻，包玉钢的银行梦因此而破碎。
徐志早就知道了这一结局，于是高价快速的收购了其他华人手中的股份，再加上暗中联系上了渣打银行的其他股东，在1988年，徐志掌控了超过50%的渣打股票，强行入主了渣打银行。
在以强硬的手段镇压一群自以为是的管理层后，东亚银行的高层接手了渣打，虽然有着赛德斯等香江渣打团队的帮忙，但东亚银行的底蕴要弱的多，在短时间之内，面对着到处是亏损漏洞的渣打银行，也处理的非常费劲，这与有多少钱并没有关系，只有时间与团队能力才能解决这件事。
袁天凡笑道：“那多谢董事长了。”
徐志点点头，又对其他人说道：“恒大、和黄、置地三家公司的投资都在股市之上，这方面的套现要简单很多，估计一个月的时间资金就能回流，几位也都大概知道目前这方面的利润回报有多高，这么大一笔资金回到公司账上可不会吃利息，我在这里给各位的几家公司定个大概的投资方向。”
“董事长请说。”马世民、王礼明、周年茂三位大班笑着说道，这次投资的回报之高，绝对是香江历史上的最高记录。
如和黄动用了50亿港元，回报至少300亿港元，恒大与置地当初投资的金额要少一些，但回报也是百亿港元的级别。
徐志说道：“我知道各位都看好香江的地产市场，只不过目前我们三家控制的土地及物业已经是香江之最，有的甚至20年也开发不过来，所以我们的目标应该远一点，国际市场才是我们应该征战的地方。
内地我就不用说了，不管是基建还是酒店或者商业项目，如果你们三家觉得可以，有机会就争取下来，只要我们内部之间不相互内耗就好，未来这一块市场非常大，估计我们加起来也吃不下多少。
而国际方面，和黄在香江的码头业务已经是几乎垄断地位，还投资了深海市盐田港以及宁波码头，不过这一块我觉得不足，既然我们有基础有资金，就应该大幅度去欧美国家进行投资或者收购，我希望在将来，和黄能够成为全球最大的码头业务公司。
而且现在航运市场已经开始复苏，这一块和黄也要重视起来，码头业务配上航运公司，这种组合无论什么情况下，都能百分之百的赚钱。”
“董事长放心，我知道您的意思了。”马世民自信十足的保证道，目前只是黄埔广场的2000万尺的写字楼以及商业租金回报，每年就不低于30亿港元，同时香江本土的垄断码头业务，每年都利润也以十亿港元计。
虽然在内地投资了不少大型项目，但还是赶不上公司的资金回流速度，更不用说投资日本股市的回报之高，这种情况下，和黄必然需要大规模扩张，而选择码头及航运业务就是非常不错的选择。
徐志点点头，对周年茂道：“置地曾经的负债非常重，最近几年虽然房价及租金涨了不少，不过置地也同时开发了交易广场、周笔山别墅群等项目，现在日本的投资回来后，应该压力会小不少。
东南亚国家最近的经济发展的还不错，你可以适当的投资东南亚国家，不过我提前说一声，将来如果我觉得有投资风险，你要立刻出手这些东南亚的地产业务。”
“好，我明白了。”周年茂满口答应下来，他很清楚自己老板的发家史，偌大的地产业务，都是靠着徐志精准的眼光，在合适的时机入手出手，以最低的成本收购回来的。
徐志顿了顿，又对王礼明说道：“恒大这几年开发天水围以及从恒隆收购过来的地铁旁边的商业以及住宅业务，有不少这方面的经验，那么未来就可以在东南亚国家甚至欧美内地尝试一下商业住宅综合体这种项目。”
“商业住宅综合体？”王礼明是聪明人，很快就知道了字面意思。
徐志点头道：“对，商业广场、写字楼、高等公寓以及住宅的四合一项目，一般来说这种投资非常巨大，除了商业广场自己持有，其他的需要全部出售以保证资金正常运转，而这种投资的核心，就在于大量的自持的商业广场，当数量足够多的时候，形成了品牌效应，就是我们获得最丰厚回报的时候。”
“我明白了，回去后，我会好好研究一下，做出一个项目计划再给您过目。”王礼明立刻保证道。
徐志接着说道：“除了海外或者内地市场，恒大在香江还有天水围这么一片土地，这一点与置地和黄不一样，他们手中的地皮基本上已经转换成物业，现在只要安心收租即可。
而天水围这一片地，当初我们的目的是将其建造成一个新市镇，所以在开发的时候，不要只看商业利益，适当的绿化、公园、交通建设也很重要，只有这样，才能实现几十年乃至百年的长期规划。”
城市的开发，必须有着政府部门的详细规划，如果全部交给地产商，他们只会将所有的地方盖满了楼，然后拍屁股走人。
天水围的面积高达5平方公里，可以说是一个小型的城镇，但整个地皮皆被一家公司所持有，以资本的短视，极有可能为了短期收益而进行高密度开发。
这种做法短期内获利非常多，但最后的结局就是这里会变成一排排高楼大厦组成的贫民窟，这不是徐志所希望的，他的规划之中，这里能够形成一片自给自足的良性经济循环，恒大也可以长期获利。
王礼明道：“董事长放心，涸泽而渔这个道理我懂。”
“行吧。”徐志喝了一口茶，站了起来，伸了伸懒腰，笑道：“今天就这样吧，只只是一个大概计划，现在我们第一重要的事情就是从日本调回资金，剩余的，等日本的资金回来了，我们再详谈吧！”
……
484 功能手机
1990年，香江红磡：
维多利亚港口的海浪轻拍着客座码头的基石，这里是香江面积第二大的购物天堂黄埔广场的接待码头之一，每天，都有上万的本地人及海外游客通过天星小轮来到这里。
黄埔广场一面迎海，而另一面则是22栋商业大厦，这些或是商业写字楼、或是酒店、又或是高级公寓，所有的物业都归和记黄埔集团所有，随着香江房价的上涨，黄埔广场以及成为和黄最重要的核心资产。
而黄埔广场的西边，则是美的集团的总部，由6栋商业大厦组成，除了行政人员，各种研发部门及实验室也都迁移了过来，所有部门在一起，相互之间合作的效率大有提高。
“董事长，这就是我们最新研发的新一代手机。”何国原打开一个镶边的木盒，从中取出一块只比大哥大稍小一点的物品。
徐志接了过来，皱眉道：“这玩意就不能再缩小一点？”
何国原苦笑道：“董事长，我也想让它再小一点，可是在做小的话在散热和信号方面就会出现问题，我们设计了几十种不同的大小款式，这就是最佳的一种。”
“好吧，比大哥大倒是方便多了。”徐志无奈的说道。
对21世纪的人来说，大哥大的设计简直就是反人类，举起来接电话，不经常锻炼的人，几分钟也就受不了了，不过这也是没办法的选择，70年代的技术也只能这样。
何国原笑道：“董事长，这款dream-1手机的重量只有550g，绝对是目前世界上最轻的手机，采用的是最新的tft液晶技术，内部配有短信、日历、行程表、闹钟、计算器、电子邮件、游戏等各种功能，还拥有蓝牙传播的功能，可以实现连接局域网的功能，这绝对是一款跨时代意义的产品。”
徐志翻了翻手中的手机，问道：“没办法安装一个相机吗？”
何国原摇头道：“我咨询了何达公司，以目前数码相机的技术，根本无法缩小到可以放进手机的地步，而且目前数码技术还不成熟，清晰度非常的低。”
“这倒可惜了！”徐志叹了口气，手机的发展史中，将数码相机置入其中是非常有革命意义的一步。不过现在既然技术不支持，那就只能再等几年了。
徐志接着问道：“柯达应该不知道我们资讯数码相机是为了放入手机中吧？”
何国原摇头道：“他们当然不知道，我只是提供了我们需要的尺寸数据而已，倒是柯达，他们以为我们也要进入数码相机领域，还时不时的在我们派去的人面前贬低数码相机技术。”
“没有眼光的蠢货罢了，数码时代来临，不拥抱就只能等死，柯达舍不得胶卷的巨额利润，犹豫不决，估计很快就会品尝恶果了。”徐志摇了摇头说道。
柯达的破产，是人类商业史上最著名的案例之一，明知道数码相机必然会取代传统胶带相机，而且自身在80年代初就有了足够的技术积累，先进程度世界第一，但对于资本家来说，数码相机最大的缺点就是不需要无穷无尽的“易耗品”胶卷，这对于凭借着售卖胶卷而踏入美国十强上市公司的柯达来说，是没有办法接受的。
舍不得胶卷利润的最终结果就是，日系数码相机崛起，柯达踏进了破产的高铁。
“手机内部的技术专利都拿到授权了吗？我们这是新产品，一旦上市，眼红的人可不少，要是侵犯了别人的专利，那可就麻烦了。”徐志接着问道，无线信息传播技术已经出现了几十年，其中大部分基础专利已经成型，后来的公司不可能绕的过去，只能乖乖的购买专利授权。
何国原笑道：“我们已经与爱立信与摩托罗拉达成了基础专利授权的协议，这其中还是董事长您未雨绸缪，以短信这股利器压住了这几家公司，他们也不得不坐到了谈判桌上。”
“没办法，我们是华人公司，又没有基础专利，只能这样剑走偏锋了。”徐志哈哈笑道。1986年，短信专利到手后，并没有立刻收费，而是在前三年实行全球免费的政策，任何公司都可以使用。
这种文字交流方式很快就形成了一股潮流，论使用量，丝毫不比电话功能低多少。
三年后，当短信功能成为所有人的习惯后，美的公司开始实行收费政策，制造公司以及电信公司都需要交专利费，虽然不多，但这是一笔极为稳定的收入，随着手机的逐渐普及，短信功能已经成为了所有手机的必备功能之一。
美的在研发自己手机时，所需要的各种基础专利，也是凭借着手中拥有短信这样的利器才能谈判成功，要不然，在这个手机制造商也是通信技术垄断商的年代，没有足够的本钱，连这个行业的大门也进不去。
何国原接着问道：“那我们这款手机定价多少？”
徐志问：“成本多少？”
何国原早已准备好，说：“如果大规模生产的话，液晶、内存芯片都上是我们自产，生产线如果搬到内地，利用那边的低人工，每台手机的成本应该能控制在600美元以内。”
“那就将出厂价定为800美元，尽量动用我们自己集团的资源，降低最终的零售价格。”徐志想了片刻后说道。
何国原问：“可如果这样的话，我们的手机价格不是和一般的大哥大差不多吗？”
“就是要和其他手机差不多，我们的功能强多了而，但价格却一样，你认为消费者会怎么选？”徐志笑着摇头：“我们造手机的目的可不是为了走高端路线，越普遍的民用产品，越赚钱，先占领市场，只要品牌出来了，有的是各种机会。”
高端产品的利润很高，但市场有限，最简单的例子就是汽车行业，超级跑车或者劳斯莱斯这类公司近几十年来不知道破产了多少次。
何国原沉思片刻，说道：“如果这样的话，我们就必须在内地先准备好大型的生产线，不然，可能到时候来不及供货。”
“那就先准备好，你与和黄那边商量一下，尽快讲这件事搞定。”徐志点头答应了下来。
家电领域，美的是全部自己建厂生产，因为家电不比其他高科技电子行业，利润有限，特别是需要配合美的的价格战策略，外包出去不现实。
但电脑以及未来的手机制造，涉及的生产线比不了家电那般的稳定，因此，美的主要将这些业务外包出去，如后世的富士康一般，而和黄为了在内地扩大影响力，也为了寻求一门新的业务，于是接下了美的的大部分个人电脑订单，同时还凭借着自身优质的成本优势，还争取到了惠普、部分ibm电脑的订单。
和黄电子，已经有了未来“富士康”的趋势。
“这一点应该不是什么大问题，组装生产线投资并不大，我们在研发这款手机的时候，就已经与和黄进行了不少的合作，如果要扩大规模，直接复制接着造车间和生产线即可。”何国原顿了顿，又道：“如果这样的话，我们也需要开产品发布会，同时进行广告宣传，让全球的人先知道我们的产品，再根据后续的反馈来决定生产计划。”
“这一块你看着办吧！”在经营方面，徐志可比不上何国原：“无线电视台的卫星覆盖了整个东南亚，虽然因为一些法律原因，tvb频道传播范围有限，但东南亚国家的大部分电视台都与我们的卫星有着租赁关系，这一块的合作，会方便不少。
东南亚这一块，论人均收入，拍马也比不上欧美国家，不过胜在人多，西方的公司也经常碰到水土不服，这可是我们的基本盘，一定有经营好。”
何国原点头道：“东南亚这一片地区几十个国家，处理起来还真不容易，不过好在之前的游戏机产品已经铺好了销售网络，与当地也有了一些实力足够的合作伙伴，手机的销售应该不是问题。
美国那边我们有百思买，又有迪士尼频道这种广告宣传利器，我觉得欧洲那一块才是我们的弱点。”
徐志笑了笑说：“你先将美国和亚洲市场经营好再说吧，欧洲那边，只要我们的产品做好了，渠道商会自己送上门来的，这可是一款革命性的产品。”
……
485 尾声
2003年6月，京城：
太阳高高的挂在天空之上，只不过天空却并非蓝色，经济的发展必然带来严重的负面效应，环境污染此刻已经成为了国内一些发达城市头疼的问题。
二环内，一间足有数亩大小的四合院内，两个小孩在不停的相互追逐。
一不小心，其中一名男孩撞上了一位中年男子，正是徐志。
男孩抬头看了一眼，嬉皮的笑脸立刻严肃起来：“爹地。”
后面的小女孩要小上几岁，却丝毫不怕中年男子，跑上去撒娇道：“爹地，哥哥把我的肯德基鸡翅全部给偷吃了。”
“子睿，你前几天已经吃了几顿肯德基了，不能再多吃了。”徐志教训道。
小男孩挠了挠头，问道：“可是肯德基好吃啊，而且我听妈咪说肯德基不是咱们家的吗？”
徐志笑道：“是我们家的不假，不过肯德基吃多了会变胖的，你想变成肥猫那样的吗？”
“不……”小男孩想了想电视剧中肥猫的模样，头立刻像拨浪鼓一样摇起来。
徐志蹲下身子，抱起了小女孩，问道：“妈咪呢？”
小女孩与男孩有些茫然，后面跟随的保姆回答道：“何小姐刚刚和我们在一起的，后来接了一个电话，说是澳门那边的生意有点问题，就让我带着孩子们到处走走。”
徐志点点头点点头，说道：“行，先带他们离开，让他们多吃点水果，等会有客人要来，他们在这里不太方便。”
“好的，徐先生。”保姆挥挥手，两个小孩开始还有些不情愿离开，不过不知道保姆在他们耳边说了什么，两个小孩立刻蹦着跳着往后院走去。
“卫生部的唐部长来了吗？”徐志见两个孩子离开后，问向了旁边的助理。
助理回答道：“之前通过电话，路上有些堵车，应该还有5分钟就到了。”
“好，去门口迎接吧！”徐志整理了一下衣服，朝着外面走去。
几人目前所在的四合院，是80年代末收购的几家四合院合并组成，所有的旧建筑皆被拆除，随后请了风水、古建筑与现代设计师一群合力打造了这一栋古风格四合院，院内配备了假山、喷泉、人工流水、红木廊道等等……，尽显百年前的风格。
而房屋内部，除了厨房与拥有电视的卧室，其他房间均不含任何现代电器设备，装修也都是采用木质材料，看起来与真正的古代四合院没区别。
至于空调与暖气，都是采用了管道通风，从四合院之外引入。
而这，也只是徐志在京城所拥有的四合院之一，进入21世纪后，随着京城的高速发展，四合院已经成为了一种极为稀缺的资源，大部分暴发户，即使有钱，也买不到，而论四合院的数量，除了政府官方，没人能超过徐志。
……
一辆奥迪a6轿车停在了门口，内部的几位领导走了出来，徐志亲自来到门口迎接道：“唐部长，欢迎光临。”
“徐先生客气了。”唐部长也笑着回握。
“里面请。”徐志摆手示意道。
所有人也跟随者二人走了进去，很快就来到了大厅。
唐部长看了一眼内部的布局，笑道：“徐先生，你这四合院可还真是古风啊！”
“既然都叫四合院了，当然得有古风格才好，要不然，我还不如直接建一栋现代化别墅呢。”徐志笑呵着回答道。
助理上好了茶后，就退了出去，徐志又客套几句话，说道：“唐部长，现在**疫情已过，我知道国内有不少医护人员因为抗疫牺牲，也有一些虽然保住了性命，但还是留下了非常严重的后遗症，这次我来京城，就是准备成立一笔援助基金，专门帮助这些抗疫英雄。”
“徐先生，中央早就已经下了命令，**患者的治疗由国家财政负责，虽然目前还没有针对后遗症方面的政策出台，但部委已经在商讨此事，我想还是等这个结果出来您再决定下一步吧。”唐部长建议道。
“这倒是我考虑不周了。”徐志点点头，又道：“那我这还有一个想法，国内任何**患者如果因为身体原因而失业，都可以来我旗下的公司，我也会要求下面的公司尽量为这些人寻找他们可以做的工作，以帮助他们恢复正常的生活。”
“徐先生这个想法不错，这些曾经的重病患者的确很难像普通人一样正常工作，如果能够有份稳定的收入，的确是一件非常好的事情。”唐部长感叹道：“这次疫情的确很打击我国的公共卫生事业，不过好在徐先生曾经投入巨资帮助我国兴建一些尖端的实验室，要不然，我们的损失更大啊！”
早在1988年一月，上沪市爆发了甲型肝炎疫情，30万人感染，上沪市中小学校停学，恐慌情绪蔓延全国，连香江都被波及到，后续经过几个月的治疗，疫情消失。
这是改革开放以来第一次爆发的大规模疫情，重大突发公共卫生事件即危害民众健康与生命安全，又妨碍经济发展及社会进步，因此，中央政府决定重新组建全国卫生防御体系。
只不过这其中的投入实在不菲，徐志了解情况后，专门来到了京城，与诸多领导协商，由他个人在捐助一座p4级别的生物实验室，还在上沪、粤州以及江城兴建三座p3级别实验室，以帮助国内在微生物领域进行科研研发工作。
而这些实验室不但有最先进的设备，同时还有大量经验丰富的研究人员，**爆发后，几座实验室也发挥了重要作用。
“唐部长客气了，能够拯救生命，花再多的钱也是值得的。”徐志客气的说道。
p4实验室，是目前人类所拥有的安全等级最高的实验室，在90年代，全球拥有这种实验室的国家屈指可数，主要的作用的研究各种4级烈性病毒，如疯牛病病毒、埃博拉等等……。
这种实验室的建造花多少钱只是次要，各种尖端设备以及专业资料，也是徐志动用了不少在美国的人脉才买到手，然后送进了内地。
尖端的生物研究实验室，可以说是国家安全的一个组成部分之一。
而后来中央政府投桃送李，在商业方面，京城市政府将在建地铁旁的三块商业用地以优惠的价格转让给了正在寻求内地投资的置地集团。商务部在91年也正式同意了屈臣氏可以全面进入内地的零售业。
前者的几块商业用地，虽然价值较高，但也是有上限的，而后面的零售业开放，才是无限的商业机会。
要知道，目前内地除了几个已经开放的城市，整个内地并没有放开对海外零售业的限制，直到1996年。
而屈臣氏能够提前五年进场，加上背后还有着从日本市场赚取的数百亿美元，这就等于屈臣氏就已经预定了整个内地市场。
中央的特殊政策加上美元投资开道，屈臣氏从92年开始，以每年100～200家的开新店速度或者并购，迅速占领着内地的各大城市，从北上广等一些城市开始，再慢慢的辐射四边，所有的店铺都采取自持物业模式，避免了未来21世纪的高房租冲击。
90年代末，物流行业容许外资投资后，屈臣氏又花费了20亿美元，兴建数十处物流运转中心，同时也组建自己车队，顺便进入了快递运输行业，将内地的运营成本降到了最低。
时至今日，屈臣氏在内地拥有1800家大型超市，北上广津这种类型的大城市数量更是过百，其他外资包括本土资本都只能在夹缝中找寻合适的位置。
政策如此之好，屈臣氏在赚钱的同时，也会有一定的社会责任，如合适的岗位可以专门照顾本地的残疾及困难家庭，并且形成了一套成熟的运作模式。
因此，无论**的后遗症患者在哪，屈臣氏都可以涉及到，即使在农村种田，一个采购倾斜也可以帮助这些人。
唐部长很满意这种方案，笑道：“徐先生，今天您邀请我了这里，不是只为了这件事吧？”
“当然。”徐志笑道：“这次**虽然及时被压制住了，可也证明了我们人类最大的敌人就是这些病毒或者细菌之类的微生物，特别是我国人口众多，城市化之后，大量的人又聚集在一起，同时交通也会越来越发达，这些因素在方便我们的同时也方便了病毒的传播。
因此我有意在国内兴建一些特殊的医院，以保证重大公共卫生事件爆发时，医疗力量能够迅速跟上，压制疫情传播！”
“什么样的医院？”唐部长好奇的问道。
徐志简单介绍道：“简单来说，就是一家所有病房皆采用负压设计，同时整个医院配备大量icu设备和负压运输急救车，在急需时，可以迅速担任抢救基地。”
“全部使用负压设计？这投资可不是一个小数目？”唐部长惊讶道。
徐志摇头道：“实际上也没多少，我咨询过专业人士，1000个病房，全部采用负压设计，又是在建楼时就统一筹划，总成本在一亿人民币左右就够了，相对来说，icu设备还要更贵一点。”
“采用负压病房、配备大量icu设备，徐先生是担心还会再出现一次今年的事情？”唐部长问道。
“不是担心会再一次出现，而是什么时候会出现。”徐志说道：“刚刚压制住的**、每隔几年就会爆发一次的全球性流感、现在正在非洲大规模爆发的埃博拉，甚至未知的新病毒，我倒是希望，我的这些投资都是我太多心了。
而且这些医院有这么多先进设备，在平时也可以用来救治各种困难杂症的患者，保证正常的收支平衡，特别是这么多icu设备，如果出现类似于地震等自然灾害造成大量伤亡时，这些医院也可以承接救治工作。”
“那徐先生准备兴建多少家这样的医院？”唐部长沉吟片刻后问道。
“暂定为十家，选址会优先考虑人口密集的城市，至于医院的规模，还需要后续考察。”徐志答道。
“好，这件事我回去后会立刻向上汇报，争取在最短的时间内给徐先生一个准确回复。”唐部长承诺道。
“多谢唐部长了。”徐志笑了笑，又说道：“还有一件事，我也希望能够获得唐部长的帮忙。”
“噢，还有什么事，尽管说。”唐部长豪爽的笑道。
徐志说道：“唐部长，我旗下的屈臣氏，已经与美国最大的医药连锁店西维斯集团达成共识。
屈臣氏准备全资收购西维斯集团，如果这次交易能够通过美国反垄断法的调查，屈臣氏将会成为全球最大的连锁药店，并且将会有与西方制药巨头谈判的本钱。
而目前我国每年也有大量的癌症或者一些特殊疾病的患者，很多都需要进口海外昂贵的药物，因为散乱的购买，导致这些药物价格奇高，一般的家庭也根本承受不起，所以我也希望，国家能够成立专门的工作组，与屈臣氏一起，和西方制药巨头进行采购价格谈判，我们双方加起来，每年的采购量高达数百亿美元，任何制药公司都不可能不重视这么高的采购量。”
在90年代，屈臣氏背后拥有巨额资金，除了传统的超市零售业，另一个市场也是屈臣氏的主要目标，那就是医药零售市场。
从日本赚来的大量资金，加上利用从第三次石油危机以及亚洲金融危机中赚取的巨额利润，花费了超过300亿美元，同时借贷融资超过500亿美金，屈臣氏通过连续的并购重组及自建在欧美建起了一个庞大的医药连锁零售网络。
1999年，徐志下令抛售了手中大量的科技股票，包括微软、甲骨文、雅虎、网景等公司，再度获利数百亿美元。
这些资金又被再一次用于屈臣氏的扩张，西维斯就是最成功的收购目标之一，而如果真的收购成功，那么美国市场16%的医药零售及医疗器械将会被屈臣氏控制，加上在欧洲及亚洲的市场份额，即使是辉瑞、默克尔这样的医药巨头，也得受制于屈臣氏。
生物科技研发属于高端行业，其中的难度足以比上航天飞机，这些非专业领域，即使投资再多的钱，也未必能够砸起一丝水花，因此，徐志决定做资本该做的事情，以资金开道，控制医药终端零售市场。
这是一笔非常可观的投资，医药零售本身就是回报率不错的行业，而且无惧经济危机的冲击，因为即使是1929年的大衰退，吃药的如终归还得吃药。
“能够降低这些靶向药的价格，的确是一件好事，我回去后立刻上报这件事，我想很快就会有回复。”唐部长笑着说道。
徐志微笑着说道：“好，那多谢唐部长了，我们联手，一定能够压住靶向药的价格。”
“前几年，我还在上沪的时候就听说徐先生爱国爱民，一直为着国家的事情或者百姓的福利奔波，今日一见，果然名不虚传啊。”唐部长慎重的说道。
“多谢了。”徐志笑道：“爱国爱民不敢当，我也只是在经商的同时尽我的绵薄之力罢了！这些也是身为一名中国人，该做的！”
……
（全书完）
完本感言
终于完本了！
字数不多，才113万字，比起一般网文都三四五六百万，实在是有些汗颜！
不过故事也应该结束了，也许很多人会说，后面还有很多商业故事，比如电脑、手机、互联网，甚至汽车、银行、矿产石油能源什么的。
商业文其实是可以一直写下去的，本书只写到了85年，之后肯定还有很多商业故事，但已经不适合这本小说了。
原因很简单，主角太有钱了，这种情况下，再写下去就是各种收购、各种流水赚钱，没有意义，没有爽点。
就说广场协议后，主角身价大几百亿美元，我再写一些赚几十亿港元的剧情，真的是很无趣。
所以该结束就结束，哪怕以后重新定一个人物，再写85年之后或者90年的故事。
严格意义上来说，这是我的第一本书，当初首订只有120，但我还是坚持写了下来，后来也没想到，成绩居然慢慢上来了，目前均订1986，有点可惜没到2000。
抱歉的是2月份以后，更新跟不上，主要也是因为这本书是第一本书，当初准备大纲时没经验，准备不足，导致后面剧情乏力，经常卡文，再加上家里的一些事，也没什么时间写小说。
下本书的话，争取准备充分一点，只不过目前脑袋里一片空白，不知道该写什么类型，书友们有什么想法，也可以推荐一下。
都市商业文实际上能写的时间段和行业以及背景基本上都被其他人写过了，选择起来有点难度。
而最近也一直在看排行榜上的书，希望也能多学点写作技巧。
总之，多谢所有订阅及打赏的朋友们，希望下本书能够再见！